時間：2023-05-23 15:45:35
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑裝飾防火設計規范，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：家具商場；建筑；防火；評估
前言
近幾年，我國的房地產業發展迅猛，由此而帶動了相關產業的發展，家具市場也日益火爆。中小城市的家具商場建筑日益增多，人們在享受便捷生活的同時，家具商場的火災隱患卻越來越突出。家具商場的商品特性決定了商場的火災荷載較大。大部分商品如：布藝、木材等家具都屬于可燃物，并且放置集中，如防火措施不到位，容易存在火災隱患。一旦發生火災，往往火頭大，蔓延迅速，煙霧產生快，人員沒有時間疏散，撲救工作困難，由此，造成的損失非常巨大，并且極易造成巨大的群死群傷事故。由此可見，對于容易存在火災隱患的家具商場要防微杜漸，設計出一第列合理的防火評估體系，以避免、預防火災的發生。
國內外的相關研究綜述
有關建筑防火設計，國外某些發達國家進行的研究要比我國早一些。上個世紀八十年代，美國、日本、新西蘭等西方發達國家對建筑設計的要求當中，就強制規定了防火指標，并在大量工程建筑中所應用。其中為大多數國家所采用的是性能化防火設計。它主要是運用消防安全原理來制定整個防火系統應該達到的性能目標，并針對各類建筑物的實際狀態，對建筑的火災危險性進行預測和評估，以期得到最佳的防火設計方案，最大可能的減少因火災而導致的經濟損失和人員傷亡。例如日本早在上個世紀八十年代就出版了《建筑物綜合防火設計》，并對《消防法》進行修訂。美國于七十年代開始進行消防規范研究，并于近幾年公布了《國際化建筑性能規范》等，都是采用的性能化防火設計思路。
我國的性能化防火設計起步比較晚，自上個世紀九十年代末才引入性能化防火設計的思想。以中國科學技術大學火災科學國家重點實驗室為主體，展開了相關研究，一方面汲取國外現成的成功經驗，另一方面結合中國實際自主創新。主要成果是，對傳統的規范式設計規范與性能化設計規范間的區別進行了比較，并結合我國的實際情況提出了火災安全工程性能設計的設想和軟件體系框架。我國“十五”科技攻關課題“城市火災與重大化學災害事故防范與控制技術的研究”，首次明確提出了建筑防火性能化設計。本世紀初，中國科學技術大學火災科學國家重點實驗室出版《性能化建筑防火分析與設計》一書，該書概述了性能化建筑防火分析與設計的現狀，是我國第一部系統介紹性能化建筑防火理論、方法及應用的著作。我國在次方面的研究進一步細化，對建筑進行了分類總結，在商場建筑防火方面也進展快速，《大型商場建筑營業廳疏散人數的調查研究》、《大中型商場防火技術規定》等專門性的論著及規定的出現標志著商場建筑的防火設計研究得到了進一步發展。
二、家具商場建筑的防火設計分析
家具商場做為家具的集中地，其火災荷載巨大，火災隱患存在性高。家具商場的商品多為易燃可燃物品，一旦發生火災會迅速蔓延，難以及時撲滅，并且商場的人流量大，人員撤離困難。因此，針對家具商場的特點，具體分析家具商場建筑的性能化防火設計，評估家具商場的火災安全性，對家具商場建筑的設計提供一定的指導和幫助，對減少火災中經濟損失、人員傷亡是有積極意義的。
1.家具商場建筑的防火分隔設計
家具商場建筑設計中的防火設計非常重要，它直接影響建筑的火災安全性。好的防火設計能將火災的危險系數降到最低，反之則釀成火災險情越來越大。而防火設計中防火分區設計則是其中最重要的一部分。建筑物現在越來越趨向多功能化、多元化發展，即一個建筑物可以分作不同的用途，用于不同種類的經營。因此，如果不進行適當的分區，一旦發生火災，后果極其嚴重。家具商場建筑屬于大型的商務建筑。家具商場的面積寸土寸金，家具商家們的商品擺放相對密集，其分隔多為標志性分區，不具有實際的防火意義。因此，對于家具商場建筑的防火分區設計要嚴格符合《建筑設計防火規范》中的相關規定，及《商店建筑設計規范》第有關防火的規定。具體要做到以下幾點：
⑴、安全是首位。如果發生了火災，分區可以起到限制火災和煙氣在建筑物內外蔓延的作用，為人員疏散和消防人員的撲救工作創造有利條件。
⑵、合理是關鍵。防火分隔除應符合國家相關規定外，還應根據建筑物的實際情況，合理分隔內部空間，方便經營和購物等。
⑶、經濟是重點。防火分區越小越安全，但是過多的分隔不僅會導致空間混亂，使用不便，還會造成空間的浪費，因此，要在滿足防火分區要求的同時，盡可能少占空間。對于大型商場，不便采用防火墻和防火門進行防火分區分隔時，可設計為防火卷簾或防火分隔水幕。
⒉家具商場的其他防火設計
防火設計中除防火分隔設計外，還有火災自動報警系統、防煙與排煙系統、自動噴水滅火系統等建筑滅火設備等輔助設計。
⑴火災自動報警系統設計圈
防火設計中的另一個重要方面是火災自動報警系統設計。它的意義就在于火災發生的初期能夠探測出火情并發出報警，使火災在初期階段盡快被撲滅，并對人員及時疏散有著重要的作用。家具商場的火災自動報警系統設計，應該按照《火災自動報警系統設計規范》等執行，選用合適的火災自動報警系統。
⑵防排煙設計
防排煙設計應符合我國《建筑設計防火規范》、《高層民用建筑設計防火規范》的相關規定，防煙分區的面積一般不超過500平方米，而且防煙分區不應跨越防火分區。防排煙設計的目的在于發生火災時防止煙氣蔓延，將煙氣控制在一定范圍內并排出室外，保護人們安全撤離。
⑶建筑滅火設備
為了有效解決我國建筑的防火問題，提高建筑的安全指數，保護人身和財產安全，建筑必須增強建筑防火設計。
【關鍵字】建筑；提高；防火設計
中圖分類號： S611 文獻標識碼： A 文章編號：
改革開放以來，我國的建筑業在經濟發展的大潮中，呈現一片欣欣向榮，其規模與使用功能，也越來龐大，越來越復雜，然這繁華的背后，因人們對供我們生活和生產的建筑，缺乏足夠的防火認識及所采取的一系列預防及解決措施，使我國的各種建筑，出現火災的現象越來越頻繁，其危害也越來嚴重，造成了極大的人身及財產損失，所以為了能夠解決我國當前面臨的建筑防火問題，相關部門和單位不僅要對建筑防火問題加大重視力度，遵循“預防為主，防消結合”的消防工作方針，增強建筑的防火設計，提高建筑的安全指標，做到安全適用，技術先進、經濟合理。
加強我國建筑物的模化探究
隨著我國計算機技術的發展，我國對火災模化的關注度也隨之加大，通過計算機，我們可以將火災現象進行真實模擬，不僅可以預知建筑發生火災的機率、范圍，嚴重程度，還可以節約因實際演練和模擬實驗而耗費的大量資金。隨著計算機技術的日漸成熟，通過計算機進行的火災模化的準確度也越來越高，火災模化作為一種有效解決火災問題的實際應用手段，贏得了了廣大人民群眾的認可與支持。
雖然近幾年，我國在火災模化方面取得了顯著的成效和進展，但由于火災模化在我國出現和發展的時間較短，一些高技術火災模化還不夠成熟，因此，在某種程度上，對于有一定難度的火災模化，我們仍達不到最精確的效果，所以這方面，我們還應加強對建筑的火災模化研究。
火災模化研究一般包括室內火災模化的研究和建筑物對火反應的研究。
室內火災模化研究主要是研究建筑內部的火災模型。目前，我們在建筑火災模化研究方面，已經從以往的研究單室火災模型逐步向建筑物整體防火設計的模型轉變。相信我國在開發新模型的同時，對成功模型進行進一步的應用研究，以及通過世界技術的密切交流，引進或借鑒其他發達國家的火災模型技術，一定可以我國增強建筑防火設計。[1]
建筑物對火反應的研究，有利于建筑在建設時，采購防火的建筑材料，也可以改善建筑結構，使建筑對火的反應程度降低。建筑結構的工程防火，在建筑模型中，一般可采用兩種模型測量建筑對火的反應。一是受熱模型，通過計算機可以對建筑結構在不同場合和不同條件下的受熱情況進行有效模擬；二是結構模型，結構模型是一種較為復雜的火災模型，因為構成結構模型的組合因素有三種，分別是單體構建、組合構建和整體結構，要想使結構模型更加有效、準確的運行，必須將這三種模型結合起來，綜合考慮。
開發并完善專家系統
專家系統是指利用計算機技術來模擬專家在解決問題時所采用的基本思路和專業知識，來解決現實生活中遇到的問題。一個完整的計算機專家系統包含的內容是多方面的，主要有人與計算機交換信息的接口、獲取知識的工具、負責推理問題的工具、儲存知識的硬件等部分。在建筑防火設計工作中采用專家系統時，不需要專家直接到現場，只需通過與專家視頻來獲取專家的指導與點評，同時，計算機通過硬件可以儲備較多的知識，當日后工作遇到類似問題時，就可以通過所儲存的知識的輸出來對問題加以解決。之所以要開發和完善專家系統，不僅是為了節約成本，也是因為建筑防火設計中的防火安全基本原理都較為復雜，很多設計人員由于資質較淺，面對復雜的防火安全基本原理往往是難以理解，在實際操作方面也很難把握操作的規范性，這就需要使用專家系統，時刻提醒和指點設人員在建筑防火設計工作遇到的難以解決的問題。
此外，專家系統作為一種技術交流工具，在設計人員與專家進行交流時，會大大增強和改善設計人員及研究人員為用戶開發的有價值技術的交流速度和準確性。開發和完善專家系統是增強建筑防火設計中的創新辦法，它不僅會隨著世界科技水平的不斷發展而不斷更新，也能夠在進行技術交流的過程中探究出更多、更有效的建筑防火安全方法，促進整個建筑的安全指標的提升。[2]
強化建筑防火設計的性能化設計
所謂的性能化防火設計就是設計人員通過運用相關的專業防火方法和原理，結合建筑中發生火災以及火勢蔓延的一般規律，對建筑內部火災發生的可能性進行分析和計算的一種方法或措施。設計人員也可以根據在實際火災中積累的經驗，對建筑中的易燃物進行分析和數據計算，來確定建筑防火設計指標和性能指標，之后便可預計出可能引起火災的因素，并根據引起火災的因素分析，采取有效消防安全措施。
之所以要加強性能化防火設計，是因為性能化防火設計與傳統的消防設計相比有多方面優勢。性能化防火設計有利于加強建筑消防工作中保險部門的參與；性能化防火設計可以將建筑物中的消防設計整體化，這種整體化的消防設計不僅有利于提高建筑消防設計更加科學化和合理化，也有利于成本的降低和效益的提高；性能化防火設計注意加強設計人員的安全目標意識，這就使得設計人員可以在設計過程中充分發揮自己的主觀創造性，從而創造出更加有效的防火措施；傳統的消防設計僅僅關注如何對原有建筑材料的防火設計，而性能化防火設計則注重新產品和新材料的開發和研制，并能夠加強對新技術的推廣；性能化防火設計之所以能夠為大眾所認可，成為具有科學化的防火設計，是因為它具有其它建筑防火設計所不具備的功能，性能化防火設計可以預設建筑中火災發生的實際場景，能夠為設計者、建筑防火監督機制和人民群眾提供一個良好的交流平臺。[3]
加強對建筑防火設計誤區的警惕
在很多大型建筑中，建筑裝飾設計為營造建筑內昏暗和朦朧的私密環境，亦或是功能使用的需求，取消了原本應有必備的室內采光及通風設施。這種必要設施的取消，嚴重影響了建筑的安全性能，從而使得火災發生率大大提升，更有甚者，缺乏有效的排煙措施，使得建筑物一失火、停電現象一旦發生，濃煙籠罩，有毒氣體揮發，加之室內缺乏足夠的采光，不利于人員的快速疏散及消防隊員的搶救，從而造成嚴重的人員損傷和經濟損失。為此，在公共建筑的室內外裝修中應該注意室內的采光條件和自然通風，提高建筑室內的安全指標。
除此之外，住宅樓底層設置的商業服務網點也存在嚴重的安全疏散隱患。在很多大型建筑中，由于建筑處于中心街道區，人員密集，外在環境復雜，疏散本就困難。然很多商店的裝飾都不太規范，甚至有很多可燃性物質存在，一旦底層失火，整座大樓就處在危險之中，甚至引燒附近建筑，為此，建筑防火設計人員應強調建筑底層的建筑材料使用，使用可燃性較低的建筑材料為主。建筑疏散方面，一定要遵循不同功能獨立出入口的原則，且不可與上部建筑共用同一疏散口，只有保證材料使用的防火性及發生火災時的有效疏散和消防人員的撲救，才能保證建筑使用的防火安全
參考文獻：
王倩.建筑防火設計規范[Z].北京：2009，（21）
承包方（乙方）：________________________
按照《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修管理規定》和其它法律、法規，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第1條 工程概況
1.l、工程名稱：
1.2、工程地點：
1.3、承包范圍：
1.4、承包方式：
1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。
1.6、工程質量：
1.7、合同價款（人民幣大寫）：______________________________
第2條 甲方工作
2.l、開工前____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3、委托 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為監理工程師。其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。
2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.5、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續。
2.6、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第3條 乙方工作
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。
3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第4條 關于工期的約定
4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)。工期相應順延。
第5條 關于工程質量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（jgj73－91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（gbj30－88）等國家制定的施工及驗收現范為質量評定驗收標準。
5.2、本工程質量應達到國家質量評定_________標準。
5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
第6條 關于工程價款及結算的約定
6.l、雙方商定本合同價款采用第____種：
(1) 固定價格。
(2) 固定價格加____％包干風險系數計算。包干風險包括____________內容。
(3) 以可調價格:按照深圳市有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
撥款分____次進行，撥款____％金額
6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內，結清尾款。
第7條 關于材料供應的的約定
7.l、本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 ％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2、凡由乙方采購的村料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第8條 有關安全生產和防火的約定
8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。
8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第9條 獎勵和違約責任
9.l、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金。
9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5、甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
9.6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
9.7、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
關鍵詞：超高層; 智能大樓; 節點域; MST組合梁
Abstract: the high building can be called "tall building"? In our building codes and no clear rules. In our (high civil buildings of the code for fire protection design (GB50045-2001 version), only the: 10 layer and provisions of the residential building more than 10 layer, or highly in the public building more than 24 m, called "high civil buildings". As for "tall building", no clear definition. This paper briefly introduces the structure of the high-rise, tall building system, and combined with "science and technology research and development center" the tall steel structure of the production and installation and steel structure of main components turn kind, filling, production, and other important links in the quality control and provide some points of material selection opinion. For the support system, can shock absorbing device is not in this article away in the introduction.
Keywords:super-tall; Intelligent building; Node domains; MST composite beams
中圖分類號：TU97 文獻標識碼：A文章編號：
引言
超高層建筑是隨著社會生產的發展和人們生活的需要而發展起來的，是商業化、工業化和城市化的結果。在土地資源十分寶貴的城市，尤其是我國人口眾多、居住面積少的情況下，修建適量的超高層建筑是發展的必然方向
1.高層及超高層結構體系
對于高層及超高層建筑的劃分，建筑設計規范、建筑抗震設計規范、建筑防火設計規范沒有一個統一規定，一般認為建筑總高度超過24m為高層建筑，建筑總高度超過60m為超高層建筑。
對于結構設計來講，按照建筑使用功能的要求、建筑高度的不同以及擬建場地的抗震設防烈度以經濟、合理、安全、可靠的設計原則，選擇相應的結構體系，一般分為六大類：框架結構體系、剪力墻結構體系、框架—剪力墻結構體系、框—筒結構體系、筒中筒結構體系、束筒結構體系。
高層和超高層建筑在結構設計中除采用鋼筋混凝土結構（代號RC）外，還采用型鋼混凝土結構（代號SRC），鋼管混凝土結構（代號CFS）和全鋼結構（代號S或SS）。
> 東南科技研發中心，建筑高度100m，柱網為8.4m，抗震設防烈度為6度，采用框架—剪力墻或框—筒結構體系較為經濟合理，這種結構體系的剪力墻或筒體是很好的抗側力構件，常常承擔了大部分的風載和地震荷載產生的水平側力，總體剛度大，側移小，且滿足玻璃幕墻的外裝飾要求。
2.高層建筑結構設計的特點
高層建筑結構設計與低層、多層建筑結構相比較，結構專業在各專業中占有更重要的位置，不同結構體系的選擇，直接關系到建筑平面的布置、立面體形、樓層高度、機電管道的設置、施工技術的要求、施工工期長短和投資造價的高低等。其主要特點有：
2.1水平力是設計主要因素
在低層和多層房屋結構中，往往是以重力為代表的豎向荷載控制著結構設計。而在高層建筑中，盡管豎向荷載仍對結構設計產生重要影響，但水平荷載卻起著決定性作用。因為建筑自重和樓面使用荷載在豎向構件中所引起的軸力和彎矩的數值，僅與建筑高度的一次方成正比；而水平荷載對結構產生的傾覆力矩、以及由此在豎向構件中所引起的軸力，是與建筑高度的兩次方成正比。另一方面，對一定高度建筑來說，豎向荷載大體上是定值，而作為水平荷載的風荷載和地震作用，其數值是隨著結構動力性的不同而有較大的變化。
2.2側移成為控指標
與低層或多層建筑不同，結構側移已成為高層結構設計中的關鍵因素。隨著建筑高度的增加，水平荷載下結構的側向變形迅速增大，與建筑高度H的4次方成正比（＝qH4/8EI）。
另外，高層建筑隨著高度的增加、輕質高強材料的應用、新的建筑形式和結構體系的出現、側向位移的迅速增大，在設計中不僅要求結構具有足夠的強度，還要求具有足夠的抗推剛度，使結構在水平荷載下產生的側移被控制在某一限度之內，否則會產生以下情況：
2.2.1因側移產生較大的附加內力，尤其是豎向構件，當側向位移增大時，偏心加劇，當產生的附加內力值超過一定數值時，將會導致房屋側塌。
2.2.2使居住人員感到不適或驚慌。
2.2.3使填充墻或建筑裝飾開裂或損壞，使機電設備管道損壞，使電梯軌道變型造成不能正常運行。
2.2.4使主體結構構件出現大裂縫，甚至損壞。
3.材料的選用
鋼結構有很多優點，但其缺點是導熱系數大，耐火性差。隨著冶金技術的提高，耐火鋼的研究成功并投入生產，為鋼結構的進一步發展創造了條件。
承包方（乙方）________________________
按照《中華人民共和國合同法》建設部《建筑裝飾裝修管理規定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現定》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第1條 工程概況
1.l、工程名稱：
1.2、工程地點：
1.3、承包范圍：
1.4、承包方式：
1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。
1.6、工程質量：
1.7、合同價款（人民幣大寫）______________________________
第2條 甲方工作
2.l、開工前____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2、指派____為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3、委托 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為監理工程師。其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。
2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.5、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續。
2.6、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第3條 乙方工作
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。
3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第4條 關于工期的約定
4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算）工期相應順延。
第5條 關于工程質量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（jgj73－91）《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（gbj30－88）等國家制定的施工及驗收現范為質量評定驗收標準。
5.2、本工程質量應達到國家質量評定_________標準。
5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
第6條 關于工程價款及結算的約定
6.l、雙方商定本合同價款采用第____種：
（1） 固定價格。
（2） 固定價格加____％包干風險系數計算。包干風險包括____________內容。
（3） 以可調價格：按照深圳市有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。 撥款分____次進行，撥款____％金額。
6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內，結清尾款。
第7條 關于材料供應的約定
7.l、本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 ％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2、凡由乙方采購的村料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第8條 有關安
全生產和防火的約定
8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。
8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第9條 獎勵和違約責任
9.l、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金。
9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5、甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。
9.6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
9.7、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第10條 爭議或糾紛處理
10.l、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請消費者委員會進行調解。
10.2、當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列一種方式解決：
（1）向深圳仲裁委員會申請仲裁；
（2）向人民法院。
第11條 其它約定
第12條 附則
12.1、本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為一年。
12.2、本合同正本兩份，雙方各執一份。副本____份，甲方執____份，乙方執____份。建設主管部門、建設工程造價管理站各一份，均具同等效力。
12.3、附件
（1） 施工圖紙或作法說明
（2）工程項目一覽表
（3）工程預算書
（4）甲方提供貨物清單
（5）會議紀要
（6）設計變更
（7）其他
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
人： 人：
單位地址： 單位地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵碼： 郵碼：
開戶銀行： 開戶銀行：
戶名： 戶名：
承包人：_________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。
第1條 工程概況
1.1 工程地點：_________
1.2 工程內容：房屋間數____室______廳；總建筑面積_____平方米。
1.3 承包范圍：_________
1.4 承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：
（1）承包人包工包全部材料；
（2）承包人包工包部分材料；
（3）承包人包工、發包人包料。
1.5 開工日期：____年____月____日；竣工日期：____年____月_____日；總日歷工期（包括法定節假日）：____日。
第2條 合同價款與支付
2.1 合同價款：金額（人民幣大寫）：____，￥：_____.
2.2 合同價款采用方式：
雙方商定本合同價款采用第_____種方式確定。
（1）采用固定價格：固定價格加_____%包干風險系數計算。包干風險包括______.
（2）采用可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。
（3）成本加酬金：_________
2.3 工程預付款：合同生效后，發包人向承包人預付工程款_____%即人民幣（大寫）_____，預付款扣回的時間、比例：_____.
2.4 工程款（進度款）支付
（1）工程款支付方式：_________
（2）工程款支付金額和時間：________
工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。
發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。
第3條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：
（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。
（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。
第4條 發包人工作
4.1 指派_____為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
4.2 裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。
4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。
4.4 負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
4.5 開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。
4.6 負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。
第5條 承包人工作
5.1 指派_____為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。
5.2 嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。
5.3 嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
5.4 未經發包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
5.5 工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
5.6 保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
第6條 材料供應
6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
6.2 由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。
6.3 凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。
第7條 安全生產和防火
7.1 發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。
7.2 發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。
7.3 承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
7.4 由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。
第8條 工程質量及驗收
8.1 雙方約定本工程質量應達到國家質量評定______標準（可選擇優良或合格）。
8.2 優良工程等級增加的經濟支出______.
8.3 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
8.4 發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認
。
8.5 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。
8.6 裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。
第9條 工程變更
9.1 發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。
9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批準。
第10條 竣工結算
10.1 工程竣工合格后，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。
10.2 工程結算報告經發包人批準后，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。
第11條 工程保修
11.1 驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。
第12條 違>！
12.1 由于發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_____元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_____支付滯納金。
12.2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人_____元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的____%.
12.3 承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
12.4 未經發包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。
12.5 承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。
12.6 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。
12.7 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
12.8 雙方約定其它違約責任：________.
第13條 爭議的解決方式
13.1 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，可申請仲裁或者向法院提訟。
發包人：承包人：
承包人：_________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。
第1條 工程概況
1.1 工程地點：_____
1.2 工程內容：房屋間數____室___廳;總建筑面積____平方米。
1.3 承包范圍：_________
1.4 承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式： (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包部分材料; (3)承包人包工、發包人包料。
1.5 開工日期：___年____月____日;竣工日期：_____年____月 ___日;總日歷工期(包括法定節假日)：____日。
第2條 合同價款與支付
2.1 合同價款：金額(人民幣大寫)：_____，￥：___。
2.2 合同價款采用方式： 雙方商定本合同價款采用第_________種方式確定。 (1)采用固定價格：固定價格加___%包干風險系數計算。包干風險包括____。 (2)采用可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。 (3)成本加酬金：_____
2.3 工程預付款：合同生效后，發包人向承包人預付工程款___%即人民幣(大寫)____，預付款扣回的時間、比例：____。
2.4 工程款(進度款)支付 (1)工程款支付方式：____ (2)工程款支付金額和時間：___ 工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。 發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。
第3條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供： (1)發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。 (2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內)。
第4條 發包人工作
4.1 指派___為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
4.2 裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續。
4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。
4.4 負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
4.5 開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。
4.6 負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。
第5條 承包人工作
5.1 指派___為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。
5.2 嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。
5.3 嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
5.4 未經發包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
5.5 工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
5.6 保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
第6條 材料供應
6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
6.2 由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。
6.3 凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。
第7條 安全生產和防火
7.1 發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。
7.2 發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。
7.3 承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
7.4 由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。
第8條 工程質量及驗收
8.1 雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_____標準(可選擇優良或合格)。
8.2 優良工程等級增加的經濟支出______。
8.3 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
8.4 發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。
8.5 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。
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.6 裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。 第9條 工程變更
9.1 發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。
9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批準。
第10條 竣工結算
10.1 工程竣工合格后，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。
10.2 工程結算報告經發包人批準后，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。
第11條 工程保修
11.1 驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。
第12條 違約責任
12.1 由于發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人___元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的____支付滯納金。
12.2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人____元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的 __%。
12.3 承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
12.4 未經發包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。
12.5 承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。
12.6 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。
12.7 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
12.8 雙方約定其它違約責任：___。
第13條 爭議的解決方式
13.1 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第__種方式解決： (1)提交大連仲裁委員會仲裁; (2)依法向工程所在地人民法院。
第14條 不可抗力
14.1 雙方關于不可抗力的約定：____。
第15條 保險_________。
第16條 合同生效
16.1 合同生效日期：___年____月___日
第17條 合同份數
17.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數：____。
第18條 合同備案、鑒證
第19條 其它約定_________。
發包方(蓋章)：_______承包方(蓋章)：_______
授權代表(簽字)：_____授權代表(簽字)：_____
______年____月____日______年____月____日
乙方：__________________________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。
第一條；工程概況
1工程地點：XX.
2工程內容：總建筑面積平方米。
3承包范圍；裝飾裝修人工費用；
4開工日期：2011年月日；竣工日期：2011年月日；總工期（包括法定節假日）：29個工作日。
第二條；合同價款
1裝飾裝修人工費用總金額（人民幣大寫）：壹拾叁萬貳仟元；￥：
2、簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%；￥：
3、裝修裝飾工程完成80%，甲方第二次支付費用40%，￥：
4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%，￥：
5、乘于的5%做為工程質量保證金，保證金在工程竣工驗收后的一年內支付，￥：。
第三條；甲方責任
1指派_________為發包人駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，和其他事宜。
2裝飾裝修工程開工前，負責到有關部門辦理審批手續。
3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。
4開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。
5負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，
第四條；乙方責任
1指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。
2嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查記錄，嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。
3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
4工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
5保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
第五條；材料供應
1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。
3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。
第六條；安全責任
1發包人提供確認的圖紙施工說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。
2承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
3由于承包人在施工過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全事故（包括人身事故），應承擔由此引發的一切責任。
第七條；質量驗收
1本工程以施工圖紙、效果圖、作法說明、為質量評定驗收標準。
2發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。
3工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。
第八條；工程變更
1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時溝通簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。
2承包人提出合理化建議變更設計方案和材料的換用，必須經設計師、發包人同意方可變更方案。
第九條；工程保修
1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。工程（保修一年）。
第十條；違約責任
1由于發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人1000元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的5%支付滯納金。
2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人1000元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________%.
3承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。
5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。
6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。
7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十一條；爭議解決
1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。
2在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，可提交大連仲裁委員會仲裁；或依法向工程所在地人民法院。
發包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________
發包方電話承包方電話
甲方(業主)：_____________
乙方(承包方)：___________
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規的規定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況
裝飾工程施工地點：_________________
施工內容：_________________________
承包方式：_________________________
合同總工期_____天，自_____年____月___日開工至_____年____月_____日竣工。
合同總價款(金額大寫)：_____________________
其中：人工費_________元，材料費_________元。
二、雙方工作
1.甲方工作
1.1 開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，并向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并經乙方書面確認。
1.2 辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協調鄰里關系，保證乙方施工時間。
1.3 向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，并說明使用注意事項。協調做好垃圾清理等工作，并承擔相應費用。
2.乙方工作
2.1 按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現場交底，交甲方進行書面認定。
2.2 乙方指派_________(姓名)為乙方駐現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。
2.3 未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不準隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線。
2.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火及環保規定。
2.5 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
三、工期
1.工期延誤
1.1 因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)甲方不能按約定提供開工條件。
(2)設計變更和工程量變化。
(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。
1.2 由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閑置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方_________元。
1.3 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________元違約金。
四、工程價款支付
開工日前三天，甲方支付總價款的_________%，計_________元;
工程日期過半，甲方再支付總價款的_________%，計_________元;
驗收合格三日內，甲方支付總價款的剩余部門，計_________元。
五、材料供應
1.甲方提供材料甲方供應的材料、設備應有材料設備表(見附表二)。甲方供應的材料、設備有質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場_________日內，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。
2.乙方采購的材料乙方采購的材料、設備，必須有材料設備表(見附表三)注明品牌、規格、等級、數量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方采購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。
六、工程變更
在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯系，在簽訂變更單(見附表四)后方可進行該項目施工。凡私自與施工作業人員商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
七、質量與驗收
1.工程質量
1.1 工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據，以《天津市建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。
1.2 乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件，乙方應按照甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。
2.竣工驗收與保修
2.1 工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單(見附表五)。甲方自接到工程驗收單七日內驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。
2.2 雙方約定隱藏工程和中間驗收部位：_________________。
2.3 雙方約定的保修項目內容期限為：___________________。
八、安全和防火
1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。
2.由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
九、違約責任
甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_________%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。
十、合同爭議解決方式
1.由天津市仲裁委員會仲裁;
2.向人民法院起訴。
十一、其他約定
________________________________
十二、本合同未盡事宜
經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十三、組成本合同的文件包括：
1.本合同條款及合同附表;
2.施工圖紙及做法說明;
3.雙方有關本工程洽商的其他書面協議;
4.補充規定。
十四、其他
1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據需要確定合同副本的數量，雙方約定(簽字、鑒證、公證)后生效。
2.乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。
業主(蓋章)：_________________承包方(蓋章)：_________________
注冊地址：__________________注冊地址：_____________________
住地：______________________住地：_________________________
法定代表人：________________法定代表人：___________________
聯系人：______________________
承包方(乙方)：______________
聯系人：______________________
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：____________________
1.2 工程地點：____________________
1.3 承包范圍：____________________
1.4 承包方式：____________________
1.5 工期：本工程自_____年_____月____日開工，于_____年____月____日竣工。
1.6 工程質量：____________________
1.7 合同價款(人民幣大寫)：_______________________
第二條 甲方工作
2.1 開工前7天，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電信等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2 指派甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3 負責承擔周圍建筑物及裝修結構或設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞的保護費用。
2.4 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
2.5 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3.1 進行現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2 指派駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾銷納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關于工期的約定
4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及陰雨天氣等不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
第五條 關于工程質量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj73-1991)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300-1998)等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗不合格，其驗及返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。
5.4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲主應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關于工程價款及結算的約定
6.1 雙方商定本合同價款采用第(3)種：
(1)固定價格。
(2)固定價格，加(___ %)包干風險系數計算。
(3)可調價格。按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。
6.2 本合同生效后，甲方分次按下表的約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。
第一次 開工后7日 10
第二次 工程過半 40
第三次 驗收合格 45
6.3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料兩天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在兩天內結清尾款。
第七條 關于材料供應的約定
7.1 本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量總是或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值_______%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2 凡由于乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產和防火的約定
8.1 施工設計及施工工藝做法，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。
8.3 由于甲方負責部分違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條 獎勵和違約責任
9.1 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_______元。甲方不按合同的縮寫撥付款，每拖期一天，按付款額的______%支付滯納金。
9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_______元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為獎勵。
9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5 甲方未經辦理任何手續，乙主擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
9.6 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
9.7 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9.8 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條 爭議或糾紛處理
10.1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2 當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，或向人民法院起訴)。
第十一條 附則
12.1 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。
12.2 本合同正本兩份，雙方各執一份。副本陸份，甲方執肆份，乙方執貳份。
12.3 本合同履行完成后自動終止。
(1)施工圖紙或作法說明;
(2)工程項目一覽表;
(3)工程預算書;
(4)甲方提供貨物清單;
(5)會議紀要;
(6)設計變更;
(7)其他。
甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：________________
法定代表人：_______________
法定代表人：_______________
人：___________________
人：___________________
單位地址：_________________
單位地址：_________________
電話：_____________________
電話：_____________________
傳真：_____________________
傳真：_____________________
郵政編碼：_________________
郵政編碼：_________________
開戶銀行：_________________
開戶銀行：_________________
戶名：_____________________
戶名：_____________________
賬號：_____________________
賬號：_____________________
房屋裝修合同是裝修單位(發包方)與裝修公司(承包方)簽訂的就發包方的房屋的裝修事項而達成的協議。
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：住房裝修
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：
2、居室規格：計***平方米。
3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式：包工包料
5、工程開工日期：
6、工程竣工日期：
工程總天數：
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準，雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、合同一經簽訂，甲方即應付%工程材料款和施工工費的%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的%.剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條：本合同未盡事宜雙方協商解決。
第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。
第八條：本合同自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
法人代表：
簽約日期：年月日
最新裝修合同范本二：
發包方)甲方：***
(承包方)乙方：***
按照《中華人民共和國合同法》、《全國室內裝飾設計，施工企業管理規定》的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議。
第1條工程概況
1.1、工程名稱：官塘新村*棟*室內裝飾工程
1.2、工程地點：安徽省銅陵市*區
1.3、承包范圍：官塘新村*棟*室內所包含的所有土建、裝飾、安裝等工程，具體承包范圍詳見附件。
1.4、承包方式：施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。
1.5、工期：本工程自2019年2月23日開工，于2019年4月30日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。
1.6、工程質量：按本合同第5條約定標準
1.7 合同價(人民幣大寫)：*元整。
第2條甲方義務
2.1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
2.2、甲方負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
第3條乙方義務
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
3.5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。
第4條關于工期的約定
4.1、因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.3、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工經甲方確認的，工期相應順延。
第5條關于工程質量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50201-2019)、《住宅裝飾裝修施工規范》(GB50327-2019)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
5.2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。
5.3、乙方應提前48小時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也不順延。
5.4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6、工程竣工后，乙方應提前通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后組織驗收，經甲方驗收合格后，辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。本工程未經驗收或驗收不合格，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。
第6條關于工程價款及結算的約定
6.1、進場施工前后三日支付*元整，工程進度過半支付*元整，工程完工支付*元整，剩余款項*元于工程完工后三個月支付。
6.2、本合同價款以雙方確認為結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個規定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。
6.3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(即由乙方報給甲方審核后確認)，其余人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價，不因任何因素而調整。
6.4、如分部分項工程量清單中的工程內容發生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應的單價計算;合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調整后作為結算單價;合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認后之單價結算。
第7條關于材料供應的約定
7.1、乙方采購的材料、設備，須符合防火要求，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。乙供材料、設備，應提前通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合主材報價單中品牌質量等要求的，應禁止使用，否則，乙方應承擔違約責任。
7.2、所有涂料品牌應明確為“----”，具體使用系列由甲方屆時確認;木工板品牌明確為“---”牌;所有PVC管材、管件均為“---”牌，所有電線均使用“---”牌;所有地板均為“---”強化地板，厚度為1.2cm，規格為80cm*12cm;所有墻磚地轉均為“----”牌;所有塑鋼門窗均為“----” 牌。乙方提供材料必須按照甲方指定品牌、規格等要求封樣確認，在施工過程中供應的材料須經甲方核驗符合封樣標準后，方可使用。乙方在履行本合同中必須按甲方指定產品購料，所有合同中沒有明確的材料都必須事先征得甲方同意確認品牌價格后方可自行采購。乙方采購材料與甲方指定不符的，乙方必須按甲方要求重購，甲方不承擔任何原購材料的費用，工期不予順延。
7.3、甲供材料的有關約定及結算原則
甲供材料送達現場后，甲乙雙方應辦理驗收交接手續，并由乙方負責保管。乙方應當對甲供材料、設備的質量和規格差異等進行檢查，如發現不能使用或有質量問題或規格差異的，應及時通知甲方。否則，乙方應當承擔責任，但如甲方仍堅持使用，由此造成的工程質量問題，其責任由甲方承擔。
第8條有關安全生產和防火的約定
8.1、乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防法》和其他相關的法規、規范。
8.3、由于乙方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防法和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防法，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第9條違約責任
9.1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延，不予另行補償或雙方可另行協商。
9.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方按總合同價的0.2%支付甲方違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，不再支付其它費用。
9.3、乙方按照合同、設計和國家建設工程質量驗收規范的要求，經甲方和有關部門驗收工程質量合格，若在約定時間無法通過驗收的視為不合格，達不到要求的扣罰合同價8%作為違約金，造成損失的應予以賠償。
9.4、乙方提供的材料、設備是假冒或偽劣產品的，應按該材料、設備合格品價格的雙倍賠償給甲方。
9.5、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.6、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
9.7、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
9.8、因一方原因，導致合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
9.9、在合同質保期內，如甲方報修，乙方應在2個小時內予以回應，8個小時內進場維修，乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員修理，費用從乙方質量保修金中扣除。由此造成的其它損失，也由乙方承擔。
第10條合同生效與終止
10.1、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效至2年保修期滿終止。
10.2、本合同一式兩份，雙方各執一份。甲方執1 份，乙方執1份。
10.3、本合同履行完成后自動終止。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
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1、圖紙的比例：我們經常看到這樣的圖紙，設計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂， 可是現場制作出來以后，與設計相差甚遠。其原因就是設計師沒有按照設計圖紙來做施工圖。 所以，一張設計圖紙必須按照嚴格的比例來制作。
2、詳細的尺寸：有些設計圖紙由于設計師沒有在準備施工的現場作認真細致的測量， 所以很多尺寸在設計時有遺漏，尤其是一些關鍵尺寸如果在設計時沒有掌握，有可能在施工 時產生設計與施工脫節的情況。
承包方（乙方）
按照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑裝飾裝修管理規定》和《深圳市家庭居室裝修管理規定》，結合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協議：
1、 1、工程概況
1. 1. 1 工程名稱：
1. 1. 2 工程地點：
1. 1. 3 承包內容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：
1. 1. 4 承包方式：
包工包料； 包工部分包料； 包工不包料
1. 1. 5 工期：
開工日期：200年月日
竣工日期：200年月日
總日歷天數：天
1. 1. 6 工程質量：
1. 1. 7 合同價款（人民幣大寫）：
￥ （含稅）
2、 2、 雙方工作
2.1 甲方工作
2.1.1 甲方于開工前天，應向乙方提供已經確認的施工圖紙套（或作法說明份），并向乙方進行現場交底。
2.1.2 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，向乙方接通施工所需的水、電，協調有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。
2.1.3 清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
2.1.4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。
2.1.5指派為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.1.6 委托為工程監理，監理工程師姓名：。甲方應在開工前將監理工程師的職責、監理范圍以書面形式通知乙方。
2.1.7 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔由此造成的經濟損失。
2.1.8 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.1.9 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
2.1.10 知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環境造成的影響，協調關系獲得理解并承擔相應責任。
2.1.11 煤氣改造、有線寬頻網絡等工作須由甲方與有關部門配合施工。
2.2乙方工作
2.2.1 由乙方負責設計的工程，乙方提供主要部分的設計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現場交底。由甲方負責設計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。
2.2.2 擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2.2.3 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全和環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。
2.2.4 指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
2.2.5 甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。
2.2.6 乙方有義務事先告知甲方未知的與本工程質量相關的事項，如乙方知道或根據經驗應該知道的有關質量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。
2.2.7 依據《深圳市家庭居室裝修管理規定》第十四條規定，乙方應辦理交納施工入場裝修押金。
2.2.8 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受破壞，做好施工現場保衛和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。
2.2.9 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
2.2.10 乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的家私、陳設以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
2.2.11 乙方未按照工程施工規范及環保要求裝修造成的環境污染，乙方有治理的責任。
2.2.12 參加竣工驗收，編制工程結算。
3、 3、工期
3.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。
4. 4. 4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。由于乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。
4. 4. 5 施工中甲方直接發包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發包的施工方三方及時對工程質量進行驗收。若質量不合格，責任由直接發包的施工方承擔。
4. 4. 6 甲方直接發包的工程遇交叉作業時，甲方和乙方直接發包的施工方應對各自的工程質量負責，若發生質量問題，由責任方承擔。
4. 4. 7 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
4.8 工程竣工后，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。
4.9 驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。
5、材料設備的供應
5. 5
. 1 甲方按雙方約定的《甲方供應材料設備一覽表》（見附表）供應材料設備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設備一覽表》不符時，由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設備應按時供應到現場。
5.2 甲乙雙方應對各自負責供應的材料設備，提品合格證明；若材料設備不符合質量要求，各自承擔由此發生的費用。
5.3 由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。
5.4 甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
5.5 甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。
⒌ 6凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質量問題及由此發生的損失由乙方承擔。
⒌ 7 乙方采購材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由乙方承擔責任并賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醇等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由甲方承擔其責任。
5.8 5.8 甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料
否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責。
6、工程變更
6.1 甲方變更設計，應在該項目工程施工前7天向乙方發出書面通知。
6.2 所有的設計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續，否則乙方有
權拒絕變更。
6.3 因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲
方承擔，并相應順延工期。
6.4由于設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
6.5 乙方按變更通知進行變更，并于3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。
6.6 乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調整合同價款：
⑴ 合同附件工程預算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；
⑵ 合同附件工程中預算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款。
⑶ 合同附件預算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協商，確定變更價格。
6.7 乙方根據現場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經甲方批準簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。
6.8 對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產生的質量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，由甲方承擔。
6.9 甲方不得隨意取消合同承包內容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率為 %
7、工程價款及結算
7.1 雙方商定本合同價款采用第 種：
⑴ 固定價格，即價格一次包死，結算時不做任何調整；
⑵ 固定價格加 %包干風險系數計算，包干風險包括
⑶ 實際價格：竣工結算時，合同內項目按照已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6 .6條款的約定辦理，工程量按實結算。
7.2雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效后，甲方按下表約定分（ ）次向乙方支付工程款，尾款一次結清。
撥付工程式款時間
（工程進度）
占合同價款比例
（%）
金 額
（萬元）
備 注
7.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內，結清尾款。
7.4 設計變更增加價款在工程款同期結算款中支付。
7.5 結清尾款后，乙方按工程結算款額開具發票。
8、索賠
8.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠。
8.2 乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照合同有關條款進行索賠。
8.3 索賠程序
⑴ 索賠事件發生7天內，索賠方向被索賠方發出索賠的通知書；
⑵ 索賠方在發出索賠意向后7天內，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；
⑶ 被索賠方在接到索賠資料后7天內給予書面答復或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據。被索賠方在7天內未作答復，則視為該項索賠已被認可。
9、安全生產和防火
⒐ 1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
3.2 甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。
3.3 由于甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計范圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。
3.4 甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。
3.5 甲方現場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。
3.6 甲方未按合同約定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。
3.7 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
3.8 由于工程質量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延
3.9 乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。
3.10 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
4、 4、工程質量檢查及驗收
4. 4. 1 工程質量評定驗收標準的依據：
（1）施工圖紙、作法說明、設計變更；
（2）《建設裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）；
（3）《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB50327-2001）；
（4）《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》；
4. 4. 2 過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；
⒋ 3 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工；工程質量符合規范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經批準，乙方可進行隱蔽和繼續施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經批準。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗；若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，
由此造成的停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。
⒐ 2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工程安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。
⒐ 3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。由乙方負責設計的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
⒐ 4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程和消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
10、違約責任
10.1 甲方或乙方未按本協議條款約定內容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。
10.2 由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的 %支付滯納金。
10.3 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。
10.4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
11、保修
11.1 本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。
11.2 保修范圍為乙方施工的工程項目。
11.3 施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。
11.4 由于甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內。
11.5 在保修期內，乙方工程質量原因造成的其他財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。
12、爭議
12.1 本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。
12.2 協商不成可通過 進行調解；
12.3 當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：
向仲裁委員會申請仲裁；
向深圳市（區）人民法院。
13、合同解除和終止
13.1 有下列情形之一的，可以解除合同：
⑴ 甲乙雙方協商一致；
⑵ 因不可抗力致使合同無法履行；
⑶ 因一方違約致使合同無法履行；
13. 2 甲乙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。
14、附則
14.1 本合同正本兩份，雙方各執一份。副本 份，甲方執份，乙方執 份。均具同等法律效力。
14. 2 附件
⑴ 施工圖紙或作法說明
⑵ 工程項目一覽表
⑶ 工程項目預算書
⑷ 甲方供應材料設備清單
