時間：2022-09-28 11:07:59
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇住宅設計論文，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：細部構造毛坯房二次裝修外窗設計
隨著我國住宅建設由前幾年的高速發展進而到今年相對平緩的盤整期，這不但使國內許多與住宅建設相關的企業都積累了很多開發經驗，同時也可以有一個相對冷靜的時間來反思一下自己在過去一段時間的工作中(或者說在已建項目中)出現的問題或存在的不足之處，以便為今后的住宅建設提供更好的經驗和教訓。
細部構造設計是整體建筑設計中至關重要的一個環節。尤其對于住宅來說，細部設計更常常可能直接涉及到住戶的使用便利與否。這不但要求建筑師有一定的工作和生活經驗，還要勤于觀察思考和整理總結。因此在筆者看來，細部設計是否合理可以說是衡量一個住宅單體設計水平高低的重要因素。下面筆者擬結合自己的工作經驗，從空調的設計安裝、毛坯房與住戶二次裝修的銜接、外窗設計及其他一些注意事項等談一些自己的看法：
1空調的設計安裝問題
近年來，隨著我國經濟實力的穩步發展和人民生活水平的不斷提高，空調已經在中國城鎮全面普及，特別是在一些非采暖地區，空調已經成為家庭必備的生活用品。但通過筆者的調查發現，許多樓盤在業主人住后卻發現設計預留的空調室外機位尺寸偏小或位置不當，導致住戶無法安裝空調外機，以至不得以只能通過空調支架固定在外墻上，不但影響小區整體環境的美觀，同時也會因支架銹蝕問題留下若干年后的隱患，因此這就要求建筑師在設計非集中空調的居住建筑時，必須考慮合理的空調安裝位置，達到既能保證其正常有效的使用，又吻合建筑布局，同時滿足建筑立面的美觀要求。
一般來講，家用空調常用壁掛機和柜機(對于部分全裝修高檔住宅使用的小型戶式中央空調，考慮目前應用范圍較小，在此不做分類)，從戶型使用情況看，掛機一般用于室內使用面積在20平方米以內的房間，如臥室、小面積客廳等，功率一般在2匹以內，則其室外機凈尺寸一般最大為850mm(長)×350mm(寬)×600mm(高)，考慮空調外機安裝時上部和四周各留出100mm的凈距(冷媒管接人方向需150mm，當空調板中有屋面雨水立管或陽臺雨水立管穿過時，擱板長度應加大150mm，或加大空調板深度l50mm。圖1)，則可以推算出空調外機安裝位置凈尺寸應為1100mm(長)×550mm(寬)×700－800mm(高)；柜機一般用于面積為20－40平方米左右的房間，如大客廳(連餐廳)等，功率一般在3匹以內，則室外機凈尺寸一般為950mm(長)×350mm(寬)×850mm(高)，空調外機安裝位置凈尺寸應為1200mm(長)×600mm(寬)x1100mm(高)。當然如果單純從房間具體使用面積反推空調功率，可能有些小房間的室外機擱置尺寸可適當縮小，但考慮部分住戶人住時可能用的是以前購買的空調，因此筆者建議在條件許可時盡量留出適當的余量，以免給住戶帶來不必要的麻煩和浪費。另外現在市場上的空調外機有變的趨勢，設計單位也可隨時通過調查研究來調整機位尺寸的設計(圖1)。除以上關于空調外機安裝位置的尺寸要求外，還應在設計中注意以下幾個相關問題：
1)非集中空調的居住建筑中，每個居住空間都應考慮空調器的安裝位置；南北廳(客廳、餐廳)連通的住宅戶型，當南北進深較大時，宜考慮分別設置空調。
2)室內機應符合住戶的常規布局，并盡量靠近室外機；空調外機擱板應盡量靠近可開啟門窗或陽臺，以方便安裝操作；空調冷媒管預留洞口應盡量貼近直角墻面的陰角處，避免管線彎折(如有彎折處，半徑不應小于150mm)或空離墻面及外露太多，空調管線室外的部位應盡量考慮遮蔽措施。
3)空調百頁(或穿孔板)的有效通風率應≥75％，并宜考慮開啟合頁、固定插銷及注意開啟方向要方便安裝操作；空調百頁尺寸宜比洞口尺寸上下各留100mm的縫隙便于開啟及安裝時踏握著力；如果通過住戶外窗安裝空調，應該注意可開啟扇的尺寸、方向及安裝、維修的可操作性。
4)當空調外機為側向置入時，安裝洞口的寬、高尺寸(mm)應≥500×1100(大型)500×700(小型)。當空調外機為正向置入時，安裝洞口尺寸應≥900×1100(大型)或800×700(小型)。
5)空調外機設置于外陽臺端部時，應盡量與陽臺范圍設置明確的欄桿分隔，不但有利美觀，而且按面積計算規則的規定，此時外機擱置處可不計人建筑面積，以免使業主對計入建筑面積的范圍產生歧義而引起不必要的誤解，并且此時宜將陽臺地漏就近設置(或考慮單獨的空調冷凝水排放立管)，防止空調冷凝水漫流至陽臺地面。
6)由于空調板會有少量雨水進入且空調外機本身產生冷凝水，故宜在空調板上設置小型地漏或預埋管，接入空調冷凝水立管中以避免積水。并合理布置冷凝水立管的位置，每個空調外機至少考慮一個三通接口，以方便冷凝水排放(圖2)。
7)空調外機的排風面距前方不透風構件的距離應≥600mm，排風面下部距前方百頁洞口下部實體的垂直高度不得低于200mm，否則會影響通風效果。空調擱板上宜預先設置安全保護設施(預埋保護吊鉤，或預留可固定保護設備的洞口)，以增加空調安裝人員的安全保障(圖3)。
上述一些問題主要是針對空調的設計安裝方面，因為就目前來看，國家并沒有關于此類設計的相關規范，而在實際使用中，住戶反映的此類問題又比較突出，因此筆者結合自己的一些經驗和認識，希望可以給相關設計人員一些參考。
2毛坯房與住戶二次裝修的銜接問題
目前在國內的住宅很多還是毛坯房交房制度，這就存在毛坯房的竣工驗收界面與住戶二次裝修的銜接問題。就目前情況來看，主要矛盾集中在房間地坪、洞口標高尺寸等方面。
1)一般設計單位為考慮住戶二次裝修，會預留30－50mm厚的裝修面層厚度(過厚是不太經濟的)，而且一般可滿足使用要求，但施工單位在混凝土地坪澆筑時不可能完全平整，為滿足竣工驗收要求，一般還要用水泥砂漿或細石混凝土再次找平，往往還需要20－30mm的厚度，這樣實際留給住戶的面層裝修厚度可能偏小，如果此時外門(或陽臺落地窗)洞口仍按正常標高設計，常常會造成住戶二次裝修時地坪飾面與外門窗下檻發生咬口現象，既不美觀，之間留的縫隙也不便于清掃，特別是在單元人戶防盜門檻處，如地坪預留厚度不夠，還會帶來影響戶門開啟的問題。而對于陽臺部位，還要考慮陽臺面層構造厚度及地漏找坡所需厚度，如發生咬口可能還會導致門窗下口滲水，因此筆者建議宜將外門(如人戶、陽臺門等)下檻設計標高適當提高，可以比室內設計地坪完成面再提高30－50mm，就可避免上述問題的發生(圖4)。這個問題盡管看似簡單，但通過筆者調查，存在這個問題的樓盤不在少數，很多已經發生滲水現象，希望引起同業重視，以免后患。
2)注意廚房和衛生間窗洞口上沿的設計標高，盡量防止用戶吊頂后頂棚低于窗頂，因為一般商品住宅的層高多在2.8m左右，扣除樓板厚度(含面層)及考慮廚房及衛生間設置排油煙機管道、采暖設備排汽道等所需構造高度(注意墻體留洞應在窗頂以上)，因此住宅的廚房、衛生間吊頂高度可按2300一2350mm考慮，一般可滿足使用要求。
3)關于門垛。現在很多高層住宅為剪力墻結構，為方便設計及施工，套內房門多不留門垛，這在套內問題不大，因為只要門洞口尺寸留夠，住戶可通過二次裝修時解決。但如果在公共部位就不太合適，特別是在走廊中間的位置，考慮到一般走廊(室外過道)要做明踢腳，再加上施工誤差及開啟后門把手所占尺寸，門扇開啟還達不到90度，往往會給用戶帶來使用上的不便。因此筆者建議此時應設計60－100mm的門垛以免此類問題的發生。3關于外窗及其他一些注意事項
1)近年來住宅外窗的固定扇有越做越大的設計趨勢，實際通過筆者的調查發現，窗扇固定玻璃面積不宜過大，否則不但不易清冼，而且通風效果也不是很好，另外設計外窗時筆者建議在條件許可時盡量選用帶紗型，否則住戶人住后基本上還是要安裝。這樣做不但可省去業主后續安裝的麻煩，同時也可避免因住戶自行安裝而導致紗窗型式、大小、顏色難于統一的問題。
2)窗框外表面距窗臺板結構外側不宜小于50mm，否則安裝窗框時很容易損壞結構保護層，而且也容易導致窗下檻雨水滲漏，另外針對現在比較多見的凸窗設計，筆者建議凸窗頂板比窗臺板多出挑50mm，可以在很大程度上改善外窗防水性能，也不影響立面美觀。
3)門窗洞口邊小于200mm的磚墻宜設計為混凝土墻；窗臺宜設混凝土窗臺；屋面、露臺、衛生間、廚房等處的墻體根部應設計高度不低于250mm的混凝土導墻，并宜與結構梁整澆上翻；電梯門檻宜比地面高出5－8mm左右，并做倒坡坡向電梯廳。這些措施都可以在很大程度上改善設計的防水性能。
4)窗墻比——在節能設計中，窗墻比的大小對于節能計算起著至關重要的作用，而在當前的一些設計中，許多樓盤一味通過加大外窗來獲得立面效果及視野和采光，但實際上并不是所有的房間及朝向部需要大窗，通過平衡計算的過程可以看出，在北向及東西朝向適當減小窗墻比對節能設計往往可以起到事半功倍的效果。
5)針對現在沒計中常見的凸窗，應注意其頂板、底板及側壁的保溫設計。盡管有時通過綜合節能計算可滿足整體節能要求，但同時也應注意要滿足最小傳熱系數的構造要求，這不但可以減少能量不必要的損失，同時也可以防止出現冷橋及結露而導致室內熱工條件的劣化或內墻粉刷的起鼓、脫殼等問題的出現。
6)注意門窗的氣密性要求。門窗是建筑保溫、隔熱的薄弱環節。從能源的流失比例看，整個建筑的能量損失中有70％是從門窗流失的，而其中主要的能耗又是外窗和外門窗縫隙的空氣滲透。特別是空氣滲透，是可以通過框料設計和五金選用而盡量避免的，而且從國家現行節能標準和設計單位的具體設計文件看，與屋面、墻體等維護構件一樣，對外門窗的節能特別是氣密性等級也有明確要求，但通過筆者的實際調查發現，許多樓盤在屋面、墻體等部分的節能構造基本可以按照設計圖紙施工，但外門窗部分則多數沒有到位，部分原因是門窗制作廠商本身的產品質量問題，部分是施工單位的施工安裝質量問題，而竣工驗收時質檢單位也多對此無法嚴格測試，而這正是影響目前節能設計能否達到設計初衷的關鍵因素，筆者也希望這個問題能引起有關部門的重視。
關鍵詞：人性化藝術性環保節能智能設計
隨著我國經濟的快速發展，人民生活水平的不斷提高，人們對住宅衛浴間的概念已從最初洗滌、排泄的基本功能發展到對其人性化的需求。衛浴間是住宅內非常重要的空間，是住宅中功能最多、使用最頻繁的空間，也是最能體現住宅是否人性化的空間。以前在設計和裝修住宅時只在臥室和客廳上下功夫，至于衛浴間則認為只要能使用，滿足基本的功能就行了。結果是衛浴間無任何講究的裝修設計，粗制濫造的材料，胡亂的顏色堆砌，使衛浴間變得零亂、無藝術性，甚至成為衛生死角，使用戶難以承受。如今衛浴間換上了百變的面孔，舒適性、健康性、安全性、方便性、娛樂性、審美性的人性化住宅成為設計的重心，也是評價住宅是否有格調、有檔次的標準，亦是衡量住宅設計是否完美的尺度之一。
日常生活經驗告訴我們：衛浴間的人性化設計應從面積與布置、實用功能、環保衛生、智能家電應用、通風、裝飾色彩與效果及采光與照明等方面考慮。
一、設計與布置
以往許多家庭購買潔具時，單純認為“能用就行”。如今，隨著家居裝修風格日益明顯化，衛浴空間也開始處處張揚個性。為了創造個性化的衛浴空間，設計師主要通過水龍頭、盥洗盆、沐浴設備、衛浴配件等來表現。
在空間設計上一方面要加強室內外的溝通，達到光線、視覺、空氣透暢，如陽光浴室、透明天棚、露天浴室等形態；另一方面提高視覺、聽覺上的舒適度和休閑性。音樂的進入、家具的進入、綠化的進入，其中還有小型更衣空間、化妝空間，甚至小書房；墻面、頂面、窗戶等做趣味變化。
經典藝術設計：設計師突破了慣用的思維方式，將潔具當作一件藝術品來設計，創作的靈感毫不吝嗇地揮灑其間。有的靈感來自古老的傳說，有的則源于生活，給衛浴空間帶來幾分文化氣息。
繽紛色彩設計：繽紛的色彩可以給衛生間帶來不同的效果，有的色彩調配能使身心共同得到解放，恢復精神，而有的色彩調配又可以將主人的個性展現無遺。具有色彩的衛生潔具一般是通過粉體涂裝烤漆來達到色彩效果，但使用一段時間后容易掉色、剝落，從而引起產品生銹。而一些高檔衛生潔具率先推出了在塑料中加入稀有金屬，并巧妙地利用金屬本身所具有的顏色，生產出色彩更為繽紛、真實、不易老化的衛浴用品，受到了消費者的歡迎。
淳樸鄉村設計：鄉村淳樸自然的生活一直是都市人的夢想。為了迎合現代人的這種渴望，一些設計師以返樸歸真為基調，設計出了極具鄉村氣息的潔具產品。這類產品運用圓滑的弧線勾勒出潔具的整體形狀，通常采用亞光金屬表面，看上去流暢自然，具有親切感。
1、衛浴設備的平面布置
隨著人們生活水平的提高，衛浴間將迎來一次徹底的革命，新一代的衛浴間將一改以往衛生間僅只能將洗浴區、坐便器、洗臉盆三要素擺出來，滿足基本洗浴排泄功能的局面，取而代之的是大空間、功能齊全細化、室內外溝通、舒適度大幅提高的大衛浴間。衛生間的面積也從原來的4~5m2發展到7~10m2左右，這樣使多功能、干濕分區的衛浴間成為可能，居家的衛浴間比較全面的功能包括洗浴、化妝、排泄、洗衣、臨時衣帽架放置。隨著住區集中管道供熱水及熱水器的普及，每天洗澡已成為多數人的習慣，沐浴區采用整體浴室或采用分隔處理，避免沐浴后坐便器及洗衣機、地面全被打濕帶來的不便；坐便器也應用輕質材料分隔開，使這個私密空間免受干擾，更加人性化；而洗漱、化妝、洗衣、排泄、進出更換的衣帽可以放在敞開的空間。
作為一種流行趨勢，透明衛生間正被越來越多的年輕人所接受。當你撤掉浴室繁瑣的門，換成玻璃隔斷或者干脆什么都不要，再把梳妝臺搬進去，甚至讓電視、音響也置身其中的時候，它就成了完全的休息地帶，和臥室一起，打造家中只屬于你的私密空間。很顯然，透明浴室在設計上的開放手法是相對于主臥室而言的。雖然取消了門而改成通透性很強的玻璃材質，但因為主臥空間的封閉性很強，它的這種開放性反而使家中的私密空間變成一個整體。
讓我們置身于方便、實用、舒適、精致的衛浴間中，洗卻一天的疲憊，放松身心，享受家的溫馨。
2、衛浴間配件的設置
配件對于衛浴間，就象女人佩戴的珠寶、華服，對營造衛浴間氣氛有著畫龍點睛的效果，配件應創意性強、簡潔大方、品質高雅，與衛生間整體搭配相宜。懸空的小化妝盒，可以放置一些常用的小物品；金屬掛環和桿子，可以釘入墻體內，用來放置毛巾、衛生紙；晶瑩透明的肥皂盒、刷牙杯等直接用吸頭吸附在墻上，方便隨意更換位置；藤制的小籃子掛在浴缸邊。旗浴鹽、香熏油還是鮮花，悉聽尊便。還有一些非主流材質的配件，如陶瓷、磨砂玻璃、實木等材質對豐富配件產品的款式、色彩、造型等都起到了錦上添花的作用。
墻鏡是衛浴間不可缺少的配件，款式新穎、清晰明麗的衛浴鏡使人們愜意地“對鍆貼畫黃”，墻鏡不僅注重自己在鏡子中的影像，還要求墻鏡造型設計時尚，制造技術先進，防水耐酸，平衡度、平面度精確，鏡邊采用鉆石磨邊，鏡邊光滑，鍍層結合緊密，具有好的防水防銹作用，還有在鏡面上做出各種精致的電腦刻畫，不同形狀的裁邊，并配襯有名家設計的鏡燈，方便夜間使用。
二、實用功能
在衛浴間，我們希望水在任何時間能夠來去自如，又希望水在一些地方能夠不著痕跡，衛生間發展兼有盥洗、化妝、沐浴、休閑、健身、閱讀和享受的空間，尤其是洗漱、沐浴、排泄三大基本功能需要在衛浴間內衛生、舒適、安全地完成，就需要衛浴間內的各種衛生設備要經久耐用、方便、衛生。
個性再張揚，環境再舒適，設施再豪華，如果不解決水的問題，衛浴空間水漬點點，花灑、龍頭水垢斑斑，這個空間難有太多的休閑；另一方面水的清潔度跟軟化度直接對皮膚產生作用。基于此，高品質的家庭水環境-“水家裝”也就應運而生。“水家裝”就是根據各家水質，在供水管路的適當位置配套設置相關水處理設備，全面提升居家生活飲水和生活用水的質量。根據“飲用水跟生活用水分開”的理念構筑的家庭水環境的設計思想，代表生活品質升級的潮流。
三、環保節能
衛浴間是要和水打交道的空間，需要衛生潔凈，但衛生間設計和使用不當，則會使地面又滑又濕，到處布滿水漬，管道跑、冒、滴、漏，濕漉漉夾雜著下水道氣味。
目前我國生產和使用的座便器，沖水量基本上都在15L左右。而在其它國家這種座便器已經遭到淘汰，普遍使用沖水量為6L的座便器。隨著環保意識的增強，我國也逐漸重視到節水的重要性。我國將在今年年底，禁止使用15L座便器，普及9L座便器，提倡使用6L座便器，選擇節水型座便器，更符合節能環保的潮流。有些品牌和型號的座便器還配備兩個按鈕，可根據需要的不同來調整沖水量，從而達到有效節水的目的。
四、智能家電應用
家用電器隨著衛浴間功能的增加、用戶要求和家電設備智能化水平的提高，智能家電也越來越多地走進了衛浴空間。
據了解，“即插即用”型智能座便器在市場中很受歡迎。智能座便器其實是一塊智能控制面板，可安置在普通的座便器上，讓普通座便器也具有自動感應沖水、自動風干、除菌除臭等十幾項貼心功能。最特別的是，如在寒冷的冬天，只要設定好程序，座便器在啟用之前便會自動為你預熱座便器座，讓你坐上去不會感覺冷。還有日本一公司推出的世界上第一款具有MP3音樂播放功能的全自動座便器，這臺音樂座便器的左右兩側分別裝備了音箱，只要打開座便器，就可以根據前端的人體感知器自動播放MP3格式的音樂，并可以根據需要隨時更換曲目。
淋浴房的智能化體現在獨立的淋浴房，也提供了多元化的功能性選擇，像集合了水力按摩、蒸汽、桑拿為一體的功能性選擇，配有的遙控器還可以自由設置淋浴房的洗浴程序，讓沐浴真正成為一種星級享受。
從清水浴到桑拿浴再到麗舍浴，被國外媒體評價為人類沐浴的三次變革。“麗舍”是個類似桑拿房的小木屋，它能發射出的遠紅外線接近人體細胞固有的頻率，利用物理共振原理可以使細胞活躍起來，加速新陳代謝，起到低溫排汗、排毒、治療疾病的功用，顯然它已超出了傳統的洗浴范疇。由于麗舍是“干洗”，在麗舍里面，可以聽音樂、喝咖啡、看書，而沒有桑拿房那種蒸籠似的高溫憋悶。從安裝上說，它無需復雜的上下水管道，只需一個普通電源插座即可。面積最小的只有1平方米，使用時預熱只需5分鐘，即插即用，而且可以自由拆裝移動，加上無排泄物，無需特意打理，潔凈衛生，在今年這個獨特的年份，成為家庭保健不錯的選擇。
特雷維恒溫龍頭，采用先進的形狀記憶合金，對溫度異常敏感，持續保持水溫的恒定，不會有驟冷驟熱的困擾，獨特安全的調溫設計，精心呵護著家人安全。
生活節奏的加快、衛生條件的改善、生活方便程度的提高，要求洗衣機從機械化控制到智能化控制。所有設定程序均已編入電腦，設有浸泡、標準、快速、羊毛等多種程序選擇，浸洗、洗衣、清洗、脫水、四種過程選擇。24小時預約洗滌，可靈活方便地安排洗衣時間，多功能保護，使用安全。把全自動洗衣機放到衛浴間中的一個小空間中，使用水的設備更加集中，設計更加合理，全自動洗衣機的使用使我們的生活更輕松、更美好。
五、裝飾色彩與效果
為了在視覺上產生暖烘烘的感覺，應選擇明亮的色彩為主要背景色，對缺乏透明度與純凈感的色彩要敬而遠之。在搭配上，要強調統一性和融合感，異常鮮艷奪目的色彩在這個季節也可以大膽地大面積使用，盡管對人的心理會造成一定的沖擊，但“溫室”效應亦非常明顯。如果是幾種顏色搭配，最好也采用大色塊穿插裝飾，如白色瓷磚墻壁配上紅色的浴缸和面盆，再搭上幾塊粉紅的毛巾映襯，這樣的搭配在視覺上既不擁擠，還暖意融融。
一般人都習慣把衛生間鋪上白色瓷磚加上白色平頂成為一個潔白世界，其實若有條件的話，不妨采用彩色瓷磚，如貼上粉紅色的瓷磚，配上同色的浴缸與臉盆，那種逼人的羅曼蒂克情調很有暖意；若采用黃色系列，又會有一種如沐陽光的感覺。柔和的暖色調可增加空間的溫暖與舒適感，同時還可以把人體膚色輝映得更健康、更富有光澤。由于衛生間空間一般都較小，稍作豪華的布置，花費不會太多。
此外，衛生間的產品造型、色彩和光線帶來的感觀上的錯位和異化，會為家庭主人帶來截然不同的溫度感受。此季衛生間的家具和裝飾適宜采用暖色。例如，朱砂紅嵌白色的面盆上方輔以乳黃色的瓷磚，可以把二者柔和的色彩迭加，并幻化出春天的氛圍。
由于衛生間的空間有限，所以，造型簡單、占地面積小，特別是形狀比較薄的散熱器，應該是衛生間的首選。另外，多功能的立體散熱器也是衛生間里的色彩調劑師，普遍偏暖的顏色和條形變化的造型結構，不僅給清潔的衛生間增添了秩序，更使衛生間充溢著冬日陽光般的溫暖。
至于抽水馬桶，最好套用色彩艷一點的厚質絨布套墊，不僅大大改善觸感，同時又增加了美觀。另外，馬蹄型的馬桶專用地墊，則會帶來一種隔離地氣的溫暖感。
牙刷、漱口杯、毛巾架之類小配件的造型、顏色是為整體服務的。如果已然是白色系的衛生間了，不妨選取一些粉紅、明黃色的海綿、皂缸、漱口杯等，同樣可以烘托出衛生間的溫馨。
色彩若運用得當，能改變整個衛浴空間的氣氛，很多人希望洗浴環境有溫暖的感覺，因此常采用暖色，如咖啡色、橙色和黃色等。但有些年輕的家庭，則不單采用一種色彩，而是大膽運用對比色系，或者使用新穎的現代畫使小空間同樣溫暖如春。
六、采光與照明
衛浴間的照明設計由兩個部分組成，一是沐浴空間部分，一是臉部整理部分。沐浴空間是以柔和的光線為主，光亮度要求不高，只要光線均勻即可。臉部整理部分，由于有化妝功能要求，對光源的顯色指數有較高的要求，一般只能是白熾燈或顯色性能較好的高檔光源。對照度和光線角度要求與較高，最好是在化妝鏡的兩邊，其次是頂部。如果你希望在洗浴時增加些浪漫情調，也可以在頂部安排射燈，或者在玻璃后安置背景燈。
衛浴間的照明方式采用整體照明和局部照明相結合的方式來完成光明的重任。鏡旁必須設置獨立的照明燈作局部燈光補充，鏡前局部照明可以選日光燈，以增加溫暖、寬敞、清新的感覺。
1.1住宅建筑建設理念和原則
小區建筑設計要以綠色住宅理念依據,即堅持綠色即自然、環保、節能與建筑即現代化的生產想結合,有效的降低現代建筑建設時的消耗和污染,提高環保、節能的概念。因此,小區在進行建設設計工作時一定要考慮考綠色與自然,要結合建筑周邊的自然環境,監理一個整體性的概念,讓人們居住在一個舒適、綠色而健康的環境中。另外,在進行設計時,可以考慮利用建筑周邊的特點,利用其地熱、風能、水能等等自然的力量,減少自然能源的消耗和廢棄物的排放,已達到可持續發展的目標,讓人們居住舒適、親近自然、感受自然。
1.2住宅建筑的外觀造型
住宅建筑的外觀造型就相當于一份名片,而一份質量好的名片無疑可以增加人們的好感,而住宅建筑的外觀造型就是這樣一個識別性標志。外觀造型協調、和諧的住宅建筑更能夠得到居民的青睞。一般的小區住宅建筑都具有統一的建筑風格,而且小區內部以簡潔、和諧、幽雅為主,而且在處理細節上以簡單明了為主,但是這不意味著整體的乏味單一,進行局部設計時需要適當的變化,讓小區造型外觀上顯現出變化與與統一的和和諧。另外,在進行住宅建筑的安排時要將建筑高低錯開,合理安排，這樣利于光線照射和空間協調。小區的建設一定要具有代表性,能體現自己的個性。
1.3住宅建筑的色調
從節能減排方面考慮,建筑物的顏色可以起到蓄熱和反射作用,如深色利于吸收太陽輻射,儲存熱量,而淺色則不利于吸收熱輻射,儲存熱量,但是能夠更好的反射熱量。從顏色對人們心情影響來看,不同的色調能夠對人們的心情和視覺產生不一樣的影響。因此,建筑物在進行色調選擇時,一定要根據當地環境和居民要求來進行設計。
2、住宅建筑外部空間環境
2.1人工環境與自然環境的統一
建筑設計時要考慮周邊自然環境,將自然環境與人工建筑相結合起來,要將社區環境設計的更加貼近自然,可以增添一些噴泉、水池、以及綠化等。而且還可以仿造公園和園林建筑,在路邊設立一些長椅,并添種一些綠色植物。另外,要有適合居民大規模活動的地方,建筑設計時要考慮這方面因素,要設計一片較為開闊平曠的空地,供居民日常的室外活動。
2.2實用的室外空間環境設計
小區室外環境的實際就是人為改變原有環境,創造一些具有特定使用功能的室外建筑,而這些建筑的設計必須以居民需求和自然環境為根本依據。在進行各種建筑小品、綠化、噴泉、水池、花草坪等建筑設計時,都必須與自然環境相結合,并且合理分布這些建筑小品,使其在空間分布上更具有過渡性和整體性。
2.3層次分明的室外空間及完整的空間序列設計
傳統式的小區住宅建筑設計都是采用行列式的空間布局方式,這種布局方式具有利于采光和通風的優勢,而且具有對稱美感。但是,這種布局方式大大降低了小區建筑的空間豐富感。而建筑群的布局方式直接影響著小區建筑室外環境空間層次的劃分,所以,有必要打破傳統的布局方式,將多種布局方式相結合,從而增強空間層次感和居民的歸屬感。
3、住宅建筑單體
完整和諧的整體格局與精心設計的建筑細節在充分體現居住建筑走向理性的同時，又注重了對人性的全面關懷設計中始終以“人居”為基準點，追求居住的舒適度與品味，同時又賦于社區以獨特風格，從而營造出具備豐富內涵的“都市化生活標準，人文化現代居住”的新型社區。例如：高層戶型設計為兩梯三戶和兩梯四戶，根據業主要求套型面積設計在70m2至160m2之間，共七種戶型。高層層高設計為2.9m，底層架空，沿街商業網點一層為4.2m，二層為3.6m。戶型特點：設計強調自然采光通風，降低能耗；細化功能分區；公共服務空間核心化；按照“動靜分區，功能合理，空間緊湊，潔污分離”的原則。客廳主臥面寬根據戶型面積和空間舒適度確定，但最小戶型不小于3.6m，最大戶型不大于4.5m。其他次臥與書房最小面寬不小于3.0m。每套戶型均考慮設置設備陽臺。每套戶型南北通透，最大化的享受陽光，通過大陽臺的合理布局，提升了室內外空間的滲透交融。設計時窗采用轉角中空玻璃窗，結合沿河風景線和小區內景觀廣設計場將風景引入室內，住宅樓各單元底層入口門廳寬敞明亮，設置信報箱。電梯過道布局緊湊，明亮通風，管道井布置合理、外形美觀。建筑立面設計采用現代風格，通過點式與板式的有機組合，建筑形體上的變化，使得每個面，每個角度都有不一樣的效果。材料采用溫馨雋永的淺米色調，通過表面的凹凸營造豐富的光影效果。基座材料采用深咖啡色拋光花崗巖石面材，凸現整體大氣的立面效果，顯得尊貴典雅。在立面造型風格上采用簡潔、明快、精細的新古典主義風格，在明朗中不失親切，水平垂直的線條，局部大面積明凈的玻璃窗以及疏密有致的節律。
4、商業配套設計
現代的住宅小區不僅是滿足居民居住生活的要求,更要有一系列的商業配套設計,例如對應配套的文化休閑區、商業購買區等等,將都市生活的日常縮影集結到小區住宅建筑中,將小區住宅建筑提升到現代化和都市化的水平。現代人們的生活節奏越發快速,生活內容也越發豐富,一個單一的住宅小區建筑明顯無法滿足人們的需求,因此需要在小區內進行相對應的商業配套設計,將具名的生活方式引領到更現代和健康的軌道上去。
5、結語
1結構基礎設計選型
基礎工程設計是整個工程設計中的重要環節，我國地域遼闊，地質條件復雜，加之，近年來我國高層建筑迅速發展，基礎工程設計顯得尤其重要。但是，目前許多工程設計及工程方案階段沒有給予基礎設計足夠的重視，忽視了基礎設計在工程設計中的介入時間性，造成了工程造價、工程周期等不必要的浪費。居住小區基礎設計總體遵循原則為:保證工程質量安全、節省工程造價、控制工程周期以及方便施工。因此，在基礎工程設計中，一般建議做到以下幾點:①在基礎設計選型中應根據結構狀況、地質條件、施工條件等幾個方面從技術上初步確定2個或以上比較合適的方案，并通過地質勘察資料，分析地質參數，研究工程地質特點和有利不利因素，對選定方案進行經濟性和可行性比較，最終確定基礎設計方案；②若多層住宅、高層住宅地基承載力足夠，一般優先選用獨立基礎、平筏基礎、梁筏基礎等簡單基礎；③若需采用樁基礎時，應進行樁型、樁徑、樁長多方案比較，不同單體可選用不同樁型，當基礎持力層土質較好時，應充分考慮樁土復合作用，同時在樁數較多且工期允許的情況下應先做靜載荷試驗，以便確定最終設計承載力，避免造成不必要的浪費。
2結構主體設計
住宅內梁布置設計一般應做到公共空間部分不露梁，結構梁不突出樓梯間，電梯廳內無梁；戶內梁布置時，梁不穿越客餐一體廳、客廳、餐廳、房，以保證各功能空間完整及美觀；梁不穿越廚、廁、陽臺；戶內梁不露出梁角線的優先順序為客廳—餐廳—主臥室—次臥室—內走道—其它空間。當結構計算梁高與窗（門）頂距離≤200mm或無法做過梁時，結構梁直接做到窗（門）頂面；結構計算梁高與窗（門）頂距離＞200mm時，結構梁高按計算確定，中間距離用窗（門）過梁處理。框架梁縱筋配置時，盡量避免多排放置，一般最多不多于3排，以使縱筋配筋量控制在合理范圍內。在結構設計中，如果梁柱節點配筋過密，勢必會增加施工的難度及可操作性，進而影響混凝土的抗裂性能，因此在梁柱節點設計的時候，考慮將節點箍筋設計成鋼筋籠，套入柱的縱向鋼筋中，將二者綁扎或焊接牢固，最后放入梁的鋼筋，達到提高該混凝土結構的抗裂性能的目的。住宅內剪力墻、柱設計一般應做到剪力墻、柱盡量不凸出填充墻的墻面，即盡量與填充墻厚保持一致。剪力墻、柱布置時，如靠近窗口位，且距離窗側小于100mm時，剪力墻、柱端延至開窗側端。轉角凸窗窗端如必須布置剪力墻端柱或框架柱時，柱外邊線必須對齊凸窗外邊。過長的剪力墻應該開設洞口，過長的剪力墻在地震作用下容易產生和加大裂縫，墻體配筋容易拉斷。規定長度大于8m的剪力墻應開設洞口，開設的洞口大小應該滿足結構計算要求。
3住宅裂縫控制
住宅裂縫控制設計是居住設計重要內容，裂縫不僅影響建筑美觀度、耐久性、防水性、抗滲性等建筑功能，同時也會引起一系列社會問題。有資料表明，有關裂縫的投訴占房屋工程質量投訴的30%以上。一般居住建筑樓板裂縫產生的原因很多，主要的原因還是由于設計、施工以及管控環節問題所致。針對結構設計上出現的裂縫問題要求控制樓板的裂縫應做到：①控制鋼筋混凝土樓板的最小厚度，建筑物平面剛度突變處樓板及異形板可考慮適當加厚；②在房屋平面有較大凹凸處，兩端陽角處，廚房、衛生間、陽臺等樓板配置抗溫度收縮鋼筋（或者雙層雙向鋼筋），同時在現澆板的板寬急劇變化或大開洞削弱處等易引起收縮應力集中處，控制鋼筋間距，配置抗溫度筋；③當住宅長度大于40m時，應在樓板中部設置后澆帶，后澆帶兩邊應設置加強鋼筋，地下室設計按30m～40m間距設置后澆帶，如不能設后澆帶處可設加強帶，現澆樓板混凝土強度等級不小于C25,且不宜大于C40。
4結語
工程結構設計關系到建筑的安全性、經濟性、適用性，因此，對拆遷安置住宅在現實工程設計中必須重視結構概念化設計、仔細研究建筑結構的特點，采取合適的結構設計方案和控制措施，才能達到該建筑在安全性與經濟性的協調統一。
作者：虞瓊芳單位：安徽審計職業學院
關鍵詞：現代生態型住宅小區；規劃設計；可持續發展
做好現代生態型住宅小區的規劃設計與建設是國家發展和諧社會的重要方向，也是經濟社會發展的必然需求。建設好生態型小區最主要的是要做好小區住宅的節能，從而實現可持續發展。據不完全統計，住宅能耗占國家能源總能耗的20%以上，同時這一數據還呈現出上升的趨勢。做好小區住宅構造節能的規劃與設計，提高資源的利用率是促進我國的經濟結構轉型、建設高效社會的重要途徑也是發展方向，是現今乃至今后一段時間小區住宅設計中的重點。
1現代生態型住宅小區的特點與功能分析
現代生態型住宅小區相較于傳統的住宅小區在注重居民居住舒適性、健康性的基礎上重點還應體現出其良好的生態效益，并呈現出一種新型的人類生活方式與環境之間的和諧發展新思路。現代生態型住宅小區具有的功能與特點如下：
（1）現代生態型住宅小區綠化覆蓋率大幅提高，這種現代生態型住宅小區綠化率的提高不僅僅是簡單的栽花種草，而是在結合生態學、建筑與美學、生物工程學、地理學、城市和小區環境規劃、水資源等學科的基礎上通過科學的分析與論證妥善處理好現代生態型住宅小區在生態平衡的基礎上做好對于住宅小區的綠地建設的合理規劃設計。
（2）實現了對于土地資源的合理利用，節約了土地資源。做好現代生態型住宅小區的規劃設計能夠有效的提升土地資源的合理利用，減少土地資源的浪費。
（3）節約水資源，水資源的合理化利用是現代生態型住宅小區規劃設計中的一個重要方向，水資源是小區住宅中應用較多的資源，但是相較于國外的住宅小區我國住宅小區在水資源的收集和利用方面遠低于西方國家。做好現代生態型住宅小區的規劃與建設對于提高水資源的利用，節約用水，促進我國的生態環境建設有著十分重要的積極意義。
（4）提高自然資源的利用率。現代生態型住宅小區通過將生態設計引入到住宅小區的設計中，做好住宅小區的生態系統的建立，各中生態系統都具有獨特的結構和與之相適應的物質循環方式與途徑，通過在小區住宅做好能源的合理利用，從而極大的提高能源的利用效率，降低能源浪費。可以通過加裝太陽能發電、熱能循環以及節能設備的使用等都能夠優化生態型住宅小區能源結構水平。
（5）實現對于住宅小區垃圾的分類處理，“垃圾是防錯位置的寶藏”通過在現代生態型住宅小區的規劃設計中做好對于垃圾的分類處理，促進垃圾的回收利用對于實現綠色環保有著十分重要的積極作用。
2做好現代生態型住宅小區的規劃設計
住宅是由墻體、屋面、門窗、地面等圍合起來的空間，也是居民生活的重要空間結構。其內部根據活動功能的不同分為休息、起居以及廚衛服務等幾大區域。同時各部分之間的分工更為明確、合理。其中，住宅中的臥室也不再是多功能區域，而是被重新定義為休息區，其主要實現居民休息、衣物的存放等功能。住宅環境節能性能的優劣與自然環境和圍護結構的保溫隔熱性能的高低及住宅構造的合理性密切相關。在住宅能耗中主要分為傳熱能耗的和通過門窗縫隙能耗兩個方面，其中傳熱所帶來的能耗占據整個能耗的70%以上，因此，在小區住宅構造節能的規劃與設計關鍵是要做好對于住宅圍護保溫結構的構建，做好住宅的隔熱、防濕、防結露等，防護的主要功能是做好住宅的熱防護，減少住宅冬季和夏季的熱量損失，現今在小區住宅構造節能的規劃與設計中普遍采用的措施是在住宅構造中加設住宅保溫層，通過在住宅外墻使用熱導率較低的材料來阻隔住宅內的熱量損失，從而實現對于住宅內部的節能保溫。
2.1小區住宅構造節能的規劃與設計
在小區住宅構造節能的規劃與設計中做好對于保溫層的構建對于實現住宅的構造節能具有十分重要的意義。現今，在住宅圍護中設置保溫層構造保溫結構主要有以下幾種類型：（1）單設保溫層是在小區住宅構造節能中使用較多的保溫層布設方式，采用此種方式能夠充分發揮出輕質保溫材料的絕熱性能和結構材料的強度，同時，使用此種結構形式施工較為方便，具有極強的可操作性。（2）封閉空氣間層保溫，將空氣層封閉能夠得到良好的絕熱效果，為達到此種效果，需要在住宅的圍護中設置4cm~5cm厚的保溫層，同時為了提高保溫效果，層面件需要采用強反材料。（3）將保溫與承重相結合，在小區住宅構造節能設置中通過采用空心板、多孔磚等的結構，在墻面間加入了空氣隔層可以使得住宅保溫達到一個良好的效果，同時采用空心磚等材料既輕便、保溫性又高，采用此種結構形式不但構造簡單且施工較為方便，在結構上采用較多的常常是混合型保溫構造用以提高保溫效果。同時在墻體保溫時還應進一步推廣空心磚墻和復合墻體技術。
2.2做好現代生態型住宅小區空間結構層次的劃分
現代生態型住宅小區規劃設計的原則之一就是要做好小區空間的合理利用，從小區住宅內部的空間到小區外部交流空間以及公共綠地等都屬于現代生態型住宅小區規劃設計所需要考慮的范疇，通過做好空間的合理劃分與構建，從而實現在現代生態型住宅小區內部構建起功能齊備、適宜居住的居住環境。
2.3做好自然環境的改造與搭建
僅僅合理的利用自然環境是不夠的，在合理利用自然環境的基礎上通過對自然環境進行再造和搭建，在其中加入人文環境，使得兩者之間互相包容、提升是現代生態型住宅小區規劃設計的另一個重要方向，需要在現代生態型住宅小區規劃設計中引起足夠的重視。
3某現代生態型住宅小區規劃設計實例
某小區規劃占地面積約6萬多㎡，小區中的建筑以多層和小高層的住宅為主，此小區在規劃設計之初就定位為現代生態型的高檔住宅小區，注重居住質量的和居住品位，對于設計的要求較高。
3.1做好現代生態型住宅小區的規劃組織形式
整個小區在規劃設計時對于建筑采用的是南北朝向的建筑布局結構，在小區內部環境的構建上著重突出自然、舒適、宜居型景觀營造，對于小區中的重點位置，依照現代生態型住宅小區的概念來進行小區的規劃設計，同空間層次的搭配組合，形成東西合圍、高低錯落的整體布局，構建起別具特色的、向心圍合的、開敞多用途的綠色大宅院和住戶日常生活是最直接貼近的交往、休息、活動空間，而且大大改善了生態環境條件，使得用戶戶外活動空間大為增加。
3.2小區綠化系統的規劃
在綠化系統的構建中，注重小區內的點、線、面之間的有機結合，在小區內部主干道主要栽種常綠樹木。減少行車等造成的噪音污染，并在小區內部構建空間綠化網，常綠植物與落葉植物相互穿插，并通過灌木、花草等填充中下層綠化空間，構建起完善、合理的小區整體綠化系統。
3.3做好對于小區水系統的規劃設計
水系統是小區規劃設計中的重點，此項目設計是通過人工引入河水，并在小區中心形成一個人工湖泊，并通過運用點、線的方式連接小區內的各個景觀點，將水、綠、路等有機聯系起來，構建典型的江南水鄉特點，同時對于給排水、雨水系統規劃設計時建立起中水回收處理系統，將其應用于小區綠化、景觀等方面，在設計做好對于雨水的合理利用，通過合理規劃雨水徑流途徑、設置多種滲透設施等措施，充分利用雨水，從而為小區內大面積綠化和景觀水體提供了大量的生態用水。
3.4做好小區內照明系統的構建
小區照明根據空間層次分為高位、低位和公共三個部分，在主干道采用高位照明，并對不同的照明用途設置不同的照明亮度，通過三者之間的合理搭配實現人與自然的和諧平衡。同時在建筑住宅的墻面屋頂上可以通過加裝太陽能板的方式增強對于太陽能的利用，將發出的電能利用與小區的照明和公共設施用電，同時在夏天通過太陽能電池板還能更好的進行隔熱。
3.5做好小區人文系統的規劃設計
在小區公共設施的構建上，不僅僅要強調其使用功能的合理性和實用性，同時還需要注重與環境的和諧，在配合廣場休閑綠地適當安排中小型雕塑，提高小區的文化品位，增強小區內的藝術氛圍。
4結語
經濟的發展提高了居民的生活水平，對于住宅小區已不滿足于居住功能，現代小區需要實現居住、娛樂、環境等多方面的有機結合。現代生態型住宅小區是小區規劃設計的重要發展方向，通過實現小區建筑的合理布局以及綠色生態系統的建設，在提高小區居住舒適度的同時實現人與自然的和諧相處。
作者:鮑捷音 單位:北京鑫海廈建筑設計有限公司
參考文獻:
[1]夏云，夏奎，施燕，等.生態與可持續建筑[M].北京：中國建筑工業出版社，2001.
關鍵詞：住宅小區；景觀設計；設計要素；設計原則
一、研究住宅小區的景觀設計的目的及意義
隨著城市的發展及居住區建設的大量增長，環境景觀設計已跟不上住區建設的步伐。人們的居住需求從滿足于居住面積的大小轉向追求生態型、舒適型的居住環境。當下景觀設計仍重視平面規劃設計，追求片面的風格形式，重視人工打造忽略自然切合，重視景物單個的塑造形態而忽略塑造整體形態與環境的平衡。因此研究住宅庭院景觀設計勢不容緩。
二、住宅區環境的景觀特征與變遷
（一）傳統民居
古代人們在營造住宅前會先對周遭環境進行考察，講究環境、風水的好壞，對地形、氣候、地質水文、生態、植被、景觀等進行選擇，這些充分證實其對自家居住環境影響自身身心健康及人生歷程的重視程度。我國傳統民居包含著豐富多樣又靈活多變的建筑形式和空間組織，此統一又富于變化的設計體現在民居建筑中，遵循“天地合一”、“人與自然共生”的“適居性”，加上極具美感與韻律的空間環境使其具有充盈的生命力。中國傳統民居“合院式”也因其歷史悠久、數量眾多、分布廣泛而成為典型。
（二）近代民居
近代掀起了一股“西學東漸”的熱潮，中國發現了西方許多先進科技的好處并致力于學習其各方面技術。于是，在住宅庭院環境的設計建設方面也體現了這一點，出現了“洋房”。“洋”具體表現為：樓房增加層數、弱化傳統的院落層次、將木結構與磚結構有序結合、集中處理住宅的內部空間問題。這些“洋房”有的是里弄宅區形式，有的是單幢住宅形式，前者影響較大，即低層聯排式住宅。這些住宅所形成的街巷空間則是“里弄”。相較于中國傳統民居，里弄住宅的集約化更適應近代城市發展建設的需要，而住宅內部結構的功能集中化成為了這之后中國工業化住宅內部設計的先鋒。上世紀50~70年代所興起的“多層住宅”和“福利型房屋”僅僅是因為政局動蕩和資金不足為解決廣大工人階層居住問題提出的，只解決了場所問題談不上任何舒適性。
（三）現代民居
商品住宅出現在上世紀80年代以后。我國居民區的開發歷經了福利房到商品房的階段，此歷程同西方住宅區發展有很大差異。改革開放后，我國才真正進入開發商品住宅區的行列，也正因為這短暫的時間，住宅區發展水平與房地產業已高度成熟的西方國家有著很大的差距。具體表現如下。
1.最開始的居住區開發，大部分都是在城市內部沿河道、街道開發的商業居住混合使用房，即樓下為店面出售商品，樓上是住房用于居住。
2.繼商品化住宅后出現的是早期雛形的商業型住宅區。這使住宅區整體形態和布局發生了根本變化，商業和居住兩個功能開始分離，城市區域劃分也發生變化，出現商業區和住宅區，樓型戶型也隨之變化。
3.純粹的商業住宅區域開發的出現，讓開發商意識到商機，他們注意到綜合性開發的優勢，將住宅景觀設計和公共服務設施融合進設計理念中，通過設計師的合理規劃設計，使住宅區包括居住、商業、辦公、教育、體育、綠化、交通等各項功能，方便人們的生活。
三、住宅小區的景觀設計構成要素及分類
（一）住宅小區環境構成要素
居住是城市功能不可或缺的一部分，居住區是城市用地的大比重成分，作為構成城市居住條件的基本用地單元。居住區環境的好壞對城市居民的生活品質及市容有著重要且直接的影響。另外，居住區除了為人們提供居住場所還提供多樣的戶外活動，為居民提供豐富的生活，擔負著一部分社會功能。住宅區環境的基本評價標準是居住環境的好壞。人們對住宅區環境的要求不再局限于居住功能是否充分實現，更加注重舒適、安全、自然、便捷、衛生的居住環境。住宅小區環境設計分為光環境、聲環境、通風環境、溫濕度環境、視覺環境、嗅覺環境、建筑環境和人文環境。好的光環境需要良好的采光環境、較少的光污染及適宜的燈光強度；聲環境則包括噪聲污染程度低、舒適好聽的背景音樂；優質的通風環境則由良好的自然通風、有意識的疏導自然氣流、調節好住宅區內部的通風排濁系統及優質的大氣質量構成；溫濕度環境則要求北方保溫、南方降溫，濕度保持在30%~60%之間；良好的視覺環境則要求設計者通過景觀元素創造宜人的觀賞效果，達到以視覺控制環境景觀，提升整個環境景觀價值；嗅覺環境是通過遠離廢棄物避免其發出異味，同時引進散發芬香的綠色植物，摒棄對人體有害的不良植物；令人稱贊的建筑環境除了擁有鮮亮、淡雅、明快的色彩外，還需良好的建筑材質做支撐及整個建筑顯著的立體感，彰顯出建筑本身的個性特征；景觀設計中對人文環境的要求則是保留當地原有文化、文明古跡、古建筑等文物古跡，重視保護古樹名樹，且能在原本的人文環境基礎上創造出新的有吸引力的人文景觀。
（二）景觀設計的分類
景觀設計分類是根據景觀設計的基本元素及居住功能特征進行劃分的。其中，組成住宅庭院景觀的素材是各種景觀設計元素，分為園藝類、功能類、表象類元素，它們與綠化種植景觀、場所景觀、道路景觀、水景景觀、硬質景觀、照明景觀、模擬景觀、庇護景觀、高視點景觀等九類設計一起構成了住宅庭院的景觀環境。
1.綠化種植景觀由園藝類元素構成，包括植物配置、隔離綠地、宅旁綠地、架空層綠地、屋頂綠地、平臺綠地、古樹名樹保護、綠籬設置等。
2.場所景觀大部分是功能類元素構成，包括休閑廣場、游樂場、健身運動場等。
3.道路景觀則由步行道、機動車道、路緣、纜柱、車擋等功能類元素組成。
4.水景景觀包括功能元素和園藝類元素兩大類，功能元素有自然水景（棧道、景觀橋）、景觀用水、泳池水景，園藝類元素則有裝飾水景（倒影池、噴泉）、庭院水景（溪流、瀑布、生態水池）。
5.硬質景觀也由園藝類元素和功能類元素構成，園藝類元素即雕塑小品等，功能類元素的硬質景觀包括信息標志、便民設施、圍欄、扶手、臺階、坡道、擋土墻、入口造型、種植容器等。
6.照明景觀則是由功能類元素和表象類元素構成，有人行照明、車行照明、安全照明、場地照明等功能類元素，還有裝飾照明和特寫照明等表象類元素。
7.模擬景觀全由園藝類元素構成，包括假山、假石、枯水、人造草坪、人造樹木。
8.庇護景觀則都是功能元素，有亭、廊、棚架、膜結構。
9.高視點景觀則為表象類元素，包括圖案、屋頂、色塊、色彩、密度、層次、輪廓、陰影等元素。
四、國內住宅小區的景觀設計現狀
1.輕視空間和功能的多樣性。設計師往往太過看重形式，著重研究住宅環境的風格、形式以營造良好的視覺效果，忽略建筑本身的功能。只為追求有力的視覺刺激，看重形式美，忘了營建舒適有親和力的活動空間，沒能從功能方面考慮其空間的合理開放及隱蔽，出現過于單調、空曠的小空間。沒有達到居民環境規劃同時適應不同年齡、文化層次、興趣的人開展活動的需要。
2.不注重環境與風格的協調。住宅小區的環境景觀應尊重周邊環境狀況和地域文化背景，考察住宅區類住戶的工作性質。但近年來，由于向國外學習，草坪風、歐陸風、各色西方風的住宅涌入國內，與國內某些地域特征并不符合。誠然，適當地引進國外住宅景觀特點，在本國特色基礎上融入國外特色，能很好地滿足居民審美需求，豐富住宅區形態。但當它成為一種“風氣”和“盲從的時尚”時已走入誤區。
3.沒有體現環境景觀的生態效率。自草坪風盛起，住宅區的綠化大多是疏林草地，完全忽略了喬木、灌木等改善生態環境中起到的重要作用，造成居住環境綠化區單一的綠化結構和低下的生態效率，另外也造成了昂貴的草坪保養費。
4.沒有有效地貫徹落實可持續發展理論。樹種選擇單一，風格形式極易過時，缺乏持續性；有的設計公司選擇速生樹種，影響樹木的群落發展；過度追求珍稀樹種和花卉，勞民傷財又沒考慮到因地制宜。
5.缺乏人性化設計。設計者沒有充分調查居民意愿，沒有與居民進行良性溝通。很多安全性、舒適性的問題沒有考慮到。如：預防水災、火災等災害；設置盲道、綠色通道；消除噪音等。設計不貼近人群，缺乏親和力。
五、景觀設計原則
1.社會性原則。需要設計者更多地關注社會群眾心理，使環境景觀設計更富于藝術感召力，強化居民歸屬感，共建美好社區文化及文明的社區環境，增進人與人間的溝通交流，深入了解居民居住行為心理，促進社會交往，攜手創建和諧社會。
2.經濟性原則。尋求效益最大化，根據地域經濟條件進行選擇，提倡樸實簡約，根據市場需求和長期效益定位，合理利用資源。
3.生態性原則。住宅小區的環境景觀設計要維持良好的生態系統，在保護好原有的土地、河流、植被的前提下，進行合理的自然改造。
4.整體協調性原則。景觀設計注重整體效果，從整體上確認景觀的特點，構造住宅區整體形象，并通過設計主題展現出住宅建設的靈魂。同時還要求協調有序，建筑要與自然環境相協調，創造有序空間，另外，人與建筑也應協調，從而達到極致舒適自然的美。
六、結語
“居移氣，養移體”這句話道出了居住環境與人的氣質的培養的聯系。中國自古重視居住環境，創造和諧環境的前提下培育精神世界，陶冶情操。在社會發展迅速，居住條件不斷改善的情況下，我們更應關注住宅小區的環境景觀設計，創造更具感染力的宜人的居住環境。
作者:陳瀚 單位:華南師范大學
參考文獻：
[1]鞠小穎.城市住宅小區景觀設計的生態化研究[D].濟南：山東輕工業學院，2012.
摘要：小康住宅電源插座設置數量選用布置供電回路
電源插座是為家用電器提供電源接口的電氣設備，也是住宅電氣設計中使用較多的電氣附件，它和人們生活有著十密切的關系。現在居民搬進新房后，普遍反映電源插座數量太少，使用極不方便，造成住戶私拉亂接電源線和加裝插座接線板，經常引起人身電擊和電氣火災事故，給人身財產平安帶來重大隱患。所以，電源插座的設計也是評價住宅電氣設計的重要依據。筆者根據國外以及我國有關住宅規范及標準，結合多年來的實踐提出住宅電源插座的數量及布置要求，供參考。
1電源插座設置數量的規定
（1）國家標準《住宅設計規范》（GB50096－1996）第6．5．4條規定，電源插座的
數量應不少于表1的規定；
（2）小康住宅電氣設計《設計導則》中第4．3．5條規定，小康住宅中設置的插座數量不少于表2中的規定；
（3）《上海市工程建設規范》（DGJ08－20－2001）12．2．2條規定，電源插座設置數量應不少于表3的規定；
（4）“江蘇省住宅設計標準”（DB32／380－2000）中規定，每套住宅內電源插座的設置，應符合表4中的規定；
（5）香港非凡行政區政府機電工程署1997年版《電力（線路）規例工作守則》家庭用途的裝置及用具中規定，電源插座數量應不少于表5中的規定；
（6）美國國家電氣法規NEC的第210－52（a）條對電源插座的布置作了更量化的規定。其中兩個電源插座間的距離不得超過3．6m，因為美國規定家用電器電源線長達1．8m，一個家用電器如不能自左側接電源插座，定能自右側接電源插座，如圖所示；
（7）小康住宅是由建設部在各大城市指導建設，面向21世紀的大眾住宅，其定位標準是“科技先導，適度超前”。這將是我國住宅產業未來發展的方向。很顯然，國家標準“住宅設計規范”中的電源插座數量偏少，參照國內外住宅電源插座設置數量標準，根據目前使用和超前發展的要求，建議住宅內電源插座的設置數量應不少于表6的要求。
2電源插座的選用和設置要求
2．1電源插座的選用
（1）電源插座應采用經國家有關產品質量監督部門檢驗合格的產品。一般應采用具有阻燃材料的中高檔產品，不應采用低檔和偽劣假冒產品；
（2）住宅內用電電源插座應采用平安型插座，衛生間等潮濕場所應采用防濺型插座；
（3）電源插座的額定電流應大于已知使用設備額定電流的1．25倍。一般單相電源插座額定電流為10A，專用電源插座為16A，非凡大功率家用電器其配電回路及連接電源方式應按實際容量選擇；
（4）為了插接方便，一個86mm×86mm單元面板，其組合插座個數最好為兩個，最多（包括開關）不超過三個，否則采用146面板多孔插座；
（5）對于插接電源有觸電危險的家用電器（如洗衣機）應采用帶開關斷開電源的插座。
2．2電源插座設置位置要求
電源插座的位置和數量確定對方便家用電器的使用。室內裝修的美觀起著重要的功能，電源插座的布置應根據室內家用電器點和家具的規劃位置進行，并應密切注重和建筑裝修等相關專業配合，以便確定插座位置的正確性。
（1）電源插座應安裝在不少于兩個對稱墻面上，每個墻面兩個電源插座之間水平距離不宜超過2．5m～3m，距端墻的距離不宜超過0．6m。
（2）無非凡要求的普通電源插座距地面0．3m安裝，洗衣機專用插座距地面1．6m處安裝，并帶指示燈和開關；
（3）空調器應采用專用帶開關電源插座。在明確采用某種空調器的情況下，空調器電源插座宜按下列位置布置摘要：
①分體式空調器電源插座宜根據出線管預留洞位置距地面1．8m處設置；
②窗式空調器電源插座宜在窗口旁距地面1．4m處設置；
③柜式空調器電源插座宜在相應位置距地面0．3m處設置。
否則按分體式空調器考慮預留16A電源插座，并在靠近外墻或采光窗四周的承重墻上設置。
（4）凡是設有有線電視終端盒或電腦插座的房間，在有線電視終端盒或電腦插座旁至少應設置兩個五孔組合電源插座，以滿足電視機、VCD、音響功率放大器或電腦的需要，亦可采用多功能組合式電源插座（面板上至少排有3個～5個不同的二孔和三孔插座），電源插座距有線電視終端盒或電腦插座的水平距離不少于0．3m；
（5）起居室（客廳）是人員集中的主要活動場所，家用電器點多，設計應根據建筑裝修布置圖布置插座，并應保證每個主要墻面都有電源插座。假如墻面長度超過3．6m應增加插座數量，墻面長度小于3m，電源插座可在墻面中間位置設置。有線電視終端盒和電腦插座旁設有電源插座，并設有空調器電源插座，起居室內應采用帶開關的電源插座；
（6）臥室應保證兩個主要對稱墻面均設有組合電源插座，床端靠墻時床的兩側應設置組合電源插座，并設有空調器電源插座。在有線電視終端盒和電腦插座旁應設有兩組組合電源插座，單人臥室只設電腦用電源插座；
（7）書房除放置書柜的墻面外，應保證兩個主要墻面均設有組合電源插座，并設有空調器電源插座和電腦電源插座；
（8）廚房應根據建筑裝修的布置，在不同的位置、高度設置多處電源插座以滿足抽油煙機、消毒柜、微波爐、電飯煲、電熱水器、電冰箱等多種電炊具設備的需要。參考灶臺、操作臺、案臺、洗菜臺布置選取最佳位置設置抽油煙機插座，一般距地面1．8m～2m。電熱水器應選用16A帶開關三線插座并在熱水器右側距地1．4m～1．5m安裝，注重不要將插座設在電熱器上方。其他電炊具電源插座在吊柜下方或操作臺上方之間，不同位置、不同高度設置，插座應帶電源指示燈和開關。廚房內設置電冰箱時應設專用插座，距地0．3m～1．5m安裝；
（9）嚴禁在衛生間內的潮濕處如淋浴區或澡盆四周設置電源插座，其它區域設置的電源插座應采用防濺式。有外窗時，應在外窗旁預留排氣扇接線盒或插座，由于排氣風道一般在淋浴區或澡盆四周，所以接線盒或插座應距地面2．25m以上安裝。距淋浴區或澡盆外沿0．6m外預留電熱水器插座和潔身器用電源插座。在盥洗臺鏡旁設置美容用和剃須用電源插座，距地面1．5m～1．6m安裝。插座宜帶開關和指示燈；
（10）陽臺應設置單相組合電源插座，距地面0．3m。
3電源插座供電回路
（1）住宅內空調器電源插座、普通電源插座、電熱水器電源插座、廚房電源插座和衛生間電源插座和照明應分開回路設置；
（2）電源插座回路應具有過載、短路保護和過電壓、欠電壓或采用帶多種功能的低壓斷路器和漏電綜合保護器。宜同時斷開相線和中性線，不應采用熔斷器保護元件。除分體式空調器電源插座回路外，其他電源插座回路應設置漏電保護裝置。有條件時，宜按分回路分別設置漏電保護裝置；
（3）每個空調器電源插座回路中電源插座數不應超過2只。柜式空調器應采用單獨回路供電；
（4）衛生間應作局部輔助等電位聯結；
（5）廚房和衛生間靠近時，在其四周可設分配電箱，給廚房和衛生間的電源插座回路供電。這樣可以減少住戶配電箱的出線回路，減少回路交叉，提高供電可靠性；
（6）自配電箱引出的電源插座分支回路導線截面應采用不小于2．5mm2的銅芯塑料線。
參考文獻
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關鍵詞：住宅設計家庭裝修
1.廚房中油煙污染嚴重
由于中國傳統烹飪方式中炒、炸等操作產生大量的油煙，對廚房以其他房間都形成一定程度的油煙污染，以前的廚房設計對此基本未作特殊考慮。而很多居民自發采取的一種對策是，將廚房陽臺封閉改建為熱炒間，部分住宅將原廚房加入餐桌改為餐廳。在我們進行的全國入戶調研中表明，中國的住戶把廚房陽臺封閉后改成熱炒間的比例很高，如大連地區甚至達到90%.
由于廚房陽臺在設計中并沒有考慮上下水、煤氣管線等問題，給住戶改造帶來極大困難。并且由于廚房陽臺空間狹窄，難以組織合理的操作動線，造成使用不便。北方地區還因陽臺沒有足夠的保溫和采暖措施使烹飪作業條件很差。此外擯棄原煙道將抽油煙機直接對窗外排煙的方式，雖有排煙效率高的優點，卻產生倒灌，影響立面、污染上層住戶。
2.廚衛管線布置缺乏協調
目前國家在廚衛管線布局接口等方面沒有嚴格的統一標準，造成各工種各自為政，各種管道的配置任意性過大，各專業過分強調本身的特點，而不是服從使用功能，考慮放置設備及裝修的要求。特別是煤氣管任意穿行廚房，造成廚房布置櫥柜困難。
3.小面積住宅衛生間比例偏大
目前中國的衛生間設計中存在著盲目追求增加衛生間個數的傾向，如兩室兩廳的戶型中，就有2衛（主臥衛和共用衛）甚至3衛（主臥衛、共用衛、工人間衛生間），特別是北京這類的設計很多。而在我們入戶調研中感到住戶更需要的是儲藏間。
4.衛生間干濕不分，設計不細
目前中國大部分住宅的衛生間中便器和淋浴器共處一室，造成淋浴后便器及地面全被打濕，帶來很多不便。而隨著住區集中管道供熱水及熱水器的普及，每天洗澡已經成為大多數人的習慣，使這一問題更具有普遍性。
5.沒有考慮應對老齡化社會的需要
中國已經開始進入老齡化社會。針對這種趨勢，需要住宅設計積極加以應對，使住宅更加能夠適合老年人的使用要求，而廚房和衛生間則是首當其沖的關鍵部位。但就現狀而言，住宅的設計還很少考慮老年人的需要，特別是廚衛空間從老年人使用的角度看存在許多問題。主要包括：1、地面存在高差，不利于老年人安全行走和輪椅進出；2、地面材料過于光滑；3、廚房的設備和布局不能適合老年人的生理特點；4、衛生間中缺少必要的扶手；5、洗浴設備不能滿足老年人安全使用的需要等等。
那么中國住宅廚衛的發展方向是什么呢？
1.雙廚將成為主流
在近一兩年的新項目中，雙廚的設計開始出現，發展商及建筑師將住戶改造的意愿納入設計中，一些項目將此稱為中西廚房。中廚即為油煙大的熱炒間，可用門隔開并對外有窗，西廚則是制作冷餐，使用微波爐、電飯煲操作的場所。
2.衛生間需要干濕分離和彈性分隔
由于生活水平的提高帶來入浴行為的日常化，將浴室作為濕空間單獨分離出來將變得十分必要，衛生間干濕分離、小間化將是一個必然趨勢。
另一種可能的趨勢是，衛生間以輕質材料分隔使衛生空間的重新劃分和彈性增加成為可能。如將緊鄰衛生間的部分空間在必要時方便地改為衛生間。此外，空間的彈性分隔也是為新功能的增加預作準備的需要。
3.廚衛的整合設計將受到重視
住宅廚衛是住宅中科技含量最高、涉及面廣、需要各工種配合、綜合設計的部位，所謂整合設計就是從整體出、全面考慮，注重長久的綜合效益。
因此，廚衛設計中各種管線必須進行統一設計，統一協調，統一施工，不得以各自的特殊性破壞整體布局。管線應集中、隱蔽，設立集中管井、管道夾墻或管道間，使壓力管線盡可能集中布局，并且方便檢修、更換、計量。
暖氣布置應考慮不妨礙廚具和潔具的布置為主，此外在廚房中應注意避免切斷流線，在衛生間中應盡量放在不妨礙行動的位置以避免造成燙傷。
便器的排水口距墻的距離必須標準化，以提高產品的互換性、適應性，方便設計、施工及住戶選用。
4.設置設備層以適應廚衛的更新和靈活布置
今后住宅建筑的結構體系將越來越堅固，而內部戶型隔墻劃分和設備更新越來越頻繁。占建筑費用1/3以上的結構部分如因不能適應改變而被摧毀將是一種巨大的浪費。
5.重視廚衛的通用設計
這里所說的通用設計，指的是在考慮適合老年人、殘疾人等特別人群使用的同時，也適合或不妨礙正常人群的使用。住宅中的廚房和衛生間是典型的需要通用設計的空間。針對中國的實際情況，筆者認為主要應注意以下幾個方面：
①消除廚衛與相鄰地面的高差。
②設置必要的安全裝置。老年人由于生理功能下降，感知危險和自我保護的能力相應降低。對此，需要通過設置必要的安全裝置來加以彌補。
③櫥柜布局應兼顧坐輪椅者的使用。
④衛生間中應設置扶手。衛生潔具旁均應根據受力的關系在合適的位置設置扶手，并應特別注意使可扶物之間具有連貫性，以免老人在途中因無處扶靠而發生危險。在暫無設置扶手必要的住宅中也應在墻內安裝預埋件，以便在需要設置時可以方便地安裝。
⑤浴盆的外側邊應加寬，便于老人以坐姿進入浴盆。在浴盆外設置淋浴空間及坐凳，以避免在浴盆內滑倒。
6.追求人性化設計
①注重舒適性，使設備和器具的設計更加符合人體工效學的要求。
②注重健康性，使采光、照明、通風、換氣和采暖等條件得到改善。
③注重安全性，使用綠色環保材料，注意防滑防燃，設置必要的安全警報系統。
④注重方便性，如廚房和衛生間的儲藏會分類更細，設置的位置更便于人使用。
進入21世紀，伴隨中國住宅業的突飛猛進，“綠色生態住宅”這一概念開始引入國內，形形的綠色生態住宅涌現于全國。然而如何定義綠色生態住宅？衡量標準究竟是什么？對這些問題認識不清，就無法把綠色生態住宅這種歷史潮流的必然選擇與急功近利的商業炒作區別開來，就難免出現一些見效于國際社會的錯誤思想。
一、綠色生態思想的由來
綠色生態思想興起于20世紀60年代。與人文主義不同，綠色生態思想觀察、考慮問題的出發點不再是自然界中狹隘的人類子系統，而是整個生態系統。綠色生態思想深刻地覺悟到：把人作為考慮問題的出發點，一味地滿足人的欲望，很可能違背生態規律，破壞生態平衡，最終搬起石頭砸自己的腳。
從上述關于人與自然相互關系的倫理出發，生態思想認為要節制對自然資源、能源的掠奪性索取；要“恩澤鳥獸，惠及子孫”；要在追求人與自然和諧協調的過程中實現人類社會的可持續發展。
18世紀英國思想家懷特是近代西方系統表述生態思想的第一人。其代表作、出版于1789年的《塞爾波恩的自然史》既是英美自然史學說的奠基之作，也為現代生態學的研究提供了最早的代表性觀點。懷特把塞爾波恩近郊作為他的觀察點，發現他所看到的一切構成了一個復雜的、處于變換中的統一生態整體，而每一種存在都對那塊天地的穩定運行具有重要意義。據此，懷特得出堪稱給現代生態學奠基的重要結論：“自然是一個偉大的經濟師！”懷特的生態學概念包含的另一個重要成分是發現、享受自然間田園式的和諧，指出自然的經濟體系神秘而完美，仿佛“嘲弄著人類預知其詳的自尊”。
生活于19世紀中葉的美國偉大浪漫主義生態思想家梭羅則被認為是把田園道德論發展為近代生態哲學的主要代表人之一。和懷特一樣，梭羅堅持人類必須學會使自己去適應自然的秩序，而不是尋求自然或者改變自然。這位備受今人景仰的思想家提出值得每一個后來人深思的問題：“是地球要由人來改善，還是人打算生活的自然一些，從而也安全一些。”美國生態史學者唐納德。沃思特在《自然的經濟體系—生態思想史》一書中說：“這些人熱切地感到，失去了自然的富有活力的洪流的接觸，就是邀請疾病進入他的體內，導致靈魂的衰亡，因此，不與生態共同體聯接在一起，就會有缺陷，就會生病，就會破碎，就會死去。”唐納德。沃思特得出如下深刻結論：象梭羅這樣的浪漫主義者們“不可避免地要與人文主義的道德傳統發生沖突。人文主義者幾乎可被稱為反自然主義者”。唐納德。沃思特指出，“在浪漫主義的信仰中最能共同接受的主題，是把自然當作一種精神源泉，賦予它至高無上的地位”。顯而易見，自然主義的“綠色生態”與反自然主義的“以人為本”形同冰炭、水火不容！
今天，綠色生態思想已成為日益改變整個人類思想觀念和生活方式的一種國際思潮。綠色思想的廣泛傳播，促成了一系列國際環保組織的成立，推動著國際環境保護運動的蓬勃發展，為新世紀人與自然的協調和諧，為人類社會實現可持續發展指明了正確方向。
二、綠色生態住宅的基本要素
如果說現代住宅是從空間的角度去關注人們的生活，那么綠色生態住宅則是在現代住宅的基礎上從更加宏觀的環境與資源的角度關注人類的生活。它不僅僅是建立一套獨立的住宅指標體系，而是要將住宅與環境、資源及人類的活動更加緊密地融為一體：不僅僅要注重空間的使用效率，而是要更加強調發揮環境和資源的效益。就其建造的基本要素而言，主要應體現以下六個方面。
（1）規劃設計合理，建筑物與周圍環境相協調，房間光照充足，通風良好。
（2）房屋圍護結構要有較好的御寒、隔熱功能，門窗密封性能及隔音效果符合規范要求。
（3）供暖、制冷及炊燒等要盡量利用清潔能源、自然能源或再生能源，全年日照在2500小時以上的地區普遍安裝太陽能設備。
（4）飲用水符合國家標準，給、排水系統普遍安裝節水器具，10萬平方米以上新建小區，應當設置中水系統，排水實現深度凈化，達到二級環保規定指標。
（5）室內裝修簡潔適用，化學污染和輻射要低于環保規定指標。
（6）要有足夠的戶外活動空間，小區綠化覆蓋率不低于40%，無地面。
三、綠色生態住宅的類型
（1）生態住宅類主要提倡以藝術為本源，最大限度地開發生態住宅的藝術功能，把這類與藝術銜接的生態住宅當成藝術品去創造，去營造，使這類住宅無論從外部還是從內部看起來都是一件藝術品。
（2）生態智能類主要是以突出各種生態智能為特征，最大限度地發揮住宅的智能性。凡對人的居住能夠提供智能服務的可能裝置，都在適當的部分被置入，使主人可以憑借想象和簡單的操作就可以達到一種特殊的享受。
（3）其他類型除以上2種外，還有生態宗教類、原始部落類、部分生態類、生態荒庭類住宅。
四、綠色生態住宅的特點——健康
綠色生態住宅又稱“健康住宅”。生態住宅不只是綠化，而且，從規劃上看，生態小區的總體布局、單體空間組合、房屋構造、自然能源的利用、節能措施、綠化系統以及生活服務配套的設計，都必須以改善及提高人的生態環境、生命質量為出發點和目標。另外，在具體設計上，注重綠化布局的層次、風格與建筑物要相互輝映，注重不同植物各方面的相互補充融合，例如，除普通草本植物外，注重觀賞花木、闊葉喬木、食用果樹、藥用植物和芳香植物等的種植；同時注重發揮綠化在整個小區生態中其他更深層次的作用，如隔熱、防風、防塵、防噪音、消除毒害物質、殺滅細菌病毒等，甚至從視覺感官和心理上消除精神疲勞等作用。而在房屋的建造上，則要考慮自然生態和社會生態的需要，注重節省能源，注重居住者對自然空間和人際交往的需求。生態住宅要把健康落在實處。房地產不是以賣地皮為最終目的，也不是以賣鋼筋+水泥的房子為最終目的，更不是以賣概念和環境為最終目的，而是以營造符合人類社會發展和人性需求的健康文明新家園為最終目的。可以說，房地產是賣一種生活方式，是賣一種新文化，賣一種新社會和新的時尚。作為一個社區的業主，要真正享受社區健康文明新生活，不僅體現在房地產商的設計圖上，也不僅是在房地產小區的配套硬件設施上，而是要落在社區服務軟件上，要讓人真正享受到身心愉悅。這才是進了健康文明的家園。
五、如何搞好綠色生態住宅的建設
所謂綠色生態住宅，是指充分利用環境自然資源，以有益于生態、健康、節能為宗旨，確保生態系統的良性循環，確保居住者在身體上、精神上、社會上完全處于良好狀態，從而實現人與自然的融合，達到人與自然雙贏的住宅。在國際上，通常把能體現三大主題的住宅稱為生態住宅：以人為本，呵護健康舒適；資源的節約與再利用；與周圍環境的協調與融合。
（1）以人為本的設計理念據了解，目前很多房地產項目招投標，設計單位只提供最基本的設計方案，具體牽涉到諸如保溫、隔熱、西向房間的遮陽等細節卻往往被忽略。其實設計師的意識和對施工以及設計的控制能力，決定著住宅生態層次上的檔次。設計綠色生態住宅時，要根據當地的自然環境，運用生態學、建筑學的基本原理及現代科技手段，合理安排住宅建筑與其它相關因素之間的關系，式住宅和環境等成為一個有機的結合體。在設計的宏觀定位中，應從創造生態環境的空間規劃布局出發，分析住區朝向和風向，開辟阻止住區風道與生態走廊；應考慮建筑單體群體、園林綠化對于陽光與陰影的影響，規劃陽光區和陰影區；應最大限度地利用住區地面作為景觀環境用地，甚至可將住宅底層架空，使之用作景觀生態場地；發揮住區周圍環境背景的有利因素，或是借景遠山，或是引水入區，創造山水化的自然住區；應注重動物、植物的引進和生物多樣性，創造真正具有良性生態效果的住區環境。在綠色生態住宅設計中，具有良好的室內空氣條件和較強的生態氣候調節能力，以滿足人們居住生活的舒適，使人、建筑與生態環境之間形成一個良性循環系統是基本的要求。為此，應力求每戶有通向住區之外的風廊通道；應充分利用綠化、地形、建筑、景觀小品，盡量組織通透深遠、層次豐富的景觀空間；應以曲代直，在住區環境空間布局形態上避免橫平豎直的建筑城市化形態，還住區自然園林空間的生態面目；應結合地點特征，努力創造出其他住區所沒有的景觀生態優勢。“浦東世紀花園”的成功，就在于其在景觀設計上堅持“以人為本”的思想，通過一條貫穿東西向的綠色景觀主軸將各部分的中心綠地緊密相連，并通過各個休閑步行綠軸向每一個組團綠地、休閑綠地、宅間綠地滲透，形成一個連續的由點到面的整體綠化景觀系統。并在中央綠地中突出濕地植物特色，巧借緊鄰的大型生態公園（世紀公園）輻射的鮮氧，建成了一座獨具特色的完全生態化社區。
（2）充分利用自然資源當今地球上的自然資源，經過產業革命以來長期掠奪性的開發攫取，人們已經開始驚呼能源危機了。我國人口眾多，人均資源更加緊缺，其占有量不及世界平均值的一半。如人均耕地面積不及世界人均值的47%，人均水資源占有量為世界人均值的1/4（人均林地和草地只有世界平均水平的）1/9和1/3.而我國的能耗總量卻位于世界第二，其中燃煤總量占世界第一，二氧化碳排放量為世界第二，資源的短缺及生態的破壞為世所罕見。本世紀，我國的住宅需求量仍將逐年增加。傳統的住宅建設需占用大量的土地資源，消耗大量的能源。綠色——作為新世紀住宅的主旋律，應體現節地、節水、節能、治污。建造綠色生態住宅，不僅要盡量減少和高效利用如煤、電、水等不可再生資源，還要盡可能充分利用如太陽能、風能、水能、地熱能、生物能等取之不盡、用之不竭的再生能源以及廢棄物轉換為能源如沼氣等的回收利用。隨著新能源逐步普遍推廣利用，特別是再生能源用于住宅建筑的降溫、保溫、隔熱、采光、炊事以及其它家居生活管理設施的需要，必然促進人類生存環境發生根本性的變革，甚至影響住宅建筑的形體和空間的變革。
（3）營造住區的自然生態目前，國內不少建筑是先建樓后造景，在小區內設置大面積的人工環境，如大型的鋪地廣場、硬質的道路地表、枯山死水等。其實這種人為的片面地追求環境景觀的氣勢和新意的做法，是逆自然的，并不利于區內小環境的正常生態循環，反而會增加日后環境的護養管理費用。建設生態住宅，一定要注重研究住區內植被、微生物、動物和人之間的關系，強調自然對人的影響，強調各種生物之間是共生共榮、強調人與自然的和諧統一，根據自然法則來對這些元素進行合理配置。通過植被的多樣性、自然水資源的保護和利用、化學污染的降低，來營造住宅區的環境質量。
六、結語
面向21新世紀，走“可持續性發展”之路，維護生態平衡，營造綠色生態住宅將是人類必然選擇。在住宅建設和使用過程中，有效利用自然資源和高效節能材料，使建筑物的資源消耗和對環境的污染降到最低限度，使人類的居住環境能體現出空間環境、生態環境、文化環境、景觀環境、社交環境、健身環境等多重環境的整合效應，從而讓人居環境品質更加舒適、優美、潔凈，讓人類的明天更加美好！
關鍵詞：住宅衛生間電氣安全漏電保護等電位聯接
隨著國民經濟的發展,住宅建筑的設計標準相應地不斷提高,作為建筑電氣設計專業來說,除了滿足居住者日新月異的用電需求的同時，本著以人為本的原則,住宅電氣安全已成為一個重要的課題提在建筑電氣設計領域的重要位置。其中，住宅衛生間的電氣安全因其環境的特殊性，顯得尤為突出。現在的住宅衛生間已不再僅是功能單一的洗漱場所，它越來越成為人們放松心情、緩解疲勞、享受生活的地方。因此，衛生間的設計也盡可能地做到美觀、舒適和實用。但是，在現實生活中人們往往忽略了衛生間的電氣安全，并未對住宅電氣的安全設施按標準正確設置。其實，作為住宅的一個特殊地點，浴室屬電擊危險場所。人在洗澡時皮膚濕透且赤足，其阻抗急劇一降，低于接觸電壓限值50V的接觸電壓即可產生過量的人體通過電流而致人死傷。由此可見住宅衛生間電氣安全設計的重要性。而住宅衛生間電氣安全，主要體現在以下幾方面：
一、漏電保護：
住宅衛生間一般設有洗浴設備，屬于嚴重潮濕場所。JGJ/T16-92《民用建筑電氣設計規范》(以下簡稱《民規》)第14.3.10條第(3)款規定：“環境特別惡劣或潮濕場所(如鍋爐房、食堂、地下室及浴室)的電氣設備宜設置漏電電流動作保護。”同時，按照GB50096-1999《住宅設計規范》(以下簡稱《住規》)第6.5.2第3、4款規定：“住宅衛生間電源插座應設置漏電保護裝置。”在設計中，住宅衛生間電源插座均采用漏電動作電流30mA的漏電保護裝置。那根據是什么呢？GB13955-92《漏電保護器安裝和運行》(以下簡稱《漏規》)第5.6.2條規定：“安裝在潮濕場所的電氣設備應選用額定漏電動作電流為15~30mA、快速動作的漏電保護器。”《民規》第14.8.2.9條第(1)款也規定：“在3區內安裝插座，必須符合以下條件才是允許的：c.由采取了漏電保護措施的供電線路供電，其動作電流不應超過30mA。”（所謂3區的含義請參照本文第三部分內容）因此，住宅衛生間電源插座漏電電流保護裝置的動作電流可定為30mA。
但是《民規》第14.3.11條第(2)款規定：“環境惡劣或潮濕場所的用電設備，漏電電流保護裝置的動作電流為6~10mA。”這條應理解為下述情況：在高級住宅及別墅的設計中，其主臥衛生間往往選用按摩浴缸，此時，就應根據99S304《衛生設備安裝》第116頁要求，提供按摩浴缸盆下的循環水泵一個漏電動作電流為6mA的供電回路。(即A級GFCI保護)
二、等電位聯接：
《住規》第6.5.2條第6款規定：“設有洗浴設備的衛生間應作局部等電位聯結。”同時，《民規》第14.8.2.2條規定：“輔助等電位聯結必須將0、1、2及3區內所有裝置外可導電部分，與位于這些區內的外露可導電部分的保護線連結起來，并通過總接地端子與接地裝置相連。”在設計中，根據國標圖集02D501-2《等電位聯接安裝》,往往只注意了LEB端子與衛生間插座PE線的聯結。其實，還應加上衛生間壁燈及頂燈PE線的聯接。
衛生間面盆上方現一般設置壁燈，其安裝高度為1.8m~2.0m。根據GB50303-2002《建筑電氣工程施工質量驗收規范》第19.1.6條規定：“當燈具距地面高度小于2.4m時，燈具的可接近導體必須接地(PE)或接零(PEN)可靠，并應有專用接地螺栓，且有標識。”因此，衛生間壁燈必須接PE線,設計基本上均能滿足此要求。但部分設計卻忽略了衛生間頂燈，雖然我們在設計時頂燈為吸頂安裝，但用戶在二次裝修時往往在衛生間采用吊頂，這時頂燈(或浴霸)就嵌入吊頂安裝，其高度往往小于2.4m。顯然，頂燈在設計時也應接PE線。
在設計中，衛生間壁燈及頂燈PE線的引入有三種方式：一是通過戶內小開關箱的照明回路采用BV(3x2.5)引來，二是從衛生間內插座PE線引來，三是從衛生間內設置的LEB端子引來。
但第一種方法中，專為衛生間配置PE線顯得不經濟，第二種方式受施工質量及住戶二次裝修時插座位置變動的影響，有可能造成實際PE線并未真正聯結。我認為，第三種方式為最好。
02D501-2《等電位聯接安裝》第16頁中，LEB線均采用BVR-1x4mm2導線在地面內或墻內穿塑料管暗敷。其實，LEB線也可用BVR-1x2.5mm2導線穿塑料管暗設。02D501-2第5頁的表1提供了等電位聯結線截面的選擇標準，其中對局部等電位聯結線是這樣說明：一般值為不小于0.5xPE線截面，最小值在有機械保護時為2.5mm2銅線。
三、0、1及2區內線路、開關和控制設備的裝設：
《民規》第14.8.2.8條規定：“在0、1及2區內，不允許非本區的配電線路通過；也不允許在該區內裝設接線盒。”同時第14.8.2.9條規定：“開關和控制設備的裝設，須符合以下要求：（1）在0、1及2區內，嚴禁裝設開關設備及輔助設備。（2）任何開關的插座，必須至少距淋浴間的門邊0.6m以上。（3）當未采取安全超低壓供電及其用電器具時，在0區內，只允許采用專用于澡盆的電器；在1區內，只可裝設水加熱器；在2區內，只可裝設水加熱器及II級照明器。”其中強調的是0、1及2區內電氣設計要求。要正確理解此條，必須掌握0、1及2區的區域劃分。《民規》附錄E.2用文字及圖示完整地加以說明：
0區為澡盆或淋浴盆的內部；1區的限界為圍繞澡盆或淋浴盆的垂直平面；或對于無盆淋浴，距離淋浴噴頭0.60m的垂直平面，地面和地面之上2.25m的水平面；2區的限界為1區外界的垂直平面和1區之外0.60m的平行垂直平面，地面和地面之上2.25m的水平面；3區的限界為2區外界的垂直平面和2區之外2.40m的平行垂直平面，地面和地面之上2.25m的水平面。
需要說明的是，1、2區的限界規定的水平面為“地面和地面之上2.25m。”所以，暗設于現澆板內的線路及超過2.25m安裝的排氣扇接線盒就不處于0、1及2區內，當然也就不違反規范。
四、衛生間內電氣設備選用應能保障用電安全：
《2003全國民用建筑工程設計技術措施電氣分冊》第9.3.9條規定：“為保障在衛生間的用電安全，衛生間內的電氣設備應符合下列要求：1、衛生間內選用的電氣裝置，不論標稱電壓如何，必須能防止手指觸及電氣裝置內帶電部分或運動部件。2、在衛生間的浴缸或淋浴盆周圍0.6m范圍內的配線,應僅限于該區的用電設備所必須的配線.并宜將電氣線路敷設在衛生間外。同時，衛生間內的電氣配線應成為線路敷設的未端。3、衛生間內宜選用其額定電壓不低于0.45/0.75kV電線。4、任何開關和插座距成套淋浴間門口不得小于0.6m，并應有防水、防潮措施。5、應采用剩余電流保護電器作用于自動切斷供電。并對衛生間內所有裝置可導電部分與位于這些區域的所有外露可導電部分的保護線進行等電位連接。衛生間不應采用非導電場所或不接地的等電位連接的間接接觸保護措施。”
以上所述，是我學習規范及資料，結合自己在工程中的實踐，對住宅衛生間的電氣安全設計提出的一些體會。本著對人民生命負責的態度，電氣設計工作者應高度重視住宅衛生間電氣安全設計。所以要求我們在設計中正確理解規范，充分遵守規范，讓住宅電氣設計更加安全。
參考文獻：
《漏電保護器安裝和運行》GB13955-92
《住宅設計規范》GB50096-1999(2003年版)
《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002
《等電位聯接安裝》02D501-2
1．1管網的架設設計
高層住宅小區，由于絕對高度比較高，因此其排水以及供電的管網設計方面存在著比較大的難度，管網設計規劃不科學，往往會導致高層住宅小區的排水不順暢，影響住戶的正常生活秩序。首先，在高層住宅小區的管網設計與架設的過程當中，廚房與衛生間這些需要經常用水的地方的管道設計，應該采用豎向管道，并設置集中的管道井，同時在豎向管道的操作后臺設置寬度為1m的管線區。此外，由于高層住宅小區的的層數一般都比較多，如果當管道出現堵塞或是漏水問題的時候，往往需求到下一層里面去進行維修，這在很大程度上，對下一層住戶造成了不便與影響，因此，在高層住宅小區的建筑設計過程當中，盡量將所有的管道都集中安裝在同一層樓里，合理部署，一旦出現問題，可以在本層內進行維修，提高了維修的效率，也降低了對其余住戶的影響。
1．2人性化設計，注重居住質量
據調查，愿意居住在較高層數的人們占參與調查人數的73%，在大多數人的心目當中，樓層的層數越高，意味著居住質量也就越高，居住環境也就越舒適。事實上，樓層的高低與居住的質量沒有必然的聯系。但是，高層住宅小區由于層數比較高，因此在進行建筑設計的過程當中，必須要注意秉持“以人為本”的設計原則，首先要注意住宅的采光問題，根據現場的現實情況，合理安排窗口以及門口的朝向，保證日常的采光能夠滿足住戶的要求;最后，要注意高層住宅小區的隔熱問題，樓層數高，尤其是在陽光猛烈的天氣里，樓層會直接受到陽光的照射，導致室內溫度急劇升高，影響住戶的居住質量，在實際的設計過程當中，應考慮比如安裝隔熱板等方法，落實高層住宅小區的隔熱問題。
1．3公共使用部位的建筑設計
高層住宅小區的公共部位主要指的是電梯的部位，由于樓層較高，住戶步行上下樓非常不實際，因此電梯部位的建筑設計顯得尤為重要。通常情況下，高層住宅小區的每一層，都應該設置有一定面積的大堂空間，以方便住戶。在電梯的建筑設計方面，電梯的門口，以直面大堂的入口為最佳，方便住戶搭乘電梯，同時在電梯的位置選擇方面，盡量保證在大堂的任何一個角度都能看到電梯的的具置。此外，高層住宅小區的公共使用部位還包括公共走道，部分開發商，為了最大限度地提高經濟效益，往往會將公共走到設置得過窄，不僅對住戶的日常出行造成不便，還留下了安全隱患，因此，走道寬度與位置都要進行科學的規劃，合理地設計，消除安全隱患，方便住戶的日常出入。
2高層住宅小區的安全結構設計
2．1抗震性能的設計
高層住宅小區的樓層數比較高，具有非常明顯的特殊性，一旦發生安全問題，對于整棟住宅小區以及其中的住戶的安全，所造成的影響都是毀滅性的。基于此，必須要提高高層住宅小區的安全性能，其中抗震問題是最為關鍵的。首先，在建筑材料的選用方面，必須要確保所用的所有都符合國家安全標準，滿足工程住宅小區的實際需求;其次，在高層住宅小區的整體結構方面要確保其科學性，在剪力墻的建筑與設計過程中，通過計算機技術模擬抗震效果，合理設置剪力墻的合理抗震參數;最后，在高層住宅小區的設計過程當中，要注意預留避震區，避震區的建筑要求更高，通常情況下，避震區的整體架構不采用混凝土進行建筑，改為鋼鐵架構，從而提高避震區的抗震性能，保證住戶的生命財產安全。
2．2避雷性能的設計
從科學的角度上來看，絕對高度越高的物體就越容易遭受雷擊，高層住宅小區的樓層較高，因此其避雷問題必須要在建筑與設計的過程中加以落實，一般常見的避雷方法是安裝避雷針，將避雷導線一直連接到地面。然而因為高層住宅小區本身具備著很大的特殊性，因此要從內部與外部兩個方面進行避雷性能的設計。外部避雷設計與常規的避雷方法基本一致，都是在最高點安裝避雷針，引拉避雷導線;而內部的避雷設計比較復雜，通常情況下，高層住宅小區的內部避雷措施，都是采用法拉第籠方式，法拉第籠的基本避雷原理是將高層住宅小區結構內的豎向鋼筋與橫向鋼筋進行虛擬的連接，從而形成一個巨大的籠式避雷網，當雷電擊中高層住宅小區的時候，籠式避雷網可以將雷電快速地進行分流與疏導，將雷電對高層住宅小區的影響降到最低。
2．3抗風性能的設計
研究數據表明，當高層建筑遭遇大風的時候，10層以上的樓層會，發生5—8cm的擺動，對于高層住宅小區的安全造成重大的影響，通常情況下，加強高層住宅小區抗風性能的具體方法有三種:(1)流體形式。在對工、高層住宅小區進行建筑實際的過程當中，將建筑物的立面，按照流體的形式進行設計，這樣可以降低建筑物對風的阻力，加快風的流速，從而減小對高層住宅小區的影響;(2)增強高層住宅小區自身基腳穩固性，在打樁的過程中，將樁的深度適當加深，提高整體的穩固性;(3)在剪力墻的設計過程中，要適當增加其側拉力，所使用的鋼筋的直徑，以及混凝土的強度都要滿足高層住宅小區的實際需求，保證側拉力足以應對相應的風級。
3結語
近幾年發現，很多住宅電氣設計忽視了一些細節問題，這樣可能會給廣大居民帶來電氣上的不安全和使用上的不方便。主要表現在以下幾個方面：
(1)目前，住宅設計大量選用模數化配電箱，其中大部分型號是PZ30，但PZ30是不應該在住宅中使用的。因為，PZ30和PZ20是同時開發的兩個系列，分別按兩種使用場合設計的，PZ20按非熟練人員場合設計，主要用于家庭和類似場所；PZ30則按熟練人員使用設計，主要用于工業場所。在英國，PZ20應符合BS5486－13，PZ30應符合BS5486－12。在BS5486－13非熟練人員用的模數化終端組合電器標準中，強調單相電路和結構上要設有各種保護和防護，如主開關為隔離開關，主開關應設有端子外罩，以便開關在斷開位置時，安裝載有電壓的端子。電器間的聯接線上，應設有障板，用來防止無意識的直接接觸，同時外殼中還設有擋板，用以擋住接近時可能出現的直接接觸和對電器元件的電弧起防護作用。至于工業用的PZ30，結構上相應要簡單得多。另外，PZ20的污染等級必須滿足2級而安裝類別(過電壓級別)為Ⅲ類，而PZ30污染等級必須滿足3級，安裝類別為Ⅱ類。因此，只要電氣間隙爬電距離足夠，很多三相系統PZ20能代替PZ30系列。由此可見，PZ30不應在住宅中使用。
(2)某些舊住宅在進行配電改造設計時，采用直敷布線，當導線垂直敷設時，未經任何保護就進入距地14m的明裝照明開關。不符合現行國家標準《低壓配電設計規范》GB50054－95的第521條第3款"當導線垂直敷設至地面低于18m時，應穿管保護"的規定。
(3)暗敷線路按最近路線敷設時，由于住宅的面層比較薄，線路管線交叉不易處理；另外照明線路通常利用頂棚燈的接線盒進線分線，在住戶鋪設木地板時，往往將敷設在地坪內的管線打斷，造成電氣不安全和使用的不方便。暗敷線路沿板孔、墻縫垂直或平行于地面敷設，就可以避免上述問題的發生，因為管線交叉可以在墻縫中解決，而照明線路則在墻的拐彎處利用接線盒進行分線，而非頂棚燈的接線盒，這樣住戶也可根據《住宅使用說明書》中的配電平面圖，了解進入燈具線路的具體方向和位置，從而避免在鋪設木地板時將管線打斷。
(4)由于住戶搬進住宅后一般會裝修，為避免浪費，只在燈位處布置燈座。我國正在大力推廣實施綠色照明工程，對于家庭來說，緊湊型熒光燈是取代白熾燈的最好選擇。但是由于種種原因，卡口燈座在更換光源時，稍不注意，就會電著人，加之緊湊型熒光燈的燈頭是螺口，不能用卡口燈座，所以在住宅設計時應選用螺口燈座，以確保住戶使用安全和方便住戶更換光源。
(5)忽視浴室的電氣安全措施在浴室發生電擊事故的危險機遇特別大，因為潮濕人體的接觸電阻大都非常小，所以很小的接觸電壓也會發生嚴重的電擊事故與死亡事故。由于這一緣故，浴室被稱為電氣安全的特殊場所，但我國卻至今沒有特殊場所的國家電氣標準，僅在行業標準《民用建筑電氣設計規范》(JGJ／T16－92)(以下簡稱《民規》)有一些電氣安全措施的規定。
1：配電箱與浴室不應共用一個墻體。因為配電箱所在墻的另一面，往往是浴室的0、1和2區，住戶在洗澡時，水分會滲透墻體而進入配電箱內，從而會造成電氣事故。另外采用國際電工標準(IEC)規定，由西門子出版的《電氣安裝技術》一書的第963頁，規定"區域0、1和2除了為區域1和2中的固定安裝電器敷設深入墻內不超過5cm的導線外，不得在墻灰底部和墻灰中以及護墻板的后面敷設導線"。根據筆者的理解，此條規定0、1和2區所在墻的另一面不能敷設導線，那就更不能布置配電箱了。
另外，配電箱與浴室共用一個墻體，就會有其他房間的線路經過浴室內的0、1、2和3區，而這樣又違背了《民規》14828條"在0、1及2區內，不允許非本區的配電線路通過；也不允許在該區內裝設接線盒"的規定。而《電氣安裝技術》的第963頁的規定更加嚴格"區域0、1、2和3區不允許有通向其他房間或地段的作饋電用的電纜和電線"，第965頁則寫著"從安全角度考慮，這一規定原則上應適應裝有浴缸或淋浴裝置的整個浴室"。
2：《民規》14829條規定"0、1和2區內，嚴禁裝設開關設備及輔助設備"。但有些設計中，將插座布置在浴室內的1區和2區里，雖然插座為防水型的。3：很多住宅設計的電氣線路采用鋼管保護，在浴室里也是一樣，對于這一點，《民規》沒有任何規定。但是，IEC標準卻要求進入浴室的電氣線路應具備雙重絕緣，即導線應穿塑料管敷設而不應穿鋼管敷設，即便住宅內線路都穿鋼管敷設，進入浴室也應加穿塑料保護管，這樣既可提高線路絕緣水平，還可避免穿線鋼管引入不應有的電壓。《電氣安裝技術》第964頁規定導線"敷設在非金屬管道中"。
由于居民住宅沒有技術安全部門負責電氣線路的維護管理，加之住戶大多對電氣知識知之甚少，所以住宅是電氣事故和電氣火災多發場所。因此作為設計人員，對住宅電氣設計應引起足夠的重視，盡量使電氣設計做到安全、可靠、合理、方便，以減少和避免住宅電氣事故和電氣火災的發生。
當然,也可能同一個業主同時屬于幾類不同類型的業主，這時可以根據具體情況進行分析。
