時間：2022-10-18 07:58:04
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇股份制合同協議書，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
公司股份合同協議書
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
丙方： 身份證號：
丁方： 身份證號：
現有甲、乙、丙、丁四方合股(合伙)開辦一家__________________，全面實施四方共同投資、共同合作經營的決策，成立股份制公司。經四方合伙人平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。
一、 出資的數額：
甲方出資________出資的形式________出資的時間__________
乙方出資________出資的形式________出資的時間__________
丙方出資________出資的形式________出資的時間__________
丁方出資________出資的形式________出資的時間__________
二、股權份額及股利分配：
四方約定甲方占有股份公司股份____%; 乙方占有股份股份____%;丙方占有股份公司股份____%;丁方占有股份公司股份____%(注：丁方實際出資為 萬元);四方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利，四方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份公司若產生利潤后，甲乙丙丁可以提取可分得的利潤，甲方可分得利潤的____%，乙方可分得利潤的____%，丙方可分得利潤的____%，丁方可分得利潤的____%(按公司的利潤20%分紅)，其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經四方方同意，并由甲乙丙丁四方同時進行。
三、在合作期內的事項約定
1、合伙期限：
合伙期限為____年，自_______年____月____日起，至______年____月___日止。如公司正常經營，四方無意退了，則合同期限自動延續。
2、入伙、退伙，出資的轉讓
A入伙：①需承認本合同;②需經四方同意;③執行合同規定的權利義務。
B退伙：①公司正常經營不允許退伙;如執意退伙，退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以現金結算;按退伙人的投資股分60%退出。非經四方同意，如一方不愿繼續合伙，而踢出一方時，則被踢出的一方，被迫退出時，則按公司當時財產狀況進行結算的60%進行賠償。⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。
3.、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人
4、的終止及終止后的事項
。合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙事業完成或不能完成;④合伙事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。
糾紛的解決
5、人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
四、在成立股東后，全權委托________作為公司運作的總負責人(法人)，全權處理公司的所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項，由股東研究同意后方可執行：
1、單項費用支付超過________元;
2、新產品的引進;
3、重大的促銷活動;
4、公司章程約定的其他重大事項。
五、公司今后如需增資，則甲乙丙丁四方共同出資，各占總投資額的25%.
六、公司正常運營后，生產所需原材料必須由____方單獨供應。
九、本協議未盡事宜由四方共同協商，本協議一式5份，四方各執一份，見證方留存1份備案，自四方簽字并經公司蓋章確認后生效。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)：
丙方(簽名)： 丁方(簽名)：
年 月 日 年 月 日
公司蓋章確認：
公司負責人簽字確認：
公司股份合同協議書范本
本協議于____年____月____日由下列兩方簽訂：
___________集團有限公司(以下簡稱集團公司)
地址：________________________________________
法定代表人：__________________________________
___________股份有限公司(以下簡稱股份公司)
地址：________________________________________
法定代表人：__________________________________
第一章 總則
第一條 簽訂本協議的目的，在于確立股份公司成立后集團公司和股份公司經濟往來的基本原則，使雙方關系有一個總的規范依據，也在于向社會公眾和廣大股東披露集團公司和股份公司之間的關聯交易情況，使股份公司的運作盡快規范化。
第二條 由于集團公司是股份公司的主要發起人，擁有生產、生活服務系統和設施;股份公司具有技術和管理等方面的優勢。本協議雙方一致認為，雙方仍有繼續維護集團公司和股份公司在歷史上形成了各方面的交易和服務關系的客觀需要。
第三條 本協議所稱之交易和服務項目，指第二章中所列舉的項目和集團公司與股份公司歷史上形成交易和服務關系的其他項目。
第四條 雙方應依照中華人民共和國《民法通則》、《合同法》所規定的平等自愿、互惠互利、誠實守信的原則處理彼此間的關系。
第五條 在本協議規定內容的基礎上，雙方可就同類交易或服務事項簽訂單項協議書，在必要時，也可就某一項交易或服務事項的某一次、某一筆或某一時期的具體事項簽訂具體的、內容較為詳細的一次性具體合同。具體合同以單項協議書和一攬子協議書為依據，單項協議書以一攬子協議書為依據。
單項協議書和具體合同的簽定不應違背有關法律、法規和雙方各自公司章程的規定，需要由有關部門批準的，應報批準后才生效。
第六條 供方供應給需方的交易的或提供給需方的服務，在數量上和質量上要符合雙方協議書或合同的規定，對不符合規定的，應按需方的要求，數量不足予以補足，質量不符應視不同情況予以修理、更換、重做、重新提供、退貨，造成需方損失的，供方應予以賠償。
第七條 雙方交易和服務的質量標準：如雙方未明確予以規定，應按國家規定的標準執行;如無國家規定標準的，應按行業一般標準執行;無行業標準的，按當地一般標準執行。
第八條 雙方交易和服務的價格標準：雙方可在合法和合理的原則基礎上，協商確定價格。如雙方未明確規定價格，應按國家規定的價格標準執行：如無國家價格標準，應按當時當地的市場價格標準執行。
第九條 交易和服務費用的支付，視不同情況，一般應采取月末、季末或年末結算一次的方法，一些特別的項目，也可以即時結清。
第十條 雙方在交易和服務方面所形成關系的期限，原則上是長期的，至少為十年。
但在下列情況下，前款期限可以減少或提前終止：
1.經雙方另行協商同意;
2.因個別項目的社會公認的特殊性而必須減少或提前終止;
3.由于不可抗力致使全部義務不能履行而予以終止;
4.由于一方的絕大部分的項目義務沒有履行;
5.其他法定的減少和提前終止合同期限的事由出現。
前款所規定的單方減少或提前終止整個協議或部分條款，應由有權單方減少或提前終止的一方向對方提前三個月發出通知，否則因此造成對方的損失應予賠償。
第十一條 本協議，應依據《民法通則》、《合同法》及其他相關法律、法規的規定加以解釋。
第十二條 本協議由雙方蓋章生效，一式____份，協議雙方各執一份，其余____份報送有關主管部門備案。
第二章 交易與服務項目
第十三條 房屋租賃
1.房屋租賃指集團公司應股份公司所需，將辦公及其他用途的房屋租賃給股份公司使用。
2.集團公司應及時提供符合使用用途一般條件的房屋給股份公司，并負責維修。
3.集團公司應保證提供房屋的水電供應。
4.股份公司應保證按房屋用途合理地使用房屋，對非正常的損壞應予賠償。
第十四條 水、電供應
1.水、電供應是指集團公司的水電供應單位向股份公司提供工作、生產和生活的用水用電。
2.集團公司保證按時、按質、按量供應水電，以保證股份公司的正常工作和生產需要以及股份公司職工的正常生活需要。
3.股份公司的用水用電應按國家有關部門的規定和集團公司的要求，合理地使用水電。
4.集團公司應對與此項供水供電有關的水電設施進行維修，維修費用另行支付。
第十五條 電話通訊服務
1.電話通訊服務指集團公司通訊工程公司向股份公司提供的電話、傳真、電傳、電訊設備的安裝和維修等服務。
2.集團公司保證提供的電話、傳真、電傳、電訊設備的安裝和維修等服務及時、準確，態度熱情周到。
3.股份公司保證在接受服務和使用電訊設施時，主動配合，合理使用。
第十六條 交通運輸服務
1.交通運輸服務指集團公司以其汽車、船舶和其他運輸工具和股份公司提供服務，以滿足股份公司生產需要。
2.集團公司保證服務熱情、周到，優先安排并按時、按量提供有關運輸工具和司機人員。
3.股份公司保證將用車和運輸計劃提前通知集團公司，但臨時用車和特殊情況可隨時要求集團公司提供服務。
4.股份公司保證合理使用車輛等運輸工具，造成不合理的損害應予以賠償。
第十七條 醫療后勤服務
1.醫療服務指集團公司以其擁有的醫院、診所等醫療設施和醫護人員以及幼兒園、食堂向股份公司的職工和家屬提供醫療保健服務。
2.集團公司保證醫療服務質量。
3.集團公司保證根據股份公司要求，提供條件對股份公司的職工進行身體檢查。
第十八條 科研服務
1.施工科研服務指股份公司以其擁有的施工科研設備、科研成果和科技人員，向集團公司的有關單位提供服務，以保證集團公司工作和生產的需要。
2.股份公司應按照集團公司的合理要求提供服務并保證科研設備和科研成果的先進性和實用性。
3.集團公司保證對股份公司提供的科研信息和科研成果做好保密工作，不得外傳和轉讓給第三方，但已由股份公司獲得代價而轉讓給集團公司者除外，集團公司保證合理使用且不轉讓股份公司提供的科研設備，對不合理的損壞予以賠償。
第十九條 生效
本協議經集團公司與股份公司蓋章后生效。
第二十條 其他
本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
本協議未盡事宜，雙方應另行協商。
甲方：________集團有限公司(公章)
授權代表：(簽字)________________
乙方：________________股份有限公司
授權代表：(簽字)________________
公司股份合同協議書范文
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
丙方： 身份證號：
現有甲、乙、丙三方合股(合伙)經營，經三方合伙人本著互利合作的原則，特在友好協商基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關法律規定，經協商一致，就轉讓股份事宜，達成如下協議，簽訂本協議，以供信守。
一、股權份額及股份轉讓的價格(轉讓款的支付期限和方式)：
1、甲方將其所持公司 股，以每股 元的價格，共計人民幣 元的價格轉讓給乙方。
2、甲方將其所持公司 股，以每股 元的價格，共計人民幣 元的價格轉讓給丙方。
3、本協議簽訂之日起 工作日內，乙丙雙方應按前款規定的幣種和金額向甲方指定的臨時賬戶，本協議書生效前，資金由臨時帳戶統一收支，并由甲乙丙三方共同監管和使用，一方對另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權要求另一方賠償損失。
4、本協議書生效后，資金、財務管理將由開立的賬戶統一收支，財務統一交由財務會計人員處理。賬目應做到日清月結，并及時提供相關報表交甲乙丙三方簽字認可備案。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙丙雙方的股份擁有完全處分權，保證該股份沒有設定質押，保證股份未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、管理及職能分工
1、甲方為執行董事兼總經理，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：
(1)辦理經營所需設立登記手續;
(2)根據運營需要招聘員工(財務會計人員須由甲乙丙三方共同聘任);
(3)審批日常事項。
(4)公司日常經營需要的其他職責。
2、乙方、丙方擔任公司的監事，具體負責：
(1)對甲方的運營管理進行必要的協助;
(2)檢查公司財務;
(3)監督甲方執行公司職務的行為;
(4)公司章程規定的其他職責。
3、重大事項處理
公司不設股東會，遇有如下重大事項，須經甲乙丙三方達成一致決議后方可進行：
(1)擬由公司為股東、其他企業、個人提供擔保的;
(2)決定公司的經營方針和投資計劃;
(3)《公司法》第三十八條規定的其他事項。
對于上述重大事項的決策，甲乙丙三方意見不一致的，在不損害公司利益的原則下，按如下方式處理： 。
四、股利分配(以及盈虧的分擔)：
1、如因甲方在簽訂本協議書時，未如實告知乙丙雙方有關公司在股份轉讓前所負債務，致使乙丙雙方在成為公司的股東后遭受損失的，乙丙雙方有權向甲方追償。
2、本協議書生效后，利潤和虧損甲乙丙三方按照實繳的出資比例分享和承擔，合伙三方共同經營、共同勞動，并共同分擔相應的風險及虧損。
3、利潤，在彌補公司前季度虧損，并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后，方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為：
(1)分紅的時間：每季度(或雙季度)第 個月第 日分取上個季度(或雙季度)利潤。
(2)分紅的數額為：上個季度(或雙季度)剩余利潤的60%，甲乙丙三方按實繳的出資比例分取。
(3)公司的法定公積金累計達到公司注冊資本50%以上，可不再提取。
4、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。
5、增資：若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據具體情況協商確定其他的增資辦法。若增加第四方入股的，第四方應承認本協議內容并分享和承擔本協議下股東的權利和義務，同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。
五、違約責任：
1、本協議書一經生效，甲乙丙三方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。
2、如乙方或丙方不能按期支付股份轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之一的違約金。如因乙丙方違約給甲方造成損失，乙丙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。
3、如由于甲方的原因，嚴重影響乙丙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款每日萬分之一向乙丙方支付違約金。如因甲方違約給乙丙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償;
4、如乙丙方未按本協議第一條規定，在規定時間內配合甲方解除共管手續，每逾期解除一天，則乙丙方按轉讓款金額每日萬分之一支付賠償金。
5、本協議約定持股本人參于公司業務及財務各事項，非持股本人不得插手干預，若有違反對公司造成損失的，須向公司和守約方賠償造成的經濟損失。
六、協議書的變更或解除:
甲乙丙三方經協商一致，可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的，三方應另簽訂變更或解除協議書。出現下列事項，合伙終止：
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協商同意;
(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;
(四)其他法律規定的情況。
本協議解除后：(1)甲乙丙三方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算;(2)若清算后有剩余，甲乙丙三方方須在公司清償全部債務后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產。(3)若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。
七、有關費用的負擔：
在本次股份轉讓過程中發生的有關費用(如鑒證或公證、評估或審計等費用)，由甲方承擔。
其他費用則甲乙丙三方協商一致，按協商條件共同承擔。
八、爭議解決方式：
因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議，應由各方友好協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成時，由中國國際經濟貿易仲裁委員會(貿仲委)按照申請仲裁時適用的貿仲委仲裁規則裁決。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
九、生效條件：
本協議書一式五份，甲乙丙三方各執一份，公司留存一份，其余報有關部門，本協議書經甲乙丙三方簽字后生效，未盡事宜由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。
轉讓方：
受讓方：
乙方(簽章)：
丙方(簽章)：
公司蓋章確認：
地址：_________
法定代表人：___
乙方：_________
地址：_________
法定代表人：___
甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、公平自愿的原則，經友好協商，現簽署本建立長期友好合作關系協議書，以資雙方共同遵守。
第一條 合作領域
1．1 共同合作出任擬到海外上市的公司的投融資、財務、上市和資本運作顧問。凡是乙方在境內外承攬到的擬進行股份制改造、到海外上市的企業或其它資本運作項目，在同等條件下，優先與甲方合作，共同擔任該等企業或項目的投融資、財務、上市和資本運作顧問，為企業提供包括股份制改造、資金融通、資產重組、上市策劃、創業投資、協助股票承銷等業務在內的一條龍服務。
1．2 共同開拓境內外資本市場的其它業務。乙方同意為甲方提供與國內各級政府部門、大型券商、中介機構、優秀民營企業接觸和合作的機會，甲方同意為乙方提供與境外大型券商、外商投資機構、中介機構接觸和合作的機會，共同開拓境內外資本市場，接受外資的委托投資國內的證券市場或接受國內資金的委托投資海外的證券市場；組織境內外資本參與國內優秀企業或項目的資產重組、收購兼并或風險投資等等。
1．3 在內地或海外共同舉辦項目融資交流會。
第二條 乙方責任
2．1 向甲方推介中國境內的擬海外上市項目，對項目進行篩選并就選中的項目及時、完整、準確地向甲方提供項目推介數據。
2．2 與境內擬海外上市的有關公司進行接洽與前期談判。
2．3 安排甲方及其相關其它合作機構與擬上市公司進行正式談判。
2．4 向甲方提供國內相關的公關服務或咨詢。
第三條 甲方責任
3．1 甲方承諾，與乙方在中國境內建立戰略合作關系，并提供乙方為開展相關業務所需的文件。
3．2 甲方向乙方推薦的項目進行協助，制定計劃，安排承銷商及其它專業團體，跟進法律相關文件。
3．3 甲方承諾及時為乙方提供海外資本市場的相關信息，以及甲方希望乙方提供的材料所遵循的文件格式。
3．4 派出人員協助乙方開展相關財務顧問工作。
第四條 收益分配比例
4．1 對于甲方接受的乙方推介之項目，乙方向項目方收取的財務顧問費用，甲方不參與分配；雙方收益分配僅限對于甲方從乙方推介之項目方所收取的各項費用。
4．2 雙方收益分配比例根據項目具體情況及各自所承擔的責任和工作量的大小的不同，事先在工作協議中協商確定。
第五條 保密條款
5．1 甲乙雙方對對方提供的企業文件、項目數據、技術秘密、調查方案、投資方案、生產信息、財務數據、商業秘密、談判內容、相關協議等均須承擔保密義務，未經對方書面同意，不得以口頭或書面形式將上述內容泄漏給協議以外的第三方。
5．2 甲乙雙方有義務要求其參加項目工作的職員及其委托的律師、會計師等中介機構承擔同樣的保密義務。
第六條 本協議的簽署、生效和終止
6．1 本協議書由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署，并于簽署后即行生效。合同有效期三年。
6．2 本協議一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
2017股份合作協議書范本【一】
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
現有甲方經營的------有限公司目前正處在關鍵時期，因啟動公司和開拓市場，需要足夠多的資金，為此，由甲方乙方共同合作，全面實施兩方共同投資，共同合作經營的決策，并成立股份制公司，經兩方平等協商，本著互利合作的原則，簽訂本協議，以供信守。
一、甲乙雙方共同承諾其擁有-----有限公司的全部股權并對公司全部資產享有獨立占有，使用，收益，支配的權利，上述權利如存有瑕疵，雙方承擔以個人及家庭資產進行擔保和填補的責任。
二、經兩方共同協商甲乙雙方個有------有限公司個擁有50%股份
三、公司現有
1庫存以及動銷產品折(拆)價金額為：-------萬元
2良性債權金額為：----萬元
3不良債權金額為：----萬元
4固定資產金額為：-----萬元
5債務(欠供貨商貸款)為：----萬元
以上債權，債務，資產明細附表作為本協議的附件，由兩方共同簽字確認，與本協議具有同等約束力。
四、為了加快發展各顯所長甲乙工作方式與協作
甲方負責：
備注：
乙方負責：
備注：
1在合作期內，兩方的原始股本金不得作為其他用途，只能用在公司的經營和業務往來上，----公司所有資金專款專用，獨立核算。
2清算日期結束后，對----有限公司截止清算結束之日之前留下來的債務或應當承擔的各種支出費用，雙方承擔，清算時間確定為-----年月日。該資產或債權不作為雙方的投資部分，雙方股東包括業務員必須盡力追要，盡力把應收款收回，把損失降到最低點。
五、雙方一同清算后確認其在------有限公司----分公司享有的全部股權和資產(作價計人民幣--萬元)作為出資，甲方現投入資金---萬元，協議生效后首期注資---萬元，另----萬元于---年月日錢注資到位，剩余----萬元----日前到位，乙方現共投入資金-----萬元，協議生效后首期注資----萬元，另-----萬元于----年-月- 日前注資到位，剩余--萬元---日前到位。
六、股權份額及股利分配;
雙方約定甲方占有股份公司50%的股權
乙方占有股份公司50%的股權
三方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利，雙方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份公司若產生利潤后，甲乙雙方可以各提取股份的---%，其余部分留存公司作為資本填充入公司作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額。
七、-------公司成立股東后，全權委托作為公司總負責人，全權處理公司所有事務，必須實現公司一元化領導，獨立處理公司事務，如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項，由三股東研究同意后方可執行：
1單項費用支付超過---元
2新產品的引進
3重大的促銷活動
4公司章程約定的其他重大事項。
八、股份合作公司成立后，----公司的資金獨立調控運作處理，完全獨立核算，每月召開一次股東會議，審核公司的每月財務報表，評議公司的運作狀況，------公司所有的一切經銷的產品的權為兩股東共同享有，廠方的一切業務往來由-----公司認可，操作合談。凡是會館所有返利扣率和獎金，獎品或者其他方面優惠和待遇，歸各股東共同享有。
九、公司今后如需增資，需由甲乙雙方同意并一起協商，一起簽訂協議、為了消除甲乙雙方的后顧之憂，加入股份后----月內，如甲乙任何方要求退股，將-----同意。并在---天內退還(或不退)股本金，并且按照銀行同期貸款利息結算給退股方。股份合作公司成立后，在-----至------時間內雙方不允許退出股份。在------時間后，如有任何一方股東退股，其所持股權由其他股東認購，如其他股東不認購，退股方方可把股份轉讓給第三方。
十、甲乙方合股后，應當獲取廠方的書面認可并由廠方為新公司和股東出具相關證明、印章和簽字。
十一、作為公司股東，同時作為經營運作人，作為公司的返聘人員，公司每月應付公司為----元，并享受聘用合同約定的其他權利。
為了更好的進行資金調控運作，靈活使用，成立后的股份公司的所有現金和其他資產以及財會資料都有乙方，丙方保管和支配使用。
十二，股份合作公司成立后，如公司性質變更為獨立公司，為了更好的進行分配管理，市場運作，內部協調等，營業執照法人代表或負責人變更為。
十三，本協議未盡事宜由三方共同協商，本協議一式四份，三方各執一份，見證方留存一份備案，自雙方簽字并經公司蓋章確認后生效。
甲方(簽字)： 年 月 日
乙方(簽字)： 年 月 日
見證方：(簽名和蓋章)
公司蓋章確認：
公司負責人簽字確認：
年月日
2017股份合作協議書范本【二】
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
丙方： 身份證號碼：
以下簡稱甲方、乙方、丙方：
本著相互信任且公平、平等、互利的原則，甲、乙、丙三方經協商達成且遵守如下協議：
第一部分：經營名稱及地址
經營名稱： 法人代表：
經營證號： 地址：
第二部分：股東出資比例
一、總共投資： 萬元，各股東持有比例明細為：
甲方： 出資現金(或折價)： 萬元 占股比例： %
乙方： 出資現金(或折價)： 萬元 占股比例： %
丙方： 出資現金(或折價)： 萬元 占股比例： %
說明：各股東出資證明須有效單據證明并由所有股東簽字確認方為有效。
1.資產包括 有形資產+無形資產=總資產
有形資產：電器設備、美發設備、卡充值余額、現金、銀行存款、未分紅贏利、庫存未開封未過期的美發產品、其他有形資產
無形資產：由各股東評估或以轉讓價為標準。
2.負債部分
經營虧損或股東墊支金額、各項未支付費用、顧客充值未消費余額、員工未發放工資、其他供貨商未付款項金額
各股東按占股比例共同享有資產且按比例共同承擔負債金額及法律責任。
第三部分：分紅條件及時間確認
一、 分紅條件：
需在本店經營時間滿12個月，達到償還本店營業前期各股東所墊付的所有資金后，且達到支付所有費用開支后，還有盈余的條件下。
二、 分紅的時間
由財務核實準確后，出具上月經營狀況表，結算出贏利金額后，在次月5-6號，以銀行轉賬的方式轉入各股東賬戶或以現金的方式發放至各股東手中。
說明：經營狀況表應清晰列明：所有業績收入加上其他收入減去所有費用開支明細，最后得出贏利金額。并由所有股東簽字方為有效。
注意：顧客充值后未消費余額不作為業績收入計算。由財務管理負責人作店內資產管理。
第四部分：股權轉讓及退股
一、各股東之股權的轉讓在店內在職股東之間可自由轉讓，轉讓價格以期初投資占股金額基準。
二、某一股東如想合并或購買其他股東的股份時，必須不得低于5倍的期初投資占股金額進行購買。并需對方簽字確認及所有股東簽字確認方為有效轉讓。
三、各股東的股權不得私下將自有股權轉讓或出售給非店內在職股東或員工，如所有股東簽字同意的情況除外。否則將賠償其他股東10萬元作為違約金。
四、退股的條件
1.需在本店經營時間滿12個月，且有盈利的的情況下，提前一個月向所有股東提交退股申請書，經所有股東簽字確認同意后方可退股。
2.股金的結算標準以期初投資的金額為準。股金的返還不得影響本店的正常經營。
3.結算時間為股東分紅日期為準。
4.退股當月除結算個人應有業績收入外，結算股金的20%，余下80%的股金，分8次8個月結算，每月結算10%，直至結清為止。
5.如在此期間，退股人如在本店2公里內自己開店或以股東形式參與經營或在與本店有業績沖突、同行競爭的美發店里任職，影響本店的正常經營，以各種形式轉移客源，讓本店遭受嚴重損失，且余下股東有實際證據證明屬實的情況下，退股人的股金余下部分不予結算。并余下股東有權向退股人追償10萬元以作為違約金。
6.發生以下行為的股東，其他股東將視為自動退股行為，且本店有權向其追償10萬元的違約金：
A. 合作期間在在本店2公里內自己開店
B.在離本店2公里內的美發沙龍合作并以股東形式參與經營
C.在與本店有業績沖突、同行競爭的美發店里任職
D.以各種形式轉移本店客源
第五部分：各股東的權利與義務、主要職責的分工
一、權利與義務
1.權利
各股東享有本店的經營的知情權，查看賬目及所有財務報表的權利。
2.義務
有遵守店內的各項規章制度，并做好帶頭作用的義務。
有維護本店的良好市場口卑，維護店內團結和諧的義務。
有配合各部門的負責人共同經營管理好本店的義務。
有對本店促進健康發展提出建議的義務
有積極配合其他管理人員工作且不得直接或間接地干預自己管理職責以外的工作的義務。
三、 店內主要職責的分工
(一)經營管理
負責人姓名 職務： 崗位工資： 元/月
崗位職責：
1)負責店內的經營活動策劃、服務項目引進及產品的訂購
2)負責新員工的招聘、在職員工的晉升考核、解雇、獎懲制定。
3)負責所有員工的輪牌制度，按員工的技術水平合理地分配調度工作任務。以達到100%的顧客滿意度。
4)負責店內
(二)技術衛生管理
負責人姓名 職務： 崗位工資： 元/月
崗位職責：
1)負責店內的衛生狀況制定衛生管理標準、工具設備的購買及維護
2)負責店內的員工技術提升培訓、技術統一、各崗位工作流程的制定
3)負責店內
(三)財務帳目管理
負責人姓名 職務： 崗位工資： 元/月
崗位職責：
1)負責店內的業績統計，各項營業收入、其他留存現金及存款及所有費用開支的收支統計登記工作。
2)負責每個月向股東出具營業狀況表，盈虧表，工資明細表、費用明細表等。
說明：所有收支接受股東監督并每月的收入及開支明細等需讓所有股東簽字確認，做到每月帳目清晰明了。任職期間如有貪污、挪用行為，將處以 萬元的處罰，并視為自動放棄股權的行為。
以上主要職責分工明確，各股東各司其職，不得直接或間接地干預職責以外的事務。如有發生處以 萬元的罰款，并視為自動放棄股權行為。
第六部分：股東異議處理
合作期間，各股東應站在相互信任與理解的立場上、在每月的股東會議上去解決在營業過程當中所發生的任何意見，如有解決不了的異議交由政府仲裁機構或法院進行裁決。
第七部分：合同有效期及終止
合同有效期限以企業存活期為限。如出現不可抗拒因素(天災，戰爭，疾病，租房，社會動蕩等等)導致無法經營，合作終止。按股份比例處理資產。
本合同的持股比例發生變動后，本合同將自動終止。
第八部分：本合同的生效
本合同一式三份，各持一份，經三方簽字(按手印)后正式生效，受國家法律保護。
第九部分：合同附件
各股東的身份證復印件、各種管理規章制度、租房協議
第十部分：簽訂日期 年 月 日
甲方(簽字或按手印)： 身份證號碼：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等自愿、共同發展的原則，就目前_________旅游及汽車旅游消費市場的良好發展勢頭。由本市專業的汽車服務公司－－－_________汽車服務有限公司與_________旅行社就雙方共同合作國內旅游及汽車旅游活動及媒體廣告宣傳策劃等事宜達成以下合作意向。
一、甲方的權利和義務：
1、甲方為乙方提供最優質的媒體宣傳及市場引導培育服務，甲方與乙方進行所有合作必須保證最優惠的價格和質量。具體事宜根據活動細節雙方友好協商解決。
2、甲方有義務根據乙方的經營發展，每月策劃組織一次有規模主題活動。
3、甲方在協議期內原則上不與其他單位合作此類活動。
4、甲方組織策劃的所有汽車活動及旅游活動，甲方必須全力積極配合并保密。
5、甲方在條件許可的情況下盡可能免費多為乙方做宣傳報道。
6、甲方應全力配合乙方的發展，包括為乙方提供系統的商業計劃建議書、旅游業務推廣、指定服務、活動指導等。
7、甲方組織的各種主題活動的接待工作由乙方負責，但要保證服務質量和價格。
二、乙方的權利和義務
1、甲方所組織策劃的所有活動在與乙方共同合作舉辦的情況下，屬于活動約定內的費用由乙方全部負擔。（包括所派人員的所有開銷）
2、甲方所組織的汽車活動要保證只及安全嚴密性。
3、甲方組織的所有活動必須書面報請乙方并雙方簽字確認，乙方有義務積極配合安排，如有變更雙方必須書面確認。
4、乙方須報出所能合作的范圍，以團體消費的約定報出最優惠的價格。
5、合作期間活動期內由乙方提供車輛、人員及其他宣傳材料的展示。
三、合作約定事項：
1、合作暫約定至_________年_________月_________日。
2、雙方合作中根據活動備忘書約定利潤分配，但各自的職權責必須履行。
四、違約責任：
1、在合作期內甲乙雙方均不得無故終止協議，否則按違約承擔責任并賠償對方因此造成的一切經濟損失。
2、本協議的提前終止不應影響雙方于本協議終止之前根據本協議簽定的活動。
五、爭議解決于適用法律：
1、雙方就本協議內容或其執行發生任何爭議，雙方應進行友好協商解決。協商不成時可向有管轄權的人員法院提起訴訟。
2、本協議的訂立，執行和解釋及爭議的解決途徑適用中國法律。
3、本協議未盡事宜將由雙方另行協商解決。
4、本協議正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：
授權代表人（簽字）：_________授權代表人（簽字）：
簽約時間：_________年___月___日簽約時間：_________年___月___日
汽車旅游合作協議書范文二
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、公平自愿的原則，經友好協商，現簽署本建立長期友好合作關系協議書，以資雙方共同遵守。
第一條合作領域
1．1共同合作出任擬到海外上市的公司的投融資、財務、上市和資本運作顧問。凡是乙方在境內外承攬到的擬進行股份制改造、到海外上市的企業或其它資本運作項目，在同等條件下，優先與甲方合作，共同擔任該等企業或項目的投融資、財務、上市和資本運作顧問，為企業提供包括股份制改造、資金融通、資產重組、上市策劃、創業投資、協助股票承銷等業務在內的一條龍服務。
1．2共同開拓境內外資本市場的其它業務。乙方同意為甲方提供與國內各級政府部門、大型券商、中介機構、優秀民營企業接觸和合作的機會，甲方同意為乙方提供與境外大型券商、外商投資機構、中介機構接觸和合作的機會，共同開拓境內外資本市場，接受外資的委托投資國內的證券市場或接受國內資金的委托投資海外的證券市場；組織境內外資本參與國內優秀企業或項目的資產重組、收購兼并或風險投資等等。
1．3在內地或海外共同舉辦項目融資交流會。
第二條乙方責任
2．1向甲方推介中國境內的擬海外上市項目，對項目進行篩選并就選中的項目及時、完整、準確地向甲方提供項目推介數據。
2．2與境內擬海外上市的有關公司進行接洽與前期談判。
2．3安排甲方及其相關其它合作機構與擬上市公司進行正式談判。
2．4向甲方提供國內相關的公關服務或咨詢。
第三條甲方責任
3．1甲方承諾，與乙方在中國境內建立戰略合作關系，并提供乙方為開展相關業務所需的文件。
3．2甲方向乙方推薦的項目進行協助，制定計劃，安排承銷商及其它專業團體，跟進法律相關文件。
3．3甲方承諾及時為乙方提供海外資本市場的相關信息，以及甲方希望乙方提供的材料所遵循的文件格式。
3．4派出人員協助乙方開展相關財務顧問工作。
第四條收益分配比例
4．1對于甲方接受的乙方推介之項目，乙方向項目方收取的財務顧問費用，甲方不參與分配；雙方收益分配僅限對于甲方從乙方推介之項目方所收取的各項費用。
4．2雙方收益分配比例根據項目具體情況及各自所承擔的責任和工作量的大小的不同，事先在工作協議中協商確定。
第五條保密條款
5．1甲乙雙方對對方提供的企業文件、項目數據、技術秘密、調查方案、投資方案、生產信息、財務數據、商業秘密、談判內容、相關協議等均須承擔保密義務，未經對方書面同意，不得以口頭或書面形式將上述內容泄漏給協議以外的第三方。
5．2甲乙雙方有義務要求其參加項目工作的職員及其委托的律師、會計師等中介機構承擔同樣的保密義務。
第六條本協議的簽署、生效和終止
6．1本協議書由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署，并于簽署后即行生效。合同有效期三年。
6．2本協議一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：
第一條 為維護社會主義土地公有制，加強土地管理，保護土地所有者、使用者和他項權利者（以下統稱土地權利人）的合法權益，根據國家有關法律、法規，結合本省實際，制定本條例。
第二條 土地登記是依法對國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地建設用地使用權和他項權利（以下統稱土地權利）進行審查確認、登記造冊、頒發證書。
第三條 土地權利的取得、設定、變更、終止等，必須依照本條例的規定進行登記。未經登記的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。
確認林地的所有權或者使用權，依照《中華人民共和國森林法》的有關規定辦理。
依法登記的土地權利受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第四條 縣級以上地方人民政府土地管理部門是土地權利的登記部門（以下簡稱登記部門），按照下列規定權限，負責土地登記工作。
（一）省屬國家機關、社會團體、企事業單位和中央直屬單位，依法取得本省境內的國有土地使用權，由省人民政府土地管理部門登記；
（二）地（市）屬國家機關、社會團體和企事業單位，依法取得的國有土地使用權，由地（市）級人民政府土地管理部門登記；
（三）依法取得跨行政區域的國有土地使用權，由其共同上一級人民政府土地管理部門登記；
（四）本款一、二、三項規定以外的土地登記，由縣級人民政府土地管理部門負責。
上級登記部門可以將其負責的土地登記工作委托下級登記部門辦理。受委托的登記部門在登記過程中形成的文件資料應當單獨立卷歸檔，并報上級登記部門備案。
第五條 初始登記后設定他項權利的，或者已經登記的他項權利發生變更的，應當在設定或者變更后，持有關證明文件向登記部門申請他項權利登記。
他項權利是指土地所有權或土地使用權所派生的權利，包括抵押權、租賃權、通行權等。
第六條 土地登記部門及登記人員應當依法登記，提高辦事效率，方便土地權利人。
第二章 一般規定
第七條 土地登記以一宗地為單位進行。宗地是指以土地權屬界線組成的封閉地塊。
使用或擁有兩宗以上土地的，土地權利人應當按宗申請登記。
土地登記應當記載土地權利人名稱、權屬性質、權屬來源、取得時間、使用年限、變化情況，以及土地的位置、等級、面積、用途、界線等事項。
登記部門登記的資料，應當允許土地權利人查閱、抄錄或者復印。
第八條 土地登記申請人為：
（一）國有土地使用權的，為使用國有土地的單位或個人；
（二）集體土地所有權的，為鄉、村集體經濟組織，沒有集體經濟組織的，為村民委員會；
（三）集體土地建設用地使用權的，為使用集體土地進行非農業建設的單位或個人；
（四）公共和市政設施用地的，為其經營管理單位；
（五）以土地使用權作價入股或與外商舉辦合資企業的，為合資經營企業；
（六）以土地使用權作為合作條件，舉辦合作企業的，為原土地使用權人；
（七）外商獨資企業的，為該外資企業。
前款五、六、七項規定適用于港、澳、臺商投資企業用地的土地登記申請人。
第九條 申請土地登記，可以由土地權利人辦理，也可以出具委托書，委托他人辦理。境外申請人委托他人的，其委托書應當按國家規定辦理公證、認證。
第十條 申請土地登記，應當按本條例規定的期限提交申請書及有關文件。當事人因不可抗力或有其他正當理由不能在規定的期限內申請登記的，在障礙消除后的十日內，順延登記期限。
登記部門在受理申請人的申請后，應予編號并給回執。
第十一條 有下列情形之一的，不予受理登記申請：
（一）申請登記的土地不在登記轄區內的；
（二）土地登記申請人沒有合法身份證件的；
（三）土地權屬來源不明的；
（四）申請文件不齊全或不符合規定的；
（五）其他按規定不能登記發證的。
第十二條 有下列情形之一的，登記部門應當暫緩登記：
（一）非法轉讓土地使用權及其他違法用地，尚未依法處理的；
（二）土地權屬有爭議的，尚未解決的；
（三）因拆除、自然坍塌以及其他原因造成地上建筑物和其他附著物滅失后未重新使用土地的。
暫緩登記情形消除后，登記部門應予核準登記。
第十三條 有下列情形之一的，由登記部門直接登記：
（一）依法收回或以其他形式限定土地使用權的；
（二）因不可抗力造成土地滅失使劃撥土地使用權滅失的；
（三）集體所有土地被依法征用的；
（四）尚未確定土地使用權的國有土地；
（五）土地使用期限屆滿，當事人未按期辦理注銷登記的；
（六）法律、法規規定的其他情形。
第十四條 有下列情形之一的，登記部門可以決定撤銷全部或部分已核準的登記事項：
（一）當事人在申請登記時隱瞞真實情況或以偽造有關證件等欺騙手段獲準登記的；
（二）核準登記事項錯誤或不當的。
撤銷核準登記的決定應當書面通知當事人。當事人對撤銷核準登記決定不服的，可以依法申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟。
第十五條 登記部門自受理申請之日起，核準登記或決定暫緩登記的期限分別為：
（一）初始登記為三個月內；
（二）變更登記為一個月內；
（三）租賃、抵押登記為三日內；
（四）注銷登記為三日內。
處理異議時間不計算在前款所列期限內。
第十六條 土地登記申請經審查符合規定條件的，登記部門應當在規定的期限內予以核準登記，確認其土地權利，發給土地權利證書；對不符合規定條件的，予以駁回登記申請，并書面通知申請人。
申請人對駁回登記申請不服的，可在接到通知書之日起十五日內向登記部門申請復核。
登記部門應當在收到復核申請書之日起十日內重新審查，并作出復核決定。申請人對登記部門的復核決定不服的，可以依法申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟。
第十七條 土地權利證書不得涂改或者偽造。
土地權利證書的記載與土地登記簿（冊）的記載不一致的，以土地登記簿（冊）的記載為準。土地登記簿（冊）有劃改的，應加蓋登記部門的校對章。
當事人對土地登記簿（冊）的記載有異議的，登記部門應當查核原始憑證，并以有效的原始憑證為準。
第十八條 登記部門對申請登記的土地需要進行權屬調查的，應當按下列規定，提前五日書面通知被調查宗地和相鄰宗地的權利人到現場共同指界：
（一）單位擁有或使用的土地，由其法定代表人或其人持身份證件出席指界；
（二）個人使用的土地，由戶主或其人持身份證明或戶籍證件到現場指界。
宗地權屬界線經指界認可后，指界人必須在地籍調查表上簽字或蓋章，由登記部門設立權屬界址標志。指界人指界認可，但拒絕在地籍調查表上簽字或蓋章的，視同缺席指界。
指界人對土地權屬界線有爭議的，由登記部門調解；調解不成的，按土地權屬爭議處理。
第十九條 宗地相鄰各方缺席指界的，按下列辦法處理：
（一）一方缺席的，根據界線另一方所指界線或雙方提供的權屬圖件上的界線確定；
（二）雙方缺席的，根據雙方提供權屬圖件上的界線確定。
依照前款規定辦法確定的界線，登記部門應當將劃界結果書面通知缺席方。缺席方如有異議，必須在十五日內申請重新審核、劃界。
第三章 初始登記
第二十條 初始登記的申請期限分別為：
（一）縣級以上地方人民政府總登記公告規定的期限內，或者在知道總登記公告或接到登記部門通知之日起十日內；
（二）以劃撥方式取得建設用地的在建項目，應當在建設項目竣工之日起三十日內；
（三）以出讓方式取得國有土地使用權的，應當在繳清土地使用權出讓金之日起三十日內。
第二十一條 申請初始登記，應當提交下列文件：
（一）土地登記申請書；
（二）身份證件；
（三）土地權屬來源證明文件。
第二十二條 1987年1月1日《中華人民共和國土地管理法》實施以前使用的土地，未經登記部門確權、發證的，應當提交土地權屬來源證明文件，包括土地所有權證、房地產所有權證、宅基地使用證、清查用地時補辦的用地證明或建筑許可執照等。
原有土地權屬證件不全或依據不足的，還須提交權利來源和權屬演變的書面報告、所在地居（村）民委員會證明和法律責任的具結書。
第二十三條 以劃撥方式取得建設用地的，應當提交的權屬來源證明文件包括：
（一）人民政府批準用地文件；
（二）征地紅線圖；
（三）總平面布置圖；
（四）征（撥）用地補償協議書；
（五）外商投資企業還須提交土地使用合同。
第二十四條 以出讓方式取得土地使用權的，應當提交的權屬來源證明文件包括：
（一）國有土地使用權出讓合同；
（二）人民政府批準用地文件；
（三）土地使用權出讓金已全額繳納憑據；
（四）受讓人自行負責拆遷安置或征地補償的，應當同時提交已落實的拆遷安置方案或征用土地補償協議書。
第二十五條 土地登記申請經初步審查符合登記條件的，由登記部門組織地籍調查，經調查認定土地權屬合法、界址清楚、面積準確的，予以公告。
公告期限為三十日。公告期間，申請人或利害關系人對土地登記審查結果提出異議的，登記部門應當對異議內容進行審查，并按下列規定處理：
（一）異議成立的，予以暫緩登記；
（二）異議不能成立的，書面駁回異議申請。
公告期滿，申請人及利害關系人對土地登記審查結果未提出異議的，由登記部門注冊登記，頒發土地權利證書。
第四章 變更登記
第二十六條 變更登記分為：
（一）土地權屬變更登記；
（二）更名登記；
（三）更址登記；
（四）土地用途變更登記；
（五）更正登記；
（六）續期登記；
（七）注銷登記。
第二十七條 有下列情形之一的，必須向登記部門申請辦理土地權屬變更登記：
（一）土地使用權依法轉讓的；
（二）因贈與、繼承、買賣、交換、分割、拆遷地上建筑物、其他附著物或以土地使用權作價入股等引起土地使用權轉移的；
（三）因機構調整、企業兼并、分立或新設股份制企業等涉及土地使用權轉移、合并或分割的；
（四）農地調整、交換引起土地所有權變更的；
（五）依法強制性轉移土地所有權或使用權的；
（六）因處分抵押的土地使用權而發生土地權屬轉移的；
（七）因其他原因發生土地權屬變更的。
第二十八條 申請土地權屬變更登記應當提交下列證件和材料：
（一）變更登記申請書；
（二）原土地權利證書；
（三）變更后的房屋所有權證書；
（四）身份證件。
第二十九條 土地使用權及其連同地上建筑物、其他附著物贈與、繼承、析產、買賣、交換、分割、聯建、聯營、合資等涉及土地權屬變更的，應當按下列規定提交變更依據材料：
（一）買賣、交換、分割協議書，作價入股協議書，聯建、聯營或合資合同，繼承、析產證明文書，經公證的贈與協議書；
（二）有關土地稅費的繳款憑據。
除繼承、析產外，劃撥土地使用權權屬變更登記，還應當提交補交土地使用權出讓金的憑證或收益金憑證和縣級以上地方人民政府同意轉讓的批準文件。
第三十條 因機構調整、企業兼并、分立等涉及土地權屬變更的，應當提交機構調整、企業兼并、分立的批準文件和房地產價格評估報告書等文件。
凡使用國有土地的企業、行政事業單位及社會團體，將土地使用權轉為非國有的單位或個人的，還應當提交國有資產管理部門的批準文件。
第三十一條 改組或新設立股份制企業涉及土地權屬變更的，應當按下列規定提交文件：
（一）成立股份制企業的批準文件；
（二）房地產價格評估報告書；
（三）土地使用權作價入股批準文件。
以劃撥方式取得土地使用權的股份制企業、應當先補辦土地使用權出讓手續，然后持合同及出讓金支付憑證向登記部門辦理變更登記。
第三十二條 因處分抵押財產而取得土地使用權的，土地登記的申請人應當提交下列文件：
（一）土地使用權抵押合同；
（二）處分財產的證明文件；
（三）有關土地稅費的繳納憑據。
第三十三條 建設項目用地需拆遷地上建筑物、其他附著物的，由拆遷人持拆遷許可證、拆遷補償安置協議和統一收回的原用地單位和個人的土地權利證書，向登記部門辦理登記。
第三十四條 土地權屬變更登記應當在變更事實發生之日起三十日內，向登記部門辦理。變更事實發生之日系指：
（一）土地使用權出售、交換、分割或以土地使用權作為條件進行聯營、合資或合作建房等，為雙方當事人簽訂合同之日或合同批準生效之日；
（二）因繼承、析產、贈與取得土地使用權的，為繼承、析產事件發生或贈與協議簽訂之日；
（三）機構調整，企業兼并、讓售、分立，為有權機關批準之日；
（四）改組或設立股份制企業，為有權機關批準其改組或設立之日；
（五）依法強制轉移土地權利，為法律文書生效之日；
（六）處分抵押財產而取得土地使用權的，為處分行為發生之日；
（七）變更土地所有權的，為縣級以上人民政府批準之日；
（八）國有土地使用權出讓的，為出讓金全部付清之日；
（九）拆遷地上建筑物、其他附著物的，為拆遷補償安置協議簽訂之日。
地上有建筑物的土地權屬變更登記，應當在取得變更后的房屋所有權證之日起三十日內，向登記部門辦理。
第三十五條 變更登記申請以及變更地籍調查結果經審核、批準后，由登記部門注冊登記，注銷、換發或者更改土地證書。
第三十六條 抵押土地使用權的，依照《中華人民共和國擔保法》規定辦理抵押登記。
第三十七條 抵押登記，應當向登記部門提交抵押合同和土地使用權證書。
以劃撥方式取得土地使用權抵押的，抵押人還應當持土地管理部門或縣級以上地方人民政府規定部門允許抵押的文件。
第三十八條 抵押登記部門辦理抵押登記，應當向抵押權人出具抵押證明書。
第三十九條 抵押合同變更、終止或解除的，抵押雙方當事人應當提出書面申請，向原抵押登記部門辦理變更或注銷抵押登記。
第四十條 土地使用權租賃登記按國家有關法律法規的規定辦理。
第五章 法律責任
第四十一條 有下列情形之一的，當事人所取得的土地權利證書無效，由登記部門撤銷核準登記，并可處以2000元至2萬元的罰款：
（一）申請土地登記時，故意隱瞞真實情況或弄虛作假使土地權利證書記載內容失真的；
（二）擅自涂改土地權利證書或其他有關圖件、證明文件的；
（三）虛報滅失或遺失而獲補發土地權利證書的；
（四）用非法手段申領或換領土地權利證書的；
（五）未按注冊登記的用途使用土地，經責令拒不改正的；
（六）其他違法用地被強制沒收土地所有權或收回土地使用權，拒繳土地權利證書，并利用土地權利證書繼續非法行使權力的。
第四十二條 有下列情形之一的，由登記部門收繳土地權利證書，沒收非法所得，并處以非法所得二至三倍的罰款：
（一）利用土地權利證書進行詐騙或牟取不正當利益的；
（二）非法印制、出售、偽造土地權利證書的。
實施前款所列行為構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
第四十三條 轉讓、抵押土地使用權，未按本條例規定辦理土地登記的，由登記部門責令轉讓方、抵押人限期補辦登記手續，逾期不補辦的，按下列標準處以罰款：
（一）個人處以500元至3000元的罰款；
（二）單位處以3000元至1萬元的罰款。
第四十四條 因登記部門及工作人員過錯造成錯、漏登記的，登記部門應及時負責更正或補登記，給權利人造成經濟損失的，依照國家賠償法規定負責賠償。
第六章 附 則
全國普通高等學校畢業生就業協議書
畢業生：__________
用人單位：_________
學校名稱：__________
一.畢業生情況及意見欄：
1.培養方式：統招
2.學歷：大專或(專科)
3.家庭地址：家庭所在地址
4.健康狀況：一般為良好
5.應聘意見：是指應者希望從事那一方面的專業工作，或是對就業有什么要求等方面的內容，一般畢業生都應在這一欄內填內容，并簽名。
二.用人單位情況及意見欄(一般是由用人單位填寫，一定要問清用人單位填什么內容)：
1.單位隸屬：是指上級主管單位，如：民營企業一般隸屬于開發區管委會，國有企業.機關事業單位隸屬是所在地經濟發展委員會
2.聯系人：用人單位的人事負責人
3.聯系電話：用人單位的人事負責人電話
4.所有制性質：用人單位的性質，如：國有、股份、民營、集體、個體
5.檔案轉寄詳細地址：是指用人單位的人事機構地址。
A.國有企業、機關單位一般有獨立的人事檔案管理權，則檔案轉寄地是指單位地址(用人單位自己會寫明的);
B.民營企業、股份制企業等一般是由單位所在地的人才服務中心，所以檔案轉寄是一般寄往人才服務中心(用人單位會告訴你)
C.如有同學沒有簽訂全國高校統一協議書，想把檔案轉寄某地，可以憑人事部門或人才服務中心的檔案接受函可從學校轉出。
6.用人單位意見：用人單位人事主管意見，加蓋單位公章
7.用人單位上級主管部門意見：到國有企業、機關事業單位等就業的(合同工除外)上級主管部門是單位所在地的縣級以上的人事局蓋章;人事關系是委托當地的人才服務構(人才服務中心)的，則先由單位所管轄的區人事局蓋章，再到市級人事機構(人才服務中心)蓋章。(若為溫州市區的則可在就業單蓋章后，上級主管部門蓋章將由學校負責代辦)
三.學校意見欄：
1.學校聯系人：是指所系負責就業的老師(一般為輔導員)
2.院系意見：所在系意見
3.學校畢業生就業部門意見：院就業指導中心
《就業協議書》簽訂的步驟
1.畢業生到所在學院領取具有唯一編號的《就業協議書》原件，認真如實填寫，經學院審查后簽署意見，加蓋學院公章。
2.畢業生與用人單位雙向選擇、洽談。畢業生要全面了解用人單位基本情況及接收畢業生的基本條件和要求，如實向用人單位介紹自己。
3.經雙方充分協商達成一致意見后，畢業生與用人單位簽訂《就業協議書》，并由單位簽字、蓋章。如有其他約定，以文字方式在協議備注欄注明。用人單位上級主管部門意見視用人單位性質、隸屬關系等因素，需加蓋相應人事主管部門公章或另附接收函(批)件。雙方簽好的協議由用人單位或學生本人返回學校招生就業處登記。
5.學校招生就業處匯總協議，審查合格后，加蓋學校就業主管部門(即就業指導中心)公章。其中一份返回用人單位，一份返給畢業生本人，一份學校備案，一份由學校上報省教育廳就業指導中心。
填寫、簽訂《就業協議書》須知
1.畢業生情況及意見欄：畢業生本人基本情況(姓名、性別、年齡等)由畢業生據實填寫。所填寫的專業(名稱)應為學生入學時所學專業全稱，不得簡寫、誤寫。家庭地址應為畢業生入學前生源所在地，如有變動以生源地為準。應聘意見一般應寫明本人意愿，如：愿意到╳╳單位工作等字樣。不應漏填畢業生簽名和日期。
2.用人單位情況及意見欄：單位名稱填寫應與單位公章一致，不要簡寫、誤寫或填寫別名。單位聯系人、聯系電話、郵編及通訊地址一定要填寫詳細、真實。檔案轉寄詳細地址要清楚填寫用人單位人事檔案保管單位的詳細地址，以便用于學校檔案管理中心郵寄畢業生檔案材料。無人事檔案保管權的單位請填寫其委托保管檔案的地址，如人才交流中心、人才市場等。
用人單位的意見，除簽署具體工作單位意見及公章外，還要按單位隸屬關系簽署上級主管部門意見：
(1)省內市(地)或縣所屬非教育系統單位，需有市(地)或縣人事局簽署的意見及公章;
(2)省內教育系統所屬單位，需有市(地)或縣教育主管部門簽署的意見及公章;
(3)省內無主管部門的非國有單位(民營、私營、外資企業或公司)，需有單位所在市(地)或縣人才交流機構(人才交流中心)簽署的意見及公章，可為畢業生提供辦理落戶、保管人事檔案等人事服務;
(4)省內中直機關、事業單位按人事管理權限辦理，并需有省人事廳開具的接收函;
(5)省內中省直大中型企業可以自主接收畢業生，有本企業人事部門的意見及公章即可;
(6)外省省屬單位，需有所屬省或市(地)畢業生就業主管部門簽署的意見及公章;
(7)外省國家部委所屬單位，需有所屬國家部委人事部門簽署的意見及公章;
(8)軍隊單位，需有師級以上政治部的意見及公章;
3.學校意見欄：學校聯系人、聯系電話、郵編及通訊地址由學校統一印制，任何人不得涂改。學院意見一般應由畢業生輔導員或主管就業的書記簽字、學院黨總支蓋章。學校就業主管部門意見由學生就業指導服務中心審核后簽章。
4.備注欄：如畢業生與用人單位有其他約定條款或未盡事宜，經協商后可加入備注欄。口頭協議無效。為防止欺詐和違約糾紛的發生，一般應由畢業生本人簽字并加蓋用人單位公章。
[簽訂《就業協議書》的注意事項]
1.畢業生在與用人單位正式簽訂就業協議時，一律以學校簽章認定的印有統一編號的《就業協議書》原件為準，復印件無效。
2.每位畢業生只能與一個用人單位簽訂就業協議書。凡與兩個或兩個以上用人單位簽訂協議書的，除認定與最先簽約的用人單位的協議生效外，其他一律按違約處理。
3.畢業生與用人單位對就業協議書的生效有其他約定條款的，必須以書面形式注明，以口頭形式的協議或約定，一律不予承認;約定條款的內容不得違反國家法律和行政規章的有關規定，不得損害學校、用人單位和畢業生的聲譽和合法權益。
4.報考研究生或準備升本的畢業生在簽訂就業協議書時，應將報考研究生或專升本的有關事宜告知用人單位，經協商達成一致意見后予以備注。未告知、未協商由于研究生錄取或升本而造成違約的，由畢業生本人承擔違約責任。
5.畢業生應及時將簽訂就業協議書郵寄或送交用人單位。郵寄應采用掛號的方式，送交應親自面交用人單位，郵寄或送交的收據應妥善保管，以備查用。
6.畢業生與用人單位已簽訂就業協議書，畢業生要求再次領取就業協議書重新擇業的，按違約處理。
7.如畢業生違約，畢業生需征得原用人單位的同意和解約書面證明，并向用人單位和學校交納違約金、承擔違約責任后，方可重新領取新的就業協議書繼續擇業;如用人單位違約，畢業生要及時報告本學院輔導員老師和學校就業主管部門，以便共同維護畢業生合法權益。
[報到后離開單位的注意事項]
若畢業生到單位報到后，提出辭職，必須單位同意，并取得相關證明，方能離開，不能一走了之。畢業生離開單位須獲得如下材料：
1.違約證明。用人單位開具同意離開單位的證明，以便回學校辦理違約手續。
一、驗收依據
縣委、縣政府有關文件政策規定和縣政府批復企業的改制方案是驗收工作的主要依據。
二、驗收標準
（一）企業性質變更
1、改制企業是否按縣政府批準改制方案中批復的改制形式實施改制。
2、破產解散企業的印章、財務檔案等是否移交企業主管部門保存，原企業是否在工商部門注消。
3、實行民營股份制改造的企業，民營公司是否按《公司法》規范組建并辦理變更登記手續。
4、實行目標管理責任制的改制企業，主管部門是否明確企業年度考核主要經濟指標。
（二）職工安置
1、改制方案是否按程序經過職代會或職工同意，同意率是否達到規定比例。
2、是否按企業有效資產合理設置職工置換身份補償標準，職工補償金是否發放到位，以資產置換職工身份企業是否履行資產變更手續；企業領導班子成員是否按規定領取經濟補償金。
3、職工置換身份補償標準是否超過縣上規定的上限。
4、職工的養老統籌費是否足額補繳，傷殘、遺屬及離退休等人員是否按政策規定進行補償。
5、職工與原企業是否簽訂解除勞動關系合同（協議書），合同上是否使用縣上統一的規范文本。
（三）資產處置
1、改制企業產權清晰，屬于企業的資產是否全部登記鑒定；資產評估是否合理，國有資產是否有流失現象。
2、企業資產是否嚴格按照《國有資產管理辦法》規定進行處置。
3、資產處置后，資金支出情況是否合理；涉及的相關稅費是否交納或履行免交手續；縣政府明確的優惠政策是否落實到位。
4、剩余的國有資產是否已由企業主管部門代管；資產處置的有關手續是否辦理完畢。
（四）債權債務解除
1、債權是否收繳，未收繳部分是否移交企業主管部門收繳；符合核銷條件的是否報財政部門核銷。
2、銀行債務是否簽訂償還合同或協議，并按議定數額清理；財政借款是否清算；有關債權債務清理手續是否辦理完畢。
3、職工欠企業款項是否了結；企業按規定是否補發在崗人員工資和規定標準的生活費。
（五）檔案管理
1、企業原有的各種檔案是否整理并全部移交主管部門管理。
2、企業改制過程中形成的各種資料、記錄是否齊全并交主管部門管理。
3、解除勞動關系后，原職工人事檔案是否移交托管或由主管部門代管。
（六）遺留問題
1、留守費用是否提留，留守人員是否按規定人數確定，有關報酬是否明確，留守時限是否確定。
2、改制遺留問題是否理清，有關遺留問題處理意見或方案是否明確。
三、驗收程序、方法和要求
1、改制方案批復后，改制企業原則上在一個月內（資產進入市場處置的企業放寬到兩個月）開始驗收，部門駐企業工作組及企業要按改制有關驗收標準對改制企業進行自驗，寫出總結報告，經主管部門初驗后，申報縣企改領導小組進行驗收。
2、接到申請驗收報告后，由縣企改領導小組組織縣企改辦、財政、勞動、審計、監察、國土及相關銀行等部門人員專門進行驗收。
3、驗收工作組采取看資料、開座談會、走訪等形式對企業的改制情況，特別是資產處置、職工安置等進行全面驗收，對改制工作進行總體評價。
在現在的社會生活中，協議使用的頻率越來越高，簽訂了協議就有了法律依靠。相信大部分人都對擬定協議很是頭疼的，那么你們知道關于2021多人合伙經營合同協議書內容還有哪些呢?下面是小編為大家準備2021多人合伙經營合同協議書模板，歡迎參閱。
多人合伙經營合同協議書一合伙投資人：____________姓名________，性別____，年齡________，住址________________。
合伙投資人：____________
姓名________，性別____，年齡________，住址________________。
雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，一致決定聯合出資共同經營____公司(企業)(以下簡稱公司)，特訂立本協議。
第一條合伙投資宗旨：
第二條合伙投資經營項目和范圍：
第三條合伙投資期限合伙投資期限
為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。
第四條出資額、方式
1、合伙投資人___________以____________方式出資，計人民幣____________元。
2、合伙投資人___________以____________方式出資，計人民幣____________元。
3、合伙投資人___________以____________方式出資，計人民幣____________元。
4、合伙投資人的出資，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
5、本合伙投資出資共計人民幣____________元。
合伙投資期間各合伙投資人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個人所有，至時予以返還。
6、資金增減由決定，并報請協商，根據資金增減合理調整本協議有關分配比例的規定。
7、財產為全體成員所共有，任何一方不經全體聯營成員一致通過，不得處分的全部或任何部分財產、資產、權益和債務。
第五條盈余分配與債務承擔
1、盈余分配，以________為依據，按比例分配。
2、債務承擔：合伙投資債務先由合伙投資財產償還，合伙投資財產不足清償時，以各合伙投資人的____________為據，按比例承擔。
第六條入伙、退伙，出資的轉讓
1、入伙：①需承認本合同;
②需經全體合伙投資人同意;③執行合同規定的權利義務。
2、退伙：①需有正當理由方可退伙;
②不得在合伙投資不利時退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙投資人并經全體合伙投資人同意;④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙投資造成損失的，應進行賠償。
3、出資的轉讓：允許合伙投資人轉讓自己的出資。
轉讓時合伙投資人有優先受讓權，如轉讓合伙投資人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。
第七條合伙投資負責人及其他合伙投資人的權利
1、____________為合伙投資負責人。
其權限是：①對外開展業務，訂立合同;②對合伙投資事業進行日常管理;③出售合伙投資的產品(貨物)，購進常用貨物;④支付合伙投資債務;⑤____________。
2、其他合伙投資人的權利：①參予合伙投資事業的管理;
②聽取合伙投資負責人開展業務情況的報告;檢查合伙投資帳冊及經營情況;④共同決定合伙投資重大事項。
3、經營管理：由出資各方派人共同經營管理。
公司的經營方針，重大決策(包括生產銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等)采取一致通過的原則。
設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作，經營管理機構設經理一人，由____擔任，副經理____人，由____擔任，任期____年。
(合伙投資名稱)的主管會計由____擔任。(合伙投資名稱)的財務會計帳目受監督檢查。
第八條禁止行為及違約責任
1、未經全體合伙投資人同意，禁止任何合伙投資人私自以合伙投資名義進行業務活動;
如其業務獲得利益歸合伙投資，造成損失按實際損失賠償。
2、禁止合伙投資人經營與合伙投資競爭的業務。
3、禁止合伙投資人再加入其他合伙投資。
4、禁止合伙投資人與本合伙投資簽訂合同。
5、如合伙投資人違反上述各條，應按合伙投資實際損失賠償。
具體為：勸阻不聽者可由全體合伙投資人決定除名。
第九條合伙投資的終止及終止后的事項
1、合伙投資因以下事由之一得終止：
①合伙投資期屆滿;
②全體合伙投資人同意終止合伙投資關系;
③合伙投資事業完成或不能完成;
④合伙投資事業違反法律被撤銷;
⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2、合伙投資終止后的事項：
①即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算。
②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙投資人或第三人，其價款參與分配。
③清算后如有虧損，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產償還，合伙投資財產不足清償的部分，由合伙投資人按出資比例承擔。
第十條糾紛的解決合伙投資人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙投資事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
第十一條本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業。
第十二條本合同如有未盡事宜，應由合伙投資人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條其他
第十四條本合同正本一式____份，合伙投資人各執一份，送____各存一份。
合伙投資人：____________合伙投資人：____________
簽約時間____年____月____日
簽約地點：
多人合伙經營合同協議書二甲方：________身份證號：________________________
乙方：________身份證號：________________________
丙方：________身份證號：________________________
甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結合作的精神，經友好協商，就共同經營____________________________事宜達成如下合伙協議：
第一條合伙宗旨
利用合伙人自身積累的經營管理經驗和人脈關系，共同經營，使合伙人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。
第二條合伙組織名稱、合伙經營項目
合伙組織名稱為：_______________
合伙經營項目為：_______________
第三條合伙期限
自____________________________止。
第四條合伙組織財產份額分配
各合伙人占有合伙組織財產份額為：_________________________________。
第五條工資、盈余分配與債務承擔
1、獎金分配：合伙組織經營期間，各合伙人工資為
____________________________。隨著合伙經營的深入，利潤可觀后，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合伙人會議決定。
2、盈余分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創收盈余，此為合伙分配的重點，將以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例分配。
3.、債務承擔：如在合伙經營過程中有債務產生，合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人占有的合伙組織財產份額為依據，按比例承擔。
第六條除名退伙、出資的轉讓
(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名。
(1)個人喪失償債能力;
(2)未履行出資義務;
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經濟損失;
(4)執行合伙組織事務時有不正當行為;
(5)合伙人有違反本協議第九條之規定的行為。
對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(二)合伙組織財產份額的轉讓
合伙期間，未經全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉讓其在合伙組織中的全部或部分財產份額。如經其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙組織的合伙人。
第七條合伙人會議、合伙負責人及合伙事務執行
(一)合伙人會議制度
1、召集：合伙人會議由合伙事務執行人____召集和主持，合伙負責人可根據情況需要決定召開合伙人會議;
2、時間：一般情況下每月一次，具體召開時間由合伙負責人根據情況決定;
3、表決權：每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權，除本協議另有約定外，重大事項決定應由占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過，一般事項決定由占合伙組織財產份額比例二分之一以上的合伙人同意即可;
4、重大事項：須經合伙人會議中占合伙組織財產份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項是指：
(1)推舉合伙事務執行人;
(2)增加、減少經營種類，調整、轉換經營項目，擴展業務;
(3)對各合伙人占有合伙組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整;
(4)決定合伙組織的內部機構設置和財務收支計劃;
(5)決定合伙組織的經營價格和工資、獎金、福利制度;
(6)其它。
5、其它工作會議：
(1)合伙事務執行人____月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會議;
(2)合伙事務執行人____月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會議;
(3)業務經理____月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。
(二)經全體合伙人決定，委托_____為合伙事務執行人，其權限為：
1、召集主持合伙人會議，對合伙組織的重大事項(如擴展業務、調整、轉換經營項目等)享有最后的決定權;
2、對外開展業務，訂立合同;
3、對其他合伙人執行合伙事務的情況進行檢查監督，根據合伙人會議決定任免和調整其職務和負責事項;
4、根據合伙事務執行人的提名任免合伙組織的業務經理，并決定其所應享有的報酬;
5、根據合伙組織的盈利情況和合伙事務執行人的個人表現，有權對合伙事務執行人占有的合伙組織財產份額和利潤分配做出適當調整。
(三)經全體合伙人決定，委托______擔任合伙內部行政事務的負責人，負責合伙組織的內部經營和管理。其權限為：
1、組織實施合伙人會議;
2、對合伙組織經營進行全面日常管理;
3、制定合伙組織的內部管理制度;
4、擬定合伙組織的內部機構設置方案和獎懲激勵制度;
5、提請聘任或者解聘合伙組織的業務經理;
6、審核現金收付憑證和及日常財務開支情況;
7、合伙人會議授予的其他職權。
(四)經全體合伙人決定，委托______擔任合伙組織的財務、后勤負責人，并協助其他合伙人參與合伙組織的日常經營和管理。
1、對合伙事務執行人負責，主持合伙組織的日常財務、后勤等工作;
2、制定合伙組織的財務制度，編制合伙組織的財務收支計劃，檢查監督財務制度的執行，并及時向其他合伙人通報財務計劃執行情況;
3、督促合伙組織相關部門降低消耗、節約費用，合理使用資金，對合伙組織的年度經營成本和利潤進行預測，并形成預測報告，供合伙人會議決策參考;
4、擬定財務機構設置方案及財務收銀人員的的崗位職責;
5、負責人事檔案管理。
對相關資料(如人事資料、文件、憑證、賬薄、報表)進行整理、收集和立卷歸檔，并按規定手續報請銷毀或存檔;
6、擬訂合伙組織經營價格及工資、獎金、福利制度，管理營業發票;
7、管理合伙組織現金流動及與銀行的存兌資金往來，及時核對，保證賬目清楚、賬實相符;
8、合伙人會議授予的其他職權。
第八條合伙人的權利和義務
(一)合伙人的權利：
1、參加合伙人會議，并對合伙事務的執行進行監督;
2、合伙人享有合伙利益的分配權;
3、合伙人分配合伙利益應以其占有合伙組織財產份額比例或者按本協議的約定進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有;
4、經全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權利。
(二)合伙人的義務：
1、按照合伙協議的約定維護合伙組織財產的統一;
2、分擔合伙經營損失的債務;
3、為合伙債務承擔連帶責任。
第九條禁止行為
(一)未經本合伙協議或合伙人會議授權，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進行業務活動，私自進行業務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償;
(二)禁止合伙人參與經營與本合伙項目相似或有競爭的業務，如違反規定經營，應向本合伙組織支付前兩年內經營所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)________倍的違約金;
(三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業進行交易，如有違反，交易所得利益歸合伙組織所有，給合伙組織造成的損失應該雙倍賠償;
(四)合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。
第十條違約責任
(一)合伙人未經其他合伙人一致書面同意而轉讓其財產份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓的合伙人應賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;
(二)合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔全部賠償責任;
(三)合伙人嚴重違反本協議或因重大過失導致合伙企業解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任;
第十一條爭議解決方式
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間應先共同協商，如協商不成，提交長沙仲裁委員會仲裁。
第十二條其他
(一)經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充約定;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準;
(二)本協議一份四頁，各合伙人各執一份;
(三)本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方(簽章)：_________時間：________年_____月_____日
乙方(簽章)：_________時間：________年_____月_____日
丙方(簽章)：_________時間：________年_____月_____日
多人合伙經營合同協議書三甲方：________身份證號：________________________
乙方：________身份證號：________________________
丙方：________身份證號：________________________
為保護合伙人的合法權益，經合伙人協商一致，本著公正、平等、互利的原則訂立合作協議如下：
第一條合伙宗旨
為了促進朋友之間的友誼和加強經濟技術合作，充分發揮和利用個人的富余資金，以及掌握的技術和市場信息，較好的進行經濟合作，以達到促進友誼和提高經濟效益的目的。
第二條合伙經營項目和范圍
______________
第三條合伙期限
合伙期限________年_____月_____日起，至________年_____月_____日止。
第四條出資額、方式、期限
1.合伙人____________(姓名)出資人民幣____________元。
合伙人____________(姓名)出資人民幣____________元。合伙人____________(姓名)出資人民幣____________元。
2.各合伙人的出資，于__________年______月______日以前交齊。
3.本合伙出資共計人民幣____________元。
合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。
第五條合伙人工資、盈余分配與債務承擔
(1)，需要兩個人，工資支付_______元/人/天。
(2)，需要三個人，工資支付_______元/人/天。
(3)_________年______月______日起，所有的車費和開支都由三人承擔。
盈余分配，無論投資的多少，三人都一樣分配。
債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，由三人分別承擔。
第六條入伙、退伙，出資的轉讓
1.入伙：需承認本協議;
需經全體合伙人同意;執行協議規定的權利義務。
2.退伙：需有正當理由方可退伙;
不得在合伙不利時退伙;未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。
3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。
轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。
第七條糾紛的解決
合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
本協議如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
協議期滿，把所有的貨款、貨物全部算清。本協議正本壹式叁份，合伙人各執壹份。
甲方(簽章)：_________時間：________年_____月_____日
乙方(簽章)：_________時間：________年_____月_____日
丙方(簽章)：_________時間：________年_____月_____日
多人合伙經營合同協議書四甲方：
乙方：
丙方：
根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙、丙三方共同合作投資經營不銹鋼酸洗項目，經友好協商一致，特訂立本協議書。
第一章合作項目
第一條：
1、三方擬共同投資經營的項目為位于甲方內，并甲方的名義，甲方無償提供酸洗資質，同時依托……公司及甲方做不銹鋼酸洗的配套經營。
2、合作本項目內容為：
甲、乙、三方同意共同出資購買甲方的部分土地，并建造廠房，同時按照三方確定的不銹鋼酸洗設備標準及規模進行投資構建(具體設備的數量、型號等見附件一)。
3、本合作項目分三期完成，其中第一期投資總額約為1500萬元，建設一條加工1250mm不銹鋼板面的退火爐和酸洗線，于20_年8月之前完成，月產量達到1.2—1.8萬噸。
第二期投資建設二條加工680mm不銹鋼板面的退火爐和酸洗線。
第三期投資建設一條加工1500mm不銹鋼板面的退火爐和酸洗線。
4、本合作項目期限為15年，自本合同簽訂之日開始計算。
第二章出資及盈虧分擔
第二條：甲、乙、丙三方確認本項目的第一期投資為1500萬元，其中甲方出資600萬元，占總投資的40%，乙方出資450萬元，占總投資的30%，丙方出資450萬元，占總投資的30%。
第三條：第一期投資分二期完成，其中第一期為600萬元，第二期為900萬元，甲、乙、丙三方的投資可按照每一期的總投資的比例進行投資，具體出資額及出資期限如下：
1、第一期出資：甲、乙、丙三方的第一期出資分別為240萬元、180萬元和180萬元，于20___年__月__日之前出資完畢。
2、第二期出資：甲、乙、丙三方的第二期出資分別為360萬元、270萬元和270萬元，于20___年__月__日之前出資完畢。
以上所有出資須匯入甲、乙、丙三方共同確認的銀行賬戶。
如第二期的出資期限晚于因購買設備及建設廠房而支付相應款項期限之后，甲、乙、丙三方應按照支付相應款項的期限繳納相應出資。
第四條：如協議一方或多方未能按時出資或出資不足的，另一方可以以借款形式替其繳足出資，借款一方應向另一方支付利息，月利息為___%，如另一方不愿意借款的，也可以增資形式繳納一方未能繳足的部分，出資比例按三方實際繳納的出資計算。
第五條：合作經營的利潤分配方式為：甲、乙、丙三方按照出資比例享有合作經營所產生的利潤;如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款;利潤每年12底之前分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續發展基金;合作經營的虧損分擔方式為：甲、乙、丙三方按照出資比例分擔合作經營所造成的虧損。
第三章項目經營管理
第六條：項目經營的組織架構
1、管委會由甲、乙、丙三方共同組成，是項目經營管理的權利機構，參照我國有關法律及合作三方簽訂的合同規定行使職權。
2、項目的經理由___方推薦擔任，經理負責合作經營的日常事宜，會計由___方推薦擔任，出納由___方推薦擔任。
所有合作資金須全部劃入三方指定的帳戶，有關財務制度，經管委會訂立后實施執行。
3、其他管理人員的由甲、乙、丙三方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第七條：項目經營的具體經營模式、生產管理及業務規章及制度由全體合作人共同制訂，全體合作人應認真、全面遵守。
第八條：全體合作人每一個月召開一次全體會議，通報項目經營的經營情況，包括生產、財務等情況，并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經兩方合作人同意，可召開臨時全體會議。
第九條合作人不得從事損害項目經營的活動，項目經營的下列事務必須經全體合作人同意：
1、確定設備數量、型號及投資規模或更改投資方案;
2、對外訂立合同;
3、轉讓或出租項目經營的'財產;
4、項目經營投資及費用超過____萬元支出;
5、處分其他財產權利或以項目經營的財產為其它人提供擔保;
6、利潤分配和虧損分擔方法的變動、合作人增加或減少出資;
合作人未經全體合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。
第十條合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會三分之二以上通過。
第十一條合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第四章合作經營的加入及退出
第十二條新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協議書。
第十三條加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。
第十四條合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經營。
合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意，可以決議將其退出合作經營：
1、因故意或者重大過失給合作經營造成損失;
2、執行合作經營事務時有不正當行為。
3、合作人個人喪失償債能力。
4、被人民法院強制執行在合作經營中的全部財產份額。
5、法律、法規規定的其他情形。
退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;未經合作人同意而自行退出合作經營給其他合作人造成損失的，應進行賠償。
第十五條退出合作經營的合作人對其退出前已發生的合作經營債務，與其他合作人承擔連帶責任。
第五章合作經營的終止和清算
第十六條任何合作一方均不得擅自終止合作經營，合作經營有下列情形之一，應當終止：
1、合作經營協議書約定的經營期限屆滿，合作人不愿意繼續合作經營的。
2、全體合作人決定終止合作經營的。
第十七條合作經營終止后，應當進行清算，清算人由全體合作人擔任;未能由全體合作人擔任清算人的;經全體合作人過半數同意;可以自合作經營終止后十五日內指定一名或者數名合作人或者委托第三人擔任清算人。
第十八條合作經營終止后，如合作經營存在借款，財產應優先償還借款，如財產不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。
第六章其他事項
第十九條本項目向軋鋼廠所購買的土地約為___畝(具體面積以土地證為準)，每畝購買價格為____萬元，如所購買的土地能完成過戶登記手續，土地轉讓款于辦完土地過戶手續后支付，土地的受讓方由合作三方協商后確定。
第二十條如土地不能過戶的，土地轉讓款不再支付，土地使用的費用由合作三方確認，任何一方在未經三方一致同意下對廠房進行處理。
第二十一條甲方須積極協調好酸洗廠的報建、環評、稅務等工作，確保項目經營的合法。
第二十二條甲方不得再自己單獨或與他人合作建設其他的不銹鋼加工酸洗項目，甲方應將其所加工的不銹鋼優先供給本合作項目加工。
第二十三條如甲、乙、丙三方在合作過程中，一方或一方以上決定終止合作經營，其他一方或一方以上愿意繼續經營該項目，甲方須將土地按照市場價格租賃給繼續經營的一方，經營的資質必須無償提供給繼續經營的一方，經營期限屆滿仍以本協議約定的合作經營期限為準。
第二十四條如甲、乙、丙三方在合作過程中，三方決定終止本合作經營，并有其他人愿意購買該合作項目包括廠房、設備等，甲方須將土地按照市場價格租賃給購買經營的一方，經營的資質必須無償提供給購買經營的一方，經營期限屆滿仍以本協議約定的合作經營期限為準。
第二十五條合作人履行合作經營協議發生爭議時，合作人可以通過協商或者調解解決。合作人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以向人民法院起訴;
第二十六條本協議書的附件是本協議書的組成部分，與本協議書具有同等的法律效力。
第二十七條本協議書未盡事宜，按照有關法律、法規的規定執行。
第二十八條本協議書由全體合作人共同訂立，自合作人簽字之日起生效。
第二十九條本《協議書》共一式三份，全體合作人各執一份。
甲方：(蓋章)
乙方：(簽名)
丙方：(簽名)
20___年__月__日
多人合伙經營合同協議書五甲方：(控股人、法定代表人)
乙方：(入股人、分紅利人)
丙方：(分紅利人)
經甲、乙、丙三方反復協商，達成如下協議：
一、甲方自愿將超市用房，面積約600平方米，通過招投標方式取得后，與乙方、丙方共同合伙經營。
二、入股方式：采取股份制投入。即控股人甲方控股總投入資金的51%;乙方入股總投入資金的49%;丙方負責投標成功，并確保甲方簽定承租合同。
三、分紅利方式：甲方分年紅利50%，乙方分年紅利45%，丙方分年紅利5%。
四、經營方法：采取統一經營、統一管理，實行利潤分紅。股東人員采取崗位工作制，定崗定員(即)，實行工資加績效獎金制。開銷實行實報實銷。
五、經營管理分工：負責主持全面工作，主要分管招商、進貨、財務、人事等工作;分管超市日常管理，協助財務、人事等工作;負責各級政府主管部門的協調事宜和超市的運轉調控等工作。
六、聯合經營期限以甲方與管委會簽訂的合同為準。乙方、丙方在合同期內無論贏利、虧損不得擅自退股，即利潤共享、風險共擔。如乙方、丙方中途退股造成損失由乙方、丙方自行負責。
七、若中途經營不善，需要轉讓經營權，必須征求甲乙丙三方同意，協商有關事宜后，方可轉讓他人。
八、超市重大決策、投入、人事等須經三方會商后，必須兩方以上同意的基礎上，方可實施。一般日常事宜由甲方全權負責，審批處理。
九、單方違約造成的對方損失，將由違約方全部負責，并支付守約方違約金(違約金按入股資金的兩倍賠償)。
十、此協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
十一、未盡事宜，三方協商解決。
十二、備注：
甲方簽章：身份證號：
乙方簽章：身份證號：
丙方簽章：身份證號：
房產租賃合同協議書
甲方(出租方)：_________
企業法人營業執照號碼：_________
注冊地址：_________
乙方(承租方)：_________
企業法人營業執照號碼：_________
注冊地址：_________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。
第1條 合同前提條件
1.1 鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。
第2條 合同房產范圍、使用和處置
2.1 合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡稱“合同房產”)。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。
2.2 甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。
2.3 乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，并接受甲方的監督，如改變用途，需征得甲方同意。
2.4 非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。
2.5 租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。
2.6 租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。
第3條 租賃期限
3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
3.2 如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3.3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第4條 租金和稅費
4.1 乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
4.2 本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。
4.3 甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。
4.4 租賃期間，合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。
第5條 運作方式
5.1 甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。
第6條 雙方權利義務
6.1 甲方權利：
(a)甲方有權依據本合同的約定收取租金。
(b)甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監督。
(c)租賃期限內，對因乙方原因造成的合同房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。
(d)甲方有權享有本合同規定的其他權利。
6.2 甲方義務：
(a)甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。
(b)對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。
(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產。
(d)甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。
(e)除非本合同另有規定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合同房產。
(f)對于甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本合同執行。
6.3 乙方權利：
(a)乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。
(b)乙方依據生產經營需要，并征得甲方同意，可對合同房產進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。
(c)乙方可以轉租，但需經甲方同意。
(d)乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。
6.4 乙方義務：
(a)乙方必須依法使用合同房產。
(b)依照本合同約定交付租金。
第7條 雙方進一步的責任
7.1 合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。
第8條 合同的變更和終止
8.1 本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。
8.2 本合同按下列方式終止：
(a)本合同期限屆滿，或
(b)本合同有效期限內雙方達成終止協議，或
(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或
(d)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第9條 違約責任及損害賠償
9.1 任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。
第10條 雙方的陳述和保證
10.1 甲方的陳述和保證：
(a)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(b)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
10.2 乙方的陳述和保證：
(a)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(b)乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
第11條 不可抗力
11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
11.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11.3 不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關于合同終止的規定。
第12條 其他規定
12.1 除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
12.2 合同及其附表構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。
12.3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。
12.5 除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第13條 通訊
13.1 一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：
(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第7天(若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。
(c)以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。
第14條 適用法律和爭議的解決
14.1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第15條 附則
15.1 本合同以中文書寫。
15.2 本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附件
附件一合同房產一覽表(略)
附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同(略)
關于房產租賃合同參考
合同編號：[XXXX]XX號
甲方(出租方)：身份證號：
乙方(承租方)：**有限責任公司
根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“XX工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，
把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“xx”發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。
乙方是“XX工程”的實施企業，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務于當地群眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經雙方協商，達成以下協議，共同遵守。
一、租賃標的物：。間磚混結構房。
二、租賃日期及期限：自XXXX年X月X日至XXXX年X月X日，期限XX年。
協議期滿后，乙方如繼續經營，甲方應在同等條件下優先續租給乙方。
三、用途：發展壯大村級直營超市。
四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為元整，間房年租賃費共計元整。年一繳，即20xx年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整，年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整。
五、幾項具體事誼：
1、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方在租賃期內正常經營。
2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支持、配合。
3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協商解決。
5、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方投資損失費*萬元。
6、若因乙方經營不善，無法繼續履行合同時，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時，應準許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金*萬元。
六、違約責任：本協議一式三份，雙方各執一份，乙方法律顧問一份。經雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金*萬元。
甲方:縣鎮(鄉)村組
姓名：簽字
乙方:**有限責任公司
代表：簽字
乙方法律顧問：簽字
簽訂日期：年月日
房產租賃合同協議書
甲方(出租方)：_________
企業法人營業執照號碼：_________
注冊地址：_________
乙方(承租方)：_________
企業法人營業執照號碼：_________
注冊地址：_________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。
第1條 合同前提條件
1.1 鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。
第2條 合同房產范圍、使用和處置
2.1 合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡稱“合同房產”)。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。
2.2 甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。
2.3 乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，并接受甲方的監督，如改變用途，需征得甲方同意。
2.4 非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。
2.5 租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。
2.6 租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。
第3條 租賃期限
3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
3.2 如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3.3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第4條 租金和稅費
4.1 乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
4.2 本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。
4.3 甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。
4.4 租賃期間，合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。
作為市場經濟條件下解決勞資博弈難題的通行做法，工資集體協商制度在我國推行雖然已有十幾年，但目前實行難度仍然很大，普遍流于“不敢談”、“不善談”、“不會談”的尷尬，這在很大程度上影響了工資集體協商制度的推行。為指導企業開展工資集體協商工作，早在2006年，湖北省總工會就出臺了《湖北省企業工資集體協商操作規范》。2010年，湖北省協調勞動關系三方對《湖北省企業工資集體協商操作規范》進行了重新修訂，旨在突出強化實際操作指導，規范企業工資集體協商行為。2011年湖北省政府工作報告中明確指出，要重點推進工資集體協商，健全職工工資正常增長機制，扭轉部分職工工資偏低、增長緩慢的狀況。2011年4月2日，《湖北省企業工資集體協商工作標準》正式頒布實施，標志著湖北省職工與企業進行工資平等協商有了“操作手冊”。為了鼓勵更多的企業開展此項工作，湖北省總工會今年安排60萬元專項資金，對在開展工資集體協商工作中成績突出的工會和先進個人進行獎勵。而對未實現工資集體協商各項工作目標的單位，在創先爭優表彰中實行“一票否決”。
案例內容
4月2日，《湖北省企業工資集體協商工作標準》正式頒布實施。《標準》對工資集體協商代表的權利與義務，工資集體協商的程序、內容和重點，工資集體合同的審查程序、變更、解除、爭議處理及監督檢查等作了明文規定，還詳細制定了工資集體協商要約書、工資集體協商專項集體合同等12個參考文本，企業職工參照這些標準和參考文本的指導，可以直接與企業進行平等協商。
組建“智囊團”協助“談判”
按照《標準》規定，工資集體協商雙方代表人應在本企業連續工作滿一年以上，按對等原則，企業和職工雙方每方3至7名協商代表，并選出首席協商代表。為了更好協助“談判”，湖北省各級工會將組建“智囊團”，設工資集體協商指導員。根據《標準》，“智囊團”成員將從熟悉經濟、法律、勞動工資、工會、財務等工作的專家、學者、律師和從事企業管理工作、人力資源工作、工會工作、社會工作的人員中聘任。《標準》規定，縣級以上地方總工會組建工資集體協商指導員隊伍或指導團，有條件的市、州、縣可設指導機構，鄉鎮、街道、行業建指導站，分級管理；配備或聘用專兼職工作人員，設專項經費，納入本級工會經費預算。
談判重點“因企而異”
《標準》中工資集體協商內容包括勞動報酬、保險福利待遇等。職工可以通過工資集體協商，確定加班工資和獎金；病事假、婚喪假、探親假、產假期間的工資待遇；“五險一金”、降溫費、取暖補貼，高寒高溫等崗位補貼、獨生子女費等10余項內容。不同的企業談判重點也不同：生產經營正常和效益較好的企業，重點就工資水平、獎金分配、補貼和福利等開展協商；生產經營比較困難的企業，重點就工資支付辦法、離崗職工生活費等開展協商。實行計件工資制的企業，重點協商確定和調整勞動定額和工時工價標準；實行崗位工資制的企業，重點確定和調整崗位工資標準；實行經營者年薪制的企業，重點確定經營者與職工的工資分配關系；實行股份制的企業，重點是確定工資分配、股息紅利與勞動分紅之間的比例關系，防止利潤侵蝕工資。
企業拒絕工資協商將問責
《標準》將企業是否開展工資集體協商作為評先選模的必備條件，實行“一票否決”。沒有開展工資集體協商的企業黨政工組織及其高管人員，不能參加縣級以上表彰獎勵活動的評選。同時，對工會發出工資集體協商書面要約，企業在15日內不予回應，或拒絕進行協商，按規定上級工會應依法下達“整改建議書”；對逾期不改的企業，工會可提請人力資源社會保障部門責令其改正；逾期不改正的，處5000元以上、5萬元以下罰款，記入企業誠信檔案，并向社會公布。
相關鏈接
無錫為工資集體協商立法
3月23日，無錫市出臺了關于企業工資集體協商的首個地方性法規――《無錫市企業工資集體協商條例》，于6月1日起正式施行。該《條例》把一線職工工資調整幅度單列出來，要求進行單獨協商；協商中要確定具體的勞動定額和計件單價；明確提出“企業一線職工工資增長幅度不得低于企業職工工資增長幅度”的剛性要求，解決工資發放“平均數掩蓋大多數”的問題；首次加進了“勞務派遣工可以作為協商代表參加用工單位工資集體協商”的條款，以解決“同工同酬”的難題。針對企業“不愿談”的問題，該《條例》明確規定“收到協商意向書的一方，應當在二十日內予以書面答復”；《條例》中的“協商保障”一章，重點解決不愿談、不肯談，不履約、少履約的問題，賦予人力資源和社會保障行政部門、總工會、企業代表組織指導、協調、監督、檢查的權力。
案例評估
當前，由于工資協商法律地位不明確，企業普遍有抵觸情緒，協商不難“收場難”，成為工資協商工作的突出困擾，很多地區的工資集體協商制度更多停留在“紙面上”。有專家指出，“沒有談判的協商是靠不住的、無效的。協商談判就是要討價還價，還要政府介入，法制保障。”當前要強調推動企業、行業、地區根據實際情況“個性協商”，進行“精準化”操作，避免“大而化之”，越細化才越有可執行性。湖北省通過地方立法，為工資集體協商提供“操作手冊”，解決了目前阻礙工資集體協商開展的一些實質性的問題，把工資集體協商納入標準化軌道，是一份很“給力”的文件。但與此同時我們也要看到，要想把工資集體協商真正落到實處，僅標準化還不夠，更要確立工資協商的法律地位，建設中國特色的勞資博弈關系，走出一條“談判在前，協商不成由政府、法院或行業組織裁決”的中國式勞資博弈新路子。
省情速遞
4月25日，甘肅省建設全國計生利益導向政策體系示范區工作正式啟動。示范區建設主要內容包括4項基本制度框架和4類26項重點工程項目，涉及相關政策32項。
4月25日，江蘇省與中國電信集團簽署戰略合作框架協議。根據協議，到“十二五”末中國電信將在江蘇投入500億元，用于加強信息化基礎網絡建設、綜合平臺開發、應用開發和推廣，建設國內領先的物聯網基地、云計算基地、游戲基地、國際數據中心和呼叫外包中心等。
4月26日，京津冀區域人才合作推進工程在河北省啟動，三省市簽署了《京津冀區域人才合作框架協議書》，將共同建立京津冀區域的人才信息共享、人才結構互補、人才智力自由流動、人才培養合作新機制，形成統一的人事制度框架、人才市場體系和人才服務體系。
第一條 為穩定農村以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，賦予農民長期穩定的土地使用權，維護土地承包雙方的合法權益，促進農業生產發展和農村社會穩定，根據《中華人民共和國農業法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，結合本省實際，制定本條例。
第二條 本省行政區域內從事農村土地承包活動的單位和個人，必須遵守本條例。
第三條 本條例所稱農村土地，是指農民集體所有的用于農業生產的耕地、果園、林地、草地、農田水利用地、養殖水面以及荒山、荒溝、荒丘、荒灘等。
第四條 農村集體經濟組織成員對本集體所有的土地，享有平等的承包權；土地承包以農戶家庭承包為主，同時允許個人承包、聯合承包、專業承包。
第五條 農村土地承包應當遵守國家法律、法規，執行國家政策，兼顧國家、集體和個人三者利益，堅持公開、公正、民主、平等的原則，符合土地利用總體規劃，合理開發、利用土地資源。
第六條 縣級以上人民政府農業、農經行政主管部門負責本行政區域內農村土地承包監督管理工作，林業、水利、畜牧、水產等有關部門負責與本行業有關的農村土地承包監督管理工作（以下簡稱土地承包監督管理部門）。其主要職責是：
（一）宣傳貫徹土地承包管理的法律、法規和國家政策；
（二）指導土地承包合同的訂立；
（三）監督土地承包合同的履行；
（四）依法查處違反土地承包管理法律、法規的行為；
（五）培訓土地承包管理人員；
（六）法律、法規賦予的其他職責。
鄉級人民政府負責本行政區域內農村土地承包管理工作，除履行前款所規定的職責外，并負責發放土地承包經營權證書以及土地承包合同的鑒證、檔案管理和糾紛調解。
第二章 發包與承包
第七條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包；已經分別屬于村內兩個以上集體經濟組織農民集體所有的，各該集體經濟組織成員享有優先承包權，并由村集體經濟組織或者村民委員會發包；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）集體經濟組織發包。
第八條 發包方的權利和義務：
（一）實施土地利用總體規劃；
（二）監督承包方按照合同約定合理開發和使用土地，制止損毀土地資源、擅自改變土地用途和閑置、荒蕪土地的行為；
（三）依照土地承包合同的約定，向承包方收取村提留鄉統籌費或者承包金，組織承包方依法納稅、完成農產品定購任務；
（四）依法維護承包方的土地承包權，不得隨意變更、解除土地承包合同；
（五）保障承包方的生產自主權和經營收益權，不得隨意于預承包方正常的生產經營活動；
（六）依照合同約定為承包方提供生產經營條件和服務；
（七）法律、法規規定和合同約定的其他權利、義務。
第九條 農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營。本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上代表同意，并報鄉級人民政府批準。
第十條 承包方的權利和義務：
（一）對所承包的土地依法享有使用權、生產自主權和經營收益權；
（二）服從國家建設需要，保證所承包的土地被依法征用或者批準占用，并有權依法獲得補償；
（三）承包人在承包期內死亡，其第一順序繼承人可以繼續承包該土地；
（四）土地承包期滿后，在同等條件下，對原承包的土地享有優先承包權；
（五）根據合同約定，在承包期內對土地進行重大改造，使生產能力顯著提高，承包期滿后不再繼續承包的，可以依法獲得補償；
（六）遵守基本農田保護的法律、法規，不得損毀、破壞承包的土地及其地上附著物，不得進行掠奪性經營或者閑置、荒蕪承包的土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞自然生態環境；
（七）依法繳納稅金、村提留鄉統籌費或者承包金，完成國家農產品定購任務；
（八）法律、法規規定和合同約定的其他權利、義務。
第十一條 土地承包應當按照下列程序進行：
（一）村集體經濟組織或者村民委員會擬定土地承包方案；
（二）土地承包方案須經村民會議三分之二以上成員討論通過，報鄉級人民政府和縣土地承包監督管理部門批準；
（三）發包方根據批準的土地承包方案實施土地發包；
（四）依法簽訂土地承包合同。
第十二條 土地承包經營期限為三十年。營造林地和進行荒山、荒溝、荒丘、荒灘治理等開發性生產的，承包期可以適當延長。實行專業承包和招標承包的，其承包經營期限，由承包合同約定。
在土地承包期內，對個別承包經營者承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上代表同意，并報鄉級人民政府和縣土地承包監督管理部門批準。
由于國家重點建設項目征用土地且面積較大的，該村集體經濟組織或者村民委員會依照前款規定的程序報經批準后，可以適當調整土地。
第十三條 村提留鄉統籌費的繳納標準依照有關法律、法規的規定確定。實行專業承包和聯合承包的，土地承包金的繳納標準采取招標的方式確定。
第十四條 實施土地發包時，一般不留機動地。在本條例實施前已經留有機動地的，必須控制在耕地總面積的百分之五以內。
第十五條 實施土地發包或者進行土地調整時，由于婚姻等原因遷移戶口的，在戶籍所在地享有土地承包權。
第三章 土地承包合同
第十六條 實施土地發包時，發包方、承包方應當依法簽訂書面合同。合同一經訂立，即具有法律效力。當事人應當全面履行合同約定的義務，任何一方不得擅自變更或者解除合同。
第十七條 土地承包合同內容應當包括下列條款：
（一）發包方和承包方的名稱或者姓名和住所；
（二）承包土地的面積、位置、界址；
（三）承包土地的用途；
（四）承包期限，起止日期；
（五）發包方和承包方的權利、義務；
（六）合同變更或者解除的條件；
（七）違約責任；
（八）解決糾紛的方法；
（九）發包方、承包方簽名、蓋章；
（十）當事人雙方認為必須約定的其他事項。
第十八條 發包方與承包方依法簽訂土地承包合同后，可以到鄉級人民政府申請鑒證或者到公證機關申請公證。
第十九條 土地承包合同一式三份，由發包方、承包方、鄉級人民政府各執一份。
第二十條 有下列情形之一的，可以變更土地承包合同：
（一）發包方、承包方協商同意，并且不損害國家、集體和第三人利益的；
（二）承包的土地部分被依法征用或者批準占用的；
（三）土地利用總體規劃發生重大調整，使承包土地面積、位置發生變化的；
（四）由于自然災害等不可抗力的原因，造成部分承包土地嚴重破壞且不能恢復的；
（五）依照本條例規定進行土地調整的。
第二十一條 有下列情形之一的，可以解除土地承包合同：
（一）發包方、承包方協商同意，并且不損害國家、集體和第三人利益的；
（二）合同約定的解除條件成就時；
（三）承包方成員全部轉為非農業戶口或者遷徙并落戶外地的；
（四）承包方喪失勞動能力，自愿放棄土地承包權的；
（五）承包的土地全部被依法征用或者批準占用的；
（六）由于自然災害等不可抗力的原因，使承包合同全部無法履行的；
（七）承包的耕地閑置、荒蕪二年以上的；
（八）承包人死亡且無第一順序繼承人的。
土地承包合同被解除后，由發包方收回該土地，并另行發包。
第二十二條 變更或者解除農村土地承包合同，當事人雙方應當簽訂書面協議。經過鑒證或者公證的合同，其變更或者解除協議，應當報合同的鑒證機關或者公證機關備案。
第二十三條 土地承包合同發生糾紛時，當事人雙方應當協商解決。協商不成的，可以向發包方所在地的鄉級人民政府申請調解；也可以依照有關法律、法規的規定和土地承包合同的約定，向縣農業承包合同仲裁機構申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。
第二十四條 當事人雙方協商達成協議的，應當簽訂協議書；經鄉級人民政府調解達成協議的，由鄉級人民政府出具調解書；經農業承包合同仲裁機構作出裁決的，仲裁機構應當制作裁決書。
第四章 土地使用權流轉
第二十五條 在土地承包期內，承包方可以將承包土地的使用權依法轉讓、轉包、出租、互換或者入股。
轉讓是指承包方將部分或者全部承包土地及其相應的權利義務讓渡給第三方，由第三方同發包方確立承包關系，原承包方與發包方的承包關系即行終止。
轉包、出租是指承包方將部分或者全部承包土地轉給第三方經營，原承包方與發包方確立的承包關系不變。
互換是指承包者之間為方便耕種或者各自需要而對承包土地進行的串換，原承包關系不變。
入股是指承包方將承包土地的使用權折股加入股份制或者股份合作制農業企業經營。
第二十六條 土地使用權流轉應當遵循下列原則：
（一）平等協商；
（二）自愿互利；
（三）經發包方同意；
（四）土地所有權不變；
（五）原承包合同約定的土地用途不變。
第二十七條 土地使用權流轉，應當優先在本集體經濟組織內部進行，也可以跨集體經濟組織流轉。
第二十八條 土地使用權流轉期限不得超討原承包，合同約定的承包有效期限。
第二十九條 承包方以轉包、出租、互換、入股方式進行土地使用權流轉的，當事人雙方應當簽訂書面協議，并報發包方備案。
第五章 法律責任
第三十條 違反本條例第十一條、第十四條規定的由鄉級人民政府或者土地承包監督管理部門對主要責任人員進行批評教育，并責令其限期改正；對逾期不改正或者情節嚴重的，可以依法罷免主要責任人的職務。
第三十一條 當事人一方違反本條例規定擅自變更或者解除合同的，應當承擔違約責任，并依法向對方支付違約金；給對方造成損失的，應當依法予以賠償；對方要求繼續履行合同的，由鄉級人民政府或者土地承包監督管理部門監督履行。
第三十二條 發包方不按土地承包合同約定為承包方提供生產經營條件和服務，或者隨意干預承包方正常生產經營活動的，應當承擔違約責任；給承包方造成損失的，應當依法予以賠償。
第三十三條 承包方違反本條例規定，損毀所承包的土地，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，依照土地管理法律、法規的規定予以處罰。
第三十四條 承包方違反本條例規定，擅自拆除、破壞所承包土地上的附著物的，由鄉級人民政府或者土地承包監督管理部門責令其停止違法行為，恢復原狀；造成損失的，應當依法予以賠償。
第三十五條 承包方違反本條例規定和合同約定，閑置、荒蕪承包土地的，應當承擔違約責任；發包方應當對其進行批評教育，并責令其限期改正；連續二年閑置、荒蕪的，發包方應當依法終止承包合同，收回發包的土地。
第三十六條 承包方不按土地承包合同的約定繳納村提留鄉統籌費或者承包金、完成農產品定購任務的，應當承擔違約責任，并向發包方支付違約金，給發包方造成損失的，應當依法予以賠償。
第三十七條 承包方擅自改變土地用途，或者對土地進行掠奪性經營的，由鄉級人民政府或者土地承包監督管理部門責令其停止違法行為，恢復原狀；造成損失的，應當依法予以賠償；有關部門可以依照有關法律、法規進行處罰。
第三十八條 違反本條例規定，發包方脅迫承包方進行土地使用權流轉，或者承包方非法進行土地使用權流轉的，由鄉級人民政府責令其停止違法行為，情節嚴重的，由縣級以上土地承包監督管理部門并沒收違法所得。
第三十九條 各級人民政府負責土地承包監督管理的工作人員濫用職權、詢私舞弊、玩忽職守，非法干預正常的土地承包活動，尚未構成犯罪的，由其所在單位或者上級主管部門給予批評教育或者行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章 附 則
第一條借款金額與用途
乙方向甲方借款人民幣(大寫)元(小寫：元)，用于本借款未經出借人書面同意，借款人不得將借款挪作他用，出借人有權監督借款的使用。
第二條借款期限
本合同項下借款期限為個月，即年月日至年月日，實際借款日與到期日以借據為準。借據為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第三條借款利率
本合同項下的借款利率為月息%，服務費元。
第四條還款
4.1還款方式為到期以現金方式一次性還本，每月初支付當月利息。
4.2本合同項下乙方的任何還款，均按照先還相關費用后還本的原則償還，相關費用系指利息、擔保費、違約金，甲方、丙方為追回借款本息、違約金等所有支出費用或其他約定的相關費用。
第五條提前還款
乙方提前還款需及時通知甲方及丙方，已繳納的擔保費不退還。(注：利息最低以十五天為限。例：未滿十五天，按十五天結算利息，超過十五天但未滿一個月則按一個月結算)。
第六條罰息
乙方未按合同約定日期(包括被宣布提前到期)償還的借款，甲方有權按罰息利率按日計收利息。對不能按時支付的利息，按罰息計收復利。罰息利率按在第三條約定的利率基礎上加收%確定。
第七條借款擔保
7.1丙方自愿為乙方向甲方借款提供合法有效的(保證/質押/抵押)擔保，第三人、借款人也可以向保證人(丙方)提供合法有效的(保證/質押/抵押)反擔保，具體約定見本合同的相關條款。
7.2本合同項下擔保發生了不利于出借人、保證人債權的變化的，借款人應及時按出借人或保證人要求另行提供經出借人、保證人認可的合法有效的擔保或反擔保。
第八條違約及違約責任
8.1發生下列條款之一情形的，構成借款人違約：
A、借款人未完全遵守或履行其在本合同項下的任何承諾、保證、義務或責任。
B、借款人或擔保人提供虛假資料或隱瞞重要事實。
C、借款人死亡或被宣告死亡、失蹤或被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力，而無繼承人、受遺贈人、監護人或財產代管人，或其繼承人、受遺贈人、監護人或財產代管人拒絕代借款人履行本合同項下義務的。
D、借款人涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛等，對其償債能力產生不利影響的。
E、借款人的其他任何債務在到期(包括被宣布提前到期)后未予清償，或者借款人不履行其應當承擔的擔保責任或其他義務，已經或可能影響借款人在本合同項下義務的履行的。
F、發生第7.2條所述情形，借款人未另行提供出借人認可的新的擔保的。
G、在經營性借款中，借款人的經營實體拒絕或不配合出借人對其財務和經營情況進行調查、了解和檢查的。
H、影響或可能影響借款本息按期足額償還的其他情形。
8.2借款人未按時按期足額償還借款本息，及其他產生的費用，或發生其他違約情形的，甲方有權要求乙方或丙方提前清償全部或部分借款以及所產生的利息、罰息、違約金及其他費用，直至解除合同。對未及時按期歸還本息的，由丙方代償還后，丙方可以扣除乙方部分或全部違約保證金，超過7天的，丙方可以采取一切強制措施向乙方及反擔保方追償。
8.3借款人違約，出借人和丙方有權采取本合同約定和法律規定及其他措施或由丙方用民間方式處理。
8.4違約金的計算方法為所欠借款本息按月支付利息的二倍乘以違約天數。
第九條共同借款
本合同如涉及二人以上(含)共同借款，任一借款人均應履行本合同項下義務，對全部借款承擔連帶清償責任，出借人和保證人有權向任一借款人索要和追索未償還的借款本息和應付未付的其他費用。擔保條款本合同項下借款由保證人(丙方)提供擔保，借款人和保證人承諾并遵守如下條款：
第十條保證方式
A、丙方在其保證范圍內承擔連帶清償責任。如乙方在合同約定的債務履行期滿不能履行債務的或違約時，出借人可以要求乙方履行債務，也可以要求丙方在本合同約定的保證范圍、保證期間內代為清償。
B、丙方在其保證范圍內承擔一般保證責任。如乙方在合同約定債務履行期屆滿不能清償借款本息且確定無力清償或違約，以至在合同經訴訟或仲裁，并就乙方財產經依法強制執行后仍不足以清償時，丙方就其不足的部分在本合同約定的保證范圍、保證期間內代為清償。
10.2超出丙方的保證范圍、保證期間的任何款項，丙方不承擔保證責任。
10.3丙方的保證責任隨乙方履行合同還款義務或丙方代為償還或出借人因乙方違約收回借款等情況相應減少或解除。
第十一條保證范圍
保證擔保范圍包括：本合同項下全部借款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金、出借人實現債權的費用和借款人所有其他費用。
第十二條保證期間
保證期間為本合同項下借款人不履行債務之日起一個月內。出借人依據合同約定宣布借款提前到期的，保證期間為借款提前到期之日起一個月內。
第十三條丙方的代位求償權
丙方在按照本合同第十條的約定履行了保證義務代乙方清償債務后，即取代債權人的地位。
有權要求乙方或反擔保人歸還丙方墊付的全部款項和自付款之日起的利息(利率：日千分之一)以及丙方實現債權的其他費用(包括評估費、擔保費、律師費5%)和損失等。
第十四條乙方的義務
14.1、乙方應按下列要求向丙方支付費用，并在簽訂合同之時一次繳清。
（一）擔保費。
（二）違約保證金。
14.2、在接到丙方書面通知后五天內向丙方清償本合同第十三條約定的全部款項。上述書面通知對乙方有法律約束力。超出五日的，丙方有權委托相關銀行從乙方的帳戶代為扣還相關款項。
14.3必須承擔合同規定的債務(各)履行期屆滿(即還款期末)以后的逾期利息、罰息、違約金、賠償金及其他費用等。
14.4所有借款之用途必須符合合同的規定，不得挪作它用。
14.5按照合同約定的還款方式、資金來源、時間、數額、等嚴格執行還款計劃。
14.6未經丙方同意，乙方不得處理任何向丙方抵質押的物品。
14.7應甲、丙方要求定期或隨時向丙方報送反映個人或企業生產經營情況、債權債務情況、借款使用情況、項目進度情況等財務報表及文件材料、并保證其真實性、合法性，積極配合丙方進行定期或隨時檢查和監督。否則，由此發生的各種費用由乙方承擔。14.8如需舉借新債或實施可能影響丙方作為保證人利益的其它重大經營決策時，應事先征得丙方的書面同意。
14.9在本合同有效期內，乙方企業若發生合并、分立、合資、合營、重組、兼并、股份制改造、清算等情形或實行承包、租賃以及因其他原因而改變經營方式、轉制變更時，均應提前三十天通知丙方，并征得丙方的同意。同時丙方有權參與上述各種情形下清產核資和有關協議、合同等法律文件的擬定。
14.10如需變更乙方的名稱、經營范圍、注冊資金、信所、法定代表人、項目負責人等，應提前三十天通知丙方，并不得因此而影響丙方作為保證人的利益。
14.11未經丙方書面同意，不得實施出租、出售、轉移、轉讓其全部或大部分資產而損害丙方權益的行為。
14.12在簽訂本合同之前，將本企業抵押給丙方的抵押物向保險公司投保并交納保險費，并以丙方為保險第一受益人。
14.13未經丙方書面同意，不得擅自改變合同(如改變借款用途)，不得擅自將債務轉讓給第三人。
14.14乙方的其它義務。
第十五條違約責任
15.1如乙方未履行或未完全履行本合同約定的義務，丙方有權要求乙方支付本合同規定的借款金額3%的違約金。如發生代償，乙方還應承擔自代償之日起日千分之一的利息。若因此給丙方造成其他損失，乙方應支付相應的賠償金(含為實現債權而支付的一切費用)。
15.2如乙方未及時按期交納利息，丙方將扣除部分違約保證金，超期長達15天者，向乙方追回本金及所有其應承擔的全部費用，并將立即執行合同中的其他條款和《出售協議書》。
15.3如乙方到期未及時歸還本金，丙方將扣除全部違約保證金，超期長達7天者，丙方將立即執行合同中的其他條款和《出售協議書》。質押抵押反擔保條款本合同項下借款由借款人或第三方(丁方)向丙方提供質押抵押物反擔保時，抵押人、借款人、反擔保人承諾并遵守如下條款。
第十六條反擔保人
(丁方)向丙方交納元(小寫：￥元)反擔保保證金，并提供丙方認可的質押抵押物。保證乙方不能按合同約定履行，在接到丙方書面通知三天內向丙方清償履行擔保責任墊付的全部款項和自付款之日起的利息及因實現債權而產生的所有費用。
第十七條質押抵押反擔保范圍
質押抵押反擔保范圍包括：丙方在履行保證義務代乙方償還的本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、補償金及實現債權的費用和借款人所有其他應付費用。
第十八條質押抵押反擔保的期間
為合同約定的債務到期之日起兩年。
第十九條質押抵押反擔保方式：
在其擔保范圍內承擔連帶保證責任。
第二十條質押抵押反擔保物
20.1質押抵押人、反擔保人自愿向丙方為借款人擔保的借款提供質押抵押反擔保物，質押抵押物詳見《質押抵押物清單》。《質押抵押物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
20.2《質押抵押物清單》對質押抵押物價值的約定，不作為丙方行駛代位權時處分該抵押物時的估價依據，不對抵押權人行使抵押權構成任何限制。
20.3丙方質押抵押權的效力及于質押抵押反擔保物產生的孽息、及其從物、從權利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀損、滅失或被征用而產生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。
20.4質押抵押反擔保期間，質押抵押人或反擔保人是該質押抵押物和反擔保物的合法所有人(使用人)，不得隱瞞質押抵押物存在權屬爭議、共有、被查封、被扣押或已被設定質押抵押、出租等情況。未經丙方同意，不得擅自將質押抵押物轉移、轉讓、出租、出售、贈與、再質押抵押或以其他方式處分，并不得實施降低質押抵押物價值的任何行為。
