時間：2022-12-08 16:30:34
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇房屋建筑工程論文，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
1．1設計環節的成本預算的意義
(1)實現合理的進行工程造價，提高資金的使用率
在房屋建筑工程的設計工程造價階段主要是用過利用編制設計的形式進行預算，還能夠透過設計的預算分析出工程造價的大致構成，明確資金的利用去向，探究在設計中各項工程組成分配到的資金運用是否合理科學，并且可以運用工程實施中價值理論進行分析各個項目組成的各分支部分作用與花費的成本是否相互匹配，測驗匹配的程度，最終達到使整個項目的功能與收益能夠與工程的成本更加趨于合理。
(2)實現資金利用率的提升
嚴格進行設計預算工作可以幫助工作人員更加深入的了解房屋建筑工程中各個組成部分的投資情況及其所占的比例，那么對于這些組成部分中資金占用比例較大的組成部分應當作為該項工程的工作重點，從而提高資金的控制情況以及利用率。
(3)方便工程技術與經濟效益相互結合
建筑工程的設計階段通常情況下是由該項工程的設計工程方面的專業工作人員共同協作完成的，他們在進行工程成本的設計環節時常常會比較關注工程建成后的使用功能，目的是運用現階段較為先進的科學技術或者方法達到每一個項目所要實現的功能，不言而喻在這個過程中對于資金等經濟狀況的考慮較少。換而言之即為，在施工的過程中還要按照實際的經濟狀況將工程師的設計成果做以適當的修正，若在設計環節完全的使用工程師的建筑設計便會產生巨大的工程成本，對工程的經濟壓力較大，所以在進行建筑工程的設計時，可以邀請工程造價師參與到建筑工程設計階段的完整設計過程中，從而使得建筑工程的設計工作從設計的開始便是在科學合理的運用資金情況下進行，能夠充分考慮到實際經濟能力，充分考慮到工程的經濟后果。
1．2能夠控制設計環節成本的策略
(1)盡量設計時在限定額度的情況下進行
在房屋建筑工程造價成本設計之前，制定一份完整的設計額度標準，以及相應的管理方法，當負責設計的工作部門進行設計和計算成本之后，將設計完成的預算與對建筑工程的估算值進行認真的對比，盡量把工程施工預算將要花費的資金數量控制在設計預算和工程估算這兩者綜合得出的合理成本內，堅決不能出現不考了工程的造價成本，任意的降低工程質量的設計或工程。那么在進行建筑工程成本預算是，一定要將其限定在一個合理的額度范圍內。這里所提到的限額設計即是指對建筑工程的設計階段預算要在相關部門的批準下進行，并形成具有可行性的報告，在這個報告中技術設計與其他各方面的設計必須是在一定額度下實現的，并且這樣的設計并不會影響到相應的使用功能。在總投資金額不變的情況下，嚴格控制資金的使用，盡量合理的分配到各個設計部分。然而在實施限額設計時，最有效的方法便是將工程的各方面設計進行分解設計和投資，同時將工程量也進行合理的分解，這樣將會使設計環節所審定的投資金額和需要做的工程量合理的分配到各個相應的專業，然后隨即按技術程度的不同分配到各個部門進行施工。簡而言之，該方法是將工程的各項工作逐層分解，從而將工程資金利用的管理工作簡單化，同時規范了設計等各方面的過程和實施。
(2)側重于多種方案之間比較
在消費者的日常生活中，購物時往往會通過對多家同一產品進行多方比較后，最后選擇最適合自己、性價比最高的商品。那么，一份設計成果能否讓用戶滿意，也并不是簡單的一次性就能確定的事情，將多份方案進行橫向與縱向的比較，分析各個方案的經濟性、可行性等在確定最終方案是最佳的方法。在現階段的建筑工程設計這個大環境下，通常只是對于重要的工程環節才會進行多方案的比較，忽視了工程中其他環節的比較，設置甚至很多的設計單位連進行比較的機會都沒有。現如今，房屋建筑工程的資金很是匱乏、各項投資壓力都很大，那么怎樣才能提高技術水平，控制工程造價，是需要每一位建筑業工作人員去思考的問題。
(3)做好工程造價預算相關的編制工作
房屋建筑工程的預算編制在整個的建筑工程造價中起到了重要的基礎作用，其管理的好壞直接影響到整個工程的建設。所以，要高度重視工程造價預算編制的相關工作，需要注意的工作重點大致可總結為一下幾點:①預算編制的工作人員要做好每一項編制的準備工作，能夠認真的收集和準備所有相關的資料，做到全面、細致，并保證這些材料符合實際的情況，不包含半點虛假。除此之外，在進行編制的預算工作的過程中必須要與建筑工程的實施地實際的狀況相結合，保證科學合理的運用所提供的建筑資金，認真考慮每一項建筑工程的影響因素;②在編制的預算過程中最重要的預算工作便是針對于工程量的相關預算與分配，在進行詳細的工程量計算時，首先要選好合理的計算原理和編制原則，并且工作人員要對這些原理保證具有深入的了解，利用這些原理實現對于工程量科學合理的計算。如果在對工程量進行預算和編制時遇到深度有限的圖紙時，一定要深入的分析和研究圖紙后在進行工程量的預算和編制;③工作人員在進行預算與編制時要考慮到客觀的因素影響，為價格的評估給出一定可變動的范圍。在建筑工程過程中，常常會出現設備和材料的種類、型號、價格多種多樣的情況，當這些客觀因素發生變化時，其比重在工程造價中的變化應是工作人員事先考慮并認真分析的內容。所以，正是因為這些客觀因素的變動，在進行預算和評估的過程中就要給出一個可以變動的范圍，留有一定的余地，以防因為這些因素價格的變動影響整個工程的造價和實施。
2控制施工環節的工程造價
在實際的建筑工程實施過程中建筑單位的主要工作重點是通過對于工程施工過程的各項款項就行控制從而使得總得費用不超過最初的計劃資金。房屋建筑工程施工的過程中對于每一施工項目的監控工作主要包括最初的組織、資金、技術程度、合同的擬定與簽訂等等多項重要的內容。對于這幾方面的工作內容可以大致概括為下述內容:
(1)組織工作的相關內容
在建筑工程的各項管理工作進行時主要是項目的主要負責人合理的將項目實施工作進行分配;而編制施工環節的工程成本預算以及工作流程等也要在這一環節完成。
(2)資金處理工作的相關內容
這部分工作由于比較復雜，所以作者在此將其劃分為三方面，即:①材料費用處理方面:房屋建筑工程企業在控制公司物資方面要有明確的規定，并能夠嚴格的遵守。確保購買設備、利用資金等均處于公司的控制下，公司的工作人員在進行建筑用材的購買時，采購人員一定要按照提前已經做好的預算和計劃，做好建筑材料的采購工作，并做好相關的采購記錄。材料采購員要按照規定采購合乎審批的物資，合理利用資金。所有被運送到施工場地的物資要經過嚴格的檢查、試驗和查收，以防止不合規格的材料或設備對項目施工造成不良影響。在實際進行物資的收入的發放工作是，一定要注意不能超過預期的使用額度。如果在施工時使用的材料超過了預期的額度，工作人員應寫明材料的名稱以及超出的原因，方便后期施工的借鑒。工作人員要積極嚴格進行各類材料的選用、清理、使用、記錄等各方面工作，對于施工現場出現的各種問題應給予及時的處理;②控制機械設備使用工作。工作人員要按照機械設備的使用科學性和合理性原則進行設備的選用，實現機械設備的有效使用，最大的發揮其效能。除此之外，工作人員要根據場地的實際情況對施工的具體細節工作作出相應的調配，提高設備的利用程度，盡可能的減少設備的磨損;并且要有周期性的進行設備的檢查工作，以及市場顯示狀況;③人員相關費用的控制。合理的進行獎懲，增加技術等的相關培訓和學習，增強人員的紀律性。
(3)技術應用相關工作
在房屋建筑工程實施的過程中盡量不改變在設計中預設好的技術，減少更換;努力尋找能夠更加節省資金的技術方法。
(4)合同擬定與簽訂的相關工作
建筑企業是需要完全的面向社會的，所以必須按照正規的合同雇傭員工，保證良好的知名度。
3結束語
1.1目測法
應用此方法，一定要熟知本行業的國家標準、行業標準、地方標準、企業標準，根據這些標準結合自己平時的工作經驗，用目測的方法進行檢查，這種方法簡單，但是精確度低，一些精密部件的檢查不適宜用這種方法。
1.2材料理化檢驗法
1.2.1工具測量法
使用經過權威檢定部門定期檢定過量具，對材料或者是部件進行測量，將實際測量結果與標準規定的數值相對比，以此來判別材料的質量。
1.2.2理化試驗法
這種方法通常在實驗室進行，若遇試驗的內容在現場難以移動，或是實驗室無法進行試驗的情況，理化試驗也可在施工現場進行。這種試驗過程往往使用機械、電子等相關儀器設備，采用理化試驗方法，對產品的物理、化學特性進行測定，獲得數據后再與標準核對進行判斷，從而判斷工程質量。
1.2.3材料無損檢測法
為了減少建筑施工損失，盡量不去破壞已施工的混凝土建筑，對于混凝土強度的檢測通常使用無損檢測法。這種檢測方法都是利用一些先進的儀器設備，例如回彈儀、超聲檢測儀、混凝土強度檢測儀等，對混凝土的強度、內部空洞和縫隙等進行檢測，這種檢測方法不會破壞建筑物構件，會保證建筑物構件的完整性，根據儀器探測的結果和構件表面特征等，推斷建筑物構件的損壞程度，這種無損檢測法在我國得到廣泛的應用。
1.2.4局部破損檢測法
房屋建筑工程質量檢測方法多種多樣，除以上幾種方法外，還有一種方法叫做局部破損檢測法，例如鉆芯取樣法、沖擊法和超載試驗法等就屬于這一范疇。這種方法也是利用儀器設備，對建筑結構物進行局部的破壞，然后獲取局部損壞的數據，依據此數據來推斷整體損傷情況。通常，在質量檢測過程中使用這種方法時，雖然會對局部性能產生一定的影響，但這些被破壞的部位往往容易修復，不會對建筑物整體構造質量造成影響。
2房屋建筑工程質量檢測內容
2.1地基基礎工程檢測
地基是建筑工程施工的基礎，對于建筑工程質量起著決定性的意義，地基不牢，再好的建筑物都難以長存，所以地基質量必須受到重視，且地基基礎質量檢測工作也要受到重視。由于我國土地遼闊，東、西、南、北各地地質差異也較大，不同的地質環境與條件對于工程地基質量也有著重要影響，要提高地基基礎質量，就需要在地基施工時綜合考慮，根據土質的不同特點，采用不同的材料和處理方式施工，以保證地基和工程質量。要驗證地基質量的一個重要方法就是檢測，根據檢測結果判斷地基質量是否滿足施工設計要求，或國家相關法規標準的要求。地基質量的檢測通常采用以下五種方法，一是地基及復合地基承載力靜載檢測；二是樁利用工具來測量它的的承載力；三是樁身采用材料無損檢測法進行完整性檢測；四是灌注樁成孔質量檢測；五是錨桿則可以測鎖定力來檢測。檢驗數據出來后，對于不合格處要進行調整與整改。
2.2主體結構工程現場檢測
地基基礎質量滿足設計要求，還不足以保證整個建筑施工工程質量，影響建筑工程質量的一個很重要的因素是建筑物的主體結構，主體結構是建筑物的主要承重結構，主要是由混凝土施工建造而成的。在現場對混凝土的檢測方法有多種，各有優點，在檢測過程中應根據情況結合使用。鉆芯取樣法屬于局部破損檢測方法，檢測過程中難免對建筑物構件造成損壞，但這種方法檢測的數據比較可靠；回彈法和超聲回彈綜合法都屬于無損檢測方法，這兩種方法檢測過程不會對建筑物構件造成損壞，但檢測過程受多種因素影響，檢測結果的準確性相對較低，兩種方法相比，超聲回彈綜合法的準確性要高于回彈法，但也存在局限性。
2.3建筑幕墻工程檢測
建筑幕墻是由面板與支承結構體系（支承裝置與支承結構）組成的、可相對主體有一定位移能力或自身有一定變形能力、不承擔主體結構所受作用的建筑護墻。幕墻是建筑物的外墻護圍，不承重，像幕布一樣掛上去，故又稱為懸掛墻，是現代大型和高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質墻體。建筑幕墻往往具有使氣體和水汽流通的功能，對建筑幕墻進行氣密性、水密性、風壓變形性能、層間變位性能檢測，往往就是測量它的功能的依據。
2.4鋼結構工程檢測
鋼結構中所用的構件一般是由鋼廠批量生產，并需有合格證明，因此材料的強度及化學成分是有良好保證的。工程檢測的重點在于安裝、拼接過程中產生的質量問題。鋼結構工程中主要的檢測內容有：各種鋼結構的焊接處是否合格，焊接后鋼架質量是否滿足要求；鋼結構的腐蝕程度和防火涂裝層的厚度；鋼結構節點、機械連接用緊固標準件及高強度螺栓力學性能檢測等小的結構的檢測也很重要，細節決定成敗，這句話同樣適用于建筑工程施工建設，只有每一個小的細節處的質量有保障，整個鋼結構的安全才有保障。
3結束語
房屋工程技術管理的主要目的就是為了解決房屋施工過程中存在的質量問題，從而提高房屋的質量安全和使用壽命。常見的技術管理主要包括混凝土防裂技術、房屋防漏技術、房屋節能技術三大類，并且這三類問題也是目前房屋主要存在的質量問題，所以技術管理可以針對性的發現并解決問題。總的來說，房屋工程技術管理是一項比較復雜的管理項目，由于其涉及的施工部門和施工種類較多，所以加大了管理的難度。因此房屋工程技術管理主要是通過對施工中各項技術活動要素進行系統化管理，并利用管理的職能與科學的方法來保證建筑施工技術工作順利地、科學地、有秩序地開展，所以說房屋工程技術管理是實現施工項目控制目標的必要手段，同時還是保證工程施工進度、質量安全、成本節約的重要措施。
2房屋工程技術管理存在的問題
2.1管理觀念落后
由于社會的發展速度不斷加速，所以房屋建設為了滿足快速發展的社會要求，就必須要不斷更新管理技術才能實現施工管理與技術管理的統一。但是在實際管理過程中大多數建筑單位依然沿用傳統的管理技術，缺乏創新意識，從而導致管理缺乏時效性、科學性、嚴謹性。并且落后的管理觀念和管理技術會影響判斷和決策的準確性，所以在管理中常常會出現嚴重的資源浪費現象，從而增加了房屋建設成本。
2.2管理缺乏組織性
管理是一個相對統一的任務，在管理過程中必須要嚴格按照管理要求和管理步驟實施管理任務。但是目前在房屋建筑過程中普遍存在集權現象，并且缺乏實踐操作管理能力，導致管理過程中存在一定的局限性。因此必須制定詳細的技術管理規章制度，才能避免權力濫用的現象，從而實現科學性、系統性、目標性的管理。
2.3管理人員綜合素質低
技術管理人員必須要“德才兼備”才能最大限度的發揮管理價值，所以不僅要具備較高的專業技術，還要具備良好的職業素養。但事實上大多數工程技術管理人員的綜合素質較低，缺乏自我學習和自我約束的意識，從而導致管理人員的整體實力水平較低。
3加強房屋工程技術管理的措施
3.1建立健全的工程技術管理制度
建立健全的技術管理制度必須要依靠科學技術為基礎，所以必須要建立各級技術管理機構，便于更好地將管理技術和管理目標落實到實際工作中，并且通過完善的技術管理機構，不僅可以均衡的分配工作任務，還可以為工程管理提供成熟先進的技術。要根據施工要求和施工特點制定健全的規章制度，便于規范房屋工程技術的管理秩序，因此要制定明確的施工技術要求、質量要求、進度要求，從而有效發揮技術管理的先進帶頭作用。
3.2加強技術人才管理
技術人才是工程技術管理的核心力量，所以要加強技術人才管理并制定完善的人才管理體系，才能提高技術人才的技術水平和工作效率。因此必須拓寬人才引進渠道，通過建立高效合作機制培養專業對口的技術人才。實施人才儲備戰略，通過建立人才儲備庫為高校提供實習基地，從而有效的提高學生的實踐操作能力，便于更好地與理論知識相結合。同時還可以在企業內部建立專業的培訓管理機制，通過定期組織工作人員進行專業技術培訓和思想道德教育，不僅可以有效的端正技術人員的工作態度，還可以提高技術人員的工作積極性，從而為實現培養“德才兼備”的技術人員奠定基礎。
3.3創新技術管理模式
創新是技術管理的核心任務，因此必須嘗試新的技術管理模式，才能加強技術管理，更好地適應建筑的施工要求。但是目前我國大多數房屋工程技術管理依然沿用傳統的技術觀念和管理模式，導致管理的過程中存在許多漏洞無法解決。隨著科學技術的不斷發展，為了更好地提高技術管理必需要加強技術人員的創新意識，才能更好地適應社會的發展要求。因此必須要引進先進的技術管理方法和管理經驗，并根據實際管理要求進行相應的調整便于更好的適應實際操作管理。所以建筑單位要定期組織技術管理交流研討會，并加強各個單位之間的人才交流，才能更好地激勵技術人員的探索精神，從而提高員工學習新技術知識和管理經驗的積極性。
3.4加強工程技術資料的管理
工程技術資料是工程技術管理的重要組成部分，且技術資料可以為技術管理提供科學的理論依據。所以必須加強建筑單位對技術資料的重視，并建立詳細的資料管理制度，才能提高技術資料的使用價值。同時還要加強宣傳力度，不僅要加強建筑單位的領導階層對工程技術資料的重視，還要讓全體工作人員都了解工程技術資料的重要性，才能加強技術資料的管理力度并優化技術資料的管理方式。此外，還可以把工程技術資料管理和監督管理相結合，并組建專業資料管理小組專門對資料進行收集和分類管理，從而更好的提高技術資料的準確性、安全性、完整性。
4結語
關鍵詞：房屋建筑；工程管理；施工質量；控制
中圖分類號：TL372文獻標識碼： A
房屋建筑工程的管理，主要指的是工程立項后，要科學合理的來管理招標、設計、規劃以及施工等過程，從而來高效的完成房屋建筑工程的項目。近些年來，我國房屋建筑工程的企業都取得了較好的發展和成績，同時也積累了較多的管理經驗。但是房屋建筑工程的管理仍舊存在著許多的缺陷，這些缺陷對于我國的在房屋建筑工程方面的發展上都帶來了非常大的阻礙。
一、房屋建筑施工管理及質量控制的特點
房屋建筑工程的項目施工涉及面非常廣，為此，房建工程同樣也有著許多的特點：
1.房建工程質量受到很多因素的影響，如施工房建材料設備和機械、工程的地質和地形條件、施工方法以及工藝、環境條件、投資成本、管理制度等。工程在施工的過程當中非常容易產生質量變異。
2.工程項目施工有著固定生產的流水線，需要是規范化的管理與生產，在工程的施工當中要有比較完善的技術和工藝，并且要配合穩定的生產環境及成套的生產設備，但是項目施工的質量同樣也存在偶然性的一些因素，為此，非常容易形成在質量上的變異。
3.房建工程非常容易在判斷上出現錯誤。房建工程施工項目非常的復雜，施工的程序同樣非常的多，施工工序也涉及到許多需要交接的工作，施工工程也涉及到很多中間的產品，這些產品均要及時的進行質量檢查，若是在事后處理，那么就會在第二判斷出現錯誤，生產出來一些產品也不將會合格，但若反之，若是沒有認真的檢查，就會在第一判斷出現錯誤，將一些合格的產品誤認為不合格的產品，在質量進行檢查驗收的時候，這樣的問題是要注意的。
4.質量在檢查的過程當中，要是發現有問題的產品沒能拆卸、解體。工程在項目建成之后，在驗收的時候，如果發現在質量上有問題，也沒有像工業產品那樣來實行產品的退換、拆解等。
二、房屋建筑工程管理以及施工質量方面的影響因素
當前由于我國的建筑大部分工程項目均是時間比較長且耗資也比較大，且有著相對較高的要求，因此影響的因素就會非常多，并且這也便給建筑工程在施工質量管理方面帶來非常多的困難。所以，應該在當今的環境形勢之下針對于我國房屋建筑工程在施工當中所存在的一些質量問題來提出相應的管理措施，這樣來優化管理的策略，從而在確保質量的前提之下完成施工的任務。
1.設計因素的影響
因為負責設計的技術人員由于其整體水平都不高，所以在設計的時候并沒有充分全面的考慮到現實情況。為此，所設計的一些作品也沒有達到合理的標準，這給房屋建筑也帶來了一些潛在的安全隱患。
2.原材料因素的影響
通常在材料的選用上由于存在一定的缺陷從而在質量方面榮譽出現的一些問題也是比較常見的。例如，在選用水泥的時候，因為碎石粒度的大小，在抹灰的時候所用到的砂含泥量的要求控制等，這均對與施工工程的質量有著一定的影響。為此，若在原材料的選用上及材料低劣的質量均會對與施工工程造成一些不同程度的影響，它的后果同樣也是比較嚴重的。
3.施工因素的影響
因為在施工企業中工人的數量比較多，所以在技術的培訓方面同時也沒有得到較為全面的管理，導致工人的技術素質相對的比較低，在進行操作的時候并沒有嚴格的根據規定順序地進行，同時也沒有在質量安全上意識，給工程形成一定的隱患。并且也缺乏較為完善健全的質量控制管理的措施，對于在每一道工序之間也沒有進行較為嚴格的交接管理，為此這給前道的工序就會留下質量上的問題，而對于后道德工序也沒能得到及時的處理，甚至會出現隱蔽的問題現象，會嚴重的影響到工程整體的質量。
4.現場監理因素的影響
因為在施工現場的監理工作并沒有做到位，這也就導致施工的質量存在一些問題的重要因素。在一些監理單位當中只為了提高經濟效益然而卻忽略了本職工作的效能，有一些監理的人員存在無證上崗的一些問題，這也便體現了在監理工作控制的體系并不夠完善、不夠健全。并且有一些監理人員對于原材料及構配件和設備等的使用上面也沒有進行較為嚴格的審查，并且也沒有執行見證取樣的制度，甚至是沒有根據相關的規定程序來進行檢驗，對于工程質量來進行驗收，從而留下一些質量隱患都沒能得到較為及時地解決，嚴重的影響到了工程的質量。
5.質量因素的影響
因為有一些建筑施工的項目在質量管理方面只是注重形式，并沒有嚴格的根據施工的習慣，對于其質量來進行相關的管理措施。且在施工中，存在一定的僥幸心理，認為每一個工程的管理方法均適用，從而造成將質量的標準形成習慣化，也沒有一定安全的意識，甚至是監督的管理力度還不到位，給施工工程在質量方面造成一定的隱患。
三、加強房屋建筑在工程管理上的策略
1.要創新管理的觀念
當前，房屋建筑企業若想要實現在工程項目上得到有效的管理，企業的管理者及高層領導應提高他們對于工程管理重視的程度，在工程管理的經費上要加大投入，并且系統的來開展管理人才培養的工作。建筑企業應將工程管理的工作作為企業發展的一個目標，及時地采取有效的措施來貫徹落實工程管理的工作。除此之外，企業的管理者要改變一些傳統的思維方式，樹立一些全新的管理理念，充分的認識到創新房屋建筑的工程管理模式及方法的緊迫性。并且，還要制定管理創新的方法和具體方案，并且依據工程的實際狀況及企業自身的情況，通過不斷的實踐和探索來尋找到合適的建筑工程的管理模式，從而進一步保證工程管理工作的質量和效率。
2.要加強成本上的管理
（1）在工程現場成本方面的管理，通常通過施工現場的成本管理來降低工程項目的成本；
（2）在施工設備方面的成本管理，通過合理的使用施工機械設備以及縮短機械運作的時間來降低成本
（3）在施工物料方面的成本管理，通過比較材料在選購時候的一些價格差異，合理的選用一些不同的材料來控制項目的成本；
（4）在勞動力方面的成本管理，通過勞動力的有效地使用來提高工程的生產效率以及降低成本。
3.要強化施工的管理
房屋建筑工程在進行施工前，施工的單位應該制定較為合理、科學、全面的管理制度，具體包括著單項工程技術比較低制度、績效獎懲的制度、施工現場的會議制度以及質量責任制度等。為了保證各項質量管理工作能夠有效地進行，應通過競聘的形式來組建工程質量管理的隊伍，從而保證管理人員的專業素質以及技術能力在工作上符合需要。建筑工程質量的控制以及管理的工作應圍繞施工工材料以及機械、施工技術和技工藝、施工設計、施工人員等一些方面來進行。施工管理的過程當中，首先要明確施工的作業人員的責任和任務，并且定期的進行業績考核，并且參照考核的結果來進行懲罰及獎勵，以此來警示及激勵施工人員，從而來提高工作的質量和效率。
結語
結合工程施工管理的實踐，就建筑施工當中進一步的提高工程的質量，作好施工的管理、提出一些看法以及具體管理措施，通過加強施工之前管理、施工單中管理、竣工的管理，來達到有效全面實施質量控制的目的，對于避免質量通病，消除質量隱患具有非常重要的作用。
參考文獻
[1]. 于曉光 房屋建筑工程管理與施工質量控制探究 [期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》.2013年
【關鍵詞】房屋建筑建筑施工加固技術技術分析
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：
一．引言。
常用的加固技術主要有加大截面的加固技術，柱外包（粘）型鋼加固技術，外粘碳纖維布加固技術，植筋加固技術，托換加固技術，無損開孔成洞加固技術，基礎加固技術等，粘貼鋼板加固法，是指用膠黏劑將鋼板粘貼在構件外部的一種加固方法。這種方法在建筑領域及其橋梁等工程項目中的加固、補強、修復中應用較為廣泛。如何加固受損建筑？多位業內人士表示，不同性質的建筑采用的加固修復技術不同。相比于傳統加固修復技術，新的加固技術逐步得到應用，碳纖維技術引領建筑物結構補強加固趨勢。此外，加固是提高現有房屋抗震能力的最有效途徑。
二．我國工程建設面臨的現狀和存在的問題。
當前國內發展生產，提高生產力的重心，已從新建工業企業轉移到對已有企業的技術改造，以取得更大的投資效益，按一些資料統計，改建比新建可節約投資約40%，縮短工期約50%，收回投資的速度比新建廠房快3倍至4倍，同樣，對民用建筑進行改造的要求，在我國也日益迫切。隨著我國城市人口的不斷增長，盡管興建了大量的住宅和相應的配套措施，但無房、缺房和租戶仍達20%以上。而且隨著城市房價的上漲，越來越多的人買不起新房。為緩解這一矛盾，抓好舊房的改造，向現有房屋要面積，可有效降低工程造價，顯然是一條重要出路。我國城市現有的房屋中，有20%―30%具備改造的條件。舊房改造不僅可節省投資，同時，可不再征用土地，對緩解日趨緊張的城市用地矛盾，也有重要的現實意義。
三．常用的加固技術主要分類。
1.外粘碳纖維布加固技術。
外站碳纖維布加固技術的主要原理是通過配套粘結材料將碳纖維片材粘貼與構件表面，使碳纖維片材承受拉力，并與混凝土變形來協調，共同受力，因為纖維布具有強度高、重量輕、耐腐蝕以及抗疲勞等優異的物理學性能，以及良好的粘合性和廣泛的適用性，用碳纖維布取代鋼板加固混凝土結構是近幾年來國際上興起的一門新技術。主要的適用于建筑梁、板、柱、墻等的加固以及對一些其他土木工程的加固補強。主要的施工工藝為表面處理涂刷底膠修補找平膠料配制粘貼碳纖維表面防護檢驗。
2.加大截面加固技術。
增大截面加固技術，也稱為外包混凝土加固技術，它是增大構件的截面和配筋，用以提高構件的強度、剛度、穩定性和抗裂性，也可用來修補裂縫等，這種加固技術適用范圍較廣，可加固板、梁、柱、基礎和屋架等。根據構件的受力特點和加固目的的要求、構件幾何尺寸、施工方便等可設計為單側、雙側或三側的加固，四側包套的加固。
根據不同的加固目的和要求，此技術又可分為加大斷面為主的加固，和加配筋為主的加固，或者兩者兼備的加固。加大截面為主的加固，為了保證補加混凝土正常工作，亦需適當配置構造鋼筋。加配筋為主的加固，為了保證配筋的正常工作，需按鋼筋的間距和保護層等構造要求適當增大截面尺寸。加固中應將鋼筋加以焊接，作好新舊混凝土的結合。 增大截面加固技術缺點是現場濕作業工作量大，養護期較長，對生產和生活有一定的影響，此技術增大截面尺寸，有時影響房屋的外觀和凈空。
3.植筋加固技術。
"植筋"技術又稱鋼筋生根技術，在原有混凝土結構上鉆孔，注結構膠，把新的鋼筋旋轉插入孔洞中。此技術廣泛用于設計變更，增加梁、柱、懸挑梁、板等加固和變更工程。 主要的性能和特點為植筋加固技術具有較高的承載力，對固定的基材不產生膨脹力，較適宜邊距以及邊距小的部位，再加上植筋加固技術施工簡便、耗時較短。
4.無損開孔成洞加固技術。
無損開孔成洞技術主要是針對在鋼筋混凝土結構上開洞時為了避免錘擊等在施工時的具有破壞性的施工方法造成結構損傷而提出的，同時對洞口周邊的加固方法，此技術已經在高層建筑樓板、剪力墻、核心筒上面開始了大量的應用。
5.微細、深層裂縫灌漿加固技術。
微細裂縫灌漿加固技術在施工過程中對結構中出現裂縫大于0.05mm的裂縫,可以進行灌漿密實,然而灌漿后的混凝土結構完全可以恢復其整體性,當其再次受到破壞時,新產生的裂縫將不在原裂縫的斷面上。
而對于深層裂縫灌漿加固技術而言，它可以對其產生的深層裂縫進行灌漿補強處理與滲透水止漏，從而恢復其結構的整體性，而對于灌漿之后混凝土的密實度以及強度都滿足施工要求。
6.托換加固技術。
結構托換技術是指對原有影響建筑使用功能的承重結構采用改變受力體系的方法進行的功能改造，目的是獲得更大的理想使用空間。結構托換采用的方法一般為型鋼托換、鋼筋混凝土托換、桁架托換等。 地基基礎托換技術是指因城市修建的地鐵或地下隧道不可避免地從樓房底下穿過，為了避免拆除重建必須對地面上的樓房進行樁基托換。該技術主要是對地下隧道穿過需切斷的樓房樁基，先在其承臺附近采用梁式轉換層將此部份樁基承受的上部荷載傳遞到隧道外側的新建樁基礎上，由托換梁—新加樁組成的托換結構體系代替。同時為了確保被托換樓房在斷樁和隧道通過后不產生開裂、傾斜等破壞，采取了托換梁預應力張拉、千斤頂預頂、樁底注漿等技術，樁基托換可應用微型嵌巖鋼管灌注樁、砼界面連接技術等多項專利技術。
三.對現有房屋建筑加固必須要滿足的要求。
加固的方法必須要進行綜合評定分析之后再來確定，分別采用房屋的整體加固或者分段進行構件的加固，加強房屋建筑的整體性、改善構件的受力程度，提高房屋建筑的綜合能力。新增的構件和原有的構件之間應該具有可靠的連接性。在對房屋建筑進行加固時，如果加固所用的材料和原有的建筑材料是相同的，那么加固所用的材料強度不得低于原結構材料的實際強度。新增的加固墻必須要具有可靠的基礎。對可能導致傾斜、開裂或者局部倒塌的現象，應該要預先采取相應的安全措施。并對加固技術進行篩選尋求最佳加固技術，最大限度的延長其房屋建筑使用價值。
四．結束語
隨著社會的不斷發展與進步，國內外對房屋建筑加固的不斷研究和討論，使房屋建筑的施工方法和施工原理不斷的在改進和完善，在具體施工中，加固的方法較多，但在具體的加固施工過程中，必須要考慮建筑物本身的性能和其本身的強度結構，在加固工程施工中要進行綜合的評定和篩選，對房屋建筑加固的方法、方案進行比較、優化，尋求最佳方案，更大限度的延長房屋建筑的使用壽命，進而發揮出房屋建筑的使用價值，從而促進社會經濟發展，改善人民生活。
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房屋建筑學是建筑學、建筑工程、房地產經營管理等專業必修的一門專業課,內容主要講授房屋建筑設計、建筑構造的基本原理和方法以及房屋建筑學課程設計,其綜合性、實踐性較強,涉及建筑材料、建筑物理、建筑技術、建筑美學和建筑經濟等領域,內容繁多,知識面廣。本文針對建筑學、建筑工程、房地產經營管理三個不同的專業在房屋建筑學課程的教學目的、教學內容、教學手段、知識結構等方面的異同之處進行探討,希望能對房屋建筑學課程的本論文由整理提供教學有所參考借鑒。
一、針對不同的培養目標,設定不同的教學計劃建筑學專業主要是培養建筑設計人才。由于專業特點,此專業學生學習建筑課程設計所花時間較多,多少影響了對其他科目的學習,而且不重視結構課程學習的情況普遍存在,這些都給房屋建筑學課程的教學帶來困難。因此,對建筑學專業學生,要讓其清楚地了解結構課程的重要性。例如講述一些建筑大師如賴特、奈爾維等都是先學結構后改行做建筑的故事,讓學生清楚地意識到一個好的建筑師必須掌握有關建筑結構方面的知識,并運用到建筑設計中,才能設計出可實施的、優秀的建筑作品。因此,對建筑學專業學生要激發其對房屋建筑學課程的學習興趣,使其在房屋建筑學課程的學習之后,對結構比較熟悉,并能結合自己的建筑課程設計設計并繪制一些詳細的節點構造詳圖。建筑工程專業主要是培養結構設計和建筑施工人才。此專業學生的培養目標有三個方面:一是了解房屋設計一般原理,具備建筑設計的基本知識,正確理解設計意圖。二是掌握房屋構造的基本原理,了解房屋各組成部分的要求,弄清各不同構造的理論基礎。三是能夠根據房屋的使用要求和材料供應情況及施工技術條件,選擇合理的構造方案,進行構造設計,繪制施工圖以及熟練地識讀施工圖。通過本課程的教學,主要讓學生對建筑有一個比較完整的認識,樹立正確的建筑觀,以便為今后的學習和工作打下良好的基礎。房地產經營管理專業主要是培養對建筑工程或與建筑有關的組織、事務管理的人才。畢業生不僅要擁有管理的能力,同時必須懂建筑,能從事國內外工程項目管理、建筑企業生產與經營管理、建筑工程建造工作,并初步具有建筑工程設計、科研和開發能力。這一點與建筑學、建筑工程專業學生有著本質的不同。因此,對此專業學生來說,對房屋建筑學課程的學習是為了獲得形成管理能力的專業知識,因而要求其掌握的知識面要廣,內容要盡可能豐富全面。
二、建立合理的知識體系房屋建筑學是一門綜合性很強的專業課,應針對不同的專業按照不同的培養目標將繁多的課程內容分清主次。對于建筑學專業學生,由于教材內容是針對全國編寫且大多側重于北方建筑結構構造設計,因此對于教材有些內容教師可以要求學生自學,要求學生寫出要點和提綱,課堂上就重點和難點進行講解。同時,結合嶺南濕熱多雨的氣候以及多丘陵的地理環境等地域性特點,教師應增加相應的建筑構造內容的講解,并組織學生進行構造設計,公開展示,共同討論,這樣做既有利于培養學生的自學能力,又有利于增強學生的建筑設計意識,使其設計的建筑作品更能契合當地的氣候和地理環境,具有地方特色。對于建筑工程和房地產經營管理專業學生,教師除了講解建筑構造方面的基本內容外,還要重點講述有關建筑、建筑歷史以及建筑的平、立、本論文由整理提供剖面的設計等方面的知識,加強建筑文化教育。教師應充分利用多媒體輔助教學,播放世界優秀的、經典的建筑圖片,提高學生的直觀感知水平和學習興趣,讓學生更多地了解中外建筑各個流派的建筑風格,進一步增強對建筑藝術的理解,充分理解建筑設計的意圖,解讀建筑。教師在建筑設計部分可以采用建筑實例分析的方法,把平面設計、剖面設計、體型及立面設計作為一個整體,先總體講解方案的構思及在構思中如何協調這三部分的關系,然后再講這幾部分在設計時如何運用構圖原理和美學原則,使整個建筑成為一個有機的整體,既能滿足功能的要求,又獲得理想的外部形象。教師要強調建筑藝術、功能要求、技術及經濟條件之間的辯證關系,讓學生注意從建筑、結構、施工各方面看問題,使學生形成正確的建筑觀,從而在今后的工作中更好地配合建筑設計,處理好建筑、結構、施工、管理幾方面的關系。為了跟上時代步伐,適應社會發展,教學內容也應及時更新和補充。教師可以向學生介紹一些新材料、新技術的發展狀況,如在構造部分加入節能工業化建筑體系和節能措施,新型材料的內外裝修構造,新型防水材料的屋面作法,綠色建筑、生態建筑的概念等等,以拓寬學生的知識面,讓學生開闊眼界。
三、提高學生學習的自覺性與主動性1.重視直觀教學,提高課堂教學質量教材中關于建筑設計、構造原理及節點詳圖等內容是通過文字敘述和平面示意圖表述的,對于非建筑專業的學生,由于空間想象力差,往往理解起來比較困難。教師可從加強學生的感性認識入手,引導學生觀察本校教學樓、圖書館、宿舍樓等建筑物的體型組合、立面設計、構造作法等,幫助學生建立空間立體概念,以豐富和培養學生的形象思維。在不能實現現場講課的情況下,教師可利用多媒體、建成圖紙等將建筑構造展現在學生面前,增加學生的感性認識,激發學生的學習興趣。教師在講解建筑構造部分的內容時,可以根據建筑物各組成部分的內在聯系,調整教材的部分秩序,并從理論上歸納總結。例如,教師在講墻體構造時,利用校園內建筑物的外墻身為參照物,首先介紹基礎以上檐口以下由哪些部分組成,其次根據熱工、隔聲、防火及層高要求決定墻厚及材料,根據地基土的性質、地震裂度等因素決定散水、防潮層、圈梁、檐口等類型、規格尺寸及構造作法。這種從實際到理論、再從理論到實際的授課方法,能達到循循善誘、深入淺出的教學效果。教師在課堂教學中盡可能地精選各類典型工程實例來強化理論與實際的聯系,提高學生對建筑的認識能力和鑒賞能力;同時,充分利用學校和社會的教學資源和信息資源,使教學內容不局限于教師的知識視野。師生針對教學內容從不同方向搜集知識信息,并在課堂上集體交流;圖書館、校園網、建筑工地等作為學生的第二課堂,成為課堂的有效延伸和補充。
比如在講樓梯設計這一章,由于建筑學專業的學生在大一時就已經進行了教學樓樓梯測繪,所以教師可要求學生盡可能多地涉覽多種樓梯設計,深入到大賓館、教學樓、宿舍等場所細心觀察,分組參觀樓梯形式,或是先自行設計。在課堂上,教師通過掃描儀掃描大量不同類型的樓梯圖片,講評建筑史上著名的樓梯設計,然后評述學生的設計圖。像房屋建筑學這樣實踐性極強的課程,只有讓師生通過不同知識信息的融合、互補和交流,才能提高建筑設計創新水平。
2.理論聯系實際,培養學生動手能力建筑構造原理本身并不難理解,但由于各種構造因房屋的使用要求不同,材料的性能不同,以及氣候、地域、環境等各種影響因素的差異而千變萬化。這種多樣性往往造成學生對構造原理理解上的困難,因此,通過本課程的學習可以使學生透過現象看本質,做到舉一反三,提高學習效率。教師可以通過形象化教學手段深化和鞏固學生對構造原理的理解,如采取現場教學、參觀建筑物、完成調查作業等方式,將理論與實際結合。例如,教師在講到建筑墻體裝修構造的時候,可以首先向學生講解建筑內外墻裝修構造的種類和做法,然后要求學生對校內和學校周圍的建筑物進行調查,從中總結出常用墻體裝修的類型和特點。教師還可在參觀和調研中要特別注意培養學生的動手能力和作圖表達能力。學生經過親手繪制建筑構造圖,既能對課堂講授的知識深入理解和記憶,又能提高繪圖的實際能力。另外教師還可將一些工程實際問題拿到課堂上進行討論,或者將工程中一些成功或失敗的實例補充到教學中,用以起到增加學生的學習興趣,開闊學生視野的作用。超級秘書網
3.加強課程設計環節,培養學生創造力選題在內容上必須涵蓋建筑設計部分和建筑構造部分。課程設計是在課堂教學結束后進行的,時間為一周,在如此短的時間內,難以保證教學質量,因此,教師可以采用課堂教學與課程設計教學相結合的方法。教師在講授建筑構造部分時,每講一部分都要布置相應的小型構造設計,例如要求學生進行墻體、樓板、屋頂等的構造設計。學生在課下完成這些作業,既鞏固了課堂所學內容,又為課程設計奠定了基礎。教師可以在課堂教學過程中布置課程設計任務,給學生更多的思維時間和空間。對于非建筑學專業的學生,教師可以給出幾個設計題目,設計題目不僅要符合教學要求,同時還要有利于學生在設計中查閱和熟悉一些常用的設計資料、設計規范和構造標準圖集,為后續課程學習及今后工作奠定基礎。課程設計題目為6層以下磚混結構住宅、24班以下中小學教學樓、小型旅館等。學生根據興趣選擇,或由學生自行擬定設計題目。對學生在設計中有新意和獨創的想法予以肯定,幫助他們進一步完善,使其更具合理性和可行性。對于設計方案中所存在的問題,一方面教師要給學生進行大量的實例分析,另一方面要讓學生自己查找資料,尋找解決問題的方法,并通過同學之間的討論,互相學習,取長補短,以確定設計方案。對于建筑學專業學生,根據此專業學生學習的特點,教師可以把房屋建筑學的課程設計與學生所進行的建筑設計課的課程設計結合起來,要求學生運用所學的設計原理和構造原理解決自己設計中的實際問題。每個學生的設計方案是在教師的具體指導下獨立完成的,并且由于每個人的設計方案各不相同,相應的建筑構造設計也各有千秋,因此具有很強的獨創性。通過兩個課程設計的結合,既節約了學生的時間,提高了效率,又可以培養學生綜合分析問題和解決問題的能力,發揮學生的創造力和想象力。四、結語房屋建筑學這門包含著技術和藝術的課程,內容廣泛,實踐性強,且與國家的基本建設方針和建設實踐有著密切的聯系。要取得良好的教學效果,一方面要不斷完善課程體系,本論文由整理提供提高教師的知識水平,采用好的教學方法,讓學生牢固掌握基本知識及基本技能。另一方面,還必須強調教書育人,它還關系到培養學生嚴謹的科學態度和高度責任心的問題,只有兼顧這兩個方面,才能使我們培養的畢業生成為一個對國家對社會更加有用的人才。
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關鍵詞：房屋建筑工程；施工質量；管理方案
房屋建筑工程質量，是指在實體工程施工中形成的基本使用功能，例如建筑主體結構的安全性、地基的牢固程度、房屋是否具有良好的通風采光性能等。房屋建筑工程施工是進行房屋建設的一個重要步驟，它同時也對產品質量有最終決定作用，要保證建筑工程的質量，必須加強施工質量的管理，隨著社會生產的日益復雜化，房屋建筑工程質量管理的內容越變得更加多元化，因此，因不斷創新工程管理經驗，全面提高建筑工程質量。
一、房屋建筑工程施工質量管理的相關原則
“質量第一，用戶至上”原則。房屋建筑項目的最終產品是供人們居住的房屋，其使用的年限較長，與人民的生命財產安全息息相關，因此，房屋建筑工程施工過程中應堅持的首要原則，也是最重要的一點就是將質量放在首位，以人民的利益為大前提開展工程建設。
建筑工程的管理核心應為項目團隊成員。在施工過程中應重視對員工的管理，這也是提高工程施工質量的重要步驟，管理內容包括職業規劃、績效管理、崗位培訓等，這樣可以增強工作人員的責任感，在施工時建立“質量第一”的工作氛圍，調動員工的工作積極性，保證各個工序的有序開展，確保工程質量。
堅持以預防為主。所謂預防，即是將以往事后質量管理與檢查的方式轉為在事前、事中進行充分監督，及時檢查，檢查的內容包括施工工序的完整性、質量的保障措施、中間產品質量保證等。
堅持房屋建筑質量標準，對工程進行嚴格檢查。質量標準是對房屋建筑進行評價的重要標尺，質量管理依賴的依據和基礎是施工過程中產生的一系列數據，必須堅持用質量標準對房屋建筑進行衡量，參照具體數據數房屋質量進行全面檢查。
二、房屋建筑工程施工質量管理方案
（一）樹立全局意識，提高管理人員的職業素質和業務水平
房屋建筑工程質量管理是達到建筑產品質量的保障途徑，施工質量管理是一項具有很強綜合性的工作，這項工作集經濟、法律以及技術為一體，因此需要一支高素質、高水平的質量管理隊伍，這也是進行工程質量管理的基礎條件，管理人員在參與施工管理時主要業務素質內容包括工程決策力、項目經營能力、工程管理能力以及施工作業能力、施工控制力等。
工程管理人員業務水平和職業素質的高低會對整個建筑工程質量起決定性作用，因此為了達到提高工程施工質量的目的，必須全面提高管理人員的素質。當前在個別施工工程中技術人員對混凝土、鋼筋的基本操作常識仍然不熟悉，部分工程管理人員的技術力量相對較為薄弱，未達到業務水平便匆忙上崗，造成施工中鋼混結構設置不合理、工程監測標準不固定、工程驗收形式不規范等問題，最終影響了工程的整體質量，因此需加強對管理人員的教育和培訓，將工程教育責任落實到人頭，培養管理人員職業素質，提高他們的質量責任意識。
（二）建全和完善房屋建筑施工質量相關制度
健全和完善的房屋建筑施工質量管理制度是進行工程管理的必備條件，這些制度內容包括施工規范、施工問責制、事故報告處理機制等，在制定制度的同時需要將責任落實到個人，明確施工人員的主要職責和權限，當發生工程事故時需要及時對事故后果進行評定，對出現的事故進行快速處理，這是就必須建立完善的施工報告處理責任規范制度，以此保證制度在施工過程中發揮其應有監督施工質量的作用。
在進行施工的過程中，應尤其注意建立起完善的是施工現場管理制度，其制度內容包括現場會議制、質量責任制、工程質量事故報告制度、事故處理制度、工程現場質量檢驗制度等。
1.建立健全工程質量責任制度
在房屋建筑工程施工的過程中，施工人員是工程的實際操作者，也是工程的指揮者和實際管理者，在這里，“人”是建筑工程質量事故的直接原因，也是不合格工程的直接創造者，施工人員既是被控制的對象，也是控制的動力所在。在整個施工質量管理過程中，應堅持以“人”為核心，制定系列的質量責任制度，在制度中明確參與質量管理工作人員的相關資格以及具體權限和職責。
2.建立健全工程質量施工報告和事故及時處理機制
在進行房屋建筑施工質量管理的過程中，常會因為工程設計失誤，施工方法、施工工藝錯誤，施工材料、配件、相關設備不合格，施工指揮出現錯誤等原因造成工程質量問題，如與施工設計有出入、與質量標準不相符合，這樣可能造成工程報廢或者出現建筑坍塌等能夠造成嚴重經濟損失的事故，因此需要建立健全質量事故報告和處理制度，對事故問題進行及時處理。
3.建立健全施工材料質量保障制度
在控制工程施工材料的過程中，主要應對施工使用的原材料加強監測，保證原材料、施工設備以及施工構件的質量。管理部們必須嚴格把關，做好采購材料、檢查材料以及材料使用的把關工作，保證工程的質量。
隨著市場經濟的不斷深入發展，當前出現了多種采購材料違規現象，如“回扣”、“提成”對采購人員充滿了誘惑力，所以在設置采購人員崗位的時候，應優先選擇具有愛崗敬業、守信誠實精神，對工作具有較高忠誠度的專業技術人員，加強對采購人員的培訓、學習和教育，不斷提高業務人員的材料鑒定水平以及他們的職業操守，以達到在降低原材料采購成本的基礎上確保建筑材料質量的目的。
在進行原材料的檢測工序時，須根據當前我國建材市場良莠不齊的實際情況把好材料的選擇關，在鑒定建筑材料優劣上多花工夫進行鉆研，需建立健全工程材料的送檢規范和制度，保證施工使用的材料具有質量保證書，對沒有質保書的材料進行嚴格檢測，避免讓質量低劣、“三無”產品進入施工現場。
三、結語
總之，房屋建筑工程質量管理工作具有很強的綜合性，在進行管理的過程中必須做好各個環節的銜接工作，保證工程的問題得到及時的處理，確保工程質量計劃的落實，以達到全面提高工程質量的目的。
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【關鍵詞】房屋建筑工程;監理;施工質量;控制
一、房屋建筑中施工質量監理的作用
目前房屋建筑的發展方向為“規模化、大型化、小區化”，這就要求項目投資的資金也越來越多，在資金保障的基礎上，為了保障建設開發的順利進行，要嚴格監督管理房屋建筑的質量。房屋建筑質量如果出現問題不僅會造成資源的浪費，還可能會使國家財產造成損失，人民群眾的人身安全受到威脅，所以監理工作人員要認真嚴格地做好每個房屋建筑的施工質量，以保證施工質量的整體水平，為社會創造更高品質的建筑工程。
二、房屋建筑工程中存在的質量問題
2.1物資管理不到位產生的問題
現階段，建筑施工過程中機械設備陳舊及不配套，對項目施工質量的管理及控制造成了一點阻礙。施工企業缺乏對長遠規劃的重視，不注重企業經營累積，不能有效的實現施工設備更新，整體影響企業施工水平。在材料方面，施工企業沒有形成系統有效的管理體系，出現管理不善，不能按正常規定合理堆放，從而嚴重影響了施工的質量。
2.2生產操作、組織管理的技術水平較差
項目施工技術及管理水平比較落后，對項目了解不夠深入，不能有效實現施工技術與項目質量、進度、經濟性相互協調，不能及時有效的引進新技術、新工藝，導致施工技術水平相對落后。施工管理方面企業管理體系不健全，不能進行統籌規劃，制度落實不到位且執行力不足，沒有有效制定長遠目標。進而導致施工質量產生問題。我國建筑行業的不斷發展，城市人口的居住水平也不斷提高，我國建筑工程質量呈穩步上升趨勢，但不可否認，我國目前房屋建筑工程中存在著不少質量問題，有些甚至嚴重危害到建筑結構和使用安全功能，例如：外墻滲漏嚴重、水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂、屋面、門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內斜導等等現象，有的建筑出現嚴重的不均勻沉降，個別建筑甚至發生整體坍塌事故。所以，在建筑工程建設和使用過程中顯現出來或大或小的質量問題絕不能忽視，這些問題都需要慢慢得以改善。
三、房屋建筑工程施工質量監理的控制要點
監理工作的目的就是在工程的整個階段，通過全方位的監控達到對建筑工程的質量得以保證。但是需要注意的是工程監理要力求不對工程的進度以及具體的施工造成影響，防止隨意打斷施工的進度，隨意穿插監理工作，進而干擾了整個工程的施工，影響工期以及工程質量，造成不必要的損失，這就要求在工程的各個階段“階段檢查和驗收”環節中，既要有效地檢查出階段工作問題，又不影響施工方的施工工作。不能一成不變的按照已定程序開展工作，要把靜態檢查變為動態控制。在施工過程為了把握更好的質量監理要做到以下幾點：
3.1提高監理人員的素質
在監理工作中保證每一位監理人員都有著很高的素質，能夠進一步的保證監理隊伍整體的水平;現階段，雖然整體的監理水平有所提高，但是還是不能夠滿足市場化的需要，所以，要對監理人員進行專業知識培訓。造成整體監理水平不高的原因有：（l）由于監理人員在解決問題的過程中，都是通過工作的經驗進行解決，從而忽略了現代監理人員所具備的的素質，在監理工作中傳統的監理人員已經不能滿足監理工作的需要，因此傳統的監理人員要不斷的提高自己專業知識技能和創新能力，同時提高自身的素質，爭取成為一名復合型人才;（2）由于大多數人都是由其他行業轉行過來的，在此之前沒有監理工作的認識和系統的學習，因此，要不斷的加強學習，通過實踐來獲取更多知識，逐步的去適應監理工作。
3.2對施工進場的建筑材料嚴格審查
建筑材料是工程項目的實體，也是決定最終建筑質量的好壞。因此，原材料與半成品的質量控制十分重要，要保證建設工程質量，首先要確保所使用的全部原材料及現場制作的砼、砂漿的質量。嚴格執行建設工程質量檢測見證取樣、送樣的規定，認真履行職責，良莠不齊的工程材料是不可能造出優良質量工程的，有問題的原材料半成品會給工程留下質量隱患。為此，材料進場時要對進場的所有建筑材料、成品、半成品必須申報監理人員，監理工程師審查后對材料的外觀、規格、型號進行驗收，審查材料是否符合設計與施工規范要求，材料出廠合格證及檢驗報告單是否真實有效。經監理人員檢驗現場實物與資料相符、質量保證、資料齊全、抽檢試驗合格的材料報審表簽署批準進場使用;否則，在監理人員監督下退貨出工地。施工單位擅自使用未經監理人員檢驗合格的材料，總監下達停工令，責令整改。
3.3做好施工過程中重點環節的巡查工作
房屋建筑工程施工質量監理工作不單單是對設計圖紙和原材料進行評價和控制，更重要的是要貫徹“質量控制”這一目標，為了加強施工過程中的工程質量管理，進一步做好質量、進度、安全文明施工的控制工作，做到日常巡查工作制度化和標準化，可以制定《日常巡查制度》。對整個工程從開工前到施工開始、竣工后的全方位、全過程的有效監督。因此，最有效的方式就是加強對整個施工過程的巡視和旁站，使監理工作真正落實到實處。不要小看監理人員的巡視和旁站工作，首先監理人員要將設計圖紙充分熟悉，將容易出現安全隱患的地方銘記于心，在巡視和旁站工作中盡職盡責，對關鍵工序、關鍵部位上重點觀察，發現問題及時解決。例如在對砂石材料過磅情況進行檢查時，要嚴格監控混凝土攪拌時間和水灰比，并做好相關記錄，如發現不過關現象，及時向施工單位反映，責令其整改。
3.4工程驗收及時進行質量控制
（1）質量控制中最后的補救措施是事后驗收。是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，通過事后驗收對施工中存在的質量缺陷或重大質量隱患，通過總監理工程師及時下發工程暫停令，要求施工單位停工整改。并配合有關單位及時提出解決的方案，將問題處理。從而達到既保證工程質量又不影響工程進度，避免了不必要的經濟損失。
（2）針對重要部分項目工程和工序根據施工工藝存在的操作要求畫出流程圖，如澆筑柱、梁板砼的流程圖，標明施工順序，便于驗收時出現質量事故時進行原因分析。產生質量事故或事后問題，監理工程師只對質量問題進行實質性處理，及時提出合理可行的處理意見或方案，而不去強調事故責任的原因。這樣使施工單位和施工人員愿意接近監理人員，不諱疾忌醫，及時暴露出監理工程師忽視的地方，與監理方密切配合，共同提高工程質量。
四、結語
房屋建筑工程質量管理是整個工程的重要部分，其質量的好壞不僅關系到各個企業的經濟效益，同時也關系到民眾的利益，監理單位必須要在施工全過程發揮好監理機構的作用，逐步提高在崗人員的技術能力、素質水平等，使工程效率得到進一步的提高，以促進我國建筑業的健康可持續發展。
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【關鍵詞】建筑產業；中南地區；房屋；建筑工程；防滲漏；技術；應用
一、前言
在我國中南地區的房屋建筑基本上都有相同的特點，那就是每當雨季來臨的時候或者是有些靠海地區迎來熱帶風暴時，住宅建筑物都會有地方或多或少出現一些滲漏現象，這種現象的發生嚴重的影響了建筑物的使用壽命以及建筑物的完整性，同時也是對居民生活的嚴重影響，給住戶和業主帶來了精神和物質上的雙重打擊，同時也對施工企業的社會形象造成惡略的影響，因此，在房屋施工期間，對于防滲漏問題一定要重視起來，認真研究施工技術，確保工程質量得到社會的認可，幫助企業更好的解答人民群眾出的考試卷。
二、中南地區房屋建筑工程滲漏問題分析和解決措施
（1）外墻的滲漏問題。
外墻的滲漏問題產生的主要原因是外墻粉刷與結構施工過程中對施工具體環節以及工序控制不嚴導致的，防治該問題的主要技術手段有如下幾點：
防止外墻小磚塊的滲漏問題及解決措施。
嚴格禁止養護器低于28天的小磚塊進入施工場地，因為較小的磚塊有收縮性較強的特點，以此避免砌塊上墻后產生收縮裂縫兒導致墻面出現漏水情況。在小磚塊進入施工場地后，應對其及時采取遮雨防護，在小磚塊投入使用前應避免對其澆水，避免受潮小磚塊在施工期間或施工結束后出現干縮等情況，該問題一旦處理不好，就會導致房屋筑后墻體容易出現裂縫的情況，對房屋工程質量造成影響。砌筑砂漿的調配工作也是導致外墻小磚塊的滲漏現象出現的主要原因之一，所以在對其進行調配時，要嚴格按照相關的技術施工規范控制其配比，保證施工砂漿的質量與項目工程施工質量符合。禁止其它的墻體材料和小磚塊進行混合砌筑，這么做的目的在于控制砌筑建筑物的強度和抗裂縫能力。在施工期間要對小磚塊的平均砌筑高度、以及砌筑速度進行控制，避免房屋建筑工程施工人員只重視數量不重視質量的情況發生，這也是減少墻體出現縫隙的有效防治手段之一。
（2）混凝土樓板的滲漏問題及防治措施
每層樓外墻的模板都應該一次性配置到距樓面100mm以上處，使外墻翻口的混凝土振搗澆筑施工和樓層平臺的混凝土振搗澆筑施工同時進行，防止由于樓層外模處漏漿而導致的該部位混凝土出現松散而漏水的現象發生。在對混凝土的強板筋位置進行澆筑振搗施工時，應該選取若干個短頭鋼筋和板筋焊接作為限位筋。并且要依據其對混凝土板面標高進行控制，這樣做有利于墻模的加固，預防混凝土墻板爛根。在進行封模施工前，應該首先將施工縫位置的多余混凝土以及浮漿鑿除，再使用空壓機對其進行清洗，保證混凝土接縫的緊密度。根據泵送高度以及氣溫變化適當的選擇混凝土的坍落度，在混凝土進場后不可以擅自對混凝土澆水。在混凝土做完澆搗施工后一定要按照施工要求和規范對其進行合理的養護，通常情況下在澆搗施工12小時以內要對其進行澆水和覆蓋養護，對混凝土的養護時間建議不低于7個工作日，以此來防止混凝土因氣溫變化而導致混凝土收縮出現裂縫等情況的發生。
（3）外墻窗口的防滲漏解決措施
將施工的工藝流程安排好是外墻窗口的防滲漏工作做好的前提，我們在這里應該重點強調一下窗框安裝之前，一定要先將洞口的尺寸偏差度檢查好，要求其允許偏差的尺寸不超過50mm。以上要求如果不能夠得到滿足，就應該根據施工現場的實際情況對洞口進行打造修整施工，保證在窗框施工過程中不會出現不必要的麻煩。構造的措施應滿足相關規范的要求。依據門窗建設項目的相關規范要求對其進行施工，在施工過程中應該對構造措施采取必要限制。對關鍵施工工序質量進行控制。洞口和窗框之間的鑲嵌位置做好封閉工作是關鍵，必須要對其質量進行嚴格的控制。發泡劑不可以露打或者打的過滿。在外墻的安裝工作結束后，應該按照規范準則對其進行檢驗和試驗，如果在這一過程中發現門窗口部位出現內墻滲漏或漏漬現象，必須要及時對其產生的原因進行分析，并且組織相關專業人員對問題進行補修。
（4）屋面的防滲漏解決措施
將層面板的施工質量控制好。應正確的留置出現澆混凝土面板的保護層，在混凝土進行澆搗作業時，應該采取相應措施對其進行控制，防止在施工期間由于踩踏使鋼筋變形的情況發生。混凝土施工時一定要連續對其進行澆筑作業，嚴格禁止冷縫的出現，并將其振搗好，做到不露筋、麻面、無蜂窩以及不漏漿等等。混凝土表面應該經過滾筒的滾壓施工，并且對滾壓過的地方進行亞光施工，最后在將混凝土表面鋪蓋上麻袋對其進行養護，在溫度正常的情況下，要對混凝土養護7天左右。
（5）廚房與衛生間的防滲漏解決措施
衛生間和廚房出現滲漏現象的主要情況是衛生間和廚房墻面四周以及排水管和板底周圍出現裂縫等情況。衛生間以及廚房的滲漏現象在房屋建筑工程防滲漏問題中是十分常見的，同時也是讓房屋住戶非常頭痛的，所以對于衛生間和廚房的防滲漏施工一定要做到精細，在施工前期應將施工的具體方案規劃出來，在施工期間應該對各個施工技術進行實地考察，確保施工技術和施工人員符合施工現場的要求，然后就應該對具體細節進行研究探索，保證衛生間和廚房不會出現滲漏現象。
接下來詳細說一下衛生間和廚房的抹灰工作結束后的質量測試工作。應對其進行一次甚至是多次蓄水能力測試，保證工程質量無滲漏，在對其進行蓄水測試時，要求測試的水位深度不得小于15mm，并且水位高度要低于套管高度，管道的接插口過低的應該將其填好，蓄水的時間不可以小于24個小時。表面施工工作結束以后還應該在對其進行一次或多次蓄水能力測試，而且這一次的測試相比較以往的測試要更加嚴格，保證衛生間和廚房防水性能的良好。在衛生間和廚房的外墻養護過程中也應做適當的淋水檢測，在飾面結束后還應左適當的淋水檢測，并且要將里面土繪制出來。對于淋水蓄水以及潑水能力的檢測，施工單位一定要制定專人對其進行管理和施工并且要做出相應分析和統計數據，直到檢測所有項目都符合施工預計的標準時，有關人員才可以進行確認并簽字，否則嚴格禁止下一道施工工序的進行。
三、總結
本文雖然對中南地區房屋建筑工程的防滲漏技術應用問題進行了初步的分析和探討，但是在具體的施工過程中還是需要相關施工人員多比較、多觀察才能將更多的問題以及更好的防滲漏施工技術找到。在發現問題后，有關部門或個人應該對問題多分析研究，結合預防處理防滲漏的有效措施，根據設計以及部位要求的不同采取不同的應對措施，從而更好的將滲漏問題解決。
參考文獻：
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[2]期刊論文 高風壓多雨地區建筑外保溫條件下的防水施工 - 新型建筑材料 - 2010， 37（8） .
[3]期刊論文 外墻保溫漏水原因分析和預防措施 - 城市建設理論研究（電子版） - 2012（4） .
中圖分類號：TU74文獻標識碼： A 文章編號：0.前言
隨著社會的快速發展，人們對房屋建筑工程質量的要求也越來越嚴格。而混凝土是目前建筑業所使用的建筑材料中最為主要的一種材料，因此，混凝土質量的好壞直接影響著房屋的好壞。混凝土不僅對房屋的安全有影響，而且對房屋的造價也有著重大的影響。所以，提高對房屋建筑工程混凝土施工質量的重視是十分必要的。
1.建筑房屋工程建設中混凝土施工的常見問題分析 在建筑房屋工程的建設過程中，混凝土施工是較為重要的環節。然而，一些因素經常會使混凝土施工時出現問題，這嚴重影響了混凝土的施工質量。
1.1材料選用不當 混凝土是由水泥作膠凝材料，砂、石作集料以及外加劑與水等原材料按一定比例配合，經均勻攪拌、密實成型、養護硬化而得到的。如果這些原材料使用不當的話，便很容易導致混凝土出現問題。 （1）水泥。這是引起混凝土施工問題最為主要的因素之一。水泥是混凝土中較為重要的組成部分之一，由于水泥熱化導致的混凝土裂縫也是比較常見的質量問題。若是水泥使用不當，則很容易引起混凝土的質量問題，從而給整個工程造成嚴重的影響。 （2）石料。建筑房屋工程與普通的建筑工程不同，它對于混凝土當中的石料要求非常嚴格，選用的石料必須有質量保證，并且石料必須具備足夠的強度。然而，實際中很多施工單位為了圖方便和降低成本，常常會就近取材，選用一些強度不足的石料，這嚴重影響了混凝土的整體質量。 （3）外加劑。為了有效地預防混凝土裂縫的產生，通常在配置混凝土的過程中，都會加入適量的外加劑，借此來提高混凝土的整體質量。通過合理摻入外加劑不僅能夠進一步降低混凝土水化熱現象的發生幾率，而且還能有效地減少拌合水的用量，同時因外加劑的摻入水泥用量也會隨之減少。常用的外加劑有粉煤灰等。然而，有些施工企業由于對外加劑的重視程度不夠，從而導致在混凝土配制過程中未能合理應用外加劑來提高混凝土的質量，這不僅增大了混凝土裂縫的產生幾率，而且也不利于降低成本。
1.2偷工減料 偷工減料也是影響建筑工程質量的重要因素之一。一些施工單位為了進一步降低成本，提高盈利，經常會采取偷工減料的方式來達到目的，如降低水泥標號，使用劣質鋼材，減少施工時間，擅自修改設計方案等，這些都給工程質量造成了非常嚴重的影響。
2.建筑房屋工程中混凝土施工的技術要點
2.1混凝土施工設計要點 只有科學合理、切實可行的設計，才能有效地確保混凝土施工的整體質量。因此，要想提高混凝土的施工質量，設計是不容忽視的環節之一。
（1）在設計過程中，應當盡量選用中、低強度的混凝土，在無特殊要求的前提下，盡可能不要使用高強度混凝土，按照有關規定，建筑房屋混凝土的強度等級應當控制在C20-C35這一范圍內。 （2）在設計大體積和大跨度的梁時，應當充分考慮施工期間的溫度變化、荷載等影響因素，并通過適當加強縱向鋼筋的設置來提高其配筋率，這樣有利于增強構件的抗裂性。此外，在進行抗裂計算時，應重視抗裂能力較為薄弱的環節，以此避免這些位置出現混凝土裂縫。
2.2原材料質量控制 原材料的選擇是一個非常重要的環節，只有嚴把材料質量關，才能進一步提高混凝土的施工質量，進而確保建筑房屋工程的整體質量。對混凝土原材料質量進行控制具體可從以下幾個方面著手。 （1）水泥。混凝土溫度裂縫產生的主要原因是水泥水化熱。為此，確保水泥質量有利于溫度裂縫的預防。為了進一步確保水泥的質量，應當盡量選用大廠家生產的水泥產品，并盡可能選用一些低熱水泥，同時也可以通過減少用量來達到降低水化熱的目的。 （2）砂石。作為混凝土中的骨料，砂石必須具備足夠的強度和質量，因此可選用碎石作為粗骨料，其最大粒徑不得超過構件截面最小尺寸的1/4，并且也不得超過鋼筋間距最小凈距的3/4；細骨料應當盡可能選用中粗砂。試驗證明，選用中粗砂配置的混凝土可以有效地減少水泥用量。 （3）外加劑。在無特殊要求的前提下，可將粉煤灰作為混凝土的外加劑，這樣不僅能夠有效地改善混凝土的干縮性和脆性，而且還能進一步降低混凝土的水化熱。此外需注意應當控制好粉煤灰的摻入量，摻入得太少，效果不明顯；若是摻入過多，則會造成混凝土強度降低。
2.3混凝土澆筑施工要點 為了進一步提高混凝土施工質量，必須控制好混凝土的澆筑質量。在澆筑前應當對模板進行檢查，看其是否與設計要求相符；并檢查鋼筋以及預埋件，看其是否就位；同時應將模板上的油污、雜物清除干凈。在地基基礎上澆筑混凝土時，應確保其上無淤泥和雜物。澆筑過程中應當做好觀測工作，一旦發現位移或變形應當及時采取相應措施及時處理；混凝土澆筑應當連續不間斷地進行，若因特殊原因必須中斷澆筑時，應保證間歇時間小于初凝時間，否則應當預留施工縫。
2.4混凝土養護要點 在混凝土澆筑之后，必須進行及時養護，確保混凝土始終處于濕潤狀態。對于屋面養護而言，由于其屋面板表體較大，且位于高處，在風的作用下會加速水分蒸發，從而導致澆筑早期的失水收縮性大，所以必須做好屋面混凝土的養護工作。在混凝土表面壓平后，要按照表面灑水、覆蓋塑料薄膜、覆蓋保溫材料的順序進行養護。夜間確保保溫材料覆蓋嚴實，不能使混凝土暴露，在中午氣溫較高的時段可以揭開保溫材料進行散熱。在混凝土澆筑完成24h內，除了可以覆蓋材料、設置檢測設備外，禁止對其踩踏。當保溫層表面溫度與環境溫度相差20℃以內，并且混凝土強度滿足相關要求后方可拆除保溫材料，且拆除時間應選擇在中午氣溫較高的時段。
3.結語
房屋建筑中混凝土施工是最為常見的施工工藝，在施工過程中必須加強混凝土施工質量的控制，采取有效控制措施確保混凝土材料質量合格、配合比拌制合格，澆筑時振搗嚴密，澆筑后養護到位，從根本上強化混凝土施工質量控制，確保房屋建筑完工的質量。
參考文獻
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[2]任健明.現代房屋建筑中大體積混凝土施工探討[J].大陸橋視野.2010(15).
[3]萬長勝.針對建筑混凝土施工中質量流程事項的芻議[J].建材發展導向.2011(8).
關鍵詞 房屋建筑學 建筑節能 創新 教學改革
中圖分類號：G424 文獻標識碼：A DOI：10.16400/ki.kjdkz.2017.01.068
Study on the Reform of Teaching System of Building
Architecture Based on Energy Saving
――Based on the cultivation of innovative talents of University Students
AN Qiaoxia， HAN Yue
（College of Water Resources and Architectural Engineering， Alar， Xinjiang 843300）
Abstract On the problem of civil engineering focus of building energy saving， while cultivating students innovative talents based on the thesis teaching of building architecture course is the core of teaching from the curriculum theory， practice teaching system construction method to explore innovative talents in building energy conservation oriented culture. Eventually forming a distinctive feature of "building architecture" course teaching mode.
Keywords building architecture； building energy conservation； innovation； teaching reform
1 改革的目的及際意義
建筑業作為我國國民經濟的支柱產業之一，其從業人員人數已為各行業之首。然而其專業技術人員和管理員所占比例較低，同時具有高等文化教育程度的人員比例也較低，如專業技術人員僅占建筑業從業人員總數的4.1%。在這些專業技術和管理人員中，中專以上學歷者占58%，本科以上學歷僅占11%。隨著我國建設事業大規模的發展及建筑技術的發展，急需與之相應的大量的土木工程專業技術人才。
能源作為經濟發展的命脈，能源問題是已成為世界各國普遍關注的問題。在社會能耗的三大能耗中，不管是發達國家，還是發展中國家，建筑能耗已占社會總能耗的相當一部分（約占30%～40%）。因此，為實現我國可持續發展的戰略，建筑節能已成為我國一項基本國策。基于此，我國相應的制定了一些建筑節能規范，如《民用建筑節能設計標準（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-95）、《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》（JGJ75-2003）、《公共建筑節能設計標準》（GB50189-2005）、《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）等建筑節能規范，然而，我國的建筑節能相對還是比較滯后，節能技術及建筑節能效果等與發達國家還存在一定的差距，如單位建筑面積能耗較高，能源利用率相對較低，建筑護能耗是同等氣候的發達國家的2～3倍。另一方面，墻體改革步伐較慢，雖然墻體改革以提出有10余年，新型墻材的產量的比例有一定提高，如從不足5%提高到22%，粘土實心磚還在生產使用。為了促進建筑節能工作的順利開展，除了立法、技術、管理等措施外，應加強從業人員建筑節能發面的教育。
高校土木工程專業作為培養未來建筑師與工程師的搖籃，在教學培養方案中應加強未來建筑科學技術人員的建筑節能意識潛能和技能培養。然而目前土木工程專業課程設置及課程教學中，與建筑節能設計，施工，節能有關的知識或技能訓練相對較少。例如：在材料力學性能實驗中，沒有對有關建筑節能材料力學性能進行實驗；在建筑材料課程中，有關節能材料及新型墻體材料的知識相對較少；在建筑材料實驗安排中，保溫材料保溫性能實驗；建筑設備中缺乏對有關對雨水的收集及利用等水資源循環利用的知識；在建筑施工中，未對建筑節能施工、質量控制和驗收等方面的知識進行系統的介紹；在房屋建筑學中，建筑的總體規劃設計、單體建筑的體型系數，朝向，等都影響著建筑節能，但在課程教學中很少涉及。因此，為了提高學生的綜合素質及未來在建筑行業的競爭力，應加強建筑節能方面的知識及技能，將建筑節能知識有機的融合于各門專業課程中。
近年來，“參與科學研究”已成為我國研究型本科生人才培養改革的重要舉措，本科生科研已在更多高校普及，如2007年教育部出臺了 “大學生創新性實驗計劃”項目（以下簡稱 “大創”），被認為是培養大學生創新意識和能力的有效方法之一。①塔里木大學水利與建筑工程學院作為工科學院，學生在歷年的大創項目中有一定的優秀成果出現，但暴露出的問題是有很大一部學生雖有一些科學創新的積極性，但不知如何“下手”，如何促進學生創新素質發展成為我們應解決的問題。
圖1 建筑節能為導向的房屋建筑學教學改革模式
“房屋建筑學”是土木工程專業的一門非常重要的專業課，建筑節能知識與房屋建筑學教學息息相關。同時基于建筑行業發展趨勢，以及當今社會對建筑行業技術人員的素質要求，論文提出以房屋建筑學課程教學為核心，從課程理論教學、實踐教學等方面對以建筑節能為導向的創新型人才培養體系的構建方法進行研究。構建以建筑節能為導向的房屋建筑學教學體系（如圖1）。強調建筑節能導向作用，是為了抓住房屋建筑學教學中主要內容于熱點問題――建筑節能之間的關系，形成有特色的房屋建筑學教學模式。
2 目前國內房屋建筑學改革現狀
目前國內外學者以培養新型土木人才為目標，從房屋建筑學課程改革與建設的角度提出的改革有較多的研究，如王英姿等提出在“房屋建筑學”課程中創立了基于“能力―素質―知識”架構的課程大綱以及借助團隊協作項目設計等形式強化學生各項能力培養的教學模式。②張亮等以培養新型土木人才為目標，從房屋建筑學課程改革與建設的角度，探討房屋建筑學課程在更新教材內容、運用現代化教學手段、建立內容豐富的備課資料庫方面的教學改革。③此外，也同樣重視綜合能力和全面素質的考核方式、重視實踐教學環節以及轉換學習模式等方面，力求改善教學效果，提高教學質量。高巍等針對教育部提出的“卓越工程師教育培養計劃”， 結合自身已有的教學經驗，從教學內容、教學手段和實踐性教學活動等幾個方面提出了相應的改革措施。④齊岳等在在分析了目前房屋建筑學課程中存在的問題，將 BIM技術引入到房屋建筑學課程教學中，并提出了BIM技術在房屋建筑學課程教學中應用新模式。⑤黃海燕等為服務工程管理應用型人才的培養，加強學生實踐能力和創新意識的培養，就房屋建筑學課程的教材內容優化、教學方法多元化、教學手段立體化及教學實踐環節多層次化等內容進行了探討。⑥
國內學者對本科生創新能力培養模式進行一定的研究，郭卉等提出科研參與頻次和科研參與強度是大W生創新素質的重要影響因素；持續參與科研活動有助于提升大學生的創新素質，尤其是創造性人格的發展。⑦王鋒鋒等提出通過搭建校內創新創業研究平臺、建設師生創新創業科技團隊、完善創新創業制度來培養工科大學生的創新創業能力。⑧
綜上，國內外學者對以培養新型土木人才為目標，從房屋建筑學課程改革與建設的角度提出的改革有較多的研究，國內學者對本科生創新能力培養模式進行一定的研究，但將本科生創新能力培養切入到某一門課程的教學過程的較少，本研究提出以建筑業的熱點問題和前言領域――建筑節能為切入點，該論文將大學生創新意識和能力的培養融入到相關課程中，讓本科生的創新意識和能力的培養緊密和所學專業知識相結合，讓本科生的創新靈感來源有蹤可依。
3 改革的內容
（1）建筑節能為導向的房屋建筑學課程內容改革。項目以建筑節能為導向原則對房屋建筑學課程的課程體系進行優化，增加建筑節能的內容，使建筑節能與整個課程體系有機融合起來。在課程設計乃至畢業設計中增加建筑節能效果評價內容。
（2）以建筑節能為導向的房屋建筑學實踐教學改革。在房屋建筑學中有部分認知實習課，在其中增加建筑節能認知實習內容：包括規劃節能設計，單體建筑節能設計調查，保溫材料及節能施工技術認知，增加保溫材料抗滲試驗以及墻體熱傳導系數測定等試驗。
（3） 以建筑節能為導向，培養學生的自主創新能力。新材料及其施工方法的研究，新型組合結構的研究等，將會帶來土木工程應用技術發生更新更快的發展。新技術的不斷出現給應用型人才在市場經濟社會競爭中創造了良好的機遇。因此，在教學過程中，結合課堂教學內容以及當今科技熱點問題，并將其科研成果引入到學生學習成績考核體系中去。
4 實施辦法
（1）建筑節能為導向的房屋建筑學課程內容改革。增加建筑節能的內容，讓建筑節能與原有課程內容有機融合起來。例如：在建筑設計中增加規劃節能設計和單體建筑節能設計，在墻體及屋面構造設計中增加自保溫材料內容；在課程的最后增加建筑節能專題講座，引入被動式、主動式建筑節能、及綠色建筑等概念，以典型的案例講解綠色建筑的構造做法。在教學大綱及教案設計中增加建筑節能設計內容。
在課程設計乃至畢業設計中引導考慮節能設計，同時對自己所做設計進行建筑節能效果評價。編制建筑節能設計指導書。
（2）以建筑節能為導向的房屋建筑學實踐教學改革。在房屋建筑學中有部分認知實習課，在其中增加建筑節能認知實習內容：形成：保溫材料生產廠等單位認識節能材料到施工現場認知節能施工技術，在條件允許的情況下配合建筑材料課程的學習，增加保溫材料抗滲試驗以及墻體熱傳導系數測定等試驗。
對已有建筑設計的節能現狀進行調查，包括規劃節能設計，單體建筑節能設計及節能材料應用情況等，讓學生產生一定的感性認識。在上述調查的基礎上，完成以建筑節能為主的認知實習報告。
（3）以建筑節能為導向，培養學生的自主創新能力。建筑節能為現為建筑領域的前言課程，在課堂教學中，設及建筑節能的部分，引入一些建筑節能設計和構造設計的新理論新方法，啟發學生創新思維。
引導學生到當地調查傳統民居建筑，了解傳統民居建筑的節能設計及構造，引導學生將這些建筑節能設計及構造有效應用到現代建筑中；根據當地資源，啟發學生研制保溫建筑材料。
以專題討論的形式，學生分組討論對建筑節能、綠色建筑的認識，要求學生針對當地的氣候及資源特點，提出自己對建筑節能設計、構造及建筑節能材料研發的一些觀點。
鼓勵學生參與科研課題，以節能材料開發及節能構造設計為主，并培養學生開發和應用新材料的興趣。培養學生解決工程實際中難題的思維方式，鼓勵學生參加全國大學生節能減排大賽等競賽活動，全面激發學生的創新意識。
5 結論
“房屋建筑學”是土木工程專業的一門非常重要的專業課，建筑節能知識與房屋建筑學教學息息相關。基于建筑行業發展趨勢，以及當今社會對建筑行業技術人員的素質要求，論文提出以房屋建筑學課程教學為核心，從課程理論教學、實踐教學等方面對以建筑節能為導向的創新型人才培養體系的構建方法進行研究。構建以建筑節能為導向的房屋建筑學教學體系。形成有特色的房屋建筑學教學模式。通過教學改革與實踐，讓本科生的創新意識和能力的培養緊密和所學專業知識相結合，讓本科生的創新靈感來源有蹤可依，另一方面也加強了所學知識與所從事工作的對接。
*通訊作者：韓越
塔里木大學高教研究項目（TDGJ1635）
注釋
① 劉長宏，李曉輝，李剛.大學生創新創業訓練計劃項目的實踐與探索[J].實驗室研究與探索，2014.33（5）：163-166.
② 王英姿，熊光晶，康全禮.基于“能力―素質―知識”架構的房屋建筑學課程大綱及教學實踐[J].高等工程教育研究，2010（1）：155-158.
③ 張亮.培養新型土木人才與“房屋建筑學”課程教學改革[J].土木建筑教育改革理論與實踐，2010（12）：340-343.
④ 高巍，何愛琴.卓越工程師背景下《房屋建筑學》課程教學改革探討[J].才智，2012（20）：322.
⑤ 齊岳，張俊華，趙文軍.結合BIM技術的房屋建筑學課程改革探討[J].高等建筑教育，2014.23（6）：147-149.
⑥ 黃海燕.房屋建筑學教學改革探討[J].云南大學學報（自然科學版），2014.36（S1）：157-160.
【關鍵詞】 房屋建筑 地下室 施工技術
一、緒論
隨著我國經濟的高速發展，科學技術實現了巨大的飛躍，在新時期的今天，建筑施工技術也得到了極大的提升，人們對建筑物提出了更高的使用功能和舒適度的要求。地下室作為建筑實體的重要組成部分，對增加建筑物的使用空間和維護建筑物的質量安全方面都存在巨大作用。因此，房屋建筑中地下室的施工技術越來越成為了人們關注的重點。
二、房屋建筑中地下室施工技術注意事項
（一） 地下室的抗震問題
對于所有的建筑實體而言，建筑實體的抗震性能是非常重要的，一般會優先考慮，對于建筑實體的重要組成部位地下室來說，更是重中之重，地下室的結構設計不合理，會造成整個建筑實體的抗震性能減弱，很難在真正地震來臨時，顯示出良好的抗震效果。因此，地下室在施工過程中，一定不能忽視抗震問題。
（二） 地下室的不均勻沉降問題
建筑實體的上部荷載不均勻，會很容易造成地下室的不均勻沉降，進而使得建筑實體的下沉或變形。房屋建筑的主要受力部位地下室，在施工過程中應嚴格重視到沉降問題所帶來的危害，盡量避免出現這樣的問題，影響到整個建筑實體的質量。
（三）地下室的防水問題
在許多的房屋建筑當中，地下室的用途大多用于儲存物品。因此，地下室的防水問題就變得非常重要。在實際的施工過程中，建筑施工工藝不成熟、施工程序混亂、建筑材料的適應不當以及缺少相關的防水措施，都極容易給地下室造成滲漏問題，導致地下室失去了應有的作用。
（四） 地下室的荷載問題
建筑荷載指的是建筑實體能夠承受的最大內力或外力限度。在實際中，地下室承受著永久荷載，也就是建筑實體的重力對地下室的荷載大小，一般要在地下室施工前進行相關的荷載系數計算，否則會導致地下室的外墻施用材料的承重程度達不到要求，進而會使得地下室發生變形和開裂，對整個建筑實體的質量和安全造成極大的影響。
（五） 地下室的抗裂問題
房屋建筑地下室是非常特殊的部位，它受到建筑實體的重力作用和基坑邊壁的影響，所以會極其容易在地下室使用過程中容易出現裂隙，帶來巨大的安全隱患。因此，在房屋建筑地下室的施工過程中，也要充分的考慮到地下室的抗裂問題，避免出現質量問題。
三、房屋建筑地下室施工方法研究
房屋建筑地下室的施工方法主要有兩項內容，第一個方面是房屋建筑工程的土方開挖方面，在這個方面中，首先注意房屋建筑基坑開挖應選選用容量為0.65m3履帶式的反鏟挖掘機；其次要結合房屋建筑基坑的圖紙、開挖的深度以及現場的施工條件來合理確定基坑邊坡，并在開挖的過程中，加強對基坑邊坡的檢測，出現問題要及時給于解決，以保證基坑邊坡的坡度不出現較大幅度的變化，第三在土方的開挖過程中，事先制定相關保護措施，充分保障基坑坑底無水與井點降水，基坑坑底萬一出現涌水現象的時候，要有相關的補救措施進行整改；要及時地采取技術措施進行整改；最后就是要在坡頂設置排水溝和堆積沙包，防止因雨水沖刷導致房屋建筑基坑的護坡毀壞。
第二個方面的內容是建筑工程檢驗基槽與打樁頭，它的主要施工方法和程序是首先要把樁頭打進承臺1米的距離；其次要打除樁頭混凝土上的浮漿，其實會出現部分松動的骨料，要用專用鏟清除干凈；最后就是要事先清洗干凈樁頂之后，才能對房屋建筑地下室基坑地板采用混凝土澆筑。
四、結合工程案例探究房屋建筑中地下室施工技術
房屋建筑地下室施工技術是保證地下室結構施工安全、順利進行的重要保障。鑒于此，筆者結合了工程案例來對房屋建筑地下室施工技術進行深入的研究。此房屋建筑設置了地下室車庫，距該建筑4.5m的北面有一座在建的大型寫字樓，西面是一條寬16米的公路，東面和南面為居民小區，并該地下室車庫不遠的2m處有小區的變壓器，南面小區的道路與地下車庫存在5m的距離，公路路面與地下室的原土高差1.5m，該車庫共設2層，底板面標高-7.4 m，占地面積1900 m2，東西長和南北寬分別為99.5 m、18.6 m。車庫基坑屬于1級基坑。改車庫共設置了17個單樁承臺；21個兩樁承臺；1個三樁承臺。基礎樁采用的是鉆孔樁Φ800 mm，共使用了62支。該車庫在建設中，因空間比較的狹窄，地質也非常的復雜，并且周圍還存在小區的供電設施，環境非常的復雜，給施工帶來了極大的困難。
（一）施工方案的確定
從上文對于該地下室工程的描述中，可以了解到施工現場的地下水資源含量多，還可能存在流砂、土層不穩等等難題，這就給基坑支護施工帶來了很大的困難，很難達到相關的要求，改地下室工程項目技術人員和專家經過反復的斟酌討論，確定了一個較為保險的施工方案：采取分段開挖的處理方法，減少基坑支護因條件限制導致出現斷裂的幾率，工程之后澆帶可劃分為A、B兩段，具體的程序首先是深層攪拌樁施工、然后依次是基礎鉆孔樁施工、開挖A 段基坑同時進行噴錨支護施工、對樁的質量進行查驗、底板墊層、樁承臺、綁扎承臺鋼筋、對地板進行混凝土澆筑、綁扎壁筋、架模、進行壁砼澆筑。B段的施工程序首先按照A 段的施工程序重復一遍，然后接著頂板支模、綁扎頂板的鋼筋、最后就是頂板砼澆筑。
（二）深層攪拌樁施工
該地下室工程施工現場周邊是道路和樓房，施工用地較少，在這樣的情況下，一般不會采用格柵式深層攪拌樁作基坑支護，為了穩定土層課采取鉆兩排Φ800攪拌樁的方法，對于深層攪拌樁宜采用兩攪兩噴方法。
（三）基礎樁施工
該地下室工程施工現場的環境較為復雜，所以基礎樁的施工只能在原來的場地進行。該地下室的基礎樁選用了Φ800鉆孔樁，共62支，其中包括了單、雙、三樁承臺，所以現場施工人員要特別注意，不能出現Ⅲ類以上的不合格樁。為了盡可能的保障整個基坑支護的安全，應最大限度縮短地下施工周期。為了是樁的質量得到有效的保障，需嚴格按照相關的安全工程標準來進行鉆孔樁施工。
（四）基坑開挖
在上文的施工方案中提到了采取了分A、B段施工方式，逐斷開挖，每段應分為3個層次，并且注意開挖的深度要與噴錨支護鋼花管子的部位存在200mm的距離，杜絕出現開挖超長的情況，每次的開挖的長度28m最為適宜。與此同時，需要及時安排工程卡車將開挖的土方運出施工現場，以免影響周邊人們的生活和交通，開挖后根據事先設定的坡度進行精準修整，此時應由里至外的方向開挖。地下室南面基坑長度100m，周邊到處是居民小區，并且支護壁頂高與小區道路的存在不超過1m差距，地下室工程項目應安排相關安全技術人員實施全天侯的看護。
五、結束語
我國的經濟發展越來越快，城市規模也以非常快的速度擴大，人們對于地下室空間的利用范圍也越來越廣泛，對房屋建筑地下室的施工技術提出了更高的要求。論文對房屋建筑中地下室的施工技術研究較為淺顯，旨在拋磚引玉，希望能夠引起人們的對這方面的關注，促使房屋建筑地下室施工技術能不斷的完善。
參考文獻
[1] 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》（GB50202-2002）
[2] 《地下工程防水技術規范》（GB50108-2001）
