時間：2022-07-12 18:12:11
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇溫泉調(diào)查報告，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
京津冀熱門旅游地出爐
記者從剛剛召開的XX年天津旅游宣傳工作會上了解到，由天津市旅游局與南開大學(xué)共同完成的《XX年天津旅游客源市場調(diào)查報告》(以下簡稱報告)第一期已經(jīng)完成?！秷蟾妗丰槍Ρ本?、天津、石家莊、唐山、滄州、保定、廊坊、秦皇島8個城市，以調(diào)查問卷為途徑采集數(shù)據(jù)，通過定量研究方法，綜合運(yùn)用歷史分析、比較研究、綜合歸納等多種方法對天津以及周邊旅游市場進(jìn)行了科學(xué)的分析研究。
該調(diào)查在本地與近程客源市場共抽樣4995名居民，從4945名居民提供的有效反饋可知，在做家庭旅游計劃時，多為家庭第二代夫婦說了算。調(diào)查顯示，第二代夫婦決策占比超過六成，其中丈夫做決策的家庭比例略高于妻子。第一代(老人輩)和第三代(孩子輩)作為旅游決策人的比例分別接近兩成。
從調(diào)查中，記者看到雖然老人輩和孩子輩做決策的比例低于第二代夫婦，但是由于老年化趨勢與核心家庭數(shù)量龐大的社會結(jié)構(gòu)背景，老人、孩子的出游自主性在不斷提高。
2896名周邊城市居民所提供的周末家庭出游或購物游城市，涉及71個國內(nèi)城市以及26個外國目的地。調(diào)查結(jié)果顯示，在河北、北京居民偏好的前十名出游城市中，北京、天津、上海、石家莊、唐山、保定排在前列，其中北京、天津比例較高，分別占28.9%、19.6%，不難看出，天津緊隨北京已經(jīng)成為京津冀地帶重要的旅游城市。
外地游客來津愛吃海鮮
從4037份有效問卷中，可知周邊居民近一年內(nèi)到訪天津的比例為47%，而近一年內(nèi)不會計劃出游天津的居民比例為12%，這說明相當(dāng)一部分周邊居民對天津有很強(qiáng)的出游意愿，那么在外地人眼中，他們一年愿意來幾次天津?又喜歡天津哪里呢?
從583份有效反饋中，可知保定居民近一年出游天津的意愿高達(dá)45%，比起北京、廊坊、唐山等地，保定居民出游天津態(tài)度積極。石家莊居民在424份有效反饋中，近一年有出游天津意愿的僅為25%，有54%的石家莊居民希望更多了解天津出游信息后再做決策，持消極出游態(tài)度的石家莊居民高達(dá)21%。
從北京居民在天津的逗留時長上來看，近五成的北京居民選擇兩天一夜游，近三成的北京居民選擇三天兩夜游。保定居民在津逗留安排兩天一夜游較多，石家莊居民三天兩夜游較多。近程客源市場來天津排名前三的旅游活動是游景點(diǎn)、吃海鮮、濱海游，其綜合平均得分是5.5分、5.2分、5.1分。購物、聽相聲、逛都市、農(nóng)家樂、泡溫泉等也是外地游客來津游玩的重點(diǎn)。天津擁有濱海、海鮮等資源，海文化元素成為吸引周邊城市游客的熱門，海文化衍生的旅游產(chǎn)品比較打眼，成為外地游客爭相體驗的焦點(diǎn)。
此外，《報告》中顯示，周邊居民到天津旅游最熱衷的前十名景區(qū)包括：天津歡樂谷、五大道、古文化街、濱海航母主題公園、天津佛羅倫薩小鎮(zhèn)、天津之眼摩天輪、天津海昌極地海洋世界、米立方海世界、天津海河游船、天津熱帶植物觀光園。其中歡樂谷、五大道、古文化街、航母公園最受歡迎，分別占比35.9%、27.6%、25.8%、25%。從統(tǒng)計結(jié)果來看，排名靠前的最受歡迎景區(qū)多為主題性景點(diǎn)，游客多以主題性觀光活動為主。
對于近程客源市場到訪天津的原因方面，專程游要高于路過游。19.6%的周邊城市居民會在周末選擇來天津進(jìn)行休閑旅游或購物。此外，天津與北京作為華北地區(qū)的重要交通樞紐，過路游游客的比例也不小。
市民周末游青睞薊縣盤山
調(diào)查中，916名天津市民給出了有效回復(fù)，在過去一年中，61.5%的居民市內(nèi)家庭出游年度頻率為0至2次，其中2次多達(dá)30.2%。11%的家庭一年內(nèi)從未到家庭所在區(qū)縣以外的區(qū)域游玩，只有11.4%的家庭市內(nèi)出游頻次超過了5次。抽樣市民的市內(nèi)活動偏好排序是游景點(diǎn)、泡溫泉、吃海鮮、濱海游、農(nóng)家樂、購物、逛都市、聽相聲。本地游中多為周末家庭游、短途休閑游，因此觀光、水療、品美食等活動普遍受市民歡迎。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，最受本地市民喜愛的前十名景區(qū)依次是：薊縣盤山、佛羅倫薩小鎮(zhèn)、古文化街、天塔、歡樂谷、梨木臺、獨(dú)樂寺、黃崖關(guān)長城、周鄧紀(jì)念館、濱海航母主題公園。不難看出，主題性景點(diǎn)與自然風(fēng)景區(qū)最受天津市民喜愛。
“天價游”擋不住三亞置業(yè)熱潮
當(dāng)三亞“天價游”在全國范圍內(nèi)演變成一場大討論的同時，春節(jié)黃金周期間三亞游客人數(shù)以及旅游收入?yún)s依舊全線飄紅。據(jù)三亞市旅游委透露，2012年春節(jié)黃金周，三亞接待游客48.4萬人次，同比增長12.95%；旅游總收入33.2億元，較2011年增長70.35%。
而另據(jù)報道，1月23－29日（大年初一至初七）海南新建商品住宅成交272套，比2011年同期的396套下滑31.3%，僅有海口、三亞、瓊海及五指山四地達(dá)成網(wǎng)簽交易。而三亞市以255套新房交易量、均價26524.41元/平方米成為量價交易的最大贏家，占據(jù)海南整體樓市93.8%的交易量。在全國重點(diǎn)城市春節(jié)樓市一片冰凍的情況下，三亞無疑帶來更多驚喜，也足見“天價游”絲毫沒有影響到春節(jié)三亞樓市的火爆。
天價“游”三亞不如置業(yè)“住”三亞
盡管“天價游”讓三亞身處風(fēng)口浪尖，旅游度假環(huán)境備受指責(zé)，但三亞熱帶島嶼自然資源的稀缺性確是不爭的事實。明顯的淡旺季區(qū)分，對旅游業(yè)的良性健康發(fā)展提出了挑戰(zhàn)。春節(jié)黃金周短短7天的時間，全國48.4萬人涌進(jìn)小小的三亞市，可是三亞的社會資源和環(huán)境資源畢竟有限。
全球頂級的旅游勝地馬爾代夫，今年春節(jié)中國游客達(dá)到10%以上，大量前去旅游的國人為追求異國情調(diào)而相互躲避。游客多了，旅游品質(zhì)自然會相應(yīng)的打折扣。
對于熱愛三亞的人們來說，如何能享受這里獨(dú)特的資源，而又取得一個合理的性價比？“天價游三亞不如優(yōu)價置業(yè)住三亞”或許是一個不錯的選擇。在海南安第二個家，可隨時享受三亞最精髓的陽光沙灘，感受極度放松的度假之旅，最重要的是可以錯開旅游旺季，避開洶涌而來的游客，盡情享受空間充足的品質(zhì)旅游。
置業(yè)長住三亞這一觀點(diǎn)也得到網(wǎng)友們的認(rèn)可，在海南樂居的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查中，超過一半的網(wǎng)友有在三亞置業(yè)的計劃，他要么用來自住，要么用來孝敬父母，給父母養(yǎng)老度假，可見在三亞置業(yè)確是一個不錯的選擇。
調(diào)查
4成網(wǎng)友拒“裸婚” 認(rèn)為結(jié)婚須先有房
中國指數(shù)研究院、中國搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心近日“婚房”網(wǎng)絡(luò)調(diào)查報告。報告稱，中國內(nèi)地近四成受訪網(wǎng)友拒絕“裸婚”，80萬元人民幣以下總價的婚房價格為其心理選擇主流。
今年是個有雙春閏月的龍年，調(diào)查顯示，很多即將結(jié)婚的年輕人計劃在龍年生“龍寶寶”。47.6%的網(wǎng)友表示自己的婚期安排在一年內(nèi)，12.4%的網(wǎng)友選擇在半年內(nèi)，另有12%的網(wǎng)友計劃在最近3個月內(nèi)。報告稱，39.53%的網(wǎng)友認(rèn)為須有房才能結(jié)婚，也有34.39%的網(wǎng)友可接受先租房再買房。
而《中國婚博會產(chǎn)業(yè)調(diào)查中心普查報告》表示，2012年有近1000萬對新人結(jié)婚。據(jù)中國搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心網(wǎng)絡(luò)調(diào)查報告顯示，41.6%的網(wǎng)友表示在今年內(nèi)會購置婚房，但隨著現(xiàn)階段房價開始進(jìn)入下行通道，購房者對樓市的觀望氣氛濃厚，覺得房價下調(diào)空間還沒到自己的心理價位，也有40.8%的網(wǎng)友表示相信調(diào)控政策，房價會繼續(xù)走低，等等再出手。
調(diào)查針對“能夠接受的婚房總價范圍”結(jié)果顯示，58.75%的網(wǎng)友選擇在80萬元以下；23.11%的網(wǎng)友選擇價格范圍在80萬元至100萬元之間。
休假式治療風(fēng)靡網(wǎng)絡(luò)
海南等您來休假
每一個網(wǎng)絡(luò)詞匯的風(fēng)靡，背后都有一段故事。由重慶市政府新聞辦公室在其官方微博上的重慶市副市長王立軍正接受“休假式治療”的消息，讓“休假式治療”成為網(wǎng)友各種調(diào)侃的潮流用語。而說到“休假式治療”，還有比海南更好的地方嗎？這里有椰風(fēng)海浪、蔚藍(lán)的天空和潔白的沙灘，當(dāng)北國進(jìn)入寒冬，這里依舊是迷人的夏天。要“休假式治療”，請來海南島！
雅居樂•清水灣
推薦理由：12公里海灘，走在上面腳下會發(fā)出“咯吱咯吱”銀鈴般清脆的“唱歌聲”。在清水灣，每一顆沙粒，都是一個美妙的音符，這里被譽(yù)為“會唱歌的沙灘”。目前世界上只有3個地方的沙灘會有如此奇異的特質(zhì)：一處是美國夏威夷海灘，一處是澳洲的黃金海岸，還有一處就是中國海南的清水灣。
項目價格：洋房均價20000元/平米，歐式別墅750萬元/套
最新動態(tài)：目前在推77平米和98平米的酒店式公寓，蔚藍(lán)高爾夫組團(tuán)的別墅和洋房，以及碧海帆影組團(tuán)的洋房和別墅。洋房均價20000元/平米，別墅40000元/平米，帶裝修；酒店式公寓均價28000元/平米，帶4000元/平米裝修，做到真正的拎包入住?，F(xiàn)推優(yōu)惠政策：蔚藍(lán)高爾夫組團(tuán)8.9折，瀚海銀灘酒店式公寓8.8折，歐式別墅8.6折。
海航國際廣場
推薦理由：海航國際廣場地處?？诮鹑谏藤Q(mào)核心區(qū)域，位于城市樞紐濱海大道與世貿(mào)東路交匯處，是海島建設(shè)集團(tuán)傾力打造的?？谑械貥?biāo)級城市綜合體項目。項目規(guī)劃用地約2.2萬平米，總建筑面積約21萬平米，物業(yè)形態(tài)涵蓋五星級酒店（希爾頓酒店）、5A級寫字樓、高檔酒店式公寓、時尚購物中心和高端商務(wù)休閑會所。
項目價格：起價18000元/平米
最新動態(tài)：海航國際廣場 1-3居室精裝房源在售，起價18000元/平米，買一套送一套，即購買A棟110-140平米送B棟46平米房源。
美錦熙海
推薦理由：位置優(yōu)越，位于風(fēng)景優(yōu)美的西海岸，擁有600米私屬海灘，稀缺一線海景。設(shè)計精良，集酒店、公寓、別墅于一身，景觀是包括溫泉海水泳池、SPA、水上花園及海灘浴場和Bar為一體的五星級都市海岸溫泉度假村。
項目價格：起價16500元/平米
最新動態(tài)：預(yù)付5萬元可享受公開發(fā)售折扣基礎(chǔ)上兩個點(diǎn)的優(yōu)惠。一期外立面已經(jīng)做好，現(xiàn)在做小區(qū)的內(nèi)部配套，目前公開認(rèn)購中，主推1居室，戶型大小在56－70平米，全款9.8折，按揭9.9折。
首創(chuàng)芭蕾雨逸景
推薦理由：項目占地1500畝，位于萬寧蓮花村，緊鄰興隆旅游度假區(qū)、神州半島旅游度假區(qū)、日月灣等豐富旅游資源。居住環(huán)境絕佳，獨(dú)特的東南亞園林景觀，配合海南的熱帶休閑風(fēng)格。
項目價格：洋房均價9000元/平米
最新動態(tài)：首創(chuàng)芭蕾雨逸景于2010年3月1日開工建設(shè)，物業(yè)類型有小高層公寓、多層花園洋房、別墅等。項目精裝交房，洋房精裝標(biāo)準(zhǔn)1500元/平米，別墅精裝標(biāo)準(zhǔn)3000元/平米。
海南之心二期彼岸
推薦理由：項目位于新埠島，暢享城市核心區(qū)位價值。建筑風(fēng)格融合熱帶海島特色，展現(xiàn)出獨(dú)特的新東南亞風(fēng)格，擁享海南之心一期示范區(qū)高端配套。東南亞風(fēng)格，一島雙灣，依江望海。
《中國青年報》社會調(diào)查中心進(jìn)行的一項調(diào)查發(fā)現(xiàn)，79.8%的受訪者表示一直在關(guān)注“以房養(yǎng)老”的相關(guān)新聞，93.4%的受訪者認(rèn)為“以房養(yǎng)老”不能代替政府養(yǎng)老，85.0%的受訪者選擇把房子留給子女，僅8.8%的受訪者選擇把房子抵押給金融機(jī)構(gòu)。
與之大相徑庭的統(tǒng)計結(jié)果是，上海市統(tǒng)計局日前公布的《本市城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老意向調(diào)查報告》顯示，逾七成受訪者贊同“以房養(yǎng)老”。
一時間，“以房養(yǎng)老”到底靠不靠譜，應(yīng)該支持還是反對，成為一場輿論混戰(zhàn)。
實際上，“以房養(yǎng)老”并不是一個新鮮概念。國外早有成熟經(jīng)驗，國內(nèi)近年也不乏探索和嘗試。
“以房養(yǎng)老”也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。老人去世后，住房歸銀行或保險公司所有。這種養(yǎng)老方式在一些國家被視為完善養(yǎng)老保障機(jī)制的一項重要補(bǔ)充。
2003年，時任中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)總裁的孟曉蘇在國內(nèi)首次提出“以房養(yǎng)老”。此后，孟曉蘇身份變更為幸福人壽保險股份有限公司董事長，“以房養(yǎng)老”更被其不遺余力地倡導(dǎo)。
2005年，南京市曾先于全國創(chuàng)生過一個“以房養(yǎng)老”的項目模型——湯山溫泉留園老年公寓。這個項目提出，對南京市擁有60平方米以上產(chǎn)權(quán)房、年滿60歲以上的孤殘老人，健康狀況不論，自愿將其房產(chǎn)抵押，經(jīng)公證后入住老年公寓，以后終身免交一切費(fèi)用，待老人去世，房屋產(chǎn)權(quán)歸養(yǎng)老院所有。
此舉“開創(chuàng)了以房養(yǎng)老的南京模式”，但卻并不成功。因公司合伙人發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，養(yǎng)老公寓無法再續(xù)經(jīng)營，已經(jīng)入住的老人全部被搬了出去。
后來，有研究者發(fā)現(xiàn)，以房養(yǎng)老其實并不是一項單純的住房制度設(shè)計，本質(zhì)上，它更是一種金融和保險領(lǐng)域的服務(wù)創(chuàng)新。
2011年，中信銀行開始涉足“養(yǎng)老按揭”業(yè)務(wù)，即以房產(chǎn)抵押的方式，向借款人發(fā)放養(yǎng)老貸款。借款人擁有兩套或以上自有住房，且身體健康良好，并提供該行認(rèn)可的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的體檢報告，即可申請最長為10年的貸款。
然而，這項業(yè)務(wù)推出多時，成交案例幾乎為零。
近年來，對“以房養(yǎng)老”鼓噪最多的，當(dāng)屬各類保險公司。由于保險資金涉足房地產(chǎn)開發(fā)尚有諸多政策門禁，“以房養(yǎng)老”遂成了暗度陳倉的通關(guān)文牒。一些險資以“養(yǎng)老”為名“忽悠”地方政府，博取優(yōu)惠政策，大肆圈地，再通過房地產(chǎn)開發(fā)和土地增值獲取收益。
當(dāng)然，“養(yǎng)老”仍然是一些房地產(chǎn)項目頗受青睞的促銷噱頭，但是類似上述南京“以房養(yǎng)老”模式的項目卻很少再出現(xiàn)，原因是，若動真格，開發(fā)商絕玩兒不起。
綜上所述，目前國內(nèi)的諸多所謂“以房養(yǎng)老”，實際上仍是一些人的“借題發(fā)揮”——房地產(chǎn)項目僅是以此作為銷售賣點(diǎn)，或體現(xiàn)項目定位的差異和創(chuàng)新；銀行希望借此開發(fā)一種新的信貸產(chǎn)品，繼續(xù)“賣”錢；而保險公司倡導(dǎo)“以房養(yǎng)老”的根源動機(jī)，則是培育新市場、開發(fā)新客群、兜售新的險種。
關(guān)鍵詞：溫泉旅游經(jīng)濟(jì) 城郊房地產(chǎn) 協(xié)調(diào)發(fā)展
溫泉地素有宿城的說法（王艷平、孫巧耘、傅軼，2007），溫泉旅游是商家集中之地，為了滿足旅游需求，一般會大規(guī)模的興建各種娛樂設(shè)施、服務(wù)設(shè)施。有研究表明，無論是城市中心的溫泉還是遠(yuǎn)郊的溫泉都會吸引洗浴、住宿、餐飲等消費(fèi)（王艷平，2009），這就表明溫泉旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展離不開房地產(chǎn)的支持，但大量的溫泉分布在城郊地區(qū)，這些地方區(qū)位優(yōu)勢不明顯，房地產(chǎn)發(fā)展面臨一定的挑戰(zhàn)，如何推動溫泉旅游經(jīng)濟(jì)與城郊房地產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展便成為一個值得探討的課題。
溫泉旅游經(jīng)濟(jì)對城郊房地產(chǎn)發(fā)展的影響
（一）溫泉旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展有利于帶動房地產(chǎn)行業(yè)投資
溫泉旅游地具有重要的經(jīng)濟(jì)價值已經(jīng)為世人所認(rèn)識，“中國溫泉之城”――廣東省清遠(yuǎn)市2012年旅游總收入達(dá)到178.71億元，有29家企業(yè)主要依托溫泉資源運(yùn)營，這些企業(yè)接待游客總數(shù)達(dá)到686.57萬人次，清遠(yuǎn)市溫泉旅游總收入達(dá)到59.57億元，溫泉旅游帶來的人流、物質(zhì)流勢必形成吸引大量的外部資金匯聚，包括房地產(chǎn)行業(yè)投資，從而為城郊房地產(chǎn)的發(fā)展提供資金支持。以首屆中國旅游投資洽談會溫泉項目招商情況來看，投資額度最大的項目達(dá)到30億元（北京國際體育運(yùn)動培訓(xùn)、溫泉度假休閑中心），投資上十億的項目包括天津東麗湖溫泉度假區(qū)、重慶南溫泉核心景區(qū)等項目，由此可見，溫泉旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對外部資本吸引力較大，能夠為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展提供支持（溫尚錕、閆弘文、趙志英，2013）。
（二）溫泉旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展有利于提升房地產(chǎn)價值
溫泉旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅本身會成為一個重要的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，而且會帶來土地、房產(chǎn)及基礎(chǔ)設(shè)施等要素的普遍升值，這主要是由于溫泉不僅會成為一個重要的消費(fèi)項目，而且溫泉會成為一張“名片”，成為宣傳地方特色，提升地方形象的重要渠道，從而拉動房地產(chǎn)價值增值，我國香港便是靠“商”成為國際大都市的典范。以海南萬寧釣魚臺山水溫泉度假區(qū)為例，截止到2014年3月，該地區(qū)在售住宅項目達(dá)29個，其均價為9600元/平米，但度假區(qū)的房價卻達(dá)到18000元/平米左右，溫泉旅游帶來的房地產(chǎn)價值增值由此可見一斑。實際上，由于溫泉旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不僅會帶來大量的人流、物流，從而增加了人們對房價上升的預(yù)期，同時，部分社會公眾特別是有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的社會公眾期望享受溫泉帶來的便利，因而會增加房地產(chǎn)的需求，這將有效地拉動房地產(chǎn)價值增值。這一過程中，郊區(qū)房地產(chǎn)的非理性消費(fèi)將發(fā)生重要的作用，即由于消費(fèi)者甚至于政府部門、企業(yè)等主體市場信息的不充分，不能全面、客觀地確定溫泉旅游區(qū)域房產(chǎn)價格，從而有可能進(jìn)一步推動房地產(chǎn)價格上漲（劉鐵軍，2007）。
（三）溫泉旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展有利于促進(jìn)房地產(chǎn)銷售
房地產(chǎn)行業(yè)特別是城郊房地產(chǎn)如何提高周轉(zhuǎn)率，加快產(chǎn)品銷售是一個重要的課題，特別是，當(dāng)前我國房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷深入調(diào)整期，房地產(chǎn)庫存大，銷售壓力大。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，截至 2013 年 11 月，一線城市、二線城市、三線城市可售面積平均出清周期分別為9個月、10個月和37個月，可見二、三線城市、城郊的房地產(chǎn)銷售不容樂觀（梁倩、齊健，2014）。而溫泉旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不僅會帶來大量的游客并吸引部分有購房需求游客，而且游客會將溫泉旅游所在地的房產(chǎn)信息傳遞給周邊的人，并進(jìn)而激發(fā)市場需求，促進(jìn)房地產(chǎn)銷售。特別是，對于非剛性需求主體即房地產(chǎn)投資主體而言，如果其預(yù)期溫泉旅游發(fā)展?jié)摿Υ?，未來該郊區(qū)房地產(chǎn)前景看好，則會通過團(tuán)購等方式投資于該地，進(jìn)而拉動房地產(chǎn)銷售（劉鐵軍，2007）。
城郊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對溫泉旅游經(jīng)濟(jì)的作用
溫泉旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與繁榮需要眾多的條件，包括商業(yè)、住宅、工業(yè)地產(chǎn)的支持，特別是，現(xiàn)代溫泉旅游經(jīng)濟(jì)多以度假村（區(qū)）的形勢出現(xiàn)，這一區(qū)域內(nèi)部生產(chǎn)生活設(shè)施要配套，要能夠滿足游客吃、住、玩等方面的需求，只有這樣才能吸引游客、留住游客，才能真正達(dá)到發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的目標(biāo)，而這無不需要發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)。此外，由于房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)聯(lián)度大，拉動作用明顯，因而會促進(jìn)旅游經(jīng)濟(jì)的繁榮。
（一）溫泉旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要商業(yè)地產(chǎn)支撐
溫泉旅游經(jīng)濟(jì)需要各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營用途的商業(yè)地產(chǎn)的支持，研究表明，旅游核心區(qū)已呈現(xiàn)嚴(yán)重旅游商業(yè)化的現(xiàn)象，旅游購物設(shè)施（地產(chǎn)）中，越是核心區(qū)域商業(yè)越豐富，支持購物的地產(chǎn)也越多，餐飲和住宿反而偏少，而在核心區(qū)域的則會大量布局餐飲、住宿等商業(yè)地產(chǎn)（徐靜，2013），從這種研究來看，溫泉旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對商業(yè)地產(chǎn)的需求表現(xiàn)在兩個方面：一方面是溫泉消費(fèi)本身的需求，如溫泉休閑等，這類地產(chǎn)為消費(fèi)提供了場所，特別是當(dāng)前一些能夠提供綜合的溫泉酒店，其規(guī)模龐大，需要大房地產(chǎn)項目進(jìn)行配套。另一方面是溫泉旅游相關(guān)的需求，包括購物等帶來需求，這類地產(chǎn)是必不可少的。實際上，在溫泉旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，這類地產(chǎn)是增值速度最快、市場前景最為廣闊的地產(chǎn)，并且這種地產(chǎn)一般以“購物一條街”等形式存在，需要大量的投資才能建設(shè)開發(fā)完畢，因而需要經(jīng)過政府部門的嚴(yán)格審批并規(guī)劃才能開工建設(shè)，但盈利空間也較大。
（二）溫泉旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要住宅地產(chǎn)支撐
溫泉旅游相比較于其他旅游具有一定的特殊性，表現(xiàn)在溫泉旅游不僅要讓游客看到溫泉，體驗溫泉的文化，同時還要親身體驗溫泉水，享受溫泉所帶來的健身等享受，并且這是一種長期性的活動，不能簡單的一次性的享受就終止，因而會形成強(qiáng)大的住宅地產(chǎn)需求。特別是，隨著溫泉旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，旅游區(qū)域會產(chǎn)生大量的就業(yè)崗位，大量勞動力進(jìn)入并長期性的停留在這一區(qū)域，UNWTO的研究結(jié)果表明，旅游業(yè)每增加1個就業(yè)崗位，就可帶動相關(guān)行業(yè)增加4.2個就業(yè)機(jī)會，因此，溫泉旅游將帶動大量的勞動力就業(yè)，這些人員會產(chǎn)生住宿等方面的需求，這就需要有住宅地產(chǎn)來支撐。按照北京大學(xué)的《中國民生發(fā)展報告2013》標(biāo)準(zhǔn)，全國家庭平均住房面積、人均住房面積分別為100、30平米，因此，每增加1個就業(yè)崗位就相當(dāng)于共有5.2個人就業(yè)，會產(chǎn)生156平米的住房需求。由此可見，如果溫泉旅游經(jīng)濟(jì)繁榮，則必然會帶來相當(dāng)?shù)淖≌枨蟆?/p>
（三）溫泉旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要工業(yè)地產(chǎn)支撐
溫泉旅游發(fā)展到一定階段后將面臨提質(zhì)的需要，化學(xué)制品、香料、精油等工業(yè)品將會被廣泛地應(yīng)用，奶浴、茶浴、葡萄酒浴甚至咖喱浴等產(chǎn)品也將更為流行，這些產(chǎn)品需求的增大將吸引相關(guān)企業(yè)的入駐，如果規(guī)劃科學(xué)合理，本地資源優(yōu)勢明顯，甚至可能在某一細(xì)分領(lǐng)域形成完善的產(chǎn)業(yè)鏈條，這就需要大量工業(yè)地產(chǎn)的支持。特別是，由于這些工業(yè)產(chǎn)品并不需要大規(guī)模的廠房，更多的是對科學(xué)研究等的需求，因而政府部門可以利用城郊土地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房，并以出租等方式提供給相關(guān)的企業(yè)。
（四）城郊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的其他作用
溫泉旅游經(jīng)濟(jì)是一個綜合體系，必須有相互聯(lián)系的行業(yè)作為支撐，特別是，各地在發(fā)展溫泉旅游的過程中還會依托地方資源積極開拓其他的旅游產(chǎn)品，如宗教旅游、文化休閑旅游等項目，以此提升旅游品質(zhì)，如山東省夏津生態(tài)旅游區(qū)就以溫泉旅游為主導(dǎo)，配套打造了以休閑旅游與為內(nèi)容的文化旅游項目，以椹文化為內(nèi)容的（生產(chǎn)類）主題旅游項目，形成了較為完善的產(chǎn)業(yè)鏈條。而這種產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都必須有房地產(chǎn)業(yè)的支持，此外，房地產(chǎn)行業(yè)作為一個與其他行業(yè)關(guān)聯(lián)度大、牽涉面廣的產(chǎn)業(yè)，與旅游相關(guān)的包括房地產(chǎn)布局、房地產(chǎn)項目勘察與設(shè)計，此外，還包括房地產(chǎn)項目的整體運(yùn)營，特別是溫泉旅游相關(guān)產(chǎn)品展示、批發(fā)經(jīng)營等，這都表明溫泉旅游經(jīng)濟(jì)要發(fā)展必須有房地產(chǎn)作為支撐。
推動溫泉旅游經(jīng)濟(jì)與城郊房地產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展的思考
《山東溫泉旅游消費(fèi)體驗活動調(diào)查報告》資料顯示，我國溫泉旅游地產(chǎn)建設(shè)中存在較大的問題，表現(xiàn)在溫泉地產(chǎn)開發(fā)前期為占據(jù)先機(jī)，特別是為占據(jù)溫泉旅游核心板塊，大量的房地產(chǎn)企業(yè)一哄而上“圈地”，盡可能多地?fù)屨纪恋?，而這一過程由于溫泉多處于相對偏遠(yuǎn)的郊區(qū)，地方政府為吸引投資商掀起建設(shè)熱潮，往往采取寬容甚至支持的態(tài)度對待這種行為。在房地產(chǎn)開發(fā)過程中存在規(guī)劃設(shè)計不科學(xué)等問題，部分地產(chǎn)項目內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，如殘疾人設(shè)施不健全等，交通等配套設(shè)施不健全。房地產(chǎn)項目建成后則存在后續(xù)開發(fā)利用不足等問題，如物業(yè)管理配套不完善等，因此，推動溫泉旅游經(jīng)濟(jì)與城郊地產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展需要有針對性地破除這些問題。
（一）樹立正確的溫泉旅游地產(chǎn)理念
要堅決破除在溫泉旅游區(qū)建設(shè)房地產(chǎn)就是溫泉旅游地產(chǎn)的思想，而要從溫泉旅游文化出發(fā)，融旅游、休閑、度假、居住為一體，這種房地產(chǎn)項目的特點(diǎn)在于溫泉、旅游、房地產(chǎn)三者緊密結(jié)合，基于此，在房地產(chǎn)項目的選址上要突出溫泉這一主題，雖然可以與溫泉所在地有一定的距離，但是不能過于遙遠(yuǎn)，要能夠感受到溫泉的氣息，在溫泉的輻射范圍內(nèi)；在房地產(chǎn)項目設(shè)計中要包含溫泉元素，如在房地產(chǎn)外觀上能夠讓人聯(lián)想到溫泉，在房地產(chǎn)項目文化、房地產(chǎn)項目經(jīng)營中能夠與溫泉旅游保持密切的聯(lián)系，只有這樣才能真正做到溫泉旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展與房地產(chǎn)項目關(guān)聯(lián)度大。
（二）明確目標(biāo)對象科學(xué)確定不同開發(fā)項目
溫泉地產(chǎn)項目可以分為不同的類型，因此，在開發(fā)過程中必須明確目標(biāo)對象，如果以商戶為目標(biāo)則開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，如果以住宅為主則開發(fā)商品房，如果以工業(yè)品加工為主則開發(fā)工業(yè)地產(chǎn)，通過明確這種細(xì)分目標(biāo)確定房地產(chǎn)開發(fā)模式。在這一過程中，房地產(chǎn)項目開發(fā)者要做好三大工作，即做好市場調(diào)研，充分了解溫泉所在地房地產(chǎn)供給和需求情況，了解各類房地產(chǎn)項目開發(fā)、布局情況，在市場調(diào)研的基礎(chǔ)上明確哪一類市場還有較大的市場容量，還具有較大的市場空間；結(jié)合自身的優(yōu)勢合理選擇開發(fā)項目，一般而言，房地產(chǎn)企業(yè)本身在工業(yè)地產(chǎn)、住宅項目、商業(yè)地產(chǎn)方面各有所長，房地產(chǎn)企業(yè)要結(jié)合自身的優(yōu)勢明確開發(fā)模式，控制項目風(fēng)險。
（三）科學(xué)規(guī)劃并推動郊區(qū)房地產(chǎn)建設(shè)
作為城郊的房地產(chǎn)項目，其開發(fā)將面臨資金等方面的壓力，即使利用溫泉旅游等概念來吸引外部投資，也必須通過科學(xué)的規(guī)劃才能達(dá)到開發(fā)的目標(biāo)（封季媛、王寧，2013）。在實際操作中，要搞好房地產(chǎn)項目空間布局，要針對工業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)以及商業(yè)地產(chǎn)對溫泉旅游的需求不同，以及城郊所處區(qū)域的道路規(guī)劃科學(xué)的布局房地產(chǎn)項目，達(dá)到既方便又集約的目標(biāo)，集約即要推動同一類型用地特別是工業(yè)用地相對集中，對于溫泉核心區(qū)域要提高投入強(qiáng)度保障土地得到充分開發(fā)；要做好房地產(chǎn)項目配套規(guī)劃，包括交通規(guī)劃、綠化規(guī)劃、生活配套規(guī)劃，通過這些配套設(shè)施的完善提升房地產(chǎn)項目的價值，促進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售（黃翔、代鶴鋒、袁凈，2011）。
（四）注重后期經(jīng)營開發(fā)
提高持續(xù)經(jīng)營能力。溫泉旅游地產(chǎn)更重要的在于后續(xù)的開發(fā)與經(jīng)營，而不能“賺了錢就走”，因此，在房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)過程中，要選擇合適的物業(yè)等管理單位，提高房地產(chǎn)項目的經(jīng)營管理水平。此外，在運(yùn)行過程中，要根據(jù)市場發(fā)展的需要，不斷提供新的服務(wù)，如針對殘疾人的需求改進(jìn)一些基礎(chǔ)設(shè)施，針對療養(yǎng)需求建設(shè)一些公寓型住宅等。
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2011年10月,通過在天水和西安景區(qū)隨機(jī)發(fā)放問卷的方式進(jìn)行了調(diào)查,共發(fā)放問卷180份,天水周邊景區(qū)發(fā)放110份,回收有效問卷97份,回收率為90%;在西安市景區(qū)發(fā)放問卷共70份,回收有效問卷共59份,回收率86%。問卷有效性統(tǒng)計如下表1所示。
2問卷匯總及數(shù)據(jù)分析
通過Spss統(tǒng)計軟件分析問卷調(diào)查的結(jié)果,得出了以下結(jié)論:(1)消費(fèi)傾向:中短線游客是天水旅游市場的主體在天水本地問卷調(diào)查中,超過六成的人喜歡短途旅行,在外地的問卷中,這個比重更大,比例占到了81.3%。由此可見,大多數(shù)人都喜歡短途游。通過問卷也可以分析出,喜歡短途旅游的原因主要是假期時間短、不累、方便、省錢等。選擇短途游最重要的因素中安全排在首位45.6%,交通32.2%,價格是目標(biāo)消費(fèi)者依次考慮因素。(2)游客的構(gòu)成:以周邊城市為主。在游客的構(gòu)成方面,分析天水本地的調(diào)查問卷發(fā)現(xiàn),愿意在本地附近旅游的人數(shù)達(dá)61人,占62.9%,在外地的調(diào)查問卷中,這個比例占55.9%,綜合來看,游客的構(gòu)成以周邊的城市為主。(3)旅游動機(jī):大多數(shù)旅游以休閑為目的。以休閑為出行目的的占最多,為38人;其次為觀光為目的,占34人;兼具觀光和旅游的有2人,而回答說不上的僅有20人,可見大多數(shù)人旅游休閑為目的。(4)出游類型以及具體時間和支出:以家庭旅游的居多。經(jīng)常家庭出游的占到36.2%,偶爾家庭式出游的占到28.7%。出游的季節(jié)集中在春夏季節(jié),夏季是旺季出游比率在32.8%,春季出游在29.3。游客普遍愿意花費(fèi)在單次旅游的支出的平均數(shù)是2010元。(5)影響旅游決策的因素:本地游客對交通現(xiàn)狀的滿意程度滿意的占到39.6%,比較滿意的占到35%、說明天水的交通本身是旅游的一大核心吸引力。交通和旅游決策之間的關(guān)系,交通是旅行決策的重要因素重要占到36.5%,比較重要的31.3%外地問卷中“從朋友那里了解天水”的占到34%這個比重大于從“媒體了解”的比例19%。調(diào)研分析表明:區(qū)域交通便捷促進(jìn)城市發(fā)展,面對天水區(qū)域交通新形勢,不斷跟進(jìn)消費(fèi)者實際需求,研究消費(fèi)心理與消費(fèi)行為變化,根據(jù)調(diào)查報告結(jié)果,建議將天水游客消費(fèi)群體分為三個層次,具體的消費(fèi)群體按照地域半徑和旅游目的及旅游類型可以做以下分類。如下表2所示。
3天水旅游市場SWOT方法分析
如果要對旅游市場進(jìn)行戰(zhàn)略地位,需要將市場調(diào)研分析結(jié)果與天水旅游市場的現(xiàn)狀及環(huán)境進(jìn)行分析。下面進(jìn)行SWOT方法分析,如表3所示。根據(jù)SWOT分析方法,結(jié)合spss統(tǒng)計軟件分析,結(jié)果如下:
(1)優(yōu)勢
旅游產(chǎn)品的品牌化營銷目標(biāo)明確,5大品牌尋根祭祖游、名城古韻游、百里石窟藝術(shù)走廊游、隴上江南游、溫泉康體游均有一定基礎(chǔ)。網(wǎng)絡(luò)營銷平臺逐步完善,“天水旅游網(wǎng)”tianshuitrav-el.com,關(guān)中天水經(jīng)濟(jì)區(qū)旅游聯(lián)盟網(wǎng)gttu.org實現(xiàn)了基本的信息服務(wù)。旅游業(yè)綜合銷售收入穩(wěn)步上升;2012年春節(jié)黃金周期間,全市共接待游客46.2萬人次,實現(xiàn)旅游綜合收入2.5億元,同比分別增長20.6%和21%,2012年中秋國慶雙節(jié)"期間麥積區(qū)旅游總收入約2。3億,同比增長27.9%和28.1%;通過訪談和問卷顯示游客對天水地區(qū)交通及食宿較為滿意。
(2)劣勢
缺乏大型的休閑旅游項目和相應(yīng)服務(wù)設(shè)施,針對休閑游和自駕游的旅游項目、服務(wù)項目較少,已有品牌但缺乏吸引力。旅游產(chǎn)品亟待豐富,旅游線路的設(shè)計缺乏有效的目標(biāo)市場細(xì)分和客戶分析,線路提供的一級旅游產(chǎn)品,不能針對性的滿足客戶的個性化需求。旅游商品的開發(fā)產(chǎn)業(yè)鏈不完整,購物便利程度不夠;旅游企業(yè)的經(jīng)營思路有瓶頸,建立旅游品牌之后缺乏對消費(fèi)者的調(diào)研。對旅游產(chǎn)品的宣傳未達(dá)到有效溝通和整體營銷,推廣平臺,趕集等推廣缺乏深度持續(xù)性合作,團(tuán)購市場并未啟動。旅游營銷渠道亟待改善,旅游商品銷售渠道缺乏市場化運(yùn)作,包括鄉(xiāng)村旅游,農(nóng)家樂服務(wù)的渠道欠缺,缺乏有效的營銷策略,缺乏事件營銷、植入式營銷等。
(3)機(jī)會
關(guān)中-天水經(jīng)濟(jì)區(qū)旅游聯(lián)盟的成立帶來全局營銷機(jī)遇,從旅游聯(lián)盟的建立到天水參與的攜手世園會21城市聯(lián)合優(yōu)惠推廣,“關(guān)中-天水經(jīng)濟(jì)區(qū)旅游聯(lián)盟一卡通”等活動,達(dá)到優(yōu)勢互補(bǔ)資源共享的目的。政府高度重視旅游業(yè)的發(fā)展,2010年天水市出臺的《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的實施意見》,打造“全球華人尋根祭祖圣地”旅游品牌,包括網(wǎng)絡(luò)推廣和農(nóng)家樂鄉(xiāng)村旅游的建設(shè)都做了詳細(xì)的部署,休閑旅游投資以5.37億元的麥積馬跑泉公園改造工程項目為標(biāo)志。交通規(guī)劃已初具雛形,輻射帶動作用明顯發(fā)揮,天水地區(qū)交通規(guī)劃隨著天定和天寶的開通已經(jīng)初具雛形,正在建設(shè)中的市區(qū)高速過境段和二級公路以及鐵路的建設(shè)都將給旅游業(yè)帶來更多新的客源和發(fā)展。散客、家庭自駕游成為新寵,據(jù)主要景區(qū)現(xiàn)場統(tǒng)計,自駕游構(gòu)成中親朋好友相約、家庭舉家出游、俱樂部形式的散客是游客的主體,占到游客的60%以上。2012年兩節(jié)兩相連,自助自駕游、探親訪友游、度假休閑游、宗教朝覲游等各種類型的旅游持續(xù)升溫。
(4)威脅
天寶、天定過境段通車后,減少自駕游客戶進(jìn)入天水市區(qū)的機(jī)會。天寶天定在天水過境段修好之后游客可以暢通的不用經(jīng)過天水市區(qū)就可以到達(dá)目的地,這樣減少了一定數(shù)量的游客到天水停留的機(jī)會。資源相似性程度高,差異化營銷難,天水周邊地區(qū)旅游資源的相似度高,氣候類似,寶雞,漢中,西安的秦文化,三國文化,仰韶文化,祭祖文化等內(nèi)容景點(diǎn)文化背景相同,自然風(fēng)光差異小是目前差異化營銷的主要困難。旅游市場競爭激烈,在關(guān)中一天水經(jīng)濟(jì)區(qū)的背景之下,旅游資源存在相似性,天水市在旅游投入上、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游開發(fā)理念等方面都和周邊城市有差距,交通區(qū)位上比不上因路而生的寶雞,文化資源無法和擁有世界奇跡之一“兵馬俑”的西安相抗衡,在宣傳和營銷上的手段上與發(fā)展比較成熟的經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)陜西城市相比競爭力明顯不足。
關(guān)鍵詞：水庫；水環(huán)境保護(hù)；難題；解決對策
中圖分類號：TV697.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
Abstract: The shortage of water resources has become the main bottleneck of capital economic development. Rivers are dry, there is water all dirty. I think the water source protection should be from the engineering protection to the legal system to protect the transformation, improve the existing water law system, to increase penalties, clear subject of law enforcement, to the destruction and pollution of water environment in the behavior of a given strike. Protection of water resources is not only the responsibility of the Department of plumbing, but the entire social responsibility, to achieve the harmony between human and water is the symbol of the progress of social development and.
Key words: Reservoir；Water environment protection；Difficult problem；Countermeasures
1 水庫概況
1.1 水庫運(yùn)行情況
懷柔水庫始建于1958年，當(dāng)年7月實現(xiàn)攔洪蓄水，是一座防洪、灌溉、供水于一體的大型水利樞紐。經(jīng)多次改建后，現(xiàn)屬大Ⅱ型水庫標(biāo)準(zhǔn)，總庫容達(dá)到1.44億m3，最大下泄流量3036 m3/s。水利樞紐包括一座主壩、四座副壩、一座進(jìn)水閘、一座輸水閘、一座防洪閘、兩座溢洪道、一座輸水隧洞設(shè)進(jìn)出口閘各一座和一座非常溢洪道。
據(jù)統(tǒng)計，自建庫以來，曾發(fā)生大于300 m3/s流量的洪峰11次，大于500 m3/s流量的洪峰2次，大于3000 m3/s流量的洪峰1次。1972年汛期出現(xiàn)了懷柔水庫建庫以來最大的一次洪峰流量達(dá)3860 m3/s，超過了當(dāng)時水庫設(shè)計百年一遇洪峰流量的標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過懷柔水庫攔蓄，下泄流量僅為312 m3/s，使下游水庫未發(fā)生洪澇災(zāi)害，對下游人民群眾生命財產(chǎn)安全起到了很好的保護(hù)作用，水庫的防洪效益非常顯著。
根據(jù)水文總站水質(zhì)監(jiān)測部門提供的水質(zhì)監(jiān)測數(shù)據(jù)表明，水庫上游及懷柔水庫水質(zhì)總體評價符合II類飲用水水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，個別月份出現(xiàn)了總磷、總氮接近指標(biāo)值或指標(biāo)超標(biāo)的現(xiàn)象，兩河仍在不斷為懷柔水庫輸入氮磷等營養(yǎng)物資。水庫營養(yǎng)水平和富營養(yǎng)化表現(xiàn)為中營養(yǎng)，必須加強(qiáng)懷柔水庫懷柔水庫水環(huán)境保護(hù)工作，保證水體不再受持續(xù)污染。
1.2 懷柔水庫的地位和作用
懷柔水庫是北京市四座大型水庫之一，總庫容1.44億立方米。五十年來，懷柔水庫在防洪、供水、生態(tài)方面發(fā)揮著重要作用，為北京經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展起到了至關(guān)重要的作用，隨著南水北調(diào)工程的建成，在水資源配置上仍將起著非常重要的作用。
在南水北調(diào)工程中，密云水庫將作為北京的主要調(diào)蓄工程。將南水北調(diào)多余來水調(diào)往密云水庫，加強(qiáng)北京的水資源戰(zhàn)略儲備，使密云水庫與南水北調(diào)豐枯相濟(jì)，保證北京的用水安全。
而在南水北調(diào)來水調(diào)入密云水庫調(diào)蓄規(guī)劃方案中，懷柔水庫將作為極其重要的中間調(diào)節(jié)庫。即由團(tuán)城湖通過京密引水渠反向輸水、分級加壓至懷柔水庫，再由懷柔水庫通過新建管線加壓至密云水庫。懷柔水庫在北京市未來的供水系統(tǒng)中，仍將扮演重要的角色，發(fā)揮其無可替代的作用，但對水庫的管理工作也提出了更高的要求。
2 水庫管理工作中存在的主要問題
2.1 水環(huán)境保護(hù)方面
2.1.1 土地確權(quán)工作未完成
懷柔水庫未確權(quán)，原因主要是征地補(bǔ)償問題。根據(jù)懷柔縣計委1962年統(tǒng)計，懷柔水庫征地18000畝，其中耕地9434畝。1960年至1961年北京市政府給懷柔撥款四次，用于水庫占地及移民，金額總計210.9萬元。但當(dāng)時市財政局認(rèn)為懷柔縣將此款移作他用，沒有全部用于解決懷柔水庫占地問題。所以，百姓的移民補(bǔ)償沒有到位，致使懷柔水庫土地確權(quán)工作一直無法進(jìn)行。（參考北京市京密引水管理處向原市水利局提交的《關(guān)于懷柔水庫權(quán)屬的調(diào)查報告》）。
2.1.2 存在污染水源現(xiàn)象
因村民未從水庫淹沒區(qū)遷出，并在庫區(qū)墾種，利用庫區(qū)保護(hù)范圍內(nèi)土地進(jìn)行各種經(jīng)營，隨意在庫區(qū)傾倒垃圾等，給水庫的水環(huán)境管理工作帶來極大的難題。
（1）村莊垃圾處理體系未能全面規(guī)范運(yùn)行，水庫周邊村莊存在向庫區(qū)傾倒垃圾現(xiàn)象；
（2）水庫上游流域、庫區(qū)周邊企業(yè)、旅游風(fēng)景區(qū)、培訓(xùn)中心、餐飲垂釣點(diǎn)、度假村等污水處理設(shè)施未能完全運(yùn)行，其排放的生活污水、污染物，在汛期將隨降雨匯流進(jìn)入水庫；
（3）庫區(qū)違章墾種、放牧牲畜，存在農(nóng)業(yè)面源污染；
（4）庫區(qū)無序捕撈、過度捕撈，使庫區(qū)水生動植物減少；
2.1.3 水行政執(zhí)法力度不夠
在當(dāng)前的水政執(zhí)法體制下，僅靠京密引水管理處難以對上述各種水事違法行為進(jìn)行有力的治理。兩庫一渠保護(hù)條例明確了管理部門職責(zé)（見第三章）、法律責(zé)任（見第五章），但在對懷柔水庫的日常管理和水政執(zhí)法中，來自區(qū)縣政府和區(qū)縣各有關(guān)單位的支持明顯欠缺力度。當(dāng)前對懷柔水庫的水政執(zhí)法難度很大，對違章建筑、違法經(jīng)營、游泳釣魚等違法行為很難予以行政處罰，兩庫一渠保護(hù)條例沒有完全發(fā)揮它的效力。
經(jīng)過近幾年的努力，京密引水管理處逐步摸索開展各種聯(lián)合執(zhí)法行動，取得了一定成效。但聯(lián)合執(zhí)法的長效機(jī)制、組織都存在一定的難度，還有待完善。
2.2 防汛與輸供水管理方面
懷柔水庫汛限水位62.00米，正常高水位62.00米，但在防汛和輸供水管理時，我們將面對隨著庫水位升高，庫區(qū)周邊部分村莊房屋、耕地、林地、單位等逐步進(jìn)入淹沒范圍，在洪水調(diào)度時若控制庫區(qū)淹沒損失，勢必增加下游防洪壓力，同時對正常的輸供水管理帶來影響。
據(jù)調(diào)查：
庫水位60.00m時：淹沒耕地5.5萬m2，林地10萬m2。
庫水位61.00m時：新增淹沒區(qū)65萬m2，其中耕地10萬m2、林地6.5萬m2，房屋70余間。
庫水位62m時：新增淹沒區(qū)70萬m2，其中耕地20萬m2、林地13萬m2、果園3.4萬m2；房屋350余間。
郭家塢等四個村莊大量農(nóng)戶的房屋處在庫區(qū)64.13米高程淹沒區(qū)內(nèi)。
3 水源地保護(hù)管理現(xiàn)狀
3.1 當(dāng)前管理體制機(jī)構(gòu)和隊伍情況
京密引水管理處隸屬于北京市水務(wù)局。為加強(qiáng)水源地保護(hù)管理，1985年，成立水庫派出所，隸屬懷柔公安局和京密引水管理處。2000年撤銷懷柔水庫派出所。2001年3月水政監(jiān)察科改為獨(dú)立科室。2002年8月，經(jīng)市水務(wù)局批準(zhǔn)，成立京密引水水政監(jiān)察大隊，同水政監(jiān)察科合署辦公，負(fù)責(zé)京密引水管轄范圍的水政執(zhí)法工作。2002年9月，成立懷柔水庫和溫泉所水政監(jiān)察中隊，負(fù)責(zé)各自管理范圍內(nèi)的水政執(zhí)法工作。 2009年7月水政監(jiān)察大隊獨(dú)立辦公并擴(kuò)大建制，懷柔水庫、龍山所、溫泉所三中隊行政上歸大隊管理，并擴(kuò)大水政監(jiān)察隊伍。目前，水政監(jiān)察大隊共有職工35名。
在管理機(jī)制方面，管理處進(jìn)行了不斷地摸索和創(chuàng)新。2004年，水政執(zhí)法人員取消正式服裝后，執(zhí)法難度增大。通過與當(dāng)?shù)爻枪艽箨爡f(xié)商，2006年12月昌平城管大隊水政執(zhí)法站在龍山所正式成立。之后相繼成立了懷柔城管大隊?wèi)讶崴畮焖?zhí)法站和海淀城管大隊溫泉水政執(zhí)法站，水政人員作為城管協(xié)管隊員開展水政監(jiān)察工作。2009年以來，管理處加強(qiáng)了與環(huán)保部門和公安部門的聯(lián)合執(zhí)法，2011年，懷柔公安局派駐一名公安人員在水政監(jiān)察大隊，負(fù)責(zé)和大隊一起開展水政執(zhí)法工作，這是在捋順執(zhí)法體制上的又一次積極探索。
3.2 水源保護(hù)工程措施
一是防護(hù)網(wǎng)工程。
自1998年以來懷柔水庫陸續(xù)開始建設(shè)庫區(qū)周邊防護(hù)網(wǎng)工程，至今總長約16km，使懷柔水庫基本實現(xiàn)了封閉管理，有效遏制了車輛、游人進(jìn)入庫區(qū)和盜采砂石等行為。
二是主副壩和庫區(qū)主要道路限行措施。
在主副壩安裝車輛限行欄桿，并設(shè)保安執(zhí)勤，禁止機(jī)動車上壩；在庫區(qū)內(nèi)主要道路實行“挖溝斷路”、設(shè)置路障，限行標(biāo)識、等措施，對盜采砂石行為進(jìn)行針對性預(yù)防。
三是開展郭家塢污水處理工程。
對雨污水進(jìn)行凈化處理，減少污染物對水體的污染。
四是開展懷柔水庫生態(tài)涵養(yǎng)林建設(shè)工程。
林地覆蓋面積16.7km2，栽植各種樹木1.1萬株。
3.3 水源保護(hù)其他措施
一是開展水質(zhì)監(jiān)測。
懷柔水庫從70年代中期開始進(jìn)行水質(zhì)監(jiān)測，在懷柔水庫主壩、庫東、庫西等處布設(shè)水質(zhì)監(jiān)測站點(diǎn)。從監(jiān)測至今，各監(jiān)測項目均符合國家地表水環(huán)境II類標(biāo)準(zhǔn)，從營養(yǎng)源角度來看，水庫基本處于中度富營養(yǎng)水平，沒有太大變化。
二是建立視頻監(jiān)控系統(tǒng)。
在主副壩、庫區(qū)重要地段安裝攝像頭，配合水政執(zhí)法人員開展水環(huán)境保護(hù)工作。
三是以宣傳為先導(dǎo)，努力營造水環(huán)境保護(hù)的良好氛圍。
制作懷柔水庫水源保護(hù)方面的多媒體光盤和錄音帶，利用壩上廣播系統(tǒng)和市區(qū)電臺進(jìn)行廣泛宣傳，增強(qiáng)社會各界人民保護(hù)水環(huán)境的意識和自覺性；在庫區(qū)主要建筑物和明顯位置設(shè)立水源保護(hù)標(biāo)語和宣傳警示碑、牌等。
4 解決對策思考
4.1 水政執(zhí)法體系建設(shè)
“加強(qiáng)水政執(zhí)法隊伍建設(shè)，理順執(zhí)法體制，推進(jìn)綜合執(zhí)法，強(qiáng)化監(jiān)督檢查，嚴(yán)厲打擊涉水違法行為，維護(hù)水事安全”。市委九號文件對水政執(zhí)法工作樹立了明確的目標(biāo)，作為水利管理單位要積極配合，努力推進(jìn)這一目標(biāo)的實現(xiàn)，真正形成水環(huán)境保護(hù)的法制管理。
4.2 完成懷柔水庫土地確權(quán)工作
懷柔水庫的設(shè)計水位為64.13m，由于建庫初期遺留沒有妥善處理其土地權(quán)屬，再者近十幾年來連續(xù)干旱，水庫正常水位不斷下降，水退人進(jìn)現(xiàn)象較為突出，給管理帶來很多困難。2014年南水北調(diào)進(jìn)京之后，懷柔水庫將成為逆向補(bǔ)給密云水庫水源的調(diào)節(jié)庫，屆時水位將至62m。對于高程62-64.13m之間的土地權(quán)屬，應(yīng)研究相關(guān)政策，予以明確。
4.3 加強(qiáng)對水庫周邊和水庫上游污染源的控制和治理
根據(jù)兩庫一渠管理條例，對于水庫一、二級保護(hù)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖場、民俗旅游戶，應(yīng)予以取締。在當(dāng)前情況下，我們通過對懷柔水庫流域污染源調(diào)查發(fā)現(xiàn)，雖然大多數(shù)培訓(xùn)中心等單位建有污水處理措施，但是真正運(yùn)行的不多。因此要通過地方力量督促企業(yè)將污水處理設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)起來，在源頭上對污染源進(jìn)行控制。同時水庫上游加快實施生態(tài)清潔小流域，減少因水土流失、農(nóng)藥化肥、養(yǎng)殖等造成的面源污染。
4.4 入庫口水質(zhì)進(jìn)行處理
懷沙河、懷九河是懷柔水庫水源的主要來源，水體中氮、磷、有機(jī)物等含量較高，因此根據(jù)污染類型和天然地形，在兩河入庫口建設(shè)表流濕地水質(zhì)凈化工程，對流入水庫的水進(jìn)行過濾、吸附處理，有針對性地降低水體中污染物含量。
4.5 庫區(qū)進(jìn)行生態(tài)綜合治理
懷柔水庫庫區(qū)周邊有9個村莊，總?cè)丝?000余人。附近村民利用便利優(yōu)勢在庫區(qū)內(nèi)開墾土地、種植莊稼、養(yǎng)殖放牧，甚至直接向庫區(qū)傾倒各類垃圾，人為增加許多點(diǎn)、面源污染，嚴(yán)重影響庫區(qū)內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)。需要通過入庫排污口治理，杜絕庫區(qū)周邊污水直排入庫；重點(diǎn)實施水庫庫濱帶生態(tài)修復(fù)工程，在水庫岸邊建設(shè)喬灌草結(jié)合的庫濱植物帶和濕地，進(jìn)一步攔截污染物，逐步實現(xiàn)水庫水源地封閉管理，確保水庫水質(zhì)安全。
一、水利投資完成情況
上半年,共完成水利總投資8842萬元，占市任務(wù)1.87億元的47.3%; 土地出讓收益10%足額計提到位20__多萬元，并全額專項用于農(nóng)田水利建設(shè)；加強(qiáng)水利建設(shè)基金征收，已征收水資源費(fèi)88 萬元，河道采砂管理費(fèi)133.5萬元、水土保持補(bǔ)償費(fèi)510萬元，全額用于水利投入。
二、水利骨干工程建設(shè)情況
（一）____門水庫及供水工程
1、設(shè)計工作：目前為止，可行性研究報告報批所需提供的24個專項報告及批文中，已完成編制、審查、審批的14項：文定溪流域綜合規(guī)劃報告、____縣水資源配置規(guī)劃報告、項目建議書工程審核意見、項目建議書批復(fù)、可行性研究報告行業(yè)審查、建設(shè)項目用地預(yù)審意見、水工程建設(shè)規(guī)劃同意書、水資源論證報告、地震安全性評價、建設(shè)項目選址意見書、征地移民實物調(diào)查大綱、工程項目無壓覆礦證明、庫區(qū)文物調(diào)查報告、項目建設(shè)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；已完成編制并具備上報條件的4項：地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告、項目招標(biāo)事項核準(zhǔn)申請表、節(jié)能評估表、資金承諾函；已完成編制、審查、待批的3項：水土保持方案、建設(shè)項目林地預(yù)審意見、取水許可申請表；正在編制的3項：移民安置規(guī)劃大綱、移民安置規(guī)劃報告、環(huán)境影響評估報告書?？裳袌蟾骖A(yù)計7月下旬或8月上旬報省發(fā)改委審批。
2、安征遷工作：已全部簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議（184戶）、青苗補(bǔ)償協(xié)議（163戶）和耕地補(bǔ)償；安置區(qū)規(guī)劃設(shè)計、征地與“三通一平” 、“三線”搬遷等前期工作已基本完成，正進(jìn)行安置區(qū)建設(shè)用地平整工作；庫區(qū)公路改線項目已于6月8日開工。已完成投資5000萬元，占年度計劃投資1.2億元的41.7%。計劃10月份動建。
（二）____江防洪工程福州段（二期）項目
已完成工程可研報告省水利廳行業(yè)審查，水土保持方案已審批，移民規(guī)劃和環(huán)評報告已編制完成，待上報省移民廳和市環(huán)保局審批（缺土地預(yù)審、建設(shè)項目選址意見書）。已完成前期工作投資400萬元，占年度計劃投資6200萬元的6.5%。 計劃2013年年底一期工程動建。
（三）________江取水口改造工程
取水口改造工程已完成可行性研究報告和初設(shè)報告、取水口用地的審批；已完成施工圖設(shè)計及圖審，正在財審；已完成取水泵房輸水管道鋪設(shè)地質(zhì)勘察、無壓覆礦證明審批手續(xù)；正做招投標(biāo)準(zhǔn)備；取水口飲用水水源保護(hù)區(qū)調(diào)整方案已上報待批。已完成前期工作投資300萬元，占計劃投資5300萬元的5.7%。計劃8月中旬動建。
三、水土流失綜合治理情況
水利部門以省定的三溪鄉(xiāng)文定溪小流域和梅溪、坂東兩鎮(zhèn)的水土流失綜合治理為重點(diǎn)，已完成綜合治理面積1683公頃（造林、封禁任務(wù)已完成），工程措施項目正在招投標(biāo)，占市下達(dá)任務(wù)1867公頃的90.1%，完成投資297.4萬元，占計劃投資563萬元的52.8%。
四、農(nóng)村飲水安全和農(nóng)田水利工程建設(shè)情況
（一）農(nóng)村飲水安全工程。今年安排云龍、省璜、金沙、上蓮、雄江等5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)84個村5.1225萬人口飲水安全建設(shè)任務(wù)。除了上蓮鄉(xiāng)于6月下旬開工外，其余4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)已于4月中旬動工，要求8月底完成。已完成投資1000萬元，占計劃總投資2500萬元的40%。
（二）全國小農(nóng)水重點(diǎn)縣建設(shè)項目。安排白中、坂東、三溪、塔莊、省璜等5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)。主要建設(shè)內(nèi)容包括渠道及小型引水堰改造、排澇溝道、整治小型塘壩、新建和改造泵站、建設(shè)蓄水池和建設(shè)高效節(jié)水灌溉工程等。工程已于5月份全面動工，要求8月底完成。已完成投資525萬元，占計劃投資1840萬元的31.5%。
五、病險水庫除險加固情況
實施5座一般?。ǘ┬秃?座計劃外?。ㄒ唬┬筒‰U水庫除險加固任務(wù)。?。ǘ┬退畮欤狐S石、樟里、溪里、大限、溪柄水庫已陸續(xù)完成招投標(biāo)并轉(zhuǎn)入工程施工； 4座?。ㄒ唬┬退畮欤翰⑼⒀笏畮煲淹瓿?、浪蕩洋水庫完成95%、三溪水庫完成58%。?。ㄒ唬┬退畮斓陌踩[患已排除。9座水庫已完成投資520萬元，占計劃投資1180萬元的44%。
六、梅溪綠水工程
溪濱壩于去年12月中旬開工，已于2013年6月28日完成主體工程建設(shè)。已完成投資約800萬元。目前正按設(shè)計單位的建議，實施右岸防洪堤堤腳防護(hù)和左岸首部邊坡防護(hù)工程。
七、山洪災(zāi)害防治和防災(zāi)減災(zāi)工作情況
（一）繼續(xù)完善全縣山洪災(zāi)害防治非工程措施建設(shè)，整改初步驗收遺留問題和試運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)的問題，做好竣工驗收準(zhǔn)備工作。
（二）修訂完善村級預(yù)案 ，提高預(yù)案的科學(xué)性和可操作性。完善預(yù)案，按逐級審核上報程序汛前完成村級預(yù)案的網(wǎng)絡(luò)報送。
（三）加強(qiáng)防災(zāi)減災(zāi)應(yīng)急管理，調(diào)整充實各級防汛指揮機(jī)構(gòu)人員，開展水利工程汛前安全大檢查和查出存在問題限期完成整改，繼續(xù)完善“預(yù)警到鄉(xiāng)、預(yù)案到村、責(zé)任到人”的防災(zāi)減災(zāi)長效機(jī)制，落實各級防災(zāi)責(zé)任體系，監(jiān)測預(yù)警體系和防御預(yù)案，做好防汛應(yīng)急搶修物資儲備，落實群專結(jié)合的搶修救援力量165支、2517人。
（四）全力抗洪搶險。在“5.21”梅溪溪濱公園壅水壩防洪搶險工作中，各級領(lǐng)導(dǎo)高度重視，各相關(guān)部門緊密配合，軍、警、民聯(lián)合，經(jīng)過6個晝夜的連續(xù)奮戰(zhàn)，戰(zhàn)勝了惡劣天氣，排除了工程險情。
八、水政水資源管理和水土保持監(jiān)督情況
（一）加強(qiáng)水政水資源管理。一是正協(xié)助省水利廳籌措落實配套資金，進(jìn)行縣水資源管理平臺基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫建設(shè)。二是開展梅溪等河道采砂場整頓工作，組織一次聯(lián)合執(zhí)法，取締了東橋、池園、白中、坂東等5個采砂場； 三是抓好水資源費(fèi)和河道采砂管理費(fèi)的征收工作。四是協(xié)調(diào)水事糾紛工作，拆除了坂東李坂村李××違章搭建。五是全面完成3家溫泉取水安裝水表工作。
（二）加強(qiáng)水土保持監(jiān)督。加大水土保持監(jiān)督執(zhí)法能力建設(shè)，強(qiáng)化水土保持方案審批，力爭開發(fā)建設(shè)項目申報率達(dá)100%，有效落實水土保持“三同時”制度，健全監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)，規(guī)范監(jiān)測管理，有效控制人為造成的水土流失。
九、干部隊伍建設(shè)情況
著力加強(qiáng)水利干部隊伍建設(shè)。我縣水利專技人才十分緊缺，在縣領(lǐng)導(dǎo)的重視和支持下，目前， 16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)都已恢復(fù)了水利工作站，并于1月份掛牌，同時已參照省編委等5家聯(lián)合下文的精神，已核定水利工作站人員編制35名（其中梅溪、坂東、塔莊三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)各3名，其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)各2名），現(xiàn)有在編15名，需增編20名，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)抓好專技人員招聘工作。
存在問題
從總體上看，上半年各項工作進(jìn)展基本順利，取得階段性較好成效，但也存在一些問題：一是工程進(jìn)度偏慢。部分縣、鄉(xiāng)、村干部責(zé)任意識和時間意識不強(qiáng)。二是基層干部向上級爭取資金補(bǔ)助的積極性很高，但是項目落實的力度很小，造成項目補(bǔ)助資金積壓。三是水保任務(wù)重。人為造成水土流失發(fā)展的趨勢尚未完全遏制住。四是專技人才缺。目前，尚有4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)水利專技人才是空白。
下半年工作思路與措施
（一）、認(rèn)清形勢，統(tǒng)一思想。今年我縣安排的水利項目，有的是省、市、縣“十二五”水利規(guī)劃的重點(diǎn)工程，有的是為民辦實事項目，有的是“穩(wěn)增長、惠民生”項目，我局領(lǐng)導(dǎo)和干部職工務(wù)必增強(qiáng)責(zé)任意識、時間意識，采取“5+2”和“白+黑”等有效措施，奮起直追，加快骨干工程的前期工作和開工項目的施工進(jìn)度，最大限度地把延誤的時間追補(bǔ)回來。
一、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況
⒈供電量
完成供電量億，同比增長，超出任務(wù)指標(biāo)萬。
⒉線損率
完成全部公用線損率，同比下降個百分點(diǎn)；線損率，同比升高個百分點(diǎn)，比任務(wù)指標(biāo)低個百分點(diǎn)；線損率，同比下降個百分點(diǎn)，比任務(wù)指標(biāo)低個百分點(diǎn)；線損率，同比下降個百分點(diǎn)，比任務(wù)指標(biāo)低個百分點(diǎn)。
⒊電費(fèi)回收
上半年應(yīng)收電費(fèi)⒎萬元，實收萬元，電費(fèi)回收率；其中沖減舊欠電費(fèi)萬元，占舊欠總額的；上交電費(fèi)萬元，實現(xiàn)毛收入萬元。
⒋電價
完成售電單價元千度，比去年同期增長元千度；千度差價元千度，比去年同期增長元千度。
⒌平均功率因數(shù)
平均功率因數(shù)完成，比去年同期上升；平均功率因數(shù)完成，比去年同期上升。
二、主要工作任務(wù)完成情況
⒈農(nóng)電管理常抓不懈，供電所規(guī)范化管理水平明顯提高
早在年，我局便確定了以供電所的工作為重點(diǎn)的工作思路，供電所工作的好壞直接影響到我局整體經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)營部作為全局九個供電所的主管部室，上半年針對供電所規(guī)范化管理主要做了以下幾項工作：
（）制定了《供電所規(guī)范化管理考核辦法》及考核細(xì)則，每季度第一個月對上季度各所規(guī)范化管理工作進(jìn)行檢查考核，考核結(jié)果作為年終評優(yōu)的依據(jù)，促使各所把規(guī)范化管理工作納入常態(tài)運(yùn)行機(jī)制。月份，會同生技、運(yùn)行、安監(jiān)等部室對供電所進(jìn)行了第一季度規(guī)范化管理檢查考核，檢查促進(jìn)效果明顯。
（）制定了《供電組建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》、《供電組規(guī)范管理考評辦法》，每季度最末一個月對全局個供電組進(jìn)行檢查考核，考核內(nèi)容涉及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、資料整理、設(shè)備管理、經(jīng)營管理、環(huán)境衛(wèi)生等諸多方面，總分前三名頒發(fā)流動紅旗。上半年，先后于月份和月份進(jìn)行了兩次供電組季度考評工作，該項工作的開展，使我部管理的觸角首次伸向供電所基層班組，消除了規(guī)范化管理的死角。
（）針對供電所庫房管理混亂的情況，對供電所庫房管理進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)范。以朱各莊所為試點(diǎn)，召開庫房管理現(xiàn)場會，要求各所以朱各莊所為標(biāo)準(zhǔn)，建立健全庫房管理崗位責(zé)任制和物資管理制度，統(tǒng)一出入庫手續(xù)，清理現(xiàn)有庫存物資，分類擺放，并使用庫存數(shù)量卡，定期清庫，真正做到帳、卡、物一致。在市局組織的供電所規(guī)范化管理復(fù)查中，我局供電所庫房管理成為規(guī)范化管理工作中的一個亮點(diǎn)，深受到市局領(lǐng)導(dǎo)及兄弟縣局同行的好評。
（）為提高農(nóng)電工隊伍素質(zhì)，利用天時間分批對全局名農(nóng)電工在容城武警培訓(xùn)基地進(jìn)行了封閉式訓(xùn)練。軍訓(xùn)期間我部和辦公室負(fù)責(zé)人員與廣大農(nóng)電工同吃、同住、同學(xué)習(xí)，廣泛的交流溝通，了解農(nóng)電工的思想動態(tài)，灌輸我局目前的農(nóng)電管理思路。對其它農(nóng)電工由于年齡偏大，用一天時間進(jìn)行了專業(yè)培訓(xùn)和考核，沒有進(jìn)行軍事訓(xùn)練。
（）按照我局今年開展?fàn)巹?chuàng)“十佳”活動的工作思路，我部起草制定了《爭創(chuàng)“十佳農(nóng)電工”活動實施方案》，并于月份開始實行。本次活動與以往的“評先創(chuàng)優(yōu)”等活動有所不同，這是一次學(xué)習(xí)、提高、考核、再學(xué)習(xí)、再提高的過程，我們下發(fā)了農(nóng)電工自學(xué)教材和自學(xué)計劃，每月考試一次，根據(jù)考試結(jié)果對爭創(chuàng)對象進(jìn)行動態(tài)管理，有進(jìn)有出，最終選出文化基礎(chǔ)好、專業(yè)素質(zhì)高、工作完成出色的農(nóng)電工，為我局參加上級組織的農(nóng)電工專業(yè)競賽、技術(shù)比武等活動儲備人才。
（）根據(jù)省公司下發(fā)的《供電所職工崗薪辦法》，結(jié)合我局實際情況起草制定了《農(nóng)電工崗薪工資管理辦法（試行）》，于月份開始落實，本辦法貫徹按勞分配原則，工資分配合理拉開檔次，并向技術(shù)要求高、責(zé)任重的崗位傾斜，極大的調(diào)動了廣大農(nóng)電工的工作積極性。
（）在落實農(nóng)電工待遇的同時，加大了農(nóng)電工檢查管理力度，上半年對板西村電工收電費(fèi)打白條、劉家鋪村農(nóng)電工拖欠電費(fèi)、西河營村農(nóng)電工私立收費(fèi)項目等三起案件進(jìn)行了調(diào)查核實和嚴(yán)肅處理。
⒉營銷管理持之以恒，全力提高我局經(jīng)濟(jì)效益
營銷管理日常工作居多，瑣碎繁雜，一絲疏漏便會給全局造成經(jīng)濟(jì)損失，因此我部在營銷管理方面小心謹(jǐn)慎，從大處著眼、從小處著手，精打細(xì)算，一切舉措均以提高經(jīng)濟(jì)效益為出發(fā)點(diǎn)。上半年在正常的抄、核、收工作之外，還做了以下幾項工作：
（）修訂《供電所經(jīng)濟(jì)指標(biāo)考核辦法》，重新核定供電量、線損率、售電單價等五項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，使辦法和指標(biāo)更趨于科學(xué)、合理，真正起到調(diào)動供電所職工工作積極性的作用。
（）購置抄表器臺，在城鎮(zhèn)所安裝了紅外抄表電能表，在西柳線路安裝了大用戶遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)，使抄表方式由原來單一的人工抄表變成現(xiàn)在的人工、遠(yuǎn)紅外、三種，工作效率和抄表準(zhǔn)確性大大提高。
（）加強(qiáng)了電費(fèi)核算管理，設(shè)置專人對用戶電費(fèi)通知單進(jìn)行審核，無誤后加蓋電費(fèi)核算專用章，力爭把電費(fèi)差錯率降至最低。上半年，經(jīng)審核糾正了多起因算費(fèi)程序等原因出現(xiàn)的電費(fèi)差錯，避免經(jīng)濟(jì)損失萬余元。
（）積極與銀行部門協(xié)調(diào)，確保電費(fèi)回收渠道暢通。我局電費(fèi)回收要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)信用社、縣聯(lián)社、工商行、建行等多家金融機(jī)構(gòu)，哪個環(huán)節(jié)出問題，都會影響電費(fèi)如期如數(shù)到帳。從去年年底開始，龍灣所電費(fèi)款中出現(xiàn)大量零幣、殘幣，銀行清點(diǎn)速度緩慢，嚴(yán)重影響電費(fèi)回收速度。我部與財務(wù)部一起多次去工商行、建行協(xié)調(diào)解決辦法，最終與建行簽署了上門收款協(xié)議，零幣問題迎刃而解。共3頁,當(dāng)前第1頁1
（）嚴(yán)格執(zhí)行電價政策，配合市物價局完成了一年一度的電價檢查，對“五小”電價執(zhí)行情況進(jìn)行了調(diào)查，為上級物價部門制定電價提供準(zhǔn)確依據(jù)。月份，按照省物價局冀價工字文件要求，對電價進(jìn)行了調(diào)整，并做好了宣傳解釋工作，對一起因電價上漲引發(fā)的上訪事件妥善進(jìn)行了處理。
（）重新考察選定了水利預(yù)付費(fèi)電能表生產(chǎn)廠家，對各所會計針對預(yù)付費(fèi)賬目的建立、管理進(jìn)行了培訓(xùn)，并對城關(guān)、龍灣、南所等三個所新舊程序交替過程中出現(xiàn)的電量糾紛進(jìn)行了妥善處理，基本做到了客戶滿意、企業(yè)不吃虧。
（）定期召開經(jīng)營分析會，牽頭起草完成了一、二季度經(jīng)濟(jì)活動分析報告，為領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營決策提供參考。及時匯總上報各種經(jīng)營報表，由于報表種類繁多，要求上報時間緊迫，加班加點(diǎn)已屬平常。自從我局電力設(shè)備廠和物業(yè)中心開始算費(fèi)
以來，我部對報表格式進(jìn)行了調(diào)整，力求反映真實經(jīng)營情況。
⒊用電檢查力度加強(qiáng)，防止經(jīng)營形勢出現(xiàn)滑坡
用電檢查是經(jīng)營管理工作中查漏堵缺的有效手段，上半年在用電檢查方面我部主要做了以下幾項工作：
（）對更改用電性質(zhì)、更名過戶、分戶、銷戶等用電變更業(yè)務(wù)均堅持到現(xiàn)場調(diào)查，了解第一手真實資料，防止個別人弄虛作假。
（）每月算費(fèi)期間對一條線路進(jìn)行跟蹤抄表，檢查有無冒抄、漏抄、少抄行為。同時對審核存在問題的用戶如三相不平衡、用電性質(zhì)不符等及時進(jìn)行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)錯誤及時糾正。
（）月份對移動、聯(lián)通、電信小靈通等發(fā)射塔用電情況進(jìn)行了專項檢查，發(fā)現(xiàn)個別供電所存在冒抄、估抄電量現(xiàn)象，責(zé)令相關(guān)供電所予以糾正。
（）月份，組織供電所對水利配變、水利小總表用電性質(zhì)進(jìn)行了專項檢查，同時對全縣個村的水利用電管理情況進(jìn)行了調(diào)查摸底，杜絕我局招聘的農(nóng)電工參與村里水井收費(fèi)從中牟利行為。
（）采取多種措施，協(xié)助指導(dǎo)供電所開展查竊降損工作。年初，與生技、運(yùn)行等部室共同完成了龍灣⒊龍灣⒋⒉⒏等線路的切改工作，線損大幅降低。月份，黃灣一水利臺區(qū)線損突高，經(jīng)共同檢查，發(fā)現(xiàn)水利低壓線下有樹障，清除后線損恢復(fù)正常。
（）對溫泉城物業(yè)公司用電負(fù)荷情況進(jìn)行調(diào)查，為市局核定溫泉城電價提供依據(jù)。
⒋信息網(wǎng)絡(luò)細(xì)化管理，促進(jìn)企業(yè)辦公現(xiàn)代化
我局現(xiàn)有微機(jī)百余臺，運(yùn)行著系統(tǒng)、低壓系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、調(diào)度自動化系統(tǒng)、財務(wù)管理系統(tǒng)等多種軟件程序，在日常生產(chǎn)、經(jīng)營管理中起著不可或缺的作用。上半年共維修計算機(jī)臺次，打印機(jī)臺次，更換微機(jī)臺，并多次與華電、明邦等軟件開發(fā)商商討改進(jìn)意見，有力的保證了網(wǎng)絡(luò)軟硬件的正常運(yùn)行。與此同時，我部還做了以下幾項工作：
（）進(jìn)一步加強(qiáng)信息中心班組建設(shè)，完成了信息中心機(jī)房、電教室的裝修，對網(wǎng)絡(luò)管理制度進(jìn)行了完善，建立了計算機(jī)臺帳，明確專人負(fù)責(zé)。
（）加強(qiáng)對互聯(lián)網(wǎng)的管理，對我局所用微機(jī)進(jìn)行了逐臺檢查，清除了與工作無關(guān)的軟件，并對瑞星殺毒軟件進(jìn)行了擴(kuò)容升級，使每臺微機(jī)都處于瑞星的保護(hù)范圍之內(nèi)。
（）對現(xiàn)有算費(fèi)程序進(jìn)行了更新，并按規(guī)定定期備份數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)安全。月份，我局服務(wù)器發(fā)生故障，由于平時數(shù)據(jù)備份工作到位，沒有丟失一個數(shù)據(jù)，服務(wù)器維修后迅速恢復(fù)了算費(fèi)數(shù)據(jù)，投入正常運(yùn)行。
（）對供電所系統(tǒng)進(jìn)行了升級，到目前為止，電費(fèi)電量、電能計量、業(yè)擴(kuò)報裝、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、人員管理、綜合查詢等五個子系統(tǒng)均已開通運(yùn)行。
（）完成了江蘇林楊、清華北方水利預(yù)付費(fèi)軟件和局服務(wù)中心、龍灣、雙堂、大營等顯示屏驅(qū)動程序及物業(yè)中心低壓算費(fèi)軟件的安裝調(diào)試工作。
（）組織供電所業(yè)擴(kuò)人員進(jìn)行了低壓預(yù)算軟件的使用方法培訓(xùn)工作。
⒌兌現(xiàn)服務(wù)承諾，提高營業(yè)窗口服務(wù)質(zhì)量
服務(wù)中心作為我局面向廣大用電客戶的窗口單位上半年主要做了以下幾項工作
（）日常業(yè)擴(kuò)報裝工作。上半年，共辦理業(yè)擴(kuò)起，總計容量；其中新增配變臺，合計容量；增容臺，凈增容量；移位臺，；減容臺，。低壓增容總計，其中農(nóng)村，縣城。共驗收配變臺，合計容量。
（）小時受理“”和“”熱線服務(wù)電話，上半年共受理咨詢次、舉報次、報修次，均一一進(jìn)行了認(rèn)真處理，滿意率非常高。月中下旬，由于負(fù)荷緊張，限電嚴(yán)重，詢問電話接連不斷，有的客戶言詞頗為激烈，我部值班人員耐心解釋、認(rèn)真答復(fù)，避免了矛盾激化。
（）月日，根據(jù)上級統(tǒng)一要求和部署，參與了我局組織的百人宣傳活動，大力宣傳國家電網(wǎng)員工服務(wù)“十個不準(zhǔn)”、國家電網(wǎng)公司“三公”調(diào)度“十項措施”和國家電網(wǎng)公司供電服務(wù)“十項承諾”。
（）組織專門會議，落實三個十條，做好迎接國網(wǎng)公司明察暗訪的準(zhǔn)備工作。每天下班后利用半小時時間，組織大廳人員學(xué)習(xí)三個十條和其他專業(yè)知識，提高為服務(wù)素質(zhì)。
（）協(xié)調(diào)市局辦理了⒍⒉⒋等四條線路的增容業(yè)務(wù)。
⒍計量管理不等不靠，為降損節(jié)能提供保障
目前電力系統(tǒng)與技術(shù)監(jiān)督系統(tǒng)關(guān)于計量權(quán)的糾紛趨于明朗，即由技術(shù)監(jiān)督系統(tǒng)授權(quán)電力系統(tǒng)進(jìn)行表計校驗工作，但還未最后達(dá)成一致，矛盾則更加激化。月中旬，市技術(shù)監(jiān)督局稽查大隊先后三次來到我局計量室及朱各莊供電所，聲稱我局未經(jīng)授權(quán)非法檢定，并對我局計量設(shè)備進(jìn)行封存，此事解決需要上級政策支持，仍在處理之中。 共3頁,當(dāng)前第2頁2
在如此不利的外部環(huán)境下，我部不等不靠，積極與市局計量室聯(lián)系、通報情況，同時與技術(shù)監(jiān)督部門往返周旋，不誤工作。上半年共校驗單相電能表塊，三相電能表塊，互感器塊，周檢完成率；送檢計量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備套，檢定合格率；維修供電所校表設(shè)備臺次。局計量室使用的全自動單相表校驗裝置等四套標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備通過省電力試驗研究院組織的復(fù)查認(rèn)證，取得計量標(biāo)準(zhǔn)考核證書。
⒎其他工作
在完成以上主要工作的同時，我部還完成了局交辦的其他工作，如整理同業(yè)對標(biāo)數(shù)據(jù)，配合生技部對城網(wǎng)改造家屬院進(jìn)行勘測設(shè)計、圖紙修改審核工作，與運(yùn)行部一同做好迎峰度夏工作，起草上報夏季用電市場調(diào)查報告，黑色預(yù)警期間組織企業(yè)代表召開座談會，落實停產(chǎn)讓電措施等，不再詳述。
三、半年工作中的收獲
一、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況
⒈供電量
完成供電量億，同比增長，超出任務(wù)指標(biāo)萬。
⒉線損率
完成全部公用線損率，同比下降個百分點(diǎn)；線損率，同比升高個百分點(diǎn)，比任務(wù)指標(biāo)低個百分點(diǎn)；線損率，同比下降個百分點(diǎn)，原創(chuàng)：比任務(wù)指標(biāo)低個百分點(diǎn)；線損率，同比下降個百分點(diǎn)，比任務(wù)指標(biāo)低個百分點(diǎn)。
⒊電費(fèi)回收
上半年應(yīng)收電費(fèi)⒎萬元，實收萬元，電費(fèi)回收率；其中沖減舊欠電費(fèi)萬元，占舊欠總額的；上交電費(fèi)萬元，實現(xiàn)毛收入萬元。
⒋電價
完成售電單價元千度，比去年同期增長元千度；千度差價元千度，比去年同期增長元千度。
⒌平均功率因數(shù)
平均功率因數(shù)完成，比去年同期上升；平均功率因數(shù)完成，比去年同期上升。
二、主要工作任務(wù)完成情況
⒈農(nóng)電管理常抓不懈，供電所規(guī)范化管理水平明顯提高
早在年，我局便確定了以供電所的工作為重點(diǎn)的工作思路，供電所工作的好壞直接影響到我局整體經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)營部作為全局九個供電所的主管部室，上半年針對供電所規(guī)范化管理主要做了以下幾項工作：
（）制定了《供電所規(guī)范化管理考核辦法》及考核細(xì)則，每季度第一個月對上季度各所規(guī)范化管理工作進(jìn)行檢查考核，考核結(jié)果作為年終評優(yōu)的依據(jù)，促使各所把規(guī)范化管理工作納入常態(tài)運(yùn)行機(jī)制。月份，會同生技、運(yùn)行、安監(jiān)等部室對供電所進(jìn)行了第一季度規(guī)范化管理檢查考核，檢查促進(jìn)效果明顯。
（）制定了《供電組建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》、《供電組規(guī)范管理考評辦法》，每季度最末一個月對全局個供電組進(jìn)行檢查考核，考核內(nèi)容涉及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、資料整理、設(shè)備管理、經(jīng)營管理、環(huán)境衛(wèi)生等諸多方面，總分前三名頒發(fā)流動紅旗。上半年，先后于月份和月份進(jìn)行了兩次供電組季度考評工作，該項工作的開展，使我部管理的觸角首次伸向供電所基層班組，消除了規(guī)范化管理的死角。
（）針對供電所庫房管理混亂的情況，對供電所庫房管理進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)范。以朱各莊所為試點(diǎn)，召開庫房管理現(xiàn)場會，要求各所以朱各莊所為標(biāo)準(zhǔn)，建立健全庫房管理崗位責(zé)任制和物資管理制度，統(tǒng)一出入庫手續(xù)，清理現(xiàn)有庫存物資，分類擺放，并使用庫存數(shù)量卡，定期清庫，真正做到帳、卡、物一致。在市局組織的供電所規(guī)范化管理復(fù)查中，我局供電所庫房管理成為規(guī)范化管理工作中的一個亮點(diǎn)，深受到市局領(lǐng)導(dǎo)及兄弟縣局同行的好評。
（）為提高農(nóng)電工隊伍素質(zhì)，利用天時間分批對全局名農(nóng)電工在容城武警培訓(xùn)基地進(jìn)行了封閉式訓(xùn)練。軍訓(xùn)期間我部和辦公室負(fù)責(zé)人員與廣大農(nóng)電工同吃、同住、同學(xué)習(xí)，廣泛的交流溝通，了解農(nóng)電工的思想動態(tài)，灌輸我局目前的農(nóng)電管理思路。對其它農(nóng)電工由于年齡偏大，用一天時間進(jìn)行了專業(yè)培訓(xùn)和考核，沒有進(jìn)行軍事訓(xùn)練。
（）按照我局今年開展?fàn)巹?chuàng)“十佳”活動的工作思路，我部起草制定了《爭創(chuàng)“十佳農(nóng)電工”活動實施方案》，并于月份開始實行。本次活動與以往的“評先創(chuàng)優(yōu)”等活動有所不同，這是一次學(xué)習(xí)、提高、考核、再學(xué)習(xí)、再提高的過程，我們下發(fā)了農(nóng)電工自學(xué)教材和自學(xué)計劃，每月考試一次，根據(jù)考試結(jié)果對爭創(chuàng)對象進(jìn)行動態(tài)管理，有進(jìn)有出，最終選出文化基礎(chǔ)好、專業(yè)素質(zhì)高、工作完成出色的農(nóng)電工，為我局參加上級組織的農(nóng)電工專業(yè)競賽、技術(shù)比武等活動儲備人才。
（）根據(jù)省公司下發(fā)的《供電所職工崗薪辦法》，結(jié)合我局實際情況起草制定了《農(nóng)電工崗薪工資管理辦法（試行）》，于月份開始落實，本辦法貫徹按勞分配原則，工資分配合理拉開檔次，并向技術(shù)要求高、責(zé)任重的崗位傾斜，極大的調(diào)動了廣大農(nóng)電工的工作積極性。
（）在落實農(nóng)電工待遇的同時，加大了農(nóng)電工檢查管理力度，上半年對板西村電工收電費(fèi)打白條、劉家鋪村農(nóng)電工拖欠電費(fèi)、西河營村農(nóng)電工私立收費(fèi)項目等三起案件進(jìn)行了調(diào)查核實和嚴(yán)肅處理。
⒉營銷管理持之以恒，全力提高我局經(jīng)濟(jì)效益
營銷管理日常工作居多，瑣碎繁雜，一絲疏漏便會給全局造成經(jīng)濟(jì)損失，因此我部在營銷管理方面小心謹(jǐn)慎，從大處著眼、從小處著手，精打細(xì)算，一切舉措均以提高經(jīng)濟(jì)效益為出發(fā)點(diǎn)。上半年在正常的抄、核、收工作之外，還做了以下幾項工作：
（）修訂《供電所經(jīng)濟(jì)指標(biāo)考核辦法》，重新核定供電量、線損率、售電單價等五項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，使辦法和指標(biāo)更趨于科學(xué)、合理，真正起到調(diào)動供電所職工工作積極性的作用。
（）購置抄表器臺，在城鎮(zhèn)所安裝了紅外抄表電能表，在西柳線路安裝了大用戶遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)，使抄表方式由原來單一的人工抄表變成現(xiàn)在的人工、遠(yuǎn)紅外、三種，工作效率和抄表準(zhǔn)確性大大提高。
（）加強(qiáng)了電費(fèi)核算管理，設(shè)置專人對用戶電費(fèi)通知單進(jìn)行審核，無誤后加蓋電費(fèi)核算專用章，力爭把電費(fèi)差錯率降至最低。上半年，經(jīng)審核糾正了多起因算費(fèi)程序等原因出現(xiàn)的電費(fèi)差錯，避免經(jīng)濟(jì)損失萬余元。
（）積極與銀行部門協(xié)調(diào)，確保電費(fèi)回收渠道暢通。我局電費(fèi)回收要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)信用社、縣聯(lián)社、工商行、建行等多家金融機(jī)構(gòu)，哪個環(huán)節(jié)出問題，都會影響電費(fèi)如期如數(shù)到帳。從去年年底開始，龍灣所電費(fèi)款中出現(xiàn)大量零幣、原創(chuàng)：殘幣，銀行清點(diǎn)速度緩慢，嚴(yán)重影響電費(fèi)回收速度。我部與財務(wù)部一起多次去工商行、建行協(xié)調(diào)解決辦法，最終與建行簽署了上門收款協(xié)議，零幣問題迎刃而解。
（）嚴(yán)格執(zhí)行電價政策，配合市物價局完成了一年一度的電價檢查，對“五小”電價執(zhí)行情況進(jìn)行了調(diào)查，為上級物價部門制定電價提供準(zhǔn)確依據(jù)。月份，按照省物價局冀價工字文件要求，對電價進(jìn)行了調(diào)整，并做好了宣傳解釋工作，對一起因電價上漲引發(fā)的上訪事件妥善進(jìn)行了處理。
（）重新考察選定了水利預(yù)付費(fèi)電能表生產(chǎn)廠家，對各所會計針對預(yù)付費(fèi)賬目的建立、管理進(jìn)行了培訓(xùn)，并對城關(guān)、龍灣、南所等三個所新舊程序交替過程中出現(xiàn)的電量糾紛進(jìn)行了妥善處理，基本做到了客戶滿意、企業(yè)不吃虧。
（）定期召開經(jīng)營分析會，牽頭起草完成了一、二季度經(jīng)濟(jì)活動分析報告，為領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營決策提供參考。及時匯總上報各種經(jīng)營報表，由于報表種類繁多，要求上報時間緊迫，加班加點(diǎn)已屬平常。自從我局電力設(shè)備廠和物業(yè)中心開始算費(fèi)以來，我部對報表格式進(jìn)行了調(diào)整，力求反映真實經(jīng)營情況。
⒊用電檢查力度加強(qiáng)，防止經(jīng)營形勢出現(xiàn)滑坡
用電檢查是經(jīng)營管理工作中查漏堵缺的有效手段，上半年在用電檢查方面我部主要做了以下幾項工作：
（）對更改用電性質(zhì)、更名過戶、分戶、銷戶等用電變更業(yè)務(wù)均堅持到現(xiàn)場調(diào)查，了解第一手真實資料，防止個別人弄虛作假。
（）每月算費(fèi)期間對一條線路進(jìn)行跟蹤抄表，檢查有無冒抄、漏抄、少抄行為。同時對審核存在問題的用戶如三相不平衡、用電性質(zhì)不符等及時進(jìn)行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)錯誤及時糾正。
（）月份對移動、聯(lián)通、電信小靈通等發(fā)射塔用電情況進(jìn)行了專項檢查，發(fā)現(xiàn)個別供電所存在冒抄、估抄電量現(xiàn)象，責(zé)令相關(guān)供電所予以糾正。
（）月份，組織供電所對水利配變、水利小總表用電性質(zhì)進(jìn)行了專項檢查，同時對全縣個村的水利用電管理情況進(jìn)行了調(diào)查摸底，杜絕我局招聘的農(nóng)電工參與村里水井收費(fèi)從中牟利行為。
（）采取多種措施，協(xié)助指導(dǎo)供電所開展查竊降損工作。年初，與生技、運(yùn)行等部室共同完成了龍灣⒊龍灣⒋⒉⒏等線路的切改工作，線損大幅降低。月份，黃灣一水利臺區(qū)線損突高，經(jīng)共同檢查，發(fā)現(xiàn)水利低壓線下有樹障，清除后線損恢復(fù)正常。
（）對溫泉城物業(yè)公司用電負(fù)荷情況進(jìn)行調(diào)查，為市局核定溫泉城電價提供依據(jù)。
⒋信息網(wǎng)絡(luò)細(xì)化管理，促進(jìn)企業(yè)辦公現(xiàn)代化
我局現(xiàn)有微機(jī)百余臺，運(yùn)行著系統(tǒng)、低壓系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、調(diào)度自動化系統(tǒng)、財務(wù)管理系統(tǒng)等多種軟件程序，在日常生產(chǎn)、經(jīng)營管理中起著不可或缺的作用。上半年共維修計算機(jī)臺次，打印機(jī)臺次，更換微機(jī)臺，并多次與華電、明邦等軟件開發(fā)商商討改進(jìn)意見，有力的保證了網(wǎng)絡(luò)軟硬件的正常運(yùn)行。與此同時，我部還做了以下幾項工作：
（）進(jìn)一步加強(qiáng)信息中心班組建設(shè)，完成了信息中心機(jī)房、電教室的裝修，對網(wǎng)絡(luò)管理制度進(jìn)行了完善，建立了計算機(jī)臺帳，明確專人負(fù)責(zé)。
（）加強(qiáng)對互聯(lián)網(wǎng)的管理，對我局所用微機(jī)進(jìn)行了逐臺檢查，清除了與工作無關(guān)的軟件，并對瑞星殺毒軟件進(jìn)行了擴(kuò)容升級，使每臺微機(jī)都處于瑞星的保護(hù)范圍之內(nèi)。
（）對現(xiàn)有算費(fèi)程序進(jìn)行了更新，并按規(guī)定定期備份數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)安全。月份，我局服務(wù)器發(fā)生故障，由于平時數(shù)據(jù)備份工作到位，沒有丟失一個數(shù)據(jù)，服務(wù)器維修后迅速恢復(fù)了算費(fèi)數(shù)據(jù)，投入正常運(yùn)行。
（）對供電所系統(tǒng)進(jìn)行了升級，到目前為止，電費(fèi)電量、電能計量、業(yè)擴(kuò)報裝、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、人員管理、綜合查詢等五個子系統(tǒng)均已開通運(yùn)行。
（）完成了江蘇林楊、清華北方水利預(yù)付費(fèi)軟件和局服務(wù)中心、龍灣、雙堂、大營等顯示屏驅(qū)動程序及物業(yè)中心低壓算費(fèi)軟件的安裝調(diào)試工作。
（）組織供電所業(yè)擴(kuò)人員進(jìn)行了低壓預(yù)算軟件的使用方法培訓(xùn)工作。
⒌兌現(xiàn)服務(wù)承諾，提高營業(yè)窗口服務(wù)質(zhì)量
服務(wù)中心作為我局面向廣大用電客戶的窗口單位上半年主要做了以下幾項工作
（）日常業(yè)擴(kuò)報裝工作。上半年，共辦理業(yè)擴(kuò)起，總計容量；其中新增配變臺，合計容量；增容臺，凈增容量；移位臺，；減容臺，。低壓增容總計，其中農(nóng)村，縣城。共驗收配變臺，合計容量。
（）小時受理“”和“”熱線服務(wù)電話，上半年共受理咨詢次、舉報次、報修次，均一一進(jìn)行了認(rèn)真處理，滿意率非常高。月中下旬，由于負(fù)荷緊張，限電嚴(yán)重，詢問電話接連不斷，有的客戶言詞頗為激烈，我部值班人員耐心解釋、認(rèn)真答復(fù)，避免了矛盾激化。
（）月日，根據(jù)上級統(tǒng)一要求和部署，參與了我局組織的百人宣傳活動，大力宣傳國家電網(wǎng)員工服務(wù)“十個不準(zhǔn)”、國家電網(wǎng)公司“三公”調(diào)度“十項措施”和國家電網(wǎng)公司供電服務(wù)“十項承諾”。
（）組織專門會議，落實三個十條，做好迎接國網(wǎng)公司明察暗訪的準(zhǔn)備工作。每天下班后利用半小時時間，組織大廳人員學(xué)習(xí)三個十條和其他專業(yè)知識，提高為服務(wù)素質(zhì)。
（）協(xié)調(diào)市局辦理了⒍⒉⒋等四條線路的增容業(yè)務(wù)。
⒍計量管理不等不靠，為降損節(jié)能提供保障
目前電力系統(tǒng)與技術(shù)監(jiān)督系統(tǒng)關(guān)于計量權(quán)的糾紛趨于明朗，即由技術(shù)監(jiān)督系統(tǒng)授權(quán)電力系統(tǒng)進(jìn)行表計校驗工作，但還未最后達(dá)成一致，矛盾則更加激化。月中旬，市技術(shù)監(jiān)督局稽查大隊先后三次來到我局計量室及朱各莊供電所，聲稱我局未經(jīng)授權(quán)非法檢定，并對我局計量設(shè)備進(jìn)行封存，此事解決需要上級政策支持，仍在處理之中。
在如此不利的外部環(huán)境下，我部不等不靠，積極與市局計量室聯(lián)系、通報情況，同時與技術(shù)監(jiān)督部門往返周旋，不誤工作。上半年共校驗單相電能表塊，三相電能表塊，互感器塊，周檢完成率；送檢計量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備套，檢定合格率；維修供電所校表設(shè)備臺次。局計量室使用的全自動單相表校驗裝置等四套標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備通過省電力試驗研究院組織的復(fù)查認(rèn)證，取得計量標(biāo)準(zhǔn)考核證書。
⒎其他工作
在完成以上主要工作的同時，原創(chuàng)：我部還完成了局交辦的其他工作，如整理同業(yè)對標(biāo)數(shù)據(jù)，配合生技部對城網(wǎng)改造家屬院進(jìn)行勘測設(shè)計、圖紙修改審核工作，與運(yùn)行部一同做好迎峰度夏工作，起草上報夏季用電市場調(diào)查報告，黑色預(yù)警期間組織企業(yè)代表召開座談會，落實停產(chǎn)讓電措施等，不再詳述。
三、半年工作中的收獲
一、婚慶旅游概述
1.婚慶旅游，是指以婚慶為目的，將旅游服務(wù)和婚禮策劃、婚禮服務(wù)結(jié)合在一起的復(fù)合型旅游專項產(chǎn)品。由于旅游者以婚慶活動為出行目的，婚慶旅游區(qū)別于一般的觀光度假旅游。接待賓客、婚典設(shè)計、婚典執(zhí)行等婚慶活動以及觀光、度假等旅游活動都可以列入婚慶旅游的范疇。
（一）我國婚慶旅游發(fā)展現(xiàn)狀。我國結(jié)婚產(chǎn)業(yè)調(diào)查統(tǒng)計中心2011年3月的《中國結(jié)婚產(chǎn)業(yè)發(fā)展調(diào)查報告》顯示，我國最近5年來平均每年全國有811.36萬對新人登記結(jié)婚，每年的婚慶產(chǎn)值超過12000億元。其中，婚慶旅游市場的發(fā)展，又拉動了酒店、餐飲、婚紗、攝影等多達(dá)43個行業(yè)的發(fā)展，國外婚慶旅游的發(fā)展較中國成熟，其中相對知名的馬爾代夫、愛琴海與普羅旺斯等旅游目的地，一直以來都以“浪漫”與“愛情”冠名，獲得眾多新人的青睞。婚慶旅游在我國才剛剛起步，雖然也有部分旅行社開始關(guān)注這一產(chǎn)品和市場，但婚慶旅游產(chǎn)品跟婚慶活動結(jié)合在一起，比一般旅游產(chǎn)品有更強(qiáng)的綜合性和關(guān)聯(lián)性，使得旅行社在婚慶旅游產(chǎn)品開發(fā)中遇到很多困難，特別是缺乏婚慶的經(jīng)驗，使得婚慶旅游產(chǎn)品缺乏特色，婚慶旅游線路趨于大眾化，無法形成自己的品牌等，婚慶旅游產(chǎn)品開發(fā)面臨著不少挑戰(zhàn)。
（二）婚慶旅游產(chǎn)品類型。觀光度假類，指旅行社針對特定群體開發(fā)的旅游方式如新婚游、金婚游、夕陽游等。婚典儀式類，指舉行集體、中式、西式、民族、草坪、農(nóng)家、水上婚禮等。婚慶紀(jì)念類，指已婚夫婦周年紀(jì)念游。紀(jì)念晚宴、植紀(jì)念樹、刻紀(jì)念碑、掛同心鎖、放愛情鴿等?；閼c節(jié)事類，以婚慶旅游為主題舉行的節(jié)慶，如三亞的天涯海角國際婚慶節(jié)。
（三）婚慶旅游產(chǎn)品特點(diǎn)。1.服務(wù)要求高?；閼c旅游的主要對象是新婚夫婦，新婚對他們來說是人生最浪漫、最溫馨的時刻，他們希望在這個重要時刻留下深刻記憶，作為今后幸福生活的美好開端。因此，婚慶旅游貫穿全程的主題，就是整個行程給人以幸福的氛圍。而現(xiàn)代人的幸福追求早已從物質(zhì)轉(zhuǎn)向精神，新郎新娘越來越多的關(guān)注文化層面，更多的追求健康、文明，越來越強(qiáng)調(diào)個性化、時尚化，這使得婚慶旅游進(jìn)入的門檻更高，要求更多的從文化體驗來策劃、包裝和推廣產(chǎn)品，單純的價格競爭所起到的效果并不突出。
2.對目的地資源要求高。為了滿足新人對個性化、時尚化的服務(wù)要求，婚慶旅游要選擇具有一定浪漫色彩及設(shè)施良好的旅游目的地。在國外，許多著名的婚慶旅游目的地都有著悠久的愛情歷史傳統(tǒng)，如尋找愛神丘比特的希臘雅典，有“情侶天堂”、“蜜月天堂”之稱的夏威夷，以及承載仙人與公主神話故事的韓國濟(jì)州島，由于悠久的愛情歷史以及浪漫甜美的氛圍，這些地方成為婚慶旅游消費(fèi)者的首選目的地。另外，在國際上具有較高知名度的婚慶旅游目的地，其國際化本質(zhì)不在于巨大的目的地規(guī)模和接待量，而在于良好的旅游功能。要滿足游客的需求，必須要有良好的基礎(chǔ)設(shè)施做后盾，如便捷的旅游交通網(wǎng)絡(luò)、高品質(zhì)的綠化系統(tǒng)、完善的旅游救援服務(wù)體系等，這些直接關(guān)系到婚慶旅游者直觀感受的好壞。
3.消費(fèi)檔次高。結(jié)婚是人生大事，為了在新婚期間充分享受快樂和幸福，也為給將來留下難忘的回憶，許多人都愿意為婚禮及蜜月出行準(zhǔn)備充足的金錢，甚至不惜重金操辦?；诨閼c旅游者對價格不敏感，婚慶旅游產(chǎn)品多走高檔路線。目前婚慶旅游市場上大部分以豪華團(tuán)為主，利潤空間大，多數(shù)情況下旅游的產(chǎn)品和資源都沒變，但通過婚慶這條浪漫的金線一串，就變成了一條價值不菲的金鏈。僅就目前海南旅游市場而言，普通的5天4晚地接報價，幾百元就屬于不錯的產(chǎn)品，上千元就屬于豪華產(chǎn)品了；但對于蜜月婚慶產(chǎn)品，同樣是5天4晚，或許景點(diǎn)也還是那些景點(diǎn)，經(jīng)過文化提升和創(chuàng)意包裝，千元左右的產(chǎn)品僅僅是起步，而每對報價近8000元的集體婚禮產(chǎn)品，依然吸引著新人們。
4.季節(jié)性強(qiáng)。近年來我國對假期制度進(jìn)行了改革，不再有原來五一、十一黃金周的說法。由于假期時間的零散和工作時間的限制，年輕人不得不避開旅游高峰，選擇過年的長假期舉行婚禮和進(jìn)行蜜月旅行。另外，由于不同地區(qū)不同季節(jié)環(huán)境景觀的差異性，有富足時間的消費(fèi)者通常會選擇在婚慶旅游目的地最適宜度假旅游的季節(jié)前往婚慶游。
二、我國婚慶旅游市場細(xì)分
企業(yè)根據(jù)消費(fèi)者需求的不同把市場劃分成不同的消費(fèi)者群的過程稱為市場細(xì)分。市場細(xì)分的關(guān)鍵在于識別相似的消費(fèi)者需求，并在營銷計劃中根據(jù)識別消費(fèi)者差異進(jìn)行獲利性調(diào)整。提供婚慶旅游產(chǎn)品的企業(yè)或部門由于自身資源實力有限，不可能向市場提供能夠滿足一切需求的產(chǎn)品和服務(wù)，為了集中資源優(yōu)勢進(jìn)行有效競爭，必須進(jìn)行市場細(xì)分，選擇最有利可圖的目標(biāo)細(xì)分市場。
（一）新婚蜜月游。此變量中青年人人群數(shù)量大，占人口總數(shù)的比例高，是新婚蜜月游的重要組成部分。青年人活潑好動追求新奇的特征使得他們在結(jié)婚時，出游的可能性最大。另外，在現(xiàn)今時代，青年人的消費(fèi)觀念、消費(fèi)結(jié)構(gòu)的改變一直走在國人的前面，隨著西方出行觀念的傳入，青年人追求浪漫的思想也發(fā)生了較大的轉(zhuǎn)變，蜜月游無疑會成為青年人結(jié)婚期間的最佳選擇。青年人巨大的人口數(shù)量和消費(fèi)偏好決定了婚慶旅游市場的巨大潛力。
（二）金婚游、銀婚游、紀(jì)念游。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們收人水平的不斷提高以及隨之而來的思想意識、價值觀念的轉(zhuǎn)變，中老年人的生活態(tài)度和生活方式也隨之改變，傳統(tǒng)的“重積蓄、輕消費(fèi)”、“重子女、輕自己”的價值觀念逐漸弱化，中老年人的消費(fèi)需求逐漸向高品質(zhì)和多元化方向發(fā)展。中老年人擁有更多的閑暇時間和金錢，他們希望并且有能力在晚年生活中享受幸福和歡樂，重彈愛情的贊歌，重享青春的溫馨。此外，越來越多的子女愿意自己單身的父親或母親再次選擇伴侶一起度過余生，享受天倫之樂，結(jié)婚熱也開始在不少獨(dú)身老年人中興起。[ LunWenData.Com]
三、我國婚慶旅游發(fā)展對策
（一）整合婚慶旅游資源，設(shè)計婚慶旅游路線。婚慶旅游路線的設(shè)計至關(guān)重要，游客的年齡、教育背景、消費(fèi)水平、生活理念以及家庭條件等等的差異，都客觀地影響著游客的選擇。因此，在設(shè)計路線的時候需根據(jù)實際調(diào)查，設(shè)計具有“蜜月”“婚典”“夕陽紅”等不同性質(zhì)的婚慶旅游路線，還要在旅游的時間、花費(fèi)、路途上做出相應(yīng)區(qū)分，同時要強(qiáng)調(diào)勞逸結(jié)合，讓參與婚慶旅游的游客都能享受到這一特色旅游的魅力。由于婚慶旅游的游客不能像傳統(tǒng)旅游一樣以十人、幾十人成團(tuán)的形式發(fā)團(tuán)，基本是成對發(fā)團(tuán)，游客往往更加追求浪漫與高質(zhì)量的旅游目的地，因此在設(shè)計婚慶旅游路線時要特別注意住宿條件。設(shè)計婚慶旅游路線及對應(yīng)特色產(chǎn)品，不僅可以滿足不同游客的不同需求，同時也豐富了旅游目的地旅游活動的層次。
（二）走“旅行社+婚慶公司”模式，完善婚慶旅游一體化服務(wù)。“結(jié)婚”這件人生大事，在中國人心中自當(dāng)是凡事要親力親為，做到本該是享受喜悅與幸福的時刻，卻經(jīng)常被各種繁瑣的事弄得自己筋疲力盡，甚至神經(jīng)衰弱。因此，旅行社和婚慶公司的合作包辦模式給了大家一個更輕松、更方便的選擇，更符合現(xiàn)代人的需要。另外，近年來越來越多追求時尚的都市年輕人熱衷于到國外舉辦婚禮或度蜜月，婚慶旅游市場需求日趨旺盛，而“旅行社+婚慶公司”這一新興的合作模式，論文格式既有利于旅行社進(jìn)一步開發(fā)新的旅游產(chǎn)品，也有利于婚慶公司拓展新業(yè)務(wù)實現(xiàn)多元化經(jīng)營。此外，婚慶旅游市場細(xì)分的目的是對顧客需求差異化定位，聚焦婚慶旅游消費(fèi)者價值主張，但是產(chǎn)品的差異化必然會導(dǎo)致生產(chǎn)成本和營銷費(fèi)用的相應(yīng)增長，“旅行社+婚慶公司”合作模式不僅為市場節(jié)約很多成本和資源，使兩家不同行業(yè)的企業(yè)在同一個合作平臺上共享客源，優(yōu)勢互補(bǔ)，還可通過雙方核心資源的聯(lián)合，提高各自在行業(yè)內(nèi)的競爭實力。
（三）多樣化營銷傳播手段，提高產(chǎn)品知名度和影響力。營銷傳播包括廣告、促銷、公共關(guān)系和事件營銷等主要傳播方式。目前人們的婚慶旅游意識還沒有完全樹立起來，相關(guān)企業(yè)及部門應(yīng)加強(qiáng)宣傳力度，充分利用網(wǎng)絡(luò)推廣、旅游營銷展覽會等現(xiàn)代化旅游營銷傳播手段傳遞婚慶旅游產(chǎn)品信息，引導(dǎo)人們的婚慶旅游消費(fèi)意識。以三亞為例，為進(jìn)一步提升三亞旅游目的地形象，不斷拓展客源市場，采取了豐富多彩的營銷傳播方式，一方面，積極參加柏林國際旅游博覽會、法蘭克福國際會議和獎勵旅游展等；另一方面，廣泛開展業(yè)界交流活動，增進(jìn)友誼，擴(kuò)大合作，進(jìn)一步鞏固重點(diǎn)客源市場。同時，利用微博、社交網(wǎng)絡(luò)等載體，重點(diǎn)宣傳推介婚慶度假旅游、海洋旅游、溫泉旅游、生態(tài)旅游、高爾夫康體旅游和民俗文化旅游等高端旅游產(chǎn)品。通過多樣化的營銷傳播手段，三亞“婚慶旅游圣地”的形象已深入人心。
【關(guān)鍵詞】 語文；土樓；市場；實踐；教學(xué)
【中圖分類號】G63.28 【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A 【文章編號】2095-3089（2013）33-0-02
語文課程標(biāo)準(zhǔn)明確指出“語文是實踐性很強(qiáng)的課程，應(yīng)著重培養(yǎng)學(xué)生的語文實踐能力，而培養(yǎng)這種能力的主要途徑也是語文實踐……”也說過：“不能整天把青少年禁錮在書本上和屋子里，要讓他們參加一些社會實踐，打開他們的視野，增長他們的經(jīng)驗。”那么，如何注意語文學(xué)科與其他資源的整合，引導(dǎo)學(xué)生利用本地蘊(yùn)藏的自然、社會、人文等多種語文課程資源，去努力開發(fā)、積極利用，進(jìn)行大語文實踐教學(xué)呢？
為提高學(xué)生語文綜合素養(yǎng)，激發(fā)學(xué)生對家鄉(xiāng)本土人文的熱愛之情，根據(jù)本地及本校情況，我設(shè)計了四個主題思路：觀土樓，游景區(qū)，養(yǎng)菜園，進(jìn)市場進(jìn)行語文實踐教學(xué)。基本做法如下：
一、明確目標(biāo)，確定內(nèi)容
射箭要“有的放矢”才能打得準(zhǔn)。語文實踐教學(xué)目標(biāo)的選定正確與不否也會影響教學(xué)的成敗。教師先讓學(xué)生自由討論，“三個臭皮匠抵得上一諸葛亮”說不準(zhǔn)學(xué)生的智慧會出乎意料。多討論幾個目標(biāo)，選擇可行的，最有有效果的。然后確定內(nèi)容。教師其過程只是起輔導(dǎo)，起方向性作用。
二、科學(xué)操作，民主引導(dǎo)
具體操作要講究科學(xué)性與現(xiàn)實性結(jié)合，要講民主，要做好思想工作。現(xiàn)在90后學(xué)生，比較個性化，分組的時候既要講究民主自由，又要照顧全體，要相對平均合理，優(yōu)差搭配；引導(dǎo)他們相互合作，聚思廣義，培養(yǎng)協(xié)助創(chuàng)新的精神。
三、及時總結(jié)，深刻反思
作總結(jié)時應(yīng)該注意，每一個人都應(yīng)該作總結(jié)，每小組都應(yīng)作總結(jié)。組長管理好組員的總結(jié)，并匯總好本組的經(jīng)驗與不足。班長做好班級總結(jié)。當(dāng)然語文實踐教學(xué)更多的是反映到寫作中去。
下面我以《觀土樓學(xué)語文》與《進(jìn)市場學(xué)語文》實踐教學(xué)說明如下：
觀土樓學(xué)語文
嵩口的土樓保存較好的有兩座，一座較為壯觀，為以前富人居住之地，一座較為簡陋，以前為貧人居住之地。是了解本地建筑及本地歷史很好的教學(xué)資源。
實踐目標(biāo)：培養(yǎng)學(xué)生傳承民族文化，熱愛家鄉(xiāng)遺產(chǎn)的思想感情。
活動內(nèi)容：觀看土樓，了解土樓歷史、建筑情況。了解有關(guān)土樓的故事。談觀后感。寫作。
實施步驟：
（一）教師和學(xué)生討論明確這次活動的目的，了解活動內(nèi)容
教師只是起輔導(dǎo)作用，讓學(xué)生自由探討并確定活動的目的和內(nèi)容，學(xué)生把握不理想的適當(dāng)指出，其目的是充分調(diào)動學(xué)生的主動學(xué)習(xí)的能力。
（二）組建活動互助組，分配小組任務(wù)
一個良好健全的組織機(jī)制，將給活動帶來良好的效益。針對活動的復(fù)雜性和分散性特點(diǎn)，我主要采用組建活動互助組的形式。把學(xué)生分為5組。按照對本地熟悉與不熟悉自愿搭配好組員。學(xué)生根據(jù)總體目標(biāo)，具體、自主規(guī)劃各小組活動，做好活動前、中、后期工作。各階段工作各有側(cè)重，各人分工具體明確，各司其責(zé)，各司其職，各盡所能，分頭行動，也可同組出動，具體活動形式由組長、教師、組員共同協(xié)商而定，教師是組織活動的倡導(dǎo)者、促進(jìn)者、幫助者，做到保護(hù)學(xué)生獨(dú)特個性，又體現(xiàn)綜合活動需要的團(tuán)結(jié)、互助、合作的精神。
（三）組織學(xué)生參觀土樓
學(xué)生分組走訪土樓居民，了解土樓歷史，土樓故事，有關(guān)土樓的建筑風(fēng)格及作用。教師只提供收集材料信息方向和學(xué)習(xí)材料目錄的指導(dǎo)，其他全部由學(xué)生完成。其目的是為了培養(yǎng)學(xué)生收集、分辯、處理、整合有用信息的能力。應(yīng)該說，這是個導(dǎo)向問題。收集和處理信息能力是當(dāng)今社會必備的能力，更多的學(xué)生將走出社會，他們面臨更多的是要如何適應(yīng)這個信息復(fù)雜多變的社會大家庭。同時學(xué)生采訪居民，其實是一次很好的口語交際機(jī)會，鍛煉了他們的口語應(yīng)變能力。
（四）收集整合材料與反饋交流思想
各互助組長組織組員討論、剪接、修飾、潤筆、定稿，可寫自已認(rèn)為可取的匯報材料，也可寫值得討論的文章。通過這次活動，同學(xué)們覺得有內(nèi)容可寫，學(xué)生有散文、調(diào)查報告、論文等總結(jié)式習(xí)作出現(xiàn)。多樣的形式，豐富的內(nèi)容，開拓了學(xué)生學(xué)習(xí)語文的空間，自由的空間活躍了學(xué)生思維，同時給予學(xué)生創(chuàng)造的靈性。
進(jìn)市場學(xué)語文
嵩口墟場是清流北片最大的交易市場，每月逢農(nóng)歷四、九日就舉行盛大的交易。交易的品種繁多，交易的機(jī)會很多；市場是個小社會，是學(xué)生認(rèn)識社會，學(xué)會與人相處，真正鍛煉學(xué)生綜合語文素養(yǎng)的好地方。因此，我組織學(xué)生搞了逛市場學(xué)語文實踐活動教學(xué)。
實踐目標(biāo)：培養(yǎng)學(xué)生觀察能力，口語交際能力。
活動內(nèi)容：觀察商人與顧客的神情、動作，了解買賣人的語言，揣摩買賣雙方的心理活動，捕捉有關(guān)的交易故事。參與買賣商品活動，鍛煉口語交際能力。
實施步驟：
（一）明確活動目的，了解活動內(nèi)容
學(xué)生討論為主，教師旁聽，最后歸納總結(jié)目標(biāo)，強(qiáng)調(diào)注意事項。
（二）組建活動互助組，分配小組任務(wù)
分配組員時一要自愿自由組合，又要結(jié)合本地做生意的家庭與沒做生意的家庭學(xué)生搭配，以便每人都有更好的實踐機(jī)會。每組組員4-5人。學(xué)生根據(jù)總體目標(biāo)，具體、自主規(guī)劃各小組活動，做好活動前、中、后期工作。各階段工作各有側(cè)重，各人分工具體明確。
（三）走進(jìn)市場，買賣角色實戰(zhàn)教學(xué)
趕圩日如果是星期六、星期日，學(xué)生實踐的時間相對就比較充足。如果是星期一至星期五實踐時間就比較短，僅限于午飯時間至下午上課時間前約兩小時。學(xué)生剛當(dāng)“商人”時開始膽子比較小，大多只是幫忙打下手，甚至有些礙手礙腳，有的家長也不支持。但后來大部分同學(xué)做起生意來有模有樣，不但幫了家長不少忙，而且也膽子鍛煉了。家長感覺孩子還真的長大了，也就理解了我們的實踐教學(xué)行為。
（四）談感受，促交流，寫文章
先讓組長組織組員小組課后討論心得體會，然后讓本組表現(xiàn)最好的代表課堂總結(jié)發(fā)言，同學(xué)自己評定最優(yōu)市場先進(jìn)分子，最優(yōu)活動小組。最后，圍繞市場為話題，自由寫作。通過學(xué)生參與走進(jìn)市場的語文教學(xué)，發(fā)現(xiàn)同學(xué)們更肯大膽表達(dá)了，寫作內(nèi)容也豐富多彩了，優(yōu)秀的文章還不少呢.
記得一位基礎(chǔ)比較差的黃千達(dá)在“我的實戰(zhàn)經(jīng)歷—賣粉干”有一部分是這樣寫的：
……
我把粉干按媽媽的要求擺好，媽媽卻找了一個借口走開了，媽媽交代我一個上午要將這些粉干賣完。我知道這肯定是語文老師和媽媽密謀好的，語文老師這個星期就要求我們要到市場親自當(dāng)老板，好好鍛煉我們。我心里好害怕，又有點(diǎn)得意，終于有可以賺錢的機(jī)會了。
“賣粉干了”我鼓起勇氣叫了第一聲，但還是沒有顧客上門來?？匆娞绽蠋煆倪h(yuǎn)處朝我走來，我有些不好意思，又期待老師來指導(dǎo)我。不一會兒，陶老師已經(jīng)到了我的攤位前。
“陶老師，好。”我有點(diǎn)口吃似的。
“黃老板，有模有樣的喲，來一袋粗粉干，多少錢？”老師用鼓勵性的眼神看著我，我頓時有了勇氣。
“老師，20元一袋。”我麻利地用袋子裝好遞給老師。
老師邊拿錢邊鼓勵我：“吆喝可以更大聲點(diǎn)，你一定可以勝任這個老板的，祝你生意興隆。我到別的同學(xué)那里看看?！?/p>
“老師，謝謝你?！蔽铱粗蠋煹谋秤?，拽著我今天的第一樁生意成果，我心里一熱，不再害怕了。
“粉干，粉干，純手工粉干，好吃又營養(yǎng)?！蔽曳砰_喉嚨大聲吆喝起來。不一會兒，一群人便圍了過來，我的生意便一單單來了。
其中有一個七八十的老奶奶也想買粉干，我想老人家吃細(xì)粉比較好，因為老人牙齒不太好。于是介紹細(xì)粉給她。
“老人家，你最好買細(xì)粉，這對您牙齒好?！?/p>
“好呀，來兩斤細(xì)粉干。你可懂事，放假還來幫忙賺錢。我孫子也有你的大呢?！?/p>
“真的嗎，那他喜歡吃粗粉了？”
“嗯，再買三斤粗粉，我孫兒下午會回來。”老奶奶一臉地高興。
“老奶奶，您拿好。好吃再來?！?/p>
……
通過這次賣粉干的經(jīng)歷，我對學(xué)習(xí)漸漸的變得自信起來，學(xué)語文原來這樣簡單。我深深明白：只要有辛勤的付出，就一定有收獲。
看到平時作文很吃力的黃千達(dá)都能寫出這樣的的作文，我明白這次市場實踐教學(xué)的的確確提高了學(xué)生的觀察能力，鍛煉了學(xué)生的口語表達(dá)能力，明顯提升了學(xué)生的作文水平。
國家衛(wèi)生計生委：新增職業(yè)病18種
國家衛(wèi)生計生委近日公布了與人力資源社會保障部、安全監(jiān)管總局、全國總工會共同印發(fā)的《職業(yè)病分類和目錄》。修訂后的《職業(yè)病分類和目錄》將職業(yè)病調(diào)整為132種（含4項開放性條款），新增18種。
調(diào)整后職業(yè)病仍分為10類。新增加的職業(yè)病包括：金屬及其化合物粉塵肺沉著病，刺激性化學(xué)物所致慢性阻塞性肺疾病，硬金屬肺病，白斑，爆震聾，銦及其化合物中毒，溴丙烷中毒，碘甲烷中毒，氯乙酸中毒，環(huán)氧乙烷中毒，激光所致眼（角膜、晶狀體、視網(wǎng)膜）損傷，凍傷，艾滋?。ㄏ抻卺t(yī)療衛(wèi)生人員及人民警察），萊姆病，毛沸石所致肺癌、胸膜間皮瘤，煤焦油、煤焦油瀝青、石油瀝青所致皮膚癌，β-萘胺所致膀胱癌，股靜脈血栓綜合征、股動脈閉塞癥或淋巴管閉塞癥（限于刮研作業(yè)人員）。
農(nóng)業(yè)部：轉(zhuǎn)基因產(chǎn)業(yè)化無時間表
農(nóng)業(yè)部在2014年首場新聞會上通報：2013年我國蔬菜、畜禽產(chǎn)品和水產(chǎn)品的監(jiān)測合格率分別為96.6%、99.7%和94.4%，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全狀況總體穩(wěn)定。
對于轉(zhuǎn)基因，農(nóng)業(yè)部采取的是積極、慎重的方針。所謂積極，就是要加強(qiáng)科學(xué)研究，盡快研發(fā)出具有自主知識產(chǎn)權(quán)的新品種，在這個領(lǐng)域占領(lǐng)制高點(diǎn)，防止受制于人。所謂慎重，就是在推廣和應(yīng)用上，必須保證轉(zhuǎn)基因產(chǎn)品的安全性。
對于轉(zhuǎn)基因研發(fā)成果的產(chǎn)業(yè)化問題，同樣要按照成熟一批、推進(jìn)一批的思路，還沒有制定時間表。
關(guān)注
驗血可預(yù)測乳腺癌發(fā)生概率
乳腺癌高居我國女性惡性腫瘤發(fā)病率首位，且呈不斷增長趨勢。近日，一項“乳腺癌高危人群基因篩選技術(shù)”正式在國家腫瘤臨床醫(yī)學(xué)研究中心分子診斷平臺投入使用，僅需5毫升血液就可預(yù)測乳腺癌發(fā)生概率。
既往患過乳腺癌，特別是50歲之前發(fā)病者的治愈者；有兩個或更多患乳腺癌的近親；家族中有已知的基因突變的女性，在經(jīng)濟(jì)情況允許的情況下建議進(jìn)行該項檢測。檢測結(jié)果出來后，醫(yī)生將根據(jù)風(fēng)險模型表，對不同的人群進(jìn)行干預(yù)：“低危”者無須進(jìn)行特殊干預(yù)；“中?！闭咝枰獓?yán)密觀察，增加檢查頻率；“高危”者除了要嚴(yán)密觀察，還可以通過藥物干預(yù)，降低乳腺癌的發(fā)病風(fēng)險。
國家統(tǒng)計局：
北京近九成老人自愿去養(yǎng)老院
國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊近日針對北京市養(yǎng)老機(jī)構(gòu)及入住老人的一項調(diào)查報告顯示：北京市入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的老人總體滿意度為89.1分。超過一半的老人說子女每周都會來養(yǎng)老院看望他們，經(jīng)常看望老人已成為大多數(shù)北京市民的自覺行為。
收費(fèi)方面，北京城六區(qū)超6成的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)每月收費(fèi)在1600～3300元之間，超過6成的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收費(fèi)在1800元以下。政府辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收費(fèi)明顯低于社會辦的機(jī)構(gòu)。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中80歲以上的高齡老人人數(shù)最多，占41.4%；60歲以下的人數(shù)最少，占3.4%。87.8%的受訪老人自愿到機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，被子女送到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的占比僅為2.5%。當(dāng)問到老人們?nèi)胱○B(yǎng)老院的原因時，因為在家沒人照顧的占63.5%；減輕子女負(fù)擔(dān)的占47.8%；能享受專業(yè)機(jī)構(gòu)人員照顧服務(wù)的占33.8%；與同齡人居住在一塊兒，容易溝通交流的占27%。
舒適枕頭為中間低周邊高
在日常生活中，人們總是低頭屈頸，時間一長，就容易感到疲勞。睡眠是讓頸椎在生理彎曲的自然狀態(tài)下放松的好時機(jī)。此時選擇適合自己的枕頭非常重要，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
高度：健康睡眠應(yīng)以仰臥時頭與軀干保持水平為宜，側(cè)臥時則枕頭宜與肩同高，這樣可使頸肩部肌肉形成放松狀態(tài)。成人一般枕高為12～15厘米，長度以超過自己肩寬10～16厘米為宜。
形狀：理想的枕頭形狀是中間低、周邊高或前高后低，可維持頸椎的正常生理曲線，起到放松、調(diào)養(yǎng)、保護(hù)頸椎等作用。
硬度：應(yīng)選稍柔軟而有一定硬度的。蕎麥皮枕芯較好，便于調(diào)節(jié)高度，彈性也適中，是一個不錯的選擇。
另外，當(dāng)枕頭已失去彈性，或有結(jié)塊、凹凸不平的現(xiàn)象，且填充物有發(fā)霉等異味時，應(yīng)該及時更換，一般每1～3年更換一次。因為又臟又舊的枕頭容易滋生螨蟲、霉菌等，引發(fā)過敏或呼吸道疾病。
維生素E可延緩早老性癡呆癥惡化
《美國醫(yī)學(xué)會雜志》近日刊登的一項新研究顯示，每天服用維生素E可有效減緩早老性癡呆癥的病情惡化。
美國芒特西奈醫(yī)學(xué)院等機(jī)構(gòu)研究人員招募了613名輕度至中度的早老性癡呆癥患者，參與者被隨機(jī)分為：每天分別服用2000國際單位的維生素E、20毫克的另一種癡呆癥藥物美金剛胺，同時服用這兩種藥物以及服用安慰劑四組。
持續(xù)5年的研究表明，服用維生素E使早老性癡呆癥患者每年的功能衰退速度降低19%。與服用安慰劑相比，這一治療效果相當(dāng)于把患者的病情發(fā)展延緩了6.2個月。
研究人員認(rèn)為，維生素E價格便宜，而且較易購買，在治療輕度到中度早老性癡呆癥時，他們推薦使用維生素E。
解讀煎中藥“專用名詞”
在中藥處方中，常常會出現(xiàn)一些令人費(fèi)解的“專用名詞”，使煎藥者無所適從。那么，其含義是什么呢？
文火、武火：慢火煎謂之“文火”，急火煎謂之“武火”。
先煎：如龜板、鱉甲、代赭石、生牡蠣、石決明、龍骨等介殼類、礦石類藥物，因質(zhì)堅而難煎出味，應(yīng)打碎先煎，煮沸后約10～20分鐘，再下其他藥；泥沙多的藥物如灶心土、糯稻根等，以及質(zhì)輕量大的藥物如蘆根、茅根、竹茹等，也宜先煎取汁澄清，然后用澄清液代水煎煮其他藥物。
后下：薄荷、砂仁、沉香、大黃等氣味芳香的藥物，借其揮發(fā)油起作用，宜在一般藥物即將煎好時下，煎4～5分鐘即可，以防久煮使其有效成分散發(fā)而降低藥效。
包煎：為防止煎后藥液混濁以及減少對咽、喉和胃腸道的刺激，如赤石脂、滑石、旋復(fù)花、蒲黃等，要用薄布將藥包好入鍋煮。
烊化：膠質(zhì)、黏性大而且易溶化的藥物，如阿膠、鹿角膠、蜂蜜、雞血藤等，用時應(yīng)先單獨(dú)加溫溶化，再加入取渣的藥液中趁熱攪拌，使之充分溶解，以免同煎時粘鍋煮焦，且黏附他藥，減少藥物有效成分而影響療效。
另燉：有些貴重藥，如人參、羚羊角等，為了保護(hù)其有效成分不被損失，可將其切成小薄片，隔水燉2～3小時，取汁服用。
數(shù)字
每周散步3小時防腎結(jié)石
發(fā)表在《美國腎臟病學(xué)會期刊》上的一項新研究顯示，每周慢跑1個小時或散步3個小時就能將人們患上腎結(jié)石的風(fēng)險降低31%。
美國華盛頓大學(xué)醫(yī)學(xué)院的研究人員對約8.4萬名絕經(jīng)后女性的飲食習(xí)慣和運(yùn)動水平進(jìn)行分析后發(fā)現(xiàn)，從事任何類型的輕度體力活動都有助于預(yù)防腎結(jié)石，即使是日常的家務(wù)勞動也行之有效。
研究者認(rèn)為，肥胖是腎結(jié)石形成的主要風(fēng)險因素。每天從飲食中攝取熱量超過2200千卡會讓人患上腎結(jié)石的風(fēng)險增加42%。
因此，控制熱量攝入、保持合理體重和積極鍛煉，對于降低罹患腎結(jié)石風(fēng)險十分重要。
6種有益長壽的心理
據(jù)美國《科學(xué)日報》近日報道，最新一項心理與長壽關(guān)系的研究發(fā)現(xiàn)，一些看似不好的心理活動其實有益長壽。這項研究為期20年，涉及1528名參試者。
1.適當(dāng)憂慮。因為心中擔(dān)憂某事，便會全盤考慮各種可能性，做到有備無患。
2.做喜歡的事。中年積極運(yùn)動對長壽很關(guān)鍵。身體出問題才發(fā)誓要開始運(yùn)動的人，往往難以持之以恒。只要能從椅子上站起來，做什么都行，如種花種菜、遛狗、去博物館等。
3.不過度樂觀。過度樂觀的人更可能做一些高危險行為，如抽煙、酗酒、吸毒、飆車等，而較悲觀的人可能會更重視健康與安全，更懂得自我防護(hù)。
4.喜愛社交。與親友保持聯(lián)系、幫助他人等都可以。朋友不多的人，積極參加社區(qū)活動或志愿活動也有相同效果。
5.保持成就感。與早早退休無所事事的老人相比，退休后繼續(xù)做一些力所能及的工作的老人壽命更長。因為舒適的工作環(huán)境、事業(yè)成就感能讓人保持快樂。
6.態(tài)度認(rèn)真。研究發(fā)現(xiàn)，童年時期態(tài)度認(rèn)真是預(yù)示長壽的一大信號。
4招為節(jié)后腸胃做運(yùn)動
吃了幾天的大魚大肉，想必也吃膩了，這時候要多吃點(diǎn)清淡的東西讓腸胃慢慢恢復(fù)到正常狀態(tài)，包括：
清淡食物配粗糧：節(jié)后幾天的主食要以谷類粗糧為主，可以適量增加玉米、燕麥等成分，要注意增加深色或綠色蔬菜的比例。同時，多喝粥和湯，比如新鮮的綠葉蔬菜、小米粥、面條湯、疙瘩湯等，讓你已經(jīng)“不堪重負(fù)”的胃腸道休息調(diào)整。
多喝開水解油膩：節(jié)日里，大部分人都會出現(xiàn)脂肪攝入量過高的情況。利用兩三天時間，減少精制米、面、糖果、甜糕點(diǎn)的攝入，多喝白開水，可以加快胃腸道的新陳代謝，減輕大量肉類食物和酒對肝臟的危害。
吃水果平衡消化：橙汁能很好地調(diào)整消化機(jī)能，節(jié)后不妨多喝幾杯橙汁，不過要在吃完飯1～2小時后再喝。甜食吃多了，容易引發(fā)胸悶、腹瀉、手腳不溫等癥狀，舌苔還容易呈白色。多吃些蘋果和番石榴可以慢慢減輕這些癥狀。
綠色蔬菜補(bǔ)充纖維：一日三餐都應(yīng)有蔬菜，像生菜、芥菜、胡蘿卜、芹菜等。需要注意的是，青菜最好不要切斷，吃的時候一定要細(xì)嚼才能下咽，這樣可以讓唾液自然地分泌來幫助消化。
中年女性早晚1杯牛奶能穩(wěn)定血壓
美國哈佛大學(xué)的科學(xué)家邀請3萬名中年女性志愿者參與研究，發(fā)現(xiàn)是否飲用牛奶與血壓高低之間存在聯(lián)系。經(jīng)常飲用低脂牛奶的女性，其體內(nèi)鈣及維生素D含量較高，有利于降低高血壓以及心腦血管類疾病的發(fā)病率。此外，每日喝兩杯牛奶的志愿者，與不飲用牛奶，或較少飲用牛奶的志愿者相比，其患心臟類疾病的風(fēng)險要低10%。
由此，科學(xué)家建議，女性在早晚兩個時段各喝一杯牛奶，可有效幫助預(yù)防心腦血管疾病。而脫脂牛奶還有助于穩(wěn)定血壓，并提供人體所必需的營養(yǎng)物質(zhì)。
曝光臺
10分鐘，給血管做套按摩操
高血壓是危害老人健康的一大難題。日本著名養(yǎng)生勝地“原溫泉”名譽(yù)院長明田昌三指出，高血壓的最大誘因是中小細(xì)動脈血流不暢，導(dǎo)致血管彈性變差，血液流量減少，形成惡性循環(huán)。為此，他專門設(shè)計了一套“10分種血管按摩操”，能擴(kuò)張血管，改善血流狀況，幫助降血壓，具體做法如下：
頭部（2分鐘）：用指腹或掌心畫圓按揉太陽穴；用雙手手指分別向前、后、左、右推壓頭頂；用兩手掌心上下左右推壓額頭；捏住耳垂根部往下牽拉，使鼓膜感到有振動感即可。
手部（左右手各1分鐘）：用指腹搓揉手背和手心；用大拇指和食指捏住每根手指側(cè)面，從根部往指頭輕輕搓揉，左右手交替進(jìn)行。
腕部（左右腕各1分鐘）：用手捏住腕部，左右轉(zhuǎn)動，再上下搓動，使皮膚和腕骨有種分離感。
腿部（左右腿各1分鐘）：用雙手手指用力按揉大腿根部腹股溝部位（腹部與下肢連接處）；用手依次從大腿開始，向小腿方向抓捏起肌肉，上下揉動。
腳部（左右腳各1分鐘）：畫圈轉(zhuǎn)動腳腕；用指腹搓揉腳背、腳底；用拇指和食指捏住腳趾側(cè)面，上下捻動。
在做“血管按摩操”前按摩淋巴能促進(jìn)淋巴流動，有助排毒，令效果倍增，即按摩鎖骨窩、腋下、肘部以及膝蓋內(nèi)側(cè)。
永康新特藥房等20家
假藥信息網(wǎng)站被曝光
近期，國家食品藥品監(jiān)督管理總局在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)，部分網(wǎng)站偽造或假冒開辦單位，違法治療糖尿病、風(fēng)濕病等虛假藥品信息，嚴(yán)重危害公眾用藥安全。現(xiàn)將20家違法網(wǎng)站予以曝光，包括：中國糖尿病研究協(xié)會康復(fù)網(wǎng)、中國醫(yī)科院北京糖尿病研究中心、香港鴻達(dá)醫(yī)藥網(wǎng)、云南糖草銷售網(wǎng)、永康新特藥房、新養(yǎng)胰片官方網(wǎng)站、康匯保健品有限公司、綠界醫(yī)藥代購網(wǎng)、香港公牛牌痛風(fēng)靈官網(wǎng)等。涉及產(chǎn)品有消渴安膠囊、七味糖脈舒膠囊、德國強(qiáng)力降糖靈、云南糖草、復(fù)方木尼孜其顆粒、新養(yǎng)胰片、青錢柳茶等。
國家食品藥品監(jiān)督管理總局提醒消費(fèi)者，購買藥品應(yīng)選擇正規(guī)渠道，并在醫(yī)生或醫(yī)師指導(dǎo)下合理用藥。
9批次空氣凈化器涉嫌誤導(dǎo)消費(fèi)者
