時間：2023-01-02 12:37:45
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇公司搬遷通知，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
1、范文模板：
尊敬的各位客戶：
您好！因公司業務發展需要和規模的擴大，自xx年x月x日起，我司將搬遷至新的辦公地址，具體聯系方式：新辦公地址：xxx路xx號xx樓xxx房電話：xxx，郵編：xxx。
xxx技術有限公司
xx年x月x日
2、
搬遷通知，一般由標題、主送單位（受文對象）、正文、落款四部分組成。
（來源：文章屋網 ）
一、企業所得稅適用階梯優惠稅率的稅務籌劃處理的思考
財稅[2008]51號和財稅[2009]87號兩文都明確規定：企業取得的由國務院財政、稅務主管部門規定專項用途并經國務院批準的財政性資金，準予作為不征稅收入，在計算應納稅所得額時從收入總額中減除。同時企業的不征稅收入用于支出所形成的費用，不得在計算應納稅所得額時扣除；企業的不征稅收入用于支出所形成的資產，其計算的折舊、攤銷不得在計算應納稅所得額時扣除。2008年2月22日，財政部、國家稅務總局的《關于企業所得稅若干優惠政策的通知》(財稅[2008]1號)，該文規定了部分企業享受一定的稅收稅率優惠期限，如：我國境內新辦軟件生產企業、生產線寬小于0.8微米(含)集成電路產品的生產企業經認定后，自獲利年度起，第一年和第二年免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅。這類型企業在收到政府專項補助資金時，就要考慮收到政府專項資金的年份是否在稅收優惠期限，如屬于稅收優惠期限要把政府專項資金計入應納稅所得額，充分享受低稅率優惠，同時專項資金形成的資產所產生的折舊能在以后正常稅率年份享受抵減所得稅。
例如某上市公司是2007年新建的生產線寬小于0.8微米(含)集成電路產品的生產企業，經稅務部門認定該公司享受自獲利年度起，第一年和第二年免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅優惠政策，2009年8月31日該公司收到當地財政部門重點產業振興和技術改造專項資金政府補助2000萬元，2009年12月15日，該上市公司用專項資金采購專用設備2000萬元，當月已經投入生產。該公司正常企業所得稅率為25％，享受優惠減半稅率為12.5％。(假定政府補助資金所采購的設備都可以抵扣進項稅17％，殘值率為5％，折舊年限為10年)
2009年12月31日～2018年12月31日，該公司把專項資金政府補助2000萬元計入當年應納稅所得額比不計入當年應納稅所得額的企業所得稅節約金額=2000×12.5％-2000/H7×(1 5％)/10×2×12.5％-2000/1.17×(1-5％)/10×8×25％=-115.39(萬元)。
由此可見，經過稅收籌劃后企業所得稅節約金額是很大的。在實際工作中，享受上述優惠政策的企業畢竟是少數，但是許多企業經政府高新技術部門認定后享受高新技術企業15％優惠稅率，另外企業也會因某種原因今后可能不再享受15％高新技術企業所得稅優惠，因此企業在收到政府部門撥付的財政補助資金也要參照上例中的會計處理方法充分享受稅收優惠。
二、政府專項補助資金特殊會計處理的思考
財稅[2008]151號文規定，企業取得的各類財政性資金，除屬于國家投資和資金使用后要求歸還本金的以外，均應計入企業當年收入總額。而《企業會計準則第16號――政府補助》規定，對于與資產相關的政府補助要按資產實際受益年限分期計入當期損益，稅法與會計處理不同就會產生可抵扣性時間差異，對于政府補助的時間性差異，每個財務人員基本都能正確處理。2009年6月1日，財政部了《關于印發企業會計準則解釋第3號的通知》(財會[2009]8號)對搬遷補償支出的會計處理又進行了進一步明確規定，企業因城鎮整體規劃、庫區建設、棚戶區改造、沉陷區治理等公共利益進行搬遷，收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款，應作為專項應付款處理。其中，屬于對企業在搬遷和重建過程中發生的固定資產和無形資產損失、有關費用性支出、停工損失及搬遷后擬新建資產進行補償的，應自專項應付款轉入遞延收益，并按照《企業會計準則第16號――政府補助》進行會計處理。企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的，應當作為資本公積處理。國稅函[2009]118號文規定，企業從規劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。從該文可知，對于企業收到的政府搬遷補助，企業雖然按會計準則分期計入當期損益，但是在稅務處理上，只有在搬遷結束后，才會計算搬遷補償款與搬遷支出的凈額繳納企業所得稅，企業財務人員在年度所得稅匯算清繳時應把按會計準則分期計入當期損益的搬遷補助從當期應納稅所得額中扣減，即確認搬遷補償款的永久性差異，這同其他政府補助有著根本性區別。
例如：某上市公司2009年12月31日收到政府搬遷補償款6000萬元，該公司計劃在3年內完成廠房和設備的搬遷，2010年發生1000萬元費用性支出，8月20日購入價值2400萬元設備，并在10月份安裝完成，2011年9月30日購入價值1800萬元設備，并在11月份安裝完成(企業所得稅率為25％，設備使用年限為10年，無殘值)，2011年該公司搬遷全部結束，則相關會計處理如下：
2009年收到政府搬遷補償款的會計處理：
借：銀行存款60 000 000
貸：專項應付款60 000 000
2010年會計處理：
借：專項應付款34 000 000
貸：遞延收益34 000 000
對于本年搬遷補償款形成費用性支出，應把費用性支出所對應的遞延收益結轉到當年損益。
借：遞延收益10 000 000
貸：營業外收入10 000 000
對于本年搬遷補償款形成資產性支出，應把資產性支出所對應的遞延收益在相關資產使用壽命內平均分配，分期計入當期損益。
借：遞延收益
400 000(2400/10/12×2)
貸：營業外收入400 000
企業在年度所得稅匯算清繳時應對搬遷補償款產生的遞延收益所結轉的營業外收入不計入當年應納稅所得額(以下相同)。
2011年會計處理：
借：專項應付款18000 000
貸：遞延收益18000 000
借：遞延收益
2 550 000(1800/10/12×1+2400/10)
貸：營業外收入2 550 000
本年搬遷補償款結余數為6000-1000-2400 1800=800(萬元)
借：專項應付款8 000 000
貸：資本公積8 000 000
確認搬遷補償款結余數應繳納的企業所得稅：
借：所得稅――當期所得稅
2 000 000
貸：應交稅費
――應交企業所得稅
2 000 000
另外，國稅函[2009]118號文規定，企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除，這項文件同(財稅[2009]87號)是有根本性區別。(財稅[2009]87號)強調企業的不征稅收入用于支出所形成的資產，其計算的折舊、攤銷不得在計算應納稅所得額時扣除，因此，企業財務人員在實際工作中要把握兩者的區別。
三、不計入應稅收入的財政補助資金形成資產報廢清理稅務處理的思考
易地扶貧搬遷工作作為脫貧攻堅的一項重要民生工程，在上級部門的正確領導下，按照省、市在易地扶貧搬遷工作中重要決策部署和要求，牢牢把握“搬得出、穩得住、能脫貧”的根本要求，積聚全鎮力量，以更加明確的責任，更加有效的舉措，全力推進易地扶貧搬遷工作，目前取得了階段性的成效。
一、基本情況
全鎮易地扶貧搬遷工作共涉及5個村13個村民小組，完成搬遷任務227戶908人，其中建檔立卡貧困人口158戶649人，同步搬遷戶69戶259人。分年度規模為2016年111戶471人，其中建檔立卡77戶335人；2017年116戶437人，其中建檔立卡81戶314人。集中安置6個點共217戶863人，其中賽云村賽云一組大魚塘安置26戶109人（建檔立卡貧困戶14戶66人）為跨年度安置點，2016年實施16戶62人（建檔立卡貧困戶6戶27人）,2017年實施10戶47人（建檔立卡貧困戶8戶39人）；賽云村賽云二組那諾地安置27戶65人（建檔立卡貧困戶12戶34人）為跨年度安置點：2016年實施15戶41人（建檔立卡貧困戶10戶29人）,2017年實施12戶24人（建檔立卡貧困戶2戶5人）；太和村小寨組古蠟平掌安置40戶191人（建檔立卡貧困戶33戶160人）為跨年度安置點：2016年實施35戶171人（建檔立卡貧困戶32戶157人）,2017年實施5戶20人（建檔立卡貧困戶1戶3人）；太和村新寨組恩樂地安置56戶240人（建檔立卡貧困戶37戶150人）為跨年度安置點，2016年實施45戶196人（建檔立卡貧困戶29戶121人）,2017年實施11戶44人（建檔立卡貧困戶8戶29人）；官廳村厄里組拉古普池安置20戶71人（建檔立卡貧困戶16戶53人）于2017年實施；官廳村玉能一二組瓦場安置48戶186人（建檔立卡貧困戶36戶140人）于2017年實施。分散安置建檔立卡貧困人口10戶46人，其中新華村3戶16人，官廳村5戶22人，路思村2戶8人。
二、工作開展情況
（一）項目建設情況。截止2019年12月2日，全鎮已全部完成搬遷任務。集中安置點開工6個，已竣工6個，竣工率100%；分散安置戶開工10戶46人，已竣工10戶46人，竣工率100%；分散安置點基礎設施與公共服務設施建設已竣工。全鎮搬遷入住227戶908人，搬遷入住率達100%；完成舊房拆除227幢，拆除率達100%。
（二）“雙點長”落實情況。XX鎮6個集中安置點已實行“雙點長”制。集中安置點“點長”由一名縣級領導及施工企業負責人擔任，分散安置點“點長”由鎮級領導及施工企業負責人擔任，共同做好集中安置點建設、管理、后續脫貧發展的組織實施工作。
（三）脫貧措施落實情況
1.圍繞《XX鎮脫貧攻堅產業扶持實施方案》，由政府搭建平臺，促成126戶易地扶貧搬遷戶與墨江縣XX火腿農業開發有限公司簽訂合作協議，發展生豬養殖產業，產業扶持資金投入29.04萬元。
2.2018年，整合民族團結示范村建設項目產業扶持資金20萬元，結合“合作社+農戶”產業發展模式，以XX鎮煙葉生產技術服務農民專業合作社為平臺，煙葉生產為合作紐帶，扶持太和村新寨、小寨組搬遷煙農20戶，發放產業扶持貸款20萬元，實現戶均收入51219余元。
3.2018年-2019年，易地扶貧搬遷農戶享受扶貧小額信貸政策24戶，發放貸款106萬元，用于自身產業發展。
4.加強轉移就業培訓與技術技能培訓，有效拓寬搬遷群眾的致富路子。充分發揮掛鉤單位作用，開展種、養殖技能培訓187人次，召開農村勞動力轉移就業動員會6次，自覺增強發展動力，挪窮窩、改窮業、拔窮根、換新貌，真正實現穩步實現“搬得出、穩得住、能致富”。
（四）項目資金投入情況。加強項目資金管理，嚴格按照《關于調整建檔立卡人口易地扶貧搬遷資金政策的通知》(云發改扶貧〔2018〕422號）的要求以及云南省財政廳、云南省發展和改革委員會、云南省人民政府扶貧開發辦公室《關于進一步細化易地扶貧搬遷資金政策的通知》（云財農﹝2018﹞158號）文件要求兌付資金,實行專戶存儲、專款專用、封閉運行，定期不定期對資金使用情況進行跟蹤審計和稽查監督，確保資金安全。目前，全鎮易地扶貧搬遷總投資XX萬元，其中基礎設施與公共服務建設資金XX萬元，農戶建房補助XX萬元，舊房拆除獎勵資金XX萬元，同步搬遷戶產業扶持資金XX萬元，同步搬遷戶建房貸款XX萬元。
（五）復墾復綠情況。根據《XXX自然資源局及易地扶貧搬遷增減掛鉤試點項目規劃實施方案》的要求，上級下達XX鎮復墾面積為200.65畝，需修建25m3水池18個，16m3水窖8個，需改建896.1米生產路1條。目前已完成復墾面積84.30畝，水池水窖建設8個，生產路改建896.1米，其余正在有序推進。
三、取得的成效
全鎮共建成集中安置點6個：賽云村賽云一組搬遷安置點、賽云二組搬遷安置點、太和村新寨搬遷安置點、太和村小寨搬遷安置點、官廳村厄里搬遷點和官廳村玉能一、二組搬遷點，完成搬遷任務227戶909人，其中：建檔立卡貧困人口158戶649人的搬遷任務。
（一）安全住房得到有效保障。從“兩不愁、三保障”問題來看，從根本上解決了住房安全保障問題，幫助群眾建設經濟適用、功能齊全的房屋，讓群眾住上了安全穩固的房屋，共建成安全住房227間。
（二）基礎設施與公共服務得到進一步完善。通過易地扶貧搬組內道路、農村飲水安全、農村電網升級改造、文化活動室、公廁、路燈建設等基礎設施與公共服務設施建設，改善農村環境臟、亂、黑問題，人居環境得到明顯提升。
（三）群眾思想得到進一步解放。項目建成后，從根本上解決貧困群眾的生存和發展問題，加強技術培訓，并合理引導勞動力轉向發達地區，貧困群眾綜合素質不斷提高，思想意識、觀念得到根本轉變，為脫貧致富奔小康，實現全社會共同富裕及和建設社會主義新農村打下堅實基礎，從而推動全縣經濟社會全面協調和可持續發展。
四、存在困難和問題
（一）基礎設施與公共服務設施需進一步加快完善。《關于調整建檔立卡搬遷人口易地扶貧搬遷資金政策的通知》（云發改扶貧〔2018〕422號）和《云南省財政廳
云南省發展和改革委員會
云南省人民政府扶貧開發公司辦公室關于進一步細化易地扶貧搬遷資金政策的通知》（云財農〔2018〕158號）文件，對易地扶貧搬遷資金來源、標準及使用重新進行明確。根據文件精神我鎮重新編制、上報實施方案，在原來基礎上進一步完善集中安置點與分散安置點基礎設施與公共服務設施建設，故目前尚未完全完善。
（二）部分安置點存在私搭亂建情況。一是部分農戶因人口較少，安置房建設面積受限，存在糧食無地方堆放的情形，農戶私自改變廚房用途，在周圍搭建簡易小廚房；二是在房檐、庭院、樓頂加蓋彩鋼瓦、樹脂瓦。
（三）痕跡檔案管理不夠規范。由于政策、對象調整，項目資金投入、項建設內容等已重新變更皮膚過，一戶一檔、一點一檔等資料需要重新完善。
五、下一步工作措施
（一）加快基礎設施建設掃尾工作。按照《關于調整建檔立卡搬遷人口易地扶貧搬遷資金政策的通知》（云發改扶貧〔2018〕422號）、《云南省財政廳
云南省發展和改革委員會
云南省人民政府扶貧開發公司辦公室關于進一步細化易地扶貧搬遷資金政策的通知》（云財農〔2018〕158號）精神，加快推進易地扶貧搬遷集中安置點與分散安置點基礎設施和公共服務設施建設，嚴格按時間要求完成各項建設。
保險合同的履行與變更、解除等法律行為都可能與在一定期限內通知投保人有關，如果投保人沒有或者沒有及時得到通知，將會影響到上述法律行為的有效性，所以投保人的住址或者通訊地址是否正確就直接關系到保險人能否準確發送通知
2001年6月1日，客戶馬女士在保險公司購買保險5萬元，年交保費1400元。2002年馬女士單位分房，喜遷新居，2002年6月將續交保費的事情忘得一干二凈。其間，保險公司的服務人員多次打電話，按照客戶所留的住址查找，因為客戶搬遷，未能與客戶取得聯系，保單于2002年7月31日失效。2002年9月，客戶在整理其個人資料時，發現了保單，依照保單上面所記載的公司電話查詢，得知保單失效，對此表示不滿，要求公司承擔時效期間的相關責任。
本案焦點為：按照《經濟合同法》規定，合同的變更應該通知合同的另外一方。
投保人作為保險合同的當事人，在享有條款約定的權利的同時，也承當著與之相對應的按期繳納保費的義務。保險條款中明確約定地址變更事項：投保人住所或者通訊地址變更時，應該及時以書面形式通知本公司，投保人未以書面形式通知的，本公司將按合同注明的最后住所或者通訊地址發送有關通知。
投保人的住所或者通訊地址發生變化時，如果投保人不及時通知保險人，保險人沒有義務查證也無法查證。而保險合同的履行與變更、解除等法律行為都可能與在一定期限內通知投保人有關，如果投保人沒有或者沒有及時得到通知，將會影響到上述法律行為的有效性，所以投保人的住址或者通訊地址是否正確就直接關系到保險人能否準確發送通知。所以保險條款中都約定投保人有義務將地址變更情況書面通知保險人，在保險人受到投保人書面通知之前，保險人將按照保單注明的最后住所或者通訊地址發送有關通知。
此案中客戶地址變更后未能及時將新的住址、電話告知保險公司，直接造成保單失效，保險公司按照合同的約定不承擔保單失效的相關責任。
在實踐中，各家保險公司為使客戶資源價值最大化，積極主動維護、變更客戶住所以及通訊地址，通過提供各類服務保持于客戶之間的溝通，使客戶感受到保險服務的人性化和差異化。保險公司可以按照合同的約定不承擔保單失效的相關責任，但是如何讓客戶對保險公司的服務產生信任感和愉悅感是各家保險公司占領市場和贏得客戶的關鍵。
[案情]
1998年5月，某縣房產公司（管理該縣公產房的事業單位）對縣城新民路81號公有房屋進行改造后，與劉某簽訂房屋租賃協議，房產公司將店面租賃給劉某經營，租賃期限為一年，自1998年7月1日起至1999年6月30日止，每月租金500元。合同期限屆滿后，劉某繼續使用該店面，每月仍支付500元租金給房產公司，但雙方未續簽合同。期間，劉某對店面進行室內裝修，房產公司得知也未提出異議。2001年10月該縣進行機構改革，撤銷了房產公司，成立了房產管理局。2004年元月16日，房產管理局決定對現有公產房采用招標形式確定新的承租人，劉某參加了81號店面的招標，但該店面被他人中標。次日，房產管理局以書面形式通知劉某在元月20日前搬遷，劉某認為自己對店面裝修的投資款未得到補償，拒絕搬遷。元月24日，房產管理局向劉某送達了《行政處罰事先告知書》、《責令停止違法行為通知書》、《行政處罰聽政告知書》，劉某未進行申辯。2月13日，房產管理局對劉某進行行政處罰：一、停止違章占用公有房屋；二、從2004年元月17日起按現房屋租金處五倍的罰款。劉某收到處罰決定書后，未申請復議或提起訴訟，又未自覺履行，房產管理局遂向法院提起強制執行申請。
[評析]
法院能否受理房產管理局的執行申請，即該類糾紛是民事糾紛還是行政糾紛？有兩種不同的觀點。
第一種觀點認為，該糾紛屬于行政糾紛，法院應當受理房管局提出的行政非訴執行申請。我國建設部頒布的《城市公有房屋管理規定》第四十三條第三項明文規定，強占公有房屋的，責令其限期遷出，賠償損失，應處以該房屋強占期間租金總額五倍以下的罰款。作為房地產行政管理職能部門，房產管理局在查明劉某強占公有房屋事實，履行告知義務程序的基礎上，適用該行政規章作出的行政處罰于法有據。劉某在規定的期限未申請復議又未采取司法救濟措施，該行政處罰決定書即發生法律效力。劉某不自覺履行，房產管理局向法院申請強制執行，法院就應當受理。
第二種觀點是，該糾紛屬于民事糾紛性質，房產管理局作出的具體行政行為明顯缺乏依據，人民法院應裁定不準予執行。理由是：
一、房產管理局適用行政規章對劉某進行行政處罰缺乏法律依據。劉某與房產公司簽訂租賃合同是平等主體之間的民事法律行為，由此產生的租賃糾紛不屬于行政法調整的范疇，而應當適用《合同法》的相關規定進行處理。房產公司主張劉某搬遷能否支持，劉某的抗辯是否成立，雙方應承擔怎樣的法律責任，應當通過仲裁或訴訟加以解決，在雙方的糾紛尚未得到裁決前，冒然認定劉某屬強占公有房屋，難于令人心悅口服，所以說房產管理局適用行政規章對劉某進行處罰于法無據。
二、房產管理局認定劉某強占公有房屋與事實不符。劉某經營房產公司的店面緣由雙方簽訂了房屋租賃合同，盡管租賃期限屆滿，但劉某繼續使用租賃物，房產公司未提出異議且接受了劉某的租金，根據《合同法》第二百三十六之規定，原租賃合同繼續有效，但租賃期為不定期。《合同法》第二百三十二條規定，對不定期合同，當事人可以隨時解除，但出租人解除合同應當在合理期限內通知承租人。就本案而言，房產管理局未盡通知義務，也未明確提出解除租賃合同，就以招標形式確定新的承租人顯然與法相悖。劉某在租賃物中繼續經營是有法可依的，該行為不屬于強占公有房屋的范疇，所以房產管理局認定劉某強占公有房屋缺乏事實依據。
三、房產管理局對劉某進行處罰在程序上存在重大瑕疵。房管局一方面既是行政執法機關，具有行政管理職能，另一方面又是公產房的管理部門，從事經營活動。其與劉某簽訂租賃合同，收取租金是一種民事活動，雙方產生民事法律關系。如果房管局在與承租人發生糾紛時卻行使自己的行政管理職權來保護自身利益，就無法保證其作出的具體行政行為公正而無偏私，這與我國程序法設置的回避制度背道而馳。
四、《城市公有房屋管理規定》是在90年代初頒發的，當時的立法目的，法律的基本原則，所規定的基本法律制度和措施，都是以計劃經濟為背景確定的，在市場經濟體制下，這些法律、法規已經日益顯示不適應性，與現行法律相抵觸的法規，我們就不能參照執行，因此人民法院應當裁定不準予執行，以規范市場，促進市場經濟有序、健康地發展。
筆者同意第二種意見。
一、2006年上半年工作總結
（一）礦業權管理工作情況
1、探礦權管理
對我縣1宗探礦權申請(省地質調查院申請的俞村鄉凹子山鎢鉬多金屬預查)進行了認真審查，并將審查情況書面上報市國土局和省國土資源廳。
2、采礦權管理
上半年以來，我股室共受理采礦權申請10件，其中申請采礦登記1件，延續采礦登記3件，變更采礦登版權所有!記6件。收取采礦權價款44.954萬元，采礦權使用費3800元。組織礦山企業填報2005年度采礦權人年度報告及檢查表，做好2005年度采礦許可證年檢準備工作。
（二）整頓和規范我縣礦產資源開發秩序
1、根據省廳《轉發國土資源部關于整頓和規范礦產資源開發秩序工作的緊急通知》（皖國土資[2005]171號）文件要求，制定了《關于開展整頓和規范礦產資源開發秩序工作的通知》（旌國土資[2005]99號）下發至各鄉鎮土管所，成立了組織機構，由分管領導任組長，地礦股、執法監察股為成員單位，認真開展了“三查”工作。并于去年底將“三查”工作情況上報市局。
2、制定了《旌德縣全面整頓和規范礦產資源開發秩序實施方案》，經縣政府批準后下發實施，同時制定了我縣礦產資源整合實施方案，對有關礦山進行了資源整合：去年12月對版書鄉龍川石英礦進行了資源整合，組建了龍川礦業有限公司；今年3月將炮臺橋普通石料礦區三家采石場整合為一家；鳳形山螢石礦區內的清正西嶺螢石礦，5月份由安徽中螢礦業有限公司協商后予以兼并，促進了資源的合理開發利用。
3、經縣政府研究，成立了我縣整頓和規范礦產資源開發秩序領導組（政辦秘[2005]56號），由縣政府分管副縣長任組長，縣環保局、安監局、發改委、公安局、監察局、財政局、商業局等部門為成員單位，各單位確定了整規工作聯絡員。具體負責整頓和規范礦產資源開發秩序的各項工作。
4、4月份與執法監察股一同到白地鎮莊塢石煤礦就莊塢村民組集體一事進行了現場調查，并將答復意見送交村民組長。
5、6月份對蔡家橋鎮三合村無證開采花崗巖石料進行了調查處理；對黃山旌德天然礦泉水廠私下非法轉讓違法行為，下發通知限期辦理采礦權轉讓手續；對清正螢石礦新義一礦越界開采違法行為，已通知公安、安監部門停止供應火工品，并進行查處。迎接了市整規辦對我局整頓和規范礦產資源開發秩序工作的檢查。
6、為做好我縣整頓和規范礦產資源開發秩序工作，根據省國土資源廳《關于認真做好2006年礦山安全管理工作的通知》（皖國土資[2006]106號）文件精神，于6月7日—6月13日和公安局、安監局、環保局、勞動局、工商局、有關鄉鎮共同開展了聯合執法檢查，并將聯合執法檢查情況上報市國土局。
（三）加強相關法律法規的宣傳工作
1、結合整頓和規范礦產資源開發秩序工作，與執法監察股共同開展了“3·19”礦產資源法宣傳活動，3月中旬至3月下旬對全縣26家礦山企業進行了一次全面排查，發放省、市有關整頓和規范礦產資源開發秩序的文件等宣傳材料二百余份，通過宣傳，增強了各鄉鎮和礦山企業的法律意識和安全生產意識。
2、根據縣安委會的統一部署，認真組織開展“安全生產月”宣傳活動。6月11日在縣城梓山廣場設立咨詢臺，發放地質災害防治知識宣傳材料200余份；制作了kt式寫真宣傳展板；在本單位路旁道路醒目位置上懸掛安全生產宣傳彩旗，有效提高了廣大人民群眾的安全生產意識。
（四）全縣非煤礦山安全生產工作情況
1、去年年底到今年年初，根據縣安委會辦公室《關于認真開展冬季及“兩節”期間安全生產大檢查，切實抓好今冬明春安全生產工作的通知》（旌安辦[2005]79號）文件要求，結合整頓和規范礦產資源開發秩序工作，認真組織開展了全縣非煤礦山安全生產大檢查，并將檢查情況報縣安委辦。
2、3月份參加了全縣安全生產工作會議。4月中旬與安監局、環保局、公安局一同到白地鎮洪川清水龍采石場就采石場高架頭處理一事現場辦公。
3、“五一”長假之前，根據縣安委會辦公室《關于切實做好“五·一”黃金周期間安全生產工作的通知》（旌安辦[2006]40號）文件要求，做好今年“五一”長假期間非煤礦山的安全生產工作，并將主要工作情況報縣安委辦。
（五）臨時性工作：4月份南京凡寧石藝景觀工程有限公司準備到我縣投資開采花崗巖石料，我股室先后兩次到孫村鄉、旌陽鎮、蔡家橋鎮實地勘查并提出合理建議；上半年股室工作人員兩次與安監局、公安局、水務局、有關鄉鎮政府一同對三處申請臨時開采石料進行現場勘查，并提出了本單位意見。
（六）兩個規劃編制進展情況
1、礦產資源總體規劃：2005年10月16日，我縣礦產資源總體規劃順利通過專家組評審，目前承編單位已將規劃初稿修改完善并上報省國土資源廳，待批準后實施。
2、地質災害防治規劃：經省地礦局第二水文地質隊與我局的共同努力，我縣2005—2020年《地質災害防治規劃》于去年年底順利通過省廳評審，并于今年5月經縣政府同意后批準實施。
（七）地質環境管理工作情況
1、地質災害防治工作
①編制了《2006年旌德縣地質災害防治方案》，經縣政府批準后下發至各鄉鎮及縣直有關單位。繼續實行縣領導及局領導包片負責制。
②地質災害危險點搬遷工作情況：成立了白楊嶺地質災害隱患點搬遷避讓項目協調領導組，對安置點進行了現場勘查，按戶照相、攝像、登記造冊，于3月底將有關資料報市局及省廳；5月與省地質調查院一同對我縣2006年度地質災害危險點搬遷避讓項目——白楊嶺村民組整體搬遷新址進行了地質災害危險性評估工作，為完成今年的搬遷避讓任務奠定了基礎；縣政府5月17日召開了白楊嶺地質災害隱患點搬遷避讓工作領導組會議，會議由縣政府分管副縣長李光明主持，縣建委、農委、水務局、環保局、廣電局、民政局、版書鄉政府等領導組成員單位參加了會議。會議聽取了國土局、版書鄉政府關于搬遷避讓前期準備工作的介紹，研究了村莊規劃、資金籌措、基礎設施建設等工作，落實了各項具體工作的責任單位。會議要求各有關部門要拿出具體工作方案，切實履行職責，圓滿完成整體搬遷任務。
③汛前調查：3月份與省廳、省環境監測中心一起對我縣3處重要地質災害隱患點開展汛前地質災害調查工作；5月份與省地礦局第二水文地質隊一同到孫村水金洼、云樂張村、版書白楊嶺進行汛前地質災害調查工作，并提出了今年的具體防治意見。
④地質災害應急工作情況：2006年1月5日，云樂鄉劉村糯米圲村民組路旁發生滑坡。股室工作人員接到報告后,于2006年1月6日趕赴現場，經過現場勘查，滑坡總計約300余方。村民已組織清理，至1月6日下午4時已經清理約125方，未清理的石塊還有約100余方。滑坡造成道路堵塞，村里小學生2天無法外出上學，未造成人員傷亡和財產損失。現場勘查后，我局工作人員及時通知鄉政府及監測人加強監測工作，并做好監測記錄；6月10日上午8時許，我縣境內突遇狂風暴雨天氣，個別鄉鎮甚至下起了冰雹，持續時間約1小時，股室全體工作人員于8：30到達辦公室，與當日值班領導一同進行了地質災害應急處理工作，并將應急處理工作情況快報市國土局。
⑤參加了全縣防汛抗旱及地質災害防治工作會議，倪明芳局長在會議上回顧了我縣2005年地質災害防治工作、對2006年地質災害防治工作進行了全面部署。會上縣政府與各鄉鎮負責人簽定了《2006年防汛抗旱及地災防治目標責任書》，同時我局將《地質災害防治規劃》、《地質災害群測群防明白卡》、山區地質災害防治要訣、致山區學生及家長們的一封信發放到與會者手中。建立了我縣地質災害預警預報網絡，逢暴雨大風天氣電話通知各鄉鎮及重要地質災害點監測人，并做好記錄工作。
⑥為做好我縣地質災害防治工作，提高群測群防水平，5月26日舉辦了地質災害防治監測培訓會，全縣8個重要地質災害隱患點監測人參加了培訓，組織監測人員觀看了有關地質災害防治的科學教育片，市國土局地礦科領導到會指導，為監測人員講解了地質災害的概念和類型，崩塌、滑坡、泥石流的基本特征和簡易監測方法等。謝俊峰書記要求監測人員要切實履行職責，要宣傳到位、監測到位、記錄到位、及時報告到位，認真負責地做好今年地質災害防治監測工作。
2、礦山地質環境工作：6月份與執法監察股一同對安太螢石有限公司、中螢礦業有限公司、版書鄉棗樹嶺范圍內亂采濫挖行為給予制止；
二、下半年工作計劃
（一）繼續整頓和規范我縣礦產資源開發秩序版權所有!
一是查處無證勘查、開采等違法行為；二是關閉不符合規劃要求的小礦山；三是切實維護礦業權人的合法權益；四是強化礦業權轉讓管理；五是進一步規范管理，嚴格按規劃要求設置礦業權，按法定權限程序登記發證。
根據國土資源部等九部門《關于印發2006年整頓和規范礦產資源開發秩序工作方案的通知》的要求，結合我縣開展“三查”、資源整合、6月份聯合執法檢查工作情況，組織礦山企業及有關部門填報《礦山企業基本情況登記表》、《礦山企業排查結果登記表》。
（二）推進我縣礦業權市場建設
保證礦產資源規劃的編制和審批，同時在規劃的指導下，選擇合適的礦業權投放市場，逐步規范礦業權招拍掛行為，統一礦業權有償出讓范圍，提高競價出讓率，遵循公開透明的原則，嚴格礦業權出讓操作程序。同時搞好礦區整合、礦業全形成、收儲和信息工作，堅決落實省廳《實施部分非金屬礦采礦權、探礦權出讓價款評估基準價的意見》，逐步解決礦業權的凈礦出讓問題。
（三）進一步加強地質災害防治工作
編制我縣地質災害防治規劃，繼續開展重點地區地質災害調查工作，抓好地質災害動態資料的收集補充和整理，努力掌握重要地質災害隱患點的發生發展情況，為有效防災提供可靠依據。同時進一步做好地質災害氣象預警、災害監測、預報和巡查，完善群測群防體系建設，認真實施年度地質災害防治方案和應急預案，開展礦山地質環境調查治理，建立相關制度。
（四）努力引進資金，加強礦產資源勘查工作
加強地質資料收集，在資料收集的基礎上搞好探礦權設置和信息，同時切實做好勘查項目實施過程中的監控管理。
（五）征收2006年度礦產資源補償費，對礦山經營狀況進行帳目核查，保證征收面達100%，實現足額征收。
（六）認真開展礦產資源勘查、開采監督管理，不斷提高資源利用水平
抓緊建立儲量動態監測制度和勘查開發督察制度，搞好日常監督檢查，對重點礦區、礦山，重要礦種和突出問題進行隨時監督檢查，保證礦山企業的違法違規行為及時發現及時查處，對發現的問題督促整改，同時加強年度檢查工作。
（七）抓好礦產資源儲量管理改革，充分發揮儲量管理在礦政管理工作中的基礎作用
把好礦產資源儲量評審關，不斷提高登記儲量的級別和準確性，搞好礦產資源儲量統計與資源開發統計合并工作，將儲量管理與礦產資源開發監督管理有機結合，利用儲量動態監測提高監督管理質量，借助監督管理推動儲量動態管理。同時加強各類基礎性資料的收集管理，進一步做好礦山企業登記、礦業開發、礦業權設置、儲量管理、地質災害調查、礦山地質環境、地質信息等方面資料的管理與整理歸檔，充分發揮檔案資料在礦政管理工作中的作用。
（八）對我縣礦山總數實行動態管理，控制礦山總數和數量，同時有計劃地減少小礦數量，逐步解決礦山布局問題。
承租單位 以下簡稱乙方
為明確甲乙雙方的權力義務關系經雙方充分協商秠訂立本合同以便共同遵守。
一、 房屋租賃的位置用及用途 位于甲方公司內辦公樓一間現租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________.
二、 租期共一年矠卑時間及交款方式如下 從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為 元/度另房租包含物業取暖及衛生等費用每月末公司派人抄表軠每月 號前交清當期電費。
四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。
五、乙方有違約責任
1、 乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩余租金不予退還。
2、 乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續30天以上的甲方有要權收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金的20%的違約金。
3、 乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作盠自行承擔有關責任及損失。
4、 乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。
5、 乙方必須嚴格遵守消防條例苠發生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。
6、 乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內發生一切被盜事故均由乙方承擔。
7、 消防、環保審批手續由乙方負責辦理。
六、 租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物視為乙方放棄所有權由甲方處理。
七、 不可抗力合同期內苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔責任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
八、 租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他
1、租賃期間苠國家征地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止 乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩余租金及押金。合同期內苠鱙政府干涉導致乙方強制搬遷押金退還乙方。
2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同規定的租賃期屆滿時姠方應無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。 本合同中如有未盡事宜篠經雙方協商峠出補充規定無充規定與本合同具有同等效力合同執行過程中如發生糾紛鎧通過甲、乙雙方協商解決、協商不成提請有管轄權人民法院裁決。
本合同一式二份
合同雙方各執一份。
第二條 本規定所稱的公有房屋置換，系指市人民政府按外灘地區規劃要求，調整公有房屋使用功能，終止原承租合同，將騰退后的房屋轉讓、出租的行為。
本規定所稱的外灘地區，系指北起南蘇州路，南至金陵東路（包括沿街兩側），東起中山東一路，西至河南中路（包括沿街兩側）的范圍。
第三條 按本規定被置換的房屋，系指目前使用性質不符合外灘地區規劃要求和產業布局的公有房屋，其中包括公有非居住房屋和公有居住房屋。騰退后的房屋受讓或承租的對象為金融機構、證券機構、貿易機構、跨國公司、綜合商社以及與此直接相關的中介服務機構或其他服務機構。
第四條 上海市人民政府設立外灘地區房屋置換工作聯席會議（以下簡稱聯席會議），統一領導外灘地區的房屋置換工作。
聯席會議下設房屋置換辦公室，負責房屋置換的各項管理工作。外灘房屋置換公司具體承擔房屋置換的經營業務。
規劃、土地、房管、市政、公用、郵電、電力、公安等有關部門按各自職責，配合做好外灘地區房屋置換工作。
第五條 房屋置換辦公室的職責：
（一）擬訂外灘地區產業布局規劃、房屋置換規劃和計劃以及房屋置換具體措施，報經聯席會議通過后執行；
（二）督促房屋被置換的單位、外灘房屋置換公司執行、實施外灘地區房屋置換規劃和計劃；
（三）參加外灘地區建設項目的會審；
（四）協調房屋置換中市政公用設施的配套建設和動遷工作中的重大事項；
（五）根據聯席會議授權，處理與房屋置換有關的其他事項。
第六條 外灘房屋置換公司的職責：
（一）提出房屋置換具體方案，報經聯席會議通過后實施；
（二）提出動遷用房建設計劃和市政公用設施配套建設計劃，按規定程序申報立項，進行建設；
（三）負責房屋置換成本核算和資金融通；
（四）負責房屋置換后的具體安置工作；
（五）受市國有資產管理委員會委托，接管應置換房屋的產權，并負責置換房屋轉讓、出租的對外談判和招商；
（六）處理房屋置換辦公室委托的其他有關事項。
第七條 被納入房屋置換規劃和計劃的公有房屋的被置換人（包括被置換單位和被置換居民，下同），應當服從有關規劃和計劃，無正當理由不得拒遷。
公有房屋置換，應當按本規定妥善安置被置換人。
第八條 納入置換規劃的公有非居住房屋，由房屋置換辦公室書面通知被置換人。公有非居住房屋被置換人自接到通知之日起，不得再從事下列活動：
（一）改變房屋使用性質；
（二）以房屋作為條件進行聯營；
（三）設立新機構或遷入其他機構；
（四）增加新的建筑面積；
（五）進行房屋裝飾、裝修；
（六）按有關規定不得從事的其他活動。
納入置換規劃的公有居住房屋，由房屋置換辦公室參照《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》，通知公安部門暫停辦理居民常住戶口的遷入和分戶手續。
第九條 納入置換計劃的公有房屋，由房屋置換辦公室書面通知被置換人和外灘房屋置換公司，由外灘房屋置換公司安置被置換人。
外灘房屋置換公司與被置換人應自接到房屋置換通知書次日起的兩個月內，按本規定協商安置方式，簽訂安置協議。
由外灘房屋置換公司提供安置房屋的，被置換人應在接到房屋置換通知書之日起的三個月或者安置協議約定的時間內，遷出并騰退原使用房屋。
以其他方式安置被置換人的，房屋安置協議中應明確搬遷騰退時間；被置換人應當按照協議約定時間搬遷騰退。
第十條 安置公有非居住房屋被置換人，可以采取下列幾種方式：
（一）由外灘房屋置換公司易地提供安置房屋，重新建立租賃關系；
（二）被置換人自行易地安置；
（三）由外灘房屋置換公司提供建設基地，被置換人自行建造房屋安置；
（四）由外灘房屋置換公司以公有居住房屋與被置換人套調公有非居住房屋。
安置公有居住房屋被置換人，應當用現房一次性安置。
置換房屋安置，由外灘房屋置換公司與被置換人簽訂房屋安置協議。置換房屋需臨時過渡安置的，由外灘房屋置換公司與被置換人協商，并簽訂房屋臨時過渡安置協議。
第十一條 公有房屋置換，應在不減少原建筑面積和不降低設備條件的前提下，妥善安置被置換人。
對公有非居住房屋被置換人的安置房屋面積，在原有建筑面積基礎上，提高百分之十。但對機關、事業單位，可結合機構改革的實際情況，重新核定用房面積，易地安置。
對公有居住房屋被置換人的安置房屋面積，在《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》規定標準的基礎上，安置在內環線以內的，提高百分之十；安置在內環線以外的，提高百分之十至百分之二十。
被置換人的安置房屋面積，以公有房屋租賃合同或公有房屋租用憑證的面積為基礎進行計算。
第十二條 對自行安置的公有非居住房屋被置換人，由外灘房屋置換公司給予置換補貼。具體補貼標準由房屋置換辦公室擬訂，報聯席會議批準后執行。
公有非居住房屋被置換人自行臨時過渡安置的，外灘房屋置換公司應根據被置換人原承租的公有房屋租金標準和實際過渡期限，給付臨時安置補助費。
第十三條 置換公有居住房屋的獎勵費、搬遷補助費，按《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》和市房管局的有關規定執行。
第十四條 有下列情形或對象之一的，不予列入外灘房屋置換的安置范圍：
（一）未與房管部門直接建立租賃關系的；
（二）屬違章建筑、違章搭建的面積；
（三）原承租人轉租部位的使用人；
（四）與原承租人聯營的單位或個人。
第十五條 公有房屋被置換人逾期未騰退原使用房屋的，按該房屋置換后使用性質的市場租金標準收取租金。
對外灘地區繼續保留原使用性質的房屋承租單位，相應提高房屋租金。外灘地區公有房屋租金標準由市房管局擬訂，報市人民政府批準后執行。
第十六條 公有房屋置換前，原承租人經房管部門批準，以承租房屋為聯營條件與其他單位簽訂的聯營協議，自房屋租賃關系終止之日起自然終止。聯營協議終止后，聯營另一方的房屋使用性質符合置換后的規劃要求的，在同等條件下可優先獲得受讓權或承租權。
第十七條 置換后的公有房屋，由外灘房屋置換公司根據確定的使用性質，采取協議、招標和拍賣三種方式進行轉讓、出租。其中，轉讓房屋的，應當按照國家和本市有關規定實行土地使用權有償出讓；出租房屋的，按市場租金標準簽訂房屋租賃合同。
為使資源有效配置和可持續發展，滿足日益擴張的城市建設等公共利益和整體規劃的需要，很多企業(單位)遇到了因廠區搬遷、道路改擴建占用單位用地等而得到經濟補償這一新的經濟事項。對這一項經濟利益的取得目前較常見的有以下幾種處理方式：(1)掛賬不處理。在收到拆遷補償費時記入“其他應付款”科目，形成的拆(搬)遷費用、重置資產費用直接沖減“其他應付款”，余額掛賬不處理。(2)增加企業資本公積。視為接受捐贈直接記入“資本公積”，發生的拆(搬)遷費用直接計入當期損益，重置資產計入固定資產，但不能真實反映當期利潤水平。(3)沖減新購建資產的入賬價值。在拆(搬)遷后重新購置資產時，將收到的拆遷補償費直接沖減重置資產成本。這種方法不能真實反映資產的原始價值，而且一旦補償費大于重置資產購置成本時，沒有規定重置資產的原值該如何計量。(4)作為“補貼收入”入賬。在收到拆遷補償費時一律作為“補貼收入”，以便于年底進行所得稅調整，但這種處理缺乏依據。(5)不入賬。有的單位在收到拆遷補償費后，誤認為該筆款項無需核銷，將其列入單位“小金庫”。
根據財政部《關于企業收到政府撥給的搬遷補償費有關財務處理問題的通知》[財企(2005)123號]的規定，拆遷補償費是指因拆(搬)遷事件的發生而對舊資產清理、毀損、報廢損失和拆(搬)遷各項費用的補償以及新資產重置成本的補助。其具體內容包括：因拆(搬)遷而清理的固定資產的凈損失；因拆(搬)遷而發生的拆卸、運輸、安裝調試費用；作為資產單獨入賬的土地使用權；拆(搬)遷期間的停工損失；不再重置時安置職工的費用支出；同拆(搬)遷有關的其他費用支出。拆遷補償費按行為主體可分為兩類：一是由政府直接出面實施的拆(搬)遷行為而給予補償的為政府行為，如為調整城市布局而進行的企業(單位)整體搬遷、道路改擴建等，多具有公益性；二是非政府行為的拆遷，主要由房地產開發公司進行房產開發而有償占用土地等，盈利性是其主要特點。而企業會計準則規定，收入是從日常活動中產生，而不是從偶發事項中產生。只有向其他單位提品或勞務，取得經濟利益流入，且流入額能夠計量才能確認收入。拆遷補償費的取得不是從日常活動中產生的，而是從偶發事項中產生的；且并未向其他單位提品或勞務，只是一種損失的補償。因此，拆遷補償費并不符合收入確認原則。
而政府主導性拆遷補償費的取得又有兩種情況：第一種情況是被拆(搬)遷企業直接從政府取得，具有政府的拆(搬)遷通知、確定拆遷補償費金額的政府批文、付款人為財政專戶的進賬單，這種情況下應將拆遷補償費視同為政府撥款；間接從政府辦的“開發公司”、“城司”取得，這些公司在拆遷補償費的給付過程中只起到“代收代付”作用，并未在給付拆遷補償費這一實施過程中謀利，“開發公司”、“城司”取得拆遷補償費時付款人仍為財政專戶，同時，被拆(搬)遷企業具有政府的拆(搬)遷通知、確定拆遷補償費金額的政府批文的，也可將拆遷補償費視同為政府撥款。第二種情況是從專業拆遷公司，或從政府辦的“開發公司”、“城司”取得，但在拆遷補償費的給付過程中，該公司通過與被拆(搬)遷企業協商確定補償金額，并且有一定的商業性，使被拆(搬)遷企業不能取得記載有明確拆遷補償費金額的政府批文的，雖有政府的拆(搬)遷通知，也不能將拆遷補償費視做政府撥款，應同非政府主導性拆遷補償費一樣視為出讓資產取得的補償。
對于可視為政府撥款的拆遷補償費可進行以下會計處理。取得拆遷補償費時，借記“銀行存款”，貸記“專項應付款”；將被拆除的固定資產轉入清理時，借記“固定資產清理”、“累計折舊”，貸記“固定資產”；支付清理費用時，借記“固定資產清理”，貸記“銀行存款(應付工資等)”；取得變價收入時，借記“銀行存款”，貸記“固定資產清理”；清理凈損失沖銷拆遷補償費時，借記“專項應付款”，貸記“固定資產清理”；重置資產入賬時，借記“固定資產”，貸記“銀行存款”；同時將拆遷補償費轉作資本公積，借記“專項應付款”，貸記“資本公積――撥款轉入”；發生的拆(搬)遷費用及重新安裝資產的安裝調試費用時，借記“專項應付款”，貸記“銀行存款”；取得的拆遷補償費有節余的，借記“專項應付款”，貸記“資本公積――撥款轉入”；拆遷補償費不足的，應將“專項應付款”的借方余額轉入當期損益，借記“營業外支出”，貸記“專項應付款”。
對于非政府主導性拆遷補償費可進行以下會計處理。非政府主導性拆遷補償費應視為企業轉讓無形資產和相關固定資產所得的款項，應當在扣除所清理或報廢的資產的賬面價值及其他因拆(搬)遷而發生的費用后，將余額計入當期損益。但確有證據表明所收到的拆遷補償費金額顯著高于(即超出額比例在50％以上)所清理、報廢的固定資產的公允價值與相關拆(搬)遷費用之和的，可將資產的公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益，而超過公允價值的那部分顯著差額視同為其他企業所給予的與重新購建新資產相關的捐贈，記入“資本公積――接受捐贈”。
在進行拆遷補償費的會計處理時，還應注意以下兩個問題：一是由于國家稅務總局對拆遷補償費所涉及的營業稅、土地增值稅、所得稅等并沒有明確規定，而是由各省級稅務機關根據具體情況來制定，各地稅務部門對此項內容的規定也有很大不同，因此企業在取得拆遷補償費后要主動與主管稅務機關進行溝通，確定最合理的稅務處理；二是企業在取得拆遷補償費后，無論以哪種方式進行會計處理，都應在會計報表附注部分進行詳細披露。
搬出去，老百姓才能活。搬出去，老百姓才能富。但處于秦巴山片區的十堰市部分地區生存環境異常惡劣，域內苦桃河庫區是南水北調中線工程核心水源區、生態脆弱，易地扶貧搬遷勢在必行。此地群眾的生活牽動著十堰市委、市政府的心，截至2016年，政府共建設安置點1521個，其中集中安置26896戶、74697人；分散安置12214戶、40347人。
政府主導強基礎
“開了3次市委常委（擴大）會議、1次全市推進會、1次全市現場督戰會，經過多方討論，易地扶貧搬遷思想才算統一了下來。”市負責搬遷的負責人告訴記者，他們算了一筆明白賬，按照要求，十堰市在3年內要完成60萬人的脫貧任務，其中36萬人可通過易地扶貧搬遷解決貧困問題，占全市貧困總人口的60%，這對十堰市的脫貧攻堅來說可謂意義重大。因此，易地扶貧搬遷是十堰市的一場大仗、硬仗。
“每人不能超過25平米”“不讓我們因為建房而欠了債”“干部說了，搬遷是手段、脫貧是目的”……說起易地扶貧搬遷的各項政策，當地的老百姓門兒清。讓搬遷群眾準確理解搬遷政策，積極主動參與到搬遷工作中來，是易地扶貧搬遷順利開展的基礎。在易地扶貧搬遷過程中，十堰市在市、縣、鄉、村實行“四級聯動”，分層培訓，深入宣傳易地扶貧搬遷政策，做到宣傳到村、動員到戶、明白到人。在竹溪縣水坪鎮毛中埡安置點，63歲的劉道英老人提起易地扶貧搬遷政策不由地豎起了大拇指，“別看我歲數大了，國家的搬遷政策我可是清楚得很。國家的政策好啊，我跟著政府走。”
為選準搬遷對象，十堰市下發了《關于開展易地扶貧搬遷對象精準認定鎖定工作的通知》，要求各地采取“5個結合”，即對象認定與搬遷安置規劃相結合、與脫貧規劃相結合、與宣傳政策相結合、與確定幫扶人相結合、與算好資金賬相結合，逐一核實搬遷對象。對象鎖定之后，對照“五個一”指標，即一份申請書、一份基本信息表、一份搬遷協議、一份政策明白卡、一套合法證件，為每個搬遷戶建立一份檔案，做到戶有檔、村有冊、鄉有簿、縣有案。
目前，十堰市的易地扶貧搬遷嚴格遵守“不在沒有規劃的地方建房、不建沒有規劃的房子”的規定。在實施搬遷項目之前，做足劃，將規劃作為一把標尺，來指引搬遷，引領脫貧，引導建檔立卡貧困戶改變住房觀念，做到任務到縣、計劃到年、布局到點、落實到戶。
強化舉措推進度
76歲的徐英琴是竹溪縣蔣家堰鎮東橋村村民，雖然年事已高，但腿腳麻利。記者一到她家，便被她拉著進屋參觀：50平米的屋子，南北通透，廚房、衛生間等一應俱全，還有個小后院方便歸置雜物。“搬之前我們就來看過樣子了。”徐英琴說。老人口中的“樣子”，其實是當地建的樣板房。為讓老百姓住的習慣，十堰市先后4次召開專題會議研究房型設計，充分考慮傳統文化習俗、房屋朝向、房間布局、外形設計等因素，確定了30多種戶型設計方案供市縣參考，并組織搬遷戶參觀體驗，以便讓群眾放心滿意地搬入新家。
為提高搬遷效率，十堰各地按照“細化流程、要件齊全、簡化程序、限時完成”的要求，把握安置點選址、地址選址、規劃勘測、工程招投標、質量施工監管、工程驗收等關鍵環節，組織住建、國土、規劃、林業、水務、環保等職能部門現場辦公、集中審批、限時辦結，切實做到程序服從項目建設進度。
在青山鎮琵琶灘村易地搬遷安置點，記者看到了過來了解進度的村民，“這個房子是我家的，蓋之前就選好了。”原來，為了防止工程竣工后搬遷戶因為住房分配等問題產生矛盾糾紛，十堰市實行新建房屋與搬遷戶“一對一”模式，即建房前明確每個搬遷戶在安置點的對應房號，既防止了日后產生糾紛，又能夠讓老百姓時時監督自己房子的進展，一舉兩得。搬遷中，施工單位分別和鎮村簽訂《安全生產責任書》、與搬遷戶簽訂《工程質量承諾書》，由搬遷群眾代表和工程監理單位組成質量安全小組，全程參與工程的監管。
“新村有了公路，通了自來水，還有了網絡，想聽什么戲，我就讓他們在網上給我找。村里還有小廣場，有健身器械。”徐英琴滔滔不絕地向記者說著新村的好。十堰市的易地扶貧搬遷堅持生產、生活、生態相結合，統籌考慮生產生活、基礎設施建設和公共服務，因地制宜地確定安置點，按戶所需確定安置方式，滿足搬遷群眾多元化需求。
分類施策促脫貧
搬遷是手段，脫貧是目的。在易地扶貧搬遷過程中十堰市全面統籌并妥善解決搬遷戶的生產生活問題，確保搬遷戶“搬得出、穩得住、能致富”，不斷為搬遷戶的后續發展搭橋鋪路。
第一，完善組織保障機制，采取黨政同責、縣鄉同責、單位與駐村干部同責的辦法，確保每個安置點、遷出村、搬遷戶都有縣級領導、鄉鎮領導、村干部、幫扶干部包保。
第二，簽訂政府、市場主體、銀行機構、保險公司和搬遷戶五方協議，支持扶貧龍頭企業和農村專業合作社新建特色產業基地，讓搬遷戶在產業鏈上得“三金”，即土地流轉得租金、基地務工掙薪金、農產品保護價收購獲現金，實現穩定增收致富。湖北北斗星生態農林開發有限公司采取“公司+基地+合作社+農戶”的模式，吸納358戶貧困戶入社，每戶年均收入1萬元以上。41歲的薛華，是習家店鎮茯苓村村民，去年丈夫意外去世，留下薛華、72歲的老母親和2個正在讀書的孩子，讓這個本就不富裕的家雪上加霜。公司了解到她家的情況后，租用了她家的地，還安排她在公司上班，“我每月能得到土地租金，加上我在公司上班的工資，日子總算是能過下去了，感謝公司對我的幫助。”
第三，引導貧困戶入股合作社，降低貧困戶分散經營的市場風險。將扶持貧困戶的產業發展資金和貼息貸款資金入股市場，獲取保底分紅和利潤提成。房縣土城村的黃酒專業合作社，與廬陵王酒莊合作，吸納58戶貧困戶以每股股金50元入股，每斤黃酒提成0.5元，提成資金的60%用于股民分紅，貧困戶最高分紅4240元，加上企業收益二次分紅，最高獲利1萬余元。
第四，將部分扶貧資金投入到集體項目建設中，通過資產投資收益增加貧困戶和搬遷戶收入。竹溪縣向家匯村由政府投資60萬元，新建800畝茶園和400平米標準化茶葉加工車間，購置1套加工設備，將茶園和車間租賃給向氏茶葉合作社經營，村集體年可獲得5.5萬元收入，貧困戶可增收6000元。
除此之外，十堰出臺優惠政策鼓勵本地企業優先吸納搬遷貧困戶，促進搬遷戶盡快實現就業，并對易地扶貧搬遷戶勞動力務工情況進行摸底調查，建立輸出地政府與輸入地政府、接納企業的對接聯動機制。十堰市先后舉辦4場勞務對接招聘會，與265戶貧困戶簽訂勞務錄用協議書。鄖陽、張灣、茅箭等區還積極動員和鼓勵城區企業，吸納市內建檔立卡搬遷貧困戶打工人員穩定就業。
各基層分局：
市政府于2014年2月23日召開緊急會議，要求認真吸取2月20日市標新化工有限公司偷排污水導致市區大范圍停水的深刻教訓，進一步加強化工生產企業安全生產監管，把化工生產企業清理整頓工作進一步引向深入。為落實此次會議精神，根據會議要求，結合工商職能，現將有關事項通知如下：
一、高度重視，落實責任，狠抓化工企業日常監管。
當前，我市化工生產企業安全監管還存在不少問題，一些列入保留和計劃搬遷的化工生產企業仍存在不少安全、環保隱患。各分局要教育全體人員進一步增強責任感和危機感意識，認真落實管區和重、熱點行業巡查監管責任制，不斷加強化工企業證照管理力度，及時發現和糾正化工生產企業存在的問題。對已經關閉的企業要在黨委政府的統一領導下，配合政府有關部門，動員其辦理營業執照注銷手續。對前置許可證件逾期過期的，要配合黨委、政府和相關部門采取切實可行的措施，狠抓化工生產企業管理監督，規范化工生產企業經營行為，強化行政指導和優質服務，切實把此次化工生產企業清理整頓工作、落到實處、抓緊抓好。
二、迅速行動，落實措施，精心組織一次專項檢查。
按照市政府的安排，從現在起到2月底，將組織一次化工生產企業安全、環保檢查整改。各分局要對照全市化工生產企業名單，按照屬地管理的原則和網格化管理的要求，對化工生產企業進行一次專項檢查。要主動與地方政府溝通協調、報告工作，把此次專項檢查與地方政府相關部門組織的安全檢查有機結合起來，查主體經營資格是否合法，查是否存在無照經營和超范圍經營，查關閉企業是否存在死灰復燃和明關暗不關，查營業執照和許可證件是否在有效期內。要嚴格按照痕跡管理的要求，認真填寫《經濟戶口巡查表》并及時錄入，對存在重大隱患以及違法、違規生產經營的化工生產企業，要配合政府采取綜合管理的措施，落實整改，嚴肅處理。
三、執行標準，嚴格把關，切實規范化工企業年檢。
企業年檢工作已經啟動，各分局在宣傳發動和下發通知中，要明確告知化工企業的必須提交的年檢材料，告誡企業盡早準備，盡快落實，盡速申報。對列入關閉或者搬遷的企業，要動員企業早做安排，按時落實關閉或者搬遷計劃，及時辦理營業執照注銷手續。要嚴格年檢材料的受理、審核，重點審查化工生產企業提交的許可證件上否合法有效，被許可主體名稱與營業執照的化工生產企業名稱是否一致，被許可內容與營業執照相關經營范圍是否吻合，許可證件的期限是否過期失效，堅決杜絕降低年檢標準，放任遷就照顧的現象。要結合化工生產企業年檢深入開展化工生產企業實地檢查，重點檢查企業是否存在超范圍生產經營化工產品，是否存在使用他人注冊商標、侵犯他人注冊商標專用權，是否存在擅自使用他人企業名稱、侵犯他人企業名稱專用權，是否存在虛假宣傳、夸大宣傳、抽逃出資、實施不正當競爭行為，及時采取有效措施，努力把各類事故隱患消除在萌芽狀態。
各分局將此次專項檢查的落實情況于2014年2月28日前報監管科王冬春信箱。
地方政府投融資平臺對于解決地方政府資金不足、提高財政資金運作效率、創新財政管理體制等多個方面有其存在發展的現實必要性。2010年6月10日，國務院下發《關于加強地方政府融資平臺公司管理有關問題的通知》（國發〔2010〕19號），從如何全面清理核實并妥善處理融資平臺公司債務、對融資平臺公司進行清理規范、加強融資管理和銀行業金融機構等的信貸管理、堅決制止地方政府違規擔保承諾行為等方面做了明確規定。面對平臺公司自身存在的風險，以及國家加強管理規范的外在約束，使得平臺公司不可能繼續按照原有的模式發展下去，必須重新尋找新業務定位和運作模式，探索適合自身發展的方式，以實現為地方經濟和社會發展融資的目標。
一、ZZXH集團公司發展現狀
ZZXH集團公司注冊資本為6億元，截止2013底公司資產總額50億元，凈資產達到40.7億元，是園區開發建設的投融資平臺，承擔園區的環境治理及生態修復、基礎設施建設、土地收儲開發、環保產業培育與服務、項目與股權投資等。公司按照市級平臺、區級管理的方式運行，享有市政府授予的市級投融資平臺功能。目前，集團公司現有員工43人，其中具有公務員身份的19人（行政編身份15人，事業編身份3人），合同聘用制員工24人，分別占總數的42.86%和57.14%；擁有研究生學歷的3人，大學本科學歷的28人，大學專科學歷的12人，分別占總數的7%、65%和28%；擁各類專業資格的15人，占總數的35%。公司下設綜合管理部、人力資源部、計劃財務部、融資管理部等11個部門。公司近幾年注重戰略規劃制定與實施，取得了長遠發展，但仍存在以下幾個主要問題：
一是戰略制定尚不完善。戰略管理包括了解組織的戰略定位、未來的戰略選擇和把戰略付諸行動等內容。對于中小企業來說，絕大多數的企業不能明確企業發展的期望與目標，缺乏對于環境的分析與自身資源與能力的正確認識，在制定企業戰略管理的過程中，片面追求規模效應。二是戰略實施執行力差。當前，部分企業重視戰略規劃的制定，但忽視后續工作的開展，在執行過程中缺乏有效監督和落實，造成規劃束之高閣，執行相差甚遠。三是缺乏有效保障。企業一旦制定發展戰略后，須因地制宜形成組織保障和管理保障。有些企業雖然制定了正確的發展戰略規劃，但缺乏系統的實施戰略的保障機制，缺乏有效的實施機制、組織機構、管理機制和糾偏機制，直到企業經營過程中出現問題時，才逐步建立保障措施。
二、ZZXH集團公司戰略政策分析
政策之一：地方融資平臺公司治理政策。國家加強地方政府融資平臺公司管理，推進融資平臺運作商業化和投資主體多元化。國務院19號文件《國務院關于加強地方政府融資平臺公司管理有關問題的通知》，提出對地方政府融資平臺公司進行清理規范。要求對承擔公益性項目融資任務且主要依靠財政資金還債的融資平臺公司和業務進行清理、剝離，并要求融資平臺公司實現商業運作和改善股權結構。對于ZZXH集團來說，滿足地區項目建設資金需求，發揮融資平臺作用，就要求進行融資平臺創新，在融資模式、發展方向上需做出調整，科學確定融資規模、積極拓展融資渠道，充分利用信托、股權融資、產權交易融資等方式作為補充，實現運作商業化、投資主體多元化，增強自身發展能力。政策之二：產業調整政策。推進產業結構調整和優化升級，一方面鼓勵培育發展新興產業，另一方面加快傳統產業落后產能的淘汰。政策之三：長株潭全國“兩型”社會建設試驗區之示范區。2007年，長株潭城市群被國務院批準為全國“資源節約型、環境友好型”社會建設綜合配套改革試驗區后，清水塘工業區列為首批啟動的5大示范區之一，享受“兩型”社會區域發展政策、重大產業項目支持政策。政策之四：湘江流域重金屬污染治理重點區域。2011年，國務院批準《湘江流域重金屬污染治理實施方案》（國發改環資〔2011〕664號），清水塘列為重點治理區域。國家對實施方案項目庫中實施的項目給予總投資額30%左右的專項資金補貼，單列環境治理專項債（定向）。政策之五：全國城市老工業區搬遷改造試點。2014年3月，清水塘老工業區為全國老工業區搬遷改造的試點方案經國務院批準后正式公布。方案中將給予政府投資平臺公司設立專項資金融資貼息，設立搬遷改造專項債（企業債），將政府投資平臺公司和搬遷央企納入國有資本預算資金支持對象，支持中期票據、短期融資券、資產證券化等融資項目，并在土地開發利用方面采取試點的方式給予特別政策支持，納入城鎮低效用地再開發試點，用地指標優先解決。
三、ZZXH集團公司戰略規劃制定
一是科學制定公司經營范圍。按照“做活融資、做實項目、做贏管理、做強公司”的要求，科學開展項目融資、投資、開發、建設和運營，完成集團公司、子公司業務模式設計。（1）集團公司。主要以投資、管理、服務為主的全資國有公司，全面實現區委、區政府“南提北拓”戰略目標，定位為園區開發商、環境治理商、產業發展商。完成區域范圍內園區土地一級開發，爭取國家政策和資金，為子公司提供融資擔保，對子公司人員、資產、資金、項目進行監管。（2）子公司。主要做好土地二級市場開發、特許經營權，實現專業化分工，以獲取項目利潤、實現利潤最大化為目標，總體要求各子公司逐步提升盈利能力和市場競爭能力。①GD公司：負責國開行支持的安置房、標準廠房、道路等園區開發建設項目，對接國開行為主的各類融資。②ZY公司：負責全區安置房建設，商業地塊開發，明年完成二級開發資質申報。③JY公司：負責全區土地收儲、土地開發，包括土地成本測算、土方平整、管線遷移和特許經營權投資建設。④TX公司：負責工業地產（樓宇經濟、標準廠房）投資開發和建設，全區中小企業股權投資，負責標準廠房的產業招商和管理。⑤NF公司：配合集團公司做好環境治理項目包裝、策劃，利用現有資質積極拓展市場，爭取環境治理項目和市政建設項目。二是打造良好的戰略執行力。企業必須將戰略轉換成具體的、可測量的、為眾人所理解的行動方案，要將戰略規劃同企業長遠發展結合起來，避免戰略規劃變成空洞的文書。同時在行動過程中注意意見反饋，在執行過程中，聽取員工的建議和意見，建立行之有效的監測和反饋機制。打造具有高效執行力的四大基石：健康的執行心態、充分利用執行工具（如平衡記分卡“六西格瑪管理”評價體系和績效考核制度）、良好的職業角色觀念、有效的執行流程。合理配置資源，精心設計流程，給予員工更多的人文關懷，切實將執行力深入到員工的日常行為中。三是做好戰略規劃實施保障。加強組織保障，健全完善組織體系，動態調整組織設置，適應戰略重點的轉變，保障戰略措施的落實；加強人才保障，重點加大經營管理人才、資本運作人才的培養和引進，注重人員招募、培育和激勵，為公司戰略實施提供人員保障；加強管理保障，通過強化管控，建立多方戰略決策支持體系，同時夯實基礎管理，加強內部控制，為戰略實施與調整提供保障；加強地區政府支持，爭取地區政府在政策、資金、資源等方面的支持，同時通過項目帶動政策、資金、政府各種資源向公司的聚集，生產要素實現較高程度的市場化配置。
