時間：2022-09-15 23:42:09
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇股權變更申請書，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
第二條本規定所稱的外商投資企業投資者股權變更，是指依照中國法律在中國境內設立的中外合資經營企業、中外合作經營企業、外資企業(以下統稱為企業)的投資者或其在企業的出資(包括提供合作條件)份額(以下稱為股權)發生變化。包括但不限于下列主要原因導致外商投資企業投資者股權變更：
(一)企業投資者之間協議轉讓股權；
(二)企業投資者經其他各方投資者同意向其關聯企業或其他受讓人轉讓股權；
(三)企業投資者協議調整企業注冊資本導致變更各方投資者股權；
(四)企業投資者經其他各方投資者同意將其股權質押給債權人，質權人或受益人依照法律規定和合同約定取得該投資者股權；
(五)企業投資者破產、解散、被撤銷、被吊銷或死亡，其繼承人、債權人或其他受益人依法取得該投資者股權；
(六)企業投資者合并或者分立，其合并或分立后的承繼者依法承繼原投資者股權；
(七)企業投資者不履行企業合同、章程規定的出資義務，經原審批機關批準，更換投資者或變更股權。
第三條企業投資者股權變更應遵守中國有關法律、法規，并按照本規定經審批機關批準和登記機關變更登記。未經審批機關批準的股權變更無效。
第四條企業投資者股權變更必須符合中國法律、法規對投資者資格的規定和產業政策要求。
依照《外商投資產業指導目錄》，不允許外商獨資經營的產業，股權變更不得導致外國投資者持有企業的全部股權；因股權變更而使企業變成外資企業的，還必須符合《中華人民共和國外資企業法實施細則》(以下簡稱《外資細則》)所規定的設立外資企業的條件。
需由國有資產占控股或主導地位的產業，股權變更不得導致外國投資者或非中國國有企業占股或主導地位。
第五條除非外方投資者向中國投資者轉讓其全部股權，企業投資者股權變更不得導致外方投資者的投資比例低于企業注冊資本的25%。
第六條經企業其他投資者同意，繳付出資的投資者可以依據《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱《擔保法》)的有關規定，通過簽訂質押合同并經審批機關批準將其已繳付出資部分形成的股權質押給質權人。投資者不得質押未繳付出資部分的股權。投資者不得將其股權質押給本企業。
在質押期間，出質投資者作為企業投資者的身份不變，未經出質投資者和企業其他投資者同意，質權人不得轉讓出質股權；未經質權人同意，出質投資者不得將已出質的股權轉讓或再質押。
出質投資者與質權人的權利、義務及質押合同的內容，適用有關法律、法規和本規定的有關規定。
第七條企業投資者股權變更的審批機關為批準設立該企業的審批機關，如果中外合資、合作企業中方投資者的股權變更而使企業變成外資企業，且該企業從事《外資細則》第五條所規定的限制設立外資企業的行業，則該企業中方投資者的股權變更必須經中華人民共和國對外貿易經濟合作部(以下簡稱外經貿部)批準。
企業因增加注冊資本而使投資者股權發生變化并且導致其投資總額已超過原審批機關的審批權限的，則企業投資者的股權變更應按照審批權限和有關規定報上級審批機關審批。
企業投資者股權變更的變更的登記機關為原登記機關，經外經貿部批準的股權變更，由國家工商行政管理局或其委托的原登記機關辦理變更登記。
第八條以國有資產投資的中方投資者股權變更時，必須經有關國有資產評估機構對需變更的股權進行價值評估，并經國有資產管理部門確認。經確認的評估結果應作為變更股權的作價依據。
第九條由于本規定第二條(一)、(二)項原因需要變更股權的，企業應向審批機關報送下列文件：
(一)投資者股權變更申請書；
(二)企業原合同、章程及其修改協議；
(三)企業批準證書和營業執照復印件；
(四)企業董事會關于投資者股權變更的決議；
(五)企業投資者股權變更后的董事會成員名單；
(六)轉讓方與受讓方簽訂的并經其他投資者簽字或以其他書方式認可的股權轉讓協議；
(七)審批機關要求報送的其他文件。
第十條股權轉讓協議應包括以下主要內容：
(一)轉讓方與受讓方的名稱、住所、法定代表人的姓名、職務、國籍；
(二)轉讓股權的份額及其價格；
(三)轉讓股權交割期限及方式；
(四)受讓方根據企業合同、章程所享有的權利和承擔的義務；
(五)違約責任；
(六)適用法律及爭議的解決；
(七)協議的生效與終止；
(八)訂立協議的時間、地點。
第十一條由于本規定和二條(三)項原因需要變更股權的，應符合外經貿部和國家工商行政管理局的有關專項規定，企業除報送第九條(一)、(二)、(三)、(四)、(五)項規定的文件外，還應向審批機關報送企業投資者簽訂的股權變更協議。
第十二條企業投資者與質權人簽訂股權質押合同后，應將下列文件報送批準設立該企業的審批機關審查：
(一)企業董事會及其他投資者關于同意出質投資者將其股權質押的決議；
(二)出質投資者與質權人簽訂的質押合同；
(三)出質投資者的出資證明書；
(四)由中國注冊的會計師及其所在事務所為企業出具的驗資報告。
審批機關應自接到前款規定的全部文件之日起30日內決定批準或不批準。
企業應在獲得審批機關同意其投資者出質股權的批復后30日內，持有關批復文件向原登記機關辦理備案。
未按本條規定辦理審批和備案的質押行為無效。
第十三條依照《擔保法》的規定，出質股權轉移為質權人或其他受益人所有的，企業除應向審批機關報送第九條(一)、(二)、(三)、(五)項規定的文件外，還應同時報送質權人或其他受益人獲得原投資者股權的有效證明文件。審批機關根據上述文件和本規定第十二條所述文件以及有關法律、法規的規定進行審核。
第十四條由于本規定第二條(五)、(六)項原因需要變更股權的，企業除報送第九條(一)、(二)、(三)、(五)項規定的文件外，還應向審批機關報送股權獲得人獲得原投資者股權的有效證明文件。
由于本規定第二條(五)、(六)項的規定導致企業投資者變更的，如果企業其他投資者不同意繼續經營，可向原審批機關申請終止原企業合同、章程。原企業合同、章程終止后，股權獲得人有權參加清算委員會并分配清算后的企業剩余財產；如果股權獲得人不同意繼續經營，經企業其他投資者一致同意，可依照本規定將其股權轉讓給企業其他投資者或第三人。
第十五條由于本規定第二條(七)項原因需要更換投資者或變更股權的，守約方投資者有權單方面向審批機關申請變更。守約方投資者除報送第九條(一)、(二)、(三)、(五)項規定的文件外，還應向審批機關報送下列文件：
(一)由中國注冊的會計師及其所在事務所為企業出具的驗資報告；
(二)守約方催告違約方繳付或繳清出資的證明文件。
如有新投資者參股，還應向審批機關報送新投資者的合法開業證明和資信證明。違約方已經按照企業原合同、章程規定繳付部分出資的，還應向審批機關報送企業對違約方的部分出資進行清理的有關文件。
第十六條以國有資產投資的中方投資者股權變更的，企業還必須向審批機關報送下列文件：
(一)中方投資者的主管部門對該企業投資者股權變更簽署的意見；
(二)國有資產評估機構對需變更的股權出具的資產評估報告；
(三)國有資產管理部門對上述資產評估報告出具的確認書。
第十七條審批機關應自接到規定報送的全部文件之日起30日內決定批準或不批準。
企業應自審批機關批準企業投資者股權變更之日起30日內到審批機關辦理外商投資企業批準證書變更手續。
中方投資者獲得企業全部股權的，自審批機關批準企業投資者股權變更之日起30日內，須向審批機關繳銷外商投資企業批準證書。審批機關自撤銷外商投資企業批準證書之日起15日內，向企業原登記機關發出撤銷外商投資企業批準證書通知。
第十八條企業應自變更或繳銷外商投資企業批準證書之日起30日內，依照《中華人民共和國企業法人登記管理條例》和《中華人民共和國公司登記管理條例》等有關規定，向登記機關申請變更登記，未按照本規定到登記機關辦理變更登記的，登記機關依照有關規定予以處罰。
第十九條企業申請股權變更登記時，應向登記機關提交報送審批機關的有關文件、審批機關的批準文件以及登記機關要求提交的其他文件。
由于本規定第二條(七)項原因需要更換制投資者或變更股權登記的，除應向登記機關提交本規定第十五條規定的文件外，還應提交企業新董事會成員任職文件及其身份證明和新董事會決議。
因企業投資者股權變更而使方投資者獲得企業全部股權的，在申請變更登記時，企業應按擬變更的企業類型的設立登記要求向登記機關提交有關文件。經登記機關核準后，繳銷《中華人民共和國企業法人營業執照》，換發《企業法人營業執照》。
第二十條股權轉讓協議和修改企業原合同、章程協議自核發變更外商投資企業批準證書之日起生效。協議生效后，企業投資者按照修改后的企業合同、章程規定享有有關權利并承擔有關義務。
第二十一條除法律、法規另有規定外，外商投資股份有限公司非上市股份的轉讓，參照本規定執行。
一、哪些財產可以作為對公司的出資?
《公司法》第27條規定：“股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資：但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。”
這就是說，股東出資，以是否為貨幣形式，可做兩種區分：一是貨幣出資：二是非貨幣財產出資。
能夠成為出資的非貨幣財產，應當具備兩個條件：
一是該項財產可以用貨幣估價，即可以用貨幣評估、計量并確定其價值。無法估價的不宜作為出資；《公司登記管理條例》第14條第二款規定，股東不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經營權或者設定擔保的財產等作價出資。
二是該項財產可以依法轉讓。法律、行政法規規定禁止轉讓的財產。以及根據其性能不可轉讓的財產，如禁止轉讓的文物等不得用于出資。
但是，公司法并未在法律條文的具體內容上規定股權是否能夠成為出資。也就是說，股權投資是否可行，需要依據公司法規定的相關原則，在實踐中具體分析和操作。
最高人民法院2003年11月的《關于審理公司糾紛案件若干問題的規定(一)》(征求意見稿)第7條規定：“出資人或發起人以股權、債券等能夠確定價值并具有流通性的財產出資的，人民法院應當認定其符合公司法的二十四條的規定。”
商務部、證監委、國家工商管理總局等六部委在2006年08月10日頒布實施的《關于外國投資者并購境內企業的規定》(以下簡稱《并購規定》)第四章中，首次正式明確了外國投資者以股權作為支付手段并購境內公司。據此，《并購規定》所稱外國投資者以股權作為支付手段并購境內公司，系指境外公司的股東以其持有的境外公司股權，或者境外公司以其增發的股份，作為支付手段，購買境內公司股東的股權或者境內公司增發股份的行為。
具體分解，外國投資者的股權出資可以分為兩部分：
1、外國投資者(境外公司)現在持有的股權或者股份；
2、境外公司增發的股權或者股份。
同時，外國投資者以股權作為支付手段，購買的境內公司股權也分為兩個部分：
1、境內公司現在持有的股權；
2、境內公司增發的股權或者股份。
這樣，除了實物、知識產權、土地使用權之外，股權出資當屬可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價的出資形式。
二、股權是否具備法定出資財產的條件?
股權，是股東權利的簡稱。其性質為股東基于股東身份和地位而享有從公司獲取經濟利益并參與公司經營管理的權利。
投資人成為股東、擁有股權是基于投資人將自己的財產所有權交付給公司，之后，該項財產成為公司的法人財產，而投資人基于投資行為，在投人該項財產后便取得了股東權。
根據公司法規定：構成非貨幣財產出資應當具備“該項財產可以用貨幣估價”、“該項財產可以依法轉讓”兩個條件。投資人在其他公司的股權顯然符合上述條件的要求，因此，股權能夠成為對另一個擬投資公司出資的合法形式，構成對另一個公司的非貨幣財產出資。
需要說明的是，“并購規定”第29條對外國投資者以股權并購境內公司所涉及的境內外公司的股權，設定了嚴格的條件，具體為：
(一)股東合法持有并依法可以轉讓：
(二)無所有權爭議且沒有設定質押及任何其他權利限制：
(三)境外公司的股權應在境外公開合法證券交易市場(柜臺交易市場除外)掛牌交易：
(四)境外公司的股權最近1年交易價格穩定。
前款第(三)、(四)項不適用于特殊目的公司。《并購規定》關于特殊目的公司的概念為：中國境內公司或自然人為實現以其實際擁有的境內公司權益在境外上市而直接或間接控制的境外公司。特殊目的公司為實現在境外上市，其股東以其所持公司股權，或者特殊目的公司以其增發的股份，作為支付手段，購買境內公司股東的股權或者境內公司增發的股份的，適用《并購規定》“第三節對于特殊目的公司的特別規定”。
這就是說，雖然公司法沒有明確規定股權可以作為出資，但是，公司法也并未排除股權作為出資，《并購規定》作為隨后的配套法規，依照公司法的立法本意，已經確定了股權作為出資的合法性。
三、股權出資怎樣確定其價值?
依照公司法關于“對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定”的要求，確定投資人擬作為出資的股權價值。應當滿足兩個條件：一是投資人在股權所在公司的股權應當權屬清楚，并且在出資之時已足額繳納：二是該股權目前價值應當依據該公司的運營和營利情況，確定一個時間點，由法定的評估機構評估作價。該法定機構的評估價值就是該項股權對擬投資公司的出資資金數額。法定評估機構對于股權出資的，應當在評估報告和驗資報告中予以特別說明。
同時，《并購規定》第29條關于外國投資者以股權并購境內公司所涉及股權的兩項條件，同樣適用于內資股權作為出資，這兩項條件分別為：一、該項股權由股東合法持有并依法可以轉讓：二、該項股權無所有權爭議且沒有設定質押及任何其他權利限制：
《并購規定》對“非貨幣財產應當評估作價，核實財產”進行了具體化的要求，《并購規定》第14條要求：“并購當事人應以資產評估機構對擬轉讓的股權價值或擬出售資產的評估結果作為確定交易價格的依據。并購當事人可以約定在中國境內依法設立的資產評估機構。資產評估應采用國際通行的評估方法。禁止以明顯低于評估結果的價格轉讓股權或出售資產，變相向境外轉移資本。”
需要提示的是，公司法規定“全體股東的貨幣出資金額不得低于有限責任公司注冊資本的百分之三十。”依據此規定，公司的非貨幣財產出資不能超過百分之七十，那么，股權作為另一個公司的出資顯然也不能超過百分之七十。
四、股權出資如何向公司辦理轉移手續?
對于股權出資如何辦理轉移手
續，目前公司法尚無明確的文字表述。
從公司法的相關規定看，體現一個投資人是否是公司股東，是否擁有股權，有三種表彰形式：一是公司簽發的出資證明書：二是公司股東名冊；三是公司的工商登記。如果前兩者未經工商登記，則不能對抗第三人，所以，工商登記的公信力大于前兩者，對第三人來說，確認公司股權作為投資的轉移手續，顯然應當查證該項股權成為出資的、完成于工商登記機關的相關記載。這樣，就為股權作為投資履行轉移手續提供了參照。
依據公司股權的性質和法律特征，股權作為投資的應當履行如下轉移手續：
對于股權所在公司來說，股權的實際繳納以出資證明書和股東名冊變更簽署記載并修改公司章程為準。
對于擬投資公司來說，該項出資的轉移需要記載于出資證明書、股東名冊和公司章程，如果是公司成立后變更的，則應當簽署和記載出資證明書和股東名冊，并修改公司章程：
對于股權所在公司和擬投資公司雙方來說，則需要履行公司法規定的相關程序。股權所在公司手續為：公司章程無特別規定的，以股權出資應當經股權所在公司的其他股東過半數同意，但公司章程另有規定的應當從其規定；擬投資公司的程序為：全體股東一致同意該項股權作為出資。
對于工商登記機關來說，應當辦理標注和登記手續。認繳方式股權出資的，一是股權所在公司，工商機關應當為股權所在公司的股東辦理變更登記，由投資人變更為被投資公司：二是擬投資公司，工商機關應當辦理擬投資公司的設立登記或者注冊資本變更登記以及投資公司實收資本變更登記。實繳方式股權出資的，一是股權所在公司，工商機關應當為股權公司的股東變更登記，由投資人變更為被投資公司：二是擬投資公司，工商機關應當辦理擬投資公司注冊資本和實收資本變更登記，
具體標注和登記方式，應當由工商登記機關出臺相關的部門規章予以確定。依據《公司登記管理條例》第14條的規定“股東以貨幣、實物、知識產權、土地使用權以外的其他財產出資的，其登記辦法由國家工商行政管理總局會同國務院有關部門規定。”從這個意義上說，股權出資的登記辦法應當具備部門規章以上的法律效力，各地低于部門規章層級規范性文件制定的相關辦法只能作為實踐的參考，不具備法律效力。
涉及到外國投資者并購境內公司的，《并購規定》對外國投資者以股權為支付方式出資的申報，制定了復雜的程序，具體為：
1、外國投資者以股權并購境內公司應報送商務部審批，商務部自收到規定報送的全部文件之日起30日內對并購申請進行審核，符合條件的，頒發批準證書，并在批準證書上加注“外國投資者以股權并購境內公司，自營業執照頒發之日起6個月內有效”。境內公司應自收到加注的批準證書之日起30日內，向登記管理機關、外匯管理機關辦理變更登記，由登記管理機關、外匯管理機關分別向其頒發加注“自頒發之日起8個月內有效”字樣的外商投資企業營業執照和外匯登記證。
2、境內公司向登記管理機關辦理變更登記時，應當預先提交旨在恢復股權結構的境內公司法定代表人簽署的股權變更申請書、公司章程修正案、股權轉讓協議等文件。
3、自營業執照頒發之日起6個月內，境內公司或其股東應就其持有境外公司股權事項，向商務部、外匯管理機關申請辦理境外投資開辦企業核準、登記手續。
當事人除向商務部報送《關于境外投資開辦企業核準事項的規定》所要求的文件外，另須報送加注的外商投資企業批準證書和加注的外商投資企業營業執照。
商務部在核準境內公司或其股東持有境外公司的股權后，頒發中國企業境外投資批準證書，并換發無加注的外商投資企業批準證書。
境內公司取得無加注的外商投資企業批準證書后，應在30日內向登記管理機關、外匯管理機關申請換發無加注的外商投資企業營業執照、外匯登記證。
4、自營業執照頒發之日起6個月內，如果境內外公司沒有完成其股權變更手續，則加注的批準證書和中國企業境外投資批準證書自動失效，登記管理機關根據境內公司預先提交的股權變更登記申請文件核準變更登記，使境內公司股權結構恢復到股權并購之前的狀態。
并購境內公司增發股份而未實現的，在登記管理機關根據前款予以核準變更登記之前，境內公司還應當按照《公司法》的規定，減少相應的注冊資本并在報紙上公告。
境內公司未按照前款規定辦理相應的登記手續的，由登記管理機關按照《公司登記管理條例》的有關規定處理。
古少明口中那件令他和公司感到懊惱甚至不忿的事情發生于2011年，彼時寶鷹公司正為首次在中國境內公開發行A股并上市做著積極籌備工作。
由于公司在成立初期曾發生過涉及企業經濟性質的股權轉讓，因此確認其歷史股權轉讓的合法合規就成為上市準備工作中不可忽略的內容。2011年3月，寶鷹公司向深圳市中小企業上市培育工作領導小組辦公室提交了請求確認歷史股權轉讓合法合規性的報告。
同年5月10日，寶鷹公司收到了復函。復函明確告知，深圳東方藝術研究會會長羅虹對深圳市寶鷹裝飾設計工程公司（寶鷹公司前身）于1996年9月發生的股權轉讓有效性提出異議，并欲提訟。
寶鷹公司的上市工作不得不暫時中止。
集體變身民營的寶鷹
據古少明介紹，寶鷹公司成立于1994年4月11日，由深圳東方藝術研究會報經深圳市主管領導、文化局、民政局及建設局同意后出資成立的。公司最初名為深圳市歐凱藝術裝飾工程公司，注冊資本為人民幣200萬元，企業性質登記為集體。
同年7月，在經過深圳東方藝術研究會同意并報請深圳市建設局同意后，深圳市歐凱藝術裝飾工程公司在深圳市工商行政管理局辦理了更名和增加注資的變更手續。
公司正式更名為深圳市寶鷹裝飾設計工程公司，注冊資本500萬元，企業性質依舊是集體。
1996年9月16日，寶鷹公司發生了一次涉及股權轉讓和企業類型的變更登記。變更后，寶鷹公司的企業類型由集體轉變為有限責任公司，股東也由單一的深圳東方藝術研究會變更為古少明和羅娘檢兩個自然人。
正是這次的股權轉讓，成為寶鷹上市的障礙。
“公司成立以后，深圳東方藝術研究會的羅虹會長就把他租給一個叫孔鵬的人，但是由于經營不善，他們虧了很多。”古少明向本刊記者介紹說，1996年的股權轉讓跟當時公司的嚴重虧損有著直接關系，“建設局要吊銷牌照，后來沒辦法了，他們才說要轉讓”。
與此同時，1995年就下海從事同類型工作的古少明已經做了幾個工程，“整體做下來感覺還挺好的，想要單獨來做”。
在當時的歷史背景下，成立同類型公司不僅有著資質上的要求，而且還需要經過市里審批，手續十分繁瑣。所以，古少明在獲悉寶鷹公司要轉讓的消息后，便開始與公司原股東談判。
雙方很快達成了協議，之后便開始辦理相關手續。“因為涉及集體企業，所以要做評估，還要公證”，古少明告訴本刊記者，在簽完了股權轉讓合同之后，他就去工商局辦理了變更登記。
至此，寶鷹公司變身為民營企業。
“從1996年到現在一直都沒有問題，我們也歷經增資，注冊資本從500萬元人民幣擴充到1. 65億元人民幣。”古少明告訴本刊記者，“寶鷹的效益一直不錯，所以在2008年啟動了上市進程，現在準備IPO了，他（羅虹）跑到上市辦去說原來他是不賣公司的，說我古少明逼著他賣的。”
建設局沒有出具同意股權轉讓的批復
深圳東方藝術研究會會長羅虹向本刊記者坦承，深圳東方藝術研究會確實在1996年做出過轉讓寶鷹公司股權的決定，而且也的確同古少明和羅娘檢簽署了股權轉讓合同。
不過羅虹強調，自己當時是在被古少明逼迫無奈的情況下才做出的妥協。
據羅虹介紹，古少明為了獲得寶鷹公司的股權，花60萬元買通了時任公司總經理的孔鵬，并在其帶領下多次前往自己的住所聲稱要買斷寶鷹。
在考慮到已經跟一家臺灣公司簽訂了兩億美元的工程合同，以及深圳東方藝術研究會所擁有的港澳臺網絡人脈和資源后，羅虹拒絕了古少明的要求。
羅虹說他沒有想到的是，古少明在遭拒后的第二天只身前往他的住處。“他躺在我家的沙發上，說我不賣他就不走”，羅虹告訴本刊記者，為了擺脫古少明的糾纏，自己最終不得不違心妥協。
“簽字時我也有另外的考慮。”羅虹說，在簽署股權轉讓決定和合同的時候，自己就知道這些東西是無效的。“寶鷹公司是集體經濟，按照1991年國務院88號令的規定，集體經濟主要登記事項的變更，必須符合國家的有關規定，由企業提出申請，報經原審批部門批準。”
羅虹說，他認為寶鷹公司的原審批部門建設局是肯定不會同意轉讓的，所以才簽了字。
對于為何會如此堅信建設局不會同意寶鷹公司的股權轉讓，羅虹告訴本刊記者，這跟公司注冊成立時的特殊背景有著直接的關系。
“深圳東方藝術研究會主要是為了對港澳臺開展文化交流成立的，最早是掛靠在市統戰部。”羅虹說，而寶鷹公司是由深圳東方藝術研究會全資注冊成立的，其目的是為了通過承包業務為深圳東方藝術研究會提供資金支持。
羅虹告訴本刊記者，由于不愿意向政府財政申領活動經費，所以在國家允許社會團體成立經濟實體之后，深圳東方藝術研究會便打報告申請成立公司。“當時我給市政府主管常務副市長打報告，他和另一位副市長作了特批，建設局、文化局和民政局也都批示同意，就這樣才有了寶鷹。”羅虹說。
正是清楚這其中的關系，羅虹堅信作為主管部門的建設局一定不會同意寶鷹公司的股權轉讓。而且在他看來，最終事實也證明了這一點，因為直到今天，古少明都未拿到建設局關于同意寶鷹公司股權轉讓的批復。而這也成為羅虹認定當年股權轉讓無效的關鍵所在。
涉嫌公有資產流失嗎
工商登記資料顯示，截至2012年6月27日，在寶鷹公司登記的所有10個股東中，古少明以出資7435. 8萬元人民幣占公司45. 07%的股份，為第一大股東。
“他這是公然侵吞公有資產。”羅虹略顯激動地對本刊記者介紹說，1996年，寶鷹公司的注冊資本已經增加到500萬元人民幣，還跟一家臺灣企業簽訂了兩億美元的工程合同。古少明竟然想以58萬元的價格買斷寶鷹公司，“你想想我能賣給他嗎？”羅虹說，就連古少明自己找的評估公司都給寶鷹公司做出了凈值87萬元人民幣的評估結果。
話雖如此，但登記在冊的工商資料里還是發生了涉及企業性質和股權的信息變更，而依據就是羅虹簽字的股權轉讓決定和合同。
“這些都是假的。”羅虹說，古少明早就和孔鵬達成了協議。“他（古少明）早就把營業執照和公章拿到自己手里了，還做了假的股權轉讓合同和公司章程。”羅虹說，就是憑借著這些偽造的材料，古少明向工商局提交了變更申請。
“他一開始都不認識我，我猜想應該是工商局要求他補齊建設局的批文和我在變更后公司章程上的簽字，所以才又回來找我。”羅虹說，雖然不知道古少明使用了什么手段讓工商局在手續材料不全的情況下受理了他提交的變更申請，但沒有政府主管部門的批文和原股權所有人簽字的變更后章程，工商局做的這些變更登記應該都是無效的。
在羅虹看來，雖然古少明成功拿到了自己簽字確認的股權轉讓決定和合同，“但沒有建設局的批文，股權轉讓合同依舊無效”。他告訴本刊記者，一計不成的古少明又生新計，在1997年提出了要跟深圳東方藝術研究會合股經營寶鷹公司。
1997年6月，古少明向羅虹提出了合股經營寶鷹公司的要求，很快雙方便達成了共識。
同年6月6日，深圳東方藝術研究會向深圳市建設局提交了合股經營的請示；12日，古少明以深圳市粵坪實業公司的名義向東方藝術研究會做出承諾：同意合股經營該會下屬的寶鷹公司，并同意按章程規定的注冊資本為1000萬元，雙方各占50%。同時古少明保證，待市建設局批準后三天內把資金轉到寶鷹公司賬上。
1997年11月17日，深圳市建設局向東方藝術研究會下發了深建字（1997）608號《關于同意更名并合股經營的批復》，同意合股經營的請示，并請其督促深圳市粵坪實業公司在三個月內憑此批文到有關部門辦理相應手續。
工商資料顯示，寶鷹公司在1997年11月24日發生了信息變更，注冊資本從500萬元增加到了1000萬元。然而變更后的寶鷹公司并未像之前約定的那樣由深圳東方藝術研究會和粵坪實業公司各占50%，而是自然人古少明和羅娘檢各占半壁江山。
建設局是不是主管部門
羅虹的律師甘清洪認為，寶鷹公司的股權轉讓過程中，相關主管部門在沒有集體經濟原審批部門的同意批文和原股權所有者簽字認可的變更章程情況下就受理了企業的變更申請，已經涉嫌瀆職。因此他們希望該局能夠撤銷當年的錯誤決定，收回當時頒發出去的營業執照。
深圳市市場監督管理局對此指責不認可，該局辦公室工作人員彭叢林在調取了檔案資料后明確告知本刊記者：“我們檔案中的受理材料是完備的、合乎程序的，是沒問題的。”
對此說法，甘清洪并不認可。“市場監督管理局的審查包含兩個層面，一個是形式審查，一個是實質審查”。他進一步介紹說，對申報材料是否完備的辨認是形式上的審查，而對于材料內容的真實有效性進行確認則屬于實質審查。
同樣有著監管義務的還有深圳市建設局。本刊記者了解到，在股權糾紛事件爆發以后，寶鷹公司曾向深圳市住房和建設局（原深圳市建設局）提交過申請確認歷史股權轉讓合法合規性的報告。深圳市住房和建設局給出的復函內容為“根據職能分工，你司所請示內容屬于工商行政部門權屬，請向工商部門申請確認股權變更事實”。
基于這份復函，古少明認為深圳市建設局并不是寶鷹公司主管部門，因此在寶鷹公司的歷史股權轉讓過程中，不需要得到建設局的同意批文。
深圳市建設局辦公室主任鄺龍桂和建筑業管理處處長馬遙之也認為建設局并不是寶鷹公司的主管部門，因此其股權轉讓并不需要經過建設局的批準同意。“他（寶鷹公司）與我們的關系只是簡單的報備而已，并不是什么主管關系。”馬遙之說。
甘清洪則認為，如果只是簡單的報備，那么建設局并不需要對寶鷹公司的更名和合股經營做出批示。“現有的建設局關于公司成立、更名和合股經營的三份批文里，都使用了‘經研究’、‘同意’等字樣，這就充分說明他們之間不僅僅是簡單的報備關系。”
對此，鄺龍桂和馬遙之都表示由于事隔久遠，原來的工作人員都已不在之前的崗位，而自己也都是在事后才進入建設局工作，因此對于具體情況并不十分清楚。
古少明已經完勝了嗎
據羅虹介紹，古少明曾主動與他約談過幾次，表示了希望能夠通過協商解決這一歷史問題，而且也曾提出過給予他若干現金作為補償，但最終雙方并未達成一致意見。
“有一次談完以后他叫他孩子送我回家，到了我家還給我留了10萬塊錢。”羅虹告訴本刊記者，自己不缺錢，因此對這些條件并不認可。
對于私下協商解決問題的說法，古少明顯得有些謹慎。他告訴本刊記者，羅虹并未主動向自己提出過現金要求。而對于給羅虹送過10萬元一事，他說，“給過就是給過，這個沒必要隱瞞”。不過對于這10萬元的目的，古少明說并不是想以此作為解決糾紛的現金補償，而是自己希望能夠收藏一幅羅虹作品而給的預付款，“這個只是買畫的定金”。
由于雙方各執一詞，都堅稱自己擁有寶鷹公司的合法股權，因此協商解決已經成為泡影，雙方最終走上了司法程序。
2011年5月18日，深圳仲裁委員會根據申請人古少明和被申請人羅虹于同日達成的同意仲裁協議以及雙方于1996年8月29日簽訂的《深圳市寶鷹裝飾設計工程公司股權轉讓合同書》，受理了雙方當事人之間的上述股權轉讓合同糾紛。
在經過多方面調查取證和雙方舉證之后，深圳仲裁委員會于11月9日作出了長達34頁的裁決書，確認了古少明、羅娘檢與深圳東方藝術研究會于1996年8月29日簽訂的《深圳市寶鷹裝飾設計工程公司股權轉讓合同書》合法有效。古少明是深圳市寶鷹建設集團股份有限公司的合法股東，深圳東方藝術研究會不享有深圳寶鷹建設集團股份有限公司的股東權益。
不滿意這一結果的羅虹于2012年2月7日向深圳市中級人民法院提交了“撤銷仲裁裁決申請書”。5月9日，深圳市中級人民法院做出民事裁定，認為深圳東方藝術研究會申請撤銷仲裁裁決的理由缺乏事實和法律依據，駁回申請人深圳東方藝術研究會提出的撤銷深圳仲裁委員會裁決的申請。
由于堅持認為當年簽署的股權轉讓合同無效而且工商局在材料不全的情況受理了古少明提出的變更登記涉嫌瀆職，羅虹一紙訴狀將深圳市市場監督管理局（原深圳市工商局）告上了法庭，寶鷹公司也被列為第三人。在書中，羅虹請求判處深圳市市場監督管理局撤銷其于1996年9月19日向第三人頒發的營業執照，并將第三人的性質改為集體所有制。
在經過庭審以及調查取證之后，福田區人民法院于2011年11月10日作出判決，駁回原告深圳東方藝術研究會的全部。不滿于此的羅虹再次向中級人民法院上訴，并最終于2012年4月5日收到了駁回上訴、維持原裁定的終審裁定書。
知識產權委托合作協議書范本一
北京產權交易所制
合同使用須知
一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《北京市產權交易管理規定》和《北京產權交易所產權交易規則》制定的示范文本。本合同供在北京產權交易所(簡稱北交所)場內進行產權或股權收購業務的意向受讓方委托北交所經紀會員產權交易時使用。
二、本合同條款均為示范性條款，構成委托合同文本要件，供委托雙方選擇采用。當事人可根據實際情況在本合同文本基礎上修改、調整或補充。
三、合同涉及的當事人如為自然人的，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。
四、本合同所述“委托業務”一般包括產權經紀服務及其他服務。其他服務僅供雙方參考，具體服務內容可根據雙方商議自行約定。
五、產權交易服務費：指按照《北京產權交易所產權交易規則》的規定，在北交所內進行產權交易的轉讓方或受讓方辦理產權交易時應支付的費用。收費標準依照《北京產權交易所產權交易服務費管理辦法》的規定執行。
六、標的企業：是指轉讓方因其出資所享有的產權或股權依存的載體，即轉讓方自行或與他人合資設立的非公司制企業、有限責任公司、非上市股份公司、股份合作制企業等。
七、交易傭金：指受托人完成委托產權交易相關服務時，委托人向受托人支付的雙方商定的相關服務報酬。
八、權證變更過程中所發生的費用：指在產權變更過程中向有關政府部門或其他相關部門支付的費用。
本合同于__________年______月______日由以下兩方當事人在北京簽訂：
委托人(以下簡稱甲方)：__________________
注冊地址/住所：__________________________
法定代表人：______________________________
電話：__________________ 郵編：__________
受托人(以下簡稱乙方)：__________________
注冊地址/住所：__________________________
法定代表人：______________________________
電話：__________________ 郵編：__________
知識產權委托合作協議書范本二
鑒于
1.____________________(轉讓方企業名稱)于________年________月________日，按照北交所場內交易規則，提出交易申請并掛牌轉讓其合法持有的__________________________________(下稱標的企業)的產權或______%股權。
2.甲方為于________年________月________日依________法律設立并合法存續的企業法人(或機構)，擬向北交所提出上述產權或股權收購意向。
3.乙方為依據中國法律依法設立并合法存續的企業或機構法人(注冊證號：________________)，為北交所場內經紀會員，依法和《北京產權交易所產權交易規則》及《北京產權交易所會員管理辦法》的規定，具備在北交所場內受托產權經紀業務的資質和能力。
根據《中華人民共和國合同法》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》等相關法律、法規、規章的規定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方作為其收購________________________________(企業名稱)的產權(或股權)的會員經紀機構，收購相關事宜達成一致，簽訂本產權交易委托合同(以下簡稱“本合同”)如下條款：
第一條 委托事項
1.1 甲方委托乙方作為其在北交所場內受讓____________________(轉讓方企業名稱)持有的____________________________ (標的企業名稱)的產權或[ ]______%的股權的經紀機構，按照北交所的場內交易規則為甲方提供場內經紀服務。
1.2 乙方愿意接受甲方委托，指定其駐北交所辦理經紀業務的經紀人______負責辦理甲方委托的收購上述產權或股權的產權交易事項。
第二條 具體服務內容
2.1 甲方委托乙方就以下經紀業務提供經紀服務
① 向甲方提供有關法律、法規、政策及交易規則的咨詢服務;
② 代為填寫《產權受讓申請書》及相關文件;
③ 協助甲方起草產權受讓中必要的文件;
④ 代為向北交所遞交相關產權交易材料和轉達北交所的函件、通知等;
⑤ 協助甲方參加產權交易競價;
⑥ 協助甲方支付產權交易價款;
⑦ 代為辦理產權受讓相關手續;
⑧ 其他按照北交所交易規則乙方應提供的經紀服務。
2.2 除上述第二條一款約定的經紀業務外，甲方委托乙方同時代為提供下列服務和/或代為辦理下列事項(將未選定事項刪除)：
① 尋找、推薦轉讓標的，并參與相關談判;
② 根據標的企業情況制作投資分析;
③ 協助甲方辦理權證變更等手續;
④ 其他雙方商定的經紀業務以外的服務事項。
第三條雙方的權利、義務
3.1 甲、乙雙方應遵守國家及北京市有關法律、法規、規章及北交所產權交易規則的有關規定，自覺接受政府主管部門及北交所的監管。
3.2 甲方應根據《北京產權交易所產權交易規則》及其配套文件的要求，向乙方及時、完整地提供北交所及乙方為完成委托事項所要求的所有相關文件材料。
3.3 甲方應如實提供有關文件材料和陳述有關事實，乙方有權對有關文件材料的真實性、合法性進行審查。甲方應承擔提供虛假文件或隱瞞事實的法律后果。
3.4 甲方有權隨時向乙方了解委托事項的進展情況，監督乙方辦理委托事項;乙方有義務勤勉盡責，提供場內經紀和其他服務并根據甲方要求向甲方報告相關情況。
3.5 乙方有義務按照甲方的指示處理委托事務。乙方處理委托事務時基于甲方利益考慮，認為需要甲方變更指示的，應當經甲方同意。未經甲方同意所引發的法律后果由乙方承擔。
3.6 雙方均應就委托事項所提供的相關材料承擔保密的義務。除非法律或有管轄權的法院、仲裁機構或行政主管機關明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關的第三方披露或說明本合同項下對方所提供的任何資料和文件。
第四條雙方的承諾
4.1 甲、乙雙方承諾其所提供的所有材料(包括原件、復印件)真實、完整、有效。
4.2 甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權機構的批準或授權。
4.3 除非甲方按照本合同約定解除合同，甲方在本合同期限內保證不再與第三方訂立同一標的的受讓委托合同，并不與轉讓方私下接觸、洽談成交。
4.4 乙方保證其具備從事甲方委托事項的所有資格及資質，其受托辦理上述事項均已獲得乙方有權機構的批準或授權。
第五條產權交易服務費、傭金及其支付方式
5.1 甲方在北交所內辦理產權交易所應支付的產權交易服務費標準執行《北京產權交易所產權交易服務費管理辦法》。
5.2 產權交易服務費的支付執行《北京產權交易所產權交易規則》第十七條的規定，由北交所統一負責辦理。
5.3 甲乙雙方確定，本合同第2.2款約定的經紀服務之外的其他增值服務的傭金，其支付時間、方式與金額如下：(此款內容應依據甲乙雙方商定)
5.4 需向任何第三方支付的費用，包括實地考察、權證變更等相關費用，由甲方自行承擔。
5.5 如按北交所產權交易規則及轉讓方要求需交納交易或競價保證金的，保證金由甲方自行承擔并按時支付到北交所指定的保證金賬戶。
第六條 合同的期限
6.1 本合同有效期自本合同生效之日起至__________止。
6.2 合同期限屆滿，本合同自動終止。本合同項下產權交易事項未成交的，甲方有權委托其他經紀機構提供本合同約定的經紀和/或其他服務。或：除非該項目撤牌或變更交易場所，甲方應繼續委托乙方提供本合同約定的經紀和/或其他服務。
第七條合同的變更和解除
7.1 甲乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。
7.2 甲乙雙方經協商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應承擔由此而給對方造成的損失。
7.3 任何一方按照第7.2款的規定解除本合同的，應向對方支付相應的費用。具體費用應按照受托方已完成委托事項的情況、或委托方因受托方解除合同導致委托事項成本加大的情況而確定。
第八條合同的違約責任
8.1 甲乙雙方應嚴格遵守北交所有關產權交易規則，遵守本合同約定。若違反產權交易規則和本合同，違約方應承擔法律責任。
8.2 甲乙任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應由違約方承擔賠償責任。
第九條管轄與爭議處理
9.1 本合同適用中華人民共和國法律，依中華人民共和國有關法律進行解釋。
9.2 合同雙方在履行過程中發生爭議，應本著友好合作的原則協商解決;協商無效時，雙方同意按第_______種方式解決：
(1)向北京仲裁委員會提起仲裁。
(2)向中國國際經濟貿易仲裁委員會提起仲裁。
(3)依法向______________(有管轄權的)人民法院起訴。
第十條合同的生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章，并報北交所備案后生效。
第十一條其他約定
11.1 本合同項下的任何修改、補充或解除，均應采取書面形式。有關書面的補充協議或文件等，亦應報北交所備案，并自報北交所備案時生效。
11.2___________________________________。
11.3 本合同一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，并存北交所壹份備案。
委托人(甲方)：_____________________
蓋章：_______________________________
法定代表人(簽字)：_________________
(或授權委托代表簽字)：_____________
電話：_______________________________
手機：_______________________________
受托人(乙方)：_____________________
蓋章：_______________________________
法定代表人(簽字)：_________________
(或授權委托代表簽字)：_____________
電話：_______________________________
手機：_______________________________
【關鍵詞】中外合資經營企業合同；爭議；性質；仲裁；行政；訴訟
一、概念
《中華人民共和國中外合資企業法實施條例》(以下簡稱《條例》)第10條第1款規定：“合營企業[1]合同，是指合營各方為設立合營企業就相互權利、義務關系達成一致意見而訂立的文件。”
二、性質
《條例》第12條規定：“合營企業合同的訂立、效力、解釋、執行及其爭議的解決，均應當適用中國的法律。”
《中華人民共和國合同法》第126條第2款規定：“ 在中華人民共和國境內履行的中外合資企業合同、中外合作經營企業合同、中外合作勘探開發自然資源合同，適用中華人民共和國法律。”
三、爭議解決方式
（一）仲裁方式
《合資企業法》第15條第1款規定：“合營各方發生糾紛，董事會不能協商解決時，由中國仲裁機構進行調解或仲裁，也可由合營各方協議在其它仲裁機構仲裁。”第15條第2款規定：“合營各方沒有在合同中訂有仲裁條款的或者事后沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴。”《條例》第97條規定：“合營各方在解釋或者履行合營企業協議、合同、章程時發生爭議的，應當盡量通過友好協商或者調解解決。經過協商或者調解無效的，提請仲裁或者司法解決。” 第98條規定：“合營各方根據有關仲裁的書面協議，可以在中國的仲裁機構進行仲裁，也可以在其他仲裁機構仲裁。”也就是說，仲裁協議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛發生前或者發生后達成的請求仲裁定的協議。[2]
根據現行中國法律規定，仲裁機構包括根據《仲裁法》組建的仲裁委員會、根據《仲裁法》和有關法律的規定以及原中央人民政府政務院的《決定》和國務院的《通知》及《批復》設立的中國國際經濟貿易仲裁委員會[3]制定本仲裁規則。
其它仲裁機構則是指其他國家和地區的仲裁機構，如荷蘭、美國、英國、澳大利亞等國的仲裁機構。[4]（相關的法律根據是最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》（以下簡稱《民訴意見》）第305條規定：“依照民事訴訟法第三十四條[5]和第二百四十六條規定，屬于中華人民共和國人民法院專屬管轄的案件，當事人不得用書面形式協議選擇其他國家法院管轄。但協議選擇仲裁裁決的除外。”
需要引起特別注意的問題是，合營雙方不得約定由中國海事仲裁委員會仲裁。理由是根據《中國海事仲裁委員會仲裁規則》第2條規定：“中國海事仲裁委員會（原名中國國際貿易促進委員會海事仲裁委員會）以仲裁的方式，獨立、公正地解決產生于遠洋、近洋、沿海和與海相通的可航水域的運輸、生產和航行等有關過程中所發生的契約性或非契約性的海事爭議。”第2條第2款規定了十二種受理的海事爭議案件，不包括中外合資企業合同爭議。
（二）行政方式
1、《合資企業法》第3條規定：“合營各方簽訂的合營協議、合同、章程，應報國家對外經濟貿易主管部門（以下稱審查批準機關）審查批準。審查批準機關應在三個月內決定批準或不批準。合營企業經批準后，向國家工商行政管理主管部門登記，領取營業執照，開始營業。”
2、《合資企業法》第14條規定：“合營企業如發生嚴重虧損、一方不履行合同和章程規定的義務、不可抗力等，經合營各方協商同意，報請審查批準機關批準，并向國家工商行政管理主管部門登記，可終止合同。如果因違反合同而造成損失的，應由違反合同的一方承擔經濟責任。”
3、《條例》第14條規定：“第十四條合營企業協議、合同和章程經審批機構批準后生效，其修改時同。”
第90條規定：“合營企業在下列情況下解散：
（一）合營期限屆滿；
（二）企業發生嚴重虧損，無力繼續經營；
（三）合營一方不履行合營企業協議、合同、章程規定的義務，致使企業無法繼續經營；
（四）因自然災害、戰爭等不可抗力遭受嚴重損失，無法繼續經營；
（五）合營企業未達到其經營目的，同時又無發展前途；
（六）合營企業合同、章程所規定的其他解散原因已經出現。
前款第（二）、（四）、（五）、（六）項情況發生的，由董事會提出解散申請書，報審批機構批準；第（三）項情況發生的，由履行合同的一方提出申請，報審批機構批準。 ”
4、《外商投資企業清算辦法》第3條規定：“企業不能自行組織清算委員會進行清算或者依照普通清算的規定進行清算出現嚴重障礙的，企業董事會或者聯合管理委員會等權力機構（以下簡稱企業權力機構）、投資者或者債權人可以向企業審批機關申請進行特別清算。企業審批機關批準進行特別清算的，依照本辦法關于特別清算的規定辦理。企業被依法責令關閉而解散，進行清算的，依照本辦法關于特別清算的規定辦理。”第35條規定：“企業審批機關批準特別清算之日或者企業被依法責令關閉之日，為特別清算開始之日。”
5、《中外合資經營企業合營各方出資的若干規定》第7條第1款規定：“合營一方未按照合營合同的規定如期繳付或者繳清其出資的，即構成違約。守約方應當催告違約方在一個月內繳付或者繳清出資。逾期仍未繳付或者繳清的，視同違約方放棄在合營合同中的一切權利，自動退出合營企業。守約方應當在逾期后一個月內，向原審批機關申請批準解散合營企業或者申請批準另找合營者承擔違約方在合營合同中的權利和義務。守約方可以依法要求違約方賠償因未繳付或者繳清出資造成的經濟損失。”
6、《外商投資企業投資者股權變更的若干規定》第2條第7項規定：“企業投資者不履行企業合同、章程規定的出資義務，經原審批機關批準，更換投資者或變更股權。”第17條第1款規定：“審批機關應自接到規定報送的全部文件之日起30日內決定批準或不批準。”
（三）訴訟方式
1、民事訴訟
《合資企業法》第15條第2款規定：“合營各方沒有在合同中訂有仲裁條款的或者事后沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴。” 《條例》第99條規定：“合營各方之間沒有有關仲裁的書面協議的，發生爭議的任何一方都可以依法向人民法院起訴。”
人民法院主管的法律根據是《中華人民共和國民事訴訟法》（以下簡稱《民事訴訟法》）第246條規定：“因在中華人民共和國履行中外合資經營企業合同、中外合作經營企業合同、中外合作勘探開發自然資源合同發生糾紛提起的訴訟，由中華人民共和國人民法院管轄。”根據《民訴意見》第305條規定：“依照民事訴訟法第三十四條和第二百四十六條規定，屬于中華人民共和國人民法院專屬管轄的案件，當事人不得用書面形式協議選擇其他國家法院管轄。但協議選擇仲裁裁決的除外。”
既然上述規定將中外合資經營企業合同爭議規定為人民法院專屬管轄的范圍，但《民事訴訟法》第34條對此沒有規定。適用該法第24條“因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄”時，如原告是中方，根據上述《民訴意見》第246條的規定，中方不能向外方所在地的法院起訴，但外方作為原告時，則可以向作為被告的中方所在地的人民法院起訴。因此，在上述情形下，被告所在地作為確定地域管轄的連結點與法不符，因此，不能適用《民事訴訟法》第24條規定。假設合同中也沒有約定合同履行地、合同簽訂地，該約定與不得違反民事訴訟法對級別管轄和專屬管轄的規定[6]，則只能根據《民事訴訟法》第243條規定的合同履行地[7]和合同簽訂地[8]管轄。
另外，根據最高人民法院《關于審理中外合資經營合同糾紛案件如何清算企業問題的批復》規定：“國外合資經營企業一方當事人向人民法院提起訴訟，要求解散合營企業并追究對方違約責任的，人民法院僅應對合營合同效力、是否終止合營合同、違約責任等作出判決。合營企業清算問題則應根據《中華人民共和國中外合資經營企業法實施條例》、《外商投資企業清算辦法》的有關規定辦理，人民法院組織清算沒有法律依據。”由此推之，仲裁方式解決時，仲裁委員會組織清算也沒有法律依據。
2、行政訴訟
《中華人民共和國行政訴訟法》（以下簡稱《行政訴訟法》）第2條規定：＂公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的具體行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟．＂該條所稱的具體行政行為就是前述的行政方式所稱的行為．
注釋：
[1] 根據《中華人民共和國中外合資企業法》第1條規定，合營企業即中外合資經營企業。
[2] 《中華人民共和國仲裁法》第16條第1款規定。
[3] 根據《中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則》第1條規定。
[4] 相關的法律根據是最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》（以下簡稱《民訴意見》）第305條規定：“依照民事訴訟法第三十四條（人民法院專屬管轄的規定）和第二百四十六條規定，屬于中華人民共和國人民法院專屬管轄的案件，當事人不得用書面形式協議選擇其他國家法院管轄。但協議選擇仲裁裁決的除外。”
[5] 人民法院專屬管轄的規定。
[6] 《民事訴訟法》第25條規定。
關鍵詞：國有資產；清產核資；產權界定；產權登記；評估
國有資產是指國家以各種形式投資及收益、接受饋贈形成的，或者憑借國家權力取得的，或者依據法律認定的各類財產和財產權利。國有資產管理法是調整國有資產的占有、使用、收益、處分過程中因對國有資產的監督管理而產生的社會關系的法律規范的總稱。我國國有資產管理法律制度大致包括國有資產清產核資制度、產權界定制度、產權登記制度、評估制度等。
一、國有資產清產核資制度
清產核資，是指依據一定的程序、方法和制度，在既定的范圍內，組織各部門、地區、單位對國有資產進行清查、界定、估價、核實、核銷、核定等各項活動的總稱。這是為摸清國有資產的“家底”而進行的一項基礎管理工作。
（一）清產核資的必要性和重要意義
關于清產核資的必要性和重要意義，正如國務院清產核資領導小組1992年印發的《清產核資總體方案》中指出的，在新舊體制轉換期間，由于原有的管理體制和管理方法已不完全適應新的情況。因而在經濟管理方面存在著國有資產“家底”不清，管理不善，資產價值不實，企業經濟效益較低等問題，國有資產閑置、損失和浪費以及被侵占流失等較為嚴重。這些問題如不及時加以解決，必將制約國民經濟的持續、穩定、協調發展，對社會主義經濟基礎的鞏固和發展產生不利的影響。在全國范圍內有計劃地開展此項工作，不僅能夠摸清“家底”，促進解決占有使用最大化和資產閑置、浪費等問題，而且有利于深化改革，加強國有資產產權管理，促進提高國有資產經營使用效益，同時為宏觀決策提供依據，更有利于解決經濟發展中一些深層次的矛盾和問題。
（二）清產核資要達到的具體目標
通過清產核資要達到的具體目標是：國有資產“家底”清楚，做到賬實相符、賬賬相符；資產所有權界定明確，把應歸國家所有的資產，納入國有資產管理的軌道；初步進行占有使用土地的清查，為今后將土地納入企業資產管理創造條件；資產賬面價值與實際價值大體相符，努力解決國有資本補償不足問題；國有資產價值總量真實，為按資本金效益考核企業經營成果提供依據；推動資產優化組合，促進閑置資產有效利用；按照發展社會主義市場經濟的要求，促進建立健全各項國有資產基礎管理制度，扎扎實實地提高國有資產經營使用效益。
（三）清產核資的范圍和內容
1、清產核資的范圍包括：各地區、部門所屬的各類國有企業和實行企業管理的事業單位，以及各級國有企業、單位以國有資產為主體投資舉辦并擁有實際控制權的國內聯營、合資等企業和單位；各類國有金融企業，含銀行機構和各級政府、各業務部門及企業所舉辦的信托投資公司、投資擔保公司、財務公司、租賃公司、證券公司等；各地區、部門和各級國有企業、單位投資舉辦的境外企業和開設的各類境外機構；各地區、部門的各類行政、事業單位投資舉辦的具有企業法人資格的各種經濟實體；軍隊、武警及其所舉辦的企業和事業單位。
2、清產核資的主要內容是：清查資產，摸清“家底”；界定資產所有權，明確國有資產界限；進行資產價值重估，解決價值不實問題；對企業占用的國有土地進行清查估價入賬；核實各種國有資金占用量，進行國有資產產權登記；建立健全必要制度，切實加強國有資產管理。
二、國有資產產權界定制度
（一）產權界定的含義
產權界定，系指國家依法劃分財產所有權和經營權、使用權等產權歸屬，明確各類產權主體行使權利的財產范圍及管理權限的一種法律行為。此處所謂產權，系指財產所有權以及與財產所有權有關的經營權、使用權等財產權，但不包括債權。
國有資產產權界定包括兩層含義：一是國有資產所有權的界定，即界定哪些財產屬于國家所有的資產；二是與國有資產所有權相關的，由國有資產所有權權能分離產生的其他產權的界定，即界定國有資產各類經營、使用、管轄主體行使資產占有、使用和收益權及依法處分權的界限、范圍和關系。
界定國有資產產權的意義主要表現為：維護國有資產產權，防止國有資產流失；深化產權制度改革，便于實現“兩權分離”；為搞好國有資產管理奠定基礎。
國有資產產權界定應當貫徹“誰投資誰擁有產權”的原則以及“國有資產依法劃轉”的原則。
（二）國有企業中的產權界定的辦法
根據國家國有資產管理局頒布的《國有資產產權界定和產權糾紛處理暫行辦法》的規定，國有企業中的產權界定依下列辦法處理：
1、有權代表國家投資的部門和機構以貨幣、實物和所有權屬于國家的土地使用權、知識產權等向企業投資，形成的國家資本金，界定為國有資產；
2、國有企業運用國家資本金及在經營中借入的資金等所形成的稅后利潤經國家批準留給企業作為增加投資的部分以及從稅后利潤中提取的盈余公積金、公益金和未分配利潤等，界定為國有資產；
3、以國有企業和行政事業單位（以下統稱全民單位）名義擔保，完全用國內外借入資金投資創辦的或完全由其他單位借款創辦的國有企業，其收益積累的凈資產，界定為國有資產；
4、國有企業接受饋贈形成的資產，界定為國有資產；
5、在實行《企業財務通則》、《企業會計準則》以前，國有企業從留利中提取的職工福利基金、職工獎勵基金和“兩則”實行后用公益金購建的集體福利設施而相應增加的所有者權益，界定為國有資產；
6、國有企業中黨、團、工會組織等占用企業的財產，不包括以個人繳納黨費、團費、會費以及按國家規定由企業撥付的活動經費等結余購建的資產，界定為國有資產。
（三）集體企業中國有資產所有權界定的辦法
1、全民單位以貨幣、實物和所有權屬于國家的土地使用權、知識產權等獨資（或全民單位合資合同）創辦的以集體名義注冊登記的企業單位，其資產所有權界定按照對國有企業國有資產所有權界定的規定辦理，但屬于無償資助的除外；
2、全民單位用國有資產在非全民單位獨資創辦的集體企業（以下簡稱集體企業）中的投資及按投資份額應取得的資產收益留給集體企業發展生產的資本資金及其權益，界定為國有資產；
3、集體企業享受稅前還貸形成的資產，其中屬于應收未收的稅款部分，界定為扶持性國有資產；集體企業享受減免稅形成的資產，其中列為“國家扶持基金”等投資性的減免稅部分界定為扶持性國有資產，經核定數額后，繼續留給集體企業使用，由國家收取資產占用費；
4、集體企業使用銀行貸款、國家借款等借貸資金形成的資產，全民單位只提供擔保的，不界定為國有資產；但履行了連帶責任的，全民單位應予追索清償或經協商轉為投資；
5、對供銷、手工業、信用等合作社中由國家撥入的資本金（含實物）界定為國有資產；
6、集體企業和合作社無償占用國有土地的，應核定其占用土地的面積和價值量，并依法收取土地占用費；集體企業和合作社改組為股份制企業時，國有土地折價部分形成的國家股份或其他所有者權益，界定為國有資產。
（四）中外合資經營企業中國有資產所有權界定的辦法
1、中方以國有資產出資投入的資本總額，包括場地使用權、無形資產等形成的資產，界定為國有資產；
2、企業注冊資本增加，雙方協議由中方以分得利潤向企業再投資或優先購買另一方股份的投資活動中所形成的資產，界定為國有資產；
3、可分配利潤及從稅后利潤中提取的各項基金中中方按投資比例所占的相應份額，不包括已提取用于職工獎勵、福利等分配給個人消費的基金，界定為國有資產；
4、中方職工的工資差額，界定為國有資產；
5、企業根據中國法律和有關規定按中方工資總額一定比例提取的中方職工的住房補貼基金，界定為國有資產；
6、企業清算或完全解散時，饋贈或無償留給中方繼續使用的各項資產，界定為國有資產。
（五）股份制企業中國有資產所有權的辦法
1、國家機關或其授權單位向股份制企業投資形成的股份，包括現有已投入企業的國有資產折成的股份，構成股份制企業中的國家股，界定為國有資產；
2、國有企業向股份制企業投資形成的股份，構成國有法人股，界定為國有資產；
3、國有股份制企業公積金、公益金中，全民單位按照投資應占的份額，界定為國有資產；
4、股份制企業未分配利潤中，全民單位按照投資比例所占的相應份額，界定為國有資產。
中外合作經營企業中國有資產所有權界定參照中外合資企業的界定原則辦理。聯營企業中國有資產所有權界定參照股份制企業的界定原則辦理。
此外，國家機關及其所屬事業單位占有、使用的資產以及政黨；人民團體中占用國家撥款等形成的資產，界定為國有資產。
（六）全民單位之間的產權界定
1、各個單位占用的國有資產，應按分級分工管理的原則，分別明確其與中央、地方、部門之間的管理關系，并經有權管理其所有權的人民政府批準或雙方約定。并辦理產權劃轉手續，不得變更資產的管理關系；
2、全民單位對國家授予其使用或經營的資產擁有使用權或經營權，除法律、法規另有規定外，不得在全民單位之間無償調撥其資產；
3、國有企業之間可以相互投資入股，按照“誰投資、誰擁有產權”的原則，企業法人的對外長期投資或入股，屬于企業法人的權益，不得非法干預或侵占；
4、依據國家有關規定，企業之間可以實行聯營，并享有聯營合同規定范圍內的財產權利；
5、國家機關投資創辦的企業和其他經濟實體，應與國家機關脫鉤，其產權由國有資產管理部門會同有關部門委托有關機構管理；
6、國家機關所屬事業單位經批準以其占用的國有資產出資創辦的企業和其他經濟實體，其產權歸該單位擁有。
三、國有資產產權登記制度
國有資產產權登記是指國有資產管理部門代表政府對占有國有資產的企業、行政事業單位的資產、負債、所有者權益等產權狀況，依法確認產權歸屬關系的法律行為。
（一）國有資產產權登記的分類
國有資產產權登記分為企業國有資產產權登記和行政事業單位產權登記兩類。前者的法律依據是1992年國務院辦公廳轉發國家國有資產管理局等部門的《關于1992年在全國范圍內開展國有資產產權登記工作的請示》的通知，和國家國有資產管理局等三部門的《國有資產產權登記管理試行辦法》以及1996年1月國務院正式頒布的《企業國有資產產權登記管理辦法》；后者的法律依據是1995年2月國家國有資產管理局、財政部的《行政事業單位國有資產管理辦法》。
（二）企業國有資產產權登記制度
按照《企業國有資產產權登記管理辦法》的規定，國有企業、國有獨資公司、持有國家股權的單位以及其他形式占有國有資產的企業，應當依照規定，向國有資產管理部門申報、辦理產權登記。
企業國有資產產權登記分為占有產權登記、變動產權登記、注銷產權登記。同時，實行產權登記年度檢查制度。占有產權登記適用于所有占有、使用國有資產的企業。變動產權登記適用于：企業發生名稱、住所或法定代表人改變的；國有資產占企業實收資產比例發生變化的；企業分立、合并或者改變經營形式的；等等。注銷產權登記適用于企業發生解散、被依法撤銷或者被依法宣告破產等情形。
產權登記年度檢查制度適用于辦理了占有產權登記的企業，其主要內容是：出資人的資金實際到位情況；企業國有資產的結構變化，包括企業對外投資情況、國有資產增減變動情況等。
企業國有資產產權登記的主管機關是國有資產管理部門，按照“統一政策、分級管理”的原則，由縣級以上人民政府國有資產管理部門按企業產權歸屬關系組織實施。各級國有資產管理部門負責本級企業單位的產權登記。對極少數特殊類別的國有資產，國家國有資產管理局可委托有關機關辦理產權登記手續。
（三）行政事業單位國有資產產權登記制度
行政事業單位國有資產產權登記也可分為設立產權登記、變動產權登記、撤銷產權登記。同時，實行產權登記年度檢查制度。其各自的含義與企業國有資產產權登記的各類型含義相差不大。
行政事業單位國有資產產權登記的內容主要包括單位基本情況和資產狀況兩個部分，前者包括單位名稱、地址、單位負責人、開戶銀行及賬號、成立日期、編制人數、單位性質等；后者包括資產總額、負債總額、國有資產總額、主要財產情況和非經營性資產轉經營性資產情況等。
四、國有資產評估制度
國有資產評估是由評估機構根據特定的目的，按照法定的原則和程序，運用科學的方法，對國有資產的現時價格進行評定和估算。國有資產評估應當遵循獨立性、真實性、科學性和可行性原則。國有資產評估的范圍包括：固定資產、流動資產、無形資產和其他資產。
（一）國有資產的評估項目
1、法定評估情形。《國有資產評估管理辦法》規定，國有資產占有單位發生下列情形的，必須進行資產評估，即法定評估情形：（1）資產拍賣、轉讓；（2）企業兼并、出售、聯營股份經營；（3）與外國公司、企業和其他經濟組織或者個人開辦中外合資經營企業或者中外合作經營企業；（4）企業清算；（5）依照國家有關規定需要進行資產評估的其他情形。
2、自愿評估情形。國有資產占有單位發生下列情形，當事人認為需要的，可以進行資產評估，即自愿評估情形：（1）資產抵押及其他擔保；（2）企業租賃（整體租賃除外）；（3）需要進行資產評估的其他情形。
此處所謂可以進行資產評估，是指發生上述情形時，根據實際情況可以對資產進行評估或者不評估，但屬于以下行為時則必須進行資產評估：（1）企業整體資產的租賃；（2）國有資產租賃給外商或非國有單位；（3）國家行政事業單位占有的非經營性資產轉為經營性資產；（4）國有資產行政主管部門認為應當評估的其他情形。
對于應當進行資產評估的情形沒有進行評估，或者沒有按照規定立項、確認的，該經濟行為無效。
（二）國有資產評估管理制度
國有資產評估工作，按照國有資產管理權限，由國有資產管理部門負責管理和監督。國有資產評估組織工作，按照占有單位的隸屬關系，由行業主管部門負責，國有資產管理部門和行業主管部門不直接從事國有資產評估業務。
國家對國有資產評估工作實行統一領導、分級管理的原則。國家國有資產管理局負責組織、管理、指導和監督全國的資產評估工作。地方各級國有資產管理部門按照國家政策法規和上級國有資產管理部門的規定，負責管理本級的資產評估工作。上級國有資產管理部門對下級國有資產管理部門在資產評估管理工作中不符合規定的做法，有權進行糾正。
國有資產評估組織工作，具體由各級政府的行業主管部門對所屬單位的資產評估立項和評估結果進行初審，簽署意見，并對本行業的資產評估工作負責督促和指導。
（三）國有資產評估機構
資產評估機構，必須是經工商行政管理部門注冊登記，具有法人資格，并持有國務院或者省、自治區、直轄市（含計劃單列市）國有資產管理部門頒發的資產評估資格證書的單位。只有同時具備上述條件的資產評估公司、會計師事務所、審計事務所等單位，才能從事國有資產評估業務。資產評估機構是社會公正機構，實行自主經營、自負盈虧，獨立承擔法律責任。資產評估機構從事資產評估業務不受地區、行業限制，實行有償服務。
國家對資產評估機構實行統一領導、分級管理的原則，國家國有資產管理局負責組織、管理、指導和監督全國資產評估機構的工作，并直接管理中央級的資產評估機構。省、自治區、直轄市國有資產管理部門或經省國有資產管理部門授權的計劃單列市國有資產管理部門管理和監督本級的資產評估機構。根據國家國有資產管理局1993年修訂的《國有資產評估機構管理辦法》的規定，從事資產評估業務的機構必須具備以下條件方可申請資產評估資格：
1、經工商行政管理部門核準注冊登記，具有法人資格，有與開展評估業務相適應的資金和固定的辦公地點；
2、具備一定數量能勝任工作的專業評估專職人員，其中會計經濟人員、工程技術人員共不少于10人（其中土地、建筑、機電設備、會計、經濟等各類專業人員分別不少于2人）；具有中級以上專業技術資格的應占50%以上；專職的評估人員不得少于40%，最低不少于8人；資產評估專職人員只能在一家評估機構專職從業；
3、直接從事資產評估業務的人員必須有30%以上經過省以上國有資產管理行政部門認可的培訓；
4、會計師事務所、審計事務所、財務咨詢公司等機構從事資產評估業務，應在機構內設立專職的資產評估機構，配備專職評估人員；
5、國有資產管理部門規定的其他條件。
具備以上條件的社會服務機構，征得主管部門同意后，按其所屬關系向國家或省、自治區、直轄市和計劃單列市國有資產管理部門申請資產評估的資格，申請時須提交規定的文件資料。國家或者省一級國有資產管理部門收到申請單位報來的以上文件資料后，根據國家有關規定和其自身的條件認真組織審查，通過審查進一步確認申請單位是否具備資產評估工作的條件，對具備條件的機構，發給《資產評估資格證書》。
（四）資產評估的規則及程序
1、資產評估的規則。根據規定，資產評估機構開展資產評估業務，應遵守以下規則：（1）嚴格遵守國家法律、法規和政策、制度；（1）堅持獨立、客觀、公正的原則；（3）按規定的期限完成評估工作并及時提交資產評估報告書；（4）對委托單位提供的數據材料以及評估結果負有保密責任，并應有完善的評估檔案保管制度；（5）評估機構和評估人員如與委托單位或其他當事人有利害關系的，應當回避，委托單位或其他當事人也有權要求其回避；（6）資產評估機構在執業中發現當事人和有關單位有弄虛作假、營私舞弊等違反國家法律、法規的行為，應及時向國有資產管理部門反映，否則，視同評估機構弄虛作假或營私舞弊；（7）資產評估機構應以良好的服務質量贏得客戶，不得采用不正當的手段承攬業務；（8）國有資產管理部門的其他有關規定和行業自律性的其他規則。
2、資產評估的程序。依照《國有資產評估管理辦法》的規定，國有資產評估按照下列程序進行：
（1）申請立項。國有資產占有單位發生依法應當進行資產評估的經濟情形時，應于該經濟行為發生之前，按隸屬關系申請評估立項。資產評估立項原則上由被評估國有資產占有單位申報。資產評估立項申請書，應經其主管部門簽署意見后，報國有資產管理部門。資產評估立項申請書，應由申報單位和上級主管部門蓋章，并附該項經濟行為審批機關的批準文件和國有資產管理部門頒發的產權證明文件。國有資產管理部門應當自收到資產評估立項申請書之日起10日內進行審核，并作出是否準予資產評估立項的決定，通知申請單位及其主管部門。超過10日不批復的自動生效，并由國有資產管理部門補辦批準手續，國家決定對全國或者特定行業的國有資產進行評估的，視為已準予資產評估立項。
（2）資產清查。申請單位收到準予資產評估立項通知書后，可以委托資產評估機構評估資產。評估機構依據批準的評估立項通知書接受評估委托，按其規定的范圍進行評估，對占有單位整體資產評估時，應在資產占有單位全面進行資產和債權、債務清查的基礎上，對其資產、財務和經營狀況進行核實。
（3）評定估算。評估機構對委托評估的資產，在核實的基礎上，根據不同的評估目的和對象，依照國家的法律、法規和政策規定，考慮影響資產價值的各種因素，運用科學的評估方法，選擇適當的評估參數，獨立、公正、合理地評估出資產的價值。資產評估機構在評估后應向委托單位提交資產評估結果報告書。
（4）驗證確認。委托單位收到資產評估報告書后，提出資產評估結果確認申請報告，連同評估報告書及有關材料報其主管部門審查并簽署意見。主管部門審查同意后，報批準立項的國有資產管理部門確認資產評估結果。國有資產管理部門對評估結果的確認工作，分為審核驗證和確認兩個步驟，即先對資產評估是否獨立公正、科學合理進行審核驗證，然后提出審核意見，并下達資產評估結果確認書。資產評估報告不符合要求的，分別情況作出修改、重評或不予確認的決定。經國有資產管理部門確認的資產評估價值，作為資產經營和產權變動的底價或作價的依據。
（五）國有資產評估的法律責任
根據國務院《國有資產評估管理辦法》的規定，無論被評估單位、資產評估機構，還是資產評估管理機構，若發生違法違規行為的，均應承擔相應的法律責任。
1、國有資產占有單位違反規定，提供虛假情況和資料，或者與資產評估機構串通作弊，致使資產評估結果失實的，國有資產管理部門可以宣布評估結果無效，可根據情節輕重，單處或者并處下列處罰：（1）通報批評；（2）限制改正，并處以相當于評估費用以下的罰款；（3）提請有關部門對單位主管人員和直接責任人員給予行政處分，并可處以相當于本人3個月基本工資以下的罰款。
2、資產評估機構作弊或者，致使評估結果失實的，國有資產管理部門可以宣布資產評估結果無效，并可根據情節輕重，對該評估機構給予下列處罰：（1）警告；（2）停業整頓；（3）吊銷國有資產評估資格證書。國有資產管理部門或者行業主管部門工作人員違反規定，利用職權牟取私利，或者，造成國有資產損失的，國有資產管理部門或者行業主管部門可以按照干部管理權限，給予行政處分，并可以處以相當于本人3個月基本工資以下的罰款。利用職權牟取私利的，由有查處權的部門依法追繳其非法所得。
上述機構和人員違反規定，情節嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任。
參考文獻
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[2]呂建永主編：《國有資產管理學》，上海三聯書店2003年版
[3]黃達著：《宏觀調控與貨幣供給》，中國人民大學出版社1997年版
身份證件類型及編號： _____________________________________________
貸款人（抵押權人/質權人）上海浦東發展銀行股份有限公司_________________
抵 押 人（自然人或法人姓名/名稱）____________________________________
身份證件類型及編號： _____________________________________________
出 質 人（自然人或法人姓名/名稱）____________________________________
身份證件類型及編號： _____________________________________________
保 證 人（自然人或法人姓名/名稱）____________________________________
身份證件類型及編號： _____________________________________________
鑒于：
借款人向貸款人申請個人人民幣貸款，現根據中華人民共和國有關法律、法規，經當事人各方協商一致，特訂立本合同，以資遵守。
同時借款人、擔保人與貸款人確認（根據情況ü選，不選的打ⅹ）
本合同系作為借款人與貸款人簽署的編號為________________的《個人綜合授信合同》的附屬業務文件。
本合同為借款人、擔保人與貸款人之間所簽署的獨立的業務文件。
第一條 貸款金額、用途
1.1 本合同貸款品種為__________（請填入相應字母：A.個人汽車貸款 B.個人消費貸款 C.個人經營性貸款 D.個人信用貸款 E.其他：____________________），貸款金額為人民幣____________ 元（大寫：__________________________元），用途限于____________________________________________________________，不得挪用。貸款人有權監督貸款的使用。
第二條 貸款期限、利率及計息方式
2.1 本合同項下的貸款期限（暨債務履行期）為_______年_______個月，預計自_______年______月_______日起至_______年_______月_______日，實際貸款起始日期以貸款借據記載的日期為準。
2.2 本合同項下的貸款起息日為貸款發放日，計息方式為：貸款利息采取對年、對月、對日的計算方法，如果不能對年、對月、對日，以月末最后一日為對日。貸款期限滿年的按年利率計算，滿月的按月利率計算，有整年（月）又有零頭天數的，整年（月）部分按年（月）利率計算，僅零頭天數按實際天數計算，其計算公式為：
全是整年整月的：利息=本金X時期（年或月數）X年或月利率；
有整年（月）又有零頭天數的：利息=本金X[時期（年或月數）X年或月利率+零頭天數X日利率]
2.3 本合同項下貸款的結息日，除雙方另有約定外，為本合同約定的每期還款日。
2.4 本合同項下的貸款利率，可采用浮動利率、固定利率或準固定利率（請在方框中打勾選擇）
浮動利率
按中國人民銀行公布的同檔期貸款基準利率及浮動區間規定執行。本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公布的同檔期的貸款基準利率的基礎上 上浮 下浮（請在方框中打勾選擇）_______%.如在貸款期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率，則自本合同約定的合同貸款利率調整時間起，在新的貸款基準利率基礎上按上述利率浮動比例浮動后執行新的合同貸款利率。
簽訂本合同時的中國人民銀行同檔期基準利率為：_______% （年利率），執行利率按貸款實際發放日中國人民銀行規定的同檔期基準利率及合同規定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率X每期月數/12.
若貸款期限內遇中國人民銀行規定的貸款基準利率調整，本合同利率應按以下方式相應調整（請在方框中打勾選擇）
按年調整，分段計息。即從利率調整的次公歷年的首個公歷日起，按當期中國人民銀行規定的同檔期貸款基準利率及合同規定的浮動比例執行新的利率。
利率不作調整，不分段計息。
其他：_____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________
固定利率
按上海浦東發展銀行公布的同檔期貸款固定利率及浮動區間規定執行。本合同項下的貸款執行利率在上海浦東發展銀行公布的同檔期貸款固定利率的基礎上 上浮 下浮（請在方框中打勾選擇）_______%. 如在貸款期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率或上海浦東發展銀行調整該業務適用之固定利率，本合同執行利率不作調整。簽訂本合同時的同檔期固定利率為：_______% （年利率），執行利率按貸款實際發放日上海浦東發展銀行公布的同檔期貸款固定利率及合同規定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360 ，期利率=年利率X每期月數/12.
準固定利率
自貸款發放之日起_______個月（預計至_______年____月____日），實行固定利率，即按上海浦東發展銀行公布的同檔期貸款固定利率及浮動區間規定執行（貸款期限從貸款發放之日起至合同到期日止）本合同項下的貸款執行利率在上海浦東發展銀行公布的同檔期貸款固定利率的基礎上 上浮 下浮（請在方框中打勾選擇）_______%. 如在此期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率或上海浦東發展銀行調整該業務適用之固定利率，執行利率不作調整。簽訂本合同時的同檔期固定利率為：_______% （年利率），執行利率按貸款實際發放日上海浦東發展銀行公布的同檔期貸款固定利率及合同規定的浮動比例確定。月利率=年利率/12，日利率=年利率/360 ，期利率=年利率X每期月數/12.
固定利率執行屆滿后，即自_______年____月____日至_______年____月____日，實行浮動利率，即按中國人民銀行公布的同檔期貸款基準利率及浮動區間規定執行（貸款期限從貸款發放之日起開始計算）本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公布的同檔期的貸款基準利率的基礎上 上浮 下浮（請在方框中打勾選擇）_______%.如在此期間內遇中國人民銀行調整貸款基準利率，則自本合同約定的合同貸款利率調整時間起，在新的貸款基準利率基礎上按上述利率浮動比例浮動后執行新的合同貸款利率。其中，月利率=年利率/12，日利率=年利率/360，期利率=年利率X每期月數/12.
如借款人需繼續采用固定利率計息，則應另行向銀行提出申請。
若在執行浮動利率期間遇中國人民銀行規定的貸款基準利率調整，本合同利率應按以下方式相應調整（請在方框中打勾選擇）
按年調整，分段計息。即從利率調整的次公歷年的首個公歷日起，按當期中國人民銀行規定的同檔期貸款基準利率及合同規定的浮動比例執行新的利率。
利率不作調整，不分段計息。
其他：___________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
2.5 若借款人未按規定按時足額償付當期貸款本息即為逾期，貸款人有權根據中國人民銀行的有關規定計收罰息（參見本合同第十二條相關內容）
第三條 借款人提款條件
3.1 除非貸款人同意，否則在以下條件在形式及內容方面均令貸款人滿意地全部達成前，貸款人無任何義務向借款人發放本合同項下貸款：
3.1.1 借款人已提交貸款人要求的所有文件資料并獲得貸款人認可。
3.1.2 本合同及其相關附件已合法地簽署并生效。
3.1.3 擔保權或類似優先權已合法設立并生效（如有）貸款采用抵押方式擔保的，已辦妥保險及抵押登記手續，并將該抵押物登記憑證、所有權憑證、抵押權憑證/他項權利憑證、保險單正本交付貸款人占有；貸款采用質押方式擔保的，已將質押物交付貸款人占有；出質行為依法需要辦理登記手續的，該登記已完成。
3.1.4 本合同以及與本合同相關的擔保文件及其他文件已由貸款人認可的公證機關辦理了具有強制執行效力的公證（若貸款人要求）
3.1.5 借款人已按貸款人要求開立用于提款、付息、付費及還款等的銀行賬戶。
3.1.6 貸款人提出的其他條件。
3.2 盡管有前款所述，以上提款條件的設立并不代表貸款人在上述條件滿足時必然有義務放款，在貸款人因法律法規及政策變動，或受政府宏觀貨幣政策或金融監管政策限制，根據貸款人自身額度等情況需調整、增加貸款發放條件，或發生其他重大情更的情況下，可暫緩、減少或取消放款，并通知借款人；并且，如貸款人在上述條件未全部滿足時即放款的，也不構成貸款人的履約瑕疵。
第四條 貸款發放及支付
4.1借款人同意，貸款人將貸款資金按下列支付方式進行支付：（請在相應方框內打勾選擇）
4.1.1 貸款人受托支付方式
指貸款人根據借款人的提款申請和支付委托，將貸款資金支付給符合本合同約定用途的借款人交易對象。貸款支付約定具體如下：（請在相應方框內打勾選擇）
借款人開立貸款專用賬戶 借款人授權貸款人在符合貸款發放條件時將貸款資金劃付至借款人在貸款人處開立的貸款專用賬戶，該賬戶賬號為 ，貸款人的上述劃付行為即為借款人的提款。借款人僅可以將貸款專用賬戶中的本合同項下貸款資金劃付至其在本合同及補充變更協議項下向貸款人申請并經貸款人審核同意與貸款專用賬戶支付綁定的交易對象賬戶。若簽署本合同時借款人尚不能確定支付綁定交易對象信息，或者簽署本合同后需要變更支付綁定交易對象信息，則借款人應與貸款人簽署補充或變更協議予以約定。借款人向任一支付綁定交易對象賬戶劃付的金額應符合雙方的約定，且向所有支付綁定交易對象賬戶劃付的合計金額應不超過本合同總貸款金額。借款人同意，根據貸款人的規定和要求借款人應將貸款專用賬戶中不再使用的貸款資金用于提前償還本合同項下的貸款。簽署本合同時與貸款專用賬戶支付綁定的交易對象信息如下：
（1）交易對象戶名為__________________，賬號/存折號/卡號為________________，開戶銀行為_________________，支付金額為不超過（幣種金額）__________________；
（2）交易對象戶名為_______________，賬號/存折號/卡號為_______________，開戶銀行為_______________，支付金額為不超過（幣種金額）_______________；
（3）交易對象戶名為_______________，賬號/存折號/卡號為_______________，開戶銀行為_______________，支付金額為不超過（幣種金額）_______________；
（4）______________________________.
借款人未開立貸款專用賬戶 借款人授權貸款人在符合貸款發放條件時將貸款資金支付至符合本合同約定用途的下述交易對象賬戶，支付條件為借款人提供交易合同或其他相關交易資料及憑證并經貸款人審核同意。借款人授權貸款人將貸款資金支付給下述交易對象賬戶的行為即為借款人的支付委托，貸款人的上述支付行為即為借款人的提款：
（1）交易對象戶名為_______________，賬號/存折號/卡號為_______________，開戶銀行為_______________，支付金額為（幣種金額）_______________；
（2）交易對象戶名為_______________，賬號/存折號/卡號為_______________，開戶銀行為_______________，支付金額為（幣種金額）_______________；
（3）交易對象戶名為_______________，賬號/存折號/卡號為_______________，開戶銀行為_______________，支付金額為（幣種金額）_______________；
（4）______________________________.
若簽署本合同時，借款人尚不能確定具體交易對象信息，則在本合同簽署后，借款人在支付日前的3個工作日前向貸款人提交貸款人受托支付申請書（格式見附件），貸款人根據借款人的支付申請，且在貸款人審查同意后，將貸款資金按照申請支付金額支付給借款人交易對象。支付條件為借款人提供交易合同或其他相關交易資料及憑證并經貸款人審核同意。貸款人根據借款人的支付申請對借款人交易對象的上述支付行為即為借款人的提款。
4.1.2借款人自主支付方式
指貸款人根據借款人的提款申請將貸款資金直接發放至借款人賬戶，并由借款人自主支付給符合本合同約定用途的借款人交易對象。即借款人授權貸款人在符合貸款發放條件時將貸款資金劃付至借款人開立在貸款人處賬號/存折號/卡號為_________________________________的賬戶內，由借款人自主支付給符合借款合同約定用途的借款人交易對象。貸款人的上述劃付行為即為借款人的提款。
借款人承諾，借款人定期向貸款人報告或告知貸款人貸款資金的支付情況。
4.2 如因借款人原因導致貸款人在本合同簽署后的九十天屆滿時仍無法發放本合同項下貸款的，貸款人有權單方解除本借款合同。
4.3 貸款發放后，借款人因使用該貸款資金與他人發生的任何糾紛，均與貸款人無關，本借款合同應正常履行。
第五條 還款
5.1 還款方式：
貸款期限在一年以內（含一年），可選擇以下幾種還款方式中的一種（請在相應方框內打勾選擇）
到期一次性歸還本息，利隨本清（利息計算方式參見本合同第二條）
分期付息，到期一次還本（每期利息 = 期初貸款剩余本金X期利率）
其他還款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
以上公式中的“期”是指_____個月（如：以每2個月為一期按期還款，此處應填寫“2”。所填數字不得超過12個月）；每期還款日為_________________.
貸款期限在一年以上（不含一年），可選擇以下幾種還款方式中的一種（請在相應方框內打勾選擇）
采用等額本息還款法。
每期還本付息額 = 貸款本金X期利率+貸款本金X期利率÷[（1+期利率）還款總期數-1]
采用等額本金還款法。
每期還本付息額 = 貸款本金÷還款總期數+（貸款本金-已歸還本金累計額）X期利率
其他還款方式：_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
以上公式中的“期”是指_____個月（如：以每2個月為一期按期還款，此處應填寫“2”。所填數字不得超過12個月）；每期還款日為_________________.
5.2 分期還款的借款人自貸款實際發放的次月（公歷概念）約定還款日起開始還款。貸款實際發放后次月的首期還款貸款利息的計算方法具體為，如貸款實際發放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數小于一期的，首期還款貸款利息根據貸款實際占用天數按照本合同2.2條計息方式確定；如貸款實際發放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數大于一期的，首期還款貸款利息將分為一期的應還利息及超過一期部分的應還利息分別計算，其中：一期的應還利息按照約定還款方式計算利息，超過一期部分的應還利息根據貸款實際占用天數按照本合同2.2條計息方式確定；如貸款實際發放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數等于一期的，首期還款貸款利息即按照約定還款方式計算的當期應還利息。
5.3 借款人應于本合同約定的每一還本付息日的零點以前，將應還貸款本息足額存入其開立在貸款人處的還款賬戶（結算戶）中，還款賬戶的銀行卡卡號或活期一本通賬號為_______________________ .借款人在此不可撤銷地授權貸款人可從該存款賬戶中主動扣收到期應還貸款本息。
5.4 借款人如在貸款期內要求變更還款賬戶，須提前向貸款人提出申請，經貸款人同意并重新簽訂委托扣款協議、約定新的還款賬戶啟用日期后方可實施。
5.5 若借款人授權貸款人扣款的存款賬戶為可透支賬戶，則借款人在此不可撤銷地進一步授權，當該賬戶中存款余額不足以歸還當期貸款本息時，貸款人可以在賬戶允許透支金額范圍內以透支方式扣收到期應還貸款本息，由此發生的透支本金、利息和相關費用均由借款人承擔。
5.6 借款人應按期償還貸款本息。若借款人未按規定按時足額償付到期貸款本息，貸款人有權從借款人開立在貸款人及貸款人總行系統內其他營業機構的部分或全部賬戶中扣收到期未還的本金、利息、罰息及相關費用（包括律師費、訴訟費、拍賣費等實現債權的費用）
5.7 若發生貸款逾期，則該期未還貸款本息的逾期罰息，應在歸還逾期貸款本息時一并繳付，且貸款人有權對借款人未支付的利息計收復利。
5.8 除采用固定利率的情形外，貸款人因中國人民銀行調整利率因素而對每期應付本息款額所作的調整，借款人須無條件照此履行。
5.9 借款人提前歸還貸款，應征得貸款人的事先書面同意。未取得貸款人書面同意的，借款人仍應當依照合同約定的期限還本付息。
5.10 借款人如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，在提前還款日當日及以前仍按本合同有關規定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息。借款人如一次性提前歸還全部結欠本金及利息的，貸款人有權在提前還款日當日及以前仍按本合同有關規定計收貸款利息，不計退已計收的貸款利息，不計收提前還款日之后的貸款利息。
5.11 借款人如提前歸還貸款本金的，按照以下規定收取違約金：
借款人應按照提前歸還貸款本金的______ %支付違約金；如正常還款__________年以上提出提前還款，可免收違約金。有關提前還款的其他約定：_______________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________
第六條 抵押擔保
（本條適用時，在本條前的方框中打勾選擇）
6.1 為保障貸款人（下或稱抵押權人）債權的實現，本合同項下的貸款本金、利息及相關費用，由抵押人以其有處分權的財產為抵押物向貸款人提供抵押擔保。
6.2 本合同項下的抵押物信息為：
6.2.1 抵押物
（1） 抵押物名稱：
（2） 所在地/座落：
（3） 抵押物數量（房產抵押時填寫房屋建筑面積及土地面積）
（4） 現時狀況描述：
（5） 抵押物認定價值：
（6） 所有權屬：
（7） 使用權屬：
（8） 購入合同編號（房產抵押時填寫購房合同編號）
（9） 權證編號（房產抵押時填寫房地產權證編號）
（10） 合格證編號（車輛抵押時填寫）
（11） 發動機編號（車輛抵押時填寫）
（12） 其他事
項：__________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________
6.2.2 如有更多抵押物（請在方框中打勾選擇）
其他抵押物詳情見本合同附件。
6.3 抵押物所擔保的主債權為根據本合同由貸款人向借款人提供的金額為人民幣 元整（大寫金額）的貸款本金。如根據本合同的規定貸款人可在借款人可透支賬戶內扣收到期貸款本息導致該賬戶發生透支的，該部分透支金額作為借款人未清償債務的轉化形式也應納入主債權，抵押人以抵押物對該賬戶的透支金額也承擔擔保責任。
本合同項下抵押擔保的范圍為借款人在本合同項下全部到期應付而未付的貸款本金及利息（包括逾期及挪用罰息以及復利等）違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支賬戶透支本息、保管擔保財產及實現抵押權的費用（包括但不限于可能發生的訴訟費、律師費、拍賣費用、變賣費、通知借款人費用以及其他的合理費用）本合同所稱“到期或屆滿”包括但不限于：（1）本合同中規定的正常到期；（2）本合同中約定的每次分期還款日到期；（3）被貸款人宣布提前到期的情形。本合同規定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期均視為本合同項下債務履行期屆滿。
借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按自身業務操作規定出具和記載的會計憑證為準。
6.4 本合同抵押權的效力除及于抵押物本身，還及于其從物、從權利、物上代位權、附著物及孳息。
6.5 在抵押存續期內，如抵押人死亡或終止，本合同項下抵押物上的抵押權繼續有效，抵押人的繼承人就此無權抗辯。
6.6 擔保性質
抵押權人對抵押物享有第一順位的優先受償權。抵押權人可以不先行使對債務人的其他擔保權利（如有）而直接行使本合同項下的抵押權。抵押人同意，在任何情況下，抵押權人未行使或未及時行使其與債務人在其他貸款文件項下的任何權利，包括但不限于債權、擔保物權、違約救濟權，均不得被視為抵押權人怠于或放棄行使權利，亦不會影響其充分行使本合同項下的權利。
6.7 抵押登記
6.7.1 抵押人以依法應當辦理抵押物登記的抵押物抵押的，抵押當事人應依法向有關登記機關辦理抵押物登記，獲得抵押證明后抵押人應將抵押證明正本交付給抵押權人保管。
6.7.2 抵押人以法律未強制要求辦理抵押登記的抵押物抵押的，若抵押權人要求，則抵押人應辦理抵押登記。
6.7.3 抵押權人有權要求抵押人向抵押權人認可的公證機關辦理具有強制執行效力的公證，抵押人自愿接受該強制執行。
6.7.4 法律規定抵押登記為抵押生效要件的，該抵押權自登記完成時設立；法律未規定抵押登記為生效要件的，抵押權自本合同生效時設立。
6.8 借款人還清全部貸款本息并經貸款人認可后，貸款人應根據抵押人的要求，將上述證明及有關權利憑證交還抵押人，并在出具同意解除擔保的說明函后由抵押人自行前往原登記機關辦理注銷登記。
6.9 保險
6.9.1 抵押人如對抵押物已辦理保險的，應在本合同生效之日起五（5）日內辦理以貸款人為第一受益人的保險權益轉讓手續；如尚未辦理保險的或原保險不符合抵押權人要求的，抵押人應在本合同簽署之日起五（5）日內至抵押權人和抵押人雙方認可的保險公司，就指定的保險險種、期限和金額辦理以貸款人為第一受益人的保險手續。
6.9.2 抵押人應及時支付所有的保費，并及時將所有保險單據、憑證正本送交貸款人保管。
6.9.3 未經貸款人書面同意，抵押人不得修改或變更保險單的任何條款或對保單作任何改變，不得終止或取消該等保險，或任憑及允許該等保險被撤銷、取消、終止或過期失效。
6.9.4 若抵押人未及時對抵押物辦理保險或未積極維持該等保險的，貸款人有權對抵押物進行投保和/或維持該等保險，由此產生的費用由抵押人負擔。雖有本款規定，但貸款人并無代抵押人投保及維持保險的任何義務。
6.9.5 已保險抵押物發生保險事故的，貸款人有權從保險賠償金中優先提前收回抵押貸款本息。
6.10 抵押人應確保抵押物的全部共有人（如有）均完全同意該項抵押，并在本合同后的簽署頁簽署確認。抵押人應確保抵押物共有人均同意，當借款人、抵押人違約時抵押權人有權依據本合同規定處分抵押物，并以處分抵押物所得價款償還貸款本息，并愿意接受司法機關的強制執行措施。
6.11 約定事項
抵押人和貸款人進一步約定如下：
6.11.1 抵押物由抵押人占管，占管期間抵押人應當保持抵押物的安全、完好，全面履行其與抵押物有關的各項義務。
6.11.2 抵押權人有權在抵押期間對抵押人的經營狀況和抵押物的使用和保管進行監督、檢查，抵押人應予以積極配合。
6.11.3 未經抵押權人事先書面同意，抵押人不得將抵押物出售、交換、贈與、出租、轉讓、再抵押、抵償債務或以其他方式處置，也不得將抵押物改建、拆除或以其他方式改變抵押物使用性質。
6.11.4 如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為、恢復抵押物價值，或者提供價值與減少的價值相當的經抵押權人認可的擔保。
6.11.5 如非抵押人的過錯造成抵押物滅失、毀損或價值減少，或因國家建設需要依法列入拆遷范圍，抵押人應當立即通知抵押權人，并采取有效措施防止損失擴大；抵押權人對因此所獲得的賠償金、補償金及其他收益享有物上代位權。抵押房屋如被拆遷后，對于采用產權調換補償形式的，抵押人和借款人應與貸款人協商清償債務，或重新設置抵押并簽訂新的抵押協議，在原有抵押房地產滅失后而新抵押登記尚未辦理之前，應由具備擔保條件的擔保方提供擔保；對于以補償款方式進行補償的拆遷房地產，貸款人有權要求抵押人將拆遷補償款通過開立保證金專戶或存單等形式，繼續作為擔保財產。
6.11.6 如抵押權人認為有必要，可以要求抵押人委托經抵押權人認可的評估機構對抵押物進行評估。
6.11.7 如抵押人與第三人就抵押物發生任何糾紛或者發生任何可能影響抵押人擔保責任能力的情形時，抵押人保證在該情形發生之日起5個工作日內書面通知抵押權人。
6.11.8 抵押人應根據法律法規規定及本合同約定承擔本合同項下抵押擔保所發生的的相關費用和稅費。
6.12 抵押權的實現
6.12.1 本借款合同項下的債務履行期屆滿（包括提前到期的）抵押權人未受清償時，抵押權人可與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優先受償；協議不成的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產，如本合同已辦理具
有強制執行效力的公證債權文書的，則合同各方當事人同意貸款人可直接向法院申請強制執行。
6.12.2 抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過被擔保債權數額的部分歸抵押人所有。
6.12.3 抵押期間，抵押人經貸款人書面同意轉讓、處置抵押物所得的價款，必須向抵押權人提前清償抵押所擔保的債權。
6.12.4 抵押權人在實現債權過程中，有權指定受托人、拍賣行、估價師、律師或其他人行使其全部或部分權利，抵押人就此不得有異議。
6.12.5 抵押權人有權從其處分抵押物所獲的款項中直接扣收因實現抵押權所產生的費用。
6.12.6 抵押權人按本合同規定行使抵押權后，如果抵押物尚不足以清償擔保債務而抵押人為借款人外第三人的，抵押人在此承諾對未獲清償的債務與借款人無條件承擔連帶責任。
6.12.7 抵押權人處分抵押物時，抵押人應予積極配合。對本合同項下依法設定抵押的抵押人及其所扶養家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，抵押人應當在合理時間內主動騰空房屋。如果抵押權人同意向抵押人提供臨時住房的，抵押人還應當向抵押權人支付租金；已經產生的租金，可以應當從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。
6.13 如抵押登記部門在辦理抵押登記時要求必須填寫擔保期間的，僅為登記目的，抵押人與抵押權人在此約定本合同項下抵押的存續期間為抵押登記日起至本合同規定的貸款期限屆滿后二年止，即擔保期間到期日為_____年____月____日。但此處對擔保期間登記的約定并不應在任何程度上妨礙或影響抵押權人根據有關法律及本合同其他條款的特別約定（如有）對抵押物享有優先權利。
第七條 質押擔保
（本條如需適用，在本條前的方框中打勾選擇）
7.1 為保障貸款人（下或稱質權人）債權的實現，本合同項下的貸款本金、利息及相關費用，由出質人以下述質物出質提供擔保，并賦予貸款人第一順位的優先受償權。
7.2 本合同項下的質物為：
7.2.1 質物
（1） 名稱：
（2） 數量：
（3） 金額：
（4） 到期日：
（5） 權證編號：
（6） 其他事項：__________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________
7.2.2 如有更多質物（請在方框中打勾選擇）
其他質物詳情見本合同附件。
7.3 質物所擔保的主債權為根據本合同由貸款人向借款人提供的金額為人民幣 元整（大寫金額）的貸款本金。如根據本合同的規定貸款人可在借款人可透支賬戶內扣收到期貸款本息導致該賬戶發生透支的，該部分透支金額作為借款人未清償債務的轉化形式也應納入主債權，出質人以質物對該賬戶的透支金額也承擔擔保責任。
本合同項下的質押所擔保的范圍為借款人在本合同項下全部到期應付而未付的貸款本金及利息（包括逾期及挪用罰息以及復利等）違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支賬戶透支本息、保管擔保財產及實現質權的費用（包括但不限于可能發生的訴訟費、律師費、拍賣費用、變賣費、通知出質人費用以及其他的合理費用）本合同所稱“到期或屆滿”包括但不限于：（1）本合同中規定的正常到期；（2）本合同中約定的每次分期還款日到期；（3）被貸款人宣布提前到期的情形。本合同規定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期均視為本合同項下債務履行期屆滿，質權人可以在質押期間內隨時要求出質人承擔擔保責任，出質人應當承擔擔保責任。
借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按自身業務操作規定出具和記載的會計憑證為準。
7.4 本合同項下質押的效力除及于上述質物外，還及于其從物、從權利、物上代位權、附著物及孽息。
7.5 出質人是個人的，如出質人死亡，在貸款未全部清償前，質權人仍就質物享有質權，出質人的繼承人就此無權抗辯；出質人是法人的，若出質人進入破產程序，本合同項下的質物不列入企業破產財產。
7.6 擔保性質
質權人對質物享有第一順位的優先受償權。質權人可以不先行使對債務人的其他擔保權利（如有）而直接行使本合同項下的質權。出質人同意，在任何情況下，質權人未行使或未及時行使其與債務人在其他貸款文件項下的任何權利，包括但不限于債權、擔保物權、違約救濟權，均不得被視為質權人怠于或放棄行使權利，亦不會影響其充分行使本合同項下的權利。
7.7 出質人應確保質物的全部共有人（如有）均完全同意該項質押，并在本合同后的簽署頁簽署確認。出質人應確保質物共有人均同意，當借款人、出質人違約時質權人有權依據本協議處分質物，并以處分質物所得價款償還貸款本息，并愿意接受司法機關的強制執行措施。
7.8 約定事項
出質人和質權人進一步約定如下：
7.8.1 法律規定出質登記為質押生效要件的，該質權自登記完成時設立；法律未規定出質登記為生效要件的，質權自本合同生效且質物交付完成時設立。
7.8.2 如本條所述之出質行為根據有關法律規定應當辦理出質登記或特定記載手續的，出質人確認將及時充分地配合質權人辦理該等手續。前述配合義務包括但不限于應收賬款質押時根據質權人的要求及時簽署有關質押登記協議，并在該質押登記協議中約定由質權人辦理質押登記、或在股權出質時及時將出質事宜記載于股東名冊，或由法律法規規定的其他出質登記要求。
7.8.3 對于應收賬款質押登記，登記的出質期限一律為每次五年；出質期限屆滿前90日所擔保主債權仍未清償完畢的，質權人有權自行辦理該出質登記期限的展期；展期次數不限。
7.8.4 質物由質權人占有和保管，保管期間質權人應當承擔謹慎保管義務。除非另有規定，在本合同項下貸款本息未被完全清償前，出質人不得以任何理由取回、使用、處分或要求取回、使用、處分或代管質物。
7.8.5 未經質權人事先書面同意，出質人不得處分質物；在已獲質權人書面同意的情況下，出質人應當以質權人認可的方式和價格依法合理處分質物。出質人處分質物所得價款應向質權人提前清償所擔保的債權。
7.8.6 出質人的行為足以使質物價值減少的，質權人有權要求出質人停止其行為、恢復質物價值、采取積極措施防止質物價值減少，或者提供價值與減少的價值相當的經質權人認可的擔保。
7.8.7 非出質人的行為致使質物價值有減少或有明顯減少的可能，足以危害質權人權利的，質權人有權要求出質人提供與減少的價值相當的經質權人認可的擔保或其他補救措施。
7.8.8 出質人應根據法律法規規定及本合同約定承擔本合同項下質押擔保所發生的的相關費用和稅費，質權人有權從其處分質物所獲的款項中直接扣收；如處分質物使質物預期利益受損的，該損失由出質人承擔。
7.8.9 質權人按本合同規定行使質權后，如果質物不足以清償擔保債務而出質人為借款人外第三人的，出質人在此承諾對未獲清償的債務與借款人無條件承擔連帶責任。
7.8.10 質權人和出質人一致同意，若質物載明的兌現日/到期日（如有）早于本合同項下債務到期日屆至的，質權人有權在質物到期時繼續保管質物并將其繼續作為本合同項下債務之質押擔保，或在質物到期時兌現質物，兌現的款項用于清償主債權或應作為保證金存入質權人指定的保證金賬戶以繼續
擔保主債權；在發生最后一種情形時，雙方不再另行簽訂保證金質押合同，在本合同項下債務履行期屆滿之日質權人未獲清償時，質權人有權就該保證金優先受償。若本合同項下債務到期日先于質物載明的兌現日期屆至而質權人未獲清償的，質權人有權繼續保管質物，并在質物到期日兌現以實現質權，或者亦可提前兌現該質物用于清償主債權，因提前兌現所導致的利息損失出質人自愿自行承擔。
7.9 本借款合同項下的債務履行期屆滿（包括提前到期的），質權人未能實現或者未能全部實現債權時，質權人可與出質人協議以質物折價，或者拍賣、變賣質物、兌現質物或者提取質物項下的貨物，并以所得價款優先受償。價款超過被擔保債權數額的部分歸出質人所有，不足部分由債務人（包括主債務人、擔保債務人）清償。
7.10 如出質登記部門在辦理質押登記時要求必須填寫擔保期間的，僅為登記目的，出質人與質權人在此約定本合同項下質押的存續期間為質押登記日起至本合同規定的貸款期限屆滿后二年止，即擔保期間到期日為_____年____月____日（但應收賬款質押的登記期限/擔保期間仍從本合同第7.8.3規定，且此處對擔保期間登記的約定并不應在任何程度上妨礙或影響質權人根據有關法律及本合同其他條款的特別約定[如有]對質物享有優先權利）
第八條 保證擔保
（本條如需適用，在本條前的方框內打勾選擇）
8.1 為保障貸款人（下或稱債權人）債權的實現，保證人同意為本合同項下貸款本金、利息及相關費用向貸款人提供連帶責任保證擔保。
8.2 保證所擔保的主債權為根據本合同由貸款人向借款人提供的金額為人民幣 元整（大寫金額）的貸款本金。如根據本合同的規定貸款人可在借款人可透支賬戶扣收到期貸款本息導致該賬戶發生透支的，該部分透支金額作為借款人未清償債務的轉化形式也應納入主債權，保證人對該賬戶的透支金額也承擔擔保責任。
本合同項下的保證人的擔保范圍為借款人在本合同項下全部到期應付而未付的貸款本金及利息（包括逾期及挪用罰息以及復利等）違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支賬戶透支本息、保管擔保財產及實現擔保權的費用（包括但不限于可能發生的訴訟費、律師費、拍賣費用、變賣費、通知擔保人費用以及其他的合理費用）本合同所稱“到期或屆滿”包括但不限于：（1）本合同中規定的正常到期；（2）本合同中約定的每次分期還款日到期；（3）被貸款人宣布提前到期的情形。本合同規定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期均視為本合同項下債務履行期屆滿，貸款人可以在保證期間內隨時要求保證人承擔擔保責任，保證人應當承擔擔保責任。
借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按自身業務操作規定出具和記載的會計憑證為準。
8.3 保證人根據本合同對借款人所欠債務在擔保范圍內承擔連帶保證責任。對借款人到期應付未付的全部債務，保證人均應無條件地作為第一債務人按貸款人的要求直接向貸款人支付；同時，保證人在此授權貸款人有權從保證人在上海浦東發展銀行各營業機構開立的存款/結算賬戶中直接扣收，或從其在其他金融機構開立的有關賬戶中依法扣收有關金額，并對此放棄一切抗辯權。
保證人在此確認，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其他擔保權利（包括但不限于保證、抵押、質押等擔保方式），貸款人均有權先要求保證人在本合同約定的保證范圍內承擔保證責任，而無須先要求其他擔保人履行擔保責任。保證人在此明確放棄要求先履行債務人提供的物的擔保的抗辯。
8.4 保證人在本合同項下的保證期間為（請在方框內打勾選擇）
全程連帶責任保證：
即：保證期間為自本合同簽訂之日起，至借款人的債務履行期屆滿之日起兩年止。保證人同意，經貸款人同意展期、重組的貸款，保證人的保證期間為自新約定的債務履行期屆滿之日起二年。
階段性連帶責任保證：
即：保證期間為自本合同簽訂之日起，至借款人的債務履行期屆滿之日起兩年止。保證人同意，經貸款人同意展期、重組的貸款，保證人的保證期間為自新約定的債務履行期屆滿之日起二年。盡管如此，如借款人已辦妥本合同第六條項下抵押擔保的現房抵押登記手續并且貸款人已收到其為第一順序抵押權人的現房他項權證正本的，保證人的保證責任自收到該他項權證正本之日解除；但對于在該解除日之前已到期的借款人債務，以及該日之前發生保證人或/及借款人的違約而引起的本合同項下責任，保證人仍應承擔保證責任和相應的違約責任。
借款人沒有依照本借款合同規定履行債務的，在上述約定的保證期間內，貸款人可以要求保證人承擔保證責任。
8.5 貸款人依法將主債權轉讓給第三人無須征得保證人同意，保證人在原保證期間和保證范圍內繼續承擔保證責任。保證期間內，未經貸款人和保證人書面同意，借款人不得轉讓債務。
第九條 其他債權擔保
9.1 本合同項下的貸款本金、利息及相關費用，除前述擔保外，還由以下擔保人為借款人向貸款人提供擔保：
9.1.1 由__________________提供的保證擔保；保證合同編號：__________________.
9.1.2 由__________________提供__________________的抵押擔保；抵押合同編號：__________________.
9.1.3 由__________________提供__________________的質押擔保；質押合同編號：__________________.
9.1.4 其他：______________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________
第十條 保證與陳述
10.1 本合同項下借款人及抵押人、出質人及保證人（后三者下文或合稱為“擔保人”）向貸款人各自陳述和保證如下：
10.1.1 借款人及擔保人均為獨立的法律主體，具備所有必要的權利能力、能以自身名義履行本合同的義務并獨立承擔民事責任。簽署本合同是借款人及擔保人的真實意思表示，對其各方均具有法律約束力。
10.1.2 對保證擔保而言，如保證人為自然人的，該保證人擁有固定的工作、穩定的經濟收入以及法律規定的作為保證人應當具備的其他條件。自然人保證人在此承諾，如發生保證人失蹤、下落不明、喪失民事行為能力等情形，則將由其監護人、財產監（代）管人以保證人的財產為限對債權人承擔本合同項下的保證責任；如保證人死亡或被宣告死亡的，將以其遺產對債權人承擔本合同項下的擔保責任。
10.1.3 借款人及擔保人均在此保證，在簽署和履行本合同過程中恪守誠實守信原則，其所出具的對外進行貸款支付、涉及借款人、擔保人以及涉及本合同的所有文件、信息和資料均為真實、有效、完整、準確而無任何隱瞞的。
10.1.4 借款人及擔保人均在此保證其簽署和履行本合同的行為并不違反其所應遵守的法律、法規、規章、判決、裁決及命令，也不與其各自的章程（如有）或其各自簽署的任何合同、協議或承擔的任何其他義務相抵觸。
10.1.5 借款人及擔保人確認，在本合同簽署時沒有隱瞞已經發生或將要發生的任何影響或可能影響其簽署或履行本合同、或可能對其營業及財務狀況產生重大不利影響的訴訟案件、仲裁案件、行政程序、財產保全措施、強制執行程序或其他重大不利影響的事件（包括針對借款人或擔保人本身、以及針對擔保人
股東、董事及高級管理人員發生的此類事件）；并且，借款人及擔保人將在本合同履行期內繼續向貸款人承擔上述信息的及時披露義務。在發生前述事件時，借款人及擔保人均應當在有關事件發生之日或其知悉之日后的5個工作日內通知貸款人。
10.1.6 借款人或擔保人（自然人）的工作、住所（或聯系住址）聯系電話等信息發生變更的，或擔保人（法人）的住所、聯系方式或其法定代表人、董事、監事或高級管理人員等重要信息發生變更的，發生變更的一方應在該變更發生后的5個工作日內通知貸款人。
10.1.7 借款人及擔保人保證其為簽署、履行本合同所需的所有手續均已合法辦理完畢并有效；物的擔保人保證其對所抵押/質押的財產享有合法所有權。
10.1.8 借款人及擔保人保證，本合同貸款涉及房地產預售或抵押的，其將按照開發商的要求或貸款人的指示及時完成有關的房屋產權登記手續及抵押登記手續。
10.1.9 借款人保證按照本合同約定或貸款人要求的還款計劃按期歸還借款本息。
10.1.10 借款人保證在貸款期間，將根據貸款人不時提出的要求，提供、增加或變更貸款人滿意的擔保措施。
10.1.11 借款人確認，貸款人已將本合同在貸款人個人網上銀行或貸款人的營業網點進行公示。
10.1.12 抵押人和借款人承諾，在知悉抵押房屋將被拆遷的信息時，應及時向貸款人履行告知義務。
10.1.13 擔保人確認如已依據本合同承擔了有關擔保責任，則在貸款人于本合同項下全部債權被清償完畢之前，擔保人暫不向借款人行使因其履行擔保義務而產生的對借款人的追索權。
10.1.14 擔保人確認，如因任何原因導致借款人向貸款人清償或提前清償貸款的行為被依法撤銷的，擔保人于本合同項下擔保義務即時自動恢復；如此時原有擔保已經釋放的，擔保人應當在擔保義務自動恢復后的5個工作日內配合擔保權人重新按照本合同的要求辦理登記或交付，或者提供擔保權人滿意的其他擔保。
第十一條 違約事件
11.1 下列任一事件，均構成借款人在本合同項下的違約：
11.1.1 借款人未按本合同規定的貸款用途使用貸款；
11.1.2 借款人未按合同約定按時足額償還貸款本息和相關費用；
11.1.3 借款人向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實的資料；
11.1.4 借款人拒絕或阻礙貸款人監督檢查貸款使用情況、保證人資信狀況或擔保物狀況的；
11.1.5 借款人違反所在國法律法規，受到刑事處罰的；
11.1.6 借款人提供的擔保人/擔保物已經或將要不再具有提供與貸款相應的擔保能力，或違反其簽署的擔保文件的，或由于擔保人的其他行為，如擔保人出國未征得貸款人同意等導致其喪失擔保能力，或擔保能力明顯下降且沒有重新落實貸款人認可的相應擔保的；
11.1.7 未經貸款人同意，借款人或抵押人或出質人將設定抵押權或質權的財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的；
11.1.8 借款人或擔保人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同協議的；
11.1.9 借款人違反其與貸款人之間所簽署的任何其他合同協議約定的；
11.1.10 借款人或擔保人（或其法定代表人、董事、監事或高級管理人員）涉及訴訟或被法院及其他有權機關監管、凍結其財產的，或者被宣告破產的；
11.1.11 借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產監（代）管人或監護人，或其繼承人、受遺贈人、財產監（代）管人或監護人拒絕履行本合同的；
11.1.12 借款人未按本合同約定的貸款支付方式支付貸款資金的；
11.1.13 借款人違反本合同第十條所作出的陳述與保證的；
11.1.14 借款人有其他違反本合同條款的行為的；
11.1.15 本合同項下貸款的擔保人違反本合同有關擔保條款，或在另行簽署的擔保文件項下發生違約的。
11.2 下列任一事件均構成擔保人各自在本合同項下的違約：
11.2.1 擔保人向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實的資料的；
11.2.2 擔保人違反各自應承擔的本合同第六條、第七條、第八條中有關擔保規定的；
11.2.3 擔保人違反本合同第十條所作出的陳述與保證的；
11.2.4 擔保人（自然人）發生死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產監（代）管人或監護人，或繼承人或受遺贈人拒絕接受繼承、遺贈的，或繼承人、受遺贈人、財產監（代）管人或監護人拒絕履行本合同的；擔保人（法人）進入或可能進入停產、清算、解散、被撤銷、破產、減資、兼并、重組、分立或重大訴訟、仲裁、行政程序，足以影響其擔保能力的；
11.2.5 擔保物的全部或部分滅失、毀損、沒收、征用、依法扣押、查封、強制收購或執行，或價值減少且未獲及時補救等，足以影響其擔保能力的；
11.2.6 擔保人違反本合同項下其他條款，或違反為本合同項下貸款而簽署的其他擔保文件項下義務的。
11.2.7 借款人構成本合同項下違約的。
第十二條 違約處理
12.1 當本合同第十一條所列違約事件之一項或數項出現時，貸款人可酌情采取下列一種或數種措施進行處理：
12.1.1 按中國人民銀行有關規定計收罰息。其中，對于逾期貸款（借款人未按合同約定日期還款的借款）的罰息率按計收罰息之日的執行利率上浮 %執行；對于借款人未按合同約定用途使用借款的罰息率按計收罰息之日的執行利率上浮 %執行。罰息自上述行為發生之日起按罰息率計收，直至清償全部貸款本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息率計收復利；
12.1.2 有權將本合同項下的貸款執行利率調整為在調整當日執行利率基礎上上浮 __________%并立即執行；
12.1.3 有權單方面調整借款人的還款方式（適用于借款人出現11.1.2條違約事件的）；
12.1.4 有權單方面調整借款人的貸款支付方式（適用于借款人出現11.1.12條違約事件的）；
12.1.5 宣布本合同項下的借款人已提用貸款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有權主動從借款人開立在上海浦東發展銀行各營業機構的任一賬戶（含可透支賬戶）中扣劃款項以清償債務，并通過各種形式向借款人及擔保人追索；如擬扣劃賬戶中的幣種與借款幣種不一致的，有權按貸款人扣劃當日所公布的匯率自行換算后扣劃，相關風險和損失概由借款人承擔；
12.1.6 要求借款人另行提供經貸款人認可的保證、抵押、質押或其他擔保；
12.1.7 按擔保合同或擔保條款的約定處分抵押物或質物，清償貸款本息，或依法追索保證人連帶責任；
12.1.8 采取法律法規允許的其他必要措施。
在上述情況下，借款人及各擔保人同意無條件放棄抗辯權，并承擔因其違約對貸款人/擔保權人造成的一切損失。
第十三條 費用
13.1借款人應根據法律法規規定及本合同約定承擔本合同項下的相關費用和稅費。
13.2借款人在本合同有效期內，不能依照本合同規定履行還本付息及其他有關責任義務，致使貸款人決定通過其他途徑采取補救或追索措施的，由此引起的包括但不限于訴訟費、律師費在內的一切費用概由借款人承擔。
第十四條 其他條款
14.1 本合同中提及的“貸款本息”包含貸款本金、利息、復利、逾期及挪用罰息以及與本貸款或貸款之擔保有關的任何未清償費用。
借款人所欠債務的有效憑證以貸款人按自身業務操作規定出具和記載的會計憑證為準。
14.2 若有關法律法規或政策發生變更且根據該法律法規或政策的規定必須對本合同相關條款進行變更的，貸款人有權變更本合同相關條款。
本合同中“抵押擔保、質押擔保、保證擔保”條款的內容，如部分或全部無效，不影響本合同中其他條款的效力。
14.3 各擔保人在本合同項下的擔保責任是相互獨立的、不可撤銷的、持續的，并不受本合同中其他條款效力的影響。抵押人、出質人、保證人在本合同項下的擔保責任不因借款人喪失完全民事行為能力、被宣告失蹤、死亡或其他任何原因而有所改變，也不因貸款人與借款人協議變更本借款合同、貸款人同意貸款展期、重組及抵押人、出質人、保證人發生任何變故而改變。
14.4借款人同意并授權：貸款人有權將有關借款人與貸款人簽署的全部合同/協議/承諾（以下統稱“合同”）的信息，與上述合同/協議/承諾相關的履約信息和貸款、透支的相關情況，以及借款人提供的個人信用信息、其他信息，在不違反法律和行政法規的禁止性規定的前提下，錄入中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫及銀行間信貸咨詢系統、征信信息系統和其他合法設立的信息庫，供具有適當資格的單位/個人查詢和使用；同時，貸款人亦有權查詢和使用已經錄入中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫及銀行間信貸咨詢系統、征信信息系統和其他合法設立的信息庫的有關借款人的全部信息。
14.5 借款人同意：當借款人發生本合同項下違約時，貸款人有權根據借款人的違約情況酌情決定公開借款人的違約信息，并為催收借款人欠款之目的將有關的貸款情況信息提供給催收機構。
14.6 前兩款中提及之“個人信用信息”包括借款人的姓名、性別、證件號碼、職業、工作單位、學歷、婚姻狀況、收入和財產狀況等能夠反映借款人信用狀況的個人信息。“相關貸款情況”是指貸款額、貸款期限、貸款發放時間、貸款擔保情況、貸款用途、貸款償還等情況。
14.7 本合同適用中華人民共和國法律（為本合同目的，不包括香港、澳門特別行政區及灣地區的法律）任何有關本合同的爭議，均受貸款人/擔保權人所在地的人民法院管轄。
14.8 本合同各方在本合同簽署頁填寫的地址為各方同意的通訊或送達地址，任何書面通知只要發往該地址，均視為已送達；該地址如有變動，變動方應于變動發生之日起5個工作日內書面通知簽約各方，否則對其他各方不生效（但貸款人地址發生變動的，僅需于營業場所或通過其他途徑進行公告）
14.9 本合同自滿足以下條件時生效，并至本合同項下貸款本息、為歸還本合同項下的貸款本息導致的透支賬戶發生的透支金額及相關費用全部清償時終止。
14.9.1 借款人（或其授權人）簽字確認；
14.9.2 貸款人負責人（或其授權人）簽字（或蓋章）并加蓋公章或合同專用章；
14.9.3 抵押人、出質人、保證人等擔保人（如有）（或其授權人）簽署（自然人簽字，法人則還需加蓋公章）
14.10本合同之附件為合同不可分割的組成部分。
14.11 本合同正本壹式_____份，貸款人執_____份，借款人、抵押人（如有）出質人（如有）保證人（如有）以及______________各執壹份，具有同等法律效力。
14.12其他約定事項（如有） ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________
14.13本合同附件包括：
文件名稱 編號
1 __________________________ __________________________
2 __________________________ __________________________
3 __________________________ __________________________
4 __________________________ __________________________
5 __________________________ __________________________
6 __________________________ __________________________
備注：
本合同公證機關（如有）為：
公證文書編號（如有）為：
（本頁以下無正文）
（本頁為簽署頁，無正文）
本合同由下述當事方簽署。各方在此確認，在簽署本合同時，各方已就全部條款進行了詳細地說明和討論，各方對合同的全部條款均無疑義，并對當事人有關權利義務和責任限制或免除條款的法律含義有準確無誤的理解。
借 款 人
本人或授權人（簽字）
住所地及聯系電話：
簽署日期：
貸款人（抵押權人/質權人）
（公章或合同專用章）
負責人或授權人（簽字或蓋章）
住所地：
簽署日期：
抵押人確認（自然人簽字，法人需簽章并加蓋公章）
法定代表人/本人（或授權人）（簽字）
簽署日期： 住所地及聯系電話：
抵押物共有人確認（如適用，自然人簽字，法人需簽章并加蓋公章）
我方已仔細閱讀并充分了解前述個人擔保借款合同條款內容，我方同意抵押人對該合同的簽署及履行，并愿意根據該合同的約定，在發生貸款人依據該合同有權處分我方與抵押人共有的抵押物時，同意貸款人處分全部抵押物并以所得價款受償。
法定代表人/本人（或授權人）（簽字）
身份證件類型及編號（自然人填寫）
簽署日期： 住所地及聯系電話：
出質人確認（自然人簽字，法人需簽章并加蓋公章）
法定代表人/本人（或授權人）（簽字）
簽署日期： 住所地及聯系電話：
質物共有人確認（如適用，自然人簽字，法人需簽章并加蓋公章）
我方已仔細閱讀并充分了解前述個人擔保借款合同條款內容，我方同意出質人對該合同的簽署及履行，并愿意根據該合同的約定，在發生貸款人依據該合同有權處分我方與出質人共有的質押物時，同意貸款人處分全部質押物并以所得價款受償。
法定代表人/本人（或授權人）（簽字）
身份證件類型及編號（自然人填寫）
簽署日期： 住所地及聯系電話：
保證人確認（自然人簽字，法人需簽章并加蓋公章）
法定代表人
/本人（或授權人）（簽字）
簽署日期： 住所地及聯系電話：
保證人的財產共有人確認（如適用，自然人簽字，法人需簽章并加蓋公章）
我方已仔細閱讀并充分了解前述個人擔保借款合同條款內容，我方同意保證人對該合同的簽署及履行，并愿意根據該合同的約定，在發生債權人依據本合同有權向保證人追索的情形時，對債權人可能處分我方與保證人所共有財產的行為不持異議。我方與保證人的關系為（勾選） 配偶，夫妻共同財產 家庭同住人，家庭共有財產 其他[注明： ]，一般共有某資產[注明： ]
法定代表人/本人（或授權人）（簽字）
身份證件類型及編號（自然人填寫）
簽署日期： 住所地及聯系電話：
共同還款人確認（如適用，自然人簽字，法人需簽章并加蓋公章）
我方已仔細閱讀并充分了解前述個人擔保借款合同條款內容，我方同意抵押人對該合同的簽署及履行，并愿意根據該合同的約定，在發生貸款人依據該合同有權處分我方與抵押人共有的抵押物時，同意貸款人處分全部抵押物并以所得價款受償。 法定代表人/本人（或授權人）（簽字）
身份證件類型及編號（自然人填寫）
簽署日期： 住所地及聯系電話：
