時間:2023-01-14 17:54:09
開篇:寫作不僅是一種記錄,更是一種創造,它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感,將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇欠款協議,希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友,陪伴您不斷探索和進步。
身份證:
乙方:
身份證:
經充分協商,甲乙雙方現就房屋轉讓事宜訂如下條約:
一、甲方自愿將所屬的房屋轉讓給乙方所有,下列為此房屋信息:
1、房屋坐落:
2、該房屋的所有權證號:
3、國有土地使用權證號:
二、付款金額及方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣 元整(大寫),此筆購房款項直接從甲方對乙方的欠款中抵賬(執行借條2020年3月31日內容)。
三、交付期限
甲方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋付給乙方。
四、 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第三條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金,合同繼續履行。
五、 關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚,并已經取得全部共有人的一致同意。若因使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,將按本合同的第四條處罰以及賠償。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
七、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
八、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。
九、本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。
十、本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
十一、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
______年____月____日
______年___月___日
本合同見證人:
乙方: 浙江正泰電器股份有限公司 (以下簡稱乙方)
為了共同發展,加強甲、乙雙方的業務合作關系,經雙方共同協商,本著“平等發展、互惠互利”的原則,達成如下協議:
一、業務關系
甲方確定乙方為其低壓電器元件指定供應商,在甲方的產品中除其客戶指定使用其它品牌低壓電器產品外,甲方所有相關產品的低壓電器元器件采用乙方提供的 “正泰”品牌低壓電器。
二、產品范圍
“正泰”品牌的所有低壓電器元件。
三、采購量及供貨價格
1、經雙方協商,乙方向甲方提供的“正泰”品牌的所有低壓電器產品價格按照
正泰產品2008年列表價為基準價,甲方年度采購量為 萬元時,其基準列表價折扣折讓 %.
2、如因市場原因造成乙方在全國范圍內調整價格的情況,則乙方按照其調整后正式的新全國統一列表價格按原折扣折讓價給甲方供貨。但乙方書面通知甲方前已經簽訂的購銷合同仍按購銷合同約定價格執行。
四、技術要求
乙方向甲方提供的產品符合國家標準要求。質保期內實行質量“三包”。如乙方未按有關技術要求進行生產,或由此引起的質量問題,甲方有權要求退貨,并由乙方承擔由于質量問題所發生的損失及費用。
五、付款方式
協議生效執行中,乙方給予甲方每筆采購訂單____%的貨款欠款額度,但每月貨款欠款額累計最高欠款額度為 萬元,超過最高欠款額度部分欠款,甲方應先付清超額部分欠款;甲方所欠的所有貨款必須在2008年年底一次性結清。
六、配送服務
甲方所需產品每批金額 元以上時由乙方免費送至甲方所在地倉庫,其每批金額 元以下時由甲方自行從乙方轉送經銷商 倉庫提取。
七、違約責任
1、甲方每月超過最高欠款額度部分的欠款及未按約定期限付款的,由甲方承擔延期付款的違約金,違約金以每月5.1‰計算。
2、甲方提供的產品型號規格不準確,導致乙方發錯產品的,由甲方承擔所有的退貨費用及因此引起的損失。
3、乙方所品因設計、制造、質量等原因,引起事故,乙方應承擔相應的責任,并賠償相應的經濟損失。
八、爭議的解決
在履行本協議及具體購貨合同過程中,如發生爭議,則雙方協商解決;如協商不成,由中國國際經濟貿易仲裁委員會(上海分會)依其規則進行仲裁。
九、協議生效及其它
1、本協議經雙方授權代表簽字蓋章后立即生效。
2、本協議有效期至2008年12月31日,期滿后重新協商續約事宜及條款。
3、本協議條款的任何變更、修改或增減,須經雙方協商后授權代表簽署書面文件,作為本協議的組成部分并具有同等法律效力。
4、協議一式六份,甲乙雙方各執三份,每份具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
在現在的社會生活中,用到協議書的地方越來越多,協議書的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。那么協議書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家推薦的關于一些通用收款收據模板,希望能幫助到大家!
通用收款收據模板1委 托 方: (以下簡稱“甲方”)
受 托 方: (以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方按照誠實信用原則,依據相關法律、法規的有關規定,經友好協商就甲方委托乙方收款事宜達成以下條款,共同遵照執行:
1、甲方委托乙方代收
項目的商品混凝土銷售貨款 元,實際代收貨款金額以乙方為該項目供應的商品混凝土實際發生數量為準。 代收款項信息為:收款單位名稱:納稅人識別號: 付款單位名稱: 納稅人識別號: 付款方式: 結算方式:
2、甲方承諾:上述款項的收取事宜全權委托乙方辦理,乙方收到上述款項后視同甲方收到
(這里需要填寫建設方的公司名稱)支付的商品混凝土貨款。
3、乙方承諾:自本協議簽訂日起,在委托收款取得實質性進展時應及時向甲方通報。
乙方不得委托第三方收款。對甲方委托的委托收款及在調查過程中知悉的甲方的商業秘密進行保密。
4、發生法律糾紛均由甲乙雙方承擔相應的法律后果。
(這里應填建設方公司的名稱) 不承擔上述委托事項的法律責任。
5、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,新增事宜以補充協議體現。
本協議的補充協議為合同的有效組成部分,具有同等法律效力。
6、爭議解決
本合同產生爭議,甲、乙雙方應本著友好協商的積極態度進行協商解決;協商不成的,向合同簽訂地點人民法院提起訴訟。
本合同一式肆份,甲、乙雙方各執兩份,自雙方代表簽字、加蓋雙方印章后生效。
委托方(蓋章): 法定代表人: 委托人: 聯系電話: 簽訂日期: 年 月 日
受托方(蓋章): 法定代表人: 委托人: 聯系電話: 簽訂日期: 年 月 日
合同簽訂地點:
有效期限: 年 月 日至 年 月 日
通用收款收據模板2委 托 方:(簡稱“甲方”)
身份證號:
受托方:(簡稱“乙方”)
住 所: 營業執照注冊號:
甲乙雙方按照誠實信用原則,依據《民法通則》和《合同法》及其它法律、法規的有關規定,經友好協商就甲方委托乙方收款事宜達成以下條款,共同遵照執行:
第一章委托事項
第一條甲方委托乙方的事項為:委托催收欠款。
1.甲方委托乙方采取合法手段及措施,妥善解決拖欠甲方萬元的債務問題,依法維護甲方的合法權益。
2.委托期限為
年 月 日至 年月日,期限屆滿后甲方視情況是否延長委托期限。如委托期限屆滿,乙方因執行委托事項所有的書面材料(如還款協議、分期付款協議等等)和證據材料要在3個工作日內移交給甲方。如委托期限屆滿,甲方未與乙方再行簽訂委托收款延長期限協議,本協議到期后自行終止。
3.乙方無權直接收取欠款人償還給甲方的欠款,乙方追收的欠款必須由
在甲乙雙方約定的委托期限內將還款直接匯入甲方指定的下列賬號: 賬戶名稱:
賬 號:
開 戶 行:
如乙方追收回的欠款為除現金或銀行匯款以外的資產,應在收到該資產的第一時間通知甲方,由甲方決定資產的處置方式。
4.由甲方在收到款項時給欠款人開具收據。
5.乙方不得將該委托事項進行轉委托。
第二條甲方保證
其委托乙方的收款事項不得違反家相關法律法規,不得侵害他人的合法權益;
第三條乙方保證
1.自本協議簽訂日起,在委托催要、收取欠款取得實質性進展時應及時向甲方通報。
2.對甲方委托的委托收款及在調查過程中知悉的甲方的商業秘密進行保密。
3.乙方不得采取違法手段及措施催要借款,如采取違法手段及措施給自己以及他人造成損失或人身傷害、財產損失或受第三人控告的,一切法律后果由乙方承擔,均與甲方無關。
4.乙方不得采取過激行為向欠款人催要欠款,由此造成的自身以及第三人人身損害及財產損失的,與甲方無關,一切后果由乙方承擔。
第二章費用及支付
甲方按如下規定向乙方支付傭金:
在本協議約定的`期限內,經乙方催要,甲方應于收到欠款人將償還的欠款匯入甲方指定收款賬號之日起五日內向乙方支付傭金,傭金按甲方指定的收款賬號收到的欠款人還款金額的%支付。如甲方收到的欠款人償還的除現金或銀行匯款以外的資產,甲方應在收到欠款人償還的該項資產之日起50日內按甲方與欠款人雙方約定認可的該資產所抵償的欠款金額的%支付給乙方傭金。如在本協議約定的期限屆滿時乙方未催收到任何款項,甲方無需向乙方支付任何費用,本協議自行終止。
第三章合同生效及解除
第一條本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
第二條如出現下列情形時,甲方有權單方面解除本協議:
1.乙方采取違法手段及措施解決
拖欠甲方 萬元的債務問題,損害了甲方的合法權益。
2.乙方違反其在第一章中第三條的保證與承諾,使本協議無法或難以繼續履行;
第四章違約條款
第一條如任一方(“違約方”)違反本協議規定的義務,違約方應賠償守約方因此受到的所有損失,守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外,亦有權單方面終止本協議。
第二條甲方違反其在本協議第一章第二條中的保證與承諾,無權要求乙方退還傭金,并應承擔乙方因此而遭受的損失。
第三條乙方違反其在本協議第一章第三條中的保證與承諾,乙方應向甲方退還傭金;并應承擔甲方因此而遭受的損失。
第四條如乙方違反本協議第一章第一條的規定未將催收的欠款匯入甲方指定賬號而擅自收取的,除將催收的欠款全數歸還給甲方外,乙方還應向甲方支付已催收款項30%的違約金,并且從乙方擅自收取欠款人償還甲方的欠款之日起直至乙方將其從欠款人處擅自收取的還款歸還給甲方之日止,每日另向甲方支付銀行同期貸款利率四倍的利息。
第五條如乙方違反本協議第一章第一條的規定,將催收的除現金及銀行匯款以外的資產擅自處置、不通知甲方的,乙方除將處置收入歸還甲方外,還需要支付處置收入30%的違約金給甲方,并且從該資產由乙方擅自處置之日起直至乙方將處置收入歸還甲方之日止,每日另向甲方支付銀行同期貸款利率四倍的利息。
第五章爭議解決
如果甲乙雙方就本合同發生糾紛應協商解決,協商不成應向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第六章其它
第一條本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
第二條本協議附件為合同的有效組成部分,具有同等法律效力。
第三條本協議一式兩份,雙方各執一份,具同等法律效力。
甲方(簽字):_________乙 方(蓋章):
法定代表人:
簽訂時間: 年月 日
通用收款收據模板3委托方(甲方):
受托方(乙方):
甲乙雙方按照誠實信用原則,經友好協商就甲方委托乙方收款事宜達成以下條款,共同遵照執行。
第一條 委托事項:委托收款
1.甲方委托乙方采取合法手段及措施,妥善解決
拖欠甲方 萬元的債務問題,依法維護甲方的合法權益;
2.甲乙雙方約定,乙方的方式為:風險。
第二條 甲方保證
1.其委托乙方的收款事項不得違反國家相關法律法規,不得侵害他人合法權益;
2.向乙方提供委托收款真實、全面的背景情況,以及有效線索;
3.在本協議有效期限內,未經乙方書面同意,不得再委托第三方,否則視同乙方已履行本協議義務,甲方應按本協議規定向乙方支付履約費用及傭金;
4.在本協議有效期限內,未經乙方書面同意,不得和被調查人達成任何與本協議目的相悖的協議或安排,否則視同乙方已履行本協議義務,甲方應按本協議規定向乙方支付履約費用及傭金;
5.未經乙方書面同意,不得向被調查人泄露乙方身份及本協議內容;
6.積極配合乙方的工作,根據乙方需要及時提供相關信息資料及支持幫助。
第三條 乙方保證
1.自本協議簽訂之日起,在委托收款取得實質性進展時應及時向甲方通報;
2.對甲方委托的收款事項及在調查過程中知悉的甲方商業秘密進行保密。
第四條 費用及支付
甲方應于收到債款后當日向乙方支付傭金,傭金按債權金額的 %支付,如需訴訟處理,應從前期要回款中先行扣除訴訟費,再行分配。
第五條 合同生效及解除
1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.如出現下列情況,乙方有權單方面解除合同:甲方違反其在本協議中的保證與承諾,使本協議無法或難以履行;
甲方委托的收款事項難以確認。
3.如出現下列情況,甲方有權單方面解除合同:乙方違反其在本協議中的保證與承諾,使本協議無法或難以履行。
第六條 其他
1.本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決;
2.本協議附件為合同的有效組成部分,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
年 月 日
通用收款收據模板4長沙聯運物流有限公司客運分公司(以下簡稱甲方)因工作需要,委托許建家同志(以下簡稱乙方)代甲方收繳費用,經雙方協商,現將有關事項達成如下協議。
一.甲方委托乙方對甲方所屬在汽車東站營運的車輛收繳各項規費、管理費、各類代
理費用。
二.由甲方每月支付給乙方收款提成費800元,甲方不再承擔乙方其他任何費用。
三.乙方收費工作完成出色,全年收回款項不低于應收款總額90%,年終甲方應視情況給予乙方獎勵,完成總額90%獎勵 元,每增加總額的1%獎勵元。
四.甲方應提供收款憑證,并列表明細,雙方應建立簽字交付制度,手續完備。
五.乙方收回的款項應即時交甲方財務,不得延期交款或挪用,如有違反國家有關法律規定和甲方的有關制度規定給予處罰,情節嚴重可追究乙方的法律責任。
六.此協議僅涉及收款有關事項,不涉及與收款無關的其他事項,如乙方發生其他違規違法行為或發生其他事故由乙方自負,甲方不承擔任何法律責任和經濟責任。
七.此協議自二00五年 月 日至 年 月 日止有效。乙方表現良好、成績出色,甲方可與乙方續簽協議。
八.略
甲方乙方
負責人
甲方負責人和乙方雙方簽字生效。
通用收款收據模板5長沙聯運物流有限公司客運分公司(以下簡稱甲方)因工作需要,委托許建家同志(以下簡稱乙方)代甲方收繳費用,經雙方協商,現將有關事項達成如下協議。
一.甲方委托乙方對甲方所屬在汽車東站營運的車輛收繳各項規費、管理費、各類費用。
二.由甲方每月支付給乙方收款提成費800元,甲方不再承擔乙方其他任何費用。
三.乙方收費工作完成出色,全年收回款項不低于應收款總額90%,年終甲方應視情況給予乙方獎勵,完成總額90%獎勵 元,每增加總額的1%獎勵元。
四.甲方應提供收款憑證,并列表明細,雙方應建立簽字交付制度,手續完備。
五.乙方收回的款項應即時交甲方財務,不得延期交款或挪用,如有違反國家有關法律規定和甲方的有關制度規定給予處罰,情節嚴重可追究乙方的法律責任。
六.此協議僅涉及收款有關事項,不涉及與收款無關的其他事項,如乙方發生其他違規違法行為或發生其他事故由乙方自負,甲方不承擔任何法律責任和經濟責任。
七.此協議自二00五年 月 日至 年 月 日止有效。乙方表現良好、成績出色,甲方可與乙方續簽協議。
八.
甲方乙方
供貨協議書一
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
為了共同發展,加強甲、乙雙方的業務合作關系,經雙方共同協商,本著平等發展、互惠互利的原則,達成如下協議:
一、業務關系
甲方確定乙方為其 (XX配件) 指定供應商,在甲方的 (XX配件)中除其客戶指定使用其它品牌產品外,甲方所有相關機械的 (XX配件) 在協議期內均采用乙方提供的 (XX配件) ,不得使用其它同類品牌。
二、產品范圍
乙方品牌的所有 (XX配件) 。
三、供貨價格
1、經雙方協商,乙方向甲方提供的所有(XX配件) 價格均按_____% 打折,打折后的價格不能高于市場價。
2、甲乙雙方將按年度(或季度)定價,并參照河南省同類產品市場價格。
3、如因市場原因造成乙方在全國范圍內調整價格的情況,無論價格上漲或下降,則乙方按照其調整后正式生效的新全國統一列表價格按原折扣折讓價給甲方供貨。但乙方書面通知甲方前已經簽訂的購銷合同仍按購銷合同約定價格執行。但是如果價格下降,乙方未及時通知甲方,則視為乙方違約。
4、按照以上三條定價原則,經雙方協商后,價格在本協議中定為_____。
四、質量要求
乙方向甲方提供的產品應符合國家標準要求。或經雙方一致確認,本合同約定之產品應達到的質量標準為:_________________________ 。
質保期為__________。質保期內實行質量三包。如果乙方提供的產品質量不符合國家標準要求、不符合約定的標準或有其它質量問題,經證實后,甲方有權要求退貨,并由乙方承擔違約責任和由于質量問題所發生的損失及費用。
五、付款方式
甲乙雙方協商后,確定付款方式為:__________ 現金或匯款等方式_____ 。 甲乙雙方要求的付款條件為__________先付一部分定金,定金為貨款的_____%,驗貨后再付另一部分;或者這個月付上個月的貨款。
協議生效執行中,乙方給予甲方每筆采購訂單____%的貨款欠款額度,但每月貨款欠款額累計最高欠款額度為_____ 萬元,超過最高欠款額度部分欠款,甲方應先付清超額部分欠款;甲方所欠的所有貨款必須在年底一次性結清。
六、配送服務
甲方所需產品每批金額_____元以上時由乙方免費送至甲方所在地倉庫,或承擔物流等運輸費用,其每批金額_____元以下時由甲方自行從乙方經銷商 處提取或承擔物流等運輸費用。
七、違約責任
1、甲方每月超過最高欠款額度部分的欠款及未按約定期限付款的,由甲方承擔延期付款的違約金,違約金以每月5.1計算。
2、甲方提供的產品型號規格不準確,導致乙方發錯產品的,由甲方承擔所有的退貨費用及因此引起的損失。同時,如果甲方提供的產品型號規格準確,而乙方發錯產品,則由乙方承擔所有的退貨費用及因此引起的損失。
3、乙方所品因設計、制造、質量等原因,引起生產上的所有損失或 事故,由乙方承擔相應的責任,并賠償相應的經濟損失。
4、如因市場原因造成乙方降價后,乙方未及時通知甲方,則視為乙方違約,并由乙方補償三倍的差價。
八、爭議的解決
在履行本協議及具體購貨合同過程中,如發生爭議,則雙方協商解決;如協商不成,雙方均同意在甲方所在地人民法院采取訴訟方式解決。
九、協議生效及其它
1、本協議經雙方授權代表簽字蓋章后立即生效。
2、本協議有效期至_____年_____月_____日,期滿后重新協商續約事宜及條款。
3、本協議條款的任何變更、修改或增減,須經雙方協商后授權代表簽署書面文件,作為本協議的組成部分并具有同等法律效力。
4、本協議中任何未盡適宜,雙方將以友好方式解決。
5、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,每份具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
簽訂日期:
供貨協議書二
供貨商:河北威縣騰達橡塑制品廠(以下簡稱甲方)
訂貨商: (以下簡稱乙方)
經雙方協商,就乙方向甲方購買 甲方經營范圍內乙方需求指定產品_____,簽訂本合同,共同信守,嚴格履行。
一、 產品名稱、質量、單價、規格
(1)產品名稱: pvc型材供擠膠條顆粒
(2) 產品單價:甲方因成本須上調價格須提前7天以電話通知乙方并說明漲價原因。
(3)產品質量:我廠生產的膠條顆粒專業生產用于塑鋼型材共擠,質量穩定可靠,硬度適中,具有粘結強
度高 拉力大 表面光亮水密性和氣密性強,抗老化性能優良,與型材的粘接性強。始終秉承確保質量,保證質量的理念,繼續為廣大型材生產廠家提供優質的膠條顆粒。
(4)產品規格:袋裝,每袋250.1公斤。
(5)甲方依甲乙雙方共同確認的產品質量規格及報價單,向乙方提供質量符合標準的產品,具體的數量、
金額、交貨時間以乙方訂貨單為準。
二、訂貨及供貨
(1)乙方提前前向甲方提供次月總預估訂貨量,甲方應根據乙方總預估訂貨量生產備貨。若甲方如不能滿
足乙方的預估訂貨量,應于收到乙方預估訂貨量訂單后7天內通知乙方。
(2) 甲方收到乙方正式訂單或電話訂單后,應于當日在訂單上簽字回傳并向乙方電話確認,若乙方超過3
個工作日未收受甲方書面異議,視同甲乙雙方確認該訂單成立。
四、交貨地點及運輸方式和費用負擔
(1)交貨方式及地點: 山東.濟寧塑鋼制品有限公司
(2)運輸方式:甲方送貨
(3)運輸費用:由甲方承擔
五、對產品提出異議的時間和辦法
(1)乙方客戶應當自收到貨物時起當場完成驗收。在驗收中,乙方如果發現產品質量,數量不符合規定,應一面妥為保管,一面在當天向甲方提出異議,并在發貨簽收單上簽字注明實收數量、收貨時間,以便雙方核實解決,乙方因客觀原因不能當場完成驗收的,驗收后對產品如有異議可另行通知甲方。
(2)如乙方未按規定期限提出異議的,視為所交產品符合合同規定。
(3)乙方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的,不得提出異議。
(4)甲方在接到乙方異議后,應在十天內負責處理。
六、甲方違約責任
甲方在交售甲方經營范圍內乙方需求指定產品中質量不符合規定的,確屬甲方責任時,乙方有權拒收,甲方應按乙方要求,對質量不符合合同規定或雙方約定的產品予以退換貨處理。
七、乙方違約責任
(1) 乙方客戶無正當理由,無故拒收送貨或代運的產品,由乙方按總值的10%賠償甲方。
(2) 乙方未按合同規定的期限付款的,應向甲方償付延期付款的違約金。每延期一日,按延期付款總值的
1% 支付違約金。
八、合同的變更與解除
甲、乙雙方的任何一方要求變更或解除合同時,應及時通知對方,并采用書面形式由雙方達成協議。未達成成協議以前,原合同仍然有效,當事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議后,應在收到通知之日起30日做出答復.當事人雙方另有約定的,按約定的期限答復,逾期不做答復的. 即視為默認。
甲方:河北威縣騰達橡塑制品廠 乙方:
被告:臨海市第四建筑工程公司。
臨海市工藝服裝繡品廠(以下簡稱繡品廠)與臨海市第四建筑工程公司(以下簡稱四建公司)于1989年簽訂了二份建筑安裝工程合同,約定由四建公司承建繡品廠的綜合樓及宿舍(座落于臨海市區環城東路276號,現為鹿城路254號)。同時雙方約定,如繡品廠未按約付款,拖欠部分工程款每月按二分五厘計算利息。該工程由四建公司三工處完成施工后,由于繡品廠拖欠工程款,雙方于1992年12月20日簽訂了“欠款抵押協議”,載明:一、工程欠款總計人民幣359985.93元;二、所欠工程款利息經雙方協商由繡品廠支付10萬元;三、繡品廠將四建公司所建的綜合大樓底層198平方米和宿舍、食堂底層250平方米抵押給四建公司,并將房屋產權登記給四建公司;……五、繡品廠在三年內將全部欠款一次性付給四建公司,四建公司收到工程款后,將房屋登記卡、產權一并還給繡品廠;六、繡品廠如果三年內無法歸還工程款,愿將房屋產權永屬四建公司所有,繡品廠所欠工程款不另向四建公司找補。同年12月24日,該“欠款抵押協議”經臨海市公證處公證。1993年1月1日,四建公司與繡品廠簽訂了二份租房協議,將上述房屋租給繡品廠,每年租金6萬元。1993年9月1日,四建公司三工處作為產權人領取了上述房屋的產權證。協議簽訂之后,繡品廠既未償付欠款,又未支付租金。1996年9月2日,臨海市人民法院宣告繡品廠破產。該廠清算組向臨海市人民法院提起訴訟。
原告訴稱:被告將抵押房屋直接轉入自己名下有悖于法律規定,該欠款抵押協議不符合法律規定,系無效協議,要求返還房屋產權。
被告答辯稱:“欠款抵押協議”是雙方自愿協商簽訂,且是原告方主動提出將房屋抵押給被告,協議合法有效。原繡品廠在協議規定的期限內不付工程款,按協議約定,房產權應屬被告所有,原告主張返還房屋產權無法律依據,且本案發生在擔保法實施前,不受擔保法約束。請求駁回原告的訴訟請求。
「審判
臨海市人民法院經審理認為:原服裝繡品廠無力償付四建公司工程款,以房屋作為抵押物符合法律規定,抵押關系成立。但這種抵押只是作為被告實現債權的一種保證形式。被告在繡品廠不履行債務時,依照法律規定,取得優先受償權。而繡品廠與四建公司簽訂“欠款抵押協議”時,約定將抵押物產權直接轉移給四建公司三工處,其行為有悖于法律規定,該部分約定無效。原告主張房屋產權返還給繡品廠之請求有理,本院應予支持。當然,造成“欠款抵押協議”部分無效,原告方應負主要責任。該院依照《中華人民共和國民法通則》第八十九條第二款、第六十條、第六十一條第一款之規定,于1998年10月14日作出如下判決:
臨海市工藝服裝繡品廠與被告臨海市第四建筑工程公司第三工程處簽訂的“欠款抵押協議”中約定房屋產權轉移部分無效,其訟爭的臨海市區環城東路276號底層房屋產權返還原臨海市工藝服裝繡品廠所有。
判決后,被告不服,以雙方自愿簽訂了“欠款抵押協議”,辦理了公證手續,取得了房產證,繡品廠未在三年內歸還欠款,按約上訴人已合法取得了訟爭房屋的產權為由提起上訴,請求撤銷原判,駁回被上訴人的訴訟請求。
被上訴人繡品廠清算組答辯稱:原審判決正確,請求駁回上訴,維持原判。
臺州市中級人民法院經審理認為:抵押并不轉移抵押物的所有權。而繡品廠與四建公司三工處簽訂的欠款抵押協議,卻約定債務人將房屋所有權轉移給債權人,作為債務人履行債務的擔保,在債務人履行義務后,再將擔保標的物的所有權返還給債務人,這種擔保方式顯然不是抵押,而是讓與擔保。繡品廠與四建公司三工處在自愿協商的基礎上,根據合同自由原則,約定繡品廠將房屋產權轉移給四建公司三工處,作為履行債務的擔保,并辦理了房屋產權登記手續,上述行為并不違反我國法律的禁止性規定,也不違反社會公德、損害社會公共利益,因而是有效的。雖然雙方約定,繡品廠在三年內不履行債務,四建公司三工處永久地取得訟爭房屋的所有權,繡品廠不向四建公司找補。但是,訟爭房屋的價值大大超過所擔保的債權,上述約定顯失公平。在四建公司將超過擔保債權部分的房屋價值返還繡品廠之前,四建公司不能確定地取得訟爭房屋的所有權。現繡品廠已破產,四建公司又不能確定地取得訟爭房屋的所有權,而設定讓與擔保的目的在于保證四建公司能從訟爭房屋中優先受償。因此,繡品廠清算組有權請求四建公司返還訟爭房屋的所有權。作為替代,四建公司取得了就訟爭房屋優先受償的權利。雖然原審判決誤將讓與擔保認定為抵押,錯誤地適用了法律,但其處理結果基本得當。綜上所述,四建公司主張訟爭房屋的產權歸其所有,依據不足,對上訴人的上訴請求,本院不予支持。臺州市中級人民法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(二)項,《中華人民共和國民法通則》第四條,《中華人民共和國經濟合同法》第五條的規定,于1999年3月12日作出如下判決:
一、變更臨海市人民法院民事判決為:上訴人臨海市第四建筑工程公司在接到本判決書之日起十五日內,將座落于臨海市區鹿城路254號(原環城東路276號)房屋底層的所有權返還給臨海市工藝服裝繡品廠。
二、上訴人臨海市第四建筑工程公司在所擔保的債權范圍內,對座落于臨海市區鹿城路254號底層房屋享有優先受償權。
「評析
對本案的實體處理,一、二審法院的認識基本一致,即四建公司應將用于擔保的房屋產權返還給繡品廠,四建公司得就該房屋優先受償。但對此種擔保方式的法律性質,一、二審法院在認識上存在分歧。一審法院認為屬于抵押,二審法院認為屬于一種非典型擔保??讓與擔保,并根據合同自由原則和誠實信用原則,按讓與擔保的法理作出了判決。
一、讓與擔保的含義及其有效的理由讓與擔保是指債務人或第三人為擔保債務的履行,將擔保標的物的權利(通常為所有權)預先轉移給債權人,在債務清償后,債權人將擔保標的物返還于債務人或第三人,在債務不履行時,債權人得就該標的物優先受償的一種非典型擔保方式。設定讓與擔保后,為了使債務人或第三人保持對擔保標的物的使用收益,債權人往往與債務人或第三人再簽訂使用借貸合同或租賃合同,由債權人將擔保標的物借給或租給債務人或第三人使用。而抵押是指債務人或者第三人不轉移對擔保標的物的占有,將該標的物作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押不僅不轉移對抵押物的占有,更不轉移抵押物的所有權。在本案中,繡品廠與四建公司簽訂的協議,雖名為“欠款抵押協議”,但其實質內容是繡品廠將其所有的房屋底層的所有權轉移給四建公司,作為在三年內清償欠四建公司的債務的擔保。在四建公司取得該房屋的所有權后,雙方又簽訂了租賃合同,四建公司再將該房屋租給繡品廠使用,完全符合讓與擔保的特征。因此,本案的擔保方式是典型的讓與擔保,而非抵押。
合同自由原則不僅允許當事人依據實際需要締結現行法已有規定的合同,而且允許當事人在不違反強行法規及公序良俗的前提下,自由創設現行法未規定的新型合同。我國現行法律并未禁止當事人用轉移標的物所有權的方法擔保債務的履行,而且此種擔保方式也不違反公序良俗原則,因此,應當承認其效力。此外,在德國、日本以及我國的臺灣等大陸法系國家與地區,在審判實務上均承認讓與擔保的有效性。而且因讓與擔保具有顯著的擔保效果,在國際經濟交往中也有逐漸被采用的趨勢。二審法院基于合同自由原則,認定雙方當事人自愿采用的讓與擔保的擔保方式不違反強行法規及公序良俗原則,該擔保方式有效,是正確的。
二、讓與擔保的實行及擔保權人的清算義務讓與擔保的設定,對擔保權人而言,在對外關系上他雖已取得擔保標的物的所有權,但在內部關系上,相對于設定人,擔保權人僅于擔保債務清償的目的范圍內取得所有權,也即他僅具有擔保權人的資格。當債務已屆清償期,債務人未履行債務時,擔保權人就讓與擔保標的物有優先受償的權利。此種權利的行使,即讓與擔保的實行。讓與擔保的實行方法有兩種:一種是歸屬清算型,即由擔保權人將標的物予以公正的估價,如標的物估得的價額超過擔保債權的金額時,超過部分的價額應交還設定人,標的物的所有權則確定地由擔保權人取得,以供作債權的實現。它又可以細分為:(1)當然歸屬型。即在擔保權人占有標的物的情況下,債務人不履行債務時,標的物即當然歸屬于擔保權人;(2)請求歸屬型。即在設定人占有標的物時,債務人不履行債務的,擔保權人須請求交付標的物或就標的物為充當清償的意思表示后,該標的物或其價款始確定地歸屬于擔保權人。另一種是處分清算型,即由擔保權人將標的物予以變賣,將賣得價金作為債權的清償。值得注意的是,無論是歸屬清算型或處分清算型,均應履行變賣標的物或協議估價,然后擔保權人才能就其價金受償或真正取得標的物的所有權,也即擔保權人負有清算義務。因為在通常情況下,設定讓與擔保的標的物的實際價值往往超過所擔保的債權額,為了防止擔保權人乘債務人處于窮迫狀態時利用自己的優勢地位,謀取不當利益,維護當事人間的利益平衡,必須課擔保權人以清算義務。德、日等國法院也通過判例確定擔保權人負有清算義務。擔保權人的清算義務在性質上屬于強行規定,不允許當事人以約定予以免除,讓與擔保設定合同中訂有免除清算義務的約定的,該約定無效。在本案中,協議雙方當事人約定“繡品廠如果三年內無法歸還工程款,愿將房屋產權永屬四建公司所有,繡品廠所欠工程款不另向四建公司找補”,實際上免除了四建公司的清算義務,該條約定應屬無效。在四建公司對房屋進行公正估價前,四建公司不能確定地取得該房屋的所有權。
讓與擔保設定人在清償債務后,享有請求債權人返還標的物的權利。設定人行使這種返還請求權包括兩種情形:一是債務人屆期清償債務;二是債務已逾清償期,在一定時間之前,設定人仍得清償債務,請求返還擔保標的物。采用變價受償的,在擔保權人與第三人訂立擔保標的物買賣合同之前,設定人可以清償債務,請求返還擔保標的物。采用估價受償的,在擔保權人經估價清算,確定地取得擔保標的物所有權之前,設定人也可以清償債務,請求返還標的物。在本案中,雖然繡品廠在協議約定的三年清償期滿后仍未清償債務,但四建公司亦未將該房屋變賣或估價,故繡品廠仍可清償債務,并請求四建公司返還房屋。但此時,繡品廠已無力清償債務。在正常的情況下,在繡品廠清償債務之前,繡品廠無權請求返還房屋。故應駁回繡品廠的訴訟請求。但這樣做,繡品廠不能要求返還房屋,四建公司又不能確定地取得訟爭房屋的所有權,將使雙方的法律關系不能了結,還要影響繡品廠破產程序的進行,影響職工的安置。因此,應當尋求一種新的方法來解決雙方的糾紛。
在設定人破產的情況下,讓與擔保權人作為法律上(形式上)的所有人,能否依破產法的規定,行使取回權,學者有不同的認識。一種觀點認為,讓與擔保權人可以行使取回權。理由是讓與擔保權人是所有權人,可以基于自己的所有權,取回在破產企業中自己的財產。另一種觀點認為,讓與擔保的擔保權人僅是法律形式上的所有權人,并非真正的所有權人,故而不得行使取回權。二審法院在審理中認為,如果讓與擔保權人可以行使取回權,則讓與擔保權人就成了真正的所有權人,與設定讓與擔保的目的相悖。因此,二審法院采納了第二種見解,同時參考德國判例確定的“換位原則”,即設定人破產時,讓與擔保權人與設定人的法律地位發生了變化,讓與擔保權人喪失了對讓與擔保標的物的所有權,讓與擔保設定人取回擔保標的物的所有權,作為對讓與擔保權人失去標的物的所有權的替代,擔保權人取得別除權,即擔保權人可以就設定人的擔保財產不依破產程序而單獨優先受償。故作出了上述判決。
貨款抵購房款協議書
甲方:株洲竹勝源房地產有限公司
乙方:株洲大眾機械制造有限公司
丙方:株洲齒輪有限公司
鑒于:1、甲方欠丙方貨款;2、丙方欠乙方貨款;3、丙方于20XX年11月26日與甲方簽訂了《三一歌雅郡購房協議書》甲方以本協議書
第一條之約定向丙方抵扣欠款;丙方以甲方抵扣后的房屋抵扣欠乙方的貨款。現甲乙丙三方經協商,就貨款抵扣房款相關事宜達成如下一致:
一、 丙方購買由甲方開發的商品房2套,房號24棟1204號房,單價4380元,面積117.81平方米,總價合計515965元;房號24棟2603號房,單價4557元,面積87.26平方米,總價合計397619元。物業維修基金合計22558元;契稅、產權費合計18863元,(具體費用以房產局票據為準,多退少補).車位2個,車位為:N-010號、N-011號,總價合計97600元。(房屋、車位價款以雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定的內容為準)。
二、1、甲方同意以上述2套商品房抵扣欠丙方款項0.00 元;乙
方同意丙方得到的上述2套商品房后抵扣丙方欠乙方貨款 0.00 元。
2、購房所需的物業維修基金、契稅、產權費等費用亦包括在抵扣范圍內,由甲方代為繳納。本協議書生效并履行完畢后,丙方即免除甲方欠款0.00 元;乙方即免除丙方欠款0.00 元。
三、本協議簽訂后,乙方、丙方債權債務關系及甲方、乙方商品房買賣關系應當分別及時、全面履行,三方均不得以某個合同的糾紛影響另一合同的履行。
四、因履行本協議書發生爭議各方應協商解決,協商不成則由甲方所在地法院管轄。
五、本協議書自三方簽字或蓋章之日起生效。
六、本協議書一式三份,三方各持一份,均具有同等效力。
甲方:株洲竹勝源房地產有限公司
地址:株洲市荷塘區東環北路288號
法定代表人/委托人:
乙方:株洲大眾機械制造有限公司
地址:株洲市龍頭鋪鎮興隆山村
法定代表人/委托人:
丙方:株洲齒輪有限責任公司
地址:株洲市新華西路119號
甲方(債權人):
地址: 郵編: 電話:
乙方(債務人):
地址: 郵編: 電話:
為了使 按照歸還借款,雙方經過友好協商,就有關事項協議如下: 第一條 還款內容 1.還款金額:人民幣。
2.還款期限:自簽訂此協議之日起乙方 至 年 月 日前還清。 3.利率:按照的利率執行,具體為:_____。 第二條 抵押物
乙方將 作為還款的抵押。抵押期限:自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利率為止。 第三條 甲乙雙方的義務 (一)甲方的義務:
1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管,不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清所有本協議規定的款項后,將抵押物的單證完整交給甲方。 (二)乙方的義務:
1.應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利率。 2.乙方在簽訂協議之日起交付抵押物的所有權證書。
第四條 違約責任乙方如因本身責任不按合同規定支付給甲方欠款及利息的,乙方應負責違約責任。
償還協議書范文一
還款人: 區人民政府(以下稱甲方)
債權人:(以下稱乙方)
為盡快償還我區“兩基”工程所借款項,在平等自愿的基礎上,經協商,甲、乙雙方達成本協議:
一、乙方出借用于我區___________“兩基”工程借款合計人民幣___________元。截至2005年12月31日已償還的本金__________元,已償還利息__________元。尚欠借款本金___________元,欠利息__________元,合計欠____________元。
二、上述欠款、利息數額,由欣新會計師事務所有限公司審計得出,雙方對該審計結果予以確認。
三、減去2005年12月31日后償還的數額,截至訂立本協議之日尚欠本金____________元,尚欠利息___________元,合計欠_______________元,即為 區人民政府還款數額。
四、甲方還款期為5年,從______年____月____日至_____年_____月_____日,每年按照總債務的比例償還。
五、在還款期內如因不可抗力事件(重大自然災害、戰爭等)導致本區財政收支嚴重失衡的,還款期限可以適當延長。但不能超過合理期限。
六、自本協議訂立之日起,乙方與原借款人的債權債務(合同)關系消滅。
本協議一式四份,甲、乙方、 區教育和科技局、 區“兩基”欠債清核辦各執一份,自訂立之日起生效。
甲方: 區人民政府乙方:
法定代表人: 法定代表人:
本協議訂立于 年 月 日
償還協議書范文二
墊資人:李金奎,男,生于1965年2月10日,廣元市人,住址:廣元市利州區袁家壩辦事處聯合村3組86號。身份證號:510802196502101877 電話:139081257269 (以下簡稱甲方)
廣元市大順建筑勞務有限公司法定代表人:李成軍電話:13980165360 委托人:張正榮電話:15892250703 (以下簡稱乙方)
乙方于2012年9月26日承包了廣元市銳鋒礦業有限公司燕子煤礦主井基礎設施工程,該工程現已施工完畢,由于乙方在施工過程中周轉資金緊張,且在承接該工程時甲方已為該工程墊資施工工程款肆拾貳萬元(420000.00元),由于建設方(銳鋒礦業有限公司)撥付工程款不及時、不到位,故乙方雖已將該工程施工完畢,但建設方至今未全額支付工程款,導致乙方無力償還甲方墊資(420000.00元),為此,經甲、乙雙方協商,達成如下協議:
一、乙方已完成工程量總價款1675825.00元(壹佰陸拾柒伍仟捌佰貳拾伍元,已收取約76萬元,實際下欠915294元),乙方將通過訴訟程序依法予以追收。
二、待乙方通過訴訟并經法院判決且依法申請執行后,乙方即行償還給甲方墊資(420000.00元)肆拾貳萬元。如乙方未能通過法院執行收回該欠款,乙方將按實際執行收回的金額按比例分別償還給甲方。
三、本協議經甲、乙雙方協商簽訂,雙方秘須嚴格遵照執行。
四、本協議一式兩份,甲、乙雙方各一份。
五、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章生效后,即具法律效力。
甲方:乙方:
十二月八日
償還協議書范文三
一、共同償還人:,身份證號共同償還人:,身份證號
二、借款機構名稱:石阡農村信用合作社城南分社。
三、貸款賬號:2709010501123310908451
四、貸款金額:貳拾萬元整(¥200000.00元)。
五、貸款日期:2014年8月21日,到期日期:2017年8月21日
六、借款方式:以吳有云的名義向石阡農村信用合作社城南分社貸款。
七、結息方式:按年結息,由兩人共同承擔;還本方式:按期還本,由兩人共同承擔。
八、見證人:、、、
九、本合同一式四份,采用公平自愿的原則,如任何一方違約所產生的法律后果及經濟損失由違約方自行承擔,本合同自簽字之日起生效。
附:共同借款借據
共同償還人簽字:
年8月21日
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小貸公司借款協議書范文1借款人:(以下簡稱甲方)
法定代表人/主要負責人: 職務: 地址:
貸款人:(以下簡稱乙方)
法定代表人: 職務: 地址:
抵(質)押人(或擔保人):
法定代表人: 職務: 地址:
借款人因 原因,不能如期償還編號為 的《借款合同》項下貸款。借款人申請展期,貸款人同意接受借款人的展期申請,擔保人同意繼續為其提供擔保,各方當事人就上述貸款的展期達成協議如下:
第一條 貸款人向借款人發放的貸款金額(大寫) _ 萬元整。展期金額和期限見下表借款人應于展期的到期日償還全部貸款本息。
第二條 貸款展期期間的貸款利率:依據委托人確定的利率計算利息,
第三條 抵押條款
一、在抵(質)押借款情況下,抵押(出質)人承諾繼續以其所有的或依法有權處分的_______ _____財產提供抵(質)押,原與委托人簽訂的抵(質)押合同繼續有效,并應根據委托人的要求負責重新辦理抵押(質)物登記、公證及保險手續。如更換或增加抵(質)押的,新的抵押人或出質人應另行與委托人簽訂《抵押合同》/《質押合同》。
二、如借款展期后的到期日超過原抵押或質押財產保險到期日的,借款人及擔保人負責抵押、質押財產的續保手續。
三、因展期產生的相關費用,均有借款人承擔。
第四條 本協議是對編號為 的借款合同和編號為 的擔保合同部分條款的調整和補充,除 依本協議書將原借款期限展期并重新確定借款利率外,借款合同的其他條款繼續有效,各方當事人同意繼續信守。 第五條 本協議生效條件
本協議書自各方有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效,至本協議書項下借款本息及有關費用全部清償時自動失效。
第六條 其他條款
一、本協議書為借款合同不可分割的組成部分。
二、本協議書一式 份,各方當事人各執一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小貸公司借款協議書范文2甲方: 乙方(借款人): 擔保人: (注:擔保人是為乙方做的還款擔保,如乙方不能按照合同的約定按時還款由擔保人負責償還)
一、乙方(借款人) 及擔保人 的義務:
(1)乙方及擔保人有義務提供真實、詳細、合法、有效的身份證件和資料,確保甲方能夠及時與其聯系。凡因乙方及擔保人登記的資料不詳、不準確或資料變更后未及時通知甲方等原因,使得甲方無法將相關資料通知乙方,由此產生的后果由乙方及其擔保人負責。
(2)乙方及擔保人有義務按照約定的方式及時足額的向甲方繳納所欠的款項。
(3)乙方義務提供借款抵押 ,抵押物品及相關有效證件暫由甲方托管。甲方在乙方還款之日歸還乙方抵押物品及證件,如乙方逾期不還,甲方有權利收繳乙方抵押物品。
二、甲方 的權利。
甲方有權向乙方追繳欠款,也有權以通知單、公告、登報、委托第三方(如法 院、討債公司)等形式追繳欠款,甲方的上述措施不視為對乙方及擔保方隱私權的侵犯。如因欠款引起的額外費用。乙方及擔保人應承擔由于追繳欠款引起的額外費用,乙方及擔保人應承擔由于追繳欠款所支出的費用。
三、甲方借給乙方人民幣 大寫: 。
四、還款時間乙方借款應在 年 月 日之前按約定期限還給甲方。否則視為違約。
五、還款每逾期一日乙方須向甲方支付 , %的違約金,并按銀行同類貸款的四倍支付借款期限的利息。
六、自甲、乙、擔保三方確認,本協議自簽字之日起生效。
七、本協議未盡事宜協商解決。協商解決不成時,可向甲方所在地法院提起訴訟解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小貸公司借款協議書范文3甲方:
乙方:
甲方為 號保險合同的投保人,經該保險合同的被保險人同意,甲乙雙方就保單借款達成如下協議:
一、甲方以 號保險合同個人賬戶價值為質向中英人壽保險有限公司申請借款,具體借款金額見附件2《保單借款借據》。甲方借款須依法繳納印花稅,稅率為所借款項的0.05%。
二、最高借款額度:借款不超過借款當時保單個人賬戶價值總和的80%。
三、借款利率:乙方將于每月第一個營業日公布萬能保險借款利率,萬能保險借款利率不會超過同期中國人民銀行公布的六個月貸款利率上浮0.25%與每月結算利率上浮2%中較高的一項;乙方有權于每月第一個營業日調整萬能保險借款利率。
四、甲方保證:用于借款的保單是所有權無爭議,未作擔保、未掛失、未失效或未發生止付情形的保單。如甲方用于借款的保單被質償產生不良后果,由甲方承擔責任。
五、投保人申請借款的保單應由乙方收回保管,乙方在甲方還清貸款本息后,向甲方返還保單。
六、增加借款:甲方在貸款期間內可在最高借款額度內申請增借,增借后保單累計貸款額度不得超過保單當前個人賬戶價值的80%,增借日為增借款項的起息日。
七、借款利息:甲方應于每個保單周年日前繳付借款利息,直至借款金額及利息全部償清為止;若逾期未付利息,則所有應付而未付的利息并入借款金額中計算利息。
八、若未還清的保單借款及利息、退保手續費的總金額等于或超過保單當時的個人賬戶價值時,保險合同效力中止。
九、借款未清償前保單如發生生存金給付,乙方直接將生存給付金額先行償還全部或部分借款本金及利息,余額支付給保單受益人。
十、甲方與被保險人同意:當發生理賠給付時,乙方有權直接將理賠金償還部分借款或全部借款本息,余額再行支付給原受益人。發生死亡理賠給付時,還款時間以出險日為準,發生非死亡賠給付時,還款時間以做出理賠決定日為準。
十一、如果發生乙方需退還保險費或個人帳戶價值的情形,乙方有權直接將需退還的保險費或個人帳戶價值償還部分借款本息或全部借款本息。
十二、在借款期限內,乙方不受理甲方關于投保人變更、部分領取帳戶價值、保單遷移的申請。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
乙方:_____________________
甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂的龐莊村新型農村社區建設合同,現經雙方協商同意,合同于___年___月___日予以解除,乙方提前撤出施工現場,乙方提前撤出施工現場,本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則,雙方協商一致達成如下結算、撤場協議:
一、經雙方核實,截止目前乙方共完成工程總價款萬元,詳見附表1完成工程量清單。
二、經雙方對上述費用進行核算統計,截止__年__月__日甲方應付乙方款項共計___萬元,該款項已充分考慮乙方因工程施工、生活建設、工程變更、誤工損失、違約補償等各種費用,對此乙方無任何異議,乙方不再提出其他費用要求。
三、項目施工過程中甲方已累計支付乙方各項款項計___萬元(含代付工程料款萬元),詳見附表2已支付費用清單。現甲方尚欠乙方款項計___萬元。本協議簽字之后甲方向乙方一次性付清欠款___萬元,至此欠款全部付清,雙方再無任何債權債務關系,甲方不承擔一切與乙方及乙方所屬人員的糾紛。
四、合同解除后免除乙方對已施工部分的工程質量責任。
五、合同解除后,乙方應于3日內退出工程現場并移交甲方所提供的工具及生活用品等,不得以任何理由滯留,否則應承擔拖延費__________元/日。
六、本協議由雙方簽字蓋章后生效,協議協議一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:_____________________(蓋章) 乙方:_____________________(蓋章)
當市場還在等待金亞科技(300028.SZ)是否成為創業板退市第一股之際,欣泰電氣(300372.SZ)“殺”了出來。據其6月2日的公告稱,面臨著退市風險。
曾經是“遼寧省百強信用企業”、“遼寧省誠信示范企業”的公司,如今淪落到貼上造假的標簽。欣泰電氣的退市似乎越來越近了。不少投資人士認為欣泰電氣應當退市,因欺詐上市及上市后的持續造假影響惡劣,退市能凈化市場、打擊垃圾股炒作等。不過,欣泰電氣董事長溫德乙等高管向中國證監會提交了陳述及申辯申請,并要求舉行聽證會。
明星機構看好
2015年7月14日,欣泰電氣收到中國證監會立案調查通知,同年11月27日自曝家丑承認造假。從立案調查開始,欣泰電氣定期存在暫停上市風險提示信息,但A股市場上,被立案調查的上市公司很多,最后多是被處罰、被譴責。
即使欣泰電氣被立案調查及承認造假,但1.72億總股本、不足25億元的總市值,是資本市場為數不多的市值最迷你的公司之一,無論以后借殼還是重組,都具有炒作價值。所以,欣泰電氣依然引起了一些投資機構的青睞,甚至是明星投資機構,廣州市創勢翔投資有限公司(下稱“創勢翔”)就是代表。
2016年3月1日至18日,創勢翔通過二級市場買入859.11萬股欣泰電氣,占公司總股本的5.008%,增持均價為每股13.28元,一舉成為第三大股東。3月30日至4月20日繼續以均價14.02元增持856.47萬股,占公司總股本的4.992%。創勢翔累計持有欣泰電氣1715.58萬股,占公司總股本的10%,上升為第二大股東。創勢翔表示,不排除在未來12個月內繼續增持欣泰電氣的可能。
創勢翔旗下的陽光私募產品粵財信托?創勢翔1號,在2013年、2014年連續榮登陽光私募冠軍寶座,在業界頂著陽光私募“黑馬”光環。
明星投資機構對于欣泰電氣是否退市,有著遠比一般投資者更專業、更權威的判斷。連它們都敢豪賭欣泰電氣,一般投資者往往緊跟追隨。
況且,從欣泰電氣披露的造假金額及性質來看,似乎不算太嚴重。比如金亞科技2015年8月31日自曝的造假金額遠超欣泰電氣。
應收賬款詭異暴增
欣泰電氣通過外部借款,使用自有資金或偽造銀行單據的方式,在年末、半年末等會計期末沖減應收款項,大部分在下一會計期初沖回。公司披露的會計差錯顯示,2011年年末、2012年年末、2013年年末、2014年年末少確認應收賬款余額分別為10156萬元、11792.23萬元、18377.54萬元、7262.37萬元。會計差錯更正后各年末的應收賬款余額分別為24520.51萬元、29757.36萬元、40471.77萬元、48700.98萬元。2015年末欣泰電氣應收賬款余額繼續飆升至57491.50萬元。2011年至2015年欣泰電氣的營業收入分別為41535.38萬元、46154.58萬元、47346.75萬元、41901.11萬元、37231.19萬元,公司不承認營業收入造假。以修正后的應收款項余額計算,2012年末以來增幅分別為21.36%、36.01%、20.33%、18.05%,而營業收入的增幅分別只有11.12%、2.58%、-11.50%、-11.15%,在營業收入連續減少的情況下,應收賬款余額依然保持較快的增長速度,究竟是客戶回款能力不行還是欣泰電氣虛增大量收入?或者兩者兼而有之?
應收賬款是欣泰電氣最主要的資產,幾乎占據半壁江山。2015年末欣泰電氣應收賬款的壞賬準備8045.73萬元,計提比例13.99%,扣除壞賬準備后的應收賬款49445.77萬元,占資產總額的41.38%。其中前五大客戶合計29822.22萬元,占應收賬款余額51.87%。對于逐年惡化的應收賬款,欣泰電氣在深交所年報問詢函回復中表示:“前五大客戶的信用等級及信用政策沒有改變,即他們均屬于規模較大、信譽優良的央企、大型企業集團以及公司長期合作的信譽企業……所以對其應收款的回收公司有著適當的寬松,從而造成了前五大客戶應收款欠款占總欠款的比例增加較大。”
第一大欠款客戶大慶中丹風力發電有限公司(下稱“中丹風力”)欠款19298.73萬元,這家公司2014年之前從來沒有出現在銷售前五或前十的名單上,2011年的欠款在2016年上半年才支付,2013年的欠款目前尚未支付完畢。第三大欠款客戶珠海藍瑞盟電氣有限公司(下稱“藍瑞盟”)2012年、2013年交易形成的欠款2953.13萬元,至今未支付,2016年上半年也未曾支付過一分錢。第四大欠款大戶丹東吉爾電子有限責任公司欠款2196.23萬元,2016年上半年才支付2012年的欠款,2013年的欠款大部分至今未支付。第五大欠款大戶大慶華誼電氣工程自動化有限公司欠款1802.91萬元,2014年欠款大部分沒有支付。這就是“信譽企業”?
只有第二大欠款客戶長春龍源電力設備有限公司還算比較正常,欠款3571.22萬元,賬齡一年以內。前五大客戶中有四家支付能力出現嚴重問題,其所欠款項占前五大客戶總額的88.02%。
如果發生巨額壞賬損失,欣泰電氣多年來的經營成果將毀于一旦。從前五大欠款大戶的情況來看,應收賬款恐怕需要計提50%或以上的壞準準備,那么欣泰電氣至少還要補提20700.02萬元壞賬準備,加上預付款項、其他應收款也面臨巨額壞賬損失的風險,公司2015年末的未分配利潤26538.90萬元根本不夠用。2010年以來,從未虧損的欣泰電氣又有幾個年度是真正盈利的?
注銷客戶神奇回函
審計機構在回復深交所年報問詢函時這樣解釋無法表示意見的原因:我們對大慶欣泰電氣有限公司(下稱“大慶欣泰”)和大慶新恒石油機械設備有限公司 (下稱“大慶新恒”)實施了函證程序,并于2016年4月15日收到了大慶欣泰的回函,但由于我們在全國企業信用信息公示系統中沒有查詢到大慶欣泰和大慶新恒的相關信息,為進一步確認函證的可靠性,我們于2016年4月18日前往大慶市工商行政管理局調取了這兩家公司的工商檔案資料,查詢結果為上述兩家公司已于2015年6月工商注銷。由此我們認為大慶欣泰的回函很可能是不可靠的。我們于2016年4月17日收到欣泰電氣提供的大慶新恒、欣泰電氣公司和丹東吉爾電子有限公司三方共同簽署的《債權債務轉讓協議》(無簽訂日期)以及大慶欣泰、欣泰電氣公司和丹東電力設備有限公司三方共同簽署的《債權債務轉讓協議》(無簽訂日期)。但我們已經收到的丹東吉爾電子有限公司應收賬款回函顯示的欠款金額為3599764.91元,并沒有包括上述轉讓的債權18362580.00元,我們認為再次發函所取得的審計證據很可能是不可靠的。由此我們無法確認上述應收賬款期末的可收回性,以及對欣泰電氣公司財務狀況和經營成果的影響。
大慶欣泰已經在2015年6月工商注銷,但會計師卻在2016年4月15日收到該公司的回函。
此外,欣泰電氣在會計師要去調取工商檔案資料的前一天才把《債權債務轉讓協議》交給會計師。這份協議早在2015年5月就簽署了,欣泰電氣應該在2015年上半年進行賬務處理,并在憑證后面附上協議的原件或復印件作為佐證。然而欣泰電氣卻一直藏著掖著。當然,這份協議的真實性需要打上大大的問號,如此巨額的債權債務轉移理應董事會審批并且需要公告,但欣泰電氣并沒有。
雖然,欣泰電氣從IPO就開始披露大慶欣泰不是關聯方,但兩家公司之間的交易說不清道不明。??
從招股書披露的信息來看,大慶欣泰成立于2010年1月22日,注冊資本為120萬元,住所為大慶市讓胡路區未來城居住小區2-3車庫3,是一家貿易類公司。大慶欣泰從欣泰電氣采購的電容器、變壓器等產品基本上銷售給大慶油田。自2010年成立至2013年6月末,大慶欣泰一共為欣泰電氣貢獻營業收入2324.02萬元,含稅營業收入為2719.10萬元。而欣泰電氣在回復深交所年報問詢函中卻稱:“大慶欣泰2010年至2014年間共簽訂銷售合同1749.11萬元,實現含稅收入1749.11萬元,累計回款 283.51萬元,形成應收賬款共計1465.60萬元。”招股書中顯示的大慶欣泰截至2013年6月末累計貢獻的含稅營業收入比問詢函回復的數據多出千萬。2013年沒有簽訂的銷售合同,但招股書披露大慶欣泰2013年上半年貢獻營業收入707.25萬元。問詢函回復顯示大慶欣泰一共累計回款283.51萬元,但作為欠款大戶的大慶欣泰一直沒有在IPO及歷年年報的應收賬款前五名名單中出現,直至回復問詢函時,大慶欣泰欠款1465.60萬元才得以曝光。
如果這筆欠款是真實的,欣泰電氣這樣規模不大的實業公司,為何不積極追討?為何不采用、仲裁等合情合理的方式維護自己的合法權益?大慶欣泰支付能力出現嚴重問題,為何在拖欠巨額貨款的情況下還是不斷發貨確認收入呢?從種種不合理的跡象看來,這筆欠款很可能是為了虛增大量收入而產生的虛假欠款。最后,這筆債權轉到丹東電力設備有限公司(下稱“丹東電力設備”)頭上,由丹東電力設備來償還。欣泰電氣的理由是,“丹東電力設備的實際控制人與大慶欣泰的原股東系同胞姊妹關系,因此大慶欣泰的原股東將注銷前債務轉移給丹東電力設備。”
按《公司法》的相關規定,丹東電力設備沒有義務幫大慶欣泰承擔債務,且該公司的財務狀況也不容樂觀,注冊資本50萬元,營業收入約200萬元。這樣一家沒有實力的公司很難償還大慶欣泰所欠的1465.60萬元。
截至2016年5月11日,丹東電力設備已回款220萬元。如果大慶欣泰這筆債權不轉移,那么就要全額計提壞賬準備1465.60萬元,則2015年欣泰電氣將虧損。所以,丹東電力設備的這筆回款可以說是雪中送炭。
值得注意的是,徐云芝是大慶欣泰的法人代表,欣泰電氣其他應收款中的非員工借款中,也有一人名為徐云芝,欠款3萬元,賬齡2-3年。
丹東吉爾當冤大頭?
問詢函回復顯示,大慶新恒2009年至2013年間共簽訂銷售合同1511.21萬元,實現含稅收入1511.21萬元,累計回款494.95萬元,后因工作人員失誤將820萬元款誤退回大慶新恒,形成應收賬款共計1836.25萬元,該款項的債權債務關系于2015年轉讓給丹東吉爾電子有限公司(下稱“丹東吉爾”)。截至2016年5月11日, 丹東吉爾已回款130萬元。大慶新恒對丹東吉爾沒有債權關系。丹東吉爾的實際控制人與大慶新恒的原股東是姊妹關系,并且,丹東吉爾80%左右的合同由大慶新恒的原股東簽訂,因此,大慶新恒的原股東將注銷前債務轉移給丹東吉爾。
丹東吉爾注冊資本5080萬元,營業收入約2000萬-3000萬元,實力一般,沒有義務承擔大慶新恒的債務,為何去當這個冤大頭?按上述會計師的解釋,曾對丹東吉爾發函詢證,但應收賬款回函顯示的欠款金額為359.98萬元,并沒有包括上述轉讓的債權1836.26萬元。很顯然,丹東吉爾也沒有承認當冤大頭。2016年的確回款130萬元,但其實丹東吉爾自己還欠欣泰電氣359.98萬元。
另外,工作人員的失誤太離譜,但更離譜的是,欣泰電氣不僅沒有第一時間積極追討,反而將這筆本應該記入其他應收款的欠錢記入了應收賬款。
欣泰電氣并沒有說明何時匯給大慶新恒820萬元,從賬齡1年以內來看,那就是2015年發生的,但大慶新恒不是在2015年注銷了嗎?這筆款屬于占用上市公司資金。問詢函回復顯示,這筆債權賬齡1年以內,按5%計提壞賬準備。2014年以前的欠款成了賬齡1年以內,也是離譜。無論是債權轉移還是按5%計提壞賬準備,也許都是欣泰電氣的無奈之舉。如果不債權轉移,那么就要全額計提壞賬準備1836.26萬元,2015年千方百計實現的586.24萬元凈利潤就泡湯了。畢竟,被立案調查后,欣泰電氣努力保住2015年的盈利非常重要。
大慶新恒與欣泰電氣簽訂的銷售合同金額為1266.70萬元,2013年6月末,大慶新恒欠款1258.79萬元。2010年年末、2011年年末、2012年年末欣泰電氣應收賬款余額第十名金額分別為250.28萬元、373.21萬元、361.64萬元,但前十名名單并沒有大慶新恒。2010年、2011年、2012年、2013年上半年銷售第十名金額分別為373.34萬元、517.99萬元、574.87萬元、347.61萬元,銷售前十名同樣沒有大慶新恒,那么其2013年6月末欠款1258.79萬元究竟從何而來?
“老賴”成第一大客戶
中丹風力2015年貢獻營業收入9473.31萬元,2015年末欠欣泰電氣貨款19298.73萬元。期后回款1000萬元,即使這樣,也只是付清了4-5年前的舊賬,2-3年前的舊賬還有部分沒有付清。目前,中丹風力還欠18298.73萬元(不包含2016年新增的,如有的話),不知道何年何月才能付清。
工商登記信息顯示,中丹風力注冊資本只有465萬元,這樣的資金實力很難在“燒錢”的風力發電行業立足。中丹風力2年貢獻近2億元營業收入(含稅),又拖欠近2億元貨款,讓人難以置信。雙方交易的真實性需要打上一個大大的問號。
中丹風力與欣泰電氣的“交情”在招股書中就有所體現,雖然中丹風力從未出現在銷售前十名的名單,但2010年年末,中丹風力欠款300萬元,此后付清,這是中丹風力在招股書唯一一次亮相。中丹風力再次亮相是在2014年半年報,作為第一大客戶貢獻營業收入4429.34萬元,占比19.60%、欠款5594.23萬元,占比15.40%。這樣,欣泰電氣2014年上半年營業收入才得以微弱增長2.50%,凈利潤略增1.99%。2014年年報并沒有披露中丹風力全年銷售額,從問詢函回復中賬齡1-2年的金額可以計算出,中丹風力2014年至少貢獻營業收入6094.92萬元。2014年,欣泰電氣營業收入同比下降11.50%,凈利潤更是下滑29.92%,但毛利率卻創下歷史新高的29.75%,有了中丹風力的力挽狂瀾,欣泰電氣才順利前行。
到了2015年,在欣泰電氣內憂外患之際,中丹風力再次送上了營業收入9473.31萬元,占比25.44%。即使這樣,欣泰電氣2015年營業收入還是下降了11.15%,不過實現凈利潤586.24萬元,避免了虧損。
沒有中丹風力在2014年、2015年的鼎力配合,欣泰電氣恐怕已經兩年虧了。盡管中丹風力無力還款將帶來巨額的壞賬損失,很可能遠遠超過這兩年帶來的利潤,那也是以后的事情了。
這或許就是為何欣泰電氣寧可背負大量借款及承擔巨額利息支出,也要讓中丹風力欠款近2億元的原因。現在問題來了,如果雙方的交易只是停留在賬務,那么上市公司頂多產生一些稅費,進行會計差錯更正即可;如果交易真實,那么上市公司麻煩就大了,巨額款項無法收回,將意味著巨額損失。
瘋狂的借款
2015年年報顯示,欣泰電氣董事長、實際控制人溫德乙2015年初非經營性占用上市公司資金余額6387.79萬元。欣泰電氣在問詢函回復中稱,該款項于2015年6月已全部歸還。借款名單顯示,溫德乙一共借用39位員工名義借款。
2015年年初其他應收款余額9091.30萬元,大股東占用6387.79萬元。然而,2015年年末其他應收款余額為6804.24萬元,僅僅比年初余額減少了2287.06萬元,主要原因是其他應收款中銷售人員業務費從2014年末的1843.35萬元飆升至4179.94萬元,投標保證金反而從年初的444.90萬元降至333.90萬元。看來,銷售人員業務費的暴增并沒有刺激業務增長。
欣泰電氣稱,主要是為有助于銷售,給予銷售人員非常規激勵方式。然而會計師答復卻是“主要用于私人承包安裝或維修工程項目前期墊款”,且“無法獲取充分適當的審計證據判斷上述款項的性質及其對欣泰電氣財務狀況和經營成果的影響”。
所謂的項目前期墊款會不會變成了欣泰電氣的銷售回款?并且,業務費是一種費用,會不會銷售過程中發生一些無法取得發票的費用而一直無法平賬?
從問詢函回復來看,溫德乙的確沒有欠款,不過控股股東遼寧欣泰股份有限公司(下稱“遼寧欣泰”)反倒新增欠款950萬元。遼寧欣泰質押上市公司的股份數量從2014年年末890萬股激增至2015年年末的3931萬股,占所持股份的比例86.19%,可見資金并不輕松。
武漢萬寶充當占資先鋒
欣泰電氣2015年7月7日開具銀行承兌匯票支付武漢萬寶至電氣有限公司(下稱“武漢萬寶”)至1000萬元預付貨款,武漢萬寶至收到款項后,于7月22日轉給遼寧欣泰950萬元,這屬于控股股東占用上市公司款項。2016年5月9日遼寧欣泰已歸還第一筆500萬元。
武漢萬寶自2010年起成為欣泰電氣硅鋼片供應商,2010年度、2011年度、2012年度、2013年1-6月,銷售金額分別為375.83萬元、1055.72萬元、589.41萬元、1214.80萬元。2012年末、2013年6月末,欣泰電氣分別預付材料采購款408.10萬元、639.80萬元,2013年末沒有出現,2014年末、2015年6月末分別為 982.05萬元、1356.93萬元,2015年末暴增至4594.18萬元,占比65.16%。2015年前五名供應商第五名金額為1149萬元,然而武漢萬寶并沒有出現在其中,按照以往的采購金額來測算,欣泰電氣預付了4年多的采購款。
供貨合同協議書樣本
【范本一】
供貨方:(以下簡稱甲方) 購買方:(以下簡稱乙方)
甲方與乙方進行商品交易的任何相關程序為達到雙方平等、互利、合法、公平的交易原則,經雙方友好協商,簽署如下協議:
一、合作關系
甲、乙雙方自協議簽訂之日起形成供需合作伙伴關系:
1.甲方所品,必須符合產品質量標準,如出現產品質量問題,甲方無條件退貨或換貨;
2.甲方按乙方所需產品規格、數量及時送達乙方,響應時間不超過12小時;
3.乙方在協議期內不得使用其它同類品牌;
4.乙方月均計劃消化甲方產品件,全年消化甲方產品件;
5.甲方根據乙方全年實際消化產品數量及貨款結算方式的不同給予乙方下列獎勵:
二、供貨品種及價格
1.XX大眾號(400克×22袋/件)110.00元(每件人民幣壹佰壹拾元正);
2.XX精壹級(400克×22袋/件)154.00元(每件人民幣壹佰伍拾肆元正)。
在本合作協議書有效期內,如甲方調整產品價格,應及時通知乙方,雙方均按調整之日起的新價格執行,若甲方降價則由甲方補償乙方當日鎖定庫存(甲乙雙方各派代表清點當日庫存)之進貨金額與以新價格計算之金額的差價(下次發貨中以貨抵款補足)。
三、貨款結算方式
甲、乙雙方根據實際情況及獎勵的不同采用如下貨款結算方式之一:
1.現款現貨結算(是;不是);
2.批結(是;不是),甲方按每批件為一送貨單位向乙方供貨,次批貨到時乙方無條件向甲方支付前批貨款;
3.期結(是;不是),甲乙雙方按天為一貨款結算期,乙方應予當期的最后一天無條件支付甲方當期所品全部價款。
乙方必須按時結算貨款,不得延遲。本協議結束之日,乙方應結清所欠甲方所有貨款。
四、違約責任
甲方違反以上協議,應向乙方支付違約金元;乙方違反以上協議,除結清所欠貨款外,并向甲方支付違約金元。
五、協議期限
本合作期限自年____月____日至年____月____日止有效,有效期屆滿,雙方本著真誠合作的態度及供需平衡的情況,在本協議結束前,再行簽定新協議書。
六、其它
本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份備查,如有未盡事宜,協商解決。
甲方:乙方:
zz食品廠(蓋章)__________________(蓋章) 授權代表簽章_________法人簽章_____
日期_____年___月_____日日期_____年_____月____日
【范本二】
供貨商:河北威縣騰達橡塑制品廠(以下簡稱甲方)
訂貨商: (以下簡稱乙方)
經雙方協商,就乙方向甲方購買 甲方經營范圍內乙方需求指定產品_____,簽訂本合同,共同信守,嚴格履行。
一、 產品名稱、質量、單價、規格
(1)產品名稱: pvc型材供擠膠條顆粒
(2) 產品單價:甲方因成本須上調價格須提前7天以電話通知乙方并說明漲價原因。
(3)產品質量:我廠生產的膠條顆粒專業生產用于塑鋼型材共擠,質量穩定可靠,硬度適中,具有粘結強
度高 拉力大 表面光亮水密性和氣密性強,抗老化性能優良,與型材的粘接性強。始終秉承“確保質量,保證質量”的理念,繼續為廣大型材生產廠家提供優質的膠條顆粒。
(4)產品規格:袋裝,每袋25±0.1公斤。
(5)甲方依甲乙雙方共同確認的產品質量規格及報價單,向乙方提供質量符合標準的產品,具體的數量、
金額、交貨時間以乙方訂貨單為準。
二、訂貨及供貨
(1)乙方提前前向甲方提供次月總預估訂貨量,甲方應根據乙方總預估訂貨量生產備貨。若甲方如不能滿
足乙方的預估訂貨量,應于收到乙方預估訂貨量訂單后7天內通知乙方。
(2) 甲方收到乙方正式訂單或電話訂單后,應于當日在訂單上簽字回傳并向乙方電話確認,若乙方超過3
個工作日未收受甲方書面異議,視同甲乙雙方確認該訂單成立。
三、交貨地點及運輸方式和費用負擔
(1)交貨方式及地點: 山東.濟寧塑鋼制品有限公司
(2)運輸方式:甲方送貨
(3)運輸費用:由甲方承擔
四、對產品提出異議的時間和辦法
(1)乙方客戶應當自收到貨物時起當場完成驗收。在驗收中,乙方如果發現產品質量,數量不符合規定,應一面妥為保管,一面在當天向甲方提出異議,并在“發貨簽收單”上簽字注明實收數量、收貨時間,以便雙方核實解決,乙方因客觀原因不能當場完成驗收的,驗收后對產品如有異議可另行通知甲方。
(2)如乙方未按規定期限提出異議的,視為所交產品符合合同規定。
(3)乙方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的,不得提出異議。
(4)甲方在接到乙方異議后,應在十天內負責處理。
五、甲方違約責任
甲方在交售甲方經營范圍內乙方需求指定產品中質量不符合規定的,確屬甲方責任時,乙方有權拒收,甲方應按乙方要求,對質量不符合合同規定或雙方約定的產品予以退換貨處理。
六、乙方違約責任
(1) 乙方客戶無正當理由,無故拒收送貨或代運的產品,由乙方按總值的10%賠償甲方。
(2) 乙方未按合同規定的期限付款的,應向甲方償付延期付款的違約金。每延期一日,按延期付款總值的
1% 支付違約金。
七、合同的變更與解除
甲、乙雙方的任何一方要求變更或解除合同時,應及時通知對方,并采用書面形式由雙方達成協議。未達成成協議以前,原合同仍然有效,當事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議后,應在收到通知之日起30日做出答復.當事人雙方另有約定的,按約定的期限答復,逾期不做答復的. 即視為默認。
甲方:河北威縣騰達橡塑制品廠 乙方:
代表人: 代表人:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
【范本三】
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
為了共同發展,加強甲、乙雙方的業務合作關系,經雙方共同協商,本著“平等發展、互惠互利”的原則,達成如下協議:
一、業務關系
甲方確定乙方為其 (XX配件) 指定供應商,在甲方的 (XX配件)中除其客戶指定使用其它品牌產品外,甲方所有相關機械的 (XX配件) 在協議期內均采用乙方提供的 (XX配件) ,不得使用其它同類品牌。
二、產品范圍
乙方品牌的所有 (XX配件) 。
三、供貨價格
1、經雙方協商,乙方向甲方提供的所有(XX配件) 價格均按_____% 打折,打折后的價格不能高于市場價。
2、甲乙雙方將按年度(或季度)定價,并參照河南省同類產品市場價格。
3、如因市場原因造成乙方在全國范圍內調整價格的情況,無論價格上漲或下降,則乙方按照其調整后正式生效的新全國統一列表價格按原折扣折讓價給甲方供貨。但乙方書面通知甲方前已經簽訂的購銷合同仍按購銷合同約定價格執行。但是如果價格下降,乙方未及時通知甲方,則視為乙方違約。
4、按照以上三條定價原則,經雙方協商后,價格在本協議中定為_____。
四、質量要求
乙方向甲方提供的產品應符合國家標準要求。或經雙方一致確認,本合同約定之產品應達到的質量標準為:_________________________ 。
質保期為__________。質保期內實行質量“三包”。如果乙方提供的產品質量不符合國家標準要求、不符合約定的標準或有其它質量問題,經證實后,甲方有權要求退貨,并由乙方承擔違約責任和由于質量問題所發生的損失及費用。
五、付款方式
甲乙雙方協商后,確定付款方式為:__________ 現金或匯款等方式_____ 。 甲乙雙方要求的付款條件為__________先付一部分定金,定金為貨款的_____%,驗貨后再付另一部分;或者這個月付上個月的貨款。
協議生效執行中,乙方給予甲方每筆采購訂單____%的貨款欠款額度,但每月貨款欠款額累計最高欠款額度為_____ 萬元,超過最高欠款額度部分欠款,甲方應先付清超額部分欠款;甲方所欠的所有貨款必須在年底一次性結清。
六、配送服務
甲方所需產品每批金額_____元以上時由乙方免費送至甲方所在地倉庫,或承擔物流等運輸費用,其每批金額_____元以下時由甲方自行從乙方經銷商 處提取或承擔物流等運輸費用。
七、違約責任
1、甲方每月超過最高欠款額度部分的欠款及未按約定期限付款的,由甲方承擔延期付款的違約金,違約金以每月5.1‰計算。
2、甲方提供的產品型號規格不準確,導致乙方發錯產品的,由甲方承擔所有的退貨費用及因此引起的損失。同時,如果甲方提供的產品型號規格準確,而乙方發錯產品,則由乙方承擔所有的退貨費用及因此引起的損失。
3、乙方所品因設計、制造、質量等原因,引起生產上的所有損失或 事故,由乙方承擔相應的責任,并賠償相應的經濟損失。
4、如因市場原因造成乙方降價后,乙方未及時通知甲方,則視為乙方違約,并由乙方補償三倍的差價。
八、爭議的解決
在履行本協議及具體購貨合同過程中,如發生爭議,則雙方協商解決;如協商不成,雙方均同意在甲方所在地人民法院采取訴訟方式解決。
九、協議生效及其它
1、本協議經雙方授權代表簽字蓋章后立即生效。
2、本協議有效期至_____年_____月_____日,期滿后重新協商續約事宜及條款。
3、本協議條款的任何變更、修改或增減,須經雙方協商后授權代表簽署書面文件,作為本協議的組成部分并具有同等法律效力。
4、本協議中任何未盡適宜,雙方將以友好方式解決。
5、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,每份具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
代表人: 代表人:
簽訂日期:
【范本四】
甲方:_______ 乙方:__________
本著平等互利、誠信合作、共謀發展的合作原則,經甲、乙雙方共同友好協商,共同達成以下合同條款:
一、供貨產品:甲方向乙方提供商品供乙方超市銷售,詳細供貨商品名稱由乙方參見甲方所提供的商品目錄,由乙方自行選定。
二、供貨價格:具體價格參見乙方提供的價格表。
三、產品質量:甲方向乙方提供的產品必須附合國家行業規定的相關標準,且是在保質期內的商品,若甲方提供的商品本身出現質量問題,甲方應無條件包退包換貨,并對因質量問題引起的合理索賠及相關損失承擔責任。
四、送貨及驗收
1.雙方合作期間,甲方對乙方________市區的超市直接送貨到其指定收貨處,由乙方收貨人員驗收簽字確認,若經乙方收貨人員驗收簽字后出現數量短少、品種不附或損壞等情況,甲方概不承擔任何責任。
2.若乙方在或異地開店,則在原價格不變的基礎上,甲方代辦托運,其費用由乙方自行承擔。
五、付款方式: ______________________________________。
六、市場維護:為了維護整體市場及雙方共同利益,經甲、乙雙方共同協商一致,乙方在銷售過程中產品的正常零售價應不低于甲方供價的____%-____%之間進行銷售,以免因銷價低而影響整體市場或因價格過高而導致商品滯銷。 ‘ 七、退換貨規定
1.若因甲方所提供的產品在保持期內,出現的爆袋、漏氣、漏油、變質等質量問題,甲方無條件包退換貨。
2.若因商品滯銷,乙方應在離商品保質期前一月以上要求甲方退換貨,否則,甲方對一切過期商品一律不予退換。
3.因乙方保管不善而導致的蟲蝕、鼠咬、霉爛、變質等原因,甲方不予退換貨。
4.甲方事先申明或有明文規定,不能退換貨的商品,甲方一律不予退換貨。
5.乙方所產生的一切退貨必須有甲方人員簽字確認的退貨單方可生效,否則甲方不予確認其退貨,乙方無權憑單方面出具的退貨單扣出甲方貨款。
八、價格調整:在合作期內,若市場因素或廠家供價調整,則無論調高調低,甲方均應提前_____天通知乙方,乙方也應在此期限內全力配合甲方調整供價及零售價格,否則甲方不對因價格不附停止送貨而給乙方帶來的損失承擔任何責任。
九、關于訂貨:乙方每次補貨時,應提前兩天通知甲方業務人員或傳真書面訂單,以避免送貨不及時而導致缺斷貨現象。
十、乙方配合:在雙方合作期內,乙方應重視所供貨商品,給甲方系列商品提供較好的陳列位置,且保證合理的陳列面,并在店內條件允許情況下,給甲方商品提供免費堆頭或端架,以達到最佳銷售效果。
十一、促銷支持:在合作期內,甲方將根據乙方所銷售的商品數量及廠家政策支持等情況,合理給予乙方促銷政策支持,對甲方給予的促銷政策,乙方應全力配合執行,否則,甲方將有權取消支持,并不予承擔因此產生的一切費用。
十二、款項保證:乙方承諾,對甲方的貨款,嚴格按照雙方約定的付款方式支付貨款,若乙方無故拖延甲方貨款或未按合同付款,甲方有權停止供貨,并對此產生的一切后果不承擔責任。
十三、關于費用:雙方在合作過程中涉及到的一切費用(包括入場費、促銷費、檢驗費等),必須經甲方相關負責人員簽字確認方可生效,否則,乙方無權單方面從甲方貨款中扣出。
十四、合同執行
1.雙方應嚴格遵守以上合同條款,如合作中遇未盡事宜,須經雙方友好協商達成一致,并以書面形式經雙方簽字作為本合同附件,該附件與合同具有同等法律效應。
2.若雙方在合作期內有分歧,經雙方協商無法解決導致清場的,則雙方應在清場后一月之內貨款兩清,否則,違約方每天應按未付款____%賠償對方違約金。
3.本合同有效期:_________年____月____日至_________年____月____日止。 4.本合同一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后即生效執行。
十五、補充條款:__________________________________________
甲方:________________ 乙方:________________
法人代表:____________ 法人代表:____________
簽約代表:____________ 簽約代表:____________
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聯系電話:____________ 聯系電話:____________