時間：2022-11-13 11:11:02
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇核工程論文，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
工程造價中相關的審核主要是依據審核目的制定良好的審核工程控制，制定規范的數據標準，提高有效化的原則分析過程，實現資源優化的合理配置過程，保證高效最大化的投資效益分析過程。通過對工程造價的綜合性系統全面審核，實現錯誤內容的逐步糾正。在工程造價審核過程中需要對工程的質量進行合理化的分析，套用相關的工程定額數據分析過程，完善工程計費，實現良好的費用數據采集。在施工圖的基礎結構分析過程中，加強招標文件、設計會審、會議紀要、工程現場勘查、工程變更會簽、合同簽訂、隱蔽性工程等一系列相關數據資料的分析，按照相關的文件要求進行規定的技術審核，從而實現良好的工程造價審核目的控制。
二、工程造價審核數據質量的控制基礎性原則
以工程的生產質量為基礎，制定工程造價審核控制過程分析制度，堅持安全第一、質量第一的節約工程資金控制管理，制定以管理為基礎核心內容，創建良好的質量數據控制過程，逐步實現良好的工程造價審核分析，提高工程操作的合理性，實現良好的專業知識道德素質人才建設管理，保證合理化的工程造價順利開展，從而保證工程質量的有效性建設過程，實現優質化、系統化、技術應用性綜合性人才的培養，保證工程造價審核數據的良好質量控制原則分析過程。
三、工程造價的綜合性審核步驟控制過程
1工程造價的審查工程比例
工程量的合理審核可以加強綜合性的審核計算控制，根據相關的交接情況對工程量進行數據量計算，套用額定計算定格進行造價數據分析，手動計算在實際的工程造價中較為容易出錯；例如，土方開挖、回填、外運等都容易因為工程量造成數據誤差。砌體的門框、梁柱、窗框的體積尺寸大小也容易產生一定的錯誤，造成在工程遭際計算過程中對數據模板、梁柱交接出產生一定的缺陷。通過對竣工的工程結算數據的控制，對設計變更的相關圖紙數據進行實物發展控制，實現對計算機尺寸數據的有效化衡量。伴隨著計算機的快速發展，對加強各項計算機尺寸數據和實際工程量的控制管理，保證軟件套件的逐步完善，實現工程量的有效化計算控制。
2審核材料的各項價格分析
根據材料的價格對工程的綜合性造價進行控制管理，對建筑工程項目的各項材料數據進行對比，制定合理化的材料選取，從而保證工程造假的高低控制過程。通過建筑材料市場的各項材料的分析，對不同材料價格的相關使用情況進行控制，制定合理化的工程監理分析過程，保證和現場監理工程師和現場人員之間的良好溝通，實現在各個時間段內的有效化施工控制，從而保證材料數據的價格、質量效果。根據施工現場的相關材料進行發票準確程度分析，確保各項材料差價的調整過程控制，執行合理化的施工工程造價控制，從而實現良好的綜合性工程信息分析。
3工程造價的審核定額控制管理
通過對工程審核定價的有效化控制，對相關的定額數據進行分析，確保施工合同、施工監理控制過程的有效化約定分析，套用良好的單價準確控制過程，實現與施工單價指標的清單數據項目控制標準，實現定額換算的準確性。通過對項目的單位、內容、材料、數據的有效化定額控制，加強綜合性數據分析控制。例如，土壤的各項級別選用良好的開挖方式，采用土方外運的距離控制管理，利用商砼的各項工程垂直運輸控制管理，保證運輸規定的相關系數，提高工程額定審核數據編制的準確性，實現材料價格的合理控制。采用良好的新技術、新工藝和新材料逐步加強各項工程項目中定額數據的套用，保證良好的實際測算，對人工材料、機械消耗用量、編制數據進行標準價估測，完善工程造價的有效化定額審核控制管理。
4工程審核的費用內容
根據工程的安全標準對相關工程項目數據進行施工控制，從而逐步加強工程造價管理部門文件的標準分析，提高預算中的相關定價配額使用量，根據不同的施工單位項目進行預算管理控制，實現程序標準的級別取費。取費的基礎項目、基數、程序和相關的造價管理標準都需要進行系統的規定和控制，制定良好的綜合性審核費用項目標準控制管理，實現項目工程造價的基礎數據質量控制管理。
四、工程的綜合性造價審核方法
1采用工程對比審核方法
在工程的相關結構、建設標準和工程用途上進行結構分析，制定合理的基礎審核數據控制，保證各項工程造價數據的合理計算效果，從而實現綜合性建設過程的基礎指標數據。根據工程審核圖紙進行造價對比分析，從實際的差異中對工程設計進行差異比價計算。
2重點工程的審核方法
對重點工程數據進行概預算審核設定，實現工程造價過程中相關項目的重點審核。對鋼筋、硅材料、防水、混凝土鋪設、門窗墻壁工程和相關的主要防治措施進行重點分析，制定合理的審核標準定額定價，從而確保工程重點審核效果的準確性。
五、結語
【關鍵詞】工程項目；造價審核；建筑市場；問題；措施
在工程項目的造價審核工作進行時，由于建設項目的施工規模以及繁簡程度區別，因此在具體的造價審核工作開展的過程中應根據工程具體的特點，采用不同方法結合的方式靈活運用，通常是以對比審核措施和全面審核措施為主要處理方法，從而使該工作能夠通過審核，使工程造價實現合理控制的目的。本文從確保當前工程項目的造價預算重要性為出發點，深刻解析了工程造價審核的內容，為進一步做好預算工程的造價預結算審核工作打下了堅實的基礎。工程項目預結算目的是對工程造價的有效控制，該工作最主要的目的就是優化資源配置，在對資源進行優化的過程中使企業獲得最大的經濟利益。
一、工程項目造價過程中遇到的問題
因為建筑工程項目的預結算編制工作是一項十分繁瑣但是有必須認真去做的，經濟與技術相結合的審核工作，其不僅要求審核編制人員應具備一定的理論知識和實踐技能，包括施工技術以及建筑設計等很多方面的建筑工程技能，同時還需要有比較高的核算業務的能力。但是實際的工作過程中，不管是否具備過硬的水平，總是會出現一系列這樣那樣的錯誤，比如像換算定額不合理等情況。這在安裝工程中尤為明顯，由于新材料、新結構以及新技術不斷的涌現出來，致使定額缺項和需要補充的內容與項目也越來越多，但是因為缺少可靠以及調查的數據，導致結算定額和補充定額出現很多不合理因素。在結算過程中高估冒算的現象較為嚴重，很多施工企業為了獲取更多的利潤，不是從創造社會影響、提高施工質量以及改善經營理念著手，而是使用多計算工程量以及巧立名目等措施對工程造價進行人為的提高。于此同時，由于工程項目造價的構成因素十分繁雜，并且其變動的頻率也相對頻繁，使得程序計算工作的難度加大，還有計算的基礎數值不一致等情況的出現也給工程造價帶來了錯誤。
二、工程項目審核過程中需要注意的事項
筆者近幾年來一直都在從事造價審核的工作，象對建筑安裝工程、重點工程進行概預算的標底編制，對工程結算造價的審核把關工作都頗有感受，為城建事業做出了應有貢獻，下文將結合實踐經驗，具體談一談在工程項目進行審核工作時需要注意的問題：
（1）審核造價工作的基礎是技術資料
工程項目的造價審核工作必須在施工圖紙的基礎上結合施工合同、招投標書以及會議會審記錄等有關資料，嚴格執行定額的計價公文對該工作進行科學合理的審核。在進行具體的實施過程中，招標文件和施工合同是核心文件，是保證施工單位和建設單位義務關系和責任權利的法律公文，同時也是雙方進行工程結算的法律保障，每一個工程的招標文件和施工合同都存在一定的差異性，工程在審核的過程中應該以這些公文為主要依據，對工程資料的假造進行科學的審核，協議書、施工合同以及超標文件不可以互相矛盾，因為會造成在審核過程中發生爭議和糾紛。因此，熟悉技術資料是工程項目造價審核工作開展的基礎。
（2）深入施工現場是審核工程造價的前提
投入的建設資金主要用于施工期間，設計變更、現場簽證、隱蔽工程簽證等等都是工程結算審核的重要依據。目的是為了可以完整的將工程項目的實際施工、實際造價反映出來，以防止工程結算審核的過程中出現扯皮爭執的情況。作為審核工作者，必須要深入到施工現場，了解施工現場的具體施工情況、施工工藝以及施工進度等，對設計變更現場的有關簽證文件進行現場提取。審核的主要方向是審核計取文件的有效性，根據現場施工的實際情況研究調查其是否具有真實性、較強的合理性，對差價進行調整的主要材料是否有相關的質量保證文件，從而使工程的預結算工作得到有力保障，確保該工作順利的進行。
三、工程項目的造價審核工作重點
（1）審核工程量
審核工程量的工作是工程項目造價審核工作的前提。此項工作雖然十分復雜、繁瑣，但該工作卻是防止建筑企業高估冒算最為重要的基礎，審核工作者不單應掌握數量的工程量計算方法，還要對工程的整體施工和設計有著全面的認識。
（2）套用單價審核工作
定額的工程造價具有一定的法定性、權威性以及科學合理性，需要嚴格遵守和執行，不可以隨意降低和提高。在套用單價的具體審核過程中應時刻關注兩個問題：第一，對于直接套用的定額單價進行審核。各個分項名稱的單價、規格以及計量單位與定額是否一致，有沒有重復、高套以及錯套情況，該問題是審核工作開展的關鍵。第二，對定額單價進行換算審核。由此看來，第一點就是要確定審核換算是否被定額允許，第二點就是應確定審核換算的方式是否具備正確性。
（3）審核費用工作
預結算取費應該根據施工區域的工程造價管理組織發放的有關規定和文件，再結合招投標合同和施工合同進行設計。審核的主要方向是取費文件時效性問題，有沒有將取費的技術太高，進行差價調整的施工材料符不符合地區相關文件的要求，對于費率下浮的工程，在進行結算期間，應尤其注意新增設的項目也執行了相關下浮制度。
（4）對于現場簽證的審核
現場簽證往往是承發包雙方爭議最多也是容易出問題的地方。對于現場簽證的審核應遵循三個原則：首先是客觀性原則，不僅要審查有無承發包雙方的簽字與意見，而且要審查簽字、意見的真實性、其次是整體性原則，應把簽證事項放入整個工程的大環境中加以考慮，避免工程量的重復計算，第三是全面性原則，不僅要審查簽證事項發生的真實性，而且要審查簽證事項發生數量的真實性。筆者結合所學知識與多年實踐工作經驗，對造價咨詢單位審核這些簽證的方法略說一二：一、直接簽總價或單價的簽證審核；二、直接簽結果（包括工程量）的簽證審核；三、僅簽文字事實簽證的審核；四、簽文字事實+附圖（草圖、示意圖）簽證的審核。與此同時，勘驗現場應當作勘驗記錄、筆錄或勘驗圖表，記錄勘驗的時間、地點、勘驗人、在場人、勘驗經過、結果，由勘驗人、在場人簽名或蓋章。對于繪制的現場圖應當注明繪制的時間、方位、測繪人姓名、身份等內容。必要時還可以請第三見證方拍下照片或攝像作為取證取價依據。簡而言之，簽字就意味著責任，有時是要承擔法律責任的，特別是建設單位代表和審介人員，因此要慎重對待，同時注意自我保護。
四、總結
工程項目的造價審核工作對我國安裝工程市場的發展有著至關重要的作用，同時也是安裝工程建設中不可缺少的重要組成部分之一，因此對于該問題的研究有著一定的現實意義，一個良好的造價審核體系的建成，有利于企業實現經濟可持續發展的戰略目標，對增強企業的經濟影響和社會影響有著推動作用，因此，該問題需要有關專家學者認真對待，將該工作的本質了解透徹，為我國建筑安裝工程企業帶來更多更好的造價審核方案，是我國建筑安裝工程產業更上一層樓。
參考文獻：
[1]期刊論文 建筑工程造價預結算審核工作要點分析-中國新技術新產品-2012（10） .
[2]期刊論文 論預結算審核中建筑工程造價的重要性-城市建設理論研究（電子版） - 2012（17） .
【 關鍵詞 】 PDMS CPR1000虛擬房間；安裝分區；包容物
Virtual Room Research Based on PDMS Three-dimensional Design Platform
Liu Wen-xiu 1,2 Xiao Ben-lin 1 Qian Feng 2 Zhao Zhen-dong 2
(1.Hubei University of Technology HubeiWuhan 430068;2.Technical Support Department of China Nuclear Power Design Company.LTD GuangdongShenzhen 518000)
【 Abstract 】 this article is based on the virtual room model to build the standard and normative nuclear island factory. Through the attribute association of installation sub-region and fireproofing sub-region, develop the installation sub-region and management system of room inclusion. Moreover, there develops some three-dimensional room software. Based on installation sub-region, we can do the room number research, display, room removal, display and remove the room inclusion. Then we can reach the algorithm of building area, free volume, and circulation area between adjacent rooms. Moreover, we can also calculate the number of various crane span structure in each room and the total length to satisfy the professional design require.
【 Keywords 】 PDMS CPR1000 virtual room; installation sub-region; inclusion
0 引言
在CPR1000堆型核島廠房PDMS(工廠設計管理系統)土建模型中，存在著1000多個房間，我們需要通過整體結構完整的三維模型，直觀地找到某一具體房間所占用的空間和其邊界條件，中廣核目前各專業在統一的三維設計平臺上協同設計，經常需要統計某一房間的相關設備、管道等材料用量;當房間里有電纜通過時，需要根據防火分區用虛擬房間來統計房間內的電纜數量;同時還可以根據條件顯示房間內相關信息為水淹計算和點計算提供基礎信息。鑒于這些對房間的需求，我們根據二維圖紙（土建模板圖、詳細布置圖平面位置分布圖、三合一圖）的房間號和房間界限，按照統一的建立規則和相關技術規范，在核島廠房PDMS模型中，逐步建立起一一對應、方便調用、界限分明的核島虛擬房間，通過建立標準、規范的核島廠房虛擬房間模型，逐步滿足各個專業設計人員的要求。在陽江3，4號機組ETY系統優化設計項目中,我們通過核島虛擬房間給土建所提供了安全殼內每個隔間內的建筑面積、自由體積、相鄰房間的流通面積等參數，促進該項目順利進行。
1 標準、規范的核島廠房虛擬房間模型的建立
為了虛擬房間的后續開發和應用的方便,虛擬房間需要通過統一的建模規則和命名規則來對其進行界定.
1.1 房間特點
1)房間編碼中表示廠房的字母大部分表示該房間所在的土建廠房，但也有少數不反應房間編碼所表示的土建廠房，如W214 房間在1DB 廠房中，W233 房間在1LX 廠房中。
2） 房間會出現跨層情況，如果一個房間跨越若干層，它取用最低層位編碼。
3） 一般一個房間只屬于一個安裝分區，但 R230、R260 房間除外，這是因為R 廠房內部R47 跟R56 沒有很明顯的物理分界線，故會存在R230 房間、R260 房間跨越這兩個安裝分區的情況。
1.2 建模規則
核島虛擬房間模型參考土建模板圖、詳細布置圖平面位置分布圖、三合一圖，采用設備拉伸體來建立,通過二維圖紙上房間的占位信息,選擇虛擬房間的底面占位, 從樓板的結構層(包含裝修層)開始順時針向上拉伸,使得拉伸體的體積充滿整個房間空間,即得到一個虛擬房間. 房間水平空間按內墻建立，豎向空間由結構層標高到上部樓板底面標高, 當房間內有梁柱的時候，房間體積包含梁柱,房間上面不存在開孔。
1.3 命名規則
為了虛擬房間后續的開發和應用, 需要用統一的命名規則來對虛擬房間進行命名
在SUBS下建立拉伸體，一個STRU下只能有一個SUBS，在建模的時候發現,有些房間的頂板和底板具有好幾個不同的標高,采用一個拉伸體(EXTRU)不能滿足要求,因此,一個SUBS下可以有多個EXTRU（盡量為一個）,同時在某些EXTRU上建立了負實體(NXTR),這也是為了滿足上下板存在幾個標高的特殊情況。
1.4 完成的核島虛擬房間模型
2 虛擬房間的軟件開發
2.1 安裝分區和房間包容物管理系統
在CPR1000項目的PDMS三維模型中，我們建立了具有實際尺寸、結構完整的虛擬房間的三維模型，并通過與安裝分區的屬性相連，既能在三維設計軟件中方便直觀地表現出核電站各廠房的安裝分區和廠房的范圍，也能為三維模型設計帶來很大的方便。在此基礎上，我們開發出《安裝分區和房間包容物管理系統》，從而實現按安裝分區查詢房間和顯示、移除房間，顯示、移除房間包容物可以通過選擇所需要的房間,顯示房間里所有的包容物（包括設備、管道、支吊架等），按安裝分區或房間加載三維模型、按區域進行材料統計等。
2.2 核島房間管理軟件
針對專業所要求提供的每個房間內的建筑面積、自由體積、相鄰房間的流通面積等參數，我們開發出專門的計算軟件――《核島房間管理軟件》，用于相關需要參數的計算。
2.3 房間和橋架關系表
根據虛擬房間和橋架模型的對應關系，我們開發出《房間和橋架關系表》，可以準確的統計出每個房間內不同類型的橋架的數量及所有橋架的長度總和。
3 應用實例
3.1 陽江3&4號機組安全殼廠房基礎參數計算
陽江核電廠3&4號機組在安全殼內將安裝數十臺非能動氫氣復合器用于嚴重事故下的可燃氣體（氫氣）控制，這些非能動氫氣復合器完全覆蓋了基準事故下ETY系統的2臺氫氣復合器的功能。同時消氫系統（EUH）將增添氫氣監測子系統，滿足嚴重事故條件下監測氫氣濃度的要求。
取消ETY原有的氫氣取樣和復合功能，需對相關的施工設計文件進行修改，并完成ETY系統手冊編寫；完成氫氣監測子系統的開發和論證工作；針對新增氫氣監測功能的消氫系統，完成消氫（EUH）系統手冊、技術規格書及相關設計文件的編寫。
其中要完成小型氫氣監測系統試驗以及數據整理，需要統計出安全殼廠房內每個隔間建筑面積、自由面積、相鄰房間的流通面積等基礎參數。如果單純依靠平面圖推算的廠房參數的話，統計的工作量非常大，并且容易造成遺漏，測算數據存在不準確因素。我們根據已經建立的具有實際1：1尺寸的核島虛擬房間模型，利用開發的“核島房間管理軟件”平臺抽取安全殼廠房每個隔間的建筑面積、自由面積、相鄰房間的流通面積等基礎參數，直觀地進行判斷，準確計算，平均一個虛擬房間的數據計算只需十幾秒，大大提高了工作效率和準確性。安全殼共109個房間，以房間R120示例，統計數據如表2-4所示。
3.2 寧德1、2號機組PX泵房及GA廊道房間的橋架計算
在對寧德1、2號機組PX泵房及GA廊道進行電纜敷設防火薄弱環節分析時，需要查找出一個房間內所有的橋架。根據虛擬房間進行自動查找，找出每個虛擬房間內的所有橋架及橋架長度，并且根據這種對應關系，可以準確的統計出每個房間內不同類型的橋架的數量及所有橋架的長度總和。
如果單純靠人工來完成，在圖紙、模型齊備的情況下，查找一個有一千多條橋架的虛擬房間大約要30分鐘，并且人工查找在大數據量的情況下出現錯誤的概率是很高的。而采用基于虛擬房間的自動查找，時間只需要15秒，大大提高工作效率，節省工作時間。PX泵房與防火分區相關的房間有54個，與之相連的GA廊道房間4個，都已建立了實際尺寸的虛擬房間模型，以下以 121 房間為例，統計數據如表5所示。
4 結束語
在核電工程領域，三維設計作為目前國際最前沿的工廠設計技術已經成為主流的設計發展方向和設計手段，同時PDMS三維模型也在不斷的開發與改進,隨著核電設計水平的不斷提高，對三維模型的要求也越來越高.通過對核島廠房虛擬房間的建模和研究，在三維模型中建立起精確和完整的虛擬房間系統，促使二維房間向三維房間的轉變，促進PDMS三維模型的進一步完善，方便我們更直觀、清晰了解核島房間的整體分布情況，可以在PDMS三維模型中方便地調用每一個房間及其邊界內的包容物（設備、管道、電纜等各專業三維模型），借助虛擬房間來實現不同設計人員的設計需要，及相關計算功能，保證設計人員的設計質量，提高設計效率，減少現場碰撞和由此產生的返工。核島虛擬房間目前僅僅是針對土建和電氣兩個專業的需求所產生的功能開發、數據提取及專業研究，僅僅是其龐大功能的冰山一角，大量的后續研究及專業需求將在工作中產生，還有大量的工作需要我們去完善、補充和挖掘。
參考文獻
[1] 王百眾,王若冰,謝敏等.數字核電廠全壽期工程信息管理系統.中國電機工程學會第七屆青年學術會議論文集,2002.09.
[2] 中國廣東核電集團公司技術中心科研報告及論文匯編,2004.03.
[3] 羅亞林,馬莉,劉文秀.《嶺澳核電站二期工程可視化施工管理信息查詢系統應用開發》.ISET 2006 論文專刊.
作者簡介：
劉文秀（1981-），女，安徽合肥人，在讀碩士，現在中廣核工程設計有限公司技術支持所工作，工程師，目前從事CAD三維設計工作。
肖本林（1962-），湖南安鄉人，教授，博士，湖北工業大學土木工程與建筑學院院長；研究方向：土木工程與建筑學。
關鍵詞:房地產 成本控制 技術創新
在當今的市場經濟環境下，企業之間競爭非常激烈，怎樣在如此激烈的競爭中求生存、求發展是擺在房地產企業面前的一個重要課題。房地產企業應在開發合適暢銷產品的基礎上，盡可能的降低成本，這是很多房地產企業必須重視的問題，也是工作難點和重點。
一、房地產企業中成本控制的內容
房價由于受到成本的影響，成本越低低，房價就越有下調的空間，以此提高企業的競爭力，隨之而來的必然是利潤的大幅提升。房地產企業中成本控制應以項目設計階段、招標投標階段、施工階段、竣工階段等幾個階段為重點，進行系統的控制。
對于企業的項目設計階段來說，設計階段的成本控制是項目建設過程中的重點，因此房地產企業應重點注意這個階段的控制。對于企業的施工階段來說，施工階段的成本控制內容主要是對編制成本計劃和工作流程圖、對經濟技術變更進行比較、進行項目工程計量、定期進行工程費用超支分析、及時掌握有關部門的各種定額和收費標準的變化等方面的控制。對于企業的施工階段來說，這一階段的成本控制內容主要是加強對履約行為的控制。對于企業的竣工階段來說，這一階段的成本控制內容主要是對竣工后送審的工程量核實方面的的控制。
二、房地產企業成本控制的原則
成本控制的過程就是房地產企業通過運用科學的管理和組織方法使人、材、機的組合不斷優化進而用最小的成本來實現最好的效果。成本控制要做到以主動控制為主，盡量變被動為主動并加以控制，同時對無法主動控制的因素進行跟蹤和事后控制。為此，在成本控制過程中要堅持以下原則:
(一)房地產企業應遵循節約的原則
節約就是施工中人力、物力和財力的節省，是成本控制的基本原則。但是必須明確的是節約絕對不是消極的限制與不合理的費用削減，而是要積極創造條件，要著眼于成本的事前監督、過程控制，在實施過程中經常通過科學的評估，以優化施工方案。
(二)房地產企業應遵循全面控制的原則
全面控制原則包括兩個涵義――全員控制和全過程控制。全員控制是指成本控制涉及組織中的所有部門、班組和員工的工作，并與每一個員工的切身利益有關，因此應充分調動每個部門、班組和每一個員工控制成本，關心成本的積極性，真正樹立起全員控制的觀念。全過程成本控制是指成本的發生涉及項目整個周期，從施工準備開始，經施工過程至竣工移交后的保修期結束。
(三)房地產企業應遵循動態控制的原則
成本控制是在不斷變化的環境下進行的管理活動，所以必須堅持動態控制的原則。所謂動態控制就是將工、料、機等投入到施工過程中，全程收集和實時更新成本發生的實際值，并與目標值相比較，測算衡量執行效果，若無偏差，則繼續進行，否則要找出具體原因，采取相應措施。
(四)房地產企業應遵循目標控制的原則
目標管理是管理活動的基本技術和方法。它是把計劃的方針、任務、目標和措施等逐一分解到具體的組織或個人。在實施目標管理的過程中，目標的設定應切實可行，越具體越好，以便于可以將任務分派到個人，做到責、權、利相結合，對責任部門的業績進行檢查和考評，并同其工資、獎金掛鉤，做到獎懲分明。
三、房地產企業成本控制的措施
(一)房地產企業設計階段的成本控制
房地產企業設計階段的成本控制是整個成本控制的關鍵與重點。盡管設計階段的費用在整個建設工程過程中所占比例不大,但對工程造價的影響很大，能達到75%以上。由此可見，房地產企業設計質量的好壞會直接影響到建設費用的多少和建設工期的長短，決定人力、物力和財力投入的數量。因此，合理科學的房地產設計可大幅降低造價成本。因此，設計階段對項目投資的影響是極大的。
1、房地產企業應采用合同約束措施，有效控制產品造價
針對設計人員經濟觀念淡薄，設計變更隨心所欲。房地產企業應在設計合同的經濟條款上,增加設計變更及修改的費用額度限制條款，采取一定的約束是對設計規范、工程質量與預算指標等各方面進行控制的一種舉措。
2、房地產企業應推行設計招標，擇優選擇設計單位
房地產企業應積極推行建筑方案與經濟方案相結合的設計招標方法，以此來將工程主體及配套的圍護、綠化等都放在一起進行招標，并組織有關專家進行綜合評比，這樣就既選出好的設計單位，又可促進設計方在項目整體布局上的開拓創新。
3、房地產企業應開展限額設計，進而控制造價
房地產企業應積極推行限額設計，建立健全的設計經濟責任制。設計人員應熟悉掌握建筑工程預算定額及費用定額，熟悉建筑材料預算價格，然后按項目投資估算，控制初步設計及概算，再用初步設計概算控制施工圖設計及概算。嚴格控制設計變更，以保證投資限額不被輕易突破。房地產企業的工程造價管理人員應與設計部門積極配合，及時提供可靠的工程基礎資料。
(二)房地產企業招標投標階段的成本控制
1、項目招標工程中的成本控制
工程招標投標包括設備、材料采購招投標和施工招投標兩個方面，通過招投標房地產企業擇優選擇施工單位，這對項目投資以及質量的控制等方面都有至關重要的作用。
2、做好合同的簽定工作
房地產企業應按合同內容明確協議條款，對合同中涉及的費用處理問題都應有明確的約定。在簽定的過程中，對招標文件和設計中不明確內容，通過談判爭取得到有利于低價的合同條款。此外，應爭取工程保險、工程擔保等風險控制措施，使風險得到適當轉移、有效分散和合理規避，提高工程造價的控制效果。
(三)房地產企業施工階段的成本控制
施工階段是房地產商資金投入最大的階段，是合同的具體化。加強施工控制，就是加強履約行為的控制。這一階段成本控制工作的主要包括以下幾個方面：
1、 用經濟措施進行項目投資的有效控制
房地產企業應嚴格控制現場經費和總部管理費，合理使用廣告策劃、銷售等，減少銷售成本,最大限度地降低靜態投資。
2、 從技術措施上展開項目投資的有效控制
房地產企業應在對主要施工技術方案做好論證的基礎上，廣泛應用新材料，并想方設法在技術上實施項目投資的控制，技術措施是實施項目投資的必要保證。
3、 從管理模式上著手，建立建設監理制，追求投資的有效控制
房地產企業應按照監理規定和實施細則，從工程管理機制上建立健全的投資控制系統。同時做好月度工程進度款審核，避免投資失控。工程進度款的審核，對經監理方確定的工程量，按合同約定的計價依據，套用材料單價及費用定額進行核價后支付相應的工程進度款。
4、抓好合同管理，減少工程索賠
房地產企業在施工階段成本控制的關鍵是對工程變更實行有效控制。針對目前工程量清單報價，施工單位往往采取“低價中標，索賠贏利”的方式承攬工程。作為業主方造價管理人員要做到事前把關，主動監控，嚴格審核工程變更，從工程結構、使用功能、經濟美觀等角度確定是否需要進行工程變更，以減少不必要的工程費用支出，避免投資失控。
(四)房地產企業竣工階段的成本控制
該階段是成本控制的最后階段。房地產企業應根據有關法規規定，認真審核工程款，以政策為依據，對送審的決算進行核實工程量，落實簽證費用，使審核后的結算真正體現出工程的實際造價。
房地產企業的成本控制是一門綜合學科，只有做好各方綜合平衡，才能做到成本控制的直接有效。在房地產企業中必須對影響成本的各個階段實施全過程的控制，以利于房地產企業資金的合理流動，實現投資的良性循環。
參考文獻：
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【關鍵詞】工程預算編制 質量 施工工程預算 施工成本 經濟預算
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A 文章編號：
一．引言。
為滿足生產、生活的需要而建造的房屋及其附屬工程稱為建筑工程。人們對擬建房屋及其附屬工程在建造前，對其所需要的物化勞動和活勞動的消耗都得事先加以計算，以衡量自己有沒有力量去建造它。因此，根據擬建建筑工程的設計圖紙、建筑工程預算定額、費用定額（即間接費定額）、建筑材料預算價格以及與其配套使用的有關規定等，預先計算和確定每個新建、擴建、改建和復建項目所需全部費用的技術經濟文件，則稱為建筑工程預算。根據設計階段劃分的不同、建筑工程預算可分為初步設計概算和施工圖預算，統稱基本建設預算或簡稱建設預算。工程預算以貨幣的形式來反映建筑工程的工程價值，編制工程預算，實際上也是對建筑工程的有效管理的最主要手段。
二. 編制預算及內容。
1.工程預算編制。
建筑工程預算的編制是一項艱苦細致的工作，它需要我們專業工作者有過硬的基本功，良好的職業道德，實事求是的作風，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內涵、工作程序、子目包括的內容、建筑工程量計算規則及尺度的同時，深入建筑工程第一線，從頭做起（可行性研究、初步設計、施工圖設計、工程施工）收集資料、積累知識、著手編制。
2.編制預算的工作內容。
工程預算是指在執行基本建設程序過程中，根據設計文件的具體內容和國家規定的定額、指標及各項費用的取費標準，預先計算和確定每項新建擴建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。建筑工程預算工作主要是圍繞工程設計圖紙來開展和進行的，工程設計圖紙為工程預算工作提供了完備的參考數據和技術參數。
三.提高工程預算編制質量的措施。
工程預算以貨幣形式來反應建筑物的價值，提高工程預算編制質量，對于搞好基本建設計劃和投資管理，克服三超，降低工程造價，提高投資效益，推行投資包干和招標承包責任制等都有很大的意義，因此要不斷的提高編制質量，有效的控制工程造價，保證預算編制的準確度、真實度。
1.加強學習，精通設計、施工規范。
針對目前建筑施工圖設計方面的實際情況，要求預算專業人員必須掌握和熟悉設計、施工規范，如果規范不精通，必然造成漏項成差錯。
2. 合理確定計算項目。
凡是預算項目中綜合的工作內容，編制預算時均不得再另列目計算。這就要求預算人員必須熟悉定額子目中所含工作內容，材料的類別、數量及價格考慮到的正常工作程序并把定額的總說明、分目說明及有關說明，真正了解透徹，不然勢必造成重復計算或漏算的錯誤。
3. 準確計算工程量。
工程量是編制預算的原始數據，是編制預算的核心和重要組成部分，也是一項復雜而又細致的工作。工程量計算的準確與否，直接影響工程直接費及工程造價的準確性。因此，工程量計算要真實準確，經得起審查的考驗，也是每個預算人員必須十分重視的重要工作內容。
4. 注重平時工作總結，不斷提高業務水平。
每做完一次預算后，都要進行一些總結。總結也是多方面的，如在計算工程量時遇到卡殼問題時是如何解決的；發現計算出差錯，要總結錯在哪里，是粗心大意，還是不熟悉圖紙，差錯又是如何發現的。每做完一次預算后，最好做一次經濟指標分析，如造價指標、項目直接費指標、總人工指標、三材指標，以便再做同類型項目的工程預算時作為參考，檢查工程量及造價的準確性，在工程量計算中對于各個分項工程要掌握技巧，找工程量計算規律，這些也是靠經常總結得來的，如某些工程量的計算有沒有較簡便的方法，按什么樣的計算順序計算工程量能夠又快又準，等等。
5. 加強工程預算審查。
審查單位的有關人員，必須以嚴謹求實的態度，公平合理，按國家有關規定認真審查，以提高預算編制質量，嚴格控制工程造價，決不能置國家利益于不顧，，敷衍了事，甚至接受施工單位賄賂，使工程資金造成巨大損失。通過上面審查后的預算所確定的最終工程造價，具有良好的實際效果。
6. 熟練掌握工程量計算規則，提高計算速度。
工程量要計算的即快又要準，和熟練掌握工程量計算規則和計算方法關系密切。土建工程的特點是：圖紙張數多、施工項目雜、需要計算的工程量大，因此在計算工程量時一定要把計算式寫清楚，每一項工程量都要標明來源圖紙的編號或所采用的標準圖集號、頁數及構件編號，并把所需砂漿的種類標號及砼的標號注明，使計算式不得自己能看懂，更重要的是甲方審核時也能看的懂。計算時首先確定"三線一面"的尺寸做為基數，運用"統籌法"的基本原理來計算工程量，還要熟練掌握工程量計算規則，避免出現漏項、重復計算和計算錯誤等現象的發生，做到工程量計算的即快又準。總之，土建工程的工程量計算，是一項比較復雜的艱苦工作，責任心要求很強，它是土建預算編制的關鍵環節。計算方法正確，不但能提高計算工程量的速度，還能保證土建預算的編制質量，為確定科學合理的工程造價起到可靠保證。
7. 掌握要素價格市場動態
價格在市場中的動態變化直接影響到工程的預算，也是合同風險中相當重要的因素，建設單位應重點注意其動態變化而帶來的風險。因此，在資料收集方面，工程造價人員對具體工程的造價指標進行預測分析、對合同中工期、質量、造價三要素的控制要求及相應違約責任要做到心中有數，為合同的實施創造有利條件。
8. 提高工程造價預算管理人員的素質
建筑工程造價預算對造價預算管理人員提出了較高的要求，造價預算管理人員要掌握工程預算的專業知識、相關的法律法規政策，對設計、材料設備采購、現場工藝、工程整體結構、投資分析控制等方面的知識應熟悉。工程造價預算工作又是一項工作時間長、工作內容項目繁多，要求非常細致的工作。就是對造價預算非常熟悉的人員，也難免有一些疏漏和難以處理的棘手問題，加上現在新材料、新技術不斷出現，必須要不斷學習才能較好地完成工作任務。對圖紙、當地法規文件、地方特色一定要了解透。造價預算管理人員還要深入工程第一線，因為現場的實際情況和圖紙上的有時候差別很大。
六．結束語。
隨著我國經濟的快速發展，國家基礎建設的投資不斷加大，工程預算方面高端人才的缺口也在不斷增大，其待遇也在水漲船高，同時，每年數十萬甚至數百萬的薪酬也吸引了大量的優秀人才躋身這個行業。要使建筑工程預算編制質量有所提高、對建筑工程結算進行有效控制，從業者必須具備為工程建設服務的敬業精神，不斷提升自身業務能力，層層把關，力爭維護建設單位及國家利益，施工企業合法權益也理應同時保護，一分一厘當思來之不易。
參考文獻：
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關鍵詞：建筑工程造價;工程審核;原因
Abstract: The project cost control is the core task of the engineering construction, engineering calculation is correct, fast is the primary work of the core task, engineering calculation is based on the work of preparation of project budget, with a larger workload, tedious, time-consuming, delicate features, about preparing the project budget workload of 50 ~ 70%, and its accuracy and speed will directly affect the quality and speed of budget. Improvement of calculation method of engineering quantity, for improving the quality of budget, accelerated speed, reduce the budget staff, has a very important significance to enhance transparency, certification audit.
Key words: engineering cost of construction project audit; reason;
中圖分類號：[TU761.6]文獻標識碼：A文章編號：
引言
工程造價是項目決策的依據，是制定投資計劃和控制投資的依據，是籌集建設資金的依據，是評價投資效果的重要指標，是利益合理分配和調節產業結構的手段。因此，工程造價審核工作的重要性就顯得尤為突出。但對于施工企業，在上報工程造價的過程中，出于各種原因，常存在多報、高報的現象，從而增大了審核工作的工作量和工作難度，這就要求審核人員在提高業務水平和自身素質的同時，要對待工作保持認真、負責的態度，本著公平、合理、公正的原則，從嚴從細，不過大估算也不低壓工程的造價，使其能夠真實、貼切地反映出一個工程造價的實際情況。
1 做好基礎準備工作是做好工程量審核工作的前提
審核工程量是一項技術性很強的工作。它不僅需要審核人員具有很高的建筑專業素養，一定的施工經驗，對規范和定額的正確理解，精確快速計算工程量的技能，還需要掌握溝通的技巧、談判的藝術等等，更需要做好算量的基礎工作。因為無論是手工算量還是軟件算量，其中的一些基本操作流程還是相同的，即應先把一些規則性的東西確定下來，如鋼筋采用什么接頭、土方的挖運填的界定等等，然后按照“從粗到細，先易后難，控大量調小量，，相互溝通”的方法進行。
值得注意的是，審核人員在工程量計算時，需要考慮后續工作的要求，應盡量做到計算過程表達清楚，包括圖紙號、項目名稱、部位的劃分和構件的基本屬性，確保每種工程量計算都要有據可依，符合相關規則。
在審核過程中，工程量的核增核減都要有充分的理由，不能強加于人，其中重要的基礎工作就是需要相關各方的認可，才算達成一致。因此，每次核對過程都要有詳細的記錄，解決了些什么問題，還有那些問題有爭議，對增減的細目和原因要羅列清楚，確保審核過程是可追溯和公開透明。同時，參與審核的各方需要在上面簽字或蓋章，以示確認。
2 工程量的審核
一個建設項目的工程量是構成項目造價的基本元素，對工程量的審核是最繁重、最復雜，花費時間最長的一個環節，因此，只有在工程量的審核上下功夫，才能真正保證審核的質量。
2.1針對工程量的審核，首先要做到在進行工程量審核前要熟練掌握全國統一的工程量計算規則。只有在相同的計算規則、相同的計算方法下，執行相同的規定，工程量才能具備可比性。例如在計算墻體時，應扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的混凝土柱、粱等體積，如果審核人員不了解規則，就有可能將應扣除的部分增加在工程量中，從而增加造價。同時，有些計算規則是為簡化工程計算，例如，在計算基礎時，基礎大放腳T形接頭處的重疊部分以及嵌入基礎的鋼筋、鐵件、管道、基礎防潮層及單個面積在0.3平米內的孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加。這樣的規定如果不熟練掌握的話，不但加大了工程量的計算，工程量數值的準確性上也會存在偏差，給工程量的審核帶來不必要的麻煩。
2.2要正確選擇合適的審核工程量的方法。由于工程規模、繁簡程度不同，合適的審查方法，不僅可以減少工作量，而且能突出重點、審核時間短，效果好。審查方法有很多，主要包括全面審查法、重點抽查法、分解對比審查法等，可根據實際情況來進行選擇。
3設備、材料價格的審核
設備、材料預算價格是施工圖預算造價所占比重最大，變化最大的內容應當重點審查。但由于建筑材料市場不規范，材料質量差異性較大，從而造成了材料價格的參差不齊，所以主要材料價格的確定一直是評審工作中的一大難題。如何能保證材料價格接近實際的價格，要通過了解市場價格、結合定額材料價格、建設單位報審價格，并參考同類工程價格，綜合測算統一定價，保證出具的審核結論具有可比性、科學性和統一性，從而達到節約資金的目的。所以在審核設備、材料價格時要做到以下幾點：
3.1審查設備、材料的價格是否符合工程所占地的真實價格及價格論文水平。若是彩市場價，要核實其真實性、可靠性。若是采用公布的信息價，要注意信息價的時間、地點是否符合要求，是否要按規定調整。
3.2材料的原價確定方法是否正確，運雜費等各項費率及計算是否正確。
4費用計取的審核
審核人員在對費用進行審核前要熟悉費用定額的主要內容及相關的文件規定，同時要結合甲乙雙方簽訂的工程合同，要注意定額與費率是否相配套、工程類別劃分是否正確、有關費用在選擇費率時是否合理等問題。尤其要注意甲乙雙方簽訂的施工合同條款與相關的文件規定是否有矛盾的地方，針對無效條款要堅決刪減，防止增加工程造價。
5工程量審核中出現計算結果差異的原因
不同的造價人員編制的工程量計算結果必然是不同的，相同是沒有的。審核過程中存在計算結果不一致的原因，主要有包括以下幾點：
5.1施工方往往故意高估冒算，甲方和咨詢單位往往算得比實際消耗還少，這是由于所處的立場所決定的。
5.2施工方對定額的理解不如咨詢單位，但甲方和咨詢單位對施工工藝不是很熟悉，這也會造成計算結果的差異。
5.3施工方對規范、圖集的理解要比咨詢單位要深。因為施工單位的人員是直接參與施工管理過程的，而甲方和咨詢單位對規范、圖集通常不大熟悉，這樣也會影響工程量的計算，審核時更是缺乏共同語言。
5.4對圖紙的理解也存在不同程度的差別，一般施工方對圖紙的理解要比咨詢單位要正確些，特別是對設計變更，許多咨詢單位都是很茫然的，而施工方因為一直參與其中，了解的自然相對清楚。這樣必然會出現結果的不同。
5.5工程量計算的工具和方式不同也會造成計算結果的不同，同一工程用手工與軟件計算的結果有一定的差異，用不同軟件也會有不同的計算結果，不同的人用同一軟件計算結果也會不同。
5.6施工單位送審的計算書往往是按施工的思路進行計算，而甲方和咨詢單位一般是按預算的規則操作，這種計算結果會有所不同。
5.7經驗豐富的預算員與初出茅廬的預算員計算出來的結果往往有很大的差距，新手計算漏項錯算現象較普遍。
6結語
總之，工程量審核工作是一個復雜而系統的工作，在審核前就應制定周密的審核策略、計劃和進度，同時要根據具體情況進行適度調整，以確保審核工作的順利進行，當然，要做到公平公正，如何熟練運用審核技巧等這些都不是一朝一夕的事，只有不斷地總結經驗教訓，形成一套行之有效的審核流程和標準，這樣才會不斷進步和成熟。
參考文獻：
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關鍵詞：農村公路監督管理新探討
農村公路健康有序發展和建設質量提高與建設項目監督管理是密不可分的。國家在“十一五”期間啟動千億元工程，加快農村基礎設施建設。全省農村公路建設總投資規模將不斷增大，等級公路在路網中的比重進一步提高，通公路的鄉村比重進一步提高。論文大全。從“十五”國家做出西部大開發的重大戰略決策以來，“十一五”期間農村公路建設又成為我省交通建設領域中的重中之重，也是省委省政府為民辦實事之一，農村公路建設又面臨著新的歷史發展機遇。為此，加強農村公路監督管理，規范農村公路建設市場，提高工程質量、提高投資效益和社會效益具有十分重要的意義。本人就如何加強我省農村公路監督管理談以下幾點不成熟的看法：
一、農村公路監督管理的重點
2004年以來，我省農村公路建設投資規模逐年增大，對我們行業監督部門和審計部門的管理水平要求越來越高，但多年來對農村公路監督沿用的辦法一直是等到工程完工后，對決算報告進行審查，檢查其有無多計工程量、竣工決算資料等，但這種辦法已脫離了現代行業監督職能的范疇。隨著現在我省農村公路工程招標制、工程監理制的不斷完善和改進，建設項目監督也隨著改變其工作重點和內容，主要從以下幾個方面做好監督：
（一）工程招投標的全過程。農村公路建設投資項目從立項審批、工可、設計審查批復到工程公開（或邀請）招投標，都是監督的重點，以防止在招投標過程中發生暗箱操作等違規違紀的問題，而影響工程建設。另外，對施工、監理單位的施工資質、業績及招投標操作過程、評標辦法等都要列為監督的重點。
（二）主體工程。要對公路路基、路面、橋涵、防排水設施等構筑物的主體質量進行全方位監督。并對建設項目有無超標準、超概算建設做為監督的重點。
（三）附屬工程。如公路兩側的綠化、邊溝、防護工程等。監督的重點應為有無夾帶計劃外工程，或人為改變設計方案，變相加大工程概算的問題。
（四）隱蔽工程。如橋涵、防護工程基礎，竣工后無法檢測和計量的工程。隱蔽工程因其隱蔽性和重要性而增加了監督的難度，監督的重點應放在核實設計要求和實際施工的差異上，如開挖設計標高、幾何尺寸和基礎用料質量與工程量等問題上。
（五）工程決算。即對建設單位提報的工程決算報告進行審計，依據國家、省農村公路建設方面的法律法規，認真審查施工過程有無多計工程量、重復計量、多計取費用、亂攤銷費用、挪用或轉移建設資金等現象。
二、農村公路監督管理的內容和方法
由于近幾年來，農村公路建設投資規模進一步擴大，如何做到既充分發揮農村公路建設資金的使用效益，又對農村公路建設項目進行有效監督，其監督的方法問題顯得尤為重要。
（一）招投標過程監督。招投標過程是農村公路建設投資進入實質性工作中至關重要的環節，它不僅能從施工能力、施工信譽等方面擇優選定施工、監理單位，也通過合同管理對質量、進度、投資進一步細化和控制，用經濟、合同手段保證公路建設總體目標的實現。論文大全。因此招投標工作是否規范、合法，將直接影響招投標結果的公正性以及投資的經濟性，從以往經驗和教訓來看，招投標過程中出現的暗箱操作關系標、人情標，不僅使招標的目的難以從合同價上表現出來，也會為以后的施工管理和投資失控埋下隱患。具體監督以下幾個方面：
1、建設單位的招標（或招標）是否規范。是否按照《中華人民共和國招投標法》以及我省關于招投標工作有關規定，以法定招標程序從公開招標公告、資格預審、投標、評標、定標、發出中標通知書來進行招投標的，在招標前要詳細編制招標文件、招標總體實施辦法、資格預審評審辦法、評標實施細則等報主管部門審核批準，并應全程邀請紀檢監察部門做好監督。監督時應從以下幾方面檢查招投標中有無違規現象：①在招標公告、招標文件、資格預審、評標中是否有地區、行業的限制性（或排斥性）條款和做法；②按照國家規定必須進行公開招標的項目是否進行了公開招標，是否將該建設項目實施小范圍的邀請招標、議標或將項目肢解而逃避招標等；③指定分包的項目是否符合國家有關由建設單位指定分包的條件；④合同簽訂價及中標通知書的合同價是否為中標單位的中標價；⑤本項目的招標文件和實施辦法中是否有與《中華人民共和國招投標法》以及我省關于招投標工作有關規定嚴重抵觸的地方。
2、建設單位是否嚴格遵循國家建設項目的建設程序，招標項目是否辦理了工可、設計批復和建設資金落實到位后進行招標的。堅決杜絕“三邊”工程，即邊審批、邊設計、邊施工，這方面以往的經驗教訓已經不少，不征求群眾意見和不深入實際調研，而強行上項目、盲目施工，只能是由于總體上考慮不到位，設計深度達不到而造成頻繁返工，造成不必要的浪費，也只能是勞民傷財，也是對國家和人民極不負責的表現。
3、建設單位是否在招標前將該項目的招標用設計施工圖紙和工程量清單進行了認真的對比審核。工程量清單是根據招標用的施工圖紙和按照招標文件上的各細目計量方法匯總出來的。它既是招投標時各投標單位報價的共同基礎，也是合同簽訂后施工過程中變更、計量的基礎。目前工程量清單基本上由設計單位編制，建設單位對其不進行認真復核，如果工程量清單與實際施工圖數量出入較大，會使合同價（或中標價）過高或過低，即使在中標以后另行調整，也會給建設單位、施工單位留下較大的風險，特別是給施工單位申請變更埋下伏筆。因此，復核工程量清單中的工程數量就顯得尤為重要。
（二）項目施工過程監督。施工過程是履行合同、審批變更、對工程實體質量控制和計量的過程，具有時間跨度大、可變因素多、矛盾集中、對工程決算影響大等特點，因此也是我們工程監督的重點和難點。在處理這個階段的工程管理問題，應緊緊把握住合同這個原則，依照《交通部國內公路工程招標文件范本》進行處理。在這個階段應重點加強以下幾個方面的監督工作：
1、履約保函及預付款應按合同規定及時足額提交。履約保函的作用是保證施工單位能按合同規定承擔工程的實施和完成及其缺陷修復的銀行擔保，其有效期至建設單位向施工單位頒發交工證書之日。施工單位應按在規定的期限內向建設單位提交履約保函，未提交之前不得簽訂施工合同協議。預付款的作用是建設單位支付給施工單位用于開工前準備工作啟動資金，按工程進度以一定比例分期從施工單位各月報的中期價款結算中扣回，至到全部扣回之日起失效。
2、重點加強工程量清單的合同內計量工作。工程量清單計量一般是根據每月完成的合同內實物工作量經監理工程師簽認合格準予計量的工程細目，它有階段性、按實計量的特點。根據這個特點，應在施工過程中來進行控制，而不是依靠事后發現超計量以后再扣回。論文大全。業主代表均應認真學習合同文件和招標文件中的計量條款，心中應明確哪些項目可以計量，哪些項目不能計量，屬于包含在其他工程項目中的內容均不能單獨計量，業主代表應重點審核施工期內各工程細目的合同內計量總額是否超出調整后的清單總額，對于超出的項目應查找原因，與總監辦及時予以核減。
3、指定專人負責管理變更設計工作。變更設計是施工階段影響工程造價最大的因素，但客觀的講，任何工程項目都不可避免的會發生變更設計；變更設計既可以由建設單位（或設計單位）提出，也可以由施工單位提出。對于這方面要從以下幾點引起注意：①變更設計是否有必要，是否有施工單位和設計代表通過變更將低單價細目更改為高單價細目的現象。②是否清單上已有適合或類似的項目單價，而另行審批單價的現象；在批復新的合同外單價時，應根據合同及實際情況認真編寫審核批復意見，經相關部門會簽，總監簽發。不得隨意無根據批復。③對于同時有核增核減的變更設計工程數量，是否在核增的同時對相關細目數量進行了核減。④對于招標文件或投標書中明確由施工單位承擔的施工方案、材料、機械、施工配合費用，是否通過變更予以變相支付。
三、進一步完善農村公路監督管理的建議
要提高監督質量，就必須改進方式、方法和手段。首先是監督部門提前介入、全過程把關，要從工程立項、招標投標、合同簽訂、材料采購、現場勘查、工程變更、竣工決算等環節都要有監督人員的參與或進行實質性的監督，這也是加強工程管理、減少舞弊現象、提高工程質量的有效手段。在實施全程監督中，要重點做好以下幾個環節的工作：一是要根據《招投標法》的有關規定，參與招投標工作，對工程投標報價、評審實施監督；二是要從招投標投訴舉報方面入手，客觀公正的進行調查和反映問題，發現違規行為及時糾正；三是要對隱蔽工程進行現場驗證，必要是進行破壞性檢查，對影響工程質量的全部返工重做；四是加大對建設資金的監管力度，做到資金專戶儲存、專款專用，堅決杜絕截留、挪用資金的現象發生；五是要嚴把工程交竣工驗收和財務審計關，根據竣工文件核實工程量，杜絕將計劃外工程計入和多計重復計算工程量的現象發生，給國家和群眾造成不必要經濟上的損失及造成社會上不良的負面影響。
總而言之，質量問題無小事，是事關國家的財產和百姓的安全，事關黨和政府的形象。我們要以開展“農村公路建設質量年”活動為契機，夯實農村公路建設基礎，更好地服務于社會主義新農村建設。
論文摘要：現代房地產行業必須對項目投資實施全過程有效的成本控制，從組織、技術、經濟、合同與信息等方面，挖掘潛力，降低成本，提高投資效益和社會效益。 本文針對影響工程造價比較大的設計階段、招標投標階段、施工階段、竣工結算階段的工程造價控制，發表一點拙見，同時對國家宏觀調控也談點心得體會，起到拋磚引玉的作用，供廣大同行商榷。
隨著我國加入WTO，建筑業也加緊結行業內的改革，以適應世界經濟發展的需要，提高我國建筑業抵抗外部影響的能力，其重中之重即是工程造價管理的全面改革。建設工程造價管理貫穿于工程建設全過程，從工程建設立項到工程項目決策每個環節都存在著造價管理。因此加強工程造價管理，合理確定和有效控制工程造價，提高投資效益是全過程管理工程項目的主要內容。
建設工程造價管理與建筑施工企業密切相關，屬于價格管理茵，要通過宏觀調控、市場調節和施工單位嚴格管理來實現。
一、國家對施工企業承包價格的宏觀調控和監管
施工承包價格是建設項目中建設費用的重要組成部分，直接影響建設工程造價高低，它與施工企業的利益緊密相關。因此，國家對價格的宏觀調控和監管與施工企業的也是密不可分的。
在社會主義市場經濟體制下，施工承包價格一般是通過招投標工作來實現的，施工承包合同價格等于中標價。在招投標階段，建設單位根據國家、當地政府規定的現行定額、費率、解釋、單價、工程量計算規則及施工圖紙編制標底，這是對施工承包價的宏觀控制。投標單位的報價需要由建設單位組織各有關專家組成的評標小組來進行客觀評價，與技術措施、施工方案、進度安排、質量保證、社會業績等因素結合起來，判別其合理性、可靠性。為此，有關人事在這方面已討論工程量報價清單的優越性。投標方可以編制標底，但標底不再是以前傳統的標底，只是作為招標的依據，以指導和調控定標工作，合理決定施工承包價格。
二、設計階段的成本控制
設計階段是房地產項目成本控制的關鍵與重點。盡管設計費在建設工程全過程費用中比例不大，一般只占建安成本的1.5%-2%，但對工程造價的影響可達75%以上，由此可見，設計質量的好差直接影響建設費用的多少和建設工期的長短，直接決定人力、物力和財力投入的多少。
1、推行設計招標，擇優選擇設計單位
積極推行建筑方案與經濟方案相結合的設計招標方法，盡量將工程主體及配套的圍護、綠化等均放在一起進行招標，采用多家競投，組織有關專家綜合評比，這樣既可優選出好的設計單位，又可促進設計方在項目整體布局、建筑造型使用功能上開拓創新，在降低工程造價上下功夫。
2、開展限額設計，有效控制造價
積極推行限額設計，健全設計經濟責任制。設計人員應熟悉掌握建筑工程預算定額及費用定額，熟悉建筑材料預算價格，然后按項目投資估算控制初步設計及概算，再用初步設計概算控制施工圖設計及概算。因此，各專業在保證功能及技術指標的前提下，必須制定雙贏策略，合理分解和使用投資限額，融施工圖設計和施工圖預算為一體，把技術和經濟有機結合起來。
3、采用合同措施，有效控制造價
針對目前設計人迥經濟觀念淡薄，設計變更隨心所欲。采取一定的約束力是對設計規范、設計標準、工程量與概預算指標等各方面控制的一種舉措。
三、做好工程項目的投標工作
（一）、做好工程項目的投標工作
1、組建強有力的投標班子：施工單位能否中標與投標班子的素質和敬業精神是密不可分的。
2、讀懂招標書并編制高質量的施工組織設計。施工組織設計編制不僅要求科學、合理、而且能節約費用。在施工方案的確定中應優選選用先進的施工工藝、合理施工方案、較低的工程造價方案。
3、合理確定工程報價。投標班子就應認真理解招標文件，按照招標文件的要示主，合理、實事求是，還必須建立在企業自我測算的基礎上，適合于本企業的定額來進行編制投標書，按照可以爭取達到的先進合理水平來確定，具有可行性和先進性，并運用報價策略進行編寫工程投標報價。
（二）、簽訂公平合理的合同。工程在中標后，施工單位將與建設單位簽訂工程合同，合同簽訂時雙方應處平等地位，合同本身具有公平性，嚴重有失公平的合同本身就不具有法律效力。同時我們也應意識到合同的嚴肅性，即合同一經簽訂就不得單方更改，尤為雙方應當遵守的行為規范準則。因此在中標后的簽約階段，承包商應據理力爭簽訂公平合理的合同，為造價管理打下良好基礎。合同條款中語言周密、詳實，不能給予模棱兩可的解釋，任何模棱兩可的文字，都可能給承包商造成不應有的損失。 轉貼于
四、施工階段的成本控制
施工階段是資金投入的最大階段，是招投標工作的延伸，是合同的具體化。加強施工控制，就是加強履約行為的管理。
1.抓好合同管理，減少工程索賠
在施工階段成本控制的關鍵是對工程變更實行有效控制。針對目前工程量清單報價，施工單位往往采取“低價中標，索賠贏利”的方式承攬工程。作為業主方造價管理人員要做到事前把關，主動監控，嚴格審核工程變更，計算各項變更對總投資的影響，從使用功能、經濟美觀等角度確定是否需要進行工程變更，減少不必要的工程費用支出，避免投資失控；另外，對施工單位及材料供應商不履行約定義務及時提出反索賠，使成本得到有效控制。
2.從管理模式上著手，建立建設監理制，追求項目投資的有效控制按照監理規定和實施細則，完善職責分工及有關制度，落實責任，從工程管理機制上建立健全的投資控制系統。同時做好月度工程進度款審核，避免投資失控。工程進度款的審核，對經監理方確定的工程量，按合同約定的計價依據，套用材料單價及費用定額進行核價后支付相應的工程進度款。
3.從技術措施上展開項目投資的有效控制
對主要施工技術方案做好論證的基礎上，廣泛應用新材料、新工藝、新辦法等等，想方設法在技術上實施項目投資的有效控制。技術措施是實施項目投資的必要保證。據統計，材料費一般占直接工程費的70%左右。同時，直接費的高低影響到間接費的高低，因此，選用新工藝、新材料，是提高勞動生產率和縮短工期的有力保證。
4.從經濟措施上展開項目投資的有效控制
嚴格控制現場經費和總部管理費，合理使用廣告策劃費、銷售費等，減少銷售成本，最大限度降低靜態投資。
五、竣工階段的成本控制
【關鍵詞】工程項目造價；全過程；控制；主動
工程項目造價控制是工程建設項目管理的一個核心部分，貫徹于工程建設的全過程，是在投資決策階段、設計階段、招投標和施工階段中采取有效措施，把工程項目建設發生的全部費用控制在批準的限額內，并隨時糾正發生的偏差，以保證投資估算、設計概預算和竣工決算等管理目標的實現，以求在建設過程中合理使用人力、物力、財力，獲得更大投資效益和社會效益。以下從工程項目建設的各個階段具體分析如何加強項目的全過程造價管理：
一、投資決策階段的工程投資控制
1.進行多方案的技術經濟評價，擇優確定最佳建設方案。進行多方案的技術經濟評價，即在項目決策前的可行性研究和評估中，采用現代化經濟分析方法，對擬建項目計算期（包括建設期和生產期）投入產出諸多因素進行調查、預測、研究、計算和論證，選擇技術上可行、經濟上節約的最佳方案。
2.推行和完善項目法人責任制。實行法人制，建立法人投資主體，形成自我決策、自我約束、自擔風險、自求發展的運行機制。由于法人對建設項目從決策到生產經營管理全過程承擔了法律責任和風險，真正做到誰決策，誰負責。避免了只有向上爭項目、爭投資的積極性和動力，而沒有科學決策、籌集資金、控制項目質量、工期、造價和提高效益的積極性和壓力。同時，也有利于國家用法律、法規和經濟手段來規范工程項目投資與建設的全部活動，從而促進建筑市場規范化管理。
二、以設計階段為重點的工程造價前期控制
當投資決策后，設計是控制的關鍵。實踐證明：重施工，輕設計和決策階段的思想及傳統習慣必須克服，應抓住設計這個關鍵階段，方能事半功倍，為控制工程造價把住龍頭，否則，必然是事倍功半。
1.加強工程地質勘察工作。工程地質勘察成果不詳實、不準確，將造成設計成果不能落實，從而在建設期間形成大量設計變更，增大建設投入。因此，建設單位找一家資質高、業務能力強、職業道德好的勘察單位尤為重要。
2.優化設計方案。同一建設項目，同一單項單位工程，可以有不同的方案，從而有不同的造價，因此，必須在滿足功能的前提下，做多個方案，通過技術比較、經濟分析和效益評價，選用技術先進適用、經濟合理的設計方案，即設計方案的優化過程。作為一種相當成熟而又行之有效的管理方法，價值工程在許多國家的工程建設中得到廣泛運用。例如，美國1972提對俄亥俄河攔河壩的設計進行了嚴密的分析，從功能和成本兩個角度綜合考慮，提出了新的改進設計方案，把溢洪道閘門的高度增大，使閘門的數量從17扇減為12扇，同時改進了閘門施工用的沉箱結構，在不影響水壩功能的可靠性的前提下，節約筑壩費用1930萬美元。而用于請專家進行價值工程分析的費用只有1.29萬美元，取得了1美元收益近1500美元的成果。
3.推行限額設計。投資分解和工程量控制是實行限額設計的有效途徑和主要方法。首先，限額設計是將上階段設計審定的投資額和工程量先分解到各專業，然后，再分解到各單位工程和各分部工程而得到的。限額設計體現了設計標準、規模、原則的合理確定，以及有關概預算基礎資料的合理取定，通過層層限額設計，實現對投資限額的控制與管理，同時，也實現了對設計規范、設計標準、工程數量與概預算指標等各方面的控制。當然，限額設計不是一味追求節約投資，也決不是簡單地將投資砍上一刀，而是從項目的可行性研究中研究確定的，包含了尊重科學、尊重實際、實事求是。限額設計改變了設計過程不算帳，由“畫了算”變為“算著畫”，同時，限額設計也對設計人員提出了更高的要求，要求其不斷提高自己各方面的工作能力，強化造價意識。
4.推廣標準化設計。標準化設計是指按照國家或省、市、自治區批準的建筑、結構和構件等整套標準技術文件、圖紙進行的設計。采用標準化設計可提高設計速度、節省設計費用；提高勞動生產率；節約建筑材料，降低工程成本。如生產標準構配件的預制廠，可統一安排、統一配料、集中制作，節省材料，降低了工程成本，提高設計質量，保證工程質量等。據統計，標準構件的木材消耗僅為非標準構件的25%；上海市的調查資料表明，采用標準構件的建筑工程可降低造價10%～15%；天津市的統計資料證明，采用標準配件可降低建筑安裝工程項目投資
16%.
三、項目招投標階段的工程投資控制
項目招投標階段是造價管理的重要組成部分，通過投標競爭，業主擇優選定承包商，有利于降低工程造價，是造價控制的一個重要手段。造價管理人員應根據現行規范、定額和取費標準、施工圖紙、現場因素、工期等認真編制標底（限價），并使標底控制在概算或預算內。合理的標底造價（限價）是工程質量的保證。高價承包使業主蒙受損失；低價承包會造成承包商不規范施工、安全沒保障、延誤工期、施工質量隱患重重，增加工程項目的全壽命后期維修費用。
四、加強施工階段的造價控制
通過工程招標，擇優確定施工單位后，即進入建設項目的施工階段。施工階段是落實合同，實施投資控制的操作過程，是工程設計意圖最終實現并形成工程實物階段，由于施工過程周期長、影響因素多、材料價格波動大，工程現場處理因素都會直接影響工程造價，采取有效的措施加強施工階段的造價控制，對整個建設項目的投資效益至關重要。（1）抓好甲供設備、材料的采購管理。采購方式：在工程建設中，甲供設備、材料必須堅持以大渠道供貨，采用招標方式為主，市場自行采購為輔。在自行采購時，由主管工程的基建部門及監督部門和財務部門共同參與，堅持三人同行，貨比三家，力求質優價廉。采購時間：建設方設備、材料采購人員要及時了解市場行情，把握建材價格指數的變動趨勢，要求施工方提前提供材料供應計劃，爭取在材料價值波動低谷購進材料。（ 2）嚴格設計變更簽證管理。嚴格設計變更審批程序。一般性變更簽證由施工方起草，交甲方現場代表及監理審批；比較大項的變更，應由施工方先做出預算，報建設單位主管領導批準后實施。同時，要注意變更的合理性，對于不必要的變更堅決不予通過，對某些不合理或保守設計，在滿足使用功能的前提下，應要求設計方通過優化設計，降低工程造價。加強對設計變更工程量及內容的審核監督。對于變更中的內容及工程量增減，由施工方、建設方（一定要懂造價的人員參加）及監理方進行現場抽樣實測實量，以保證變更內容的真實性、準確性。建設方應制定統一的設計變更及簽證管理辦法。要求變更簽證編號連貫一致，并且變更簽證要準確及時，以提高變更簽證的質量。 （3）嚴格工程進度款支付的管理。在工程投資管理部門應設專門審核工程進度款的工程預算人員，計財部門應嚴格按照審核后的進度款比照合同比例進行支付，以避免出現進度款支付金額大于工程結算總額而給建設方帶來的損失。
五、加強竣工結算后期控制
竣工結算造價審核是竣工結算階段的一項重要工作，經審查核定的工程竣工結算是核定工程總造價的依據。施工方往往在這一階段，將工程結算“注水”與建設方進行最后一搏以追求最大利潤。因此，做好竣工結算造價審核，是把好工程造價控制的最后一道關口。（1）審核合同條款。生效的合同文件，是做好工程竣工結算審查的指導性文件。里面的各種合同條款，就是做好工程竣工結算審查的“標準尺”。首先，應該審核竣工工程內容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗收合格才能列入竣工結算。這樣可防止不合格或未竣工的工程列入結算中，從而把工程款撥付給施工方，避免給業主造成損失。其次，逐條審核合同中的各個條款，熟悉雙方合同中約定的結算辦法、計價定額、取費標準、主材價格和優惠條款等。（2）審核隱蔽驗收記錄。所有隱蔽工程需進行驗收，需有兩人以上簽證。實行工程監理的項目應經監理工程師確認。審核竣工結算時應該核對隱蔽工程施工記錄和驗收簽證，手續完整，工程量與竣工圖一致方可列入結算。比如人工挖孔樁樁長，應該一一核對其驗槽記錄是否有效以及與施工圖的差異等。（3）審核設計變更簽證。設計修改應由原設計單位出具設計變更通知單和修改圖紙，設計、審校人員簽字并加蓋公章，經建設單位和監理工程師同意、簽證；重大設計變更應經原審批部門審批，否則，不能列入結算。當然，對設計變更，不能見有簽證就給予結算，應審核其合理性和有效性。（4）審核工程量。工程量是否正確是關系到結算準確性的一個重要方面，審核工程量時應注意以下四個方面：項目劃分是否合理，工程量的計算規則是否與定額保持一致，工程量的計算單位是否與套用定額單位保持一致，工程量的準確性。（5）審核取費。取費的依據是合同及當地工程造價管理部門頒發的各種有關造價文件。審核取費時，應著重審核：取費類別和優惠條款是否與合同一致；取費文件的時效性；取費表是否與工程性質相符；取費程序、費率計算、取費基數是否正確；按實調差、地區材差系數是否符合文件規定；特殊費用的計取是否合理。
六、推行項目后評估
后評估作為對整個建設項目的一次綜合性評價，也是對該項目工程造價的總結。一方面總結在整個項目建設期有效控制、全面管理造價的經驗，另一方面分析在控制造價方面的不足，盡可能找出因主觀原因而影響全過程造價管理的因素，并加以克服。總之，通過建設項目的后評價，可以達到肯定成績、總結經驗、研究問題、吸取教訓、提出建議、改進工作、不斷提高項目決策水平和投資效果的目的，也使得我們的造價控制工作有始有終。
綜上所述，工程造價管理是一項技術性、專業性、政策性很強的工作，它貫穿于投資決策、項目設計、招標投標和建設施工各階段，要對工程造價的估算、概算、預算、承包合同價、結算價、竣工決算實行“一體化”管理，改變過去分段管理的狀況。加強對工程造價的主動控制，強化全過程的動態管理和監督。同時政府要加強造價動態管理，正確引導建筑市場公平競爭，遵循市場運作的客觀規律確定調整經濟政策、相應的法規政策，使動態管理體現于全方位穩定建筑市場價格總體水平，主動調節市場，實行間接、指導的管理，對形成競爭有序的公開、公平、公正的建筑市場將起到規范和引導的重要作用。只有這樣才能在激烈的國際、國內競爭中立于不敗之地，更好地適應我國社會主義市場經濟發展的需要。
參 考 文 獻
[1]劉鐘瑩主編.建筑工程造價.東南大學出版社，2008
[2]吳懷俊，馬楠主編.工程造價管理.人民交通出版社，2007
【論文摘要】項目實施過程應分解到不同階段應有不同的成本控制重點，項目成本控制貫穿項目始終，實施過程中各階段的成本控制相互統一且側重點不同。
一個項目的成功運作，怎樣能在確保工程安全、質量、進度的前提下，更好的進行項目成本控制？項目實施過程應分解到不同階段應有不同的成本控制重點。現結合自身工作經驗，淺談一下項目實施各階段成本控制的側重點及應注意事項。
1 設計階段：
項目經過了評估、初步設計概算、詳細設計概算等過程后，進入項目設計階段。設計階段的成本控制往往被忽視，正常理解為設計人員只需按業主要求和工程性質及規范進行設計就可以了，往往忽視了設計方案優化的問題。其實在設計階段更加優化的設計方案與不優化的設計方案在成本上差距很大。例如一個框架別墅小區，層高2~3層，地基等條件均很好，設計人員為了保守起見設計別墅平米含鋼量為66kg/m2,根據正常設計的平米含鋼量在44~50 kg/m2之間，超出16~22 kg/m2，這就導致每平米成本增加近100元，整個別墅按22萬平米計算，要多出成本2200萬元。這只是一個簡單的例子。如工業建筑的大體積砼，僅正常范圍內在含鋼量一項上即可節約可觀的成本。再如工業建筑的罐基礎的形式，經過計算整板基礎與環形基礎之間選擇也可以節約很多的費用。所以設計階段的成本控制是通過優化設計方案降低成本，這是整個項目成本控制中的重中之重。
2 項目實施前期控制預算：
項目設計概算完成進入詳細設計階段，可根據設計概算和施工圖設計的主要工程量，依據合理的費用綜合指標編制整個項目的控制預算，作為項目的最高成本限額。項目控制預算的測算要相對準確，有經驗的造價師可根據項目當地的人工、材料、機械等價格水平，依據當地概、預算定額，結合以往同類項目才能測算出準確的綜合指標，進而編制出有水平的項目控制成本。在項目實施過程中對項目控制成本進行動態管理，隨著工程進展的深入和明朗，定期更新控制預算，使之更加合理有可指導性。有了前期控制預算也算是有了項目成本的方向標是非常重要的。
3 招投標階段：
招投標階段最有效的成本控制是確定好招投標方式，分為以下幾種有效的方式：
3.1 在施工圖具備的情況下，根據工程項目大小劃分為幾個標段，以施工圖總價包干加變更簽證的方式最合適，同時要注意約定好變更簽證的價格計取方式。對工程項目工期短，總價不是太高的工程以總價包死不作調整的方式招標并簽訂合同。如果項目建設周期長，合同總價高，以施工圖總價包干的方式就要另外約定好鋼筋、混凝土及特材的市場價格變化的調整方法，這樣才能做到抵御因市場價格風險造成的合同糾紛、索賠、停工、虧損等問題。采用這種方式進行費用控制最省時省力。
3.2 在具備施工圖條件，但預計后期變更很大的情況下，可采用工程量清單計價方式招標，工程量清單中的工程量為暫定，將來結算時按實際發生工程量調整，但綜合單價可根據具體情況選擇包死，這樣避免了今后材料價格小幅度漲跌進行的調整。這是采用最多的一種方式，對施工單位來說風險很小，對建設單位也是最真實最合理的成本控制方法，但不足的是這種方式在結算過程中容易出現扯皮現象，對工程量計算規費理解的不同和套價上對定額理解的不同等都存在分歧和爭議。
3.3 在不具備施工圖招標條件時，如果有同類項目的工程量清單或同類項目結構參考的話，可以按粗獷式工程量清單報價進行招投標，也就是按工程結構形式列出工程量清單列項，并暫定工程量，并描述清楚每個列項所含的具體施工內容。讓投標單位填報全費用綜合單價，這里的全費用綜合單價指含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、措施費、規費和稅金等的完成一項工程的全部費用單價。全費用單價可一次包干，不做調整，或約定好對鋼材、砼和特材漲價幅度超過一定比例時如何調整。這種全費用綜合單價包干的工程量清單一般是有經驗的費用工程師才可以做到。這種方式避免了費率結算中套價的分歧，避免了對定額理解不同存在的爭議，提供了結算工作效率。對腳手架、措施費、大型機械進退場費、臨時施工道路等不容易界定的費用做包干價處理，把費用控制在招投標階段。因為招投標時施工單位會根據自身施工經驗和優勢，盡力優化措施方案，降低報價成本，爭取中標。如果上述不確定費用最終按現場實際發生計取的話，施工單位在優化方案上就不會下功夫，不會考慮降低成本，況且措施費計算時很難量化，不僅要現場工程師付出很多時間確認工程量，而且費用界定時沒有固定的定額參考應用，容易扯皮。
4 項目實施過程中的成本控制：
根據合同簽訂的結算方式確定此階段的成本控制重點。如果是總價包干的項目，項目實施階段就很輕松了，只需要注意按合同約定施工內容控制成本即可。如果不是總價包干的合同形式，成本控制的重點在變更和現場簽證上。變更費用可依據設計變更單計算工程量，按照合同約定計價方式計算費用。現場簽證建議一張簽證單核定一筆費用，及時處理，清晰明了，即避免了后期結算中的扯皮，又能把最后的結算工作量提前分散不會造成后期積壓，使工作效率大大提高。因為簽證費用是按現場實際發生計取，隨時發生隨時核定工程量，例如隱蔽工程，如果不隨時確定工程量，后期補簽審核工程量有分歧時，現場已經隱蔽很難再次確認，同時對費用也是一樣，發生后即確定費用避免了后期的扯皮。還有最重要的一點在材料價格的控制上要做到施工前確定，施工前讓施工單位上報材料品牌、規格型號、材料價格，經業主確定品牌后進行市場詢價，對上報價格以書面形式進行批復，現場實際施工即可按確定品牌執行，結算時按確定價格結算，避免了施工中以次充好和結算中虛報價格的現象。
5 結算、審計階段：
項目實施過程費用資料的及時收集整理最重要，這樣避免了后期結算審計時因沒有第一手資料的意見糾紛，這是一種很好的工作習慣，做好了能很大的提高工作效率，避免結算、審計過程中的扯皮糾紛，也避免了后期再補充資料的麻煩，有依有據的資料可降低很多不可預計的成本增加，做到了項目成本的最真實性。
6 分析總結階段：
在項目完成后，對所有的費用做橫向對比分析，把結算數據歸納終結，作為經驗資料整理好，為以后的工作提供最有力的參考。
7 結論：
項目實施過程中的各階段成本控制都有各自的側重點，即相互聯系又各自側重，能做到各階段嚴密把關，對可能存在成本控制的漏洞提前預防并有效避免，這樣項目的成本才能得到更好有效的控制，項目費用成本控制過程才會順利真實，結果才能達到甲乙雙方共贏，共同滿意的狀態。
參考文獻：
關鍵詞：計算機；輔助設計；采礦工程；應用
中圖分類號：TP39 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2012）08-0-01
近年來，計算機輔助設計(Computer Aided Design，簡稱CAD)在世界各國得到了廣泛使用，它是利用計算機的計算功能和圖形處理能力，對產品進行輔助設計、分析、修改與優化，綜合了計算機和工程制圖知識，并且隨著計算機硬件性能和軟件功能的不斷提高而逐漸完善。
計算機輔助設計是由美國公司開發的通用計算機輔助設計軟件包，具有體系結構開放、使用方便、便于掌握等優點，并能夠繪制平面與三維圖形、渲染圖形、標注尺寸以及打印和輸出圖紙。
從上世紀80年代至今的有關文獻資料來看，計算機輔助技術在國內外礦山開采設計中的應用日益廣泛。作為一種精確、高速的新型設計工具，已被廣大工程技術人員所接受，并對傳統的設計方法與手段提出了挑戰。目前，它已被礦床開采設計的各個分支和側面廣泛應用，并取得了很好的效果。
一、計算機輔助系統組成及采礦設計理念
計算機輔助系統一般以有著圖形功能的交互計算機系統為基礎，包括：計算機主機、圖形輸入板、圖形顯示終端、掃描儀、繪圖儀、磁帶機、打印機以及其他各種軟件。利用交互系統開展采礦設計，可以邊設計，邊構思，邊畫樣，邊修改，隨時可以從終端屏幕看到每一步操作的顯示結果。典型的設計包括：(1)設計者接受任務，了解甲方對礦山的功能、經濟、制造技術、生產環節等方面的要求。(2)方案設計。一方面來自設計方的要求，另一方面來自工程師的知識、理念，包括功能的滿足，技術的可行以及其他需要等。(3)驗證、修改、定型。將設計對象表達出來，并根據功能、技術、經濟、審美等方面的詳細要求和數據，對其進一步修改，適之處予以完善，細節予以補充，最后定型。(4)將設計果制作成技術文件，一般包括三視圖、部件圖、剖面以及各種說明等。
二、如何使用計算機輔助設計
每個人都知道，礦山開采的目標是要開采出礦石，而礦山工程設計，是工程師、設計人員應用技術手段改變礦山環境。滿足政府、企業以及特定人群要求的一種高智能勞動。因此，采礦設計的任務：一是必須開采出高質量的礦石；二是有效地保護工程結構，使其能夠承受自然界與人工開采的壓力，長期而可持續地發展；三是必須保證以盡可能低的代價和成本，獲取最大的經濟效益與社會效益，保證工程建設的安全和后續作業的開展。
實踐證明，采用CAD進行采礦可以提高采礦設計水平與設計質量，不但能夠使常規設計效率得到有效地成千上百倍的提高，還能夠在手工設計時代根本無法想象的設計空間展開自由翱翔的翅膀。由于設計工程師思想、理念、習慣、表達方式的不同，在設計環節使用計算機輔助部分與其余部分之間接口的描述方法也難以取得一致。所以，設計工程師在開展設計之前，要對每一個項目進行深入的了解。比如，礦山所處的地質地貌、水文環境、開采方式、巷道走向、設備選型、提升機械甚至礦山復綠等，都要胸有成竹，才能“知己知彼，百戰百勝。”在設計過程中，設計工程師要做好一周就以下幾個方面的工作：
1.認真做好設計方案。接受設計任務后，首先要運用自己的設計經驗和知識進行設計構思。在這個過程中要進行技術決策，確定設計原則，同時對今后設計過程和要完成的設計有個整體認識。包括：一是下大力氣廣泛收集有關采礦的背景資料與工程信息，認真開展調查研究，了解與掌握地質勘探、技術經濟、礦產利用指標、礦床儲量、礦山生產力等等信息；二是分析研究已經取得成功并在實踐中得到證明的同類設計資料以及相關知識，取人之長，補己之短，學習和參考成功的經驗，開展設計工作，進行構思。才能厚積而薄發，最后確定設計方案。
2.對每一個工程結構參數進行分析。其目的是要確定設計方案中有關工程結構的應力載荷、約束條件等，這是采礦設計中很重要的一個方面，不能有半點馬虎。
3.掌握設計采礦圖的全過程。在實際工作中，具體方案的設計往往與繪制同步進行，因此，必須對設計采礦圖的全過程嚴格掌握，不得有一絲的大意。
4.繪制施工圖。這是采礦設計的具體表現，要以詳盡體現設計意圖為目的。工程師長期的實踐采礦設已形成了行業的圖樣表達習慣和約定，因此對施工圖的繪制要能體現這一特點。
5.進行全面的經濟分析，這是設計的重中之重，根據設計階段的不同對概算和預算進行分析。概算是確定項目投資、編制和安排建設計劃的依據；預算是施工圖設計文件的組成部分，是確定工程造價、考核工程成本和經濟性的重要組成因素。
總之，此系統研究的目的是輔助設計者完成工程方案的設計，模擬設計領域專家的思維進行工作。因此，從這一意義上來說，采礦CAD系統是對采礦設計專家的思維模擬。
三、采礦CAD技術特點分析
系統結構是軟件開發的基礎。系統結構的選擇，一要考慮行業特點；二要考慮技術發展水平。盡管21世紀新的技術已經向三維實體、可視化和集成化發展，但對礦山行業而言，還有很長的路要走。所以，系統的定位必須重視企業的特點和現狀。一般來講，CAD技術在國內外礦山的應用有以下特點：
一是提高設計質量，縮短設計周期。主要通過使用CAD系統，使設計過程更加客觀、、準確、高效和規范。所以，采礦CAD的設計一定要考慮礦山設計規范和工程師的設計習慣。
二是富有實效與連續性。無論是地質、采礦、測量，還是選礦之間的信息處理、傳輸更富于時效性和可連續性，更加強調系統的集成化和數據的共享。
三是加強采礦CAD系統的通用性和可移植性。由于行業差異與體差異，以及在生產過程中需處理的瞬息萬變的信息差異，使得這種D技術在礦山行業的應用研究中具有較強針對性，可移植性相對較差。所以，必須采用圖形處理方法、圖形環境以及數據接口技術研究。
四是從實際出發進行研究。由于二維方式下的礦山CAD軟件的應用研究有利于與傳統設計方式銜接，也符合目前礦山計算機技術水平。所以，要擯棄過分追求“三維實體設計”的思想，從礦山的實際需要出發進行開發和研究。
五是與時俱進，積極研究。目前CAD軟件開發正處在一個由二維平面的設計模式向三維空間的設計模式過渡。由于存在技術上的障礙，一時間還難以完成。但是筆者認為，只要我們與時俱進，努力學習，認真研究三維實體構模技術、基于GIS的礦山空間工程數據技術等，就一定能夠使礦山設計的水平大大提高。
從目前文獻調研和實際應用情況來看，采礦CAD軟件的開發和應用還存在著許多問題，比如，基礎研究較少，尤其是很少從理論、技術和方法上展開研究。對圖形數據的規范化及其表示方法研究不夠，沒有相應的標準可以遵循，等等，這些都是CAD技術在采礦技術應用中遇到的問題與障礙。
“大江東去浪淘盡，千古風流人物”。時代在發展，科技在進步。綜上所述，目前CAD技術正朝著開放、集成、智能和標準化的方向發展。作為CAD系統的支撐環境，開放的操作系統，如：WINDOWS、UNIX將是今后CAD系統的主流；實用性更強的編程與數據庫技術將為該系統的發展作出新貢獻。我們期待著計算機輔助系統為礦山建設發揮更大的作用。
參考文獻：
[1]陳建宏.可視化集成采礦CAD系統研究[D].中南大學博士論文,2002,3.
[2]楊義輝.采礦CAD可視化集成系統研究[D].西安科技大學碩士論文,2006,4.
[3]馬江平.露天礦地質CAD軟件系統的開發[D].遼寧工程技術大學碩士論文,2005,5.
[4]張善心.填采礦法計算機輔助設計技術研究.2010,5.
[5]吳奉亮.集成化采礦法CADd的知識協同性研究.2009,4.
華北電力大學始終將能源電力行業作為辦學的服務對象，將“為誰培養人、培養什么人、怎樣培養人”作為學校黨委思考的戰略重點，在發揮行業優勢、適應企業需求、完善體制機制、培養高水平專門人才等方面，進行了持續探索與實踐。
形成了全方位服務行業的學科專業體系
學校形成了“以傳統優勢學科專業為基礎、以新興能源學科專業為重點、以文理學科專業為支撐”的“大電力”學科專業體系。
本科生教育，面向現代電力需求，超前發展新興能源專業。2002年，組建了“核工程與核技術”專業，使學校成為國內能夠培養核電技術和管理人才的5所高校之一。2003年，創建國內第一個“風能與動力工程”專業。2007年，先后成立“核科學與工程學院”和全國首家“可再生能源學院”。2010年，搶占國家培育新能源戰略性新興產業的制高點，經教育部特批，舉辦太陽能、生物質能、新能源材料與器件、智能電網信息工程等4個國家戰略性新興產業相關專業。十年來，學校先后調整設置了20多個新興專業（方向），成功實現了學科專業的拓展與轉型。
研究生教育，密切結合能源電力戰略需求設置學科專業，具有5個一級學科博士學位授權點、30個二級學科博士學位授權點，23個一級學科碩士學位授權點、123個二級學科碩士學位授權點。此外，學校具備工商管理、工程管理等6個類別專業學位授予權，形成了較為齊全的研究生學位授予體系。
同時，校企之間的繼續教育和培訓工作快速發展。依托行業優勢，以企業為主導，聯合開發各類培訓項目，構建了“優勢互補、資源共享、雙贏共進”的繼續教育格局，涵蓋特高壓、智能電網、電力環保、風電技術、核電技術等領域。
構建了特色鮮明的教育教學體系
本科生教育，堅持把適應行業需求作為人才培養的根本標準，通過“四模塊?三層次”實踐教學體系，強化工程實踐教學。校企共建有7個國家級、12個省部級實驗實踐教學平臺、110多個校外實習基地，為培養學生創新精神和實踐能力提供了高水平的軟硬件支撐。開展虛擬仿真教學，實現“零距離”工程訓練，提高了學生在大型電力系統中處理復雜工程問題的綜合能力。通過校外實踐教學，實現人才培養與行業需求的無縫鏈接。
研究生教育，面向行業需求制定培養方案，建設了具有電力特色的課程體系。大力推動專業學位研究生培養與行業相關職業資格的有機銜接。開展基于科研項目合作的聯合培養，90%的博士生依托理事單位科研項目開展論文研究，85%的碩士生論文源于企業科研項目。研究生的大量研究成果為能源電力所面臨的重大問題提供了源源不斷的技術支持或管理方案。
繼續教育層面，針對教育培訓主體多元化、人員多而分散等特點，建立了“中國電力行業遠程繼續教育網”，服務企業人才隊伍建設。該平臺建有1000多門課程，內容覆蓋發電、輸配電、電力設計、電力制造等全產業鏈的理論與實踐知識，有效緩解了企業員工的工學矛盾，降低了培訓成本。
校企合作人才培養成果豐碩
長期以來，行業企業參與人才培養，較好地解決了人才培養與企業需求脫節的問題，探索了一系列有效的人才培養模式。
（1）卓越工程師教育培養。作為國家“卓越工程師教育培養計劃”首批試點高校，從2011年開始，按“工程創新型”和“工程實踐型”兩種規格培養工程后備人才。在這個過程中，校企共同制定培養方案，在110多個企業實習基地的基礎上建設了3個國家級工程實踐教育中心，企業全程參與人才培養。目前，在電氣工程及其自動化等5個專業舉辦卓越班36個，學生累計1080人。
（2）“訂單+聯合”人才培養。2006年以來，與中電投、大唐電力、中廣核、上海電氣等企業開展“訂單+聯合”的人才培養。企業深度參與，實現了企業、學校與學生三方共贏，該模式入選首批“國家級人才培養模式創新實驗區”。目前，已培養500多名專業素質高、創新能力強的核電急需人才。
（3）“兩段式雙導師”研究生培養。從2005年開始，全國率先在企業建立研究生工作站。以研究生工作站為載體，學生在企業進行一年半的專業實踐和論文研究工作，極大地提高了學生的工程創新能力。現有研究生工作站65家，選聘企業導師250余名，已出站近千名研究生，為所在企業提供了極大的科技支撐，特別滿足了邊遠地區電力企業對高層次人才的迫切需求。
（4）校企研聯合研究生培養。探索面向行業的高層次人才培養新途徑，例如同中國電科院聯合招收與培養研究生40余名，為其量身培養了一批高端人才。近年，先后入選北京市“產學研聯合研究生培養基地”及“國內外聯合研究生培養基地”，為深入推進與科研院所、行業企業以及一流大學開展研究生聯合培養提供了更高平臺。
（5）共建企業高級培訓中心。與國電電力、大唐國際及北方聯合電力公司等單位合作，共建高級培訓中心，為企業量體設計培訓方案，開展“訂單式”培訓。近5年共培訓1萬多人次，推動理事單位更新員工知識并轉化為“科技生產力”。
（6）共同提升教師工程能力。依托行業企業，在全國高校率先實施教師“工程化”培養。2008年以來，每年派出30余名青年博士教師到企業接受工程化實踐。同時，學校聘請企業專家來校任教，現有兼職教師400多名。
（7）電力人才國際化培養。與國（境）外80余所大學及學術機構簽訂合作協議，通過“2+2”和“3+1”等形式，為電力行業培養具有國際視野的拔尖人才。僅與英國曼徹斯特大學等高校就培育了6屆共計474名學生。部分學生進入英國劍橋大學、美國哥倫比亞大學等世界一流大學深造。
校企合作人才培養展望
新世紀以來，隨著經濟社會的發展，我國電力裝機規模躍居世界第一，電力系統呈現出大容量、高參數、高自動化、高智能化的發展趨勢。當前，隨著新能源技術、智能技術、信息技術、網絡技術的創新突破，第三次工業革命正在孕育發展。建立在化石能源傳統利用方式基礎上的工業文明已經難以為繼，以電為中心轉變能源開發利用方式，已成為全球能源發展的戰略方向。推動我國能源電力安全發展、清潔發展、環保發展、友好發展，是全行業最根本、最重要、最迫切的歷史使命。新時期中國能源電力行業對高素質專門人才的需求比任何時候都強烈，并且在需求的規格和結構上發生了根本性的變化。
行業產業的發展呼喚高水平創新人才，高等教育的發展要求培養高水平創新人才。多年來，我們通過校企合作培養了一批又一批高素質人才。同時也應該看到，與飛速發展的能源電力工業新形勢相比，與國家對高水平大學培養創新人才的新要求相比，我們的校企合作人才培養工作還存在較大差距，有些方面還有很大差距，比如合作深度不夠、機制不夠健全等。這就需要我們進一步解放思想，提高認識，構建校企深度協同的人才培養長效機制，為能源電力發展提供持續的人才支撐。
下一步，我們將通過以下工作的開展，努力找準需求對接點，不斷提升校企合作人才培養水平：
（1）共同制定人才培養標準。要結合行業需求，共同制定包括培養目標、培養規格、質量標準、評價體系等方面在內的行業人才培養標準，引領能源電力領域人才培養方向。
（2）共同打造高水平實踐基地。要加強實習實踐基地內涵建設，加大投入，改進實習內容，完善管理機制，更好地完成學生在企業學習階段的培養任務；依托理事單位廣泛建立不同形式的研究生聯合培養基地，優化研究生工作站運行機制。
（3）共同打造高水平師資隊伍。要深入實施教師“工程化”戰略，選派更多的教師到企業積累工程實踐經驗。同時加大聘請企業高級工程技術人員和管理人員擔任兼職教師的力度。
（4）共同打造學生就業創業聯盟。要建好“電力人才校園招聘基地”，開展就業見習、職業指導等方面的深度合作，搭建校企之間穩定的人才供需渠道；做好畢業生職業發展跟蹤，建立行業企業對學校人才培養的評價反饋機制；選拔優秀研究生擔任企業科技顧問，為理事單位儲備人才。
（5）共同打造國際化教育品牌。要配合電力企業“走出去”戰略，解決企業境外項目的人才本土化問題，加大項目所在國來華留學生的招生和培養力度；同理事單位緊密合作，站在國際前沿開展企業員工海外培訓，提升我國電力企業的國際化水平。
（6）共同打造一流的人才培訓基地。要參與理事單位年度培訓計劃的制定，共同研發培訓項目及教材；整合國內外優質教育資源，提升“中國電力行業遠程繼續教育網”的影響力，為行業企業提供更高端、更高效、更便捷的繼續教育服務，提高企業培訓工作的專業化、信息化、網絡化水平。
