時間：2022-07-23 08:21:58
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇房屋建筑施工論文，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
減少能源的消耗是節能技術實施的主要目的，將節能技術充分應用的情況下，就能夠將能源利用率大大的提升，從而促進我國的建筑行業沿著節能方向發展。將節能技術應用于房屋建設施工中，其作用主要表現為以下兩個方面:
1)有利于我國社會向節約型和環境友好型轉變，進而有效推進我國國民經濟的發展;
2)能夠實現我國建筑行業和能源行業的穩定、健康發展，同時將我國的能源消耗降低。
2節能建筑的特點
1)全壽命周期性，也就是項目建設的整個周期，所涉及的內容包括了項目選址、設計、規劃、施工及其運營等多個方面，這樣就強調了建筑對環境的影響作用，因此在該過程中必須全面科學評估建筑對環境的影響;
2)延伸性，建筑節能對環境的影響，而延伸性則是對項目建設前的材料生產、運輸和開采過程的綜合考慮，因此在選擇建材的時候必須具有前瞻性，以可循環再利用材料為主，對最大化節約資源進行強調，保證生態周期。
3我國能源發展現狀
我國地大物博，所存藏的能源自然也具有豐富性，并且占據全球第三位，但是卻存在能源利用率低、結構簡單、地域分布不均、人均占有量低等不足。具體表現如下:基于我國人口眾多，即便能源豐富，但是人均實際擁有量卻較少;二是受地域環境等因素的影響，使得資源分布不均，如水資源就明顯的表現出南多北少;還有就是在能源結構上多以煤炭為主，每年消耗量達到12億t以上，但是受技術等方面的影響和制約，使得在能源利用率上嚴重不足。再加上社會在不斷的發展進步，人們對能源的需求也在日益增加，假如不能夠合理的開采和利用，就會導致能源枯竭，進而引發供需矛盾，進而對未來社會的建設和發展造成嚴重的困擾，由此可見，加強房屋建筑的節能建設具有重要性、必要性和迫切性。
4節能技術在房屋建筑施工中的應用策略
4．1墻體節能技術
1)設計方面。墻體節能設計是實現施工節能的重要依據，因此必須保證設計方案的合理性和科學性，這樣才能實現最大化施工節能。在設計過程中，相關部門必須以設計施工圖為依據將施工磚塊排列圖設計，并且與實際情況充分結合，加強施工中裂縫、砌體開裂、阻熱值等相關問題的處理。同時為了確保墻體施工質量，必須采用整磚平砌來建設空心磚承重墻，整磚不足的情況下則實施實心磚外砌;以實心磚砌筑墻中預埋件和洞口管道位置，并且砌筑過程中還要留出空洞或者是進行預埋處理，不能以水泥砂漿充填鑿孔，這樣就能有效避免冷熱橋、通縫和不密實現象的發生。
2)選擇保溫材料。要想實現建筑的節能，就必須盡可能選擇質量好、保溫性好的材料，這樣才能實現墻體保溫。具體可選擇新型綠色環保材料，如護墻選擇蒸壓粉煤碳加氣混凝土，對外墻開裂問題采用聚苯顆粒保溫料漿解決。
3)施工方面。墻體保溫系統施工是墻體節能的關鍵環節，需要將墻體內外側設置保溫層，相較之下，內側的施工技術較為簡單，并且與外側相比在保溫效果上明顯低出許多，將保溫層設置在外側可將使用面積大大降低，但是具有粘結性差等不足，并且在不當措施的影響下，還可能產生脫落、耐久性低、開裂和滲水情況，并且在施工造價上外側也要顯著高于內側。通常情況下施工工藝涉及到了復合、干掛、粘貼、抹灰和噴涂等方面，并且施工中還要注意以下幾點:為了避免撞擊首層墻面的情況下抹灰層和保溫材料出現空洞，則應將帶有玻璃纖維的網格布加貼于首層墻面，假如墻體防潮的下方是底層墻的外表面，則應加強防潮處理，并且在保溫層上涂刷氯丁型防水涂料，在涂料表面干燥的情況下，在其表面上噴涂下一層界面，以此來實現墻面的保溫建設。
4．2太陽能技術
太陽能是我國最為豐富和最潔凈的能源，因此在房屋建筑建設中可將該技術充分的應用，目前該技術在我國北方建設項目中得到了廣泛的應用，不僅將其保溫作用充分發揮，而且還發揮了建筑的熱源效率，而對于南方城市建筑來說，則能夠將建筑的遮陽技術和自然通風技術改善，將空調耗能減少，促進建筑的節能環保。除此之外，太陽能還具有安裝方便、維護維修簡單、不受環境限制、不消耗燃料、無污染和安全可靠等優勢，以太陽能技術來對建筑物的采光量和采光面積進行控制。北方多以太陽能技術進行供熱和采暖，并且建筑物的照明系統和動力系統的基本用電量也能得到滿足，其工作原理就是以太陽能電池將太陽熱能轉換為電能，并且在蓄電池和供電線路的作用下實施供電，以滿足人們的日常供熱需求，從而實現建筑節能。
4．3屋面節能
屋面節能也是實現建筑節能的關鍵，在施工過程中，必須對屋面保溫細節具體考慮。在保溫材料的選擇上嚴格遵循產品技術規范，保證選擇的保溫材料具有合適性，通常情況下屋面保溫材料選擇的是瀝青珍珠巖板和水泥。在施工結束之后，還要對竣工質量進行驗收，以此來確保施工的質量。除此之外，還要對屋面進行綠化設計，并且與太陽能技術充分的結合，實現節能環保的目的。在該工程上施工工藝主要包括了基層清理、保溫層鋪設、排氣孔和排氣道設置，保證各個施工環節的精細性，除此之外對燃燒性能、壓縮強度、抗壓強度、規格、導熱系數、品種也應該進行充分考慮。
4．4門窗節能
該技術的出發點是房屋門窗框和玻璃扇的閉合性與傳熱系數，在進行門窗節能施工的時候，環境溫度必須在5℃以上，并且墻體和門窗框之間必須以聚氨酯發泡劑充填，以密封膠密封表面。除此之外還要對門窗墻壁嚴格控制，將外墻和外窗耗能減少，同時將冬季冷風直入室內的情況有效避免。再者就是科學合理的選擇外窗材料，保證材料的密閉性，具體可以為氣密性好、保溫性好和抗沖擊性好的隔熱鋁合金外窗。還有就是在進行門窗施工的時候，必須選用新型的玻璃，進而有效彌補普通玻璃的不足，即冬季耗熱量大、夏季耗冷量大，同時將新型玻璃的傳熱系數適當、反輻射率低、低輻射、保溫性好等優勢充分的發揮。
5結語
我國房屋建筑施工質量管理工作的目的是為了通過管理工作，提高房屋建筑施工的質量與水準。房屋建筑施工質量管理工作具有一定的復雜性和專業性，它涉及施工的方方面面，與房屋建筑質量的好壞有著直接聯系。但是，在房屋建筑施工質量管理過程中，仍然存在著一些問題，需要我們予以正視并解決。
一、我國房屋建筑施工質量管理的意義分析
第一，做好房屋建筑施工質量管理工作有利于保障人民的生命財產安全。人們的生活離不開建筑，建筑為人們提供活動的場所。伴隨著房屋建筑建設如火如荼地進行，人們與建筑的聯系越來越密切。當今社會，人們對房屋建筑的要求越來越高，注重安全性、美觀度、設計感的并重，這給房屋建筑工作者帶來了越來越大的挑戰。因此，房屋建筑施工質量管理工作者要在工作中認真履行職責，做好施工質量管理工作，給人們的生命財產安全提供堅實的保障。第二，對于施工企業而言，做好房屋建筑施工質量管理工作直接關系到企業的名譽，關系到其生存和發展。對于房屋建筑施工質量管理工作而言，必須將關注點放在質量、進度、安全這三個方面，而質量在這三者之中處于核心地位。在追求進度的過程中，必須要關注質量，而質量的關注也在一定程度上確保了安全，三者之間是相輔相成的關系。此外，在房屋建筑施工管理工作中做好質量管理工作，將質量管理工作落實到施工的各個環節，通過對環節的嚴格監督和管理，避免因為環節的質量問題而對整個工程的質量問題造成影響，節約了施工材料，為企業節省了成本，提升了企業的經濟效益。因此，做好房屋建筑施工質量管理工作，在一定程度上可以保障建筑施工企業能夠順利高質地完成工程任務，進而樹立企業的良好的信譽和形象，增強企業的市場競爭力，進而為企業贏得市場，促進企業的長遠健康發展。第三，做好房屋建筑施工質量管理工作有利于促進建筑行業的發展，進而推動我國的經濟發展。各大產業的發展推動了我國經濟的發展。建筑行業作為我國的支柱產業之一，也在推動我國經濟發展的過程中扮演著不可低估的作用。伴隨著經濟的發展，城市化進程逐漸加快，人口數量越來越多，住房壓力也是有增無減。在這一背景之下，做好房屋建筑施工質量管理工作，不僅可以促進建筑行業的發展，發揮建筑行業在經濟發展中的支柱作用，還可以通過帶動其他行業的發展，最終為我國的經濟發展作出貢獻。
二、我國房屋建筑施工質量管理存在的問題
第一，房屋建筑施工人員質量規范意識不足，直接影響到施工質量。施工質量管理人員在房屋建筑施工質量管理中發揮著重要的作用，他們工作質量直接關系到房屋建筑施工質量的好壞與否。然而，在實際中，普遍存在著房屋建筑施工管理人員質量規范意識不足的情況。他們尚未樹立起質量規范意識，對質量認識不清，并沒有將質量管理落實到施工的每一個環節，對施工過程中的一些質量問題或者不規范的情況視而不見，這給整個房屋建筑工程埋下了安全的隱患。在我國的法律法規體系中，對建筑施工的技術和質量制定了相關標準，但在實際中，由于管理人員對這些標準不熟悉或不理解，并沒有在工作中認真踐行這些標準，導致這些標準形同虛設。由于房屋建筑施工質量管理人員質量規范意識的不足，直接影響到了施工的質量，進而危及到了整個工程的質量。第二，房屋建筑施工質量管理體系尚有不足，有關的質量規范有待健全。隨著社會的發展，為了適應發展所帶來的變化，必須做出相應的調整。現今，人們對房屋建筑的要求越來越高，傳統的施工質量管理體系存在著一些不足，已經難以滿足實際的需要，必須要對其做出相應的調整。例如，政府有關部門在質量管理工作中沒有真正發揮作用，未給建筑行業的發展創造一個好的外部環境，導致建筑質量管理行業的一些情況得不到改善。此外，在房屋建筑施工質量管理體制中，由于只看規范中質量評定標準的不明確，使得建筑施工質量管理工作缺乏明確的參照，使得管理工作中無據可依，影響到了質量管理工作的開展。第三，房屋建筑施工中在質量管理工作的具體安排上存在不合理性。房屋建筑施工的質量管理工作包含很多方面，涉及所有的施工環節。例如，施工材料管理也是質量管理工作的一個方面，然而在實際中，這一方面得不到足夠的重視，對于建筑材料的購入檢查、存放條件等方面沒有做好相應的質量管理工作，而建筑材料在整個房屋建筑施工中發揮著關鍵性作用，這種安排上的不合理性將會給房屋建筑的質量造成不利的影響。第四，房屋建筑施工質量管理工作缺乏監督保證。在房屋建筑施工質量管理過程中，由于缺乏相應的監督機制，使得實際中質量管理工作的嚴格程度大大縮水，一些質量管理工作難以落到實處。此外，在質量管理過程中如果單憑管理人員的管理，不可能掃除所有的質量隱患，只有通過監督，協助管理人員排除質量隱患，提高房屋建筑的質量水平。
三、做好房屋建筑施工質量管理工作的對策分析
首先，提升施工質量管理人員的質量規范意識，使得他們在具體工作中能夠真正踐行質量標準。施工管理人員質量規范意識直接關系到質量管理工作水平。質量管理人員只有牢固樹立質量規范意識，才能夠真正落實管理工作的具體要求。例如，可以通過加強對管理工作者的質量規范意識培訓，加強質量管理工作知識的學習，在管理工作者內部形成一個良好的施工質量管理氛圍。與此同時，質量管理工作者還要加強對有關法律法規的學習，熟悉國家有關的質量標準，進而用這些標準來指導實踐工作，真正將國家所規定的質量標準落實到實處。質量管理人員只有提升質量規范意識、熟知質量標準，才能夠更好地履行工作職責，確保房屋建筑施工的質量水平。其次，建立健全房屋建筑施工質量管理體系，確保有關工作能夠嚴格按照質量規范進行。通過建立健全房屋建筑施工質量管理體系，實現施工質量管理的科學化和效率化。在質量管理工作中嚴格按照相關體系和程序開展工作，使得管理工作能夠按照質量規范有條不紊地進行，進而達到國家的質量標準。此外，房屋建筑施工質量管理體系的建立健全必然包括相關規章制度的監理，這樣就可以使得具體的房屋建筑施工質量管理工作能夠有章可循，進而依據規章規定將質量管理工作落實到細節、具體到個人，推動房屋建筑施工質量管理工作的開展。再次，明確房屋建筑施工質量管理工作的具體內容，并對工作進行合理安排。房屋建筑施工質量管理工作涉及到施工的方方面面，必須要對工作進行合理安排，保障工作能夠落實到每個環節。拿建筑材料方面的質量管理而言，既要做好建筑材料購入的質量審查工作，對購入的施工材料進行認真的檢測；又要安排專人負責建筑材料的存放和保管工作，確保建筑材料有一個良好的存放環境，避免建筑材料因存放不當使得質量發生減損。最后，做好對房屋建筑施工質量管理的監督工作。要確保房屋施工質量管理工作的實效，必須要加強對質量管理的監督。房屋建筑施工質量管理的監督工作要貫穿于施工過程的始終。在施工之前，要檢查施工準備是否已經到位；在施工過程中，要對施工環節、施工行為等方面進行嚴格監督，一旦發現問題，要立即予以糾正，避免因問題的存在對后面工程進展造成不利影響這類情況的出現；在施工完成之后，也要對建成的房屋建筑進行質量檢查，在質量檢查無誤之后再投入實際使用。此外，還可以積極運用建筑施工領域的先進技術，以技術為動力，提升房屋建筑施工的質量水平。隨著科技的發展，越來越多的先進技術被運用到建筑施工領域，因此，可以借助于技術的力量，用技術來保障和提高房屋建筑施工的質量水平。例如，在施工質量管理過程中，可以引入相關檢測技術，做好項目和材料質量的檢測和管理工作，提高工作效率，保障建筑施工的質量水平；與此同時，在施工質量管理過程中，還要不斷對技術進行改進，用日益提升的技術來改進產品的質量和性能，將技術創新貫穿于質量管理工作的始終。與此同時，還要注重對工作人員技術知識的培養，不僅使得他們能夠在管理工作中能夠正確合理地運用先進技術，還能夠根據實際不斷改進技術，使有關技術能夠更好地適應施工質量管理工作的現實需要。
四、結語
我國房屋建筑施工的質量管理工作對于確保建筑的質量水平而言發揮著越來越重要的作用，我們必須引起足夠的重視，通過結合實際，不斷對質量管理工作作出改進，確保質量管理工作能夠真正發揮作用。
作者:周增榮 單位:上海真鵬建設發展有限公司
隨著我國人民物質生活水平的不斷提高，人們對房屋建筑的要求越來越高，在很大程度上給房屋建筑施工技術管理提出了很高的要求。只有提高了房屋建筑施工技術管理水平，才能保證房屋建筑的質量。論文主要分析房屋建筑施工技術管理存在的問題，提出一些相關措施，以期提高房屋建筑的質量，保證建筑企業的可持續發展。
【關鍵詞】
房屋建筑；施工技術管理；意義；問題；措施
1引言
目前，隨著市場經濟體制的不斷變革，建筑企業的規模也在逐漸擴大。隨著我國科學技術的不斷發展，建筑企業越來越重視施工技術管理工作，在具體的施工過程中，建筑企業已經引入了一些新的管理理念，而且建筑施工工程的整體控制和管理也取得了一定的進步，對建筑質量的提升有著良好的促進作用。但是，從目前我國房屋建筑的發展現狀來看，房屋建筑施工技術管理依然存在很多問題亟待解決，其中包括施工原材料的管理不到位、施工安全的管理方面不嚴格等，這些問題直接影響了房屋建筑的水平，因此，建筑企業要想提高自身的市場競爭力，就必須重視房屋建筑施工技術管理工作，并強調施工技術管理工作的科學性，不斷強化建筑材料的管理，從而保證建筑企業的長久穩定發展。
2房屋建筑施工技術管理的意義
2.1施工技術的管理貫穿于房屋建筑施工的全過程
在房屋建筑中，施工技術具有非常重要的意義,它貫穿于整個房屋建筑施工過程，施工中的每個環節都離不開施工技術管理工作。因此，在具體的施工過程中，建筑企業一定要做好技術管理工作，比如做好圖紙的會審，現場施工組織、驗收等，另外，相關工作人員還應該熟練掌握先進的技術標準和操作順序，從而保證施工工作的順利完成[1]。
2.2施工技術的管理水平影響很大
施工技術管理與房屋建筑工程的成功與否有著直接的關系，企業的發展目的就是要獲取更高的利益，因此，企業要想不斷提高經濟效益，就必須重視施工技術的管理水平。另外，房屋建筑施工技術的管理水平還與建筑工程的進度、質量有著密切的聯系。最后，不同房屋建筑的規模也不一樣，所承受的環境、條件等因素也有著很大的區別，應對具體的項目做出有針對性的施工技術管理方案。
3房屋建筑工程施工過程中存在的問題
3.1施工前的相應技術準備工作不到位
從目前我國房屋建筑發展的現狀來看，很多建筑企業在施工前都沒有做好相應的技術準備工作，與此同時，部分建筑企業的相關領導沒有重視設計圖紙的審核環節，施工人員也沒有與設計人員進行溝通，沒有完全看懂圖紙，在很大程度上影響了房屋建筑施工的進度和質量。
3.2施工原材料的管理不到位
原材料是房屋建筑施工中必不可少的一部分，但是，據相關調查顯示，很多建筑企業對施工原材料的管理不到位，在施工現場經常會發現很多材料隨意擺放，對材料使用的管理比較混亂，缺乏科學合理的規范化的管理。另外，很多建筑企業缺乏完善的監督管理計劃，造成購買的原材料經常出現很多質量問題，根本無法投入到施工中。
3.3施工安全的管理方面不嚴格
在施工過程中，很多施工項目都是在高空中完成的，由此可見，房屋建筑施工是一項危險的工作。但是，很多建筑企業只重視經濟利益，沒有充分認識到施工安全管理的重要性，對施工安全的管理不嚴格，給施工人員的生命財產帶來了嚴重的安全隱患。同時，部分建筑企業缺乏施工安全監督機構，也沒有對相關的施工人員進行安全知識培訓，從而增大了安全事故的發生機率。
4房屋建筑施工技術管理的措施
雖然我國房屋建筑施工中依然存在很多問題亟待解決，但是，隨著科學技術的不斷發展，建筑企業應該改變以往的施工技術管理手段，保證其科學性，并不斷提高施工人員的技術水平，從而保證企業的健康發展。
4.1加強施工技術管理工作的科學性
加強施工技術管理工作的科學性與房屋建筑施工技術管理是一項非常重要的措施。建筑施工企業應不斷完善組織建設，在施工前，應該派專業人士到現場做一個整體調查，然后根據施工現場的實際情況做出適當調整，從而保證施工的順利進行。與此同時，相關負責人還應該熟練掌握有關政策，制定出科學合理的管理制度。另外，建筑企業應制定一些合理的獎懲措施，對工作表現良好的員工給予適當的獎勵；對工作表現不好的員工要給予懲罰，從而不斷提高員工的工作積極性，最終保證建筑企業經濟效益的增長。
4.2增強施工人員的專業能力
目前，我國建筑施工人員一般都是由農民工組建的，他們的施工專業知識不高，專業技術能力也不高，因此，為了保證房屋建筑的施工質量和效率，建筑企業應該定期對相關施工人員進行專業知識的培訓，不斷增強施工人員的專業能力，讓他們都能夠熟練掌握先進的技術[2]。同時，建筑企業還應該定期召開討論會，讓施工人員都能夠積極主動地參與，讓他們互相交流溝通，取長補短，從而不斷提高房屋建筑的施工技術管理水平。
4.3強化建筑材料的管理
在房屋建筑施工技術管理中，建筑企業還應該重視對建筑材料的管理，不斷提高建筑材料的管理水平。建筑企業應該成立材料采購監督部門，保證只有符合標準的材料才能進入施工現場。同時，相關負責人在進行采購時，一定要先對市場做一個整體的調查，選擇合適的生產廠家。除此之外，相關負責人還要注意施工現場材料的擺放，保證材料的整潔有序，從而方便施工人員對材料的查找。
4.4加強施工技術具體的管理措施
除了以上講述的管理措施之外，建筑企業還應該注意一些技術管理的基礎工作，比如，不斷加強技術資料的信息、檔案等相關工作的管理等[3]。同時，在進行技術方面的管理工作時，負責人還應該學會利用先進的信息技術管理手段來進行對資料的記錄、整合、保存等工作，并組建合理的、統一的信息數據庫，從而保證施工技術管理的實效性。
5結語
綜上所述，房屋建筑施工技術管理工作是一項非常煩瑣的工作，隨著市場競爭壓力的逐漸增大，建筑企業要想在市場競爭中占有一席之地，就必須重視施工技術管理，不斷總結工作經驗，加強建筑材料的管理，并增強施工人員的專業能力，從而為提高房屋建筑施工技術管理水平做好充足的準備。
作者：宋芳 單位：秦皇島市一建建設集團有限公司
【參考文獻】
【1】霍文棋.對高層房屋建筑施工技術的分析[J].黑龍江科技信息，2013(36):166.
關鍵詞：房屋建筑；施工技術；探究
Abstract: the rapid development of social economy promotes the development of construction industry development, is now mainly according to the content of the housing construction technology management and the main characteristics, analyzed the housing construction technology of the whole construction process management focus, hope to provide useful reference for counterparts, promote the development of housing construction technology.
Key words: building construction; The construction technology; To explore the
中圖分類號：TU74文獻標識碼：A文章編號：
1.引言
眾所周知，建筑業在我國國民經濟發展中占有重要的比重。當前，隨著社會經濟的不斷進步與快速發展，人們對于自己的居住條件有了更高的要求，那么，在這一形勢下，建筑業的發展也不斷的發生著變化。但是，我國當前房屋建筑工程實際建設時仍有著這樣那樣的質量問題，嚴重制約了其發展，不能滿足群眾的居住要求。本文首先指出了現階段房屋建筑施工中存在得到問題，其次，論述了新施工技術在房屋建筑中的應用，旨在為同行們提供一定的借鑒，促進建筑行業和諧發展。
2.技術管理在施工建設過程中的特點
為了在施工技術管理的過程中更好的開展管理工作，首要任務就是要能夠運用科學的方法以及進行管理。國家相關的技術管理規定與政策能夠得到嚴格地遵守，上級主管部門在施工技術方面作出的規定和指標能夠得到認真地執行，是在整個房屋建筑施工過程中，能夠使得各項施工技術工作得到科學的組織與開展。同時為了使建設施工任務以更高的質量完成，需要確保整個建設過程能夠通過建立良好的施工秩序來符合相關的流程、規范與法規要求。最后便是經濟、技術、速度、質量等要素形成良好的統一與融合。以下一些特點存在與房屋建筑工程施工管理過程中：例如涉及層面廣，信息流量大，工作量大，制約性強等。而以下優點就來自于進行有效良好的房屋建筑施工技術管理：（1）有利于有效地結合工程所具有的特點和施工條件在一起。（2）能夠合理配置施工資源，節省施工成本，提供工程的施工效益，優化建設施工方案，縮短建設工期。（3）能夠使得實際工程的更緊密的相互結合，有利于為施工技術的改革和創新創造條件，進而不斷提高管理能力，使技術方法也得到不斷創新。
3.我國房屋建筑施工技術的管理現狀
在現階段我國房屋建筑施工過程中的首要任務就是施工技術管理，而施工技術管理在房屋建筑工程中的施工進度，技術與質量控制中起到無法替代的促進作用。為了使得工程整體質量與管理得到提高，進而使建筑工程能夠順利進行，需要在房屋建筑施工過程中結合工程建設特點并運用新的施工技術管理理論的重要措施。為了能夠在建筑行業發展的大潮中激流勇進并屹立不倒，需要提高企業的競爭與運營能力，這從根本上來說就是需要提高建筑的社會效益和經濟效益，因此，這就需要建筑企業在施工技術管理過程中對施工的成本、施工的進度通過明確管理目標以及相關的方法和規章制度進行科學得到管理與控制。建筑施工企業在自身發展的同時也應該清醒地認識到自身施工技術管理方面存在的不足與問題。例如現在在施工技術管理過程中改占據主流地位就有下達行政和硬性指令，管理模式沒有完善等問題。還有房屋建設單位施工技術管理方面的經驗缺乏，但管理層也沒有對科學的施工技術管理進行重視或者支持。另外，還有小部分企業存在相關理論驗證缺失，只是在施工技術管理過程中進行臆想與憑經驗進行主觀判斷，而并沒有真正確立一套完整系統的技術控制管理機制。
4.房屋建筑施工技術的日常管理
施工技術管理應該從房屋建筑過程中的平時著手，進而達到有序日常管理的目標。而以下一些管理措施與方法主要運用在房屋建筑施工技術日常管理過程中。
（1）為了給企業的施工能力的提高獲取新的動力，需要及時掌握建筑行業發展趨勢，這就要求企業明確把握國內外施工技術的發展，時刻關注行業的相關資訊信息，對包括新型材料的誕生、材料價格的變動等方面的與建筑材料發展相關的信息進行關注，進而奠定施工技術在材料管理與應用的堅實基礎。
（2）為了方便建筑企業的管理與今后的檢索，為了在房屋建筑工程的實際施工過程中的技術管理提供有力支持，需要對搜集到的資料進行分類存檔，同時要對這些資料進行不斷更新，進而建立完善的技術檔案。
（3）為了施工人員在施工技術上能夠實現同步，需要對其安排統一的施工技術培訓。同時為了進一步有效進行施工技術管理，還需要在培訓時注意對施工技術上出現的問題進行及時發現與改進。
5.房屋建設施工技術在實際施工階段的管理
有包括以下幾個方面的內容需要在按照組織設計中施工建設總平面圖對施工實施平面管理進行注意。
（1）為了了解設計單位對房屋建筑施工建設的要求以及其在項目設計過程中的意圖，需要嚴格認真的對施工設計圖紙進行會審。
（2）為了使工程建設取得更為顯著的成果，需要通過對施工技術方案的不斷優化，同時緊密結合房屋建筑工程的實際情況，最終對施工措施與施工方案進行優化
（3）為了能夠確保計劃按預期完成，需要時時跟蹤了解施工進度，時刻了解施工計劃執行進度。為了能夠節省成本，確保工期按時完成，需要需要對工期進行調整應該及時的采取相應的措施。
（4），為了提供有利條件給后期管理工作，需要完善隱蔽工程的施工檢查記錄。
（5）為了對今后的技術管理提供參考，需要對資料（尤其是施工過程的一些技術資料）做好整理與積累，確保其與工程能夠同步的進行，為今后的技術管理提供參考。
6.結束語
隨著社會經濟的不斷發展，建筑業在這一過程中起到了重要作用。當代社會中，建筑業舉足輕重的地位也使得它越來越受到人們的關注。尤其是施工技術與管理過程中存在的問題暴露得越來越多，專家和學者在看到建筑業的發展前景時也應該重視這些問題。管理制度不完善、管理過程中存在漏洞以及工人整體素質不高是目前我國房屋建筑施工技術與管理過程中的三個基本問題。除此之外，還有許多其他的問題。但是基本問題不解決，我們就很難有效地解決其他問題。因此，在采取措施的過程中，相關部門應該注重相關措施的針對性。完善管理制度是基本。只有規章制定完善了，才能根據這些制度不斷查缺補漏，盡量減少管理過程中的漏洞。在管理過程中，相關單位也應該在預案、原材料以及工序等多方面進行科學合理的管理。最后，相關管理層應該意識到提高工人整體綜合素質是確保工程項目質量的關鍵。因此，相關部門應該從不同的角度入手，提高工人的整體素質。
參考文獻：
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關鍵詞：虛擬現實；計算機仿真技術；建筑工程
Abstract: This paper deals with the application of virtual simulation technology in architectural engineering structure the meaning of teaching, and combined with the reality of the foreground of application of virtual simulation technology.
Keywords: virtual reality; computer simulation; construction
中圖分類號：C42文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）
1、建筑教學重要性
隨著建筑行業發展，建筑市場競爭越來越激烈，建筑企業對人才的要求越來越挑剔，要求畢業生除具備扎實的工程理論基礎、合理的工程知識結構外；還要有較強的創新意識及解決建筑工程實際問題的能力。對于建筑類畢業生，要求畢業生到單位就能編制預算和進行工程技術指導及工程質量監督。因此原有以理論教學為重點的教學模式已經遠不能適應現代人才市場的需求，必須加強實踐性教學改革，注重學生實際能力的培養，使學生畢業后上手快、動手能力強，把學生培養成為單位滿意的實用型人才。
2、現階段傳統教學存在弊端
而傳統實踐性教學環節主要是通過兩點進行開展的。1、開展實訓項目，如：墻面抹灰、鋼筋綁扎等比較簡單的實訓操作。這種方式可以一定程度上加深學生學習的印象，可以起到一定的實訓教學的作用，但是，對于整個工程項目的流程實訓則是無法完成的。并且，有些高職院校的實訓條件有限，建筑材料無法循環使用，導致實訓成本過高，大大影響實訓的可操作性。2、帶領學生去工地參觀。帶領學生到現場參觀是最為直接的實訓教學，也是最貼近實際工作環境的實訓教學，但是這種方式也有弊端。比如天氣原因有可能導致工地停工，學生無法進行參觀學習。另外建筑工地危險因素多，存在很多安全隱患，也會給建筑實訓帶來一定的問題。
因此，有沒有一種方法即能讓學生學習到現場才能學到的東西，直觀的學習工地上的知識，又能不受天氣等環境條件的約束，可以在室內就可以進行多種角度和全過程的實訓模擬呢？答案是肯定的，那就是虛擬仿真技術。
3、三維仿真的優點
什么是虛擬仿真呢？虛擬（Virtual Reality)，仿真(simulation)，就是依托計算機通過人的視覺、聽覺等進行現實情況的再現。90年代初，美國將虛擬現實技術應用于軍事領域，開發有虛擬戰場模擬、單兵訓練的模擬、諸兵種聯合訓練模擬以及訓練指揮系統等。虛擬現實技術隨著網絡、經濟、社會的發展在各個領域得到了廣泛的應用，其中在虛擬建筑施工的應用中，鋼結構施工方面的研究顯得尤為多。
分析國內外的現狀總結得出: 虛擬建筑施工的開發工具有 Open GL、CAD、3ds max、3dsviz、Ansys、UG、Virtools、X3D 等。Virtools主界面見圖1，應用于輔助教學的虛擬房屋建筑的系統，目前有學者和專家已經提出，并有部分一線的教師開始著手研究，改革傳統建筑教學先進理念、理論和設計相關的論文也在報刊雜志中有刊登，但針對《建筑結構》的虛擬輔助教學系統具體的開發和應用尚處于萌芽狀態，筆者也在積極地探索中。
本文所使用的三維仿真主要是利用 CAD、Photoshop 和 3Ds max 在 Virtools 開發平臺上開發一款適合于土木工程專業、工民建專業和建筑施工人員崗位培訓的輔助教學系統。通過觀摩建筑虛擬形成過程的動畫展示，自主進行房屋建筑搭建的實踐操作，達到學習新知識，復習舊知識的目的。觀察形成過程，模擬施工工序的步驟，充分培養學習者把二維圖紙三維實物化的能力，使學習者不僅能形象生動觀摩房屋建筑形成的過程，而且通過自主構建房屋主體結構的練習使得施工技術的概念得到不斷的強化和鞏固，并最終掌握相關知識。全面認識房屋構造結構，把書本上的知識統籌、梳理清楚，具體應用在以后的工作中。激發學習興趣，進行更深入的自主探索房屋建筑施工過程，創造性的理解施工組織與設計，從而更好地掌握《建筑結構》課程的知識內容。
4、三維仿真在教學中的應用
建筑結構虛擬教學系統的建立可以通過計算機虛擬一個可控制的、無破壞性、安全性強、并允許多次重復操作的平臺，利用虛擬現實技術的特性，造就桌面式房屋建筑虛擬環境。它不僅能提高教學效果，更重要的是讓缺乏實踐和觀摩條件的學生不受時間、地點等多方面條件的限制，通過屏幕就能夠“身臨其境”觀摩建筑過程，并且通過計算機的虛擬，掌握施工設計的技術，對《建筑結構》中不容易理解的知識點有了更具體的認識。因此，房屋建筑過程和結構的可視化模擬是一個很重要的研究方向，有著廣闊的應用前景，具有較高的實用價值和現實意義：
⑴克服了房屋建筑施工現場實習、見習活動在時間和空間的限制，學生可以在計算機平臺上利用系統輔助見習，教師針對教學內容進行演示操作等相關的教學活動。
⑵把抽象的理論知識具體化，學生不但可以直觀明了的觀看整個建筑形成的過程，而且還能通過系統掌握二維圖紙三維化識別的能力以及建筑設計能力。
⑶解決了學生由于缺乏現場感觀而學習效率底的教學難點，一定程度上擺脫了安全、材料消耗、沒有見習場地等方面的制約。降低了實踐教學的成本和節省施工所用材料、機械設備、交通等方面的經費。按照教學需求或施工圖紙進行反復演示或操作，讓學生觀看內部構造結構，正好彌補了現實施工中不可“復制、再生、切割”的這一缺陷。
⑷教學系統的運用改變了傳統《建筑結構》的教學模式，促使理論教學更有效率、向更加科學化的方向發展，為突破傳統的房屋建筑教學頸瓶，提供了良好的條件。
【關鍵詞】：建筑工程，施工技術；混凝土；低碳建筑
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：
引言
現代建筑技術的開發和應用，給我國建筑業的發展注入了新的生機和活力。房屋建筑工程施工是實現建筑品質的重要過程,其施工技術將直接或間接影響到房屋建筑工程的質量和用戶的滿意度。下面就建筑技術中的土方工程施工技術、混凝土預制樁的建筑技術以及低碳建筑的高科技技術等方面進行了詳細的闡述和分析。
二、房屋建筑工程施工概述
建筑工程是建筑業的產品，建筑生產人員必須攜帶生產工具、材料和構件到工程所在的地點，并圍繞著建筑工程的部位進行生產活動，才能把它建造起來。這種產品不動，人員、機械、物資隨之流動的建造過程，一般稱為建筑施工過程，或簡稱施工過程。房屋建筑工程是指各類房屋建筑及其附屬設施和與其配套的線路、管道、設備安裝工程及室內外裝修工程。房屋建筑工程是龐大而復雜的建筑產品，它的建造過程.必須嚴格按照工程的部位和施工的先后，劃分為一系列分部工程，逐步完善。
三、土方工程施工技術、混凝土預制樁的建筑技術以及低碳建筑的高科技技術策略方法分析
1、建筑工程中的土方工程施工技術
在建筑工程中土方工程包括一切土的挖掘、填筑和運輸等過程以及排水、降水、土壁支撐等準備工作和輔助工程。最常見的土方工程包括場地平整、基坑（槽）開挖、地坪填土、路基填筑及基坑回填土等。設計標高確定方法：一般方法如場地比較平緩，對場地設計標高無特殊要求，可按照挖填土方量相等的原則確定場地設計標高。實際工程中，對計算所得的設計標高，還應考慮下述因素進行調整，此工作在完成土方量計算后進行。考慮土的最終可松性，需相應提高設計標高，以達到土方量的實際平衡；考慮工程余土或工程用土，相應提高或降低設計標高；根據經濟比較結果，如采用場外取土或棄土的施工方案，則應考慮因此引起的土方量的變化，需將設計標高進行調整。場地設計平面的調整工作也是繁重的，如修改設計標高，則須重新計算土方工程量。
2 、混凝土預制樁的建筑施工技術
在現代的建筑工程中，一般多層建筑物當地基較好時多采用天然淺基礎，它造價低、施工簡便。如果天然淺土層較弱，可采用機械壓實、強夯、堆載預壓、深層攪拌、化學加固等方法進行人工加固，形成人工地基。打樁前的準備工作：打樁前應做好下列準備工作：清除妨礙施工的地上和地下的障礙物；平整施工場地；定位放線；設置供電、供水系統；安裝打樁機等。在施工過程中可據此檢查樁位的偏差以及樁的入土深度。
打樁技術要點如下:打樁機就位后，將樁錘和樁帽吊起，然后吊樁并送至導桿內，垂直對準樁位緩緩送下插入土中，垂直度偏差不得超過0.5%，然后固定樁帽和樁錘，使樁、樁帽、樁錘在同一鉛垂線上，確保樁能垂直下沉。在樁錘和樁帽之間應加彈性襯墊，樁帽和樁頂周圍四周應有5～10mm的間隙，以防損傷樁頂；在打樁過程中，遇有貫入度劇變、樁身突然發生傾斜、移位或有嚴重回彈、樁頂或樁身出現嚴重裂縫或破碎等異常情況時，應暫停打樁，及時研究處理；如樁頂標高低于自然土面，則需用送樁管將樁送入土中時，樁與送樁管的縱軸線應在同一直線上，拔出送樁管后，樁孔應及時回填或加蓋；接樁的預埋鐵件表面應清潔，上、下節樁之間如有間隙應用鐵片填實焊牢，焊接時焊縫應連續飽滿，并采取措施減少焊接變形。
3、低碳建筑中的施工技術
低碳建筑是指在建筑材料與設備制造、施工建造和建筑物使用的整個生命周期內，減少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。目前低碳建筑已逐漸成為國際建筑界的主流趨勢。“低碳建筑”低碳建筑采用結構體系、地能熱泵系統、智能布線配電系統、太陽能綜合利用、節能門窗、雨水收集中水利用及其他低碳使用技術。低碳建筑技術不僅可以大幅度降低能耗，同時可使建筑碳排放水平降低50%左右。低碳建筑主要有以下幾種技術形式，外墻節能技術：墻體的復合技術有內附保溫層、外附保溫層和夾心保溫層三種。我國采用夾心保溫做法的較多；在歐洲各國，大多采用外附發泡聚苯板的做法。在德國，外保溫建筑占建筑總量的80%，而其中70%均采用泡沫聚苯板；門窗節能技術：中空玻璃，鍍膜玻璃（包括反射玻璃、吸熱玻璃）高強度LOW2E防火玻璃、采用磁控真空濺射方法鍍制含金屬銀層的玻璃以及最特別的智能玻璃；屋頂節能技術：利用智能技術、生態技術來實現建筑節能的愿望，如太陽能集熱屋頂和可控制的通風屋頂等。制冷和照明是建筑能耗的主要部分，如使用地（水）源熱泵系統、置換式新風系統、地面輻射采暖；新能源的開發利用：太陽能熱水器、光電屋面板、光電外墻板、光電遮陽板、光電窗間墻、光電天窗以及光電玻璃幕墻等。
四、結語
總之，隨著科學技術的迅猛發展，將會有更多優良的建筑材料和先進的建筑技術被運用到現代建筑施工工程當中。在實際的施工過程中，合理有效的建筑技術及施工形式，是我們工程竣工的保障。因此，一方面我們需要在實踐中嚴格按照工程的部位和施工的先后進行施工，包括對土方工程施工技術、混凝土預制樁的建筑技術要不斷的去探索和完善。另一方面，在新形勢下，我們要堅持科技創新，更加注重研究開發和推廣應用低碳建筑，實現更好的建筑技術開發，為我國的建筑事業做出應有的貢獻。只要大家齊心協力，團結合作，相信未來的日子一定能為我們的建筑工程行業添磚加瓦。
【參考文獻】
【關鍵詞】建筑工程，地基處理，施工技術
中圖分類號： TU761 文獻標識碼： A 文章編號：
一．前言
近年來，隨著經濟的發展，特別是隨著改革開放的不斷深入，我國的經濟建設取得了巨大的進步，相對應的我國的建筑工程也在快速的發展著。建筑工程是現代社會中發展最為迅速的工程，但是在建筑工程中對于地基的處理一直是一個問題，這關系到建筑工程的整體質量。因此如何處理好建筑工程中的地基問題就變得十分重要了，本文筆者主要結合自己多年來的研究經驗及實際工作經驗，對于建筑工程地基處理施工技術進行分析，希望對于相關方面具有一定的作用。
二.地基處理技術分類探析
根據房屋建筑地質環境進行地基處理，其施工原理是利用換填、夯實、擠密或振密、排水圃結、膠結、冷熱處理等方法對地基進行加固。進一步細分來看，地基處理技術還包括地基加同技術、樁基技術以及輔助的地下連續墻技術。進行地基的加固技術，主要就是為了能夠增加地表的承載能力，這樣就可以很大程度上防止地基發生變形或者沉降。樁基技術的運用主要是為了將來自上面的荷載力傳導到地基的深部位置，這樣就可以緩沖從而消除了沖擊力。
對于地下連續墻的施工技術主要是為了輔助樁基技術，主要是為其提供側向的支護。在很多的地基處理方式中，其中有一些方式主要是為了改良地基土壤從而來增加地基的抗剪切能力，使得地基的壓縮性得到降低，使地基土的透水性得到一定改善，這樣多的目的就是為了使地基的環境能夠適合進行地基加固。
三.傳統的地基處理方法施工基本技術
以前的地基處理方式有很多，例如起源于上世紀六十年代的法國強夯法，還有上世紀七十年代的日本創造的高壓噴射技術，以及在上世紀九十年代我國發明的樁基技術等。上世紀的一些傳統的地基處理技術在現階段仍然廣泛的使用。但是隨著建筑對于地基處理技術的要求在不斷地提高以及建筑環境的不斷變化，就對新的地基處理技術提出了希望。以前單一的地基處理技術已經不能夠適應時展的需要了，因此現代的建筑就需要多種處理技術并用的方法。
1．強夯法與碎石樁法的結合運用
該項技術的工作原理主要是指在施工過程中，首先在填土層將碎石樁體處理好，這樣做主要是為了將基土進行擠密以及進行排水固結。接著再選擇強夯點。通過強大的沖擊可以將碎石樁體擊散，這樣就可以將碎石通過樁徑擠入到周圍的護土層，這樣會使其在地基的上面形成緊密的碎石和土相混合的硬殼層，這樣就會達到建筑物對地基強度的要求。
同時在施工過程中強夯法的應用很重要。該方法的施工技術難點在于夯擊的次數、夯擊的深度等這些方面的把握，如果把握的不好，就會很大程度上影響夯擊的效果。在理論上來說，夯擊加固的深度是根據土層的厚度進行的。單位夯擊量必須要考慮到地基土壤的性質、土壤的結構類型、載荷大小以及打算夯擊的深度等這些因素。對于夯擊的次數來說，這要有地基土壤的性質來決定，但是在通常情況下，我們可以先夯擊二到三遍，最后我們可以再進行一次小的夯擊。但是在夯擊時，每兩段夯擊之間必須要間隔一定的時間段，這樣才可以保證夯擊的效果。
2.碎石樁與CFG樁的結合運用
在文章的前半部分我們講到，樁基技術的主要作用就是將沖擊力從上往地基深部進行傳導，這樣來提高樁基的承載力，但是單一的碎石樁基的承載力是十分有限的，在這種情況下，我們可以選用CFG樁來替代碎石樁，從而提高樁基的承載能力。這樣一來，碎石樁的作用就會轉向將上部的土層液化問題進行處理的角度。在地基處理中，發揮好這兩種方法的優勢，就會使地基的沉降速度得到很大的降低，同時還可以保證地基的沉降很均勻。
3． CFG樁與粉噴樁的結合運用
CFG樁法與粉噴樁法結合的作用是利用二者的圃結能力與天然地基土混合組成復合地基。這樣既能發揮CFG樁高承載力的特點，又能因為CFG樁的嵌人而使粉噴樁的側限約束作用得到增強。
另外，由于采用了粉噴樁，上部地基土的變形能力得到改善，這無疑有助于提高土體的抗剪強度，避免了CFG樁的嵌入對原先固結好的土體形成破壞。
在樁身混凝土的澆筑過程中，首先要消除水的影響，樁基水病害一般表現為孔底積水和孔壁積水。對孔底積水的處理可采取水泵抽取的方式，也可以采用部分干拌混凝土混合料或干水泥填入孔底的方式。而對孔壁滲水的處理，可采取在樁身混凝土澆筑前采用防水材料封閉滲漏部位。主要目的是保證混凝土質量，提高樁身混凝土強度。
另外，樁身混凝土的密實性對混凝土的強度影響也非常重要。施工中一般采用串流筒下料及分層振搗澆筑的方法，必須力求在最短的時間內完成樁身的澆灌，以便快于混凝土自身重量壓住水流的滲入。
四.地基處理新方法探究
1.DDC灰土擠密法技術要求
DDC灰土擠密法的原理是采用孔內深層強夯法的施工工藝。用螺旋鉆機在孔中分層注入灰土，分層夯實成樁。同時反復錘擊使樁徑逐步擴大，最終與樁間部分土組成符合地基。復合地基主要日的是改變濕陷性黃土的打孔結構，消除地基土的濕陷性，從而提高地基土的承載力和減小地基土的變形。分析來看，DDC灰土擠密樁處理后的符合地基承載力是原天然地蕈的2倍到7倍。相較于單一的灰土樁有明顯的提高，而且其處理地基的深度大5m一40m，具有一定的推廣意義。DDC灰土擠密法主要適用于濕陷性黃土地地區的建筑施工。在非黃土地區，其效果不夠顯著。
2． IFC0強制固結法
IFCO強制固結法優勢在于大大提高困結速率。在IFC0強制圃結法中，存在排水系統與加壓系統等環節。排水系統為一排排縱向貫通的砂墻，有助于擴大排水通道，加快圃結速率；而加壓系統利用真宅壓力，大大縮短了堆載時間，而且由于真率面位于砂墻的底部。水的滲流方向與承力方向一致，從而使固結速率加快。兩個系統同時保證同結速率的順暢，這有助于大大縮短工期，而且混凝土質量也得到保證。
3.粉爆灰吹填法技術要求
粉煤灰透水性強，倘若將其用于加同處理吹填土地基，可以加速吹填土的同結，降低加同處理費用，縮短工期。具體的做法是，在施工中將淤泥與粉煤灰按一定的比例混合吹填，確保均勻，從而逐漸改善土的同結性質。此種方法在青島以北廢棄已久的鹽場和灘涂上得以成功運用，開發出大片可以利用的土地。
五．結束語
建筑工程中對于地基的處理是一項關鍵的技術，是建筑工程中的重要環節，做好這方面的處理技術，可以有效的保證建筑工程的質量，提高工程施工的安全性和可靠性。同時做好地基施工的處理也可以使整個建筑工程的性價比得到很大的提升，提升建筑施工企業的形象。
參考文獻：
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關鍵字：混凝土；施工技術；房屋建筑
Abstract: the concrete construction technology is the foundation of building construction technology of its construction quality directly affect the overall quality of construction project. However the concrete construction technology difficulty is bigger, concrete cracks and the probability of common quality faults more. In order to reduce the economic loss, ensure the construction quality, this article from the template reinforcement construction requirements, design of mix proportion, mixing, transportation, vibration, maintenance, and construction joint treatment, etc were analyzed, and the concrete construction technology in the application of housing construction paper, for building construction and provide feasible theoretical basis.
Key words: concrete; Construction technology; building
中圖分類號： TU74文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
前言
混凝土是當代最主要的土木工程材料之一，它是由膠凝材料，顆粒狀集料（也稱為骨料），水，以及必要時加入的外加劑和摻合料按一定比例配制，經均勻攪拌，密實成型，養護硬化而成的一種人工石材。混凝土具有原料豐富，價格低廉，生產工藝簡單，抗壓強度高，耐久性好，強度等級范圍寬等優點，廣泛地應用于房屋建筑之中。
一、模板與鋼筋施工要求
1、在混凝土施工前，要對模板和支架進行充分的檢查，內容包括模板和支架的形狀、尺寸大小和標高等方面。特別要針對模板的穩定性、模板裂縫和孔洞的封閉情況等要有具體的把握，這樣才能避免模板在混凝土的澆筑過程中位移或者松動的情況發生。
2、在使用模板時，要特別注意清理模板里面的雜物，并在使用前對模板進行澆水，保證模板的濕潤度，模板在吸收水分之后會出現膨脹現象，這能有效避免漏漿現象，但是要嚴格防止模板多吸收水泥漿帶來混凝土保護層的疏松。
3、要對鋼筋的種類、數量、規格等進行認真的檢測，為了從根本上保證施工的質量，還要對鋼筋保護層的厚度以及預埋件的規格和數量等進行嚴格的檢查。
二、混凝土配合比
施工單位應提前對商品混凝土攪拌站試驗室提出各種強度等級的混凝土技術指標，同時應要求實驗室考慮在滿足強度等級及可泵性的條件下，對柱子混凝土，盡可能減少水泥用量、減少水灰比、減少含砂率、減少坍落度、增加石子含量，并對粉煤灰和外加劑的用量作相應的調整。商品混凝土攪拌站試驗室按照相應技術要求進行試配制。試配后制作試塊，測量坍落度、初凝時間、終凝時間，到 28 天進行強度試驗。試驗各項指標合格，開出各種配合比單經監理工程師確認后，按配合比投料攪拌混凝土。每次攪拌的混凝土要求沙、石料同一產地，水泥同一廠家同一批號，外加劑同一廠家生產的產品。
三、混凝土的攪拌混凝土的上料順序為：在料斗中按照施工配合比依次裝入石子、水泥和砂。在鼓筒內先加水，或在料斗提升進料的同時陸續加水。混凝土攪拌時要嚴格控制配合比，認真檢查，保證材料計量準確。同時，要熟悉各種外加劑的品種與特性，做到合理選用外加劑。另外，混凝土要拌合均勻，顏色一致，這就要求攪拌時間不能過短或過長；攪拌時間過長，混凝土的和易性將會降低，會出現攪拌機生產率下降現象。摻有外加劑時，攪拌時間適當延長，輕混凝土則采用強制式攪拌機。
四、混凝土的運輸
1、注意事項
運輸是建筑施工中主要的環節，所有材料都要經過運輸送達到現場，為了保證混凝土的均勻、避免分層、泌水、砂漿流失和塌落度變化現象發生，我們應對運輸做幾點要求。最基本的運輸條件是要保證在混凝上凝固完成后再進行運輸。當混凝土從運輸工具中自由傾倒時，首先要根據施工的具體情況，采取相關的防范措施，預防混凝土的損壞。規范規定：混凝土從高處傾倒的高度不得超過2M，否則，串筒、溜槽或振動溜管等工具應協助一起下落，還應保證混凝土出口與地面的垂直。
2、混凝土的運輸方法
運輸混凝土的攪拌車，多采用自卸汽車或混凝土攪拌運輸車。如果是將混凝士原材料運送到現場攪拌，則要采用小型機動翻斗車、雙輪雙手推車等。混凝土垂直運輸多采用塔式起重機、混凝土泵等少量混凝土的地面運輸工具一般都是手推車。
五、振搗方式
混凝土振搗要進行三道振搗：第一道為混凝土的坡角，第二道為混凝土的坡中間，第三道為混凝土的坡頂。只有三道工序全部符合要求，同時保證振搗覆蓋整個坡面，才能保證混凝土施工達到預期的目的。在采用振搗棒振搗時，要把握好振搗棒的深度，以及振搗時間，振搗深度為振搗棒插入下層混凝土的50mm以上，振搗棒移動的距離要控制在400mm左右，振搗棒要快插慢拔。振搗密實后，還要刮平混凝土表面，再撒上5-25mm碎石，并抹平，最好保持該動作兩次以上。
六、澆筑方法
混凝土施工過程中，必須按照以下順序建筑：自然流淌、水平分層、斜向分段、持續推移、一次到頂等。如果混凝土不合格，就必須重新回攪，澆筑過程中不得往已經攪拌的混凝土中加水，而混凝土的分層厚度也要把握好，新一層的混凝土必須在被上層混凝土覆蓋前提下才能澆筑，這樣才能預防混凝土在空氣孔暴露太久而產生的裂縫。
其具體方式及流程如下：
主體結構中每個自然層作為兩個施工段：澆筑柱、核心筒墻混凝土(混凝土澆至梁底向上 15mm 處)安裝梁、模板梁板鋼筋工程+澆筑梁、板混凝土。
每個自然層作為一個施工段：柱、核心筒墻、梁、板混凝土一次性澆筑。混凝土澆筑順序澆筑核心筒墻澆筑柱混凝土澆筑梁、板混凝土。
七、混凝土養護
膨脹混凝土的早期養護是防止混凝土早期開裂病害的重要措施，因此施工過程中一定要按照GB50019-2003規范的要求做好不小于14天的養護工作。混凝土的早期養護，主要目的是保持適宜的溫濕條件，使混凝土免受不利溫、濕度變形的侵襲，防止有害的冷縮和干縮。首先要做好混凝土的保溫工作，設法使混凝土的施工期最低溫度不低于混凝土使用期的穩定溫度。其次在冬季養護時，要在混凝土澆筑后工作后立刻使用塑料薄膜或保溫材料覆蓋，養護期不得低于14天。墻體的帶模板養護不得少于7天。
八、模板的拆模
施工過程中往往存在著提前拆模的情況，這是由于施工單位的模具有一部分是租來的，使用時間越長，成本越高。為了降低施工成本，就產生了過早拆模的問題。目前，混凝土規范中還沒有明確規定拆模時間和強度指標，但是在實際施工中一定要保證有適當的保護期。例如有的工地在澆搗2-3天內就拆模板，過早拆模會造成散熱快，增加了墻內外的溫差，加快混凝土表面的蒸發，導致收縮裂縫的出現。正確的做法是在4-5天拆模，或者是等水化熱溫差降至150攝氏度以下再拆模。
九、施工縫的留設與處理如果遇到一些特殊情況如技術或施工組織上的原因，不能對混凝土結構一次連續澆筑完畢，而必須停歇較長的時間，其停歇時間已超過混凝土的初凝時間，致使混凝土已初凝；當繼續澆混凝土時，形成了接縫，即為施工縫。1、施工縫的留設位置①施工縫設置的原則，一般宜留在結構受力(剪力)較小且便于施工的部位。②柱子的施工縫宜留在基礎與柱子交接處的水平面上，或梁的下面，或吊車梁牛腿的下面、吊車梁的上面、無梁樓蓋柱帽的下面。③高度大于1m的鋼筋混凝土梁的水平施工縫，應留在樓板底面下20～30mm處，當板下有梁托時，留在梁托下部；單向平板的施工縫，可留在平行于短邊的任何位置處；對于有主次梁的樓板結構，宜順著次梁方向澆筑，施工縫應留在次梁跨度的中間1/3范圍內。2、施工縫處理措施①施工縫處繼續澆筑混凝土時，應待混凝土的抗壓強度不小于1.2MPa方可進行②施工縫澆筑混凝土之前，應除去施工縫表面的水泥薄膜、松動石子和軟弱的混凝土層，并加以充分濕潤和沖洗干凈，不得有積水。③澆筑時，施工縫處宜先鋪水泥漿(水泥∶水=1∶0.4)，或與混凝土成分相同的水泥砂漿一層，厚度為30～50mm，以保證接縫的質量。④澆筑過程中，施工縫應細致搗實，使其緊密結合。
結束語
混凝土施工技術是現代房屋建筑施工中所必須高度重視的一項技術，也是我國建筑行業健康快速發展的技術保障。房屋建筑混凝土施工包含材料選用、運輸、攪拌以及養護管理等多項施工技術。房建施工單位只有做好混凝土施工技術中的每一項工作，不斷提高建筑工程混凝土施工技術以及相關管理水平，才能促進混凝土施工的科學發展，保證房屋建筑的質量。
參考文獻
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【關鍵詞】房屋建筑；成本管理；現狀；對策
1、引言
當前市場經濟狀況下，企業所關注的集中在經濟效益與收入上。要想在激烈的市場競爭中取得勝利，就要在成本上加強控制與管理，這也是企業競爭的重要途徑與手段。通常狀況下，在施工成本上記性管控，要從三個方面入手，首先，在施工過程中加強對人力資源的管理，其次，在施工中要使施工材料充分的使用，盡量減少浪費，再次，在各個方面的開支要進行控制與節約。工程的施工一般涵蓋建筑前期的準備階段、工程的進行階段以及竣工驗收三個部分與環節。這三個環節都涉及到成本的管理與控制方面的工作。所以，要真正做好對建筑企業的成本管理與控制，就要制定一套完整的成本管理體系與方案，這樣才能保證成本控制的作用正常發揮，是企業取得更大的經濟效益，促進企業快速健康的發展與進步。
2、房屋建筑工程施工成本管理中存在一些問題
2.1 建筑企業普遍缺乏有效的成本管理制度及規范化的體系
與其他工程項目相同，房屋建筑施工中也要有相應的成本管理環節與工作，同時對于成本管理的工作必須保證在整個施工過程的始終，其是施工過程中不可或缺的部分與環節。但是，在具體的操作中，很多的房屋建筑施工企業并不能真正做到完善的成本管理，即使企業付出一定的精力，但是由于沒有比較系統的管理機制與規范，缺乏專門的監管機構，所以當前施工成本管理的顯著并不樂觀，處于混亂的無秩序狀態
2.2 建筑企業對施工成本過高的估算
在有些建筑工程在施工的整個期間，施工單位為了取得最大的經濟效益，有事甚至采取不正當的手段以取得高收益。他們有時謊報工程項目數量，以此來增加費用；什么開立虛構的名目，弄虛作假，使工程的造價大幅提高。上述種種不正當的操作會導致建筑市場的秩序出現無秩序的狀況，惡性競爭層出不窮，打亂了市場的正常規范的管理，同時，也對顧客的利益是一大損害。他們雖然能夠確定短暫的經濟效益，但是過一段時間后，這些企業的信譽會大幅降低，必然導致市場競爭力遭到影響，不能在市場競爭中保持優勢地位，最終會遭到市場的摒棄與淘汰 [1]。
2.3 在項目招標環節中存在許多問題
第一，當今的建筑市場先對缺乏規范性，管理不夠規范，再加上市場競爭大環境的影響，導致投標報價風險更加嚴峻。有的單位為了中標，在報價的過程中不計后果的壓低價格，甚至有的企業的報價低于實際預算的成本，這樣便不能保證其經濟效益的取得。第二，投標的相應費用不容易估計，不便于預算與控制。建筑市場管理缺失規范性，導致投標管理也相應的不規范，投標活動變得過度隨意，同時，加之大家缺失風險的防范意識，大家盲目的投標，有的企業甚至不考慮投標的費用而一味的參加投標活動，這樣導致投標費用過多，必然導致企業經濟效益不能得到保障。
2.4 建筑材料的管理存在嚴重不足
房屋建筑所涉及的原材料與材料一般都相對繁雜，材料需求與供應相對較多。一般的企業會采用甲方供應的方式進行材料供求的合作，所以，在材料的選擇與采購中不能起到有力的監督管理作用，對材料的價格也缺乏足夠的調查與了解，甚至有時提供的材料價格過高或者質量不能保證。并且，材料提取與使用管理方面的工作不夠完善，有的材料設備什么確實或者超出領用的范圍，這樣都造成材料的浪費，上述這些都會造成工程的成本增高，工程質量沒有保障。[2]
3、加強房屋建筑工程施工成本管理的對策
3.1 完善成本管理制度， 形成成本管理責任制
在工程施工之前，對工程管理和成本管理進行明確的分工，形成完善成本責任制，將成本管理體制規范化、統一化、標準化。企業施工成本管理的主體是項目經理及各專業施工隊隊長。把成本的責任進行分解與細化，明確落實到全體管理人員級全體施工人員身上，確保每一項責任都有人負責，使工程成本管理逐漸形成一個責任制的網狀結構，形成責任分明、目的明
確、分工合理的責任體系。因此，對于每一個部門、每一個人員的工作職責及工作范圍進行詳細的界定，給以他們一定的權力，讓他們能夠有效地履行責任；實施獎罰制度，對于工作出色的人員進行嘉獎，提高施工人員的工作積極性，增強他們的責任心[3]。
3.2 加強工程的施工的質量
在整個的施工期間，要堅決避免工程粗糙的現象，這樣便能有效的控制返工的頻率與數量，這樣變相的對工程的成本實現了節約，防止因為返工造成成本的增加。對于工程施工現場要施行嚴格的責任管理制度，要切實知悉各個環節的工程進度與質量，保證各個分項要在質量上達到標準，從根本上保證工程的整體質量。
3.3 加強對施工人員的管理， 減少施工工程拖延的現象
如果在施工進程中，工期被延期的話，便會造成工程整個成本的增加。這方面的成本的增加涉及到很多方面，比如延期期間的人工成本、管理費用以及機械設備的費用等等。所以，要對施工做合理的管理與安排，協調各個分項的關系，保證各個分項同時進行，使建筑材料、資金以及人力等得到合理的利用與運作，避免不應該的損耗與浪費，從而保證工程成本的控制與降低，以取得盡可能大的經濟效益，。
3.4 加強對建筑材料的有效管理
加強對材料進行管理，主要要從三個層面著手。第一，作為材料的采購人員在進行材料的選擇與采購過程中，要注重對采購成本的控制，盡可能的降低材料成本，同時，作為企業要注意對采購員工作的監督，避免采購員從采購過程中牟取私利，對于施工中需求的材料實施嚴格的把關與控制，對質量與價格要具備審核與審批程序。第二，對于建筑材料必須進行充分合理的利用，保證物盡其用。要依據工程的實際進度對材料進行管理與分配，配備專門的人員負責。同時，需要技術人員積極跟進施工進度，制定出準確的計劃，對每一個部門所用的材料進行合理地分配，不能超過所給的限額，盡可能節約材料。第三，要加強對廢料的回收利用。施工技術人員應該對所用的材料進行詳實的說明，提高材料的利用率，降低材料的損耗與浪費。對于比較特殊的材料，比如安全帽，可以進以舊換新；對已經報廢的材料要盡快處理，并詳細地說明報廢的原因[4]。
3.5 建筑企業要加強對機械使用的管理力度
施工機械的費用在施工總成本中所占的比例比較高，大約占15%，對施工機械的管理也十分重要。一方面要確定機械工人的崗位職責，及時記錄每一天機械使用的詳細情況，既要及時維修與保養，還要積極到工地場了解機械的運作，監督機械的使用率。另一方面要合理地安排機械設備的使用，盡量避免出現窩工的現象，減少浪費[5]。
4、結語
在房屋建筑施工工程中，施工成本管理是施工企業的關鍵，是建筑工程的生存基礎和發展核心，但是當前建筑企業對于施工項目工程成本的管理明顯不足，工作難度加大，效率不高。加上建筑工程項目本身十分復雜，影響的因素很多，經常出現不確定的因素，引發的后果也比較嚴重，程度也不盡相同，并經常出現不可以測的變化，項目投資之后就很難再追加投資。因此，企業應該制定出完善的成本管理制度，加強對房屋建筑施工工程的成本管理，不僅提高工程的施工進度，保證工程的施工質量，還可以提高建筑企業的經濟效益，增強綜合實力，為企業的發展奠定堅實的基礎。
參考文獻：
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[3]楊煥喜.淺談建筑成本管理中存在的問題及對策.科技傳播，2011（12）.
【關鍵詞】房屋建筑工程;監理;施工質量;控制
一、房屋建筑中施工質量監理的作用
目前房屋建筑的發展方向為“規模化、大型化、小區化”，這就要求項目投資的資金也越來越多，在資金保障的基礎上，為了保障建設開發的順利進行，要嚴格監督管理房屋建筑的質量。房屋建筑質量如果出現問題不僅會造成資源的浪費，還可能會使國家財產造成損失，人民群眾的人身安全受到威脅，所以監理工作人員要認真嚴格地做好每個房屋建筑的施工質量，以保證施工質量的整體水平，為社會創造更高品質的建筑工程。
二、房屋建筑工程中存在的質量問題
2.1物資管理不到位產生的問題
現階段，建筑施工過程中機械設備陳舊及不配套，對項目施工質量的管理及控制造成了一點阻礙。施工企業缺乏對長遠規劃的重視，不注重企業經營累積，不能有效的實現施工設備更新，整體影響企業施工水平。在材料方面，施工企業沒有形成系統有效的管理體系，出現管理不善，不能按正常規定合理堆放，從而嚴重影響了施工的質量。
2.2生產操作、組織管理的技術水平較差
項目施工技術及管理水平比較落后，對項目了解不夠深入，不能有效實現施工技術與項目質量、進度、經濟性相互協調，不能及時有效的引進新技術、新工藝，導致施工技術水平相對落后。施工管理方面企業管理體系不健全，不能進行統籌規劃，制度落實不到位且執行力不足，沒有有效制定長遠目標。進而導致施工質量產生問題。我國建筑行業的不斷發展，城市人口的居住水平也不斷提高，我國建筑工程質量呈穩步上升趨勢，但不可否認，我國目前房屋建筑工程中存在著不少質量問題，有些甚至嚴重危害到建筑結構和使用安全功能，例如：外墻滲漏嚴重、水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂、屋面、門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內斜導等等現象，有的建筑出現嚴重的不均勻沉降，個別建筑甚至發生整體坍塌事故。所以，在建筑工程建設和使用過程中顯現出來或大或小的質量問題絕不能忽視，這些問題都需要慢慢得以改善。
三、房屋建筑工程施工質量監理的控制要點
監理工作的目的就是在工程的整個階段，通過全方位的監控達到對建筑工程的質量得以保證。但是需要注意的是工程監理要力求不對工程的進度以及具體的施工造成影響，防止隨意打斷施工的進度，隨意穿插監理工作，進而干擾了整個工程的施工，影響工期以及工程質量，造成不必要的損失，這就要求在工程的各個階段“階段檢查和驗收”環節中，既要有效地檢查出階段工作問題，又不影響施工方的施工工作。不能一成不變的按照已定程序開展工作，要把靜態檢查變為動態控制。在施工過程為了把握更好的質量監理要做到以下幾點：
3.1提高監理人員的素質
在監理工作中保證每一位監理人員都有著很高的素質，能夠進一步的保證監理隊伍整體的水平;現階段，雖然整體的監理水平有所提高，但是還是不能夠滿足市場化的需要，所以，要對監理人員進行專業知識培訓。造成整體監理水平不高的原因有：（l）由于監理人員在解決問題的過程中，都是通過工作的經驗進行解決，從而忽略了現代監理人員所具備的的素質，在監理工作中傳統的監理人員已經不能滿足監理工作的需要，因此傳統的監理人員要不斷的提高自己專業知識技能和創新能力，同時提高自身的素質，爭取成為一名復合型人才;（2）由于大多數人都是由其他行業轉行過來的，在此之前沒有監理工作的認識和系統的學習，因此，要不斷的加強學習，通過實踐來獲取更多知識，逐步的去適應監理工作。
3.2對施工進場的建筑材料嚴格審查
建筑材料是工程項目的實體，也是決定最終建筑質量的好壞。因此，原材料與半成品的質量控制十分重要，要保證建設工程質量，首先要確保所使用的全部原材料及現場制作的砼、砂漿的質量。嚴格執行建設工程質量檢測見證取樣、送樣的規定，認真履行職責，良莠不齊的工程材料是不可能造出優良質量工程的，有問題的原材料半成品會給工程留下質量隱患。為此，材料進場時要對進場的所有建筑材料、成品、半成品必須申報監理人員，監理工程師審查后對材料的外觀、規格、型號進行驗收，審查材料是否符合設計與施工規范要求，材料出廠合格證及檢驗報告單是否真實有效。經監理人員檢驗現場實物與資料相符、質量保證、資料齊全、抽檢試驗合格的材料報審表簽署批準進場使用;否則，在監理人員監督下退貨出工地。施工單位擅自使用未經監理人員檢驗合格的材料，總監下達停工令，責令整改。
3.3做好施工過程中重點環節的巡查工作
房屋建筑工程施工質量監理工作不單單是對設計圖紙和原材料進行評價和控制，更重要的是要貫徹“質量控制”這一目標，為了加強施工過程中的工程質量管理，進一步做好質量、進度、安全文明施工的控制工作，做到日常巡查工作制度化和標準化，可以制定《日常巡查制度》。對整個工程從開工前到施工開始、竣工后的全方位、全過程的有效監督。因此，最有效的方式就是加強對整個施工過程的巡視和旁站，使監理工作真正落實到實處。不要小看監理人員的巡視和旁站工作，首先監理人員要將設計圖紙充分熟悉，將容易出現安全隱患的地方銘記于心，在巡視和旁站工作中盡職盡責，對關鍵工序、關鍵部位上重點觀察，發現問題及時解決。例如在對砂石材料過磅情況進行檢查時，要嚴格監控混凝土攪拌時間和水灰比，并做好相關記錄，如發現不過關現象，及時向施工單位反映，責令其整改。
3.4工程驗收及時進行質量控制
（1）質量控制中最后的補救措施是事后驗收。是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，通過事后驗收對施工中存在的質量缺陷或重大質量隱患，通過總監理工程師及時下發工程暫停令，要求施工單位停工整改。并配合有關單位及時提出解決的方案，將問題處理。從而達到既保證工程質量又不影響工程進度，避免了不必要的經濟損失。
（2）針對重要部分項目工程和工序根據施工工藝存在的操作要求畫出流程圖，如澆筑柱、梁板砼的流程圖，標明施工順序，便于驗收時出現質量事故時進行原因分析。產生質量事故或事后問題，監理工程師只對質量問題進行實質性處理，及時提出合理可行的處理意見或方案，而不去強調事故責任的原因。這樣使施工單位和施工人員愿意接近監理人員，不諱疾忌醫，及時暴露出監理工程師忽視的地方，與監理方密切配合，共同提高工程質量。
四、結語
房屋建筑工程質量管理是整個工程的重要部分，其質量的好壞不僅關系到各個企業的經濟效益，同時也關系到民眾的利益，監理單位必須要在施工全過程發揮好監理機構的作用，逐步提高在崗人員的技術能力、素質水平等，使工程效率得到進一步的提高，以促進我國建筑業的健康可持續發展。
參考文獻：
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隨著城鎮化建設進程的加快，建筑行業發展迅速，房建工程越來越多，但房屋投入應用之后，常會有滲漏現象，房屋工程的滲漏作為一個比較普遍和嚴重的建筑質量問題。房建滲漏會對工程的整體質量有不利的影響，故此在房屋建筑施工的過程防滲漏處理技術要充分利用起來，用以確保建筑工程的質量和安全。本文分析了房建工程中的滲漏原因，討論了相關的防滲漏施工技術以及相對應的較為有效的控制防滲漏的施工技術措施。
【關鍵詞】房建施工 防滲漏技術 實際應用
中圖分類號：TU7文獻標識碼： A
【前言】
隨著我國經濟的快速騰飛，市場經濟體制的轉變，人民生活水平的提高，整個建筑行業也被迅速帶動起來，但因為施工技術及其他原因所致，在房建施工中，滲漏的問題十分普遍，因此建筑企業必須對其加強技術管理和質量監管。因為一旦發生滲漏，造成的損失都是十分巨大的，會造成生產生活、物業、維修等一系列的連鎖問題。因此只有努力提高房建施工過程中的防滲漏技術和整體水平，才能夠有效的防止滲漏現象的出現。防滲漏水平的提高意味著企業的競爭力的得到提高，在激烈的市場競爭中為企業贏得進一步的發展空間。
1、房建施工中防滲漏施工的對象選取
為了更好地應用防滲漏施工技術于房建施工之中，筆者在云南省某地區選取100幢住宅（小高層，主要修建于上世紀90年代初），對房屋建筑滲漏情況進行了調查，基本調查情況詳見下表：
通過結合云南地區的實際情況，分析在防滲漏施工技術中所需要注意的各個方面。
2、房屋筑建滲漏部位及其滲漏原理
2.1.房建工程中的設計紕漏。在設計方面的問題，從筆者調查的 100 幢房屋住宅來看，其中大約有 1/3 的房屋是因為設計出現的問題，主要表現就是在設計過程中沒有充分考慮防滲漏施工技術，房建外墻墻面的設計時，相關設計人員沒有考慮到防滲漏工藝。在房建的防滲漏設計中，要結合當地實際情況進行全面考慮，譬如保溫屋面中應添加排氣口設計，防止保溫層的水分在蒸發過程中，出現氣體排放不夠順暢，以破壞屋面的防水層，讓防水層失去防水的功效等。
2.2.施工過程存在問題。在具體的施工過程中，某些建筑企業有意無意的拋開建筑設計方案，走捷徑，給建筑結構帶來較大破壞。有些操作者隨意、不按標準與粗心大意地落下步驟如防水工作的時候，工人因操作不嚴，使得防水卷材間的連接位置與卷邊處理不適合，出現滲漏問題就不難想象。
2.3.房建原材料帶來的滲漏安全隱患。經筆者調查，在房建施工中往往采用一些劣質的防水材料，就本調查來看，就存在 1/2 左右的建筑防水卷材不合格，尤其是因瀝青制油氈的價格便宜，在很多房屋建筑施工中都得到了應用，某些建筑企業在施工過程中，為了節約成本，屋面防水材料經常選用瀝青油氈，其產品價格比較便宜。但因瀝青本身材質的局限性，本身受外界的影響比較大，尤其是蠟成分較高的瀝青，會隨著外界冷暖變化，出現較大的擴張與收縮，這對包含在其中的防水層具有較大破壞，會讓其失去防水的功能。
3、房屋建筑主要滲漏部位的具體原因
很多建筑的廚衛的滲漏原因主要是：鋼筋混凝土質量、搭接長度、厚度不達標，混凝土裂縫，以及防水建筑選擇不當、質量不達標、防水層施工不達標等；從外墻來看，主要是連接墻體的拉結筋施工過程中，安裝工藝不規范、安裝數量過多，導致墻體砌筑不便，進而導致砌筑質量下降，從而出現裂縫，當下雨之后，就會導致外墻的滲漏，此外，原材料質量不合格等導致墻體變形、混凝土裂縫、墻體銜接存在間隙也會導致滲漏；從屋面來看，在屋面板施工過程中，沒有嚴格按照施工工藝規范要求施工，導致屋面板裂紋出現而滲漏，以及防水層材料鋪設不達標導致其出現開裂、空鼓等質量問題；從門窗來看，主要在封堵門窗洞口時不嚴
密，在砌筑封堵材料時同原有洞口接茬存在裂縫，以及居民私鑿空洞等導致的滲漏；從空調孔和煙囪，主要是在安裝這些設備之后封堵不嚴，而導致滲漏問題的出現。
4、針對出現問題的地方的處理措施
4.1.門窗防滲漏措施
建筑物上的門窗屬于面積和次數活動范圍內最多的地方，因此門窗的防滲漏工作難度也相對高一些。要重視門窗防滲漏工作中對于門窗的安裝和今后的功能使用，建筑物的美觀會受到活動次數的多少和門窗的面積的影響，對居住者以后的使用也有著重要的影響，在對于門窗的防滲漏處理時需要考慮到整體的美觀情況。選用的鋁材一定要符合國家的相關標準在進行外墻鋁合金窗的施工工作時。同時滿足圖紙設計規定的要求以及確保安裝牢固且開啟緊密后，要在室內封閉的狀態下，切身感受有沒有風吹入。四周塞縫處理要在窗框安裝之后進行，通常采用干硬物和集合物防水砂漿，按照 1：2 的比例進行分層的填實工作。只有嚴格按照規范操作，才能有效杜絕門窗滲漏的出現。
4.2.墻體的防滲漏技術
房建施工過程中，導致建筑滲漏的主要因素就是墻體裂縫。墻體裂縫產生的主要原因是因為地基土質較差或者是建筑形狀不規則等。墻體裂縫一旦產生，滲漏的可能性也會較大。為了有效的提高建筑的強度和剛度，澆筑混凝土時，要選用水化熱較低的混凝土來進行澆筑，也可以適當的加一些添加劑，在防滲工程中使用混凝土時，要根據防水混凝土的抗滲等級來進行選擇。這里還需要注意一個情況，一般情況下，房建施工不會在酷熱的夏天進行，而是選擇適宜的溫度開工，在建筑筑的施工中，有必要設置伸縮縫、防震縫和沉降縫等變形縫。墻體裂縫的防滲漏措施主要就是變形縫的處理。在施工管理中要對墻體施工時設置的變形縫進行嚴格的測量和檢查，變形縫的數量、位置、規格等等都要嚴格的按照有關的施工技術規范和建筑設計要求來設置施工，以防止墻體由于受到外界環境的影響引起縮脹變形而造成墻體之間的擠壓斷裂。
4.3.屋面的防滲漏技術
施工過程中屋面板的質量一定要進行保證，因為屋面板的質量不但會對滲漏等情況起到一定的預防作用，還具有保溫隔熱和承重的功能。屋面發生的滲漏主要表現在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方發生滲漏；在澆筑鋼筋混泥土時要注意澆筑的連續性，預防因為溫度的下降而出現裂縫等情況，造成滲漏的方面隱患；在鋼筋混泥土澆筑的時候一定要進行振搗密實，避免出現漏漿、漏筋等情況；在進行找平層的工作時，要保證結構和材料的剛度較強，坡度也要適合，做到這些方面才能有效的避免積水滲漏。進行防水層的作業時，將所有縫隙清理干凈并進行干燥處理然后才能填塞密封材料。最后就是很可能被忽略掉的潑水試驗，要進行屋面防滴漏作業的兩次潑水實驗，確保屋面全面的防水防滲。
4.4.廚房和衛生間的防滲漏措施
廚房和衛生間是用水最多的兩個地方，所以無論哪處的防水工作不好，都會對人們的工作和生活造成危害，因此廚房和衛生間的防滲漏工作十分重要。廚房和衛生間在進行地面防水施工之前，首先要對結構進行試水工作，如果發現有滲漏的情況，要找出滲漏的源頭，并對其進行徹底的處理，最后再按照設計的要求進行防水涂膜；廚房、衛生間墻體在1.8米以下的地方抹灰時加入適量的防水粉；煙道和穿樓板管道封堵時都應該采用細石混凝土加上微膨脹劑，旁邊先鑿毛、清洗干凈后，再用模板支撐，封堵時用細石混凝土，管道周圍200mm范圍之內都由管邊向外適當的找坡；在廚衛防水施工前都要對結構進行試水測試，發現滲漏情況應及時找出原因進行處理；保證不再滲漏時才能進行施工的下一道程序；按照設計的標準要求來施工防水涂膜。廚房在墻根部必須上翻不少于300mm，衛生間墻需要上翻到頂。
4.5.住宅建筑地下室防滲漏技術
住宅建筑地下室工程中防滲漏一直是一個令人關注的問題。工程設計和建筑施工中經常采用一些柔性材料，如高分子卷材、防水砂漿、涂料等新型防水材料作為預防和補救滲漏的方法，起到一定的效果。當然需要配合以下措施使用：首先，住宅建筑應當根據設計和業主確定，在住宅建筑地下室防滲漏技術運用中，外側墻適宜采用三元乙丙防水涂料。
【結語】
在房建工程中，防滲漏是重要的施工環節，它的質量的好壞直接影響著整個建筑物的使用壽命。是故加強防滲漏施工技術是必要的，但是由于房屋建筑出現滲漏的原因比較多，想要做好防滲漏工作，就需要加強防滲漏設計工作，選擇恰當優秀的防滲漏材料，結合當地的實際情況，并且合理做好施工控制工作，可有效杜絕建筑滲漏隱患。
【參考文獻】
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【關鍵詞】房屋建筑；結構轉換層；施工技術
隨著我國經濟迅速的發展，城市化進程也不斷的加劇，高層建筑也越來越多，在高層建筑的施工中，厚板轉換層的應用也逐漸增多，其施工技術與高層建筑的質量有著密切的關系，在厚板轉換層的施工中，現代預應力技術逐漸得到了廣泛的應用。現代預應力技術是建筑行業的新技術，適宜在厚板轉換層這種受力結構復雜、跨度大、撓度控制等問題突出的結構中應用，因此，探討現代預應力技術在厚板轉換層中的應用是當前高層建筑施工中需要密切關注的問題。
1、高層建筑轉換層結構的形式
現代化的高層建筑呈現出一種多功能、多元化的發展趨勢，對于下部大空間、上部小開間的商用高層建筑就一定要設置好轉換層，只有設置好轉換層才能夠承受上部框架的重量，轉換層的結構較為復雜，包括空腹析架式結構、梁式結構、板式結構、空腹析架式結構等等。目前我國高層建筑的轉換層，主要以使用梁式結構居多，據統計，使用梁式結構的轉換層占到了整個建筑比例中的80%以上，在這種結構中，一般使用預應力混凝土、鋼筋混凝土、勁性鋼筋混凝土等組合結構的形式進行施工，其中，鋼筋混凝土的使用比例最高，轉換梁的結構主要以鋼和混凝土組合施工的形式進行，這種組合形式也將會成為未來高層建筑業的施工模式之一。
2、高層建筑結構轉換層的施工方式
2.1高層建筑結構厚板轉換層施工流程
高層建筑厚板轉換層的施工流程一般按照測量放線、轉換層模板安裝、板底以及暗梁鋼筋的綁扎、首次混凝土施工、施工縫隙的養護、版面鋼筋的綁扎、二次混凝土施工、養護的流程來進行。
2.2轉換層模板支撐的施工方式
在高層建筑的施工中，常常使用一次性模板、荷載傳遞法支模、疊合澆筑法支模、埋設型鋼法支模施工方式，下面就對這幾種方式進行簡要介紹：
2.2.1一次性支模施工方式
使用一次性支模進行施工，需要從轉換層的底部上底層地面或者地下室的地板衍生，在施工過程中需要施工模板支撐材料，一般情況下，一次性支模施工方式適宜施工現場可用支撐性材料多，轉換層位置相對較低的施工情況。
2.2.2荷載傳遞支模施工方式
荷載傳遞支模施工方式主要將施工荷載以及轉換梁自重通過支撐系統傳遞到高層建筑的層板之中，支撐樓板的設置數量應該根據圖紙的要求來進行，此外，還可以將轉換層支撐柱傳力利用起來，通過梁下排列體系將作用力傳遞到高層建筑的樓板中。
2.2.3疊合澆筑法支模施工方式
疊合澆筑法支模施工方式主要使用疊合梁的施工原理將高層建筑的轉化量分成兩次到三次進行澆筑施工，一般支撐系統只能夠承受第一層施工載荷和混凝土的自重，在使用疊合澆筑法支模施工方式進行施工時，要做好疊面層的處理工作。
2.2.4埋設型鋼法支模施工方式
埋設型鋼法支模施工方式需要在高層建筑的轉換梁之中埋設好鋼析架，并將埋設好的鋼析架與模板連接成為一個整體，以便承受施工的荷載以及整個大梁的自重，對于大梁使用一次性澆筑成型的施工方式，對于轉換梁的施工一般使用鋼骨混凝土的施工方式，在施工過程中，要保證上層和下層的在同一個施工位置，對于轉換結構的下層可以使用埋設型鋼法支模的方式進行施工，施工完成之后，做好承載力的驗算工作。
2.3高層建筑結構轉換層混凝土施工方式
2.3.1做好混凝土配比的控制工作
在高層建筑施工中，轉換層厚板的厚度較大，因此，在具體的施工中一般使用分層澆筑的施工模式，在進行大體積混凝土的施工時，要控制好第二層和第三層的施工方式，在實際的施工中，由于大體積混凝土施工的二層和三層的水化熱程度較高，就要根據實際情況來更改原材料的配比，一般可以在原材料中添加粉煤灰、礦渣以及高效減水劑，以便最大限度的減小水化熱程度。
2.3.2控制好混凝土的澆筑工作
在實施混凝土的澆筑工作時，要意識到混凝土的澆筑必須要滿足高層建筑的整體性施工要求，在澆筑過程中，要從轉換板的中心位置逐漸向兩側的澆筑線路進行，在澆筑過程中，要保證兩側澆筑速度的一致性，保證腳手架可以受力均勻，防止側移情況的發生。在澆筑中要慎重的使用振搗器，防止由于選擇和使用不當導致混凝土后期出現裂縫，在混凝土的初凝前的一到兩個小時用長刮尺將混凝土的表面刮平，在施工滾筒進行碾壓，減少裂縫的產生。
2.3.3做好混凝土的養護工作
混凝土的養護是保證高層建筑質量的重要方法，在目前，對混凝土施工后期的養護方式主要是蓄熱保溫法內降外保法兩種，在使用蓄熱保溫法對混凝土進行養護時，要在混凝土內部溫度升高之前做好保濕工作，在內部溫度降低前做好保溫工作。內降外保法就是在大體積混凝土的內部埋設循環管，利用循環管的冷卻作用降低內部的溫度，減少混凝土內部與外部的溫度差，一般在使用內降外保法進行養護前，要對混凝土的表面灑水，在進行后期的蓄水養護工作。
2.4做好鋼筋施工的控制工作
2.4.1控制好鋼筋的安裝順序
在進行鋼筋施工時，要確定好鋼筋的尺寸和鋼筋綁扎的順序，與圖紙進行詳細的核對，方可進行后續的安裝，一般情況下，鋼筋的安裝順序從建筑物分層暗梁下部、板底、鋼管支架、縱向鋼筋、套箍筋、穿腰筋、固定、暗梁控制、板面雙層鋼筋鋪設的順序來進行。
2.4.2做好鋼筋的連接控制工作
在高層建筑的施工中，主要使用鋼筋閃光對焊、套筒冷擠壓、錐螺紋連接以及電渣壓力焊的連接方式進行鋼筋連接，連接方式的選擇主要由鋼筋的尺寸、直徑和型號來決定，對于直徑在28mm以上的鋼筋可以使用錐螺紋連接和套筒冷擠壓的連接方式進行，對于直徑在25mm以下的鋼筋，可以使用閃光對焊、電渣壓力焊的方式進行連接。
2.4.3做好鋼筋的綁扎工作
鋼筋的綁扎包括鋼筋支撐架和鋼筋連接的綁扎兩個內容，在鋼筋成型后的綁扎過程中，由于鋼筋的長度較長，在綁扎時要搭設好相關的支撐架，使用閃光對焊的施工方式進行施工。對于鋼筋連接的綁扎，要按照鋼筋的順序來進行，在鋼筋的下部，要放置好分隔筋，按照順序一一進行綁扎，直到左右的鋼筋綁扎完成，對于鋼筋的上部位置，也要按照同樣的順序來進行，直至所有的鋼筋綁扎完成。
3、結語
綜上所述，近年來.我國的經濟得到了迅速的發展，城市建設同時得到了快速的發展，城市中高層建筑也越來越多，在高層建筑的施工中，厚板轉換層的應用也逐漸增多，其施工技術與高層建筑的質量有著密切的關系，轉換層是高層建筑上部結構的施工基礎，是下部結構的封頂，在高層建筑物的結構建設中起著承上啟下的作用。
參考文獻：
[l]李堅新.淺析房屋建筑工程結構轉換層施工技術[期刊論文]，科技創新與應用，2012（03）28
[2]周青松房屋建筑工程結構轉換層施工技術[期刊論文]，民營科技，2011（07）20
