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開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑節能自評報告，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：建筑節能；工程施工；質量管理
中圖分類號：TB文獻標識碼：A文章編號：16723198（2013）16017601
隨著人們生活質量的提升，人們對于生命健康的環境要求也在慢慢提升，而建筑工程作為人類生活環境之中重要的事物，其質量監督控制工作就顯得尤為重要。有計劃、有指導的及時實施建筑節能工程施工質量監督控制能夠提升工程質量，保證工程的順利完工，促進建筑工程行業的發展。
1建筑節能工程施工中進場材料與設備的控制
首先，關于材料與設備的控制中具有嚴格的禁限要求：第一，嚴格禁止使用國家禁止和淘汰的材料與設備。第二，要嚴格遵從建筑節能工程使用的材料中有害物質限量的規定標準，防止發生室內外環境污染。
然后，做好材料與設備控制的管理工作。嚴格遵從國家質量監督站制定的“建筑節能工程施工質量驗收規范”，正確的進行保溫節能材料和設備的見證取樣，同時做好送檢復驗工作，并完整填寫策劃書（或計劃書）。注意，關于取樣見證檢測策劃書必須要由施工單位進行提出，然后經過工程項目總監認可以及相關建設單位的確認之后，交由相關試驗單位進行檢測，而且雙方要簽訂書面合同。切記，在策劃書中要有明確的取樣數量、送檢項目材料以及設備類別。
最后，做好材料與設備的進場驗收工作。這需要從以下幾個方面進行：第一，做好事物驗收檢查。嚴格檢查材料和設備的品種、規格、尺寸以及包裝和外觀等，同時交由監理工程師進行確認并且要形成詳細的驗收記錄。第二，做好材料和設備的各項資料檢查工作。嚴格檢查材料和設備的出廠合格證、說明書以及相關的性能檢測報告等，同時交由監理工程師進行確認并且要建立準確的檔案，最后納入工程技術檔案進行歸檔。注意，關于進口材料和設備也要做好相關手續資料的審查
2建筑節能工程施工過程中的質量控制
第一，施工前的質量控制。這就要求監督管理控制部門在進行質量監督計劃制定的時候，嚴格把好建筑節能的質量監督工作內容，嚴格要求監督工作的實施方法，確定質量控制要點，同時要規定出相關單項驗收要求。而且要做好市建筑節能審查備案登記，嚴格遵照施工分包手續、方案以及相關的監理實施細則等進行質量控制，堅決防止在不符合要求的條件下進行施工。
第二，施工過程中的質量控制。這就要求監督管理控制部門要有重點的進行監督控制。例如，嚴查是否出現設計變更行為，如果出現違規行為，一定要及時通知相關部門，嚴肅處理設計單位；不定時不定期的進行工程實體質量抽查工作，嚴格進行相關施工資料的檢查工作等。這就要求監督管理控制部門要嚴格檢查工程施工是否和設計圖紙相一致。需要注意的是，一定要重點抽查粘結層與保護層的安全性指標，保證板材與基層之間粘貼牢固，沒有松動和虛粘現象出現，保證板材和聚合物砂漿之間能夠緊密粘結，徹底消除脫層、空鼓現象。
第三，施工結束后的質量控制。因為建筑工程屬于大型工程，它的施工往往分為不同的階段，在不同階段的工程施工結束之后，要強化成品及半成品的保護，嚴格防止工程出現損壞現象。而且要時刻謹記節能保溫材料的屬性，防止其出現風吹雨淋的、長期情況，在施工結束之后，要及時進行抹面層處理。對于驗收過程中嚴重違反節能標準的建筑工程要重新進行組織驗收。
3建筑節能工程施工的工程質量驗收
首先，嚴格進行建筑節能工程施工的工程質量驗收劃分。在國家建筑工程規范頒布之后，建筑節能工程直接屬于單位建筑工程的一個分部，而且在其中一共包含有10個建筑節能分項工程。通常情況下，如果建筑節能工程量較大時，在進行驗收時需要把分項工程劃分為若干個檢驗批，然后分別進行驗收。如果無法進行分項工程劃分，則需要進行建設、施工以及監理等各方協商，然后確定工程質量驗收方案。
其次，關于驗收程序及要求也具有明確的標準。在上文中進行檢驗批劃分之后，要依次確定分項工程、分部工程以及單位工程，嚴格遵從驗收程序。注意，對于質量驗收不合格的工程，嚴格禁止進行下一步驗收；在工程竣工驗收工作中，要嚴格進行施工自評報告以及監理評估報告的審核工作。而且在監督驗收工作實施過程中，要保證監督驗收組人員、單項驗收資料以及驗收組織形式等都合乎要求。
然后，嚴格進行建筑節能工程施工的資料收集與整理工作。保證收集到的相關資料要單獨組卷，同時保證資料的實效性，與工程實物同步，嚴防出現后補、造假以及不同步現象的發生。而且在進行施工資料檢查時，要結合“市建筑工程材料部品備案證”重點進行材料審核，嚴格進行取樣驗證審核，必要時要進行現場審核和驗收，而且也要保證一些隱蔽資料的齊全性和真實性。
4結論
綜上所述，實施建筑節能工程施工質量監督控制，能夠有效的提高建筑節能工程施工質量，為人們營造良好、健康的居住和生活環境，有助于實現人與自然的和諧發展。而且隨著人們生活水平的逐步提升，人們對于建筑工程的質量要求也在逐步提升，因此，做好建筑節能工程施工質量監督控制工作，具有十分重要的意義和價值。
參考文獻
[1]王宇，荀毅.芻議建筑節能工程施工管理與控制[J].山西建筑，2012，（32）：4647.
[2]田曉芳.外墻保溫施工質量問題對建筑節能的影響[J].科學與財富，2012，（3）：120121.
一、前言
本工程于2017年7月20日開工，2018年11月08日工程完工。
地基與基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、建筑電氣、給排水與采暖、通風空調、建筑節能等各分部分項工程經建設單位、勘察設計單位、監理單位一致同意驗收，符合要求。
工程名稱：新建哈爾濱至牡丹江鐵路客運專線工程---新香坊北站站房綜合樓
建設單位: 哈牡鐵路客運專線有限責任公司
設計單位: 中國鐵路設計集團有限公司（原鐵三院）
監理單位: 中鐵二院（成都）咨詢監理有限責任公司
咨詢單位：鐵道第四勘察設計院集團有限公司
施工單位: 中鐵十一局集團有限公司哈牡客專站房及相關工程項目經理部
第三方檢測單位：北京鐵五院工程試驗檢測有限公司
監督單位：鐵道部工程質量安全監督總站
沈陽鐵路局工程質量監督站
哈爾濱鐵路局質量監督站
二、工程概況
基本概況：
新香坊北站站房綜合樓，位于哈爾濱市香坊區向陽鄉石槽村，車站中心里程DK25+580m。房屋中心里程DK25+580m，建筑面積為1494㎡，首層建筑面積1100㎡，二層建筑面積394㎡，中間候車大廳一層建筑高度13.6m，兩側地上二層建筑高度9.95m；室內設計標高±0.00相當于絕對標高134.565m，依據橋梁百年洪水位設計高程134.2m及站場提供軌道高程139.915m，室內外設計高差0.15m，站前平臺按照坡度1%的找坡，站前平臺邊緣標高為0.28m；建筑抗震設防烈度按基本烈度7度設防，設計使用年限50年，結構安全等級為二級；防水等級為屋面一級。
結構概況：
基礎形式為柱下獨立基礎，持力層為粘土層，換填3.5m，處理后地基承載力特征值Fak=150Kpa；地下基礎混凝土強度等級C25、C35；主體采用框架結構，混凝土強度等級C25、C30、C40。砌體施工質量控制等級B級。
建筑概況：
1、墻體：防潮層以下采用MU20頁巖實心磚、M10水泥砂漿砌筑，防潮層以上砌體均采用強度等級MU7.5陶粒輕集料混凝土小型空心砌塊，Mb7.5專用砂漿砌筑。
2、防水：屋面1.2mm+1.2mm三元乙丙橡膠防水卷材，衛生間及有水房間采用聚氨酯涂料防水層。
保溫：屋面為100mm厚阻燃擠塑聚苯板（B1級）、100mm厚巖棉板（A級）。
3、樓地面：候車廳、進出站廳、售票廳、進站門斗采用花崗巖采暖地面；售票室、票據室、進款室、消控室、配線間、通信機械室、信息系統機房、行車室采用靜電地板；值班室、樓梯間、休息室等采用玻化磚地面；衛生間、開水間有水房間采用防滑瓷磚防水地面；變電所、水箱間采用細石混凝土地面。
4、內墻面：候車廳、進出站廳、售票廳、進站門斗采用干掛石材墻面；有水房間采用面磚防水墻面；其他房間采用乳膠漆、無機涂料墻面。
5、頂棚：候車廳、進出站廳、售票廳、進站門斗采用鋁條板、鋁單板吊頂；辦公室、休息室等采用礦棉吸音板吊頂；水箱間、樓梯、變電所采用無機涂料頂棚。
6、外墻：采用100厚的巖棉板保溫隔熱層；采用干掛石材及玻璃幕墻。
幕墻系統：明框玻璃幕墻、鋁合金門窗、石材幕墻、鋁板雨棚、石材幕墻、門斗。明框玻璃幕墻：80系列斷橋隔熱明框系統，面板采用6+12A+6+12A+6厚中空鋼化超白玻璃，采用140/80系列鋁合金立柱（6063-T6），采用70系列鋁合金橫梁（6063-T5）,型材可視面氟碳噴涂深灰色，其余陽極氧化處理。鋁單板：采用AA3003鋁合金，厚度3mm，外表面氟碳三涂，厚度不小于45um，加勁肋為C40*20*10*2mm鋁型材，間距≤500。采用中性固化硅酮密封膠，三元乙丙橡膠墊片。
7、屋面：屋面施工層分為保溫、找平、隔離、防水、保護層；采用有組織內排水，無縫對接鍍鋅鋼管，施做電伴熱。
給排水及供暖概況：
生活給水系統：由室外給水管網直接供給，冷水管采用PP-R管S5級，熱熔連接（水壓0.25MPa）；熱水管采用穩態PP-R管S2.5級，熱熔連接。3‰坡向立管及泄水裝置安裝。候車室及車站辦公區域采用開水器供應熱水。
雨水系統：屋面雨水采用重力流屋面雨水排放系統，經管道收集后排入室外雨水管網。
生活污水系統：采用污廢水合流制，重力自流排入室外管網，采用降噪音PVC-U排水塑料管，承插口粘接連接。衛生間采用防返溢地漏，箅子均為鍍鉻制品，水封不小于5cm，清掃口采用銅制品，與地面平。
采暖系統：熱媒采用熱水，接至站區鍋爐房，供回水溫度85°C-60°C。辦公及設備房屋采暖末端采用雙金屬壓鑄型民用散熱器，系統采用上供上回式，平管3‰坡向總立管。候車廳、售票廳及進出站廳末端采用地板輻射采暖，通過混水裝置置換55-45°C熱水（地面下敷設耐高溫聚乙烯PE-RT管），輔助散熱器末端采用雙金屬壓鑄型民用散熱器，系統下供下回。大門進出口設置電熱空氣幕。
消火栓系統：臨時高壓消火栓系統，由泵房及室外消防管網供水，設水泵接合器一套，系統用水量10L/s，火災延續時間2小時，入口壓力不小于0.5Mpa。設18m3鍍鋅鋼板高位水箱一座。
氣體滅火系統：通信機械室、信息機房、信息配線間及設備間設置七氟丙烷氣體滅火裝置，防護區設制動泄壓閥。
滅火器設置：通信、信息、信號等四電房屋內設置CO2滅火器，其他房屋配置MF/ABC4磷酸銨鹽干粉滅火器，滿足要求。
通風與空調概況：
空調系統：通信機械室、信息機房、信息配線間及設備間采用專用空調，售票室設分體空調。其他房間設置分體空調預留電量。
通風系統：候車室、衛生間、變電所及四電用房（氣消排風）設置機械排煙；其他房間采用自然排煙。采用分體空調，預留室外機位置及電源插座。
電氣概況：
站房為一個防火分區，以10/0.4KV變電所低壓開關柜饋出斷路器下端頭分界：
一級負荷主要包含通信、信息、信號、FAS、變電所、消防，由變電所不同低壓母線兩路電源供電，一主一備。在末端電箱主動切換，公共區域照明兩路電源交叉供電。
二級負荷主要包含電梯、風機、生活泵及污水處理設施，空調及照明等，由一段變電所低壓母線電源供電，只有一路時，由變電所母聯斷路器切換供電。
三級負荷主要包含空調機組、電熱設備、商業用電等，非正常狀態時。允許切除。
照明燈具采用高效節能、顯色性好、配光曲線均勻的燈具，高凈空采用金屬鹵素燈，消防泵房采用防水燈具。候車廳、站臺、地道采用智能照明控制系統，兩路電源交叉供電，接入值班室。
接地系統采用TN-S系統，防雷接地、強弱電系統、非電氣金屬管道及金屬構件接地，接地電阻不大于1歐姆，信號房屋的避雷網、引下線、接地網及法拉第籠滿足建筑物防雷設計規范。屋面設置∮12鍍鋅圓鋼接閃器，形成防雷網。
消防線路應有明顯的標識及同一溝槽、井道內敷設時區分措施。
建筑節能：
處于嚴寒A地區，采用外墻采用250mm厚陶粒混凝土空心砌塊，外貼100mm厚A級巖棉板，屋面采用100mm厚B1級阻燃擠塑聚苯板，冷橋部位采用30mm保溫砂漿；外窗及玻璃幕墻采用斷橋鋁合金中空玻璃（6+12A+6+12A+6鋼化超白玻璃），外門采用鋼制防火門及斷橋鋁合金中空鋼化玻璃；門、窗框等縫隙處采用高效聚氨酯發泡保溫材料填實。周邊地面采用50mm擠塑聚苯板。采暖房間與非采暖房間采用40mm硬泡聚氨酯復合板保溫層。
三、按圖施工及質量控制情況：
整個施工過程中，嚴格按照設計院下發的施工圖及變更施工圖施工，符合施工現行驗收規范。
用于本工程的鋼筋采用HRB400E鋼筋；混凝土采用商品混凝土；地磚、吊頂板、乳膠漆、防水卷材、保溫板、鋼材、屋面瓦、電線、電纜、燈具等，均有出廠合格證及檢驗報告。
在工程施工質量方面，實行各級質檢、工序交接、技術復核及隱蔽驗收工作。各工序施工及時通過報驗申請，監理工程師審核和驗收簽字后，方進行下道工序施工。在材料質量控制方面上，工程材料必須符合設計施工圖要求和合同要求，材料進場通過驗收合格后進行報驗，經監理工程師核查后進行抽樣送檢，符合見證取樣、送檢要求，檢驗合格后，方可投入使用。
屋面、衛生間、廚房及其他要求施工防水的部位均按照設計及相應的規范施工，經淋水實驗2小時或閉水試驗48小時，不滲不漏，滿足設計規范要求。
水電安裝工程主要材料設備均按要求的廠家購買，各有關系統及設備實驗已測試，符合設計及規范要求。
四、過程施工質量管理情況
1、組織管理情況
⑴、本項目由業務素質高的成員組成項目部管理班子，落實項目經理負責制，選調施工技術過硬，經驗豐富，責任心強的專業施工隊伍施工。
⑵、根據公司《綜合管理體系程序文件》和《質量創優計劃》，建立本項目質量保證體系，把質量工作落實到各個職能人員和各個工作崗位，各行其職，各盡其責。
⑶、強化質量意識，在全體管理和施工人員中開展質量目標教育。
2、技術管理情況
⑴、工程開工前，組織項目部施工技術人員熟悉、審查設計圖紙，進行圖紙會審。
⑵、由技術負責人組織編制好施工組織設計，報公司總工程師及監理單位審批后作為施工依據。在每個分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，并組織施工員向施工班組長進行質量技術交底，各班組長負責在每天作業前向本班職工進行施工交底，
⑶、項目部制定各項質量管理制度和技術資料管理制度，保證有關技術工作正常運行。
⑷、嚴格執行項目部的技術質量保證措施規定，落實班組的施工質量自查自糾工作。
3、質量保證情況
⑴、在施工過程中，我們嚴把工程原材料、成品及半成品的進場關和驗收關，對進場材料實行臺帳管理，進行收、發、儲、運等環節的技術管理。對進場的土建、安裝材料，要求其具有相應生產資質、出廠合格證和質量檢測報告等質保資料，并核對現場材料的質量、數量是否達到要求；
⑵、嚴格執行見證取樣制度，規范施工行為。監理單位由總監指定見證人員，施工單位取樣人員持證上崗。本工程進場材料均在監理見證的情況下，從施工現場按規定隨機抽取，送往實驗室進行復試，只有經試驗合格，該批材料方可用于工程使用。
4、質量控制簡述
⑴、結合本工程實際情況和公司制定的IS9001質量體系文件，項目部編制了工程質量管理與措施實施方案，對各個分項工程的質量及施工方案進行預控，落實三檢制和工序交接制。在裝飾裝修階段，每個分項工程完成后均嚴格進行100%的實測實量驗收，自檢合格后報監理公司復查驗收，對不合格的點位按要求進行返工及修整。對屋面、衛生間、廚房等有防水要求的部位均按要求做淋水、閉水試驗，無發生滲漏水現象。
⑵、執行設計文件，規范質量控制：以設計為依據，規范為準繩，標準為品質，進行施工材料質量控制、施工工藝質量控制、施工過程質量控制、施工產品保護控制、施工檢查驗收質量控制、施工技術資料（質量依據）控制。
⑶、本工程主體工程施工的全過程中監理工程師從工程施工方案、材料計劃審批、材料進場檢驗、工程測量放線復核，到鋼筋成型、模板拼裝、混凝土澆筑三大工程等每道工序都作了認真細致的檢查驗收，對重要部位和關鍵工序實行了旁站監督，從而有效地控制了工程的內在質量。
5、資料整編情況
工地現場配備專職資料員一名，負責對工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的及時、完整和真實。工程開竣工形成的各項程序文件、工序施工前后形成的技術資料及原材料進場復試等質保資料等，都及時進行收集，報監理單位備案，以便對整個施工過程進行全方位控制。同時認真做好安全資料、文明工地資料及貫標資料的收集和整理。
五、 施工及質量自評的主要依據
1、建設單位與施工單位簽訂的施工合同；
2、經審核合格的建筑施工圖，圖紙會審紀要及設計變更單；
3、施工單位經審批的施工組織設計及各專項施工方案；
4、《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB50300-2013
5、國家現行有關建筑工程施工質量驗收規范；
6、國家及地方現行有關技術規范、規程等；
7、國家現行頒布的《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）；
8、各級主管部門的工程質量管理條例；
9、《裝飾、裝修施工驗收規范》 GB50210—2002
10、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242—2008
11、《建筑電氣工程施工驗收規范》 GB50303—2011
12、《公共建筑節能設計標準黑龍江省實施細則》 DB23/1269-2008
13、本公司企業標準質量保證手冊；
六、施工進度情況
1、地基與基礎：工程自2017年7月20日開工，于2017年12月5日通過地基與基礎分部工程驗收；
2、主體結構：主體結構于2017年9月30日完成封頂，于2018年6月11日通過主體結構分部工程驗收；
3、屋面工程：主體結構完成后進行屋面工程施工，于2018年6月21日通過屋面分部工程驗收；
4、裝飾裝修：樓地面、內外墻面、門窗安裝等裝飾裝修工程于2018年9月20日通過裝飾裝修分部工程驗收。
5、安裝工程：給排水工程、電氣工程、通風空調和建筑節能隨土建工程同步進行，于2018年9月20日通過給排水與采暖分部工程、建筑電氣、節能分部工程驗收。
在建設單位的大力支持下，監理單位的嚴格監督下，在各參建單位的協助指導下，我方全體施工人員精心組織，規范施工，加強過程質量控制，至2018年11月08日，已經完成施工合同內站房綜合樓土建、安裝等工作。
七、質量控制資料核查情況
1、建筑與結構：
⑴、圖紙會審1份，設計變更12份；
⑵、工程定位測量4份；
⑶、原材料出廠合格證及進場檢驗報告51份；
⑷、施工試驗報告及見證檢測報告117份；
⑸、隱蔽工程驗收記錄14份；
⑹、混凝土合格證10份；
⑺、地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料4份；
⑻、分項、分部工程質量驗收記錄36份。
2、給排水與采暖：
⑴、圖紙會審1份，設計變更1份；
⑵、材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告26份；
⑶、管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄4份；
⑷、系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄4份；
⑸、分項、分部工程質量驗收記錄12份。
3、通風與空調：
⑴、圖紙會審1份，設計變更1份；
⑵、材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告15份；
⑶、管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄4份；
⑷、系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄2份；
⑸、分項、分部工程質量驗收記錄8份。
4、建筑電氣：
⑴、圖紙會審1份，設計變更7份；
⑵、材料、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告15份；
⑶、接地、絕緣電阻測試記錄6份；
⑷、隱蔽工程驗收記錄9份；
⑸、分項、分部工程質量驗收記錄9份。
5、智能建筑：
⑴、圖紙會審1份，設計變更5份；
⑵、材料、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告21份；
⑶、接地、絕緣電阻測試記錄6份；
⑷、隱蔽工程驗收記錄11份；
⑸、分項、分部工程質量驗收記錄66份。
5、建筑節能：
⑴、圖紙會審1份，設計變更2份；
⑵、材料、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告12份；
⑷、隱蔽工程驗收記錄3份；
⑸、分項、分部工程質量驗收記錄12份。
6、電梯：
⑴、圖紙會審1份；
⑵、材料、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告2份；
⑶、接地、絕緣電阻測試記錄1份；
⑷、試運行驗收記錄1份；
7、核查情況：
⑴、各檢驗批、分項、分部工程均驗收合格，驗收記錄完整，內容及簽字正確、齊全。
⑵、所有進場原材料、配件、設備均有出廠合格證及進場檢驗報告，并按規定經見證取樣送檢，有復試檢測報告，且報告合格。
⑶、施工試驗報告及見證檢測報告齊全，均經見證取樣，報告合格。
⑷、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄及試驗測試記錄齊全，內容及簽字正確、齊全。
七、安全和功能核查及主要功能抽查情況
1、建筑物沉降及垂直度、標高、全高觀測情況：
⑴、沉降觀測情況：共設置8個沉降觀測點，從基礎加荷開始至竣工后一年共觀測8次，最大沉降量16㎜，最小沉降量13㎜，沉降均勻，各觀測點累計沉降量符合要求，進入沉降穩定階段。
⑵、垂直度觀測情況：觀測建筑物4角垂直度，最大偏移量2㎜，建筑物大角垂直度偏差在允許范圍內。
⑶、標高觀測情況：隨工程進度及時觀測、控制，標高最大偏差7㎜，偏差值在允許范圍內。
2、蓄、淋水試驗情況：
⑴、屋面經大雨后觀察未發現滲漏現象。
⑵、衛生間地面經24小時蓄水后檢查未發現滲漏現象
⑶、斷橋鋁合金窗經淋水及雨后觀察未發現滲透現象。
3、通水、灌水試驗情況：
⑴、排水管道隱蔽前均作通球試驗暢通無阻，驗收合格。衛生器具灌水滿水試驗，各液面均無下降，管道及接口無滲漏。
⑵、給水系統管道強度及嚴密性試驗，檢查不滲漏，符合要求。
⑶、閥門強度抽查試驗無滲漏和結構損傷現象，符合要求。
4、鋼筋保護層厚度檢測情況：梁、板檢測部位隨機確定，檢測結果符合規范標準要求，詳見檢測報告。
5、墻體拉結筋和構造柱植筋錨固承載力檢測情況：墻體拉筋和構造柱植筋抽檢部位隨機確定，檢測結果符合技術規程標準要求，詳見檢測報告。
6．避雷接地裝置電阻測試情況：防雷裝置電阻最大值為0.22歐姆，符合設計不大于1歐姆要求。
7、節能、保溫測試情況：對門窗、外墻、屋面、采暖及配電照明項目進行節能保溫檢測，均滿足設計及規范標準要求。
八、觀感質量檢查情況
本工程觀感質量共檢查11項，包括：室外墻面、線角、滴水線，屋面，室內墻面、地面、門窗，散水、臺階，管道接口、坡度、支架，衛生器具、支架，閥門、檢查口、清掃口、地漏，散熱器、支架，配電箱、接線盒、設備器具、開關、插座，防雷、接地，風管、支架，風機，通風閥門、支架。90％以上觀感為好，觀感質量總體評定為好。
九、分部、分項、檢驗批質量驗收情況
1、本次單位工程劃分為10個分部，共215個分項、290個檢驗批，各檢驗批、分項、分部工程驗收合格，具體數據詳見質量驗收記錄。
分部、分項、檢驗批質量驗收情況表：
序號
分部工程
子分部
工程
分項工程
檢驗批數
驗收結論
1
地基與基礎
土方工程
1、土方開挖
1
合格
2、土方回填
1
合格
地基處理
3、砂和砂石地基
3
合格
混凝土
4、模板
4
合格
5、鋼筋
4
合格
6、混凝土
2
合格
7、現澆結構
2
合格
2
主體結構
混凝土
1、模板
5
合格
2、鋼筋
5
合格
3、混凝土
5
合格
4、現澆結構
5
合格
砌體結構
5、填充墻砌體
2
合格
3
裝飾裝修
建筑地面
1、基層鋪設
7
合格
2、整體面層鋪設
1
合格
3、板塊面層鋪設
4
合格
抹灰
4、一般抹灰
1
合格
外墻防水
5、透氣膜防水
2
合格
門窗
6、木門安裝
2
合格
7、金屬門窗安裝
2
合格
8、特種門安裝
2
合格
9、玻璃安裝
1
合格
吊頂
10、板塊面層吊頂
2
合格
幕墻
11、金屬幕墻安裝
1
合格
12、玻璃幕墻安裝
1
合格
13、石材幕墻安裝
2
合格
飾面磚
14、內墻飾面磚粘貼
3
合格
涂飾
15、溶劑型涂料涂飾
2
合格
細部
16、窗簾盒和窗臺板安裝
1
合格
17、護欄和扶手制作安裝
1
合格
4
建筑屋面
基礎與保護
1、找坡和找平層
1
合格
2、隔汽層
1
合格
3、隔離層
1
合格
4、保護層
1
合格
保溫與隔熱
5、板狀材料保溫層
1
合格
防水密封
6、卷材防水層
1
合格
細部構造
7、水落口
1
合格
8、女兒墻
1
合格
9、檐溝與天溝
1
合格
10、伸出屋面管道
1
合格
11、實施基座
1
合格
12、屋面出入口
1
合格
13、變形縫
1
合格
5
給排水及供暖
室內給水系統
1、給水管道及配件安裝
2
合格
2、給水設備安裝
1
合格
3、消火栓系統安裝
1
合格
4、防腐、絕熱
1
合格
5、管道沖洗、消毒
2
合格
6、試驗與調試
1
合格
室內
排水系統
7、排水管道及配件安裝
2
合格
8、雨水管道及配件安裝
1
合格
9、防腐
1
合格
10、試驗與調試
1
合格
衛生器具
11、衛生器具安裝
2
合格
12、衛生器具給水配件安裝
2
合格
13、衛生器具排水管道安裝
2
合格
14、試驗與調試
1
合格
室內
供暖系統
15、管道及配件安裝
1
合格
16、輔助設備安裝
1
合格
17、散熱器安裝
1
合格
18、低溫熱水地板輻射供暖系統安裝
1
合格
19、電加熱供暖系統安裝
1
合格
20、熱風供暖系統安裝
1
合格
21、熱計量及調控裝置安裝
1
合格
22、試驗與調試
1
合格
23、絕熱、防腐
1
合格
室外
給水管網
24、給水管道安裝
1
合格
25、室外消火栓系統安裝
1
合格
26、試驗與調試
1
合格
室外
排水管網
27、排水管道安裝
1
合格
28、排水管溝與井池
1
合格
29、試驗與調試
1
合格
室外
供熱管網
30、管道及配件安裝
1
合格
31、系統水壓試驗
1
合格
32、系統調試
1
合格
33、絕熱、防腐
1
合格
34、試驗與調試
1
合格
6
通風與空調
排風系統
1、風管與配件制作
1
合格
2、部件制作
1
合格
3、風管系統安裝
1
合格
4、風機與處理設備安裝
1
合格
5、系統調試
1
合格
6、吸風罩及其他設備安裝
1
合格
7、衛生間排風系統
1
合格
防排煙
系統
8、風管與配件制作
1
合格
9、部件制作
1
合格
10、風管系統安裝
1
合格
11、風機與處理設備安裝
1
合格
12、風管與設備防腐
1
合格
13、系統調試
1
合格
14、排煙風閥
1
合格
恒溫恒濕空調系統
15、組合式空調機組安裝
1
合格
16、精密空調機組安裝
1
合格
多聯機空調系統
17、室外機組安裝
1
合格
18、室內機組安裝
1
合格
19、制冷劑管路連接
1
合格
20、冷凝水管道安裝
1
合格
建筑設備智控系統
21、傳感器安裝
1
合格
22、防排煙系統功能測試
1
合格
7
建筑電氣
變配電室
1、變壓器安裝
1
合格
2、成套配電柜、控制柜安裝
1
合格
3、母線槽安裝
1
合格
4、槽盒安裝
1
合格
5、電纜敷設
1
合格
6、電纜頭制作
1
合格
7、導線連接
1
合格
8、線路電氣試驗
1
合格
9、接地裝置安裝
1
合格
10、接地干線敷設
1
合格
供電干線
11、電氣設備試驗和試運行
1
合格
12、導管敷設
1
合格
13、電纜敷設
1
合格
14、電纜頭制作
1
合格
15、導線連接
1
合格
16、線路絕緣測試
1
合格
電氣動力
17、配電箱安裝
1
合格
18、導管敷設
2
合格
19、電纜敷設
2
合格
20、電纜頭制作
2
合格
21、導線連接
2
合格
22、線路絕緣測試
2
合格
電氣照明
23、照明配電箱安裝
1
合格
24、導管敷設
2
合格
25、導管穿線和槽盒內敷線
2
合格
26、導線連接
2
合格
27、線路絕緣測試
2
合格
28、普通燈具安裝
1
合格
29、專用燈具安裝
1
合格
30、開關、插座安裝
1
合格
31、照明通電試運行
1
合格
備用和不間斷電源
32、應急電源裝置
1
合格
33、線路絕緣測試
1
合格
防雷接地
34、接地裝置安裝
1
合格
35、避雷引下線、接閃器安裝
1
合格
36、等電位聯結
1
合格
8
智能建筑
用戶電話交換系統
1、線纜敷設
1
合格
2、接口及系統調試
1
合格
3、試運行
1
合格
信息網路系統
4、計算機網絡安全安裝
1
合格
5、計算機網絡軟件安裝
1
合格
6、網絡安全設備安裝
1
合格
7、網絡安全軟件安裝
1
合格
8、系統調試、試運行
1
合格
綜合布線
9、線纜敷設
1
合格
10、信息插座安裝
1
合格
11、試運行
1
合格
公共廣播系統
12、托架、槽盒安裝
2
合格
13、線纜敷設
2
合格
14、設備安裝
2
合格
15、軟件安裝
1
合格
16、系統調試
1
合格
17、試運行
1
合格
會議系統
18、托架、槽盒安裝
1
合格
19、線纜敷設
1
合格
20、設備安裝
1
合格
21、軟件安裝
1
合格
22、系統調試
1
合格
23、試運行
1
合格
信息導引及系統
24、托架、槽盒安裝
1
合格
25、線纜敷設
1
合格
26、設備安裝
1
合格
27、顯示設備安裝
1
合格
28、軟件安裝
1
合格
29、系統調試
1
合格
30、試運行
1
合格
建筑設備監控系統
31、托架、槽盒安裝
1
合格
32、線纜敷設
1
合格
33、傳感器安裝
1
合格
34、執行器安裝
1
合格
35、控制箱安裝
1
合格
36、設備安裝
1
合格
37、軟件安裝
1
合格
38、系統調試
1
合格
39、試運行
1
合格
火災自動報警系統
40、托架、槽盒安裝
1
合格
41、線纜敷設
1
合格
42、探測器安裝
1
合格
43、控制器安裝
1
合格
44、其他設備安裝
1
合格
45、軟件安裝
1
合格
46、系統調試
1
合格
47、試運行
1
合格
機房
48、供配電系統
1
合格
49、防雷和接地系統
1
合格
50、空氣調節系統
1
合格
51、給排水系統
1
合格
52、綜合布線
1
合格
53、監控與安全防范
1
合格
54、消防系統
1
合格
55、室內裝飾裝修
1
合格
56、電磁屏蔽
1
合格
57、系統調試
1
合格
58、試運行
1
合格
防雷接地
59、接地裝置
1
合格
60、接地線
1
合格
61、等電位聯結
1
合格
62、屏蔽設施
2
合格
63、電涌保護器
1
合格
64、線纜敷設
1
合格
65、系統調試
1
合格
66、試運行
1
合格
9
節能建筑
圍護系統節能
1、墻體節能
6
合格
2、門窗節能
3
合格
3、屋面節能
2
合格
4、幕墻節能
3
合格
5、地面節能
1
合格
供暖系統
6、采暖節能
1
合格
7、通風與空調設備節能
1
合格
8、空調與供暖管網節能
1
合格
電氣動力
9、配電節能
1
合格
10、照明節能
1
合格
監控系統節能
11、檢測系統節能
2
合格
12、控制系統節能
1
合格
10
電梯
自動扶梯
1、設備進場驗收
2
合格
2、土建交接檢查
2
合格
3、整機安裝
2
合格
2、節能工程單獨為一個分部，共12個分項、23個檢驗批，各檢驗批、分項、分部工程驗收合格，具體數據詳見質量驗收記錄。
屋面擠塑板，墻面擠塑板、網格布、粘接砂漿、抗裂砂漿，電線、電纜，開關、插座，散熱器、燈具等節能工程主要材料、設備、構件均有建筑節能技術（產品）認定證書和出廠合格證、質量檢測報告，并現場見證取樣進行復試，經檢驗均符合標準要求。
外墻外保溫節能構造鉆芯檢驗該工程外墻外保溫節能構造符合設計要求。
外門窗現場氣密性能檢驗符合設計及規范標準性能分級要求。
十、強制性條文執行情況
根據強制性條文要求，施工在嚴格按照強制性條文的要求執行，未發生違反“強條”規定的行為。
十一、安全生產情況
在工程施工過程中，施工人員接受安全教育培訓和安全交底，管理人員和特工種人員均持證上崗，現場配有安全防護裝備，對施工作業采取必要的防護措施，施工中未發生任何機械、人身安全事故。
十二、竣工預驗收提出問題已按要求整改完成，符合要求。
十三、單位工程竣工驗收自評結論
1、單位工程各分部分項工程質量經監理單位檢查驗收，全部合格。
2、單位工程質量控制資料齊全完整。
3、單位工程安全和功能檢驗合格，主要功能抽查結果符合相關質量驗收規范的規定。
