開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇供暖申請書，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。

第1篇

法定代表人：________________

承租方： ____________（乙方）

法定代表人：________________

甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規，在自愿、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協議。

一、租賃標的及面積

租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米；

甲方保證：

（1）其業已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業務；

（2）租賃標的符合安全標準以及公安、環保、衛生等主管部門的有關規定，且不存在違法建筑情形；

（3）租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制（包括但不限于司法機關和行政限制），也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，房屋使用用途為____________ .

三、租賃期限

甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現場開始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進場裝修），乙方在免租期內無需向甲方支付租金。

免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內應當按本合同第四條的規定支付相應的租金、費用。

四、租金及付款方式

租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計），租金中含物業管理費。

1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的 日內支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整（____________元）

2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費（如發生）電話費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規定為準。

3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費（如發生）由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納。電話費、數據通訊費用等由乙方自行與服務商協商繳納。

4.在合同有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。

5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金 ：

開戶行：__________________

帳號名：__________________

銀行賬號：_______________

五、房屋設備、設施

甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：

供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器；

信息點及電源：甲方信息點（電話、網絡布線及節點）電源入戶設置，墻壁預留信息端口。電話、網絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網絡設施配置基礎上具體施工，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案；

供電：雙路10kv供電，a區內配置有兩臺1600kva變壓器；

消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋整體消防系統符合國家有關規定；

餐飲：餐廳提供每日三餐服務；

車位：甲方承諾在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具置將以乙方就近使用為原則，由園區物業管理部門安排；

供水：市政直供和變頻穩壓供水；

排水：分質排水，優質排水處理回用；

空調：分體式空調由客戶安裝；

六、保證金

1.乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元整（_____元）

2.合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計利息）

七、合同雙方的變更

1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先

通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：

1）房屋用途：該第三方應保證在本合同規定的房屋用途范圍之內使用該房屋；

2）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

3）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任；

4）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、甲方的權利、責任、義務

1.甲方是出租房的合法經營者，有權簽署本合同。甲方保證出租物業的合法產權并且有權出租物業。

2.合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。

3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態。

5.按合同規定期限，向乙方收取房租及其他費用（列明），除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。

九、乙方的權利、責任、義務

1.乙方自主經營、自負盈虧、遵守國家法律法規、獨立承擔各種經濟及法律責任和義務。

2.乙方對房屋進行裝修必須經甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協助。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔；

3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用；

4.乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，并承擔全部責任。

十、合同的延續

第2篇

第一條  為了深化我市住房制度改革，加強公有住房出售后的管理，維護售購房人雙方合法權益，根據國家有關法律、法規的規定，結合我市實際，制定本辦法。

第二條  凡在我市市區內依照《長春市出售公有住房管理辦法》出售的公有住房，均適用本辦法。

出售公有住房的單位和購買公有住房的個人，必須遵守本辦法。

第三條  本辦法所稱公有住房售后管理，是指公有住房出售給個人后，對房屋自用部位、自用設備、共用部位、共用設施設備維修、使用的管理。

第四條  本辦法所稱自用部位，是指戶門以內的部位和自用陽臺。

本辦法所稱自用設備，是指戶門以內上水、電照、煤氣表以內的管線和暖氣支管、散熱器及衛生設施。

本辦法所稱共用部位，是指樓板、屋面、梁、柱、內外墻體、基礎等承重結構部位和樓梯間、水箱間、共用走廊、共用門廳、樓內存車庫院落、共用廚房、共用廁所。

本辦法所稱共用設施設備，是指共用的給排水管道、二次供水設施、樓內暖氣管道、落水管、郵政信箱、垃圾道、煙囪、共用照明、共用天線。

第五條  市房地產管理局是本市公有住房售后管理的行政主管部門，負責我市公有住房售后的統一管理工作。

第六條  城建、公用、環保、公安、工商、電業、電信、郵政、衛生等有關部門應當按照各自職責，配合房地產管理部門做好公有住房售后的管理工作。

第二章  管理組織和職責

第七條  公有住房出售后，一幢住宅樓出售率（戶）達到50％以上，尚沒有實行物業管理的，市房地產管理部門指定的售房單位應當同房屋產權人建立售后房屋臨時管理委員會（以下簡稱臨時管委會）。

臨時管委會的職責：  （一）制定管委會章程，維護房屋產權人，使用人合法權利；  （二）決定選聘物業管理單位，代表房屋產權人，使用人簽訂房屋委托管理合同；  （三）審議物業管理單位維修資金的使用計劃；  （四）審議物業管理單位制訂的年度管理計劃，決定房屋維修和管理服務的重大事項；  （五）檢查、監督物業管理單位對房屋的管理工作。

第八條  建立臨時管委會時，應當提交建立臨時管委會申請書、《臨時管委會章程》、臨時管委會成員名單和辦公場所等有關資料，報市房地產管理部門審批備案。

臨時管委會的成員應為兼職，主任由市房地產管理部門指定的售房單位派人兼任，其他成員可參照《長春市住宅小區物業管理委員會選舉辦法》的有關規定在購房人代表中選舉產生。

第九條  臨時管委會管理的房屋納入住宅小區物業管理后，臨時管委會的職能由住宅小區物業管理委員會行使。雙方應當在房地產管理部門監督下，做好工作的交接。住宅小區物業管理委員會中應當有購房人代表，代表名額由房地產管理部門根據不同情況確定。

第十條  出售的公有住房已經實行物業管理的，仍由物業管理單位管理，物業管理委員會中應當有購房人代表參加，代表名額由房地產管理部門根據不同情況確定。

第三章  共用部位、共用設施設備維修資金的來源和使用管理

第十一條  共有部位、共用設施設備維修資金（以下簡稱共用資金）分為維修儲備基金、個人維修資金。其來源為：

（一）維修儲備基金：非高層建筑售房款總額的20％，高層建筑售房款總額的35％。

（二）個人維修資金：產權人按規定標準交納的房屋共用部位、共用設施設備的維修資金。

（三）維修儲備基金、個維修資金的存款利息。

第十二條  共用資金的管理：

（一）共用資金的賬簿，必須委托有物業管理資質的單位進行管理。

（二）共用資金應以臨時管委會或物業小區管理委員會的名義按有關規定手續存儲到市住房資金管理中心，以樓房幢為單位設立賬目，單獨使用，單獨核算，專款專用，任何單位或個人均不得截留、挪用。

（三）受委托的物業管理單位應當每六個月向小區管委會或者產權人公布一次房屋共用資金的使用情況。

第十三條  共用資金的使用：

（一）維修儲備基金用于房屋共用部位、共用設施設備的大、中維修。

（二）維修儲備基金在使用時，由臨時管委會或者小區物業管理委員會提交使用計劃和項目預算書，經市住房制度改革領導小組辦公室（以下簡稱房改辦）審批后，持批準書到銀行辦理用款手續。

（三）受委托的物業管理單位對共用資金的使用，必須自覺接受財政、審計部門的監督檢查。

第十四條  房屋共用部位、共用設施設備的大修，是指需牽動或者拆換部分主體構件，但不需全部拆除的工程；大修工程一次費用應當在該建筑物同類結構新建造價的25％以上，大修后的房屋必須符合基本完好或者完好標準的要求。

房屋共用部位、共用設施設備的中修，是指需牽動或者拆換少量主體構件，但保持原房的規模和結構的工程；中修工程一次費用應當在該建筑物同類結構新造價的20％以下，中修后的房屋70％以上必須符合基本完好或者完好標準的要求。

房屋共用部位、共用設施設備的小修，是指及時修復小損小壞，保持房屋原來完損等級為目的的日常養護工程；小修工程的綜合年均費用應當為所管房屋現時造價的1％以下。

第四章  使用管理

第十五條  產權人、使用人應當自覺遵守房屋管理有關規定，嚴格按照規定要求，使用和維護房屋及設施設備。

第十六條  產權人、使用人不得拆改自住房屋的承重結構；確需拆改房屋非承重結構或者設施設備時，必須向物業管理單位遞交書面申請，經房屋鑒定部門鑒定，市房地產管理部門批準后，方可施工。

第十七條  產權人轉讓住房前應當事先報告物業管理單位，所轉讓房屋的維修儲備基金受房人享有使用權，仍用于該房屋的維修。

第十八條  以成本價購買的住房，使用時需要改變原住房性質，從事經營性活動，必須在不影響房屋使用安全和房屋壽命，不影響周圍環境和市容，不妨礙毗鄰住房使用的前提下，經房管會同意，報房管行政部門審批后，方可向有關部門申領營業執照。以標準價購買的住房，使用時需要改變原住房性質的，還需征得售房單位的同意。

第十九條  第二層或二層以上的住房，原則上不得改變其使用性質。

第二十條  以成本價或標準價購買的住房，出租或出售，按照《長春市出售公有住房管理辦法》有關規定執行。

第二十一條  房屋產權人、使用人不得阻撓共用部位、共用設施設備的修繕；因阻撓修繕造成人身傷害、財產損失的，由阻撓人依法承擔法律責任。

第五章  維修管理

第二十二條  公有住房售后維修費用的分擔：

（一）自用部位、自用設施設備的維修更新所需費用由產權人承擔。

（二）共用部位和共用設施設備的小修費用由產權人從個人維修資金中支付。

（三）共用部位和共用設施設備的大、中維修費用從維修儲備基金中支付。當維修儲備基金不足時，產權人應當按照規定標準交納房屋共用部位、共用設施設備的維修費，以保證房屋的正常使用。

第二十三條  住房出售后，入樓戶閥門以外的供水、電信、電照、煤氣、供暖等設施、設備的維修養護，依照有關規定劃分的責任執行。

住房采暖費在市政府沒有新的規定之前仍由原渠道解決。

第二十四條  公有住房出售后，需要進行維修的，應當按照下列規定辦理：

（一）房屋由受委托的物業管理單位進行維修。

（二）房屋需要小修的，產權人、使用人應當向住宅小區物業管理委員會或者臨時管委會報告，物業單位在接到住宅小區物業管理委員會或者臨時管委會的通知后應當及時給予修繕，確保維修質量。

（三）房屋需要大、中修的，受委托的物業管理單位在接到住宅小區物業管理委員會或者臨時管委會提交的維修儲備基金批準使用計劃和項目預算書后，方可施工。

第六章  法律責任

第二十五條  違反本辦法第十一條規定售房單位仍未建立維修儲備基金的，由房地產管理部門限期建立，逾期仍未建立的，依照有關規定予以處罰。

第二十六條  違反本辦法第十二條第二項規定，擅自截留、挪用共用資金的，由房地產管理部門限期改正，情節嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十七條  違反本辦法規定，受委托的物業管理單位不及時維修房屋、設施設備的，或者維修達不到質量標準的，由房地產管理部門限期改正，并給予10000元以下罰款；給產權人、使用人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。

第二十八條  違反本辦法其他條款規定的，由有關部門依照有關法律、法規、規章的規定予以處罰。

第二十九條  當事人對處罰決定不服的，可以在接到處罰決定書之日起十五日內向作出處罰決定機關的上一級機關申請復議；對復議決定不服的，可以在接到復議決定書之日起十五日內向人民法院起訴；當事人也可以自接到處罰決定書之日起十五日內直接向人民法院起訴。

當事人逾期不申請復議或者不向人民法院起訴又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。

第七章  附  則

第三十條  各縣（市）可參照本辦法執行。

第三十一條  本辦法由市人民政府法制局負責解釋。