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開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑材料期刊論文，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
【關鍵詞】建筑工程，材料成本，控制管理
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A 文章編號：
一、前言
伴隨著改革開放的步伐加快，社會主義市場經濟受到世界經濟的沖擊越來越大，市場開始變得更加復雜化，建筑行業之間的競爭也越發激烈，各大建筑企業為了增強本企業的競爭力，使用各種方法降低成本。在進行建筑工程成本和造價管理過程中，材料的成本將是其中最為基礎的部分，很大程度上都對建筑工程的整體造價產生深遠影響，在建筑工程施工過程中，加強對建筑材料成本的管理和控制最為主要是通過對建筑材料的供給，采購，使用等各個環節嚴格控制，規范使用，如此，讓建筑材料用最為合理的數量和最為優質的質量來滿足建筑工程施工的需要，同時，也進一步促進建筑材料成本的控制和管理。
二、加強建筑材料成本管理和控制的措施探討
1.加強建筑材料采購運輸階段的成本管理
材料采購成本控制是有效降低材料成本的關鍵，其控制手段主要體現在材料采購、運輸、儲存的成本控制，只有降低材料采購價格、儲存成本、運輸費用，
才能確保實現施工過程的成本控制。
（一）企業采購材料前，應嚴格遵循“同樣產品比質量，同樣質量比價格，同樣價格比服務”的材料比價采購管理原則，選擇具有一定規模的、信譽的、價格合理的供應商作為定點供應單位，在此過程中，要嚴格選擇采購地點，可以遵循就近原則，先考慮本地的供給單位，盡力做到就地取材，選擇一些相對較為近一些的貨源，通過對比各個供給單位的價格和質量，采取擇優，價廉的原則，進行材料的采購，如此，既可以較好的滿足建筑工程的需要，又能夠使得建筑工程材料的成本得到控制和管理。
（二）要充分的做好各種建筑施工材料的采購和運輸，如此，可以進一步的節約建筑材料的總體成本。在進行建筑施工過程中，建筑材料的消耗量從總體而言是很大的，同時，材料的運輸成本在整個建筑材料成本的管理和控制中占據著很大的比重，尤其是一些相對特殊的材料，在運輸過程中其成本和費用比起采購的價格要高很多，因此，加強對建筑工程材料的運輸環節的成本和費用控制，對于降低整個工程建筑的成本造價有著十分重要的意義。要做到降低材料運輸費用一要合理組織運力使現存運力充分利用，二要力求運距最短，也就是選擇合理的運輸路線，盡可能減少運輸距離，尤其注意避免二次運輸，三要選擇合理的運輸方式。
2.加強項目施工過程中的材料管理，有效控制工程項目成本
(一)充分合理使用現場的邊角材料，使材料消耗率降到最低水平，如鋼材按
照現行定額規定有3%的損耗這部分鋼材就可以用于支架等部位的制作。
(二)加強施工現場材料堆放的管理及時監督現場堆放材料的安全性、整潔性、廢舊材料的處理和再利用。施工材料現場需派人專門負責監督管理，防止建筑材料到處散放，造成浪費、被盜損失。對竣工后工地的各種廢舊材料要注意回收重新利用如各類鋼筋、周轉材料等，除對規格型號進行分門別類外，還應注意材質的編號，以利于再利用。
(三)提倡新工藝、新設備是施工過程中降低物資材料消耗的主要途徑。建筑
型材、板材的合理使用、工藝水平的提高、新設備的采用，均能大大提高材料的
利用率，減少材料的工藝損耗。根據現場條件、實行材料集中加工，減少加工過
程中的工藝性損耗，加強對周轉材料和低值易耗材料的維修保養;做到量材取料，
材盡其用。模板的規格要標準化制作工廠化，采用鋼模代替木模以延長其使用期
限，提高使用效率;積極開展材料物資的綜合利用和修舊利廢活動，在保證工程
質量的前提下，合理采用代用材料。
(四)加強材料倉庫管理工作。材料的管理工作，除嚴格入庫前檢驗手續外，
還應加強施工現場的材料管理工作，過去由于管理不善，有些施工項目出現了施
工過程中經常缺料而竣工后又出現大量剩余材料的現象。
因此，為了改變材料現場管理不利的局面，第一，必須做好材料申請計劃，
實行限額領料制度，對于設計變更、預算調整等原因而發生的超額領料必須以設
計變更、追加單等為依據，辦理追補手續；第二，必須嚴格計量檢驗制度，健全
收發材料的手續，對于出、入倉庫的各種材料進行嚴格計量檢驗，防止由于計量不準而造成的收發料差錯。對于入庫的材料，應合理堆放，做到布局合理、通道順暢防止材料物資的破損、變形、霉爛、變質、老化、被盜等；第三，建立材料庫存信息，使供應部門能根據材料存量狀況及時采購材料，補充庫存。
建筑材料的儲存量不能過多或過少，儲備過多，使大量的材料積壓在倉庫而不能投入生產就會造成浪費，延緩材料資金的周轉，有些材料會因儲存過久而失效。如儲備量過少又不能保證生產，為了減少這樣的現象出現，就必須建立材料庫存信息，做到材料先購先用，以減少儲存時間;第四，實行材料分類管理法對庫存材料進行有效管理，即將價值高、用量大的材料歸類為控制重點，確定最佳定貨量，對庫存材料進行適時監控，以達到降低庫存成本、提高庫存管理效率和效益的目的;第五，制定獎懲制度，建立全方位的風險激勵制度，使施工管理人員樹立材料成本意識，養成自覺節約用料的良好習慣，確保施工企業節能降耗、減廢降損的指標層層落實。
3.加強材料的儲備控制
建筑施工企業必須深入市場，全面掌握和了解各種建筑材料的市場行情及供
應情況，了解建筑材料的發展趨向，注意材料淡季與旺季的價差。分析材料的供
需情況，這樣有利于施工企業靈活自如地運用資金，充分掌握市場的主動權。材
料是一切生產經營活動的基本前提，是工程建設的物質條件，沒有材料任何工程
都將無法建設。掌握材料分類管理的基本方法，了解材料價格組成的主要內容及
對工程成本的制約關系，熟悉有利于降低材料成本的管理方法，警惕影響材料價
格安全的招標方式，通過比較和分析，選擇最佳的材料采購方案和經濟批量，把
握材料采購的有利時機，使建筑材料的采購成本與建設資金的使用效益更加匹
配，最終達到提高基本建設資金效益的目的。
三、結束語
在進行建筑材料成本管理和控制中，材料成本管理是工程項目管理的關鍵環節，也是研究建筑企業供應鏈管理的核心內容之一。建筑材料的采購成本在整個工程造價中占40%－60%甚至更大，因此在保證質量的前提下盡可能的減少建筑材料采購的成本，有效地減少施工企業的整體成本，從而增強施工企業的競爭力。目前，由于市場體系還不完備，法治還不夠健全，管理也還不到位，在物資采購供應上存在著一些不容忽視的問題，值得我們足夠重視并在不斷地工作實踐中加以解決，要不斷地完善材料采購和管理費用的控制體系，加強和提高材料管理人員的成本意識，探索和尋找降低材料采購成本的最佳方法，正確處理材料的批量采購與建筑成本的匹配關系，最終達到降低工程成本、提高資金使用效益的目的。
參考文獻：
[1]-杜永生 建筑工程項目的材料成本控制[期刊論文] 《科技資訊》 -2008年35期
[2]-張艷 建筑工程項目的物資管理與材料成本控制的關系[期刊論文] 《新財經（理論版）》 -2012年3期
[3]朱天宇 淺談建筑工程項目的材料管理[期刊論文] 《神華科技》 -2009年4期
[4]-陳明年 建筑工程材料成本控制[期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2011年33期
【關鍵詞】 建筑工程；建筑材料；材料質量；質量檢測；措施
中圖分類號：TU5文獻標識碼：A文章編號：
一．引言
建筑材料的質量是一個工程建筑項目質量安全的保證，建筑材料檢測工作可以說是整個工程管理系統的基礎。我們知道對于建筑企業而言效益是其存在和發展的前提，建筑工程的安全則是整個工程順利進行的保障，而建筑材料的質量與工程質量有直接聯系，對建筑工程的質量與安全具有決定性因素，所以在建筑工程的整個過程中加強建筑材料檢測管理是十分必要的，這是保障工程質量的必要環節，隨著我國經濟的發展，建筑材料市場逐步發展起來，其競爭也是十分激烈的，所以在建筑材料市場上出現假冒偽劣產品的情況也是層出不窮的，隨著我國建筑行業的發展，我國建筑工程質量的檢測程序也逐漸的趨于完善，所以加強建筑材料質量的檢測工作是十分必要的。但是在實際的工作中我們可以發現，一些因為建筑材料質量而引起的建筑工程事故近幾年頻繁發生，甚至出現了一些剛剛建好的建筑因為建筑材料質量問題而直接強迫拆除，所以這樣對于建筑行業的建筑材料檢測而言還是存在許多挑戰的，其檢測方法也存在許多的不足，需要我們不斷的完善，相信通過不斷的總結經驗，不斷的探索我國建筑行業建筑材料檢測質量會大大的提升。
二．建筑材料檢測的重要性
1.可以優化工程材料的選擇
通過試驗檢測，可在眾多同類合格產品中優先選擇綜合費用低的原材料。可以科學地評定建筑用各種原材料及其成品、半成品材料的質量好壞。
2.有利于選擇新材料、新工藝 。
通過對新材料、新技術、新工藝進行試驗檢測，可以鑒別其可行 、適用性、有效性、先進性，對于推動施工技術進步，提高工程進度和質量等將起到積極的作用。
3.可以優化材料的配合比設計
在進行配合比設計方面，多做幾個試配方案，以便有選用控制成本主要材料用量比例合的經濟方案。通過配合比試驗檢測可以選擇合理經濟的材料配合比有效地降低工程造價。
4.可評定各種原材料質量好壞
通過必要的試驗檢測，對于任何一種材料均可通過對其規定性能的相關檢驗，從而評定其產品是否合格。這對于合理地應用材料，提高工程質量是非常重要的。
三．影響建筑材料質量優劣的主要因素．
1.生產廠家的因素
由于生產廠家追求高額利潤而進行的違規生產，是造成了工程材料質量低劣的最直接因素。
2.試驗檢測程序的因素
（1）沒有按照相關規定進行工程材料質量檢測頻數測定。產品檢測取樣的頻率在工程材料的質量標準及一些質量驗收規范中都有明確的規定。由于種種原因，監理人員應并沒有保證承包商的取樣頻率合乎規定要求。
（2）不合理的材料取樣程序。在工程材料質量檢測中，取樣材料的沒有代表性也是影響取樣可信度的一個因素。
（3）不真實準確的材料檢測報告數據。
四．科學的建筑材料檢測的原則
建筑材料質量好壞是建筑工程質量好壞的關鍵，建筑材料質量直接關系到建筑工程的質量，所以在進行材料檢測時堅持合法的檢測原則是必須的，在具體的材料檢測工作中檢測人員必須堅持的原則有以下幾點：
1.檢測樣品的（抽）采樣必須規范合理。
2.樣品的檢測方法必須正確，誤差必須控制在可接受的范圍內。
3.注意檢測環境的溫度與濕度，因為檢測環境中的溫度以及濕度都是影響材料檢測質量高低的重要因素。
4.材料質量檢測時注重規范要求，如加荷速度、人員、儀器等要求。
5.檢測時試件尺寸以及精度要求等。
五．提高建筑材料檢測結果準確性的具體措施
1.減少檢測誤差。檢測結果會受操作人員的熟練程度、材料的勻質性、設備儀器、環境條件等因素的影響，因其因素差異，都會造成檢測出現誤差。因此，要嚴格按規范、標準、規程規定進行檢測。
2.對數據處理精確的處理。因受各種因素的影響，在進行同組試件測試時得出的數據結果離散 較大。因此，只有對材料的測試結果規定標準的取舍要求才能保證測試結果的準確性，必須符合數據修約規則與極限數值的表示和判定。在數據的處理上要認真對待，找出出現不良現象的原因，并及時進行再次測試評定。
3.嚴守建筑材料三證關，加強對材料的檢驗是保證材料質量的重要環節。制定和完善各項設計標準和檢測標準是檢驗的重要保障。故用于建筑工程所需的材料、設備等必須要符合符合國家技術標準或設計要求。
4.實行生產許可證和安全認證的制度的產品，要有許可證編號和安全認證標志，在選購這樣的產品前需對產品的生產許可證及安全認證標志原件進行檢查，當材料到達施工現場時要按照該資料進行檢查。
5.在較為重要的設備、儀器驗收時也需要甲方去現場檢查監督生產過程。因為這項工作是甲方最容易忽視的環節，一定要嚴守驗收環節，才能首要保證工程質量。
6.必要的強制性檢測根據相關設計要求和規范要求進行項目檢測，以保證建筑結構的安全，才能根除工程中的質量通病，防止偽劣材料進人工地。
六．結束語
我們知道建筑工程是一個系統化的工作，在整個建筑施工過程之中，建筑企業都會用到建筑材料進行施工，所以說建筑材料質量檢測問題是貫穿于整個建筑工程中的問題，建筑企業必須引起足夠的重視。相對于建筑工程質量管理而言，建筑材料檢測工作時建筑工程質量控制的一個重要的組成部分，也是建筑工程竣工驗收的必要環節。建筑材料的檢測是通過對建筑材料實施抽樣檢查實現的，在具體的工作中必須對建筑材料的各種數據和規格進行檢測和控制，只有符合規定要求的建筑材料才可以使用，所以這樣說來建筑材料的檢測質量則是整個材料檢測工作的關鍵，所以在具體的工作中檢測人員必須采用科學的方法對建筑材料實施檢測，只有這樣才能保證建筑工程的順利完工。在現實的工作中雖然建筑材料的檢測工作是十分復雜的，但是只有一個嚴謹的工作態度和不斷探索的精神，其檢測質量一定會大大提高的。
參考文獻：
[1]龍濤 關于提高建筑材料質量檢測措施探討 [期刊論文] 《中國新技術新產品》 -2010年21期
[2]蔣杰 邱林鋒 關于提高建筑材料質量檢測措施的探討 [期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2012年2期
【關鍵詞】 建筑設計節能材料應用
中圖分類號： TE08 文獻標識碼： A
一．引言。
在建筑設計中采用新型優質的建筑節能材料,一方面使得建筑物的使用功獲得有效改善,使房屋環境質量和居住舒適度都能顯著提高;另一方面,采用新型的循環利用的建筑節能材料,還能將各類工業固體廢物“變廢為寶、重復利用”。在建筑領域加強研發并推廣應用以固體廢物為原料的新型建筑節能材料,是提高我國資源利用率、改善環境、節能減排、走可持續發展道路的重要途徑。建筑節能設計是我國大型公共建筑設計的重要環節,也是今后居民住宅建設發展的方向,但建筑節能的效果很大程度上取決于節能材料的質量。伴隨著節能減排工作在建筑領域的不斷深入開展,節能措施的實施質量檢測成為確保建筑節能的效率和質量,實現建筑節能目標的重要環節。
二.建筑節能的含義以及重要性。
1.建筑節能的含義。
所謂建筑節能，是指在保證建筑可以正常使用，并能提供舒適溫度的環境下，借助科學技術的力量，通過利用新型建筑材料和節能技術把建筑物中的采暖能耗和降溫能耗降低。
2.建筑節能的重要性。
我國地域遼闊，冬季處于低溫狀態的占地面積大，建筑物多。由于我國在早期的建設環節中對保建筑物的保溫性能，隔熱性能以及密閉程度不夠重視，導致我國百分之九十的建筑物都屬于高耗能建筑。隨著近年來建筑行業的不斷發展，大量的建筑物拔地而起，如果建筑物設計過程再不采取節能保溫措施的話，居民還是會通過安裝空調或地暖的形式來進行采暖，這樣必定會增加建筑物的能耗，造成我國的能源緊張。全面的建筑節能有利于從根本上促進能源資源節約和合理利用，緩解我國能源資源供應與經濟社會發展的矛盾：有利于加快發展循環經濟，實現經濟社會的可持續發展；有利于長遠的保障國家能源安全、保護環境、提高人民群眾生活質量、貫徹落實科學發展觀。
三.建筑圍護結構節能設計。
建筑結構保溫隔熱層的設置方式取決于其圍護結構,建筑圍護結構的設置一般都需滿足結構承重和室內保溫兩方面的要求。通常情況下,采用單一構造的磚砌體作為圍護結構,如加氣混凝土墻體或屋面等;另外,在有特殊功能要求的情況下,在結構承重墻體的基礎上增設附加圍護材料以達到建筑室內保溫隔熱效果,一般則選用一些輕質材料作為保溫材料(如珍珠巖棉、泡沫聚苯乙烯等),以盡量減少墻體結構的承重負擔。
在建筑圍護結構設計時,對于永久性的機械錨固、水電設備、暖通空調的穿墻管道,或者建筑外墻上的附著物固定支撐等,都會造成圍護結構上的局部熱橋導致熱量散失。所以,在建筑節能設計和圍護結構施工過程中,應力求使建筑外墻上的熱橋散熱對圍護結構保溫性能不致產生過大影響。
四．我國建筑設計中主要節能材料的應用。
合理選用建筑節能材料可以實現建筑節能。建筑材料的選擇應遵循健康、高效、經濟、節能的原則。建筑節能材料可以從墻體的保溫節能出發，通過采用新型的材料來增強建筑外墻的保溫隔熱，也可以從建筑的門窗和幕墻等出發，最終達到節能的效果。
節能墻面（輕質隔斷）。
墻面受建筑室內使用功能要求的制約,考慮墻面造型時不能存在明顯的凹凸,在確保滿足建筑室內防火等級要求的前提下,應選擇采用保溫性能好的節能環保材料,最大限度地減少室內熱量的散失。在采用輕質隔斷墻體的區域,特別是在嚴格控制熱量傳導的區域分隔時(如辦公室與倉庫隔墻),為有效減少熱量不必要地傳導到無需控溫的房間,應選擇采用新型的節能環保墻面材料,如在輕質隔斷內加入保溫材料,在輕鋼龍骨紙面石膏板隔墻中加入保溫材料或在需保溫的房間墻面進行保溫處理,以最大限度地減小熱量散失。
建筑物門窗的保溫節能。
建筑物中需要耗能來增加熱量，更需要采取措施來改善建筑物的熱環境來防止熱量散失。門窗是建筑圍護結構的重要組成部分，是建筑物開口部位，也是房屋室內與室外能量阻隔最薄弱的環節。有關資料表明，通過門窗傳熱損失能源消耗約占建筑能耗的28％，通過門窗空氣滲透能源消耗約占建筑能耗的27％，兩者總計占建筑能耗的50％以上，所以在建筑物設計過程中要特別注意門窗的保溫設計。目前，在我國的北方地區，建筑物的窗戶常采用雙層玻璃的塑鋼窗來進行保溫隔熱。采用這種窗戶可以降低屋內向外界的熱傳遞，且密閉性良好，具有很好的隔音效果。近年來，一些具有節能、環保、防火等技術特性的材料，如Low-E玻璃、具有保溫隔熱性能的鋁合金型材、真空玻璃、各種人造幕墻板材等，這些產品的應用大大促進了傳統幕墻產業的發展。特別是在節能、環保、降噪等技術方面取得的重大突破，為實現我國建筑節能的總體目標奠定了良好的基礎。
節能外圈護材料 。
建筑節能的65%主要由建筑圍護結構體系承擔。目前,大面積玻璃幕墻仍然是大型公共建筑外部圍護結構體系的主導形式,應盡量選擇采用透光率高、保溫隔熱性強的玻璃材料,或者采用能夠合理利用太陽能等新能源的玻璃材料。如北京南站的主站屋頂采用了大量的太陽能光電板,其整體面積約6700m2,占整個建筑屋頂采光面積的50%左右,總發電量達320kW。大面積玻璃采光屋頂的應用,可有效增加建筑室內白天的采光面積。通過利用自然光達到節能省電的效果;大面積太陽能光電板的應用,還可以發電供其它電氣設備利用,是真正意義的建筑節能材料。當前,我國居民住宅的節能護材料使用不多,但也正朝著輕質保溫復合材料的方向發展。
節能玻璃幕墻、門窗 。
大面積玻璃幕墻的應用是現代建筑的發展趨勢和潮流。但是,玻璃幕墻和門窗作為建筑圍護結構的重要組成部分,是建筑室內、外進行熱量交換、熱量傳導最敏感、活躍的部位,相關研究資料表明,建筑物通過門、窗傳熱損失的能源消耗約占建筑總能耗的27%,通過門、窗部位的空氣滲透導致的能源消耗約占建筑能耗的25%,兩者合計超過了建筑運行維護總能耗的50%,是墻體熱損失的6-8倍。可見,門、窗節能是建筑節能的關鍵部位之一,具有極其重要的地位,做好門、窗和玻璃幕墻的節能措施,能使建筑節能40%左右以上。
目前,我國建筑工程采用的節能玻璃材料主要有:節鍍膜玻璃、真空玻璃、中空玻璃和帶薄膜型熱反射材料玻璃、Low-E光化玻璃等。另外,建筑圍護結構的門、窗和玻璃幕墻要不斷加強保溫隔熱等節能技術特性,更應該把節能和合理利用太陽能、地下熱(水)能、風能等新型節能技術結合起來,開發并利用節能省電(利用太陽能、風能、地熱能等)相結合的新型門、窗及幕墻材料。
五．結束語。
隨著我國經濟的發展,人們生活水平的日益提高,人們對居住的要求也越來越高,隨著能源的日益匱乏,可持續發展戰略在全球得到普遍認同,在我國也得到包括各級政府在內的高度重視。社會主義的現代化發展必須要靠人民群眾的力量，力求將可持續發展戰略實施到底，使我國在建筑設計中節能材料的使用走向國際化發展道路。
參考文獻：
【1】張松 Zhang Song淺談我國建筑設計中節能材料的應用 [期刊論文] 《價值工程》 -2010年12期
【2】陳超 果海鳳 周瑋Chen Chao Guo Haifeng Zhou Wei 相變墻體材料在溫室大棚中的實驗研究 [期刊論文] 《太陽能學報》 ISTIC EI PKU -2009年3期
【3】吳健敏 節能材料在建筑設計中應用的現狀不足和對策分析[期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2012年16期
【4】王海紅 商彪 節能材料在建筑設計中的應用探討 [期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2011年32期
【關鍵詞】高層建筑，給排水系統，常見問題，分析探討
中圖分類號：[TU208.3] 文獻標識碼：A 文章編號：
一.前言
給排水工程是高層建筑設計施工工程中的重要環節，關系到人們生活方式的改變和生活質量的提高，在高層建筑住宅給排水系統是設計施工過程中，要充分考慮到人們不同的生活方式和生活質量要求，在低碳綠色環保的設計理論指導下，用最少的不可再生資源，用最小的消耗，用最節約的方式，滿足人們日益增長的生活工作住宿需求，滿足人們逐漸多變的需求。對整個高層建筑的給排水系統作出最為科學合理的設計規劃，并采取各種科學合理的措施對高層建筑的給排水系統作出施工，嚴格施工標準，采用先進科學技術，讓整個高層建筑給排水系統能夠在充分滿足人們日益多樣化的需求同時，提升居民的生活品質，切實保障好居民的最根本的利益。
二.高層建筑給排水系統常見問題探析
1.排水塑料管道噪音較大問題
隨著普通排水鑄鐵管道的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，具有重量輕、不結垢、不腐蝕、外壁光滑、容易切割、便于安裝、投資省和節能的優點。但塑料管也有強度低、耐溫性能差 （使用溫度在-5~50℃之間）、立管噪聲大、暴露于陽光下的管道易老化、防水性能差等缺點。排水塑料管有普通排水塑料管、芯層發泡排水塑料管、拉毛排水塑料管和螺旋消音排水塑料管等幾種。但是普通 UPVC 管道的排水噪音要比鑄鐵管高約 10dB，若排水立管靠近臥室，加上現澆樓板的隔音效果較差，住戶能明顯感覺到排水管道的噪音，降低了生活質量。
衛生器具布置時要嚴格遵照各種高層建筑給排水設計施工標準，一般而言，要將各種排水立管和一些生活起居比如我臥室，客廳等保持一定的距離，同時，為了確保整個排水塑管不會產生很大的噪音，要盡量的采用一些新型的管材，比如UPVC 螺旋管則能明顯降低噪音，隨著科學技術的發展，在建筑材料市場中，出現了一些超級靜音的排水管，這些新型的管材多是將一些特殊的吸聲材料加入其中，具有很好的降低噪音的效果。如增加管材內壁粗糙高度，使水膜與管壁間的界面力增加，增加水向下流動的阻力，減小污水在立管內的下降速度。將光滑的排水立管內壁制作成有突起的螺旋導流槽，在螺旋突起的導流下，水流形成較為密實的水膜緊貼立管管壁旋轉下落，即減少了污水的豎向流速，又使立管中心保持氣流暢通，管內壓力穩定。也降低了排水時的噪聲。
2.屋頂雨水、陽臺雨水、家用空調凝結水的排放問題。
常見的現象是屋頂雨水與陽臺雨水或家用空調凝結水同管排放或單獨排放時,陽臺雨水、凝結水直接排入雨水井。這樣會出現兩種情況:一是合用管道或雨水井堵塞時,雨水從陽臺溢出或從凝結水管倒灌進入戶內;二是陽臺地漏水封易干涸,室外窨井中的有害氣體會通過地漏或空調冷凝水上的排水三通進入室內。另外,雨天排水聲會通過凝結水管傳至臥室,產生噪音。所以,應遵循 GB50015—2003 第 4.9.12 條:陽臺排水系統應單獨設置,立管底部應間接排水,一律排入明溝、水封窨井等。這樣能杜絕屋面雨水從從陽臺溢出,也能防止陽臺地漏泛臭。家用空調凝結水的排放也可參照陽臺排水設置。
3.給水系統的壓力問題
高層建筑的給水系統按豎向分區分為高區供水和低區供水,低區供水一般采用帶氣壓罐的變頻供水系統,有的也采用高位水箱供水。高區供水普遍采用屋頂水箱供水。
（一）最低處靜水壓
高層建筑由于高度較高,分區時很難做到系統平衡。某樓建筑高度 132m, 給水系統分區時將 1～11 層分為低區,12～26 層分為高區。低區水箱設在 14 層,供水高度為 52m,最低衛生器具配水點處的靜水壓達到 520kPa;高區水箱設在 30 層,供水高度達到 75m,最低衛生器具配水點處的靜水壓達到 750kPa,遠遠超過規范《(建筑給水排水設計規范》GBJ 15- 88) 所推薦的設計值 (350～450kPa) 和限定值 (不大于600kPa), 從而導致用水時水花飛濺及衛生器具連接軟管經常爆裂,造成使用的舒適度降低還帶來安全隱患。
（二）最不利供水點靜水壓
最不利供水點是供水系統中的最高點,供水靜水壓力較低,出于建筑結構和建筑成本的考慮,高區高位水箱設置一般不會太高,從而導致高區最不利供水點壓力偏低,其靜水壓力多在 100kPa 以下,使用延時自閉沖洗閥時經常出現無法開啟或無法關閉的現象。在帶氣壓罐的變頻供水系統中,提高最不利供水點靜水壓比較容易,但壓力提高后,最低處靜水壓又太高
（三）給水系統壓力問題的解決辦法
在設計階段應根據建筑物的高度和設計規范對建筑物的給水系統進行合理分區,不要簡單的將給水系統一分為二,建筑物高度較高時可將給水系統分為三個區,以滿足用水的舒適和安全。在使用時出現問題的解決辦法:某大樓在投用時,經常出現衛生器具連接軟管爆裂,經分析決定在合適位置加裝比例減壓閥門,比例減壓閥能有效減低靜水壓,相當于將原兩個分區的供水系統分為了四個區, 解決了分區不合理出現的問題。
4..水質污染問題
（一）這幾年隨著城市基礎設施的日益完善，供水情況已發生了根本變化，在進行貯水池設計時候，相關的設計人員很容易受到用戶的一些不夠成熟的理論或者是需求出發，僅僅從一些實際工作經驗出發，設計一些容量很大的水池。這種做法雖然一定程度的讓整個高層建筑的水量能夠得到了保證，但是，也一定程度讓自來水的二次污染的可能性也變大，據很多相關的文獻資料研究發現，貯水池和水箱的整體容量會對整個建筑的水質產生很大的影響，當一些自來水在水箱中存放了太久的時間后，余氯會逐漸減少，尤其是當氣溫很高的時候，如若水箱的容量太大，一時間很難以讓水箱里面的水用完，當其中存在的水存放了24小時之后，水中的余氯為零，各種細菌會大量滋生，難以直接飲用，因而，在進行高層建筑水箱設計過程中，采用大容積的水箱是不夠科學合理的，不僅僅難以保證水質，而且很大程度上讓整個高層建筑的水質變壞，水質變差，也很大程度的讓水資源被浪費掉。
（二）給水系統應各自獨立、自成系統，不得串接。建造二次供水設施的生活飲用水貯水池應獨立設置，不得與消防用水或其他非生活用水共貯；其貯量不得超過48小時的用水量并不允許其他用水如高位水箱的溢流水等進入。
飲用水管道與貯水池不要布置在易受污染處，設在一些高層建筑中的一些生活性飲用水可以采用貯水池，并且這個貯水池要采用獨立的結構，一般而言，在進行生活飲用水的貯水池的建設時候，不能夠將建筑物本身的結構體作為整個貯水池的壁板或者是頂蓋，如果生活飲用水的水池和其他的水池有并列情況，那么要采用隔墻或者是擋板進行隔離。
三.結束語
高層建筑已經成為了當下的新的建筑風潮。我國在高層建筑工程中給排水系統的設計中已經取得了一定的成果，實現了相關科學技術和管理理論的突破發展，為我國全面進入社會主義和諧社會奠定了一定的基礎，前景廣闊。但不可否認的是我國的高層建筑給排水系統設計施工過程中，依然存在著許多問題，需要我們正視并且理性分析面對，同時，要積極吸取西方的先進理念，引進一部分先進技術，促進我國高層建筑給排水系統合理科學化，推進我國社會主義和諧社會的進程，推進我國可持續發展戰略和和諧發展的步伐。
參考文獻：
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【關鍵詞】住宅建筑，成本控制，影響因素，根本途徑
一.前言
由于我國社會經濟的迅速發展使社會的投資力度不斷地增大，特別是政府在我國經濟的宏觀調控下為加大投資力度、拉動市場內需啟動了很多的比較大的項目。在這種市場環境條件下，大批的住宅建筑工程開始啟動施工，但因為在建筑工程施工和造價管理過程中，會受到各種主觀或者客觀因素的影響而導致住宅建筑造價不斷地上漲并一直居高不下。這也是直接造成住宅建筑價格一直不斷攀高的原因，它比較增加了居民的購買住宅的壓力，還間接影響了社會效益、住宅建筑經濟和社會既定目標的實現。所以，目前我國政府要注意加強對住宅建筑的造價管理工作并且降低住宅建筑的造價。合理規定造價并且有效地控制造價是控制住宅建筑造價的基本宗旨。降低住宅建筑的造價不僅僅能夠為我國的居民改善他們的居住條件，更是幫助我國穩定可持續發展戰略的一個重要策略。
二.我國居民目前的住宅現狀
我國的社會經濟水平在改革開放以后得到了飛速地發展，人們的生活水平也有了顯著地提高，尤其是大城市的居民，他們的生活水平更是有了質的發展。然而，在我國這個有著巨大的人口基數的國際，我國居民在居民的住宅方面還存在由很多問題難以解決，目前我國居民的居住需求對我國市場的住宅供應現狀根本就不滿足。雖然在我國經濟發展比較快速的一些大城市中，有一些人民的居住條件隨著經濟的飛速發展而得到了一些改善，居民的生活也變得好了起來，然而我國目前的社會現實還是由于“高房價和稀缺的房屋數量、稀少的人均土地資源”而造成的我國大部分居民買不起房、住不起房的現狀。除了這種情況，在我們國家一些不發達的城市以及山區或者農村的人們的生活水平仍然比較低，貧困依舊，他們的居住條件也特別的惡劣，特別是一旦一些自然災害發生，會造成很多的人無家可歸，生活的非常艱難。盡管我們的政府這些年來對住宅建筑工程的投資力度一直在不斷加大，但這遠遠無法滿足我國的廣大人民在改善居住條件上的極大的需求。和一些發達國家不同，在我國，人民的居住條件非常差，人們的居住水平也特別落后，特別是普通人民的生活顯得更為艱難和貧困。
三.制約住宅建筑造價的根本因素
導致住宅建筑造價偏高的原因的方面有很多，他們的共同作用造成了我國目前的居民住宅建筑造價一直居高不下。對住宅建筑造價有影響的因素是方方面面的，特別是我國的人均土地資源比較稀少，這使得我國近十幾年來土地價格一直比較昂貴，與此同時我國的土地費用過高還有另一方面的原因：“我國的房產商對于地皮的炒作”。土地價格的過高使得非常多的規模較小的房地產公司對于昂貴的地皮價格根本無法承擔，也就無法建造出那些價格低廉質量又好的住宅。目前由于計算機技術的推廣及利用，盡管在一定程度上對設計住宅建筑帶來了便利，但是也在其他一些方面上使得我國的住宅建筑設計的成本非常高。再加上大家對住宅建筑的要求也越來越高，以至于房地產商和建筑商不得不在一些材料上加大住宅建筑的造價的投資，以使其在市場上的競爭力更強，優勢更大。建筑材料的選取上對住宅建筑的造價的影響更大，大部分的房地產商都是靠利用昂貴的建筑材料而質量卻并不是太好的材料，使自己在市場上的競爭力度得以提高。下面本文對住宅建筑造價的制約因素做條理性的分析。
其一，近幾年來，由于我國不斷地改革基本建設管理體制，被打破地區之間的建筑市場的堡壘，異地承攬、跨行業承攬設計、施工的單位和企業的數量都不斷增多。然而因為目前我國的取費標準和基礎以及預算定額的規定各有不同，使一些跨地區或者跨行業承攬工程設計的企業對其他地區的工程的相關規定不太清楚，所以實際的編制造價過程中經常會出現一些差錯。
其二，建筑行業的材料、技術和工藝都隨著社會的發展和進步在不斷的發展，在進行編制工程造價的過程中，常常要做“定額換算”工作。然而當前我國采用的靜態甚至是滯后的工程造價方法代表的是陳舊的落后的建筑水平，已不能夠真實的反映現在和將來的水平。通過典型工程測算出來的新增補的定額也缺少代表性，和實際情況存在很大的差異，所以在工程造價確定上很容易出現差錯。
總而言之，影響到住宅建筑造價的原因是非常多的，如果想要降低住宅建筑的造價就必須從各種方面入手，比如地理條件因方面、人為方面、建筑材料方面和施工方面等全面深入地了解，以提出比較完善的解決辦法。
四.低住宅建筑造價的方法和途徑
1.在工程設計階段加強造價管理
工程的造價管理常常比較注重后期的工作。但在實踐中的設計階段就已經出現了很多造價問題，因此這樣的想法是不可取的。所以在設計階段加大對造價的管理才是降低住宅建筑造價根本辦法。工程首先要在設計階段就實行有效的管理條約，此外還要通過監督的辦法促使設計單位改善他們的管理水平，從而提高設計水平。然后，要比較多種方案的可行性。通過比較就可以衡量出建筑以及施工方案的實用性、經濟性和可行性，使整個工程造價的設計效果達到最優。最后是加大推廣標準設計。這對更好地貫徹國家的技術經濟政策非常有利，對合理利用資源、能源、材料以及設備更是有利。還可以縮短設計時間，加快施工進程，工程造價也比非標準設計的工程造價要低。
2.在施工階段對造價進行控制
首先，有效地控制工程的變更以及現場的簽證。住宅建筑建設過程中，工程變更和現場簽證是不可避免的，因此要控制好。我們要慎重并且認真的處理那些必然出現的設計變更。造價管理人員也要對變更中涉及到的費用增減提前做好預算，設計變更也必須在每方的代表簽字確認后才會有效。其次，要加強對施工現場的材料和設備的管理工作。在施工費用中，材料設備費用占的比例是很大的，因此我們在施工時要加強在這方面的費用控制。對要購買的材料在質量和數量上進行有效的控制。最后是施工的設計要全面而準確。在住宅建筑施工的設計工作上，既要可以達到施工技術上基本要求，又要從跟本上控制好工程造價。因此設計人員要勇于承擔責任，技術人員也要具有一定的工程造價專業知識，施工經驗也要豐富，而且在編制時要注意和預算定額結合起來。
3.培養
在住宅建筑的整個過程中，不管是在前期的設計階段，還是在建筑過程中的施工階段，或者是建筑后期的維護階段，都要有一支高素質的專業的建設團隊來對項目和工程進行前期的分析和設計以及后期的開發和建設。所以國家要在培養建筑方面的優秀人才上加大力度，為建筑行業輸送高素質和能力的人力資源，進而減少因為設計不合理或者施工不當造成的對資源的浪費和住宅建筑造價的上漲以達到降低房價的目的，使房價趨于合理。
五.結語
在建筑業的發展進程中，一些不合理或者不科學的設計和施工是真實存在的，它們對建筑工程造價成本的降低都非常不利。如果不能降低工程的成本也就無法降低房價，從而對人們生活水平的提高也非常不利，還制約了建筑行業在市場上的發展，從而處于劣勢地位。我們要改變這種狀況就必須重視建筑結構設計的重要性以及其在控制建筑工程成本上的重要作用。降低住宅建筑造價還有利于提高建筑行業的市場競爭力，促進國家經濟健康快速的發展，減少社會動亂的發生，保障社會的穩定和諧。
參考文獻：
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關鍵詞：建筑節能設計；保溫；圍護結構
Abstract: nowadays the use of the plant is more and more common. Cold areas building more to consider the problem of energy consumption. This paper, from the thermal insulation design, roofing aspects of the design of steel structure plant design core issues to discuss, summarizes the key points of the design of the building energy saving, and puts forward some problems that should be paid attention to in the design and the suggestion, choose mainly from the process flow, energy conservation of the building design, technical and economic analysis to determine the comprehensive consideration.
Keywords: building energy saving design; Heat preservation; Palisade structure
中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：
引言：
我國是世界上第三能源生產和消費國，單位產值能耗名列世界前茅，表明我國經濟效率能源利用率較低。我國建筑能耗目前每年已高達2億噸左右標準煤，占全國總能耗量的1／4～1／3，是能耗大戶。在節約能源中，建筑節能尤其值得關注。建筑節能不僅是為了減少能耗、提高經濟效益的迫切需要，而且也是減輕大氣環境污染、改善氣候與生態環境、造福子孫后代的百年大計。
一、我國建筑能耗現狀
建筑能耗主要包括建筑材料和建筑設備的生產用能、房屋建筑時施工用能、建筑物在使用期間的日常用能(采暖、空調、降溫、電氣、照明、炊事、熱水供應等)，房屋維修、拆除用能等四個方面，其中尤以日常使用能耗為最大。據國外分析，使用能耗與其他能耗之比一般為8：2～9：1，而采暖建筑大部份為9：1，其次是建筑生產能耗。所以在建筑節能中應以日常使用能耗為節能重點，而在使用能耗中則以采暖用能為主。據統計我國采暖地區約占國土60％，在全國城市民用建筑中采暖建筑占45％，而住宅建筑又占民用建筑中的70％，因此建筑的節能重點應是采暖能耗。特別是在工業生產中，廠房的節能設計及節能措施更加重要。
我國自八十年代才開始重視建筑節能，自八六年七月頒布“民用建筑節能設計標準”以來，在設計和實施過程中還沒有引起足夠重視，更缺乏監督，導致與國外差距拉大。譬如：我國建材工業能耗僅次于電力工業而居備工業中第二位，用于生產建筑鋼材、水泥、磚瓦等各種建材的能耗，每年約1億噸標準煤，占建材工業總能耗50％，隨著經濟發展、基建項目增加，這個比例還在擴大，而且單位能耗比發達國家高得多。因此，一方面要大力降低建材生產的單位能耗，另一方面要大力研制、開發低能耗的建材產品，以取代傳統性粘土磚瓦的墻體材料，這已成為當前建筑節能中一個非常重要環節。
二、屋頂設計的問題
1、屋蓋支撐。
規范第9．1．20條規定，屋蓋支撐桿件宜用型鋼，目前多數采用圓鋼，甚至在8度地震區也有用圓鋼的，必須引起高度重視由于人們對震害的感受不深，認為地震發生的概率很小，因此重視不夠。作者建議8度地震區應用型鋼截面，7度及7度以下視剛架跨度和荷載大小可考慮是否一律采用型鋼。
2、鋼結構廠房屋面設計的防水問題。
屋面防水設計涉及屋面坡度、天溝形式、單坡屋面長度等因素。屋面坡度，根據《屋面工程技術規范》的規定，屋面坡度最小為5％。但在實際工程中，一些外資鋼構公司屋面坡度經常做到3％，甚至2％。考慮到同前國內鋼構廠家技術力量、節點的處理、材料性能方面參差不齊，人們將屋面坡度控制在5％。在積雪較大的地區，坡度應適當增大。單坡屋面長
度，主要取決于工程所在區域的最大溫差以及降雨所形成的最大水頭的高度。根據收集的資料和工程設計經驗，單坡屋面長度宜控制在70m以內，若超過70m，需做專題研究、特殊處理。哈爾濱地處嚴寒地區．冬季氣溫低，堆積的冰雪反復凍融，容易對普通鋼屋面造成破壞，尤其是天溝處，造成滲漏，根據以往的經驗，內天溝尚無成功的實例，故確定設計方案全部采用外天溝。另外哈爾濱冬季雪大，在高低跨處宜積很高的雪，威脅廠房安全，故確定設計方案采用一個屋脊雙坡屋面。
3、提高屋頂的熱工性能
屋頂構造設計應綜合考慮防火、防水、保溫、隔熱措施，提高保溫材料厚度，選擇優質的保溫材料。提高或改善屋面熱工性能在北方著重是保溫，在南方著重是隔熱，因此要選擇容量輕、吸水率、含水率較低的高效保溫材料，如聚苯乙烯板，巖棉等。常見屋頂做法：
1)平屋頂，在北方較多應用，保溫材料采用加氣混凝土(50。100mm)，已逐步推行巖棉制塊、聚苯板等。
2)尖屋頂，在南方應用廣泛，在頂內鋪設輕質保溫材料(玻璃棉、聚酯板)，也可在天棚上鋪設輕質保溫材料。尖屋頂做法在西歐或發達國家很廣泛。
三、提高圍護結構的熱阻
1、廠房圍護結構存在的不足
建筑熱工設計不僅應滿足建筑熱工和衛生要求，而且要立足于能源經濟學的觀點。現在一般廠房所用的圍護結構的熱阻僅僅是考慮了建筑熱工和衛生的要求，即滿足內表面和材料內部不結露，而很少考慮能源消耗的因素。歐美各國的研究分析認為：隔熱保溫是建筑節能最有效的途徑并把改善建筑保溫性能當作建筑節能的首要任務。許多國家制定了建筑節能法規。現在，我國廠房外墻外窗的綜合傳熱系數一般在2．O～3．0W／m℃之間，超過美國節能控制標準的22％～52％；屋頂的綜合傳熱系數一般在1．05～1．396w／m℃之間，超過美國節能標準50％～100％。美國建筑節能法要求采暖房屋的護結構必須采用導熱系數小于0．233w／m℃的保溫材料，對導熱系數O．814w／m℃的磚砌體不視為保溫材料。西北建筑設計院通過對北京和哈爾濱采暖耗能與造價之間的分析，得出兩地采暖磚混建筑的外墻最佳保溫厚度分別為2磚和3磚，但從墻體結構受力和室內有效面積等角度考慮是不合適的。我們應從設計上改變過去的傳統和習慣，從建筑節能和能源經濟學的角度出發，適當增加主廠房圍護結構保溫厚度或采用新型的高性能保溫材料，以提高主廠房圍護結構保溫性能。
2、一般的解決措施
(一)盡量減少外門數量，縮小外門尺寸。有的工程中，工藝專業僅根據本專根據本專業的需要提出所需外門的數量和尺寸，建筑專業應對此逐一落實，是否需要這么多，這樣大，盡量壓縮。門洞留大了，熱風幕吹風作用范圍達不到封堵冷風的作用。在較寒冷的地區，這一條十分重要，設計人員一定要充分考慮到氣候因素的影響，絕不應把東北地區與江南地區等同對待。
(二)凡有外門必設門斗，必加裝熱風幕。經驗表明，凡這樣處理的外門，保溫效果根好，門斗加裝熱風幕，可在門斗區域造成一個緩沖空間，有利于減少室外滲入的冷風。地處嚴寒地區的某電廠主廠房主入口，就是做了上述處理，實際運行中，保溫效果很明顯。
(三)注意門型的選擇。選用的主廠房外門一定要密閉性好，關閉可靠、結實。較大的外門上要特設供人通行的小門。據了解，目前電廠主廠房常用的大門的保溫密閉效果都不太理想，急需設計一種新型的主廠房外大門。
(四)注意外門的位置。外門盡量避免放在當地冬季主導風向的位置，也要盡量避開當地寒潮來臨時主導風向的方向。顯然，在設計主廠房外門時，多做些工作，多動動腦筋，會收到十分明顯而可靠的節能效果，可謂事半功倍。
結束語：
節能是我國的一項基本國策，建立節約型社會是我們的目標。作為耗能大戶的工業廠房，節能工作任重而道遠。廠房建筑節能可采取以下措施：1、充分利用設備散熱量，從節能角度看，鍋爐不應露天布置，應把鍋爐放在廠房內，以回收鍋爐設備的散熱量。2、鍋爐送風機室內吸風量應根據室外溫度進行調節，以回收余熱。尤其是在夏季，送風機應在室內吸風。3、提高圍護結構保溫性能，限制外墻綜合傳熱系數在1．60～1．80w／m℃之間。4、減小窗墻之比，建議主廠房窗墻之比值控制在10%～20%之間。5、為減少冬季冷風滲透量，應改進大門結構、形式，設置門斗，凡有外門處均應設置熱風幕。
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【關鍵詞】設備材料采購工程造價管理控制 成本控制
中圖分類號：TU723文獻標識碼： A
一．引言。
工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據之一。在評價土地價格、建筑安裝產品和設備價格的合理性時，就必須利用工程造價資料，在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時，也可依據工程造價。采購前應掌握材料、設備的投標報價和用量，采購時要及時認真地分析材料市場的價格走勢，對商品混凝土、鋼材、砂石料等大宗材料的采購應多家比選，大型的工程項目也可以組織供應商進行招標，在質量、服務、價格方面反復比較，從中選優；材料設備進入施工現場要有嚴格的驗收制度，對其數量和質量進行簽收，不符合要求的，堅決拒簽；材料在使用過程中，要嚴格按照施工材料消耗定額和工程進度安排用料，限額領用，并對材料使用量上進行監督，防止浪費，合理使用資源。
二. 設備、材料采購評標的原則與要求。
設備標底價格應當以當年現行價格為基礎，生產周期長的設備應考慮價格變化因素。設備招標的評標工作一般不超過10天，大型設備不超過30天。設備、材料采購應以最合理價格采購為原則，即評標時不僅要看其報價的高低，還要考慮貨物運抵現場過程中可能支付的所有費用，以及設備在評審預定壽命期內可能投入的運營、維修和管理的費用等。
設備、材料采購評標的主要方法
可采用：綜合評標價法、全壽命費用評價法、最低投標價法、百分評定法。
1、綜合評標價法
是以設備投標價為基礎，將評定各要素按照預定的方法換算成相應的價格，在原投標價上增加貨扣減該值而形成評估價格。評標價格最低者為最優。適應于：機組、車輛等大型設備。評標時要考慮：運輸費用；交貨期；付款條件；零配件和售后服務；設備性能、生產能力把以上因素換算成相應的評審價格后，再加到投標價中。
2、全壽命費用評價法
適應于：采購生產線、成套設備、車輛等運行期內各種后續費用（備件、油料及燃料、維修等）較高的貨物時采用。評標時首先確定一個統一的設備評審壽命期，然后根據各投標書情況，在投標價上加上該年限運行期內所發生的各項費用，再減去壽命期末設備殘值。計算各項費用（燃料消耗費、備件和維修費）和殘值時，應按招標文件中規定的貼現率折算成現值。
3、最低投標價法.
采購技術規格簡單的初級產品、原材料、半成品以及其他技術規格簡單的貨物，由于其性能質量相同或容易比較其質量級別，可把價格作為唯一尺度，將合同授予報價最低的投標者.
4、百分評定法
按照預先確定的評分標準，分別對設備標書的報價和各種服務進行評審打分得分最高者中標。評審打分要素包括：投標價格、運輸費、保險費和其他費用；投標書所報的交貨期限；偏離招標文件規定的付款條件；備件和售后服務；設備性能、質量、生產能力；技術服務和培訓；其他。評審要素確定后，根據采購標的物的性質、特點、以及各要素對采購方總投資的影響程度來具體劃分權重和計分標準。
三．設備安裝工程造價的主要內容以及特點。
機電設備安裝工程造價的控制是貫穿于整個安裝工程，由始至終的一個最重要的內容之一。在我國建筑工程領域長期存在概算超估算、預算超概算、竣工結算超施工圖預算的超標現象。排除自然因素的影響外，人為因素的影響是可以盡量減小的。機電設備安裝工程的造價雖占總造價的比例不高，但安裝工程的系統多，主要有給排水、消防噴淋、照明動力、通風空調、計算機網絡、弱電工程等技術含量高，涉及的管理部門多，安裝造價往往很難控制。因此做好安裝工程的造價控制是整個工程項目的關鍵所在。
建筑安裝費的特點是材料品種多、規格多、品牌多。例如：給排水工程中的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等等規格。新材料、新工藝、新施工方法層出不窮。近幾年來不少新產品、新材料逐步取代了過去的一些傳統產品。現有安裝定額落后于建筑領域的發展速度。施工機械水平的提高，設計驗收規范更趨于合理化、國際化。新材料、新工藝的不斷推廣應用，已使目前的定額水平與實際情況相差甚遠。
四.設備材料采購和工程造價控制。
1.材料采購管理對工程造價的控制有著重要意義
目前，建筑企業材料成本一般占工程成本的60%-65%。一般而言，材料費用的高低和水平對工程造價起決定性作用。在土建工程中，材料費用占項目工程造價的65%左右；而在裝飾工程及安裝工程中，材料費用的比重占項目工程造價的75%左右；個別高檔次的裝飾工程，這個比重甚至達到85%以上。因此分析材料價格變化對工程總體造價的影響，為工程造價管理控制提供依據，以及研究制定對策是十分必要的。
材料費用是影響工程造價的重要組成部分，要管好材料，做到合理使用材料，源頭在設計，設計師充分發揮各種建筑材料性能的作用，要在圖紙中充分的、合理的反映。在施工階段，管理者應認真領會設計意圖，做好施工組織設計，了解建筑材料的各種性能，選用優質合理的新型材料，同時科學管理好各種材料的使用情況，操作工人應在保證工程質量的前提下，不浪費材料，節約材料。所以，合理的使用材料是一個系統工程，貫穿于工程的始終，落實到參與的每個人。也就是說，工程造價的管理是每個建設者的責任，我們要通過各種途徑，控制好造價。
2. 通過加強設備材料采購，來實現控制工程造價。
（1）項目部在滿足施工進度的前提下，科學編制月、季度要料計劃；加強現場材料管理工作，做到用料計劃準確無誤，按工程進度需要，組織不同品種、規格的材料分批進場。材料、設備的采購要貨比三家，最后確定供貨單位。
（2）控制工程材料采購有效降低工程成本。批量材料爭取由廠家直接供應，以減少中間流通環節，降低材料采購的成本。進場的材料的設備要減少露天堆放的時間，防止自然損耗的丟失，減小保管費用。施工時做到限量領料，合理用料，降低材料的損耗量。
提前對所涉及的材料、設備進行采購定貨，加強材料購置管理工作，對外購、外協物資的分承包方的質量保證能力的調查和物資的采購過程實施質量控制，以確保所采購的材料產品符合質量要求，保證分承包方能長期、穩定供應優質價格合理的材料，以降低成本和造價。
五.結束語。
加強工程進度控制 拖延工期時間越長，管理費、人工費等各種費用支出就越大。狠抓管理，控制住合理工期工程造價就有所降低。合理組織施工，正確安排施工工序是保證工期的重要條件。加強施工現場的組織協調，把大型機械和中小型機械，把機械化和半機械化結合起來，合理確定材料、機械、資金及勞動力等最佳組合方式，搞好物資的合理調運，就可以避免不必要的重復工作，節省人力、物耗、降低成本。工程造價控制與工程質量、進度、材料和人力的合理利用密切相關，需要業主、承包商共同努力，才能實現工程項目施工的順利進展，實現即定的各項目標，取得社會效益和經濟效益的雙豐收。
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關鍵詞:建筑工程質量檢驗；檢測技術；檢測設備；問題對策
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
引言
對于建筑工程項目來講，質量檢測是保證施工水準的關鍵性環節，同時也是日常工作當中的重要內容，在最近的幾年當中隨著我國建筑行業和相關領域技術的迅猛發展，大批的重點建設項目相繼的開工，而質量檢測等工作作為其中的核心環節，在整個項目的 運作歷程當中有著舉足輕重的地位，質量檢測水準的高低以及準確性的好壞，將直接的影響到項目的成功失敗。所以在實踐工作當中還需要明確質量檢測的行業特點，結合建筑項目自身的性質，加強對存在問題和現狀的分析，諸如硬件條件的問題、檢測機構數量較少的問題、缺乏競爭意識和競爭觀念等，在后續的工作當中以上述工作為基準，重點的加以改進，以促進整個行業的進步和發展。
1.建筑行業質量檢測的特征分析
要想促進相關工作的進步，首先需要針對我國當前建筑行業質量檢測工作的特征進行細致的分析。首先，質量檢測是一項專業性和政策性較強的工作，相關檢測的機構主要是由于質量監督和管理的政策應運而生，所以整個建筑行業的檢測市場發展也受到了政策因素的影響，一些檢測機構的資質認證，從本質上來講就是政府通過相關措施對市場進行調節的手段，而大大小小的檢測機構也都是由相關政府和主管部門的管理政策共同的決定的，所以我國當前建筑工程領域之中的質量檢測市場還不是一個完全開放的市場，相關領域內的政策具有較強的政府引導性。另外一個方面，建筑行業的質量檢測工作帶有一定的地域性特征，由于其政策性較強，所以各個地方政府會結合自身的實際情況，制定出具有地方特色的管理標準，尤其是行業的主管和監督部門，對于質量檢測的服務機構范圍、服務的標準等，有著直接的決定權，一些外地的質量檢測機構要想打入本地的市場，往往困難重重，需要經過多道嚴格的標準考驗。
而從質量檢測的檢測設備這一角度加以分析，由于檢測的樣品應當具有時效性的特征，所以從成本、交通以及運作的方便性等角度著手，開展跨區域的質量檢測工作難度相當的大，最終上述因素都共同的決定了建筑工程項目質量檢測工作具有一定的市場獨立性特征。最后，我國當前建筑行業之中的質量檢測形式和體制相對的單一化，檢測行業帶有相當濃厚的政府色彩，由于政策方面的限制，一些民營的機構和外資企業等，都難以進入市場，所以當前整個質量檢測的體制和形式相當的單一化，但是隨著我國相關制度和事業機構的不斷深化改革，今后的質量檢測將可能轉變成為股份制度，隨著我國對外貿易的不斷擴大，開放性的質量檢測市場形成和完善已經是不可阻擋的發展趨勢。
2.建筑工程質量檢測的現狀及問題
我國建筑市場之中質量檢測的相關工作存在有相當多的問題。首先，檢測機構的數量較少，并且檢測的專業項目不夠齊全，當前我國不少質量檢測機構往往都是由其他的一些類似機構來承擔運營的，這樣的現狀導致質量檢測工作難以以最為準確并且可靠的建筑行業標準進行測驗，最終的數據結果難以真實的反映出項目的特征。另外，我國質量檢測機構之間缺乏服務的意識觀念、缺乏競爭的意識。不少從事質量檢測的機構和部門都不具有獨立法人的地位，并且長時間以來都屬于相關政府主管部門的管理之下，難以開展跨區域的質量檢測工作，所以不少質量檢測機構的附屬感相當強，沒有基本的服務意識，缺乏行業之間應有的競爭機制。
我國建筑市場之中質量檢測的費用標準不夠完善，首先是檢測的標準價格具有較大的差別，部分機構和部門完全的是參照其他行業的執行標準，導致整個項目的收費存在有較大的差價，另外一個方面，質量檢測相關項目的抽樣性監測費用在總的概算之中并沒有詳細的羅列出來，導致項目的收費彈性較大，有時甚至會導致成本和項目報價無序的現象。所以對于最終項目的開展和質量方面的保障也形成了巨大的不利影響。最后，從硬件條件的角度加以分析，我國當前建筑市場之中相關質量檢測的檢測能力相當的差，由于整個項目的投入較少，所以對質量檢測的認識程度不夠深，導致不少質量檢測機構和部門的工作環境較差，設備相當的陳舊，檢測技術和相關操作水準難以符合當前市場的標準，難以符合建筑行業領域工作的要求。
3.建議及對策
根據上文針對我國當前建筑行業領域之中質量檢測工作的重要性、特征以及現狀問題等進行細致的分析，可以明確工作開展的重點和難點。而在后續的項目之中，不僅需要加強對難點部位的改進，同時還需要從制度的角度著手，完善質量檢測的工作體系，健全相關標準，以促進行業的穩步前進。
擴充檢測機構規模，拓寬業務范圍。從工程建設的規模來看，現有工程質量檢測單位和檢測能力相對薄弱，很難滿足建筑工程大規模建設的需求。檢測機構規模應適度擴充，使業務范圍向更深、更廣的方向發展。改善硬件條件，提高檢測能力和市場競爭能力。通過加大對檢測機構的投入力度，逐步更換老化設備，添置先進的檢測儀器；加大工地實驗室投入，使檢測設備滿足工程建設現場必檢項目的配置要求；按規定的檢驗周期對檢測儀器進行計量檢定；通過改善作業環境等措施來提高檢測機構的檢測能力和競爭能力，以適應檢測市場發展的需求。政府部門要積極引導檢測機構加強自身建設，實行獨立管理，從根本上轉變工程建設“同體”現象，逐漸適應市場需求。統一管理，建立內部約束機制。根據建筑檢測行業的實際情況，逐步實現網絡化實時監管，從來樣登記到領取報告實行全程網絡管理，實時上傳業務量統計、試驗過程監督、試驗費統計、不合格報告統計等信息。
4.結束語
綜上所述，根據對我國當前建筑工程質量檢驗等工作進行綜合性的分析，從實踐的角度著手對存在的制度性問題和工作的性質進行了深刻的探析，同時對后期改進的對策以及應當注意的幾項原則進行了綜合性的探討，在實踐工作當中還需要明確質量檢測的行業特點，結合建筑項目自身的性質，加強對存在問題和現狀的分析，諸如檢測機構數量較少的問題、缺乏競爭意識和競爭觀念等，在后續的工作當中以上述工作為基準，對制度和政策上的缺陷加以完善，對行業的標準進行創新，旨在不斷促進相關工作的進步。
參考文獻
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[2]期刊論文,優化房屋質量檢測提高建筑工程質量-城市建設理論研究（電子版）-2012(25)
[3]期刊論文,建筑工程質量檢測機構發展的現狀和問題分析-商品與質量：建筑與發展-2012(11)
[4]學位論文,基于Agent技術的建筑工程質量監測系統 - 2006
【關鍵詞】高層建筑，混凝土，抗震設計
中圖分類號：TU973+.31文獻標識碼： A 文章編號：
一、前言
建筑行業是我國重要的經濟增長行業之一，關系到居民的切身利益。我國是多地震國家，但我國目前對地震的預防能力較弱，地震給我國帶來了及其巨大的災害，因此，加強建筑設計中的抗震設計，是進一步保障我國居民生命財產安全的重要措施之一。目前我國高層混凝土建筑應用的范圍越來越廣泛，其綜合性和高集成性都使得高層建筑的抗震設計需要更為明確的重視，加強對高層混凝土建筑抗震設計，已經十分的迫切。
二、高層混凝土建筑結構中抗震設計的現狀和存在的問題
高層混凝土建筑是經濟發展的產物，高層建筑結構的設計尤其是在抗震結構設計上，我國雖然引進了一些西方歐美抗震設計理念，但缺乏符合本國實際的理論技術創新。很大方面存在著缺陷，主要表現在以下幾個方面。
1.高層混凝土建筑在結構防震設計中缺乏科學規范的理論指導，缺乏實際經驗的積累；而且我國對地質地震的認識尚不夠完善，對地震的成因，預測，防治研究不夠深入。因此，在進行高層建筑結構抗震設計時候，缺乏一定的科學依據，或依據的是不完善的理論。因此，難以在高層建筑結構設計中完美融合防震設計理念。
2.高層混凝土建筑結構設計中，設計立足于固定參數，而忽視了實際情況，設計完全依據“計算設計”完成。而且將一定的地震或力學參數做出固定的規范，比如，在我國地震設計研究中，把地震的降級系數統一規定為2.81，將小震賦予固定統計意義。而小震多用于結構設計中，結構截面承載能力設計和變形的檢驗計算，需要依據一定的實際情況而行。雙向板內力計算時,查用《建筑結構靜力計算手冊》的內力系數時,其泊松比取值為0。 而鋼筋混凝土材料的泊松比取值為1/6, 這在設計板時往往容易被忽略,在計算跨中彎矩時,未考慮引入泊松比后的計算公式,導致內力計算結果錯誤。
3，沒有能夠深入研究地震對建筑結構破壞的層次和順序，難以做到重視主體的設計且兼顧細節問題。沒有能根據實際情況靈活變通的運用抗震設計準則。
三、高層混凝土建筑結構抗震設計的方案
1. 高層混凝土建筑結構設計要從建筑的全局出發，全面考慮各種建筑部位的功能，在此基礎上，科學設計每個部分的構件，保證每個部件之間的契合，促使每個部件或者是若干部件組合起來可以完成某一特定的設計要求，滿足一定的現實需求，同時，通過抗震設計，使得每個構件都可以具有相應的承載力，當地震來襲時，每個構件都可以有著一定的先后破壞次序，整體組合構件將會有著更強大的承載力和柔性，從而延緩地震破壞的速度，消耗爆發的能量。增強建筑的整體抗震能力。
2.地基設計是進行建筑結構設計的基礎，因此，在房間結構抗震設計中，要科學避開山嘴，山包，陡坡，河流等不利因素，要本著堅硬，牢固，平坦，開闊的選址原則。親身實地，利用先進技術設備，進行地質勘探，山石水土監測，并取樣論證，科學嚴謹分析。力求使得整個地基牢固可靠，地質穩定無滲漏，無坍塌，無暗河，無熔巖，無火山等，從而保證整個地基不會因為承載力不均，而發生小范圍的坍塌，影響到整體承載能力和抗震能力設計。
3. 高層混凝土建筑物的動力性能基本上取決于其建筑布局和結構布置。建筑布局簡單合理，結構布置符合抗震原則，通過無數次的實驗表明，簡單、規則、對稱的建筑結構抗震能力強，對延緩地震烈度范圍延伸，消耗地震的能量，減少地震對整體結構的破壞，而且，對稱結構容易準確計算其地震反應。
4.抗震結構體系是抗震設計應考慮的關鍵問題。如果按結構材料分類，目前主要應用的結構體系有砌體結構、鋼結構、鋼筋混凝土結構、鋼-混凝土結構；若是按結構形式分類，目前常見的有框架結構、剪力墻結構、框架剪力墻結構、筒體結構。高層建筑結構抗震設計中，不同結構的抗震結構體系的承載力受到抗震設防烈度、建筑高度、場地條件以及建筑材料、施工條件、經濟條件等多種條件的影響，因此高層建筑結構抗震設計要綜合考慮，做到科學選擇，嚴謹設計。
5.結構良好的延性有助于減小地震作用，吸收與耗散地震能量，避免結構倒塌。因此，結構設計應力求避免構件的剪切破壞，爭取更多的構件實現彎曲破壞。始終遵循“強柱弱梁，強剪弱彎、強節點、弱錨固”原則。構件的破壞和退出工作，使整個結構從一種穩定體系過渡到另外一種穩定體系，致使結構的周期發生變化，以避免地震卓越周期長時間持續作用引起的共振效應。
6.在高層建筑結構抗震設計中，一般而言，要尤其注意其是由諸多構件共同組合在一起，因此，要進行整體化的對待。要充分調動各個構件的作用來完成整體建筑的抗震效果。當高層建筑的一些基本構件都失去了原有功能的時候，那么，在地震來臨后，很容易讓整體的建筑結構喪失對地震的抵抗能力。在這種情況下，很容易讓整個高層建筑坍塌，因此，要保證所有構件的功能協調，并確保所有的構件都能夠在地震作用下保證良好的性能，如此，可以增強建筑結構的整體抗震能力。
7.設計高層混凝土建筑和超高層建筑時，屋頂建筑抗震設計也是整個設計的一個重要環節。近幾十年來，從多數高層建筑抗震設計評定結果看，屋頂建筑設計還存在一些問題，例如：屋頂設計較高或者設計過重。屋頂設計較高或者設計過重，無形當中加大了屋頂建筑變形，而且也加大地震作用，尤其對自身和屋頂之下的建筑物的抗震作用都不利。有時屋頂建筑的重心和屋頂之下的中心不在同一直線上，如果屋頂的抗側力墻和屋頂之下的抗側力墻出現間斷，在地震發生時，帶來的地震扭轉作用也會更嚴重，對抗震更不利。所以，在進行屋頂建筑設計過程中時，應該最大限度的降低屋頂建筑的高度。選用強度較高、輕質、剛度均勻的材料，使得地震作用傳遞不受阻礙；屋頂重心和屋頂之下的建筑中心在同一直線上；如果屋頂建筑非常高，屋頂建筑就必須具有較強的抗震性，讓屋頂建筑地震作用和突變降低到最小，盡量避免發生扭轉效應。
四、結束語
隨著我國經濟的發展和人民生活水平的提高，在目前的發展趨勢中，高層建筑結構設計的主流趨勢有低碳，環保，安全，節能，生態。其中指標之一，就是建筑的安全性，而我國目前破壞力最大的安全威脅便是地震，因此，加強對高層建筑結構的抗震設計，必將會被提升到建筑設計新的戰略高度。要科學合理的設計好房間結構，增強抗震能力，設計人員不僅要大力提升自己的力學，建筑學，設計學等各方面的專業知識和制圖技能，更要培養嚴謹縝密的態度，深刻理解設計規范，深刻了解建筑結構中的每個構件，做好每個構件，從整體構思，不斷提高設計水平和設計質量，提升建筑結構的質量，為完美實現建筑的實用價值和美學價值的融合做出貢獻。
參考文獻:
[1]宮彩紅，才永杰 試析高層混凝土建筑抗震結構設計[期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2012年9期-
[2]盧偉 高層建筑抗震結構設計之探討[期刊論文] 《價值工程》 ISTIC -2011年5期
關鍵詞：建筑施工安全問題安全管理問題措施
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：
一、前言
項目安全控制是指項目經理對施工項目安全生產進行計劃、組織、指揮、協調和監控的一系列活動，從而保證施工中的人身安全、設備安全、結構安全、財產安全和適宜的施工環境。近年來，我國的建筑施工中各種安全事故不斷出現，高空施工墜物砸死砸傷人員，墻體坍塌破裂造成人員傷亡，機械設備等造成施工人員的傷殘等一系列安全事故已經對我國的建筑行業的安全控制敲響了警鐘，實施項目施工安全控制，保證施工生產安全，保護施工人員的切身利益，安全生產，安全施工，已經是勢在必行。
二、建筑施工安全管理的意義和存在的問題分析
1.加強建筑施工安全管理的意義分析
建筑在進行施工過程中，通過實施貫徹落實“安全第一、預防為主、綜合治理” 的基本方針，可以更好的發揮出各種安全措施和安全設備的基本效用，可以貫徹落實各種安全管理制度，有利于創造安全的施工氛圍，有助于保證施工質量的提高，如果是在不安全的條件下施工，操作者精神緊張，心理壓力加重，必然影響其操作，也就必然危及產品質量。近些年來，我國的建筑工程中各種安全傷殘事故日漸頻繁，觸電，高空墜物砸傷，墻體破裂坍塌等等各種安全事故給社會帶來了極大的經濟損失和資源的浪費，更對人們的生命財產安全造成了極大的威脅，安全管理缺陷是事故發生的深層次的本質原因。因此，要從根本上防止事故，必須從加強安全管理做起，不斷改進安全管理技術，提高安全管理水平。
同時，搞好安全管理，有助于改進施工單位的工程管理，全面推進施工單位各方面工作的進步，促進經濟效益的提高。安全管理是工程管理的重要組成部分，與企業的其他管理密切聯系、互相影響、互相促進。同時也大力的保證了施工人員的生命安全的權利。
2.建筑施工安全管理中存在的問題分析
（一）我國的建筑行業雖然在這些年取得了輝煌的發展成果，但是對整個建筑行業的管理控制依然存在著很多問題，尤其是項目施工安全控制管理中，更是整個管理環節的薄弱點，隨著各種安全事故的發生，實施安全生產已經是社會的呼聲。首先是施工單位內部，缺乏統一的施工安全管理規范，很多時候，施工的安全管理都是靠著一些管理人員或者是技術人員的常年積累的經驗，各種安全措施的實行也是靠著一些管理人員的臨時安排，沒有能形成統一的安全管理控制規范，其次，社會上缺乏對項目工程施工安全控制的監督機制，使得施工單位的安全控制工作難以透明化管理，很多安全法律法規難以落實到實處。
（二）在建筑施工過程中，對建筑施工安全管理的重視力度不夠。項目工程的管理人員對項目安全控制的重要性缺乏深刻認識，因而不夠重視，只是全力想辦法提高生產的效益和施工的進度，提高工程建設的經濟效益，因而很大程度上忽視了對建筑工程項目的安全管理。其次，施工人員缺乏一定的自我保護意識，安全素質安全意識薄弱，有時候會出現操作失誤或者是不按規定操作，從而發生各種安全事故。
（三）伴隨著我國建筑行業的快速發展，政府雖然頒布了許多有關建筑業的安全施工、勞動保護、文明施工等方面的法律、法規。但還有不少的缺陷，現行的建筑安全管理規定對規范建筑市場主體的各種安全行為與責任有一定的局限性；對違法行為的處罰條款不夠具體，操作性不強；存在著重復和交叉管理的問題。
三、加強建筑施工安全管理的措施探討
1.嚴格落實安全生產責任制
施工企業要層層建立安全生產責任制，明確安全管理人員及其職責。明確各有關單位、總包單位與分包單位以及有關人員的安全生產責任，安全要實行逐層負責。真正落實到每個層面、每個人．在安全問題上要堅決實行一票否決制：還要建立安全生產管理的檔案資料。實行安全崗位責任與經濟利益掛鉤。實施規范化管理．保證施工生產安全有序進行。
2.加強施工過程中的安全管理控制
（一）工程項目的設計管理對整個項目工程安全控制有著很重要的作用，設計的是否合理將直接關系著施工人員的施工方法和施工的規范，因此，要結合施工地點的自然地理特征和施工的實際條件，對施工的方法，施工的規范做出嚴格的規定，并嚴格執行，以科學的設計規范指導整個施工過程，避免出現因為盲目施工，混亂的施工而造成事故。
（二）各種使用的原材料必須符合國家的質量標準和安全標準，加強對原材料采購，運輸，入庫，領用過程中的質量檢測和監督，杜絕使用有毒有害或者有放射性的建筑材料，如果有特殊要求則必須做好防范措施，同時，要做好對設備機械的管理，設備的安全管理貫穿于整個設備的選擇購置、安裝調試、操作運行、維修停用等過程。主要包括設備的購置、安裝、調試的安全審查與驗收；安全操作規程規定；安全運行檢查；維修保養、報廢；安全檢測、監控、檢驗和檔案管理等，同時，要隨時對機械設備進行檢測維護，減少因為材料設備的使用而導致的各種事故。
（三）要做好建筑項目施工的功能分區，做好清理場地工作，從材料的堆放，設備的運輸，和建筑的施工都做出嚴格的場地劃分，做到井然有序的施工，避免混亂，其次，建筑施工安全生產在任何時聞、季節和條件下施工，都必須給施工人員創造良好的環境和作業場所，改變臟、亂、差的而貌。生產作業環境中，濕度、溫度、照明、振動、噪音、粉塵、有毒有害物質等，都會影響人的工作情緒。作業環境的優劣，直接關系到企業的品牌和形象。
3.全面提高施工人員的安全素質
人員因素是影響到項目工程安全管理控制的關鍵性因素。管理人員要有著安全施工的理念，重視對施工安全的管理，并做好各種安全管理的措施，技術施工人員不斷提高自己的專業技能，提高對各種機械設備規范操作的熟練度，避免因為操作失誤而引起的事故，同時，監督人員要監測全程監督的原則，對各種違章操作進行處理，加強對各種施工標準和規范的落實的監督力度。
4.建立健全安全管理控制的規范和制度
首先，施工單位要制定科學合理施工方法和施工規范，制定各種安全防范管理章程，并在管理人員和監督人員的配合下，全面貫徹落實。其次，國家政府要加大各種建筑工程安全管理法律的完善，并根據建筑行業不斷出現的各種新狀況作出及時的制度規范更新。最后，社會群體要加大對施工單位各種安全管理措施落實的情況進行監督，促進施工的安全化，規范化。
四、結束語
安全對建筑企業來說是個永恒的話題，只要有施工過程的存在就離不開安全管理。隨著社會的不斷進步，對安全工作的要求也越來越高．建筑企業要采取切實可行的措施。完善各項安全管理制度、強化現場管理，保持施工生產安全有序進行。
參考文獻：
[1]魏安能 建筑施工項目管理安全控制 [期刊論文] 《建筑安全》 -2006年2期
[2]羅建平 建筑施工項目管理安全控制 [期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2012年1期
【關鍵詞】土木工程，建筑施工，項目管理
中圖分類號：TU7 文獻標識碼： A 文章編號：
一．前言
我國的土木工程發展迅速，并在國民經濟增長和人們生活質量的提高中起到了巨大的推動作用，但是，工程管理中存在的問題依然不容忽視，為了完善土木工程的管理體制，促進整個行業管理上的成熟，。筆者結合多年的土木工程施工經驗，在借鑒他人技術理論的基礎上，對土木工程管理的措施進行分析。
二．土木工程項目管理中存在的問題分析
1.從業人員綜合素質不高
管理人員整體素質偏低。在很長的一段時間，我國的工程建設管理人員準入制度不完善，很多管理人員可以靠著關系或者是憑借某一個高層的喜好而進入工程地方管理，由于準入機制的不合理，不嚴格，很多不懂管理，不知經濟，不明財務甚至不懂技術的人員，可以通過各種方式進入工程項目的管理層，管理團隊整體素質偏低，管理機構臃腫。
2.土木工程物料管理缺乏系統性
（一）材料設備管理不嚴格
首先，材料采購環節，為了大力節省施工成本，各種質量低劣的工程物料嚴重影響到工程的質量。同時，采購環節暗箱操作嚴重，抽取提成，拿回扣等情況普遍。其次，材料堆放位置不合理，分類不科學，對各種物料進行存儲時候沒有嚴格安排進場時間，在材料管理存儲過程中，各種材料發生潮濕，霉變，揮發，磨損情況嚴重。
（二）材料質檢制度不夠完善
首先，土木工程施工材材料質量檢測方法落后。質量檢測的手段和方法傳統而簡單，缺乏一定的科學性和嚴密性，很多區域的建筑材料質量檢測機構依然是人工操作，手工填寫表格，工序缺乏嚴密性，且繁瑣，失誤較大，甚至是人為的修改數據，使得各種數據統計資料缺乏一定的客觀性。其次，土木工程施工材料的質量檢測力度不夠，檢測結果缺乏真實性。對質量檢測制度貫徹執行不力，檢測標準不夠嚴格，抽樣不合理，材料質量安全隱患比較多。檢測人員缺乏職業操守，因為私利而弄虛作假，材料檢測的結果缺乏真實性。
3.缺乏嚴格的施工標準
首先，在土木工程施工過程中，由于人員的素質偏低，對各種各機械設備的操控不夠熟練，手工操作比重比較大，失誤比較多，因此，容易發生不規范操作，違章操作的現象。其次，同時，對各種施工標準和施工的規章制度理解不深入，貫徹落實的力度不夠，缺乏系統科學的監督機制。最后，土木工程建設中，各種砂漿，混泥土，石灰漿等配比不合理。比如為額外利益在配置砂漿的時候不按照標準比例，經常偷工減料；在施工過程中，有的施工單位為了節約成本或者施工人員為了減少工作量，經常會擅自去掉其中幾個規格的砂漿，對于攪拌用水缺乏檢驗檢測，忽略了水質對于物料的影響，這樣給工程質量安全帶來了極大的隱患。
4.安全管理沒有得到重視
實施安全施工管理是保證施工正常進行的客觀要求。但是，安全管理工作并沒有得到重視。首先，土木工程建設中，缺乏健全科學的安全管理機制，安全管理方式落后，對國家的各種安全法律法規貫徹落實不到位，同時，管理人員追去經濟效益忽視對施工安全的控制，施工人員本身安全意識薄弱。都使得土木工程建設中，安全事故頻繁。
三．加強土木工程項目管理的措施探究
1. 對建筑項目進行有效的成本控制
對于一個具體的工程項目而言，利潤率的大小是反映工程建設成功與否的重要指標。目前的土木工程市場，競標以后對于施工單位而言收入是相對固定的，那么利潤率的提升自然就在于對工程成本的有效控制，控制施工階段的工程造價是建設項目施工管理的關鍵工作。大量工程實踐表明，施工階段成本控制的基本原則有如下幾個：成本最低化的原則；全面控制成本的原則；動態控制成本的原則；目標管理的原則；責、權、利相結合的原則。
2. 有效地跟蹤控制進度
從施工管理經驗來看，主要應做好三個方面：
(一)在工程具體實施之前應科學計算工程量，認真分析具體的施工工序，在此基礎上完成工程進度計劃的編制工作。
(二)確定計劃工期，這一過程是參照業主提出的標底工期，綜合考慮自身的能力和資源實際，科學調配資源，確定最終計劃工期的過程。
(三)對計劃工期完成情況進行實時的監控。這是一個將編制完的進度計劃實效性充分發揮的過程，通過實時的監控保證工程按照計劃有序地開展。
3.提高從業人員的綜合素質
（一）提高管理人員的管理水平，改善管理方式
堅持“以人為本”，重視管理。管理人員只有扎扎實實地提高素質，提高管理水平，注重細節管理，用心管理，才能發現細節問題的實質，同時，要改善決策方式，加強管理中的民主化和集體化，加強和施工人員的交流，促進人員關系的和諧。
（二）加大對施工人員的培訓，提高操作的熟練度。
由于土木工程一種龐大復雜的操作施工過程，其中無論是先進的設備還是純人力勞動，手工操作都是其中最為重要的一部分，但是，由于我國建筑業起步發展時間晚，對技術人員的系統培訓尚不夠完善，手工操作人員的手工操作能力相對而言有著很大的差距，操作不熟練，操作失誤多，不利于整個工程項目的質量保證。因此，要加強對施工員工的培訓，提高其操作的熟練程度，嚴格執行操控標準，提高操作效率，保證整個項目實施中的技術水準。
4．嚴格土木工程的物料管理
（一）要嚴格材料進入標準。材料進場前應檢查其規格、型號、產地、外觀、性能指標、數量等參數，對于一些重要材料，還應該委派專人到現場進行監督，如商用混凝土就必須在生產現場檢查水泥、砂石質量、配料配合比是否符合要求，攪拌時間是否符合要求等。做好質量的抽樣檢測，客觀記錄。
（二）采用正確的方法保管建筑材料。進場的建筑材料應按照平面布局堆放并設立標識，將不同品種、不同規格的材料分別堆放。做好防水工作，防止水泥受潮、鋼筋銹蝕等。在材料保存一段時間之后需要取用時應先檢測再使用。
5．嚴格執行施工標準，實施規范性操作
（一）全面貫徹落實施工標準
制定完善相關的施工技術標準，對所有施工人員在施工前進行操作培訓，從理論上深刻明白操控原理，從實踐中進行現場操作演示，務必使所用施工人員都可以嚴格達到施工標準，操控熟練，能夠滿足工程技術相關規范，杜絕胡亂施工操作的現象。
（二）控制關鍵工序的施工質量
從全面控制的角度出發，找出產生誤差或者失誤的原因，分析制約每道工序質量的問題，采取科學合理的措施消除惡劣影響，減少制約工程質量的因素。嚴格執行每道工序的前后執行順序，杜絕前后跳躍施工，尤其是時間急促，施工匆忙時期，要盡量減少多種工序的交叉，保證整個施工順序的合理穩定。
6．加強工程的安全控制
首先，土木工程要建立健全施工的安全控制機制，設立專門的安全管理部門。其次，要對管理人員和施工人員實施安全知識培訓，更新安全管理理念，采用先進的安全管理方式，最后，安全工作的管理人員要將各種安全管理規范和國家的安全法規落實到實處，并采取有效措施，實施安全施工。
四．結束語
隨著建筑事業的發展，競爭愈來愈激烈，唯有把握好施工管理，才能減少安全事故的發生，提高企業的利潤率和保證工程的質量。加強管理探究，有助于完善土木工程的質量控制，有助于我國工程建設行業的健康快速發展。
參考文獻：
[1] 王景 談土木工程施工項目的質量管理 [期刊論文] 《商品與質量：建筑與發展》 -2012年4期
[2] 彭慧軍 談土木工程施工項目的管理 [期刊論文] 《科技創新導報》 -2008年33期
[3] 唐曉晗 淺析土木工程施工項目管理面臨的問題及應對策略《商品與質量》2011年第S7期
關鍵詞：智能建筑；節能技術發展；解決措施
中圖分類號：TE08文獻標識碼： A
引言
智能化建筑是時展的產物，智能化建筑的發展為整個建筑行業帶來了新的挑戰，其中智能建筑節能技術的發展需要我們給予高度重視。目前智能建筑的節能問題依然存在，并沒有達到理想的節能效果。針對這一問題，我們必須要做好與建筑節能相關的智能化系統的規劃設計，解決施工中的資源浪費現象，不斷提升節能技術水平，使智能建筑實現其最佳節能效果，從而有效降低智能建筑的能源消耗，堅持走可持續發展道路。
一、智能建筑的概述
智能建筑是指通過將建筑物的結構、設備、服務和管理根據用戶的需求進行最優化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環境的建筑。智能建筑是集現代科學技術之大成的產物。其技術基礎主要由現代建筑技術、現代電腦技術、現代通訊技術和現代控制技術所組成。通過創造出一個高效、舒適、安全的建筑環境，降低日常使用過程中各個環節的費用，盡量節省能耗和日常管理的各項費用，保證人們的工作正常有序的進行，從而提高建筑管理和服務的水平，使投資能得到一個良好的回報。
智能建筑是通過對建筑物的四大基本要素，即結構、系統、服務和管理，以及它們之間內在聯系的優化設計，提供給人一個投資合理同時擁有幽雅舒適、便利快捷、高度安全的高效環境空間。智能建筑物能夠幫助建筑的擁有者，財產的管理者感受到在諸如費用開支、生活舒適、商務活動和人身安全等方面得到最大利益的回報，這也是智能建筑設計的目的所在。
二、智能建筑節能技術發展現狀
1、空調、照明等方面存在浪費現象
智能建筑大量采用了自動化設備，設備運轉時間較長，這就使得智能建筑的電能消耗比起一般建筑來說要高很多。智能建筑一般采用的是中央空調，室內溫度設置不合理、空調裝機冷量過大或者設備散熱等問題都會給空調帶來不必要的負荷，這就造成了能源的大量消耗。另外，智能建筑在燈光照明方面也存在著一定的浪費現象。如在室外陽光充足的時候，室內也會存在燈火通明的情況。建筑的照明設計不夠科學，人為的照明能量消耗，使得建筑電能的節能目達不到。
2、智能建筑技術本身存在一定的問題
雖然建筑智能化技術在不斷的提高，在建筑設計、設備安裝維護等方面也有一定的進步，但是建筑智能化仍然存在著部分工程技術問題，同時管理人員的水平也參差不齊，許多智能建筑管理人員無法有效的應用建筑智能化系統。目前來說，許多核心的智能化設備需要通過進口，國內管理人員不完全清楚智能化設備的運作，在操作過程中出現了一些問題，不能使設備達到最佳節能效果，從而造成了一些能源浪費現象。
3、智能建筑建設規劃不到位，導致施工過程中出現了浪費現象
在智能建筑施工過程中，由于建筑規劃不到位，也會使得施工過程中出現了浪費現象。如對施工人員在用電、用水無法形成有效的控制，會造成施工過程中水電的浪費。在購買建筑材料時，沒有規劃性，對市場了解不夠，不能選擇新型的節能建筑材料，從而造成了建筑材料的浪費。另外，對智能建筑施工過程中造成的垃圾處理不注重節約，有些處理方式非常簡單，只是一味的填埋或擱置一旁，不能夠對建筑垃圾做到循環利用，也造成了一定的浪費。
三、智能建筑節能新技術
1、無線傳感器網絡技術
應用無線傳感器技術構建智能建筑網絡具有得天獨厚的技術優勢和應用前景。結合智能建筑節能的特點和實際需求，運用切實可行的數據傳輸協議，能實現智能建筑節能無線傳感器網絡信息的優先級傳輸，保證節能系統穩定、可靠、高效的運行。
無線傳感器網絡的信息感知主要是用溫濕度、照度、氣體濃度等傳感器對實際物理環境進行感知，實現數據采集的功能。為保證智能建筑節能系統的高效運行，準確的信息采集顯得尤為重要。采用的傳感器包括紅外、溫濕度、照度、二氧化碳濃度等傳感器。
無線傳感器網絡具有易于部署、成本低等特點，已成為建筑節能改造領域不可或缺的技術之一。利用無線傳感器網絡對物理環境的感知，將環境信息數據通過自組織多跳的方式傳送至服務器。一方面無線傳感器網絡可以通過先進算法對智能建筑的空調、燈光等設備進行控制；另一方面，服務器決策者可以通過主機控制器對某個設備直接控制。
2、樓宇照明節能新技術
在樓宇控制系統中，常用的控制策略是通過時間表的方式，不同時間觸發照明的啟停及調節，這種方式實現了照明控制的自動化。
為完善的控制和取得更好的節能效果，目前已發展出成熟的智能照明技術，采用分布式的系統結構，布線方式為總線式，具有較高的性價比和可靠性，而且易于擴展，有很高的靈活性。智能照明協調可以實現的主要功能為：啟停控制、開關狀態檢測；室內外照度檢測；調光控制；場景控制；人體感應控制；手動、遙控控制。典型的智能照明控制系統節能效果如下圖。
3、門禁一卡通技術
傳統的門禁系統屬于安防的一個子系統，隨著安防系統網絡化技術的發展，視頻監控、門禁和防盜報警功能已進一步融合，邁向高度集成化，體現了現代智能化節能管理的要求。
通過一卡通刷卡進行出入管理的同時，通過控制器實現對報警系統的撤防或布防。正常情況下，刷卡撤防只針對有權限的人員通過后自動實現撤銷特定的防區：在人員離開房間時，通過刷卡加密碼的方式，進行布防，同時聯動關閉室內所有燈光、空調風機，以實現智能化節能管理。
另外一個重要的應用是一卡通和酒店客控系統融合。當客人離開房間時，客人順手取走房門卡，節電開關延遲一定時間后自動斷電，確保節能和安全。有的酒店還建立了重要客人數據庫，客人登記時，客房空調自動開啟，客人到達時，房間已達到該客人喜好的溫濕度，在節能的同時，還提高了服務質量和水平。
4、綜合布線系統“全光網”技術。
綜合布線系統是智能建筑重要的通用傳輸系統。光纖的原料主要是石英，在地球上約占總礦藏的14％，可以說是取之不盡，用之不竭，且制造成本日益下降。光纖目前多被應用于網絡主干，即垂直主干子系統和建筑群子系統的系統布線，隨著光電轉換設備、光纖端口價格下降，光纖在水平子系統中應用呈上升趨勢。現代的第三方數據中心和智能建筑的綜合布線正在向“全光網”靠攏。“全光網”具有節省資源、保護環境、高帶寬、高可靠性和擴展性強的特點。
5、空調系統變風量技術
據統計，我國建筑物的能耗在國家總能耗結構中占30%~40%的比重，暖通空調系統設備耗電量占建筑物總耗電量的50%~60%。提高空調系統節能效能，是建筑節能研究的重要課題和方向。
變風量空調系統（VAV），是一種新型節能效果顯著地空調系統，是通過送入各房間的風量來適應負荷變化的系統。當室內空調負荷改變導致室內空氣參數變化時，空調系統自動調節進入房間內的風量，將被調節區域的溫、濕度參數調整到設定值。送風量的自動調節可以很好的降低風機動力消耗，降低空調系統運行能耗。
空調通風系統其它一些新技術如冷熱源群控技術、Lonworks技術、通透以太網技術近年來得到很快的發展，為現代建筑降低能耗、提高舒適度也發揮了重要作用。
四、加快智能建筑節能技術發展的探討
1、加強智能建筑有關技術人員的培訓工作，提高智能建筑節能技術水平
技術人員相關技能的培訓非常重要，對建筑節能有重要的意義，因此我們需要加強對技術人員的培養，可以組織優秀專家講座，對智能技術節能技術進行學習。另外，可以邀請智能設備商家對技術人員進行指導，使技術人員有實踐的機會，還要注重后續人才隊伍的培養，使我國的智能建筑節能技術得到進一步提高。
2、做好建設規劃，減少施工過程中的資源浪費
在智能建筑施工過程中難免會用到水電，使用過程一定要得到控制，不可過度使用，出現浪費現象。在建筑材料中，許多是不可再生的資源，要慎重選擇，我們盡量選用一些可再生資源，像是石膏、泡沫玻璃、廢棄植物纖維等，根據研究表明石膏類的建材經過燃燒后能量消耗比起水泥、石灰要低很多，這樣就可以做到能源的節約，石膏可以循環使用，利用石膏代替其它建材可以避免資源浪費，在建筑施工過程中盡量減少垃圾制造，保證建筑材料的利用率，不要浪費，從而進一步保證了未來資源的充足。
除此之外，還要有效的處理建筑垃圾，使垃圾得到充分的利用，因此在進行建筑垃圾處理時要慎重，不可一味的填埋及漏填擱置，要采取有效的處理方法，對于一些可以回收利用的就利用起來，像是一些石頭、沙子等都可以用來鋪路，在一些坑洼處用其進行填埋就很好，不僅有效的處理了垃圾還能節約了一部分用來修路的資金投入，可謂兩全其美。
結束語
智能是手段，節能是目的，建筑節能已日趨成為建筑智能化的發展方向，作為人居住和活動場所的建筑物要適應信息化帶來的變化，所以，在講求節約社會的今天，節能要從每一個方面做起，對于建筑這個耗能大頭，更應該做好榜樣，從材料、結構，技術等方面的一點一滴做好節能。
參考文獻
[1] 章海 探討智能化建筑節能的技術與應用[期刊論文] 《建筑?建材?裝飾》 -2012年12期
