時間：2022-04-19 21:10:17
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇衛生間防水施工，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
一、沉箱式衛生間滲水原因分析
衛生間滲水是施工中容易出現的弊病，其中蹲式大便器沉箱結構的衛生間滲水尤其讓人頭痛，因為一是其滲水返修困難，二是滲水原因多，不容易查找。如果能避免沉箱內積水，衛生間滲水的概率將大大降低。具體原因分析如下：
（一）排水系統不暢導致滲水
沉箱面層板安裝了排水地漏，但沉箱底板未安裝二次排水地漏，或雖安裝了二次排水地漏，但在施工面層板時被砂漿堵塞，無法排水；也或二次排水地漏未安裝在最低處，箱底板未找坡，地漏形同虛設。上訴原因都會導致沉箱成了死水坑，長期積水，一旦防水層失效，衛生間便會滲水。
（二）防水處理和施工質量管理不到位導致滲漏
采用不合格的防水材料、施工過程中質量把關不嚴、防水層厚度達不到要求或不注意成平保護，防水層被破壞、細部結構如陰陽角、管道口防水處理不到位、裝修前不做蓄水試驗等等都會導致滲水。特別是一些精裝修的房屋，有時因施工人員責任心或其他各種原因會出現以下情況：（1）用建筑垃圾代替陶粒回填，而建筑垃圾干燥度又不夠標準；（2）沉箱底部做防水層，但地磚下混凝土墊層卻不做防水層；（3）防水層上墻高度不夠，導致砌墻的加氣磚在沐浴過程時充分吸水；（4）使用過一段時間后，因防水層老化導致滲水。總之，以上種種現象都會導致業主在實際使用中出現滲水現象。
二、沉箱式衛生間防水施工技術措施
（一）沉箱混凝土結構施工質量控制
混凝土澆筑前按圖紙預留好各種管洞，避免以后在樓板上鑿洞口，留下滲水隱患。樓板混凝土施工時必須振搗密實，特別是管道四周及墻角處，必須平整，避免凹凸不平現象發生，質檢員要嚴把質量關，不合格處必須返工，衛生間地面不滲水是防水根本。造成地面滲水的原因大致為：混凝土基層不密實，墻面與立管四周粘結不緊密，材質問題造成的地面開裂，混凝土養護不好造成的收縮裂縫及坐便器與沖水管連接處出現的縫隙。為保證地面墊層質量，設計上推薦使用1：2.5防水水泥砂漿，并對管道四周及混凝土翻邊處用透明防水劑或彈性防水涂料進行重點處理，以提高結構防水性能，并按設計1%的泄水坡度，坡向地漏管。
（二）衛生間排水管道安裝
排水要求糞便污水和洗滌廢水分流，所有的排水立管靠在衛生間外墻上，另外還要做一根貼沉箱底排沉箱內積水的短管，接入排水立管。現在做沉箱式的比較多，要設排沉箱內積水的排水管，從實際使用情況看還是有必要的。因為沉箱底要做防水層的，整個沉箱就相當于一個水槽，積水的可能是很大的。積水長時間不排，一旦防水層失效，衛生間便會滲水。及時排掉積水，也算防范于未然。而且立管都放在室外，所有的排水支管都是穿沉箱側壁接入立管的，不穿沉箱底板，所以接沉箱的排水管也不會影響到下一層。
（三）衛生間防水施工技術措施
1．沉箱防水處理
在做防水施工時，應先對基層進行處理。先把預埋管口周邊不密實的混凝土小心鑿除，接著用清水把打鑿的部位沖洗干凈，把浮土、砂粒等雜物清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理。如有油污時，應用鋼絲刷和砂紙刷掉。基層清理必須保證干凈、平整。然后在側面、底面刮一層水泥漿，起到堵塞混凝土毛細孔的作用，避免滲水。最后再做防水處理，要求表面平整、干燥，這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲水。防水層應涂刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現象，厚度要達到設計要求，否則會影響防水效果。施工時注意防水死角，墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。在防水層施工完后，將衛生間的所有下水管堵住，然后在沉箱灌入20cm高的水，24小時后，檢查四周墻面和地面有無滲水現象，如果出現滲水需要及時修補，修補后再做蓄水試驗無滲水方可進入下一階段的施工。蓄水試驗完成后，在防水層上再做一層水泥砂漿保護層，注意不要破壞已做好的防水層。沉箱內填充輕質材料（如陶粒），再用水泥砂漿找平，封閉好沉箱，注意不得有積水。
2．衛生間墻面、地面防水處理
關鍵字：衛生間，防水施工，質量控制
衛生間防水處理是建筑防水的一個重要組成部分，衛生間防水滲漏是建筑工程中一個較突出的質量通病，長期以來一直困擾人們的一個難題。滲漏現象一般表現為天花頂部水印斑點，時間長了頂棚脫落，嚴重者水滴不斷，還可能會滲到隔壁其它房間、污染室內裝飾效果，甚至還會給電線路和房屋結構帶來一定隱患。以下是本人結合施工現場和實際工作中遇到的情況和施工方法提出，供大家參考指正。
1 衛生間防水施工技術準備。
1.1進行技術復核，基層標高、坡度、排水排污管道符合設計要求。
1.2施工前應有施工方案，有詳細的技術交底，并交至施工操作人員。
1.3各種進場原材料進行進場驗收，材料規格、品種、材質等符合設計要求，同時現場抽樣進行復試，有相應施工配比通知單。
1.4施工環境溫度應符合防水材料的技術要求，并適宜在5度以上。
2 衛生間防水施工流程
防水材料進場復試技術交底清理基層結合層細部附加層防水層試水試驗。
3衛生間防水施工現場準備。
要徹底清理、清除施工現場現場雜物和建筑垃圾，保證施工基層的坡度、平整度、含水率等符合設計和施工規范要求?；鶎硬坏獜姸雀?、平整牢固、無蜂窩、麻面和氣孔，不得有疏松、空鼓、起沙、起皮和開裂現象，而且要干凈、干燥（水乳型涂料允許表面潮濕）。陰陽角處做成圓弧或鈍角，基層質量的好壞，將直接影響防水施工的質量，并且層施工都必須清理一次，以防施工人員鞋上的石子或風刮至施工部位的石子等雜物遺留在底層下，破壞底層防水。
4 衛生間防水施工人員準備
衛生間防水施工必須選擇具有施工資質、責任心強、業務技術水平高的專業防水施工隊伍進行，操作人員應經過專業培訓，持證上崗。在防水施工前，應通過圖紙會審或技術要求，編制切實可行的防水施工方案和技術措施，并及時、詳細地向施工隊伍進行技術交底，必要時可進行施工前的技術指導培訓 教育 （進行三次教育，第一次對工人進行質量教育，第二次對工人進行技術教育，第三次對工人進行現場規章制度教育），以保證防水施工隊伍能熟練按照技術規范要求，保質保量地進行防水施工。
5衛生間防水施工材料準備
任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。如何選擇材料才是重要的課題，良好的醫生是在主導“用藥“而不是被“藥劑“牽著鼻子走”。
5.1 根據防水工程所處地形地理位置、氣候環境條件、結構構造以及防水材料的品種、性能、特點和適用范圍，正確選擇、合理使用防水材料。
5.2工程防水所采用的防水材料及輔助材料必須具有產品出廠合格證書和國家權威部門的技術性能檢測報告，防水材料的性能、規格、品種等應符合現行的國家產品標準和規范要求。對于進場的防水材料要按規范規定抽樣復檢，防止不合格防水材料混入施工現場，同時要保證輔助材料與防水材料的相容性。
5.3防水材料應盡量選用建設部推廣 應用 的彈性體（SBS）、改性瀝青防水卷材、三元乙丙橡膠防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、聚氨酯防水涂料等環保型防水材料，嚴禁使用含苯(包括 工業 苯、石油苯)的防水涂料。
5.4準備好工程防水所需的施工工具，如攪拌器及攪拌棒、大小容桶、批刮灰刀、潔凈水源、毛刷、滾刷、剪刀、小抹子、消防器材等等。
6衛生間防水層施工
涂刷防水涂料時，基層應干燥，宜選擇晴朗干燥天氣施工，聚氨脂底膠固化24h后進行防水深層施工，防水涂層每次涂涮厚度應控制在1~2mm，第二次涂刷方向應與第一次涂刷方向垂直，兩道工序間歇時間宜為24h，最后一層涂層固化前在其表面撒干凈的粒徑為1~2mm石渣，使其牢固粘在涂層表面，提高防水層與貼面材料粘結力。地漏、下水口涂膜應嚴格按操作規程要求施工，地漏、下水口管壁應清理干凈，使涂膜粘貼牢固，并深入口內不小于50mm。施工后應至少有7d自然干燥養護時間，并認真做好成品保護，避免過早上人，如發現破損應及時修補。 6.1 保護層施工，保護層施工時應避免破壞防水層，鑲貼面層時坡度要嚴格控制，地面要平順，排水通暢，地面成活后就砂空鼓、不開裂、嵌縫嚴密，不顯接槎，墻角根部、背部和管子根部鑲貼平整、不漏貼、套割嚴密。
7 工程防水驗收
工程施工質量驗收要充分體現“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的宗旨。防水工程屬于隱蔽工程，施工過程中及隱蔽之前必須做好施工記錄以及一切驗收手續，未經驗收，不得隱蔽。
7.1每一分項防水工程應蓄水或者淋水檢驗，蓄水深度在地面最高處應有20mm的積水，如有滲漏應立即返修，直到蓄水試驗不滲漏為止，衛生間全部地面做完后，要做閉水試驗。閉水試驗時應將地漏、下水口等內側封堵后蓄水，檢查地漏，下水口周圍是否嚴密不滲漏。
7.2防水工程完工后，施工單位會同監理、建設單位檢查驗收，合格后方可交工。
7.3工程防水驗收合格后要將防水材料、輔助材料的出廠質量證明文件和復試檢測報告，同驗收文件和記錄一起存檔。
7.4防水工程驗收合格后，應派專人負責管理維護，以避免下道工序或者其它因素造成人為破壞。
8.結束語
做好衛生間防水層并不是一件很困難的事，只要我們按照防水施工工序施工，層層落實，嚴格把質量關，認真按規范要求做好每道工序，就可以杜絕施工造成漏水問題。
參考文獻
第一章 工程概況
為了“澳洲假日”工程達到更好的使用效果，按設計要求衛生間需做防水設防。廣西青龍防水材料公司根據國家最新的相關防水技術規范的標準要求，結合《廣西建筑防水構造專項設計圖集》、《廣西建筑防水構造設計圖集》與本公司研制生產的高科技含量防水材料，參考以往同類工程施工經驗，為確保本防水工程施工質量，特編制本施工方案。
第二章 編制依據
1、
國家《屋面工程防水技術規范》
GB 50108-2001
2、
國家《屋面工程質量驗收規范》
GB 50207-2002
3、 國家《地下工程防水技術規范》
GB50108-2001
4、 國家《地下防水工程質量驗收規范》 GB50208—2002
5、《廣西建筑防水構造設計圖集》
桂05J201
6、《廣西建筑防水構造專項設計圖集》 桂05TJ201-1
7、《防水保溫建筑構造》
桂10TJ203
8、 本建筑物相關部位的建筑設計構造要求
9、 相關防水材料性能、用途及施工工藝要求
10、本公司相關的質量保證手冊
第三章 方案確定
1、防水功能對防水層的要求
1.1整體性好，對基層適應性強。
1.2具有較高的強度和良好的延伸性能。
1.3達到更好的使用效果及設計年限。
2、方案確定：根據要求確定了以下方案：
2.2衛生間防水：采用1.5厚“青龍牌”聚合物水泥基防水涂料
第四章 衛生間施工工藝流程
4.1施工工藝流程
基面清理及節點修補增強層處理節點密封處理涂刷冷底子油一遍（30:70） “青龍牌”聚合物水泥基第一遍涂刷干燥重復涂刷至設計厚度干燥涂膜層檢查。
4.2、技術要點：
4.2.1基層清理：
a、將基層上的塵土、磚塊、砂粒、碎石、雜物、油污、工具及砂漿疙瘩清除干凈，在施工過程中還要隨時清掃，基層涂刷聚合物水泥基底油兩遍，以達到最佳防水效果。
b、基層局部凹凸不平：隆起的部位要鏟平或刨去重新補作，低凹處用聚合物水泥砂漿修補抹平。
c、陰陽角處基層應抹成圓弧形；細部基層也應抹平壓光。
4.2.2節點附加增強處理：
a、陰陽角做法：在基層涂覆底層聚合物水泥基底油兩遍，然后再涂刷面層涂料。
b、管道根部做法：基層做防水涂料前，在突出地面和墻面的管根、煙道、地漏、落水口、陰陽角等易發生滲漏的部位，應做附加層處理。在管根周圍及基層涂刷聚合物水泥基底油兩遍， 然后再大面積涂刷面層涂料。
4.2.3涂刷冷底子油：在基層清理干凈后即可涂刷，采用滾刷取冷底子油均勻涂布在干凈、干燥的基層表面的，不漏涂。
4.2.4.防水層施工：用刮板將已攪拌好的涂料均勻涂刷在基面上，不可有沉積，每遍涂刷要按規定用量取料，涂刷2-3遍為宜。
4.2.5重復涂刷：待第一遍干固后不粘手即可涂刷第二遍，第一遍涂膜干固不粘手后即可涂刷第二遍，直至設計要求的厚度1.5厚。最后一道涂料未干固前應在其面上拋撒綠豆砂，以增強飾面磚粘貼。
4.2.6涂膜層檢查：待防水涂膜層施工完畢，要認真檢查整個工程的各個部位，薄弱環節是否已做了重點處理。防水層是否保持完好，發現問題應查明原因并及時修補。涂膜防水層做完后不應有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、皺皮等現象。
4.2.7保護層施工：防水層經檢查合格后，應在其面做一道保護層進行保護。
第五章 材料介紹
一、“青龍牌”聚合物水泥基防水涂料
1.材料簡介：
“青龍牌”CQ105 JS聚合物水泥基防水涂料是吸收德國先進技術開發的，由有機液料和無機粉料復合而成的雙組分防水涂料，是一種具有有機材料彈性高又有無機材料耐久性好等優點的新型防水材料，涂覆后可形成高強堅韌的防水涂膜，并可根據需要配制成彩色層。
主要性能指標：
項 目
指 標
抗拉強度，MPa
≥1.6
延伸率，%
≥150
固體含量，%
≥65
低溫性
D10℃彎折無裂紋
2、產品主要特點
2.1、濕面施工；涂層堅韌高強；
2.2、加入顏料可做成彩色裝飾層；
2.3、無毒、無味，可用于食用水池的防水；
2.4、適用于有飾面材料外墻、斜屋面的防水，立面、斜面和頂面上施工， 能與基面及
飾面磚、屋面瓦、水泥砂漿等各種外層材料牢固粘結；
2.5、耐高溫（140℃），尤其適用于道路及橋梁防水；2.6、調整配合比，可制作瓷磚粘結材料和密封材料。
3、施工要點
1、基面要求平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏、凹凸不平及裂縫處須先找平，陰陽角應做成圓弧角；
2、準確配料：我公司為用戶使用方便，已嚴格按配比要求進行包裝，使用時只需將粉料邊攪拌邊慢慢加入到對應液料中，并充分攪拌至均勻細膩不含團粒的混合物。
3、涂覆要領：
① 用滾子或刷子涂覆，根據選定的工法的次序逐層完成；
② 若涂料（尤其是打底料）有沉淀應隨時攪拌均勻；
③ 涂覆要盡量均勻，不能局部沉積；
摘要：在各大建筑工程當中，室內設計和施工都是相對來說非常重要的工作內容。在建筑行業不斷發展的過程中，許許多多施工方式上以及質量上的問題逐漸露出馬腳。不但給用戶的生活帶來不了估計的影響，同時也損害了施工單位的形象與聲譽。建筑工程中的室內衛生間是出現問題相對來說嚴重的地方，技術人員在設計、施工等方面加強重視。盡量避免不必要的故障發生。本文中，筆者主要對建筑室內衛生間的防水施工工作進行介紹與分析。
關鍵詞：衛生間；防水施工；滲漏施工
一、衛生間滲漏及其原因分析
現階段，住戶反映的問題層出不窮，最嚴重的問題便是就是衛生間出現滲漏故障，衛生間防水性能較差，是目前建筑工程中存在的最大質量問題，下面筆者結合具體的施工經驗，就衛生間的滲漏及其原因展開分析，如下所述。
1、衛生間防水材料質量不合格
防水材料的種類五花八門，現階段，防水材料市場的基本情況仍處于魚目混雜、參差不齊、的趨勢，且有慢慢加重的形勢，致使采購人員采購的建筑防水材料無法滿足設計規范，在材料進場過程中，材料管理人員沒有恪守職責，沒有實行非常重要的檢驗入場程序，也是致使建筑防水材料質量不佳的重要原因。
2、衛生間管道安裝不合理
（1）預留洞口不當
在土建工程施工過程中，應該在混凝土澆筑之前，做好各項管線管道和洞口的預埋措施， 但是施工人員經常會忽略這些問題，從而致使混凝土澆筑工作完成后后，實施二次鑿洞， 而鑿洞的質量無法受到合理的控制，從而發生洞口不齊、周邊出現裂縫等問題，在修補完一段時間之后也會出現裂縫。
（2）預埋洞口填補不嚴實
為了使暖氣、排水管道可以順利通過樓層，就應當在樓板上設置穿墻管道預埋，但是一旦預埋洞口填補工作不到位，就會有裂縫出現，導致滲漏現象。如果管道和地漏近距離的靠墻， 肯定會致使緊挨墻邊的預留洞口不能進行填補，水泥砂漿墻裙也不能抹灰，地面積水也就致使樓板滲漏。
（3）管道安裝封口不嚴密
管道在安裝時甩口處封堵不嚴謹或者不及時，都會出現水泥砂漿和建筑垃圾掉入管道的故障，從而使管道排水不暢通，甚至發生堵塞故障而無法正常使用。
3、其他影響衛生間防水質量的因素
在地漏設置時，水槽和地漏周圍與地面結合不嚴實，存在細小的縫隙，極其容易出現滲漏的狀況；衛生間浴缸一旦長期出現積水的狀況，可能致使墻面滲透嚴重，最終出現滲漏的狀況層出不窮，這種狀況可以在外墻立面和樓梯間側面墻上發現；衛生間蹲式座便器排出口及給水立管的皮碗綁扎不嚴實，從而造成長期滲漏的結果。
二、土建工程施工
1、衛生間止水臺的澆筑
施工的規定標準對衛生間的防水性具有非常特殊的要求，因為衛生間的用水量是非常的大，相應的接觸水的時間也是比較多，除了門口外，止水帶與止水臺都是衛生間一定要裝置的的，尤其是樓板結構中，要將樓板混凝土與上翻混凝土止水帶一起實施澆筑工作，使之形成一個統一的整體，這樣就可以達到意想不到的防水效果。經調查研究闡明，衛生間滲漏的原因多是由此而引起的，也就是施工單位沒有將樓板混凝土與混凝土止水帶一起實施澆筑，從而致使防水帶與樓板之間出現了一定的縫隙，總的來說，衛生間漏水的最主要的原因就是施工過程中的操作技術上的錯誤。
2、地板找平層與防水層的施工
影響衛生間質量還有另外一個因素非常重要，那就是防水層，在施工工作過程中，這類柔性防水層的質量對防水效果起著決定性的作用。因為在衛生間施工時，安裝穿樓板管道是一個不可或缺的環節，在穿洞工作過程中很容易就會造成滲漏，所以務必要使澆筑完成后的防水測試結果到達標準規定才可以進行施工。地板的找平層也要符合一定的規范要求，它務必要保證平整，如果設計中需要坡度，就一定要牢牢按照設計標準和要求進行施工，未成圓弧狀的陰角或者不平整的都有可能會致使防水層的質量不達標，一旦出現防水層翹邊或者防水層褶皺的現象，就會很容易產生積水的現象，防水層也就失去了原有的作用。
三、衛生間防水施工的主要措施
1、設計方面
（1）設置管道井，立管應當集中于管道井內。管道需在樓板面經過時，設計中應當要求樓板澆搗時在板面壓2cm～3cm槽，從而方便走板管道在找平層上敷設。
（2）合理選用管材。
盡最大程度選擇發生滲漏可能性較低的管材。比如給水管道選用PPR。暗裝或裝在找平層內的管道通常選用金屬復合管或者熱熔接的PPR管道比較合適。
（3）科學合理地布地漏位置，嚴謹控制漏標高。地漏盡最大程度的接近浴盆或者是靠近盥洗盆，并距離墻面500ram以上最為適合。地漏應低于排水表面大約為5mm，并在周圍做出5%的泛水坡度。盥洗盆應當靠近排水立管布置，支管采用板上排水，排水支管的高度以地面以上20cm為宜，有效避免管道穿樓板的問題出現。
2、精心施工
（1）土建部分按圖施工，保護好樓板負筋。
混凝土澆筑前，模板應當先澆水進行濕潤?；炷烈卫伟凑张浜媳冗M行施工，搞好預留洞以及預留槎的銜接，澆筑完后還得進行養護工作，等混凝土具有一定承受能力才可以上人。
（2）找平層施工。
找平層施工時，將門口作為分水線分別向地漏找坡，坡度一般為1%。找平層應當采用防水砂漿。抹之前，基層應清洗處理干凈，并提前澆水濕潤。
（3）重點部位。
墻體與地面之間的縫隙、穿樓板管道周圍是極其容易出現問題的部位，現澆混凝土樓板與給排水管的接縫，這類位置要按標準使防水處理最大程度加強，防水材料應當選用密封材料與合成高分子涂料。
3、合理采用防水材料
（1）聚氨酯類防水涂料
該種材料不容易進行收縮，可以在足夠繁瑣的基層使用，兩邊多余的出頭除去的方式也非常簡單，整體效果非常良好，延展性也很強，在一定的限制內可以很迅速的適應基層的縫隙，在冷環境下也可以很方便的使用，但是，由于在使用時，由煤焦油雙組分組成的聚氨酯材料和由瀝青的雙組分組成的聚氨酯材料具有很強的揮發性，會揮發出θ頌逵卸鏡鈉體，所以，國家已經禁止用這些進行施工。現在進行施工最多的是單組分濕氣固化型聚氨酯材料，因為其環保性能良好、操作相對簡便，使用時應先在底部涂上一層膠水，然后再自然放置二十四個小時，其凝固后，才可以進入到防水層的設置工作，首先實施防水層的第一次涂刷，其厚度一定要控制在大概1毫米，自然晾干十二到二十四小時后進行下一次涂刷，此次涂抹方向要與上一次相對保持垂直。
（2）聚合物水泥基防水涂料
施工非常方便、抗裂抗滲性與良好的耐久性完美結合，性價比高，并且無毒環保，是室內防水的必備首選材料。建筑室內防水工程中通常采用的是Ⅱ型產品。施工過程中一般按照底層、下層、中層、上層的施工順序分層施工。施工過程中一定要加以控制，厚度和高度以及涂抹程度要達到設計標準及相關材料的明文規定。
結語：
綜上所述，可以得知，對于建筑工程來說，加強對建筑室內衛生間防水施工質量控制是至關重要的。所以，在具體的施工工作過程中，施工單位需要對滲漏問題進行計劃以及事先預防，從而加大力度提高衛生間防滲能力。
參考文獻：
[1]楊東升. 房屋建筑衛生間滲漏水防治施工技術[J]. 浙江建筑，2016，（10）：44-47.
地漏高于門口部位防水層
管道從衛生間門口進入示意
1 解決措施
1.1 優化管道敷設線路，避免管道從衛生間門口進入。
通過優化管道敷設線路使管道沿墻體從防水層上部進入衛生間，避免管道穿過防水層，從而解決由于管道穿過而破壞防水層的問題。
設計管道敷設線路優化后管道敷設線路
管道沿墻敷設示意
1.2 在衛生間門口設置素混凝土“門檻”，使衛生間門口部位的防水層能適當上卷，使其高于地漏高度，解決水從衛生間門口向外滲漏的問題。
衛生間門口設置門檻示意
2 管道安裝施工工藝
2.1 管道安裝工藝流程
結合給水及采暖圖確定管道的敷設線路及進出衛生間的位置預留孔洞管道安裝管道隱蔽驗收預留孔洞封閉
2.2 操作要點
結合給水及采暖圖確定管道的敷設線路及進出衛生間的位置，在施工衛生間剪力墻或在施工衛生間墻混凝土止水帶時在管道安裝位置根據管道直徑、數量預留孔洞。施工中的具體要求有如下幾點：
2.2.1 根據圖紙對進入衛生間的管道提前進行綜合排布，盡量避免管道交叉，確定預留孔洞位置，確保預留孔洞位置準確。
2.2.2 預留孔模板應位置準確、安裝牢固。
（1）當衛生間墻為砌體時，按照設計圖紙和施工方案，施工人員應提前在砌墻時預留管槽，管槽的尺寸為：深度等于管外徑＋20mm，寬度等于管外徑＋40～60mm。
（2）當衛生間墻為剪力墻時，可以在剪力墻內預留管槽或者直接將管道安裝好，控制好管槽的位置及標高，并固定牢固。
（3）管道穿墻位置，應與安裝位置、高度一致，減少彎頭數量。
2.3 管道安裝
2.3.1 清理管槽時，應檢查管槽內處是否有尖凸物，對影響管道安裝的部位進行修整。
2.3.2 管道安裝完成后，必須進行水壓試驗，試驗合格后，墻面管槽時采用細石混凝土填補，管槽填補完成后應在管道敷設位置做好標識，以防住戶裝修時破壞管道。
3 衛生間防水施工工藝
3.1 衛生間防水工藝流程
衛生間素混凝土“門檻”施工防水層施工防水保護層施工
3.2 操作要點
3.2.1 衛生間“門檻”施工
在衛生間混凝土止水帶施工的同時，做門口素混凝土門檻，應準確計算標高，使門檻高度略低于衛生間室外地面的飾面層，保證門檻上做的防水高于地漏且能被飾面層覆蓋。
3.2.2 防水保護層施工
（1）防水保護層施工前應進行閉水試驗，并經過隱蔽驗收。
（2）防水保護層的施工應注意成品保護。
4 工程應用
在主體施工階段，根據施工方案預留孔洞，保證孔洞位置準確。
孔洞預留安裝完成后
關鍵詞：建筑；衛生間；檢修；防水；防漏
隨著生活水平的提高，城鎮居民的衛生間都在房屋內，出現衛生間漏水則是比較頭疼的問題。如何避免衛生間防漏，這是建筑工程中不可缺少的功能部分。一個衛生間內一般由洗臉盆、浴盆、蹲座便、小便器等衛生潔具組成。在使用過程中，滲漏是當前衛生間常見的通病。除使用維護保養不當外，確保潔具及管道的安裝質量達到施工驗收標準要求顯得尤為重要。
1衛生間的滲漏問題現象
衛生間具有盥洗、淋浴、化妝、洗衣基本功能。決定了其用水頻繁，如防水處理不當，就會通過一些不正常的途徑發生滲漏?！皾B”指其某一部位，在一定面積范圍被水滲透并擴散，出現水印或處于潮濕狀態；“漏”是指某一部位在一定面積范圍和局部區域內被較多水水量滲入，并從孔縫中滴出，形成滴漏，甚至出現冒水等現象。主要表現在：地漏處積水、倒返水和滲漏；立管穿越樓板處四周滲漏；樓板上層局部或普遍滲漏；墻體面出現潮濕斑跡、滲水，嚴重者周圍墻體浸濕滴水，衛生器具地面接口處滲水或涌水；埋墻給水暗管的墻體部位潮濕、滲水。
2衛生間在安裝前的準備工作
第一要認真審核圖紙，嚴格按圖施工。這個工作要做好，首先要檢查預留孔洞是否符合管道設計要求，盡量避免二次剔鑿樓板，造成滲漏隱患。其次要考慮浴盆排水的檢修，預留檢修口，避免當浴盆排水出現問題時，不能及時找出原因及時解決問題，減少浴缸下部積水。最后得檢查室內排水坡度設計妥當，排水暢通問題。還得注意地漏周邊地面倒坡致使污水無法排出，造成地面積水。
第二要配合土建及時做好安裝前準備工作。首先，在建筑物的框架及樓層施工時，應按照設計圖紙及所訂衛生間潔具的規格、型號，配合土建預留孔洞，特別是衛生潔具排水孔洞中心距應和產品實際要求尺寸一致（要考慮安裝瓷磚厚度）。其次，管道穿越樓板處要予留套管，套管與樓板的接口要處理嚴密。堵洞時，首先要求洞底吊模緊貼樓板底，同時堵洞后的砼上口要略低于樓板面，避免管道周圍出現“砼鼓包”，這樣，也不至于剔鑿“鼓包”時誤傷管道。堵洞材料選用與樓板砼同標號的砼，內加適量的膨脹劑，堵洞時要求用鋼筋棍將砼振搗密實。還要配合土建放線確定衛生間地坪標高。在找平層施工時，要向地漏方向找坡（這道工序不能挪到飾面磚施工時進行，否則，防水層上的砂漿量就會增加，對防水層不利），洗手間和廁浴間要以門口為分水線分別向地漏找坡，坡度一般以1%為宜，并在陰陽角位置作好圓弧。這里特別強調一點，如采聚氨脂防水涂膜，管根周圍的找平層宜作成倒圓弧。如圖1所示。
盡量避免排水承插口接口處留在樓板上（應至少高出地面50mm），一擔發生承插口封堵不嚴不宜發現，造成其他部位滲漏假象。可以按設計標高安裝地漏，并將口封堵好以防雜物進入管道阻塞。避免地漏標高偏高致使水無法排入形成倒坡。最后要對所有預留管道口應的高出防水層。在防水前，把管道接口處封堵住以免土建雜物進入管道。待防水保護層做好后,再進行安裝施工，施工時注意防水層的保護。還需要將衛生器具進場時要仔細檢查器具的完整性，核對器具尺寸。
3全裝修房屋中衛生間內需要注意的事項
隨著國家建設部推廣全裝修房屋，新型材料不斷采用，墻體由原來的水泥磚材料而采用玻璃、輕鋼龍骨石膏板、人造理石等輕體材料所替代，因此無法滿足防水施工規范高度，給衛生間施工帶來了不小的難度。這需要考慮四個方面：土建墻體結構施工、地面鑲貼瓷磚施工、衛生間門檻底部的處理、衛生間坐便的安裝。
首先土建墻體結構施工方面。衛生間土建施工應在結構圍合墻體施工時，按照建設部強制規范要求，墻體圍合區的結構應高于衛生間成活地面標高不小于100mm，形成剛性防水區避免了衛生間地面排水不暢時，污水輕易通過玻璃等新型材料滲出衛生間進而造成室內進水使地板變形、地毯霉變等。
其次地面鑲貼瓷磚的施工。衛生間地面瓷磚鑲貼時，墊層的砂灰比應小，形成自然的剛性放水區。通過幾個項目物業反饋意見，往往施工單位在鑲貼瓷磚墊層時，為節省水泥的用量加大砂灰比，地面積水會通過瓷磚縫隙滲入，使地面瓷磚與防水層形成飽和蓄水區，一旦有漏點就會有污水滲出處理起來很麻煩。
接著衛生間門檻底部的處理。衛生間門檻處往往是衛生間滲漏薄弱點，常常會看到門檻框底端陰濕、如與室內相接會有地板翹起、相鄰墻體發霉長毛等現象出現，這些往往是衛生間門檻施工處理不好的結果，衛生間地面鑲貼砂灰大也會從此處往外滲水根源。門檻處施工時要尤為注意，邊界地面處理盡量考慮剛性防水形成隔斷區，對門框周圍進行保護，避免污水的侵襲。
最后衛生間坐便安裝。坐便排水管安裝前排水管要保留部分高出鑲貼瓷磚地面標高20-40mm（因坐便安裝底座高度而定），避免坐便排水口安裝偏移或大量排水時水的濺出，通過排水管道、瓷磚等縫隙滲出形成滲漏點。
4衛生間安裝要配合潔具特點按照順序進行施工安裝到位
衛生潔具的鑲接工作是在土建基本施工完畢，衛生間內裝修已開始時進行，為互不影響。安裝與土建、裝修單位交叉配合的施工順序：第一步，裝修單位裝好房門，埋墻暗管試壓完畢，與潔具接口處與墻面平齊。貼好衛生間墻面瓷磚，初平地坪后，就可將浴盆就位，接好給排水管道及配件，再由土建單位將浴盆外沿砌磚封死，并修補墻洞。第二步，地面防水施工按規范要求做避水試驗，給排水管道敷設完成后要做水壓試驗和灌水試驗。第三步，裝修單位鋪設地磚，做臉盆架及臉盆臺板，裝好衛生間吊頂及蹲位的隔板后，就可安裝座（蹲）式大便器（蹲便上下水接好后要試水不漏后方可回填鑲瓷磚）、洗臉盆、小便器，并連接給排水管及安裝配件。第四步，裝修工程全部結束后，再安裝浴盆冷熱水混合器的鍍鉻手柄、噴頭；洗臉盆的冷熱水混合龍頭；座（蹲）式大便器及水箱內的配件或手壓延時閥；小便器及延時閥配件。
根據上面所描述的四個操作步驟施工，一般情況是不會出現滲漏問題的。
5結束語
文章主要從安裝準備等幾方面，講述衛生間滲漏的注意事項。在衛生間施工時，注意以上事項，形成多道防線就能避免衛生間滲漏問題的產生。
參考文獻
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關鍵詞：防水材料；防水；衛生間
1衛生間防水的重要性
衛生間的防水工程是家庭裝修最容易出現問題的地方之一，衛生間的防水施工有它的特殊性，由于施工面積小、孔洞多、地形復雜、水量多，因而歷來是防水界的難題，稍有不慎就會造成滲漏。一旦出現滲漏，引起的不可預見的后果很多，如：1、墻體滲水，一段時間后出現明顯的霉斑，霉點、脫皮現象。2、與滲水墻體、地面接觸的木質家具發霉和腐爛。3、地面滲水，漏水，并滲透到樓下的鄰居家中，容易引起鄰里之間的矛盾，維修起來也很麻煩。因此，防水工程的重要性絲毫不亞于主材。所以為了減少日后不必要的麻煩，防水工程一定要做好。
2需要做防水的幾種情況
2.1毛坯房已經做過防水的，要按規定做閉水試驗，不漏的可以不做。
2.2水電改造，開槽破壞原防水層的，需要重做防水 。
2.3衛生間瓷磚敲掉后，極易造成原防水層破壞，必須重新做防水。
3防水的材料選擇
為保證施工質量。一定要選用正規的質量好的防水材料。目前，市場上的防水材料總結歸納起來有三大類：
3.1有機防水涂料
主要包括合成橡膠類、合成樹脂類和橡膠瀝青等。有機防水涂料固化成膜后最終是形成柔性防水層，常用于工程的迎水面，這是充分發揮有機防水涂料在一定厚度時有較好的抗滲性，在基面上（特別是在各種復雜表面上）能形成無接縫的完整的防水膜的長處，又能避免涂料與基面粘結力較小的弱點。有機防水涂料一般采用含有甲醛、二甲苯等有機溶劑來稀釋，因含有一定的毒性，同時氣味也比較重。建議不采用。
3.2聚合物水泥防水涂料[1]
簡稱JS防水涂料，當前國內聚合物水泥防水涂料發展很快，用量日益增多，日本稱此類材料為水凝固型涂料。聚合物水泥涂料是以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組分水性建筑防水涂料，具有“剛柔相濟”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性膠凝材料強度高、易于潮濕基層粘結的優點。該種涂料以水作為分散劑，解決了因采用焦油、瀝青等溶劑型防水涂料所造成的環境污染以及對人體健康的危害。所用原材料不會對環境和人體健康構成危害。具有比一般有機涂料干燥快、彈性模量低、體積收縮小、抗滲性好等優點，國外稱之為彈性水泥防水涂料。
JS防水涂料分為兩類：型：以聚合物為主的防水涂料最大的優點是有彈性，但是它和聚氨酯類防水材料一樣對墻面和地面的干燥程度要求較高，涂抹不到位的話會有分層，影響到防水效果。型產品主要用于非長期浸水環境下的建筑防水工程。
型：以水泥為主的防水涂料，水泥基類防水材料施工方便，綜合造價低，且無毒環保，現在把聚合物混入水泥基，使其剛柔并濟，增加了抗震性和柔韌強性。所以水泥基類已經成為了目前家裝防水材料市場的主角。包頭冶金建筑研究院生產的BJ-707 Ⅱ型防水材料就是水泥基類防水材料，目前已經得到了廣泛的應用?？節B力強、粘接力大、施工適應性廣，能在潮濕基面和立面上作業，它具有無機和有機復合網絡結構，耐老化、耐沖擊，因而近年來被廣泛應用于廚房、廁浴間防水、地下室等環境的防水施工。型產品適用于長期浸水環境下的建筑防水工程
3.3無機防水涂料
主要是水泥類無機活性涂料，包括聚合物改性水泥基防水涂料和水泥基滲透結晶型防水涂料。這是一種以水泥石英砂等為基材，摻入各種活性化學物質配制的一種新型剛性防水材料，它既可作為防水劑直接加入混凝土中，也可作為防水涂層涂刷在混凝土基面上，該材料借助其中的載體不斷向混凝土內部滲透，并與混凝土中某種組分形成不溶于水的結晶體充填毛細孔道，大大提高混凝土的密實性和防水性。
無機防水涂料是在水泥中摻有一定的聚合物，不同程度地改變水泥固化后的物理力學性能，但是不適用于變形較大或受振動部位。無機防水涂料由于凝固快與基面有較強的粘結力，與水泥砂漿防水層、涂料防水層粘結性好，最宜用于背水面混凝土基層上做防水過渡層。
4 衛生間防水施工
由于衛生間面積一般都較小，管線多，工種交叉繁多，是防水重點，故采用如下控制程序，
4.1所有管件、地漏或排水口等部位就位正確，安裝牢固后用塑料袋之類的東西把管口包起來，扎緊，以防堵塞。
4.2基層處理
防水涂料的涂刷與地面基層狀況有很大關系，基層越不平整，使用的涂料就越多，要用水泥砂漿將地面做平（特別是重新做裝修的房子），應達到堅實平整、清潔無空鼓松動、明顯裂縫、麻面、起砂等現象，否則應用水泥膠膩子修補，使之平滑。所有轉角處一律做成半徑10mm 的均勻一致平滑圓角，所有管件、地漏或排水口等部位必須就位正確，安裝牢固，不得有任何松動現象，收頭圓滑，并用嵌縫材料進行嵌填、補平?；鶎訜o突起鋒利物，含水率符合要求。把灰塵全部清除掉，否則會引起防水涂料的開裂掉皮，應保證地面無塵、無土、無油，可拿墩布仔細拖地，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成滲漏。
4.3防水材料施工
防水涂料時應涂刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現象，防水涂料層厚度不得小于1.2mm，否則會影響防水效果。施工時注意防水死角，墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。
衛生間防水處理墻面，在對一般的衛生間防水處理中，墻面上也涂上防水涂料，以防積水洇透墻面。如果使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。涂刷高度一致，厚度要達到產品規定要求。
要做好重點部位。墻體與地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現問題的地方。所以這些部位一定要格外注意，處理一定要細致，不能有絲毫的馬虎。
4.4防水試驗，對衛生間地面作灌水試驗，
在衛生間防水施工完畢后，將衛生間的所有下水道堵住，并在門口砌一道25cm厚的“檻”，然后在衛生間灌入20cm高的水。讓水在衛生間停留24小時左右，再仔細查看四周地面以及樓下鄰居的天花板是否有潮濕痕跡，沒有則說明是合格的防水工程。[2]
4.5粉刷水泥砂漿做保護層
灌水試驗完成后，在防水涂料層上再做一層水泥砂漿保護層，一來對防水涂料層起到保護作用，二來便于貼面磚，注意不要破壞已做好的防水涂料層。
4.6貼面磚/噴刷涂料/鋪貼墻紙
等水泥砂漿保護層干透后，就可以在上面鋪貼墻地磚或噴刷涂料亦或是鋪貼防墻紙，進行正常的裝飾裝修了。
5結語
在衛生間防水施工中，只有合理選擇施工材料，嚴格按照規范要求施工，才能消除衛生間滲漏隱患。
參考文獻：
[1] 褚建軍，沈春林，JS復合防水涂料及施工應用[J]，民營科技2009（6）：
【關鍵詞】衛生間；滲漏；控制
Leakage control measures of residential bathroom
Li Lan-yue
（Hebei Zhaotai Real Estate Development Co.， Ltd Handan Hebei 056000）
【Abstract】In this paper， toilet leakage phenomenon， from the design， construction， renovation and real estate agency analyzes the bathroom four leakage causes and treatment measures proposed to solve the leakage.
【Key words】Bathroom；Leakage；Control
1. 引言
隨著生活水平的提高，人們對住宅的品質也有了更高的要求。衛生間這一功能單元，在人們的生活中占有重要地位，其設計水平、裝修標準、施工質量日益受到人們的關注。但是，衛生間所具有的盥洗、淋浴、化妝、洗衣等功能決定了它的用水頻繁，如果防水處理不當就會發生滲漏，給人們的生活帶來很大的不便。衛生間的滲漏包含兩層意思。滲是指衛生間的某一部位在一定面積范圍內被水滲透并擴散，出現水印或處于潮濕狀態；漏則指衛生間的某一區域被較多水量浸入，并從孔縫中滴出，形成線漏、滴漏，甚至出現冒水、涌水現象。主要表現有：地漏處積水、倒泛水；立管穿越樓板處四周滲漏；上層頂板局部或普遍滲漏；墻體面出現潮濕斑跡、滲水；埋有給水暗管的墻體部位潮濕、滲水；下層底板浴缸或淋浴盆處出現滲漏，嚴重者周邊墻體浸濕滴水。在這里，根據多年的設計施工經驗，筆者認為要做好衛生間的滲漏控制，應該從設計、材料、施工等三方面著手。本文著重研究施工階段的住宅衛生間的滲漏問題。
2. 滲漏的現象
衛生間的使用功能決定了它用水頻繁，在施工和裝修過程中如果防水處理不當就會發生地面滲漏現象。滲漏主要表現在：
（1）衛生間頂棚下排水管四周泛黃、起皮、滲漏。
（2）衛生間墻面、頂棚墻腳帶出現泛黃、起皮、潮濕、滲水，嚴重者滴水。
（3）埋有給水暗管的墻體部位潮濕、滲水。
（4）衛生間頂棚下排水管接口滴水、滲水。
3. 原因分析
3.1 設計原因。由于設計方面的原因造成衛生間滲漏占有很大比例，因為只要對圖紙設計中的防水進行嚴格的要求，并對施工圖紙進行認真審核，設計造成的滲漏問題就可避免。
3.2 施工原因。施工是衛生間形成滲漏的最重要的原因。
3.2.1 材料以次充好。地面防水材料、排水管件、管材質量低劣，隨著時間的推移，材料發生老化、開裂，造成衛生間滲漏。給水管件、管材強度差，給水管承壓達不到設計或城市自來水壓力，埋墻后爆裂。
3.2.2 粗糙施工、野蠻施工，施工質量低劣，導致滲漏。主要表現在以下幾方面：
（1）衛生間排水管道安裝完畢，補洞灌縫時土建混凝土標號不夠、振搗不密實，發生滲漏。排水管件、管材質量差，強度差，無法承受混凝土補洞灌縫時的振搗，出現裂縫，造成滲漏。在樓板外露處的裂縫容易發現和處理，如果裂縫在現澆混凝土中，就很難發現和處理了。
（2）土建施工衛生間現澆混凝土板時，標號不夠、振搗不密實，安裝的地暖管底部防水處理未做或未按設計做，一旦鋪完地磚使用后，地面的水就會通過墻邊縫隙滲漏到底層，造成樓下住戶房間的漏水。
（3）施工預留管道孔洞不準確，安裝人員使用大錘砸孔鑿洞，導致現澆板因振動裂縫、破壞，留下隱患。
（4）施工中排水管道未按設計要求找坡，地漏部位不是最低點，衛生間積水不能順暢排盡。
（5）找平層、防水層施工未按規范要求做，防水層厚度達不到設計厚度。找平層粗糙、高低不平，導致防水層產生空鼓，降低防水效果，造成滲漏。
（6）衛生間立管保護套管環隙未填塞，套管過低，造成立管四周滲漏。做完防水后增加的太陽能管道，破壞了防水層，又未進行良好的修補，造成立管四周滲漏。
（7）安裝工技術水平低，導致排水承插口、給水接口處密封不嚴，產生滲漏。
3.3 裝修原因。住戶在裝修時請來的裝修人員大多不是正規公司，而是游擊隊，他們在施工時極易將做好的防水層破壞。主要表現在以下幾方面：
（1）砸去衛生間鋪好的地磚、墻磚，重新貼磚，破壞了防水層。
（2）選用較大尺寸的材料（花崗巖、地磚）作地面裝飾面層，未形成符合要求的坡度，造成積水而發生滲漏。
（3）拆除設計的明裝管道，改暗裝，滿墻開槽，導致防水層破壞。
（4）暗埋給水管道在施工時選用的材料質量差，達不到給水壓力要求，造成管道裂縫，接頭在墻、地面內滲漏。這類現象從外觀上無法輕易找到漏水點。
（5）擅自改動衛生間下水管道、潔具的安裝位置，提高或降低衛生間地面，開洞鑿孔，造成防水層破壞。
（6）在改動衛生間的原有管道后，不做防水處理導致衛生間地面滲漏，不注意改動管道的坡度，管道倒坡、積水，給以后管道滲漏留下后患。
3.4 房產商原因。由于住宅的緊俏，住宅價格的持續升溫，許多住宅都是開發商開發并銷售的。為了將工期縮得更短，獲得更高的利潤，施工時/ 快而不精，材料使用上基本都是采用低質低價，衛生間材料也不例外，防水材料、PVC 管材、PPR等都存在質量和施工問題，防水處理粗糙、不進行蓄水實驗，衛生間的滲漏很嚴重。
4. 處理措施嚴把施工關，控制好施工過程和施工質量
（1）選用技術力量強的施工隊伍進行施工，是保證施工質量的關鍵。
（2）材料方面：在材料的選用方面，衛生間的要求更高。
首先在給排水管材的選擇上，傳統的給水鍍鋅鋼管和排水鑄鐵管由于其自身的一些缺陷而被淘汰已是一種趨勢，在設計施工中應采用UPVC 或鋁塑復合管等新型管材，由于其質輕、耐腐蝕、水力條件好，施工簡單，總體造價低于傳統管材而在住宅設計中被廣泛應用。其次，在衛生間隔墻砌體材料的選擇上，應選擇吸水率小，遇水性質較穩定的砌塊，或板材類墻體，盡可能不選用石膏類、加氣混凝土類。砌筑砂漿應選擇水泥砂漿，強度不易低于25MPa，穿墻管孔周邊要用干硬性砂漿分層堵實。衛生間隔墻砌體盡可能不留設腳手孔。在衛生間墻裙瓷磚的選擇方面，一般應選擇釉面合格的產品。許多不合格的釉面瓷磚遇水很快就會泡漲、開裂、變松動，甚至于脫落。另外瓷磚粘貼完畢后，一定要用干水泥擦縫，首先保證不要在瓷磚接縫處形成滲水通道。此外，從購買的角度來講，應該盡量選用具有建筑工程防水材料證書的材料，并具有近期的技術性能檢測報告和該產品的合格證，從材料上保證衛生間的零滲漏。杜絕使用不合格材料。按設計要求選用合格的給排水管和管件。建立監督機制，以便產生問題，能及時找出原因。
（3）衛生間樓板在施工時應采用整體現澆鋼筋混凝土，同時現澆出翻邊，高度h 0.3m?；炷翗颂栆显O計要求，振搗要密實。
（4）在淋浴噴頭能噴到墻面部分，浴缸靠墻處1.5m高的范圍內應該沿墻面做豎向防水層，以阻斷淋浴水浸入墻體產生滲漏。
（5）根據衛生間尺寸的大小，選用合適規格的地面裝飾材料，處理好室內坡度及地漏等部位。
（6）杜絕野蠻施工、粗糙施工造成的現澆板破壞、裂縫。當確定因某些因素需重新鑿孔的，須做好現場記錄，作為質量檢查、驗收的重點，并采取補救措施，防止留下后患。
（7）竣工交工時須進行24h以上蓄水實驗，最淺處的蓄水深度要大于20mm，并做好詳細記錄，保證無任何滲漏現象。
（8）加大監理對現場質量的檢查力度，要以事前、事中檢查為主，以便隨時發現問題，及時糾正。
（9）房產商開發的住宅，有關管理、質檢部門應該加大管理力度，在施工過程中跟蹤檢驗，對衛生間防水不合格的工程應不予竣工驗收。
（10）住戶在進行裝修前，應和物業管理部門簽定保證書，承諾不對房屋承重結構、衛生間防水節點等進行變動、破壞，違者按有關法規處理。在裝修過程中，物業管理部門應派技術人員經常到現場檢查，裝修完畢后，對衛生間做蓄水實驗，檢驗其是否滲漏。
（11）在使用過程中如發現滲漏，物業部門應組織有關方面的專業人員，現場查勘，分析原因，提出解決辦法，并及時處理。
5. 結束語
住宅是人們生活最重要的場所，而衛生間則是住宅中一處核心區域，在現代人們的生活方式中占有重要地位。盡管住宅衛生間的滲漏問題很多，只要我們在設計、施工、材料、管理等方面層層把關，總體策劃，精心設計、合理選材、規范施工、強化管理，我們就一定可以避免衛生間的滲漏問題，確保人們的生活質量。
參考文獻
【關鍵詞】降板；衛生間；同層排水；防水施工；注意要點；管道周邊防水；分析
同層排水施工技術即我們所說的上排水敷設施工方式。從理論上來說，同層排水是指在衛生間建筑空間當中針對衛生器具排水橫管與衛生器具排水支管進行樓板上部敷設作業，針對排水立管進行穿越樓板形式的排水作業方式。同傳統意義上的衛生間異層排水作業方式相比，同層排水在實際應用過程當中表現出了以下幾個方面的顯著特征：①.排水橫管裝置直接采取在樓板上部位置進行敷設的作業方式；②.衛生器具排水管在同層排水方式作用之下無需穿越樓板進行敷設。從以上兩方面敷設特征的角度上來說，衛生間所敷設排水管道的維護與檢修工作不再需要到下一層進行清通排堵操作，可直接在設置有衛生器具的同層區域內進行。換句話來說，衛生間同層排水作業方式使得有關衛生間排水管道的維護與檢修作業的進行不會對下層住戶造成影響與干擾?；诖耍瑢优潘诮蛋逍l生間排水管道實際敷設過程當中有著極為關鍵的意義。那么，降板衛生間同層排水在施工過程當中應當特別關注哪幾個方面的問題呢？本文現對其做詳細分析。
一、降板衛生間同層排水施工基本概述分析
當前技術條件支持下衛生間同層排水技術基本可以分為以下三種作業形式：①.以隱蔽式安裝系統為核心的同層排水技術；②.以排水集水裝置為核心的同層排水技術；③.以局部降板為核心的同層排水技術。從同層排水施工技術的應用角度上來說，第①、②類施工作業形式存在著比較顯著的局限性，而第③種以局部降板為核心的同層排水施工因此有著極為關鍵的應用價值。很顯然，這種降板衛生間同層排水施工技術的應用能夠使得整個衛生間空間排水布置更加的簡便與靈活，從而為業主方在針對衛生間建筑空間進行裝修裝飾以及二次改造的過程當中提供便捷，在此基礎之上，兼顧了以上裝飾改造作用相對于下層住戶的干擾與影響。一般來說，衛生間下沉排水方式參照OIS J914住宅衛生間標準規范。其基本施工作業方式如下：將衛生間空間范圍中的結構樓板局部下沉作為管道的敷設空間，參照實際工況將結構樓板下沉高度控制在350mm～450mm范圍之內。以現澆混凝土方式對下沉樓板進行防水層設置，以衛生間設計坡度與標高參數為依據沿下層樓板進行給排水管道的敷設作業。特別值得注意的一點在于：墊層鋪設的選取應當以水泥焦渣輕質材料為基本原料，墊層鋪設完畢的情況之下以水泥砂漿對所敷設墊層做找平處理，進而與墻體構建防水層與面層，以此完成整個衛生間同層排水施工作業。
二、降板衛生間同層排水施工注意要點分析
大量的實踐研究結果向我們證實了一個方面的問題：在選用局部降板方式對整個衛生間進行同層排水施工作業的過程當中，若現場作業人員無法針對施工質量進行合理控制，下沉式衛生間排水系統潛在的施工隱患勢必會對施主在衛生間使用過程中的安全性能造成極為不利的影響。為此，要想確保整個降板衛生間同層排水施工作業穩定性與有效性，有以下幾個方面的問題需要在降板衛生間同層排水施工中加以特別關注。
（一）結構防水施工分析。降板衛生間同層排水土建施工過程當中所涉及到的下沉暗箱處理應當針對混凝土的水灰比參數與密實度指標加以嚴格控制。一方面在于防止不密實的混凝土振搗作業造成衛生間樓板開裂，另一方面防止衛生間樓板在澆搗抹平過程當中受水分過于集中因素的影響而對下層住戶衛生間排水系統正常運行造成影響。
（二）管道周邊防水施工分析?？紤]到避免排水橫管穿越上翻梁至管道井位置的結構與防水因素，現階段大部分衛生間排水施工不會單獨設置管道井裝置，透氣立管與排水立管水直接設置在衛生間空間的角落位置。從這一角度上來說，排水立管與透氣立管周邊的防水施工是極為關鍵的。在當前技術條件支持下，我們所采取的防水施工方式多為加裝剛性防水套管的方式，然而剛性防水管道防水性能的發揮必須建立在設置位置高于衛生間完成地面水平位置50mm基礎之上的，從而會對住戶有關衛生間二次裝修作業的開展造成一定的影響。更值得注意的一點在于：現階段針對防水套管的施工作業采取了部分預留的作業方式，不僅造成了防水套管的使用浪費，同時更不利于管道的正常安裝?；谝陨戏治?，建議按照以下方式對管道周邊位置進行防水施工作業：現場作業人員于混凝土板內1/2位置加裝相應的PVC塑料排水阻水圈裝置，在確保管材密封效果的同時起到一定的支撐作用。在安裝過程當中，阻水圈應當先行套入管道，將阻水圈不平整的一面向上，確保阻水效果能夠更好的發揮。與此同時，管道內部穿管1/2位置進行澆水涂刷作業，進而將阻水圈放置于涂刷澆水管道表面，穩固時間在1min～2min范圍之內。特別值得注意的一點在于：阻水圈三通承口及上下兩頭位置應當與樓板連接位置的PVC-U管道外層進行打毛處理，確保外層粗糙性一定的基礎之上再選用混凝土對管道進行填實，確保管道周邊方式質量的穩定性。
三、結束語
相關工作人員需要清醒的認識到一個方面的問題：同層排水施工作業方式在降板衛生間中的應用不僅能夠確保降板衛生間排水系統運行的穩定性，同時也充分契合了新時期衛生間健康、私密以及衛生的設計理念。更為關鍵的一點在于：降板衛生間同層排水施工的有效應用使得衛生間傳統意義上的排水漏洞與弊端得到了有效緩解與控制。從這一角度上來說，在設計與施工不斷改進及完善的過程當中，同層排水施工技術能夠在降板衛生間中得到更為關鍵與深遠的應用價值。本文針對降板衛生間同層排水施工這一中心問題做出了簡要分析與說明，希望能夠為今后相關研究與實踐工作的開展提供一定的參考與幫助。
參考文獻：
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隨著社會經濟的不斷發展，人們生活水平日益提高，對生活品質的要求也越來越高，特別是對生活環境的要求，廚衛間作為人們日常生活中不可或缺的空間，影響此空間環境舒適性除設備、裝飾裝修、換氣系統等因素之外，廚衛間樓面、墻面滲漏水問題越發住戶重視。而在項目建設過程中任然存在參建方對建筑工程防水重要性缺乏清醒的認識，重視短期效益而不考慮長遠效益，導致項目建成投入使用后1-3年就出現不同程度的樓面、墻面滲漏水問題，大大降低了居住者的省會品質。筆者就廚房、衛生間滲漏水通病問題，結合自身工作經驗，從設計、材料、施工、管理等方面談談個人想法及建議。
一、廚房衛生間防水工程現狀
（一）使用現狀。校舍竣工驗收合格交付使用后1-3年左右，基本均出現了不同程度的滲漏水問題，特別是職工周轉房廚房衛生間樓面、學生宿舍衛生間樓面滲漏水比較嚴重，出現滲漏的部位不一，但最多的是樓面管道周圍、有水房間周圍墻面根部、暗埋管道走向墻面等。整體改造防水所需的投資壓力大，致使大部分學生宿舍內衛生間整體斷水改為儲藏室使用，大大降低了學生的在校生活水，職工周轉房每改造一間衛生間或廚房防水，最短施工時間7天，嚴重影響了職工的正常生活。
（二）用于防水工程的投資現狀。學院"十一五"時期建成職工周轉房13274平方米，總投資1387.23萬元，平均每平米綜合單價1045.07元，其中廚衛防水施工建筑面積2217.76平方米，占總建筑面積的16.7%，用于廚衛防水施工的投資10.37萬元，占總投資的0.75%。學院"十二五"時期新建學生宿舍總建筑面積4608.92平方米，中標投資1015.89萬元，衛生間防水建筑面積433.8平方米，占總建筑面積的9.4%，投標中用于衛生間防水的投資3.21萬元，占總投資的0.32%，施工單位在投標時即將衛生間防水工程費用壓到了最低，雖然采用固定總價合同模式，但不難看出參建單位在對防水工程投資的不重視。
（三）設計現狀。"十一五"時期校舍廚衛防水僅在設計說明中標明"廚房、衛生間樓地面必須做防水處理，應在墻面四周同墻厚澆筑C20，120高，并在1：2水泥砂漿找平層上涂聚氨酯或丙烯酸上翻200，其余1200高范圍內在1：2砂漿內加6%防水劑，門口處向外延伸300。地漏做法參照04J517（4134）"。"十二五"時期學生宿舍衛生間防水設計說明為"衛生間防水材料為APP防水卷材，衛生間門洞口外周邊墻體下部做200高同墻厚C20素砼翻邊，再砌筑600mm高標準磚墻以防潮、防滲及C20暗埋管道，衛生間內地面防水材料須沿墻上翻1800mm高，地漏做法參照11J517（4134）"。施工單位按照圖集做法施工后直接的后果就是面層給水滲漏至防水曾上后會形成一個集水坑效應（詳見圖1）
（四）施工現狀。目前拉薩的大多數施工單位在衛生間防水的做法通常是參照圖集做法施工地漏，防水做法基本是：結構面找平、鋪裝防水層或涂刷防水涂料、安裝樓地面預埋管、水泥砂漿找坡、干鋪法鋪貼地面磚、勾縫。這種施工工藝最存在最明顯的問題就是面磚勾縫不嚴，地面給水滲漏至防水層厚出現集水效應，同時因地磚下層原干鋪層孔隙率大，儲水空間大，而集水無法快速排除時，防水層以上集水明顯，在冬季很容易出現凍融現象，導致地面磚起鼓、變形等，多次凍融更將影響廚衛有水房間防水層的正常壽命。
（五）工程量清單招標模式存在的問題
我國工程量清單招標模式以來，實現了量價分離、風險分擔，淡化了標底的作用，避免了工程招標中的弄虛作假，暗箱操作等違規行為，增加投標的競爭性，促使施工企業加強成本核算，苦練內功，提升市場競爭力，節省了大量人力、財力，同時縮短時間，提高了社會功效等優點。但實際實施過程中由于《建設工程工程量清單計價規范》過于籠統和類別不全，存在很多不完善之處，所涉及的清單項目特別是項目的描述與工程實際情況還有一定差距。大多數施工企業在投標中，更多的是關心組成的總價，而對各分部分項工程綜合單價缺乏根據其特點進行綜合考慮報價，單價分析表也是根據范本做微調而來，也就出現部分分部分項項目單價不是過高就是過低或存在明顯不合理等問題。
二、廚衛防水工程的特點
廚衛間防水施工具有以下幾個方面的特點：①面積小，陰陽角多，施工難度大；②穿墻、穿樓地面管道多；③用水量大而用水率頻繁并相對集中；④水電、泥木工種多而復雜，交叉施工頻繁， 相互干擾；⑤主要滲漏部位在地面、墻面、穿墻地面管根、縫、立墻與地面相交部位、墻面相交部位、衛生潔具與地面相交部位、管道滲漏及頂板滲漏。
六、廚衛滲漏水原因分析
1.材料方面的原因：選擇防水材料不符合實際。廚衛房間面積小，而且需要安裝的各種潔具、廚具，穿結構樓板和墻體的管道特別多，工程實際中使用卷材防水材料的案例較多，滲漏情況同比較重，因為使用卷材防水材料，在管道集中的位置特別是根部無法徹底封閉，一般做法是在管道與卷材接口位置灌瀝青，這種做法的弊端就是當經過一個冷熱季節交替之后，瀝青會硬化、開裂，形成漏水通道，形成滲漏。
2.設計方面的原因：①防水特點分析不夠細致。首先設計必須清醒認識，廚衛間哪些部位是應該根據飽和水滲透特征進行防水設計，哪些部位是根據非飽和水滲透特征進行防水設計。要根據這些不同部位的受水特點進行不同設防要求的防水設計。②設防不到位。目前廚衛間的設防高度要求一般為：地面防水在墻身上返 300mm，浴缸上沿上返 500mm，淋浴間墻身上返 1800mm，但實踐證明，這樣的防水設計是滿足不了使用要求的。③細部節點處理不當。設計在一些細節問題上考慮不周，例如：衛生間沒有采取二次排水措施，或者在管道集中的位置，管道離墻太近，沒有留足施工空間，增加了防水層施工難度。
3.施工方面的原因。①結構裂縫。廚衛間結構樓出現裂縫的原因主要是施工工藝的問題：沉箱的側模是吊模，一般采用鋼絲反向拉在沉箱底的模板上，澆筑混凝土后，側模要在24 小時后拆除，這個時候混凝土還沒完全硬化，拆除側模時牽動鋼絲，會造成沉箱底板位置的混凝土松動，造成滲漏水隱患。②防水層厚度不夠。特別是墻身位置，根據工程實踐經驗，90%以上的防水層厚度是達不到設計要求的，特別是拉薩市場上的防水材料，如設計要求的厚度為3mm，估計實際用于工程的材料2mm不到。③細部節點處理不當，施工條件不符合要求。廚衛間空間狹窄，管道集中，施工面積小，增加了施工難度，如果施工過程中不夠細致，就會造成防水層存在薄弱環節，成為漏水隱患，特別是采用卷材防水的工程。廚衛間的結構地面處于整個樓層相對低點，在施工過程中施工用水都會匯集到房間內形成積水，雖然在施工防水層前會排干積水，但由于廚衛間的通風條件差，基層不容易徹底干透，在基層沒干透前就施工防水層，水蒸氣無法穿透防水層蒸發出來，時間長了就會形成空鼓，造成防水層失去防水的功能。
4.管理方面的原因。①成品保護不到位。防水層施工完成后一定要妥善保護，特別是衛生間防水，施工完成時，沒有及時施工保護層，交叉作業極易破壞防水層造成不可修復的損壞。沒有對預埋在結構樓板中的給排水管做好足夠的保護措施，在澆筑混凝土的過程中，預埋管道被破壞，在投入使用后，管道壓力把水從混凝土的薄弱位置壓出來。
七、廚衛防水工程防滲漏措施
（一）強化設計階段成果審核。防水工程的滲漏通病關鍵在于設計單位的防水設計，設計人員要根據廚房衛生間防水工程的特點和項目所在地氣候特點，認真分析廚房衛生間防水滲漏原因，理清設計思路，以解決防水層與地磚之間集水問題為準突破口，堅持以防為主、防排結合的設計原則，廚衛間結構施工完畢后，進入防水砂漿找平找坡，防水層設置在結構找坡層上面，并反上墻身至吊頂下口，特別是淋浴間及衛生間等用水量大、相對集中的房間。廚衛間地面標高應低于其他房間地面標高不少于 20mm。特別是地漏、管道、潔具等節點的細部結構防水，應將地漏周邊的防水層延伸至預埋管內并要求做加強層。找平層的坡度要控制在1%以上，確保無局部積水，地漏周邊要加大坡度，加快排水；與墻交接處、管根部位要密封嚴實，要用水泥抹成均勻一致、平整光滑的小圓角或是內八字；凡是靠墻的管根處均要加大排水坡度，避免積水。由于衛廚間單位面積狹小，并有管線穿樓板等情況，故優先考慮使用涂料防水，當采用卷材防水時，必須在地漏、管道、潔具等細部節點處設置附加防水層。
（二）加強防水工程投標審核。進一步細化清單描述，明確廚衛有水房間防水工程施工特點、要求及投資。工程量清單編制單位要結合廚衛有水房間防水工程特點，正確描述出防水材料品種、規格、施工工藝等，在工程量清單說明中補充標明用于廚房衛生間有水房間防水工程的投資或綜合單價不低于的價格范圍，對不按說明進行組價或單價分析的投標單位按沒有完全響應招標文件處理。評標專家評標過程中除了審核投標總價的合理性外，還需對重點分部分項項目的綜合單價合理性進行審核，防范投標單位出現注重投標總價而不根據工程特點認真分析各分部分項項目的綜合單價，避免工程建設過程中出現合同糾紛。
（三）加強廚衛防水工程施工工藝及施工質量管理
加強質量管理是確保防水工程質量的重要手段，做好技術交底是保證防水工程的具體措施。在結構施工階段，不提倡使用鋼絲固定側模，建議使用成型模具澆筑混凝土，確保混凝土澆筑密實，在砼澆筑的過程中要確保預埋給排水管位置不破壞、不發生位移，穿過廚衛房間地面及樓面的所有立管、套管要固定牢固，采取必要措施使其在砼澆筑過程中不破壞、不發生位移，需要埋進墻身的管道，必須要在防水層施工前完成開槽工序。廚衛房間樓地面找平層的坡度必須要符合設計要求或高于設計要求，表面抹平壓光，做到無空鼓、裂縫、起砂、脫皮等現象。施工防水層前，將塵土、油污、雜物清掃干凈，表面殘留灰漿硬塊或凸出部分應鏟平。地漏落水口下口不高于保護層，在立面、陰陽角、排水管的管根、地漏、排水口、立管周圍、混凝土接口、裂紋處等易發生滲漏的薄弱部位，防水施工時應貼玻璃絲布加強層和加做防水附加層等處理措施增強防水效果，施工防水層時作業面必須干燥，無水痕，環境溫度保持在+5℃以上，冬季施工時必須采取措施提高作業環境內溫度，同間廚衛間防水層施工必須連續施工，不得隔天施工。潔具安裝時要特別浴缸底部，浴缸底部和馬桶的膨脹螺栓，特別是馬桶螺栓，打入的深度控制不好，就會破壞防水層，造成漏水，在施工的過程中一定要嚴格控制螺栓深度，在螺栓頂部的位置用防水材料對螺栓孔進行密封。使用防水涂料時要嚴格按照規范要求進行涂刷防水劑的施工，例如聚氨酯防水涂膜施工工藝流程：基層清理涂刷底膠細部附加層施工第一層涂膜第二層涂膜第三層涂膜、撒中粗砂。使用卷材防水時，要嚴格控制原材料質量，采用雙層防水，第一層防水施工完畢經閉水實驗合格后增做一層防水層，再次閉水實驗72小時，合格后進入保護層施工，地磚鋪貼選擇防水砂漿粘貼法施工，做好地磚勾縫嚴密，防止明水大量滲入粘接層、保護層，降低滲漏風險，確保投入使用后不發生滲漏現象。
（四）高度重視廚衛防水工程在建筑工程中重要地位
廚衛間在投入使用后發生滲漏水問題是目前比較普遍的問題，是防水工程的通病，通常不被參建單位所重視，同時一般廚衛間滲漏均是投入使用后才發現的問題，給維修帶來了很大難度，給建設帶來很大的經濟損失，更給使用者或住戶帶來諸多煩惱和不便，大大降低生活品質，為此各參建單位必須高度重視，改變滲漏水不影響結構、保修期過后與我無關的消極心里，嚴格控制原材料采購，以施工工藝管理為突破口，以加強作業人員職業素養教育為抓手，攜手共進，共筑和諧社會。
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關鍵詞：建筑工程；防水措施，施工技術
1屋面防水工程
某工程屋面防水層采用聚氯乙烯高分子防水卷材。防水工程是整個工程重要的分部之一，施工質量的好壞直接關系到建筑物的使用功能。
1.1屋面防水卷材施工方法
根據屋面建筑防水設計要求及工程防水材料特點，防水卷材施工采用熱熔空鋪法施工。即在卷材防水上有保護層或履蓋層的屋面防水卷材的施工，除屋面800mm周邊，出屋面管道周邊，以及女兒墻、高低跨立面泛水等部位采用熱熔滿粘法施工外，其余部位均采用空鋪法施工，其長、短邊的搭接長度應≥100mm，且必經熱熔粘結緊密，牢固，并經質檢部門檢驗符合規范要求后，始得進行保護層施工。
1.2施工順序及工藝流程
1.2.1屋面防水卷材施工順序
從建筑頂層起，由高向低，即從突出屋面樓梯往下豎向進行，在建筑層屋面平面內，由低處往高處鋪貼，即在屋面平面內以排水坡分水線為終點，天溝水落口為起點進行施工；女兒墻、高低跨度等豎向泛水處，則下往上粘貼。
1.2.2施工工藝流程
（1）基層清理，保溫隔熱層找坡水泥砂漿找平層施工防水基層驗收、干燥、清掃刷基層處理劑（冷底子油）陰角、水落口、出屋面管道等突出屋面構筑物附加防水層施工平面防水層施工（由低向高）立面防水層施工（由下往上）質量驗收泛水槽封閉屋面平面保護層施工。
圖1混凝土墻卷材泛水收頭
（2）施工隊伍安排，施工前將選用一支具有類似工程經驗和資質的專業隊伍進行施工，所有操作人員均持有上崗證。
（3）原材料要求和堆放，原材料的質量是保證施工質量的前提，施工前將對材料質量進行嚴格的控制和管理，避免在工程中使用不合格產品。
①水泥進入現場內水泥庫房堆放，水泥庫房四周設截水溝。
②防水卷材應在庫房內存放，卷材采取直立堆放，其高度不超過2層，庫房內應陰涼通風，遠離水源和熱源，并設有滅火器。
③砂、保溫隔熱板堆放在混凝土地面上，四周砌筑 1000mm 高的圍墻，并覆蓋防水油布。
1.2.3防水卷材鋪設
（1）卷材鋪貼采用滿粘法，在大面積鋪設前，應先在水落口、天溝、屋面轉角處等易滲漏處涂刷粘結劑，鋪貼一層附加層。
（2）大面鋪貼卷材時。卷材平行建筑物的縱向方向鋪貼，由低向高進行鋪貼。鋪設時根據基層上所彈線涂刷粘結劑，涂刷要厚薄一致，厚度約0.8～1mm，待內含溶劑揮發一部分，表面基本干燥（一般約20min）才能開始鋪貼卷材。鋪貼時采取推滾法，用于緊壓卷材向前推壓滾鋪，在卷材鋪貼后立即用圓輥滾平壓緊，排除基層與卷材間的空氣。
（3）卷材平行屋脊鋪貼時，長邊搭接不小于70mm，短邊搭接不小于100mm，卷材上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開，平行于屋脊的搭接縫，應順流水方向搭接。搭接縫部位應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲。
（4）天溝、檐溝鋪貼卷材應從溝底開始，鋪至女兒墻處的卷材應端頭裁齊后壓入凹槽，并采用壓條固定。
2衛生間防水
衛生間滲漏有以下幾點因素：
由于衛生間防水層末處理好造成：衛生間管洞周邊未按要求處理好；由于衛生間防水層被裝修隊伍、水電施工隊伍在施工過程中破壞：由于衛生間冷熱水管末安裝好，造成接頭漏水，滲出墻面，造成衛生間內墻的滲水，導致墻面發霉。由于衛生間隔墻土建施工質量差或未采用防滲漏材料處理墻內預埋冷熱水管，由于溫差原因導致管外冷凝水滲透墻面直接導致衛生間內墻面受損。
針對以上常遇到的問題，加上多年來的施工經驗，為最大限度地避免以上問題，應采取以下措施：衛生間管洞必須先用瀝青砂漿澆灌，再用細石混凝土澆灌，最后用防水油膏嵌縫。防水層泛水應高出衛生間樓地面基層300mm高，冷熱水管必須安裝牢固，隱蔽前必須試壓，符合要求再隱蔽。隔墻宜用紅磚砌筑，并采用水泥砂漿抹面，冷熱水管按要求預埋后必須采用水泥砂漿補實，多次成活；衛生間內墻應采用防水處理后，在墻腳底手刷清漆增加防水作用。對管道四周加密封膠進行防滲透處理；加強質量監督和質量檢查，做到防患于未然。
2.1施工安排
2.1.1施工工藝流程
基層處理作防水層閉水試驗作保護層面層。
2.1.2進度安排及工藝流程
本工程衛生間的防水施工待室內其余房間的樓地面及衛生間給排水管及所有預埋設施完成后，開始進行。砌筑磚墻、預埋水、電暗管接線盒水管加壓試驗補墻洞及管線槽墻上彈水平控制線墻面打巴安裝上下水管道堵管道口加壓試驗地漏、衛生潔具排水管安裝分兩次澆灌管道縫地漏處閉水試驗穿電線安裝門窗框做地面找平層作防水層閉水試驗做砂漿保護層地面面層。
2.2上、下立管與結構板面相交處的處理
衛生間地漏、上下水立管與結構板相交處是衛生間漏水的多發部位，施工防水層之前應特別處理好：
（1）預留孔洞的封堵
預留孔洞用C20細石混凝土（摻UEA膨脹劑）堵塞，堵塞分兩次進行，第一次堵至板的1/2處，待前堵塞混凝土基本凝固后，第二次培至板下20mm，即在立管四周留8～10mm寬，20mm高的溝槽。
（2）附加層處理
在防水卷材鋪貼前，用油膏將立管四周封堵，且在立管四周用APP防水卷材裹住管口。
（3）衛生間的樓地面標高設計應比室內地面低50mm，以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度（設計坡度5%），用刮尺刮平。抹面時，注意不留洼坑。
①水管工安裝地漏時，應注意標高準確，寧可稍低，也不能超高。
②加強土建施工和管道安裝施工的配合，控制施工中中途變更，認真進行施工交底，做到一次留置正確。
3防水層的施工作業計劃
3.1原材料要求
本工程衛生間可采用2mm厚丙烯酸脂防水涂料，按設計要求需加設胎體材料。進場的防水材料和胎體增強材料抽樣復驗應符合下列規定：
（1）同一規格、品種的防水涂料，每 10t 為一批，不足 10t 按一批進行抽檢，胎體增強材料，每3000m2為一批，不足3000m2者按一批進行抽檢。
（2）防水涂料應檢驗延伸或斷裂延伸率，高分子含量、柔性、不透水性和耐熱度，胎體增強材料應檢驗拉力和延伸率，抽檢合格后，方可進場使用。
3.2基層要求及處理
衛生間的防水層基必須符合設計要求和有關現行國家標準的規定。基層要求找平壓光，表面堅實。不得起砂，掉灰。在抹找平層時，凡是管干根部周圍，要便其略高于地面，在地漏周圍，應做成略底于地面的洼坑，陰陽處應呈園弧形R=50mm。
3.3周邊處理
按照《建筑地面工程施工及驗收規范》中的要求，衛生間樓面結構層四周支承處除門洞處，應設置向上翻的邊梁，其高度不得小于120mm，寬度不得小于100mm，施工時結構標高和預留孔洞準確。
3.4涂膜防水涂料施工要點
（1）基層處理劑采取涂刷，涂刷均勻，覆蓋完全，干燥后方可進行涂膜施工。
（2）防水施工前，在突出樓面結構的交接處、轉角處加鋪一層附加層，寬度250～350mm。
（3）防水涂料采用涂刮施工。每遍涂刮推進方向宜與前一道相互垂直。在上道涂料層上進行下道涂料施工時，必須待上道涂層干燥后方進行，干燥時間要視施工現場溫度和濕度而定，一般實干需4～2h。
（4）鋪加增強胎體宜邊涂邊鋪胎體，并用輥子滾壓實，將布下空氣排盡。
3.5質量檢驗
防水層施工完畢后，臨時封閉地漏，進行蓄水試驗，時間不少于24h或做淋水試驗，時間不少于2h。發現滲漏，應及時修補，后再做蓄水試驗自至不漏為止。
4結束語
工民建筑工程項目中防滲工程量大、范圍廣、技術要求較高，并涉及到各個方面，要求在施工過程中嚴格落實到施工部位的每個細微的環節當中。例如工程中屋面滲漏、墻體滲漏、門窗滲漏、廚衛滲漏等現象多是因施工措施不當或是施工工藝不到位所引起的。為此，我們必須探討和研究當前工民建筑中的防水、防滲施工技術，從而保證工程質量，并從根本上消除滲漏。
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【關鍵詞】：建筑工程；防水防滲；施工技術
【導言】：隨著我國城市化進程的不斷加快，人們對建筑住宅環境及其使用性能的要求越來越高，但近幾年出現的建筑工程滲漏問題已嚴重影響到人們的生活質量及居住安全，這是一項需高度重視的工程質量問題。因此，在建筑工程施工中應積極引用先進的防滲防水技術手段，采取切實有效的質量控制措施，將防水防滲技術的保護作用充分發揮出來，以減少由于建筑物滲水、滲漏問題所造成的損失，保障工程施工質量，進而為居民提供一個安全、舒適的居住環境。
1、建筑施工中的防水防滲概述
建筑工程在使用中，滲漏是主要的故障表現，導致滲漏問題發生的原因很多，材料質量、設計不合理、施工技術不規范等，都有可能導致滲漏問題的發生。工程項目施工前，需對地基、地質等進行勘察，通過勘察獲取一定的參數與數據。然后設計師應親臨現場，根據實際勘察結果來確定建筑設計方案，結合工程的實際特點，把握重要的設計要點，進而提高設計質量，保證設計的嚴謹性，降低滲漏問題的發生概率。從材料方面，若施工方為從中獲取利益，常出現以次充好、偷梁換柱等行為，導致材料質量不過關，選材不科學，一些劣質性的防水材料，其防水效果不佳，無法達到防滲漏的目的，進而引發建筑工程的滲漏問題。在施工技術操作方面，若施工技術參數不規范，技術不達標等，導致在一些材料施工時不夠規范，接口或交接處的密封性不強等，會對施工質量構成威脅，進而產生嚴重的滲漏現象。
2、建筑施工中的滲漏類型
2.1屋面滲漏
在建筑工程中，屋面防水操作是一道重要的工序，其中做好節點的處理非常關鍵。通常來講，屋面上的設備與現澆層間會存在一定的節點，若這些節點處理不當，就會容易引發滲漏問題。在屋面位置出現嚴重的漏水與滲水現象，與材料的質量、施工工藝脫不了干系。例如，在混凝土澆筑施工技術操作中，澆筑完畢后出現了冷縫，澆筑時不夠均勻，且鋼筋質量不夠而引發變形等，都會導致屋面出現滲漏現象。
2.2外墻滲漏
在建筑工程中，外墻滲漏問題也頗為常見，導致該類滲漏問題發生的原因較多，主要與施工工藝不規范存在著直接性的聯系。例如，在進行鑿孔或砌筑時，未嚴格按照技術標準進行操作，容易產生潛在的問題與漏點，進而滋生外墻滲漏問題。外墻施工中，若砂漿砌筑時，砌筑未能達標，砌筑技術不夠合理等，都會導致施工技術不規范問題的出現；若砌磚時，留有的空隙與間隙過大，且竣工初期，未對空隙進行修復與填補，會產生滲漏點；外墻施工時，在外墻的表面會留有多個孔洞，未對這些孔洞進行填補與修復，進而衍生外墻滲漏問題。
2.3衛生間滲漏
從整個建筑結構來看，衛生間滲漏是最為常見的，且滲漏問題最為嚴重，會為下層住戶帶來極大的影響。衛生間發生滲漏，是滲漏問題最為明顯的區域，導致衛生間發生滲漏的原因較多：在衛生間內部，管道數量多，且管道大都以交叉式為主，此類水管漏水問題實屬常見；若衛生間的管路受到外界壓力或者發生嚴重的堵塞現象，會讓水回流，進而容易滋生管道破裂現象，進而出現漏水現象；除了管道自身的問題外，人為因素也是不可忽視的，人們每天都會去衛生間，可能一些不經意的行為就會對管道造成破壞，容易發生衛生漏水現象。
3、建筑施工中的防水防滲施工技術措施
針對容易出現滲漏的區域，施工企業應當采取針對性的施工技術措施，以提高施工質量，減少滲漏情況的發生，滿足整體的工程建設需求。
3.1屋面施工
屋面防水防滲施工技術非常重要，其會對整個住宅質量產生很大的影響。為提高屋面施工質量，應做好防滲漏措施，嚴格控制面板施工的質量，選擇優質的屋面板材，在筋混凝土澆筑時，應及時了解面板的施工情況，運用滾壓的施工方法來進行操作，這樣可有效預防混凝土出現變形情況。此外，應合理設置防水層，選擇合適的防水材料，做好落水區域、天溝等部分的防水操作。另外，應科學進行找平操作，及時將多余的垃圾或廢料予以清除，選擇科學的施工技術，去除多余的水分，為下一道工序的合理實施提供重要條件。
3.2外墻施工
在外墻防水防滲施工上，主要表現在以下幾點：施工時，應嚴格控制施工工藝，完工初期，應及時對外墻表面所存在的孔洞進行修復與填補，將可能引發滲漏問題的一個重要因素進行根除，消除滲漏隱患；應及時清理外墻上的灰塵、雜物，及時修復砂漿砌筑問題，對外墻的表面予以平整，以提升外墻的美觀度，增強使用功能；做好外墻的連接處理，合理控制關鍵接口部位，保證接口位置不會出現漏點，以避免發生漏水問題；施工人員應根據設計方案與圖紙來進行規范性施工，制定合理的施工標準，禁止出現違反施工技術標準的行為，從根源上消除外墻滲漏隱患。
3.3衛生間施工
衛生間是建筑工程滲漏的主要區域，若想開展此區域的防水防滲工作，應及時了解衛生間發生漏水的成因，通過對成因的分析找尋應對措施。一般來說，導致衛生間發生滲漏的主要原因為的管道與結構，此時，對衛生間進行防水防漏操作時，應對衛生間的結構進行科學設計，保證結構連接處要規范、合理，以增強防水防滲效果。另外，應對衛生間內的管道系統進行合理設計，選擇優質的管道材質，禁止出現管道破裂問題，否則會引發管道滲漏問題。
結束語
綜上所述，建筑防水防滲施工是建筑工程施工的重要環節，在實際工程施工中，相關施工單位應對可能出現滲水、滲漏問題的部位進行明確，并采取相應的預防措施，以保障建筑工程的施工質量，只有做好建筑工程的防漏水施工，才能保證建筑工程質量和性能符合用戶的使用需求，以為用戶提供一個安全、舒適的使用環境，進而促進我國建筑行業的持續發展。
【參考文獻】：
