時間：2022-06-30 10:01:31
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑防水施工技術，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：防水防滲；施工技術；建筑工程質量
建筑施工過程中通常會產生各種滲漏問題,導致建筑內部環境潮濕,材料變形、脫落等問題的出現。如果這些問題得不到及時處理,會嚴重影響建筑的穩定性,大大縮短建筑的使用壽命,進而給人們的工作和生活造成諸多不便。當前,建筑施工過程中涉及的防水防滲施工建筑技術種類繁多,這些技術在提升建筑工程的剛度和強度、預防滲漏、降低后期維護成本等方面具有重要作用,相關人員應根據實際施工要求進行合理選擇,同時嚴格把控施工流程,從而在提高工程施工質量的同時,盡可能地降低施工成本,實現經濟效益的最大化。
2建筑施工中常見的滲漏問題
眾多案例表明,建筑施工過程中最常見的滲漏問題主要包括外墻滲漏、頂層滲漏、廚房衛生間滲漏以及地下室滲漏等,具體情況如下。（1）外墻滲漏。外墻滲漏是指建筑與外部門窗相連接的墻面因長期暴露在外部環境中而出現雨水滲漏的現象。這種滲漏問題在建筑施工中較為常見,其一旦發生就會對建筑內部造成不同程度的影響。如果一直得不到妥善處理,外墻滲漏還有可能演變成裂縫等更深層次的問題。（2）屋面滲漏。當前,大部分建筑項目采用混凝土框架結構,這種結構的施工工藝過于復雜,因而在建筑施工過程中,施工人員操作不當往往會造成屋面滲漏等問題。除此以外,混凝土中沙子、石子、水泥的比例,也會對屋面防水防滲效果造成影響。（3）廚房衛生間滲漏。廚房和衛生間是人們經常使用的地方,水管、水龍頭、洗手池等用水設施的數量較多,因此,忘關水龍頭、水管老化破裂等情況,都會導致滲漏的發生。（4）地下室滲漏。為了進一步滿足人們的生活需要,維持建筑外形的美觀性,設計人員通常會將各種各樣的管道設置在建筑外部,并將對應的管理設備設置在地下室。在此過程中,常有設計人員忽視地下室的伸縮縫以及冷接縫處理工作的重要性,進而導致水管破裂、滲漏等問題時有發生。
3建筑施工過程中出現滲漏問題的原因
近年來,盡管防水防滲施工技術在建筑施工過程中得到了廣泛運用,但各種滲漏問題仍然存在,并未得到根治。究其原因,不外乎以下幾點。其一,施工人員在混凝土澆筑過程中操作不當,導致許多部位存在孔洞,一旦混凝土凝固,這些孔洞便會威脅建筑結構的穩定性。在混凝土澆筑完成后,施工人員并未及時對其進行有效養護,導致混凝土因內外溫差過大而產生裂縫,進而大大降低建筑的防水性能。其二,在建筑施工過程中,施工人員未按規定要求做好防水基層的處理工作,致使防水層與基層的貼合度不高,進而引發滲漏。在建筑施工過程中,防水基層水分過多或過少、表面雜物未清除干凈、防水涂料涂刷不均勻等情況,都是直接影響防水工程施工效果的關鍵因素。其三,在防水防滲工程施工過程中,施工人員采用的封堵原材料會對工程質量造成一定的影響。例如,在填充較大縫隙時,如果施工人員選擇了粒徑較大的填充材料,就會導致原材料顆粒之間的縫隙增大。長此以往,這些縫隙會逐漸擴大,從而造成雨水滲漏。另外,筆者研究發現,在防水防滲工程施工過程中,施工人員采用的防水卷材通常在材料性能與規格等方面與施工要求并不十分匹配,這也是引發滲漏問題的主要原因之一。
4防水防滲施工技術在建筑施工中的應用
筆者整理了外墻、屋面、廚房衛生間以及地下室的防水防滲施工技術,具體內容如下。
4.1外墻防水防滲施工技術
據筆者分析,外墻防水防滲施工技術與混凝土材料密切相關。因此,施工人員在建筑施工過程中應根據外墻質量,盡量選用防水性能和抗壓性能較高的混凝土材料。此外,為了有效避免外墻滲漏,施工人員應在每一樓的樓面上鋪設外墻模板,并進行混凝土澆筑,最后再進行封膜處理。需要注意的是,施工人員在正式封膜前,應及時清理施工縫并用混凝土進行密封。與此同時,施工人員還應及時落實混凝土養護措施,最大限度地降低裂縫問題出現的概率。
4.2屋面防水防滲施工技術
在屋面施工過程中,施工人員需要在屋頂上搭建混凝土圍梁,以提高屋面防水效果；在屋頂安裝排水設施,以便在汛期及時排出屋面積水,避免因屋面出現滲漏問題而破壞建筑結構。若屋面結構出現較大的裂縫,施工人員應及時在裂縫中填充混凝土,以提高屋面結構的防水防滲性能。此外,施工人員還應嚴格控制原材料的質量,并根據施工現場條件與周邊環境、當地的天氣狀況等因素來制訂施工方案,進而保證各項施工工作的有序開展,提高防水防滲工程的最終質量。
4.3廚房衛生間防水防滲施工技術
廚房和衛生間既是人們重要的日常生活場所,也是用水量較大的功能區。因此,施工人員應在正式施工前仔細檢查防水材料,確認無誤后還需要在材料表面涂刷封底漆,以提高防水材料的防水性能和使用效果。在施工過程中,施工人員應采用科學的施工方法,合理增設管道井以及排水管道等設施。
4.4外門窗防水防滲施工技術
為了避免外門窗發生滲漏問題,施工人員需要準確控制墻體與門窗之間的縫隙,盡量將縫隙控制在20mm～30mm間,并使用固定鏈進行連接。此外,施工人員還應在墻體與外門窗之間填充防水材料,以確保門窗與墻體有效粘連,進而全面提升建筑的防水防滲效果。在具體的施工過程中,施工人員應嚴格把控每一道工序,同時注意邊框與門窗的貼合度,以確保門窗防水防滲施工技術的應用效果。
4.5地下室防水防滲施工技術
為確保地下室能夠更好地投入使用,施工人員在建設過程中還應做好地下室的防水防滲處理工作。地下室單層結構所承受的壓力大,難免會出現裂縫,而一旦出現裂縫,就會造成滲漏等問題。為避免此類問題的發生,施工人員除了要提高混凝土結構的施工質量,及時做好養護工作外,還應做好套管的埋設和處理工作,以免在后期使用過程中,套管出現滲漏問題。防水層的鋪設及處理同樣不容忽視,施工人員應根據實際施工需求來選擇合適的防水材料,盡可能提升地下室的防水防滲效果。
5提升防水防滲效果的有效途徑
為了進一步提升防水防滲效果,在建筑施工過程中,施工人員還需要做好以下幾個方面的工作：嚴格把控施工材料的質量,優化建筑工程設計方案,加強施工人員培訓與管理,加強工程監督與管理,加強施工技術管理。詳細內容如下。
5.1嚴格把控施工材料的質量
首先,建筑企業應在把握施工現場實際情況和實際施工要求的基礎上,科學選擇防水防滲材料,同時還要對所選材料進行實驗,以便更深層次地了解材料性能,進而從源頭上避免滲漏等問題的產生。隨著我國科學技術的突飛猛進,市面上出現的防水防滲材料的種類日益增多,其性能不斷優化,使用期限不斷延長。因此,建筑企業在選擇防水防滲材料時應更加謹慎。在實際工作中,建筑企業還應綜合考慮材料的防水防滲性能,進而保證防水工程的施工質量。
5.2優化建筑工程設計方案
在開展建筑工程設計工作時,設計人員應該根據現場的實際情況來制訂具體的施工方案,以保證施工方案與實際施工的協調性。此外,為保證施工方案的科學性和可操作性,設計人員必須結合工程建設的實際情況來合理優化防水防滲設計方案,以全面提高建筑工程施工質量。總而言之,設計人員在防水工程中,應科學選擇防水材料,并結合現場的施工條件與地質環境、當地的天氣等因素,合理調整設計方案。
5.3加強施工人員的培訓與管理
作為建筑工程建設過程中的中堅力量,施工人員的綜合水平往往直接影響著建筑工程的整體施工質量。因此,在實際施工過程中,施工人員應積極參加培訓,從而掌握更多的施工經驗與技術。同時,施工現場管理人員還應對衛生間、廚房、陽臺、地下室、屋面等關鍵部位進行檢查,當發現滲漏問題時,應及時要求施工人員進行處理。
5.4加強工程監督與管理
為規范建筑工程監督過程,工程質量監督部門應針對每一個施工環節制訂相應的審查方案。同時,在對工程的施工次序、重要位置、關鍵節點進行監督與審查時,工程質量監督部門可以按照我國相關法律規章制度的要求來解決施工過程中存在的問題。此外,監督單位還應該制定質量管理制度,以及時掌握建筑工程的具體信息,從而進一步保證工程監督與管理的規范性。
5.5加強施工技術管理
建筑企業應對施工技術和施工工序進行管理,并做好施工準備工作,完善技術管理體系。為了提高建筑工程施工質量,建筑企業還應落實責任制度,以此來激發技術人員、施工人員的主觀能動性。另外,建筑企業在制定具體的技術管理制度時,需要以實際施工情況為基礎,制定工程質量管理條例,把握施工要點,加強施工現場管理,做好隱蔽工程技術交底工作,切實落實保護措施,為建筑工程的施工建設創造有利條件,進而在保障施工質量的同時有效控制施工成本,提高企業的經濟效益。
6結語
筆者主要對建筑施工過程中常見的防水防滲施工技術進行了闡述,并針對外墻、屋面、廚房衛生間、地下室等區域常見的滲漏問題總結出若干處理措施。建筑是人們生活和工作的場所,為了進一步滿足人們的生活與工作需要,建筑企業應加強防水防滲施工技術的運用,不斷創新防水防滲施工技術。另外,建筑企業還要建立一支高素質、高水平的施工團隊,提升施工現場的管理水平以及防水防滲工程的施工效果,為人們創造更加舒適的生活和工作環境。
參考文獻：
[1]張永元.淺談建筑工程施工中的防水防滲施工技術的應用分析[J].四川水泥,2021(9):217-218.
[2]劉偉.對建筑施工中防水防滲施工技術的幾點探討[J].居舍,2021(24):61-62.
關鍵詞：地下建筑；防水；施工技術；分析
中圖分類號：TU74文獻標識碼： A
1 地下室建筑的特點
地下室是指房間地平面低于室外地平面的高度的建筑,建造在巖石和土層中的比附近地面標高低2m以上的建筑。就其建筑形式而言,可分為附建式和單建式兩大類。
附建的地下建筑都是附建在高層或多層建筑的地下,其地下層數有1層、2層、3層甚至更多層。目前我國對地下建筑還沒有一個統一的分類方法和標準,但習慣上按其施工方法、存在條件和使用功能三種情況,可大體進行以下分類:按施工方法,可分為明挖式和暗挖式地下建筑;按存在條件,可分為建造在巖石中的和建造在土層中的地下建筑;按使用功能,可分為軍用、交通、倉庫和公用服務地下建筑等。
2 地下室防水施工
因為水的自然下流與地下室的空隙的特點,使得地下室防水是在建筑過程中最需要考慮的因素。當然設計是基礎,基于設計理念的施工質量對于地下室的防水則起著決定性作用。從施工角度而言,一般有三種方法:
2.1 外防外貼法施工。在底板墊層上鋪設卷材防水層,并在圍護結構墻體施工完成后,再將立面卷材(防水層)直接鋪貼在圍護結構的外墻面,然后采取保護措施的一種施工方法。其優點是隨時間的推移,圍護結構墻體的混凝土會逐漸干燥,能有效防止室內潮濕;不足則是若當基坑采取大開挖和板樁支護時,需要采取相應措施以解決水平支撐部位影響防水層施工的問題。
2.2 外防內貼法施工。在底板墊層上先將永久性保護墻全部砌完,再將卷材(防水層)鋪貼在永久性保護墻和底板墊層上,待防水層全部做完,最后澆筑圍護結構混凝土。這是在施工環境條件受到限制,難以實施外防外貼法時而不得不采用的一種施工方法。
2.3 離壁式襯砌防水施工,即除了在圍護結構的混凝土墻體及其內表面采取防水措施外,再在主墻內側增設一道離壁式內墻。其優勢是多道設防并有利于排水,但存在造價高,圍護結構墻體不易得到充分干燥,以及較難確保柱、墻混凝土接縫部位的水密性等問題。
2.3.1 地下室混凝土施工質量控制
由以上三種方法可以看出,防水施工的主要對象是混凝土施工和墊層施工。就前者而言,主要涉及到其配合比,施工工藝和質量控制。一般工程施工中采用采用42.5MPa普通硅酸鹽水泥,砂采用細度模數為2.3,且含泥量小于3%,石子采用5～35mm粒徑,含泥量低于0.5%的碎石,外加劑采用EC-l高效防水劑,摻量為水泥用量的3%。在施工工藝上,地下室底板一般屬于大體積大面積施工,因此可以采用“分段定點、一個坡度、薄層澆筑、循序推進、一次到底”的施工方法。這樣可以避免經常拆卸輸送混凝土管道,提高泵送效率,簡化混凝土的泌水處理,并保證了上下層混凝土不超過初凝時間。
混凝土施工時其質量控制的主要方法是:采用高頻機械振搗,嚴格控制振搗的間距和時間,每一振點的振搗時間,應將混凝土搗實至表面呈現浮漿、不冒氣泡和不再沉落為準,振搗時間為20～30s,避免漏振、少振和超振。保證合理的分段分層施工,分層厚度為0.3m,分層的接頭時間間隔不超過2h,施工中交接的臨時結合的豎向縫,要互相錯開。在支模時,應在混凝土澆筑前進方向二側模底部留孔排出泌水和浮漿,當混凝土坡腳接近盡端模板時,要立即改變混凝土澆筑方向,由盡端往回澆。加強二側混凝土的澆筑,使最后混凝土的澆筑形成四面會合,這樣泌水和浮漿可以集中排除。混凝土的表面處理,大體積泵送混凝土,排除泌水和浮漿后,表面仍有較厚的水泥漿,在澆完4～5h后,要用長括尺括平,在初凝前用滾筒來回碾壓數遍,待接近終凝前,用木蟹再打磨一遍,使收水裂縫閉合。混凝土養護,大體積混凝土的內外溫差大,必須做好養護工作。
2.3.2 地下室墊層施工質量控制
墊層是防水的重要設施,因此地下室防水層厚度一般不小于3,材質可以選用耐水性、耐久性、耐刺穿性和耐腐性的SBS高聚物改性瀝青防水卷材。施工工藝上,底板卷材長邊搭接和短邊搭接寬度要有一定的控制,主要根據地下室面積大小等因素決定。且上下兩層卷材禁垂直鋪貼,且搭接縫寬應錯開1/3幅寬以上。地下室側墻鋪貼雙層卷材接長時,應采用交叉法接縫,上層卷材接縫位置蓋過下150以上。在立面與平面的轉角處,卷材的接縫應留在平面上,距立面不應小于600。
施工質量是保證墊層防水性能的關鍵因素。施工過程中應注意:施工前要將基層清理干凈,涂刷基層處理劑時,基層應平整牢固、清潔干燥,基層處理劑應與卷材的材性相容,涂刷時要均勻一致。基層處理干燥后,先按設計要求對有特殊部位做防水附加層,如陰陽角處應做成圓弧或135°(45°)折角,并貼上1～2層相同材性的卷材,寬度不小于500。卷材鋪貼采用全粘貼熱熔法施工,即采用噴火器熔化熱熔型卷材底面的熱熔膠進行粘結的施工方法,施工時火焰噴嘴與卷材底面的距離要適中,幅寬內加熱應均勻,以卷材底面瀝青熔融至光亮為度,不得過分加熱或燒穿卷材,卷材底面熱熔后應立即滾鋪,并進行排氣、輥壓、粘結,用鏟刀將縫邊封好,再用噴火均勻細致地加熱密封一遍。鋪貼卷材時應先鋪貼平面,后鋪貼立面,交接處應交叉搭接,從平面折向立面與臨時保護墻的接觸面,應臨時貼附在該墻上或模板上。圍護結構完成后,鋪貼立面墻體卷材之前,應先將臨時性保護墻區段內各層卷材的接搓揭開,并將其表面清理干凈。如卷材有局部損壞,應進行修補后方可繼續施工。鋪貼卷材時必須滿粘法施工。卷材防水層經檢查合格后,應及時做好保護層,一般而言,底板卷材防水層的細石混凝土保厚度不應小于50,側墻卷材防水層采用20厚1:3的水泥砂漿保護層。
2.3.3 地下室外墻質量維護和施工中的其他問題
地下室一般空氣較為潮濕,這容易造成外墻混凝土出現收縮裂縫,如常見的地下車庫,人防地下室等墻壁都有此現象。因此從施工開始就應采取積極的預防措施,后期的養護也至關重要。一般而言可以采取以下措施:(1)長期的帶模養護。由于采用木模,故保持模板的完全濕潤可以使得混凝土內部拌合水的水化過程中,保持濕潤環境,補充水源。(2)澆水養護。采取連續循環的方式,澆水面為外墻的內外側面。在混凝土獲得一定強度后,松開對銷螺栓,使得模板與混凝土界面可以蓄水帶模養護,規定20d拆模。(3)繼續養護。模板拆除后,繼續對外墻混凝土澆水養護15d。
具體施工過程中,必須考慮到材料的最佳施工溫度,因為不同的防水材料,適合的施工溫度也不盡相同。如高聚物改性瀝青防水卷材熱熔法施工環境溫度一般不低于-10℃,合成高分子防水卷材現場施工溫度需要不低于-5℃,而合成高分子防水涂料一般不宜冬期施工。在施工的細節上,必須考慮到防水的薄弱點,地下室建筑的變形縫、后澆帶、建筑轉角、設備管線穿墻處以及造型復雜等部位,對這些位置一般要采用止水條、止水帶、防水涂料或防水卷材等方法來加強局部的防水效果。
地下建筑對拓展地面使用空間,節約土地資源有重要意義,有些建筑因為各種需要還必須建筑在地面以下。但是由于地下室建筑經常在地下水的包圍中,其防水效果對建筑的作用有重要的意義。防水效果與前期的勘測設計,建筑設計,施工質量,后期維護息息相關。施工過程必須秉承設計的意圖,嚴格按照工藝要求,適當選材,高質量的施工。
參考文獻：
[1] 覃榮.探討建筑工程地下室施工技術[J].建筑知識，2012，（01）.
關鍵詞：建筑防水；防水工程；常用材料；施工技術
中圖分類號： TU56 文獻標識碼： A
1. 建筑防水工程研究目的及意義
1.1 研究目的
建筑防水工程建設成本的控制是指利用通行的資金統計方式針對企業的各種經營活動進行成本資金的反應與控制，企業想要完成一定的利潤目標就一定要采取這樣的方式，能夠在短時間內分析項目過程中的資金規劃，也能夠及時地對意外狀況進行分析與糾正，在一定程度上對利潤有設置安全機制的作用【1】。有效的成本控制可以節省許多的資金，提升利潤，增強工程活力，也可以對部分貪污盜竊的問題進行嚴防與控制。所以，在整個的工程實施中，此項措施有許多的意義。
1.2 研究意義
許多時候，項目的建設并沒有一個完善的資金分布計劃，沒有對各個環節進行具體的成本分析，也沒有形成事先的預算。因為沒有經過分環節的成本控制，整個工程的成本控制就非常困難，許多時候在結算的時候才發現此次工程是虧損大于盈利的。成本的控制是一個十分復雜的工作，一定要所有參與工程的部門互相協調，任何環節都不要出現問題，才能真正保障最終的利潤。
建筑企業在中標之后，建筑產品所開的價格是固定的，這就需要企業在規定的時間之內以最佳的質量來完成這一項目，另外，還要合理地控制項目的成本，取得最大的經濟收益【2】。因此，成本的管理至關重要，可以為企業留存許多的資金。
2. 建筑防水工程中常用材料
建筑防水工程中常用材料是成本中的重頭戲，要想控制好成本的輸出，就一定要先從材料入手。對材料的管理一定要制定一個完善的計劃，嚴格按照計劃來實施。材料的質量、數量、價格、庫存、領取、消耗等都要有相關的記錄。然而，因為許多管理者疏于職守，往往只要來領材料的都會放行，這樣就造成大量材料流失在外，有的根本就沒有用在防水工程建設中，有的被閑置時間長了形成了自然浪費，管理十分疏漏。
防水工程中所需要的材料需要消耗總資金的六成，因此材料的選擇會直接影響到工程的利潤。部分項目在實施的時候，材料浪費十分嚴重，還存在監守自盜的現象。因為監督的力度不夠，往往在出現問題之后無法追求責任。去倉庫領材料要建立一個比較完善的機制，有計劃地進行材料的領取，在不影響工程進度的條件下合理地規劃材料的分發【3】。有的時候，工作人員急于追求時間與質量，忽視了對防水工程設備的保護，這樣也會帶來一些不必要的資金損失。材料有時也會存在型號不對或與工程不符的情況，部分設備閑置，材料的供應與實際的需要存在很大的矛盾。這些問題都是因為沒有進行統一的規劃，監督也沒有做到位，讓許多成本被自然流失。
許多時候，防水工程的實施會遇到一些不可預估的問題，比如在原本的預估條件下，材料的市場價格突然間上漲了許多，甚至超出了物價的上漲幅度，資金很難把握。為了這種現象的發生不至于手忙腳亂，最好是利用合理的方式對成本作出最佳的預測，依照市場的變化分析可能產生的價格變動，在價格變動之前就把需要的材料盡量配齊。
因為建筑防水工程往往只能一次性完成，所以進行成本的控制絕不能只局限于后期完工的成本核算，更應該注重工程開始之前以及過程之中的成本規劃與實施，等到最終預算發現虧損就來不及了。
在進行建筑防水工程實施的時候，中標的企業既可以控制工程的成本輸出，也可以對管理工程項目的部門進行考查，建立完善的獎懲機制，這樣才能充分調動工作人員的工作熱情，真正將工作做到效率最大化【4】。現在多數企業運用的成本控制方案，并沒有將責任規劃到具體的人手上，導致工作問題的責任無法進行追究，員工的工作意識與責任感也不強烈。所以，就不能建立一個完善的成本控制系統。
3. 建筑防水工程中的施工技術
建筑防水工程中的施工技術是十分重要的，如果建筑防水工程實施的時候，沒有進行很好的監管，防水工程質量低下會帶來巨額的損失，也可能危及生命健康安全。現在，許多成本管理的預估中并沒有對可能產生的風險作出預估，有時會有因為價格談不攏而產生材料質量下降的現象，對建筑防水工程的質量傷害很大。
成本的控制應該重在施工的過程。建筑防水施工之前的成本預估只是為了后期的工程做準備，而完工之后的數據統計也已經形成了不可更改的定局。所以，在建筑防水施工過程中，對成本的控制在至關重要。206國道在建設的時候，已經采取了不少控制手段，然而控制力度不強，也沒有檢查與評估的環節，才造成了成本的大量投入【5】。
國內目前進行成本控制的方法就是會計的核算，對所有的成本進行數據的統計，但這項工作是在完工之后進行的。工程項目的實施是一次性的，因此對成本的控制要盡量放在工程實施之間或實施過程當中。現在，不少施工的企業在進行成本控制的時候都不會考慮到事先對成本做出估算與隨時統計，只是在完工以后進行成本的核算，因此成本控制所取得的效果非常差。
4. 建筑防水工程項目管理建立責任機制
對建筑防水工程項目管理的負責人建立健全的責任機制，可以激起他們的責任意識，在施工過程中以實際工作行動來降低可能產生的不必要的成本投入，提升最終利潤。進行項目的成本管理，首先就要建立完善的管理負責制度，進行成本的預算是建立制度的首要關鍵。沒有成本的預算，后面的工作會十分雜亂。然而，如今進行管理的人員對成本的管理并沒有完善的認識。表面上看，部門中的所有施工技術人員都有事做，職責劃分很清楚，但并沒有對成本控制的集體意識【6】。施工技術人員會利用經濟代價提升工程的質量，施工人員也會利用經濟代價加快工程的實施時間，這些都讓成本增加了許多。
以往進行成本控制的時候，進度、質量與資金都是分開管理的。工程中的成本也是由會計進行分析，把實施過程中每項工作的預計資金與實際的使用資金進行比較。這種方式放在完工之后是非常合適的，可以清晰地看到盈利或虧損的狀況。然而，成本的控制應該在項目完工之前，甚至在開始之前就應該有了。項目的實施時間一般都比較長，這么長的時間內可能產生各種各樣的變化，進行成本控制就是要讓工程按照正常的軌跡有序的進行，但是在完工以后的數據統計中，并不能體現進度快或蠻之后產生的差異【7】。在項目過程中所造成的種種支出也都不能給企業的管理層提供任何可以參考的依據，項目的控制往往無法取得很好的效果。凈值控制分析的好處就在于第三方的參數加入，也就是將原先只有預計值與實際值的情況中，又加入了一個凈值。
5. 結語
在建筑防水工程項目的實施各個環節中，所有的人員以及施工團隊都應該將控制成本留存在自己的意識之中，讓每一個環節都不要發生疏漏。如果運用現代化的信息管理技術，就可以隨時將建筑防水工程的進度與費用數據進行統計與整合。管理者也可以直接對數據作出分析，隨時進行管理方式的調整。凈值的加入，讓管理方式變得更加簡單，更加高效。想要成本控制的管理制度真正發揮出應有的作用，就一定要對各部門與個人的責任作出明確的劃分與規定。同時，管理的部門和單位在進行成本控制的時候，也可以在一定的范圍內調動資金的走向。負責建筑防水項目管理的人員應該定期對所有的工作人員進行考核與評估，建立完善的獎懲機制。只有所有工作人員共同協調，明確責任，才能達到收獲最多的利潤。建筑防水工程管理部門在進行時間規定與質量規定的同時，也要嚴把成本關，在各個環節中用完善的管理制度節約成本。
參考文獻：
[1] 孫力華,閆軍榮.如何有效進行建筑防水工程造價管理[J].中國集體經濟,2011(7):68～69.
[2] 巴珊.建筑防水工程量清單計價模式下快速報價理論與方法研究[D].首都經濟貿易大學,2010.
[3] 張建春 . 結合實例淺談建筑防水改造工程的綜合設計[J]；2010.
[4] 馬燕 . 深圳市排水支管管網設計與改造經驗探討[J]；給水排水Vol·37No·2011.
[5] 趙姝麗,陳玉麗 . 民用道路排水措施研究[J]. 節能. 2011(06).
關鍵詞：防水工程，防水材料，涂膜防水材料，瀝青防水卷材，水泥基滲透結晶型防水材料，建筑工程
引言
建筑防水工程是一個系統的工程，它涉及到材料、設計、施工、管理等各個方面，其任務就是綜合上述諸方面的因素，進行全方位的評價，符合質量標準的防水材料，進行科學、合理、經濟的設計，精心組織技術力量進行施工，完善維修、保養管理制度，以滿足建筑物(構筑物)的防水耐用年限和使用功能。
一 常用的幾種防水材料
防水材料是防水工程的物質基礎，是保證建筑物與構建物防止雨水侵入、地下水等水分滲透的主要屏障，防水材料的優劣對防水工程的影響極大，因此必須從防水的材料著手來研究防水的問題。免費論文，建筑工程。。
1.1剛性防水材料——防水混凝土防水混凝土兼有結構層和防水層的雙重功效。其防水機理是依靠結構構件(如梁、板、墻體等)混凝土自身的密實性，再加上一些構造措施(如設置坡度、止水環等)達到結構自防水的目的。現在我國有一種新型的防水材料叫做水泥基滲透結晶型防水材料，這種材料的施工準備如下:
1.1.1作業條件。免費論文，建筑工程。。①完成鋼筋、模版的隱檢、預檢的驗收工作，并應在隱檢、預檢中查穿墻螺栓、設備管道、施工縫及位于防水混凝土結構中的預埋件是否已做好防水處理；②提前編制施工方案；③配合比經試驗確定。
1.1.2材料要求。①水泥:應用不低于32.5級的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，也可以用礦渣硅酸鹽水泥；②砂子：應該用中砂，含泥量不大于3%，泥塊含量不得大于1.0%；③石子:應該用卵石，最大粒徑為5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥塊含量不得太大；④摻和料：其摻量應該由實驗確定，等級符合規范要求。
1.2卷材防水材料——瀝青防水卷材瀝青防水卷材是用原紙，纖維織物等胎體材料滲涂瀝青，表面撒布粉狀，粒粉或片狀材料制成的可以卷曲的片狀防水材料。石油瀝青紙胎是我國傳統的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低溫柔性好，防水層耐用年限短，價格低的特性。在地下防水層施工時，當地下水位較高時，鋪貼防水層前應該降低地下水，地下水位到防水層底標高下30cm，并保持到防水層施工完成；鋪貼防水層的基層表面應將塵土雜物清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應該清除干凈，不得有空鼓、開裂、起砂和脫皮的現象；防水層所用的卷材、基層處理劑、屬于易燃物品，應該單獨存放，遠離火源，做好防火工作。
卷材防水材料的材料要求必須符合規范，必須有出廠質量合格證，有相應資質等級檢測部門出具的檢測報告。卷材防水層空鼓，發生在找平層與卷材之間，且多在卷材接縫處，其原因是找平層不干燥，汗水率大，空氣排除不徹底，卷材沒有粘結牢固；滲漏多發生在管根、地漏、形變縫等處，伸縮縫沒有斷開，造成防水層撕裂，其他部位由于粘結不牢固也有可能發生滲漏，施工中應該加強檢查，認真操作。
1.3高分子合成材料——涂膜防水材料合成高分子防水材料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質，加入其他輔助材料配制而成的單組份或多組分防水涂料。與常用的材料相比，顯得比較新型。
防水涂料是一種在常溫下呈現粘稠狀液體的高分子合成材料。涂刷在基層表面后，經過溶劑的揮發或水分的蒸發或各組分間的化學反應，形成堅韌的防水膜，起到防水、防潮的作用。涂膜防水層完整、沒有接縫、自重輕、施工簡單方便、易于修補、使用壽命長的特點。如果防水涂料配合密封灌縫材料使用，可以增強防水性能，有效防止滲漏水，延長防水層的耐用期限。
1.3.1材質的要求由于雙組分、多組分聚氨脂防水涂料含有大量有機溶劑，對環境污染嚴重，在某些方面遭到禁止使用，因此使用單組分聚氨脂防水涂料，這類涂料是以聚醚為主要原料，配以各種助劑制成，屬于無有機溶劑揮發的單組分柔性涂料，其固體含量低強度高延伸率大于80%，拉伸強度大于1.9%。
1.3.2材質成品的保護涂膜防水層操作過程中，操作人員要穿平底鞋作業。涂膜防水施工時，不得污染其他部位的墻地面。免費論文，建筑工程。。涂膜防水層施工后，要嚴格加以保護，任何人不得進入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。防水保護層施工時，不得在防水層上拌砂漿，鋪砂漿時鐵棒不得觸及防水層，要精工細作，不得損壞防水層。
二 屋面防水技術的應用
2.1分格縫的設置及做法分格縫應設置在屋面板的支承端，屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結構變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設置間距不宜過大，當大于6m時，應在中部設一'v'形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，并設排氣孔出氣，當屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應加200mm～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內嵌填滿油膏。
2.2屋面找平層做法屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。先按3％的結構找坡后，再在結構層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。
2.3屋面隔離層的做法在施工中因地制宜，取長補短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。
在做卷材防水層施工時，應注意好以下幾點：①基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，當不粘手才能鋪貼卷材；②卷材防水層的鋪貼一般應由層面最低標高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，當屋面坡度大于10％時，卷材應垂直于屋脊方向鋪貼；③鋪貼方法：剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材長邊搭接保持50mm，短邊搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛狀態，不要拉得過緊，卷材鋪妥后，應立即用平面振動器全面壓實，垂直部位用橡膠榔頭敲實；④卷材搭接粘結：卷材壓實后，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷，在掀開卷材接頭之兩個粘接面，涂后干燥片刻手感不粘時，即可進行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實，以免開縫造成漏水；⑤防水層施工溫度選擇5℃以上為宜。
防水工程質量建筑防水工程整體質量的要求是：不滲不漏，保證排水暢通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。建筑防水工程的質量優虐優劣與防水材料、防水設計、防水施工以及維修管理等密切相關，因此必須高度重視。
參考文獻
[1]于炳輝.建筑防水工程手冊[M].北京：山東科學技術出版社，1991.
[2]楊效中.主體結構與防水工程[C].北京：中國建筑工業出版社，1985.
[3]葉林標.《國內環保型防水材料的開發與應用》[D].北京：中國社會科學出版社，1992.
關鍵詞:防水工程 防水材料 涂膜防水材料 瀝青防水卷材 建筑工程
0 引言
建筑工程防水是建筑產品的一項重要功能，是關系到建筑物的使用價值、使用條件及衛生條件，影響到人們的生產活動、工作生活質量，對保證工程質量具有重要的地位。隨著社會生活條件的不斷改善，人們越來越重視自己的生活質量，在防水條件上要求不斷增高。近年來，伴隨著社會科技的發展，新型防水材料及其應用技術發展迅速，并朝著由多層向單層、由熱施工向冷施工的方向發展。面對科學技術的不斷進步與更新，掌握防水工程的施工準備及質量問題顯得尤為重要，對以后建筑工程的發展具有重大的意義。
1 常用的幾種防水材料
防水材料是防水工程的物質基礎，是保證建筑物與構建物防止雨水侵入、地下水等水分滲透的主要屏障，防水材料的優劣對防水工程的影響極大，因此必須從防水的材料著手來研究防水的問題。
1.1 剛性防水材料——防水混凝土 防水混凝土兼有結構層和防水層的雙重功效。其防水機理是依靠結構構件(如梁、板、墻體等)混凝土自身的密實性，再加上一些構造措施(如設置坡度、止水環等)達到結構自防水的目的。這種材料的施工準備如下:
1.1.1 作業條件。①完成鋼筋、模版的隱檢、預檢的驗收工作，并應在隱檢、預檢中查穿墻螺栓、設備管道、施工縫及位于防水混凝土結構中的預埋件是否已做好防水處理；②提前編制施工方案；③配合比經試驗確定。
1.1.2 材料要求。①水泥:應用不低于32.5級的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，也可以用礦渣硅酸鹽水泥；②砂子：應該用中砂，含泥量不大于3%，泥塊含量不得大于1.0%；③石子:應該用卵石，最大粒徑為5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥塊含量不得太大；④摻和料：其摻量應該由實驗確定，等級符合規范要求。
1.2 卷材防水材料——瀝青防水卷材 瀝青防水卷材是用原紙，纖維織物等胎體材料滲涂瀝青，表面撒布粉狀，粒粉或片狀材料制成的可以卷曲的片狀防水材料。石油瀝青紙胎是我國傳統的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低溫柔性好，防水層耐用年限短，價格低的特性。在地下防水層施工時，當地下水位較高時，鋪貼防水層前應該降低地下水，地下水位到防水層底標高下30cm，并保持到防水層施工完成；鋪貼防水層的基層表面應將塵土雜物清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應該清除干凈，不得有空鼓、開裂、起砂和脫皮的現象；防水層所用的卷材、基層處理劑、屬于易燃物品，應該單獨存放，遠離火源，做好防火工作。
卷材防水材料的材料要求必須符合規范，必須有出廠質量合格證，有相應資質等級檢測部門出具的檢測報告。卷材防水層空鼓，發生在找平層與卷材之間，且多在卷材接縫處，其原因是找平層不干燥，汗水率大，空氣排除不徹底，卷材沒有粘結牢固；滲漏多發生在管根、地漏、形變縫等處，伸縮縫沒有斷開，造成防水層撕裂，其他部位由于粘結不牢固也有可能發生滲漏，施工中應該加強檢查，認真操作。
1.3 高分子合成材料——涂膜防水材料 合成高分子防水材料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質，加入其他輔助材料配制而成的單組份或多組分防水涂料。與常用的材料相比，顯得比較新型。
防水涂料是一種在常溫下呈現粘稠狀液體的高分子合成材料。涂刷在基層表面后，經過溶劑的揮發或水分的蒸發或各組分間的化學反應，形成堅韌的防水膜，起到防水、防潮的作用。涂膜防水層完整、沒有接縫、自重輕、施工簡單方便、易于修補、使用壽命長的特點。如果防水涂料配合密封灌縫材料使用，可以增強防水性能，有效防止滲漏水，延長防水層的耐用期限。
1.3.1 材質的要求 由于雙組分、多組分聚氨脂防水涂料含有大量有機溶劑，對環境污染嚴重，在某些方面遭到禁止使用，因此使用單組分聚氨脂防水涂料，這類涂料是以聚醚為主要原料，配以各種助劑制成，屬于無有機溶劑揮發的單組分柔性涂料，其固體含量低強度高延伸率大于80%，拉伸強度大于1.9%。
1.3.2 材質成品的保護 涂膜防水層操作過程中，操作人員要穿平底鞋作業。涂膜防水施工時，不得污染其他部位的墻地面。涂膜防水層施工后，要嚴格加以保護，任何人不得進入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。防水保護層施工時，不得在防水層上拌砂漿，鋪砂漿時鐵棒不得觸及防水層，要精工細作，不得損壞防水層。
2 屋面防水技術的應用
關鍵詞：屋面防水；建筑工程；施工技術
在不同的建筑物中，屋面的防水功能都起著相同的重要作用，防水技術在建筑施工過程中是為保證建筑結構不受水侵蝕的一項專項施工技術，防水技術的好壞可以直接左右建筑物使用年限的長短，因此，想要做好屋面的防水工程，關鍵就在于施工，與此同時還必須要選擇合格的防水材料。在施工中必須按照建筑工程的防水施工標準嚴格的進行防水施工的建設，以保證建筑工程防水施工的質量。
1 屋面防水施工技術的重要性
屋面防水施工技術具有重要的作用。首先，屋面防水施工直接關系到建筑的使用和功能。建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。其次，建筑防水工程的施工直接關系建筑的質量和安全。防水工程最終是通過施工來實現的，而目前建筑防水施工多以為手工作業為主，稍一疏忽便可能出現滲漏。再次，建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全。我國改革開放以來，經濟建設蓬勃發展。建筑工程防水施工任務不斷增加。防水施工的任務是必須保證防水工程質量優良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產、生活、工作的正常進行。嚴重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經濟損失。
2 屋面防水施工技術中存在的問題
屋面漏水在建筑工程中是十分常見的問題，同時也是長期未能很好的進行解決的一個難題。它嚴重的影響了建筑物的正常使用，使建筑物的結構主體受到侵蝕，同時縮短了建筑物的使用期限。如何能徹底的完善屋面防水施工是一項長期的綜合防治工作。首先就要求我們弄清楚在現階段的屋面防水施工中我們依然存在的問題。
2.1防水層的施工對屋面防水施工技術的影響
在屋面防水施工中，防水層的選擇以及施工同樣會造成防水施工技術的變化還會對建筑防水施工的質量產生影響。在進行屋面防水施工中，有些防水施工單位為了追求施工利益會在選擇防水層以及相關施工過程中不按照有關要求以及標準進行，這勢必會對屋面防水施工中的施工技術的應用產生影響，進而影響整個建筑的防水功能。
2.2防水材料對屋面防水施工技術的影響
防水材料是屋面防水設施的最重要的一個部分，材料的好壞直接影響屋面防水的好壞。我國現階段材料市場不規范，各種假冒產品泛濫，真假難辨。一旦選擇了不合格或者不合適的防水材料直接就會影響到屋面的防水，因此，這就要求在選擇材料時就應當嚴格把關，首先就應當選擇質量合格的防水材料。其次，在現在的屋面防水工程中，比較常用卷材屋面，但由于這種材料的瀝青質量變化是比較大的，用這種含蠟比較高的瀝青生產出的油氈，對溫度較為敏感，高溫比較容易流淌，低溫則比較容易脆裂，因此，必然降低了防水層的質量，對屋面防水的年限也會造成很大的影響。
2.3施工質量對屋面防水施工技術的影響
隨著市場競爭越來越激烈，一些公司不得不將防水工程的造價壓的極低。這就使得一些只追求利益的企業冒險使用質量差的產品，同時會使得正規材料不能正常的進入防水材料市場并被運用到施工工程中去。這必然會造成施工者偷工減料，甚至是敷衍了事，必將會影響到工程的整體質量，甚至防水施工根本就成了擺設，毫無實際的用途。
3 屋面防水技術在建筑工程中的應用
3.1屋面防水施工的維護管理措施
想要建筑工程結構層面的防水施工質量得到保證，還有一個重要的措施就是對建筑工程結構層面防水施工工程進行維護。一方面，對建筑工程結構層面防水施工的維護可以減少屋面防水工程的滲漏，另一方面還可以對建筑工程的防水施工的質量進行保證。建筑物一般都有一定的使用年限，建筑物使用一定的時間難免會出現老化等現象，這是就可能出現建筑物滲漏等情況。
3.2屋面防水施工中施工材料的選擇及施工
我國對建筑工程所需的防水材料有相應的材料質量證明文件，并且指定了有關質量檢測部門加以認證。防水材料在進入施工現場時應同時附有出廠的檢驗報告單和出廠的合格證。并要求產品上注明生產日期、批號、規格、名稱。按有關規定，應該將產品進行取樣復檢，取樣復檢程序也要按照國家規定的程序嚴格進行。再現場抽樣，并送到試驗室進行試驗。復檢合格后，提交復檢的試驗報告合格單然后才可以在防水工程中使用。一旦發現不合格的產品應當全部撤離不得使用。
3.3屋面防水施工中的施工控制
屋面防水施工要想質量有一定的保證，最重要一點就是一定要加強屋面防水施工過程的控制，在進行屋面防水施工中，要認真做好建筑工程結構層面的每一項防水施工建設，這樣既可以保證屋面的防水施工質量，還可以避免屋面出現滲漏等問題。尤其是在屋面防水施工建設的過程中，要保證建筑工程中屋頂板面平整且不斷裂，就要做到在分格縫部分應將屋面板縫對齊施工。同時還要注意在對屋面防水基層進行涂刮時要均勻，還要控制防水層施工的溫度。
【關鍵詞】建筑工程；屋面防水；施工技術；探討
建筑工程施工中，屋面防水施工不僅是建筑工程施工的重要組成部分，還是建筑工程的重要功能之一，對于建筑工程的施工質量以及建筑工程對于人們日常生活需求的滿足都有著重要的作用。
1.建筑工程中屋面防水施工的問題
在建筑工程中，屋面防水施工中存在的一些施工問題主要是由于屋面防水施工技術的運用不當引起的。建筑工程屋面防水施工技術運用不當對于建筑工程屋面防水施工造成的影響主要表現在建筑工程屋面防水施工材料使用不當.建筑工程屋面防水施工質量控制措施不夠對于建筑工程施工技術以及施工質量造成的影響和建筑工程屋面防水層的選擇不當等，這些建筑工程屋面防水施工中存在的問題對于建筑工程的屋面防水施工質量都有一定的影響。
1.1 防水施工材料對屋面防水施工技術的影響
在建筑房屋工程施工中，建筑屋面防水施工中防水施工材料的應用對于建筑屋面防水施工技術會產生一定影響，主要表現在建筑房屋工程中屋面防水施工中所使用的防水材料的質量或者施工規格與建筑工程的屋面防水施工不相符，因此會對建筑屋面防水施工技術以及施工質量等產生一定的影響作用。在建筑工程施工過程中，屋面防水施工會應用到的建筑防水施工材料在市場上的質量以及規格各種各樣，在進行建筑屋面防水施工中對于防水施工材料的選擇受到市場上各種各樣的防水材料的影響，進行防水施工中應用到的建筑防水材料的質量以及施工要求等都不夠合格，這樣就會造成建筑工程房屋的屋面防水施工中出現質量問題，而且施工應用到的防水材料存在有質量問題對于建筑屋面防水施工過程中施工技術的運用以及施工技術方式的選擇都有一定的影響。
1.2 防水施工質量控制對防水施工技術的影響
在進行建筑工程屋面防水施工過程中，對于建筑屋面防水施工質量的控制措施以及控制意識對于建筑屋面防水施工技術會產生一定的影響，主要影響表現在建筑工程屋面防水施工過程中，如果對于屋面防水施工質量控制意識較強，那么在進行建筑工程屋面防水施工中就會注意到對于建筑工程屋面防水施工中施工工藝.施工技術以及施工過程等進行控制，以保證建筑工程屋面防水施工中施工設計目標以及要求的實現，并且會保證建筑工程屋面防水施工質量。反之，進行建筑工程屋面防水施工中對于防水施工工藝以及技術等的選擇與運用就不會有注意，這對于建筑屋面防水施工的進行以及施工質量等都會造成一定的影響。在進行建筑屋面防水施工中也會由于缺乏有力的控制與監督機制，因此施工人員在進行防水施工過程中的施工操作或者防水施工需要應用到的施工產品以及材料的質量等都得不到保證。
1.3 屋面防水層施工產生的施工問題
建筑工程屋面防水施工中，對于屋面施工中防水層的選擇以及施工也會造成屋面防水施工技術的變化以及建筑防水施工質量的問題。在進行建筑工程屋面防水施工中一些防水施工單位會為了追求一定的施工利益在進行防水層選擇以及施工過程中不按照相關要求以及標準進行，這就會對后面建筑屋面防水施工中施工技術的應用產生一定的影響，從而對建筑工程的防水施工質量產生一定的影響。
2.建筑屋面防水施工中技術的應用
在建筑工程屋面防水施工中，對于屋面防水施工技術的選擇與應用研究主要是從建筑屋面防水施工中建筑防水施工材料的選擇應用.建筑屋面防水施工過程以及建筑屋面防水施工的維護等方面進行論述的。
2.1 屋面防水施工中施工材料的選擇以及施工
在進行建筑工程防水施工建設中，對于建筑工程結構層面的防水施工建設，如果要想避免建筑工程結構層面的滲漏問題，應在建筑工程結構層面防水施工中注意多使用一些新型的具有一定先進技術性優勢的一些防水材料。一般情況下，新型的建筑工程防水材料都是一些經過先進技術改良及設計的具有較高的防水性能的建筑施工防水材料對于建筑工程的防水施工建設具有很大的積極作用。比如建筑工程施工防水材料中的那些技術較先進的，并且防水性能較優越的一些高聚物改性的瀝青卷材和涂料.合成高分子卷材等，還有一些新型剛性防水材料，這些新型建筑防水材料對于建筑工程的防水施工都有一定幫助，而且對于建筑工程的防水性能也較好。
2.2 屋面防水施工中施工控制
建筑工程結構層面的防水施工質量保證的重要一點就是要加強建筑工程結構層面防水施工過程的控制，在進行建筑工程結構層面防水施工中，精心做好建筑工程結構層面的每一項防水施工建設不僅可以保證建筑工程結構層面的防水施工質量，還可以避免建筑工程出現滲漏問題。尤其是建筑屋面防水施工過程中，分格縫部分的施工，在具體施工中應將屋面板縫進行對齊施工，以保證建筑工程中屋頂板面平整，不斷裂。其次在進行建筑屋面防水施工中注意因地制宜，進行防水施工操作進行注意屋面防水基層涂刮施工均勻，卷材防水層施工上下順序的操作以及防水層施工溫度的控制。除此之外，進行建筑屋面防水施工中注意防水施工建筑的找平層施工，一般會使用結構找坡與建筑找坡相互結合的施工方法進行施工操作。
2.3 建筑屋面防水施工的維護管理措施
建筑工程結構層面防水施工質量的一個重要保證措施就是對于建筑工程結構層面防水施工工程的維護，因此，加強建筑工程結構層面防水施工的維護，不僅可以減少建筑工程結構層面的滲漏，還可以保證建筑工程的防水施工質量。一般建筑房屋結構工程防水施工工程經過一定時期以及一定的使用年限后，不免會存在一些施工老化問題，或可能出現建筑房屋滲漏情況。因此，應當加強對于防水施工以及房屋滲漏的維護，對于建筑工程結構層面防水施工以及房屋滲漏維護按期或定時進行維護管理以及養護工作，做好各種滲漏情況的防治措施，這樣對于建筑工程結構層面的防水工程以及房屋滲漏問題都有一定的作用，而且會減少對于建筑房屋工程防水施工以及維護的投資成本，對于建筑工程的使用以及質量維護都有積極作用。
3.結束語
總之，建筑屋面防水施工應用技術較多樣，在具體防水施工過程中還應當根據建筑工程的防水施工設計要求以及相關施工標準，選擇合適的施工技術，進行規范施工，保證建筑工程的防水施工質量。
參考文獻：
[1]張子松.屋面防水建筑施工技術的探討[J].科學與財富.2011（3）.
[2]劉文強.屋面防水的施工技術及施工質量控制淺析[J].科技與企業.2011（9）.
[3]張華文.屋面防水建筑施工技術的探討[J].科學之友.2010（21）.
[4]鄧力中.建筑物屋面防水設計與施工技術分析探討[J].四川建材.2009（6）.
【關鍵詞】建筑；防水工程；新技術；內容
建筑防水工程新技術是建筑防水工程中推行新型防水設計、新型防水材料、新型防水施工技術以及新型管理體系等一整套綜合技術。根據各項防水工程的特點堅持因地制宜、按需選材、防排結合、綜合治理的原則，不斷提高防水新技術的技巧和應用水平，并抓住設計、材料、施工、管理四個環節的技術要點是成功的關鍵。
1 優秀的防水設計是防水工程成功的先決條件
建筑防水工程是建筑工程的一個重要的組成部分，建筑防水工程的設計，體現了設計師對建筑物實現不同防水功能要求的構想。建筑物防水工程按照工程所在部位，分為四項分項工程，即：屋面防水工程、地下防水工程、廁浴間防水工程和外墻墻面及板縫防水密封工程。設計時必須考慮：
1.1 根據工程的重要程度和防水等級，執行并達到國家規范的要求。在國家強制性標準“屋面工程技術規范”(50207―修訂報批稿)和“地下防水工程技術規范”(送審稿)中均明確的規定了一～四級的防水等級及設防要求和具體規定。設計人員應按建筑物的重要程度，分別按照使用功能及防水耐用年限等不同等級的防水設防要求進行防水構造設計。屋面、地下防水的等級劃分、適用范圍及設防要求，
1.2 進行防水工程設計時，應充分分析該工程所處的工作環境條件(1)水文、地質和大氣環境(溫度、濕度、是否直接接觸紫外光、臭氧等)的影響；(2)建筑物結構情況：是否存在變形(一次性、長期反復變形)的可能；(3)相關工程的影響(保溫層、找平層、保護層等所用建筑材料及施工方法的影響)；(4)有否化學物質(酸雨、化學污染源、高濃度臭氧等)及霉菌、生物損害的影響；(5)有否外力損傷的可能。
通過對可能產生影響的各種環境因素，以及影響的主次程度的分析，設計選用最適宜的防水材料和最佳處理方案。
1.3 防水工程的設計除應達到規范規定的各項要求之外，還應特別注意下述重點部位的設計如：(1)確保防水層的整體性，由幾個群體組合而成的工程如結構有貫通，必須考慮實現防水整體性要求的有效措施；(2)確保工程節點構造的妥善處理。節點部位的防水應按照規范的要求、標準圖進行處理；(3)堅持防排結合的防水設計原則，并應根據工程的具體設防等級的要求，考慮采用剛柔結合、卷材與涂料、密封材料相結合等多道防水設防的設計；(4)選擇最能滿足本項工程防水要求的適宜的防水新材料。
2 防水工程新材料的選擇及應用
選好用好新型建筑防水材料是搞好建筑防水工程質量的基礎條件。我國新型建筑防水材料的發展速度很快，目前新型防水材料主要可以分為五大類別：高聚物改性瀝青類防水卷材；合成高分子防水卷材；防水涂料；密封材料；剛性防水材料。各種防水材料分別具有不同的性能特點，將其用于它所適宜的防水部位，可有效的解決工程防水問題。
2.1 高聚物改性瀝青類防水卷材；
傳統的紙胎石油瀝青類防水卷材是由原紙作為胎體以石油瀝青作涂蓋層構成的厚度約1mm左右的卷材，這種因以石油瀝青為涂蓋物而造成低溫易脆裂、耐高溫能力差的卷材，因以紙為胎基而造成強度較低、無延伸率、吸油率低而胎基易腐爛、厚度過薄而只能采用多層熱油施工作業，不但施工手段落后，生產效率低，勞動強度大，而且還污染環境，由紙胎石油瀝青防水卷材的綜合性能更決定了它的使用壽命一般只能有2～5年左右，因此使防水工程經常處于反復翻修狀態。自20世紀80年代中期我國開始自行研制和由先進國家引進高聚物改性瀝青類防水卷材的生產技術和生產設備，目前我國已具備有年產數千萬平方米的高聚物改性瀝青類防水卷材的生產能力。
2.2 合成高分子防水卷材品種和特點
合成高分子防水卷材具有傳統的紙基石油瀝青油氈無可比擬的高強度和高延伸率，很好的高低溫性能，有的合成高分子防水卷材還具有很好的彈性，很好的耐久性，幾乎所有的合成高分子防水卷材都有很輕的質量，并可采用單層冷粘工法施工，改善了施工環境，因此合成高分子防水卷材具有較強的生命力。合成高分子卷材的品種繁多，目前在國內最有影響的品種為三元乙丙橡膠防水卷材，氯化聚乙烯――橡膠共混防水卷材，聚氯乙烯卷材，氯化聚乙烯防水卷材，聚乙烯防水卷材等。
2.3 防水涂料
建筑防水涂料是建筑防水工程中應用范圍最廣泛的另一大類重要的防水材料，防水涂料在應用前是可流動或粘稠的液體，經現場涂刷后固化形成防水層。防水涂料具有防水卷材所不具有的一些特點，如：防水性能好，固化后可形成無接縫的防水層；操作方便，可適應各種形狀復雜的防水基面；與基層粘結強度高；有良好的溫度適應性；施工速度快，易于維修等。防水涂料的品種較多，按成膜物的成分分類，、可以分為合成高分子涂料和改性瀝青類涂料。合成高分子涂料中包括聚氨酯系列涂料、丙烯酸酯類系列涂料，硅橡膠系防水涂料以及合成橡膠系防水涂料(如氯磺化聚乙烯涂料等)按涂料的溶劑類型分類。又可分為水乳型涂料和溶劑型涂料、聚合物水泥基復合涂料等。這些涂料各具特色的性能，決定了防水涂料有非常寬闊的應用范圍。
2.4 建筑密封材料
隨著建筑形式的多樣化，及新型墻體材料的大量應用，建筑密封材料在防水密封工程中的作用越來越重要。建筑密封材料按產品形式分類，可分為三大類：定型密封材料(止水帶、密封圈、密封帶、密封件等)；半定型密封材料(遇水膨脹膠條等)；無定形密封材料(密封膏)。在建筑防水工程中應用最多的是各種建筑密封膏，近幾年來，密封膏的應用范圍還在不斷擴大。
2.5 剛性防水材料
剛性防水材料主要可分為防水混凝土和防水砂漿。主要原理是將外加劑或合成高分子材料經合理摻配加入水泥砂漿或混凝土中，起到減少或抑制孔隙率，堵塞毛細孔，增加密實性作用，而形成的具有一定抗滲能力的防水砂漿或防水混凝土。防水混凝土是建筑物地下防水設防中的重要防水措施。地下工程防水技術規范中已明確規定：建筑物主體結構的地下防水應以防水混凝土結構為主防水層。
3 結束語
建筑防水工程是建筑工程中的一項重要的分項工程，關系到建筑物使用功能的正常運行和建筑物的使用壽命，因此必須積極推廣建筑防水工程新技術。
參考文獻
【關鍵詞】建筑；防水；材料；監控
一、建筑防水工程的重要性分析
（一）建筑防水工程直接關系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。
（二）建筑防水工程的施工直接關系建筑的質量和安全
防水工程最終是通過施工來實現的，而目前建筑防水施工多以為手工作業為主，稍一疏忽便可能出現滲漏，國內外滲漏工程的調查結果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調查表統計中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設計18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關鍵。
二、建筑防水工程中存在的主要問題
（一）無科學管理制度，不按防水基本程序運作
按防水施工程序要求，專業隊必須先領會設計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現場條件，掌握防水與其他工序，針對工程對象不同提出全面的防水施工方案。經建設方、設計方、總包等幾方確認后再開工。而有的防水施工企業不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業，必然造成建筑漏水。
（二）建筑防水材料質量不高或材料選擇存在問題
據統計，由于建筑材料質量的問題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對建筑防水進行細致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質量，確保建筑材料的質量不給建筑防水帶來新的問題。
（三）防水專業隊伍混亂，且違規操作國家規范規定
防水工程必須由防水專業隊或防水工施工，嚴禁非防水專業隊伍或非防水工進行施工。但目前市場上仍有既無防水資質的隊伍，又無上崗培訓合格書的防水工，靠不正當的手段或掛靠某資質企業承攬工程任務，導致剛竣工不久的建筑即發生滲漏。
三、進一步加強建筑防水工程建設，提高建筑防水質量
根據屋面防水現狀和自己長期的工作實踐，我認為屋面防水應從設計、材料、施工、管理等方面進行監控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。
（一）轉變防水觀念、精心設計，加強監管，從源頭防漏
1.增強防水意識，提高防水監管力度
設計人員應提高對防水重要性的認識，糾正低標準低造價防水設計；工程監管部門要制止防水工程的低價發包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質量的怪圈；通過相關法律法規來更加完善和推行質量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質量下滑、管理失控等一系列問題。
2.提高設計人員的防水設計水平
設計人員應具備防水設計資質，并徹實執行防水技術規范，特別是強制性條文的各項規定；設計人員應堅持不懈地學習，掌握不斷出現的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。
3.規范設計程序
設計人員有權根據防水等級及設防要求選擇防水材料，并在圖紙上標明該材料的名稱、廠家、標準號、施工注意事項等。建設方和施工方不得擅自改變，如對設計方案有異議，通過論證可以變更。
（二）嚴格控制防水材料的質量
在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產品流入、混進施工現場，必須建立防水材料使用認證管理和施工現場材料復驗制度。據統計，目前我國建筑防水材料各種標準（包括國家標準和行業標準）共有40多項。不論是使用認證還是現場材料復驗，均應首先嚴格執行國家標準和行業標準，進行產品檢驗，把好防水第一關。有些只有地方或廠級標準的防水材料，其保持期也不得低于10年。
（三）嚴格按照施工流程規范操作,從嚴控制施工質量
1.施工條件的準備
施工條件成熟與否直接關系到施工的質量。設計的實施、施工的進度、質量都依賴于條件準備是否充分。因此應作好技術準備，如選用專業施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗項目等，物資準備，盡量不要進行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。
2.屋面防水層各相關層次的施工要求
結構層。應具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現澆板、防水混凝土板，若結構層采用預制裝配式板，板縫應用C20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內必須配置構造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應嵌填密封材料。
防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關鍵，它是防水工程各方面努力結果的集中體現，它也是直接影響防水工程成敗的關鍵，它主要是用防水材料來實施的。
（四）定期進行維修
屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射等而加速其老化。所以,在使用過程中需要有一個完整的保養制度，以養為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節省返修費用。
1.定期清掃,保證各種防水設施處于有效狀態
一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。上人屋面要經常清掃，疏通下水道。重要排水設施及防水關鍵部位應隨時加以保護。
2.定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度
定期組織專業技術人員對屋面各種設施的工作狀況，按規定項目進行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據屋面綜合工作狀況，請專業維修保養隊伍按制定的維修方案，進行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協調性，延長其整體使用壽命，并可在長時期內獲得更高的效益。
3.加強屋面使用的管理
屋面在使用中，要防止出現不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應有專人管理。如屋面需要增設設施，如天線、廣告牌、花臺等時應由專業人員采用合理的構造方法，與必要的保護措施進行施工，以免對屋面產生破壞。
參考文獻
[1]防水工程設計施工與質量驗收標準規范實施手冊.金版電子出版公司2002.9.
關鍵詞：建筑 防水 材料 監控
建筑防水工程的屋面防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，是建筑工程的重要組成部分，它對提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環境等，起著至關重要的作用。
一、建筑防水工程的重要性分析
（一）建筑防水工程直接關系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。
（二）建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全
我國改革開放以來，經濟建設蓬勃發展。建筑工程防水施工任務不斷增加。防水施工的任務是必須保證防水工程無滲漏，質量優良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產、生活、工作的正常進行。嚴重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質量，是防水工作者的重大責任，其中防水工程的規范作業和精心設計、精心施工顯得尤為重要。
（三）建筑防水工程的施工直接關系建筑的質量和安全
防水工程最終是通過施工來實現的，而目前建筑防水施工多以為手工作業為主，稍一疏忽便可能出現滲漏，國內外滲漏工程的調查結果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調查表統計中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設計18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關鍵。
二、建筑防水工程中存在的主要問題
（一）無科學管理制度，不按防水基本程序運作
按防水施工程序要求，專業隊必須先領會設計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現場條件，掌握防水與其他工序，針對工程對象不同提出全面的防水施工方案。經建設方、設計方、總包等幾方確認后再開工。而有的防水施工企業不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業，必然造成建筑漏水。
（二）建筑防水材料質量不高或材料選擇存在問題
據統計，由于建筑材料質量的問題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對建筑防水進行細致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質量，確保建筑材料的質量不給建筑防水帶來新的問題。
（三）防水專業隊伍混亂，且違規操作國家規范規定
防水工程必須由防水專業隊或防水工施工，嚴禁非防水專業隊伍或非防水工進行施工。但目前市場上仍有既無防水資質的隊伍，又無上崗培訓合格書的防水工，靠不正當的手段或掛靠某資質企業承攬工程任務，導致剛竣工不久的建筑即發生滲漏。
三、進一步加強建筑防水工程建設，提高建筑防水質量
根據屋面防水現狀和自己長期的工作實踐，我認為屋面防水應從設計、材料、施工、管理等方面進行監控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。
（一）轉變防水觀念、精心設計，加強監管，從源頭防漏
1.增強防水意識，提高防水監管力度
設計人員應提高對防水重要性的認識，糾正低標準低造價防水設計；工程監管部門要制止防水工程的低價發包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質量的怪圈；通過相關法律法規來更加完善和推行質量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質量下滑、管理失控等一系列問題。
2.提高設計人員的防水設計水平
設計人員應具備防水設計資質，并徹實執行防水技術規范，特別是強制性條文的各項規定；設計人員應堅持不懈地學習，掌握不斷出現的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。
【關鍵詞】建筑防水工程；新技術；新材料；應用；分類
通常我們所說的建筑防水工程新技術就是指在建筑防水施工過程中使用的新施工工藝，當前在建筑施工的過程中，建筑防水材料也在不斷的更新，其質量對建筑工程自身的使用壽命和使用質量有著十分重大的影響，所以必須要在施工中根據施工的相關要求選擇合適的施工材料，從而確保工程的施工質量。
1.建筑工程防水施工新技術的內容及應用
1.1防水設計
在建筑工程防水施工的過程中，防水施工設計工作占據著非常重要的位置，同時在施工的過程中，只有以良好的施工設計為前提，才能更好的保證施工的質量。從而使得整個施工技術可以更好的體現出自己的功能，在當今的施工中，防水工程的設計工作主要分成四個部分，第一部分是屋面的防水設計。第二個部分是地下防水施工的設計，第三個部分就是廚廁防水施工設計工作，最后是建筑外墻的防水施工設計，這四個部分的施工質量對整個建筑的質量都有著十分重大的影響，所以在施工中只要有一個環節的質量不符合設計的標準和要求都會對工程施工效果的實現構成極大的障礙。所以在建筑工程防水施工設計的過程中主要要考慮以下三個方面。
首先是要按照建筑工程設計和施工的具體要求以及工程的重要性來對具體的防水等級進行判斷。同時在滿足施工要求的情況下還要對設計進行一定的改良和完善，只有這樣才能有效的提高施工的質量和水平，使得工程的防水性能得到提升。
其次是在施工正式開始之前，我們需要對影響建筑工程質量的各個因素都予以全方位的考量，只有這樣才能更好的保證客觀因素不會對工程的順利開展和施工的正常進行構成不良的影響，這樣也可以在施工的過程中找到最佳的施工方案，使得建筑的防水功能能夠得到良好的保證。
在防水工程設計的過程中，設計人員一定要重視對工程整體性的把控，要將工程施工中的各個部分和整體工程相互結合在一起，所以在設計的過程中主要要做到以下幾個方面。首先是建筑工程防水性能設計的過程中一定要選擇合理的設計方案，不能對工程的整體性造成不良的影響，第二就是建筑工程的防水性能一定要能夠滿足相應的標準和要求。第三是在設計的過程中一定要采取多樣化的防水設計原則，這樣才能保證設計過程中每一個環節的質量都能得到很好的保證。最后一點就是在進行防水施工之前，一定要對防水施工中選擇的材料進行嚴格的篩選，這樣才能更好的保證建筑防水施工的質量和進度，提高防水施工的整體效果。
1.2在合理施工是防水施工成功的關鍵性因素
在防水工程設計的過程中，選擇合理的施工技術有著非常重要的作用，一方面它能夠提高施工的質量，同時還可以使得建筑工程的防水效果得到強大的保障。所以，在建筑工程防水施工的過程中，一定要選擇正確的方式對其進行合理的設計和施工。在防水工程施工方案制定的過程中，一定要充分的和工程的實際結合在一起，只有這樣，才能更好的保證工程的施工質量和施工水平的管理。同時還要在設計的過程中做好重點環節的處理，同時還要對施工的情況和施工的具體條件進行詳細的分析，只有這樣，才能更好的保證工程的無障礙開展，確保工程自身的施工質量不受到很明顯的負面影響。
1.3加強對防水工程的保養及維護管理
提高防水工程的使用壽命防水工程完成之后要注意保護，防止因使用不當、裝修不慎等引起的損傷。當防水層出現輕微損壞時.應及時對防水層進行修復。此外，還應分析防水層受到損壞的原因和繼續損壞的可能性，制定有效的維修措施，這樣，不僅可以節省開支.降低返修率，還可以提高防水工程的使用壽命。
2.新型建筑防水工程材料的分類
2.1防水卷材
防水卷材有高聚物改性瀝青卷材和合成高分子防水卷材等工程上以高聚物改性瀝青卷材為主.它有效地改善了瀝青耐高溫的性能.增加了低溫的彈性.改善了施工方法.擴大了卷材應用的溫度范圍。同時。也提高了瀝青的強度、延度和卷材的耐老化能力。延長了使用壽命。而合成高分子卷材強度高、延伸率大，有很好的高低溫性能、彈性、耐久性。且都有自重輕的優點，可采用單層冷粘法施工.改善了施工環境.提高了工程質量。
2.2防水涂料
防水涂料在應用前是可流動或粘稠的液體.經現場涂刷后固化形成無接縫的防水層。與防水卷材相比有防水性能好、黏結強度高、溫度適應性良好、施工速度快、易于維修等特點。目前，防水涂料主要有以下幾種：
（1）聚合物一水泥防水涂料。聚合物一水泥防水涂料是一種揮發固化型涂料.主要分為I型和Ⅱ型兩種.I型以聚合物乳液為主要成分，添加少量無機活性粉料，經固化形成柔性涂膜：Ⅱ型以水泥等無機活性粉料為主.添加一定量的聚合物乳液涂料.經周化形成彈性水泥涂膜。
（2）丙烯酸酯類防水涂料丙烯酸酯類防水涂料適用于結構主體的迎水面防水，具有較好的耐侯性.適用于外露及非外露部位。
（3）聚氨酯防水涂料該涂料是一種反應同化型涂料同化形成的涂膜綜合性能好、強度高、延伸率大、彈性、黏結密封性能好但應盡量選擇低毒或無毒溶劑并嚴格限制用量。此外，還有無機型防水涂料等。防水涂料可廣泛地應用到地下防水工程、墻面防水、屋面防水層的保護層、卷材防水的輔助材料，以及防水工程的維修材料。
2.3建筑密封材料
建筑密封材料包括建筑密封膏、密封帶、遇水膨脹止水帶等。用于建筑物各種縫隙的密封處理，并依靠建筑密封材料的具有的變形能力，保持縫隙在反復受力條件下的密封性。主要有以下幾個品種：
（1）硅酮密封膏。硅酮密封膏的耐候性好、黏結性好，包括高、中、低拉伸模量系列產品。分別適用于建筑工程不同部位的密封，是建筑工程中應用最廣泛的一類密封膏常用的玻璃膠就是一種單給分、室溫固化、高模量的硅酮密封膏。多用于門窗等部位與玻璃的黏結、密封。
（2）聚氨酯密封膏。聚氨酯密封膏包括單組分聚氨酯密封膏和雙組分聚氨酯密封膏。聚氨酯密封膏的強度高、延伸率好，彈性及適應變形能力強等優秀的密封性能適用于非外露部位。
（3）聚硫密封膏。聚硫密封膏的黏結性能可靠，耐油性、耐老化性、氣密性、水密性也都很強，但價格偏高。建筑工程可根據密封部位的特點及要求選用合適的品種除了以上“密封膏”之外.還有無溶劑型丁基橡膠密封帶和緩膨型遇水膨脹止水帶等。
3.結束語
由此可見，目前在建筑防水工程施工當中.新技術和新材料的應用范圍越來越廣.它們不但有效的提高建筑工程的質量，還延長了建筑工程使用壽命.從而有效的推動了我國建筑行業的發展。然而在當前建筑防水工程施工當中，還存在著一定的局限性.而且在工程施工技術和選材方面，還存在著不足，因此我們還需要在進行中對其進行一定的改進和完善.進而有效的提高建筑防水工程的質量。 [科]
【參考文獻】
[1]韓民江，楊俊峰.對做好建筑防水工程的幾點思考[J].技術與市場，2011（07）.
[2]苗麗，邢超.建筑防水工程的質量控制的幾點思考[J].中小企業管理與科技（下旬刊），2013（08）.
【關鍵詞】建筑施工；屋面防水技術；施工技術；技術分析
一、筑防水工程的重要性分析
（一）建筑功能和使用與建筑防水工程有著直接關系。建筑施工的防水工程，是重要組成建筑施工技術的部分，也是保證構筑物和建筑不受侵蝕，分項工程施工內部空間不受危害。
（二）建筑防水工程直接關系到人民的生命安全和經濟發展。必須保證防水工程無滲漏是防水施工的任務，建筑使用年限直接影響防水工程，防漏防滲，其中防水工程的精心設計和規范作業。精心施工顯得特別重要。
（三）建筑的質量和安全與建筑防水工程的施工直接相關。防水工程的實現最終是通過施工的，而目前多以手工作業為主的建筑防水施工，稍一疏忽便可能出現滲漏。
二、影響建筑工程屋面防水質量的原因
（一）不重視排水設計
在對屋面的防水工程設計中，不僅要從防的角度考慮，還要充分的考慮到排的方面，因為如果只是重視防水結構層的設計，而忽視了排水設計的話，那么在屋面滯留的水得不到排除，將會對屋面的防水材料質量有所影響，加速了防水材料的老化，導致耐水性差。但是在實際的設計過程中，很多的設計單位不夠重視排水設計，對于屋面的排水管徑、設置位置和坡度設置的不夠合理，加之沒有考慮到季節性的暴雨和積雪融化等因素，導致排水不暢，對屋面的防水材料有很大的侵蝕，嚴重的影響到防水性。
（二）材料厚度確定
對于防水材料的選擇要根據屋面的防水等級來進行確定，在材料的種類，厚度和使用要求等都要根據實際情況進行確定，這是在設計的過程中經常被忽略的問題。
（三）材料的選擇
隨著科技的發展，各種新型的防水材料出現在防水工程施工中，但是很多的設計人員對于新型的防水材料不夠了解，并且在設計的過程中，沒有考慮到地區的氣候條件，所以說使得防水材料在物理性能不符的情況下多層設防，影響到防水的質量，這是目前比較常出現的問題。
（四）水基層的問題
為使防水設防材料能同基層牢固結合，消除因溫差和荷載等變形對防水層的不利影響， 基層必須平整、無裂縫、光潔，并有較高強度；找平后的基層宜設分格縫使之變形伸縮。
三、屋面防水工程施工技術措施探討
（一）材料選擇方面
防水材料的選擇對防水層質量和耐用年限有極大的影響，正確選擇、合理使用防水材料是屋面防水設計成敗的關鍵之一，雖然目前柔性防水材料的種類繁多，性能各異，以前采用雙層2mm厚的瀝青卷材，雙層帶砂耐穿刺性能差，低溫柔性差，易老化，防水層耐用年限短。而PVC改性瀝青卷材，具有耐老化，耐候性，延伸率大，使用壽命長，同時施工簡單，造價低，便于維修，使用效果好等特點。
（二）防水施工方面
1、坡屋面是以排為主，以防為輔，排防結合滲漏幾率小，而平屋頂坡度小、積水厚，應以防為主，但也要盡快將積水排走，以減輕屋面防水負擔。所以平屋面坡度很重要，規范提出結構找坡不宜小于3%。天溝檐溝坡度由0.5%提高到1%，加大坡度是防排水防滲漏的一個重要措施。
2、找平層是鋪貼卷材防水層的基層，給防水卷材提供一個平整、密實、有強度，能鉆結的構造基礎。當基層為整體混凝土時，采用水泥砂漿找平層，厚度為20mm，水泥與砂漿比為1：2.5～1：3（體積比），水泥標號不低于32.5。找平層還要設分格縫，并嵌填密封材料，縫寬為20mm，分格縫的縱向和橫向間距不大于6m，分格縫的位置設在屋面板的支端，屋面轉角處防水層與突出屋面構件的交接處，防水層與女兒墻交接處等。
3、水泥砂漿找平層施工時，先把屋面樓板雜物清理干凈并灑水濕潤。在鋪設砂漿時，按由遠到近，由高到低的程序進行，每分格內一次連續鋪成，按設計控制好坡度，用2m以上長度刮桿刮平，待砂漿稍收水后，用抹子壓實抹平，12小時后用草袋覆蓋，澆水養護。
4、細石混凝土防水層是剛性防水層的一種，在三級屋面中麼泛應用。施工時細石混凝土不得使用火山灰質水泥；當采用礦渣硅酸鹽水泥時，應采取減少泌水性的措施。混凝土強度等級應符合設計要求，節點處的防水處理要符合設計要求。細石混凝土防水層裂縫要采取構造措施解決，在有規律的級縫處設置分格縫，分格縫間距小直大于6m，防水層厚度不小于40m，用密封材料嵌填，以柔適變，剛柔結合，達到減少裂縫和增強防水的目的。
5、熱灌法操作要重視密封材料現場塑化和加熱溫度一般在1l0～130℃，最高不得超過140℃，注意使用的溫度計測溫時應在中心液面下l00mm左右處進行。塑化或加熱到溫度，應立即現場澆灌，嵌填要高出板縫3～5mm。冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌，注意不得產生混氣現象。
6、卷材冷粘施工時，膠接材料要依據卷材性能配套選用膠鉆劑，調配要專人進行，及時采樣化驗，不得錯用、混用，在這方面要嚴加控制。嚴格掌握基層含水率達到要求后才能進行粘貼。
四、做好建筑防水工程的養護工作
建筑防水工程完工后要做好成品保護工作，但是防水施工過程中常常會忽略這個環節的問題。然而整個工程項目養護工作做得好壞直接關系到整個防水工程的施工質量，所以施工過程中一定要對其采取必要的保護措施；在完成閉水試驗以后，還要及時的對保護層進行施工，這樣才能將防水層的破壞程度降到最低。
建筑防水工程在實際施工作業中，施工人員一定要穿上軟底鞋，而穿帶釘子或者尖銳突
出鞋子的人員一律不準進入施工場地，一面防水層遭到破壞；建筑防水工程施工時，監理人員一定要做好工程的監督管理工作，一旦發現破損或者扎壞的位置必須及時上報有關部門采取有效措施進行處理，一面留下更大的隱患問題。
一些防水層質量驗收合格后就不能在上面打眼鑿洞，如果一定得穿透防水層，施工人員
要先和技術管理人員進行溝通，從而及時的拿出合理有效的措施進行補救。
在綁扎鋼筋和支設模板時一定要避免沖擊到防水層，如果條件允許可以采用柔性材料將其隔離開。
五、結束語
在建筑施工過程中，探討和分析建筑屋面的防水技術，不僅可以減少因下雨等因素對建筑屋面的損壞，而且還可以增強建筑的質量，延長建筑的使用壽命。所以，我國在建筑施工中，技術人員積極研究屋面的防水技術，已經取得了較大的進展。在未來的幾年里，我國屋面防水建筑施工技術的研究還將進一步深化，進一步提高建筑工程的質量，保證居民的居住安全性，延長建筑的使用壽命。
參考文獻：
[1]王洪波，談建筑工程屋面防水工程技術措施 期刊論文]《城市道橋與防洪》2012年12期
[2]李樹林，淺談房建屋面防水工程技術措施 [期刊論文] 《民營科技》2012年5期
[3]張慧元，吳霞淺談建筑防水工程施工技術與控制 [期刊論文] 《科海故事博覽?科技探索 》2013年9期
