時間：2022-02-21 17:15:40
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇商品合同，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
訂貨方：北京____科技有限公司（______商城）
供貨方：____________________（簡稱供貨商）
雙方依據中國法律及有關法規，本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商簽訂本協議書。
第1條 總則
1．1 雙方在具體交易中，應以本協議書為基礎簽訂單項商品訂貨合同，訂貨合同應明確規定商品名稱、種類、質量、規格、數量、單價、驗收方法、支付方式及交貨日期、地點、方法、違約責任等具體內容。
1．2 供貨商須依據本協議書及雙方認同的訂貨合同向________商城提供商品，在約定的日期和地點交貨。訂貨方保證按訂貨合同中規定的結算方式和期限支付貨款。
1．3 在交易過程中，如商品價格、規格、包裝、數量等事項發生變動，須經雙方以書面形式一致確認后方為有效。
1．4 雙方確認的訂貨合同一經簽署，即作為本協議書的附件。
第2條 網上銷售頁面的設立
2．1 在本協議書有效期內，________商城負責在網上商城下屬的分類頁面上，為供貨商開設商品信息介紹頁面，以展示商品，商品的文字介紹和圖片由供貨方負責提供。頁面的制作由________商城負責。
2．2 所有在網上銷售的商品，其價格及折扣按雙方簽訂的訂貨合同執行，供貨商在此之后提供的新商品應與商城另行簽訂追加的訂貨合同。
2．3 雙方商定，________商城根據需要組織商品特價促銷活動時，供貨商應積極配合，雙方共同確定促銷品種、促銷價格及促銷時間。
2．4 如供貨商單獨提出為其商品做形象促銷宣傳的頁面時，事先需征得________商城同意并支付相應的費用。
第3條 銷售商品的授權
3．1 供貨商授權________商城在本協議書有效期內銷售由供貨商生產或供貨商從權利人處取得合法授權被許可銷售的商品。
3．2 供貨商在本協議書有效期內推出新產品時，________商城享有優先銷售權，并享受原折扣比例或低于原折扣比例的供應價。
第4條 商品質量保證
4．1 供貨商應保證商品質量符合國家標準、行業標準；無國家標準、行業標準的，應不低于一般的通用標準；訂貨合同中明確約定了質量標準的，不得低于約定的質量標準。
4．2 訂貨合同應明確約定供貨商對商品質量的保證條件和期限，同時，供貨商應提交該商品的質量檢驗證明材料、質量合格證明及商標使用權證明。
4．3 供貨商應對其提供的商品的質量負完全責任。由于商品質量不合格而給消費者、用戶或其他人造成人身損害或財產損失，并由________商城承擔直接賠償責任時，供貨商應承擔由此而使________商城支出的一切費用或承擔的損失。
第5條 商品的知識產權
5．1保證與賠償
編號：________________
本合同由下列雙方于年月日簽訂
____________________________________
____________________________________
(以下稱賣方)
____________________________________
____________________________________
(以下稱買方)
買方向賣方訂購下列商品，條件如下：
1、商品的規格：
2、數量：
3、價格：
4、支付條件：
5、包裝：
6、保險：
7、交貨：
(1)交貨時間
(2)目的港
8、單證：
9、檢驗：
10、技術規格說明：
11、本合同服從后面所附的一般條款。該條款為本合同不可分割的一部分。
一般條款
1、財產權轉移
貨物的財產權以交貨為轉移。
2、保證
(a)如果貨物發現缺陷，買方必須在到貨后三十天內以書面形式通知賣方。
(b)賣方保證貨物品質規格符合賣方的規格說明。
3、不可抗力
由于不可抗力及其他超過買賣雙方控制能力范圍的原因造成不能完成合同義務，買方和賣方均不予負責。
4、賠償
如果賣方不能履行由于向買方出售上述貨物而承擔的義務，買方因此造成的損失或損害，賣方均應向買方賠償。
5、合同的取消
如果賣方沒有或不能遵守合同，沒有或不能履行義務，買方有下列權利：
(a)有關貨物，包括已運抵買方的貨物，不論財產權是否轉移，均可退回賣方，費用由賣方負擔;或者撤銷全部或部分訂單，不論撤銷時貨物是否運出或財產權是否已轉移。在上述情況下，賣方應立即退還已付款項。買方對此概不負責。
(b)買方行使本合同第五條所賦予的權力并不損害或影響其他行動權利和獲得由此產生的應得的賠償金的權利。
6、專利權的侵犯
如果買方因使用或售出上述商品侵犯或被認為是侵犯他人專利權、注冊的設計權、商標、牌號而受到牽連，一切費用和損失，賣方應負責賠償。
7、仲裁
任何時候，雙方對本條款或由本條款組成的合同發生任何爭議，應由____________________________仲裁庭并按其仲裁規則進行仲裁。仲裁地點在____________________________。
8、本合同一式二份，雙方各執一份為證。
賣方：買方：
(簽字) (簽字)
供應商：
商：
二、詞語定義
除雙方另有約定外，本合同中下列詞語應當具有本條所賦予的定義：
1、商品代銷：是指商接受供應商的委托，銷售商品并按照所代銷商品的銷售數量和金額向供應商進行結算，同時收取傭金的交易模式。
2、供應商：是指與商建立商品代銷關系，委托商出售商品，并向商支付傭金的企業法人、其他組織及自然人。
4、授權代表人：是指在本合同履行過程中，有權代表供應商或商處理訂貨、驗收、入庫、銷售、退換貨、結算等各個環節相關事宜的授權代表。
5、訂貨：是指本合同有效期內，商按照本合同約定的原則、流程和方式，要求供應商提供約定代銷商品的活動。
6、促銷服務費用：是指本合同有效期內，供應商因商為商品代銷提供各種形式的促銷服務所應當支付的費用，包括商以提供銷售通道、宣傳服務等名義所收取的傭金之外的全部費用及供應商給予的商品價格折扣。
7、對賬：是指供應商與商之間就代銷商品訂貨、入庫、退貨、庫存、促銷服務費等數量和金額進行核對的行為。
8、對賬日：是指供應商按照本合同及訂單約定向商提供代銷商品后，商所指定的某一類商品供應商有規律的核對賬目的日期。
9、結算：是指商根據對賬后確定的所代銷商品的售出數量、金額、促銷費用等，向供應商支付貨款并收取傭金的行為。
10、結算方式：是指供應商與商協商確定的有規律的結賬并支付貨款的各種方式。
三、合同文件及組成
1、合同文件應當能夠相互解釋，互為說明。組成本合同的文件如下：
（1）本合同
（2）代銷商品清單
（3）雙方授權代表人授權或撤換文書
（4）促銷服務協議
（5）訂單及訂單確認
（6）商品價格變動文件
（7）商品交付或驗收、入庫文件
（8）商品退換貨文件
（9）商品對賬文件
（10）其他文件
2、合同履行過程中，供應商、商之間有關商品代銷、質量、包裝等變更事項及違約行為確認的書面協議或文件視為本合同的組成部分。
甲方（供應商）：
乙方（商）：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品進貨代銷事宜協商訂立本合同。
一、代銷商品
1、代銷商品的種類、品名、品牌、規格、生產廠廠名及廠址、等級、質量標準、包裝要求、計量單位及單價等詳見本合同附件一《代銷商品清單》。
2、上述商品價格已經雙方確認，如因原材料價格、生產經營成本、市場供求關系等變化導致合同期內商品價格變化，要求價格變動一方應當提前書面通知對方，經對方書面確認后方可調價。價格變動自雙方確認的調價日期起生效，適用于該日期后的新訂單。
3、甲方應當保證其所提供商品的質量符合本合同或訂單約定的質量標準；甲方提供有關商品質量說明的，應當符合該說明的質量要求。質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行；無國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
二、授權代表人
1、本合同授權代表人在其主管或被授權的業務環節中所簽署的各種文件、單據，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。
2、雙方如變更或撤換授權代表人，應當以書面形式提前日通知對方。
三、訂貨
1、乙方向甲方訂貨，應當提前小時發出訂單，雙方約定的訂單形式為：
（1）甲方/乙方電子商務平臺 （2）電子郵件 （3）傳真 （4）訂貨合同 （5）其他
2、訂單應當明確商品的名稱、規格、計量單位、品牌、質量、產地、數量、單價、交貨時間、交貨地點等具體內容。
3、甲方收到訂單后如不能接受，應當在小時內予以明確答復，答復形式同訂單形式一致；不予答復的，視為接受訂單。如答復中對訂單實質內容有修改的，乙方應當在小時內表示是否接受，乙方表示不接受則視為訂單無效；乙方不予答復的，視為接受修改的訂單。
4、訂單及訂單答復以電子網絡為傳輸載體的，應當發送至本合同指定的網址或電子郵箱；以傳真、訂貨合同等書面文字為載體的，應當加蓋訂貨單位公章或授權代表人簽字，方為有效。
四、交貨及驗收
1、甲方應當將訂單列明的商品，按照約定的時間、運輸方式交付到乙方指定地點。
2、乙方應當妥善安排工作人員在到貨后及時按照訂單對商品的種類、規格、產地、數量、包裝等進行初步驗收，并出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。如乙方無法在到貨后的天內驗收完畢的，應當向甲方出具收貨待驗收憑證，同時告知驗收完畢的具體時間。
五、商品促銷
1、乙方可以根據企業經營戰略制定商品促銷計劃，以加速商品的周轉和銷售。
2、甲方可以根據自身產品狀況，有選擇地參加促銷活動，同時向乙方支付促銷服務費用或者以折扣等方式給予商品價格優惠。
3、雙方應當就具體的促銷方式、促銷期間、乙方所提供的服務內容、甲方支付的服務費用、折扣及支付辦法等具體事宜，另行簽訂《促銷服務協議》作為本協議附件二。
六、商品的保管與退換
1、商品的所有權在銷售至下游客戶之前歸屬于甲方所有，但是乙方在代銷期間應當妥善保管代銷商品。乙方因保管不當造成的商品滅失、毀損的，乙方應當就超出部分承擔賠償責任。
2、乙方對于已經驗收的商品發現存在內在質量問題，應當在質量保證期內提出，否則視為商品質量符合約定。甲方知道或者應當知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時間的限制。對于存在質量問題的商品，甲方應當予以退換貨。
質量異議應當以書面形式向甲方提出，甲方應當在收到異議后的【】日內予以書面答復，否則視為認可。
3、乙方退換貨應當向甲方發出書面退換貨通知，甲方應當于收到通知后 日內對所退換商品進行核實并書面確認， 日內負責更換或者收回所清退商品。逾期不答復或書面確認后未在 日內更換或者收回所清退商品的，甲方同意乙方按照 （A、降價處理 B、退貨，乙方承擔運費 C、自行銷毀 D、其他： ）方式處置該商品，因此所造成的損失由甲方承擔。
七、對賬與結算
1、乙方應當保證將代銷商品的貨款專戶存儲，并不得挪作他用。
2、代銷商品的結算在商品銷售至下游客戶后進行，乙方應當每（日/周/月）為甲方提供商品銷售清單一份。
3、按照商品的銷售周期，甲乙雙方確認的具體對賬日為每月日，乙方應當在該日的工作時間內安排工作人員同甲方業務人員進行賬務核對。對賬時雙方應當核對的原始單據包括：商品訂單、甲方出具的送貨/出庫單、乙方出具的入庫/驗收單、退換貨單據以及促銷費用單據。根據對賬結果，乙方出具《商品對賬單》（附件四）經雙方授權代表人簽字確認后作為結算依據。
乙方逾期不予對賬的，甲方可依據上述對賬單據出具《商品對賬單》，交乙方確認；乙方收到后3日內既不確認又不提出異議的，視為認可《商品對賬單》的內容。
4、雙方確認的結算方式及結算周期為：。
（1）月結 日（本合同“月齡”的起始時間為：A、當月1日至末日 B、當月日至次月 日；空白處填寫的日歷天數為“月結間隔周期”）
（2）滾動結算日（空白處填寫的日歷天數為“滾動結算周期”）
（3）其他，具體定義為：
5、如因商品種類不同，確定的對賬日、結算方式或結算周期不同，可就具體商品的對賬日、結算方式及結算周期另行制作附件或在附件一中列明。
6、乙方應當盡力建立順利、便捷、無障礙的結算機制。甲方可在約定的結算周期屆滿后，持《商品對賬單》及相應數額增值稅發票要求乙方足額支付貨款。
7、雙方確定的付款方式為：（1）現金（2）轉賬支票（3）電匯（4）
八、知識產權的保護
甲方應當保證其所提供的商品不存在任何知識產權的瑕疵。如因甲方或其供應商侵犯第三方的專利權、商標專用權、著作權、商業秘密或其他權益產生爭議，給乙方造成經濟損失時，甲方應當承擔全部責任以及因此發生的各種費用。
九、反對商業賄賂
甲乙雙方應當堅持誠實信用、公平交易的商業原則，建立健全內部管理制度，加強對員工的管理和教育，對任何商業賄賂和其他不正當交易行為均應共同予以抵制，同時有義務向對方提供相應的信息和證據。
十、違約責任
1、甲乙雙方均應當全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2、甲方未按照已經確認的訂單內容發貨，應當負責更換或補足；造成交貨延遲的，每延遲1日應當支付延遲交貨金額萬分之五的違約金；延遲 日以上的，除支付違約金外，乙方有權取消該批次訂單；累計次遲延交貨的，乙方有權解除本合同。
3、乙方未按照合同約定的期限結算的，每延遲1日，應當按日支付應當結算金額萬分之五的違約金；延遲30日以上的，除支付違約金外，甲方有權解除合同。
4、由于甲方提供的商品存在質量問題導致退貨或者乙方受到有關政府部門查處，甲方應當積極參與調查處理并賠償因此給乙方造成的全部經濟損失；情節嚴重給乙方商譽造成嚴重損害的，乙方有權解除本合同。
5、由于乙方保管不當造成的商品質量問題導致退貨或者甲方受到有關政府部門查處，乙方應當積極參與調查處理并賠償因此給甲方造成的全部經濟損失；情節嚴重給甲方商譽造成嚴重損害的，甲方有權解除本合同。
十一、合同的中止和解除
1、任何一方非因對方違約提出解除本合同，均應當提前30日以書面形式通知對方，合同自雙方協商確定的日期解除。
2、任何應當先履行本合同義務的一方，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止本合同的履行：
（1）經營狀況嚴重惡化；
（2）轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；
（3）喪失商業信譽；
（4）有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
一方依照上述約定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在日內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。
3、任何一方出現如下情形時，另一方有權無需預先告知即以書面通知的方式解除本合同，合同自通知送達之日解除。
（1）存在本合同第十條第2、3、4、5款約定的嚴重違約行為時；
（2）受到政府行政主管部門吊銷營業執照或停業處分，或其他喪失合法經營身份或資格的情況發生時；
（3）申請破產、進入清算程序；
（4）未經他方同意，把本合同的權利或義務全部或部分轉讓給第三方的；
（5）增值稅一般納稅人資格被取消時。
4、合同解除后財、物的處理
合同解除或終止后，雙方仍應當按照本合同第七條約定的方式進行對賬與結算。
除代銷商品的貨款外，對于乙方已經收取的整個合同期內的各種促銷服務費用，應當按照合同實際履行期的比例向甲方返還。乙方可留存該結算期內結算數額10%的貨款作為代銷商品質量保證金，自合同解除之日起三個月內如甲方產品不存在質量問題，保證金則應當退還甲方，如存在質量問題，保證金用以抵扣乙方受到的損失。
乙方處的剩余貨物在對賬后由甲方在5日內負責收回，5日內因甲方原因不收回的，甲方同意乙方按照（A、降價處理 B、退貨，乙方承擔運費 C、自行銷毀 D、其他： ）方式處置該商品，因此所造成的損失由甲方承擔。
十二、合同期限
1、本合同有效期自 年月日起至年月日止，共年 個月。
2、合同期滿前1個月，如雙方同意繼續合作，應重新簽訂新的合同；如未簽訂新的合同，乙方仍然下達訂單且甲方接受的，視為原合同自動順延1年。
十三、爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，雙方應當協商解決；協商不成的，按照以下第種方式處理：
1、向人民法院提起訴訟；
2、向仲裁委員會申請仲裁。
十四、其他
1、本合同涉及的通知，應當以書面形式確認，并在工作人員簽收后，視為送達。
2、本合同附件為合同的有效組成部分，按照雙方約定的解釋順序進行解釋。
3、本合同的變更和補充，雙方應當另行簽訂補充協議。
4、本合同經雙方法定代表人或其授權代表人簽署并加蓋單位公章或合同專用章后生效。
5、本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。
（以下無正文）
本頁為簽字頁
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
住所地：住所地：
簽約代表：簽約代表：
電話／傳真：電話／傳真：
電子郵件：電子郵件：
開戶銀行／賬號：開戶銀行／賬號：
稅號：稅號：
商品代銷合同范本
委托人：____________ 簽訂地點：____________
代銷人：____________ 簽訂時間： 年 月 日
第一條 代銷商品、數量、價格：
(注：如空格不夠用，可以另接)
第二條 代銷商品的質量標準
第三條 代銷商品的交付時間、地點、方式及費用負擔：
第四條 代銷期限：從 年 月 日至 年 月 日。
第五條 代銷期限終止后，未售出的代銷商品的處理：
第六條 代銷商品報酬的計算方法：
第七條 報酬、貨款的結算(可按下列方式選擇，未選擇的劃掉)
1.已售商品的價款每月 日結算一次，代銷人的相應報酬從價款中扣除。最后一批代銷商品價款與報酬在代銷期限終止時結清。
2.已售商品達百分之 時，代銷人與委托人結算一次價款，相應報酬從價款中扣除。最后一批代銷商品價款與報酬在代銷期限終止時結清。
3.
第八條 本合同解除的條件：
第九條 違約責任：
第十條 爭議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商，協商不成的，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會天津國際經濟金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十一條 其他約定事項：
1.
乙方(零售商)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠實守信的原則，就商品供銷的有關事宜協商一致訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 商品
本合同有效期內，甲方提供乙方經營范圍允許的商品。
1、商品相關資訊必須真實、齊全、合法，包括商品類別、品名、品牌、規格、生產廠廠名及廠址、等級、質量標準、包裝要求、計量單位及單價等(具體詳見本合同附件一內容)。
2、甲方必須是企業法人。簽訂本合同時應向乙方提供營業執照、稅務登記證等主體資格證明，同時提交所供商品的生產、、批發或進口許可、衛生檢疫等有關附件文本。
3、進銷價格由雙方協商確立。在雙方合作過程中，如因原材料價格、生產經營成本、市場供求關系及匯率發生變化，導致合同期內商品價格變化，變動價格一方應在變動前15天書面通知對方，經雙方代表確認簽字后，方可執行變動價格，價格變動自確認之日起生效。交易雙方未經協商無權變動價格。(促銷、特價商品、特殊商品、非正常銷售商品應另立文書文本，不屬此列)。
4、甲乙方對需要特別說明的(或特供)商品，在簽訂本合同前應提供實物樣品及相關說明書。試銷商品應提供說明試產、試銷批文等材料。
5、甲方提供商品的外包裝必須符合中華人民共和國相關法律、法規規定，表面無破損并用中文標明產品名稱、產地、生產廠廠名、規格、等級，采用的產品標準、質量檢驗合格證明、使用說明書、生產日期、安全使用期或失效期、警示標志及其它說明等。商品必須使用正確條碼，以便于pos機識別;無條形碼的商品必須在商品的附件(一)中注明，同時向乙方購買內部條碼貼于商品外包裝上。商品包裝費用由甲方承擔，不計價、不回收。
6、甲方必須確保所提供的商品符合本合同或訂單約定的質量標準。沒有約定或約定不明確的可按國家標準、行業標準執行;無國家標準、行業標準的，按照通常標準或符合本合同要求的特定標準執行。
第二條 供貨
1、乙方要求甲方供貨，必須向甲方提供統一制作的訂單，提前 天將征訂單發至甲方。
2、訂單對新品(指首次訂貨商品)必須明確核準商品名稱、產地、生產廠廠名和地址、規格、計量單位、品牌、質量、數量、單價、包裝系數、交貨時間、交貨地點等具體內容。
3、甲方在接到訂單 小時內對能否接受(修改)訂單予以明確答復(確認);不予答復的，視為不接受訂單。
4、訂單及訂單答復以電子網絡為傳輸載體的，必須發送至本合同指定的網址或電子郵箱;以傳真、訂貨合同等書面文字為載體的，必須在傳真前加蓋公章。
5、甲方所提供的商品存保質期一般不得少于商品明示的保質期的2/3;對進口商品，如保健品、食品、果品及保質期超過一年以上的食品等可酌情延長進貨日期，甲方應在保質期內，提前20天調換保質期較長的相關商品。
6、甲方不得強制搭售商品，限制乙方銷售其它供應商的商品。
7、乙方不得收取或變相收取以下費用：
(1)以簽定或續簽合同為由收取的費用;
(2)要求已經按照國家有關規定取得商品條碼并可在零售商經營場所內正常使用的供應商，購買店內碼而收取的費用;
(3)向使用店內碼的供應商收取超過實際成本的條碼費;
(4)店鋪改造、裝修時，向供應商收取的未專門用于該供應商特定商品銷售區域的裝修、裝飾費;
(5)未提供促銷服務，以節慶、店慶、新店開業、重新開業、企業上市、合并等為由收取的費用;
(6)其他與銷售商品沒有直接關系、應當由零售商自身承擔或未提供服務而收取的費用。
8、甲方所供的假冒偽劣殘次商品，乙方有權拒收并向有關部門舉報。
第三條 貨物驗收
交貨地點： 交貨時間：
運輸方式： 運輸費用承擔：
第四條 交貨及驗收
1、甲方提供的必須提供交付標的物單證和有關資料。
2、乙方在貨到后 小時內按照訂單對商品進行驗收，并出具收貨憑證;如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。
3、驗收手段： 驗收標準：
4、乙方對于已經驗收的商品發現存在的內在質量問題，必須在質量保證期內提出。
5、質量異議必須以書面形式向甲方提出，甲方在收到異議后，必須在 日內予以書面答復。
第五條 商品促銷
1、乙方可以根據企業經營戰略制定商品促銷及宣傳計劃，以加速資金周轉和銷售。
2、乙方可以根據自身商品結構、季節性、節假日等因素，有選擇地舉辦現場促銷活動，同時由甲方支付相應的促銷服務費用或者為所供商品提供價格優惠。
3、乙方向甲方收取促銷服務費的，應當事先征得供應商的同意，訂立合同，明確約定提供服務的項目、內容、期限;收費的項目、標準、數額、用途、方式及違約責任等內容。
4、乙方應當將所收取的促銷服務費登記入帳，向甲方開具發票，按規定納稅。
5、乙方收取促銷服務費后，應當按照合同約定向供應商提供相應的服務，不得擅自終止服務或降低服務標準。乙方未完全提供相應服務的，應當向甲方返還未提供服務部分的費用。
第六條 商品退換貨
1、乙方退、換貨必須向甲方發出書面通知，甲方收到通知后5日內對所退換商品進行核實并書面確認，10日內負責更換或者收回清退商品。逾期不簽交或書面確認后10日內沒有更換或收回所退商品時，乙方有權處理該商品，并在對帳時予以扣除。乙方在辦理過程必須通知甲方，不得單方擅自將商品撤下貨柜。
2、存在下列情形的，供貨商有權拒絕退貨：
(1)零售商因自身原因造成商品污染、損毀、變質或過期要求退貨，但不承擔由此給供應商造成的損失;
(2)零售商以調整庫存、經營場所改造、更換貨架等事由要求退貨，且不承擔由此給供應商造成的損失;
(3)零售商在商品促銷期間低價進貨，促銷期過后將所剩商品以正常價退貨。
第七條 對帳與貨款結算
1、雙方確認的結算方式為：
(1)預付貨款 (2)貨到付款 (3)鋪貨后按期結算貨款，鋪貨為 日。
2、采用前款第(3)種方式結算的，雙方必須在本合同中明確對帳及結算周期。
(1)按照商品的銷售周期，甲乙雙方確認的對帳周期為：每月 次，具體對帳日期為每月 天。對帳日期3日，甲方應按照進貨、銷售、退貨等標明數量及數額的《商品對帳單》結算，乙方持相關單據進行核對，核對無誤后簽字確認;無故不確認的視為認可《商品對帳單》的內容。
(2)雙方確認的結算周期為：
a、10日 b、15日 c、30 日 d、45日 e、其它(不得超過國家相關規定)
3、乙方不得以下列情形為由延遲支付供應商貨款：
(1)供應商的個別商品未能及時供貨;
(2)供應商的個別商品的退換貨手續尚未辦結;
(3)供應商所供商品的銷售額未達到零售商設定的數額;
(4)供應商未與零售商續簽供貨合同;
(5)零售商提出的其他違反公平原則的事由。
4、如因商品種類不同，確定的對帳周期、結算周期不同，可根據具體商品的對帳周期、結算周期或者其他的對帳，結算辦法另行制定本協議的附件或在《附件一》中列明。
5、乙方應建立順利、便捷、有效無障礙的結算機制。結算期滿后，甲方持《商品對帳單》及增值稅發票，乙方應足額支付貨款。
6、乙方按照甲方要求備齊結算相關手續進行結算，不得挪用、扣留、拖延甲方貨款。對不按照合同條款支付貨款，經甲方在合理期限催告仍拖延貨款的，甲方有權終止供貨。行業協會可以會同相關執法部門責令其立即支付供貨商貨款，并依法要求相關部門采取封帳、限制資金使用等措施挽回甲方損失。
7、雙方確定的付款方式為：(1)現金 (2)轉帳支票 (3)電匯 (4)其他
8、乙方可以在應支付的貨款中扣除甲方應支付給乙方的費用，同時乙方需出具與之對應的、符合國家財務管理規定的有效憑證。
第八條 知識產權的保護
甲方必須保證其所提供的商品沒有任何商標侵權、知識產權等爭議。如因甲方或所屬供貨商侵犯第三方的專利權、商標專用權、著作權、商業秘密或其他權益產生爭議，給乙方造成經濟損失的，甲方必須承擔全部責任并承擔由此發生的各種費用。
第九條 反商業賄絡
1、甲乙雙方均不得在商品交易中采用行賄、索賄以及其他不正當的商業競爭行為。
2、如甲方向乙方員工提供任何形式的不正當利益，以換取特殊商業待遇或不正當的商業利益，乙方有權立即終止與甲方的商業合作，違約責任由甲方承擔。
3、如乙方工作人員向甲方提出任何形式的不正當要求，甲方應及時舉報，乙方應給予保密。
4、乙方不得代扣其他款項，不得強行扣除費用。合同未約定或甲方未同意的費用，乙方不得扣收。
第十條 合同的變更與終止
1、合同簽訂雙方必須嚴格履行合同條款，變更或解除合同必須在雙方協商一致的前提下進行。
2、因發生不可抗力事件，致使本合同全部或部分不能履行的，可以變更或解除合同。
第十一條 本合同解除條件：
第十二條 違約責任
1、甲乙雙方均應全面履行本合同約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2、甲方未按合同約定供貨的，按延遲供貨的部分款，每延遲一日承擔貨款的萬分之五違約金，延遲 日以上的，除支付違約金外，乙方有權解除合同。
3、由于甲方商品的質量問題導致消費者退貨或乙方受到相關部門查處的，甲方應當積極參與調查處理并賠償因此給乙方造成的全部經濟損失，給乙方商譽造成嚴重損害的，乙方有權解除本合同。
4、乙方未按照合同約定的期限結算的，應按照中國人民銀行有關延期付款的規定，延遲一日，需支付結算貨款的萬分之
的違約金;延遲 日以上的，除支付違約金外，甲方有權解除合同。
5、乙方不得無故拒絕接貨，否則應當承擔由此造成的損失和運輸費用。
6、合同解除后，雙方應當按照本合同的約定進行對帳和結算，不得刁難，阻礙清理帳目與貨品。
第十三條 合同期限
1、本合同履行期限自 年 月 日至 年 月
日。
2、合同期滿前一個月，如雙方同意繼續合作，應重新簽訂合同。
3、如未簽訂新的合同，乙方仍然下達訂單且甲方接受的，視為合同自動順延一年。
4、本合同經雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋公章(合同專用章)后生效。
第十四條 合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可以向供貨商協會或工商行政管理部門申請調解;協商或調解不成的，雙方同意提交 仲裁委員會仲裁(雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
第十五條 送達
本合同涉及的通知，必須以書面形式確認，并在通知方通過郵局以掛號信，特快專遞等形式寄達本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后，視為送達。
第十六條 其他約定事項：
本合同一式 份，雙方各執 份，本合同未盡事宜(變更與補充)，雙方必須另行簽訂補充協議，具有同等的法律效力。
甲方(供貨商)：
單位名稱(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
委托人(簽字)：
地址：
開戶銀行：
帳號：
郵編：
電話：
傳真：
網址：乙方(零售商)：
單位名稱(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
委托人(簽字)：
地址：
開戶銀行：
帳號：
郵編：
電話：
商品購銷合同范本協議書
甲方(買方)：乙方(賣方)：
第一條總則
一、根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規，經友好協商，甲乙雙方自愿簽訂合同，以茲共同遵守。
二、本合同有效期為一年，自年月日生效，至年月日止，其效力及于有效期內甲方和乙方有關購買和出售貨物的所有協議(包括訂單和附件)。
三、本合同自甲乙雙方被授權的代表簽字并加蓋合同專用章后生效。
第二條供貨方式
一、交(提)貨地點：乙方負責將貨送達到甲方指定地點。
二、乙方向甲方提供如下商品，詳見附頁，具體定量按乙方要求確定。
三、運輸費用承付：全部運費由方承擔。
四、所訂的貨物運抵到甲方的期限在訂單下達后的天內。
五、乙方提供的商品必須符合食品檢驗標準，應將商品合格證(或質量保證書)和必要的資料以及證件等隨同商品貨運單交付甲方，若資料不全，甲方有權拒收或退貨，退貨費用皆由乙方承擔。
六、零售價的限制：
七、結算方式：
八、殘次品處理方法：
九、退/換貨：對于滯銷商品，甲方在保持原商品質量、外觀、及小包裝的原則下，可以在以下雙方約定的期限提出退貨給乙方或換取同等價格的其它商品，退回或調換貨物的運輸將由雙方協調解決，退貨或調換貨物的價格為甲方當時訂單所確認的價格為準。
十、補貨條款：
為保證商品供應，對甲方要求補貨商品，乙方應在接到甲方補貨通知后，審核合同章、簽約人后、在雙方約定條件下按時按量補貨給甲方。
補貨通知形式：
到貨期限：
十一、補充條款：
1、在履行本合同過程中，雙方明確授權人和具體執行交易過程中各環節人以及行為的法律效力，從而確保合同的順利履行。
2、本合同涉及的通知，應當以雙方約定的形式送達。
3、一方向另一方收取貨款或者費用的，應向對方開具發票。
4、本合同的變更和補充，雙方應當另行簽訂補充協議，且補充協議不得與本合同相沖突。
5、本合同經雙方法定代表人或其人簽署并加蓋公章后生效。
6、本合同一式份，雙方各執份，均具同等法律效力。本合同附件為(根據各企業情況不同，自己擬定)：《購銷商品確認單》、《雙方補充約定》。
甲方：簽約代表：蓋章：
乙方：簽約代表：蓋章：
個人商品購銷合同范本
甲方：
地址： 電話：
乙方：
地址： 電話：
甲乙雙方本著平等、自愿原則，在共同遵守國家相關法律的前提下簽訂本合同。甲乙雙方履行各自義務后，雙方無異議簽字后本合同(一式兩份，雙方各執一份)立即生效。具體內容如下：
1、乙方在甲方商行年月日，購買商品。
乙方采用形式支付甲方人民幣元。
2、甲乙雙方共同遵守并約定：乙方自購買商品之日起計算滿一年的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時退付乙方購買商品原價80%現金結算。其中20%甲方作為商行成本計算，不予退還。
3、乙方自購買商品之日起計算滿二年的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時退付乙方購買商品原價90%現金結算。其中10%甲方作為商行成本計算，不予退還。
4、乙方自購買商品之日起計算滿三年或超過三年以上的，如果乙方要求退還所購商品，甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時，需出具購買商品原始發票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時，甲方即時全付乙方購買商品原價100%現金結算。
如果乙方所購商品增值，甲乙雙方另行商議。
5、甲方保證向乙方所銷售商品品質和質量。甲乙雙方在簽定購銷合同前無異議，合同立即生效。
6、本合同自甲方開業之日起正式施行，無時間限制。
7、本合同未盡事宜，雙方共同協商解決。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
產品購銷合同范本參考
甲方：______________
乙方：______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠實守信的原則，就產品供銷的有關事宜協商一致訂立本合同，以便共同遵守。
一、合同價款及付款方式：
本合同總價款為人民幣_______整。本合同簽訂后，甲方向乙方支付定金 元，在乙方將上述產品送至甲方指定的地點并經甲方驗收后，甲方一次性將剩余款項付給乙方。
二、產品質量：
1、乙方保證所提供的產品貨真價實，來源合法，無任何法律糾紛和質量問題，如果乙方所提品與第三方出現了糾紛，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔。
2、如果甲方在使用上述產品過程中，出現產品質量問題，乙方負責調換，若不能調換，予以退還。
三、違約責任
1、甲乙雙方均應全面履行本合同約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。
2、乙方未按合同約定供貨的，按延遲供貨的部分款，每延遲一日承擔貨款的萬分之五違約金，延遲10日以上的，除支付違約金外，甲方有權解除合同。
3、甲方未按照合同約定的期限結算的，應按照中國人民銀行有關延期付款的規定，延遲一日，需支付結算貨款的萬分之五的違約金;延遲10日以上的，除支付違約金外，乙方有權解除合同。
4、甲方不得無故拒絕接貨，否則應當承擔由此造成的損失和運輸費用。
5、合同解除后，雙方應當按照本合同的約定進行對帳和結算，不得刁難。
四、其他約定事項
本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。如果出現糾紛，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
五、其它事項：
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_________________
賬號：_____________________ 賬號：_____________________
_______年_______月_______日【20xx年產品購銷合同范本2】
銷貨方：________(以下簡稱甲方)
購貨方：________(以下簡稱乙方)
甲方（賣方）：
地址：
乙方（買方）：
地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協議：
第一條甲方用地依據及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權。
（土地使用權出讓合同號）（土地使用權劃撥批準文件號）為________.
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________.
土地使用權證號為________，土地面積為________，地塊規劃用途為____，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，（現定名）（暫定名）________，主體建筑物的性質為____，屬____結構，建筑層數為____層。工程建設規劃許可證號為________.
第二條乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房（以下簡稱該商品房）建筑面積共________平方米（其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米），共________（套）（間）。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。）
該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：
第________（幢）（座）____層____號房，
第________（幢）（座）____層____號房，
第________（幢）（座）____層____號房。
上述面積為（甲方暫測）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。
第三條該商品房銷售特征。
該商品房為（現房）（預售商品房）。
預售商品房批準機關為________，商品房預售許可證號為________.
該商品房為（內銷）（外銷）商品房。
外銷商品房批準機關為________，外銷商品房許可證號為________.
第四條價格與費用。
該商品房（屬于）（不屬于）政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積（暫定價）為每平方米____元，總金額為（____幣）________元。
除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：
1.代收______________，計（____幣）__________________元；
2.代收______________，計（____幣）__________________元；
3.代收______________，計（____幣）__________________元。
上述代收稅費合計（____幣）______________________元。
第五條實際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房產交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％（不包括±____％）時，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％（包括±____％）時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________________________________.
第六條價格與費用調整的特殊約定。
該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。
2.預售商品房開發建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發生額調整。
3.________________________________________________________.
第七條付款優惠。
乙方在____年__月__日前付清全部房價款____％的，甲方給予乙方占付款金額____％的優惠，即實際付款額為（____幣）__________元。
第八條付款時間約定。
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行（帳戶名稱：________，帳號：________）：
1.____年__月__日前支付全部房價款的____％，計（____幣）______元。
2.____年__月__日前支付全部房價款的____％，計（____幣）______元。
3.____年__月__日前支付全部房價款的____％，計（____幣）______元。
第九條交接商品房時的付款額約定。
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的____％，計（____幣）___________元，其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續之日起____天內付清。
第十條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過__
__天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止合同，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3.________________________________________.
第十一條交付期限。
甲方須于____年__月__日前，將經竣工驗收（包括建筑工程質量驗收和按規定必須的綜合驗收）合格，并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：
1.不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；
2.________________________________________________.
3.________________________________________________.
第十二條甲方逾期交付的違約責任。
除本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按____利率計算；自第____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任：
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3.________________________________________________.
第十三條設計變更的約定。
預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后____日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
第十四條交接通知與乙方責任。
預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。
第十五條交接與甲方責任。
在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。
第十七條質量爭議的處理。
乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以______出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。
第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
1.________________；
2.________________；
3.________________.
第十九條關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。
第二十條關于物業管理的約定。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區（樓宇）管理委員會選聘的物業管理公司制定的
物業管理規定；在小區（樓宇）管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。
第二十一條保修責任。
自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔；
1.墻面________保修____月；
2.地面________保修____月；
3.頂棚________保修____月；
4.門窗________保修____月；
5.上水________保修____月；
6.下水________保修____月；
7.暖氣________保修____月；
8.煤氣________保修____月；
9.電路________保修____月；
10.________________保修____月；
11.________________保修____月。
保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。
第二十二條乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。
第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二十四條自該商品房交付之日起，（_______號劃撥土地使用權批準文件）（甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同）中規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。
第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。
第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。
第二十八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。
第二十九條本合同（經甲、乙雙方簽字）（經________公證（指外銷商品房））之日起生效。
第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款（已收款）的____％賠償對方損失。
第三十一條本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請登記備案。
第三十二條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執一份，______各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：________________________
代表人：____________________ ____年____月____日
乙方（簽章）：________________________
商品房購買合同
合同編號：_________
出賣人：_________
住所：_________
郵編：_________
營業執照號碼：_________
資格證書號碼：_________
法定代表人：_________
聯系電話：_________
委托人：_________
聯系電話：_________
買受人：_________
國籍：_________
性別：_________
出生年月日：_________
住所(址)：_________
郵編：_________
證件名稱：_________
號碼：_________
聯系電話：_________
委托/法定人：_________
住所(址)：_________
聯系電話：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條 項目建設依據
1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。
2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________。
第二條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：_________。
商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。
設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數為_________層。
建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
第三條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。
4、_________。
第四條 付款方式及期限
買受人采取下列第_________種方式付款。
1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)
2、分期付款。
(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
4、其他方式_________。
第五條 房產交付
1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。
2、出賣人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。
3、上述相關證明包括：_________。
第六條 產權轉移登記及其他相關設施登記
1、協議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。
2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第七條 出賣人逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：
1、合同繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。
2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。
3、_________。
第八條 買受人逾期付款的處理
買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：
1、合同繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。
3、_________。
第九條 面積確認及面積差異處理。
(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
(三)合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
(四)商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：_________。
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。
(六)買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=-------------×100%
合同約定面積
(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第十條 出賣人關于房屋產權狀況的承諾
出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。
第十一條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、_________
3、_________
第十二條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
本項目物業管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。
出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1、于_________年_________月_________日前通水;
2、于_________年_________月_________日前通電;
3、于_________年_________月_________日前通氣;
4、_________;
5、_________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1、_________
2、_________
第十三條 風險責任的轉移
該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。
第十四條 保修責任
自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：
1、墻面，保修_________月;
2、地面，保修_________月;
3、頂棚，保修_________月;
4、門窗，保修_________月;
5、上水，保修_________月;
6、下水，保修_________月;
7、暖氣，保修_________月;
8、煤氣，保修_________月;
9、電路，保修_________月;
10、_________，保修_________月。
保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。
第十五條 質量爭議的處理
買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。
第十六條 雙方可以就下列事項約定
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。
3、_________。
第十七條 房屋的用途
1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十八條 物業管理
該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。
第十九條 聲明及保證
出賣人：
1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。
2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
買受人：
1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。
2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第二十條 保密
買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第二十一條 通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第二十二條 合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第二十三條 合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十四條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十六條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十七條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十八條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
出賣人(蓋章)：_________買受人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托人(簽字)：_________ 委托人(簽字)：_________
甲方（發展商）：___________
地址：_____________________
電話_______________________
乙方（認購方）：___________
姓名：_____________________
性別：_____________________
出生年月： ________________
國籍：_____________________
現住址 ： _________________
身份證號碼：_______________
電話： ____________________
乙方擬預訂_____________________商品房一套，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：
一、認購樓宇位置
______________位于______________。乙方現認購_________________單元_______號房，建筑面積 ____________ 平方米（所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準）。
二、樓價
乙方可選擇（a．一次性；b．分期；c．按揭）付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______ 佰_______拾_______元整 （小寫：______________）乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整（小寫: ）。
三、乙方在簽訂本《認購合同書》后，應在甲方通知的規定期限內到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款，逾期則視為自動放棄認購，定金不再退還給乙方，甲方有權將該房號另行對外銷售。
四、乙方預訂商品房后，甲方不能向乙方提供預訂商品房，應視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方。
五、 補充條款
1． _________________________________________________
2． _________________________________________________
3． _________________________________________________
六、 本《認購合同書》一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后，本《認購合同書》自行作廢，并由甲方收回。
七、甲方開戶銀行及帳戶
收款單位名稱：__________
開戶銀行：______________ 開戶銀行帳號：_____________________
乙方簽章：___________甲方簽章：_________
代表：_________
地址及電話：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
乙方：_________
代表：_________
地址及電話：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
甲乙雙方為購銷_________渡假村商品宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規則》為準。
二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________％，計人民幣_________元，（其中_________％為定金）。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：
甲方應于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的_________／日計取）。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。
七、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
2._________渡假村別墅暫行管理方法（略）
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
date：_________
簽約地點：_________
signed at：_________
協議編號：_________
no.：_________
協議及附件共_________頁
total in：_________pages
─────────┬──────────
│甲方： │乙方： │
│party a： │party b： │
├─────────┼──────────┤
│地址： │地址： │
│address： │address： │
├─────────┼──────────┤
│郵編post code： │郵編zip code： │
├─────────┼──────────┤
│電話tel.： │電話tel.： │
├─────────┼──────────┤
│傳真fax： │傳真fax： │
├─────────┼──────────┤
│e-mail： │e-mail： │
─────────┴──────────
甲乙雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》，經協商一致簽訂本協議。
party a and party b hereof signed this agreement on the basis of fair， voluntary， and mutual -benefit according to 《contract law of people's republic of china》.
一、公證方式
i.notarization
1.本協議由_________公證處(以下簡稱公證處)提供公證備案，甲乙雙方共同遵守該公證處公告的有關公證規定與要求。
this agreement is notarized and recorded by the notary public office， _________， the prc(hereinafter called“notary office”) and both parties shall follow the relative regulations and requirements of the notary office.
2.與本協議相關聯的商品銷售報價單信息、商品購貨清單等法律文件由甲乙雙方在_________公證處備案后，通過傳真或特快信函郵寄方式轉給對方。
the relative legal documents， such as quotation sheet information of commodity sales and purchase sheet， etc. shall be sent to the other party by fax or express mailing after being put on records at the notary office by the two parties.
3._________公證處所保存備案的以上第2款中所有法律文件均為雙方解決爭議的法律憑證。
all the legal documents recorded by the notary office which mentioned in above clause 2 are to be regarded as legal evidence for settling disputes.
4._________公證處的傳真號碼：_________，電話：_________。
notary office：fax：_________，tel：_________.
二、基本約定
ii.principal clauses
1.甲方負責將乙方合法商品通過甲方向中國進行銷售，商品銷售價格見《進口商品報價單》(見附件1);乙方通過甲方向中國銷售的商品必須附有中文說明(包括商品包裝說明和商品說明書)。
party a is responsible for selling the legitimate commodities of party b in china. price of commodities refers to 《import commodity quotation sheet》(the enclosure 1).all commodities of party b sold in china through party a must be enclosed with explanation in chinese(including commodity packing explanation and commodity explanation).
2.
(1)乙方應按甲方要求，選擇其所在地的_________提品質量認證和產品加工生產及其管理能力的信用評級服務，并提交評級報告。
party b shall choose audit services to verify its production capabilities and quality control systems which supplied by _________ local affiliate in party b's country according to require of party a. party b shall present grade report of _________ to party a.
(2)乙方確定本協議項下的年度貨物總交易額為_________萬美元。
party b confirms that the total annual transaction amount of commodity under this agreement is usd_________.
(3)乙方向甲方提交的《進口商品報價單》中內容由乙方以傳真方式在公證處備案，并領取公證備案回執，乙方可通過互聯網向甲方經營的_________網站(http：//_________)的進口銷售報價欄目提交公證后的《進口商品報價單》;乙方報價后必須將商品彩色照片的電子文檔通過互聯網提交給甲方，并在該商品照片電子文檔中標明該商品的廠家編號和商品應用碼。
party b shall put the 《import commodity quotation sheet》on records at the notary office by fax which presented to party a and get receipt of notarization and records. party b shall present the《import commodity quotation sheet》in the import quotation column on _________. party b shall present the colored photo of commodity via internet to party a and must indicate supplier code and commodity code together with the photo.
(4)乙方應及時訪問甲方經營的_________網站(http：//_________)，了解交易指南、報價單填寫說明和業務公告等內容，積極配合甲方進行產品銷售業務，乙方在該網站所的信息不得違反中國有關法律法規。
party b shall visit party a 's wed site(http：//_________) in time and find out the transaction guide， filling explanation of quotation and business announcement， etc. party b shall assist party a to sell its products. all information issued in party a 's wed site by party b shall not be against chinese relevant laws and regulations.
(5)如果乙方擁有網站，應該將在“_________網”銷售的商品在乙方網站上加以宣傳，宣傳時必須標明該商品在“_________網”的商品應用碼。
party b shall publicize the commodities which being sold through party a on its own web site if he has and commodity code must be indicated when publicizes.
(6)如乙方委托甲方在中國所銷售的商品需要向中國有關部門申請辦理銷售許可證，乙方可以委托甲方辦理有關手續，但應向甲方提交所需文件、商品樣品，并承擔有關費用。
if the commodities sold in china of party b need sales license which is applied to chinese related departments， party b may consign party a to deal with it. party b shall offer documents and samples needed and bear relevant expenses.
3.乙方可以修改商品信息，但應將修改的內容傳真至公證處備案后方可向甲方提交修改申請。甲方只接受乙方向公證處傳真備案的《進口商品報價單》的全部內容和乙方向公證處傳真備案的修改內容，乙方還應通過互聯網向甲方經營的_________(http：//_________)提交該內容，甲方在使用或公布該內容時，不得對乙方提交的內容進行任何修改加工(甲方只使用乙方提交的經公證處公證備案的最新內容)。
party b may amend commodity information. party b presents party a the amendment application only after notarizing and recording all contents of amendment at the notary office. party a only accepts the entire contents of 《import commodity quotation sheet》and amendment which have been recorded at the notary office by fax. party b shall also present the same contents to _________ via. internet. any amendment from party a about the contents presented by party b is forbidden when party a uses or publicizes the above mentioned contents(viz. party a only uses the newly contents party b presents and have be notarized and recorded at the notary office).
4.甲方同意乙方將乙方網站與甲方“_________”網站(http：//_________ )進行善意鏈接。
party a agrees party b to link party b's web site with _________.
5.party a shall sell party b's commodities according to the details in the 《import commodity quotation sheet》 provided by party b in china. party a shall present the《ncen import purchase sheet》(the enclosure 2，for short 《purchase sheet》)to party b by fax as the proof of order according to the sales information of《import commodity quotation sheet》.
(2)甲方將《購貨清單》在公證處備案后以傳真方式提交給乙方，乙方應在24小時內以傳真方式確認是否收妥《購貨清單》傳真函。如果乙方在48小時內仍然沒有以傳真方式對是否收妥《購貨清單》向甲方進行確認，視為乙方違約，甲方有權單獨向為乙方開具交易保證金付款保函的銀行發出《違約通知單》(見附件3)，并按本協議第十條之規定處理。
party a shall fax the《purchase sheet》to party b after putting it on records at the notary office. party b must confirm the receipt of the《purchase sheet》by fax within 24 hours. shall party b not confirm the receipt of the《purchase sheet》by fax within 48 hours， party b breaks the contract. party a will issue 《default advice》(the enclosure 3)to party b and deal with it according to the clause x of this agreement.
(3)甲方收到乙方確認收妥《購貨清單》的傳真函7日內向乙方開具以乙方為受益人的100%不可撤銷即期跟單信用證，信用證規定的可議付金額為乙方向甲方開具銷售發票金額的95%。
party a shall issue an irrevocable documentary letter of credit at sight in favor of party b with 100% invoice value within 7days after receiving the fax of《purchase sheet》which party b confirmed and well received. the stated negotiable amount of the l/c is 95% value of sales invoice presented to party a by party b.
6.《_________商品進易服務協議》與其關聯的《進口商品報價單》、《購貨清單》等法律文件不可分割并具有同等的法律效力。
《ncen import transaction service agreement》 is indivisible with the relevant 《import commodity quotation sheet》and the《purchase sheet》，etc. those have the same legal effect.
7.甲方優先擁有乙方商品在中國市場銷售的獨家權，具體方式雙方另行協商并簽訂合同。
party a shall have the priority to be the exclusive agent of party b's commodities in china and the two parties negotiate and sign contract later.
三、交易保證金條款
iii.transaction deposit
1.為保證本協議的執行，乙方按其確定年度貨物總交易額的4%交納交易保證金(最低不少于usd2000)，即乙方保證其可以接受的《購貨清單》的貨物的總值不得超過其可用的交易保證金的25倍。交易保證金交納方式：本協議簽訂之日起5日內乙方向甲方開具以甲方為受益人的甲方認可的《交易保證金付款保函》[格式見附件4，簡稱《付款保函》，《付款保函》上必須注明本協議編號]。該保證金使用期限為本協議有效期限延長6個月，到期后，甲方將《付款保函》退還給為乙方開具《付款保函》的銀行注銷。《付款保函》由甲方確認生效后，乙方方可通過互聯網向甲方網站中的進口銷售報價欄目提交《進口商品報價單》。
to ensure the execution of this agreement， party b shall pay 4% value of the annual total transaction amount of commodity confirmed by party b as the deposit(not less than usd2，000).it means that the total amount of goods in orders which can be accepted by party b shall not exceed 25times of amount of the deposit available. render way of the transaction deposit：within 5 days after signing this agreement party b shall issue a letter of guarantee for deposit payment to party a from a bank authorized by party a and in favor of party a (l/g format is listed in the enclosure 4， for short l/g for payment， this agreement number must be marked in the l/g).the deposit is valid till 6 months after the validity of this agreement. party a shall return the l/g to the issuing bank for cancellation upon expiry. after the l/g has been confirmed by party a and become effective ， party b presents the 《import commodity quotation sheet》in the import quotation column on _________ via internet.
2.如乙方未按《購貨清單》約定的期限、地點、品種或數量向甲方供貨，甲方有權以傳真方式向為乙方開具《付款保函》的銀行直接扣收《購貨清單》中違約貨物金額的4%的違約金。
shall party b fail to deliver according to the time， place， variety or quantity which are stipulated in the 《ncen import purchase sheet》， party a has the right to deduct 4% value of goods in default by fax from the bank which issued the l/g.
3.交易保證金可循環使用，乙方可根據業務需求追加或減少交易保證金。
the deposit can be used circularly. party b may increase or decrease the deposit according to the business needs.
四、音視頻信息
iv.declaration of audio & video information
1.甲方獨家乙方在“_________”中播發乙方的企業和商品音視頻信息(簡稱商品信息)的業務。
party a shall broadcast party b's enterprise and commodity audio & video information(for short commodity information)in _________ on behalf of party b exclusively.
2.乙方應_________公司公布的寬帶數據廣播網進易信息播發說明的要求提交文件和載有音視頻信息的光盤(avi格式)。
party b shall present documents and disk of audio & video information(avi format) to _________ which is subordinate to _________， according to the requirement of import transaction information broadcast notification.
3.通過_________公司的審核后，乙方應按播發說明的要求支付商品信息播發費。
verified by _________， party b shall pay the commodity information broadcast charge according to import transaction information broadcast notification.
4.本協議簽訂之日起30日內，如果乙方提交的文件和音視頻信息的內容沒有通過_________公司的審核，乙方應在本協議簽訂之日起40日內向甲方支付800美元的商品信息播發業務代辦服務費，并按中視公司的要求修改相關信息重新提交。
shall documents and disk of audio & video information which party b presented fail to pass verification of _________ within 30days after this agreement being signed， party b shall pay usd800 to party a within 40days after this agreement being signed as service charge of commodity information broadcast and represent the documents and information to _________ after amending accordingly.
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5.本協議簽訂之日起90日內，如果乙方提交的文件和音視頻信息的內容仍沒有通過中視公司的審核，甲方有權單獨終止執行本協議，已收取的商品信息播發業務代辦服務費不予退回。
shall documents and disk of audio & video information which party b presented fail to pass verification of _________ within 90days after this agreement being signed， party a has the right to terminate this agreement unilaterally and service charge of commodity information broadcast will not be returned to party b.
五、產品責任條款
v.product liability clauses
1.乙方應委托甲方在甲方指定的保險公司對其通過甲方銷售至中國的所有產品投保產品責任險。
party b shall consign party a to apply product liability insurance for all of its products sold in china through party a.
2.乙方需向_________集團下屬_________公司(簡稱：_________)提供用于檢測的樣品(數量要滿足_________對檢測數量的要求)，并委托_________對樣品鉛封保存半年(乙方承擔相應費用)，期滿后乙方應重新提供用于檢測的樣品;發生質量糾紛時，雙方同意由_________對該樣品進行檢測，該檢測結果作為質量標準，檢測費用由甲方先行墊付，最終由責任方承擔。
party b shall provide samples for inspection to _________ standards technical services co.， ltd.(for short：_________)which is subordinate to switzerland _________ group(the quantity shall meet the inspection demands of _________). party b shall assign _________ to seal the samples for keeping for half a year and provide once again when expires(party b bears the corresponding charges).when disputes about quality take place， both parties agree to inspect the sealed samples and accept inspection result as quality standard. inspection charges will be paid for first in advance by party a and born by the party being at fault finally.
3.乙方應承擔由于其產品質量問題給甲方所造成的全部損失。甲方有義務轉交乙方相關中國買方索賠憑證，主要包括：索賠書、中國商檢機構出具的相關證明等文件。
party b shall bear all the losses caused to party a owing to the quality problems of party b's products. party a has the obligation to provide party b the claim documents from the chinese buyer， which includes claim letter， certificate issued by chinese inspection institute and other relevant documents.
六、商品檢測和貨物交割
vi.inspection and transaction
1.乙方在每批貨物裝運前應委托乙方所在地的_________對裝運的貨物進行商品品種和數量檢測(乙方承擔檢測費用)，并由_________出具品種和數量正本檢測報告(簡稱《檢測報告》)，該檢測報告內容必須與《購貨清單》中載明的品種和數量描述內容完全相符。
party b shall consign its local _________ to inspect the batch goods about variety and quantity before loading every time(party b bears inspection charges). _________ shall issue the original inspection report of which contents must be in accordance with description of variety and quantity stipulated in the《purchase sheet》absolutely.
2.
(1)甲乙雙方指定_________公司為《購貨清單》中貨物的承運人，該承運人出具的正本貨物提單中載明的內容(時間、地點等)須與《購貨清單》中載明的內容(時間、地點等)相符。承運人聯系方式如下：
both parties appoint _________ as carrier of this agreement. contents (time and place， etc.) of the original b/l issued by the carrier shall be in accordance with contents (time and place， etc.) stipulated in the 《purchase sheet》absolutely.contact the carrier as follows：
(2)甲乙雙方以承運人簽發的正本提單中載明的交貨時間和交貨地點為貨物實際交貨時間和交貨地點，該實際交貨時間應在《購貨清單》中規定的最遲一批貨物交貨期限內。
both parties take delivery time and delivery place recorded in the original b/l issued by the carrier as actual delivery time and delivery place. the actual delivery time shall be within the latest shipping date of the last lot stipulated in the 《purchase sheet》.
(3)如因甲方或承運人的原因造成交貨時間和交貨地點的變化，甲方應以書面方式通知乙方變更后的貨物交貨時間和交貨地點。
party a shall inform party b in written the delivery time and delivery place after altering if the delivery time and delivery place are altered because of the reason of party a or the carrier.
(4)上述貨物備妥之后，乙方須在不遲于每批貨物交貨期限前12日以傳真方式向甲方提交_________出具的檢測報告，由甲方進行確認。
after the goods being ready， party b shall fax the inspection report issued by _________ to party a for confirmation not later than 12days before the latest delivery time of each delivery.
(5)如甲方對乙方以傳真方式提交的_________出具的品種和數量的檢測報告內容無異議，甲方應向乙方傳真《裝運通知單》(見附件5)，乙方應按照《裝運通知單》和《購貨清單》的約定將貨物交付給承運人;如甲方對檢測報告的內容有異議，甲方應向乙方傳真《違約通知單》，并按本協議第十條之規定處理。
if party a has no disputes about the contents of the inspection report issued by _________ which party b faxed， party a should fax party b the 《shipping advice》(the enclosure 5).party b shall deliver the goods to the carrier according to the stipulation in the 《shipping advice》and 《purchase sheet》. if party a has disputes about the contents of the inspection report， party a shall fax party b the 《default advice》and deal with it according to clause x of this agreement.
3.乙方將對《購貨清單》所售貨物進行適當完全的包裝，以適于長距離的遠洋或內陸運輸，能夠很好地保護貨物，防止潮濕、濕氣、震動、生銹、粗暴處理。特殊貨物包裝要求另議。乙方對由于其不適當和不良的包裝所導致的任何破壞和損失負責。
party b shall pack the commodities under the《purchase sheet》in packages suitable for long distance ocean or inland transportation， protecting the commodities against moisture， shock， rustiness and rough handling. packing of special commodities may be discussed by both parties separately. party b shall be responsible for any damages and losses caused by the improper and poor package.
4.乙方必須在每個運輸包裝物上標明合同編號、包裝號碼、體積、毛重、凈重，以及“本面向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等裝運標志。
party b shall mark on each package the contract no.， package no.， measurement， gross weight， net weight， and marks such as “this side up”，“handle with care” and “keep away from moisture”， etc.
5.乙方的交貨期限為甲方向乙方開具不可撤消即期跟單信用證20日后且在《購貨清單》中載明的交貨期限內。
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the latest shipping date of party b must be 20days after party a issuing the irrevocable documentary l/c at sight but within the latest shipping date stipulated in the《purchase sheet》.
七、交易費用
vii.transaction charges
乙方同意向甲方支付《購貨清單》貨款總額5%的金額作為交易費用，甲方向乙方開具同等金額的商業發票。
party b hereof agrees to pay 5% value of the total amount of《purchase sheet》as commission. party a shall issue commercial invoice at same amount to party b.
八、付款條款(即期信用證開證條款)
viii.payment(clauses in the l/c)
乙方按甲方《購貨清單》約定的期限、地點、品種和數量交給承運人后，憑以下單據向銀行議付信用證，信用證規定的可議付金額為乙方向甲方開具銷售發票金額的95%：
after delivering goods to the carrier according to the time， place， variety and quantity stipulated in the《purchase sheet》，party b may negotiate the l/c from the issuing bank with the following documents， the stated negotiable amount of the l/c is 95% value of sales invoice presented to party a by party b.：
(1)乙方開具100%貨物價值的銷售發票，乙方在銷售發票右上角注明相應的《購貨清單》編號，否則將被甲方作為無效發票退回。
party b shall issue the sales invoice of 100% commodity value， and indicate the corresponding 《purchase sheet》no. on the upper right corner of the invoice. otherwise the invoice will be non-valid and returned to party a.
(2)乙方提供其所在地的_________出具的商品品種和數量正本檢測報告，該檢測報告內容須與《購貨清單》中載明的品種和數量描述內容完全相符。
party b shall present original inspection report about commodity variety and quantity issued by its local _________， and the contents of the report must be in accordance with description of variety and quantity stipulated in the 《purchase sheet》absolutely.
(3)_________公司出具的正本貨物提單，該提單內容(時間和地點等)須與《《購貨清單》中載明的內容(時間和地點等)相符，并在該提單上注明《購貨清單》編號。
contents(time and place， etc)of the original b/l issued by _________ shall be in accordance with contents(time and place， etc)stipulated in the 《purchase sheet》 absolutely. the 《purchase sheet》no. must be indicated in the b/l.
(4)乙方出具的重量單或裝箱單(如果包裝箱是木箱包裝需向甲方提交熏蒸證明)、原產地證書。
weight list or packing list issued by party b (if wooden case is used， certificate of fumigation must be presented to party a)， and certificate of origin.
九、樣品采購條款
ix.purchase of samples
1.采購方式：
purchase wayparty b shall supply samples to store in the appointed bonded warehouse according to the 《samples consignment sheet》(the enclosure 6)of this agreement and bear the local charges such as import clearing customs charges， inland freight and incidentals， etc.(for short incidentals ：usd240/batch， and must be paid to the account appointed by party a before sending the goods.)party b shall fax the shipping advice and import documents(invoice， packing list and b/l or airway bill， etc.)to party a after sending the goods every time. party a has the right to refuse to deal with the import clearing customs if not having received the mentioned incidentals after goods arrived. party b shall bear the additional expenses accordingly by himself. party a shall pay corresponding 90% value of the goods after actual selling(according to the import customs declaration issued by beijing customs)or send the goods back according to party b's indication(party b bears the relevant return charges).
(2)乙方商品的樣品庫存不足其確定數量的50%時，甲方以傳真形式向乙方簽發《補貨通知單》(見附件7);乙方按其內容要求將樣品運至甲方指定的公共保稅庫，并承擔保稅庫所在地的進口報關費、內陸運雜費等費用。
party a will send party b the 《replenishment advice》(the enclosure 7)by fax when the samples in stock are less than 50% of confirmed quantity. party b shall send samples to the appointed bonded warehouse according to the 《replenishment advice》 and bear the local charges such as import clearing customs charges， inland freight and incidentals， etc.
(3)該樣品特指與_________鉛封保存樣品一致的用于保稅寄售的商品。
this sample particularly refers to the consigned commodity as same as the sample which is sealed by _________.
2.付款方式：
payment：
(1)乙方通過甲方網站查詢其寄售樣品的訂購情況。
party b may inquire about the details of sample orders via party a's web site _________
(2)每月5日前，甲方將上月的樣品銷售統計傳真至乙方。
party a shall fax ultimo sales sheet to party b before the 5th of every month.
(3)乙方確認無誤后，甲方按清單總額扣除10%的服務費后將樣品款電匯至乙方指定帳戶，并向乙方郵寄樣品貨款10%金額的商業發票(甲方在商業發票上注明《_________進口樣品訂購清單》編號)。
party a will arrange the payment by t/t to the account appointed by party a according to the total amount of the sheet deduct 10% commission after party b confirming and send party b the commercial invoice which amount is 10% value of the total amount of the sheet by post(party a shall mark the《ncen import sample order》no. in the commercial invoice)
十、違約處理條款
x.breach of contract and penalty
1.乙方未按本協議第二條中第5(2)條款的約定在規定期限內以傳真方式向甲方確認是否收妥甲方傳真給乙方的《購貨清單》，視為乙方違約。
shall party b not confirm the receipt of《purchase sheet》by fax to party a according to the stipulation of clause ii 5(2)of this agreement in prescribed time-limit， party b breaks the contract.
2.乙方未按《購貨清單》約定的期限、地點、品種或數量向甲方供貨，視為乙方違約;其中品種和數量是否違約以乙方所在地的_________出具的商品檢測報告內容與《購貨清單》中載明的品種和數量描述內容完全相符為標準，期限和地點是否違約以承運人出具的正本貨物提單內容與《購貨清單》中載明的內容(時間和地點等)相符為標準。
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shall party b fail to deliver according to time， place， variety or quantity stipulated in the《purchase sheet》， then party b breaks the contract. the inspection report issued by _________ shall be the standard of adjudicating if party b fails to deliver according to variety and quantity stipulated in the 《purchase sheet》. the original b/l issued by _________ shall be the standard of adjudicating if party b fails to deliver according to time and place stipulated in the 《purchase sheet》.
3.乙方在《購貨清單》約定的交貨期限之后交貨，仍然視為違約，如果《購貨清單》項下的中國買方不接收乙方貨物，乙方無權獲得相應的貨款，并應自行處理貨物，產生的費用由乙方承擔;如果《購貨清單》項下的中國買方同意接受乙方貨物，乙方仍可獲得《購貨清單》一定比例的貨款，乙方可獲得貨款的支付比例、時間由甲方確定。
shall party b deliver after the latest shipping date stipulated in the 《purchase sheet》， it is still regarded as breach of contract. if the chinese buyer under the 《purchase sheet》 does not accept the goods， party b has no right to get any payment and shall deal with the goods by himself. all the related expenses shall be born by party b. if the chinese buyer accepts the goods， party b can proportionally get some payment. the 4% value of the goods in default shall be deducted as penalty still. the proportion and time of the payment are at party a's option.shall party b have breach of contract actions under the above “1.2.3” clauses， party a has the right to issue《default advice》 unilaterally to the bank which issue the l/g for transaction deposit payment for party b and deduct 4% value of goods of 《purchase sheet》 form the bank as penalty directly.
5.因乙方原因未按《_________商品進口購貨合同》規定向甲方供貨而造成甲方商業利益受到損失，除了甲方扣收《_________商品進口購貨合同》貨款金額4%的違約金外，乙方還應賠償甲方商業利益受到的損失。
party b shall compensate party a the losses caused by party b's failure to deliver according to the 《purchase sheet》. not only the 4% value of goods in default shall be deducted as penalty， but also party a's losses in business profit shall be compensated by party b.
6.由于乙方發生違約，《購貨清單》項下的中國買方拒絕接受貨物或退貨時，甲方可協助乙方將貨物運回，運費等相關費用由乙方向甲方提前支付。
shall the chinese buyer under the 《purchase sheet》refuse to accept the goods or return the goods because of party b's breach of contract， party a could help party b to take the goods back. party b shall pay party a the freight and other related expenses in advance.
十一、協議終止條款
xi.termination of the agreement
1.發生本協議第四條第5款之情形，本協議終止。
in the situation of clause iv 5，this agreement will be terminated.
2.當乙方發生違約或因商品質量問題給甲方的中國購貨方造成損失拒不承擔經濟責任時，甲方有權單獨終止本協議且不承擔違約責任。
party a has the right to terminate this agreement unilaterally and doesn't bear the liability for breach of contract when party b breaks the contract or causes losses to party a or the chinese buyer because of party b's products quality problem.
3.本協議有效期限到期，如甲乙雙方不再續簽，而且甲乙雙方均履行完甲方已發出且被乙方接受生效的全部《購貨清單》約定的相應義務后，本協議自然終止。
this agreement will be naturally terminated after the expiry date if both parties do not renew it and both parties have fulfilled all the obligation in the 《purchase sheet》 which is issued by party a and efficient after being accepted by party b before the termination.
十二、不可抗力
xii.force majeure
乙方如因洪水等自然災害、戰爭、罷工等不可抗力原因不能按照《購貨清單》中的約定交貨時，須向甲方提供其所在國相關機構出具的證明材料，經雙方協商《購貨清單》可以延遲履行，甲方不得扣收乙方未能履行供貨部分對應的4%供貨履約保證金。
party b shall present party a the certificate issued by its local relevant institution if party b can not perform according to the 《purchase sheet》 due to force majeure events such as natural disaster， war and strike， etc. the 《purchase sheet》 could be extended to fulfill after both parties negotiating about it.
party a shall not deduct 4% value of goods in default from the deposit as penalty.
十三、爭議
xiii.disputes
甲乙雙方在本協議執行過程中如有爭議，雙方友好協商解決。如爭議無法協商解決，則由中國國際經濟貿易仲裁委員會在北京根據中華人民共和國實體法律進行仲裁。
all disputes in connection with this agreement or the execution thereof shall be settled friendly through negotiation. in case no settlement can be reached between the parties， the case under disputes could be submitted to the china international economic and trade arbitration commission for arbitration in accordance with the substantive law of the people's republic of china in beijing.
十四、有效
xiv.validity
本協議自甲乙雙方簽章之日起生效，有效期一年，英文作為對中文的解釋，如有差異以中文為準。
this contract will come into effect after it is signed by two parties and be valid for one year. english version is translated from chinese version for information only. shall any discrepancy arise， the chinese version prevails.
甲 方(蓋章)：_________ 乙 方(蓋章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點address：_________
附件
附件一：進口商品報價單(import commodity quotation sheet)
請認真用中文及英文填寫商品報價信息
pls. fill in commodity quotation information in chinese and english
─────────────────────┬─────────────────────
│*商品名稱(中文) │ │
│article name(chinese) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│*商品名稱(英文) │ │
│article name(english) │ │
共9頁,當前第5頁123456789
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│廠家商品編號article no. │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│品牌(中文)brand(chinese) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│品牌(英文)brand(english) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│商標(中文)trade mark(chinese) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│商標(英文)trade mark(english) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│原產地(中文)origin(chinese) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│原產地(英文)origin(english) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│品種(中文)variety(chinese) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│品種(英文)variety(english) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│商品類別classification │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│交貨港口(即交貨地點)port of delivery │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│*批量訂購單位(中文) │ │
│unit of batch(chinese) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│*批量訂購單位(英文) │ │
│unit of batch(english) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│*批量訂購單價unit price │ (usd fob )│
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│*樣品訂購單位(中文) │ │
│unit of sample(chinese) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│*樣品訂購單位(英文) │ │
│unit of sample(english) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│*樣品訂購單價unit price of sample │ (usd cif beijing )│
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│*最小訂購數量min. order quantity │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│*年最大供貨量 │ │
│annual max. quantity available │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│* 60日內最大供貨數量(港貨) │ │
│max. quantity within 60days after │ │
│order available (deliver at port) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│*(銷售包裝)描述(中文) │ │
│description of sales packing(chinese) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│*(銷售包裝)描述(英文) │ │
│description of sales packing(english) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│(銷售包裝)體積 │ │
│measurement of sales packing(cm*cm*cm) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│(銷售包裝)凈重 │ │
│net weight of sales packing(kg) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│(銷售包裝)毛重 │ │
│gross weight of sales packing(kg) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│(運輸包裝)描述(中文) │ │
│description of outer packing(chinese) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│(運輸包裝)描述(英文) │ │
共9頁,當前第6頁123456789
│description of outer packing(english) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│(運輸包裝)體積 │ │
│measurement of outer packing(cm*cm*cm) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│(運輸包裝)凈重 │ │
│net weight of outer packing(kg) │ │
├─────────────────────┼─────────────────────┤
│(運輸包裝)毛重 │ │
│gross weight of outer packing(kg) │ │
─────────────────────┴─────────────────────
附件二：裝運通知單(shipping advice)
編號：_________
no.
致_________：
to
按照《商品進口購貨清單》(購貨清單編號：_________)的約定，請你方聯系如下承運人安排裝運。
please contact the following carrier to arrange the shipment according to the 《import purchase sheet》(no._________).
承運人：_________
the carrier
地址：_________
address
電話：_________
tel.
傳真：_________
fax
聯系人：_________
contact person
船名：_________
vessel
航次號：_________
voyage
開船日期：_________
etd(estimated time of departure)
貨物描述：_________
description of commodities
件數：_________
quantity of package
毛重：_________
gross weight
凈重：_________
net weight
體積：_________
measurement
買方(蓋章)：_________ 批準人(簽字)：_________
the buyer (signature):_________ sanction person (signature):_________
日期： 日期：
date: date:
附件三：補貨通知單(replenishment advice)
訂單編號：_________
no.
第_________頁 共_________頁
page_________and _________pages in total
供貨方(賣方)：_________
the seller
按我們已簽訂的《商品進易服務協議》的約定，你方委托我方寄售的貨物(見清單)的庫存數已不足約定數，請酌情補充庫存。
according to the stipulations in the 《import transaction service agreement》we have signed，the quantity in stock of the consigned goods has been less than the quantity confirmed(see the following sheet)，please arrange replenishment accordingly.
收貨人名稱：_________
consignee
收貨人地址：_________
address
郵編：_________
post code
收貨人電話：_________
tel.
傳真：_________
fax
電郵：_________
清單(*項目由賣方提供)
sheet(asterisk item must be filled in by the seller)
──────┬─────────────────┬────────────────
│序號item │商品名稱article name │ │
├──────┼─────────────────┼────────────────┤
│ │商品應用碼 commodity code │ │
│ ├─────────────────┼────────────────┤
│ │廠家商品編號article no. │ │
│ ├─────────────────┼────────────────┤
│ │廠家名稱supplier │ │
│ ├─────────────────┼────────────────┤
│ │品牌brand │ │
│ ├─────────────────┼────────────────┤
│ │單位unit │ │
│ ├─────────────────┼────────────────┤
│ │現貨庫存quantity in stock │ │
│ ├─────────────────┼────────────────┤
│ │*數量(補充)quantity(replenished)│ │
│ ├─────────────────┼────────────────┤
│ │*單位unit │ │
│ ├─────────────────┼────────────────┤
│ │*單價unit price(usd cif beijing)│ │
│ ├─────────────────┼────────────────┤
│ │*(銷售包裝)描述 │ │
│ │description of sales packing │ │
│ ├─────────────────┼────────────────┤
│ │*(銷售包裝)體積 measurement │ │
│ │of sales packing(cm*cm*cm) │ │
│ ├─────────────────┼────────────────┤
│ │*(銷售包裝)凈重 │ │
│ │net weight of outer packing(kg) │ │
│ ├─────────────────┼────────────────┤
│ │*(銷售包裝)毛重 │ │
│ │gross weight of outer packing(kg) │ │
├──────┼─────────────────┼────────────────┤
│總 值 │美元 │ │
│total amount│usd │ │
共9頁,當前第7頁123456789
──────┴─────────────────┴────────────────
買方(簽章)：_________
the seller(signature)
_________年____月____日
date
附件四：購貨清單
賣方(供貨方)：
the seller
根據我們雙方已簽訂的《商品進易服務協議》的約定，請你方按此《商品進口購貨清單》(簡稱《購貨清單》)中約定的內容履行供貨義務：
please perform the supply obligation stipulated in this《 import purchase sheet》(for short《purchase sheet》)according to the stipulation in the 《 import transaction service agreement》 which has been signed by us.
購貨清單編號：
purchase sheet no.
日期：
date
收貨人：
consignee
國家/地區：
country/region
州/省：
state/province
收貨地址：
address
郵政編碼：
post code
e-mail：
電話：
tel.
傳真：
fax
合同金額及貿易條款： usd fob
total amount and terms
交貨港口(即交貨地點)
port of delivery(via delivery place)
交貨期限(即交貨時間)：
latest shipping date (via delivery time)
目的港：
port of destination
──┬───────────────┬─────────────────
│序號│商品名稱article name │ │
├──┼───────────────┼─────────────────┤
│ │商品應用碼commodity code │ │
├──┼───────────────┼─────────────────┤
│ │廠家商品編號article no. │ │
├──┼───────────────┼─────────────────┤
│ │廠家名稱supplier │ │
├──┼───────────────┼─────────────────┤
│ │品牌brand │ │
├──┼───────────────┼─────────────────┤
│ │商標trade mark │ │
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│ │原產地origin │ │
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│ │品種variety │ │
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│ │批量訂購單位unit of batch │ │
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│ │批量訂購單價unit price │ (usd fob )│
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│ │數量quantity │ │
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│ │(銷售包裝)描述description │ │
│ │of sales packing │ │
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│ │(銷售包裝)體積measurement │ │
│ │of sales packing(cm*cm*cm) │ │
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│ │(銷售包裝)凈重net weight of │ │
│ │sales packing(kg) │ │
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│ │(銷售包裝)毛重gross weight │ │
│ │of sales packing(kg) │ │
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│ │(運輸包裝)描述description │ │
│ │of outer packing │ │
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│ │(運輸包裝)體積measurement │ │
│ │of outer packing(cm*cm*cm) │ │
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│ │(運輸包裝)凈重net weight of │ │
│ │outer packing(kg) │ │
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│ │(運輸包裝)毛重gross weight │ │
│ │of outer packing(kg) │ │
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注：賣方應在買方發出此《購貨清單》傳真函后24小時內以傳真方式向買方確認是否已收妥此《購貨清單》傳真函，買方傳真號碼：_________
remark：the seller shall confirm the receipt of the 《purchase sheer》by fax to the buyer within 24 hours after the buyer issue the 《purchase sheer》by fax. the fax of the buyer is _________.
買方(蓋章)：_________
the seller(signature)
賣方確認：我方已收妥你方向我方傳真的《購貨清單》
we have well received the 《purchase sheer》you faxed to us
賣方(公司名稱)：_________
the seller(company)
確認人：_________
confirm person
日期：_________
date
附件五：樣品寄售清單(consignment sheet of samples)
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│廠家編碼 │ │
│supplier code │ │
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2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。
3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定?！尽恐羞x擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
商品房買賣合同（合同編號：）
合同雙方當事人：
出賣人：__________________________________________
注冊地址：__________________________________________
營業執照注冊號：__________________________________________
企業資質證書號：__________________________________________
法定代表人：______________________聯系電話：______________________
郵政編碼：__________________________________________
委托人：______________________地址：______________________
郵政編碼：______________________聯系電話：______________________
委托機構：__________________________________________
注冊地址：__________________________________________
營業執照注冊號：__________________________________________
法定代表人：______________________聯系電話：______________________
郵政編碼：__________________________________________
買受人：__________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：______________________國籍______________________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】______________________
地址：__________________________________________
郵政編碼：______________________聯系電話：______________________
【委托人】【】姓名：______________________國籍：______________________
地址：__________________________________________
郵政編碼：______________________電話：______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條 項目建設依據
出賣人以______________________方式取得位于______________________、編號為______________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為____________________________________________。
該地塊土地面積為______________________，規劃用途為______________________，土地使用年限自____________年__________月__________日至____________年__________月____________日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】______________________。建設工程規劃許可證號為______________________，施工許可證號為______________________。
__________________________________________。
第二條 商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為______________________，商品房預售許可證號為______________________。
__________________________________________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：
第______________________【幢】【座】______________________【單元】【層】______________________號房。
該商品房的用途為______________________，屬______________________結構，層高為______________________，建筑層數地上______________________層，地下______________________層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共______________________平方米，其中，套內建筑面積______________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。
__________________________________________。
__________________________________________。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第______________________種方式計算該商品房價款：
1．按建筑面積計算，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________元，總金額（______________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。
2．按套內建筑面積計算，該商品房單價為（______________________幣）每平方米____________________元，
總金額（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百__________拾__________元整。
3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（____________________幣）__________千__________百__________拾__________萬__________千__________百________拾____________元整。
4．__________________________________________。
第五條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第____________________種方式進行處理：
1．雙方自行約定：
（1）__________________________________________；
（2）__________________________________________；
（3）__________________________________________；
（4）__________________________________________。
2．雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；
（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按____________________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積－合同約定面積
面積誤差比＝─────────────×100％
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第____________________種方式按期付款：
1．一次性付款__________________________________________。
2．分期付款__________________________________________。
3．其他方式__________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第____________________種方式處理：
1．按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在__________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________的違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過__________日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的__________％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2．__________________________________________。
第八條 交付期限
出賣人應當在__________年__________月__________日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第__________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1．該商品房經驗收合格。
2．該商品房經綜合驗收合格。
3．該商品房經分期綜合驗收合格。
4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5．__________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1．遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起__________日內告知買受人的；
2．__________________________________________；
3．__________________________________________。
第九條 出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第____________種方式處理：
1．按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期不超過__________日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之__________的違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過__________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的__________％向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之____________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。
2．__________________________________________。
第十條 規劃、設計變更的約定
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；
（2）__________________________________________；
（3）__________________________________________；
（4）__________________________________________；
（5）__________________________________________；
（6）__________________________________________；
（7）__________________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起__________天內將買受人已付款退還給買受人，并按____________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。__________________________________________。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________________________________________。
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。__________________________________________。
第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第____________種方式處理：
1．出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2．__________________________________________。
3．__________________________________________。
第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1．__________________________________________；
2．__________________________________________；
3．__________________________________________；
4．__________________________________________；
5．__________________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1．__________________________________________；
2．__________________________________________；
3．__________________________________________。
第十五條 關于產權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用后____________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第____________項處理：
1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____________％賠償買受人損失。
2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________％向買受人支付違約金。
3．__________________________________________。
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。__________________________________________。
第十七條 雙方可以就下列事項約定：
1．該商品房所在樓宇的屋面使用權________________________________；
2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權__________________________；
3．該商品房所在樓宇的命名權____________________________________________；
4．該商品房所在小區的命名權____________________________________________；
5．__________________________________________；
6．__________________________________________。
第十八條 買受人的房屋僅作____________________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。__________________________________________。
第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第____________種方式解決：1．提交________________________仲裁委員會仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。
第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條 本合同連同附件共____________頁，一式____________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人____________份，買受人____________份，____________份，____________份。
第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向____________________________________申請登記備案。
出賣人（簽章）：買受人（簽章）：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托人】：【委托人】：
（簽章）（簽章）
____________年____________月____________日
____________年____________ 月____________日
簽于 簽于
（商品房買賣合同內容由建設部提供）
附件一：房屋平面圖
附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明
附件三：裝飾、設備標準
1．外墻：
2．內墻：
3．頂棚：
4．地面：
5．門窗：
6．廚房：
7．衛生間：
8．陽臺：
9．電梯：
