時間：2022-11-16 00:26:42
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇勞務施工合同，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
發包方(簡稱甲方)：______________________________
承包方(簡稱乙方)：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點：____區(縣)______路______弄(村)______號____樓______室。
3、住房結構：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款：￥________元，大寫(人民幣)：__________其中：
材料費：____________，人工費：____________
管理費：____________，設計費：____________
垃圾清運費：____________，稅金(3.41%)：________其他費用：____________
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。
二、關于材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關于工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由______方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關于工程價款及結算的約定：
1、工程款付款方式列下表：
付款時間
付款百分比
金額
對預算設計認可
簽訂合同之日
1000元，第二次付款時扣除
合同簽訂后
開工前二至五天
65%
元
施工過程中
工期進度過半
30%
元
竣工驗收
當天
5%
元
增加工程項目
簽訂項目變更表
100%
元
注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。
2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。
六、其它事項
1、甲方工作：(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。
2、乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。(2)指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任：
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)
九、合同的變更和解除：
1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款______%支付違約金，并辦理終止合同手續。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
十、其它約定：
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
委托人： 法定代表人：
住址： 地址：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
建筑工程承包合同發包人（甲方）： 住址：聯系電話：承包人（乙方）： 住址：聯系電話：甲乙雙方按照《中華人民共和國經紀合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。一、承包工程的概況：1、工程名稱：宿舍樓。
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建筑合同范本為了深化改革，強化安全管理，貫徹安全第一，預防為主安全生產工作方針的原則，加強一線管理人員的法制觀念，保障施工生產和職工的身體健康安全，制定此協議書。
建筑勞務分包合同甲方（發包單位）： 乙方（承包單位）： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致，簽訂本勞務作業分包合同，雙方共同
建筑鋼筋承包合同經公司研究指派×××項目經理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方)，鋼筋分項工程交由×××小組(以下簡稱乙方)承包，經協商制定本條款，雙方務必遵照執行。一、承包項目：整個工程鋼筋的制作和安裝。
建筑勞務合同書甲方____________________________________________________法定代表人(主要負責人)或者委托人________________注冊地址___________________________________________________
近日，有媒體針對最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋，提出了農民工可以直接發包人討要工資的說法，筆者認為，農民工直接向發包人主張權利缺乏法律根據。
一、此種說法屬對解釋理解錯誤
持有此種觀點者的根據是該解釋第二十六條 實際施工人以轉包人、違法分包人為被告的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。認為農民工屬實際從事建筑工作的人，因此其屬解釋所稱的實際施工人，當然適用該條。但筆者認為，這是對該條的理解錯誤。首先，最高人民法院的本意是要保護農民工的利益，但這種保護只是一種間接的保護，它的主旨是通過對實際施工人的保護來間接達到保護農民工的目的，而并非直接授予農民工以訴權。其次，這里所講的“實際施工人”并非指直接從事勞務的農民工或其他建筑工人。也不是廣義上理解的建設工程施工合同的所有施工主體，如總承包人、承包人、專業工程分包人、勞務作業的分包人。而是一個有特定含義的概念，它專指的是無效合同的承包人，如轉承包人、違法分包合同的承包人、沒有資質借用有資質施工企業名義簽訂施工合同的承包。也就是說在施工合同無效的情況下，實際從事了施工的承包人才屬于實際施工人，才能依據本條規定發包人。此種規定，從法理上講突破了合同的相對性原則，反映了最高人民法院的一種價值取向，但適用時一定要注意避免擴大化。三、合法的施工合同的施工人不能以此為根據與自己沒有直接合同關系的發包人，此種情況下，要嚴格按照合同相對性原則，向合同的相對方主張權利。四、基于上面的分析，農民工的工資存在兩種情況：（一）合法的施工合同履行中所欠的工資；（二）無效的施工合同履行中所欠的工資。在上述兩種情況下，對農民工或其他工人而言只能按勞動合同或勞務合同向合同的相對方主張權利。只不過在第二種情況下，如果實際施工人向發包人主張了權利，農民工的利益相對第一種情況更有保障而已。因此基于該司法解釋農民工不能直接向發包人主張權利。
二、農民工能不能依據勞動和社會保障部《建設領域農民工工資支付暫行辦法》的規定直接向法院發包人呢？該解釋有如此規定：十、業主或工程總承包企業未按合同約定與建設工程承包企業結清工程款，致使建設工程承包企業拖欠農民工工資的，由業主或工程總承包企業先行墊付農民工被拖欠的工資，先行墊付的工資數額以未結清的工程款為限。十二、工程總承包企業不得將工程違反規定發包、分包給不具備用工主體資格的組織或個人，否則應承擔清償拖欠工資連帶責任。從該辦法的規定看，似乎農民工在符合上述兩條規定的情況下，可以發包人，但筆者認為，勞動和社會保障部的規定從法律體系上講屬部頒規章，從我國民事審判的實踐看，法院審理民事糾紛是以法律和行政法規及最高人民法院的相關司法解釋作為基本準則的，一般情況下，不會參照行政規章，尤其是在確定訴訟當事人方面。其次，民事權利義務的設定也不是部頒規章能決定的了的。第三、行政規章的效力通常體現在行政執法過程中，該規章可以做為勞動行政執法機關執法的依據，不能完全做為民事審判的依據。因此，以此為根據實踐中也是有法律障礙的。
三、在目前拖欠農民工工資已成為一個嚴重的社會問題的情況下，各級行政機關為此進行了不懈的努力，清欠工作成績喜人。但要看到，要保證清欠的順利進行及以后不產生新的拖欠農民工工資的情況，光靠行政力量是不夠的，必須要加強相關機關的配合工作，使法院能夠有法可依，才能更好也保障農民工及其他工人的利益。
山東凌云志律師事務所·劉海清
【關鍵詞】建設工程；施工合同；違約責任；探析
一、建設工程施工合同的特征
建設工程施工過程中，建筑工程的施工合同作為其中的一種，建筑工程的施工是一種的承攬性合同，他不僅具有承攬合同的一般的法律特征，還具有其他的特征：
1.合同主體的嚴格性
在承攬合同中，法律對合同主體沒有限制，定作人和承攬人既可以是公民，也可以是法人或其他組織。由于建設工程合同的標的為建設工程項目，與國家利益及社會公共利益直接相關，而且作為從事工程建設的承包人必須具備相關的技術要求。因此法律對建設工程合同發包人與承包人在主體資格要求的嚴格程度上也是有差異的。建設工程合同中的發包人，一般是經過批準進行工程項目建設的法人，在簽訂建設工程合同之前需取得一系列的行政許可或批準手續，如土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證等。國有單位投資的經營性基本建設大中型項目，須組建項目法人，實行項目法人負責制。因此，我國《建筑法》將發包人稱之為建設單位。但是，我國法律并沒有禁止個人或合伙組織成為建設工程合同的發包人，認為建設工程合同的發包人必須是法人的觀點是缺乏法律依據的。另一方面，承包人必須具有法人資格，而且必須具備相應的施工資質，只有具備施工經營范圍的法人在相應的資質等級范圍內，才能作為承包人與發包訂立建設工程合同。
2.合同標的的特殊性
承攬合同的標的為定作物，具有特定性。但是建設工程合同的標只能是建設工程，而非一般的定作物。建設工程作為一種特殊性的產品具有與一般商品的不同特點，具體表現為：其一，產品的固定性和生產的流動性；其二，產品的多樣性，生產的條件性；其三，產品的社會性，生產的外部約束性；其四，形體龐大，生產周期長。建設工程的這些特點，無不體現了它與國家利益及社會公共利益的密切聯系。正是因為建設工程合同在標的上的特殊性，才派生出建設工程合同的其他一些特點，使建設工程合同作為一種特殊的承攬合同而存在。因此，在一定意義上說，這是建設工程施工合同區別于一般承攬合同的根本特征。
3.國家監管的嚴格性
對于承攬合同，國家一般不予特殊的監督和管理，在合同訂立和履行過程中充分體現當事人的意思自治。但是，由于建設工程施工合同標的為建設工程，體現國家利益和社會公共利益，事關人民群眾生命財產安全。因此國家對建設工程實行嚴格的監督管理，這種嚴格的監督體現在從建設工程合同的訂立到履行完畢的整個過程之中。從立法上講，我國法律對建設工程合同的嚴格監管，不僅在作為民事法律的《合同法》中有明確的體現，而且國家還制定了大量的行政法規和部門規章，對建設工程從投入到竣工的各個環節進行嚴格的監督管理。這也是我們處理建設工程合同具有復雜性和疑難性的主要原因所在。
4.建設工程合同為要式合同
承攬合同為非要式合同，只要雙方意思表示一致，合同即告成立。由于建設工程合同的標的特殊，工程投資巨大，履行周期長，法律對建設工程合同成立提出了特定的方式要求。按照我國《招標投標法》的規定，有三大類建設工程合同必須經過招標程序訂立。《合同法》第270條規定：“建設工程合同應當采用書面形式”?！墩袠送稑朔ā返?6條規定：“招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質內容的其他協議”。依我國《合同法》第11條對書面合同的解釋，招標文件、投標文件和中標通知書應為書面合同的具體表現形式，我國《招標投標法》要求在中標通知書發出后再行訂立書面合同，從立法本意看，這里的書面合同應為“合同書”，因此我國現行立法對建設工程合同的形式要求不是其他書面形式，而是合同書。
二、建設工程施工合同當事的違約責任
建設工程施工合同的違約責任主要是一種財產責任，這是違約責任區別于行政責任、刑事責任的主要特點；建設工程施工合同違約責任具有補償性，也具有一定的制裁性；違約責任的產生以合同當事人不履行合同義務或履行義務不符合約定為條件；違約責任可由當事人在法律許可范圍內約定。
1.發包方沒有按合同約定做好準備工作
發包人還應按照合同的規定來做好施工前的各項準備性工作，否則，將會構成違約，若是沒有辦理好施工所需的各種許可證，而且沒有確定好各種定位的標準、水準點以及坐標性控制點，施工現場的水源、電路以及道路照明等都會給承包人造成一定的損失，因此發包人應該負賠償責任。
發包方未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包方可以順延工程日期，并可以要求賠償停工、窩工等損失。發包方承擔因提供的材料存在瑕疵，提供的設備不符合要求而造成的質量責任的。發包人基于上述原因違約的，根據《合同法》第283條規定，法律直接規定了承包人變更合同的權利。承包人可以順延工期，該種變更屬于基于法律直接規定的變更合同。
2.發包方若是中途停建、緩建的，發包人還應及時的采取有效的措施來彌補或者減少措施，賠償承包人停工、窩工、倒運、機械調配、材料構成擠壓等損失以及實際情況中所產生的一些其他費用。發包人變更設計的，應當賠償承包人因此而增加的費用。
3.承包人擅自將建設工程分包給分包人
建設工程施工合同分包，是指發包人與承包人訂立建設工程施工合同之后，承包人將自己承包的工程項目的部分工程發包給分包單位的行為。
承包人不得將其承包的全部建設工程肢解后分包給第三人；禁止承包人將工程分包給不具有相應資質條件的單位；建設工程主體結構的施工必須由承包人自己完成而不得分包；禁止分包單位將其承包的工程再分包。不允許假勞務之名，行分包之實，不得向個人分包。承包人違背上述規定的，不但應向發包方承擔違約責任，而且還應承擔一定的行政法律責任。但是具有勞務作業法定資質的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同，不屬于轉包建設工程，該勞務分包合同合法有效，受法律的保護。
4.承包人未按照合同約定通知發包方檢查隱蔽工程
隱蔽性的工作在開始施工之前，承包方還應當通知發包人進行檢查，若是發包人沒有進行及時的檢查工作，承包人可以順延工程的施工日期，并有權利來要求賠償停工、窩工等損失，而且建設隱蔽工程施工前期的準備工作，承包法若是沒有通知發包方進行官方檢查，自行就開始石述思隱蔽工程建設，發包方有權進行檢查，而且檢查所產生的費用由承包方來承擔。
若是發包方沒有按時進行建設工程施工的現場檢查的，承包方也可以按照約定自行的進行檢查，并填寫相關的建設隱蔽工程檢查記錄，加以隱蔽，并將記錄送達到發包方手中。若是發包方以后檢查的，如果建設工程沒有符合合同的要求，檢查的費用還應該由發包方進行承擔，若是建設工程施工不符合要求的，最終產生的費用以及返工費用都應由承包方來承擔。
5.承包人沒有按照合同約定的期限交付工程
已經交付竣工驗收的建設工程施工，還應該在符合建設工程施工質量標準的基礎上，在有完整的建設工程技術經濟資料的前提下來簽署建設工程的質量保修書，具備竣工的其他的施工條件，承包方若是逾期交付工程的，就會構成違約，應當償付逾期違約金。
三、結語
以上是筆者根據自身在建設施工企業從事多年法律顧問的工作實際，結合我國的《建筑法》、《合同法》及其他相關法律、法規司法解釋，參考有關文獻，對建設工程施工合同的特征，雙方義務及違約責任的相關問題作了粗略的闡明及論析，隨著市場經濟的逐步發育成熟以及2013版的《建設工程施工合同》（GF-2013-0201）于2013年7月1日的推廣使用，有關建設工程施工合同的違約責任制度及其他相關制度必將更加完善。
參考文獻：
Abstract: With the booming of the construction labour market,valuation of construction labour has become an important issue in project management. This article first elaborates the current construction labor contracting from four ways：contracting according to project, contracting according to professional, contracting according to type of work, daywork. Then standing in the government's point of view, this paper establishes the model of construction labor valuation from the composition of the construction labor costs, the valuation of the construction labor costs, the program of construction labor valuation under list valuation environment. And finally, the paper advocates the local construction department establishing a construction labor valuation guide as quickly and elaborate the main content in the guide in order to regulate the construction labor subcontracting engineering valuation.
關鍵詞： 清單計價；勞務分包；計價模式
Key words: list valuation；labor subcontracting；valuation model
中圖分類號：TU723 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2012）24-0095-03
1 建筑勞務計價模式研究的意義
自2005年建設部頒布《關于建立和完善勞務分包制度，發展建筑勞務企業的意見》以來，全國建筑勞務市場得到逐步健全和規范，各地為規范建筑勞務分包工程交易，紛紛建立建筑勞務交易服務機構，如天津市建筑勞務交易服務中心。當前，建筑勞務分包工程交易頻繁，成為建筑交易市場的重要組成部分。建筑勞務交易的核心是建筑勞務分包工程價格的確定。因此，建筑勞務計價已成為現代工程項目管理的重要議題，規范建筑勞務分包工程計價行為，不僅對合理確定勞務分包工程造價，維護勞務作業發、承包雙方權益具有重要意義，而且關系到3200萬建筑農民工的切身利益。
我國工程計價領域正處于改革階段，建設部于2003年、2008年相繼頒布了《GB50500-2003工程量清單計價規范》、《GB50500-2008工程量清單計價規范》，建設工程計價由傳統的定額計價過渡為工程量清單計價。因此，建立的建筑勞務計價模式需解決兩方面的問題：一是建筑勞務計價模式與建設工程工程量清單計價模式保持貫通，以減少勞務工程計價、勞務工程交易、勞務工程結算的工作量；二是勞務工程計價模式滿足建筑勞務行業的特殊要求?？紤]建筑勞務企業的管理力量有限，勞務工程計價模式應盡可能簡化；建筑勞務計價應適用于各種勞務工種、各種勞務工作、各種勞務分包方式的計價。
因此，在當前推行工程量清單計價的環境下，研究建筑勞務分包工程計價模式是非常必要的。
2 現行建筑勞務發包方式
2.1 以項目為單元發包：總承包企業或專業承包企業在簽訂工程施工合同后，以項目為單元劃分勞務合同包，項目可以是一個單項工程或單位工程，也可以是一個完整的建設項目，通過此方式，勞務發包人將一個建設項目勞務發包給一個或多個勞務承包人。
以項目為單元勞務發包方式，勞務發包人面對的承包人的數量相對有限，管理工作量減少，合同包之間的界面清晰，便于管理和協調。但此發包方式，因為勞務合同標的額通常較大，實施勞務合同的周期較長，因此勞務承包人面臨的風險較大；另外，建設工程單體的規模越來越大，工期要求越來越高，涉及到多專業、多工種并行施工，現場協調管理工作量較大，勞務承包人現場需配備一定數量的管理人員，同時，對勞務企業的一線技工的數量與結構提出較高要求。
承包方：_______________________________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及公司《關于工程項目勞務承包管理暫行規定》。甲方決定將________________公司______________工程項目部的勞務分包給乙方，為規范管理，明確職責，經雙方協商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。
一、甲方發包給乙方的勞務施工項目內容范圍如下：
該工程項目施工藍圖中所有磚、石砌筑及抹灰分項工程;鋼筋制作、綁扎分項工程;模板制作、安裝分項工程;腳手架搭設作業。
二、本合同期限：
從______年_____月起至___________年_______月止。
三、工程質量標準：
所有分項工程質量確保優良
四、勞務管理費的上繳及付款方式：
1、上繳標準：該工程項目勞務管理費為人民幣壹拾萬元整，由乙方上繳，如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的合同中的質量、進度要求，則甲方按管理費的____ %返回乙方作為獎勵。
付款方式：上繳勞務管理費按兩次付清，即主體完工前付50%，裝修完工前付50%。
五、乙方的職責
1、乙方提供相關的證件及資質，配合乙方辦理相關手續。
協調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。
六、乙方的職責：
1、全面履行__________________公司與_________________-建筑施工有限責任公司簽訂的項目施工合同。并承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。
2、確保所有分項工程的質量、進度、安全達到項目部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50%進行處罰。
七、本合同未盡事宜，雙方通過協商，可另簽訂補充條款，與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，經雙方簽字生效，至工程完工，雙方結清勞務管理費后失效。
1建筑工程項目中的勞務分包合同管理現狀
1)建筑工程項目中的勞務分包合同管理效率低下。談到建筑工程項目中的勞務分包合同管理就不可避免的聯系到社會上的焦點問題之一———農民工問題。一般情況下，在進行城鎮里面的建筑工程項目施工的過程之中，都會使用來自我國各個區域的農民工來進行施工工作。在這樣的用人背景下，就很難保證進行建筑工程項目施工的施工人員的綜合素養能夠滿足工作的實際需要。與此同時，這些農民工在進行建筑工程施工的過程之中，普遍存在著安全意識相對比較薄弱、法律意識相對淡薄的情況，并沒有形成保護自身合法權益的法律基本意識，進而導致這些農民工在簽訂勞務合同的過程之中，不注重對于自身合法的法律權益的維護。除此之外，這些農民工都是通過包工頭進行直接管理的，這些包工頭的文化素養和管理意識也不夠高，在進行管理的過程之中，也并沒有應用到相應的科學管理體系，這就導致這些農民工在進行建筑工程施工的過程之中，沒有嚴格的組織紀律對他們的行為進行約束，也沒有經過相應的安全知識普及，這就導致建筑工程項目在施工過程之中，很容易出現安全事故問題。
2)勞務工人流動性大，難以實現有效的監督管理。目前，很多的施工團隊在接到勞務合同之后，就很容易出現不服從施工承包單位的監督管理的問題，這就導致建筑工程項目在進行施工的過程之中，很容易出現相應的質量問題，給進行建筑工程承包的施工企業造成極大的聲譽影響。具體的來說，出現這種問題的根本原因就是我國的勞務市場的流動性太強，所雇傭的勞動工人來自五湖四海，其技術水平和職業素養都難以得到有效的保證，這就很容易導致建筑工程施工難以安全進行。在這樣的背景下，就很需要針對我國的勞務市場的具體情況，進行相應的勞務管理體系的制定，以便于保證在合理的勞務合同的管理之下，工程承包企業合法合理的進行建筑工程的施工工作。
2加強建筑工程項目中的勞務分包合同管理的措施
1)建立完整完善的勞務分包合同管理規章制度和組織結構。為了有效的加強建筑工程項目中的勞務分包合同管理的管理水平，首先就要建立起一套完善的勞務分包合同管理規章制度，具體的來說，就是在進行管理的過程之中，從以下幾個方面進行管理規章制度的完善:首先，施工企業的管理層要根據施工企業的實際情況，做出對于企業的發展的標準的制定;其次，要在進行管理的過程之中，設置專門的工作人員進行相應的設備和物資的管理，以便于保證企業的資金得到合理的控制;然后，在進行管理的過程之中，嚴格的按照管理的具體職責要求，進行相應的組織結構的劃分，設置項目管理部門、安全監督管理部門、技術指導部門等;最后，要建立健全施工企業的物資管理制度，防止出現物資浪費情況的產生。
2)選擇合適的施工分包隊伍。為了保證建筑工程項目的高質量完成，就要求在進行施工分包隊伍的選擇的過程之中，要嚴格的按照相應的規章制度進行施工分包隊伍的選擇:首先，在進行隊伍選擇的過程之中，要選擇專業對口，資質相對比較足的施工企業進行施工工作;其次，在進行隊伍的選擇過程之中，要對施工團隊的信譽度和施工的管理水平進行調查;最后，要在承包給施工分包團隊之前，進行對施工分包團隊的安全教育工作，督促施工分包團隊在進行施工之前，熟練的掌握各種安全生產技巧，保證施工的安全性。
3)完善施工合同的執行管理力度。在與施工分包隊伍簽訂好相應的合同之后，就需要在進行合同的簽訂過程之中，明確的在合同之中指出可能在后續的施工過程之中存在的問題，并在合同之中進行相應的處理手段做具體說明。與此同時，在建筑工程施工完畢之后，對建筑工程的施工質量要進行嚴格的審查工作，如果出現了與施工合同不同的地方，要嚴格的按照合同之中的具體要求進行返工處理。
4)確保施工進度。為了保證建筑工程項目的順利完成，并保證建筑工程項目的順利施工，就需要在建筑工程的施工過程之中，充分的保證建筑工程施工進度的正常進行。首先，要為建筑工程的施工項目制定一個詳細的施工計劃表，并在施工的過程之中，嚴格的按照相應的施工計劃表的規定進行施工;其次，在進行施工的過程之中，要嚴格的監督建筑工程的施工情況，并采用相應的激勵制度鼓勵施工勞務團隊積極施工;最后，在施工的過程之中，要建立好相應的施工信息反饋機制，并及時根據施工過程之中遇到的問題作出反應，保證建筑工程項目的順利圓滿完成。
3結語
在進行建筑工程施工的過程之中，保證建筑工程的施工效率和施工質量是建筑工程施工的重點。為了充分的保證建筑工程的施工質量，在簽訂勞務合同的過程之中，一定要重視建立起一套完善的勞務管理體系，防止施工勞務團隊出現不負責任的情況，保證建筑工程的施工團隊的施工人員具備相應的綜合素質能力，在科學管理的基礎上充分保證建筑工程的順利完成。以上是本人的粗淺之見，由于本人的知識水平有限，文中如有不當之處，還望不吝賜教。
作者：李麗紅單位：山西省第二建筑工程公司
關鍵詞：施工合同；合同管理；招標；投資控制
Abstract：Conscientiously do a good job of water conservancy and hydropower construction contract management, coordination of contract rights and obligations of the two parties, to achieve maximum benefit is relatively uniform, is the spiritual essence of contract management of water conservancy and hydroelectric power. In this paper, the author unifies the Yunnan province Lanping county yellow board hydropower station contract management practice, experience of contract management of the hydropower station.
Key words：Construction contract; Contract management; Invite public bidding; Investment control
中圖分類號：F715.4文獻標識碼：A 文章編號：
水利水電工程建設是一個龐大的系統工程，涉及單位眾多，主要包括項目業主、設計、監理及施工單位等。由于在合同管理中，業主希望為獲得較高的投資收益而盡可能少的花費資金，而承包商則希望通過施工，利用一切機會盡可能多的獲得業主的報酬，這就決定了各方的利益相對對立又相對統一。認真做好水利水電施工合同管理，協調好合同雙方的權利義務，最大限度的實現利益的相對統一，是水利水電合同管理的精神實質。水利水電工程一般深處高山峽谷，大部分地區經濟社會發展落后，地質條件復雜，不可預見因素較多，給施工合同管理帶來一定的難度。本文筆者結合云南省蘭坪縣境內黃登水電站合同管理實踐，淺談水電站合同管理的體會。
一、水利水電施工合同的涵義
所謂水利水電施工合同是發包人和承包人為完成約定的水利水電工程建筑安裝工程，明確雙方權利、義務的協議，一般包括施工協議書、合同談判紀要、中標通知書、相關的答疑、補遺文件以及招投標文件等。從合同的管理過程一般分為工程招標及合同簽訂、合同履行、合同終止等三個大的環節，要做好合同管理，就是要做好各環節的工作，明確雙方的權利義務，督促對方嚴格誠信履約[1]。
二、水利水電施工招標及合同簽訂
水利水電施工招標是指項目業主將確定的工程項目施工任務發包，鼓勵施工單位進行投標競爭，從中優選出技術能力強、管理水平高、信譽可靠且報價合理的承建單位完成土建施工和設備安裝工作，并以合同的形式約束雙方在施工過程中的行為。招標文件的編制質量、中標單位的選擇對合同的履行及造價控制有著極其重要的作用，要做好招標工作，重點要做到以幾點：
1.高度重視招標文件編制質量。招標文件是合同文件的重要組成部分，高質量的招標文件是保證合同高效履行的基礎，編制高質量的招標文件，一是要設計單位認真做好設計規劃報告及技術供應工作，做好方案的比選和推薦工作，必要時邀請權威專家參與方案論證，充分考慮方案的可行性和經濟性。二是根據現場的實際情況，合理確定合同雙方的權利、義務，充分發揮各自在工程建設中的主導優勢，同時為合同目的的最終實現創造條件，不能一味的增加一方的權利或減少一方的義務，保證各方有能力履行合同；三是要認真組織對招標文件進行評審，邀請技術、經濟方面的專家對招標文件規定的相關條款進行咨詢并修改完善，減少合同履行過程中責權利不明確而相互推諉扯皮現象；四是要根據現場實際情況，合理預測發包人能提供的條件，有預見性的提出合同的邊界條件。提供條件較少，勢必增加不必要的投資；提供的條件較多但不能實現，合同履行時又將面臨大面積的索賠，不利于投資控制。五是嚴格執行《中華人民共和國招標投標法》及《中華人民共和國招標投標法實施條例》等法律法規及工程實際，能公開招標的一定公開招標，確保合法合規，通過市場競爭擇優選擇承包人。
2.認真做好評標工作。評標工作即是通過對各投標人的投標文件進行評價比較，擇優選擇中標人的過程。首先，評標過程中要堅持對投標人的信譽、技術水平、施工能力及投標報價等進行綜合評價比較，擇優選擇中標人，為合同正常履行及投資控制創造條件，避免個別投標人為尋求中標不顧自身實力盲目報低價，中標后導致不能履約，給發包人造成更大的損失；其次，對于投標文件中語意不明、相互矛盾以及合同執行中預計可能不能實現的承諾要求做必要的澄清說明，并與投標文件一同評審。
3.合同談判及合同簽訂。合同談判是對招投標文件中語意不明（評標時已澄清的除外）、含義不清，以及為保證雙方合同能順利履行對招投標文件中的內容進一步明確的過程。合同談判是合同簽訂前的最后一道“關口”，合同雙方應高度重視，合同談判應形成談判紀要，并簽字確認。合同簽訂時，應嚴格履行合同簽訂手續，由雙方法人或授權代表簽字，確保合同對合同雙方的約束力。
三、水利水電施工合同的執行管理
合同執行過程中的管理是合同管理的主體部分,也是工程項目管理的重要組成部分,包括合同雙方義務的履行、索賠處理、投資控制等。
（一）業主的主要合同義務
作為業主方,主要有以下方面的合同義務：①負責辦理合同范圍內的征地移民及與地方政府的溝通協調工作，為工程建設創造良好的外部環境；②工程價款支付。嚴格按合同約定支付合同價款，并建立有效監督機制，確保工程款優先用于工程建設；③按照合同約定提供施工道路、供電，提供統供物資及設備等；④根據合同約定及施工進度及時提供設計文件，保證施工的連續性；⑤負責相鄰標段之間的施工協調工作等。
（二）合同變更索賠管理
合同變更是指在合同生效之后履行完畢之前，當事人經過協商對原合同進行修訂和調整的行為。索賠是指在合同實施過程中，合同一方因另一方未履行或未正確履行合同義務而受到損失，向對方提出延長工期和經濟補償的要求。
1.變更、索賠的起因
引起變更的起因很多，主要有以下幾點：①增加或減少合同中約定的工程內容；②增加或減少合同中關鍵項目的工程量超過合同約定的百分比；③取消合同中任何一項工作；④該表合同中任何一項工作的標準和性質；⑤改變工程建筑物的形式、基線、標高、位置或尺寸；⑥改變合同中任何一項工作的完工日期或改變已批準的施工順序；⑦追加為完成合同工程所需的任何額外工作[2]。
2.變更索賠的管理
做好變更管理工作，首先，源頭上是要加強招標階段的設計深度，合理確定業主提供的條件，提供較為完備的招標文件，減少合同變更和索賠事件的發生。其次，隨著施工過程中發現的問題或客觀條件的變化，進行必要的工程變更，可使工程建設更加完善，有利于節省投資和發揮工程效益，所以應加強對設計的管控和激勵，在提供合格設計產品的同時，不斷進行設計優化。再次，因監理、業主人員指令等均有可能成為變更的及索賠的理由，所以所有參與工程管理的人員均要有合同意識，熟悉合同條款，減少無意識違約，同時業主方要制定相關的管理辦法，對監理及工程管理人員的權利進行適當的約束，如對多大金額的項目有變更的權利，超過權限要向上級匯報，這樣既能充分發揮其主觀能動性，也能使其隨時處于監管之。最后，變更的決定要有書面記錄，要求相關單位做好基礎資料并及時處理，盡量避免先干后算承包人漫天要價的被動局面，合同管理人員應全面理解和掌握合同內容(包括招投標文件、施工單位在投標期間的各種承諾、合同書)，以誠實信用、互利合作、風險共擔的原則，在合同文件的規定下實事求是地分析問題，公平誠信地及時處理各類合同問題和爭議。
（三）風險管理
水利水電工程建設投資動輒數十億、幾百億，投資大，建設周期長，自然災害一旦發生，后果不堪設想。風險管理的主要任務就是分析處理由不確定產生的各種問題的一系列方法，包括風險識別、風險評價和風險控制。作為水利水電工程建設，面臨的主要風險是自然災害，認真做好風險評估，及時購買建筑安裝工程一切險及第三責任險是規避風險，是確保投資安全的有效途徑。同時，還應督促承包人按合同約定及時購買設備險和為其雇員購買意外傷害險，提高承包人風險抵抗能力，減少損失。
四、關于目前水利水電施工合同管理中若干問題的思考
根據筆者在水利水電建設中的一些實踐，目前水利水電施工合同管理過程中還存在以下幾點問題尚待解決：一是監理的作用和職能未能充分發揮。監理在工程進度、質量安全、合同管理及造價控制中的作用不言而喻，就目前情況來看，監理人員素質及業務水平不高，工作責任心不強，未發揮監理應有的作用。為此，筆者認為：我國在推行建設監理制方面起步較晚，隨著改革開放的逐步深入和國家經濟實力的不斷增強，我國利用國際金融組織貸款并采用國際競爭性招標方式選擇施工隊伍進行建設的水利水電工程前景廣闊，因此，如何盡快造就一支稱職的監理工程師隊伍并相應規范其運作機制，以適應水利水電工程建設的需要，顯得尤為急迫和重要。二是工程分包問題。建筑工程分包市場是隨著勞動生產率的提高和社會分工發展的必然產物，是人們追求建筑市場效率，實現有序競爭的迫切需求。目前，在國內建筑市場存在著違法分包、非法分包，非法掛靠行為，犧牲了工程質量，破壞了施工安全，使工程質量和安全生產存在隱患，給業主的工程建設建設管理帶來了一個新的難題。筆者認為，分包問題宜疏不宜堵，國家地方應加強資質證書管理，提高建筑市場門檻，加大執法力度，杜絕資格資質不合格公司進入建筑市場，同時，加快勞務公司設立及勞務派遣相關制度完善。工程參與各方應積極探索新形勢下的工程管理的新，通過工程建設培養一批優秀技術、管理人員，并監理相對穩固的勞務關系，加快分包市場建設。
參考文獻：
1. 陳勇.淺談水電工程施工合同管理中的變更索賠．貴州水力發電，
關鍵詞； 工程項目; 監管; 實踐探索
Abstract: introduced emphatically enterprise project management should be strictly the personnel and contract performance, financial management, project completion YanShouGuan and project settlement of a number of key factors.
Keywords; Engineering project; Supervision; practice
中圖分類號：C29文獻標識碼：A 文章編號：
1.引言
所謂“監管”，顧名思義既要監督又要管理?！氨O督”即監察、督促、約束和梳理的含意。從目前不少工程項目來看，主要存在管理機構人員配備不足、責任心不強，合同履約不到位、承包經營方式不嚴謹，施工現場管理薄弱，財務內部監管不力，工程驗收程序不完善，工程竣工結算基礎資料不齊全等問題。隨著工程項目承包經營的不斷推廣，如何加強對工程項目的監管已成施工企業管理者需要不斷思考、不斷總結、不斷探索的重要問題。本人以工程項目監管的實踐，談一膚淺認識。
2、嚴把人員配備盡責關?？茖W發展觀的核心是以人為本。要搞好工程項目管理，人的因素至關重要，施工企業承接了工程任務，便有了管理對象。面對條件各異情況，應采用哪些組織機構形式、哪些專業、哪些管理人員？應當根據工程項目的規模大小、承包方式、合同條件、項目管理人員自身的情況等因素來確定。
2.1組建高效的工程項目。項目部組建人員結構要與工程規模、特點相適應。項目經理及項目部主要管理層的整體綜合素質至關重要。一般來講，整體綜合素質高、團隊協作能力強的工程項目部，大多能干好、管好工程項目，路橋公司馬巢項目部卓有成效地配整齊項目組織機構，人人都想著干事、干成事、干好事，項目部進現場之初，在業主組織的標準化管理檢查評比中，一舉獲得全線率先修通便道、率先完成路基清表層、率先結構物施工、率先試驗室認證投入使用，捧回獎金35萬。（圖1馬巢項目部主要管理人員)
2.2設置合理的管理機構。常用的項目管理組織形式有：①直線制；②職能制；③直線職能制；④矩陣制。時下，多數企業采用直線職能制，其主要組織機構。 直線職能制，既保持了直線制權利集中、易于統一指揮、隸屬關系明確、職責分明、又滿足職能制強調業務專門化、注意發揮各類專家在項目管理的作用，有利于提高效率。快速信息傳遞信息（圖2：正常情況下的項目部組織機構圖）。
2.3增強監管人員的責任心。要配備責任心強、有大局意識、思想覺悟高、專業技術精的監管人員參與工程項目的管理和監督，及時考核工程項目部人員的盡職情況，同時指導工程項目部的信息考核機制，定期組織檢查、考評。
2.4建好項目經理考核檔案。主要內容應包括：個人的基本情況；承擔的工程項目概況、規模、特點；承包經營的效果（工期、質量、安全、經濟效益、社會效益、企業綜合評價等），實現真金白銀的獎勵。（左圖3：路橋成渝項目部獨家獲集團指揮部二季度綜合考核獎金35萬元），（右圖4：贛龍鐵路項目部認真研究對外合同履約情況）
3、嚴把工程合同履約關
3.1嚴把對外合同履約關。工程施工合同是施工企業通常講的“對外合同”，是建設工程的發包人為完成工程建設任務，與承包人訂立的關于承包人按照發包人的要求完成工程建設，發包人接受該建設工程并支付價款的合同。它是雙方必須共同遵守的法規性文件，是雙方必須履約的技術經濟文件，也是最終確定工程造價的重要依據。工程施工合同監管是對工程項目施工過程中所涉及到的一切經濟、技術合同的簽訂、履約、變更、索賠、解決爭議、終止與評價的全過程進行的監管工作。企業職能監管部門主要是監督、檢查項目代簽合同的合法性、嚴謹性及可行性，監督、檢查、指導、考核項目部是否按照工程施工合同中約定的質量標準、工期要求、安全施工、文明施
工、價款結算等全面履約
3.2嚴把對內合同履約關。工程項目承包經營合同是施工企業通常講的“對內合同”，是施工企業為完成已承接的工程任務，與承包經營者（通常指項目經理）訂立的為完成某工程項目而明確雙方職責、權利、義務的經營合同。工程項目承包經營合同監管是對工程項目承包經營中質量、進度、成本、安全、上繳管理費等指標的完成情況進行的監管。在工程施工合同全面履約的情況下，主要考核項目部上繳管理費等指標的完成情況。
3.3處理好合同內在聯系。工程施工合同和工程項目承包經營合同是相互關聯的，前者是施工企業企業或項目部與業主簽訂的合同，后者是企業與承包經營者或勞務隊簽訂的合同。從業主、施工企業、承包經營者三方合同主體看，從對外講，施工企業、承包經營者是工程施工合同的同一主體；從對內講，施工企業、承包經營者又是承包經營合同雙方的不同主體。施工企業對施工合同和工程項目承包經營合同的履約監管尤為重要，對合同中違反法律法規的內容要及時指出和糾正，對合同中有損企業利益的條款要盡力規避，以便不斷建立健全合同簽訂、履約的監管機制。
4、嚴把施工現場監管關
要切實加強工程施工項目的施工現場監管，項目部要有針對性地編制操作性強、技術先進、工期短、質量優、成本低的施工組織設計，以此作為指導具體施工的工作藍圖，必須重點抓好以下幾方面的工作：
4.1抓好勞動力監管
項目管理最重要最基本的就是人、財、物三方面的管理，勞動力的管理是屬于對人的管理，只有充分調動人的積極性和創造性，項目的經濟效益才有可能達到最大化。人工費一般占全部工程費用的20%左右，作為施工企業，要制定出切實可行的勞動定額，完善勞動用工合同，一是要從用工數量上加以控制，有針對性地減少或縮短某些工序的工日消耗，提高勞動生產率；二是要加強工資的計劃管理、提高出勤率和工時利用率，尤其要減少非生產用工和輔助用工。三是要引入競爭機制，大力推廣使用優秀的勞務分包協作隊伍，保證人工費不突破目標值。
建設工程勞務合同范文1工程承包人(施工總承包人)：(甲方)
勞務分包人：(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規，遵循平等公平和誠實信用的原則，經雙方就勞務分包事項達成一致，訂立本合同。
1、勞務分包工作對象及提供勞務內容
工程名稱：
工程地點：
分包范圍：
建筑面積：
2、分包工作限期：年月年日
3、工程質量，本工程質量按《建筑安裝工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量評定標準》和圖紙設計要求，建筑單位要求的施工標準必須達到中級裝飾等級。
4、承包方式：承包范圍及承包單價
a)承包方式：清包人工費
b)承包范圍：所有室內外墻抹灰、外墻保溫、悶頂和天溝立面保溫及抹灰、樓梯抹灰及大理石鋪粘、室內地面、屋面瓦、防水上保護層、煙囪抹灰及女兒墻抹灰(不包括天棚抹灰)。
c)本工程單價為/m2(按工程實際建筑面積計算)。
5、標準范圍
除工程合同外另有約定：
a) 如本工程圖紙設計變更，甲乙雙方另行商議。
b)如因甲方材料供給及工費不到位造成的工期延誤及乙方人工浪費由甲方負責承擔。
C)如因乙方造成的工期延誤由乙方負責承擔
6、文明施工及安全責任
勞務分包人按工程總承包人要求做好文明施工及安全措施如發生安全事故由責任方負責。
7、工具使用與材料管理
勞務分包人自帶小型工具，其它大型工具及鋁合金靠尺和消耗品由工程總承包方提供，現場使用材料由甲方提供，乙方不得浪費材料，應作到工完場清，如乙方造成的材料浪費由乙方負責賠償責任。
8、工期及付款方式
本工程由開工到每棟樓內外墻抹灰完畢，甲方應付給以完成工作量的70%工程款，苯板粘完及屋面瓦施工完畢，在付以完工程量的80%，其它項目完工及工人退場后應付剩余工程款的95%，余款等工程竣工驗收后一次性付清。
9、其他
施工期間如遇到人力不可抗拒的自然災害，工期相應順延。
10、本合同一式三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程勞務合同范文2甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》和國家工商行政管理局，建設部頒發的《建設工程施工合同》文本，并根據省、市有關規定、本著平等自愿，協商一致的原則，結合本合同具體情況，雙方達成以下協議：
一、 工程概況
工程名稱：新鄭市軒轅路芙蓉小區5號樓
⑴、承包范圍：乙方包工、甲方負責乙方所需的工具及原材料。
⑵、外墻粉刷及貼磚(瓷磚規格為6*20)，所有側面全算，所有內口不粉。
二、 承包價格
空口實算36元/m2.
三、 乙方承包此工程按甲方要求達到合格工程。
四、 付款方式
乙方工人進入工地，由甲方支付乙方前期生活費。一部分完工付工程款的80%，下一部分完工后應把上一部分的20%付清，并付本部分的80%, 整體完工后付清。
五、 本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設工程勞務合同范文3用工方(以下簡稱甲方)：
聘用方(以下簡稱乙方)：
從事建筑勞務工作，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上訂立本合同。
一、用工約定：
1、該合同簽訂后，甲乙雙方即確定了勞務用工關系。
3、合同有效期： 自簽訂本合同即日起生效，有效期為一年。
4、該合同期滿，如甲方繼續留用乙方，可續簽合同。甲方不再留用，該合同即時終止;
5、該合同期內乙方要求辭職，應提前 7 日以書面形式通知甲方。
二、工作職責：
1、乙方要服從甲方的工作安排，按甲方確定的崗位職責按時、按質、按量完成工作。
2、乙方要遵守甲方的各項規章制度和國家法律、法規規定
3、乙方要認真執行《崗位責任制度》、《安全操作規程》，杜絕各類事故發生。如違反安全操作規程、違章作業，出現工傷事故，本人應負相應的責任。
4、乙方在聘用期間不得損害甲方利益，出于個人行為而給甲方帶來經濟損失的，乙方必須承擔全部賠償責任。
三、工作時間：
1、乙方在甲方工作期間，甲方按《勞動法》規定予以支付工資報酬。
2、甲方用工期間要建立考勤簿，無償為乙方發放濰坊市建設行政主管部門印制的《勞務工資管理手冊》。
3、乙方必須按規定的勞動日出滿勤，缺勤者必須提前一天以書面的形式向甲方請假，否則按曠工處理。凡缺勤者均扣發當日工資，缺勤超過 10 天，按不勝任崗位工作予以解除勞務合同。
四、勞動保護和勞動條件：
甲方根據工作需要，向乙方提供必要的生活住宿條件及勞動工具和勞保用品，乙方離開時需將勞動工具歸還甲方。
五、勞動報酬：
1、甲方的工資分配應遵循按勞分配的原則;執行定時工資制的，甲方每月以貨幣的形式支付乙方工資，工資以個人施工平方量或日工資計算，隨市場價格調動。
2、甲方支付乙方工資應遵循按月發放、足額發放、本人領取、現場公示的原則。
六、有下列情形之一，甲方可解除本協議：
1、乙方違反甲方勞動紀律、規章制度的;
2、因乙方失職，給甲方利益造成損失的;
3、不服從甲方的工作分配，有違法、違紀行為者;
4、不執行《崗位責任制度》、《安全操作規程》，造成質量和安全責任事故者;
5、隱瞞身體健康情況并影響工作者;
6、乙方被依法追究刑事責任或勞動教養的;
7、有違法違紀行為的。
七、其它：
1、本協議經甲、乙雙方簽字后生效。
2、本協議未盡事宜，根據國家其他相關法律執行，并經甲、乙雙方協商一致后，進行修訂和補充。
3、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。
4、本協議所稱甲方必須是具備建筑施工資質的建筑業企業，乙方必須是年滿18周歲身體健康的中華人民共和國公民。
5、本協議是乙方維護自身合法權益索要勞動報酬的依據。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
關鍵詞：無效施工合同 法律
1 《民法通則》及《合同法》對于合同無效的普遍性適用原則
根據1999年10月生效的《中華人民共和國合同法》第五十二條規定，導致合同無效的法定情形有五種類型：①通過欺詐或者脅迫手段簽訂合同，致使國家利益受到損害；②惡意串通，損害了國家、集體或者第三人的利益；③以合法形式掩蓋非法目的；④損害社會公共利益；⑤違反法律或者行政法規的強制性規定。最高人民法院于2009年2月頒布的《關于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋（二）》進一步指出“強制性規定”是指“效力性強制性規定”。不論當事人簽訂的是何種類型合同，只要發生以上五種情形，均可認定為合同無效，當然也包括施工合同。
2 導致施工合同無效的情形一般包括以下六種
2.1 承包人沒有取得建筑施工企業資質，或者超越施工企業資質等級。我國對于施工企業實行資質許可制度，沒有資質或者超越資質等級將直接導致總承包施工合同無效。例如某個工程只有具備房屋建筑工程總承包特級資質的企業才可以承建，但是一個只有房屋建筑工程總承包一級資質的施工企業和發包人簽訂了施工合同，則施工合同將被認定為無效。
2.2 不具備施工企業資質的實際施工人借用有資質的施工企業名義承建工程。這種情形實際指的就是掛靠，即某個施工企業允許其他企業或個人在一定區間內使用自己企業的名義對外承攬工程，掛靠企業是指允許其他企業或個人使用自己名義的企業，掛靠人是指使用被掛靠企業名義從事經營活動的企業或自然人。
一般而言，“掛靠”具有如下特點：①掛靠人并不具備承建工程的資格，或者雖然具有承建工程的施工資質等級，但是施工資質等級無法達到承建該工程需要。比如說，一些包工頭以及企業具有相當的社會關系，可以接到工程，但是他們要么沒有施工資質，要么只有勞務分包資質或者只有專業分包資質，或者只有較低級別的總承包施工資質，因此無法進行只有具備高等級資質施工企業才能參與的工程投標。②被掛靠的施工企業具有承建該工程所需要的施工資質等級證書，但沒有由于大量工程都需要依靠幕后關系運作，致使他自行中標的可能性很低，因此施工企業需要和有社會關系的掛靠人進行合作。③掛靠人自行承擔在投標時需要交納的投標保證金和工程中標后需要交納的履約保證金（包括銀行履約保函所需資金），掛靠人一般先把上述保證金匯給被掛靠企業，然后再由被掛靠企業向發包人交納。④被掛靠企業一般都要向掛靠人收取一定比例的總包管理費，由于被掛靠企業需要在工程現場成立項目經理部并委派幾個管理人員，因此掛靠人還得向被掛靠企業支付上述管理人員的全部工資及其他開銷。雙方簽訂的合作協議一般約定，由被掛靠企業出面與發包人簽訂總承包施工合同并負責和設計、監理單位打交道，掛靠人則負責籌措施工所需全部建設資金、采購材料、租賃設備以及組織人工，如果因工程施工發生虧損或者發生質量事故、安全事故，均由掛靠人自行承擔責任，被掛靠企業不承擔任何責任。
2.3 建設工程應當進行招標，但實際上并沒有招標。根據《中華人民共和國招標投標法》第3條規定“在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：①大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；②全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。對于這些必須進行招標的工程，如果沒有招標，將直接導致承發包雙方簽訂的施工合同無效。
2.4 建設工程中標無效。根據《招標投標法》以及《招標投標法實施條例》規定，建設工程中標無效具體包括以下六種情形：①依法必須進行招標的項目的招標人向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數量或者可能影響公平競爭的有關招標投標的其他情況影響中標結果的。②依法必須進行招標的項目，招標人違反本法規定，與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判的，影響中標結果的。③招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的，依法必須進行招標的項目在所有投標被評標委員會否決后自行確定中標人的。④投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的，投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標的。⑤投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的。⑥招標機構違反本法規定，泄露應當保密的與招標投標活動有關的情況和資料的，或者與招標人、投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權益影響中標結果的。如果出現了上述六種中標無效情形，就算承發包雙方簽訂了施工合同也會被認定為無效。
2.5 承包人轉包建設工程。所謂轉包，轉包是指承包人中標后，以贏利為目的，將其承包的全部建設工程轉給他人施工，承包人只收取一定比例的管理費，施工的經濟風險均由其他施工企業承擔。盡管《建筑法》明文規定承建工程不允許轉包，但是在現實中許多工程都存在轉包現象。
2.6 承包人違法分包建設工程?！督ㄔO工程質量管理條例》第78條對于違法分包的幾種情形進行了明確界定，即：①總承包企業將工程分包給不具備相應資質等級的企業；②施工總承包合同中沒有約定，總承包企業也沒有經過建設單位許可，由總承包企業將其承包的部分建設工程分包給其他企業完成；③總承包企業將建設工程的主體結構施工分包給其他企業施工；④從事分包工程施工的分包企業將其承包的建設工程再次分包給其他企業。
如果存在上述違法分包情形，將導致承發包雙方簽訂的施工合同無效。
乙方： （勞務公司）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，參照《建設工程施工合同》文本，根據甲方施工生產需要，為確保工程質量，加快工程進度，在安全生產、文明施工得到落實的同時，降低工程成本，提高企業的綜合經濟效益。為明確甲、乙雙方在施工過程中的責任和義務，經雙方在平等互利、協商一致的前提下，共同擬定以下條文，供雙方共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、工程概況
1、結構形式:框架結構；
2、層數
3、建筑面積：
4、施工工期：365天，從XX年 9月 日開工至從XX年 月 日竣工。（工期的要求，以總合同承包為準,至工程竣工驗收合格止）
四、承包形式、內容、結算單價：
1、承包形式：本工程采用人工費單價包干的形式結算，按實際完成的工作量計算，工作量以現場工長每月的收方結算單為依據，人工費單價按四川省估價表sgd5-XX定額中基價人工費× 的系數作為結算價。
2、承包內容：強弱電、給排水、弱電預留預埋、雨水管、地下室消防預留預埋等系統，以甲方提供施工圖中應包含的一切內容。
3、勞務費結算單價：
（1）勞務費：按四川省估價表sgd5-XX定額中基價人工費× 的系數×工作量；勞務費總額 萬元(暫定)祥見人工費單價匯總表(雙方核定)。其費用包含下列內容：
a）定額中的章冊系數以及超高系數和腳手架搭拆費不另計。在所乘系數中已綜合考慮。
b）勞務公司對現場質量、進度、安全、文明施工等管理費用在所乘系數中已綜合考慮。
c）乙方指派專職人員負責施工期間的材料、機具及成品、半成品的保護和樓層守護工作費用；但衛生潔具和線、纜的保護由甲乙雙方另行約定。
（2）其它費：非工程用工（如臨時水電用工等），量大時按四-3-（1）條執行；量小時則按現場零星計時用工計費。
零星計時用工發生，則按每工 元計算。
工程各分項和子項的人工費單價清單匯總表在簽訂勞務承包合同時，作為合同附件。
五、履約保證金：
1、為保證該合同的正常履行和該工程質量的保證，本合同簽訂之日乙方自愿將人民幣 萬元存入甲方帳戶內，作為對合同的履約擔保。如果該工程質量、工期、安全正常履行完成，達到了整個合同內容要求, 竣工驗收合格,并與建設單位辦完書面工程移交手續(要求蓋建設方、施工方印章)后,由甲方質量員、安全員、項目經理、簽署意見后上報經理審簽，次月30日前全額退還履約保證金（無息）。如果違反了施工現場管理條例中扣款部分和本合同第六條至十四條之規定由項目部質量員、安全員、項目經理簽字后，在發生扣款費用的當月扣除。如超出履約擔保金部分直接從勞務費中扣除。
2、若沒有約定履約保證金,則甲方支付乙方的勞務費用不得超過當月實際完成勞務費用的80%;且乙方在施工中違反了施工現場管理條例中扣款部分和本合同第六條至十四條之規定由項目部質量員、安全員、項目經理簽字后，在發生扣款費用的當月直接從當月勞務費中扣除。
