時間:2022-05-13 21:44:54
開篇:寫作不僅是一種記錄,更是一種創造,它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感,將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇轉讓合同,希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友,陪伴您不斷探索和進步。
攤位轉讓合同范文1轉讓方: (以下稱甲方) 身份證號碼:
轉接方: (以下稱乙方) 身份證號碼:
甲乙雙方經友好協商,就攤位轉讓達成下列協議,并共同遵守:
1:甲方將位于 號攤位轉讓給乙方使用。
2:該攤位的租金已由甲方一次性支付給產權人(房東),為保障乙方的權益,甲方需在轉讓后無償聯系房東與乙方另簽租賃合同。
3:雙方商定轉讓費為人民幣 元整(¥: 元),此金額包含:剩余房租(剩余房租至 )、押金及庫存貨物。
4:轉讓費須簽在訂合時乙方一次性支付給甲方,以甲方開具的收款證明或銀行轉賬發票為據。
5:簽訂合同并完成付款后,該攤位的合同期內使用權及剩余貨物的所有權即歸乙方所有,甲方不再參與和干涉乙方的商業活動。該攤位即由乙方使用自主經營,攤位使用者的權利、義務等一切事務皆由乙方負責。
6:由于是帶貨轉讓,甲方需向乙方無償提品的進貨渠道,以便乙方盡快了解行情,正常經營。
7:此合同一式兩份,簽字付款后起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
攤位轉讓合同范文2甲方:________________身份證號:_____________________
乙方:________________身份證號:_____________________
丙方:________________
甲乙雙方經友好協商,就攤位轉讓達成下列協議,并共同遵守:
第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于 _________________________的攤位(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有攤位租憑合同中所享有的權利和義務。
第二條該攤位的所有權證號碼為_________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_______日止,年租為_________元人民幣。攤位交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費用(攤位租金仍由甲方續交)。甲與丙的租憑合同期滿后(或者其他原因終止后)由乙的名義與丙續簽租憑合同。
第三條攤位現有產品以_____元人民幣轉歸乙方所有,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條乙方在______年_____月_____日一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫______ __元整(¥________元),上述費用已包括甲方交給乙方經營該攤位的所有品牌,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條租期內乙方繼續以甲方名義辦理相關手續,但相關費用由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該攤位所欠一切債務(包括貨款、水電費、攤位費、人員工資及其他費用)由甲方負責償還,與乙方無關。甲方應該協助乙方辦理該攤位相關證件的過戶手續。
第六條甲方應保證丙同意甲轉讓攤位(并時至 年 月 日),如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回攤位,一切后果由甲方承擔賠償。
第七條如因自然災害等不可抗因素導致乙方受損的與甲方無關,但遇國家規劃等一切利益補償歸乙方。
第八條本合同一式二份,甲乙雙方個持一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
攤位轉讓合同范文3甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方轉讓給乙方攤位事宜,訂立本協議,以茲共同遵守。
1、 甲方同意將座落在xxxxxxxx轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓攤位已充分了解,愿意轉讓其攤位。
2、 甲方雙方同意上述攤位的成交價為人民幣53000元(伍萬叁仟元整),轉讓款一次付清。當甲方收到乙方攤位款后,即刻將該攤位的交款發票交付給乙方。
3、 甲方需協助乙方辦理該攤位的過戶手續,若本攤位的原因不能正常過戶,由甲方退轉讓攤位款53000元(伍萬叁仟元整)給乙方。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人:
住 址:
受讓方(以下簡稱乙方)
法定代表人:
住 址:
根據國務院《探礦權采礦權轉讓管理辦法》和國家及地方有關規定,雙方本著平等、自愿、有償的原則,通過友好協商,訂立本合同。
第一條 受讓采礦權的基本情況
第1.1條 甲方轉讓給乙方的采礦權名稱
第1.2條 甲方轉讓的采礦權的許可證號
第1.3條 甲方轉讓的采礦權發證機關
第1.4條 甲方轉讓的采礦權所涉及的采礦區的地理坐標 ?。ǜ降乩砦恢脠D)
第1.5條 甲方轉讓的采礦權所涉及的采礦區的面積是
第1.6條 甲方轉讓的采礦權的采礦許可證的有效期
第1.7條 甲方轉讓的采礦權權屬情況
第二條轉讓方式及轉讓價格
第2.1條 甲方應將采礦許可證規定的全部采礦區塊的采礦權、礦山資產一次性轉讓,甲方和乙方在簽訂書面轉讓合同后,共同向 申報。
第2.2條 乙方同意按本合同規定向甲方支付采礦權轉讓金。
該采礦權轉讓金為每平方公里 元人民幣,總價款為 元人民幣。
第2.3條 本合同經雙方簽字后,經審批部門批準后 日內,乙方須以現金支票或現金向甲方繳付采礦權出讓金總額的 %,共計 元人民幣,作為履行合同定金,定金抵作轉讓金。乙方在審批部門批準后 日內,支付完全部采礦權轉讓金。
第2.4條 除合同另有規定外,乙方應在合同規定的付款日或付款日之前,將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱: 銀行 分行,帳號為 。
第2.5條 甲方銀行、帳號如有變更,應在變更后 日內,以書面形式通知乙方,由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,乙方均不承擔違約責任。
第2.6條 因本合同采礦權轉讓所發生的稅、費由合同雙方平均分擔。
第三條 不可抗力
第3.1條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第3.2條 遇有不可抗力的一方,應在 小時內將事件情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方,并且在事件發生后 日內,向另一方提交合同不能履行或部分的不能履行或需要延期履行理由的報告。
第四條 違約責任
第4.1條 如果一方未履行本合同規定的義務,應承擔違約責任。
第4.2條 如果由于甲方的過失到使乙方損失,甲方應賠償乙方已付出轉讓金 %的違約金。
第五條通知
第5.1條 本合同要求或允許的通知和通訊,不論以何種方式傳遞,均自實際收到時起生效。雙方約定各自的通訊方式為:
甲方乙方
住所地 住所地
郵政編碼郵政編碼
電話號碼電話號碼
電傳電傳
傳真傳真
任何一方可變更以上通知和通訊地址,在變更后 日內應將新的地址通知另一方。
第六條適用法律及爭議解決
第6.1條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第6.2條 因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成,雙方同向 仲裁委員會申請仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可以向人民法院起訴)。
第七條附則
第7.1條 本合同經雙方法定代表人(授權委托人)簽字,并經國家主管部門批準后生效。
第7.2條 合同正本一式 份,雙方各執 份。
第7.3條 本合同于 年 月 日有中國 ?。ㄗ灾螀^、直轄市) 市(縣)簽訂。
第7.4條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
甲方乙方
法定代表人(委托人)法定代表人(委托人)
(簽字) (簽字)
簡單房屋轉讓合同范文一甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,經雙方充分協商,甲方同意將位于沖賽康卡東康桑一樓兩間門面二樓兩間房屋租給乙方,就有關事項訂立本合同。
第一條、租賃房屋坐落于卡東康桑, 第二條、合同項下房屋的租賃用途為商業。
第三條、合同項下房屋的租賃期為三年。自20xx年10月14日起至20xx年10月14日止。租賃期屆滿后承租人(乙方)在同等條件下有優先租賃權和購買權。
第四條、本合同項下房屋的月租金為6000.00元(大寫:陸仟元整),承租人(乙方)本著先交組、后使用的原則,在本合同簽訂當日支付第一年的年租金720xx.00元(大寫:柒萬貳仟元整),20xx年6月30日前乙方向甲方支付第二年年租金 720xx.00元(大寫:柒萬貳仟元整)。以后每年以此類推。承 租人(乙方)應當按時支付租金,不得以任何理由拖欠或拒付租金。承租人(乙方)未按期支付租金的,每逾期一天支付欠交租金總額的千分之三滯納金,逾期超過15天的甲方有權解除合同。承租人(乙方)的經營范圍為箱包,經營方式為批發、零售業務。
第五條、承租人(乙方)承租房屋前向甲方一次性支付三年的轉讓金元整)。承租人(乙方)不支付轉讓金,本合同不生效。
第六條、承租人(乙方)承租房屋后向甲方一次性支5000元(大寫:人民幣伍仟元整)的保證金。承租人(乙方)不支付保證金,本合同不生效。合同期限屆滿,甲方扣除欠的租金和相關費用后,余下的保證金退還給乙方。若因承租人(乙方)在租賃期不到三年內要違約解除本租賃合同的,甲方不予退還保證金。甲方持有保證金期間不計利息。
第七條、在轉讓期內,若房東有任何要求,甲方負責出面協商解決,與承租人(乙方)無關。在轉讓期滿后,甲方必須負責乙方續簽合同。
第八條、本合同未盡事宜,雙方另行協商解決。本合同自雙方簽字并支付保證金后生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
聯系電話: 聯系電話:
年 月 日
簡單房屋轉讓合同范文二房屋轉讓方: (甲方) 房屋轉入方: (乙方) 甲乙雙方為了確保自己的合法權益,現經雙方公平自愿協議,甲方將自己修建房屋一棟永久轉讓給乙方,甲、乙雙方協議如下。
一、甲方自愿將新修建房屋約 m2,該房屋座落于金沙縣巖孔鎮 村 組 號。
二、南 西 ,該房屋轉讓之時包括曬壩在內。
三、甲、乙雙方協議該房屋轉讓價為人民幣 元,(大寫 )。
四、雙方協議,乙方于20 年 月 日,將該房屋轉讓款一次性付清給甲方,甲方將出示收款收據給乙方。
五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛,在今后乙方使用該房屋過程中,發生四界畔糾紛由甲方全權負責處理。
六、該房屋于20xx 年 月 日,一切產權歸乙方所有,甲方老幼不能以任何理由和借口反悔,否則,將承擔違約金( 元)人民幣,并承擔乙方所受相關的經濟損失。
本協議一式兩份,經甲、乙雙方公平、自愿達成,甲、乙雙方簽字蓋印,即具法律約束力,甲、乙雙方收執保存。
甲方:
乙方:
在證人:
執筆人:
年 月 日
簡單房屋轉讓合同范文三本協議雙方當事人:
轉讓方(以下簡稱甲方)
甲方: 身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方: 身份證號:
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,達成轉讓協議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,訂立合同如下:
第一條 房產坐落、位置、結構、層次和附屬設施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___ 號(不足部分可以補充)
2、該房屋為:樓房室廳衛(別墅、寫字樓、公寓、 住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。 3房屋質量:裝修狀況其他條件為 ,該房屋(已 / 未)設定抵押。 (不足部分可以補充) 4用證)
5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為: 國有土地使用權證號為 : 共有權證號為 : 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。
第二條 甲方對產權的承諾
甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無關。
第三條 轉讓價格和付款方式
1. 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) ,大寫(人民幣)2. 付款方式
a.此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。
b. 甲方收到乙方定金元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)
c. 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據收條為準)
d. 余款元整,由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。 甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產總價格 ‰ 支付違約金,超過一個月則乙方有權解除合同,并由甲方承擔 %違約金。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續, 方負責辦理房屋過戶, 方予以充分協助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。
第六條 關于產權的約定
甲方將上列房產轉讓后,按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務,假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證,今后條件允許辦理房產證、土地證,則按照以下幾款執行:
1、在辦理此房屋產權證,土地證及其手續時,甲方應協助乙方將此房屋產權證,土地證產權辦理為乙方 名下,所需一切費用,由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續,過戶手續所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋買賣合同成立后,無論是否辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,乙方有權將此房屋出租出售,甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在
法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權利,如發生上述任何原因所產生的糾紛,一切責任由甲方承擔,因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前,甲方應保持房屋原有結構,負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責,移交后由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應向乙方支付購房款5%的違約金,并承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條 雙方責任
1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發生的費用由乙方承擔。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5. 乙方貸款數額不足時,應用現金補齊,否則視為違約。 6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續,甲方應予協助。 7.房屋公共維修基金隨房產轉移。
第九條 違約責任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第十條 合同變更
1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。 2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 關于房屋其他事項的約定
1.今后若因政府規劃建設需要,或因其他政策性調整,對該房屋進行有償拆遷,則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方,甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方,辦理相關手續與甲方無關。
2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
第十二條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第十三條 合同爭議的解決
本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方簽字:
身份證號碼:
(房屋共有產權人)身份證號碼 地址
電話
乙方簽字:
身份證號碼:
地址
電話
見證人:
合同編號:
科技合字(19
)第
號
項目名稱:____________________________
技術受讓方:
(公章)
(甲方)
技術轉讓方:
(公章)
(乙方)
中 介 方:
(公章)
合同登記機關:
(公章)
簽訂日期:
年
月
日
合同
履行期限:
年
月
日至
年
月
日
──────────┬──────────────────────
│ 研制單位(個人) │
│
├──────────┼──────┬─────────┬─────┤
│研制完成時間
│ 年 月 日│ 主要研制人員
│
│
├──────────┼──────┼─────────┼─────┤
│專利申請號
│
│ 專利批準號
│
│
├──────────┼──────┼─────────┼─────┤
│專利申請時間
│ 年 月 日│ 專利批準時間
│年 月 日│
├──────────┼──────┴─────────┴─────┤
│專利權的有效期限
│ 年
月
日至
年
月
日
│
──────────┴──────────────────────
一、發明創造名稱和內容:
二、專利實施和實施許可的情況:
三、專利權轉讓方、受讓方的義務:
四、技術情報和資料的清單:
五、履行合同的計劃、進度、期限、地點和方式:
六、驗收的標準和方法:
七、成交金額與付款時間、付款方式:
一次總付:
分次支付:
按利潤或銷售額提成
%
時間:
其它方式:
八、中介方的義務和責任及收取中介服務費比例和支付方式:
九、違約責任:
十、爭議的解決辦法:
十一、名詞和術語的解釋:
十二、其它有關事項:
─┬──────────┬───────┬────────────
│ │
│ 地
址
│
│
│技│
(公章)
├───────┼────────────┤
│術│
│ 電
話
│
│
│受│
├───────┼────────────┤
│讓│法定代表人:
│ 帳
號
│
│
│方│
├───────┼────────────┤
│ │
│ 開戶銀行
│
│
├─┼──────────┼───────┼────────────┤
│ │
│ 地
址
│
│
│技│
(公章)
├───────┼────────────┤
│術│
│ 電
話
│
│
│轉│
├───────┼────────────┤
│讓│法定代表人:
│ 帳
號
│
│
│方│
├───────┼────────────┤
│ │
│ 開戶銀行
│
│
├─┼──────────┼───────┼────────────┤
│ │
│ 地
址
│
│
│中│
(公章)
├───────┼────────────┤
│ │
│ 電
話
│
│
│介│
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│ │法定代表人:
│ 帳
號
│
│
│方│
├───────┼────────────┤
│ │
│ 開戶銀行
│
│
├─┼──────────┴───────┴────────────┤
│鑒│ 意見:
│
│證│
經辦人:
│
│單│
(公章)
│
│位│
年
月
日
│
├─┼───────────────────────────────┤
│公│ 意見:
│
│證│
經辦人:
│
│機│
(公章)
│
│關│
年
月
日
│
─┴──────────────────────────────
─
〔說明〕
1.當事人可以約定專利申請文件和有關技術背景材料為合同附件,屬于合同的組成部分。
技術受讓方:
(公章)
(甲方)
技術轉讓方:
(公章)
(乙方)
中 介 方:
(公章)
合同登記機關:
(公章)
簽訂日期:
年
月
日
合同
履行期限:
年
月
日至
年
月
日
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│ 研制單位(個人) │
│
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│研制完成時間
│ 年 月 日│ 主要研制人員
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│
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│專利申請號
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│ 專利批準號
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│專利申請時間
│ 年 月 日│ 專利批準時間
│年 月 日│
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│專利權的有效期限
│ 年
月
日至
年
月
日
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一、發明創造名稱和內容:
二、專利實施和實施許可的情況:
三、專利權轉讓方、受讓方的義務:
四、技術情報和資料的清單:
五、履行合同的計劃、進度、期限、地點和方式:
六、驗收的標準和方法:
七、成交金額與付款時間、付款方式:
一次總付:
分次支付:
按利潤或銷售額提成
%
時間:
其它方式:
八、中介方的義務和責任及收取中介服務費比例和支付方式:
九、違約責任:
十、爭議的解決辦法:
十一、名詞和術語的解釋:
十二、其它有關事項:
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│ │
│ 地
址
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│技│
(公章)
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│術│
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│受│
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│讓│法定代表人:
│ 帳
號
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│方│
├───────┼────────────┤
│ │
│ 開戶銀行
│
│
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│ │
│ 地
址
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│
│技│
(公章)
├───────┼────────────┤
│術│
│ 電
話
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│
│轉│
├───────┼────────────┤
│讓│法定代表人:
│ 帳
號
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│
│方│
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│ │
│ 開戶銀行
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│ │
│ 地
址
│
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│中│
(公章)
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│ 電
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│介│
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│ │法定代表人:
│ 帳
號
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│方│
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│ │
│ 開戶銀行
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經辦人:
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〔說明〕
1.當事人可以約定專利申請文件和有關技術背景材料為合同附件,屬于合同的組成部分。
2.在“合同類型”一項注明專利權轉讓合同。根據專利法的規定,一切單位和個人轉讓專利權應經專利局登記并
廠房場地轉讓合同范文1轉租、轉讓方(甲方):
同意轉租代表(乙方):
受租、受讓方(丙方):
甲、乙、丙三方本著平等自愿的原則,經協商一致就甲方將其承租乙方的工業用地、廠房轉租與丙方和將其(甲方)權屬的機器、設備等轉讓與丙方以及有關事項達成如下協議:
一、工業用地及廠房產權基本情況
1、本協議轉租的工業用地、廠房原屬于 ,位于 ,土地權屬性質為個人,用途為工業,土地面積約為 平方米,其中,場地 平方米,廠房 平方米,住房 平方米。目前土地及地上房產產權為屬 所有,房地產證權證號 。 年 月 日,此工業用地、廠房由產權人出租給乙方用于 ; 年 月 日,此工業用地、廠房由乙方轉租給甲方用于 。
2、本協議轉讓的機器、設備原屬于甲方,包括: 。
二、轉讓范圍及價款
1、經乙方同意,甲方將土地使用權和廠房建筑物使用權轉讓與丙方,使用期限自合同三方簽字之日起至 年 月 日。在此期間的租金甲方已經向乙方交納完畢,丙方不再向乙方交納租金。
2、經乙方同意,甲方向丙方轉租上述土地、廠房和轉讓機器、設備(第一條中列明),共計人民幣金額 。
3、由甲、乙兩方負責辦理土地使用權及廠房建筑物使用權轉讓登記到丙方名下,相關費用由乙方負擔。
4、本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓合同書經甲、乙、丙三方簽定后,丙方應首付甲方人民幣 元整,余款待丙方收到土地及廠房使用權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、甲、乙、丙三方權責
1、甲方權責:
A、甲方有權要求丙方在規定時間內付清本合同款項。
B、甲方應保證場地、廠房和生活用房的完好交付,經乙方驗收;甲方機器設備等一應物品不得帶走,若有轉移、損失,向丙方照價賠償。
C、本合同一旦生效,房屋、土地的使用權和機器設備等的所有權即轉移至丙方,甲方不得反悔。
2、乙方權責:
A、乙方有權驗收甲方使用過的廠房、場地和生活用房,若有損壞,可要求甲方賠償并拒簽合同。
B、乙方應向丙方提供房產所有者簽署的轉租同意書。
C、乙方應保證丙方正常生產不受外界干擾。
3、丙方權責
A、丙方有權要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉租同意書。否則,丙方可以不履行本合同約定。
B、丙方在承租期內,有權轉租本合同名下土地和地面建筑物,以及轉讓機器設備,任何人不得干涉。
C、本合同轉租期滿,丙方有優先續租權。
D、丙方應在規定時間內向甲方付清本合同款項。
五、違約責任
1、若甲方違約,應退回丙方交付的所有款項,賠付丙方發生的所有損失,并交納本合同總金額30%的違約金。
2、若乙方違約,應賠付丙方所有款項和損失,并交納本合同總金額30%的違約金。
3、若丙方違約,交納本合同總金額30%的違約金。
六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效。
七、本合同壹式叁份,甲、乙、丙三方各執壹份。
八、未盡事宜,另行商議。
轉租、轉讓方(甲方): 簽字日期: 年 月 日
同意轉租代表(乙方): 簽字日期: 年 月 日
受租、受讓方(丙方): 簽字日期: 年 月 日
廠房場地轉讓合同范文2轉讓方(以下簡稱甲方):
地址:
受讓方(以下簡稱乙方):
地址:
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定,甲乙雙方 就 工廠轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況:
房屋所有權證號碼:
土地使用權證號碼:
房地產座落: 市 區 街(路) 號 建筑面積: 平方米; 轉讓面積: 平方米
占地面積: 平方米; 房屋用途:工業廠房
房屋權利來源: 土地使用權來源: 劃撥 出讓
二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓,該產權清晰,無糾紛。否則,甲方違約,該合同無效,并賠償乙方全部損失。
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章,并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:
2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規,并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協議,其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份,甲、乙方各執一份,房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:
1、向仲裁委員會申請仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房場地轉讓合同范文3甲方:
乙方:
現甲方有板廠一處,由于種種原因,經甲乙雙方協商,甲方愿將該廠轉讓給乙方使用,為避免事后發生爭議,就有關事宜,雙方在平等互利的前提下,自愿達成合同如下:
一、廠地坐落:
該廠位于 ,東鄰 ,西鄰 ,南鄰 北靠 ,計 畝。
二、轉讓費及付款方法:
雙方商定轉讓價 萬元(大寫: ),協議生效后, 乙方一次性付給甲方轉讓費 元。
三、廠內附屬物:大棚 間,辦公室 間,宿舍 間,車間設備
四、合同生效起,該廠所有權歸乙方所有,甲方及任何人不得干涉。乙方必須按時交納土地承包費及應交的各項稅金。
五、合同簽訂日期以前債權債務由甲方承擔,不能因以上的債務涉及到乙方的正常運轉,否則一切后果由當事人承擔。
六、合同生效后,甲乙雙方不得反悔,雙方簽字按手印,同時產生法律效力。
七、本合同如發生糾紛,由當地司法機關解決,或到蘭山法院訴訟。
八、本合同一式二份,甲、乙方各一份,認真遵照執行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
借款債權轉讓合同范文一甲方:趙晶玉。女,系吉林省遼源市龍山區,山彎鄉,七一組,身份證號:220402,
委托人:苑慶偉,男,現住遼寧省本溪市平山區三合小區,身份證號:
乙方:江 女,現住遼寧省沈陽,身份證號:
一, 甲方是通過中國信達資產管理公司沈陽辦事處依法專門收購中國建設銀行不良貸款,并依法于20xx年8月7日上午,委托公開拍賣所收購。
二, 甲方根據不良貸款資產的特點,依據現行法律法規,似就其收購的不良貸款債權以轉讓方式進行處置。為此,甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓不良貸款債權事宜,達成如 下合同(以下簡稱“本合同”)共同遵守執行,甲乙方均具有本合同開頭部分所賦予的含義。
三, 不良貸款:在本合同中是指甲方在拍賣會直接收購的中國信達資產管理公司沈陽辦事處依法專門收購中國建設銀行遼寧本溪分行收購并加以管理和處置的貸款,甲方轉讓乙方的債權,乙方對債權享有并依法轉讓的權利。
四, 甲方在轉讓不良貸款債權,乙方受讓后,由于法律政策導向的不確定性,乙方對受讓的債權及其從權利,可能存在著瑕疵。但乙方不限于稅收和訴訟方面的優惠和特殊保護。
五, 甲方在轉讓債權時金額必須是在拍賣會上收購金額相附。
六, 轉讓標的:甲方向乙方出讓對(本溪市房屋修繕公司)等三戶債權共計三筆不良貸款債權,帳面金額為人民幣(柒佰玖拾叁萬元)小寫(7.930.000.00)具體詳見本合同咐件。
七, 前款不良貸款債權帳面金額包括,不良貸款債權原合同本金,截至轉讓基準日按原合同產生的利息,罰息以及實現債權發生的應由債務人承擔的費用等。
八, 前款不良貸款債權帳面金額是以合同附件二所列債權證明文件并僅僅是以其為依據計算的。
九, 轉讓價格:甲方將第6條轉讓的整體作價以人民幣為20%(壹百伍拾捌萬元)(小寫1.580.000.00)轉讓給乙方。
十, 在本合同簽署之日起(1)日內,乙方應將第九條所載價款一次性全數額匯到指定的如下帳戶,甲方并同時一次性將債權證明等相關文件交付乙方。
十一, 證明文件包括:(1)最初建設銀行將債權轉讓給信達的憑證。
(2)資產信達對資產處置項目審批單。審核委員會項目表決表。
(3)《拍賣成交確認書》《拍賣決算單》
(4)擔保合同。
(5)放款憑證。
(6)催收通知書。
(7)買受人與信達簽定的轉讓合同。
十二,債權轉讓通知:
甲方或其受方的人應于本合同簽署后將債權轉讓事實通知債務人。
十三,合同生效之日起,乙方作為債權的享有者。作為轉讓標的的不良貸款債權上的風險也同時轉移給乙方。
十四,與債權有關的從權利的轉移。
自本合同生效之日起,與轉讓標的有關的從權利(債權的擔保權,債權的抵押合同權利 ,質押的合同權利)等,同時由甲方轉移至乙方。甲方或其授權的人應于本合同簽署后同時通知上述擔保抵押權人。法律法規規定需要辦理有關手續的,應辦理的有關手續,費用由乙方承擔。
十五,甲方陳述與保證。
(1) 甲方陳述。
甲方是經信達公司通過拍賣程序合法收購的不良貸款,有管理和處置的權利,就本合同向下的債權出讓適宜取得相應權利機構的批準,授權其代表在本合同上簽字,并使甲方受本合同的約束。
(2) 甲方保證,其為簽署和履行本合同所提供的與本合同有關的任何文件或信息都是真實的,不能有故意隱瞞和欺騙的行為。
十六,乙方陳述與保證。
(1) 乙方是一家依照中國法律設立的并合法存續的法人或中國自然人,已就本合同項下的債權受讓事宜取得乙方相應權力機構的批準,授權其代表在本合同上簽字,并使乙方受本合同約束。
(2) 乙方保證,其為簽署和履行本合同所提供的與本合同有關的任何文件或信息,在所有方面都是真實的,不存在故意隱瞞和欺騙的情況。
十七,稅費負擔。
本次轉讓發生的稅賦依法有甲乙雙方各自承擔。
十八,違約責任
(1) 甲方違反本合同規定并給乙方造成損失的應賠償乙方的實際損失,但是賠償額最高不超過甲方因本合同實際獲得的轉讓價款的10%。
(2) 乙方違反付款義務,并給甲方造成損失的應賠償甲方的實際損失,但是賠償額最高不超過乙方因本合同向甲方實際支付的轉讓價款的10%。
十九,爭議的解決。
雙方應履行本合同或與本合同有關的所有糾紛,應首先以友好協商的方式解決,如協商不成。任何一方均可將該爭議訴訟到合同簽訂地和債務履行地法院裁決。
二十,本合同包括下列附件
附件一:不良貸款債權轉讓的清單。
附件二:債權證明文件清單。
本合同經雙方簽字和蓋章后生效。
本合同一式四份,雙方各執兩份,各份具有同等的法律效力。 甲方:
(蓋章)
主要負責人:
(或授權代表)
乙方:
(蓋章)
主要負責人:
(或授權代表 )
借款債權轉讓合同范文二甲方(轉讓人):
乙方(受讓人):
甲、乙雙方為妥善解決債務問題,經友好協商,依法達成如下債權轉讓協議,以資信守:
一、甲、乙雙方一致確認:截至本協議簽署之日,甲方拖欠乙方借款共計人民幣元________________(小寫____)。
二、甲、乙雙方一致同意,甲方將對_____的債權共計_________元人民幣全部轉讓給乙方行使,乙方按照本協議直接向_______主張債權。
三、陳述、保證和承諾:
1、甲方承諾并保證:
(1)其依法設立并有效存續,有權實施本協議項下的債權轉讓并能夠獨立承擔民事責任;
(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。
2、乙方承諾并保證:
(1)其依法設立并有效存續,有權受讓本協議項下的債權并能獨立承擔民事責任;
(2)其受讓本協議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批準。
四、本協議生效后,乙方不得再向甲方主張債權。
五、如本協議無效或被撤銷,則甲方仍繼續按原合同及其他法律文件履行義務。
六、各方同意,如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務,致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠等責任,違約方須向另一方做出全面賠償。
七、本協議經甲、乙雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人授權的人簽字后生效。
八、本協議未盡事宜,遵照國家有關法律、法規和規章辦理。
九、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
簽訂時間:
年 月 日
借款債權轉讓合同范文三債權轉讓方(以下稱甲方):
債權受讓方(以下稱乙方):
借款人(以下稱丙方):
為妥善解決甲、丙雙方的債權債務問題,甲、乙、丙三方經協商,依法達成如下債權轉讓協議:
一、甲方將甲、丙雙方于 年 月 日簽訂的借據確定的債權以 元的價格轉讓給乙方,質押車輛(廠家及牌號 ,車架號 ,發動機號 )交于乙方。
二、乙方向甲方支付了上述約定的借款 元后,甲方將借據、收據原件及質押車輛交付乙方,乙方享有甲方對丙方的一切債權權利。
三、丙方同意甲方將該債權和質押車輛轉讓給乙方,并直接向乙方償還借款,與甲方再沒有任何法律關系。
四、本合同經三方簽字后生效。
甲方:
乙方:
摩托車轉讓合同范文1轉讓方(甲方):
購車方(乙方:
為了明確雙方各自應承擔的法律責任及義務,經雙方協商,同意簽訂以下協議:
一、甲方將車主 李洪江名下的 車輛(車牌號 發動機號 元(人民幣元 整)。
二、甲方應對該車手續及車輛的合法性負責(包括該車在 年 月 日前所發生的一切交通事故、非法行為和經濟糾紛)。該車自交車之日( 年 月 日
三、因轉讓車輛為舊機動車,故雙方簽訂協議時均對該車車身及其工作狀況表示認同。
四、未盡事宜雙方協商解決。
五、該協議書一式兩份,雙方自簽字日起生效,雙方不得違約,不得對轉讓金額提出異議,不退車及車款。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
摩托車轉讓合同范文2為了明確舊機動車買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務,經雙方自愿同意簽定以下協議:(售車方簡稱為甲方,購車方簡稱為乙方)
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
1、甲方將車主為 ( )的 二輪摩托 車,牌號:( ), 上牌登記年份:( )發動機號:( ) 車架號:( ) 轉讓給乙方,雙方達成成交總額為 ( 人民幣)元,
2、本次交易純屬甲,乙雙方自愿,錢,車交付兩清,不再另立字據,雙方簽字即生效,不得反悔,乙方付清金額后,產權歸乙方所有。
3、該車自交車之日起(時間 年 月 日起)所發生的一切交通事故及違法活動均由乙方負責承擔法律責任,與甲方及車主無關。
4、該車自交車之日起,以后所需一切費用均由乙方負責購買(包括養路費、年審費及保險費等)。
5、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協議時均對車身及發動機、車質量雙方當場認可為準,手續由乙方驗證確定,甲乙雙方車款兩清后概不退還。
6、隨車證件:(有證件的勾,無證件打*)
7、本次交易生效時間為 年 月 日 時 分。本協議一式兩份,甲,乙雙方及見證人各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
摩托車轉讓合同范文3售車人(甲方): 身份證:
購車人(乙方): 身份證:
為了明確舊機動車輛買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務,甲乙雙方本著自愿的原則,經協商就力帆牌普通二輪摩托車轉讓同意簽定以下協議:
1、甲方將自己擁有產權的紅色力帆牌普通二輪摩托車,牌號為:(瓊D00X55);發動機號,車架號轉讓給乙方,雙方達成成交總額為計人民幣元整(¥: .00元)。乙方應在協議簽訂時,一次性付清轉讓款。
2、①甲方應對該車手續及車輛的合法性負責(包括該車在201 年 月 日前所發生的一切交通事故及經濟糾紛)。②該車自實際交給乙方之日起(自201 年 月 日起)所發生的違章罰款及交通事故賠償等一切由全部由乙方負責,均與甲方無關,甲方均不承擔法律責任。
3、該車若須辦理過戶事宜,過戶費由乙方承擔,過戶時雙方應主動配合辦理轉戶所需手續及車輛。該車自交車之日起,該車以后所需費用均由乙方負責購買(包括養路費、年審費及保險費)。
4、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協議時均對車身及發動機工作狀況進行了檢查并確認該車狀況良好,予以認同。
5、該摩托車轉讓于乙方后出現的一切問題(如維護修理或被盜等)與甲方(行駛證登記人)無關。
6、該摩托車轉讓后,乙方使用時如發生交通意外而產生的本人人身傷害及財產損失的與甲方(行駛證登記人)無關。
7、該摩托車轉讓后,甲方使用時如發生交通意外而造成他人人身傷害及財產損失的與乙方(行駛證登記人)無關。
8、乙方向甲方付清全部轉讓價款且甲方向乙方實際交付轉讓車輛后,車輛的風險即轉移至乙方。
9、該協議書一式兩份,根據最高人民法院的司法解釋和相關批復,協議具有法律效力,車輛轉讓事實清楚,意思表示真實清楚,甲乙雙方簽字按印后即具法律效力,具有同等法律效應,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及其車款。(如有中間人則一式三份,甲方,乙方,中間人各持一份)。如發生爭議在合同簽訂地法院訴訟解決。
10 備注:該協議所列第2②條款和第5-8條款為甲方(行駛證登記人)免責條款,特此聲明。
11、如有其它未盡事宜雙方另約定處理。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
農民土地轉讓合同范文一轉讓方(以下簡稱甲方):____
受讓方(以下簡稱乙方):_ __
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定, 本著平等、自愿、有償的原則,就土地使用經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其所擁有的____鄉(鎮)____村____m²土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途等 相關資料附后)的使用經營權轉讓給乙方。
二、轉讓期限及土地使用經營權的交付時間和方式
1、轉讓的土地使用經營權年限為:。
2、甲方應于年____月____日前將轉讓使用經營權的土地一次性全部交付乙方。
三、轉讓價格
轉讓的土地使用經營權的轉讓金為____元(大寫 )人民幣。
四、支付方式和時間
現金方式(一次性)支付轉讓金,支付的時間為____年____月____日。
五、使用經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方交付的使用經營土地必須符合雙方約定的標準。
2、乙方獲得土地使用經營權后,依法享有該土地的使用、轉讓、收益、自主經營權。
3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時,甲方必須交出甲方對該轉讓土地的使用經營權證明給乙 方,協助乙方辦理土地使用經營權轉讓的相關手續。
4、甲乙雙方在簽訂本合同后,甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉讓土地的相關使用經營 權證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉讓土地的使 用經營權證明并造成乙方損失的,乙方應賠償甲方雙倍該土地轉讓費及該土地上的所有的設 施設備費用、房屋建造費等相關費用。
六、生效條件
本合同須經甲乙雙方簽字按手印,并經____鄉(鎮)政府農村村委干部簽字證明后生效。
七、其他條款
本合同一式兩份,由甲乙雙方各執一份。
甲方代表人(簽章):____ 乙方代表人(簽章):____ 身份證號:____ 身份證號:____
住址:____ 住址:____
____年____月____日 ____年____月____日
證明人:村委干部:_ 村委干部:
農民土地轉讓合同范文二轉讓方(以下簡稱甲方):_________
受讓方(以下簡稱乙方):_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關系,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用于非農建設。
8、其他約定:_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各
執一份。
甲方代表人(簽章):_________ 乙方代表人(簽章):_________
身份證號:_________ 身份證號:_________
住址:_________ 住址:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農民土地轉讓合同范文三轉讓方(即承包方、流出方,以下簡稱甲方):
1、農村集體:
戶代表數: 戶
2、負責人: 職務:
3、負責人身份證號碼:
受讓方(即受讓方、流入方,以下簡稱乙方):
1、單位:
2、法定代表人:
3、單位地址:
4、法人居民身份證號碼:
為了明晰產權,辦理林權過戶手續,甲乙雙方經平等協商,本著公開、公平、公正和誠實信用的原則,對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,通過公開協商方式,按照法定程序,依據《農村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關法律、法規和規章的規定,特訂立本轉讓補充合同。
一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途
荒山荒地名稱:(小地名)。合同標的為荒山荒地承包經營權(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權)。坐落:
面積: 畝(大寫)
四至界限為:
東至:
南至:
西至:
北至:
詳細四至界限見本合同附件1的附圖。?
用途:本合同轉讓的荒山荒地必須用于林業生產,未經縣級以上林業行政主管部門依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設。?
二、流轉方式、期限和承包費及支付方式、時間
以轉讓方式承包,承包期 年,從 年 月 日起至 年 月日止。
承包費經雙方商議確定為:每畝每年計 元,共畝,應支付承包費合計 元(大寫: )。承包費每年支付一次,一次支付 元,每年承包費必須于 月日以前支付。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利。
1、發包的荒山荒地屬本集體所有。
2、依照合同約定收取承包費。
3、依照法律法規規章和政策監督、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。
4、執行 林地利用總體規劃,辦理征收、征用、占用的補償事宜。
5、法律、法規、規章規定的其它權利。
(二)甲方的義務。?
1、于本合同生效之日交付權屬清楚、未設定擔保的荒山荒地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時向縣林業行政主管部門申請權屬變更登記,并幫助乙方申領林權證;第三人對本承包地主張權利的,由甲方負責處理,并
不得影響乙方的權利。
2、尊重乙方的生產經營自主權,不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權及承包經營權的依法流轉權,承包后所種植的林木所有權;
4、承包期內,不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。
5、法律、法規、規章規定的其它義務。?
(三)乙方的權利。
1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業行政主管部門申領林權證。
2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權,依法登記取得林權證書后,其承包經營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉;正常的生產經營活動不受干涉。
3、對承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯,依法行使損害賠償請求權。
4、享受國家有關扶持、優惠政策;承包經營地被依法征收、征用、占用的,有權依法獲得相應的補償。
5、法律、法規、規章規定的其它權利。
(四)乙方的義務。?
1、維持承包荒山荒地的林業用途,未經有權的林業行政主管部門依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設。
2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入,提高其生產能力,提升其使用價值,依約推進開發利用進度;不自行或準許他人在承包地內開荒、采石、取土、建窯等,不進行破壞性、掠奪式開發、經營,不給林地造成永久性損害;采伐林木應有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為,一旦發生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件,應積極采取措施,并及時向有關部門報告。
3、服從、支持 林地利用總體規劃,接受甲方依法進行的監督和指導。
4、法律、法規、規章規定的其它義務。
四、合同期內荒山荒地及荒山荒地開發后資源收益的處置:
五、合同期滿時,荒山荒地及荒山荒地開發后資源資產的處置:
六、違約責任
甲乙雙方在合同生效后,應當善意履行合同,如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規定且無免責事由的,應向守約方支付違約金 元(大寫:);若造成損失的,應當采取補救措施,履行減損義務,承擔賠償責任,是否繼續履行合同由守約方決定。
七、合同的變更和解除(一)以下條件成就時,可以變更或解除承包合同:
1、經雙方協商一致且不損害國家、集體和社會公共利益;
2、發生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務;
3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經營能力且自愿要求的。
(二)以下條件成就時,應當變更或解除承包合同:
1、乙方不依照合同交付承包費;
2、乙方破壞性、掠奪性經營,或拋荒,或擅自改變林地用途,經甲方制止無效的;
3、承包林地部分或全部依法轉為其他建設用地;
4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;
5、承包合同期限屆滿。
變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方,若使一方遭受損失的,應由責任方賠償損失。
八、爭議的解決
本承包合同履行發生爭議時,甲乙雙方可協商解決,也可以提請村民委員會、鎮人民政府調解;若當事人不愿協商、調解或協商、調解不成的,可向林地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。
九、其他事項
1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,經勐烈鎮人民政府鑒證后生效,不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。
2、本合同未盡事宜,雙方協商制定補充協議,依法訂立的補充協議與本合同具有同等法律效力。?
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方店面宜訂立本合同。
一、租賃房屋位置
甲方將其合法擁有的座落于 門面房 間出租給乙方用于經營。
二、租賃用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
租金為 元/年,按年以現金支付,下一年度租金應提前一個月支付。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。合同期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內房租加價。
3、租賃期內,保證水電落戶。
4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動拆除的設備設施,乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修。
3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時,應及時通
知甲方。經甲方同意,乙方可代為維修。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門
面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。
3、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。
具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿,甲方有權收回全部出租門面,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。
九、轉租、轉讓
在租賃期間,乙方再轉租門面須事先通知甲方,征得甲方的同意。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,超過 15 天以上的。
(2) 在租賃期內,未經甲方同意,擅自改變租賃門面的結構或用途,經甲方通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內,未經甲方同意,擅自轉租或轉讓承租門面的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)甲方未經乙方許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。
3、在租賃期限內,有下列情況的,雙方均可變更或解除合同:
因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。雙方互不承擔責任。
本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
聯系電話: 聯系電話:
簽約日期: 簽約日期:
商業門面轉讓合同范本
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經好友協商,就店面轉讓達成以下協議:并共同遵守:
第一條 甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權證號碼為____,產權為丙,丙與甲簽訂了租憑合同,合同到期____月租為____人民幣,店面交給乙方使用后,乙同意代替甲向丙厲行租憑合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有,
第三條 該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備(包括____)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產歸丙所有,動產無償歸乙方。
第四條 乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫________元整{小寫:____元},上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為____,租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關,
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日向甲方交付轉讓費的____的違約金,逾期30天的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的____向甲方支付違約金,甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任,
第七條 遇國家征用店鋪,有關賠償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓
費,賠償裝修費損失____元,并支付乙方轉讓費的____元的違約金,如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方,(前述順延除外),甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失____元,并支付轉讓費的____的違約金。
第九條 合同一式兩份,自簽字之日起生效。
甲方: ______ (簽字) ____年____月____日
乙方: ______ (簽字) ____年____月____日
丙方: ______ (簽字) ____年____月____日
商鋪租賃轉讓合同范本
轉讓方(甲方) 身份證號碼: 住 址:
受讓方(乙方) 身份證號碼: 住 址:
出租方(丙方) 身份證號碼: 住 址:
根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述門面轉讓事宜達成如下協議:
一、轉讓門面 轉讓門面位于 ,建筑面積 平方米; 丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?,F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方表現同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付 丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現甲方剩余租期為月,門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。 門面轉讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬 轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。 轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。 乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式 轉讓門面定于 年 月 日正式交接。 門面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。 辦理門面交接手續時,由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收,按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,在丙方的現場監督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付,轉讓門面即告驗收、交付完畢。 轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任:
甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數X 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數X 元/天。 丙方保證該轉讓門面為其合法所有,享有門面的出租權,并不門面轉讓合同。
轉讓方(甲方) 受讓方(乙方) 出租方(丙方)
注冊地址:____________________
受讓人:__________股份有限公司
注冊地址:____________________
轉讓人和受讓人簽署商標轉讓合同如下:
一、轉讓人同意將其在商標局注冊使用于第_______類____________商品上的第____________號“____________”商標、第_______號“____________”商標及第____________號“____________”商標轉讓給受讓人。
二、轉讓費用總金額為人民幣________________元整;
三、轉讓人保證有關上述商標的所有知識產權無任何瑕疵,包括未曾許可他人使用或設定質押。
四、轉讓人保證在第_________類以及其他類別類似商品上,未就與上述商標相同或近似的任何商標獲得注冊或提出注冊申請。
五、轉讓人保證在本合同生效后,不以任何方式謀求對上述商標或與其相似商標的包括專用權、收益權在內的任何權益。
六、轉讓人在簽署本合同時簽署“_________”、“_________”、“_______”商標轉讓申請書,并同時將“_______”、“______”、“_________”商標注冊證正本交受讓人保管。
七、受讓人在簽署本合同時簽署“_________”、“_________”、“_________”商標轉讓申請書,按法定程序辦理該商標轉讓手續,并承擔涉及上述商標轉讓的官方費用。
八、本合同第二項所涉及的轉讓費用由受讓人在商標局公告、頒發有關證書證明核準上述商標轉讓后____日內以____方式,向轉讓人支付。逾期應向轉讓人支付每日萬分之三的違約金。
九、商標局核準上述商標轉讓后,轉讓人即喪失與上述商標有關的所有權利,并保證立即停止使用上述商標;受讓人則即刻起享有與上述商標有關的所有權利。
十、如果上述商標轉讓申請被商標局駁回,則受讓人無須向轉讓人支付任何費用。
十一、如遇不可抗力影響了合同的按時履行,雙方應在不可抗力原因消除后三十日內繼續履行本合同。
十二、本合同在雙方簽署后生效。
轉讓人:___________________公司
授權代表:_____________________
日期:_________________________
受讓人:___________股份有限公司
專利轉讓合同范文一本合同于1993年__月__日在____訂立。合同一方為____公司,依中華人民共和國法律組建,注冊地址為:中國(以下簡稱甲方)。
此證:
鑒于乙方擁有合同所述專利技術;
鑒于乙方有權,并且同意將專利技術的使用權、制造權和合同產品的銷售權授予甲方;
鑒于甲方希望利用乙方的專利技術制造并銷售合同的產品;
雙方授權代表經友好協商,同意就以下條款簽訂本合同。
第一條 定義
本合同下列詞語的含義:
1.1 “專利技術”,系指乙方目前擁有的或未來獲得的和/或有權或可能有權控制的,或在本合同有效期間在世界任何國家許可轉讓的,適用于或可能適于制造本合同產品的專利和專利申請。
1.2 “合同產品”,系指本合同附件二中規定的產品及其改進發展的產品。
1.3 “甲方”,系指____,或者該公司的法人代表、或財產繼承者;
1.4 “乙方”,系指____,或者該公司的法人代表、或財產繼承者;
1.5 “合同工廠”,系指生產合同產品的場所,即____;
1.6 “備件”,系指用以代替合同產品或其任何部分的備用件;
1.7 “部件”,系指乙方隨時書面允許甲方生產和銷售的合同產品的構件及零配件;
1.8 “技術資料”,系指列于附件一與制造和維修合同產品有關的工程、制造及原始資料,包括與制造設備、工具和裝置有關的圖紙、藍本、設計圖表、材料規格、照片、影印資料和一般資料、設計及其說明書等。但上述資料僅限于乙方擁有的資料和甲方用于本合同業務活動的資料;
1.9 “凈銷售價”,是指在扣除合同產品的包裝費、安裝費、運輸費、商業和數量折扣、傭金、保險費和稅費之后的發票金額;
1.10 “合同生效日”,系指本合同雙方管理機構和有關權力機關中最后一方批準合同的日期。
第二條 合同的內容和范圍
2.1 甲方同意從乙方獲得,乙方同意向甲方轉讓合同產品的專利技術。這種技術應與乙方最新產品的技術完全一致。
2.2 乙方以非獨占方式許可甲方在中國設計和制造合同產品,以及銷售和出口產品的權利。
2.3 乙方須向甲方提供與合同產品有關的專利技術資料和樣機所需的配件,其具體內容和交付時間,詳見本合同附件二。
2.4 本合同產品不包括乙方外購件的專利技術,但乙方必須向甲方提供外購件的樣本和技術說明資料與制造廠商的名稱。
2.5 乙方有責任接收、安排甲方赴乙方培訓的技術人員,乙方應設法使其掌握上述合同產品專利技術。(詳見本合同附件五)
2.6 乙方負責自費派遣技術人員赴甲方進行技術服務。(詳見本合同附件六)
2.7 如甲方需要,乙方同意以最優惠的價格向甲方提供合同產品的零件、材料和配件等。(具體內容雙方另行協商)
2.8 乙方同意甲方有權使用其商標,在合同產品上亦可以采取雙方的聯合商標,或者標明“根據售證方的許可制造”字樣。
第三條 合同價格
3.1 按照第二條規定的內容和范圍,本合同采用提成方式計算價格,計價的貨幣為___。
3.2 本合同提成費的計算時間從合同生效之日后第××個月開始,按日歷年度計算,每年的12月31日為提成費的結算日。
3.3 提成費按當年度合同產品銷售后的凈銷售價格計算,提成率為××%,合同產品未銷售出去的不應計算提成費。
3.4 在提成費結算日后10天之內甲方應以書面通知的形式向乙方提交上一年度合同產品的銷售數量、凈銷售額和應支付的提成費,凈銷售額和提成費的具體計算方法詳見本合同附件三。
3.5 甲方依據本合同的專利許可,銷售的合同產品一經付款則視為貨已售出。
3.6 若在交付專利權使用費后,已售合同產品被退回或折價,甲方有權在以后支付的專利權使用費中扣除因此而多支付的專利權使用費。
3.7 乙方如需查核甲方的賬目時,應在接到甲方依上述第3.4款規定開出的書面通知后10天之內通知甲方,其具體的查賬內容和程序詳見本合同附件四。
第四條 支付條件
4.1 本合同第三條中規定的提成費,甲方將通過××××銀行(此處為甲方的業務銀行)和××××銀行(此處為乙方的業務銀行)支付給乙方,支付中使用的貨幣為___。
4.2 乙方在收到甲方按3.4條的規定發出的書面通知后應立即開具有關的單據,甲方在收到乙方出具的下列單據后30天內,經審核無誤,即支付提成費給乙方:
A.提成費計算單一式四份;
B.商業發票一式四份;
C.即期匯票一式二份。
4.3 按本合同規定,如乙方需要向甲方支付罰款或賠償時,甲方有權從上述支付中直接扣除。
第五條 技術服務和培訓
5.1 技術服務
5.1.1 乙方在合同有效期內派遣一名技術專家到甲方,對合同產品的圖紙和技術資料進行解釋,并就產品設計、制造、調試和檢驗,以及維修等方面進行技術指導,以使甲方在保證合同產品性能的情況下,能盡快采用國產的材料的元器件,實現合同產品的生產。
5.1.2 乙方在合同有效期內分兩次派遣技術人員赴甲方進行技術服務,共30人日。
5.1.3 第一次技術服務在合同生效后第六個月,乙方派遣技術人員1人赴甲方工人,提供技術指導12人日。
5.1.4 第二次技術服務在合同產品驗收期間,乙方派技術人員1人赴甲方工廠,提供技術服務,時間為18人日。
5.1.5 乙方負擔其人員的旅差費。甲方負擔由駐地到工廠的交通工具和膳宿費。
5.2 技術培訓
5.2.1 乙方負責對甲方技術人員進行培訓,使甲方受訓人員掌握合同產品設計、性能測試、加工工藝、裝配工藝和質量檢查等技能,使甲方能用乙方提供的資料和專門知識,在合同工廠制造出與乙方產品質量相同的產品。乙方應設法安排甲方受訓人員參觀制造合同產品外購件的生產過程和合同產品的主要用戶。
5.2.2 甲方受訓人員在協議期間分兩批,320人日以內(翻譯除外)赴乙方接受培訓。
5.2.3 首批培訓時間為合同生效后的第三至第四個月,甲方派技術人員4人,翻譯1人到乙方工廠接受為期160人日(每周5天工作日)的培訓。內容為合同產品的設計和制造工藝。
5.2.4 第二批培訓人員的培訓時間為合同生效后的第八至第九個月,甲方派技術人員4人,翻譯1人到乙方工廠接受為期160人日(每周5天工作日)的培訓,培訓內容為合同產品的設計、加工工藝、裝配工藝和機器的調試。
5.2.5 甲方負擔受訓人員的旅差費。在乙方受訓期間的膳宿費及駐地和工廠之間的交通工具由乙方負責提供。
第六條 技術資料
6.乙方應按本合同附件二規定的內容和時間,在______交付技術資料。
6.2 ______的郵戳日期,為技術資料的實際交付日期。甲方將帶有到達印戳日期的空運提單影印本1份寄給乙方。
6.3 在每批技術資料發運后24小時內,乙方應將合同號、空運提單號、空運提單日期、資料項目、件數、重量、航班號和預計抵達日期用電報或電傳通知甲方。同時將空運提單和技術資料詳細清單各一式2份寄給甲方。
6.4 若技術資料在空運中丟失、損壞、短缺,乙方應在收到甲方書面通知后30天內,免費補寄或重寄給甲方。在甲方收到技術資料后60天內,如果沒有以書面形式提出資料不全或增補要求,則視為甲方驗收。
6.5 技術資料采用英文,計量單位以公制表示。
第七條 考核與驗收
7.1 合同產品的第一臺樣機,由甲、乙雙方組成的聯合考核小組,按附件七規定的時間和內容進行考核。如果符合附件一規定的技術要求,即可驗收,并由雙方代表簽署合同產品考核驗收合格證書一式4份,雙方各執兩份。
7.2 如果合同產品的技術性能達不到規定的技術標準,雙方應友好協商,共同研究,分析原因,采取措施,消除缺陷,進行第二次性能考核??己撕细窈?,雙方簽署考核合格證書。
7.3 如果第一次考核不合格是乙方責任,乙方應自費再次派遣技術人員進行第二次考核。
7.4 經過第二次考核仍不能合格驗收,若責任在于乙方,則乙方須賠償甲方遭受的直接損失,并采取措施,消除缺陷,進行第三次考核。
7.5 經過第三次考核仍不合格,如系乙方責任,則甲方有權終止合同,并按
第九條的規定處理。若系甲方責任,則由雙方協商合同進一步執行的問題。
第八條 技術改進
8.1 乙方提供的技術資料,如有不適合甲方生產條件的(如設計標準、原材料、外購配件及其他生產設備等),乙方有責任幫助甲方修改技術資料,并加以確認。在不影響合同產品性能情況下,應采用中國產的原材料、配套元器件和設備。
8.2 在合同有效期內,雙方對合同產品的任何改進和創新,都免費將改進或創新的技術資料提供給對方。
8.3 改進或創新的技術所有權屬于改進或創新一方,另一方不得對其申請專利或將其轉讓給第三者。
第九條 保證和索賠
9.1 乙方保證所提供的技術資料是乙方經過實際使用的最新技術資料,并保證向甲方及時提供任何改進和發明的技術資料。
9.2 乙方保證所提供的技術資料是完整的、正確的、清晰的,并保證按時交付。
9.3 如果乙方提供的技術資料不符合第六條規定,乙方必須在收到甲方書面通知后30天內免費將所缺的技術資料,或清晰、正確的資料寄給甲方。
9.4 如乙方的技術資料不能按本合同附件二規定的時間交付,乙方則須按下列比例支付罰款給甲方:
(1)遲交1至4周,罰款為合同總價的×%;
(2)遲交5至8周,罰款為合同總價的×%;
(3)遲交超過8周,罰款為合同總價的×%。
9.5 乙方按本條規定被罰款時,并不解除其繼續交付技術資料的義務。
9.6 如果乙方遲交技術資料6個月以上,甲方有權終止合同。乙方須將甲方已經交付的全部金額,并加年利×%的利息,一并退還甲方。
9.7 由于乙方責任,驗收不合格,造成甲方不能正常投產而終止合同時,乙方應退還甲方已經支付給乙方的全部金額,并加年利×%的利息。
9.8 如因乙方原因,產品部分性能指標沒能達到合同產品的規定時,視具體情況,乙方須按合同總價的×%予以賠償,但是,若因甲方原因產品沒能達到性能指標時,甲方應按合同規定支付全部金額。
第十條 保密
10.1 乙方根據本協議所提供的一切圖紙、設計、說明書及其他技術資料,甲方均須嚴格保密;未得到乙方的書面同意,不得以任何方式出售、轉讓或泄露給任何人,但不包括甲方為生產合同產品而使用技術資料的雇員。但是,甲方可以向分包合同人提供生產合同產品部件所必須的技術資料,分包人須書面保證對其所得到生產技術資料承擔嚴格的保密義務。
10.2 若上述技術資料由乙方或任何第三方部分或全部公開,則甲方對已公開的技術不再承擔保密義務。
10.3 本合同終止后,甲方有權使用乙方所提供的專利,即甲方可以繼續設計、制造、使用、銷售和出口合同產品。
第十一條 侵權
11.1 乙方保證,它是依本合同條款轉讓給甲方的專利權的合法所有人,在法律上享有向甲方轉讓專利權的權利。若發生侵犯任何第三者權利的事件,則乙方應對侵權事件負責,并承擔由此而產生的全部法律和經濟責任。
11.2 本合同附件一列明乙方關于合同產品的專利和專利申請。合同生效后一個月內,乙方將向甲方提供2份專利證書和專利申請的影印本。
第十二條 稅費
12.1 凡因履行本合同而發生在甲方國家以外的一切稅費,均由乙方負擔。 12.2 乙方因履行本合同而在中國境內獲得的收入,必須按中國稅法納稅。 第十三條 不可抗力
13.1 簽約的任何一方,由于戰爭、嚴重水災、火災、臺風、地震以及雙方同意的其他不可抗力事故而無法按期執行合同時,則可延長合同的期限,延長期相當于事故所影響的時間。
13.2 受影響的一方應盡快將發生不可抗力事故的情況以電傳或電報通知對方,并于此后14天內以航空掛號郵件將有關當局出具的證明文件提交另一方確認。 13.3 如不可抗力事故延續到120天以上,雙方應通過友好協商盡快解決合同繼續執行的問題。
第十四條 仲裁
14.1 因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決。如經協商仍達不成協議時,則應提交仲裁解決。
14.2 仲裁將在瑞典斯德哥爾摩進行,由斯德哥爾摩商會仲裁院根據該院的章程進行仲裁。
14.3 仲裁的裁決是終局的,對雙方均具有約束力。
14.4 仲裁費用由敗訴方負擔。
14.5 若仲裁的內容是合同的部分條款,合同的其他條款在仲裁期間應繼續執行。
第十五條 適用法律
本合同的解釋和執行以中華人民共和國的法律為依據。
第十六條 合同有效期
16.1 本合同由雙方代表于1993年5月8日簽訂,合同簽訂后,由各方分別向本公司管理機構或本國政府當局申請批準,以最后一方的批準日期為合同生效日期。雙方應盡力在60天內獲得批準,用電傳通知對方,并用郵件確認。若本合同自簽字之日起6個月仍不能生效,雙方均有權解除合同。
16.2 本合同有效期×年,期滿時自動失效。
16.3 本合同期滿時,雙方發生了未了債務不受合同期滿的影響,債務人應向債權人繼續支付未了債務。
本合同有中、英兩種文本。當對其中條款的解釋產生異議時,以中文本為準。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
地址: 地址:
合同簽訂地點:___________ 合同簽訂時間:____年__月__日
專利轉讓合同范文二本合同簽約各方就本合同書中所述專利權轉讓、技術內容、成果權益、費用支付、違約責任以及與之相關的技術及其資料等內容經過平等協商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國專利法》之規定,達成如下協議,由簽約各方共同恪守。
第一條 簽約方
甲方(受讓方):_________
乙方(讓與方):_________
第二條 合同性質
本合同屬于專利權轉讓合同。
第三條 簽約時間和地點
本合同由上述簽約方于_________年_________月_________日在_________簽訂。
第四條 項目名稱(獲得專利權的發明/實用新型/外觀設計名稱全稱):_________
第五條 專利狀況
5.1 本合同轉讓的專利技術屬于:
(1)發明
(2)實用新型
(3)外觀設計
5.2 專利權人:_________
5.3 發明人/設計人:_________
5.4 專利授權日:_________
5.5 專利號:_________
5.6 專利有效期限:_________
5.7 專利年費已交至_________年。
第六條 專利有效保證
6.1 讓與方保證上述第五條技術內容的真實性、其轉讓的專利權的合法有效性。
6.2 讓與方對本合同生效后專利權被撤消、宣告無效不承擔法律責任。
第七條 專利實施情況
7.1 讓與方自行實施專利技術的情況(時間、范圍、方式):_________
7.2 讓與方許可他人實施專利技術的狀況(時間、范圍、方式):_________
第八條 原專利實施許可的履行
8.1 受讓人應當在本合同生效后,保證原專利實施合同的履行,并接受原專利實施許可合同中讓與方的權利與義務;
8.2 讓與人保證已經將本專利權的轉讓告知原實施許可合同的當事人。
第九條 專利技術資料
9.1 資料內容:_________
9.2 交付時間:_________
9.3 交付地點:_________
9.4 交付方式:_________
第十條 費用及支付方式
10.1 本合同費用總額為_________元。
10.2 本合同費用,按以下第_________方式支付:
(1)一次支付,支付時間和方式:_________
(2)分期支付,支付時間和方式:_________
(3)其他方式約定如下:_________
第十一條 違約責任
11.1 任何簽約方違反本合同第_________條、第_________條、第_________條、第_________條、第_________條中的任何一條,按以下第_________種方式承擔違約責任:
(1)支付_________元違約金;
(2)按合同總標的_________%支付違約金;
(3)按實際損失支付賠償金;實際損失的范圍和計算方法為:_________;
(4)其他計算方式:_________。
11.2 違約方承擔違約責任后,簽約方約定本合同內容:
(1)繼續履行
(2)不再履行
(3)是否履行再行協商
第十二條 爭議解決方式
12.1 簽約各方因履行合同發生爭議,應協商解決;
12.2 協商解決不成,簽約方同意采用以下第_________種方式解決糾紛:
(1)申請由_________仲裁委員會仲裁;
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條 名詞解釋
為避免簽約各方理解上的分歧,簽約方對本合同及相關補充內容中涉及的有關名詞及技術術語,特作如下確認:_________
第十四條 補充約定
14.1 簽約方確定以下內容作為本合同的附件,并與本合同具有同等效力:_________
14.2 其他需要補充約定的內容:_________
第十五條 合同生效
15.1 本合同一式_________份,經簽約各方簽字蓋章后,由_________負責辦理專利權轉讓合同的登記和公告事宜。
15.2 本合同以國家知識產權局專利局的公告日為合同生效日。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
住所地:_________ 住所地:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
電話:_________電話:_________
傳真:_________傳真:_________
電子信箱:_________電子信箱:_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
帳號:_________帳號:_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
專利轉讓合同范文三項目名稱:
技術受讓人:(公章)
(甲方)
技術讓與人:(公章)
(乙方)
中介人:(公章)
合同登記機關:
簽訂日期: 年 月 日
合同履行期限: 年 月 日至 年 月 日
研制單位(個人)
研制完成時間 年 月 日
主要研制人員
組織鑒定單位成果鑒定時間 年 月 日
獲獎日期、等級發獎單位
已應用單位技術商品轉讓方法
專利申請號專利批準號
一、發明創造名稱和內容:
二、發明創造的所有權性質:
三、技術情報和資料的清單:
四、專利申請權讓與人、受讓人的義務和責任(包括對技術和保密要求)
五、專利申請被駁回的責任:
六、履行合同的計劃、進度、期限、地點和方式:
七、驗收的標準和方法:
八、成交金額與付款時間、付款方式:
一次總付:
分次支付:
按利潤或銷售額提成%時間:
其它方式:
九、中介人的義務和責任及收取中介服務費比例和支付方式:
十、違約責任:
十一、爭議的解決辦法:
十二、名詞和術語的解釋:
十三、其它有關事項:
受讓人
(公章)
法定代表人:地址
電話
帳號
開戶銀行
讓與人
(公章)
法定代表人:地址
電話
帳號
開戶銀行
中介人
(公章)
法定代表人:地址 電話
帳號
開戶銀行
鑒證單位意見: (公章)
經辦人: 年 月 日
公證單位意見: (公章)
經辦人: 年 月 日