時間：2022-09-26 15:27:37
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑消防設施，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
1.自動噴水滅火系統常見問題
（1）噴頭布置常見的問題主要有以下幾點：第一點，也是最為常見的一點是在通透吊頂下，錯誤地布置下垂型閉式噴頭或采用集熱罩，而正確的設置應該是設置在頂板下；第二點，則是噴頭淺水盤與頂板之間的距離太長或者太短，沒有達到標準要求；第三點，則是噴頭與墻距離過于遙遠，不能夠使水到達墻面之上；第三點，是風管的寬度在1.2m以上，并且沒有加注額外的噴頭；第四點，是噴頭和墻或風道的距離太近。（2）沒有在標準規定的時間內進行末端防水，甚至是根本就沒有安裝末端防水設備。（3）系統消防水壓力低，不能滿足噴灑系統的壓力要求。有的系統無穩壓設備，不能滿足較高樓層的水壓需要。
2.氣體滅火系統的常見問題
氣體滅壓系統在整個消防系統中占據著重要位置，但是在此系統中也存在著很嚴重的問題需要我們注意，其中常見的有以下幾點。（1）防護區圍護結構存在問題，主要就是其耐火性不夠，耐壓性有的也不達標。（2）在建筑內沒有安裝空氣呼吸器或是氧氣呼吸器等設備。（3）氣體滅火系統和自動報警系統不能進行統一的調控，也就是不能進行及時的調控達到有效滅火的目的。
3.室內消火栓系統常見問題
室內消火栓系統是我們應用比較廣泛的一個消防系統，在該系統中常見的問題主要有以下幾點。（1）消火栓泵的設置不合理。一些建筑物根本就沒有設置室內的消火栓泵，這樣不獨立的系統很可能存在重大問題。（2）室內消火栓系統的供水壓力不足。這種壓力上存在的問題很容易影響火災撲救中水柱的強度，進而對滅火產生重大影響。（3）由于一些消火栓設備的防護不當導致的一些生銹發霉等問題，這也是最為常見的。（4）屋頂的消防水箱不達標，最明顯的就是水箱和其它用水公用。這樣滿足不了消防水箱儲水的要求，進而對消防產生重要影響。
4.防火分隔設施常見問題
防火分隔設施在發生火災時的重要作用不言而喻，但是在這方面的常見問題也有很多。（1）管道井及樓板上下之間的防火封堵不符合要求。（2）由于防火門變形及閉門器破損，進而影響分隔功能。（3）防火卷簾未在兩側設置手動控制裝置，安全出口處應設置防火卷簾。（4）防火卷簾下堆放雜物或柜臺，影響起降。（5）通風與空調管道、排煙管道上沒有安裝防火閥，或防火閥失靈。
二、影響建筑消防設施作用發揮的原因分析
1.單位領導忽視消防安全，責任意識不強
社會單位消防安全主體責任意識差，不能認真遵守消防法律法規。有些社會單位單純注重經濟效益，忽視消防安全。對于新建、擴建、改建的建設工程沒有及時向公安機關或消防機構申報審核或申請備案抽查。有的實行三邊工程，有的改造裝修甚至不委托正規的設計單位，盲目改造施工。人為砍掉了建筑消防設施，為先天性火災留下隱患。
2.維護管理不到位，建筑消防設施形同虛設
除了單位領導在意識水平上存在一定的問題以外，在具體的維護管理上也存在著很嚴重的原因。造成這種現象的原因主要有以下三點。（1）第一點還是意識問題，這里的意識問題不僅僅只是上文中提到的領導階層的意識水平不夠的問題，更為主要的還是具體的執行員工在工作期間的意識不夠，從而不能夠很好地針對消防設備進行維護保養。（2）第二點則是在值班問題上存在一些原因，沒有專門的技術人員來進行具體的維護工作，這成為值班問題的首要突出難點。（3）在不規范的監察維護和保養下，造成了消防設備在很大程度上存在的線路問題，導致誤報、不報時有發生。
3.設計與施工未嚴格執行國家消防技術規范
在設計和施工中存在的一些問題很可能會成為后消防設備使用中產生問題的原因，且其影響深遠，造成這種現象的原因主要就是設計單位和施工單位的問題。首先是設計單位不按照標準進行設計，設計標準都不達標，何談在施工中達到標準的要求。更何況是在具體的施工中還存在著一些偷工減料和使用假冒偽劣產品的問題，這更會造成消防設備的質量問題和后續的使用障礙。
4.建筑消防設施的監督不到位
在日常監督過程中，一方面由于審核驗收崗位的人員不足、素質不高，就會導致驗收后的消防設備仍然存在一些不可彌補的問題，這會造成很嚴重的安全問題；另一方面在日常的監督檢查之中也存在著一定的監督不到位的問題，這些都影響著消防設備的安全使用。
三、加強建筑消防設施的監督與管理的對策
1.強化消防安全責任
責任問題必將成為我們關注的首要問題，只有責任得到明確，才能為進一步的維護管理打下堅實的基礎；只有每個人都知道了自己的準確職責，把自己分內的事做好，才能為整個消防安全做出貢獻。試想一下，如果個人的責任都不明確，那就很容易出現管理上的混亂和逃避責任的現象。所以在進行建筑消防設備的監督和管理前，就必須進行職責的劃分，明確和強化消防安全責任。
2.強化消防機構應嚴格依法監督，把好源頭關
意識問題一直是解決所有問題的前提，在進行消防系統的管理和監督時，我們必須做好消防人員的認識問題。要強化消防機構應嚴格依法監督，把好源頭關。這就要求我們要有責任心，這一點在上一條中有詳細說明；其次就是要求具體的相關人員要不斷學習相關的專業知識，提高技術人員自身的技術水平，為更好地進行消防設備的管理和維護打下堅實的基礎；最后還應該做到依法辦事，我們進行的任何操作都不能違背法律和具體的條文規定，以確保消防設備的可靠性。
3.強化消防安全宣傳教育培訓
通過舉辦培訓班、組織工程研討會、召開現場會等有效方式，進一步提高建筑消防設施設計、施工、監理和消防管理人員水平。尤其是在建筑消防設施管理方面，應制定建筑消防設施管理規范和各項消防設施操作規程，明確管理責任和要求。不僅要提高建筑消防設施理論水平，更要提高相關人員的實際操作能力，寬進嚴出，以便確實提高建筑消防設施管理水平。
四、結語
【關鍵詞】消防設施；維護；保養
消防設施是建筑消防安全的防彈衣，隨著新的消防法律法規的頒布實施和政府對消防工作的日益重視，如何做好建筑消防設施的日常維護管理，有效地控制和撲滅初期火災，最大限度確保消防安全，成了消防工作的重點課題。筆者結合消防監督工作經歷，從建筑消防設施運行及維保工作現狀、影響建筑消防設施維保工作開展的因素等方面作淺顯探討，并對如何有效加強建筑消防設施維護保養工作提出一些粗淺的看法。
1 建筑消防設施運行現狀
1.1 重配置輕管理
按照現行消防技術標準的規定，諸如各類高層、地下建筑、大型城市綜合體等均按規范安裝了自動消防設施，但一旦取得消防審批手續后，由于施工單位的撤離、工程的交接、產權的變化等因素，多數建筑消防設施投入運行后的維護保養工作未得到應有的重視，很多設施無人問津，更談不上落實責任，最終導致許多設施形同虛設。
1.2 部分功能喪失
消防設施系統投入運行時間增長，不可避免的會出現設備、管網及線路的損壞、老化，久而久之，在缺少必要的維護和保養情況下其基本功能就會喪失，如消防設施維護保養不到位，就會處于癱瘓狀態，一旦發生火災，消防設施不能正常運轉，該報警的不能報警，該噴水的不能噴水，該聯動的不能聯動。
1.3 專業素質欠缺
消防設施的操作和維護保養需要專業的人員，然而很多社會單位都沒有這樣的人才，多是依靠門衛、保安作為消防控制室值班人員，沒有配備經過消防技能培訓的專業人員，平時不會檢查、試驗、維護，關鍵時候不會處理消防控制柜顯示的故障、火警，導致消防設施利用率低、損壞率高，甚至貽誤火情。
2 建筑消防設施維?，F狀
隨著新修訂的《中華人民共和國消防法》頒布實施，國家也相應出臺了《建筑消防設施的維護管理》（GB25201-2010）等一系列技術規范，對建筑消防設施維保工作提出了新的要求，省內逐步推行建筑消防設施維修保養技術服務資質模式，但由于各種因素影響，目前，消防設施維保行業市場還存在以下幾個突出問題：
2.1 消防設施維保率低
部分單位未與具有消防設施維保資質的單位簽訂維保合同，明確維護保養責任，保證消防設施的正常運行。部分新建單位因設施在保修期內，通常全權交給施工單位負責，施工結束就撒手不管；部分單位只依靠單位內部水電工進行日常維護，常因日常投入不足，難以調動相關人員積極性。
2.2 維保行業市場不規范
隨著市場體系的不斷完善，消防設施維護保養也納入了招投標的范圍，但往往出現投標費用相差甚遠，造成惡意競爭，給正常的消防設施維護保養市場帶來不利因素。正常維保中也往往存在側重點不同，走過場等現象，造成維護保養工作沒有落到實處。
2.3 消防設施維保能力參差不齊
從事建筑消防設施維護保養的中介機構很多就是由消防施工單位。部分維保單位為取得相應資質，千方百計湊人數，導致從事維保工作的人員多數沒有取得從業資質，沒有掌握建筑消防設施的原理、性能和操作維護規程。部分建筑的物管單位雖然與消防設施維保公司簽訂了維保合同，但只停留在一紙合同上，沒有進行實質性的檢測、維護保養。
3 現狀出現的原因分析
3.1 社會單位消防安全意識不強
雖然建筑消防設施的投入在工程建設中所占比重越來越大，消防檢測、驗收越來越嚴格，但只能保證消防系統驗收時處在一個良好的運行狀態，而一旦投入使用，隨著系統老化、日常維護保養不到位，會暴露出越來越多的問題。部分建筑物的產權或管理單位忽視對建筑消防設施檔案的管理，造成建筑消防設施檔案缺失，不能為后期的維護保養提供客觀的依據，造成維護保養工作困難大。
3.2 動態維保不能持之以恒
有的社會單位雖然聘用了會操作、能維護的人員，主動參加消防部門培訓，但由于經過消防培訓合格的人員流動大，導致消防設施管理脫節。有的單位在進行第二次或多次內裝修時，沒有進行合理部局，有的甚至擅自改變內部結構，去除消防設施，破壞了整個消防設施系統，致使系統不能發揮應有的作用。目前，維保工作還普遍存在重維修輕保養的現象，只對出現的故障進行排查維修，而忽視平時對消防設施的常規保養。
3.3 缺少相應的法律法規支撐
現行的消防法律法規未明確規定建筑消防設施必須落實有資質的維保單位進行維?；蛟诮ㄖM行消防審批時必須提供建筑消防設施維保合同，同時，對維保質量的監督措施不全面，只規定建筑主體單位對消防設施的運行情況負法律責任，未明確在消防設施維保合同有效期內消防設施運行不到位，如何追究維保單位的法律責任。
4 加強和規范建筑消防設施維保工作的對策思考
4.1 強化社會單位消防安全主體責任意識
要繼續加大社會消防安全培訓力度，運用典型火災案例，向社會單位負責人講解消防設施在日常防火、發現火災、撲滅初起火災、疏散人員等方面的作用，倡導“安全就是效益”的思想，提高社會單位消防從業人員的業務能力，增強社會單位消防負責人的消防安全意識。要督促社會單位落實專人負責消防設施的維護保養與管理，督促社會單位在年初制定消防設施維護保養經費預算，與有消防設施維保資質的單位簽訂維保協議，落實日常維保工作以及設施的及時維修，確保消防設施有正規的單位去維護保養。
4.2 提高維保機構服務能力
消防設施的維護保養涉及聯動報警、防排煙、給排水等多個專業，對從業人員的要求比較高，對從業人員的崗前培訓和實操考核要形成系統化并且落到實處。在單位申報消防設施維保資質時，職能部門要根據單位的能力劃分資質等級，確定相應的承接業務范圍，明確企業的責任，加強監管，確保責任落實。要加強社會單位消防設施從業人員的消防安全教育，使其懂原理、會操作、會保養。同時，專業維保機構要充實專業技術力量，加強行業自律管理，提升從業人員素質和能力水平，確立“以服務打市場，以質量保安全”的理念，為社會提供優質的消防安全技術服務。
4.3 加強對建筑維護保養責任落實的監督管理
推進城市消防遠程監控系統的建設，及時發現社會單位消防報警設施的違規關閉、故障停機，自動滅火系統的管網壓力不足等消防隱患。同時，建議由物價部門核準，統一維保收費標準，使維護保養價格更加合理和透明化，進一步規范消防設施維護保養市場。要加大對社會單位落實建筑維護保養制度的監管力度，促使社會單位全面落實主體責任，確保建筑消防設施維護保養到位。
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關鍵詞：高層建筑；消防設施；維護
中圖分類號：TU998.13 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2013）03-（頁碼）-頁數
10層樓以上的建筑被稱之為高層建筑，我國高層建筑大批量投入已經有了20多年的發展歷史，特別是近10年來更是發展迅速。雖然科學技術取得了巨大的發展，高層建筑的消防設備的性能也有了突飛猛進的提高，可是我國現在的消防設施管理維護模式還比較落后，對我國高層建筑消防安全的發展十分不利，因此需要積極加強高層建筑消防設施的維護管理。
1.建筑物消防設施的維護現狀及問題
大型建筑物，尤其高層建筑和綜合性建筑的消防安全都立足于自防自救，都投入了大量資金安裝配置消防設施（如火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、泡沫滅火系統、氣體火火系統、消火栓滅火系統、防火分隔系統、防排煙系統、應急照明及疏散指示標志系統、消防通訊系統等）。據統計我國近幾年來新建建筑物92%設有消防設施，其中設有自動消防設施的占54%。但是目前，只有部分大城市建立了火災報警監控網絡系統，凡設有火災自動報警系統的單位都與消防中介組織實現了火災自動報警監控聯網，簽定了消防設施維護保養合同，明確其職責，整體提高了消防設施的維護水平，最大限度的發揮了消防設施的功效。但是在其他城市建筑物消防設施的維護不容樂觀，主要表現在以下幾個方面：
1.1建筑物產權單位或物業管理單位方面
建筑物產權單位或物業管理單位在使用管理方面往往存在的問題：一是認識不高。在消防設施方面，滿足于有設施，放任管理或者無人管理，使消防設施只能起到一種裝點門面的效果，一旦發生火災，消防設施的功效將名存實亡，并不能夠發揮其作用。二是值班問題。建筑自動消防設施要有技術管理人員和晝夜值班人員，定期檢查、試驗、管理維護，以便及時發現問題，及時處理。但目前絕大部分單位，都是依靠門衛、保安來附帶監視建筑自動消防設施控制室，調動頻繁，缺乏應急處理的能力。三是不定期檢查、試驗、維護、清洗，經常造成誤報和著火不報，控制室大量顯示“故障”也無人理會，管線出現漏水就關掉總閥。四是職工和群眾對建筑消防設施不夠重視和愛護，有意或無意地對設施或設備加以破壞，妨礙其發揮正常作用。
1.2消防設施維護公司方面
（1）消防維護公司的技術水平和履行消防法律法規及職責的情況，決定了建筑物消防設施的運行狀態
建筑物的產權單位或物業管理單位一般不具備建筑物消防設施維護保養的技術能力和資質資格，所以委托消防維護公司進行。其中不乏有一些無經營場所、無維修設備的“游機人員”，穿梭于有建筑消防設施的單位，靠不正當的手段從事維護和維修，造成建筑物消防設施維護市場的混亂，從而給建筑自動消防設施的維護質量帶來很大的影響，影響消防設施的功效發揮。
（2）一個消防維護公司往往要維護數棟建筑物的消防設施，人力、物力有限
隨著電子技術的快速發展，消防電子產品種類繁多，一個城市內建筑物消防設施的消防電子產品種類也很多，技術支持要求很高。一個消防維護公司維護幾十棟建筑物的消防設施是常有的現象，這就對維護公司的人員素質和內部管理提出了很高的要求。
（3）建筑物消防設施維護保養合同簽訂期限受到制約
現在普遍簽定的合同都是一年期限，造成維護公司對消防設施的技術性能不愿過多地去了解，對消防設施存在的技術問題不愿下功夫認真解決，采取應付拖時間的策略，對出現的問題治標不治本，造成維護保養合同年年簽，維護公司年年換，消防設施越維護問題越多的現象。而對于一棟多產權的建筑更是存在多家消防維護公司維護保養的局面，消防設施系統一旦出現問題。消防維護公司互相推諉，系統得不到正常的維護保養。
（4）中介檢測機構與消防維護公司往往是一個，使中介檢測機構成為了一道擺設
建筑消防設施在消防監督部門驗收之前，必須由中介檢測機構進行檢測，但目前檢測消防設施的中介檢測機構，都同時承接建筑自動消防設施的施工及維護業務，這樣就出現了“換手搔癢”的情況，結果是“你好我好大家好”。由于其檢測報告上有“只對當時的檢測情形負責”的聲明，也逃脫了日后的任何追究，致使建筑消防設施漏洞很多，難以發揮其功效。
（5）維護技術無定事，維護報表不明確
建筑消防設施的維護是從技術上的維護和責任上的落實，如何反映出來，維護報表及報告是核心?，F在維護報表及報告通常用“一切正?！钡恼Z言來反映，無一些技術參數來說明消防設施的運行狀態；一些自動消防設施的施工及驗收規范中的維護管理條款明確了一些規程，但對現有建筑消防設施的維護沒有全向的約束，適用范圍也不適應現有情況。
（6）少數消防設施維護公司被利益驅使，擅自降低維護成本
一些消防設施維護公司無視國家設計規范的強制性規定，想方設法降低要求，以求達到節約資金使之利益達到最大化的目的，給正常的消防設施維護保養市場帶來不利因素，此類問題在經濟欠發達的地區尤為突出。
1.3消防部門監督管理方面
消防部門對建筑消防設施維護的監督力不從心。一方面消防監督人員監督任務過重，對建筑物的日常監督只停留在有無消防設施而不是看消防設施是否好用，能否發揮其功效；另一方面表現在消防監督人員的素質和監督檢查的手段上，建筑消防設施涉及到自動化系統、強弱電系統、給排水系統、建筑結構和暖通空調系統等方面的基礎知識，要融會貫通非一朝一夕之功夫，消防監督人員的個人素質是根本，在建筑消防設施的監督檢查中，往往只從消防設施外觀進行分析，判斷建筑消防設施的正常與否，降低了消防部門的權威性。
2.提高消防設施維護管理的對策
首先要完善法律法規體系，對于地方上的規章與法律法規沖突的應當廢除，同時地方上應當根據現實情況，制定具有可操作性的規章，完善地方上的消防體系，同時結合市場，對消防管理中的空白區域除了積極應用市場的手段之外，政府應當針對具體現實問題提出相關的管理條例。同時對消防管理機制進行立法，對于目前缺乏的市場準入機制進行立法。
對市場中的管理主體應當進行相應的組織規范，避免一家中介服務組織為幾十棟負責的情況，實行精細管理。消防中介服務組織自身應當轉變管理意識，不僅需要積極引進消防新產品的管理案，還應當對內部進行優化，改變資源管理體系，引進新式的管理方式，特別是管理人才方面，更是要注重。
建立健全消防產品的服務監督體系，公安消防機構應當積極和質量監督和工商行政管理部門對消防假冒產品進行打擊，避免公安消防機構單打獨斗的局面，而且也可以提高公安消防機構在對高層建筑消防設施進行檢查時的權威性。同時也應當根據消防安全評價體系和消防中介組織執業技術標準的法律法規對建筑的消防安全進行全方位的評價，做到評價有理有據。
對目前市場上的合同期限進行改變，一年一簽合同明顯不符合市場的需要，在與消防中介服務機構簽訂合同之前應對其是否具有管理能力，清洗技術是否達到要求，同時機構是否存在短視前科等，都需要認真仔細調查，符合要求的，市場名譽好的可以根據情況簽訂長時間的合同。
深化對消防設施的維護報表評價，應當在報表中設置一些與設施息息相關的數據。從根本上改變“一切正?！钡脑u價報表，要做到用數據說話，用現實說話。
國家需要對消防公安機構添置一些必要的檢查儀器，對這方面的財政投入不能吝嗇，要讓消防人員在對設施進行評價的時候，采取的手段能夠更加的科學，而不是僅僅依靠目測和手的觸摸進行主觀評斷。同時還需要加強對消防公安人員的技能培訓和知道教學，爭取讓消防人員能夠更快的對高層建筑的消防設施有一個全面的理解
關鍵詞：建筑；消防設施；安全；維護；監督；對策
1、簡介建筑消防設施維護管理
建筑消防設施是很多建筑的重要組成部分，只有他們正常運行，才能對建筑物的消防安全起到保障性的作用。所以，要確保建筑消防設施能夠始終處于正常運行的工作狀態之中，就需要專業人員定期地給建筑消防設施進行維護和管理，以便于能夠及時的發現問題，從而及時采取措施，確保建筑消防設施的安全有效，減少火災損失。主要需要維護的有常見的幾大系統：對火災的自動報警系統、滅火系統、應急照明系統、防排煙系統、事故廣播系統、以及疏散指示系統。
2、建筑消防設施維護管理中的問題
2.1 建筑消防設施硬件方面存在的問題
建筑消防設施在硬件方面存在很多問題和不合理性，隨著社會科技的發展，這些重要設施也應該緊隨科技發展的腳步，及時進行更新。在硬件方面的問題有以下幾點：消火栓、穩壓泵等這些關鍵設施的開關多數設置到手動位置了，這樣以來就不能保證發生火災時短時間內對這些重要設施進行操作；滅火系統、自動報警系統等個系統之間不能很好的聯動，火災發生時就不能及時采取措施；有的建筑消防設施的系統消防水壓比較低，也沒有穩壓設備，這樣就不能滿足消防設施的噴灑系統，從而不能正常運行；防火分隔設施的產品質量不達標，不能起到應有的作用；建筑消防設施本身存在不足，經常誤報。
2.2 建筑消防設施日常維護管理中的問題
建筑物通常會使用很長時間，所以建筑消防設施的日常維護管理顯得尤為重要，但是一些單位建筑消防設施常常遭受損壞，沒有起到應有的保障作用。消防控制室的值班人員數量較少，有的人員素質較低，沒有高度的重視和警覺性，也不懂得正常準確的操作建筑消防設施；沒有正式簽訂有關建筑消防設施維護管理的合同；建筑在使用中，人為擅自對消防設施進行拆除，或者裝修改造不當，阻礙建筑消防設施的正常運行；建造人員在建造建筑消防設施時，沒有按要求進行操作，偷工減料。
3、存在這些問題的原因分析
根據很多的火災案例以及事后對火災現場的調查分析，我們可以得出結論，建筑消防設施不能發揮正常的有效作用原因主要有：在安裝建筑消防設施時質量不佳、對建筑消防設施的設計不符合要求、建筑消防設施本身存在缺陷、竣工驗收不夠嚴格、在建筑消防設施的維護管理不到位、部分社會單位對建筑消防設施的重要性認識不夠等等，現在詳細進行分析。
3.1 建筑消防設施本身存在缺陷
很多歷史比較古老的建筑，其建筑消防設施沒有跟上消防技術規范標準的進步，有的一些古老建筑現在也無法對其進行增設消防設施，而且隨著科技的不斷進步，很多單位建筑沒有及時改進消防設施，從而不能提高建筑消防設施的作用。
3.2 建筑消防設施的不當施工
建筑消防設施的職工不當，或者采用的產品質量不合格，購買劣質的消防產品，而且很多安裝人員也缺乏對安裝規范的系統學習，更加增加了建筑消防設施的不利因素。
3.3 監督機制不到位
近些年來，由于建筑消防設施的維護資金不足，所以對建筑消防設施的維護不夠深入和完善，沒能從根本上維護好建筑消防設施。在竣工驗收方面，監督力度不夠，沒能及時發現問題，沒有按照要求掌握實際情況。在建筑的正常使用過程中也沒有行使好監督權力，沒有及時發現建筑消防設施的老化和存在的問題。
3.4 對建筑消防設施維護管理的重要性認識不高
很多社會單位沒有認識到建筑消防設施的重要性，自身管理水品低下，消防控制室人員安排不當，消防業務水品比較低。而且日常使用中滅有及時進行檢查和實驗。
4、提高建筑消防設施的維護管理對策
通過以上對建筑消防設施維護管理中存在問題的分析和探究，為了提高建筑消防設施的維護管理，發揮建筑消防設施的作用，我們可以從以下幾點入手：
4.1 使相關法律法規和技術規范得到健全和嚴格執行
政府要制定并健全相關法律法規和技術規范，細化到各個層面，使施工服務單位有章可循，保證統一、規范、有效地進行施工和管理。
4.2 提高建筑消防設施管理及維護人員的素質
應該通過培訓，培養一批擁有專業消防安全知識的人才進行建筑消防管理和維護，并進行資格考試，進行持證上崗，這將大大提高建筑消防設施的安全有效利用，從而最大限度的保障人民的人身安全和財產安全。
4.3 加大監督力度
對建筑消防設施，相關監督部門應該定期進行檢查，及時發現問題，采取獎處措施。
關鍵詞：建筑消防設備 現狀 問題 分析
1.前言
經濟的快速發展，帶動著城市建筑不斷向功能和結構全面化發展，使得較為復雜的建筑結構一旦發生火災，很難進行疏散，導致人民生命財產受到極大損失。建筑消防設施作為建筑工程主體的重要配套設施，對整個建筑具有非常重要的作用。由于各種原因，建筑消防設施現在還存在很多問題，需要采取措施來保證建筑消防設施的質量，保證其能在關鍵時刻起到作用。
2.建筑消防設施現狀
從大的方面來說，如今的消防設施跟現代化電子設備聯系較為緊密，復雜的操作技術對工作人員的要求也越來越高。同時，建筑消防設施更換周期縮短，部分技術不適用于舊產品，這就使得舊設備出現問題很難修復。另外，消防設施維護和保養期限通常為一年，維修公司一般故意拖延和應付，使得消防設施存在的隱患不斷加大。而且，一般情況下建筑負責人員的消防意識都不夠，對存在的問題也不重視，更不會維護、檢修等。
從具體消防設施分析，對一些系統的組成部分和特征進行闡述。這些系統包括自動報警系統、自動滅火控制系統和防排煙控制系統。自動報警系統是消防系統的關鍵，涉及面廣泛而且功能強大，是最容易出現問題的地方。自動滅火系統在建筑物起火時起至關重要的作用，包括定式噴灑滅火系統和自動噴水滅火系統，能夠有效控制火災。防排煙控制系統能有效排除一氧化碳等有毒氣體和煙塵，促進疏散工作順利進行。
3.建筑消防設施存在的問題
3.1自動報警系統存在的問題
由于老化、灰塵、斷線、損壞等原因，會使手動火災報警的開關、探測器出現故障。很多單位對出現的此類問題重視不夠，只是通過切斷回路或者封號來進行簡單處理，不能從根本上解決問題，給建筑消防留下了很大的隱患?；鹁娫?、警報裝置和事故廣播由于平時不經常使用，所以出現的問題很少會引起重視，平時更不會檢修，這就使得一旦出現故障，工作人員無法進行及時維修，無法保障正常工作。而聯動控制裝置由于涉及的設備較多，所以檢修較為繁瑣，導致檢修周期長，留下了很大的安全問題。
3.2自動滅火控制系統存在的問題
消防泵常常因為不正常的運行或者檢修而生銹或者損壞，影響正常工作，這是因為一些建筑設施的超壓工作做的不到位，工作人員對設備沒有按照規定的方法進行檢查、檢修，導致很多故障被忽視。消火栓按鈕出現故障時不易被察覺，排查起來也較為麻煩，一般出現故障的原因是損壞、斷線、老化、潮濕等原因。消防供水不足的原因通常是設計時存在缺點，還有供水管網不夠粗或者進水閥門沒全部打開等原因。
3.3防排煙控制系統存在的問題
防排煙控制系統常常出現風量和風壓不足的現象，嚴重影響建筑物起火時的疏散工作和滅火工作，造成這種現象的原因是大樓客戶二次裝潢，破壞了原有的設施，如防火門、墻壁改建等，這些都會導致分壓值和排煙量不足。另外，由于風機常年不使用，導致設備配件生銹老化，一旦發生火災不會正常工作。
4.建筑消防設施解決辦法
4.1完善和規范相關規章制度
目前，我國對建筑消防設施的管理和使用出臺了很多詳細的明文規定，但是大部分可操作性還不夠。所以需要修訂和完善有關建筑消防設施管理的相關文件和規章制度，來加強建筑消防設施管理，保證建筑消防設施的正常運行，減少火災造成的損失。同時還要因地制宜，分析本地的實際情況，制定相應的文件，確保建筑消防設施在管理上遵循章法。
4.2提高管理水平
工作人員的消防意識和對消防設施的熟悉程度，直接關系到火災發生時的損失大小。所以要經常對工作人員開展各項消防培訓，宣傳消防的法律法規，使工作人員能熟練使用消防安全管理措施、了解火災事件、增強他們的安全責任意識，提高他們的實際動手能力。為減少建筑消防設施的故障，使它們能在關鍵時刻起作用，要制定相關保養制度，定期檢修和養護。
4.3保養措施
采用專門的檢測器對自動報警系統進行檢測，消防探測器的加溫試驗也要分批進行，一段時間就要進行一次全面的檢查，來排除安全隱患。同時，檢測器在運行兩年后每隔三年要進行一次徹底的清洗。報警設備要每天測試，備用電池也要每天檢查。對于自動滅火系統，也要經常進行檢查，每天檢查開關和電氣信號，每個月檢查一次消防栓，包括測試水壓、管網壓力和水質，每月對聯動控制裝置進行一次維護，每個季度測試水流指示器，每個季度對所有閥門進行一次檢修和保養。對防排煙控制系統的維護，主要測試自動打開防排煙風口，啟動和關閉防排煙機器。對自動關閉空調系統的電動防火閥及手動式的關閉防火閥進行測試。另外要每年檢查和保養一次消防系統中的全部風閥。
4.4加強監督
有關部門要嚴格依法監督、依法行政，把好火災隱患源頭關，將消防隱患扼殺在萌芽狀態。公安消防監督部門應加大監督力度，大力消除隱患。嚴格按照有關標準進行審核，提高建筑消防設計審核質量，加強對建筑工程質量的監督工作，建立健全監督機制，以維護社會和人民生命財產安全為己任，確保經濟建設的順利進行，創造良好的消防安全環境。
5.結語
近年來，由于相關法律法規和文件的逐步完善，各個專項整治的深入和安全責任的落實，使得火災隱患得到了比較有效的遏制。但是，現狀仍然不容樂觀，形勢依舊嚴峻，很多建筑單位對消防設施的重視依舊不到位，沒有按照國家有關規定和章程進行，使得很多安全隱患依然存在。建筑設施作為消防的關鍵有著重要的作用，必須引起足夠多的重視。切實落實各項改進措施，完善相關規章制度和規范性，提高管理水平，加強監督。如此，人民的生命財產安全才能得到保證。
參考文獻：
[1]王坤，尹桂娟.淺談建筑消防設施常見問題 [J]. 城市建設理論研究（電子版），2012，9（20）：66-68.
[2]張大龍.淺談建筑消防設施常見問題及產生的原因 [J]. 科技信息，2012，8（29）：78-80.
【關鍵詞】建筑 消防 設施 檢測
中圖分類號：D631.6 文獻標識碼：A
前言
近年來，隨著改革開放的不斷深入和發展，建筑種類及功能日益增多。經濟發展對建筑消防設施工程技術的要求也越來越高。建筑消防設施工程的合格率、完好率如何，已成為建筑物自身抗御火災能力的突出標志。建筑消防設施的檢測，是消防工作的一個組成部分，是保證建筑消防設施在防、滅火中發揮作用的必要措施，是工程通過消防驗收的重要依據
一、檢測機構的性質殛萁所適應的檢測類別
1、鑒定性檢測
屬于行政執法行為，只能由行政執法機構，也就是消防機構來進行，或由消防機構委托其他經技術監督部門計量認證和審查認可的機構來進行。受委托的機構的檢測權力和權威性來自于委托機構，也就是消防機構+委托機構必須承擔受委托機構活動的法律后果責任。此類檢測只能收取工本費，屬于行政事業性收費+收取的費用應上繳財政部門。受委托的機構應是行政或事業性機構，不能是以盈利為目的的公司性質的經濟組織。
2、維護性檢測
屬于商業服務行為，可由單位邀請商業性檢測機構來進行。他們檢測的結果只能為維修提供依據，僅供單位維修時參考，不具備法律效力，不能作為建筑消防設施是否臺格的法律依據。
二、建筑消防設施檢測中的問題
1、建筑消防給水管網方面在消防設施檢測中出現的問題
（1）建筑消防給水管網沒有按照施工方案和施工制度進行試壓工作，目前許多工地只是單一的對管網進行試漏實驗或者在試驗壓力時沒有按照設計要求和設計規范進行，由于工地的工期緊迫，很難進行試壓與沖洗工作，這在一定程度上為建筑消防管理系統埋下隱患。
（2）部分工程將塑料給水管道代替消防給水管道，或者連接建筑物內部的塑料給水管道和消防給水管道，塑料管道受熱后強度較低，在火災發生時會，造成管道的破裂，不能順利的輸送消防用水，對一直火災的蔓延具有負面影響，另外，塑料管道比較容易破損，產生泄漏時，不能夠保證消防的用水量和水壓的需要，所以，消防給水管道應該使用性能較好材料進行水源的運輸。
（3）市政給水系統的能力有限，給水網管的直徑不能達到其要求，部分的小區或者工業園區由于周邊市政的的水管網直徑較小，不能滿足建筑消防設計的要求，檢測過程中靜壓符合其設計要求，但是動壓不能滿足其要求，水源的基礎設施跟不上，消火栓裝置成為消防設施中的擺設。
2、消火栓的應用問題
（1）消火栓室內的安裝要求和壓力不符合要求，部分的磚墻內部的消火栓設置無法過梁，受負荷的作用較大，高負荷的情況下容易變形，導致箱門開啟不靈敏，隨意對消火栓位置進行改變，需要用氣焊割孔，安裝后消火栓的出水方向與墻面形成九十度的角或者形成更小的距離，使水帶彎曲不利于設備出水。
（2）室外的消火栓與水泵接合處的安裝體系中，沒有按照消防設計圖紙進行安裝，水泵接合器止回閥的方向裝飯后，會導致地下的閥門關閉，火災發生時不能打開消防網管內的加壓給水。
（3）消火栓的安裝箱在二次裝修時會被裝飾無遮擋住，箱門的顏色會與周圍的顏色區分開來，消防水帶與接口處隨意地扎接，會導致接口處的水帶脫落。
3、建筑消防設備中的自動滅火系統存在的問題
（1）據相關規定的資料現實，管網安裝時，管子公稱的直徑不大于100毫米時，應該采用螺紋進行連接，管子公稱的直徑不小于50毫米時，配備的水干管不應該小于一個。
（2）噴頭與樓板及周圍物體的距離不符合建筑設計的要求，二次裝修時，為了有良好的視覺效果，會用其他用途的噴頭進行遮擋，感溫元件不能夠及時的感應消防動作，會造成噴水時間的延誤，或者噴頭距離周圍的物體較近，消防用水的噴灑不在保護范圍之內。
（3）消防設計工程噴淋系統時，將末端的試水裝置安裝在公共路口，因附近沒有排水管，檢測試壓過程中流出的水無法從系統中迅速派出。
（4）自動噴水系統的警鈴安裝在地下室的水泵房內，火災發生時，報警鈴聲不易被值班人員發現，會造成不必要的人員傷亡。
4、建筑消防設施中高位消防水箱方面的問題
屋頂的消防水箱安裝不符合設計要求，將消防用水的水箱與其他用水的水箱合并，不利于滿足消防水箱的儲存用水量的要求；高位水箱的高度不夠，會導致水壓達不到應用要求；隨意的將水管位置進行改變，給水管加設不必要的閥門，安裝后，無法保證消防用水的供水量。
5、建筑消防設施中火災自動報警系統方面的問題
部分住宅小區將消防控制室設立在地下室或者相對偏遠的地方，物業公司對其進行管理后，為了節省開支，會減少消防控制室的值班人員，一旦發生火災，消防控制室內無人值班，會延誤滅火時機，導致經濟財產嚴重受損；有的控制中心的報警系統設置時沒有充分的考慮火災報警系統的位置，尤其是一些高層建筑，設立的消防水泵系統、排煙系統、消防電梯、火災自動報警系統等，目前還不能實現消防的聯動控制。
三、改善建筑消防設施檢測工作的對策
1、建立起符合市場機制的建筑消防設施檢測機構
第一，嚴格控制檢測機構市場的準入。要建立起嚴格地市場準入制度，對市場的準入條件以及具體的程序都應該做出詳細的說明規定。消防設施檢測機構在沒有通過國家的計量認證的時候，不能夠獨立承擔建筑消防設施的檢測，只有在指定檢測機構指導下才能夠進行工作，另外，對于消防設施檢測機構的工程數量也應該確定一個合理的范圍，有效控制。第二，明確檢測機構的職責范圍。目前，建筑消防設施檢測市場化程度還有待提高，市場的發育狀況也不是很理想，所以還不能夠按照市場的規律將建筑消防設施檢測完全交由市場管理，還是應該要按照目前的實際，對監測機構的職責范圍進行科學而又合理的確定。
2、完善相關法律法規，進一步規范質檢行為
第一，加快完善相關法律依據。將地方消防法規不斷修訂完善的同時還應該要對建筑消防設施檢測方面的法律規定進行明確，為消防設施檢測的開展提供法律依據。第二，制定消防設施檢測管理辦法，對檢測機構的性質、市場準入的條件、所擁有的職責權限等等都做出明確的規范以便規范質檢機構的行為。
3、完善檢測機構自身建設，確保檢測質量
建筑消防設施檢測機構應該要按照相關的規定建立并完善消防設施的檢測質量體系，制定出有效的質量手冊，認真執行。機構要從自身出發，以滿足市場不斷變化的需求以及建立起國際管理模式為目標，不斷提高企業的質量管理以及業務檢測的水平，要轉變觀念從原來的坐等用戶上門轉為主動上門服務，不斷提高服務意識和質量，樹立起良好的企業信譽，提高用戶滿意度。
4、加強檢測機構的行業監管
第一，各級公安消防部門不能因為自身對檢測機構的審批及其他職能的取消就對檢測機構放任不管，還是應該要按照相關法律規定，對消防設施檢測機構進行監督，要做到依法行政。對于檢測機構所做出的違背法律的行為還是應該要依照法律規定作出嚴厲的懲罰。只有嚴格執法，才能夠讓這些消防設施檢測機構的行為得到一定的規范，檢測市場的秩序才能夠得到良好的維護。第二，成立消防設施檢測行業協會。通過協會，對消防檢測機構進行管理。這將是未來發展的一大趨勢，隨著我國加入世貿組織之后，政府很多職能都發生了改變，加快發展社會中介組織將是深化政府職能改革，完善社會主義市場經濟的一大重要措施。
結論
消防設施檢測要不斷地總結、驗證和完善各類檢測方法和程序。加強人員的培訓，使他們的技術水平和知識背景能夠適應和滿足工作需求，保證消防設施檢測的準確、可靠和公正性，以實現建筑消防設施的全面檢測。
【參考文獻】
關鍵詞：建筑消防設施 管理措施
一、建筑消防設施現狀
1、設計單位未能嚴格執行國家的規定
設計單位在工程設計中，在經濟利益的驅動下，超過設計資質范圍承接設計工程的現象也很普遍，許多設計單位由于缺少專業的防火設計人員，使得一些工程的設計存在先天缺陷有的設計漏項，有的設計錯誤。如消防設施用電線路與生活、工作、經營用電線路合用，不設置備用電源，高層建筑中消防供水管道與生活供水管道合用或共用水泵；探測器、噴頭的設計存在探測、保護盲區；設計時把正壓送風機布置在地下層的設備間，沒有新風入口；電梯前室既設計正壓送風系統又設計機械排煙系統，火災時難以保證前室的余壓等等這些工程在設計就有問題，致使一些工程竣工后不能滿足消防規范的要求和撲滅火災的實際需要，留下了先天的不足。
2、施工企業片面追求利益降低工程質量
施工企業在施工過程中，為追求經濟利益，有些企業超施工資質范圍承接消防工程，根本不能保證工程質量?；蛘哌`規借用別的企業的資質證書或掛靠別的公司來承接工程，有資質的企業中，也存在思想上不重視，內部管理弱化等問題。不能嚴格遵守施工管理程序和質量監督管理體系，施工質量不高，如火災自動報警系統中，探頭安裝位置不恰當，或者信號傳輸線路連接錯誤，無法指示報警位置；自動噴水滅火系統中，配水管徑偏小，噴頭濺水盤距屋頂樓板過近，報警閥位置安裝不當或控制噴頭數量過多；機械排煙系統中，防排煙風機功率過小，送風口位置不當等，這些施工中遺留下的問題，往往嚴重影響了消防設施正常功能的發揮。
3、維護管理不當致使消防設施無法保證完好有效
設置建筑消防設施需要維護保養，而非一勞永逸。有的使用單位由于領導不重視，購置、安裝自動消防設施不積極、不情愿，安裝消防設施的目的本末倒置，不是為預防火災而是為了應付消防驗收，至于性能怎么樣，運轉情況怎么樣無人過問。驗收合格后，更不愿意在日常的維護管理上有更多花費，更別說按規定對這些設施進行定期清洗、更換、進行功能試驗了，認為既費事又費錢。另一方面，往往在設計、施工、產品質量等各個環節留下的隱患致使這些消防設施帶病工作，難免有時出現誤報。于是有些單位不去檢查分析原因，只是簡單地就將系統關上了事，免得“煩人”，致使許多消防設施成了“聾子的耳朵”，平時一直處于關閉狀態，也就不可能起到應有的作用。
2 針對建筑消防設施存在問題提出的相應對策
2.1實行社會化消防宣傳教育
消防宣傳教育要從計劃經濟體制下單一的、傳統的、較封閉式的向多樣化的、現代開放性的立體化的模式轉化，宣傳主體由消防等少數部門運作向全社會多部門攜手聯動方向發展。要讓設計、施工、管理、使用維護的單位和個人，明確認識到消防法律法規中對他們應該履行的法律義務和應承擔的法律責任的規定。以使用單位為例，在《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》中，對使用單位從領導到具體從事消防安全管理的一般人員，應履行的義務有著明確的要求，對因失誤、失職而造成重大人員傷亡或財產損失應負的法律責任也有著詳細的規定。要讓廣大群眾知道關心重視消防，加強消防知識、法規的學習，增強個人的消防意識，提高消防知識水平，實際上，就是對自己負責、對他人負責、對社會負責。
2.2主管部門要強化對各環節單位管理
管理部位對設計、施工、維護等各個環節的監督管理依照《中華人民共和國消防法》、《消防設施專項工程設計證書管理辦法》、《建設工程消防監督管理規定》（公安部令第106號）等有關法規的規定，加強對設計單位和個人、施工單位和個人等有關單位、人員的監督管理，扭轉目前管理較為松散的局面。重點解決消防工程無資質設計、施工，超資質范圍設計、施工的間題，清理整頓目前市場上良秀不齊、魚目混珠的設計、施工單位，將那些不具備設計、施工條件的單位清理出局，培育一個規范、競爭、有序的市場體系，也讓建設單位便于選擇，從而保證設計、施工完畢的消防工程，在大的方面不會存在先天不足，以保證工程的質量。
2.3落實維護保養制度高層建筑內部設置的消防設施
高層建筑自動消防設施落實維護保養制度，目的是在于提高建筑物的自防自救能力，消防設施設計、施工的質量再好，建成使用過程中也必須按照規定的要求定期維護保養。如果上了設備，維護保養跟不上，一旦發生火災，這些花巨資安裝的消防設施不但起不到防火、報警、滅火的作用，反而在火災中毀壞，增加了火災損失。因此對經常做的檢查清洗設備、更換部件、設施功能檢測試驗等日常工作不但要細心還要不厭其煩，發現問題及時解決，一時解決不了的要及時向領導匯報，爭取領導的支持，盡快解決，確保消防設施處于全天候應用狀態。
2.4加強消防部門對有關人員的培訓
全社會消防意識的提高是個長期漸進的過程，不能一跋而就。在目前的條件下，應加強對設計、施工、消防監督管理、使用維護等各類人員的培訓,提高各個環節的從業人員的業務素質，業務素質提高了，才有可能少走或不走彎路，才有可能少交或不交“學費”。只有利其器，才能善其事。
總之，要通過加強管理，明確建筑消防工程的建設、管理、使用單位和經營企業的責任和義務，規范市場行為，建立監督制約機制、杜絕低劣工程的出現，促使消防工程質量上新臺階，充分發揮消防設施在保衛經濟建設和人民生命財產安全中的重要作用。
參考文獻:
【關鍵詞】建筑防火；監督；配置；消防設施
0.前言
伴隨新一輪消防法的完善出臺，為適應行業標準要求消防辦案處理程序也應隨之實施必要的調整。然而較多防火監督人員卻始終習慣于用傳統方式憑借老經驗進行辦案執法，欠缺有效的保護意識，在監督執法過程中，重實體輕程序的現象依然普遍存在，甚至由于受到社會不良風氣與傳統思維觀念的綜合影響，在消防監督檢查中出現了辦案、辦事說情，執法隨意等不良現象，從而令執法力度的有效發揮在一定層面受到了不良影響。
1.建筑防火監督科學實踐策略
1.1更新觀念，樹立端正鮮明的建筑防火監督執法思想
為有效杜絕依靠經驗執法的建筑防火傳統監督檢查弊端，筆者認為：應由思想觀念轉變入手，合理全面認清當前建筑防火面臨的嚴峻現實形式，通過認真履行相關消防法標準對消防部隊賦予的法定職責強化執法管理。首先，應提升認識，正視消防部隊為重要的公安機關組成部分，并科學認識執法為民的必要性與重要性，通過全面開展觀念宗旨教育令消防監督人員樹立親民、愛民與為民意識，并鞏固執法為民思想基礎。只有將執法為民思想與執法嚴格緊密結合，將全心全意服務人民意識落實到具體防火執法監督工作中，才能為群眾辦實事、辦好事。其次，應秉承圍繞經濟發展建設觀念思想，不斷開拓創新、深化改革進而全面提升建筑防火監督工作服務、服從社會經濟建設的主動自覺性。再者，應完善改進工作作風，由監督方式、服務態度等層面查找偏差環節、突出問題，以及群眾強烈反映的難點、熱點問題，不僅對建筑防火實施嚴格監督，同時對執法進程中的思想端正性、行為規范性、形象文明性等進行同步檢查監督，并制定有效可行的整改方案措施，進而全面提升建筑防火監督、消防事業服務綜合水平。
1.2發揮政府主導優勢作用職能
為優化建筑防火監督效果，筆者認為：應科學擺正消防監督機構、政府部門及社會機構間的關系與地位，通過制度明確與立法規范科學明晰政府職能機構應承擔的消防安全社會責任，進而全面優化政府職能行為。同時應科學激發政府公信力、公共權威、教育、引導、感化優勢作用進而合理規范消防各類中介機構，推進消防事業的社會化發展，通過政府有效協調全面解決各類復雜重大的安全消防事務，進而彌補社會發展中自我安全管理消防能力的局限性。再者，應全面發揮政府機構良好保障作用，適度提升消防監督機構投入經費力度，進而不斷優化完善消防裝備器材，并最大化保障消防監督、服務與安全管理單位綜合利益。
1.3強化業務培訓學習，有效提升建筑防火檢查執法水平
為全面提升建筑防火檢查執法水平，筆者認為：首先應完整配備執法人員，調整充實素質過硬、德才優秀的干部于建筑防火監督檢查執法崗位中，并選配具有扎實理論基礎、包含一定實際基層工作經驗、工作作風優良的執法監督人員具體負責建筑防火檢查監督工作。同時應強化培訓，科學開展建筑防火監督管理干部的教育培訓，有步驟、有計劃的逐步轉變執法隊伍人員整體知識結構，強化建筑防火執法監督人員的專業知識技術、法律知識、信息知識與他類相關知識教育，進而打造出一支精通業務、政治堅定、作風高尚的消防執法隊伍。另外，應不斷完善優化獎懲體制，健全激勵制度，對作出建筑防火執法監督貢獻的給予明確獎勵，同時對不積極學習、呈現執法偏差錯誤或不嚴格監督管理的人員給予嚴厲的懲處，進而實現賞罰分明的規范化管理，最大化鼓勵建筑防火監督執法人員提升業務學習積極性與自覺性并強化綜合監督執法與檢查水平。
1.4嚴格實施把關，規范建筑防火監督執法行為
為規范落實建筑防火監督執法行為，筆者認為：首先，應嚴格依據國家標準與相關國家法規政策全面明確、統一與規范消防行政監督執法程序，確保建筑防火監督有章可循、有法可依。同時針對各重要環節容易引發的各類問題制定有效的規章管理制度，由程序層面克服與預防盲目性、隨意性執法行為。其次，為落實責任到位，應嚴格實行過錯執法追究責任與內部執法檢查監督機制，做到層層落實，優化完善建筑防火執法監督責任體系，嚴格依據主責承辦、技術復核、行政審批各負其責的科學原則，實現權、職、責的有效銜接。再次，應強化監督機制，引入社會各界與人民群眾廣泛參與，全面聽取各類合理性建筑防火監督工作建議與意見，進而確保消防行政監督執法的準確性與客觀性?？梢院侠砥刚埍O督人員參與至監督消防工作中，全面發揮二級監督檢查職能，規范建筑防火執法人員監督檢查行為，并為進一步改進優化消防服務工作創設廣泛、牢固的群眾基礎。
2.由建筑防火監督角度有效提升配置消防設施科學完整性
建筑消防設施的合理配置對建筑物的消防安全起著至關重要的作用，有效的消防設施配置能夠將火災控制在初起和發展階段，避免火勢的蔓延擴展，為火災撲救及人員逃生贏得寶貴的時間。但由于建筑的類別、使用性質、火災危險性及撲救難易程度不同，消防設施的配置也不盡相同，尤其基于我國的經濟發展現況，如何在建筑內科學合理的配置滅火器、消火栓、自動滅火系統、火災自動報警系統、防排煙系統等消防設施，以既保障建筑安全，又節約投資就更為重要。對消防監督員而言，建筑交付使用時，其消火栓、自動滅火系統及火災自動報警系統及防排煙系統等固定消防設施已經設計、施工、檢測各方層層把關合格，因此，在日常應從其系統維護、操作人員的熟練程度等方面著手檢查，確保其完整好用。對于滅火器，由于其可移動性，導致在建筑物使用過程中出現多種可變動因素，因此，監督員在檢查時應注意：滅火器的配置應處于明顯且便于取用的位置，并設置明顯標志；為便于人員準確快速的操作使用，滅火器布設應確保銘牌朝外，且不應置于腐蝕性物質周圍或潮濕方位，進而影響滅火器安全性與便捷使用性；對室外配設的滅火器注重安全保護，避免其受到風吹日曬并影響應用質量；對地下建筑設置的滅火器其數量應為地面配置的百分之一百三十；在同一建筑場所應盡量配備相同性質且操作近似的滅火器，便于人們快速使用，倘若建筑中布設了滅火專業系統，則可適應性降低滅火器配置數量，進而體現人性化需求。
3.結語
總之，基于建筑防火監督重要性及實踐管理檢查中存在的問題只有創設優質執法策略，有效提升建筑消防設施配置完整性、科學性，才能全面優化建筑防火實踐效果，進而營造安全、可靠、優質的建筑應用、居住環境。
【參考文獻】
關鍵詞：高層建筑 消防設施 管理
人民網重慶視窗2008年l1月9臼電記者今天從重慶市消防總隊獲悉，重慶全市高層建筑消防安全檢查目前已經結束，其中有5650棟高層建筑存在隱患，已超過全市高層建筑總數量的一半。據統計，目前，重慶已經建成投入使用的高層建筑總共有8664棟．數量僅次干上海，位居全國第二。在這些建筑中，高度超過l00米的就有84棟。在今年下半年，重慶開始了有史以來最大規模的高層建筑消防安全夫檢查。在歷經近半年的檢查中發現，有565O棟高層建筑存在火災隱患22706條。
以上報道只是重慶市的現狀，這種現狀在全國其他城市也是會存在。今年國外和國內也發生了幾起高層建筑火災，所幸沒有造成大量人員傷亡，這是一種僥幸，只要高層建筑的火災隱患不徹底解決，火災隨時會發生。
1高層建筑消防設施的常見問題
(1)消防設施配備不符合規范要求。依據高層建筑防火設計規范，高層建筑在建設時，應設有較完善的消防設施，以便為火災預防和火災撲救、自救工作提供有利條件。但是，在工程竣工驗收或日常監督檢查中經常會發現，高屢建筑或多或少存在著消防設施欠缺、質量性能低劣和功能全等違規行為。有些建筑由于缺少對火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、事內消火栓等消防設施的經常性維修保養工作導致了部分消防設施長期處于故障或癱瘓狀態，不能正常使用。
(2)擅自降低消防技術標準，將按規范要求應設置自動噴水滅火系統的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯動控制裝置的設置，僅靠市政室內消火拴管網，更有甚至靠生活用水管網供水，根本不考慮系統的可靠性，導致消防水源、工作壓力無保障。有的管道材質、管徑不符合要求。部分自動噴水滅火系統管道未按國家規范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規范，自動噴水系統未按規范要求采用絲接或構楷式機構連接，而是大量焊接，未對焊接處進行二次鍍鋅。更嚴重的是部分場所出現“假噴淋”現象，將噴頭置于吊頂而不與供水管網連接；有的受管道材質和施工質量影響，產生漏水，業主干脆將其關閉。
(3)應設控制中心報警系統的高層建筑改設集中報警系統或區域報警系統，有的根本不設火災向動報警系統。有的高層建筑消防水泵、防排煙設施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無法實現聯動控制。
(4)消防電源無法保證消防用電設備需要。按照設計規范要求，應設計滿足電力負荷的高層建筑，不考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾，以及其它消防用電設備的消防用電；個別高層建筑在無自備發電設備的情況下，都僅有一路供電；且消防用電線路的敷設未按要求，應穿管保護的消防用電線路，穿管不到位，造成大量的線路裸露。
(5)防排煙系統設計施工隨意性大。按照規范要求，一些本應設置機構加壓送風防煙設施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯問、消防電梯間前室或合用前室，其不具備自然排煙條件的前室，卻不設加壓送風系統；有些雖然設置了機械加壓送風系統，但防火門未安裝或損壞嚴重，達不到防煙樓梯間壓力要求。
(6)消防電梯功能不具備。消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設、末端自動切換、消防電梯前室設置、消防電梯載質量、消防電梯運行速度、井底排水和電梯門擋水設施以及前室內的室內消火栓、應急照明或正壓送風系統等不滿足規范。消防電梯缺少上述條件，不能起到保護作用，會危及消防隊員生命安全。
(7)防火門、防火卷簾材質各異。一些防火門、防火卷簾門的填充材料違規采用可燃材料；一些防火門的木制品只經過了的阻燃浸泡處理，耐火極限達不到規定要求；有的防火門裝飾面層未經過阻燃處理，采用普通油漆，降低防火門耐火極限；閉門器回彈力度不夠，導致無法正常關閉；復合防火卷簾達不到背火面溫升要求采用噴水滅火系統進行保護時，未設置獨立的噴水保護系統；用作防火分區的防火卷簾無消防電源和聯動控制裝置，發生火災斷電后只能靠人為手動關閉。
2產生問題的根本原因
導致上述問題產生的根本原因：一是建設、設計、施工單位和業主消防安全意識不夠，對高層民用建筑防火一無所知。二是經濟制約了消防安全的發展。為了“節約”成本，降低消防技術標準，將應當按規范要求設置消防設施大量節儉，埋下大量火災隱患。三是執法不嚴，不廉，給少數人可乘之機
3高層建筑消防設施管理整改對策
加強高層建筑消防工作必須把重點放在管理措施的落實上。
(1)全面落實消防安全責任制。新《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》60號令等法律法規，就消防安全責任作了具體的規定，任何單位和個人應嚴格遵守，自覺履行法律規定的消防安全艾務，努力提高全體人員消防安全意識，增強抗御火災整體能力。高層建筑涉及多家產權位，承包、出租或委托經營時，又涉及多家使用單位。各產權單位、租賃單位在房地產商簽訂購買租賃合同時，必須與房地產商簽定相應的消防安全責任，明確各自責仟，共同維護高層建筑消防安全。房地產商應提供符合消防安全要求的建筑物．產權單位與使用單位應在訂立合同中明確備方消防安全責任，特別是各產權單位在消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設施和其他建筑消防設施方面明確管理責任。同時，針對高層建筑的管理特點，產權單位、使用單位和物業管理單位要細化消防安全管理，落實自主管理，嚴格日常檢查，及時消除火災隱患，確保高層建筑安全。
(2)建立健全各項管理制度，并嚴格落實，針對高層建筑內部功能復雜、使用單位人員多、消防設施多、危險性大、火災后果嚴重的特點，督促高層建筑產權單位應重點要抓好規章制度的建設落實，消防安全人員值班、培訓制度，消防設施的檢杏保養制度和應急預案必須落實。同時，高層建筑產權單位還要組織人員加強對那些已投入使用消防設施維修和保養，提高消防設施整體安全系統使用性能。
關鍵詞：消防設施；安裝；施工；問題
中圖分類號： TU998 文獻標識碼： A
隨著社會新型城鎮的建設，建筑的高度和面積都在不斷擴充，人們對于建筑物內的消防設施的安全性提出了更高的要求。除了對消防設施的設計和材料嚴格要求，消防設施的安裝和施工也是人們的關注點。只有解決好建筑消防設施的安裝和施工過程中的問題，才可以消除“先天火災”的隱患。
一、存在的主要問題
1.消防水泵和消防水箱方面的問題
從消防水池或者是市政管網引入的消防水泵的水管管徑必須和室內的消防網管的管徑一樣。但是有一些設計單位在設計和施工的過程中，把吸水管和出水管管徑設計的小于室內的消防網管的管徑，致使室內的消防用水無法得到保證。消防水泵在設計時，最好可以采用自灌式吸水，把建筑消防水泵線的標高低于消防水池的水位線，由此來滿足自灌式吸水的需求。還有些單位在出水管上沒有安裝止回閥或者把生活用水和消防用水的水箱合用，都會使得消防用水無法保障。
室內、外消火栓系統方面的問題
室內、外消火栓系統主要存在四個方面的問題：（1）室內的消火栓安裝不合格。有些消火栓箱上部未設置過梁，使得箱體變形，箱門難以開啟；還有就是改變了原本消火栓底部預留孔的位置，使得栓口方向不能垂直與墻面，影響出水量。（2）安裝地下式的水泵接合器和室外消火栓時，沒有按照標準在室外消火栓和凍土層以下安裝排水閥，或是裝反了水泵離合器上的止回閥，使得消防用水倒流，影響消防用水的使用。（3）水泵接合器的位置設計的不夠明顯，使得消防車到來時難以發現，影響其使用。（4）火消栓箱及其附件有問題。在裝修的過程中消火栓箱被遮擋住，或是箱門周圍裝修的顏色與消火栓箱相近，火災時難以發現消火栓箱的位置。
自動噴水滅火系統方面的問題
管材的選型和局部管道處理不當。按照規定報警閥后面的管道應該使用內外鍍鑄鋼管，但有些單位為了節約成本卻使用了單層鍍鑄鋼管。還有規定說鋼管通過建筑物的變形縫時，應該設置柔性的短管；穿過樓板或墻體時，應該加設套管，但是只有極少數的單位按照規定辦事。甚至還有些工人連水管應該涂的顏色都不知道。
管道不牢固，有些施工單位不遵守管道支架、防晃支架的詳細規定，安裝的間距過大，隨意性也比較大，使得網管不夠牢固。
噴頭的位置不對。有許多單位在進行滅火系統的施工設計時，沒有把噴頭的位置設計考慮進去，使得噴頭與裝修不協調，裝修過程中把噴頭遮擋住，影響了噴頭布水，噴頭位置的遮擋會影響噴水時間的快慢和范圍，使得住戶的財產和人身安全受到威脅。
報警閥沒有安裝在明顯的位置，使得火災發生后，值班人員或其他人員不能及時的聽到警報聲，使得火災發生后不能第一時間進行滅火處理，造成更多的損失。
存在問題的原因
1.有些設計單位的領導對于消防的設計不夠重視，沒有建立起嚴格的審核制度；或者是有制度，但都不遵守；又或是設計人員對于相關的制度根本不熟悉，只是憑經驗進行設計。
2.施工單位的技術人員能力比較低，綜合素質也比較差。
3.有一些閑散人員通過關系拿到工程，臨時找單位掛靠，施工后進行驗收時什么也不知道，直接給建筑埋下了安全隱患。
4.由于當前的施工隊伍比較多，競爭比較激烈，施工單位運用不合規定的材料進行安裝來降低成本，使得工程質量得不到保障。
5.公安消防機構的建筑防火審核人員比較少，項目工程又比較多，使得人員審核時不夠仔細，不能發現存在的問題。
解決問題的對策
加強對設計單位的監督。
設計單位必須按照相關規章制度，出示圖紙。對于大型工程，施工單位應該與設計單位進行研討，熟悉圖紙的設計目的，按圖施工。
加強對施工單位的監督。
第一，必須對施工的現場進行嚴格檢查，督促施工單位配備所需技術安裝人員，做到責任明確，可以及時發現問題。第二就是要加強對施工安裝人員的培訓，使其熟悉消防技術規范，并定期通報安裝中的問題，推動消防設施安裝的質量提高。
增加建筑設計審核人員。
由于審核人員導致的錯誤必須從根本上杜絕，可以多安排人手進行審核，每一項工程都必須多人審核，切實提高全體建筑設計審核人員的水平。
加強對消防產品的檢驗。
驗收時必須利用強而有力的手段對建筑物進行檢測，以防出現人眼看不到的問題，確保建筑物消防系統可以真正的發揮作用，提高建筑物的防火能力。
結語：
消防設施的工程質量直接關系著建筑的安全，所以設計單位、施工單位和驗收單位必須守好關卡，把存在于建筑安裝和施工中的火災隱患消滅在萌芽里。各單位對自己的工作認真負責，共同把好建筑消防設施的質量關。
參考文獻：
[1]王小榮. 對建筑消防設施安裝及施工中出現的問題探討[J].科技風，2010（08）
關鍵詞：建筑，消防設施，運行，安全性
中圖分類號：TS958文獻標識碼： A
前言：
建筑工程的功能、性能等呈現多樣化的發展趨勢，不同類型的建筑工程逐步投入使用，而且高層、辦公類建筑的發展，增加建筑工程安全消防的壓力，需確保消防設施的運行安全，才可確保建筑工程處于安全運行的狀態下。建筑工程的規模變大，引發火災的機率隨之增加，如何提升建筑消防設施運行的安全性，成為建筑工程安全消防中重點考慮的內容。
1 建筑消防設施安全運行的隱患
1． 1 建筑消防設施缺乏
供電安全的電力是建筑消防設施運行的能源支持，國家在消防電力方面有明確的要求，需達到一、二級的電荷供應，才可帶動消防設施的安全運行。部分建筑內的消防設備在早期已經建設完成，但是受到多種因素的影響，缺乏安全供電的保證。例如: 某建筑內的消防用電，雖然已達到安全供電的標準，但是消防系統內的運行設備，基本處于待用狀態，并沒有進入演練或實踐，由此，該建筑內消防設備缺乏了安全供電的保障，而且該建筑消防系統本身比較復雜，涉及的運行設施較多，其中一臺控制器需要管控多項消防機器，增加安全供電的壓力，導致該建筑消防設施處于高風險的供電狀態。
1． 2 建筑消防設施聯動性能薄弱
聯動是建筑消防設施自動化的基礎表現，而且屬于建筑消防的基本功能，具有探測、感應的功能。大部分建筑消防設施中不具備自動化的聯動功能，調整為手動，降低消防設施的聯動性能。例如: 某辦公建筑內消防設施的聯動調整為手動，該建筑內因為某樓層有未熄滅的煙頭，引發了火災，而消防設施沒有發揮聯動功能，無法及時發出火災警報，導致該次火災需要人為消防救援，從而面臨一系列的財務損失。聯動在消防設施中占據一定的影響比重，如果不具備自動化的聯動功能，在很大程度上降低建筑本身的消防能力，容易因為預警不及時產生安全隱患。
1． 3 建筑消防設施人機協調不足
建筑消防設施安全運行需要人機的協調與配合，才可在保障消防設施運行安全的基礎上，發揮正常的消防功能。建筑消防設施中的人為控制不能做到 24 小時值守，所以需要進行人機協調，但是建筑消防在設施運行安全方面，過度偏重于機械控制，降低人力資源的安排。匯總現代建筑消防設施人機不協調的現象，如: ( 1) 建筑安排人員在白天管理消防設施的運行，夜班直接關閉消防設施，僅僅依靠機械消防，著實降低設施運行的安全水平，不利于全面消防; ( 2) 人員不能有效配合機械消防，不熟悉自動化的消防設施，無法實現人機配合，只能根據自身經驗，管理消防設施的運行，埋下消防隱患; ( 3) 消防設施人機協調缺乏程序約束，值班人員容易造成設施誤動，無故啟動消防系統，增加設施運行的安全負擔。
2 提升建筑消防設施運行安全性，根據建筑消防設施運行中存在的安全問題，提出有效的完善措施，用于提高消防設施安全運行的水平，做好提升消防設施安全性的工作。
2． 1 規范建筑消防設施的運行標準
提升建筑消防設施運行的安全性，需要嚴謹規范運行標準。建筑工程按照運行標準，優化設施供電，明確供電過程中的安全要求。以某建筑工程為例，分析其在消防設施安全用電方面的改進措施。該工程利用高效率的檢測技術，檢查消防設備的供電缺陷，匯總安全風險比較高的供電區域，交由消防檢測公司處理，檢測公司可以根據該建筑在消防供電方面的需求，整改該建筑的消防設施，強化供電安全，促使該建筑在消防設施方面具有專業的供電方式。該建筑要求消防檢測公司執行全面的供電檢查，以實踐的方式檢測出現風險隱患的消防供電區域，確保達到安全標準后再投入消防應用。所以該建筑在規范消防設施供電后，提出幾點運行標準，如: ( 1) 安排專業的人員管理消防供電，根據消防設備的實際需求，制定消防設施供電的維護計劃，提供適當的保養和維修措施，嚴格按照計劃周期執行設施維護; ( 2) 定期執行消防檢測，重點檢驗消防設施實踐中的供電過程是否存在安全隱患或缺陷，準確上報消防設施管理部門，規避消防供電中的安全影響。
2． 2 落實消防設施的聯動滅火
建筑消防設施處于復雜的系統內，其在運行上必須達到嚴謹性，才可保障消防的安全性。聯動功能用于提高消防設備的預防能力，可以有效發現火災苗頭并報警，有利于建筑消防的疏散和搶救。某居民建筑管理部門，為提高消防設施的聯動功能，組織居民進行消防演習，一方面可以協調設施聯動的感應性，另一方面保障消防聯動的安全性。該管理部門利用實踐性的方式，改善消防聯動的功能，用于強化消防設施運行的安全環境，以免建筑受到火災威脅。該建筑管理部門以月為單位，審查消防設施的聯動性能，有效落實聯動功能在滅火初期的作用，體現聯動滅火的實質特性。
2． 3 協調建筑消防設施的人機組合
建筑單位通過強化并協調消防設施中的人機組合，用于提高運行安全性，進而提升建筑工程的消防能力。例如: 某建筑以機械消防為主，按照自動化消防的要求，分配人力資源，充分發揮人機協調，彌補人機協調中的不足點，該建筑設立消防值班室，引進遠程控制系統，利用遠程的方式，拉近人機協調的距離，促使值班人員可以隨時掌握消防設施的運行狀態，該建筑積極利用遠程監控系統，監控并管理應用終端的消防設施，規避消防設施人機配合中的安全隱患，促使其處于安全、高效的配合狀態，遠程監控系統在該建筑消防設施人機組合中的應用效率非常高，能夠快速發展人機配合中的風險項目，及時施行控制措施，既可以提高消防設施人機配合的能力，又可以明確控制該建筑內的火災風險，以免發生火災危害。
3 建筑消防設施安全運行的案例分析
以某建筑為例，分析其提升建筑消防設施運行安全性的實踐途徑，其中具備諸多可借鑒的點。
3． 1 消防設施運行的基本情況
該建筑消防設施的運行時間長達十年，近幾年，消防設施在安全方面面臨極大的挑戰，運行問題的數量增長過快，所以該建筑需要維護消防設施的安全運行。目前，該建筑仍舊保留自動警示設備，消防栓的分布比較全面，基本可以滿足消防需要，其中自動噴水系統的問題比較多，需要安全維護。
3． 2 保障消防設施運行安全的措施
該建筑在消防設施運行安全性方面提出三點措施，如: ( 1) 系統檢測消防設施的整體性，如: 探頭、按鈕等，保障各項設施具備足夠的靈敏性，然后通過科學的計算合理布設消防設施，該工程在風險比較高的地方，著重布設消防設施，替換該建筑原有的火災探頭，以免不能及時感應火災信息，還規定了探頭與地面的距離，預防探頭距離過遠，該工程要求探頭的完整度需達到 0． 9 以上，由此才可保障消防設施具備安全運行的能力; ( 2) 加強消防設施運行的管理力度，該建筑針對消防設施，提出可用的評價指標和制度，嚴格按照評價制度和指標要求，執行消防管理，保障消防設施具備安全性能，防止消防能力受到影響; ( 3) 綜合分配消防設施安全運行的任務，分配過程中不能出現偏重或不足的現象，做好人機協調的工作，該建筑主動分析消防設施安全運行的實踐信息，利用實踐信息作為安全控制的依據，以此來營造安全運行的環境。
4 結束語
消防設施是建筑預防并控制火災的基礎支持，通過準確的方式提高建筑的消防水平，保障建筑工程具備安全消防的能力。提出建筑消防設施運行的安全性，需要重點分析消防部分的實踐特性，針對消防設施運行，提出可行的安全控制措施，高效評價消防設施的需求，進而檢測消防設施的運行性能，做好消防設備運行安全控制的工作。
【關鍵詞】 建筑消防設施檢測機構 問題 應對策略
建筑消防設施檢測機構是指對正在擴建、改建的建筑工程消防設施的安全進行檢測，并制定檢測報告，檢測報告是消防監督和建筑工程竣工消防驗收的主要資料，因此，建筑消防設施檢測機構的重要性不言而喻。但由隨著經濟的快速發展，建筑消防檢測機構的也逐漸增多，導致建筑消防設施檢測機構出現混亂的現象，因此，對建筑設施檢測機構的現狀進行分析，并制定合理的應對策略有十分重要的意義。
1 建筑消防設施檢測機構的現狀
隨著建筑消防設施檢測機構的增加，檢測機構的市場競爭越來越激烈，為了增強自身的競爭力，各檢測機構相互壓價，甚至故意降低檢測標準，對檢測質量造成嚴重的影響。目前，建筑消防設施檢測機構存在的主要問題有市場混亂、缺乏專業的檢測人才、檢測報告格式不統一，下面分別對這幾點進行分析。
1.1 市場混亂
由于建筑消防設施檢測機構的不斷增加，各檢測機構的工作量逐漸減少，為了提高自身的經濟效益，檢測機構的市場越來越混亂，各檢測機構出現惡意競爭的現象。具體表現為檢測機構相互壓價，并且出現吃回扣的現象，有的檢測機構為了獲得建筑工程的檢測資格，故意降低檢測標準，減少檢測數量，忽略一些顯而易見的錯誤，甚至制造假的檢測報告，這對檢測質量造成很大影響。
1.2 缺乏專業的檢測人才
建筑消防設施檢測機構是一個新興的機構，目前，國家還沒有針對這個機構設置專門的學科專業，從而導致建筑消防設施檢測機構嚴重缺乏專業的檢測人才。建筑消防設施檢測機構的工作需要工作人員在建筑工程施工現場完場，這就需要檢測人員有很豐富的工作經驗和較強的動手能力，但目前，建筑消防設施檢測機構的工作人員大多由消防公司的工作人員轉業而來，很多檢測人員只是簡單的接受了一些培訓，在實際工作中很容易出現錯誤，并且不能對這些錯誤及時的糾正，這就對檢測質量造成很大的影響。
1.3 檢測報告格式不統一
檢測報告是建筑消防設施檢測機構對消防設施運行狀況給出的評價，目前，雖然各檢測機構的檢測標準相同，但出具的檢測報告形式多種多樣，有的檢測機構出具的檢測報告只羅列出消防設備的數量，并沒有將消防設備的參數標注出來，例如沒有將消防栓的型號、流量標出出來，這就無法判斷消防設備的選型是否正確；有的檢測機構不注意標準的更新，在新標注推出的情況下，仍使用舊的標準；有的檢測機構對原始數據隨意涂改，原始數據是生成檢測報告的主要依據，因此，原始數據是不能隨意更改的。檢測報告格式的不統一造成檢測報告各種各樣，這就對檢測機構的工作效率造成一定影響。
2 加強建筑消防設施檢測機構管理的措施
2.1 加強機構管理
對于市場混論的現象，相關部門要加強建筑消防設施檢測機構的管理，嚴格的控制審批質量，提高準入門檻，從而保證建筑消防設施檢測機構能加大設備場地、提高工作人員綜合素質投資力度，有效的防止綜合實力極差的檢測機構參與到市場競爭中。相關部門要不定期的組織專業的技術人員對檢測機構進行檢測，查看檢測機構是否嚴格的按照相關規定進行檢測工作，查看檢測報告是否出現弄虛作假的現象。相關部門要加強各檢測機構的技術交流，注重和物價部門的協調，制定合理的收費標準和價格變化范圍，從而保證各檢測機構的科學競爭。
2.2 培養專業的檢測人才
由于缺乏專業的檢測人才，導致檢測隊伍的綜合素質比較低，因此，檢測機構要根據檢測人員的實際情況，制定合理的培訓內容，定期對檢測人員進行專業的技能培訓，不斷提高檢測人員的專業水平，檢測機構要注重檢測人員的思想教育，強化檢測人員的工作責任心，確保檢測人員能嚴格的按照相關制度進行消防設施質量檢測，從而保證檢測報告的準確性、真實性。
2.3 統一檢測報告形式
相關部門可以組織專家對檢測報告的格式和原始書庫進行研究，制定統一的標準，從而保證檢測報告的內容嚴謹，結果明確，真實、客觀的將檢測結果反映出來。檢測機構在編制檢測報告時，要嚴格的按照相關標準進行操作，檢測人員在現場進行數據記錄時，要將消防設備的數量、相關參數等信息完全的記錄下來，檢測人員不能隨意更改原始數據，如果因為特殊情況，需要更改原始數據時，要將更改原因標明。只有統一檢測報告的形式，才能真實的將檢測現場的情況記錄下來，才能保證檢測質量。
2.4 加強檢測結果的監督管理
消防監督部門接收到檢測機構的檢測結果后，要根據實際情況，嚴格的按照相關要求對建筑消防設施進行檢查，消防監督部門進行檢查的主要原因是有的消防設施穩定性不太好，經過一段時間后，很容易出現質量問題，從而對建筑消防系統的正常運行造成一定的影響。檢測機構不能從根本上解決這些問題，這就需要消防監督部門堅持不懈，對建筑消防設施檢測機構的檢測結果進行檢查，確保建筑消防設施的正常運行。
3 結語
隨著建筑消防設施檢測機構的增加，檢測機構逐漸暴露出許多問題，因此，檢測機構要加強管理、不斷的培養專業的檢測人員、注重檢測結果管理，確保檢測質量，保證建筑消防設施安全、穩定的運行，有效的降低建筑火災事故，從而促進和諧社會的構建。
參考文獻：
[1]胡瓊.淺析建筑消防設施檢測機構的現狀及對策[J].現代營銷（學苑版），2013，（01）：119.
[2]陳祥方.論建筑消防設施檢測機構的現狀及措施研究[J].無線互聯科技，2013，（03）：105-106.
