時間：2023-10-08 15:44:22
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
越秀星匯金沙項(xiàng)目位于煙臺市開發(fā)區(qū)北京中路與杭州大街交匯處。距煙臺市中心18公里。地塊東北面離海邊距離不到300米，西南面比鄰國道北京中路，東南面為規(guī)劃路，景觀資源豐富，交通便利。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積20萬平方米，建筑容積率2.4；總計(jì)容建筑面積480000平方米。
規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)與指導(dǎo)思想
本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)主要體現(xiàn)為“活力、自然、品質(zhì)”
活力：本項(xiàng)目服務(wù)群體多為開發(fā)區(qū)年輕人群，設(shè)計(jì)借鑒現(xiàn)代濱海風(fēng)情社區(qū)設(shè)計(jì)理念，設(shè)置部分11層，18層的小高層住宅，打造尺度更適宜的“現(xiàn)代鄰里交往”空間，滿足年輕人渴望輕松、溫馨、交流的居住需求。
自然：建筑規(guī)劃布局外部最大化利用項(xiàng)目周邊海景、樹林、沙灘等自然資源，而內(nèi)部空間景觀師法自然，自由靈活，內(nèi)外一氣呵成。
品質(zhì)：打造煙臺開發(fā)區(qū)高品質(zhì)的后小康標(biāo)桿式居住項(xiàng)目。
總體規(guī)劃設(shè)計(jì)
總體構(gòu)思與布局
規(guī)劃概念
規(guī)劃從項(xiàng)目用地現(xiàn)狀出發(fā)，地塊東南向、西南向與城市道路相連，東南向與規(guī)劃中的小學(xué)地塊比鄰。東北向與海邊直線距離僅約300米左右，整個地塊坐擁海景資源。用地北側(cè)有一片高大茂盛的松林，同時具備綠色景觀資源。而項(xiàng)目場地基本為地勢較為平整的空曠地，適合開發(fā)建設(shè)。
規(guī)劃的總體布局首先確定小區(qū)對外出入口，東側(cè)入口位于杭州大街，作為小區(qū)主要對外交通出入口。在沿北京中路地段的中心部，設(shè)置一小區(qū)主要的對外形象入口。通過兩個交通入口，延伸至用地內(nèi)部，形成幾個主要交通軸線，將用地劃分為三個基本組團(tuán)。對于這么大規(guī)模的住宅小區(qū)，通過道路的分區(qū)便于以后項(xiàng)目分期開發(fā)，每個大組團(tuán)的布局相對獨(dú)立而又連成一體。項(xiàng)目的建筑總體布置按照煙臺本地居民習(xí)慣，正南北朝向，最小間距滿足規(guī)劃30米要求，能滿足人在空間上的舒適感。
建筑布局
由于項(xiàng)目2.4的高容積率，同時要滿足日照要求，將30層以上高層住宅基本布置在用地北側(cè)，以節(jié)約用地，使一線海景資源最大化。在小區(qū)中心地段，設(shè)置4棟標(biāo)志性高層建筑。18層住宅，按照日照和節(jié)約用地原則，主要緊鄰布置在30層高層建筑以南一排，以及北京中路小區(qū)形象入口處。11層住宅布置在用地南側(cè)。
道路交通規(guī)劃
住宅小區(qū)的道路系統(tǒng)為：
出入口：小區(qū)共設(shè)有兩個對外出入口，一個交通主入口，一個主形象入口。主要對外出入口面向北京中路和杭州大街。
小區(qū)車行道： 對內(nèi)利用規(guī)劃道路和小區(qū)用地邊線道路形成交通環(huán)路，輔以小區(qū)內(nèi)次級行車道路。
小區(qū)主要步行道：三個大組團(tuán)內(nèi)部布置人行及消防車行道路，結(jié)合園林設(shè)計(jì)。
停車方式：基于本項(xiàng)目的規(guī)模比較大，規(guī)劃設(shè)計(jì)中，以半地下室停車庫停車方式為主，組團(tuán)間及臨街商業(yè)實(shí)行就近原則的路邊景觀停車，而組團(tuán)內(nèi)按照人車分流的模式設(shè)計(jì)。這種混合停車模式能節(jié)省投資和提高效率，同是也能營造出更有生氣的小區(qū)生活氣息
景觀與綠地系統(tǒng)規(guī)劃
小區(qū)以北京中路對外形象入口處為起點(diǎn)，設(shè)置縱深景觀形象軸線，連接中心大型景觀。
小區(qū)中心設(shè)置占地一萬平方米的大型中心園林，同時設(shè)置室外球場，室內(nèi)健身場所等居民服務(wù)設(shè)施。各組團(tuán)間，設(shè)置有集中綠地景觀。
建筑設(shè)計(jì)
小區(qū)住宅外立面造型手法歸結(jié)為“現(xiàn)代、有序、韻律、簡潔而不失細(xì)部和變化”的特點(diǎn)，整體立面設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格，映托出統(tǒng)一中有變化、變化中顯特色的豐富而有序的造型特色，而單體造型細(xì)部處理，結(jié)合平面功能要求，使建筑造型更加生動。
1、平面設(shè)計(jì)
本小區(qū)戶型平面布置強(qiáng)調(diào)南北對流，明廚明衛(wèi)，并高度關(guān)注客廳、主臥的朝向、景觀；住宅以南向?yàn)橹鳎舷蛟O(shè)處觀景陽臺。
主要功能房間盡量面向內(nèi)庭園、景觀水系、集中綠帶等優(yōu)質(zhì)、縱深景觀，同時采用大面積落地門窗加強(qiáng)景觀效果；
此外，本方案戶型的多樣化適應(yīng)生活的多樣化，為客戶提供了多種選擇的可能，而每種戶型所處位置不同，空間變化也更為豐富。
2、立面設(shè)計(jì)
基于本項(xiàng)服務(wù)主要群體為年輕人群，建筑立面設(shè)計(jì)借鑒現(xiàn)代濱海風(fēng)情建筑風(fēng)格，體現(xiàn)現(xiàn)代時尚、簡潔明快、親切溫馨。
造型風(fēng)格以現(xiàn)代建筑語言為主導(dǎo)，建筑造型簡潔、語匯明晰、個性突出，整體輕靈明快、避免沉悶厚重，符合居家休閑氣氛；屋頂形式結(jié)合設(shè)計(jì)和平面功能要求，豐富建筑形態(tài)和住區(qū)輪廓。
手法上采用飄板、構(gòu)架、體塊穿插等建筑符號，色彩上運(yùn)用簡潔明快的白色和親切溫馨的紅色為底，搭配時尚典雅的灰色，與海水、沙灘、綠樹林自然有機(jī)融為一體。
細(xì)節(jié)處理上建筑設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，通過現(xiàn)代材料與構(gòu)造來表達(dá)傳統(tǒng)線腳及做法的韻味；陽臺欄桿簡練輕巧，通過部分重點(diǎn)位置的節(jié)點(diǎn)構(gòu)件，使整個立面形象清新典雅；住宅樓梯間及入口做進(jìn)一步處理，設(shè)置過渡空間以提高住宅檔次。
消防設(shè)計(jì)
消防：利用城市道路以及小區(qū)內(nèi)部道路，鋪地等，形成內(nèi)外兩條環(huán)形消防車道，完全能夠滿足消防要求。基地內(nèi)建筑與周邊建筑間距滿足防火規(guī)范要求。消防車道>4米，小區(qū)景觀道路平時不通車，緊急情況下可作為緊急消防車道。
高層住宅有大于四分之一周邊長度做為消防登高面，登高面部分道寬≥5m、路邊距建筑物外墻≥5m并≤10m；其它多層建筑周邊均能夠形成有效撲救面；消防車通過的車道坡度≤8%，消防車登高的車道坡度≤3%；消防車道及消防車登高場地的路基，其荷載按35.3T/m?設(shè)計(jì)。
日照：日照能滿足有一個房間冬季大寒日滿窗日照超過2小時，符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的要求。
關(guān)鍵詞：建筑方案設(shè)計(jì)；建筑造型；造型設(shè)計(jì)
Abstract: with the rapid development of China's construction industry, the construction projectconstruction like a raging fire. As a part of construction, architectural design is decided in a train.The breadth of buildings put into use after the quality, so a set of good architectural designeffect. Among them, architectural modeling design has become a focus on architecture designin. In this paper, the author design from the architectural plan of further study, architectural design, detailed spatial processing and appearance of architectural modeling design.
Keywords: architectural design; architectural design; design
中圖分類號： TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A
0引言
眾所周知，建筑是一種包含了美工、材料與技術(shù)的綜合藝術(shù)形式，它是一定空間中造出來的美輪美奐的藝術(shù)品，建筑造型就將這種藝術(shù)形式淋漓盡致地表現(xiàn)出來。科學(xué)技術(shù)的蓬勃發(fā)展，建筑藝術(shù)愈加多元化，許多學(xué)者提出了新的建筑設(shè)計(jì)理論，其中，建筑造型設(shè)計(jì)成為探討的一個熱點(diǎn)。
1.建筑方案設(shè)計(jì)
在建筑方案設(shè)計(jì)中，要求設(shè)計(jì)人員學(xué)會對傳統(tǒng)的建筑方案設(shè)計(jì)進(jìn)行適當(dāng)改變，將實(shí)際操作中的設(shè)計(jì)需求引入其中，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合，進(jìn)而提高建筑方案的整體性、實(shí)用性。
首先，在正式進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)之前，建筑方案設(shè)計(jì)人員必須做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。只有將準(zhǔn)備工作做好，才能積極進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)，避免后期出錯。在建筑方案設(shè)計(jì)前階段，有必要做好目標(biāo)分析工作。
其次，在進(jìn)入了建筑方案設(shè)計(jì)初步階段后需要對整個設(shè)計(jì)任務(wù)進(jìn)行總體規(guī)劃。在設(shè)計(jì)初步階段，建筑方案設(shè)計(jì)人員要從整體上把握方案設(shè)計(jì)的脈絡(luò)，重點(diǎn)考慮環(huán)境問題，既需要將外部環(huán)境問題納入總體規(guī)劃中，也需要將建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部的相關(guān)問題納入考慮范圍。只有采用總體規(guī)劃法對整個設(shè)計(jì)任務(wù)進(jìn)行分析，才能為后期的個體設(shè)計(jì)甚至細(xì)部設(shè)計(jì)打牢基礎(chǔ)。建筑方案設(shè)計(jì)在這一階段表現(xiàn)為要求設(shè)計(jì)人員必須綜合考慮多種因素，對整個工程項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃，這些規(guī)劃在之后階段進(jìn)行個體設(shè)計(jì)或者細(xì)部設(shè)計(jì)時可以再行完善，從而圓滿完成設(shè)計(jì)目標(biāo)。
再次，在建筑方案設(shè)計(jì)初步階段對整個設(shè)計(jì)任務(wù)進(jìn)行總體規(guī)劃后，就開始進(jìn)行各個群體設(shè)計(jì)甚至個體設(shè)計(jì)、細(xì)部設(shè)計(jì)。具體設(shè)計(jì)進(jìn)程如下：第一，建筑方案設(shè)計(jì)人員有必要再對設(shè)計(jì)任務(wù)文件進(jìn)行研讀，將大任務(wù)細(xì)分為多個互有關(guān)聯(lián)的小任務(wù)。在具體進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時，使用圖形思維方法，畫出建筑方案的相關(guān)圖形，并將各個任務(wù)的小圖形排列組合成大圖形。第二，在進(jìn)行小任務(wù)設(shè)計(jì)時也需要使用圖形思維方法。建筑方案設(shè)計(jì)人員在對各個小任務(wù)進(jìn)行設(shè)計(jì)時，可以徒手畫草圖，對于一些一閃而過的思路和方向畫成具體的可以感知的圖形。盡管這些圖形非常模糊甚至可能只是一些線條，但是這些可以幫助設(shè)計(jì)人員理清思路，產(chǎn)生靈感，深入思考，使他們對設(shè)計(jì)保持熱情。只要設(shè)計(jì)人員通過圖形整理出一個設(shè)計(jì)方向，那么接下來的設(shè)計(jì)工作就好事半功倍。在建筑方案設(shè)計(jì)中間階段一定要學(xué)會使用圖形思維的方法，這樣有助于理清設(shè)計(jì)思路，為接下來的設(shè)計(jì)工作打下基礎(chǔ)。
再次，在建筑方案設(shè)計(jì)初步形成階段，需要秉持著同步思維方法進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。由于建筑方案設(shè)計(jì)是一項(xiàng)既復(fù)雜又精細(xì)的工作，同時也是一個破——立——破的循環(huán)過程。在各個設(shè)計(jì)階段建筑方案設(shè)計(jì)人員需要針對各種問題進(jìn)行分析，而這些階段的這些問題又是相互聯(lián)系、密不可分的。具體表現(xiàn)如下：第一，總體設(shè)計(jì)與個體設(shè)計(jì)的雙軌制。盡管進(jìn)行總體規(guī)劃是其他建筑方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，但是在進(jìn)行總體設(shè)計(jì)時也要兼顧個體設(shè)計(jì)甚至細(xì)部設(shè)計(jì)。只有在同步思維方法的指導(dǎo)下，才能做到整體與個體兼顧、抽象與具體兼顧，才能設(shè)計(jì)出別具一格的建筑。第二，在對某一建筑個體的樓層進(jìn)行設(shè)計(jì)時必須同時兼顧多個樓層，這是因?yàn)楝F(xiàn)今建筑要考量衛(wèi)生系統(tǒng)的設(shè)置等因素，設(shè)計(jì)人員在對某一樓層進(jìn)行設(shè)計(jì)時就必須考慮上下樓層情況并作出適當(dāng)調(diào)整。第三，在進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)時設(shè)計(jì)人員要注重方案設(shè)計(jì)與選型的同步。現(xiàn)階段，我國建筑方案設(shè)計(jì)領(lǐng)域的一些設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)時，經(jīng)常是將房間面積作為跟軍進(jìn)行組合設(shè)計(jì)，這樣的后果就是戶型內(nèi)出現(xiàn)空間大小混亂的情況。因此，建筑方案設(shè)計(jì)人員一定要端正設(shè)計(jì)理念，確立結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的理念，在大致確定了戶型內(nèi)各個空間的功能布局后，必須建構(gòu)一個科學(xué)合理的結(jié)構(gòu)體系，將結(jié)構(gòu)體系與功能布局相結(jié)合，最終使得戶型內(nèi)各個空間形成一個有機(jī)聯(lián)系的整體。
最后，在建筑方案設(shè)計(jì)完善階段，還需要對設(shè)計(jì)進(jìn)行造型設(shè)計(jì)，這是整個建筑方案設(shè)計(jì)一大重點(diǎn)。建筑方案設(shè)計(jì)人員為了使整個建筑外形更加美觀與亮麗，有必要在風(fēng)格表現(xiàn)與顏色表現(xiàn)方面對其進(jìn)行設(shè)計(jì)。現(xiàn)筆者就建筑造型設(shè)計(jì)具體闡述。
2. 建筑造型設(shè)計(jì)
2.1建筑造型的空間設(shè)計(jì)
建筑造型的空間性是其一個重要組成部分。舉例而言，在進(jìn)行建筑造型實(shí)際時設(shè)計(jì)人員可以對各種形體進(jìn)行圍合、穿插和排列組合，同時掌握好有關(guān)比例與尺度等設(shè)計(jì)原則，就可以使整個建筑達(dá)到和諧一體的效果，這正好印證了造型藝術(shù)中的常見規(guī)律。就建筑造型的空間性而言，體型和立面相伴相生。體型表現(xiàn)出了一個建筑的空間效果，更具藝術(shù)意義，諸如比例之類，而立面則更為突出表現(xiàn)建筑形狀部分。舉例而言，巴黎圣母院立面部分更為表現(xiàn)出的是直接的形狀，而體型則更讓人看到了美感，比例協(xié)調(diào)，整體和諧。總而言之，建筑的形式美有其獨(dú)有的特點(diǎn)。在建筑立面方面的造型設(shè)計(jì)，一般都要在考慮形式美的前提下進(jìn)行設(shè)計(jì)，一般表現(xiàn)為統(tǒng)中有分。在進(jìn)行立面造型時，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該以建筑本身的個性出發(fā)，再運(yùn)用相應(yīng)處理手段，比如對比、韻律等，從而對建筑進(jìn)行塑造，這樣進(jìn)行設(shè)計(jì)后的建筑往往會有自己獨(dú)特的形式美。隨著各種建筑類型的多元化以及新型材料的應(yīng)用，建筑物形體也會呈現(xiàn)不同形式。和古代的建筑比較來說，現(xiàn)當(dāng)代的建筑樣式多元，體型組合也非常多變，不再局限于古代的建筑對稱規(guī)則，甚至反而有些設(shè)計(jì)人員喜歡使用簡單的不對稱的形體。在有關(guān)立面的在造型設(shè)計(jì)方面，近代以來的建筑比之古代往往呈現(xiàn)出更為輕盈的特點(diǎn)。古代建筑為了追求堅(jiān)固的實(shí)用特點(diǎn)往往會設(shè)計(jì)厚重的立面，在近當(dāng)代這種情況則完全不同，反而喜愛輕盈的特點(diǎn)，美國駐印度使館即為此例，建成之后曾引領(lǐng)潮流。
2.2建筑造型的外觀設(shè)計(jì)
建筑造型設(shè)計(jì)除了空間設(shè)計(jì)之外還有外觀設(shè)計(jì)。相比于空間設(shè)計(jì)偶爾注重實(shí)用性，外觀設(shè)計(jì)則更多地是注重美觀性，這種美觀性有時甚至?xí)w現(xiàn)一定的意識形態(tài)，我國紫禁城即是此例，這些建筑在設(shè)計(jì)之初就是為了通過外觀藝術(shù)效果體現(xiàn)封建王朝的意識形態(tài)。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，在建筑造型的外觀設(shè)計(jì)方面，為了表現(xiàn)出獨(dú)特的藝術(shù)美，我國當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)在吸收外國經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上將西方建筑外觀本土化，勾勒出許多絢麗的色彩。
4.結(jié)語
在進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)時，尤其是在造型設(shè)計(jì)時，應(yīng)該學(xué)會積極吸收優(yōu)秀的經(jīng)驗(yàn)和成果，在其基礎(chǔ)上有所發(fā)展、有所創(chuàng)新，設(shè)計(jì)出更多絢麗多姿的建筑造型。
參考文獻(xiàn)
[1] 姜利勇.高層建筑藝術(shù)形式與傳統(tǒng)的契合[J]. 城市問題. 2005(05)
關(guān)鍵詞：建筑方案設(shè)計(jì) 室內(nèi)布局 重要性 影響
引言：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平日益提高，越來越多的人注重生活質(zhì)量上的享受，就出現(xiàn)了一種對室內(nèi)布局的個性化需求。一個具有可行性且新穎的方案，才能滿足消費(fèi)者的需要。
一、建筑方案設(shè)計(jì)的意義
方案設(shè)計(jì)是一個需要創(chuàng)造且重要的設(shè)計(jì)階段，同時也涉及設(shè)計(jì)者的知識文化水平、工作的經(jīng)驗(yàn)以及靈感想象力等，對于室內(nèi)布局的建筑方案設(shè)計(jì)具有針對性及專業(yè)性，需要對設(shè)計(jì)地區(qū)的文化背景、道路交通、周圍環(huán)境、太陽光照、風(fēng)向流通等因素進(jìn)行了解，綜合消費(fèi)者的需要，根據(jù)技術(shù)水平以及投資的規(guī)劃進(jìn)行結(jié)合，保證以后的建筑工程實(shí)施的質(zhì)量，以確定建筑的方案設(shè)計(jì)達(dá)到消費(fèi)者的需求，可以供消費(fèi)者未來居住，所以一定要對方案設(shè)計(jì)進(jìn)行高度重視。
二、建筑方案設(shè)計(jì)概述
建筑方案設(shè)計(jì)屬于生活設(shè)計(jì)范疇， 常指結(jié)合建筑擬建地環(huán)境的條件， 對其空間環(huán)境進(jìn)行針對性構(gòu)建， 同時也是利用圖式思維處理設(shè)計(jì)矛盾的過程。它對設(shè)計(jì)人員的立體化思維和空間想象力要求甚高， 與一般性方案設(shè)計(jì)比較， 設(shè)計(jì)人員雖不可能掌握所有類型的建筑設(shè)計(jì)， 但若能掌握科學(xué)的設(shè)計(jì)思維和合理的方法， 以及對建筑功能的分析與生活沉淀， 依舊可設(shè)計(jì)出優(yōu)秀的建筑方案。
三、建筑設(shè)計(jì)和室內(nèi)設(shè)計(jì)的概念和關(guān)系
（1）建筑設(shè)計(jì)是指建筑物在建造之前， 設(shè)計(jì)者按照建設(shè)任務(wù)， 把施工過程和使用過程中所存在的或可能發(fā)生的問題， 事先作好通盤的設(shè)想， 擬定好解決這些問題的辦法、 方案，用圖紙和文件表達(dá)出來。作為備料、 施工組織工作和各工種在制作、 建造工作中互相配合協(xié)作的共同依據(jù)。便于整個工程得以在預(yù)定的投資限額范圍內(nèi)， 按照周密考慮的預(yù)定方案， 統(tǒng)一步調(diào)， 順利進(jìn)行。并使建成的建筑物充分滿足使用者和社會所期望的各種要求。
但通常所說的建筑設(shè)計(jì)， 是指 “建筑學(xué)” 范圍內(nèi)的工作。它所要解決的問題， 包括建筑物內(nèi)部各種使用功能和使用空間的合理安排， 建筑物與周圍環(huán)境、 與各種外部條件的協(xié)調(diào)配合， 內(nèi)部和外表的藝術(shù)效果， 各個細(xì)部的構(gòu)造方式， 建筑與結(jié)構(gòu)、 建筑與各種設(shè)備等相關(guān)技術(shù)的綜合協(xié)調(diào)， 以及如何以更少的材料、 更少的勞動力、 更少的投資、 更少的時間來實(shí)現(xiàn)上述各種要求。
（2）室內(nèi)設(shè)計(jì)是指為滿足一定的建造目的 （包括人們對它的使用功能的要求、 對它的視覺感受的要求） 而進(jìn)行的準(zhǔn)備工作， 對現(xiàn)有的建筑物內(nèi)部空間進(jìn)行深加工的增值準(zhǔn)備工作。目的是為了讓具體的物質(zhì)材料在技術(shù)、 經(jīng)濟(jì)等方面， 在可行性的有限條件下形成能夠成為合格產(chǎn)品的準(zhǔn)備工作。需要工程技術(shù)上的知識， 也需要藝術(shù)上的理論和技能。室內(nèi)設(shè)計(jì)是從建筑設(shè)計(jì)中的裝飾部分演變出來的。他是對建筑物內(nèi)部環(huán)境的再創(chuàng)造。室內(nèi)設(shè)計(jì)可以分為公共建筑空間和居家兩大類別。當(dāng)我們提到室內(nèi)設(shè)計(jì)時， 會提到的還有動線、 空間、 色彩、 照明、功能等等相關(guān)的重要術(shù)語。 室內(nèi)設(shè)計(jì)泛指能夠?qū)嶋H在室內(nèi)建立的任何相關(guān)物件： 包括：墻、 窗戶、 窗簾、 門、 表面處理、 材質(zhì)、 燈光、 空調(diào)、 水電、 環(huán)境控制系統(tǒng)、 視聽設(shè)備、 家具與裝飾品的規(guī)劃。
四、建筑方案設(shè)計(jì)對室內(nèi)布局的重要性影響方面
1、控制室內(nèi)布局的成本
現(xiàn)在，社會發(fā)展飛快，人們的生活消費(fèi)水平也在不斷增長，以及在社會大環(huán)境下的通貨膨脹，導(dǎo)致物價上漲，所以成本對于室內(nèi)布局設(shè)計(jì)的總成本效益會產(chǎn)生重要的影響，成本的降低幾乎是每個消費(fèi)者所追求的目標(biāo)之一，而建筑方案的設(shè)計(jì)，直接影響著成本的控制。一個優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案可以精確合理的確定立體的結(jié)構(gòu)形式和材料的分配，在經(jīng)濟(jì)條件及空間構(gòu)造允許的情況下綜合設(shè)計(jì)，通過精細(xì)的建筑方案分析設(shè)計(jì)可以把普通的材料設(shè)計(jì)出具有立體化、新穎性的視覺效果，這樣就完成了室內(nèi)布局的結(jié)構(gòu)問題，使材料的應(yīng)用成本降低。不合適的方案設(shè)計(jì)不能夠細(xì)致的區(qū)別分項(xiàng)工程的工作，因此，建筑方案設(shè)計(jì)需要按照分項(xiàng)工程的安排的進(jìn)行，把施工的設(shè)計(jì)方案更深層次的細(xì)化，以設(shè)計(jì)方案為施工指導(dǎo)，設(shè)計(jì)對象為分項(xiàng)工程，來進(jìn)行工程的運(yùn)行。優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)方案能夠?yàn)榻ㄖ脑O(shè)計(jì)提供全面化的信息資料，減少突然發(fā)生事件所帶來的影響，以此降低成本，滿足消費(fèi)者的成本預(yù)算。
2、保證施工設(shè)計(jì)的質(zhì)量
方案設(shè)計(jì)涉及各個專業(yè)的問題，在設(shè)計(jì)時需要靈活化，把各個專業(yè)的因素考慮到其中，這樣的話，就算沒有開始設(shè)計(jì)的理論支持，施工依照施工的圖紙也能夠順利進(jìn)行，提高了施工過程中的中作效率。如果施工設(shè)計(jì)方案太過死板，那么在應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的意外情況，就會浪費(fèi)人、物、財(cái)三方面成本，還因此會降低工作的成效，給消費(fèi)者帶來額外的影響。
3、合理安排室內(nèi)空間的平面格局
人們通常需要改變室內(nèi)布局所考慮的首要因素就是建筑方案設(shè)計(jì)是否全面合理，因?yàn)榉桨冈O(shè)計(jì)會直接影響居住者生活的質(zhì)量。室內(nèi)的平面格局通過設(shè)計(jì)師的合理規(guī)劃會顯得特別講究，但并不是所有的設(shè)計(jì)都這樣，能否真正重視平面格局的設(shè)計(jì)，必須達(dá)到一定的高度去認(rèn)識。
室內(nèi)格局的安排，是整個建筑設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)考慮因素，可以在平面的格局中合理擺放家具，規(guī)劃活動區(qū)域。在其他天花板或者立面搭配合適的裝飾，展現(xiàn)出別樣的視覺享受。平面格局的設(shè)計(jì)更能體現(xiàn)出居家的文化修養(yǎng)以及生活檔次。
室內(nèi)平面格局的設(shè)計(jì)體現(xiàn)著裝飾文化的高低，不同文化程度的人對房間空間設(shè)計(jì)的需求是不一樣的，需要根據(jù)實(shí)際條件進(jìn)行平面設(shè)計(jì)的格局安排，這是一個優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)師需要去思考的問題。
4、控制室內(nèi)的噪音
噪聲主要通過空氣和固體的介質(zhì)傳遞，要控制噪音，必須要考慮建筑物的是否隔聲，加強(qiáng)墻體的堅(jiān)固程度，減少建筑物上的狹小縫隙，門窗上的孔洞等方面，來達(dá)到允許家庭居住的噪聲標(biāo)準(zhǔn)，使居住者居住更加舒適，由此可見，在室內(nèi)格局的設(shè)計(jì)中采取建筑噪聲控制從理論上來講有其實(shí)際意義。
5、影響室內(nèi)的采光環(huán)境
室內(nèi)的采光設(shè)計(jì)對降低建筑物的能源方面有很重要的影響，自然光是取之不盡的，可以無限循環(huán)利用，如果建筑物里面的自然光充足，就可以減少居家使用電光源的消耗。
自然采光需要考慮窗戶的大小面積和方位朝向，設(shè)計(jì)反射的陽光板，室內(nèi)設(shè)計(jì)可以裝飾成淺色系列的色調(diào)，利用這些設(shè)計(jì)保證室內(nèi)擁有充足的光線，并且均勻化，可以更完善居住者的居住要求。
結(jié)語：本文主要論述建筑方案設(shè)計(jì)對室內(nèi)布局的影響，先論述建筑方案設(shè)計(jì)的意義，然后針對室內(nèi)設(shè)計(jì)，主要從5個方面來討論建筑方案設(shè)計(jì)對室內(nèi)布局有著重要影響。可見，一份優(yōu)秀的建筑方案設(shè)計(jì)可以使室內(nèi)的整體布局得到合理規(guī)劃，滿足隨著消費(fèi)水平日益提高的消費(fèi)者的需求，同時也保障消費(fèi)者的生活質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：方案設(shè)計(jì)；建筑設(shè)計(jì)；重要性
建筑方案設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中的一個重要階段，其中建筑方案設(shè)計(jì)是極其富有創(chuàng)造性的一個設(shè)計(jì)階段，同時它也是一個非常復(fù)雜的系統(tǒng)工程。建筑方案設(shè)計(jì)的過程中涉及到了其設(shè)計(jì)人員的想象力、靈感、經(jīng)驗(yàn)、知識水平、創(chuàng)造力等綜合水平，建筑方案設(shè)計(jì)一般包括原理方案設(shè)計(jì)、系統(tǒng)功能分析、設(shè)計(jì)要求分析這幾個步驟。
建筑方案設(shè)計(jì)主要就是從分析需求為出發(fā)點(diǎn)，以實(shí)現(xiàn)建筑物功能與性能所需要最大化的技術(shù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)建筑物功能和性能到技術(shù)系統(tǒng)映像，并對技術(shù)系統(tǒng)進(jìn)行初步的優(yōu)化與評價。方案設(shè)計(jì)人員要運(yùn)用自己的經(jīng)驗(yàn)以及掌握的知識，選擇合理的技術(shù)系統(tǒng)，構(gòu)思出可以滿足設(shè)計(jì)需求的方案設(shè)計(jì)。
然而由于現(xiàn)有的建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)范并不完善，以及相關(guān)部門對設(shè)計(jì)方案在建筑設(shè)計(jì)中的重要性認(rèn)識程度不夠深，這一系列的問題導(dǎo)致了劣質(zhì)建筑的大量出現(xiàn)，為人們的生活帶來了極大的危害。以下就目前我國方案設(shè)計(jì)在建筑設(shè)計(jì)工作中所受重視情況的現(xiàn)狀和方案設(shè)計(jì)對建筑設(shè)計(jì)的重要性做了詳細(xì)的闡述，希望通過本文的分析能夠拋磚引玉，為建筑行業(yè)的完善與提高貢獻(xiàn)出一份力量。
一、方案設(shè)計(jì)在建筑設(shè)計(jì)工作中受重視情況
建筑設(shè)計(jì)需要滿足人們對建筑的使用功能和視覺要求而進(jìn)行的設(shè)計(jì)，它包括在物質(zhì)材質(zhì)等技術(shù)方面可行性情況下的設(shè)計(jì)。建筑設(shè)計(jì)是相當(dāng)復(fù)雜的專業(yè)性項(xiàng)目。他直接決定了人們的使用功能和審美功能能否順利實(shí)現(xiàn)。
但是在我國大部分地區(qū)，建筑方案設(shè)計(jì)并沒有受到足夠重視。在許多地區(qū)，設(shè)計(jì)方案屬于骨頭工作，雖然建筑方案需要不斷修正修改論證，從設(shè)計(jì)周期上是較長的，但是在資金等支持力度上往往是最少的。因此，有資歷的老人不愿做，新人做不了，最終出現(xiàn)設(shè)計(jì)出來的產(chǎn)品思維不夠成熟，整體規(guī)劃不夠合理，劣質(zhì)設(shè)計(jì)頻繁出現(xiàn)的現(xiàn)象。
另一方面，我國的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范不夠完善。其實(shí)，在正規(guī)設(shè)計(jì)中，要首先實(shí)地調(diào)研當(dāng)?shù)厍闆r，進(jìn)行相關(guān)的數(shù)據(jù)采集，然后對資料分析，在設(shè)計(jì)中要充分進(jìn)行可行性分析和論證，讓設(shè)計(jì)符合當(dāng)?shù)厍闆r，對于建設(shè)項(xiàng)目方案實(shí)施分步規(guī)劃。然后經(jīng)過集體陶坤，最終制定詳細(xì)任務(wù)書。
二、方案設(shè)計(jì)的重要性
方案設(shè)計(jì)是能否保證施工圖設(shè)計(jì)高效，按時保質(zhì)完成的關(guān)鍵因素，好的方案設(shè)計(jì)會充分考慮各專業(yè)的問題，給各個專業(yè)留下足夠空間，從而節(jié)約時間、減少成本、提高工作效率、增強(qiáng)市場影響力。
1、對城市空間和城市面貌有直接影響
一個城市建筑的面貌是由許多的市政工程和每一個個體的建筑物共同構(gòu)成。一個好的設(shè)計(jì)必然會考慮與城市這個大的建筑群的相容性。比如在建筑風(fēng)格和建筑色彩上與城市保持一致。如果是一個旅游景區(qū)，他的建筑物多事古色古香的地方風(fēng)格，如果你的建筑設(shè)計(jì)是哥特風(fēng)格，就會顯得非常另類，如果一個城市是古典風(fēng)格，是灰磚白墻，而自己的建筑設(shè)計(jì)是高檔的琉璃，雖然很顯眼，但是也很扎眼，對這個城市的總體風(fēng)格而言顯得太過突兀，令人望而生厭。而只有融入這個城市，才能讓建筑設(shè)計(jì)與城市相得益彰，是最好的設(shè)計(jì)。
2、影響著城市的文化傳播
一個城市的文化是城市在長久的發(fā)展中形成的形象以及在城市里生活的人們生活習(xí)慣的集合，不同的城市具有不同的城市文化特點(diǎn)，建筑是城市文化重要的傳播載體，是城市和人們發(fā)展的印證，它代表了一個城市發(fā)展的過程，背負(fù)著傳播城市文化的使命。方案設(shè)計(jì)要充分認(rèn)識到建筑對城市文化傳播的作用，在方案設(shè)計(jì)時結(jié)合該城市的地理位置、氣候條件、人們生產(chǎn)、生活的習(xí)慣于方式、城市發(fā)展的歷史等因素，了解該城市的城市文化特點(diǎn)，由于建筑是人們生存發(fā)展的載體，建筑使用的要求也是為了迎合人們的需要，因此建筑的設(shè)計(jì)都是和該城市的地理、人文、氣候條件相適應(yīng)的，不同的地域就會有不同的建筑，不同的時期也會有不同的建筑，反映了人們的生產(chǎn)生活狀態(tài)，因而就有不同的城市文化，隨著地域之間的交流和溝通，城市文化就逐漸得以傳播出去。方案設(shè)計(jì)在分析設(shè)計(jì)階段就應(yīng)該了解本地的城市文化，進(jìn)而根據(jù)城市文化的特點(diǎn)設(shè)計(jì)建筑，促進(jìn)城市文化的傳播。
3、對城市交通有直接影響
當(dāng)代社會，汽車數(shù)量極具增加，城市交通壓力隨之加大。同時，怎樣鯉魚城市交通的組織或者怎樣能減輕城市交通的壓力也變成方案設(shè)計(jì)過程中的一項(xiàng)重要工作內(nèi)容。好的方案設(shè)計(jì)能最大程度上合理組織基地內(nèi)部以及基地和城市交通的交接協(xié)調(diào)問題，從而減輕新建建筑內(nèi)部車輛和人行流線對城市交通的不利影響，減少城市交通的壓力。反之，則可能造成流線混亂，銜接關(guān)系處理不當(dāng)，無謂的增加城市交通的壓力，給人們的生產(chǎn)生活帶來不便。
4、對生態(tài)環(huán)境的好壞有直接的影響
在方案設(shè)計(jì)的過程中要綜合考慮任恩的生活習(xí)慣，合理的確定建筑和場地的關(guān)系，要考慮場地環(huán)境，人們休憩的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)。好的設(shè)計(jì)能讓人感到心情愉悅，神清氣爽有利于身心建房和舒緩精神以及心理疲勞，反之則讓人覺得呆板乏味，不利于身心健康。
5、對建筑空間的好壞，舒適度起著決定性的作用
建筑的高度因受規(guī)劃條件的限制，所以在方案設(shè)計(jì)階段基本上建筑的高度和層高已經(jīng)確定，后續(xù)工作階段不便修改。在方案階段充分考慮人們的生產(chǎn)生活所需要的空間尺度，合理的利用空間能提高土地的利用率，提高建筑空間的適用舒適度。
6、對建筑成本的控制起著重要作用
好的方案會合理的確定結(jié)構(gòu)形式和立面材料，在結(jié)構(gòu)允許、經(jīng)濟(jì)的范圍內(nèi)進(jìn)行體量組合設(shè)計(jì)，進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)使普通材料達(dá)到好的整體視覺效果，從而從根本上解決結(jié)構(gòu)問題，控制建筑成本。否則，一個不合理的建筑方案結(jié)構(gòu)專業(yè)再怎么精心計(jì)算也解決不了根本問題。
7、對設(shè)計(jì)單位能否順利開拓市場起著決定性的作用
方案設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)過程中是第一步，好的方案設(shè)計(jì)能夠給甲方一個好的第一印象，利于雙方下一步的相互溝通同為之打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。反之，即使有幸參與好的項(xiàng)目也有可能因發(fā)難不好給甲方一個該單位水平有限的負(fù)面印象，時期產(chǎn)生不信任感。那么該項(xiàng)目流產(chǎn)的幾率就很大了。
8、影響施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量
方案設(shè)計(jì)應(yīng)該充分考慮到各個專業(yè)的問題，在設(shè)計(jì)時為別的專業(yè)留有空間，這樣就使得方案設(shè)計(jì)不那么死板，更加靈活，哪怕沒有初級設(shè)計(jì)階段，施工圖也同樣能夠順利的實(shí)施，在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)完整的基礎(chǔ)上保證施工圖的正常、高效、按時運(yùn)行，提高了建筑施工環(huán)節(jié)的工作效率。如果方案設(shè)計(jì)沒有給其他專業(yè)留有足夠的空間，那么在方案實(shí)施過程中遇到計(jì)劃外的情況，就要對方案進(jìn)行整改，不僅浪費(fèi)了人力、物力、財(cái)力，還降低了工作效率，增加了成本，給社會帶來了壞的影響。
1．1建筑設(shè)計(jì)方案不夠合理
在土建工程中，方案設(shè)計(jì)是工程能否順利進(jìn)行的前提，建筑工程的穩(wěn)定性與安全性首先取決于方案設(shè)計(jì)的合理性。但目前，我國很多工程建筑管理者對方案設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)并沒有足夠的重視，這就導(dǎo)致在方案設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出現(xiàn)不合理現(xiàn)象，有些應(yīng)該細(xì)化的條款變得籠統(tǒng)，有些應(yīng)強(qiáng)調(diào)的環(huán)節(jié)一筆帶過甚至直接忽略，而且，現(xiàn)在很多方案在設(shè)計(jì)時大多考慮到建筑的承載力，對建筑的壽命考慮非常少，這些都直接影響到建筑結(jié)構(gòu)的安全性。
1．2建筑團(tuán)隊(duì)對建筑結(jié)構(gòu)安全性意識不強(qiáng)
在我國，工程的建筑團(tuán)隊(duì)大多數(shù)是來自農(nóng)村的勞動力，他們一般接受的教育較少，對建筑結(jié)構(gòu)的安全性認(rèn)識普遍較低，近幾年建筑工程不斷發(fā)生的安全事故給建筑團(tuán)隊(duì)敲響警鐘，使管理者開始重視安全培訓(xùn)，但由于建筑團(tuán)隊(duì)自身綜合素質(zhì)的影響，對培訓(xùn)的內(nèi)容一知半解，對建筑結(jié)構(gòu)的安全問題缺乏系統(tǒng)的認(rèn)識，無法更好的防范安全隱患，這很容易導(dǎo)致因人為因素出現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)的安全性問題。
1．3安全規(guī)范政策標(biāo)準(zhǔn)較低
我國在土木建筑工程中制定了一系列的安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，用于規(guī)范建筑過程，但與發(fā)達(dá)國家相比，這些標(biāo)準(zhǔn)過低，例如，在承載能力方面，我國設(shè)置的安全水準(zhǔn)，是以分項(xiàng)系數(shù)或者安全系數(shù)為主要指標(biāo)的，對土木建筑結(jié)構(gòu)的安全性測試以系數(shù)為準(zhǔn)，認(rèn)為系數(shù)越大安全性越高，而且，針對一些特殊狀況如地震、爆炸等建筑的牢固性，我國的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)并沒有設(shè)置明確的要求。同時，我國在建筑結(jié)構(gòu)方面重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，對建筑的耐久性沒有過多的要求，缺少規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
2影響土木建筑結(jié)構(gòu)安全性的因素
2．1牢固性
近幾年，我國很多地區(qū)發(fā)生過地震災(zāi)害，如汶川地震，給國家的發(fā)展和人民的生命財(cái)產(chǎn)都造成了無法彌補(bǔ)的損失，顯現(xiàn)了地震災(zāi)害的巨大破壞力，同時也對建筑的牢固性進(jìn)行了一次考驗(yàn)。建筑的牢固性不夠是導(dǎo)致災(zāi)害嚴(yán)重的重要原因。建筑的牢固性一方面要求建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件要具有足夠的承載力，另一方面也要求建筑結(jié)構(gòu)整體具有牢固性。要保證建筑結(jié)構(gòu)的整體牢固性必須滿足兩個指標(biāo)，結(jié)構(gòu)物的冗余度及延性。這樣的建筑物不會因?yàn)榫植康固斐烧w的連續(xù)破壞。
2．2安全性
在土木建筑工程中，安全性是考量整體建筑結(jié)構(gòu)的重要質(zhì)量指標(biāo)，指的是建筑結(jié)構(gòu)承載倒塌、破壞等的能力。影響結(jié)構(gòu)安全性的因素主要有兩個，一是在建筑過程中的方案設(shè)計(jì)合理性以及施工水準(zhǔn)，二是建筑完成后的使用、檢測及維護(hù)。方案設(shè)計(jì)是建筑工程是否安全的重要指標(biāo)，必須保證設(shè)計(jì)規(guī)范符合建筑結(jié)構(gòu)的要求，標(biāo)準(zhǔn)要合理嚴(yán)謹(jǐn)，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的制定是影響建筑結(jié)構(gòu)安全性的一個重要因素。
2．3耐久性
土木建筑結(jié)構(gòu)的耐久性指的是建筑的使用壽命，保證建筑能夠在規(guī)定的使用年限內(nèi)發(fā)揮正常的使用功能。現(xiàn)在大多數(shù)的土木建筑工程采用的都是混凝土，因此，建筑工程的質(zhì)量很大一部分是取決于混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性。雖然人們普遍認(rèn)為混凝土的耐久性非常強(qiáng)，但資料顯示混凝土的正常使用年限不超過三十年。在我國的土木建筑工程中，由于有害物質(zhì)侵蝕等原因，使建筑的使用年限不斷縮減。雖然設(shè)置較低的安全水準(zhǔn)會給建筑工程帶來一定的安全隱患，但因外界因素如混凝土銹蝕等原因給建筑造成的危害更勝一籌。當(dāng)然，建筑結(jié)構(gòu)的耐久性與建筑完成后的使用、檢測與維護(hù)有密不可分的關(guān)系，因此，在建筑工程時必須將后期維護(hù)預(yù)計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用核算在內(nèi)，避免過度超支。
3提高建筑結(jié)構(gòu)安全性的措施
3．1重視土木建筑工程的方案設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)
在建筑工程中，要充分重視方案設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行零誤差、零缺陷的設(shè)計(jì)，不得摻雜主觀色彩，有質(zhì)量的完成產(chǎn)品、過程或服務(wù)。在強(qiáng)化結(jié)構(gòu)構(gòu)造以及增強(qiáng)材料性能方面，可采取防治鹽害及凍融的綜合措施。另外，方案設(shè)計(jì)的合理性直接影響到土木建筑結(jié)構(gòu)安全性的系數(shù)，必須保證建筑結(jié)構(gòu)局部具有牢固性，同時結(jié)構(gòu)整體還要具有整體牢固性，要將環(huán)境等外界因素充分考慮全面。
3．2做好質(zhì)量管控
首先，要嚴(yán)格控制土木建筑工程的進(jìn)度。在施工前期，通過對整個建筑工程的宏觀把握，包括對工程的難易程度、工程質(zhì)量要求、施工工藝方式以及其他因素的考慮，綜合分析，制定施工進(jìn)度計(jì)劃與安排。嚴(yán)格控制工程進(jìn)度，就是保證工程建設(shè)任務(wù)能夠按照承包合同規(guī)定進(jìn)行。在我國，一般會采用對比法來檢驗(yàn)施工進(jìn)度，如利用橫道圖計(jì)劃。在編制計(jì)劃時要保證項(xiàng)目執(zhí)行嚴(yán)格按照進(jìn)度規(guī)劃進(jìn)行，把施工進(jìn)度規(guī)劃進(jìn)一步細(xì)化，制定施工任務(wù)書，合理調(diào)配人力、物力、財(cái)力。同時，在施工過程中，要實(shí)時獲取施工的具體情況，確保項(xiàng)目施工進(jìn)度嚴(yán)格按照進(jìn)度規(guī)劃進(jìn)行。在實(shí)際的施工過程中，可能存在進(jìn)度的調(diào)整，這其實(shí)是一種周期性的循環(huán)。可以利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，采取調(diào)整、糾正偏差的措施對進(jìn)度規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，將工期壓縮以及趕工成本等因素考慮全面，有計(jì)劃的調(diào)整進(jìn)度規(guī)劃，確保建筑工程能夠順利進(jìn)行。
3．3做好原料的檢測及建筑的維護(hù)
為保證土木建筑結(jié)構(gòu)的安全性，在施工開始前，必須對施工所需的原材料進(jìn)行嚴(yán)格把控，如果原材料出現(xiàn)問題，必然會導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)安全隱患。在保證原材料優(yōu)質(zhì)的前提下，還要嚴(yán)格落實(shí)各個環(huán)節(jié)符合方案規(guī)劃，做好進(jìn)貨檢驗(yàn)記錄，掌握材料價格、質(zhì)量、供貨能力等信息。同時，還要通過法律渠道保證土木建筑工程能夠在規(guī)定的年限內(nèi)正常使用，并對建筑進(jìn)行定期檢測與維護(hù)，提高建筑的安全系數(shù)。
3．4推廣應(yīng)用新技術(shù)
要保證土木建筑結(jié)構(gòu)的安全性，必須找出制約其安全的因素，并加以預(yù)防與改善。在建筑工程中，影響安全性的因素主要有滲漏、裂縫及剝蝕，其中破壞力最大的是裂縫，而裂縫的關(guān)鍵是撩測，在傳統(tǒng)的工程建筑過程中，主要采用聲波跨孔法以及超聲波法，效果不理想，針對這種情況，可以推廣應(yīng)用新技術(shù)，采用超聲回彈綜合法、回彈法以及射線法等方法探測建筑結(jié)構(gòu)的表層強(qiáng)度，進(jìn)而針對現(xiàn)狀采取相應(yīng)的安全措施。
4結(jié)語
商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)在商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的作用極為重要。西方的商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有一套規(guī)范的操作標(biāo)準(zhǔn)。首先，對所規(guī)劃的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目要有一個大體的概念，即要規(guī)劃什么，是購物中心，公寓性建筑，還是商務(wù)性辦公建筑等等。接著要進(jìn)行立地環(huán)境分析，即分析所選區(qū)域范圍內(nèi)人們的收入水平，消費(fèi)水平等信息。
之后還要進(jìn)行市場研究。根據(jù)這些所獲取的信息，再來進(jìn)一步確定規(guī)劃目標(biāo)的特點(diǎn)。然后確定其業(yè)態(tài)組合，即針對目標(biāo)客戶群所確定的招商對象。下一步就可以做出初步預(yù)算，根據(jù)預(yù)算的多少來確定初步設(shè)計(jì)，如果預(yù)算緊張，設(shè)計(jì)則較為簡單，如果預(yù)算充裕，設(shè)計(jì)可以較為復(fù)雜。但是，在預(yù)算較少的情況下，仍有可能作大型項(xiàng)目開發(fā)，這就需要進(jìn)入“分步開發(fā)”環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)“滾動發(fā)展”。接下來還要更為深入地進(jìn)行“業(yè)態(tài)分析研究”，確定具體的招商對象，以及商戶之間的優(yōu)化配置――因?yàn)椋芏嗌虘糁g是合作伙伴關(guān)系，有相同的顧客群，需要并存，所以有必要將他們安置在一起。例如，星巴克咖啡店有其固定的客戶群，它所處位置上的變化可能會對引導(dǎo)顧客構(gòu)成造成影響。
另外需要與商戶共同磋商，這樣可以更好的滿足客戶的需求，方便與他們達(dá)成共識，這樣做出的規(guī)劃才會成功，才能使開發(fā)商在進(jìn)入到建筑方案設(shè)計(jì)之前就已心中有數(shù)，在這一過程中，要作出相應(yīng)的調(diào)整，有時甚至是徹底改變規(guī)劃思路，但這一工作在建筑方案設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)之前做，避免了不必要的資金上的浪費(fèi)。這樣就可以最終敲定設(shè)計(jì)理念，最后送交建筑方案設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)部門。
相對于西方的商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)著眼于市場供應(yīng)而言，政府在中國地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃中具有決定性，所以中國的商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有別于西方，該模式更多的著眼于商業(yè)建筑設(shè)計(jì)。
中國模式開始會有一個大體的概念，有些會做一些立地環(huán)境分析和市場研究，但卻鳳毛麟角，因?yàn)榇蠖鄶?shù)情況下，政府都已事先選定地點(diǎn)，在沒有充分進(jìn)行立地環(huán)境分析和市場研究時就已經(jīng)確定了定位和規(guī)劃方案，有時根本就沒有正式的規(guī)劃方案。雖然會做一些項(xiàng)目特點(diǎn)的說明，但很多時候都直接跳到了“初步設(shè)計(jì)”這一步，遇到較大規(guī)模項(xiàng)目的時候有的會分步開發(fā)，作一些并不深入的業(yè)態(tài)研究，但在還沒有將業(yè)態(tài)組合搞清楚之前，就匆忙敲定設(shè)計(jì)方案，并很快進(jìn)入到建筑方案設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)當(dāng)中。
當(dāng)這些都完成以后，才又會考慮到業(yè)態(tài)組合。這樣在今后的招商等運(yùn)作過程中不可避免就會遇到麻煩，但這時再調(diào)整方案極為困難，即使調(diào)整過來，之前的設(shè)計(jì)經(jīng)費(fèi)也已付之東流，造成了經(jīng)濟(jì)上的損失。很多客戶都是在建筑方案設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)完成之后遇到了問題才讓商業(yè)設(shè)計(jì)公司進(jìn)行商業(yè)規(guī)劃，但為時已晚，即使做出一些調(diào)整，提出一些規(guī)劃修改意見，也無法根本解決問題。
在中國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的現(xiàn)在，再墨守成規(guī)已不合時宜，在商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面需要和世界接軌，學(xué)習(xí)西方先進(jìn)、合理的規(guī)劃模式。
關(guān)鍵詞：方案設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)重要性
中圖分類號：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
方案設(shè)計(jì)在建筑設(shè)計(jì)工作中受重視情況
建筑設(shè)計(jì)需要滿足人們對建筑的使用功能和視覺要求而進(jìn)行的設(shè)計(jì)，它包括在物質(zhì)材質(zhì)等技術(shù)方面可行性情況下的設(shè)計(jì)。建筑設(shè)計(jì)是相當(dāng)復(fù)雜的專業(yè)性項(xiàng)目。他直接決定了人們的使用功能和審美功能能否順利實(shí)現(xiàn)。
但是在我國大部分地區(qū)，建筑方案設(shè)計(jì)并沒有受到足夠重視。在許多地區(qū)，設(shè)計(jì)方案屬于骨頭工作，雖然建筑方案需要不斷修正修改論證，從設(shè)計(jì)周期上是較長的，但是在資金等支持力度上往往是最少的。因此，有資歷的老人不愿做，新人做不了，最終出現(xiàn)設(shè)計(jì)出來的產(chǎn)品思維不夠成熟，整體規(guī)劃不夠合理，劣質(zhì)設(shè)計(jì)頻繁出現(xiàn)的現(xiàn)象。
另一方面，我國的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范不夠完善。其實(shí)，在正規(guī)設(shè)計(jì)中，要首先實(shí)地調(diào)研當(dāng)?shù)厍闆r，進(jìn)行相關(guān)的數(shù)據(jù)采集，然后對資料分析，在設(shè)計(jì)中要充分進(jìn)行可行性分析和論證，讓設(shè)計(jì)符合當(dāng)?shù)厍闆r，對于建設(shè)項(xiàng)目方案實(shí)施分步規(guī)劃。然后經(jīng)過集體陶坤，最終制定詳細(xì)任務(wù)書。
建筑施工中方案重要性
方案設(shè)計(jì)是施工的前提，是一個從單純想法付諸現(xiàn)實(shí)的過程。這其中必然經(jīng)歷大量的理性分析、資料收集過程，并將各種情況進(jìn)行認(rèn)真比照和各專業(yè)技術(shù)要求進(jìn)行整合，對建筑的總體平面空間布局進(jìn)行設(shè)計(jì)。無論從建筑對城市角度影響還是對建筑本身而言，建筑設(shè)計(jì)都具有重要意義。
建筑設(shè)計(jì)對城市影響
對城市空間和城市面貌有直接影響
一個城市建筑的面貌是由許多的市政工程和每一個個體的建筑物共同構(gòu)成。一個好的設(shè)計(jì)必然會考慮與城市這個大的建筑群的相容性。比如在建筑風(fēng)格和建筑色彩上與城市保持一致。如果是一個旅游景區(qū)，他的建筑物多事古色古香的地方風(fēng)格，如果你的建筑設(shè)計(jì)是哥特風(fēng)格，就會顯得非常另類，如果一個城市是古典風(fēng)格，是灰磚白墻，而自己的建筑設(shè)計(jì)是高檔的琉璃，雖然很顯眼，但是也很扎眼，對這個城市的總體風(fēng)格而言顯得太過突兀，令人望而生厭。而只有融入這個城市，才能讓建筑設(shè)計(jì)與城市相得益彰，是最好的設(shè)計(jì)。
建筑設(shè)計(jì)影響城市文化
建筑對城市空間布局和城市面貌的影響，直接影響的是城市文化的塑造。文化是城市發(fā)展的載體，在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時，要充分考慮建筑的文化承載使命。比如在歐洲建筑群，就十分注意整體性文化的塑造，在古城麗江就注意地方民居特色文化的打造等等。一個地區(qū)通過當(dāng)?shù)貧夂颉⑸a(chǎn)生活條件形成了地區(qū)性差異。只有一個建筑的設(shè)計(jì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐娜宋牡乩項(xiàng)l件，在方案設(shè)計(jì)的過程中充分考慮不同的城市由于地域位置和氣候從而體現(xiàn)了不同的城市文化，給看過的人留下深刻印象，才能有助于這個城市的文化傳播。否則，建筑物單純作為居住價值，就會使得建筑物的價值大打折扣。
建筑設(shè)計(jì)影響城市交通
隨著汽車數(shù)量的增加，城市交通壓力隨之加大。同時設(shè)計(jì)者如何對建筑物進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，怎么減輕交通壓力也變成建筑方案的重要內(nèi)容，好的設(shè)計(jì)，在布局上對道路設(shè)計(jì)變得十分關(guān)注。在一個小區(qū)環(huán)境內(nèi)，對停車位的設(shè)計(jì)以及道路走向方便行車的設(shè)計(jì)，影響著上下班高峰期的小區(qū)道路行駛情況，只有對內(nèi)部車輛和人流流線銜接合理，才不至于造成流線混亂，導(dǎo)致無謂的增加城市壓力，給人們的生活帶來不便。
建筑設(shè)計(jì)對建筑單位及其施工影響
（1）影響建筑進(jìn)度與成本控制
好的設(shè)計(jì)方案會充分考慮各個行業(yè)和專業(yè)問題，確保各方協(xié)調(diào)施工和優(yōu)化進(jìn)度，確保項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的完整性的情況下能夠高效、保質(zhì)、按時的完成施工圖設(shè)計(jì)工作,從而提高生產(chǎn)效率獲得市場好評。
好的建筑方案通過對結(jié)構(gòu)的合理構(gòu)建和對建筑物的組合式設(shè)計(jì)，在結(jié)構(gòu)允許、經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)進(jìn)行體量組合設(shè)計(jì)，進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)使普通材料達(dá)到好的整進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)使普通材料達(dá)到好的整體視覺效果，從而節(jié)約建筑成本。否則，建筑結(jié)構(gòu)的不合理將導(dǎo)致施工過程中資源浪費(fèi)。反之，如果一個設(shè)計(jì)不好，就會浪費(fèi)時間，延長施工進(jìn)度，降低工作效率，無形中增加了建筑成本。
（2）影響設(shè)計(jì)單位開拓市場
建筑設(shè)計(jì)單位能否順利開拓市場關(guān)鍵是有自己的樣板和拳頭產(chǎn)品設(shè)計(jì)。如果一個建筑設(shè)計(jì)單位的產(chǎn)品的到社會認(rèn)可，就會有巨大的人脈市場，就會得到越來越多人的青睞，并迅速拓展市場業(yè)務(wù)，從而促進(jìn)設(shè)計(jì)單位的發(fā)展。
建筑設(shè)計(jì)對居住環(huán)境影響
影響居住舒適度
建筑設(shè)計(jì)因?yàn)槭艿礁鞣N條件限制，或者出于資金考慮，在建筑設(shè)計(jì)的整體布局、密度、綠化率等標(biāo)準(zhǔn)上進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)劃，合理利用空間并提高土地利用率對于居住在其中的人們而言，具有更好的舒適度。這就要求在建筑設(shè)計(jì)中要充分考慮人們的生活習(xí)慣，比如說有的設(shè)計(jì)單位將井水水龍頭引入到陽臺，因?yàn)樵S多住戶喜歡將洗衣機(jī)放在陽臺洗衣服，這樣更加節(jié)省空間，而且不至于將洗過衣服拿到陽臺晾曬導(dǎo)致屋子里面到處水漬斑斑；而且，陽臺的自來水單獨(dú)設(shè)計(jì)，單獨(dú)定價，比飲用水定價便宜，這樣就更加為住戶節(jié)省了費(fèi)用，非常方便而且實(shí)用。
另一方面，建筑物對生態(tài)環(huán)境有影響。合理確定建筑物和場地關(guān)機(jī)，既要考慮人們居住環(huán)境的私密性，也要考慮到人們休憩時候的景觀和體育設(shè)施配備等設(shè)計(jì)。好的建筑設(shè)計(jì)讓人們身處其中怡然自得，反之讓人們感覺呆板乏味，不利于個人健康。
建筑物是建筑師的靈魂塑造過程
每一個建筑物必然貫穿著建筑師的心血，是建筑師思想的具體顯現(xiàn)。其中包含的內(nèi)涵是建筑物的獨(dú)特表現(xiàn)。方案設(shè)計(jì)就是通過對這些潛在信息進(jìn)行表現(xiàn)，讓自己的設(shè)計(jì)打上設(shè)計(jì)師的個人烙印，表現(xiàn)出獨(dú)特的氣質(zhì)和個性。
建筑的設(shè)計(jì)控制
建筑設(shè)計(jì)實(shí)施越早越好
建筑設(shè)計(jì)方案是建筑的第一步，在設(shè)計(jì)交底前將所有方案做好，有利于后期工作的開展。一步到位的建筑設(shè)計(jì)有利于節(jié)約成本，避免因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)方案的更改造成的人力物力的損失。因此，建筑項(xiàng)目實(shí)施越早，項(xiàng)目節(jié)約成本可能性越大。隨著時間推移，設(shè)計(jì)變更以及造成的再次評估等等，對一個項(xiàng)目時間成本的影響也是不可估量的，直接影響建筑的交接。
規(guī)范建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
現(xiàn)在許多建筑設(shè)計(jì)魚龍混雜，就是因?yàn)閷ㄖO(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的放低。因此，我們要想得到優(yōu)秀的建筑作品，在建筑設(shè)計(jì)過程必須高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，嚴(yán)格按照操作規(guī)程，能夠以安排材料
備訂貨和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作、能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝、據(jù)以進(jìn)行工程驗(yàn)收。
在方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)中都要嚴(yán)格操作。在方案設(shè)計(jì)中，充分注入個人元素并結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕h(huán)境進(jìn)行總體規(guī)劃和布局。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，對過程細(xì)節(jié)進(jìn)行控制，進(jìn)行內(nèi)部合理化布局和設(shè)計(jì)，充分實(shí)現(xiàn)人居環(huán)境的舒適性，方便個人居住；在后期施工設(shè)計(jì)中，充分考慮成本因素和質(zhì)量因素結(jié)合，在保證質(zhì)量前提下，將成本降到最低。
結(jié)語：
一個建筑設(shè)計(jì)的好壞與優(yōu)劣，直接決定著建筑物最終的設(shè)計(jì)質(zhì)量和水平。同樣，一個建筑設(shè)計(jì)的實(shí)現(xiàn)，也是一個設(shè)計(jì)師靈魂和精神的再現(xiàn)。通過正確選用軟件參數(shù)，在建筑設(shè)計(jì)中科學(xué)規(guī)劃、合理設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)建筑的科學(xué)性與實(shí)用性，并在設(shè)計(jì)過程中科學(xué)決策，對建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行相關(guān)的緊湊性整合設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)成本控制，促進(jìn)了建筑設(shè)計(jì)向合理科學(xué)實(shí)用及注重經(jīng)濟(jì)效益的方向發(fā)展這也正是建筑策劃理論及方法的意義所在。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】建筑，方案設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方法
中圖分類號：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
一、前言
建筑方案設(shè)計(jì)課程主要是培養(yǎng)學(xué)生的綜合設(shè)計(jì)能力，教學(xué)過程的重點(diǎn)應(yīng)為始終貫穿培養(yǎng)學(xué)生方案設(shè)計(jì)及方案綜合分析的能力。傳統(tǒng)的建筑方案設(shè)計(jì)流程一般為: 首先進(jìn)行方案構(gòu)思; 其次手繪方案設(shè)計(jì)草圖; 然后運(yùn)用二維 AUTO-CAD 繪制設(shè)計(jì)方案; 最后運(yùn)用 3DMAX 等軟件對方案進(jìn)行渲染，制作效果圖。這樣的設(shè)計(jì)過程，很容易導(dǎo)致將精力花費(fèi)在軟件的復(fù)雜操作上。從而導(dǎo)致學(xué)生將建筑設(shè)計(jì)課程變成效果圖或模型制作課，而弱化或忽視了方案設(shè)計(jì)過程的反復(fù)修改與推敲，從而偏離建筑方案設(shè)計(jì)課程真正的目標(biāo)，即培養(yǎng)方案設(shè)計(jì)及方案綜合分析能力。
二、建筑方案設(shè)計(jì)方法綜述
1 理解并掌握任務(wù)書
（一）任務(wù)書的理解
對于任務(wù)書的理解是最終掌握的重要前提條件，工作人員應(yīng)對任務(wù)書整體有初步印象。首先，要明確任務(wù)書的設(shè)計(jì)概念與設(shè)計(jì)目標(biāo)，其中包括項(xiàng)目規(guī)模、地理?xiàng)l件等內(nèi)容，并結(jié)合建筑的使用功能對相關(guān)知識進(jìn)行查找和了解，形成問題后再以此為依據(jù)，完成資料的整理與羅列。其次，在閱讀任務(wù)書的過程中，務(wù)必要保證全面和仔細(xì)，同時將任務(wù)書中的特殊要求、項(xiàng)目的特殊功能等內(nèi)容進(jìn)行記錄，以免遺漏。
（二）任務(wù)書的掌握
想要真正做到對任務(wù)書的全面掌握，關(guān)鍵是要避免設(shè)計(jì)方向與思路在重點(diǎn)內(nèi)容上出現(xiàn)偏差，例如在設(shè)計(jì)高校圖書館時，工作人員應(yīng)緊密圍繞“高校”這一核心內(nèi)容，并將其作為整個設(shè)計(jì)工作的核心。相對于公共、專業(yè)與少兒圖書館，高校圖書館在布局特點(diǎn)、平面功能分布上都有很大的變化，在設(shè)計(jì)時應(yīng)結(jié)合高校學(xué)生的行為特征與閱讀方式構(gòu)建圖書館的內(nèi)部空間。所以，想要做到對任務(wù)書的全面掌握，就必須把握好設(shè)計(jì)要點(diǎn)，才能最終形成與項(xiàng)目要求相符的設(shè)計(jì)方案。
2.設(shè)計(jì)方案的起步
從建筑方案設(shè)計(jì)工作的一般流程來看，大體都要依次經(jīng)過環(huán)境、群體、個體、細(xì)部設(shè)計(jì)四個環(huán)節(jié)，所以在設(shè)計(jì)之初，工作人員應(yīng)從環(huán)境設(shè)計(jì)開始，全面、科學(xué)地完成總體平面規(guī)劃，以便為個體設(shè)計(jì)提供借鑒和依據(jù)。在這一過程中，工作人員不僅要注意外部因素，還要兼顧建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)條件對總體平面規(guī)劃的制約。建筑方案設(shè)計(jì)實(shí)際上就是對建筑形象的創(chuàng)作，而建筑則處于某種特定客觀環(huán)境當(dāng)中，所以，建筑所處環(huán)境也應(yīng)被納入考慮的范圍。
另外，在對任務(wù)書進(jìn)行閱讀的過程中，工作人員也應(yīng)有地段、條件的空間概念，以此來判斷所形成的總平面圖設(shè)計(jì)成果是否合理。
總的來說，建筑方案設(shè)計(jì)工作要求綜合考慮各種因素所產(chǎn)生的影響，并在各個設(shè)計(jì)階段抓住設(shè)計(jì)的矛盾即中心點(diǎn)。由于某一階段的設(shè)計(jì)成果需要接受進(jìn)一步檢驗(yàn)，所以整個設(shè)計(jì)工作實(shí)際上是一個動態(tài)的過程，而建筑方案設(shè)計(jì)成果就是在這樣的矛盾沖突中變得更加完善、更加理想、更加符合項(xiàng)目的使用需求。
3.設(shè)計(jì)方案的形成
設(shè)計(jì)方案的形成實(shí)際上是不斷產(chǎn)生和解決矛盾的過程，在不同的階段，工作人員需要對不同的設(shè)計(jì)問題進(jìn)行有針對性的研究與討論，不過這些階段并不是相互分離的，而是相互滲透、相互促進(jìn)的關(guān)系，下面主要圍繞形成過程中的同步思維展開討論。
（一）環(huán)境與單體設(shè)計(jì)的同步
環(huán)境設(shè)計(jì)是全部建筑設(shè)計(jì)工作的入手點(diǎn)，但是它與單體設(shè)計(jì)又有著千絲萬縷的聯(lián)系。工作人員在考慮環(huán)境設(shè)計(jì)問題時，必須要兼顧外部條件所產(chǎn)生的限制與由此造成的影響。只有在這種同步思維的引導(dǎo)下，才能使單體建筑設(shè)計(jì)具有創(chuàng)新點(diǎn)和與眾不同的特色。由此可見，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)之初就應(yīng)該將同步思維作為設(shè)計(jì)工作的主導(dǎo)。
（二）各層平面設(shè)計(jì)的同步
某些設(shè)計(jì)因素需要將若干層結(jié)合在一起考慮，例如結(jié)構(gòu)類型的選擇、衛(wèi)生系統(tǒng)的設(shè)置、垂直交通體系的設(shè)定等。同時，工作人員還要兼顧建筑室內(nèi)的空間效果。這樣一來，在對某一層面進(jìn)行設(shè)計(jì)時，就必須同時考慮上下若干層的面積、平面形式等問題，只有做到相互調(diào)整、同步設(shè)計(jì)，才能更好地滿足設(shè)計(jì)目標(biāo)的要求。
（三）建筑設(shè)計(jì)與選型的同步
部分設(shè)計(jì)人員在開展建筑方案設(shè)計(jì)工作時，往往會以房間面積為依據(jù)進(jìn)行組合設(shè)計(jì)，導(dǎo)致空間大小的混亂，所以務(wù)必要樹立有關(guān)結(jié)構(gòu)的概念。在初步確定大致的功能布局后，首先要為這個平面框架形成一個合理的結(jié)構(gòu)體系網(wǎng)，讓建筑的結(jié)構(gòu)與平面能夠有效結(jié)合到一起。不過，并不是將已經(jīng)建立的平面布局再一次打亂，而是要將不同房間的平面形態(tài)整合到更為合理的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，最終形成更有秩序、更符合邏輯的平面布局。
4.設(shè)計(jì)方案的推敲
在建筑方案的設(shè)計(jì)初期，工作人員首先要進(jìn)行任務(wù)書的邏輯分析，以便在最短時間內(nèi)全面掌握任務(wù)書的相關(guān)內(nèi)容。在開展設(shè)計(jì)工作時，也不應(yīng)將形成平面方案作為第一位，而是要同時兼顧項(xiàng)目的功能分析與平面布局兩項(xiàng)內(nèi)容。采用此種方式，能夠?qū)⒃O(shè)計(jì)人員頭腦，模糊的、不穩(wěn)定的設(shè)計(jì)意向通過手繪的方式記錄下來，使其成為可以被有效感知的具體圖形，隨著設(shè)計(jì)工作的進(jìn)行和思考深度的增加，最初的草圖會變得逐漸清晰起來。實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)表明，該方法有利于設(shè)計(jì)人員始終保持創(chuàng)作的激情，創(chuàng)作靈感也會得到有效激發(fā)。另外，應(yīng)考慮的設(shè)計(jì)問題在思維活躍期都基本得到了分析，后續(xù)的設(shè)計(jì)工作會變得更加順利和高效，設(shè)計(jì)質(zhì)量也將得到進(jìn)一步的保障和提升。總的來說，在建筑方案設(shè)計(jì)工作的前期，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行方案的構(gòu)思和創(chuàng)建時，要盡可能采用上面所介紹的“圖習(xí)、思維”方式進(jìn)行，通過手稿對靈感的捕捉來實(shí)現(xiàn)構(gòu)思的深入與深化。
5.設(shè)計(jì)方案的表達(dá)
建筑方案設(shè)計(jì)是一項(xiàng)涉及面較)、一的工作，它往往包括以下兒方面特點(diǎn)
(1)受技術(shù)因素的影響，建筑并不等同于純粹的藝術(shù)，它需要形象與抽象思維的整合，即不僅要有符合邏輯的理論，也要有大膽的設(shè)計(jì)創(chuàng)新。
(2)設(shè)計(jì)工作的開展需要在使用功能、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)等因素的制約下進(jìn)行。
（3）建筑方案設(shè)計(jì)的思維會受到社會審美、流行風(fēng)格等因素的引導(dǎo)。
（4）建筑設(shè)計(jì)的成果不僅要有新意，而且這種新意要被人們所接受。在平面設(shè)計(jì)中，功能的合理化與分區(qū)是應(yīng)考慮的主要內(nèi)容，無論是空間的構(gòu)成還是變化，都應(yīng)做到簡潔、流暢；立面與造型設(shè)計(jì)則需要兼顧整體的協(xié)調(diào)性，在對建筑風(fēng)格進(jìn)行融合的基礎(chǔ)上大膽創(chuàng)新，并做好細(xì)節(jié)的處理。設(shè)計(jì)方案的表達(dá)實(shí)際上是對運(yùn)用設(shè)計(jì)語言能力的考查，這里所說的表達(dá)并不僅僅指能夠被外行人輕易掌握的圖片資料，而是指未加修飾的、更為原始和更為接近設(shè)計(jì)師原本意圖的表達(dá)。這既是設(shè)計(jì)師汗水的結(jié)晶，也是其學(xué)識與藝術(shù)修養(yǎng)的最好體現(xiàn)。表達(dá)能力是建筑設(shè)計(jì)師職業(yè)活動的基礎(chǔ)，受教育程度、藝術(shù)沉淀、個性等因素的影響，設(shè)計(jì)構(gòu)思的表達(dá)方式種類較多，但無論采用哪種表達(dá)方式，扎實(shí)的技術(shù)功底、豐富的功能分析與結(jié)構(gòu)選型知識、對制圖規(guī)范的全面掌握、素描速寫能力、色彩運(yùn)用水平等都是不可或缺的重要技能。只有做到思想與能力的有機(jī)結(jié)合，才能更好地實(shí)現(xiàn)二者的融合，處理建筑方案設(shè)計(jì)問題時才能更加得心應(yīng)手。
三、結(jié)束語
我國建筑設(shè)計(jì)存在著許多的問題，但是我們更應(yīng)該看到我國建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展前景。正是因?yàn)榇嬖谥芏嗟膯栴}，所以才會有很多的發(fā)展空間。因此我們應(yīng)該更加注重這方面的研究，促使建筑設(shè)計(jì)的大發(fā)展，為人類的美好生活和舒適的居住環(huán)境而貢獻(xiàn)力量。
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關(guān)鍵詞:方案設(shè)計(jì) 建筑設(shè)計(jì) 重要性
一、目前方案設(shè)計(jì)在建筑設(shè)計(jì)工作中受重視情況
目前在我國大部分地區(qū)，方案設(shè)計(jì)在建筑設(shè)計(jì)行業(yè)中基本上不受重視。以廣西自治區(qū)為例，方案設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)單位相當(dāng)于是骨頭工作，我們經(jīng)常可以聽到這樣一句話“我們可以不收方案費(fèi)”。在設(shè)計(jì)項(xiàng)目獎金分配的時候，方案費(fèi)基本上是最少的，然而，在工作量和工作周期上，方案設(shè)計(jì)確是處于工作量最大(因?yàn)樾薷拇螖?shù)會相當(dāng)多，同一個項(xiàng)目，方案也要做好幾個)、周期最長(一個3萬平米的非公建項(xiàng)目，方案階段一年的周期屬于正常)，風(fēng)險最大(在做方案設(shè)計(jì)的過程中，該項(xiàng)目突然停滯甚至被別的單位撬走更是屢見不鮮)的。因此方案設(shè)計(jì)變成了一個骨頭工作，有點(diǎn)資歷的員工不愿做，就只能讓不要求太多報酬，生活壓力相對較小的實(shí)習(xí)生和應(yīng)屆畢業(yè)生來做了，然而，他們恰恰是最不成熟、思維最不全面的人群，出現(xiàn)劣質(zhì)設(shè)計(jì)也就不足為奇了。和甲方談到設(shè)計(jì)費(fèi)的時候他會對你說“談什么方案費(fèi)，別的單位方案都是送的，不行我們就找別的單位做設(shè)計(jì)。”由此，目前方案在建筑設(shè)計(jì)工作中的地位可見一斑。
二、方案設(shè)計(jì)的重要性
方案設(shè)計(jì)是整個設(shè)計(jì)工作的前奏，是一個從無到有的創(chuàng)意設(shè)計(jì)過程。需要大量的理性分析、收集整理和溝通工作，將城市歷史文化、空間環(huán)境、道路交通、水文地質(zhì)、風(fēng)向日照、生態(tài)植被、生活生產(chǎn)習(xí)慣以及業(yè)主的要求和投資、規(guī)劃條件和各專業(yè)的技術(shù)要求進(jìn)行整合，確定建筑的總平、體量、空間、立面、平面以及場地的設(shè)計(jì)，是建筑設(shè)計(jì)的靈魂。建筑設(shè)計(jì)的好壞，成敗主要決定于這個階段。原因如下:
1. 對于城市空間以及城市面貌有直接的影響
城市空間和城市面貌是由眾多市政設(shè)施、景觀以及建筑排列組合形成的一個綜合體。其中尤以建筑在人們的視野中占據(jù)的畫面最多，起著決定性因素。一個好的建筑作品會充分考慮和城市軸線、空間的關(guān)系合理確定建筑體量造型和立面風(fēng)格以及建筑次空間和建筑色彩，能夠和城市空間相呼應(yīng)，和周圍城市環(huán)境相協(xié)調(diào)，使之相得益彰、為之添彩。反之則會格格不入，破壞城市空間環(huán)境，是整個空間顯得凌亂、突兀。這樣的建筑令人反感，望而生厭。
2. 方案設(shè)計(jì)需考慮建筑是城市文化傳播的載體，是城市和人類發(fā)展的歷史印跡和活的雕塑，背負(fù)著歷史的責(zé)任和使命
城市文化是一個城市的長久形象以及人們生活方法和習(xí)慣的合集。在方案設(shè)計(jì)的過程中要從分考慮不同的城市由于地域位置和氣候環(huán)境、歷史因素的影響形成不同的文化。建筑是人們生活、生產(chǎn)、活動的空間載體。為了適應(yīng)人們不同的需要，也是建筑的使用要求，建筑的設(shè)計(jì)和建造也會因地而異，適應(yīng)當(dāng)?shù)氐娜宋模乩怼夂驐l件。因此，不同地域的建筑會有諸多不同，從而體現(xiàn)了不同的城市文化，給看見過的人和使用過的人留下印象，形成對比，在時間的范疇上形成橫向和縱向的傳播。
自從人類起源開始建筑就隨之產(chǎn)生。從最初的穴居、坑住到最具地方特色的民居進(jìn)而演化到宮殿，再到現(xiàn)在的鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)的高樓林立，無不反映著人們的生產(chǎn)生活水平的一步步提高。在不同的歷史時期建筑就會以不同的形態(tài)出現(xiàn)，從而體現(xiàn)出當(dāng)時的人文和生產(chǎn)力狀況。生產(chǎn)力提高，社會的生活水平也就得到相應(yīng)的提高，剩余生產(chǎn)資料也就更多，人們就有更多的精力去改善自身的居住和生活生產(chǎn)環(huán)境，建筑就會得到相應(yīng)的發(fā)展。城市是在剩余生產(chǎn)資料做夠多的時候才隨著歷史的發(fā)展相應(yīng)而生。人類的發(fā)展帶來城市的進(jìn)步、對生活環(huán)境要求的提高，建筑因而得到發(fā)展以滿足不同時期的生產(chǎn)生活需要。
這些設(shè)計(jì)，分析工作都是在方案設(shè)計(jì)階段的工作內(nèi)容。因此，方案設(shè)計(jì)擔(dān)負(fù)著重要的歷史責(zé)任，設(shè)計(jì)的好壞對上述方面有直接的影響。
3. 是設(shè)計(jì)項(xiàng)目的靈魂的塑造過程
每個建筑都是在其共性的范圍內(nèi)追求個性的產(chǎn)物。同樣性質(zhì)的建筑對不同的建設(shè)單位來說則具有不同的意義和內(nèi)涵。方案設(shè)計(jì)的過程中就要抓住這些潛在的信息并對其進(jìn)行抽象提取和具象表現(xiàn)，使之最后形成一個具有個性，能夠體現(xiàn)建設(shè)方和使用者內(nèi)在精神面貌或形象標(biāo)識的一個具象建筑實(shí)體表現(xiàn)物，賦予建筑物精神和文化層面的內(nèi)涵，是建筑靈魂的塑造過程。
4. 對城市交通有直接的影響
當(dāng)代社會，汽車數(shù)量急劇增加，城市交通壓力隨之加大。同時，怎樣利于城市交通的組織或者怎樣能減輕城市交通的壓力也變成方案設(shè)計(jì)過程中的一項(xiàng)重要工作內(nèi)容。好的方案設(shè)計(jì)能最大程度上的合理組織基地內(nèi)部以及基地和城市交通的交接協(xié)調(diào)問題，從而減輕新建建筑內(nèi)部車輛和人形流線對城市交通的不利影響，減小城市交通的壓力。反之，則可能造成流線混亂，銜接關(guān)系處理不當(dāng)，無謂的增加城市交通的壓力，給人們的生產(chǎn)生活帶來諸多不便。
5. 對生態(tài)環(huán)境的好壞有直接的影響
在方案設(shè)計(jì)的過程中要綜合考慮人們的生活習(xí)慣，合理的確定建筑和場地的關(guān)系，要考慮場地環(huán)境，人們休憩的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)。好的設(shè)計(jì)能讓人感到心情愉悅，神清氣爽有利于身心健康和舒緩精神以及心理疲勞，反之則讓人覺得呆板乏味，不利于身心健康。
6. 對建筑空間的好壞，舒適度起著決定性的作用
建筑的高度因受規(guī)劃條件的限制，所以在方案階段基本上建筑的高度和層高已經(jīng)確定，后續(xù)工作階段不便修改。在方案階段充分考慮人們的生產(chǎn)生活所需要的空間尺度，合理利用空間能提高土地的利用率、提高建筑空間的使用舒適度。
7. 對建筑成本的控制起著重要作用
好的方案會合理的確定結(jié)構(gòu)形式和立面材料，在結(jié)構(gòu)允許、經(jīng)濟(jì)的范圍內(nèi)進(jìn)行體量組合設(shè)計(jì)，進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)使普通材料達(dá)到好的整體視覺效果，從而從根本上解決結(jié)構(gòu)問題，控制建筑成本。否則，一個不合理的建筑方案結(jié)構(gòu)專業(yè)再怎么精心計(jì)算也解決不了根本問題。
8. 對設(shè)計(jì)單位能否順利開拓市場起著決定性的作用
方案設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)過程中是第一步，好的方案設(shè)計(jì)能夠給甲方一個好的第一印象，利于雙方下一步的相互溝通并為之打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。反之，即使有幸參與的好的項(xiàng)目也有可能因方案不好給甲方一個該單位水平有限的負(fù)面印象，使其產(chǎn)生不信任感。那么該項(xiàng)目流產(chǎn)的幾率就很大了。
9. 是施工圖設(shè)計(jì)能否保證高效，按時，保質(zhì)完成的關(guān)鍵因素
好的方案設(shè)計(jì)會充分考慮各專業(yè)的問題，給各個專業(yè)留下足夠空間。即使在沒有初設(shè)階段的情況下也可以保障施工圖的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的完整性的情況下能夠高效、保質(zhì)、按時的完成施工圖設(shè)計(jì)工作，從而提高生產(chǎn)效率獲得市場好評。反之則有可能將原方案改的面目全非，從而浪費(fèi)時間、增加成本、降低工作效率、降低市場影響力，更有甚者導(dǎo)致項(xiàng)目不能繼續(xù)進(jìn)行，可謂是“賠了夫人又折兵”。
在進(jìn)行大型商業(yè)專業(yè)市場項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)時，一般包括7個環(huán)節(jié)：商業(yè)方案設(shè)計(jì)、商業(yè)建筑方案設(shè)計(jì)、商業(yè)空間裝飾方案設(shè)計(jì)、商業(yè)外環(huán)境設(shè)計(jì)、二次商業(yè)裝飾設(shè)計(jì)、商業(yè)管理模式設(shè)計(jì)、品牌規(guī)劃及招商策略設(shè)計(jì)。
1、商業(yè)方案設(shè)計(jì)
商業(yè)方案設(shè)計(jì)是大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的第一個環(huán)節(jié)，也是項(xiàng)目整個設(shè)計(jì)過程中最根本的環(huán)節(jié)，其成敗直接影響項(xiàng)目未來的發(fā)展前景。本環(huán)節(jié)主要是通過 市調(diào)對項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，確定項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)及功能設(shè)定、主力店位置、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。市場調(diào)查和可行性分析是本階段的基礎(chǔ)工作，確定定位、業(yè)態(tài)及功能設(shè)定是本階段的設(shè)計(jì)目標(biāo)。本階段主要設(shè)計(jì)內(nèi)容如下：
在進(jìn)行項(xiàng)目立地選項(xiàng)過程中，需要通過詳細(xì)而周密的市場調(diào)查對項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析和綜合定位。可行性分析研究是確定項(xiàng)目進(jìn)行投資決策、融資、制定項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、項(xiàng)目立項(xiàng)以及政府規(guī)劃調(diào)控的依據(jù)，這就需要嚴(yán)格規(guī)范項(xiàng)目建議書及可行性研究報告的審批制度，確保可行性研究報告的質(zhì)量和足夠的深度。
大型商業(yè)專業(yè)市場項(xiàng)目的可行性研究要以項(xiàng)目商業(yè)屬性控制為核心，對項(xiàng)目的規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃、技術(shù)進(jìn)步等方面實(shí)事求是的進(jìn)行科學(xué)分析。
定位是項(xiàng)目入市的第一步。項(xiàng)目定位是在項(xiàng)目市調(diào)及可行性分析的基礎(chǔ)上回答項(xiàng)目“是什么、做什么、如何做”的問題。要對項(xiàng)目科學(xué)定位，首先要對項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)的分析，分析項(xiàng)目自身及資源條件，主要方式是對項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)的SWOT分析。在完成SWOT分析后，對項(xiàng)目以下七個方面進(jìn)行定位：
a.項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位——明確項(xiàng)目的業(yè)態(tài)，回答項(xiàng)目是什么的問題。
b.項(xiàng)目功能定位——明確項(xiàng)目的基本服務(wù)功能，回答項(xiàng)目可以做什么的問題。
c.項(xiàng)目主題定位——明確項(xiàng)目的主題，回答項(xiàng)目應(yīng)該做什么的問題。
d.項(xiàng)目形象定位——明確項(xiàng)目的形象，回答項(xiàng)目的經(jīng)營特色、差異化策略、宣傳推廣原則的問題。
在項(xiàng)目七個方面的定位中，項(xiàng)目目標(biāo)消費(fèi)群體定位作為開發(fā)商，是很難把握的。要準(zhǔn)確的進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)消費(fèi)群體定位，必須由商業(yè)專業(yè)人士來完成。商業(yè)項(xiàng)目的發(fā) 展，歸根結(jié)底需要消費(fèi)者的消費(fèi)作保障，沒有消費(fèi)者的消費(fèi)，項(xiàng)目最終的結(jié)果肯定是失敗的。明確了項(xiàng)目目標(biāo)消費(fèi)群體定位，才能設(shè)置項(xiàng)目的功能組合。
2、建設(shè)方案規(guī)劃設(shè)計(jì)
建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)是專業(yè)市場項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)第一階段中的第二個環(huán)節(jié)，是在項(xiàng)目定位、物業(yè)功能組合、可行性分析等基礎(chǔ)工作完成后進(jìn)行。這個環(huán)節(jié)要求在設(shè)計(jì)建設(shè)配套方案時，必須充分考慮項(xiàng)目的商業(yè)屬性、定位以及項(xiàng)目的業(yè)態(tài)組合和功能，不能單純的從控制成本或建筑屋藝術(shù)性方面考慮。
在進(jìn)行建設(shè)方案設(shè)計(jì)時，需要把握好四個方面：
1）城市基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展?fàn)顩r。
2）城市未來規(guī)劃發(fā)展趨勢。
3）項(xiàng)目主要主力店和主要功能區(qū)基本物業(yè)需求，主要是電力、消防、安防、通風(fēng)、給排水、暖通、弱電、電梯等。
4）商業(yè)功能的通用性設(shè)計(jì)，不可按照某一個商業(yè)機(jī)構(gòu)的個性需求設(shè)計(jì)。
項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)規(guī)劃主要包括兩個方面方案設(shè)計(jì)：建筑方案設(shè)計(jì)、商業(yè)設(shè)備設(shè)施配套規(guī)劃設(shè)計(jì)。相關(guān)方案圖紙的確定標(biāo)志著一個大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)的基本完成，在項(xiàng)目建設(shè)和招商、營銷的過程中，方案需要局部調(diào)整和完善，需要專業(yè)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)配合以提供保障。
3、商業(yè)空間裝飾方案設(shè)計(jì)
在完成了項(xiàng)目商業(yè)方案設(shè)計(jì)和建設(shè)方案設(shè)計(jì)后，項(xiàng)目的商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)入第二個設(shè)計(jì)階段，第二個設(shè)計(jì)階段包括三個方面的規(guī)劃設(shè)計(jì)：商業(yè)空間裝飾方案設(shè)計(jì)、商業(yè)外環(huán)境設(shè)計(jì)、二次商業(yè)裝飾設(shè)計(jì)。在第二個階段的整個設(shè)計(jì)規(guī)劃中，以上三個環(huán)節(jié)可同步進(jìn)行。
商業(yè)空間裝飾設(shè)計(jì)主要是根據(jù)項(xiàng)目定位、功能、建筑空間限定的要求，結(jié)合物業(yè)的建筑藝術(shù)，對物業(yè)空間環(huán)境進(jìn)行藝術(shù)處理，營造舒適的購物、休閑、娛樂的空間 環(huán)境。主要設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括：商業(yè)平面布置方案、商業(yè)空間視覺中心方案、主要出入口效果、室內(nèi)公共區(qū)域的效果、天花及地面效果、柱子造型效果、墻面效果、衛(wèi)生間效果、扶梯及電梯 效果、中庭效果、商業(yè)空間視覺中心效果等。
4、商業(yè)外環(huán)境設(shè)計(jì)
商業(yè)外環(huán)境設(shè)計(jì)主要包括外立面形象設(shè)計(jì)和外部環(huán)境設(shè)計(jì)兩部分，具體設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：外立面形象設(shè)計(jì)：商業(yè)建筑外立面設(shè)計(jì)、商業(yè)建筑外立面夜景設(shè)計(jì)、外立面商業(yè)氣氛設(shè)計(jì)、外立面廣告位設(shè)計(jì)。外部環(huán)境設(shè)計(jì)：周邊交通組織設(shè)計(jì)、綠化及鋪地設(shè)計(jì)、綠化景觀設(shè)計(jì)、休息空間設(shè)計(jì)、外部展示及促銷空間設(shè)計(jì)、環(huán)境照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)、室外指示及引導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。
5、二次商業(yè)裝飾設(shè)計(jì)
二次商業(yè)裝飾設(shè)計(jì)主要是對建筑室內(nèi)空間、主要商業(yè)服務(wù)設(shè)施以及店鋪/專柜形象、商品陳列按照商業(yè)規(guī)律進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)。主要設(shè)計(jì)內(nèi)容有三個方面：服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)、導(dǎo)購系統(tǒng)設(shè)計(jì)、店鋪及專柜/專賣店形象設(shè)計(jì)。每個方面主要的設(shè)計(jì)內(nèi)容如下：
服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)：總服務(wù)臺設(shè)計(jì)、顧客收銀臺設(shè)計(jì)、顧客休息設(shè)施設(shè)計(jì)、室內(nèi)景觀設(shè)計(jì)、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)、員工辦公系統(tǒng)設(shè)計(jì)。
導(dǎo)購系統(tǒng)設(shè)計(jì)：標(biāo)識、指示系統(tǒng)設(shè)計(jì)、促銷空間設(shè)計(jì)、廣告位設(shè)計(jì)、櫥窗設(shè)計(jì)、花車設(shè)計(jì)。
店鋪及專柜/專賣店形象設(shè)計(jì)：專賣店形象、專賣店室內(nèi)展示設(shè)計(jì)、專柜形象設(shè)計(jì)、專柜燈光設(shè)計(jì)、陳列道具設(shè)計(jì)。
6、商業(yè)管理模式設(shè)計(jì)
完成了第一、第二階段的設(shè)計(jì)工作，并不能代表商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的結(jié)束，這僅僅只是完成了項(xiàng)目硬件建設(shè)設(shè)計(jì)工作，項(xiàng)目的商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該包括商業(yè)管理模式設(shè)計(jì)及品牌規(guī)劃和招商策略設(shè)計(jì)。
商業(yè)管理模式對一個大型的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)是至關(guān)重要的，是項(xiàng)目運(yùn)營的根本保障。商業(yè)管理模式設(shè)計(jì)主要包括三大體系設(shè)計(jì)內(nèi)容：組織體系設(shè)計(jì)、
制度體系設(shè)計(jì)、流程體系設(shè)計(jì)。每個體系設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容如下：
組織體系設(shè)計(jì)：組織架構(gòu)、崗位及編制、崗位職責(zé)及規(guī)范。
制度體系設(shè)計(jì)：人事管理制度體系、行政管理制度體系、賣場管理制度體系、業(yè)務(wù)管理制度體系、營銷管理制度體系、財(cái)務(wù)管理制度體系、物業(yè)管理制度體系。
流程體系設(shè)計(jì)：業(yè)務(wù)流程體系、物業(yè)服務(wù)流程。
7、品牌規(guī)劃及招商策略設(shè)計(jì)
品牌規(guī)劃及招商策略設(shè)計(jì)是項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的最后一個環(huán)節(jié)，是在項(xiàng)目定位的要求下進(jìn)行的，解決項(xiàng)目提供什么服務(wù)的問題，是很重要的一個環(huán)節(jié)，但往往被忽視或不被重視，這對項(xiàng)目后期的整體運(yùn)營會產(chǎn)生很大的阻力，影響項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展。
品牌規(guī)劃是必須尊重品牌市場發(fā)展戰(zhàn)略，尊重品牌市場定位，盲目求高是不現(xiàn)實(shí)的，應(yīng)該客觀規(guī)劃出切實(shí)可行的目標(biāo)品牌計(jì)劃，此計(jì)劃包括三個方面：其一，理想 的目標(biāo)品牌計(jì)劃；其二，目標(biāo)品牌退換計(jì)劃；其三、應(yīng)急品牌計(jì)劃。制定目標(biāo)品牌計(jì)劃應(yīng)該綜合考慮項(xiàng)目經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)效益與項(xiàng)目形象定位要求的關(guān)系，合理控制、科 學(xué)搭配不同定位的品牌的配比。同時在規(guī)劃品牌落位時，科學(xué)利用房屋不同區(qū)域的商業(yè)價值，把握品牌之間不同形象、價位、色彩、風(fēng)格等協(xié)調(diào)過度。
關(guān)鍵詞：工程成本計(jì)劃造價
1、造價概念
造價規(guī)劃與控制是造價管理者從項(xiàng)目起始階段至建設(shè)項(xiàng)目完工、移交運(yùn)營全過程造價管理工作的總稱，其中造價規(guī)劃主要指從項(xiàng)目起始階段至設(shè)計(jì)完成之間的造價管理工作，造價管理者從項(xiàng)目決策階段便進(jìn)入項(xiàng)目周期，在這種工作模式下，能使造價在做出最終設(shè)計(jì)決策之前確定下來，并且能在決策實(shí)施之前明確看出每個決策對造價的影響，如此便可避免過多的資源浪費(fèi)，降低投資風(fēng)險。
傳統(tǒng)的造價管理體制是在建設(shè)項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)之后做出估算，然后依據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙編制概算，依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙編制預(yù)算，由預(yù)算控制招投標(biāo)價格、合同價，以合同價控制工程結(jié)算、決算價格，完成全過程的造價管理。在這一造價管理體制中，造價管理對設(shè)計(jì)的優(yōu)化作用不能很好的體現(xiàn)，建筑師與造價工程師的沒有合作或設(shè)計(jì)完成才出現(xiàn)，并且造價工程師對建筑師的反饋很少，造價工程師只是按圖計(jì)算，導(dǎo)致在設(shè)計(jì)過程中對建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性考慮往往不夠，由此建設(shè)項(xiàng)目的投資效益沒有切實(shí)的保證。
2、工程造價的影響因素分析
在建設(shè)項(xiàng)目全生命周期內(nèi)會對其造價產(chǎn)生影響的因素有很多，且在項(xiàng)目的不同階段，不同的影響因素又對造價的影響程度不同。建設(shè)項(xiàng)目的投資估算或稱工程估價即是應(yīng)用影響造價的因素來建立估算模型并進(jìn)行估算，同時，投資估算又對建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的經(jīng)濟(jì)性起到至關(guān)重要的作用，也是造價規(guī)劃實(shí)施的基礎(chǔ)。由此，為在項(xiàng)目前期對項(xiàng)目的投資估算更為準(zhǔn)確、快速，則需要對建設(shè)項(xiàng)目全生命周期內(nèi)會對造價產(chǎn)生影響的因素進(jìn)行深入分析。
（1）項(xiàng)目投資決策對工程造價的影響
項(xiàng)目投資決策是選擇和決定投資行動方案的過程，是對擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較及做出判斷和決定的過程。建設(shè)項(xiàng)目的決策對工程造價的影響有以下三個方面：
項(xiàng)目決策的正確性是工程造價合理性的前提；
項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)；
項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果。
建設(shè)項(xiàng)目決策階段對工程造價的影響可以歸結(jié)為建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的確定，所以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)所包含的內(nèi)容即為決策階段影響工程造價的因素，主要包括建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)用地的規(guī)劃要求、建設(shè)規(guī)模或生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)技術(shù)方案、設(shè)備方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套工程等因素。
（2）工程設(shè)計(jì)水平與質(zhì)量對工程造價的影響
工程設(shè)計(jì)是指在工程開始施工之前，建筑師根據(jù)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，為具體實(shí)現(xiàn)擬建項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)要求、擬定建筑、安裝及設(shè)備制造等所需的規(guī)劃、圖紙、數(shù)據(jù)等技術(shù)文件的工作。工程設(shè)計(jì)水平與質(zhì)量的高低直接影響著建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的方方面面，也就直接影響著建設(shè)項(xiàng)目的工程造價。工程設(shè)計(jì)水平與質(zhì)量對工程造價的影響主要體現(xiàn)在如下兩個方面：
1） 設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選；
2） 初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)中有效處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系問題。
（3）施工組織對工程造價的影響
建設(shè)項(xiàng)目施工階段對造價會產(chǎn)生影響的因素主要有兩個方面：
1） 人工、材料、設(shè)備以及能源價格的變動。在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的人工、材料、設(shè)備以及能源的整體價格變動將直接導(dǎo)致構(gòu)成建安工程費(fèi)中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)以及管理費(fèi)的變化；
2）市場競爭程度。項(xiàng)目建設(shè)涉及到的材料和設(shè)備的供求關(guān)系情況，項(xiàng)目建設(shè)涉及到的專業(yè)承包商的市場化程度將直接導(dǎo)致相關(guān)工程造價的變化，如供電、供水、供氣等工程如果存在行業(yè)壟斷則價格必然會較高。另外，采購方式不同也會造成價格變化，如將類似產(chǎn)品與設(shè)備集中起來進(jìn)行招標(biāo)采購會增加對供應(yīng)商的吸引力，增加競爭程度，使采購價格降低。
（4）使用維護(hù)與廢棄回收成本對工程造價的影響
從項(xiàng)目的整個生命周期來看，工程項(xiàng)目的建造費(fèi)用和運(yùn)營與維護(hù)費(fèi)用存在此消彼長的關(guān)系。建設(shè)項(xiàng)目的全生命周期內(nèi)影響工程造價的因素有很多，圖1給出了建設(shè)項(xiàng)目全生命周期內(nèi)投資決定曲線、實(shí)際投資變化曲線和各種因素影響投資變化的能力曲線。
如圖1建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)階段決定了全部工程造價的80%以上，同時，對工程造價影響程度較大的各種因素也多集中在項(xiàng)目的前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，而施工開始前的全部工作費(fèi)用也僅占項(xiàng)目總投資的約20%，故造價管理的重點(diǎn)放在前期策劃與規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。其中工程設(shè)計(jì)不僅僅關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目的造價，還對工程的質(zhì)量、使用功能等多方面起著決定作用。設(shè)計(jì)階段對工程造價的影響因素可以主要?dú)w為兩個方面：
設(shè)計(jì)參數(shù)對工程造價的影響；
設(shè)計(jì)管理對工程造價的影響。
圖1工程項(xiàng)目生命周期各階段對投資的影響
3、造價規(guī)劃實(shí)施過程及方法
造價規(guī)劃與控制全過程如圖2所示。造價規(guī)劃與控制總體上可分為三個階段，其中第一階段概念設(shè)計(jì)、投資預(yù)算、需求總綱要的完成是整個造價規(guī)劃與控制工作的基礎(chǔ)，造價管理者需要與建筑師等相關(guān)專業(yè)人員共同完成建設(shè)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)與初步估算，這也是整個造價規(guī)劃工作的重要環(huán)節(jié)。第二階段即以方案設(shè)計(jì)與初步估算為基礎(chǔ)，進(jìn)一步完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)并編制詳細(xì)的成本計(jì)劃（概、預(yù)算）。造價規(guī)劃與控制的第三階段即實(shí)施階段的以詳細(xì)設(shè)計(jì)與成本計(jì)劃（概、預(yù)算）為基礎(chǔ)的造價控制。
圖2造價規(guī)劃與控制全過程示意圖
3.1造價規(guī)劃與控制實(shí)施的第一階段及方法
造價規(guī)劃第一階段的重點(diǎn)在方案設(shè)計(jì)階段。此時關(guān)于設(shè)計(jì)上的資料很有限，造價管理者的主要工作是根據(jù)概念設(shè)計(jì)中已掌握的項(xiàng)目資料來編制初步估算。在這一階段，方案設(shè)計(jì)也會同步開展，此時項(xiàng)目需求總綱要也已經(jīng)編制完成，建筑師的主要工作是做建設(shè)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)。對于造價管理者來說，無法獲得足夠的設(shè)計(jì)資料，則很難做出近似的初步估算，通常以建筑每平方米造價來表示對造價的估計(jì)值，即單方造價。初步估算的誤差往往較大，這多是由于對建筑的功能需求不是十分明確，且工程時間跨度大。故此階段無法利用基于工程量清單的造價估算模型，只能利用基于對最終建設(shè)項(xiàng)目的描述性指標(biāo)來估算的造價模型。
編制初步估算是造價規(guī)劃第一階段中的主要工作，初步估算過程中一定要弄清估算中所涵蓋的工程范圍，確保沒有漏項(xiàng)。同時也要明確估算所涵蓋的范圍，但要對每項(xiàng)估算都作出準(zhǔn)確的估算是比較困難的，故造價管理可以先估算出一個范圍，而隨著項(xiàng)目的展開再逐漸細(xì)化。當(dāng)初步估算的造價高于業(yè)主可以承受的范圍，往往可以通過略為降低建筑標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)來削減造價。但是，如果初步估算大大超過了業(yè)主的投資預(yù)算，則需要慎重考慮是否需要減小項(xiàng)目的規(guī)模，并對需求總綱要或者投資預(yù)算作出實(shí)質(zhì)性的調(diào)整與改變。但在造價管理者要改變初步估算時，要有切實(shí)的、充分的理由與依據(jù)，同時每部分造價的調(diào)整都要有相對應(yīng)的理由與依據(jù)。
該階段是整個造價規(guī)劃工作的重要環(huán)節(jié)，造價規(guī)劃工作在這一階段強(qiáng)調(diào)深入考察建筑物每一部分對造價的影響，以此來確定建設(shè)項(xiàng)目合理的初步估算并完成方案設(shè)計(jì)，同時編制初步估算與方案設(shè)計(jì)也是整個項(xiàng)目順利實(shí)施的基礎(chǔ)。這就需要建筑師與造價管理者能夠充分了解每一設(shè)計(jì)過程、每一設(shè)計(jì)決策對造價的影響即設(shè)計(jì)參數(shù)與造價之間的關(guān)系，并能夠?qū)γ總€設(shè)計(jì)方案提出一個合理的綜合經(jīng)濟(jì)評價。由此，深入的分析、研究設(shè)計(jì)參數(shù)與造價之間的關(guān)系將為合理的編制初步估算進(jìn)而有效的實(shí)施造價規(guī)劃提供強(qiáng)有力的保證。
3.2 造價規(guī)劃與控制實(shí)施的第二階段及方法
造價規(guī)劃實(shí)施的第二階段造價管理者的主要工作是編制成本計(jì)劃（概、預(yù)算）與設(shè)計(jì)階段的造價控制。同時項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)也將在這一階段展開。在確定了建設(shè)項(xiàng)目需求總綱要之后，負(fù)責(zé)初步設(shè)計(jì)的團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)由建筑師、代表業(yè)主的項(xiàng)目經(jīng)理，以及造價管理者、會計(jì)師、規(guī)劃師等人員組成。在傳統(tǒng)的造價管理模式下，由于造價管理者沒有參與到項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，即沒有參與到工程造價產(chǎn)生的過程中，從而常常造成估算與投標(biāo)報價之間存在難以預(yù)測的差距。而在造價規(guī)劃中，造價管理者是在業(yè)主做決策時就介入到建筑物的設(shè)計(jì)中，這樣可以在初步設(shè)計(jì)的過程中，在資金的使用效果方面給建筑師以相當(dāng)大的幫助，從而有助于保證資金得到最好的使用。隨著設(shè)計(jì)的不斷深入，造價管理者、設(shè)計(jì)監(jiān)理、財(cái)務(wù)監(jiān)理、施工組織管理者都應(yīng)廣泛地參與進(jìn)來，在詳細(xì)設(shè)計(jì)（施工圖設(shè)計(jì)）開始之前，對估算以及設(shè)計(jì)的必要修改進(jìn)行詳細(xì)的核查。
當(dāng)方案設(shè)計(jì)完成后，就可以著手制定一個初步的針對分部分項(xiàng)目工程的估算來檢驗(yàn)建筑師的方案是否在已確定的造價限額之內(nèi)。通常可稱之為初步的成本計(jì)劃或概算，初步的成本計(jì)劃通常使用分部分項(xiàng)目估算方法來編制，但初步成本計(jì)劃中，分部分項(xiàng)目工程的WBS（工作分解結(jié)構(gòu)）并不會分解的很細(xì)。盡管初步成本計(jì)劃對方案設(shè)計(jì)比選很有效率，但初步成本計(jì)劃的精確度并不高，為此就需要在合理完成擬建項(xiàng)目WBS細(xì)分后，將工作的重點(diǎn)放在對WBS結(jié)構(gòu)對應(yīng)的每一個分部分項(xiàng)目工程造價的不斷反復(fù)的審核，以保證在既定的投資預(yù)算內(nèi)可以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，即編制詳細(xì)的成本計(jì)劃（預(yù)算），這也是整個造價規(guī)劃過程中的工作重點(diǎn)之一。
隨著初步設(shè)計(jì)的逐漸展開，根據(jù)從初步設(shè)計(jì)中獲得的相關(guān)信息可以開始編制成本計(jì)劃。成本計(jì)劃是以項(xiàng)目中各組成部分的單位價格為基礎(chǔ)來編制的，其項(xiàng)目清單比初步成本計(jì)劃中的項(xiàng)目清單更加完整詳細(xì)，而不僅僅是一個粗略的清單，該項(xiàng)目清單是根據(jù)業(yè)主與建筑師雙方確定的設(shè)計(jì)任務(wù)書來編制的。成本計(jì)劃要以標(biāo)準(zhǔn)格式來編制，這樣數(shù)據(jù)的比較與應(yīng)用效率更高。目前成本計(jì)劃的編制主要采用分部分項(xiàng)目估算方法，成本計(jì)劃中通常需包括：項(xiàng)目清單、預(yù)備費(fèi)和保險費(fèi)、專業(yè)咨詢費(fèi)及應(yīng)用的造價指標(biāo)說明等。
設(shè)計(jì)過程中的造價控制是該階段的另一項(xiàng)重要工作，造價控制要在方案設(shè)計(jì)完全確定之后再展開，否則會導(dǎo)致大量的反復(fù)工作而帶來資源上的浪費(fèi)。設(shè)計(jì)階段的造價控制是造價規(guī)劃中的很重要的一個環(huán)節(jié)，建筑師需在成本計(jì)劃限額內(nèi)設(shè)計(jì)， 設(shè)計(jì)任務(wù)書將會成為設(shè)計(jì)過程中造價控制的依據(jù)，應(yīng)該在方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后由造價管理者負(fù)責(zé)編制或建筑師負(fù)責(zé)編制。
3.3造價規(guī)劃與控制實(shí)施的第三階段及方法
建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段即施工與采購階段中的造價管理工作主要是造價控制。在招投標(biāo)階段，通過合理的招投標(biāo)有效的控制工程承包合同價、設(shè)備采購合同價等。在施工階段，通過對工程變更、工程索賠等的有效管理，合理控制工程造價，使工程造價限定在投資預(yù)算之內(nèi)。
在傳統(tǒng)的建設(shè)項(xiàng)目管理模式下，建筑師比造價管理者更早的進(jìn)入到項(xiàng)目周期中，雖然建筑師在對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過程中會對造價因素作一定程度的考慮，但這種模式下仍然存在一些項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性上的問題，比如建設(shè)項(xiàng)目的造價在設(shè)計(jì)完全定案之前并不能明確求出，又因?yàn)榻ㄔO(shè)項(xiàng)目總造價通常為業(yè)主總投資預(yù)算編制的依據(jù)，同時也是業(yè)主做出投資決策的重要依據(jù)，所以在確定或近似確定工程總造價之前的工作則帶有較大的風(fēng)險性，若在設(shè)計(jì)完全定案之后業(yè)主才能做出具體的投資決策則會導(dǎo)致部分設(shè)計(jì)工作、時間、資金等大量的資源浪費(fèi)。這就需要造價管理者能夠更早的進(jìn)入到建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)中，而造價管理者將通過與業(yè)主、建筑師的通力合作完成建設(shè)項(xiàng)目從決策到竣工驗(yàn)收、移交運(yùn)營全過程的造價管理，即造價規(guī)劃與控制。
4、結(jié)論
造價規(guī)劃與控制是一種較為前沿的全過程造價管理理念，同時也是一種在英國廣泛推廣采用的全過程造價管理模式。對工程造價合理有效的預(yù)測與管理是實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)性的重要途徑，但由于受到傳統(tǒng)的造價管理理念的影響，目前我國造價體制還不盡完善。國內(nèi)傳統(tǒng)的全過程造價管理被分成有明顯界限的兩段，即設(shè)計(jì)階段的概預(yù)算編制和施工階段的結(jié)算及管理等，而全過程造價咨詢并沒有廣泛推廣開來。
參考文獻(xiàn)：
[1] 王占紅，李立紅. 影響工程造價的主要因素及控制[J]. 中國科技信息. 2005，19：142
關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能，方案設(shè)計(jì)，經(jīng)濟(jì)性
一.前言
作為發(fā)展中的國家，我國人口眾多，人均資源占有量相對比較匱乏，建筑節(jié)能工作主要是針對既有建筑與新建建筑兩種類型建筑所開展的節(jié)能改造與節(jié)能設(shè)計(jì)工作，使建筑物成為節(jié)能型建筑。本文將針對建筑節(jié)能方案設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行分析探討。
二.建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)對建筑節(jié)能問題產(chǎn)生的影響
所謂建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)主要是指在建筑施工之前，建筑設(shè)計(jì)工作者根據(jù)工程的總體要求，對工程的外部環(huán)境進(jìn)行勘察，對建筑工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行通盤考慮，為樓體預(yù)先定向，確定房屋建設(shè)的最佳位置和走向。如何在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中實(shí)現(xiàn)建筑的節(jié)能，建筑物的朝向問題成為規(guī)劃設(shè)計(jì)所必須考錄的關(guān)鍵問題。朝向的好壞直接影響著建筑物的采光與通風(fēng)效果，良好的采光效果可使建筑物在寒冷的冬季對日照進(jìn)行充分的利用，提高建筑物室內(nèi)溫度。我國位于北半球，南北跨近50個緯度，南方與北方之間在同一時間的太陽日照是不同的，同一地方不同季節(jié)的太陽日照也是不同的，受日照變化的影響，針對日照對建筑節(jié)能的影響，在建筑規(guī)劃時要具體問題具體分析，規(guī)劃好建筑之間的間距，為日照對冬季采暖作用的發(fā)揮創(chuàng)造良好條件。規(guī)劃設(shè)計(jì)的節(jié)能措施首先應(yīng)根據(jù)建筑物所在地的氣候特征進(jìn)行設(shè)計(jì)，必須適應(yīng)其本地氣候特征。
三.建筑節(jié)能方案設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)性
建筑節(jié)能設(shè)計(jì)中，節(jié)能的措施有很多，可以直接從節(jié)能材料和節(jié)能設(shè)備的選用等達(dá)到節(jié)能的效果。而從建筑方案設(shè)計(jì)的角度來說，大致可以從以下的幾個方面來考慮。
1.建筑屋頂?shù)墓?jié)能設(shè)計(jì)
屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對頂層房間的維護(hù)影響最為明顯，要遠(yuǎn)比與其他樓層外墻對建筑維護(hù)所起到的作用還要大。屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與選材對頂樓房間的保溫性與隔熱性有著至關(guān)重要的影響，進(jìn)而影響到頂層房間的采暖問題和建筑能耗問題，為此建筑屋頂在建筑設(shè)計(jì)中要采用高效保溫建材，采用先進(jìn)的保溫隔熱設(shè)計(jì)方法，使頂層建筑空間具有較好的保溫與隔熱效果。
2.建筑門、窗的節(jié)能設(shè)計(jì)
建筑物門窗的設(shè)計(jì)對建筑通風(fēng)、采光、節(jié)能狀況產(chǎn)生重要影響，為此建筑設(shè)計(jì)過程中要充分考慮門窗設(shè)計(jì)對節(jié)能問題的影響，在門窗設(shè)計(jì)上為建筑節(jié)能開辟新出路。近年來，人們在選擇居住環(huán)境時較趨向于擁有大落地窗與玻璃帷幕的建筑物，但落地窗與玻璃帷幕對冬季建筑的供暖問題將長生很大影響，受其保溫與隔熱效果的影響，有些地方政府已經(jīng)采取了強(qiáng)制命令的措施，對居民建筑及公共建筑所采用大面積玻璃的建筑方法予以禁止。為此建筑設(shè)計(jì)中必須將外窗與外墻的面積設(shè)定在合理的范圍之內(nèi)，同時要保障門窗具有良好的氣密性、水密性與隔音性。將建筑中的窗地比例進(jìn)行合理的配置，對是建筑設(shè)計(jì)中的一項(xiàng)重要節(jié)能措施。外窗作為建筑物的主要傳熱口，受外窗材料的不同傳熱系數(shù)會有所不同，為此外窗在建筑設(shè)計(jì)時還好考慮到外窗的建筑材料對節(jié)能問題的影響。
3.建筑墻體節(jié)能設(shè)計(jì)
既然建筑節(jié)能是節(jié)省總能耗的關(guān)鍵點(diǎn)，什么又是建筑節(jié)能的關(guān)鍵點(diǎn)呢？外墻要占到傳熱量的25-40%，對北方取暖地區(qū)占的比例要高，東南部則略低。對獨(dú)棟的別墅建筑，外墻的傳熱比例甚至?xí)_(dá)到總傳熱量的約50%。所以，對外墻的節(jié)能性能一直是建筑節(jié)能的重要組成部分。外墻的性能對整棟建筑耐久性承著較大的比重，這使得節(jié)能與整體的建筑耐久性結(jié)合起來。
其中較為經(jīng)濟(jì)高效的一種保溫隔熱體系即為“外墻外保溫系統(tǒng)”。 其將在幾方面為業(yè)主帶來益處：較小的溫差變化與水侵入的防護(hù)大大延長建筑結(jié)構(gòu)的壽命，經(jīng)過嚴(yán)格檢測的整套體系可以大幅提高居住質(zhì)量，解決長期困擾建筑的質(zhì)量通病-滲漏，室內(nèi)孳生霉變，墻體開裂等，甚至可以降低外界對室內(nèi)的空氣與噪音污染。
4.建筑暖通空調(diào)設(shè)計(jì)控制
建筑暖通空調(diào)設(shè)計(jì)，應(yīng)做好以下幾點(diǎn)：
（1）提高設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)
平時多訓(xùn)練基本功，不斷學(xué)習(xí)和掌握本專業(yè)新技術(shù)，不但要掌握了解各種節(jié)能型空調(diào)系統(tǒng)的性能參數(shù)及設(shè)計(jì)技術(shù)，還應(yīng)清楚相關(guān)空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備價格和系統(tǒng)的造價，熟悉和了解相關(guān)專業(yè)的技術(shù)，把握好國家政策導(dǎo)向，與時俱進(jìn)；在暖通設(shè)計(jì)時應(yīng)該把握與業(yè)主溝通的技巧，清楚哪些問題應(yīng)詢問業(yè)主，哪些問題應(yīng)該主動告知業(yè)主；
（2）選擇適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)方案。做方案前，還應(yīng)事先主動了解項(xiàng)目所在地的氣候、周圍環(huán)境、能源結(jié)構(gòu)與能源價格、水資源情況等方面的情況。比較設(shè)計(jì)要求、使用情況、設(shè)備檔次、能源價格、舒適狀況、美觀情況等基準(zhǔn)條件，以確保方案比較結(jié)果的科學(xué)性和合理性。
四.建筑節(jié)能的經(jīng)濟(jì)性
1.充分重視本專業(yè)經(jīng)濟(jì)性設(shè)計(jì)的難點(diǎn)問題，加強(qiáng)對新知識和新技術(shù)的交流，例如一些新型墻體材料和特殊材料制成的玻璃，都具有降低空調(diào)冷熱負(fù)荷的作用，起到很好的經(jīng)濟(jì)控制效果。但也有一些現(xiàn)代化的建筑，由于考慮到樓體的透光性和隔熱性，也會采取增加空調(diào)的冷熱負(fù)荷的措施。但隨著科學(xué)技術(shù)智能化的發(fā)展，空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)管理必然會有重大變革，經(jīng)濟(jì)安全節(jié)能運(yùn)行肯定會得以順利實(shí)現(xiàn)。
2.經(jīng)濟(jì)性比較是目前建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案比較中考慮最多的一個問題。在建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性比較時應(yīng)綜合考慮投資、運(yùn)行費(fèi)用以及設(shè)備的使用壽命，以相同的使用周期為基準(zhǔn)，進(jìn)行綜合經(jīng)濟(jì)性的計(jì)算比較，而不能簡單地根據(jù)設(shè)備報價進(jìn)行比較。對于同時有節(jié)能和壽命要求的項(xiàng)目，應(yīng)考慮冬季和夏季設(shè)備綜合利用問題，進(jìn)行冬夏季綜合經(jīng)濟(jì)性比較。對于可以兼供生活熱水的工程，應(yīng)綜合考慮生活熱水供應(yīng)的投資和能耗。
3.除了宏觀上的意義，建筑節(jié)能與個人尤其是業(yè)主也休戚相關(guān)。對北方采暖建筑的業(yè)主，節(jié)能意味著取暖費(fèi)用的節(jié)省（分戶計(jì)量與采暖費(fèi)自己負(fù)費(fèi)將被推行）。對東南部夏季炎熱地區(qū)，居住節(jié)能型的建筑，將會大幅節(jié)省夏季的空調(diào)電費(fèi)。事實(shí)上，低能耗建筑是健康建筑的有機(jī)組成部分，也是世界建筑的發(fā)展趨勢。
五.建筑節(jié)能方案設(shè)計(jì)展望
目前，建筑設(shè)計(jì)正從單純重視建筑美觀性、視覺沖擊力向綜合考慮經(jīng)濟(jì)性、安全性、居住舒適性、能源節(jié)省等方面轉(zhuǎn)變。建筑節(jié)能設(shè)計(jì)從只重視技術(shù)節(jié)能向技術(shù)節(jié)能、行為節(jié)能和管理節(jié)能綜合節(jié)能方向轉(zhuǎn)變，總的來說就是向綜合性能化設(shè)計(jì)的方向轉(zhuǎn)變。針對具體的設(shè)計(jì)條件和要求，對建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案的可行性、經(jīng)濟(jì)性、節(jié)能性、可靠性、可控性、可維護(hù)性、安全性、舒適性、美觀性、環(huán)境影響等十大評價指標(biāo)進(jìn)行綜合評價，以確定最合適的設(shè)計(jì)方案。在設(shè)計(jì)管理方面，加強(qiáng)對建筑方案設(shè)計(jì)階段的節(jié)能性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境影響、安全性等建筑性能指標(biāo)的評估控制，在建筑設(shè)計(jì)評標(biāo)時，設(shè)計(jì)方案的節(jié)能性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境影響、安全性應(yīng)作為評標(biāo)的重要指標(biāo)。
六.結(jié)束語
建筑節(jié)能是一項(xiàng)綜合性、全局性的策略，節(jié)能方案的選擇和實(shí)施應(yīng)該從建筑的全生命周期加以考慮。建筑設(shè)計(jì)從規(guī)劃到建筑竣工后都應(yīng)該關(guān)注運(yùn)行能耗，以經(jīng)濟(jì)性使用為導(dǎo)向，建筑與能源的整合設(shè)計(jì)策略是將能源的可持續(xù)利用意識融入建筑設(shè)計(jì)理念中，對建筑節(jié)能及經(jīng)濟(jì)性使用有著積極的現(xiàn)實(shí)意義和實(shí)用價值。
參考文獻(xiàn)
