時間：2023-09-22 17:05:12
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇住宅規劃設計，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
Abstract: the residential area of public architecture planning and design is an important part of residential area planning and design, residential area of public building design specification is on the history of the residential area planning design specification and the comparison of new and old. Mainly combining with the characteristics of present residential design, this paper discusses the content of the public service facilities, supporting facilities, etc.
Keywords: residential public buildings; Architectural design; Planning and design
中圖分類號：TU24文章標識碼：A
公共建筑的規劃設計在一定程度上反映這個區域的發展水平和和精神面貌，其公共設施的規模也反映出居民的文化、和物質生活水平，是衡量當地文明及居民生活水平的重要標志。
規劃設計
1.1住宅區規劃設計的內容
住宅區規劃設計主要包括對居住區用地、住宅用地、公共服務設施用地、道路用地、公共綠地、配套設施、道路紅線、建筑線等的設計。居住區規劃設計主要是依據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計規范》等相關法律的規定進行的設計。
1.2住宅區規劃設計的目的
對住宅區的規劃設計主要是為了確保居民的基本居住生活環境，科學、合理的進行使用土地和空間，以提高居住區的規劃設計質量。通過對住宅建筑的規劃建設成為空間資源優化配置，開發建設組織有序，配套設施完善，環境舒適優美等功能于一身的綜合性現代社區。對住宅區的設計主要是能體現經濟、環境與技術三者之間的協調關系，充分發揮建筑設計師的想象力和創造力，深入考慮對空間的合理利用，對建筑外在形式及內在功能等因素的考慮，使之能夠符合住宅建筑發展的方向。創造一個符合發展潮流的高素質、新時代居民建筑。商業設計也要符合現代商業模式，并充分利用周邊資源及空間，營造一個具有親和力和人文特色的商業環境。交通的設計要以適合居民環境為主，必須滿足人們對小區環境、交通流線及停車方便之間的關系。另外居住區的配套設施，也要與人口規模相對應，可以根據人口及建筑結構類型進行靈活的安排。
1.3住宅規劃設計原則
在居住區規劃設計中，要符合人本原則及自然規律的發展。居住環境主要是滿足居民的居住要求，滿足城市建設開發可持續發展的原則。符合城市統一規劃、合理布局、綜合開發的原則，并且商業購物、綠化環境、配套設施必須與居民的生活融為一體，合理設計居住生態環境及生活空間，以滿足人們對居住環境的要求及環境質量，整體上體現可持續發展的觀念。
對居住區的規劃設計要綜合考慮當地氣候條件、民族習俗、及傳統風貌等特點，充分考慮建筑的通風、光照、防災、管理等條件，利用當地優勢為居民創造一個安全、舒適、環境優美、安逸雅致的生活居住空間。
居住區規劃設計除了方便居民居住外，還要考慮工業化生產、基礎設施、建筑群體、社會化、智能化管理等條件，以滿足居民的生活及安全要求。
1.4住宅區規劃理念
住宅區規劃設計要符合三個理念，第一，要加強綠化景觀的設計，引入生態景觀環境，為居民提供一個清新、舒適的安逸環境，讓居民感覺到真正接觸到大自然的享受；第二，在規劃設計中要滿足功能多樣化及多元交往的空間，形成一個具有凝聚力和活力的空間環境；第三，強調人與空間環境的協調，注重綠化景觀的設計，形成人與自然和諧的生活居住空間。
1.5用地規劃
住宅區的規劃設計主要是考慮地塊周邊的環境和總體布置，在設計中首先對用地環境、建筑功能、配套設施及綜合布局進行考慮；其次就是住宅區的生態景觀環境和環境品質。
住宅區的功能分為商業功能區和居住功能區，商業功能區的設計主要是帶動當地的經濟發展，形成與周邊經濟區共同發展的經濟活力，成為具有商業中心的標志性建筑群體。居住功能區的設計主要滿足建筑的朝向應處于最佳位置，要使整個建筑群體形成錯落有序的空間序列，形成具有代表性的特點。
道路的總體布局要以交通便利為主，滿足車輛穿行暢通，主次道路分明，即便利使用方便及消防需要，方便車輛的出入，還要營造安靜、舒適的小區環境。
建筑規劃設計
2.1建筑設計主要包括建筑層高、陽臺、平臺、過道、躍層住宅、走廊、地下室等的設計。為保障居民的生活居住條件，提高住宅的功能質量，建筑設計應符合適用、安全、衛生、經濟的要求。建筑設計應符合相關的規定，遵循環保節能的原則，并采用新技術、新工藝、新材料，創造一個舒適安逸的生活空間。
2.2建筑設計原則
建筑設計應按照招標要求，其設計應符合現代化的建筑特色。建筑設計的功能使用是設計中最基本的因素，要最大限度的滿足居民的使用要求，主體建筑要具有突出性和代表性，在節約成本的基礎上，要符合實用、安全、經濟、美觀的原則，提高生活居住質量和生活品味。
2.3平面設計
平面設計主要是對戶型的設計、配套設施及地下停車場的設計。建筑設計中戶型的設計是最主要的設計因素，房間設計的尺寸應符合人體工程學和心理學，從功能上，保證交通路線流暢，減少戶戶之間的視線干擾，確保每個房間的采光和通風條件。控制好客廳、廚房及臥室的面積，確保建筑有良好的朝向和視覺。
公共配套設施包括醫療衛生、文化體育、商業金融等設施。居住區的配套設施必須符合人口規模，并根據居住區的結構類型，采用相對集中與適當分散的布局，以充分發揮設施使用功能，更便于管理。地下停車場的設計應采用兩側布置使用的方式，以提高使用空間。為了安全起見，地下停車場應安裝自動報警器和滅火系統。
2.4住宅建筑的立面設計
建筑設計中，應全面考慮建筑的本身特點及周邊的建筑元素，將建筑的美感有機的融入到整個環境中，充分體現建筑的獨特性，并用簡潔的線條勾勒出整個建筑的活潑、輕盈的現代風貌。
住宅建筑設計的立面設計是通過裝飾和材料的結合要素組合起來，呈現出一種新的建筑方式。從而達到改善居民生活質量的目的，給人們帶來親切的美感。
2.5建筑室內環境設計
住宅室內環境設計應滿足日照、采光及通風的相關條件，每套住宅中應滿足獲得日照的條件，臥室或起居室應與外界保持良好的通風。住宅建筑的主要功能之一就是保證室內保溫、隔熱，冬季保溫取暖，夏季隔熱涼爽。住宅的臥室、起居室是用來休息的場所，因此，其設計必須滿足隔音的效果。電梯等有噪音的設備不應與休息室緊鄰，如果受條件限制必須緊鄰的，要采取隔音、減振措施。
總之，隨著社會不同時期的變化，住宅建筑規劃設計始終按照以人文本、可持續發展理念進行打造。因此，住宅建筑規劃設計應滿足居住功能多元化，住宅建筑設計精品化，住宅設計規劃要有超前性和彈性，并應滿足多樣化的設計方式。
結語住宅建筑的規劃設計是一個系統工程，需要多方面共同配合，并遵循人與自然共生的原則，在規劃設計中創造出更加舒適、便捷、文明健康的人居環境，創造一個科技環保、健康舒適的宜人社區居住環境。在現代住宅建筑設計中，設計單位和相關人員不但要實現住宅小區的整體規劃與設計，而且要充分利用現代科學技術實現全面促進住宅小區綠色環保的目的，并且達到住宅小區科學利用自然能源降低能耗的、保持城市生態平衡的目的。為了滿足人們對住宅建筑環境全方位的需求，為了使小區住宅達到社會、經濟、環境效益協調統一，我們必須對住宅建筑規劃設計和建筑設計有更高層的突破與發展。
參考文獻
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[2]于富昌.住宅建筑規劃設計創作與節能.住宅科技.2005-05-20
[3]李文輝.建筑節能與規劃設計的研究.科技創新導報.2009-01-11
[關鍵詞]現代住宅；功能；規劃設計
[abstract] the modern residential area planning design to keep pace with The Times, up to the local residents and the feature of people's psychological needs, high quality residential district is contented people to the various requirements of the living environment. This article through the district planning problems should be paid attention to, and discusses the modern residential area planning design basic requirements.
[keywords] modern residential; Function; Planning and design
中圖分類號： S611 文獻標識碼：A 文章編號：
住宅小區應具備超前性、先導性、示范性，規劃設計應具有創新意識，堅持可持續性發展原則，為建設具有二十一世紀生活水準的文明住宅小區創造基礎條件。我國幅員遼闊，各地區城市各有其不同的狀況和自然條件。現代化的住宅小區規劃應能反映地方特色，符合當地的自然條件、氣象條件、經濟條件、符合當地生活方式，保持其應有的地方特色，充分考慮這些地方特性進行規劃創意。如在氣象條件方面南北方有較大的差異，華南是受亞熱帶氣候的影響，在住宅小區設計中，日照便成為主要問題，如在規劃中爭取南向住宅，清風送爽，形成小區的內部氣候。在規劃設計中注重物質環境與人文環境特色的創造，創造現代化的生活環境，引導居民的生活，充分解決鄰里之間、老年、兒童等對于居民環境的要求。根據自然條件通過規劃設計使日照、通風等條件得到充分防護和利用，有效控制垃圾、噪音等不利因素。形成良好的小區內環境和小氣候，做到節能、節地。
小區規劃設計應注意的問題
1.1小區規劃應注重功能分區的組合
居民小區的空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四種，公共空間即居住小區的公共干道和集中的綠地或游園，供居民公共使用。在公共空間的規劃上應與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑或城市公園、河流水溪等結合在一起考慮使用，營造出一種舒服、幽雅的空間氛圍。半公共空間，是指其公共性空間具有一定限度的空間，作為居住組團的半公共空間是供居民共同使用的。它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里交往、游樂、休息的主要場所，也是防災避難疏散的有效空間，以及通過較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場所。在這部分的空間規劃上應注意各居住組團的不同組合方式來考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。半私用空間是住宅樓幢的院落空間，是居民就近休息、活動和健身的場所，在設計上應注意其設施的多樣化和完備性，把它規劃成小區中最具有吸引力的居民活動空間。私用空間即住在底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。底層庭院的設置使居民可以自由種植，增加組團內的景觀，又使居民有安全感。樓層上陽臺可以眺望、休息、種植花卉，營造垂直綠化的景色。
1.2 加強設置小區安全防衛系統
住宅小區的居住環境安全與否，是小區居民極其關心的問題，要創建一個安全的居住環境不僅要有科學的小區管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區規劃的安全性，這其中涉及到居民的生理、心理安全和社會安全等因素。在住宅小區的規劃設計中應充分考慮居民的有效防范行為，通過控制小區和組團入口、明確劃分空間領域等措施來提高小區的安全防衛能力。
1.3健全小區服務體系
在住宅小區規劃中，社會服務環境的營造也是不可忽視的內容，因為它不僅是解決居民日常生活活動需要的基本保證，也是小區穩定的物質基礎。在服務設施的設置上要考慮居民的生活要求和活動軌跡，如小區級商業服務設施應布置成外向型，設在人流交通必經之路的出入口附近，使居民方便順路購買。自行車、摩托車存放與垃圾處理也是小區服務環境的關鍵問題之一，住宅小區中的自行車應遵循集中與分散的布置方式，因地制宜，采取多種途徑。如利用院落中的半地下室以及高架平臺下部等。以往住宅的垃圾處理通常是將垃圾道輔設于住宅的樓梯平臺處，因而經常發生堵塞而造成臭氣四散，影響居住環境，在住宅小區規劃中可以將垃圾道改設在住宅內部生活服務陽臺處，避免公共場所的交叉污染也可以放棄垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中轉站來處理。在垃圾中轉站的設置上應該注意便于垃圾清運和處理，不要使清運垃圾車輛橫穿小區，造成污染的擴散。
現代住宅小區規劃設計
2.1從整體角度綜合考慮進行小區的規劃
從小區所處的城市規模，城市建筑風格，城市的道路、綠化、風景等環境，小區周圍環境及其小區的相互作用等整體角度來進行小區的規劃。在城市整體規劃和詳細規劃的指導下，必須從整個城市環境的要求入手，從空間、綠化、交通、自然環境等多方面將居住小區有機的納入城市環境中，規劃中要尊重自然生態，注重與環境、地形、方位、地勢、自然條件等密切聯系，尊重歷史文化、地區文化和生活方式。規劃中要充分考慮周邊地區對居住小區的影響，在小區創意上與之協調。
2.2以人為本的角度了解小區居民的新要求。
充分考慮未來居住小區的綜合功能需要，考慮到居民生活方式的改變與人們生活水平的提高，交通方式的改變等對于居住小區的影響，如隨著老齡化社會發展，及雙休日居民居住文化生活的豐富、文化生活品位的提高，小區規劃要為他們留出室外活動的空間場地以及室內活動場所，相應的要考慮到幼兒、小學校等的變化。考慮到小汽車要進入家庭，要為小汽車規劃出車庫或停車泊位，解決車輛的交通分流和人車分流等問題。
2.3兼顧功能要求和開發建設的經濟效益。
根據城市用地情況，適度考慮建筑密度，在規劃中掌握小區指標適度，是規劃中一個重要內容，要徹底屏棄住宅小區開發中，片面追求開發量，而忽視環境設計的做法。從商業角度講，影響小區用地與住宅價格的因素很多。用地位置、外部環境、住宅層數、住宅與服務設施的有機安排都能夠使其相對增值。
關鍵詞：住宅小區；規劃；設計
Abstract: the residential real estate development in the process of planning is an important factor. This paper on how to build rich characteristics and the design of the residential environment novel from planning, space layout, social service environment planning from three aspects such as the detailed analysis, for reference for the same.
Keywords: residential district; Planning; design
中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：
住宅小區規劃能有效地滿足廣大居民的生活需求，同時房地產開發企業能獲得良好的經濟效益、社會效益和環境效益，并促進住宅產業進一步發展。
1住宅住區要有個性和特色
即使是同一開發商開發的小區也應表現不同的特色，不應照搬、“克隆”。不僅住區要有特色，住區內組團（群落、院落）也應該有特色，尤其是大型住區，即使是主題不突出的住區，在園林設計、建造造型、社區服務等方面也應表現出不同的特色。交通道路應合理分流，減少對居住區影響，住區道路系統應分級明顯、架構清楚，既要與城市公共系統銜接，又要避免城市公交道路穿住區而過。
2居住小區環境規劃的要求
任何一個居住小區建成投入使用以后，便會形成了一個“小社會”。它不僅僅是一個物質環境，同時還是一個社會環境。所以，在規劃設計居住小區時首先必須考慮居住小區的環境規劃，運用現代科學技術將環境美融合在一起考慮，為居民著想，并從使用、衛生、安全、經濟、美觀、適用幾個方面滿足要求。
2.1規劃要滿足使用要求
居住小區各項用地布局要合理，要有完善的公共服務設施，道路系統及公共綠地合理配置，合理組織小區居民室外休息活動場地和公共綠地，創造宜人的居住生活環境。在住宅類型的選擇上，居住小區規劃要適合當地特點，使住宅設計合理、造型多樣、舒適美觀。在公共服務設施的規劃中，規模、分布方式做到項目齊全，設備先進，布點適當，與住宅聯系方便。
為適應經濟的不斷增長和人民群眾物質文化生活水平的提高，規劃中應合理確定小區道路走向及道路斷面形式，合理布置步行與車行系統，做到互不干擾，并且還應根據小區居民的需求，合理確定地下、地上停車場的數量及布局，從使用上滿足需要。
2.2規劃要滿足衛生要求
居住小區規劃設計要滿足居民對衛生方面的要求，即為居民創造有良好的日照、通風條件，無空氣污染、水污染及噪聲污染的生活環境。①居住小區內要有規劃設計完善的給水和排水設施，有煤氣及集中供熱系統，保證居民小區內空氣新鮮，水質清潔，無有害氣體及煙塵污染。②小區內住宅布局要保持合理的間距及走向，以利于獲得充足的日照和良好的通風或防風條件，并能有效地防止噪聲污染。③居住小區規劃中要有較大面積的公共綠地，滿足使用要求的同時以達到改善小氣候，凈化空氣，減少污染，防止噪聲等要求。
2.3規劃要滿足安全要求
住宅小區的居住環境安全與否，是小區居民極其關心的問題，要創建一個安全的居住環境不僅要有科學的小區管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區規劃的安全性，這其中涉及到居民的生理安全、心理安全和社會安全等因素。在居住小區的規劃設計中應充分考慮居民的有效防范行為，通過控制小區和組團入口、明確劃分空間領域等措施來提高小區的安全防衛能力。在小區和組團的入口處設置明顯標志，使住宅小區具有較強的領域性和歸屬性。注重院落空間的強化，使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機會，又可以使住戶視線能夠觸及到住宅入口，便于對陌生人進行觀察、監視。
2.4規劃要力求經濟
居住小區的規劃與建設應適應社會主義市場經濟的要求，與國民經濟發展的水平、居民生活水平相適應。在滿足居住使用的前提下盡可能降低建設造價并節約城市用地，按照國家節能減排的要求，充分利用太陽能、地熱等清潔能源，降低小區的能耗。
2.5規劃要盡可能的美觀
居住小區規劃要滿足居民對居住環境美觀的要求。隨著社會的進一步發展，廣大居民在解決了住房問題之后對住區環境美觀的要求愈加強烈。因而住宅小區應結合地形地勢特點及小區城市環境，創造富于特色的城市景觀。小區規劃中除了要求設計者注重住宅與公共建筑單體的設計外，更應充分考慮建筑群體空間的組合，與周圍環境的結合，各類綠化的配置設計以及小區外觀色彩的和諧統一，從而塑造優美的居住小區整體形象。同時防災、地震、人防等方面應有較周密的考慮，創造安全的小區居住環境，以合理的住宅院落空間布局為居民提供舒適、優美的生活環境。
2.6交通布置的合理性和安全性
在小區道路交通的規劃設計上要做到“順而不穿，通而不暢”，合理組織，減少交通環境的混雜，提高交通安全系數。特別是在小區級道路的規劃上應盡量作曲形設計，限制車輛穿行的速度，達到安全與降低噪聲的目的。同時，規劃時應盡量減少組團的出入口，以便有效控制外來行人任意穿行，從而起到安全防衛的作用。
3居住小區空間布局的規劃要求
目前，居住小區在空間布局規劃上多采用單一的同一方向的行列式排列，這種住宅在單體設計上多采用了一梯兩戶的單元式住宅。此類型住宅可以給住戶創造一個安靜、互不干擾的室內居住環境。但在排列的空間上缺少變化，外部輪廓缺乏韻味，對空間未能合理營造，住宅組團內間距、層數、色調都強調一律的統一性，給人的印象只能是單調、呆板、枯燥，缺乏變化和生機。由于這種居住小區在規劃設計時只采用一種類型的建筑，使得小區景色一模一樣，從而造成一種單調的居住環境，因此，小區的空間布局對小區的規劃至關重要，要求居住小區在空間布局按公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間的功能劃分滿足規劃要求。
3.1公共空間的規劃
公共空間的規劃應與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結合在一起考慮，營造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。
3.2半公共空間的規劃
作為居住組團內的半公共空間是供居民共同使用的，它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里交往、游樂、休息的主要場所，也是防災避難、疏散的有效空間，是通過較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場所。在這部分的空間規劃上應注重根據各居住組團的不同組合方式來考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。
3.3半私用空間的規劃
半私用空間是住宅樓之間的院落空間，是居民就近休息、活動和健身的場地，在設計上應注重其設施的多樣化和完善性，把它規劃成小區中最具有吸引力的居民活動空間。
3.4私用空間的規劃
私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。底層庭院的設置使居民可以自由種植，增加組團內的景觀，又使居民有安全感。樓層上陽臺可以眺望、休息、種植花卉，營造垂直綠化的景色。
4居住小區要做好社會服務環境規劃
住宅小區規劃應注重社會服務環境的規劃，在規劃中注重社會服務環境的營造，因為它不僅是解決居民日常生活活動需要的基本保證，也是小區穩定的物質基礎。在服務設施的設置上要考慮居民的生活要求和行動軌跡，如小區級商業服務設施應布置成外向型，設在人流交通必經之路的出入口附近，使居民方便順路購買。
文化活動場所、體育活動場所要盡量布置在小區組團的中部，滿足服務半徑要求，方便老年人的出行。自行車、摩托車存放與垃圾處理也是小區服務環境的關鍵問題之一，住宅小區中的自行車庫應遵循集中與分散的布置方式，因地制宜，采取多種途徑，如利用院落中的半地下室以及高架平臺下部等。以往住宅的垃圾處理通常是將垃圾道附設于住宅的樓梯平臺處，因而經常發生堵塞而造成臭氣四散，影響居住環境。在住宅小區規劃中可以將垃圾道改為垃圾集中收集方式來收集，最后由中轉站來處理。使垃圾在收集、運輸中減少垃圾的外遺，杜絕垃圾污染的擴散。
5結束語
要建設富有特點和構思新穎的居住小區是完全可能的，只要每個設計者在規劃設計上搞創作，不拘泥于教條，以創新的理念規劃居住小區，實實在在為居民著想，盡可能地給人們提供舒適、安靜和新穎優美的居住環境，就會出現獨具特色的、與周圍環境協調的、適合人們居住的理想居住小區。
參考文獻：
關鍵詞：未來住宅；生態文化；規劃設計
Abstract: with the rapid development of social economy in our country, and the improvement of people's living standard, people on the living environment gave higher request, not only request is a simple, safe place, but more to live in a healthy livable green ecological space. China's future to the planning and design of the residential buildings pay attention to the people-oriented, create more beautiful harmony of indoor and outdoor environment, achieve finally ecological culture planning border. This paper mainly introduces the residential buildings in our country in the future of the planning and design requirements, and expounds the construction of ecological culture of future planning and design.
Keywords: the house; Ecological culture; Planning and design
中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：
新世紀是一個注重生態、環保、人文、追求人與自然和諧發展的社會，未來住宅建筑的主流將是生態建筑和人文建筑。隨著城市化進程的加快和人們環保意識的加強，住宅建筑的發展將把人的需求又推回到原始的起點上——注重人的生存需要，注重陽光、空氣、水、動植物的和諧統一，為人類建設一個健康、宜居的綠色生態居住空間。
一、未來住宅建筑的規劃與設計要求
（一）未來住宅建筑的規劃要求
1.健康住宅的規劃要求
現代城市居住條件惡化、環境污染嚴重，人際關系淡薄，城市病蔓延，為了實現人類居住環境健康和社會環境的可持續發展，就需要實現健康住宅的規劃。致力于改善城市居民居住條件、治理環境污染、協調人際關系，實現健康住宅。
2.綠色住宅的規劃要求
城市的高速發展過于注重經濟效益，忽視了社會效益和生態效益，造成了資源緊張，涸澤而漁，超負荷運行。于是催生了可持續發展理念，綠色住宅的規劃要求就是這種理念的體現，就是要最大限度減少資源與環境的負荷，最大限度利用已有資源創造綠色健康的生活環境，與周圍環境融合于一體。
3.以人為本的規劃要求
住宅建筑要以人為本，結合城市自身特色，和小區的地理位置和自然環境，對小區進行總體建筑規劃，力求布局合理、功能齊全、結構清晰，滿足居民舒適生活的需求。并保證公用設施齊全，材料節能環保，同時滿足居民的私密空間和日常安全需求。同時住宅建筑要注重細節，以人體對外部環境的舒適程度為標準來規劃住宅建筑標準。
住宅建筑不僅要有深刻的文化內涵、獨特的地域性、民族性，還需要進入高科技、新技術，住宅建筑不僅考慮目前的適用性，也要考慮未來的可發展性。
4.地域性的規劃要求
住宅是地域性較強的建筑，建筑規劃必須考慮其本地的地域特色，住宅的規劃設計和建筑材料的應用上都應充分考慮當地的人文環境和氣候條件。只有良好的把握其地域性，才能夠使建筑富有特色，與眾不同，更有其生命力和人文價值。不僅重視了住宅建筑的自然生態、經濟生態，較強的地域性也體現了其社會生態價值。
（二）未來住宅建筑的設計要求
1.環境設計要求
由于傳統體制的限制，我國住宅建筑的環境設計一直沒有得到應有的重視，只重居住建筑設計，忽視景觀環境設計。因而要求設計院校深化改革，提高設計師業務水平，更新設計師設計理念，緊跟當前住宅設計前沿潮流，使住宅建筑中的景觀環境設計得到應有的重視，這是提高我國住宅環境水平的當務之急。
2.舒適性設計要求
未來住宅建筑對舒適性要求較高，因此設計師的設計理念應始終走在時代前沿。首先建筑應該功能全面合理，各功能空間合理安排，各得其所，分工明確，既保證利于人的生活娛樂，又保持一定的私密性。其次住宅內部房間要動靜分開，主臥室保證陽光的充足，通風良好。居住區要做到色彩搭配合理，整體風格協調，布局富有變化，各種設施齊全，并能滿足節能要求，保證較高的使用率，并體現一定的藝術性。建筑外部造型的處理、外裝修、色彩、材質的配置應具有變化、有韻律、增強識別性。
3.綠化設計要求
根據可持續發展理念和綠色住宅的規劃要求，綠色設計要求應強調立體綠化，住宅建筑垂直面上多做綠色設施，多種垂直植物，真正實現空間環境的綠化。
4.節能環保設計要求
大量使用綠色建材，不論在住宅設計還是在家居裝修方面都應大量使用綠色節能環保產品，減少能源的消耗和污染的破壞。
二、我國住宅建筑的發展歷程
1.經濟節約型住宅
這一時期住宅以一梯三戶、四戶的多層住宅為主（如公租房、廉租房），每戶面積以五十平方米為主，室內僅有臥室、客廳、廚房、衛生間等基本設施，布局緊湊，公攤面積小，小區總體整合，容積率高，不分朝向，追求建筑總量。
2.適用經濟型住宅
這一時期的住宅，既有多層住宅，也有高層住宅，面積以六十至九十平方米為主，開始調整住宅起居室的布置，爭取景觀，避免干擾。每戶平均面積增大，注重小區的總體整合，并少量增加公用設施。
3.發展轉變型住宅
這一時期的住宅，既有經濟適用、接近綠地景觀的多層住宅，也有設有電梯，上下方便擁有景觀的小高層住宅。面積以九十至一百二十平方米為主。小區的總體空間注重空間的完整性和公用設施的齊全性，建有集中綠地和庭院設施，是由經濟適用型向舒適型的轉變。
4.景觀舒適型住宅
這一時期的住宅，主要注重于改善居民的生活質量和居住舒適度，面積以九十至一百二十平方米為主。不論小區內的綠地景觀還是公用設施都以居民的使用方便舒適為目標而設立。
5.生態文化型住宅
關鍵詞：現代生態型住宅小區；規劃設計；可持續發展
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A
做好現代生態型住宅小區的規劃設計與建設是國家發展和諧社會的重要方向，也是經濟社會發展的必然需求。建設好生態型小區最主要的是要做好小區住宅的節能，從而實現可持續發展。據不完全統計，住宅能耗占國家能源總能耗的20%以上，同時這一數據還呈現出上升的趨勢。做好小區住宅構造節能的規劃與設計，提高資源的利用率是促進我國的經濟結構轉型、建設高效社會的重要途徑也是發展方向，是現今乃至今后一段時間小區住宅設計中的重點。
1 現代生態型住宅小區的特點與功能分析
1.1 現代生態型住宅小區的特點
現代生態型住宅小區相較于傳統的住宅小區在注重居民居住舒適性、健康性的基礎上重點還應體現出其良好的生態效益，并呈現出一種新型的人類生活方式與環境之間的和諧發展新思路。現代生態型住宅小區具有的功能與特點如下：
（1）現代生態型住宅小區綠化覆蓋率大幅提高，這種現代生態型住宅小區綠化率的提高不僅僅是簡單的栽花種草，而是在結合生態學、建筑與美學、生物工程學、地理學、城市和小區環境規劃、水資源等學科的基礎上通過科學的分析與論證妥善處理好現代生態型住宅小區在生態平衡的基礎上做好對于住宅小區的綠地建設的合理規劃設計。
（2）實現了對于土地資源的合理利用，節約了土地資源。做好現代生態型住宅小區的規劃設計能夠有效的提升土地資源的合理利用，減少土地資源的浪費。
（3）節約水資源，水資源的合理化利用是現代生態型住宅小區規劃設計中的一個重要方向，水資源是小區住宅中應用較多的資源，但是相較于國外的住宅小區我國住宅小區在水資源的收集和利用方面遠低于西方國家。做好現代生態型住宅小區的規劃與建設對于提高水資源的利用，節約用水，促進我國的生態環境建設有著十分重要的積極意義。
（4）提高自然資源的利用率。現代生態型住宅小區通過將生態設計引入到住宅小區的設計中，做好住宅小區的生態系統的建立，各中生態系統都具有獨特的結構和與之相適應的物質循環方式與途徑，通過在小區住宅做好能源的合理利用，從而極大的提高能源的利用效率，降低能源浪費。可以通過加裝太陽能發電、熱能循環以及節能設備的使用等都能夠優化生態型住宅小區能源結構水平。
（5）實現對于住宅小區垃圾的分類處理，“垃圾是防錯位置的寶藏”通過在現代生態型住宅小區的規劃設計中做好對于垃圾的分類處理，促進垃圾的回收利用對于實現綠色環保有著十分重要的積極作用。
2 做好現代生態型住宅小區的規劃設計
住宅是由墻體、屋面、門窗、地面等圍合起來的空間，也是居民生活的重要空間結構。其內部根據活動功能的不同分為休息、起居以及廚衛服務等幾大區域。同時各部分之間的分工更為明確、合理。其中，住宅中的臥室也不再是多功能區域，而是被重新定義為休息區，其主要實現居民休息、衣物的存放等功能。住宅環境節能性能的優劣與自然環境和圍護結構的保溫隔熱性能的高低及住宅構造的合理性密切相關。在住宅能耗中主要分為傳熱能耗的和通過門窗縫隙能耗兩個方面，其中傳熱所帶來的能耗占據整個能耗的70%以上，因此，在小區住宅構造節能的規劃與設計關鍵是要做好對于住宅圍護保溫結構的構建，做好住宅的隔熱、防濕、防結露等，防護的主要功能是做好住宅的熱防護，減少住宅冬季和夏季的熱量損失，現今在小區住宅構造節能的規劃與設計中普遍采用的措施是在住宅構造中加設住宅保溫層，通過在住宅外墻使用熱導率較低的材料來阻隔住宅內的熱量損失，從而實現對于住宅內部的節能保溫。
2.1 小區住宅構造節能的規劃與設計
在小區住宅構造節能的規劃與設計中做好對于保溫層的構建對于實現住宅的構造節能具有十分重要的意義。現今，在住宅圍護中設置保溫層構造保溫結構主要有以下幾種類型：
（1）單設保溫層是在小區住宅構造節能中使用較多的保溫層布設方式，采用此種方式能夠充分發揮出輕質保溫材料的絕熱性能和結構材料的強度，同時，使用此種結構形式施工較為方便，具有極強的可操作性。
（2）封閉空氣間層保溫，將空氣層封閉能夠得到良好的絕熱效果，為達到此種效果，需要在住宅的圍護中設置4cm～5cm厚的保溫層，同時為了提高保溫效果，層面件需要采用強反材料。
（3）將保溫與承重相結合，在小區住宅構造節能設置中通過采用空心板、多孔磚等的結構，在墻面間加入了空氣隔層可以使得住宅保溫達到一個良好的效果，同時采用空心磚等材料既輕便、保溫性又高，采用此種結構形式不但構造簡單且施工較為方便，在結構上采用較多的常常是混合型保溫構造用以提高保溫效果。同時在墻體保溫時還應進一步推廣空心磚墻和復合墻體技術。
2.2 做好現代生態型住宅小區空間結構層次的劃分
現代生態型住宅小區規劃設計的原則之一就是要做好小區空間的合理利用，從小區住宅內部的空間到小區外部交流空間以及公共綠地等都屬于現代生態型住宅小區規劃設計所需要考慮的范疇，通過做好空間的合理劃分與構建，從而實現在現代生態型住宅小區內部構建起功能齊備、適宜居住的居住環境。
2.3 做好自然環境的改造與搭建
僅僅合理的利用自然環境是不夠的，在合理利用自然環境的基礎上通過對自然環境進行再造和搭建，在其中加入人文環境，使得兩者之間互相包容、提升是現代生態型住宅小區規劃設計的另一個重要方向，需要在現代生態型住宅小區規劃設計中引起足夠的重視。
3 某現代生態型住宅小區規劃設計實例
某小區規劃占地面積約6萬多O，小區中的建筑以多層和小高層的住宅為主，此小區在規劃設計之初就定位為現代生態型的高檔住宅小區，注重居住質量的和居住品位，對于設計的要求較高。
3.1 做好現代生態型住宅小區的規劃組織形式
整個小區在規劃設計時對于建筑采用的是南北朝向的建筑布局結構，在小區內部環境的構建上著重突出自然、舒適、宜居型景觀營造，對于小區中的重點位置，依照現代生態型住宅小區的概念來進行小區的規劃設計，同空間層次的搭配組合，形成東西合圍、高低錯落的整體布局，構建起別具特色的、向心圍合的、開敞多用途的綠色大宅院和住戶日常生活是最直接貼近的交往、休息、活動空間，而且大大改善了生態環境條件，使得用戶戶外活動空間大為增加。
3.2 小區綠化系統的規劃
在綠化系統的構建中，注重小區內的點、線、面之間的有機結合，在小區內部主干道主要栽種常綠樹木。減少行車等造成的噪音污染，并在小區內部構建空間綠化網，常綠植物與落葉植物相互穿插，并通過灌木、花草等填充中下層綠化空間，構建起完善、合理的小區整體綠化系統。
3.3 做好對于小區水系統的規劃設計
水系統是小區規劃設計中的重點，此項目設計是通過人工引入河水，并在小區中心形成一個人工湖泊，并通過運用點、線的方式連接小區內的各個景觀點，將水、綠、路等有機聯系起來，構建典型的江南水鄉特點，同時對于給排水、雨水系統規劃設計時建立起中水回收處理系統，將其應用于小區綠化、景觀等方面，在設計做好對于雨水的合理利用，通過合理規劃雨水徑流途徑、設置多種滲透設施等措施，充分利用雨水，從而為小區內大面積綠化和景觀水體提供了大量的生態用水。
3.4 做好小區內照明系統的構建
小區照明根據空間層次分為高位、低位和公共三個部分，在主干道采用高位照明，并對不同的照明用途設置不同的照明亮度，通過三者之間的合理搭配實現人與自然的和諧平衡。同時在建筑住宅的墻面屋頂上可以通過加裝太陽能板的方式增強對于太陽能的利用，將發出的電能利用與小區的照明和公共設施用電，同時在夏天通過太陽能電池板還能更好的進行隔熱。
3.5 做好小區人文系統的規劃設計
在小區公共設施的構建上，不僅僅要強調其使用功能的合理性和實用性，同時還需要注重與環境的和諧，在配合廣場休閑綠地適當安排中小型雕塑，提高小區的文化品位，增強小區內的藝術氛圍。
結語
經濟的發展提高了居民的生活水平，對于住宅小區已不滿足于居住功能，現代小區需要實現居住、娛樂、環境等多方面的有機結合。現代生態型住宅小區是小區規劃設計的重要發展方向，通過實現小區建筑的合理布局以及綠色生態系統的建設，在提高小區居住舒適度的同時實現人與自然的和諧相處。
參考文獻
[1]夏云，夏奎，施燕，等.生態與可持續建筑[M].北京：中國建筑工業出版社，2001.
關鍵詞：生態住宅小區；規劃設計
中圖分類號： G322 文獻標識碼： A 文章編號：
前言：生態文化現今已經是我們這個時代的主流文化，生態住宅小區和生態園林也是我們所極力倡導住宅小區和園林形式，以為住宅小區和園林往往是我們身邊最可以提現生態文化的一種符號。而我們城市居民所居住的住宅小區，是住宅小區與園林的完美結合。所以，我們住宅小區的規劃設計也一定要貫穿生態學的理念和思想，努力使我們城市居民都居住在生態的住宅小區里。然而，我們的生態住宅小區規劃設計的相關技法還不是很成熟，如住宅小區和園林的節能方面。因此，我們依然應該致力于生態住宅小區規劃設計設計方面的研究，努力構建協調的生態住宅小區。
1.生態住宅小區規劃設計的重要性
二十世紀以來，人類的文明迅速發展，科技日新月異。隨著科技的進步，人類對環境的破壞、對能源的消耗也越來越嚴重，如今慘痛的后果已經慢慢的體現出來，因此人類越來越能認識到保護資源、保護環境的重要性。所以，在這個時代里，生態文化和生態理念被不斷的提出，我們許許多多的生產活動和一些設計工作都開始與生態的理念和思想相結合。生態在這個時代已經被賦予了嶄新的意義。簡單的說，它的意思就是節能、環保。
現如今，各行各業的生產活動都陸續的與生態的概念相結合，而在我們的住宅小區當中，也提出了生態住宅小區的概念，生態住宅小區的規劃和設計是具有必要性的。首先，這個時代的大背景下，生態已經成為主流文化，所以就要求我們的住宅小區的建設和設計也貫徹生態的思想和文化。因為人類在居住這項基本的生活需要當中已經消耗了太多的資源，而且現在還在繼續消耗著更多的資源，所以我們的住宅小區規劃設計就要盡量的減小人類在居住中的不必要的消耗。而且，最近幾年由于住宅小區設計技巧和施工技術的不斷更新和進步，使得我們可以通過巧妙構造方法，把人們居住所必須消耗的能源進行縮減，這樣就為保護我們的地球資源和環境作出了巨大的貢獻。其次，就是現今我們的住宅小區和園林行業的現狀也使得生態住宅小區的規劃設計成為必然。因為，現在生態文化的提倡，使得購房的人們也逐漸把節能、環保作為選購居住空間的一項重要指標[1]，購買者不僅會注重住宅小區本身的情況，更會注重住宅所在小區的規劃情況，現在住宅所在小區的環境已經成為人們購買住房是要重點了解的情況，人們普遍都會喜歡小區里環境好，并且充分體現生態文化的住宅小區。所以，現在我們的房地產商也對生態住宅小區的規劃設計及其重視。最終，使得我們現在的房地產行業中，生態住宅小區的理念成為重中之重，是我們的設計人員在進行住宅小區的規劃設計時所必須想到的，必須貫穿在住宅小區的構造中的一種理念。
生態住宅小區的規劃和設計是重要的。如果沒有生態住宅小區理念的存在，那么，在這個積極倡導節能、環保主題的時代中，如果我們人類居住最基本的空間都沒有體現生態文化，那顯然是不行的。各行各業現在都積極努力開展節能生產、環保生產活動，所以我們的住宅小區也應緊跟時代潮流，減少耗能和污染的產生，如果我們不貫徹生態住宅小區的設計理念，那么在人類的居住生活中就又要浪費很多的能源，在住宅小區的施工過程中也要白白的破壞許多環境，所以，生態住宅小區的規劃和設計在當今世界中是具有相當重要的地位的。
2.生態住宅小區規劃設計中必須遵循的一些原則
每一種技術生產活動都有其自身的規范和原則，我們要成功的完成一項工作，就要完全遵守與這項工作相關的原則。在生態住宅小區的規劃設計中我們的專家以及有經驗者也規定了一些嚴格的原則，只有遵循這些原則才可以更好的進行生態住宅小區的規劃設計工作。
2.1生態住宅小區的設計樣式要靈活
這個設計原則要求我們的設計人員在進行生態住宅小區的規劃設計時應該使我們規劃完成后的住宅小區具有一定的適應性和靈活多變性，即在園林規劃和小區結構上應該盡量適應多種環境，這樣避免產生周圍的自然、社會和人文環境變遷后我們的生態住宅小區無法適應周圍的的現象。這個原則的根本目的其實是要使我們的住宅小區更加的節能、環保。住宅小區盡可能多的適應周圍環境，則進行改造和翻修的次數就會很少，這樣建成的住宅小區就可以使用很多年，這其實是節能、環保的一種有效方式。試想如果我們所設計的住宅小區的適應能力很差，那么只要周圍環境有變化，這個小區的就會顯得格格不入，無法繼續使用，這是對人力、物力和財力的最大浪費，所以住宅小區規劃設計的樣式一定要靈活、多適，這是非常重要的一個設計原則。
2.2住宅小區的規劃設計要完整
在進行生態住宅小區的規劃設計時，我們的設計人員所要考慮問題是全方面的，而不只是小區的住宅住宅小區和小區的園林綠化。因為，如果我們要做出真真正正的生態住宅小區，那么就免不了要考慮到周圍的環境，只有與周圍環境完美結合，不破換環境，與環境和諧相處，才會是真正的生態住宅小區。我們的設計人員在進行規劃和設計的時候就一定要考慮周圍的地理環境、社會環境、人文環境和經濟環境[2]。將各種因素進行權衡比較，最終制定的設計方案應該不破壞這一地區的整體環境，然后使我們規劃設計完成的住宅小區能夠協調的融入到這個地區的大環境當中去。
2.3生態住宅小區的規劃設計要做到節能和環保
節能和環保正是生態理念的兩個重要的方面，所以節能和環保的原則在生態住宅小區的設計和規劃當中是最為重要的。這個原則基本上有三個含義：一是要盡量降低住宅小區的規劃設計對物質和能源的消耗。我們應該盡量提高能源的利用效率，運用新材料、新結構和新方法，降低住宅小區構造時所消耗的物質資料。這樣就節約了一部分的資源。而且，我們的設計人員還應根據住宅小區所在地區的氣候特點，進行合理利用陽光，風能、雨水、地熱等自然能源。這些自然資源的利用是節約地球能源的最有效方法。這個方法實際上是一舉兩得，不僅使我們節約一部分的能源，而且還避免了由能源利用后的廢棄物排放而產生的環境污染，有效的保護了我們的環境。此外，我們還應合理進行住宅小區的規劃設計，減少不可再生資源的損耗和浪費，提倡能源的重復循環使用；二是住宅小區的規劃設計材料要做到無害化，一定要避免選擇的住宅小區材料含有危害人類身體健康的物質，給自然環境帶來危害。而且，室內環境選材也一定要做到節能和環保。使用的材料也一定要對人體無害，我們的設計人員一定要對人們的居住健康負責。此外，住宅小區材料利用還要做到高效。即材料應該盡量做到循環使用與重復使用。
3.結語
生態住宅小區其實就是我們的設計人員在進行生態住宅小區的規劃設計時運用生態學的理論和方法，使人、住宅小區和自然三者做到協調發展，并且合理的、有節制地利用自然和改造自然，最終構建一個適合人類生存和環境發展的生態住宅小區。這樣的生態住宅小區是我們人類現在最需要的居住場所。它不僅保護了環境，符合生態、自然規律，同時也是生活在喧囂都市的人們能體會到一絲大自然的氣息。因此，生態住宅小區規劃和設計具有非常重要的意義。
參考文獻：
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關鍵詞：住宅小區 規劃設計 主題 文化
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2014）02（b）-0213-01
隨著我國市場經濟的快速發展和人民文化素質的綜合提升，對住宅小區規劃設計提出了更高層次的要求，傳統的單純生理性需求滿足向人文情感性需求發展。住宅的價值功能的延伸也就意味著住宅規劃設計的主體有所創新，其涉及的文化內涵更加深刻，不僅僅局限于安全、舒適、耐久和經濟，更要求符合社區發展、社區資源優化共享及生態優化等原則。
1 住宅小區規劃設計的基本內涵
住宅小區是人們生活和發展中必不可少的生產要素，在生產生活中起到了有效的橋梁中介作用，為人們的休息、工作、文化教育等提供了轉接空間。住宅小區規劃設計是經濟文化推動社會發展的產物，是城市化進程中最受關注的組成因素，住宅小區規劃設計的好壞直接反映了這個城市綜合城市文化水平的高低，影響到未來可預期的城市化發展。住宅小區規劃是指以滿足小區居民舒適、安全居住為核心的，涉及居民出行交通道路設計、文化教育安排、日常生活服務等的綜合性區域性建筑規劃。住宅小區的規劃設計要充分考慮住宅小區內的人口可容量和實際可用自由地面積，以相關政策及居民的要求為指導決定居住小區各級道路的寬度、斷面形式及相關布置，擬定有關的技術經濟指標，決策各類公共服務設施的類型和數量甚至服務方式。我國物質文化水平的總體提升直接決定了人民對住宅小區的更高層次的要求，要求規劃設計必須以現代化科學理論為先導，強調小區的現代化、發展性和創新意識，能夠以時間為主線可持續發展，為將來的城市建設提供必要的輔助，從而更好的促進我國城市經濟發展。
2 住宅小區規劃設計的主題與文化
隨著房地產市場的火熱，各式風格的住宅小區不斷涌現。住宅小區的規劃設計具有顯著的目的性，圍繞鮮明的主題與文化才能更高效率的做到以人為本、科學規劃、合理設計，實現多個主體的經濟、社會、環境及文化效益的有機統一，促進小區資源的最大限度利用。
2.1 舒適性主題
住宅小區的最本質、最根本的功能價值無疑是體現在居住上，住宅小區的規劃設計必須堅持以居住為發展核心，要求能夠從居民的基本的物質文化生活需要的舒適性來考慮。總體上來講，我國地域遼闊，各省市不同地區的文化及自然條件時有所差異的，住宅小區所處地方的自然、氣象及文化習慣、經濟發展水平是首先要考慮的，南北方的住宅小區的日照因素考慮就有極大差異，如何形成小區內部最佳氣候模式，創造最適宜的氣候條件是舒適主題的基本要求。其次，不同年齡主體如兒童、青年、中年、老年人對居住環境的要求考慮因素因身體和情感有所不同，必須根據實際住戶家庭和人口年齡的不同構成來設計相關的生活服務場所。最后，舒適主題的另一個主要要求就是能夠創造一個良好的衛生環境，要依據生理及人文保健等理論來安排室內與室外的居住活動空間，對于日照、通風和采光及噪音干擾及相關污染因素必須多方位、全面性考慮，公共衛生及私人廢物暫儲設備要合理安置。
2.2 安全性主題
住宅小區安全包括環境安全和社會安全兩個方面。環境安全側重硬件設施的建筑規劃，如在規劃設計中，必須考慮當地可能出現的具有較大影響的自然及氣象災害，能夠滿足居民心理的安全預期。社會安全側重軟件設施的人事規劃，指能夠根據周圍的社會環境設置安全方位設備，按照有關部門或文件的規定切實可靠的合理規劃居民小區的安全間距及疏散通道，創造一個優良的治安管理環境，住宅小區規劃設計應該包括完備的保護安全監控系統，在人口密集、事故多發區設置別要的檢控設備及可觀察對講系統。安全性主題是建立在舒適性主題基礎上的，是舒適性主題的重要保障，有了居民小區的安全環境才能真正發揮小區的舒適休閑價值，存在舒適休閑的可能性才會去更多的關注環境的安全。
2.3 經濟美觀主題
居住小區的本質是為居民的生活休閑提供一個穩定的可預期的場所，也就是說居民在付出一定成本后，希望能夠最大程度的獲得居住價值，這就客觀上要求居民小區的規劃設計必須符合經濟性的要求。居民小區建筑必然遵循各個區域的各類相關指標和標準，這些是基礎性的、最適中的價值功能體現，規劃設計就是在這個價值上將本小區居民生活水平與當地的經濟發展狀況相結合，使小區居民能夠付出最小的成本獲得更加有效率的服務，進而促進小區自身的和諧與城市的穩定發展。現代化居民小區提出生理和心理上的雙重價值滿足，一個良好的公共休閑環境，和諧的居民建筑與公共區域環境的統一才能夠實現這一價值，綠化及花園廣場應該賦予一定的人文價值，以人文文化代替單純的視覺美觀設計，創造符合現代價值觀念的文化氛圍才能夠更加完整的豐富美化居住空間，小區的外觀設計應該與城市的發展方向及城市塑造的整體形象有所切合，這才是整體性的、現代化的住宅小區規劃設計應該遵循的美化主題。
2.4 綠色文化
近年來，日益加重的環境污染與居民不斷增加的環境保護意識對居民小區的規劃設計提出了綠色文化建筑理念。綠色文化直接貫穿整個規劃設計的所有主題。綠色文化要求住宅小區的設計規劃的進行是以居民建筑的詳盡信息及居民對居住形態的要求調查為基礎的，不僅要注重綠色植物的種植和保護，還要合理配置植物品種和種類，花園式的環境綠化并不只是視覺上的刺激，更重要的是能夠配合小區的交通、服務場所的設計，以實現其最大限度利用。同時，綠色文化要求對居民區原有植被的建設性保護，能夠實現其原生態的成長，推山、填湖建房是不被提倡的，應該重視居民小區綠色人文文化的注入，促使整個小區產生穩定的綠色文化心理。綠色文化還包括生態小區理論，即環境與資源能夠有機發展，以人為本是生態小區理論的價值核心，在保護居民身心健康的前提條件下，可以適用多項環境資源整合運用技術，新材料、新工藝的環保技術應該代替傳統的污染大、成本高的落后技術，綠色環境系統還可以配備智能化防控技術，標準化的處理資源與環境的關系。
3 結語
世界性的建筑設計文化價值理念是不斷變化發展的，我們應該以與時俱進的態度去觀察、去學習，要不斷更新設計理念，打破傳統的條條框框，從住宅小區自身的實際出發，以不同的規劃設計主題為核心設計不同的小區風格，注重人文環境的培養，堅持以人為本的人性化規劃與設計，注重生態環境的保護力度，合理有節的利用資源，創建可持續發展的居住環境。
參考文獻
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[2] 王惠敏.關于住宅小區規劃設計的淺談[J].中國西部科技，2010（20）.
【關鍵詞】住宅區；景觀；規劃設計
1.住宅區景觀功能與作用
1.1 營造綠色空間
住宅區中對閑置的零星空間進行的綠化，為居民接近自然的綠色環境創造了條件；同時，綠化景觀作用的植物材料本身就具有多種功能，它能美化住宅區的小環境，凈化空氣、減緩西曬，對改善居民生活質量和促進身心健康起著積極作用。
1.2 塑造自然空間
隨著人們對住宅區景觀規劃的新要求，已不僅僅是多栽幾排樹，多植幾片草等單純植物“量”方面的增加，而且在“質”的方面也提出了更高的要求，做到“因園定性、因園定位、因園定像”，使入住者產生自然家園的歸屬感。綠化環境所塑造的景觀空間具有共生、共存、共榮、共樂、共雅等基本特征，給人以美的享受，不僅有利于城市整體景觀自然空間的創造，而且大大提高了居民的生活質量和品位。
1.3 創造交往空間
社交是人的心理需要的重要組成部分。住宅區綠地環境是居民社會交往的重要場所，通過各種綠化空間以及適當實施的塑造，為居民的社會交往創造了便利的條件。同時，住宅區綠地所提供的設施和場所，還能滿足居民室外體育、娛樂、游憩活動等需要，得到“運動在家園”的生活享受，有利于人們的身心健康和鄰里交往。
1.4 了解市場動向、控制產品定位
在住區建設中，景觀設計師的任務是為廣大住戶創建社區景觀，故不能單憑個人喜好，主觀臆斷做設計。當然，設計師也不能盲從并發商之意。一方面，對開發商的意見應予尊重，另一方面，設計師也需主動作市場調查與分析，掌握市場需求，不斷的推陳出新，使自己的設計作品能夠真正得以實現，也使當地居民更易于接受和喜愛其塑造的景觀環境。
作為景觀設計者，首先應為居住小區創建一個安逸舒適的居住環境，其中很重要的一點就是使其具有可識別性，使設計作品有自己的個性特色。社區的標志特征有助于形成住區的自身形象，使居民產生家園的歸屬感，而那種單調乏味，或是盲目抄襲模仿他人的作品則很難有持續的生命力；再者，景觀設計過程中還應了解市場動向，也需為開發商著想，盡量采用最為經濟可行、最有實效的設計手法以達成設計師與開發商的共識。現代景觀規劃設計應從自身職責、經濟利益、社會需求等多角度進行綜合平衡，也就需要從業人員具有豐富的專業技巧、充足的市場信息及跨學科知識。
2.住宅區景觀設計指導思想及原則
2.1 地形起伏有利于景觀控制
小區內部結合地勢創造地形，最容易形成自然調節的氣氛。目前的住宅區，由于建造的朝向及密度要求，圍合出來的空間多雷同，形態相識，缺乏變化。地形的塑造，可以使原來枯燥乏味的矩形空間起伏連綿，富于生氣，進而營造出大大小小的人性空間。住宅區所有建筑是正負零標高，都應該按照整體地形塑造的原則而設定，建筑群落隨這地形的起伏而起伏，實現“山眠延而起落有章，水深遠而跌落有致”的意境。
2.2 步道以居住者舒適為標準
近些年在城市區域建設中，刮起了股流行風，即到處出現筆直的“景觀”大道、“世紀”大道等。有的步行道寬至幾十米，長數公里，空而無物，很多大道不僅尺度嚴重失控，缺乏細部的推敲處理，而且其間充斥著硬質廣場；巨型雕塑；半年也不噴水的噴泉，還有毫無遮陽效果的色帶植物等給人以呆板、壓抑的感覺，既不經濟，又不實用。因此，住宅區的步道規劃設計要以居民舒適為重要的指標，當曲則曲，當窄則窄，不可一味追求構圖，而忘記功能。當然，步道規劃設計也不可一味言窄，應力圖做到有收有放，樹影相隨，以創造休閑的氣氛。
2.3 區域廣場設計宜小不宜大
住宅區內的建筑與環境為一整體，由于居民樓的外形一般簡單而強烈，若景觀場地一味強調本身的平面構圖，則極易與周邊的建筑線產生沖突。而放棄鮮明的平面構圖，采用折線式的外延處理，則不僅可以化解矛盾于無形，更有利與植物景觀與硬質景觀之間的相互穿插，更富于生氣，更顯得休閑。小廣場的處理更易于將其他的環境因素有機地組織在廣場空間內，使硬質景觀與軟質景觀融為一體，你中有我，我中有你。所以，住宅區的廣場的規劃，一定避免城市廣場的通病。
2.4 植物布局注重自然與層次
要使住宅區舒適宜居，一個重要的原則便是多種植物，尤其是喬灌木，以增加綠量，特別是接近視線高度的綠量。住宅區中的植物配置應提倡使用植物的自然形態，盡量避免人工修剪，追求自然群落郁郁蔥蔥的效果。灌木的使用應避免東兩棵、西三棵地散植于草皮中，應成群成片，才能成氣候。喬木一般應置于地被或灌木群中，避免直接置于草地中。
3.設計實例
3.1 小區概況
住宅區規劃地面積18896m2，總建筑面積約為5126m2，地下車庫擬建成面積約為7364m2，總綠地面積約為6397m2。
3.2 設計思路
設計思路以住宅區綠地規劃指導思想及原則為準繩，并體現以人為本的設計思想，充分考慮不同年齡、各類職業群體等的需求，將住宅區域劃分為六大區域。同時注重綠化與小品、鋪裝的協調，盡量做到植物自然美與硬地人工美的結合，運用部分山石增加住宅區綠地層次感，在入口設計主廣場區，內部增加小廣場區便于人群的交流與活動。植物布景以整齊的規則圖案式與雅致的自然園林式相結合，提高觀賞性的同時又兼顧實用性。規則式風格多采用綠籬圍邊，綠樹成行的開放式空間，組成圖案簡潔大方，更易于接近。
3.3 設計特色
植物選材充分考慮植物季相更替和色彩搭配，以便在不同季節形成的景致；植物配置中適度增加喬木的栽植數量，在南方城市增加高大、挺拔植物特色；植物造景注意植物組合，如喬、灌、草的合理組合，常綠樹、落葉樹的比例搭配等；在整體綠化設計中，根據各區位功能的差異，重點突出。住宅區區主要入口，采用種植蒲葵，桂花，香樟等，配以小喬木紅楓，龍柏，和低矮灌木，形成立體感強，層次豐富的植物組景作為入口對景。老少同樂區，配置冠大蔭濃的常綠闊葉喬木如桂花、竹柏等，為區域活動的孩子、老人提供一個舒適環境；水景周邊區域兩側配置色葉艷麗的水杉，其姿倒映在水中，則另有一番情趣；水景中心區域，通過組團小喬木、灌木做主景，可以與水面形成較為開闊的景觀特色。
4.小結
住宅區景觀規劃設計，是一個綜合性的課題，它能反映出不同時期的經濟、文化特點，時展向園林工作者提出了更高的要求，需要用進步的眼光去研究探索。運用生態園林的規劃設計理念，滿足住宅區的功能要求，創造風景優美的居住生活環境，應該是園林工作者不懈追求的目標。
參考文獻
[1]永清，王蓮清.居住區園林綠地設計[M].北京：中國林業出版社，2001.
[2]李敏.城市綠地系統與人居環境規劃[M].北京：中國建筑工業出版社，1999.
關鍵詞：住宅小區 規劃構思 設計手法
一、住宅小區周邊環境的適應性分析
1、尊重自然
住宅小區作為城市景觀組成的一個組團，它的規劃設計之美表現在它能結合所處位置的地段特點進行有效的綜合設計，使之既符合城市的整體布局和景觀要求，又能融合城市自然地形地貌的特色。 建筑師們通過對住宅小區的實地勘測和考察，分析和探討城市住宅小區的個性特征，因地制宜，從空間、環境、功能的有機結合出發，創造出富有特色的住宅小區規劃。其目的是為了促進和推動城市設計的生態美、意象美。住宅小區規劃設計要依據小區原有地形條件等變化而表現出不同的特征。
2、以人為本
現代住宅小區的規劃應創造居民們能融入其中的建筑環境和景觀環境，形成流動交融的空間體系。住宅建筑以外的戶外空間是居民的生活空間，它擔負著很多功能，如兒童游戲，居民散步、晨練、健身，鄰里交往，改善住宅小氣候等。因而建筑設計師必須從滿足人的需要包括生理和心理兩方面為出發點，關注人的心身健康、人的參與性，而不應該只強調形式美。所以住宅小區的規劃設計的真正內涵是指通過對建筑和環境的設計使人與自然相互協調、和諧共存。
二、住宅小區的平面形態分析
住宅小區的平面形態包括建筑形態、環境形態等。主要由點、線、面組成。
點可以理解為節點，是一種具有中心感的縮小的面，通常起到線之間或面之間連接的作用。而線就是道路即交通軸線，景觀軸線，視覺軸線等。面是包含住區建筑的一系列地塊，各類廣場，綠地即是其中的節點。
1、幾何形態點的設計
無論是住宅小區規劃中的出入口廣場，中心廣場，還是組團建筑中的小綠地，水面等之類的節點空間，運用幾何形態會使整個環境的平面圖形更趨完整和有序。這是因為正方行圓形三角行團圓形具有抽象的規律性，是統一和秩序的象征，易于將周圍的平面圖形凝聚在一起成為一個有中心感的整體。在圖形設計中多個相互呼應的幾何節點可成為控制整個構圖的骨架。比如在處理一些邊界松散或平面復雜的外環境時，可以以圓形圖案的鋪地作為節點，因為圓形可建立起以圓心為中心的集中和向心的次序。
2、面的連接與組織
面可以通過一個節點連接，也可以分別連接在線型道路的兩邊，更多是面與面的連接。當多個面連接在一起，就應該依據一定的脈絡進行組織。先說下中心組織，將一個面置于中心位置，其他的面依據同一種或幾種連續模式與之銜接的組織方法就叫中心組織，一般常用在周圍空間中人流聚散的樞紐。軸線組織，圍繞軸線布置是平面圖形組織常用的辦法，住宅小區規劃中所謂景觀道之類的就是這種組織方式的表現。軸線能帶來有序的整體感受，軸線可以轉折，產生次要軸線，也可以迂回，循環地展開。設置方法可以與建筑群軸線一致，與基地某一邊線一致當然也可以有意識地與基地軸線呈一定夾角，夾角部分可成為構圖中活躍的因素，使圖形更豐富。
3、平面形態的統一
平面形態的統一是形式美的重要規律之一。軸線組織能使對稱或非對稱的一組個體產生均衡的美感。中心組織產生主從分明，向心的統一的構圖。而具體操作中樹立一個標志性構筑物或建筑，又或會所形式中心廣場中央景觀形式完全可以成為整個圖形的構圖中心，起到對整個圖面的統治力。
三、住宅小區的空間形態分析
1、建筑的空間組合
建筑是空間的藝術，是一連串聯系的空間組合。在住宅小區規劃中，外部空間一般有三種形式，圍合，占領，占領間的聯系。關于圍合，我們常見的項目通常之所以都采用由幾幢建筑圍合的形式，因為圍合的空間具有很強的地域感和私密性；易于限定空間界限和提供監視；可以增進居民間的交往和提供戶外活動場所。
2、建筑的空間銜接
各層次空間的圍合程度越高暗示私密性越強，圍合程度越低，公共性越強。空間銜接點的處理就是暗示某種空間的性質，使人有“進和出”的感覺，從而保證各層次空間的相對完整和獨立性。通常各類空間銜接上的處理手法有：過街樓與種植植物；轉折與設門；拐彎與階梯；將街道變窄；光影變化等。
3、建筑的空間序列
一套戶型內部的各個空間如門廳，過廳，走廊，房間等要按照一定的程序組織起來，如果把住宅小區的入口廣場看作門廳，道路看作走廊，中心廣場看作客廳，一組組住宅建筑為房間同樣按照一定程序組構起來，即滿足使用要求又使人產生愉悅的感覺。通常住宅小區中也用軸線即人的視覺軸線來建立空間的次序并以此組織。
城市空間分為公共性空間，半公共性空間，半私密性空間，私密性空間。對住宅小區來說，公共性空間即住區外道路場所，半公共空間即住區的公共服務設施如會所等所處區域，半私密空間為由數棟建筑圍合而形成的綠地或兒童游戲場地空間，私密空間即是住宅建筑內部。
四、住宅小區規劃設計的原則
1、整體性原則
住宅小區與周邊環境之間應加強聯系，互相融合，防止將二者孤立地分開做
規劃設計。例如住宅小區內部的中心景觀帶，具有對城市開放的公共性，住宅小區規劃設計時應適當打破城市用地的界限，把居民的活動延續到景觀區域，保持城市原有肌理，使整個景觀帶成為城市公共空間的有機組成部分。
2、特色原則
由于不同的住宅小區所處的經濟、文化、社會環境的差異，城市住宅小區包括住宅建筑的設計應根據現實情況充分發掘本土文化內在的特制，以地方特有的傳統建筑形式及空間模式為依托創造居民喜聞樂見的住宅形式，從而強化住宅小區的地方特色。人們對住宅小區已經從簡單的使用需求發展到心理和審美需求方向，追求具有獨特風格、個性特征的住宅小區已經是老百姓的普遍愿望。
3、可持續原則
現代城市住宅小區的開發建設是一個漫長的過程，住宅小區的建設也應根據社會的不同發展階段采用動態的、循序漸進的、可持續的且具有一定彈性的開發策略。具體項目的實施必須要考慮政府、開發商及公眾等的利益，先選取局部地塊先期開發，營造環境，先易后難，促進周邊區域基礎設施、公共設施及土地價值的升值，為后期重點地段的建設打下堅實的基礎。
4、公眾參與原則
公眾參與是城市設計的重要內容之一。為了給市民創造更舒適的生活環境、更吸引人的場所，住宅小區的開發有必要引入公眾參與的方法，但是由于我國目前的住宅小區大拆大建的現象比較普遍，公眾參與比較困難這就需要我們探索更為適合實際的參與模式，充分體現“以人為本”的設計思想。
五、結論
社會的發展給居住小區的規劃設計提出了新的要求,需要建筑師對人們的居住模式、居住心理和居住觀念有更深刻的了解, 同時采用更人性化的設計理念和手法在小區特色的確定上作出變化,從而創造出一個高品質、高效益的人居空間,實現城市環境、住戶與開發商多方共贏的目的。
參考文獻
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關鍵詞：住宅小區；整體規劃；設計方案
一、住宅小區的整體規劃原則
1.以人為本原則
以人為本，切實為業主考慮，考慮業主的生活方式，特別是居家生活模式的轉變，形成一種綠意、自然、藝術、和諧、舒適、高效的居住環境。公共服務配套設施在數量上、質量上均以高標準、高起點為原則，強調方便居住人群的使用。
2.生態環保原則
貫徹科學發展觀與”可持續發展”概念，把建設綠色居住空間環境作為目標，滿足住宅的舒適性、安全性、耐久性和經濟性。創造一個布局合理、功能齊全、交通便捷環境優美的現代化生活家園。在局部地帶，將景觀軸線與地形結合重整，與綠地的有機結合，形成住區整體的景觀軸線，調節優化整個居住社區的局部條件，成為該居住環境優勢與亮點。
3.合理設計原則
面對規劃基地內的現狀景觀資源，在充分調查、分析現狀地形條件的基礎之上，合理有效地、適度地對地形重整，從而創造出既宜于人們居住生活，又具有豐富的自然景觀、生態資源的居住社區。在戶型配備方面，充分考慮多樣化的需要，以適應多元化的市場需求，滿足不同居住群體的生活需要。在配套服務設施的開發建設中，根據城市商業發展的宏觀需求來確定經營項目與運作方式，充分利用區位優勢，以達到對土地的最優化利用。
4.新科技原則
努力將新觀念、新技術、新材料與傳統居住生活模式有機結合，提升住宅功能質量與環境水平，在確保生活模式宜人的前提之下，提供舒適、安全、經濟、科學、超前的現代化居住空間。
5.整體和諧原則
處理上注重整體性與融合性，形成中心圍合、空間交融的景觀形態；在核心位置設置景觀步道以增強小區空間景觀的層次感；在住宅的規劃設計中，為了避免建筑形象的單調和圍合空間的壓抑感，將部分住宅組群做了分段處理和微小的錯落變化，以加強整體的節奏感和空間的變化，形成良好的空間感受，并與綠化相融合。
二、住宅小區的整體規劃設計
下圖為某小區的整體規劃設計圖：
1.功能結構規劃
住宅小區功能由高層住宅、多層住宅以及社區活動中心、幼兒園和穿插其中的綠化庭院組成，沿街布置商業，既滿足街景要求，又為小區住戶提供就業機會。規劃小區分區明確、動靜分離。規劃花園住宅小區按一心、兩帶的結構控制。一心―――即公共活動中心，結合會所、幼兒園設置，配有公共綠地和泳池，形成全區的 ；兩帶―――即沿江路布置的商業兼容住宅的首、二層商業帶。
2.住區噪聲控制
通過沿街商業布置形成周邊式的聲屏障，減少對住區的影響；高層住宅臨道路一側退后道路紅線距離大于12m，并與道路斜交布置，同時將住宅的輔助房間沿街布置，保證住宅主要房間的聲環境要求；沿街設置綠化等輔助措施，改善環境噪聲的影響。
3.住宅交通規劃
小區臨城市道路，對外交通便捷，因此對外必須合理選擇小區出入口位置，避免給城市交通增加額外的壓力，對內基本實施人車分流的方案。對于靜態交通規劃，利用部分住宅建筑架空底層作為住戶停車庫，同時設置地下停車場、利用宅間地設置小型停車場，以及沿道路設置供機動車停車的公共停車泊位，自行車停放則按住區組團分區集中設置，以方便使用和管理。
4.公共設施規劃
規劃在小區公共中心組團設社區活動中心、幼兒園、配電房、公廁等，主要為住區用戶服務，社區活動中心的娛樂設施及小區體育運動設施（泳池、室內保齡球館、壁球、乒乓球）可適當的對外開放。小區外布置了帶底層商業的綜合住宅樓，既為豐富沿路景觀，又適當提高了開發的經濟效益，提高了土地的利用率。同時可安排部分住戶的就業崗位。
5.建筑立面造型設計
在住宅小區設計中，注重了住宅群體的組合，一方面有利于創造豐富的空間景觀，另一方面強調等值觀念，力求將環境優勢與每個院落相結合，規劃將高層建筑沿路自由布置，通過底層公建將此空間串聯成一個整體，面向中心花園，形成小區環抱聚合的空間形態，符合風水學中”聚氣”的概念。建筑多采用新都市主義風格，富有時代氣息和文化內涵，體現了現代人的生活價值取向與欣賞品位，將全方位的建筑形象置于綠樹環抱中營造現代都市綠園。其建筑造型設計遵循莊重、簡捷、經濟、美觀、實用的原則，使外觀形象既滿足地域惟建筑的要求，又具有鮮明的個性。單體立面結合簡潔的建筑型體，以樸實的材質（ 面塊、涂料、玻璃、石材等） 塑造簡潔、大氣、明快的建筑形象。
三、建筑節能與環保設計
建筑節能是建筑規劃設計創作、構造、材料等的綜合體，可以很好的利用能源，減少能耗。也是緩解我國能源緊缺矛盾、改善人民生活工作條件、減輕環境污染、促進經濟持續發展的一項最直接、最廉價的根本措施。
1.節材措施
節能材料多采用混凝土結構結構體系，采用高強和高性能混凝土、輕骨料混凝土、高強鋼筋；墻體采用加氣混凝土砌體等輕質節能材料；建筑選材時優先使用含再循環材料的金屬、玻璃、石膏、木材等，在保證安全和不污染環境的情況下，可再循環材料使用重量宜占工程建筑材料總重量的10%以上；使用利用工業與建筑廢棄物再生骨料制作的加氣混凝土砌塊、水泥制品和配制再生混凝土等。在保證性能的前提下，其用量宜占同類建筑材料總重量30%以上。
2.節水措施
雨水收集利用系統：用于綠化噴灌、澆灑道路。雨水利用工程的”回用、減污、削洪”三重效果與其它節水方式相比，也具有一定的優勢。在調蓄、凈化和滲透方面選取的構筑物主要包括：雨水沉淀調節池、地下室儲存水池、雨水儲存桶、綠地、干草溝、滲管、滲透式雨水口、土壤濾池等。為了對雨水的利用起到展示和示范的目的，擬采取多種雨水收集與利用形式，比如設雨水儲水排水板、雨水儲存桶、就地入滲等設施。
3.暖通節能
通風排煙系統風機單位風量耗功率滿足節能規范要求，并選用高效節能低噪聲的風機。能效值控制房間空調器能效值達到能效等級2級要求。空調室外機遮蔽措施應保證空調設備散熱充分，并便于清洗和維護室外機組，統一設計分體式房間空調器的安放位置和擱板構造；避免多臺相鄰室外機吹出氣流相互干擾，避免高層建筑煙囪效應對高區室外機換熱效率的影響；室外機安裝位置避免對相鄰住戶造成熱污染和噪聲污染；空調室外機遮擋隔柵的有效通風面積比不小于80% .
關鍵詞：商業住宅區；景觀園林；規劃設計
中圖分類號：TU986.4文獻標識碼：A文章編號：
1.商業住宅區園林景觀的重要作用
隨著我國房地產行業的逐漸成熟和競爭壓力的不斷增大，商品房外部環境成為影響其經營成敗的重要因素之一，而構建良好的商住環境，園林景觀規劃設計發揮著有效并且重要的作用。首先從經濟效益上來說，園林景觀在商業住宅區的應用可以幫助構建良好的小區環境，提高商住區的吸引力和競爭力，提高銷售份額和入住率，擴大房產市場，促進消費熱點和國民經濟增長點的形成；其次從景觀效益來說，園林景觀寧靜、自然、優美，給用戶以美好的享受，直接影響著他們的生理、心理以及精神生活，同時緩解了人們對城市鋼筋水泥建筑的不適感，為人們創造出適宜的辦公及居住環境；第三，從生態效益來說，園林景觀是整個城市生態環境中良好的一部分，給人們帶來良好的生態服務功能，滿足人們對生態環境的需求；最后從社會效益來說，商業住宅區園林景觀環境在滿足用戶個人私密空間需求的還向用戶提供了齊全的活動設施和開放的公共空間，利用優美的環境引導用戶參與公共交往，同時提高用戶的家園歸屬感, 提高他們的生活文化品位,促進社會和諧發展。
2.商業住宅區園林景觀規劃設計具體做法
下面以廣州市錦尚蓬萊商住小區的園林景觀規劃設計為例, 探討在城市中建造獨具特色的、宜居的商業住宅區的具體做法。
2.1項目介紹
錦尚蓬萊商住小區位于廣州市花都區馬鞍山公園南面，整體設計面積為53400平方米，包括商業、教育等公共服務設施及住宅，住宅屬于高層建筑。該項目處于商業大道以北，鳳凰路以東，路況好且交通便利，有已經開通的公交路線可供出行。并且隨著新機場的啟用，區域交通網絡更加完善，到新白云機場只需1 0分鐘車程，到市中心也很便捷。3000米半徑生活圈內有花都廣場、區政府、育賢中學、銀行、大型肉菜市場、區中醫院、花都大酒樓等，設施比較齊全。項目地塊比較平整，地勢高差僅3米左右，東北角高，中西部低，地塊內部為一些荒地及一些規模小、陳舊的建材商業。基地總用地面積為65 89 2平方米，其中可建設用地面積為6 25 68平方米，代征城市公共用地面積為3324平方米，屬于城市建設密度2區。
2.2規劃及設計原則
（1)整體系統原則,構建獨立完整的居住空間。《黃帝宅經》主張“以形勢為身體，以泉水為血脈，以土地為皮膚，以草木為毛發，以舍屋為衣服，以門戶為冠帶，若得如斯，是事嚴雅，乃為上吉”。可見古代風水學將整體系統原則看做建筑設計的總原則，錦尚蓬萊的設計就完全遵循了這一原則，采用共享的設計理念，將商住小區功能進行混合布局，加大了對周邊的功能輻射，使其逐漸形成的商業文化和人文情懷與旁邊馬鞍山公園的自然景觀形成互動。該項目充分考慮了人們的日常行為模式，將居住空間、消費空間、文化娛樂空間以及親近自然的空間緊密聯系成一體，又很好地保持了其獨立完整性；（2）順乘生氣原則，建立多元生態的生活空間。《管子樞言》云：“有氣則生，無氣則死，生則以其氣。”強調的是風水學中的“聚氣”一說。項目在設計時，總體布局向馬鞍山開口形成景觀引入的通暢，以獲得良好的景觀，并利用建筑布局形成的袋型花園圍而不合，很好地符合了“聚氣”的要求，為使用者提供了具有吸引力、親和力的交往空間；（3）觀形察勢原則，體現尊重自然的理性設計。《考工記》云：“天下之勢，兩山之間必有川矣。大川之上必有途矣。”強調大自然地形地勢具有本身特點，而在設計時我們應該考慮對其進行充分尊重。該項目在設計時通過綠化的配置和園建的巧妙布局，將馬鞍山的景觀汲取進入住區內部。以基地和周邊環境的肌理以依據，從建筑的類型、空間的圍合與尺度、點板式的建筑群體的規模與形態等方面，體現與自然環境的“合一”，且保持整體的多樣性特征。
3.總平面規劃設計
3.1景觀功能分區
本項目形成“一個中央花園、三條脈絡、五大組團”的規劃空間結構。其中“一個中央花園”是指小區向馬鞍山公園呈開敞形態，通過“三條脈絡”，將“氣”聚集于住區內，中央花園則成為一個組團花園和周邊環境的過渡空間，也是居民公共活動的焦點；“三條脈絡”是指以“水、綠（山）、人”三大脈絡為主線貫穿于整個設計中，將“天人合一”的人居原則充分的體現出來。“水脈”在設計中的體現是充分采納水景觀，在建筑群落開放有序的圍合空間中，以曲折蜿蜒的水系融合貫穿于整個住區之內。“綠脈”的體現是設計成半圍合的空間結構，最大限度的引入綠色—山—馬鞍山公園的景觀，并利用“綠脈”這一綠色生態的景觀軸線，以相同的植物配置，自然曲線的散落在“水脈”周邊，使住區與馬鞍山公園的景觀聯系并融為一體。“人脈”的體現是私密的組團花園、半私密的中央花園、公共的商業廣場的結合，將人文主義融合于環境空間之中，體現家庭為根、住區為本、社區為天地的人與自然相和諧的設計理念；“五大組團”是指設計中的主入口軸線、次入口軸線、泳池區和兩個陽光車庫景觀區這五個景觀組團，利用“水脈”、“綠脈”和中央花園將其各個串聯起來，充分注意樓宇間的豎向高度變化和平面空間結合，達到最大限度借景的設計理念和鬧中取靜的居住氛圍。
3.2綠化規劃設計
設計采用“依山造水”、“融合”等綠化手段，以“造景”來改造小區的風水。在馬鞍山的山腳的“泉眼”處開始構筑“水脈”，借山勢聚氣引水，符合人“依水依山”而居的天性。將流動的水（疊水池、小瀑布）、平靜的水（中央花園與組團花園的大面積水面）、自然的水（串聯各花園的小溪流）、人文的水（中央花園的游泳池）等不同風格的水景觀有機結合，形成一種溫馨的、具有自然之風的氛圍。在“融合”方面除了將小區內部景觀和馬鞍山公園等外部景觀融合，還注重小區園林景觀與建筑的融合，住宅建筑部分樓宇底層局部架空，除達到建筑體量變化豐富，視覺通透連續的景觀效果外，結合基地的蜿蜒水景，綠樹蔥蔥，保留富裕的空間以蜿蜒連續的地景，將大片的綠地、水景、以及各組團聯系起來，使景觀連接自然，與居住空間和諧融合。并且還注意將東西方造景手法進行完美融合，本項目以東西方造景手法的統合，通過研究，以理性的線、面、軸型質整理整體規劃的秩序，再以中國造園的手法以自然的曲線柔和強烈、硬化的軸線邊界。隨著層次的漸進，園林進一步強調趣味性，并且注意每家每戶的視覺效果。設計中注意私密的居住空間，內斂的生活空間，開敞的娛樂空間和交往場所的場地定性，從而組織了豐富的空間“關系”和景觀層次。
3.3特色景點設計
本項目有很多獨特的景點設計，比如蓬萊遺境，這是一座位于小區水系與園路相交地的一座綠島，將一條水系一分為二。小島上豐富濃郁的植物配置，形成別有洞天的小氣候小環境，人們于橋和小島中穿行就如同與蓬萊仙境擦身而過，美妙絕倫。又比如采用無極泳池設計的星月灣，令整個水面猶如一塊平整的鏡面，將星空完整地倒映進泳池，流暢的泳池邊界，猶如月亮的彎邊，環抱著水面的星空。還有名為流映方閣的陽光車庫組團，構架亭眺浮于下沉水面上,亭閣倒影汆汆靈動,臨觀瀑布,樹影縈繞,現代構成手法與悠然自然氛圍于上下廊道,平臺間錯綜交錯,相互碰撞融合.在陽光車庫間低于繁雜,高于自然，旁邊的水景躍映入池，圓形水面上的線向噴泉組,高低錯落有致,非對稱性的噴泉組合打破視線慣性,步移景變,以濃密綠化作映襯,更顯水景晶瑩潔凈。
4.結束語
追溯園林景觀的發展過程，其始終是與社會發展和人類生活息息相關的,所以景觀要能夠滿足社會發展和人類生活的需求。在商住小區中加以園林景觀，能夠給人們帶來寧靜美好的自然享受，緩沖人們對城市鋼筋水泥的不適應感，滿足人們對生態環境的需求。上述參考廣州市錦尚蓬萊商住小區的規劃設計案例，簡單探討了商業住宅區園林景觀規劃設計，但更深入的規劃設計理論還有待于相關研究者進行進一步的探索。
參考文獻：
關鍵詞：住宅建筑；規劃設計；節能措施
Abstract: A brief introduction of residential energy efficiency and residential building design, energy-saving measures of the planning and design of residential buildings and residential single design of energy-saving measures.
Keywords: residential building; planning and design; energy-saving measures.
中圖分類號：TE08文獻標識碼：A 文章編號：
節能，是現代建筑設計的重要理念之一，特別是在低碳經濟時代，建筑節能設計顯得十分重要。積極推進住宅建筑節能，不但有利于緩解能源緊缺的矛盾、減少溫室氣體效應、保護地球環境，而且有利于改善人民的生活和工作條件、促進社會的可持續發展。實現住宅建筑節能目標，一方面需要依賴相關政策的制定、提高社會的節能意識，另一方面也需要建筑師在建筑規劃設計中貫徹和應用各種建筑節能技術。下面結合某住宅小區的設計談談建筑節能技術在住宅建筑規劃設計上的具體運用。
1 住宅總平面設計中的節能策略
從居住區總平面規劃設計來達到住宅建筑節能的目的，利用自然資源如太陽能、風能等的一種節能技術，主要體現在居住區住宅的布局形式、朝向、日照間距的選擇以及綠化布置等幾個方面。
1.1 布局形式
居住區住宅的平面布置形式可分為行列式、周邊式、自由式和綜合式等四種，在具體工程中應結合地塊特征、道路布局等要素來綜合考慮。為減少單體住宅建筑的能耗，一般采用南北向行列式，為居住空間獲得充裕的日照、光照、自然通風等創造條件。同時為避免行列式布置造成居住區單調、呆板的視覺效果，常采用單元錯開拼接、樓座前后或左右交錯布置、多層與高層結合、少量點式穿插布置在條式住宅中等建筑手法，來有效改進居住區內的自然通風，改善局部區域內的微小氣候，創造豐富多彩的環境景觀。小區東部北部為植被良好的山地, 整個小區總體空間形態規劃上注重空間環境、視覺環境和地形地貌的配合，在小區中部地勢地洼處依山就勢自然形成10000m2 小湖，以此中央湖景為核心組織整個小區的規劃布局，以半圍合式組團單元為基本模塊，充分利用地形的起伏、高差變化，營造出不同的視域和景觀，并改善了整個小區的微氣候環境，從而最大地挖掘環境的節能功能。
1.2 建筑朝向
實測表明，在其他條件相同情況下，東西向板式多層住宅建筑的耗能量要比南北向的高5%左右，因此，朝向對住宅建筑的節能十分重要。現代住宅設計中，建筑的朝向應根據住宅內部房間的使用要求、當地的主導風向、太陽的輻射、建筑周圍的環境以及各地區的氣候等因素，通過調查、研究、分析、評價來確定。
1.3 日照間距
在居住區住宅規劃布置時，往往忽視了日照間距這一要素。較多住宅之間的日照間距不能滿足國家的規范要求，導致底層甚至二層住戶在整個冬季見不到太陽，嚴重影響了人們的身心健康和居室中熱環境的改善。因此，在具體工程的規劃設計時，作為建筑師應嚴格遵守國家的有關規范和各地規劃部門的要求，做好日照分析圖，并根據實踐經驗，留足樓座之間的間距。在金港城住宅小區工程設計中，日照間距取房屋高度的1.2 倍。為保證機場附近必須的航空限高，在坡地上因山就勢建前后退臺情景洋房，在地勢低洼處建聯棟小高層。經精確計算小區小高層住宅也采用南北退臺的方式，有效縮短建筑間距，爭取布置盡可能多的棟數，加大建筑密度，在滿足住宅之間日照間距的前提下保證建設方的容積率要求。這樣既可使有限的、不可再生的土地資源得到了最大的利用，又充分利用了可再生的自然資源太陽能，達到節能節地的目的。
1.4 綠化布置
良好的居住區綠化，不僅能美化環境，陶冶人的情操，而且對于住宅建筑節能起著十分重要的作用。實測表明，夏季樹蔭底下的溫度能比的地面溫度低約3℃，一定的水面更能起到調節居住區小氣候的作用。居住區綠化應注意以下幾點：①要以地面綠化并種植灌木為主，有條件的地區可引入水景；②要在臨近住宅的東、西、南面的適當位置，種植一些高大的落葉喬木，這樣夏季遮陽，冬季不阻擋陽光，有利于朝陽的居室冬夏季的節能；③要根據實際情況對平屋面、陽臺、墻面進行垂直綠化，減少建筑與空氣直接接觸的外表面積，形成一種冬季保溫、夏季隔熱，又可增加綠化面積的復合型圍護結構。某小區依山就勢在小區中央地勢地洼處自然成湖，平時既可起到收集雨水達到水資源的重復利用的功能，又能顯著改善整個小區的微氣候環境。中央湖面與各個半圍合式組團單元的綠化滲透呼應，組團綠化又與住宅架空綠化延續交融，小區因地制宜依山而建、傍水而居，依靠綠化植物及水面豐富居住區的景觀環境，促進居住區環境的生態質量走向良性循環，并有效地改善了住宅室內外的熱環境條件。
2 住宅單體平立面設計中節能策略
住宅建筑的平立面設計是節能的一個重點，平立剖面設計中的節能主要體現在建筑體型系數的控制、套型平面的布置、窗墻面積比的確定、遮陽構件的設置以及過渡空間的設計等幾個方面：
2.1 體形系數
研究表明：在其它條件相同情況下，建筑的體型系數每增大1%，其能耗量就能增加2.5%。因此，在住宅建筑設計中應盡量避免建造單元和層數少，特別是點式平面的多層住宅；建筑的平、立面盡量規整，避免出現過多的凹凸面；套型設計在滿足使用功能的要求下，盡量減少面寬，增加進深，降低層高。本工程設計中多采用板式聯體小高層建筑，朝向為正南向或南偏東或西15°布置，體形系數嚴格控制在國家規范規定的0.3 以下。
2.2 套型平面
在住宅套型平面功能布置時，應將家庭人員主要活動的且停留時間長的客廳、主臥室和書房等布置在南向，廚房、衛生間、餐廳、次臥室等布置在朝北或東西向。這樣使主要居室在冬季能獲得充裕的陽光；套內每個房間均有直接對室外的窗，前后房間的門窗盡量相對設置，為自然采光和夏季組織穿堂風創造條件；本工程設計中充分利用基地所處南坡地的有利條件，采用規整的住宅套型平面，依山就勢采用南北退臺的方式利用地形高差和熱壓差形成自然通風，以此顯著改善住宅室內的微小氣候。
2.3 窗墻面積比
住宅建筑在進行窗墻比的選擇時，要根據不同朝向區別對待。對于南向的窗戶，在選擇合適的玻璃品種或層數及采取有效措施減少能耗的前提下，可適當增大窗口面積，使得南向房間在冬季能充分利用太陽輻射熱，其它朝向的窗，在滿足室內房間采光、通風的基礎上，適當減少窗面積，以降低能耗，北向和東西朝向的房間的窗墻比應滿足國家規范：“北向0.25，東西向0.3”的要求。
2.4 遮陽構件
太陽經窗戶入射到室內的熱量其值的大小除與窗的朝向、大小、位置等因素有關外，與有無遮陽設施還有很大的關系。有遮陽設施時，太陽輻射熱透過系數約為無遮陽設施的10~35%，室內溫度能降低1~2℃，因此，炎熱地區住宅建筑外窗的遮陽十分重要。遮陽構件按照不同的使用要求可分為：水平式、垂直式、綜合式、擋板式等。在住宅建筑設計中，可根據實際情況靈活選擇遮陽的形式。遮陽構件可結合建筑造型中的一些建筑構件和細部結構來綜合考慮，如檐口、陽臺、外廊、窗楣板、墻體的凹凸以及墻體綠化等，既達到節能目的，又節約工程造價。在花都金港城住宅小區設計中，部分依山而建的多層情景洋房則在陽臺外側設置推拉折疊百葉作為擋板遮陽形式以滿足住宅東西向布置時的遮陽要求。這部分臨湖而居的多層情景洋房其百葉折疊時可觀湖景，拉上時又可遮陽，通過遮陽設計可有效改善住宅室內的微氣候環境。
2.5 過渡空間
處于室內與室外之間的空間如樓梯間、坡屋頂下空間、陽臺等稱之為過渡空間。在住宅設計中，把這些空間設計成為一個溫度阻尼區，就能有效地阻止室外冷熱空氣對室內的直接滲透，減少圍護結構的能耗。
（1）樓梯間應選用保溫性能好的門窗，把開敞式樓梯間改為封閉式。北向單元出入口設門斗，避免冬季西北風灌入；出屋面樓梯間設置可開啟門窗，冬季關閉，使其不能形成通風道，防止熱能從樓梯間頂部抽出；夏季打開，利用熱壓和高差形成自然通風。把標準層電梯廳做成陽光電梯廳，把清風和陽光引入電梯廳，也能有效改善樓棟內的微氣候。
（2）坡屋頂前后設置通風窗，在冬季關閉，使屋頂下部的空間形成一個封閉的保溫空間，夏季打開，使內部熱空氣在自然風力的作用下流動并向室外排出，成為隔熱空間。
（3）做好陽臺的封閉及欄板的保溫隔熱，減小冬季西北風對室內的直接滲透，適當減少南陽臺及其外伸長度，以免影響對下一戶的冬季日照的遮擋。
