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開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇工程承包合同范本，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
1.________市________（單位，以下簡稱甲方）；代表人：________
2.________建筑工程承包公司海外工程部（以下簡稱乙方）；經理____先生（____年____月____日由________建筑工程承包公司授權）
出生地：________（國家）
國籍：________（國家）
總部：________（國）________市
在________國的通訊地址：________信箱
鑒于甲方要興建的________________，乙方提交報價已于________年____月____日被________招標委員會接受并已中標。根據________國________部________年____月____日第________號決議，雙方締約于下：
（一）合同內容
乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術規范、設計圖紙、工程量表、價格表與合同條款有關的書面協議，在________市對________________進行施工。
乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎上同意締約，按合同施工。
所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分。
（二）合同金額
本合同總金額為________.兌美元比例為70%.
這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據合同及其附件的規定。
合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支、義務、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內規定的保修、保養費。乙方無權以任何理由要求增加合同價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調整稅法、關稅及稅務，在________國國內或國外新增加賦稅。
（三）工期
乙方必須根據本合同第____號附件的說明，在自移交場地之日起的____天之內完成全部合同工程的施工。正式的節假日包括在工期之內。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出 要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當延長。
（四）移交場地根據甲方向乙方發出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規定的期限內缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。
（五）查看工地
乙方承認在簽認合同之前已查看了土地及周圍的環境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力提供范圍等。由這些因素產生的后果均由乙方負責。
（六）履約保證金
乙方應自被通知中標的第二天起的30天內，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄保證金之后才對甲方產生義務。
有現金、信用支票，或按合同條件第11條規定的條件提供保函作保均可。保函須在合同整個執行期中都有效，真到最后交付工程為止。
該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完成施工和履行甲方權利的保證。乙方應在甲方發出掛號函件后，最多在一個月內，按可能業經被扣除的金額的相同額度補足保證金，否則，甲方有權沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或采取其他措施。
甲方有權從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務。
甲方：________________________________
代表：________
________年____月____日
乙方：________________________________
土方工程承包合同范文1 甲方：
乙方：
為了加快完成 的建設， 工程，團結合作，平等互利的原則，經雙方友好協商，如成如下條款共同守信執行：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程項目：
四、工程期限：從 年 月 日至 年 月 日，施工期為 個晴天，開工日期以甲方的《進場通知單書》為準，雨天或者需要爆破的工程順延。
五、工程總面積：
六、工程總量：約 萬立方米 具體以設計測量圖紙為準。
七、工程預算造價：包挖、運、填 、推平一條龍。每立方米 元(該單價是在一公里內工作的單價)，運土每超出一公里的單價增補 元，挖土時遇到石方或風化石需要爆破時價格為 ，本工程總造價約為人民幣 萬元。
八、工程款支付和結算方式：
1、工程款按進度每七天結算一次，每次結算工程量的 %款項(第二次結算時付清上次 %，余留當次的 %，以此結算)。
2、每七天計量并支付進款一次，乙方每七天的進度報表內寫明完成方量和晴雨情況，在每期最后一天填寫好，第二天早是交給甲方，甲方接到乙方進度報表后在當天內審核完畢，并按審核當次施工數量90%支付乙方的工程進度款。
3、乙方在結算日2天內未收到甲方的工程進度款，乙方有權停工，在停工期間造成的各種經濟損失，均按第十條的第六款執行。
4、整個工程項目完成并通過竣工驗收后 天內進行工程款結算，甲方收到乙方的工程結算單后，在 天內審核完畢，并結清工程所有余款給乙方。甲方驗收后如下沉部份，乙方不再填補也不留保證金。
5、按施工圖施工，經甲方驗收，雙方核對為準。
九、工程驗收：
根據乙方的工程進度統計驗收，分三期進行，每期不少于 畝，允許高差土30cm，填補下沉按15%方量給乙方。工程施工完畢后，在7天內驗收完畢，結算付清工程。
十、甲方的主要責任：
1、協助乙方組織人員進場，理順當地政府及村民等關系。
2、提供整個項目工程的設計圖，計算方案及技術數據等，允許乙方對工程方量測檢，對其施工進度、質量、隨時檢查監督。
3、承擔施工工程稅、費及取土資源一切費用，確保乙方有足夠的取土地點和資源;通往取土山場道路，水溝修建材料款及費用甲方負責，乙方負責施工。
4、免費提供乙方停設備和員工生活等臨時用地，使乙方搭建工棚，并提供生活用水、電到場地，其水電費用由乙方負責。需要爆破的雷管炸藥由甲方得供給乙方。
5、雙方簽訂本合同后施工進場通知書必須提前15天知會乙方，進場三天前甲方先預付進場費25萬元作為乙方調設備的費用及臨時設施。進場三天后付65萬元材料費、油料費給乙方。第七天結帳一次，按進試付90%剩余當次的10%。
6、不按時支付每期工程進度款及糾紛所造成停工的，每天賠償乙方勾機 元/臺，推土機 元/臺，汽車 元/輛，員工 元/人。照此類計直到乙方到法院起訴，追究經濟損失。
7、如甲方原因使乙方沒完成圖紙實際方量，甲方要按總工程量的10%賠給乙方。
8、魚塘抽水和清淤泥，負責進場通道。
十一、乙方的主要責任：
1、雙方簽訂本合同時，組織好一切人力、設備配套的準備工作，在按到通知書15天內須到達施工工地，做好一切生活、機械設備的安置和施工安排。
2、必須服從甲方工作人員的合理指揮和調整，做好安全文明施工，還按甲方有關規定按質量做好工程施工的各項工作。
3、嚴格按照甲方提供的施工圖紙及工程技術要求進行施工，為確保工程按時如期交付使用，土方進度 萬方，石方進度 萬方。要求每月完成方量進度不少于 萬立方米，凡工程質量不符合要求的，必須及時采取補救措施或排除方法并負責起一切費用。第一個月場地未打開，進度不能算。
4、乙方第一個月不能完成任務。第二個月補回上個月的方量，第三個月不能完成任務，甲方有權增加其它隊伍，對乙方每月工程量工程款罰款 %。
5、負責在施工期間中施工人員的勞保，福利及施工中所發生的一切工傷事故的法律責任和經濟開支。
6、甲方為確保乙方工人工資的保障。甲方和乙方簽訂合同之日起，甲方指定乙方到當地勞動局或建委，交勞動保證金50萬元，如甲方不能按合同報定的時間開工，乙方有權將勞動保證金如數退還。工程完工后7天內50萬勞動保證金如數退還。
7、 不得在工地聚眾鬧事，違紀亂紀，阻礙甲方檢查監督。
十二、解決違約的糾紛的方式：
1、乙方收到甲方的進場通知及收到進場費后，15天內沒有組織人和機械設備進場施工視作違約。乙方必須如數退還進場費外，還須賠償甲方同等進場費的經濟補償損失，若不辦理，甲方有要到法院起訴乙方，追究其法律責任和經濟損失。
2、在施工過程中，雙方履行各自的承諾責任的糾紛，通過相互協商或調解無效，則可向仲裁機關申請或向法院提出訴訟。
十三、說明
1、本合同一式二份，雙方在簽訂合同交勞動保證金 萬元后正式生效，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土方工程承包合同范文2 甲方：XXXX (以下簡稱甲方)
乙方：XXXX (以下簡稱乙方)
因2014年5月10日下暴雨，造成XXXX段發生了塌方，非機動車道無法行人、行車。經請示領導同意，將此塌方地段的土方挖運及清理工作承包給乙方施工，為明確雙方權利義務，特訂立如下協議：
1、承包內容:清理及挖運非機動車道、人行道內的土方，修整該段邊坡，避免再次發生塌方。施工時，發生的工程量以我委委派的人員計量為準，工程造價按市場價進行結算。
2、工程結算辦法:挖機費按270元/小時計算，土方挖運按100元/車計算，以上單價含一切稅費。
3、質量要求:乙方在施工過程中必須嚴格把握質量，施工過程中必須按照文明施工要求，并負責竣工后道路的清潔。
4、工期要求:乙方在簽訂本協議后必須立即組織人力、物力精心安排，周密部署，保證在今日內順利完工。
5、安全施工要求:乙方在施工過程中必須樹立安全意識，采取安全措施，加強安全管理，如在施工過程中因乙方原因導致的安全事故，其一切經濟、法律責任概由乙方負責。
6、付款辦法:要求乙方全額墊資建設，在工程驗收合格付清。
7、本協議一式捌份，甲方執陸份，乙方執貳份，自簽合同起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土方工程承包合同范文3 發包單位： (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱： 土方工程。
1.2 工程地點： 。
1.3 承包范圍及內容：按甲方提供的圖紙完成建設用地范圍植被處理、場地平整及土方回填、壓實。
1.4承包方式：本工程采用包工包料方式，包工期、質量、安全、文明施工、環境保護，以及各種管理費用均包括在乙方承包范圍內，乙方全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社區地方等關系。
第二條 合同工期
開工日期：2011年9月26日。
竣工日期：2011年10月25日。
合同工期總日歷天數30天。
第三條 工程質量
3.1 乙方必須嚴格按甲方認可的本工程土方回填圖紙等工程文件中規定的質量標準組織施工，施工質量應符合現行國家相關質量驗收規范、標準要求，工程質量等級為合格。
3.2原場地植被的處理：乙方采用機械推平雜草并碾壓，此項費用已包含在填土報價內，不另計算費用;
3.3填土范圍：按照圖紙定位點坐標，現場放點定位，范圍內土方滿填，不得少填;
3.4填土完成面標高：要求填土完成面與場地邊市政公路相平，路邊已設標識點(黃海高程約3.00米)，按規范驗收，平均標高不低于此標識點高程;
3.5土方平整及壓實：施工單位采用推土機、挖土機平整，行走過程壓實土方，壓實遍數不少于5遍，平整度誤差小于10cm;
3.6填土材料：要求土質均勻，適合綠化種植土，不得含有生活垃圾、淤泥、石塊等雜質，土源質量應經建設單位驗收、確認，符合要求后方可回填。
第四條 施工措施
4.1乙方在施工前應認真踏勘施工現場，熟悉施工現場及周邊情況，有針對性的采取相應的安全、文明施工措施，開工后不得以不熟悉現場情況為由要求延長工期、增加費用或降低工程質量;
4.2乙方在施工過程中應采取維護市容、環保措施，包括土方車輛運輸途中嚴格控制施工噪聲、撒漏、揚塵、污水的排放符合當地政府規定，負責土方運輸沿線道路以及施工現場四周的清潔工作，土方運輸車輛必須有蓋，土方車輛在出工地現場前必須沖洗清潔，應在限速內行駛，在有特殊要求的區域或時段禁止鳴喇叭;
4.3乙方在施工過程中嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，協調處理政府主管部門和社區地方等關系;
4.4乙方負責施工場地內及周邊管線設施的保護，損壞由乙方負責維修、更換，費用由乙方承擔;
4.5施工用水用電由施工單位自行解決，施工產生的污水、泥漿乙方應按政府規定排放或外運;
4.6以上所述施工措施(但不限于)所發生費用均包含在合同價內， 乙方不得以任何理由增加施工措施費。
第五條 合同價款
合同總價(大寫)：伍拾陸萬元整。(小寫)：￥560000元。折合單價為：23.46元/m3 。
5.1 乙方須按本合同規定的工期、質量等級和合同條款要求完成本合同承包范圍內的全部施工內容，本合同價為完成本合同內容所發生的一切費用，一次包死不再調整。
5.2本合同因場地回填標高變更而發生土方工程量增減，其費用按折合單價予以調整;
第九條 甲方責任
9.1 在開工前2天負責向乙方提供施工圖及有關資料1套。
9.2在乙方開始施工前，向乙方進行安全生產、文明施工的交底工作，簽訂《安全生產協議書》;
9.3 審核乙方報送的施工組織設計，工程進度情況匯報;及時組織工程驗收，在接到乙方書面驗收申請3個工作日內必須組織驗收，否則視為驗收合格;
9.4負責對乙方提供的測量成果進行復核，甲方對乙方的尺寸、標高的復核并不免除乙方對最終工程質量的責任;
9.5按合同規定及時支付工程款。
第十條 乙方責任
10.1 工程開工前，應向甲方報送施工組織設計、詳細的施工進度計劃及其它有關施工文件;
10.2 開工前應組織施工人員進行安全生產、施工技術、質量要求、驗收標準、文明施工的交底會議，熟悉施工現場環境，按照經審批的施工組織設計做好各項施工措施;
10.3 乙方在施工全過程中應遵守國家和地方現行的有關環境保護、職業健康和安全的法律、法規。
10.4 乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環境影響，應服從甲方管理;
10.5 乙方應按甲方要求配備必要的管理人員及施工人員，并隨時接受甲方監督檢查。在施工過程中，乙方如違反規定或達不到規定標準的，甲方有權要求乙方返工，費用由乙方承擔，但工期不予延長，并追究乙方的違約責任;
10.6 乙方須負責本工程的施工期間及竣工未交付前的產品保護，必須落實行之有效的成品保護措施，成品保護費用由乙方承擔;
10.7 在施工過程中如因乙方管理及施工不完善造成的質量事故，由乙方負責，并應及時報告甲方提出事故處理方案，經設計、;甲方等單位共同研究認可后，由乙方組織實施，并承擔一切費用;
10.8 因設計變更造成乙方工程返工，甲方應協助乙方做好彌補措施，減少損失。由此而引起乙方經濟損失，乙方應在3天內將經濟損失的詳細情況以書面形式上報給甲方，經甲方核實后給予補償;
10.9 乙方施工人員必須持有如下證件：
1)身份證;2)上崗資格證書及特殊工種操作證復印件;3)居住證; 若不符合手續，甲方有權拒絕乙方人員進入施工現場;
10.10 乙方必須認真貫徹執行安全生產的法律、法規和各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程。針對本工程的特性，制定針對性的安全措施，確保工程施工的安全。
10.11 發生重大質量、安全、人身傷亡事故除應及時向上級單位報告外，還應在半小時內向甲方通報并以書面形式詳細報告，一般事故應在2天內將詳細書面情況上報給甲方。
10.12在施工期間，貫徹誰施工誰負責安全的原則，如發生工傷事故，甲方有協助緊急搶救的義務。對其善后處理由乙方對傷亡職工全面負責，所涉及的費用由乙方全面解決。
10.13 乙方必須貫徹建設行政主管部門有關文件規定，對職工加強安全知識教育，配備專職安全員，執行有關安全生產的規章制度，接受甲方的監督檢查。
10.14 乙方自備的設施、設備、機械必須符合安全生產的標準及要求，在施工時嚴格執行安全操作規程和機械定期檢修保養制度;
第十一條 付款方式
11.1付款:
1)開工10個工作日內付10萬元;
2)完工后10天內支付貳拾萬元;
3)余下工程款在完工后60天內付清。
第十二條 違約責任
12.1 工程質量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承擔。
12.2 由于乙方原因工期延誤或施工質量達不到規范要求或出現重大質量事故，而乙方又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質量標準返修者，乙方應承擔違約責任，甲方酌情決定處理方式，乙方須負責賠償由此造成甲方的經濟損失。
12.3 由于乙方原因，造成工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，每延誤一天，支付違約金500元;
12.4 乙方在工期、質量、安全、文明施工方面不能滿足甲方要求時，甲方有權對由此造成的經濟損失要求乙方賠償。
12.5 由于乙方原因使合同無法履行的行為，屬于違約，乙方應承擔違約給甲方造成的損失。
12.6 一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
第十三條 其它條款
13.1 《安全生產協議書》作為本合同的附件。
13.2 本合同的未盡事項，必要時由甲、乙雙方另訂補充合同，經簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
13.3 本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協商解決，雙方協商不能達成一致，向合同簽約地有管轄權的人民法院提出訴訟。
13.4 本合同自雙方法定代表或委托人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。
13.5 本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
保溫工程承包合同范文1（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，并根據工程具體情況經雙方協商，一致同意簽訂本工程合同，以作為施工過程中雙方權利、義務和經濟責任共同遵守的依據。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、項目地址：
二、工程承包范圍及方式：
1施工圖、設計變更、甲方所要求的外墻保溫工程：
2、工程承包方式：總承包(包工包料、包驗收)：
三、合同價款：
1、本工程采用綜合包干單價，厚度25mm中空玻化微珠無機保溫砂漿外墻外保溫系統包干單價為：____元/m2。貼面磚只包工，包干單價是為 元/m2,包含自用工具，(以上價格均為不舍稅價格)
2、特別說明結算時按保溫面積收方規則：按外墻面積實際收方。貼面磚按外墻面積實際收方計算。
3、由于質量問題所產生的返工費用全由乙方負責。
四、工程合同工期
l、開工日期：定為年____月日;(根據甲方要求確定開工日期)
2、施工日期：50天(日歷天)
五、甲方責任和義務
l、甲方在整個工程中免費向乙方提供施工所需的水、電、垂直運輸;
2、不向乙方提供：
1)場地內施工人員住宿用房及房內用具(房內用具指照明燈具1盞，鐵床架或者術制床板);
2)場內材料庫房，操作區域，現場辦公室;
3)跳板及腳手板;
3、甲方按合同約定如期向乙方支付工程款;
4、乙方每道工序完成后，及時組織質量驗收;
5、甲方發現乙方施工過程中或施工現場出現安全隱患有權立即停工，進行安全整改。
6、乙方所用外架費用全由乙方負責。
六、乙方責任和義務
l、乙方按合同要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，解決乙方負責的各項事宜：
2、嚴格執行施工規范、安全操作規定、環境保護規定、遵守施工現場的有關規章制度、做到文明施工，工完料盡場地清;
3、對承包范圍內的工程質量、安全、進度負責，乙方必須派出甲方所需的在素質、技術水平、安全防范等各方面均合格的管理和操作人員：
4、乙方必須配備精通規范的施工管理人員或作業班長作為現場的勞務骨干，班長必須熟悉施工操作程序、規范的勞務骨干，否則甲方有權責令乙方限期換人：
5、乙方指定為現場負責人。乙方管理人員未經甲方同意，任何時候均不得擅自離崗，確實有事需向甲方請假并征得同意后方可離開。乙方現場負責人發生變更應在變更發生后24小時內書面通知甲方：
6、乙方現場負責人必須按規定在各類技術交底、工作聯系單、檢查考核表、登記表、處罰單等應由乙方簽字認可的文件上簽字;
7、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度;
8、根據甲方總進度計劃和月進度計劃要求，按時向工程項目部提交周計劃，經工程項目部批準后實施;
9、乙方做好施工現場內已完成工程的成品保護工作，妥善保管，合理使用甲方提供的機械設備、材料及其它設施;
10、嚴格執行建設主管部門及環保消防、環衛等有關部門、甲方對施工現場的管理規定，做到文明施工。
七、工程款支付方式
1、保溫工程完工后付至工程款的%，面磚完工后付至工程款的 %，全部完工后付至工程款的 %，留工程款的 %作為質保金，工程驗收合格后付清。
八、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
2、當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解不及時，雙方同意由工程所在地的人民法院裁決。
3、未盡事宜，可另行商定。
九、乙方在施工中，必須注意安全，聽從甲方及項目部的統一指揮、協調。乙方在施工中所產生的安全事故由甲方負 %，乙方負 %。
十、其它事項
l、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方代表簽字、蓋章起生效，具有法律效力。
2、本合同內容履行全部完后自動失效。
3、如合作良好，后期保濕工程甲方優先考慮乙方，該合同繼續延續。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保溫工程承包合同范文2需方： (以下簡稱“甲方”)
供方： (以下簡稱“乙方”)
合同雙方經友好協商，根據(合同法)、(建筑法)確定將甲方承建項目的外墻外保溫施工工程以包工包料的形式承包給乙方施工。為明確雙方責任權利確保工程保質保量的完成，經雙方協商一致，達成以下協議，供雙方信守執行：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承攬范圍：
二、施工價格、工程量及工期：
1、承接方式：包工、包料、包檢測、包驗收，即乙方提供無機保溫材料，并組織施工，包括墻面貼餅、專業施工(包括窗邊、護角、線條)。該工程辦公樓的保溫系統材料層均外側厚為 40 mm，內側 25 mm。(具體按照設計圖紙或甲方現場要求)
2、工程單價：外墻保溫以平米為單位，每平方 53 元/平方米，內側保溫每平方43元，此單價不含總包配合費，稅金。
3、乙方根據甲方提供的建施圖進行施工，內、外墻結算按實際施工展開面積結算，屋面按實際施工厚度乘以面積的保積結算。若任何一方對結算面積有異議，則雙方組織人員到施工現場進行實地測量，以實際測量數據結算;若建施圖有變更，則甲方需提供變更施工圖或出示聯系單。
4、本工程定于20xx年1月15日開工，至20xx年2月10日外墻保溫分項工程完工，合同工期25天(大風、雨、雪等不可抗拒因素外)
三、工程結算及付款方式：
1、工程量按實際施工面積進行結算。
2、付款方式：
竣工驗收前付80%
四、權利與義務
1、甲方為乙方工程期間提供必要手工條件(如規范腳手架、水電設置、材料工具間、工人住宿場所)。提供外墻立面施工圖1份。乙方對局部基層砼爆模，凹凸部位的修復、找平、墻面基層清理、界面劑、保溫層、抗裂砂漿施工等工作。包含窗邊、護角施工。
2、乙方負責本施工隊伍的安全生產、文明施工并承擔施工安全責任，接受有關部門管理和監督。編制專項施工方案，提供相關技術資料，產品檢測報告與材料備案手續。
五、工程驗收
1、工程驗收方式與標準：乙方必須按照甲方審核的施工方案施工，質量要求按照國家有關標準進行驗收。工程質量為合格。驗收費用由甲方承擔。
2、驗收班子：甲方組織有關部門和乙方共同組成。
3、保溫施工驗收合格后，甲方須向甲方提供由國家質監部門出具的竣工驗收報告或者由業主書面形式認可。甲方和乙方互相配合送檢。
六、違約責任
1、甲方確保乙方按期進場和按約付款。
2、乙方確保按期進場、按期完工、保證質量。
3、若有違約行為的，違約方要承擔違約所造成的經濟損失。
七、本合同未盡事宜可由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
八、本合同發生爭執時，雙方可協商解決，協商不成時;因工程質量糾紛，由甲方所在人民法院訴訟解決，協商不成時;由乙方所在地人民法院訴訟解決。
九、本合同壹式貳份，甲方壹份，乙方壹份，雙方簽字(蓋章)生效。
十、工程結束，賬款結付清，本合同自動解除。
備注：
水泥砂漿面積按25元/平方計算，天棚保溫和外墻保溫為53元/平方(B型)內墻25mm為43元/平方(C 型)檐面底找平8元/平方。整個外墻均由乙方施工。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保溫工程承包合同范文3訂立合同雙方：
(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經甲方對乙方專業資質的審核，甲方同意將 “幸福家園-幸福人家“二期拆遷安置A-3C工程保溫隔熱工程分包給乙方施工，為了明確雙方的權利和義務，確保工程順利進行，經雙方協商一致，簽訂本合同，以之共同遵守。
一、 工程概況
1、 工程名稱：“幸福家園-幸福人家“二期拆遷安置A-3C標段
2、 工程地址：都江堰市
3、 工程范圍：外墻外保溫(按棟號施工圖及四川省相關圖集省DBJT-20-60圖集川05J118及川07J123號施工，需達到國家現行施工質量行業驗收標準)。
4、 保溫隔熱工程所選用的材料：擠塑板、聚苯顆粒、粘結、抗裂、鉚釘及鋼網等，必須符合設計圖紙、四川省相關圖集標準等規范。
二、 承包方式：包工包料
三、 工程工期
1、 本工程工期六層每棟開工10天、十一層開工15天內必須完工。
2、 本工程甲方通知開工每棟上墻時間，必須按該棟樓要求工期時間準時完工。否則每延長一天工期，將處以罰款1.00元/m²;按時完成，則獎勵1.00元/m²;提前完成則每天獎勵2.00元/m²。但如受以下因素影響，可酌情適當順延：
(1)、不可抗力。
(2)、設計變更。
(3)、材料變更。
四、 工程造價
1、保溫單價為：
(1)外墻保溫3cm聚苯顆粒漿料保溫涂料面38.00元/m²，瓷磚飾面44.00元/m²;
(2)外墻保溫4cm聚苯顆粒漿料保溫涂料面40.00元/m²，瓷磚飾面46.00元/m²;
(3)墻保溫4cm聚苯擠塑板保溫飾面44.00元/m²,瓷磚飾面46.00元/m²;
(4)墻保溫5cm聚苯擠塑板保溫飾面46.00元/m²,瓷磚飾面52.00元/m²;
(5)屋面3cm擠塑板21.00元/m²，4cm擠塑板23.00元/m²。
2、本工程保溫暫定面積為：墻體15000平方米，聚苯顆粒8000平方米，屋面擠塑板4000平方米。
3、本工程暫定價為
4、乙方不再承擔土建單位的配合費，以上價格不包括稅金、不開發票。
五、質量標準
1、本工程按四川省保溫分項工程驗收規范質量標準驗收。
2、乙方所施工工程必須達到合格標準。
六、雙方責任
1、甲方責任
(1)、甲方提供的保溫基層墻面需滿足國家規范要求，若墻面平整度、垂直度有不能達到國家規范之處，則由甲方負責處理或委托乙方有償處理完畢后，開始計算工期。
(2)、提供施工所必須的腳手架和機械設備，滿足乙方施工需要，費用由甲方承擔。
(3)、提供施工的所需用水、用電，滿足乙方施工需要，費用由甲方承擔。
(4)、提供乙方臨時辦公、工人住宿和材料堆放場所。
(5)、提供乙方施工人員現場食堂用餐便利，用餐記賬，工程完畢后一并結賬。
(6)、提供施工圖紙一套給乙方。
(7)、負責協調現場其他單位與乙方的配合工作，確保工程順利進行。
(8)、按本協議約定支付工程款。
(9)、甲方接乙方的工程驗收報告后，應在3日內組織工程驗收。
(10)、甲方指派全權負責本工程的質量、安全、工程款支付及各種技術和經濟問題的處理，相應文件經該同志簽署立即生效。
(11)、非乙方原因造成中途停工，甲方需書面通知：停工7日，甲方將乙方實際完成工作產值的50%支付給乙方，停工超過28日，甲方將乙方實際完成工作產值的80%支付給乙方，余額雙方另行協商。
2、乙方責任
(1)、負責按照設計棟號施工圖進行施工作業及四川省相關圖集川05J118號、川07J123號施工。
(2)、負責制定施工方案，確保工程順利完成。
(3)、乙方施工人員進場施工，必須配帶安全帽等安全設施，確保人身安全。如發生安全事故，均由乙方自行負責。
(4)、乙方施工人員必須按照甲方的統一管理要求進行施工作業，確保文明施工。
(5)、乙方必須按照施工圖、標準圖和國家現行隔熱保溫工程標準規范要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。
(6)、乙方必須做好中間工程的“自檢”、“互檢”工程，保證工程質量。
(7)、乙方必須按時參加甲方組織的現場協調會。
七、付款方式
1、乙方將抗裂層施工完畢時，甲方支付工程暫定價的工程款。
2、乙方分項工程驗收合格時，甲方支付工程暫定價的工程款。
3、本分項工程完工后的完工工程款，余額保修期一年內全部付清。
八、其他約定
1、門、窗洞口側面保溫單價為元/米。
2、保溫施工前的砼與磚砌體接縫處加強層由甲方負責。
3、乙方負責現場材料抽檢費用，超過部分由甲方承擔。
九、合同文本
1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同一式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
乙方：_________
雙方經充分協商，達成如下協議：
第一條 總則
一、井位
1.鉆井施工地點：_________；
2.地形圖：_________；
3.井位設計圖：_________；
4.地層構造圖：_________.
二、國家、部、局對鉆進工程施工的批準投資計劃、工程項目，設計任務書等文件號及影印件。
三、井別：_________.
四、鉆井口數：_________.
五、井深結構：_________.
六、質量：
1.井身質量合格率_________，
2.固井質量合格率_________.
七、價格
1.調整井單價_________元／米，合計金額_________元
2.開發井單價_________元／米，合計金額_________元
第二條 工程期限本合同鉆井工程自_________年_________月_________日開鉆至_________年_________月_________日全部鉆完。在組織鉆井工程施工中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限；
一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
二、因甲方提出變更計劃或更變施工圖而不能繼續施工者；
三、因甲方不能按期提供技術文件、技術圖紙和鉆井施工條件，被迫停工或不能繼續施工者。
第三條 鉆前準備
一、甲方在開鉆前應辦妥征地拆遷和井場道路的墊方；清除施工場地及進出道路范圍內影響施工的原有建筑物、構筑物、管線、樹木、青苗等阻礙物。解決施工用的水、電和鉆機安裝搬運的道路。
二、甲方按時向乙方交付井位設計、完鉆井深、層位和完井要求，負責鉆井區塊的斷層分布圖；斷層數據；小層平面圖；構造圖和鄰井圖壓力資料數據，并向乙方進行地質和工程技術要求交底。
三、乙方在開鉆前應組織有關技術人員學習和熟悉各種設計圖紙，參加地質設計交底，編好施工圖預算，負責安排鉆機運行計劃，施工方案，做好一切施工準備。
第四條 工程款結算
一、按不同的機型、井別、井深、另加風險金，確定承包費用。對承包范圍以外的費用，按規定結算。
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在_________日內按工程費用總額_________元的百分之_________一次撥給乙方，作為乙方備料及施工費。
第五條 施工與設計變更
一、乙方在組織施工中，必須為油田開發著想，嚴格按照部、局頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工。
二、在鉆井施工中，乙方必須堅持按技術要求施工，甲方派員監督。任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方井噴、卡鉆等事故和費用增加，應由甲方負擔；
1.鉆井施工設計有錯誤或甲方提供的技術資料與實際不符造成的事故由甲方負責。如乙方及時發現并通知甲方，甲方接到通知后立即（當天）提出修改或變更設計，經雙方同意后方可改變施工計劃，由此而引起的費用增加，由甲方承擔，并由甲方賠償乙方的經濟損失。
2.鉆井施工中如有設計變更，超出原設計標準或加大鉆井難度時，需經上級有關部門審批同意，甲乙雙方辦理有關增加的生產費用手續后方可施工，費用由甲方承擔。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工。
3.甲方未盡協助義務給乙方造成損失。
三、在鉆井施工中，由乙方本身原因造成的損失自理。
四、鉆井是隱蔽工程，乙方在施工中必須按標準操作，做好每一道工序的記錄，接受甲方的監督、檢查、驗收。
五、甲方遇到特殊情況，要求！乙提前完成區塊鉆井任務的，由雙方協商解決。乙方因此增加的費用由甲方負擔。
第六條 完井驗收、結算與保修
一、乙方在完井前_________日，應及時通知甲方，如甲方不能按期驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期。但甲方必須承認乙方的完井時間。甲方推遲驗收，其間發生的管理費、車輛費由甲方負擔。
二、施工完畢的井要以部、局的統一質量驗收標準為依據，甲方不準提高驗收標準。
三、經檢驗合格的井，從驗收即日起為移交完畢。移交后發生井口套管頭損壞、晃動或井口帽子丟失、井下落物，乙方概不負責。
四、由于甲方提供的資料、數據不準確或其他原因，造成鉆井質量不合格，由甲方負責。需乙方修井的甲方還要承擔修井費用和乙方的窩工費，窩工費按每小時_________元計算。
五、因乙方本身原因造成不合格的井，由乙方自己承擔。
六、施工完畢并已驗收合格交給甲方的井，甲方在未射孔之前，若出現管內外冒油、水、氣現象，乙方負責保修，保修期為六個月，超過保修發生管內外噴冒氣油、水，乙方不予負責。
第七條 獎勵、懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質量的前提下，提前完成鉆井任務，為甲方提前投產創造了條件，增加了效益，甲方應按總施工費用的_________‰給乙方獎勵。
二、甲方不能隨意借故拖欠或拒付乙方施工完畢、并已驗收合格的井，如逾期不付，甲方應增付未付款項的利息。
三、合同糾紛的解決方式。
第八條 工傷事故
乙方有責任教育工人，嚴格執行操作規程，文明生產、安全施工、防火防盜。在施工中發生傷亡事故和乙方管理不善造成的其它經濟損失，均由乙方自負，不得因此影響工程進度。
第九條 附則
一、本合同條款如對特別情況尚有未說盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定擬定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等是合同的組成部分，具有合同效力。
二、本合同訂立之前，雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。
第十條 合同附件（略）
一、鉆井施工圖紙；
二、地形圖；
三、井位設計圖；
四、地層構造圖；
五、國家、部、局對鉆井工程施工的批準投資計劃、工程項目、設計任務書等文件影印件_________份。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
負責人（簽
字）：_________
負責人（簽字）：_________
_________年____月____日
甲方：
乙方：
按照最新《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條件》等有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議：
第一章項目概況、工期及合同總造價
第一條工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、具體工程范圍和內容：
第二條工程期限
1、本工程合同總工期為日歷天
2、本工程開工日期年月日。
3、工程合同總價
本工程合同總價為人民幣萬元（大寫：）
第二章合同專用條款
第1條合同文件使用的語言和適用標準及法律
1.1合同語言：漢語
1.2適用標準、規范：
以招標文件《技術文件及規范》規定為準。本條款沒有明示，但為工程所需的其它標準、規范、條件，均執行相應的國家或行業標準、規范或條件。
1.3適用法律法規：國家的法律、法規（含地方法規）及協議條款約定的規章。
第2條甲方工作
2.1提供具備開工條件施工場地的時間和要求：開工前具備。
2.2需要與有關部門聯系和協調工作的內容及完成時間：甲方辦理有關手續。
2.3需要協調各施工單位之間關系的工作內容和完成時間：甲方負責協調
2.4向乙方提供的設施內容：甲方需按照乙方要求提供。
第3條乙方工作
提供計劃、報表的名稱、時間和份數：
3.1施工場地防護工作的要求：自行解決。
3.2符合施工場地規定的要求：服從甲方的監督管理。
3.3保護建筑物結構及相應管線和設備的措施：服從甲方的監督管理。
3.4保護建筑物結構及相應管線和設備的措施：服從甲方的監督管理。
3.5建筑成品保護的措施：服從甲方的監督管理。
3.6乙方負責承包范圍內的預留預埋，承包范圍之外的工作乙方不負責。
第4條進度計劃
4.1乙方提交施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間是：開工前7天。
4.2甲方批準進度計劃的時間：接到后7天
第5條工程開工
乙方在收到甲方代表的開工通知后，應在合理的時間內盡早開工，并按進度計劃進行施工。
第6條工期延誤
對一下原因造成竣工日期推遲的延誤，工期相應順延：設計變更、工程量變化、不可抗力、合同中約定或甲方提出的需要順延的其他原因。
第7條暫停施工
如發生，雙方按以下約定辦理：乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完成工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續施工。甲方代表未能在規定時間提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工，同時工期相應順延。（參考：無塵室/）
第8條合同價款及調整
合同價款：承包工程價款為元（大寫：），施工過程中發生的變更費用按照合同價格增加相應費用。
第9條工程款支付
合同簽訂后預付30%，完成合同范圍內工程量的1/2支付到60%的工程款，完成合同范圍內的工程量支付到合同款的90%，合同內項目調試合格后付至合同款的95%.余款5%做為質保金，壹年后一次性付清。
第10條乙方采購材料
乙方采購材料的約定：乙方采購的材料應滿足設計要求和有關質量標準。如需材料試驗，甲方承擔相應費用。
第11條甲方變更設計：在施工部位前7天提出
第12條乙方變更設計：在施工部位前7天提出
第13條合同范圍內項目竣工驗收：乙方協助甲方進行
第14條質保
14.1質保內容、范圍：合同約定的施工范圍內的全部內容。
14.2質保期限：主體結構質量等保修按照國家的規定執行終生負責，裝飾裝修工程保修期以工程驗收合格起壹年為限。
14.3質保金額和支付方法：本工程質保金為工程造價的5%.工程質保期滿，質量無異議后，1個月內辦理質保金結算。
第15條爭議
雙方發生經濟合同糾紛，調解不成時，可向乙方所在地人民法院提訟。
第16條違約
16.1違約應承擔的經濟責任為：甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為。乙方不能按合同工期竣工，及發生其它使合同無法履行的行為，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同。
第17條有關安全生產和防火的規定
17.1乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不利造成事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。發生重大傷亡事故，乙方應根據有關規定立即上報有關部門并通知甲方，同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
第18條不可抗力
出現不可抗力時，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，按約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應協助甲方每隔7天報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害的處理提供必要條件。
第19條工程停建或緩建
雙方約定為：由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。甲方應支付已購產品價款，由此造成的全部損失由甲方承擔。
第20條其他
20.1工程完工后，乙方須向甲方提交承包工程范圍內的竣工資料。
合同附件：
（1）合同報價表
（2）預算圖紙
本合同經雙方簽字后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本2份，其中甲方執1份，乙方執1份。
甲方：乙方：
地址：地址：
甲方簽字：乙方簽字：
蓋章：蓋章：
[關鍵詞]工程承包合同；變更；限制
[中圖分類號]C931；F273 [文獻標識碼]A [文章編號]1671—511X（2012）03—0088—05
一、工程變更與合同變更
建設工程是在不斷的變動自然環境和商業環境下進行的。在工程實施過程中，因為各種原因導致相關情事的改變是十分常見。工程變更（ProjectChanges）是指會造成合同范圍、工期、費用和工程質量標準改變之相關情事。一般認為工程變更包括五種類型，即合同范圍變化、異常的地質情況、工期遲延、暫停施工和加速施工等情事。
合同變更有廣義和狹義兩種含義。廣義的合同變更是指合同的內容和主體發生變化。合同主體的變更，是指以新的主體取代原合同關系的主體，但合同內容并沒有發生變化。合同內容的變更，即合同主體保持不變，合同的內容發生變更。我國《合同法》嚴格區分了合同轉讓和變更，當事人的變更屬于合同轉讓范疇，而合同內容的變更屬于合同變更。雖然在工程實務中存在有業主將工程項目轉讓給第三人或因為企業分立或合并所引起合同主體變化的情況，但合同主體變化會涉及變化后的主體，尤其是承包商是否有能力繼續施作完成工程，因此在工程承包合同中一般會有工程不得轉讓或轉包的規定，或規定應先經業主同意。基于以上兩點原因，一般不將合同主體變更視為工程承包合同變更的范圍。
由于工程和環境的不確定性，常常出現工程變更和影響交易基礎之情事，需要變更合同內容，因此工程承包合同中一般包含變更條款。當合同訂定后出現不可預見的情事時，業主可以發出變更指令變更合同，以適應環境的變化，而承包人則可以據以提出工期展延及調整合同價款的請求。合同內容的頻繁變更是工程承包合同的特點之一。變更條款的廣泛使用，也是工程承包合同與一般商業合同的重要不同點。
二、變更權
工程承包合同屬于承攬合同中的一種。承攬人必須完成約定的工作，始屬履行其給付義務并自須能掌握其工作范疇，理應承擔不能達成給付效果的危險性。一般標準工程合同范本都會規定承包商無變更的權利，往往在工程實施過程中可向業主提出合理化建議。同時，為了適應工程的特點及保證給付效果實現，在工程承包合同中常規定在某些事項上業主有單方指示變更的權利。有些標準合同范本中還明確規定承包人應執行變更且受其約束。
《合同法》第七十七條規定：當事人協商一致，可以變更合同。即賦予了合同雙方變更合同的自由權利，只要雙方協商一致，可以變更合同內容，任何一方未經協商不得單方變更合同，否則，構成違約。但由于工程本身的特殊性和交易方式的特殊性，工程承包合同的內容除當事人雙方可以合意變更外，業主還可以單方指示變更。業主發出變更并不需要經過承包人的同意，而承包人則沒有單方變更合同的權利。承包人可以提出合理化建議，經業主的同意后，方可進行變更。
業主單方指示變更的法律性質，目前有兩種不同的見解。一種見解認為：工程承包合同中約定“業主擁有指示變更的權利”的條款是屬于當事人之間強制締約的約定，只要業主提出變更的要求，承包人除了有正當理由外，都應予以承諾。如果承包人對于業主所提的變更要求都不予以承諾的話，勢必造成業主須另外尋找承包人而導致工期遲延并增加另行締約成本。業主單方指示變更是變更合同的要約，而承包人因合同條款的約定而負有承諾的義務。業主的指示變更，因雙方合意而成立。另一種見解認為：業主指示變更是指合同約定或法律規定合同當事人一方擁有變更合同的權利，這種權利的性質解釋上可認為是單純形成權，不需要強制執行，不需要法院判決，只需要擁有權利一方完成需受領之意思表示，雙方間的合同法律關系即發生得喪變更之效力。因此合同除雙方當事人合意變更之外，亦可依法律規定或合同約定的形成權行使而產生。以上兩種看法皆有其法理依據，前者是從強制締約角度來看，后者則是從合同約定之形成權角度來看。但無論從哪一方面觀察，業主單方發出變更指示即產生變更合同內容的法律效果，除非承包人有正當理由無法實施外，承包人都應予實施該項變更。
三、變更范圍
（一）約定變更的范圍
雖然在工程承包合同中規定了業主有單方變更的權利，但并不意味著業主可以恣意要求承包人實施變更指令，因為業主單方變更合同的權利的權源來自合同約定，于何時、就何種事項可以行使單方變更權，必須符合法律和合同所規范的要件，并非業主可以任意行使。另外，權利因具有社會屬性，而為社會秩序的一部分，依其性質有其界限，故業主單方變更合同權利也不得濫用。
根據目前流行的標準合同范本業主可單方變更范圍一般包括如下事項：（1）合同中任何工作的工程量的改變；（2）改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸；（3）改變合同中任何一項工作的實施順序或時間安排的改變；（4）取消合同中的任何一項工作；（5）為完成工程需要追加的附加工作；（6）改變合同中任何一項工作質量或其他特性。
目前在各標準合同范本中有關變更事項的規定并不一致，如《建設工程施工合同范本》（GF—1999—0201）第30條規定合同履行過程中業主要求變更工程質量標準，由雙方協商解決，即經雙方合意才能變更工程質量標準，而在《標準施工招標文件》通用合同條款第15.1款中將改變合同中任一項工作質量作為業主的權利。由于約定變更事項的范圍不同，在《建設工程施工合同范本》下，業主并無單方變更工程質量標準的權利，而只能在雙方達成合意的前提下才能變更工程質量標準。這也從一個側面反映出業主單方變更合同的權利的權源來自合同約定。當然，工程質量與工作質量并非相同概念。工程質量是指在合同協議書中規定的整個工程的質量要求，而工作質量是在技術規范與要求中規定的某個分項工程質量要求。由于現行工程驗收規范的規定和評定工程質量標準的評定程序限制，在工程施工合同履行過程中，要改變工程質量標準往往客觀上已不可能，即使可以協商變更，也是對合同標的物變化，導致合同實質性的改變。
（二）法律限制
近年來，政府均增加公共財政支出，增加公共工程建設投入。公共工程采購受到《政府采購法》的約束。在工程建設過程中，追加原合同范圍之外的工程是十分常見的情況。《政府采購法》第四十九條規定的“政府采購合同履行中，采購人需追加與合同標的相同的貨物、工程或者服務的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與供應商協商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十”。因此，對于政府工程的業主改變工程范圍增加工程量有明確的限制。若業主追加的部分超過原合同金額的百分之十，超過部分可能會無效，對業主和承包商皆有相當的法律風險。《政府采購法》規定追加部分不超過原合同金額的百分之十是出于控制投資，提高資金使用效益的目的，但工程交易的方式與特點與貨物和服務交易畢竟不同，一律以百分之十為限，也實值得商榷。同時，公共工程的投資管理制度中歷來有以批復的設計概算控制投資的做法，經批復的設計概算是項目投資的最高限額，應當嚴格控制，除非有重大情化，一般不予調整。因此，《政府采購法》第四十九條之規定和設計概算調整制度對工程承包合同的價款變更之范圍有相當限制。
在工程建設領域推行工程擔保與保險，一直是我國建筑市場改革的重要舉措。目前，也有業主要求承包商在簽訂合同后需提交履約擔保，以保證自身權益。《擔保法》第二十四條規定，債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證不再承擔保證責任。同時，根據最高人民法院《關于適用若干問題的解釋》第三十條規定，保證期間，未經保證人同意，債權人與債務人變更合同，若加重債務人債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。因此，業主無論單方指示變更或與承包商協商變更合同，只要加重承包人的履行義務，若希望將此變更范圍納入保證人保證范圍內，變更前應征得保證人的同意，否則保證人對增加部分不承擔保證責任。若業主對于承包商違約之風險相當審慎，該規定無疑對工程承包合同變更也有相當限制。
業主要求工程提前竣工，提早投入使用，盡早獲得收益，在工程實務中是十分常見的現象。在某些國際工程合同中，業主有單方指令加速施工的權利。而在我國現行的標準范本中也有關于業主與承包商可協商加速工程進度，提前竣工的條款，即雙方當事人可以合意變更工程工期。但《建設工程質量管理條例》第十條和《建設工程安全生產管理條例》第七條中有“建設單位不得壓縮合同約定的工期”的規定。若有違反，應限期改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款；造成重大安全事故，構成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關規定追究刑事責任；造成損失的，依法承擔賠償責任。根據該法條，業主一旦要求施工單位加速施工提前竣工，即屬違法，所簽訂的提前竣工協議的效力不無疑問。因此，業主提前竣工之變更合同請求受到了該法條的限制。
四、合同同一性的限制
（一）合同同一性理論于工程承包合同
合同變更實質上是在原有合同的基礎上進行修改、補充，變更后的關系與變更前的關系在性質上不變，學說上稱為具有“同一性”。換句話說，變更后的合同應與原合同仍具同一性，是合同的非實質變更。倘若該變更已使合同喪失同一性，則不再屬于合同變更的范圍，而應屬于合同的更改，導致原合同關系的相對消滅，成立新的合同關系。雖然在一般情況下業主有權發出變更指令增減工程量或增加需要的附加工作（additional work），但業主并沒有創設新的合同關系的權利。因此其單方變更權應受到“同一性”的限制。
在美國，建筑師協會施工合同范本（AmericanInstitute of Architects，AIA）有所謂合同一般范圍（the general scope of the contract））的說法，對此概念進行考察有助于理解何為“合同同一性”。合同一般范圍是指承包商所建造的工程規模、類型和締約的目的與業主和承包商簽約時的預想一致。若業主的指示在合同一般范圍內，具有對承包商的約束力，反之則屬于額外工作（extra work），承包商有權拒絕執行。因此，若變更后的工程經濟目的、規模、性質已超出合同當事人在締約時所能合理預期的范圍，可以認為變更后的合同與原合同不具有同一性，承包人有權拒絕履行。臺灣亦有判決認為：“以契約為債之變更時，究為不失同一性之內容變更，抑為更改，應依當事人之意思及變更之經濟的意義定之，倘于債之內容之給付發生重要部分之變更，依一般交易觀念已失債之同一性者，為債之要素有變更，即應認為債之更改”。
在工程承包合同中何種變更會造成合同標的同一性的改變，實為值得探究的問題。在我國工程實務中，出于控制投資的目的，嚴格執行經批復的設計概算，禁止工程出現使用功能、質量標準、結構形式和建筑面積的變化。對照同一性的概念，若業主指示上述變更，應認為是對合同標的物的改變，屬于債之更改，造成合同實質變更，承包商有權拒絕。
（二）重大變更和累積影響
重大變更（Cardinal Change）和累積影響是從美國聯邦法院審判實務中發展出來的。重大變更始于1978年的Allied Materials andEquipment Company v.United States.一案，該案定義重大變更為一種違約，由于業主對于工程造成激烈的變更，以至于實際上造成要求承包商履行的義務實質上已不同于原來締約時的約定。累積影響并非由單一變更造成，而是由許多變更造成的。當進行某單項變更估價時，承包商不能預見許多變更之間相互結合所產生的成本影響（SynergisticEffect），而業主也否認存在這樣的影響，由此造成索賠。
以上兩種概念能確立一項基本原則，即由于一系列合同變更指令相互結合在一起后，導致業主嚴重違約，以至于產生原合同終止的結果，承包商可求償所受之損失。重大變更基于變更工作的規模或性質，合同變更已超出合同一般范圍，也超出業主與承包商訂定合同時的預期。根據美國法院的判例，當出現以下幾種情況時可能導致重大變更：業主多次發出變更指令、大幅刪減工程、業主違約造成承包商成本大幅增加與單項變更已造成大幅增加成本和干擾承包商施工。然而屬于重大變更，必須是承包商不能合理預期的，若變更是可合理預見的，即使對于成本或工期有重大影響，也不產生重大變更的后果。如在Wunderlich Contracting CO.V.UnitedStates.一案中，法院認為雖然業主以合同變更條款指令修改圖紙多達35次，追加合同價款435720美元，但由于合同變更次數與程度相對于工程的復雜性與規模而言，屬于承包商投標時可合理預見范圍之內，不構成重大變更。
累積影響在美國工程實務界和法律界并沒有被廣泛接受的定義。部分美國法院接受承包商以累積影響為由向業主求償，要求承包商必須證明存在大量業主指令變更和干擾，并且承包商的成本增加與累積效應有因果關系，構成重大變更以及承包商所開支實際成本的合理性。美國法院基本認為累積影響并非為一項獨立準則，而屬于重大變更的一種形態。
我國工程實務界并沒有普遍接受重大變更這一概念，法律上也并無此概念和相應規定，但在工程量清單計價方式下，由于管理費和利潤分攤到每一個分項工程上，若業主依變更條款規定任意大幅刪減合同中的工作，將使承包商承擔無法預料的風險，實際發生的管理費無法獲得補償和可能獲得利潤無法實現，造成重大損失。在這種情況下，構成重大變更應無太大疑問，此時業主顯然有濫用權利違反誠信原則之嫌，構成違約，應承擔損害賠償的責任。而目前在某些部門規章和地方規范性文件中出現過與重大變更有關聯的一個詞，即重大設計變更，如《公路工程設計變更管理辦法》（交通部令2005年第5號）第五條規定：“公路工程設計變更分為重大設計變更、較大設計變更和一般設計變更。重大設計變更包括：連續長度10公里以上的路線方案調整的；特大橋的數量或結構型式發生變化的；特長隧道的數量或通風方案發生變化的；互通式立交的數量發生變化的；收費方式及站點位置、規模發生變化的；超過初步設計批準概算的”。頒布該部門規章的目的是為了規范業主變更設計的行為，控制投資規模，似乎與上述的重大變更沒有關系，但對照美國法院的判例，路線方案調整、特大橋的數量或結構形式以及特長隧道的數量變化無疑也構成重大變更。
當發生重大變更時，應認為合同同一性發生改變，導致原合同關系終止，產生新的合同關系。承包商依據業主提供的招標文件中的資料和其他環境資料、對未來風險的估計以及自身經驗對每項工作進行估價，在合同履行過程中難免出現工作變動，會直接影響承包商施作該工作的成本，而這一成本與承包商締約時所估算之成本存在差異，這一差異也構成風險之所在。因此，當工作變動越多，程度越大，風險也就越高。而這些風險是否由承包商承擔，應以是否構成重大變更為限，此亦為量變到質變的觀念。當業主指示的多項變更構成重大變更時，承包商應有權就增加的成本調整合同價款，否則應按合同規定的變更條款處理。對此，業主應做好基礎調查工作，科學決策，明確產品需求和項目功能及質量要求，加強設計管理，減少圖紙錯誤，避免在施工過程中大量變更指令造成重大變更的發生。
發包人：。
裝飾裝修合同范本室內裝修設計圖。
住所：電話：傳真：。
委托人：電話：電話：。
承包人：。
住所：電話：傳真：。
裝飾裝修合同范本室內裝修設計圖。
營業執照號：。
法定代表人：。
本工程設計人：電話：。
施工隊負責人：電話：。
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保*》及。
*相關法律、法規的規定，結合家居裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議，共同遵守。
第一條工程概況。
1.1工程地點：。
1.2工程內容及做法(詳見附件1：家居裝飾裝修工程施工項目確認表;附件2：家居裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);。
(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料(詳見附件4;發包人提供裝飾裝修材料明細表，附件5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);。
(3)承包人包工、發包人供料(詳見附件4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。
1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：元(詳見附件3：家居裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監理。
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責和義務等通知承包人。
第三條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附件6：家居裝飾裝修工程設計圖紙);(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，一式二份，雙方各一份(詳見附件6;家居裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)：元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條發包人義務。
4.1開工前天，為承包人進場施工創造條件。包括：搬清室內家俱、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
4.2提供施工期間的水源、電源;。
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;。
4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相關的審批手續;。
關鍵詞：工程建設；總承包；投資控制
中圖分類號：TV文獻標識碼： A 文章編號：
1前言
EPC總承包模式是指建設單位作為業主將建設工程發包給總承包單位，由總承包單位承攬整個建設工程的設計、采購、施工，并對所承包的建設工程的質量、安全、工期、造價等全面負責，最終向建設單位提交一個符合合同約定、滿足使用功能、具備使用條件并經竣工驗收合格的建設工程承包模式。通過EPC 總承包管理模式，可以解決設計、采購、施工、試運轉整個過程的不同環節中存在的突出矛盾，使工程項目實施獲得優質、高效、低成本的效果。EPC 總承包模式是國際通行的工程建設模式，這種模式能充分發揮設計在建設過程中的主導作用，有利于整體方案的不斷優化，能有效地克服設計、采購、施工相互制約和脫節的矛盾，有利于設計、采購、施工各階段工作的合理深度交叉，能有效地對質量、進度和費用進行綜合控制，從而避免許多不必要的損失，降低成本，增加項目經濟效益，加速建設總工期的進度。
2 EPC管理模式存在的問題及建議
工程總承包最大的特點是實行設計、施工一體化，總承包商可以把資源最佳地配置、結合在工程項目上，減少管理鏈和管理環節，充分體現總承包協調和整合能力，有利于優化設計方案，對縮短工期、保證質量、控制投資，節約資源發揮重要作用。但是，由于多種原因，EPC 模式管理在實際工程中也還存在著諸多問題。
2.1總承包項目管理組織和體系
工程總承包不僅要求總承包商承擔項目的設計、施工和采購工作，關鍵是要求總承包商作為總包方要建立健全系統、完善和科學的總承包組織管理體系，并從企業的經營戰略、項目管理理念、現代化管理方法和多形式的承包模式等，全面、全方位、全過程都要發生根本性的變化。
然而，目前我國大部分勘察設計、施工企業尚沒有建立與工程總承包相對應的組織機構，開展工程總承包的組織機構不健全。很多企業在開展EPC總承包時，依然沿用的是以前的施工模式。而且項目管理體系也不完善，在項目管理的組織結構及崗位職責、程序文件、作業指導文件、工作手冊和計算機應用系統等方面都不夠健全。完善總承包項目管理體系，要嚴格按照國家標準《建設項目工程總承包管理規范》的要求，建立、健全總承包項目管理組織和管理體系，建立總承包項目管理的總體統一目標和內部運行模式。從組織體系、技術體系、項目管理體系、人才結構等方面為建設項目全過程提供服務，轉變總承包商內部原有的運行模式，切實加強內部設計與施工、采購的融合，緊緊抓住通過設計、施工方案等過程優化節約成本的本質要求，這樣才能滿足進行工程總承包的客觀要求，真正實現總承包本來的意圖。
2.2風險意識
項目風險是一種不確定事件或狀況，一旦發生，會對項目目標產生有利或不利后果。未知風險則難于管理，同其他任何一種新的管理創新一樣， 作為EPC管理模式下的“意識風險”屬可預知風險，從其產生的原因來看，主要是人為因素，完全可控，只要對其進行必要的識別和采取有效的應對措施，加之應有的預控措施， EPC 管理模式的優勢得以充分發揮是完全可能的。
2.3 復合性項目管理人才
人才匱乏影響著我國工程總承包的推廣和開展。我們缺乏的不僅是大量高素質的能夠組織大型工程項目投標工作、合理確定報價、合理承包并商簽合同的商業人才，還缺乏能夠按照國際通行項目管理模式、程序、方法、標準進行管理，熟悉各種合同文本和各種項目管理軟件，能夠進行質量、投資、進度、安全、信息控制的復合型高級項目管理人才。
在人才培養方面，一方面，可將企業和各高等院校有機結合起來。在各高等院校有關專業中增加項目管理的課程，普及項目管理知識，抓緊培養后備專業人才。另一方面，注重人才培養，更要防止人才流失。
2.4 合同管理
圖1-1 圖1-2
圖1-1與圖1-2分別展示了EPC總承包模式與傳統承包模式間的合同結構差別，通過比較可以得知，EPC總承包模式很好地減輕了業主的管理負擔，以工程總承包的方式節約了業主的管理費用和管理難度。在這種模式下，業主只需加強對EPC承包商的管理，至于相對復雜的技術與施工管理，完全由EPC承包商自己負責。基于管理要求，EPC承包商在項目初期和設計時就必須考慮到設計、采購和施工的影響，避免了設計和采購、施工的矛盾，減少了由于設計錯誤、疏忽引起的變更，可以顯著減少項目成本，縮短工期。但是，我國工程總承包項目一直沿用以前的合同范本，EPC 總承包項目沒有出臺配套的合同文本，在國際總承包項目中大都沿用 FIDIC 出版的合同范本，這無疑影響了 EPC 總承包模式在我國的發展和應用。因此，應加快制訂配套的合同范本，以滿足總承包項目開展的需要。由于市場發展狀態，社會文化和我國現階段建設水平等原因，FIDIC 合同條款包括EPC 在內的總承包合同在我國并不完全適用。因此迫切需要以這些國際通用的合同條件為基礎，編制適合我國現階段需要的合同條件范本。從而使我國工程總承包和項目管理工作能以規范的、嚴密的、符合國際慣例的工程總承包合同與項目管理合同范本為指導。
3 結論
EPC 總承包作為一種工程項目承包方式，既不是唯一的，也不是剛剛才開始實行的。EPC 總承包管理模式有利于對水利工程這類國家基礎設施項目進行有效的投資控制，在保證質量的前提下，能夠縮短工期，提高效率，降低項目的投資風險，而且合同關系單一，責任明確，提高社會效益。
參考文獻
關鍵詞:項目管理模式:FlDlC合同條件:對比分析
中圖分類號:TU723.1
文獻標識碼:B
文章編號:1008-0422(2010)07-0134-02
1 前言
FlDlC合同條件在一定程度上可以被理解為進行項目全過程管理的描述,即一種項目管理模式。由于其科學性、公正性、嚴謹性,FlDlC合同條件在國際上享受盛譽。該合同有機融合了建設管理經驗、技術、管理、經濟和法律等相關內容,對業主、承包商、咨詢工程師各方的權利義務和責任詳細劃分,為國際承包商、金融組織以及項目業主所廣泛納用。 目前國內承包商在參照FlDlC合同條款的過程中,大部分僅停留在“照搬照抄原文”的階段,不能全面深入了解該合同中項目管理模式和技巧的使用。隨著我國加入WTO,涉外工程逐漸增多,國家大力投資工程建設,這些都對如何規范國內工程項目管理與國際慣例和市場接軌提出了更高的要求。因此,正確理解FIDlC合同中項目管理理念和技巧,客觀認識我國項目管理模式在實際應用中的不足,借鑒FlDlC的項目管理模式彌補國內與國外項目管理水平的差距具有非常重要的現實意義,推動我國項目管理水平更上一層樓。
2 FlDIC合同條件中的管理模式
在FIDlC合同條件規定的管理過程中有兩個要點:第一是以咨詢工程師為核心,第二是以合同條件為根本。
2.1 以咨詢工程師為核心
2.1.1 工程師的界定 《FlDlC合同條件》第1.1.2.4款規定:“工程師”系指由雇主任命并在投標書附錄中指名,為實施合同擔任工程師的人,或有時根據第3.4款[工程師的替換]的規定,由雇主任命并通知承包商的其他人員。”我國《施工合同范本》第1.8款規定:“工程師:指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。”通過對比,可知國內外“工程師”不同點有以下三方面: 1)FlDlC合同中工程師由雇主任命,而我國工程師,即總監理工程師是由工程監理單位委派的。 2)FIDlC合同中的工程師僅限于咨詢工程師,而我國工程師除總監理工程師外,還包括建設單位的代表。 3)FlDlC合同中的工程師全過程進行項目管理,而我國工程師只在施工階段進行監理。 2.1.2《FlDlC合同條件》中的例證 《FlDIC施工合同條件》第3.3款規定:“工程師可(在任何時候)按照合同規定向承包商發出指示和實施工程和修補缺陷可能需要的附加或修正圖紙。承包商僅應接受工程師或根據本條受托適當權利的助手的指示。……”。我國《施工合同范本》第29.1款規定:“施工中發包人需對原工程設計變更,應提前14天(任何時間)以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規模時,發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準,并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求,進行下列需要的變更……”。 從以上兩條規定不難看出FIDlC合同中工程師所有權利比我國總監理工程師大。具體表現在: 1)《施工合同范本》限定了發包人需要在14天以前發出變更,而FlDlC合同中,任何時候工程師都可以發出變更指示。 2)FlDlC合同中變更的指示由工程師發出,而我國《施工合同范本》中變更指示由發包人發出。 可見在變更管理中,咨詢工程師取代了我國的發包人,體現了其核心作用。 除此之外,關于暫列金額的規定也體現了咨詢工程師的核心作用。類似的例子在FlDlC合同中有很多,在此不一一舉例。總之,工程師才是FlDlC合同中項目管理的核心。
2.2 以合同管理為根本 cFlDlC合同條件本質上就是合同管理。建設業主和承包商在簽訂承包合同后,雙方按合同約定進行項目建設,并各自履行職責行使權力。我國的合同管理看起來與此并無本質的區別,但真正履行合同時,國內外合同管理卻大不相同。
2.2.1 合同條款詳略程度不同 以我國使用最廣泛的《建設工程施工合同示范文本》為例,其所有條款僅共計47款,通用條款部分總宇數僅計16598宇。而《FlDlC合同條件》考慮了近百年來土木建設的經驗,將項目過程中可能遇到的情況全部詳細寫入一個個條款中,為履行合同管理提供了良好依據。
2.2.2 對合同管理的重視程度不同 在我國,少有業主或承包單位中主要領導認真研究合同,他們常常通過各種方法處理本該是合同管理能夠解決的問題。在我國特殊國情下,他們將更多的關注放在人際關系的處理上,沒有對合同管理足夠的重視。 在《FlDlC合同條件》下,情況則不盡相同。不同于中國人以人為本及以和為貴的傳統,外國人更加重視法律、合同、規則等文件。作為國外的項目管理人員,首要的事情即研究合同并熟悉合同,所有事情都以合同為依據,按照合同辦事。
2.2.3 履行合同的程度不同 合同履行狀況在我國建筑領域內并不可喜。首先,在國內建筑工程安全施工和質量控制存在嚴重問題,不認真履行合同是重要原因。關于安全和質量問題在合同中已明確規定,認真履行合同則該類問題會大大減少甚至杜絕。其次,我國建筑領域工程款發放中拖欠問題嚴重,已成為建筑市場的頑疾。而對工程款的拖欠就是不正當履行合同管理的表現。再次,在工程進度方面我國很大程度上受人為控制,而不是依據科學和合同。脫離計劃進度,也是不恰當履行合同的表現。
3 國內項目管理模式特點
3.1 以建設單位為核心 在我國,建設投資主體主要是國家,由于這種投資屬性,在我國項目管理必然是以建設單位為核心的項目管理。
3.1.1 建設單位風險的轉移 由于國家投資主體的地位,建設項目的風險很多時候不是由決策領導者來承擔,而是由國家承擔。因此建設單位的領導者自然會相對淡漠項目投資的質量、成本、安全等的控制。而在國外,投資主體常常是私人、或者具有股份性質的公司,如果項目失敗,建設單位決策者自己將要自食其果。所以,對建設項目中的任何一個要進行的決策,建設單位領導者自然都會慎重考慮認真對待,進行反復論證研究之后才會作出決策。 在國內,建設單位領導者多數情況下進行的都是盲目決策,很少經反復論證研究后才做決策。例如某些領導者因政績原因擅自縮短工
期,這種行為是不合理不科學的,往往造成低劣的質量及高昂的成本等惡果。究其根本原因就是最后的風險由國家來買單。 雖然關于決策者特定條件下風險的承擔我國法律做了相關規定,例如《建設工程質量管理條例》第五十四條規定:“違反本條例規定,建設單位將建設工程發包給不具有相應資質等級的勘察、設計、施工單位或者委托給不具有相應資質等級的工程監理單位的,責令改正,處50萬元以上100萬元以下的罰款。”但實際上決策者承擔的責任受到的處罰與其造成的損失乃至從造成損失的過程中獲得的好處是不成比例的。
3.1.2 建設單位的債務人身份 根據建筑工程分包在《合同法》上的性質,施工承包合同為一個雙務合同方當事人是互負債務的,承包單位有義務按照合同約定修建工程,而建設單位有義務及時支付工程款。由于債權人是建設單位,債務人是分發包人,因此,施工單位會想方設法應對建設單位,一般情況下不敢對建設單位有所怠慢,目的就是及時收回工程款。把握住施工單位擔心收不回工程款的心理,建設單位時常會以工程款延遲或不支付要挾讓施工單位去完成某些不在其職責范圍內的任務。建設單位同樣的要挾手段也適用于針對監理單位、設計單位等,這更加助長了建設單位的核心作用。
3.2 監理的弱勢地位 在國內,監理工程師與FlDlC合同中的工程師是相對應的,但兩者行使的權力以及職能范圍卻相差很多,我國的監理是處于弱勢地位的,下面對導致監理弱勢的三方面原因進行分析。
3.2.1 合同范本的規定 從第二部分工程師的界定分析中可知,《FlDlC合同條件》中咨詢工程師為核心,賦予了工程師很大權利。盡管在實際操作中合同當事人雙方在合同專用條件中可以對通用條件中的相關內容進行調整,但也不能對工程師的權利做大規模修改,不能背離FlDlC精神。而我國的《建設工程施工合同(示范文本)》中對我國的:“工程師”即總監理工程師的權利的賦予與《FlDlC合同條件》相比局限了很多,可以說我國總監理工程師的權利與FlDlC合同中咨詢工程師的權利對比可謂相去甚遠。
3.2.2 我國法律的規定 我國的監理單位實質上為建設單位的人。《建筑法》第三十二條規定: “建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同,對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面,代表建設單位實施監督。……”。 確定了監理單位人的身份,依據我國《民法通則》第六十三條規定: “人在權限內,以被人的名義實施民事法律行為。被人對人的行為,承擔民事責任。”這意味著建設單位的授權決定著監理單位的權限。在實際當中我國尚無哪部法律法規明確建設單位對監理單位授權的底線,利益驅使下,一般建設單位不愿過多地授權給監理單位。這就從法律的角度決定了監理單位處于弱勢地位。
3.2.3 我國的特殊國情 國內監理工程師是對施工階段進行監理,具體體現在對工程質量、進度、成本、安全等的管理上。而控制的核心表現為簽字權。即未經監理工程師簽字,工程的進展不應得到承認。施工單位無法獲得工程款,但實際當中并非如此。 在我國大多數工程的進度由建設單位甚至是政府部門控制,并非監理工程師。而由于建設單位的非理性投資行為、施工單位有繞過監理從建設單位處取得工程款的能力、政府部門的干預、糖衣炮彈的攻擊等等,監理工程師在成本和質量的控制中的諸多環節難以全面防范,顯得蒼白軟弱。
工程承包可以自己進行賺錢，這個一般都是私人進行承包了，而且這個承包的都是多少有點關系的，不過工程承包也是有風險的，今天小編就給大家分享一下承包合同，希望大家來參考哦
土方工程施工合同協議書
發包方:___________________________________________(以下簡稱甲方) 承包方:___________________________________________(以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和相關法律法規等規定，為明確雙方在工程承包中的權利、義務和責任，確保工程任務的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經甲乙雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況
(一) 工程名稱:_華能蔣公嶺風電場(48MW)新建工程__
(二) 工程地點:_九江市都昌縣多寶鄉________ _ _
(三) 工程范圍:就華能蔣公嶺風電場風機基礎及升壓站土石方開挖、鋼筋的加工、混凝土澆筑、基礎環吊裝等。
第二條 工程價款
(一)合同價款: 本合同采用單價包干決算，即乙方完成合同約定承包范圍內全部工程內容所需要的人工費、材料費、機械費(含機械設備等的進、出場費)、管理費、保險費、利潤、稅金、環衛出渣費以及倒土費、工程周邊社會關系協調等全部費用組成，此單價為固定價格，不隨施工時間、施工次數、施工分層分段、所遇到土石方的類別、施工深度、施工天氣、道路狀況等任何因素而改變。其單價為:本合同混凝土澆筑為60元/M3;土石方開挖為18元/M3 ;鋼筋加工750元/噸3;基礎環安裝為
11500元/臺。其它若甲方需要向乙方臨時租用機械設備，按市場價計算租金，機械設備臺班以甲方指定人員簽證為準。
1
第三條 工程質量及技術要求
本工程嚴格按照國家現行《建筑工程質量檢驗及評定標準》、《建筑地基與基礎工程施工質量驗收規范》、《建設工程安全生產管理條例》、等進行施工和驗收。同時，本合同約定:
1、乙方根據甲方提供的圖紙資料及技術文件進行施工，工程驗收時，嚴格按照圖紙和驗收標準、規范執行。
2、進場施工前，必須提前5天向甲方分別提交:土石方調配及外運施工方案、護坡方案、安全文明施工方案及質量保證措施和適當安排搶工、緩工、暫停工等施工工期保證措施。
3、按照施工要求施工，廢渣及時清運，禁止填埋建筑碎塊和垃圾。
第四條 工程價款結算
結算方式:本工程按施工圖紙、設計變更及施工現場實際有效簽證計算工程量套用承包單價進行結算。乙方超出設計圖紙范圍(設計變更、工程更改、隱蔽驗收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計，作為付進度款的依據，并可支付至當月完成工程量的部門驗收合格質保期滿后付清結算款。
第五條 雙方責任
(一) 甲方責任
1、因甲方提供施工圖紙、地質勘察資料及地下隱蔽設施不詳、不及時或與實不符，除工期順延外，還應補償給乙方由此造成的誤工或停工的實 2
際損失;由此造成的第三方損失應由甲方負責。
2、 甲方派代表在工地進行技術、質量監督、檢查、辦理有關施工簽證、驗收手續等，協調處理影響施工的相關事宜，解決相關的問題。
(二) 乙方責任
1、 乙方應嚴格按照國家有關安全施工規范進行施工，采取嚴格有效的安全防護措施，加強對現場施工人員的安全教育。杜絕重大安全事故的發生，如發生事故由乙方承擔一切責任，并承擔由此給甲方及其他施工單位造成的一切損失。
2、 乙方根據甲方提供的施工圖紙和地質勘查資料編制施工組織設計和方案，并經監理、甲方審批同意后施工，乙方應嚴格按照甲方批準的施工方案組織施工，必須組織足夠的機械、人員進場，展開施工。
3、 乙方應嚴格按照國家、行業有關文明施工規范及甲方要求進行施工,外運渣土、廢棄物的卸除、堆放和處理，
4、 乙方不得轉包分包本工程，若甲方核實乙方有轉包分包行為，甲方有權單方面終止合同，
5、 乙方對完成的工程先行自檢，自檢合格后提請監理、甲方驗槽，驗槽合格后，以三方實際測量共同認可的工程量(基坑實體積)為準，作為結算依據。
6、 乙方應嚴格遵守《工程現場管理辦法》，支持配合監理和甲方人員的正當要求，服從統一指揮，按照監理及總包單位的現場管理進行施工，全力配合總包單位和降水、護坡樁基施工等工程施工相關單位的工作。 3
7、乙方應按照甲方的要求為現場從事建筑施工及與建筑施工相關的工作人員購買人身意外傷害保險，否則甲方有權在乙方的進度款中扣除該部分費用代為購買。
第六條 合同糾紛
因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商或調解不成，提交當地仲裁委員會申請仲裁。
第七條 附則
(一) 本合同自雙方蓋章簽字后生效，雙方履行完畢后自行失效。
(二) 本合同如有未盡事宜，雙方可以根據具體情況議定附加條款，以便共同遵守。
(三) 本合同正本甲、乙雙方各執一份，副本應按相關法律法規的規定向有關部門簽證備案。
發包方:(章) 承包方:(章)
地址: 地址:
簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日 4
有關土石方承包合同范本
發包人(以下簡稱甲方)
承包人(以下簡稱乙方)，
經雙方協商一致制定本條款，雙方務必遵照執行。
一、承包項目:
本工程地塊土方的開挖、運棄、平整。免費公文網版權所有
二、承包方式:
包挖、包運、平整，不得轉包。
三、承包價格:
開挖、運輸土方元/m3(石砂)。
四、工期要求:
按圖紙要求尺寸進行開挖，自月日開始施工，在天內完成基地土方的挖、運、填土方均需按圖紙要求整平。
五、質量與施工要求:
1、基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應符合設計圖紙的要求，偏差控制在施工規范允許范圍內。
2、做好水溝和排水設施。達到位置、尺寸和標高符合設計要求。
3、回填土時，應清除草皮、雜物和排除積水，并應分層夯實，夯實后的密實度應達到設計要求。免費公文網版權所有
4、土方挖完后須經設計、建設(監理)、公司、質監站檢查符合要求后，方為合格;否則承擔整修、返工費用。
六、安全要求:
1、開工前、乙方應做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄。
2、嚴格按照土方工程施工技術操作規程中的安全注意事項進行施工。否則出現安全事故，概由乙負責。
3、遵守工地規章制度，服從現場管理人員的指揮及上級有關部門的監督管理。
4、開挖的土方應按指定的地點堆放。保證施工道路暢通。
5、雨季施工應注意邊坡穩定，加強檢查工作，必要時可適當放緩邊坡或設置支撐擋土板。
6、發現地下水或預埋管道、電纜線等應及時報告工地負責人并做好排水防水和其他措施。
七、結算方式:
采用現金支付形式，開挖完成經驗收合格后的第2天支付清工程款，。
八、仲裁與調解:
如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。
本協議書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務，不得反悔。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執1份。經雙方簽字蓋章后生效，至工程款結清后自然失效。
單位工程負責人(甲方):承包班組長(乙方):
聯系電話:聯系電話:
年月日年月日
土方工程承包合同范文
甲方名稱:
乙方名稱:
本著平等互利的原則，按國家《勞動法》《經濟合同法》等相關的法律法規。經甲、乙雙方共同協商，達成市政廣場(中心廣場)土石方平場工程承包合同協議如下:
一、工程承包內容:土方開挖、運輸、回填、棄土、場地平整和清淤除表等全部工作內容(土方開挖241758立方米、回填碾壓52767立方米、棄土188991立方米、平整場地73310平方米)。
二、工程地點:宜賓市市政府對面。
三、安全:在施工過程中，一切安全事故由乙方自行負責。
四、工程技術要求:乙方按設計圖紙和現行施工規范規定及項目部(甲方)的技術要求施工，安全施工交底，進行組織施工。土方運輸過程中的道路維修、衛生由乙方自行負責搞好。
五、乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及項目部依據合同發出的指令施工，隨時接受項目部的檢查和檢驗，工程質量達不到約定標準的部分，項目部一經發現，應要求乙方重新施工，因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔重新施工的費用，工期不予順延。
六、工程量的計算:以施工圖紙挖方工程量計算(挖方綜合單價已包括土方開挖、運輸、回填、棄土、場地平整和清淤除表等全部內容)。施工中，發生工程量增減和新增工程時，經項目部確認后調整合同價款后簽定補充協議。棄土地點施工現場南邊場外就近棄土、紅番棄土場棄土，土方堆積高度按規劃設計規定的高度以下。
七、價格:本工程采用以挖方工程量為計量基礎的綜合單價包干(挖方綜合單價已包括土方開挖、運輸、回填碾壓、棄土、場地平整和清淤除表等全部內容)。綜合單價人民幣6.10元/m由乙方自負盈虧包干施工。
八、施工現場內的障礙物(含房屋搬遷、水電拆遷)由甲方負責清除，決不影響乙方施工。施工現場紅線以外棄土場影響乙方正常施工的因素由甲方解決。
九、文明施工:符合市容市貌，文明施工要求標準，若違反相關規定，后果由乙方自行負責。
十、工期:以40個工作日完成全部承包的工程(因乙方原因，工期每延誤一天，甲方將對承包人處以2000 元的罰款)。若發生人力不可抗拒的自然因素或特殊原因，工期可以順延，但應由甲方簽證。若因甲方的原因造成停工，其停工損失按有關規定計算，由甲方負責承擔損失費。
十一、付款方式:乙方按到甲方進場通知即入進場施工。甲方首次預付機械油料費10萬元(進場三天內付款)，每10天以工程進度付款50%。工程竣工并通過驗收后，雙方完成工程結算，在雙方完成工程結算后7日內甲方支付75%的工程款。3個月內甲方付清乙方余款。
十二、結帳方式:乙方以機械油料費和工班工人工資表方式向甲方結算。
十三、保證金:在雙方簽定合同時，乙方交5000元保證金給甲方，工程驗收合格后退還(無息)。
十四、違約責任:在執行合同過程中如有單方違約，應由違約方承擔未違約方的一切損失，另由違約方支付違約金人民幣5000元給未違約方。如有爭議按國家《勞動法》和《經濟合同法》執行。
十五、本合同經甲乙雙方簽字即生效，付清工程款后自行失效。本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。未盡事宜雙方友好協商解決。
甲方代表: 乙方代表:
工程負責人: 工程負責人:
工程承包在大型土建工程施工過程中是一種比較普遍的現象。那么對于土建承包合同你了解多少呢?你知道要注意些什么嗎?下面是小編為大家提供的土建承包合同，歡迎閱讀。
土建承包合同模板1發包方(甲方)： 承包方(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的木工工種施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 工程地點：
二、承包方式及施工內容
1、承包方式：
包清工
(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸、電鉆、刨床、電焊機、鐵釘、鐵絲、手據、錘子、三級配電箱以后出箱電纜、燈架、燈管、手持電動工具、
(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付)、職工的安全帽、對拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、各種扣件、生膠帶
2、乙方的施工內容包括單位工程施工圖、變更文件、會審記要(含二次結構及附屬工程)以內所屬工種的施工(承包范圍內原則上不存在點工，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設、粘貼生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業過程中產生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標化施工義務、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場外運輸(運距200m內)、場內運輸及卸車、場內二次搬運和落手清工作、模板的拔釘和保養并在指定地點堆放整齊、后澆帶和變形縫清理、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程結束后清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位、澆混凝土時安排不少于2名專人負責值班。
三、工期要求
按照項目部下達的進度計劃如期完成施工任務。
(1)承包方按照公司項目部的的可行性計劃，組織足夠的人力、物力、財力按期完成施工任務。因乙方人力、物力、財力不濟導致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。
(2)承包人必須按項目總工確認的進度計劃組織施工，接受項目部對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按項目總工提出的措施改進，經項目經理確認后執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款，并且由此造成的損失由承包人承擔。采取的改進措施和實施細則如下：
a、高于市場價(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進行進行點工作業，發生款項從乙方工程款中扣除。
b、分出部分工作量由其它班組作業(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍)，產生的款項從乙方工程款中扣除。
(3)當乙方進場的勞動力不能滿足工程進度要求時,甲方將下達追加勞動力的書面通知,在下達追加勞動力書面通知后的10個日歷天內若乙方不能按要求組織工人進場,甲方有權終止本合同，并處以已完成木工工程量總價20%的罰款。
(4)乙方進場的自理材料數量須滿足工程進度要求，因乙方所進場材料不能滿足施工進度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權終止合同，并處以已完成木工工程量總價15%的罰款。
(5)因以下原因造成工期延誤，經發包方確認，工期相應順延：
a、設計變更和工程量增加超過5%以上;
b、一周內非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計超過8小時;
c、不可抗力造成的工期延誤;
四、質量標準
工程質量標準： 達到當地行業標準的優良工程
(1)承包方必須嚴格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設計內容，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負責(包括誤工費用、管理罰款、業主罰款)
(2)施工過程承包方相關施工人員應認真熟悉施工圖紙，施工中不得出現重大技術錯誤，若因承包方相關人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負責。
(3)承包方在施工過程中應按國家相關規范操作，承重架的搭設宜參考項目部的模板施工方案進行搭設，確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無視模板施工方案的安全計算數據，隨意放大安全計算數據導致模板支撐體系坍塌，甲方有權將乙方清退出場，并把乙方所完成工作量的剩余款項全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責任并承擔相應的責任。
五、安全要求
1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》
2、按照國家相關法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;
3、新工人進場后承包方必須對工人進行安全教育，并建立工人的花名冊，將所有雇用的人員的身份證復印一份附上其本人的正規照片3張交項目部安全管理員處。
4、承包方雇用的人員中途退場或完工退場后的3天內須通知項目部安全管理員。
5、施工作業過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監督工人戴好安全帽，在安排勞動任務時應考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業或勞動強度大的作業);
6、承包方應按公司項目部安全管理人員要求做好生活區的安全管理工作。
為了職工的安全和休息，項目部統一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發現者沒收器具并每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內每天清掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫，發現一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學齡前兒童進入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后，認真清掃宿舍移交項目部。
六、合同價款
木工工程承包價為人民幣： 元/㎡(大寫：)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖，參照國家現行《建筑工程面積計算規范》計算的面積乘以1.03的系數計算。)
七、付款方式
根據雙方約定付款方式為：①每名職工每月發放生活費元(進場滿30天后發放)，乙方的班組長負責據實編制現場從業職工花名冊，經項目部核實后直接發放到每位職工手上。②乙方完成所有承包范圍內的施工任務后，甲方向乙方支付至乙方所完成產值的%(含已發放的職工生活費)，余款在工程竣工后六個月時付清。③中間退場職工(含現場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。
八、雙方發生糾紛時，解決糾紛的措施
1、首先由雙方協商解決。
2、若雙方協商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。
九、合同生效
本合同書一式三份，甲、乙雙方各執一份，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協商解決，本合同書自簽訂之日起生效。
合同簽訂時間： 年 月 日
合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字、押右手拇指指印 后生效。
發包人(簽字、押右手拇指手印)： 承包人(簽字、押右手拇指手印)：
住所(以身份證為準)： 住所(以身份證為準)： 有效身份證號碼： 有效身份證號碼： 電 話： 電 話：
土建承包合同模板2甲方：
乙方： 身份證號：
甲方為保質、保量、按時完成新時代項目工程木工班組承包內容的施工任務，特與乙方簽訂本施工協議。為明確甲、乙雙方的責任、權利和義務，本著平等互利、自愿的原則，經雙方協商，達成本協議條款，以資共同遵守執行。
一、工程慨況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
二、工程承包范圍
人工挖孔樁護壁模板，地梁模板，主體工程模板(包含在基礎部分的柱、梁、墻模板)，構造柱、壓頂、過梁及其他小型構件模板，屋面剛性層模板，室外工程模板(臺階、散水)，模板、鋼管、扣件進場的清點，模板使用完畢的堆碼、清點出場，扣件、鋼管的收集、清點出場和“四口”“五臨”邊的防護，安全通道及各種防護的搭設安裝及拆除，并提供釘子、鐵絲、內襯、雙面膠等。
乙方：
甲方將 工程，兩臺塔吊整機安裝拆卸及標準節頂升按固定單價模式一次性承包給乙方。甲乙雙方為了明確責任范圍更好的合作，依據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，經雙方協商，特簽訂如下協議：
一、乙方必須有相應的安裝、拆卸資質，安裝工持證上崗。
二、塔吊裝拆費用：
2、拆卸：汽車吊費用在內一次性費用人民幣貳仟元整。最新塔吊裝拆合同范本最新塔吊裝拆合同范本 。
三、付款方式：
2、塔吊拆卸：根據甲方要求，全部拆卸落地到指定無安全或損壞塔吊附件問題，一次性付清拆卸款（2000元人民幣）。
四、雙方責任
1、甲方提供乙方施工場地，派專人監督機械設備的清點整理分類。
2、嚴格按合同要求組織施工、保質量、保安全，按期完成任務。
3、嚴格執行裝拆、規范、安全操作規程。
4、乙方在裝拆過程中，必須強化安全措施，必須派有技術、有操作證的專人裝拆，并有專人指揮，杜絕一切安全事故發生。在裝拆過程中發生的一切大小安全事故，所有的法律責任與經濟損失全部由乙方負責，與塔機方和甲方無任何關系。
五、裝拆驗收要求：
乙方在裝拆過程中，甲方派專人對機械的損壞、零星配件是否齊全進行認可，如有損壞按市場價賠償后才能結帳。
六、本合同未盡事宜，雙方友好協商。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
八、本合同履行完成后自動終止。
甲 方 乙 方
代表人簽字： 代表人簽字：
年 月 日
塔吊承包合同（二）
承租方：（以下簡稱甲方）
出租方：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程塔吊租賃事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式： 包工、包機械、包維修、包操作、包食宿、包安全 。
二、租賃的名稱、型號、規格、數量：施工塔吊QTZ40 型（ 有效臂長40m） 整機壹臺，QTZ4807（TC40A） 型（有效臂長48m ）整機貳臺，QTZ630 型（有效臂長55m ）整機壹臺。高度均不低于80m ，包括配置砼料斗（容量為0.5 立方米）各臺壹個。
三、租賃期限及費用：
2、租金費用：租金包括每臺塔機叁名合格開機操作工人工資、施工期間頂升加固及操作等，所有維修保養和配件費用、安全施工措施費、食宿、暫住戶口登記費、計生管理費、勞動、安全部門檢查等所有費用在內為：QTZ40 14000.00 元/ 月，QTZ4807 17000.00 元/ 月，QTZ630 19000.00 元/ 月。塔機進、出場費用、安裝費、拆卸費、運輸費、塔機預埋件費用、塔機驗收檢驗費用等按每臺計算：QTZ40 30000.00 元/ 臺，QTZ4807 30000.00 元/ 臺，QTZ630 35000.00 元/ 臺。
四、付款方式
1、進出場等費用：塔機進場安裝完成并取得有關部門驗收后，承租人一次性付給出租人該型號塔機進出場費。
2、租金：承租人在每月5 日前以現金支付方式支付出租人該月租金。出租人出具收款收據，稅金由承租人承擔。
五、甲方職責
1、根據乙方所提供的廠家塔機 基礎圖紙要求，負責塔吊基礎施工，協調乙方作好地腳預埋件的預埋和塔吊附著臂預埋件加工制作、安裝、拆除。
2、負責塔機安裝、拆卸場地障礙物的清理，并提供電源及專用配電箱至塔機現場。
3、對乙方工人違反有關規章制度及合同條款時有單方處置的權力。
4、負責協調塔機吊運次序。
六、乙方職責
1、確保所提供的塔吊設備性能安全可靠、零部件齊全（包括基礎及附墻預埋件、連墻桿等）。
2、嚴格按照國家相關部門規定的安裝、操作及拆卸安全規范、規程要求進行安裝、操作及拆卸。
3、負責塔吊機安裝、拆卸施工方案編制及其申報驗收手續辦理。若遇各級主管部門檢查不合格時，由此產生的罰款等經濟損失均由乙方負責。
4、提供安裝、拆卸的企業資質、營業執照、拆裝操作證、現場管理班子名單及拆裝等技術資料作為甲方工程入檔資料，并配備具有上崗操作證且經驗豐富的開機操作工每臺叁人進駐施工現場值班。操作工人不能故意窩工，如有不在崗或故意刁難甲方施工班組的現象時，每人次予以罰款人民幣 500.00 元。
5、服從甲方的安排與管理，并按甲方協調要求各工種的物料吊運，確保施工按計劃，保質保量按時完成，對沒有配合甲方的人員，甲方有權要求乙方辭退更換該人員。
6、負責填寫塔機的安裝及運行記錄，確保塔吊的常規保養和及時維修（含更換零配件，但塔吊的常規保養、頂升加固應利用空閉時間進行且不耽誤甲方工期）。
7、本租金價已含安全生產費用，乙方應采取措施確保安全生產。對施工現場的安全檢查管理、安全教育、安全督促、施工人員人身保險等均由乙方自行組織實施。乙方若在施工過程中發生不安全事故（包括乙方工人和第三方受傷害人），乙方應負責及時處理并承擔所有責任包括經濟責任，若乙方未能及時處理引起爭議影響甲方聲譽和工程進度，甲方有權從乙方租金款項中先行扣付賠償給乙方工人或第三方。
8、負責操作、指揮人員的安全教育、班前教育、辦理班組人員的暫住證、勞務、計生、上崗證等手續及費用。
9、乙方在接到甲方的書面拆機通知后伍天內必須進場拆運完成，若乙方不能及時拆運，每延誤一天應賠償甲方人民幣500 元。超過拾天，甲方有權組織拆運，費用由乙方承擔（若因場地無法拆除、安裝，均由甲方負責）。
七、其它約定
2、乙方施工中應教育工人遵紀守法、文明施工，遵守工地安全、文明管理規定。與各施工班組團結協作。若本班組吵架、斗毆的每人次予以罰款壹仟元，與其它班組吵架、斗毆、群架的，不管事由與否，每人次罰款陸仟元。
3、乙方不得容留在逃犯、逃避計生人員在工地。
4、乙方應先付給甲方人民幣伍仟元作為履約保證金，待塔機進場安裝調試交付使用后一次性無息歸還。
八、違約責任
2、乙方不按本合同規定違約的，應賠償甲方因此所造成的損失。
九、其它
本合同履行中未盡事宜或發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，雙方均可向人民法院起訴。
本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，本合同經雙方代表簽字后生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
身份證號碼：
