時間：2023-09-06 17:07:38
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇智能化建筑的特點，希望這些內容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：建筑工程；智能化；問題；對策實施
1 引言
隨著現(xiàn)代科學技術的日新月異，尤其是近幾年電子信息計算機技術的飛速發(fā)展，智能化建筑也應運而生。所謂智能化建筑，就是利用現(xiàn)代電子信息計算機技術，實現(xiàn)建筑物的優(yōu)化設計，從而為人們提供全方位的、安全舒適的、質量高的、便捷快速的優(yōu)質服務。現(xiàn)階段，建筑智能化已經成為建筑行業(yè)發(fā)展的方向，目前許多智能大廈和智能小區(qū)正在興建之中。由于建筑智能化涉及到的專業(yè)較多，技術要求較高，且技術水平在不斷完善和提高，與建筑工程技術也處于適應和磨合階段。本文即在闡述智能化建筑特點的基礎上，分析目前智能化建筑存在的問題，并就智能化建筑的項目管理以及智能化建筑工程的實施過程提出了具體的要求和對策，以期為建筑行業(yè)的智能化建筑工程提供理論依據和參考。
2 智能化建筑的特點
2.1具有智能化、集成化和協(xié)調化的特點
由于智能化建筑應用了大量的電子信息計算機等高新技術，通過BMS./IBMS系統(tǒng)的集成設計和開發(fā)，對所有建筑設備采用現(xiàn)代化技術進行全面有效的監(jiān)控和管理。同時，智能化建筑也在一定程度上促進了決策系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)以及信息管理系統(tǒng)向智能化方向邁進。
2.2 體現(xiàn)“以人為本”的設計理念
智能化建筑可以提高建筑物內的人身和財產的安全保障系數，加強應對突發(fā)事件和災難的防御能力，為人們提供舒適的生活空間，建立高速信息傳輸網絡，并提供便捷快速以及多樣化的信息通訊服務，體現(xiàn)“以人為本”的設計理念。
2.3 降低能源消耗
智能化建筑通過科學的管理，可以實現(xiàn)建筑物內各類電氣設備運行管理和維修保養(yǎng)的自動化，降低能源消耗。
3智能化建筑存在的問題
3.1 業(yè)主方面
（1）很多業(yè)主對于建筑智能化期望太高，大大超過了建筑物自身的規(guī)模和功能對智能化的要求。他們不僅不了解建筑物的需求，也不清楚智能化產品，就盲目投資，導致投資效果很不理想。在智能化系統(tǒng)投入使用后，發(fā)現(xiàn)很多問題。
（2）懷疑智能化集成系統(tǒng)帶來的增值效應。由于資金投入方向的問題，業(yè)主可能會不適當的減少在智能化系統(tǒng)上的投資，從而造成建筑物檔次的下降。
（3）缺乏系統(tǒng)整體集成的概念和長遠發(fā)展的考慮，以致招標、設計、施工以及修改同時進行，導致返工浪費嚴重。
（4）缺乏掌握智能化系統(tǒng)技術的人才，出現(xiàn)問題難以及時糾正。
（5）建成智能化系統(tǒng)后，不重視日常的管理和維護，尤其是對在建設時就應當予以重視的問題放任自流。
3.2設計方面
（1）面對飛速發(fā)展的信息技術，設計部門對智能化產品和智能設計方法還不很熟悉，尤其在集成方面更弱些，還需要產品商和系統(tǒng)集成商的支持和通力合作。
（2）目前對智能建筑設計的注意重點大都集中在智能化系統(tǒng)上，而在建筑平臺方面注意不夠。業(yè)主盲目相信境外設計單位，結果由于這些單位并非智能建筑行家，圖紙和設計文化水平也并不見得比國內設計部門高，再加上文化背景，設計方法、施工習慣的不同，往往拿到境外設計的圖紙都無法實施。
3.3 實施方面
（1）智能化系統(tǒng)的施工隊伍素質較低，缺乏經過正規(guī)訓練有經驗的施工人員。大量剛進城務工的農民進行施工安裝，造成安裝質量不高。
（2）施工組織與管理不夠健全，指揮不靈，協(xié)調不力，由此導致施工中相互扯皮，施工效率低下。
（3）對施工的全面質量管理重視不夠，很少有制定明確的質量管理標準或規(guī)定。
（4）工程現(xiàn)場的施工管理人員的業(yè)務素質也亟待提高。
4 解決智能化建筑存在問題的具體策略
4.1 業(yè)主方面
業(yè)主方應當聘用那些具有豐富專業(yè)理論知識和實踐操作經驗的專業(yè)技術人員外，特別是應當聘用具有建筑智能化專業(yè)人才的工程建設咨詢監(jiān)理單位，他們技術過硬，能夠充分發(fā)揮他們的專業(yè)特長和優(yōu)勢，根據建筑智能化的發(fā)展方向和趨勢，向業(yè)主方提出有益的建議。這樣就明確了莆田市綜合體育館、游泳健身館智能化工程的具體建設目標，為該智能化工程的具體建設指明了方向。只要業(yè)主方認識到上述的兩點，統(tǒng)籌安排，就能充分發(fā)揮建筑物智能化系統(tǒng)的作用，并使其長久運行下去。
4.2 設計方面
為了使竣工后的智能化建筑充分發(fā)揮其作用，避免設計失誤造成的缺陷，在智能化建筑工程項目的初期籌劃階段，選擇一個具有豐富經驗的智能化建筑設計單位至關重要。業(yè)主方也可以從實際出發(fā)，邀請有關專家參觀由所洽談的設計單位承擔設計的智能化建筑工程項目，通過分析判斷，選擇最佳的設計單位，這樣從一開始就能保證建筑工程的智能化符合預期的要求。在設計方案出來后，有條件的業(yè)主方可以繼續(xù)邀請有關專家對設計單位的智能化方案進行評審，提出改進意見，完善建筑物的智能化設計方案，保證智能化設計方案的先進性和合理性，最大限度的發(fā)揮其應有的功效。
4.3 實施方面
首先，建筑智能化系統(tǒng)的實施應該委托給那些專業(yè)技術力量雄厚、具有豐富的智能化系統(tǒng)施工經驗、承擔過規(guī)模較大、技術復雜、施工要求高的智能化系統(tǒng)承包商。其次，業(yè)主方應當要求智能化系統(tǒng)承包商委派具有豐富理論知識和實踐施工經驗的專業(yè)技術人員負責智能化系統(tǒng)項目的實施，并由一個具有豐富管理經驗的專業(yè)團隊來督導實施。能夠保證智能化系統(tǒng)設備的安裝質量；有完整的調試程序以保證智能化系統(tǒng)的運行質量。
5 結束語
建筑智能化是全球建筑行業(yè)發(fā)展的方向。盡管在我國才剛剛起步，但具有巨大的發(fā)展?jié)摿Α：芏嘁呀üこ痰闹悄芑潭炔⒉桓撸谥悄芑到y(tǒng)的安裝、管理和實施過程中還存在著很多問題，這需要我國廣大建筑行業(yè)從業(yè)人員的共同努力，為我國的建筑智能化發(fā)展做出更大的貢獻。
參考文獻：
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【2】 李鐵，談住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設計【J】，智能建筑與城市信息，2003，（1）：20―22。
關鍵詞：建筑 智能化系統(tǒng) 發(fā)展前景
1.前言
隨著科學技術的不斷發(fā)展，智能化已成為各行各業(yè)發(fā)展必先考慮的因素。在建筑行業(yè)實施智能化的過程中，由全國智能建筑技術情報網、松下電工、中國建筑設計研究院三者共同開發(fā)的“iopeNet”技術，對我國建筑智能化水平的發(fā)展以及提高能夠起到很好的導航的作用，同時也為按需聯(lián)網的開展打下了堅實的基礎。
2.智能建筑概述
智能建筑，英文名Intelligent Building，是將通信技術、信息處理技術、計算機技術、自動控制技術同現(xiàn)代的建筑技術相結合的產物。它同時也是BAS（樓宇自動化系統(tǒng)）、CAS（通信自動化系統(tǒng)）以及OAS（辦公自動化系統(tǒng)）三者的結合，其中智能建筑的支持平臺是建筑環(huán)境。而我國在《智能建筑設計標準》中的定義為：“以建筑為平臺，同時兼辦公自動化、通信網絡系統(tǒng)、建筑設備，集系統(tǒng)、服務、結構、管理于一體的最優(yōu)組合，為消費者提供安全、舒適、高效、便利的建筑環(huán)境”。由此可以得出，智能建筑的特點是安全、舒適、高效、便利。
智能建筑與普通建筑的具體區(qū)別見下表：
表一.智能建筑與普通建筑區(qū)別
3.智能化系統(tǒng)
3.1智能化系統(tǒng)的基本含義
建筑智能化系統(tǒng)是指智能建筑中應用的各種電子信息系統(tǒng)，其中包括辦公自動化系統(tǒng)、通信網絡系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)等。
3.2智能化系統(tǒng)的四要素
智能建筑是一個系統(tǒng)化的綜合工程，按照系統(tǒng)工程觀點劃分可將其分為四個基本要素，即：建筑環(huán)境結構（建筑物的結構）、智能化系統(tǒng)、住、用戶的需求服務、物業(yè)運行管理。
3.3智能化系統(tǒng)的基本要求
智能化系統(tǒng)兩個基本要求：對于建筑物來說，智能化系統(tǒng)應有一套行而有效的集管理、運行、控制、維護于一體的通信設施，同時以相對低廉的費用與外界取得及時的聯(lián)系（所謂的外界主要指消防隊、新聞單位、安保機關等）；對智能化系統(tǒng)的使用者來說，智能化系統(tǒng)應有一個激發(fā)人的創(chuàng)造性、提高工作效率的環(huán)境。
4.iopeNet技術以及標準化引導作用
iopeNet網絡結構的特點主要有以下幾點：
第一，新開發(fā)的IIU設備以及廣納國際通用的各種協(xié)議，解決了iopeNet協(xié)議之間的通信接口同現(xiàn)有設備的子系統(tǒng)的通信協(xié)議的問題。iopeNet網絡系統(tǒng)可以對各個子系統(tǒng)進行集中控制盒分散管理。
第二，IIU還具有網關的作用，IIU除可搭載iopeNet之外，還能夠搭載LON、BACnet、NMAST 等網絡通信中間軟件。
第三，iopeNet網絡系統(tǒng)有兩部分構成，各子系統(tǒng)連接所需的受控設和以區(qū)域控制單元連接以太網。
第四，）iopeNet具有標準化引導的作用。
5.智能化系統(tǒng)的應用
5.1樓宇自控系統(tǒng)
智能建筑的基本條件是樓宇自控系統(tǒng)，可以說智能建筑最根本的問題就是樓宇自控技術。樓宇自控技術關系到建筑物是使用壽命以及使用者的切身利益。
根據用戶的需要，在尊重原產品的基礎上，對某單位的樓宇自控部分進行改進。依據原始資料，樓宇自控的對象有熱交換系統(tǒng)、冷凍站系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)等。涉及模擬量輸入點58個、模擬量輸出點38個、開關量輸入點155個、開關量輸入點58個，共304個。DDC箱17個。所有的設備要保證系統(tǒng)可隨時切換到手控狀態(tài)。
5.2基本會議系統(tǒng)
基本會議系統(tǒng)主要包括：視頻會議系統(tǒng)、投影顯示及影音源系統(tǒng)、音響及會議擴音系統(tǒng)、監(jiān)控視頻系統(tǒng)、會議討論系統(tǒng)
6.建筑智能化的發(fā)展前景
智能化是經濟發(fā)展、社會進步的重要標志之一，但是我國的智能化還處于初步發(fā)展階段。因此我國智能化的市場上充滿了無限的機遇，同時也有很多風險，機遇與風險共存。
據不完全統(tǒng)計，我國建筑智能化投資占總投資的5%到8%。其中，公共設施的智能化系統(tǒng)投資相對較高，而小區(qū)的相對較低。同時，隨著我國國際化水平不斷的提高，對辦公建筑的智能化也提出了更高的要求。
隨著我國智能化與國際的不斷接軌，市場進一步開放，中國智能行業(yè)也面臨著更為嚴峻的挑戰(zhàn)。
第一，正確認識智能建筑。智能建筑的發(fā)展的依據是滿足人們的需求，智能系統(tǒng)化存在與否取決于他們能否滿足人們的需求。因此在智能建筑中應該樹立以人為本的思想。通過信息技術，提高建筑的服務功能，安全功能以及管理功能，即為智能建筑的工作原理。
第二，國際間的學術交流應該重點加強，及時的掌握更新的信息技術，將最新的信息技術充分應用到智能化中。作為信息技術產物的智能建筑，該體系中的各個子系統(tǒng)應用寬帶技術、移動通信技術、智能卡技術等先進的技術同時利用先進的信息傳輸和處理工具，進行采集服務信息，并且進行信息傳輸和處理。科學技術是全人類的結晶，沒有國界，我們應該加強國際間的交流，及時掌握最先進的技術。
智能建筑社會服務功能較強，作為社會信息化重要組成的建筑智能化，其操作平臺為社會統(tǒng)一信息的平臺，此平臺想建筑以及存在于建筑中的人提供各種服務，因此我們應該調整智能建筑的管理、投資、建設運行模式，不僅可以滿足不同的需求，還能降低管理維護的投資。
隨著技術的變革，我國的智能化建筑需要不斷的學習，抓住機遇，迎接挑戰(zhàn)。
7.小結
智能化發(fā)展，不僅落實了節(jié)能、環(huán)保等政策性措施，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，還體現(xiàn)了科學發(fā)展觀的理念。智能化發(fā)展不僅僅充滿了機遇還充滿了挑戰(zhàn)，我們抓住機遇，迎接挑戰(zhàn)，實現(xiàn)智能化系統(tǒng)的發(fā)展，建筑智能化僅僅是智能化系統(tǒng)發(fā)展的一部分，我國的智能化系統(tǒng)發(fā)展前景一片美好。
參考文獻：
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關鍵詞：智能化建筑；系統(tǒng)集成；核心技術
中圖分類號：TU855
隨著信息技術的快速發(fā)展，其在建筑行業(yè)中的應用越來越廣，建筑智能化程度越來越高。在智能建筑中，系統(tǒng)集成是其核心，通過系統(tǒng)集成就能夠實現(xiàn)資源共享。為了不斷提高建筑智能化程度，需要對智能建筑的核心技術進行深入的剖析，了解系統(tǒng)集成的特點。
1 智能化建筑集成系統(tǒng)
智能化建筑。現(xiàn)代建筑中，越來越多的建筑都將數據通信技術和計算機技術運用到建筑設計中去，通過將數據、語音、監(jiān)控信號以及圖像等進行綜合設計，使之科學合理地分布在綜合布線系統(tǒng)中。布線系統(tǒng)在建筑內外全面貫穿，對局域網和各類系統(tǒng)之間的借口與協(xié)議進行有效協(xié)調，使建筑內部分離的信息、設備和功能等進行有機組合，形成有機的整體，這樣就使建筑具有智能化特征，即為智能建筑。集成系統(tǒng)。在智能化建筑中，集成系統(tǒng)是將各種功能的智能系統(tǒng)進行整合，通過一個統(tǒng)一的平臺將它們集成。這就能夠使所有的智能系統(tǒng)搜集到的信息完全匯集到一起，實現(xiàn)優(yōu)化管路和資源共享，這種具有綜合功能的系統(tǒng)就是集成系統(tǒng)。
2 集成系統(tǒng)的特點
集成系統(tǒng)是由多個系統(tǒng)構成的有機整體，這些系統(tǒng)相互之間具有互操作性和開放性，各個系統(tǒng)通過相互協(xié)調合作完成整個智能化系統(tǒng)的操作目標。系統(tǒng)集成的目標是滿足用戶需求，保證能夠對所有被監(jiān)測到的信息進行優(yōu)化管理和資源共享。根據建筑的使用性質、建設規(guī)模以及管理模式，建立具有實用性、高效性和可靠性的信息化應用系統(tǒng)，滿足工作人員對建筑進行綜合管理的需求。
3 智能化建筑的核心技術以及應用
3.1 智能化建筑的核心技術
（1）數據通信技術。該技術是智能化建筑的核心技術之一，它主要包括：衛(wèi)星通信技術、程控交換機技術、ISDN技術、ATM技術以及同步光纖網絡技術等數據服務技術。（2）計算機技術。主要包括：數據庫技術、分布式處理技術、操作系統(tǒng)技術、多媒體技術、軟件工程技術等。（3）數字化圖形顯示技術。這是智能化集成系統(tǒng)在進行圖形化顯示信息的時候所采用的技術。它能夠使窗口技術和多媒體技術相互融合。例如：通過數據通信技術和多媒體技術的相互融合可以將電話、電視、電腦構成一個統(tǒng)一的整體，使三者的功能綜合體現(xiàn)。（4）自動化控制技術。在智能化建筑中使用的自動化控制技術通常有：分布式控制系統(tǒng)、數字控制系統(tǒng)以及現(xiàn)場總控制系統(tǒng)等。這些自動化控制系統(tǒng)的應用能夠實現(xiàn)對建筑的最優(yōu)控制。
3.2 技術應用
上海萬豪大酒店是是一座綜合型的大酒店。在該酒店中綜合了辦公、賓館、會議、展廳等大型服務設施。它就是一座典型的智能化建筑，酒店中的火災報警系統(tǒng)、娛樂以及會議廣播系統(tǒng)以及監(jiān)控系統(tǒng)等。在酒店的智能化系統(tǒng)建設中，設計師將數據通信技術、數據通信技術以及數據通信技術綜合運用，通過系統(tǒng)集成，將各個系統(tǒng)綜合到一個控制平臺上，實現(xiàn)酒店智能化。通過計算機技術，酒店實現(xiàn)了智能化管理和控制。酒店工作人員能夠方便地獲取酒店內各個區(qū)域的情況，并通過數據通信系統(tǒng)及時聯(lián)絡各層人員，實現(xiàn)酒店快速、高效運營。通過數字化圖形顯示技術，工作人員可以在控制臺對酒店的地下車庫等公共場所進行監(jiān)控管理，另外還能夠方便客人對酒店進行相關信息的查詢等。
4 系統(tǒng)集成的設計要求
智能化建筑的系統(tǒng)集成是建立在建筑安全防范系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)以及監(jiān)控系統(tǒng)等各個子工程的基礎之上，對建筑物進行集成管理的系統(tǒng)。智能化建筑設計系統(tǒng)集成時應符合一下要求：
設計的系統(tǒng)集成應達到建筑信息資源共享的目標。系統(tǒng)集成應能夠提高管理人員的工作效率，并為建筑使用者和管理者提供舒適的生活和工作空間。系統(tǒng)集成應具有高效節(jié)能的特點，起到縮減管理人員、節(jié)省管理費用的作用。系統(tǒng)應該能夠靈活的適應建筑環(huán)境的變化，并具有可靠、安全的特性，方便進行管理和維護。
5 系統(tǒng)集成的設計方案
（1）設計思路。設計系統(tǒng)集成應按照以下思路：采用集成系統(tǒng)--子系統(tǒng)--設備的分級。設計集成系統(tǒng)每一級時都要保證實現(xiàn)每一級的目標。設備級設計時，要求設備應具備標準化的、可以獨立使用的網絡和通信接口；子系統(tǒng)級應該使用統(tǒng)一的監(jiān)控管理軟件以及模塊化結構，所有子系統(tǒng)應該在同一平臺上運行；在集成系統(tǒng)級必須采用分布式計算機網絡結構，并具有完整的功能，保證用戶界面具有統(tǒng)一性。（2）設計步驟。第一，先進行系統(tǒng)集成分析，然后再對用戶需求進行分析，根據得到的信息，對設計方案進行初步設定，然后進行可行性評價；第二，進行系統(tǒng)集成總體設計、詳細設計和實施規(guī)劃；第三，實施系統(tǒng)集成，購置設備，進行軟件研制、軟件安裝和調試，然后對系統(tǒng)進行驗收；第四，對集成系統(tǒng)進行驗收、試運行，然后對系統(tǒng)進行調整和驗收以及維護。
6 系統(tǒng)集成技術原理
（1）協(xié)議轉換器。通過協(xié)議轉換器能夠實現(xiàn)系統(tǒng)集成。它能夠將消防、樓控、安防等系統(tǒng)通過協(xié)議轉換集成在BMS系統(tǒng)中。這是一種開發(fā)方法和工具，用戶能夠利用此工具對產品進行二次開發(fā)集成各種產品，它解決了網絡匹配的問題。（2）OPC技術。該技術能夠使過程控制和軟件之間標準地進行數據讀取和錄入。用OPC技術和控制設備進行互聯(lián)時，系統(tǒng)內的各個軟件和程序都基于OPC標準運行，不必再逐一進行接口程序編制，另外各種應用和設備之間也能夠進行互連。采用了OPC技術就能夠使不同產品、不同網絡平臺之間相互連接，相互操作，這是系統(tǒng)集成的關鍵技術。
7 系統(tǒng)集成的特點
7.1 具有互聯(lián)網模式的設計特點
（1）具有計算機網絡互聯(lián)模式的特點。系統(tǒng)集成通過通信網絡能夠和所有的子系統(tǒng)進行連接，并通過對象服務程序將不同設備的參數轉變成統(tǒng)一格式的數據在網絡上。（2）具有專用網關互連模式的特點。系統(tǒng)采用由第三方和直接設備供應商進行聯(lián)合生產以及各種設備的專用網關能夠使第三方設備實現(xiàn)信息資源共享的效果。
7.2 具有開放式標準
智能化建筑集成系統(tǒng)采用了開放式標準，完成互連模式。其設計特點主要有：（1）系統(tǒng)集成所涉及到的所有廠家都必須遵守統(tǒng)一標準的技術規(guī)范；（2）系統(tǒng)中具備同樣功能的部件可以相互替換、兼容；（3）符合要求的系統(tǒng)和設備之間可以相互連接。
7.3 DCS的集成模式的設計特點
首先該系統(tǒng)是基于DCS的集成模式的智能化建筑系統(tǒng)集，對建筑內所有的設備進行監(jiān)控管理；其次，能夠實現(xiàn)消防控制系統(tǒng)、安防系統(tǒng)以及火災報警系統(tǒng)和DCS之間進行集成；最后，具有開放式網關結構并能支持樓宇之間的通信標準。
7.4 具有系統(tǒng)平等方式的設計特點
（1）通過建立管理系統(tǒng)集成網絡，將全部子系統(tǒng)采用平等的方式集成，并當作下層現(xiàn)場控制網。（2）集成系統(tǒng)的數據庫通過建立的管理網絡進行實時控制。（3）開放的標準接口能夠將全部子系統(tǒng)監(jiān)測到的實時數據轉化成具有相同格式的數據信息，并將其存儲在系統(tǒng)的數據庫中。（4）通過BMS系統(tǒng)，管理網絡能夠對全部的子系統(tǒng)進行統(tǒng)一的監(jiān)督、管理、信息交換。
8 結論
隨著信息化的全面發(fā)展，在不遠的未來智能建筑將成為建筑的主要建設方向。技術人員將數據通信技術、計算機技術、自動化控制技術以及數字化圖形顯示技術通過集成系統(tǒng)進行整合集成，建設成為智能化的現(xiàn)代建筑。隨著科研技術的不斷提高，智能化建筑的設計水平將會更高。
參考文獻
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關鍵詞：智能化；未來；發(fā)展；趨勢
中圖分類號：X734文獻標識碼： A
引言
智能建筑是現(xiàn)代建筑發(fā)展的主流趨勢，在這個各方面都講求效率的社會中，智能建筑（IB）是當代計算機技術以及信息技術結合的產物，作為高科技同建筑領域的完美結晶，是各種信息通訊技術同簡述藝術的有機結合。IB 通過自動監(jiān)控其內部的所有設備，根據實際的需要，通過自動化的信息采集，對資源進行綜合管理，同時還會根據使用者的信息反饋對建筑進行組合優(yōu)化，使得建筑設施成本投入合理科學，能夠適應現(xiàn)代建筑物高效靈活、舒適、安全的特點。
一、建筑智能化的需求分析和設計標準
目前的城市建筑逐步的向著集成化、協(xié)調化、自動化和智能化方向發(fā)展，建筑的智能化可以說已經成為現(xiàn)代建筑的重要標志。國際最早的智能大樓出現(xiàn)在上世紀八十年代初期，并且該智能大廈無論在投資回收率以及出租率、收益上較之于普通建筑更加突出。在設計上考慮了以下幾點：
1、實用性。即能支持各種數據通信、多媒體技術以及信息管理系統(tǒng)等，并且能適應現(xiàn)代和未來技術的發(fā)展，保證15-20年不落后；
2、 靈活性。即任意信息點能夠連接不同類型的設備，如微機、打印機、終端、服務器等；
3、開放性。即能支持任何廠家的任意網絡產品，支持任意網絡結構；
4、 模塊化。結構化布線系統(tǒng)中除去固定于建筑物內的水平線纜外，其所有的接插件都是積木式的標準件，以方便使用管理和擴充；
5、 擴展性。實施后的結構化布線系統(tǒng)是可擴充的，以便將來有更大的需求時，很容易將設備安裝進去；
6、 經濟性。一次性投資，維護費用極低，使整體投資達到最佳。
二、我國建筑智能化現(xiàn)狀
1、智能化建筑技術沒有實現(xiàn)產業(yè)化
我國建筑智能化的起步較晚，又收到社會、國情等諸多因素的影響，導致我國智能化建筑發(fā)展緩慢，技術過度的依靠國外。而智能化建筑的發(fā)展很大程度上要依靠建筑技術的產業(yè)化、國產化。就目前來看，國內的智能化建筑市場依舊被外國技術產品所壟斷，國家在引進國外技術方面耗費了大筆資金，也因此造成智能建筑設備的價錢高昂，使建筑成本不斷增加，這在很大程度上影響了我國建筑智能化的發(fā)展，阻礙了智能化簡直實現(xiàn)國產化和產業(yè)化的目標。因此，只有大力扶持國產化技術系統(tǒng)和產品，促進建筑技術的國產化，才能從根本上促進智能化建筑的發(fā)展。
2、工程管理技術體制不健全
健全的體制是保證我國建筑智能化發(fā)展的前提。目前，我國的智能化系統(tǒng)的技術體制尚不健全，在技術監(jiān)理方面更是一片空白，導致我國智能化建筑建設全過程中技術的發(fā)展出現(xiàn)了瓶頸，質量也無法得到保證。這種情況嚴重制約了我國智能化建筑技術的發(fā)展。智能化建筑技術的管理在協(xié)調智能化各個專業(yè)子系統(tǒng)的聯(lián)系的同時，更為重要的是從工程立項一直到驗收的全過程的技術管理和協(xié)調，
從體制上為工程技術管理提供規(guī)章，以保證工程建筑的順利進行和建筑技術的進步。
3、建筑設計與智能化系統(tǒng)設計嚴重分離脫節(jié)
在進行建筑智能化系統(tǒng)的設計時，部分智能設備的供應商不能嚴格按照我國有關建筑智能化系統(tǒng)設計的相關規(guī)定進行設計，從而導致建筑智能化系統(tǒng)的設計圖紙不論在深度還是在規(guī)范方面都不符合我國的相關規(guī)定；在進行建筑智能化系統(tǒng)的設計時，經常會存在設計方案可靠性低、系統(tǒng)功能比較弱等問題。這是因為智能設備制造商在個人經濟利益的驅使下，鉆法律漏洞，提供成本比較低的設計方案，而這些成本比較低的設計方案往往存在可靠性低、系統(tǒng)功能較弱等問題。
三、智能建筑中的弱電系統(tǒng)
在智能建筑中，弱點技術在一定程度上決定了建筑的智能化水平。在智能建筑中弱電技術作為基礎技術支持應用越來越廣泛。其構成主要由通信技術、計算機技術以及自控技術。從總體上，智能建筑會有一個中央控制室，所有的子系統(tǒng)都由中央控制室進行控制，這樣不但能夠節(jié)省資源，同時還會提高效率。這種集中式的控制模式也是智能建筑最大的特點。而各個子系統(tǒng)的控制柜可以通過玻璃阻隔的不同區(qū)域放置在中控室賀總。
綜合布線系統(tǒng)應采用星型拓撲結構，該結構下的每個分支子系統(tǒng)都是相對獨立的單元，對每個分支單元系統(tǒng)改動都不影響其他子系統(tǒng)。建筑的智能化主要由以下幾方面作為基礎支撐，詳細分析如下：
1、終端設備同信息插座之間的軟線共同組成了工作區(qū)子系統(tǒng)，主要包括了連接件、軟線以及各類擴展軟線。同時搭接在 I/O 和中觀設備之間，其作用同電話配線系統(tǒng)中的用戶線即連接終端的部分。在現(xiàn)代建筑中智能建筑之所以能夠將控制管理智能化，其主要取決于其布線系統(tǒng)的智能化，在綜合布線系統(tǒng)中，屬于服務區(qū)替代了工作區(qū)，并且服務區(qū)規(guī)模較之于工作區(qū)相對較大。連接的終端設備種類繁多，可以根據需要進行選擇調整。
2、智能建筑對建筑中各個終端設備的理需要經過管理間子系統(tǒng)進行信息的處理，并作為過渡向上一層級系統(tǒng)進行信息傳遞。其主要構成為跳線、配線架、以及機柜和交換機。該系統(tǒng)的主要功能是管理本樓層中的所有信息交換，實現(xiàn)功能變換和配線管理。
3、垂直干線子系統(tǒng)。垂直干線子系統(tǒng)應由設備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)和水平子
系統(tǒng)的引入口設備之間的相互連接電纜組成。它連接通訊室、設備間和入口設備，包括主干電纜、中間交換和主交接、機械終端和用于主干到主干交換的接插線或插頭。
4、在智能建筑中還應當具備綜合性的設備間子系統(tǒng)，該系統(tǒng)由各種主機和保安配線構成。在設備間中為了方便管理應當對各類用途的配線采用色標進行區(qū)別，建筑中各層的所有光纜以及電纜都會傳送到該管理區(qū)域進行統(tǒng)一管理，這也是智能建筑能夠對建筑整體進行統(tǒng)籌管理的基礎要素之一。通常該系統(tǒng)的設置需要同主控制系統(tǒng)臨近，因此會安裝在網絡、計算機、程控機系統(tǒng)的機房中。
5、建筑群子系統(tǒng)。建筑群子系統(tǒng)由二個以上建筑物的電話、數據、監(jiān)視系統(tǒng)組成一個建筑群綜合布線系統(tǒng)，其連接各建筑物之間的纜線和配線設備，組成建筑群子系統(tǒng)。建筑群子系統(tǒng)所需要的硬件主要包括 : 導線、電纜、光纜以及防止電纜上的脈沖進入建筑物的電氣保護裝置等。
每個工作區(qū)會設置不低于兩個的信息插座，每個工作區(qū)會配置對絞電纜，數量為兩條，硬件采用插接交接硬件，通過四對以上的對絞線保證工作區(qū)的正常運行。
四、智能建筑的發(fā)展趨勢及暢想
智能化建筑是現(xiàn)代智能化技術與傳統(tǒng)建筑技術的結合，是在不斷吸取當代先進科學技術成果后的產物，它提高了建筑的智能化、自動化水平，滿足了人類對建筑物的使用需求，推進經濟和社會的發(fā)展。隨著日后智能化技術水平的發(fā)展，它將極大地改變傳統(tǒng)建筑的結構、裝飾、安裝等建筑形態(tài)。
它的不斷發(fā)展將為傳統(tǒng)建筑帶來一場革命。它將極大地改變傳統(tǒng)建筑、結構、裝飾、安裝等工程的形態(tài)。智能建筑的發(fā)展最終將在不斷的模仿探索中，接近人類類智能，最終滿足人類的高級要求，甚至有著良好的人與建筑的溝通界面。
在未來的智能化工程建設中必須要嚴格按照以下幾點要求來進行：安全性、信息服務、生活環(huán)境、家庭智能化網絡方式。其中，信息化服務是智能化發(fā)展的核心基礎，信息的發(fā)展取決于資源的基礎，它更多要求的時間的積累。作為一種具有安全節(jié)能、舒適環(huán)保的現(xiàn)代化建筑，智能化發(fā)展是必經之路。智能化工程的未來，是在不斷發(fā)展技術的過程中，減少成本，減少失誤率，增加收益。
結束語
人類的建筑規(guī)模越來越大，建筑資源耗費越來越高，因此建筑行為對自然環(huán)境的破壞力越來越大。根據研究表明：當前環(huán)境污染中建筑領域的污染占到總污染量的 33.7%。建筑的可持續(xù)發(fā)展成為了當下亟待解決的問題，而智能建筑的出現(xiàn)為該類問題的解決提供了一個新的途徑。智能建筑不僅能夠提供安全便利的舒適環(huán)境，最大的優(yōu)勢便在于其高效節(jié)能的控制系統(tǒng)，具有可持續(xù)發(fā)展特性。
參考文獻
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關鍵字:智能化建筑；國內外；發(fā)展動態(tài)；展望
中圖分類號：TU973+.3；文獻標識碼：A ；文章編號：
如今是信息化的時代，世界各國的電子網絡正改變著各行各業(yè)，為了反映出信息化時代和多媒體服務的要求，智能化建筑應運而生。概括而言，智能化建筑是指以建筑為平臺，將計算機、信息技術以及通信與建筑藝術相結合。通過對建筑內設備的智能監(jiān)控，對信息資源進行有效管理，對使用者所需的信息服務及其與建筑進行優(yōu)化組合后所獲得的與信息社會相適應，且投資合理，并具有安全、舒適、高效、便利以及更人性化的建筑物。其“智能化”只要是指這幢建筑物內所具備的信息管理能力與綜合利用能力。這個能力包含了對信息的采集、綜合、分析、處理以及交換和共享。同時，也可以將智能化建筑理解為4C，即計算機技術（Computer）、圖形顯示技術（CRT）、自動控制技術（Control）以及通信技術（Communication）。由此可知，智能化建筑是一個必要的存在。接下來就為大家介紹國內外智能化建筑的發(fā)展動態(tài)及其發(fā)展趨勢。
一、國外智能化建筑起源與發(fā)展
上個世紀八十年代，美國最先開始了智能化建筑建設。隨后，各個國家為了展示自己的綜合國力，都開始興建具有高技術含量的智能化建筑。這些高科技企業(yè)為了在競爭市場中占有一席之地，不斷的更新技術裝備，進行自我提升。美國的第一座智能大廈是將原來陳舊的大廈翻新建設的，該大廈內的客戶不需要自己購買相應的裝置就可以隨時獲得情報資料、文字處理、市場行情、通信等多種服務。整座大廈實行全自動化管理，對大廈內的各項設施均實現(xiàn)用計算機進行操控，不僅管理方便，安全性也很有保障。美國在智能化建筑上一直擁有最先進的技術，智能建筑總數已經有數萬座。美國的智能化建筑建設吸引了很多國家的關注，都開始對智能化建筑開始投資建設。日本是繼美國之后最先開始投建的，并且制定了智能化城市建設的計劃，預計在21世紀末，全國可擁有65%的智能建筑。新加坡在智能化建筑建設中投入了大量資金，計劃將國家建設成為智能城市花園。還有英國、德國、法國等國家在90年代都開始了智能建筑的建設。智能化建筑技術作為展現(xiàn)綜合國力的一項指標，智能化建筑成為了具有國際性的發(fā)展趨勢。
二、我國智能化建筑的發(fā)展
我國智能化建筑的發(fā)展經歷了3個階段：
（一）起始階段
我國第一座智能大廈就是北京發(fā)展大廈，是由日本進行投資，北京建筑設計院進行主持設計的，在1989年正式使用。是我國有明確設計定位的智能大廈，并且這座大廈的設備體系并不是很完善，只使用了通訊技術、計算機技術以及控制技術，主要表現(xiàn)在在建筑內部設置有線電視、程控交換機、廣播、現(xiàn)代化辦公設備、火災報警系統(tǒng)、計算機網絡服務等。因此，只能說是智能建筑發(fā)展的起始階段，為以后的發(fā)展打下基礎。
（二）普及階段
在1992年，國家政府再次強調了改革開放的政策，房地產業(yè)進入了快速發(fā)展時期，很多房地產商看中了智能建筑的商業(yè)價值。因此，智能化建筑在國家沿海發(fā)達地區(qū)推廣起來。在20世紀末，我國沿海地區(qū)的大廈建筑幾乎全部自稱為智能建筑，隨后，智能化建筑迅速向國家中部地區(qū)普及。這個階段是定制化智能系統(tǒng)的發(fā)展階段，對建筑物各個系統(tǒng)進行集成，并綜合布線，廣泛采用信息技術，為住戶提供了科學先進的管理手段以及便捷的娛樂通信工具等。
（三）發(fā)展階段
20世紀末，我國經濟建設規(guī)模宏大，發(fā)展速度呈直線上升，成為了全世界最大的智能建筑市場，引來了世界各國的大量投資。智能化建筑有了新的發(fā)展標準，建設節(jié)能、環(huán)保、安全、舒適的建筑成為了智能化大廈的主要趨勢。在建立節(jié)約型社會的同時，節(jié)能顯得尤為重要。國家先進的節(jié)能智能大廈主要有深圳的地王大廈、南京金鷹國際商城、廣州中信大廈、上海的金茂大廈和環(huán)球金融大廈等。北京奧運會的體育館也是世界上智能大廈的杰出代表，該智能建筑的系統(tǒng)主要包括了通訊系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、節(jié)能系統(tǒng)、體育賽事管理系統(tǒng)等，擁有橫向、縱向和總體集成模式。
1、橫向集成模式。體育館中子系統(tǒng)體現(xiàn)子系統(tǒng)的聯(lián)動和最優(yōu)組合。
2、縱向集成模式。在傳統(tǒng)集成基礎上實現(xiàn)子系統(tǒng)的功能。
3、總體集成模式。將所有的集成平臺和體育賽事系統(tǒng)結合形成整體的智能化系統(tǒng)。
這個階段是可持續(xù)智能系統(tǒng)的發(fā)展階段，有效的將智能建筑與綠色環(huán)保相結合，集中引進了信息化和智能化的技術系統(tǒng)，對于系統(tǒng)設備更新有了兼容性與適應性。智能化建筑的快速發(fā)展帶動了相應行業(yè)的快速發(fā)展，如電梯、空調、照明系統(tǒng)等隨著智能程度的上升，智能化建筑成為了國家重要產業(yè)部門，也是展現(xiàn)我國綜合國力的標志。
三、智能化建筑的發(fā)展展望
智能化建筑水平作為一個國家綜合國力的指標，具有顯著的特點和發(fā)展優(yōu)勢，世界各國都在加速發(fā)展智能化建筑。我國把信息高速公路建設也作為一項重點發(fā)展任務。智能建筑是高速公路的結點，對高速公路的監(jiān)測和管理有著重要作用。智能化建筑的發(fā)展，帶動著很多相關企業(yè)的快速發(fā)展，智能化建筑不僅給人們生活帶來便利，提供給人們安全、舒適、高效、便利的工作環(huán)境，還能把資金和建筑空間綜合利用開發(fā)，效益最大化，節(jié)能環(huán)保。智能化建筑發(fā)展趨勢有以下幾點：
（一）科學的智能建筑建設方法
建筑工程具有規(guī)模大、工作復雜的特點。智能化建筑的建設和設計同樣也是一項系統(tǒng)的工程，需要有科學的建設方法，智能化大廈需要對智能系統(tǒng)進行詳細分析、對系統(tǒng)的設計、設備的安裝和調試都要有相對應的對策。科學的建設方法才能保證智能化建筑施工的正常開展。
（二）開放式的智能化建筑結構
智能化建筑系統(tǒng)是一個動態(tài)的系統(tǒng)。智能建筑的生命一般為40年，建筑結構由于各種自然環(huán)境的影響因素，都會有相應的使用年限。智能硬件和軟件只有5年的使用期限。因此，這就要求智能大廈要不斷的吸取新科技和新技術，及時的更新設備，保證建筑結構的正常使用和長久使用。智能建筑的結構引起了廣泛關注，為了提高智能設備的效率，研究智能建筑結構具有十分現(xiàn)實的意義。
（三）廣泛使用多種技術
1、多媒體技術。隨著圖像技術和聲音技術的快速發(fā)展，多媒體技術和通信技術關系越來越密切，逐漸形成了多媒體通信。因此，在智能化建筑的智能系統(tǒng)的多媒體人機接口的開發(fā)與設計也需要跟上步伐。
2、互聯(lián)網技術。采用開放的TCP/IP和HTTP，增加了防火系統(tǒng)等自動化控制系統(tǒng)以及如物業(yè)管理系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)等信息系統(tǒng)之間的數據共享和交換能力，通過防火墻與Internet實現(xiàn)無縫連接。
3、網絡控制技術。改善火災報警、樓宇自控系統(tǒng)以及綜合保安系統(tǒng)等網絡環(huán)境之間的結構與控制，利用網絡的分布式和嵌入式技術為樓宇自控系統(tǒng)提供了新的管理模式，并且還能實現(xiàn)智能建筑物內的機電設備以及安全報警管理之間的遠程監(jiān)控與數據采集。
4、智能卡技術。主要應用于門禁、保安巡邏、車場付費、商業(yè)銀行系統(tǒng)、人事考勤管理等管理系統(tǒng)。
5、流動辦公技術。指利用可視化技術、網絡辦公技術、家庭智能化技術以及通信技術等向移動或異地的辦公人員提供虛擬辦公環(huán)境。即使工作人員身在異地，也能隨時像身處辦公室一樣的進入辦公流程、處理和閱讀文件等。目前，移動辦公技術發(fā)展較為成熟的主要有遠程會議電視、多媒體電子郵件以及遠程遙控。
6、家庭智能化技術。通過這項技術可實現(xiàn)各種與信息相關的設備、電器以及保安裝置等通過HBS（家庭總線技術）連接到同一個智能技術上，可以進行集中或者異地監(jiān)控與管理。
7、無線局域網技術。這是90年代初興起的具有重大價值的技術。該技術主要采用紅外線、微波以及激光，脫離線纜連接的不穩(wěn)固性，與此同時還能滿足人們在一定范圍內任意變換地理位置，比如商業(yè)POS系統(tǒng)、信號轉發(fā)器、無線會議電視等都是采用了這項技術。
（四）智能化建筑的互聯(lián)網通信建立
隨著網絡技術的快速發(fā)展，智能化建筑相互結合，形成智能樓群，甚至是智能城市，不僅功能互補，最重要是的節(jié)約資源、環(huán)保。這也是在網絡技術支持下的主要發(fā)展趨勢。
（五）智能建筑的軟件和協(xié)議建立
智能大廈體現(xiàn)著一個非常廣泛的電訊環(huán)境, 在這個環(huán)境里一個主干網可能要與大量的子網交織在一起, 而且設備運行參數 范圍大。此外, 隨著ISDN和BISDN的快速滲入, 我們有許多外部的網絡協(xié)議與智能大廈的網絡接口。所以如何定義一個智能大廈協(xié)議以處理智能大廈所有內部的、外部的接口需要, 將是一個重要的課題。
結束語
智能化建筑是人、環(huán)境與信息的智慧、高效結合，是建立在信息科學、建筑設計、社會工程學、行為科學以及系統(tǒng)工程學等諸多學科的上的綜合運用。智能化建筑已經成為未來建筑的標志，它將以綜合布線為基礎，以物聯(lián)網為紐帶，將多種先進技術結合在一起，并且在未來這些技術會更先進，其使用也會更廣泛和頻繁。智能化建筑將面向新時代、新世紀，做好充分準備來迎接更大的發(fā)展與挑戰(zhàn)。
參考文獻：
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【關鍵詞】建筑工程；電氣工程；智能化技術
為滿足生活工作需求，現(xiàn)在建筑工程建設所需電氣設備更多，這就對電氣系統(tǒng)設計施工提出了更高的要求。尤其是現(xiàn)在建筑工程逐漸向多樣化、智能化發(fā)展，為確保電氣工程可以滿足實際需求，必須要在現(xiàn)有基礎上做好技術分析，從不同角度出發(fā)，確保智能化技術應用的效果。
一、建筑電氣工程施工特點分析
1.交叉作業(yè)多
人們對建筑電氣工程的要求不斷提高，為保證工程建設質量，必須要針對其所具有特點進行分析，以此為基礎來編制施工方案，爭取做好每個細節(jié)的管理。建筑電氣工程施工項目主要包括安裝的電纜橋架與架上電纜、安裝電線桿上電氣設備與架空線路、安裝成套配電柜與控制裝置、安裝動力裝置以及照明配電裝置等，并且在施工時經常會與其他專業(yè)產生交叉作業(yè)，增大了施工[1]。現(xiàn)在建筑工程結構越發(fā)復雜，所需電氣裝置數量更多，導致施工過程中很容易受外界因素影響，工程施工與管理均面臨更大挑戰(zhàn)。
2.工序復雜
現(xiàn)在建筑工程逐漸向智能化、多樣化發(fā)展，為滿足基礎功能應用需求，電氣設施更多，復雜程度也就更高，對系統(tǒng)設計以及施工管理均有更為嚴格的要求。電氣工程主要系統(tǒng)有自動控制系統(tǒng)、語言識別系統(tǒng)、圖像識別處理系統(tǒng)以及語言處理系統(tǒng)等，不同分項系統(tǒng)對應功能不同，對施工技術也存在較大差異[2]。再加上不同分項系統(tǒng)間交叉作業(yè)多，導致施工工序復雜。為保證建筑電氣工程正常運行，需要在根本上做好施工管理，應對工序復雜特點，來采取措施進行優(yōu)化，減少施工問題的發(fā)生，并控制建設成本。
二、建筑電氣工程智能化技術應用要點分析
1.照明系統(tǒng)應用
建筑工程電氣照明系統(tǒng)智能化控制分為集中控制、照明控制、現(xiàn)場控制以及火災控制等方面，設計時可以從照明燈具、光源以及控制系統(tǒng)三方面著手，選擇智能化照明燈具與材料，充分利用自然采光，在保證照明效果的同時，降低電能損耗。其中，現(xiàn)場控制分項，可以將信息接收器安裝到照明系統(tǒng)內，并選擇用交流電源直接控制方式，重點區(qū)域應安裝智能開關。而集中控制部分，需要就整個照明系統(tǒng)安裝一個中央監(jiān)控設備，完成各分項運行狀態(tài)信息的收集，為設備的維護管理提供依據。
2. 線路系統(tǒng)應用
建筑電氣工程內不同設備運行功率與抗干擾性能存在較大差異，因此布線設計要求不同。如常用電源線、信號電纜、控制電纜等需要采用分管、分槽施工方式，而計算機與網絡控制器等設備布線則應選擇與弱電工程共用接地干線的方式[3]。智能控制技術在線路系統(tǒng)中的應用，需要做好各個細節(jié)的控制，提高布線設計方案的智能化，即對溫濕度傳感器線路、流量計線路、水位開關線路等，需要進行專門設計施工。其中要注意抗干擾性能高的設備，可以適當縮短與防雷接地布線的距離。而抗干擾性能較低的設備，不得與防雷接地共用，布線施工時要最少保證與防雷接地距離20m。
3.供電系統(tǒng)應用
供電系統(tǒng)是建筑電氣工程重要組成部分，涉及了電工、控制技術、電子、信息等專業(yè)學科。將智能化技術應用到其中，可以提高供電系統(tǒng)運行穩(wěn)定性，需要從細節(jié)做好管理，如微處理器的安裝可以對系統(tǒng)運行狀態(tài)進行實時監(jiān)控，將整個供電系統(tǒng)組成一個整體網絡布局，降低管理難度。通過智能化技術還可以實現(xiàn)對供電系統(tǒng)回路狀態(tài)的測控，同時滿足人們對信息通信信號接收質量要求。
4.自動化控制系統(tǒng)應用
建筑電氣工程中一般會設置自動控制與保護系統(tǒng)，在系統(tǒng)運行過程中，一旦出現(xiàn)故障，可以進行自我保護與控制，避免安全事故的產生。智能化技術可以被應用其中，提高建筑電氣智能化自動控制效果。如計算機控制系統(tǒng)中，利用GPS定位功能，實現(xiàn)建筑電氣工程內各設備、線路以及配件的定位，然后通過傳感技術將各部分運行狀態(tài)信息傳輸給計算機系統(tǒng)，最后對收集的所有信息進行總結分析，針對不同設備構件實際狀態(tài)給出相應結論，按照預定系統(tǒng)程序完成控制管理，提高系統(tǒng)運行穩(wěn)定性。
三、建筑電氣工程智能化技術應用措施分析
1.合理選擇變壓器
變壓器是建筑的電氣工程重要組成部分，需要結合實際需求來選擇，其在運行時內部交變電磁力線會在內部鐵心疊片位置出現(xiàn)磁滯或者渦流新型，而造成空載損耗。結合這一特點可以選擇用S11、S13等改良變壓器，通過對傳統(tǒng)疊片式鐵心結構的優(yōu)化，來達到減少變壓器鐵心內部磁阻的目的，降低空載電流，提高其運行功率因數，在保證供電效果的同時，降低空載損耗[4]。
2.配電箱安裝優(yōu)化
在對配電箱等裝置進行安裝時，需要嚴格按照專業(yè)規(guī)范來進行，做好各個細節(jié)的控制。應結合建筑電氣工程建設要求，來選擇配電箱類型，對物業(yè)與消防單位等要求進行分析，從專業(yè)角度分析，避免初選設備混亂以及誤裝等情況的發(fā)生，同時也不能隨意對配電箱內部零件進行更改。要求安裝技術人員具有較高技能水平，可以為安全按照專業(yè)規(guī)范進行施工，且在配電箱安裝完成后對各細節(jié)做好檢查，確保不存在遺漏問題。保證配電箱設施容量能夠完全滿足建筑用電需求，提高系統(tǒng)運行穩(wěn)定性。
3.用電系統(tǒng)優(yōu)化設計
工程施工人員需要結合實際需求，對電氣負荷情況進行分析，制定出適當的智能方案，遵循智能減排原則，對施工方案進行優(yōu)化，提高技術與工藝落實的有效性。對于不同分項工程與負荷特點，應個面分析對比電氣智能技術，選擇出最優(yōu)化設計方案，積極引用新型技術手段，在保證工程功能正常運行的同時，提高整體經濟性。另外，還需要做好工程內各設施的管理，尤其是敏感性較高的變壓器、電動機等設施，需要進行系統(tǒng)性設計，來控制電路中的功率損耗，提高電氣系統(tǒng)智能效果。
結束語：
將智能化技術應用到建筑電氣工程中，對提高電氣系統(tǒng)運行穩(wěn)定性以及經濟性均具有較大的意義，需要從實際出發(fā)進行分析，做好各項因素的控制，對各分項系統(tǒng)進行優(yōu)化設計，控制好每個細節(jié)，在整體上提高工程建設效果。
參考文獻：
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關鍵詞：智能建筑、建筑電氣
中圖分類號：F407.6文獻標識碼：A 文章編號：
導言：隨著現(xiàn)代化進程的加快，我國的建筑規(guī)模呈現(xiàn)出不斷擴大的態(tài)勢，人們的生活與工作環(huán)境對于建筑物的依賴程度越來越強，相應的對建筑物功能也提出了更高的要求。當前，建筑已經不僅僅是一種文化、藝術的具象，同時也是在表達著一個國家的先進科技，即以現(xiàn)代建筑智能化標準來對一個國家的高科技水平作出衡量。相關數據表明，我國智能化建筑數量在二十一世紀后期將占據世界總量的一半以上。當前，我國建筑電氣已經完成了電氣化階段、自動化階段，正在朝著智能化階段邁進。智能化建筑技術的迅速發(fā)展，為我國建筑節(jié)能的發(fā)展帶來了機遇。
一、智能化建筑內涵
所謂智能化建筑，是指通過將建筑物的結構、設備、服務和管理根據用戶的需求進行最優(yōu)化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環(huán)境。智能建筑是集現(xiàn)代科學技術之大成的產物。其技術基礎主要由現(xiàn)代建筑技術、現(xiàn)代電腦技術、現(xiàn)代通訊技術和現(xiàn)代控制技術所組成。智能建筑是信息時代的必然產物，建筑物智能化程度隨科學技術的發(fā)展而逐步提高。當今世界科學技術發(fā)展的主要標志是4C技術（即Computer計算機技術、Control控制技術、Communication通信技術、CRT圖形顯示技術）。將4C技術綜合應用于建筑物之中，在建筑物內建立一個計算機綜合網絡，使建筑物智能化。4C技術僅僅是智能建筑的結構化和系統(tǒng)化。修訂版的國家標準《智能建筑設計標準》GB/T50314-2006）對智能建筑定義為“以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O施系統(tǒng)、信息化應用系統(tǒng)、建筑設備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結構、系統(tǒng)、服務、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境”。智能化建筑系統(tǒng)的中心，是以計算機為主體的控制管理中心，它通過結構化綜合布線與各種終端（電話、電腦、傳真和數據采集等）和傳感器終端（如煙霧、壓力、溫度、濕度傳感等）連接，“感知”建筑內各個空間的信息，并通過計算機加工，給出相應的對策，再通過通信終端或控制終端（如閥門、電子鎖或開關等）作出相應的反應，使得建筑顯示出“智能”，這樣建筑物內所有設施都實行按需控制，提高了建筑的管理和使用效率，降低了能耗。
二、我國智能化建筑存在的突出問題及幾點建議
1、我國智能化建筑中存在的突出問題
筆者認為，我國智能化建筑的發(fā)展中主要存在的突出問題是：正常運行率不高，存在盲目投資現(xiàn)象；缺乏配套設備，產品和技術主要依賴于國外進口；缺乏專業(yè)型的技術人才，難以保障施工質量；過熱宣傳，有誤區(qū)存在；跟風現(xiàn)象嚴重，施工單位的檔次不一、參差不齊；行業(yè)規(guī)范細化程度低，操作難度大。
2、促進我國智能化建筑發(fā)展的幾點建議
第一，盡快普及智能化建筑知識。對當代建筑而言，自動控制與電驅動、自動檢測與智能儀器、信息高速公路網、辦公自動化、樓宇特種保安系統(tǒng)、自動消防報警與控制、水平及垂直電梯、空調無級自控及建筑綜合自動化管理網絡都是不可或缺的系統(tǒng)。但相對于傳統(tǒng)建筑來說，智能化建筑更加強調軟體系與軟控制，更加強調來自性能的高可靠、高舒適、高便捷、高效性、高適應性、高服務功能的模式系統(tǒng)。
第二，盡快制定智能化建筑發(fā)展的規(guī)劃。當前，我國已具備智能化建筑的發(fā)展條件，在國家相關課題中，已經有了智能化建筑發(fā)展的政策，但是切實可行的落實措施還比較欠缺。因此，智能化建筑的發(fā)展，不但需要真正的自控文化，更需要符合自身特點的產業(yè)建設。
第三，盡快完善符合實際的智能化建筑標準。比如，智能建筑中正常投運率較低的自動化系統(tǒng)，造成了大量能源和資源的浪費，這一現(xiàn)象已經引起了政府相關部門的關注，并成立了專門的智能化系統(tǒng)工程設計委員會。在市場經濟背景下，制定什么樣的標準，及制定后的有效執(zhí)行都成為當前擺在人們面前的重要課題。無論以行業(yè)為依據劃分標準，還是以建筑標記為依據制定標準，都需要結合實際來加以詳細論證。制定智能化建筑標準時，應重視對市場經濟發(fā)展的契合性，這是值得標準制定者高度重視的地方。
第四，盡快制定智能化建筑設計規(guī)范。在設計過程中，國家制定的設計規(guī)范就是設計單位與建設單位所必須遵循的法規(guī)。智能化建筑中，安全性的位置非常重要，它包括人身安全和設備安全。對于設備昂貴、人員集中的智能化建筑，其安全性尤為重要。因此，設計規(guī)范內容應成為智能化建筑必須考慮的內容，且其有效規(guī)范的制定將成為推動智能化建筑長足發(fā)展的強勁動力。
三、建筑電氣系統(tǒng)是智能化建筑體系的核心和關鍵
建筑電氣系統(tǒng)是實現(xiàn)現(xiàn)代建筑智能化體系的核心和關鍵。建筑電氣系統(tǒng)決定著建筑結構和布局的選擇、建筑物功能發(fā)揮、建筑物靈活性、安全性保證、建筑藝術體現(xiàn)等方面，離開了電氣技術這個平臺，就無法實現(xiàn)真正意義上智能化建筑。“建筑電氣系統(tǒng)”主要包括：建筑供配電技術，建筑設備電氣控制技術，電氣照明技術，防雷、接地與電氣安全技術，現(xiàn)代建筑電氣自動化技術，現(xiàn)代建筑信息及傳輸技術等。隨著信息化技術的發(fā)展，國民經濟對數字化城市、綠色與智能建筑的要求越來越高，各行各業(yè)用信息技術來改造傳統(tǒng)產業(yè)是大勢所趨，而建筑智能化是與信息技術緊密結合的朝陽產業(yè)，社會對建筑電氣專業(yè)化的要求也越來越高。
四、建筑電氣系統(tǒng)的設計原則
建筑電氣系統(tǒng)設計必須始終貫徹實施國家有關的法律和政策，符合現(xiàn)行的國家設計規(guī)程和標準。對于某些地區(qū)、行業(yè)和部門的工程設計任務，還應當遵循相關的規(guī)定。而規(guī)范的前提就是樹立服務思想，盡可能地滿足建設單位需要。歸結起來，建筑電氣體系設計一般應遵循以下幾點原則。
第一，建筑電氣設計應嚴格以國家規(guī)范為依據。為保證設計質量，強化對建筑工程設計文件的編制管理，我國進行了相關標準的制定。建筑電氣施工與設計必須嚴格執(zhí)行貫徹國家相關法令政策。所編制的設計文件應同國家現(xiàn)行設計規(guī)范、標準和制圖標準相符合，且遵守設計工作的相關程序。
第二，兼顧近期規(guī)劃與長期規(guī)劃并強調近期，還應對遠期擴建銜接適當考慮，從而便于節(jié)約宏觀投資。必須以可靠的投資數額為依據來確定設計標準，如燈光設計標準等。而設備檔次，如燈具裝修標準、豪華程度等則由投資數額決定，以錢的多少來確定具體施工規(guī)劃。
第三，結合實際進行建筑電氣設計。對設計規(guī)范要正確掌握，根據負荷容量、供電距離及分布、用電設備特點等因素合理設計供配電系統(tǒng)，做到系統(tǒng)簡單可靠，操作方便；對于節(jié)約能源、電氣安全、環(huán)境保護等方面，應積極采用先進技術，切實采取有效措施。整個建筑工程設計中，建筑電氣占據著重要的位置，其設計過程應同有關結構、建筑、暖通、給排水等相關專業(yè)進行密切的配合與協(xié)調。
五、結語
【關鍵詞】智能建筑；工程監(jiān)理技術
隨著21世紀的到來，電子信息技術正在迅速地向人們生活的各個領域滲透，在建筑領域中的滲透，就是依靠高科技技術手段，為用戶提供一個投資合理，滿足人們日益增長的、對生活空間的舒適性、方便性、安全性等方面的工作生活環(huán)境要求，它充分體現(xiàn)了建筑“以人為本”的原則，這就是方興未艾的智能建筑。智能建筑的發(fā)展對建筑工程項目監(jiān)理提出了更高的要求。
1 智能建筑簡介
1.1 智能建筑的技術基礎
智能建筑的發(fā)展，是建筑技術與信息技術相結合的產物，是隨著科學技術的進步而逐步發(fā)展和充實的，現(xiàn)代建筑技術(Architecture)、現(xiàn)代計算機技術(Computer)、現(xiàn)代控制技術(Contr01)和現(xiàn)代通訊技術(Communication)，即A+3C技術是智能建筑發(fā)展的技術基礎。
1.2 智能建筑的組成
智能建筑是指利用智能計算機技術、通訊技術、信息技術與建筑技術有機地結合，通過對設備的自動監(jiān)控、對信息資源的管理和對使用者的信息服務及其與建筑的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理、適合信息社會需要并具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的建筑物。
2 智能建筑工程監(jiān)理存在的問題
大量應用智能化系統(tǒng)的智能建筑這幾年在全國各地大量興建，而這幾年也正是我國大力推行建設監(jiān)理制的時期，如果說對結構工程進行監(jiān)理是保障建筑物“身強體壯”，那么對智能化系統(tǒng)的工程監(jiān)理就是保障建筑物“耳聰目明”。智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理中暴露出以下問題：
一是設計深度不夠，影響施工。設計深度不夠，這一方面是由于設計院電氣專業(yè)設計人員對智能化系統(tǒng)所涉及的通信技術、計算機技術了解不多，另一方面也是由于智能化設備產品各具特點，在設計院進行施工圖設計時業(yè)主尚未選型、訂貨，使設計人員不能按照特定產品進行設計。
二是工程質量環(huán)節(jié)構成復雜。智能化系統(tǒng)的工程質量是由采用的元器件、主機設備、終端、系統(tǒng)軟件及應用軟件、安裝、調試等多種環(huán)節(jié)的質量綜合而成，而這一系列環(huán)節(jié)又涉及到多個主體，如生產制造廠家、供應商、安裝公司，這就給監(jiān)理工作的質量控制帶來困難。
四是投資控制缺乏依據。智能化系統(tǒng)工程中除了安裝的人工費、材料費可依據當地定額或者行業(yè)定額外，其系統(tǒng)設備價格只有向廠商詢價后的參考價，或有賴于經驗價格的積累，因此這一部分的投資控制往往心中無數。
五是進度控制涉及面廣。智能化系統(tǒng)的供貨、施工、安裝、調試、驗收涉及到多個主體，在工序、進度安排上稍有不慎就會銜接不上，輕者影響系統(tǒng)安裝進度，重者還影響到土建及整個施工進度。
六是供貨與安裝的分離。智能化設備制造商、商一般只負責供貨、安裝指導、調試，而現(xiàn)場安裝往往是土建施工單位或設備安裝公司負責，因此當一些預埋管、預埋盒、預留引線及穿線不符合設備安裝要求時，容易造成扯皮。
七是條塊分割，行業(yè)壟斷。智能化系統(tǒng)中的火災自動報警、通訊、結構化布線、安全防范、有線電視等系統(tǒng)，分別涉及到消防、電信、公安、廣播電視等政府行業(yè)管理部門，在設備選型及選擇安裝隊伍時，有時會受到行政上的干預，對這些有背景的專業(yè)安裝公司，監(jiān)理單位的管理有時難以正常開展。
八是與其它工種牽扯面廣。智能化系統(tǒng)在施工中除不可避免地牽扯到強電系統(tǒng)外，其樓宇自控系統(tǒng)、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)還要涉及到動力、空調、給排水等設備工種，在安裝及調試時互相牽制。
九是缺乏統(tǒng)一的智能化系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范。國家至今未頒布統(tǒng)一的智能化工程施工工藝標準及驗收規(guī)范，對施工工藝的驗收及質量的評定只能參照GB50258―96《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)程》、《建筑電氣安裝工程檢驗評定標準》，這些規(guī)范沒有充分考慮到智能化系統(tǒng)工程的特殊性，如電磁屏蔽、干擾及弱信號的衰減等。
3 信息工程監(jiān)理和傳統(tǒng)建筑工程監(jiān)理的差異
3.1 信息工程監(jiān)理
依據信息產業(yè)部《信息系統(tǒng)工程監(jiān)理暫行規(guī)定》，信息系統(tǒng)工程監(jiān)理是指依法設立且具備相應資質的信息系統(tǒng)工程監(jiān)理單位，受業(yè)主單位委托，依據國家有關法律法規(guī)、技術標準和信息系統(tǒng)工程監(jiān)理合同，對信息系統(tǒng)工程項目實施的監(jiān)督管理。信息系統(tǒng)監(jiān)理的主要業(yè)務范圍有信息網絡系統(tǒng)、信息資源系統(tǒng)、信息應用系統(tǒng)的新建、升級、改造工程。根據國內信息系統(tǒng)監(jiān)理的實踐，它涵蓋計算機工程、網絡工程、通信工程、結構化布線工程、智能大廈工程、軟件工程、系統(tǒng)集成工程以及有關計算機和信息化建設的工程及項目。該監(jiān)理的中心任務是科學地規(guī)劃和控制工程項目的投資、進度和質量三大目標，并以此保證工程的順利進行和質量。
3.2 信息工程監(jiān)理和傳統(tǒng)建筑工程監(jiān)理的差異
3.2.1 監(jiān)理單位的介入時間和結束時間不同
傳統(tǒng)建設項目往往是在對施工單位進行招標之后再進行工程監(jiān)理公司的招標，而信息工程項目則一啟動就需要監(jiān)理機構的介入，并由該機構協(xié)助業(yè)主組織對施工、開發(fā)單位的招標工作。
3.2.2 在工程中期的監(jiān)理內容也不一樣
在工程的中期，信息系統(tǒng)監(jiān)理的內容包含三個部分的施工與開發(fā)的監(jiān)理(即綜合布線、網絡系統(tǒng)集成及應用軟件開發(fā))，工程后期的監(jiān)理內容主要為試運行及驗收的監(jiān)理。如與傳統(tǒng)建設工程相比，信息工程多了“軟件開發(fā)”這一部分的內容，它的監(jiān)理也是信息工程監(jiān)理的最大難點，它涉及到對無形產品設計、開發(fā)過程的監(jiān)理，這是傳統(tǒng)建筑工程監(jiān)理中絕對沒有的，這也是信息工程監(jiān)理與傳統(tǒng)建設工程監(jiān)理最本質的區(qū)別。
3.2.3 監(jiān)理工作依據的行業(yè)技術質量標準規(guī)范不同
在施工監(jiān)理過程中，往往需要請專家推薦某個廠家的企業(yè)標準或是將技術論壇上提出的某個標準作為具體工程的質量標準，經過業(yè)主和開發(fā)商同意，將其寫入工程合同中，或與開發(fā)商協(xié)商，由其推薦某個標準，經研究后認為可行，再以文字確立為合同條款。
3.2.4 設計監(jiān)理和施工監(jiān)理是否分開
傳統(tǒng)建筑工程的設計和施工是分開的，一般由建筑設計院負責設計，建筑工程公司負責施工，因此，傳統(tǒng)建筑工程的設計監(jiān)理和工程監(jiān)理是可以分開的，而監(jiān)理工作的中心則在施工階段。而信息工程的設計、施工、系統(tǒng)集成和開發(fā)是密不可分的，因此，信息工程的監(jiān)理最好實施設計、施工、系統(tǒng)集成和開發(fā)全過程的監(jiān)理。
4 智能建筑引入信息工程監(jiān)理技術
4.1 智能化系統(tǒng)技術上的保證
具有信息監(jiān)理資質的信息化項目監(jiān)理在項目準備和招標階段就可著手協(xié)助業(yè)主編寫可行性研究、項目建議書和招標文件等技術文件，協(xié)助業(yè)主選擇承包商，進行技術商務談判。
在項目設計階段，協(xié)助業(yè)主進行設計方案的審核和確認。可確保智能化系統(tǒng)在技術上不產生偏差。信息工程監(jiān)理監(jiān)理智能建筑的技術優(yōu)勢在于對信息化、智能化技術及網絡架構、產品設備的熟悉程度，有足夠的技術力量對建筑智能化項目進行有效的控制。
4.2 對智能化系統(tǒng)質量的保證
基礎設施建筑行業(yè)監(jiān)理能有效地控制工程的質量與進度。但對智能建筑的監(jiān)理是十分薄弱的環(huán)節(jié)。傳統(tǒng)工程設計施工單位的專業(yè)技術結構構成，已不能適應知識經濟時代建筑智能化系統(tǒng)工程設計施工技術創(chuàng)新的需要。目前智能建筑的智能化系統(tǒng)的造價達到了建筑總造價的10％一20％，信息工程監(jiān)理利用評估、旁站、抽查測試、性能測試的信息工程監(jiān)理成功的經驗也可推廣到建筑行業(yè)，可保證智能建筑的設計、施工管理質量。
4.3 智能建筑業(yè)主項目管理控制的保證
我國的業(yè)主方，大多不懂智能化工程項目管理，對智能化方案缺乏充分的分析論證，即便是有調查研究。也是泛泛的了解，缺乏科學性、實效性；投資隨意性，脫離實際的盲目追求上檔次；招標時常常提不出智能化項目招標的內容。信息工程監(jiān)理從方案論證開始就介入工程監(jiān)督管理，為業(yè)主提供技術咨詢，會有效地防止這些問題的發(fā)生。
5 信息工程監(jiān)理在智能建筑監(jiān)理方面應注意的問題
5.1 注意熟悉智能化建筑相關設計、施工、驗收標準
信息工程監(jiān)理必須熟悉了解智能化建筑相關設計、施工、驗收標準，對于沒有國家標準的，應及時和業(yè)主及施工單位溝通，明確施工規(guī)范及驗收標準，如采用行業(yè)、地方標準等。避免產生標準認同上的不一致，減少不必要的檢驗后返工。
5.2 重視智能化項目方案確定及智能化系統(tǒng)設計
由于建筑智能化系統(tǒng)是多技術領域的綜合與交叉，而業(yè)主單位又對系統(tǒng)不夠了解，無法細化需求。因此，信息工程監(jiān)理應盡早介入智能化系統(tǒng)的方案確定和設計，協(xié)調整個系統(tǒng)的設計、安裝、調試，消除各系統(tǒng)之間缺乏溝通、各自為政、相互獨立、設備重復購置、重復投資的現(xiàn)象，以保證系統(tǒng)的可行性、經濟性及可靠性。
5.3 應注意熟悉土建、裝飾等施工單位的施工工藝特點
建筑施工期間多技術工種的交叉施工存在同一工作面上的施工先后順序和交叉配合施工，特別是牽涉到必須預埋管線、結構件以及施工次序等問題，應注意協(xié)調智能化系統(tǒng)集成商配合施工。一次性布線到位，避免不必要的返工。
5.4 注意關注專業(yè)施工界面
審圖及施工中，在弱電圖紙上有信息點位置注意強電電源到位，中央空調、電梯、消防、煙感、光控等設備是否敷設與中心機房的預埋管線。注意明確強電與弱電的施工界限，注意施工圖紙的準確，減少施工中的變更，督促檢查各施工單位完工后提交系統(tǒng)竣工圖，避免出現(xiàn)以后維修困難。
關鍵詞：建筑施工;智能化管理;問題與建議
Abstract: Along with the computer technology level unceasing enhancement, the information technology has been gradually infiltrated into all industries, such as telecommunications industry, water industry, construction industry, business etc.. Intelligent technology in construction has become an indispensable part of the modern construction, intelligent management of construction is also more and more attention. But the computer technology in the construction process there are many improvements, in this paper, by analyzing the existing problems of intelligent management of the process of the construction, and puts forward some improving measures and suggestions to solve these problems.
Key words: building construction; intelligent management; problems and suggestions
中國分類號：TU18文獻標識碼：A 文章標號：2095-2104（2012）03-0001-02
引言
建筑施工的智能化管理實際上就是指以建筑工程為依托，利用計算機技術等現(xiàn)代技術實現(xiàn)對建筑施工的智能化管理。具體而言就是，在建筑施工的過程中，利用計算機來實現(xiàn)系統(tǒng)、管理、結構和服務之間的優(yōu)化組合，并通過建筑、暖通、結構、變配電、照明、空調、電梯、給排水、電視監(jiān)控、綜合布線、樓宇自控等多個系統(tǒng)來形成整體上的有機整體，從而為人們提供一個安全、舒適、便利、高效的建筑環(huán)境。
在現(xiàn)代西方發(fā)達國家，建筑施工的智能化管理很早就有研究。自從20世紀80年代初期美國出現(xiàn)智能建筑后，西方發(fā)達國家就開始了研究建筑智能管理孜孜不倦的追求。根據歐洲智能建筑集團（EIBG）的分析報告，國外對智能建筑的系統(tǒng)發(fā)展大致劃分成三個階段〔1〕：1985年以前為專用單一功能系統(tǒng)技術發(fā)展階段；1986年—1995年為多個功能系統(tǒng)技術向多系統(tǒng)集成技術發(fā)展階段 1996年以后為多系統(tǒng)集成技術向控制網絡與信息網絡應用系統(tǒng)集成相結合的技術發(fā)展階段。
我國對建筑施工的智能化管理早在上個世紀九十年代就已經出現(xiàn)，而且隨著計算機技術水平的不斷提高，智能化建筑發(fā)展的越來越快。在我國東部起步較早、經濟發(fā)達的城市，很多住宅小區(qū)無論從設計還是施工都體現(xiàn)出智能化建設，這不僅為住戶提供了先進的管理手段和便捷的通信娛樂工具，而且保障了居民安全的居住環(huán)境。但由于智能化管理是一項系統(tǒng)工程，所涉及到的部門和學科眾多，因此在建筑施工的智能化管理以外，還需要許多相關的管理和設計給予一定的支撐。我國在建筑施工的智能化管理在相關的管理和設計上還存在一定的問題，這在很大程度制約了我國建筑施工智能化管理的發(fā)展。
二、建筑施工智能化管理中存在的問題
智能化管理在建筑施工過程中是必不可少的，但由于種種原因，建筑施工的智能化管理現(xiàn)狀存在著很多問題，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
（一）智能化管理人才缺乏
21世紀人才是第一資源。建筑智能化行業(yè)的迅速發(fā)展，人才培養(yǎng)和供需鏈條的斷層已是一個公認的問題。我國在建筑施工智能化管理方面的技術人才很缺乏，尤其是高級人才奇缺。這是由于多方面的原因：一是智能建筑本身發(fā)展時間不長，國外20多年，國內也才10幾年；二是由于智能建筑是新興的多學科交叉領域，高等學校原有的相關專業(yè)都無法全面覆蓋；三是隨著IT技術的快速發(fā)展，建筑智能化技術的發(fā)展也很快。
（二）計劃和智能化設計相脫離
在實際的建筑智能化管理的過程中，業(yè)主和開發(fā)商往往對智能化施工的計劃都做的比較全面，同時目標也比較明確，但是由于各方面的原因，這種在計劃中的高標準和嚴要求到了實際階段就開始出現(xiàn)偏差，具體表現(xiàn)在建筑智能化系統(tǒng)沒有根據實際投入或者是住戶的需求適時進行調整，而是總是鐘情于先進設備，最后建筑施工智能化管理根本達不到計劃中預想的效果。此外，由于計算機技術和智能化化管理的提高，技術在智能產品的研發(fā)和生產中嚴格保密，因此在實際施工中運用也較為困難。
（三）對軟件開發(fā)的重視程度不夠
建筑施工的智能化管理是一個系統(tǒng)工程，不僅僅需要依靠管理和技術上的支持，同時由于智能化的自身發(fā)展特點，還要重視對多學科應用軟件的開發(fā)，通過技術人員對軟件開發(fā)以及后期管理來最終實現(xiàn)人與機器智能之間的完美結合。但是目前我國的智能化系統(tǒng)施工中，往往只是重視硬件上的建設，對于軟件的開發(fā)和利用存在過于輕視的問題。
三、建筑施工智能化管理的建議
建筑施工的智能化管理是一個系統(tǒng)的工程，并不是一個部門、一個方面就能做好管理工作，更不能各部門、各行業(yè)、各環(huán)節(jié)“各自為戰(zhàn)”，因此需要多個行業(yè)、多個部門協(xié)調發(fā)展。為了提高建筑施工智能化管理水平，提出如下建議：
（一）加強人才隊伍建設
在建筑施工智能化管理過程中，最亟需的還是人才的管理。智能化管理人才缺乏的問題主要從兩個方面解決：一是把學校作為人才培養(yǎng)的起點，義務教育階段普及建筑智能化管理知識，大學階段增設相關專業(yè)；二是把工作單位作為人才成熟的沃土。要想“學有所成”必須“學以致用”，實踐是檢驗真理的唯一標準，具備智能化管理知識的人才要把學到的知識真正運用到實際工作中去，通過在工作單位實實在在的鍛煉不斷加以完善、總結，提高智能化管理的素質和水平。
（二）提升優(yōu)化設計水平
為有效解決建筑施工計劃和智能化設計相脫離的問題，第一要制定正確的智能化管理工作流程，嚴格規(guī)定工作的次序和各步驟的內容，進行詳細的設計和評審；第二要設計好建筑智能化管理工作各階段的任務和目標，定義清楚施工需要一個什么樣的智能化管理系統(tǒng)，在系統(tǒng)規(guī)劃設計階段，要根據施工方和用戶的需求書做出系統(tǒng)規(guī)劃書；第三要引入第三方信息系統(tǒng)工程監(jiān)理〔2〕，主要是對其中的建筑弱電系統(tǒng)規(guī)劃、設計、調試以及弱電管道、線槽預留預埋施工過程進行監(jiān)理，很好地彌補土建監(jiān)理單位在專業(yè)技術、監(jiān)理方式和管理經驗上的不足。
（三）加強政府宏觀調控
為了解決我國建筑施工的智能化管理過程中，建筑技術發(fā)展政策與單位體制改革不協(xié)調、技術政策激勵機制不健全的問題，政府要加強宏觀調控。一是要出臺技術發(fā)展政策，指導、規(guī)范建筑行業(yè)尤其是施工過程中的智能化管理；二是要實行市場準入制度，加強資質動態(tài)管理〔3〕，對從事智能建筑方面的設計單位、監(jiān)理公司等進行資質認定、明確規(guī)定相應等級應達到的各項標準和允許從事的工程范圍類別，杜絕無資質等級者從事此類業(yè)務，并對具備資質等級的單位加強監(jiān)督動態(tài)管理，嚴格實行市場準入制度。
（四）加強行業(yè)自身建設
除了政府的宏觀調控外，建筑行業(yè)自身也要加強智能化管理的水平，主要是統(tǒng)一規(guī)范行業(yè)術語，明確其內涵與外延，最終建立全國統(tǒng)一的建筑智能化系統(tǒng)工程設計和施工標準、規(guī)程、規(guī)范等,做到有章可循。
隨著計算機技術等在智能建筑中的應用日益廣泛，智能化管理已成為建筑施工過程中的重要部分，實際管理中的優(yōu)劣不但可以影響到建筑智能化行業(yè)能否實現(xiàn)健康有序的發(fā)展，同時也會對業(yè)者的切身利益以及建筑企業(yè)的經營效益造成一定程度上的影響。只要找準了建筑施工過程中智能化管理存在的問題，在獲取準確信息的基礎上，多個部門從多個方面綜合協(xié)調發(fā)展，為完成工程提供有利條件，我們期待建筑施工的智能化擁有美好的明天。
參考文獻：
[1]徐興聲.我國智能化建筑技術發(fā)展對策與思考[J].工程建筑與設計,2001,(06).
關鍵詞：建筑智能化系統(tǒng)，工程監(jiān)理，智能建筑
一、智能建筑與建筑智能化系統(tǒng)
智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)渫ㄓ崱⑥k公、建筑設備自動化，集系統(tǒng)結構、服務、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)就是在建筑（包括環(huán)境）平臺上，利用系統(tǒng)集成技術實現(xiàn)的通訊自動化系統(tǒng)（CAS）、建筑設備自動化系統(tǒng)（BAS）、辦公自動化系統(tǒng)（OAS），它們與建筑環(huán)境一起構成了整個智能建筑。
建筑智能化技術是現(xiàn)代建筑技術與通訊技術相結合的產物，隨著科學技術的進步而逐漸發(fā)展和充實，它的技術基礎是現(xiàn)代建筑技術（Architecture）、現(xiàn)代控制技術（Control）、計算機技術（Computer）、通訊技術（Communication）、圖像顯示技術（CRT），即所謂的“A+4C”技術。“A+4C”的發(fā)展，推動著智能建筑不斷集成化發(fā)展的進程，并在一些現(xiàn)代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統(tǒng)（建筑智能化系統(tǒng)），從而實現(xiàn)信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現(xiàn)智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。
二、建筑智能化系統(tǒng)工程實施特點
建筑智能化系統(tǒng)建設是一項復雜的系統(tǒng)工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術等知識的全面支持。同時，建筑智能化系統(tǒng)建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、決策、工期規(guī)劃，并按建設總目標實施全過程的質量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統(tǒng)工程，建筑智能化系統(tǒng)工程在系統(tǒng)規(guī)劃設計、施工、驗收和行業(yè)監(jiān)管方式上，都與傳統(tǒng)的建筑機電系統(tǒng)有所不同。建筑智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)間、建筑智能化系統(tǒng)與其它機電系統(tǒng)、土建和裝飾都有一系列相關的配合與協(xié)調。因此，在系統(tǒng)實施過程中，對系統(tǒng)規(guī)劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術、管理經驗上提出了更高的要求。
三、建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的性質和特點
建筑智能化系統(tǒng)工程涉及眾多單位和機構，有業(yè)主（或建設單位）、設備生產制造單位（設備供應商）、管線與設備安裝單位（安裝公司）、系統(tǒng)承包商（工程公司或系統(tǒng)集成公司）、建設或設備監(jiān)理機構。要完成建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作，首先必須明確建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的職責范圍，同時處理好與其它單位和機構的關系。
1 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間關系
建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構是受業(yè)主委托承接監(jiān)理任務的。經業(yè)主授權，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理可代表業(yè)主對系統(tǒng)的規(guī)劃設計、工程承包商的選擇、設備選型等提供咨詢服務，對系統(tǒng)的安裝質量、技術性能、建設工期、投資進行監(jiān)理。所以，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與業(yè)主間的關系是一種被委托與委托的關系。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理活動是一種特殊咨詢和監(jiān)理服務，貫穿于系統(tǒng)的整個建設過程中，服務內容在委托合同中體現(xiàn)。
2 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與設備供應商、安裝公司、系統(tǒng)承包商間的關系
建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構之所以能夠擔任工程監(jiān)理職責，是因為得到了業(yè)主的授權。業(yè)主應向規(guī)劃設計部門、設備供應商、安裝公司、系統(tǒng)承包商及時通報委托與授權事項，明確哪些機構和人員可以代表業(yè)主行使工程監(jiān)理的職責。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構與這些單位不簽任何合同，監(jiān)理活動是以業(yè)主與這些單位簽訂的合同為依據，按有關標準和規(guī)范執(zhí)行。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理機構與這些單位間的關系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關系。
3 建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理與建設監(jiān)理間的關系
在建筑智能化系統(tǒng)工程建設中，既有項目建設監(jiān)理及其分支機構，又有建筑智能化專業(yè)監(jiān)理機構。它們之間既有區(qū)別又有聯(lián)系。它們監(jiān)理的根本目標是一致的，都是以投資、質量、進度為控制目標。從監(jiān)理的業(yè)務看，建設監(jiān)理機構通常是對一項基本建設工程進行全過程監(jiān)理，包括土建和機電設備的監(jiān)理。建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理則僅對其中的建筑弱電系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）規(guī)劃、設計、調試及弱電管道、線槽預留預埋施工過程進行監(jiān)理，兩種監(jiān)理的內容有所覆蓋，卻各有側重。因建筑智能化技術發(fā)展迅速，且愈來愈專業(yè)化，建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理進入施工現(xiàn)場，可以彌補建設監(jiān)理機構和人員在專業(yè)技術、監(jiān)理方式和管理經驗上的不足。從實施監(jiān)理時間跨度來看，建設監(jiān)理通常是從土建施工開始，到項目整體驗收結束（包括土建和主要機電設備驗收）。而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務可從系統(tǒng)規(guī)劃設計、設備安裝施工、調試運行和系統(tǒng)驗收，一直延伸到建筑整體竣工以后一段時期。在全過程的監(jiān)理中，不同階段采用不同的服務形式，有不同的專業(yè)技術人員介入，體現(xiàn)出專業(yè)化監(jiān)理機構特有的優(yōu)勢，這是一般建設監(jiān)理機構所不及的。
四、建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作開展
1 協(xié)助業(yè)主做好招標投標工作
招標文件是投標人編制投標文件的依據，評標定標的依據，招標文件內容要力求完整、詳盡，用詞準確嚴謹，對于建筑智能化系統(tǒng)應重點從技術方案上提出要求。主要包括：總體要求；設計標準和規(guī)范；系統(tǒng)包括的內容和功能；主要設備、元件及其技術要求；設備清單；安裝調試與驗收。通過公開、公平、公正的招標、評標選擇一個合格的、最適合本工程的承包商，使業(yè)主得到技術先進、質量可靠、交貨準時、價格合理的產品。同時，招投標階段除了對（設計）方案進行比選外，應該對入圍方案做系統(tǒng)模擬測試。我們在黃委會的一個會商室網絡系統(tǒng)建設中就遇到過這樣的情況。當時沒有對入圍方案做系統(tǒng)模擬測試，中標的設計方案做得很好，但實施起來，發(fā)現(xiàn)視頻監(jiān)控系統(tǒng)和在線檢測系統(tǒng)都不成熟，以至于需要重新設計方案。
2 設計交底與圖紙會審
一個智能建筑工程可能包括很多子系統(tǒng)，即設備自控系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等等，即有很多套系統(tǒng)設計圖紙，而集成商只有一家，有的甚至在設計子系統(tǒng)的時候集成商還沒有選定。監(jiān)理工程師要做的工作不但要仔細審查該工程本身的系統(tǒng)流程，現(xiàn)場監(jiān)測點、監(jiān)控點、配線規(guī)格和布線要求等，還應注意核對智能建筑系統(tǒng)從其它專業(yè)引出的信息點、變送器和傳感器等是否在其它圖紙上均一應俱備，正確無誤。另外，智能建功立業(yè)筑所需預留洞、預埋件和線槽、橋架的定位與設置和結構專業(yè)的協(xié)調也不可忽視，并考慮在以后的系統(tǒng)集成上留有一定的余地。
3 管線隱蔽預埋
智能建筑工程的預埋與電氣工程相比有以下幾個不同：（1）圖紙多。每套圖紙單個獨立系統(tǒng)的理解上并沒有太大的困難，但預埋在樓層里合在一起時不認真檢查就分辨不出各自所屬的系統(tǒng)。也難以找出不符合圖紙的地方。（2）走放射線多。智能建筑為減少相互之間干擾，走放射線多，各系統(tǒng)之間以及與電氣之間交叉敷設普遍。使管子相互疊上后接近板厚而使混凝土失去保護層，有的甚至超過樓板使混凝土無法澆注。因此，很多情況下，監(jiān)理工程師要及時對現(xiàn)場的走管路線進行調整。（3）管徑大。電氣的配線以直徑的大小來體現(xiàn)，一般在樓層水平配線時根數變化不太大；而智能建筑的配線多以線的數量來體現(xiàn)（除視頻饋線外）。故越接近布線的始端，線的數量越多，導致配管直徑大，根數越多，結果造成這一塊混凝土呈現(xiàn)空洞。因此，由于上述三個不同，智能建筑工程的管線隱蔽預埋使監(jiān)理工程師花費更多的時間和精力。
4 智能建筑工程線纜
智能建筑系統(tǒng)的線纜要求較高，品種也較多。僅僅少數通信線纜如RVV或RVVP等可按規(guī)范現(xiàn)場抽測浸水絕緣電阻大于20歐兆為驗收合格外，其它智能建筑工程線纜在現(xiàn)場進行技術測試還有難度，目前正在按新規(guī)范實施。因此，監(jiān)理工程師驗證產品的合格證和說明書并使之符合設計和規(guī)范要求就顯得更為重要。另外，監(jiān)理工程師應檢查樓層水平布線的長度，按規(guī)范要求不能超過90m，否則，信號就會不穩(wěn)定，在這種情況下，可以要求改換光纖或者用交換機進行再次連接。
5 模塊線路連接
在智能建筑工程中，現(xiàn)場控制器采用模塊化結構，系統(tǒng)根據區(qū)域監(jiān)控點的類型和數量設置模塊的類型和數量。常用的模塊有：高保安輸入模塊（LSSI），數字輸入模塊（DI），數字輸出模塊（DO），模擬輸入模塊（AI），模擬輸出模塊（AO）等。模塊的類型和數量在系統(tǒng)圖上均有詳細的說明，關鍵是監(jiān)理工程師要核對水暖、空調、電氣等其它圖紙上的元件，以便使設備上的信號能正確地反饋到控制中心，控制中心的指令能再送回到控制點，通過執(zhí)行機構的調節(jié)使系統(tǒng)保持在最佳狀態(tài)。
6 傳感器和執(zhí)行器
在智能建筑工程中采用大量的傳感元件和執(zhí)行元件，如：煙感、溫感控頭；智能門鎖；云臺攝像機；溫度、壓力、流量傳感器；電壓、電流、相應變速器以及電動、電氣調節(jié)閥；風閥等。這些元件都有廠家的技術說明，工藝安裝應不成問題。監(jiān)理工程師的主要工作是要分清由本專業(yè)提供的元件還是由其它專業(yè)配套的元件；是無源元件還是有源元件；不但在圖紙上而且實際進場的設備是否提供了智能建筑系統(tǒng)要求的功能，一一對應后才能萬無一失。
7 系統(tǒng)集成界面
從系統(tǒng)集成的考慮出發(fā)，智能建筑工程各系統(tǒng)之間，各子系統(tǒng)與智能設備的界面劃分，要有切實可行的接口界面。如高、低配電設備接口界面；空調設備接口界面；自備發(fā)電機和鍋爐接口界面；冷水機組接口界面；消防報警系統(tǒng)接口界面；電梯監(jiān)控接口界面以及OAS肉絡協(xié)議界面等。接口界面的劃分是設計的工作，但由于系統(tǒng)集成商只有一個，而智能建筑工程可能有好幾個承包商各自負責的系統(tǒng)。對此，監(jiān)理工程師對于他們之間的管理協(xié)調和督促完成各自分內的任務而避免遺漏大量的工作。除了必須掌握智能化工程專業(yè)技術外，熟悉國家現(xiàn)行有關智能建筑的設計、技術和質量驗收外，熟悉國家現(xiàn)行有關智能建筑的設計、技術和質量驗收規(guī)范是非常必要的。
8 進度控制
由于智能化建筑項目的業(yè)主大都是政府部門，因此在對待是按照上級領導指示辦事，還是嚴格執(zhí)行合同問題上，業(yè)主往往忽視合同規(guī)定，而執(zhí)行領導的意見。這就給進度控制帶來了很大困難，甚至會導致工期拖期嚴重，威脅到項目能否繼續(xù)做下去。
面對工程進度目標處于失控的邊緣，監(jiān)理工程師可以從以下幾個方面來做：首先，應該肯定建設單位有權根據各種因素（包括領導指示），調整項目內容，提出新的目標；其次，講究工作方法，說服建設方盡量避免提出較大的合同變更要求；第三，根據項目變化，拿出措施，盡快補充、完善相應的變更手續(xù)，以維護合同的嚴肅性；第四，做好承包商的工作，避免索賠事件的發(fā)生。
五、建筑智能化系統(tǒng)工程的竣工驗收
竣工驗收除了按照《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》GB50339-2003中的“3.5分部（子分部）工程竣工驗收”要求外，還有如下幾個注意事項：
（1）消防驗收按照《中華人民共和國消防法》、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》（公安部第30號令）、《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部第61號令）的要求進行消防驗收，合格后方可使用；
（2）安全防范工程驗收按照《城市居民住宅安全防范設施建設管理規(guī)定》（建設部、公安部第49號令）和《金融機構營業(yè)場所和金庫安全防范設施建設許可實施辦法》（公安部第86號令）執(zhí)行；
（3）衛(wèi)星電視按照《衛(wèi)星電視廣播地面接收設施管理規(guī)定》（國務院第129號令）申請驗收；
（4）驗收規(guī)范中沒有涵蓋的技術參數，可以采用廠家提供的參數。
此外，由于智能化建筑工程涉及到電力、消防、安全、通信等多個方面，所以前端設備的安裝、軟件安裝調試及監(jiān)控網絡運行等一系列工作不可能在同一時間內完成，在這種情況下我們可以放棄整體驗收的方式，采取分階段驗收，待試運行期結束以后，由建設單位組織正式驗收。
六、結束語
城市信息化的發(fā)展，建筑智能化系統(tǒng)工程有了蓬勃發(fā)展的機遇，但智能建筑工程起步較晚，相關的監(jiān)管配套機制不夠完善，本文從智能建筑監(jiān)理的控制方面做些有益的控索，借此拋磚引玉，為規(guī)范智能建筑市場提供一些借鑒，有不當之處，望專家予以批評指正。
參考文獻
【關鍵字】建筑智能化；工程管理；應用
建筑的智能化發(fā)展指的是在傳統(tǒng)建筑的基礎之上結合現(xiàn)代化的高新技術使建筑的功能朝著多樣化發(fā)展。因而，充分發(fā)揮建筑的投資效益，使整個建筑行業(yè)健康有效的朝著智能化發(fā)展是現(xiàn)階段的工程管理人員需要關注的重點問題。
1、建筑工程中的項目管理的特點
建筑工程中工程管理人員的主要工作就是應用現(xiàn)代化的管理技術和手段對項目進程進行科學化的管理，使整個建筑項目順利完成。建筑工程中的項目管理有三個特點：目標明確、責任明確、管理復雜。
1.1目標明確
建筑工程項目都有明確的目的，不論是對工期還是成本都有嚴格的要求。工程項目管理的任務就是通過工程管理技術的合理應用，使建設項目在各種約束條件下順利完成。
1.2責任明確
項目管理中責任明確的特點主要體現(xiàn)在兩方面：第一方面，承發(fā)包責任明確。建筑工程都會簽訂嚴謹的承發(fā)包合同，在合同中對雙方當事人的責任和義務進行明確分工，并且，在建筑的施工過程中雙方可以互相監(jiān)督；第二方面，在施工過程中的項目組的工程管理人員的責任分工明確。在實際的施工過程中，項目組內要根據目標合理設置崗位，明確各個崗位的職責，從而達到對整個項目的控制，使項目順利實施。
1.3管理過程復雜
工程管理是一項復雜綜合的管理工作。工程管理工作的復雜性主要表現(xiàn)在一下幾方面：第一方面，工程管理工作持續(xù)時間長。工程管理工作貫穿于整個項目的生命周期；第二方面，管理的內容復雜。工程管理涉及到的內容包括了工期、質量、成本、安全等很多方面；第三方面，管理技術的復雜性。工程管理涉及到的管理技術不僅包括管理方面，還包括設計和施工方面；第四方面，工程項目的一次性。建設工程項目都是獨特的，不能批量生產，因此，不同項目的制約條件也是不一樣的，這種條件的多變性和制約性也為管理工作增加了難度。
2、建筑智能化系統(tǒng)工程的現(xiàn)狀
2.1智能化建筑的概念
國家相關部門對智能化建筑做出了這樣的定義：智能化建筑是指以傳統(tǒng)的建筑物為平臺，融合現(xiàn)代化的信息系統(tǒng)和設備管理系統(tǒng)、安全系統(tǒng)等，從而實現(xiàn)建筑的結構、服務、系統(tǒng)、管理等一體化，為人們的生活提供高效、安全、便捷的生活環(huán)境。實現(xiàn)建筑的智能化不僅涉及到很多不同學科的知識，還涵蓋了不同領域的技術。在我國，智能化建筑已經呈現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
2.2智能化建筑的發(fā)展現(xiàn)狀
我國的智能化建筑的發(fā)展起步晚，因此現(xiàn)階段智能化建筑的發(fā)展過程中存在很多的問題。這些問題主要表現(xiàn)在四方面：第一方面，建筑智能化系統(tǒng)功能短缺。智能化建筑對相應的系統(tǒng)智能化設備的要求較高，但是我國相應的技術水平存在缺陷，這就導致建筑不能如期完成或者不能保質完成；第二方面，我國的電子產品質量不符合建筑的要求。智能化建筑對電子產品的需求量大、質量要求高，但是我國的相關電子產品生產商生產的相關產品的質量存在缺陷在使用中很容易發(fā)生故障而外國的電子商品雖然質量可以保證但是成本較高，因而大多數承包商還是選擇國內電子產品；第三方面，人們對智能化建筑的要求越來越高。雖然說壓力可以帶來動力，但是同時也為智能化建筑的發(fā)展帶來了嚴峻的挑戰(zhàn)。我國的建筑智能化從1990年開始，到今天已經有20多年的發(fā)展歷史。經過這些年的迅速發(fā)展。智能化建筑的實際應用水平已經越來越高。經過這些年的探索和實踐經驗的積累，雖然我國的智能建筑已經越來越普及但是人們對建筑的要求也越來越高；第四方面，環(huán)境條件的制約。智能化建筑在施工過程中工藝更為復雜，因而不可避免的會對周圍環(huán)境帶來影響。現(xiàn)階段我國的是環(huán)境問題一票否決制，如果不能解決環(huán)境問題就不能繼續(xù)施工。因此，這就對建筑的施工過程有更高的要求。
3、建筑智能化工程管理技術的應用問題和解決方案
3.1建筑智能化工程管理中存在的問題
隨著建筑智能化的發(fā)展，相應的工程管理中存在的問題也逐漸顯現(xiàn)出來。工程管理中存在的問題主要體現(xiàn)在兩方面：第一方面，工程管理工作缺少系統(tǒng)規(guī)劃。建筑工程管理人員的主要工作就是協(xié)調承包商和發(fā)包人之間的關系，幫助發(fā)包人對項目的施工過程進行有效的監(jiān)督管理。但是，在實際的施工過程中由于發(fā)包人對建筑智能化的理解和我國現(xiàn)階段的施工水平的了解不夠充分，因而在施工中經常提出片面不切實際的要求。現(xiàn)場的管理人員中技術人員的比例少并且技術水平也不高，因此不能對此提出合理有效的建議。這種外行管內行的現(xiàn)象往往會造成整個工程的效率降低；第二方面，設計單位在進行智能化建筑的設計與現(xiàn)實脫節(jié)。在實際的建筑設計施工過程中，由于管理工作不到位，溝通不及時經常會出現(xiàn)建筑設計與現(xiàn)實脫節(jié)的現(xiàn)象。智能建筑的設計主要分為兩部分：建筑設計和系統(tǒng)集成設計。在這兩部分設計中存在的問題主要表現(xiàn)在三方面：第一方面，建筑設計的設計者的知識儲備不足，對施工工藝的了解不充分，因而，在實際施工過程中施工人員不能嚴格按照圖紙的要求進行設計；第二方面，系統(tǒng)集成設計者對主要的電子產品的選擇過程有缺陷。系統(tǒng)集成人員在選擇主要的電子產品時主要面臨的問題有兩個：第一，產品的更新?lián)Q代速度快，因而不能準確把握產品的性能；第二，回扣問題。建筑中需要的電子產品的總量很大，因而很多廠商為了利益會和系統(tǒng)集成設計人員勾結在一起抬高商品價格或者以次充好。這些都會對建筑智能化帶來不良影響；第三方面，建筑設計和集成設計不一致。建筑設計者和集成設計者之間溝通不及時，這樣就會導致兩者的設計存在交叉沖突的地方，不利于施工。
3.2解決方法
想要從根本上解決這些存在的問題就要加強建筑智能化工程管理工作，通過有效的管理手段和科學的管理技術，促進智能化行業(yè)的發(fā)展。
首先，培養(yǎng)高素質人才。很多問題的產生都是由于沒有高水平的人才，因此，加強工程管理水平就要培養(yǎng)一批高水平的專業(yè)性人才。這些高水平的專業(yè)性人才可以在設計施工階段組織各方代表對施工中出現(xiàn)的問題進行探討，并針對施工中出現(xiàn)的問題提出合理化建議，從而有效解決施工中的問題。其次，加強對工程管理人員的責任分配。根據不同工程管理人員的專業(yè)素質對他們進行合理分工。不同的人員負責工程的不同階段，這樣就可以做到對整個項目的有效監(jiān)管。首先，針對建筑設計和集成設計中的矛盾和問題，相關管理人員及時糾正并進行優(yōu)化設計。之后，加強對施工過程中各個工序的監(jiān)督與控制，使整個項目有序展開。最后，通過了解產品市場情況和建筑性能需求，對需要的產品的成本和質量進行有效監(jiān)管，從而避免出現(xiàn)不必要的問題。
4、結語
智能化建筑有很好的發(fā)展前景，建筑智能化也是建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢。為了提高智能化建筑的社會認可度，相關的工作人員就要不斷完善管理體制，通過有效的管理使建筑智能化朝著健康有序的方向發(fā)展。
參考文獻：
[1]陳曉國.我國建筑智能化工程管理模式探討[J].企業(yè)技術開發(fā)：中旬刊，2012，5（2）12-13
關鍵詞：建筑智能化；計算機；應用
前言
計算機應用范圍越來越廣闊，被社會各行業(yè)廣泛利用，21世紀是一個網絡信息技術發(fā)展時代，擁有計算機技術是每個優(yōu)秀人才必備的技能，逐漸被各行業(yè)重視。計算機技術運用在建筑行業(yè)，不僅提高了該行業(yè)的工作效率，更是改變了建筑行業(yè)的工作模式，成為建筑中
一、建筑智能化的含義
（一）建筑智能化將計算機科學技術、通訊技術、控制技術等與建筑藝術結合起來，創(chuàng)造一個先進的、安全性高、方便靈活的建筑環(huán)境，從狹義角度講，是將計算機技術運用在建筑行業(yè)中，連接科學網絡技術與建筑行業(yè)，促進現(xiàn)代建筑智能化發(fā)展，如今，已經成為建筑發(fā)展的主要方向。
二、計算機技術的含義
（一）計算機技術基于互聯(lián)網之上，可以獲取人們需要的各種信息，促進人與事物之間的交流，占據信息智能化的主體地位，實現(xiàn)軟件設備與硬件設備的有機融合。計算機的發(fā)展帶動許多行業(yè)的發(fā)展。是改變世界通訊模式的主要技術。
三、智能化建筑的功能
（一）提高人們的生活質量，人們對生活水平的要求不斷提高與計算機技術的恰當應用，因此，造就了智能化建筑，不僅提高了自身工作能力，也改善生活質量。
（二）具有非常高的“工作能力”，對于及時數據可以快速處理。
（三）能夠統(tǒng)一管理建筑內的電子系統(tǒng)，比如：室內溫度、排水功能、電力輸送、防盜系統(tǒng)、照明等功能。
（四）具有相對穩(wěn)定性與擴展性，根據需求調節(jié)功能，自動升級系統(tǒng)，成本較低，經濟實用，并且環(huán)保。
四、建筑智能化中運用的計算機技術
（一）CAD技術運用，我國建筑結構充分利用了CAD技術，不僅解決了傳統(tǒng)建筑結構中的設計問題，還提高了建筑結構水平與創(chuàng)新。利用CAD制圖能精確計算建筑結構的平面與空間大小，不僅實現(xiàn)建筑結構設計的智能化，并且減輕了設計工作人員的負擔，提高工作效率。由于信息技術的不斷發(fā)展，我國CAD制圖軟件受到建筑設計人員的廣泛利用，在建筑結構設計中能快速高效的完成結構設計，克服傳統(tǒng)結構設計中的難點，操作簡便許多。
（二）數字技術運用，主要基于計算機信息技術，將其取代事物作為基礎條件，通過互聯(lián)網信息實現(xiàn)信息傳遞。數字化概念一直是我國各行業(yè)關注的話題，數字化對于人們生活具有十分重要的意義，對建筑工程行業(yè)也有巨大作用，利用數字化技術，創(chuàng)新更多建筑類型，形成多元化的智能建筑，比如，工作可以在任何地點進行信息搜索，無需在辦公場所進行收集，擴大了工作地點范圍。同時，數字化技術的應用，能夠承擔建筑部分功能，創(chuàng)造更多的建筑形式。
（三）虛擬現(xiàn)實技術運用，虛擬現(xiàn)實技術是信息時展產物，一種新型技術，主要利用計算機技術構造一個虛擬的三維空間，通過三維空間提高用戶的感官真實感，能夠有效運用計算機技術改變環(huán)境，虛擬技術具有交互性特點，充分體現(xiàn)人類的豐富想象力與創(chuàng)造力。是實用性非常高的技術，在建筑行業(yè)廣泛利用，工作人員可以不斷創(chuàng)新設計虛擬空間，讓用戶從多個角度感受建筑物的魅力，提出自己的需要，加強與工作人員的交流。利用三維技術，能夠轉換不同設計方案，提高建筑物的創(chuàng)新。
五、計算機技術的智能化建筑分類
（一）智能化居民住宅建筑，連接住宅建筑內的網絡設備、通信設備，從而實現(xiàn)系統(tǒng)統(tǒng)一管理各種功能的使用與搭配，提高住宅居民的生活質量與便利性。
（二）智能化學校，智能化學校正在逐漸發(fā)展，大多數學校都已安裝多媒體教學，適應教學需求，提高教學質量。未來計算機不斷發(fā)展，智能化學校會不斷增多，通過互聯(lián)網普及教學知識，教師可以通過網絡進行虛擬教學，布置作業(yè)、考試等。
（三）智能化醫(yī)療機構，主要體現(xiàn)在網絡信息化，在醫(yī)院的管理系統(tǒng)上引入智能化管理系統(tǒng)，提高醫(yī)院診斷率，可對藥品進行系統(tǒng)化管理，極大提高了醫(yī)院的工作效率，并且可以使不同地方的名醫(yī)在網絡上會診，增加醫(yī)學界的交流。
六、計算機技術在智能建筑中的應用分析
（一）智能建筑自動化系統(tǒng)，BAS是樓宇自動化系統(tǒng)中主要代表。主要負責整個樓宇的水電、安全、電梯、燈光等統(tǒng)一管理，可以根據環(huán)境改變以預設的參數進行自動調節(jié)，節(jié)省人力與物力，提高生活品質。CAS系統(tǒng)是通信自動化系統(tǒng)中最常見的，主要確保各類圖像、數據、音頻能夠即時溝通與傳遞，也可以連接外界的網絡與內部網絡，從而實現(xiàn)世界各地無間斷通信。OAS系統(tǒng)是辦公自動化最主要的系統(tǒng)。包括物業(yè)管理系統(tǒng)與辦公設備系統(tǒng)，主要針對常用辦公所需要的模塊，例如文字處理、編輯排版、電子表格、輔助決策、文字處理等。結構化處理系統(tǒng)，主要是實現(xiàn)建筑物之間的網絡信息傳遞，可以交流實時語音信息、數據等，同時，可以聯(lián)系外部網絡信息與建筑物網絡，實現(xiàn)多功能結合。
（二）建筑智能化中的通信設計，在智能化建筑中，需要注意：①網絡平臺，可以根據不同的智能化功能的需求來轉換系統(tǒng)應用，可以對重復數據進行備份處理，在外接設備實現(xiàn)完美連接。②安全與應用系統(tǒng)，根據智能化建筑功能需求，選擇建立于實際辦公自動化情況的安全系統(tǒng)，以保證各種建筑工程項目順利開展。同時實現(xiàn)辦公的電子化，節(jié)約成本，減少資源浪費，根據運行系統(tǒng)的安全需求，選擇合適的防火墻和殺毒軟件。
結束語
在智能化建筑設計中，計算機技術是非常關鍵的因素，它的效用產生與功能運作是建筑智能化的決定因素。社會生產力的發(fā)展，建筑智能化的出現(xiàn)是社會發(fā)展的必然形態(tài)，近年來，我國在建筑智能化上取得較大突破，其市場也逐漸擴展。建筑智能化離不開計算機技術，為了保證我國智能化建筑的可持續(xù)發(fā)展，必須不斷創(chuàng)新計算機技術，結合科學知識，不斷提高建筑工作人員的專業(yè)技能。
參考文獻
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