時間：2023-09-05 16:58:31
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑智能化行業(yè)前景，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：建筑 智能化系統(tǒng) 發(fā)展前景
1.前言
隨著科學技術(shù)的不斷發(fā)展，智能化已成為各行各業(yè)發(fā)展必先考慮的因素。在建筑行業(yè)實施智能化的過程中，由全國智能建筑技術(shù)情報網(wǎng)、松下電工、中國建筑設計研究院三者共同開發(fā)的“iopeNet”技術(shù)，對我國建筑智能化水平的發(fā)展以及提高能夠起到很好的導航的作用，同時也為按需聯(lián)網(wǎng)的開展打下了堅實的基礎。
2.智能建筑概述
智能建筑，英文名Intelligent Building，是將通信技術(shù)、信息處理技術(shù)、計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)同現(xiàn)代的建筑技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。它同時也是BAS（樓宇自動化系統(tǒng)）、CAS（通信自動化系統(tǒng)）以及OAS（辦公自動化系統(tǒng)）三者的結(jié)合，其中智能建筑的支持平臺是建筑環(huán)境。而我國在《智能建筑設計標準》中的定義為：“以建筑為平臺，同時兼辦公自動化、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、建筑設備，集系統(tǒng)、服務、結(jié)構(gòu)、管理于一體的最優(yōu)組合，為消費者提供安全、舒適、高效、便利的建筑環(huán)境”。由此可以得出，智能建筑的特點是安全、舒適、高效、便利。
智能建筑與普通建筑的具體區(qū)別見下表：
表一.智能建筑與普通建筑區(qū)別
3.智能化系統(tǒng)
3.1智能化系統(tǒng)的基本含義
建筑智能化系統(tǒng)是指智能建筑中應用的各種電子信息系統(tǒng)，其中包括辦公自動化系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)等。
3.2智能化系統(tǒng)的四要素
智能建筑是一個系統(tǒng)化的綜合工程，按照系統(tǒng)工程觀點劃分可將其分為四個基本要素，即：建筑環(huán)境結(jié)構(gòu)（建筑物的結(jié)構(gòu)）、智能化系統(tǒng)、住、用戶的需求服務、物業(yè)運行管理。
3.3智能化系統(tǒng)的基本要求
智能化系統(tǒng)兩個基本要求：對于建筑物來說，智能化系統(tǒng)應有一套行而有效的集管理、運行、控制、維護于一體的通信設施，同時以相對低廉的費用與外界取得及時的聯(lián)系（所謂的外界主要指消防隊、新聞單位、安保機關等）；對智能化系統(tǒng)的使用者來說，智能化系統(tǒng)應有一個激發(fā)人的創(chuàng)造性、提高工作效率的環(huán)境。
4.iopeNet技術(shù)以及標準化引導作用
iopeNet網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)的特點主要有以下幾點：
第一，新開發(fā)的IIU設備以及廣納國際通用的各種協(xié)議，解決了iopeNet協(xié)議之間的通信接口同現(xiàn)有設備的子系統(tǒng)的通信協(xié)議的問題。iopeNet網(wǎng)絡系統(tǒng)可以對各個子系統(tǒng)進行集中控制盒分散管理。
第二，IIU還具有網(wǎng)關的作用，IIU除可搭載iopeNet之外，還能夠搭載LON、BACnet、NMAST 等網(wǎng)絡通信中間軟件。
第三，iopeNet網(wǎng)絡系統(tǒng)有兩部分構(gòu)成，各子系統(tǒng)連接所需的受控設和以區(qū)域控制單元連接以太網(wǎng)。
第四，）iopeNet具有標準化引導的作用。
5.智能化系統(tǒng)的應用
5.1樓宇自控系統(tǒng)
智能建筑的基本條件是樓宇自控系統(tǒng)，可以說智能建筑最根本的問題就是樓宇自控技術(shù)。樓宇自控技術(shù)關系到建筑物是使用壽命以及使用者的切身利益。
根據(jù)用戶的需要，在尊重原產(chǎn)品的基礎上，對某單位的樓宇自控部分進行改進。依據(jù)原始資料，樓宇自控的對象有熱交換系統(tǒng)、冷凍站系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)等。涉及模擬量輸入點58個、模擬量輸出點38個、開關量輸入點155個、開關量輸入點58個，共304個。DDC箱17個。所有的設備要保證系統(tǒng)可隨時切換到手控狀態(tài)。
5.2基本會議系統(tǒng)
基本會議系統(tǒng)主要包括：視頻會議系統(tǒng)、投影顯示及影音源系統(tǒng)、音響及會議擴音系統(tǒng)、監(jiān)控視頻系統(tǒng)、會議討論系統(tǒng)
6.建筑智能化的發(fā)展前景
智能化是經(jīng)濟發(fā)展、社會進步的重要標志之一，但是我國的智能化還處于初步發(fā)展階段。因此我國智能化的市場上充滿了無限的機遇，同時也有很多風險，機遇與風險共存。
據(jù)不完全統(tǒng)計，我國建筑智能化投資占總投資的5%到8%。其中，公共設施的智能化系統(tǒng)投資相對較高，而小區(qū)的相對較低。同時，隨著我國國際化水平不斷的提高，對辦公建筑的智能化也提出了更高的要求。
隨著我國智能化與國際的不斷接軌，市場進一步開放，中國智能行業(yè)也面臨著更為嚴峻的挑戰(zhàn)。
第一，正確認識智能建筑。智能建筑的發(fā)展的依據(jù)是滿足人們的需求，智能系統(tǒng)化存在與否取決于他們能否滿足人們的需求。因此在智能建筑中應該樹立以人為本的思想。通過信息技術(shù)，提高建筑的服務功能，安全功能以及管理功能，即為智能建筑的工作原理。
第二，國際間的學術(shù)交流應該重點加強，及時的掌握更新的信息技術(shù)，將最新的信息技術(shù)充分應用到智能化中。作為信息技術(shù)產(chǎn)物的智能建筑，該體系中的各個子系統(tǒng)應用寬帶技術(shù)、移動通信技術(shù)、智能卡技術(shù)等先進的技術(shù)同時利用先進的信息傳輸和處理工具，進行采集服務信息，并且進行信息傳輸和處理。科學技術(shù)是全人類的結(jié)晶，沒有國界，我們應該加強國際間的交流，及時掌握最先進的技術(shù)。
智能建筑社會服務功能較強，作為社會信息化重要組成的建筑智能化，其操作平臺為社會統(tǒng)一信息的平臺，此平臺想建筑以及存在于建筑中的人提供各種服務，因此我們應該調(diào)整智能建筑的管理、投資、建設運行模式，不僅可以滿足不同的需求，還能降低管理維護的投資。
隨著技術(shù)的變革，我國的智能化建筑需要不斷的學習，抓住機遇，迎接挑戰(zhàn)。
7.小結(jié)
智能化發(fā)展，不僅落實了節(jié)能、環(huán)保等政策性措施，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，還體現(xiàn)了科學發(fā)展觀的理念。智能化發(fā)展不僅僅充滿了機遇還充滿了挑戰(zhàn)，我們抓住機遇，迎接挑戰(zhàn)，實現(xiàn)智能化系統(tǒng)的發(fā)展，建筑智能化僅僅是智能化系統(tǒng)發(fā)展的一部分，我國的智能化系統(tǒng)發(fā)展前景一片美好。
參考文獻：
[1]繆希仁.居住小區(qū)智能化系統(tǒng)技術(shù)及其發(fā)展趨勢[J].低壓電器，2009（2）.
[2]黃宰利.弱電智能化發(fā)展的方向與應用探析[J].城市建設理論研究（電子版），2012（20）.
1.建筑電氣智能化設計與智能建筑的基本概念
建筑電氣工程是以電能、電氣設備和電氣技術(shù)為手段來創(chuàng)造、維持與改善限定空間和環(huán)境的一門科學,它是介于土建和電氣兩大類學科之間的一門綜合性學科。主要包括:建筑供配電技術(shù),建筑設備電氣控制技術(shù),電氣照明技術(shù),防雷、接地與電氣安全技術(shù),現(xiàn)代建筑電氣自動化技術(shù),現(xiàn)代建筑信息及傳輸技術(shù)等。國家建設部定義的智能化小區(qū)的基本概念是:‘住宅小區(qū)智能化是利用4C(即計算機、通信與網(wǎng)絡、自控和IC卡),通過有效的傳輸網(wǎng)絡,將多元的信息服務與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化集成,為住宅小區(qū)的服務與管理提供高技術(shù)的智能化手段,以實現(xiàn)決捷高效的超值服務與管理,提供安全舒適的家居環(huán)境”。建筑電氣專業(yè)被更緊密地與智能化建筑聯(lián)系在一起:建筑電氣設計活動中智能化的元素越來越多,通過人員專業(yè)知識的完善和項目設計中的綜合開發(fā)的運用,都直接起到提升建筑智能化的水平的作用。
2.建筑電氣智能化設計對智能建筑物業(yè)開發(fā)項目產(chǎn)生的影響
智能建筑作為現(xiàn)代建筑技術(shù)與信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物,隨著科學技術(shù)的進步得到不斷發(fā)展和充實,通過采用多元信息傳輸、監(jiān)控、管理以及科學有效的集成等一系列高新技術(shù),以實現(xiàn)信息、資源和任務的共享。現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代計算機技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代圖形顯示技術(shù)一一簡稱‘,4c+A’’技術(shù),共同構(gòu)成了智能建筑發(fā)展的技術(shù)基礎,智能建筑最主要的特征就是“智能化’。從成功開發(fā)的智能建筑來看,通過運用計算機技術(shù)對建筑物內(nèi)的設備進行自動控制和管理,并對用戶提供信息和通信服務等,實質(zhì)上是通過擁有一套或多套智能化系統(tǒng),包括安裝計算機設備、數(shù)據(jù)通信線路、程控交換機等,用戶可以取得通信、文字處理、電子郵件、情報資料檢索、科學計算、行情查詢等服務。另外對建筑物的所有空調(diào)、給水排水、供配電設備、防火、保安設備由計算機控制,實現(xiàn)綜合自動化,使建筑物的用戶獲得了經(jīng)濟舒適、高效安全的環(huán)境,使建筑物的功能產(chǎn)生質(zhì)的飛躍。而這一切離開了建筑電氣設計都將無從談起。因為智能化建筑的每一項功能都將通過建筑電氣設計活動從最初的設計、施工驗收、功能維護及今后的技術(shù)升級來實現(xiàn),可以說智能化的要求自始至終貫穿著建筑電氣設計活動的全過程。
3.建筑電氣智能化設計的基本要求和實踐分析
3.1建筑智能化系統(tǒng)的規(guī)劃和設計智能化要求貫穿于建筑電氣設計活動的全過程,因此建筑開發(fā)方應盡早規(guī)劃好智能化建筑的各項功能,在最初提出設計任務時盡可能洋細地說明智能化系統(tǒng)的內(nèi)容、要求具備的功能、要求達到的標準、投資及能耗估計;設計單位在編制設計任務時應按照實際業(yè)務需要來確定,便于在設計活動中的方案設計、初步設計、深化設計、施工設計中進一步提高效率,做到優(yōu)質(zhì)、準確。智能化系統(tǒng)設計任務書是向設計單位提出的建筑物智能化功能要求,設計單位據(jù)此提出設計方案。任務書是智能化設計的基礎和前提。任務書的內(nèi)容主要是:(1)設計依據(jù):包括遵循國家現(xiàn)行有關規(guī)范和標準的建筑物的設計任務書、建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、設備方案。(2)設計原則:要求功能上實用、技術(shù)上先進、經(jīng)濟上合理、施工維修方便,符合可持續(xù)發(fā)展要求。(3)設計內(nèi)容:包含通信系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑物自動化系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、保安系統(tǒng)。(4)技術(shù)要求:分系統(tǒng)提出技術(shù)性能要求。
3.2建筑智能化設計的實踐分析建筑智能化和電氣智能化設計的目標是要向住戶提供‘方便快捷的信息通信、安全舒適的居住環(huán)境、高效便利的物業(yè)管理。”然而作為一種新型的地產(chǎn)物業(yè),在國內(nèi)尚未有出臺明確規(guī)范的設計標準。這就需要設計人員與物業(yè)開發(fā)方反復不斷地溝通,結(jié)合具體情況交換思想,明晰設計思想,以達到圓滿一致的效果。建筑智能化功能實現(xiàn)涉及多門現(xiàn)代學科技術(shù),建筑電氣設計人員要成為諸多學科的專家不可能也并無必要,對于上述智能化功能所提及的各個系統(tǒng),建筑電氣設計師在本專業(yè)基礎上再學習和了解各系統(tǒng)間之間是如何實現(xiàn)通信的就可以了,因為各個系統(tǒng)是可以單獨施工的。而且不同的廠家也有不同的通信協(xié)議所以要做到真正的集成是有一定有困難。所以設計人員的關鍵在于按照設計任務書基礎上制定的設計方案精心設計。
3.3建筑智能化對電氣智能化設計的嶄新要求近幾年來,各行各業(yè)用信息技術(shù)來改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為發(fā)展的潮流,而建筑智能化是與信息技術(shù)緊密結(jié)合的朝陽產(chǎn)業(yè),社會對“建筑電氣與智能化’專業(yè)人才的要求越來越高。可以說,智能化建筑的成功與否,建筑電氣設計師的個人素質(zhì)具有不可忽視的重要作用。事實上,真正理想的智能化建筑,不單是一個智能化設計師與智能化施工單位能做得到的。這其中建設方協(xié)調(diào)是最重要的。沒有建設方的協(xié)調(diào),各執(zhí)一詞,很難在思想上和行動上保持一致,從而影響到施工進度甚至智能化的最終效果。1、對建筑電氣設計師而言,電氣專業(yè)知識的精通是根本,必須熟悉相關規(guī)范,熟悉最前沿的技術(shù),對智能化設計的信息等技術(shù)要有所必要的了解;通常設計師會為各行各業(yè)的建筑做設計方案,每個行業(yè)所涉及的內(nèi)容肯定是迥然不同。一般來說,設計與施工當中具有很強的針對性,學校與酒店、政府與企業(yè)對智能化的要求是不同的。房地產(chǎn)中的智能化建設在建筑當中也是一步步完善的。而且智能化建設還有一個重要的,就是要與建設方要有很好的溝通與協(xié)調(diào),才能真正的做好智能化建設。同時設計人員還必須要有豐富的現(xiàn)場經(jīng)驗,能夠準確把握住施工中各個層面的要點和要注意的問題,對相關的土建、結(jié)構(gòu)、強電、通風等方面的基本知識也要有一定基礎和了解,便于在弱電施工中隨時與多方面進行協(xié)調(diào)和配合。2、在弱電施工方面,弱電工程通常由土建(總包)進度來決定的,把握好施工進度很關鍵,尤其是要把握好施工進度中預埋、設備采購、設備安裝、調(diào)試等關鍵點。建筑電氣設計師要善于發(fā)現(xiàn)智能化建筑電氣施工中出現(xiàn)的問題,正確表達自己的專業(yè)觀點,并及時認真做好與各總包、強電等單位的協(xié)調(diào)、配合工作,處理好與各兄弟單位的關系。施工中各種資料要保存完好并歸檔。
4.智能建筑化在中國的現(xiàn)狀及有待完善和拓展的空間
在信息技術(shù)智能化、信息網(wǎng)絡全球化浪潮的沖擊下,智能建筑的發(fā)展已經(jīng)具備了優(yōu)越的外部環(huán)境條件和強大的技術(shù)隊伍力量,并通過發(fā)展和實踐充分展示其在經(jīng)濟、文化、科技領域中的重要作用,突出表現(xiàn)在金融業(yè)務類、商業(yè)物流、政府機構(gòu)、學校科研、醫(yī)院、機場及大型場館等建筑物中。概括地說,只要是按現(xiàn)代管理方式運行的行業(yè),它的建筑物都具有智能化的傾向。目前智能化建筑運營中存在的問題。智能化建筑在中國有著十分廣闊的發(fā)展前景,但目前從總體來看,智能化建筑項目的運營情況并不樂觀,表現(xiàn)在:一是智能化程度沒有充分發(fā)揮作用,運用技術(shù)手段完善物業(yè)管理的智能建筑占建成智能型建筑物的比例不高,發(fā)揮作用的充分程度也不夠,多數(shù)建筑物的物業(yè)管理僅是部分利用了智能化系統(tǒng)。因而,智能建筑技術(shù)優(yōu)勢與投資效益并未完全得以體現(xiàn)。二是許多智能建筑在運營了2一3年以后,由于管理維護人員的技術(shù)力量不足,維護資金不到位,導致設備無法更新?lián)Q代、實現(xiàn)技術(shù)升級。智能化建筑還有待開發(fā)的課題。結(jié)合筆者從事二十多年建筑設計工作的實踐經(jīng)驗,以及對智能化建筑設計項目的體會,筆者認為:建筑電氣智能化設計同建筑智能化一樣有著輝煌的前景和強大的生命力。但是智能化建筑、智能化設計以及施工中都還存在著值得探討和摸索的課題:1、對已建非智能化建筑物的智能化改造問題:相對于智能化建筑而言,非智能化建筑物無疑是個龐大的數(shù)字,在智能化發(fā)展邊建設邊完善的過程中,我們會耗費一定的力量來組織實施舊建筑物的改造問題。這其中牽涉到的任務設計、方案設計及施工組織等等問題恐怕比新建顯得更加復雜和艱巨。2、智能化設計的信息反饋:在建筑的設計階段就把建筑建成后的弱電系統(tǒng)需要的所有空間都考慮周全是比較困難的。智能化建筑通過設計在實際工程項目中僅僅預留一些空間、管井,提供給后期的專業(yè)公司完成有關的通訊、消防等設計,但設計單位似乎從沒有一個正常的信息渠道來驗證這些預留是否合理。3、智能化建筑的功能開發(fā):智能化建筑的重要特征之一就是“經(jīng)濟節(jié)能”,目前國外很多建筑的外部材料可以感應溫度、氣流、日光、濕度等,通過一些自動系統(tǒng)傳遞信息后控制安裝在外墻上的的百葉、氣窗的啟閉動作等。中國智能化建筑在這些方面還有很多值得開發(fā)之處。4、智能化建筑中設計、施工是否得到業(yè)主等方面足夠的重視:智能化建筑的電氣設計與業(yè)主、施工等多方面密切相關,這不僅僅關系到整體項目實施的各方面的配合,更重要的是還關系到甲方對建筑項目的功能要求的變更。筆者認為在智能化建筑與智能化設計中,還需要建筑項目的各方面同樣對弱電工程也給予足夠的重視和了解。5、智能化水平的認定標準有待明確界定,建筑內(nèi)個人的喜好肯定存在差異,建筑規(guī)模越大、人越多,差異就會越大。有些房地產(chǎn)開發(fā)商大肆宣稱自己開發(fā)的物業(yè)是智能化建筑,等業(yè)主入住后發(fā)現(xiàn)與自己的想象不一樣,就產(chǎn)生異議、引發(fā)訴訟。其實無非是大家認可的標準不一致而已。在國家尚沒有正式的智能化建筑或小區(qū)界定標準出臺前,有關部門應盡可能明示智能化的有關內(nèi)容,以期讓各方能心中有數(shù),達成一個比較明確的預期目標。在本文即將結(jié)束的時候,筆者還想說:理想的智能化和最佳的智能化推廣和普及的時代還沒有真正的到來,這既是擺在中國建筑智能化進程中的一個無比艱巨和繁重的課題,又預示著不可限量的未來市場前景。伴隨著智能化建筑在中國的長足發(fā)展,建筑電氣智能化設計技術(shù)也將在不斷實踐和完善中完成一次嶄新的跨越。
關鍵字：建筑智能化；系統(tǒng)工程；給排水工程；設計
近些年來，“智能大廈”煞是流行，為了使得管理得到加強，1997年10月，國家有關部門頒布了《建筑智能化系統(tǒng)工程設計管理暫行規(guī)定》。這一舉措從國家行政管理的角度把設計和管理該類工作歸入了有效的管理。那么，“智能大廈”和給排水工程之間有什么關系呢？二者又將如何配合呢？文章從這一角度做出了些許論述，這樣可以展開和深化有關討論。
一、 建筑智能化系統(tǒng)相關聯(lián)的給水和排水工程
總體來說，下面提到的給水和排水工程都必須被接入到建筑的智能化系統(tǒng)中去：1.提供生活用水的有關系統(tǒng)，包括了系統(tǒng)壓力；水池和水箱水位；水泵的編號和狀態(tài)；2.變頻調(diào)速泵的頻率；3.循環(huán)冷卻用水的系統(tǒng)；4．消防用水的系統(tǒng)；5．水池、水箱缺水報警等，客房故障；6．排水系統(tǒng)。
二、 設計的程序以及配合
與常見的民用建筑的項目工程相比，在設計階段和程序方面，現(xiàn)代化的建筑智能化系統(tǒng)工程則要先進得多。通常情況下，按用戶需求分析、施工深化設計、系統(tǒng)設計等這幾個環(huán)節(jié)依次進行。
1、分析用戶的有關需求
分析用戶的有關需求成為了完成全部工作的前提。由于建筑物性質(zhì)、建筑資金、業(yè)主、功能不一樣，同樣的智能化系統(tǒng)也差異很大，在耗資規(guī)模上的最終差別有很大不同。寬泛地來講，拿公共建筑（包括寫字樓、商場、酒店），這些都是高檔的、大型的，每位承租戶的要求都要考慮進去，特別要關注招商的要求和需要，這些建筑的功能應該比較齊全。但是，對于如銀行、郵政、出版、政府機關而言，則要考慮某方面多一些，因為這些都是比較單一的建筑。在該階段，務必要掌握好實際需要和使用功能這些關鍵點，要求符合實際，不得隨意提高要求和標準。對給水和排水方面的設計者來說，摸清業(yè)主的真實想法，之后為客戶提供在給水和排水的項目工程方面的詳細要求，這是很具體的，也是比較困難的。
2、系統(tǒng)的設計工作
系統(tǒng)的設計工作應該由相關的設計者來處理，通常給水和排水方面的設計者僅僅按照普通的設計工序和管理工作來進行相關的專業(yè)間的配合工作。假如設計智能化系統(tǒng)可以和土建設計同時完成，應該在初步設計這個階段就完成了系統(tǒng)的設計工作。眼下，建筑領域的智能化系統(tǒng)工程通常要比主體工程滯后得多。這就造成了部分工程的部分質(zhì)量不高。
3、施工深化設計
就建筑的智能化系統(tǒng)而言，它包括了廣電、公安、環(huán)保、計算機、通訊等在內(nèi)的諸多領域。這些領域更新的速度比較快，更新更快的設備可以使用。部分工作的主導專業(yè)方面的概念并不太清晰。和以往不一樣的是，按傳統(tǒng)模式，很多的專業(yè)建筑和設計公司在這些領域建立了自己的設計院，這樣以來，它們與科技市場有著更密切的聯(lián)系，所以，建筑公司擁有了資本、技術(shù)、信息、人員等諸多方面的明顯優(yōu)勢。這樣以來，應讓系統(tǒng)集成的提供商制定施工的深化設計方案。不過，因為建筑領域的智能化系統(tǒng)是用來為主體工程服務的，這務必和主體工程的性能和形象相互協(xié)調(diào)配合、方能取得一致的效果。
對建筑智能化的系統(tǒng)來說，其他同樣重要的部分就是結(jié)構(gòu)化地進行布線，它承擔著數(shù)據(jù)、視頻傳輸、語音傳輸?shù)闹匾蝿铡＿@也成為了智能大廈所共有的唯一方面。不過，給排水工程并不會制約結(jié)構(gòu)化布線，給水和排水的相關設計者不必對此有太多顧慮。
三、 智能化建筑對給水和排水的設計工作的影響
總體來講，給排水工程與智能化系統(tǒng)有關的地方并不多。不過，就給水和排水領域的設計工作來說，可以利用在建筑智能化的系統(tǒng)所具備的強大數(shù)據(jù)處理和網(wǎng)絡功能，這樣就可以取得工程目標、用諸多新近使用的技術(shù)方法，這樣也能夠完成原先的工程目標。
1、運用程序控制對蓄水池出水和進水進行管理
（1）水池進水
原先運用浮球閥或液位的控制網(wǎng)對水池進水進行控制，當水池中的水滿了之后，進水的程序就自動將其關閉。動作比較多、阻力比較大、容易發(fā)生磨損、很大的漏水量等很多缺點容易凸顯出來。運用程序控制管理能夠有效的解決這些問題。
（2）水池的出水管理
按照同樣的方式運用程序控制來管理來水池出水。一般情況下，消防和生活用的水池都采用合并的方法來操作。為了確保平時不動用消防的水量，經(jīng)常把生活泵的吸水管抬高。這種方式也有很多缺點：在死水區(qū)中，水質(zhì)極其易壞；在吸水喇叭口處于低水位時，附近有漩渦，把空氣帶入其中，導致了水泵不能正常工作，還可能會形成氣蝕；與此同時，在豎向地布置泵房方面也可能會有很多的不方便之處。比如，可以通過操縱程序控制，把水位調(diào)節(jié)到某個數(shù)值，生活泵可以自己不再注水，可根除弊端。
2、新的給水和排水工程目標
（1）對變頻和調(diào)速供水的裝置進行優(yōu)化
恒壓變量的變頻和調(diào)速供水裝置是一款節(jié)能型的技術(shù)產(chǎn)品，在國內(nèi)外的使用非常廣泛。因為它的壓力傳感器安放在接近水泵地方的壓水管之上，這樣就使得在實際使用中獲得的節(jié)能數(shù)量比節(jié)能的理論值要低得多。為了使得這種狀況發(fā)生改變，研制和開發(fā)新的此類裝置勢在必行。這樣一來，水泵的工況點就與這個給水系統(tǒng)內(nèi)部的管路曲線一塊運行；其他的方法也很簡單，就是把傳感器之上的安裝地點改到了這個給水系統(tǒng)中最不具有優(yōu)勢的地點。這樣，雖然系統(tǒng)可以穩(wěn)壓操作，其實，已減掉了在非既定流量中的條件下不真實的水頭損失。
（2）自動收費的管理
因為計算機在可以在網(wǎng)上對整個物理進行監(jiān)控，識別和處理語音、圖像以及數(shù)字量。所以，以上的模擬工作量務必經(jīng)由A-D這類轉(zhuǎn)變轉(zhuǎn)換才可以達到交換CPU與被控對象之間信息的目的。與此同時，在本文的特定情況下，還務必經(jīng)由結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)和信息插座傳輸信息給計算機。所以，還要做好這方面的工作。
四、 結(jié)語
目前看來，雖然建筑智能化系統(tǒng)是新生的，以至于在既有的教育和教學體系根本無法找到此專業(yè)的開設和講授。但是，在諸多高檔建筑內(nèi)，這些耗資上億的項目都在使用它。第一，是因為確實需要它，第二，可能這也象征著大廈的標志和某種品味，智能化的建筑項目和工程前景廣闊。所以有關行業(yè)和企業(yè)應該積極主動地進入這個前景廣闊的領域。密切配合、積極努力是相關領域和給水排水領域的應盡職責。
參考文獻：
[1]馮曦；淺談建筑智能化系統(tǒng)中的給排水工程設計[J]；沿海企業(yè)與科技；2011-05
【關鍵詞】智能化工程；施工質(zhì)量；問題分析
1引言
隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的質(zhì)量要求越來越高，舒適、便捷、環(huán)保的居住條件受到廣泛歡迎，因此，智能化技術(shù)在建筑行業(yè)的應用成為了人關注的焦點。但是，智能化建筑涉及的范圍較廣，且需要綜合多種技術(shù)配合使用，這也導致智能化技術(shù)在建筑領域應用時產(chǎn)生許多問題。面對這種情況，建筑企業(yè)應該加強對工程管理工作和施工質(zhì)量工作的控制，通過分析施工過程中產(chǎn)生的問題，探索出有效地解決辦法，進而確保智能化工程建筑的質(zhì)量，減少建筑質(zhì)量帶給人們生命財產(chǎn)的威脅，進而促進建筑智能化工程順利施工。
2建筑智能化工程施工質(zhì)量問題
2.1建筑材料使用不規(guī)范
建筑材料是工程建筑的重要組成部分，其質(zhì)量好壞直接影響到整個工程的質(zhì)量水平。因此，要想使工程建筑的質(zhì)量得到保障，施工單位和承建方對于原材料的質(zhì)量要有嚴格要求，在進行原材料采購時要進行嚴格把控。但是目前市場上存在很多商家將劣質(zhì)建筑材料與優(yōu)質(zhì)建筑材料混合銷售的現(xiàn)象，導致施工單位購買的建筑材料的質(zhì)量無法得到保障。另外，有些施工單位在購買建筑材料時，只考慮建筑材料的價格，忽略建筑材料的質(zhì)量，將大量廉價的建筑材料應用到施工過程中，直接降低了整個工程的質(zhì)量水平，并且嚴重威脅居民的生命安全。有些施工單位為了個人利益，在實際施工時偷工減料，嚴重降低了工程建筑的質(zhì)量水平。
2.2設備接線不規(guī)范，標識不統(tǒng)一
在建筑智能化工程施工時，接線的規(guī)范標準不明確，也沒有統(tǒng)一的標識，因此經(jīng)常引發(fā)一些狀況。中心機房和弱電井道機柜里的線纜的接線方式不符合標準，也沒有對其接頭進行安全處理，例如沒有進行絕緣處理或錫焊處理，這些雜亂無章的操作使其危險系數(shù)大幅度增加。另外，施工過程中經(jīng)常出現(xiàn)線纜漏焊或者虛焊等問題，這主要是因為我國的施工技術(shù)比較落后，幾乎無法使屏蔽線的屏蔽層按照標準接地，這是影響系統(tǒng)信號傳輸質(zhì)量的重要因素。對于后期對電纜的維修工作而言，如果沒有明確的標識，那么將會極大地增加后期維修的難度。
2.3弱電井道設備箱布局不合理、定制箱體及桿件質(zhì)量存在缺陷
建筑智能化工程的實際施工過程比較復雜，安防設備箱、DDC控制箱分支分配器、門禁控制箱等都在其控制范圍內(nèi)。因此，在施工過程中，必須要明確把握設備箱的尺寸大小，根據(jù)實際情況進行系統(tǒng)布置。但是，很多施工單位的井道布局并不合理，他們忽略了布局的整體效果，導致箱體的尺寸不符合安裝標準。目前，大多數(shù)電子設備必須借助定制的支架和箱體才能安裝，這就要求在進行安裝工作時必須要結(jié)合項目的具體情況，制定合理的安裝標準，例如對材料的質(zhì)量要求和尺寸要求。除此之外，為了減少事故的發(fā)生，在施工時，務必要對箱體外殼或者支架等做好接地處理工作。
2.4缺乏高水平的專業(yè)技術(shù)
雖然我國將智能化技術(shù)應用到了工程建筑領域，但是并沒有全面掌握智能化技術(shù)的實踐經(jīng)驗和理論知識，在核心技術(shù)方面，還是要依靠國外的技術(shù)力量。另外，我國建筑智能化施工水平較低，這主要是因為缺乏成熟的施工計劃方案，沒有制定完善的施工管理機制，無法充分利用建筑智能化節(jié)省人力、物力的優(yōu)勢。對于我國施工管理人員而言，他們僅僅掌握自己的專業(yè)知識，考慮不到建筑智能化工程在實施過程中問題的多面性。而建筑智能化工程涉及的技術(shù)層面較為廣泛，建筑施工人員的知識水平達不到建筑智能化工程的要求，這嚴重影響建筑智能化工程的順利開展。
3建筑智能化工程施工質(zhì)量問題應對措施
3.1嚴格進行建筑材料的質(zhì)量把控
對于建筑材料的采購流程以及采購過程中需要注意的問題，必須要對整個采購流程制定嚴格的管理體系，同時，在采購人員的選擇上也要慎重考慮，不得選用低素質(zhì)的人員，并且定期對采購人員進行培訓和考察，選擇綜合素質(zhì)達標的人員繼續(xù)從事采購工作。建筑材料的采購過程離不開監(jiān)督機構(gòu)的實時監(jiān)督，監(jiān)督機構(gòu)需要定期抽查建筑材料的質(zhì)量，以求最大限度地排除建筑材料可能存在的安全隱患，盡可能避免施工過程中出現(xiàn)建筑材料質(zhì)量不合格引發(fā)的事故。另外，僅僅保障建筑材料的質(zhì)量是不夠的，還要對材料的使用情況進行監(jiān)督，嚴禁出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象。
3.2規(guī)范化建筑智能化施工管理
將智能化技術(shù)應用到建筑工程的施工過程中時，其有較為嚴格的專業(yè)技術(shù)要求，同時還要保證工程建筑的質(zhì)量和施工進度，這大大增加了建筑智能化施工管理工作的難度。因此，建筑工程的施工過程必須要嚴格遵守管理與技術(shù)的標準要求，采用協(xié)調(diào)、控制、管理、監(jiān)理的綜合管理方式，在保證建筑工程質(zhì)量與進度的前提下，使建筑智能化工程的施工過程更加科學規(guī)范。其中，做好協(xié)調(diào)工作，要求施工過程必須符合工程施工標準；控制主要針對三部分，分別是施工質(zhì)量控制、施工進度控制以及施工成本的控制；做好工程合同等相關信息的管理工作；監(jiān)理過程主要包括三個時間段，分別是施工前、施工中以及施工后。將這幾項工作協(xié)調(diào)好之后，更有助于促進建筑智能化施工管理工作的順利進行。
3.3提高隊伍整體素質(zhì)
施工隊伍的綜合素質(zhì)是影響建筑智能化工程質(zhì)量的重要因素，其中影響最大的就是管理人員的管理能力。所以，施工隊伍的綜合素質(zhì)越高，工程的質(zhì)量才能得到有效保障。管理人員的選用也非常重要，沒有通過專業(yè)考核的人員不得參與工程建筑的施工過程。另外，每個環(huán)節(jié)的管理人員都要對自己的負責對象有充分的了解，明確自己的職責范圍；對建筑項目工程起協(xié)調(diào)作用的主要是項目經(jīng)理，項目經(jīng)理掌握著項目建設的質(zhì)量與進度；為了確保工程質(zhì)量，在進行工程驗收工作時，一定要嚴格按照項目驗收標準對施工項目進行全方位檢測。另外，項目管理人員要對施工過程進行全方位的指導，以確保智能化工程建筑的質(zhì)量符合要求。
3.4健全質(zhì)量保證體系
為了確保智能化工程建筑的質(zhì)量，解決智能化建筑工程中存在的問題，建筑企業(yè)應當制訂嚴謹?shù)馁|(zhì)量保證體系，對于材料進廠、施工技術(shù)交底、嚴格監(jiān)督材料進廠、施工技術(shù)交底以及施工技術(shù)的規(guī)范中的每一個環(huán)節(jié)。在將建筑材料投入使用之前，應當將設計方案與施工規(guī)范要求緊密結(jié)合，做好材料進廠與材料領用工作，并且嚴格按照流程和規(guī)定做好材料的手續(xù)交接工作。此外，施工人員應當積極參與系統(tǒng)的調(diào)試工作，這樣做有助于及時發(fā)現(xiàn)問題，并且采取有效的措施解決問題。在進行調(diào)試工作時，要注意遵循設備調(diào)試運行的時間標準，記錄下調(diào)試過程中產(chǎn)生的問題，且進行嚴謹?shù)姆治觯剿鞒鲇行У慕鉀Q方案。在竣工驗收過程中，要合理分配參與竣工驗收工作的人員，要求其中既要有企業(yè)領導，也要有專業(yè)的技術(shù)人員，這樣做更有利于保障智能化建筑的質(zhì)量。
3.5注重施工的協(xié)調(diào)管理
裝飾裝修、結(jié)構(gòu)、建筑電氣以及排水等都屬于建筑智能化工程的工作內(nèi)容，其中包括工程施工和工程驗收的管理工作。因此，在建筑智能化施工過程中，需要各個部門協(xié)調(diào)合作，及時做好交流和反饋工作，確保每一個環(huán)節(jié)所出現(xiàn)的問題都能夠得到有效的解決，進而提高工程效率，促進智能化建筑工程順利進行。
3.6優(yōu)化整體施工流程
為了有效解決建筑智能化工程施工過程中出現(xiàn)的不規(guī)范問題，應當將整體施工流程進行優(yōu)化。主要包括以下幾個方面：①制定嚴謹?shù)墓芾眢w系，通過考核的形式篩選施工人員，確保施工人員擁有過硬的技術(shù)支撐。②在工程施工前，要制定一個科學合理的工程施工計劃，以確保建筑智能化工程協(xié)調(diào)有序地進行。③在建筑材料進入施工現(xiàn)場前要進行抽查，只允許質(zhì)量標準達到要求的材料參與施工過程，這樣做可以有效確保建筑材料的質(zhì)量。④為了防止施工機械在施工過程中出現(xiàn)故障，要對施工設備進行定期檢查維修工作，便于智能化建筑工程的順利進行。
【關鍵詞】建筑業(yè)；智能化建筑；建筑電氣
引言
隨著計算機技術(shù)及網(wǎng)絡技術(shù)的日益發(fā)展及普及應用，智能化建筑在信息時代得到了迅猛發(fā)展，智能化建筑在建筑行業(yè)中愈來愈顯示其重要的核心的作用。與此同時，傳統(tǒng)的建筑電氣在市場中的地位發(fā)生了相應的變化，建筑電氣已逐步向智能化方向發(fā)展。隨著智能化系統(tǒng)和建筑電氣的技術(shù)之間的關聯(lián)性越來越緊密，兩者之間最終會形成一個集合體，來進行建筑設備的支撐與維護。建筑電氣技術(shù)是智能化建筑發(fā)展的基礎，智能化系統(tǒng)在建筑電氣中起著重要的關鍵作用，本文針對智能建筑和建筑電氣進行分析研究，對建筑電氣在智能化建筑中的作用以及未來的發(fā)展前景進行深入探討。
1、智能化建筑和建筑電氣的定義
隨著高新技術(shù)越來越多的進入到平民百姓家庭， 智能化建筑的概念也逐漸被人所接受，但是大多人認為智能化建筑是利用高科技手段對建筑進行一定的控制， 從而達到一定階段的智能化。其實這種定義是不夠全面的。智能化建筑是通過遙感技術(shù)、電視技術(shù)、數(shù)字通信技術(shù)等一些高科技技術(shù)， 對建筑的結(jié)構(gòu)、設備進行優(yōu)化管理， 從而達到可以滿足人的各種需求的目的， 使之創(chuàng)造出一套舒適、便捷的可以幫助人提高工作效率、生活品質(zhì)的智能化建筑。而在當前的智能化建筑主要是通過自動化通信管理、樓宇自動化系統(tǒng)以及辦公自動化這三大系統(tǒng)來完成的， 而支撐這些系統(tǒng)運行的就是建筑電氣。建筑電氣與人的生活息息相關， 它是以電氣工程作為基礎， 并且結(jié)合了計算機技術(shù)、電工基礎和控制基礎等綜合性應用。雖然建筑電氣本身具有電氣工程的屬性， 但是因為還涵蓋了其他專業(yè)的知識屬性， 因此就無法簡單將其歸類定義， 但是建筑電氣具有非常廣泛的前景，隨著智能化建筑在人們生活中不斷的應用， 建筑電氣技術(shù)必然會發(fā)揮出越來越廣泛的作用。建筑電氣自身的功能性實現(xiàn)，除了依靠電氣工程等相關的技術(shù)進行實現(xiàn)，還涉及到其他專業(yè)的相關知識。在信息化日益發(fā)展完善的時代中，建筑電氣與人們的日常生活緊密相連。建筑電氣在當今市場經(jīng)濟中具有重要的作用。
2、智能化建筑和建筑電氣的關系
對于智能化建筑和建筑電氣的兩者之間的關聯(lián)性，很多人對此并不是十分了解。從這兩個概念的字面含義來分析，這兩個概念是兩個完全獨立的個體。但是，在建筑領域中，智能化建筑和建筑電氣兩者之間具有直接的關聯(lián)性。具體來說，智能化建筑的核心作用若想得到有效的發(fā)揮，需要依建筑電氣技術(shù)；相反的，建筑電氣技術(shù)的深入發(fā)展，需要智能化系統(tǒng)進行支撐和維護，兩者之間相互影響、相互作用、緊密相連，在建筑業(yè)中，智能化系統(tǒng)和建筑電氣這兩個技術(shù)缺一不可。傳統(tǒng)模式下，建筑電氣技術(shù)主要負責建筑業(yè)中的電力供應、光電照明、閉路電視等綜合性的電力支撐，這屬于傳統(tǒng)的電氣工程和電氣控制技術(shù)。信息時代中的智能化建筑，需要依靠計算機技術(shù)、電氣系統(tǒng)控制技術(shù)、網(wǎng)絡通信技術(shù)等綜合性的應用進行支撐，建筑電氣是上述這些技術(shù)的前提基礎。這些技術(shù)的需要有建筑電氣技術(shù)來支撐，如果沒有建筑電氣技術(shù)的應用，建筑智能化就無法實現(xiàn)。在建筑業(yè)中，建筑電氣技術(shù)是智能化建筑發(fā)展的基礎，隨著智能化系統(tǒng)和建筑電氣的技術(shù)之間的關聯(lián)性越來越緊密，兩者之間最終會形成一個集合體進行建筑設備的支撐與維護。
3、建筑電氣在智能建筑中發(fā)揮的作用
智能化建筑能夠得到有效的發(fā)揮和應用，要依賴于建筑電氣的良好支撐， 因此可以說建筑電氣是智能化建筑的基礎， 也是智能化建筑中的信息技術(shù)和建筑電氣技術(shù)的有利保證。智能化建筑要想達到人們所需要的理想狀態(tài)， 就需要各種各樣的自己設備的正常運行， 而這些設備的使用和維護都需要防雷、接地、布線、信號屏蔽等各種電氣技術(shù)的有效支撐。這些電氣技術(shù)實際上也就是建筑電氣中的一種， 因此，建筑電氣技術(shù)是保證智能化建筑發(fā)揮其功效的基礎和前提。智能化建筑要想發(fā)揮其“ 智能化” ， 就需要在建筑中植入數(shù)量眾多的弱電系統(tǒng)的設備，這些設備的設計和安裝過程中都需要建筑電氣給予足夠的技術(shù)支持。眾所周知， 弱電設備因為物理屬性的原因， 從而會存在干擾的現(xiàn)象，在智能化建筑運用中， 會需要數(shù)量眾多的弱電設備， 如果將這些弱電設備都進行單獨的安裝，就會產(chǎn)生非常多的安裝費用和人力費用， 更為重要的是， 這些設備因為存在著相互干擾的原因， 就無法保證這些弱電設備的正常使用。但是如果利用建筑電氣的技術(shù)， 就可以對這些弱電設備的安裝維護工作進行系統(tǒng)的、科學的管理和安排， 不僅可以避免設備的相互干擾， 保證設備的正常工作， 還能夠大幅降低安裝過程中帶來的眾多的安裝成本， 此外， 建筑電氣技術(shù)還可以在這些弱電設備運行時有效降低能源損耗， 提高工作效率值。不僅如此， 建筑電氣技術(shù)在其他領域中也發(fā)揮著重要的作用， 例如在智能化建筑中進行智能化監(jiān)控、在智能化建中中進行高速信息傳輸?shù)取?/p>
4、未來的建筑電氣技術(shù)應用趨勢
隨著科學技術(shù)的發(fā)展，建筑業(yè)中的電氣設備在其功能和作用的實現(xiàn)方面得到了進一步的提高和完善，如電氣設備功能的多樣化、結(jié)構(gòu)的精細化等，是未來建筑業(yè)的發(fā)展趨勢。當今智能化建筑隨著信息時代的發(fā)展受到更多專業(yè)領域?qū)＜覍W者的認可，并與人們的日常生活緊密關聯(lián)，已逐步取代了傳統(tǒng)模式下的建筑電氣手段。在信息化日益完善的時代中，建筑電氣與人們的日常生活緊密相連。電氣工程是建筑電氣的前提基礎，主要通過計算機技術(shù)、電工信息基礎、電力控制技術(shù)等綜合性應用來實現(xiàn)建筑電氣的核心作用。建筑電氣自身的功能性實現(xiàn)，除了依靠電氣工程等相關的技術(shù)進行實現(xiàn)，建筑電氣在當今市場中具有非常的應用和深遠的意義。隨著智能化建筑被人們在日常生活中廣泛應用，使得建筑電氣技術(shù)在智能化建筑中發(fā)揮核心的作用。在科技日益發(fā)展的今天，智能化建筑需要將其核心作用進行發(fā)揮，即智能化技術(shù)的實現(xiàn)。建筑電氣技術(shù)需要解決的問題是，對系統(tǒng)中的電氣設備與應用設施進行有效的協(xié)調(diào)與設置，這就需要建筑電氣技術(shù)在時展中進行不斷更新與完善。當前，主要采用以太網(wǎng)絡傳輸技術(shù)、總線控制技術(shù)、電力技術(shù)的綜合性應用，對建筑電力進行技術(shù)支撐，隨著信息時代的發(fā)展，日后會有更多的高科技在建筑業(yè)產(chǎn)生，確保智能化建筑的各個部件的功能得到有效的發(fā)揮與實現(xiàn)。
結(jié)束語
目前，隨著我國的城市規(guī)劃，建筑工程與日俱增，為了解決人們因為科技快速發(fā)展而對建設施工提出了更高的要求的問題，現(xiàn)在加快建筑工程智能化是首要任務和發(fā)展趨勢。我國的建筑市場建筑智能化的競爭越來越激烈，為了推進建筑智能化的進一步發(fā)展，做好建筑電氣是必要經(jīng)過的一步。促使建筑產(chǎn)業(yè)向智能化的方向發(fā)展，可以為企業(yè)帶來可觀的經(jīng)濟利益，還能提高工作效率。因此建筑電氣設備的集約化是提高我國建筑智能化市場競爭力的重要措施。
參考文獻
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建筑，即城市語言，如北京故宮的豪華、安逸，箭樓的輕盈、飛動 ；又如上海老城那歐陸風情的建筑；再如烏鎮(zhèn)的白墻黑瓦，細雨朦朧間的水墨靈動；它們以不同的方式表達著各自的語言。就北京的古建筑群和上海的老城而言，它們的語言，更多的是建立在舊時代基礎上的，人們記住的，也往往是以歷史陳跡為背景的語言，這被許多人引述為城市的個性，抑或靈魂。
然而對于一個現(xiàn)代城市而言，更多的建筑正在趨于平庸，類似火柴盒一般的設計，迅速地在攤平著一個城市的面積，一環(huán)又一環(huán)，毫無新意。千城一面？當然，城市的發(fā)展在迅速“大餅化”的同時，寸土寸金的地價也在讓建筑向著地上和地下兩個維度發(fā)展，所以就有了摩天大樓、建筑綜合體、地下環(huán)廊這些建筑形態(tài)。區(qū)別于火柴盒，因為高、大、異形，它們往往被冠以城市的地標，成為一個現(xiàn)代城市最流行的IN語。
無論是歷史陳跡，還是流行IN語，有一點相同的是，建筑中貯存的人文精神從未消失。只不過對于陳跡，它的表現(xiàn)形式為手工的刀石斧鑿，雕梁畫棟；而對于現(xiàn)代建筑而言，機械化、智能化的便捷、暢達、互聯(lián)感知則是新的表現(xiàn)。這一點，在智能建筑概念興起后，得到了業(yè)內(nèi)更多的認同。
就智能建筑的內(nèi)涵而言，BIM/物聯(lián)網(wǎng)/新材料的應用，在繼綜合布線、安防、強弱電之后，成為新的關注點。BIM的應用，讓建筑業(yè)進入到全生命周期管理時代，而物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的引入則提高了建筑本身的智能化水平……
《2013-2017年中國智能建筑行業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》顯示，我國建筑業(yè)產(chǎn)值的持續(xù)增長推動了建筑智能化行業(yè)的發(fā)展，智能建筑行業(yè)市場在2005年首次突破200億元之后，也以每年20%以上的增長態(tài)勢發(fā)展，2012年市場規(guī)模達到861億元。和世界其他國家相比，2012年我國新建建筑中智能建筑的比例僅為26%左右，遠低于美國的70%、日本的60%。這意味著我國智能建筑行業(yè)仍處于快速發(fā)展期，隨著技術(shù)的不斷進步和市場領域的延伸，未來幾年智能建筑市場前景仍然巨大。
對于智能建筑行業(yè)的快速發(fā)展原因，中國智能建筑行業(yè)協(xié)會會長黃久松表示，可以從內(nèi)、外因兩個角度來總結(jié)。究其內(nèi)因，智能建筑是隨著人類對建筑內(nèi)外信息交換、安全性、舒適性、便利性和節(jié)能性的要求產(chǎn)生的。智能建筑及節(jié)能行業(yè)強調(diào)用戶體驗，具有內(nèi)生發(fā)展動力。建筑智能化提高客戶工作效率，提升建筑適用性，降低使用成本，已經(jīng)成為發(fā)展趨勢。
究其外因，兩把“火”點燃了國內(nèi)的智能建筑市場，其一資本，其二政策：來自國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2012年在建筑行業(yè)沉淀的社會資本達到12萬億元。在巨額資本的推動下，建筑業(yè)成為智能化和信息化建設的重要領域；另一把火則是住建部在2012年底下發(fā)了智慧城市建設的試點通知，住建部部長張文才在接受媒體采訪時表示，智慧城市由智能建筑構(gòu)筑而成。同時，城鎮(zhèn)化建設的不斷推進，也給智能建筑的發(fā)展提供了沃土。我國平均每年要建20億平米左右的新建建筑。按照“十二五”末國內(nèi)新建建筑中智能建筑占新建建筑比例30%計算，該比例比以往提高近一倍，未來三年智能建筑市場規(guī)模增速維持在25%左右。
目前大型公共建筑的智能化已經(jīng)進入普及階段。全國各大中城市的新建辦公樓宇和商業(yè)樓宇等基本都已是智能建筑，這也就意味著公共建筑的智能化已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑的標準配置。但是，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院分析師高曉詩指出了不足，智能建筑在國內(nèi)的發(fā)展狀況并不讓人滿意，系統(tǒng)穩(wěn)定性差、功能實現(xiàn)率低、智能化水平參差不齊，一直是智能建筑屢遭詬病的問題。她認為，解決這些問題的主要辦法是，強化智能一體化設計，將龐雜的智能控制系統(tǒng)集成在一起，做到標準統(tǒng)一、施工方統(tǒng)一。
關鍵詞：智能建筑；電氣設計；發(fā)展趨勢；運管維護
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.12.142
1 智能化建筑在我國發(fā)展的現(xiàn)況
在高新科技的快速發(fā)展、信息網(wǎng)絡全球化的沖擊之下，對于智能化建筑的發(fā)展可以說是不得具備了適宜的外部環(huán)境，同時還擁有著強大的技術(shù)支撐，并且通過不斷的實踐、創(chuàng)新在智能化建筑中也收到了一定的成效，智能化建筑的應用范圍也不斷擴大。簡而言之，只要是依照現(xiàn)代管理方式運轉(zhuǎn)的行業(yè)，使用智能化建筑將成為一種趨勢。但是現(xiàn)階段運行的智能建筑中尚且存在不足之處。
（1）智能建筑運用情況不理想。1）智能建筑的“智能化”]有得到充分的發(fā)揮，通過技術(shù)手段對物業(yè)進行有效管理的比例較低，建筑智能化作業(yè)的發(fā)揮受到了一定的制約，一部分物業(yè)對智能建筑的管理僅適用了一部分的智能化系統(tǒng)，使智能建筑還停留于前一個階段。2）眾多的智能建筑在落成使用2 到3 年之后，因為管理維護沒有及時的跟進，技術(shù)沒有進行及時的更新?lián)Q代，導致先進的設備無法實現(xiàn)設計，極大程度上限制了智能化系統(tǒng)能力的發(fā)揮。
（2）非智能建筑的改造問題。對于智能化建筑來說，非智能建筑的數(shù)字無疑是巨大的，在智能建筑投入到使用中的階段，建筑行業(yè)勢必將對非智能建筑進行相應的改造。這樣就存在著設計、施工等問題，這樣的問題相對于新建智能建筑更為困難。
2 建筑電氣智能化設計對智能建筑的影響
建筑電氣是智能建筑的產(chǎn)物，科技發(fā)展的不斷深入，利用多元化技術(shù)對信息進行采集、處理、監(jiān)控以及管理，以此來實現(xiàn)信息及資源的共享。現(xiàn)代化計算機技術(shù)、建筑技術(shù)、控制技術(shù)、通信技術(shù)、圖形顯示技術(shù)――簡稱為“4C+A”技術(shù)，為智能化建筑的發(fā)展提供了可靠的技術(shù)支持。建筑電氣對智能建筑的運行起到保護作用，智能建筑的設計、施工、驗收、維護都是通過建筑電氣實現(xiàn)的，建筑電氣設計貫穿于整個智能建筑之中。
3 智能建筑發(fā)展的合理化建議
（1）建立系統(tǒng)化的理念。我國的設計部門對于智能化建筑及智能化產(chǎn)品設計的方法及理念沒有詳盡的掌握，特別是在集成方面更是薄弱。設計師的理念相對滯后，設計的重點停留在智能化的系統(tǒng)上，并沒有給總體集成及系統(tǒng)后期拓展給予相應的重視。為此，在智能建筑的設計時，必須將建筑使用的實際情況做根本出發(fā)點，在滿足功能的基本需求情況之下，對建筑的規(guī)模、性質(zhì)作出準確的定位。具體的體統(tǒng)選用時，需要充分的與以往的成功經(jīng)驗相結(jié)合，要進行施工各參與方的高效溝通，以此來保證設計的合理性。系統(tǒng)的集成商中標之后，要依據(jù)設計圖紙進行系統(tǒng)及設備的選定，與自身的使用性能相結(jié)合，在滿足設計標準的前提之下選取性能良好，成本控制最優(yōu)的方案。
（2）電氣智能化設計的要求：
1）對于建筑電氣設計人員來說，其必須要具備過硬的電氣專業(yè)知識，對相關法律法規(guī)深入的掌握，對最新型的技術(shù)能夠熟悉，掌握智能化設計的信息等等。通常情況下，設計與施工均具有明確的指向性，建筑也是滿足不同的使用要求，故此，智能化電氣設計時需要與建筑方進行精確的溝通，方能做好智能化建設。與此同時，還要求設計人員具備大量的實際工作經(jīng)驗，能夠?qū)κ┕ぶ腥菀壮霈F(xiàn)的問題作出預期，對施工中的技術(shù)要點進行明確的標注。
2）弱電施工階段，要對弱電工程施工的時間進行把握，尤其需要重視的就是施工中的預埋作業(yè)，同時安排好設備進場的時間，安裝之后對設備進行調(diào)試等工作。建筑電氣設計人員需要對施工中的重點進行事先的溝通及協(xié)調(diào)，從專業(yè)的角度給出正確的指示，對施工進程及驗收結(jié)果進行保存。
智能建筑電氣技術(shù)將信息技術(shù)作為主要內(nèi)容，是實現(xiàn)智能建筑功能的技術(shù)手段。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：一是綜合布線系統(tǒng)技術(shù)。綜合布線系統(tǒng)（GCS）作為建筑內(nèi)部或是建筑群落間的網(wǎng)絡傳輸，同時亦是智能建筑之中數(shù)據(jù)、語言及多媒體通信的平臺。其使用高品質(zhì)材料，以非屏蔽雙絞線及光纖作為傳輸介質(zhì)，進行統(tǒng)一的規(guī)劃設計，形成完整又開放的布線系統(tǒng)。這就為智能建筑及智能大廈中的信息設施提供多個不同廠家產(chǎn)品的兼容性，進而進行擴展、更新、重組，為使用者打造了信息時代的體統(tǒng)環(huán)境。二是除濕技術(shù)。智能化建筑對于濕度的控制已經(jīng)趨于完善，空調(diào)的應用使除濕技術(shù)向機械化、技術(shù)化發(fā)展，但此種方法需要將循環(huán)冷空氣冷卻到露點的溫度之下，除濕之后進行加熱，再送入室內(nèi)，造成了一定程度上的浪費，為此需要開發(fā)獨立的除濕系統(tǒng)，實現(xiàn)智能建筑節(jié)約能源的優(yōu)點。
3）設計信息的反饋：對建筑落成后弱電系統(tǒng)所需要的空間全部考慮是很困難的。這樣就要求智能建筑在設計時預留出相應的空間及管井，以避免落成之后導致設備無法進入的情況，做到及時的信息反饋，對于空置的預留空間還可進行其他利用。
（3）智能建筑功能的開發(fā)。現(xiàn)代建筑智能化的另外一個重要體現(xiàn)就是其節(jié)能的特性。國外現(xiàn)階段使用的一些材料能夠?qū)ν饨绛h(huán)境進行感應，例如：光照、氣流、溫度、濕度等等，利用自動系統(tǒng)傳遞信息給安裝在建筑外墻上的氣窗、百葉等，進而實現(xiàn)自動關閉或是開啟，這些對我國智能建筑的發(fā)展都有著重要的啟發(fā)及借鑒作用。
4 結(jié)語
智能建筑全面推廣、使用的全盛時期還沒有到來，對于我國建筑行業(yè)智能建筑發(fā)展來說無疑是艱巨的，同時也預示著智能建筑有著無限的發(fā)展空間。隨著高新技術(shù)的不斷發(fā)展，并且在建筑行業(yè)中得到廣泛的應用，對整個建筑行業(yè)而言未嘗不是一個良好的契機，建筑電氣智能化設計對智能建筑的作用不可小覷，需要對設計、維護等問題給予高度的重視，在不斷的實踐中進行總結(jié)，以迎來一個嶄新的建筑更新時代。
參考文獻：
[1]林毅宏.智能樓宇建筑電氣節(jié)能現(xiàn)狀及節(jié)能設計研究[J].自動化與儀器儀表，2011（03）.
關鍵詞：樓宇自控 研究報告 在我國建筑業(yè)大力興建的環(huán)境下，建筑智能化市場迅速成長起來，而給人們帶來舒適工作及生活環(huán)境的樓宇自控系統(tǒng)的市場隨之越來越大。
通過樓宇自控系統(tǒng)（這里指通常所說的小BA系統(tǒng)或狹義BA系統(tǒng)），采用先進的計算機控制技術(shù)，以豐富靈活的控制、管理軟件和節(jié)能程序，使建筑物機電或建筑群內(nèi)的設備有條不紊、綜合協(xié)調(diào)、科學地運行，從而達到有效地保證建筑物內(nèi)有舒適的工作環(huán)境、實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)省維護管理工作量和運行費用的目的。 在工程數(shù)據(jù)的積累中，樓宇自控系統(tǒng)工程造價數(shù)據(jù)可參考為：
住宅小區(qū)：約2元/m2；大型工建及商業(yè)建筑：約20～30元/m2。這里造價的最高與最低可有一倍之差。
1 樓宇自控市場期待規(guī)范化管理
調(diào)查數(shù)據(jù)表明：當前的樓宇自控市場有喜有憂，喜的是這個市場很大，國內(nèi)外樓宇自控廠家紛紛爭搶這塊大蛋糕；而憂的是目前這個市場存在著一定的問題，缺乏統(tǒng)一的管理。
就中國的大環(huán)境而言，建筑智能化的市場前景非常樂觀。加上近兩年，業(yè)主對智能建筑的要求越來越高，這給樓宇自控廠家提供了一個很大的市場，各樓宇自控廠家競相使出法寶，以抓住有利商機。
尤其是2008年第29屆奧運會帶來更多的商機，有幾個樓宇自控廠家專門為此成立了相應的部門，如霍尼韋爾（天津）有限公司成立了場館設施項目部、西門子樓宇科技（中國）有限公司成立了奧林匹克項目部等，以期用完善的技術(shù)解決方案來服務北京奧運。
2003年廠家重要市場舉措：
施耐德電氣收購瑞典TAC公司
2003年6月12日，施耐德電氣宣布收購著名樓宇自控公司瑞典TAC公司。TAC是一家世界知名的樓宇自控公司，市場價值約110億歐元，并正在以每年6％的速度增長。TAC 在其產(chǎn)品中采用了包括LonWorks網(wǎng)絡等許多開放技術(shù)，這些技術(shù)與施耐德的”透明工廠”概念能夠完美地結(jié)合。收購TAC將為施耐德公司在樓宇自控領域奠定堅實的基礎。
霍尼韋爾抓住發(fā)展契機 亞太總部移師中國
2003年6月18日，霍尼韋爾公司宣布：即日起將亞太公司總部從新加坡移至中國上海，在上海張江高科園內(nèi)建立新基地。
將公司總部移至上海是霍尼韋爾商業(yè)戰(zhàn)略的一個重要組成部分，它有助于抓住亞太地區(qū)的發(fā)展機會，尤其是在中國這樣的新興市場。在過去的幾年里，中國的投資不斷增加，基礎設施不斷完善，客戶群、供應商及專業(yè)人才都有迅速的增長。
江森自控與QAD戰(zhàn)略合作開發(fā)新一代準時制
2003年7月9日，江森自控有限公司與QAD公司（全球制造業(yè)協(xié)作商務解決方案的供應商）宣布：雙方已攜手建立合作伙伴關系，共同為QAD的旗艦產(chǎn)品MFG/PRO開發(fā)新一代準時制（Just-In-Time）順序交付模塊。通過建立合作關系，QAD公司可以得到匯聚了江森自控有限公司10余年的知識和專業(yè)經(jīng)驗的準時制順序交付軟件模塊開發(fā)成果，同時還可獲得江森最好的專業(yè)知識和建議，從而可以進一步改進 QAD產(chǎn)品的設計并減少該項產(chǎn)品上市的準備時間。
市場競爭的結(jié)果勢必會引起一些問題，如競爭手段、技術(shù)水平、服務質(zhì)量等方面，同時也會造成利潤的下滑。在這種情況下，就需要有機構(gòu)來出面管理這個市場。在這方面，國家對行業(yè)的管理機制特別重要。建立行業(yè)協(xié)會、制定行業(yè)標準、規(guī)范行業(yè)市場，是產(chǎn)品成熟化的標志。如何定義智能建筑BA系統(tǒng)行業(yè)廠家，如何制定行業(yè)標準，關系到產(chǎn)品化的目標能否真正實現(xiàn)，也關系到BA市場能否走向規(guī)范。
目前，國際上尚未有完整的關于樓宇自控的設計與施工的標準，其主要原因是世界上的建筑物設備工程因地域、傳統(tǒng)、能源、標準等差異，建筑設備的系統(tǒng)設計方案有很大的不同，因此針對建筑設備監(jiān)控的BA系統(tǒng)其設計方法也會有較大的不同。
國際上一些供熱、制冷空調(diào)學會或協(xié)會等組織，分別在其制定的協(xié)議與標準中不同程度地包含了一些關于BA系統(tǒng)工程設計的規(guī)定。如用于樓宇自動控制網(wǎng)絡的數(shù)據(jù)通信協(xié)議BACcom，就是由美國冷暖空調(diào)工程師協(xié)會組織（ASHRAE）的標準項目委員會（SPC）135P于1995年6月制定的。 2002年1月30日，北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局了《建筑及住宅小區(qū)智能化工程檢測驗收規(guī)范》（DB11/146-2002），從2002年2月 20日起實施。其中，第三部分”建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)”適用于建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測驗收，相應的改、擴建工程也可參照使用。
2002年，上海市建設與管理委員會責成同濟大學社區(qū)信息化與智能建筑研究中心組織中國上海測試中心、上海市智能建筑檢測中心、浦東科技局和上海市設備安裝公司起草上海市工程建設規(guī)范《建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)檢驗標準》，目前已完成報批稿。
2 樓宇自控系統(tǒng)的發(fā)展趨勢
2.1 我國建筑智能化市場初具規(guī)模
近年來，我國許多專家訪問了歐美與亞洲發(fā)達國家，并與這些國家的專業(yè)人士就智能建筑技術(shù)進行交流，得到的結(jié)論是發(fā)達國家并沒有象我們那樣對智能建筑的熱情，也不存在專業(yè)權(quán)威的智能建筑協(xié)會組織，對智能建筑的熱烈談論曾是多年前的歷史。現(xiàn)在發(fā)達國家的智能建筑系統(tǒng)大都是按照建筑物使用功能進行設置，盡管沒有刻意把智能化放在建設目標上，但是智能化系統(tǒng)的裝備技術(shù)是先進的，系統(tǒng)的設置是完備的，系統(tǒng)的工程設計是合理的，系統(tǒng)的運行狀態(tài)是良好的。
經(jīng)過業(yè)界各方人士多年來的探索、推進，我國建筑智能化系統(tǒng)工程得到了迅速發(fā)展。目前，無論是智能建筑的理論、設計理念、建設法規(guī)、設計方法、施工技術(shù)、工程管理，還是建筑智能化行業(yè)管理及智能物業(yè)管理，都通過教訓與經(jīng)驗的總結(jié)，日臻成熟完善。
就目前而言，我國智能建筑的建設理念與建設目標并不低于國外，某些理念高度甚至超過了一些發(fā)達國家。但是，在準確把握智能建筑的設計定位、高質(zhì)量的工程實施與系統(tǒng)有效運行管理方面，還有一定的差距。
近年來，建設部與各地建設主管部門對智能建筑工程加強行業(yè)管理力度是很有必要的，但是政府無法也不可能解決所有的問題，大量的工程與技術(shù)問題、市場問題最好由相關的行業(yè)協(xié)會來牽頭解決。
2.2 樓宇自控系統(tǒng)的集成化
2.2.1 以樓宇自控系統(tǒng)為基礎的系統(tǒng)集成方式
系統(tǒng)集成主要通過建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)和計算機網(wǎng)絡技術(shù)，使構(gòu)成智能建筑的各個主要子系統(tǒng)具有開放式結(jié)構(gòu)、協(xié)議和接口都標準化和規(guī)范化。
系統(tǒng)集成的方式主要包括：
（1）智能建筑的系統(tǒng)集成可采用以BAS為中心，通過LonWorks或BACcom等技術(shù)實現(xiàn)和集成模式。
當前BAS的結(jié)構(gòu)大多采用二級網(wǎng)絡形式，即上層為以太網(wǎng)，下層采用RS485、LonWorks等速率較低的標準工控總線方式，具備集成的有利條件。此外，以BAS為中心的集成模式還可通過開發(fā)與第三方系統(tǒng)的網(wǎng)絡接口（網(wǎng)關或網(wǎng)絡控制器），將各種系統(tǒng)數(shù)據(jù)集成到網(wǎng)絡主干上，這樣BAS網(wǎng)關就能將SAS、FAS等第三方系統(tǒng)的協(xié)議轉(zhuǎn)化為BAS級通信主干協(xié)議，從而實現(xiàn)了以BAS為中心的集成目的。
各樓宇自控系統(tǒng)廠家基本都依照以上的集成原理進行系統(tǒng)集成，有的樓宇自控系統(tǒng)廠家還專門開發(fā)了系統(tǒng)集成的管理軟件。
（2）智能建筑是以信息集成為核心，連接所有與之相關的對象，并根據(jù)需要綜合地相互作用，以實現(xiàn)整體的目標。可采用OPC技術(shù)和ODBC技術(shù)實現(xiàn)智能建筑的系統(tǒng)集成。
（3）新的集成技術(shù)是將信息集成建立在建筑物（群）內(nèi)部網(wǎng)Intracom 的基礎上通過Web服務器和瀏覽器在整個網(wǎng)絡上的信息交換、綜合與共享，實現(xiàn)統(tǒng)一的人機界面和跨平臺的數(shù)據(jù)庫訪問。
（4）實時數(shù)據(jù)的集成和管理數(shù)據(jù)的集成。
智能建筑中包括多個子系統(tǒng)，涉及實時控制和分時管理兩個不同的信息處理領域。由于處理對象差異，各個子系統(tǒng)無論在硬件和軟件結(jié)構(gòu)上都有著很大的不同。系統(tǒng)集成的實質(zhì)是一種橫向集成，是把各個子系統(tǒng)通過物理集成、網(wǎng)絡集成、應用集成而連接成一個完整的大系統(tǒng)。
對于智能建筑來說，實時數(shù)據(jù)的集成是最為重要的，也是首先實現(xiàn)的要充分利用先進的產(chǎn)品和技術(shù)，實現(xiàn)對建筑物消防、安全防范、電梯控制、燈光控制、停車等諸多子系統(tǒng)實時數(shù)據(jù)的集成，并完成各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動控制。
2.2.2 智能化對建筑物的影響
由于我國經(jīng)濟發(fā)展的不同，各地區(qū)的智能建筑建設速度及水平也有相應的變化。上海作為我國的現(xiàn)代化大城市，城市智能建筑的建設發(fā)展很快，出現(xiàn)了街區(qū)智能建筑群的建設現(xiàn)象。上海同濟大學社區(qū)信息化與智能建筑研究中心曾對上海市淮海中路商業(yè)街區(qū)建筑群智能化系統(tǒng)深入的調(diào)查研究，對該地區(qū)智能化系統(tǒng)工程建設的現(xiàn)狀作了分析。
表1
表2
（2）智能化系統(tǒng)投資與大樓經(jīng)營效益
弱電投資、智能化水平與出租率之間的關系，見表3。
表3
令 x —— 單位建筑面積的弱電系統(tǒng)投資（元/m2）
y —— 大樓設備所達到的智能化水平（%）
z —— 大樓出租率（%）
由表3中的相關關系可見，單位建筑面積弱電系統(tǒng)投資越大，其智能化水平越高，則其出租率也越高。
弱電投資、智能化水平與大樓租金之間的關系，見表4。
表4
令 x——單位建筑面積的弱電系統(tǒng)投資（元/m2）
y——大樓設備所達到的智能化水平（%）
z—— 大樓租金（$/ m2.月）
各大樓的租金雖然取決于以下諸多方面：大樓的設計、建造標準；大樓建造的年代；物業(yè)管理的水平；建筑物所處的地段；大樓的裝修標準、風格；物業(yè)營銷策略，而且大樓租金與實際成交價之間有差異，但是單位建筑面積弱電系統(tǒng)的投資、大樓智能化程度，對大樓租金有著一定程度的影響。［節(jié)選摘自《智能建筑與城市信息》2003年第2期《商業(yè)街區(qū)智能建筑群的工程建設》］。
2.3 樓宇自控系統(tǒng)的數(shù)字化
2.3.1 數(shù)字化樓宇自控系統(tǒng)的概念
最近幾年，未來的樓宇被人們認為將會是充滿了各種各樣的智能設備。樓宇控制網(wǎng)絡中的傳感器、執(zhí)行器、閥門等都是智能的。樓宇的基礎設施能無縫隙的將數(shù)據(jù)網(wǎng)和控制網(wǎng)連接起來，形成整體的樓宇網(wǎng)絡。
整體的樓宇網(wǎng)絡將成為未來樓宇控制的典范。整體的樓宇網(wǎng)絡概念已不再是一個對將來的期望，今天它正在發(fā)生中。提供智能設備、子系統(tǒng)和系統(tǒng)的廠家正在如指數(shù)般的成長。這種推動力主要來自于業(yè)主們，他們對樓宇物業(yè)集成度的要求越來越高，這也是合理的。因為在今天，樓宇自控子系統(tǒng)如門禁、閉路電視、電梯、空調(diào)暖通、保安和消防中的智能產(chǎn)品都已問世了。
雖然這許許多多的智能產(chǎn)品正在導致樓宇子系統(tǒng)的逐漸更新，但真正的整體的樓宇網(wǎng)絡系統(tǒng)仍然少見。生產(chǎn)廠商們一方面表示他們?nèi)嫦蜷_放性系統(tǒng)靠攏，但另一方面又限制互操作性產(chǎn)品的發(fā)展，因為他們必須面對一個標準網(wǎng)絡通信協(xié)議和真正的開放性結(jié)構(gòu)所帶來的市場變化。大公司愿意維持現(xiàn)狀大多是因為利益上的考慮。許多大廠商在他們的底層設備中采用了LonWorks技術(shù)，是因為發(fā)現(xiàn)使用LonWorks平臺這一經(jīng)濟有效的技術(shù)可以實現(xiàn)他們的封閉系統(tǒng)中的設備互通信息。
2.3.2 樓宇自控系統(tǒng)的遠程監(jiān)控
基于因特網(wǎng)的樓宇設備遠程監(jiān)控結(jié)構(gòu)可以基于各種操作系統(tǒng)平臺。對于市場上的BA系統(tǒng)，如江森和霍尼韋爾等產(chǎn)品，其系統(tǒng)內(nèi)置有專用的數(shù)據(jù)庫，并提供有接口，可以轉(zhuǎn)化為標準的數(shù)據(jù)庫，通過前面提到的方法，用戶可以從遠程通過調(diào)用數(shù)據(jù)庫來了解整個BA系統(tǒng)的情況。如果他想獲得BA系統(tǒng)的實時狀況和實時控制BA系統(tǒng)，可以直接通過瀏覽的方式監(jiān)控BA系統(tǒng)。
現(xiàn)代的樓宇自動化系統(tǒng)應基于Intercom來實現(xiàn)信息交互、綜合與共享，實現(xiàn)統(tǒng)一的人機界面和跨平臺的數(shù)據(jù)庫訪問，真正做到局域和遠程信息的實時監(jiān)控，數(shù)據(jù)資源的綜合共享，以及全局事件快速的處理和一體化的科學管理。一旦將傳統(tǒng)的BAS系統(tǒng)延伸到因特網(wǎng)上，建筑管理人員即便是在千里之外也可以完成他的職責。可以說因特網(wǎng)與智能建筑是分不開的，通過因特網(wǎng)，不僅可以完成監(jiān)控職責，而且還有很多便利，比如樓宇設備廠家可以通過因特網(wǎng)持續(xù)了解自己設備的運轉(zhuǎn)情況，當設備運行在非正常狀態(tài)時，廠家可以立即采取措施避免事故發(fā)生，當然可以減少運行管理費用。可以說，基于因特網(wǎng)的BAS技術(shù)代表著樓宇自動化的發(fā)展方向。
2.4 樓宇自控系統(tǒng)被控設備日趨智能化
2001年，根據(jù)BSRIA的估計，中國的商用中央空調(diào)市場總價值約在9億美元。而家用空調(diào)如果按產(chǎn)量來估算價值（考慮到價格戰(zhàn)的因素），估計在60～70億美元之間。兩者相加不到80億美元。而當年美國開利公司的全球銷售額就接近90億美元。 BA系統(tǒng)的價值與意義就在于降低初投資，節(jié)約運行費用和人工成本，更好地實現(xiàn)舒適性控制要求并協(xié)調(diào)各個系統(tǒng)，BA系統(tǒng)是集中空調(diào)系統(tǒng)不可或缺的組成部分。
3 智能建筑的節(jié)能與管理
智能建筑特別是BAS（樓宇自動化）與研究高層建筑節(jié)能有著極為密切的關系，檢測建筑物各項能耗的各類傳感器和儀表是BAS的組成部分之一，建立能量使用數(shù)據(jù)庫是研究節(jié)能的基礎，是BAS核心軟件的組成部分，集散控制系統(tǒng)是完成BAS各子系統(tǒng)控制功能的主要手段，更是實施節(jié)能的媒介。良好的管理可減小高層建筑能耗10%，通過優(yōu)化設備的運行可節(jié)能10%，而這二者都可由BAS的軟件來實施。
智能建筑中BAS的核心是HVAC（供熱、通風、空氣調(diào)節(jié)）系統(tǒng)，此部分投資比重大，能源消耗大，占建筑總能源消耗的50%以上。因此HVAC系統(tǒng)智能化的程度不僅是實現(xiàn)環(huán)境控制效果也是取得直接經(jīng)濟效益的關鍵。
智能建筑中實現(xiàn)節(jié)電節(jié)能，重在HVAC系統(tǒng)節(jié)電節(jié)能。國外BAS，系統(tǒng)節(jié)能率一般可達30%左右，也正是業(yè)主投資建筑智能化所期待的主要回報內(nèi)容之一。然而目前國內(nèi)在智能建筑中，真正能做到這一點并不多。其主要原因是市場管理和技術(shù)管理方面的問題。
技術(shù)管理方面的問題是HVAC自控設計與HVAC系統(tǒng)設計存在著脫節(jié)現(xiàn)象。在智能建筑中，HVAC及其自控系統(tǒng)的工程實施的步驟大體上是建筑設計院的暖通空調(diào)專業(yè)人員進行HVAC設計，并提出HVAC自控要求，由自控設備廠商進行控制部分的方案設計和施工設計，并安裝調(diào)試，然后移交給物業(yè)管理部門進行運行管理。這幾個環(huán)節(jié)包括了建筑設計院、設備安裝、自控廠商和業(yè)主等單位。工程實施本應形成密切配合，一環(huán)扣一環(huán)的運轉(zhuǎn)；然而，實踐表明，目前其中各個重要環(huán)節(jié)常常脫節(jié)，遺留后患，給BA系統(tǒng)的正常運行和節(jié)能效果帶來嚴重的問題。因此，應針對上述問題采取有力措施加以解決，使節(jié)能效果真正實現(xiàn)。
智能建筑中還有其它系統(tǒng)節(jié)電節(jié)能，如照明、電梯等應通過優(yōu)化設計，采用先進的節(jié)電技術(shù)，以獲得良好的節(jié)電節(jié)能效果。照明系統(tǒng)能耗占商業(yè)建筑能耗的26%，照明系統(tǒng)的節(jié)能設計可以較大比例地減少高層建筑的能耗。
4 2003年樓宇自控系統(tǒng)市場調(diào)查數(shù)據(jù)
主要針對國內(nèi)外樓宇自控系統(tǒng)品牌進行了調(diào)查。
（1）樓宇自控系統(tǒng)的滿意度。
性價比滿意度，見表5/圖1；
表5
圖1
銷售服務滿意度，見表6/圖2。
表6
圖2
（2） 樓宇自控管理軟件的滿意度，見表7/圖3。
表7
圖3
（3） 常用的控制器/傳感器品牌，見表8/圖4。
表8
圖4
（4） 常用的執(zhí)行器品牌，見表9/圖5。
表9
圖5
（5）常用的變風量控制系統(tǒng)品牌，見表10/圖6。
表10
圖6
（6）常用控制系統(tǒng)品牌
常用的空調(diào)控制系統(tǒng)品牌，見表11/圖7；
表11
圖7
常用的新風機控制系統(tǒng)品牌，見表12/圖8；
表12
圖8
常用的變配電控制系統(tǒng)品牌，見表13/圖9；
表13
圖9
常用的給排水控制系統(tǒng)品牌，見表14/圖10。
表14
圖10
實際上，這家以建筑智能化和公共安全管理智能化為主業(yè)的年輕上市公司，業(yè)績一直都在穩(wěn)步增長。
智慧升級
智慧城市和低碳生活一樣是這個時代最熱門的關鍵詞。智慧城市是在物聯(lián)網(wǎng)、云計算等新一代信息技術(shù)的支撐下，形成的一種新型信息化的城市形態(tài)。它在技術(shù)上依托于當下另外一個熱點概念——大數(shù)據(jù)整合。
我國住建部于2012年12月5日正式了“關于開展國家智慧城市試點工作的通知”，即日開始試點城市申報，目前已公布2批名單。
智慧城市建設以及建筑節(jié)能要求等多方面因素對行業(yè)發(fā)展提供推動力，保守估計下，我國智能建筑行業(yè)市場規(guī)模也在2000億元以上。
以上是漢鼎股份所處的最新行業(yè)背景。漢鼎股份的建筑智能化和公共安全管理智能化業(yè)務正是給客戶提供信息數(shù)據(jù)處理方案。漢鼎股份正在謀求戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，這兩部分業(yè)務將分別升級為智慧城市和平安城市的概念。漢鼎股份的業(yè)務升級是從單一工程建設向整體城市運營的轉(zhuǎn)變。城市管理、醫(yī)療、交通、能源、公用設施、水資源、安全、教育和食品等各領域都可囊括其中。
這是一個近乎科幻大片一樣的行業(yè)。根據(jù)國家開發(fā)銀行數(shù)據(jù)，在“十二五”后三年，與住建部合作投資智慧城市的資金規(guī)模達800億元，國開行將根據(jù)已簽訂的合作協(xié)議，推進智慧城市試點項目的遴選、調(diào)查、發(fā)款等工作。也正是基于對行業(yè)和公司發(fā)展前景的認可，此前在會計事務所工作了5年之久的王智斌下定決心轉(zhuǎn)型，于2012年加入了漢鼎股份，擔任財務總監(jiān)。
用活現(xiàn)金
“漢鼎股份剛剛上市，募集資金凈額3.5億元，還未完全投入使用，所以產(chǎn)生了可觀的利息收入”，王智斌認為這樣的狀態(tài)并不屬于價值創(chuàng)造型財務的范疇，“我們現(xiàn)在的投融資壓力其實不大，我在資金管理方面的工作，主要就是想辦法盤活手頭現(xiàn)有的錢，盡量提高使用效率。”
目前，漢鼎股份的主要融資渠道還是銀行。王智斌認為，“到目前為止，銀行融資成本還是最低的。我們和銀行關系良好，眾多的銀行產(chǎn)品可以滿足需求。目前也沒有很大融資需求，因此不會考慮短融或者票據(jù)貼息之類的手段。主要工作還是把手上資金盤活，這是平時的財務管理重點之一。”漢鼎股份目前的資金成本控制在6.3%左右。工程建設所在地不同，資金成本也會有很大變化。“有些地區(qū)有支持政策，比如。我們的項目融資利率很低，只有百分之四點多。”拉薩市和林芝地區(qū)是住建部首批公布的智慧城市試點，充分利用試點城市的政策優(yōu)惠，將成為未來漢鼎股份降低資金成本的重要考量因素。
在國內(nèi)的工程行業(yè)，高額的前期墊資是普遍現(xiàn)象，漢鼎股份也不例外。尤其在當前整個經(jīng)濟下滑的環(huán)境下，“墊資多、預付款少，資金回籠慢”，盡管持有充沛的現(xiàn)金，但這種局面仍讓王智斌感受到了足夠的壓力。在王智斌看來，建筑智能化多為企業(yè)客戶，防范壞賬風險，就要提前考察客戶的財務狀況、實力、資質(zhì)、信用等等；而政府是公共安全管理項目的主要客戶，需要考慮的是對方的財政預算，“其實后者更安全一點”，王智斌隨即補充，“無論是什么客戶，其實我們堅信，你只要前期服務到位，保持良好溝通，人家都沒有理由賴你的錢。只有通過細致的客戶關懷，才能帶來良性循環(huán)。當然合同約束是最基礎的，公司工程部、財務部等多個部門會協(xié)同追蹤回款情況，目前漢鼎股份的回款情況良好。”
因為近水樓臺的緣故，漢鼎股份在ERP系統(tǒng)應用上也早已得心應手。王智斌表示，“我們本身就是信息化提供商，對信息共享十分重視。”目前漢鼎股份主要應用了采購和后期總賬管理模塊，后期還會上項目管理模塊。從采購需求、詢價、決策到項目實施，都會在信息系統(tǒng)里體現(xiàn)。
關鍵詞：智能建筑；電氣設計；
Abstract: With the development of high and new technology, the advent of the information age, the intelligent building has become a kind of fashion and symbol in the architectural design industry. More and more new intelligent building has become a hotspot of modern construction. In the engineering design of intelligent buildings, electric is one of the most important parts, this paper mainly studied on the main points of the electrical design in intelligent building.
Key words: intelligent building; electrical design;
中圖分類號：TU2
1.建筑電氣技術(shù)與智能建筑的概念
建筑電氣技術(shù)是以電氣工程技術(shù)為基礎，融合了電子技術(shù)、電工技術(shù)、控制技術(shù)與信息技術(shù)的一門綜合性、多元化的應用技術(shù)。它具有電氣工程的明顯特征，同時又吸收了不同專業(yè)不同領域的知識和信息，因此難以將其簡單的劃分到電工、電子、信息或控制類別中去。建筑電氣技術(shù)的內(nèi)容貼近時代又極具實用性，在我國當代建筑領域，尤其是智能建筑領域有著廣泛的應用。
所謂的智能建筑并不是指以智能化的電腦控制的特殊建筑，而是綜合運用控制技術(shù)、電視技術(shù)、光纖技術(shù)、數(shù)字通信技術(shù)、傳感技術(shù)以及數(shù)據(jù)庫技術(shù)等多種高新技術(shù)，將建筑物的結(jié)構(gòu)、設備、服務和管理進行優(yōu)化組合，構(gòu)建出一個舒適、高效、可以最大限度激發(fā)人的創(chuàng)造力、提高人的工作效率的人性化建筑。目前我們所指的智能建筑主要建立在通信自動化系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)以及辦公自動化系統(tǒng)的基礎上，這三大系統(tǒng)均與建筑電氣技術(shù)有著密切的關系。
2.建筑工程智能化電氣設計
2.1建筑智能化歸根到底是電氣技術(shù)(包括強電和弱電)的革新和發(fā)展，使之具有“智能”功能。尤其是上個世紀末期以來，大量與計算機有關的不同使用功能的新技術(shù)的出現(xiàn)和相關設備的開發(fā)生產(chǎn)，以及1T業(yè)的長足發(fā)展，加之這些新技術(shù)與自動控制技術(shù)的巧妙結(jié)合，才使現(xiàn)代智能建筑以令世人矚目的速度變成現(xiàn)實并迅猛發(fā)展。在實際工程實踐中，電氣設計通常分為強電設計和弱電設計兩大部分。強電設計可分變配電系統(tǒng)、照明、動力系統(tǒng)和防雷接地系統(tǒng)的設計。變配電系統(tǒng)、照明、動力系統(tǒng)和防雷接地系統(tǒng)的設計，是傳統(tǒng)的電氣設計內(nèi)容，在智能建筑出現(xiàn)之前已發(fā)展得比較成熟。作為智能建筑的動力中心，以及整個智能建筑的運轉(zhuǎn)心臟，起著舉足輕重作用。智能建筑的興起畢竟是建筑弱電技術(shù)發(fā)展的集中體現(xiàn)，一般說來，強電的處理對象是能源(電力)，具有電壓高、電流大、功率大、頻率低的特點，主要考慮的問題是減少損耗，供電安全可靠，提高效率的問題。弱電的處理對象是信息，即信息的傳送與控制，具有電壓低、電流小、功率小、頻率高等特點。它是一門綜合性的技術(shù)，涉及的學科十分廣泛，發(fā)展迅猛，正朝著綜合化、智能化、集成化的方向發(fā)展，它主要考慮的問題是信息傳送的效果，即信息傳送的保真度、速度、廣度和可靠性等。所以，現(xiàn)在人們說起建筑智能化往往與弱電聯(lián)系起來是不無道理。建筑弱電根據(jù)其使用環(huán)境、要求不同名目繁多，在設計中不可能面面俱到，除非建筑單位提出要求，一般均按常規(guī)設計，即按照建筑類別和類型遵照規(guī)范進行設計。由于弱電設計面廣、難度大、很難要求設計者全面掌握，所以設計者只需完成總體方案與系統(tǒng)設計，并解決好與其他專業(yè)設備及管線間的配合。
2.2智能建筑中的溫度、照明等控制系統(tǒng)。溫度、照明等控制系統(tǒng)是建筑工程中不可或缺的重要組成部分，其中，空氣質(zhì)量控制系統(tǒng)、溫度控制系統(tǒng)和照明控制系統(tǒng)的某些控制目標是相關的,被控制目標和設備之間存在互相干擾；而照明控制系統(tǒng)的控制目標主要涉及到建筑工作燈、周邊燈、環(huán)境燈以及室內(nèi)遮光設備等。由于建筑智能化工程集成系統(tǒng)的各個部分是往往是來自不同的廠家，從而例如硬件接口、數(shù)據(jù)傳輸總線、控制算法以及軟件接口等存在很多不同標準，加上信息流和被控目標的不確定性和復雜性,無形中增加了控制系統(tǒng)的復雜度，不利于電氣設計工作的順利開展。例如，在以往進行工作臺設計時，往往是通過直接采集陽光的模式進行設計，而對于夏天雖然通過陽光提供工作臺的光線亮度,但又帶來多余的熱量，不利于舒適度的提高；但是減少陽光的照射又可能使工作環(huán)境照度不夠。因此，必須充分發(fā)揮每一設備的工作能力,對其進行合理的電氣設計，實現(xiàn)對工作環(huán)境溫度、空氣新鮮度以及濕度的控制,并確保所有指標都能根據(jù)個人的意愿進行自我調(diào)節(jié)，創(chuàng)造最佳工作環(huán)境，才能實現(xiàn)電氣的最優(yōu)化設計。
2.3智能建筑供電配電的監(jiān)控管理系統(tǒng)。在建筑工程智能化電氣設計中，供電配電的監(jiān)控管理系統(tǒng)能夠?qū)ㄖ母髟O備用電狀況進行實時監(jiān)控，并能夠根據(jù)用戶合理的用電要求，起到節(jié)約資源的作用。同時，當建筑內(nèi)電氣設備遇到故障隱患時，該系統(tǒng)能夠及時的發(fā)現(xiàn)并處理相關隱患，確保建筑的用電安全，進而極大地節(jié)省電力系統(tǒng)運營管理的成本以及延長定期維修的時間。此外，智能電力配電管理系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)全自動化管理以及遠程遙控，可以根據(jù)用電設備的功率遙控進出電量參數(shù)和遙控電源開關，進而以制定用電計劃，節(jié)約不必要的電費開支，在無人看管配電站的情況下，相關電力管理人員可以遠程遙控，并把用電信息到網(wǎng)上方便用戶查詢，從而極大的保證了建筑用電設備的安全和防火防盜。
2.4建筑電氣自動化控制系統(tǒng)。進入二十一世紀以來，自動化已經(jīng)成為各行各業(yè)的發(fā)展趨勢，并呈現(xiàn)出其誘人的應用前景。在建筑工程中，電氣自動化設計可以借助網(wǎng)絡通信技術(shù)、計算機技術(shù)、儀表等設備，實現(xiàn)對建筑內(nèi)部各用電設備的實時監(jiān)測，對建筑內(nèi)部的機電設備運行狀況進行系統(tǒng)的、自動的、全面的檢測、控制、監(jiān)視，極大地提高電氣管理效率與用電安全系數(shù)。通常情況下，建筑電氣自動化主要由監(jiān)控主機、現(xiàn)場控制器、儀表以及通信網(wǎng)絡等部分組成，并需要各組成部分協(xié)調(diào)工作，才能實現(xiàn)對建筑內(nèi)用電設備的自動化控制與管理。
3.建筑智能化電氣設計的注意事項
3.1在設計過程中，應該根據(jù)用戶與建筑功能的實際需求，并選擇匹配的系統(tǒng)和設備，確保各系統(tǒng)都能充分發(fā)揮其應有的作用，讓每一個元器件都達到其使用的最高價值和最大功效，在最低設計成本的前提下，極大地提高用電設備的工作效率，進而達到既讓客戶滿意又能簡化系統(tǒng)。
3.2所設計的電氣系統(tǒng)要求操作簡單、與傳統(tǒng)的電氣設備型號相容，在追求技術(shù)先進的同時也要選擇可靠實用經(jīng)過實踐證明成功并且安全的電氣產(chǎn)品。同時，盡可能地選擇性價比高的產(chǎn)品，并降低和控制投入成本，不要盲目求新、貪大。
3.3必須確保所設計的電氣系統(tǒng)安全可靠、穩(wěn)定地運行，充分保障用戶的安全性。因為，建筑工程的電氣設備往往一旦投入使用后，都會長期運行，并且從不停止的。由此可見，進行電氣系統(tǒng)設計時，不僅僅要考慮設備的擔負載荷與運行的可靠性，還有從整體上把握電氣系統(tǒng)的設計方案，確保整個系統(tǒng)的搭配要合理，電路的鋪設要滿足建筑內(nèi)所有電氣設備的要求，使智能化的管理和控制充分的體現(xiàn)在建筑中，以便于更好地滿足建筑工程智能化電氣設計的要求。
【關鍵詞】智能建筑；綠色建筑；相互關系；一體化發(fā)展
引言：
隨著我國城鎮(zhèn)化、工業(yè)化進程加快，未來的中國，仍將是世界最大的建筑市場，發(fā)展智能、綠色建筑，開展建筑節(jié)能有廣闊的前景和巨大的潛力。我國政府在“十五”計劃、2010 遠景規(guī)劃中對智能建筑給予了高度重視。國家擬投入巨資對建筑智能化給予推廣。根據(jù)國外權(quán)威機構(gòu)預測，21 世紀全世界智能大廈的 50%將興建在中國的大、中城市里。有專家預測今后 10 年中國的智能建筑將會達到 8000 ～9000 棟。
綠色建筑是人類為實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略所采取的重大措施，也是建筑師們對世界“綠色文化”潮流的積極回應。在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材），保護環(huán)境和減少污染，為人民提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生。這樣的建筑，它是以可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略為指導，有效地利用自然資源和高新技術(shù)成果，使建筑物的資源消耗和對環(huán)境的污染降到最低程度，為人類營造舒適、幽美、潔凈的居住空間。智能建筑是實現(xiàn)綠色建筑目標的新技術(shù)手段，即通過智能化實現(xiàn)建筑的舒適、安全、健康、方便和節(jié)能降耗。推廣綠色建筑的智能化技術(shù)，對于改善人居環(huán)境，促進可持續(xù)發(fā)展具有深遠的重要意義。
1、智能建筑的內(nèi)涵及特點
1.1 智能建筑的內(nèi)涵
美國智能建筑學會（ American Intelligen t Build-ing Institute，AIBI） 將智能建筑定義為： 智能建筑是通過優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)裝備、服務和經(jīng)營四個要素以及其內(nèi)在聯(lián)系使其達到最優(yōu)組合，以獲得高效、舒適、便捷、安全的建筑空間。歐洲智能建筑集團（ The European Intelligent Building Croup） 把智能建筑定義為： 創(chuàng)造一個使用戶發(fā)揮最高效率，同時以最低的保養(yǎng)成本，最有效地管理本身資源的建筑環(huán)境。智能建筑應提供反應快速、效率高和支持力較強的環(huán)境，使用戶能達到迅速實現(xiàn)其業(yè)務的目的。在我國 GB/T 50314—2000《智能建筑設計標準》中，智能建筑這樣定義： 智能建筑（ Intelligent Building） ，它是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境。智能建筑的智能化是通過其中的各種智能化系統(tǒng)來實現(xiàn)的，結(jié)構(gòu)的上層是智能建筑綜合管理系統(tǒng)（ Intelligent Building M anagement System，IBMS） ，下層為三個智能化系統(tǒng)： 建筑設備管理系統(tǒng)（ BuildingMa nagement System，BMS），通信網(wǎng)絡系統(tǒng) （ Commu-nication Network System，CN S ） 和辦公自動化系統(tǒng)（Office Automati on Syst em，OAS） 。智能建筑的根本目的在于： 使用戶的工作和日常生活更加安全高效；使建筑更加易于運營管理； 采用技術(shù)手段優(yōu)化和保證設備運行，達到節(jié)能降耗的目的。
1.2 智能建筑的特點
1）創(chuàng)造安全、健康、舒適的辦公和居住環(huán)境智能建筑首先確保安全和健康，其防火與保安系統(tǒng)均已智能化，空調(diào)系統(tǒng)能監(jiān)測出空氣中的有害污染物含量并能自動消毒，使之成為“安全健康大廈”。智能大廈對溫度、濕度、照明度均加以自動調(diào)節(jié)，甚至控制色彩、背景噪聲與味道，使人們像在家里一樣心情舒暢，從而大大提高工作效率。
2）節(jié)能在滿足使用者對環(huán)境要求的前提下，智能建筑通過其“智慧”，盡可能利用自然光和大氣冷量（ 或熱量） 來調(diào)節(jié)室內(nèi)的環(huán)境，以最大限度減少能源消耗。在節(jié)電、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)氣等能源資源方面利用高新技術(shù)，最大限度的節(jié)省能源也是智能建筑的主要特點之一。
3）滿足多種用戶對不同環(huán)境功能的要求智能建筑要求其建筑設計必須具有智能功能，除支持 3A（ 或 5S） 功能的實現(xiàn)外，必須是開放式、大跨度框架結(jié)構(gòu)，允許用戶迅速而方便地改變建筑物的使用功能或重新規(guī)劃建筑平面。
4）現(xiàn)代化的通信手段和辦公條件在智能建筑中，用戶通過國際直撥電話、可視電話、電子郵件、電視會議、信息檢索與統(tǒng)計分析等多種手段，可及時獲得全球性金融商業(yè)情報、科技情報及各種數(shù)據(jù)系統(tǒng)中的最新信息； 通過國際計算機通信網(wǎng)絡，可以隨時與世界各地的企業(yè)或機構(gòu)進行商貿(mào)等各種業(yè)務工作。
2、綠色建筑和智能建筑的相互關系
2.1 綠色建筑和智能建筑的關系
二者都強調(diào)節(jié)約能源、資源，以“以人為本”為指導思想。智能建筑首先是強調(diào)節(jié)約能源、不污染環(huán)境、保持生態(tài)平衡才能體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，在這個意義上智能建筑一定是綠色的、生態(tài)的建筑。生態(tài)智能建筑必須處理好人、建筑和自然三者之間的關系，它既要為人創(chuàng)造一個舒適的空間環(huán)境，同時又要保護好周圍的大環(huán)境（ 自然環(huán)境） 。考慮到建筑的可持續(xù)發(fā)展和綜合以往人們對智能建筑的各種智能的評定，可以將所有的智能需求分成四類： 單個用戶的需求、機構(gòu)的需求、當?shù)丨h(huán)境的需求和全球環(huán)境的需求。綠色智能建筑就是在“安全—舒適—方便—節(jié)能—環(huán)保”的原則下提出的。綠色建筑的實施離不開智能建筑，智能建筑的發(fā)展又促進和帶動了綠色建筑。因此，綠色建筑和智能建筑都應在規(guī)劃階段、設計階段、施工階段、驗收與運行管理階段進行分階段設計和實施。
2.2 綠色建筑對智能化與信息化的需求
為了實現(xiàn)綠色建筑的建設目標，在工程中涉及大量的技術(shù)與政策問題，比如建筑設備、資源利用、管理信息、生態(tài)等領域，有大量需要解決的智能控制與信息管理等課題。如果不能有效地實現(xiàn)各類設備系統(tǒng)的智能控制并順利地進行工程建設，綠色建筑的主要目標是不可能達到的。
2.3 綠色建筑的智能化系統(tǒng)工程
2.3.1 綠色建筑智能化系統(tǒng)的內(nèi)容
1）信息。信息是綠色建筑智能化系統(tǒng)的基礎，在綠色建筑工程中，需要廣泛采集環(huán)境（大氣、水體、氣象等）、生態(tài)（ 物、動物等）、建筑物（ 結(jié)構(gòu)、地基、建材等）、設備（ 能源、空調(diào)、水處理、供電、固體廢棄物處理等）、社會（ 安全、資訊、服務、管理、行政等） 等領域的信息，社會活動與生活提供準確可靠的信息，為綠色建筑的控制、管理與決策創(chuàng)造良好的環(huán)境。
2）控制。綠色建筑的控制包羅萬象，有綠色能源———從太陽能、風能、地熱應用到區(qū)域熱電冷三聯(lián)供系統(tǒng)等的控制； 有利用峰谷電價差的冰蓄冷系統(tǒng)的控制； 有采用最優(yōu)控制技術(shù)充分利用自然能量來采光、通風，進行照明控制與室內(nèi)通風空調(diào)控制，實現(xiàn)低能耗建筑，若輔以可再生能源則成為零能耗建筑； 有可以隨環(huán)境溫度、濕度、照度而自動調(diào)節(jié)的智能呼吸墻； 有應用變頻調(diào)速裝置對所有泵類設備的最佳能量控制； 有自動收集雨水、處理污廢水、提供循環(huán)使用的水處理設備控制體系等。
3）管理。綠色建筑的管理涉及環(huán)境、生態(tài)、能源、資源、建筑物、設備、社會、安全、通信網(wǎng)絡等。由于各子項之間相互關聯(lián)，有些子項之間的目標甚至相互矛盾，因此管理不能僅著眼于單一子項，而要信息共享并充分協(xié)調(diào)子系統(tǒng)間的相互關系。
2.3.2 綠色建筑智能化系統(tǒng)工程的特點
1）大系統(tǒng)，多目標共存。為實現(xiàn)綠色建筑建設目標，設置環(huán)境、能源、資源、生態(tài)、安全、信息等監(jiān)控管理系統(tǒng)，雖然眾多子系統(tǒng)構(gòu)成一個有機整體，但是各子系統(tǒng)的目標是不相同的，通常需采用多目標模糊優(yōu)化控制。
2）學科交叉，多技術(shù)結(jié)合。綠色建筑中智能系統(tǒng)的監(jiān)控管理對象分屬土木工程、環(huán)境工程、生態(tài)工程、能源工程、信息工程、化學工程、設備工程，在一個子系統(tǒng)中，往往需要采用多種技術(shù)手段來實現(xiàn)目標。如模仿“人體表皮組織———呼吸系統(tǒng)———神經(jīng)系統(tǒng)”應激性能的氣候調(diào)節(jié)設備（ 呼吸墻） ，就要綜合運用新型墻體材料、過濾器、氣候調(diào)節(jié)設備、室內(nèi)外空氣參數(shù)檢測設備、智能控制裝置、建筑能耗及居住人的舒適度為綜合目標進行自動調(diào)節(jié)。
3、智能、綠色建筑一體化發(fā)展
智能、綠色建筑一體化（ 即二者之間的柔性融合） 發(fā)展即是建筑物以“可持續(xù)”（ 既滿足當代人的需要，又不損害后代人滿足需求的能力） 為核心，通過智能化手段與綠色理念的融合來實現(xiàn)人、資源、環(huán)境三者的最優(yōu)化發(fā)展。
3.1 國際智能系統(tǒng)融入綠色建筑的發(fā)展
在 2000 年 USGBC 美國綠色建筑委員會 U.S.Green Building Council 的第二版《綠色建筑評估體系》7 項評估體系總指標總計 69 分，建筑物設備監(jiān)控系統(tǒng) BAS 的影響約有 14 分，占總分 20%，占綠色建筑入圍﹙26 分﹚的 54%，由此可見，智能化系統(tǒng)對綠色建筑影響很大。
3.1.1 智能系統(tǒng)在建筑節(jié)能中舉足輕重
通過運用現(xiàn)代網(wǎng)絡和通訊、生物技術(shù)實現(xiàn)對建筑物的科學調(diào)控，對于智能建筑節(jié)能有著重要意義，美國建筑界正在研制通過信息和智能技術(shù)實現(xiàn)建筑節(jié)能。近年在美國得克薩斯州開發(fā)的500 棟新型建筑物能夠利用微型計算機管理包括照明、加熱、取暖、制冷和空調(diào)設備等在內(nèi)的全部耗能系統(tǒng)，控制自己能源的消耗，與普通建筑物相比，可以節(jié)約能源20% 左右，節(jié)能效果十分顯著，而且可以減少管理人員。
3.1.2 智能系統(tǒng)促進建筑以人為本，可持續(xù)發(fā)展
智能與綠色合二為一，以智能化推進綠色建筑，以綠色理念促進智能，體現(xiàn)了人類對現(xiàn)代生存環(huán)境在安全舒適、節(jié)約能源、減少污染等方面的不懈追求。從長遠來看，既是滿足以人為本，解決建筑、城市可持續(xù)發(fā)展的需要，也是豐富、完善、更新、拓展傳統(tǒng)建筑的需要，是實現(xiàn)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的有效途徑。
3.2 我國智能與綠色建筑的發(fā)展特點
3.2.1 智能、綠色建筑以政府主導為特點
1994 年，我國發(fā)表了《中國 21 世紀議程》，提出建筑節(jié)能、城市規(guī)劃、建設與管理信息系統(tǒng)的開發(fā)和建設以及城市建筑與生命線工程的防災滅災綜合發(fā)展等項目是中國人類居住區(qū)持續(xù)發(fā)展的優(yōu)選項目。1996 年，我國又發(fā)表了《中華人民共和國人類住區(qū)發(fā)展報告》，對進一步改善和提高居住環(huán)境質(zhì)量提出了更高要求和保證措施。2004 年 2 月，建設部制定了《建筑節(jié)能試點示范工程﹙小區(qū)﹚管理辦法》；同時，作為科技奧運十大項之一的“綠色奧運建筑評估體系”項目順利通過驗收，作為我國第一套綠色建筑項目標準，首先應用于奧運建設。
3.2.2 智能化系統(tǒng)與綠色建筑的柔性融合
在我國已有多個城市的公共建筑建立了基于計算機控制網(wǎng)絡技術(shù)的開放式智能監(jiān)測控制系統(tǒng)，實現(xiàn)了計算機控制網(wǎng)絡與以 Internet 為代表的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡的一體化集成，對建筑耗能和室內(nèi)熱濕環(huán)境及空氣質(zhì)量進行遠程監(jiān)測控制，優(yōu)化系統(tǒng)運行，最大限度地減少建筑對能源的需求，減少環(huán)境污染，以實現(xiàn)城市經(jīng)濟建設可持續(xù)發(fā)展的目標。總之，我國建筑產(chǎn)品正在逐步向智能、綠色建筑一體化戰(zhàn)略階段發(fā)展。
3.2.3 我國智能與綠色建筑一體化實施的戰(zhàn)略問題
1）構(gòu)建智能綠色建筑的體系結(jié)構(gòu)。由于智能與綠色建筑一體化發(fā)展是近年來認識上的突破，如何促進兩者共同協(xié)調(diào)發(fā)展還處于初級階段，本文對于智能綠色建筑體系的架構(gòu)也僅是一種初步的探索﹙圖 1 ﹚。智能綠色建筑體系結(jié)構(gòu)應包括其目標、過程和內(nèi)容等多方面的集合，應涵蓋智能與綠色建筑的生命周期全過程與時展相符的條件。
2）智能綠色建筑一體化實現(xiàn)的戰(zhàn)略途徑。智能綠色建筑一體化實現(xiàn)的戰(zhàn)略途徑是資源優(yōu)化利用，我國目前對建筑物資源的優(yōu)化利用研究非常活躍，但大家都集中在某項單項技術(shù)上，如廢棄物的利用技術(shù)，人、機、時資源優(yōu)化利用方面，而從建筑物整個系統(tǒng)生命周期內(nèi)動態(tài)控制資源利用方面的研究較少。基于此，筆者從智能綠色建筑系統(tǒng)全過程和整體的角度提出了一種動態(tài)智能綠色建筑系統(tǒng)的資源和信息流發(fā)展模型（ 圖 2） 。
3）智能綠色建筑一體化發(fā)展的政府行為。①促進智能綠色建筑市場規(guī)范組織的完善，智能綠色建筑市場規(guī)范組織的建立與完善，對智能綠色建筑的生產(chǎn)、銷售過程的抽查和檢驗，有著強有力的組織保障。因此，要充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會中介組織的市場作用，政府管理部門逐步有序退出市場主體地位，轉(zhuǎn)向?qū)κ袌鰠⑴c者資質(zhì)和競爭行為的管制。②調(diào)整產(chǎn)業(yè)政策，建立促進技術(shù)應用和發(fā)展政策及相應的機制。
4、結(jié)語
智能、綠色建筑體系是建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和我國可持續(xù)發(fā)展追求的戰(zhàn)略目標。當下，智能、綠色環(huán)保技術(shù)發(fā)展異常迅速，各行各業(yè)中的高新科技都會直接或間接地反應到智能、綠色建筑中。由于綠色建筑既與智能建筑相互關聯(lián)，又與改善人居環(huán)境質(zhì)量、提高人民群眾生活水平緊密相連，因此，大力推廣智能、綠色一體化建筑具有重要的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。政府應通過調(diào)控投資、價格和稅收等政策予以引導和支持企業(yè)緊跟先進技術(shù)，吸收、消化和創(chuàng)新，并逐步建立對智能綠色建筑靈活有效的激勵機制。
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【關鍵詞】未來建筑；防火設計；環(huán)保仿生；智能化；性能化設計
引言：目前，隨著科學技術(shù)進步和人們生活水平的提高，人們對未來住宅會從更高層次提出新的要求，未來建筑發(fā)展的主題已不僅限于安全和外觀上的要求，尤其在高檔住宅中，他們采用高新技術(shù)，運用耐火材料，用仿生和智能化的建筑設計，給住戶帶來全新的居住體驗，同時達到節(jié)能環(huán)保的目的。伴隨著社會的進步，智能建筑在我國已成為建筑市場的大趨勢，也是建筑業(yè)中新的“經(jīng)濟增長點”。這種設計方法越來越難以適應現(xiàn)代建筑所表現(xiàn)出的“形式多樣、功能復雜”的特點。從80年代開始，國際建筑界和火災科研界已有許多學者在倡導“性能化防火設計”也可稱之為“火災安全工程設計法”。這種設計方法不僅可使建筑物的防火設計更合理，而且，能夠節(jié)約大量的消防投資費用，使火災防治方案更為科學、經(jīng)濟。目前，經(jīng)濟的全球化是當前世界經(jīng)濟發(fā)展的總趨勢，今后一段時期，我國投資建設規(guī)模的總體趨勢不是減小而是擴大，這種趨勢，為建筑業(yè)的發(fā)展帶來了機遇。我們正面臨整個國民經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整，城市化進程的加快發(fā)展所帶來的變化。我們的城鎮(zhèn)及其基礎建設的需求是大量的，速度也會加快。會促使我們的建設和投資規(guī)模出現(xiàn)一個上升的趨勢。
一、現(xiàn)代建筑的發(fā)展趨勢的特點
外觀體量的龐大化、摩天化，顯示了現(xiàn)代建筑的雄偉和神奇，各類功能場所在一起，共同組成一個建筑群，甚至一個超大規(guī)模的建筑物，建筑高度不斷增高，這給消防滅火的登高作業(yè)、內(nèi)攻偵察、火場供水等都帶來了不少困難。結(jié)構(gòu)外殼的輕靈化、通透化，創(chuàng)新了現(xiàn)代建筑的風格與形象；新穎的鋼結(jié)構(gòu)使建筑的跨度增大，荷載減少；玻璃或金屬的幕墻的運用使建筑外形日趨明快。但這些卻都造成建筑的耐火等級的降低，建筑構(gòu)件的耐火極限的縮短，也造成豎向防火分隔難以實施。內(nèi)部環(huán)境的互融化，智能化，豐富了現(xiàn)代建筑的情趣和內(nèi)涵，花園式室內(nèi)庭院；集中控制的樓宇設施，將整個建筑融為一體，相映生輝，產(chǎn)生充滿韻味的空間組合，給人以舒適和貫通的感覺。但是傳統(tǒng)的建筑防火分區(qū)的措施難以落實，火災的排煙更加困難。
二、仿生建筑設計已成為發(fā)展趨向
建筑仿生已成為一種新時代潮流，也是建筑設計的新課題。它主要研究城市仿生，功能仿生，結(jié)構(gòu)仿生，形式仿生等方面。從科技發(fā)展的速度來看，未來的城市建筑必將以仿生與生態(tài)為主體。仿生通過研究動物.植物的生長肌理以及自然生態(tài)的規(guī)律，結(jié)合建筑的自身特點，這種最具有生命力的創(chuàng)作形式，也是可持續(xù)發(fā)展的保證。建筑師們從自然界中吸取靈感，從中得到啟發(fā)，從而創(chuàng)造各式各樣的建筑。人類的生存和發(fā)展需要建筑，建筑需要保護生態(tài)環(huán)境，作為新時代的一種潮流，建筑仿生學還需要大力發(fā)展，因為它今后必將成為建筑創(chuàng)新的源泉和保證環(huán)境生態(tài)平衡的重要手段。
三、性能化設計的火災安全工程理論基礎
建筑工程消防設計包括：總平面設計、防火分隔和建筑構(gòu)造、安全疏散、消防給水和固定滅火系統(tǒng)、采暖通風和防排煙及電氣等內(nèi)容。建立火災場模型，也是必須基于火災燃燒理論及火災中煙氣的流動理論。下面僅以安全疏散的“火災安全工程理論”為代表，對“火災安全工程理論”加以簡要說明。一般認為，應當通過實驗來認識典型物品的火災燃燒特性，據(jù)此估計特定火災中的釋熱速率。因此盡可能以全尺寸火災試驗來對這些參數(shù)進行研究。由于煙氣的減光性的作用，人們在有煙場合下的能見度必然下降。煙氣的減光性對人員的安全疏散構(gòu)成嚴重威脅。
四、火災模型在性能化設計中的應用
在火災安全工程理論的基礎上，我們可以結(jié)合實際的建筑物，建立火災模型，用工程學的方法加以解析，得到科學合理的設計參數(shù)。總之，“性能化防火設計”和“性能化防火規(guī)范”是建筑消防設計的發(fā)展趨勢，要大力開展對“火災安全工程學”的研究，研究適用于建筑工程設計的消防評估方法和評估模型，開發(fā)計算機設計軟件，為逐步建立和完善“性能化防火設計”創(chuàng)造條件。近年來已經(jīng)開發(fā)的火災模型有許多中，但設計方向大致有兩個。一是采取既定的設計方案，按一定的程序進行設計，然后對計算結(jié)果進行評價。二是調(diào)用“人員及建筑物”在火災時的反應狀況，對設計結(jié)果進行估算。后者的設計方向較為理想化，但因為火災場景的設定數(shù)據(jù)比較難以確定，現(xiàn)有數(shù)據(jù)的數(shù)量也相對較少，而且現(xiàn)階段已確定的數(shù)據(jù)，可靠性沒有保證。建筑火災的實際情況也不盡相同，所以在現(xiàn)階段，這種設計方法較難實現(xiàn)。因此，就其可行性而言，一般選用既定的工程學設計方法，根據(jù)建筑物的實際情況加以計算，并對結(jié)果的安全性進行評價。
五、未來建筑性能化設計的現(xiàn)狀及前景
《高規(guī)》中明確指出：當高層建筑的建筑高度超過250m時，建筑設計防火應對特殊的防火設施進行專題研究，并應提交國家消防主管部門組織專題研究論證。就是針對現(xiàn)代建筑“摩天化”的特點而提出的。而專家論證的本質(zhì)就是一種性能化設計。我國自90年代以來，摩天大樓在各大城市如雨后春筍般悄然升起；火車站、飛機場和大型集貿(mào)市場等大空間建筑層出不窮；智能建筑也在一些發(fā)達地區(qū)不斷興起。但消防法規(guī)的建設卻顯得滯后。所以現(xiàn)階段我國的建筑行業(yè)迫切地呼喚消防設計的改革。
六、結(jié)束語
中國已經(jīng)具備發(fā)展未來建筑的的條件，國家科委已組織一些關于建筑防火設計、綠色環(huán)保、仿生建筑、智能建筑的一些課題，這些都引領著建筑走節(jié)能化、防生化、智能化的道路，可以得知，未來建筑講給人類提供一個安靜.舒適.經(jīng)濟.便捷.人性化的工作或居住環(huán)境。建筑智能化可以分為三個大系統(tǒng)：安全防范系統(tǒng).通信及控制系統(tǒng).多媒體系統(tǒng)。而為了給用戶創(chuàng)造一個更加安全.便捷.舒適的工作或生活環(huán)境，在建筑物內(nèi)設置的任何設施與系統(tǒng)都要在細節(jié)上考慮得更加詳細，這樣才能更好地服從于這個目標，否則建筑智能化就失去意義了。本文中所提到的“性能化設計”，也僅限于民用建筑，避免了建筑防火設計的先天不足，減輕了日后防火工作的壓力；火災場景模型的建立，為將來的火災調(diào)查工作奠定了基礎；火災蔓延的場景預想，也為滅火預案的制定提供了參考。性能化設計將消防工作一體化，真正的做到：“預防為主，防消結(jié)合！”
參考文獻：
