時間：2023-08-21 17:24:13
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇房建工程監理規劃，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：房建工程；安全控制；工程監理
引言
隨著工程項目的不算增加，相關的安全風險也不斷提高，導致工程監理人員在整個工程項目中扮演的角色越來越重要。其中對監理人員的要求應該不斷提高，確保人員盡職盡責，從而保證每一個施工環節可以做到安全施工，從而提高整個施工質量水平。工程監理的另一個作用就是可以對當前的施工情況進行有效把握，通過一定的控制手段對不必要費用進行降低，從而在提高工程質量的同時降低工程成本。本文將會對房建工程中工程監理的作用進行闡述。
1房建工程中的安全控制分析
1.1制定有效的安全保障措施
對房建工程監理人員的選擇應該從一定的技術層面出發，保證相關的監理人員對整個工程的施工環節以及相關圖紙非常熟悉，并結合具體的施工流程以及施工環境，提出安全可靠的防護性措施，以保證施工安全。在這一過程中，對其中安全隱患的控制也是衡量工作人員工作能力以及責任意識的重要方面。通過對具體情況下安全隱患的分析，將其中的責任進行分散，保證每一部分落實到相應的工作人員身上，保證工作質量。另外，就每一個工程的應急措施也應該提前做好相應的策略，保證防患于未然。定期對員工進行培訓審查，提高工作人員的整體素質。
1.2做好施工現場安全控制
對施工現場進行安全控制，是涉及到整個工程安全施工的重要方面。對相關工作人員的選擇必須保證專業，同時還需要成立監理單位與施工單位共同合作的工作小組，確保施工的安全性。在此期間，工作人員應該對施工現場進行定期的檢查，同時將該項工作落實到具體的每一個人，加強責任意識。另外在施工中應該對使用的器材進行排查，保證合格之后才可以投入使用。對施工中出現的糾紛以及問題要做到及時有效處理，同時務必提前制定相關標準，做到嚴格把關，確保對安全性進行控制。
1.3加強工程施工日常巡檢
為保證施工安全，對施工進度進行有效控制，日常巡檢必須在監理單位中引起重視。日常巡檢的主要內容包括對施工人員安全護具的檢查、對電梯的安全性檢查、對施工材料的安全性檢查、高空作業以及用電安全檢查等。一旦發現問題應該及時處理，不可隱瞞，同時做好相關的記錄工作。另外將檢測的結果應該以報告的方式同時交給監理單位以及施工單位進行共同保管，確保雙方對施工進度的有效把控。
2房建工程中工程監理的內容
在房建工程中，工程監理的主要內容大致可以分為兩個階段：施工準備階段以及施工階段。只有保證兩個階段的工作質量，才能對整個工程的安全性進行負責。
2.1施工準備階段工程監理的內容
施工準備階段，工程監理的主要內容是根據工程實施情況以及安全監理規劃，制定相關的安全管理制度，保證在施工中處理問題時，做到有章可循。對施工單位應該做到詳細的審查，同時將施工單位的施工經驗以及相關資料進行明確。對施工單位的安全管理督查還應該體現在對相關人員的審查上，同時在監理單位配備安全管理的專業性人才，保證按照國家規范嚴格執行。對施工環節進行一定審查，同時對其中不合理的問題提出一定的修改意見，跟施工單位做好協商以及合作工作。施工前對施工人員進行嚴格的安全教育，對于保證工人安全有重要的現實意義。同時將培訓的結果進行詳細的記錄，對于不合格的員工采取不予上崗的要求。根據施工的條件，制定合理的應急方案，以備不時之需。對于高危性工程，應該跟建設單位以及施工單位共同協商，保證高效監督施工作業。
2.2施工階段工程監理的內容
進入施工階段之后，工程監理單位應該就施工情況進行定期的檢查，同時定期召開安全例會，對其中出現的問題及時處理，消除安全隱患。同時對施工單位提出報告要求，要求施工單位應該在施工期間定期上交階段性安全控制措施方案。在施工過程中，就施工所用的材料以及器械應該進行定期的抽檢，保證設備的安全性。對于具體的高危作業應該提前跟施工單位進行協商，制定一定的防護措施，保證施工人員可以進行安全施工。
3房建工程安全控制中工程監理的作用
在房建工程安全控制中，工程監理的作用主要體現在以下三個方面：保障工程規劃的規范合理性、加強施工技術監督，保證施工安全以及保證房建施工質量水平。
3.1保障工程規劃的規范合理性
房建工程項目確定之后，承包建設單位以及監理單位應該開始對工程進行全面的監理工作。同時對項目進行高效評估，就其中的問題進行研究，并對外提供有關項目的各種咨詢工作。這對于提高項目建設的科學性和準確性具有重要的作用，還可以為之后的施工階段打下良好基礎。在具體工作時，可以根據實際情況對運營數據進行收集，并對其中經濟可行性以及環境保護做出一定的研究，從而實現更好地安全控制效果，保證經濟效益最大化。
3.2加強施工技術監督，保證施工安全
在房建工程中，工程監理的主要作用就是監督作用，其中對施工人員的安全性監督是工作的主要內容。像高空作業對安全帶的檢測、施工所用設施的質量以及使用風險問題，都是監理工作人員重要的監督對象。另外對高空作業人員的鞋子以及穿著都會有明確的規定，同時對腳手架以及電梯和工作臺都需要進行提前的審核，確保施工安全。在施工過程中，如果必須使用危險性器械時，應該就危險性器械的安全使用事項對施工人員進行詳細的告知，同時對用電設備以及其他有安全隱患的設備做到實時監控，保證安全的施工環境。
3.3保證房建施工質量水平
工程監理通過對施工過程中各個方面的監督，旨在提高項目的施工質量以及安全性。在具體的監督過程中需要對工程項目的進展、各個工程環節的協調、施工方案的審查以及工程竣工驗收等多個方面有細致的了解。從而對工程施工進行全面的控制，就其中的具體施工事項制定出可實施的方案以及相關準則，同時將準則進行嚴格審查，通過不斷的修改完善，最終在施工過程中加以運用。監督的過程中需要對承包商以及施工單位進行嚴格的審查，同時跟各部門之間保持良好的溝通，必要時在施工過程中對問題進行不斷的協商解決，保證施工質量同時保證施工的靈活性。在最后的工程驗收階段，監理單位應該將整個過程中用到的檢測報告，具體的施工情況以及方案改進進行上交，同時對施工質量進行認證，保證驗收效果。
4結束語
綜上所述，房建工程不斷促進國家經濟的增長，也促進了區域經濟的快速發展。但其中的安全性問題也一直是各界關注的重大問題。將監理工程在房建工程的安全控制中進行運用，對于提高工程質量，提高安全作業水平，具有重要的意義。目前國內對于監理部門的重視程度還應該加強，同時做好對相關專業性人才的選拔工作，就其中的問題進行不斷改進、完善，針對具體的施工項目應該做到一定的應變處理，保證監理部門更好地為工程服務，創造更大的社會效益。
參考文獻
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關鍵詞：房建工程；監理；問題
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
一、當前房建工程監理存在的問題
1.建設技術的監理問題，很多存在的不利現象，均是因為建設技術的監理活動不合理而導致的。在建設時期，技術人員不按照規定來開展交底活動，施工人員不按照規定開展建設等，都容易導致項目的質量受到影響，進而使得不利現象發生。所以要積極地開展技術監理活動，對于監理方來講，意義重大。
2.項目的施工質量問題。所謂的監理，是針對項目建設活動的所有步驟開展的一項監管活動。任何項目的監管，都涵蓋非常多的內容，比如材料質量監管、建設質量監管等等。此時就需要監理工作者采取措施對其開展管控，能夠保證建設活動開展順暢，進而保證總的施工質量。不過，我們國家在項目監理層次中不存在綜合化的監理措施，一般監理工作者的工作區間不明確，就會導致監理活動無序。假如其中的步驟是由很多監理機構來參加的話，就容易導致資源不合理使用，而別的一些層次中卻沒有人來管控，此時就容易發生非常多的不利現象，導致項目的安全性受到影響[1]。
3.缺乏規范性指導的問題。缺少規范和正確的施工指導，監理工作人員沒有辦法讓施工人員覺察到自身的不足；工程監理人員在施工監督的時候不能合理地處理施工質量問題。對于造成嚴重質量缺陷的應該落實責任人，對于由于個別人員造成施工事故的，需根據法律、法規進行制裁；對于未按照有關規章制度進行施工的需實施相應的處罰，對于不重視建筑施工過程中基礎性建設的，沒有辦法確保建筑工程項目順利開展的，責令實施整改，只有這樣才能確保工程質量，才能保證工程建設的順利進行。
二、加強房建工程監理的措施
1.建立完善責任制度，做好工程所需材料管理。房建工程尋找監理的唯一目標就是要對建筑的質量進行保障。根據之前的一些經驗來看，之所以會出現工程質量問題，很大情況下是由于沒有完善的責任制度，對于工程的監理也不是十分到位，這樣就會讓建筑商有偷工減料的可能性。但是到最后追究責任時，會無法招到明確的責任人，會讓建筑質量的監理有很大的問題。房建工程的基礎保證是有合格的建筑材料，好的建筑材料才能保障建筑工程不出現一些漏洞。這樣，質量的監理人員就要對材料進行嚴格把關，不能讓承包商有較大的選擇權，雖然可以進行自主選擇，但是一定要了解材料的狀況，不能讓不達質量要求的水泥、砂、石進行到建筑工程之中。滿足了技術的規范要求，就可以杜絕使用一些不合格或是不好的材料。
2.認真地對現場活動進行抽檢。要想得知工程質量的優劣最合理的措施是對現場進行必要的抽查。要結合項目的進展情況，對容易發生問題的地方以及部位等進行抽查。如果發現不合格現象要及時的責令整改。對于那些對工程質量有嚴重影響的要及時讓其停止施工，而且要上報建設單位。在工程質量問題上切實按照如下的三個要求來進行工作：當問題原因沒有分析明白的時候絕對不可以開工。當問題相關人員沒有接受應有處置的時候絕不進行活動。當發現問題后相關人員沒有對其整改或整改不到位時也不可以進行施工。通過上面的敘述，我們得知工程質量的抽查是質量監督活動中非常關鍵的組成部分。為確保抽查活動能夠朝著更加合理有效地方向邁進，就要認真地按照抽查步驟開展工作，以實際情況來進行論述，以此來保證抽查數據合理[2]。
3.完善質量行為監管，預防為主，防治結合。任何一項工程建設都要事先做好質量預防措施。首先對可能會出現的質量問題進行科學預測，并研究對應的解決方案。積極完善質量控制系統，從事前控制、事中控制再到事后控制，要加強對每一個環節的管理，重點做好事前控制。嚴加對每一個工程項目的管理，規范市場與行業行為，加大質量意識宣傳力度，提高建設施工人員的素質與水平。
4.完善項目監理機構內部管理，確保監理質量。工程監理是一項復雜的工作。他涉及到一定的技術含量與政策約束。在建設行政主管部門的監督下，監理機構負責檢查施工單位的質量行為以及工程建設進展的實際情況，施工單位所落實的規定性標準以及國家相關的法律法規的履行情況。監理機構要嚴格按照法律、法規及圖紙、規范等的規定進行監理，嚴格依據工程質量驗收程序進行有效監理，這是十分重要的[3]。確保實現工程建設監理的法制化、規范化。通過培養一批具有合格技術素質與管理水平的人才隊伍進行實際操作。要按照工程建設技術的發展來利用高端的技術檢測設施，確保檢測的精準，為相關部門提供客觀、準確的數據，使質量檢測數字化、科學化，減少人為的成分。工程建設監理是一種服務行為，他需要建設單位、施工單位以及相關部門的積極配合[4]。項目監理機構一定要具有權威性，而且內部工作人員要具備合格的素質與水平，熟練掌握相關的法律法規，確保在規定范圍內履行監理職責。對于在工程建設過程中出現違法亂紀的現象要嚴懲不貸。監理單位要對項目監理機構工作進行嚴格審查，全面保證建設工程質量。
5.加強房建施工過程的技術指導。房建工程監理要加強建筑施工過程的技術指導，可以從以下四個方面進行努力：第一，對施工圖紙進行會審，施工圖紙能夠對建筑施工進行保證，也有基本的依據，所以要盡量少的出現質量問題，如果作為監理人員，那么就要加大監管的力度，對會審嚴加要求。對于所有存在的不足進行指導，這樣能夠便于施工方改進自身的發展，讓圖紙中的質量隱患進一步解除掉[5]；第二，監理人員可以對現場的施工人員講解基本的質量、施工技術等方面的知識，讓培訓效果達到最佳，讓施工人員的綜合素質有明顯的提高，避免出現一些個人素質的問題，導致施工無法正常進行；第三，對于一些比較重要的工藝監理，建筑工程需要對要求進行更為詳盡的了解，對難點和技術要求也進行統一的規劃，這樣便于全方位的監管。一旦在施工的過程中，發現了任何與質量相關的問題，就要及時制止，以防發生更大的危險；第四，對于施工現場要進行巡視，主要的目的就是達到質量控制的標準，提早發現一些問題，這樣能夠在現場進行實測實量，讓最終得到的結果和數據說話，而不是口說無憑，檢查和判斷工程的質量對于房建工程監理人員至關重要。只有在施工方面給予出更加專業的數據，例如軸線偏位的多少等問題，在必要的時候給予嚴格的監督，能夠讓日后減少出現這樣類似的質量問題[6]。
三、結語
工程監理作為一個行業，為中國建設工程管理水平的提高和社會穩定做出了應有的貢獻。雖然我國的房建工程監理行業還處于起步階段，還缺乏必要的專業研究和理論指導，但是隨著市場經濟體制的不斷完善，市場信譽的建立，以及國際合作與交流的擴大和深入，在不久的將來，我國的建筑管理體制將會更加完善，管理水平也會朝著一個更好的方向發展。
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關鍵詞：土建工程；監理；問題；質量控制；措施
隨著現階段我國社會的不斷發展，土建工程項目的數量越來越多，其雖然在較大程度上確實促進了城市的發展和進步，但是這種數量的增加也容易表現出一些雜亂性問題，導致一些事故的產生，這一點在施工質量方面表現較為明顯。基于這種土建工程項目的具體落實來看，為了有效規避這些問題的發生，監理工作的落實是比較重要的一項舉措，而監理工作的執行在當前卻存在著一些制約和限制因素，這也就需要進行不斷完善和創新，促使其確實能夠在整體施工質量的保障方面提供較強的作用效果。
1土建工程監理問題分析
在現階段土建工程項目的具體施工處理中，相應的監理工作是必不可少的一個方面。雖然按照相應的規定和標準，人們已經在各個土建工程項目落實中明確了監理工作的必要地位，但是在實際落實過程中卻依然存在著一些較為明顯的問題和缺陷。這也就制約了監理工作對于土建工程項目施工質量的保障效果。詳細分析，這些問題主要表現在以下幾個方面：
1.1土建工程監理受重視程度程度不高
在當前很多土建工程項目的施工落實過程中，雖然監理工作已經成為了其中比較重要的一個組成部分，但是從土建工程項目的實際執行中來看，這種監理工作的受重視程度還存在著較為明顯的不足和缺陷，往往將監理工作當作一種擺設存在，沒有能夠較好發揮出土建工程項目的實際作用效能。監理工作人員在具體施工處理中的權利也存在著明顯的欠缺，如此也就必然會嚴重影響到土建工程項目監理工作的執行效果，質量控制作用缺失。
1.2土建工程監理體制存在欠缺
對于現階段我國土建工程項目的落實來看，其在監理工作的落實方面存在的問題還表現在執行體制方面，相應的土建工程項目沒有基于監理工作構建較為合理的體系，進而也就難以維系和保障監理工作價值的充分發揮，最終也就必然會導致土建工程項目各類質量缺陷問題得不到有效監管。這種土建工程監理體制方面的欠缺還表現在具體的監理權力和職責的混亂性上，監理工作人員不能明確自身的監理職責，并且也不具備與之相匹配的監理能力，最終也就很可能會導致工作落實效果不足。
1.3土建工程監理的全面性不足
對于當前我國土建工程項目的具體落實來看，其在實際監理工作的執行中同樣也表現出了一些問題和缺陷，尤其是從監理工作落實的全面性角度來看，其落實程度并不理想，存在的監理漏洞和缺陷較多。這種土建工程項目監理的任務要求是比較多的，相應的監理內容較為復雜，各類施工材料、各類施工機械設備以及施工人員，都需要進行全面監管處理，而這也就加大了監理工作的難度，導致其容易在監理工作落實過程中出現較大的偏差問題，漏洞較多。
1.4監理人員素質方面的問題
隨著土建工程項目施工難度的加大，相應的監理復雜性也正在不斷提升，這一點也就對于監理人員提出了更高的要求，需要監理人員具備較高的素質和能力，進而才能夠滿足于該方面的需求。但是在具體的監理工作執行中，因為監理人員自身的素質和能力不高帶來的問題還是比較明顯的，其很容易導致監理工作的執行能力不強，在標準和規范的落實方面也存在著較為明顯的問題，進而也就必然會影響最終整個土建工程項目施工監理的落實效果。
2土建工程監理的質量控制措施
結合土建工程項目施工處理中監理工作的落實來看，其在施工質量的保障方面能夠體現出較強的積極作用效果。為了有效提升其質量控制水平，保障土建工程有效落實，又需要重點針對相應的質量控制措施進行細化，其中比較重要的舉措有以下幾點：
2.1提升監理工作重視程度
為了保障土建工程項目的監理工作能夠在實際落實過程中表現出較強的工作效能，還需要重點從重視程度方面進行不斷優化。這種重視程度方面的提升，主要就是要求在整個土建工程項目的執行中應該明確監理工作的重要地位，并且給于其實際監理權限，能夠促使其在土建工程項目的執行操作過程中具備較強的控制效力。比如對于監理工作人員發現的各類施工質量偏差問題來看，必須促使相關施工人員能夠遵循監理人員的要求進行高效落實，進而才能夠有效提升其監理的實際價值，避免出現因為監理工作的重視度不夠而影響監理作用的現象，更是要避一些將監理當作擺設問題。
2.2明確監理職責
確保土建工程項目中施工監理工作的有序落實，還需要重點從監理的職責明確方面進行完善，這種職責的明確其實并非單純指監理工作人員應該承擔的一些監理任務，在相應的監理整體制度方面，均需要進行不斷完善，促使監理工作能夠成為土建工程項目實施過程中必不可少的一個重要組成部分，如此也就能夠有效提升其整體落實效果，規避各類監理混亂性的產生。圍繞著這種監理職責的明確來看，其必須要重點從各個土建工程項目施工任務入手進行分析，保障相應的監理工作能夠得到較好落實，并且能夠和相應的監理工作人員形成匹配的關系，進而才能夠保障監理工作落實到實處，并且同時避免出現一些監理漏洞或者是空白問題。
2.3細化土建工程監理目標
為了促使土建工程項目監理工作能夠在具體的施工處理中表現出較強的質量控制效果，還需要重點從監理目標的明確方面進行優化。這種監理目標的明確需要進行細化，將所有的監理目標和任務進行詳細規劃和分配，進而也就能保障土建工程項目的施工建設表現出較強的質量控制效果。尤其是對于以往施工處理中容易出現質量隱患的材料缺陷問題、機械設備運行故障問題以及技術操作偏差，更是需要進行詳細分析，促使各個內容均能夠有專業的土建工程監理人員負責，進而也就能夠保障其有序性和可靠性效果，規避各個方面存在的影響問題。
2.4提升土建工程監理人員綜合素質
土建工程項目監理工作要想表現出較為理想的質量控制作用效果，還有賴于土建工程監理人員自身能力和素質的優化提升。這也就需要重點圍繞著相應的監理人員進行培訓和指導，促使監理工作人員能夠具備理想的職業匹配性，能夠承擔自身應有的責任和義務，降低監理中出現的偏差問題。對于上述各項細化目標的監管能夠全面有效，如此才能夠保障其質量控制效益的實現。
3結束語
綜上所述，對于土建工程監理工作的落實來看，其積極作用和價值還是比較明顯的。為了充分提升監理工作在質量控制方面的積極效益，必須要從重視程度提升、制度完善、目標細化以及人員素質提升等各個方面進行探索，保障監理工作的有序完成。
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關鍵詞：房建工程；工程監理，存在問題，對策
Abstract: the construction supervision, is through the builders of engineering the conduct of the monitoring and supervision and evaluation, and take the appropriate management measures to ensure that the engineering construction behavior comply with the national laws, regulations and the relevant policies, to stop construction optional sex behavior and blindness, prompted the project construction cost, schedule and quality to go according to plan. In this paper, only is the domestic construction project supervision of the present situation and the countermeasures are briefly analysis and research.
Keywords: fittest engineering; Engineering supervision, existing problems and countermeasures
中圖分類號：TU71文獻標識碼：A 文章編號：
前言
所謂工程建設監理，就是通過對工程建設者的行為進行監控、督導和評價,并采取相應的管理措施, 保證工程建設行為符合國家法律 法規和有關政策, 制止建設行為隨意性和盲目性，促使工程建設費用、進度、質量按計劃實現。確保工程建設科學推進，并達到節約費用、保持質量、高效運作的目的。目前，工程建設監理已經初步形成新的工程項目管理的格局框架，促進了工程建設項目管理體制改革和管理水準的提高.
一、目前我國房建工程監理中存在的主要問題
1、工程監理單位自身問題
（1)人才匱乏
目前，許多建立單位中從事監理工作的人員多是以前搞工程設計、施工管理及施工技術人員，經過短期培訓就上崗，或者十脆是未經過培訓就上崗的離、退休工程技術人員。另外。由于他們當中有為數不少的人員只懂工程技術，卻缺乏經濟、管理、法律等方面的知識.
（2）誠信不足
由于監理單位良莠不齊、形式各異，有掛靠的，也有出租資質的，導致誠信基礎的缺乏使相當一部分業主對監理承擔全過程管理不放心。因此，業主很難完全放棄對項目施工隊伍的選擇、物資采購、進度款的撥付、工期進度的要求等一系列管理權限。這嚴重地影響了工程監理行業的健康發展。
（3)惡意競爭
我國工程監理費的收取是根據[1992]價費字479號規定的標準，但工程監卿行業中存在的競相壓價等惡意競爭行為致使監理費過低，導致監理單位只能勉強維持
（4）缺乏必要的技術支持
建筑工程監理的技術應用多集中于工程的前期設計、資金預算、竣工驗收等階段，在建筑工程監理過程中，必須充分運用現代化的建筑工程管理經驗和理論，只有在建筑工程監理中深刻認識到技術支持的重要性，工程的質量、進度才能得到根本性的保正。
2、監理市場不規范
（1）監理業務的承攬方式不規范
當前監理業務中存在的不規范現象主要是轉包監理業務、掛靠監理證照及業主私招亂雇、系統內搞同體(或連體)監理等，致使建設監理的作用在相當多的項目上沒有充分發揮出來。
（2）行業性和區域性保護限制了發展空間
任何行業都應該遵守最基本的市場規律，而市場規律最大的特征就是它的開放性，主要體現在行業性保護和區域性保護。壟斷經營、封鎖市場、抵制外來企業進入。
3、業主方存在的問題
（1）盲目干預
設備、材料訂貨是建設工程項目最為敏感問題，由業主或施工單位采購．有時到貨不合格，有時業主指令同意放行，為安全生產埋下了不安全隱患。
（2）不合理的工期
有的業主為追求高利潤，制定的工期比較短。經常出現邊設計邊施工邊訂貨的現象，不分晝夜會戰，本來合理工期近2年。但為了要投產后的經濟效益，將工期壓至幾個月。沒有科學進度安排不僅使監理工程師對合同工期不能良好控制，同時難以確保工程質量。在工程進度款方面，監理工程師缺乏應有的計量、支付權，這樣就違背了合格工程計量的基本原則，使監理工程師無法對投資進行控制，也必然影響監理職責的履行。
（3）施工隊伍的安排
建設工程是敏感行業，各式各樣的承建單位更是差異較大，有時業主安排的施工單位很難或根本不勝任其所承攬的工程，客觀上給監理單位的工作造成了困難。
二、 房建工程監理工作的對策
1、監理企業應抓好隊伍建設
抓好制度建設、抓好企業改制，提高企業競爭力從法規制度上完善后，就應該從企業自身找原因，堅持完善自身的隊伍建設，從而提高企業的競爭力。對從事監理和項目管理人員的索質要求是較高的，應具有技術、經濟、法規和管理的綜合知識以及豐富的實踐經驗。監理企業戍具備兩類工程咨詢人員：一類是技術型咨詢人員，另一類是管理型咨詢人員，雖然監理企業不可能同時具備工程監理、設備監理、招投標、采購、造價咨詢、前期工程許詢等資質，但必須儲備這方面的專業人才。同時監理企業要加強內部管理制度建設，加強風險管理，實行監理責任保險制度，適當轉移責任風險。
2、法規制度的完善
要想解決上文中所提高的各個問題，我們首先要做的就是從法規制度上來完善，使得監理行業有章可循、有法可依。我們迫切需要行業代言人，將監理行業的呼聲傳達到立法機構。《中華人民共和園建筑法》目前正在修改討論階段，建筑法的修改勢必引起一系列建設法規、標準和規范的修改調整。如
3、業主對監理單位的正確定位
實際上，業主和監理間是委托和被委托的關系，通過委托合同，監理代表業主工作，同時監理亦應明確自己的責任，要敢于堅持公正原則以維護業主和承包商的正當利益。對業主、監理和承包商均應進行監理意識培訓工作，明確監理職責將會對監理單位的獨立化、社會化和專業化起到一定的積極促進作用。
4、提高監理人員的素質（技術素質和道德素質）
（1）從提高技術素質方面來說，包括3個方面：一是平時加強經驗的積累，注意對工程中易出現的通病的總結、匯總。事先提醒施工管理方注意及要求他提出相應的保證措施，監理單位開業后，隨著時間的推移，其資質水平常因人員變化等因素而發生變化。因此對監理單位資質管理應實行動態管理制度，在規定期限對監理單位的資質進行復查，以確保監理單位有承擔相應監理任務的能力。三是監理工程師培訓和考核要嚴格管理。首先，在對監理工程師進行技術培訓的同時，另外，對現有監理工程師培訓的院校也要注意審查，杜絕培訓單位培訓走形式、監理人員花錢買證現象的發生，從而保證培訓質量。
（2）從提高道德素質方面來說，要提高監理人員道德素質，要防止監理人員和承包商一起造假，共同欺騙業主的行為發生。
結束語
總之，在建筑施工中，監理單位要做好建筑工程監理規劃，建筑安全監理責任制，不斷提高監理人員的素質，并在此過程中不斷地創新，促進監理行業的進步、發展和完善。
參考文獻：
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房建工程監理工作總結怎么寫，下面是小編整理的房建工程監理工作總結，但愿對你有借鑒作用!更多房建工程監理工作總結請關注工作總結欄目!
【房建工程監理工作總結一】
尊敬的各位領導、各位專家、各位來賓：
綿陽市平武縣古城中學災后重建工程經各參建單位的共同努力，順利完工。在此，我代表四川正菱建設監理咨詢有限公司古城監理項目部，將本工程監理工作情況，總結如下：
一、工程概況：
綿陽市平武縣古城中學災后重建工程，由四川第七建筑集團有限公司承包施工。該工程位于原古城中學校區內，為框架結構，其中：教學樓為四層，學生公寓樓為四層，學生食堂為一層，各建筑物屋面均為陶瓷瓦坡屋面，總建筑面積13717.57m2,總造價為4000萬元。
二、監理組織機構：
我司根據監理合同和監理大綱，結合本工程具體情況，組建由總監理工程師雷雨，土建監理工程師劉兵、何穎強，水電監理工程師陳文昌組成的項目監理機構于2008年8月2日進場，對本工程進行監理。項目監理組嚴格執行監理程序，堅持“誠信、守法、公正、科學”的宗旨，以“認真、嚴謹、一絲不茍”的工作作風實施監理，完成了監理任務。
三、監理工作情況：
1、抓好事前控制，嚴把開工關。
在整個監理過程中，我們堅持以事前控制和主動控制為主，依據合同和設計文件編制了監理規劃，制訂了具體的監理工作程序，明確了工作內容，行為主體，驗收標準及工作要求。
本工程開工前，依據監理規范要求，我們審查了施工單位的資質，現場質量管理、技術管理組織機構、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據承包單位報送的施工組織設計方案報審表，對施工組織設計進行了審查，并相應編制了《監理規劃》對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標高進行了現場復核，進一步明確了監理目標和要求，為監理工作的順利開展創造了條件。
2、嚴把原材料、半成品進場關
凡是進場原材料、半成品首先要進行書面檢查，即查驗合格證、準用證、質保單等，符合要求后進行外觀檢查，沒有異常情況后監理見證取樣送市檢測中心復檢，做到材料進場先復檢后使用，不合格的材料拒絕用于工程上。本工程建筑材料合格證、質保單齊全，對鋼材、水泥、石子、黃沙等主要建筑結構性材料都進行了進場后的抽檢復驗，全部達到合格要求。
3、嚴格工序檢查，強化過程控制
在施工監督過程中，強化了施工工序報驗手段，做到先報驗后施工，上道工序未經驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我們項目監理部尤其重視，現場監理人員對重點、關鍵部位進行了旁站監督，如現澆鋼筋砼、梁、板、梯、屋面等。
施工中，我們對鋼筋砼工程，特別是樓面工程的施工質量給予了高度的重視和嚴格的控制，在整個施工過程中，我們把鋼筋的綁扎制作質量，板的澆筑厚度、砼的配合比、坍落度和養護等方面作為重點來控制，以確保砼的施工質量。在墻體施工中，我們抓了以下關鍵：一是磚的濕水;二是砂漿的正確拌制;三是砌筑的質量，其中砂漿的飽滿度、粘結度、垂直平整度及拉結筋的設置作為關鍵來監督。
在監理工作過程中，共發出監理工作聯系單9份，監理工程師通知單33份，安全隱患整改通知單3份，在工程實施過程中針對工程質量、造價、進度、安全、合同管理等事宜每周召開工地例會，并根據工程實際情況召開專題工地例會12次。
4、加強事后控制，確保施工質量符合合同要求
(1)本工程在施工全過程中沒有發生質量事故，作為一般性質量問題，施工單位通過自查、自檢后內部整改;另一方面，通過監理檢查發現后通知施工單位整改。
(2)及時督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認真做好自己的監理資料。
(3)要求施工單位做好已完工程的成品保護工作。
5、工程進度控制：
工程進度的快慢直接關系到工程建設項目能否按期竣工和投入使用問題。我監理組首先審查施工單位總進度計劃，并報業主審核同意后，督促施工單位嚴格按照總進度計劃施工。并根據總進度計劃編制月進度計劃，一旦發現偏差，及時要求施工單位適當調整勞動力、材料、設備、資金，確保工程按計劃進度完成。
6、投資控制：
項目監理部按照施工合同、工程施工實際進度、工程質量對所監理工程進行工程款支付控制。
7、安全生產及文明施工：
“安全第一，預防為主”，在監理過程中，項目監理組始終把安全監理作為工作重點，貫穿于監理工作的全過程。并參加了長沙縣建設局組織召開的建設工程安全監理工作研討學習班。結合工程實際情況，督促施工單位建立安全生產責任制，做好安全生產、文明施工教育，定時組織施工單位進行安全生產檢查，對存在的安全隱患，及時發文要求施工單位限期整改。本工程施工過程中未發生安全事故。
通過建設單位、設計單位、承包單位、監理單位的共同努力，在政府相關部門的指導和監督下，該工程已基本按合同完成。工程技術資料已按要求整理，工程質量滿足設計、規范及使用功能要求。預祝平武古城中學災后重建工程 順利通過驗收。
在此，對平武古城中學、成都大陸設計研究院、平武縣質量監督站等參建單位對我們工作的大力支持和配合，表示衷心的感謝!
【房建工程監理工作總結二】
_____培訓學校綜合辦公大樓
一、工程項目概況
1)工程名稱：_____培訓學校綜合辦公大樓2)建設地點：3)建設單位：4)設計單位：5)施工單位：6)監理單位：7)工程性質：框架結構
二、監理組織
_______有限公司受修水縣宏遠汽車駕駛員培訓學校委托承擔______培訓學校綜合辦公大樓的監理業務，成立了監理組織機構，由____擔任總監理工程師，并指派一名有資質的監理人員___進駐施工現場。三、質量控制監理
1、審查施工單位質量保證體系，在監理過程中，充分發揮質保體系的自檢、互檢、交接檢作用。
2、審查承建單位編制的施工組織設計，并依此檢查、督促承包人按施工組織計劃實施。
3、檢驗各種建筑材料、設備等的合格證、質保書及試驗報告。
對質量有疑問時，如：砂粒偏細、碎石粒徑偏粗等，監理立即現場抽樣復檢，對不合格的材料、配件、設備等，予以清退出場。
4、監督承包人按照相關的設計文件、圖紙、規范、標準、規程及規定的要求嚴格施工，并嚴格進行檢查驗收。
上道工序未經檢驗合格的不得進行下道工序施工。經檢驗證實不合格的，立即以口頭或書面通知承包人進行整改。對違規施工情節嚴重的，令其停工整頓，直至合格為止。
5、對基礎工程和主體工程有混凝土澆筑的，監理人員實行全過程旁站，并認真做好檢測記錄和抽樣試驗及填寫監理日記等。
6、嚴格隱蔽工程驗收制度，對鋼筋、混凝土、預埋管線等，均嚴格執行隱蔽工程驗收，杜絕工程隱患，確保工程質量。
7、督促承包人及時做好沉降觀測，監理及時檢查和分析數據，確保工程安全合格。
8、復驗主體軸線和標高是否符合設計要求，確保施工監理無重大失誤。
9、嚴格按監理規范要求監理，除督促承包人對施工過程自查自檢外，監理自身對工程的獨立抽檢率在30%以上。
原材料進場及施工
配比控制嚴格科學。
10、對水、電等管道的預埋嚴格進行檢查，安裝好后分別進行水壓試驗、系統清洗、電阻測試、調試等各種參數測試，確保用戶安全使用。
11、督促承建單位進行分項工程質量評定，監理人員做到及時檢驗核定簽證，施工單位報送的資料及時組織對基礎工程、主體工程等中間交工驗收，確保工作順利進行及工期按時完成。
四、信息與合同管理
1、組織召開經常性工地會議。
2、加強對施工單位履行能力的監控，主要對進場人員資質、能力水平、人數及機械設備、試驗儀器配備是否滿足合同要求等方面進行監控和檢查。
3、正確核實承包人提出的費用索賠及工期索賠，提出處理意見報總監核實。
并先行做好①收集資料、做好記錄，②查證合同依據。
4、做好進度、計量、工程變更等統計臺帳。
5、建立質量保證資料的收集、分析和管理制度，對各種質量保證資料及時進行簽認，并及時進行監理竣工文件的編制。
質保資料管理做到及時、真實、有序，并貫穿施工監理的全過程。
6、堅持完善監理日記，總監工程師定期檢查簽閱監理日記，熟悉現場監理情況，反饋真實有效的工地信息。
五、安全生產監理
1、駐地辦認真貫徹執行相關文件精神。
并積極參加建設辦組織的各項安全活動;堅決實行“安全第一，預防為主”的安全生產方針。編寫相應的安全監理實施細則，從組織上、制度上、管理上采取強有力的監理措施，協同承包人努力防止和減少安全生產事故，消除安全隱患。
2、現場監理及時處理施工過程中各種違規現象，消除安全生產隱患，要求施工人員進入施工現場必須佩戴安全帽，不穿拖鞋，不喝酒等，使工程自開工至結束始終未出現大小工傷事故，利國利民，實現了合同制訂的安全目標。
六、對承包人評價
_________工程有限公司，在本工程的施工期間，對合同認識深入，履約能力較好、技術力量強大、管理水平較高，對業主及監理的指令積極配合，按照設計文件、技術規范和相關規定組織施工，完成了_______培訓學校綜合辦公大樓的施工任務。七、經驗及建議
按照合同約定監理工作職責，總結一年多的工作經驗和教訓如下：
1、以人為本，房建需要高素質的施工技術人員，而從事房建工程建設經驗較豐富的技術人員相對較少，尤其是承包人為了減少投
入，現場管理人員和試驗人員往往不能滿足施工現場的需要，特別是試驗人員素質不高和試驗儀器配備不足等，嚴重地影響了工程施工質量。只有不斷在實踐中培養人才，才能確保房建工程建設達到優質、高效、低耗要求。
2、現場施工嚴格監理程序，監理代表建設單位對施工企業行使監理權，在施工期間，嚴格執行工程開工審批和分部工程開工審批，材料進場報驗，材料、試件見證取樣，隨機抽檢，分項工程檢驗批驗收，分部工程驗收，平行檢驗，巡檢等質量控制措施和質量控制程序，高效率、高要求地監控施工過程。
遵循“專業、專心、專注”，“嚴格監理，熱情服務“的宗旨，以顧客為關注焦點，更好的提供監理服務，讓我們在今后的工作中，逐步提升我們的監理業務水平。
3、強化施工管理，完善質保體系。
工程施工是合格工程的關鍵，必須實行精細化管理。要嚴格按照招投標有關規定選擇施工經驗豐富、實力強、信譽好的施工單位承擔施工任務，施工單位要嚴格按照合同施工，投入充足的技術設備，采用先進工藝，提高現場管理水平，做到精工細做、標準化施工。在工程開工前，要根據合同文件和創合格工程的要求，編制合格工程施工方案，明確各項施工工藝、施工方法、操作規程和質量控制措施，控制好材料、機具、工藝及質量檢驗等關鍵環節。要抓好人頭、源頭和苗頭，抓人頭主要是提高施工管理人員的整體素質，特別要提高對混凝土澆搗工、鋼筋工、焊接工等關
鍵工種操作人員的素質和業務技能;抓源頭就是要加強材料試驗等源頭控制;抓苗頭就是要跟蹤觀察關鍵環節、關鍵部位，一有質量失控的苗頭就著手解決。
4、房建工程質量管理從最初的質量檢驗階段、統計質量管理階段到現在的全面質量管理階段，不負建設業主的信任與重托。
每一步都必須堅持科學、嚴謹、高效、求實的原則;這樣才能更好的指導承包人把工程做好，不負國家賦予我們的職責。
【房建工程監理工作總結三】
在市規劃建設局的正確領導和市委政府及省建設廳的指導下，我站以2009年省廳對質量安全監督機構和人員的考核為契機、以“安全年”活動為抓手，不斷加強監督站自身建設，進一步改革完善監督管理模式，加強對建筑節能、穩定推進住宅工程竣工分戶驗收工作，堅持“五星級服務”效能建設，切實提高質量安全監督管理與服務的工作質量，圓滿完成了2009年度各項工作任務。現將具體工作情況匯報如下：
(一)20__年度工作總結:
1、辦理質量安全監督手續174項，建筑面積290.5萬平方米。
總造價33.5億元，收取質量監督費944.3萬元;
2、監督竣工驗收103項，建筑面積160.7萬平方米，總造價8.2億元，通過竣工驗收的合格率100%。
3、發出《質量監督意見通知書》248份，質量問題處理合格率100%。
4、1月份，開展建筑施工塔式起重機專項檢查以及匯報工作;
5、2月份，全面啟動__省建筑節能分部工程質量驗收工作程序;
6、4月份，開展建筑施工安全生產大檢查，全面啟動“安全年”活動;
7、5月份，開展建筑施工安全生產百日督查專項行動;
8、6月份，開展抗震排查和建筑安全生產隱患排查的信息統計和報送工作;
9、8月份，派員參與省廳組織的全省建筑工程節能檢查工作。
10、9月份，積極做好__工作;
11、11月份，做好迎接住房和城鄉建設部全國建設工程質量安全督查工作;
12、積極響應市委市政府創建國家衛生城，全面加大“創衛”檢查工作力度;
13、全市進一步開展對起重機械和模板支撐系統進行安全專項整治活動。
14、12月份，派員參加了由省廳辦公室召開全省建筑施工質量安全現場管理觀摩會，并做了相應的匯報和總結;
15、完成了上級領導交辦的各項工作。
(二)、積極開展質量監督站自身建設，加強內部監督管理
1、不斷提高站內人員自身素質及業務水平，不僅在政治思想教育方面是長抓不懈，在業務上，一方面定期組織站內人員集中學習各種規范和條文，另一方面積極參加省、部、委組織的各項培訓和交流會，以此來提高監督員的業務素質;
2、為了迎接省監督局對我站的監督機構考核，我站認真學習了“
省監督局考核辦法”，明確考核內容，具體工作落實到人，通過積極認真的準備工作，我站順利地通過了考核。
(三)、進一步開展質量監督信息化管理與政務公開工作
為規范工作管理制度，提高辦公效率，我站切實貫徹執行“五星級服務”效能建設，簡化了辦事手續，實行了一次性辦理，方便了服務對象。同時站內部實施了四項基本制度;(1)首問責任制;(2)一次性告知制;(3)服務承諾制(4)限時辦結制。
(四)、繼續堅持樁基工程、鋼結構工程、幕墻工程專項驗收制度，室內環境檢測工作已經全面開展，加強了對裝修工程的監督管理，全年有15項二次裝修工程委托了質量監督。
(五)、節能工作監管開展情況
上半年，省廳出臺了《__省建筑節能分部工程質量驗收工作程序》，我站根據有關法律、法規和工程建設強制性標準，編制了《建筑節能工程質量監督方案》，有力地推動了建筑節能工作的實施。
(六)、存在的問題
雖然工作中取得了一定成績，但也存在著一些問題和不足，有些工作仍需要進一步地鞏固和深化。以下是存在的問題：
1、少數建設單位缺乏工程建設法規意識，擾亂市場秩序，在不辦施工許可證和質量監督手續的情況下，縱容施工企業盲目施工，影響工程質量及監督管
2、監理單位存在管理不嚴，制度不全，素質偏低，現場監理人員不到位，不按規定進行監理等問題。
部分監理單位承接監理任務后，監理人員不足，不按規定實行旁站監理，總監極少到施工現場，現場監理人員業務能力低，不能及時發現質量問題;
3、施工單位存在轉包、違法分包、掛靠、手續不全擅自施工等問題。
(七)、2009年工作打算
2009年全市建筑工程質量安全監督工作的指導思想：堅持按照黨的十七大精神為指導，全面貫徹落實《建設工程質量管理條例》等有關法律法規和工程建設強制性標準，堅持依法監督，創新監管模式，提高服務水平，推動我市建筑工程質量安全再上新臺階，促進建設和諧__。
1、開展形式多樣的質量安全工作研討學習，開展各類質量安全講評活動，提高全員素質;
2、大力開展日常抽查和各類專項質量檢查，依法查處各種違法違規行為，不斷提高質量監督執法效能;
3、繼續深化工程質量通病治理工作，促進我市工程質量水平的進一步提高。
4、加強部門監管聯動，加大對違法違規行為的處理力度。
5、進一步加強對新型墻體材料應用和建筑節能的質量監督。
6、加強對工程質量檢測機構的監督管理，進一步規范檢測行為;
7、加強對深基坑工程的監管，確保周邊環境安全。
8、進一步強化施工圖審后監管，確保工程安全和使用功能。
9、積極做好上級領導交辦的各項工作。
【房建工程監理工作總結四】
一、各項工作完成情況：
⒈公司資本結構方面：年初按照公司股東大會決議精神，順利地完成了公司股份改制的各項工作，原始股東__管理局和上中游局的股份全部退出，公司管理層和員工受讓的股份全額繳納到賬，完成了股份改制后工商局注冊登記工作。
⒉項目管理方面：為加強對監理項目的控制，積極探討項目的管理辦法，公司與各部門經理和各項目部總監簽訂了目標責任書，把崗位責任制落實到工程項目的每個環節，對各部門、項目部實行了成本核算;上半年公司主要業務集中在__堤防工程、小北干流放淤試驗、水保生態工程建設河南四個項目區和委棟高層住宅樓建設等，目前工程總體進展順利，監理工作成績明顯。月日，公司對各項目總監、監理工程師、監理員進行了中期考核，并簽訂了工程安全目標責任書。
⒊人力資源管理方面：目前公司員工已達到多人，為公司長期健康穩定發展著想，公司已于月與×××人事廳簽訂了人事合同，在×××社保中心辦理了社保體系賬號，已經為名聘用員工購買了社會養老保險;公司今年接受新畢業大中專學生名，為名大學生提供了實習機會。上半年公司人參加了國-家-安-全局舉辦的安全評價人員培訓班，人參加了建設部監理員培訓，人參加了水利部水利工程施工監理規范培訓，人參加了水利部水利監理工程師培訓，今年引進監理工程師以上的骨干人員人;
⒋資質方面：月份，公司順利通過了質量體系認證復查工作;上半年，申報了水利部移民工程監理資質、水土保持生態建設監理資質、國-家-安-全生產監督局的安全評估資質和工程咨詢資質;目前移民和水保資質已通過。國-家-安-全生產監督局專家對安全評估資質資料進行了審核并通過。工程咨詢資質初審通過但終審沒有通過。建設工程招標資質申報工作正在進行中。
⒌安全生產方面：上半年無重大傷亡事故或同等責任的重大交通事故發生;員工無嚴重違紀現象發生;⒎主要經濟指標：截至到月底今年新簽合同個，其中水利工程個、水土保持生態建設工程個，信息系統工程項目個，公路工程，房屋建筑工程個，合同額萬元。上半年完成產值萬元，固定資產投入萬元，利潤萬元。
二、存在問題處理情況：
公司在運作中，今年也出現一些問題，而且對公司產生較大的影響，現將處理的情況做簡單匯報：
⒈處理長江項目監理人員弄虛作假問題
公司某年～某年共承擔__長江干堤加固工程建設監理個標段，其中第五標段黃水套至__河頭段護岸工程于某年月日開工，某年月日完工。某年月日通過單位工程驗收。合同價萬元。監理費用約萬元。
經審計部門審計和經檢察機關偵察，發現承擔第五標段監理任務的我公司員工韓尚學等五人經不起金錢的誘-惑，喪失監理工程師職業道德，收受賄賂，參與弄虛作假，違法亂紀，其中韓尚學已被檢察機關逮捕。
事件發生后，公司非常重視，積極做好善后處理工作，一方面配合審計部門和檢察機關查清問題;另一方面，在查清造假后，公司立即派駐監理人員組織施工單位制定補拋方案，并及時實施補拋，消除了工程質量缺陷，保證了工程質量。
由于此事件的公開曝光，對公司各方面造成很大壓力，在如何應對水利部主管部門的處罰上，公司董事長等公司領導多次赴北京做解釋工作，要求在處罰中考慮長江事件純屬監理人員
⒍分公司運作的情況：今年年初，公司籌劃在內蒙組建分公司，并開始試運作，截至到目前，內蒙分公司運行情況良好，已簽合同額近萬元，其中×××呂梁市橫泉水庫項目對公司提高知名度很有好處。月份開始籌劃組建寧波分公司，其工作正在進行中。個人行為的因素。但水利部的堅持處罰，其決定近期可能下發，對公司罰款萬元，取消兩年內參加堤防加固加高工程的投標資格。
長江事件的發生暴露出公司在管理上的漏洞，忽視了對員工思想品質的培養和教育。公司及時召開監理人員會議，以此事作為反面教材，對全體員工進行教育，使員工樹立正確的世界觀和良好的職業道德，增加抵御不良誘-惑的能力。公司對當事人韓尚學等五人依據公司管理制度給予開除和分別罰款元、元的處分(處罰)。
⒉社保基金的繳納問題
今年×××在社保基金的繳納方面做出了新的規定，企業繳納社保基金按企業上年度工資總額的繳納，照此計算，公司每年工資總額近萬元，每年需要繳納～萬，這是公司無法承受的。在委人勞局的幫助下，經過多次做工作，社保中心已同意把事業單位的人員和退休人員剔除，此項工作難度也很大，要涉及
去年財務賬目和會計報表，修改有一定難度，其結果還無法確定，但我們還要繼續做工作，力爭減免多一點。
三、今后的工作打算：
面對新的形勢，公司經營班子多次開會討論，大家認為今后要抓好以下幾項工作：
⒈繼續抓好人才的引進和員工隊伍建設
要繼續加強職工隊伍的建設，雖然經過多年的努力，職工隊伍建設有了很大的成績，隊伍壯大了，素質提高了，但技術骨干的缺少是公司以后發展的障礙，目前，公司主要缺乏具有大型水利工程施工經驗的專業技術人員，引進和培養各個相關專業的技術人才是公司長期的任務，要制定符合實際的人才發展戰略，要建立靈活的用人機制。要建立好自己的人才庫。要培養自己的企業文化，培養員工建立正確的價值觀，使員工自覺地擺正企業與個人利益的關系，忠于企業、盡心企業。要抓緊成立工會組織，增加溝通渠道，營造企業團結奮進的新氣象。
⒉加大開發市場力度
開發市場手段不多，過分依靠黃委系統內任務是目前公司經營的現狀。下階段一方面繼續鞏固公司在__系統建設的主力軍位置，以免隨著系統內各監理企業的發展被邊緣化。另一方面對外要加大市場開發力度，加快引進經營型人才;制定好經營方針、經營目標、經營策略和配套的經營管理辦法，經營人員的工資要和獎金與經營業績掛鉤。抓住南水北調工程和黃土高原淤地壩工程建設的契機，增加外面市場的份額。要選擇一些大中型水利工程為突破口，爭取在監理能力上有所突破。
⒊全力投入__堤防建設
今后一段時間__標準化堤防建設依然是公司監理業務的重頭戲，近期__堤防建設有加快的趨勢，今年公司與新鄉和荷澤所簽亞行項目監理費萬元(其中__項目萬元，新鄉萬元)，__項目要在明年月底前完成，時間安排緊任務較重，公司必須加強組織和管理能力，發揚團結一致，頑強拼搏的精神，認真履行職責，要很好地完成了監理任務。
⒋運作好河南大河工程建設管理有限公司
由于__監理公司受到水利部的處罰，對今后__監理公司的運作造成一定的困難，故對__監理公司技術力量進行整合，由黃科院和__監理公司出資注冊新公司河南大河工程建設管理有限公司，注冊資金萬元。營業執照已經辦妥，申請水利甲級資質得到水利部建管司的支持，近期可能拿到。由于新公司剛剛開始，會遇到不少的困難，我們的總體思路是，近期要運作好新公司，以新公司開展業務，建管司也同意將水保和移民資質放到新公司。待消除處罰的影響后，再進行重組或合并。
各位股東，盡管前進的道路困難重重，但前途依然光明，我們堅信在董事會的正確領導下和各股東的全力支持下，通過我們努力工作，不負重托，一定會完成今年的經營目標，使企業發展更強大。
謝謝各位!
【房建工程監理工作總結五】
受__公司委托,__一期由__監理有限公司承擔施工階段的監理工作。該工程由__設計所設計,__建筑工程有限公司施工,目前該單位工程全部竣工。現將本工程施工階段的監理工作總結如下:
一、工程概況
本工程結構一層框架結構,本工程位于__內,建筑面積1404㎡,一層框架結構,抗震等級三級,建筑高度7.06M。基礎均為靜壓沉管灌注樁樁與砼承臺、地梁相連鋼筋砼。設計基礎砼強度等級為C20,結構砼等級強度為C20。柱、梁板砼強度等級為C25,M5混合砂漿填充墻,屋頂板厚11㎝,插筋2φ6@LIU_UE86.com,長度1.2M。受力鋼筋保護層板為20㎜,梁柱為30㎜,10~11軸設置沉降縫一道。屋面為鋼筋砼結構找坡屋面,SBS防水層,_PS保溫層,C15鋼絲網細石混凝土,外墻為水性外墻涂料。內墻為混合砂漿底、紙筋灰面光,天棚為混合砂漿找平紙筋灰面光。內墻墻面和天棚均為白色內墻涂料。內外門窗均為特制密閉門窗。
二、監理組織結構人員配置及實施
根據監理合同及監理規范結合工程實際施工情況,針對本項目要求,組建了以___為總監理工程師的項目監理班子。現場監理人員為總監代表___,監理員 ___ ,水電監理工程師___。
三、監理合同履行情況
項目監理部按照委托監理合同、設計文件、國家現行有關施工規范、質量檢驗評定標準、相關的標準圖集,結合項目監理規劃和監理細則的要求,有序地進行,履行了合同的義務和責任。
1、監理工作開始時間:20__年8月10日打樁開始至_年_月_日竣工驗收。
2、根據工程情況及監理范圍,實行了一系列監理制度,如工地會議制度、主要設備、材料見證取樣、送樣復試及報驗制度、旁站監理制度、隱蔽工程驗收制度、分項、分部工程質量檢查制度、工程資料審核制度等。
3、采用跟蹤監理與旁站監理相結合的手段,使工程施工處于受控狀態。
4、主動做好事前控制工作(如審圖、做好監理交底等),強化事中控制(如鋼筋安裝中的跟班檢查等),積極采取事后控制措施(如工程質量缺陷的修整檢查等),以保證工程施工質量和工程進度。
5、積極協助業主抓好施工進度,認真審閱施工進度計劃,將實際施工進度及時與計劃進度比較,督促提醒施工方抓緊施工進度。
6、仔細核實實際完成工程量,審核施工方工程款支付申請,控制工程造價。
7、對文明、安全施工進行檢查、監督,協助施工方管理層對操作人員進行安全生產教育,提高他們的安全施工意識,做到安全施工。
四、主要監理工作及成效
1、根據設計圖紙及地質資料、施工驗收規范及標準圖集、經審定的施工組織設計及施工方案,結合項目監理規劃,分別編制了《靜壓Ф420靜壓沉管灌注樁施工監理細則》、《基礎、主體工程施工監理細則》、《裝飾、屋面工程施工監理細則》。
使各方有關人員通過這些細則,明了各分項、分部施工(包括工序)質量、控制內容、檢查要點及如何操作等,有效地保證了監理項目部的監理工作質量。
2、在主要分項、分部或主要工序施工前對施工方進行監理交底,使施工方明確在該分項、分部和該主要工序施工中應注意的質量重點控制內容,以便及早采取措施進行予控。
3、仔細閱讀施工圖,認真參加圖紙會審、審查圖紙會審紀要,盡量將施工圖中的疑點、難點解決在施工之前。
4、對進場的機械設備檢查其完好性,是否能安全運轉,符合要求后及時辦理了設備報驗。
當卷揚機、吊籠等設備運行了一段時間后,及時提醒施工方對設備的零件進行檢查、調換、上油,保證了安全施工。
5、對進場的主要材料,審閱其質保資料,檢查其外觀質量,符合要求后按規定見證取樣、送樣復試,復試合格后予以報驗,保證了合格材料用于工程上。
6、認真做好軸線、樁位、承臺底標高、各結構層標高的復核工作,保證了建筑物的定位、開間、進深、層高的準確性。
7、認真做好模板的技術工作,仔細檢查模板的支撐和拼縫質量,保證了砼構件幾何尺寸的準確,表面平整、垂直度符合要求及安全施工。
8、仔細檢查砼結構內鋼筋的制作安裝質量,重點檢查了鋼筋種類、級別、規格、數量、間距、位置、鋼筋加工的形狀、尺寸、鋼筋連接長度、錨固長度、接頭位置及接頭數量、焊接質量,砼保護層厚度。
保證了鋼筋制作安裝符合設計和施工規范要求。
9、旁站監理了基礎砼、結構砼的澆筑。
對于自拌砼,在砼攪拌前先與施工方一起根據現場砂石含水率,將砼試驗室確定的配合比調整成施工配合比,按此配合比監督材料車車過磅。隨機檢查砼攪拌時間和砼坍落度。對于商品砼的質量監理,主要是見證砼坍落度試驗和試塊制作。在砼澆筑過程中,要求按預定的澆筑順序施工,避免出現人為的施工縫。經常提醒操作人員按要求插拔震動器,使砼震搗密實,內實外光。在規定的養護時間內督促、檢查砼養護情況。嚴格控制砼拆模時間,對拆模后的砼成型質量進行檢查,并形成記錄。按砼分項質量檢查項目對各結構層砼分項質量進行了實測實量。
10、跟蹤監理磚墻砌筑。
經常檢查磚的含水率,督促施工方提前對紅磚澆水濕潤,防止了干磚上墻。
11、旁站監理屋面防水層施工,按施工工序、層次進行檢驗。
在防水層施工前,在施工方清掃基層的基礎上,要求施工方對屋面進行灌水試驗,確認屋面砼基層無滲漏后,才允許進行屋面防水施工,使屋面砼真正起到自防水作用。熱熔鋪貼SBS時,注意提醒操作人員要排盡卷材下面的空氣,做到鋪貼牢固,不產生空鼓,并應對接縫刮封接口。注意檢查屋面防水層節點處的做法是否符合要求。
12、門窗工程施工時,對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度,以及窗框與墻體連結的節點進行檢查。
安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求,基本保證了窗安裝的質量。
13、裝飾工程施工時及時檢查抹灰種類,保證了砂漿品種符合設計要求。
經常檢查抹灰表面是否光潔、接槎是否平整,有無脫層、空鼓、爆灰、裂縫等質量缺陷。對外墻抹灰強調要分層趕平。提醒施工方注意管道后面墻面及管道穿過樓板的周圍部位抹灰應到位。提醒施工方注意滴水線的施工質量。外墻涂料施工前先要求施工方結合產品使用說明書寫出施工方案,并做好樣板活,在各方認可后,在其后的施工過程中,檢查其施工工序是否符合方案要求,其施工質量是否低于樣板活。內墻施工質量檢查其表面是否平整光滑、是否有起粉、起皮現象,使施工質量符合要求,使裝飾的總體效果比較理想。
16、及時督促、審閱施工單位整理好施工技術資料,使施工資料的整理與工程進度同步,保證了基礎、主體及竣工驗收能及時進行。
17、水電監理情況:
(1)、首先對安裝施工人員的資格進行審查,要求持證上崗。
(2)、對隱蔽工程,如樓層管線預埋,有關預留孔洞位置等,監理人員先審查施工單位提供的有關隱蔽工程資料,然后按圖紙和規范要求到現場進行檢查驗收。
(3)、在安裝過程中,隨時在現場進行檢查,發現問題及時指出并進行整改。接地裝置是否符合設計和施工規范的規定,隱蔽的管線管彎是否符合要求,其保護層是否足夠,管道的坡度檢查口,伸縮節是否按設計和規范的規定施工。
(4)、對安裝完的分項分部工程,在施工單位自檢后,監理人員會同建設單位按照工程的質量驗收規范和評定標準。
(5)、各項隱蔽工程、有關各種測試、試驗后監理人員及時辦妥簽證。
五、存在的問題及處理情況
1、由于模板陳舊個別部位造成砼成型表面粗糙,脹模、漏漿現象。
在監理方和業主方的督促下按規范要求進行認真的修整。
2、砂漿試塊強度超出200%,于
年 月 日對該部位砼實施回彈檢測,平均達到設計強度的__%。
3、由于本工程開間大,在抹灰施工期間內外墻與梁底交接部位出現了不同程度的墻面水平裂縫。
后經玻璃絲布加強處理,基本未發現裂縫現象。
10、施工進度緩慢,并在中途出現半停工狀況,造成進度滯后。
]施工監理階段整理和收集各類資料具體如下:
1 工程開工報審表
2 工程測量定位記錄審報表
3 人員函告
4 監理規劃
5 施工組織設計方案報審表
6 分部分項施工方案報審表
7 監理細則
8 工程變更單
9 技術復核報審表
10 隱蔽工程報審表
11 設備報審表
12 材料報審表
13 砼澆灌令
14 旁站監理記錄表
15 材料、試塊見證取樣送樣登記表
16 試驗記錄匯總表
17 分項工程質量報審表
18 抽查分項質量評定表
19 分部工程質量評定表
20 沉降觀測記錄(平行檢測)
21 工程初驗報告
22 會議紀要
23 監理月報
24 監理工程質量評估報告
25 監理工作總結及評估報告
26 工程款支付證書
27 砼拆模報審表
28 監理工程師通知單及回復單
29 工程竣工報審表
六、結束語
1 概述
高速公路服務配套的房屋工程包括收費站房、服務區和停車區及橋隧管理站、養排中心、配電房等附屬工程，是高速公路的重要組成部分。高速公路建設在以往重主體、輕附屬，房建工程很多時候被忽視，直到高速公路等待房建工程而不能遲遲開通，才引起領導者的重視。高速公路建設中房屋建筑工程與主體路基、路面工程一樣要進行嚴格的管理，這樣才能保證整個工程的質量和進度，發揮高速公路的經濟效益。
2 高速公路附屬房建工程的主要特點
①建設周期短、單位工程數目多、站點分散且線長，不利于統一管理；②分項工程多、施工單位多，每個房建單位工程由多個分部分項工程組成，整個項目管理工序繁雜、同一時間段交叉作業太多，給施工帶來諸多不便；③項目建設施工過程涉及的專業較多，施工隊要求專業性強，而且對收費、監控和通信等的建筑設計有特殊要求；④建筑材料及設備選用業務工作量較大，可選擇性較大；⑤工程外部條件較為復雜，建設管理對外協調方面較多；⑥一般在公路主體工程進行一段時間后才開始建設，因此地形、地貌與設計差別較大，工程設計變更較多。
3 高速公路附屬房建工程管理中存在主要問題
現狀高速公路附屬房建建設管理中主要六方面的問題：
3.1 規劃設計方面存在的問題 ①建設滯后：高速公路建設前期主要是主線工程的建設，附屬工程的建設通常滯后，使建筑設施選址時經常會將建筑物選在地質條件較為復雜，沒有充分利用地形條件和考慮多方面因素，加大后期設計、施工難度，增加了工程造價；②總體布局設計不合理：公路主體工程設計中的立交和服務區路段場外本文由收集整理的綜合排水設計會影響道路工程、園林綠化工程和綜合管線工程的設計，忽略整體布局引起后期設計的變更；③造型和功能沒有相結合，功能達不到或忽略造型設計：高速公路附屬房建工程點多面廣、建筑規模小、建筑面積小，為了突出建筑風格美觀、有特色，建筑設計沒有將造型與功能相結合；④設計范圍較窄，缺少考慮建筑外的因素：沒有重點考慮場地排水、排污的處理，經常在實施過程中發生單體建筑、附屬建筑物位置及朝向的變更，造成經濟損失；⑤缺少人性化設計：在服務區休息場所未能設置殘疾人通道。
3.2 招投標管理存在的問題 招標過程中也采取措施避免出現“圍標”、“串標”、及“借牌子投標”等現象，參加投標單位沒有相應的資質。
3.3 施工質量管理存在問題 施工隊伍管理水平低，技術人員和施工人員的質量安全意識不強、責任不落現象嚴重；工序多、工種多、進出場頻繁、作業人員變動較大等原因使工程進度不能按照合同要求進行；不按照規定施工工序順序施工，對基礎工程、主體工程和隱蔽工程驗收不及時或不驗收；面對市場上的多種新型材料和設備，盲目選用新產品或偷工加料等現象，造成施工質量不合格；施工過程中發生事故或質量問題不及時上報和解決。
3.4 施工過程中的協調問題 ①技術協調方面存在問題：施工中專業工種較多，各工種平行交叉施工作業，同時包括水、電、暖工程及裝修工程、設備安裝工程等，設計圖紙中難免出現錯、漏、缺等問題，如果處理不好會出現返工、窩工、停工或質量不合格等情況；②管理協調方面存在問題：現行建筑行業的管理體制中，普遍采用施工承包管理模式中的分包單位在工作范圍界定上很難做到十分準確，施工過程中難免會造成工序上的遺漏，問題的處理增加了協調管理方面。另外施工組織管理制度的不健全，施工人員、管理人員水平素質不同，也會給施工中各專業的協調工作帶來困難與不便，也是產生問題的重要原因；③其他方面協調管理存在問題：如征地搬遷等問題，重點、難點工程技術的處理，會存在多方面的協調，從而影響整個施工進度。
3.5 工程監理問題 高速公路房建工程單位工程數目多、站點分散，故監理工程師不能根據要求分布在每個施工點，不能及時驗收隱蔽工程；監理人員對相關規范、專業知識不熟悉，實際經驗少，不能及時發現問題、解決問題；存在不及時辦理相關簽證，對工作不認真負責，以上這些情況在整個施工搞活城以上這些情況在整個施工過程中較為常見。
3.6 成本管理問題 建設管理人員專業知識不足且投入不足，造價管理得不到足夠的重視；高速公路工程項目涉及項目多，有關專業設計單位同時對工程中路結構物、交安設施、綠化、房建等工程進行設計，發生變更的幾率大，同時房屋建筑工程建設是在高速公路后期收尾階段，因各種因素項目多而雜，往往會發生工程變更；缺乏統一的編制方法，合同管理也存在一定的問題。
4 針對高速公路房建管理中出現的問題，給出以下解決方法
4.1 做好設計前準備，綜合考慮各方面因素，制定合理的方案 ①設計人員在規劃設計房建結構前要親臨建設地點， 進行現場踏勘和測量，對地形、地貌和地質條件有了解，更好的從可行性、適用性與經濟性等角度選擇考慮房建設計；②同時給出多方案比選，從合理性、經濟型和長遠利益等多方面綜合考慮，為后期最終權衡各種利益做出最后決定提供保障；③在房建建設過程中因多種外部因素使原設計不合理、不適應或者是不協調等，應根據實際情況進行調整，完善設計方案；④考慮各種不確定因素的發生，要求在項目的基礎工程、主體工程和主要工程施工階段現場安排設計代表，對施工過程中出現的設計技術問題及時解決；⑤房建建筑能反映一個地區的經濟和文化，在前期設計中考慮房屋的結構、造型以及周圍的環境之間的關系，讓建筑與景觀融為一體；⑥服務區的設計中要考慮人性化設計，形成舒適良好的行車環境。
4.2 加大前期投標管理工作，高要求，嚴審查，確保施工單位整體水平 ①對投標單位進行嚴格資格預審，并進行實地考察，充分了解單位施工水平，少后期建設過程中很多麻煩，保證施工質量和施工進度；②招標時對參加投標單位的資格提出較高的要求；③嚴格公開、公平、公正競爭，嚴格按照相關程序進行招標，確保施工單位的整體水平；④投標過程中細目劃分要科學合理，利于工程的變更處理和計量工作的完成。
4.3 施工過程中嚴驗收，強化質量意識，確保工程進度 ①對技術人員和施工人員要強化質量、安全和責任意識，保證工程不出現質量問題；②組織建立精干的項目部組織機構，精心組織科學施工；③對基礎工程混凝土工程和隱蔽工程等重點工程進行詳細認真的檢查驗收；科學施工，發現問題及時上報；④對進場材料進行驗收，杜絕用不合格材料。同時要把握好關鍵工序避免出現設備人員的不及時進場、窩工、停工等現象；⑤房建工程施工完成制約整個高速公路開通時間，工程決策者要考慮多方面的因素，盡量提前開工；⑥施工單位對各工種電工、木工、鋼筋工、瓦工、泥水工等進行技術培訓和現場指導工作，保證科學的施工；⑦針對建設工程中的資金不能及時到位影響工程進度的問題，做好計量支付強化資金保障；⑧對于施工單位采用新工藝、新技術和新方法使工程進度加快的單位才、給予獎勵，提高施工單位的工作積極性。
4.4 從技術、管理和組織方面協調管理，創造良好的施工環境 ①提高設計圖紙的質量，減少因技術錯誤帶來的協調問題；要求各行業的設計部分要嚴密和完整，發現問題要認真落實；管線協調必須做好總圖應穩定，單體建筑再與總圖協調；各設計單位派專人駐場，切實提高現場服務，隨時解決施工單位提出的設計圖紙問題；嚴格進行圖紙會審和技術交底工作。②總承包單位對專業分包單位的管理與協助；施工單位與村民、監理、設計單位的在施工過程中要配合；建立各種規章制度，責任到人，做好協調管工作。③項目管理單位成立征地拆遷部，建立專門的協調會議制度，專門負責協調工作，應定期組織舉行現場施工協調會議，協調解決施工中的矛盾和技術問題；對于較復雜的特殊部位和特殊問題，有必要在施工前應組織幾方協調會進行解決，進一步明確施工順序、施工質量和責任，認真制定好各階段的總體任務和月度、年度計劃，保證施工和進度。
4.5 監理要水平高，嚴監督，確保工程質量 ①監理單位根據承擔的監理任務和監理合同的要求，向工程施工現場派駐相應的監理機構、人員和設備；②工程驗收監理人員要求有廣泛的理論知識和豐富的實際經驗；③業主單位選擇水平高的監理單位，不斷加強監督和管理檢查力度；④監理人員必須對入場的材料和設備進行驗收，檢驗不合格的材料和設備不得進場使用；⑤認真審查工組織設計和技術措施，進行工程質量檢測，參加工程質量事故處理和驗收；⑥建立單位要及時處理施工單位交上來的材料，及時驗收工程做到不影響施工進度。
4.6 堅持原則，認真審查，嚴把工程預算審核 ①注重施工單位工程造價預算管理人員的整體素質，通過專業和業務知識培訓提高造價管理人員的素質使之與預算管理要求相適應；②做好預決算審核工作，嚴格管理，預算在施工中起著重要的作用，它是反映房建工程造價的文件，同樣也是簽訂施工合同、撥付工程價款、進行工程決算和工程管理的重要資料；③為保證合理性和準確性，工程變更要遵循實事求是的原則，逐一核對每個數據，變更圖和實際要一致，堅持采用以合同工程量清單的單價為基準，杜絕施工單位自報單價或套用單價的現象。變更設計中要對工程量的數量、單價及總價進行控制。
（建研凱勃建設工程咨詢有限公司新疆分公司新疆昌吉831100）
摘要只有充分了解現階段建筑工程施工現場監理管理存在的問題，才能對癥下藥，快速將問題解決，從而利于建筑企業能夠在市場競爭中占有一席之地。由此可見，做好房建工程的現場監理管理工作意義重大！
關鍵詞 建筑工程 施工現場 現場監理 監理管理 采取措施
由于受到工程項目的機械材料、技術水平等因素的影響，導致建筑項目施工現場的監理管理工作難度較大。如果再加上缺乏明確的標準對質量進行評判，則會使建筑工程的施工現場監理管理工作出現一些問題。因此，只有充分了解現階段建筑工程施工現場監理管理存在的問題，才能對癥下藥，快速將問題解決，從而利于建筑企業能夠在市場競爭中占有一席之地。由此可見，做好房建工程的現場監理管理工作意義重大！
一、目前建筑工程施工現場監理管理現狀
自20 世紀50 年展以來，根據建筑行業的實際情況，國家對頒布施行的建筑行業的規范文件與制度已經日益完善，其檢測標準與行業執行力度也逐漸加大加強。然而，建筑工程施工現場監理管理仍然存在一些問題。
1.建設單位管理的不規范行為，導致建筑監理管理工作停滯不前。建設單位在監理的認識中存在嚴重不足，質量控制在監理授權過程中雖需嚴格控制，但也不可忽視其他方面，由此而導致了建筑工程在資金的投入與項目的完成時間有許多不足。另外，建筑工程監理工作的不負責，對工程項目的合同監管也存有極大的安全隱患。實際建設過程中，建筑工程監理單位對于工程項目的技術審核十分疏忽，許多開展建筑工程項目的技術人員都是短時間內確定的，缺少系統科學的建筑工程技術經驗，其本身的綜合素質就為工程埋下了極大的后患。換而言之，全面的規范化監理體系仍舊欠缺。此外，建筑施工單位對監理的職能認識不清，從而出現建筑工程現場施工程序的混亂與建筑施工的執行措施經常發生更換等現象。當然，建筑工程的實際經濟效益和行業形象也是導致建筑監理管理工作停滯不前的重要因素。
2.缺乏相關的安全意識，對現場建筑工程的監理管理僅是流于表面。建筑行業的安全問題未能得到普遍解決，有一些建筑企業的安全意識薄弱，對工程項目的完成質量缺少安全保證；更有甚者，監理隊伍缺少對建筑工程真正使用效果的考慮，忽視了建筑工程中安全占有很重要的位置，且對現場建筑工程的監理管理僅是流于表面。因此，對建筑工程的建設進度不能很好地進行預控。除此之外，一些監理管理人員的專業能力比較弱，并且沒有隨著時代知識體系的完善及時更新與學習，致使出現了最終監理管理有心無力的情況。另外，某些建筑企業的單位的安全理念比較薄弱，不能及時配備相關安全設施，如安全防護帶和具有絕對安全性質的防護帽。同樣，受到工程建設的時間條件等影響，技術工作人員在上崗前的相關安全知識培訓基本不到位，致使部分員工的自我防護意識欠缺，安全意識淡薄，這些都對建筑工程產生了極為嚴重的影響。
3.統籌規劃、工程設計不科學，導致建筑工程施工中的現場監理難以按規范進行管理。現場施工監理管理工作常常發生停頓或調整等不穩定的因素存在。某些建筑工程建設項目在建設的可行性上缺乏深入研究和整體規劃，工程設計因此出現了“三邊”的漏洞。由此造成了工程設計上的漏洞，工程實施中的阻礙，甚至出現工程中途停滯。設計單位對設計的規范與可行性考慮不夠周全，而導致建筑工程施工中的現場監理難以按規范進行管理。
4.建筑工程現場監理的管理隊伍整體素質有待提高。保證建筑工程建筑質量的重要前提之一就是規范施工隊伍。在我國，真正具備規范化管理的施工隊伍卻是少之又少。我國建筑建設的主要施工隊伍大多是中小型的，在這些施工隊伍中某些不但不具備規范化的工程現場監理，更重要的是，安全施工的意識也較為淡薄。這些施工隊伍的重點一般都放在了建筑工程的重點環節，忽視了一般環節。而且，這些施工隊伍的負責人基本都是針對利益上的追求。因此，導致了現場監理管理上的松懈。
三、做好建筑工程現場監理管理工作的措施
完善建筑工程監理現場的規范管理體系，不僅僅是為工程建設提供理論上的基礎和科學上的依據，還能實現在我國建筑工程監理現場的規范管理過程中能有據可依。
1.現場項目監理部門的整合。對入選監理人員除本身的綜合素質之外，同時要求以最優化的搭配原則組合監理團體，并根據實際的工程落實情況，總監還需要根據項目工程的特點對崗位上的各部門人員進行調配，以便完善現場的監理管理工作的需要。
2.做好對施工現場的監理管理。做好現場監理管理工作，最基本的是要做好現場質量安全管理以及現場基本實施工序的管理工作。監理管理人員還需做的是加強管理，做好對施工現場的監管工作，主要做到以下幾點：
（1）在施工之前，監管人員一定要先認真的研究圖紙，要做到對質量心中有數；在施工進行的時候，監理管理人員要認真檢查施工部位以及工程材料，對于一些超出執行標準的建筑項目須及時交予相關部門整改，特別是針對嚴重建筑工程問題時，可以強制性的制止工程的建設；在施工完畢之后，對建筑質量需要依據國家的相關制度規范，進行及時的檢查，確保施工的質量。
監理管理人員要對各個階段發生的不合理現象進行研究及總結，找出問題存在的原因，避免下次施工時同等類型的問題再次發生；監理管理人員既要求做好工程質量的監理工作，也必須嚴格把握建筑工程施工現場的安全管理工作。
（2）施工人員要對現場極易發生危害的部位展開規律性的定期查看，一旦發現有害與建筑工程完成的安全部位，必須立即的要給施工單位進行整修，不然就讓其暫停施工；同時也應該多舉辦安全知識的培訓，提升施工人員的安全知識，增強實際操作的安全意識。
（3）要控制好造價。監理管理時，應該充分發揮主觀的能動性，及時清算資金和成本；進行設備和材料的采購時，要做好價格的定位和對比工作，以實現低價格和高價值，從而降低成本；控制動態資本的時候，要嚴格進行預算控制，對那些一定要進行變動的應將程序嚴格化；在利用設備和材料的時候，要合理化資源，以確保對資源的有效利用，技術方面要堅持經濟與技術相互結合，有效的監理工程的各項操作環節，保證項目價值的最大化；與此同時，也要確保建筑工程的監理信息及管理的資料要做到真實可信。
（4）監理負責人將工程現場監理的各項信息與事項進行實時準確的記錄，禁止偽造監測數據。監管人員要以實際情況為依據來確定工程的進度，爭取按時按量地完成建設項目。
3.加強監理單位內部工作的核查。監理單位內部制定的相關制度、標準和程序必須要做詳細的交匯，并嚴格熟練地按此實施監理管理工作。項目單位也需要開展規律性的評價和檢查工作，找出項目監理部工作所存在的缺憾和可以借鑒發展的經驗。總監組織也需要周期性展開的對監理人員進行專業技術水平、管理基礎知識和職業道德素質等方面的嚴格培訓。必要的情況下，還需按照相應部門的獎懲條例，對監理人員的個人的匯報、工作進展進行周期的核實，并依據個人的實際工作效果給予獎懲，其中會包括目標考核和績效考核。
三、結束語
綜上所述，做好現階段建筑工程施工現場監理管理工作還需要做更大的努力，付出更多的心血。在實際工作中，監理管理人員更要因地制宜，具體問題具體分析，將工作做到最佳。
關鍵詞：房屋建筑工程質量監理
一、建設工程監理的重要性
監理工作來是一項多元化的系統性工程，監理單位是根據業主的授權和委托依據國家有關工程建設的法律、法規、工程建設文件監理合同以及其它工程建設合同對工程建設實施監督管理的社會組織。建設工程監理制度是我國工程建設領域引進和學習國外先進工程管理模式的結果。它的強制推行，改變了長期以來我國工程建設領域自籌、自建、自管的傳統管理模式，促使建設項目管理向社會化、專業化、現代化方向發展。實踐證明，建設工程監理制度的建立，對控制投資、保證工期、確保質量都發揮了積極作用，己經成為工程建設不可或缺的重要環節。
二、加強施工準備階段的監理
熟悉工程項目的基本情況對工程項目所在位置、地形地貌、土地購置、氣象條件、道路、管網線路、標高、工程地質等均要有一個概括的了解。項目監理人員應參加由建設單位組織的設計技術交底會，項目監理機構應對設計技術交底會議紀要（記錄）進行簽認。各專業監理工程師應依據監理規劃、設計文件、規范，按專業、分階段編制監理實施細則，并報總監審批后，組織實施。總監應及時組織各專業監理工程師審核承包單位提交的施工組織設計、技術方案、進度計劃，并根據情況提出整改意見，由承包單位負責整改，最后由總監審定。工程項目開工前，項目監理機構應審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，是保證工程項目施工質量的重要措施。
三、 施工過程的質量監理
在房屋建筑工程施工監理的過程中，監理人員可以根據不同的檢驗需求，使用方式不同的監理方法。一般分為以下幾種：
1、材料和試件的見證取樣
《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實施見證取樣和送檢的規定》的通知，對于相關過程有嚴格的行業標準。如用于承重結構的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結構的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌筑泥漿的水泥、屋面、廁浴間的防水材料等試塊、試件和材料，必須實施見證取樣和送檢。對于以上物件見證人應在試件或包裝上標明其具體情況。檢測單位要按照委托單，檢查試樣上的標識和封套，確認無誤后，再進行檢測。檢測應符合有關規定和技術標準，檢測報告應科學、真實、準確。監理機構中的見證人員在抽樣時應注意，七同原則。其中如有任一項不同則應作為另一檢驗批。對進場的材料，要檢查資料上所標明的批號、規格、型號、廠家與商標、日期等是否相符。抽樣要按有關標準規定的辦法和批量取樣，同時要盡量使其具有代表性。見證取樣監理過程中還要注意，及時跟蹤了檢測結果，并與施工單位的質量控制結果相比較。以便從中發現問題，糾正問題。
2、平行檢驗
平行檢測的目的是用以復核施工檢驗的準確性。平行檢驗項目主要是要測量放線、復核幾何尺寸等類的檢驗。使用相關設備并由監理獨立進行，但是必須對檢驗使用的設備予以正常確認。平行檢驗一般在施工單位自我檢測完成之后進行。若時間緊時，也可與施工單位同步檢驗。根據我國現階段對建設監理的要求，對涉及結構安全和使用功能的檢驗批可采用100%平行檢驗。同時要與施工單位的自檢一一對應。監理平行檢驗應做好相關的詳細記錄，記錄表格可以參照施工自檢表格，或另行制訂單獨的記錄，也可以根據施工單位的材料表格進行記錄。
3、對施工檢驗進行旁站監督
平行檢驗的使用是有限制的，為保證檢驗過程和結果的準確性，監理工程師一般還要對施工檢驗進行旁站監督。平行檢驗和對施工檢驗進行旁站監督或同步檢驗一起進行。根據有關項目的情況，對施工檢驗進行旁站監督或同步檢驗可以全過程進行，也可部分進行。對房建工程使用功能性的檢測如水壓實驗、汽密性實驗、防雷接地、環保檢測、智能化測試、電氣測試等應采用旁站監督監理。這有利于及時發現問題，同時便于同施工等多方因素分析共同解決問題。對施工檢驗進行旁站監督，記錄應采用施工檢驗記錄表，并由施工方質檢員記錄，監理旁站審核現場簽字作為有效記錄。
4、委托第三方檢測
很多時候施工單位或要求單位因故無暇顧及檢測時，就需要委托第三方來承擔檢測任務，監理工程師應對第三方檢測的質保體系，包括檢測單位的資質、檢測人員的資格、檢測設備的使用狀況等進行系列審查，同時對第三方所提出的檢測方案進行審批，只有在確保無誤的境況下才可以繼續進行。在檢測過程中應重點監督檢測環境條件是否符合檢測規程要求，對檢測報告應及時跟進搜集，以便于將問題很好的解決。
現將《重慶市人民政府辦公廳關于轉發市民政局重慶市災民倒房重建工作實施方案的通知》(渝辦發〔2007〕232號)轉發給你們，請結合《萬州區災民倒房重建工作實施方案》一并認真貫徹執行。
二七年九月十三日
抄送：區委辦公室，區人大辦公室，區政協辦公室，區法院，
區檢察院，區人武部。
萬州區人民政府辦公室2007年9月17日印
重慶市人民政府辦公廳
關于轉發市民政局重慶市災民倒房重建
工作實施方案的通知
渝辦發〔2007〕232號
各區縣（自治縣）人民政府，市政府有關部門，有關單位：
今年入汛以來，我市大部分地區遭受了特大暴雨洪災和地質災害的侵襲，給災區人民群眾生命財產造成巨大損失，災區房屋倒塌數量多，災后恢復重建任務重。根據《重慶市人民政府關于進一步做好災后恢復重建工作的通知》（渝府發〔2007〕100號）精神，為切實抓好今年的災民倒房重建工作，經市政府同意，現將市民政局制訂的《重慶市災民倒房重建工作實施方案》轉發給你們，請認真貫徹執行。
二七年八月二十四日
重慶市災民倒房重建工作實施方案
為切實抓好今年災民倒房重建工作，確保明年春節前倒房災民搬入新居過新年的目標任務順利完成，特制訂全市災民倒房重建工作實施方案。
一、組織領導
災區各級政府要把災民倒房重建工作作為今冬明春重中之重的工作來抓，要建立分層級的災民倒房重建組織體系，全力以赴抓責任落實，促建房進度，保工程質量。
（一）區縣（自治縣）成立領導小組。區縣（自治縣）人民政府要成立以分管區縣長為第一責任人，民政、規劃、國土、建設、交通、財政、稅務、環保、救災、水務、電力、電信、廣電等部門參與的災民倒房重建工作領導小組，負責對本行政區域災民倒房重建工作的組織協調、督導及重大問題的解決。要建立屬地管理、政府主責、民政牽頭、有關部門參與的工作機制，做到各負其責，共同配合，齊心協力抓好災民倒房重建工作。
（二）鄉鎮成立工作班子。鄉鎮（街道）要成立以黨政主要領導為倒房重建責任人的工作班子，負責災民倒房重建工作的組織實施、有關稅費減免落實和有關手續辦理工作，協助區縣（自治縣）有關部門抓好選點、規劃、評審、環境及基礎設施建設、集中建房招投標的組織、建房進度督促監管、竣工質量驗收等有關工作。
（三）村組成立議事組織。有災民倒房重建任務的村要成立以村黨支部、村委會為主導，村組長、災民或災民推選代表參加的議事決策班子，負責參與災民新村建設規劃的評審、房屋樣式的選擇、建設方式的選擇、工程招投標選定、房屋的分配、資金的籌集和支出監管等工作。
二、操作流程
在實施《災民倒房恢復重建八步流程》的基礎上，重點抓好以下四個環節：
（一）準確核實對象，制訂工作計劃
1．對象的確認。各地在核實確認因災倒房對象時應把握三點，即：（1）房屋全倒塌的；（2）房屋主體已倒或嚴重損毀，不能居住的；（3）處于滑坡、危巖等地質災害危險區域，已確定必須全部搬遷的。
2．核實確認程序：（1）災民提出需恢復重建申請；（2）鄉鎮、村組干部入戶實地察看；（3）經村組民主評議、鄉鎮審核并張榜公布后，報區縣（自治縣）民政局審定予以確認；（4）區縣（自治縣）民政局對倒房戶進行登記造冊，統計上報。
3．制訂實施計劃。各區縣（自治縣）要根據確認的災民倒房重建對象情況編制詳細具體的工作實施計劃，明確恢復重建的規模、建房地點、建房方式、資金籌集、工作目標、工作責任和工作措施。
（二）科學選址定點，精心規劃設計
1．選址定點。無論是集中建房還是災民自主分散建房的選址定點，一是必須堅持“以人為本，預防為主，防抗救相結合”的減災防災方針，選址要避開災害易發區、災害隱患點，確保達到設防標準，堅決避免受災房屋倒了建、遇災再倒的惡性循環。二是要對選址進行地質勘測評估，各區縣（自治縣）要組織國土、規劃部門對災民倒房重建點進行地質勘測，并邀請專家、組織專業技術人員和國土、建設等有關部門進行必要的地質評估，確保新建房屋的安全。三是集中建房的選址要堅持“四個結合”，即集中建房點不論規模大小，選址都應與減災安居工程、新農村建設、移民安置、五保家園建設相結合，整體提高民房的防災抗災能力。四是分戶建房的選址，要以確保安全為前提，充分考慮災民生產生活便利需求。五是凡異地選址重建的災民戶，必須按規定退回原宅基地。
2．規劃設計。無論是集中建房還是災民自主分散建房的規劃設計，一是要明確規劃設計要求。各區縣（自治縣）應結合城鄉居民生產生活需求、文化習慣，充分考慮建設規模和風格樣式，由規劃設計單位抽調優秀的設計人員對災民倒房重建進行精心設計，盡快提供可供災民選擇的多套房屋建設規劃設計方案。二是要明確規劃設計防災要求。災民倒房重建的規劃設計，尤其是集中建房規劃設計要結合新農村建設規劃，充分考慮交通、供水、供電、通信、環境及排水系統等基礎設施的配套，做到既方便災民生產生活，又提高災害抗御能力。三是要對規劃設計方案進行評審。各區縣（自治縣）倒房重建工作領導小組對設計單位提出的多套設計方案，應組織有關部門、專家、專業技術人員及災民代表進行評審，經評審認可的方案，方可提供給災民自主或民主選擇。
（三）落實優惠政策，合理確定補助
1．稅費減免：有關災民倒房恢復重建稅費減免政策，按照市政府渝府發〔2007〕100號文件執行。
2．建房補助：各地要根據審核確定的災民損失情況和家庭經濟狀況，堅持困難大的多補助、困難小的少補助、無困難的不補助的原則，合理確定不同的救助金額，堅決防止平均分配。一是對自主分散建房的，救助金必須發放到戶，不得截留。二是對集中建房的，可以對交通、供水、供電及管網等基礎設施建設給予一定補助，還可通過社會捐贈給予一定的援助，其余建設資金由受災戶自行承擔。
3．金融信貸扶持：（1）金融部門對恢復重建貸款執行優惠利息；（2）保險部門要加快災后理賠進度。
災民倒房重建應享受的優惠政策，由受災戶申請，鄉鎮人民政府和街道辦事處按照代辦承諾服務的工作要求，代倒房重建戶辦理落實。辦理中出現的新情況、新問題，由區縣（自治縣）災民倒房重建工作領導小組負責協調解決。
（四）嚴格工程監管，抓好驗收總結。一是加強房屋建設質量監督。對集中建房點要實行工程監理制或工程巡查制，要確定專門的技術管理人員，對整個建設工程質量進行嚴格的質量監督；對災民自主分散建房的，要安排專業技術人員巡回進行技術指導和質量監督，確保質量安全。二是嚴格項目驗收，尤其是災民新村建設點，各級政府要按照工程建設要求，組織有關部門和專業技術人員實行分段驗收和竣工驗收。完工入住前，應組織災民對住房修建滿意度進行評估。三是做好工作總結。災民倒房重建工作完成后，各地要認真總結，報告市政府，抄送市民政局。
三、強化基礎工作
（一）抓好統計工作。各區縣（自治縣）民政局要將災民住房重建戶及災民新村建設點登記造冊，按照市民政局渝民發〔2007〕124號文件規定逐級上報，并實行建成一戶、銷號一戶的“登記銷號制”。各區縣（自治縣）從9月份起到明年春節前止，每月5日前必須上報建房工作進度，市民政局要嚴格檢查考核，確保災民住房建設任務如期全面完成。
（二）抓好資料收集整理。各區縣（自治縣）民政局對災民倒房重建的有關資料要認真收集，對建房工作的文件、資料，受災戶的補助資金、稅費減免、投工投勞等情況進行整理，要建立災民住房重建登記卡，并附新、舊住房對比照片，實行一戶一卡。恢復重建過程中，要注意攝制有關工作影像資料，全面反映住房重建情況。
（三）抓好捐贈款物使用通報。各區縣（自治縣）用于災民住房重建的捐贈資金和物資，應逐一向捐贈單位和個人進行信函通報，同時通過媒體向社會公布。災民住房建成后，要設立明顯標志，注明資金來源、建房的有關情況，以示紀念。
四、注意事項
（一）嚴格資金管理。災民住房重建資金的籌措必須堅持“自力更生為主、政府救助為輔、社會予以扶持”的方針，實行政府補一點、社會捐贈募一點、鄰里互助幫一點、災民自籌解決一點的辦法多方籌措。一是救助款物分配堅持“一個口子”下達。市級安排的災民倒房重建專項資金、市級慈善組織轉贈的捐助資金以及區縣（自治縣）安排的救助資金應統籌分配，“一個口子”下達。二是嚴格執行救助程序。救助資金的落實必須經過“災民個人申請、村組民主評議、鄉鎮政府審核、區縣（自治縣）民政部門審批”的程序，堅持做到公開救助程序、公開救助對象、公開救助標準、公開救助金額，接受行政、審計、社會各方面的監督，確保專款專用，重點使用，徹底杜絕擠占、挪用和貪污等違法違規行為的發生。三是加強資金支付管理。在災民倒房重建補助資金的支付過程中，可按照工程進度，實行分段、分期預撥，完工結算，確保工程進度和資金支付安全。
（二）落實工作責任。按照渝府發〔2007〕100號文件規定，災后恢復重建工作，要建立領導責任制，簽訂責任書，層層落實責任，實行黨員、干部“1+1”結對幫扶，對重建工作不落實、工作進展遲緩，群眾反映強烈的，啟動行政首長問責制。
關鍵詞：房建工程；監理；措施
目前，我國的建筑行業發展的非常迅速，發展不是僅僅指一方面，而是多方面的，不但在數量方面體現，還有在質量方面也更加體現，所以，建筑工程的監理在保證建筑工程質量方面是必不可少的一個過程，建筑工程中的監理工作，既起到一個質量保證的作用，而且對提高整個建筑設施的質量具有實際意義。如今我國在建筑工程的監理方面還有很多問題存在，這對我國建筑業的發展是非常不利的。
1 建筑工程監理的重要作用
1.1 保證建設的合法規范運行。建筑工程的施工往往會牽涉到多方的利益，而監督部門往往都是通過合同的形式對工程的相關事項進行有效的規范，這樣也可以在一定程度上減少安全事故的發生。通過監理部門的規范控制，不僅有利于工程建設的順利進行，同時也是可以極大程度上的保證工程能夠在施工周期較長的情況下合法規范運行。
1.2 施工質量控制。施工質量的控制是工程監理的最主要職責之一，它是項目評價工程質量的基礎參照之一。施工質量的控制主要可以包含全局控制、方案的審查、協調各部門關系、以及工程驗收四個方面。通常情況下，建筑工程的質量在施工過程中都會受到很多因素影響。而監理工程師的行為也會直接決定建設工程的使用功能以及價值的實現。例如對監理工程師對進場原材料的檢驗、對現場施工工藝的監控工作，都會對整個工程的質量起到決定性的作用。
1.3 工程進度控制。建筑工程的進度與施工單位的成本有著密不可分的關系，同時它也設計到工程時間計劃控制以及現場施工管理等多個方面。監理工作可以從工程的設計、項目的招標以及施工和竣工等多個不同階段進行綜合控制。可以有效的剪短投入時間。其次，監理過程中，工程信息的管理也能夠對基礎信息進行更加及時、準確的把握，提高工作效率。
1.4 建筑工程監理能夠有效的控制成本。成本的控制，一直以來都是各企業單位所要控制的重點工作，而在保證質量與進度的同時，通過一系列的監理工作，能夠有效的實現對工程費用的控制，通過監理部門對每一項成本的統計核算，制定出合理的采購以及投資方案，避免造成更多的材料或者人力資源的投入，不僅可以提高工程效率，同時也是節約了成本。其次，對各項清單的認真審核，也可以減少工程中的附加費用。
2 工程監理質量控制
工程監理質量控制是指為了滿足工程項目質量要求而采取的一系列措施、手段和方法。目前，我國的監理主要集中在施工階段的監理任務，而施工階段的質量控制又是整個監理工作的重要內容。監理人員對施工階段進行質量控制包括三個方面，即施工準備階段的質量控制、施工階段的質量控制、竣工驗收階段的質量控制。
3 施工準備階段質量控制（事前控制）手段與方法
3.1 完善監理準備工作。監理準備工作主要有：建立合理、高效的項目監理組織機構、完善質量監控體系；編制監理規劃、監理實施細則等文件指導監理工作開展；編制監理工作流程來規范監理工作；配備必要的監理設備儀器；熟悉監理依據，準備好監理資料所需的各種表格、規范和相關資料。
3.2 做好施工準備的質量控制。監理工程師應核查施工單位質量管理體系，對于不完善、不健全的地方要求施工單位進行整改；審查施工單位報送的施工組織設計、（專項）施工方案，需要修改時，施工單位完成修改后再次送審；對施工機械的配置、材料及勞動力、分包等準備情況進行控制。確保施工單位具備開工條件，保證工程項目的施工順利實施。
4 施工過程質量控制（事中控制）手段與方法
4.1 加強對有關技術文件、報告和報表的審核。審核的內容包括：審核施工單位的各項申請、方案、計劃；審批施工單位提交的質量證明文件、驗收的檢查資料；審查有關工程變更、質量事故（問題）的處理報告等等。通過加強審核，監理工程師可以及時掌握工程質量的進展情況，對于不符合工程質量要求的問題及時發現、及時處理，有效控制工程質量。
4.2 正確下達指令。指令文件屬于強制性執行的文件，要求施工單位嚴格按監理工程師的要求執行，因此監理工程師在下達指令文件時，必須謹慎、正確。指令的形式必須是書面的并作為技術文件資料進行存檔。如果來不及做出正式的書面指令，也可以用口頭指令的方式下達，但應及時補充書面文件予以確認。
4.3 加強現場監督和檢查。內容包括：應加強工程開工前的檢查，判斷能否滿足開工條件、能否保證施工正常；跟蹤檢查、控制施工工序，判斷過程各種因素是否能夠保證工程質量的要求，發現問題及時調整和予以控制。
4.4 選擇合理的監督檢查方式。
4.4.1 旁站監理。監理人員通過加強對施工過程中的關鍵部位（關鍵工序）現場監督，控制并糾正施工過程中的錯誤、不當、不符合規程或標準的操作。當出現施工質量問題（質 量隱患）時，監理人員可以做到及時發現、及時處理，把問題消滅在萌芽之中。
4.4.2 巡視。監理人員必須加強現場的定期（或不定期）的監督活動，及時糾正和嚴格控制現場違章操作和不按圖紙（規范或質量標準）施工。
4.4.3 平行檢驗。在技術復核（復驗）工作中，監理工程師在承包單位自檢的基礎上，利用一定的檢測手段，按照一定的比例獨立進行檢測，以此為依據做出獨立的判斷。
4.5 嚴格遵守質量控制方面的工作程序。監理人員必須嚴格遵守事先規定的工作程序，按規定的工作流程開展工作。如材料沒有經過批準不可以投入使用；上一道工序沒有予以確認，不得進行下一道工序的實施。程序化管理可以使得監理工程師的工作更加規范、科學，質量目標能夠得到保證。
4.6 采用經濟手段。如果施工單位的工程質量滿足不了要求，總監理工程師可以拒絕簽署支付證書，而沒有總監簽署的支付證書，建設單位不可以向施工單位支付工程款。
5 竣工驗收階段質量控制（事后控制）的手段與方法竣工驗收階段
通過對最終工程的質量把關來確認項目能否投入使用。監理人員應當嚴格執行驗收標準，以《建筑工程施工質量驗收統一標準》及各專業驗收規范為依據完成對檢驗批、分項、分部、單位工程質量的驗收。針對分部工程，涉及到結構安全和使用功能的還應進行必要的抽樣檢測。對驗收不合格的及時處理，確保整個工程質量達到要求。
6 結語
工程監理單位需在施工準備、施工過程和竣工驗收三個階段采取各種行之有效的手段和方法來提高質量控制的水平，確保可靠、高質量完成工程項目。
參考文獻
[1] 夏杰.建筑工程監理的作用與控制策略[J].企業科技與發展，2014.
關鍵詞：房屋建筑工程；工程質量；監理；方法
Abstract: For the construction of construction projects to improve the practical quality, ensure project construction smoothly, in addition to the need to rely on the technical guidance for the construction of perfect, also need to strengthen supervision of the project work. Understand the engineering quality inspection content, grasp the supervision method of engineering quality inspection, engineering quality inspection supervision.
Key words: housing construction; engineering quality; supervision; method
中圖分類號：U415.1 文獻標識碼： 文章編號:
引 言
工程質量檢測可分為基本試驗、施工試驗和竣工工程有關安全、使用功能抽樣檢測3個部分。基本試驗具有法定性，其質量指標、檢測方法都有相應的國家或行業標準。其方法、程序、設備儀器以及人員素質等應符合有關標準的規定，其試驗一定要符合相應標準方法的程序及要求，要有復演性，其數據要有可比性。施工試驗是施工單位內部質量控制手段，判定質量時要注意技術條件、試驗程序和第三方見證，保證其統一性和公正性。竣工抽樣試驗是確認施工檢測的程序、方法、數據的規范性和有效性，為保證工程的結構安全和使用功能的完善提供數據
1.施工前準備階段的測量監理
1.1復核業主(或規劃設計部門) 提供的基準控制點測量成果資料、檢查點位、標志、落實控制點保護措施,并在校核的結果上簽字確認,方可使用;在施工單位交驗樁后,監理工程師應督促其建立施工控制網,若發現問題,施工單位應及時報告監理工作人員,并與業主聯系,以盡快采取措施處理。
1.2監理工程師應對照施工單位組織設計中的測量工具種類、型號, 審核施工單位所用的測量儀器(平面定位測量所用的全站儀或GPS 定位儀;豎向傳遞測量所用的激光鉛垂儀、經緯儀等;高程控制和沉降觀測方面常采用的水準儀;垂直度觀測常采用的經緯儀等)和設備的完好性、精確度及法定計量單位的鑒定證書,確保測量所用儀器符合國家規定鑒定合格后方可使用。
1.3 施工單位質量保證體系中測量控制子系統正常且高質量運行是施工測量零錯誤的根本保證。在施工測量前,監理工程師應審查施工單位質量保證體系,即審查測量機構設置及工作制度、測量人員組成和資質;檢查質量控制措施中有關測量工作制度、操作規程、測量記錄表格及計算機軟件等。
1.4 監理工程師應認真審核施工單位建立的施工測量控制網及結合施工方法編制的施工測量實施方案, 即審核的內容包括施工測量依據和引用規范標準、施工測量控制網布設及精度要求、測量人員及測量儀器配備、軸線定位和標高傳遞的方法、豎向垂直度的控制、沉降點的設置方法、觀測周期與觀測方法、竣工測量內容是否符合規范要求等。
1.5 監理工程師應核對測量方案與施工圖設計之間相對位置的數據,控制點位的貫通性;檢查單位工程、分部工程及分項工程的測量放樣數據。
1.6 在施工前,監理工程師應督促業主委托有關資質單位對高層房屋建筑周邊環境進行調查觀測, 以便對在施工過程中手機到的周邊環境變形資料進行分析,作出判斷,提出處理意見;同時,還可為施工場地與周邊建筑用戶發生糾紛時提供科學依據。
1.7 在施工前,監理單位應與業主、施工單位共同在現場對定位依據的建筑物的邊、角、中線、標高等具置,進行明確的指定和確認,以防發生差錯。起始依據是規劃紅線和水準點,要根據城市規劃局批準的紅線圖,請測繪院到現場給定起始依據,包括紅線樁的樁位(應對紅線樁位進行實地校測,以確保樁位無誤)和水準點的標高(一般測繪單位至少要提供兩個水準點, 并應要求施工單位用往返測法測定其高差),校測無誤,并經監理工程師校驗后,方允許使用。
2.建筑工程質量檢測的監理方法
監理工程師在房屋建筑工程施工監理過程中，根據不同的試驗檢測內容可以實行不同的監理方法。一般有以下幾種：見證取樣，平行檢驗，對施工檢驗進行旁站監督，委托第三方檢測。
2．1見證取樣
涉及結構安全時試塊、試件以及有關材料。應按規定進行見證取樣檢測。建設部[2002]：21 l號文“關于印發《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實施見證取樣和送檢的規定》的通知”對其檢測范圍、數量、程序都做了具體規定。文件規定：用于承重結構的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結構的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥、承重結構的混凝土中使用的摻加劑以及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等試塊、試件和材料，必須實施見證取樣和送檢。見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規定應取樣數量的30％。監理機構中的見證人員應具備建筑施工試驗知識并取得見證取樣證件的專業人員擔任，并通知施工單位、檢測單位和監督機構等。
2．2平行檢驗。
“平行檢驗指項目監理機構利用一定的檢查或檢測手段．在承包單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢查或檢測的活動”。其目的是用以復核施工檢驗的準確性。根據房建項目特點，平行檢驗項目主要是測量放線、復核幾何尺寸等類的檢驗。檢驗可使用監理自有設備，也可使用施工單位的設備由監理獨立進行，但必須對平行檢驗使用的設備予以正常狀態的確認。
2．3對施工檢驗進行旁站監督。
平行檢驗的頻率是有限的，為保證檢驗的準確性，監理工程師一般應對施工檢驗進行旁站監督。平行檢驗和對施工檢驗進行旁站監督或同步檢驗應配套進行。根據項目情況，對施工檢驗進行旁站監督或同步檢驗可全過程進行，也可部分進行。對房建工程使用功能性的檢測如灌水實驗、水壓實驗、汽密性實驗、防雷接地、環保檢測、智能化測試、電氣測試等應采用旁站監督監理。上述測試采用旁站監督監理，有利于及時發現問題，同時便于同施工等多方分析共同解決問題。對施工檢驗進行旁站監督，記錄應采用施工檢驗記錄表，由施工方質檢員記錄，監理旁站審核現場簽字作為有效記錄。
2．4委托第三方檢測。
房屋建筑工程中有些實驗檢測項目如涉及結構安全陛能的結構強度(鋼筋混凝土結構強度、鋼結構連接強度、樁基承載力及樁身完整性、幕墻三性實驗等)，涉及使用功能性的檢測(消防榆測、環境檢測、防雷檢測專項驗收等)，現場承包單位及監理單位無資質和設備進行檢測，應委托第三方檢測。當需要由第三方檢測時，監理工程師應對第三方檢測的質保體系包括檢測單位的資質、檢測人員的資格、檢測設備的檢定狀況等進行審查，同時對其檢測方案進行審批。在檢測過程中應重點監督檢測環境條件是否符合榆測規程要求，對檢測報告應及時跟進搜集，以便及時了解情況果斷處理。施工測量監理工作流程測量儀器校核鑒定書及測量人員上崗證書基準控制點交接核驗施工測量方案審核建立測量控制網及控制點、檢查樁點的穩固可靠復核控制網及控制點對平面內控點的測量放線進行旁站(每層必檢)竣工測量資料復核及移交。
3.總結
本文僅就房屋建筑丁程監理丁作中出現的同題進行了簡要的分析，并給出了監理工作實施中的具體策略。監理工作對房屋建筑的施工質量起著十分重要的作用，雖然我國在工程監理還處在初級階段，隨著監理機制和制度的完善，監理隊伍的逐漸壯大，監理工程師素質的不斷提高，我們的房屋建筑施工的監理工作將會為房屋的質量保證做出更大的貢獻。
參考文獻：
一、組織領導
各街鎮鄉、各部門要把災民倒房重建工作作為今冬明春重中之重的工作來抓，層層建立災民倒房重建工作領導組織，全力以赴抓好落實，促建房進度，保建房質量。
（一）縣政府成立領導小組。縣政府決定成立以政府分管領導為組長，相關部門負責人為成員的災民倒房重建工作領導小組（名單附后），負責對全縣災民倒房重建工作的組織、協調、督導及重大問題的解決。實行政府主責、屬地管理、民政牽頭、相關部門參與的工作機制。領導小組各成員單位職責如下：
民政局：負責全縣災民倒房重建工作的安排部署，統籌協調，倒房重建戶數的確認，爭取和籌集建房資金，督促檢查建房進度，收集、整理、上報建房資料。
建委：負責設計、提供多套災民建房設計方案，組織相關部門、專家、專業技術人員及災民代表對方案進行評審，協助國土部門對規劃設計的災民倒房重建點進行地質勘測，負責集中重建點的質量監管，相關稅費的減免。
救災辦：負責協調相關部門工作，共同做好恢復重建工作。
農辦：負責把災民建房與新農村建設相結合（特別是集中建房點），整合資源，對災民倒房重建項目實施傾斜。
財政局：負責災民建房補助資金的及時調度、下撥、監督、管理，確保專款專用。
國土房管局：負責災民建房的土地調整審批，簡化各種手續，相關稅費減免，并把災民倒房重建與減災安居工程相結合，負責對災民倒房重建點進行地質勘測，避開災害易發區、災害隱患點，確保新建房屋安全，達到設防標準。
交通局：負責災民建房材料運輸的交通安全維護，指導災民集中建房點公路的修繕。
水務局：負責災民建房點的水源勘測，確保水源符合飲用水標準，負責集中建房點的自來水安裝，費用按成本價收取。
農業局：負責結合新農村建設，搞好集中重建點的沼氣建設。
文廣新局：負責恢復重建工作的宣傳報道，影像錄制。
衛生局：負責把災民集中建房與農村實施改水改廁項目相結合，確保災民集中建房點符合衛生條件。
審計局：負責災民建房資金的審計監督，確保資金使用效益。
環保局：負責對災民集中建房點的環保影響評估，確保集中建房不影響周邊環境。
地稅局：負責落實災民建房相關稅收減免的優惠政策。
電信公司：負責災民建房有線電話、電信寬帶網等設施建設，費用按成本價收取。
供電公司：負責災民建房的電力安裝，確保災民及時用電，費用按成本價收取。
網絡公司：負責災民集中重建點的閉路安裝，費用按成本價收取。
（二）鄉鎮成立工作班子。各街鎮鄉要成立以黨政主要領導為倒房重建責任人的工作班子，負責災民倒房重建工作的組織實施，相關稅費減免落實和相關手續辦理，協助相關部門開展選點、規劃、評審及基礎設施建設、集中建房招投標的組織、建房進度的督促監管、竣工質量驗收和散居自建房屋的質量監管等相關工作。
（三）村組成立議事組織。涉及災民倒房重建工作的村要成立以村黨支部、村委會為主導、災民或災民推選代表參加的議事決策班子，負責參與災民新村建設規劃的評審、房屋樣式的選擇、建設方式的選擇、工程的招投標選定、房屋的分配、資金的籌集和支出監管等工作。
二、核實建房對象
（一）對象的確認。各街鎮鄉在核實確認因災倒房對象時應把握三點，即：房屋全倒塌；房屋主體已倒或嚴重損毀，不能居住的；處于滑坡、危巖等地質災害危險區域，已確定必須全部搬遷的。
（二）確認程序。各街鎮鄉要組織專門人員，深入村組、深入農戶，認真核實房屋倒損情況，全面、準確核實倒房戶基本情況，對受災戶的房屋倒塌數量、家庭經濟狀況進行登記造冊，做到底數清、情況明，建立《因災倒房戶臺帳》。臺帳登記在冊的災民提出恢復重建申請，街鎮鄉、村組干部要入戶實地察看，經村組民主評議、街鎮鄉審核，并張榜公布后，報縣民政局審定予以確認，縣民政局根據確認的倒房戶進行登記造冊，統計上報。
三、規劃設計
（一）選址定點。一是必須堅持“以人為本，預防為主，防抗救相結合”的減災防災方針，選址要避開災害易發區、災害隱患點，確保達到設防標準，堅決避免受災房屋倒了建、遇災再倒的惡性循環。二是要對選址進行地質勘測評估，國土房管、建設部門對災民倒房重建點進行地質勘測，并邀請專家、組織專業技術人員進行必要的地質評估，確保新建房屋的安全。三是集中建房的選址要堅持“五個結合”，即集中建房點不論規模大小，選址都應與減災安居工程、新農村建設、移民安置、小城鎮建設、五保家園建設相結合，整體提高民房的抗災減災能力；建設要堅持“七個統一”，即：統一規劃、統一選址定點、統一調整用地、統一平整場地、統一立面造型、統一建筑監管、統一公共設施建設。四是分戶建房的選址，要以確保安全為前提，充分考慮災民生產生活便利需求。五是凡異地選址重建的災民戶，必須按規定退回原宅基地。
（二）規劃設計。一是要精心設計建房方案。結合城鄉居民生產生活需求、文化習慣，充分考慮建設規模和風格樣式，建委要抽調優秀的規劃設計人員對災民重建房進行精心設計，提供可供災民選擇的多套規劃設計方案。二是規劃設計要滿足防災要求。災民倒房重建的規劃設計，尤其是集中建房規劃設計要結合新農村建設規劃，做到既充分考慮交通、供水、供電、通訊和環境及排水系統設施的配套，方便災民生產生活，又要提高災害抗御能力。三是要對規劃設計方案進行評審。縣倒房重建工作領導小組對設計單位提出的多套設計方案，組織相關部門、專家、專業技術人員及災民代表進行評審后，方可提供給災民自主或民主選擇。
四、實施步驟
各街鎮鄉要結合實際，因地制宜地制定相應的工作方案，明確恢復重建的目標任務、工作重點、方法步驟、時間要求、人員安排、資金組織等，使重建工作忙而不亂、有序進行。成片倒房需要集中建房的，由街鎮鄉指導所轄村，以村為單位編制災民集中建房方案，報經縣民政局備案后，報國土、規劃建設等部門審批。鼓勵有條件的災民直接進城入鎮購買住房。建房工作的工作步驟是：
（一）動員準備階段（**年8月1日—31日）。對災民住房倒塌損毀情況進行調查、核實，確定救助對象，制定具體實施方案，選好建房地點，確定集中建房規劃，完成施工設計和各種審批手續，動員災民作好建房的各項準備工作。
（二）組織實施階段（**年9月1日—2008年1月10日）。組織災民分戶自建或集中統一建房，2008年1月10日前完成建房施工，保證災民在2008年春節前全部搬進新居。
（三）驗收總結階段（2008年1月11日—2008年1月20日）。縣政府組織民政、財政、國土、建設等相關部門進行全面驗收總結，收集整理相關資料，迎接市級驗收。
五、優惠政策
按照市政府《關于進一步做好災后恢復重建工作的通知》（渝府發〔**〕100號）及目前仍繼續有效的災民倒房恢復重建優惠政策，主要落實兌現以下優惠政策：
（一）稅費減免：1、單位和個人承建因洪災毀損的房屋、道路、農田水利、城鎮供水、供電、供氣、通信、廣播等基礎設施恢復重建工程（擴建、改建及變更原用途的除外），取得的收入免征建筑營業稅及附加稅費；2、對因洪災遭受重大損失，納稅確有困難的納稅人，報經主管稅務機關審核同意后，對當年應繳納的房地產稅和城鎮土地使用稅減征25%；3、城市災民住房重建中涉及向災民直接收取的規費全部免除，農村災民住房重建規費全部免除；4、符合危舊房改造條件的可享受危舊房改造的優惠政策支持，危舊房片區改造項目的土地出讓金、城市建設配套費、人防費等費用采取“收支兩條線，即征即返”的方式用于該片區改造和安置房建設；5、對街鎮鄉人民政府（辦事處）組織城鄉居民集中異地遷建需占耕地的，耕地開墾費按當地收費標準下限收取，受災戶原有宅基地按規定收回；6、災民住房重建占用林地的，免收森林植被恢復費和林地補償費；7、受災群眾的水、電恢復安裝費用按當地收費標準下限收取。（上述1、2項規定執行期限為**年）
（二）金融信貸扶持：1、金融部門對恢復重建貸款執行優惠利息；2、有保險賠付的，保險部門要盡快理賠。
（三）建房補助：各街鎮鄉要根據審核確定的災民損失情況、家庭經濟狀況、困難程度合理確定救助對象。對自主分散建房的，救助金必須發放到戶，不得截留；對集中建房的，可以對交通、供水、供電及管網等基礎設施建設給予一定補助，還可通過社會捐贈給予一定的援助，其余建設資金由受災戶自行承擔。
建房實行“六個一點”的辦法籌集資金，即政府補助一點、災民自籌一點、稅費減免一點、銀行借貸一點、社會捐助一點、鄰里幫工投勞幫助一點。縣政府將按以下情況進行分類補助：家庭經濟困難的房屋全倒塌戶，在集中安置點建房每戶救助8000元；家庭經濟比較困難重點倒房戶，在集中安置點建房每戶救助6000元；處于滑坡、危巖等地質災害危險區域，已確定必須搬遷的災民，在集中安置點建房并確定為國土部門補助對象的每戶救助5000元，國土部門未確定給予補助的每戶救助8000元；困難災民分散自建房屋每戶救助3000元。
災民倒房重建應享受的優惠政策，由受災戶申請，街鎮鄉按照代辦承諾服務的工作要求，代倒房重建戶辦理落實。辦理中出現的新情況、新問題，上報縣災民倒房重建工作領導小組研究解決。
六、質量監管
嚴格工程監管，抓好驗收總結。一是加強房屋建設質量監督。對集中建房點要實行工程監理制或工程巡查制，要確定專門的技術管理人員，對整個建設工程進行嚴格的質量監督；對災民自主分散建房的，要安排專業技術人員巡回進行技術指導和質量監督，確保質量安全。二是嚴格項目驗收，尤其是災民新村建設點，要按照工程建設要求，組織相關部門和專業技術人員實行分段驗收和竣工驗收。完工入住前，組織災民對住房修建滿意度進行評估。三是做好工作總結。災民倒房重建工作完成后，各街鎮鄉要認真總結，將情況向縣政府報告。
七、工作要求
（一）抓好統計工作。縣民政局要將災民住房重建戶及災民新村建設點進行登記造冊，按照縣民政局《關于切實做好災區民房恢復重建工作的緊急通知》（足民發〔**〕42號）規定逐級上報，并實行建成一戶、銷號一戶的“登記銷號制”。各街鎮鄉從9月份起到明年春節前止，每月3日前要向縣民政局上報建房工作進度，縣民政局要嚴格檢查，確保災民住房建設任務如期全面完成。
（二）抓好資料收集整理工作。各街鎮鄉民政辦公室要注意收集災民倒房重建的相關資料，對建房工作的文件、資料，對受災戶的補助資金、稅費減免、投工投勞等情況進行收集整理，要建立災民住房重建登記卡，并附新、舊住房對比照片，實行一戶一卡，按時上報縣民政局。恢復重建過程中，要注意攝制相關工作影像資料，全面地反映住房重建情況。
（三）抓好捐贈款物使用通報。縣用于災民住房重建的捐贈資金和物資，應逐一向捐贈單位和個人進行信函通報，同時通過媒體向社會公告。災民住房建成后，要設立明顯標志，注明資金來源、建房的有關情況，以示紀念。
（四）嚴格資金管理。災民住房重建資金的籌措必須堅持“自力更生為主、政府救助為輔、社會予以扶持”的方針。一是救助款物分配堅持“一個口子”下達。市級安排的災民倒房重建專項資金、市級慈善組織轉贈的捐助資金以及縣安排的救助資金應統籌分配，“一個口子”下達。二是嚴格執行救助程序。救助資金使用必須經過“災民個人申請、村組民主評議、街鎮鄉政府審核、縣民政審批”的程序，堅持救助“程序、對象、標準、金額”四公開，接受紀檢、審計、社會等各方面的監督，確保專款專用，嚴禁擠占、挪用和貪污等違法違規行為的發生。三是加強資金支付管理。在災民倒房重建補助資金的支付過程中，按照工程進度，實行分段、分期預撥，完工結算，確保工程進度和資金支付安全。
