時間：2023-08-16 17:29:00
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇室外景觀施工方案，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：室外照明；電氣設計；設計方案
一、室外照明設計的基本原則和要求
景觀照明除具有觀賞價值外還可用來使用，可提升建筑物整體視覺效果。在對其進行設計時要結合建筑整體結構進行，首先是建設區域內的景觀布局，照明是為體現園林景觀的觀賞性，因此要注意照明角度與光線強度。與噴泉水景搭配設計效果更好，電氣設計是保障室外照明系統正常工作的前提，施工方案中應詳細標注通電線路的分布以及照明原理，避免在使用階段發生安全問題。除景觀照明外，室外照明系統還包含路燈設施，為居民日常生活提供方便。開展電氣設計前要將景觀照明與使用照明區分明確，并設計出單獨的施工方案，在滿足使用需求的同時還要具有節能功效，節省建筑物使用階段的運營成本。
二、室外照明設備及選擇
1、室外照明節能光源選擇
室外照明系統使用時間較長，因此對其進行設計時節能是首先要考慮的，可通過優化光源來實現這一目標。帶有節能功效的照明設備采購價格會偏高，具體性價比要結合使用范圍進行商討。現有技術可做到利用太陽能來完成能量儲存，但這種能量供應形勢極其不穩定，受天氣情況影響嚴重。為保障在陰天時照明系統也可正常工作，通常是將其與供電系統相結合，互相補給。景觀照明對量亮度要求并不高，但要求色彩豐富，水景處照明還會設置顏色變換。在對電氣系統進行設計時要與智能控制相結合，在程序中輸入變換時間與類型，電氣控制系統還要具有靈活變動的特質，為使用階段提供更多便捷。
光源可選用高壓處理的鈉燈管，使用過程中更節能。采用新型工藝制作而成的光源使用時間也會得到延長，內部并不含有毒害氣體，及時發生破損也不會對環境造成影響。在選擇光源前要制定完善的施工方案，計算需要安裝光源的點，以此為基準開展照明系統施工可避免發生程序錯亂，為室外照明提供有力保障。使用照明以暖色調為主，可營造出溫暖明亮的夜間環境，提升小區居民幸福滿意指數。白光給人的視覺效果更為明亮，與傳統的黃色光相比更節能，還可適當減小能源供應。發出白光的照明設備會將電能全部轉換為光能，并不會散發過多的熱量，具有極強的應用價值。
2、室外照明中節能燈具選擇
帶有鎮流器和標準燈頭一體化熒光燈被稱為整流熒光燈，俗稱節能燈。它又叫緊湊型熒光燈或一體式熒光燈，正規名稱叫稀土三基色緊湊型熒光燈。節能鎮流器給燈絲加熱時并達到一定溫度時，涂了電子粉的燈具開始發射電子，電子與氫原子產生碰撞，隨后又撞擊汞原子，汞原子產生電離，發出253.7nm紫外線，由此發光。
三、室外照明節能設計研究
1、充分利用自然光而節能
道路照明要優先考慮光電控制，充分利用自然光，節約電能。隧道照明、體育場館要充分利用自然光。太陽照明和風光互補照明是利用自然光和風能的發展方向之一。采用導光照明是節能的最佳選擇。
2、提高設計水平而節能
精心計算，用“年限償還法”選擇電纜截面，變壓器要經濟運行。立面照明中，采用輪廓照明和內透照明可以大量節能。采用投光照明時，要注意表面裝飾材料反射比、背景亮度；側立面可略微降低照度值，顯示立面效果；不能觀賞到的立面，可以不做立面照明。高大建筑只在頂部作重點投光照明，也有獨特的觀賞效果。根據實際情況，運用合理的設計方法，可以有效節約電能。例如，立面照明按節能排序為：投影照明、輪廓照明、內透照明和投光照明。中短距離線路（廣場照明燈），按允許通過電流選擇纜線截面；長距離線路（道路照明等），按電壓損失選擇纜線截面。
3、室外照明節能設計理念
景觀照明節能的重點是照明設計的節能設計，即在保證不降低作業視覺要求的條件下，最有效地使用照明用電。具體措施如下：盡量采用高光效、長壽命光源；在選用高效燈具的同時，對氣體放電燈還要選用配套的高質量電子鎮流器或節能電感鎮流器；選用配光設計合理的燈具；根據視覺作業環境要求，在確定合理照度標準值的同時，要選用合適的照明方式；工作照明的室內頂棚、墻面、地面宜采用淺色裝飾；為了便于控制用電量，工業企業的車間、宿舍和住宅等場所的照明用電，應當單獨計算電量；工作中大面積使用普通鎮流器的氣體放電燈的場所，應在燈具附近單獨裝設補償電容器，使電功率因數提高至0.85以上；同時要減少非線性電路元件一氣體放電燈產生的高次諧波，以避免對電網的污染，也要改善電網波形；室外景觀照明宜多采用自動控制方式或智能照明控制方式等節電措施；近窗的燈具為充分利用天然光，應單設開關，采用自動控制方式或智能照明控制方式，節約能源。
4、工作環境主要照明節能方式
現將國際照明委員會（CIE）提出的9條原則敘述如下，僅供大家參考。根據視覺需要決定照明水平；制作所需照度的節能照明設計；在考慮顯色性的同時采用高光效光源；要多采用不產生眩光的高效率燈具；室內表面要盡量使采用高反射比的材料；充分考慮照明和空調系統的熱結合；設置關燈或滅燈的可變裝置以備；人工照明同天然采光綜合利用，以消除眩光的不利影響；定期清潔照明器具和室內表面，建立換燈和維修制度，以保證照明光線穩定和順暢；盡量采用LED燈。
5、照明節能控制設計
景觀照明不僅要有亮度，還要把創造、展示環境氛圍作為更高目的，為了達到這個目的，通過改變照明的亮度、顏色是非常有效的手段。為獲得必要的亮度，而采用的人工照明，只要得到所需的光通量就可以了，而所需展示部分的光通量是由使用方式所決定的。即根據自然光的強弱，變化的大小，亮度范圍所需變化條件的不同，這些都是通過人工照明光通量的變化來完成的，與此對應的控制設計千萬不要忘記節能問題。以展示為目的的控制就是表現效果為主的照明控制，由于設施不同、時間不同、場合不同、效果不同、氛圍不同，要達到表現效果，最有效手段就是通過人工照明來控制。進行景觀照明設計時，首先要考慮景觀照明的必要性。不能沒有目的地把幾乎沒反光的黑色墻面照亮。照明時不能過于提高基本亮度。在景觀周圍黑暗的地方，即使很小的一點光度，也能夠輕易地發揮出照明的效果。在旅游勝地等要珍惜利用黑暗環境，因為很多人離開了大城市，就是想要沉浸在黑暗的自然當中。這樣我們就應該避免一部分觀光旅游單位用燈光照明招攬客人的弊端。要充分結合白天的景觀因素再選定照明燈具和決定設置燈具的場所。重要的是制定出隨著時間的變化而降低亮度的照明自控程序。在接近夜晚，如果景觀照明在一定程度上不突出整體效果且沒有個性。象雅戈爾服裝城，黑暗大樓上部突出一個吸塑字名稱，顯得商店名稱格外醒目，這就是在明暗設計控制方面做得較好，值得借鑒。
小結：現代城市的商業街、公園己成為購物、體閑、娛樂、餐飲等場所，甚至成為旅游熱點，室外照明是城市景觀的重新塑造，它完全反映了城市夜生活的品位、質量及影響力。對于美化城市形象，也發揮著極其重要的作用。城市室外照明設計就是要適應這種新的趨勢.在嚴格遵循國家制定的設計規范前提下，將具體情況和節約投資統考慮，為人們創造出新視覺環境的娛樂。
參考文獻：
【關鍵詞】園林綠化；工程；造價控制
前言
園林綠化工程是城市建設和環境建設的一個重要組成部分,是完善城市環境的重要措施之一。政府在城市景觀建設和園林綠化建設方面的投資逐年增多，園林工程的內容也在不斷地擴充創新，朝著多層次、多樣化的方向發展，其規模在日益擴大。園林綠化工程建設也是國家的基本建設項目之一,園林綠化工程造價的有效控制要以合理確定為基礎,有效控制為核心,它是貫穿于園林工程全過程的控制。在園林方案設計階段、園林工程施工階段,把園林工程造價控制在批準的造價限額以內,隨時糾正發生的偏差,以保證管理目標的實現,以求合理使用人力、物力、財力,取得較好的投資效益和社會效益。要有效地控制園林工程造價,應從園林施工組織、施工技術、經濟、施工合同與信息管理等多方面采取措施,其中,技術與經濟相結合是控制工程造價最為有效的手段。要通過技術比較、經濟分析和效果評價,正確處理技術先進與經濟合理兩者之間的對立統一關系,把控制工程造價觀念滲透到設計和施工措施中去。
1 園林綠化工程造價管理現狀
目前，園林綠化工程造價大都是定額計價和清單計價相結合的結算方式，清單計價招標，結算時清單與定額計價相結合的辦法。傳統的定額計價是我國園林綠化工程使用的計價方法，事實證明這種計價依據已經無法很好地反映市場真實行情。現在推行的清單計價仍存在清單特征不明確、表述不詳細等，也不能全面反映工程真實造價。
1.1 園林綠化工程在朝著多樣性、復合性發展，其一般包括：綠化、水景、亭臺、樓閣、假山、景觀照明、給排水等等。在社會不斷發展進步的背景下，園林綠化施工方法和技術也在發展進步，新工藝和新材料在以迅猛的速度更新換代，在物化勞動翻天覆地變化的同時，綠化工程中所使用的工程預算定額卻保持不變，于是“市場活、價格死”的局面形成，從而使得工程造價無法反映工程的實際價值。
1.2 我們現在所使用的工程預算定額由國家有關主管職能部門統一編制。它反映的是社會平均發展水平，而不能代表社會先進水平。定額中所選用的施工手段消耗部分是集中統一的，而在實際當中，各個時期、各個企業之間的施工手段和方法是大相徑庭的。在市場經濟條件下，各個企業的先進技術、施工方法、管理措施和組織等因素本應是在競爭機制下的，而定額計價法束縛并僵化了這些活躍因素，限制了企業自身發展。
1.3 現行工程造價計價模式與市場競爭機制不符。招投標過程中，編制標底和工程報價用的是一套圖紙和一套預算定額，這就使得投標競爭的范圍很小，報價競爭純屬比較預算的高低，而將能夠充分展示企業新技術和管理水平的競爭因素排除在外。
1.4 清單計價時對清單特征不明確，工作內容不完整，使得施工單位在施工過程中存在偷工減料，增加現場簽證等現象。
2 園林綠化工程造價控制存在的問題
2.1 設計方案漠視工程造價,過多追求景觀效果
園林設計具有較強的藝術性,而有關園林工程建設的強制性規范較少,因此很容易受到行政干預。而設計單位為了能順利通過設計方案,往往投建設單位所好,只考慮方案的標新立異、奢華和惟美,很少考慮經濟技術問題。為追求立竿見影的效果,在綠化苗木中大量使用大規格苗木,增加苗木種植密度,并過多采用珍稀名貴植物等造成項目的投資成本增加。工程總造價的增加使得設計費用、監理費用、項目管理單位管理費等也大為提高,既滿足了建設單位的要求,又增加了各相關單位的利潤,于是設計單位盲目擴大工程規模及造價的現象屢屢發生,導致了在設計階段設計概算就大大提高。
2.2 工程變更隨意性大,變更次數多
園林綠化工程建設的風險性較小,施工過程中受行政領導干預的現象比較普遍,導致工程變更次數增加,使得工程造價無法控制。
園林工程建設是一項正在演化、發展中的復合性的學科,包含綠化、假山、水景、亭廊及園林供電照明、游樂設施、消防安保等較多建設項目。但相對于建筑等其他城市基礎設施工程建設,園林工程建設資金相對較少,有限的市場份額使得設計單位在有限的設計業務中很難在專業劃分及階段分工上花更多的精力去細化設計,于是設計屢屢出現“漏”、“補”的現象。施工單位為了賺取最大的利潤,報價時抓住圖紙不細致、清單特征工作內容不明確等漏洞,以較低的價格中標,然后在施工中提出大的變更,最終造成項目的投資成本不斷遞增。
2.3 造價管理人才缺乏,難以實施全過程控制管理
目前,我國的工程管理人員大部分是相關崗位的專業技術人才,園林綠化專業造價人員相對來說更少，對工程的造價控制管理了解甚少,只膚淺的停留在預、決算的審核上。工程造價控制管理是建設工程項目管理的一個核心部分,它應始終貫穿于工程建設的全過程,即在投資決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段以及竣工階段。由于造價人才的不足,目前我國造價管理往往集中在招標階段―――重視低價中標。而在設計階段、施工階段及竣工階段缺乏有效的造價控制,還沒有進行全過程的造價控制管理。假如在某一階段技術不是最優,導致施工過程中變更較大等,工程造價就會大大增加,不能真正達到控制工程造價的目的。
2.4 監理制度不完善,工程量無法控制
目前我國還沒有一套完善的園林綠化工程監理規范,監理工作還不夠規范。同時由于園林綠化專業監理人員的嚴重不足,園林綠化工程往往由土建或其它專業監理代替,專業知識的不足導致園林綠化監理人員往往只側重于附屬工程質量的監理，而對綠化部分只要求苗木的成活率,對其他主要內容模棱兩可,再對工程造價的監管控制更是心有余而力不足。且園林綠化工程由于建設單位而引起的變更較多,也導致監理主觀上不想深入現場認真核對工程量及苗木景觀的具體指標,也不對工程造價影響較大的分部分項工程進行復核,使工程造價嚴重失實。
2.5各地區施工驗收規范不統一，施工單位的管理水平有差距，在投標報價上就有出入。中標單位的施工素質管理水平也影響了園林綠化工程的整體效果；建設單位又為了達到預期效果而不斷進行變更。
3 控制工程造價的措施
3.1 實行工程項目管理制度，選擇優秀的項目管理單位 進行項目全過程管理
一般來說，園林綠化工程多為政府工程，政府建設行政管理部門中專業人員較為單一，實際操作經驗少，選擇優秀的工程項目管理單位進行管理，讓項目管理單位選擇適合的專業人員參與到園林綠化工程建設管理中，減少工程設計變更，合理進行工程現場簽證，對控制工程造價是很關鍵的第一步。
3.2 實行設計招標,優選設計方案
園林綠化工程設計招標的引入,將競爭機制推進到工程項目的最前沿。優秀的園林設計方案,不僅可使人賞心悅目,也體現了合理的經濟性。通過招標,選擇優秀設計方案和設計單位,可確保設計的先進性和經濟性。
3.3 實行限額設計,控制設計造價
園林綠化工程具有一定的藝術性特征,表現方式呈現多元化,衡量標準尺度不一,這造成了材料的選擇使用和工藝要求的自由空間變化較大。建議推行限額設計,即把施工圖設計預算控制在總概算內,將投資額和工程量分解到各個專業,再分解到各個單位工程和各個分部分項工程中,從而實現對投資限額的控制與管理。同時,也可實現對設計標準、工程數量與概算指標等多方面的有效控制。
3.4 招標階段的造價控制
園林綠化工程和其他建筑工程相同,其工程造價的計價也具有多次性特點。施工招標階段的造價控制,上承設計階段,下啟施工階段,是工程預期“合理價格”的關鍵性階段。
3.4.1 編制適合園林綠化工程的招標文件
招標文件作為招投標過程甚至工程項目實施過程中的綱領性文件,是整個工程項目造價控制的關鍵。招標文件應具有前瞻性和不變性。前瞻性,即預計在今后可能發生變化的工程量部位著重加以限制說明,容易引起工程量變化的工作,應明確量變更幅度的允許調整范圍,如園林綠化工程中的土方、堆坡造型等;不變性,即在確定工程造價及相關費用時,應盡量減少暫定金額分項。招標控制價的編制要由專業相對應、經驗豐富的單位和人員進行編制，在編制過程中編標人員要可能全面掌握苗木市場行情、設計意圖，少用暫定金額、暫估價、獨立費等，對設計圖紙涉及的施工內容在編制清單時要對清單特征加以詳細描述，對特殊專業如室外景觀照明、弱電監控、游樂設施、消防安保抗震等要分開計價招標。招標文件中對施工單位資質等規定不得有排外因素，要讓更多的符合要求的施工單位參與競爭。
3.4.2 招標前進行資格預審
在符合工程項目要求資質的范圍內,對施工單位進行優選,重點考察投標施工單位的資信、實力和業績和項目經理的資信、業績，建立施工單位、監理單位的誠信檔案；對符合初審條件的施工單位進行實地考察；改變單因素單評標為多因素評標，對圍標、串標也能起到一定的遏止作用。
3.5 施工階段的造價控制
施工階段屬于資金大量投入階段。園林綠化工程的特點強調自然性、藝術性,如果不確定因素較多,則會產生投資失控,將遠遠超過預期的目標成本。
3.5.1 施工合同是控制工程造價的目標性文件
施工合同是開展整個施工階段工作的基本依據,是雙方明確各自“責”、“權”、“利”關系并受法律保護的文件。園林綠化工程在合同中,除了對涉及工程成本的工程總價、材料供應、簽證變更管理、工程價款支付和竣工結算有明確約定外,還應進行工程量確認。例如要根據工程量清單和設計圖紙中規定的數量、冠徑、地徑、高度、胸徑等苗木指標、苗木的嫁接方式、苗木的直順度等進行工程計量確認。
3.5.2 現場簽證是施工階段影響造價的關鍵
現場簽證工程在造價理論上被稱為工程變更,屬于現場經濟技術簽證。是合同外變化施工內容的文字記錄與調整結算款的依據,施工階段造價控制的重點,也是影響工程造價的關鍵因素。由于園林綠化工程現場簽證是不可避免的,因此正確地處理好現場簽證是至關重要的。①明確現場簽證特點。現場簽證存在一些不穩定及不可預見性因素,因此在園林施工過程中明確現場簽證特點,對于整個施工過程具有一定的優勢。只要把握好現場簽證的概念及意義,可避免不合理簽證的發生,達到控制造價的目的。②把握現場簽證的準確性。例如在園林綠化工程中,現場簽證需要涉及到土方工程。要根據土質、土方運輸距離、選用工程車輛、所需的價格的不同,在簽證單中明確注明土質類型及各類型土方所占比例,明確運距、車型。③把握現場簽證的方案的經濟性。例如土方工程中河塘清淤，有挖機挖汽車運、泥漿泵清淤等多種不同的施工方案，現場簽證時要根據現場情況采取更較經濟的施工方案。
3.6 竣工結算階段的造價控制
園林綠化工程竣工結算是指施工單位按照合同要求,完成規定的全部工作內容,并驗收合格,向甲方進行最終工程價款結算,是整個工程造價控制的最后重要環節,也是工程造價真實反映的環節。如何把握好該環節,必須做好以下四方面工作。
3.6.1 核實結算內容應符合招標文件及合同條款。園林綠化工程一般采用合同價款包干加上設計變更和現場簽證的費用。這要求必須區分合同內的工作內容及屬于增加項目內容。不應在合同內隨意增加內容。
3.6.2 核實變更簽證單。變更簽證是否正確,是施工階段的重要工作。另外,只有手續完備的簽證單方可進行結算。
3.6.3 工程內容及工程量計算的審核。在當前園林綠化工程合同模式下,首先確定合同中的內容是否已完成,再核實合同中額外增加的部分。園林綠化工程的綠化是核實的重點,如所報樹木種類、直徑、蓬徑是否與實際相符合;所報綠籬密度是否真實等。
3.6.4 審核套用定額與取費。清單計價部分要審核工程計量數據和實際是否一致，清單內容是否按要求全部完成；定額計價的部分要對直接套用定額子目的核查有無錯套、高套;對換算子目應加強驗算復合。對于合同外增加部分的取費標準主要是審核其是否符合合同要求。
4 結語
園林工程造價控制是一個復雜而繁瑣的系統工程。園林工程項目的建設與開發是基于最小的無效消耗,追求最大有效生產量的經營活動。有效的控制園林工程造價,應將建設前期投資決策和設計階段的造價作為控制重點。尤其應抓住設計關鍵階段,以取得事半功倍的效果。只有在項目建設的各個階段,采用科學的計價方法和切合實際的計價依據,合理確定投資估算、初步設計概算和施工圖預算,最終才能提高投資效益,取得理想的效果。
參考文獻
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關鍵詞:住宅工程;電氣安裝;施工設計;安裝材料
中圖分類號:TM621文獻標識碼:A
文章編號:1009-2374 (2010)30-0188-03
當前,隨著居民生活水平的提高和家用電器數量的不斷增多,所帶來的負面影響是用電量的急劇增大,從而使得電氣安裝質量與用電安全之間的矛盾變得日益突出。與此同時,由于住宅工程電氣安裝施工中的對象種類繁多、技術復雜等因素的影響,導致安裝施工中往往會出現諸多問題。因此,如何清晰、全面的認識施工中存在的問題,并采取切實有效的解決措施,是每個電氣安裝施工人員必須認真考慮的問題,同時也是適應我國全面建設小康社會的要求,確保實現住宅建筑完全電氣化的目標,所應采取的正確舉措。
1住宅工程電氣安裝施工的內容
通常將住宅工程電氣安裝分為強電工程和弱電工程。強電的處理對象是能源電力,其特點是電壓高、電流大、功率大、頻率低,如變電工程、照明工程、防雷接地安裝工程等;弱電的處理對象主要是信息,即信息的傳送和控制,其特點是電壓低、電流小、功率小、頻率高,如有限電視與通信系統、火災報警系統、滅火控制系統等。
住宅工程電氣安裝施工,一般可分為三個階段,即施工準備階段、安裝施工階段和竣工驗收階段。施工準備階段是保證建設工程順利地連續施工,全面完成各項經濟技術指標的重要前提,也是一項有計劃、有步驟、階段性的工作,它不僅是指在施工前,而且貫穿于施工的全過程,包括階段性施工準備和作業條件的施工準備等。安裝施工階段要求在施工中,根據電氣裝置的特點并依據規范要求制定合理的施工程序及安全措施進行施工,保證工程質量、嚴防事故發生、避免造成損失等。竣工驗收階段要求在電氣安裝工程施工結束后,依據《電氣安裝工程施工及驗收規范》和《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定》進行全面的質量檢驗,達到工程指標后辦理驗收手續。
2住宅工程電氣安裝施工存在的問題
從電氣安裝施工的過程來看,電氣安裝施工與土建施工是配合進行的,但以土建施工為主導,電氣安裝為土建施工服務。電氣安裝施工從預埋到配線,再到各種照明設備、插座的安裝,如果各個環節都沒有引起足夠的重視,則會造成工程竣工后諸多問題突現,如斷電漏電、配線混亂、負荷不足、維修不便和避雷防雷疏漏等。電氣安裝施工中常見的問題主要有以下幾種:
2.1電氣安裝施工方案設計不合理
電氣安裝施工方案的設計是電氣安裝過程的首要環節,它的合理性與否直接關系到施工過程及施工結果的質量好壞。通常施工安裝人員只注重“按圖施工”,很少去認真研究設計圖紙中的質量問題。實際上過去發生的很多電氣火災和電氣事故,多是由于系統設計和綜合規劃設計不合理造成的,如預估電流計算錯誤,線路設計的合理性差,電線、電纜規格的選擇、保護裝置的布置以及級數、變壓器、電度表等設備的選擇不當,以及日后維修不到位等方面的原因。
2.2違反電氣安裝施工規范和標準
在住宅工程電氣安裝施工中,有些承包商或施工技術人員安全意識淡薄,為了追求高效率和低成本,并沒有按照電氣安裝施工規范和標準來進行。在電氣安裝預埋時,開關和插座預留洞的高度不一致或漏埋;配線安裝時,接線不是采用正確的八字接頭方式,少用或是不用絕緣膠帶,且分線盒不進行固定,甚至還常出現砸圈梁、固定木磚和樓板下線管等情況,直接從空心樓板中穿線。上述的這些不規范的施工方式都會為以后埋下安全隱患,給維修帶來諸多困難。
2.3土建施工和電氣安裝施工工序控制失調
由于施工方案不合理或施工組織管理混亂,以及資金、材料等問題,往往會造成土建施工和電氣安裝施工工序的錯亂失調。按照正常的工序應當是在裝修工程施工之前,安裝電氣照明和插座用的附墻暗線、接線盒,完成配線分項工程。但由于以上原因的影響,就會出現在裝修工程之后才進行配線,導致剛處理好的墻面由于電氣施工而被破壞,造成返工、窩工、浪費嚴重等現象的發生。
2.4電氣安裝材料不合格
電氣安裝材料是電氣安裝施工中的關鍵環節,在很大程度上影響到整個住宅工程電氣系統的質量,但這一環節卻很難得到有效控制。有些承包商為了追求個人利益,而選擇一些無產品合格證的產品,以次充好。這就會導致產品的實際性能與合格證上的數據不一致的情況,如導線的電阻率、熔點、截面標稱值、絕緣性能、溫度系數、耐壓值等不相符,照明設備和插座箱的外觀差、幾何尺寸達不到要求、鋼板和塑料殼厚度不夠、開關和插座導電值與標稱不符、接觸不好、易發熱等達不到安全要求。另外,施工中還易出現不同材質的導線亂接的現象,如在鋁線接線時,如果忽視鋁芯表面的氧化膜,則會導致接觸不良。
3處理措施
3.1提高相關人員的業務素質
首先,包括施工技術人員、作業人員,甚至是業主在內的所有人員,都應該重視電氣安裝施工的質量問題,把它看作是住宅工程中必不可少的、舉足輕重的環節。其次,應對施工人員進行培訓,提高其技術水平和業務素質,增強崗位責任心。
3.2加強電氣安裝施工管理
加強電氣安裝施工管理是為了保證較好的完成建筑安裝工程施工任務,具體是指從接受施工任務開始到工程竣工驗收的全過程中,圍繞施工對象和施工現場而進行的生產事務的組織管理工作。要實現對電氣安裝施工進行有效的管理,就必須充分利用施工條件,發揮各個施工要素的作用,合理的組織好施工工序,對土建施工和電氣施工進行良好的協調。同時,還應對電氣安裝材料進行有效的管理,對材料的預算、采購、以及庫存,到材料的領取、使用等方面都足夠的重視,保證材料合格,按時到位。
3.3合理進行住宅電氣安裝施工的設計并提高設計水平
必須對住宅電氣安裝施工進行合理的設計。首先要清楚認識住宅單位工程配電系統和變電系統,注意住宅單位的類型,是低層、多層、高層,還是別墅式住宅等。同時,還要綜合考慮室外景觀的設計夜景彩色照明燈及聲控噴泉及照明等,對住宅內空調、冰箱、洗衣機、廚房電炊事用具、點熱水器等用電設備的用電插座數量進行嚴格的預算,特別要注意住宅建筑物的防雷設計和防電涌保護設計。另外,對廣播、電視、電信、寬帶通信、安保呼救等弱電也要全面考慮。在具體的設計中,綜合考慮先前的因素,合理的設計線路、施工工藝和順序等。由于住宅是人們生活起居的地方,所以設計者在滿足常規的用電要求和安全要求的前提下,應盡量考慮電氣安裝的美觀和裝飾效果,滿足住戶對美觀、舒適、安全、方便的現代化生活需要,努力把電氣安裝工程質量提高到一個新的水平。
3.4嚴把電氣安裝施工的竣工驗收關
電氣安裝施工結束后,應進行全面的質量檢驗。竣工驗收是指對電氣安裝施工工程進行一次綜合性的檢查驗收。只有當施工工程通過竣工驗收后,才可以投入使用。提交的電氣安裝施工竣工驗收報告的內容應包括:所有電氣設備、管線及固定用材料、配線、穿線、接地極的埋設是否達到要求,接地線連接、電線連接及電線端子連接、下引線的連接是否合理,避雷網的埋設是否可靠,保證嚴格絕緣等。對每一項都要進行逐一檢驗,不符合設計要求和規范的應堅決不予驗收。
4結語
住宅工程的電氣安裝施工是住宅建筑的重要組成部分,除了要保證住宅建筑基本的功能要求外,還應滿足住宅建筑的安全性、舒適性、靈活性和環保性等方面的綜合要求。因此,安裝施工的質量問題不容忽視,各施工單位務必把電氣安裝施工和土建施工放在同等重要的位置上,把好電氣安裝施工的質量關,使電氣安裝工程朝著一個具有適用性、可靠性和經濟性的方向發展。
參考文獻
[1] 彭代軍.高層住宅樓電氣設計的相關問題研究[J].渝西學院學報,2005,(4).
[2] 黃敏.淺析住宅電氣安裝工程質量問題[J].城市建設,2009,(42).
園林的設計關系到之后園林的美觀程度，那么關于這件事的合同也必須詳細的簽訂。那么園林設計合同怎么寫呢?一般要注意什么問題?以下是由小編為大家整理的園林設計合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
園林設計合同范本一
發包方：__________________（以下簡稱甲方）
承包方：__________________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就園林綠化工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：___________________________綠化工程
工程地點：___________________________
工程內容：園路、廊架、六角亭、花壇、小品、苗木栽植、草坪鋪植等。
二、合同工期
開竣工日期：工期日歷天數_________天，開工日由甲方簽署工程開工報告之日為準。
三、質量標準
達到《城市綠化施工及驗收規范》和工程施工圖標準。
四、合同價款
___________________________整（_________元）
五、雙方責任
1、甲方駐現場全權代表人姓名：_________
如代表易人，甲方應提前七天通知乙方，后任繼續承擔前任應負的責任和承諾。
2、甲方工作
甲方應完成以下工作，如造成延誤，承擔所發生的經濟支出，賠償乙方有關損失。工期相應順延。
（1）提供現場施工用水接口、電源接頭。
（2）向乙方提供或指明施工現場的地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確。
（3）在開工前三天之內，向乙方提供經核準的場地內管線資料及相關圖紙兩套。
（4）組織圖紙會審，向乙方進行技術交底，提出技術要求和驗收效果。
（5）協調施工現場周邊關系。
3、乙方駐現場全權代表人姓名：_________
如代表易人，乙方應提前七天通知甲方，后任繼續承擔前任應負的責任和承諾。
4、乙方工作
乙方應履行以下責任，如造成工期延誤和工程損失，應對甲方的損失給予賠償。
（1）施工期間，乙方負責內接掛表，并承擔全部施工水、電費用。
（2）乙方負責配合甲方、土建施工單位消除地面架空和地下障礙物、地下障礙物、地下管線、鄰里建筑物、構筑物的保護。
（3）應向甲方提供工程進度及施工計劃報表，在工程質量合格前提下，甲方監理核定形象進度，進度款方可支付。
（4）保護施工現場整潔、符合文明施工等有關規定。
六、施工組織設計和工期延誤
1、施工組織設計
乙方應在工程開工前3天，向甲方提交施工組織設計（或施工方案）。甲方收到后_______天內予以批準，乙方必須按已批準的施工組織設計組織施工，接受甲方代表和監理的檢查監督。
2、在施工過程中，如遇下列情況，應順延工期。
（1）由于人力不可抗拒的災害；
（2）設計變更和工程量調整；
（3）一周內，非乙方原因停水、停電造成停工累計超過_______小時；
（4）經甲、乙方同意的其它情況。
七、質量與驗收
1、乙方應認真按照標準、規范和設計要求組織施工，隨時接受甲方、監理的檢查檢驗。
2、凡隱蔽工程部位，乙方預檢后，提前通知甲方，甲方按時組織驗收，合格后，乙方才能繼續施工。
3、中期驗收：
（1）_______年_______月組織中期驗收，驗收前_______天，乙方須按照甲方要求，提交中期驗收報告和中期驗收資料（包括工程結算資料）兩套。
（2）甲方在收到乙方中期驗收報告后_______天內，組織驗收。甲方無正當理由不組織驗收和驗收后_______天內不予批準驗收報告，且又提不出修改意見，可視為中期驗收報告已被批準。
（3）中期驗收報告批準后，進入結算審計階段。
4、竣工驗收：
（1）_______年_______月組織竣工驗收，驗收前_______天，乙方須按照甲方要求，提交竣工驗收報告和竣工資料兩套。
（2）甲方在收到乙方竣工驗收報告后_______天內，組織驗收。甲方無正當理由不組織驗收和驗收后_______天內不予批準驗收報告，且又提不出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。
（3）竣工驗收報告批準后_______天內，甲方辦理工程竣工結算。
5、乙方施工工程質量，應達到《_______綠化施工及驗收規范》標準，經驗收不合格，乙方進行返工、修改并承擔所發生的費用。
八、支付方式
1、本工程結算方式為審計結算，結算依據為《_______省建筑工程消耗量定額及統一基價表（_______版）》，不足子目部分參照《_______省園林綠化工程定額（_______版）》。
2、工程款支付
（1）乙方進場開工前，甲方按合同價向乙方預付工程款_______%。
（2）_______年_______月份中期驗收合格后，結算審計完畢后_______天內，甲方向乙方支付結算價的_______%；_______年_______月竣工驗收合格后，_______天內付清全部余款。
九、安全文明施工
乙方按有關規定安全文明施工，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
十、養護和保修
綠化工程養護期、園林建筑和水電安裝工程保修期均為一年，截止_______年_______月。
養護保修期內，因乙方栽植和養護不當致使苗木死亡，乙方須補種補栽相同品種和規格的苗木，園林建筑水電安裝工程質量出現問題，乙方在_______天內派人修理。
養護保修期內，乙方不負責治安管理，非乙方原因造成的苗木毀損、被盜、死亡和園林建筑水電設施毀損，乙方不負責任，但甲方要求乙方補種補栽和修復，乙方應按原樣補種補栽和修復，甲方承擔由此發生的費用。
十一、違約、索賠和爭議
違約：
1、甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務，支付款項發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任，乙方可向甲方索賠。
2、乙方不能按合同工期竣工或發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任。
3、雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時通過協商、調解解決。協商、調解不成時，雙方同意由_______市仲裁委員會仲裁。
十二、本合同一式_______份，雙方各執_______份。未盡事宜協商解決。
十三、其他條款：乙方負責協調場區周邊關系，如與周邊其他人發生矛盾糾紛與甲方無任何關系。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
法人代表：_______________法人代表：_______________
園林設計合同范本二
發包人：_____________________（以下稱甲方）
承包方：_____________________（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本著綠化工程設計事項協商一致，訂立本合同，共同執行。
一、設計工程概況
工程名稱：_____________________
工程地點：_____________________
設計及交圖時間期限：___________
二、工程設計費
______________元/平米
三、發包人向設計人提交的有關資料、文件及時間
_________________________________________________
設計人向發包人交付的設計文件、分數、地點及時間
_________________________________________________
四、費用
4.1雙方商定，本合同的設計費為______________
4.2此項工程設計完工后，如由乙方施工，另行簽訂施工合同。設計費則由乙方承擔，已付設計費作為工程進度款從工作總價中扣回。
五、支付方式
5.1本合同生效三天內，發包人向設計人支付設計費總額的_______%，
5.2設計人提交費總額的_______%，計_______；之后，發包人經圖紙會審后，在施工期間向設計人支付總設計費的_______%，計_______，施工完成后，發包人結清余款_______%，計_______不留尾款。
六、雙方責任
6.1發包人責任
6.1.1發包人按本合同第二條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違法國家有關標準進行設計。發包人提交上述資料及文件超過規定期限_______天以內，設計人按本合同規定的交付設計文件時間順延；發包人交付上述資料及文件超過規定_______天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。
6.1.2發包人變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交的資料作較大修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議（或另簽合同）、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。
6.1.3在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人已開始設計工作，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
6.2.1設計人應按國家規定和合同約定的技術規范、標準進行計，按本合同第三條規定的內容、時間及分數向發包人交付設計文件（出現6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.1.4、6.1.5規定有關交付設計文件順延的情況除外）。并對提交的設計文件的質量負責。
6.2.2設計合理使用年限為_______年。
6.2.3設計人對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人設計錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收損失部分的設計費，并根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定為實際損失的_______﹪。
6.2.4由于設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目設計費的千分之_______。
6.2.5設計人支付設計文件后，根據發包人審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計文件一年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行項目交底、現場技術指導、處理有關設計問題和竣工驗收。
6.2.6在合同約定期限，乙方（設計人）未能保質保量履行合同設計及交付義務的，經甲方（發包人）在合理期限催告，乙方仍不能履行并完成本合同義務的，甲方有權解除合同，因此給甲方造成損失的，乙方負責據實賠償。
6.2.7出現6.2.6條款情形的，本合同第6.1.3條款對甲方不具約束力。
七、保密
雙方都應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得將對方的資料及文件向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
八、仲裁
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第_______種方式解決；
（1）提交合同鑒定地仲裁委員會仲裁。
（2）依法向人民法院起訴。
九、合同生效及其他
9.1設計人為本合同項目的服務至施工安裝結束為止。
9.2本工程項目中，設計人不得指定建筑材料、設備的生產商或供貨商。
9.3發包人委托設計惹承擔本合同以外的工作服務，另行簽訂協議并支付費用。
9.4由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
9.5本合同雙方簽字蓋章及生效，一式_______份，發包人_______份，設計人_______份。
9.6雙方履行完合同規定義務后，本合同即行終止。
9.7未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充本協議與本合同具有同等效力。
發包人名稱：______________（蓋章） 設計人名稱：______________（蓋章）
法定代表人：______________（簽字） 法定代表人：______________（簽字）
委托人：______________
日期：_____________________
園林設計合同范本三
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方委托乙方對__________________進行園林景觀設計。為明確甲乙雙方責、權、利關系，根據《中華人民共和國合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》，并結合本項目園林景觀設計的實際情況，經雙方本著平等、互利、合作的原則，友好協商，簽訂本合同，供雙方遵照執行。
一、項目名稱及地址
1、項目名稱:___________________________
2、項目地址:___________________________
二、設計工作內容
甲方提供的__________________用地紅線范圍內的環境景觀設計（內容為整體規劃及景觀設計，不包括展覽館建筑設計及配套智能化設計）；
三、設計階段、設計深度、設計周期
1、整體規劃階段
（1）甲方配合內容
a.用地紅線范圍及1:200測量圖紙；
b.展覽館建筑平面及效果圖；
c.組織乙方現場踏勘；
d.向乙方提供正式工作任務書（包括具體工作任務和甲方要求）。
（2）乙方完成內容及標準
a.提供景觀總體規劃圖；
b.局部效果圖及意向圖；
c.方案設計匯報PPT；包括:
①選址；
②規劃理念；
③總體規劃平面圖；
④功能分區圖；
⑤展示內容介紹（室外景觀部分和展覽館平面布置，其中展覽館相關圖紙由甲方提供）
⑥智能化意向（包括太陽能、污水處理系統、新風系統、地暖系統、聲控系統、感應系統、智能監控系統及其他生態環保、人性化系統各一張）
d.設計師負責向甲方解說一次。
（3）設計周期:_________個工作日（從收到甲方支付預付款起算）
2、施工圖設計階段
（1）甲方配合內容
a.確認方案階段設計之內容，并給乙方正式工作任務書；
b.建議植物選配及物料采用；
c.提供建筑相關圖紙及室外管線布置圖。
（2）乙方完成內容及標準
a.總平面分布圖（1:100）；
b.放線定位圖（1:100）；
c.各細部標高圖（1:100）；
d.各區域灌溉及給排水圖（1:100）；
e.園林燈具照明及電路系統圖（1:100）；
f.各區域物料圖及樣板材質和色彩；
g.喬木布置平面圖及定位圖（按喬木規格定位）；
h.灌木布置平面圖及定位圖；
i.地被（草坪）植物位置圖；
j.總體植物目錄表（具備喬灌木的品種、胸徑、冠幅、高度及數量）；
k.各區域鋪地、臺階、建小品的建筑、結構施工詳圖（1:20）；
l.道牙、花槽（臺）、休閑座椅的建筑、結施施工詳圖（1:20）；
m.水景給排水施工詳圖（1:20）；
n.花架、亭子的建筑、結構施工圖（1:20）；
o.照明燈具的規格、尺寸、燈具顏色和燈光色彩詳圖以及樣燈和有關資料；
p.施工圖預算；
以上所列圖紙（2號圖）向甲方提供捌套施工藍圖和光盤壹套，同時各專業設計師向甲方及施工單位進行設計交底和施工圖會審。
（3）設計周期:_________個工作日（從收到甲方第二次付款起算）
四、設計費用計算及支付
1、設計費用計算:本工程總用地面積為_________㎡，其中綠化用地_________㎡，按實際綠化用地每平方米_________元人民幣計算設計費，本合同共計設計費人民幣￥_________萬元（大寫:__________________元正）
2、設計費支付方式
（1）第一次付款:本合同簽訂后五日內，甲方支付乙方設計預付款￥_________萬元（大寫:__________________元正）。
（2）第二次付款:乙方提供整體規劃階段PPT并匯報一次，并經過甲方確認后五日內，甲方支付設計費￥_________萬元（大寫:__________________元正）。
（3）第三次付款:乙方施工圖設計階段任務完成，并經過甲方確認后五日內，甲方支付乙方設計費￥_________萬元（大寫:__________________元正）。
（4）施工圖經甲方確認后，如甲方要求乙方進行重大設計修改，甲方應向乙方額外支付該修改部分的設計成本。
（5）所有費用均由現金支付，如需由乙方開具發票，所需稅費由甲方額外支付。
五、違約責任
1、本合同簽訂后，甲方不履行合同，甲方無權請求返回所付設計費。乙方不履行合同，乙方退還甲方所付設計費。
2、乙方設計文件不能達到本合同約定設計標準及要求，甲方處乙方本合同總價款的_________%的違約金。
3、甲方不能按時確認乙方設計圖說，乙方按拖延的時間順延設計工期。
4、乙方設計圖說滿足設計標準及要求時，甲方如不按時支付設計費用，每逾期一天，甲方向乙方支付設計費總價款的_________%的違約金。
六、其它
1、甲方維護乙方設計成果的所有權，不得將乙方設計圖說轉讓給第三方重復使用，也不得未經乙方書面同意重復利用乙方設計圖說。
2、本合同甲、乙雙方簽字蓋章生效，甲乙雙方結清設計費后自動失效。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，協商不成，任何一方均可向本合同簽約地人民法院起訴。
4、本合同一式四份，甲、乙方各執二份，具有同等法律效力。
甲方（公章）:__________________乙方（公章）:__________________
法定代表人（簽字）:____________法定代表人（簽字）:____________
