時間：2023-07-21 17:27:29
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇房屋設計要求，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
【關鍵詞】房屋設計；客戶關系管理；探討
從現有文獻的論述來看，還鮮有關于房屋設計與客戶關系管理的研討。不難理解，究其原因是多方面的。筆者之所以提出本文主題，實則歸因于這樣幾個方面：（1）實踐表明，第三方設計機構惟有與客戶方形成充分的信息溝通，才能有效拿出符合對方需求的建筑設計方案來；（2）若要減少專業知識的轉換成本，則需要增大與同一客戶間的合作頻率，這也要求建立科學、合理的客戶關系管理。由此可見，改變傳統一味追求關系維系的慣性思維，從建筑方案的合規性和減少交易成本等方面，都有必要研討房屋設計中的客戶關系管理問題。
筆者遵循市場營銷理論對“客戶關系”管理的本質定義，并結合房屋設計特點進行適應性調整。本文首先對客戶關系管理進行解讀；之后，討論客戶關系管理的具體表現形式。在此基礎上，構建客戶關系管理模式。
一、對客戶關系管理的理解
在經典市場營銷理論中，客戶關系管理往往與公共關系的樹立、品牌塑造等方面相聯系。不難看出，以西方資本主義國家二戰后經濟環境演化為基礎的商務策略，主要關注于實體商品的銷售問題。而房屋設計作為高端服務類產品，則在滿足上述意圖的同時，也為自身增添了新的目標定位。
（一）增強信息交流
以第三方建筑設計機構為考察對象，其在承擔房屋設計時不僅需要依據一系列的技術流程，也需要將客戶方對目標房屋的要求融入到圖紙之中。對于后者而言，卻時常因信息不對稱而出現偏差。所謂“信息不對稱”可定義為，設計機構對于房屋的私人信息量遠低于客戶方，從而形成了事實上的信息弱勢地位。盡管，處于這一情景下的客戶方不大會實施機會主義行為。但是，這仍將增大設計機構的設計風險。因此，客戶關系管理的深度需求便在于二者進行充分的信息交流，從而增加設計機構與客戶方需求間的匹配度。從經濟學的視角來看，其將為第三方設計機構建立起技術壟斷地位。
（二）減少交易成本
減少交易成本目標的實現，則依賴于客戶關系管理的本質功能。眾所周知，房屋設計方案作為一種產品，具有極強的資產專用性特征。這種專用性不僅能為設計機構提供技術壟斷的現實基礎，也將因資產轉換成本的增加而形成不可忽視的沉淀成本。這種無形成本盡管不會直接影響設計機構的經營效益，但至少會將經營效益置于次優層次。這就要求，通過客戶關系管理而增加與客戶方的合作頻率，將能發揮出原有房屋設計方案的知識外溢效應。最終，提高機構自身的經濟效益。
不可否認，建立客戶關系管理并不只限于上述兩個方面目標。但從本文的立論角度來看，則著重于考察這兩個時常被同行忽略的問題。
二、客戶關系管理在房屋設計中的表現
由于房屋設計屬于高端服務項目，因此在市場上必然面對專用的客戶群體。這就意味著，以實體產品營銷為前提的客戶關系表現形式并不適用于本文。那么，在本文的表現又是怎樣的呢。遵循增加信息交流、降低交易成本的邏輯，可從以下兩個方面來獲知。
（一）在增加信息交流中的表現
1．人員間的信息互動。一般而言，在房屋設計之前首先應建立雙方人員間的信息交流機制。這種交流機制可以采取聯習會議的形式，也可以委派項目設計負責人前往客戶方進行溝通。這里不去探討溝通中具體的技術指標，而是強調：在信息交流中設計人員在準確把握技術可行性尺度的同時，還應引導對方釋放出更加豐富的建筑構想。這樣一來，將增加客戶方對設計機構的贊譽度。
2．多方間的方案論證。所謂多方論證可以理解為，除設計機構、客戶方之外，還應增強其他利益相關方的論證形式。這不僅是為了增大信息交流，還在于克服設計機構與客戶方所存在的“有限理性”制約。
（二）在降低交易成本中的表現
在文章第一部分，筆者提出了兩種現象：（1）因設計機構與客戶方間形成了技術匹配性，從而有效建立起了技術壟斷地位。（2）因設計方案的專用性極強，就增大了設計機構方面的沉淀成本。其中，前者意味著客戶方將有意愿繼續與設計機構合作；后者則表明，維系與客戶間長期的合作關系，將是符合設計機構切身利益的。這樣一來，二者就能在合作中形成一種雙向的穩定關系，這是傳統商品營銷中所不可實現的。由此，設計機構在拓展自身業務的同時，應在客戶資料的信息庫建設和項目設計團隊組建上下工夫。
由上不難看出，高端服務業的客戶關系管理并不是單方面的努力過程。其中不僅包含著傳統工作的要求，更體現出了與技術專用性相適應的創新要求。
三、客戶關系管理模式的構建
結合以上論述，以下將從三個方面展開對客戶關系管理的模式構建。
（一）強化技術支持力度
強化技術支持力度，實則是從“核心產品”的環節來得出的結論。眾所周知，房屋建設工程耗資較大，這對于客戶方而言不僅是發展戰略的重要組成部分，也是提高社會聲譽度的重要舉措。因此，客戶往往追求設計項目的功能最優。在招投標階段，客戶方往往關注于項目設計思路、可操作性，以及投資后的收益率等要件。正是這樣，惟有強化技術支持力度才能首先獲得客戶的青睞。其中，房屋設計項目的適應性尤為重要。適應性除了包括針對客戶需求的適應性，還包括面對行業制度環境的適應性。
（二）增強雙方互動頻率
房屋設計項目具有功能創新、結構創新為一身的產品特質，因此為了改善因技術專用性而帶來的“麻煩”，應增強設計方與客戶方的人員互動頻率。通過技術信息交換，能使得客戶方更加深入的理解項目的設計理念，進而加強與設計機構今后合作的意愿；同樣，設計方也能更加熟知客戶方的產品需求定位，從而建構起技術壟斷來規避其它競爭者的侵入。正如上文所指出的，設計機構應在啟發式的信息交流中，激發出客戶方的想象能力。
（三）提升增值服務能力
在“附加產品”環節提到了，應開展售后服務工作。結合房屋設計機構的業務實際，這種售后服務實則就是提升增值服務能力。包括：及時解決在項目施工過程中的技術問題，以及跟蹤客戶的使用情況即使對反饋信息給予處理。更為重要的是，在信息處理后應主動為客戶提供優化方案。這樣一來，客戶關系管理就處于全方位的管控之中了。
綜上所述，以上便構成筆者對文章主題的討論。
四、小結
[關鍵詞]被動式房屋；設計要求與原則；簡析
隨著全球經濟的快速發展，地球資源的消耗也在猛烈增長，節約能源、保護環境成為當今世界的一個主要議題。近年來，我國建筑業一直處于高中速發展階段，節能建筑愈來愈被行業所重視，節能設計也成為建筑師所關注的重點。在此情景下，被動式房屋設計應勢而生。被動式房屋節能技術，是指以非機械電氣設備干預手段，實現房屋能耗降低的節能技術，也即在建筑規劃設計中通過對房屋朝向的合理布置、遮陽的設置、建筑圍護結構的保溫隔熱等技術手段，以及有利于自然通風的建筑開口設計，實現房屋需要的采暖、空調、通風等能耗的降低。
1.被動式房屋設計的原理
被動式房屋，在設計過程中采用的是被動式的設計理念，能夠有效節約能源，即能效。被動式房屋要滿足的基本原則就是能效，要想滿足能效這一基本要求，首先要對保溫墻體、屋頂和門窗技術等進行節能創新，除此之外，還要最大限度實現建筑電氣的節能性，并提高建筑自然通風的最大化。這樣，房屋通過建筑護結構所產生的能量損失就會降低?？梢詫崿F在冬季的時候，房屋也能夠保持正常的人體所需溫度；在夏季的時候，也能夠保證太陽的熱輻射不會致使室溫過高到人體不適感受。被動式房屋的設計過程中，要充分綜合考慮到外窗的采光、保溫和隔熱等性能，達到室內自然光照好，減少電照明的要求，同時降低冷負荷，降低窗戶的傳熱系數，保證室內的溫度不會發生驟變。滿足以上要求的房屋建筑才是被動式房屋建筑，在設計過程中，一定要充分考慮上述基本原則。
2.被動式房屋設計的要求
（1）要利用建筑房屋自身的熱能滿足冬季采暖低耗的需要，同時可滿足室內空氣清新的基本要求，保證室內空氣質量有著高品質，使得居住在室內的人們更有舒適感。（2）要將一次性能源當做限定性指標，這樣的做法主要就是減少建筑物一次性能源消耗過于嚴重的現象，也就是說，不能夠因為冬季采暖能耗發生了降低而加大空調等設備的能耗去加以平衡，也不要因夏季降低了制冷的能耗而在加大室內照明等方面的能耗去加以平衡，這樣就能夠有效克服此消彼長的問題。被動式房屋在設計過程中，追求的是建筑總體能耗的降低，而不是單一能耗的降低。（3）被動式房屋室內要達到一年四季都處于一種舒適的狀態，要滿足如下幾點要求：室內的相對濕度要在40%～60%之間，室內的溫度要在20～26℃左右，門窗靠近室內的一側不會出現結露的現象，圍護結構表面的溫差不會>3℃等。（4）噪音限制，在設計過程中噪音限制必須要滿足如下要求：起居室必須要
3.被動式房屋設計的基本原則
（1）緊湊型的設計原則。也就是說房屋的體型必須要緊湊，體型系數必須要
4.國外（德國）被動式房屋案例
（1）強調建筑物首先要滿足建筑熱工的要求，通過對外墻體的構造措施與選材防止內墻面結露發霉，然后才是對建筑能物能耗的要求。（2）提出對建筑物舒適度要求。它要求室內相對濕度在是40%-60%，溫度控制在20～26℃，并且超溫頻率控制在10%以內，并且新風量必要滿足人體需求。（3）強調充分利用自然通風。室外氣候條件在舒適范圍內時，被動式房屋盡可能不啟動設備對室內溫度進行調節，而是充分利用自然通風。（4）充分利用自然采光。被動式房屋對窗墻比沒有限制，但對通過窗進入到室內的太陽光的熱量要有所限制。（5）判定建筑是否符合節能建筑的方法是通過能耗模擬計算，即以建筑物最終的一次實際能源消耗量判定其是否為節能建筑。
關鍵詞：房屋設計
房屋設計是工程建設的首要環節 ,是整個工程建設的靈魂。設計成果不僅要美觀、 適用、 安全 ,還要經濟。施工圖是工程師的語言 ,是設計者設計意圖的體現 ,也是施工、 監理、 經濟核算的重要依據。合理的結構設計不僅對建設項目節省投資、 縮短工期、提高經濟效益起著方向盤的作用 ,同時也為設計者本身提高了信譽、 積累了財富。因此 ,設計圖紙質量的優劣直接影響到工程建設 ,這就要求我們在工作中認真再認真、 仔細再仔細。以下為自己學習規范、 規程并根據多年設計工程項目順利通過施工圖設計審查的經驗 ,總結了房屋結構設計中容易被忽視但應引起注意的幾個問題 ,在此與同仁共勉 ,不足之處請多多批評指正。
一、柱下鋼筋混凝土獨立基礎
在基礎設計中 ,柱下獨立基礎被廣泛運用到各類工程當中 ,其抗剪強度驗算不易引起重視而出錯 ,直接影響工程的結構安全。GB 5000722002建筑地基基礎設計規范中 ,未對柱下獨立基
礎要求進行抗剪強度驗算 ,只規定了要驗算基礎交接處和基礎變階處的受沖切承載力 ,一般多層房屋基礎經過軟件JCCAD校核 ,多能滿足規定。但 《建筑地基基礎設計規范》 第 8. 1. 2 條中注4同時規定: “基礎底面處的平均壓力值超過300 kPa的混凝土基礎,尚應進行抗剪驗算。 ” 而高層房屋的獨立基礎坐在基巖上時,其基礎底面處的平均壓力遠遠超過此值,必須進行抗剪強度驗算。
二、條形基礎混凝土強度等級
依據 GB 5006822001建筑結構可靠度設計統一標準第 1. 0. 5條規定 ,普通房屋的結構設計使用年限為 50 年。GB 5001022002混凝土結構設計規范第 3. 4. 2 條規定 ,一類、 二類、 三類使用環境下 ,設計年限為50 年的房屋結構最低混凝土強度等級為 C20。目前 ,條形混凝土基礎仍然是多層砌體結構房屋常用的基礎形式 ,但不少設計人員(包括青海省地方通用圖集青 02G03)圖紙中條形基礎墊層混凝土強度等級設計為 C15 ,不符合規范規定 ,建議慎重對待。
三、多層與高層房屋在結構設計中的區別
多層房屋由于其高度一般不大 ,受水平力影響較小 ,主要承受豎向荷載的作用 ,多選用砌體結構體系或框架結構體系。而高層房屋主要承受水平荷載的作用 ,多選用側向剛度較大、 抗側移性能較好的框架 ― 剪力墻結構或剪力墻結構體系。就執行和遵守的規范類別而言 ,多層房屋應執行 GB 5001122001 建筑抗震設計規范(2008年版) ,高層房屋應執行J GJ 322002高層建筑混凝土結構技術規程。
四、結構平面圖中偏梁的軸線定位
一般情況下 ,房屋中間梁的中心線與軸線相重合 ,而邊梁、 樓梯間橫向梁和衛生間隔墻下梁等由于考慮建筑造型和使用功能的需要 ,都會有意將梁外皮與墻(或柱)外皮取平 ,則會出現偏梁問題。結構平面圖或梁配筋大樣圖中往往未標明其偏移的定位尺寸或軸線號 ,有些施工人員不能完全領會設計意圖 ,到主體結構完工時 ,才發現存在失誤 ,造成損失或糾紛 ,我們設計應引以為戒。
五、懸挑梁
1)由于使用功能的要求或地形限制等原因 ,懸挑梁結構形式很常見。一般梁內承受的荷載通常大于梁外挑部分 ,所以梁內與外挑梁截面尺寸會有差異 ,設計人員常將梁內的上層主筋向挑梁延伸了事 ,殊不知兩側的主筋根本無法伸進挑梁內。等到鋼筋工綁扎鋼筋時才暴露出問題 ,這時許多鋼筋已截斷成型 ,不僅影響了施工 ,還造成了經濟損失。2)在平常施工過程中 ,普通梁箍筋的接口位置一般都在梁上部兩角交替綁扎 ,對于懸挑梁箍筋的接口位置 ,規范和相關構造圖集并沒有明確規定 ,僅要求懸挑梁箍筋一般都通長加密、 彎鉤不小于 135° 、 彎鉤平直段長度不小于10 d。箍筋約束縱筋通過和混凝土相互之間的粘結、 摩阻、 咬合等形式共同聯合抵抗外力。箍筋的接口是一個封閉箍筋的薄弱部位 ,它主要是混凝土本身提供的抗剪強度不足時 ,才增設的幫助抵抗剪力的橫向鋼筋。在施工中 ,箍筋的制作綁扎不規范 ,會消弱箍筋對構件的混凝土和縱向鋼筋的約束作用。懸挑梁構件主要為上部受拉下部受壓 ,將箍筋的接口位置放在構件的底部受壓區 ,相應可以彌補這方面的不足 ,箍筋接口在受壓區由于受到混凝土對它施加的壓力 ,其錨固作用顯然比受拉區有利得多 ,所以 ,懸挑梁箍筋的接口一般宜設在梁底部交替施工。
六、結構設計軟件的運用
1加強我國房屋建筑節能設計的必要性
1.1緩解能源緊張形勢的需求
自我國實行改革開放政策以后，我國進入快速發展的階段，我國的經濟水平和人們生活水平顯著提高。但是經濟發展、人們生活水平提高建立在大量資源消耗基礎上。長期以往，我國經濟發展必然面臨嚴峻的資源短缺問題，并且最終制約經濟發展。而建筑領域屬于高能耗行業，是我國形成資源短缺的主要原因之一。不僅建筑施工過程中需要消耗大量的資源，而且房屋建筑設計模式也影響房屋使用中的能源消耗情況。房屋建筑作為我國建筑領域的重要組成部分，做好房屋建筑的節能設計，減少房屋建筑的資源和能源消耗，可以極大地緩解我國日益嚴重的資源短缺與經濟發展對資源需求之間的矛盾。因此，在房屋建筑設計階段必須做好節能設計。
1.2建筑行業可持續發展的需求
在房屋建筑設計中重視節能設計是對設計人員的挑戰，節能設計的要求有助于提高設計人員的設計水平，促進建筑行業優化自身結構，促進建筑行業的發展。如果在房屋設計中重視節能設計，可促使科研人員對節能技術及材料的研發力度，設計人員也會根據節能設計的要求將當前最新的節能技術以及節能材料應用于房屋設計中，提高我國建筑節能施工和設計的水平，提升我國建筑行業的可持續發展。不僅如此，房屋建筑設計中重視節能設計也是符合我國科學發展觀的基本要求，有助于我國房屋建筑的全面發展。
2房屋建筑節能設計應用分析
2.1房屋屋面節能設計
做好房屋屋面是影響整個房屋建筑能耗的重要組成部分，做好屋面節能設計可以極大程度降低房屋能耗。房屋屋面的節能設計多采用質量好、強度高、吸水率低的保溫材料該層的才能滿足要求。保溫材料的鋪設方法有正鋪法和倒鋪法兩種。一般房屋屋面的保溫材料多采用正鋪法，高層施工采用倒鋪法。倒鋪法通常使用質量輕、高輕度、低吸水率的聚苯板的保溫材料在防水層上設計保溫層，這種設計方式可以最大限度的發揮保溫材料的保溫效果，并降低防水材料受外界溫度變化的影響；減少材料施工過程中的損壞，提高防水材料使用壽命以及增加防水材料的節能效果。此外，屋面節能設計采用淺色系斜坡設計方式，一是提高隔熱效果及降低能耗；二是方便排水和預防屋面滲漏。
2.2門窗的節能設計
傳統門窗多為單層玻璃結構，這種門窗設計方式的密實性不高，造成保溫性能也不高，室內容易出現較大的溫差變化，進而消耗更多的能源。房屋門窗節能設計可以采用鋁合金門窗，并采用節能建材，采用中空玻璃作為密封建材增強密實性。與此同時還可以采用多片板玻璃，作分離和密封處理，使玻璃之間形成干燥的氣體空間，預防水汽在外層玻璃形成霧氣，提高門窗的透明度、潔凈度和整體保溫效果。最后，根據玻璃的保溫性能以及對穿墻比例綜合設計門窗大小?！睹裼媒ㄖ峁ぴO計規范》GB50176-93中規定：居住建筑各朝向的窗墻面積比，北向不大于0.2；東西向不大于0.25；南向不大于0.35。只有保持科學的窗墻比例，才能最大限度提升門窗的保溫效果，又節省能源。
2.3建筑遮陽系統設計
根據自然環境特點、房屋地形特點等要求，遮陽系統設計必須遵循以下四個原則。一是因地制宜的原則，處于不同經緯度的地區在溫度、日照等方面存在顯著的差異，導致遮陽時間長短不一。以江西省為例，江西省屬于疾風性氣候，夏天晴熱干燥，白天日照強度大，氣溫高，夜間靜風率高，夜間物體降溫幅度小。冬季陰冷，天氣陰沉，多雨天氣多，日照不充足。針對將其江西地區的氣溫及日照特點，江西地區的房屋建筑的遮陽系統需要夏季發揮遮陽作用，冬季發揮保溫作用，因而下級遮擋陽光但不能影響冬季日照。二是堅持平面布局原則。平面布局原則的目的可以防止夏季房屋受強烈的太陽輻射影響，房屋應避免東西向建設。而且在總體布局上利用建筑發揮遮陽效果，還能減少射陽配件的使用，降低成本。三是堅持朝向要求。江西地處北回歸線以北，太陽高度角較小，太陽位于房屋建筑的東南和西南方向，斜射入窗，因此可采用綜合式遮陽系統。四是節能要求。不同位置的遮陽系統達到的節能效果也不同。通常外遮陽系統的遮陽效果高于內遮陽系統，但是在實際設計中需要綜合考慮遮陽形式與室內空間、外立面設計，使遮陽系統適合內外空間設計。另外，還需要考慮遮陽構件的材料，盡量強度更高、易清潔的遮陽構件。
2.4墻體保溫設計
首先是主墻體構造，砌磚或混凝土承重墻厚度由結構受力確定，表面應平整、牢固，達到粘貼聚苯板的條件。在混凝土墻外側表面留有預埋鐵件時，要涂刷防銹材料。二是檐口構造。檐溝是外墻和屋面交接部位，屋面排水與挑檐屋面做法類似。要求屋頂保溫層搭過墻身，與外墻的保溫層橡膠，預防房屋頂棚四角出現結露問題。三是勒腳和首層的設計。該層需要額外增加一層纖維，并使用玻璃纖維增強底邊。
結語
關鍵詞： 輕型鋼結構；房屋建筑工程；設計；施工
中圖分類號：TU391 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2014）07-0133-02
0 引言
本文以輕型鋼結構廠房為例。當廠房吊車的跨度達到每跨2臺達到20t級別以上時，建筑結構受到水平方向的風荷載作用不會隨著結構的自重荷載降低而減少，這樣一來，建筑結構基礎因為垂直方向受到反向力作用過小而造成彎矩作用過大，另一種情況則是由于大跨度的拱形鋼結構網架自身受到的水平推力作用過大而導致建筑基礎彎矩作用過大，即建筑基礎偏心距過大的情況。這兩方面是困擾輕型鋼結構房屋設計的主要困難點。
1 鋼結構基礎設計特點及要求
1.1 受力特點 研究鋼結構建筑物基礎的設計特點及要求，我們先要考慮其基礎鉸接柱腳和剛接柱腳兩種型式不同的受力情況。鉸接柱腳型式的鋼結構建筑物基礎一般情況下僅會受到軸心荷載的作用，若沒有附加彎矩引起的偏心距e的荷載作用，相對來說這樣的基礎設計是比較簡單的。剛接柱腳型式的鋼結構建筑物基礎則會受到偏心荷載作用，這種作用是由于受到附加彎矩和柱底水平作用荷載共同引起的。其中偏心距可表示為：
對于鋼結構網架的房屋設計來講，決定基礎受力特點的因素主要有兩點，即：①跨度過大造成拱形結構網殼的自身支座處于一種水平作用荷載較大的狀態，這種水平作用荷載很多時候會比豎向反荷載作用還要大，此種狀態下由水平荷載作用引起的水平位移實難以得到完全控制；②跨度過大造成平板結構網架的撓度造成自身支座也會處于一種水平作用荷載較大的狀態，水平荷載作用將力傳至基礎底部導致基底彎矩過大，從而引起基礎偏心距e過大。
而對于常被應用于廠房建筑的門式輕型鋼結構設計來講，基礎受力特點則主要有四點，即：①擁有數臺大型吊車設備，其造成橫向的水平位移將難以得到控制，這就要求采用剛接柱腳的形式。而縱向的水平荷載作用主要由柱間的支撐結構來承擔，故應考慮采用鉸接柱腳的形式；②輕型鋼結構房屋建筑的結構自振周期會比較長，由于其自重荷載小且水平方向承擔地震荷載的效果不夠明顯，而水平方向則更多地是去承擔風力荷載作用和吊車設備引起的水平制動荷載作用；③輕型鋼結構的自重荷載較輕，而風力荷載作用和吊車設備加載的水平制動荷載作用又相對較大，從而引起建筑基礎的偏心距e過大。我們在設計當中一般要求此類基礎的最大偏心距e值為1.5～2.0m之間；④廠房輕型門式鋼結構如果設計為單層或者是單層帶夾層建筑，當以獨立基礎設計為好，且基礎的設計埋深不能太深。
1.2 設計要求
①按照我國相關法律中的有關規定，建筑物基礎工程設計應該遵循相應的設計原則：
公式中，b為建筑基礎的設計寬度，l是與力矩方向垂直建筑基礎底面的邊長，a是作用于建筑基礎的合力與該基礎底面受最大壓力荷載作用邊緣之間的距離，f則是建筑地基能夠承載荷載作用力的設計值（需考慮到地基的設計深度和寬度修正系數）。
顯而易見，如果建筑地基受到偏心荷載作用，地基基礎反作用力呈現不均勻性，嚴重者引起建筑基礎傾斜，甚至于導致房屋建筑（尤其是配置大型吊車設備的工業廠房建筑等）無法使用，因此專門針對輕型鋼結構房屋建筑設計提出了幾項基本原則：
①對于fk
2 輕型鋼結構房屋基礎施工
由以上分析關于輕型鋼結構房屋設計的特點及要求可見，擁有吊車設備的工業廠房鋼結構往往會采用剛性柱腳。這種剛性柱腳的應用將有助于廠房鋼結構整體剛度的增大，而盡量避免了側向位移的形成。但是，這樣的情況又將使我們不得不面對基礎結構彎矩過大的現實，這一問題在輕型門式鋼結構體系中尤為突出。輕型鋼結構房屋建筑的結構自重很小，而水平方向的荷載作用與豎直方向的荷載作用比又很大，同時鋼結構又兼顧承擔風力荷載和吊車設備給予的水平荷載所形成的共同作用力，更增加了邊列柱柱底承載的偏心距。據筆者親歷設計工作總結的經驗來看，此類鋼結構房屋基礎的設計偏心距會達到1.0m左右，更有甚者將達到1.5～2.0m。
①鋼筋籠的定位。輕型鋼結構房屋施工采用靴梁式剛性柱腳，需在鋼筋砼基礎結構當中預埋錨栓構造物，而錨栓的定位問題一直以來都比較棘手。傳統的預埋方法是預先將錨栓焊接在鋼筋砼基礎的底板之上，或者將四只錨栓套在木板卡子之上然后才進行后階段砼的澆搗施工。這兩種方法不可避免的是錨栓根本無法被固定住，在施工中往往需要進行不斷的定位調整來控制相對位置不變，十分繁瑣。為了能夠有效控制錨栓定位偏差的問題，筆者認為可設計專門用作錨栓固定的鋼筋籠，將此鋼筋籠預先安置于建筑基礎底部，然后放置錨栓與鋼筋籠牢牢固定，這樣的做法既可以保證錨栓的相對位置固定，又可使得此工序的便捷施工。②基礎梁施工。如果鋼結構房屋建筑圍護墻采用自承重砌體墻，那么在設計中就需要設計地下基礎梁能夠承受上部墻體的自重荷載。一般地，此類建筑基礎會設計為簡支結構，并普通采用預制或現澆的形式?，F澆基礎梁在施工當中，由于基礎梁底部支模有其自身的要求，基礎梁兩邊的磚壁結構需分開砌筑。采用預制基礎梁形式則相對簡單，但在地基兩端和基礎頂部位置要預埋焊件。不管是現澆還是預制形式，施工都不能做到快捷簡單。筆者建議采用預制加現澆的綜合形式。在基礎梁的主體砼構件可預先預制，在其主體結構兩端預留鋼筋接頭，在砼澆搗施工中即可使基礎梁和鋼結構柱腳兩部分砼施工內容合二為一、一并澆筑，既省時又省力，效果顯著。
3 結束語
筆者以這幾年對工程設計及施工實踐經驗加以總結，對時下很多年輕且經驗未足的工程業務人員提出幾點建議：①認真熟悉相關工程技術標準和規范，學以致用；②鞏固建筑結構力學方面的理論原理，建立清晰的結構設計思路；③掌握各類施工工法，通過現場親身實踐來驗證自己的想法，有則改之，無則加勉。
參考文獻：
[1]孫光.帶技術夾層的多層廠房空腹桁架框架結構設計[J].工業建筑，1989（07）.
隨著我國社會主義現代化的不斷發展和社會生產力水平的不斷提高，近年來，我國的房地產市場不斷擴大，而室內設計作為房地產發展中的重要環節，決定著房地產行業的發展。手繪和電腦制圖作為室內設計的主要手段，其在室內設計中的應用情況決定著房屋的整體效果，本文通過對室內設計過程中，手繪與電腦的表現手法進行分析比較，從而提出了提高室內設計效果的相應方案。
【關鍵詞】室內設計 手繪 電腦表現手法 應用措施
手繪是室內設計的基礎，可以完整地表現出設計師設計房屋的最初構想，是對房屋進行整體設計的第一步措施，而在科技高度發達的信息時代，電腦制圖的發展為手繪在室內設計過程中的應用帶來了較大的威脅。本文通過對室內設計的概念進行分析，并分別研究了手繪效果圖和電腦制圖的優缺點，并就如何將手繪與電腦制圖結合共同進行室內設計進行了相關分析。
1 室內設計的相關概念
1.1 室內設計的含義
古老的室內設計是指單純地應用相關設施進行房屋內部的整體規劃和布局，以滿足人們日常生活的居住環境設計。隨著社會的不斷發展，室內設計的含義和功能也在不斷變化。現代社會下的室內設計是指在充分了解建筑物的使用性質、所處環境以及建筑標準的情況下，通過應用物質技術方法和建筑設計的相關原理，創造出具有合理功能和舒適環境的并能滿足人們精神和物質雙重需要的室內環境設計?，F代社會的室內環境設計標準要求其不僅能夠滿足人們對居住環境的要求，同時也需要滿足人們的居住的精神需要。
1.2 創造性在室內設計中的地位
決定一個室內設計是否成功的標志是看其是否具有一定的創造性。創造性在室內設計過程中的應用不僅體現了設計師的設計理念，同時也為室內設計增加了較多的藝術色彩，從而更好的滿足人們居住的精神需要。所謂創造性，就是個體產生的新奇獨特的、有社會價值的產品的能力，是一個從無到有、產生新事物的過程。由創造性的定義可知，一個室內設計是否能夠被大眾所接受，取決于設計師是否在室內設計的過程融入了自身的創造力。
2 淺析效果圖
效果圖就是指通過圖片以及相關文字標注等媒介來表達作品的預期效果，并將與專業領域有關的想法具體化到相關圖紙中。室內設計的效果圖就是把室內設計作品展現到公眾面前，是公眾可以直觀了解到房屋設計后所呈現出來的效果。效果圖通過將設計師對房屋整體和局部的設計理念具體呈現到圖紙中，使開發商和用戶更有效地了解其對房屋的設計理念。通過對效果圖進行描繪和制作可以使設計師和非專業人員更加清楚地看到房屋設計完成后的效果，并且利于發現房屋設計過程中出現的相關問題。
3 手繪效果圖的優點與不足
3.1 手繪效果圖的優點
3.1.1 充分發揮設計者的創造思維
手工繪制室內設計圖是設計者創造思維的表現方式之一。在對室內進行整體設計前，由于相關的設計思路是不確定的，對整體房屋的設計構造是比較模糊的，因此需要設計師將偶然間出現的靈感迅速地記錄到圖紙上，將其對房屋的局部思維具現化，進而形成對房屋整體的設計理念。通過手繪效果圖的方法可以講設計師的抽象思維活動以繪畫的方式進行再現，這樣使用者在充分了解設計師構思的前提下，提出自己對室內設計的觀點和意見，使其也參與到室內設計中來。
3.1.2 真實性強
手繪效果圖效果圖具有豐富、生動和表現力等特點，一方面可以直觀地反映出房屋在建成后的情況，另一方面房屋使用者可以通過手繪效果圖對房屋在設計過程中不同階段的設計情況進行了解。由于手繪效果圖的繪制方法較多、限制較少、人為性和繪制風格比較多樣化，所以其真實性較強，由于繪制手法和形式比較豐富，所以其表現出的效果也不盡相同。此外，不同繪制工具的使用可以更加真實地反映出室內設計后的效果。例如，鉛筆和鋼筆的使用可以表現效果圖的速寫效果，而運用水粉筆繪制效果圖可以增強圖紙的空間性和立體感。
3.1.3 方便設計師與客戶交流
手繪效果圖的使用方便了設計師與客戶在房屋設計上的意見交流。一方面由于手繪效果圖具有較強的靈活性，因而可以反映出房屋設計在不同階段的實時動態，方便將設計師在設計中各個時段的設計觀念傳達給客戶，并通過與客戶進行交流來進行設計方案的改進。另一方面，客戶通過了解房屋設計的實時動態，將自己對房屋設計的相關意見傳達給設計師，加強了房屋設計的合理性。
3.2 手繪效果圖的不足
3.2.1 修改過程較慢
手繪效果圖雖然在室內設計的前期過程中，可以將設計師的設計理念體具現到圖紙中，但是在室內設計后期，對相關問題的改善進度比較緩慢，從整體上阻滯了室內設計的進程。例如對部分環節的設計缺乏合理性，則需要對該環節的整張效果圖進行重繪，浪費了較多的時間。
3.2.2 設計資料局限
運用手繪對室內結構進行設計雖然較好地發揮了設計師的創造力，但是在對設計過程中的相關材料進行調用時產生了較大的麻煩。由于設計是個體所具備的的知識量具有局限性，因此不得不通過電腦進行設計資料的搜索，這樣設計師一邊要對圖紙進行繪制、另一邊又要通過電腦進行資料的查找，增加了室內設計的復雜程度。
4 電腦繪圖的優點與不足
對于初學者來說，手工繪圖與電腦制圖相比，更加依賴與電腦制圖，因為對電腦軟件的學習和應用要比手工繪圖的學習更簡單一些，手工繪圖需要大量的專業練習和實踐，并且需要不斷地積累經驗，相比之下，電腦制圖較為方便，各類軟件的運用又比較符合現代化的發展趨勢，所以相當一部分的設計者們選擇電腦制圖。
4.1 電腦繪圖的優點
4.1.1 設計效果逼真
近年來隨著我國現代化的不斷發展，室內設計制圖已由手工制圖向電腦制圖方向發展。3D MAX和CAD等制圖軟件的應用，為室內設計增加了更多的立體感、真實感和空間層次感，使得設計的效果更加逼真。
4.1.2 節省成本
在對室內設計進行手繪效果圖的制作時，通常需要如張、筆等較多的真實材料，通常需要在購進建筑材料時還要考慮對這些制圖用具的采購，增加了室內設計的成本，而通過電腦制圖可以用虛擬的材料代替真實材料，在加強設計效果真實性的同時也節省了室內設計的成本。
4.1.3 方便調用資源
由于手繪過程中設計師所具備的知識和思維具有一定的局限性，因而需要不斷互聯網中獲取所需要的資源，增加了室內設計的繁瑣程度。通過應用電腦制圖，可以將室內設計的制圖過程和資源的調用過程一體化，更加方便了相關資源的調用，不僅使設計師獲得較多設計信息，也加快了室內設計的制圖過程。
4.2 電腦制圖的不足
與手工制圖一樣，電腦制圖自身也存在著相關缺陷，只有正視電腦制圖在設計過程中的作用，才能使其更好地為室內設計服務。
4.2.1 制圖機械化
由于應用電腦制圖進行室內設計時，相關的制圖程序都是已經編好的，所以要求設計者必須按照規定的模式進行制圖，因此運用電腦制圖比較機械化且不能隨意更改，使得設計師的一些創造性思維無法通過電腦顯現出來，束縛了設計師的創造思維。
4.2.2 制圖軟件學習時間較長
學習并精通一類專業的制圖軟件少則需要2個月，多則需要3-5個月左右，短期的培訓雖然可以使設計者了解一個軟件的功能和作用，但是卻無法使其了解軟件的內容和詳細的使用方法，使其在進行電腦制圖的過程中出現了諸多操作上的問題。
5 手繪與電腦制圖的關系
為了使室內設計的效率和效果達到最佳，則必須了解應用手工制圖和電腦制圖的關系，通過正視手工繪圖與電腦繪圖，使其在室內設計中互相作用，相互配合，從而達到更好的室內設計效果。
5.1 互相依賴
現代社會的快速發展與信息化在各個領域中的廣泛應用，使得電腦制圖對手繪產生了較大的沖擊，這種沖擊不僅表現在現代制圖對傳統制圖的分析，也表現在相關設計語言和設計方法上的沖擊，而某些室內設計中仍然保持著手繪的設計方法較好地繼承了傳統的設計理念和設計方法，但是不能因為這樣就說電腦制圖是現代化的，而手工制圖是傳統的，由于二者在室內設計上各有優缺點，所以必須通過優勢互補的方法來提高設計理念和設計效果。
5.2 相互促進
一方面，電腦制圖以其方便性和快捷性提高了室內設計的效率，另一方面，手繪又以其真實性和靈活性加強了室內設計過程中設計師與客戶之間的溝通，避免了設計完成后相關問題的出現，因此，二者應該互相協調，相互促進共同為室內設計服務。
6 手繪與電腦制圖的結合運用
6.1 效果圖的優勢互補
室內設計作為空間設計領域中的重要組成部分，其創意和表達都需要不同的方式來是實現，這樣一方面利于設計師打開寬廣的設計思路，另一方面也使得室內設計的效率大幅度提高。由于手繪和電腦制圖各自具有其優勢和不足，同時也都是室內設計的具體變現形式，因此通過手繪效果圖和電腦制圖的優勢互補是提高室內設計效率和質量的重要方法。由于手繪方法具有偶然性、靈活性和實時性，而電腦繪圖則具有準確性、可復制性和科學性，所以通過將二者的優勢相結合，并改善其在設計過程中的不足，可以使室內設計的發展更為完善。
6.2 手繪功能與電腦軟件相結合
隨著現代化科技的不斷發展，將手繪的相關功能與電腦軟件相結合已成為提高室內設計效率的必然趨勢和解決辦法。由美國AUTO DESK公司研制的SketchUp軟件是目前為止將手繪功能與電腦制圖功能相結合的最好的制圖軟件，該軟件在保留包括便于修改、方便操作以及反應室內設計實時動態的手繪功能的基礎上，結合了電腦制圖的相關優點大幅度的提高了室內設計的效果。
6.3 不同階段下二者的結合應用
通過在設計的不同階段將手工制圖與電腦制圖相結合，可以有效地提高室內設計的效率和質量。下文就室內設計的構思階段和設計方案的表達階段兩方便對二者的構思加以分析。
6.3.1 設計構思階段
在設計的構思階段，設計師通過運用手繪的制圖方法將其對房屋局部和整體的構思具現化到紙張上，并在圖紙上描繪出其轉瞬即逝的靈感，通過將設計師最初的創作激情融入到手繪圖紙中，可以更加形象的反映出設計師的設計初衷，而通過一張張的手繪草圖，設計師將不斷完善自己對室內設計的構思和理念，并以最快的速度與客戶的意見達成一致。而為了使設計者的設計理念得以實現，則需要借助電腦進行設計草圖的建立并規范相關的設計標準，并從空間立體化的角度及時發現手繪過程中的問題，并加以彌補，從而為設計師提供了更廣闊的設計思路。
6.3.2 設計表達階段
在設計的表達階段，通過手繪可以直觀、清晰地將設計的方案呈現到客戶面前，一方面可以讓客戶更直接地了解到設計師的設計理念，另一方面由于對設計效果的表達是需要經過長時間的實踐經驗積累的，因此通過手繪可以清晰地了解設計師的設計能力?，F代的室內設計效果需要通過將手繪的設計圖紙通過電腦進行相關的完善和修改，從而確保設計效果達到最佳，有效地提高了室內設計的質量。
7 結論
本文通過引出室內設計的概念和創造性在室內設計的地位，分析了以手繪和電腦制圖為主的室內設計方法的優勢和不足，并針對室內設計中手繪和電腦制圖的關系進行分析，從手繪與電腦制圖相結合的角度為我國的室內設計提供了合理的意見和建議。
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關鍵詞：人居環境；自然生態
中圖分類號：J05 文獻標識碼：A 文章編號：1005-5312（2014）12-0199-01
一、人居環境與自然環境
（一）全球人居房屋設計趨勢
從工業革命以后房屋空間形式變化迅速，一般，房屋的形式變化主要有以下幾個原因。
文化/變化――新的生活方式決定新的房屋設計形式。
變更――富裕和受的人口增加要求與其身份等同的獨特建筑。
新的建筑和新材料、新技術的出現――允許我們設計、建造更大、更好、更獨一無二的房屋。
技術革新――新技術（汽車，HVAC――采暖、通風和空調）使我們的生活更加化，尤其數字化技術的出現。
新的發展趨――單身和老年人口的增多，要求越來越靈活的房屋建筑形式：如家庭辦公和家庭診所。
新法規的出現――無障礙住宅。
1.與環境和諧：關鍵是和自然能和諧共生。人造的建筑物和景觀將要提高和加強自然環境，在設計中要充分的考慮日照、風、水和其它的自然資源以達到能源，提高健康和娛樂的目的，從而使我們生活更舒適更有質量。
2.正確的利用技術：前面已經詳細的討論了技術的正面和負面的因素，如今面對如此多可利用的新技術，使之更方便于我們的生活。
3.適應性：作為一種新的趨勢，房屋的造型可以被認為是主人生活方式和自我的最終表現形式，這意味著，房屋設計要滿足不同人的要求。
4.社區的意義：新的信息模式如電話、手機、電視和機將人和社區鄰里孤立開來。高層住宅中居民不會自己主動的聯系，那么這些居民將會很少有與他人聯系的機會。在高層建筑公寓提供一個共享的開敞空間，加強水平，垂直的房屋之間的聯系，這助于鄰里間的交流。
（二）人居環境的三大要素
人居環境三要素缺一不可――淺論人居環境的生態性、經濟性、文化藝術性。
創建一個良好的宜人居住的環境，是崇高的社會責任，是必備的職業道德。而一個好的人居環境，應當體現三個方面的特點：
1.生態性：具備優良的生態條件。
無論是室內環境還是室外環境（公共環境），都要達到生態結構健全、生態系統平衡、生態鏈條完整的要求。
2.經濟性：貫徹節約型社會的原則。
節能、節水、節材、節地，綜合利用資源，發展循環經濟等等，既是生態問題，也是經濟問題。特別是在目前國家對房地產也進行調控、控制房價上漲過快的大背景下，更要講究人居環境的經濟性，降低開發成本。
3.文化藝術性：傳承鄉土文化。
一個好的人居環境必然要傳承文脈和鄉土文化，同時具有高度的環境藝術水平。不同地域、不同民族、不同時代的環境藝術的物質構成（包括技術、材料等）和精神需求（包括心理、倫理和審美各個層次的需求）是不同的。其中，人居環境的地域特征的形成原因是地域的自然條件（地形、氣候、物產等）；人居環境的民族特征的形成原因是民族文化（社會觀念、民俗等）；人居環境的時代特征的形成原因是生產力發展和社會進步（科技、經濟、意識形態等）。
（三）人居環境與自然生態
人居環境的生態化、審美化是趨向建設性人居的基本條件。建設性人居環境突出歷史性、動態性，是以一般性的人居環境為基礎，在關注生態化人居環境的建設條件下，而直視人類未來性的優化生存。我們構建走向未來的建設性人居，應該內蘊著向自然生態回歸的環境建設導向，通過人居環境中自然生態的復現，并且將自然生態進行技術――藝術的審美構形，而展示環境對于人的生存的生態性意義。
二、結論
人居環境科學就是以人類居住的環境科學這二大要領范疇基礎上發展起來的新學科。它是探索研究人類因各類生存活動需求而構筑空間、場所、領域的學問，是一門綜合性的以包括鄉村、集鎮、城市等在內的以人為中心的人類聚居活動與以生存環境為中心的生物圈相聯系，加以研究的科學和藝術。是對建筑學、城市規劃學、景觀建筑學的綜合，其研究領域是大容量、多層次、多學科的綜合系統。根據這些理論我著重講述了自然生態對人居環境的影響。以及社會現在越來越重視環境的影響，綠色建筑這一新穎的課題也被人們端上歷史舞臺。
參考文獻：
關鍵詞：鋼結構房屋結構設計優勢結構形式問題
中圖分類號：TU391 文獻標識碼：A文章編號：
隨著鋼產量的不斷提高, 經濟的不斷發展, 對綠色環保型建筑的要求加大, 鋼材應用于住宅建筑主體結構會越來越普遍。我國正在加速發展鋼結構住宅產業化進程, 發展以標準化、系列化、通用化, 以專業化、社會化生產和商品化供應為基本方向的住宅產業現代化體制。目前經國內廣泛研究、實驗分析并鋼結構住宅通用體系用于民用住宅, 具有獨特的優勢, 與其它住宅通用體系相比, 其主要特點是: 自重輕; 布置靈活; 可以工廠化生產, 更易實現工業化、定型化、批量化生產; 施工周期大大縮短。
一、鋼結構房屋發展的前景和優勢
目前, 經國內廣泛研究、實驗分析, 鋼結構房屋通用體系(鋼結構住宅05J910~ 1, 2)用于民用住宅, 具有良好的發展前景和獨特的優勢。
1、發展前景
（1）將鋼結構體系用于房屋建筑可以充分發揮鋼結構延性好、塑性變形能力強、具有優良抗震性能等優點, 從而大大地提高住宅的安全可靠性。近年來的地震災害, 尤其是臺灣大地震調查結果證明了鋼結構在地震中的良好表現。
（2）鋼結構房屋比傳統建筑更好地滿足建筑上大開間、靈活分隔的要求, 并可通過減少柱的截面面積和使用輕質墻板提高使用面積率。
2、鋼結構房屋的優勢
（1）有利于構件標準化, 有利于降低成本, 實現房屋建筑技術集成化、產業化; 鋼結構房屋體系工業化程度高, 現場濕作業少, 符合環保建筑施工的要求。
（2）鋼結構房屋體系自重輕, 約為混凝土結構的一半, 可以大大減少基礎造價; 鋼結構住宅體系施工周期短, 比傳統住宅體系至少可以縮短三分之一,可以大大提高投資效益, 加快資金周轉。
（3）鋼結構房屋所用的材料主要是綠色、可回收或易降解的材料, 在建筑物拆除時, 它的大部分材料可再生或降解, 廢棄物產生少, 因此符合可持續發展的要求。
二、鋼結構房屋設計中的結構形式
對低、多層住宅, 目前國內外常用的結構體系主要有:
1、冷彎薄壁型鋼體系
構件用薄鋼板冷彎成C 形、Z 形構件, 可單獨使用, 也可組合使用, 桿件間連接采用自攻螺釘。這種體系節點剛性不易保證, 抗側能力較差, 一般只用于1~ 2層住宅或別墅。
2、框架
目前, 這種體系在多層鋼結構房屋中應用最廣?？v橫向都設成鋼框架, 門窗設置靈活, 可提供較大的開間, 便于用戶二次設計, 滿足各種生活需求。鋼框架考慮樓蓋的組合作用, 運用在低多層住宅中, 一般只用于4~ 6層住宅。
三、鋼結構房屋結構設計中常見問題分析
1、結構布置
鋼結構的結構體系包括框架結構、框架—支撐結構、筒體結構、平面桁架結構、網架( 殼) 結構、索膜結構、輕鋼結構、塔桅結構等。選擇結構體系時，應考慮它們不同的特點，如在輕型鋼結構工業廠房中，當有較大懸掛荷載時，可考慮放棄門式剛架結構而采用網架結構; 建筑設計允許的情況下，可在框架中布置支撐來提高結構剛度，一般能取得比簡單的剛性連接節點框架更好的經濟性; 對屋面覆蓋跨度較大的建筑，可選擇懸索或索膜結構體系，其構件以受拉為主; 高層鋼結構設計中，常采用鋼—混凝土組合結構，來彌補鋼結構本身的缺陷，提高結構性能。
結構的布置應根據結構體系的特征、建筑物荷載分布的情況及性質等因素綜合考慮。一般說來，結構布置應剛度均勻，力學模型清晰，使荷載以最直接的路徑傳遞到基礎。此外，結構布置應根據具體情況靈活多變。如框架結構中次梁的布置，一般為減小截面而沿短向布置次梁，但會使主梁截面加大，因此減小了樓層凈高。為避免這一問題，可根據需要調整其荷載傳遞方向，以滿足不同的設計要求。應特別注意的是結構的抗側應有多道防線，如有框架—支撐結構體系，框架柱至少應能單獨承受1 /4 的總側向荷載。
2、截面設計
構件截面設計是否合理直接關系到結構的安全性，工程的造價及施工是否方便。結構形式確定后，可根據經驗對構件截面作初步估算。主要包括梁、柱和支撐等構件截面形狀與尺寸的假設，一般鋼梁可選擇槽鋼、軋制或焊接H 型鋼截面等。根據荷載與支座情況，其截面高度通常在跨度的1 /20 ～ 1 /50 之間選擇。翼緣寬度根據梁間側向支撐的間距按我國現行鋼結構規范限值確定，盡量回避鋼梁整體穩定的計算。確定了截面高度和翼緣寬度后，其板件厚度可按規范中局部穩定的構造來初步確定。柱截面根據長細比來估計，通常50≤λ≤80，然后考慮不同的受力情況，選擇鋼管或H 型鋼等截面形式。
在進行鋼結構設計時，應在確保結構安全，滿足使用要求的前提下，使結構用鋼量最省、造價最低。因此，如何選擇合理截面的桿件，使其在滿足強度、剛度、穩定性等要求的前提下，用鋼量最小就是優化設計的最終目標。
在進行截面優化時，必須綜合考慮以下幾點: （1）構件強度、穩定驗算。截面尺寸的優化必須滿足強度、穩定性的要求，從而滿足結構設計的安全性要求。（2）剛度要求。截面尺寸在優化時，結構的整體剛度必須滿足有關規范規定的變形控制要求，即橫梁的最大撓度、柱頂的最大水平位移、吊車軌頂處柱的最大水平位移必須滿足有關規范規定的變形限值。（3）構造要求。優化截面尺寸必須滿足有關規范的構造要求及使用要求。如柱翼緣的寬厚比、腹板的高厚比等截面尺寸都必須滿足有關規定。（4）制作、安裝控制條件。優化構件截面尺寸必須滿足常規的制作、安裝要求。
3、節點設計
連接節點的設計是整個設計過程中極其重要的環節，節點設計得當與否，對保證結構的整體性、可靠度以及建設周期和成本有著直接影響。在進行結構設計時，在結構分析過程中就應該想好用哪種節點形式，根據結構構件的選用，傳力特性不同判斷是選用剛節點、鉸節點還是半剛節點。
對于焊接節點，焊縫的尺寸及形式應符合我國現行規范的有關規定。如焊條的選用應和被連接金屬材質強度相適應，E43 對應Q235，E50 對應Q345。此外，焊接設計中應考慮焊縫的重心盡量與被連接構件重心接近。對于栓接節點，普通螺栓由于其抗剪性能差，只能在結構次要部位使用。高強螺栓的使用相對廣泛，常用S8． 8 和S10． 9 兩個強度等級，高強螺栓連接根據受力特點分承壓型和摩擦型兩種連接，在設計時應注意兩者計算方法的差別。連接板可簡單取其厚度為梁腹板厚度加4 mm，然后按我國現行規范進行相應驗算。此外，節點設計應考慮制造廠的工藝水平、施工空間及構件吊裝順序等，盡可能讓工人方便進行現場定位與臨時固定。
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關鍵詞：民用建筑：節能：技術：方案：措施
中圖分類號：TE08 文獻標識碼： A
引言
節能施工技術的高低對于房屋建筑節能效果的好壞起著決定性的作用。因此，在房屋建筑的施工過程中，應該對房屋施工的全過程進行嚴格的監督，全方位的進行節能施工技術的管理和應用，控制好建筑施工的全過程，這樣才能更大的提高房屋建筑的社會效益和經濟效益。
1 加強我國房屋建筑節能設計的必要性
1.1 緩解能源緊張形勢的需求
自我國實行改革開放政策以后，我國進入快速發展的階段，我國的經濟水平和人們生活水平顯著提高。但是經濟發展、人們生活水平提高建立在大量資源消耗基礎上。長期以往，我國經濟發展必然面臨嚴峻的資源短缺問題，并且最終制約經濟發展。而建筑領域屬于高能耗行業，是我國形成資源短缺的主要原因之一。不僅建筑施工過程中需要消耗大量的資源，而且房屋建筑設計模式也影響房屋使用中的能源消耗情況。房屋建筑作為我國建筑領域的重要組成部分，做好房屋建筑的節能設計，減少房屋建筑的資源和能源消耗，可以極大地緩解我國日益嚴重的資源短缺與經濟發展對資源需求之間的矛盾。因此，在房屋建筑設計階段必須做好節能設計。
1.2 建筑行業可持續發展的需求
在房屋建筑設計中重視節能設計是對設計人員的挑戰，節能設計的要求有助于提高設計人員的設計水平，促進建筑行業優化自身結構，促進建筑行業的發展。如果在房屋設計中重視節能設計，可促使科研人員對節能技術及材料的研發力度，設計人員也會根據節能設計的要求將當前最新的節能技術以及節能材料應用于房屋設計中，提高我國建筑節能施工和設計的水平，提升我國建筑行業的可持續發展。不僅如此，房屋建筑設計中重視節能設計也是符合我國科學發展觀的基本要求，有助于我國房屋建筑的全面發展。
2 房屋建筑節能設計應用分析
2.1 房屋屋面節能設計
做好房屋屋面是影響整個房屋建筑能耗的重要組成部分，做好屋面節能設計可以極大程度降低房屋能耗。房屋屋面的節能設計多采用質量好、強度高、吸水率低的保溫材料該層的才能滿足要求。保溫
材料的鋪設方法有正鋪法和倒鋪法兩種。一般房屋屋面的保溫材料多采用正鋪法，高層施工采用倒鋪法。倒鋪法通常使用質量輕、高輕度、低吸水率的聚苯板的保溫材料在防水層上設計保溫層，這種設計方式可以最大限度的發揮保溫材料的保溫效果，并低防水材料受外界溫度變化的影響；減少材料施工過程中的損壞，提高防水材料使用壽命以及增加防水材料的節能效果。此外，屋面節能設計采用淺色系斜坡設計方式，一是提高隔熱效果及降低能耗；二是方便排水和預防屋面滲漏。
2.2 門窗的節能設計
傳統門窗多為單層玻璃結構，這種門窗設計方式的密實性不高，造成保溫性能也不高，室內容易出現較大的溫差變化，進而消耗更多的能源。房屋門窗節能設計可以采用鋁合金門窗，并采用節能建材，
采用中空玻璃作為密封建材增強密實性。與此同時還可以采用多片板玻璃，作分離和密封處理，使玻璃之間形成干燥的氣體空間，預防水汽在外層玻璃形成霧氣，提高門窗的透明度、潔凈度和整體保溫效果。最后，根據玻璃的保溫性能以及對穿墻比例綜合設計門窗大小?！睹裼媒ㄖ峁ぴO計規范》GB 50176-93 中規定：居住建筑各朝向的窗墻面積比，北向不大于0.2；東西向不大于0.25；南向不大于0.35。只有保持科學的窗墻比例，才能最大限度提升門窗的保溫效果，又節省能源。
2.3 建筑遮陽系統設計
根據自然環境特點、房屋地形特點等要求，遮陽系統設計必須遵循以下四個原則。一是因地制宜的原則，處于不同經緯度的地區在溫度、日照等方面存在顯著的差異，導致遮陽時間長短不一。以江西省為例，江西省屬于疾風性氣候，夏天晴熱干燥，白天日照強度大，氣溫高，夜間靜風率高，夜間物體降溫幅度小。冬季陰冷，天氣陰沉，多雨天氣多，日照不充足。針對將其江西地區的氣溫及日照特點，江西地區的房屋建筑的遮陽系統需要夏季發揮遮陽作用，冬季發揮保溫作用，因而下級遮擋陽光但不能影響冬季日照。二是堅持平面布局原則。平面布局原則的目的可以防止夏季房屋受強烈的太陽輻射影響，房屋應避免東西向建設。而且在總體布局上利用建筑發揮遮陽效果，還能減少射陽配件的使用，降低成本。三是堅持朝向要求。江西地處北回歸線以北，太陽高度角較小，太陽位于房屋建筑的東南和西南方向，斜射入窗，因此可采用綜合式遮陽系統。四是節能要求。不同位置的遮陽系統達到的節能效果也不同。通常外遮陽系統的遮陽效果高于內遮陽系統，但是在實際設計中需要綜合考慮遮陽形式與室內空間、外立面設計，使遮陽系統適合內外空間設計。另外，還需要考慮遮陽構件的材料，盡量強度更高、易清潔的遮陽構件。
2.4 墻體保溫設計
首先是主墻體構造，砌磚或混凝土承重墻厚度由結構受力確定，表面應平整、牢固，達到粘貼聚苯板的條件。在混凝土墻外側表面留有預埋鐵件時，要涂刷防銹材料。二是檐口構造。檐溝是外墻和屋面交接部位，屋面排水與挑檐屋面做法類似。要求屋頂保溫層搭過墻身，與外墻的保溫層橡膠，預防房屋頂棚四角出現結露問題。三是勒腳和首層的設計。該層需要額外增加一層纖維，并使用玻璃纖維增強底邊。
3 房屋建筑施工過程中的節能技術措施
（1） 屋面保溫隔熱。我們通常觀察一個房屋建筑的時候，首先觀察到的是這個建筑的屋面，他是一個房屋建筑護結構中極為要的一個組成部分。一般屋面主要分為倒置式屋面和正置屋面兩種，不過在進行房屋屋面系統的設計過程中，我們首先進行考慮的是應該是倒置式屋面，這樣考慮的主要原因是這樣的屋面設計方式能夠更好地的保護房屋的防水層，防止屋面有雨水滲透。而且如果在方房屋的屋面上實行綠化措施，就能夠有效地提高建筑屋面的隔熱保溫效果，減少溫室氣體的排放。因為房屋周圍的綠化措施能夠有效地降低房屋附近環境的溫度，降低房屋內空調的能耗，節約能源。所以，在房屋的屋面上進行綠化是降低房屋建筑能耗，節約資源的一項十分有效的措施。
（2） 門窗隔熱保溫。建筑物上安裝的門窗在建筑物上起著保護室內環境，降低外部空氣污染的重要作用。它的主要功能保證房屋內的熱能，減少能量流失。所以在選擇建筑物的門窗的時候，要優先選擇那些保溫隔熱性能比較好的塑料窗和鋁窗，這些窗戶是相對來說比較好的，如果對房屋的節能要求較高的話，可以選擇市場上性能方面較好的塑料中空玻璃窗，這種中空的玻璃窗因為內部充斥著惰性氣體，導熱性能相對來說比較低，能夠有效地減少冷氣體的滲透，降低玻璃的傳熱系，提高窗戶的密封性。
（3） 墻體保溫隔熱。墻體的保溫隔熱總的來說分為內隔熱和外隔
熱兩種，墻體的保溫依靠的是墻體外面上的保溫材料和墻體飾面系統。通常我國在墻體保溫上選擇的是外墻外保溫，因為這樣的保溫形式不僅投資比較低，而且保溫的技術比較成熟，安全性較高。
結語
在國家大力提倡節能減排的號召下，房屋建筑設計中的節能設計必然成為未來房屋設計的主要發展趨勢。為此，政府必須采取必要的措施，如加強節能減排宣傳，提高人們的節能意識；制定節能減排優惠政策，鼓勵人們主動采用節能減排設計；加快節能新工藝和新材料的研發力度，積極借鑒他國先進的節能技術，為節能設計的應用提供技術和物質保障，推動建筑節能的發展，改變行業高能耗現狀，實現經濟和社會的健康、持續發展。
參考文獻
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關鍵詞：城市建筑多層框架相關問題合理性
與傳統建筑結構相比鋼筋混凝土多層框架結構有著明顯的優勢，鋼筋混凝土多層框架房屋結構設計建筑具有良好的抗震效果，同時建筑結構還具有較強的整體性與靈活性。近年來隨著城市居民對建筑使用性能以及質量需求的不斷提升，以及城市發展規劃對土地利用率要求的進一步提升，我國城市建筑事業發展越來越多的采用多層框架房屋結構設計，但在多層框架房屋結構設計與應用過程中還存在很多問題，需要在設計過程中加以注意。下文主要就多層框架房屋設計中需要注意的幾點問題展開論述。
1多層框架房屋結構設計中獨立基礎荷載取值的設計
在多層框架房屋結構設計當中一般情況下多采用柱下獨立基礎作為建筑結構設計中的基礎地基設計形式，但在《抗震規范》根據建筑物的層數以及地基持力層是否具有軟弱粘性土層為標準，對建筑基礎地基所能夠承載的抗震承載力不進行特殊的要求，因此建筑房屋設計人員在進行基礎地基設計時缺乏對抗震承載力的考量，由此導致了設計人員在進行具體設計時，對建筑物的風荷載也同樣缺乏必要的考量。由此導致所設計的建筑結構很難滿足建筑區域范圍內對建筑結構風荷載性能的基本要求。此外部分設計人員在對多層框架房屋結構的獨立基礎進行設計時，對柱腳內力的承受范圍缺乏仔細的分析與計算，致使柱腳內力值在設計過程中缺乏合理性，在設計時忽略了對柱腳剪應力數值的合理設定，這將嚴重影響建筑結構的抗震效果，同時不合理的基礎設計還容易造成建筑施工材料的浪費，不利于對建筑工程造價進行合理控制。
2多層框架房屋設計中基礎拉梁設計需要注意的相關問題
在多層框架房屋設計當中，對基礎采用較大的埋深設計時，可以在多層框架房屋的適當位置設計基礎拉梁，通過基礎拉梁的設計來盡量縮小建筑底層柱的計算長度，并盡量較少底層位移的出現情況。在進行多層框架房屋結構設計時，出于對建筑結構抗震效果的考慮，在對基礎拉梁進行設計時可以在適當的位置采用箍筋對拉梁的主要承重部位進行加密，以提高建筑結構梁柱的穩固性，提高多層框架結構的穩固性。在進行基礎拉梁設計時還需要對拉梁截面的具體尺寸進行合理的設定，并根據建筑結構抗震性能的基本要求，對基礎拉梁的的寬度、高度以及橫截面等方面的限值加以設定。在多層框架房屋結構設計當中填充墻與樓梯柱作為房屋結構的承重結構之一，在對拉梁進行支撐時，應采用適當的增加拉梁界面的橫截面為主要手段，提高拉梁支撐的效果，保障拉梁支撐效果能夠得到充分的發揮。
3多層框架結構設計中帶樓電梯小井筒設計需要注意的相關問題
井筒將會吸收地震剪力，以至于框架結構承受的地震剪減小。因此框架結構應該盡可能的不要設置鋼筋砼樓電梯小井筒。若實在不可避免時，應該適當的減薄井筒的壁厚，并且可以通過豎縫，結構洞等方法將其剛度減弱。計算時，除按框架計算外，還應該按照帶井筒的框架進行復核，并且將與井墻連接的柱子的配筋進行加強。另外，尤其要注意，出屋頂的樓電梯間與水箱間等結構物的承重結構必須采用框架梁結構，而不能采用砌體墻；雨篷等構件不能夠從承重墻挑出，而是應該從承重梁上挑出；樓梯梁與夾層梁等不可以支承于填充墻上，而應該由承重柱來支承。
4結構計算中幾個重要參數選取問題
《抗震規范》中明確指出，采用計算機計算出來的所有結果，都必須在經過對其合理性、有效性認真分析判斷后才能適用于工程設計。一般，電算的結果主要包括結構的自振周期，樓層彈性層間位移、樓層地震剪力系數、樓層的彈塑性層間位移。樓層的側向剛度比，振型參與質量系數，墻和柱的軸壓比及墻、柱、梁和板的配筋，底層墻和柱底部截面的內力設計值?？蚣塄D抗震墻結構中抗震墻承受的地震傾覆力矩與總地震傾覆力矩的比值。要想對電算結果的合理性有一個正確的判斷，這就要求計算時必須選用正確的計算簡圖與合理的結構方案。
4.1結構的抗震等級的確定
在建筑工程設計中，按照抗震設防來分類，一般的民用住宅建筑、公寓、辦公樓等，很多房屋建筑是屬于丙類建筑。當我確定這些建筑的抗震等級時，通常是根據本地區的抗震設防烈度、結構類型以及建筑高度，來對建筑結構的抗震等級加以設定。但是對于交通、電訊、消防、能源以及醫療類建筑，大型商場與體育場館等公共建筑，首先，就應該確定其中哪些建筑物是乙類建筑。我們通常按照抗震設防烈度來計算乙、丙類建筑的地震作用。通常情況，乙類建筑，當抗震設防烈度在6-8度時，應該采取抗震措施。一般是在本地區的抗震設防烈度的基礎上再增加一度，再查表來確定其抗震等級。若該乙類建筑處于7度地區，而其高度又超過規定的范圍，此時，就應該采取更為有效的其他抗震措施。
4.2地震力的振型組合數
多層框架房屋結構設計處于提高抗震效果的考慮，需要采用扭轉耦聯的方式對地震力振型組合數實施計算，多層框架房屋結構設計中振型組合數應在3以上，并取3的倍數。當房屋建筑結構層數小于3層時，振型組合數通常設定為房屋建筑結構的層數。針對不規則的高層建筑結構振型組合數進行設定時，振型組合數應在9以上，并且振型組合數需要根據房屋建筑結構的層數與房屋建筑的具體剛度進行調整，層數越高、剛度變化越大時，振型組合數則需要進行加大調整。當建筑結構中有轉換建筑或是塔樓建筑時，振型組合數應在12以上，并維持在建筑房屋結構層數的三倍范圍之內。在對多層框架房屋結構進行設計時，設計人員需要對房屋的振型組合數予以高度的重視，不可以隨意的進行設定，當建筑結構設計相對復雜、扭轉十分明顯時，則需要采用耦聯計算的方式對建筑結構的振型組合數加以設定，以確保設定數值的科學性與合理性，保障建筑結構的整體抗震效果以及穩固性。
5總結
近年來隨著我國建筑市場的蓬勃發展，鋼筋混凝土多層框架房屋結構設計以其明顯的優勢，正在被我國建筑工程施工領域所廣泛的采用。建筑房屋結構設計的科學性與合理性對房屋建筑質量與使用性能有著決定性的影響，為此若想促進多層框架房屋結構在我國建筑施工領域的健康發展，必須確保多層框架房屋結構設計的科學性，在實施設計時設計工作人員需要對工程設計各個環節存在的不利影響因素進行全面的分析，通過提高建筑結構設計的質量，以此來提高多層框架房屋建筑結構的質量，提高建筑結構的使用性能。
參考文獻：
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一、本項目征收補償方案征求意見情況
在征求意見期間，區政府積極組織宣傳，通過上門入戶、電話咨詢等多種形式公開征集公眾意見，被征收人來函來電或來人提出建議。征求意見期滿后，區政府對各方面意見進行了整理、歸納、匯總。通過綜合分析，被征收人對本項目征收補償方案（征求意見稿）提出的意見、建議主要集中在產權調換房房屋面積、公房戶“公改私”等方面，具體歸納如下：
（一）選擇產權調換方式的，要求給予獎勵面積和優惠購買面積。
（二）部分住戶要求購買大戶型產權調換房，產權面積在45㎡左右或超過45㎡的住戶要求給予更多的獎勵面積。
（三）納入本次棚改且產權性質屬于公房的住戶，要求參照房改政策房改后參加棚改。
（四）要求對產權調換房進行簡裝。
（五）要求物管費盡可能低。
（六）要求對臨時建筑進行合理補償。
二、本項目征收補償方案修改情況
通過對本項目征收補償方案征求意見的分析研究，對于征求意見中的個別意見由本項目指揮部在房屋征收實施過程予以宣傳和解答；對于共性意見中的合法合理部分，本項目征收補償方案將予以采納，修改情況如下：
（一）對于“選擇產權調換方式的，要求給予獎勵面積和優惠購買面積”的意見，本項目征收補償方案明確：一是選擇就地產權調換的，按被征收房屋的合法產權面積加上獎勵面積，作為應調換面積，在該棚改征收范圍內進行調換。因受調換房屋設計戶型的限制，被征收人選擇與應調換面積最相近面積的戶型房屋實行調換，調換后的房屋建筑面積作為實際調換面積。房屋征收部門原則上不提供超過最相近戶型的產權調換房屋。二是在征收補償方案確定的簽約期限內簽訂征收補償協議并按規定時間騰空房屋的被征收人，在原產權面積的基礎上給予獎勵10平方米予以產權調換。三是考慮到被征收人生活和住房困難的實際情況，應調換面積部分不找補差價；實際調換面積超過或不足應調換面積部分被征收人與房屋征收部門按3200元/㎡結算找補差價。四是對享受城市最低社會生活保障待遇且被征收住宅房屋合法產權面積不足45㎡（以房屋權證為依據，共有產權不能分開計算）的被征收人，在本市他處又無房產的，補足到45㎡予以產權調換。被征收房屋產權人在本市區他處有房產的，補足至45㎡部分按每平方米3200元由被征收人購買。
（二）對于“部分住戶要求購買大戶型產權調換房，產權面積在45㎡左右或超過45㎡的住戶要求給予更多的獎勵面積”的意見，本項目征收補償方案明確：由于沒有政策依據，且受產權調換房屋建設規劃的限制，不予采納。
（三）對于“納入本次棚改且產權性質屬于公房的住戶，要求按房改政策房改后參加棚改”的意見，本項目征收補償方案明確：一是充分考慮被征收房屋承租人的實際情況（因多種原因之前未參加房改），經市政府特批，參照最后一次房改價格購買所居住房屋的產權后，按照私有住宅房屋實施征收補償。即對符合“公改私”條件（屬本廠職工且未參加房改或享受其他性質的福利房待遇，在本市區他處無房的）的被征收房屋承租人，可按照每平方米785元購買所居住房屋的產權（建筑面積），購買后按照私有住宅房屋實施征收補償。二是對不符合“公改私”條件的被征收房屋承租人，實行一次性貨幣補償，房屋補償費依據《市國有土地上征收直管公房和單位直管房對承租人補償安置的暫行規定》的標準計算。
（四）對于“要求對產權調換房進行簡裝”的意見，本項目征收補償方案明確：產權調換房屋交付標準參照國家相關規定執行。
（五）對于“要求物管費盡可能低”的意見，本項目征收補償方案明確：一是考慮被征收人生活困難等因素，在產權調換房屋設計方案中安排了一定面積的物業，用于彌補今后的物業管理費。二是明確規定被征收人入住產權調換房屋后，除按政策規定繳納房屋維修基金等規費外，還必須遵守小區物業管理規章制度，按規定繳納物業管理費等。
關鍵字：城市住宅；建筑設計；可持續發展；探討
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A 文章編號：
自上世紀八十年代以來就提出了可持續發展戰略，其主要的意義在于為了滿足現代人的需要情況下能滿足后代人更多的需求，不論是從經濟、能源、環境乃至社會都需要進行和諧的發展，由于這些事務之間存在著密切的聯系，不可分割，在實現社會主義現代化建設的同時還需要促進經濟的發展，為保護好人類的大氣、海洋、土地、淡水和森林等自然資源做出貢獻，其中可持續發展理念重在發展，在發展的同時要實現可持續性、延續性。本文就相關的可持續發展理念進行分析，并且運用到城市的建筑規劃設計之中，為體現可持續發展理念而不斷創新。
一、城市住宅實現可持續發展的必要性探究
近年來，我國的生態水平發生著巨大的變化，從以前優美的綠山綠水，變成現在惡化的生態環境，當我國城市在全世界十大污染城市中國占據7個時，這一嚴肅的現實問題，將促使我國的城市發展向著可持續發展的必要性以及迫切性。另外我國城市的住房問題也一直是現在的焦點問題，城市買房貴已經成為了很現實的問題，對于城市的住宅質量應該給予保障，因為城市住宅將會成為城市建設的最大項目，因為城市的住宅體現了人們的生活水平以及生活的健康狀態，而且還能體現城市人力資源的消耗以及社會的平穩性。為了創造一個高質量的住宅需要大家共同的努力，不僅要從環境上進行住宅的改善，而且還需要從其設計的理念上促使城市住宅的發展。城市住宅的設計規劃實現可持續發展，有利于城市的發展，有利于城市房地產的發展，因此在當前的住宅緊張的情況下如何實現住宅設計的可持續發展顯得非常重要。
二、城市住宅在世界范圍的可持續探究概述
城市住宅的可持續發展已經不僅是存在我國的意識形態之中，國外的很多地方都進行了可持續發展的研究，尤其是在城市建筑的生態可持續性上的研究，近年來印度的建筑師們也就提出了生態建筑，實現可持續發展，根據相應的可持續發展理念創造出了“管式住宅”即在狹窄的住宅之內以一個露天的院落進行布局，屋面呈現坡狀，在剖面設置有一個通風口，這種設計可以擋住陽光的暴曬，而且還可以將住宅當作橫向的通風口，起到通風的效果，此種設計立足于其所處的地理環境，既滿足于印度的特色，同時還滿足當前的可持續發展戰略，其從生態的角度完成對建筑住宅的設計。澳大利亞的房屋設計根據其地理位置的因素，設計出的四重地平線的主要進行居住，這種建筑設計不僅滿足于當地的地形要求，而且還能收集雨水，其房屋在太陽能的使用以及對氣溫的調控上有著很好的調控方案，它對房屋垃圾的處理上有自己獨到之處，從資源和廢物的管理上都存在著內在的聯系，在管理過程中實現可持續發展，為生態環境保護提供方便，因此其設計應該得到公認。
三、城市住宅可持續設計方法探究
（一）設計實現生態化加強可持續發展
人類的發展離不開自然，因此在進行房屋設計的時候要考慮到對生態環境的保護，從生態的角度進行住宅的設計，為實現可持續發展長久目標而努力，雖然近年來有人工的改造環境，但是其生態系統卻遠不如原生態的來得自然，其給人的感受也不能夠與原生態環境相比較，因此設計者們在進行城市房屋住宅建筑設計的時候要充分考慮到環境的保護，讓人們的生活依然沉浸在自然之中。但是當前的城市化形勢卻難以阻擋，造成人口大量涌向城市，所以城市房屋的設計要滿足生態要求，盡量減少人們在承受生態環境改變的壓力同時還要尋求回歸自然的本性，因此對城市住宅建筑的設計時如何回歸自然，實現人口城市化的趨勢與生態環境保護的高容錯率顯得異常重要，所以實現生態設計城市住宅，體現可持續發展已經成為當代的房屋建設主題。
（二）提高能源合理使用效率促進可持續發展
節能是實行可持續發展戰略的一個重要指標，能源建設是當前建筑行業的一個重點問題，從用電、用氣、用水等方面需要加強節約型建設，這要求在建設過程中對相應的基礎設施提供過硬的質量保障，在設計時要考慮到整個建筑水力、電力、氣力系統的布局合理性。當進行城市住宅房屋設計時，應該充分考慮到整個能源使用的合理性以及節約性，只有在設計時提高設計的合理性才能有效的改善能源使用的效率。例如，在設計整個住宅樓層的排水系統時，應該充分考慮到設計的合理性，以便在施工時可以安全施工，能夠高質量的完成建設，尤其是要保障建設好的房屋其水利系統要能夠安全使用，不能出現漏水，浪費水資源的問題產生，否則會造成水資源的浪費，另外還需要對整個房屋排水系統的安全使用做好實踐證明。為實現城市住宅建筑的可持續發展而做出貢獻，為人們提供一個節能、安全的生活環境。
（三）節約城市用地實現可持續發展
城市住宅節約用地主要表現在開發者在追求較大的容積率的同時還能具有很大的綠化面積，一般情況下，當增加住戶時就需要增加戶外的場地，因此在實現城市住宅建筑設計時，應該考慮到其容積率和場外活動面積的關系，這樣才能使得人們具有更好的生活體驗。如果是一謂追求容積率那么就會造成場外面積變化從而嚴重影響環境的質量，所以在設計時可以根據設計房屋的樣式來改變這一現狀，通常情況下采用的塔式高層建筑則是為此而設計，在設計過程中要依據建筑之間的距離以及環境的容量情況而定，因為這些都會嚴重影響著環境的可持續發展，所以在城市住宅設計時，要綜合各方面的因素進行設計，不僅要考慮到住房的數量問題，還需要考慮到住房對待環境的損害問題，如果在設計時出現比例失衡，那么就很容易造成環境的惡化，達不到可持續發展戰略，因此在本著可持續發展戰略的思想進行住宅房屋設計時，可以從節地的角度，按照容積率和環境容量的關系進行房屋的合理設計，以達到可持續發展的目的。
四、總結語
隨著鄉村人口逐步涌向城市，因此建立起城市的住宅是一項急切需要解決的問題，尤其是當前房價持續增長的情況下，需要對其住宅進行合理的設計使之達到可持續發展顯得非常重要，本文就相關的方法以及存在的問題和現狀跟建筑設計同仁分享，以求對城市住宅設計實現可持續發展有所貢獻。
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