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開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇靜態投資估算法，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：項目；投資；估算
中圖分類號：F830.59 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）07-0-01
一、投資估算的定義
投資估算是指在整個投資決策過程中，依據現有的資料和一定的方法，對建設項目的投資額（包括工程造價和流動資金）進行的估計。投資估算總額是指從籌建、施工直至建成投產的合部建設費用，其包括的內容應視項目的性質和范圍而定。
二、投資估算的作用
1.項目建議書階段的投資估算，是多方案比選，優化設計，合理確定項目投資的基礎。是項目主管部門審批項目建議書的依據之一，并對項目的規劃，規模起參考作用，從經濟上判斷項目是否應列入投資計劃。
2.項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據，是正確評價建設項目投資合理性，分析投資效益，為項目決策提供依據的基礎。當可行性研究報告被批準之后，其投資估算額就作為建設項目投資的最高限額，不得隨意突破。
3.項目投資估算對工程設計概算起控制作用，它為設計提供了經濟依據和投資限額，設計概算不得突破批準的投資估算額。投資估算一經確定，即成為限額設計的依據，用以對各設計專業實行投資切塊分配，作為控制和指導設計的尺度或標準。
4.項目投資估算是進行工程設計招標，優選設計方案的依據。
5.項目投資估算可作為項目資金籌措及制訂建設貸款計劃的依據，建設單位可根據批準的投資估算額進行資金籌措向銀行申請貸款。
三、投資估算原則
投資估算是擬建項目前期可行性研究的重要內容，是經濟效益評價的基礎，是項目決策的重要依據。估算質量如何，將決定著項目能否納入投資建設計劃。因此，在編制投資估算時應符合下列原則：
1.實事求是的原則。
2.從實際出發，深入開展調查研究，掌握第一手資料，不能弄虛作假。
3.合理利用資源，效益最高的原則，市場經濟環境中，利用有限經費，有限的資源，盡可能滿足需要。
4.盡量做到快，準的原則。
一般投資估算誤差都比較大。通過艱苦細致的工作，加強研究，積累的資料，盡量做到又快，又準拿出項目的投資估算。
5.適應高科技發展的原則。
從編制投資估算角度出發，在資料收集，信息儲存，處理，使用以及編制方法選擇和編制過程應逐步實現計算機化，網絡化。
四、投資估算方法
在建設項目總投資的構成中，通常把其中的建筑安裝工程費用、設備、工器具構置費用、其他費用以及預備費中的基本預備費部分，合稱為靜態投資部分（有些書中也稱其為概算投資，而將建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅以及預備費中的漲價預備費部分，合稱為動態投資部分。下面分別講述各類投資的估算方法。
1.靜態投資部分估算
靜態投資部分估算是建設項目投資估算的基礎，應全面進行分析，既要避免少算漏項，又要防止高估冒算。由于不同的研究階段所具有的條件和掌握的資料不同，估算的方法和準確程度也不相同。目前常用的有以下幾種方法。
生產能力指數法這種方法是根據已建成的、性質類似的工程或裝置的實際投資額和生產能力之比，按擬建項目的生產能力，推算出擬建項目的投資。一般說來，生產能力增加一倍，投資不會也增加一倍，往往是小于l的倍數。根據行業的不同，可以找到這種指數關系。
按設備費用的推算法這種方法是以擬建項目或裝置的設備購置費為基數，根據已建成的同類項目或裝置的建筑工程、安裝工程及其他費用占設備購置費的百分比推算出整個工程的投資費用。
造價指標估算法對于建筑工程，可以按每平方米的建筑面積的造價指標來估算投資。也可以再細分每平方米的土建工程、水電工程、暖氣通風和室內裝飾工程的造價，匯總出建筑工程的造價，另外再估算其他費用及預備費，即可求得投資額。
采用這種方法時，一方面要注意，若套用的指標與具體工程之間的標準或條件有差異時應加以必要的局部換算或調整；另一方面要注意，使用的指標單位應密切結合每個單位工程的特點，能正確地反映出其設計參數，切勿盲目地、單純地套用一種單位指標。
2.動態投資部分的估算
動態投資部分主要包括建設期價格變動可能增加的投資額、建設期利息和固定資產投資方向調節稅等三部分內容，如果是涉外項目，還應該計算匯率的影響。動態投資不得作為各種取費的基數。
價格變動可能增加的投資額對于價格變動可能增加的投資額，即價差預備費的估算，可按國家或部門（行業）的具體規定執行。
建設期利息對建設期利息進行估算時，應按借款條件的不同分別計算，對國內外借款，無論實際按年、季、月計息，均可簡化為按年計息，即將名義年利率按計息時間折算成有效年利率。
固定資產投資方向調節稅固定資產投資方向調節稅開征目的在于貫徹國家的產業政策，控制投資規模，引導投資方向，調整投資結構，促進國民經濟持續、快速、健康地發展。
對投資方向調節稅進行估算時，計稅基數是年度固定資產投資計劃數。按不同的單位工程投資額乘以相應的稅率，求出建設期內每年應交納的投資方向調節稅。房地產項目的投資方向調節稅，詳見本章第二節。
3.流動資金的估算
這里指的流動資金是指項目建成投產后，為保證正常生產所必須的周轉資金。流動資金的估算方法有以下兩種。
擴大指標估算法一般可參照同類生產企業流動資金占銷售收入、經營成本、固定資產投資的比例，以及單位產量占用流動資金的比率來確定。譬如：百貨、零售商店、流動資金可按年銷售收入的10%。15%估算：機械制造項目可按年經營成本的15%。20%考慮：鋼鐵聯合企業可按固定資產投資的8%。10%估算等。
關鍵詞：工程造價造價指數動態管理
中圖分類號： TU723 文獻標識碼： A
一、 前言
長期以來，我國在進行建設工程造價管理時，都是以標準定額作為依據，但由于價格體制改革力度的不斷加大，以往偏向于靜態化的造價管理方式已難以滿足市場經濟的需求，尤其是需要長期進行建設的項目，建筑市場供需關系與材料價格在不斷波動，引起建設工程實際造價也在上下浮動，此時我們應將市場作為中心，動態化完成造價的控制及管理。工程造價指數在控制建設工程造價的過程中起到重要指標的作用，在工程項目不同階段實行造價動態管理不容忽視。
將工程造價指數運用到工程建設中將直觀展現出各種投入要素發生變化時對工程造價的影響作用，因此建設工程大多使用工程造價指數對其進行動態管理，同時也體現出報告期與基期相比兩者價格水平出現變動的程度及其趨勢，因此工程造價管理被應用到建設工程中具有非常大的作用。
二 、工程造價指數被應用到建設工程造價動態管理中的優勢
1、快捷、適用、綜合性強
各種建設項目，均可使用造價指數進行對比分析，其分析目標是本期與上幾期的工程造價指數，并快速掌握工程的造價變化趨勢，進而為用戶提供快捷、適用、綜合性強的造價信息，使投資估算、設計概算以及價格調整能夠簡單快速的完成，工程造價變化也因此出現明顯趨勢，為實現動態管理提供了預控條件。
2、及時、精確、客觀性強
工程造價指數具有一套系統性與關聯性較強的體系，每項產品的市場價格及其所占比重出現變動都將引起指數值出現變動， 因此應用造價指數預測的建設工程造價與實際數據較為接近。運用加權平均指數作為造價指數的目的在于滿足市場對于經濟的調節要求。若指數成分能夠進行替換，則價格高昂或提價幅度高的材料將被一些價格低或提價幅度小的材料所替代，換言之就是后者所占比例將增大，前者所占比例相應則減少。在供需關系的決定下，比例變小則需求量必然減少，進而價格也將出現回落趨勢。在市場經濟條件下，動態平衡關系將由工程造價指數直觀體現出。
三、 工程造價指數被運用到各個階段的造價動態化管理中
1、決策階段的應用
統計數據表明，前期決策階段對工程造價的影響約在70%到90%。前期決策是否合理，直接影響到工程造價的多少。同時工程造價的合理性將直接影響到項目決策的合理性。尤其是在進行可行性研究時應重視投資估算的精確度，這對于可行性研究與經濟評估而言，其質量與結果都具有非常重要的意義，同時與初步設計以及施工圖設計兩個階段的項目預算、資金籌集等都有很大關系。因此，前期決策階段最重要的一項任務就是準確估算工程造價。
我國建設工程在投資方面主要分為四大估算階段，即工程策劃、建議書、預可行性研究、可行性研究。由于各階段在精確度上要求不同，因此估算方式也存在較大差異。生產能力指數法、系數估算法一般應用在工程策劃和建議書階段，指標估算法一般應用在可行性研究階段，但無論使用哪種方法進行估算，其參考指數都是以往的工程項目造價，尤其是建設工程造價指數應用的頻率最高。所以，為了降低項目風險同時做出正確決策，我們在進行工程造價管理過程中要合理運用造價指數完成動態管理，使估算結果具有較高精確度。
2、以指標估算法作為案例，分析造價指數在建設工程決策階段的重要作用。
建設工程應用投資估算法的步驟是，首先將工程以項目或單位進行設施種類劃分，依據生產設施的作用分為主要設施與輔助設施，按用途分為公用、行政以及福利；其次按照建設費用的用途進行劃分，有建設工程、安裝工程以及設施采購等，再依據各種投資估算指標，分項目、分單位完成建設工程的造價預算，并通過對預算結果的匯集編制估算出擬建工程的各項單位造價及其工程總造價，再根據有關規定對擬建工程的其他項目工程費用進行估算，包括基本預備費等，進而完成擬建工程靜態投資。
例如某市某中學擬建一座綜合教學樓。項目計劃2009年10月開工，2011年9月完工，總建筑面積約12960平方米。根據該市多層住宅投資估算指標及現行的費率指標，計算該工程項目的靜態投資約5000萬元。
根據類似工程項目施工進度情況，估計該工程項目每個季度完成的工程量分別為1/10、1/10、1/5、1/10、1/10、1/10、1/5、1/10，假定該市2009年第四季度至2011年第三季度各個季度多層建筑建設工程成本環比價格指數預測值分別為100.36、100.54、100.86、101.65、100.32、100.79、101.12、100.28，則可計算出工程項目的動態投資估算。
首先需將2009年第四季度至2011第三季度多層建筑建設工程成本環比價格指數調整為定基指數，其中2009年第四季度的價格指數調整為100，調整公式為：
本年的定基價格指數=上年定基價格指數×本年環比價格指數÷100
下表是2009年到2011年每個季度轉換完成后的價格指數：
表1
某中學綜合教學樓建設工程成本價格指數調整結果
據此可得出動態化估算工程造價的值比靜態化估算約有152.5萬元的差值，若采取靜態預算的方法，對于設計階段與施工圖階段額定預算工作將產生較大影響，同時也對工程資金籌集策劃方案產生直接影響。
3、工程造價指數在招投標階段的應用
過去很長一段時間我國建設工程使用的定價模式為定額計價模式，該模式被使用到招、投標階段顯得較為單一，這種模式要求建設企業必須遵照國家有關行政部門頒布的“工程量計算標準”進行工程計量，同時遵照省級有關行政部門的人工計量單價、機械臺班單價、投入物單價、施工設施單價等信息，并參照同時期的市場價格，將工程費準確計算出來，并按照相應的計算公式把間接費、利潤以及稅金等計算出來，并算上材料變動費，以及相應的不可預見費，最后將所得數據進行匯總，得出項目預算和投標價格或項目標底，標底將被用作建設企業評標定標的重要依據。
建設部出于改善我國長期使用定額計價落后模式的目的，推出了工程量清單計價模式，進而使投標企業的利益得到有效保障。這種計價模式仍擺脫不了定額計價的影子，據此估算出的工程造價代表了應用定額編制估算時的社會平均水平，此時在造價估算中引入指數運算可以將這種缺陷控制在一定范圍。
當前我國建筑工程大多都是低價中標，其所簽訂的合同多為固定單價形式，因此，施工單位在決定投標價格前，不但要將項目特色和單位本身的施工技術與管理水平考慮進去，還需將材料價格變動對工程造價的影響考慮進去，并使用造價指數動態化對建設工程進行標價調整，以便能夠更精確計算出最低成本價。尤其是有的施工單位要參與外地投標，因為對該地的材料價格缺乏了解，可在造價估算中引入造價指數，這將使其估算的標價更具備精確性，并有效減弱投標風險。
4、工程造價指數在工程結算階段的應用
當前的工程結算工作大多是直接遵照中標合同和管理部門關于工程造價調整的有關文件的要求進行的，因此在結算時經常對材料價格波動缺乏考慮，特別是工期較長的建設工程，因為時間過長，建設材料價格會出現較大波動、人工成本也會出現上漲，這些因素將使工程造價出現大的變動，承包單位將因此損失慘重。因此，為盡可能防止這種現象出現并降低承包風險，應在工程結算階段將所有動態因素都考慮進去，進而使工程得到相應的調價補償。如，工期在一年以上的建設工程，為了分擔承包風險，就應簽訂可調價格合同，并在工程造價估算中應用造價指數，進而為動態化進行工程管理提供有利條件，可調價格合同在簽訂前應檢查其科學性與合理性。
四 總結
在建筑工程中引入造價指數有利于簡捷、準確地估算出工程造價，并動態化反映出建筑材料的價格、建設成本及其投標價格的變化過程，因此在建設工程中應用造價指數將有助于提升決策階段造價估算精確度、承發包價格策劃的精確度以及價格調整和資產估算的決策準確性，因此造價指數具有非常重要的實用性, 其將為工程造價實現動態管理提供有效信息。建立健全的工程造價指數體系將有效提高建設工程造價管理水平。
參考文獻
[1]趙炎,王飛,趙峰,趙喜敬;工程造價的動態管理[J];佳木斯大學學報(自然科學版);20101年03期
工程造價控制管理是項目管理的重要組成部分，加強工程造價管理研究的意義不僅僅在于控制項目投資，更在于對人力、物力、財力的充分利用。加強工程造價管理研究，能夠顯著降低建筑企業的成本開支，降低各生產部門所需的固定資產，提高企業投資資金的現實效率；有助于企業了解投資額，完善項目可行性研究，避免出現盲目投資的情況，提高工程項目決策的科學性；有助于提高企業的管理水平，加快與國際接軌，提高企業在國際市場的競爭力；通過合理使用人力、物力和財力，讓有限的、寶貴的資金發揮更大的作用，有助于我國解決需求與供給的矛盾。
2當前工程建設項目造價控制存在的問題
我國在工程造價方面設置了多部門、多層次的管理機構，由于部門條塊分割，政出多門，反而造成工程造價管理混亂；傳統的定額管理事先確定工程造價，多為靜態管理，忽略了資金的時間價值，缺乏動態性，造成造價不準；現有造價控制的預算標準大多基于已獲審批的工程項目，進行比對、調整，缺少事前控制，多為事后控制，對投資決策階段和設計階段的造價管理工作不太重視，也很難消除無效的作業活動；不注重收集工程造價資料，也沒有建立相應的工程項目造價管理系統，導致在工程造價的計價和管理方面缺乏有效的依據。
3加強工程建設項目全過程造價控制的策略
3.1投資決策階段的工程造價控制投資決策正確與否直接關系到項目的成敗、造價的高低和投資效果。據有關資料表明，投資決策階段對項目造價的影響高達80%-90%，對工程建設全過程的造價控制起到決定性作用。投資估算的確定方法大致分為靜態投資估算方法和動態投資估算。靜態投資估算方法分為資金周轉率法、生產能力指數法、郎格系數法和指標估算法。資金周轉率法較為簡單，但是精度較低，一般用于項目建議書階段；生產能力指數法要求工程資料可靠，否則會引起較大的誤差；朗格系數法以設備費為基礎，然后乘上相應的系數來推算項目成本；指標估計法在使用過程中需要考慮到工程之間的差別，使用指標應與具體工程相結合。動態投資估算主要包括價格變動對投資額、建設期利息和固定資產投資方向調節稅等三方面的影響。
3.2設計階段的工程造價控制工程設計是工程造價控制的關鍵環節，決定著工程的規模、方案和結構形式等因素，當前關鍵要做好限額設計。限額設計就是按照可行性研究報告和投資估算控制進行初步設計，在滿足各專業使用功能的前提下分配資金，保證不超過總投資額的工程設計過程。限額設計把設計與經濟相結合，加深了可行性研究的深度，做好限額設計應從三方面來入手：
3.2.1初步設計。在進行初步設計時，應控制各項經濟指標，將限額分解到各項具體工程量來進行控制，力求將造價和工程量控制在限額內。
3.2.2施工圖設計。施工圖是設計的最終產品，是現場施工的依據，在這一過程中需要考慮到市場上設備和材料的價格變化、現場條件變化等因素的影響。
3.2.3變更管理工作。設計變更不可避免，不同階段的設計變更導致的損失費也不同，我們應盡量將變更控制在設計階段，避免施工階段出現變更。
3.3施工階段的工程造價控制施工過程占據造價的90%以上，在施工階段，應努力使人力、物理、財力和技術等生產要素達成最優組合。（1）加強施工組織設計和管理。施工組織設計具體包括施工方案、施工進度計劃、施工場地布置和各項技術及安全保證措施等。施工組織能充分發揮各生產要素的作用，優化配置資源，保證施工進度和質量，減少工程返工現象，降低工程費用。（2）動態控制。建設工程施工周期長、影響因素廣、價格變化大，實際消耗的原材料和人力在數量和價格上都與投標時相差較大，這就要求造價控制人員收集相關造價調整的資料，對價格、利率等因素進行準確的預測，使造價控制貫穿整個施工過程。（3）加強工程變更控制。由于主觀或客觀的原因，施工過程中往往在設計、材料、工藝、工序等方面存在一定的改動，很容易造成工程預算超支，因此，需要建立健全工程變更審批制度，嚴格控制變更價款。
3.4竣工結算階段的工程造價控制當前普遍存在竣工結算超出施工圖預算的問題，造價管理人員需要在以下方面有效控制工程造價：全面收集工程結算相關的文件資料，認真熟悉竣工圖紙，以此作為審計、結算的依據；工程結算的主要依據是建設工程合同，要按照合同條款核對竣工工程內容，并現場勘察施工情況，檢查工程量與竣工圖是否一致；審查設計變更、工程變更是否合理，手續是否齊備完整，嚴格執行原定的計價依據與結算方法，不得隨意調整原中標價的內容，不得改變原投標書的項目基價和費率；在結算審查中，造價工程師應認真核對變更簽證以及各種票據、數據是否客觀公正，有效核實工程造價；根據工程實際情況，依據國家規定的計算規則，選用最適合的審核方法復核工程量，根據竣工圖、設計變更和現場簽證等進行核算，嚴格審核各種定額套用和取費標準；依據定額、施工圖紙、品質、市場價等，嚴格審核材料價格、用量的取定，以及材料價差調整的計算是否正確。
4結語
關鍵詞：工程造價 合理確定 意義 保證措施
0 引言
在市場經濟條件下，如何有效地控制工程造價是工程建設管理的重要組成部分，目前我們只有加強造價控制，合理確定工程造價，才能避免在建設項目中概算超估算，預算超概算，決算超預算的“三超”現象的發生，防止工程投資失控。
1 合理確定工程造價的意義
工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。一般人們認為，控制工程造價就是編制預算、審查結算、制止施工單位的高估冒算。其實，工程造價的控制貫穿于項目決策、設計、施工到竣工決算的全過程。工程造價全過程控制就是在建設程序的各個階段，采用一定方法和措施，把建設工程造價的發生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內，以求合理使用人力、物力和財力，取得較好投資效益。
2 合理確定工程造價保證工程質量的措施
2.1 按基本建設程序合理確定造價 長期以來，我國的建設項目雖然按程序辦事，但普遍忽視了項目建設前期階段的重要性，造價控制的重點放在項目建設的后期階段上，因此經常出現投資超限、資金缺口大的現象。有些項目甚至未按基本建設程序辦事，項目決策缺乏依據，投資無計劃，增加了財政負擔。建設項目，由于規模大，建設周期長，技術復雜，人財物消耗大，應考慮到投入使用后的經濟效益等因素，一旦決策失誤，將造成無可挽回的巨大經濟損失。因此，必須合理確定工程造價，并充分體現造價的合理性。
2.2 投資估算階段造價的合理確定 投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段對擬建項目投資需要量，依據現有的資料和特定的方法，通過編制估算文件進行預先測算和確定，得出的建設項目投資數額，就是估算造價。建設項目的投資估算包括固定資產投資估算和流動資金估算兩部分。對靜態投資部分的估算，在項目規劃和項目建議書階段，可采取簡單的匡算法，有生產能力指數法、單位生產能力法、比例法和系數法等；在可行性研究階段特別是詳細可行性研究階段，需采用相對詳細的投資估算方法，即指標估算法。建設投資動態部分主要包括價格變動可能增加的投資額、建設期利息兩部分內容，對于涉外項目，還應計算匯率的影響。動態部分的估算應以基準年靜態投資的資金使用計劃為基礎來計算。流動資金估算一般采用分項詳細估算法，個別情況或小型項目可采用擴大指標法。
2.3 做好施工招標的造價控制 首先，詳細編制施工招標文件。招標文件應全面、準確、詳細的表述招標人的實質性要求，以避免簽訂施工合同、結算時互相扯皮。
其次，認真審查標底或上限值。招標報酬是以標底或上限值金額為基數計取，又由于投標單位與招標單位有可能串通抬高工程造價，所以應對標底或上限值認真審查，加強工程造價事前控制。
再次，嚴格招標程序。招投標程序和方式應符合有關法律法規和制度的規定，避免投標單位串標和圍標使工程造價失控。
2.4 做好項目實施階段的造價控制 建設項目施工階段是把設計圖紙和原材料、半成品、設備等變成工程實體的過程，是實現建設項目價值和使用價值的主要階段。在施工階段，節約投資的空間雖然很小，但浪費的資金卻可能很多，因此，需要對投資控制給予足夠的重視，嚴格審核承包商的索賠事項，防止不合理索賠費用的發生。
在建設工程施工階段涉入的面很廣，涉及的人員很多，與投資控制相關的工作也很多，因此，造價控制人員要經常深入施工現場，多與現場管理人員溝通，掌握工程第一手資料，同時施工過程中，做到事前有計劃，事中有控制，事后有分析，采取有效措施加強施工階段的造價控制和管理，對管好用好資金，提高投資效益具有重要的意義。
具體應從以下幾個方面落實：
2.4.1 從管理模式上著手，建立建設監理制。按照監理合同規定和實施細則，完善職責分工及有關制度，落實責任，從工程管理機制上建立健全的投資控制系統。同時做好月度工程進度款審核，避免投資失控。工程進度款的審核，對經監理方確認的工程量，按合同約定的計價依據，套用材料單價及費用定額進行核價后支付相應的工程進度款。
2.4.2 從技術措施上展開項目投資的有效控制。對主要施工技術方案做好論證的基礎上，廣泛應用新材料、新工藝、新辦法等等，想方設法在技術上實施項目投資的有效控制。技術措施是實施項目投資的必要保證。
2.4.3 從經濟措施上展開項目投資的有效控制。加強對材料、設備的采購的督管，控制住材料價格。材料費用是構成工程造價的主要因素。據測算，一般建筑工程造價中材料費用占60％一70％左右，且呈上升趨勢。由此可見，選用材料是否經濟合理，對降低造價起著十分關鍵的作用。
2.5 竣工結算造價的確定 竣工結算是建筑工程造價管理的最后一關，是合理確定單位工程造價和竣工決算的前提和保障，若把關不嚴將會造成不可挽回的損失。這是一項細致具體的工作，要求計算認真、細致、不少算、不漏算；同時要尊重實際不多算，不高估冒算，要保持良好的職業道德與自身信譽；在以上基礎上保證“量”與“價”的準確結合，做好工程結算去虛存實。
做好結算審核首先要認真熟悉圖紙，分析竣工資料，核實工程數量；二是要審查現場簽證的真實、合理性；三是要嚴格審查施工合同，正確處理結算糾紛；四是要審查定額使用、政策調整的合理性、準確性，審查是否按規定的工程量計算規則計算工程量；五是要認真做好工程材料價款的結算審查，審查糾正單純靠材料購貨發票作為工程結算材料調價依據的作法，審查是否按規定計算材料差價，審查是否存在施工單位將建設單位委托購買的材料列入工程結算；六是要審查各項取費是否符合規定，是否合理準確，審查取費基數是否正確，審查是否提高取費等級，審查是否存在普通裝飾工程按專業裝飾工程取費的情況；七是在結算審查過程中要正確處理審查方與被審查方的關系，保證工程結算工作順利開展。
由于建設工程的生產過程是一個周期長、數量大的生產消費過程，具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關系到審查的質量和速度。
2.6 提高工程造價人員的水平 建筑市場發展的需要，形勢要求不斷提高工程造價的準確程度，也就要求工程造價工作人員努力提高自身素質 ，提高對工程造價進行詳盡而準確的計算，以保證工程造價高度的準確性。每一個工程造價人員都應該熟知本專業所使用定額子目的工作內容、使用條件、特殊規定等等，這是一項繁重的任務。工程造價人員要在工作實踐中日積月累，不斷努力學習不斷充實自我。以在工作實踐中不斷排除出現的差錯，提高工程造價的準確程度。
2.7 實行工程造價的動態管理 工程建設項目的復雜性決定了其計價的多次性，與基本建設過程相對應的各階段造價也是動態地反映了項目的總造價，從這個意義上來講，對工程造價的控制也是動態的。在工程實施階段，由于客觀條件的影響，設計階段未考慮到的因素往往暴露出來，導致設計及造價變更。這就需要造價工程師對造價計劃執行中出現的問題及時研究分析，并及時采取糾正措施，使目標得以順利實現。這一階段是造價動態控制最集中的體現。
結語：工程造價的控制與管理是一個動態的過程，合理確定工程造價是工程建設過程必須直面的問題。只有掌握先進科學的施工技術，積累經驗，在工程實施過程的各個階段，時時要有控制造價的經濟頭腦，才能合理確定建設工程的造價，減少或避免建設資金的流失，最大限度地提高建設資金的投資效益。
參考文獻
【關鍵詞】固定資產；投資估算
引言
投資估算依據已有的資料，運用一定方法和手段，在建設項目整個投資決策過程中對建設項目全部投資費用進行的預測和估算。投資估算指標是一種定額，它是在編制項目建議書可行性研究報告和編制設計任務書階段進行投資估算、計算投資需要量時使用的。投資估算的作用：（1）項目建議書階段的投資估算，是多方案比選，優化設計，合理確定項目投資的基礎。是項目主管部門審批項目建議書的依據之一，并對項目的規劃，規模起參考作用，從經濟上判斷項目是否應列入投資計劃。（2）項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據，是正確評價建設項目投資合理性，分析投資效益，為項目決策提供依據的基礎。當可行性研究報告被批準之后，其投資估算額就作為建設項目投資的最高限額，不得隨意突破。（3）項目投資估算對工程設計概算起控制作用，它為設計提供了經濟依據和投資限額，設計概算不得突破批準的投資估算額。投資估算一經確定，即成為限額設計的依據，用以對各設計專業實行投資切塊分配，作為控制和指導設計的尺度或標準;（4）項目投資估算是進行工程設計招標，優選設計方案的依據。（5）項目投資估算可作為項目資金籌措及制訂建設貸款計劃的依據，建設單位可根據批準的投資估算額進行資金籌措向銀行申請貸款。
1 投資估算的內容
固定資產投資估算包含建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用和預備費的估算。
1）建筑工程費用
各類房屋建筑工程和列入建筑工程預算的各種管道、電力、電信和電纜導線敷設工程的費用；各種設備基礎以及各種爐窯砌筑工程和金屬結構工程的費用；為施工而進行的場地平整、工程水文地質勘察和臨時用水、電、氣、路以及完工后場地的清理，環境綠化等工作的費用；礦井開鑿、石油鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫及防洪等工程費用。
2）安裝工程費用
各種需要安裝的機械設備的裝配費用，與設備相連的設施的工程費用，附屬于被安裝設備的管線敷設工程費用，以及被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料和安裝費；為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉、對系統設備進行系統聯動無負荷試運轉工作的調試費。
3）設備及工器具購置費
固定資產投資中的積極部分，在生產性工程建設中，所占工程造價比重越大意味著生產技術的進步和資本有機構成的提高。設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產標準的各種國產或進口設備、工具、器具的購置費，它由設備原價和設備運雜費構成。工具、器具及生產家具購置費是指新建或擴建項目初步設計規定的，保證初期正常生產必須購置的沒有達到固定資產標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產家具和備品備件等的購置費用。
4）工程建設其他費用
指應在建設項目的建設投資中開支的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發揮效用而發生的固定資產其他費用、無形資產費和其他資產費用。固定資產其他費用包括建設管理費、建設用地費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設計費、環境影響評價費、勞動安全衛生評價費、場地準備及臨時設施費、引進技術和引進設備其他費、工程保險、聯合試運轉費、特殊設備安全監督檢查費、市政公用設施費。無形資產費用包括專利及專業技術使用費。其他資產費用包括生產準備及開辦費等。
5）預備費
按照我國的現行規定，預備費包括基本預備費和漲價預備費。基本預備費是指針對在項目實施過程中可能發生難以預料的支出，需要事先預留的費用。漲價預備費是指針對建設項目建設期間內由于材料、人工、設備等價格可能發生變化引起工程造價變化，而事先預留的費用。在用投資借款進行建設的項目，還要同時計算包括建設期間借款利息和不包括建設期間借款利息的固定資產投資總額。前者用于計算有關財務指標，后者用于計算現金流量。
2 投資估算的方法
固定資產投資估算的方法，取決于要求達到的精確度。而精確度又是由項目研究和研究所處不同階段以及資料數據的可行性決定的。通常在項目建議書階段可采用單位生產能力投資估算法和生產能力指數估算法。在項目可研階段應采用概算指標估算法。
2.1 單位生產能力估算法
根據已建成類似項目的固定資產投資總額和形成的設計生產能力，算出單位設計生產能力所需固定資產投資，再將它乘以擬建項目的生產能力來計算項目固定資產投資總額的方法。此方法把項目的建設投資與其生產能力的關系視為簡單的線性關系，估算結果精確度較差。使用這種方法時應注意擬建項目的生產能力和類似項目的可比性，否則誤差很大。這種方法主要用于新建項目或裝置的估算，優點是計算簡便迅速；其缺點是在實際應用中不易找到與擬建項目完全類似的項目，需根據擬建項目的規模和建設條件將投資進行適當調整后估算項目的投資額。
2.2 生產能力指數法
利用已建成項目的設備投資，估算同類不同生產能力項目的設備投資額的方法，是對單位生產能力估算法的改進。此方法由于不是按簡單的線性關系，而是根據實際資料求得的指數關系來估算擬建項目的設備投資額，所以比較精確。
2.3 建設投資分類估算法
1）建筑工程費用估算
根據掌握的擬建工程資料情況的詳細程度進行。可行性研究報告內容要是較粗略時，可以按照建筑工程概算指標乘以建筑工程量得出建筑工程估算費用。可行性研究報告內容較詳細的話，可以利用在日常工作中積累的經驗指標或有關工程造價機構的當地價格信息指標來進行估算。
2）安裝工程費估算
安裝工程費的估算是按照設備及材料清單的內容進行的。一般設備的安裝費的估算通常可采用三種方法：（1）按照設備購置費的百分比來估算安裝工程費。（2）參考行業或專門機構制定的安裝工程定額，取費標準來估算設備安裝工程費。（3）根據市場行情及不同的安裝方式，按照設備的噸位，采用每噸設備的安裝費是多少來估算安裝工程費。
3）設備及工器具費估算
設備費用的估算費用由設備的原價及設備運雜費構成。設備的原價主要通過設備廠家詢價或根據經驗數據，按照設備的噸位，采用設備的噸價來估算設備費用。工器具費的估算一般是綜合項目的實際情況按照其占主要設備的比例進行估算。
4）工程建設其他費估算
工程建設其他費估算在項目初期階段，可以按照工程費用的百分比來綜合估算。在合同或協議中明確的工程建設其他費用需按合同或協議列入。合同或協議中未明確的費用，可按照國家或各個行業的有關規定根據不同情況逐項估算。
5）基本預備費估算
基本預備費率是按照行業規定，結合擬建工程的具體情況確定的。基本預備費是以工程費用和工程建設其他費用之和為基數，乘以基本預備費率估算得出的。
6）漲價預備費估算
根據各年份的靜態投資額，按照國家規定的投資綜合價格指數，采用復利法，分別估算出各年的漲價預備費，再匯總求和，得出總的漲價預備費。
學習目標: 1.投資基本理論 2.現金流量估算 3.指標評價及決策
一、投資基本理論
二、現金流量的估算(現金流量估算不考慮時間價值)
1.項目投資類型
(1)完整工業項目投資(固定資產 無形資產 開辦費 墊支流動資金)
(2)單純固定資產投資
(3)更新改造
2.計算
無論是哪一類,一律把它視為3階段的現金流量計算
(1)建設期:固,無,辦,流,(舊設備與新設備)
(2)生產經營期:
(3)終結點:(2)+回收額
3.現金流量估算(注意的事項)
(1)全投資假設(不考慮利息)
(2)總成本費用(付現成本和非付現成本一律不考慮利息)
(3)非付現費用包括:固定資產折舊、無形資產攤銷、開辦費攤銷。
(4)固定資產的折舊基礎是:固定資產的流出量+資本化利息。折舊的時間規定是:當月增加,當月提;當月減少,當月不提。(此時是全投資假設的估算,和會計上正好相反)
(5)不管題目有沒有所得稅,計算時一律視為含所得稅(公式當中都含所得稅.題目若要求不考慮所得稅,則T=0)。
(6)殘值抵稅問題:從舊貨市場買舊設備抵稅(回的時候)和殘值回收抵稅(去的時候)。
(7)總成本=付現成本+非付現成本。(算出的總成本是不含利息費用,不含所得稅,不含營業稅金及附加。但是,在單獨說付現成本或是算付現成本時是包含營業稅金及附加的)。因此可以得出,[收入-總成本]是沒有付利息沒有交稅的利潤,即息稅前利潤(EBIT)。
EBIT-T是稅交了,利息沒交,所以稱為息前稅后利潤。
EBIT-T=EBIT-EBIT×T
=EBIT×(1-T)
(8)付現成本又叫運營成本、操作成本、經營成本。
總成本又叫營運成本。
(9)當會計和稅法不一致時,以稅法為準。
4.具體的估算3個階段現金流量(NCF)
(1)建設期:
如果是新的:NCF=-固定資產、-無形資產、-開辦費、-墊支流動資金
如果是舊設備:NCF(0)=-舊設備變現值
NCF(1)=(舊設備變現值-按稅法規定的賬面價值)×T
(2)生產經營期:
流入量:銷售收入(假設全部收現)
流出量:原材料,工資,付現的期間費用等
①NCF=收入-付現成本-所得稅費用 (此處的付現成本是含營業稅金及附加的)
②NCF=EBIT*(1-T)+非付現成本 (此方法的NCF也叫做該年自由現金流量)
③NCF=收入×(1-T)-付現成本×(1-T)+非付現成本×T
(3)終結點的現金流量:
NCF=生產經營的NCF + 回收額(回收額包括殘值和墊支流動資金的回收)
墊支流動資金=流動資產-流動負債-以前墊支流動資金
例1 某工業項目需要原始投資1250萬元,其中固定資產投資1000萬元,開辦費投資50萬元,流動資金投資200萬元。建設期為1年,建設期發生與購建固定資產有關的資本化利息100萬元。固定資產投資和開辦費投資于建設起點投入,流動資金于完工時,即第1年末投入。該項目壽命期10年,固定資產按直線法折舊,期滿有100萬元凈殘值;開辦費于投產當年一次攤銷完畢;流動資金于終結點一次回收。投產后每年獲息稅前利潤分別為120萬元,220萬元,270萬元,320萬元,260萬元,300萬元,350萬元,400萬元,450萬元,500萬元。計算項目各年所得稅前凈流量。
分析:建設投資=1000+50=1050 墊支流=200。
所以 NCF(0)=-1050。
NCF(1)=-200。
固定資產入賬價值=1000+100=1100,年折舊額=(1100-100)/10=100。
開辦費在第2年攤銷完,所以第2年的非付現成本=100+50=150。第3年至11年的非付現成本均為100。
生產經營期NCF=息稅前利潤-非付現成本
解答:項目計算期=1+10=11(年)
固定資產年折舊額=(1100-100)/10=100(萬元)
NCF(0)=-1050(萬元)
NCF(1)=-200(萬元)
NCF(2)=120+150=270(萬元)
NCF(3)=220+100=320(萬元)
NCF(4)=270+100=370(萬元)
NCF(5)=320+100=420(萬元)
NCF(6)=260+100=360(萬元)
NCF(7)=300+100=400(萬元)
NCF(8)=350+100=450(萬元)
NCF(9)=400+100=500(萬元)
NCF(10)=450+100=550(萬元)
NCF(11)=500+100+(100+200)=900(萬元)
例2某企業打算變賣一套尚可使用5年的舊設備,另購置一套新設備來替換它。取得新設備的投資額為180000元,舊設備的折余價值為90151元,其變價凈收入為80000元,到第5年末新設備與繼續使用舊設備屆時的預計凈殘值相等。新舊設備的替換將在當年內完成(即更新設備的建設期為零)。使用新設備可使企業在第一年增加營業收入50000元,增加經營成本25000元;從第2年至第5年內每年增加營業收入60000元,增加經營成本30000元。設備采用直線法計提折舊。使用的企業所得稅稅率為33%。用簡算法計算該更新設備項目的項目計算期內各年的差量凈現金流量。
分析:新設備的年折舊額=180000/5=360000
舊設備的年折舊額=80000/5=16000
經營期的NCF=收入×(1-T)-付現成本×(1-T)+非付現成本×T
舊設備的NCF(0)=-舊設備變現值
舊設備的NCF(1)=(舊設備的變現值-按稅法規定的賬面價值)×T
解答:新設備的:
NCF(0)=-180000
NCF(1)=50000×(1-33%)-25000×(1-33%)+36000×33%=28630(元)
NCF(2-5)=60000×(1-33%)-30000×(1-33%)+36000×33%=31980(元)
舊設備的:
NCF(0)=-80000
(80000-90151)×33%=-3349(元)
NCF(1)=0×(1-33%)-0×(1-33%)+16000×33%+3349.83=1390(元)
NCF(2-5)=0×(1-33%)-0×(1-33%)+16000×33%=5280(元)
NCF(0)=-180000-(-80000)=-100000
NCF(1)=28630-1390=26700(元)
NCF(2-5)=31980-5280=26700(元)
三、六大指標運算及優缺點
1.靜態投資回收期:
PP′=原始投資/每年相等的現金流量(每年現金流量不相等時,推算PP′)
PP=PP′+ 建設期
優點:計算簡單,考慮了風險。
缺點:沒有考慮回收期外的,沒有反映該項目的本身報酬率(折現率)。
評價: 靜態投資回收期〈 基準的投資回收期,方案可行。
2.ROI (投資收益率)
ROI= 年EBIT(或平均EBIT)/ 項目總投資
優點:計算簡單
缺點:沒有考慮時間價值,沒有反映回收期的長短,分子分母口徑不一致。
評價:計算出的ROI 〉 投資要求的投資收益率,方案可行;否則,不可行。
PP(PP′)和ROI 都屬于靜態指標,都沒有考慮貨幣時間價值,都沒有考慮到項目本身的報酬率。
3.NPV(凈現值)
NPV=原始投資的現值+生產經營期各年的現金流量現值
=總產出現值-投入額現值
優點:考慮了時間價值,考慮了全部的現金流量與風險
缺點:沒有反映出項目本身的實際收益率,計算時要知道折現率。
評價:當NPV ≥0時,方案可行;否則不可行。
4.NPVR(凈現值率)
NPVR=NPV/原始投資現值
優點:考慮了時間價值,考慮了全部的現金流量與風險。
缺點:沒有反映項目本身的收益率,事先知道折現率。
評價:當NPVR≥0時,方案可行;否則不可行。
5.PI(獲利指標)
PI=生產經營期各年的現金流量現值/投資額現值
=NPVR+1
優點:考慮了時間價值,反映了資金投入與產出的關系。
缺點:沒有反映項目本身的收益率,事先知道折現率。
6.RII(內部報酬率)
其實就是反求折現率。讓NPV=0,運用逐次測試外加內插法,反求折現率。
優點:反映了項目報酬率。(其他指標都不能反映)
缺點:計算復雜。
計算內含報酬率,通常需要運用“逐步測試法”。首先估計一個折現率,用它來計算方案的凈現值,如果凈現值為正數,說明方案本身的報酬率超過設定的折現率,則折現率應當提高;如果進一步測試,凈現值為負數,說明方案本身報酬率低于估計折現率,應當降低折現率后進一步測試,而且所運用的折現率正負相間不得超過5%,若超過則誤差太高。當測試結果正負相間時,運用內插法,求出方案的內部報酬率。
四、獨立方案的評價
注意:1.ROI、PP′是次要指標,另外四個是主要指標。當次要指標和主要指標發生矛盾時,以主要指標為準。
2.利用動態的四個指標評價,會得出相同的結論。
3.反指標為PP′,另外五個是正指標。
五、互斥方案評價
1.當兩個方案時間相同、投資額相同,選擇NPV 大的。
2.當兩個方案時間相同、投資額不同,運用差額內部收益率法。(典型題:新舊設備改造)
首先:計算出新舊兩個方案的NCF
然后:NCF=新NCF-舊NCF
最后:計算NCF的內部收益率(反求內部收益率)。如果IRR 〉i,新的好;否則,舊的好。
例題:(差額內部收益率法舉例)
接例2計算出 NCF第三方案的內部收益率
NPV(P/A i 5)-100000=0 (P/A i 5)=3.745
利用內插法:10% 3.7908
10%+X 3.745
12% 3.6048
則IRR=10.49%
若設定的折現率為:12%,則新的設備好,替代舊設備
若設定的折現率為10%,則應繼續使用舊設備,不用替換新設備
3.當兩個方案時間不同、投資額不同,用
(1)年等額凈回收額法:
計算出兩個方案的NPV,反求出A(年金),A大的好
(2)A方案重復法:
過程重復:首先:將方案短的過程重復(A重復),令其和長的相同。
然后:求兩方案的NPV,NPV大的好。
結果重復:首先:計算兩方案NPV。
然后:讓短的方案結果重復(NPV重復)。
最后:再計算兩方案NPV。
比較:過程重復是重復A后算NPV;結果重復是重復NPV后再算NPV。
B最短計算期法:
首先:計算兩方案NPV,反求出A。
然后:將時間長的方案鋸掉和短的一樣。
1成本核算法在制定生態補償標準中的應用
目前，確定生態補償標準的方法有多種，包括生態系
統服務功能價值法、成本核算法、意愿調查法、經濟學模型法等。這些方法都具有各自的特點,在實際應用過程中由于條件以及方法的局限,不同方法制定的補償標準有較大差異6。其中，成本核算法確定生態補償標準，主要以維持生態系統健康、可持續提供生態服務為宗旨，通過對生態環境保護建設的各項投入成本（包括人力、物力和財力等因素）、修復或重置受損的生態系統成本、放棄的部分或全部機會成本等的核算作為補償的依據47]。理論上講，對生態建設和環境保護的直接投入與機會成本之和應是生態補償的最低標準78。若補償標準低于這個下限，生態補償將達不到激勵生態保護行為的目的?。有學者認為以當前社會經濟發展水平，在生態補償項目評估中，全面、準確地計算成本比生態服務功能價值評估遠為重。
而在國內外的研究中，最初是僅側重機會成本的核算確定補償標準。在理論方面，Macmillan等提出蘇格蘭新造林生態補償標準與新造林地的生態服務功能無關，與機會成本直接相關M,DavidKaczan等在坦桑尼亞的研究結果表明衣民的平均受償意愿與因保護目標而維持土地用途的平均機會成本是一致的M。在實踐方面，尼加拉瓜的林草復合生態補償項目中，StefanoPagiola等根據不同土地利用類型轉變產生的機會成本制定補償標準，如將退化草地轉變為森林,補償標準為每年75美元/hm2M。隨后有些學者認為，制定生態補償的標準不僅要考慮機會成本,還需要核算保護生態與環境的直接成本。段靖等運用邊際分析的方法,探討了流域生態系統服務供給與需求均衡的條件,從理論上證明了直接成本、機會成本之和是生態補償標準的下限8。李文華等在森林生態效益補償中，按照新造林及現有林兩類森林，通過直接成本與機會成本的核算,得出新造林補償標準為每年4300元/hm2;現有林的補償標準為每年2350元/hm2[1j。再后來有學者提出在計算生態補償項目補償量時，除了考慮直接成本與機會成本,還需要考慮交易成本。交易成本是與生態補償相關的用于契約關系建立和維護的費用M。TobiasWunscher等指出靈活的支付方案能顯著增加生態系統服務功能的效率和提供率,而在生態補償項目中想要實現靈活的支付,就需要精確的評估參與成本（包括保護投入的直接成本、機會成本以及交易成本）來確定補償標準。關于成本核算法的這三種觀點，目前都得到學術界較多的認可和應用，本文主要以第二種觀點為基礎。
成本核算法因其較強的可行性與操作性,通過可量化的指標相對客觀地對生態補償標準進行測算,被認為是合理的確定生態補償標準的方法。盡管成本核算法具有以上優點和受到了廣泛運用，但其在核算內容、方法等方面還沒有形成一套較為完善的體系，仍需深入研究。
2保護成本的概念
多數學者認為采用成本核算法制定生態補償的標準，主要是進行直接成本和機會成本的核算。其中直接成本指為保護、維持或者恢復生態環境而投入的成本,是實際發生的支出和費用。機會成本,指因選擇某一決策而放棄另一決策所喪失的利益。它不是一種實際支出，而是失去的收益,這種收益是潛在的。應用到生態補償機制中機會成本就是為了保護生態環境所放棄的經濟收入和喪失的發展權,包括因執行更嚴格的環境標準而限制工業企業發展,導致的發展機會損失和進行生態建設而造成的機會成本損失。此外部分學者將機會成本稱作間接成本,成本核算即需核算直接成本和間接成本。另一些學者將成本分成直接成本、機會成本和其他間接成本,認為機會成本是間接成本的一部分。還有部分學者將喪失的發展權從機會成本中分出來,稱作發展成本。將成本分成直接成本、機會成本和發展成本,并認為不是所有的生態補償項目都會發生上述三類成本,這取決于項目的性質w。
目前成本核算法中應用較多的是將成本分成直接成本和機會成本。但是,這種經濟學劃分方法無法體現生態保護與環境治理產生的成本和效益的差別，既造成補償標準的依據不足，導致生態補償的針對性不強而難以實施，又使得生態補償項目實施后的效益評價難以進行。本文認為，需要納入生態補償的成本可以劃分為保護成本、環境成本和機會成本。保護成本是為保護、維持或者恢復生態系統而投入的人力、物力和財力，側重于對生態系統的保護;環境成本主要包括環境保護支出（指為保護環境而實際支付的費用）和環境退化成本（環境污染損失的價值和為保護環境應該支付的費用）；機會成本是指因開展對生態系統以及環境的保護，而喪失的經濟收入和放棄的發展權。TobiasWunscher等指出區分保護成本和機會成本(該研究中未涉及環境成本）可以分別計算樣地-具體效益-成本比例，用于生態補償項目效益評價M。因此，通過對保護成本的核算,能準確反映某地關于生態系統保護的工作量和貢獻程度,為采用成本核算法確定生態補償標準及之后的補償效益評價提供合適的依據。
3保護成本的核算內容
從上世紀中期，國內外陸續開展了不同類型的生態補償研究,如生態系統服務補償、重要生態功能區補償、流域補償、資源開發補償和區域生態補償。通過分析、總結已有案例,將森林、流域、自然保護區3種類型生態補償保護成本的核算內容歸納整理為表1。
首先,不同類型生態補償中保護成本的核算內容不盡相同。例如在森林生態補償中，劉麗以陜西省藍田縣退耕還林為例,核算其保護成本（包括營林成本和森林管護成本）為1756.7萬元，單位面積保護成本為2293.35元/hm2。在流域生態補償中，許鳳冉等對2006年新安江流域保護成本（包括林業建設投入、水土流失治理和生態移民投入）進行核算，結果為3.58億元[31。在自然保護區生態補償中，白宇就衡水湖國家級自然保護區（面積18787hm2)的保護成本進行核算,核算內容主要包括保護工程基本建設、基礎設施建設、保護措施、科研監測、科普宣教以及濕地恢復與生態移民工程投入,2004-2020年其保護成本為21478萬元，年均保護成本為1263.41萬元，單位面積保護成本為每年6.72元/hm2。
其次，由于保護成本具有不確定性,確定其核算內容時需要全面考慮,而同一類型生態補償保護成本的核算目前還沒有形成統一、明確的核算內容和指標體系。如同樣是對森林生態補償中保護成本進行核算,李煒等主要考慮管護成本（主要為管護人員的工資支出）和營林成本（主要是更新改造支出、森林撫育支出、森林病蟲害防治、森林防火等費用），核算出2011年伊春林管局所轄森林的保護成本為32876.4萬元,按禁伐區、限伐區及商品林區面積合計289.90萬hm2測算，單位面積保護成本為113元/hm2。而TobiasWunscher等在哥斯達黎加的森林生態補償研究中，測算的保護成本僅考慮建設防火帶、隔離牛的柵欄及生態補償項目公示牌而產生的費用，通過對每個斑塊的調查與計算得到平均保護成本為每年3.56美元/hm2。此外,在確定保護成本核算內容時還存在隨意性大，主觀性強等問題，導致結果差異很大。如同樣是對南水北調中線丹江口水庫核心水源區所在的十堰市進行保護成本的核算，Dong,Zhengju等核算了林業建設、水土流失治理和生態移民三個方面,得到2011-2020年保護成本為29.01億元,年均保護成本為2.90億元;而張君等主要核算林業建設投入（人工造林和森林撫育方面投入），得到2011-2015年十堰市投入的保護成本為21573萬元，年均保護成本為4314.6萬元。
綜上所述，確定合適的保護成本的核算內容,取決于對當地生態建設與保護措施的了解程度和資料的收集、掌握情況,并且需要避免重復統計。現有研究中多是將退耕還林,公益林生態效益補償，天然林保護工程等的投入直接當作是林業建設投入，并認為是保護成本而進行核算。而事實上退耕還林、公益林生態效益補償，天然林保護工程是已經發生的生態補償項目，并且已經實施相應的補償資金。如果直接將這些已發生的生態補償項目的投入當成保護成本統計的話,則保護成本出現重復統計的情況并導致結果偏大。筆者認為保護成本的核算必須圍繞保護成本的定義與內涵來確定,如退耕還林中，造林費、肥料費、管護費、封山育林費等均屬于保護成本,而國家發給衣民的退耕補助金（糧食補助資金、種苗費、生活費補助）不應重復算在保護成本內。而在自然保護區生態補償中，由于自然保護區本身就是為保護生態系統而建立的，故保護區內管護人員的工資福利等都應屬于保護成本來進行核算。
4保護成本的核算方法及時間動態性
4.1核算方法
從數據獲得的角度看,保護成本核算的主要方法是直接市場法中的市場價值法。從時間的角度看，由于生態保護和建設的周期較長，保護成本的核算需要考慮時間因素，由此可以劃分出靜態核算法和動態核算法，這兩種方法經常結合使用。
4.1.1市場價值法
由于保護成本多是已經發生的，故其核算比較簡單，明確，且可靠性強。通常采用直接市場法中的市場價值法,將某地為保護生態系統投入的人力、物力以貨幣的形式計算出來。在核算時應根據具體的投入形式采取合理的方法。核算人力投入可以參照國家或地區的人力資源成本來計算總投入額,核算物力投入則可以直接根據各種物資的市場平均價格來計算總投入額。具體操作時，以生態保護的實際投入數額為依據,原則上對有資料記載的,按歷史成本即初始投入時所付出的成本為依據；對無法取得數據資料的,則按當時的市價進行估算。
4.1.2靜態核算法與動態核算法
靜態核算是將某一年的生態保護各種投入作為保護成本,或將一個時間段內生態保護的各種投入累計作為保護成本總額,再平均分配到補償期的各個年度,靜態核算方法比較適合于應用在對未來投入成本的計算中。史曉燕等通過靜態核算法，核算了2006-2009年東江源區三縣4年投入的總保護成本（森林建設投資、草地建設投資、濕地保護投資、水土流失防治與治理費用、水源涵養林建設與管理費用、生態移民安置費用以及生態衣業示范區建設總投資）14.31億元,年均保護成本為3.58億元。
動態核算是指設定核算基準年,考慮生態保護的各項投入從核算初始年到基準年之間的時間效應,即在計算補償標準時考慮資金的機會成本。動態核算方法比較適合于對已經發生的生態保護成本進行核算[8]。劉玉龍指出生態保護歷年的各種累計投入并不是各年投資的簡單累積,而應當考慮資金的時間效應。因為，如果資金不投在這里,而投入社會其他生產領域或是存入銀行，它將獲得合理的盈利或利息。所以，到基準年時，總保護成本即為
各年投資及其盈利或利息之和:計算公式為:C=ict(1+t=1i)T-1+1,其中C為總保護成本;Ct為第t年投入的費用（萬元）；T為連續投入費用的累計年數；i為社會折現率或資本的機會成本。張樂認為動態核算法能更好地反映某地區過往年份生態建設的實際情況，某一年期末的總保護成本現值計算公式為：C=ict(1+m),其中C為總保護t=1成本;Ct為第t年投入的費用（萬元）；T為連續投入費用的累計年數;n表示計算周期，n=T-t;i為銀行利率M。張樂通過動態核算法核算了2003-2006年淠史杭流域上游地區的保護成本,將4年各地區的保護成本（主要包括林業建設與維護以及水土流失治理）貼現到2006年后,得到4年來淠史杭流域上游地區投入的保護成本為13361.3萬元。
4.2保護成本的時間動態性
在當前,對我國已經發生的保護成本投入進行歷史性補償存在操作上的難度。同時，歷史性保護成本的投入由于資料的欠缺，可能無法準確的核算。因此，需要確定保護成本的核算年限，以一年或某一時間段內發生的保護成本投入進行核算。生態補償是一個長期的,連續的，動態的過程,其補償標準不應是個固定不變的值，在補償實踐中應充分考慮其動態性特點。從目的看，保護成本的核算是為生態補償標準的制定服務的,所以也必須考慮保護成本的動態性特點。首先保護成本是隨著市場價格的變化動態調整,其次對于持續時間長的生態補償項目，其保護成本的核算還必須考慮通貨膨脹可能造成的貶值。因此,考慮資金的時間效應的動態核算法更好的反應保護成本的實際情況,而動態核算法中多是使用銀行利率產生的利息來代替資金的機會成本[18，36],通過銀行利率產生利息的計算則又涉及單利或是復利計算的選擇,以及計息周期和銀行利率的確定。
此外,目前的生態補償研究中，多是采用投入總額除以投入年限獲取年均保護成本,并沒有考慮投入后的使用年限，即折舊。筆者認為對于已經發生的保護成本投入，其中房屋、設備等固定資產需要考慮折舊問題。對于每年均發生的投入,根據資料記載進行統計；對于一次投入能使用很多年的,則以使用年限來計提折舊，平攤到使用年限的每一年。然后將每年發生的投入與計提折舊得到的年均投入進行相加,得到這一年或這一段時間的總保護成本。考慮折舊能更加準確地衡量某地的保護成本,提高核算的準確性,而難點在于考慮折舊需要獲取更多資料，并且對于資料的要求更加嚴格,核算過程更加復雜。
5問題與展望
保護成本的核算因為有實際的資料記載（如地方財政數據）作支撐，比較容易量化,得到大家認可最多，并在許多研究和實踐案例中都得到了應用。但是，目前保護成本還存在核算不規范，隨意性大，主觀性強,準確性低等問題。并且測算過程較復雜,涉及到多種數據的獲取和多種參數的調整。準確的進行保護成本的核算,除了核算內容的確定以及核算方法、時間動態性的考慮外，還需要考慮保護成本的空間差異。目前制定的補償標準存在“一刀切”的情況，忽略了不同地區自然條件和經濟條件的空間差異性。雖然可以節省討價還價的成本，但是這樣的補償方式導致一部分地區補償過多、另一部分地區補償太低或者沒有補償的不公平現象。保護成本的核算是為生態補償標準制定提供依據的,保護成本在核算時要考慮不同地區自然條件和社會經濟條件的空間差異性。保護成本的空間差異主要體現在：①保護不同生態系統，由于保護措施和方法不同，進而所產生的保護成本也不同。
②保護同一種生態系統，由于生態系統自身的異質性,進而產生的保護成本不同。比如營造不同樹種、林相、森林覆蓋率、森林結構的森林所產生的造林費是不同的。③保護分布在不同區域的同一種生態系統，由于地形、道路交通便捷性、距離集鎮遠近等自然條件和社會經濟條件的空間差異,也會導致保護成本不同。比如對于同樣森林，山頂和山腳的造林成本與管護成本都可能不同，因為山頂需要耗費更多的運輸費用、時間和精力等。在森林以及自然保護區生態補償中，多是計算出單位面積上的保護成本或通過成本核算法制定出單位面積上的生態補償標準。而在流域生態補償中，多是下游地區根據受益者分享的水資源效益比例對上游的保護成本進行分攤。不管是計算出單位面積保護成本還是根據某因素進行保護成本的分攤，實際上都僅考慮保護成本空間差異的前兩層含義。而結合地形、道路交通便捷性、距離集鎮遠近等自然條件和社會經濟條件的空間差異進行保護成本的研究仍處于空白。
關鍵字：VAR法 非參數法 參數法 半參數法
一、引言
VAR（Value-at-Risk）是一種廣泛應用的風險度量工具。其定義為在一定的置信水平下，某一資產或投資組合在未來特定時間內的最大損失，或者說是資產組合收益損失分布函數的分位數點。2001年，巴塞爾委員會指定VAR模型作為銀行標準的風險度量工具。
VAR根源于20世紀90年代初的重大金融災難。1993年，G30在其《衍生產品的實踐和規則》中，竭力推薦各大金融機構在風險管理中應用VAR方法。1994年10月 J.P 摩根開發出了Risk Metrics風險管理信息系統，對VAR模型的原理和具體計算方法做了系統總結，是國際上對VAR研究走向成熟的標志。在VAR 的應用領域，VAR被交易商、非金融機構、機構投資者、銀行及保險公司監管者以及外匯交易部門監管者廣泛應用于投資組合、金融衍生工具、市場風險和信用風險的分析。
VAR模型可分為三類：1.非參數法，主要包括歷史模擬法和蒙特卡羅模擬法等。2.參數法，主要包括方差-協方差法和GARCH族模型等。3.半參數法，主要包括極值理論，CAVIAR等。
二、研究方法的文獻綜述
（一）非參數法
1.歷史模擬法
歷史模擬法是最簡單直觀的方法，它利用過去一段時間資產收益資料，估算投資組合變化的經驗分布，再根據不同的分位數求得相對應的置信水平的風險值。該方法對收益的分布不作任何假設，不需要進行參數估計，只用到歷史經驗分布。
2.蒙特卡羅模擬法
蒙特卡羅模擬法根據每種資產的歷史數據，得到可能的分布，并估計分布參數，然后用相應的“隨機數發生器”產生大量的符合歷史分布的可能數據，從而構造出組合的可能損益，最后按照給定的置信水平得到風險值的估計。
1993年，巴塞爾協議條款采用歷史模擬法作為市場風險的基本度量方法。其從歷史的收益率序列中取樣，使用真實的價格，允許非正態分布，能夠說明厚尾問題(Dowd1998，Jorion1997)，避免模型風險。缺陷在于其基本假設是過去能反映不遠的將來。蒙特卡羅法能說明大量風險，包括非線性價格風險，波動性風險，甚至模型風險(Dowd1998，Jorion1997)，考慮了波動率的時變性、厚尾和極端事件等。缺陷是計算量太大，而且依賴于選定的隨機模型。
（二）半參數法
1.方差一協方差法
方差一協方差法是利用歷史數據求出資產組合的收益的方差、標準差、協方差。假定資產組合的收益呈正態分布，求出在一定置信水平下反映收益偏離均值的臨界值，建立與風險損失的聯系。
2.GARCH模型
GARCH模型稱為廣義ARCH模型，是一個專門針對金融數據的回歸模型，除去和普通回歸模型相同的之處，GARCH對誤差的方差進行了進一步的建模，適用于波動性的分析和預測。
為了衡量收益率波動的非對稱性，Glosten、Jagannathan與Runkel（1989）提出了GJR模型，在條件方差方程中加入負沖擊的杠桿效應，但仍采用正態分布假設。Engle等（1993）利用信息反應曲線分析比較了各種模型的杠桿效應，認為GJR模型最好地刻畫了收益率的杠桿效應。Glosten、Jagannathan與Runkel（1993）分析比較了各種GARCH-M模型，指出不同的模型設定會導致條件方差對收益率產生正或負的不同影響。
陳守東, 俞世典（2002）基于不同分布假定下的GARCH模型的VAR方法分析深圳與上海股票市場風險，發現t分布和GED分布假定下的GARCH模型更好地反映出收益率的風險特性。沈兵(2005)利用美元對日元匯率數據，以不同的GARCH模型考察收益率的風險報酬補償特征和不對稱性。劉用明，賀薇（2011）將面板GARCH模型應用于匯率風險的VAR測算中, 通過與一元GARCH模型、多元GARCH模型中的BEKK模型和DCC模型相對比，發現其聯動VAR測算的結果優于后三種模型。
（三）參數法
1.極值理論
極值理論是測量極端市場條件下風險損失的一種常用方法，具有超越樣本數據的估計能力，并可以準確地描述分布尾部的分位數。主要包括BMM模型和POT模型。
Fisher和Tippett(1928)在研究分布的尾部行為時提出極值理論的概念，并且證明了極值極限分布的三大類型定理，為極值理論的發展研究奠定了基石。Longin，FrancoisM(1996)首先將極值理論應用于金融風險管理，利用美國股票市場1885到1990年的每日觀測值，研究市場回報的極端變動，實證表明回報率服從Frechct分布。
詹原瑞，田宏偉（2000）給出金融資產組合收益或損失尾部分布的二階展開式的參數估計形式，并以此為基礎提出用確定臨界值并估計VAR的“兩次子樣試算法”,用1971-1998年的日元/美元匯率驗證在極端條件下用EVT估計VAR具有很高的準確性。王旭，史道濟（2001）應用極值方法考慮匯率的急劇變化可能引起的外匯交易巨大損失的風險價值，并與經驗分布函數進行比較。周開國，繆柏其（2002）采用香港恒生指數，實證結果發現極值方法要明顯優于方差-協方差方法。田新時，郭海燕（2004）基于GPD的VAR模型和其它模型方法，如GARCH(1，1)、GARCH(1，1)-t、歷史模擬法、方差-協方差方法，進行比較分析。結果表明基于GPD的VAR模型成為VAR度量方法中最穩健的方法之一。
2.GARCH- EVT模型
極值理論忽略了金融資產收益率分布的時變性和集聚性，GARCH模型則關注整個分布。因此，近年來興起將極值理論和GARCH族模型進行組合，建立GARCH-EVT模型的動態極值理論。
1999年，McNeil、Bystrom、Diebold等學者開始探討把極值理論和GARCH模型進行組合的可能性。McNeil，Frey(2000)的研究表明，金融資產收益率標準殘差序列近似地具有獨立同分布的序列特征，如果對損失的標準殘差序列尾部使用極值理論建模進行風險度量，就比直接使用損失序列更加科學合理。
封建強(2002)對我國滬、深綜指收益率數據分別利用動靜態極值方法進行研究，分別計算動靜態理論下的VAR值和ES值，并與用傳統方法計算的風險值進行比較。極值法較其他兩種方法更好，同時動態風險測度相對靜態而言能夠更靈敏地反映市場價格行為的變化。劉志東, 徐淼（2007）根據極值理論和GARCH模型的優點，建立一種基于GARCH和EVT模型的風險價值度量方法。
三、結束語
VAR模型只關心超過VAR值的頻率，而不關心超過VAR值的損失分布情況，且在處理損失符合非正態分布及投資組合發生改變時表現不穩定，不滿足一致性風險度量模型的次可加性。因此，期望損失ES和CVAR等新的統計指標也陸續被提出，從而更有效進行風險度量。本文在此不做詳述，新指標對風險度量必然更具價值的意義。
參考文獻：
[1] 菲利普?喬瑞.風險價值VAR[M].中信出版社，2005.
關鍵詞 投資估算 項目評價
發電建設項目，往往需要投入大量資金，因此項目建成后能否盈利，能否達到預期目標，是每個投資方都非常關心的問題。投資估算作為項目立項階段的一項重要工作，是評價項目效益的重要方法，也是控制概算，控制工程造價、融資的依據。
投資估算是指在整個投資決策過程中，依據現有的資料和一定的方法，對建設項目的投資額（包括工程造價和流動資金）進行的估計。投資估算總額是指從籌建、施工直至建成投產的全部建設費用，其包括的內容應視項目的性質和范圍而定。投資估算是項目主管部門審批項目建議書的依據之一，并對項目的規劃，規模起參考作用，可以從經濟上判斷項目是否應列入投資計劃。項目投資估算對工程設計概算起控制作用，當可行性研究報告被批準之后，項目投資估算額就作為建設項目投資的最高限額，不得隨意突破，同時它也是對各設計專業實行投資切塊分配的尺度或標準，是進行工程設計招標，優選設計方案、資金籌措及制訂建設貸款計劃的依據。
一、投資估算的內容
發電項目投資估算包括建設投資、建設期利息和流動資金估算。按照費用的性質可劃分為：建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、基本預備費、其他費用。建筑工程費、設備購置費、安裝工程費直接形成實體固定資產，被稱為工程費用；工程建設其他費用可分別形成固定資產、無形資產及其他資產。建筑工程費如果是涉外項目，還應考慮匯率的影響。建設期利息就是債務資金在建設期內發生的并應計入固定資產原值的利息，流動資金是指生產經營性項目投產后，用于購買原材料、燃料，支付工資及其他經營費用等所需的周轉資金，即營運資金。其中，建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、基本預備費構成項目的靜態投資部分，建設投資動態部分主要包括價格變動可能增加的投資額、建設期利息兩部分內容。動態投資加上流動資金最終形成項目的總投資。
二、發電工程項目投資估算的特點
發電項目具有投資規模大、投資項目數量種類多、項目建設周期長，投資收益回收慢、安全可靠責任重大，受國家政策、經濟總體形勢影響較大等特點，這就必然對投資決策階段的投資估算提出較高要求。發電工程投資估算行業專業性強、估算的內容、編制依據和具體的測算方法上主要參考行業的一些規定、限額，自成體系。發電工程由于總投資較高，預測期基本在十年以上，因此工程量的計算、關鍵指標、參數的估測相當重要，對項目的測算結果影響重大，尤其是設備投資。
三、編制投資估算中存在的一些問題
1.資料收集方面
發電項目編制投資估算時，一般依據電力概算定額、發電工程建設預算編制規定、同類型機組的造價資料、發電工程裝置性材料綜合預算價格等相關資料并結合項目實際情況進行測算。由于投資估算資料具有很強的時效性，從資料的搜集、整理、到估算編制完成，往往與項目實際情況有一定差距。為了提高項目的經濟性，現在普遍要求縮短項目工期，降低項目的資金成本。所以業主通常在一些技術參數、外界條件都沒有確定的情況下，依靠技經人員的判斷能力和經驗估計，這些勢必影響投資估算的準確性。
2.設備購置費、材料費方面
發電工程造價主要由建筑安裝工程造價、設備購置費以及其它費用組成，而設備購置費及材料費在建安工程造價中占有很大的比重，有時僅設備費用就占全部投資的50%，實際工作中，設備購置費及材料價格的確定往往是工作難點。對有些設備，由于無法及時了解到準確的價格信息，只能參考同類設備或其它設備的價格估算，造成設備價格水平失真，估算價格與實際價格脫節。對于建筑、安裝材料，各地造價管理部門雖定期材料價格信息，但并未全面覆蓋且與實際的材料價格也存在差異。因此，設備購置費、材料費的合理計價難度較大。
3.評價指標方面
在發電項目投資估算中，評價指標數目偏少。如在財務評價當中，只有凈現值和投資回收期、內部收益率、投資利潤率等指標，而沒有主營業務利潤、凈利率、周轉率、資產負債率、EBIT、EVA等指標；主要是對盈利能力的分析，對償債能力和發展能力的分析不夠，缺乏投資項目環境影響評價指標，無法對當前復雜環境做出判斷；動態指標計算假設誤差太大等。而在現存的指標中，計算項目凈現值時，常假設該項目的未來現金流量是在項目計算期期初或期末發生，這使得未來現金流量偏離預期；另一方面，假設項目計算期內貼現率保持不變，貼現率的選擇比較單一，與實際資本成本有一定差距。
4.缺乏風險分析
投資活動是一種逐利活動，其風險與收益呈同向變化，許多財務收益很好的項目可能由于風險過大而不具可行性，即擬投項目的外在條件的不確定性對盈利能力、清償能力、回報率、變現均有重大影響。而發電項目投資估算缺乏這種不確定性分析，未能將風險分析與盈利能力分析、清償能力分析、發展能力分析等結合起來，不能使其成為對投資項目可行性決策的重要組成部分。
四、關于提高發電項目投資估算的建議
1.在投資決策階段做好基礎資料收集，保證資料詳實、及時、準確
要做好項目的投資預測需要很多資料，如工程所在地的水電路狀況、地質情況、主要材料設備價格及現有已建、在建類似工程等，對于做經濟評價的項目則所需數據更多。估算人員要對收集資料的準確性、可靠性進行分析，認真做好市場研究，包括國內外市場在項目計算期內對擬建產品的需求狀況，國家對該產業的政策和今后發展趨勢等，合理估計項目建設的必要性。
2.重視設計，做好方案優化
設計階段是工程投資全過程控制中的重點。據統計資料表明，設計費用在項目全壽命費用中占1%以下，但對工程造價的影響卻在75%以上。設計方案的經濟化，將大大提高工程的內在價值。建立設計技術與工程經濟密切結合的經營理念，把提高設計工程造價管理水平作為深化改革的重要內容之一。技術經濟人員應有專業知識，熟悉工藝技術方案，和設計人員密切配合，用動態分析方法進行多方案技術經濟比較，通過方案優化，使工藝流程盡量簡單，設備選型更加合理，從而節約資金，提高設計方案的技術可行性和投資總額的合理性，提升工程投資的效益。
3.合理確定評價價格和基準參數
投資估算的財務評價是在國家現行財稅制度和價格體系下，計算項目范圍內的效益和費用，分析項目的盈利能力、清償能力，以考察項目在財務上的可行性。在財務評價中，評價指標的選用是項目經濟評價的關鍵，直接影響評價的質量。例如，目前在經濟評價報告中電價是按當前的上網電價或區域市場的標桿電價計算的，不考慮計算經營期內電價的變動。事實上，由于一般發電項目經營期較長，經營期內電價不變的概率很小，這就要求評價人員針對不同項目的特點，選取多種價格方案并加以分析，以使投資者對項目未來效益有充分的了解，減少項目投資風險。企業還應合理確定各行業的基準收益率。由于最近兩年銀行貸款利率一再上調，所以采用的基準收益率也應重新測算，設定合適的折現率。現行通常按基準收益率或內部收益率來折現，但這兩個折現率與實際的資本市場的資本價格差距很大，建議根據地區的實際物價水平、工資水平、材料價格合理預測成本費用，貼近實際。
4.多模型測評項目經濟性
針對同一項目可采用多種估算模型來測算項目效益。目前大多發電工程估算采用分類估算法，投資估價模型多采用貼現現金流法，但隨著電力市場不斷完善，也可導入國際上比較常用的期權估價模型和類比估價模型，通過不同模型的評測，比較收益率、現金流多項關鍵指標，全面、多角度發掘項目的內在價值，發現項目的一些隱性問題，從而降低投資風險，提高投資收益。
5.注意與資本預算、項目后評價的結合
資本預算又稱建設性預算或投資預算，是指企業為了今后更好的發展，獲取更大的報酬而做出的資本支出計劃。它是綜合反映建設資金來源與運用的預算，其支出主要用于經濟建設，其收入主要是債務收入。企業的投資估算往往與資本預算有很大的交叉和重疊，可以將兩者結合起來，互為補充。在編制資本預算的時候以估算為依據，做估算的時候應將資本預算的項目考慮進來，以防漏項，注意資本預算的預測方法與估算所用評價方法的差異性。項目后評價是在項目建設完成后，對項目的目的、執行過程、效益、作用和影響進行全面的、系統的、客觀的分析；通過對建設項目實踐的檢查和總結，確定項目預期的目標是否達到，項目是否合理有效，項目的主要效益指標是否現實；通過分析評價找出成敗原因，并通過及時有效的信息反饋，為提高未來新項目的決策水平提出建議。項目后評價與投資估算在評價指標的選取上、評價方法的實施上有很大類同，在估算的編制時可以把項目后評價的要求、指標考慮進去，有利于評價時的對比。
6.將確定的投資估算納入ERP中
越來越多的發電企業都開始采用ERP軟件作為企業的核心管理軟件，取代了以前單獨的財務核算軟件。企業應將投資估算編制工作納入ERP，與財務核算、計劃、合同管理、概預算無縫銜接，從而節約編制的基礎工作量和避免信息孤島現象，提高工程管理的效率。投資估算編制盡可能細致、全面，結合工程實際，充分考慮到施工過程中可能出現的各種情況及不利因素對工程投資的影響。
五、結束語
項目投資估算是項目主管部門審批項目建議書的依據之一，是項目投資決策的重要依據，也是研究、分析、計算項目投資經濟效果的重要條件，并對工程設計概算起控制作用。企業應強化項目前期工作，規范項目投資決策，通過投資科學管理，提高投資效益，以使企業得到更好地發展。
參考文獻：
【關鍵詞】預測；電力工程造價；神經網絡；數據挖掘
對于以往工程項目造價的預測而言，多數情況下都是依靠經驗豐富的工作人員根據實際經驗的積累來進行推測和分析的。其實工程造價是一個非線性、多變量的復雜過程。人們從現有的數據中挖掘出隱藏在其中未知的、卻是有用的知識和信息，并且將它變成最終能夠被人們所理解的模式，這個過程就是數據挖掘。通過極其完善和豐富的連接，大量神經元構成了自適應且非線性的動態系統，該系統就是人工神經網絡。其具有良好的非線性映射能力，還具備了傳統建模方法所沒有的許多優點。通過學習評價結果以及方案，就能夠得到隱藏在其中的人的知識經驗、直覺思維。當評價時，網絡可以對復雜問題做出合理的判斷，在線這些直覺思維、知識與經驗等。這樣，既減少了在評價過程中出現的主管因素影響，又充分地利用了以往工程中的知識和經驗。為了證實該方法的可行性和有效性，將人工神經網絡與數據挖掘相結合，以電力線路工程多指標相互作用影響造價這一特點為基礎，對電力工程造價的問題進行研究。
1數據的預處理
在數據挖掘中，有一項重要的技術便是數據預處理。數據的預處理與數據挖掘過程中的可執行性及其合理的結果之間的關系密不可分。在電力線路中，絕緣子、運距、桿塔、檔距、地形、電壓的等級等存在的差異都會給工程造價帶來多個因素的影響。而且，其影響造價的因素都有子因素，我們將其稱之為層次數據倉庫，如圖所示。對工程以往數據進行預處理時，具體方法有：壓縮數據集、平滑噪聲數據、填補空缺值等等。這些造價因素不但與數據挖掘的任務沒有關系，
還會造成將大量時間浪費在數據挖掘的過程中，這種屬性間的重復強化會帶來失真的計算結果。我們需要選擇適合的屬性來減少數據存取的時間，與此同時也極大程度上提高了對挖掘結果的可理解性。我們就來看看現在屬性的兩個步驟。①對原始數據集進行壓縮時采用屬性轉換及屬性歸約等方式。例如：采用加權平均的方式將平底、丘陵、一般山地、高山大嶺等原統計數據對地形的描述屬性轉換成為地形系數屬性。地形系數的計算方法為：{W1×高山大嶺比例+W2×一般山地比例+W3×丘陵比例+W4×平地比例}=地形系數。相關領域的專家可以對公式中的W1，W2，W3，W4對應地形的權系數進行設定。②更深層次的屬性優選需要恰當的算法，例如：過濾算法、包裝算法等的啟發式搜索算法。我們可以采用包裝算法按照電力線路工程數據的特點，通過兩次實驗分別離散化截面和電壓作為類別屬性，截面和電壓是對單位工程造價影響最為明顯的兩個屬性。最終的優選子集可以使用兩次實驗的交集。
2神經網絡和數據挖掘的工程造價預測
針對不同的數據結構和類型，作為對象相似性度量標準，K-means聚類方法選擇了不同的距離函數。常用的度量方法是基于歐式距離的度量法。工程造價的模糊規則采用聚類方法進行生成。將具備相似性的工程歸納為一組，相似性不是指絕對數值的大小，二十屬性之間相對大小。余弦距離反映出向量內部元素的變化狀況以及向量之間的相似關系，所以，作為對象相似度的度量標準來說，選用余弦距離符合實驗要求。余弦距離的度量形式為， ，公式中的 和 為 、 的第 個屬性。選擇聚類數目在聚類分析中也是關鍵，它需要考慮到系統的復雜度和精度。選擇適合的聚類數目時，要依據指標所減小的程度，通過觀測平方誤差和的變化來逐步改變聚類數目。選擇2為聚類數目，能使模型的精度得以提高，并使系統保持一定的精度且不過于復雜。
在實際的問題中，輸入劃分輸入空間為非線性的，要使模糊規則數量急劇上升，就需要對細致劃分輸入空間。因此，以神經網絡的模糊系統模型為基礎，通過模糊系統訓練得到多維的非線性的隸屬度函數是該模型的思想。將樣本用聚類方式分組，每組都是一條模糊規則。各個樣本通過模糊BP網絡訓練，對于規則的適應度函數進行各類輸入、輸出神經網絡分別訓練，最后在系統的輸出中合成各網絡的輸出。
BP算法存在一些缺陷：對已學習完成的樣本而言，新加入的樣本會對其產生影響；往往需要依靠經驗來選取連接權初值和網絡隱層神經元數目；能量函數存在局部極小值；反向傳播算法需要成千上萬次的迭代計算，其收斂的速度較慢。為了彌補上述不足，可以采用計算精度高、收斂速度快的Levenberg-Marquardt規則算法來進行對前向網絡的訓練。Levenberg-Marquardt算法步驟為：選取初始權值；將樣本指標信息輸入所有樣本，包括：a.對隱節點輸出的計算。b.對輸出節點輸出進行計算。c.對期望輸出與所有樣本實際輸出的誤差之和進行計算；如果誤差沒有達到期望誤差，標量增加，且向增大方向。如果誤差沒有達到期望值，則標量減小，且向減小的方向。
3分析實例
我們分析了實際線路，來驗證模型的計算精度以及可靠性。訓練兩個BP網絡，并且將每組中的數據分為測試集和訓練集。通過實驗的結果我們可以得出：經過改進的BP算法比傳統的BP算法更具良好的收斂性。預測值與改進后的BP算法實際值估算誤差比較，負值為預測值小于實際值，正值為預測值大于實際值，如表所示。由此得知，通過改進后，神經網絡在對各項造價指標的估算上，已達到較高的精度。尤其是單位靜態投資，結果很令人滿意，最小誤差絕對值為百分之1.15，而最大誤差的絕對值為百分之3.46。說明在對于送電線路工程造價的快速估算中，運用改進后的神經網絡模型的效果非常好，該神經網絡具備較高泛化能力。工程預算的快速審查也可運用該
模型。對比設計預算書，把神經網絡的快速造價估算值設置為基準值，對各個單位工程造價的預算準確性進行判斷，可實現審查目的。通過審查結果得出，工程單位公里造價、桿塔工程、基礎工程、土石方工程、預算的工地運輸的造價較為準確。
4結束語
文中探討神經網絡技術和數據挖掘在電力工程造價預測中的應用，利用模糊神經網絡建立工程造價模型，對原始數據利用數據挖掘技術進行預處理，得到了適合的數據格式及規模。神經網絡技術和數據挖掘在電力工程造價中的應用使評價的結果更客觀、更有效，且減小了工程項目審查、預算過程中人為因素的片面性和主觀性。
參考文獻：
關鍵詞：港口；航道；工程造價；管理
中圖分類號：U656文獻標識碼： A
引言
往往一個成功的項目在決策之前，需要通過對項目在經濟、社會等方面的條件和情況進行調查、研究分析，對各種可能的技術方案進行比較論證，并對項目完成后的經濟和社會效益進行預測和評價，來衡量此工程項目是否合格。本文將論述的是港口與航道工程造價的現狀、對策及項目管理層面的成本控制。
一、港口與航道工程造價現狀及問題
1、當前定額預算管理方法無法適應市場環境的變化
我國現行的航道工程項目定額預算法及有關資費標準是由政府有關機構組織與早年測算制定的，反映的是當時一段時期內的社會生產力發展水平，與制訂此算法當時社會所處生產關系是相適應的。但是，由于整個定額體系從測算到頒發實施歷時久遠，更新周期冗長。對于施工企業而言，當其在造價管理工作中采用統一定額和取費標準編制報價中標后，由于造價方法、費用內容與實際施工手段和施工方法存在脫節甚至變更，在施工過程中，中標合同中的施工項目、單價都無法再作為施工項目成本支出的依據，企業在施工時必然最終會回歸自身的實際水平，選擇在中標合同造價總金額內調劑平衡，并從新編制內部施工項目及單價預算表，對項目成本加以控制。然而，看似“量身定制”的新造價預算表中，往往隱藏著諸多的施工項目之間存在費用混淆，甚至沖突的情況，如控制不當，很容易造成項目總成本與各分項費用之間無法平衡，最終導致施工項目成本管理失控。
2、缺乏全過程、動態的工程造價管理體系
在我國現行的經濟體制和市場環境下，市場的調節作用對工程造價管理的影響己經越來越大。然而，對航道工程建設全過程，很難以找到一個部門能真正對整個工程的全過程的工程造價管理和控制負責，工程建設各階段和各環節的造價確定和控制脫節，是造成我國航道工程造價“三超”問題頻發的首要原因。航道工程建設管理職能部門必須順應時代的發展形勢的轉變，及時調整轉變管理的方式，貫徹“統一領導、分工協作、歸口管理、各司其職”的項目造價管理原則，實現由靜態管理向動態管理、由微觀控制為主向宏觀調控為主的轉變，使航道工程項目的造價管理基本實現全過程動態控制。
3、人員問題
目前取得水運建設工程造價人員資格證書的專業人員不多，且部分從事造價管理工作的時間不長，對水運工程專業的設計、施工缺乏足夠的了解，工作經驗不夠豐富，工作能力參差不齊，且未經過系統的專業培訓。造價咨詢企業服務行為和操作程序缺乏有效的規范，咨詢成果的質量難以保證，同時管理部門難以對工程建設造價體系進行整體管理和控制。
港口與航道工程施工過程具有受自然因素影響較大、水上或水下作業多、建設周期長、投資大等特點。港口與航道工程受多種因素制約，港口與航道工程造價控制是一個復雜的過程，為了發揮投資效益，防止結算超預算，更好地控制工程費用，有效地控制港口工程造價，避免上述弊端，當前可以采取一些措施加以控制。
二、項目管理層面的成本控制
1、管理方面，改變管理模式，控制成本
改變管理模式。其中主要包括：港口工程建筑項目階段組織架構及其管理模式；要改變以往傳統的直線式管理模式，落實責任制，將項目成本管理與個人利益掛鉤，使項目中的每個執行部門和執行者，比如項目經理、業務部、財務部、采購部、技術部等，都各盡其責，從而達到降低成本、縮短工期、提高質量的目的。在港口與航道工程施工管理中，存在許多固定建制式的管理，由于施工項目責、權、利無法統一，配置不到位，而管理層只好分出大量的物力和精力放在項目外部和內部的協調中，從而就減少了對項目管理的關注。
2、依據原則，控制造價
造價管理人員應依據工程造價管理原則，準確測算港口與航道工程投資，對投資估算中的各種動念因素變化情況要合理預測，加強合同管理，力求做到計價合理，計量準確，發揮監理作用及合同管理作用。在我國目前港口與航道工程招投標中，大量投標單位都盡量壓低造價以便中標，主要是因為建設單位多以最低價中標，有的單位從工程量計量方面作假，謀取利益。因此，為保證工程質量和工期，在招標階段應合理確定工程的攔標價，以防止投標單位隨意壓低工程造價或投標單位串標的行為發生。同時為減少這種消極影響，造價管理人員還應要加強合同管理意識。
推行招投標制，也是一種降低工程造價的可行措施。從施工、管理、設計單位，到設備材料供應、生產單位的選擇，降低造價、控制投資的重要手段就是招投標制，實行招投標利于結算，利于節省投資。從而更好的實現港口與航道工程造價管理與控制。
三、港口與航道工程造價控制研究
1、重視投資決策階段項目投資的估算
港口與航道工程建設最重要的環節就是決策階段，決策階段對工程造價的影響程度最高。決策正確與否，對投資效果及工程造價的高低有著重要影響，它直接關系項目建設的成敗，決策的失誤是最大的浪費。
在前期決策工作中一線的財務人員要注意以下幾點：依據工程造價管理原則，準確測算港口與航道工程投資，對投資估算中的各種動態因素變化情況要合理預測，這是下階段工作的主要依據，也是編制投資估算工作的關鍵；分析項目各組成部分成本與功能匹配程度，通過對港口與航道設計概算構成的分析比較，造價控制的重點是投資比例大的部分，使其更趨合理；對中進行經濟性的建設方案分析，評判建設地點的環境條件，減少拆遷補償與場地平整開支；全面分析和綜合評價擬建項目建設的可行性、適用性、有效性和必要性等，從而對是否該投資和如何投資做出判斷與方案。
2、重點控制設計階段造價
港口與航道工程項目立項之后，港口與航道工程設計就成為工程建設的關鍵。此階段的工程造價管理側重點在技術與經濟的結合。設計的優劣直接影響到建設費用的多少和建設工期的長短，直接決定了投入的人力、物力和財力的多少。這方面，做好了技術經濟合理設計，可以降低工程造價。設計方面存在的不足，如設計深度不夠或收集的資料不全等情況下，會給工程造價控制帶來一定的難度。因此，各專業設計人員在設計階段要注意細節，精心設計，工程造價人員還應配合相關專業的設計人員對設計方案進行詳細的分析、比較，應熟悉施工方案，選擇合理的施工機械，選用合適的設備及建筑材料等。使項目設計做到技術與經濟有效的結合，運用價值工程對項目進行有效控制。
3、港口與航道工程的實施階段
實施階段的工程造價管理是實施建設工程全過程管理的重點。在工程施工階段，由于工程設計已經完成，工程量已完全具體化，節約投資的可能性已經很小，但是，工程投資卻主要發生在這一階段，浪費投資的可能性則很大，重點應加強工程施工管理，杜絕投資浪費。應做好以下幾方面的工作：合理安排施工進度，非特殊情況施工期不得延長，盡量在枯水季節完成水下施工作業；盡量減少設計變更；嚴格控制單位單項工程的造價，不得突破對應工程的批復概算。按照設備的性能正確使用設備，嚴格規范施工質量的檢驗制度，嚴把質量關，減少返工現象，以節少費用開支、縮短驗收時間。合理引起國外的先進技術，以提高項目施工的技術水平。此外，為有效的控制工程造價，提高工程管理人員的業務水平，可采取預算人員和工程人員結合的方式，減少了預算外不合理費用的發生。
總之，在港口與航道工程項目管理中，要使項目成本管理和施工項目管理相輔相成，在加強施工項目管理的同時，也要努力降低成本，從而實現提高施工項目經濟效益的目的。
結束語
在我國航道工程建設中，造價管理工作的重點都是圍繞各項工程的經濟收益與社會效益來開展和進行的。航道工程造價管理工作應對航道工程整體資金系統進行調配與監管，通過對工程建設全過程進行系統的造價管理和綜合控制，有效降低“三超”現象的發生，科學、合理地對整個航道工程造價進行控制，提高資金運營效益，使國家投入航道工程的每一分資金都獲得最大的經濟效益和社會效益。
參考文獻
[1]呂艷．港口與航道工程造價管理淺析[J].管理觀察，2011，19
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造價員考試真題一、單項選擇題
1、建設單位應當在領取施工許可證后及時開工，開工期限為領取施工許可證之日起(
)。
A、1個月內
B、2個月內
C、3個月內
6個月內
2、下列不屬于甲級工程造價咨詢企業資質標準的是(
)。
A、已取得乙級工程造價咨詢企業資質證書滿四年
B、取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人
C、企業出資人中注冊造價工程師人數不低于出資人總數的60%
D、企業注冊資本不少于人民幣100萬元
3、下列工程中，不屬于分部工程的是(
)。
A、土建工程
B、屋面工程
C、主體結構工程
D、地基與基礎工程
4、建設項目全部完成，可以向負責驗收的單位提出竣工驗收申請報告。
下列單位中，負責提出竣工驗收申請報告的單位應當是(
)。
A、建設單位
B、總承包單位
C、監理單位
D、建設行政主管部門
5、工程項目建設程序是工程建設過程客觀規律的反映，各個建設階段(
)。
A、次序可以顛倒，但不能交叉
B、次序不能顛倒，但可以進行合理的交叉
C、次序不能顛倒，也不能進行交叉
D、次序可以顛倒，同時可以進行合理的交叉
6、成本分析、成本考核、成本核算是建設工程項目施工成本管理的重要環節，僅就此三項工作而言，其正確的工作流程是(
)。
A、成本核算——成本分析——成本考核
B、成本分析——成本考核——成本核算
C、成本考核——成本核算——成本分析
D、成本分析——成本核算——成本考核
7、關于建設工程項目風險的分類，下列不是按照風險來源進行分類的是(
)。
A、自然風險
B、社會風險
C、經濟風險
D、總體風險
8、在合同履行過程中，價款或報酬約定不明確，依法應當執行政府定價或者政府指導價的，如逾期交貨又遇到標的物的價格發生變化，則處理的原則是(
)。
A、遇價格上漲，按原價執行，價格下降，按新價執行
B、遇價格上漲，按新價執行，價格下降，按原價執行
C、無論價格上漲還是下降都按原價執行
D、無論價格上漲還是下降都按新價執行
9、合同雙方發生爭議經仲裁裁決以后，一方當事人拒不執行的，另一方當事人可以(
)。
A、依法撤銷裁決
B、再申請仲裁
C、提請訴訟
D、向人民法院申請執行
10、按照《中華人民共和國合同法》規定，建設工程合同是指承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。
下列合同中，不屬于建設工程合同的是(
)。
A、勘察合同
B、設計合同
C、施工合同
D、工程保險合同
11、在下列四種合同類型中，承包商承擔的風險較大，因而其投標報價也較高的合同類型是().
A、固定總價合同
B、可調總價合同
C、單價合同
D、成本加酬金合同
12、《建設工程施工合同(示范文本)》的組成部分中，發包方和承包方不能進行修改和細化的部分是(
)。
A、協議書
B、通用條款
C、專用條款
D、附件
13、工程預付款是發包人為了幫助承包人解決工程施工前期資金緊張而提前給付的一筆款項。
下列選項中，影響工程是否實行預付款的決定因素不包括(
)。
A、工程性質
B、承包工程量的大小
C、發包人在招標文件中的規定
D、承包人的資質等級
14、EPC總承包是最典型和最全面的工程總承包方式。
但在下列工作中，不包括在EPC總承包范圍之內的工作是(
)。
A、勘察工作
B、設計工作
C、采購工作
D、施工工作
15、固定資產投資所形成的固定資產價值的內容包括(
)。
A、建筑安裝工程造價，設備、工器具的購置費用
B、設備、工器具購置費用和設備安裝費
C、建筑安裝工程造價，設備、工器具的購置費用和工程建設其他費用
D、建筑安裝工程造價、工程建設其他費用
16、設備進口的關稅計算公式是(
)。
A、關稅=離岸價格.進口關稅稅率
B、關稅=原幣貨價.進口關稅稅率
C、關稅=到岸價格.進口關稅稅率
D、關稅=貨價.進口關稅稅率
17、某新建項目整個生產線在交付使用前進行的負荷聯合試運轉所發生的費用凈支出屬于(
)。
A、設備購置費
B、聯合試運轉費
C、設備安裝費
D、生產準備費
18、下列費用中不屬于價差預備費的內容是(
)。
A、竣工驗收時為鑒定工程質量、對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用
B、人工、設備、材料、施工機械的價差費
C、建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整
D、利率、匯率調整等增加的費用
19、下列對于建設期貸款利息概念的表述正確的是(
)。
A、建設期貸款利息是指項目建設期發生的支付銀行貸款、出口信貸、債券等的借款利息和融資費用
B、建設期貸款利息是指項目建設期發生的支付銀行貸款、出口信貸等的借款利息和融資費用
C、建設期貸款利息是指項目建設期發生的支付銀行貸款、債券等的借款利息和融資費用
D、建設期貸款利息是指項目建設期發生的支付銀行貸款、出口信貸、債券等的借款利息
20、工程造價計價的順序是(
)。
A、分部分項工程單價—單位工程造價—單項工程造價—建設項目總造價
B、單位工程造價—分部分項工程單價—單項工程造價—建設項目總造價
C、單項工程造價—分部分項工程單價—單位工程造價—建設項目總造價
D、分部分項工程單價—單項工程造價—單位工程造價—建設項目總造價
21、下列關于套定額單價的表述，錯誤的是(
)。
A、分項工程名稱、規格和計算單位必須與定額中所列內容完全一致
B、根據定額進行換算就是以某分項定額為基礎進行全部調整
C、定額換算按照定額規定執行
D、可以編制補充定額
22、編制擴大初步設計概算時計算和確定擴大分項工程的人工、材料、機械臺班耗用量(或貨幣量)的數量標準是(
)。
A、施工定額
B、概算指標
C、概算定額
D、預算定額
23、計算建筑安裝工程費用的依據是(
)。
A、用地指標
B、間接費定額和價格指數
C、各項工程建設其他費用定額等
D、設備價格、運雜費率等
24、投資估算指標的編制一般分為三個階段進行。
將整理后的數據資料按項目劃分欄目加以歸類，按照編制年度的現行定額、費用標準和價格，調整成編制年度的造價水平及相互比例，屬于哪一階段的操作(
)。
A、收集整理資料階段
B、平衡調整階段
C、測算審查階段
D、以上均不是
25、已知產量定額為10單位，則時間定額為(
)。
A、10單位
B、1單位
C、0.5單位
D、0.1單位
26、預算定額中的人工消耗指標包括(
)。
A、基本用工和人工幅度差
B、基本用工、輔助用工和人工幅度差
C、基本用工、材料超運距用工、輔助用工和人工幅度差
D、基本用工、材料超運距用工、輔助用工
27、某施工機械預計使用8年，一次大修理費為4500元，壽命周期大修理次數為2次，耐用總臺班為2000臺班，則臺班大修理費為(
)元。
A、6.75
B、4.50
C、0.84
D、0.56
28、相關新材料、新工藝、新設備、新技術分部分項工程的人工工日，主要材料的用量，機械臺班用量屬于工程造價資料積累內容中的(
)。
A、建設項目工程造價資料
B、單項工程造價資料
C、單位工程造價資料
D、其他
29、投資估算精度相對較高，即可以適用于項目建議書階段又適用于可行性研究階段使用的投資估算方法是(
)。
A、類似項目對比法
B、系數估算法
C、生產能力指數法
D、指標估算法
30、已建年產1000噸某產品的化工生產系統，現采用相似生產線擴建該產品生產系統，擴建規模是原有的兩倍。
已知生產能力指數為0.6，綜合調整系數為1.08，采用生產能力指數法估計擴建系統的靜態投資要比原有生產系統多(
)。
A、116%
B、63.7%
C、58.7%
D、29.6%
31、三級概算文件編制形式的組成內容有(
)。
A、建筑工程概算、安裝工程概算、設備工器具費概算
B、工程費用概算、工程建設其他費用概算、預備費概算
C、建設項目總概算、單項工程綜合概算、單位工程概算
D、分部分項工程費概算、措施項目概算、其他項目概算
32、在工業建設項目總概算中，下列各項工程歸屬于公用設施中給排水工程的是(
)。
A、軟化水處理設備
B、防洪工程
C、消防工程
D、鍋爐房工程
33、(1)了解現場情況;
(2)熟悉施工圖紙;(3)編制基價直接費計算表;(4)列項計量;(5)編寫編制說明;(6)計算預算造價;(7)計算定額直接費;(8)工料分析。以上有關施工圖預算的編制工作中，其正確的編制步驟是(
)。
A、1、2、4、3、7、6、8、5
B、2、1、4、3、7、8、6、5、
C、1、2、5、4、3、7、6、8
2、1、4、3、7、6、8、5
34、在項目設計階段，應堅持先進性、適用性、安全可靠性、經濟合理性原則來確定(
)。
A、建設規模
B、建設標準
C、技術方案
D、設備方案
35、限額設計的全過程，實際上就是項目投資目標管理的控制過程，下面不屬于該控制過程的是(
)。
A、目標分解與計劃
B、目標實施
C、目標實施檢查
D、目標修改
36、《中華人民共和國招標投標法》規定，在中華人民共和國境內，工程建設項目必須進行招標的是(
)。
A、大型基礎設施項目
B、非外國政府貸款項目
C、特定專利項目
D、私人投資項目
37、在建設工程貨物招標投標程序中，在資格預審后和疑問解答前的工作是(
)。
A、編制招標文件
B、發放招標文件
C、勘察現場
D、召開投標答疑會
38、投標單位收到招標文件后，如有疑問或不清的問題，就以書面形式向招標單位提出，但應在收到招標文件后()。
A、7天
B、10天
C、14天
D、28天
39、按照工程量清單報價的方法編制標底時，可以增列項目的是(
)。
A、分部分項工程量清單計價
B、措施項目清單計價
C、其他項目清單計價
D、規費與稅金計價
40、在建設工程施工投標程序中，確定投標策略后和計算投標報價前需要完成的工作是(
)。
A、招標環境調查
B、招標文件研究
C、投標答疑會
D、制定施工方案
41、根據《中華人民共和國招標投標法》的規定，工程招投標開標的時間和地點確定應為(
)。
A、招標文件中明確的某一時間和某一地點
B、提交投標文件截止的時間和所在的地點
C、招標文件中明確的某一時間和提交投標文件所在的地點
D、提交投標文件截止的時間和招標文件中明確的地點
42、根據《中華人民共和國招標投標法》規定，建設工程招投標評標方法有(
)。
A、比較最低投標價法
B、綜合評估法
C、綜合比較法
D、總費用最低法
43、在廠房施工時，基礎下出現流沙層，這種情況下的工程變更屬于(
)。
A、設計變更
B、施工條件變更
C、進度計劃變更
D、工程項目變更
44、《建設工程價款結算暫行辦法》規定，合同中只有類似于變更工程的價格，計算變更合同價款按(
)。
A、合同中類似的價格執行
B、合同中已有的價格執行
C、工程師指定的價格執行
D、當地權威部門的指導價執行
45、對整個工程的實際總成本與原成本之差額提出的索賠屬于(
)。
A、補償索賠
B、單項索賠
C、綜合索賠
D、道義索賠
46、在工程進度款結算過程中，除了對承包商超出設計圖紙范圍而增加的工程量，監理不予計量之外，還包括(
)。
A、因發包人原因造成返工的工程量
B、因承包商原因造成返工的工程量
C、因不可抗力造成返工的工程量
D、因不利施工條件造成返工的工程量
47、當地基開挖需要處理時，承包商應該按照設計院出具的設計變更單進行地基處理。
承包商按照設計變更單的索賠程序(
)。
A、只能進行費用索賠
B、只能進行工期索賠
C、可以進行費用和工期索賠
D、不能進行任何索賠
48、建設項目竣工驗收時，負責組織項目驗收委員會的是(
)。
A、建設單位
B、監理單位
C、施工單位
D、項目主管部門
49、某建設項目，基建撥款為2000萬元，項目資本金為2000萬元，項目資本公積金200萬元，基建借款1000萬元，待沖基建支出500萬元，基本建設支出3300萬元，應收生產單位投資借款1000萬元，則該項目結余資金為(
)。
A、400
B、900
C、1400
D、1900
50、下列關于新增固定資產價值的計算說法正確的是(
)。
A、為了保護環境而正在建設的附屬輔助工程計入新增固定資產價值
B、不構成生產系統但能獨立發揮效益的非生產性項目在交付使用后計入新增固定資產價值
C、達到固定資產標準不需安裝的設備、工器具在購買后計入新增固定資產價值
D、分批交付生產的工程，應待全部交付完畢后一次計入新增固定資產價值
二、多項選擇
1、按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定，我國現行稅率包括(
)。
A、比例稅率
B、全額累進稅率
C、超額累進稅率
D、定額稅率
E、浮動稅率
2、根據我國《建設工程造價員管理暫行辦法》規定，下列關于造價員從業的規定中，正確的有(
)。
A、造價員可以從事與本人取得的《建設工程造價員資格證書》專業相符的工程造價工作
B、造價員應在本人承擔的工程造價業務文件上簽字、加蓋專業章并承擔相應責任
C、造價員資格證書僅在本地區有效
D、造價員跨行業變動工作，無需辦理任何手續
E、造價員可以同時受聘于兩個單位且以造價員名義從業
3、根據我國《工程造價咨詢企業管理辦法》規定，下列行為中，應該給予警告，責令限期改正并處以1萬元以上3萬元以下罰款的有(
)。
A、涂改、出租資質證書的
B、新設立的分支機構不備案的
C、跨省、自治區、直轄市承接業務不備案的
D、超越資質等級業務范圍承接工程造價咨詢業務的
E、轉包承接工程造價咨詢業務的
4、基本建設項目按其投資來源可以劃分為(
)。
A、競爭性投資項目
B、非經營性投資項目
C、政府投資項目
D、非政府投資項目
E、經營性投資項目
5、下列關于建設工程項目管理集成化發展趨勢的論述中，正確的有(
)。
A、在項目質量管理方面強調以全面質量管理的觀點控制項目管理全過程質量
B、在項目管理組織方面表現為業主應該實行委托項目管理模式
C、在項目管理理念方面應該強調項目目標的壽命周期管理
D、項目進度管理是指項目實施階段的進度控制
E、項目造價管理的目的是為了使項目建設一次性投資最省
6、下列關于建設工程項目管理類型的論述中，正確的有(
)。
A、業主方項目管理是全過程的項目管理
B、項目管理單位可以為業主方提供全過程的項目管理
C、工程總承包方的項目管理是指項目施工安裝階段的項目管理
D、設計方的項目管理應該延伸到項目的施工階段和竣工驗收階段
E、施工方項目管理的目標體系包括QCDSE
7、當事人雙方對格式條款的理解發生爭議的，正確處理方法是(
)。
A、按通常的理解解釋
B、有兩種以上解釋的，應作出不利于提供格式條款一方的解釋
C、有兩種以上解釋的，應作出有利于提供格式條款一方的解釋
D、按格式條款起草人的理解解釋
E、格式條款與非格式條款不一致時，應采用格式條款
8、下列關于建設工程施工專業分包合同履行的論述中，正確的有(
)。
A、分包人應當按照協議書約定的日期開工
B、如果分包人要求延期開工，應在約定開工日期前3天提出要求
C、承包人接到分包人延期開工的請求，應在接到請求后的24小時內答復
D、承包人接到分包人延期開工的請求，超過規定時間未予答復的視為同意
E、因非分包人原因不能按期開工，合同工期相應順延
9、進口設備的交貨類別分為(
)。
A、海上交貨類
B、內陸交貨類
C、目的地交貨類
D、裝運港交貨類
E、生產地交貨類
10、關于工程造價計價表述正確的是(
)。
A、順序是：分部分項工程單價——單項工程造價——單位工程造價——建設項目總造價
B、影響工程造價的主要因素是單位價格和實物工程數量
C、發包人工程估價的定額反映的是社會平均生產力水平
D、承包人估價的定額反映的是該企業技術和管理水平
E、若在單位價格中還考慮直接費以外的其他費用，則構成綜合單價
11、在下列工人工作時間中，屬于非定額時間的是(
)。
A、多余和偶然工作時間
B、休息時間
C、施工本身造成的停工時間
D、不可避免的中斷時間
E、違反勞動紀律的損失時間
12、施工機械臺班單價組成的內容包括(
)。
A、預算價格
B、大修理費
C、經常修理費
D、安拆費及場外運輸費
E、燃料動力費
13、下列屬于引進技術和引進設備其他費的有(
)。
A、引進項目圖紙資料翻譯復制費
B、出國人員費用
C、聯合試運轉費
D、來華人員費用
E、單獨引進軟件的關稅
14、下列屬于項目建議書階段編制投資估算的方法是(
)。
A、比例估算法
B、系數估算法
C、生產能力指數法
D、類似項目對比法
E、工程量估算法
15、由于下面哪幾個原因引起的設計和投資變化，需要按照調整概算的有關程序調整概算(
)。
A、設計定員發生變動
B、主要設備型號和規格發生變動
C、貸款利息率的提高
D、超出基本預備費規定的范圍
E、超出工程造價調整預備費
16、在建設工程施工招標文件中，與合同條款內容有關的是(
)。
A、招標范圍及基本要求情況
B、標底的編制方法和要求
C、工期的確定及順延要求
D、竣工驗收與結算的有關要求
E、評標機構的組成和要求
17、按照工程量清單報價的方法編制的標底，其標底審核的主要內容有(
)。
A、招標文件規定的計價方法
B、招標文件規定的評標方法
C、招標文件的其他有關條款
D、工程量清單單價組成分析
E、清單計價中計日工單價
18、工程變更是建筑施工生產的特點之一，其變更形式包括(
)。
A、設計變更
B、施工條件變更
C、進度計劃變更
D、材料單價變更
E、合同條款變更
19、由于發生索賠的原因很多，根據工程施工索賠實踐，通常有(
)。
A、地基變化索賠
B、工期延長索賠
C、暫停施工索賠
D、經濟補償索賠
E、業主違約索賠
20、下列有關無形資產及其的計價說法中，正確的是(
)。
A、購入的無形資產，按照實際支付的價款計價
B、自創專利權的轉讓價格可按成本估價入賬
C、自創的商標權按實際發生費用計入無形資產
D、自創的非專利技術，一般不作無形資產入賬
E、通過有償使用方式取得的土地使用權，按取得土地使用權方式計價
造價員考試真題答案一、單項選擇
1、C
2、A
3、A
4、A
5、B
6、A
7、D
8、A
9、D
10、D
11、A
12、B
13、D
14、A
15、C
16、C
17、B
18、A
19、A
20、A
21、B
22、C
23、B
24、B
25、D
26、C
27、B
28、D
29、D
30、B
31、C
32、C
33、B
34、C
35、D
36、A
37、C
38、A
39、B
40、D
41、D
42、B
43、B
44、A
45、C
46、B
47、C
48、D
49、C
50、C
二、多項選擇
1、ABCD
2、AB
3、ADE
4、CD
5、ABC
6、ADE
7、AB
8、ADE
9、BCD
10、BCDE
11、ACE
12、BCDE
13、ABD
14、BCD
15、DE
16、CD
17、ACDE
18、ABC
