時間：2023-06-26 16:24:39
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑工程質量管理措施，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
引言
現階段，隨著經濟和社會的不斷發展和進步，建筑行業也在不斷的發展，居住者對建筑工程質量的要求也在不斷提高。確保建筑工程質量安全是提高施工管理水平的主要目的，技術人員決定著工程施工質量的安全，因此建筑企業需要加強對技術人員的專業素養和工作態度的管理，從而保證施工質量的安全。建筑工程的特點較為明顯，其施工規模大、建設周期長以及施工人員復雜，從而造成在施工過程中容易受到外界因素的影響，導致施工質量難以得到保障。因此企業加強對建筑工程的管理，減少外界因素對建筑工程影響，確保建筑工程的施工進度和質量。
1影響建筑工程質量的因素
1.1人為原因
人力是影響工程質量的重要因素之一。在建筑工程當中，建筑企業領導者的專業技能和管理水平直接影響到整個建設團隊對工程的投入度。建筑企業的領導者首先需要加強自身的專業素養，確保其擁有較強的決策能力，從而保證建筑工程的計劃方案能夠順利完成。其次要建立和健全監督檢查機構，嚴格要求工作人員的工作態度和方式，從而提高整個建設團隊的凝聚力。最后，領導者應該做好組織協調工作，選拔優秀的人才投入到建設行業，不斷的提高施工人員的技術水平和自身素質，確保施工人員能夠按照法律法規進行工程建設，并且保證工程的質量滿足設計規范的要求。
1.2材料原因材料的選擇是影響
建筑工程質量安全的重要舉措，材料的質量直接影響到工程的施工質量?，F如今，建筑市場材料的供應商比較多，但是施工材料的整體質量卻參差不齊，部分供應商的材料質量不能夠得到保障。因此，施工單位為確保材料的質量滿足設計的要求，需要對施工材料嚴格的把控，一般情況下可以通過供應商對材料進行提前加工，有利于建筑材料的使用，從而確保工程的施工進度和質量。
1.3設備原因
施工設備同樣是影響工程質量安全的一項因素，由于施工單位的機械設備常年不更新和養護，從而導致部分設備的運行出現問題。在進行施工設備質量的維護過程中，施工人員應該預先做好設備的調試工作，從而避免施工中的突發事故，通過采取正確的處理措施做好安全防患工作，以便機械設備的正常運轉。由于不同的工程項目所需要的機械設備不同，因此施工人員應該按照施工的特點和施工環境選擇適合的機械設備，從而防止出現施工設備不能夠滿足施工需求的狀況。在設備使用過程當中，應嚴格的要求施工人員依據操作準則進行施工，有利于設備的作用最大化，并且保證工程的施工質量。
2完善建筑工程質量管理的措施
2.1強化政府對工程項目參與者的監管
隨著市場經濟的快速發展，建筑企業內部的競爭逐漸加強。因此，政府部門加大對建筑行業的監督和管理，通過建立和健全責任管理制度，確保施工單位按照法律法規進行施工，逐漸的開展工程項目質量管理工作。首先，政府開始健全市場準入制度，從而保證市場競爭的合理化和有序化，政府作為首要監管部門，能夠通過法律和行政的手段，對建筑企業內部的不良競爭進行整治。從而建立平衡的市場競爭，確保建筑行業能夠在良好的環境下不斷進步和發展。其次，政府還需要加強對建筑工程項目前期作業的監督管理，工程的前期作業主要是招投標工程，因此有效的對招投標工程進行管理能夠確保后續工程良好的開展。
2.2建立健全質量管理體系
建筑工程管理體系的完善是保證建筑工程質量的重要因素之一。為了解放施工監理的工作,提高建筑施工的質量安全，建筑企業應該加強建立和健全質量管理體系。建筑企業通過對企業管理體系的制定和完善，不斷的對管理體系進行改革和創新，從而能夠適應不斷發展的建筑市場。建筑企業在進行管理體系的制定時，應該按照工程的實際情況進行。在工程施工之前，建筑企業需要通過對建設合同、設計圖紙以及現場狀況的了解，制定適合本工程的質量管理體系。當建筑工程的部分環節出現問題時，能夠依據緊急預案的計劃，對工程問題進行處理，確保建筑工程的施工進度和質量安全。
2.3施工中的安全管理與控制
施工過程中的安全管理是保證建筑工程質量安全管理的重點。施工單位應該組織專業人員做好施工中的安全管理和控制，對建設施工中的安全問題進行實施的管控，通過建立和健全安全保護管理體系，加強施工過程中中工作人員的安全教育。施工單位通過組織施工人員進行安全知識的學習，提高施工人員的安全意識，不僅能夠保證施工人員的人身財產安全，還能夠加強建筑施工的整體質量。另外，施工單位還應該在施工現場增加安全防護設備，設置警示牌和安全提醒設施，從而能夠較好的保證施工人員的安全，盡可能的完善各項施工項目，提高建筑工程的質量安全。
2.4工程驗收階段的質量管理
工程驗收階段是建筑工程的收尾階段，因此需要對其質量管理進行重點把控。首先，要確保監理單位做好對驗收工作的合理控制，加強對驗收工程質量安全的檢查。當出現質量驗收不合格的工程時，監理人員應采取有效的處理方式對其進行警告并整改，從而保證建筑工程質量的安全。其次，施工單位應該在工程的驗收階段做好工程的自檢工作，按照相關的質量管理條例對工程的質量進行評定。最后，施工單位應該準備好竣工驗收的資料，保證工程驗收的資料要完整、驗收流程要規范;確保參與工程驗收工作的人員資質合格，并且人員組成合格；施工單位還應該做好竣工驗收結束后的總結和評定的工作，通過對竣工驗收報告的整理，從而能夠及時的處理工程結束后工作，通過保證建筑企業的施工的整體流程，從而保證建筑工程的質量安全。
結語
隨著建筑行業的整體水平在不斷上升，為了確保企業的進步和發展，不斷的提高建筑企業的競爭力，企業需要不斷的提高自身的建筑工程質量管理水平?，F如今，我國建筑行業管理體制的不明確造成企業的創新性發展困難重重，因此企業需要加強對安全質量管理的認識，然后針對原因采取行之有效的應對措施。工程質量管理能夠對建筑工程質量起到保障作用，因此，在進行建筑管理的過程中，應該通過建筑工程的不同階段進行有效管理，落實好工程管理工作，做好預防工作。目前，建筑企業還應該加強對政策管理制度等方面的建設，不斷的完善建筑管理措施和手段，確保建筑的質量安全和施工進度，為促進建筑企業的發展奠定基礎。
參考文獻
［1］鄒記龍．關于企業工商管理類人才應用能力的培養探索［J］．經營管理者，2016(05):119．
關鍵詞：工程；質量管理；措施；研究
最近幾年，我國建筑行業發生了許多事故，如樓房坍塌，橋梁坍塌，鄉村路修后沒多久，又變得坑洼不平，追因原因大部分是質量管理不到位，措施不得體造成的。而聞名遐邇的趙州橋，經過時代的變遷，依然為人們所用。其中的原因耐人尋味。
1.質量管理的概念、內容和建筑工程管理的組成
1.1質量管理的概念
美國的質量管理學者朱蘭的定義：質量管理作為綜合概念，用以確定與達到符合質量規格中所有技術手段之總和。
我國的定義：為了保證與提高工程或產品的質量，進行了計劃、調查、組織、控制、協調、檢查和處理及反饋信息等多種環節的總稱。
國際標準ISO8402：1994定義：確定了質量的方針、職責與目標，在質量的體系中來通過如質量的策劃、控制、保證和改進等，使實施全部的管理中職能所有的活動。
1.2質量管理的內容
內容有：制定質量的標準、建立質量的管理組織的系統、工序的管理、分析質量問題、處理質量問題、制定保證質量的目標等。
1.3建筑工程管理的組成
1.3.1通常情況下
可分為兩部分。首先是工程的設計要做好，確保工程的結構安全及使用的功能；其次工程施工中質量管理基礎的工作要做好，第三，在此基礎上要建立一個完善的體系。
1.3.2目前按實施者的不同就現有機制可分為以下三部分
業主對工程建設中監理兩者質量管理的工作。業主質量的責任是對項目建設全過程質量的控制外部、橫向地控制，而工程建設監理質量控制來自于監理單位，并受業主的委托。為了保證項目合同中規定質量的標準能對上工程施工的質量的控制，而控制依據除了國家法律 和法規以外，主要憑據還是合同、設計圖紙，所以在設計階段和前期的質量控制，審核其可行性的報告與文件，以圖紙作為主要審核的設計符合業主的要求與否，現場施工的階段，駐現場進行實地檢查，看是否能嚴格地按圖進行施工，并達到其合同規定質量的標準。
政府質量對政府監督機構中的質量監督。特點包括外部的和縱向地控制，政府進行控制的依據主要來自于有關法律的文件與法定的技術中的標準。在工程前期中以建設、勘察、設計、監理單位資質等級、施工以及施工組織設計、施工圖的設計為主，在施工后期還要注重施工全過程影響項目結構的安全與使用的功能，對主要的部位和構件進行質量的監督和檢查。其控制的方式還是以檢查參建工程各方質量的行為，對實際工程的質量進行宏觀地控制。
承包商的質量控制。特點在于內部和自身地控制，質量的原則是可持續的建筑，具有著非常意義。包括社區規劃的優質、建筑設計的優秀和施工質量的優良、物業的管理良好，這樣才能給人們制造良好生活的氛圍、可持續發展的空間。
完善工程質量的管理
我國加入WTO后，建筑業面臨著全新的機遇和挑戰，政府對建筑業進行管理過程中，應用和WTO、市場經濟的發展要求都相互適應地管理的模式方法。
2.1政府監督建筑工程質量的職能
2.1.1保證工程項目的建設能嚴格地按照其基本建設的程序進行
設計審核的制度。我國發生了一系列的惡性事故來看，我國工程的設計質量和監督管理的制度來有待于健全，而設計和審核的制度可以說是一種非常的手段，通過法來明確其設計和審核中的程序，所以審核內容是非常必要的。
資質的評定與審核的制度。資質當然包括從業人員資質參與建筑企業、機構資質。我國建筑市場剛起步，市場還不完善，歐美發達國家以市場中優勝劣汰的法則在建筑者中已經形成了層次，且形成規范市場的行為，使信譽不好的建筑者難于立足，所以現階段我國政府是有必要用強制性手段干預，規范市場行為，逐步市場環境得到良好地發展。
鼓勵、扶持咨詢業發展。工程咨詢業發展來自于市場的需求，業主不是工程管理的行家，從事咨詢業的人士大多是專業人士，如介入了項目的管理是有利于工程的質量控制與監督，使業主管理項目的能力得到加強，還有，由專業人士介入可提高整體工程的管理水平，減少政府監督工程的質量壓力，使政府在質量的監督與管理投入方面得到緩解，保證了工程的質量得到有效地監督，加大了創新建筑技術的能力，使企業的培訓基地得到建立，專業人員得到培養，使企業提高了競爭和服務兩者的能力。
2.2政府監督檢測工程質量的具體工作
政府監督建筑工程的質量工作既依靠其工程的施工、勘察和設計、建材的生產和工程監理等諸多單位，所以積極地推行質量的全面管理，認真地貫徹GB/T19000-ISO9000標準，搞好其質量的控制，又加強了政府監督檢查工程質量的工作。
根據國家和部門的法規規定和技術的標準，對在本地區中進行建設的工程進行質量監督，要保證“三不準”。
監督項目的承包商所被評定工程的質量等級，與項目有關的檢驗要上報，對工程的項目進行質量評定，并報告。
監督勘察和設計，施工及工程的監理單位中承建資格，凡不符規定的單位不準其進入本地區進行建設。
監督工程的質量技術按標準正確地執行，要參與事故的質量處理，及時地寫監督報告，并到本地區有關建設的主管部門。
督促當地建設的企業要建立起健全的工程檢驗的制度。
化(實)驗的單位資質具備與否。任何工程的化(實)驗單要來自有其資質單位。工程監理的單位進行抽檢或者復檢時，化(實)驗單不得來自于承擔該項目進行施工的試(實)驗室，也不得來自于與施工單位所提供的化(實)驗單同一個單位。
3.加強建筑工程的質量管理
根本上要改變目前我國工程的質量管理落后的局面，要對其進行完善，以“建筑法”作為核心，建設工程的質量管理體系，建立起質量檢查制度化和法制化的確認制度。
3.1加強建筑工程質量管理的內容
內容包括建立嚴格建筑的許可制度、嚴格地實行的工程招投標制度、完善工程建設的監理制、加強“合同法”在工程建設中地位和作用的發揮。
3.2工程質量管理內容的分析
建立嚴格的建筑許可制度。政府有關部門要嚴格地控制兩種證的頒發，這樣有利于業主與建材生產者對建筑產品質量的重視，通過對頒發許可證可實現政府監督工程質量，完善并發展工程的咨詢業。
嚴格地實行的工程招投標制度。這樣可以使工程在招投標過程中，公平公開合理，使工程從設計到施工都會得到質量保證。
完善工程建設的監理制。合理的監理制會使工程得到有效地施工，使工程的質量得到有效地保障
加強“合同法”在工程建設中地位和作用的發揮。因建筑工程特殊性，在設計過程中其工作的質量決定建筑工程最終的質量，所以設計和施工的企業要搞好工程的質量，關鍵是建立起企業的質量體系，實踐證明，企業內部的質量控制是整個工程質量最科學有效的管理方法。
小結
建筑工程質量由多種因素組成，不僅是施工的質量，在建筑工程施工過程中還包括設計、 設備、材料和安裝等的質量，其質量的目標還包括建設的地點和形式、工程結構的形式、建筑工程功能及工程最后的滿意度，要滿足一些大眾需要。
【關鍵詞】質量管理；施工階段；建筑工程；質量管理體系
1.建筑工程質量的特點
由于建筑工程具有項目多、條件多變、原材料多以及周期長等特點，致使工程施工過程中具有涉及范圍較廣和協作復雜等特征，因此建筑工程施工有如下五個特點：
質量形成過程復雜，項目的設計、施工過程以及驗收都對建筑工程的質量起著重要作用；工程質量的影響因素較多，例如：地質條件、材料、施工方法、工人技術水平等因素，都會對項目質量造成影響；工程質量波動性大，這主要是由施工材料的特性以及多變的條件導致的，使其施工細節不易控制，故工程質量水平容易波動；影響工程質量隱患多，主要是由施工過程工序交接多和隱蔽工程多造成的，只有嚴格控制以及加強管理才能保證建筑工程的質量。評定工程的質量難度大，建筑項目竣工后只能看到建筑表面，很難正確判斷其質量，所以質量檢查應貫穿于施工全過程，防止產生質量隱患。
2.建筑工程施工階段的影響因素
2.1人的因素
目前，部分企業的施工人員質量意識淡薄。工作人員在施工活動中不顧操作規程和管理規定隨意施工，例如：不按圖施工，技術措施不當，偷工減料等，導致工程質量不合格。建筑工程項目包括環節和工序，都離不開工作人員參與實施，為了保證建筑工程施工階段的質量，需要提高工作人員的素質和技術。我國的《中華人民共和國建筑法》以及相關法律法規不但明確了施工企業的責任，還明確了企業在質量管理中的操作規范。建筑企業應重視這個問題，在施工前，對所有的工作人員進行全面的培訓、嚴格的考核以及有效的監督，防止出現建筑質量隱患或意外事故。
2.2施工方法的因素
建筑工程施工階段的質量管理關鍵就是施工工序的有效管理，為了保證質量管理，施工工序的有效管理包括施工方案、技術交底、施工組織等內容。
施工方案應滿足技術的可行性，合適的施工方案是保證建筑工程質量的前提。這不但要求工作人員認真完成設計任務的每個細節，還要選擇施工時合適的施工工序。對設計的合理性和安全性考慮周到。技術交底是實現施工工序里很重要的一步，包括技術負責人向項目負責人技術交底，項目負責人向施工的工作人員技術交底。施工管理的重點是現場施工管理，現場管理應以數據為準，包括工藝參數、質量特征的波動范圍等。現場施工質量管理的核心不是簡單的管理結果，而是施工工序質量控制點的設置等重要操作活動。
2.3建筑材料的因素
建筑原材料質量的好壞對工程質量具有直接的影響，如果使用的建筑原材料質量出現問題，建筑的質量是根本無法保證的。不僅要保證其在使用之前合格，應選擇合格合適的建筑材料。
施工材料的選擇，不僅要求其質量合格，還要求其合適使用。根據具體建筑工程的情況，選擇經濟、合理、符合要求的材料。施工原材料的貯存也是保證原材料質量的重要一方面。當進場的材料檢驗合格后，應根據材料的品種、性能貯存在適宜的場地，并對施工材料的信息進行管理。同時，為了保證原材料存放的安全和質量，應采取必要的防火、 防潮、防損等措施。 在進行施工材料發放時，應發放有據、手續齊全，并且為了保證原材料的數量，防止出現超用、錯用的現象發生，應在施工過程中對材使用進行分檢和核算。
2.4施工機械設備的因素
在建筑工程中，對施工使用的機械設備有著很多要求。不但要適合在生產上使用，還要保證施工工藝先進，機械設備性能可靠，經濟上也合適，在安裝、操作、維修等方面比較方便。同時，設備的性能參數也是選擇施工機械的一個依據，保證施工的需要和穩定的質量保障。舉例來說，選擇起重機，吊裝中的起重量、起重的高度和半徑等性能參數都應考慮到，滿足建筑施工需求。為了保證建筑施工的質量，應合理使用正確操作機械設備。在施工現場，實行“人機固定”原則，設備操作人員應遵守施工的規章制度和設備的操作規程，防止發生質量事故和安全事故。
2.5施工的環境因素
施工環境也會對施工階段的質量產生一定的影響。其主要包括氣象、地質等技術環境和施工現場附近的管線、交通等周邊環境。例如：冬季時溫度對建筑材料的影響、雨季時雨水對地基、施工工藝的影響等。不同的建筑性質以及建筑施工地點，環境因素會有不同程度的影響。這需要施工管理人員充分考慮，并采取合適的預防措施，防止對建筑項目施工產生影響。
3.提高建筑工程的質量
3.1健全法律體系
自1998 年3 月1 日起我國開始實施《中華人民共和國建筑法》，對建筑活動的監督管理，保證建筑工程的質量和安全，具有重要的意義。但隨著我國建筑業的發展，《中華人民共和國建筑法》顯露出適應性、可操作性差等弱點。從長遠角度考慮，我們應借鑒發達國家的做法，并結合我國目前建筑業的情況，頒布實施一系列合適的法規，為建筑工程的質量管理提供一個強大的后盾，使建筑工程的質量管理納入法制軌道，提高我國的建筑工程質量。
3.2提高質量意識，加強質量監督
企業管理者應建立全面的質量管理體系，提高工作人云的質量意識。以提高建筑工程質量為中心，實施科學的管理，將質量保證體系實施當作首要任務來對待。為了加強建筑工程的質量監督，應把建筑工程納入政府的監督范圍，貫徹執行《建設工程質量管理條例》以及工程建設標準。同時，隨著建筑工程的不斷發展，應對工程質量監督機構進行合適的改革，探索新的思路來健全運行機制，建立建筑項目質量管理與監督的新模式。
綜上所述，為了保證建筑工程施工階段的質量管理，不但要注意人為因素、施工工藝因素、建筑材料因素、機械設備因素以及環境因素，還要建立完善質量管理體系，加強質量監督。建筑工程施工階段的質量管理極其重要，需要建設者共同的努力來完成。為了保證建筑的質量，促進我國經濟發展，需要質量管理部門和施工企業認真把好建筑施工的質量管理工作。
【參考文獻】
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【關鍵詞】建筑工程；質量管理；問題；對策
中圖分類號：B032.2文獻標識碼： A
目前很多的建筑工程施工企業運用的傳統模式對建筑工的程質量進行管理，并沒有結合新時期背景下的技術對建筑工程質量進行管理，使其導致建筑工質量管理工作沒有太大的實效性。另外，由于建筑工程的施工技術方面還存在缺陷，所以對于建筑工程質量問題得不到合理的控制，這樣不僅會影響到建筑工程施工企業的經濟效益，還會對人們的生命安全和財產安全造成威脅。
1.建筑工程質量管理常見的問題
1.1建筑工程質量管理缺少科學依據
在目前的建筑工程施工過程中，大部分的建筑施工企業注重的是建筑工程的施工進度、施工成本、施工技術問題，而對與建筑工程質量管理問題不太重視。從而導致建筑建筑工程質量管理方法還缺少科學依據，例如在開展建筑工程的施工技術質量管理時，管理人員都是采用的設計方案標準來開展施工技術質量的監測，并沒有對其中的數據進行合理的分析，使其造成施工技術質量管理缺少科學依據。另外，在開展建筑工程質量管理時，管理人員太過于注重用戶需求的意見，這樣就會導致建筑工程質量問題的錯誤分析，使其造成建筑工程質量管理缺少科學依據。
1.2建筑工程施工單位管理存在漏洞
由于建筑工程工序復雜繁多，在實施建筑工程項目施工之前，建筑企業會通過招標的形式，選擇合適的施工單位進行分包修建。而這種建筑工程施工分包模式，雖然可以縮短建筑工程施工的工期，但也增加了建筑企業對質量管理的難度。另外由于建筑工程施工單位為了節約施工成本費用，加快建筑工程施工進度，導致在建筑工程施工過程中沒有按照施工設計方案實施的現象特別嚴重，從而也就提高了建筑工程質量管理的難度。
1.3建筑工程監理單位存在的問題
建筑工程監理單位的成立，主要用來控制建筑工程中的材料和機械設備的質量。但由于監理人員太過于注重個人的利益，且專業監理水平也不夠強。因此在建筑材料和機械設備進入建筑工程施工現場時，就會出現檢驗不嚴格或是檢驗不到位的現象，使其就會影響到建筑工程的質量。另外，由于建筑工程監理單位沒有對質量問題進行有效的解決，更很少提出具有科學依據的施工方案，而使一味的按照質量標準，對建筑工程的施工過程進行質量管理，由此也就降低了建筑工程質量管理水平[1]。
2.加強建筑工程質量管理的有效措施
2.1提高政府部門對質量管理的力度
要想提高政府部門對建筑工程質量管理的力度，首先應通過建立有效的法律法規，從而完善在建筑工程質量管理時存在的問題，并且政府部門還要確保建筑工程質量管理規章制度內容合理、公平，使其才可有效的控制建筑工程質量問題。與此同時政府部門通過對建筑工程行業進行市場調查，了解建筑工程的弊端優點和施工人員的意見，對建筑工程規章制度進行審核，使其確保建筑工程質量管理的規章制度可以有效的實施。另外，政府部門還應施工單位的質量評定文件進行嚴格的監督，確保質量等級符合我國的標準。并對施工單位的施工技術水平進行評定，以免建筑工程施工技術水平無法達到質量標準。最后政府部門還要對建筑工程竣工驗收環節的工作人員，進行專業技術和綜合素質的考核，從而加強建筑工程驗收人員的工作能力，確保建筑工程質量的最后一關。通過以上分析，政府部門對建筑工程質量管理起著重要的作用，所以提高政府部門對建筑工程質量管理的力度，對建筑施工企業未來發展有著重要的影響[2]。
2.2加強建筑企業的主導作用
建筑企業除了立項、報建、招標和建立施工單位、監理單位外，還應對建筑工程的施工過程進行嚴格的監督，并且要采用科學合理的方法對建筑工程的所有施工環節進行監督，從而可有效的讓建筑企業可以發揮主導的作用。另外，建筑企業在監督施工質量過程中，發現有問題時還要結合施工單位和監理單位提出的意見，對出現的質量問題進行科學有效的解決，而通過各單位的互相合作，使其才能使建筑工程質量問題得到控制。
2.3加強建筑材料的質量管理
建筑材料是建筑工程主要組成部分，所以對建筑材料的質量進行管理，可有效的提高建筑工程的整體質量。要想對建筑材料的質量進行有效的管理，在建筑材料選購的環節就要對建筑材料的質量進行控制。并且在建筑材料進入建筑工程施工現場時，監理人員還應對建筑材料的型號、規格、出產說明書、質量資格證等進行嚴格的檢查，若一旦發現建筑材料有任何的問題，必須及時的進行解決，以免不合格的建筑材料混入施工現場。另外，在建筑材料進入建筑工程施工現場后，施工管理人員要對建筑材料進行合理的管理，預防建筑材料形成亂堆、亂擺、亂托運的現象，造成建筑材料的破損或縮短建筑材料的使用壽命。且在建筑材料使用的過程中，施工管理人員還要對建筑材料使用量進行標定，以防出現建筑材料浪費的現象。通過運管合理的措施預防建筑材料破損、變質的現象，使其可有效的加強建筑材料質量的管理，提高建筑工程項目整體的質量。
2.4有序的對建筑工程施工質量進行控制
由于建筑工程的施工工序復雜多樣，所以在開展施工質量控制時，按照施工工序的順序可對施工質量進行有效的管理。在開展建筑工程施工工序質量管理時，管理人員從建筑工程設計方案和建筑材料設備的采購，再到施工過程和竣工驗收等沒一個工序，都要進行科學合理監督和管理。另外建筑企業應還要落實每一工序的崗位職責，并要是建筑工程所有工作人員都能知道建筑工程施工質量管理的目標，使其可有效的對建筑工程施工質量進行科學有效的控制[3]。
3.結語
綜上所述，建筑工程的質量管理，包含了建筑工程所有單位的參與，所以確保建筑工程所有單位的相互合作關系，是加強建筑工程質量管理的重要措施。且通過對建筑工程施工過程進行嚴格的監督，從而可有效的提高建筑工程的質量。
【參考文獻】
[1]王強.論建筑工程質量管理存在的問題及對策[J].科技致富向導，2011，02:176+184.
【關鍵詞】建筑工程；質量管理；影響因素；控制措施
1 建筑工程質量管理影響因素
建筑工程項目的質量管理工作中，主要的因素體現在人員素質因素、材料因素、設備因素、施工方法因素、環境因素五個方面。
1.1人員素質因素
人是建筑工程項目開展過程中的主體，影響建筑工程質量管理的人的因素不僅包括工程項目的管理者，同時也包括工程項目的決策者、工程項目的設計者、工程項目的施工者等，只有在這些人員充分發揮自身主觀能動性的基礎上，才能確保建筑工程質量管理目標的實現。尤其是對于建筑工程質量管理者而言，其中人員素質直接影響著工程項目管理的質量。德國的一項調查數據顯示，建筑工程中所出現的質量事故有75%～90%都是人為因素導致的，所以在建筑工程質量管理過程中，人應當被作為項目質量控制工作中的核心內容，有必要對人的積極性進行調動并強調人的責任感以及質量第一觀念的增強與樹立。
1.2材料因素
建筑材料作為建筑工程項目施工中的物質基礎，在建筑工程質量管理中發揮著重要的作用。當前的建筑材料種類繁多并且質量良莠不齊，所以對建筑材料作出嚴格控制是對加強建筑工程質量管理工作所突出的基本要求，其中尤其要重視影響工程結構安全的機構施工材料控制，從而在保證建筑工程安全性的基礎上進一步提高建筑工程質量管理效果以及建筑工程本身質量。
1.3設備因素
機械化是當前建筑工程發展的必然趨勢，所以在建筑工程項目施工中，機械設備是進行現代建筑工程建設以及建筑工程質量管理中重要的設施與內容，通過確保機械設備的質量以及完善程度可以在很大程度上促進建筑工程項目施工效率的提高，并有效降低工程項目建設所需要的勞動成本，同時也能夠有效地使建筑施工符合相關技術指標與要求，對確保工程施工質量具有重要的意義。
1.4施工技術和方法因素
施工方法指的是施工過程中現場所使用的施工方案，主要包括組織方案和技術方案。技術方案是作業方法以及施工工藝，組織方案是施工中的空間劃分以及勞動力資質和施工順序。在建筑工程施工過程中，施工方案所具有的合理性，施工技術所具備的先進性以及施工操控本身的正確性都會對建筑工程本身的質量產生很大的影響。
1.5環境因素
環境因素指的是施工作業環境、施工質量管理環境以及自然環境。建筑工程施工過程中有很多環境因素是不可抗拒和不可預見的，其中自然環境的多變性尤其明顯，這也是建筑工程施工質量管理影響因素多變和復雜的重要原因。所以在建筑工程質量管理工作中，施工企業以及建筑單位要對建筑工程施工場地的環境因素進行重點的考慮和控制，并積極對不利的因素進行預防，從而為建筑工程質量管理提供良好的環境條件。
2 建筑工程質量管理影響因素控制措施
2.1人員因素的控制
在建筑工程質量管理過程中對人員因素作出控制的整體目標是有效地對人員積極性作出調動并規避人員出現工作失誤。其內容主要體現在以下幾點： 一是對領導者素質的控制。領導者在建筑工程項目的施工以及施工管理中具有決策權，因此領導者素質是推動工程管理質量不斷提高的關鍵，所以在評估和選擇工程項目承包商時，領導者素質應當得到嚴格考核；二是對管理者管理素質的控制。建筑工程質量管理工作中的管理者本身管理素質直接作用于建筑工程質量管理效果，尤其是針對一些具有較大操作難度、較復雜的技術以及較新的工藝等內容的管理對管理者素質提出的要求會更高，所以提高建筑工程質量管理者的管理素質是建筑工程質量得以提高的保障；三是對人本身的生理缺陷作出控制。
2.2材料因素的控制
對施工材料因素作出控制的要點主要體現為以下幾點：一是對材料以及供貨廠家信息作出掌控，從而能夠通過對供貨廠家的合理選取，從源頭上對材料質量作出有效控制，同時在訂購材料以前，有必要征得建筑工程師同意，確保材料質量符合施工標準；二是重視對材料的檢查工作以及驗收工作。施工材料在進場以前，必須對其材質的化驗單以及出廠合格證作出檢查，避免質量不合格的施工材料進場；三是施工過程中的材料使用有必要由管理人員進行跟蹤監督，在材料使用正確的基礎上確保建筑工程本身的質量，同時要注意完工清場問題，避免出現亂放亂丟以及浪費余料的現象。
2.3設備因素的控制
對施工設備因素的控制有必要通過嚴把采購關來從源頭上進行有效控制。工程項目質量管理負責部門以及管理者要重視施工設備的采購工作，有必要建立嚴格的采購制度來優化對供貨廠家的選取，避免購置或者租賃已經淘汰或者檢驗不達標的施工設備和機械；同時有必要對施工機械和施工設備的進場制度進行完善和嚴格落實。在施工機械以及施工設備進入施工場地前，工程監理結構要核實施工機械以及施工設備的名稱、參數、性能、數量等，確保合格的施工機械和施工設備投入生產并滿足施工需求。對于具有特殊安全需求的機械以及設備需要經過勞動部門鑒定，在符合相關手續的前提下進行使用；在管理制度方面，要落實機械和設備操作工作人員的持證上崗，尤其是對于起重信號工、安裝拆卸工等特種工作人員必須具有特種工作資格證，同時又必須要遵循人機固定原則，從而避免因為工作人員對機械和設備不熟悉而產生質量事故或埋下質量隱患。
2.4施工方法因素控制
對施工方法因素的控制主要體現在以下幾個方面：一是科學制定施工方案。施工方案在制定過程中要做出充足的論證以確保其可行性與科學性，在對施工方案進行審核的過程中需要從技術、工藝、經濟、管理等各個方面出發，結合建筑工程的實際，以確保經濟性、技術性等因素的均衡；二是對工序質量作出嚴格控制。在分步分項施工工作中，要嚴格按照施工工藝進行，施工的前后工序要具有制約關系和客觀規律，通過對隱蔽施工工程以及重點施工位置的質量把控來確保每一道工序的質量，并且在進入下道工序前要對上道工序進行嚴格檢驗；三是在每道工序施工之前要做到樣板和方案先行，通過嚴格的分級審批施工方案來確保施工方案的科學性，通過進行樣板制作找出可能出現的問題并作出修改或者在實踐施工中進行嚴格控制；四是重視新技術、新工藝的推廣，從而在保證建筑工程質量的基礎上提高工程施工效率并降低工程施工成本。
2.5環境因素控制
在施工質量管理環境控制方面，施工單位作為工程質量的直接影響者和實施者，在施工過程中發揮著重要的作用，所以施工單位有必要通過質量控制體系和質量管理體系的建立與完善來對管理環境作出優化，同時有必要制定出相應的質量檢測和質量管理制度，并在進行合理的人員配備的基礎上貫徹質量責任制度以確保施工質量管理工作的有序開展；在自然環境條件控制中，首先要認識到自然環境的復雜性與多變性，同時認識到自然環境對工程質量產生的影響，并在此基礎上結合自然條件、施工場所環境以及工程需求來對影響工程施工質量的環境因素進行預測與判斷，以預測和分析結果為依據制定相應對策并充分做好準備工作以減少自然環境因素對工程質量的影響。
結 語
隨著我國社會經濟以及人民生活水平的發展與提高，人們對建筑質量也提出了越來越高的要求。建筑工程質量管理不僅是保護國家財產以及保護人民生命財產安全的重要需求，同時也直接關系著我國建筑行業的健康發展和長遠發展，所以對建筑工程質量管理作出研究探討具有重要的現實意義。
參考文獻
[1]廣素梅，段德智.談施工項目質量管理[J].山西建筑.2009（6）.
關鍵詞：建筑工程質量管理技術措施
1 前言
建設工程質量不僅關系工程的適用性和建設項目的投資效果，而且關系到人民群眾的生命和財產安全。國家歷來對建設工程質量十分重視，建國以后就提出“百年大計、質量第一”的建設方針。隨著社會經濟的快速發展，基礎設施建設大力發展，而基礎設施的建筑質量關系到廣大人民的安全，關系到社會的長遠發展。因此，在基礎設施建設中必須加強質量管理與控制。同時建筑工程質量管理也自然成為各有關單位和技術人員面對的重大課題，更值得我們在工作中不斷總結，堅持把關質量，建造放心工程。
2建筑工程質量管理與控制的整體認識
百年大計，質量第一。要進行工程質量控制，就應了解作為建筑工程，其工程質量的特點，影響工程質量的因素、工程質量控制的原則以及工程質量的責任體系。
2.1 工程質量的特點
建筑工程質量的特點是由建設工程本身的特性和建設生產特點決定的。建筑工程及其生產的特點概括起來有以下幾點：一是產品的固定性，生產的流動性；二是產品的多樣性，生產的單件性；三是產品形體龐大、高投入、生產周期長、具有風險性；四是產品的社會性，生產的外部約束性?；诮ㄔO工程以上特點，形成了建筑工程質量本身具有以下特點：
2.1.1 影響因素多
建筑工程質量，受設計水平、材料好壞、施工方法先進與否、技術措施是否到位、人員素質的高低、工期等多因素的影響。質量波動大（一般的工業產品都有固定的流水作業線，規范的工藝要求、成套的生產設備和穩定的生產環境，而建筑產品的單件性、生產的流動性決定了建筑工程質量容易產生波動，波動較大）
2.1.2 質量隱蔽性
建設工程在施工過程中，隱蔽工程特別多、時間產品特別多、工序交接交叉多。因此，工程質量存在很大的隱蔽性。如果在施工中不及時進行質量檢查，不做好質量的事先和事中控制，事后就只能從表面上檢查，很難發現內部存在的一些質量問題。
2.1.3 終檢的局限性
工程項目建成后，不可能像一般工業產品一樣靠終檢來判斷產品質量，或將產品拆卸、解體來檢查其內在的質量，因此，工程項目終檢具有很大的局限性。
2.2影響工程質量的因素
影響工程質量的因素很多，歸納起來主要有五方面：人、材料、機械、方法和環境，英語單詞分別為：Man、Machine、Method、Environment，因此，工程界常稱之為影響建筑工程質量的4M1E：
2.2.1 人(Man)的因素
與工程建設有關的決策者、管理者、操作者等有關人員的素質，都將或多或少地對工程產生著不同程度的影響。因此業內實行經營和專業人員持證上崗制度。
2.2.2 材料(Material)因素
構成工程實體的各類材料、構配件、半成品等工程材料的合格與否，都將直接影響結構剛度和強度、外表及觀感、使用功能及安全，工程材料是工程質量的基礎。
2.2.3 機械(Machine)因素
機械設備在工程上可分為兩類：一類是指組體及配套的工藝設備和各類機具。二是指使用中的各類機具設備。機械設備的質量的將會直接影響工程的質量。
2.2.4 方法(Method)因素
工藝方法是指施工現場采用的施工方案，包括組織方案，它們合理與否，科學與否，對質量的影響是不言而喻的。
2.2.5 環境(Environment)因素
環境條件包括工程技術環境、工程作業環境、地理環境、周邊環境等對工程質量特性起重要作用的各種環境因素。
2.3工程質量控制的原則
業內公認，勘察設計、施工單位在實施質量控制過程中起主要監督作用的是監理單位，監理單位在質量控制過程中應遵循以下原則：質量第一的原則；以人為核心的原則；重點提高與控制有關人員的素質和人的行為，要以人的工作質量來保證質量；以預防為主的原則；防患于未然，加強過程中質量檢查和控制；質量標準的原則；以國家的規范的設計文件、合法的合同規定要求；科學、公正、守法的職業道德規范。
2.4工程質量的責任體系
工程質量的責任體系包括參與工程建設的各方生產或供應單位的質量責任。參與工程建設的各方的質量責任如下：
⑴建設單位：建設單位是工程項目的主辦單位，應對項目的質量管理負責。建設單位必須依法對勘察、設計、施工、監理等服務和重要設備、材料等采購進行招標選定?？辈?、設計單位：勘察、設計單位應在其資質等級許可范圍內承擔工程任務，提供的勘察、設計成果必須真實、準確、詳盡，達到國家規定的要求。
⑵施工單位：施工單位應在其資質等級許可范圍內承擔工程，不得轉包或者違法分包工程，施工單位應嚴格按設計圖紙和施工技術規范標準組織施工，建立健全質量檢驗制度，嚴格工序管理。
⑶監理單位：監理單位應在其資質等級許可范圍內承擔監理任務，并依照法律、法規以及有關的技術標準、技術文件，代表建設單位對工程質量進行監理并承擔責任。
⑷建筑材料、構件及設備生產供應單位：建筑材料、構件及設備生產供應單位應對其生產和供應的產品質量負責。所供應的配件和設備質量應符合國家、行業的技術規定或者合同規定。
3 建筑工程質量的形成過程
從工程質量的責任體系可以看出，作為質量控制的主體不同，其質量控制的側重點也不同。同樣，工程建設的不同階段，質量控制的側重點也不同。工程質量的形成過程如下：
⑴ 項目可行性研究：在該階段需要確定工程項目的質量要求，并且與投資目標協調，它直接影響著項目的決策質量和設計質量；
⑵ 項目決策：項目決策階段需要確定工程項目應達到的質量目標和水平；
⑶ 工程勘察、設計：在這個階段，工程項目的質量目標和水平已被具體化，并為施工提供直接依據；
⑷ 工程施工：工程施工階段決定了設計意圖能否真正體現，工程的安全可靠、使用功能能否得到保證，外表觀感能否體現建筑設計的原有水平。因此在一定程度上，工程施工是形成建設面目實體質量的一個決定性環節；
⑸ 工程竣工驗收：該階段的作用，是保證工程項目實體質量的一個決定性環節,保證工程項目最終質量的形成。
一般情況下，國內建設項目的質量管理與控制，在工程質量成的前三個階段已相當成熟規范，而與前三者相比，在工程施工階段，影響工程質量的可知和不可預知的因素最多，但該階段是工程設計意圖最終實現形成工程實體的階段，是最終形成工程產品質量和工程項目使用價值的重要階段。因此，該階段質量管理和控制，需要引起極大的重視。
3.1建筑工程施工的質量形成過程
施工階段的質量控制，就是擇優選擇能保證工程質量，符合準入制度的施工單位，采購使用合格的工程材料，依據國家對應的法律法規、技術標準，采取一系列的監控措施，確保工程施工形成符合設計文件及合同文件規定的質量要求的最終建筑產品。
3.2不同責任體系的質量形成過程
在工程建設中，政府部門是以決策和設計階段的質量控制為重點；監理單位則是以設計和施工階段的質量控制為重點；業主對工程項目的質量控制必須貫穿于項目建設的全過程。但是，由于現代工程技術日趨復雜，業主必須委托有各項專長的專門監理機構或人員代表自己對工程質量進行檢查，杜絕有損工程質量的不良行為和防止不合格的工程，因此，在施工階段的質量管理中，即使承包商已有相應質量保證體系，我們還要充分發揮社會監理的質量控制，一個好的工程質量所需的施工質量控制的關系為：工程正常施工――施工單位按有關規定完成部分施工后，在施工單位自檢合格的基礎上，專業監理工程師進行專業不合格之處(包括與建設項目有關的檔案資料)的修正工作，指示施工整改――施工單位進行有關質量不合格之處的修正工作，施工單位再次自檢，自檢合格后，報專業監理驗收――監理驗收，簽署進入下道工序的施工――返回。
3.3 工程項目不同施工層次的質量形成過程
建筑工程項目按照國家標準有多種劃分的方法，按施工層次劃分的情況較多，按這種方式劃分，建筑工程分為單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批等層次。各之間的關系具有一定的包含與施工先后順序的邏輯關系。建筑工程中，每個單位工程是由若干個分部工程所組成，分部工程又可劃分為若干個子分部工程，每個子分部工程包含若干個分項工程。每個分項工程包含若干個檢驗批，檢驗批是施工質量驗收的最小單位。因此施工質量的邏輯關系為：施工作業的質量決定檢驗批質量，檢驗批質量決定分項工程質量，分項工程質量決定分部工程質量，分部工程質量決定單位工程質量。顯然，施工作業過程的質量控制是最基本的質量控制，要保證工程最終質量，必須加強和完善施工作業過程控制。為此，我們必須嚴格遵守國家有關的規章制度，在過程中采取相應的質量管理措施。
4加強質量管理的技術措施
加強宣傳力度，提高人們對工程質量問題危害性的認識。治理問題重在預防，各有關單位要教育有關管理人員，從思想上高度重視工程質量重要性。要在建筑工地廣泛宣傳工程質量問題對建筑工程產生的影響和危害，并通過典型案例宣傳、實例剖析等方式，教育和提醒建筑施工人員，使其充分認識建筑工程問題的危害性，切實把防控工程質量問題作為工程建設管理中的一件大事來抓。對一些常見的、危害性較大的建筑質量問題，更要進行大力宣傳，做到人人皆知。要加強施工人員的崗位培訓，提高施工管理人員和操作者的專業技術水平，增強其責任心。要使其掌握防控質量問題的主要方法，并能嚴格按批準的施工組織設計、施工方案和技術措施進行精心管理和操作，真正做到內業指導外業；施工組織設計、施工方案和技術措施要統籌兼顧各專業的相關問題，尤其是各專業工種間的相互配合問題，工程監理人員針對性要強，措施要具體。
要建立健全各項施工質量管理的規章制度，完善質量保障體系，加強制度管理，加強施工過程中的質量控制。做到每個分項的每個施工部位都責任到人，且留有記錄，使其具有可追溯性；要嚴格按照國家和地方施工質量驗收標準中規定的質量驗收責任、程序和驗收方法進行驗收，施工單位要嚴格執行三檢制，并嚴格履行驗收程序，對于驗收不合格的，堅決不允許進行下道工序施工。
要加強對砼體攪拌計量配比的監督管理，嚴格按照規定的攪拌管理制度進行操作和控制，對所有材料都要采用重量比，并計量準確；對有試配要求的砂漿、混凝土等，必須先進行試配，調整合格后方可按確定的配比進行施工；要加強對原材料、建筑構配件和建筑設備的現場驗收。重點檢查合格證、試驗化驗單；按規定復試的材料須在投入使用前及時復試，經檢驗方可投入使用。建筑原材料、建筑構配件和建筑的現場驗收一定要履行簽字手續，做到責任到人；要加強對混凝土構件制作和養護工作管理?；炷临|量檢驗取樣應具有代表性，要嚴格按規范要求的組數留置試塊，現場要配備標養設備，并按規定要求進行養護，避免由于試塊的制作、養護，留置數量不正確影響對混凝土強度評價的準確性。施工單位在項目開工報建前，應按有關規定設置項目管理機構，配備相應的管理人員，制定有關質量管理制度；各建設項目單位，在工程發包時應向承包單位提出明確的質量目標要求；施工單位在組織項目實施過程中，應遵守國家的法律、法規要求，將項目的施工或監理發包或委托給具有相應資質等級的施工、監理單位，不得肢解發包工程。在建筑材料、建筑構配件采購供應方面，應遵守國家的有關規定，嚴格按合同采購，保證建筑材料、建筑構配件的質量。
各建設項目要與當地的建筑工程監理單位密切配合，使監理機構明確工程特點及易發生質量問題的工程節點部位，作為其質量控制的重點，納入監理規劃或監理實施細則，并在施工中進行重點控制；監理人員，應按規定全天做好巡視、旁站和檢驗批、分項工程、分部工程驗收工作；在材料、構配件進場、使用過程中，要通過外觀檢查、批量檢查等方法，把好質量檢驗關。
【關鍵詞】建筑工程；質量管理；措施探索
隨著我國改革開放是不斷深入，社會主義市場經濟的不斷發展，我國在建筑工程施工質量方面的要求也越來越高，但同時我國建筑工程的施工質量與服務質量也在不斷的提升。自我國加入WTO后，對于質量的重視程度也越來越高，由于工程質量是建筑企業的生命，關系著整個工程建筑的成敗因此為了保證工程建筑的質量安全，社會已經引起了普遍的關注，只有好的質量保證才能使得建筑企業得到良好的經濟效益，提升建筑企業的整體形象。
一、建筑工程質量管理中存在的問題
1、建筑工程質量管理體制不完善
我國目前在建筑工程質量管理體制的制度上是建立在以往傳統管理體制的基礎之上的，依然保留著傳統觀體制中不夠完善的制度，還是存在有計劃經濟制度中的殘存，導致在體制中仍然存在政企不分、政出多門等諸多問題，因此在真正的質量管理中難以做到公平公正、嚴格監督，再加上有些地方政府對建筑工程的諸多干涉，出現地方保護主義等現象存在，對于這些不良的現象政府不能實行有效的遏制使得建筑工程在安全質量管理中受到極大的影響。
2、施工企業和施工技術人員質量和法律意識薄弱
在我國《中華人民共和國建筑法》中對于工程施工有明確的法文規定，對于建筑施工企業的責任與義務和施工企業在工程技術、質量管理中的操作程序都進行了詳細的規定和規范，但是由于在我國建筑施工隊伍中的一些施工人員與建筑工程管理者在法律方面的意識相當的淡薄，使得這些條款對于他們的限制和約束力大大減弱，在施工的過程中沒有完全按照有關規定的法規進行導致在操作過程中違反了相關法規的操作規程，技術措施采取不當使得施工過程中質量安全得不到保障，甚至出現偷工減料的現象，導致工程質量低劣，工程事故不斷發生，給人民的生命和財產都帶來了極大的損失。
3、建筑市場管理混亂
我國經濟體制逐漸從以往的計劃經濟向市場經濟進行轉變，在轉變過程中建筑市場出現了一些沒有秩序的情況，導致市場的混亂，在建筑市場中市場出現一些無證或者是超出自身經營范圍的承建設計和施工隊伍，施工企業在接受一項施工任務后將這項工程層層的轉包代管導致工程責任的混亂，在招標過程中一些不良的施工單位惡意的壓低價格導致一項施工項目需要分解成多個不同項目轉接給其余的施工隊伍，還有些施工單位以一些不良的經營手段承接到項目工程而使得項目工程沒有按照施工單位質量好壞進行選擇。這些不良的市場秩序都使得建筑工程在施工過程中無法得到質量的保障。
4、施工隊伍素質差，管理亂
在我國建筑施工隊伍中的人員組成以農民工為主要建筑力量，在這些人中大多都是素質較差，在專業知識上面欠缺較多的施工隊伍，但是對于建筑工程施工過程中需要有較強的專業技術人才，但是在農民工當中對于專業知識的缺乏導致在操作過程中出現一些問題，不能完全按照規定的操作進行，而且在目前我國建筑施工隊伍中逐漸出現年齡老化的現象，這樣的狀況對于我國建筑施工中要想將工程質量提高存在相當大的難度。
二、加強建筑工程質量管理的若干對策
1、加強和完善質量保證機制
首先要建立明確的質量管理責任制。在質量管理中各級的管理層次的人都要明確自己所在崗位的責任和義務，使得建筑施工隊伍在施工過程中出現的一些狀況能夠及時的得到解決，在質量管理責任明確的同時還要加強對建筑施工質量的檢查力度，對于出現質量問題的原因不放過，追究當事人和領導者的責任，對還沒有制定和還沒有完善的一些相關制度及時進行補充。其次就是要堅持推行質量方針目標管理，將國家重點工程和基礎設施項目確定為創優目標。在制定創優目標的時候建立一定的質量獎懲制度，運用一切可以運用的手斷進行維護，確保目標的實現。最后就是要處理好外部質量監督與內部質量保證的關系。建筑企業在進行施工過程中一定要接受政府和一些與工程質量管理相關的機構的監督和檢查，在高要求下將壓力化為內部質量保證的動力，積極引導質量管理人員提高自身的責任感和使命感，逐漸提高建筑施工工程的質量管理水平。
2、加強對設計單位的管理
在工程建筑施工工作正式展開之前，對于工程施工的勘察和設計是施工之前的重要工作環節，在工程設計理念中需要始終貫注“以人為本”的重要思想，在設計中還要確保設計的方案符合目前我國經濟發展狀況，加強對設計單位的管理在進行工程設計招標過程中要注重擇優選取的原則，采用實力強和管理先進的設計單位，對于參選的設計方案需要反復進行審核、修改，優中選優。
3、有效加大監督執法力度，確保工程質量
隨著我國經濟的不斷發展，建筑行業也在隨之不斷發展，國家對建筑行業中出現的相關問題尤其重視，對于建筑行業建設的制度也在不斷完善，陸續的頒布了一系列建筑方面的有關條文，確保工程質量的管理工作能夠有法可依。就目前我國建筑工程施工方面的狀況來看，加強工程質量監督的工作是提高建筑施工工程質量最為有效的途徑之一。在國家各級的建筑監管等部門都應該響應國家的要求加強對建筑行業的監管力度，同時還需要注重監管的全面性，要求質量管理在監管過程中需要保證質量體系覆蓋工程施工的全過程，確保工程的質量安全。
4、強化全員質量意識
在加強施工工程質量管理過程中首要的就是需要樹立質量管理人員的質量意識，讓建筑施工的質量管理人員意識到工程質量對于企業的發展和社會、人民的發展中的重要性，意識到質量與市場之間的直接關系。全員的質量意識加強能夠有效的使得員工在管理過程中將質量的問題放在施工的首要地位，在施工過程中時時的注重質量方面的問題，有效的提高建筑工程的質量。
5、提高施工企業人員素質
施工企業中的人員包含有各個層次和階層中的人，其素質也涵蓋了多方面的能力如決策能力、管理能力和經營能力等，其人員素質的高低直接影響到企業經營狀況的優劣，加強人員素質也是提高建筑施工工程質量管理的重要保障，加強企業的發展能力就要不斷的提高人員素質，建設一支較高水平的施工人員隊伍。
總結：建筑工程的質量管理是整個施工項目的生命，同時也是施工企業繼續發展的重要保障，因此在施工企業中應該將質量管理放在首要地位，注重質量管理水平的提高和完善，確保施工質量的提高，將國家和人民的地位放在企業經濟效益之前。
參考文獻：
文章分析了建筑工程質量管理中存在的主要問題，提出了一些防治措施。
關鍵詞：建筑工程；質量管理；防治措施
建筑施工質量對工程質量的影響又是決定性的。一項建筑工程的質量好壞影響著著這個工程項目能否按進度完工，也會影響著整個工程項目的管理質量。一個工程的質量是評定工程項目成敗的關鍵，因此要加強建筑工程施工管理工作，尤其是施工質量管理工作。
1.建筑工程質量管理中存在的主要問題
1.1建筑工程施工質量設計問題
建筑工程施工當中，建筑產品施工前期，因建筑物設計工作人員專業設計水平及綜合素質較低，加之未對工程實際中存在的問題及施工情況做全面的調查及考慮，致使建筑工程在原本的設計上就存在安全隱患問題，這便對建筑工程施工造成了潛在的不安全因素。譬如，建筑樓地面施工當中，預制空心板先抹找平層之后再做面層，以此種設計方式來開展地面施工作業，那么最終的結果只會是存在很大一部分的地面會有裂紋的產生；不同標號砼的混合使用，在工程施工作業過程中控制起來是非常困難的，這些都會對建筑工程施工質量造成潛在的隱患。
1.2建筑工程施工質量管理問題
1）工程施工主體綜合素質低
在各個施工單位當中，新進的施工人員占據很大的比例，而因施工任務的原因，施工單位并未對施工人員進行專業定期的技術培訓，致使施工人員整體專業技能及綜合素質處于較低的水平，為此，在工程施工過程中，未按照規定標準進行施工作業的情況非常多見；
2）缺乏完善的質量管理制度
建筑工程施工各環節在交接的過程當中，并未以相關交接規定進行，致使前面工序中存在的質量問題因未及時進行有效處理，影響到下一道工序，從而使得故意隱蔽質量隱患事情的存在。工程施工現場，工程半成品、成品的隨意堆放、隨意損壞等，皆源于工程施工管理制度上缺乏明確的規定所造成的，這將會對工程質量造成非常嚴重的影響；
3）缺乏行之有效的自檢
通常情況下，施工單位是由監理對工程的驗收來替代自檢的，譬如，監理在驗收工作中粗心大意，或針對存在的問題不重視，未做到早發現早處理，這必然會對工程施工質量造成非常大的不利影響。
1.2建筑工程質量管理體制不盡完善
我國當代的建筑工程開展得比較晚，很多體制都在延續著舊的模式，現階段處于新舊交替的狀態。我們工程的質量管理方面跟不上發展的模式，一直處于舊的體制，這樣我們開展工作的過程中會遇到很多的阻力，如監督、實施等方面遇到的問題就非常多，這樣的情形必須進行體制的轉變與完善。
1.3對工程施工材料的質量檢測不嚴
施工單位在選擇采購原材料時，沒有進行詳細、準確、嚴格的審查和評定，使采購來的原材料達不到建筑施工設計的標準和要求。在材料進場后，沒有進行嚴格的現場抽樣再檢測，導致不合格的施工材料進入到建筑施工的作業環節當中。有些施工單位在進行材料選用時礙于人情關系，將有些質量不合格的施工材料帶入施工作業，這些都為建筑工程帶來了極大的安全質量隱患。
1.4工程施工的技術工藝不達標
有些施工單位的建筑施工技術落后，跟不上當前社會建設的發展水平，達不到建筑工程現代化施工設計的要求和標準，導致工程項目的質量事故頻發，嚴重威脅到人民的生命財產安全。同時，有些開發商為了降低成本，追求經濟利益，在建筑施工招標時選擇一些施工技術水平不高的施工單位，使建筑施工工藝超出了承包單位的施工能力范圍，導致建筑工程的施工質量得不到有效的保障。
2.建筑工程質量問題的防治
2.1制定防治質量通病目標
在認真貫徹防治質量通病管理辦法時，還應結合建筑工程的范圍、特點、性質，制訂具體的防治質量通病的目標和相應的預防措施。如砌體工程質量通病與防治措施、混凝土結構工程質量通病與防治措施、預應力混凝土機構工程質量通病與防治措施、防水工程質量通病與防治措施等。
2.2加強質量意識教育、樹立“質量第一”的觀念
采用教育、宣講、樹樣板等形式，對員工進行質量意識教育，增強責任心，激勵人的積極性，發揮人的主導作用。使所有的施工人員應意識到自已所從事的活動與工程質量的相關性和重要性，以及如何為實現工程質量目標做出業績。應通過質量意識教育，增強人的質量觀和責任感，使每個人牢牢樹立“百年大計、質量第一”的思想，認真搞好本職工作，以優秀的工作質量來創造優質的工程質量。
2.3加強工序檢查“對癥下藥”
在施工過程中加強工序質量檢驗工作，對質量狀況進行綜合統計和分析，及時掌握質量動態。發現質量問題隨即研究處理，自始至終使工序檢驗活動質量滿足規范和標準的要求。切實控制工序活動的操作者、材料和工程設備、施工機具、施工方法和施工環境等，使其處于良好的受控狀態。定期組織召開質量分析會，施工技術人員和質量檢驗人員事先對工序進行分析，找出在施工過程中可能或容易出現的質量問題，從而提出相應的預控措施予以預防。
2.4認真遵守施工程序和操作規程
在施工方案中明確施工程序并編制相應的施工組織設計，編制作業指導書，并以此指導施工。通常的施工程序是先準備后施工，先場外后場內，先地下后到上，先深后淺，先主體后裝修，先土建后安裝。堅持正確執行“人機固定”制度、“操作證”制度、崗位責任制、交接班制度、“安全使用”制度，操作人員必須認真執行各項規章制度，嚴格遵守操作規程，不“違章作業”，防止出現質量安全問題。為工程產品質量符合規定的要求提供保證和證據。
2.5加強組織管理和協調工作，認真貫徹執行質量技術責任制
1）建筑工程在施工過程中，項目經理部應對各生產要素進行綜合的組織協調與控制，保證工程施工能夠科學有效、順利地進行。項目經理部需要協調的關系包括內部關系和外部關系，以及在政府有關監管部門的接口關系。
2）依靠各項規章制度，通過作好思想工作，加強教育培訓、提高人員素質等方法實現人際關系的協調；項目經理部與企業管理層的協調應嚴格執行“項目管理目標責任書”；依靠履行勞務合同及執行“項目管理實施規劃”來協調項目經理部與作業層關系；作好需求計劃的編制平衡，并認真執行計劃，充分發揮調度系統和調度人員的作用，加強調度工作。
3）項目經理部進行外部關系的組織協調應在企業法定權范圍內實施。在施工準備階段應要求發包人按規定的時間履行合同約定的責任，保證工程順利開工。在規定的時間內承擔合同約定的責任，為開工連續施工創造條件；及時向發包人或監理機構提供有關的生產計劃、統計資料、工程事故報告等；按《建設工程監理規定》的規定和施工合同的要求，接受監理單位的監督和管理，搞好協作配合；在設計交底、圖紙會審、設計洽商變更、地基處理、隱蔽工程驗收和交工驗收等環節中與設計單位密切配合，同時應接受發包人和監理工程師對雙方的協調；依據供應合同，充分運用價格機制、競爭機制和供求機制搞好與供應人的協作配合；通過加強計劃性和通過發包人或監理工程師協調好與政府有關部門的關系；按分包合同執行，正確處理技術關系、經濟關系，正確處理項目生產要素管理和現場管理中與分包人的協作關系，還應對分包人的監督和支持。項目經理部在技術負責人的主持下建立適應本工程正常履行與實施的施工技術交底制度。
3.結束語
對建筑工程中施工出現的管理問題和質量通病進行有效地、及時地處理是現代施工單位能夠獲得經濟效益的重要保障，只有對建筑工程施工出現的管理問題進行認真分析，找出問題的根源，然后采取合理地管理方法，防止工程施工中質量通病的產生，才能使施工單位長期穩定發展。
參考文獻：
關鍵詞：質量管理;原則；措施
Abstract: Quality is the basis and the key to the success of the project, no quality of the project, no project investment benefit. This article from the construction project quality management, expounds the measures for quality management principles and some.
Key words: quality management; principles; measures
中圖分類號：TU71文獻標識碼： 文章編號:
建筑工程質量管理與控制是保證工程質量優劣的首要前提，工程質量的優劣不僅關系到企業的生存發展，而且關系到國家和人民群眾的生命財產安全。這就要求我們選擇科學有效的方法,加強對建筑工程的施工質量的全過程科學管理。
一、建筑工程質量管理的原則
要確保建筑工程施工質量的提高，必須堅持與遵循特定的施工質量管理原則，采用一系列檢測、監控措施、手段和方法，來確保建筑工程達到合同、規范所規定的質量標準。
1、“質量第一，用戶至上”的原則
在當前競爭激烈的建筑市場，建筑企業若想立于不敗之地，就必須堅持“質量第一，用戶至上”這一基本原則。把建筑工程的質量放在第一位，時刻為建筑用戶的生命財產安全考慮。
2、預防、預控為主的施工理念
施工單位在施工過程中，要樹立預防、預控為主的施工理念。將考慮的重心從事后檢查調整到事前預防、事中控制，避免突發事故的發生。以堅持以預防為主，加強對材料質量、對施工工序、場地環境的監督與檢查。
3、科學、公正、守法的職業道德
無論是建筑施工企業的管理人員、施工單位的技術人員或施工人員，還是監理單位的監理人員，在建筑工程的施工質量管理過程中，都應該嚴格按照相關的技術規范，從工程的客觀實際出發，恪盡職守，尊重科學，遵紀守法，嚴格自律，秉著科學、公正的工作態度和職業道德，認真做好建筑工程的施工質量管理工作。
二、加強建筑工程質量管理的幾點措施
1、提高施工質量和技術管理水平。
1.1 從施工技術成面來看，施工質量控制與技術因素密不可分相關，技術因素不僅包括技術人員的技術素質，而且還包括施工裝備、施工信息以及相關的檢驗檢測技術等?？萍嫉木薮笞饔皿w現在施工生產活動的整個過程之中，技術進步所產生的效果也相應會在施工質量上得到最終體現。這就反映出一個規律，為了保證建筑施工的工程質量，就要重視施工中所轄用的新技術和新工藝的先進性以及適用性，施工企業要把符合技術要求的質量標準、工藝流程、具體操作規程以及嚴格的績效考核制度貫穿于建筑施工的全過程之中，并通過具體出現的問題來對施工技術和工藝水平進行不斷完善、改進和提高。
1.2 從施工管理層面來看，管理因素在質量控制中舉足輕重，管理也是生產力的一種體現。這就要求建筑工程項目離不開系統的質量責任制和嚴密的質量保證體系作為有力保障。具體而言，可采用全過程質量管理方案，第一，要根據工程的特點和易出質量問題的環節以及施工隊伍自身情況來確定工程質量目標以及具體施工內容;第二，要結合工程質量目標以及具體施工內容來編寫施工組織設計計劃書，并在明確了施工內容的前提下制定出具體的工程質量保證計劃以及施工措施，同時進一步選擇和確定施工方案;第三，在整個工程施工過程中，要加強質量檢查，并對施工結果進行定量分析，由此不斷總結成功和失敗的經驗，以此形成案例庫，并將成熟經驗逐漸轉化成今后確保施工質量的“工作標準”和“管理制度”，由此進入良性循環，保證優質高效建筑工程的開展。
2、人員管理上的優化措施。
在建筑施工的過程中必須要注重對人的因素上的把握，因此在質量管理上需要注重實現人員管理上的優化。在具體的施工過程中需要注重對人員上的管理和控制，由于人是工程建設中的主體，但凡是參與到工程建設中的人員，無論是直接操作人員、技術人員、管理人員還是服務人員，都有可能對工程質量的形成造成不同程度上的影響，這些人員都是影響工程質量的主要因素。因此在具體的優化過程中，首先必須要提高員工的質量意識，要堅持在施工過程中質量第一的重要觀念，并堅持預防為主、用數據說話、為用戶服務以及堅持企業效益和社會效益相結合的觀念;其次是要提高建筑人員的綜合素質，尤其是技術人員以及管理人員的專業素質，素質高低直接決定了決策高低以及質量管理的水平，因此需要格外重視。
3、材料進場上的控制優化措施。
首先，收集信息，優選供貨廠家，確定材料品牌、廠家信譽可靠、質量過硬。對材料或半成品構件(鋼筋混凝土排水管、蓋板、側石、井篦、井蓋等)，訂貨前要取得供貨廠家的產品備案證、合格證書及試驗報告，進行甲方、監理方、質檢方、供貨方會同檢測部門二次檢驗，驗證其質量可靠性;其次在進場材料方面，要有出場質量合格證和出場檢驗報告，合格證書、檢驗報告為復印件的必須加蓋供貨單位印章方為有效。特殊情況可以補報。如水泥，技術標準規定，水泥廠應在水泥發出之日起7天內寄發除28天強度以外的各項試驗結果，28天強度數值，應在水泥發出之日起32天內補報。
4、努力克服不利的環境因素。
首先，在工程管理工作上。要明確界定工作職責，做好管理協調、技術協調以及組織協調工作，從而保證物料和施工人員的充裕性和及時性。其次，在進場前，施工企業在要做好資料的搜集和整理工作，一是對施工場地進行充分了解，二是合理安排材料的堆放和防護工作，三是仔細檢查現場的通訊設備以及通風、照明情況，從而合理布置好施工稱帝的基礎設施。
5、創建體系，完善制度
根據建筑工程形式，建立良好的保障體系，對當前的施工作業管理制度進行更新調整，這些都有助于提高工程質量。建筑工程單位要想實現工程質量的提升，則必須要結合現代化建筑指標體系，積極更新建筑施工規章制度。具體操作可參照《質量手冊》這綱領性文件來成立質量監督體系，同時做好各個方面的工程管理。項目經理要熟悉質量手冊和程序文件要求，從日常施工操作環節掌握好工程質量。完善管理制度方面，可以大力倡導“質量獎罰條例”、“質量分析制度”、“質量檢查制度”、“用戶回訪制度”等不同政策，只有把不同的規定內容執行到實處，才能借助于提高人的工作質量來提高工程實體質量。對施工材料控制，主要是嚴格施工原材料、預制構件等質量檢查，對施工機具控制，就是正確選擇、使用、管理和保養好機械設備，方法控制，是指施工方案、施工工藝、施工技術等;環境控制，主要是對工程地質、水文、氣象等的了解和掌握。
6、建立質量目標責任制
工序管理主要是建立質量，管理點，消化工藝文件，嚴格工藝規律，進行工藝分析，管好人、 機、料、法、環境諸岡素中的主要性要素，開展群眾性的質量管理活動，做好質擐控制的三個環節即施工準備控制、施工過程控制、竣工驗收控制。在質量保證體系運行中，應強調質量目標責任制，使參加施工的全體人員都有質量保證職責，任何質量工作都有標準和專人管理。應抓好以下兒個方面：
1.必須貫徹責、權、利相結合的原則。這里所講的“責”是指保證質量的職責。應當以職論責或崗位論責?！皺唷笔侵竿瓿少|量控制任務所需要的權限，它是實現質量承包責任的保證。“利”是指完成質量職責后根據成績給予的報酬和激勵。如發生工程質量事故，造成浪費、返工、修補等，給用戶或下一道工序造成損失的，要給予懲罰?！袄?必須落實， 獎勵能激發進一步提高質量的積極性。
2.質量承包必須有明確的對象和目標。責任目標可以文字表達，也可以定量表達。
3.參加工程項目施工的所有人員，不論是哪個崗位，均應承擔質量保證任務，尤其是項目經理，必須承擔質量保證責任。
4.質量承包的內容隨工程的進展而變化，考核標準也隨之變化，從而使保證工程質量的工作水平隨著質量控制的展開呈逐漸提高的趨勢。
5.各質量目標責任人的責任目標應互相關聯，形成體系。做到自檢、互檢、交接檢和專檢。
6.質量目標責任制要征求執行人的意見，然后由質量管理人員同目標責任人簽訂責任狀。
摘要：隨著我國經濟的飛速發展，建筑業也成為發展最快的行業之一，在我國的所有建筑工程中，質量問題一直是重中之重，因為工業建筑工程是我國建筑行業的重要組成部分，如何加強工業建筑工程的質量控制，本文就此作以簡要的分析和探討.
關鍵詞：質量管理問題措施
中圖分類號：[TU761.6]文獻標識碼：A 文章編號：1.建筑工程施工質量低劣問題溯源1.1建筑設計方面的原因建筑體系的形成源自建筑設計，很多工程質量的巨大安全隱患是由于建筑設計方面的疏忽引起的，設計的合理與否極大的影響著施工的質量。據有關工程質量事故的研究分析，有超過 40%的工程質量事故源于建筑設計。不合理的設計造成工程質量事故的同時，也極大的降低并影響了整個工業建筑的使用功能。有很多因素會對建筑設計質量產生影響，比如設計時間的倉促忽略了許多設計細節。設計師為省時省力，草率套用與實際情況差距很大的標準圖；有的設計人員素質不高，缺乏高難度工程設計的資質實力和實際經驗；設計單位缺乏質量控制的有效保證措施等等。1.2安裝操作人員的素質施工人員素質高低將會對工程質量造成很大影響。高資質和信譽度、技術力量強的施工單位當然是建設單位在選擇施工單位時的首選。而當施工單位進場時，項目人員和施工隊卻很可能改頭換面。有的是有前來掛靠的技術力量薄弱的小施工隊和無上崗證的人員組成。這些施工隊大多雇傭的是農民工，沒有經過任何培訓和考核就開始上崗操作，甚至像焊工、電工特殊工種的安裝工人都有很多沒有職業資格證和上崗證，這樣情況屢見不鮮，建筑質量難以保障。1.3劣質材料帶來的隱患建筑材料的質量是工程質量的前提和基礎，使用劣質材料不僅會危及建筑物的使用安全，給工程質量留下安全隱患，甚至直接引發重大工程事故。比如不合格的開關、電線的使用將給建筑物留下火災隱患，危及人身安全；不合格管材會引起水路滲漏，也會導致建筑物無法正常使用。工程建設中，經濟利益的驅使使得有些施工承包者大量選用價低材料，而這些材料中，不可避免的包含不合格的劣質、假冒品牌的材料，工程材料的使用非常不規范，存在管材壁厚達不到規范要求、電線芯徑太小或絕緣性能差、封閉不嚴、閥件單薄等現象。1.4質量監督檢查方面的缺失工業建筑施工過程中的質量檢查是質量控制的重要環節，而建筑產品的主要生產者往往并不十分注重質量監督，施工單位自管體系不全、自檢不到位。很多施工單位為節省資金和時間，非常抵觸額外技術力量的投入。另外，施工人員、班組長到技術負責人和項目經理都應有各自把關的質量控制環節，往往也會被施工方放棄，繁瑣的質量檢查工作被推給監理，被動地等待檢查。同時，也存在內業資料不夠真實、及時的問題，眾所周知，內業資料是工程質量控制的依據，有的施工單位不進行工程質量檢查，或只對一部分進行檢查，為應付驗收則請人憑空編制內業資料，形式上各道檢查人員簽字齊全，實則隨意按需填寫，無法體現工程的真實質量情況。
2.加強質量控制的措施 2.1加強全面，全過程的質量管理意識
為了保證工程施工質量，建設單位要求各施工單位建立健全分級質量檢查隊伍，提高工程施工質量意識，樹立質量第一的思想。施工單位、質量檢查人員、監理人員、甲方代表以及質監站人員相互配合，從各方面加強全面全過程的質量管理。對影響施工質量的主要影響因素進行事前和事中控制，加強對施工過程中各個環節的檢查。把事后檢查變為以預防為主，主動控制為主。把結果管理變為控制施工全過程的各個因素，使工程的施工質量始終處于受控狀態。從人員、機械、材料、環境、方法等各方面進行控制。 2.2嚴格關鍵工程、特殊工種的施工人員的資質審查
為了保證關鍵工種、特殊工程施工人員的業務素質、技術水平能夠滿足工程的需要，對他們嚴格實行上崗考核制度并定期檢查。沒有國家和行業管理部門頒發的相應上崗證者嚴禁上崗。以高素質的技術工人保證施工質量，保證施工安全。 2.3嚴把材料進場檢驗關
有些建材商受利益的驅使，以假亂真，以次充好，有些檢驗單位也把檢驗報告當成商品出售。所以，作為建設單位代表不能只看材料的出廠合格證和檢驗報告。材料進場后，還要根據施工單位提供的報驗單逐項檢查，對一些明顯存在問題的產品要進一步復檢。對于不合格的產品必須清除出廠。 2.4克服長期存在的質量通病
工程施工中影響施工質量的因素很多混凝土工程質量的通病最主要的是配合比不準確，影響混凝土的強度。為了保證混凝土配合比符合要求，采取了具體的有針對性的措施，加強旁站監督，保證混凝土的強度。 2.5加強工程竣工驗收前自檢工作
工程完工后，要求施工單位對所建工程進行自檢。重點排查施工中存在的質量通病，發現問題及時修改，對不能認真自查整改的單位工程不進行正式驗收。
3.建筑管理的創新策略 通過對現今建筑上工程管理的現狀分析，讀者也了解到，在建筑工程管理上有許多不足和難題需要面對與解決，本文通過對這些問題的分析，給出了相應的解決措施，這些創新策略的實行也是保證我國建筑工程管理能跟得上時展的重要前提。 3.1管理觀念上的創新 建筑企業要想持久發展下去，要有自身的發展理念，這些新理念要保證新而合理，保證企業跟得上時代的腳步，相應的，企業也要做到管理理念上的創新，這種新管理理念的建立，最根本的創新還是要求企業拋棄傳統的思想觀念，對建筑管理重視起來，只有企業本身對管理的發展制定了長遠的規劃，才能保證企業中的管理機構的建設，管理人員的招募，管理資金的到位，這樣的管理才是真實的落到實處的管理。 3.2管理技術上的創新 建筑施工中的人員，工序，物資各方面都需要進行相應的管理，這種管理不僅繁更亂，這位管理人員的有效管理帶來很多不便，而管理技術上的創新，給建筑管理帶來了新的管理形式，信息化管理不但能夠進行任務量過大的管理，同時，將建筑過程中的圖紙，管理信息都數據化，方便查詢的同時也能夠實現資源共享和及時發現施工問題，這種高效率的建筑管理方便快捷，也提高了建筑施工效率。 3.3管理機制上的創新 在舊的管理體制中，對責任分工不明確，因此企業應該努力完善自身管理體制，建立專門的管理部門和相應的組織機構，在施工時做到各個項目具有明確的責任分工，把明確的責任分布到各部門甚至個人身上，這樣詳細的規劃，不僅使責任明確化，同時也督促著各方面人員工作的完成效率，并在施工的各個時間段制定不同的計劃，保證施工有條理的完成。 3.4人員隊伍的建設 企業在保證理念創新和制度創新的同時還要保證人員素質的提升，保證管理人員的管理能力和素質能夠合格，而一線從業人員對新技術的專業知識和新設備的專業操作也要保證定期的專業培訓，同時，企業在人員管理方面嚴格上崗制度，實行持證上崗的政策，在此基礎上，企業還要注意專業人才的隊伍建設，保證人員后備力量的充足。 4.總結 本文通過對新工程建筑管理方面的問題分析，從而提出了相應的解決策略，從企業管理的機制，理念，人員隊伍建設方面做到創新化建設，保證建筑工程管理做到更完備，更順應時代要求保證建筑施工的高質量，高效率完成。
參考文獻： [1] 李華.淺談如何強化建筑工程的施工質量控制措施[J].科學與財富,2011,(6):204-205. [2] 鄒迪.強化工程施工質量管理的思考[J].世界家苑,2011,(5):122. [3] 吳文飛.關于強化建筑工程質量管理的幾點思考[J].工會博覽·理論研究,2011,(2):153-153. [4] 陳劭劭.淺談施工過程中的建筑質量管理[J].科技信息,2010,(12):692. [5] 顏春.強化建筑施工質量管理意識做好建筑施工質量策劃工作[J].商品與質量·建筑與發展,2011,(5):163-164.
關鍵詞：建筑工程;質量分析;控制措施
Abstract: At present, most of the buildings are reinforced concrete frame structure, in order to reduce the frame shear wall structure residential building load, in the Luoyang area widely ceramsite hollow block and concrete block as wall material. Such as roofing leakage, kitchen, bathroom wall leakage, leakage of surface cracks in the wall and other new issues, the construction engineering quality great harm. This paper analyzes the common quality problems in construction and corresponding control measures are proposed.
Key words: construction project; quality analysis; control measures
中圖分類號：TU71 文獻標識碼：文章編號：
1.外墻滲漏原因分析
1.1外墻砌體使用的非承重陶?？招拇u或加氣混凝土砌塊，由于壁薄，空心率大(最大達48%)，吸水滲透性強，運輸與施工過程中易產生破損，缺角；在外墻施工中由于設備管暗裝的需要對外墻砌體進行鑿打，人為地造成外墻磚砌體破損，一旦有水滲入外墻砌體，在空心磚孔洞內形成積水槽或集水通道，在外墻某或多處滲入，難以發現滲漏點，整改更加困難。
1.2砌體施工中施工人員未嚴格按施工規范操作，砌筑砂漿不飽滿產生密縫、透縫。圖省事，干磚砌墻，砂漿中的水份被磚吸收，造成砂漿強度偏低，磚與砂漿分離，使砌體整體剛度下降，灰縫砂漿產生裂縫，水就易從磚縫間滲入，這也是造成外墻滲漏的原因之一。
1.3因溫度應力使結構變形引起砌體裂縫，多發生在是窗邊、頂層墻體窗下和不同結構材料接觸界面處，如墻體與梁底、墻體與柱邊等薄弱部位都應引起我們高度重視。
2.防治措施：
2.1針對天溝、檐溝、變形縫等部位的滲透,雖然原因各有不同,但也有共同之處,如坡度太小,收口處不密實而產生滲水。所以建議天溝、檐溝、變形縫施工時增加其坡度(大于2%),在做防水層時都應設附加層,并采用密封材料嵌填收口處。關于屋面穿管漏水,除了按要求做出圓弧和高臺處,也應先進行放水檢查,再做防水層,注意做好泛水。最好的辦法是:做套管,在出屋面的管道上焊帽。這樣管道可自由伸縮,不會出現新滲漏。
2.2外墻施工宜采用無架眼施工工藝。按規范留置架眼時,內側采用半磚補砌,灰縫填滿砂漿,外側用微膨脹細石混凝土搗實,小圈孔、灰縫扁孔宜采用微膨脹水泥砂漿分兩次填塞密實;外墻粉刷前,架眼部位首先刷素水泥漿結合層。
2.3外粉刷必須設置分格縫,外墻涂料找平膩子的厚度不應大于1mm,外墻涂料層宜選用吸附力強、耐候性好、耐洗刷、節能的彈性涂料。
2.4外墻飾面磚鋪貼時基層應濕潤,面磚之間留縫6mm,用專用填縫劑進行嵌填,嵌縫必須采用勾縫工具擠壓出漿至密實,并保證鋪貼的面磚無空鼓。
2.5外墻抹灰必須分層進行,施工時每層厚度宜控制在6-10mm。
3.廚房、衛生間滲漏原因分析
廚房、衛生間房間地面的防水層作法不正確,管根、柱根防水處理不細。住戶進戶后改修,防水層、防水構造受破壞。形成滲漏的主要原因是管道穿過處混凝土樓面所補澆的混凝土澆灌不密實；上、下水管道未采取防溫度膨脹伸縮措施，因管道伸縮在樓面混凝土與管道交接處形成裂紋，防水材料和防水施工質量不達要求；在混凝土樓板與墻體交接處及與管道交接處未作卷邊防水處理；施工程序不當等等。廚房、衛生間滲漏主要出現在給、排水管道與樓面交接處；衛生潔具與排水管接口處；樓板混凝土澆灌質量低劣；樓板下四周磚墻交接處等位置滲漏，造成墻面潮濕、泛堿、霉斑或墻面粉刷脫皮等質量問題，嚴重影響房屋美觀和使用功能。
4.防治措施;
4.1衛生間樓面結構層標高應比其它樓面低30-50mm,以利于防水找坡。澆筑衛生間樓面現澆板時,混凝土配合比應符合設計要求,可加入水泥用量8%的膨脹劑,以提高結構層的密實度和抗裂能力。現澆板四周除門洞外,應做成混凝土翻邊,與樓面混凝土同時澆筑。
4.2找平層的排水坡度應符合設計要求,坡向正確,無積水。找平層與其下一層應結合牢固,不得空鼓,表面密實,不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。在找平層上鋪設瀝青防水卷材、防水涂料作為防水隔離層時,其表面應堅固、潔凈、干燥。
4.3管道穿過樓板時要預留洞口,預留洞口的位置要準確,不得漏留,以防止在樓板上開鑿洞口。
4.4隔離層厚度應符合設計要求,與其下一層應粘結牢固,不得有空鼓。防水涂層應平整、均勻,無脫皮、鼓泡等缺陷。防水材料鋪設后,必須蓄水檢驗,蓄水試驗合格后,可進行面層施工。
4.5衛生器具與管道的安裝應符合規范要求。安裝位置要正確、牢固;大便器與排水管的連接應牢固、嚴密、不滲水。
5.墻體裂縫原因分析
產生裂縫的原因是多方面的，歸納起來主要有兩方面：一是由外荷載(包括靜、動荷載)變化引起的裂隙，二是由變形引起的裂隙(主要有溫度變化，不均勻沉陷或膨脹等變形產生應力而引起的裂隙)。在砌體結構的民用建筑中，砌體裂隙絕大部分是由于變形引起的，溫度變化是引起墻體開裂的主要因素。由于磚砌體的線膨脹系數和鋼筋混凝土線膨脹系數不同，因此當溫度發生變化時，二者產生變形差異。此外，由于建筑物中的構件大多屬于超靜定桿件，具有多個約束，對由于溫度變化所引起的變形將予以限制，從而會在構件內產生溫度應力，對墻體與混凝土之間的變形差異勢必在砌體中產生很大的拉力和剪力，這些力超過一定限度時，砌體就產生錯位裂隙，溫度裂隙是造成墻體早期開裂的主要原因。由于溫度應力和變形而產生的裂隙具有“頂層重下層輕”、“兩端重中間輕”、“陽面重陰面輕”的特點與規律，裂縫的類型及其產生的原因可分為如下5種：
6.防治措施：
6.1主體施工階段,嚴格按照圖紙設計要求及強制性條文規定,底層外窗臺及頂層兩端開間窗臺設置反剪過梁。
6.2框架砼與填充墻交接部位及電線導管設槽處,應采用鋼絲網抹灰或粘貼耐堿玻璃網格布抹聚合物砂漿等加強措施,加強帶與各基體的搭接寬度不應小于150mm。
6.3主體與陽臺欄板之間的拉結必須預埋拉結筋或埋件。
6.4填充墻砌至接近梁底、板底時,應留有30mm-50mm空隙,待填充墻砌筑完7d以后,方可用微膨脹干硬性砂漿或微膨脹細石混凝土將其嵌填密實。
6.5電線導管在多孔磚砌體中嚴禁斜向敷設。豎向敷設時,管外徑累加不大于30mm時可直接暗敷于砌體中間,多管可用扎絲分段將管加以綁扎,管周圍用砂漿填實。
7.結論
總之，滲漏形成的原因是多方面的，只要其中一個環節出現問題就可能產生滲漏。滲漏是質量通病，但在實際的施工過程中只要嚴格切實按規范、規定進行操作，認真對待每一個步驟，同時積極學習、應用新技術和新材料，加強施工質量管理就能有效地控制滲漏問題發生。
參考文獻:
[1]江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規程.
關鍵詞：房屋；建筑工程；質量管理
一、前言
隨著我國科學的進步與社會的發展，國民經濟的發展呈現良好的勢頭，人們的生活水平也得到明顯提高，而人們對房屋建筑的質量的要求也越來高，因而在房屋建筑工程施工過程中，確保工程質量成為工程施工的首要問題。然而，近些年來，房屋建筑工程質量事故頻頻的被曝光，同時暴露出了我國房屋建筑工程存在著的許多問題。因此，房屋建筑工程質量問題已經成為房屋建筑工程質量的通病，并且引起社會各界的廣泛重視。為了滿足人們日益增長的需求，我們必須強化建筑工程質量管理工作，盡快提出適當的解決房屋建筑工程的具體措施，以達到不斷提高建筑工程質量的目的。
二、房屋建筑工程質量管理的原則
房屋建筑工程質量管理工作是一項機構龐大、工藝復雜、影響因素多、質量要求參差不齊而且周期長的工程。因此，房屋建筑工程質量管理要比一般的工業產品的質量管理困難的多，也復雜的多，這就要求我們在進行房屋建筑工程質量管理的那過程中，我必須按照一定的管理原則來進行監督與管理，進而提高質量管理工作的水平和效率，從而實現推動質量管理機制有效運行的目的。房屋建筑工程質量的管理需要根據工程特點，進行有計劃的監督與管理，這個過程中應按照以下幾點原則進行：
1.系統性
房屋建筑工程質量的監督是一項系統化的工程，必須和工程進展同步進行，不得出現脫節的狀態。在進行工程質量管理時，應當將影響質量因素與措施一一對應，并且將質量監督、檢測與評定質量相連貫，才能使得整個建筑工程的質量監督形成一個有機的系統。
2.科學性
在進行房屋建筑工程質量管理的過程中，管理與技術二者的程序都必須具有一定的科學性。尤其是在程序設計時，要特別注重管理手段以及管理標準的科學性，從而確保結果的合理與可靠。
3.經濟性
在進行房屋建筑質量管理的過程中，應當采用技術可靠、經濟合理、便于施工的設計方案，并盡可能的減少進行質量管理的成本。
4.分析性
應當根據房屋建筑建筑工程的具體特點和環境，要對施工單位的資質以及工程結構等，進行一定的可行性分析，從而保證質量管理監督工作和施工工序的同步進行。
5.操作性
程序的制定是為質量管理工服務的，因此，程序要符合具體的根據人員的素質和檢測設備的情況，確保操作的可行。
6.靈活性
房屋建筑工程的人員、材料、設備以及環境，這些因素都是隨著時間變化而變化，因此要充分的考慮這些條件和因素的變化，保障管理機制具有一定的靈活性。
三、建筑工程質量管理中存在的問題
工程質量監督管理體制的有效運行對建筑工程質量的穩定與提高具有至關重要的作用。目前，隨著市場經濟的不斷發展，建筑工程監督體制中出現許多有待解決的問題，其主要表現在以下幾個方面：
1.技術差異的考慮不足
隨著時代的進步，人們對現代房屋建筑的科技含量的要越來越高，所涉及到的專業領域的知識也越來越多，質量技術要求也隨之越來越高。而每個專業有自身的技術要求，如果不能全面充分考慮技術差異，尤其是對交叉細節問題的考慮不足，管理水平較低，出現了管理理念和技術模式上嚴重脫節，極易產生工程質量問題。
2.企業的質量管理意識不強
當前，房屋建筑工程質量管理工作做的還不到位，建筑工程質量的監督管理意識普遍偏低，目光短淺，工程質量意識薄弱，并且誠信體制差，使得工程質量管理不斷弱化。
3.缺乏高素質的監督管理人才
工程質量管理工作是一項涉及法律、技術、經濟以及行政知識的綜合性行政和技術的監督執法工作。因而，對管理人員的素質及執法能力的要求比較高。而當前，我國的教育模式在這方面的人才培養尚顯薄弱，這嚴重制約著我國工程質量管理工作未來的發展。
4.非正常手段的競爭
建筑工程造價的高低直接影響著房屋建筑工程質量的好壞。目前，在房屋建筑工程招投標過程中，實行低價中標的原則，這就造成了建筑企業利潤過低，甚至是沒有利潤。而一些施工企業為了中標，同時又能獲得最大的利潤，因而采取了偷工減料和簡化施工程序等非正常手段進行施工，現場施工人員只得通過放松工程質量來降低施工成本，從而降低了房屋建筑工程的質量，導致了工程質量的不合格。
5.建筑工程質量管理有關法規還不完善
目前，我國房屋建筑工程質量管理有關法規體系還不完善。國家有關的法律法規、規范技術標準以及各種有關地方性法規、規程等對工程質量管理過程中的行為，仍缺乏適度、有力的處罰依據。
四、提高建筑工程質量的有效措施
要想提高建筑工程質量，應當采取以下幾點有效措施：
1.強化建筑工程質量管理意識
一個優秀的房屋建筑工程項目，需要在良好的質量管理機制，精雕細琢，不斷提高建筑工程的質量水平。因此，我們首先要做好強化建筑工程質量管理意識的工作，讓企業領導和每個施工人員都認識到施工質量的重要性，把質量與管理放在施工的首位，從而提高工程的質量，為企業的振興作好根本保證。此外，施工人員一旦發現的問題，要及時的認真考察，并組織進行研究與驗證，做出正確而合理的判斷，并且及時制定一個可行有效的解決方案。
2.健全相關法律法規，依法治理
我國當前的工程質量問題，歸根結底在于我國缺乏系統完備的法律規定，無法約束建筑單位的工程質量，也就不能得到有力的貫徹實施。所以，要想解決房屋建筑工程質量問題，就必須健全相關法律法規，修訂和完善相關的法律法規，依法治理，提供有力的法律依據，對于質量問題嚴懲不貸。只有建立健全有關法律法規體系，才能解決建筑市場的無序混亂的狀態，為房屋建筑工程質量奠定法律基礎，保障房屋建筑工程質量管理工作的順利開展。
3.實施全程質量管理，嚴格審查
在房屋工程質量監督和管理過程中，應當實施全程質量管理，嚴格審查。通過加大對建筑工程全過程的質量管理，增加執法力度，切實做到執法必嚴，違法必究。此外，做好工程勘察及設計的質量審查工作，加強管理，及時消除工程質量隱患。
4.加強管理人才的培養
房屋建筑管理工作的順利需要大量的監督管理人才。隨著社會主義市場經濟的發展，建筑業之間的相互競爭，很大程度上是人才的競爭。因此，只有加強先進管理技術和專業技術的各類人才的培養，建筑企業才能取得人才上的優勢，房屋工程質量監督工作才能順利進行，才能適應房屋業不斷發展的新形勢。
五、結束語
綜上所述，房屋建筑工程的質量水平直接影響到人們的生命以及財產安全。而要想做好管理工作，不能僅僅停留在執行國家標準規范的表面上，還要我們積極探索管理體制改革的思路與對策，不斷完善，不斷提高，提高質量管理水平。
參考文獻：
[1]朱行水.淺析房屋建筑工程質量管理[J].中國新技術新產品，2011，10（6）：131-132.
