時間：2023-06-14 16:19:12
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑工程和市政工程的區(qū)別，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：市政工程；現(xiàn)場管理
中圖分類號：TU99 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2012）05-0-01
一、前言
市政工程的主要項目是公共、公益類工程，包括城市主、次干道的修建和養(yǎng)護，城市排水系統(tǒng)、電力系統(tǒng)的建設，城市供暖設施的修建等等。這些工程項目的質(zhì)量直接關系到人們?nèi)粘５纳钏脚c公共安全，從某種意義上講，也體現(xiàn)了城市的現(xiàn)代化水平與形象。隨著城市建設的步伐加快，市政工程的數(shù)量增多，工程質(zhì)量問題越來越受到建筑行業(yè)內(nèi)部人士的關注，施工企業(yè)、單位在追求利潤的同時，要保證施工質(zhì)量，實現(xiàn)雙贏，主要靠的就是現(xiàn)場施工管理，足見現(xiàn)場管理對于工程建設的重要性。
二、市政工程現(xiàn)場管理的特點
市政工程的現(xiàn)場管理具有以下特點：一是管理內(nèi)容復雜。市政工程的投資巨大，參與人數(shù)與相關利益者眾多，對環(huán)境的影響大，工期緊，任務量大，對于一些緊急工程，常常出現(xiàn)縮減工期的現(xiàn)象，對工程質(zhì)量的影響巨大，如何通過現(xiàn)場管理，保證工期與質(zhì)量，同時在復雜的施工環(huán)境下進行安全生產(chǎn)，是工程管理人員的一大難題。二是施工過程的影響因素多。由于市政工程的建設關系民生，且一般工程量巨大，工期時間長，在此期間的環(huán)境、原材料價格、周邊社會關系、甚至市政規(guī)劃都有可能發(fā)生變化，影響工程的正常有序開展，這就構成了對現(xiàn)場管理者的極大考驗。三是市政工程有別于一般工程建設。因為它關乎民生與城市形象，政治性強，這也決定了市政工程的目標高，要求嚴的特點，對施工單位和管理人員、質(zhì)量監(jiān)督人員都是考驗。
三、市政工程現(xiàn)場管理的主要內(nèi)容與方法
市政工程相比于一般建筑工程更加繁雜，管理更加困難，但同樣是工程建設，管理的方式也可以相互借鑒，通過對一般建筑工程的研究并結合市政工程的特點，歸納出市政工程的一般管理內(nèi)容有以下幾點：
1.現(xiàn)場協(xié)調(diào)。現(xiàn)場管理人員的一大任務是滿足各方需要，提供組織支持和各部分協(xié)調(diào)工作。因為任務量巨大，再設計完成后，必然會將工程進行分包，將整個工程拆解成多個部分，有一家公司的若干施工隊或是多家建筑公司共同完成，在工程量的分配過程中涉及到利益的多寡，施工時分包的工程部分多會產(chǎn)生邊界和工程細節(jié)的糾紛，這個時候就需要現(xiàn)場管理人員參與協(xié)調(diào)，明確工程任務與施工責任，將各方利益予以合理分配，保證工程的順利進行。
2.技術要求。現(xiàn)場管理人員雖然不是施工人員，但對施工技術也要有一定的掌握，至少對圖紙、施工流程、安全條例等內(nèi)容要有所熟悉。拿現(xiàn)場協(xié)調(diào)為例，必須對工程圖紙了解詳細才能合理分配工程量，正確處理施工糾紛，同時，掌握一定的施工技術，對于協(xié)調(diào)現(xiàn)場的人際關系，保證施工的質(zhì)量與施工的安全都有非常大的好處。
3.材料的處理。原材料的處理是對現(xiàn)場管理人員的一大考驗，從訂貨到進場、驗收、對方、生產(chǎn)供應等多個環(huán)節(jié)的管理要求現(xiàn)場管理人員有一定的材料知識、物流知識，并且與檢測單位，監(jiān)測站等有著良好的溝通，任何細節(jié)出現(xiàn)問題都會導致材料的積壓或供應不足，嚴重的還會直接影響工程質(zhì)量和施工安全。為了進行正確的管理，首先，要熟悉圖紙，對施工進度與所需材料進行估算，確定材料的規(guī)格、品牌等因素，聯(lián)系好供貨商，及時供貨。其次，要把好質(zhì)量關，對供貨商的經(jīng)銷資格進行嚴格審查，材料進場后要報告質(zhì)量檢測相關單位進行逐項抽樣檢測。最后，要根據(jù)施工現(xiàn)場的材料擺放圖紙進行合理擺放，并對各批次的材料進行詳細記錄、存檔。
4.現(xiàn)場施工控制。施工的關鍵是工期與質(zhì)量，一般情況下，延長工期有利于質(zhì)量的提高，所謂慢工出細活，但延長工期會對工程項目的使用造成嚴重影響，相比于一般工程，市政工程對工期的要求更加嚴格。因此，如何在保證工程質(zhì)量的基礎上，盡量縮短工期，是現(xiàn)場管理人員的一大目標。在施工開始之初，要設計完善的施工方案，管理人員應對施工流程非常熟悉，施工開始后，要對原材料供應、人員供應、機械設備供應、電力、施工用水等項目進行合理調(diào)配，因為工程量巨大，所以這些任務必須提前規(guī)劃，現(xiàn)場管理的任務是保證規(guī)劃的順利展開，而非臨時起意的指指點點。另外，對于工程機械和設備要時時檢查，尤其安全設備和主要機械，這樣可以保證人員安全和施工的順利進行，很多情況下的施工事故都可以通過事前檢查予以避免。最后，要注意例會制度的養(yǎng)成，每天一小會，每周一大會，有宜于解決臨時出現(xiàn)的問題，方便協(xié)調(diào)各方關系。
5.人員管理。施工的管理主要是人的管理，每一項工程細節(jié)都是由人來實現(xiàn)的，管理好人才能順利施工，這其中，獎懲分明是不二之選。首先，要建立高效率的管理團隊，里面必須包含多種技術人才，出現(xiàn)問題有專業(yè)的處理意見是非常必要的。其次，制定嚴格的施工流程，管理條例，做到人人有法可依，施工人員在上崗前，除了要學習施工技術、施工流程，更要掌握施工的各項條例、制度，這是安全的需要，亦是效率的需要。第三，要設立一定的獎懲制度，對認真完成工作的員工予以物質(zhì)上的獎勵和精神上的表揚，對于出現(xiàn)施工問題的員工要予以一定限度的懲罰，這樣可以將責任明確到個人，提高工人的工作積極性。
四、小結
市政工程關系重大，現(xiàn)場管理是保證工程質(zhì)量、工程進度、工程安全的最佳途徑。它與普通建筑工程既有聯(lián)系也有區(qū)別，要搞好市政工程的現(xiàn)場管理必須熟悉一般工程的管理辦法，從質(zhì)量與安全入手，結合市政工程自身的特點，加強現(xiàn)場協(xié)調(diào)與人員管理，保證施工質(zhì)量。同時，管理人員也要不斷提高自身的業(yè)務水平，因為管理是一項既需要技術，也需要經(jīng)驗的工作，只有提高自身，才能正確管理。
參考文獻：
[1]梁國臣.如何做好工程的施工現(xiàn)場管理[J].黑龍江科技信息,2010(8).
[2]鄭立科,張秋云.淺淡市政工程現(xiàn)場管理的幾個問題[J].科技風,2010(2).
論文摘要：近年來，隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，城市化進程的步伐在不斷加快，同時，為了滿足城市投資環(huán)境的需要，城市的基礎設施建設也在不斷完善，市政基礎設施的改造和建設也加大了力度，由于市政基礎設施建設關系到基本民生，保證市政工程的質(zhì)量是至關重要的，在質(zhì)量管理的過程中，現(xiàn)場管理是內(nèi)容最為繁雜，但效果最為明顯的一個環(huán)節(jié)，本文就如何保證工程質(zhì)量，加強現(xiàn)場管理力度做了詳細的論述，希望對市政工程建設有所助益。
一、 前言
市政工程的主要項目是公共、公益類工程，包括城市主、次干道的修建和養(yǎng)護，城市排水系統(tǒng)、電力系統(tǒng)的建設，城市供暖設施的修建等等。這些工程項目的質(zhì)量直接關系到人們?nèi)粘５纳钏脚c公共安全，從某種意義上講，也體現(xiàn)了城市的現(xiàn)代化水平與形象。隨著城市建設的步伐加快，市政工程的數(shù)量增多，工程質(zhì)量問題越來越受到建筑行業(yè)內(nèi)部人士的關注，施工企業(yè)、單位在追求利潤的同時，要保證施工質(zhì)量，實現(xiàn)雙贏，主要靠的就是現(xiàn)場施工管理，足見現(xiàn)場管理對于工程建設的重要性。
二、 市政工程現(xiàn)場管理的特點
市政工程的現(xiàn)場管理具有以下特點：一、管理內(nèi)容復雜。市政工程的投資巨大，參與人數(shù)與相關利益者眾多，對環(huán)境的影響大，工期緊，任務量大，對于一些獻禮工程，常常出現(xiàn)縮減工期的現(xiàn)象，對工程質(zhì)量的影響巨大，如何通過現(xiàn)場管理，保證工期與質(zhì)量，同時在復雜的施工環(huán)境下進行安全生產(chǎn)，是工程管理人員的一大難題。二、施工過程的影響因素多。由于市政工程的建設關系民生，且一般工程量巨大，工期時間長，在此期間的環(huán)境、原材料價格、周邊社會關系、甚至市政規(guī)劃都有可能發(fā)生變化，影響工程的正常有序開展，這就構成了對現(xiàn)場管理者的極大考驗。三、市政工程有別于一般工程建設。因為它關乎民生與城市形象，政治性強，這也決定了市政工程的目標高，要求嚴的特點，對施工單位和管理人員、質(zhì)量監(jiān)督人員都是考驗。
三、 市政工程現(xiàn)場管理的主要內(nèi)容與方法
市政工程相比于一般建筑工程更加繁雜，管理更加困難，但同樣是工程建設，管理的方式也可以相互借鑒，通過對一般建筑工程的研究并結合市政工程的特點，歸納出市政工程的一般管理內(nèi)容有以下幾點：
1. 現(xiàn)場協(xié)調(diào)
現(xiàn)場管理人員的一大任務是滿足各方需要，提供組織支持和各部分協(xié)調(diào)工作。因為任務量巨大，再設計完成后，必然會將工程進行分包，將整個工程拆解成多個部分，有一家公司的若干施工隊或是多家建筑公司共同完成，在工程量的分配過程中涉及到利益的多寡，施工時分包的工程部分多會產(chǎn)生邊界和工程細節(jié)的糾紛，這個時候就需要現(xiàn)場管理人員參與協(xié)調(diào)，明確工程任務與施工責任，將各方利益予以合理分配，保證工程的順利進行。
2. 技術要求
現(xiàn)場管理人員雖然不是施工人員，但對施工技術也要有一定的掌握，至少對圖紙、施工流程、安全條例等內(nèi)容要有所熟悉。拿現(xiàn)場協(xié)調(diào)為例，必須對工程圖紙了解詳細才能合理分配工程量，正確處理施工糾紛，同時，掌握一定的施工技術，對于協(xié)調(diào)現(xiàn)場的人際關系，保證施工的質(zhì)量與施工的安全都有非常大的好處。
3. 材料的處理
原材料的處理是對現(xiàn)場管理人員的一大考驗，從訂貨到進場、驗收、對方、生產(chǎn)供應等多個環(huán)節(jié)的管理要求現(xiàn)場管理人員有一定的材料知識、物流知識，并且與檢測單位，監(jiān)測站等有著良好的溝通，任何細節(jié)出現(xiàn)問題都會導致材料的積壓或供應不足，嚴重的還會直接影響工程質(zhì)量和施工安全。為了進行正確的管理，首先要熟悉圖紙，對施工進度與所需材料進行估算，確定材料的規(guī)格、品牌等因素，聯(lián)系好供貨商，及時供貨。其次，要把好質(zhì)量關，對供貨商的經(jīng)銷資格進行嚴格審查，材料進場后要報告質(zhì)量檢測相關單位進行逐項抽樣檢測。最后，要根據(jù)施工現(xiàn)場的材料擺放圖紙進行合理擺放，并對各批次的材料進行詳細記錄、存檔。
4. 現(xiàn)場施工控制
施工的關鍵是工期與質(zhì)量，一般情況下，延長工期有利于質(zhì)量的提高，所謂慢工出細活，但延長工期會對工程項目的使用造成嚴重影響，相比于一般工程，市政工程對工期的要求更加嚴格。因此，如何在保證工程質(zhì)量的基礎上，盡量縮短工期，是現(xiàn)場管理人員的一大目標。在施工開始之初，要設計完善的施工方案，管理人員應對施工流程非常熟悉，施工開始后，要對原材料供應、人員供應、機械設備供應、電力、施工用水等項目進行合理調(diào)配，因為工程量巨大，所以這些任務必須提前規(guī)劃，現(xiàn)場管理的任務是保證規(guī)劃的順利展開，而非臨時起意的指指點點。另外，對于工程機械和設備要時時檢查，尤其安全設備和主要機械，這樣可以保證人員安全和施工的順利進行，很多情況下的施工事故都可以通過事前檢查予以避免。最后，要注意例會制度的養(yǎng)成，每天一小會，每周一大會，有宜于解決臨時出現(xiàn)的問題，方便協(xié)調(diào)各方關系。
5. 人員管理
施工的管理主要是人的管理，每一項工程細節(jié)都是由人來實現(xiàn)的，管理好人才能順利施工，這其中，獎懲分明是不二之選。首先，要建立高效率的管理團隊，里面必須包含多種技術人才，出現(xiàn)問題有專業(yè)的處理意見是非常必要的。其次，制定嚴格的施工流程，管理條例，做到人人有法可依，施工人員在上崗前，除了要學習施工技術、施工流程，更要掌握施工的各項條例、制度，這是安全的需要，亦是效率的需要。第三，要設立一定的獎懲制度，對認真完成工作的員工予以物質(zhì)上的獎勵和精神上的表揚，對于出現(xiàn)施工問題的員工要予以一定限度的懲罰，這樣可以將責任明確到個人，提高工人的工作積極性。
6. 資料管理與成品保護
施工的技術資料、圖紙、文檔如：材料合格證、檢驗報告、竣工圖、驗收報告、設計變更、測量記錄、隱蔽工程驗收單，有關技術參數(shù)測定驗收單、工作聯(lián)系函、工程簽證等，必須進行整理保存，有利于工程以后的使用和維護，同時，一旦出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，也有責任處理的依據(jù)。工程結束后，現(xiàn)場管理人員除了要整理資料以外還要做好現(xiàn)場的保護。在工程的最后驗收之前，一定要保證工程的外觀優(yōu)美，這是市政工程需要注意的重點之一。
7. 成本管理
現(xiàn)場管理人員要熟悉投標文件、施工合同、清單報價表，進行綜合單價分析，做到心中有數(shù)，先算后千，制定先進的、經(jīng)濟合理的施工方案，以達到縮短工期、提高質(zhì)量、降低成本的目的。
8. 施工安全
這是所有工程都必須嚴格管理的一環(huán)，市政項目尤其如此，為了提高民生的利民項目如果因為施工事故造成人員傷亡將會為市政工程留下難以消除的污點，前文提到了材料的安全和設備的檢驗都與安全施工息息相關。除此之外，還要注意施工現(xiàn)場的防火、防電，工作人員要培訓上崗，制定安全條例并強制遵守，嚴格檢查安全設施如腳手架、安全帽的質(zhì)量，對高危工作人員的安全設備要一日兩查、三查，保證佩戴齊全與工作正常，對于機械設備的防護裝置也要時常檢查，避免漏電或是缺乏防護罩保護。對于事故多發(fā)的環(huán)節(jié)一定要加強管理力度，盡最大努力確保施工安全。
總結：
市政工程關系重大，現(xiàn)場管理是保證工程質(zhì)量、工程進度、工程安全的最佳途徑。它與普通建筑工程既有聯(lián)系也有區(qū)別，要搞好市政工程的現(xiàn)場管理必須熟悉一般工程的管理辦法，從質(zhì)量與安全入手，結合市政工程自身的特點，加強現(xiàn)場協(xié)調(diào)與人員管理，保證施工質(zhì)量。同時，管理人員也要不斷提高自身的業(yè)務水平，因為管理是一項既需要技術，也需要經(jīng)驗的工作，只有提高自身，才能正確管理。最后，希望本文能對市政工程建設起到一定的貢獻。
參考文獻
[1] 宋兆平.淺談市政工程施工現(xiàn)場管理存在的問題及解決建議[J].中國科技博覽，2011（4）
[2] 梁國臣.如何做好工程的施工現(xiàn)場管理[J].黑龍江科技信息，2010（8）
[3] 鄭立科，張秋云.淺淡市政工程現(xiàn)場管理的幾個問題[J].科技風，2010（2）
關鍵詞：公路；市政；工程；預算
0前言
市政道路工程和公路工程可以通過對工程施工產(chǎn)生的間接費用、直接費用和利潤進行綜合分析，以此對這兩者預算編制的不同進行有效區(qū)分，這兩者之間只有對其費用的差別進行有效區(qū)分之后才能對道路工程建設進行良好指導。這兩者的預算編制在從本質(zhì)上來說差別不大，主要在有關法律體系、計算細節(jié)、規(guī)范制度等方面存在差別。市政道路工程和公路工程之間預算差別的存在，但是預算費用所包含的部分卻大致相同，區(qū)別在于不同的劃分歸類方式，公路工程預算費用本身就包含三項，而市政工程的則為兩項。設備購置費用和建筑安裝工程費組成了工程費用的第一部分。
1關于建筑安裝工程費用
1.1針對直接工程費
在市政工程預算中較為常用的就是預算單價法，將定額基價在取得工程量之后進行套用，對工料進行分析，并對材料、人員以及機械設備依據(jù)各個地區(qū)的信息或者市場行情進行相應調(diào)整。而實用法就是公路工程較為常用的方法，將定額消耗量在對工程量進行計算后予以套用，將材料、人員以及機械設備直接運用當?shù)厥袌龅膶嶋H單價，不用調(diào)整價格。措施費和其他工程費這兩者的目的都是完成工程，卻別在于發(fā)生于施工中或者施工前，在工程中直接運用卻不會產(chǎn)生實體消耗費用，使得他們的名稱并不相同。這兩者的名稱不同，但費用差不多都相同，指揮長名稱、計算方法以及組成內(nèi)容等方面存在差別。（1）針對計算方法公路工程其他工程本身的人工費用、特殊費用以及機械使用費用所組成的技術取外費用，取數(shù)基數(shù)則為各類工程的直接工程費用。專業(yè)項目和通用項目組成了市政工程措施費用，例如安全施工費、夜晚施工費、保護環(huán)境費、臨時設備費、排水降水施工費、沒有完工設備保護費等項目人工費用都屬于通用項目取費基數(shù)；施工現(xiàn)場圍欄、水平運輸筑島圍堰、駁岸塊石清理以及便道便橋項目在專業(yè)項目中的計算則離不開施工組織。（2）針對費用的構成材料在較小的公路工程場地中出現(xiàn)涵蓋在定額中的二次搬運等其他工程費用，這類費用需要進行再次計算。而這些費用的計算在市政工程中需要有效結合實際情況進行。市政工程定額中并沒有涵蓋各類操作腳手腳架，而相應定額中已經(jīng)包含了公路工程的合計。不管是市政工程還是公路工程都有著屬于自己單獨定額施工排水降水項目、水平運輸筑島圍堰、洞內(nèi)施工通風供水電，通信設施等項目也主要用于對施工組織費用的計算。但是卻沒有將這些費用歸入到公路工程的其他工程費用中，而是體現(xiàn)到臨時工程或者其他子目列項中。
1.2關于間接費
企業(yè)管理費和規(guī)費則是間接費的主要組成。而公路工程和市政工程這兩者的不同則是企業(yè)管理費用在公路工程中包含了工程排污費，而社會保障費也就是四險一金、工程排污費工程組成工程規(guī)費。
1.3關于利潤規(guī)費
間接費加上直接費減去所得出的值則是公路工程的計算技術費用，也就是利潤，通常情況下費率為7%；利潤在市政道路工程中卻僅僅只是清單綜合單價的字部分，清單綜合單價也就是定額，即定額基價部分環(huán)節(jié)。
1.4稅金
建筑安裝工程的造價營業(yè)稅需要依據(jù)國家的相關法律規(guī)定進行計入，而稅金則是教育費和城市維護費。通常情況下稅金計算在市政道路工程和公路工程中并不存在差別。
2關于工程建設其他費用
市政道路工程需要涉及多學科專業(yè)，其需要消耗費用項目的項目性質(zhì)有著明顯差別，與此同時地域的不同也會加大其產(chǎn)生的差別。市政道路工程包含的眾多費用項目也不是每一項都能產(chǎn)生費用，一旦產(chǎn)生的費用項目不僅僅由上述幾種類型所限制，就需要對其進行判定時有效結合工程項目的實際情況來進行，對于沒有產(chǎn)生費用的則不需要進行計取。但是通過大量實踐研究可以得知，較為相似的費用項目卻也存在一定的差別。
2.1建設單位管理費在公路工程中的基數(shù)計取費用為建安費總額，在計算建安單位管理費時需要運用累進方法，但是工程建安費在計算固定費率時通常會依據(jù)公路的不同等級來進行。
2.2建設項目前期工作在市政道路工程的前期工作工費同時也是前期工作的勘察設計費和咨詢費；除此之外，勘察費在市政道路工程中通常會依據(jù)0.8%-1.1%的部分工程費用進行有效計算，而公路工程的計算則需要結合二零零二年被修訂版的工程勘察設計收費的相關標準規(guī)范來進行。
2.3市政道路工程中的可能發(fā)生的水土保持評價、環(huán)節(jié)影響咨詢費以及地震安全評價費用則是歸入專項評估中的公路工程項目，這些項目費用的計算方式在市政道路工程和公路工程中并無不同。
2.4公路工程中在其他費用里的購置辦公和生活家具費、生產(chǎn)人員培訓費、生產(chǎn)家具和工器具購置費在市政工程中的開辦費和生產(chǎn)準備費中的購置辦公和生活家具費、生產(chǎn)準備費、生產(chǎn)家具和工器具購置費相互對應，但是公路工程的計算方式和市政道路工程并不相同，他們各有各的相關規(guī)定和準則。
2.5公路工程中的工程保險費并不會單獨出現(xiàn)，主要是包含在預備費用里，但是工程保險費在市政道路工程中的計算則是0.3%-0.6%的工程費用。
2.6市政道路工程和公路工程中的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設期貸款利息并不具備相同的劃分位置，市政道路工程的建設項目總投資涵蓋了這兩者，而公路工程中能夠的建設項目總投資中卻并不包括這兩者，則是在工程建設其他費用中計入了這兩者。
3關于預備費
預備費計算在市政道路工程和公路工程中主要是選擇工程費用加上建設其他費用作為基數(shù)，而費率卻打不相同，5%的概算，3%的預算，這是公路工程預備費的費率，但是市政道路工程的則為5%-8%。
[關鍵詞]市政工程；結算審核；措施
1.引言
伴隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，作為城市骨架的市政設施工程一般都是非贏利性的，它的建成直接產(chǎn)生社會效益。市政工程建設資金來源主要來自于政府資金，如何提高資金的使用效益是眾多市政建設者必須努力實現(xiàn)的目標。市政工程投資大，任務重，時間緊，工程結算審核人員常要在短時間內(nèi)查看大量的圖紙資料，進行無數(shù)的驗算，反復查找核對定額，計算匯總大量的數(shù)字，這就要求審核人員既要有高度的責任心，又要有熟練的業(yè)務素質(zhì)，否則稍有疏忽，就可能給國家造成不可估量的損失。
2.做好是市政工程結算審核工作的意義所在
目前大多市政工程采用清單計價，因此在結算時應重點做好工程量和定額套用的審查。結算的工程量應以招標文件和承包合同中的工程量為依據(jù)，考慮變更工程量，特別是要考慮對施工簽證單的符合性和合理性進行詳細的審查。審查時要熟悉圖紙、掌握工程量計算規(guī)則，并對整個工程的設計和施工有系統(tǒng)的認識。定額的套用也是一個非常重要的工作，因為在結算審查時經(jīng)常會出現(xiàn)定額錯套、高套、定額換算錯誤等情況，而這些都對造價造成重大的影響。因此，把好工程結算關，對合理定價，減少不必要的投資具有深遠的意義。
3.市政工程結算審核中常見的問題
3.1虛報工程量
建筑工程量是編制工程結算的基礎，工程量計算正確與否對工程結算數(shù)額大小影響極大。有一些基建工程由于工期長或兩個施工單位共同承建，這就存在混淆工程界限，交叉工程重復計費的現(xiàn)象。而有的由于設計變更計算了變更增加的項目，不扣除標函內(nèi)原有的項目，造成工程量的重復計算。
3.2混淆施工圖和竣工圖的使用
施工圖是工程項目招標的依據(jù)和工程施工的基礎，竣工圖是對竣工工程的具體記錄，包括了施工過程中發(fā)生的設計、聯(lián)系單等變更，兩者有著本質(zhì)的區(qū)別，尤其是一些大中型復雜的工程，兩者項目出入會更大，有些施工單位把已取消的施工圖項目仍列入結算，計取工程費用。
3.3單方面改變變更聯(lián)系單及簽證單
工程變更聯(lián)系單是施工過程中圖紙改變的依據(jù)，而工程簽證單則
是施工過程中對工程變更、新增零星工作等承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責任事件所作的簽認證明，是工程結算的重要依據(jù)。在施工過程中，由于建設單位把關不嚴，變更聯(lián)系及簽證辦理不及時，時間一長就模糊不清或不齊全，有些施工單位單方面做出有利于施工方的解釋，故意刪改、省略不利于己的內(nèi)容。更換聯(lián)系單或簽證單的內(nèi)容，多計取費用。
3.4提高材料價格標準
由于材料價格和定額消耗量對工程造價影響很大，經(jīng)常會出現(xiàn)施工單位在編制結算時虛報材料價格和材料用量。由于合同未約定合同外新增乙供材料認質(zhì)認價問題，施工單位施工時采用低等級材料，結算時卻報高等級材料價格。也有實際購買價高于招標時暫定價交與建設單位簽證確認，而低于暫定價的就以投標暫定價作為結算依據(jù)。
4.如何做好市政工程的結算審核工作
4.1核查工程資料的真實性和完整性
竣工圖應根據(jù)施工圖和設計變更正確繪制，審核時，一方面要核對原施工圖和變更資料，檢查竣工圖是否正確，注意竣工圖與原施工圖的差異，如哪些部位取消了，哪些部位為新增內(nèi)容，這些差異都有可能是結算中的關鍵所在。另一方面要核對竣工圖與實物是否相符，是否完整，要帶著竣工圖查看現(xiàn)場，只有正確的竣工圖才是工程竣工結算的準確依據(jù)。資料合格后，應對送審資料（包括招投標文件、施工合同、竣工圖紙、送審結算書、現(xiàn)場簽證單、會議紀要等）進行深入、細致的研究，以便全面熟悉、了解工程的具體情況，做到心中有數(shù)，為結算審核工程打下良好的基礎。
4.2注意工程量審核
工程量是編制結算最基本的內(nèi)容，也是整個工程取費和計稅的基礎。工程量的真實性對工程造價的影響很大，因此工程造價的審核的重點首先應放在工程量的審核上。審核人員要在工程結算審核前進行認真的調(diào)查和實地勘察，摸清施工情況，并在熟練掌握工程量計算規(guī)則的基礎上熟悉施工圖紙和變更簽證及其相關資料，對工程結算進行逐項審查驗證。審查的重點應放在容易重復計算或隱蔽工程部分，以核定工程價款結算內(nèi)容與建設項目實際完成的工程量是否相符，是否存在多報、虛報問題。在審查過程中，既要認真查看施工記錄、驗收記錄、變更簽證手續(xù)又要按照混色機要求仔細復查計算工程量，必要時還應查驗施工日記，監(jiān)理記錄及相關的會議紀要，審核簽證單的合理性和有效性。
4.3施工現(xiàn)場簽證單有效性和合理性的審核
結算審核人員往往會注重審核簽證單會簽手續(xù)是否完善，只要建設單位、監(jiān)理單位、施工單位會簽手續(xù)完善，審核人員往往都會予以認可。但是，一個有經(jīng)驗的結算審核人員還會進行更深一層的審核，那就是簽證單的有效性和合理性。判斷簽證單有有效性應和招投標文件、施工合同等資料緊密結合起來。例如：招標文件規(guī)定，計算變更工程量時，技術措施費工費不進行調(diào)整，但有一張簽證單內(nèi)容則是因施工內(nèi)容的變更，增加腳手架工程量若干平方米，很顯然，這張簽證單就屬于無效簽證單，因為即使現(xiàn)場確實增加了簽證單所列的腳手架工程量，二方會簽手續(xù)也完善，但因為它違背了招標文件的規(guī)定（技術措施費不進行調(diào)整），所以不能予以認可。判斷簽證單的合理性應和現(xiàn)場施工情況結合起來，這就要求審核人員具備較為豐富的施工管理知識和經(jīng)驗，應根據(jù)施工過程中的一些常識，來判斷簽證內(nèi)容是否合情合理，如果有疑問，可到現(xiàn)場進行復核。
5.結束語
總之，竣工結算審核是一項技術性、經(jīng)濟性和政策性很強的工作，審核時除了要注意上述問題外，審核人員應不斷提高專業(yè)理論水平和實際業(yè)務操作技能，及時了解地方及國家的有關工程造價方面的法規(guī)政策，不斷總結本專業(yè)結算審核工作的經(jīng)驗，提高自己的執(zhí)業(yè)水平，確保竣工結算審核的公平、公正、合理，為國家、企業(yè)、項目投資者節(jié)約大量的建設資金。
參考文獻
關鍵詞：市政工程；工程測量技術
中圖分類號： TU99 文獻標識碼： A
一、測量任務與內(nèi)容
首先要清楚工程測量的作用。從工程測量的基本涵義上看，測量是工程建設前期必須完成的的一項工作，作用是為后期工程施工提供數(shù)據(jù)支持，對建筑施工條件、施工環(huán)境、施工方法進行測量分析，最終形成技術方案，為工程建設與施工行為提供技術參考。其次要明確工程測量的具體任務與內(nèi)容。結合以往建筑工程的測量工作來看，工程測量主要包括以下幾個方面的內(nèi)容：
1、施工前在施工現(xiàn)場拉設施工網(wǎng)，對工程施工現(xiàn)場做宏觀調(diào)控。
2、定位測量建筑物，并根據(jù)測量結果繪制幾何圖紙，并在圖紙上進行標定，使抽象的幾何圖紙變成幾何實體。簡單來說，就是做好建筑物施工前的施工放樣。
3、測量施工機械在現(xiàn)場的放置位置，確保建筑施工機械放置位置的準確性、合理性，以免因機械放置位置不當，后期搬動浪費時間。
4、做好工程竣工后的測量，即我們常說的工程竣工前的質(zhì)量驗收。該環(huán)節(jié)測量得出的各類數(shù)據(jù)是工程竣工驗收的標準，能為工程質(zhì)量監(jiān)督與管理提供參考。
5、對高大建筑物的施工過程進行動態(tài)觀測，并通過測量來保證工程的施工質(zhì)量。
二、市政路橋工程的測量技術
1、市政公路測量技
公路水準測量。市政公路測量的重要環(huán)節(jié)是準確選擇公路建設的水準點。水準點的設置是施工單位根據(jù)施工現(xiàn)場的地勢情況、地貌特征、現(xiàn)場實際情況等，根據(jù)事先設置好的路線，以200m為一個標準間隔，在施工路線中設置施工水準點，每個方位的水準點都要采用直接埋設的方法進行標識，并對每個設置點進行詳細記錄和牢固處理。為了避免水準點的測量誤差，每兩個水準點都要進行閉合測量，通過閉合測量進行二次測量審核。測量儀器的型號和規(guī)格都要符合國家標準，在每次測量之前都要進行測量儀器的校準，并通過已測量過的閉合水準點進行儀器準確度復核。對測量工作中的數(shù)據(jù)要進行分組統(tǒng)計和計算，隨機抽取其中一組測量數(shù)據(jù)，通過兩個水準點為單位進行閉合計算，使測量結果滿足復審結果數(shù)據(jù)。
2、公路中線放樣
首先要檢查順準測量控制點是否滿足放線要求，如果有丟失的點則要增設。實地放線要根據(jù)控制點的實際測量和圖紙定線計算數(shù)據(jù)，可以采用撥角法、極坐標法、支距法、直接定交點法進行放線。極坐標法放線在放線時，要嚴格計算其偏角、間距和樁號，對于加樁和整樁要一次性放出，并用鏈距法測定。
3、公路中樁穿線
公路的中樁穿線是測量中線放樣中的曲線點和直線點是否準確，是否在對應的曲線和直線穿線上。經(jīng)過穿線測量，如果曲線點和直線點偏離了穿線，則結果不予通過，要將穿線過程中的所有數(shù)據(jù)重新統(tǒng)計分析和計算，找準中間點，檢測中先進行曲線點的檢查，再進行直線點的檢查，將誤差最小化。
4、連接其他標段
在中樁穿線之后即可進行其他標段的連接。在之前的施工單位測量計算中，導線的水準測量點都已經(jīng)明確標出，要根據(jù)圖紙上的坐標進行標段連接，不得修改已有坐標。
三、橋梁工程測量技術
1、測量儀器的選擇
水上測量儀器有匹配全套的全站儀（精準度在2"以上）、水準儀（精準度在1MM/KM以上）、若干數(shù)量的GPS組合設備配件等。
2、橋梁建設測量作業(yè)
規(guī)劃設計階段的測量作業(yè)主要是提供各項比例尺的地形圖紙、斷面圖紙，此外還需要為工程的地質(zhì)勘探與水文地質(zhì)勘探以及水文測量校驗等實施測量。施工作業(yè)階段的測量工作先是要依照地形、工程性質(zhì)和施工組織與計劃等，設置施工控制網(wǎng)，再按照施工需求，采用各類不同的放樣措施，把圖紙上所設計的內(nèi)容轉(zhuǎn)移到現(xiàn)場實地。此外還必須進行施工質(zhì)量檢控，竣工測量，變形觀測和設備的安裝測量等。在運營的時候，為了見監(jiān)控工程建筑物安全狀況，知道設計是否合理，驗證設計理論是不是正確，必須要對建筑物的水平位移，沉陷，傾斜和搖擺等實行周期性或持續(xù)的監(jiān)控測量。針對大型的工業(yè)設施，還要進行多次的檢測和調(diào)整，來保障它按照設計安全運行。
3、橋梁工程建設地形測繪
地形測繪有兩種情況，一個是工程規(guī)劃和勘察設計階段的測繪，另一個就是工程竣工以后的測繪。兩項在技術手段上沒有特殊區(qū)別，一般都是應用數(shù)字測圖技術來測繪數(shù)字線劃圖(DLG)，并且依照需要采集生成數(shù)字高程模型（DOM）。當下戶外數(shù)據(jù)采集的走向是多傳感器技術的集成應用。現(xiàn)在已出現(xiàn)了部分基于全站儀，衛(wèi)星定位、數(shù)碼相機等多樣傳感器的內(nèi)、外業(yè)綜合化數(shù)據(jù)搜集和制圖系統(tǒng)，對于普通橋梁工程，還能夠利用航攝影像，高分辨率衛(wèi)星遙控感應影像。
4、橋梁工程放樣和變形監(jiān)測
伴隨著大型橋梁工程建設的持續(xù)增加，當前十分需要發(fā)展迅速、準確、經(jīng)濟、高效的空間放樣測設技術。基于智能化全站儀，激光，遙測，遙控與通訊等技術的綜合式精密空間放樣測設技術將會有很好的應用前景。除放樣測設之外，大型橋梁工程在施工作業(yè)過程中和竣工時對其空間形態(tài)進行實時或準實時的精準檢測與完整記錄越來越受到重視，市場需求持續(xù)增加。除智能化全站儀外，數(shù)字近景攝影測量和地面激光掃描等技術具備優(yōu)質(zhì)的應用潛力，但是可操作性和作業(yè)效率均需要改善。在變形監(jiān)測模塊，需要進一步研究開發(fā)大型橋梁動態(tài)和靜態(tài)變形監(jiān)測的自動化技術和措施。變形測量不管在理論研究還是實踐操作上都取得了實質(zhì)性的成果，但技術手段與作業(yè)方式上仍期待有新的突破。與此同時，應積極發(fā)展檢驗，監(jiān)測數(shù)據(jù)的實時處理，智能化分析和可視化表現(xiàn)等方面的技術，以適應形態(tài)檢測和變形監(jiān)測對成果獲取的及時性和成果品質(zhì)保障等方面的需要。
四、工程測量的發(fā)展
1、理論措施的進步
隨著這幾年的發(fā)展，在工程測量工作方面，三維景觀模板、地表和地下工程數(shù)據(jù)資料的處理等也是現(xiàn)階段工程測量工作中相關概念中需要認真研究的關鍵部分。
2、技術措施的進步
工程測量措施的基礎是地表考察、拍攝考察和遠程控制、地圖繪制還有地理數(shù)據(jù)資料統(tǒng)計手段以及專門的工程測量措施。這些措施的更新?lián)Q代為工程測量工作提供了有效保證，打破了時間與地域上的限制。在這個過程中需要我們重視的有以電子全站儀測量裝備為基礎的、遠程地理定位系統(tǒng)、地表三維激光探測、移動道路檢測體系、數(shù)字化近距離拍攝以及數(shù)字化傳感器裝置設備等。
3、應用服務的發(fā)展
在現(xiàn)階段，越來越多的社會生產(chǎn)活動需要工程測量工作為其提供有效的具有參考價值的數(shù)據(jù)資料，主要精密大型工程測量、對一些特殊形狀的建筑物的測量、工業(yè)測量、城市的數(shù)字化建設、城市地下管線測量以及工程信息庫和數(shù)據(jù)資料管理體系建立等等。
結束語
市政工程施工測量技術是一項嚴密的工作，從工程開工到竣工驗收都有著緊密的聯(lián)系。還要有先進的測繪儀器，優(yōu)秀的測繪人員。只有測繪人員認真做好每一步工作，嚴格按規(guī)范規(guī)定進行測量，才能夠能提高工程質(zhì)量和工作效率。
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>> 淺議預拌混凝土生產(chǎn)的質(zhì)量控制和監(jiān)管 混凝土生產(chǎn)和施工過程的質(zhì)量控制 高光效鹵素燈的研發(fā)和質(zhì)量控制 經(jīng)典名方：保和丸 鑄態(tài)球鐵傳動輪的生產(chǎn)和質(zhì)量控制 論商品混凝土生產(chǎn)和施工過程的質(zhì)量控制 淺談預拌混凝土生產(chǎn)施工中的質(zhì)量控制和預防措施 生產(chǎn)公路微表處改性乳化瀝青的影響因素和質(zhì)量控制 QbD理念在藥品研發(fā)、生產(chǎn)、質(zhì)量控制過程中的應用 談鋼筋的質(zhì)量控制和取樣檢測方法 談測繪生產(chǎn)的質(zhì)量控制 質(zhì)量保證和質(zhì)量控制的區(qū)別 伽瑪?shù)兜馁|(zhì)量控制和質(zhì)量保證 談靜壓樁施工和質(zhì)量控制 談建筑工程施工的進度控制\質(zhì)量控制和安全控制 談市政工程施工的進度控制\質(zhì)量控制和安全控制 淺談施工質(zhì)量控制的原則和階段 淺談建筑工程的管理和質(zhì)量控制 機泵對中的檢查和質(zhì)量控制 淺析公路施工的成本和質(zhì)量控制 常見問題解答 當前所在位置：l.
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關鍵詞：建筑工程；質(zhì)量控制；施工；措施
中圖分類號：O213.1 文獻標識碼：A 文章編號：
一、市政工程施工質(zhì)量控制的概念以及意義
通過對工程施工環(huán)節(jié)的影響因素進行管理與監(jiān)督，以此來達到提高工程質(zhì)量，并且促進工程建設的一種管理方法。在建筑工程的施工環(huán)節(jié)中，人為因素、材料因素、環(huán)境因素、管理因素和設備因素，都會對工程的質(zhì)量造成影響，我們通過對工程進行現(xiàn)場的施工質(zhì)量管理，從而能夠在第一時間內(nèi)消除對工程質(zhì)量造成的不利影響因素，在提高工程質(zhì)量的還能起到控制工程造價，縮短工程工期。所以，做好建筑工程現(xiàn)場的施工質(zhì)量管理對保證建筑項目的順利實施和交付使用有重要的意義。
二、影響市政工程施工質(zhì)量的主要因素
1、人為因素
人是建筑工程得以建設的根本，因此，人為因素對建筑工程現(xiàn)場的施工質(zhì)量有著決定性的影響。在建筑項目的現(xiàn)場施工過程中，受到施工人員的業(yè)務素質(zhì)的限制，常常會出現(xiàn)施工人員違規(guī)操作或操作失誤的現(xiàn)象，從而給工程的質(zhì)量帶來了不利的影響。此外，個別施工人員的思想認識水平不高，在具體施工過程中缺乏必要的質(zhì)量責任意識，也是限制工程現(xiàn)場施工質(zhì)量提高的重要原因。
2、環(huán)境因素
環(huán)境因素屬于影響工程現(xiàn)場施工質(zhì)量的客觀因素，包括施工現(xiàn)場的地質(zhì)環(huán)境、水文狀況、溫度和降水情況等。施工現(xiàn)場的環(huán)境狀況在很大程度上決定著工程的施工質(zhì)量。例如，混凝土是現(xiàn)代建筑工程不可或缺的建筑材料，但是在施工現(xiàn)場混凝土的澆筑過程中，環(huán)境的溫度會對混凝土的強度和耐久度造成很大的影響，因此，只有在施工進行之前進行充分的調(diào)查，并在現(xiàn)場施工時做好相應的預防與準備措施，才能夠?qū)h(huán)境因素給工程質(zhì)量帶來的不利影響控制在最低限度。
3、材料因素
建筑材料是構成建筑工程的物質(zhì)基礎，建筑材料質(zhì)量的優(yōu)劣在很大程度上決定了建筑項目的工程質(zhì)量。在建筑工程現(xiàn)場施工的過程中，建筑材料的采購、運輸、進場、保管以及使用環(huán)節(jié)，均會對材料的質(zhì)量產(chǎn)生影響，進而改變著建筑工程現(xiàn)場的施工質(zhì)量。在采購環(huán)節(jié)中，建筑材料的規(guī)格和質(zhì)量必須嚴格符合工程的標準，否則便會成為建筑工程的質(zhì)量隱患。運輸過程和保管過程雖然看似簡單，但卻是影響材料質(zhì)量的重要因素之一。例如，水泥是混凝土的重要成分，一旦水泥在運送或保管的過程中受潮變質(zhì)，就會失去其應有的功能，導致了原材料的浪費，影響施工的正常進行。而即便是質(zhì)量優(yōu)異的材料，如果未能按照規(guī)定進行使用，也有可能給工程的施工質(zhì)量帶來不利的影響。
4、設備因素
機械設備是建筑工程現(xiàn)場施工中不可缺少的重要裝置，一旦設備發(fā)生故障，便會嚴重干擾施工的正常進行。由于部分施工單位在施工期間過于重視經(jīng)濟利益，忽視了設備的維修與保養(yǎng)工作，使得現(xiàn)場施工過程中長期存在有設備帶病作業(yè)的現(xiàn)象，一旦設備發(fā)生故障無法使用，又會延誤工程的工期，進一步的影響施工的正常進行。這種做法不僅會縮短設備的使用壽命，也增加建筑工程現(xiàn)場施工質(zhì)量控制的難度。
5、管理因素
施工現(xiàn)場的管理包括工程的質(zhì)量管理、安全管理、造價管理、以及對工程工期進行的管理等，由于施工現(xiàn)場管理之間的目標不同，因此側(cè)重點也有所區(qū)別，如果在實現(xiàn)管理目標的過程中缺乏足夠的協(xié)調(diào)，就會在不同管理目標之間產(chǎn)生矛盾，導致工程現(xiàn)場施工管理的混亂，嚴重的影響了工程的順利實施。例如，工程的造價管理與工程的質(zhì)量管理在一定條件下會呈現(xiàn)相互制約的關系，一旦工程造價與工程質(zhì)量之間的控制失衡，便會導致工程質(zhì)量的下降。此外，管理制度與管理者的業(yè)務水平也制約著施工質(zhì)量管理的效果，只有建立健全科學的管理制度，并切實的加以執(zhí)行，才能夠令工程管理的多個目標同時得以實現(xiàn)。
三、建筑工程施工質(zhì)量的控制
措施
1、重視施工人員的業(yè)務素質(zhì)
重視施工人員的管理，能夠在很大程度上避免人為因素給工程現(xiàn)場施工質(zhì)量帶來的不利影響。施工單位應該加大對施工人員的管理力度，建立相應的管理制度，確保每一位參與工程建設的員工均具有良好的業(yè)務素質(zhì)，尤其是在建筑工程現(xiàn)場施工的關鍵環(huán)節(jié)，要對施工人員進行嚴格的審核，只有在確保施工人員具備相應的資質(zhì)后才可進行施工。同時，施工單位還應對施工人員進行定期的培訓，及時更新施工人員的知識儲備，確保施工人員能夠數(shù)量的掌握最新的操作技術和施工工藝，并提升施工人員的思想水平，強化施工人員的工程質(zhì)量責任意識，防止違章操作的發(fā)生，并降低人為失誤出現(xiàn)的可能性，從而在根本上避免了人為因素對工程現(xiàn)場施工質(zhì)量產(chǎn)生的負面影響。
2、采用科學的施工工藝
在建筑工程現(xiàn)場施工的過程中，充分了解工程在地的環(huán)境情況，并根據(jù)工程的特點制定出合理的施工計劃，采用科學的施工工藝，能夠有效的降低不利環(huán)境因素給工程現(xiàn)場施工質(zhì)量帶來的損害，確保工程的使用安全。因此，在進行施工質(zhì)量控制的過程中，應當重點注意環(huán)境的溫度，在夏季施工時，應選擇熱值較低的水泥來配置混凝土；而冬季施工時則應根據(jù)混凝土的種類，在其內(nèi)部添加恰當?shù)姆纼鐾饧觿赃_到提高混凝土強度，減少混凝土病害，確保工程現(xiàn)場施工質(zhì)量的目的。此外，積極的采用新技術新工藝，還可以起到提高工程的質(zhì)量、降低工程造價、縮短工程更工期的作用，對建筑項目的順利實施有著重要的意義。
3、加強對建筑材料的管理
加強對建筑材料的管理力度，能夠保證建筑工程現(xiàn)場施工過程中采用的材料數(shù)量充足、質(zhì)量優(yōu)異，有效的防止了材料質(zhì)量問題給工程現(xiàn)場施工質(zhì)量帶來的影響。首先，施工單位應當加強對原材料采購工作的監(jiān)督，在保證材料質(zhì)量的前提下盡量購買價格合理的材料，達到控制工程造價、確保施工質(zhì)量的目的。其次，要對入場材料的種類與數(shù)量進行合理的規(guī)劃，避免因材料的大量堆放而影響到施工的正常進行。此外，還應認真的對待入場材料的管理問題，采取合理的保管措施，減少存放過程對材料質(zhì)量造成的不利影響。經(jīng)過存放材料在使用之前，需要再次進行質(zhì)量檢測，待檢測合格后方可投入使用。
4、完善設備的維修與養(yǎng)護工作
在建筑工程現(xiàn)場施工的過程但中，應當加強對機械設備維修與養(yǎng)護的力度，確保機械設備隨時處于正常的工作狀態(tài)。同時，要進一步晚上設備的管理工作，確保設備的運行條件符合相關標準的要求，從而達到延長設備使用壽命，減少設備故障的目的，從側(cè)面提高建筑工程現(xiàn)場施工質(zhì)量的控制力度，確保建筑工程的使用安全。
5、建立健全施工質(zhì)量的管理制度
建立健全施工質(zhì)量管理制度，能夠?qū)ㄖこ态F(xiàn)場施工的全過程進行完善的質(zhì)量管理，及時的發(fā)現(xiàn)施工中存在的不合理現(xiàn)象，并有針對性的加以改進，達到提高建筑工程施工質(zhì)量的效果。為此，施工單位應當根據(jù)自身的特點制定出一套完善的獎懲制度，并將施工質(zhì)量管理責任細化到人，提高管理者的工作積極性，提高施工質(zhì)量控制的效果。同時，還應積極的協(xié)調(diào)工程施工質(zhì)量管理與其他管理制度之間的關系，全面的提高工程的施工質(zhì)量，令建筑項目取得最大的經(jīng)濟效益和社會效益。
總結：
提高建筑工程現(xiàn)場施工質(zhì)量的力度，制定出完善的控制措施，可以有效地保證建筑工程的使用安全。文章主要介紹了建筑工程的現(xiàn)場施工質(zhì)量控制的概念和重要意義以及影響施工質(zhì)量的主要因素，并且提出了增加建筑工程現(xiàn)場施工質(zhì)量控制效果的一些合理措施。
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【關鍵詞】市政園林工程；施工管理；準備；驗收養(yǎng)護
市政園林工程在施工現(xiàn)場內(nèi)容項目多，一般由多個施工單位建造。因此若在施工組織、施工配合上管理不好，不僅會影響施工進度、拖延工期、影響工程質(zhì)量，而且混亂的施工現(xiàn)場極易出現(xiàn)安全事故。隨著“綠色城市”、“花園城市”理念的倡導和推廣，城市市政園林，包括小區(qū)綠化、廠礦綠化、街道綠化、廣場綠化、城市公園等市政園林工程已經(jīng)成為城市的重要基礎設施，也成為現(xiàn)代化城市的象征和文明的標志。
1 市政園林工程施工準備工作的管理
市政園林工程與建筑工程最大的區(qū)別就在于施工的對象。市政園林工程的對象大部分是有生命的植物，植物需要營養(yǎng)提供才能活下去。如果苗木長時間不能下栽，影響以后的成活率。施工之前要進行選苗，排除成活率低的苗木。工程中標后，企業(yè)首先組建現(xiàn)場施工管理組織機構，現(xiàn)場施工項目部，由項目部統(tǒng)籌管理，現(xiàn)今都是實行經(jīng)理負責制原則，保證其功能的發(fā)揮。概括來說，施工準備階段的管理工作主要有：落實分包協(xié)作單位和施工條件；主要物資苗木的訂購；具體落實施工任務：首先根據(jù)項目的分支，招標或確定主要的協(xié)作單位，落實單位名單和合同條款，以往有合作經(jīng)驗的單位還必須事先總結經(jīng)驗，避免重復事故出現(xiàn)。以往影響工期的原因之一就是多個項目同時進行，出現(xiàn)交叉作業(yè)，工地資源有限，造成施工混亂和工期延誤。其次，掌握施工條件狀況。施工的條件包括技術和勞力方面，技術方面做好圖紙的審查，盡量落實到細節(jié)，具體化、細節(jié)化，避免施工過程出現(xiàn)各種不必要的麻煩；需要現(xiàn)場技術指導的環(huán)節(jié)，做好安排，避免通知不到位等情況出現(xiàn)，延誤工期，影響質(zhì)量。勞力方面確定人員編制、工作安排。然后主要物資和苗木的訂購要做到及時、有效。最后等到一切的人力物力落實后之后，就得縝密地安排具體工作了。這方面特別注意避免交叉工作，各個項目之間最好協(xié)調(diào)和排期。
2 市政園林工程正式施工階段的管理
在城市市政園林工程的施工階段，環(huán)境保護是非常重要的，在繁瑣的前期準備工作就緒后，正式施工階段的管理工作主要就是：組織綜合施工；落實各項技術組織措施；跟蹤檢查計劃的實施，及時反饋；加強組織平衡，保證供應；對施工進度、施工質(zhì)量和施工成本進行嚴格控制；保證施工安全，做到文明施工等。
2.1組織綜合施工方面，嚴格按照之前的工程排期有序地展開各項施工，保證進度。人員的配置和工地資源優(yōu)先提供給計劃中的工期，臨時組建的應急項目根據(jù)具體情況調(diào)配人員和資源。保證計劃和目標的完成。
2.2加強組織平衡，保證供應方面，主要是保證進度和控制成本。由于市政園林工程施工現(xiàn)場一般出現(xiàn)幾個項目同時進行，如栽植、照明、排水、假山等須同時進行很容易出現(xiàn)交叉作業(yè)。如何平衡各個項目組織，保證各方面的供應一方面是可以節(jié)省很多開支的，如項目管理人中的工資和辦公費、現(xiàn)場臨時設施費和水電費，以及施工機械和周轉(zhuǎn)設備的租賃費等，采用按時間安排計算成本費用，在加快施工進度、縮短施工周期的情況下，都會有明顯的節(jié)約。另一方面，經(jīng)過嚴密的工序安排，也可以進一步促進工程如期完成。
2.3在市政工程施工階段必須加強環(huán)保意識，實施施工階段全過程環(huán)境管理。市政工程的施工區(qū)域通常都在繁華鬧市區(qū)，周邊單位、居民區(qū)繁多，交通流量大，人口密度稠。因此，施工揚塵、施工噪聲、施工水污染等環(huán)境問題越來越引發(fā)人們的關注。施工揚塵、水污染、噪聲及固體廢棄物污染是市政工程施工造成的主要環(huán)境污染。施工大氣污染。施工揚塵是市政工程施工中使得大氣污染的主要因素。主要是指因各類作業(yè)、地面風蝕、車輛運行等散發(fā)到空氣中的各類粉塵。風蝕揚塵、道路揚塵、施工工藝揚塵都屬于施工揚塵。風蝕揚塵是指易揚塵建筑材料露天堆放產(chǎn)生的揚塵；挖掘造成的地面在風力的作用下產(chǎn)生的揚塵也包括在內(nèi)。道路揚塵是指各類運輸車輛在施工現(xiàn)場行駛而揚起的粉塵， 道路揚塵在施工揚塵中占最大比例。生產(chǎn)過程中各施工工藝造成的揚塵稱為施工工藝揚塵，如裝卸土方和材料，清理和平整施工現(xiàn)場，回填土方，篩選和拌合建筑材料等都易產(chǎn)生施工揚塵。產(chǎn)生的施工揚塵導致了施工現(xiàn)場及附近區(qū)域相當程度的大氣環(huán)境污染， 居民集中區(qū)還會產(chǎn)生污染糾紛。施工噪聲污染。施工過程中發(fā)生的干擾周邊生活環(huán)境的聲音就是施工噪聲， 施工噪聲的噪聲源穩(wěn)定， 噪聲的發(fā)生時間波動較大。噪聲污染主要產(chǎn)生于施工現(xiàn)場和構件加工場，各種施工機械就是噪聲源。另外施工水污染，施工固體廢棄物污染等等。
2.4跟蹤檢查計劃的實施，及時反饋方面，做到以工程目標和設計為準，保證質(zhì)量和工程目標的完成。施工開始后，每周至少抽出3 天（最好是隔天）到施工現(xiàn)場隨時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。出現(xiàn)任何質(zhì)量問題要及時指出，并發(fā)整改通知單限期整改。發(fā)現(xiàn)客觀原因與設計圖不符合的要馬上進行整改或協(xié)調(diào)處理工作。如果是人為原因出現(xiàn)擅自變更設計圖紙或上一道工序未經(jīng)驗收擅自進行下一道工序施工的，為了出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，必須發(fā)停工指令。
2.5對施工進度、施工質(zhì)量和施工成本進行嚴格控制，保證施工安全，做到文明施工。做好正式施工階段每個工序、工藝的質(zhì)量控制，人員素質(zhì)的控制，材料質(zhì)量的控制是保證施工進度、質(zhì)量、安全的必備條件。總之是控制人的不安全行為與物的不安全狀態(tài)，嚴格按照安全管理措施處理施工中不服從管理的工人和不安全的物品，避免出現(xiàn)事故。
3 市政園林工程竣工驗收和養(yǎng)護階段
這一階段可稱為工程“結束階段”，與建設項目的竣工驗收階段協(xié)調(diào)同步進行，其目標是對項目成果進行總結、評價，對外結清債權債務，結束交易關系。主要工作包括：預檢、隱檢及簽證工作；整理和審定交工驗收資料，組織辦理工程交工驗收；負責編寫施工技術與管理的總結資料；做好工程的養(yǎng)護前技術交底，編寫保養(yǎng)計劃，落實養(yǎng)護任務。首先，工程全部完成后，先由施工單位自檢，自檢合格后，由項目公司組織規(guī)劃部、設計單位、總包、施工單位進行預檢。其次，預檢合格后，由施工單位請相關領導檢查，提出意見后，施工單位根據(jù)工程量的大小在所限定的工期內(nèi)完成修改完善工作。第三，完善后，由項目公司組織規(guī)劃部、設計單位、總包、施工單位進行驗收填寫工程驗收單。第四，驗收后，監(jiān)督施工單位進行養(yǎng)護管理，為保證工程正常使用，做好工程養(yǎng)護工作和必要的技術咨詢。進行工程回訪，聽取使用單位意見，總結經(jīng)驗教訓，進行必要的養(yǎng)護調(diào)整、維修和管理，確保景觀效果。
4 結束語
綜上所述，市政園林工程施工現(xiàn)場主要管理工作包括施工準備、正式施工、竣工驗收和養(yǎng)護管理等階段；管理的最終目的則是保證市政園林工程的安全、質(zhì)量、進度、成本的控制。
參考文獻：
【關鍵詞】建筑工程;造價;管理研究
一、建筑工程的造價內(nèi)涵。
建筑工程的造價是指從工程籌建到工程建設結束的全部費用總和，也可說成是一項工程的建筑花費總和。建筑企業(yè)工程造價管理的內(nèi)容建筑企業(yè)工程造價管理工作主要有兩方面內(nèi)容，一是確定建筑工程合理的造價。二是對建筑工程造價進行有效的控制。建筑工程造價管理的特點一是差異性。每一項工程都有自身的特點和功能，同時工程在建造時的實體表現(xiàn)形態(tài)也有較大的區(qū)別，建筑物所在區(qū)域也有所不同，因而在價格上會存在一定的差異。二是高額性。任何一項新建、改建、擴建工程，其整體造價均較高，其中涉及多方的利益關系，需要謹慎對待。三是層次性。工程項目是由若干個單項工程組成的，每個單項工程中還具體包括單位工程，因此整個項目工程的造價可按層次分為總造價、單項工程造價和單位工程造價三部分。四是多變性。建筑工程項目的各個環(huán)節(jié)從決策到實施完成都需要一個較長的周期，工程造價貫穿于工程的整個建造過程，影響因素較多，例如市場因素中材料價格的變動、人員工資的變動，意外事故及環(huán)境因素等都會導致工程造價發(fā)生變化。所以工程造價不是一成不變的，需要在項目實施過程的各個階段中進行動態(tài)管理并隨時進行造價調(diào)整。
二、建筑工程造價管理的現(xiàn)狀。
建筑工程造價管理是管理工作的基礎和關鍵環(huán)節(jié)，在市場競爭激烈的今天，建筑工程造價管理工作已經(jīng)成為建筑企業(yè)競爭的重要方面，并逐漸發(fā)揮著越來越重要的價值和功能。當前建筑工程造價管理的機制已經(jīng)初步建立，并已經(jīng)建立了建筑工程造價管理人才的培養(yǎng)和儲備機制，形成了建筑工程造價管理的監(jiān)督管理體系，這使得建筑工程造價管理工作正在逐步走向規(guī)范化和正規(guī)化，建筑工程造價管理已經(jīng)逐
步成為建筑行業(yè)發(fā)展的核心管理工作，并日益發(fā)揮出維護建筑企業(yè)發(fā)展和促進建筑企業(yè)進步的價值和功能。
三、當前建筑工程造價管理存在的問題。
當前建筑工程造價管理的地位與作用在建筑市場和建筑業(yè)發(fā)展中日益重要，但仍然存在一些問題，如何確保建設工程能求得一個合理的造價，是擺在工程造價管理部門面前一項十分艱巨的工作和任務。從目前建筑市場情況看，工程造價管理主要存在以下幾個問題：
1、對建筑成本的重視程度不夠。建筑工程施工的成本，是決定建筑施工企業(yè)經(jīng)濟效益的關鍵內(nèi)容，建筑工程造價工作，就是為了實現(xiàn)對成本的有效控制，進而達到提高經(jīng)濟效益的目標。然而在實際工作當中，對于工程建筑成本重視度不夠的情況，卻是屢見不鮮。
2、工程造價管理體制不健全，存在多頭管理。就工程定額而言，按主編單位和管理權限分為：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額等，地區(qū)省定額是由省定額站編制頒發(fā)在全省統(tǒng)一執(zhí)行的，政府投資的市政工程又由政府頒發(fā)市政定額，由于兩部門的要求和掌握尺度不同，在執(zhí)行過程中常常發(fā)生矛盾，致使定額使用單位無所適從，有關主管部門難以仲裁。
3、建筑工程造價管理監(jiān)督機制不健全。當前市場競爭激烈，建筑領域各種不正當手段的應用也比較普遍，沒有管理的規(guī)則會產(chǎn)生大量質(zhì)量不合格、造價昂貴、環(huán)境污染大、資源消耗大的建筑物，給社會進步和建筑業(yè)發(fā)展帶來各種不利影響。
4、建筑企業(yè)工程造價管理人員的素質(zhì)偏低。建筑企業(yè)工程造價管理工作脫胎于傳統(tǒng)成本控制工作，一些造價人員拘泥于傳統(tǒng)思維和工作方式，不能夠適應建筑企業(yè)工程造價管理的實際需要，既沒有職業(yè)能力，也沒有職業(yè)道德，同時缺乏必要的責任心，導致建筑企業(yè)工程造價管理質(zhì)量下降，造成資金、安全、質(zhì)量上的問題。
四、加強建筑工程造價管理的措施。
針對上面出現(xiàn)的問題，要科學有效的管理建筑工程造價，須加強以下幾個方面的工作，以切實有效地改善和提高工程造價的管理工作。
1、加強決策階段的工程造價控制與管理。建設項目決策是對擬建項目的必要性和可行性進行技術論證，對不同建設方案進行技術經(jīng)濟比較選擇做出判斷和決定的過程，這個階段必須科學、真實地編制投資估算。估算是在可行性研究報告報批后對設計任務下達的投資限額，初步設計概算起控制作用。
2、完善建筑工程造價管理體系。企業(yè)要建立一套全面有效的工程造價管理系統(tǒng)，并且應該配套成立一個專業(yè)的管理監(jiān)督部門對其運行進行管理。明確管理部門各個人員的職責分工，著重于從整體出發(fā)，掌握全局，加強管理的效率和執(zhí)行力，同時要不斷完善相關配套法律法規(guī)的編制和出臺，以此來嚴格規(guī)范市場秩序，明確各個部門的職責和分工，使得造價管理逐漸由直接管理向宏觀調(diào)控轉(zhuǎn)變。一個全面的管理系統(tǒng)是維持工程造價管理進行正常運轉(zhuǎn)的必要條件，也是解決當前造價管理實施過程中存在問題的根本途徑，只有這樣才能保證造價管理過程的規(guī)范性和有效性。同時能夠?qū)υ靸r管理的全程進行管理和監(jiān)督，能夠細化到每一個細節(jié)，對其每一個環(huán)節(jié)進行有效的管理。這樣才能從整體上把握工程造價控制的管理過程，及時發(fā)現(xiàn)造價管理中遇到的問題，并根據(jù)具體問題具體分析提出及時有效的應對方案，保證建筑工程的綜合效益。
3、加強前期項目評估以及設計深度。在項目決策后應加強對項目的可行性分析，并對工程所在地的價格趨勢進行充分調(diào)研、了解，進行投資分解，制定投資上限并限額設計，使設計內(nèi)容達到施工招標條件，同時嚴格審查設計及其概算。完善建筑工程造價管理監(jiān)督體制。要高度重視項目決策階段的投資估算工作，切實提高可行性研究報告的精準度。要懂得初步設計概算和施工圖預算的工作，既能優(yōu)化設計，又能科學地監(jiān)控工程造價，從而促進建設資金的合理運作。要對工程造價中的投資匡算和估算、設計概算、施工圖預算、承包合同價、工程結算價、竣工決算，實行一體化管理體系，逐步建立起適應社會主義市場經(jīng)濟的監(jiān)督體制。
4、加強提升建筑工程的造價人員專業(yè)素質(zhì)。知識爆炸是當今時代主要的特點，知識具有較快的更新速度且所有學科之間具有較為緊密的聯(lián)系，因此要想提升工程造價的管理水平就應將工程造價相關人員專業(yè)素質(zhì)進一步提升。新形勢下的造價人員不僅會識圖、計算工程量、機械的套用定額等，還應對工程設計以及施工過程進行了解、對市場經(jīng)濟的變化有所了解、對合同條款以及法規(guī)有所了解，唯有具備綜合專業(yè)知識，才能準確無誤的計算工程量，精準的取費，提高編制工程造價文件的水平。此外，工程造價人員應不斷提升自身的道德素質(zhì)，在職場中不做小動作且對造價流程進行規(guī)范。不僅造價人員應將自身專業(yè)素質(zhì)提高，相關企業(yè)也應創(chuàng)造機會有效的組織各造價人員來學習相關知識，促使良好的學習氛圍在企業(yè)形成。
5、加速建筑企業(yè)工程造價管理工作的市場化。加強對建筑企業(yè)工程招投標的管理，并且完善改革市場運行機制，將市場化作為建筑企業(yè)工程造價管理的方向。建筑工程的招標必須進行市場化改革，建立完善的法律法規(guī)，規(guī)范招投標行為，消除各種違規(guī)現(xiàn)象，只有這樣才能規(guī)范市場，實現(xiàn)公平競爭，從而合理利用有限的資金。
五、結語
建筑工程造價管理涉及到建設流程的各個方面，特別是決策施工過程。要明確全面管理的理念，全面深入貫徹造價管理，如此才可以完善建筑工程的造價管理。
參考文獻：
[1]于占淇，王果.建筑工程造價的有效管理與控制[J].河南科技，2011，20： 19.
關鍵詞：綠色建筑；建筑環(huán)境與能源應用工程；節(jié)能；工程
一、緒論
綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度節(jié)約資源，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境和減少污染，提供健康適用、高效使用，與自然和諧共生的建筑。[1]隨著近年來全球氣候變暖現(xiàn)象愈發(fā)嚴重，新建和既有建筑的節(jié)能環(huán)保性能日益得到了建筑從業(yè)者們的重視。建造既節(jié)能又環(huán)保的建造成為了當今建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢，綠色建筑的理念也得到了普遍的認可。為規(guī)范和促進我國綠色建筑的發(fā)展，住房和城鄉(xiāng)建設部規(guī)定自2015年開始實施新版的《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2014），新版綠色建筑評價標準除了涵蓋原有的住宅、辦公建筑、商場建筑和旅館建筑，還擴展至各類民用建筑；并且將評價細分為設計評價及運行評價；對部分評價條文進行了修改，并且為所有的評分項和加分項條文分配了具體的評價分值等。目前，我國建筑能耗中的65%是來自建筑空調(diào)與采暖的能耗。隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展和人民生活水平的提高，這一比例還有可能會不斷上升，綠色建筑對暖通空調(diào)領域的節(jié)能要求日益凸顯。因此，為了適應當今趨勢下綠色建筑發(fā)展對技術人才培養(yǎng)的要求，本文通過分析我國綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀與解析綠色建筑相關專業(yè)領域的知識體系，針對建環(huán)專業(yè)提出一些可行的綠色建筑知識培養(yǎng)方案，希望能夠?qū)ζ占敖ōh(huán)專業(yè)學生綠色建筑方面的知識起到一定的借鑒作用。
二、綠色建筑所需學科知識以及與建環(huán)專業(yè)直接相關的技術
（一）綠色建筑設計理念
1.回歸自然：綠色建筑應根據(jù)當?shù)氐臍夂蚣百Y源條件，考慮配備如太陽能供暖、熱水、發(fā)電、風力發(fā)電裝置等可再生能源應用設備。室內(nèi)舒適度的調(diào)節(jié)應避免過多的人工耗能設備，充分利用自然資源調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境。
2.節(jié)約資源：項目的設計和施工力求精細，建材的備料的數(shù)量應科學合理，減少建材不必要的浪費。節(jié)約水資源，在降雨調(diào)節(jié)良好的地區(qū)盡量設置雨水回收系統(tǒng)。
3.節(jié)約能源：盡量使用節(jié)能環(huán)保的建筑護結構材料、供暖和空調(diào)系統(tǒng)，充分利用可再生能源作為動力及環(huán)境系統(tǒng)的補充能源。根據(jù)建筑所在地的自然情況，選擇設置風冷系統(tǒng)或水冷系統(tǒng)，優(yōu)化建筑內(nèi)設備的運行控制策略，努力使建筑在滿足人員舒適度的前提下達到最大的節(jié)能效果。
（二）綠色建筑與建環(huán)專業(yè)直接相關的知識領域
綠色建筑是一個體系，它涉及多學科領域知識包括建筑學、建筑技術、建筑材料、土木工程、市政工程、建筑環(huán)境與能源應用工程等。單純一個學科不可能完全覆蓋所有綠色建筑領域的知識，綠色建筑人才的培養(yǎng)也需要從各個學科從自己的專業(yè)角度進行側(cè)重培養(yǎng)，同時需要了解相關學科的知識，為實際工程的專業(yè)協(xié)作來進行綠色建筑建設或改造奠定基礎建筑環(huán)境與能源應用工程專業(yè)培養(yǎng)目標，定位是培養(yǎng)從事建筑室內(nèi)環(huán)境人工控制、建筑節(jié)能及建筑設備智能化領域的工作，具有建筑設備系統(tǒng)、建筑能源供應和建筑節(jié)能設計、施工、調(diào)試、運行管理能力；具有建筑設備自動化系統(tǒng)方案制訂能力的高級工程技術人才和管理人才。[2]由此可見，該專業(yè)與綠色建筑相關的技術領域包括：
（1）建筑動態(tài)（冷、熱）負荷的準確分析以及為滿足國家節(jié)能標準提出相關建筑圍護結構節(jié)能方案；
（2）基于建筑節(jié)能的建筑設備系統(tǒng)選型的優(yōu)化設計、選配，避免過分保守造成工程實際中出現(xiàn)“大馬拉小車”、設備低效區(qū)運行等現(xiàn)象；
（3）優(yōu)化建筑設備的運行自動控制運行策略，根據(jù)氣候條件、設備系統(tǒng)配置在實際中實現(xiàn)設備的整體高效運行；
（4）依托建筑內(nèi)部環(huán)境的舒適性標準以及人員行為特征提出建筑設備的節(jié)能運行策略；
（5）研究可再生能源（太陽能、風能、地源熱泵等）利用、自然通風與建筑設計一體化技術。
三、當前我國建筑設備行業(yè)在綠色建筑領域的發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題
我國建筑業(yè)發(fā)展有著幾千年的歷史，自古人們就有利用自然條件來優(yōu)化建筑內(nèi)部保溫和通風的習俗。但由于人們對建筑環(huán)境的需求逐步提高，人們對采暖、通風和空調(diào)的使用量大大提高，能源的消耗量也隨之增加。近年來，社會上對發(fā)展綠色建筑以及保護環(huán)境的呼吁愈發(fā)強烈，使得暖通空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能問題也更加得到了重視，許多公共建筑的綠色節(jié)能設計為建筑節(jié)能方案推廣樹立了很好的示范。但是從宏觀上來看，行業(yè)中還普遍存在著一些問題[3]。
（一）在設計、施工方面普遍傾向于保守
由于目前實際工程中業(yè)主方面最重視的是能否正常使用，對于節(jié)能及環(huán)保的重視度并不高，導致在系統(tǒng)設計、施工階段為了避免出錯，設計施工方都會選擇實踐次數(shù)多較為保守的傳統(tǒng)暖通系統(tǒng)方案。對于使用新型的綠色節(jié)能環(huán)保系統(tǒng)缺乏推廣動力。
（二）設備運行管理中存在的問題
很多工程在項目竣工后，并不注意對物業(yè)人員進行設備使用及維護的培訓，很多物業(yè)管理人員不具備必要的暖通空調(diào)基本理論常識，不了解如何依據(jù)室外參數(shù)的變化對系統(tǒng)進行相應的調(diào)節(jié)。導致設備運行在非節(jié)能的參數(shù)設置下時，最初的綠色設計無法達到預期的效果。
四、建環(huán)專業(yè)培養(yǎng)綠色建筑人才的建議
（一）著眼市場需求，調(diào)整課程體系
不斷推進課程改革與創(chuàng)新是培育綠色建筑人才的核心動力，應緊密聯(lián)系綠色建筑行業(yè)與建環(huán)專業(yè)相關的行業(yè)動態(tài)，關注相關行業(yè)標準的及修改，緊跟時代步伐，不斷更新及完善學科教學內(nèi)容，豐富教學理論體系。只有不管更新和完善的課程體系才有能力培養(yǎng)出適合時代的新型技術人才。通過將具有節(jié)能減排理念和對設備專業(yè)各系統(tǒng)有整體統(tǒng)籌能力納入考察畢業(yè)設計的要點，以增強學生對節(jié)能理念的重視。增強與設計院、綠建行業(yè)相關企業(yè)的交流，根據(jù)企業(yè)綠色建筑設計所需的知識和技能，調(diào)整和完善如今的建環(huán)專業(yè)教育課程體系，可根據(jù)本校專業(yè)的側(cè)重點區(qū)別新增如“綠色建筑技術概論”、“計算機物理環(huán)境設計”、“材料與建筑可持續(xù)發(fā)展”、“樓宇設備自動化”等課程；也可通過對現(xiàn)有課程的調(diào)整和課程內(nèi)容模塊的增設，在建環(huán)專業(yè)人才培養(yǎng)體系中引入綠色建筑相關的新知識、新技術、新工藝、新方法。
（二）注重學生綠色建筑的理念的培養(yǎng)
增強與綠建行業(yè)相關企業(yè)的合作及交流，在教學內(nèi)容中不斷更新當前建筑行業(yè)的新知識及新技術，豐富教育教學手段。在重視學生綠色建筑基礎知識學習及儲備的同時，加強學生動手實踐能力的培養(yǎng)，鼓勵學生參加如“全國大學生節(jié)能減排大賽”或“人環(huán)杯”等各類科技創(chuàng)新競賽，不斷增強學生對建環(huán)專業(yè)知識的理解和解決實際問題的能力。同時也鼓勵學生參加如“CAR-ASHRAE學生設計競賽”這類針對建筑暖通系統(tǒng)設計的競賽，通過給出設計背景，讓學生更早地接觸到實際工程設計，同時與實際需要施工的工程項目相比，可供學生創(chuàng)新的空間更廣，同時也增強學生綠建知識自主學習的積極性，達到學以致用的目的，使學生形成低碳綠色的建筑設計思維。
（三）鼓勵學生參加實習，提高綠建知識的實用能力
作為所有工科專業(yè)的特點，建環(huán)專業(yè)所有技術的應用難以在學校內(nèi)部全部實現(xiàn)。鼓勵學生走出校園，通過開展生產(chǎn)認知實習、課程設計或畢業(yè)設計等方式，使學生有機會到具有良好節(jié)能意識、重視環(huán)境保護措施的企業(yè)參加實習，可以較好地彌補當下學生社會實踐能力較差的不足。同時也實現(xiàn)“產(chǎn)學研”的良好對接，使學生們的專業(yè)知識和技能可以服務于社會，在實踐中遇到的問題也可以在學校的科研環(huán)境中得到良好地解決。讓畢業(yè)生充分理解和認同綠色建筑理念，也可以讓綠建行業(yè)日后的發(fā)展推進更加順利。
（四）參與綠色建筑相關行業(yè)活動，充分利用專業(yè)技術平臺合作
積極參與各類以綠色建筑為主題的會議或展覽，例如“制冷展”及“供熱展”這類與建環(huán)專業(yè)關系密切的行業(yè)展覽，讓學生有機會接觸到行業(yè)發(fā)展最前沿的一些技術及設備，充分了解行業(yè)的發(fā)展方向。在展覽中教師可以將相關知識結合實體設備進行講解，充分利用行業(yè)組織搭建的各類交流平臺進行合作教學，使學生能夠更加透徹地理解所學知識，加強對所學知識合理應用的能力。
五、結語
面對我國能源危機日益嚴峻，空氣污染嚴重等問題，發(fā)展綠色可持續(xù)經(jīng)濟成為了改革的大趨勢。通過建設節(jié)約型社會，發(fā)展可持續(xù)經(jīng)濟以解決能源及環(huán)境問題的政策，使發(fā)展綠色建筑成為必然。綠色建筑的興起及發(fā)展將致力于創(chuàng)造更舒適健康的生活環(huán)境，實現(xiàn)人與自然的和諧共生。然而當前形勢下，發(fā)展綠色建筑急需一批高素質(zhì)、專業(yè)化的綠建人才推動其發(fā)展。建環(huán)專業(yè)也以綠色建筑的推廣為契機，改善近年來專業(yè)教育中存在的一些問題，通過多方合作營造良好的人才培養(yǎng)環(huán)境，找準未來行業(yè)發(fā)展人才需求的缺口。充分利用區(qū)域優(yōu)勢資源，緊密結合不同地域的氣候及能源特點，努力培養(yǎng)出適應綠色建筑這個新興戰(zhàn)略領域所需要的高素質(zhì)、專業(yè)化人才。
參考文獻：
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關鍵詞：建筑；工程管理；信息技術；必要性；應用
信息技術匯集計算機、自動控制以及通信技術等，在當前建筑工程的管理過程當中發(fā)揮著重要的作用，可以改進施工管理的方式，從而創(chuàng)新工程管理方法與技術，使得建筑工程的管理日益科學化、合理化，在改進管理效率的同時降低管理成本。因為建筑企業(yè)需要高度重視信息技術的應用，不斷探索完善工程管理過程當中信息技術的應用途徑。
1建筑工程管理中信息技術應用的必要性
第一，建筑工程的施工內(nèi)容復雜。隨著現(xiàn)代建筑技術的持續(xù)發(fā)展進步，人們對于建筑行業(yè)的標準要求也越來越高。建筑工程施工的難度以及規(guī)模也在持續(xù)加大，從而加大了建筑項目管理環(huán)節(jié)的難度。不同國家以及地區(qū)的建筑方式與建筑風格往往存在著非常明顯的區(qū)別，很多建筑物的用途以及功能也各不相同，從而給建筑項目的管理帶來嚴峻考驗。因為建筑項目施工日益復雜多變，這就需要強化項目施工環(huán)節(jié)各個方面的協(xié)調(diào)組織工作。管理工作人員要想管理好施工環(huán)節(jié)的各項工作，就需要將施工計劃以及施工目的及時準確地傳達到施工人員。同時運用信息技術能夠?qū)⒔ㄖ椖慨斪饕粋€整體，使用程序來分析管理建筑項目，并且通過發(fā)揮信息技術的傳輸性以及共享性，能夠迅速對建筑項目施工進行調(diào)整以及優(yōu)化，確保建筑項目的施工以及管理更有效率，還可以最大限度節(jié)約工程項目的施工成本。相關統(tǒng)計顯示，建筑項目管理過程當中通過運用信息技術，要比沒有使用信息技術的工程減少五分之一的施工進度，同時減少十分之一左右的施工成本。
第二，建筑工程施工的流動性較大。建筑工程中當建筑物的建筑完成時，這棟建筑物已經(jīng)固定，只能圍繞建筑物周圍進行施工，建筑物已經(jīng)和建筑物腳下的土地密不可分。所有的施工項目只能在這個地方進行，建筑物的固定不動和建筑施工人員的流動形成了施工條件和環(huán)境經(jīng)常發(fā)生變化，而建筑工程中施工方法也在跟著變化，所以建筑施工組織和管理也會隨之變化[1]。而對于管理人員來說，想要加強對建筑施工的管理就必須要親臨現(xiàn)場，親自指揮，對建筑中的信息進行傳遞和處理。只有利用信息技術的高效便捷和信息技術可以實現(xiàn)的資源共享和數(shù)據(jù)傳輸，對施工方法的變化進行控制和了解。只有這樣才能夠提高施工管理的水平，提高建筑施工的效率。第三，建筑工程的施工工期較長。通常而言，建筑工程項目工期都很漫長。這對于建筑工程項目中露天施工增加了很多環(huán)境的影響。所以很多建筑工程為了縮短工期，對工期漫長和體積龐大的建筑工程進行了細致的劃分，組織了多批施工人員和多種施工方式，利用工廠流水線的模式對建筑工程進行不停歇的施工[2]。而這么多的人員調(diào)度單靠管理人員很難面面俱到，這需要利用信息技術對工期和施工人員的調(diào)度等方面做出妥善合理的計劃和處置，利用信息技術的技術性對建筑工程組織生產(chǎn)，在最短的時間內(nèi)完成建筑工程的施工，還能在一定程度上對成本進行控制。
2建筑工程管理中信息技術的應用
第一，建立多層次的管理平臺。建筑工程項目在施工的過程當中，對外需要涉及到業(yè)主、監(jiān)理機構、設計機構、地方政府還有上級管理機構等不同的利益關系人，同時涉及到施工現(xiàn)場管理、合同管理、財務管理、材料設備管理以及預算管理等多個不同的環(huán)節(jié)。這就要求在建筑工程管理信息化的過程當中，需要綜合考慮不同參與方要求，建立一個能夠覆蓋項目遠程監(jiān)控、施工現(xiàn)場管理、項目多方協(xié)作以及企業(yè)情報管理不同層次的系統(tǒng)以及信息平臺。這一信息化管理平臺可以自動生成不同主體所需要的數(shù)據(jù)，從而實現(xiàn)相關資源的信息化。
第二，建立一體化的信息管理系統(tǒng)。受制于建筑行業(yè)施工流程的影響，在建筑工程項目立項以及招標的過程當中，需要大量采用地方政府以及行業(yè)定額，這些內(nèi)容的管理機制非常復雜，并且數(shù)據(jù)計算量也比較大，使用的標準比較靈活，是各類建筑企業(yè)都需要遵守的規(guī)范，同時也是建筑企業(yè)計算施工成本的重要參考依據(jù)。建筑企業(yè)在項目管理的過程當中，涉及資金會計、計劃進度、定額成本、人員管理、質(zhì)量安全、物資設備、變更設計以及分包管理等方面的內(nèi)容，這些內(nèi)容可以說是工程項目管理的必備要素。工程項目管理應用信息技術的時候，需要在研發(fā)設計以及具體應用環(huán)境上充分考慮上述內(nèi)容帶來的影響，在再造工作流程以及建立數(shù)據(jù)中心的時候，突破各個部門單獨應用的限制，合理地聯(lián)系各方面的管理內(nèi)容，實現(xiàn)不同業(yè)務模塊之間的聯(lián)合監(jiān)控，從而有效協(xié)調(diào)項目部以及相關方的關系，建立全方位以及全過程的管理系統(tǒng)。
第三，建立以數(shù)據(jù)為中心的工程管理流程。建筑工程項目管理的過程可以說是數(shù)據(jù)在工程項目不同參與方之間傳遞以及流動的過程。在過去管理條件下，各項信息往往都是通過電話、書面通知以及傳真等途徑來重復、緩慢地進行傳遞。某個環(huán)節(jié)的信息需要獲得相關部門協(xié)作才可以得到，這就在很大程度上影響到信息傳遞的有效性、及時性以及經(jīng)濟性。為了防止避免發(fā)生重復以及交叉工作，改進信息傳遞的速度與效率，增強信息傳遞的質(zhì)量，建筑工程項目的信息化系統(tǒng)需要將數(shù)據(jù)作為核心，將項目參與者工作內(nèi)容以及工作職責作為數(shù)據(jù)管理的主要依據(jù)，達到一次輸入多次利用的目的。這也就意味著項目當中的某個工作人員只需要做好自身的份內(nèi)工作，信息管理系統(tǒng)就能夠確保業(yè)務可以自動流動。
第四，以項目管理為核心提高適應性。建筑工程項目當中公路工程以及鐵路工程受天氣條件以及地質(zhì)條件等因素的影響比較大，而房建工程以及市政工程受天氣變化、噪音要求、環(huán)保要求以及施工時間等方面的限制，這些因素都會直接影響施工進度以及施工成本，從而顯著加大成本管理的難度，也影響到成本預測的精確度。這就要求工程項目管理的信息化系統(tǒng)需要具備設置施工參數(shù)的功能，用戶可以根據(jù)工程項目所處的具體環(huán)境來自定義各項參數(shù)，從而確保系統(tǒng)運行更加符合實際條件，提高信息反饋精確性。工程項目管理需要在保證工程治療以及項目安全的基礎上，重點關注工程成本以及工程進度。所以信息系統(tǒng)需要建立施工進度與施工成本之間的關系，可以根據(jù)已經(jīng)結束的工程量，來提供計劃成本，動態(tài)對比實際成本以及預算成本，預測成本的發(fā)展趨向并且提出控制成本的建議。除此之外，因為項目管理需要直面施工的現(xiàn)場，系統(tǒng)界面設計需要便捷簡單，降低數(shù)據(jù)輸入工作量，增加操作提示并且要設置誤操作控制功能。
第五，建立工程項目管理資料庫。當前我國的建筑市場通常根據(jù)設計院或者是業(yè)主的概算編制確定投標價格，可以看作企業(yè)定額的一種反應。在排除占領市場需求以及惡性競爭等因素之后，中標價格是施工企業(yè)可以承受的最高成本價格。工程項目需要積累管理經(jīng)驗、實際施工成本、承包商考核以及企業(yè)信譽塑造等多種職能。所以工程項目應當應用信息技術來設置企業(yè)的材料總庫、編制模板、承包商數(shù)據(jù)庫、供應商數(shù)據(jù)庫還有各類合同模板的編制，用戶能夠根據(jù)需要維護刪減，便于其它工程項目的調(diào)用。
綜上所述，在經(jīng)濟飛速發(fā)展的背景下，建筑工程管理當中應用信息技術可以說是一種技術變革以及管理變革。要想實現(xiàn)這一變革，需要建筑企業(yè)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的思維方式以及管理方式，推動管理方法同信息技術的結合，不斷加快建筑工程管理的信息化進程。只有通過提高建筑工程管理的信息化水平，才可以不斷提高管理水平，建立集約型管理模式，增強建筑企業(yè)的市場競爭力。
參考文獻：
[1]齊張華.計算機信息技術在建筑工程管理中的應用[J].中國高新技術企業(yè)，2015，31(25)：71-73.
眾所周知，由于建筑工程項目的施工周期長、施工過程和施工工藝復雜、材料和設備工具繁多、施工環(huán)境影響因素多等原因。導致了建筑業(yè)成為高風險的行業(yè)。我國的許多工程項目由于風險造成的損失是觸目驚心的，特別是在國際工程承包領域，風險常常是項目失敗的主要原因之一。
建筑工程領域的風險主要有以下方面。
(1)建筑風險。指工程建設中由于人為的或自然的原因。而影響工程建設順利完成的風險，包括設計失誤，工藝不精、原材料缺陷、施工人員傷亡、第三者財產(chǎn)的損毀或人身傷亡等。
(2)市場風險。我國的建筑市場發(fā)展不成熟，這就導致了突出的信用問題：業(yè)主是否能夠保證按期支付工程款，承包商是否能夠保證質(zhì)量、按期完工，對于承包合同雙方當事人都是未知的，這是市場所帶來的風險。
(3)政治風險。穩(wěn)定的政治環(huán)境，會對工程建設產(chǎn)生有利的影響，反之，將會給市場主體帶來顧慮和阻力，加大工程建設的風險。
(4)法律風險。在當今，我國的建筑市場主體也愈發(fā)關注法律規(guī)定對其自身的影響。
建筑施工企業(yè)如何在合理低價中標的基礎上提高項目的經(jīng)濟效益，關鍵的一點就是在項目管理中切實做好工程項目的風險防范，針對潛在的問題制定相應的措施力求減少損失。風險處理的手段主要有風險回避、風險自留、風險轉(zhuǎn)移三種。風險回避是指考慮到影響預定目標達成的諸多風險因素，結合決策者自身的風險偏好性和風險承受能力，從而做出的中止、放棄某種決策方案或調(diào)整、改變某種決策方案的風險處理方式。風險自留是一種由項目組織自己承擔風險損失的措施。在這里重點研究的是第三種手段：風險轉(zhuǎn)移方式。
2 風險轉(zhuǎn)移的常用方式
風險轉(zhuǎn)移是指一些單位和個人為避免承擔風險損失，有意識地將損失或與損失有關的財務后果轉(zhuǎn)嫁給另外的單位或個人去承擔。在風險轉(zhuǎn)移方式中最常見的是工程保險和工程擔保。工程建設是一個充滿風險的領域，用市場機制轉(zhuǎn)移風險，有利于提高全社會的投資效益。在工程上實行建設工程擔保和保險，雖然從總體上看企業(yè)的投資會提高，但會從工程建設實施過程的更具保障得到補償，從良好的社會信用體系為企業(yè)提供的發(fā)展環(huán)境中得到補償，并且，擔保和保險機制還發(fā)揮著企業(yè)生存發(fā)展的穩(wěn)定劑作用。
3 工程保險制度
3.1工程保險概述
工程保險起源于20世紀30年代的英國，第二次世界大戰(zhàn)后，英國面臨著大規(guī)模的戰(zhàn)后重建任務，在大規(guī)模重建的過程中，工程保險應運而生且得到了快速發(fā)展。以后，在國際金融組織向一些國家貸款時。為保證資金使用安全，工程保險成為貸款的必須條件，故工程保險在國際工程中得到了廣泛的應用。美、日、德、法等國法律規(guī)定：凡公共工程必須投保工程險。發(fā)達市場經(jīng)濟國家很多實行政府、銀行、市場“三重強制”，即政府立法強制承包商必須有保險保障；銀行對沒有投保的項目不予貸款-競標時，沒有投保的承包商會被淘汰出局。承包商投保工程險已成為國際慣例，業(yè)主不會把一個項目交給沒有投有關工程險種的承包商來負責建造。國際咨詢工程師聯(lián)合會要(FIDIC)將其列入施工合同條款后，工程保險制度在許多國家迅速發(fā)展起來。
，我國《保險法》第二條指出：“本法所稱保險，是指投保人根據(jù)合同約定。向保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔賠償保險金責任，或者當被保險人死亡、傷殘、疾病或者達到合同約定的年齡期限時承擔給付保險金責任的商業(yè)保險行為。”
建筑工程保險是承包各類以土木建筑為主體的民用、工業(yè)用和公共事業(yè)用的工程在整個建筑期間因自然災害和意外事故造成的的物質(zhì)損失，以及被保險人依法應承擔的第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失的民事?lián)p害賠償責任。它以各種工程項目為主要承保對象，投保人通過購買相應的保險，將因參與工程建設而面臨的風險轉(zhuǎn)移給保險公司。
3.2工程保險的作用
工程保險的作用是十分明顯的，主要表現(xiàn)在：第一，具有防范風險的保障作用。建筑工程項目規(guī)模較大，建設周期長，投資量巨大，與人們的生命和財產(chǎn)息息相關，社會影響大，潛伏在整個建設工程中的危險因素更多，建筑企業(yè)和業(yè)主擔負的風險更大。第二，有利于對建筑工程風險的監(jiān)管。在保險期內(nèi)，保險管理機構要組織有關專家隨著工程的進度對安壘和質(zhì)量進行檢查，要求有關當事人進行有效的控制，以避免或減少事故，并提供合理的防災防損意見，有利于防止或減少事故的發(fā)生。第三，有利于降低處理事故糾紛的協(xié)調(diào)成本，建筑工程保險合同讓可能發(fā)生事故的損失事先用合同的形式制定下來，事故處理就可以簡單規(guī)范，避免無謂的紛爭。
3.3我國發(fā)展工程保險的建議
(1)進一步修改和完善《建筑法》、《保險法》等相關法律法規(guī)，對建立完善的建筑工程保險制度給予法律制度保證。近年來，我國相繼頒布了《保險法》、《建筑法》、《合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律、法規(guī)，為我國實行建筑工程保險制度提供了重要的法律依據(jù)，但是有關規(guī)定仍最薄弱，比如應把建筑工程一切險、安裝工程一切險和相應的質(zhì)量保險列入強制性險種，這不僅有利于工程保險市場的發(fā)展，更有利于工程施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理水平的提高。參考國際通用的“FIDIC”條款，依據(jù)工程施工合同。區(qū)分工程各關系方責任，明確保險要求，進一步建立完善的工程保險合同契約關系體系，為保險公司的成功介入并實現(xiàn)良性循環(huán)創(chuàng)造基本的前提條件。
(2)提高投保人的風險意識與相關利益人的合作意識。提高投保人的風險意識是工程保險。
推廣的基礎，有關部門應加強宣傳力度，總結正面經(jīng)驗和反面教訓，以在全社會范圍內(nèi)形成一種觀念，即工程保險是關系到建設工程能否順利進行的風險保障措施。此外，工程所有人和工程承包人均對建筑工程享有可保利益，都可以成為工程保險的投保人，保費負擔應在承包合同約定列明。通常以主要風險的主要承擔者作為投保人，風險的主要承擔者的確定是根據(jù)承包方式的不同來區(qū)別的。
(3)保險公司的全方位技術準備。全面推行工程保險，保險公司需要認真深入研究切合實際的保險條款和保險方案，尋找最佳的風險管理方式和途徑，為建工企業(yè)提供專家服務，并借助中介力量更經(jīng)濟地拓展市場。具體應包括以下幾方面內(nèi)容。
①加強風險評估，確保良好的承保質(zhì)量。
②提供風險管理技術服務。
③完善條款費率的設計，進行險種的優(yōu)化創(chuàng)新。
4 工程擔保制度
4.1工程擔保概述
工程擔保起源于美國，是轉(zhuǎn)移工程風險的重要手段。工程擔保是擔保人向權利人保證，如果被擔保人無法完成其與權利人簽訂的合同中規(guī)定的應由被擔保人履行的承諾、債務或義務的話，則由擔保人代為履約，或付出其他形式的補償。
《中華人民共和國擔保法》為推行工程
擔保制度提供了法律依據(jù)。該法規(guī)定的擔保方式有五種，即保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金，其中用于工程擔保的主要是保證和定金。承包商在投標和履行合同時一般要提交三種工程擔保：投標保證擔保、預付款擔保和承包商履約擔保。
投標保證擔保是指投標單位在領取招標文件的同時，向招標人提供保證金，保證一旦中標即按招標文件的有關規(guī)定與招標人簽訂工程承包合同。未能按要求提供投標擔保的，可視為不響應招標而取消投標資格。從國外通行的做法看來，投標保證金的數(shù)額一般為投標價的2％左右。
預付款擔保是工程建設合同簽訂以后，業(yè)主給承包人一定比例的預付款，一般為合同金額的10％，但須由承包商的開戶銀行向業(yè)主出具預付款擔保。目的在于保證承包商能夠按合同規(guī)定進行施工，償還業(yè)主已支付的全部預付金額。
承包商履約擔保是保障承包商按照合同的約定履行義務所做的一種經(jīng)濟承諾方式。一旦承包商在施工過程中違約或因故無法完成合同，保證擔保方可以向該承包商提供資金或其他形式的資助以便其有能力完成合同，也可以安排由新的承包商來接替原承包商以完成該項目。
4.2風險轉(zhuǎn)移的兩種常用方式的區(qū)別和聯(lián)系
4.2.1承擔的主體不同
《保險法*規(guī)定的工程保險人只能為保險公司，而工程擔保人，可以為銀行、保險公司或?qū)I(yè)的工程擔保公司。這有著根本的不同。
4.2.2風險方式不同
工程保險合同是在投保人和保險人之間簽訂的，風險轉(zhuǎn)移給了保險人。而工程擔保最終風險承擔者仍是委托人自己。
4.2.3風險對象不同
工程保險面對多是天災，即意外事件、自然災害等。工程擔保面對的是人禍，即人為的違約責任。
4.2.險選擇不同
作為投保人，工程保險選擇相對較小，只要投保人愿意，一般都可以被保險。工程擔保則不同，它必須通過資信審查評估等手段選擇有資格的委托人。
4.2.5風險責任不同
根據(jù)保險法的規(guī)定，保險人賠付后是不能向投保人迫償?shù)摹６鶕?jù)擔保法的規(guī)定，委托人對保證人為其向權利人支付的任何賠償，有返還給保證人的義務。
4.3工程擔保的作用
工程擔保的作用集中體現(xiàn)在規(guī)范市場行為、提高從業(yè)者素質(zhì)上。目前，在我國工程建設市場上，市場主體履約意識薄弱，信譽觀念淡薄，行為不規(guī)范。工程擔保這個全新的經(jīng)濟手段，通過建立一種。守信者得到酬償，失信者受到懲罰”的機制對建筑工程的發(fā)展起到了促進作用。
4.4我國推進工程擔保的建議
(1)對工程擔保的立法應首先確定必須提供擔保的工程項目，如政府投資工程、大型工程和重要的市政工程等。
(2)借鑒國外經(jīng)驗，對建立擔保機構和市場準入做出規(guī)定，如參考美國經(jīng)驗組建擔保公司和由政府部門，如財政部，保監(jiān)會等組織對擔保機構的信譽和資金實力進行審核，并開展年檢進行動態(tài)管理。
(3)引人高比例、有條件的擔保模式。我國的建筑擔保制度建設尚處于起步階段，為避免走彎路，有必要借鑒美國和歐洲的成功經(jīng)驗和出現(xiàn)的教訓，力爭在工程擔保制度建設初期即將高比例、有條件的擔保模式引人工程擔保制度建設中，使工程擔保的業(yè)務發(fā)展形成良性循環(huán)，實實在在地保證合同的履行。
(4)加強擔保行業(yè)監(jiān)管和行業(yè)自律。擔保業(yè)是建立工程擔保制度的重要保障，但目前擔保行業(yè)發(fā)展中暴露出的問題已不容忽視，必須予以規(guī)范。否則不僅會影響社會誠信體系的整體構建，更不利于擔保業(yè)務推廣，另外，應充分認識行業(yè)現(xiàn)狀中的問題。采取切實有效的措施不斷提高行業(yè)的社會信譽，強化行業(yè)自律。同時制定行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，整合行業(yè)資源，成立一批具有較強競爭能力的大型擔保企業(yè)。
5 結語
