時間：2023-06-07 09:28:25
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇消防改造施工，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
1 既有建筑改造工程施工現場火災危險和特點
1.1 規模不等、高度不一，邊使用、邊施工
既有建筑裝修改造工程規模大小不等，大到幾萬至幾十萬平方米，小到幾十平方米，有的一次改造幾層或幾十層，有的只是某層中的一個商鋪；施工現場有的處于建筑底部，有的位于建筑的中上層，有的處于地下，有的位于百米以上。但有一個共同特點是主體建筑已投入使用，在施工現場的上下左右，有大量場所使用，有大量人員聚集，施工現場火災容易向周圍蔓延，隨時會給這些人員帶來威脅。
1.2 施工工期短，易燃可燃材料集中，火災機率大
裝修改造工程工期相對較短，根據工程規模不同，小型裝修改造幾十天即可結束，大型裝修改造工程一般也不會超過一年，大部分工程在三到六個月竣工。因此，施工期間易燃可燃材料會大量集中存放，如木龍骨、木板、寶麗板、塑料板、裝飾布、壁紙、油漆、香蕉水等，且無專用倉庫，堆放混亂，隨用隨放，無形中增加了火災機率。
1.3 從業人員素質低，施工隊伍素質差距較大
施工人員大部分來自于農村或偏遠地區，文化水平和認知能力較低，消防安全意識也比較淡薄。在日常生活中，缺乏安全用火用電常識，處置突發事故的應變能力較差，隨意吸煙、隨意亂丟煙頭等。
1.4 施工現場臨時用電多，線路布置不規范
有的電線亂拉亂扯，由于移動頻繁，致使絕緣層破損；有的將配電箱隨意安裝在可燃木制構件上，將電氣線路敷設在可燃材料上；有的電線直接插入插座，甚至采用透明膠代替絕緣膠布；有的電線接頭，隨時可能發生事故。據不完全統計，建筑工地火災有80%以上是因動火用電不慎引發的。
1.5 擅自關停建筑消防設施
與新建工程相比，既有建筑消防設施完備，一般工程設有室內消火栓系統；有防火門、防火卷簾等防火分隔設施；有疏散標志、應急燈等疏散設施；大型工程還設有火災自動報警、自動噴水等自動消防設施；這些設備都處于準工作狀態，隨時發揮作用。一些裝修公司對現代消防設施的防火技術性能一知半解，擅自關閉消防供水閥門，使消防設施無法工作，堵塞疏散通道，遮擋疏散標志，這些行為嚴重影響了既有建筑的消防安全。
1.6 施工現場兼做工人宿舍，消防管理混亂
為圖方便、趕時間、省資金，個別施工單位將裝修改造現場作為工人宿舍，施工、住宿、儲存“三合一”。
2 消防安全管理措施
2.1 明確各單位消防安全責任
既有建筑裝修改造工程屬于在用工程的局部改造，消防安全涉及原建筑物業管理單位、施工部位的建設單位、施工單位和監理單位，開工前首先要成立由建設單位牽頭的建筑工地消防安全領導小組，明確規定各單位在工程裝修改造過程中消防管理責任。原建筑物業管理單位負責整個既有建筑公用消防設施管理，保證整體建筑消防系統處于完整好用狀態；施工單位主要負責人是施工現場消防安全管理的第一責任人，負責施工現場所有消防安全管理工作；監理單位負責施工現場消防安全違法行為的監督，發現違法、違規行為要立即制止。
2.2 建立健全消防安全組織網絡，逐級簽訂消防安全責任書
物業管理單位與建設單位、建設單位與總承包單位、總承包單位與分包單位、分包單位與班組長、班組長與工人要逐級簽訂《防火安全責任書》，每一名參與人員要明確自己的消防安全責任。每個施工單位都要明確至少一名專職安全員，負責現場消防安全管理。
2.3 健全消防安全管理制度并抓好落實
施工單位要強化自我監督和自我管理能力，制訂各項消防安全管理制度，要明確專人，開展定期防火檢查和巡查，及時消除火災隱患，及時清理施工現場垃圾，縮短易燃可燃垃圾在工地停留時間；動用明火必須實行嚴格的消防安全管理，禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火，嚴禁施工現場吸煙；易燃易爆危險物品和場所應有具體防火防爆措施，危險品要定量進入施工現場；電焊、氣焊、電工等特殊工種人員必須持證上崗；工人嚴禁在施工現場留宿，堅決杜絕施工、儲存、住宿“三合一”現象。
2.4 加強消防宣傳教育，定期組織應急演練
要加強施工人員消防安全培訓教育，提升各級施工人員消防安全意識。施工管理人員要系統了解消防法規、消防安全制度和保障消防安全的操作規程；施工人員要采用“簡潔、通俗、大眾化”的教育方式，運用火災案例、消防宣傳圖片等生動的教育資源，提高施工人員“報火警、撲救初起火災以及自救逃生”的知識和技能；施工單位要聯合物業管理單位制定滅火和應急疏散預案，在工人進場前，組織工人和既有建筑內人員開展滅火疏散演練，提高所有人員疏散逃生和撲救初起火災的能力。
3 消防安全技術措施
3.1 編制完善施工現場防火技術方案
開工前，施工單位必須編制施工現場防火技術方案。要全面分析施工現場火災危險性和災害可能造成的后果，要制定有針對性的防火滅火措施；繪制既有建筑總平面圖，標注消防車通道、消防撲救場地、室外消防給水等內容，嚴禁埋壓圈占消火栓；要繪制既有建筑人員疏散圖、施工現場人員疏散圖，標注疏散樓梯、疏散通道和安全出口位置，任何單位和個人在施工中不得堵塞疏散通道、安全出口，不得在疏散通道上堆放雜物；要繪制施工現場與既有建筑之間的防火分隔圖，既有建筑消防設施平面圖，施工現場消防設施器材布置圖。施工隊伍進場前，要組織防火技術方案交底，所有施工人員要熟知牢記。
3.2 規范施工現場電氣線路敷設和電氣設備安裝
施工機械及照明使用的各種臨時用電裝置、電氣線路和配電箱（柜）必須符合《建筑施工臨時用電安全技術規范》要求，禁止使用不合格或破損電氣設備材料，膠質線、花線不得用于臨時用電場所；各種電氣線路不準私拉亂接，不得拖地或與金屬物、易燃易爆物接觸，電氣故障應及時檢修排除，確保絕緣或接地良好，防止漏電、短路起火；現場盡量選用較低功率的燈具以減少發熱；燈具的開關、插座和照明高溫部位接近可燃物時，應采取隔熱散熱等保護措施。
3.3 突出采取防火分隔措施，防止火災蔓延
既有建筑裝修改造工程具有邊使用、邊施工的特點，發生火災后果及為嚴重，故施工現場與既有建筑之間要采取嚴密的防火分隔。一是水平分隔，施工前要將施工現場與既有使用部位之間采取防火墻、防火卷簾、防火門進行分隔，不得以彩條布、防護網、可燃夾芯板等代替防火分隔物，不得留有孔洞。二是外部豎向分隔，施工用防護網、腳手架應用非燃材料搭設，防止火災自建筑外部蔓延。三是內部豎向分隔，施工前要檢查管道井、電纜井在施工層是否采取了封堵措施，是否安裝了防火門；檢查建筑變形縫在上下層之間是否封閉嚴密；檢查各類管線穿越樓板處是否用非燃材料密封；如有中庭、自動扶梯，檢查其周圍防火卷簾是否完整好用，施工時應將防火卷簾降下，發現問題要及時處理，防止內部竄火。
3.4 充分利用既有建筑消防設施，保證初起火災的撲救
一、火災預防
一是工程改造期間按照逐層施工、階段進行，完成一處恢復一處方式進行；
二是施工期間保證未施工區域的消防栓、水噴淋、防火卷簾和火災報警等消防設施的完好有效。對于施工區域停運的消防設施應有相應的滅火、防火分隔、報警和疏散等例如增加滅火器的數量和規格、關閉防火卷簾、設置臨時照明和增加流動巡查人員等相應作為補充的手段和措施；
三是營業期間禁止電氣焊等明火作業。非營業期間施工應加強明火作業的安全管理，劃定合理的施工范圍做到組織、人員、措施三到位；
四是營業期間禁止占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口，禁止占用防火間距，保障消防器材、疏散標志的完好有效；
五是非營業期間和非施工期間，關閉不必要的電源、熄滅火源火種；
六是營業期間應成立防火巡查、檢查小織，負責發現消除火災隱患和監視火情等任務，并保持營業期間不間斷巡查檢查工作狀態；
七是非營業期間應成立值班、值更小組，負責發現排除火災隱患、巡查監視火情和滅火等職責，并保持持續的工作狀態。
二、滅火應急疏散處理預案
（一）應急疏散處置程序
（1）各樓層現場工作人員在接到火警后必須先疏散群眾；
（2）疏散時注意疏散順序，對著火層本層人員先進行疏散，其次為著火層上層及下層，防止所有人員涌向同一出口，造成堵塞；
（3）疏散時注意防止混亂，控制現場人員情緒，提高疏散效率，并向消控中心報告，要求啟動防排煙系統；
（4）疏散時如發現受傷人員，立即聯絡安全防護救護組，第一時間救治傷員。
（二）初起火災撲救程序和措施
（1）滅火行動組人員接到火災報警后，第一時間攜帶滅火器材趕赴火災現場，按照“救人第一，先控制、后消滅，先重點、后一般”的原則，首先搶救被困火場的人員，控制火勢與撤離物資同時進行；
（2）根據指揮部命令設立水槍陣地，能滅則滅，不能滅則盡一切辦法控制火勢蔓延，等待消防部隊救援；
（3）滅火行動組人員在搶救火場時應注意自身安全防護，不脫離組織單獨行動，在指揮部沒有下達命令前不貿然行動，受到火勢威脅時應及時后撤；
（4）公安消防部隊到達現場后，根據消防部隊需要，協助滅火。
（三）通訊聯絡保障程序
（1）火災突況下，應設立專門的聯絡渠道，對講機等設備應設立專門的對講頻道；
（2）由通訊聯絡組負責傳遞各方信息，傳達指揮部命令，并確保火災時通訊的暢通；
（3）各部門應制定相應的通訊應急方案，在通訊受到阻礙時立即啟動應急方案，確保正常的信息傳遞。
（四）安全防護救護程序和措施
（1）安全防護組接到報警后，準備好相關救護器材，急救物資，于指揮部待命；
（2）根據指揮部命令劃定室內（外）安全警戒區域，制止群眾圍觀，確保疏散出口處的暢通；
（3）根據火場情況出動，配合滅火行動組搶救傷員，采取有效地急救措施，并及時撥打120急救指揮中心。
三、建立組織機構
一是成立工程改造期間消防安全保障領導小組
組長：總經理
副組長：二人（分別負責施工區和非施工區）
設立指揮部：辦公室設在指揮中心或辦公室，負責指揮、協調工作。
二是成立以下工作小組
根據預案，成立不同的行動小組，根據指揮中心指令，協調配合。
（1）滅火行動組：由保衛部確定組員名單，成立單位的志愿消防隊，在接到火警報警第一時間，攜帶滅火器材趕赴火災現場實施滅火；
（2）通訊聯絡組：各部門各樓層挑選一名，專門負責在火災突況下保持與消控中心、辦公室聯系，確保火災時的通訊暢通，傳達指揮部命令，反饋火場情況；
（3）疏散引導組:
1.對工程遺留存在的問題進行檢查、跟蹤和維修，主要是消防報警聯動系統、配電房滲水和屋面漏水；
2.加強設施設備的安檢、維護和保養工作，確保設施設備安全運行；
3.規范管理機制，完善管理制度，以提高維修和保養工作效率和質量，減少租戶投訴；
4.加強主力店設備監管力度；
5.加強節能降耗的管理工作，從管理上求效益；
為達到上述工作目標工程部做了如下工作：
1．制定全年的保養工作計劃和保養工作標準；
工程部在去年的工作基礎上，分工種制定詳細的設施設備保養計劃，將計劃分解到每個月，制定了詳細的保養工作內容與標準，實施時落實到人，保證了工作的質量和效率。
2．配合行政和財務部，建立庫房工程材料最低庫存量，保證維修材料的供應；
過去工程部的維修及時率總是較低，其主要原因是維修材料更不上，采購周期較長，工程部根據公司領導的要求配合行政和財務部，制定了《工程部常用維修材料限量表》，并且對××材料市場進行詢價，定下工程材料合格供方，保證了常用工程維修材料的及時供應，提高了為工作的及時率。
3．重視設備設施的安全運行和檢查工作，以保障設備設施的安全運行。
工程部一貫將設施設備的安全工作放在首位，每到節假日前一個月都會制定節假日設備設施安全檢查、保養和維修工作會議，制定工作計劃，落實計劃內容、完成時間和責任人，以及檢查時間，明確各項工作重點，事后進性檢查，以確保商場的設施設備安全運行；
在日常工作時，強調維修工作時的安全操作和自我安全防范的意識，杜絕工傷事故的發生；
但是工程部在土建外場維修施工現場的安全圍擋防范工作做得不到位，在今后的工作中須加強安全圍擋防范工作，防止顧客意外受傷。
4．對三標體系進行修改，完善管理機制，配合品質部加強品質管理；
為提高工作效率和質量，工程部根據公司總經理指示和要求，對三標文件進行了仔細的閱讀和領會，結合實際工作的要求，配合品質部完善修訂工程三標文件，使之具有可操作性，以提高工程部管理工作。
5．加強主力店設備監管，提高萬達資產的有效使用；
去年主力店的設備使用保養不到位，出現設備表面銹蝕，將會造成設備過早損壞提前大修，使公司承受不因有的損失。今年為加強主力店租用的設備監管力度，制定了主力店設備設施監管體系文件，明確了設備設施保養所要達到的標準，檢查時間周期，檢查責任人和相應的工作要求，工程部按照三標體系文件里的主力店設備監管文件，每月對主力店的設備設施分工種進行檢查，對不合格項要求主力店限時整改，事后定時檢查落實情況，有效地管理了主力店的設備設施。
6．重視消防設備設施的管理，通過自身的努力，修護消防設備。
消防設備設備的安全有效運行，關系到商場的消防安全，是商場的財產安全的保障。工程部從商場的消防設施設備安裝時就非常重視這項工作，招聘了具有消防安裝經驗的弱電技工，全程跟蹤該項工程，具體了解和熟悉整個線路的布置與調試情況，為今后處理消防設施設備的故障打好基礎。由于工程安裝調試時間緊，不可避免出現各種各樣的問題。工程部弱電團隊對消防報警聯動系統進行全面的檢查，一一列出每個報警探頭，聯動設備的地址碼和邏輯關系，逐點進行測試，查出問題。進行維修，消除故障，使消防報警聯動系統和消防給水系統完好率保持在95%以上，消防報警探頭無故障率保持在98%以上。
7．加強內部管理，提高工作效率；
工程部為了提高工作效力對內部管理作了以下要求：
l班長負責接聽保修電話，安排技工日常維修和設備的保養工作，負責處理日常維修出現的各類問題；
l工程部工程師每周兩次對所管轄的機房和樓層機房內的設備設施進行巡視檢查，對發現的問題通知責任人限時整改；
l工程部經理每天檢查日常維修工作的完成情況，并每周對所有的設備設施進行一次檢查，對發現的問題要求工程師限時整改，一周內回訪限時整改的機房設備設施，檢查整改落實情況；
l每月定期對技工的工作進行績效考核，以提高技工的工作效率和服務質量；
8．嚴格控制設備的運行，力求節能降耗；
在節能方面，今年的主要工作是加強設備的保養，控制設備的運行時間和參數，以及環境的要求，以達到節能降耗的目的。
9．加強廣場內外裝飾面的維修工作，以保證廣場良好的形象品質；
由于廣場人流量大，以及路面設計等因素，地面損壞率較高，如不及時加強維修工作，整個廣場內外形象很差，嚴重損壞萬達廣場的聲譽，為保障維修工作的及時，工程部安排專人每天不間斷地檢查和維修。
10．配合項目公司完成遺留問題，以及德克德家的工程建設和驗收工作；
××萬達廣場交接時預留三百多項主要遺留工程問題，通過一年的整改，去年底還有11項重要預留問題沒有得到有效地解決，今年工程部配合項目公司主要解決了外廣場盲道改造，電梯機房加裝空調的改造項目，目前正在配合改造的項目有：沿河餐飲路面的改造工程，高低壓配電室電纜地溝滲水的維修工作，地下停車場地面維修工作。
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11．配合施工單位對廣場設施設備進行維修；
××萬達廣場是萬達開發的第三代店，面積大，距離長，施工材料使用了新型復合材料，在前期施工期間，由于施工時間的急促，施工工藝的控制不到位，在交付使用后出現了許多的工程問題，工程部積極的主動工作，一方面在自己有條件能維修的情況下及時主動維修，減少問題的擴大。另一方面聯系施工單位前來維修，督促和配合施工單位，并檢查其維修情況和質量。
12．配合營運部搞好多種經營；
每到周末和節假日是工程部最忙的時候，工程部除了要及時解決完成客服的報修工作，還要積極配合營運部搞好多種經營戶的接電接水，以及其他工作，只要電話打過來，有求必應；
13．加強培訓工作，組織員工參加團隊活動，增加團隊精神和凝聚力；
a)組織員工參加文藝活動和各項活動文體活動；
b)組織技工學習公司月刊，了解萬達企業文化；
c)不定期給員工進行技術培訓，提高員工的技術水平；
2009年工作亮點
通過弱電班組的團隊努力修復了消防報警聯動系統中存在的大量問題，使消防報警聯動系統工作正常，并在總部的消防檢查中未發現重要問題，被總部領導評為萬達廣場消防報警聯動系統性能維護地最好的單位之一。
2009年工作計劃
1、加強工程部內部管理，落實各崗位工作責任制，提高工作效率；
2、根據實際情況修改業務流程及體系，強化管理控制，規范作業程序和標準，固化管理機制；
3、每月對技工進行工作考評，提高技工的服務質量；
4、配合空調節能改造工作，做好運行管理，力求達到預期的節能效果。
5、通過對廣場的硬件設施的優化改造，提升廣場硬件設施的品質；
6、定期對技工進行企業文化和技術培訓。
依據《建筑設計防火規范》和《高層民用建筑設計防火規范》，對于建筑層數不超過2層，建筑面積不超過300平方米的百貨店、理發店、修理門市部等公共服務用房稱作商業服務網點。對于建筑面積超過300平方米，或者根據其使用功能，沿街店面房可分為商場、歌舞娛樂放映游藝場所。對于高層民用建筑，沿街店面房被稱為商業營業廳。對于附設于高層民用建筑和多層民用建筑底部的沿街店面房，雖然其消防技術要求有所不同，但其火災危險性基本相同，沿街店面房主要存在以下火災隱患：
一是 三合一現象嚴重。沿街店面房往往底部作為經營用房，夾層或二層作為倉庫、住宿使用，形成了集倉庫、經營、住宿于一體的典型三合一建筑。
二是建筑物耐火等級低。沿街店面房往往被作為經營用房，夾層樓板和樓梯往往采用木質材料或未經防火處理的鋼質材料，降低了建筑物的耐火等級。有時，因造型需要和突出藝術效果，采用可燃材料裝修，不僅降低了建筑本身的耐火等級，還人為增加了火災荷載。
三是消防設施配備不到位。大部分沿街店面房在建設初期按一層進行設計，其消防設施的設計也按一層進行考慮，內部加了夾層后，其室內消火栓、自動噴水滅火系統等消防設施往往被忽視，有的業主不僅沒有按加層后的實際進行配套完善，反而將原有消防設施人為廢除。
四是疏散設施達不到規范要求。沿街店面房在改造過程中，由于建筑結構的局限，很難達到規范的要求，撇開內部樓梯的設置是否符合規范要求，業主出于防盜的考慮，底層門窗周圍安裝的防盜網、卷簾門等防盜設施，在火災情況下，妨礙了疏散設施的正常使用，影響火場逃生。
二、沿街店面房形成火災隱患的原因
一是設計的盲目性。沿街店面房建筑面積不大，一般為幾十至幾百平方米不等，底層樓層高度為3-5米，有的店面房樓層高度達4-9米。開發商或建設單位往往將店面房的樓層高度作為賣點，致使沿街店面房的樓層高度越建越高，樓層高的可分隔成三層，有的甚至可在中間形成一個小中庭，設計人員在設計時，過于遷就開發商，沒有從實際使用需要進行通盤考慮，僅局限在平面局部，就事論事，草率設計。
二是改建的隨意性。沿街店面房的經營者多為個體工商戶，其消防安全意識普遍不高。由于經營需要，業主往往在門面房內隨意改建、搭建和內部裝修，另外，由于市場經濟的激烈競爭，同一間店面房今天是美容院，明天可能就換成了卡拉ok房。
三是經營的多樣性。沿街店面房經營項目多樣，一排沿街店面房中，超市、百貨店、飲食店、美容美發店、茶樓、打字復印、服裝、裝飾材料、家庭小作坊等應有盡有。可以說，老百姓有什么樣的需要，就有什么樣的店面房，什么項目賺錢快，就經營什么項目，且沿街店面房改建成公共娛樂場所和經營易燃易爆危險物品的屢見不鮮。
四是管理的獨立性。一棟建筑內的沿街店面房往往由多個單獨的門面房組合而成，各自的門面房自成一體，門面房之間用隔墻進行分隔，各自為政，互不干擾。同時由于面積小、規模小等原因，一般均未經消防、工商、公安等行政許可，日常也難以將其納入管理視線。
三、加強沿街店面房消防監督管理的對策
一是改進消防設計。根據對沿街店面房的實際使用情況的調查，一般情況下，對于層高超過5米的店面房，業主都將其分隔成了兩層，因此，設計單位在消防設計時，應從實際使用角度出發，按兩層對其進行消防設計。對于國家規范沒有明確要求設置室內消火栓和自動噴水滅火系統的建筑底部的沿街店面房，應增設消防水喉或簡易自動噴水滅火設施，給水管道可直接由市政管網接入，由于店面房位于底層，只要進水管的管徑足夠，其消防水喉或簡易自動噴水滅火系統就能基本滿足撲救初起火災需要。對于需要設置室內消火栓的店面房，考慮到店面房的獨立性及利用室內消火栓撲救火災的可操作性，可采用將室內消火栓設在建筑的外墻上，或者在建筑附件增設室外消火栓，各門面房自已配置水帶、水槍的方法替代。對已經設置了自動報警噴淋的店面在改造過程中應及時增加報警、噴淋設施。
本人自2016年6月擔任中航化肥有限公司生產管理部部門經理以來，負責公司的生產安全管理工作，具體工作內容如下：
一、協助公司分管安全的副總經理統籌安全生產全面工作
1、建立健全安全管理機構，配齊安全生產管理人員。
2、參加主管部門組織的各種安全培訓學習和政府、主管部門召開的安全生產會議。
3、配合集團安全部門和當地安全主管部門到公司下屬工廠開展安全檢查工作。
4、組織制定各種規章制度，落實各下屬工廠或者部門簽訂《安全生產責任狀》，落實《各種崗位責任制度》和《安全獎懲制度》。
二、負責公司新建、改建項目報批、建設、驗收等工作
1、水溶肥項目
公司于2020年3月在青海海西地區新建一套3萬噸/年的水溶肥裝置，本人兼任水溶肥項目的項目經理，項目建設期2020年3月-2021年5月，工作如下：
（1）組織人員與設計單位共同編制項目可行性研究報告；
（2）組織人員向當地的項目主管部門報批相關手續，包括建設部門、消防部門、安全部門和環境部門。
（3）與設計單位確定項目設計方案，包括工藝流程、基礎施工、配套安全設施、消防設施、環保設施等的設計方案。
（4）確定監理單位。
（5）安排現場項目安全管理人員對各施工單位進行進廠前和施工過程中的安全教育培訓，并定期組織人員對項目現場進行安全生產檢查。
（6）組織人員編制項目投產后的工藝技術操作規程和安全技術操作規程。
2、氯化鉀車間技改項目
本人兼任青海鉀肥公司的副總工程師，負責鉀肥公司新建項目和改造項目的整體建設，項目建設期2020年11月-2021年7月。
（1）組織鉀肥公司生產部門和安全部門向當地的項目主管部門開展相關的項目手續報批工作，包括建設手續、消防安全手續和環保手續等。
（2）確定改造項目的整體方案，包括工藝改造、設備改造、消防安全和環保設施等。
（3）安排鉀肥公司安全部門確定項目監理單位，并組織對項目施工單位進行安全教育培訓和布置現場的安全檢查工作。
（4）組織人員編制項目改造后的工藝技術操作規程和安全技術操作規程。
本人以上履職情況陳述內容屬實，特此說明。
關鍵詞：氣體滅火 問題
1、前言
隨著國民經濟的飛速發展，以及國家在安全生產方面的要求不斷加強，每年都有大量的消防建設項目上馬。近年來，筆者因工作關系接觸了較多的氣體消防工程。通過對這些項目的設計、建設和后期使用過程的跟蹤，發現了一些氣體消防工程建設中的問題。下面就對這些問題進行分析，供廣大工程建設、安全管理人員參考。
2、鋼瓶間
鋼瓶間存在的問題主要是面積問題，有的過大，有的過小。過大造成浪費，過小，則造成設備安裝局促，操作不便等問題。
目前常見的氣體消防產品，包括有七氟丙烷系統和IG541系統。七氟丙烷系統鋼瓶數量較少，而IG541系統較多。兩個系統的鋼瓶數量相差1～1.5倍左右。因此，土建工程中按照IG541系統預留鋼瓶間，在后期實施時按照七氟丙烷系統，所以鋼瓶間顯得大了；反之鋼瓶間則偏小。
根據實際經驗，鋼瓶間面積（平米）和鋼瓶數量（個）之比大約在1:1.2～1.5，即100平米的鋼瓶間，大約可安裝120～150瓶組鋼瓶。
因此，如果按照IG541、保護區容積3000立方米來測算，每套系統的鋼瓶間應在70平米～90平米；采用普通七氟丙烷系統（4.2Mpa或5.6Mpa），面積則可縮小一半。
對于目前新出現的背壓式七氟丙烷系統，由于是滅火劑、驅動氣體是雙鋼瓶，占地面積較大，其鋼瓶間應比普通七氟丙烷放大1倍，也即接近IG541系統所需要的鋼瓶間面積。
因此在土建設計階段，應及早明確選擇的系統，便于鋼瓶間的規劃和預留，以免后期鋼瓶間緊張。
3、鋼瓶及選擇閥安裝
這部分主要問題是，包括鋼瓶列間距過小，選擇閥安裝高度不便于操作等。
鋼瓶的布置，在《氣體滅火系統設計規范》GB50370-2005（以下簡稱《設計規范》）第4.1.1條有具體要求：“存儲裝置的布置，應便于操作、維修及避免陽光直射。操作面距墻或兩操作面之間的距離，不宜小于1.0m，且不應小于存儲直徑外徑的1.5倍。”即鋼瓶的列間距應在1.0m以上。但實際上，由于前述鋼瓶間的限制，在很多情況下，鋼瓶的列間距達不到規范推薦的1.0m。筆者認為，在條件具備的情況下，應盡量按照1.0m來考慮間距，如果實在滿足不了，間距最少也應滿足0.7m，以保證人員走動和操作的空間。
選擇閥的高度，按照《設計規范》4.1.6條的要求，應是“便于操作”；按照《氣體滅火系統施工及驗收規范》GB50263-2007（以下簡稱《施工規范》）第5.3.1條“選擇閥的操作手柄應安裝在操作面一側，當安裝高度超過1.7m時，應采取便于操作的措施”。而實際情況是，有的工程選擇閥安裝高度已經超過了1.7m，但未采取任何措施。如果發生火災，需要人工啟動，那么此時如何打開選擇閥便成為問題。
上面兩個問題，鋼瓶列間距屬于設計范疇（在《設計規范》中有要求），選擇閥的高度控制屬于施工控制范疇（在《施工規范》上有要求）。一般情況下，圖紙上都會注明列間距，只要鋼瓶間不是很緊張，其列間距是有保證的。但由于圖紙上基本無選擇閥安裝高度的要求，如果遇到對《施工規范》不熟悉的施工單位和監理單位，可能不會注意到這個細節，從而造成系統安裝完成后，選擇閥不便操作的問題。
要解決這個問題，建議選擇資質高，技術力量強的施工單位和監理單位做氣體滅火系統的安裝施工，同時在設計會審時，要求設計單位在圖紙上體現相關內容。如果現有系統的選擇閥安裝高度超過1.7m，則應采取不就措施，例如選擇閥下方安裝登高架等。
4、氣體滅火擴容問題
筆者工作中，經常遇到氣體滅火系統擴容工程。為何要擴容，因為需要增加新的計算機房或者通信機房，并補做氣體滅火系統。使用單位往往是在需要的時候，臨時劃出一間房間作為機房，并無長期規劃。長此以往，大空間區域往往會被分隔為若干小型保護區。這樣一來，有幾個缺點：
(1)每次啟用新機房都要做一次消防工程，除了設計施工外，每次都需要到消防部門報建、驗收等工作，實際上增加了大量工程管理的成本。
(2)大空間被分隔為多個小保護區，隔墻較多而且不能拆除，實際上降低了樓層的利用率；
(3)設置多個保護區，每次都需要對已有的報警系統、氣體系統等進行改造，總體投資大，且頻繁改造對已有系統的穩定性會有影響，也不便于管理；
(4)分期改造的多個小的保護區，一般多設置為無管網系統，雖然施工較為簡便，但從長遠來看，其總體投資遠不如組合分配系統經濟。
所以，對于經常采用氣體滅火的業主（例如通信運營商），最好能夠提前統一規劃好保護區，采用有管網系統，一次性改造完畢，解決上述提到的問題。
5、消防控制室
很多大樓，外觀很漂亮，但消防控制室太小。這似乎已經成為通病。這些大樓的消防控制室，其內既有消防主機、又有安保、監控、信息化等多個系統的主機、終端等，嚴格的說，應該稱為智能中心，消防控制只是其中一個功能。
但在土建設計時，往往僅考慮了消防設備的安裝，而沒有考慮其他系統主機，以及監控電視墻的安裝，導致后期很多設備往里面硬塞，造成消控室緊張、局促、雜亂。
作為大型綜合樓的智能中心，考慮其中安裝消防、安保、監控（含電視墻）、廣播、信息化等諸多設備，以及相關的人員辦公、資料管理等設施后，一般可按照10000平米及以下樓宇設置60～80平米、建筑面積每增加10000平米，消防控制室同比增加20平米來考慮。
【關鍵詞】1：1建筑模型 交互系統 升級方案
一、引言
1：1建筑模型由我院首創，它的設計與建造為課程形象化教學，提高課堂教學效果起到了關鍵性的作用，在示范下越來越多的院校建立了建筑實體模型，在不斷的發展中實體模型也面臨著重大的改革。隨著教學改革的深入，傳統形式的1：1建筑模型已經不能滿足某些教學的需求，教師在設計實際項目時發現原有設計的功能已經不能滿足要求，對1：1建筑模型的升級改造勢在必行。為此，文章中筆者立足于新教改背景下，對我院的1：1建造模型升級方案進行了分析。
二、1：1建筑模型現狀
（一）1：1建筑模型的由來
基于工作過程的項目化改造中，最理想的方法是將項目與實際施工現場結合，但是現實中存在工地不能很好的滿足教學的內容進度要求，大量的學生進入現場也會給工地施工管理和安全管理帶來困難等諸多問題。為了能將施工現場“搬進”學院，我院教師設計建造了一個能展示建筑節點構造和施工工藝的實體建筑模型―1：1建筑模型，該模型遵照“源于現場、高于現場、確保安全、展示”的原則，模型中有磚混結構、框架結構、框剪結構及鋼結構等類型，展示了基礎工程、主體工程、屋面工程及裝飾工程等300多個節點，每個節點包括建筑材料、施工工藝、質量檢驗及節點構造等，并同步開發了包含該模型的施工圖、施工過程圖片與錄像、施工工藝流程、施工驗收規范等知識信息的多媒體查詢系統。
（二）1：1建筑模型需改進之處
1：1建筑模型從建造完成至今已有上百萬人次的使用，極大的推動了課程項目化教學改革，取得了巨大的效益。但是隨著應用的深入，也反應出一些問題：
（1）當前，建筑行業各種新技術、新工藝、新材料、新規范層出不窮，創新與發展十分迅速。我院1：1建筑模型完工使用以來已經有大量新規范的增加和舊規范的修訂，根據國家工程建設標準化信息網的數據統計，從2009年到2014年期間僅工程建設國家標準一項已經頒布實施了114本規范。
（2）1：1模型中原有的一些施工工藝展示已經無法與施工現場對應，以往學生在1：1建筑模型自學碰到問題時可以使用模型內的電腦查詢相關節點的工藝，這種方法提供了學生便捷的自學途徑，但是也往往會出現學生不知查找哪塊內容的問題。
（3）建筑工業化、模塊化已經成為共同關注的問題，以工業化的方式重新組織建筑業是提高勞動效率、提升建筑質量的重要方式，也是我國未來建筑業的發展方向。[1]因此，我院師生必須了解這種新模式下的建筑，通過新工藝節點的展示，學生在工作前就能在1：1建筑模型里熟悉模塊化施工的特點。
（4）通過對建筑就業市場的調查和畢業生的訪談，消防工程和水電安裝工程人才缺口特別多，但是苦于沒有在學院內接觸過此類工程，學生無法在這些就業前景良好的行業落腳，國家標準《建筑設計防火規范》GB50016-2014經住房和城鄉建設部批準，于2015年5月1日起實施，對于消防的要求越來越高。另外，建工分院將開設新的消防工程技術專業，屆時將要面臨實訓場地的問題，因此，在1：1建筑模型原有的基礎上配套消防工程和水電安裝工程的內容具有強烈的現實需要。
（三）同類模型現狀
我院的1：1建筑模型作為專利在全國范圍內已經推廣，至今已完成了上百所院校的建設，在建造過程中已經應用了最新的規范。但是消防工程、水電安裝工程、建筑模塊化施工都沒涉及。已有些學院的建筑模型已增加了微信交互系統，但是展示的內容比較單一，內容不完整，還可以進一步優化。
三、具體方案設計
（一）四新技術的應用
由于1：1建筑模型主體框架已經建造完成，所以改造主要圍繞著細部節點進行，如2015年11月1日開始推廣實施的承插式支模架來代替原有的落后的支模架形式，增加粘貼式外墻外保溫隔熱系統施工技術的展示等15處。另外原有不可改造的鋼筋展示，另搭設基于現行規范的鋼筋安裝質量檢驗模型，解決了原有模型中鋼筋不能全部展示，實訓項目無法順利開展的難題。
（二）虛實一體交互系統的應用
以往在1：1建筑模型的課程教學組織中由于場地的限制，有些學生無法及時直觀觀察到節點和聽清楚教師的講解內容，使用虛實一體交互系統將很好的解決這個問題。虛實一體化理念是出于人類思維形式、人機世界等范疇中虛實對立統一的考慮而形成的，它以虛擬現實技術為基礎，運用計算機對實景進行仿真和模擬，是一種新型的人―機界面方式并正逐步應用于教育領域。建工分院與北京睿格致科技有限公司在2015年5月份進行了深度合作的洽談，將4D微課系統與1：1建筑模型結合，虛擬仿真1：1建筑模型中各種房屋構造節點模型，配套知識圖解和4D微課，以多人在線的形式，學生通過任務式的引導進行情景體驗式的互動學習、趣味考核，最終使學生能夠掌握各種房屋構造的形式、基本構造做法在虛擬仿真的真實工程建設項目中，學生還可以以個人或者團隊的形式扮演建筑員中主要崗位角色，分工協作共同執行各個崗位工作內容，決策不同而決定項目的虛擬施工結果不同，體驗真實建筑工程項目施工管理全過程，最終能夠使學生熟悉掌握施工管理業務流程、崗位工作內容及方法，提高學生綜合職業能力。微信是目前比較流行的即時通訊軟件，在教學交互中也起著積極的作用。它的許多新功能使教學交互更加方便快捷，不論是語音對講功能，還是文字、圖片的交互功能，以及微信公共平臺的群發分組交互功能，都為教學交互提供了很好的平臺。而且微信是基于手機應用的，更加提高了交互的及時性。將4D微課與微信系統進行結合，學生在1：1建筑模型參觀學習時，如果需要對某節點進行了解，只要用手機掃描下該節點的二維碼，就能迅速了解到施工工藝流程以及配套的參考資料，充分體現了交互的及時性。
（三）建筑工業化的展示
建筑工業化施工可以通過添加微型的構件模型來展示施工節點，并將此類構件與BIM模型結合，讓學生能夠直觀的了解到工業化施工的工藝流程。
（四）消防工程的展示
消防工程可以從設計與施工上雙方面進行展示，對原有1：1建筑模型中符合及不符合設計規范的進行統計添加到建筑識圖與構造課程中講解。施工工藝上可以根據現場條件開設孔洞鋪設噴淋管道，讓學生實際開展項目培養消防施工員。
（五）安裝工程的展示
建設工程中設備安裝工程通常包括：給水安裝；排水安裝；電氣安裝；暖通安裝；通信網絡系統安裝；管道燃氣安裝；建筑智能安裝（樓宇報警系統、火災報警系統）。根據頂崗實習生的反饋，前四項會經常碰到，因地制宜，1：1建筑模型可以根據這四項進行項目化改造，場地條件完全具備，只要有合適的工具與材料就可以開展實訓項目。
四、升級方案實施的可行性
（一）技術可行性
四新技術上我院教師完全有能力完成升級改造，鋼筋安裝質量檢驗模型也在近期完成并投入使用，我院與北京睿格致科技有限公司、、紹興寶業集團、金華華強市政公司、上海聿林建材有限公司等有著良好的合作關系，在4D微課、工業化、消防工程、安裝工程的升級上能給予技術支持，北京睿格致科技有限公司還專門來我院參觀1：1建筑模型，并以模型中的節點來制作4D微課教學內容。
（二）經濟的效益
建筑模型中主要是節點展示，對于四新技術的展示主要是原材與必要的人工，大部分工作可以由課程組教師來完成，如應用新規范的鋼筋安裝質量檢驗模型成本在20萬元，其余細部改造的費用在10萬元以內。為1：1建筑模型量身定做的4D微課交互系統報價為70萬元，其余消防工程、安裝工程材料的采購可控制在20萬元以內，總體升級費用120萬元左右，可以以最小的代價實現1：1建筑模型使用效率的最大化。
五、結束語
綜上所述，我院的1：1建筑模型由于建造時間較早，在積極推動內涵建設、教學改革上的局限性愈來愈明細。對1：1建筑進行必須的合理的升級，使之成為更完善的實訓教學平臺，符合在當前我院提高教學質量的要求。
參考文獻：
[1]賀靈童，陳艷.建筑工業化的現在與未來[J].工程質量，2013.
關鍵詞：濕式電除塵器；防腐施工；安全管控；脫硫系統；煙道 文獻標識碼：A
中圖分類號：X701 文章編號：1009-2374（2017）11-0157-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2017.11.080
1 概述
國家提出在2020年前，現役大部分燃煤發電機組改造后大氣污染物排放濃度基本達到燃氣輪機組排放限值。近年來，濕式電除塵器在滿足超凈排放和治理PM2.5的效果上已得到市場的認可，并在多數火電廠的基建或改造項目中得到廣泛應用。目前市場上較多采用導電玻璃鋼式濕式電除塵器，外部殼體結構為鋼結構。由于內部玻璃鋼模塊安裝需要，此種結構的濕式電除塵器需在玻璃鋼模塊安裝前進行第一階段防腐，玻璃鋼模塊安裝結束后進行玻璃鋼以上部分鋼結構安裝，因防腐材料的易燃性，在后續鋼結構安裝的過程中，動火作業（如焊接、打磨等產生火花或者產生熱量的工作）極易造成火災事故。這也是近年來全國多個濕式電除塵安裝項目在防腐施工過程中發生火災事故，造成巨大經濟損失的主要原因之一。本文將以塔頂一體式導電玻璃鋼管式濕式除塵器施工為例，對防腐施工過程及防腐結束后施工的安全防范保證措施進行詳細闡述。
2 濕式電除塵器的主要結構及防腐安裝特點
塔頂一體式導電玻璃鋼管式濕式除塵器安裝于脫硫頂部，直接與脫硫系統相連，因高度高，故其施工難度很大、風險系數高。它主要由殼體、電場區（導電玻璃鋼模塊及陰極系統）、噴淋室、噴淋系統、出口煙道、熱風系統等組成。如圖1所示：
濕式電除塵器為保證導電玻璃鋼的安裝，殼體內部需進行第一階段防腐。故濕式電除塵器的防腐施工包含玻璃鋼安裝前第一階段防腐、玻璃鋼及以上鋼結構安裝、剩余部分第二階段防腐這三個階段。
3 防腐施工安全防范
3.1 防腐施工方案、消防方案及管理人員作用的發揮
防腐施工方案和消防方案是保證施工過程安全順利進行的有效保障，管理人員應包括項目經理、安全員、技術員、質量員等，他們是過程執行、監督的主要人員。為保證防腐工作的順利開展，在防腐施工前應有完整的施工方案和消防方案，施工人員須接受過專業培訓，了解材料的特性，掌握消防滅火技能。同時，管理人員對參與相關的人員進行專門的書面安全告知、技術交底，并進行簽名確認，每天工作開始前開工前會強調安全注意事項，確保施工過程安全順利。
3.2 濕式電除塵器防腐施工區域安全管控工作
濕式電除塵器防腐施工區域的安全管控工作包括隔離區域管控、防腐區域消防措施布置、材料堆放及應急通道的現場布置等。下面將一一闡述：
3.2.1 濕除防腐區域周圍10m內必須采取全封閉隔離圍欄，并在其四周懸掛“防腐施工、嚴禁煙火”警示牌，隔離圍欄只允許設置一個出入口，設專人值守檢查。形成一個防腐隔離區域，防腐期間人員出入防腐區域必須持證進入、執行出入登記制度，防腐區域嚴禁攜帶火種，并關閉隨身攜帶的通訊工具，可攜帶防爆對講機進入，施工人員不準穿釘有鐵掌的鞋和容易產生靜電火花的化纖服裝，作業人員應戴防毒面具，現場應安排監護人員做好相應的檢查。
3.2.2 防腐施工區域必須保證消防水系統的可靠投用，消防水管道施工完畢，防腐現場應接引消防水帶，并保證消防水隨時可用。為做好異常情況處理，同時需要在相鄰區域高處設施四臺移動式消防水炮，保證事故情況下能夠將水噴至濕除頂部。夜間或者內部照明必須采用12V防爆型燈具，燈具距離防腐涂層1m以上，施工工具必須采用防爆型工具及控制開關，施工電源應安裝漏電保護器，電源線必須使用軟橡膠電纜且不能有接頭。同時要配備足夠的滅火器、沙箱及消防水桶，保證異常情況下人員能夠隨時取用。內腳手架及架板統一使用金屬管件，防止遇火加重燃燒程度，金屬管件搭接處必須采取防止摩擦產生靜電火花的措施。
3.2.3 防腐材料堆放應單獨存放于施工區域以外，存放處必須設置明確的隔離區，隔離范圍內要保持清潔，嚴禁混放其他可燃材料，隔離區5m范圍內嚴禁動火作業，存放區域放置足夠的滅火器、沙箱及消防水桶等消防設施。每天工作結束后必須將使用的剩余材料清理干凈，防腐材料嚴格按照用多少領多少的方式取用，做到隨用隨取。
3.2.4 內部防腐施工時，應設置明顯的安全通道，安全通道必須設有明確標示，特別是進料區安全通道，必須搭設腳手架且上部必須設置防止落物砸傷措施。防腐區域至少應留2個以上出入孔，并保持通道安全暢通至安全區域；防腐施工期間必須至少設置2臺防爆型排風機進行強制通風，確保通風良好，減少丁基膠水的揮發分子積聚。
3.3 濕式電除塵器玻璃鋼模塊安裝結束后施工安全管控
由于濕式除塵器結構的特殊性，濕式除塵器第一階段防腐結束，安裝完玻璃鋼模塊后還需進行部分鋼結構設備的安裝，此部分工作需進行動火作業，因玻璃鋼模塊以下部分已防腐結束，故此階段為濕除安裝安全風險最大的階段。此階段的安全管控工作不僅需滿足3.2節中防腐施工區域安全管控的要求，同時還需增加如下
要求：
3.3.1 所有工作必須開具工作票，設專人負責
監護。
3.3.2 濕除施工前必須將相關與之相連的風門擋板全部關閉，做好相連系統的有效隔離，并對風門擋板進行固定，防止人員隨意開關。與煙道采用彩鋼板進行有效的隔離，減少煙囪對煙道的抽吸力。同時需對動火區域下部設置嚴密的物理隔離，即在玻璃鋼模塊上敷設多層外護板夾層，還應含防火布、防火棉及消防沙，在隔離區域上面還應配備足夠的消防水桶、消防沙桶及滅火器。隔離區域及施工區域如圖2所示：
3.3.3 防腐材料是極易燃材料，為確保防腐工作順利進行，防止火災事故發生，要求此階段安裝工作必須完成所有與其相連、無法隔離系統的動火、動焊工作，包括濕除內所有焊接工作及該區域保溫釘、外部樓梯平臺欄桿焊接工作、熱工測點的焊接及開孔工作。
4 結語
濕式電除塵器的防腐施工是難度高、安全風險系數大的施工作業，只有建立有效的組織管理機構，制定有效的安全防范措施并欄裰蔥校才能防患于未然。以上提供的方法、經驗希望能夠在后續濕除安裝過程中起到借鑒作用。
參考文獻
[1] 電力建設施工質量驗收及評價規程（DLT 5210.2-2009）[S].
一、引言
隨著計算機技術和信息產業的快速發展，火災自動報警系統從上世紀80年代在我國出現開始，到現在已經經歷了若干代產品。隨著時間的推移及產品的更新換代，有部分投入使用十幾年的火災自動報警系統已經到了使用壽命期，其故障率的增加以及備件的短缺，使得許多建筑的物業公司必需把火災自動報警系統的更換改造提入議程。本人就火災自動報警系統改造實踐中的體會與廣大同行一起探討。
二、火災自動報警系統的發展情況
消防行業是關系到公共安全的特殊性行業，在我國改革開放經濟快速增長的前提下及前幾年房地產市場投資旺盛的帶動下，消防行業發展迅速，特別是火災自動化報警系統生產行業更是有了飛躍式的發展。火災自動報警系統是現代高層民用建筑中設置的重要的消防設施之一，是人們為了及早發現和通報火情，并能及時采取有效措施控制和撲滅火災而設置在建筑物內或其他場所的一種消防系統。是智能化建筑必不可少的重要組成部分。
火災自動報警系統發展至今，大致可分為四個階段：（1）多線制開關量式火災探測報警系統，這是第一代產品，目前國內基本沒有廠家再生產了，它已處于被淘汰的狀態。（2）總線制可尋址開關量式火災探測報警系統。尤其是二總線開關量式探測報警系統目前不少舊的建筑仍在使用（3）模擬量傳輸式智能火災報警系統，這是第三代產品，目前在我國使用率最高的應該就是這一代產品了。（4）數字式分布智能探測系統，分布智能系統是在保留智能模擬量探測系統優勢的基礎上形成的，探測器與控制器是通過總線進行雙向信息交流的，不僅控制器實行智能處理，連探測器也具有一定的智能分析能力。這種數字式分布式智能報警系統將成為火災報警技術發展的主導方向。目前市場上，需要對火災自動報警系統進行改造基本上是前兩代的產品，通常使用這兩代的產品的建筑通常基本上是建于八十年代中期到九十年代中期的，而這些早期的火災自動報警系統設計使用壽命一般為10~20年。使用至今也正是到了故障高發，誤報頻繁的階段，而廠家產品早已進行更新換代，舊系統的備件也逐步停產，供求短缺的矛盾也必然導致系統的維修成本大大增加。從而導致對舊系統的改造要求越發強烈。
三、更換改造的實施方式探討
由于本人的工作性質，我在工作過程中也接觸不少的火災自動報警系統改造工程。總結起來，通常改造的實施方式有三種，分別是：全改造方式、半改造方式及逐步改造方式。以下我們分別探討一下各種實施方式的情況，
轉貼于 1。全改造
全改造的實施方式是把原有的火災自動報警系統全部更換，包括原先敷設的所有信號線及控制線。其實這種方式相當于重新安裝一個新的火災自動報警系統，與新建的建筑相比，不同之處在于全改造方式的線路敷設只能是明管敷設，不能實行預埋敷設。這種全改造的方式通常伴隨建筑的整體裝修計劃一起實施。通常這種方式的改造費用較高，但也是改造的最徹底，施工最方便，對后續維護保養工作最有利的方式。由于和新建建筑的火災自動報警安裝差別不大，在此就不詳細敘說了。中國人壽保險有限公司廣州分公司辦公大樓火災自動報警系統改造就是采用全改造方式的。
2。半改造
半改造的實施方式是只更換火災自動報警系統的報警及控制設備（包括感煙探測器、感溫探測器、監視模塊、控制模塊及控制系統主機等），保留原有的信號和控制線路（如果線路敷設質量較好，線路通常可以用幾十年都沒有問題）。這種方式與全改造方式相比是節省了線路敷設的費用，因而造價相對較低。該方式適用于原來火災自動報警系統施工安裝質量較好的建筑。采用該方式時，前期分析檢查線路的工作量相對較大，對施工人員的技術要求相對較高，如果施工人員是有火災自動報警系統維修經驗的話，會使工程進度大大加快，節省施工時間，減少改造系統造成的影響。此外，這種方式在選擇新的火災自動報警系統時，范圍相對較少，必需要求新的系統與舊系統布線方式相差不大，否則就與全改造的方式相差不大，改造費用也會因此而增加。廣東美術館火災自動報警系統改造采用的就是這種半改造方式。
3。逐步改造
逐步改造的實施方式是分批分次對系統設備進行更換，根據實際情況制定逐年更換計劃，按計劃實施，直至系統更換完畢。同時可以根據原有線路的情況，選擇性對線路進行改造。逐年更換計劃的跨度通常是2~5年，每年更換的設備可以根據樓層劃分，也可以根據系統的回路（通常一套火災報警系統會劃分為若干個回路，每個回路相應連接若干個設備）劃分。逐步改造方式在更換過程中是不可避免的會存在兩套系統同時運行，實行監控。這樣會不會出現兩套系統不兼用的問題呢？其實，在一棟大樓兩套同時運行火災自動報警系統的監測部分（包括感煙探測器、感溫探測器、監視模塊）是完全可以分別獨立運行的，不存在兼用問題，需要解決的是聯動控制的問題。通常不同的系統是有本身適用的控制模塊，而根據自動控制原理，不同系統的控制模塊可以通過相關控制切換技術實行相互切換控制，目前市場上銷售的火災自動報警系統都可以通過該技術實行聯動兼用控制，解決以上問題，實際上兩套不同的火災自動報警系統并行運行是完全可行的。逐步改造方式有兩大優點：其一，把系統改造分批次實行，可以將改造總費用逐年分攤。其二，更換下來舊系統的設備可以作為舊系統故障設備的更換備件，減少舊系統的故障率，從而使系統穩定運行。汕頭金海灣大酒店的火災自動報警系統改造就是采用這種逐步改造方式的。
四、小結
隨著信息技術及消防行業的發展，相信會有越來越多的建筑需要對自動報警系統進行改造，本人就以往從事過的火災自動報警系統改造工程，總結一些經驗，希望可以給各位同行進行分享，也希望給部分想進行火災自動報警系統改造的物業管理人士提供一點思路。
參考文獻
1建筑施工現場在消防安全方面存在的問題
1)施工現場人員消防安全意識淡薄。由于現場施工人員的安全專業知識參差不齊，對消防安全的危險性認識不足，缺乏必要的預防火災事故的能力。此外，很多施工單位對施工人員的安全教育針對性不強，疏于進行消防應急演練，導致施工人員整體的消防安全意識比較淡薄，在預防火災和消除火災隱患方面能力比較差。
2)施工現場消防安全隱患多。施工現場消防安全隱患主要表現在以下幾個方面:a．臨時用電量大，電路敷設不規范。由于施工現場機械設備較多，而且都是大功率用電設備，加上很多工地存在配線時對臨時用電的用電總功率計算比較保守、使用不合格的用電設備或電纜、私拉亂接電線、敷設或架空路線不合理等現象，往往會導致電纜線路老化或短路、漏電，在電纜或用電設備超過其安全極限時極易發生火災事故。b．明火作業多，不規范現象突出。很多施工項目在使用明火時不履行動火審批手續，不安排專人進行監管，不采取必要的安全措施，常常由此導致火災事故的發生。比如，施工現場經常會有電焊施工，電焊機在工作時產生的電弧或者電火花容易引燃附近的易燃材料，如果在電焊作業時沒有將附近的易燃材料清理干凈，就非常容易造成火災事故。c．易燃材料存放或管理不善。工地現場一般都存在比較多的易燃可燃材料，例如防水卷材、木工板材、油漆、保溫板、乙炔瓶等，如果存放不合理或者管理不善，非常容易造成火災事故。例如，2015年發生的“8·12”天津濱海新區特大爆炸事故，就是由于易燃易爆品存放不合理而導致的。d．臨時用房板材不合格現象嚴重。在工地現場的辦公用房和職工宿舍大多是較簡易的臨時用房，而且在很多工地上存在違規使用可燃甚至易燃的夾芯板材作為臨時用房材料，存在非常大的消防安全隱患。有的臨時用房板材內電線穿線不套管，或者電線私拉亂接，如果線路存在超負荷使用或者有漏電現象，極易引燃板材夾芯材料，造成火災事故。
3)消防設施配備不到位。消防設施配備不到位主要表現在以下三個方面:a．消防器材配備不足。很多建筑工地對消防安全存在僥幸心理，不嚴格按照國家標準和行業標準配備滅火器材，或者消防器材不按規定進行年檢，導致消防器材往往存在藥粉過期或者壓力不足等現象。甚至在某些工地，直接將滅火器放置在陽光下暴曬或者放置在潮濕的部位，導致滅火器的噴射軟管老化、破損或者滅火器罐體腐蝕。還有一些工地，將滅火器鎖起來或者放置在不容易取到的位置，導致在緊急情況下不能及時使用。b．消防水源達不到使用要求。多數工地都沒有符合要求的消防水源，有的工地用臨時水源作為消防水源，有的工地雖然設置了消防水池，但是出水量不足或者水壓不夠，在火災發生時不能起到應有的作用。c．消防通道堵塞。由于建筑工地往往場地比較局限，常會出現臨時設施或者材料存放場地占用消防車道的現象，導致一旦發生火災事故，消防車輛無法及時就位。
4)既有建筑擴建、改建工程安全管理混亂。既有建筑改造工程，常常不嚴格劃分施工區和非施工區，或者不轉移施工區內居住或者其他人員，導致施工現場管理混亂，非施工人員隨意出入施工區域，給施工現場的安全管理造成非常大的安全隱患。例如，2010年發生在上海靜安區的11·15特大火災事故，就是因為對既有建筑進行節能改造，未對樓內的居民進行轉移，且施工現場安全管理混亂，導致電焊火花引燃安全網和腳手板等材料，最終釀成悲劇。5)消防火災應急預案沒有針對性。雖然工地上基本都編制了消防火災應急預案，但是編制內容往往脫離工程實際情況，而且不嚴格進行應急演練和安全交底，導致在火災發生時不能真正起到指導救援的作用。
2建筑施工現場消防安全管理的關鍵
1)合理進行施工總部署。結合建筑工程的特點和工地的實際情況合理劃分施工區、辦公區和生活區;嚴格按照GB50720—2011建設工程施工現場消防安全技術規范的要求布置施工區域，使建筑物、構筑物、臨時設施、材料存放場地等相互之間滿足防火間距的要求。
2)建立健全現場施工消防安全管理制度，制定和落實消防安全管理責任。a．要結合施工現場實際情況，有針對性的制定現場消防安全管理制度，要能夠對施工人員的操作行為起到約束和保護作用。b．建立消防安全隱患排查制度，安排專人對消防隱患進行日常巡查，對發現的消防隱患及時進行排查整改。c．嚴格落實消防安全責任，施工總承包單位對施工現場的消防安全負總責，分包單位服從總包單位的消防安全管理，并對其分包范圍內工程的消防安全負直接責任。d．嚴格執行各項安全操作規程，在施工前由技術人員對操作人員進行安全交底，杜絕由于操作人員的不安全行為導致事故的發生。e．對現場人員進行消防安全教育，禁火區域懸掛警示標牌，提高工人的消防安全意識和預防火災、撲滅初起火災的能力。f．結合工程的實際情況，針對施工過程中容易發生火災事故的環節，有針對性地編制消防應急預案，并定期組織消防應急演練，使現場人員在發生火災時能夠正確地采取相應的響應措施。
3)加強施工現場消防管理。a．嚴格按照JGJ46—2005施工現場臨時用電安全技術規范布置施工現場的電氣設備和線路。按照《規范》要求執行TN-S接零保護系統，采用“三級配電、兩級保護”的配電方式，確保整個配電系統安全。另外，要有專職電工定期對現場辦公區、生活區、木工加工區以及庫房等火災危險性比較大的地方進行電氣線路檢查，對于存在電線老化、絕緣不良甚至漏電的部分要及時更換。b．明火作業嚴格執行動火審批手續。按照施工現場管理標準，施工現場動用明火，應該履行動火審批手續，由相關負責人簽字批準后，在專職監管人員的監管下進行明火作業，并應該提前將動火作業點附近的易燃材料等清理干凈，并在動火作業點配備滅火器材。c．加強對施工現場可燃、易燃材料的存放管理。可燃、易燃材料應單獨存放，在其存放區及周圍一定范圍內禁止任何火源的出現。任何材料，尤其是鋼筋、模板、水泥等大型材料應該按照施工總平面布置圖有序存放，不得阻礙消防通道的暢通。d．施工現場辦公和生活等臨時用房所使用的板材應嚴格按照GB50720—2011建設工程施工現場消防安全技術規范的要求，采用A級不燃材料;如果采用的是金屬夾芯板材，其芯材也應為A級不燃材料。為確保此類經常有人活動的臨時建筑具有必要的防火和疏散能力，按照《規范》要求，應確保建筑的層數不超過3層，且每層建筑面積應不大于300m2［1］。e．按照相關規范和標準要求，配備齊全有效的消防器材、合理設置消防車通道。通過計算消防用水量，設計消防水源儲存和輸送設備。消防水管應沿建筑高度布設，每層設置消火栓和水槍、水帶。
4)既有建筑進行擴建、改建施工時，應該明確劃分施工區和非施工區。必須將施工區內的所有人員轉移走以后才可以施工。施工單位還應該明確告知施工區附近的居民在緊急情況下的疏散通道的位置。
3結語
關鍵詞：石油庫 消防安全設施 安全管理
石油庫是儲藏石油的地方，也是石油收發的聚集地。石油庫中儲藏的油類有汽油、柴油、噴氣燃料等，無論是散裝還是獨立儲藏的油類都有固定的倉庫和一定的保障措施。特別是石油這種可燃性的物質，極易造成火災發生。而在石油庫的建設和生產方面，需要對其全過程進行節制和管理，重點做好環節的管理方面，參考一定的法律法規標準，列清項目清單。
1、石油庫消防安全設施
在石油庫的安全消防設施方面主要有以下幾個部分：消防安全道路問題、消防安全給水問題、泡沫滅火問題、移動安全設備處理問題、安全器材和通信報警方面的問題。
一般來說，我國的消防安全給水系統主要是由消防部門進行控制的，特別是一些消防的安全水源和管道，消防冷卻水系統等，都可以分為移動式和固定式兩種類型。我國在石油庫的移動消防方面做得很到位，特別是機動安全消防泵的處理，對于油品發生火災具有很好地控制作用，可以對油罐直接進行冷卻降溫處理。
消防器材主要是滅火器和安全沙，一些消防部門還配備有滅火毯等消防工具，消防工具的主要作用是破滅火災，同時對于滅火系統來說，不同的火災具有不同的倍數消防設備，而按照滅火器的設備來說，噴射的方式可以分為向上和向下兩種，一般設備的安裝和使用方式也各有不同，按照滅火的范圍進行全局式和局部應用式的處理。石油庫的有關可以設置泡沫滅火設施，而對于偏遠地區，可以采用消防安全冷卻水系統進行滅火。
2、石油庫消防安全設施的全過程管理的含義及其必要性
在消防安全的整體實施過程中，石油庫的安全設施對于整個的消防系統來說都是十分重要的，而在石油庫的建設過程匯總，需要將其施工的過程全方面的檢測和運行，保證其基本的材料不屬于易燃的材料，從而，最大限度的減少火災的發展，保證人民群眾的生命和財產安全。
石油庫的日常維護中會遇到眾多問題，總的來說有以下幾個方面：第一，消防安全設備檢測和試驗的費用增加。這需要從根本上檢測石油庫設計和施工的標準，是否滿足其基本的施工要求。第二，在實施技術的改造過程中，沒有經過消防安全的檢測，或是已經做過更新但仍然不能符合檢測的要求，無法滿足當前的需要，第三，在運行中不得不多次檢測安全措施，造成安全措施使用的不穩定性等。上述三種情況都是造成石油庫發生火災危險的所在，一旦發生危險，會給人民的生命和財產安全帶來威脅，對整個項目的成本也是有一定影響的。
通過對石油庫消防安全設施進行全過程管理，在設計和采購階段正確處理技術先進和經濟合理之間的對立統一關系，在消防安全設施的設計和選型過程中，統籌考慮運行操作的安全性、合理性和方便適宜等因素，同時兼顧維護、檢修和試驗成本因素，必要時采取多方案技術、經濟比選的方法，力求在技術先進條件下的經濟合理，在經濟合理基礎上的技術先進；在石油庫生產運行階段，在檢修、改造、更換消防安全設施時，適當考慮石油庫即將實施的技術改造項目對現有消防安全設施的影響，兼顧工期、生產安全等因素綜合確定出適宜的處理方案。因此，對石油庫消防安全設施進行全過程管理既能夠有效地控制項目投資和降低石油庫生產運行成本，使石油庫的消防安全設施處于完好狀態，為石油庫的安全穩定運行提供必要的保障。
3、新建和改、擴建項目中設計、采購、施工和驗收階段的石油庫消防安全設施管理
3.1 設計審查的要點
設計單位及其具體設計人員應嚴格執行標準規范的具體規定，采取各種有效措施達到標準規范規定的要求，保證設計質量，在施工圖設計階段還應滿足采購、施工和驗收的要求。業主（含生產運行單位）及相關主管單位依據標準規范和管理規定，對初步設計、方案設計和施工圖等設計文件進行審查。
3.2.1 審查設計文件采用的標準規范是否正確，包括時效性和適用范圍等。
例如，對于泡沫滅火系統，目前采用的設計規范為《 GB 50151-2010 泡沫滅火系統設計規范》，而非《 GB 50196-1993 高倍數、中倍數泡沫滅火系統設計規范》和《GB 50151-1992 低倍數泡沫滅火系統設計規范》。
再如，《GB 50074-2002 石油庫設計規范》適用于新建、擴建和改建石油庫的設計，不適用于石油化工廠廠區內、長距離輸油管道和油氣田的油品儲運設施的設計，也不適用于地下水封式石油庫、自然洞石油庫。此外，該規范也規定了對于石油庫所屬的5000t級及以上油品裝卸碼頭，其消防安全設施可按《GB 50160-2008 石油化工企業設計防火規范》中油品裝卸碼頭消防安全的有關規定執行。
3.2.2 審查施工圖設計文件的深度是否符合國家和本公司的有關規定、內容是否符合標準規范的要求，是否嚴格執行國家、行業現行的標準規范；審查施工圖紙是否存在錯、漏、碰、缺等，改、擴建項目是否與原系統統籌考慮、妥善銜接，是否能否保證施工工序的正常進行和工程質量，能否保證施工安全。
例如，油庫消防安全道路的型式、寬度、轉彎半徑等是否符合要求，消防安全道路與防火堤之間的距離和其間的綠化型式是否正確等。
3.3 采購階段
在開展采購工作時，應重視對設計單位發出采購規格書的審查，對于比較復雜的設備或系統，可在簽訂技術協議過程中的技術交流階段進行核實和澄清。
4、石油庫消防安全設施的運行、維護、檢修與試驗
石油庫業主應依據《中華人民共和國消防安全法》等法律法規和主管部門的有關規定，結合本公司的實際，及時制定本公司的消防安全安全管理辦法（其中應包括消防安全安全工作方針、各個部門與人員的消防安全安全職責、消防安全安全教育培訓、各種消防安全設施管理、火災預防與防火檢查、滅火救援等內容），建立健全消防安全安全工作的組織機構，落實消防安全安全責任，積極有效地開展消防安全安全工作。
在石油庫投入生產運行后，應當特別重視下面幾方面的工作：
①消防安全給水系統和泡沫滅火系統的滅火性能檢測：在使用滿三年或檢測后滿兩年時應采用標準式壓力測試水槍檢測上述系統測試點處的壓力和流量是否滿足要求。只有滿足要求，才能保證供給強度和壓力，從而保證滅火和冷卻效果。
②泡沫液的滅火性能檢測：泡沫液出廠兩年后，每年應進行檢測。在役泡沫液的性能直接關系到滅火戰斗的成敗，可采用快速泡沫液性能檢測裝置對其進行定期檢測。
③滅火器的維護保養、檢定檢修和報廢。滅火器的維護保養是使其處于良好狀態的關鍵。滅火器維護保養的要點是：檢查滅火器放置環境條件是否合格。
5 結語
總而言之，在數據庫的消防安全方面，保證基本的安全措施，確保建筑的施工質量，從整體和局部對石油庫的建設和管理全面做好工作，才能夠保證其正常的運行和發展，為我國的石油安全穩定發展提供有力的保障。
參考文獻
一是改造內容繁雜，涉及專業多。涉及土建、裝飾、空調、水電、智能化、消防等各專業。建設內容包括拆除、裝運、鋪裝、粉涮、維修、更換、修復、疏通、加固、防護、降噪、防滲堵漏等。
二是由于項目建設規模小、內容雜、進度要求快。在進展過程中，很難形成完善的技術需求、設計圖紙等資料。導致招標范圍、需求等不夠完善。
三是為不影響日常工作，項目施工與日常辦公往往同步進行。為了最大限度的減少對日常業務的影響，或者要求白天辦公、夜晚施工，或者要求分層施工等。其建設管理較一般新建項目要繁雜。
四是由于項目改造內容繁雜，涉及專業多，改造范圍統計不充分等因素。在其施工過程中，不可避免會產生由于需求調整、專業銜接等導致的變更增加。五是改造過程由于局部改造、涉及承重結構改變等，易產生野蠻拆建、盲目施工等行為，也易導致安全事故和資金浪費。
2、關于小型改擴建項目的招標，應重點做好以下工作
一是為統一報價平臺，且便于結算、變更。建議采取工程量清單的計價模式，固定綜合單價計價。在沒有施工圖紙的情況下，工程量清單的編制通常采取現場量測的方式，雖然工作繁雜，但是很實用。在個別情況下，報價清單也可以嘗試采用虛擬清單的方式。對于范圍比較明確，較為簡單的項目，也可以采取固定總價的計價模式。不論是固定綜合單價，還是固定總價計價，建議增加清單外項目費率及人工工資單價競報，以便于采購范圍外追加及變更結算。
二是招標文件中應明確拆除、修復及垃圾外運費用的計費方式。為便于計價管理，減少扯皮，建議采取總價包干、拆除置換（對殘值高的項目）或綜合考慮的計費方式。
三是對于涉及結構安全，必須由設計單位出具設計意見的項 目，應明確設計費用的計費方式。
四是從施工質量的角度，招標文件中應重點加強對新舊基層、部位或接口等聯接的施工工藝，外觀色差處理，防滲漏，節點細部處理，基層及外觀平整度等方面的要求。
五是對于要求施工不得影響日常辦公的項目，應明確要求，以便施工單位合理計算施工時間和組織施工。
六是對于施工變更的約定。應重點明確對變更工程項目、材料更換等的計價方式；需求調整導致的超出投資目標的處理方式；產生變更的責任界定及處理方式；清單外項目的競報內容（費率及人工單價等）等。
七是由于改擴建類涉及專業多，為確保有效競爭，招標文件的資質設定建議明確主專業（如房屋建筑工程施工總承包資質或裝飾裝修工程專業承包資質等），而對于消防等其它專業工程應允許合法分包。
3、結語
