時間：2023-06-05 10:14:34
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇智能建筑的發展前景，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
引言
智能建筑的概念是有美國人最早提出的。美國建筑學會定義：智能建筑是對建筑物的結構、系統、服務和管理這四個基本要素進行最優化組合，為用戶提供一個高效率并具有經濟效益的環境。我國對智能建筑的定義是以建筑為平臺，兼備建筑設備、辦公自動化及通信網絡系統，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境。
1智能建筑的發展的關鍵技術和組成部分
1.1智能建筑發展的關鍵技術
其中軟方面表現為如下四點：各方面的高度重視和迫切需求；智能建筑的功能朝著多元化方向發展；對智能建筑管理的高度重視；基于系統工程的開放式智能化建筑結構的建立。硬的方面主要體現在網絡技術、信息通信技術、智能化技術等如下幾個方面：信息通信技術；網絡控制技術；流動辦公技術；基于寬帶的物業管理技術；智能化技術；無線局域網技術。
1.2智能建筑中各智能組成部分：
樓宇自動化系統（bas）的組成部分：電力供應與智能管理系統：保證安全、可靠、有效的電力供應；以及對各種高壓配電、低壓配電、備用電源檢測與管理，節約用電；照明控制與智能管理系統：智能建筑根據對普通照明以及應急照明的不同要求，對普通照明進行智能的調節亮度，及無人區自動關閉電源，從而節約用電；同時碰到緊急情況，對應急照明進行智能控制，引導人員進行疏散和撤離，保證人員安全。空調系統的智能監測與控制系統：保證使用者得到舒適的生活工作環境，另外還要特別注意節約能源以及室內通風的質量，對風管及室風外溫度進行監測，自動調節室內溫度及空氣流量；給排水系統的檢測與控制系統：實現衛生、安全、節約用水，對水管壓力、流量進行智能監測，防止水管破損浪費水源，并可實現水的重復利用以及污水處理；建筑室內通道智能管理：對電梯群實行計算機群控.達到優化傳送和節約能源的目的，對進出的汽車進行自動化管理，停車場進行智能監控管理，通道安全監控。
2我國智能建筑發展現狀
我國的智能建筑大多處于第一代水平階段，正在向第二代智能化系統發展和過渡。樓宇管理自動化功能在中國的應用最為普遍，它包括樓宇設備自控功能，如空調系統控制、變配電控制、電梯及照明控制等；保安功能，如防盜報警、出入口控制、閉路電路監視系統等；還有消防報警及停車庫管理系統等。
在智能建筑迅猛發展的背后，智能建筑的建設與管理也存在著一些問題：整體水平不高，設計質量低，智能建筑技術應用的整體水平不高，地區發展不平衡，產業化水平很低，相關技術產品尚不適應市場需求與合理滯后的矛盾，缺乏具有自主知識產權的智能建筑硬、軟件產品。許多建設單位對智能建筑的期望過高，設計人員因不熟悉智能化設備的技術與智能建筑設計方法，智能化建筑竣工后出現應用效果差的問題。如集成性差，監控點配置不合理，控制精度低，致使智能物業管理實施困難。施工規范、驗收標準不健全，近年來，由于智能建筑技術發展迅速，相關設備與系統的規范和標準尚不健全。
系統集成商技術水平與職業道德良莠不齊，功能需求由業主提出，設計通常由設計院負責，深化設計與具體實施由系統集成商來完成，普遍存在不協調甚至脫節。系統集成商的技術水平與職業道德水平也對建筑業的發展造成了巨大影響，由于系統集成商過分追求商業利益，而且缺乏必要的約束機制，以致好多工程建成后，系統運行不能達到預期目標。重建設輕管理，重建設輕管理是智能建筑領域普遍存在的現象。大多數業主對智能建筑的物業管理意識落后，對選擇物業管理公司時無法提供具體的智能化建筑管理目標。有的業主從短期經濟利益出發，在智能化專業技術人員配置人數和知識層次上降低要求，智能化系統不能有效的正常工作，無法實現智能建筑給投資者帶來的好處。生態、節能和保護環境方面重視不夠。
3智能建筑亟待完善和改進的問題
我國的智能建筑還處于初期發展階段，還存在著諸多問題，主要表現在工程建設水平不高，工程質量不能令人滿意，設計意圖跟不上用戶的需求，建設投資思路保守。如某些開發商只片面的考慮成本降低.而不去深刻的剖析用戶的心理和社會的發展.跟不上科技進步的步伐。要求制定智能建筑設計標準、施工及監理規范，設計標準、施工及監理規范在設計中起到法律的作用，國家制定的設計標準、施工及監理規范實際上就是建設單位與設計單位必須遵守的法規。專家學者介紹，設計標準、施工及監理規范一般都按專業制定，智能建筑的設計標準可參考其它相關專業進行制定。如低壓配電設計標準、施工及監理規范，建筑物防雷設計標準、施工及監理規范，工業與民用電力裝置的接地設計標準、施工及監理規范，電子計算機房設計標準、施工及監理規范，建筑與建筑群綜合布線系統工程設計標準、施工及監理規范以及消防設計標準、施工及監理規范等。
4智能建筑的發展趨勢和發展前景
智能建筑是個國家的綜合國力和科技水平的具體體現之一，被認為是本世紀建筑發展的主流。目前，世界各國都在加大力度發展信息高速公路。中國也把信息高速公路的建設納入了重要的議程。智能建筑與國際信息高速公路接軌，也將促進信息高速公路的極大發展。智能建筑要想給人們帶來安全、舒適、高效等的工作和生活空間，關鍵要綜合運用現代高科技，進行規范化、標準化、集約化的開發與設計，既充分利用現有資源，又不破壞周邊環境，向“綠色建筑”的方向發展，才能實現智能建筑的可持續發展。
智能建筑的發展前景廣闊。目前我國既有建筑的總面積為400億平方米，每年城鄉新建房屋建筑面積近20億平方米，其中城鎮建筑占10億平方米。據預測，到2020年我國還將建成約300億平方米的房屋。到2010年，大中城市至少80%的行政辦公樓、60%的住宅要實現智能化。而目前，我國現用樓宇智能化產品以進口為主，所以市場發展前景巨大。建設部在《建設科技“十一五”計劃》中提出進一步加速智能建筑技術發展，智能建筑用品的國產化程度要大幅提高，系統集成軟件國產化率爭取到達90%，管理服務業器件產品和應用軟件的國產化率達到80%。這些計劃的制定，不僅為我國智能建筑的發展指明了方向，也為智能建筑的發展提供了新的機遇。
結束語
現在國內智能建筑選用的設備大部分都從國外進口。但近幾年來我國計算機系統技術水平與產品質量提高的也非常快，完全可以滿足一些中小型智能建筑的使用要求，造價比國外同類系統低很多。國產的敏感元件、執行元器件、閥門與變送器等沒有形成配套開發與生產，給國產智能建筑的推廣與應用造成較大影響，希望能引起政府有關部門與專家工作委員會的足夠重視，給予大膽而必要的扶持。
參考文獻：
[1]張亦逸. 智能建筑的信息平臺及綜合布線設計[J]. 數字技術與應用. 2011（06）
由于世博會、廣州亞運會場館建設及公共機構節能改造的推動，國內智能建筑電氣仍將保持快速增長勢頭，公司的智能建筑系統集成業務發展前景良好。
泰豪(600590.SH)利技是國內智能建筑電氣產業領域的首家上市公司，由清華同方股份有限公司、泰豪集團有限公司等6家企業發起設立，土營業務為樓宇電氣改備的制造和銷售。利用在生產設備上的優勢，將智能建筑市場作為公司的主業發展，并確立了“以發電機及電源和裝備信息產品為兩翼”的發展戰略，在業內有較強競爭力。公司主業清晰，智能建筑電氣業務主要客戶是各地的形象工程(政府大樓、體育館等)，前景好。公司將清華科技融入三波電機數十年的制造技術中，創造了軍丁電源行業內唯一榮獲國家發明獎的電源產品，開發了具有國際先進水平的泰豪光電信息產品。
2008年公司智能建筑電氣、發電機及電源和信息裝備產品收入分別達到13.21億、4.51億和4.69億元，在主營收入中占比分別為58％、20％和21％，其中智能建筑電氣業務的主體地位進一步得到加強，占主營收入比例由2007年的53％上升到58％。2008年，公司的智能建筑電氣業務同比增長24.82％，該業務增長較快的原因主要是受益于奧運會、世博會和廣州亞運會等，政府在公共建筑方面大于筆投入帶動。公司的裝備信息產品進入平穩發展期，產品主要包括軍剛移動電源和車載通信系統，在達到一定的市場份額后，將隨著整個軍工產品需求的增長而增長。2008年整體收入略有降低，毛利率有所下降。
2008年公司實現營業收入和歸屬于上市公司股東的凈利潤，分別比上年同期增長14.00％和8.66％。兩子公司南昌ABB泰豪發電機有限公司(收入為1408萬元，凈利潤卻虧損2836萬元)和同方人工環境有限公司(少數股東損益-639萬元)收入大幅減少，是造成2008年相對2007年增速放緩的主要原因。過去5年公司收入和利潤一直增長較快，毛利率穩中有升，年平均復合增長率達到30％以上。
2008年政府正式頒布實施《民用建筑節能條例》和《公共機構節能條例》，標志著建筑節能方面的法律框架已基本構建完成，中國的建筑節能工作正在逐步迎來全面、快速發展的新局面，預計2010年前將維持年均20％左右的增長態勢。從智能建筑電氣市場整體來看，目前行業集中度不高，市場成熟度較低。未來行業集中度將逐漸提高，泰豪科技將充分利用自身的技術和品牌優勢，加快發展，有望成為國內智能建筑電氣產業的領軍企業。
未來兩年，由于世博會、廣州亞運會場館建設及公共機構節能改造的推動，國內智能建筑電氣仍將保持快速增長勢頭，因此公司的智能建筑系統集成業務發展前景良好，而公司裝備信息產品能否繼續增長，取決于能不能進入新的軍品生產領域。由于我國的電網、飲路網和電信網足“四萬億”投資的幣點，“三網”投資將帶動對應急電源車和其他備用電源的需求，從而給公司發電機及電源業務帶來新機遇，彌補外需的不足。總體而言，未來幾年公司收入和利潤仍有望維持過去5年一貫的增長速度，并有望超出預期。
公司的智能建筑業務屬于國家鼓勵領域，未來快速增長仍可期待。發電機業務也受益于國內投資拉動，將會有較好表現。受此兩項業務的帶動，公司未求兩年業績增長有保證。
預計2009―2010年公司的每股收益將分別為0.40和0.51元，動態市盈率分別為24和19倍，公司所在的設備制造行業目前的平均PE為35倍、PB為3.64倍，PS為2.23倍，與行業對比，公司估值相對不高。按照新東風無憂價值網的估值模型，公司中樞價值約為11元，估值區間為9―15元，股價處于可以關注的機會區，因此可以積極關注公司股價的后續表現，股價人幅調整將會有較好的投資機會出現。
智能建筑延續風平浪靜
安防行業、樓宇自控、布線行業在2008年經歷過奧運會盛宴和金融危機洗禮后,市場格局并沒有出現很大變化。在技術門檻較高的樓宇自控行業中,江森、西門子、霍尼韋爾憑借豐富的實戰經驗和良好的口碑,依然領跑該行業,書寫著三足鼎立的傳奇,他們的成就讓很多智能化企業望塵莫及。
綜合布線行業中的銅纜、光纖布線技術日益成熟,市場經歷數次洗牌之后,康普、南京普天、寧波一舟等大批企業逐漸站穩腳跟,成為其中佼佼者;在安防領域,由于技術相對成熟,不少中小型企業紛紛涌入,整個行業處于群雄混戰的階段。縱觀2009年的智能建筑行業,市場格局依舊延續了2007年、2008年的發展態勢,行業呈現出風平浪靜的景象。
新技術引發盈利模式變革
然而,看似平靜的行業中,正悄然醞釀著諸多變化。3G、物聯網等新型技術無疑成為智能建筑變化中濃墨重彩的一筆。
2009年年初,中國工業和信息化部發放了第三代移動通信(3G)牌照。3G牌照的發放,為安防行業注入了一劑“興奮劑”。許多的安防企業已經注意到了3G安防市場,海康、郎馳、中芯微電子、黃金眼、先進視訊、北京星谷科技等企業躍躍欲試,相繼推出具有3G業務功能的監控產品。還有不少安防類企業開始關注這個領域,開始向市場上提供3G防盜報警器、3G攝像機等安防產品。
業內人士認為,3G監控類產品部署上的便利性,觀看上的便利性將使得監控市場應用、市場規模急劇擴大;此外,3G安防產品將逐步改變集成商的盈利模式,現有渠道的集成商將從靠項目集成盈利轉變為從長期服務中實現盈利。
物聯網風潮席卷而來
就在3G席卷神州大地之時,物聯網技術進入民用市場的消息見諸各大報端。這個能把任何物品與互聯網連接起來,進行信息交換和通訊的新興技術一經與安防、智能家居結合起來,便在行業中掀起了一股強勁的“物聯網風潮”。不少智能化企業看到廣闊的發展前景,積極投入到物聯網安防、智能家居的研發過程中,希望開拓行業中廣闊的藍海空間。
南京視威電子科技股份有限公司實現了物聯網架構的安防系統,使得有著物聯網的安防系統、智能家居系統解決方案逐漸浮出水面。2009年8月上旬,總理到江蘇考察,明確提出要建立“傳感中國”,搶占傳感網技術和產業制高點。江蘇省委、省政府已把物聯網產業作為重點發展的六大新興產業之一加以培育。
關鍵詞：電氣；自動化控制；智能建筑
進入21世紀后，特別是在改革開放的推動下，我國各種基礎配套設施趨于完善，人們的生活條件得到了顯著提升。隨著而來的是，人們對生活環境的要求，特別是居住環境的要求日益高漲。在此情況下，建筑智能化以及電氣自動化應運而生。而當前，電氣自動化已成功應用到智能建筑中，實現了建筑智能化與電氣自動化的完美融合。
1智能建筑與電氣自動化
1.1智能建筑
智能建筑屬于新型建筑形式，它是在建筑技術的基礎上，融合信息化技術而產生。其最終目的是實現辦公自動化，同時保障建筑內擁有智能化建筑設備以及系統化通信網絡。智能建筑優勢集中體現在系統、管理以及服務等多個環節，通過對以上環節的優化，營造安全、便捷、舒適而且高效的生活環境。智能建筑的基礎是科學布線，計算機技術只是其實現科學布線的手段。在計算機技術的應用下，完成多個系統的綜合性配置，繼而對建筑內各個設備形成全方位管理。按照《2013-2017年中國智能建筑行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》顯示，我國智能建筑行業市場經濟收益以形成逐年增長的趨勢，照此情形，達到世界先進水平指日可待。
1.2電氣自動化
電氣自動化應用于智能建筑中，可起到現場調控的作用。具體體現在如下幾個方面：（1）配變電系統；（2）照明系統；（3）中央空調系統；（4）給排水系統；（5）通風系統；（6）電梯系統。在以上六大系統中，涉及的技術點較多，涉及方面較廣，比如信息工程、電子工程、自動化工程等。因此，電器自動化在智能建筑中完美體現出了其功能性優勢：（1）增強系統聯動性。通過電器自動化技術，可將原本在建筑分屬不同領域的系統，比如，中央空調系統、配電系統、消防系統以及其他相關系統進行組合，并統一管理，使諸多分散系統組成一個龐大的系統網絡，從而使得各子系統之間的聯動性大大增強。（2）增強監控性。集功能全面、組件多樣化等優勢于一身的電氣系統，通過自動化控制技術，可在信息采集、處理以及信息反饋等方面，實現全方位數字化監控。電氣自動化控制中心對各個子系統發出指令時，子系統可迅速接收，這也正是電氣自動化可增強監控性的集中體現。（3）增強安全性。在電氣自動化的控制下，一旦出現任何異常情況，均可迅速加以解決。電氣自動化的快速反應，在此方面得到了集中體現。電氣自動化通過遙控模式，從而實現故障排除，避免了因人工排障可能造成的安全事故。另外，電氣自動化系統一方面可對數據進行妥善保存，從而確保了電氣系統的安全性；另一方面可對數據進行精確計算，效率高，人工成本小，在智能建筑中體現得尤為明顯。
2電氣自動化控制在智能建筑中的運用
2.1電氣自動化系統中的TN－S系統和TN－C系統
TN－S系統和TN－C系統是電氣自動化系統中兩個最為關鍵的系統。在TN－S系統中，采用三相五線制，即中性線隔開保護線。而在TN－C系統中，采用三相四線制，即中性線合并保護線。三相五線制由三根火線、一根工作零線以及一根保護零線組成，此方式正好體現了中性線隔開保護線的安裝原則；而三相四線制由三根火線、一根工作零線組成，此方式中保護零線與火線合并。TN－S系統和TN－C系統的建立，體現了智能建筑的功能性優勢。避免了因多種單相設備產生的設備超負荷運轉。總之，電氣自動化系統中TN－S系統和TN－C系統是該系統的關鍵所在，是其得以成功應用于智能建筑中的根本原因。
2.2交流與直流接地工作
在智能建筑中，為保障各系統的安全性，通常會選擇交流與直流接地工作。交流與直流接地工作可避免電磁干擾，關于這一點，應格外引起重視。智能建筑的配電操作，是基于科學合理原則而實施，而交流與直流接地工作正是在此基礎上進行的。而且，在智能建筑中，電氣自動化控制系統通常選擇中性點接地方式確保接地保護長期處于操作狀態。在智能建筑中，涉及到多項技術的融合，包括通信技術、控制技術、計算機技術以及建筑工程相關技術。在以上一系列技術的配合下，信息輸入后，通過傳輸系統，然后進入分析系統進行信息分析整合。在此過程中，需確保微電流或微電位的高速運轉。因此，電流不僅要保持穩定，而且電位也要確保穩定性和安全性。此外，當下的電子信息技術是朝向高集成、高精度以及高頻率的方向發展的，勢必會受到極為嚴重的電磁干擾。針對此類問題，智能建筑接地技術的優勢便得到了很好的體現。智能建筑接地技術對操作人員的生命樹立起了一道堅固的安全屏障，確保人身安全不受到威脅，而且智能建筑系統的所有操作均可正常進行。
2.3智能建筑的照明系統
對建筑的照明系統起到智能化控制是智能建筑電氣照明系統的優勢所在。通過智能建筑電氣照明系統，一方面可顯著提升工作質量，另一方面還對工作環境起到優化效果。此外，智能建筑電氣照明系統還可減少電能源損耗，減少用電費用。智能建筑電氣照明系統是通過電磁調壓聯合電子感應技術而建立的，一天24h監控供電系統，并對供電系統的信息進行實時跟蹤，實現供電優化。在智能建筑電氣照明系統中，高效監控由中央監控裝置完成，可滿足任何照明要求，照明效果亦可進行實時調節。在中央監控裝置工作過程中，通信技術、計算機技術、消防技術、空調技術等相關技術扮演了極其重要的角色。
2.4智能建筑能源管理系統
在數據處理技術和通信技術的共同作用下，實現智能建筑能源管理系統的建立。智能建筑能源管理系統對該建筑中包括計算機系統、通訊設備系統在內的所有子系統完成合理集成和統一管理，最終產生一個具有高品質的信息數據庫。根據該信息數據庫，一個可評估能源消耗的客觀的體系才得以建立。智能建筑能源管理系統以能源消耗信息作為參照，對方案進行實時調節，從而擬定出有效的管理方法和考核機制，最終實現能源控制，確保能源管理智能化獲得最大的利用價值。
2.5現場總線技術和BACnet在智能建筑中的應用
所謂現場總線技術，是指連接智能現場設備、數字控制系統以及自動化監測儀表的一項先進技術。通過現場總線技術，智能現場設備、控制系統以及檢測儀表殼實現全數字化，且具有多種分支結構的通信網絡體系。在該體系中，測量具有智能化和數字化的優點，網絡節點通過控制設備來完成，在總線連接作用下，達到信息互換的目的，最終實現自動控制。嚴格意義上而言，過程控制包含智能建筑自動控制系統，因此，可在智能建筑中使用過程控制的一切通信協議。就目前發展情形來看，現場總線技術成功應用至智能建筑自動化控制系統中的不在少數，比如工業以太網。在智能建筑中，BACnet應用也較為廣泛。BACnet屬于數據通信協議，可對整個智能建筑實行全方位監控，該協議無論是在國內，還是在國外，早已被列為標準通信協議。BACnet對以太網在內的諸多網絡均可提供支持，并且適用性良好。BACnet的優勢如下：（1）開放性系統。無需芯片安裝，技術領先，多個制造商均可提供支持，另外，還可大大降低投資成本；（2）規范化。尤其在通信過程中，規范化體現得最為明顯，比如采用統一的數據表示方法以及信息交換方法；（3）等級嚴格。在智能建筑中廣泛應用的BACnet產品，其等級具有一致性；（4）操作性能良好。BACnet產品不但操作性能良好，而且對系統的集成與拓展極為有利。比如在集成方面，BACnet產品可完成多個子系統的統一集成，另外，即使處在相同的人機界面下，也可對機電設備實施監管，提升工作效率，降低能耗，延緩設備老化，也可大大減少總投資成本。總而言之，BACnet產品是目前，所有網絡系統中，最被智能建筑自動化控制系統所接受的系統。
3結束語
按照現代建筑的發展趨勢來看，建筑智能化的發展前景十分廣闊。在建筑智能化中，電氣自動化控制技術的應用完美地向住戶傳遞了智能建筑的優越性和實用價值。本文就主要針對此進行了簡單分析，對于實際的智能建筑中的電氣自動化控制具有一定的參考價值。
參考文獻
[1]晁陽.智能建筑電氣自動化系統的分析和設計探究[J].山西建筑.2015(26)
關鍵詞：智能建筑；電氣設計；發展趨勢；運管維護
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.12.142
1 智能化建筑在我國發展的現況
在高新科技的快速發展、信息網絡全球化的沖擊之下，對于智能化建筑的發展可以說是不得具備了適宜的外部環境，同時還擁有著強大的技術支撐，并且通過不斷的實踐、創新在智能化建筑中也收到了一定的成效，智能化建筑的應用范圍也不斷擴大。簡而言之，只要是依照現代管理方式運轉的行業，使用智能化建筑將成為一種趨勢。但是現階段運行的智能建筑中尚且存在不足之處。
（1）智能建筑運用情況不理想。1）智能建筑的“智能化”]有得到充分的發揮，通過技術手段對物業進行有效管理的比例較低，建筑智能化作業的發揮受到了一定的制約，一部分物業對智能建筑的管理僅適用了一部分的智能化系統，使智能建筑還停留于前一個階段。2）眾多的智能建筑在落成使用2 到3 年之后，因為管理維護沒有及時的跟進，技術沒有進行及時的更新換代，導致先進的設備無法實現設計，極大程度上限制了智能化系統能力的發揮。
（2）非智能建筑的改造問題。對于智能化建筑來說，非智能建筑的數字無疑是巨大的，在智能建筑投入到使用中的階段，建筑行業勢必將對非智能建筑進行相應的改造。這樣就存在著設計、施工等問題，這樣的問題相對于新建智能建筑更為困難。
2 建筑電氣智能化設計對智能建筑的影響
建筑電氣是智能建筑的產物，科技發展的不斷深入，利用多元化技術對信息進行采集、處理、監控以及管理，以此來實現信息及資源的共享。現代化計算機技術、建筑技術、控制技術、通信技術、圖形顯示技術――簡稱為“4C+A”技術，為智能化建筑的發展提供了可靠的技術支持。建筑電氣對智能建筑的運行起到保護作用，智能建筑的設計、施工、驗收、維護都是通過建筑電氣實現的，建筑電氣設計貫穿于整個智能建筑之中。
3 智能建筑發展的合理化建議
（1）建立系統化的理念。我國的設計部門對于智能化建筑及智能化產品設計的方法及理念沒有詳盡的掌握，特別是在集成方面更是薄弱。設計師的理念相對滯后，設計的重點停留在智能化的系統上，并沒有給總體集成及系統后期拓展給予相應的重視。為此，在智能建筑的設計時，必須將建筑使用的實際情況做根本出發點，在滿足功能的基本需求情況之下，對建筑的規模、性質作出準確的定位。具體的體統選用時，需要充分的與以往的成功經驗相結合，要進行施工各參與方的高效溝通，以此來保證設計的合理性。系統的集成商中標之后，要依據設計圖紙進行系統及設備的選定，與自身的使用性能相結合，在滿足設計標準的前提之下選取性能良好，成本控制最優的方案。
（2）電氣智能化設計的要求：
1）對于建筑電氣設計人員來說，其必須要具備過硬的電氣專業知識，對相關法律法規深入的掌握，對最新型的技術能夠熟悉，掌握智能化設計的信息等等。通常情況下，設計與施工均具有明確的指向性，建筑也是滿足不同的使用要求，故此，智能化電氣設計時需要與建筑方進行精確的溝通，方能做好智能化建設。與此同時，還要求設計人員具備大量的實際工作經驗，能夠對施工中容易出現的問題作出預期，對施工中的技術要點進行明確的標注。
2）弱電施工階段，要對弱電工程施工的時間進行把握，尤其需要重視的就是施工中的預埋作業，同時安排好設備進場的時間，安裝之后對設備進行調試等工作。建筑電氣設計人員需要對施工中的重點進行事先的溝通及協調，從專業的角度給出正確的指示，對施工進程及驗收結果進行保存。
智能建筑電氣技術將信息技術作為主要內容，是實現智能建筑功能的技術手段。主要表現在以下幾個方面：一是綜合布線系統技術。綜合布線系統（GCS）作為建筑內部或是建筑群落間的網絡傳輸，同時亦是智能建筑之中數據、語言及多媒體通信的平臺。其使用高品質材料，以非屏蔽雙絞線及光纖作為傳輸介質，進行統一的規劃設計，形成完整又開放的布線系統。這就為智能建筑及智能大廈中的信息設施提供多個不同廠家產品的兼容性，進而進行擴展、更新、重組，為使用者打造了信息時代的體統環境。二是除濕技術。智能化建筑對于濕度的控制已經趨于完善，空調的應用使除濕技術向機械化、技術化發展，但此種方法需要將循環冷空氣冷卻到露點的溫度之下，除濕之后進行加熱，再送入室內，造成了一定程度上的浪費，為此需要開發獨立的除濕系統，實現智能建筑節約能源的優點。
3）設計信息的反饋：對建筑落成后弱電系統所需要的空間全部考慮是很困難的。這樣就要求智能建筑在設計時預留出相應的空間及管井，以避免落成之后導致設備無法進入的情況，做到及時的信息反饋，對于空置的預留空間還可進行其他利用。
（3）智能建筑功能的開發。現代建筑智能化的另外一個重要體現就是其節能的特性。國外現階段使用的一些材料能夠對外界環境進行感應，例如：光照、氣流、溫度、濕度等等，利用自動系統傳遞信息給安裝在建筑外墻上的氣窗、百葉等，進而實現自動關閉或是開啟，這些對我國智能建筑的發展都有著重要的啟發及借鑒作用。
4 結語
智能建筑全面推廣、使用的全盛時期還沒有到來，對于我國建筑行業智能建筑發展來說無疑是艱巨的，同時也預示著智能建筑有著無限的發展空間。隨著高新技術的不斷發展，并且在建筑行業中得到廣泛的應用，對整個建筑行業而言未嘗不是一個良好的契機，建筑電氣智能化設計對智能建筑的作用不可小覷，需要對設計、維護等問題給予高度的重視，在不斷的實踐中進行總結，以迎來一個嶄新的建筑更新時代。
參考文獻：
[1]林毅宏.智能樓宇建筑電氣節能現狀及節能設計研究[J].自動化與儀器儀表，2011（03）.
智能建筑是指將建筑物的結構、系統、服務和管理這四項基本要求以及它們之間的內在聯系進行最優化．以建筑為平臺，兼備通信網絡、信息網絡、建筑設備監控等系統．集系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合為一體，向人們提供一個高效、安全、舒適和便利的建筑環境。智能建筑的歷史雖然只不過短短二十幾年，但卻引起了國內外建筑界的廣泛注意。一般認為，世界上第一幢智能建筑是1984年在美國哈特福德市由美國聯合技術公司下屬的聯合技術建筑系統公司建成的一幢智能大樓．它實際上是對一幢舊樓的改造，對該樓的空調、照明、防盜、電梯等設備采用計算機進行監控，并為該樓用戶開設了語言通信、文字處理、電子郵件、資料檢索等信息服務。其后日本和西歐等國家緊隨美國之后，對智能建筑感到興趣；接著東南亞各國對它也顯示出了異常的熱情。在我國．自從改革開放以來，經濟得到了長足的發展，自然也會對智能建筑給以垂青。各地方的智能建筑已初具雛形。本文擬就此話題談一談本人膚淺的看法。
一、智能建筑的優勢和潛力
(一)傳統建筑的特點；
眾所周知，建筑是人們用建筑材料人為地建成的一個與室外隔開來的室內空間．是自己能在其中平安地生產和生活．從而避免大自然各種惡劣氣候的侵擾，并防止危害人類的各種破壞力量的傷害。在傳統建筑中，構成這個室內空間的東西一般分為三大類：建筑配件(屋面、樓面、地面、墻，隔斷、門窗等)、結構構件（梁、板、柱、樓梯、基礎等)、設備部件(上下水管、暖氣、空調、電燈電線、衛生器具等)。不管什么建筑，都可由以上三大類構配件組成。傳統建筑的特點是滿足人們最基本的生活和需要，建筑功能遠遠跟不上科技的進步和人們的需求。
(二)智能建筑所追求的目標：
1.為人們的生活和工作提供一個方便、舒適、安全、衛生的環境，從而有益于人們的身心健康，提高工作效率和生活情趣。
2．滿足不同用戶對不同建筑環境的要求。傳統建筑大多根據建設單位要求的一定使用功能進行設計建造，一旦建成，很難改作他用。而智能建筑則具有高度的開放性和靈活性，能迅速而方便地改變其使用功能，必要時也能重新布置建筑物的平、立，剖面．充分顯示其可塑性和機動性強的特點。
3．能滿足今后的發展變革對建筑環境的要求，人類社會總的趨勢是越往后發展變革越快，現代科學技術日新月異的發展速度十分驚人．而智能建筑能夠適應這種科技進步的發展需要．以及由于科技進步而引起的社會變革的要求，為未來的發展留有余地．提供今后改造的可能性。
(三)智能建筑的內涵：
1．電力供應與管理系統：保證有充分、安全、可靠的電力；來源，以及對各種高壓配電、低壓配電、備用電源檢測與管理；
2．照明控制與管理系統：智能建筑對照明的要求是根據人的需要能很方便的調節．而不浪費能源；
3．空調系統的檢測與控制系統：除了要使用戶感到舒適以外，特別要注意節約能源以及室內通風的數量和質量；
4．給排水系統的檢測與控制系統：保證引用水的衛生，節約用水，重視水的重要利用以及污水處理；
5．交通運輸系統的管理：對電梯群實行計算機群控．達到優化傳送和節約能源的目的，對進出的汽車進行自動化管理；
6．防災系統的監視與控制：對火災及煤氣進行準確檢測、自動報警、自動啟動消防設備．確保人身安全；
7．防盜系統的監視與控制：利用自動監視、自動記錄、自動控制、自動識別、自動報警等先進手段來防止偷盜和暴力發生；
8．物業管理：做到自動計量、自動操作并自動檢測房屋和各種設備的老化情況；
9．信息網絡：借助于先進的辦公設備將信息的生成、傳輸、接受、保存等處理過程加以完成，從而免去人的手工勞動：
10．先進的通訊手段：智能建筑的通訊手段是以數字專用交換機為中心，在建筑內部，與程控電話系統、電視會議系統．可視電話、電子郵件、無線尋呼、信息檢索、多媒體聲像服務系統等聯結接，對外與局域網、廣域網、衛星通訊聯接，通過國際計算機通訊網絡與世界各地相聯系，實現智能建筑內外兩方面快捷的通訊聯系。
二、智能建筑亟待完善何改進的概述
[關鍵詞]物聯網；智能建筑；設備監控；環境監測；節能管理
中圖分類號：F407.9 文獻標識碼：B 文章編號：1009-914X（2014）36-0367-01
引言
物聯網（The Internet Of Things）技術是當前世界新一輪科技和經濟發展的戰略制高點之一。物聯網是由傳感技術而感知物體的特性，按照固定的協議實現任何時候物與物之間、人和物之間、人與人之間互聯互通，實現智能化識別、定位、跟蹤及管理的網絡，是信息技術和傳感/控制技術兩者融合的產物[1]。目前，工業監控、綠色農業、公共安全、城市管理、智能家居、智能交通和遠程醫療等各行業都有了物聯網技術的具體應用。
智能建筑融現代建筑技術、信息技術、控制技術于一體，為人們提供了一個智能、健康、舒適、高效的工作與生活環境。如今，智能大廈、智能小區已經遍布世界各地，構成了“數字城市”的基本單元。將目前發展方興未艾的物聯網技術應用到智能建筑，是我國智能建筑未來發展的必然趨勢[2]。
1 物聯網技術
1.1 物聯網的定義
物聯網（Internet of Things）的定義是：通過射頻識別（RFID）、紅外感應器、全球定位系統、激光掃描器等信息傳感設備，按約定的協議，把任何物體與互聯網相連接，進行信息交換和通信，以實現對物體的智能化識別、定位、跟蹤、監控和管理的一種網絡[3]。
1.2 物聯網的體系架構
物聯網的體系架構由三部分組成：感知層，網絡層與應用層。感知層主要由RFID標簽、溫濕度、GPS模塊、攝像頭、紅外探測器等各類傳感器和控制、執行器組成，以實現對物理世界的智能感知識別，信息采集處理和自動控制，并通過智能網關將信息傳送到網絡層；網絡層主要是指通過如局域網（Intranet）、專用網（Extranet）、移動通信網等各類有線或無線網絡將感知信息接入互聯網（Internet），以實現感知信息的傳遞、路由和控制；應用層用戶的接口，它與某一行業需求結合，實現物聯網的智能應用，如工業監控、綠色農業、城市管理、環境監測、物流管理等方面[4]。
2 智能建筑技術
2.1 智能建筑的定義
我國《智能建筑設計標準》GB/T50314-2000把智能建筑定義為：以建筑為平臺，兼備建筑設備、辦公自動化及通信網絡系統，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境[5]。該定義既給出了智能建筑的基本組成要素，也給出了智能建筑的基本功能和特點。
2.2 智能建筑的組成
智能建筑根據構成其功能的不同，一般劃分為建筑設備自動化系統（BAS）、通信自動化系統（CAS）、辦公自動化系統（OAS）、安全防范自動化系統（SAS）及消防自動化系統（FAS），即5A，它們是智能建筑的基礎。采用物聯網技術可以將這5大獨立的系統連接起來，實現信息共享與統一管理，也即智能建筑的系統集成。
3 物聯網技術在智能建筑中的應用
智能建筑是物聯網技術眾多應用領域中最基礎的應用之一，且有著廣闊的發展前景。物聯網在智能建筑中的應用主要體現在設備監控、環境監測、節能管理、智能家居、安防管理等方面。
3.1 設備監控
智能建筑中包含照明、空調、給排水、供配電等多個子系統，這些子系統由不同的建筑設備組成。采用物聯網技術，一方面可以通過設備現場的傳感器、自動化儀表、控制器，執行器等設備，實時掌握系統中建筑設備的運行情況和控制設備的啟停及工作模式；另一方面，還可以通過監控系統中的控制程序，實現系統的自動優化運行，且在系統中的某個設備發生故障時，能及時的上傳報警信息。
3.2 環境監測
智能建筑室內環境質量的好壞直接影響到建筑中人們的工作效率和身心健康，采用物聯網技術，通過分布在建筑中的光照、溫濕度、CO2、苯、PM10、噪聲等各類環境參數監測傳感器，能夠將建筑室內的環境參數信息實時的傳輸到智能建筑管理平臺（IBMS）或是各類顯示終端，使管理者或是工作人員能實時掌握建筑室內的環境質量狀況，同時，與智能建筑中的空調系統實現聯動，改善建筑室內環境質量，為人們提供一個健康、舒適、高效的工作環境。
3.3 節能管理
低能源消耗是衡量智能建筑的一項重要指標，物聯網技術為智能建筑的節能降耗提供了科學的技術支撐。采用物聯網技術，通過對分布在建筑中的智能能耗計量儀表，分別對其用電、用水、用氣、供暖、供冷等消耗進行分類分項采集、統計和分析，掌握建筑的能耗狀況和能耗指標，并可通過數據挖掘、系統辨識等方法建立建筑的用能模型，達到對建筑用能的科學預測，且能對建筑的節能改造提供措施支持。
3.4 智能家居
智能家居是物聯網技術在智能建筑中的一項重要應用。智能家居主要是指對家庭中主要家居設備的智能控制，包括燈光、電視、空調、冰箱、音響、窗簾等。采用物聯網技術，在這些設備中嵌入智能控制芯片，然后通過目前在智能家居組網中比較流行的ZigBee無線技術，實現智能家居設備的集中或是遠程控制。
3.5 安防管理
將物聯網技術應用于智能建筑安防系統的突出特點是全面、有效、快速及準確率高。智能建筑安防管理的內容包括進出口控制、防入侵、視頻監控、家庭安防、電子巡更等。其中，家庭安防是智能建筑安防系統的重要子系統，在家庭中布防紅外線感應器、門磁、玻璃碎裂傳感器、感煙探測器及燃氣泄漏傳感器等，可有效保障家庭安全，在家庭出現非法侵入、煤氣泄漏等事故時，安防系統將自動發出報警信號，向小區保安求助，同時，通過移動網絡，將報警信息發送至業主的手機終端上[7]。
4 結束語
物聯網是城市發展通向智慧化的橋梁，被認為是繼計算機、互聯網之后，世界信息產業的第三次浪潮和新經濟增長的引擎，已經被提高到國家戰略的高度。目前，世界各國都在競相進行有關物聯網的標準、技術、產品的研究和開發。盡管物聯網還處在發展的初期，面臨著諸如標準不一致、IP地址受限、信息傳輸的安全性等一些問題，但是，物聯網作為一種新的技術，必將在今后的發展中解決這些問題，從而為其在智能建筑中應用掃清障礙。
參考文獻
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[5]《智能建筑設計標準》GB/T50314-2000[S].建設部，2000.
關鍵詞 智能建筑；樓宇自動化
中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：1671-7597（2013）19-0009-02
智能建筑系統是由計算機網絡將各個不同的獨立系統綜合在一起的大系統，也就是說，計算機技術、通信技術、網絡技術實現了樓宇內的各個物理設備的有機統一，可以高速地傳輸樓宇內的語音、圖像、數據、視頻數據。而樓宇自動化系統是整個建筑物的核心子系統，計算機技術、通信技術、網絡技術也主要應用于這一子系統中。計算機技術、通信技術、網絡技術在樓宇自動化系統中的應用，使其可以監控建筑物內的能源使用、交通、安全設施以及環境狀況，給人提供一個安全可靠、節約能源、舒適宜人的生活和工作環境。
1 樓宇自動化系統的定義
樓宇自動化系統又叫建筑設備自動化系統，它主要包括暖通空調、供配電、照明、消防、給排水、電梯、安全防范等子系統。樓宇自動化系統通過最優化的控制手段分析、處理各種機電設備的信息，實現對各系統設備的集中監控與管理的目的，從而使各子系統能夠高效、有序的運行，給人提供一個高效、安全、舒適的生活和工作環境。
2 樓宇自動化系統的組成、基本功能和原理
2.1 樓宇自動化系統的組成
建筑設備自動化系統即樓宇自動化系統一般由暖通空調、供配電、照明、消防、給排水、電梯、安全防范等子系統組成。樓宇自動化系統更夠給客戶提供一個安全、舒適、高效的生活和工作環境，并能保證建筑大系統經濟的運行和智能化管理。廣義的樓宇自動化系統應包括保安自動化和消防自動化，由于保安自動化與消防自動化是相對獨立的，所以可以考慮獨立設置保安與消防自動化子系統，但同時也要建立樓宇自動化系統監控中心與之的通信聯系，以便發生災情時，轉移操作權，實現一體化的協調控制。
2.2 樓宇自動化系統的基本功能
樓宇自動化系統的主要目的是通過計算機技術實現對建筑內的各種機電設備的全面監控和集中管理，從而為建筑用戶提供良好的生活與工作環境，方便建筑管理者進行管理，減少建筑物的能耗和減少管理費用。其基本功能包括：①對各種機電設備的運行狀態進行監視控制，控制其起或停；②自動檢測并顯示各種機電設備的運行參數、變化趨勢、歷史數據，供管理者查詢或打印；③外界條件、環境因素、負載情況發生變化時，自動調節各種設備運行狀態，以保證其始終處于最佳的運行狀態；④自動監測各種意外、突發事件，并進行及時有效的處理；⑤協調控制、統一管理建筑物內的各種機電設備，使之有條不紊地運行；⑥自動計量建筑物內用戶的水、電、氣等費用，實現能源管理的自動化；⑦對設備的檔案、運行報表和維修等進行管理。
2.3 樓宇自動化控制系統的原理
樓宇自動化控制系統采用了以現代控制理論為基礎的集散型計算機控制系統，它也叫分布式控制系統，英文名為Distributed control systems，簡稱DCS。微型計算機控制裝置分布在現場被空設備處，具有對被控設備進行實時的檢測和控制的功能，分布式控制系統利用了微型計算機的這一功能，因此表現出“集中管理分散控制”的特征，克服了具有危險性高度集中的計算機集中控制的不足，此外，還克服了常規儀表控制功能單一的缺陷性。為了延長設備的使用壽命、提高設備的利用率、降低能源消耗，就要系統地管理有關聯的設備，發揮設備的整體優勢和潛力。基于這一點考慮，在中央控制的中央管理計算機上相應的安裝了管理軟件，從而減輕維護人員的勞動強度，降低所需的工時數量。另外，中央管理計算機還具有CRT顯示、打印輸出、軟件管理和強大的數字通信功能，可以完成顯示、打印、報警、優化控制等任務，克服了常規儀表控制下的人機聯系困難的缺點，從而實現對機電設備的統一管理，使得設備始終處于最佳的運行狀態，降低了設備運行成本。
3 我國樓宇自動化系統的應用現狀與前景
3.1 我國樓宇自動化系統的應用現狀
從我國樓宇自動化系統建設和應用的現狀來看，我國智能建筑發展仍處于初始階段，與國外相比，其應用水平相當低，系統的控制性能還沒有得到優化，各系統接口處的系統還沒有實現自動化操作，一些偏遠地區，甚至還沒有實現樓宇自動化系統的接通。主要表現在以下幾個方面。
1）市場上流行的智能建筑樓控系統產品還是國外的一些著名品牌，我國的智能建筑樓控系統產品開發較少，沒有占領智能建筑樓控系統的市場。除此之外，我國對空調系統的控制本質以及控制策略的研究深度不夠，缺乏內涵。
2）隨著經濟的發展和技術的進步，我國有一些建筑引入了樓宇自動化控制系統技術，但只是實現了樓宇自控系統技術的應用的第一個層次，即只是簡單地滿足了人們對建筑物安全、舒適的要求。
我國公共建筑的發展水平分為三個階段，第一階段也是最低的層次是在建筑中接通樓宇自控系統，使建筑內的設備管理系統正常的運行，從而滿足人們對建筑物安全、舒適的功能性需求。第二階段要引進國外先進技術，優化樓宇自動化控制系統的性能，使得系統原設計的功能得到充分的發揮，達到降低能耗和設備運行成本的目的。第三階段加大對樓宇自動化系統技術的科研投入，通過各領域科研人員的技術攻關，使智能建筑樓控系統產品國產化，擁有自主知識產權，達到占領國內市場的最終目的。
3）控制性能沒有得到完全優化。相關數據顯示，我國樓宇自動化系統的控制精度只能達到±2%，且閥門極易反復振蕩。閥門反復振蕩不僅會增加流體的阻力，增加能耗，而且會造成執行機構與閥門的磨損，增加了設備維護的成本。
4）傳感器不能準確地反映建筑物和設備的運行參數與狀態。傳感器是自控系統的首要設備，直接作用與被測對象，所以，傳感器必須具有高準確性、高穩定性和高靈敏度。但事實上，我國樓宇自控系統中至少有10%或更多的傳感器準確性不高。另外，部分傳感器安裝位置有偏差，使得測量精度降低。
5）檢測手段不足。①在熱源檢測方面，對燃料沒有相應的智能檢測手段，如對鍋爐的用氣或用油的檢測。對用戶的用氣采用普通的表具；對用油沒有計量表，只是靠每年的進油量來計算；②沒有智能檢測儀表對樓層空調的能耗情況進行計量，采用精度不足的酒精溫度計測量空調供回水的溫度，因此，無法準確計量水系統的能耗；③樓宇自動化系統中沒有接入智能儀表，不能測量出冷卻塔的運行能耗；④一些供應商常常忽略對冷源離心機組的尋葉開度的監測。
6）缺乏能源管理，節能效果欠佳。盡管每個建筑樓控系統的投標書上都有節能管理的措施，但在實際運行中，沒有一棟樓將節能管理措施落到實處。例如，鍋爐沒有在最佳效率區運行。每臺鍋爐都有一個運行的最佳效率區，鍋爐在這種最佳效率區運行時，其產生的熱效率會達到最高。而在低負荷區運行時，鍋爐內的溫度降低，雖然燃料的使用量有所減少，但燃燒工況較差，不完全燃燒也會增大，降低了燃燒效率。鍋爐處于超負荷區運行時也會增加不完全燃燒，超負荷區設備運行速度加快，對燃料的需求也相應增加，短時間內，燃料無法充分燃燒，效率降低。另外，幾乎所有智能建筑的冷熱源沒有在最佳時機被起動或停止，過早啟動或過晚停止冷熱源都會導致能源的浪費。
3.2 我國樓宇自動化系統的發展前景
現今我國95%的既有建筑都是高耗能建筑，每年要消耗大量的能源，不適合我國低碳社會的發展要求，建筑領域的節能減排勢在必行。另外，21世紀智能建筑高新技術不斷發展，信息網絡技術、無線局域網技術、智能卡技術、可視化技術、控制網絡技術、家庭智能化技術、流動辦公技術、數據衛星通訊技術、雙向電視傳輸技術等都將會被廣泛地應用于智能建筑領域內。以上這些都給樓宇自動化系統帶來了良好的發展機遇，樓宇自動化的內涵也必將隨著技術的發展而不斷變化，可以說，智能建筑中的樓宇自動化系統技術應用前景廣闊。
4 結論
我國樓宇自動化系統滿足了人們的建筑安全、舒適的需求，但在節能方面還有待于完善，在開發中國自己的智能化系統產品還有所欠缺。要想改善我國樓宇自動化系統必須緊跟國際主流技術，加大科研投入，研發具有自主知識產品的智能化系統產品，優化我國樓宇自動化系統，擺脫受制于外的局面，促進我國智能建筑的可持續發展。
參考文獻
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關鍵詞：智能建筑；綠色智能化技術；應用與研究
前言：經濟建設的飛速發展帶來了環境的嚴重污染，能源的大量消耗，環保的概念在人們心中的地位越來越重要，可持續發展這個理念被人們廣泛的接受。要想適應社會的發展，我們的建筑行業也應該緊跟時代步伐，本著可持續發展的理念尋求自身的發展，于是便有了綠色智能化技術在智能建筑中的應用，其目的是在于實現建筑行業的綠色健康發展。各類智能化技術都在智能建筑中得到應用，本文著重以綠色智能化技術為例，探討綠色智能化技術在智能建筑中的具體應用。
1.綠色智能建筑
1.1智能建筑
人類社會的不斷的發展帶來了建筑行業的繁榮發展，近年來隨著科學技術的進步信息技術的發展人類的建筑開始向智能化過度，于是智能化建筑成為人們關注的話題，各種信息技術和高科技應用到建筑行業中，使建筑行業有了突破性的進展。我們所說的智能化建筑是指利用計算機技術、信息技術等先進的科學成果使我們的建筑物內部功能實現自動化的一種技術應用，如運用計算機程序使得電氣等家用設備實現自動化更方便人們的生活。目前我國的智能化建筑發展還不是很完善，由于客觀原因的限制還主要在一些大型的公共建筑中得到應用智能化建筑方便舒適，適合大量推廣應用，因此值得我們做進一步的研究。
1.2綠色智能建筑
介紹完了智能建筑，我們就要了解本篇文章要講的對象，綠色智能建筑。顧名思義，他是在智能建筑的基礎上實現綠色環保，當前，綠色智能建筑的發展前景十分良好。具體來說，綠色智能建筑有如下幾個特點，首先，綠色智能建筑具有自動化的特點，因綠色智能建筑仍屬于智能建筑的范疇內，他首先必須具備智能建筑所具有的最基本的特點，那就是自動化，在智能建筑中，所有的家電設備都一改往日用不同的遙控設備操控的局面，全面實現用網絡來監控、操作，給人類生活提供更多的便利。其次，和智能建筑相比較，綠色智能建筑還具有節能化的特點，將綠色智能化技術應用到其中以后，建筑本身所需要的成本大大降低，并且在使用過程中由于有著精確的數字管理系統，他所消耗的能源將會大大降低，降低人們的生活成本，同時還可以為生態環境的保護做出貢獻。再有就是綠色智能建筑同時還具有環保化的顯著特點，在建筑本身的設計上，運用了很多科學原理，使得建筑的構造更加合理，采光性，通風性能都得到改善，同時建筑的設計也合理的利用了很多綠色能源，如太陽能，水能等資源，使得對一次性能源的消耗大大減少，因此，對環境造成的污染也很小，實現了環保。最重要的一點，我們對綠色智能建筑的設計是本著以人為本的理念出發，從設計、建造、裝修、電器設備等的安裝都是從有利于人的生活方面出發，最終達到提高人的生活質量、改善居住環境的目標。自動化、節能化、環保化以及以人為本是綠色智能建筑獨特而顯著的特點。
2.綠色智能化技術
眾所周知，隨著社會的進步，經濟的發展，各種高新技術被科學家們研發出來，各種高科技產品被生產出來，應用到我們的日常生活中去，當然我們的建筑行業也不例外，各種高新技術的應用使得智能化建筑逐漸得到發展，目前，全世界對生態環境的關注又引起了建筑業的又一大進步，人們將綠色生態的發展理念和運用到智能建筑中的智能化技術相結合，提出了綠色智能化技術的新概念，簡言之，綠色智能化技術就是指運用智能化技術到建筑行業已達到保護生態環境的目的的一種技術。
3.綠色智能化技術在智能建筑中的應用
綠色智能化技術不斷完善和發展，也在建筑行業中得到了廣泛的應用，下面具體來介紹綠色智能化技術在智能建筑中的應用實例：
3.1能源監測與管理系統
當前經濟的迅猛發展，社會的飛速進步使得人類越來越注重物質和精神享受。建筑業的大發展更是大大改善了人們的生活、工作環境，一些大型的商務酒店、寫字樓、博物館等公共或者商用建筑紛紛出現，這些建筑的產生雖然在很大程度上方便了人們生活和工作，但同時也造成了對能源的大量消耗，為了更好的改善這一尷尬局面，能源監測與管理系統被應用到一些大型建筑物中，圖1為能源監測與管理系統的組織結構圖，整個系統由一個中央控制器來控制，通過一些設備的安裝與建筑物內部的照明、供暖、供水、電梯、消防等設備相連接，由中央控制器來監測管理這些系統，用精確的數字來控制開關，在保證各項工作正常運行的前提下，最大限度的以最少的能源達到最好的效果。從實際收到的效果來看，能源監測與管理系統的應用使得建筑物內部的系統運行方式更為合理，同時減少了很多不必要的能源消耗，值得在一些大型建筑物內部推廣應用。
圖1
3.2聲音數字控制器。
聲音數字控制器主要是針對建筑物中的音頻設備而設計的一種綠色智能化技術，如擴聲系統、廣播系統等技術，通過互聯網技術對音頻系統實現數字化管理，使得音頻系統展現出最好的效果。如一些寫字樓內部在進行會議時，通過電腦對會議聲頻系統進行數字控制，用數字分析出最佳的聲音狀態，使講話的人與聽講的人的聽覺都達到最佳狀態，使會議參加人員都收到最好的聲音效果。
3.3采暖智能系統
采暖智能系統實際上屬于能源監測與管理系統的一個分支，它具體實現的是對熱源的管理與應用。主要利用的是溫感探測器原理，通過監測系統隨時監控和掌握著熱源的溫度以及水的多少，根據具體情況設定好一些界限，當溫度和數量達到界限時，系統會自動啟用開關，自動調節大小，一方面使得熱力系統正常運轉，另一方面使能源消耗大到最少。采暖智能系統的應用使得采暖更為科學，節能效果更為明顯，既提高了人們的生活質量，也為環境保護與節約資源做出了貢獻，符合綠色智能建筑以人為本的可持續發展的理念。
4.結語
社會的發展趨勢告訴我們，可持續發展，綠色生活已經是當前以及今后的主流方向，將綠色生活理念與智能化建筑結合起來，不僅能夠使人類的生活實現高科技自動化，同時還能夠讓我們居住的房屋更加綠色，實現社會的可持續發展。科技的進步，為智能建筑提供了可能，這些新興技術的應用，使人類離目標的實現更進一步，在未來，我們希望更多的智能技術與綠色生活理念相結合，使綠色智能建筑得到更長足的發展，為生態可持續做出應有的貢獻。
參考文獻：
[1]顧永興.綠色建筑智能化技術指南[M].北京：中國建筑工業出版社，2012.
論文摘要：城市化的發展帶動了建筑技術的飛速發展，智能建筑作為現代城市化建設的主要內容，其電氣設備運行保護也是值得關注的問題，電氣保護接地系統應得到廣泛使用，文章就對幾種電氣保護接地系統設計使用進行了分析和探討。
一、現代智能化建筑的幾種接地系統
接地就是將各種設備連接到大地的電氣系統捉中，要求接地的設備主要包括電力設備、通信設備、電子設備、防雷裝置等。接地的目的就是為了維護設備正常有序的運轉，電力系統能安全有效，最終保護使用者的人身安全。
（一）工作接地。為了確保每一項電力系統都能正常穩定的工作，并得到工作目標，必須將其與大地鏈接，稱為工作接地，變壓器中性點的直接接地或經消弧線圈的接地或者防雷設備接地等都是主要的接地項目。每一種工作接地都有自己的功能，例如變壓器的中性點接地，它能保證電氣設備三相系統中相線對地的電壓不變，保證電壓的平衡，有效預防了零序電壓偏移，這對智能建筑電氣來說是十分重要的。變壓器中性點經消弧線圈的接地，在接地時有效消除接地短路點的電弧，預防電壓過高，而防雷設備接地就是為了更好的釋放地面的雷電流。
（二）低壓配電系統接地方式。1.TT系統。用電設備一般采取單獨極地接地法，和電源接地沒有電氣上的聯系。當系統正常運行時，可有效保證用電的安全性，還能提供基準接地電位，這種方法在低壓公共電網供電、接地要求較高的精密電子設備和數據處理設備中常常使用。該系統的主要危險來源于其保護接地的靈敏度低，如果接地時電流不足，就無法保證裝置的正常運作，其電氣設備的金屬外殼就會出現危險電位。而將TT系統用放在智能建筑中，就需要大容量的漏電電流保護裝置和電流保護裝置。2.TN-C系統。電氣設備系統的中性線（N線）與保護線（PE線）是二合一的，通稱PEN線，所有可漏電的部分均與PEN線相連。這種系統安裝簡單、方便，安全性高，常用與三相負荷較平衡、單相負荷容量較小的工程中。如果系統出現三相負荷不平衡時，PEN線就會有不穩定的電流經過，會讓有金屬外殼的設備帶電，也缺少一個準確的電位基準點，所以會影響電子設備和數據處理的穩定性和有效性。TN-C系統的缺陷證明，其不適宜使用在智能建筑中。3.TN-S系統。該系統的中性線（N線）與保護線（PE線）分開，在接地應用中，PE線無不良電流經過，看電磁干擾程度、安全性都較高，因此TN-S系統可作為智能建筑接地。4.TN-C-S系統。該系統前半部分是TN-C系統，在配電箱中就成為TN-S系統。因此TN-C-S系統也能成為智能建筑接地系統。 二、智能建筑的接地防范措施
（一）交流工作接地。通過電力系統中的某點直接或利用其它電氣設備作為地面的金屬連接，我們通常就認為是接地。工作接地通過設備中性線的接地，按照相關標準，中性線線應是銅芯絕緣體，即使在高壓工作環境中，系統中性點的接地方式還是能繼續保護電氣設備的正常運行，中性點接地有效防治了零序電壓的便宜，保證三相電壓的平衡，這對低電壓系統來說有重要輔助作用，也方便單相電壓的使用。（二）安全保護接地。安全接地是利用那些不帶電的金屬部分進行接地，但要與接地做好良好的金屬連接。例如將建筑物內所有的電設備和附近的金屬構造物用PE線連接起來，N線和PE線不能連接。在我們當代的智能建筑物中，這種連接非常常見，常用的強電的設備，弱電的設備或非帶點導電設備等都是通過這種方式接地的，以便電氣設備得到更好的保護。如果絕緣體被損壞，但電流直接接觸到人體，就會產生導電，嚴重的電擊會造成人員傷亡甚至更嚴重的問題。但在中性點接地中，接地短路電流經過人體后再回到大地，在中性點非直接接地的電力系統中，接地電流就直接進入大地，這會對附近電路的電氣設備造成影響，也很容易導致觸電事故。（三）防雷接地。將雷電引入大地，預防人員或建筑物遭受雷電損害，這就是防雷接地的目的。在智能化的建筑里，大樓內的頂板、地板和側墻都布滿了線路，這些電子設備都有遭受雷電襲擊的危險，所以，防雷接地必須是智能建筑物的接地重點，有必要建立完整、嚴密的防雷結構。在我們日常工作重點中的各類防雷接地設置的電阻，通常是根據落雷的反擊實際情況而定的。防雷設置和電氣設備的工作共同使用一個網絡時，接地電阻必須保證在最小值。（四）屏蔽接地。為了減少外來電磁波侵襲和干擾，預防電子設備因此產生的誤動作或通信質量的下降，更為了預防電子設備所產生的高頻能量對外釋放，設計人員需要講線路的濾波器、變壓器的靜電屏蔽層、電纜的屏蔽層、屏蔽室的屏蔽網都進行接地，這就是屏蔽接地。在智能化的建筑物中，電磁的兼容設計尤為重要，所以，設計中必須制定有效的保護措施來確保電氣設備和建筑布線，預防外來的各種干擾。屏蔽就是減少電磁波干擾的最好辦法，例如可將設備外殼與PE線連接；室內屏蔽也可多點與PE線連接。
三、結論
智能建筑的電氣設計，其中接地設計十分關鍵，它對保護整個建筑電氣設備有積極作用。如今，3A化智能建筑的發展前景廣闊，在現代智能建筑中可選用TN-S系統，它對電氣的保護效果較好，還能有效防雷、屏蔽接地與防靜電接地，當然還有其它保護接地的系統也值得積極推廣和使用，全面發揮智能建筑的作用。
參考文獻
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[4]易丹.智能建筑電氣保護接地技術[J].建筑電氣，2006，10
關鍵詞：智能建筑；控制系統；設計
在當今科技不斷發展的背景下，我國也加快了城市化的進程。建筑行業的發展是我國經濟發展和城市化進程的一大助力，建筑行業也開始迎合時代的潮流，走向了智能化發展的道路[1]。智能建筑是先進的計算機技術和建筑的一種結合，它也逐漸取代傳統的建筑，成為當前建筑的主流。智能建筑不同于傳統建筑的管理模式，它對傳統建筑的管理模式進行了創新，主要是通過信息技術實現了自動化管理。這樣不僅節省了大量的管理費用，降低了建筑的成本；而且提高了建筑管理的安全性和有效性，槿嗣翹峁┝肆己玫納產生活環境。但是，我國當前在智能建筑上還存在較多的不足，尤其是在智能建筑控制系統上，使其難以推廣應用。對此，筆者在這一方面進行了相關的研究工作。
一、智能建筑的概述
（一）智能建筑的定義
關于智能建筑的定義主要可以從廣義和狹義兩方面來說。從廣義方面來說[2]，智能建筑在建筑上融入現代科技技術。具體來說，它主要將它利用當前的系統集成技術、通信技術、圖像顯示計算、自動控制技術、綜合布線技術以及計算機技術來對對建筑的各項設施進行完善，并融為一體，進而提供較為優質的環境，為人們的生活帶來便利。智能建筑所提供的的環境的含義是多樣化的，其中包括自然環境、人文環境、信息環境、節能環境以及交通環境等。智能建筑的智能化、生態化、信息化以及自動化不僅僅只是反映在結果上，而且還反映在整個建筑的過程中。從狹義方面來說，智能建筑是一種具有各種智能化配套系統的建筑，同時也可能是建筑配備了一系列智能化建筑設施或使用了獨特的建筑結構、建筑措施，它們都使建筑具有更多的功能，有效完善了建筑的功能和結構，從而實現了建筑的智能化，為建筑用戶提供了更加優質的服務。概括言之，智能建筑的目的是為了促進人的發展和實現可持續發展，它主要是從系統、服務、管理和結構四個方面進行最優化的設計，并利用現代科技技術設計出一個合理、科學、高效的集成化系統，為其提供舒適、便捷、安全的環境[3]。由此可以發現，智能建筑的目的不在于智能化，而是通過智能化為人們提供適于人類生存發展的環境。
（二）智能建筑的內容
智能建筑一般又被稱為“3A建筑”，智能建筑一般有辦公自動系統（Office automation system，簡稱“OAS”）、建筑電氣設備自動化（building automation system，簡稱“BAS”）、通信自動化系統（communication automation system，簡稱“CAS”）[4]。OAS主要是運用當今的多媒體技術、通信技術、計算機技術等在辦公上，讓人們能夠利用各種科學技術進行簡便辦公，同時在辦公中采用多種辦公設備，有效減輕人們辦公的負擔。這樣可以讓人們實現自動化辦公，從繁雜的辦公事務中解放出來，同時也能夠有效保障辦公的安全性。BAS主要是利用中央處理機借助網絡的途徑來對整個建筑物的電器設備進行有效的控制，如空調的使用、照明、變配電、電梯、通信、防盜、安保等工作，提高了系統運行的安全性，降低了運行的成本，進而實現對建筑的有效管理。CAS主要是建立在網絡信息技術的基礎上的，它主要為智能建筑的圖像、語音數據的傳輸提供了有力的支持，同時也支持著智能建筑和外界進行有效的聯系，如固定電話通信系統、無線通信系統、衛星通信系統、多媒體通訊系統、視訊服務系統等[5]。
二、建筑智能化的必要性
（一）建筑智能化是當前社會以及未來發展的趨勢
從上世紀80年代開始，科技得到了快速發展，比如計算機技術、信息技術、通信技術等。它們都極大地改變了人們生產生活的方式，有效提高了生產力，改善了人們的生活環境。科技運用到建筑領域便產生了智能建筑這一概念。智能建筑就是將現代科學技術和建筑結合的衍生物，這是社會、科技發展到一定程度的必然產物。在當今的時代，建筑已不僅僅只是人們遮風擋雨的屋子，而是具有更深刻的內涵，它是集人的生存、工作、信息、生態等于一體的一種智慧的結合，其中更是涵蓋了人類的各種學科知識[6]。與此同時，人們對于建筑的要求也越來越高，傳統的建筑已經難以滿足當前人們的需要。因而，智能建筑應運而生，它能夠有效提高人們的生活質量。
（二）建筑智能化與我國當前發展的需求相適應
我國正處于城市化進程快速發展的時期，建筑行業在城市化建設中占有十分重要的作用，我國建筑的耗能在社會總耗能中的比重也越來越大。同時，我國的第三產業也在不斷發展，辦公能耗也在不斷增加，辦公人員對于建筑也有著較高的要求。但是，我國一直存在著能源難以滿足當前經濟發展的需要的情況，一旦能源缺乏將會影響我國經濟發展和國防安全。如何有效實現建筑節能已經成為我國當前實現可持續發展的重要難題。如果把傳統的建筑建成智能建筑一般只需要在傳統建筑成本的基礎上多投入5%～10%，然而智能建筑產生回報將高出傳統建筑的20%。由此可以發現，智能建筑是具有較大的回報價值，能夠有效降低能耗、節約成本，其發展前景較為廣闊，也與我國當前發展的需求相適應。
三、智能建筑控制系統的設計
（一）網絡通信系統
當前的社會是一個信息的時代，人們是不能缺失信息而獨立存在的，智能建筑更不能脫離信息存在。網絡通信設計是建立在網絡信息技術的基礎上的，也是智能建筑的基礎，它主要為智能建筑的圖像、語音數據的傳輸提供了有力的支持，同時也支持著智能建筑和外界進行有效的聯系，如固定電話通信系統、無線通信系統、衛星通信系統、多媒體通訊系統、視訊服務系統等。在充分的網絡通信的基礎上，智能建筑能夠有效保持信息的通信。
（二）自動化辦公系統
現今的辦公也逐漸走向了信息化，自動化辦公已經成為當前辦公的大趨勢。自動化辦公系統主要是運用當今的多媒體技術、通信技術、計算機技術等在辦公上，讓人們能夠利用各種科學技術進行簡便辦公，同時在辦公中采用多種辦公設備，有效減輕人們辦公的負擔。這些辦公技術、辦公設備以及辦公人員共同構成自動化辦公系統，讓人們實現自動化辦公，從繁雜的辦公事務中解放出來，同時也能夠有效保障辦公的安全性。
（三）安保自動化系統
傳統的建筑在安保這一塊往往浪費了大量的人力物力，而且安保的質量也十分不理想，這讓給人們的生活帶來了相應的風險性。智能建筑采用安保自動化系統，能夠有效地節約人力物力財力，同時也能夠為人們提供安全、舒適的環境。進出管理系統是安保自動化管理系y的一個非常重要的組成部分。在這一系統下，所有智能建筑的工作人員和用戶都需要輸入好指紋信息以及相應的身份信息，以便可以有權進出建筑。而訪客在進出該建筑時需要讀取訪客的身份信息，這樣可以避免非建筑人員的隨意出入，提高了建筑的安全性。同時根據建筑的風險等級設置相應的安全保護系統，同時采用閉路電視對建筑的安全進行監督和保障。
（四）防火自動化系統
在當前科技不斷發展、人口不斷增長以及土地資源不斷減少的背景下，人們為了充分利用土地資源，建筑在科技的支持下也日趨高層化。高層化的建筑已經成為城市化發展的重要標志。但是，由于高層建筑并沒有建立相應的防火措施，一旦出現火災將會造成重大的人員傷亡和財務損失。因而，做好相應的防火措施在建筑中顯得尤為重要。智能化建筑系統中包含了防火自動化系統，它主要是依據我國關于防火系統設計規范進行設計，如《火災自動報警系統設計規范》、《高層民用建筑設計防火規范》。防火自動化系統是一種火災自動報警與消防聯動的控制系統，其中，火災報警系統和消防聯動控制系統之間是相互獨立的。該系統能夠將建筑火災的情況通過信號傳輸的方式發送給智能建筑監控中心，進而對其進行及時有效的處理。與此同時，我們最需要做好的是建筑火災的預警機制，主要是對建筑的電器、電路進行監控，一旦出現問題，及時預警、排查以及處理，以避免造成嚴重的損失。
（五）防盜報警系統
防盜報警系統是智能建筑中的一個重要的組成部分，也是智能建筑安全的一個重要保障，它為人們的財產安全提供了有力的支持，避免了人們出現不必要的嚴重財產損失。防盜報警系統主要是采用紅外線技術或微波技術設置相應的預警機制，對智能建筑中的一些重要物品、重要倉庫進行有效的保護。一旦有人闖入其中，該預警機制就會出現報警，并將信號立刻傳輸到安保中心，進而進行快速的處理，避免造成貴重物品的失竊。
（六）車輛管理系統
車輛已經成為我們日常出行的重要交通工具，這大大方便了我們的日常出行。但是，車輛也帶來了相應的問題，如堵車問題、停車問題等。對此，在智能建筑系統設計中，也需要考慮到這一因素，設計出相應的車輛管理系統，使車輛更加有秩序。車輛出入管理系統是車輛管理系統的一個組成部分，它主要是對建筑進出的車輛進行相應的記錄，避免出現不相干車輛隨意進入的情況，影響建筑的安全性。而停車管理系統也是車輛管理系統的組成部分，它主要是讓車輛更加有秩序，避免出現交通擁堵的情況，進而方便人們的日常出行。同時，車輛的安全管理也是十分重要的。車輛安全管理主要是對車輛進行實時監控，保障車輛的安全。
四、結語
在這樣一個科技不斷發展的時代，建筑智能化已經成為大勢所趨。智能化建筑是在計算機的基礎上利用人工智能以及集成智能設計出智能化的系統，進而達到降低建筑成本、資源共享的目的。但是，當前關于智能化建筑的一個難題就是如何設計出合理科學的智能化系統。智能化系統種類較多，設計的范圍較廣，這是難以將每一個智能化系統都概括其中的。因而，在設計對建筑的智能化設計要綜合考慮到建筑的用途、建筑的使用資金以及特殊要求，進而使各個系統與智能建筑的需求相一致、與此同時，在進行各個系統的設計時還需要進一步對下面的子系統進行完善，是各個子系統能夠共同聯系起來，進而實現優質化、科學化的智能建筑，為人們提供更好的生活環境。
參考文獻：
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關鍵詞：智能建筑 自動化控制 BAS
中圖分類號：TU855 文獻標識碼： A
樓宇的自動化系統是智能建筑的重要部分，是促使建筑智能化的核心。智能建筑中的樓宇自動化系統將人性化的使用接口作為強調的重點，以建筑物的機電與消防、門禁與停車管理等系統的結合為方法，為建筑物使用者創造一個便利、舒適的生活與工作環境。隨著建筑行業與建筑相關行業的發展，智能建筑所用的軟件與設備都在不斷更新，使得智能建筑設備的功能性得以再次提升。加強對智能建筑中的樓宇自動化系統的研究已經成為建筑行業開發者重點研究的內容。
1. 智能建筑自動化系統的概念
樓宇自動化系統是智能建筑的重要組成部分，更是智能建筑物的核心。智能建筑自動化控制系統（BAS，Building Automation System）是用來進行建筑內部自動控制的一套完整的系統，利用建筑物內各個系統在正常運行的前提下，在其主要位置區域安裝各種傳感器設備、控制設備、執行器。首先，通過各種傳感器對建筑物內的相關數據進行收集，將其轉化為信號傳遞到智能設備（或者用戶終端的控制服務器），然后，對建筑物內的實時情況進行分析與處理，最后，輸出相適應的控制信號與執行器進行自動控制（同時，執行器設備將動作信號反饋給智能設備確認）。樓宇自動化系統在一定意義上來說是一個較為龐大與復雜的系統，空調制冷系統、給排水系統、變電配電系統、照明系統與電梯監控系統等等都是樓宇自動化系統的重要組成部分。
利用樓宇自動化系統，智能建筑物內部的設備與環境都可以得到整體的監控與管理，使建筑物使用者可以得到一個舒適的生活與工作環境，也為建筑物的管理者提供工作上的便利，使其在節約管理資金的前提下，盡量提高智能建筑物的智能化水平。
2 智能建筑自動化控制系統的應用意義
建筑自動控制是一種全新的理念，但是其核心技術采用的依舊是經典的控制理論，就是用控制模塊來完成一系列設備的反饋調控。其核心技術主要符合了如下的標準：首先，BAS 系統應該能夠最大化的優化建筑設備，提高設備安全運行效率，為建筑提供一個完整的保護標準體系，比如，當控制系統和設備遇到故障，進行運行和停止切換的時候，保護開關與交替的標準，可能使得系統的控制設備的使用壽命得到延長，并且使得監控人員的工作失誤率得到降低，有了完善的保護體系，系統的設計和運行才能成功的過度到下一步，這樣一來避免了設備的頻繁更換，也使得投資成本和長遠的收益都有所希冀，因而 BAS 系統的核心技術里于首位包括的就應該是保護功能。其次，之所以人們選擇 BAS 系統來取代過往的監控設備，出于業主的考慮就是安全，因為只要是工作人員去 24小時監控設備，長遠來看，就很難避免工作中出現的紕漏。比如報警的及時性以及安全項目的措施采取，因而 BAS 系統所能提供的無人監控就有了非常大的優勢，只要能夠保障控制系統的穩定性，業主們都更青睞無紕漏的自動控制系統；而出于投資方的角度考慮，就是能源方面的節約，無論是過度用電，還是一些其他不可避免的人員紕漏問題，自動控制系統都能夠達到最佳能源支配與利用的效益比。根據數字顯示，一套完善的BAS系統，能夠使得建筑得到 5%到10%設置更高的能源優化比例，這意味著建筑長期維護與使用中的電力成本大大的降低。因此，無論是出于對業主的考慮，還是對設備運營商的考慮，BAS系統都是勢在必行的發展趨勢。
3. 自動化控制技術在現代智能建筑中的應用
樓宇自動化系統是智能建筑中最基礎、最主要的建筑環節。其系統主要是根據外界條件、環境因素、負載變化情況自動調節各種設備始終運行于最佳狀態；自動監測、處理火災停電等意外事件；自動實對電力、供熱、供水等能源的使用、調節與管理，從而保障工作或居住環境既安全可靠又節約能源，并且舒適便捷。
3.1 樓宇自動化的實現
樓宇自動化在智能建筑中是不可缺少的構成，對于智能建筑自身價值的體現有著較大的意義。智能建筑利用樓宇自動化系統完成建筑物內設備與建筑環境的有效控制， 能夠給用戶創造良好的生活環境，在安全、舒適、高效、經濟、便捷等方面的優勢十分顯著。樓宇自動化系統能根據建筑內部所有的公用機電設備，如：建筑的中央空調系統、給排水系統、供配電系統等開展全面管理，實現了整體設備的有序運行，減小了建筑施工消耗能的成本投入。樓宇自動化系統涉及建筑的空調、通風、電力、照明、防災、安全、給排水、車庫管理等設備與系統，是智能建筑中涉及面最廣、設計任務和工程施工量最大的子系統，它的設計水平和建設質量對智能建筑功能的實現有直接的影響。設計樓宇自動化系統的主要目的在于將建筑內各種機電設備的信息進行歸類、分析、采用最優化的控制手段,對各機電設備進行集中監控和管理，使設備始終高效、有序的狀態下運行，創造安全、舒適、高效的工作環境，盡量節省能耗和日常管理費用，從而提高了智能建筑的現代化管理和服務水平。
3.2 通信自動化的實現
智能建筑的信息通信系統能夠和外部相關結構連接，包括：電話公網、數據網、計算機網、衛星、廣電網相連等，這樣能夠確保建筑內外部之間的有序結合，讓智能建筑的性能得到最大發揮。 通信自動化可以為用戶創造快捷、有效、安全及可靠的信息通信服務，在語言、圖形、文字等方面的通信水平都是比較先進的。 通信網絡系統有：固定電話通信系統、聲訊服務通信系統、無線通信系統、衛星通信系統等，各種通信功能都具備。
3.3 安保自動化的實現
現代建筑的安全防范系統可以實時監控非法闖入的發生，一旦出現警情，系統會自動向中心發出報警信息，同時啟動相關電器進入應急聯動狀態，從而實現主動防范。技術水平的提高也帶來了現代建筑安全裝置的革新，隨處可見自動化控制技術在安全系統中的應用，常見的有防盜門鎖報警系統、消防自動報警裝置、緊急報警系統等等。防盜門鎖報警系統是基于自動化技術，在建筑物門上設置自動報警裝置，一旦有人撬動門鎖，防盜報警裝置收到反饋會立即按預定程序做出反映，發出警報聲提醒戶主。消防自動報警系統則是安裝結合消防需要的自動報警裝置，當消防監控區域出現異常情況，自動報警裝置會及時反饋，超過安全范圍則發出警報。它的出現為公共建筑物的消防安全增加了一道安全保障，對公共消防安全有重要意義。此外，還有一些尚待完善的自動化控制裝置，例如有一種自動化報警系統可以檢測空氣中的氣體，比如煤氣，當氣體濃度超過正常范圍，報警系統發出警告。自動化控制技術在安全領域的應用，提高了人們生活的安全性，有助于保障社會經濟活動的正常開展。
3.4 消防自動化的實現
消防系統在智能建筑的樓宇自動化系統中占有重要的位置，對進行樓宇自動化控制有著重要作用。消防系統與消防聯動控制系統是消防系統的主要構成部分。消防系統的運行是有運行模式的規定的。通常消防系統是正常的狀態進行運行，如果發生火災，會自動轉換為消防模式，保證樓宇的安全。在火災發生之時，消防系統以樓宇自動化系統為中介，向空調系統與電梯系統等發送消防的信息與報警，使建筑物內的設備可以進行自主消防，將火災的損失降到最低。目前智能建筑經常采用的消防自動化系統包括：自動噴水滅火系統；自動氣體滅火系統；火災事故廣播系統；安全疏散系統；消防電梯管理系統。
3 結語
隨著人們對建筑物功能的多樣化及個性化的需求也不斷的增強，這就使傳統電氣系統的缺陷逐漸暴露出來。智能化建筑是適應現代化社會發展需要的新型建筑物，充分運用自動化控制技術，為人們提供了便捷、高效、愉悅的生活體驗，因此在現代建筑中得到廣泛應用。隨著社會技術的不斷進步，自動化控制技術將迎來廣闊的發展前景，智能型和環保型建筑將成為時代建筑的標志，智能和環保也將成為衡量建筑質量的指標。
參考文獻：
[1] 覃安.Lonworks 技術在樓宇自動化系統中的應用[J].潔凈與空調技術，2005(2)
