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單位申請書格式

時間:2023-06-05 09:58:42

開篇:寫作不僅是一種記錄,更是一種創造,它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感,將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇單位申請書格式,希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友,陪伴您不斷探索和進步。

單位申請書格式

第1篇

⒈要談清自己對團組織的認識和入團要求,這是青年加入共青團組織的思想基礎。

⒉要結合自己的成長過程,談自己對共青團組織的認識是如何提高的。

⒊入團申請書不僅要寫清自己對團組織的認識和入團要求,而且要寫明自己的努力方向以怎樣的行動爭取

入團。

⒋入團申請書的最后部分,也可談談自己以怎 樣的態度接受團組織的考驗。

以上是從內容上談入團申請書的寫法,這里只是給大家在寫入團申請書時作以參考,而不是要求每份入團

申請書都要寫的面面俱到,都要寫成一種模式。

入團申請書在書寫格式上,要注意把握好以下幾個方面:

⑴在申請書的第一行正中寫申請書的名稱。如:"入團申請書",字體較正字稍大。

⑵寫接受申請書的單位的名稱。

⑶寫申請書的具體內容,秘書工作《寫入團申請書的格式》。

①申請的事情或理由最好分段寫,以便接受申請的一方把握要領。

②申請 的理由比較多,可以從幾個方面、幾個階段談認識。

⑷結尾表示敬重的話。如"此致敬禮""請領導批準"等語,也可以不寫。

⑸最后寫申請人姓名和寫申請書的日期。

入團申請書的寫法

1、標題:一般寫“

入團申請書”

2、稱謂:一般寫“敬愛的團支部”

第2篇

分類:

申請書的使用范圍相當廣,種類也很多。按作者分類,可分為個人申請書和單位、集體公務申請書。按解決事項的內容分類,可分為入團、入黨、困難補助、調換工作、建房、領證、承包、貸款申請書等。

注意事項:

(1)申請的事項要寫清楚、具體,涉及到的數據要準確無誤。

(2)理由要充分、合理,實事求是,不能虛夸和杜撰,否則難以得到上級領導的批準。

(3)語言要準確、簡潔,態度要誠懇、樸實。

格式與范文分析:

(1)標題

有兩種寫法,一是直接寫“申請書”,另一是在“申請書”前加上內容,如“入黨申請書”、“調換工作申請書”等,一般采用第二種。

申請書

(2)稱謂

頂格寫明接受申請書的單位、組織或有關領導。

尊敬的校領導:

您們好!

(3)正文

正文部分是申請書的主體,首先提出要求,其次說明理由。理由要寫得客觀、充分,事項要寫得清楚、簡潔。

我是初08級(1)班的學生XXX.我在去年的一次體育課上,由于不慎摔了一跤,造成左腿骨折。經過一年的治療和調養,現已基本痊愈,為了不耽誤下學期的課程學習,特提出申請,請求復學。

去年住院以后,由于不能上課,就向學院提出了休學申請。在家休養這一年中,我從未放棄過自己的學習。出院不久,我就給自己制定了學習計劃。這一年來,我雖未在校學習,但并未停止學習,還讀了不少提高個人修養方面的書,如中外名著等。因此,我希望領導考慮能否讓我重新跟原班學習,我不知道這種提法是否妥當,但我希望學校請有關老師對我進行考試后再做決定。請領導考慮我的申請。

(4)結尾

第3篇

【最新工作轉正申請書格式范文一】尊敬的公司領導:

首先感謝領導為我們創造轉正申請的機會,經過兩個多月的工作鍛煉自己各方面素質得以提高,兩個月的工作使我深深感受到機遇和挑戰并存,成功與辛酸同在。

我于20xx年12月3日成為公司的試用員工,作為一個應屆畢業生,初來公司,曾經很擔心不知該怎么與人共處,該如何做好工作,但是公司寬松融洽的工作氛圍、團結向上的企業文化,讓我很快完成了從學生到職員的轉變,讓我較快適應了公司的工作環境。在本部門的工作中,我一直嚴格要求自己,認真及時做好領導布置的每一項任務。不懂的問題虛心向同事和經理學習請教,不斷提高充實自己,希望可以為公司做出更大的貢獻。

兩個多月來,我在公司領導、銷售經理和同事們的熱心幫助及關愛下取得了一定的進步,現對工作中值得肯定和不足之處以及未來工作計劃進行總結:

1對接待客戶,做日報、臺賬,等基礎工作有較強的處理能力。希望早日得到大家的認同。

2敬業精神和思想境界,業務素質在這里都得到了很大的進步與提高,同時也激勵我在工作中不斷前進與完善。

3工作主動性的發揮還是不夠,對工作的預見性和創造性還是不夠,離領導的要求還有一定的距離。

4有時候辦事不夠干練,言行舉止沒注重約束自己。

5在今后工作中加強業務業務知識方面的培訓,特別是接代客戶方面

6尊重服從,謙虛謹慎對待工作

7積極學習新知識、新技能,注重自身發展與進步,平時利用下班時間培訓學習,來提高自己的綜合素質

總之,經過兩個月的時間,我認為我能夠積極、主動、熟練的完成自己的工作,在工作中能夠發現問題,并積極全面的配合公司的要求來展開工作,與同事能夠很好的配合和協調。在以后的工作中我會一如繼往,對人:與人為善,對工作:力求完美,不斷的提升自己的業務水平及綜合素質,以期為公司的發展盡自己的一份力量。

申請人

【最新工作轉正申請書格式范文二】尊敬的公司領導:

我于xxx年4月19日來到xxx有限公司,開始我的實習工作生活,于七月份開始試用期。時間一晃而過,轉眼間試用期已接近尾聲。這是我人生中彌足珍貴經歷,也給我留下了精彩而美好的回憶。

在試用期的這段短暫的日子里,使我收獲良多,也是我對公司的了解和認識更加全面和透徹,看到我們公司不斷成長,規模不斷擴大,公司制度不斷完善,令我對于公司未來的發展產生無限期待。從中我經歷了許多事情,讓我感受到了嵩嶼碼頭所蘊含的巨大魅力,對于剛剛畢業的我,產生了深深的吸引,吸引我將自己與嵩嶼緊緊的融合在一起,用碼頭的豐富填補我的不足,用我的熱情為嵩嶼碼頭的成長稍盡微薄之力。

這一個月來,我全身心投入工作。工作認真、踏實且具有較強的責任心和進取心,勤勉不懈,極富工作熱情;樂于與他人溝通,有很強的團隊協作能力;責任感強,確實完成領導交付的工作,和公司同事之間能夠通力合作,關系相處融洽而和睦,配合各部門負責人成功地完成各項工作;

積極學習新知識、技能,注重自身發展和進步,自己不斷的產生更多的求知欲望,努力學習碼頭的業務流程。我知道作為一名技術員,對于知識要求比較高,比較全,所以學習對于我是甚為重要!

在公司里,我不斷的學習和擴充it知識,做好本職工作,不懂就問,努力提高自己的綜合能力,下班后,不斷的查資料,學習網絡知識,從而進一步提高自己的電腦技術。因此,我現在已經能熟練維護公司的系統,包括有線終端和無線終端,能夠處理電腦軟硬件所引起的相關故障,基本上擁有了一名系統維護員最基本的才能。今后,我將會去更深入學習碼頭特有的系統,尤其海勃系統,并向其他同事學習處理相關異常,進一步提高自己的碼頭技能。

在今后的工作和學習中,我會進一步嚴格要求自己,虛心向其他領導、同事學習,我相信憑著自己高度的責任心和自信心,一定能夠改正這些缺點,爭取在各方面取得更大的進步。自己知道英語方面存在很大的欠缺,在中外合資大型企業里將會給我帶來很大障礙,所以今后我也會在業余時間想辦法學習!

這是我的第一份工作,這一個月來我學到了很多,感悟了很多;看到公司的迅速發展,我深深地感到驕傲和自豪,也更加迫切的希望以一名正式員工的身份在這里工作,實現自己的奮斗目標,體現自己的人生價值,和公司一起成長。在此我提出轉正申請,懇請領導給我繼續鍛煉自己、實現理想的機會。

我會用謙虛的態度和飽滿的熱情做好我的本職工作,為公司創造價值,同公司一起展望美好的未來!

我是xx集團xx公司xx部的一名實習員工。現在到公司實習已有三個多月,在此期間,我學到很多實踐的東西。在學校我只知道理論,在這里我真正把學到的理論用到了工作中,也讓我在原來的知識水平上有很大的提高。這段時間里我深深的意識到知識是要我們不斷去摸索,才能更深刻地理解。也只有不斷地學習,不斷提高自己,才能在工作中做的更好。在工作中,由于我的工作經驗不足,在工作方面還有欠缺。但我會繼續努力,力爭把工作做的更好。

同時公司是以抱著做大做強的精神,在公司里為提高員工的設計水平,公司還要求不斷的學習,這些都是為了適應市場發展的要求。因此我也希望自己真正成為公司的一名正式員工,和公司共同發展,共同進步,特此申請轉證,望公司領導批準!

工作轉正申請書格式:員工轉正申請一般是指在單位內部進行試用的那一部分員工,申請轉為正式職工的申請書。

員工轉正申請根據各單位規定的不同,轉正時間也有差異。有的單位員工實習時間為一年,有的單位是三個月、五個月等等不一。申請轉正的員工可以根據單位的規定,在實習期將滿的時候,向單位提交員工轉正申請書。

員工轉正申請的一般按照標題、稱呼、正文、結尾的格式來寫。

員工轉正申請的標題

一般寫轉正申請就可以了,轉正申請書要交給誰就寫上誰的稱謂。

申請轉正的員工

一般是認為自己具備轉正的資格才會寫出申請。員工轉正申請書的正文部分,要把自己進入公司的時間、現在從事的工作、在實習工作期內自己的工作情況怎樣,是否有能力完成自己的工作寫清楚。轉正申請的重點,要寫自己的工作能力。由于自己的出色工作,使公司交辦的任務圓滿完成,在自己實習期間的一些具體工作也可以做一下介紹,比如自己設計的項目得到客戶好評,為公司贏得效益;自己的努力為公司開拓了市場,提高了企業知名度。這些都可以具體地寫一下,讓公司領導認可你的工作能力,認識你的工作潛力。根據你的表現,會給你做出正確的評價。

第4篇

申請書是個人、單位、集體向組織、領導提出請求,要求批準或幫助解決問題的專用書信。

分類:

申請書的使用范圍相當廣,種類也很多。按作者分類,可分為個人申請書和單位、集體公務申請書。按解決事項的內容分類,可分為入團、入黨、困難補助、調換工作、建房、領證、承包、貸款申請書等。

注意事項:

(1)申請的事項要寫清楚、具體,涉及到的數據要準確無誤。

(2)理由要充分、合理,實事求是,不能虛夸和杜撰,否則難以得到上級領導的批準。

(3)語言要準確、簡潔,態度要誠懇、樸實。

格式與范文分析:

(1)標題

有兩種寫法,一是直接寫“申請書”,另一是在“申請書”前加上內容,如“入黨申請書”、“調換工作申請書”等,一般采用第二種。

申請書

(2)稱謂

頂格寫明接受申請書的單位、組織或有關領導。

尊敬的校領導:

您們好!

(3)正文

正文部分是申請書的主體,首先提出要求,其次說明理由。理由要寫得客觀、充分,事項要寫得清楚、簡潔。

我是初08級(1)班的學生XXX.我在去年的一次體育課上,由于不慎摔了一跤,造成左腿骨折。經過一年的治療和調養,現已基本痊愈,為了不耽誤下學期的課程學習,特提出申請,請求復學。

去年住院以后,由于不能上課,就向學院提出了休學申請。在家休養這一年中,我從未放棄過自己的學習。出院不久,我就給自己制定了學習計劃。這一年來,我雖未在校學習,但并未停止學習,還讀了不少提高個人修養方面的書,如中外名著等。因此,我希望領導考慮能否讓我重新跟原班學習,我不知道這種提法是否妥當,但我希望學校請有關老師對我進行考試后再做決定。請領導考慮我的申請。

(4)結尾

寫明慣用語“特此申請”、“懇請領導幫助解決”、“希望領導研究批準”等,也可用“此致”“敬禮”禮貌用語。

此致

敬禮!

(5)署名、日期

個人申請要寫清申請者姓名,單位申請寫明單位名稱并加蓋公章,注明日期。

學生:XXX

第5篇

備案流水號           格式條款 備案申請書         申請人: ( 公章 )     申請日期: 年 月 日           溫州市工商行政管理局印制     格式條款備案所需材料 •  格式條款備案申請書; •  含有合同格式條款的合同文本 ( 加蓋公章 ) ; •  加蓋登記機關公章的《企業法人營業執照》、《營業執照》的復印件或其他主體資格證明; •  需要的其他材料。 敬告內容 •  在簽署文件和填表前,申請人應當閱讀《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《浙江省合同行為管理監督規定》和本申請書,并確知其享有的權利和應承擔的義務; •  申請人提交的文件、證件應當有原件,確有特殊情況不能提交原件,應當提交加蓋公章的文件、證件復印件; •  申請人承諾所提交的文件、材料、證件真實、合法、有效; •  申請人應當使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫或簽字; •  申請人提交的文件、證件應當使用十六開紙。 工商行政管理局: 根據《浙江省合同行為管理監督規定》第十三條的規定,將我單位擬定的 格式條款報你局備案。   申請單位 名稱 ( 全稱 ) 地址   郵 編   法定代表人 ( 負責人 )   電 話   人   電 話   所屬行業   合同適用 對 象   備 注     法定代表人 ( 負責人 ) : ( 簽字 ) 備案機關意見 審查意見 簽名:

日 審核意見 簽名:

日 領導意見 簽名:

第6篇

【關鍵詞】高校教材 應用文 規范 《應用文寫作》

【中圖分類號】G642 【文獻標識碼】A 【文章編號】1674-4810(2013)14-0054-02

教學過程中,接觸過多種版本的高校《應用文寫作》教材,其中四個文種時常會引發一些爭論,本人認為有必要進行研究并予以規范,以利于學生應用。以下分別論述。

一 條據的兩個方面應當規范

1.條據的標題怎么寫

先看高校教材《應用文寫作》關于憑證式條據標題的寫法。

A教材寫道:“借條的標題可以由兩種方式構成:其一,在第一行空兩格后寫上‘今借到’作為標題,而正文的其他內容放在下一行頂格寫……”

B教材例文:

今借到陳理先生人民幣陸仟元整,定于2009年10月2日前歸還。此據。(以下略)

此種寫法存在兩個問題。一是以“今借到”作為借據標題,不夠嚴謹周密,不能表明條據的文種和性質。二是從語法上講,正文“陳理先生人民幣陸仟元整”語句缺少謂語部分,是典型的病句。因此,標題應寫為“借條”或“借據”,以表明條據的文種和條據的性質,這樣既規范又可避免正文缺少必要的句子成分。正文則應寫為“今借到陳理先生人民幣陸仟元整……”

類似的情況頗多,有的教材將收條的標題寫成“今收到”,有的教材將領條的標題寫成“今領到”。在教材和教學中應當將這些不嚴謹、不規范的寫法予以更正,合理規范的寫法將有利于培養學生嚴肅、嚴謹的學風和工作態度,進而杜絕非科學的所謂“創新”思路。

2.還債不該寫欠條

先看高校通用教材中的闡釋。

A教材寫道:“借了單位或個人的錢物,已歸還了一部分,還有部分拖欠,就拖欠部分也要寫欠條。”

B教材則如是介紹:“欠條一般是在下列情況下寫給對方的條據。一是借了單位或個人的錢物,到時不能歸還或不能全部歸還……”

上述教材不約而同地強調:欠條的用途包括借了錢物已歸還了一部分,剩余部分沒有還清則應寫欠條。這樣寫欠條是正確的嗎?如依上述教材寫條據,借錢物先行歸還一部分還得寫欠條,加之此前借款時所寫借條,這個過程已經寫了兩份債務性條據,兩條據相加的債務數額必定大于最初所借的真實數額。例如欠條寫明“原借叁佰元整,已還貳佰元整,還欠壹佰元整”,那么借條借三百元,欠條欠一百元,其債務則為四百元,這顯然不合事理,存在問題。

眾所周知,欠條、借條、收條、領條都是憑證式條據,凡是錢物往來都要寫條據,而欠條和借條則屬于債務性憑證,在法律上則產生債的法律關系。因此,此種情形不宜寫欠條,債務人償還錢物應由債權人寫收條,根本不該由債務人寫欠條。

二 簡歷中應寫“工作經歷”還是寫“實習實踐經歷”

A教材認為:“個人簡歷的內容包括個人資料、教育背景、工作經歷、個人能力、求職意向、附件六個部分。”

B教材寫道:“個人簡歷包括六個方面的內容:標題、個人基本情況、學習經歷、工作經歷、求職意向、其他雜項。”

上述教材無獨有偶地闡釋了簡歷必寫“工作經歷”內容。

工作經歷通常是指從業就業過程,是專門從事職業活動的個人歷史。作為用人單位固然希望聘用有工作經歷經驗的員工,但多數高校畢業生沒有專門從事職業活動的工作經歷,充其量不過是利用假期從事短暫工作,即使在校期間參加了社會實踐和專業實習活動也是極其有限的,況且學生的社會實踐和專業實習活動也不屬于工作經歷,而是課業學習經歷,應稱之為“實習實踐經歷”,如是表述方為準確。因此,為了準確嚴謹使用概念,同時避免弄虛作假嫌疑,應將“工作經歷”改寫為“實習實踐經歷”或“主要經歷”。

三 質疑申請書寫祝頌語

A教材寫道:“申請書的格式寫法包括標題、稱謂、正文、祝頌語、具名、時間……祝頌語一般用‘此致敬禮’。”

B教材寫道:“申請書有較固定的格式,包括標題、稱謂、正文、結尾、署名和日期……結尾寫‘此致敬禮’。”

以上教材在格式寫法上均要求申請書寫明祝頌語,以表敬重之意。

貧寒學子申請減、緩、免交學費或申請助學貸款要寫申請書,說明了充分的申請理由之后,還得寫“此致敬禮”;城鎮缺少勞動能力的弱勢群體申請低保,照例要“此致敬禮”。究竟是向單位組織敬禮,還是向審批者敬禮?單位組織是法人,是法律賦予其虛擬人格和特定職能的機構,何敬之有?審批者是履行單位組織職責的,該批準則批準,不該批準則不批準,依法辦事履行職責而已,何需敬禮?

形式為內容服務。作為申請書的格式是為申請書這一文種的特定內容服務的,但是祝頌語并不適用于申請書,也是完全沒有必要的。因此,申請書應當在格式寫法上(即結構形式方面)取消祝頌語。

四 書信的祝頌語寫于何處

接觸到多種高校教材版本均提到祝頌語有兩種寫法:一種是空兩格寫“此致”,另起一行頂格寫“敬禮”;另一種是一度流行的隨意空格的寫法,其例文中顯示“此致”可空四格至六格不等,“敬禮”可空二格至四格。究竟該怎么寫?

前者是比較傳統的寫法,是前人表達禮節的書面形式,充滿情感韻味。空兩格寫“此致”,是前人會見交談結束后告辭作揖時需后退兩步,而“敬禮”頂格寫是不留白,不保留,則表達了充分十足的敬意。由此看來,傳統寫法較之后者更具禮節特性,更能表達敬意,更能體現形式為內容服務的應用文規則。因此,結論是顯而易見的,應當將前者的寫法在教材中統一規范起來,使之既能充分表情達意,又可傳承作為禮儀之邦的優良傳統。

以上就四個文種所存在的問題進行了探討,以期進一步規范,有利于應用。

參考文獻

第7篇

(1)標題 有兩種寫法,一是直接寫“申請書”,另一是在“申請書”前加上內容,如“困難補助工作申請書”,一般采用第二種。

(2)稱謂

頂格寫明接受申請書的單位、組織或有關領導。 如:

尊敬的校領導: 您們好!

(3)正文

正文部分是申請書的主體,首先提出要求,其次說明理由。理由要寫得客觀、充分,事項要寫得清楚、簡潔。

我叫***,系法學院九七級刑法學研究生。我來自**省**市一個貧窮落后的 山區,一家七口人。上有爺爺奶奶,下有一個弟弟,一個妹妹,正在上學,而我又在讀研究生,一家人的全部費用均靠父母守著的那幾畝薄地的收入。我由于是自費生,家里已為我 欠下了近萬元的債務,每每念及這些,我總是心存深深的愧疚,惟有以加倍的努力學習來報答他們。

最近聽說研究生處要發放一筆困難補助金,我本不愿給學校添麻煩,但覺得若能拿到困難補助,也可以減輕些家里的負擔,所以特此提出申請,望能批準。

(4)結尾

寫明慣用語“特此申請”、“懇請領導幫助解決”、“希望領導研究批準”等,也可用“此致”“敬禮”禮貌用語。

此致 敬禮!

(5)署名、日期

個人申請要寫清申請者姓名,單位申請寫明單位名稱并加蓋公章,注明日期。

學生:***

****年**月**日

注意事項:

(1)申請的事項要寫清楚、具體,涉及到的數據要準確無誤。

第8篇

申請書的使用范圍相當廣,種類也很多,可分為個人申請書和單位、集體公務申請書,那么公司的申請書格式是什么呢?下面小編給大家介紹關于公司申請書格式范文的相關資料,希望對您有所幫助。

公司申請書格式范文一尊敬的領導:

我于2021年_月_日成為公司的試用員工,到今天3個月試用期已滿,根據公司的規章制度,現申請轉為公司正式員工。

作為一名剛參加工作一年多的畢業生,初來公司,曾經很擔心不知該怎么與人共處,該如何做好工作;但是公司寬松融洽的工作氛圍、團結向上的企業文化,讓我很快完成了從普通職員向高效職員的轉變。

在崗試用期間,我在市場部學習工作。這個部門的業務是我以前從未接觸過的,和我的專業知識相差也較大;但是在各部門領導和同事的耐心指導下,使我在較短的時間內適應了公司的工作環境,也熟悉了公司的整個操作流程。

在本部門的工作中,我一直嚴格要求自己,認真及時做好領導布置的每一項任務,同時主動為領導分憂;專業和非專業上不懂的問題虛心向同事學習請教,不斷提高充實自己,希望能盡早獨當一面,為公司做出更大的貢獻。當然,初入職場,難免出現一些小差小錯需領導指正;但前事之鑒,后事之師,這些經歷也讓我不斷成熟,在處理各種問題時考慮得更全面,杜絕類似失誤的發生。在此,我要特地感謝部門的領導和同事對我的入職指引和幫助,感謝他們對我工作中出現的失誤的提醒和指正。

經過這三個月,我現在已經能夠獨立處理公司的業務,整理部門內部各種資料,當然我還有很多不足,處理問題的經驗方面有待提高,團隊協作能力也需要進一步增強,需要不斷繼續學習以提高自己業務能力。

這是我的第二份工作,這三個月來我學到了很多,感悟了很多;看到公司的迅速發展,我深深地感到驕傲和自豪,也更加迫切的希望以一名正式員工的身份在這里工作,實現自己的奮斗目標,體現自己的人生價值,和公司一起成長。

在此我提出轉正申請,懇請領導給我繼續鍛煉自己、實現理想的機會。我會用謙虛的態度和飽滿的熱情做好我的本職工作,為公司創造價值,同公司一起展望美好的未來!

此致

敬禮!

申請人:

20__年__月__日

公司申請書格式范文二尊敬的領導:您好!

我于2021年4月11日成為公司的試用員工,作為一個應屆畢業生,初來公司,曾經很擔心不知該怎么與人共處,該如何做好工作;但是公司寬松融洽的工作氛圍、團結向上的企業文化,讓我很快完成了從學生到職員的轉變,讓我較快適應了公司的工作環境。在本部門的工作中,我一直嚴格要求自己,認真及時做好領導布置的每一項任務。不懂的問題虛心向別人學習請教,不斷提高充實自己,希望可以為公司做出更大的貢獻。當然,初入職場,難免出現一些小差小錯需領導指正;但前事之鑒,后事之師,這些經歷也讓我不斷成熟,在處理各種問題時考慮得更全面,杜絕類似失誤的發生。在此,我要特地感謝部門的領導對我的入職指引和幫助,感謝他們對我工作中出現的失誤的提醒和指正。

這是我的第一份工作,這三個月來我學到了很多,感悟了很多。自入公司,至此已三個月有余。初,常惶惶不安;蓋因初入社會,壓力較大。但正惟此,一來有足夠空間激發自身潛力,二來上下和睦,了無成見;經領導傾力扶持,現已對工作有了一定程度的了解。今基于以下幾條原因,申請轉正,望領導批準:

1、經過三個多月的自身努力和各位同事領導的幫助,現對工作有較強的處理能力。

希望能早日得到大家的認同。

2、目前本人各方面能力尚需提升之處還很多,為發展自身能力,也為了更好提高工作能力,需制定個人發展的近期及長遠目標,而在工作位置不安定的前提下,此事無從著手。

3、因來自外地,生活各方面開支較他人更高,而目前剛入公司,薪酬轉正前有折扣,支撐困難,希望早日達到收支平衡,解決后顧之憂,全力投入工作。

懇請領導給我繼續鍛煉自己、實現理想的機會。我會用謙虛的態度和飽滿的熱情做好我的本職工作,為公司創造價值,同公司一起展望美好的未來!

此致

敬禮!

申請人:

20__年__月__日

公司申請書格式范文三尊敬的公司領導:

首先衷心感謝各位領導給__市場這樣一個爭取榮譽的機會。

__自____年__月__日進入市場部門以來,在工作和生活中嚴格遵從嚴謹、務實的工作作風,贏得了部門全體人員和領導的一致好評。

__主要負責的工作包括根據總公司政策、當地市場信息和經濟政策進行方案策劃與撰寫、方案申報、方案執行以及方案報支材料的整理。在即將結束的2009年里,市場部全年共申報并執行__場大小型市場活動,由于__和市場?a href='//xuexila.com/yangsheng/kesou/' target='_blank'>咳嗽毖細褡袷亍笆攣蘧尷浮鋇墓ぷ魈齲繁A慫謝疃摶淮緯魷種卮笫鹿省?009年里,__市場部共申請總公司費用支持逾107萬元,同比增長近30%。在執行的44場活動中,其中___獨立策劃、撰寫方案35篇,獨立操作和主持方案達30場,占據2009年全年市場活動的2/3之多。

為了保證市場活動能夠順利舉辦以及邀約客戶能夠按時到場,活動時間一般都設置在周末,___和其他市場部人員從來沒有向公司和領導抱怨占用個人休息時間,有時為了完成一周的工作,出了平時加班很晚以外,周六和周日也要趕到公司進行加班。另外,2009年市場部根據公司要求實施渠道下沉的營銷策略,將部分市場活動放在了地市和分銷網點,___作為一名女生,不怕辛苦,無怨無悔的擔當起被“下放”的角色,出色的完成了領導交代的各項任務和指標。

作為一名非營銷專業出身的___,憑著勤奮好學、不恥下問的學習態度,在工作之余,深入學習了市場營銷和廣告策劃專業的大部分課程,并運用于執行的市場活動策劃和執行中,確保了2009年市場部舉辦的市場活動都能取得了圓滿結束,也使得客戶滿意度達到最高水平。

第9篇

關鍵詞:土地競價;轉讓文件;編制過程

1競價轉讓文件編制的依據

編制土地競價轉讓文件主要依據包括:國家有關的法律法規和政策文件,如《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城鎮房地產管理法》、《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法》等;上級土地主管機關對土地轉讓申請的批復;土地管理使用單位提供的土地現狀分析報告;政府制定并批準的控制性詳細規劃文本;土地或房地產專職評估機構出具的土地價格評估書;土地置換小組研究確定的轉讓底價等資料。

2競價轉讓文件編制的主要內容

土地置換小組和土地管理使用單位根據轉讓土地的特點和需要編制競價轉讓文件,它是競價人編制競價申請、競價報價書及現場競價的依據,因此應當包括轉讓土地的所有實質性要求和條件。轉讓文件通常主要包括:競價公告、競價須知、競價規則、地塊現狀說明、規劃設計條件、合同條件、附件等。

2.1競價公告。

競價公告主要是對轉讓地塊的基本情況和控制性規劃指標,參加競價人的法律條件,競價文件購買的時間、地點和截止日期,競價申請書的提交截止時間,競價轉讓聯系方式和地址等進行詳細的說明。其中,競價轉讓地塊基本情況和規劃指標具體內容涵蓋為:地塊編號、土地位置、總用地面積、凈用地面積、土地用途、規劃指標、轉讓年限。

2.2競價須知。

競價須知是對競價轉讓的法律依據、競價人資質與合格條件要求、競價申請和報價應提交的具體文件和要求等進行具體的規定和詳細說明,具體如下:

①法律法規。對競價轉讓開展的合法性和國家相關的法律規范依據進行說明,國務院部門行政規章和地方政府規章以及競價轉讓應當遵循的公開、公平、公正和誠信的原則。

②競價人資質條件要求。此項應具體的對競價申請人的資質等級、銀行存款數額、注冊資金、財務狀況、技術要求及人員要求等進行詳細說明,并對競價人申請競價應提交的資信材料予以明確。

同時,詳盡說明對競價人資格預審的方法、時間和具體要求,還應說明是否接受聯合報名等內容。

③競價申請、報價和保證金要求。一是詳盡的說明競價申請書、競價報價書的編制格式和要求,并附競價申請書和競價報價書范本。二是說明應繳納的競價保證金數額,對競價申請書、報價和保證金提交的截止時間、地點和方式進行說明。三是對無效競價申請、無效報價書和不按規定提交競價保證金的情況進行說明,并說明其相應的處理方式。2.3合同條件。

競價轉讓合同是現場競價轉讓成功后,轉讓人約束受讓人的關鍵性條文,合同內容是否全面、準確、詳細,是關系到競價轉讓合同能否順利執行,合同價款能否如期支付,能否維護轉讓單位利益的關鍵。競價轉讓合同格式應參照頒發的《國有土地使用權轉讓管理暫行規定》合同范本,最終以轉讓單位和競價受讓人雙方簽訂的合同為準。

2.4附件。

為了使競價人對競價情況詳細、深入的了解,以便于競價人研究、分析報價,同時規范競價人上報材料的規范性,競價文件應當把競價申請書、競價報價書、競價報價單、規劃設計條件(文本)、土地使用權轉讓協議(范本)、土地使用權轉讓成交確認書(范本)、土地使用權轉讓合同(范本)、規劃用地范圍圖及有關附圖、技術規范、技術資料等作為附屬性文件編入競價文件。

3競價文件編制注意問題及對策

3.1競價文件中常見的問題包括文件格式不規范、文件內容前后矛盾、文件內容不全、文件的個別規定有待改進等。

3.2編制好競價文件的對策。

①競價文件應具有針對性。競價文件的編制應針對競價轉讓的土地現狀、控制性詳細規劃指標、價款支付時間和比例等進行詳細說明,讓競價人了解競價的具體情況和要求。

②競價文件應具有可操作性。競價文件應說明競價申請編制要求和資格預審要求。讓競價人不但了解競價要求,而且這些要求是競價單位通過實施能夠實現的。競價文件應明確地告訴競價單位要怎樣的資質等級、多少資金儲備、如何參與競價、如何報價等。使競價人清楚競價規則,按照要求參與競價。

第10篇

1、______________________________(招標人)的______________ _________________________工程,已由____________________ ___________批準興建。現決定對該項目的工程施工進行邀請招 標擇優選定承包人。

2、本次招標工程項目的概況如下:

(1)招標工程項目的規模______________、結構類型__________。 招標范圍:__________________________________________。

(2)工程建設施工地點為__________________________________。

(3)計劃開工日期為______年____月____日,工期______日歷天。

3、 被邀請參加本次招標項目投標的投標人必須具備建設行政主管部 門核發的______________________________級及以上和具有足夠資產及 能力來有效地履行合同的施工企業或自愿組成的聯合體(聯合體各方均 應當具備規定的相應資格條件。由同一專業的施工企業組成的聯合體, 按照資質等級低的單位確定資質等級) 。

4、如你方對工程上述_____________________________招標項目感 興趣,可向招標人提出資格預審申請,只有資格預審合格,才有可能被 邀請參加投標。

5、 請你方按本邀請書后所附招標人或招標機構地址從招標人或 招標機構處獲取資格預審文件, 時間為_____年____月____日至____ 年____月____日,每天上午____時____分至____時____分,下午____時 ____分至____時____分(公休日與節假日除外) 。

6、資格預審文件每套售價__________元人民幣,售后不退,如欲郵購,可以書面形式通知招標人,并另加郵費每份___元人民幣,招標人將 立即以航空掛號方式向投標人寄送資格預審文件,但在任何情況下,如 寄送的文件遲到或丟失招標人均不對此負責。

7、資格預審申請書必須經密封后,在____年____月____日____時以 前送至招標人。申請書封面上應清楚地注明“_______________________ _________(招標工程項目和標段名稱)資格預審申請書“字樣。

8、遲到的申請書(以申請書送到招標人的時間為準)將被拒絕。

9、招標人將及時將申請評審結果通知投標申請人。并預計于___年 ____月____日發出資格預審合格通知書。

10、凡資格預審合格被邀請參加投標的投標申請人,請按照資格預 審合格通知書中通知的時間、地址和方式向投標人購取招標文件及有關 資料。

11、有關本項目投標的其他事宜,請與招標人或招標機構聯系。

招標人或招標機構(蓋章) :__________________________

辦公地址:_____________________________________________

郵政編碼:_________________

聯系電話:______________

傳真:_________________

第11篇

常用公文寫作格式與技巧

(一)上行文種的寫法

1、請示

請示是向上級機關請求指示、批準時使用的一種上行文種。請示要堅持一文一事。即一份請示只能向上級請示批準一個問題,以便上級及時、專一地進行處理;請示的主送機關也只能是一個,不能多頭請示。請示的內容由三部分構成:

(1)開頭部分寫請示的緣由或背景,要求寫得充分而又簡明;

(2)主體部分寫請求的事項,要求寫得實際、合理、明確、簡要;

(3)結尾部分寫希望、要求,可以使用以下慣用語,如:“妥否,請批示”或“當否,請批示”或“以上請示,望予審批”或“以上意見,如無不妥,請批轉XXX執行”等。

2、報告

報告是向上級機關匯報工作、反映情況、提出建議、回復上級機關的詢問或要求時使用的一種文種。

報告與請示雖同屬于上行文,但兩者有著嚴格的區別:

(1)對上級要求不同。“報告”不要求上級批復;“請示”則要求上級批復。

(2)行文時間不同。“報告”是事中或事后行文;“請示”是事前行文。

(3)文種性質不同。“報告”是陳述性的上行公文;“請示”是請求性的上行公文。

(4)結尾用語不同。“報告”的結尾一般用“專此報告”、“特此報告”等詞語,有的干脆不用,報告事項完了,全文就結束;“請示”則一般用“可否(或妥否),請批示”,對上級要求十分肯定。

報告的內涵決定了它在寫作上的通用規則,就是人們通常所講的“三段式”。“三段式”不是一成不變的模式,它必然由于不同的內容表現為多變狀態:

(1)情況——做法——問題(意見);

(2)情況(做法)——問題——今后意見;

(3)情況——原因(責任)——下步做法;

(4)情況——原因——責任及處理意見;

(5)情況——問題——建議等。

(二)下行文種的寫法

1、通知

通知是黨政公文下行文中適應性最廣、使用頻率最高的一個文種。通知適用于轉批下級機關的公文,轉發上級機關和不相隸屬機關的公文,傳達要求下級機關辦理和需要有關單位周知或者執行的事項,任免人員。

通知的結構由標題、正文、落款和附件四部分構成。

通知的標題有三種形式:(1)發文機關名稱+事由+文種,如蘇州大學關于召開XXX會議的通知。(2)事由+文種,如,關于放暑假的通知。(3)特殊情況下形成的通知,標題要注明性質,在文種前加上“緊急”、“補充”、“聯合”、“轉發”、“批轉”、“印發”等字樣。

通知的正文由開頭、主體和結尾三部分構成:(1)開頭用一自然段簡明交待通

知形成的緣由和根據。(2)主體簡要敘述通知的事項。(3)結尾另起段寫明通知執行要求,常用“以上通知,望認真執行”、“特此通知。”“本通知自之日起實行”等習慣用語表示。

制發各類通知是為了解決實際問題,這就要求在通知的寫作上要主題明白顯露、文字簡明扼要、結構先總后分,使人一目了然。

2、通報

通報是“表彰先進、批評錯誤、傳達重要精神或情況”時使用的文種。通報的類型有四種:

(1)用于表揚好人好事的,稱“表彰性通報”;

(2)用于批評錯誤的,稱“批評性通報”;

(3)用于傳達情況的,稱“情況性通報”;

(4)用于傳達上級指示精神的,稱“指導性通報”。

通報是用典型事實教育干部群眾的,因此通報的事情應當是具有先進的代表性或具有反面代表性的人和事以及能給人以啟迪和警省作用的典型事件。只有選這樣的材料進行通報,才能起到教育大家、鼓舞一片、警戒八方的作用。

通報中的議說,必須是通報中典型事實的延伸,褒貶的尺度、結論的分寸、今后的工作意見都是典型事實的引發,不能牽強附會。

3、會議紀要

會議紀要是用于記載、傳達會議情況和議定事項。會議紀要按內容可分為三類:第一類是日常辦公會議紀要;第二類是指示性會議紀要,即對某一重要方面的工作綜合整理的會議紀要;第三類是討論型會議紀要,主要是對某一重大理論、實踐課題進行研討的會議所使用的一種紀要,它具有參考性,不具有指揮性。一次工作會議,涉及問題很多,在寫會議紀要時,必須抓住會議所集中討論的幾個主要問題,形成紀要的中心,切不可面面俱到。

一次工作會議在具體討論中必然會產生幾種不同意見,不能把這些意見都納入會議紀要,而應該根據會議的宗旨,分析綜合各種意見,集中反映符合會議中心要求的多數人一致意見,同時,也要注意吸收少數人正確的意見。對反映會議中心議題的正確意見,可采用“會議聽取了”、“會議討論了”、“會議研究了”“會議認為”、“會議決定”等提法,加以集中概括,簡明扼要地反映出來。

(三)公布性文種的寫法

1、公告和通告

公告是黨和國家機關向國內外先部重要事項或者法定事項時使用的文種。通告是在一定范圍內、公布應當遵守或周知事項時使用的文種。

兩者的不同點主要有三條:

一是從所宣布告知的事項看,公告重于通告;

二是從宣布告知事項的范圍看,公告大于通告。公告是面向國內外的,通告是面向國內或國內局部范圍的;

三是從兩告的機關看,公告的機關級別高,是黨和國家的高級機關;通告,上至中央,下至基層機關及國有企事業單位均可使用;

四是從所的方式看,公告是采用新聞手段,通過電臺、電視臺以及報紙等形式予以;通告既可采用公告的手段公開,也可在內部行文。

兩告都是短篇公文,撰寫時必須文字簡要、層次清晰。一是要直陳其事,不繞彎、

不兜圈;二是可說可不說的不說,可少說的不多說。文字簡要,才便于人們牢記、遵守。

(四)信函性文種的寫法

1、函

函是不相隸屬的機關之間相互商洽工作、詢問和答復問題或向有關主管部門請求批準事項時使用的平行公文。函的結構由標題、受文機關、正文和落款四部分構成:

(1)標題

函的標題有兩種形式:發文機關名稱+事由+文種,如,蘇州大學關于XXX的復函;事由+文種,如“關于懇求XXX的函”或“關于申請XXX的函”;“關于請求批準XXX的函”。

(2)受文機關:頂格加冒號寫受文機關全稱或規范性簡稱。

(3)正文:

開頭概括交函的原因和目的,常用“現將有關問題說明如下:”、“現將有關問題復函如下:”等習慣用語過渡轉入主體。

主體部分要簡潔得體,問題、意見要寫得明確。

結語。根據不同類型的函件事項,選擇“特此函告”、“特此復函”等習慣用語結束正文。便函也可使用“此致.敬禮”等敬語。

落款。在右下方署明發文單位名稱,加蓋公章并在下面寫明年、月、日期。

(五)其他常用應用文的寫法

1、介紹信

介紹信是用以介紹被介紹人員的姓名、身份、人數、接洽事項等情況的專用書信。介紹信具有介紹和證明的作用。

介紹信通常有兩種形式:

普通介紹信。用公文紙書寫:

(1)在公文紙正中的地方寫“介紹信”三個字,字要比正文大些。

(2)聯系單位或個人的稱呼。

(3)被介紹人的姓名、身份、人數(派出人數較多,可寫成“×××等×人”)。

(4)接洽事項和向接洽單位或個人提出的希望。最后可寫上“請接洽”、“請予協助”、“此致敬禮”等語。

(5)本單位名稱和寫信日期,加蓋公章。

帶存根的印刷介紹信有規定格式,使用只須填上有關內容。

(1)存根部分簡填,以便日后查考。

(2)本文部分要填寫詳細些。

(3)派人聯系辦理重要或保密事情,要注明被派人員的政治面貌、職務。

(4)重要的介紹信要經領導過目或在存根上簽字,有的還要限制有效期。

(5)除本文部分需加蓋公章外,存根與本文的虛線正中亦要加蓋公章。

2、申請書

申請書是個人或集體向組織表達愿望,向機關、團體、單位領導提出請求時的一種書信。申請書應把該寫的問題寫清楚,但也要注意精煉。申請書一般是一事一書。

(1)在申請書的第一行正中寫申請書的名稱。如:“入黨(團)申請書”、“開業申請書”等,字體較正文稍大。

(2)寫接受申請書的單位或有關負責同志的名稱。

(3)寫申請書的具體內容:

申請的事情或理由最好分段寫,以便接受申請的一方把握要領。

申請的理由比較多,可以從幾個方面、幾個階段談認識。

(4)結尾寫表示敬意的話,如“此致敬禮”、“請領導批準”等語,也可以不寫。

(5)最后寫申請人姓名或申請單位名稱(加蓋公章)和寫申請書的日期。

3、工作計劃

工作計劃是一個單位或團體在一定時期內的工作打算。寫工作計劃要求簡明扼要、具體明確,用詞造句必須準確,不能含糊。

工作計劃的格式:

(1)計劃的名稱。包括訂立計劃單位或團體的名稱和計劃期限兩個要素,如“××團委2006年工作計劃”。

(2)計劃的具體要求。一般包括工作的目的和要求,工作的項目和指標,實施的步驟和措施等,也就是為什么做、做什么、怎么做、做到什么程度。

(3)最后寫訂立計劃的日期。

工作計劃的內容。一般地講,包括:

(1)情況分析(制定計劃的根據)。制定計劃前,要分析研究工作現狀,充分了解下一步工作是在什么基礎上進行的,是依據什么來制定這個計劃的。

(2)工作任務和要求(做什么)。根據需要與可能,規定出一定時期內所應完成的任務和應達到的工作指標。

(3)工作的方法、步驟和措施(怎樣做)。在明確了工作任務以后,還需要根據主客觀條件,確定工作的方法和步驟,采取必要的措施,以保證工作任務的完成。

4、工作總結

總結,就是把某一時期已經做過的工作,進行一次全面系統的總檢查、總評價,進行一次具體的總分析、總研究;也就是看看取得了哪些成績,存在哪些缺點和不足,有什么經驗等。

基本情況。

(1)總結必須有情況的概述和敘述,有的比較簡單,有的比較詳細。這部分內容主要是對工作的主客觀條件、有利和不利條件以及工作的環境和基礎等進行分析。

(2)成績和缺點。這是總結的中心。總結的目的就是要肯定成績,找出缺點。成績有哪些,有多大,表現在哪些方面,是怎樣取得的;缺點有多少,表現在哪些方面,是什么性質的,怎樣產生的,都應講清楚。

(3)經驗和教訓。做過一件事,總會有經驗和教訓。為便于今后的工作,須對以往工作的經驗和教訓進行分析、研究、概括、集中,并上升到理論的高度來認識。

(4)今后的打算。根據今后的工作任務和要求,吸取前一時期工作的經驗和教訓,明確努力方向,提出改進措施等。

寫好總結需要注意的問題

(1)總結前要充分占有材料。最好通過不同的形式,聽取各方面的意見,了解有關情況,或者把總結的想法、意圖提出來,同各方面的干部、群眾商量。一定要避免領導出觀點,到群眾中找事實的寫法。

(2)一定要實事求是,成績不夸大,缺點不縮小,更不能弄虛作假。這是分析、得出教訓的基礎。

(3)條理要清楚。總結是寫給人看的,條理不清,人們就看不下去,即使看了也不知其所以然,這樣就達不到總結的目的。

第12篇

①登記所

在日本,登記事務是由隸屬于法務省之法務局主管,包括法務局所屬派出機關,全日本各地計約有550個登記所存在。而由以法務局長為頂奌,統括登記官、登記官、登記專門職員等國家公務員接受申請人所提出之登記申請書后辦理之。不動產登記係依不動產所在地,商業登記則依總店所在地來決定接受各該登記之登記所。登記內容係採取將之登載于紙本登記簿而存放在登記所之方式,或將之保存于電磁記錄登記簿之方式。被保存在電磁記錄且得經由電腦為登記申請之登記所正顯著增加中。如欲知悉登記簿上所載登記內容而擬取得登記履歷事項證明書時,以紙本為登記并保存之登記所雖無法提供,但以電磁記錄保存于登記所之登記事項內容,則有可能在少許時間內于全國各登記所中取得。(參照附件履歷事項證明書1)

②登記對象

係以不動產登記及商業?法人登記為主要,其他尚有成年監護登記或動產?債權轉讓登記等。并分別以不動產登記法、商業登記法、監護登記等相關法律、關于動產及債權轉讓對抗要件之民法特例等相關法律為其依據。有關不動產登記,詳如后述,其他登記簡述如下,以為參考。

商業?法人登記,係就以一般營利為目的之公司、或社団?財団法人、學校法人、社會福祉法人、協同組合(合作社)等其他非營利法人之內容,進行登記之制度。亦即將公司或法人之設立目的、所在地、董監事等事項登錄于登記簿。公司須経登記始能成立。伴隨扶植新興投機企業之國家政策,透過2005年7月16日法律第86號公司法之施行,最低資本額制度被廢棄,預計今后之公司登記申請將日益增加。

所謂成年監護登記,係指在日本以20歲以上成年人因精神殘疾以致欠缺或不具充分辨識事理能力者為對象,對其指定類似保護人之制度。法院基于申請,根據本人辨識事理能力之程度,審判其為被監護人、被保佐人或被補助人;而監護人、保佐人或補助人之姓名則與上開受其保護者之姓名一同被記錄于登記簿中。

所謂動產?債權轉讓登記,係指針對隨著今日經濟的發展或複雜化,致轉讓契約書類及確定期日常無法適切因應之動產或債權之轉讓,透過登記形式而對其賦予對抗要件之方式。係出自經濟界之要求,乃經歷數年而成立之登記制度;而目前已有相當數量之申請登記件數。

③不動產登記法

不動產登記法〈2004年6月18日法律第123號〉第1條明文,為謀求國民權利之保護,并以促進交易安全與圓滑為目的,而有公示不動產表示和有關不動產權利并對之進行登記此一制度之制定。明治初年所制定之不動產登記相關法律,在其后曾歷經數度變遷,終上述法律作為新的不動產登記法而被制定。不動產登記法除附則之外,本文計有164個條文,又相關聯法規之不動產登記令〈2004年12月1日政令第379號〉計有24個條文(所附附表計一頁,相當長,可再細分為75個項目),不動產登記規則〈2005年2月18日法務省令第18號〉計有246個條文(附件格式及附表計有12個),不動產登記事務處理程序準則〈2005年2月25日民二第456號〉計有146個條文(附件格式及附表有120個);而日本之不動產登記乃是依據上開法令而被運用。

2.不動產登記

①可為登記之權利

登記係針對土地及建物等不動產之表示,抑或就不動產為下述權利之保存、設定、移轉、變更、限制處分或消滅為之。

所有權、地上權、永佃權、地役權、典權(優先購買權)、質權、抵押權、租借權(賃借權)、採礦權

所謂不動產之表示登記,在土地之場合,係將其所在、地號、地目、所占面積登載于登記簿;建物則係就其所在、房屋編號、種類、構造、建築面積加以登記。土地之分筆、合筆、所占面積之更正、地目變更登記等,亦屬之。除關于分筆、合筆等創設性登記以外之建物新建、增建等之表示登記,其申請乃屬義務;怠于此一申請義務者將被科以一定罰款。為求不發生現地與登記簿不一致之情形,亦對所有權人課予責任(不動產登記法第47條第1項、同法164條等).

在其他國家裡其土地登記簿或許尚未能涵蓋其所有之土地,但在日本,土地未登記在登記簿上的,甚為稀少。

所謂權利登記之例,不勝枚舉,諸如因建物買賣所為之所有權移轉登記、因父母死亡所為土地等之継承登記、為確保通行之地役權設定登記、清償借款時涂銷抵押權登記等,均屬之。

在日本,土地及建物各有其登記簿并採取個別登記方式,與其他國家不同。唯,在設定抵押權之場合,為登記權利者之抵押權人為求多一層法律效果,而將土地及建物一起登記者甚多,自不待言。

②公的圖面

登記所裡備有地圖及建物所在地圖(同法14條)。繳納一定規費,任何人均可閱覽之;此乃透過對圖面之確認來判斷土地及建物之所在與正確面積之構造。

但是,實務上我等專家稱之為14條地圖之上開圖面,並未能完全涵蓋全日本所有土地,乃是實情。雖政府正積亟進行14條地圖之整備,唯傳言其至少須費時五十年以上。

因此,以使用所謂公圖之方式來對之加以補充。目前公圖是跟登記簿一并放在登記所,但其原本是作為征收固定資產稅等稅金而由稅務署所保管之物。所幸者是,公圖幾乎涵蓋全日本所有土地,故在進行土地分筆等登記時,作為資料而被使用。在法律上存有標示不正確的圖面上,不論在現地抑或登記簿上均應屬面廣大之土地,但卻比起相鄰狹地被畫的更為狹小的例子,散見各處。又,土地形狀標示與現地相異者,亦有之。唯,關于如何場所上有何地號存在、鄰接土地有何地號土地存在等,出現相左之處并不多見;故實際為登記申請時,尚不感有不便之處。

③申請人

登記之中,關于權利之登記申請,除法令另有規定外,登記權利者與登記義務者應共同為之(同法60條)。所謂登記權利者,是指透過申請該登記而取得權利之買賣契約之買方,而賣方即是登記義務者。

申請登記,除未成年人等部分例外外,因任何人均可自己為之,故表示登記之申請人或登記權利者?登記義務者均可自己前往登記所,或以郵送方式提出登記申請。唯,自己申請登記之案件,據推估儀占總登記案件之百分之五,大部分案件幾乎是由以登記申請程序為職業并具備國家資格之專家為人,而由其為之,此為實際狀況.

表示登記可由具備土地家屋調查士此國家資格者為人代為提出申請,另一方面,司法書士則可代為權利登記之申請。亦即,表示登記之申請及權利登記之申請,係由法律所分別規定之不同資格者來提出。

不採親持申請書類方式而利用電腦網路提出申請者的人數,包括作為人之專家在內,並不多見;目前尚在逐步推廣中。

④登記之效力

權利登記乃是對抗要件,除部分例外外,其並非發生效力之要件(契約生效要件).舉購買土地的例子來說,因為縱不為登記亦與效力無關,故如買賣契約在法律上成立的話,未必有提出登記申請之必要;不過,實際上在日本購買土地而未辦理所有權移轉登記的例子,除非有特殊情事,否則應不存在。

一般土地買賣之交易,係由賣方提供辦理所有權移轉登記所必要之書類,交由司法書士確認后,由買方向賣方支付買賣價金,再由司法書士擔任人持上開申請書類迅速至登記所辦理,乃為一般情形。關于登記之申請,一個司法書士可同時擔任買方和賣方雙方的人。

在日本,不動產登記不具有公信力。因為在不動產登記法制定當時,日本雖參考了其他國家法律,但或許在継受方法上有其原因,而終還是採取不付與公信力之立法;其詳細則讓諸其他資料之說明。

⑤登記之申請

登記之申請,在備斉下列要件后為之:

·登記申請書之提出(參照附件申請書格式1)

·登錄免許稅之繳納原則上以現金繳納,貼付印花稅紙亦可。

·附件書類之檢附

申請登記之登記義務者其登記申請意思之確認,係由登記官檢查申請書所檢附之書面為之。以土地買賣之所有權移轉來說,作為賣方之登記義務者,必須依據附件申請書類格式提出下述文件並檢附于登記申請書中,以擔保其申請意義。檢具下述所有書類后,登記始能完成。(參照附件履歷事項證明書1)

·證明登記原因之資料(土地出賣證明書或買賣契約書或其他類似書面)

·對司法書士之登記申請委任狀(由登記義務者填寫并加蓋印章)

·印章證明書(證明確屬印章之書面,並以發行日起三各月以內者為限)

·登記事項證明書(登記義務者為法人之場合,為證明其權限)

·登記識別資訊(或被稱為權利証之登記完了證明)

·以第三者之許可、承諾或同意為必要之場合,可判斷受有許可、承諾或同意之書面。

⑥登記之囑托

承前所述,權利登記係以共同申請為原則,但囑托登記為其例外。此限于一般被稱為官公署,亦即國或地方公共團體或法院等為登記申請之場合,有被特別稱為囑托登記之登記存在。作為縣道用地而被縣買收的土地,即屬此例。雖登記原則上須共同為之,以如前述,但囑托登記則可由官公署單獨提出登記申請。(參照附件囑托書格式1)

作為縣道用地而由縣所買收土地之囑托登記,須檢具下述書類:

·證明登記原因之資料(土地出賣證明書或買賣契約書或其他類似書面)

·對司法書士之登記申請委任狀(由登記義務者填寫并加蓋印章)

·印章證明書(證明確屬印章之書面)

·登記事項證明書(登記義務者為法人之場合,為證明其權限)

若有來自官公署之囑托登記,與一般申請案件不同,以有政府機關參與不至出錯為理由,僅需檢附簡單書類即可。又,官公署為登記權利者之場合,不課征登錄執照稅。

在囑托登記中,為提升農地便利之土地改良登記、公共設施之新設修繕或為促進住宅用地利用之土地使用更新登記、為供公益事業使用而讓用地事業者強制取得所有權等基于土地收用法所為之登記,均被包括在內。其中,關于土地收用法部分,將只就其登記程序,稍加介紹.

3.土地收用法之登記

裁決程序開始之決定作出后,收用委員會囑托為開始收用裁決程序之登記(土地收用法第45條之2).(參照附件囑托書格式2)

此一登記是限制處分之登記,因之而諸多權利將被確定,以避免權利變動之混亂。(參照附件履歷事項證明書2)

關于收用之各項程序,本文將予以省略;唯在最終作出收用裁決之場合,需用土地之事業者得單獨為收用登記之申請(不動產登記法第118條第1項).此項登記亦屬共同申請原則之例外之一。又,國家或地方公共團體為需用土地之事業者之場合,官公署必須為收用登記之囑托(同法同條第2項)。

因收用而取得之所有權雖被認為是原始取得,但其登記方法卻採取與買賣等特定継承相同之所有權移轉登記之形式。又,依時效而取得所有權者雖亦屬原始取得,但其登記亦同。

應檢附之資料有收用裁決書正本(包括和解調解書正本等),以及用以證明該裁決未失其效力之書面或資料,諸如收用委員會之證明書等。(參照附件囑托書格式3)

申請或囑托為所有權移轉登記時,有必要指定已消滅權利或已失效抵押等之登記,而登記官接受上述指定后應依職權涂銷該登記。又,就開始裁決程序之登記,登記官亦應依職權涂銷之。

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