時間：2023-06-04 10:48:20
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇工程驗收報告，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
單位工程質量驗收包括：
1、工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告；
2、建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工、設計、監理等單位負責人進行單位工程驗收；
3、分包單位對所承包工程項目檢查評定，總包派人參加，分包完成后，將資料交給總包，當參加驗收各方對工程質量驗收不一致時，可請當地建設行政主管部門或工程質量監督機構協調處理；
4、單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。
（來源：文章屋網 ）
發展目標
通過政策扶持和獎補，激發農工對農田基礎設施投入的積極性，不斷改善農業生產條件，促進規模化經營，增強農業發展后勁。
扶持及獎補對象
在2012年土地發包中通過競標取得土地經營權的，種植面積達到200畝以上的種植大戶。
扶持與獎補條件及標準
1、對經農場批準，種植戶在確定的地點投資打井，用于農業生產，井深達到200米以上，井口內徑達到275毫米以上，水層封閉達到70米以上的，農場予以扶持,按核準的打井數量每眼水井補貼資金1萬元，并給與配套水泵。
2、經農場有關部門批準，種植戶在所承包地塊按確定的路徑架設低壓供電線路的，農場按10元/米的標準給予資金補貼。
實施辦法
1、預先報審
符合扶持和獎補條件的種植戶，須在2012年5月1日前將擬施工項目報農場主管部門審批，經批準并與農場簽訂《農田水電設施建設項目獎補協議》后方可實施。相關資料由農辦備案。
2、施工管理
種植戶實施打井、架線等工程，必須由具備相應資質的施工隊伍施工，確保工程達標。
3、工程驗收
每項工程竣工后，由投資者向農場農辦提交書面驗收申請，由農場相關領導組織農辦、經審及有關技術人員組成驗收小組，依據工程質量和本意見規定的具體標準進行驗收。確認達標后，出具驗收報告。
4、落實獎補
種植戶憑水井驗收報告，經農場主管領導和主要領導簽字批準后，提交農場規劃辦，領取配套的水泵；憑線路驗收報告，經農場主管領導和主要領導簽字批準后，提交農場財政所領取獎補資金。
5、公開監督
農場加強對扶持、獎補工作的監督管理，堅持公平、公正、公開的原則，各村隊、農業資源管理公司要將本區域內實施扶持和獎補的對象及項目對社會公示，接受社會監督。
資產管理及產權的歸屬
一、飲水安全工程檔案的主要特點
1.法制性。在國務院頒布的《建設工程質量管理條例》中，對于建設項目工程檔案的建立有明確、嚴格的規定。因此，應按照要求建立飲水安全工程檔案并依法做好檔案的管理工作。另外，飲水安全工程檔案材料的形成必須符合法律要求。收入檔案的各種批準文件、許可證、設計文件、各村的地形圖及施工圖紙、竣工驗收等材料，必須經政府有關部門批準或經資質部門認證或批示，以充分體現飲水安全工程建設項目的合法性。
2.成套性。飲水安全工程本身是一個復雜的系統工程，對應工程檔案必然是由若干單井工程檔案有機地組合在一起，從工程項目立項、設計施工、竣工驗收到運行維護形成了一個配套齊全的檔案體系，哪一個單井工程檔案都不可淡化和缺少。
3.實用性。飲水安全工程檔案在建設時期是施工單位的工作依據，在竣工驗收時是農村解困工程驗收委員會、水利主管部門和工程質量監督部門驗收的依據，在工程竣工投入使用后是各村屯管理部門調度運用和維護養護工程的依據。因此，飲水安全工程檔案是水利建設和管理工作中最有用的歷史性資料之一，也是設備運行維護不可缺少的依據。
二、飲水安全工程檔案的基本內容
飲水安全工程檔案包括工程打井在論證、報批、施工、竣工驗收過程中形成的有保存價值的文字、圖表、磁盤、光盤、照片等原始記錄材料。
1.工程前期材料。包括可行性報告、水文水利分析報告、規劃報告、規劃設計、各個村屯的基本情況和社會經濟效益調查報告、設計委托書、工程設計圖及審批記錄文件等。
2.工程報批材料。包括農村飲水安全項目承建單位開工申請審批表、單井工程計劃請示文件、發改委和水利主管部門機構的批件。
3.工程施工材料。包括農村飲水安全項目施工組織設計申請審批表、開工報告、進場人員和施工設備申請核查表、施工合同書、施工圖、設計變更文件、項目變更報審表及圖紙、試驗報告、機電設備變頻器、潛水泵合格證、施工記錄質量檢查評定、事故處理記錄以及施工單位、法人、技術人員等資質證明復印件、監理人員所做的各施工階段結論性報告等。
4.工程竣工驗收材料。包括各單井工程驗收和竣工驗收中形成的工程驗收報告和驗收會議原始記錄。
5.工程竣工后自檢驗收報告。包括由寧安市計委、財政局、審計局等相關部門共同組成項目建設自檢驗收小組驗收后所形成的文字材料和各驗收村屯的驗收單。
6.工程項目竣工驗收鑒定書。包括由省農村飲水解困工程驗收委員會出具的年度項目驗收鑒定書、驗收評分表、驗收結論和驗收委員會簽字表。
三、加強飲水安全工程檔案的日常管理
承包方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則，結合本改造工程的實際情況，經過充分協商，達成一致意見，特簽定本合同。如有增項工程內容按實際發生費用另行計算。
一、工程位置：沈陽市大東區八王寺街御泉華庭小區
二、工程內容：
1、荷蘭磚路面607平方米；園區東側南北兩個消防通道大門粘貼外墻磚；園區南北正大門局部破損理石、地面理石更換；南大門增加衛生間。
2、乙方按照甲方所提供具體施工部位，按照甲方要求完成全部施工內容。
3、本合同后附所施公內容的具體材料及人工費明細為本合同的有效部分。
三、承包方式
包工包料承包該項工程。并保證施工質量、工期、施工安全及竣工驗收合格等項事宜。
四、施工工期
1、自20xx年6月16日乙方進場施工之日起，至20xx年7月16日竣工止，日歷天數30天。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經雙方協商，工期可以相應順延。
五、工程價款及支付方式
1、合同價款：
經雙方共同協商，總工程款為59044.1元整；
大寫：伍萬玖仟零肆拾肆元整。
2、付款方式：
材料進場按總工程款付百分之三十;工程完工一半,再付總工程款的百分之四十;最后工程驗收完工后結清全部余款.
六、工程質量要求：
1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范，按照甲方的要求進行施工。隱蔽工程須經甲方驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。
2、工程質量出現不合格返工，一切責任由乙方負責。
3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商采取補救措施，以保證工程質量和工程的順利進行。
七、工程驗收
1、工程完工后，乙方可申請甲方組織相關人員對工程進行驗收。甲方接到申請后組織驗收。
2、驗收時，雙方均應派代表到場，驗收結束時應出具驗收報告，并由雙方代表簽字，加蓋公章，驗收日期以雙方簽字蓋章當日為準。
3、甲方應于本工程驗收合格后3天內給予施工單位結清工程款。
八、施工安全：
施工過程中，乙方負責安全問題，因施工造成的行人及車輛等安全責任由乙方負責。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
Huang Xinzhe
（Jiyuan City Transportation Bureau，Jiyuan 454000，China）
摘要：在工程項目建設過程中，施工階段的項目管理至關重要，對工程各個方面的質量有著直接的影響，其重要地位不可估量，所以非常值得我們去思考和探究。本文就建設工程施工階段項目管理進行了詳細的闡述，以供讀者參考。
Abstract: In the project construction process, project management of construction phase is essential to quality of construction, it is worth to think and explore. This paper describes the construction project management of construction phase for reference.
關鍵詞：建設工程 施工階段 項目管理
Key words: construction engineering；construction phase；project management
中圖分類號：TU71文獻標識碼：A文章編號：1006-4311（2011）21-0051-02
0引言
隨著我國經濟和社會的發展，各行各業的競爭日益的激烈，提高自己的產品和服務質量是擺在企業面前的重大問題，作為建設企業，做好施工階段項目管理，通過施工生產要素的優化配置和動態管理，以實現施工項目的質量、成本、工期和安全的管理目標，關系到人們財產和社會安全，更關系到國民經濟建設的速度，所以抓好施工階段的管理刻不容緩。
1施工準備管理
1.1 辦理各項建設行政手續，包括辦理建設用地規劃許可證和辦理建設工程規劃許可證，同時做好環境保護專項審查、消防專項審查、 辦理施工許可證以及辦理報監手續。
1.2 現場準備首先要定位和標高，搭建臨時通路等現場臨時供電線路以及通訊設施也要做好準備，選擇合適的材料物資堆場及倉庫，最后就是做好各種宣傳標牌和警示標牌。
1.3 圖紙交底和會審一般由建設單位（或監理工程師）負責組織，設計單位交底，施工單位參加，進行集體會審，圖紙會審的要點要體現以下幾點：全部設計圖紙及說明是否齊全、清楚、明確、有無矛盾；施工的新技術及特殊工程和復雜設備的技術可能性和必要性；重點工程和具有普遍性工程的推行方法是否妥當；設計文件中提出的概算是否合理等。
1.4 施工組織設計文件審批需要審批文件有施工方案、施工平面圖、施工進度表、施工質量常見病的預防。審批要點是工程技術難點分析，工程安全及風險分析，施工進度計劃審批，施工平面圖的布置以及質量常見病的預防措施。
1.5 建立施工管理制度施工管理制度有許多，主要包括：項目經理責任制度、技術與質量管理制度、圖紙與技術檔案管理制度；計劃、統計與進度報告制度、成本核算制度、材料物資與機械設備管理制度；文明施工、場容管理與安全生產制度、項目管理例會與組織協調制度、項目分包及勞務管理制度和項目公共關系與溝通管理制度等，做好以上這些制度才能為管理提供充分的保證依據。
2施工過程管理
2.1 圖紙設計深化與變更管理圖紙設計深化：設計變更管理，由于業主的需要或設計單位出于某種改善性的考慮，以及現場實際條件的變化等，都將導致施工圖的設計變更，其流程如圖1所示。這不僅關系到施工依據變化，而且涉及到工程量的增減變化。所以需要加強管理。
2.2 進度協調進度協調主要有業主方自己的工作進度與設計單位的設計進度協調、業主方自己的工作進度與承包商進度協調、總包與業主發包的獨立或指定分包商進度協調等。
2.3 分部分項工程質量評定
2.3.1 建設工程質量驗收程序和組織①檢驗批及分項工程應由監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收。②分部工程應由總監理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。③單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。④建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。⑤單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按本標準規定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。⑥當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可請當地建設行政主管部門或工程質量監督機構協調處理。⑦單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。
2.3.2 檢驗批驗收主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄；在制定檢驗批的抽樣方案時，對生產方風險（或錯判概率α）和使用方風險（或漏判概率β）可按下列規定采?。孩僦骺仨椖浚簩诤细褓|量水平的α和β均不宜超過5%。②一般項目：對應于合格質量水平的α不宜超過5%，β不宜超過10%。分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。分部工程（子分部）工程所含分項工程的質量均應驗收合格。質量控制資料應完整。地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。觀感質量驗收應符合要求。
2.4 建設項目工程價款結算建設項目工程結算，是指對建設項目的承發包合同價款依據合同約定進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款結算的活動。工程價款結算是指承包人在工程實施過程中，依據合同中關于付款條款的規定和已完成的工程量，按照規定的程序向業主收取工程價款的一項經濟活動。
2.4.1 工程預付款撥付時間：應不遲于約定的開工日期前7天 額度：
預付備料款額度=■ * 材料儲備天
包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10％，不高于合同金額的30％。
2.4.2 工程預付款扣回從工程預付款起扣點開始，每月以未施工工程尚需的主要材料及構配件價值抵充工程款的方式陸續扣回。其計算公式為：工程預付款起扣點=工程承包總額-（預付備料款／主要材料及構配件所占比重）。
2.5 費用索賠與工期索賠實施程序索賠工作要按合同規定的程序進行，合同沒有專門約定時，一般應按以下程序處理：①進行事態調查，對事件進行詳細了解，掌握索賠證據；②對事件原因進行分析，并判斷其責任應由誰承擔，并分析對方承擔責任的可能性；③對事件的損失進行調查和計算；④在合同規定的時間內，向對方發出要求索賠的通知和索賠報告，提出索賠要求和支持這個要求的有關證據，證據應當詳細和全面；⑤通過雙方談判，或請專家調解裁決或提交仲裁，使索賠事件得到最終解決。
3工程竣工驗收
3.1 工程竣工驗收依據和條件驗收的依據有批準的設計文件、施工圖紙及說明書；雙方簽訂的施工合同；設備技術說明書；設計變更通知書；施工驗收規范及質量驗收標準；外資工程應依據我國有關規定提交竣工驗收文件。設計文件和合同約定的各項施工內容已經施工完畢；驗收的需要以下條件:有完整并經核定的工程竣工資料，符合驗收規定；有勘察、設計、施工、監理等單位簽署確認的工程質量合格文件；有工程使用的主要建設材料、構配件和設備進場的證明及試驗報告；建設單位已按合同約定支付工程款；有施工單位簽署的工程質量保修書；有規劃主管部門出具的認可文件。工程竣工的要求有：合同約定的工程質量標準；單位工程質量竣工驗收的合格標準；單項工程達到使用條件或滿足生產要求；建設項目能滿足建成投入使用或生產的各項要求。
3.2 工程竣工驗收程序工程竣工驗收程序如圖2所示。
3.3 工程價款的結算工程竣工結算指承包人按照合同規定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格，并符合合同要求之后，向發包人進行的最終工程價款結算。
3.4 工程竣工與投入使用的銜接業主方應提前安排好并與工程試車、移交等工作相銜接，以保證工程移交后，能盡快進入正常運營狀態。
4結語
總之，工程項目施工階段的質量控制是一項系統的工作，是建設管理最為關鍵的環節，這不僅反映一個項目部的管理能力，更涉及到建設企業的生存與發展。我們只有對出現不利的工程施工階段的質量管理因素采取多種措施一一進行克服，切實把施工質量控制管理理念運用到實際操作當中，保證投資目標的經濟效益完全實現。使項目施工階段的管理由經驗型管理向系統化、規范化管理發生質的轉變，我們的施工質量管理水平和工程質量真正上升到新的臺階。
參考文獻：
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【關鍵詞】通信線路；工程；質量；管理
通信技術的發展越來越快，人們對通信系統的依賴也達到了前所未有的高度。通信系統正常的運行是通信質量保障的基礎，而通信工程的質量又決定了通信系統是否能夠穩定的運行。在所有的通信系統中，傳輸線路是最基本的組成部分，是通信系統的基本保障。作為通信系統的血管，傳輸線路的質量決定了通信系統的優劣。下面我將從幾個方面對通信傳輸線路工程進行分析，同時提出質量保障的要點。
1.工程施工準則
通信傳輸線路施工應遵循以下規范：
《通信線路工程設計規范-YD5102-2010》和《通信線路工程驗收規范-YD5121-2010》。除此之外，通信線路工程還應符合《中華人民共和國電信條例》、《通信建設市場管理辦法》、《國際通信設施建設管理規定》、《電信建設管理辦法》、《通信工程質量監督管理規定》、《通信建設項目招標投標管理暫行規定》等行政規章的要求。
2.人員管理
2.1建立工程項目責任人制度
通信線路工程管理中應設置項目經理，實行項目經理負責制。對項目經理的要求應該滿足以下條件：1）要有豐富的專業知識，且知識面廣；2）要具備較強的動手能力；3）要求較高的協調能力，處理各種公共關系；4）要求較強的文字表達能力。在管理工程的過程中，會有各種文字性的材料，而且專業性很強，用語要準確；5）要有項目經理所具備的知識，有監理工程師所具備的基本知識；6）懂管理，管理能力非常重要；7）事業心強，責任心強[1]。
2.2各崗位分工明確
通信線路工程中有以下崗位：通信線路工程管理人員、通信線路工程技術人員、通信線路工程質檢員、通信線路工程安全員、通信線路工程材料員、通信線路工程施工人員、通信線路工程駕駛員、通信線路工程微機操作人員、通信線路工程倉庫管理員。對每個崗位都應該制定相應的職責和管理制度，人員可以交叉，但要嚴格遵守相應的規章制度。
3工程質量標準
3.1材料檢驗
工程所用光纜及其他器材必須有產品質量檢驗合格證及廠方提交的產品測試記錄。不符合標準或無出廠檢驗合格證的光纜和其他器材不得在工程中使用。電桿均采用通信用預應力混凝土電桿，基本桿高為7m，梢徑為150mm。遇到特殊地段、跨越障礙或跨越鐵路、公路、農村機耕道路時，可以根據實際地形選用9m、10m和12m等桿高，遇到局部山頂短段抬桿困難的情況，可考慮采用防腐木桿。環形鋼筋凝土電桿應為錐形體，錐度為1/75，電桿的縱筋、架立圈筋、螺旋筋應符合相應標準，鋼筋不得斷筋或接續。
3.2光纜路由
光纜敷設前應進行路由復測，路由及敷設方式應以規劃部門批準的紅線和批準的施工圖設計為依據。路由復測時，應核定光纜的路由走向、敷設位置，合理配盤，選定便于施工、維護、安全可靠的光纜接頭位置。
3.3立桿回填
電桿洞深和拉線地錨的深度應符合有關規定。立桿的桿位、規格程式和桿距應符合設計要求。
3.4拉線施工
拉線設置程式及方向應符合設計要求。拉線應采用鍍鑄鋼絞線，拉線的距高比通常取1：1，靠近電力設施及熱鬧市區的拉線，應依據設計規定加裝絕緣子。
3.5光纜敷設
光纜線路的走向，端別應符合設計要求。光纜敷設前應進行合理地配盤，配盤應滿足以下要求：
3.5.1配盤應根據光纜盤長和路由情況、距離和預留要求綜合考慮，盡量做到不浪費光纜、施工安全和減少接頭。
3.5.2配盤應按照設計要求，考慮路由情況，選擇合適的光纜結構、程式。
3.5.3光纜應盡量按廠盤號順序排列，以減少光纖參數差別所產生的接頭本征損耗。
光纜端別的確定應符合設計文件要求。分歧光纜的端別應服從主干光纜的端別。光纜配盤、敷設安裝的重疊和預留長度應符合光纜在接頭處的預留、光纖在接頭盒內的盤留以及其他預留的要求。敷設光纜時，牽引力限定光纜允許范圍內。
3.6線路保護和防護
3.6.1拉線、吊線及架空光纜保護
城區內人行道上的拉線應套保護管，保護管的材質、規格及警示顏色應滿足設計要求。吊掛式架空吊線與電力線交越時，一般應從電力線的下方通過，與電力線交越部分的架空吊線應外套電力線保護管。光纜在不可避免跨越鄰近有火險隱患的建筑設施時，應采取防火保護措施。
3.6.2防強電
光纜線路與強電線路平行、交越或與地下電氣設備平行、交越時，其間隔距離應符合規范和設計要求。光纜線路的防強電措施應符合設計要求。光纜線路進入交接設備時，可與交接設備共用一條地線，其接地電阻值應滿足設計要求。
3.6.3防雷
光纜線路在郊區、空曠地區或強雷區敷設時，應根據設計規定采取防雷措施。在雷害特別嚴重的郊外、空曠地區敷設架空光纜時，應裝設架空地線。在雷擊區的架空光纜的分線設備及用戶終端應有保安裝置。
3.6.4號桿
號桿應按設計規定進行。號桿的字或牌的高度，最末一個字或桿號牌下邊緣應距地面2.5m，桿號應面向街道。桿號標示的內容及方法應符合設計規定和建設單位要求。
4驗收要求
4.1驗收組織程序
工程質量的驗收應在施工隊、企業自檢評定、監理單位預驗收合格的基礎上，由建設單位（監理單位）組織有關人員進行竣工驗收。
4.1.1分項工程應由監理工程師（建設單位技術負責人）組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收；
4.1.2分部工程應由總監理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收；
4.1.3單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢驗評定，監理單位在預驗收合格后向建設單位提交工程驗收報告；
4.1.4建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工、設計、監理等單位（項目）負責人進行單位工程驗收。如果認為有不能滿足驗收規范的要求時，應及時提出讓施工單位進行返修。
4.1.5單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應安本標準規定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，由工程建設行政主管部門或工程質量監督機構協調處理；
4.1.6單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報通信管理局備案[2]。
4.2驗收標準
驗收包括：隨工質量檢驗、工程初驗、工程試運行及工程終驗。嚴格遵守國家和行業的相關政策和標準。
5結語
通信線路工程的質量保障是多方面的，任何一個環節出現問題都會影響到整個工程的質量。所以，在工程建設過程中要嚴格按照國家法規、行業標準和企業要求完成工程。對工程中出現的問題要及時溝通、解決，各個崗位遵守相關職責和規定，規范獎懲制度，使質量保障落到實處。另外，在以后的工程建設過程中，隨著技術的發展要求會不斷提高，工程人員的素質將在工程中起到決定性作用。
參考文獻：
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[2]陸江鴻.如何加強通信工程管理[J].建材與裝飾.2012，8.
作者簡介：
資料員頂崗周記1
實習時間：11 月 15日 至11 月21日
實習內容：熟悉現場環境，了解工程概況、資料的分類
實習收獲：
來到工地已經一周了，雖然每天很忙很累，但收獲也很多。第一次到現場很好奇，什么都想知道可又不知從何問起，無論我們問什么，老師都很耐心的告訴我們。這一周的時間，已經慢慢的適應了工地的環境，漸漸的融入了工作中，這次實習是我們學習理論知識以來的第一次接觸現場事物，將理論知識與實際相結合，突破了書本的限制，其意義重大。
由于剛來到工地，對周圍環境都不熟悉，老師帶著我去現場看了看，了解了一下工地周邊環境、工程進度以及工程概況，因為資料員必須知道工程進度，了解施工現場的情況，才能把資料做好做真，才能把資料跟上工程進度。
在去現場的路上老師先是給我介紹了一下公司的情況，對公司有了初步的了解，然后，又給我講了講資料方面的知識，我這才知道了，原來資料是分為技術資料和安全資料的。技術資料一共十一盒，安全資料一共十三盒。
資料員頂崗周記2
實習時間：11 月 22日 至 11 月28日
實習內容：學習技術資料的具體劃分，了解技術資料的具體內容
實習收獲：
由于工程主體已經完工了，所以需要弄的資料也不是很多了，老師把以前的一個比較全的工程上的資料給我拿過來讓我看一看，不懂的地方就問問她。剛開始看時感覺很簡單，就是照著資料軟件改一改工程名稱就可以了，可等過了兩天老師提問時，我卻幾乎什么都不知道，唉，想和做確實有一定的距離啊。
技術資料第一卷主要是工程概況表、管理人員名單和施工組織設計;第二卷是技術交底和圖紙會審記錄表以及設計變更通知單;第三卷主要是樓層平面放線記錄表和樓層標高超測記錄;第四卷是一些材料的進出場合格證;第五卷是材料的試檢驗報告記錄;第六卷是混凝土的澆灌申請表、施工記錄，拆模申請單，鋼筋的隱蔽驗收記錄;第七卷是基礎部分的資料;第八卷是主體部分的資料;第十卷是屋面部分的資料;第十一卷是裝飾裝修部分的資料;最后一卷是第二十五卷，主要是竣工驗收資料。這是這一個星期以來對技術資料一個大概的記憶，對里面一些具體的內容還不是很了解，不過，我相信自己以定能克服這些困難，把這幾本資料弄透徹、搞明白了。
資料員頂崗周記3
實習時間： 11 月 29日 至 12 月5日
實習內容：打印隱患整改報告、去現場打砂漿試塊、資料的蓋章程序
實習收獲：
這周正好趕上總公司安全科的來工地檢查，公司領導來現場觀看后，到會議室開會，說了說現場的施工情況以及需要注意的事項，最后下達了一份隱患整改通知單，老師讓我打一份隱患整改報告，我這才知道原來每份隱患整改通知單都得對應回一份隱患整改報告，并且如果通知單是安檢站下達的，必須蓋公司公章。
主體上填充墻砌筑也開始了，跟老師去現場打試塊，我知道了，砌筑時所用的砂漿試塊是要送實驗室進行檢驗的，每層要打一組試塊，一組就是三塊，打出來之后三天之內要送到實驗室進行養護28天。砌筑所用的磚也要送實驗室做實驗，不超過15萬塊送一組，一組是十二塊。無論去實驗室送什么樣品做實驗，都得寫一個委托單。
由于一層砌體已經砌完需要弄資料讓監理簽字，我就問了問老師簽字的具體程序，一般是施工方先簽字、然后監理上再簽，最后再讓甲方簽字，如果有設計和勘察單位，得勘察設計單位先簽好乙方才能簽字。一般，地基工程驗收報告、主體驗收報告都得蓋公司公章。
資料員頂崗周記4
實習時間： 12 月 6日 至 12 月12日
實習內容：技術交底、安全交底、職工合同、三級教育、職工經常性教育、重大危險源
由于剛來到工地，對周圍環境都不熟悉，老師帶著我去現場看了看，了解了一下工地周邊環境、工程進度以及工程概況，因為資料員必須知道工程進度，了解施工現場的情況，才能把資料做好做真，才能把資料跟上工程進度。
在去現場的路上老師先是給我介紹了一下公司的情況，對公司有了初步的了解，然后，又給我講了講資料方面的知識，我這才知道了，原來資料是分為技術資料和安全資料的。技術資料一共十一盒，安全資料一共十三盒。
工地資料員實習周記(二)由于工程主體已經完工了，所以需要弄的資料也不是很多了，老師把以前的一個比較全的工程上的資料給我拿過來讓我看一看，不懂的地方就問問她。剛開始看時感覺很簡單，就是照著資料軟件改一改工程名稱就可以了，可等過了兩天老師提問時，我卻幾乎什么都不知道，唉，想和做確實有一定的距離啊。
技術資料第一卷主要是工程概況表、管理人員名單和施工組織設計;第二卷是技術交底和圖紙會審記錄表以及設計變更通知單;第三卷主要是樓層平面放線記錄表和樓層標高超測記錄;第四卷是一些材料的進出場合格證;第五卷是材料的試檢驗報告記錄;第六卷是混凝土的澆灌申請表、施工記錄，拆模申請單，鋼筋的隱蔽驗收記錄;第七卷是基礎部分的資料;第八卷是主體部分的資料;第十卷是屋面部分的資料;第十一卷是裝飾裝修部分的資料;最后一卷是第二十五卷，主要是竣工驗收資料。這是這一個星期以來對技術資料一個大概的記憶，對里面一些具體的內容還不是很了解，不過，我相信自己以定能克服這些困難，把這幾本資料弄透徹、搞明白了。
工地資料員實習周記(三)這周正好趕上總公司安全科的來工地檢查，公司領導來現場觀看后，到會議室開會，說了說現場的施工情況以及需要注意的事項，最后下達了一份隱患整改通知單，老師讓我打一份隱患整改報告，我這才知道原來每份隱患整改通知單都得對應回一份隱患整改報告，并且如果通知單是安檢站下達的，必須蓋公司公章。
主體上填充墻砌筑也開始了，跟老師去現場打試塊，我知道了，砌筑時所用的砂漿試塊是要送實驗室進行檢驗的，每層要打一組試塊，一組就是三塊，打出來之后三天之內要送到實驗室進行養護28天。砌筑所用的磚也要送實驗室做實驗，不超過15萬塊送一組，一組是十二塊。無論去實驗室送什么樣品做實驗，都得寫一個委托單。
由于一層砌體已經砌完需要弄資料讓監理簽字，我就問了問老師簽字的具體程序，一般是施工方先簽字、然后監理上再簽，最后再讓甲方簽字，如果有設計和勘察單位，得勘察設計單位先簽好乙方才能簽字。一般，地基工程驗收報告、主體驗收報告都得蓋公司公章。
工地資料員實習周記(四)今天施工現場又來了一些工人，安全人員通知我讓先把該簽字的資料準備好時，我又不知道該怎么辦了，幸虧老師告訴了我，我這才知道，每次來新員工，為了保障員工的權利，都得和新員工簽訂合同，一般包括安全生產合同、職工安全生產合同、委托書和安全合同。委托書是需要每個員工都得親自簽名按手印的。
工程每進行一步都得弄一個技術交底和安全技術交底，技術交底內容主要是工序的施工工藝，安全交底主要是干這項工作的員工要注意的事項以及自身的安全問題。
住所：_____________________________________ 住所：______________________
委托人：_______________________________ 營業執照號：________________
電話：_____________________________________ 資質證書號：________________
手機號：_______________ 法定代表人：_____________ 電話：_______________
委托人：______________________________________ 電話：_______________
工程設計人：______________________________________ 電話：_______________
施工隊負責人：____________________________________ 電話：_______________依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》和《南京市裝飾裝修管理條例》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1．1 工程地點：____________________________________________________________。
1．2 工程內容和施工方法以甲方簽字確認的設計圖紙、乙方工程預算及工藝說明為準。
1．3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。
（3）乙方包工，甲方提供全部材料。
1．4 工程期限_______天，開工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。
1．5 合同價款：本合同工程總價為（大寫）：______________元。
1．6 雙方約定，本工程價款，以下列第_______項方式結算：
（1）以設計圖紙所含項目、預算一次性總包，甲方無須支付超額部分款項。
（2）預算單價不變，按實際發生并經甲方確認的工程項目結算。乙方工程結算，除去甲方要求變更的項目，其結算價不應超過預算價的百分之_______。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方應當與具有相應資質的工程監理公司簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式、監理工程師的職責及工程監理的內容書面通知乙方，乙方需配合監理公司的工作。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。
（2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執一份。
第四條 甲方義務
4．1 甲方應在裝修開工前告知物業管理單位及相鄰權利人，并辦好相關審批手續。
4．2 甲方應在開工前_______日，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋等。
4．3 施工期間甲方提供自來水_______度（水表起始度數_______度），電_______度（電表起始度數_______度），超過部分由乙方支付。
4．4 甲方涉及建筑主體、承重結構、設備管線等變動的，需到有關部門辦理相關手續。
4．5 施工期間甲方仍需使用該居室的，應協助做好非作業時間的保衛、消防等項工作。
4．6 甲方應參與裝飾材料及工程質量的驗收。
4．7 施工期間甲方負責做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛生清掃工作。
第五條 乙方義務
5．1 乙方應將有關政策法規、規范及驗收標準事先書面告知甲方。
5．2 甲方對乙方提供的材料、工程預算、施工工藝、工程保修等提出詢問，乙方應當做出真實、明確的答復。
5．3 乙方應嚴格按設計圖紙做好工程預算,不得故意漏項。工程預算必須標明材料品種、品牌、材質（天然或者人造材料）及工藝說明，并經甲方簽字確認。
故意漏項是指：乙方在工程預算中主觀故意漏報施工項目，以低價吸引甲方，開工后采用變更或增項手段提高工程造價的行為。包括但不限于以下幾種情況：①項目在設計中包含，但預算中不報；②應做防水或找平層，預算不報防水或找平層價格；③水電項目不分項和明細報價，只報一個總價，開工后隨意加價；④不注明材料品種和材質，以低價材料冒充高價材料，以人造材料冒充天然材料；⑤低報項目單位面積或數量，開工后增加單位面積和數量；⑥木門、櫥柜等木制品不報五金配件等。
乙方在預算書中告知甲方的，不屬于故意漏項。
5．4 乙方應嚴格按設計圖紙施工，嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程施工。
5．5 乙方應保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。
5．6 乙方應妥善保管好甲方提供的材料、設備，如有遺失或損壞，由乙方負責賠償。
5．7 乙方應保證施工現場的整潔，每日完工后及時清掃施工現場及受其影響的公共走道。
第六條 工程項目變更
工程項目如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，并及時附上經甲方簽字確認的變更圖紙，同時調整相關工程費用及工期。工程變更協議及變更圖紙，作為竣工結算和順延工期的依據。
第七條 材料的提供
7．1 甲方提供的材料、設備，運到施工現場時，應通知乙方并向乙方提供相關說明書、質保書、環保檢測證明，由雙方共同驗收并辦理交接手續。
7．2 乙方提供的材料、設備，運到施工現場時，應通知甲方，并向甲方提供相關說明書、質保書、環保檢測證明，由甲方驗收并簽字確認。
7．3 裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國國家標準gb50325-XX《民用建筑工程室內環境污染控制規范》和國家室內裝飾裝修材料有害物質限量的相關標準，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
第八條 工期延誤
8．1 對下列原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期可相應順延。
（1）工程量變化和設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其它情況。
8．2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8．3 甲方未按期支付工程款，工期相應順延。
8．4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：按gb50210-XX《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、gb50327-XX《住宅裝飾裝修工程施工規范》和gb50325-XX《民用建筑工程室內環境污染控制規范》執行。
施工過程中對工程質量發生爭議，雙方可聘請具有資質證書的質量鑒定機構對工程質量予以鑒定。經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定費用由乙方承擔；經鑒定工程質量符合合同約定的標準，鑒定費用由甲方承擔。
第十條 工程驗收
10．1 雙方約定分下列階段對工程質量進行驗收。
（1）電氣管線、給排水管道鋪設工程階段驗收；
（2） 瓦、木工程階段驗收 （墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等工程項目）；
（3） 油漆工程階段驗收（墻、頂面乳膠漆，木器漆、墻紙等工程項目）；
（4） 工程竣工驗收。
在進行工程階段驗收時，雙方應注意隱蔽工程質量。包括：防水、電氣管線、給排水管道鋪設、吊頂內吊筋、龍骨等。
乙方應提前兩天通知甲方驗收，階段驗收合格后雙方應在_______日內填寫工程階段驗收單。
10．2 在竣工驗收前，對室內環境污染物濃度檢測按下例第_______種方式處理：
1．進行檢測；
2．不進行檢測。
室內環境污染物檢測，應在工程完工至少7天以后，工程交付使用前進行。檢測機構必須具有相應資格，檢測時，雙方均應到場。
雙方約定，檢測結果符合gb50325-XX《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的規定（室內環境污染物限量標準見附表11），檢測費由甲方承擔；檢測不合格，檢測費和治理費由乙方承擔。
檢測室內環境污染物時，由甲方自行采購的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進入工程現場。
10．3 如進行室內環境污染物檢測，乙方應在檢測合格后_____日內向甲方提交書面工程竣工驗收報告。
不進行室內環境污染物檢測，乙方應在工程完工后_____日內向甲方提交書面工程竣工驗收報告。
10．4 甲方應在收到工程竣工驗收報告后_____日內組織驗收。
10．5 驗收合格由甲方簽字確認。
驗收不合格，甲方應提出整改意見，乙方應在_____日內完成整改，重新提交驗收報告并承擔由自身原因造成的整改費用（包括材料費、施工費等）。甲方提出整改意見后，乙方未在約定時間內完成整改的，視為工期延誤，按13．4條款支付違約金。
甲方在約定的期限內，無正當理由不組織驗收，又不提出整改意見，視為工程竣工驗收合格。工程竣工驗收合格日期為竣工日期，甲方應從竣工次日起承擔元/天的工程保管費。
10．6 因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，應簽訂補充協議，明確雙方權利義務。
甩項是指：個別工程項目由于甲方所購設備不能及時到位的原因，不能按時完工，但又不影響工程竣工驗收的項目。
10．7 竣工驗收時，乙方應向甲方提交工程竣工圖紙。
乙方向甲方提交竣工圖紙的時間為__________年__________月__________日，共計__________份，圖紙種類有：
① 電源控制線路竣工圖紙；
② 弱電控制線路竣工圖紙；
③ 冷、熱水管輔設安裝竣工圖紙；
④ 其它竣工圖紙：________________________________________。
第十一條 工程保修
11．1 在正常使用條件下，乙方施工的下列工程項目保修期為：
（1）衛生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項目為_____年（不得低于5年）；
（2）電氣管線、給排水管道、設備安裝為_____年（不得低于2年）；
（3）裝飾裝修工程項目為_____年（不得低于2年）；
（4）木地板、廚柜_____年（不得低于1年）；
（5）其它：_______________________________________。
11．2 甲方提供的裝飾材料設備的保修，由甲方自行負責。
11．3 保修期內，乙方應在接到保修通知之后______日內派人維修，否則，甲方可委托其他單位或人員維修，所產生的費用由乙方承擔（甲方原因造成返修的費用除外）。
11．4 乙方應在工程保修期內，對施工項目產生的工程質量問題進行維修。兩次維修仍不能達到質量標準的，乙方應當負責更換，不能更換的，應當賠償損失。
11．5 保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
第十二條 工程量的核實和工程款支付
12．1 工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清單報告，甲方應在接到報告______日內通知乙方，核實竣工工程數量（以下簡稱計量），乙方應為計量提供便利條件并派人參加。
甲方收到竣工工程量清單報告______日內未通知乙方進行計量，乙方報告中開列的工程量視為被甲方確認，作為工程款結算的依據。
乙方無正當理由不參加計量，甲方自行核實，計量結果視為有效，作為工程款支付的依據。
乙方超出設計圖紙范圍且未經甲方簽字確認而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予計量。
竣工工程量經甲方確認后，乙方應向甲方提交竣工工程款結算清單，并將有關資料
交甲方。甲方接到資料后______日內如未提出異議，即視為同意，雙方應填寫工程款結算清單并簽字確認。
12．2 雙方約定按以下步驟支付工程款。
（1）簽訂合同后______日內，支付工程款總額的百分之______ ，計人民幣____________元。
（2）電氣管線、給排水管道鋪設工程階段驗收合格后______日內支付工程款總額的百分之____________，計人民幣____________元。
（3）瓦、木工程階段驗收合格后______日內支付工程款總額的百分之______，計人民幣____________元。
（4）工程竣工驗收合格后，支付工程款總額的百分之______，計人民幣____________元。并于______日內辦理房屋移交手續。
（5）____________________________________________。
12．3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式發票。
第十三條 違約責任
13．1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規及有關政策規定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。
13．2 未辦理房屋移交手續，甲方不得使用或擅自動用工程成品，造成的損壞由甲方承擔。
13．3 甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付違約金。乙方可向甲方發出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有權解除合同。
13．4 由于乙方原因造成工期延誤，按__________元/天向甲方支付違約金。甲方可向乙方發出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的，甲方有權解除合同。
13．5 乙方在工程預算報價中故意漏項，所增加的工程造價由乙方自行承擔。
13．6 由于乙方責任導致室內環境污染物檢測不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視為工程延誤，按13．5條款支付違約金。
13．7 乙方在所提供的材料中存在摻雜、摻假、以假充真、以次充好，或不符合雙方約定材料等欺詐行為的，乙方應當以材料價款的一倍給予甲方賠償。
第十四條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，可以通過雙方協商、人民調解或向裝飾裝修主管部門及其管理機構投訴等方式解決，協商和調解不成的，按下列第__________種方式解決：
1．向南京市仲裁委員會申請仲裁；
2．向________人民法院提起訴訟。
第十五條 其它約定
15．1 工程施工產生的廢棄物，由乙方負責運到甲方（或物業管理部門）指定的地點。
15．2 施工期間，甲方將居室外門鑰匙__________把，交給乙方保管。房屋移交時，甲方提供新鎖__________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
15．3 施工期間，在每日十二時至十四時、十九時至次日七時之間，乙方不得使用產生噪聲或者振動的工具進行施工作業。
15．4 由于乙方施工不當，造成甲方相鄰權利人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停水停電等，乙方應當及時修復。造成損失的，由甲方先行賠償后有權向乙方追償。
15．5 工程竣工交付甲方后，乙方應向甲方出具工程質量保修卡（單），承諾保修期內的義務。
15．6 ____________________________________________________________________________。
第十六條 附 則
16．1 本合同經雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。
16．2 本合同簽訂后工程不得非法轉包或者分包。
16．3 本合同一式__________份，雙方各執__________份，__________________部門_______份。
合同附件：
附表1-1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（一）（略）
附表1-2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（二）（略）
附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表（略）
附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單（略）
附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表（略）
附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表（略）
附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙（略）
附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單（略）
附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單（略）
附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單（略）
附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單（略）
附表11：民用建筑工程室內環境污染物濃度限量（略）
甲方（簽字）：__________
委托人：____________
______年______月______日
乙方（蓋章）：__________
委托人：____________
關鍵詞：建筑 ;節能施工 ;質量控制 ;有效措施
中圖分類號：O213文獻標識碼： A
一、建筑節能工程一般要求
1.建筑施工單位須具備相應的資質,施工現場應建立、健全相應的質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度,并具有相應的施工技術標準。
2.圖紙須符合建筑節能要求,設計變更不得降低建筑節能效果。當設計變更影響建筑節能效果時,須經原施工圖紙設計審查機構審查,在實施前辦理設計變更手續,并獲得監理或建設單位的確認。建筑節能工程應按照審查合格的設計文件和審查批準的施工方案施工。
3.節能保溫工程應選用經過技術鑒定并推廣應用的建筑節能技術和產品以及其他性能可靠的建筑材料和產品,嚴禁采用明令淘汰的建筑材料和產品。
4.建筑節能材料和設備等進場驗收時,要進行外觀檢查、質量證明文件核查和進場材料抽樣復驗(見證取樣送檢),復驗項目應按《建筑節能工程施工質量驗收規范》的要求進行。
5.建筑節能工程應單獨組卷。建筑節能分項工程和檢驗批的驗收應單獨填寫驗收記錄。建筑節能分部工程質量驗收合格的條件是:
(1)分項工程全部合格質量控制資料完整;
(2)外墻節能構造現場實體檢驗結果符合設計要求;
(3)嚴冬、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場實體檢測結果合格;
(4)建筑設備工程系統節能監測結果合格。
(5)單位工程驗收應在建筑節能分部工程驗收合格后進行。節能保溫施工質量驗收不合格的居住建筑工程不得進行竣工驗收、不得交付使用。
二、建筑節能施工質量控制的有效措施
1.施工前準備控制要點
對節能工程施工圖設計文件審查并備案。涉及節能效果的設計變更應重新報審,并經建設、監理單位確認。審批節能工程施工專項方案及節能監理規劃和實施細則。節能專業施工人員應進行崗前培訓及技術交底。建設、設計、施工(含分包)、監理等各方責任主體應做節能示范樣板并共同確認。
2.規范各責任主體質量行為
節能工程質量是工程建設各責任主體共同活動的結果,建設單位、勘察設計單位、施工單位、監理單位及質量檢測機構的質量行為直接影響工程質量,必須嚴格規范各單位的質量行為,尤其是建設單位,有選擇勘察、設計、施工單位的權力,在整個建設活動中屬于主導地位,如果建設單位提出不合理要求,客觀上處于從屬地位的其他責任主體單位往往選擇服從而放棄了原則。因此,建設單位為第一責任者。為確保節能工程整體質量,應規范參建單位的質量行為:
(1)各級工程建設主管部門應加強對建設單位的監督管理。
(2)積極實施工程質量保險制度。
(3)進一步明確建設單位的民事責任、行政責任和刑事責任。
(4)建立勘察設計保險制度,加強設計單位在施工過程中質量責任,參加關鍵部位的檢查驗收。
(5)施工單位和監理單位要人員到位且嚴格執行強制性標準,規范施工準備,質量管理、質量檢查、質量驗收等各環節的控制要點,嚴格按圖紙施工,按規定進行檢查評定和驗收,確保節能工程質量。
3.控制好材料、器材和設備質量
建筑節能材料、器材和設備的性能應符合設計文件要求,應有合格證、說明書、型式檢驗報告、定型產品和成套技術應用型式檢驗報告、進場驗收記錄。節能材料、器具和設備均應實行見證取樣檢測。對建筑節能材料質量產生質疑時,應對建筑節能材料按一定比例委托具有相應資質的檢測單位進行檢測。
4.節能工程實體質量控制要點
根據建筑節能分項工程劃分和規范要求,加強對建筑節能工程實體質量的現場抽查和資料核查,主要內容包括:墻體保溫隔熱材料的厚度、保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接質量,保溫板材與基層的粘結強度現場拉拔試驗報告,保溫漿料分層施工的粘結質量,錨固件數量、位置、錨固深度、拉拔力試驗報告及后置錨固件錨固力現場拉拔試驗報告,外墻熱橋部位保溫措施;幕墻和門窗玻璃品種、規格和金屬型材隔斷熱橋措施、遮陽措施和安裝質量以及非透明幕墻保溫層種類、厚度、隔汽排水構造等保溫措施;屋面保溫層厚度和鋪設質量;需保溫的地面保溫層構造形式、厚度和外觀質量;給排水及采暖系統的設備配置和安裝質量;通風與空調節能工程中的送、排風系統及空調風系統、空調水系統的制式,各種設備、自控閥門與儀表的安裝,空調系統的分室(區)溫度調節功能及相應的計量功能,空調系統試運轉和調試記錄;配電與照明節能工程見證取樣送檢記錄,低壓配電系統選擇的電纜(電線)截面、電阻值;監測與控制節能工程;通風與空調監測控制系統的控制功能及故障報警功能等。
5.施工檢查中質量問題處理
檢查發現違反規范規程的一般問題,應督促責任單位落實整改。檢查時發現違反規范規程中“強制性條文”的、沒有進行施工圖設計文件審查的、不按審查合格的設計文件施工的、沒有進行建筑節能專項備案的、建筑節能設計變更未進行復審和備案的、沒有建筑節能專項施工方案的、沒有做建筑節能工程施工示范樣板的,應當下達《責令暫停施工通知書》,經整改復查合格后,方可復工。
6.節能分部工程質量驗收
(1)建筑節能工程驗收應滿足以下條件:施工單位出具了建筑節能分部工程質量驗收報告,建筑圍護結構的外墻節能構造實體檢驗,嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場實體檢測,采暖、通風與空調、照明系統檢測資料等合格證明文件,施工過程中發現的質量問題整改報告等;重點部位隱蔽驗收記錄和相關圖像資料及驗收記錄齊全且符合要求;設計單位出具了建筑節能工程質量評估報告;監理單位出具了節能工程質量評估報告。
(2)節能工程質量驗收:對節能工程實體質量進行抽測,對節能工程建設強制性標準執行情況進行評價;對節能分項、分部工程質量進行驗收并形成記錄,出具節能工程驗收報告。
總之,能源是發展國民經濟的基礎,而建筑節能也越來越被國家重視,最近幾年,國家相繼頒發了一系列建筑節能標準來規范建筑節能市場。影響建筑能耗的因素很多,除了建筑設計要符合國家的節能標準外,施工中嚴格按照要求控制節能工程質量也是非常重要的。在建筑節能跨越式大發展的條件下,我國的居住建筑墻體節能應以外墻外保溫作為主要技術,發展高效、經濟的保溫材料和先進的構造技術已成為我國居住建筑的墻體節能的當務之急,只有采取強化節能的措施和提高效能的政策,才能形成能源可持續發展的新機制。
參考文獻:
[1] 高亞飛. 建筑節能工程管理現狀分析與探討[J]. 陜西建筑, 2011,(09) .
關鍵詞:監理工程師施工合同管理
1、引言
工程施工承包合同是業主和施工承包方之間為完成一定的工程建設任務而簽訂的契約。作為監理工程師在施工合同的管理中,其所有監理活動都必須圍繞施工合同這個中心任務展開工作,通過對施工合同的科學管理,以便使工程變更、工程索賠、合同爭議與工程驗收四個方面的工作更加規范有序,其作用非常重要。
工程施工合同管理主要是指監理方受業主委托對工程施工承包合同的管理,監理工程師以業主和承包方雙方依法簽訂的合同為依據,以保證工程質量,并用較低的工程成本按期完成項目為目的,以公平合理地處理雙方的權利和責任為準則,對工程項目進行管理,是施工合同管理的基本內容。因此,從某種意義上說,監理工程師就是對施工合同行為的監督管理。
實踐中,有的同志認為,維護了業主利益,就會損害承包人的利益,這樣似乎有違監理工程師的執業公正性,因而在監理工作中縮手縮腳,其實,執業公正性與維護業主利益并不矛盾。施工合同當事人雙方最大、最根本的利益是按照合同約定完成商品交換。嚴格履行合同就是維護了業主的利益,就是體現了執業公正性。
2、監理工程師對于工程變更的處理
2.1工程變更的含義
工程變更是指構成施工合同文件的任何組成部分的變更。包括設計變更、施工次序變更、施工時間變更、工程數量的變更、技術規范的變更、合同條件的修改。實質上,工程變更是對施工合同文件的修正、補充和完善。
2.2工程變更的處理
由于施工中的不確定因素和設計文件中固有的錯、撞、碰、漏,工程設計變更在所難免。設計變更通常由發包人、承包人和工程師三方提出。監理工程師對設計變更的管理首先要注意完善申報、審查程序。根據施工合同通用條款第29條和《監理規范》第6,2,1條之規定,無論是發包人還是承包人提出的設計變更,均在監理工程師審查同意后,才有發包人向原設計單位申請設計變更文件。在申請設計變更時,一要注意工作方式,尊重設計者。提出的問題要有根據、符合規范。要心平氣和地與設計者溝通,千萬不要文人相輕,把關系搞僵。二要注意變更通知發出后,要及時在合同規定的時間內審核承包人提交的工程計量申報表。對變更項目計量,確定最后變更工程量、單價、總價。
在工程項目的實施過程中,經常遇到來自業主方對項目要求的修改,設計方面由于業主要求的變化或現場施工環境、施工技術的要求而產生的設計變更等。由于多方面變更,經常出現工程量變化,施工進度變化。這些變化,一方面是由于主觀原因產生,如勘察設計工作粗糙,以致在施工過程中發現許多招標文件中沒有考慮或估算不準確的工作量,因而不得不改變施工項目或增減工程量;另一方面是由于客觀原因造成,如發生不可預見的事故、自然或社會原因引起的停工和工期拖延等,多使工程變更不可避免。因此,作為監理人員要認真對待工程變更。
2.3工程變更的估價
承包方在工程變更確認后,提出變更工程價款的報告,經監理工程師確認后調整合同價款。
2.3.1合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格計算變更合同價款。還應注意:當某單項工程涉及的累計款額超過合同價格的2%,同時在該單項工程下實施的實際工程量超出或少于原工程量清單中工程量的25%及以上時,應基于實際發生的工程量對原工程單價作出調整。一般來講,工程量減少―單價提高;工程量增加―單價降低。
2.3.2合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款。例如工程量清單中已有橋梁明挖基礎深度1.5m、2m和2.5m的價格,而要決定挖深3m時的價格,就可以按前面的價格以線性比例來決定。
2.3.3合同中沒有使用或類似于變更工程的價格,由承包方提出適用的變更價格,經工程師確認后執行。
2.4監理工程師對工程變更審查的原則
(1)變更后的工程不能降低使用標準
(2)變更項目在技術上必須可行,同時還必須可靠
(3)變更后的工程費用要合理
(4)變更后的施工工藝不宜復雜
3、監理工程師對于工程索賠的處理
3.1工程索賠的意義
長期以來,我國受計劃經濟影響,合同當事人索賠意識淡薄,有的業主很反感索賠,有的承包人不會索賠,工程索賠行為很少存在。部分監理工程師對索賠處理的原則、方法、技巧還比較生疏。
隨著《建筑法》、《合同法》等法律法規的頒布實施,以及我國加人WTO,使我國建筑施工索賠管理,納人了法制化軌道。監理工程師應克服只注重工程質量、進度控制,忽視施工索賠管理的現象,把施工索賠當作一項重要的工作來抓,提高對施工索賠管理重要性的認識,加強施工索賠管理知識的學習與實踐,努力搞好施工索賠管理工作。
3.2工程索賠的處理原則
3.2.1公正原則
遇索賠事件時,監理工程師應以完全獨立的身份,站在客觀公正的立場上以合同為依據審查索賠要求的合理性、索賠價款的正確性。另外,業主、承包商也只有以合同為依據提出索賠時,才容易索賠成功。
3.2.2協商一致原則
監理工程師在處理和解決索賠問題時應及時地與業主和承包方溝通,保持經常性的聯系。在做出決定,特別是調整價格、決定工期和費用補償,做調解決定時,應充分與合同雙方協商,最好達成一致,取得共識,這是避免索賠爭執的最有效的辦法。
3.2.3及時、合理處理索賠
如承包方的合理索賠要求長時間得不到解決,積累下來可能會影響其資金周轉,從而影響工程進度。此外,索賠初期可能只是普通的信件來往的單項索賠,拖到后期綜合索賠,將使索賠問題復雜化(如涉及利息、預期利潤補償、工程結算及責任的劃分、質量的處理等),大大增加處理索賠的難度。
3.2.4重視資料的積累
積累一切可能涉及索賠論證的資料,技術問題、進度問題和其他重大問題的會議應做好文字記錄,并爭取會議參加者簽字,作為正式文檔資料。同時應建立嚴密的工程日志,建立業務往來文件編號檔案等制度,做到處理索賠時以事實和數據為依據。
3.2.5加強索賠的前瞻性,有效避免過多的索賠事件的發生
監理工程師應對可能引起的索賠有所預測,及時采取補救措施,避免過多索賠事件的發生。
3.3工程索賠的處理程序(見圖1所示)
4、監理工程師對于合同爭議的處理
由于業主和施工承包方站在各自的立場上,對合同條款理解的角度不同,以及合同條款不夠嚴謹和設定的條件發生變化。此時作為第三方的監理工程師的職責是盡快化解分歧,不使這些分歧久拖不決以致影響合同正常履行。為了正確處理合同爭議,監理工程師必須做好以下工作。一要注意平時與業主和施工承包方建立良好的工作關系,在他們雙方發生合同爭議時,能在一個平和的氣氛中接受和平調解。二要了解分歧產生的具體原因,弄清是非曲直,做到心中有數對癥下藥。三要公平公正,是業主的原因不偏袒,是承包方的原因不姑息。四要注意工作方法,訂立合同時不怕傷和氣,而履行合同時就怕傷和氣,要防止事態擴大,致使雙方無路可退,一時不能解決的不妨先放一放,冷處理。五是調解結束要及時形成文字,諸如會談紀要、補充協議等。
在合同實施過程中,如果業主和施工承包方中的任何一方沒有執行合同的一般義務和責任。則當發生違約事件時,若是施工承包單位違約,監理工程師應及時的向施工承包單位提出書面警告,并限期改正。若是業主違約,施工承包單位應及時的向監理工程師發出通知要求,而業主仍不采取措施糾正其違約行為,施工承包單位有權降低施工速度或停工,所造成的損失由業主承擔。
因合同雙方所處經濟利益不同,在合同的實施過程中不可避免的要發生爭議。爭議提出是合同雙方的一方對監理工程師的意見、指示、決定持有異議時,又未能在監理工程師的協調下取得一致意見,而形成爭議。合同雙方中任一方均可書面向評審組提請爭議評審,對評審意見有異議時,可向仲裁機構提交請求裁定書。具體為作為第三方的監理應按以下程序解決:一是監理工程師主動協調解決;對達不成一致時請第三方調解解決;對調解不成的,則需通過仲裁或訴訟最終解決。因此監理工程師在專用條款中應與雙方明確約定共同接受的調解人,以及最終解決合同應采取的方式,根據索賠的依據,嚴格按照施工合同的約定,公正地判明責任方。
5、監理工程師對于工程驗收的處理
工程驗收是確認履行合同規定的重要工作,是監理工程師質量控制,進度控制、投資控制最重要的環節。工程驗收分為分項(工序)工程驗收、分部(中間)工程驗收、單位(竣工)工程驗收。監理工程師在工程驗收工作中,一要注意承包人超出合同約定而增加的工程量不能“實事求是”地驗收。除非業主同意,否則,會給承包方留下要求增加工程計量的憑證。二是要注意驗收工作不完全是監理工程師和承包方之間的行為,還要通知有關方面派員參加。對基礎、主體等分部工程驗收要有勘察、設計、質量監督和與之有關的分包單位參加,還要有規劃、消防、環保等部門參加。因此,監理工程師應積極做好以下二方面的工作。
5.1工程質量檢驗制度
檢查和簽署對隱蔽工程、關鍵工序、分部分項工程的質量認定意見,參加單位工程的預驗收(中間交接驗收),提出“初驗報告”,參加工程的竣工驗收,提供“質量評估報告”。總監理工程師在預驗收時,有權要求施工單位對質量未達到施工合同規定等級的部位進行整改、返工,并對整改情況進行檢查確認。總監理工程師的驗收報告、中間交接證明或對施工單位報審的“工程報驗單”的簽認,作為業主撥付工程價款的原始憑證。
5.2工程竣工驗收制度
監理工程師應督促、檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料,受理單位工程竣工驗收報告,提出監理意見。根據施工單位的竣工報告,提出工程質量檢驗報告。負責工程初驗,并參加業主組織的竣工交接驗收工作,審查工程初驗報告,提出監理意見。同時竣工驗收時應具備以下三方面條件。
(1)竣工驗收的依據是批準的設計文件(包括變更設計),設計、施工有關規范,工程質量驗收標準以及合同及協議文件等。
(2)施工單位按規定編寫和提出驗收交接文件是申請竣工驗收的必要條件,竣工文件不齊全、不正確清晰,不能驗收交接。
【關鍵詞】工程建設；質量管理
要抓好工程質量，必須對工程設計和施工的每個環節以及每道工序加以控制和監管。建設工程項目中的質量管理，必須花大力氣做好以下幾個方面的工作：
1、地質勘察
引洮工程涵蓋的地域面積大，域內自然地質環境不同，土質各異，地質條件的地域性較強，因而地基也比較復雜，所以更應注意各類工程地基的四大問題。
（1）強度與穩定性。當地基的抗剪力強度不足以支撐上部結構的自重以及外荷載時，地基就會產生局部和整體剪力破壞，從而影響建構筑物的正常使用甚至引起質量事故。
（2）壓縮與不均勻沉降。當地基在上部結構的自重及外荷載作用下產生過大的變形時會影響結構的正常使用；超過建筑物所能允許的不均勻沉降時，結構可能開裂，沉降量較大時不均勻沉降往往也比較大。
（3）滲漓。這是由于地下水運動而引發出現的問題，水量損失，引起地基土原結構失去平衡；水量充盈，造成地基土浸泡，均可導致建筑物發生質量事故。
（4）動力荷載下地基失穩和震陷。主要原因是外力震動或振動致使地基土的抗剪強度降低，造成質量事故。當建筑工程的天然地基存在以上四類問題之一時，必須采取地基處理措施，以保證其安全和正常使用。
2、工程設計
抓工程建設質量，要把好設計質量關。設計方面，地基處理措施、防水措施、結構措施等要做好預防濕陷設計。設計人員要參加隱蔽工程、地基基礎、主體結構等分部驗收，在檢查驗收中與設計人員一道研究討論，解決施工中暴露的矛盾和困難。
3、選擇隊伍
引洮工程，通過招標投標選擇施工隊伍和監理單位，是十分正確的。素質好的施工隊伍，懂技術、會管理的施工、監理強有力的項目領導班子，不僅能較好的保證施工質量，而且還能保證工程進度，有時還能起到彌補工程設計的某些不足。
4、圖紙會審
圖紙會審是設計單位進行技術交底，提出技術要求和施工時應注意的事項和修改錯漏的必要程序。熟悉施工圖是抓好工程質量管理的前提。認真細致地審讀施工圖及設計文件，把所建工程的使用功能貫穿其中進行思索，會同監理方和施工方，做好圖紙會審工作，了解工程特點和設計意圖以及關鍵部位的質量要求、技術要求和質量標準，對于保證和提高工程質量具有重要的作用。
5、材料檢驗
工程材料應重點檢查的內容：鋼材的出廠證明書、試驗報告單、鋼筋級別、種類、直徑及每米重量情況，并進行現場抽樣送檢；水泥的出廠合格證、出廠日期、進場試驗結果復試報告以及品種和標號；骨料除按設計和規范要求檢查級配、粒徑，允許含泥量外，還應注意禁用含風化的碎片石；鋼筋砼構件試塊要送實驗室進行檢驗。對砂石的粒徑、含水量、含泥量、砼配合比、塌落度等要嚴格把關，特別是涉及抗滲防漏的所有原材料、成品、半成品均應進行見證取樣送檢，各項指標都要達到設計要求的標準。
6、地基驗槽
地基基礎工程驗槽是防止和杜絕基礎工程質量事故發生的重要工序。基礎工程驗槽：
（1）必須檢驗基礎土質，檢驗槽底持力層地質與勘查報告是否相同，檢查平面位置，槽底標高及開挖深度、坡度、寬度，使之符合設計圖紙和規范要求。
（2）檢查基槽釬探結果?；垅F探，對于條形基礎寬度小于1米時，可沿中心線打一排釬探孔，寬度大于1米時，可打兩排孔且互相錯開，釬探孔間距一般為2米左右，深度應大于1.5米，每30米編為一組，但不得少于5組。驗槽人員依據釬探數據，分析判斷地基土是否均勻，如發現地基不均勻差異較大或局部存在孔洞、墓穴、陳河改道等不良地基時，應查明不良地基的范圍與深度，提出處理意見和處理方案以及要求達到的標準、檢驗手段。
（3）必要時應做好基槽排水措施，特別是在山區，應嚴防山洪暴雨、泥石流等特發事故發生，要做好應急預防方案措施。
（4）驗槽時，應注意驗看新鮮土面或層面，冬季凍結的面層表土看似很堅硬，夏季日曬后的干土看上去也很堅實，但這些都是虛假狀態，應鏟除表層后再檢驗。
（5）對于回填土，不得含有凍塊、垃圾和有機有害雜物，一定要分層回填壓實，每次回填厚度，人工夯實200㎜，機械碾壓200-300㎜。對于灰土，除按上述要求外，還應檢查灰土料，應過篩。石灰、水泥等材料及配合比應復合設計要求，灰土應攪拌均勻；施工過程中檢查分層厚度、分段時上下兩層的搭接長度、夯實時的含水量、壓實遍數，壓實系數應符合設計要求，承載力應達到設計要求。
7、現場管理
現場管理是工程質量管理的重要環節。（1）嚴格按圖施工，按設計要求施工。（2）合理安排工序，防止施工用水及場地用水的浸入。（3）確保所有的防水措施發揮有效作用。（4）防止建筑物和管道的地基浸水失陷。（5）給排水和所有管道系統、檢查井及檢漏和分水井、閥門井應經常保持暢通。（6）對埋地自流管道進行常壓泄漏檢查，埋地壓力管道進行工作壓力泄漏檢查，發現泄漏應給及時處理。
8、精心施工
⑴ 要把好模板安裝關。模板的安裝應能保證各部位工程結構和構件的形狀、尺寸及相互位置的準確性，應具有足夠的承載力、剛度和穩定性，能可靠地承受新澆筑砼的自重和側壓力及在施工過程中產生的荷載。
⑵ 把好鋼筋下料、綁扎、焊接關，主要查看下料長度，特別是錨固長度、搭接長度、焊接長度及焊接縫質量、箍筋末端彎鉤直段部分長度和彎鉤角度。
⑶ 把好砼施工操作關。這個階段必須檢查監督的內容有：①砼配合比。要測出含水率，將試驗配合比換算成施工配合比；②用料計量，材料計量應準確，應經常抽查，并控制水灰比，做好塌落度檢測；③攪拌時間最短不少于60秒；④如果砼運距較長，應經實驗室摻加緩凝劑控制凝結時間；⑤振搗砼時各插點間距要均勻，且不大于振搗器作用半徑的1.5倍，振搗器必須掌握快進慢出原則，不得漏振；⑥必須把好砼澆筑后的養護關；⑦嚴格按規定做好砼試塊；⑧嚴格控制拆模時間等；⑨炎熱高溫暑期，禁止使用水化熱高的早強型硅酸鹽水泥，采用避開高溫時間段施工；⑩尤其要加強養護。引洮供水工程中，可能遇到管道施工時，因山區運輸不方便，有些砼用量少，或不通電等因素，會采用人工拌制砼施工，其要求除同上述要求一樣外，尚需注意：一要用灰盤，不能在地上拌和；二要先將干料按配比至少拌和三次以上，再加水拌和三次以上，加水第一次不得全加完，大約加三分之二，剩余三分之一分兩次加完，砼應拌和均勻，振搗密實。
9、竣工驗收
