開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇經(jīng)濟(jì)合同法全文，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。

第1篇

中圖分類號：F275 文獻(xiàn)標(biāo)識：A 文章編號：1674-1145（2014）06-000-01

摘 要 核電是清潔、高效、安全的能源，目前核電企業(yè)已成為市場電力供應(yīng)重要來源，在國家的保障能源供應(yīng)安全、節(jié)能減排、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展中起到越來越重要的作用。隨著國家對于法制建設(shè)要求、不斷變化的外部市場環(huán)境和核電企業(yè)自身發(fā)展要求，作為法律風(fēng)險防控中重要一環(huán)，合同法律風(fēng)險管理越來越受重視。建立和完善核電企業(yè)合同法律風(fēng)險防控體系，推進(jìn)合同管理效率，優(yōu)化合同管理體系，是追求卓越核安全文化的具體體現(xiàn)。

關(guān)鍵詞 核電企業(yè) 合同 風(fēng)險防控

目前從核電企業(yè)商務(wù)合同部門的工作流程來看，主要有采購合同和總包合同兩個合同管理種類，其中采購合同管理是針對核電企業(yè)所需的物項或服務(wù)所進(jìn)行的活動，包括從提出采購需求開始一直到驗收物項或服務(wù)為止的全部活動，包括外委服務(wù)、緊急采購、零星采購等合同管理。而總包合同管理是針對在工程總承包合同中的報價、合同談判、條款確認(rèn)、合同執(zhí)行等管理工作。核電企業(yè)歸口商務(wù)合同部門作為合同管理主體，需要建立一套從前期準(zhǔn)備、簽署以及合同義務(wù)履行相對完整的合同管理和法律風(fēng)險管控體系。

企業(yè)在簽訂、履行合同過程中，存在實際結(jié)果與預(yù)期目標(biāo)發(fā)生偏差而導(dǎo)致企業(yè)必須承擔(dān)法律責(zé)任，并因此給企業(yè)造成損害的可能性。在日本福島核事件發(fā)生后，國際核法律界正在反思國際核法律體系，國內(nèi)也在推進(jìn)《能源法》和《原子能法》的擬定和出臺工作，核電企業(yè)將面臨更為嚴(yán)厲的外部法律環(huán)境，從企業(yè)內(nèi)部來說安全和質(zhì)量控制將提升到一個新高度，要求核電企業(yè)將合同管理作為利潤源之一。因此合同管理面臨更多壓力和風(fēng)險，其中的合同法律風(fēng)險包括交易主體的合格性、合同簽訂前法律風(fēng)險（包括要約、承諾、承包商選擇和控制、簽訂前的內(nèi)控流程）、合同履行過程中的風(fēng)險、以及合同管理風(fēng)險包括合同管理組織體系的風(fēng)險、合同管理人力資源風(fēng)險、合同管理制度風(fēng)險、合同管理流程風(fēng)險和合同信息管理的風(fēng)險以及核電企業(yè)特有核法律風(fēng)險。

為了做到對合同法律風(fēng)險的有效防控，核電企業(yè)必須根據(jù)自身的經(jīng)營性質(zhì)和范圍，與合同管理模式相匹配，建立分工明確的組織機(jī)構(gòu)，做到從承包商選擇開始到合同簽訂的過程文件逐漸審批，層層監(jiān)督，建立科學(xué)完整的合同管理體系，包括：一個核心：追求卓越的核安全文化和全員的法律意識；二個體系融合建設(shè)：合同法律風(fēng)險管控與企業(yè)的全面風(fēng)險管理體系和法律風(fēng)險管理體系融合建設(shè)；三個支柱：歸口管理的合同管理部門建設(shè)、合理的合同管理流程、健全合同管理制度；四個屏障和四個“有”原則的落實；實體、個人、管理、組織屏障和有人負(fù)責(zé)、有章可循、有據(jù)可查、有人監(jiān)督；五個階段風(fēng)險管控：合同主體風(fēng)險、合同內(nèi)容合法性風(fēng)險、合同簽訂風(fēng)險、合同履行期風(fēng)險、合同管理風(fēng)險；六個內(nèi)外部力量推進(jìn)持續(xù)提高；審計、效能監(jiān)察、質(zhì)保監(jiān)查、廉潔建設(shè)、自我評估、對標(biāo)管理。

編制實用性強(qiáng)的合同范本，從條款入手，將合同風(fēng)險降到最低。按照合同類別特點編制參考合同范本，其條款應(yīng)盡可能涵蓋此類合同所要約束所有內(nèi)容，合同條款盡最大可能嚴(yán)謹(jǐn)、周全，明確約定有關(guān)質(zhì)量、數(shù)量、價款、履行地點、履行期限、履行方式、履行費(fèi)用、違約責(zé)任、所有權(quán)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險負(fù)擔(dān)、爭議和糾紛的解決等條款。參考合同文本初稿應(yīng)該讓企業(yè)法律顧問審查把關(guān)，待分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，方可投入使用，從而做到合同條款的合理詳盡、并能更好的維護(hù)甲乙雙方權(quán)益，規(guī)避風(fēng)險。

建立合格供方庫并實行動態(tài)管理，合格供方庫的承包商，需通過主體資格審查，判斷對方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的行為能力，審核承包商相關(guān)資質(zhì)，或者委托認(rèn)證中心進(jìn)行主體資質(zhì)審查，審查包括查明對方當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)實力、信用情況和不良行為記錄，并掌握相應(yīng)單位的證明材料。將資格審查合格的供方，分門別類放入合格供方庫中實行動態(tài)管理，定期對供方庫中的合格供方進(jìn)行質(zhì)保評價和源地審查，隨時將考核不及格、承攬項目表現(xiàn)差的供方從供方庫中刪除，并補(bǔ)充新的合格供方。企業(yè)的一切經(jīng)濟(jì)合同簽約對象都應(yīng)該來自于合格供方庫中，防范由于簽約對象的不合法而導(dǎo)致的合同風(fēng)險，從而更好的規(guī)避合同執(zhí)行風(fēng)險。

建立合同法律風(fēng)險管控體系長效保證機(jī)制，第一、法律風(fēng)險防控意識到位，建立全員的法律和風(fēng)險防范意識；第二、責(zé)任到位，合同管理部門和法律部門作為合同風(fēng)險管控的牽頭管理部門與合同協(xié)同單位責(zé)任劃分明確，特別要落實總法律顧問作用，保證從決策和管理高度落實法律風(fēng)險防控；第三、執(zhí)行和持續(xù)改進(jìn)到位，核電企業(yè)已建立了合同法律風(fēng)險管控體系，讓每個員工貫徹執(zhí)行將保證風(fēng)險防控落實到位，同時風(fēng)險防控需要經(jīng)驗反饋，不斷進(jìn)行體系創(chuàng)新、體制健全、機(jī)制完善，持續(xù)改進(jìn)。

雖然建立了合同法律風(fēng)險防控體系并落實了防范措施，但是法律風(fēng)險仍然可能產(chǎn)生。因此需要核電企業(yè)考慮應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的合同法律風(fēng)險應(yīng)急預(yù)案制度，保證法律風(fēng)險事件一旦發(fā)生能夠得到及時、有序的解決。法律事件發(fā)生后，應(yīng)該盡快按既定的評估制度和方法對該法律事件可能造成的財務(wù)利益和品牌企業(yè)資信等方面進(jìn)行評估，然后由法律人員介入管理，建立重大案件統(tǒng)一處理，通過核電系統(tǒng)的狀態(tài)報告系統(tǒng)，通過分析找出根本原因并及早采取防范措施，及時進(jìn)行經(jīng)驗共享，提高處理糾紛能力。

第2篇

關(guān)鍵字：合同法、歸責(zé)論、過錯責(zé)任原則

作者簡介：王治國，男，漢族，1952年8月出生。本人畢業(yè)于華東石油學(xué)院管理工程系。參加工作后一直從事合同管理和法律事務(wù)工作。

一、我國合同法歸責(zé)責(zé)任之學(xué)說解釋

在傳統(tǒng)的合同責(zé)任的歸責(zé)問題上，學(xué)者多主張過錯或過錯推定責(zé)任，這是傳承大陸法系的做法，也有人主張客觀歸責(zé)原則，即過錯不是合同的構(gòu)成要件。我國新合同法的制定過程，某種程度上是吸收和借鑒外來制度的過程，對歸責(zé)原則的討論已明顯由以前的主觀責(zé)任還是客觀責(zé)任，過渡到是保持過錯責(zé)任還是走向嚴(yán)格責(zé)任。其代表性的觀點有：

1、嚴(yán)格責(zé)任歸責(zé)論

梁慈星先生針對(合同法草案征求意見稿)第76條第1款之規(guī)定，提出合同責(zé)任歸責(zé)已從過錯歸責(zé)到嚴(yán)格責(zé)任。并論證了嚴(yán)格責(zé)任早在我國《民法通則》、《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》、《技術(shù)合同法》中已被承認(rèn)，認(rèn)為嚴(yán)格責(zé)任具有舉證方面的明顯優(yōu)勢、更符合違約本質(zhì)和適應(yīng)合同法發(fā)展趨勢的功能。此后，又有學(xué)者論證我國合同法在歸責(zé)原則上主色彩是堅持嚴(yán)格責(zé)任。

2、過錯責(zé)任歸責(zé)論

此種觀點并非完全排除合同法適用嚴(yán)格責(zé)任，而是認(rèn)為我國現(xiàn)行合同法仍應(yīng)堅持以過錯責(zé)任為主導(dǎo)、以嚴(yán)格責(zé)任為輔助的責(zé)任歸責(zé)體系。崔建遠(yuǎn)先生在《嚴(yán)格責(zé)任?過錯責(zé)任?》一文中，論述了我國合同法歸責(zé)原則的走向，他認(rèn)為“中國合同法采取過錯責(zé)任原則的基礎(chǔ)并未消失，采用嚴(yán)格責(zé)任的理由宜再斟酌”，并從我國《民法通則》的規(guī)定及《合同法》多角度發(fā)展趨勢等方面，說明嚴(yán)格責(zé)任在我國條件的不成熟，而造成了現(xiàn)行合同法內(nèi)部具體規(guī)定與嚴(yán)格責(zé)任的不和諧。而我國《民法通則》第 111條和《合同法》第107條都未明確提及過錯的概念，原因被學(xué)者認(rèn)為是我國采用過錯推定原則，并以此作為一般的歸責(zé)原則，同時認(rèn)為，過錯推定中由于違約方能夠被免除責(zé)任的理由受到嚴(yán)格限制，責(zé)任是嚴(yán)格的，從而可將過錯推定稱為嚴(yán)格責(zé)任，以此說明合同責(zé)任應(yīng)貫徹過錯責(zé)任歸責(zé)。

3、二元歸責(zé)論

此說認(rèn)為我國合同責(zé)任的歸責(zé)原則是二元化的體系，過錯責(zé)任原則和無過錯原則并存，二者分別在各自的責(zé)任領(lǐng)域發(fā)揮著相應(yīng)的作用，亦無優(yōu)劣之分。其原因在于合同責(zé)任的多樣化，單一的歸責(zé)原則難以實現(xiàn)其職能，科學(xué)的做法是針對不同的責(zé)任形式，適用不同的歸責(zé)原則，甚至同一合同責(zé)任形式，也不僅只適用單一的歸責(zé)原則。如根據(jù)《合同法》第58條規(guī)定的合同無效責(zé)任中，返還責(zé)任、適當(dāng)補(bǔ)充責(zé)任明顯適用無過錯責(zé)任，而損失賠償責(zé)任則強(qiáng)調(diào)過錯的因素。

二、關(guān)于嚴(yán)格責(zé)任與過錯責(zé)任適用范圍之比較

根據(jù)《民法通則》第106條第三款“沒有過錯，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任”之規(guī)定，嚴(yán)格責(zé)任(無過錯責(zé)任，下同)原則的適用范圍應(yīng)包括國家機(jī)關(guān)或國家機(jī)關(guān)工作人員在執(zhí)行職務(wù)中的侵權(quán)(《民法通則》第121條，下同)、產(chǎn)品責(zé)任(122條)、高度危險作業(yè)致人損害(123條)、污染環(huán)境致人損害(124條)、地面施工致人損害(125條)、飼養(yǎng)動物致人損害(127條)、法人對其法定代表人和其他工作人員的經(jīng)營活動包括執(zhí)行職務(wù)給他人造成的損害 (43、121條)等。這也是當(dāng)今世界通行的做法。法律規(guī)定的免責(zé)條件主要有不可抗力(107條)、受害人故意( 123條)、第三人過錯( 127條)、“未將產(chǎn)品投入流通的”和“產(chǎn)品投入流通時，引起損害的缺陷尚不存在的或投入流通時的科技水平尚不能發(fā)現(xiàn)缺陷存在的”五個方面。

過錯責(zé)任原則適用于一般的侵權(quán)行為(《民法通則》106條)，具體包括侵害國家、集體或他人的財產(chǎn)(117條)、侵害他人知識產(chǎn)權(quán)(118條)、侵害他人生命健康(119條)、侵害他人姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)(120條)、建筑物等倒塌脫落或墜落致人損害( 126條)、以及法律法規(guī)沒有作出特別規(guī)定的其他侵權(quán)行為。其核心是加害人有過錯，故受害人除應(yīng)證明加害人的過錯外，還應(yīng)證明加害人實施了侵權(quán)行為、造成了損害后果(事實)、以及二者之間的因果關(guān)系，加害人可以第三人過錯、受害人的過錯、不可抗力、正當(dāng)防衛(wèi)、緊急避險等理由進(jìn)行抗辯，從而減輕甚至兔除自己的責(zé)任。

所以，從適用范圍上看，嚴(yán)格責(zé)任只適用于法律有明確規(guī)定時，不能隨意擴(kuò)大(當(dāng)然不排除對個別新型案件在法無明文規(guī)定、又難以明確責(zé)任的情況下，從公平或保護(hù)弱者利益的角度出發(fā)允許法官運(yùn)用嚴(yán)格責(zé)任的歸責(zé)原則，比如央視2004年4月6日《今日說法》報道的關(guān)于民途客車自燃一案，作為厚街汽車站來說，它之所以被一審法院判決為死難者家屬承擔(dān)60%的民事責(zé)任，我個人認(rèn)為，法院堅持的就是對嚴(yán)格責(zé)任的擴(kuò)張使用，而非專家所說的過錯或過錯推定，否則的話，難道從河南到廣東沿途四省的交管部門就沒有或不能推定其有過錯?!

三、我國《合同法》采用的是確定嚴(yán)格責(zé)任原則

1、過錯責(zé)任原則的立法技術(shù)

過錯責(zé)任原則在立法技術(shù)上采此式的法理在于:過錯責(zé)任是由法律的目的所決定的，是必然的、普遍的、常態(tài)的和傳統(tǒng)的歸責(zé)原則，嚴(yán)格責(zé)任為其除外。因系傳統(tǒng)、常態(tài)而非例外，故立法上無須處處都做“因過錯”之類的繁瑣表述，人們便可明白其當(dāng)然系過錯責(zé)任之規(guī)定。因此許多規(guī)定違約責(zé)任的法條都不重復(fù)出現(xiàn)“過錯”一詞，而采“違約行為一法律責(zé)任”的立法模式。敘明式是指法條中載明“過錯一違法行為一法律責(zé)任”或“可歸責(zé)的事由一違法行為一法律責(zé)任”之類的立法模式。例如德國民法典第823(1)條、第324(2)條和我國民法通則第106(3)條關(guān)于“公民、法人由于過錯……侵害國家的、集體的財產(chǎn)，侵害他人財產(chǎn)、人身的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任”等規(guī)定即為適例。

2、嚴(yán)格責(zé)任原則的立法技術(shù)

由于嚴(yán)格責(zé)任原則為過錯責(zé)任原則之例外，根據(jù)“例外須有明文規(guī)定”的原理，立法上只能采用敘明式，必須特別載明在何種情形下，違法行為人雖無過錯，但也要承擔(dān)法律責(zé)任，即只能采用“違法行為一嚴(yán)格責(zé)任”或者“無過錯一違法行為一法律責(zé)任”的敘明式立法模式。例如美國“格林曼規(guī)則”規(guī)定;商品“制造人……就此項有缺陷商品對人身所致之損害，應(yīng)負(fù)嚴(yán)格責(zé)任”；《歐洲共同體產(chǎn)品責(zé)任指令草案(1976)》第1條規(guī)定：“商品生產(chǎn)者應(yīng)對商品的瑕疵造成的損害承擔(dān)責(zé)任，而無論他是否知道或可能知道這一瑕疵。即令根據(jù)生產(chǎn)者把商品投人流通時的科技發(fā)展水平認(rèn)為不會有瑕疵的，生產(chǎn)者也要承擔(dān)責(zé)任”；日本《關(guān)于禁止私人壟斷和確保公正交易法》第7章第25條規(guī)定“進(jìn)行私人壟斷或不正當(dāng)交易限制的使用不正當(dāng)交易方法的事業(yè)者，對被害者負(fù)有損害賠償?shù)呢?zé)任。事業(yè)者證明其沒有故意或過失，也不能免除前款規(guī)定的責(zé)任”;我國民法通則第106(3)條規(guī)定：“沒有過錯，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任”。以此類敘明模式出現(xiàn)的法條才能作為認(rèn)定嚴(yán)格責(zé)任的法律依據(jù)。也就是說，嚴(yán)格責(zé)任不適用隱含式立法模式。

3、我國《合同法》采用的是確定過錯責(zé)任原則的立法技術(shù)

我國《合同法》第107條關(guān)于“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)……應(yīng)當(dāng)承擔(dān)……違約責(zé)任”規(guī)定，這條規(guī)定并未載明“無過錯……也要承擔(dān)法律責(zé)任”之類的字樣，既未采用確定嚴(yán)格責(zé)任原則的立法技術(shù)，也不符合“例外須有明文規(guī)定”的法學(xué)定理，又不符合各國確立嚴(yán)格責(zé)任原則的通例。因此，其采用的顯然是立法技術(shù)上廣為使用的確定過錯責(zé)任的隱含式立法模式：“違法行為一法律責(zé)任”，而不是確定嚴(yán)格責(zé)任的敘明式立法模式：“無過錯――違法行為――法律責(zé)任”或者“違法行為――嚴(yán)格責(zé)任”。

4、過錯責(zé)任原則的精神貫穿于我國《合同法》之始終

歸責(zé)原則之所以稱其為“原則”，是因為它是一部法律的靈魂和指針，必然貫穿于該部法律之始終，否則便不成其為“原則”。我國合同法確立了行為能力規(guī)則，意思表示規(guī)則，誠信規(guī)則，締約過失規(guī)則，不可抗力免責(zé)規(guī)則，合理預(yù)見規(guī)則，與有過失規(guī)則，情勢變更規(guī)則，欺詐、脅迫規(guī)則，減損規(guī)則以及善意第三人保護(hù)等規(guī)則，所有這些規(guī)則無一不體現(xiàn)著過錯責(zé)任原則的精神。更為明顯的是，該法第42,53,58,59,74,189,231,302,303,311,320,374和406條，多達(dá)13個法條，都以“過錯”、“過失”、“故意”、“明知”、“惡意”或者“可歸責(zé)”等清楚至極的用語表明了過錯責(zé)任原則的精神。如果牽強(qiáng)地將第107條的規(guī)定理解為嚴(yán)格責(zé)任原則，必將與這些規(guī)則和法條所體現(xiàn)的精神無法相容。

5、“雙軌制”也非我國《合同法》的歸責(zé)原則

還有人認(rèn)為我國合同法采用的是嚴(yán)格責(zé)任和過錯責(zé)任共同適用的所謂“雙軌制”歸責(zé)原則，而且稱這種做法完全符合國際趨勢。筆者認(rèn)為，首先，不論大陸法還是英美法國家的合同法，迄今為止還沒有采用嚴(yán)格責(zé)任原則的先例，因此所謂“雙軌制”符合國際發(fā)展趨勢之說是不能成立的。其次，我國《合同法》中并無體現(xiàn)嚴(yán)格責(zé)任立法技術(shù)的條款，卻僅有體現(xiàn)過錯責(zé)任立法技術(shù)的條款。再次，我國《合同法》中除一系列已載明“過錯”、“故意”、“明知”等用語的條款之外，還有前述許多確定行為能力規(guī)則、意思表示規(guī)則、締約過失規(guī)則和與有過錯等規(guī)則的條款，這些條款雖未出現(xiàn)“過錯”之類的用語，但卻明顯地體現(xiàn)著過錯責(zé)任原則的精神，如果認(rèn)為我國合同法采用的是所謂的“雙軌制”歸責(zé)原則，那么，這些條款究竟應(yīng)歸屬于過錯責(zé)任原則之列，還是應(yīng)當(dāng)歸屬于嚴(yán)格責(zé)任原則之下?這也是“雙軌說”難于回答的問題。

結(jié)論

以上充分說明，我國《合同法》的所有規(guī)則、制度和條款，乃至合同法之全文都自始至終地貫穿著過錯責(zé)任原則的精神，都建立在過錯責(zé)任原則的基礎(chǔ)之上。因此，只能而且必須得出“我國《合同法》采用的的確是過錯責(zé)任原則，而不是嚴(yán)格責(zé)任原則”的唯一結(jié)論。也許它的制定者當(dāng)初確曾企圖使它體現(xiàn)嚴(yán)格責(zé)任原則，但結(jié)果卻變成了過錯責(zé)任原則。這恰如列寧所說“本想走進(jìn)這個房間，結(jié)果卻走進(jìn)了另一個房間”。因為是生活創(chuàng)造法律，而不是法律創(chuàng)造生活?，F(xiàn)實生活中存在的契約規(guī)則(即所謂自然法)到處都體現(xiàn)著過錯責(zé)任原則的精神，《合同法》只能反映這種精神，而不能違背這種精神。否則，便是立法者的草率，所制定的法律必將與現(xiàn)實生活無法相容。

參考文獻(xiàn)

[1]劉創(chuàng).試論無過錯責(zé)任原則及其完善[J].法制與社會,2008(06)

第3篇

建筑安全施工合同范文1為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”方針，明確雙方的安全責(zé)任，確保施工中人身、電網(wǎng)和設(shè)備安全，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

第一條 工程項目：

第二條 施工地址：

第三條 甲方安全責(zé)任

1、開工前甲方對乙方進(jìn)行施工安全技術(shù)交底，并應(yīng)有書面記錄或相關(guān)資料。

2、甲方有權(quán)對乙方參與施工的人員進(jìn)行安全技術(shù)知識和安全工作規(guī)章制度的抽考。

3、乙方在施工中發(fā)生的甲方電網(wǎng)、設(shè)備事故，甲方有責(zé)任負(fù)責(zé)調(diào)查、統(tǒng)計上報。乙方在施工中如發(fā)生國務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，甲方有權(quán)督促乙方立即通知當(dāng)?shù)卣凸膊块T，要求派人保護(hù)現(xiàn)場;并有權(quán)要求乙方提供事故調(diào)查書面結(jié)論及處理意見。

4、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行操作、施工。因甲方原因?qū)е碌氖鹿视杉追匠袚?dān)責(zé)任。

5、發(fā)生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)：

(1)人身傷亡事故;

(2)發(fā)生施工機(jī)械、生產(chǎn)主設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞事故;

(3)發(fā)生廠內(nèi)火災(zāi)、坍塌事故;

(4)發(fā)生違章作業(yè)、冒險作業(yè)不聽勸告的;

(5)施工現(xiàn)場臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。

第四條 乙方安全責(zé)任

乙方作為工程項目的承包單位，對工程施工過程中發(fā)生的人身傷害、設(shè)備損壞事故承擔(dān)安全責(zé)任。乙方應(yīng)切實履行以下安全責(zé)任：

1、乙方所提供的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材料應(yīng)真實、合法、有效。

2、乙方必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，必須制定相應(yīng)的安全管理制度;嚴(yán)格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》、《電力設(shè)備典型消防規(guī)程》等有關(guān)電力生產(chǎn)規(guī)程和甲方關(guān)于工作票制度及其他安全生產(chǎn)規(guī)定、制度。

3、現(xiàn)場施工應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于勞動安全，勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定，為施工人員繳納工傷保險，配備合格的勞動防護(hù)用品、安全用具。

4、乙方一切施工活動，必須編制安全施工措施，施工前對全體施工人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)培訓(xùn)交底，并在整個施工過程安全、有序的執(zhí)行，無措施或未交底嚴(yán)禁布置施工。

6、乙方用于本工程項目的施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)用具的數(shù)量和質(zhì)量必須滿足施工需要，并經(jīng)有資質(zhì)檢驗單位檢驗符合安全規(guī)定，乙方對因使用工器具不當(dāng)所造成的人員傷害及設(shè)備損壞負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)在施工范圍裝設(shè)臨時圍欄或警告標(biāo)志，不得超越指定的施工范圍進(jìn)行施工，禁止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用與施工無關(guān)的甲方設(shè)施設(shè)備;不得擅自拆除、變更甲方防護(hù)設(shè)施及標(biāo)示。

10、乙方施工過程中需使用電、水源，應(yīng)事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接。中斷作業(yè)或遇故障應(yīng)立即切斷有關(guān)開關(guān)。

11、乙方施工過程中應(yīng)做到工完、料盡、場地清，確保安全文明施工。

12、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及時整改。

13、乙方施工過程中發(fā)生人生傷亡、電網(wǎng)和設(shè)備事故或危及生產(chǎn)運(yùn)行的不安全情況，應(yīng)立即報告甲方，并積極配合調(diào)查。

第五條 違約責(zé)任

1、合同履行中，發(fā)現(xiàn)乙方提供的有關(guān)資質(zhì)材料無效，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

2、發(fā)現(xiàn)乙方現(xiàn)場作業(yè)人員有違章行為的，比照甲方有關(guān)安全生產(chǎn)獎懲規(guī)定對甲方職工相類似的違章行為應(yīng)扣款數(shù)額，承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

3、乙方未設(shè)置安監(jiān)人員;未能正確、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、施工組織設(shè)計;施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施;用于本工程項目的施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)用品不滿足施工需要，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔(dān)。

4、乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工器具等造成損壞的，應(yīng)照價賠償。

5、乙方人員無故到其他生產(chǎn)區(qū)域或擅自動用甲方的設(shè)施設(shè)備等。

第六條 本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商、調(diào)解解決;若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能解決爭議的，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十條 甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議的法律效力獨立于主合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建筑安全施工合同范文2發(fā)包單位(甲方):

分包單位(乙方)： 工程名稱：

分包內(nèi)容簡述:

為全面貫徹落實國家“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行，明確雙方在施工生產(chǎn)中的安全生產(chǎn)管理義務(wù)和責(zé)任。依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法、法規(guī)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂本合同。

一：總則

1、 雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的要求，認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定。

2、 雙方有責(zé)任和義務(wù)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，抓好安全教育，提高全員安全意識、做好各項安全管理工作。

二、發(fā)包方的責(zé)任

1、審查分包方入場人員，對老弱病殘、未成年人、沒有身份證及不適合崗位要求的人員不得錄用。

2、對分包方入場人員進(jìn)行入場教育，傳達(dá)現(xiàn)場安全管理規(guī)定和要求。

3、對分包方施工安全管理進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督與檢查，隨時糾正“三違”行為(違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動及工序紀(jì)律)

4、對屢次違章作業(yè)指揮或作業(yè)不服從施工現(xiàn)場安全管理的人員，有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰、停工處理或予以清場處理。

5、發(fā)包方必須對分包方進(jìn)行安全技術(shù)交底。

三、分包方責(zé)任和義務(wù)

1、分包方必須遵守國家、地方和建筑行業(yè)各項安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及發(fā)包方安全管理的要求，保證安全生產(chǎn)為目的的其它安全施工要求，正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等

2、從事特種作業(yè)的人員，必須有相應(yīng)的特種作業(yè)操作資格證書。

3、施工現(xiàn)場必須配備、建立有效的安全保護(hù)體系，施工人員50人以下的配備1名專職安全員，50—100人的，配備2名專職安全生產(chǎn)管理人員。

4、接收發(fā)包方、業(yè)主、及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門各種形式的安全檢查、安全教育及參加項目上的各項安全活動。

5、分包方應(yīng)為作業(yè)人員配備統(tǒng)一合格有效的安全防護(hù)用品、用具。

6、分包方不服從發(fā)包方管理，違章指揮、強(qiáng)令作業(yè)人員冒險作業(yè)造成傷亡事故，由分包方承擔(dān)責(zé)任。

7、分包方必須為進(jìn)場施工人員辦理意外傷害保險。

8、分包方不得使用國家命令淘汰、禁止使用的危及生產(chǎn)的工藝、設(shè)備。

四、事故處理

本工程為工程分包，事故發(fā)生后，由分包方自行按國家有關(guān)規(guī)定對傷亡人員或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，發(fā)包方應(yīng)積極配合分包方做好善后工作。

五、其它事宜

1、本合同及安全交底作為建筑分包合同的附件合同。

2、雙方就合同文本內(nèi)容發(fā)生爭執(zhí)，可根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)協(xié)商解決。

3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

4、本合同雙方簽字后生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建筑安全施工合同范文3總包單位(以下簡稱甲方)：_________________

分包單位(以下簡稱乙方)：_________________

為了切實加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》以及《北京市生產(chǎn)安全事故責(zé)任劃分試行辦法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協(xié)議書。甲方和乙方均嚴(yán)格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。

一、甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：

1、貫徹落實國家及北京市有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定，對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面的安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查。

2、嚴(yán)格審查乙方施工資質(zhì)，不得與不具備施工資質(zhì)或施工資質(zhì)與承包內(nèi)容不相符的分包單位簽訂合同。

3、提供施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)條件。安全防護(hù)設(shè)施由甲方提供的，交付使用前雙方要辦理交接手續(xù)，由甲方按照北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行日常監(jiān)督檢查。

4、提供施工用電，并保證符合安全標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工用電電源到B級配電箱。按照有關(guān)安全用電標(biāo)準(zhǔn)對乙方的施工用電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)隱患責(zé)成乙方予以整改。

5、督促乙方特殊工種操作人員建立檔案并在甲方備案。

6、對乙方施工區(qū)域進(jìn)行安全生產(chǎn)和文明施工檢查;及時糾正乙方施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為，并按照有關(guān)規(guī)定予以查處。對乙方施工區(qū)域內(nèi)的重大安全事故隱患，應(yīng)開具隱患通知單。

7、要求乙方提供施工現(xiàn)場《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案》。

8、建立健全施工現(xiàn)場各項安全生產(chǎn)管理制度。

9、對乙方的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、勞動保護(hù)用品的使用和危險預(yù)知工作提出指導(dǎo)意見，并監(jiān)督落實情況。

10、對乙方提出的安全生產(chǎn)要求積極提供幫助。

11、提供施工現(xiàn)場消防安全通道和消防設(shè)備、設(shè)施。

12、乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時提供協(xié)助救援服務(wù)。

13、對乙方開展的安全生產(chǎn)活動提供幫助。

14、由于甲方責(zé)任造成生產(chǎn)安全事故，導(dǎo)致乙方人員傷亡時，由甲方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

15、由于乙方責(zé)任造成生產(chǎn)安全事故時，甲方有義務(wù)協(xié)助處理善后事宜。

16、由于雙方責(zé)任造成的生產(chǎn)安全事故，根據(jù)市政府有關(guān)部門的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)：

1、貫徹落實國家及北京市有關(guān)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的法規(guī)和管理制度，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)管理制度，對分承包施工區(qū)域的安全生產(chǎn)管理負(fù)全面責(zé)任。

2、接受甲方的施工資質(zhì)審查，并負(fù)責(zé)提供有關(guān)資料。嚴(yán)格按照施工資質(zhì)范圍施工，不得承接超資質(zhì)范圍的施工任務(wù)。嚴(yán)格遵守《中華人民共和國建筑法》和北京市有關(guān)規(guī)定，不得將分承包項目再次轉(zhuǎn)包。

3、服從甲方安全生產(chǎn)管理，有權(quán)拒絕總承包單位違反安全生產(chǎn)法規(guī)的指令。

4、對管轄范圍由甲方交付使用的安全防護(hù)設(shè)施(如腳手架、洞口、臨邊等)的搭設(shè)、拆除、維護(hù)和改造負(fù)有全部責(zé)任。必須符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)并符合總承包單位對施工現(xiàn)場整體安全防護(hù)的要求;在搭設(shè)、拆除和改造前，必須向總承包單位報告。

5、對管轄范圍的施工用電負(fù)有全部管理責(zé)任。B級配電箱以下部分必須符合有關(guān)安全用電標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)拒絕不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的用電設(shè)備從所轄線路中拉接電源。

6、對自行攜帶和使用的機(jī)械設(shè)備負(fù)有安全管理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，并符合北京市有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。使(租)用大型機(jī)械設(shè)備時，應(yīng)在使用前向甲方備案。

7、為本單位作業(yè)人員提供合格的勞動保護(hù)用品，進(jìn)行危險預(yù)知的教育。對特殊工種作業(yè)人員進(jìn)行安全管理，保證特殊工種作業(yè)人員持證上崗，負(fù)責(zé)建立特殊工種作業(yè)人員檔案，并向甲方備案。

8、按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和北京市有關(guān)安全管理規(guī)定，及時將《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案》報甲方備案。

9、按照北京市有關(guān)安全管理規(guī)定，定期組織對所轄施工區(qū)域進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。在安全檢查中發(fā)現(xiàn)甲方管轄范圍內(nèi)的事故隱患，應(yīng)向甲方及時報告。

10、按照北京市有關(guān)安全管理規(guī)定，定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育和安全生產(chǎn)活動。在安全教育或安全活動中如需要可要求甲方提供幫助。

11、使用甲方提供的安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備前，應(yīng)與甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)使用期間的安全維護(hù)。對在使用期間由于管理不善造成的生產(chǎn)安全事故負(fù)責(zé)。

12、服從施工現(xiàn)場文明施工管理，并負(fù)責(zé)所轄施工區(qū)域內(nèi)的文明施工管理工作。保證所轄區(qū)域消防通道暢通。

13、由于乙方責(zé)任造成生產(chǎn)安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人員傷亡時，由乙方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方或第三方有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助處理善后事宜。

14、于甲方責(zé)任造成生產(chǎn)安全事故，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助處理善后事宜。

15、由于雙方責(zé)任造成的生產(chǎn)安全事故，根據(jù)市政府有關(guān)部門的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

16、發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，必須在1小時內(nèi)向甲方報告，并按照北京市有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告。遲報或者隱瞞不報生產(chǎn)安全事故，承擔(dān)事故的全部責(zé)任。

三、補(bǔ)充條款：

補(bǔ)充條款如下：

本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各保存一份。

本協(xié)議與雙方經(jīng)濟(jì)合同時效相同。簽定經(jīng)濟(jì)合同的同時，簽定本協(xié)議。經(jīng)濟(jì)合同到期后，本協(xié)議同時終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

第4篇

依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。今天小編分享了2021年最新購銷合同協(xié)議，希望能幫到你。

2021年購銷合同協(xié)議1甲方(供貨方)：乙方(購貨方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在合約期內(nèi)為乙方供應(yīng)商品，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品的供應(yīng)甲方向乙方供應(yīng)干雜調(diào)味品等。

二、商品的質(zhì)量

甲方向乙方供應(yīng)的商品的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合該商品的國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的按照通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)。

三、商品的價格及定貨明細(xì)表

1、甲方向乙方供應(yīng)的商品，除要執(zhí)行國家訂價或國家指導(dǎo)價的均由雙方協(xié)商訂價。

2、甲方供應(yīng)的商品交易價格以雙方確認(rèn)的定貨清單為準(zhǔn)。

(見下表)

3、甲方在供貨價發(fā)生提價變動時，應(yīng)提前十天通知乙方，并在征得乙方同意的前提下方可執(zhí)行。

商品上漲后產(chǎn)生的超定單貨款在下一季度支付。

四、商品的包裝方式

甲方向乙方供應(yīng)的商品的包裝應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的通用方式。沒有通用的`方式應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)商品的包裝方式，保證商品安全、衛(wèi)生地運(yùn)抵乙方。商品的包裝由甲方負(fù)擔(dān)。

五、供應(yīng)商品的期限、地點、方式

1、甲方自合同簽訂日起向乙方供貨。

2、若乙方更改需求，甲方在收到該更改通知后5日內(nèi)未提出書面異議的，則視為甲方同意按更改后的定貨單交貨。

3、供貨的地點為8888各店配貨中心(庫房)。

4、甲方須保證在收到乙方通知后，嚴(yán)格按照乙方指定的時段，在8小時內(nèi)將商品送抵乙方配貨中心，并保證缺貨率不高于10%，否則乙方將考慮和甲方的合作，并保留追究因甲方缺貨所造成的乙方損失的權(quán)利。

5、甲方交貨時，送貨的運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

六、檢驗的標(biāo)準(zhǔn)與方式

1、對于甲方供應(yīng)的貨物，乙方在驗收時采用本協(xié)議第二條之標(biāo)準(zhǔn)做為質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方收貨時僅對甲方所供應(yīng)物的數(shù)量的進(jìn)行驗收或只對貨物進(jìn)行抽檢。

七、供應(yīng)商品的退貨

1、甲方須保證無條件退換有質(zhì)量問題的商品(如漏罐、漲罐、漲包、穿孔、變質(zhì)、破碎等);

無條件退回不符合或違反國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的商品。

2、在保質(zhì)期內(nèi)，乙方在符合貨物規(guī)定的保質(zhì)條件下保管該貨品，如發(fā)現(xiàn)甲方所供貨物有質(zhì)量問題，乙方均可向甲方提出質(zhì)量爭議，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

而且乙方因質(zhì)量問題的退貨不受時間限制。3、甲方同意為乙方更換保質(zhì)期剩余兩個月內(nèi)的產(chǎn)品(個別保質(zhì)期較短的商品除外)。

4、甲方須協(xié)助乙方控制好庫存，加快周轉(zhuǎn)，保證乙方不斷貨。

如乙方出現(xiàn)個別情況下的庫存過大或失控，甲方應(yīng)積極配合乙方處理和退換。

5、甲方在應(yīng)該退貨時，在乙方通知兩次甲方仍不處理的，乙方當(dāng)作已退貨處理，在超定單貨款中扣除該批貨款，如沒有超定單貨款的在下一季度定貨單中扣除。

6、所有情況下的退貨運(yùn)費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)。

八、貨款結(jié)算方式

1、于甲方開始送貨起30日內(nèi)付清本次定貨單貨款。

2、乙方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3、若無發(fā)生任何質(zhì)量問題情況下，乙方要全年購進(jìn)雙方指定的商品。

4、如有超出定貨清單的貨物，雙方協(xié)商補(bǔ)貨，補(bǔ)貨款下一季初支付。

九、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，甲方少交商品，如造成乙方經(jīng)濟(jì)損失甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

如果乙方仍然需要少交部分的商品，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)供應(yīng)少交的商品。

2.乙方不得無故拒收甲方按定貨單供應(yīng)的商品，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

3.甲方向乙方供應(yīng)的商品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或提供假冒偽劣、變質(zhì)、變味的產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方遭受相關(guān)政府部門或引致乙方顧客的投訴，乙方有權(quán)退貨，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

乙方可單方面終止本合同，并保留追究甲方賠償乙方商譽(yù)損失的權(quán)利。

十、甲、乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方選擇訴訟解決。

十一、本合同甲方為單位時，雙方加蓋公章后生效;甲方為自然人時，自然人簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。

甲方(供貨方)：乙方(購貨方)：地址(住址)：地址(住址)：主要負(fù)責(zé)人：主要負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：傳真：戶名：戶名：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：

日期：20__年__月__日日期：20__年__月__日

2021年購銷合同協(xié)議2需方：(以下簡稱甲方)供方：(以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)將工程防盜門及防火防盜門加工制造及安裝工程項目委托給乙方承包施工，為明確雙方責(zé)任與義務(wù)特訂立本協(xié)議以便共同遵守。

一、工程名稱：

二、承包范圍：

負(fù)責(zé)防盜門的加工制作、安裝

三、防盜門及防火門工程造價

四、產(chǎn)品及安裝質(zhì)量

1、產(chǎn)品驗收以供方提供的樣品及安裝樣板質(zhì)量驗收為準(zhǔn)。

產(chǎn)品質(zhì)量保修期壹年，產(chǎn)品保修期從本項目工程竣工驗收之日起計算(人為因素除外)。

2、乙方產(chǎn)品質(zhì)量如下：

①乙方產(chǎn)品質(zhì)量采用材料必須達(dá)到約定條件的規(guī)定，鎖具、備件配置符合需方要求，并在安裝前出具相關(guān)部門的資質(zhì)證書給甲方備案。

②安裝質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。

③工程質(zhì)量及產(chǎn)品不合格乙方必須無條件返工或退貨，由此所發(fā)生的工料及其它損失乙方自負(fù)。

五、交貨時間及要求

1、乙方安裝時間應(yīng)符合甲方的施工計劃，并將門運(yùn)到施工現(xiàn)場。

2、產(chǎn)品包裝材料乙方自行回收。

六、甲乙雙方責(zé)任甲方責(zé)任：

1、提供乙方施工場地及施工所需水電。

2、粉刷、灌漿甲方責(zé)任。

乙方責(zé)任：

1、接受甲方管理，按甲方的安全文明標(biāo)化施工要求清理場地。

2、自負(fù)工程安裝工具、量具、材料及工人生活日用品。

3、在本工程沒有安裝完結(jié)之前，負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護(hù)。

4、自行負(fù)責(zé)施工人員的安全施工，發(fā)生安全事故乙方自負(fù)。

七、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限

以雙方認(rèn)可的樣品門及工程質(zhì)量驗收為準(zhǔn)，乙方安裝完畢后，甲方組織驗收，竣工驗收后15日內(nèi)未提出質(zhì)量異議，視為產(chǎn)品質(zhì)量驗收合格。(備注：本產(chǎn)品不負(fù)責(zé)包驗收，但負(fù)責(zé)提供有效證件及合格產(chǎn)品。)

八、付款方式

1、合同簽訂生效之日支付定金，產(chǎn)品到工地即支付，安裝完畢內(nèi)部驗收合格后支付，余款三個月內(nèi)一次付清全款。

2、本工程款項由甲方按乙方的正式發(fā)票金額以匯款方式支付給乙方結(jié)算。

九、違約責(zé)任

1、乙方未按照甲方要求履行供貨或安裝義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付乙方貨款，并每違約一次，要求乙方支付500元的違約金。

2、若甲方未按時支付貨款，乙方有權(quán)要求甲方按照應(yīng)付款0.2%支付違約金。

3、甲乙雙方在合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方各自可上訴至所在地人民法院裁決。

十、其它約定事項

乙方完成合同交付通過需方驗收合格之后，但尚未收合同約定全部款項之前，對交付的產(chǎn)品繼續(xù)擁有所有權(quán)，在此期間，供方不售后服務(wù)。

十一、本合同一式份，甲、乙雙方各壹份，雙方簽字蓋章后生效。合同工程款全部支付后，自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2021年購銷合同協(xié)議3需方：(以下簡稱甲方)

供方:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，就甲方向乙方購買鋁合金門窗事項，在平等互利、自愿、雙方協(xié)商一致的原則，訂立以下條款。

一、品牌、數(shù)量、計量單位、單價、金額

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、執(zhí)行08J/T714規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，符合工程竣工驗收并達(dá)到合格要求。

2、由乙方按時向甲方交送供貨單、實驗報告、合格證，甲方憑單驗質(zhì)。

3、產(chǎn)品要求配件齊全、順滑、輕逸、無噪音。

4、乙方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合設(shè)計要求及國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(強(qiáng)度、氣密性、保溫性等)

三、材料要求

1、鋁合金門型材3.0mm厚，配置6mm鋼化玻璃LOWE+9A+6mm鋼化玻璃，德國進(jìn)口五金配件，采用德國重磅雙軸輪，型腔采用三元乙丙膠條。

2、鋁合金窗型材2.0mm厚，配置6mm鋼化玻璃LOWE+9A+6mm鋼化玻璃，德國進(jìn)口五金配件，型腔采用三元乙丙膠條。

四、交貨方式、地點和運(yùn)雜費(fèi)負(fù)擔(dān)

1、乙方組織運(yùn)輸工具送貨到廣東省___市甲方指定的地點。

2、運(yùn)費(fèi)、上下車費(fèi)等均由乙方自理。

3、產(chǎn)品運(yùn)輸中應(yīng)采用相應(yīng)的包裝進(jìn)行保護(hù)，包裝費(fèi)用由乙方承擔(dān);

4、產(chǎn)品損耗已包含在合同總價中。

五、供貨日期：年月日至年月日，乙方依照甲方要求分批次供貨。

六、付款方式及期限：合同簽訂之日三天內(nèi)，甲方付10%貨款給乙方作為定金，其余二年內(nèi)分期提貨時結(jié)清。

七、違約責(zé)任：任何一方不得違約，否則違約一方應(yīng)賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

八、解決合同糾紛的方式：上報__仲裁委員會仲裁。

九、其它約定事項：未盡事宜，候雙方協(xié)商解決。

十.本合同一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月_____日

2021年購銷合同協(xié)議4甲方：

乙方：

現(xiàn)甲方向乙方采購凈水設(shè)備壹套，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體情況，雙方本著明確各自責(zé)任、平等互利、分工協(xié)作的原則，達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵守。

一、貨物名稱、型號、數(shù)量及清單

二、合同金額：

合同總金額(人民幣)：13000.00元(大寫：壹萬叁仟圓整)。

三、交貨地點：a縣縣武警中隊

四、運(yùn)輸方式：乙方免費(fèi)送貨到安裝地點，運(yùn)輸費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、安裝：乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)安裝到位，以及調(diào)試完畢，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品質(zhì)量按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

七、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法：

1、設(shè)備運(yùn)輸?shù)诌_(dá)現(xiàn)場后，由甲、乙方根據(jù)本合同內(nèi)容組織查收，并由甲方簽章確認(rèn)。

2、在系統(tǒng)未正式交付甲方前，甲方不得自行操縱設(shè)備，否則所造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)。

3、設(shè)備安裝調(diào)試完畢，甲方應(yīng)進(jìn)行驗收，并簽章確認(rèn)，三天內(nèi)若因甲方的原因而不進(jìn)行驗收,則視作驗收合格。

八、付款方式及期限：

1、設(shè)備安裝完畢后_5_個工作日內(nèi)甲方向乙方支付合同總金額的95%(計：12350元)。

剩余合同金額的5%(計：650元)作為質(zhì)保金90日內(nèi)付清。

2、如付款逾期，每逾期一天甲方向乙方支付合同金額的3%違約金。

九、售后服務(wù)：

1、乙方隨時提供相關(guān)技術(shù)咨詢，每半年左右進(jìn)行一次維護(hù)檢測。

2、設(shè)備安裝完畢一年內(nèi)為質(zhì)量保修期，在此期間內(nèi),屬非甲方人為因素造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

質(zhì)保期后乙方仍有維修義務(wù)，按照公司規(guī)定的統(tǒng)一服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取配件等材料費(fèi)用。

3、如果設(shè)備出現(xiàn)故障，撥打0393-1234567服務(wù)電話。

十、違約責(zé)任：按國家《經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。

十一、其它約定事項

1、設(shè)備未經(jīng)驗收，甲方自行使用則視為驗收合格，因此而造成的設(shè)備損壞由甲方負(fù)責(zé)。

2、設(shè)備運(yùn)達(dá)現(xiàn)場后設(shè)備就位由供方和需方共同負(fù)責(zé)。

3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

4、未盡事宜，按國家合同法執(zhí)行。

5、凡與本合同有關(guān)而引起的一切爭議，買賣雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時，任何一方可以向地方仲裁委員會申請仲裁解決。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽訂日期：簽訂日期：

2021年購銷合同協(xié)議5一、雙方當(dāng)事人

需方：簽訂時間：供方：簽訂方式：

二、技術(shù)要求：設(shè)備及接管、法蘭均為SUS304制品，采用氬弧焊，外表鏡面拋光，按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：罐體設(shè)吊耳

三、質(zhì)保期限：質(zhì)保期24個月。

四、交貨約定：合同簽定后20天內(nèi)制造完畢按排發(fā)貨，供方按排運(yùn)輸。

五、運(yùn)輸約定：供方支付運(yùn)費(fèi)。

六、包裝要求：運(yùn)輸時不得磕碰和劃傷。

七、驗收約定：到貨驗收、異議期為到貨后5天內(nèi)。需方提供電源，三相五線380V交流電源，提供市政供水水源，管網(wǎng)壓力不得低于3KG壓力。

八、隨機(jī)配件供應(yīng)方法;按標(biāo)準(zhǔn)配件一次配齊。

九、結(jié)算方法：合同簽定后付20__0.00預(yù)付款，貨到現(xiàn)場安裝調(diào)試完畢付驗收格付55000.00元，質(zhì)保金5000.00元1年后付清。不含稅金。

十、違約責(zé)任：按《中國人民共和國合同法》執(zhí)行

十一、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，原告方可在當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

十二、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效，供需雙方各執(zhí)一份。無負(fù)壓供水設(shè)備配置清單

第5篇

建筑工程施工合同書樣本3標(biāo)準(zhǔn)版

溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！

發(fā)包方：

(以下簡稱甲方)

承包方：

(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲方現(xiàn)將承接的和合國際城三期12#樓的木工項目以包工不包料形式委托乙方施工.為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障合同雙方利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致.特訂立本合同.

一、工程概況

1.工程名稱：和合國際城三期12#樓.

2.工程地點：

3.工程規(guī)模：地上二十九層加地下一層，框剪結(jié)構(gòu).

4.工程質(zhì)量：合格工程.

5.工程工期：根據(jù)甲方與建設(shè)方制定的合同工期組織施工.

二、承包內(nèi)容

嚴(yán)格按照施工圖紙及甲方與建設(shè)方合同明確的土建工作內(nèi)容和施工變更通知組織施工，做到安全文明施工.

主要承包內(nèi)容如下：從基礎(chǔ)墊層至屋面排架層的所有木工項目的勞務(wù)用工，施工中木工所需電線、小型機(jī)械及工具.

(1)人工：含施工放線，抄水平點(控制線、標(biāo)高傳遞由甲方負(fù)責(zé))，含模板制作，內(nèi)木工所需鋼管腳手架，刷脫模劑，轉(zhuǎn)運(yùn)、安裝、拆除，樓地面清理，施工場地清理等.主樓、附樓完工后所有模板、方木上的釘子清理干凈，并運(yùn)至指定地點歸堆擺放整齊.建筑物砼上的釘子、鐵絲清理干凈.膨膜砼的清理.

(2)材料：含釘子、鐵絲，小型木工機(jī)械及配套施工電線，其他木工工具自帶(絲桿、刀卡、山型卡、脫模劑由甲方提供).

三、勞務(wù)計價辦法

1.承包單價：

(1)￥23.5元/㎡

大寫：貳拾叁元伍角每平方米(含二次結(jié)構(gòu));

(2)全部按模板展開面積計算.

2.在施工中不存在任何雜工及承包價以外的任何費(fèi)用.

四、付款方式

按形象進(jìn)度，具體付款依次如下：

1.主樓地下室完工、混凝土澆搗后按地下室已完成工程量的60%付款.

2.標(biāo)準(zhǔn)層每完工六層按已完成標(biāo)準(zhǔn)層工程量的60%付款一次，直至屋面花架層完工.

3.主樓主體完工后，進(jìn)入附樓地下室施工階段，附樓地下室完工后，按附樓已完成工程量的60%付款.

4.所有主體結(jié)構(gòu)完成后(含二次結(jié)構(gòu))模板堆放整齊、模板方木上的釘子清理干凈、場地清理干凈后共付款至完成總工程量的95%.

5.余款5%待內(nèi)外粉刷完工后，一個月之內(nèi)一次性全部結(jié)清.

6.乙方不得以過春節(jié)及其他理由為由要求甲方支付合同外工程款項.

五、質(zhì)量要求

乙方必須嚴(yán)格依照圖紙和變更通知及國家現(xiàn)行規(guī)范施工，嚴(yán)格遵守操作程序，各階段進(jìn)入下一步施工之前，必須達(dá)到設(shè)計質(zhì)量要求并認(rèn)可后方能進(jìn)入下階段施工.如因管理不善、違反操作規(guī)程、違背圖紙要求所造成的材料損失、用工損失、工期延誤損失均由乙方負(fù)責(zé).

乙方必須確保模板安裝質(zhì)量，梁底板、側(cè)板必須派專人制模，反之則甲方有權(quán)高于市場價另請他人制模.天棚按清水模板要求施工，因乙方模板安裝不到位所產(chǎn)生的施工找平達(dá)不到不粉的要求，其返工的費(fèi)用由乙方承擔(dān).

六、安全文明施工

乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法、安全文明施工規(guī)范和操作規(guī)范組織施工，時刻對工人進(jìn)行安全教育，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，不許穿拖鞋、高跟鞋作業(yè)，現(xiàn)場施工人員必須戴安全帽，高空施工人員嚴(yán)禁亂扔雜物.高度重視安全，杜絕一切安全隱患.如出現(xiàn)大小安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，全部由乙方負(fù)責(zé).

七、雙方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方的責(zé)任和義務(wù)

(1)甲方必須及時按合同支付人工工資

(2)甲方提供完整施工圖紙一份，并及時傳達(dá)變更通知

(3)甲方提供的刀卡、絲桿等工具，乙方必須簽領(lǐng)條方可領(lǐng)取.完工后乙方必須按所領(lǐng)品種、數(shù)量返還，如有失落應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償.

2.乙方的責(zé)任和義務(wù)

(1)加強(qiáng)民工職業(yè)道德教育，嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工.

(2)加強(qiáng)民工安全知識教育，杜絕安全隱患，確保施工安全.

(3)接受相關(guān)部門的檢查，服從監(jiān)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一管理、安全文明施工，不能隨意變更圖紙，如需變更，必須由相關(guān)部門出具變更通知單，否則造成的返工費(fèi)用均由乙方承擔(dān).

八、其他事項

1.乙方必須按甲方與建設(shè)方施工進(jìn)度計劃組織施工，能加班加點應(yīng)盡量加班加點，力爭提前完成施工任務(wù).乙方如質(zhì)量、工期達(dá)不到要求，甲方有權(quán)將乙方清退出場，并按所完成的工程量80%結(jié)算.

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具備同等法律效力.

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程施工合同書樣本2

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將在

的樓建設(shè)工程承包給乙方施工，為維護(hù)上方的權(quán)益，特訂如下條款：

一、建設(shè)規(guī)模

建筑面積約9097平方米.

二、建設(shè)地點

三、承包方式：

包工不包料，但乙方包提供鐵釘、鐵絲、扎絲，乙方自備建筑用模板、方木、腳手架、鋼管，所有施工機(jī)械設(shè)備及所需施工工具等.

四、承包內(nèi)容

1、樁頂標(biāo)高以上的土方開挖、回填及甲方提供施工圖紙所有施工內(nèi)容(含外墻磚飾、散水以內(nèi)所有土建項目、水及電安裝入戶).

2、乙方負(fù)責(zé)廚、衛(wèi)、臥的排氣及空調(diào)管道的預(yù)留孔及補(bǔ)縫，安裝由甲方負(fù)責(zé).

3、單包不含項目：塑鋼窗、進(jìn)戶門、衛(wèi)生間及屋面防水、油漆涂料工程，但乙方必須配合這些項目的施工.

4、乙方負(fù)責(zé)施工日志及按其施工進(jìn)度做好砼、砂漿試塊的制作及工程資料的整理工作.

五、建設(shè)工期

六個月總工期，乙方于201_年10月10日進(jìn)場開工，在201_年5月30日前完成工程，含春節(jié)假日20天.遇不可抗拒的自然因素，工期順延.

六、承包價格

元/平方米，總承包價以實際面積為準(zhǔn)，超出圖紙部分另行協(xié)商.

七、付款方式

第一次付款，所建項目的基礎(chǔ)及六層結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆砼澆筑完成后付本階段工價的50%，每向上施工4層完工支付已完工作量工價50%，第三次付款，主體結(jié)構(gòu)封頂付其本階段工價80%：第四次付款在裝飾裝修完成60%時，支付已完裝飾裝修工程工資的50%，具備工程竣工驗收條件，支付已完工程工資的85%，工程竣工驗收后，支付已完工程工資的90%.工程竣工驗收后180天時，支付已完工程工資的95%，留5%工資作為工程質(zhì)量保修金，按工程質(zhì)量保修書執(zhí)行.

八、施工管理

1、雙方各自在建設(shè)管理部門辦理相關(guān)的建設(shè)手續(xù)，相關(guān)部門的手續(xù)有關(guān)費(fèi)用各自承擔(dān)(包括稅、費(fèi)).

2、甲方提供完整建筑施工圖紙給乙方，如有設(shè)計變更提前書面通知給乙方.

3、乙方提前拿材料計劃給甲方，甲方按期吧材料組織到現(xiàn)場.甲方按施工圖所含項目材料供給乙方，乙方未按規(guī)范施工而浪費(fèi)的材料，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用.若甲方材料供應(yīng)不及時造成的乙方停工待料，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失.

4、甲方保證施工現(xiàn)場“三通一平”(路通、水、電到場).甲方負(fù)責(zé)乙方施工周邊關(guān)系，不影響正常施工.提供乙方施工人員臨時住房，其乙方生活用水用電自理，工程用水、電費(fèi)用甲方負(fù)責(zé).

5、乙方在施工中必須服從甲方現(xiàn)場管理人員和地方建設(shè)管理部門管理.

6、乙方在施工前，必須編制施工組織設(shè)計方案并報甲方或甲方委托的監(jiān)理單位批準(zhǔn)，在施工過程中必須按其施工工藝要求施工，不得任意改變設(shè)計，乙方要派專職施工員及質(zhì)檢員對現(xiàn)場進(jìn)行管理.

九、違約責(zé)任

若乙方因施工組織不力，造成的工期拖延，甲方按每平方米5.00元作為處罰，按時交付5.00元返還給乙方作為獎勵.安全生產(chǎn)的保證金每平方按5.00元作為獎罰，工程施工過程中，至工程交付無安全事故，按每平方米5元作為獎勵.

十、安全文明施工

1、乙方在施工過程中所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé).

2、乙方必須要做到活完現(xiàn)場清，節(jié)約原材料.

3、乙方必須有專人操作機(jī)械設(shè)備.

4、乙方必須要按“安全操作規(guī)程”施工，施工電路不能亂打亂接.

十一、質(zhì)量要求

乙方施工工程質(zhì)量必須達(dá)到國家合格驗收標(biāo)準(zhǔn)，否則因質(zhì)量問題發(fā)上的一切損失全額由乙方承擔(dān).

十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決.

十三、本合同自簽訂之日起生效.

十四、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份.

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程施工合同書樣本3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同.

一、工程名稱：農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心項目(包括辦公樓、冷庫、加工車間及附屬設(shè)施，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程圖紙為準(zhǔn).)

二、工程地點：__區(qū)工業(yè)集聚區(qū)

三、承包方式：包工包料(包括建筑材料、人工、機(jī)械設(shè)備、工具用具、周轉(zhuǎn)材料、對焊接頭及安全文明設(shè)施)

四、承包范圍

1、施工圖紙范圍內(nèi)自機(jī)械挖土人工配合清土破樁頭開始到竣工驗收(包括門窗、柔性防水、外墻保溫、內(nèi)外墻涂料、消防安裝);并包含為完成承包工程所必須進(jìn)行的其他性輔助工作(如預(yù)留孔、預(yù)留埋管、上下水工程、暖氣管道、建筑垃圾清理及廢料的粉碎與使用、材料堆放與試塊的制作).

2、現(xiàn)場臨建的搭拆.

3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲，墊塊支撐、雙面膠等.

五、開工日期：

年

月

日.竣工日期：

年

月

日.

六、工程面積及價款：

1、辦公樓共_層，總建筑面積

平方米.

2、其它建筑面積計算方法按工程圖和現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行.

3、本工程包工包料，執(zhí)行大包價：每平方米

元.

七、付款方式

工程竣工驗收合格后，甲方于

年

月底付清乙方的全部工程款(乙方須提供正式建筑業(yè)發(fā)票).

八、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

(1)每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方，避免造成不必要損失.

(2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程勒令乙方期限整改.

(3)給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水.

(4)為乙方施工提供方便條件，以便保證各種材料物資順利供應(yīng)到現(xiàn)場(鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚等).

(5)保證按時給乙方撥付工程款.

2、乙方責(zé)任：

(1)組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)及會議的出席，安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場.

(2)向甲方上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工.

(3)乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成.

(4)嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種.

(5)嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個分項分部工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔(dān)，并且因工程不達(dá)標(biāo)造成的返工、誤工等一切損失由乙方承擔(dān).

(6)因乙方設(shè)備、技術(shù)或人員原因?qū)е录追讲牧蠐p失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任.

(7)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，全部由乙方承擔(dān).

(8)嚴(yán)格按合同工期完成，每拖延一天罰款1000元.

九、安全合同內(nèi)容：

1、雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，以及有關(guān)的各項規(guī)范，自覺遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)安全施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及各項規(guī)定，切實保障施工人員的安全與健康.

2、乙方應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職、兼職的安全員，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等.

3、乙方必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、制度和規(guī)程，并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，承擔(dān)安全施工及監(jiān)管的主體責(zé)任.因工作疏忽或措施不力造成安全事故時，由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和一切損失.

十、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：

1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，必須符合公司現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行.

2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé).

3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀(jì)，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁滋事.

4、現(xiàn)場必須做到節(jié)約用料及隨用隨清，否則加倍罰款.

十一、合同有效期：

自

年

月

日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的全部施工內(nèi)容及工程款付清后自動廢止.本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如出現(xiàn)違反本合同條款的情況，由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失.

十二、附則：

1、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨?

2、本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑工程施工合同書樣本4

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、

《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同.

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批準(zhǔn)文號：

資金：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)

天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

五、合同價款

金額(大寫)：

元(人民幣)

￥：

元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分.

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同.

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任.

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項.

十、合同生效

合同訂立時間：

年

月

日

合同訂立地點：

本合同雙方約定后生效.

發(fā)

包

人：(公章)

承

包

人：(公章)

住

所：

住

所：

法定代表人：

法定代表人：

委托代表人：???????????????????????????????????????????????????????委托代表人：

電

話：

電

話：

傳真：

傳

真：

開

戶銀

行：???????????????????????????????????????????????????????開

戶銀

行：

帳

號：

帳

號：

第6篇

防水施工承包合同范文1 發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

承包單位： (以下簡稱乙方)

乙方根據(jù)甲方設(shè)計的防水要求和技術(shù)要求規(guī)定，按國家施工規(guī)范，在保證質(zhì)量的前提下進(jìn)行施工，為了使工程順利進(jìn)行，在條件具備的基礎(chǔ)上結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方同意的情況下，特訂立本合同，本合同根據(jù)《中國人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》與《建筑安裝工程承包條例》規(guī)定，此合同受法律保護(hù)，雙方當(dāng)事人必須全面履行本合同規(guī)定的義務(wù)，望雙方共同遵守。

一、 工程名稱：

二、 工程地點：

三、 工程范圍：基本以預(yù)算范圍面積 平方米進(jìn)行施工，施工后以實際面積實做預(yù)算。

四、 施工標(biāo)準(zhǔn)：

五、 工程造價：結(jié)算本工程款項由承包人工費(fèi)及材料組成，并按以上總額收取國家規(guī)定的有關(guān)費(fèi)率，乙方包工包了，每平方米

六、 付款方式：自本合同簽字后，甲方在工程總造價(約) 元，以預(yù)算總造價的 %付給乙方，計人民幣 元，尚余 %在施工中付%，待工程結(jié)束后付%，驗收合格后，按實際面積一次付清。

七、工程日期：合同簽訂后，乙方自月日開工至 除雨天大風(fēng)和資金不到位的情況下，造成誤

工，不能正常施工的，否則中途不能無故停工。

八、 安全條例：乙方施工人員應(yīng)遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度和治安條 例，但甲方必須交代清楚，乙方在施工過程如發(fā)生疾病、工傷、由乙方自理，甲方應(yīng)發(fā)揚(yáng)人道主義精神，協(xié)助乙方搶救工作。

九、 甲方要協(xié)助乙方提供施工及住宿方便條件，在施工中，如甲方 給乙方造成施工障礙，使乙方不能施工，其損失由甲方負(fù)責(zé)。

十、 保修期限：乙方工程竣工后，按《國家保修法》規(guī)定保修，保修期為 年，保修期中如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)自帶材料隨叫隨到，免費(fèi)維修。如有建筑沉裂及人為損壞乙方概不負(fù)責(zé)。

十一、其它： 本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

防水施工承包合同范文2 發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合法同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律﹑法律之規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致，就 樓基礎(chǔ)、地下室外墻、屋面、衛(wèi)生間、陽臺及廚房防水工程施工達(dá)成如下協(xié)議:

一、 工程概況

1、 工程名稱工程地點：

2、 工程內(nèi)容：基礎(chǔ)、地下室外墻、屋面、衛(wèi)生間、陽臺及廚房防水工程

3、 承包方式: 包工包料

4、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

二、 工程工期

1、 合同生效后，按照甲方要求時間完成。

2、 若甲方要求的工期比合同約定的工期提前，應(yīng)同乙方協(xié)商確定。若甲方未按約定完成自身工作而影響工期，工期順延。不可抗力因素導(dǎo)致的不能施工，工期順延。

3、 若乙方自身原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

三、 工程造價及材料要求注：數(shù)量據(jù)實結(jié)算工程完工后按最終確定工程總造價結(jié)算工程款。工程基礎(chǔ)及地下室外墻所使用的為 京九牌材料，SBS為―20℃、4㎜彈性防水卷材，符合GB18242-2008。

四、工程款支付

合同簽訂后，待乙方施工完畢后按建設(shè)單位工程撥款點付至每個分項的75%。竣工驗收合格后付至總造價的80%工程款，留20%保修費(fèi)，保修期滿后一次付清。

五、工程質(zhì)量

1、工程驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)無條件接受業(yè)主、建設(shè)單位和甲方的檢驗。

2、乙方在施工中，必須接受甲方的管理規(guī)定及技術(shù)交底，并保證工人的技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)格按技術(shù)交底施工。

3、施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，業(yè)主及甲方有權(quán)隨時提出返修，因返修造成的人工費(fèi)及材料費(fèi)支出均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

六、安全

乙方必須對現(xiàn)場施工人員的人身安全負(fù)責(zé)，并為其辦理相應(yīng)的人身安全保險，因乙方原因造成施工人員及其它人員傷害的一切費(fèi)用由乙方負(fù)全部責(zé)任。

七、甲方責(zé)任

1、甲方在乙方進(jìn)場前，必須保證具備施工條件。

2、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)，對工程進(jìn)場材料、施工質(zhì)量施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，組織驗收、變更、簽證等事宜。

3、甲方為乙方提供施工所需的水、電、吊車，確保乙方正常施工。

4、按合同規(guī)定支付工程款。

八、乙方責(zé)任

1、乙方必須具有淄博市防水協(xié)會認(rèn)可的防水施工資質(zhì)，并承擔(dān)卷材送檢所需費(fèi)用。

2、乙方負(fù)責(zé)按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。在施工過程中，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)措施。由于乙方在施工過程中，違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、積極配合好總承包單位，處理好與其他各方的關(guān)系。確保本工程保質(zhì)保量按期完工。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理程序的要求接受監(jiān)理的檢查、監(jiān)督，及時提報完整的工程技術(shù)材料，及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。

5、工程具備竣工驗收條件，乙方按規(guī)定提供完整的竣工資料和驗收報告，甲方負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員驗收。

九、違約責(zé)任

1、由乙方自身原因造成的工期延誤或質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)，并賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、因合同各方不履行合同而造成對方經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對方的損失。

十、工程保修

1、工程質(zhì)保期自工程驗收合格簽字之日起計算，執(zhí)行建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，質(zhì)保期為5年。

2、現(xiàn)場留設(shè)乙方負(fù)責(zé)人電話，質(zhì)保期內(nèi)工程若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方須在當(dāng)日內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失(例如進(jìn)水后木地板及家具變形、電氣受潮等)均由乙方負(fù)責(zé)。

十一、其他

1、吃飯、住宿及生活已包含在價格內(nèi)，由乙方自行解決。

2、本合同價款包括安全費(fèi)、勞保費(fèi)等一切費(fèi)用如出現(xiàn)安全事故由乙方自理

3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商，協(xié)商不成時，可訴至當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。

4、本合同一式的 份，甲方份，合同自雙方簽字蓋章后生效，合同條款履行完畢終止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

防水施工承包合同范文3 甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意將 工程防水施工及安全發(fā)包給乙方，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特簽訂本合同，供雙方遵照執(zhí)行。

一、工程名稱與地點：

二、工程內(nèi)容：

1、甲方將 工程屋面防水、廚房、衛(wèi)生間防水及室內(nèi)陽臺(含所有機(jī)具設(shè)備及易損易耗件和場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn))等所有防水工程，包質(zhì)量、包安全、包工、包料方式全承包給乙方，材料要求為A、JS防水涂料(二涂厚度1mm)。B、SBS卷材4毫米厚底部鋪足冷底子油。材料產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家機(jī)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并交給甲方驗收合格后才能使用。

2、乙方承包范圍內(nèi)的全部材料由乙方自行供應(yīng)，乙方所采購的主、輔材均應(yīng)符合設(shè)計要求且為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，防水材料使用符合合同約定，其施工過程中材料均應(yīng)符合要求，乙方材料進(jìn)場前并向甲方提供材料合格證、檢測報告等資料原件，材料報檢等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

三、工程工期及要求

1、甲方通知乙方三日內(nèi)必須進(jìn)場。

2、本工程必須在 年 月 日內(nèi)完成。乙方必須按甲方的工期要求合理安排其施工程序，擬定工程進(jìn)度計劃，按計劃實施，確保工程如期完成。

3、乙方不得影響任何一道工序的施工，若造成任何一工序停工、返工、窩工時，概由乙方賠償損失費(fèi)。

4、因甲方原因造成的工期延誤，前工序不合要求。如不干燥、不平整、不堅實、無坡水、有蜂窩洞、模板殘留、瓦卷不合格、無子口管道沉隙縫，乙方工期順延。

5、乙方必須遵守甲方人員的管理安排和甲方的各項管理制度。

6、每次工序做完后經(jīng)甲方驗收后，再進(jìn)行第二次工序，否則自負(fù)其責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

7、已完工程成品保護(hù)的要求：工程竣工交付業(yè)主前，由乙方負(fù)責(zé)其施工范圍內(nèi)的成品及半成品的保護(hù)工作，出現(xiàn)損壞或丟失，由責(zé)任方無償修理或賠償。

四、工程承包價

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將 工程含本合同所有內(nèi)容，綜合費(fèi)、配合費(fèi)用、合理利潤、風(fēng)險防范費(fèi)按A、JS防水涂料(二涂1mm厚)價格 元/m( 元)。B、SBS卷材4毫米厚價格 元/m( 元)。C、丙倫防水，300克， 元/m。D、德高K11， 元/m。E、聚胺酯， 元/m。承包給乙方，結(jié)算以實際收方?jīng)Q算。

五、付款方式

1、雙方約定按工程量進(jìn)度付80%。

2、工程余款 20 %在工程完工驗收合格決算后，按甲方規(guī)定減除工程總額 10 %作為質(zhì)保金，余下的10%一個月內(nèi)付清。

3、工程竣工后，屋面防水工程、廚房、廁所及所有防水設(shè)計要求的防水、防滲漏，保修期為5年。保修期從乙方將工程交付甲方之日開始計算。

4、在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方或物管公司電話通知起 2 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理，否則甲方或物管公司有權(quán)自行處理，并由甲方按實際發(fā)生費(fèi)用(包括人工、材料、相關(guān)稅、費(fèi)、損失費(fèi)賠償費(fèi)用)的 120 %計算賠償損失，甲方有權(quán)將上述損失在質(zhì)保金直接扣除。

六、工程質(zhì)量

1、在施工中應(yīng)按國家現(xiàn)行頒布的操作規(guī)程及驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)操作，同時接受甲方管理人員的監(jiān)督，并執(zhí)行甲方的質(zhì)量管理制度和經(jīng)相關(guān)質(zhì)檢部門同一驗收。

2、在施工中經(jīng)甲方公司相關(guān)人員及相關(guān)質(zhì)檢部門檢驗發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，并賠償因此給甲方帶來的損失。

3、工程質(zhì)量按國家規(guī)范及甲方標(biāo)準(zhǔn)驗收。

七、工程安全

1、乙方在施工操作過程中，應(yīng)嚴(yán)格按國家防水范圍施工安全標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)范、條例執(zhí)行，應(yīng)符合現(xiàn)行驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)加強(qiáng)對操作人員進(jìn)行安全意識教育。嚴(yán)格遵守甲方的對于安全嚴(yán)管重罰的規(guī)定。

3、乙方負(fù)責(zé)施工期間的一切安全責(zé)任，若乙方施工期間出現(xiàn)一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

八、雙方權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方

1、甲方有權(quán)對乙方違反合同條款和未按時支付民工工資以及盜取現(xiàn)場材料及設(shè)備等實施處罰，并要求經(jīng)濟(jì)賠償直至解除合同的權(quán)力。

2、甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實施工程承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件遵照執(zhí)行。

3、甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按合同約定按時支付工程款。

4、甲方有權(quán)要求乙方安全防護(hù)安全文明工地規(guī)范實施操作。

5、做好技術(shù)交底，安排現(xiàn)場管理人員對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和工程質(zhì)量監(jiān)督管理。

6、做好安全交底，進(jìn)行安全宣傳教育和安全檢查。

(二)乙方

1、乙方必須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)，文明生產(chǎn)，不得擅自違反安全操作規(guī)程，對于施工現(xiàn)場出現(xiàn)的人身傷害及傷亡事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)按相關(guān)要求組織施工作業(yè)人員，不得違背勞動用工規(guī)定，同時乙方應(yīng)每月向甲方提供從業(yè)人員名單、身份證、操作證復(fù)印件等。

3、材料按甲方指定地點堆碼，每天下班前進(jìn)行現(xiàn)場清理，做到現(xiàn)場干凈、整潔、工完場清。

九、違約責(zé)任與其他

以上條款雙方嚴(yán)格遵守，任何一方違約，由違約方承擔(dān) 萬元的違約金，并賠償因此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十、本合同在執(zhí)行過程中如有爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，依法向甲方所在地人民法院起訴。

十一、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

第7篇

【關(guān)鍵詞】施工合同工程結(jié)算重要作用

中圖分類號：X752 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

在我國現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)體制下，施工管理日益成為建筑施工企業(yè)經(jīng)營管理的重心所在，施工管理的過程就是一個完整的合同履行過程，它既包括質(zhì)量、工期、資源和安全的管理，也包括了分包和預(yù)算的管理。離開了合同管理，施工預(yù)算管理將無法進(jìn)行，施工項目成本的預(yù)測，計劃、控制、核算和分析等一整套成本管理的系統(tǒng)無法運(yùn)行。合同管理貫穿于項目實施的全過程，可以說合同管理是項目管理的核心，因此加強(qiáng)和做好合同管理工作就顯得極端重要。

一、施工合同管理概述。

目前我國絕大多數(shù)的建筑施工合同采用的都是格式合同，通用條款部分是固定的，而專用條款部分是填充式的，然而有的合同訂立者有些條款都空而不填，對于履行合同有可能產(chǎn)生的索賠、違約責(zé)任、爭議解決方式等不夠重視。對于此類情況，主要有以下幾點建議：①相關(guān)費(fèi)率的確定，對于簽訂“按實結(jié)算”合同的，由于措施費(fèi)中臨時設(shè)施費(fèi)、趕工措施費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季增加費(fèi)等都屬于可競爭費(fèi)用范疇，費(fèi)用定額給定的費(fèi)率都是一個可浮動的區(qū)間，故建議在合同中盡可能確定其費(fèi)率，以避免在結(jié)算時因費(fèi)率不確定而引起爭議。②明確風(fēng)險承擔(dān)的責(zé)任，在工程施工過程中，材料價格波動的風(fēng)險對控制造價影響最大，如果工程量較小，工期時間較短，施工圖設(shè)計已全部完成，可采用固定總價合同，風(fēng)險各自承擔(dān)；如果工程量較大，工期較長，施工技術(shù)較復(fù)雜的項目應(yīng)采用固定單價合同。

目前大部分工程合同中都約定了綜合單價在項目實施過程中不進(jìn)行調(diào)整，即材料價格也不能調(diào)整。但當(dāng)市場材料上漲波動很大時，承包人就不能完全靠自身力量來承擔(dān)材料價格上漲的風(fēng)險，不調(diào)整將使承包人面臨虧損較大的危險，反過來也會影響建設(shè)項目的順利進(jìn)行。按工程項目管理的原則，應(yīng)采用風(fēng)險分擔(dān)的辦法，保證項目順利實施。所以，應(yīng)在合同中約定材料價格波動時，在一定范圍內(nèi)不予調(diào)整，將其視為是承包人承擔(dān)的風(fēng)險；在此范圍外應(yīng)調(diào)整，將其視為是發(fā)包人的風(fēng)險。這樣約定有利于承包人認(rèn)真考慮投標(biāo)報價，中標(biāo)后及時采取備料措施，加強(qiáng)施工中的材料管理工作。這樣做也基本反映了市場變化的情況，使最終竣工結(jié)算的工程造價真實合理。

二、合同管理中工程結(jié)算管理。

在工程合同中，應(yīng)明確規(guī)費(fèi)和總承包服務(wù)費(fèi)的調(diào)整方式；措施費(fèi)的調(diào)整方式；變更費(fèi)用確認(rèn)程序；工程變更后綜合單價的調(diào)整方式；約定工程變更款的計量計價方式和依據(jù)等等，目前工程合同中最缺乏關(guān)注的問題，就是許多工程合同糾紛，爭執(zhí)焦點就是工程變更問題。按照中國有關(guān)規(guī)定，備料款的預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包方不按約定預(yù)付的，承包方在約定預(yù)付時間7天后發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知。發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。在合同中工程款支付管理的另一個重要內(nèi)容就是工程索賠管理。很多工程合同中，只提到要索賠而沒有具體可行的操作方法，合同中必須約定對索賠放生裂解認(rèn)識差異時的解決辦法，索賠的依據(jù)，索賠費(fèi)用的計算方式，索賠的依據(jù)和程序等等。這也是工程實際中，發(fā)包人不能做到有效反索賠，承包人不能及時提出索賠的原因。此外，工程索賠在工程項目管理中，仍是需要加強(qiáng)的環(huán)節(jié)，在合同條款中，索賠的時效性、程序性是相當(dāng)強(qiáng)的，所以，及時回復(fù)、認(rèn)真應(yīng)對、進(jìn)行合理反索賠是控制造價、降低索賠成本的具體方略。工程結(jié)算即工程價款的結(jié)算，是指施工單位與建設(shè)單位之間根據(jù)雙方簽訂合同（含補(bǔ)充協(xié)議）進(jìn)行的工程合同價款結(jié)算。工程結(jié)算又分為：工程定期結(jié)算、工程階段結(jié)算、工程年終結(jié)算、工程竣工結(jié)算。

三、施工合同管理對工程結(jié)算的重要作用。

1、自覺遵守、嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)濟(jì)合同法規(guī),減少合同糾紛的產(chǎn)生。合同一經(jīng)簽定,即成為約束當(dāng)事各方的最嚴(yán)格的法律文件,合同中的每一條款都與各方利害相關(guān)。所以,在簽定合同時,如對其中的合同條款未進(jìn)行詳細(xì)推敲和認(rèn)真約定,特別是對違約責(zé)任、違約情況未作具體約定就草率簽定合同,則很容易導(dǎo)致工程合同糾紛的產(chǎn)生。另外,在施工過程中可能產(chǎn)生的一切問題都應(yīng)當(dāng)明確具體地以書面的形式進(jìn)行規(guī)定,不要進(jìn)行口頭承諾和保證。合同中應(yīng)體現(xiàn)有效防范和化解風(fēng)險措施的具體條款。因此,在簽定合同的過程中,合同主體要對合同的合法性、嚴(yán)密性進(jìn)行審查,以減少導(dǎo)致合同產(chǎn)生糾紛的因素,把合同糾紛控制在最低范圍內(nèi),保證合同的全面履行以及工程結(jié)算的順利開展。正確的做法是“通用合同條款”應(yīng)全文引用,不得刪改;“專用合同條款”則應(yīng)按其條款編號和內(nèi)容,根據(jù)工程實際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。

2、重視施工合同類型的選擇,嚴(yán)格按照合同價款形式執(zhí)行。目前,我國慣用的建筑施工合同方式有固定價格合同、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同等3種。固定價格合同要求承包方承擔(dān)施工期間的全部風(fēng)險,并要為不可預(yù)見的因素付出代價,因而一般報價較高,適用于工程量不太大且能精確計算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜的項目;可調(diào)價格合同則可以規(guī)定調(diào)整的范疇,以使風(fēng)險得到合理的分?jǐn)?因而適用范圍比較寬;成本加酬金合同是由業(yè)主向承包商支付工程項目的實際成本,并按事先約定的方式支付酬金的合同。在成本加酬金合同中,業(yè)主承擔(dān)了項目的全部風(fēng)險,而承包人由于無風(fēng)險,其報酬往往也比較低,主要適用于需要立即開展工作的項目、新型的工程項目、風(fēng)險較大的項目等。

3、在選擇合同類型時,業(yè)主和承包商應(yīng)當(dāng)綜合考慮項目規(guī)模、工期長短、競爭情況、復(fù)雜程度、外部環(huán)境等因素,權(quán)衡利弊,慎重選擇雙方都能認(rèn)可的合同類型,以保證合同的可執(zhí)行性。合同類型一旦選定,在工程竣工結(jié)算審計時就要嚴(yán)格按照選定的合同價款形式執(zhí)行。例如某中高層住宅工程,約定的合同價款結(jié)算為固定價格方式。由于承包商缺乏預(yù)見性,施工期間各種材料大幅漲價,導(dǎo)致該項目資金運(yùn)作發(fā)生困難,勉強(qiáng)按工期完成了任務(wù)。在竣工結(jié)算審計時,承包商以種種理由增補(bǔ)簽證,試圖彌補(bǔ)在建材上多支出的費(fèi)用。但根據(jù)合同價款的簽定原則,固定價格合同簽定前應(yīng)當(dāng)充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)險等,并且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同簽定的后果,故結(jié)算時必須嚴(yán)格按合同辦理。目前我國絕大多數(shù)的建筑施工合同采用的都是格式合同，通用條款部分是固定的，而專用條款部分是填充式的，然而有的合同訂立者有些條款都空而不填，對于履行合同有可能產(chǎn)生的索賠、違約責(zé)任、爭議解決方式等不夠重視。

結(jié)語：總而言之，合同管理對工程結(jié)算的影響是全方位的，為使承發(fā)包雙方都獲得最大化的社會和經(jīng)濟(jì)效益，確保工程造價的有效控制，承發(fā)包雙方更要重視和加強(qiáng)主動管理、動態(tài)管理、科學(xué)管理，包括對合同的訂立、合同的實施、合同風(fēng)險的防范等等。

參考文獻(xiàn)

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第8篇

門鎖采購合同范文1需方(甲方)：

供方(乙方)：

甲、乙雙方就甲方向乙方采購 必達(dá)門鎖采購、安裝 的相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下約定：

一、甲方向乙方采購的產(chǎn)品名稱3、采購范圍：

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、乙方須按本合同要求供應(yīng)全新的產(chǎn)品，產(chǎn)品質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)(沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)和甲方質(zhì)量要求，并在發(fā)貨時應(yīng)提品合格證，否則甲方有權(quán)對相應(yīng)的產(chǎn)品拒絕結(jié)算貨款。乙方應(yīng)保證產(chǎn)品的安全性能，否則因此造成的人身、財產(chǎn)損害事故的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、本合同項下產(chǎn)品，保修期為 1 年(不可抗力及人為損壞除外)，保修期從產(chǎn)品安裝完成并經(jīng)驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)如出現(xiàn)保修事項的，乙方應(yīng)在接到甲方通知或甲方委托的物業(yè)公司通知后 24 小時內(nèi)，派人到場免費(fèi)維修或更換合格產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行維修或更換合格產(chǎn)品，產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方維修、更換不及時給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。上述費(fèi)用甲方均有權(quán)在乙方預(yù)留的保修金中扣除，如保修金不足以抵扣上述費(fèi)用的，超出部分仍由乙方承擔(dān)。保修期滿經(jīng)現(xiàn)場復(fù)查無質(zhì)量問題甲乙雙方結(jié)算無誤后于 3 個工作日內(nèi)結(jié)清保修金(保修金不計息)。

3、保修期滿后產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)，乙方只收取材料成本費(fèi)用。

三、交付時間及交付地點：

1、交付時間： 本合同簽訂后 25 日內(nèi)完成供貨;或甲方按本合同第六條第 款約定支付預(yù)付款后 日內(nèi)完成供貨。

2、交付地點：甲方指定地點交貨。

四、交貨方式、費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送并卸貨至合同約定交貨地點，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五、產(chǎn)品驗收：

1、貨到工地，甲、乙雙方當(dāng)場對貨物的外觀、規(guī)格及數(shù)量進(jìn)行初步驗收、簽收，如有異議的甲方應(yīng)在貨到現(xiàn)場后5天內(nèi)以書面形式提出。

2、最終驗收以產(chǎn)品安裝完畢通過甲方驗收合格為準(zhǔn)。如產(chǎn)品安裝完成，甲方驗收時發(fā)現(xiàn)供貨質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在三日內(nèi)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)遲延交貨的違約責(zé)任及由此增加的費(fèi)用。

六、產(chǎn)品價款、付款方式及期限：

1、合同總金額為 肆萬貳仟元 整(￥ 420xx 元)，該費(fèi)用已包含貨物、運(yùn)輸?shù)轿?、裝卸貨物、安裝指導(dǎo)、調(diào)試、保修及稅金等乙方為完成本合同項下義務(wù)所應(yīng)支出的一切費(fèi)用。

2、付款方式：

(1)本合同簽訂后當(dāng)日內(nèi)甲方預(yù)付合同總金額的 30 %給乙方;

(2)乙方全部貨物運(yùn)送到工地現(xiàn)場經(jīng)甲方初步驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付至合同暫定總金額的 95 %(扣除已付款項后支付);

(3)乙方所供全部產(chǎn)品安裝完成并經(jīng)驗收合格后七個工作日內(nèi)甲方支付至實際應(yīng)支付貨款總金額的 % (總價扣減保修金后的比例) (扣除已付款項后支付);

(4)甲方預(yù)留實際應(yīng)支付貨款總金額的 5 %作為保修金，待保修期滿后按本合同第二條第2款約定內(nèi)容結(jié)清。

(5)智能卡貨到款清。

3、達(dá)到合同約定付款條件后，乙方在用款前須向甲方提出用款申請，并向甲方提供足額發(fā)票(其中支付第六條第2款第(3)項約定金額前，乙方應(yīng)先按含保修金的實際應(yīng)支付總價款金額向甲方補(bǔ)足發(fā)票)。甲方的付款期限自乙方按約定提出用款申請并開具足額發(fā)票之日起算，乙方未按約定開具發(fā)票的，甲方有權(quán)順延付款時間。【此項根據(jù)實際情況選擇添加】

貨款以轉(zhuǎn)賬形式支付至以下指定帳號：

賬戶名稱：蕪湖市必達(dá)智能門鎖經(jīng)營部

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行蕪湖分行市場園分理處

賬號：12633301040002146

七、雙方責(zé)任：

1、甲方須按本合同約定向乙方支付合同款項。

2、乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)將符合合同約定的貨物送達(dá)約定交付地點，并隨貨物附產(chǎn)品合格證，同時負(fù)責(zé)調(diào)試;

3、甲方委派駐現(xiàn)場人員： 汪琦，聯(lián)系方式： ，與乙方對接工作。

4、乙方委派駐現(xiàn)場人員：姜云峰 ，聯(lián)系方式： ，與甲方對接工作。

5、乙方在安裝過程中有義務(wù)提供安裝指導(dǎo)，并提供必要的技術(shù)資料。

八、違約責(zé)任：

1、乙方未按合同約定期限交貨的，逾期每日按本合同總價的百分之三向甲方支付違約金，如乙方遲延交貨給甲方造成的損失超過乙方應(yīng)支付的違約金金額的，超出部分仍由乙方承擔(dān)。

2、乙方遲延供貨超過 日，或所供貨物達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)換貨后仍未能驗收合格的，甲方有權(quán)解除合同。甲方選擇解除合同的乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并支付合同總金額的30%作為違約金。乙方應(yīng)在收到甲方解除通知后三日內(nèi)付清上述款項，否則逾期每日甲方有權(quán)按乙方應(yīng)付而未付金額的千分之四計收滯納金。

九、其他約定：

1、本合同中雙方確定的地址為郵寄地址，傳真和郵寄或電郵、電話短信均是送達(dá)方式。

2、按照本合同中確定的地址和傳真或電郵方式送達(dá)的文件均視為對方已收悉。

3、如一方需要變更必須書面通知另一方，否則承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。

4、本合同附件為本合同的組成部分，與本合同享有同等的法律效力。

十、解決爭議的方式：如合同履行過程中出現(xiàn)爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。

十一、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)二份，均具同等效力，雙方簽章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

門鎖采購合同范文2購 方 名 稱：(以下簡稱甲方)

供 方 名 稱：(以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及國家和北京市地方政府部門有關(guān)法律法規(guī)，甲方茲委托乙方承擔(dān)由甲方承包的會議酒店客房衛(wèi)生間門鎖供貨工作，乙方確認(rèn)已考察了現(xiàn)場，并充分理解甲方的使用及安裝要求。經(jīng)雙方友好充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。

合同條款

1. 合同文件

1.1合同文件的組成及優(yōu)先次序為：

1.1.1合同條款

1.1.2往來信函(包括傳真件、電子郵件等)

1.1.3技術(shù)規(guī)范、圖紙和設(shè)計資料

1.2按照上述條款，合同的各種文件應(yīng)認(rèn)為是相互解釋的。如有意義含糊或分歧之處，按照上述條款合同文件的次序解釋。

1.3本合同僅限于珠海海洋溫泉旅游度假村第一期發(fā)展項目主酒店公共部分之精裝修專業(yè)承包工程及會議酒店客房部分之精裝修專業(yè)承包工程。

2. 合同內(nèi)容及合同價格：

2.1貨物內(nèi)容及單價

2.2本合同的單價在20xx年11月10日至20xx年12月15日期間被認(rèn)為是固定不變的.以上單價為不含稅價。

3. 供貨計劃(包括交貨地點、交貨期限)

3.1.20xx年11 月20日前分批供貨到珠海海洋溫泉工地。

3.2乙方必須采取一切措施保證各施工階段的任何時間有足夠的供貨，乙方要與甲方密切配合，以避免過早交貨或延期交貨。

3.3乙方不能按甲方規(guī)定的時間交貨，甲方可自行采購該部分貨物，由此發(fā)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4. 包裝及運(yùn)輸：

4.1乙方提供的全部貨物須采用相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的保護(hù)措施進(jìn)行包裝，這種包裝應(yīng)適于內(nèi)陸運(yùn)輸要求，并有良好的防潮、防震和利于裝卸等保護(hù)措施，以確保貨物安全運(yùn)抵現(xiàn)場。

4.2由于包裝不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。由乙方負(fù)責(zé)送貨(或托運(yùn))，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，貨物實會議酒店客房部分之精裝修專業(yè)承包工程際交付前的一切風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

4.3所有到貨材料包裝應(yīng)有詳細(xì)清楚的編號、名稱、規(guī)格等標(biāo)記及出廠檢驗合格證等齊全的資料。

4.4乙方應(yīng)熟知遵守可能由當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)物料運(yùn)送現(xiàn)場的時限及通道的限制規(guī)定。

5. 質(zhì)量保證及驗收

5.1產(chǎn)品質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 乙方所提供的商品必須符合甲方質(zhì)量和技術(shù)要求及本合同約定。

5.2乙方提供的貨物是全新的，未使用過的，并在各個方面符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求，乙方要保證其貨物在貨物壽命期內(nèi)使用良好，在貨物壽命期內(nèi)乙方應(yīng)對其材料的缺陷而造成的任何缺陷或故障負(fù)責(zé)。

5.3乙方貨到現(xiàn)場后，需由甲方、總包方、監(jiān)理公司、業(yè)主共同按甲方確認(rèn)的樣板或圖紙驗收。

5.4若驗收的貨物種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與甲方的合同規(guī)定不符，分包商可拒絕接受，由乙方自運(yùn)出工地現(xiàn)場并重新供貨。

5.5供應(yīng)的貨物與合同規(guī)定的規(guī)格型號不符，甲方有權(quán)選擇調(diào)整更換，乙方承擔(dān)相應(yīng)發(fā)生的全部費(fèi)用。

6. 貨款結(jié)算方式期限及貨物交付：

6.1本采購合同中所采購的材料質(zhì)量以甲方已封存的樣板和該材料的技術(shù)規(guī)范的要求為準(zhǔn)，采購貨物的結(jié)算量以甲方驗收合格的實際數(shù)量為準(zhǔn)。

6.2簽訂合同當(dāng)天甲方支付30%定金給乙方,貨到工地安裝完畢驗收合格之后即付至全部貨款的95%，余款在10天內(nèi)付清。

6.3乙方在結(jié)算貨款時須出具甲方相關(guān)人員認(rèn)可的收貨有效依據(jù)與甲方的資料核對，如核實無誤，甲方按6.2條款支付。若因乙方出具收貨有效依據(jù)不足或核對不符時，甲方有權(quán)不予支付至乙方必須重新出具的有效證明。

7. 違約責(zé)任：

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠付因違約方違約所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失;

7.2乙方不能如期按甲方發(fā)出的供貨傳真單內(nèi)規(guī)定的時間交貨或所提供的貨物不符合本合同約定，乙方應(yīng)向甲方償付違約金，違約金按貨物總金額的 3 ‰/日計算，因不能如期交貨造成違約并引起違約賠償?shù)模曳竭€應(yīng)負(fù)違約賠償責(zé)任。

8. 仲裁

8.1凡因本合同的效力、履行、解釋等發(fā)生的一切爭議，雙方均應(yīng)首先友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商在30日天內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議時，就提交仲裁。

8.2合同爭端的仲裁應(yīng)由珠海仲裁委員會根據(jù)其仲裁程序和暫行規(guī)則進(jìn)行。

8.3仲裁裁決 應(yīng)為最終裁定，并對雙方具有約束力。

8.4除另有約定外，仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。會議酒店客房部分之精裝修專業(yè)承包工程

9、合同修改及通知：

9.1甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本合同，不得隨意變更或解除合同，欲對合同條款作出任何或技術(shù)參數(shù)偏離，均須由合同雙方簽署書面的合同修改書。

9.2本合同任何一方給另一方的通知如以信函、傳真或電郵形式發(fā)送，則在發(fā)送時電話通知另一方接收，而另一方收到文件后4小時內(nèi)必須以書形式確認(rèn)并發(fā)送到對方明確的地址。

10. 適用法律

本合同應(yīng)按中華人民共和國的法律解釋。

11. 合同文本與計量單位

11.1合同文本應(yīng)用中文書寫，合同正本、副本各兩份，合同雙方合執(zhí)正、副本一份，合同雙方所有的來往信函及合同有關(guān)文件均以中文書寫。

11.2除技術(shù)規(guī)范中另有規(guī)定，計量單位使用中華人民共和國法定計量單位。

12. 生效及其他

除非合同中另有規(guī)定，本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章即開始生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

門鎖采購合同范文3甲方(需方)：

乙方(供方)：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 定購清單：以下報價含稅不含電池左開門數(shù)量：套(人站在門外，門框鉸鏈在左邊) 右開門數(shù)量：29 套外開(人站在門外，門框鉸鏈在右邊)門厚： 55 MM (加厚)工程名稱：福茵公寓酒店防盜門酒店門鎖改造項目

二、付款方式 首付預(yù)付款是總貨款的50%計15000.00元整，貨到西寧后甲方提貨時再付總貨款的45%計：13500.00元，剩余5%計1370.00元作為質(zhì)保金驗收合格之后1年付清。

三、 交貨日期 30天(印刷卡除外)，預(yù)付款到帳之日開始生產(chǎn)，按供貨清單發(fā)貨。由于甲方原因而乙方延遲發(fā)貨，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

四、 運(yùn)輸方式及費(fèi)用： 供方自理。

五、 工程安裝及培訓(xùn)：供方負(fù)責(zé)安裝酒店門鎖及酒店門鎖軟件安裝。

六、 售后服務(wù)：本產(chǎn)品自安裝、調(diào)試完畢，甲方簽字驗收合格交付使用之日起，因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題免費(fèi)保修一年，終身維護(hù)。

七、 違約責(zé)任：

1、乙方必須按合同內(nèi)容提供甲方所購產(chǎn)品，如不能按期交貨，則每推遲一天按合同總價的5‰作為違約金賠償給甲方。

2、甲方如在中途退貨，則收取合同總價的20%貨款作為違約金賠償給乙方。

3、甲方逾期支付貨款，一天內(nèi)按欠款總額的5‰作為違約金賠償給乙方，以此類推。且乙方有權(quán)終止技術(shù)支持及售后服務(wù)，所造成的后果由甲方承擔(dān)。

八、甲、乙雙方職責(zé)：

1、電子智能門鎖是高科技的精密電子產(chǎn)品，在乙方安裝調(diào)試期間及交付使用后，甲方不得進(jìn)行帶大量粉塵的施工作業(yè)，這將會造成電子部分故障并影響鎖具的使用壽命。同時，甲方在進(jìn)行粉刷、油漆等作業(yè)時，應(yīng)對鎖具表面進(jìn)行保護(hù)，如有疏漏，將會腐蝕或污染鎖具表面。甲方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)人員管理。如出現(xiàn)以上情況所造成的損失，乙方不負(fù)責(zé)任。

2、甲方應(yīng)解決施工中的相關(guān)事宜，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。

3、乙方應(yīng)按期在合同書中的承諾，確保產(chǎn)品質(zhì)量、工程質(zhì)量和及時優(yōu)質(zhì)的保修服務(wù)。服從甲方、監(jiān)理的現(xiàn)場管理，做到安全文明施工。

4、需安裝門鎖的所有房門、走廊、客房室內(nèi)的內(nèi)部裝修工程已全部完成，具備一次性安裝門鎖的條件。

5、甲方應(yīng)派略懂計算機(jī)操作的酒店工作人員和酒店維護(hù)人員同期進(jìn)行門鎖管理系統(tǒng)及門鎖故障排除培訓(xùn)。乙方負(fù)責(zé)甲方人員能熟練操作及使用系統(tǒng)。

6、乙方提醒甲方必須注意已安裝門鎖樓層的安全和現(xiàn)場管理工作，在一定數(shù)量(樓層)的門鎖安裝調(diào)試完畢后，甲方必須進(jìn)行簽收，并承擔(dān)保管已安裝門鎖的責(zé)任。門鎖工程全部完工開通后，甲方如果七日內(nèi)不驗收則識為合格(以乙方通知單為準(zhǔn))，甲方應(yīng)付清貨款。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

第9篇

現(xiàn)在很多買了房子的業(yè)主都會為了省事，把剩下的裝修交給裝修公司或者一個裝修工程隊來承包。但是，為了雙方的利益不受到傷害跟有一個保障，最好是簽訂一份裝飾工程承包合同來維護(hù)各自的利益，今天小編就給大家整理了承包合同，希望大家來參考哦!

裝飾裝修工程承包合同1發(fā)包方 ( 簡稱甲方 ) ：______________________________

承包方 ( 簡稱乙方 ) ：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價格法》、《蘇州市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點：____區(qū)

( 縣 ) ______路______弄 ( 村 ) ______號____樓______室。

3、住房結(jié)構(gòu)：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：__________

( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。

6、總價款：￥________元，大寫

( 人民幣 ) ：__________

其中：

材料費(fèi)：____________，人工費(fèi)：____________

管理費(fèi)：____________，設(shè)計費(fèi)：____________

垃圾清運(yùn)費(fèi)：____________，稅金 (3.41%) ：________

其他費(fèi)用：____________

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。

如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1、本工程執(zhí)行

DBJ08-62-97 《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由______方設(shè)計施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》

( 詳見附件見 )后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、工程驗收。

甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)

( 詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》 )。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

付款時間

付款百分比

金額

對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可

簽訂合同之日

1000 元，第二次付款時扣除

合同簽訂后

開工前二至五天

65 %

施工過程中

工期進(jìn)度過半

30 %

竣工驗收

當(dāng)天

5 %

增加工程項目

簽訂項目變更表

100 %

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。

3、工程保修期壹年。

須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》 ( 詳見附件七 ) ，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

六、其它事項

1、甲方工作：

甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

2、乙方工作：

參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

指派________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;

甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____% 支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______

% 向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故

( 包括罰款 ) 由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故

( 包括罰款 ) ，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向蘇州市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向

――― 市仲裁委員會申請仲裁

――― 人民法院提起訴訟。

將不選定的解決方式劃出 )

九、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字

( 在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證 )生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款______% 支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

1.

2.

3.

4.

5.

十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方 ( 簽章 ) ：乙方 ( 簽章 ) ：

委托人：法定代表人：

住址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

裝飾裝修工程承包合同2發(fā)包方：(以下簡稱“甲方”)

承包方：(以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：.

1.2工程地點：.

1.3工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預(yù)算報價表》、《施工圖紙》)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。

1.5工程期限_____歷天，開工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場日第二天起計算)。

1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預(yù)算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費(fèi)用。

第二條施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(fèi)__________元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi))。

第三條甲方義務(wù)

3.1開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。

包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負(fù)責(zé)。

3.2負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報批的全部費(fèi)用

3.3負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源;

3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

3.5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作;

3.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。

3.8按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。

第四條乙方義務(wù)

4.1指派為乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)本合同履行;

按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說明進(jìn)行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄;

4.4保護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

4.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

第六條材料的提供

6.1由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);乙方驗收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。

6.2由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。

如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;

因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;

因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

第二次：木工進(jìn)場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

第三次：扇灰油漆進(jìn)場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

第四次：工程完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的5%，即元。

8.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。

甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款。

8.3工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。

甲方所支付的工程款，以乙方財務(wù)部開出并蓋財務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn)。

8.4本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月

第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理

9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)不能提供水、電;

(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

(3)不能按期提供自購材料、設(shè)備;

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

(5)因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目;

(6)同意工期順延的其他情況。

(7)逾期驗收或無故怠于驗收;

(8)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負(fù)責(zé);

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;

(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。

(6)乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

9.3合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

9.5因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

9.5由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

第十條關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定

10.1乙方設(shè)計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方方可進(jìn)行施工。

10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工(安裝)。

10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。

乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費(fèi)用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。

10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。

甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

10.5工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗收。

甲方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

第十一條《工程預(yù)算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認(rèn)的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條附則

13.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

13.3本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

13.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：____________(簽字)乙方：東莞_×裝飾工程有限公司(蓋章)

法定人：法定人：_____________

委托人：_____________委托人：_____________

地址：地址：_市_鎮(zhèn)_路_

電話：電話：___

裝飾裝修工程承包合同3合同編號

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同守約。

第一條　工程概況

1.1工程名稱：

地點：

1.2

工程內(nèi)容(附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預(yù)算書)

裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意,并以書面形式予以確認(rèn),增減部分按實際結(jié)算。

1.3

承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。

a類為包工包料

b類為包工不包料

1.4根據(jù)設(shè)計圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。

雙方確定合同額為 元，金額大寫(人民幣) 。

設(shè)計費(fèi)為 元，金額大寫(人民幣) 。

1.5

施工期限:根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。

自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

1.6

如遇下列情況,工期相應(yīng)順延。

1.6.1按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工現(xiàn)場場地,電源線路未能接通,障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工。

1.6.2不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計方案改變或出于施工無法進(jìn)行而影響進(jìn)度。

1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

1.6.4甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。

1.6.5因甲方材料供應(yīng)不及時而影響施工。

1.6.6未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。

1.6.7因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

第二條　工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條　甲方義務(wù)

3.1

開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。

施工期間：甲方需派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程進(jìn)行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。

3.2

不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

3.3

做好及時供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補(bǔ)足。

3.4

參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗收。

第四條　乙方義務(wù)

4.1

施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。

4.2

保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

第五條　工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第六條　工程驗收

6.1

隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會同乙方對隱蔽工程24小時進(jìn)行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據(jù)。

6.2工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內(nèi)組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

第七條　工程款交付方式

7.1

第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

7.2

第二次于工程進(jìn)度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

7.3

第三次于工程進(jìn)度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。

7.4

工程驗收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。

第八條　違約責(zé)任

8.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

8.2

未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

8.3

因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

8.4

甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

8.5

由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

8.6

由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。

8.7

由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。

第九條　保修

9.1

本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。

9.2

乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

9.3

人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

第十條　糾紛解決方式

本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。

第十一條　其它項目具體規(guī)定

11.1

因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在工程價內(nèi))

11.2

工程竣工決算以實際工程量計算為準(zhǔn)。

11.3

增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。

第十二條　附則

12.1

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

12.2

甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

12.3

本合同在工程竣工驗收和款項結(jié)清后自動終止。

12.4

本合同實行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

12.5

合同的其它附件。

附件一：裝飾裝修工程預(yù)算書

附件二：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙

附件三：裝飾裝修工程變更單

附件四：裝飾裝修工程驗收單

附件五：工程結(jié)算單

附件六：工程保修單

第十三條　其它約定條款

發(fā)包單位

承包單位：

(蓋章)

(蓋章)

地

址：

地

址：

委托人：

委托人：章國鵬

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約地點：

簽約地點：

第10篇

合同編號:

甲方(全稱):

乙方(全稱):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《上海市建筑市場管理條例》及有關(guān)法律,法規(guī),遵循平等,自愿,公平和誠實信用的原則,結(jié)合本工程實際,為明確雙方的責(zé)任,權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同.

第一條 工程概況

1.1 工程名稱: . 1.2 工程地點: .

1.3 承包范圍及內(nèi)容: .

1.4 建筑面積: .

1.5甲方視需要,可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商.乙方應(yīng)無條件接受,也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由.

1.6 承包方式:本工程采用"包工料機(jī)消耗,包工期,包質(zhì)量,包安全,包文明施工,包環(huán)境保護(hù),包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容,包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定,約束等"的包干方式,全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系.

第二條 合同工期

2.1 乙方接甲方進(jìn)場通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作.

2.2 合同工期:本工程于 年 月 日開工,至 年 月 日竣工,共 個日歷天.

2.3 工期延誤時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一天,按本工程總價的 計算,按天累計.

第三條 質(zhì)量

3.1 本工程質(zhì)量等級為 .

3.2 質(zhì)量達(dá)不到要求時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為 .

3.3 本工程質(zhì)量必須通過甲方,業(yè)主,監(jiān)理,質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認(rèn).

3.4 乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙,設(shè)計說明,設(shè)計變更,技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家,地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工.隨時接受甲方,監(jiān)理,業(yè)主的檢查檢驗,并為檢查檢驗提供便利條件.

3.5 乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級,甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行返工,由此造成的一切工期,經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān).如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級,由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔(dān).

3.6 乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故,由甲方提出處理方案,經(jīng)建設(shè)單位同意后,由乙方負(fù)責(zé)處理,處理結(jié)果由甲方報送政府有關(guān)部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故,必須按政府規(guī)定的處理辦法進(jìn)行處理,同時承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任.

3.7 甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù),品牌,形象,將對本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查,在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢,發(fā)出的對乙方的罰款通知,須說明罰款理由并由乙方全額承擔(dān),乙方必須在罰款單上簽接受,乙方拒絕簽并不影響罰款單的生效.

第四條 環(huán)境安全標(biāo)化

4.1 本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為:建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系,通過安全生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到"上海市標(biāo)化工地"標(biāo)準(zhǔn)要求,并承擔(dān)安全貫標(biāo),一體化貫標(biāo)和上級部門各種檢查和罰款所發(fā)生的費(fèi)用.如達(dá)不到以上標(biāo)準(zhǔn),甲方將對乙方進(jìn)行合同總價 %的罰款.

4.2 乙方應(yīng)識別施工過程中的環(huán)境因素和危險源,并采取措施對其進(jìn)行控制,防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生.

4.3 乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級政府的法律,法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,執(zhí)行甲方對安全和標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用.對非乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用.

4.4 乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場臨時用電施工方案,腳手架搭設(shè)施工方案,模板施工方案等專項施工方案,經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)后方可實施.

4.5 乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設(shè)和配置各種安全設(shè)施和安全勞防用品,應(yīng)在甲方允許的供應(yīng)商中采購上述物資,且必須加強(qiáng)進(jìn)場驗收和搭設(shè)后的使用前驗收.

4.6 乙方應(yīng)對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊伍進(jìn)行分部分項和專項安全交底.

4.7 發(fā)生安全或傷亡事故,乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部,同時按政府有關(guān)部門的要求處理,甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助.

4.8 甲方為保持自身的聲譽(yù),品牌,形象,將對本工程進(jìn)行不定期的日常巡查,乙方必須遵守甲方各項管理制度,甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定,在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的安全整改通知書,乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢;發(fā)出的罰款通知,甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔(dān),乙方必須在罰款單上簽接受,乙方拒絕簽并不影響罰款單的生效.

4.9 乙方如達(dá)不到本合同約定的安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行整改,由此造成的一切工期,經(jīng)濟(jì)損失全由乙方全額承擔(dān).且乙方愿意接受達(dá)不到安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)的甲方罰款,罰款金額為總結(jié)算金額的 %,由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承擔(dān).

第五條 合同造價

合同造價:暫估 萬元(人民幣 萬元整),最終造價以最后竣工結(jié)算為準(zhǔn).

第六條 合同價款計算約定

6.1 本合同價款計算約定為:.

6.2 材料單價的確定:.

6.3 本工程人工單價:裝飾技工 元/工日,普工 元/工日,安裝人工 元/工日.

6.4 甲方管理費(fèi):乙方按結(jié)算造價中的裝飾部分 %,安裝部分 %上交甲方,作為本工程的管理費(fèi).本工程稅金另計,由甲方代扣代繳.

6.5 乙方另行支付甲方管理人員費(fèi)用,合計: 元整.

6.6 乙方應(yīng)向甲方支付工程審計費(fèi)和經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定的經(jīng)營費(fèi).

6.7 凡屬于乙方工作范圍內(nèi)工作量未施工完畢,甲方按實予以扣除.

6.8 乙方在施工期間,應(yīng)交納各類規(guī)定費(fèi)用,如進(jìn)交易中心的手續(xù)費(fèi),檢查費(fèi),環(huán)保費(fèi)等,并辦理相關(guān)手續(xù).施工中的水電費(fèi)按實際扣除.

第七條 預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保

7.1 乙方同意以下列第 種方式對甲方支付乙方預(yù)付款,乙方履行合同進(jìn)行擔(dān)保,乙方須在簽訂本合同的同時,向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保,分包履約擔(dān)保書.

7.1.1 預(yù)付款銀行保函:在甲方支付乙方預(yù)付款前,乙方需出具

與預(yù)付款同等金額即 萬元的預(yù)付款銀行保函給甲方,預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止.

7.1.2 履約保函:在合同簽訂后 天內(nèi),并在第一筆工程款支

付前,乙方需出具合同金額的 %計 萬元的銀行保函給甲方,履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止.

7.1.3 提交履約保證金:在合同簽約后 天內(nèi),乙方須提交合

同金額的 %的履約保證金 萬元于甲方的指定銀行,至乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止返回保證金.

7.1.4 分包工程款抵沖履約保證金:從甲方付乙方第一期工程款

開始,扣合同總價的 %工程款 萬元作為履約保證,扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第 期甲方付乙方工程款結(jié)束,共分 期扣完,并必須在分包工作量達(dá)到50%合同總價前暫扣完畢,等乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止,開始釋放暫扣工程款部分.

7.1.5 履約擔(dān)保的其他約定方式: .

7.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)(除保修義

務(wù)外)或由于乙方原因造成工程及他人損失的,乙方同意除在質(zhì)量,工期,安全標(biāo)化等方面受到本合同相應(yīng)條款約定的罰款和承擔(dān)甲方受到各方面(包括業(yè)主方)的罰款外,還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費(fèi)用.

第八條 工程款支付

8.1 工程預(yù)付款: 萬元.

8.2 預(yù)付款回扣方式: .

8.3 乙方須在每月20日將當(dāng)月實際完成工作量上報甲方.乙方上報的工作量應(yīng)按合同條款第六條有關(guān)合同價款計算約定進(jìn)行計算(一式二份,蓋企業(yè)印章,并附編制電盤和計算書),經(jīng)甲方審核后,由甲方提交監(jiān)理,業(yè)主,在得到監(jiān)理,業(yè)主批準(zhǔn)后,在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi),甲方按被批準(zhǔn)的每月實際完成工作量和相應(yīng)的到帳工程款,扣除甲方代扣代繳的稅金,甲供材料,甲方管理費(fèi),質(zhì)量保修金,履約保證金,甲方管理人員費(fèi)用,各類罰款等相關(guān)費(fèi)用后,按 %進(jìn)行支付.工程竣工驗收通過后,工程款累計支付不超過累計完成工作量的 %,竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支付 %,留 %作為保修金,等 年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付.

8.4 乙方保證收到工程款后?？顚Ｓ?

8.5 合同簽約時,乙方對本工程的資金支付情況已作充分了解.乙方同意甲方按照業(yè)主資金到位情況給予工程款的支付,并共同承擔(dān)資金風(fēng)險.由于業(yè)主拖欠工程款而造成甲方不能按時支付乙方的情況,乙方不得追究甲方責(zé)任,但乙方有義務(wù)會同甲方,共同向造成資金風(fēng)險的業(yè)主進(jìn)行資金催討和索賠.

第九條 甲方工作

9.1 甲方委派 為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表,代表甲方

簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù),質(zhì)量,安全,文明施工和進(jìn)度等的工作指令.

9.2 甲方應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場時對進(jìn)場人員進(jìn)行總交底,交底的內(nèi)容為:

a)本工程的質(zhì)量目標(biāo),安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo),其他創(chuàng)建目標(biāo);

b)涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度(如一體化管理體系的要求等);

c)與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范要求;

d)本工程的關(guān)鍵工序,特殊過程,重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求.

e) 甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關(guān)主要條款.

9.3 甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場前,組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì),機(jī)械設(shè)備,周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進(jìn)行驗證,驗收,并做好相應(yīng)臺帳.

9.4 開工(施工)前甲方項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨?

9.5 在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點,并以書面形式進(jìn)行現(xiàn)場交驗.

9.6 甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責(zé)的乙方管理人員提出更換要求,但應(yīng)出示書面通知,且具備合理理由.乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位.

9.7 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)力,履行甲方代表的職責(zé),但無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù).甲方代表易人,甲方應(yīng)提前一周通知乙方,后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任.

9.8 甲方代表應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)各分包作業(yè)單位之間的工程協(xié)調(diào),便于乙方的正常施工.

9.9 甲方代表應(yīng)指導(dǎo),督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項標(biāo)準(zhǔn)

組織施工,全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù),職業(yè)健康和安全的法律,法規(guī).執(zhí)行甲方制定的iso9001,iso14001,ohsas18001程序文件以及甲方規(guī)定的工程項目主要資料歸檔要求,施工組織設(shè)計管理要求,現(xiàn)場安全文明標(biāo)化管理要求等管理標(biāo)準(zhǔn).

9.10 甲方在開工前組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行有關(guān)的圖紙會審和設(shè)計交底.

9.11 及時辦理好隱蔽工程驗收和各種資料的簽證手續(xù).

9.12 施工現(xiàn)場內(nèi)停電,停水應(yīng)在24小時前書面通知乙方.

9.13 施工期間,組織乙方共同處理好附近單位和居民的協(xié)調(diào)工作.

9.14 甲方保安人員應(yīng)嚴(yán)格按照甲方滬建股五司(XX)保第005號文件《關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場材料,設(shè)備等出門制度的通知》有關(guān)規(guī)定.

第十條 乙方工作

10.1 乙方委派 為乙方駐施工現(xiàn)場乙方代表,接受甲方代表的工作指令.

10.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和施工規(guī)范組織施工,確保工程質(zhì)量,工期,安全與文明,按合同約定完成全部義務(wù).

10.3 乙方應(yīng)按甲方項目部的要求,認(rèn)真做好施工資料臺帳工作,并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書,合格證和檢測,檢驗,復(fù)試等報告,遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負(fù)責(zé)到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費(fèi)用.

10.4乙方應(yīng)在工程開工后10天內(nèi)提交甲方一式二份的完整施工圖預(yù)算書,如有業(yè)主未核定的市場價材料,設(shè)備及設(shè)計師未明確節(jié)點,工藝方案,乙方應(yīng)結(jié)合自身技術(shù)能力和采購資源的優(yōu)勢,在編制預(yù)算書時以暫定價列入,并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表.

10.5 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求配合好甲方與業(yè)主的階段結(jié)算和竣工結(jié)算工作.

10.6 提供和維修施工用照明,圍欄設(shè)施,并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作.

10.7 向甲方提供辦公和生活房屋及設(shè)施,費(fèi)用由乙方承擔(dān).

10.8 遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù),職業(yè)健康和安全的

法律,法規(guī).乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工噪聲,揚(yáng)塵對周圍環(huán)境影響,遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工,并承擔(dān)對乙方職工的教育責(zé)任, 實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量,環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)(指標(biāo))達(dá)到規(guī)定要求.并承擔(dān)一體化貫標(biāo)和上級部門各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用.

10.9 已完成工程在未交付業(yè)主之前,乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作,在此期間如發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)修復(fù).產(chǎn)品保護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān).

10.10 施工場地周圍鄰近建筑物,構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑),古樹名木的保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé),如發(fā)生損壞,其費(fèi)用由乙方承擔(dān).

10.11 乙方應(yīng)嚴(yán)格控制好施工隊伍的人數(shù),杜絕私招亂用社會閑

散人員,禁止無證人員混入本隊伍中進(jìn)場施工.

10.12 乙方施工人員進(jìn)場之前,必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管

人員遞交本施工隊伍資質(zhì)"三證"復(fù)印件及安排進(jìn)場人員的花名冊,身份證,就業(yè)證,暫住證,上崗資格證,特殊工種(電工,機(jī)操工,電焊工,架子工,起重工,吊車司機(jī),吊車指揮等)操作證等復(fù)印件,并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進(jìn)場開工報告等手續(xù).

10.13 在施工過程中,因工程需要變動生產(chǎn)人員,必須事先得到

甲方專管人員的同意,并補(bǔ)交變動人員花名冊及有關(guān)證件復(fù)印件.

10.14 乙方用工必須遵守上海市政府有關(guān)規(guī)定,乙方的現(xiàn)場操

作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工,由于非法用工造成安全和質(zhì)量事故的,均由乙方承擔(dān)與此相關(guān)的一切責(zé)任.

10.15 乙方施工隊伍應(yīng)組建相應(yīng)的工會組織,進(jìn)場后一個月內(nèi)

應(yīng)明確項目工會負(fù)責(zé)人,并及時報甲方項目工會組織員,參加工地工會聯(lián)席會議.

10.16 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同,合同中須明確勞動報酬等內(nèi)容,勞動報酬不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資保障線,并嚴(yán)格履行,每月定日足額支付工資等勞動報酬;對甲方支付的工程款,乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬.乙方施工人員包括農(nóng)民工工資發(fā)放情況每月須定時上報工地工會聯(lián)席會議.

10.17 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,在民工宿舍內(nèi)應(yīng)配備電扇等防暑降溫設(shè)備,工人須配備必須的勞動防護(hù)用品(如鋼筋工手套,電焊工服裝,電焊工眼鏡,電工絕緣鞋等).

10.18 乙方應(yīng)按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費(fèi).如甲方代乙方交納該費(fèi)用的,乙方同意該費(fèi)用在甲方支付工程款中扣除.

10.19 根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定,工程建設(shè)有關(guān)專業(yè)分包/材料采購必須進(jìn)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程交易管理中心辦理交易手續(xù)并付清相應(yīng)的費(fèi)用.乙方須委托甲方與專業(yè)分包商/供應(yīng)商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續(xù),以及乙方需直接委托甲方實施采購(如鋼材,商品砼)和發(fā)包的,每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付的書面委托申請報告,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后甲方直接與分包商/供應(yīng)商簽訂交易合同并辦理交易憑證.乙方承諾但不限于如下內(nèi)容:

根據(jù)政府部門有關(guān)規(guī)定,由甲方代付的與該合同發(fā)生的相關(guān)的一切費(fèi)用(如交易費(fèi),印花稅等)均由乙方承擔(dān);

交易合同的另一方專業(yè)分包商/供應(yīng)商的工程款/材料款均由甲方代付;并從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除.不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后,再由甲方支付給專業(yè)分包商/供應(yīng)商.

③每次專業(yè)分包商/供應(yīng)商提出付款要求后,乙方須先認(rèn)真復(fù)核應(yīng)付金額數(shù)后再向甲方提出付款要求,經(jīng)甲方復(fù)核后甲方給予支付.因乙方的疏忽造成甲方多付給專業(yè)分包商/供應(yīng)商的損失情況均由乙方承擔(dān).

④甲方與該交易合同所發(fā)生的所有的權(quán)利和義務(wù)均為乙方所有

的權(quán)利和義務(wù),甲方與與分包商/供應(yīng)商直接簽訂交易合同不能免除乙方對該合同的責(zé)任.

⑤該交易合同的專業(yè)分包商/供應(yīng)商的違約和疏忽,均視為乙方的違約和疏忽.

⑥該交易合同在履行過程中,如乙方違反國家法律,法規(guī),導(dǎo)致甲方受到處罰以及甲方的聲譽(yù),品牌,形象受到損害的,所引起的一切有形和無形的損失全由乙方承擔(dān);

⑦該交易合同最終結(jié)算價由乙方與合同的另一方?jīng)Q算,甲方憑乙方提供的該合同的最終決算書原件按合同規(guī)定支付尾款;因乙方不按合同約定的時間進(jìn)行結(jié)算,或故意拖延結(jié)算時間的,甲方有權(quán)單方面與該合同的另一方進(jìn)行決算,乙方承諾承認(rèn)該決算的結(jié)果.

10.20 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦妥各專業(yè)分包的各類報批文件,如營業(yè)執(zhí)照,資質(zhì)證書,經(jīng)營手冊,操作人員的上崗證等資料,報甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)場施工.專業(yè)分包隊伍進(jìn)場時,甲乙雙方都要對專業(yè)分包方的進(jìn)場人員資質(zhì),設(shè)備,材料進(jìn)行驗證;對專項施工方案組織審核審批.對進(jìn)場人員進(jìn)行技術(shù),質(zhì)量,安全交底.

10.21 對乙方自行發(fā) 生的各類專業(yè),勞務(wù),材料采購等合同,乙方簽訂后需將該類合同及時上報給甲方備案,該類合同的實際付款情況(付款情況需附上有效憑據(jù)復(fù)印件),結(jié)算情況每月需定期向甲方進(jìn)行書面匯報,不得瞞報.

10.22 乙方自行發(fā)生的各類分包商的義務(wù)和責(zé)任同時也是乙方的義務(wù)和責(zé)任,在任何時候乙方都不能免除該義務(wù)和責(zé)任.分包單位的違約和疏忽,均視為乙方的違約和疏忽.

10.23 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同,會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等),如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成,甲方即可安排其他單位完成,所發(fā)生的費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))從乙方當(dāng)月工程款中扣回,影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé).

10.24 乙方未經(jīng)過甲方同意擅自與業(yè)主達(dá)成的書面及口頭合同,協(xié)議,承諾等,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)此等的任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任.

10.25 乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫,材料間,經(jīng)理室等重點要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施,該設(shè)施必須由甲方認(rèn)可的專業(yè)隊伍負(fù)責(zé)安裝,維修和保養(yǎng),費(fèi)用由乙方承擔(dān).

10.26 乙方對施工現(xiàn)場應(yīng)配備足量的消防設(shè)施,制定消防應(yīng)急預(yù)案,落實消防責(zé)任制,防止火災(zāi)事故的發(fā)生.

第十一條 圖紙

11.1 甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖 套(已包括竣工圖在內(nèi)).乙方如需增加圖紙份數(shù),甲方可代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān).

11.2 乙方在工程竣工后14天內(nèi)向甲方提供完整的竣工圖套.

第十二條 隱蔽工程和中間及分項驗收

12.1 工程具備覆蓋,掩蓋條件或達(dá)到中間及分項驗收條件,乙方自檢互檢合格后,通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知),驗收合格,經(jīng)各方代表在驗收記錄簽同意后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.工程質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù),直到符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止,其費(fèi)用與工期拖延的損失由乙方承擔(dān).如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,驗收24小時后, 各方代表不在驗收記錄上簽,可視為各方代表已認(rèn)可驗收記錄,乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工.

12.2若甲方未能按時組織驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄.若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗.若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用,若由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予延順.對事后無法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)作為特殊過程加強(qiáng)控制.

第十三條 材料,設(shè)備的供應(yīng)和管理

13.1工程所用的材料,設(shè)備原則上均由乙方自行采購,所選擇的供應(yīng)商必須在甲方的合格分包商(供應(yīng)商)名錄內(nèi),必須符合國家和政府的備案證和許可證制度,在采購前應(yīng)事先收集該供應(yīng)商的相關(guān)資料(經(jīng)營執(zhí)照,產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和備用證等),報甲方審核批準(zhǔn)后方可實施采購.國家和政府明確需進(jìn)交易的材料還必須辦理交易.甲方有權(quán)供應(yīng)其中的部分材料.(附表《建設(shè)工程材料驗證,交易種類(范圍)》)

附表:建設(shè)工程材料驗證,交易種類(范圍)

序號

產(chǎn) 品

備案證明防偽復(fù)印件

許可證復(fù)印件

進(jìn)場交易

1商品混凝土

2混凝土砌塊

(含混凝土多孔磚)

3水泥

4管道(排水管,雨水管,給水管,電工套管等)

5防水涂料

6商品粉煤灰

7砂石料

8燒結(jié)磚

9內(nèi)外墻涂料

10門窗

11防水卷材

12鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋

13?；郀t礦渣粉

14商品砂漿

15混凝土外加劑

16混凝土泵送劑

17預(yù)制混凝土構(gòu)件

18墻面板

19夾層玻璃

20鋼化玻璃

21建筑飾面石材

22復(fù)合地板

23人造板(飾面人造板)

24膠粘劑

25門窗框用硬聚氯乙烯型材

26鋁合金建筑型材

27建筑幕墻

28瀝青混凝土

29三渣混合料

表示已發(fā)證產(chǎn)品 表示已列入計劃目前尚未發(fā)證產(chǎn)品 表示應(yīng)進(jìn)場進(jìn)行交易的產(chǎn)品

查詢已辦理《備案證明》的生產(chǎn)企業(yè),可登錄上海市建筑材料質(zhì)量監(jiān)督站網(wǎng)站.

13.2 工程所用材料,設(shè)備均須得到甲方,業(yè)主及監(jiān)理的確認(rèn),

乙方在正式采購前須將材料設(shè)備的樣品提前送甲方和業(yè)主及監(jiān)理,且需得到甲方,業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可并且封存樣品后,方可開始采購.

13.3 一旦材料,設(shè)備的樣品得到甲方,業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可并且封存樣品后,未經(jīng)甲方,業(yè)主及監(jiān)理同意,不得作任何變更.

13.4 乙方自行采購的材料,設(shè)備,成品,半成品,必須符合圖紙設(shè)計要求且和甲方,業(yè)主,監(jiān)理,乙方共同確認(rèn)的樣品相一致,符合國家和上海市有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并必須向甲方提供出廠合格證明,產(chǎn)品防偽標(biāo)志,質(zhì)量保證書,以及有復(fù)驗要求的試驗資料等有關(guān)準(zhǔn)用文件.并經(jīng)甲方,業(yè)主,監(jiān)理驗收通過后方可使用.

13.5 甲方有權(quán)于材料,設(shè)備,成品及半成品出廠前進(jìn)行測試檢驗.乙方須在各批材料,設(shè)備,成品及半成品出廠前應(yīng)以書面形式提前3天通知甲方,業(yè)主和監(jiān)理單位進(jìn)行驗收.對與設(shè)計和規(guī)范要求不符,品種,型號,規(guī)格,顏色和質(zhì)量等不符合規(guī)定要求的產(chǎn)品,甲方,業(yè)主和監(jiān)理可拒絕驗收,并由乙方按甲方和監(jiān)理單位規(guī)定的時間運(yùn)出施工現(xiàn)場,且重新采購符合要求的材料,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延.若材料,設(shè)備,成品及半成品未通過甲方,業(yè)主,監(jiān)理單位的驗收,以后發(fā)現(xiàn)材料,設(shè)備,成品及半成品不符合設(shè)計和規(guī)范要求的,仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購,并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償甲方的損失,由此延誤的工期不予順延.

13.6 進(jìn)場的材料,設(shè)備,成品及半成品,如發(fā)現(xiàn)品種,型號,規(guī)格,顏色和質(zhì)量等有理由懷疑不符合規(guī)定,在問題未查清之前,該批材料,成品及半成品必須封存不得使用,經(jīng)核查如確實不符合規(guī)定要求,并由乙方按甲方和監(jiān)理單位規(guī)定的時間運(yùn)出施工現(xiàn)場,且重新采購符合規(guī)定要求的材料,設(shè)備,甲方由此受到的損失,由乙方按違約責(zé)任承擔(dān),工期不予順延.

13.7 甲方采購的材料,設(shè)備和制品也應(yīng)符合設(shè)計要求,并負(fù)責(zé)提供符合驗收要求的有關(guān)資料.

13.8 乙方必須提供安全,可靠的施工機(jī)具以及合格的計量器具,并提供相應(yīng)的證明文件.

13.9 凡材料的采購,復(fù)試,交易和辦理合格證等,由于乙方自身的資質(zhì)原因不能簽約委托甲方簽約的,乙方承諾向甲方出具該內(nèi)容的履行擔(dān)保書,該擔(dān)保書中涉及的擔(dān)保金額暫抵押于甲方,直至乙方向甲方出具該履行擔(dān)保書中的義務(wù)已全部履行完畢的證明材料后返還乙方.

第十四條 竣工驗收和保修

14.1 本合同范圍內(nèi)施工部位在具備竣工驗收條件后(包括機(jī)電設(shè)備的調(diào)試已按規(guī)定進(jìn)行),乙方應(yīng)盡快做好竣工驗收的一切準(zhǔn)備工作,包括準(zhǔn)備向甲方代表提供完整的竣工資料和竣工驗收報告.竣工資料一式 份,其中原件 份,復(fù)印件份,按本工程所在地,區(qū)域所管轄的質(zhì)監(jiān)站有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制,并需符合當(dāng)?shù)?區(qū)域檔案管理部門的要求.竣工圖及竣工資料編制費(fèi)用由乙方全部承擔(dān).

14.2 甲方代表在收到乙方書面竣工驗收請示報告后及時組織業(yè)

主,監(jiān)理等核驗各方進(jìn)行驗收,并給予乙方批復(fù)或提出整改意見,乙方按要求整改,并承擔(dān)由于自身原因造成的修改費(fèi)用,工期不順延.

14.3 竣工日期為乙方完成全部合同范圍內(nèi)施工內(nèi)容,并經(jīng)甲方,業(yè)主,監(jiān)理等核驗各方驗收通過簽的日期.需整改后才能達(dá)到要求的,應(yīng)為乙方整改后再次提請甲方驗收并經(jīng)甲方,業(yè)主,監(jiān)理等核驗各方簽驗收通過的日期.承包內(nèi)容中任何一項分部分項工程未完工或經(jīng)各方組織的驗收評定為不合格,均視為工期延誤.

14.4 乙方在驗收通過之日14天內(nèi)按合同規(guī)定向甲方提交全部竣工資料包括工程竣工結(jié)算書,經(jīng)審定后,正式辦理工程竣工結(jié)算手續(xù).

14.5 甲方應(yīng)在收到乙方竣工結(jié)算報告后90天內(nèi),給予批準(zhǔn)或提出審核意見.竣工結(jié)算以最終蓋章為準(zhǔn).

14.6 竣工驗收通過后,乙方在現(xiàn)場的人員,物資,設(shè)備,設(shè)施等均必須在收到甲方通知后一周內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場,如甲方有特定要求的,按甲方要求執(zhí)行.

14.7 乙方對承包范圍內(nèi)的全部工程項目在使用中對因乙方原因而引起的工程質(zhì)量問題均承擔(dān)保修責(zé)任,保修費(fèi)用由乙方承擔(dān).

14.8 保修期限及保修起始日按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同中的約定執(zhí)行,具體約定保修期限為: .保修起始日為: .

14.9 在保修期間,如乙方保修不及時有損甲方聲譽(yù),甲方可代為修理,由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān),不足部分由乙方交付.

第十五條 工程索賠,簽證

在施工過程中發(fā)生索賠,簽證事件時,乙方應(yīng)在事件將要發(fā)生和事件發(fā)生約定有效期限(根據(jù)甲方與業(yè)主約定的有效期限)內(nèi)提出報告,及時向甲方報送發(fā)生索賠,簽證的詳細(xì)清單和計算依據(jù),經(jīng)甲方審核后報送業(yè)主確認(rèn).對業(yè)主不認(rèn)可的索賠,簽證,甲方對乙方也不予認(rèn)可,且乙方放棄對甲方的追索權(quán).若乙方逾時沒有報送, 無論索賠,簽證事件發(fā)生與否,均不予考慮.

第十六條 不可抗力

按甲方與業(yè)主簽定的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行,包括對不可抗力的解釋及相應(yīng)的處理辦法.同時,進(jìn)一步明確因不可抗力造成的工期和費(fèi)用損失,除業(yè)主明確承擔(dān)的部分外,其他損失均由乙方承擔(dān).

第十七條 工程停建和緩建

工程停建和緩建約定按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行,包括對工程停建和緩建的解釋及相應(yīng)的處理辦法.同時,進(jìn)一步明確因工程停建和緩建造成的損失,除業(yè)主明確承擔(dān)的部分外,其他損失均由乙方承擔(dān).

第十八條 總承包合同終止

18.1 總承包合同終止:如總承包合同在分包方按照本合同規(guī)定完全履行其義務(wù)之前以非分包原因的其他任何理由終止,則總承包方應(yīng)在此后的任何時間以書面形式通知分包方立即終止分包合同所規(guī)定的雇傭關(guān)系,分包方必須無條件接受.此時,分包方應(yīng)盡快從工地搬走分包方的材料機(jī)械和設(shè)備財產(chǎn)并撤離其人員.

18.2 總承包合同因非分包原因的其他任何理由終止引起分包方的雇傭關(guān)系一旦終止,本分包合同的其他條款也自行失效,但分包方有權(quán)獲得按照分包合同內(nèi)所列的費(fèi)率或價格計算合同終止前已完成工程的款項(該價款或款項至今為止未得到總承包方任何事先支付).總承包方根據(jù)本項規(guī)定向分包方支付該款項的義務(wù)僅在總承包方收到總承包合同項下有關(guān)所述分包合同工程款后生效.

18.3 如由于分包方違反分包合同而導(dǎo)致業(yè)主終止總承包合同,那么前述18.2條有關(guān)付款的規(guī)定不適用,且分包方須賠償由于自身違反分包合同導(dǎo)致總承包合同終止而引起的總承包單位及其他所有分包單位的損失.

第十九條 分包合同生效與終止

19.1本合同自雙方法定代表或委托人簽,加蓋雙方公章或合同專用章后生效.自工程竣工交付業(yè)主使用,結(jié)算完畢,甲方支付完畢(不包括保修金)后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其他條款即告終止,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止.

19.2本合同在履行過程中如遇以下情形屬違約,甲方有權(quán)單方面終止本合同,由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān).

①乙方擅自將本工程項目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ淘僦獬扇舾刹糠衷龠M(jìn)行分包.

②工期延誤或施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故,而乙方又無積極措施確保按合同工期完成,或無力按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)返修者.

③乙方由于非甲方或業(yè)主方的其他原因使合同無法繼續(xù)全面履行合同的行為.

④乙方?jīng)]有健全的施工管理和組織體系,進(jìn)入現(xiàn)場的項目管理班子不足以承擔(dān)合同約定的承包內(nèi)容,甲方的聲譽(yù)面臨嚴(yán)重威脅.

⑤乙方已無法全面履行合同要約,尤其是甲方對業(yè)主的承諾面臨不能兌現(xiàn).

⑥乙方有損害甲方聲譽(yù)的嚴(yán)重行為,如發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故,安全事故,造成重大經(jīng)濟(jì)損失等情形.

⑦乙方工地代表及其管理人員不服從甲方的管理并嚴(yán)重危及甲方的品牌聲譽(yù).

19.3發(fā)生上述19.2款情形時,甲方將以書面形式通知乙方,乙方進(jìn)入本工程的人員,物資,設(shè)備應(yīng)在48小時內(nèi)撤離施工現(xiàn)場,且由此造成的損失由乙方承擔(dān),同時甲方有追索違約賠償?shù)臋?quán)利.

第二十條 附則

20.1本合同未盡事宜雙方另行商議,并應(yīng)形成書面補(bǔ)充合同,才能與本合同具有同等約束力.

20.2本合同糾紛解決方式:甲,乙雙方協(xié)商解決,雙方協(xié)商不

能達(dá)成一致的,向合同簽約地管轄權(quán)的人民法院提出訴訟.

20.3本合同一式 份,雙方各執(zhí)正本 份,副本 份.

20.4以下文件是本合同的附件,與本合同不可分割.

①《安全生產(chǎn)協(xié)議書》(附件一)

②《治安防火協(xié)議書》(附件二)

③《工程建設(shè)項目廉政責(zé)任書》(附件三)

合同簽訂單位:

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

上海市第xxx有限公司

法定代表或委托人: 法定代表或委托人:

地址:上海市xxxxx地址:

電話:電話:

簽約地點:上海市xxxxx

簽約日期:

裝飾工程分包合同的范本2017工程分包合同（2） | 返回目錄根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： 。 1.2 工程地點： 。

1.3 承包范圍及內(nèi)容： 。

1.4 建筑面積： 。

1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。

1.6 承包方式：本工程采用“包工料機(jī)消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。

第二條 合同工期

2.1 乙方接甲方進(jìn)場通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。

2.2 合同工期：本工程于 年 月 日開工， 至 年 月 日竣工，共 個日歷天。

2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的 計算，按天累計。

第三條 預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保

3.1 乙方同意以下列第 種方式對甲方支付乙方預(yù)付款、乙方履行合同進(jìn)行擔(dān)保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保、分包履約擔(dān)保書。

3.1.1 預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前，乙方需出具

與預(yù)付款同等金額即 萬元的預(yù)付款銀行保函給甲方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

3.1.2 履約保函：在合同簽訂后 天內(nèi)，并在第一筆工程款支

付前，乙方需出具合同金額的 %計 萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止。

3.1.3 提交履約保證金：在合同簽約后 天內(nèi)，乙方須提交合

同金額的 %的履約保證金 萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止返回保證金。

3.1.4 分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款

開始，扣合同總價的 %工程款 萬元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第 期甲方付乙方工程款結(jié)束，共分 期扣完，并必須在分包工作量達(dá)到50%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止，開始釋放暫扣工程款部分。

3.1.5 履約擔(dān)保的其他約定方式： 。

3.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)(除保修義

務(wù)外)或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質(zhì)量、工期、安全標(biāo)化等方面受到本合同相應(yīng)條款約定的罰款和承擔(dān)甲方受到各方面(包括業(yè)主方)的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費(fèi)用。

第四條 工程款支付

4.1 工程預(yù)付款： 萬元。

4.2 乙方須在每月20日將當(dāng)月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應(yīng)按合同條款第六條有關(guān)合同價款計算約定進(jìn)行計算(一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電盤和計算書)，經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi),甲方按被批準(zhǔn)的每月實際完成工作量和相應(yīng)的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲供材料、甲方管理費(fèi)、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費(fèi)用、各類罰款等相關(guān)費(fèi)用后，按 %進(jìn)行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的 %，竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支付 %，留 %作為保修金，等 年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。

第五條 甲方工作

5.1 甲方委派 為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表，代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工和進(jìn)度等的工作指令。

5.2 甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì)、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進(jìn)行驗證、驗收，并做好相應(yīng)臺帳。

5.3 開工(施工)前甲方項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>

5.4 在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點，并以書面形式進(jìn)行現(xiàn)場交驗。

5.5 甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責(zé)的乙方管理人員提出更換要求，但應(yīng)出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。

5.6 甲方保安人員應(yīng)嚴(yán)格按照甲方滬建股五司(xx)保第005號文件《關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場材料、設(shè)備等出門制度的通知》有關(guān)規(guī)定。

第六條 乙方工作

6.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。

6.2 乙方應(yīng)按甲方項目部的要求，認(rèn)真做好施工資料臺帳工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測、檢驗、復(fù)試等報告，遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負(fù)責(zé)到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)在工程開工后10天內(nèi)提交甲方一式二份的完整施工圖預(yù)算書，如有業(yè)主未核定的市場價材料、設(shè)備及設(shè)計師未明確節(jié)點、工藝方案，乙方應(yīng)結(jié)合自身技術(shù)能力和采購資源的優(yōu)勢，在編制預(yù)算書時以暫定價列入，并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表。

6.4 遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚(yáng)塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔(dān)對乙方職工的教育責(zé)任，實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)(指標(biāo))達(dá)到規(guī)定要求。并承擔(dān)一體化貫標(biāo)和上級部門各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用。

6.5 乙方施工人員進(jìn)場之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊伍資質(zhì)“三證”復(fù)印件及安排進(jìn)場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種(電工、機(jī)操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機(jī)、吊車指揮等)操作證等復(fù)印件，并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進(jìn)場開工報告等手續(xù)。

6.6 在施工過程中，因工程需要變動生產(chǎn)人員，必須事先得到甲方專管人員的同意，并補(bǔ)交變動人員花名冊及有關(guān)證件復(fù)印件。

6.7 乙方應(yīng)按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費(fèi)。如甲方代乙方交納該費(fèi)用的，乙方同意該費(fèi)用在甲方支付工程款中扣除。

6.8 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦妥各專業(yè)分包的各類報批文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營手冊、操作人員的上崗證等資料，報甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)場施工。專業(yè)分包隊伍進(jìn)場時，甲乙雙方都要對專業(yè)分包方的進(jìn)場人員資質(zhì)、設(shè)備、材料進(jìn)行驗證;對專項施工方案組織審核審批。對進(jìn)場人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。

6.9 乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重點要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施，該設(shè)施必須由甲方認(rèn)可的專業(yè)隊伍負(fù)責(zé)安裝、維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙6.10 乙方對施工現(xiàn)場應(yīng)配備足量的消防設(shè)施，制定消防應(yīng)急預(yù)案，落實消防責(zé)任制，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

第七條 隱蔽工程和中間及分項驗收

7.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知)，驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽同意后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費(fèi)用與工期拖延的損失由乙方承擔(dān)。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽，可視為各方代表已認(rèn)可驗收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

7.2若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用，若由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予延順。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)作為特殊過程加強(qiáng)控制。

本合同自簽日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有法律效應(yīng)。

甲方： 乙方：

簽蓋章：簽蓋章：

日期： 日期：

建筑安裝工程分包合同（1）2017工程分包合同（3） | 返回目錄總包方：＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

分包方：＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府〔1984〕×號文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條　工程項目

一、工程名稱：＿＿＿＿

二、工程地點：＿＿＿＿

三、工程編號：＿＿＿＿施工許可證號：＿＿＿＿營業(yè)執(zhí)照號：＿＿＿＿

四、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）

五、分包工程期限年月日開工、年月日竣工。

六、分包工程人工費(fèi)用＿＿＿＿元。

七、乙方投入工種及人數(shù)人。

第二條　工程結(jié)算

按分包工程項目，第一個月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人15元計算，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過已完成量的80％）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算。

第三條　工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)；職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條　安全生產(chǎn)

一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

第五條　生活管理

一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

第六條　分包工程人工費(fèi)單價

一、單位工程分包，每預(yù)算工日為元。實行單方平方人工費(fèi)包干，每平方米　元。

二、單項內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為元。實行分項人工費(fèi)包干每平米元。

三、單項分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為元。

四、清工每工日為元。

五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為元。

六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號分包）為元。

七、冬季施工期間（12月1日至2月底）降低工效10％的工日。其工日單價為元。

八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表（一～七項均可列表）。

第七條　材料供應(yīng)管理

乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在施工中應(yīng)按垛（堆）使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。

第八條　施工機(jī)具

一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。

二、手持操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺機(jī)械一般配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備（自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理）。

第九條　現(xiàn)場管理

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)，愛護(hù)財產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

第十條　違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達(dá)不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)2‰的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。

第十一條　附則

一、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

二、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送備案。

三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

1．

2．

3．

4．

第十二條　合同附件及有效期

一、合同附件：

1．工程預(yù)算書；

2．

3．

二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

───────────┬────────────┬─────────

│總包單位：（蓋章）│分包單位：（蓋章）　│鑒（公）證機(jī)關(guān)│

│　││　│

│法定代表人：（蓋章）　│法定代表人：（蓋章）│　（蓋章）│

│　││　│

│單位地址：│單位地址：　│　│

│　││　│

│開戶銀行：│開戶銀行：　│編號　│

│　││　│

│帳號：│帳號：　│　│

│　││　│

│電話：│電話：　│　年　月　日　│

───────────┴────────────┴─────────

本合同簽訂日期年月日

分包工程（　）算書合同號

總包單位：（蓋章）分包形式：

分包單位：（蓋章）工程項目名稱：第頁

─────────────┬─────────┬────────┬─

│ 工程項目 │ 預(yù)算工程 │　 費(fèi)用（元）　 │備│

├────┬──┬──┬──┼────┬────┼────┬───┤注│

│定額編號│名稱│單位│數(shù)量│單位用工│合計工日│工日單價│人工費(fèi)│　│

├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤

│　 1│ 2　│ 3　│ 4　│　 5│　 6│　 7│　8　 │9 │

├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤

││││││││　│　│

├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤

││││││││　│　│

├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤

││││││││　│　│

├────┼──┼──┼──┼────┼────┼────┼───┼─┤

││││││││　│　│

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審核計算 年月日

裝飾工程分包合同范本工程分包合同（4） | 返回目錄裝飾工程分包合同范本

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點：

1.3 承包范圍及內(nèi)容：

1.4 建筑面積：

1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。

1.6 承包方式：本工程采用“包工料機(jī)消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。

第二條 合同工期

2.1 乙方接甲方進(jìn)場通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。

2.2 合同工期：本工程于 年 月 日開工， 至 年 月 日竣工，共 個日歷天。

2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的 計算，按天累計。

第三條 預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保

3.1 乙方同意以下列第 種方式對甲方支付乙方預(yù)付款、乙方履行合同進(jìn)行擔(dān)保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保、分包履約擔(dān)保書。

3.1.1 預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前，乙方需出具

與預(yù)付款同等金額即 萬元的預(yù)付款銀行保函給甲方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。

3.1.2 履約保函：在合同簽訂后 天內(nèi)，并在第一筆工程款支

付前，乙方需出具合同金額的 %計 萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止。

3.1.3 提交履約保證金：在合同簽約后 天內(nèi)，乙方須提交合

同金額的 %的履約保證金 萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止返回保證金。

3.1.4 分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款

開始，扣合同總價的 %工程款 萬元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開始到第 期甲方付乙方工程款結(jié)束，共分 期扣完，并必須在分包工作量達(dá)到50%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止，開始釋放暫扣工程款部分。

3.1.5 履約擔(dān)保的其他約定方式： 。

3.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)(除保修義

務(wù)外)或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質(zhì)量、工期、安全標(biāo)化等方面受到本合同相應(yīng)條款約定的罰款和承擔(dān)甲方受到各方面(包括業(yè)主方)的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費(fèi)用。

第四條 工程款支付

4.1 工程預(yù)付款： 萬元。

4.2 乙方須在每月20日將當(dāng)月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應(yīng)按合同條款第六條有關(guān)合同價款計算約定進(jìn)行計算(一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電盤和計算書)，經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi),甲方按被批準(zhǔn)的每月實際完成工作量和相應(yīng)的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲供材料、甲方管理費(fèi)、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費(fèi)用、各類罰款等相關(guān)費(fèi)用后，按 %進(jìn)行支付。工程竣工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的 %，竣工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支付 %，留 %作為保修金，等 年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。

第五條 甲方工作

5.1 甲方委派 為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表，代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工和進(jìn)度等的工作指令。

5.2 甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì)、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進(jìn)行驗證、驗收，并做好相應(yīng)臺帳。

5.3 開工(施工)前甲方項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>

5.4 在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點，并以書面形式進(jìn)行現(xiàn)場交驗。

5.5 甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責(zé)的乙方管理人員提出更換要求，但應(yīng)出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。

5.6 甲方保安人員應(yīng)嚴(yán)格按照甲方滬建股五司(xx)保第005號文件《關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場材料、設(shè)備等出門制度的通知》有關(guān)規(guī)定。

第六條 乙方工作

6.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。

6.2 乙方應(yīng)按甲方項目部的要求，認(rèn)真做好施工資料臺帳工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測、檢驗、復(fù)試等報告，遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負(fù)責(zé)到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)在工程開工后10天內(nèi)提交甲方一式二份的完整施工圖預(yù)算書，如有業(yè)主未核定的市場價材料、設(shè)備及設(shè)計師未明確節(jié)點、工藝方案，乙方應(yīng)結(jié)合自身技術(shù)能力和采購資源的優(yōu)勢，在編制預(yù)算書時以暫定價列入，并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析表。

6.4 遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚(yáng)塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔(dān)對乙方職工的教育責(zé)任，實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)(指標(biāo))達(dá)到規(guī)定要求。并承擔(dān)一體化貫標(biāo)和上級部門各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用。

6.5 乙方施工人員進(jìn)場之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊伍資質(zhì)“三證”復(fù)印件及安排進(jìn)場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種(電工、機(jī)操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機(jī)、吊車指揮等)操作證等復(fù)印件，并按規(guī)定及時辦理健康證及隊伍進(jìn)場開工報告等手續(xù)。

6.6 在施工過程中，因工程需要變動生產(chǎn)人員，必須事先得到甲方專管人員的同意，并補(bǔ)交變動人員花名冊及有關(guān)證件復(fù)印件。

6.7 乙方應(yīng)按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費(fèi)。如甲方代乙方交納該費(fèi)用的，乙方同意該費(fèi)用在甲方支付工程款中扣除。

6.8 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦妥各專業(yè)分包的各類報批文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營手冊、操作人員的上崗證等資料，報甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)場施工。專業(yè)分包隊伍進(jìn)場時，甲乙雙方都要對專業(yè)分包方的進(jìn)場人員資質(zhì)、設(shè)備、材料進(jìn)行驗證;對專項施工方案組織審核審批。對進(jìn)場人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。

6.9 乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重點要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施，該設(shè)施必須由甲方認(rèn)可的專業(yè)隊伍負(fù)責(zé)安裝、維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.10 乙方對施工現(xiàn)場應(yīng)配備足量的消防設(shè)施，制定消防應(yīng)急預(yù)案，落實消防責(zé)任制，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。

第七條 隱蔽工程和中間及分項驗收

7.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知)，驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽同意后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費(fèi)用與工期拖延的損失由乙方承擔(dān)。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽，可視為各方代表已認(rèn)可驗收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

7.2若甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用，若由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予延順。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)作為特殊過程加強(qiáng)控制。

本合同自簽日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有法律效應(yīng)。

甲方： 乙方：