時間：2023-05-31 09:21:12
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇弱電智能化，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：智能化小區、功能、構成、特點
智能化建筑已經隨著時代的腳步，走進了每個建筑項目，商場、寫字樓、小區、醫院、各種公共場所。在如今競爭激烈的房地產開發項目中，智能化住宅小區已普及，各智能化系統帶給用戶們的可靠性、安全性、方便性儼然已經成為用戶衡量樓盤的一個標準。今我通過對智能小區的設計體會，淺談智能化小區的各弱電系統。
一、住宅小區弱電系統概述
住宅小區內的弱電工程主要由以下幾個系統構成：
有線電視系統；電話系統；寬帶網絡系統；樓宇可視對講系統與家庭防盜報警；周界安全防范系統；閉路電視監控；停車場管理及一卡通系統；電子巡更系統；背景音樂及緊急廣播系統
1、設計目標
為住宅小區建設一套先進，嚴密，實用，美觀，性能穩定的弱電系統。為住宅小區住戶的財產安全、人身安全提供保障，提高住戶的生活品質，各個弱電系統不僅功能齊全而且系統的使用方便、管理簡單。
2、設計依據
《民用建筑電氣設計規范》JGJ16-2008
《智能建筑設計標準》GBT50314-2007
《安全防范工程技術規范》GB50348-2004
《綜合布線系統工程設計規范》(GB/T50311-2007)
《民用閉路電視監控系統工程規范》（GB50198-1994）
《有線電視系統工程技術規范》（GB50200-94）
《火災自動報警系統設計規范》GB50116-98
《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95
只有嚴格按照規范所定義的設計方法和施工工藝來進行設計和施工才能保證系統結構科學合理并保證滿足應用的要求。
二.小區弱電系統的設計
在前面提及的弱電系統中，有線電視、電話系統、寬帶系統是最為傳統的弱電內容，近年來各運營商都在系統功能上增強了服務、并增加了業務。這些系統是運營商在設備上進行投資，作為工程商在布線方式上仍無明顯變化，這里就不再深談。
2.1樓宇可視對講系統與家庭防盜報警
聯網式樓宇對講系統是根據封閉式管理住宅小區的特點專門設計的。它針對分布式住宅小區的管理特點進行功能規劃，如雙向呼叫對講、并能進行視頻確認、住戶報警、防盜防災報警、物業信息等。
根據小區特點，在小區安保中心設置主管理機；每個樓棟底層大門口設置可視主機，每戶設置一臺互通式可視分機，實現住戶呼叫管理中心，開門權限控制等功能。
可視對講系統通過擴充可實現家庭防盜報警聯網功能。當家中無人時，把家庭報警系統設置成布防狀態。當有不法分子非法闖入，立即會被探測器探測到并動作，保安中心會即刻接收到警情。若主人有緊急情況，如急病或受到挾持時，可按緊急按鈕發出報警。當家中有人，可以部分撤防。例如煤氣探測器可設置為24小時布防狀態。
信息功能是物業管理部門面向業主進行信息公告，通過視頻信號把相關信息到各個業主家庭，例如天氣預報，小區物業管理費用等，摒棄了原來在單元門口貼告示的方式。
2.2周界安全防范系統
周邊防范系統主要由探測器及報警管理主機組成。在小區圍墻上方布置主動式紅外對射式探測器進行防范，若有人翻越圍墻，阻斷紅外光束的接受，則此防區立即報警，通知安保中心及時處理。
主動紅外對射式探測器，可以實現二十四小時的全程布防。并且布置閉路監控攝像機對各個周界圍墻進行實時錄像，能清楚記錄周界發生的各種情況。
周界報警系統能與小區其它防盜報警系統組成一個統一的報警網絡，可與地區110報警中心聯網。
2.3閉路監控系統
閉路監控系統分為前端攝像部分和中心控制部分。
前端部分：地下停車場和各個主要的小區出入口、通道布設室外低照紅外攝像機，監控人員流動和車輛出入情況。在每部電梯分別安裝吸頂式半球攝像機，監控人員的上下電梯情況。
中控部分：采用大型矩陣系統，方便切換每幅畫面，可實時監控整個小區的動態，同時配有錄像系統，可把現場記錄下來，方便以后查閱。
2.4停車場管理及一卡通系統
智能停車場管理是一個以IC（或ID）卡為車輛出入停車場憑證，用計算機對車輛的收費，車位檢索，保安等進行全方位管理的系統。當持卡的車主在出入停車場時，車輛檢測器檢測到車輛后，將ID（IC）卡在讀卡區掠過，讀卡器讀卡并判斷該卡的有效性，同時將讀卡信息送到管理計算機，計算機自動顯示對應卡的車牌，且將此信息記錄存檔，道閘機給予放行。停車場管理系統的計算機能夠采集各出入口計算機的數據資料，且能夠打印統計報表。
本系統使車場管理井然有序，所有操作有據可查。其安全可靠的ID（IC）卡抗干擾能力強，可靠耐用，可與小區門禁系統兼容，做到小區“一卡通”。
一卡通系統可滿足居住區內封閉式物業管理之需要。住戶持有的卡具有如下功能：
打開單元門；進入園區的憑證；出入停車場管理
2.5電子巡更系統
采用離線式巡查系統進行小區巡更計算機管理。在智能住宅小區內各個要害地點和部位設有專門的巡更按鈕，這些巡更確認點構成了小區內不留任何死角的小區巡更網絡。通過電腦讀取巡更棒里各個巡更按鈕的時間數據，即為巡邏人員從一個巡更按鈕到達下個指定巡更按鈕的時間間隔，來保證小區各個位置的巡更檢查。各個巡更點的設置則根據小區布局、地理位置的要害程度、實際路線、距離、每兩個巡更點所要求的巡邏人員到達時的時間間隔等情況設定。
2.6背景音樂及緊急廣播系統
背景音樂廣播音箱設于草坪上等公眾場所，可為石頭、蘑菇等景觀音箱，不影響園區美觀。平時播放背景音樂、公眾信息或業務廣播需求。當有火警等緊急情況時候，能聯動消防控制系統強行切換成事故廣播以實現緊急呼叫功能，也可自動播放預先設定的錄音內容。
音源包括DVD機和呼叫站等。所有音源信號經功率放大器以后，傳送至各揚聲器。系統設有分區控制，可在不同區域播放不同內容。
【關鍵字】：弱電、項目管理、弱電智能化系統、有效管理、探討
中圖分類號：TU855
智能化弱電系統管理項目的應用，是專業化的、全過程的工程管理模式，在建筑工程中對其提出了更高的管理要求。弱電智能化系統項目施工時要將質量和安全放在首位，這就需要有效對項目進行管理，建立完善的質量監督和工程驗收工作，以此來提高弱電智能化系統項目的質量。以下就為您分析弱電智能化系統項目的特點，提出有效地管理弱電能化系統項目的方法。
1弱電智能化系統項目的管理內容
在建筑中弱電智能化系統的實施中，弱電智能化項目管理的內容包括技術管理、質量管理、安全管理、系統測試和驗收的管理等，下面就詳細介紹弱電智能化系統項目管理的內容：
1.1弱電智能化施工管理
在弱電智能化系統項目管理中，應該包括對建筑施工的管理，就是需要對施工人員以及施工的進度進行管理；還要對施工中的弱電系統的機電設備進行界面的管理，也就是弱電智能化系統的很多接口也需要專人做好管理工作；對施工現場也要做好安全防護工作，要嚴格執行弱電項目的安全施工準則，保證施工的順利完成。下面是弱電智能化系統施工管理的流程圖：
施工管理流程圖
1.2弱電智能化系統項目的技術管理
在弱電智能化系統對于弱電工程的技術管理要始終貫穿，對于設備、線材規格以及安裝需求和調試工藝進行有效地管理。在弱電智能化系統項目的管理中，要對技術標準規范進行管理，對于弱電智能化系統涉及的每個安裝環節都進行嚴格的檢查，控制整個系統的工程進度；還要弱電智能化系統的施工圖進行深化設計，就是要在設計圖中做詳細的標注。弱電智能化系統項目管理的技術方面，還要做好對技術文件的管理工作，因為弱電智能化系統的技術文件是工程施工的重要依據，不僅有弱電智能化系統的施工圖紙，還有設備說明、技術標準、產品說明書等，而且還包括集成的智能化系統的功能要求以及驗收標準等，這些都是以后可以有效管理弱電智能化系統項目的重要文件，對整個工程的實施有著重要的意義。
1.3弱電智能化系統施工質量的管理
弱電系統涵蓋建筑中的裝飾、排水、以及用電、照明等工程，因此弱電智能化系統對施工質量的管理也是重點，就是要在弱電系統施工的范圍中對子系統的布線、穿線、線槽等進行施工質量的管理和確認。弱電智能化系統的有效管理中要做好對施工質量的控制，不僅有施工記錄的管理，還有對智能化弱電系統進行調試和檢測，按計劃的規范進行弱電項目的施工管理。對于弱電智能化系統管理中不合規格的子系統，要向上級報告，并及時對其作出處理建議和修復，以保證弱電智能化系統項目的有效運行，做好建筑工程中弱電智能化系統項目的有效管理工作。
2弱電智能化項目管理的現狀分析
2.1弱電智能化系統安裝接口界面易混淆
由于現在的建筑工程中開始引入智能化的弱電項目管理系統，因此土建能夠對于強電安裝、弱電安裝以及弱電系統子系統的安裝接口界面易產生混淆，不管是施工或者是在智能化系統功能實現方面，其都將產生較高的耦合程度和較大的關聯性，這都不利于對弱電智能化系統進行有效的項目管理，從而影響系統的正常操作。以上原因多與我國對智能化弱電系統沒有健全的規范化體系有關，這就導致弱電系統的接口界面處出現了混淆的狀況，這必將會影響弱電智能化系統項目工程的實施。
2.2缺乏對弱電智能化系統項目的施工管理
由于在建筑對與弱電智能化系統的施工中，智能化系統還是比較占空間和時間資源的，因此施工中對其忽視必將影響弱電智能化系統項目的有效管理。弱電工程的資源極易受到施工方的壓迫，致使弱電系統項目的管理比較混亂，使得弱電系統的安裝、土建以及裝飾對有限資源的利用更加緊迫。因此，在弱電智能化系統項目管理中要做好對項目施工的管理工作。
2.3對弱電智能化系統項目的監管不夠
在弱電智能化系統的項目管理中，由于弱電工程的施工人員你素質低下，造成對弱電施工的監管不嚴，缺乏對弱電智能化系統設備及新技術知識的全面掌握，造成弱電系統中存在很多安全隱患，使得建筑中弱電智能化系統項目的管理工作非常不到位。
3 有效的弱電智能化系統項目管理策略
3.1有效地弱電智能化系統施工方案
在建筑中對于弱電智能化系統項目的施工，一定要有合理的實施方案，并且還要針對方案作出合理的探討論證，對降低造價、節約資源以及合理的布局和工程預算都要將其包含到施工方案中。弱電智能化系統項目的管理對建筑中弱電工程的安全施工以及以后使用有安全保障，要對弱電智能化項目圖紙進行審查，確定施工圖中對弱電智能化系統的設計以及技術設備方面是否符合規范，將施工圖紙做多方面的檢查，以及弱電系統中各子系統技術交接以及管線設計是否到位。全面審核弱電施工圖紙，最后由建設、設計以及施工方共同簽字作為施工方案有力的技術文檔。
3.2管理好弱電智能化項目中的施工質量
弱電項目的施工質量是關系到系統好壞的指標，弱電項目在施工中要按照國家規定的電氣工程施工及驗收規范才行。嚴格的按照弱電智能化系統項目的施工方案進行；還要重視系統中各個弱電子系統的施工質量，對于弱電井的控制箱中的接線一定要整齊，子系統在信息面板上也要整齊的排列并且做上標記；在弱電智能化系統項目的管理中，還要保證材料和設備的質量，比如PVC廣應使用中型以上的阻燃型材料，對于標識不清且質量問題的施工材料應進行抽檢，確定其是否符合施工質量的需求，并且還要對智能化弱電系統進行調試，檢測其是否存在系統故障，保證弱電智能化系統的正常操作運行，確保項目施工質量達到工程需求。
3.3做好弱電智能化系統項目的監理工作
項目管理可以是對工程總體的管理方案，用到弱電智能化系統項目中，就是要做好弱電智能化工程的監理工作。加強弱電智能化系統項目施工中的人員的專業水平和對施工中各子系統的銜接配合，確保弱電電智能化系統項目的施工治理以及驗收的準確率，做好人員間相應工種的配合工作。還要對弱電智能化系統項目的竣工后進行智能化系統的調試工作，對系統中的各項功能進行測試和檢查，對系統中出現的錯誤應及時處理維修，確保弱電智能化系統項目在以后使用中的安全問題，提高弱電智能化系統項目的質量水平。
結論
由上可知，在對于弱電智能化系統項目的管理中，要有一個系統的工程管理模式，統籌安排各種弱電資源在時間與空間中合理的利用，將質量和安全的管理放在首位，保證建設項目的成功。因此要了解弱電智能化系統項目的具體特點，在設計施工環節中有效的管理弱電智能化系統項目，提高建筑中弱電工程的質量。
參考文獻
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[3]吳昊.王懿君.探討智能建筑弱電工程的施工質量管理[J].才智. 2011，（26）
【關鍵詞】智能化建筑 弱電工程 設計 實施 施工及其驗收 質量控制
引言：隨著社會的發展，科學技術的不斷進步，當今時代在一定意義上可以說是一個自動控制的時代，智能建筑正在逐漸興起。智能建筑是通過計算機實施智能控制，在各種程序的操作下，根據居住用戶的需求，將建筑物內的結構和設備等優化組合，從而形成一個最為舒適便利的居住空間，它是高新技術的產物。而智能建筑要想發揮其特殊的功能，那么必然少不了弱電，缺乏了弱電的智能建筑根本不成立，由此可見，弱電工程在其中的重要地位。
1.智能化建筑弱電工程設計
在進行智能化建筑弱電工程的設計時，必須明確的一點是，以現實為基礎以及建筑物的平臺上，采取經濟合理的方式，最大程度地為人們提供舒適便利的居住空間和環境。
1.1分清主次關系，突出重點
智能化建筑是受計算機控制的，因為要達到智能化，所以其控制系統還是比較復雜龐大的，該系統工程受到許多因素的制約，不僅僅要考慮技術上的問題，與此同時，還需要將時間上是否允許以及經濟方面的因素綜合考慮。在綜合考慮之后，將重點著重突出，理清弱電工程設計中主要的和次要的內容，從而保證工程有條不紊以及科學合理地實施。并不是所有的智能化建筑物的設計都是一樣的，主要是根據需要進行智能化安裝的建筑物的特點來實施，除此之外，居住用戶的要求也是必須要充分考慮到的，因為不同的用戶對智能化建筑的要求并不是完全一樣的，雖然他們都是以方便舒適為最基礎的前提，但是，還是會出現不同的需求。
1.2采用成熟穩定的先進技術
當今計算機的發展速度是非常迅速的，可以說是日新月異，這一點從各類的電子產品的更新速度中可以得到最為直觀的體現，智能建筑的弱電施工的條件是較為嚴格的，因為它必須保證一次性成功，不存在重復施工以及反復變動的情況。再者，已經建設好的建筑也不允許進行變動，由此可見，在設計時，要遵循的原則就是采用較為成熟穩定的高新技術。否則，如果采用的技術不夠成熟，則在施工過程中，可能會發生無法預料的一些情況，但是，又不允許進行變動更改，所以，造成的損失將會是巨大的。在該工程施工特點及其條件的限制下，在選用施工的產品和各項設備時，不能夠過于盲目，而是要選擇那些已經有了成功的經驗并且切實可行的材料，這樣才能夠最大程度地保證施工的成功率和施工質量。
1.3根據性能選用適當的設備
選擇合適的設備是非常關鍵的，每一套設備和施工的原材料都不是萬能的，有其各自的優點與缺點，所以選擇合適的設備才是關鍵所在，根據智能化建筑的設計要求，明確各種設備的性能，以及弱電工程施工所用設備需要具備的性能，從而進行最優的選擇。不是說越先進越強大就是最好的，而是最適當的才是最好的，所以，不能夠一味盲目追求那些不太實用的設備，那樣，不僅僅不經濟實惠，而且還無法取得最好的效果。
1.4注重系統的保障措施
智能化建筑的弱電系統一旦施工完之后就開始運行，其實用壽命有多有少，多則可能有四五十年，壽命短的話可能只有幾年，實用壽命的長短是根據建筑的使用情況以及是否采取了良好的保障措施等。智能建筑的弱電系統一旦開始使用，則是沒有間歇地運行，其勞動力度和強度都比較大，承擔的任務也較為巨大，因為建筑物內的人身安全和各項活動都是在系統的運行下進行的。正因為如此，對系統采取必要的保障措施是非常必要的，而這種保障則是由支持系統運行的各項設備所提供的，所以在選用設備時，還必須盡量選用有技術保障措施的類別。
1.5合理地控制成本
對于任何一個項目或者工程而言，成本的控制是非常必要的，畢竟在一定意義上，進行成本的控制也就意味著創造了經濟效益。但是，必須要明確的一點是，成本的控制必須是合理可行的，而不是一味地將投入費用降到最低，它的控制應該是建立在建筑的智能化，以及居住用戶的要求都得到滿足的前提下，在這種情況下，再盡量地將成本控制在最低，使得系統在其功能并沒減弱的條件下最大程度地簡化。要實現這一點，可以通過許多方式來達到，不同的組控方式就是其中一種，通過該種方式的采用，不僅僅能夠達到需要的建筑物內的設計效果，還可以將成本降低。
2.智能化建筑弱電工程的實施
弱電承包商的選擇是工程能否成功的關鍵之處，根據弱電工程的特點，以及智能化建筑弱電工程成敗的實例，可以得出，通常由主承包商進行總體協調的工程運作模式較多，應選擇一個稱職的主承包商。弱電工程的開通運行是該工程實施成敗的重要標志，而智能化建筑的業績與投資回報才是其最終目標。
3.智能化建筑弱電工程的施工及其驗收
智能化建筑弱電工程的施工要嚴格按照相關的規范標準去執行實施，在進行相關的設備系統的安裝時，必須要實時監督控制。只有施工后各項設備都達到了要求滿足了住戶的需求，才能夠對其驗收。在驗收的過程中，要尤其注意對系統的調試工作，如果發生任何問題，應該及時解決，然后再次檢驗，直至其能夠正常的運行為止。例如，對新型的空氣處理器而言，在安裝時，要特別注意它的安裝位置，要保證它日后的運行中，能夠對房間的空氣起到有效的處理作用，空氣處理器的自動控制問題也要引起足夠的重視，在安全運行的基礎上，要進一步保證其工作的性能和效率。
除此之外，各項防盜設備的工作更要特別關注，對于警報系統和入侵攝像機等設備的安裝需要充分保證其施工的質量，因為智能化建筑中，居民用戶對防盜系統的要求都是很高的，所以，要盡最大的程度保證施工的質量，使得用戶的要求得到滿足。其余的各項相關的弱電工程設備和系統的施工和驗收也要得到足夠的保證，在驗收時，必須確保其運行的性能和功效。
4.智能化建筑弱電工程的質量控制
智能化建筑弱電工程的質量控制要從三個方面著手，第一是在設計階段的質量控制，第二個方面是施工時的質量控制，最后一點就是在進行設備和系統的調試時要做好質量的監督控制。在設計階段，對于所要安裝的各項設備的型號要清楚掌握，在此基礎上，將其性能進行詳細的分析，從而確定出最好的施工方案，對于記錄各項系統和設備的型號的相關資料要保管好，從而在必要的時候進行查看和檢查。在施工時，各類管線和電管的鋪設工作要做好，并且對于隱蔽工程的施工要進行實時的監督控制，從而最大程度保證施工質量。自動控制系統的調試工作要嚴格按照大綱的要求進行檢查。
5.結語
智能化建筑弱電工程技術在日新月異的發展，并取得了較大的成績，伴隨著其系統性和綜合性的不斷和完善，其施工技術也為了迎合時展的需求而不斷變革，智能化建筑在弱電工程的不斷發展下，將會迎來一個更加美好的明天。
參考文獻
（1）可靠性。在弱電智能化系統設計時，要保證弱電智能化系統中各個子系統可以互相獨立，保證任何子系統出現故障后不會對其他的子系統造成影響，整個系統要可靠、穩定；
（2）實用性。弱電智能化系統設計要可以實現語音、數據、多媒體、圖像、設備監控等功能，除了可以為用戶提供信息互通和生活娛樂以外，還要可以為用戶提供一個安全的生活環境；
（3）擴展性。考慮到信息網絡技術發展迅猛，為了適應未來的使用需要。在設計時，要注意弱電智能系統的可擴展性；
（4）經濟性。由于弱電智能化系統是由多個子系統構成的，不同的子系統又由不同的部分構成。在設計時，設計出一個經濟、合理的智能化系統是設計者需要重點考慮的；
（5）標準性。在設計弱電智能化系統時，要遵循設計標準開展設計工作，從而保證日后維護工作的順利開展。
2弱電智能化建筑工程的構成
2.1綜合布線系統
綜合布線系統又叫做結構化布線系統，是一種靈敏度高、集成化、模塊化的傳輸網絡，主要用來進行語音和數據的傳輸。建筑中的語音信息、數據信息、多媒體信息也是利用這個網絡系統來進行傳輸的，綜合布線作為智能建筑的基礎，是整個建筑的神經系統，在布線時要按照如下要求進行設計：
（1）靈活性。在進行綜合布線時，要注意布線的靈活性，根據實際需要進行靈活的設置。部門和樓層要根據實際要求建立信息傳輸網絡。所有需要的位置都可以連入電話機、計算機、打印機和傳真機；
（2）適用效果。綜合布線系統除了要滿足語音網絡和數據網絡的發展需求，還要可以適應通信網絡和計算機網絡的發展，支持視頻、語音、數據、多媒體等信息的傳輸，為建筑控制系統提供網絡基礎；
（3）模塊化。在布置線纜時，要根據線纜的性能和設計要求進行布置，對應的接口和設備都是標準化和模塊化的，日后維護管理和使用都比較方便；
（4）具有良好的擴展性。要保證系統可以滿足用戶將來的使用需求，布線要具有良好的擴展性。
2.2建筑設備自動化系統
建筑設備自動化系統又叫做設備監控系統，主要用于對建筑中的空調、電力、防災、電梯、車庫、給排水等進行監控和管理。主要目標是實現設備的自動化管理、自動化監控和自動化能源管理，為人們提供一個節能、安全的生活環境和工作環境。設備自動化系統作為設備智能化建設的基礎，如果設備自動化不能實現，就更談不上建筑的智能化，所以，建筑設備系統智能化在系統中發揮著重要的作用。當前，主要使用集散型計算機控制系統，可以實現設備的分散控制和集中管理。此系統主要由執行器和傳感器、總控計算機、通信網絡、直接數字控制器構成。在設計建筑設備的監控系統時，一般使用多層次網絡系統。對于一些中型系統一般使用由現場設備和管理層構成的網絡系統。對于一些大型的系統一般使用現場、控制和管理三個網絡控制層。對于一些小型系統，一般使用兩層網絡系統和單層網絡系統。
2.3安全防護系統
安全防護系統是弱電智能化系統中不可或缺的組成部分，除了可以為用戶提供更加高效、便捷的生活方式，并且可以為用戶提供一個安全的生活環境。安全防護系統主要由視頻監控安防系統、入侵報警系統、電子巡查系統、停車場管理系統、訪客對講系統。一般安全防護系統主要布置在出入口、樓層周圍、廣場、頂層、樓層通道、管控中心、財務部門等。
3弱電智能化系統的設計
3.1綜合布線系統的設計
設計綜合布線系統時，主要將線纜設計和管道設計完成，包括設備間、進線間、弱電箱設計、電信間、數據網絡、語音和線纜的設計。結合當前系統布線的發展要求，系統使用開放式的星型拓撲結構進行布線。
3.1.1工作區的系統設計：
（1）在各個公共區域布置了無線AP的接入點，系統設計時，無線覆蓋主要包括了公共區域的覆蓋、辦公區域的覆蓋。無線系統使用加密認證的方式接入；
（2）公寓、住宅部分每一戶都配備了多媒體智能集成配線箱。在箱中設置了電話、電視、數據功能的轉換模塊，并且配置了計算機網絡集線器；
（3）餐廳均預留了一個弱電箱，并且在各個弱電箱中設置了兩個語音點和數據點，其中操作間的語音點和數據點主要用來進行語音通信以及廚房打印機進行聯網打印。餐飲區的語音點和數據點主要用于收銀、電子餐牌和通訊。
3.1.2水平子系統的設計。水平子系統設計時使用可以支持100M帶寬的非屏蔽雙絞線進行布置，系統的線纜的長度都是根據設計要求進行施工，電信間中安裝的語音電纜、數據電纜、網絡機柜都是利用110型配線架模塊結構和非屏蔽配線架進行設計，樓板和墻中使用KBG20金屬管進行布置。每一個金屬管穿入兩根五類線，不僅可以達到數據傳輸的要求，并且可以利用跳線使語音點和數據點之間可以互相轉換。
3.1.3干線子系統的設計。干線使用六芯OM3室內多模光纖進行數據的傳輸。語音干線使用二十五對電纜，六芯OM3室內的多模光纖傳輸距離可以達到300m，防火等級可以達到OFNR。主干的電纜和水平橋架經過后，連入到各個樓層的電信間。進而組成一個干線系統，外線電纜數據的進線使用的光纖由運營商提供，利用光纖配線架將六芯OM3室內多模光纖轉接到各個電信間的接入層中。外線電纜進行使用由電信上提供的光纖，并沿橋架進行鋪設。
3.2自動化系統的設計
自動化系統主要分為管理層和控制層。監控室布置在建筑的空調控制室中，并利用以太網對網絡控制器和中心點進行連接。布置于大樓監控設備處的數字控制器使用RS485總線連入到網絡控制器上，在豎井和吊頂中敷設線纜金屬管。系統使用集散式控制系統進行控制。管理層設備按照TCP/IP協議進行數據的傳輸。現場設備按照BACnet標準進行傳輸。控制器利用控制中心和網絡控制器進行信息的傳輸。當信息中斷后，要保證各個DDC都可以獨自工作。系統利用RS485接口將DDC連入到網絡控制器上，所有設備系統均滿足RS485的通信協議。
3.3安全防范設計
3.3.1報警系統的設計。項目報警系統使用總線控制結構進行設計，報警中心主要在防控中心和消防中心設計。在出現意外后系統可以及時找出報警位置，將位置在顯示器上顯示出來，并發出報警燈光。保安人員可以根據具體情況來進行撤防、布防等操作，可以在電子地圖上進行操作，并利用報警管理軟件發出警報。有異常情況出現時，控制室中的顯示屏會自行切換到攝像機中的畫面或者報警區域，從而使監控人員可以實時了解情況，并及時進行處理。此外，系統可以進行報警聯動錄像、報警聯動視頻切換、報警聯動云臺位置預置等。
關鍵詞：智能化；住宅小區；弱電系統
中圖分類號：F287文獻標識碼： A 文章編號：
智能化住宅小區弱電工程設計主要由以下幾個系統構成：可視對講系統，信息通信系統(電視，電話，寬帶)，智能一卡通系統，安全防范系統，火災自動報警及消防聯動系統，電子信息防雷系統。下文主要對以上系統設計進行探討。
一、可視對講系統
聯網式樓宇對講系統是小區弱電系統中投入最小，前景最好，性價比最高的系統。小區樓宇對講聯網系統是根據我國實行封閉式管理住宅小區的特點專門設計的產品。本文以YA-98型小區聯網式對講系統為例闡述智能小區樓宇可視對講系統的設計。該系統的配置為：管理中心機(1臺)，圍墻機(若干臺)，門口主機(若干臺)，聯網控制器(1臺主機配1只)，解碼器(8部分機配1只)，室內分機(若干部)，視頻放大器(7只解碼器配1只)，不間斷主機電源(1臺主機配1臺)，不間斷可視分機電源(12部分機配1臺)，電控鎖或電磁鎖(1個單元配1把)，自動閉門器(1個單元配1把)。管理中心機安裝在小區管理中心室或保安室，管理人員或保安人員可以通過它呼叫小區內任意一用戶、監控各單元門口狀況，接收各單元門口機、可入口圍墻機、各用戶分機的呼叫，接收各分機的報警信號。圍墻機安裝在小區的各個總入口，是為了防止閑雜人員進入小區，訪客可以在圍墻機上呼叫住戶。單元門口主機安裝在各單元門口處，訪客可以通過門口機呼叫住戶與其通話，也能呼叫管理中心與其通話，并能實現管理中心，住戶，訪客三方通話。室內分機的功能主要有對講開鎖，防區報警，反呼叫三大功能。解碼器安裝在單元樓層之間，主要在單元主機與用戶分機之間起到信號的轉換、視頻的分配，同時使各用戶分機之間相互隔離。當有某用戶分機出現故障時不會影響到其他住戶分機的工作。聯網控制器安裝在每個單元內對應每臺主機，對整個聯網系統的對講、視頻、數據等信號進行區分、處理，對各單元之間的各類信號進行過濾、隔離、保護。視頻放大器對整個聯網系統內的視頻信號進行中繼、放大，使視頻信號傳輸得更遠，提高各分機視頻信號的質量，保證整個聯網系統視頻信號的穩定性。整個聯網系統中所需的電源由專用電源箱供給，分為12V和18V兩種。12V電源主要供給圍墻機、單元主機、解碼器、電控鎖等設備使用。18V電源主要供給管理中心機、可視分機、視頻放大器等設備使用。其系統接線圖如圖1、圖2、圖3所示：
聯網式樓宇對講系統接線圖（1） 聯網式樓宇對講系統接線圖（2）
聯網式樓宇對講系統接線圖（3）
二、信息通信系統
小區戶內設置家庭信息配線箱，它是戶內/戶外的分界點，是家庭布線的起點。它符合國家家居布線標準及國內住宅設計規范，滿足有線電視、寬帶網、電話等各種系統的應用。具有模塊化的結構設計、靈活的功能配置，良好的擴展性和可升級性。通過家庭信息配線箱在戶內構建獨立的計算機內部網、電話通信網，統一出口，實現多分機內部通話，自動共享外線；有線電視網絡支持雙向數據節目；光纖到戶，寬帶網絡可給用戶提供：10Mbps、100Mbps至1Gbps的INTERNET接入。
三、智能一卡通系統
實現小區智能化系統集成的多項功能，始終離不開一項貫穿始終的關鍵技術即智能身份識別技術。通過該項技術可以實現嚴格意義上的小區“一卡通”智能管理和保安控制等功能。在建設有智能一卡通系統的智能化住宅小區，住戶憑一張授權的IC卡，可用于停車場收費、電子信報箱、電梯樓層控制、出入單元大堂等。
四、安全防范系統
小區安全防范的三種基本手段：人防、物防和技防。本文著重介紹其中的技術防范。技術防范的概念是在近代科學技術(最初是電子報警技術)用于安全防范領域并逐漸形成的一種獨立防范手段的過程中所產生的一種新的防范概念。智能小區的技術防范包含：閉路電視監控、周界防范報警、電子巡更等子系統。
1.閉路監控電視系統由前端、后端和傳輸部分組成。前端主要由攝像機、鏡頭、云臺、支架和護罩組成。后端由硬盤錄像機、矩陣主機、畫面處理器、監視器、控制鍵盤、電視墻和操作臺組成。傳輸部分由視頻線、控制線和電源線組成。
2.周界防范報警系統。周界防范報警系統主要由前端探測器部分和主控部分組成。前端探測器部分：根據小區周界各段直線部分的長度，選擇探測有效距離為40米或100米的主動式紅外對射探測器N對，N個邊界接口。主控部分：安保中心的報警控制主機與樓宇對講系統共用1臺管理機，通過接口與電腦連接。
3.電子巡更系統。該系統主要由信息鈕、巡查棒、通信座、系統管理軟件四部分組成。系統結構框架如下：
其工作原理是在每個巡查點設一信息鈕，信息鈕中貯存了巡查點的地理信息，巡查員手持不銹鋼巡查棒，到達巡查點時只須用巡查棒輕輕一碰嵌在墻上的信息鈕，即把到達該巡查點的時間、地理位置等數據自動記錄在巡查棒上，巡查員完成巡查后，把巡查棒插入通信座，將巡查員所有的巡查記錄傳送到計算機，系統管理軟件立即顯示出該巡查員巡查的路線、到達每個巡查點的時間和名稱以及漏查的巡查點，并按照要求生成巡檢報告。
五、火災自動報警及消防聯動系統
火災自動報警與消防聯動控制系統是整個小區消防系統的心臟，由它向消防設備、非消防設備發出控制信號，并做出對火災確認后的處理單元。根據小區建筑規模，結合《高層建筑設計防火規范》和《火災自動報警系統設計規范》，選擇合適的消防報警系統模式。本文以采用控制中心報警系統為例，即采用區域-集中報警，分散與集中相結合的聯動控制方式。該系統的職責為：控制中心對探測回路進行巡測，當某一探測區域內著火，該處的探測器采集到現場信號，并立即把信號發回控制中心的控制器，控制器將此信號進行判斷，若確認著火，控制器則向火災現場發出聲光報警信號和火災應急廣播，通過聯動控制器向需要聯動的消防設備發出執行信號，并切斷非消防電源，消滅初期火災。
六、電子信息防雷系統
弱電系統防浪涌保護考慮所有給信息系統供電的饋線和信息系統設備(包括UPS)的電源進線端、所有進出建筑物防雷保護邊界處的信號系統和弱電機房設備等部位的防雷，以保證電子信息系統的安全。為了能保證計算機系統安全、穩定、可靠的運行，保證設備、人身的安全，針對不同類型計算機的不同要求，設計出合適的接地系統。
在接地系統設計時，強電地和弱電地分別形成二個獨立的接地系統。智能小區弱電工程一般采用共同接地系統，接地電阻應不大于1 歐姆。弱電接地干線采用TMY-4X40，樓層支線采用TMY-25X4。計算機房建議采用網格地線做為直流地，也稱為網格地。網格地就是把一定截面積的銅線或銅帶在高架地板下交叉排成600X600mm的方格，交點處壓接在一起。直流網格地通過TMY-25X4接地母線引至機房外面與接地干線相連。其他弱電機房采用不小于35平方毫米的銅線作接地環。
七、結語
智能小區是向住宅市場提供借助智能化的住宅產品，具有明顯的市場特征，在考慮智能小區智能化系統功能設置的時候，首先必須確定小區銷售市場定位，以滿足小區適用功能和經濟性的需求。小區智能化系統應盡量采用先進技術產品設備，保證系統與后繼先進技術產品銜接，保證系統功能的完善和可持續發展。
參考文獻：
[1]肖鋒濤，于鐵錚.智能化樓宇的火災自動報警與消防聯動系統的設計問題探討[J].科技資訊，2011，(36).
關鍵詞：現代建筑 智能化弱電系統 設計
一、公共廣播傳呼系統
智能建筑廣播系統分2類，一是面向公共區（如展廳，中廳服務區域等）的公共系統，平時播放背景音樂廣播，火災或緊急情況時立即切換為緊急廣播。二是面向辦公區域及車庫區域的廣播系統在一些特殊區域等則要單獨設置專業廣播設備）。公共廣播傳呼系統應具有2個主要功能，即平時的背景音樂或普通廣播以及緊急廣播。緊急廣播總控制器有最高邏輯優先權。緊急廣播總控制器當有消防控制觸發信號抵達時.通過啟動各分區的邏輯控制模塊將相應的負載回路切換成對應的緊急廣播回路。
二、 共用無線電視系統CATV和衛星接收系統
智能建筑的共用無線電視系統是適應人們使用功能要求的一部分，系統不僅用于接收廣播電視，還能傳送自行播送的節目及調頻廣播。衛星接收系統的選址地安裝及調試是一個重要部分，經接收、解調、調制后的衛星信號混合人共用無線電視系統前端部分，經傳輸分配系統送至各用戶終端。智能建筑采用了套板狀衛星電視接收天線，分別用于接收不同電視衛星的電視信號共8套。
三、智能建筑弱電系統的防雷、接地設計
1）電源系統的雷電防護
由于機房電力供給是由大樓的建筑物變配電室引入的，電源高壓端的防雷保護已由電力供電部門實施。按照國標GB50057--1994，為了將低壓配電系統線路上的電壓限制在一個安全的水平，在供電線路上需安裝SPD。弱電機房的電源浪涌保護通常作三級保護：電源引入的總配電柜處安裝浪涌保護器，作為一級保護；通常弱電機房均由總配電柜單獨配出一個回路為機房供電，因此需要在機房配電箱處安裝浪涌保護器，作二級保護；在所有重要的、精密的設備以及UPS的前端應相對地加裝浪涌保護器，作為三級保護。有了這三級的保護，就.口T將雷電過電壓（脈沖）鉗制在lkV以下，達到保護設備的目的。當然，浪涌保護的級數可根據工程的實際情況進行增減，以求經濟合理的方案，達到抑制浪涌的目的，保護弱電設備。
2）等電位聯結
通過設置等電位聯結，可有效消除不同接地點可能存在的電位差，發生雷擊時可有效避免因感應產生的不同接地點電壓不同而導致的放電現象。在建筑物實際設計與施工中，通常按照設備、機房的不同位置，分別設置由共用接地系統引來的總等電位聯結端子板和局部等電位聯結端子板，將引入建筑物的給排水管、電纜金屬護套、金屬保護導管、煤氣管道、金屬構件等與等電位聯結端子可靠連接。設備安裝時將各設備間和管道間的各種金屬管道、金屬構件、電源PE線等與各局部等電位聯結端子板可靠連接，構成等電位聯結。
高層建筑物內各種金屬導體和管道（如金屬門窗、設備的金屬外殼等）作等電位聯結；電源線、信號線通過電涌保護器實現等電位聯結；建筑物各處的均壓環、起到一定電磁屏蔽作用的鋼筋網、各處的電氣裝置以及防雷等電位聯結導體形成總等電位聯結，最后與聯合接地系統相連，形成一個理想的“法拉第籠”。
四、結構化布線系統作為智能建筑的基礎
結構化布線是一種具有全新概念的布線系統，用以服務建筑物中所有通信和計算機設備，滿足現在和將來的布線要求。設計應以智能建筑的現時和計劃需求為依據。設計未將電話通訊歸人結構化布線，這是因為作為智能建筑，語音與數據兩種終端的分界很明顯，且位置不易變更。另外，從技術經濟上考慮，3類線帶寬16MHZ，可傳輸10MBPS及其以下低速數據，作為語言傳輸是廉價而效果很好的媒介。智能建筑的結構化布線是計算機管理系統的結構化布線，智能建筑的計算機管理系統分為辦公系統和收銀系統（POS）。智能建筑展廳與辦公室共有終端信息點865多個，行政局域網的信息終端分布在地下層和行政辦公管理區域，收銀系統的信息終端分布在展廳一層的前臺服務區域。
五、弱電豎井和弱電管理間
弱電豎井的安排是弱電應用環境系統的一項重要內容。傳統的弱電井僅僅是弱電系統的過線通道，即使安裝設備，也是少量的墻裝設備。由于計算機系統在智能建筑中的廣泛應用，弱電井道已不再是傳統意義上的線路過道。更重要的是，
為高效利用建筑平面及弱電系統安裝考慮，弱電井往往用作計算機的二級網絡管理機房。因此，間作網絡管理間的弱電豎井，在建筑設計時應考慮其在建筑體內的合適位置、面積及內部應用環境三個方面的問題。
計算機網絡對各種數據通信線路都有一定的要求，包括長度限制。在智能建筑中，計算機系統的水平線路往往采用銅質雙絞線（u1P）。UIP和網絡傳輸的帶寬有密切關系。綜合布線的標準和規范，要求PC工作站到網絡交換機的U耶線路長度不能超過100米（布線設計時應考慮在90米以內，其余為網絡跳線長度）。考慮到管路的豎直、彎度因素，建筑物的最邊緣至弱電間的距離不應超過60米，因此，間作網絡管理間的弱電豎井位置在建筑平面設計時的位置相當重要。占地面積很大的建筑物，弱電井的數量就不應只有一個。網絡管理間還有另外一些重要的因素應在建筑平面規劃時給以考慮。網絡管理間內將安裝網絡機柜，周圍需有安裝和維護空間，再加上墻裝的弱電設備等，網絡管理間的面積一般在6～10平方米之間，最少不應小于4平方米。
六、弱電系統的供電
弱電系統的供電往往在電氣設計時被忽略，把此部分供電設計和施工交給弱電工程商，這不符合電氣工程規范要求。弱電系統供電往往采用子系統單獨供電，了解整個弱電系統的供電要求在電氣設計和施工上很有必要。
弱電系統的設備正常運行需要強電系統的支持，弱電系統的供電線路不能和照明、動力等線路共用，且多數弱電系統有單獨供電的要求，其目的是保證設備供電的安全性。如安全防范系統采用單獨回路集中供電，尤其是與消防聯動的系統應保證緊急情況下能正常供電。通常情況下，計算機網絡系統會采用不問斷電源（UPS）集中供電，在強電設計時應給以考慮。不間斷電源機房的供電進線有容量的要求，出線有集中供電的要求。即使不采用UPS供電的工作站，也要求有單獨回路供電，以防止和其他電路混用對系統帶來的危害。對建筑項目而言，各弱電系統的規劃和設計固然重要，但必須在整體規劃的前提下進行。也就是說智能建筑弱電系統的規劃和設計更應引起高度重視。原因很簡單，大多數弱電系統工程問題并不是系統建設本身，而往往出在工程的界面協調上，而這些矛盾都是因為沒有重視弱電系統的規劃和設計引起的。
結語
總之，隨著信息技術的飛速發展，智能建筑的智能化設備越來越多，對智能建筑弱電系統的設計也提出了許多新的內容和要求。若設計不當，可能造成嚴重的經濟損失。所以，我們要從系統性的角度進行全方位綜合考慮，才能搞好智能建筑弱電系統的設計。
參考文獻：
[1]GB50057一1994（2000年版）建筑物防雷設計規范[s].
【關鍵詞】建筑；弱電智能化；信息傳輸；線路；防雷
一、建筑弱電智能化系統概述
建筑施工是我國建設和發展過程的重要環節，提高建設水平和建設建筑的智能化是當今建筑業的發展方向。弱電智能化系統工程是隨著我國電子輔助設備技術的發展，引入到建筑設備中的智能化技術增多。
在我國建筑弱電智能化系統工程中，主要的技術包括：計算機網絡系統、綜合布線系統、監控報警系統、有線電視系統、多媒體會議系統、防雷接地系統、樓宇自控系統、電力巡更系統、不間斷電源系統、家居智能化系統等方面。建筑弱電智能化系統工程所涉及的因素較多，施工中技術路線、材料質量和施工設備狀況都影響著工程質量。我國相關人員進行了建筑弱電智能化系統工程技術的研究，闡述了我國建筑弱電智能化系統工程發展歷程，并從管理、設計和施工等方
面，提出了諸多提高建設施工水平改善措施。
二、建筑弱電智能化的影響因素
（一）計算機技術
計算機技術影響著未來弱電技術發展，采用更加復雜的計算機網絡化控制，實現復雜的智能化操作都必須計算機技術保證。計算機及信息網絡技術管理著弱電系統，其工作水平和可靠性都決定了弱點系統的服務質量。因此，計算機技術在弱電工程中起著關鍵作用，在一定程度上決定了弱電智能化發展程度。
（二）信息傳輸技術
通信技術主要影響了智能建筑弱電技術信息傳導，是智能控制中的傳輸環節。現代的信息傳輸技術包括寬帶、無線信號、多媒體通信技術和ATM通信技術，這些在建筑弱電工程中都發揮著重要作用。隨著信息傳輸技術朝著數字化、高速化和穩定化方向發展，建筑弱電智能化的信息傳輸也將獲得進一步的提升。此外，信息傳輸技術能夠為弱電技術提供信息平臺，保證系統內部信息交流和資源共享。
（三）施工工程管理技術
由于弱電工程所涉及的專業技術要多，需要工種廣泛，有效地工程管理技術能夠保證弱電工程正常實施，幫助工程采取最合理的施工工序。根據建筑施工知識我們指導，工程管理技術是一項工程最為核心的環節，要想提高建筑弱電智能化系統工程建設水平，就必須結合建筑弱電智能化系統工程施工特點，提出合理的工程管理方案，保證弱電工程規范施工。
（四）施工技術管理技術
技術管理是指在建筑弱電智能化系統工程中指導進行施工的技術方案。弱電工程必須根據合同和技術設計的要求，實施過程中的技術管理能夠保證所進行工程的規范，工程在正式使用中能正常工作。技術管理要制定詳細可執行的規范文件，保證施工工人能夠完成工程操作。有效地技術管理技術是建筑弱電智能化系統工程質量保證，決定了系統工程的可靠度。
三、建筑弱電智能化系統工程應用要點
（一）施工設計要點
1、注重結構設計
在硬性的施工設計中結構上的設計是它的核心因素。普遍來講，因為智能化的系統工程往往會受到技術、時間以及經濟各種因素的影響，所以研究工作人員要根據建筑物所具有的專業性以及需求性將它的結構進行合理設計，進而有效提高建筑設計的系統集成程度。
2、引用先進技術
若要提高建筑智能化系統設計的效果，引用先進的技術是必不可少的。所以研究工作人員在進行設計的過程中要清楚產業技術和智能化技術新的發展方向，并且要在這些知識基礎之上不斷提高工程施工的設計水平。
此外，對智能化的建筑進行施工設計需要注意的是，在工程現場沒有反復變動以及進行多次試驗的條件，它的設計需要一次性完成。并且智能化系統的弱電施工要受到工程進度以及周期的限制，那么在投資方面的約束便會更加顯著。
3、合理選擇機器設備
建筑的智能化弱電系統施工水平的核心便是在機器設備的合理選擇上。不管是哪種機器設備都有著自己獨特的性質和使用范圍，并且這些設備在不同的施工情況下會產生不同的效果。所以，在智能化的弱電系統施工過程中，工作人員要注意選擇合理的機器設備，進而為施工能夠順利進行建立良好基礎。
5、采用合理的弱電線路設計
對弱電線路進行合理的設計可以有效提高建筑智能化系統的可靠性。研究工作人員在對弱電線路進行設計時，要注意施工的現場因素和產品的質量問題，因為這兩點因素往往會限制線路的設計。工作人員對線路中的電纜以及導線的密度要十分明確，進而使設計出的弱電線路能夠合理可靠。
6、有效防雷擊技術
這影響著整體智能化建筑施工的安全性。在運用防雷擊技術時，要求研究工作人員要對微電腦設備和電子器件的防護有充分的重視。因為這些機器設備最易受雷電的影響并且有著較高價值，理所當然地成為在防雷工作中的重點保護對象。這便要求工作人員在工作過程中要重視電位的均衡，有效屏蔽隔離，同時采取對過電壓和過電流的保護措施，進而達到防雷擊效果。
7、模塊的連接線路
這是智能化弱電施工管理方面中的主要環節，同時也是建筑中常用的連接方式。所以，研究工作人員在對建筑進行智能化系統施工過程中，要對不同種類的模塊和其中的功能以及線路連接的方式有明確的認識，而且要保持不同種類的模塊信息能夠及時有效地傳送到控制中心，進而使控制中心在調節系統和執行機構方面保持良好的工作狀態。
（二）施工管理的要點
1、提高設計規范，加強智能化設計水平
設計階段主要包括功能設計和施工方案設計，在此階段決定了建筑弱電智能化系統工程總體方案。為了保證所設計工程的質量，必須保證所設計功能、使用設備和設計方法符合施工合同要求，從用戶的角度客觀評價智能化水平。在所設計的弱點工程中，要結合設計設備的具體功能制定相應的施工內容。所提供的智能化設計內容要積極結合當前電子設備技術發展，不斷地引進新的智能化設計方案。此外，要保證所設計工程的系統功能、信號匹配、施工工序合理性，嚴格審核施工總體方案，從而保證智能化工程設計規范性。
2、管線預埋的隱蔽性方面
這是提高建筑智能化系統弱電管理的核心因素。在建筑弱電工程中，管線預
埋同以往傳統意義上的電氣工程有著很大程度的不同。除了這一點，在提高管線預埋的隱蔽性時，要重視施工的現場對埋設管線路線進行修正和調整，進而能夠有效地對出現的混凝土空洞的現象進行遏制。
3、施工建筑材料質量控制
智能化建筑在施工過程中所選擇的機器設備和建筑材料的質量問題對整個工程質量方面的影響是不可估計的。材料是建筑工程進行施工的前提和基礎，所以，研究工作人員要對采用的設備和材料做好嚴格的把關工作。主要表現在要了解所選材料的信息，此外，還要對供貨的廠家進行優選，進而合理地對材料的供應進行重組以保障建筑工程能如期順利施工。
4、做好驗收檢驗，保證實施建筑的可靠度
施工過程不可避免的存在失誤，通過驗收工作能夠有效地控制工程質量，為用戶提供最規范的智能化弱電設備。建筑弱電由于受到環境溫度、濕度和清潔程度的影響，因此在施工過程中的不規范施工很可能是弱電設備使用壽命縮減，通過設備的使用說明，分別驗證弱電設備的工作狀態。在驗收過程中若發現設備存在信號、電壓、電流不穩定情況，應立即組織技術和管理人員進行分析，分析出現不穩定狀況的原因，進行返工或者技術維護。
參考文獻
關鍵詞：建筑；弱電；智能化；系統工程
弱電智能化系統工程是隨著我國電子輔助設備技術的發展，引入到建筑設備中的智能化技術增多。在我國建筑弱電智能化系統工程中，主要是技術包括：計算機網絡系統，綜合布線系統，監控報警系統，有線電視系統，多媒體會議系統，防雷接地系統，樓宇自控系統，電子巡更系統，不間斷電源系統，排隊及顯小系統，家居智能化系統等方面。弱電智能化系統工程所涉及的因素較多，施工中技術路線，材料質量和施工設備狀況都影響著工程質量
一、建筑弱電智能化系統工程影響因素
衡量弱電技術的主要依據包括：電壓和電流的穩定性，信號傳輸的精確程度和可靠度等。在建筑弱電智能化系統工程中，可以分為兩個方面：第一，低電壓電能。例如，進行控制建筑大樓，報警監控，消防電氣控制等，都屬于該方面。第二，信息信號傳輸，例如，有線電視信號，電腦網絡和信號接收等。建筑弱電智能化系統工程主要影響因素可以分為相關技術和施工管理兩個方面，具體如下：
（一）計算機技術：計算機技術影響著未來弱電技術發展，采用更加復雜的計算機網絡化控制，實現復雜的的智能化操作都必須計算機技術保證。計算機及信息網絡技術管理著弱電系統，其工作水平和可靠性都決定了弱電系統的服務質量。因此，計算機技術在弱電工程中起著關鍵作用，在一定程度上決定了弱電智能化發展程度。
（二）信息傳輸技術，通信技術主要影響了智能建筑弱電技術信息傳導，是智能控制中的傳輸環節。現代的信息傳輸技術包括寬帶，無線信號，多多媒體通信技術和ATM通信技術，這些在建筑弱電工程中都發揮著重要作用。隨著信息傳輸技術朝著數字化，高速化和穩定化方向發展，建筑弱電智能化的信息傳輸也將獲得進一步的提升。此外，信息傳輸技術能夠為弱電技術提供信息平臺，保證系統內部信息交流和資源共享。
（三）施工工程管理技術，由于弱電工程所涉及的專業技術要多，需要工種廣泛，有效地工程管理技術，包含了學科其設計人員和管理人員應該具備一定的專業技術和理論基礎，目前弱電系統方面的專業人才還非常短缺，弱電智能化系統工程的每個子系統都很先進，并且都具有關聯性，整個系統項目的并網過程也比較復雜，在短期內不容易培訓出能勝任這種崗位工作的工作人員。有的弱電系統工程，施工隊伍基本上都沒有專業的施工工人，在施工過程中，配管配線及末端設備安裝這類勞動密集型作業，一般都要臨時雇用一些民工，這些民工的技術水平，責任感，職業道德都不讓人放心，往往在工程中留下質量隱患
二、弱電智能化系統工程項目管理重點
（一）弱電智能系統技術方面的管理，應當根據合同以及設計的要求進行工程的界面方面進行調整并再次做出這些方面的確認，主要的工作范圍是弱電系統的各個系統和系統之間，子系統同各個分支專業工程的界面，主要是機電設備專業，土建專業以及裝飾專業等。其次，包括產品的供應商施工單位和承包商之間的工作范圍，以此對其工作的責任進行分割。弱電工程作為系統運作的核心內容，其確定的界面是系統開通所必備的條件，同時也是整個的難點以及技術管理的重點。
（二）弱電工程最主要的就是設計的相關資料，對其審核主要是對合同中的監控點表或者是施工圖和設備清單等進行核對，確保其和實際情況相一致，即保證監控點表可以反映真實的各個監控點位置，并且對接口的匹配受控點以及監測點。設備清單和實際使用的設備在型號數量以及規格上與清單一致并且是與設計圖紙中的保持一致，這樣綜合各方面條件才能夠對系統的硬件系統進行確保，同時聯動以及信息通訊接口的技術參數以及接口界面都可以滿足要求。
（三）弱電智能化系統工程的管理加強工序之間的檢查與驗收，由于弱電工程的配管，線，槽和線路敷設設備安裝及調試，可能是不同的施工單位施工，因此當每個工序或工種施工結束后，必須填寫相應的施工記錄或安裝表格，進行單體設備安裝和穿線，接線時，必須按照隱蔽工程和相應的工程驗收規范和設計圖紙要求并進行交接驗收，做好單體設備的測試記錄，提交完整的工程技術檔案資料，以確保工作質量和防止扯皮。
三、計算機系統與綜合布線系統的主要技術要點
（一）綜合布線系統，作為智能建筑的基礎，綜合布線是一種具有全新概念的布線系統，用以服務建筑物中所有通訊和計算機設備，滿足現在和將來的布線要求。設計應以智能建筑的現實和計劃需求依據。
（二）計算機網絡系統，計算機網絡主要由通信線路，路由器，主機與信息資源等部分組成。通過計算機網絡與國內外建立遠程數據通信網絡，實現信息資源共享。
（三）子系統間接口方面，智能化建筑機電設備系統的控制器與受控設備之間往往互控，系統之間的信息共享，設備之間的聯動控制。系統的報警聯動，各種管理信息資源網絡的互聯，需要設備之間或系統與設備間的軟，硬件連接，需要對各自的接口界面進行處理，以便可靠運行，但往往因為系統要求不明確與技術規則不統一，各承辦商接口界面不統一于彼此推諉，技術部成熟或技術部可行，難以達到預定的效果。
（四）母線的安裝，建筑電氣安裝工程中插線的母線在運行的現場中要放置在室內通風干燥的地方，防止受潮；密集型的母線必須要做絕緣的檢查。母線安裝前，母線通道的所有線路都要經受潮濕程度的檢查，避免成品受到損壞。母線需要與開關的設備相連接，不受到額外的應力；母線的各個連接部位要密封好。
綜合上述，工程實施是智能建筑成敗的關鍵。因此，應采取有效地策略的方式提高建筑水平，加強智能化建筑配套設施的規劃與完善，從而確保我國建筑弱電智能化系統發展。
參考文獻：
[1]孟憲全.智能化建筑弱電工程的實施[J].黑龍江科技信息，2009年29期.
【關鍵詞】建筑工程;弱電智能化;應用
引言
建筑中弱電智能化系統不僅僅可以幫助建筑工程實現智能化的管理，也可幫助建筑工程實現功能性的拓展，讓建筑在施工、使用、管理等方面實現智能化，因此應在工程中針對弱電智能化系統的特點進行針對性的監督與管理。
一、弱電智能化系統的簡要概述
弱電智能化系統是隨著電子技術發展而形成的，該技術和系統的出現將智能化技術引入到建筑設備中，并使之為建筑工程和建筑功能所用。其中包括計算機網絡、防雷系統、樓宇自動控制系統、電子巡更系統、不簡單電源系統、家具智能化等等，都是弱電智能化系統中的成員。弱電智能化系統不僅僅涉及到的是系統因素，還涉及到施工的材料、技術路線、設備等因素。在實際的應用中，系統為整個建筑所提供的是對建筑施工、設備管理、通信網絡的綜合性利用，其營造的是安全、高效、舒適、便利的建筑環境。
二、建筑工程弱電智能化系統中存在的不足
科學技術的革新，深刻的影響著我國建筑弱電智能化技術，從在改革開放以來，智能化系統的發展從無到有，從有到普遍，有了很大的進步，經過于我們努力的研究和實踐，建筑實施的智能化水平得到了飛速發展。傳統的建筑弱電智能化系統已經出現了很多的問題，為了適應新技術的應用，必須要與時俱進，隨著新技術的發展改變而改變。但是在改變的過程中，我們也發現了很多的問題，主要有以下幾方面：當前從整體上來看，不論從設計師再到施工人員，其專業素質都還較低，從事弱電智能化系統工程，必須要具備多方面的知識，其中涵蓋了自動化控制、機械電子、通信技術和建筑技術等，因此對從事弱電自動化的人員要求很高，高的要求可以確保在施工過程中避免出現不必要的失誤，或是出現問題可以合理的采取處理辦法。一個重要的現實是，在我國從事弱電工程的人員還比較少，綜合素質高或是具備專業素質的人更加的缺乏，造成了智能化建筑工程程施工質量層次不齊。沒有高素質的人才，我們的施工質量就難以掌控，不能很好的將設計施工與網絡通信等技術融合，以此來看，這樣很容易出現工程漏洞，留下很大的安全隱患;現在的建筑設計講究合理性、環保性，開發商對于建筑的實用性的關注度開始增加，但是也產生了一新的問題，那就是設計師在規劃智能弱電設備中，只重視功能，以面蓋篇的吸引消費者，真正談到具體的智能化，可能就沒有想象中的完美。弱電智能化得不到充分的發揮，但是還成為開發商宣傳的噓頭，沒有相關的智能化要求的指導，因此也導致了在施工過程中不能貫徹智能化設計思想，所以，當下，我們應該加大智能化技術的推廣，建立合理的指導思想，不論從設計還是施工，保證專業、科學，實現真正的住宅弱電智能化。
三、弱電智能化系統在建筑工程中的應用
1、網絡系統
接入寬帶網絡是目前樓宇辦公中必不可少的環節，它承載著建設內外的網絡連接和信息交換，同時也是目前智能建設的基礎環節。網絡技術成為建筑物或企業內部的信息傳播的主要技術手段，都能大大降低人們信息通信、信息以及信息傳播的成本，還能大大提高工作人員的工作效率和管理水平。應用智能建筑中的網絡系統可以提高建筑物內人員相互之間的協調能力，同時還可以為建筑內提供必要的閉路視頻監控等服務。無線局域網技術作為一種便捷的網絡技術，逐漸成為網絡系統中不可或缺的一環。其建設成本低廉，結構簡單，卻應用廣泛，可用來連接筆記本、平板電腦、手機等多種智能終端。在目前的無線局域網中通常采用極高頻或者甚高頻的RF技術實現無線傳輸，其采用的通信技術涵蓋了直接序列擴頻技術DS、跳頻擴頻技術FH、紅外技術IR、視頻傳輸、漫射傳輸等。
2、有線電視系統
有限電視系統顧名思義既是運用線纜、分支器、分配器進行信號分配將電視信號均勻地分配到樓內各用戶點。目前應用于智能建筑中的雙向電視傳輸技術可以實現3種信號（即數字電視網絡、因特網和電話網）在無相互干擾的狀態下實現傳輸。通常情況下，構建有線傳輸網絡時需要考慮到信號的上行與下行問題，即上行信號主要是用戶端發出的請求指令，即一些常見的計算機信號，而下行信號則主要是來自于服務器的數字信號。目前的智能建筑雙向有線電視傳輸網絡可以為將來建筑內部實現電視、電話以及計算機等有線網絡接入提供預留接口。而且，有線數字網絡還支持數字電視的點播服務、交互式電子游戲以及寬帶網絡接入。
3、閉路監控系統
智能建筑內的閉路監控系統包括了與監控相關的監控器、傳感器等防盜設備，同時在各個重點位置設置報警系統，以更好地提高智能建筑的整體安保效果。
4、樓宇自控系統
在計算機互聯網絡技術的推動下，建筑中的各種設備控制技術向著開放和互聯的趨勢發展，而且傳統的基于現場控制的控制形式已經無法滿足正常需要。在新型的樓宇自控系統中，主要采用了先進的傳感器以及控制技術，通過對相關傳感器數據的采集、分析獲得自動控制指令，然后交由控制器進行相應的操作，整個過程中在無人狀況下完成。同時，先進的樓宇自控技術還可以向著安防、報警以及其他相關聯應用方向進行擴展，共同構成完整的樓宇自控系統。
5、樓宇消防系統
智能建筑消防報警系統主要分為火災報警、信息廣播以及對講電話三個子系統。其中，火災報警子系統主要是對相關的報警器和傳感器的信息進行收集，并且在達到報警限度時觸發報警裝置;信息廣播則主要是通過廣播的形式對火災信息進行播放，以達到疏散人群的目的;而對講電話子系統則主要應用于后期的消防救援和人員救助，方便建筑內部人員與外部的聯系。此系統聯動控制消防設備（如消防泵、噴淋、正壓風機、排煙風機等）的信號傳輸。消防廣播系統用在火災發生時指揮現場人員安全疏散。火警對講電話系統用于現場消防人員指揮滅火工作。
6、安全防范系統
現代社會的智能住宅小區里的安全防范系統，包括了入口控制子系統、閉路電視子系統、周邊防范的電子眼系統等等，這是一種自動化很高、可以從多層次立體化的進行安保工作的系統。家庭的安全防范內容包括入室盜竊和搶劫，或是防范火災和燃氣泄漏，如果遇到緊急情況，可以及時發出求救信號，針對居住環境的不同，采取不同的智能化防范措施。
結束語
綜上所述，弱電智能化系統在建筑中的應用，可以提高我國建筑電氣工程水平。同時也應注意的是在智能化系統應用中應重視對其施工環節與質量嚴格控制，保證弱電智能化系統在應用中起到應有的效果，幫助建筑工程實現更多的功能，并達到環保節能的效果。
參考文獻
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[2]朱華榮.淺談建筑弱電智能化系統工程應用[J].信息通信，2014（16）：152-154.
關鍵詞：智能化；建筑業；弱電工程；應用
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
接下來我們要對弱電工程在智能化建筑中應用，首先讓我們了解一下智能建筑弱電系統。在該系統中它其實是在建筑環境的系統集成為平臺，主要通過綜合布線系統（如圖1）作為傳輸網絡基礎通道，由各種弱電技術與建筑環境的各種設施有機結合綜合運用形成各個子系統，從而構成了符合智能建筑功能等方面要求的建筑環境。
圖1 弱電綜合布線系統
一、弱電工程在智能化建筑中的實施
1、正確分析功能上的需求以及系統的設計
在建筑中，設計可以說是相當于人的眼睛，從它可以看到整個工程的靈魂，它是建筑前期最重要的工作，在設計時要對建筑需求的整體綜合考慮、并進行預先的設計，因此對于功能的定位以及設計的標準進行正確準確的定位，圍繞功能將總體的設計中加入一些特色的東西或者是一些具有鮮明主體的東西就是所謂的工程亮點。
2、承包商決定了一個工程的質量好壞
承包商的主要職能就是通過和業主之間的相互配合和相互協調之后對各個子系統集中進行協調并對各個子系統的運作情況進行管理，有效控制其各方面的運行狀況。現在的智能系統中這樣的模式較為常見。因此一個稱職負責的承包商是決定弱電系統工程能否良好運行的關鍵，―個合格的承包商需要具有專業的技術、高效的管理以及優秀的組織能力。
3、加強弱電工程的管理、維護
工程要想出業績或者是要保證投資回報就需要加強弱電工程的管理或者是維護工作，弱電工程在要弱電工程的系統維護和管理是工程業績和投資回報的基本保證。智能化建筑之所以成為了建筑業的發展趨勢就是因為其功能以及實用性，而要保證這個工程的順利實施以及達到預期目標就需要使得弱電工作開通運行，這樣才能保證整體建筑的投資以及回報。弱電工程的驗收以及評估雖然是工程的一項驗收和評估標志，但是工程的成果的取得還是需要對系統進行有效的管理以及正確的維護的。
二、 管理項目的重點
1、技術方面的管理
應當根據合同以及設計的要求進行工程的界面方面進行調整并再次做出這些方面的確認。主要的工作范圍是弱電系統的各個系統和系統之間，子系統同各個分支專業工程的界面，主要是機電設備專業、土建專業以及裝飾專業等。其次，包括產品的供應商施工單位和承包商之間的工作范圍，以此對其工作的責任進行分割。
弱電工程作為系統運作的核心內容，其確定的界面是系統開通所必備的條件，同時也是整個工程的難題以及技術管理的重點。所謂的工程界面是由設備材料的供應界面以及系統的結束界面還有設計界面和施工界面等組成，其各部分的界面去頂就是工程的界面確定。對技術進行審核，對施工設計的各個資料進行審核。弱電工程是一項綜合性較強的系統，其設計需要廣泛的工種以及專業涉及，因此其事前的設計是一個重要的集成環節，因此必須要對其進行審核，避免在前期就出現錯誤誤導工程，若是發現了問題以及錯誤而需要盡快的進行調整或者采取必要措施，從而可以降低返工率確保工程質量以及工期的按期完成。弱電工程最主要的就是設計的相關資料，對其審核主要是對合同中的監控點表或者是施工圖和設備清單等進行核對，確保其和實際情況相一致，即保證監控點表可以反映真實的各個監控點位置，并且對接口的匹配受控點以及監測點。
2、 工程的管理。
1)對工種和專業的配合需要進行協調和加強。建筑中的電梯、供給和排水、裝飾以及空調和電梯等等系統都涉及到了弱電工程，并且作為其配合工種整體的為智能建筑提供服務。因此其之間的現場協調以及配合都是必不可少的，尤其是各個開關以及閥門等開關裝置以及凸臺焊接與風門、執行器之間的配合。這些都要各個公眾進行相互的協調配合。2)加強工序之間的檢查與驗收。由于弱電工程的配管、線、槽和線路敷設設備安裝及調試，可能是不同的施工單位施工，因此當每個工序或工種施工結束后，必須填寫相應的施工記錄或安裝表格，進行單體設備安裝和穿線、接線時，必須按照隱蔽工程和相應的工程驗收規范和設計圖紙要求并進行交接驗收，做好單體設備的測試記錄，提交較完整的工程技術檔案資料，以確保工程質量和防止扯皮。
三、 智能化建筑施工及其驗收
1、 智能化建筑電氣線敷沒與接地系統
該系統敘述了支架安裝、線槽、電線、管線、線纜敷設電源設備安裝、接地系統安裝施工的工藝、規范驗收的標準。尤其強調電源線與信號，控制電纜分槽、分管敷設。接地系統除特殊要求外可以共用一個接地體，但弱電系統接地干線必須與強電接地干線分開。屏蔽電纜的屏蔽層必須一點接地。由于智能建筑系統的線纜要求較高，品種也較多。造成了工程線纜在現場進行技術測試具有一定的難度。只有少數通信線纜如RVV或RVVP 等如圖2 可按規范現場抽測浸水絕緣電阻大于2O歐兆為驗收合格。
圖2 RVV纜線示意圖
2、 智能化建筑設備監控系統(BAS)
設備監控系統規定了系統設備(包括主機、網關、通訊設備、DDC、控制屏等)、系統輸入設備。輸入設備(包括各類風門、執行器、閥門及其執行機構等)的安裝方式，施工規范和驗收標準。規定了該系統中DDC、新風機、空氣處理機、送排風、冷、熱源設備，VAV末端設備、給排水系統單體設備、(水泵、水箱、水池等)。
3、 智能化建筑安全防范系統
智能化建筑的安全系統組成如圖3所示
圖3智能化建筑安全系統
4、 智能化建筑通汛自動化系統
通訊系統規定了該系統的安裝調試、驗收的工作流程，包括對設備安裝、系統調試、交驗、初驗測試、移交、割接準備、割接、試運轉驗收測試作了規定，其他均按建筑智能化系統驗收標準第二部分進行系統驗收測試和最終驗收。
5、 火災自動報警及聯動控制系統
本規范闡述了各類火災報警探測器如圖4、報警按鈕、接口模塊(輸人輸出、切換、隔離等)、報警控制器、樓層顯示器等設備安裝要求、主備電源的調試、火災自動報警功能的檢查、探測器的報警測試以及控制設備的聯動調試。
圖4火災報警探測器
四、 智能化建筑弱電工程的質量控制
1、 設計階段質量控制
檢查并確認各子系統的系統設計、技術設計、功能描述、設備選型必須達到合同、業主及功能需求分析的要求；根據確定的工程界面要求，檢查各專業、子系統之間技術交接互提資料是否達到要求，包括功能、信號匹配、設備配置、邏輯等。
2、 施工工程質量的控制
按施工工藝和相關的施工及驗收規范分階段進行質量控制，按圖示的施工工藝框圖的質量保證體系進行施工和質量控制，做好電管、線槽、電纜敷設及隱蔽T程的施工記錄和驗收，按施工工藝要點做好單體設備安裝的質量檢查表格，按設計和產品技術說明書的要求做好單體設備的測試和調試記錄。
3、建筑材料的質量控制
建筑材料的質量控制是建筑智能化弱電施工管理的重中之重。通常來說智能建筑施工中需要用到的設備與材料的質量對于工程質量的影響是難以估量的。眾所周知材料是工程施工的基礎與前提，因此工作人員在建筑材料的質量控制中應當注重對建筑材料的質量進行有效把關，這主要體現在工作人員應當注重及時掌握材料信息并且優選供貨廠家同時合理組織材料供應從而更好地確保工程正常施工。除此之外，在建筑材料的質量控制過程中工作人員應當注重提升自身的質量鑒定水平，從而在豐富的專業知識支持下更好地加強材料的驗收工作并且做好材料質量管理的現場工作，從而在工程基礎上促進建筑智能化弱電施工管理水平的不斷提升。
五、結論
我們認為智能化建筑工程，總體設計是龍頭，是智能建筑功能與水平的體現；工程實施是智能建筑成敗的關鍵；系統集成商的選擇，確保以確定的工程界面實施為中心的丁程項目管理以及嚴格按設計、產品技術標準、施工規范施下和質量控制是工程成敗的三要素；系統的維護和管理是智能建筑歷史實績或成果的基本保證。工作人員在建筑智能化弱電施工管理中應當注重建筑智能化弱電施工設計的合理進行，并在此基礎上通過建筑智能化弱電施工管理要點的合理分析促進我國建筑電氣工程整體水平的持續提升。
參考文獻
[1] 宋福韞 黃朝輝. 有關弱電工程在智能化建筑中的應用. 鑫科達建筑智能工程有限公司.2010(22)
[2] 柯鵬. 智能化建筑弱電工程技術應用探討.2010(10)
關鍵詞：智能化 弱電施工 質量控制
中圖分類號：O213 文獻標識碼： A
序言：智能化建筑問世以來，在其強大的技術優勢與巨大市場需求優勢的推動下，在近20年的時間里，便發展成為現代建筑的主流，是現代城市不可或缺的組成部分。如今，隨著對智能化建筑的要求不斷提高，智能化建筑弱電工程的施工和質量控制成為國內智能化建筑行業關注的核心，如何使智能化建筑真正實現全面智能化，充分發揮其投資效果，本文將對智能化建筑弱電工程施工中工程質量的控制作進一步的分析與研究。
智能化建筑弱電工程的質量控制應該是系統又全面的，其中設計、施工、調試等環節的質量控制是弱電工程的核心。
一、設計階段質量控制
首先，對施工圖紙進行全面的分析和測評，以設計圖紙、設備清單為依據，對施工圖進行效驗和分析，其中，關鍵的接口點和監控點等應該做標注；其次，以客戶的需求為主導，對子系統進行需求設計，使子系統的功能達到設計要求，再選配相應的設備；最后，根據智能化工程的項目目標為依據，對子系統各組成部分的銜接進行效驗，同時檢驗各部分功能，信號，設備配合等能否到位，確保設計階段達到理想化標準。
二、施工階段質量控制
1、配備高素質的施工班底是施工質量控制的根基
施工管理層，技術人員，操作人員，后期服務人員，形成了施工階段的人員班底，他們的職業素質，技術水平，相互之間的協作，決定了施工階段的質量是否達標，是保證施工階段質量的主要因素。弱電工程師應有對自己負責的弱電工程質量完全負責，運用自己的專業技術水平，協調好弱電工程施工各個環節的工作，確保安全達標，技術達標，質量達標，成本達標，進度達標。高素質的弱電工程師首先應具備良好的職業道德，以良心做工程，其次要有精鉆的專業技術知識，還要有豐富的施工經驗，和實踐的知識累積。同時要對弱電施工方面的法律法規有一定的了解，確保在合規合法范圍內施工。對施工實施人員進行定期的培訓，并進行隨機或定期的質量檢驗，隨時進行工程進度與質量分析，以便動態掌握施工工程。對已經出現的問題要及時查找原因，并進行更正和補救，并分析問題的原因，采取必要的補救措施，確保下階段的質量。
2、材料物資和設備質量是施工質量控制的必備條件
材料物資和相關設備的質量，決定了施工工程的成本，影響著施工工程的進度，決定了施工工程的質量，對于完成投資目標，提高經濟效益都有著重要的意義。弱電工程施工的材料種類，型號，規格等的多樣性給材料的質量認定增加的難度，從而影響著材料的性能，進而影響施工工程質量。所以，對于施工工程材料的質量控制必須高標準，嚴要求，嚴格按照施工組織設計進行材料的采購，運輸，保存，配備專門人員對材料的質量進行效驗，并進行必要的養護，保證材料的各個環節都沒有紕漏。對于材料的效驗，包活外觀形態的檢查，采用專業的抽查方法進行檢驗，對相關性能進行使用前試驗，看其性能能否滿足施工組織設計要求。最后效驗材料設備本身配備的文字資料，規格型號，使用說明，實驗報告等是否符合設計要求。一旦有不合格的材料設備，要分析原因，采取措施，進行二次效驗，如再不合格，則棄用該批材料設備，絕不能以次充好，確保材料設備質量達標，才能有效保證施工工程的質量達標。
3、施工過程的控制是施工質量控制的決定因素
弱電工程師必須在施工前，熟悉掌握施工圖紙，組織施工技術人員展開施工前統籌會議，分析探討施工圖紙，重點列出施工各環節主要工作，和注意事項。對于特殊地段，如分叉處施工，對各種預埋管件，支架吊環預埋位置坐好記錄，配合施工進度，做好施工計劃，并確保施工過程嚴格按施工計劃進行。對于施工過程中出現的影響施工進度或有悖施工計劃的突況，應靈活應對，應有弱電總工程師，進行適時調整，保證施工過程有條不紊的進行。并設有專門的施工過程監督員，隨過程進度實時實地的監督施工工程是否按照計劃進行，是否符合相關法律法規規定，避免利益驅動下人為因素造成材料設備紕漏，并督促施工人員嚴格按進度施工，確保整個施工流程保質保量完成任務。
三、調試階段質量控制
調試階段包括調試前相關文檔的效驗，是否根據組織設計要求，是否根據相關規范的要求編寫調試綱要。效驗合格后，應該嚴格根據調試綱要的要求實施設計，檢查并確認各項調試測試數據是否符合組織設計大綱要求，如有問題要及時補救，采取有效的措施，經過相關部門和相關技術人員的認證，編寫修改后調試綱要，并嚴格按修改后綱要要求實施，以確保調試階段的質量控制。
結語：正所謂防患于未然，在施工前嚴把各環節質量關，才能確保施工的整體質量。只有對施工組織設計，相關技術人員，嚴格要求，才能保證各個環節的質量都達標。同時，弱電總工程師和施工人員的協調配合，以及良好的職業素養和專業知識，切實做好弱電施工的組織管理施工工作，才能保證弱電施工工程剔除人為因素，才能更好保證施工質量，從而實現弱電工程管理的完美實施。
參考文獻
[1]《建筑施工組織與現代管理》 劉金昌 李忠富 楊曉林 主編中國建筑工業出版社
[2]《智能建筑設計標準》 （GB/TS05 1 4-2000）
關鍵字：建筑智能化、招標、設備、控制、參數
中圖分類號：TU723文獻標識碼： A
本人2002年始接觸建筑智能化弱電行業，項目管理工作也從事多年，經常要參與招標及后期施工管理工作，經手的智能化弱電系統專項造價從幾十萬至數億元不等。這里發表一點個人工作中的體會及總結的一些方法，以供大家參考。
早期的建筑智能化一般都是采取設計施工一體化的招投標形式，即招標人只對各系統的主要功能等提出一個大概要求，各投標單位自行設計方案和圖紙，自行配置恰當的品牌及設備進行投標，評標時進行綜合考評以確定中標單位。這種方式在早期該行業剛起步時比較普遍，但后來隨著技術的普及和市場的逐漸成熟，專業的建筑智能化弱電設計單位及專業的施工單位開始涌現，這種模式現在已經很少用到。取而代之的是建設單位委托專業設計單位設計方案和施工圖紙，再委托專業造價咨詢單位編制工程量清單和招標控制價，然后依據施工圖紙、工程量清單及招標控制價進行施工招標。
根據《建設工程質量管理條例》第二十二條：“除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產線等外，設計單位不得指定生產廠、供應商”。而我們都知道，智能化弱電設備對于不同品牌，甚至同品牌不同型號的產品性能和價格可能相差巨大，因此招標時顯然應對其進一定約束。
傳統機電安裝設備比如水泵、風機、燈具等，我們通常可要求投標單位投標時填報類似下表來解決：
示例表1：《主要設備品牌要求(兼投標響應)一覽表》
序號 設備名稱 投標備選品牌 投標選定品牌
1 潛污泵 品牌A、品牌B、品牌C
2 風機盤管 品牌D、品牌E、品牌F
3 …… ……
注：要求“投標選定品牌”必須在對應“投標備選品牌”欄中任選一個進行投標。
當然，表中最后一列“投標選定品牌”可視情況選擇是否設置。此表投標單位只需填報一個投標品牌即可，具體規格型號在中標后設備進場前另行確定。此模式至今仍在很多項目中被采用，它對于傳統機電安裝設備較適用，但應用到智能化弱電專業后實施起來可能有很多弊端，具體如下：
弊端一：由于投標時標書制作相對簡單，投標單位在尚不確定自已是否會中標時一般不會花過多精力研究具體設備參數，投標報價往往隨意而定，經常不經過專業人員詢價便定稿成型，一旦中標，仔細研究卻發現很多價格不合理甚至虧本，于是便會找各種理由各種借口要求設計變更或設備修改，給后期的現場管理造成很多麻煩，這種情況尤其在智能化弱電施工歸并至項目總承包招標范圍內時非常突出，因為投標時精力都專注在土建報價上，智能化這種“小頭”往往無心關注。
弊端二：設備選型在施工過程中確定，這等于將責任壓到現場監理或甲方代表等現場管理人員身上，而現場監理及甲方代表往往對各種日新月異千差萬別的弱電設備不甚了解，進場設備的型號是否滿足技術參數要求難以界定，有時即便懷疑部分參數不滿足要求，也往往難以確認或遭遇各種阻撓而不了了之。
鑒于此，我們對上表進行改進，大致如下：
示例表2：《主要設備品牌及技術參數要求兼投標響應一覽表》
序號 設備名稱 主要技術參數要求 投標備選品牌 投標選定品牌 投標選定型號
1 紅外半球攝像機 ?參數要求1；
?參數要求2； 品牌A、品牌B、品牌C
2 視頻矩陣 ?參數要求3；
?參數要求4； 品牌D、品牌E、品牌F
3 …… …… ……
注：要求“投標選定品牌”應在“投標備選品牌”欄中任選一個進行投標，“投標選定型號”應能滿足“主要技術參數要求”。
設置此表，便將設備的定型提前到了招投標階段，如此，效果就會大不相同：由于標書制作時不得不找專人核對產品參數進行仔細填報，同時迫于開評標程序的強大壓力，投標單位一來不敢隨意填報低于招標參數要求的設備型號，二來價格亂報現象自然也會少很多。由此，“示例表1”模式所產生的弊端會迎刃而解。
這么一看似乎可以了，但你會發現還是有問題，為什么這么說呢？我們又知道，評標時往往是有限的幾個不同專業的專家在很短的時間內對眾多投標文件進行評判，而寄希望于僅靠一個評標程序就完全找出所有問題是不現實的。如果投標單位所投型號不滿足招標技術參數要求而評標時未發現從而中標，那么問題來了：因為根據合同法，招標文件是合同中的要約邀請，投標文件是要約，中標通知書是承諾，從法規層面一來要約是要約邀請的具體化，二來從時間先后順序來講投標文件也晚于招標文件，所以主流的觀點都認為經評審認可中標的投標文件的解釋順序優先于招標文件。因此，一旦出現投標文件設備不符招標技術參數要求而又中標，施工單位一般是拒絕更換的，這將損害招標人利益。
基于上述顧慮，我們對上表再次改進，增加一列投標技術參數偏離承諾，大致如下：
示例表3：《主要設備技術參數要求兼投標響應一覽表》
序號 設備名稱 主要技術參數要求 投標備選品牌 投標選定品牌 投標選定型號 技術參數偏離承諾
1 紅外半球攝像機 ?參數要求1；
?參數要求2； 品牌A、品牌B、品牌C
2 視頻矩陣 ?參數要求3；
?參數要求4； 品牌D、品牌E、品牌F
3 …… …… …… ……
注：要求“技術參數偏離承諾”一欄必須填寫“滿足要求”。
上表因為增加了最后一欄投標承諾，這樣即便投標單位所投設備型號不滿足招標要求，也因為其有另行承諾“滿足要求”在，合同中便可約定今后施工過程中一旦發現問題可要求無條件更換。
此操作模式適用于對設備技術參數有著嚴格要求而不允許有負偏差的項目。但有時在一些大型復雜的項目中，招標人可能允許投標設備的非核心參數有適度負偏差，這時，可將上表再進行一些調整，如下：
示例表4：《主要設備技術參數要求與備選品牌（兼投標響應/偏離）一覽表》
序號 設備名稱 主要技術參數要求 投標備選品牌 投標選定品牌 投標選定型號 技術參數偏離說明
1 紅外半球攝像機 核心參數要求；
一般參數要求；
品牌A、品牌B、品牌C
2 視頻矩陣 核心參數要求；
一般參數要求； 品牌D、品牌E、品牌F
…… …… …… ……
注：對于帶“”的為核心參數，不允許有負偏離，而對于帶“”號的為一般參數，允許有負偏離，但應在“技術參數偏離說明”欄中說明具體負偏離內容，否則應在該欄中填“無負偏離”。
上表由于允許投標設備對于一些非核心參數可以有一定負偏離，因此投標人選擇余地更大，競爭將更加充分。當然，設置此模式應有一前提，即對于技術參數偏離程度應計入開標時評分考慮因素，否則將引起不公。
對于現在普遍采用的圖紙加工程量清單招標的模式，上表其實還有一個瑕疵，那就是表中的“設備名稱”與工程量清單的統一性，因此，一個嚴謹的表示可以是下面這樣：
示例表5：《主要設備技術參數要求與備選品牌（兼投標響應/偏離）一覽表》
序號 項目編碼 設備名稱 主要技術參數要求 投標備選品牌 投標選定品牌 投標選定型號 技術參數偏離說明
1 031208008001 紅外半球攝像機 核心參數要求；
一般參數要求； 品牌A、品牌B、品牌C
2 031208008002 視頻矩陣 核心參數要求；
一般參數要求； 品牌D、品牌E、品牌F
3 …… …… …… ……
注：對于帶“”的為核心參數，不允許有負偏離，而對于事“”號的為一般參數，允許有適度負偏離，如有負偏離，應在“技術參數偏離說明”欄中說明，否則應在技術參數偏離欄中填“無負偏離”。
