時(shí)間：2023-05-30 10:55:44
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇智能化技術(shù)方案，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
關(guān)鍵詞：智能建筑；專業(yè)建設(shè)；課程體系；人才培養(yǎng)模式
中圖分類號：G632文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：1009-3044(2012)24-5830-03
Preliminary Exploration on the Specialty Construction Plan of Intelligent Building Engineering Technology in Vocational College CHEN Qing, GAO Shu-guang
(Wuhan Polytechnic, Wuhan 430074,China)
Abstract: Through large amount of investigation on the demand of talents in the Intelligent Building Engineering Technology, specialty orientation and Specifications of talents are decided. The author also designs and explores the curricular system based on operating post and the specialty cultivate mode.
Key words: Intelligent Building; specialty construction; curricular system; specialty cultivate mode
智能建筑自1984年1月在美國康涅狄格州哈特福德市的都市大廈出現(xiàn)以來，在歐、美、日及世界各地得到迅速發(fā)展。目前，美國擁有上萬幢的智能大廈。日本在許多大城市建設(shè)了“智能化街區(qū)”、“智能化群樓”。新加坡政府為推廣智能建筑，撥巨資進(jìn)行專項(xiàng)研究，計(jì)劃將新加坡建成“智能城市花園”。印度也于1995年起在加爾各答的鹽湖開始建設(shè)“智能城”。我國香港智能建筑發(fā)展較早，相繼出現(xiàn)了匯豐銀行大廈、立法會(huì)大廈、中銀大廈等一批智能化程度較高的智能建筑。國內(nèi)第一幢智能大廈是1989年建成的北京發(fā)展大廈。1986年智能建筑被列為國家“七五”重點(diǎn)科技攻關(guān)項(xiàng)目，1992年我國進(jìn)入了智能大廈的高速發(fā)展階段，目前，全國已有上千幢智能大廈。
智能建筑市場的迅猛發(fā)展，造成專業(yè)技術(shù)人才的缺乏，據(jù)網(wǎng)上公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，北京今年涉及樓宇智能化領(lǐng)域的人才缺口為120萬人。而且絕大多數(shù)從業(yè)人員都未經(jīng)任何培訓(xùn)就直接上崗，生產(chǎn)一線的操作人員技能水平很低，高級工不足2.4%，技師不足
1%，高級技師不足0.3%。因此全國各地的高職院校紛紛申報(bào)此大類專業(yè)以培養(yǎng)國家急需的樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)技術(shù)人才。
1專業(yè)建設(shè)方案的定位與設(shè)計(jì)
1）專業(yè)定位
黑龍江省建筑專家委員會(huì)曾對黑龍江、遼寧、浙江、四川、深圳、廣東、廣西等省區(qū)建筑設(shè)計(jì)單位、建筑施工企業(yè)、監(jiān)理公司、房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)公司等78家企業(yè)的調(diào)查結(jié)果顯示：對樓宇智能化專業(yè)本科生、專科生、中專生的用人比例為1:6:3，由此可見，專科生仍是樓宇智能化專業(yè)技能型緊缺人才的需求主流。這類用人單位認(rèn)為高職高專類人才的知識、能力、素質(zhì)符合他們的要求，因而更傾向于使用高職高專類人才。通過對行業(yè)專家的走訪、問卷調(diào)查及搜集相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)得出了如下工作崗位的需求情況調(diào)查表，確定了智能樓宇技術(shù)的工作崗位群。
表1中顯示：安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)、維護(hù)和施工工程師、智能樓宇管理師、樓宇對講設(shè)備安裝維護(hù)工程師以及智能樓宇弱電工程師需求量較大，因此我們根據(jù)高職培養(yǎng)目標(biāo)將專業(yè)定位在基于工程的三個(gè)崗位上，即：數(shù)字監(jiān)控工程項(xiàng)目經(jīng)理、智能樓宇管理師以及智能樓宇弱電工程師。
2）專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)與規(guī)格
按照高職教育的人才培養(yǎng)目標(biāo)以就業(yè)為導(dǎo)向、以能力培養(yǎng)為手段的思想，我們將專業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)定位為：掌握了樓宇智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、運(yùn)行、管理，工程施工、監(jiān)理等專業(yè)基礎(chǔ)知識和技能的從事樓宇智能化行業(yè)常用系統(tǒng)設(shè)計(jì)、智能設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)與管理、售后服務(wù)等工作的高技能應(yīng)用型人才。其規(guī)格為如圖1。
圖1
3）課程和課程體系設(shè)計(jì)
依此形成了6個(gè)模塊的課程體系，即：基礎(chǔ)模塊、專業(yè)基礎(chǔ)模塊、數(shù)字監(jiān)控工程項(xiàng)目經(jīng)理模塊、智能樓宇管理師模塊、智能樓宇弱電工程師模塊以及專業(yè)拓展模塊。即“6M”課程體系。圖2是智能樓宇弱電工程師方向課程設(shè)置圖。
4）專業(yè)培養(yǎng)模式
本專業(yè)采取“工學(xué)結(jié)合的3PP”的人才培養(yǎng)模式。（3PP是指3個(gè)基于工程的崗位（Project Position），即數(shù)字監(jiān)控工程項(xiàng)目經(jīng)理崗位、智能樓宇管理師崗位、智能樓宇弱電工程師崗位）。
在實(shí)施過程中以工作過程為導(dǎo)向，采用任務(wù)驅(qū)動(dòng)、企業(yè)工程項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)等教學(xué)模式，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，增強(qiáng)學(xué)生實(shí)踐能力，在考核評價(jià)方面，通過企業(yè)工程項(xiàng)目，將知識、技能、態(tài)度和行為規(guī)范納入考核范疇，校內(nèi)成績考核與企業(yè)實(shí)踐考核相結(jié)合，用職業(yè)資格證書作為個(gè)體具備從事相應(yīng)職業(yè)活動(dòng)資格并能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的衡量標(biāo)準(zhǔn)，通過校企深度合作，實(shí)現(xiàn)“四個(gè)融入”，即：
1）合作開發(fā)方案——將職業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)融入專業(yè)人才培養(yǎng)方案中；
2）合作打造課程——將工程的典型工作任務(wù)融入課程內(nèi)容中；
3）合作共建環(huán)境——將工程工地融入實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)環(huán)境中；
4）合作造就人才——將我們培養(yǎng)的學(xué)生融入工程崗位需要的員工中。
從而達(dá)到人才培養(yǎng)與企業(yè)需求合理對接的目標(biāo)。
2結(jié)束語
在確立了專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)構(gòu)建了人才培養(yǎng)方案后，同時(shí)進(jìn)行師資隊(duì)伍建設(shè)，教材建設(shè)，實(shí)踐條件建設(shè)，教學(xué)資源庫建設(shè)等方面配套,并著力構(gòu)建職業(yè)素質(zhì)的養(yǎng)成體系，“就業(yè)指導(dǎo)全程化”體系，教學(xué)質(zhì)量監(jiān)控體系等各種保障機(jī)制，確保該專業(yè)人才培養(yǎng)方案有條不紊的實(shí)施。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：建筑；弱電；智能化；系統(tǒng)工程
1、引言
由于我國人口眾多，建筑行業(yè)經(jīng)過這些年的發(fā)展已經(jīng)成為我國三大支柱產(chǎn)業(yè)之一，在人民生活水平和質(zhì)量提高的同時(shí)，人們對于建筑的功能性也開始不斷提高，所以建筑弱電智能化系統(tǒng)已經(jīng)成為建筑行業(yè)未來發(fā)展的必然趨勢。在我國弱電智能化系統(tǒng)主要分為幾大點(diǎn)，分別包括計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、多媒體視頻會(huì)議、防雷設(shè)計(jì)系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)、電子監(jiān)測系統(tǒng)等，這些系統(tǒng)相互結(jié)合也就形成了更為先進(jìn)化、自動(dòng)化的智能樓宇建筑。
2、建筑弱電智能化系統(tǒng)工程影響因素
2.1計(jì)算機(jī)技術(shù)
對于大型建筑弱電智能化系統(tǒng)基本都是由計(jì)算機(jī)技術(shù)控制的，在弱電智能系統(tǒng)中采用了較為復(fù)雜的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)控制，所以說計(jì)算機(jī)技術(shù)的可靠性和實(shí)用性都直接決定著大型建筑弱電智能化系統(tǒng)的服務(wù)質(zhì)量，也在很大程度上決定了今后弱電智能化系統(tǒng)的發(fā)展程度。
2.2信息傳輸技術(shù)
在大型建筑弱電智能化系統(tǒng)中主要依靠信息傳輸技術(shù)完成了弱電信息的傳導(dǎo)，也是整個(gè)智能系統(tǒng)的傳輸渠道。現(xiàn)代大型建筑的信息傳輸技術(shù)主要包括無線寬帶、光纖、多媒體信號技術(shù)等，這些傳輸技術(shù)都在大型建筑弱電智能化系統(tǒng)中起到了十分重要的作用。但是隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，信息傳輸技術(shù)也要有所創(chuàng)新，要朝著高速化、數(shù)字化和專業(yè)化的方向發(fā)展，要實(shí)現(xiàn)弱電智能化系統(tǒng)中的信息共享。
2.3施工工程管理技術(shù)
在建筑工程中，弱電工程涉及的方面十分多，如果想要有效的確保工程項(xiàng)目的進(jìn)行，就必須要做好施工工序的合理分配，確保弱電工程的正常運(yùn)行。眾所周知，建筑工程管理技術(shù)是工程項(xiàng)目中最為重要的一部分，要想提高建筑弱電智能化系統(tǒng)工程建設(shè)水平，首先要將建筑弱電工程系統(tǒng)的施工特點(diǎn)總結(jié)出來，尋找施工建設(shè)中最為合理有效的管理對策，確保建筑弱電施工順利開展。
2.4施工技術(shù)管理技術(shù)
所謂的技術(shù)管理其實(shí)就是在大型建筑弱電智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中針對其出現(xiàn)的問題，制定的技術(shù)性指導(dǎo)方案。弱電工程的進(jìn)行都是有規(guī)定的，必須要嚴(yán)格按照施工合同和設(shè)計(jì)方案來進(jìn)行。工人在施工過程中要嚴(yán)格按照弱電工程施工方案來施工，出現(xiàn)不合理的地方要及時(shí)通知上級部門，要將弱電智能化系統(tǒng)做好，這直接關(guān)乎著整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量問題。
3、建筑弱電智能化系統(tǒng)工程存在問題
3.1設(shè)計(jì)和施工人員專業(yè)素質(zhì)較低
隨著智能建筑的逐漸增多，對于智能建筑工程質(zhì)量和功能的要求也在不斷提高，這時(shí)就必須要加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)人員和施工人員的專業(yè)技能水平和素養(yǎng)。由于建筑弱電智能系統(tǒng)所涉及的專業(yè)知識較多，不僅包含了機(jī)械電子技術(shù)，而且還有電氣自動(dòng)化和建筑施工技術(shù)，這就要求設(shè)計(jì)人員要熟練掌握各方面的知識，要能在弱電智能系統(tǒng)中靈活運(yùn)用。但是弱電智能工程系統(tǒng)在我國起步較晚，有設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)的人員較少，這就使得我國弱電建筑智能化工程質(zhì)量一般，極度缺乏弱電智能化工程建設(shè)方面的專業(yè)人才。
3.2建筑設(shè)計(jì)缺乏合理指導(dǎo)
隨著人們生活條件的不斷提高，對于居住環(huán)境的要求和功能也在改變，但是建筑商考慮到建筑施工造價(jià)問題，在很多時(shí)候智能化建筑只是一個(gè)形式化，很多智能弱電設(shè)備都沒有發(fā)揮出應(yīng)有的功能，所以這也就出現(xiàn)了許多智能弱電技術(shù)缺陷，導(dǎo)致弱電智能化建筑不能快速推廣。而且在我國目前的建設(shè)思想還較為落后，這也就使得智能化設(shè)計(jì)理念與施工方案不協(xié)調(diào)，導(dǎo)致弱電智能化建筑的實(shí)用性不強(qiáng)。
4、如何強(qiáng)化弱電智能化系統(tǒng)
4.1規(guī)范設(shè)計(jì)方案，提高設(shè)計(jì)水平
建筑設(shè)計(jì)的好壞直接影響著整個(gè)弱電智能化工程質(zhì)量的好壞。為了保證工程質(zhì)量，就必須嚴(yán)格按照施工合同來施工，要確保設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)功能能符合客戶需求，要多站在客戶的角度去看待弱電智能化建筑功能。同時(shí)要保證所設(shè)計(jì)工程的各項(xiàng)功能和作用都符合實(shí)際生活，嚴(yán)格審核施工總體方案，從而保證智能化工程設(shè)計(jì)規(guī)范性。
4.2在施工過程中要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案執(zhí)行
弱電智能化系統(tǒng)建筑在施工前要將施工過程中可能遇到的問題都考慮全面，施工前作為施工管理人員，要先熟悉施工的總體過程，要注意了解施工過程中的重點(diǎn)和難點(diǎn)，要按照施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，對于施工過程中用到的線槽和電管以及敷設(shè)路線，施工管理人員都要，做好詳細(xì)記錄，核對施工設(shè)計(jì)圖紙，看其中是否有錯(cuò)誤的地方，這樣也可以方便后期進(jìn)行的施工質(zhì)量管理。
4.3做好驗(yàn)收檢驗(yàn)，保證實(shí)施建筑的可靠度
在施工時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)施工錯(cuò)誤，為了避免影響弱電智能化工程質(zhì)量，在工程竣工后要進(jìn)行驗(yàn)收，通過驗(yàn)收程序來檢查工程質(zhì)量是否合格。尤其是弱電工程十分容易收到環(huán)境、溫度和清潔程度的影響，所以在施工過程中很容易對工程項(xiàng)目造成損壞。所以在驗(yàn)收時(shí)要參照弱電智能化設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤的地方要及時(shí)進(jìn)行整改，找出錯(cuò)誤的根源，從根本上解決弱電項(xiàng)目隱患。
4.4提高弱電設(shè)備的功能和品質(zhì)，滿足用戶功能需求
建造弱電智能化系統(tǒng)的根本目的就是為了給住戶提供更為智能化、舒適化的建筑物，保證人們的生活品質(zhì)。新時(shí)期人們在乎的是建筑物的功能和質(zhì)量，要想建造出好的弱電智能化建筑物，就必須要站在住戶的角度去考慮研究，要定期對用戶需求進(jìn)行調(diào)查，從而保證弱電智能化建筑與時(shí)俱進(jìn)。
參考文獻(xiàn)
[1]徐實(shí).智能化弱電工程的系統(tǒng)功能和現(xiàn)狀的對策[J].科技信息，2013（09）.
關(guān)鍵詞：智能化弱電；項(xiàng)目管理；發(fā)展前景
0引言
新世紀(jì)以來，隨著科技水平的提高及信息技術(shù)的飛速發(fā)展，人們對建筑建設(shè)的要求越來越高，對智能化技術(shù)在弱電系統(tǒng)應(yīng)用中的要求也越來越高。智能化弱電系統(tǒng)不僅智能化程度高，適應(yīng)性強(qiáng)，又高效節(jié)能環(huán)保，在工業(yè)商業(yè)民用建筑領(lǐng)域中都發(fā)揮了越來越大的作用。因此，對智能化弱電項(xiàng)目正確、合理、有效的管理十分重要。
1智能化弱電項(xiàng)目管理的概況
智能化弱電項(xiàng)目的管理有其自身的特點(diǎn)和規(guī)律。目前，國內(nèi)智能化弱電系統(tǒng)方面的項(xiàng)目管理一般沿用由項(xiàng)目業(yè)主自主管理的模式[1]。這種模式下，提供商需要更多地從業(yè)主需求出發(fā)，一方面尋求更高水平的專業(yè)管理技術(shù)，另一方面對智能化弱電系統(tǒng)的工程技術(shù)水平要求也更高，這使不同的智能化弱電系統(tǒng)之間存在較大的區(qū)別，促進(jìn)了其高質(zhì)量與多樣性的發(fā)展。但同時(shí)，提供商為推銷其智能化弱電系統(tǒng)產(chǎn)品，往往夸大產(chǎn)品功能及操作管理的簡便性，造成不良的用戶體驗(yàn)。此外，國內(nèi)市場上智能化弱電系統(tǒng)專業(yè)人才的缺乏，技術(shù)設(shè)備的落后，設(shè)計(jì)院所設(shè)計(jì)的智能化弱電系統(tǒng)圖紙，還存在與土建、機(jī)電設(shè)計(jì)圖紙匹配度不高的問題，這些均導(dǎo)致智能化弱電系統(tǒng)達(dá)不到業(yè)主所需要的功能標(biāo)準(zhǔn)水平。除了設(shè)計(jì)，在施工方面也存在一定問題。最常見的情況是施工團(tuán)隊(duì)對智能化弱電系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)方案了解不深入，做不到統(tǒng)籌安排協(xié)調(diào)施工，導(dǎo)致施工結(jié)束后才發(fā)現(xiàn)智能化弱電系統(tǒng)安裝不完全，需要延長工期，增加成本。這些都阻礙了智能化弱電系統(tǒng)在我國市場上的普及和發(fā)展。因此，管理好一個(gè)智能化弱電項(xiàng)目，不但要及時(shí)進(jìn)行市場招標(biāo)，選定服務(wù)優(yōu)質(zhì)并具有一定技術(shù)能力、工程管理、組織能力的項(xiàng)目承包商及系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商，更要定位正確的工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和系統(tǒng)功能，制定合理的工程文件和圖紙，要充分結(jié)合業(yè)主的具體要求制定方案，讓業(yè)主能夠針對系統(tǒng)及設(shè)備效果實(shí)施評價(jià)反饋。
2智能化弱電項(xiàng)目的管理措施
2.1智能化弱電系統(tǒng)的預(yù)統(tǒng)籌規(guī)劃
智能化弱電系統(tǒng)項(xiàng)目作為一個(gè)項(xiàng)目，必須能夠預(yù)先拿出完善的統(tǒng)籌規(guī)劃方案。一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案要求智能化弱電系統(tǒng)能與建筑設(shè)施良好匹配，并在使用功能、服務(wù)功能和管理需求方面滿足用戶需求，這就需要技術(shù)設(shè)計(jì)人員、施工人員、發(fā)包商以及智能化弱電設(shè)備提供商施工前的多維討論，提出相應(yīng)意見，并由具有專業(yè)技術(shù)知識且設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)設(shè)計(jì)人員根據(jù)意見進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給出多個(gè)質(zhì)量有保證的初步設(shè)計(jì)方案供業(yè)主選擇。值得指出的是，不同的建筑區(qū)域內(nèi)，不同的樓層會(huì)歸屬于不同的智能化弱電系統(tǒng)分區(qū)，所以其系統(tǒng)和設(shè)備的信息總線傳輸距離存在差別，而這種差別會(huì)造成智能化弱電工程服務(wù)范圍受限。因此，應(yīng)該特別注意弱電設(shè)備的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，位置和數(shù)量，對其進(jìn)行統(tǒng)一合理的規(guī)劃，避免施工和管理上的不協(xié)調(diào)。另外，為避免不必要的混亂，還應(yīng)對智能化弱電系統(tǒng)的管理模式向業(yè)主進(jìn)行充分說明。
2.2智能化弱電系統(tǒng)的技術(shù)管理
智能化弱電系統(tǒng)的技術(shù)管理是工程施工的重點(diǎn)，因此要實(shí)行科學(xué)有效的管理手段。首先是對施工圖的深化管理，對施工圖紙進(jìn)行科學(xué)有序地編制，保證能被及時(shí)準(zhǔn)確地查閱；其次是對系統(tǒng)技術(shù)文件的科學(xué)管理，根據(jù)合同和設(shè)計(jì)要求所規(guī)定的設(shè)計(jì)說明，要及時(shí)將最完整、正確、科學(xué)的施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)試大綱、功能要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供給工程管理人員，以保證項(xiàng)目工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；最后是對安裝工藝的科學(xué)管理，要明確并嚴(yán)格控制各個(gè)設(shè)備及相關(guān)件的安裝技術(shù)要求和步驟，對現(xiàn)場有需更合理改設(shè)計(jì)內(nèi)容的地方做到詳細(xì)記錄，在后續(xù)系統(tǒng)整體調(diào)試中有據(jù)可查。
2.3智能化弱電系統(tǒng)的工程管理
智能化弱電系統(tǒng)的工程管理綜合性很強(qiáng)，管理的關(guān)鍵在于其協(xié)調(diào)組織的作用，主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：
（1）智能化弱電系統(tǒng)工程必須隨時(shí)與其他工種和專業(yè)的協(xié)調(diào)配合。施工過程中，智能化弱電系統(tǒng)不僅僅是一個(gè)建筑電氣系統(tǒng)，更包涵了通信，土建，電網(wǎng)，給排水，冷暖，裝飾及消防等相關(guān)專業(yè)。其安裝與調(diào)試必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙，明確施工范圍和內(nèi)容，保障各個(gè)系統(tǒng)的穩(wěn)定、安全、有序運(yùn)行。
（2）智能化弱電系統(tǒng)工程過程中對人力物力的合理安排。管理人員應(yīng)對技術(shù)人員、施工人員等合理分配任務(wù)，使其高效率高質(zhì)量完成工程，并能減少物耗能耗，減少返工，縮短工期。
（3）智能化弱電系統(tǒng)工程的有效監(jiān)督。智能化弱電系統(tǒng)工程是一個(gè)龐大繁復(fù)而又完整統(tǒng)一的工程，技術(shù)含量較高，整個(gè)工程過程中都需要嚴(yán)格按照規(guī)劃進(jìn)行。因此，每個(gè)工序或工種完成施工后，都要進(jìn)行相應(yīng)的記錄、檢驗(yàn)和監(jiān)督，最終形成完整的項(xiàng)目管理檔案資料，方面后續(xù)查閱和審核，以確保智能化弱電系統(tǒng)的質(zhì)量合格。2.4智能化弱電系統(tǒng)項(xiàng)目的驗(yàn)收目前，我國尚未形成統(tǒng)一的智能化弱電系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但是，對于智能化建筑電氣線敷設(shè)、接地系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、智能化建筑通訊自動(dòng)化系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)和智能化建筑辦公自動(dòng)化系統(tǒng)這些子系統(tǒng)，都制定了設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試和驗(yàn)收的基本要求、順序、技術(shù)驗(yàn)收及系統(tǒng)合格、基本合格和不合格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[2]。施工完成后，即按照這些標(biāo)準(zhǔn)對系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試驗(yàn)收。系統(tǒng)的調(diào)試驗(yàn)收要依據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)、執(zhí)行規(guī)范與合同資料，由專業(yè)技術(shù)人員制定系統(tǒng)調(diào)試大綱并進(jìn)行調(diào)試，在調(diào)試合格后即可投入實(shí)用。需要指出的是，在調(diào)試驗(yàn)收過程中，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要高于業(yè)主一般使用標(biāo)準(zhǔn)，每項(xiàng)調(diào)試數(shù)據(jù)都要及時(shí)進(jìn)行分析判斷，并經(jīng)過相關(guān)部門的檢查和確認(rèn)，做到發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決問題至系統(tǒng)正常運(yùn)行驗(yàn)收合格。
3智能化弱電項(xiàng)目管理的發(fā)展前景
我國智能化弱電系統(tǒng)項(xiàng)目管理上，仍存在技術(shù)和施工方面的多種問題，且智能化弱電系統(tǒng)市場局面混亂。但這些問題可以通過提高項(xiàng)目各方業(yè)務(wù)水平門檻，政府介入完善立法，制定更完善的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并強(qiáng)制實(shí)施等手段來解決[3]。因此，智能化弱電系統(tǒng)項(xiàng)目的管理會(huì)日趨完善和成熟，并具有廣闊的發(fā)展前景。
參考文獻(xiàn)：
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1.建筑電氣智能化設(shè)計(jì)與智能建筑的基本概念
建筑電氣工程是以電能、電氣設(shè)備和電氣技術(shù)為手段來創(chuàng)造、維持與改善限定空間和環(huán)境的一門科學(xué),它是介于土建和電氣兩大類學(xué)科之間的一門綜合性學(xué)科。主要包括:建筑供配電技術(shù),建筑設(shè)備電氣控制技術(shù),電氣照明技術(shù),防雷、接地與電氣安全技術(shù),現(xiàn)代建筑電氣自動(dòng)化技術(shù),現(xiàn)代建筑信息及傳輸技術(shù)等。國家建設(shè)部定義的智能化小區(qū)的基本概念是:‘住宅小區(qū)智能化是利用4C(即計(jì)算機(jī)、通信與網(wǎng)絡(luò)、自控和IC卡),通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò),將多元的信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化集成,為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段,以實(shí)現(xiàn)決捷高效的超值服務(wù)與管理,提供安全舒適的家居環(huán)境”。建筑電氣專業(yè)被更緊密地與智能化建筑聯(lián)系在一起:建筑電氣設(shè)計(jì)活動(dòng)中智能化的元素越來越多,通過人員專業(yè)知識的完善和項(xiàng)目設(shè)計(jì)中的綜合開發(fā)的運(yùn)用,都直接起到提升建筑智能化的水平的作用。
2.建筑電氣智能化設(shè)計(jì)對智能建筑物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)生的影響
智能建筑作為現(xiàn)代建筑技術(shù)與信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物,隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步得到不斷發(fā)展和充實(shí),通過采用多元信息傳輸、監(jiān)控、管理以及科學(xué)有效的集成等一系列高新技術(shù),以實(shí)現(xiàn)信息、資源和任務(wù)的共享。現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代圖形顯示技術(shù)一一簡稱‘,4c+A’’技術(shù),共同構(gòu)成了智能建筑發(fā)展的技術(shù)基礎(chǔ),智能建筑最主要的特征就是“智能化’。從成功開發(fā)的智能建筑來看,通過運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)對建筑物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)控制和管理,并對用戶提供信息和通信服務(wù)等,實(shí)質(zhì)上是通過擁有一套或多套智能化系統(tǒng),包括安裝計(jì)算機(jī)設(shè)備、數(shù)據(jù)通信線路、程控交換機(jī)等,用戶可以取得通信、文字處理、電子郵件、情報(bào)資料檢索、科學(xué)計(jì)算、行情查詢等服務(wù)。另外對建筑物的所有空調(diào)、給水排水、供配電設(shè)備、防火、保安設(shè)備由計(jì)算機(jī)控制,實(shí)現(xiàn)綜合自動(dòng)化,使建筑物的用戶獲得了經(jīng)濟(jì)舒適、高效安全的環(huán)境,使建筑物的功能產(chǎn)生質(zhì)的飛躍。而這一切離開了建筑電氣設(shè)計(jì)都將無從談起。因?yàn)橹悄芑ㄖ拿恳豁?xiàng)功能都將通過建筑電氣設(shè)計(jì)活動(dòng)從最初的設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收、功能維護(hù)及今后的技術(shù)升級來實(shí)現(xiàn),可以說智能化的要求自始至終貫穿著建筑電氣設(shè)計(jì)活動(dòng)的全過程。
3.建筑電氣智能化設(shè)計(jì)的基本要求和實(shí)踐分析
3.1建筑智能化系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)智能化要求貫穿于建筑電氣設(shè)計(jì)活動(dòng)的全過程,因此建筑開發(fā)方應(yīng)盡早規(guī)劃好智能化建筑的各項(xiàng)功能,在最初提出設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)盡可能洋細(xì)地說明智能化系統(tǒng)的內(nèi)容、要求具備的功能、要求達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)、投資及能耗估計(jì);設(shè)計(jì)單位在編制設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)應(yīng)按照實(shí)際業(yè)務(wù)需要來確定,便于在設(shè)計(jì)活動(dòng)中的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)中進(jìn)一步提高效率,做到優(yōu)質(zhì)、準(zhǔn)確。智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)任務(wù)書是向設(shè)計(jì)單位提出的建筑物智能化功能要求,設(shè)計(jì)單位據(jù)此提出設(shè)計(jì)方案。任務(wù)書是智能化設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)和前提。任務(wù)書的內(nèi)容主要是:(1)設(shè)計(jì)依據(jù):包括遵循國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的建筑物的設(shè)計(jì)任務(wù)書、建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備方案。(2)設(shè)計(jì)原則:要求功能上實(shí)用、技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理、施工維修方便,符合可持續(xù)發(fā)展要求。(3)設(shè)計(jì)內(nèi)容:包含通信系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑物自動(dòng)化系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、保安系統(tǒng)。(4)技術(shù)要求:分系統(tǒng)提出技術(shù)性能要求。
3.2建筑智能化設(shè)計(jì)的實(shí)踐分析建筑智能化和電氣智能化設(shè)計(jì)的目標(biāo)是要向住戶提供‘方便快捷的信息通信、安全舒適的居住環(huán)境、高效便利的物業(yè)管理。”然而作為一種新型的地產(chǎn)物業(yè),在國內(nèi)尚未有出臺明確規(guī)范的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。這就需要設(shè)計(jì)人員與物業(yè)開發(fā)方反復(fù)不斷地溝通,結(jié)合具體情況交換思想,明晰設(shè)計(jì)思想,以達(dá)到圓滿一致的效果。建筑智能化功能實(shí)現(xiàn)涉及多門現(xiàn)代學(xué)科技術(shù),建筑電氣設(shè)計(jì)人員要成為諸多學(xué)科的專家不可能也并無必要,對于上述智能化功能所提及的各個(gè)系統(tǒng),建筑電氣設(shè)計(jì)師在本專業(yè)基礎(chǔ)上再學(xué)習(xí)和了解各系統(tǒng)間之間是如何實(shí)現(xiàn)通信的就可以了,因?yàn)楦鱾€(gè)系統(tǒng)是可以單獨(dú)施工的。而且不同的廠家也有不同的通信協(xié)議所以要做到真正的集成是有一定有困難。所以設(shè)計(jì)人員的關(guān)鍵在于按照設(shè)計(jì)任務(wù)書基礎(chǔ)上制定的設(shè)計(jì)方案精心設(shè)計(jì)。
3.3建筑智能化對電氣智能化設(shè)計(jì)的嶄新要求近幾年來,各行各業(yè)用信息技術(shù)來改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為發(fā)展的潮流,而建筑智能化是與信息技術(shù)緊密結(jié)合的朝陽產(chǎn)業(yè),社會(huì)對“建筑電氣與智能化’專業(yè)人才的要求越來越高。可以說,智能化建筑的成功與否,建筑電氣設(shè)計(jì)師的個(gè)人素質(zhì)具有不可忽視的重要作用。事實(shí)上,真正理想的智能化建筑,不單是一個(gè)智能化設(shè)計(jì)師與智能化施工單位能做得到的。這其中建設(shè)方協(xié)調(diào)是最重要的。沒有建設(shè)方的協(xié)調(diào),各執(zhí)一詞,很難在思想上和行動(dòng)上保持一致,從而影響到施工進(jìn)度甚至智能化的最終效果。1、對建筑電氣設(shè)計(jì)師而言,電氣專業(yè)知識的精通是根本,必須熟悉相關(guān)規(guī)范,熟悉最前沿的技術(shù),對智能化設(shè)計(jì)的信息等技術(shù)要有所必要的了解;通常設(shè)計(jì)師會(huì)為各行各業(yè)的建筑做設(shè)計(jì)方案,每個(gè)行業(yè)所涉及的內(nèi)容肯定是迥然不同。一般來說,設(shè)計(jì)與施工當(dāng)中具有很強(qiáng)的針對性,學(xué)校與酒店、政府與企業(yè)對智能化的要求是不同的。房地產(chǎn)中的智能化建設(shè)在建筑當(dāng)中也是一步步完善的。而且智能化建設(shè)還有一個(gè)重要的,就是要與建設(shè)方要有很好的溝通與協(xié)調(diào),才能真正的做好智能化建設(shè)。同時(shí)設(shè)計(jì)人員還必須要有豐富的現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn),能夠準(zhǔn)確把握住施工中各個(gè)層面的要點(diǎn)和要注意的問題,對相關(guān)的土建、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)電、通風(fēng)等方面的基本知識也要有一定基礎(chǔ)和了解,便于在弱電施工中隨時(shí)與多方面進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合。2、在弱電施工方面,弱電工程通常由土建(總包)進(jìn)度來決定的,把握好施工進(jìn)度很關(guān)鍵,尤其是要把握好施工進(jìn)度中預(yù)埋、設(shè)備采購、設(shè)備安裝、調(diào)試等關(guān)鍵點(diǎn)。建筑電氣設(shè)計(jì)師要善于發(fā)現(xiàn)智能化建筑電氣施工中出現(xiàn)的問題,正確表達(dá)自己的專業(yè)觀點(diǎn),并及時(shí)認(rèn)真做好與各總包、強(qiáng)電等單位的協(xié)調(diào)、配合工作,處理好與各兄弟單位的關(guān)系。施工中各種資料要保存完好并歸檔。
4.智能建筑化在中國的現(xiàn)狀及有待完善和拓展的空間
在信息技術(shù)智能化、信息網(wǎng)絡(luò)全球化浪潮的沖擊下,智能建筑的發(fā)展已經(jīng)具備了優(yōu)越的外部環(huán)境條件和強(qiáng)大的技術(shù)隊(duì)伍力量,并通過發(fā)展和實(shí)踐充分展示其在經(jīng)濟(jì)、文化、科技領(lǐng)域中的重要作用,突出表現(xiàn)在金融業(yè)務(wù)類、商業(yè)物流、政府機(jī)構(gòu)、學(xué)校科研、醫(yī)院、機(jī)場及大型場館等建筑物中。概括地說,只要是按現(xiàn)代管理方式運(yùn)行的行業(yè),它的建筑物都具有智能化的傾向。目前智能化建筑運(yùn)營中存在的問題。智能化建筑在中國有著十分廣闊的發(fā)展前景,但目前從總體來看,智能化建筑項(xiàng)目的運(yùn)營情況并不樂觀,表現(xiàn)在:一是智能化程度沒有充分發(fā)揮作用,運(yùn)用技術(shù)手段完善物業(yè)管理的智能建筑占建成智能型建筑物的比例不高,發(fā)揮作用的充分程度也不夠,多數(shù)建筑物的物業(yè)管理僅是部分利用了智能化系統(tǒng)。因而,智能建筑技術(shù)優(yōu)勢與投資效益并未完全得以體現(xiàn)。二是許多智能建筑在運(yùn)營了2一3年以后,由于管理維護(hù)人員的技術(shù)力量不足,維護(hù)資金不到位,導(dǎo)致設(shè)備無法更新?lián)Q代、實(shí)現(xiàn)技術(shù)升級。智能化建筑還有待開發(fā)的課題。結(jié)合筆者從事二十多年建筑設(shè)計(jì)工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),以及對智能化建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目的體會(huì),筆者認(rèn)為:建筑電氣智能化設(shè)計(jì)同建筑智能化一樣有著輝煌的前景和強(qiáng)大的生命力。但是智能化建筑、智能化設(shè)計(jì)以及施工中都還存在著值得探討和摸索的課題:1、對已建非智能化建筑物的智能化改造問題:相對于智能化建筑而言,非智能化建筑物無疑是個(gè)龐大的數(shù)字,在智能化發(fā)展邊建設(shè)邊完善的過程中,我們會(huì)耗費(fèi)一定的力量來組織實(shí)施舊建筑物的改造問題。這其中牽涉到的任務(wù)設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)及施工組織等等問題恐怕比新建顯得更加復(fù)雜和艱巨。2、智能化設(shè)計(jì)的信息反饋:在建筑的設(shè)計(jì)階段就把建筑建成后的弱電系統(tǒng)需要的所有空間都考慮周全是比較困難的。智能化建筑通過設(shè)計(jì)在實(shí)際工程項(xiàng)目中僅僅預(yù)留一些空間、管井,提供給后期的專業(yè)公司完成有關(guān)的通訊、消防等設(shè)計(jì),但設(shè)計(jì)單位似乎從沒有一個(gè)正常的信息渠道來驗(yàn)證這些預(yù)留是否合理。3、智能化建筑的功能開發(fā):智能化建筑的重要特征之一就是“經(jīng)濟(jì)節(jié)能”,目前國外很多建筑的外部材料可以感應(yīng)溫度、氣流、日光、濕度等,通過一些自動(dòng)系統(tǒng)傳遞信息后控制安裝在外墻上的的百葉、氣窗的啟閉動(dòng)作等。中國智能化建筑在這些方面還有很多值得開發(fā)之處。4、智能化建筑中設(shè)計(jì)、施工是否得到業(yè)主等方面足夠的重視:智能化建筑的電氣設(shè)計(jì)與業(yè)主、施工等多方面密切相關(guān),這不僅僅關(guān)系到整體項(xiàng)目實(shí)施的各方面的配合,更重要的是還關(guān)系到甲方對建筑項(xiàng)目的功能要求的變更。筆者認(rèn)為在智能化建筑與智能化設(shè)計(jì)中,還需要建筑項(xiàng)目的各方面同樣對弱電工程也給予足夠的重視和了解。5、智能化水平的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有待明確界定,建筑內(nèi)個(gè)人的喜好肯定存在差異,建筑規(guī)模越大、人越多,差異就會(huì)越大。有些房地產(chǎn)開發(fā)商大肆宣稱自己開發(fā)的物業(yè)是智能化建筑,等業(yè)主入住后發(fā)現(xiàn)與自己的想象不一樣,就產(chǎn)生異議、引發(fā)訴訟。其實(shí)無非是大家認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)不一致而已。在國家尚沒有正式的智能化建筑或小區(qū)界定標(biāo)準(zhǔn)出臺前,有關(guān)部門應(yīng)盡可能明示智能化的有關(guān)內(nèi)容,以期讓各方能心中有數(shù),達(dá)成一個(gè)比較明確的預(yù)期目標(biāo)。在本文即將結(jié)束的時(shí)候,筆者還想說:理想的智能化和最佳的智能化推廣和普及的時(shí)代還沒有真正的到來,這既是擺在中國建筑智能化進(jìn)程中的一個(gè)無比艱巨和繁重的課題,又預(yù)示著不可限量的未來市場前景。伴隨著智能化建筑在中國的長足發(fā)展,建筑電氣智能化設(shè)計(jì)技術(shù)也將在不斷實(shí)踐和完善中完成一次嶄新的跨越。
關(guān)鍵詞：現(xiàn)代項(xiàng)目管理；建筑智能化系統(tǒng)工程；建筑；應(yīng)用；研究
建筑智能化系統(tǒng)工程指的是將計(jì)算機(jī)技術(shù)引入到建筑工程當(dāng)中，從而實(shí)現(xiàn)對建筑物內(nèi)的電力、照明、空調(diào)及電梯等機(jī)電設(shè)備的管理和辦公自動(dòng)化的一項(xiàng)工程。早在上個(gè)世紀(jì)八十年代末，建筑智能化系統(tǒng)工程的概念就已經(jīng)出現(xiàn)了，后來隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)與科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，建筑智能化技術(shù)也不斷進(jìn)步，因而建筑智能化系統(tǒng)工程的規(guī)模越來越擴(kuò)大。不過，一切工程都需要一個(gè)科學(xué)的管理方法，對于建筑智能化系統(tǒng)工程而言，現(xiàn)代項(xiàng)目管理法就是一種非常有效的管理方法，其在實(shí)際應(yīng)用之中也越來越受到人們的廣泛關(guān)注。以下筆者就根據(jù)多年工作經(jīng)驗(yàn)，來簡單談一談現(xiàn)代項(xiàng)目管理在建筑智能化系統(tǒng)工程中的應(yīng)用。
1 現(xiàn)代項(xiàng)目管理在建筑智能化系統(tǒng)工程中應(yīng)用所存在的問題
建筑智能化系統(tǒng)工程是一種利用高科技技術(shù)對有限的資源和建筑空間進(jìn)行最有效開發(fā)和利用的工程，其能夠?yàn)橛脩籼峁└颖憷纳詈凸ぷ鳝h(huán)境。在建筑智能化系統(tǒng)工程的發(fā)展初期，項(xiàng)目管理并未得到足夠的重視，然而隨著智能化和計(jì)算機(jī)技術(shù)的飛速發(fā)展和廣泛應(yīng)用，人們開始逐漸重視起對建筑智能化系統(tǒng)工程的項(xiàng)目管理。不過，目前我國在建筑智能化系統(tǒng)工程的項(xiàng)目管理方面還處于摸索階段，其中存在著許多問題都不容忽視，只有在實(shí)踐中不斷發(fā)現(xiàn)這些問題并找出有效的解決方案，才能夠促進(jìn)項(xiàng)目管理的順利開展。
（1）需求分析、方案設(shè)計(jì)、方案評審階段存在的問題。在建筑智能化系統(tǒng)工程的需求分析、方案設(shè)計(jì)及方案評審階段，設(shè)計(jì)師需要根據(jù)業(yè)主的需求和意愿，并結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況來進(jìn)行工程方案的設(shè)計(jì)。然而，由于有些設(shè)計(jì)師并沒有充分理解業(yè)主的意思，或者業(yè)主本身沒有表達(dá)清楚自己的想法，以及還可能沒有充分考慮到建筑工程的實(shí)際情況，導(dǎo)致最后所設(shè)計(jì)出來的建筑智能化系統(tǒng)工程方案并不適合于建筑工程。再者，有些方案評審人員在審查方案之時(shí)不夠嚴(yán)格，或者從根本上就缺乏一個(gè)科學(xué)的評審制度，所以導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案中的種種問題未能被及時(shí)發(fā)現(xiàn)和改正。
（2）招投標(biāo)階段存在的問題。在建筑智能化系統(tǒng)工程的招投標(biāo)階段，或是因?yàn)橛行┱型稑?biāo)文件的格式不夠規(guī)范、或是因?yàn)橛行┱型稑?biāo)機(jī)制不夠合理、或是因?yàn)樵趯ν稑?biāo)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行審核之時(shí)不夠嚴(yán)格，導(dǎo)致了一些資質(zhì)較差甚至是根本沒有資質(zhì)的企業(yè)中標(biāo)，繼而引發(fā)一系列建設(shè)當(dāng)中的問題。
（3）施工監(jiān)理階段存在的問題。在建筑智能化系統(tǒng)工程的施工監(jiān)理階段，由于比較缺乏專業(yè)的項(xiàng)目管理人才，使得一些管理不到位的情況屢有發(fā)生；再者，由于對施工材料的監(jiān)督不夠嚴(yán)格，導(dǎo)致一些不合格的施工材料被用于建設(shè)當(dāng)中，繼而引發(fā)種種施工質(zhì)量問題。
（4）檢測驗(yàn)收階段存在的問題。在建筑智能化系統(tǒng)工程的檢測驗(yàn)收階段，有些檢測人員的檢測不夠到位，并沒有對整個(gè)建筑智能化系統(tǒng)工程的質(zhì)量進(jìn)行全面嚴(yán)格的檢查，因此導(dǎo)致一些問題沒有被及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理。
2 現(xiàn)代項(xiàng)目管理在建筑智能化系統(tǒng)工程中應(yīng)用的措施
（1）明確項(xiàng)目管理流程。利用現(xiàn)代項(xiàng)目管理法來管理建筑智能化系統(tǒng)工程，可以規(guī)范工程的建設(shè)流程，提高工程的建設(shè)效率。在實(shí)施項(xiàng)目管理之時(shí)，管理人員首先要明確項(xiàng)目管理流程，通常情況下，建筑智能化系統(tǒng)工程的項(xiàng)目管理流程如下：1）調(diào)查業(yè)主的需求和建筑工程的實(shí)際情況；2）設(shè)計(jì)工程方案、招標(biāo)方案及技術(shù)方案；3）嚴(yán)格遵循標(biāo)書內(nèi)容進(jìn)行招標(biāo)和項(xiàng)目簽約；4）嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；5）全面調(diào)試智能化系統(tǒng)；6）對施工成果進(jìn)行檢測、驗(yàn)收及試運(yùn)行；7）工程后期的維修和保養(yǎng)。
（2）控制工程施工進(jìn)度。在對建筑智能化系統(tǒng)工程進(jìn)行項(xiàng)目管理之時(shí)，其管理中心應(yīng)當(dāng)放在控制工程的施工進(jìn)度上面，這就需要管理人員對施工過程中的各個(gè)階段和環(huán)節(jié)都進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，切實(shí)保障每個(gè)施工階段和施工環(huán)節(jié)都能夠在規(guī)定工期內(nèi)保質(zhì)保量地完成，進(jìn)而使整改工程都能夠按時(shí)竣工。一般來說，建筑智能化系統(tǒng)工程的進(jìn)度計(jì)劃主要包括確定工程項(xiàng)目進(jìn)度的總目標(biāo)、分解和分工總目標(biāo)在各個(gè)階段的任務(wù)、優(yōu)化排序各個(gè)階段的進(jìn)度目標(biāo)、預(yù)估工程的竣工時(shí)間及制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表等幾個(gè)步驟。
（3）控制工程施工質(zhì)量。為了保障建筑智能化系統(tǒng)工程的施工質(zhì)量，管理人員應(yīng)當(dāng)對施工過程中的各個(gè)項(xiàng)目都進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理，如方案的設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備的引進(jìn)、人員的招聘及后期的調(diào)試等等，并且其管理必須要貫穿于工程施工的全過程。再者，建筑企業(yè)也應(yīng)當(dāng)建立健全工程質(zhì)量管理制度，完善相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施，從而使一切管理工作都有法可依。同時(shí)，要進(jìn)一步加強(qiáng)工程質(zhì)量的檢測驗(yàn)收工作，確保各個(gè)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部都質(zhì)量合格，尤其是對于防雷系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)等更要加強(qiáng)檢測。
（4）控制工程施工成本。為了盡可能地減少資金投入，提高建筑智能化系統(tǒng)工程的經(jīng)濟(jì)效益，管理人員還應(yīng)當(dāng)控制好施工成本。在施工前期，管理人員就應(yīng)當(dāng)對施工所需的成本進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)算，而在施工過程中，則應(yīng)當(dāng)對各個(gè)施工環(huán)節(jié)所花費(fèi)的資金都進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理，尤其要避免發(fā)生舞弊事件。
3 結(jié)語
綜上所述，現(xiàn)代項(xiàng)目管理在建筑智能化系統(tǒng)工程中有著非常重要的應(yīng)用，其能夠通過對整個(gè)施工過程進(jìn)行組織協(xié)調(diào)來有效保障工程的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量及施工成本，值得廣大工程管理人員廣泛應(yīng)用。
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關(guān)鍵字：建筑智能化；設(shè)計(jì)思想；設(shè)計(jì)內(nèi)容；施工管理
Abstract: With the progress of the times, intelligent building has become a trend of the new era of building development, the emphasis on the development of intelligent building, the most important thing is to emphasize the design thinking, design content and for the construction of management system of intelligent building. Intelligent building is the use of integrated methods system, construction into intelligent computer technology, communication technology, modern building technology, this paper probes into the construction management of intelligent building.
Key words: intelligent building; design; design; construction management
中圖分類號：TP212.6文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：
隨著建筑技術(shù)和信息技術(shù)的不但完善和發(fā)展，建筑智能化已經(jīng)成為今后建筑行業(yè)發(fā)展的一個(gè)大趨勢，要做好智能化建筑施工，一定要保證智能建筑的設(shè)計(jì)思想和設(shè)計(jì)內(nèi)容達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能夠進(jìn)一步的進(jìn)行智能建筑的施工管理。本文就以此為契機(jī)，從設(shè)計(jì)思想、設(shè)計(jì)內(nèi)容以及管理措施三個(gè)大方面進(jìn)行詳細(xì)的論述。
一 智能化建筑的設(shè)計(jì)思想
不同的人對于智能化建筑的設(shè)計(jì)思想有著不同的認(rèn)識，業(yè)主、施工承包商以及設(shè)計(jì)者往往有著不同的設(shè)計(jì)理念，這就會(huì)造成分歧的產(chǎn)生，不利于智能化建筑的設(shè)計(jì)。業(yè)主可能會(huì)因?yàn)樽陨韺χ悄芙ㄖ母拍畈焕斫夂雎砸恍┲悄芑捻?xiàng)目，施工承包商可能會(huì)因?yàn)樽陨淼慕?jīng)濟(jì)利益而采用較為昂貴的建筑材料，而設(shè)計(jì)者為了追求智能化的設(shè)計(jì)，可能會(huì)在一定程度上忽視對于智能建筑施工操作性的因素，三方各有不同的思想，為了避免設(shè)計(jì)矛盾的產(chǎn)生，在設(shè)計(jì)時(shí)，一定要統(tǒng)一思想，遵循一定的設(shè)計(jì)原則。
在進(jìn)行智能化建筑設(shè)計(jì)時(shí)，首先需要根據(jù)建筑地客觀環(huán)境以及建筑規(guī)模，綜合考慮用戶的性質(zhì)和施工功能，制定出總體的設(shè)計(jì)方案，使其能夠滿足業(yè)主、施工承包商以及設(shè)計(jì)者三方的設(shè)計(jì)思想和共同的利益。其次，在設(shè)計(jì)中需要綜合的考慮布線系統(tǒng)的設(shè)置，由于其是智能化建筑施工建設(shè)的重要組成部分，所以說在設(shè)計(jì)中需要對管線進(jìn)行合理的安排，要和建筑的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綜合考慮，盡量的實(shí)現(xiàn)與施工的同步。再次要注意，在設(shè)計(jì)的開始階段，要明確各方的責(zé)任，還需要對綜合布線的結(jié)構(gòu)以及設(shè)備的傳輸進(jìn)行識別，飽則很難過在驗(yàn)收階段的分工明確。最后要注意的是，建筑智能化系統(tǒng)需要滿足業(yè)主的施工需要，要具備完善的使用功能，實(shí)現(xiàn)才做的靈活性，并且能夠根據(jù)業(yè)主的實(shí)際需求作進(jìn)一步的變動(dòng)。
二 智能化建筑的設(shè)計(jì)內(nèi)容
智能化建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，需要重點(diǎn)對以下幾個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行智能設(shè)計(jì)，即樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)以及通信自動(dòng)化系統(tǒng)。
樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)主要包括了熱力站的監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)的監(jiān)控系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)以及照明監(jiān)控系統(tǒng)等，在設(shè)計(jì)時(shí)，需要重點(diǎn)對這幾個(gè)方面的內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)，為業(yè)主提供良好的環(huán)境，實(shí)現(xiàn)建筑智能化高度集中管理的目標(biāo)。
辦公自動(dòng)化系統(tǒng)則主要包括文件處理系統(tǒng)、檔案管理系統(tǒng)、財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)以及物流管理系統(tǒng)等，應(yīng)用這些現(xiàn)代化的智能管理體系，能夠?yàn)橄嚓P(guān)人員帶來便利，提高工作效率和科學(xué)化水平，減少建筑施工中的差錯(cuò)，提高建筑整體的智能化水平。
通信自動(dòng)化系統(tǒng)是由電話系統(tǒng)、電視通信系統(tǒng)以及計(jì)算機(jī)通信系統(tǒng)組合而成，通信自動(dòng)化能夠?yàn)闃I(yè)主帶來極大的方便，并能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)和圖像的快速保真?zhèn)鬏敚瑸闃I(yè)主提供更加安全和便捷的信息化通訊服務(wù)。
三 智能化建筑的施工管理措施
上文中從建筑智能化設(shè)計(jì)的思想和內(nèi)容兩個(gè)方面進(jìn)行了簡單的分析，思想和內(nèi)容是施工管理的基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是智能化建筑的前提，施工環(huán)節(jié)是建筑智能化實(shí)施的關(guān)鍵，下面本文就從設(shè)計(jì)思想和設(shè)計(jì)內(nèi)容的前提下對于智能化建筑的施工管理的措施進(jìn)行詳細(xì)的論述。
（一）確保建筑智能化施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技能
建筑智能化施工隊(duì)伍不僅包括施工者，項(xiàng)目經(jīng)理以及技術(shù)總監(jiān)對工程的施工也起到了重要的作用，因此說要確保建筑智能化施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技能，要綜合的考慮各方面人員，并對其進(jìn)行嚴(yán)格的要求和考核，并對他們的工作進(jìn)行細(xì)分。對于項(xiàng)目經(jīng)理來說，要具備豐富的弱電系統(tǒng)工程的現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn)，這樣能夠?qū)ㄖ悄芑┕がF(xiàn)場的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行恰當(dāng)?shù)墓芾砗秃侠淼恼{(diào)度，也能夠協(xié)調(diào)業(yè)主以及其他施工單位之間的關(guān)系。對于建筑智能化施工的技術(shù)總監(jiān)，需要具備弱電項(xiàng)目的設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)ΜF(xiàn)場出現(xiàn)的各種突發(fā)事件進(jìn)行全方位的技術(shù)指導(dǎo)，保證工程的質(zhì)量和安全性能。作為施工者來說，則需要熟知弱點(diǎn)系統(tǒng)工程的特點(diǎn)，并且能夠熟知相關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行，保證工程的質(zhì)量。除此之外，對各人員定期開展技能培訓(xùn)，是保證其素質(zhì)和技能的關(guān)鍵方法，借鑒國外先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)也是各人員不可缺少的工作環(huán)節(jié)。
（二）加強(qiáng)對智能建筑施工方案的管理力度
在施工隊(duì)伍的素質(zhì)和技能得到提升之后，還需要有高質(zhì)量的施工方案，這樣才能夠確保智能建筑的施工質(zhì)量。為此，要對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格的管理，對整個(gè)施工過程中的組織規(guī)劃以及具體的施工方案進(jìn)行完善的編制，要綜合的對比各項(xiàng)設(shè)計(jì)方案，選出最符合實(shí)際情況且最切實(shí)可行的施工方案。需要注意的是，在智能建筑設(shè)計(jì)的整個(gè)環(huán)節(jié)中，需要對房屋的設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝飾裝修的設(shè)計(jì)進(jìn)行慎重的考慮，避免在整體施工中遇到不必要的麻煩，這就需要設(shè)計(jì)者事先進(jìn)行調(diào)查研究，管理者進(jìn)行細(xì)致考慮分析，保證設(shè)計(jì)方案能夠符合施工的具體情況。
（三）施工過程中不能夠忽視對細(xì)節(jié)的管理
施工人員不僅要有施工的本領(lǐng)，還需要對整個(gè)施工過程有操縱的本領(lǐng)，以便各施工者對于智能工程的實(shí)際情況有進(jìn)一步的全面了解，為其細(xì)節(jié)管理打下基礎(chǔ)。在這個(gè)過程中，管理者需要對施工的圖紙進(jìn)行全面細(xì)致的管理，不放過一個(gè)小細(xì)節(jié)，尤其是要注意對施工布線這一環(huán)節(jié)的管理。在智能建筑施工管理的過程中，對于施工布線的使用一定要滿足相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)要考慮到各器材的性能和參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，看其是夠具有兼容性，是否能夠達(dá)到最佳的效果。管理者注重對細(xì)節(jié)的管理，還需要對細(xì)節(jié)進(jìn)行準(zhǔn)確的掌握和協(xié)調(diào)，例如在智能建筑施工中，需要對施工多需要的管道以及管道的預(yù)留孔洞等細(xì)小的環(huán)節(jié)也要進(jìn)行管理，這樣才能夠保證工程的順利進(jìn)行。往往細(xì)節(jié)決定成敗，因此說在進(jìn)行會(huì)施工管理中，管理者一定要注意對細(xì)節(jié)的把握。
（四）綜合布線系統(tǒng)完成之后要進(jìn)行綜合檢查
在綜合布線系統(tǒng)施工完成之后要對各個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行細(xì)致的檢查，在這個(gè)過程中，首先需要檢查用戶之間的通訊系統(tǒng)是否順暢；其次要在保證通訊系統(tǒng)順暢的前提下，對系統(tǒng)的可靠性以及連通性進(jìn)行檢測，并以結(jié)果報(bào)告的形式在工程竣工之后交給業(yè)主進(jìn)行審核，對于不達(dá)標(biāo)的工程需要進(jìn)行智能技術(shù)上的整改，使其能夠滿足智能化的需求。
結(jié)束語：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步，智能化建筑已經(jīng)成為我國建筑行業(yè)發(fā)展的一個(gè)大趨勢，智能化建筑能夠?yàn)闃I(yè)主提供方面，也在一定程度上彰顯了我國的建筑行業(yè)的發(fā)展水平。但是從目前的發(fā)展情況來看，智能化建筑在竣工之后存在著一定的問題，影響了其功能的發(fā)揮，所以加強(qiáng)對智能化建筑的施工管理十分必要。本文就是從這一方面出發(fā)，在論述智能化建筑設(shè)計(jì)思想和設(shè)計(jì)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，論述了進(jìn)行智能化建筑施工管理的措施，希望能夠通過本文的論述對于今后的智能建筑施工起到幫助作用，在今后的施工中更加注重對施工每個(gè)環(huán)節(jié)的管理，促進(jìn)我國智能建筑的長遠(yuǎn)發(fā)展。
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【關(guān)鍵詞】智能化;安裝工程;造價(jià)管理與控制
1.智能化安裝工程的造價(jià)概述
現(xiàn)代企業(yè)進(jìn)行成本管理的主要內(nèi)容就是對造價(jià)的控制，其中對在安裝過程智能化造價(jià)的控制更是重中之重。追求經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一就是在智能化工程中追求造價(jià)控制的主要目的，對資源的合理掉配，實(shí)現(xiàn)對人力、物力、財(cái)力的最大化利用。由于安裝程序內(nèi)容較多，過程較為復(fù)雜，可以對成本造成影響的因素也多樣化，因此，非常難以把握對安裝過程中的成本的控制。
1.1智能化安裝工程造價(jià)的組成
智能化安裝工程造價(jià)的組成來源于很多方面，但是基本上還是可以概括為四個(gè)部分：第一部分是由材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、主材設(shè)備費(fèi)和人工工資費(fèi)用組成的直接費(fèi)用;第二部分是由企業(yè)利潤、文明施工、安全防護(hù)和管理費(fèi)等費(fèi)用組成的企業(yè)管理費(fèi);第三部分是一些其他費(fèi)用包括施工組成措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、工傷保險(xiǎn)費(fèi)和獨(dú)立費(fèi)等費(fèi)用;第四部分是各種協(xié)調(diào)項(xiàng)目的費(fèi)用。
1.2智能化安裝工程造價(jià)管理的特點(diǎn)
智能化安裝工程造價(jià)的管理具有以下特點(diǎn)：
⑴安裝材料品牌眾多
在智能化安裝工程具體的施工中會(huì)用到很多的材料，由于設(shè)備材料具有很多的品牌和種類，品牌、型號、種類之間的設(shè)備和材料的價(jià)格存在著較大的差異;
⑵操作專業(yè)化
智能化安裝工程的施工操作具有專業(yè)化的特點(diǎn)，需要有專業(yè)知識的人才來進(jìn)行操作，聘請這些人才的費(fèi)用也會(huì)影響到智能化安裝工程的造價(jià)管理;
⑶不可預(yù)料的臨時(shí)變更的費(fèi)用
盡管在進(jìn)行工程開始之前已經(jīng)制定了計(jì)劃，但是難免實(shí)際情況會(huì)和預(yù)料的情況發(fā)生出入，實(shí)際情況和預(yù)先的設(shè)計(jì)不相符的地方需要臨時(shí)進(jìn)行變更，就會(huì)產(chǎn)生變更的費(fèi)用，這也是智能化安裝工程造價(jià)管理的一個(gè)特點(diǎn)。
2.智能化安裝工程造價(jià)管理和控制的影響因素分析
智能化工程最近十年才剛剛在國內(nèi)興起，技術(shù)還處在發(fā)展階段，相應(yīng)的人員、設(shè)別和技術(shù)方面還有所欠缺，這一系列的問題給造價(jià)管理和控制帶來了很多的影響。
2.1工程整體設(shè)計(jì)
施工組織對工程的整體設(shè)計(jì)主要是從以下幾個(gè)方面會(huì)對工程造價(jià)產(chǎn)生影響：第一是施工方案的選擇，施工方案是通過對工程整體進(jìn)行透徹的了解以及分析之后，制定出來的施工計(jì)劃。施工方案的選擇的不同，會(huì)對施工工期和工程造價(jià)產(chǎn)生巨大的影響。第二是施工工期對工程造價(jià)管理和控制的影響。施工的工期的長短可以直接對智能化工程的造價(jià)管理與控制產(chǎn)生巨大的影響。盡可能的減少工期以減少工程造價(jià)，但又不能一味的追求效率而忽略了工程的質(zhì)量。因此合理制定職工計(jì)劃，在合理的工期下按時(shí)完成智能化工程的建設(shè)。
2.2安裝技術(shù)及設(shè)計(jì)變更
在智能化安裝工程具體的安裝過程當(dāng)中，還涉及到安裝技術(shù)的方面，由于智能化安裝工程起步較晚，還處在發(fā)展階段，技術(shù)還尚不成熟，因此，安裝技術(shù)會(huì)對整體的智能化安裝工程的造價(jià)管理與控制產(chǎn)生不小的影響。在具體的安裝過程當(dāng)中，難免會(huì)碰到實(shí)際情況與計(jì)劃當(dāng)中情況不符合的現(xiàn)象出現(xiàn)，這個(gè)時(shí)候就需要根據(jù)實(shí)際情況來及時(shí)的進(jìn)行設(shè)計(jì)的變更。設(shè)計(jì)變更就會(huì)造成一部分的變更的費(fèi)用，這對智能化安裝工程造價(jià)的管理與控制也會(huì)產(chǎn)生影響。
2.3安裝人員素質(zhì)
由于智能化工程是近十年才發(fā)展起來的，起步較晚，技術(shù)還處于發(fā)展的階段，相應(yīng)的人才的素質(zhì)更是有待提高。施工企業(yè)當(dāng)中的施工人員的專業(yè)素質(zhì)良莠不齊，施工人員的素質(zhì)也存在著較大差異，施工的工藝之間也有區(qū)別，這一系列的因素都會(huì)對智能化設(shè)備的安裝過程造價(jià)管理和控制產(chǎn)生影響。
3.智能化安裝工程造價(jià)管理和控制的要點(diǎn)
針對智能化工程造價(jià)管理的特點(diǎn)和存在的問題，可采取以下的一些措施來加強(qiáng)管理。
3.1合理職能成本技術(shù)，把握安裝工程整體設(shè)計(jì)
在智能化安裝工程具體的施工過程當(dāng)中，要合理職能成本技術(shù)，把握安裝工程的整體設(shè)計(jì)，才能有效地控制工程造價(jià)。施工團(tuán)隊(duì)要對自身的施工進(jìn)行成本的預(yù)估，對成本的預(yù)估是在對實(shí)際的現(xiàn)場情況進(jìn)行考察，并制定施工計(jì)劃之后進(jìn)行的。預(yù)估自身的職能成本，在不影響整體設(shè)計(jì)的情況下盡可能的減少成本。最主要的就是對安裝的建筑物的功能地位進(jìn)行明確，不同的建筑物對智能化工程的需求各不相同，避免與實(shí)踐脫節(jié)，對系統(tǒng)本身的需求進(jìn)行合理的制定。
3.2加強(qiáng)安裝工程全過程造價(jià)管理
加強(qiáng)安裝工程全過程的造價(jià)管理需要從四個(gè)階段入手：招投標(biāo)階段：在招投標(biāo)之前需要做好準(zhǔn)備工作，避免倉促招標(biāo)。招投標(biāo)之前的準(zhǔn)備工作包括做好市場調(diào)查，調(diào)查市場價(jià)格，做出投標(biāo)限價(jià)，防止出現(xiàn)不平衡報(bào)價(jià)的情況，同時(shí)還要確保投標(biāo)人的履約能力。
設(shè)計(jì)結(jié)算階段：招投標(biāo)之后和在對實(shí)際情況進(jìn)行考察之后就需要進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)工作，要進(jìn)行具體的施工計(jì)劃的設(shè)計(jì)，然后設(shè)計(jì)出幾套方案，并分別計(jì)算這幾套方案的成本。
決策階段：決策階段主要是對之前設(shè)計(jì)的幾套方案的選擇，選擇處最為經(jīng)濟(jì)、最為合理的一套方案，在不影響施工質(zhì)量和施工工期的情況下，盡可能的減少施工造價(jià)的方案
施工階段：在施工階段，要避免材料、器材以及人員的浪費(fèi)，也要杜絕為了縮短工期，忽略施工質(zhì)量的現(xiàn)象發(fā)生，從而影響工程造價(jià)。
3.3嚴(yán)格把握安裝工程的變更
在進(jìn)行完招投標(biāo)的工作之后，承包商要根據(jù)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和招投標(biāo)文件的要求進(jìn)行深化的設(shè)計(jì)，之后才可以正式簽訂合同。深化設(shè)計(jì)的主要目的就是制訂出一套所有人都滿意的施工方案，從材料和設(shè)備的選擇，以及等等所有的具體施工方案都要進(jìn)行優(yōu)化，最后敲定一個(gè)大家都滿意的方案。嚴(yán)格控制深化設(shè)計(jì)，可以從很大程度上減少不必要的設(shè)計(jì)變更。當(dāng)然，如果在具體的施工過程中，出現(xiàn)了之前沒有預(yù)料到的情況，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的時(shí)候，一定要選擇最為經(jīng)濟(jì)、最為合理的變更方案，從而實(shí)現(xiàn)對智能化安裝工程造價(jià)的管理和控制的目的。
3.4加強(qiáng)安裝工程施工過程的監(jiān)督
在具體的智能化安裝工程的施工過程當(dāng)中，要加強(qiáng)對安裝工程施工的監(jiān)督工作。避免施工團(tuán)隊(duì)有偷工減料，從中謀取私利的現(xiàn)象出現(xiàn)，這樣做可以對安裝工程造價(jià)的管理與控制產(chǎn)生影響。同時(shí)還要避免施工團(tuán)隊(duì)為了縮短工期而加快施工，從而忽略施工質(zhì)量的現(xiàn)象出現(xiàn)。
4.結(jié)論
智能化安裝工程由于在國內(nèi)起步較晚，其本身技術(shù)較為復(fù)雜等特點(diǎn)，國內(nèi)的技術(shù)還處于發(fā)展?fàn)顟B(tài)，以及施工人員專業(yè)素質(zhì)的良莠不齊等等的現(xiàn)象都影響著具體的智能化安裝工程造價(jià)管理與控制的難度，還有具體安裝過程中等等一系列影響工程造價(jià)的因素所在。針對這些問題，本文提出了具體的解決對策，為智能化工程造價(jià)管理與控制提供了參考依據(jù)。
參考文獻(xiàn)：
[1] 周日正.國有企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)管理中問題分析與對策[D]. 華南理工大學(xué) 2011
[2] 劉佳.基于工程量清單的工程造價(jià)管理研究[D]. 南華大學(xué) 2011
關(guān)鍵詞 建筑智能化 工程特點(diǎn) 施工管理
中圖分類號：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A
建筑智能化是一項(xiàng)非常復(fù)雜而又艱巨的工程，建筑智能化融合了建筑、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、通信和通信技術(shù)，所以，也被稱為智能化工程。建筑智能化能給我們的生活帶來很多方便之處，它具有相當(dāng)高的品質(zhì)和科學(xué)合理的技術(shù)，也為現(xiàn)代化建筑的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。所以，不論建筑智能化是一項(xiàng)多么復(fù)雜的工程，我們也要對其研究推廣，做好相應(yīng)的施工管理，為人們的生活帶來更多的便利。
1建筑智能化工程的特點(diǎn)
1.1管理專業(yè)化
建筑智能化工程的專業(yè)性技術(shù)要求很高也十分的嚴(yán)格，所以決定了是工人員的專業(yè)性，必須具有相當(dāng)高的專業(yè)知識儲備，能熟練掌握施工要求，對智能化施工的流程有著深刻的了解和體會(huì)，從而保障建筑智能化工程的施工質(zhì)量。
1.2管理系統(tǒng)化
建筑智能化工程把建筑性能、通信技術(shù)設(shè)施和信息技術(shù)等相關(guān)的技術(shù)組合成一個(gè)高效的系統(tǒng)，這個(gè)也是智能化的重要特征，它能夠?qū)ㄖ南嚓P(guān)設(shè)備和信息進(jìn)行有效的整合管理，大大地改善了建筑的安全性和科學(xué)性。建筑智能化的管理系統(tǒng)化使整個(gè)工程間的關(guān)系變得更加有聯(lián)系和協(xié)調(diào)。
1.3具有節(jié)能性
節(jié)能環(huán)保是近幾年建筑行業(yè)發(fā)展要求，也是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要戰(zhàn)略，所以，建筑智能化也要求具有節(jié)能性的特點(diǎn)，遵循綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的理念。當(dāng)前，節(jié)能技術(shù)在建筑智能化的工程中以及得到廣泛應(yīng)用。
2建筑智能化工程存在的問題
2.1對系統(tǒng)規(guī)劃理念理解不夠透徹
由于部分建設(shè)單位對建筑智能化的理解不夠透徹，導(dǎo)致時(shí)長提出一些不符合實(shí)際情況的要求，然而承包單位對以需求為主導(dǎo)的觀念也存在缺乏的問題，導(dǎo)致整個(gè)建筑智能化工程不能得到很好的落實(shí)，使整個(gè)工程的效率降低。
2.2施工管理模式落后
許多建筑智能化工程的現(xiàn)場管理混亂，而智能化技術(shù)相對復(fù)雜，技術(shù)更新也很快，所以加大了建設(shè)等單位對監(jiān)管的難度。在施工過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)管理不當(dāng)、管理力度不夠、用傳統(tǒng)的管理方式等問題，這樣不僅會(huì)浪費(fèi)人力、財(cái)力、還會(huì)浪費(fèi)時(shí)間。
2.3重建輕管現(xiàn)象嚴(yán)重
建設(shè)單位過度關(guān)注建設(shè)的過程，忽視了對竣工后的維護(hù)和管理。對維護(hù)人員的培訓(xùn)力度也不夠大，導(dǎo)致經(jīng)常出現(xiàn)維護(hù)人員的技術(shù)水平不過關(guān)、人員結(jié)構(gòu)配置不合理等現(xiàn)象。在建筑智能化的施工的過程中，任何一個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)影響整個(gè)工程的質(zhì)量。
3建筑智能化工程施工管理存在的問題
3.1設(shè)計(jì)過程中存在的問題
當(dāng)前，大部分企業(yè)都受著傳統(tǒng)思想的禁錮，對建筑智能化工程沒有深刻的理解，所以在整個(gè)建筑的過程中，不能真正做到統(tǒng)籌全局，有整體的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。由于工程缺乏整體性的考慮，使得整個(gè)建筑工程施工中出現(xiàn)一個(gè)環(huán)節(jié)和另一個(gè)環(huán)節(jié)脫軌，銜接不當(dāng)，從而影響了施工質(zhì)量，整個(gè)工程的效率。
3.2管理人員缺乏經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)
技術(shù)水平的提高，對管理人員的要求也大大提高。在實(shí)際的施工過程中，很多人員沒有足夠的經(jīng)驗(yàn)應(yīng)對突發(fā)性的問題，對有些技術(shù)性問題也存在著不了解，這就使得整個(gè)過程管理現(xiàn)場混亂，指揮不當(dāng)，影響工程技術(shù)人員的工作積極性。
4建筑智能化工程施工管理措施
4.1建筑智能化設(shè)計(jì)的合理化
建筑智能化工程的施工需要以實(shí)際情況出發(fā)，根據(jù)當(dāng)前的規(guī)模、性質(zhì)等制定相應(yīng)的方案，同時(shí)也需要建筑工程人員在制定方案時(shí)加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，各專業(yè)人員相互配合。保證設(shè)計(jì)出合理科學(xué)的方案，促進(jìn)工程有效的實(shí)施。
4.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場智能化管理
由于建筑工程施工的過程中容易受到外界因素的影響，所以有關(guān)部門必須制定責(zé)任制度，明確到每一個(gè)人，誰的管理出了問題就找誰負(fù)責(zé)。同時(shí)也建立質(zhì)量安全責(zé)任制，一旦質(zhì)量出現(xiàn)問題，也有相關(guān)人員負(fù)責(zé)。這樣就大大提高了工作人員的責(zé)任感，使智能化施工現(xiàn)場更加順利，智能化管理水平得到進(jìn)一步的提高。
4.3提高整體工作人員的素質(zhì)
一個(gè)工程的施工需要有一個(gè)強(qiáng)大的施工隊(duì)伍，尤其是管理人員的專業(yè)素質(zhì)對工程進(jìn)程的發(fā)展有非常重要的作用。這就要求管理層必須具備較強(qiáng)的綜合素質(zhì)，為智能化施工管理提供全方面的服務(wù)，保證施工進(jìn)程的質(zhì)量和效率。
5結(jié)束語
建筑智能化工程是一個(gè)技術(shù)密集型、工藝復(fù)雜型的工程。這就要求在施工過程中要改變傳統(tǒng)思想、堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)的觀念、堅(jiān)持環(huán)保節(jié)能的理念，嚴(yán)格培養(yǎng)出高素質(zhì)的施工管理人員，科學(xué)合理的做出決策方案，提高整個(gè)建筑智能化工程的效率。
參考文獻(xiàn)
[1] 王良成，梁志勇.建筑智能化工程施工質(zhì)量問題及應(yīng)對措施[J].山西建筑，2015（03）.
關(guān)鍵詞：智能化建筑；工程管理
智能化系統(tǒng)是指在建筑物內(nèi)、居民小區(qū)，設(shè)置有通信網(wǎng)絡(luò)、辦公自動(dòng)化、建筑設(shè)備自動(dòng)化等系統(tǒng)。智能化建筑既是高技術(shù)結(jié)晶的密集型建筑，也是資金密集型建筑，它的設(shè)計(jì)和施工都需要有專業(yè)化的設(shè)計(jì)隊(duì)伍和承建商。
1 智能化系統(tǒng)在建筑工程中存在的問題
1.1 智能化工程涉及多行業(yè)部門，分散操作，施工混亂
智能建筑涉及建筑、電信、廣電、公安消防等多個(gè)行業(yè)、多個(gè)不同的部門。工程中的不同專業(yè)的分項(xiàng)工程，經(jīng)常是由許多相應(yīng)行業(yè)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行設(shè)計(jì)、組織施工。這些單位分布各行業(yè)，業(yè)務(wù)上互不相屬各管各，很少溝通，因此，各自施工中管線打架和漏埋的事故經(jīng)常發(fā)生，子系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)常安裝在不同的機(jī)房內(nèi)，造成了業(yè)主很大的不便和浪費(fèi)。
1.2 智能化工程和智能建筑工程的驗(yàn)收依據(jù)尚未一致
我國雖然有一些智能化工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定，但作為建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)至今沒有頒布，所以，智能建筑工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理在工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收上無統(tǒng)一法可依。
1.3 智能建筑設(shè)備尚無計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)的統(tǒng)一管理
智能建筑中很多諸如建筑設(shè)備監(jiān)控、安全防范等系統(tǒng)的運(yùn)行，都是按照各個(gè)施工單位自行編制進(jìn)行的，既沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，集中管理，更沒有使用計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)管理。
1.4 專業(yè)的智能建筑技術(shù)人才缺少，管理水平低下。
技術(shù)人才不僅在管理部門少，而且物業(yè)公司的專門操作和維護(hù)人員素質(zhì)、技術(shù)水平偏低，所以，經(jīng)常是外行管內(nèi)行，結(jié)果是該管的不管、不該管的亂管、要管的卻沒管好。對智能化運(yùn)行小故障排除不及時(shí)，嚴(yán)重影響業(yè)主的信任度。
1.5 企業(yè)智能化工程產(chǎn)品質(zhì)量較差
一些弱電產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)技術(shù)弱、規(guī)模小，追求暴利，仿造他人產(chǎn)品，產(chǎn)品質(zhì)量差，使用質(zhì)量差，特別是在高溫、高頻率使用條件下，產(chǎn)品故障率極高，給業(yè)主的日常使用帶來很大的不便。
2 加強(qiáng)建筑智能化工程管理的策略
2.1 需要政府的強(qiáng)制力進(jìn)行規(guī)范和管理。由于我國的建筑智能化系統(tǒng)工程才剛起步，行業(yè)沒有一個(gè)具有強(qiáng)制力的規(guī)范準(zhǔn)則，智能化系統(tǒng)工程的管理陷入無政府狀態(tài)。所以，政府頒布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為工程提供技術(shù)、法規(guī)的依據(jù)，做到有法可依。
2.2 需要建立各地的行業(yè)協(xié)會(huì)。行業(yè)協(xié)會(huì)可以建立符合本地實(shí)際情況地方標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定，可以參與各項(xiàng)智能化工程工作，可以為政府、施工企業(yè)、業(yè)主提供技術(shù)咨詢、鑒定，解決困難、矛盾與糾紛。
2.3 需要有綜合檢測機(jī)構(gòu)。智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量需要通過檢測獲得了解、信任和保障，檢測范圍應(yīng)包括各主要子系統(tǒng)。工程需檢測的專業(yè)分項(xiàng)、涉及行業(yè)、部門很多，單個(gè)檢測機(jī)構(gòu)完成困難，因此，由一個(gè)具有高度公信力、集團(tuán)規(guī)模的綜合檢測機(jī)構(gòu)來提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)顯得十分必要。
2.4 完善建筑智能化系統(tǒng)等級評估制度。目前，我國智能化建設(shè)對建筑、住宅小區(qū)各有等級、星級的評價(jià)及標(biāo)準(zhǔn)。各地區(qū)可以根據(jù)本地的實(shí)際經(jīng)濟(jì)水平和智能化的發(fā)展情況靈活掌握標(biāo)準(zhǔn)，或建立適合本地區(qū)的評估標(biāo)準(zhǔn)。評估實(shí)行業(yè)主自愿申報(bào)的原則。
3 掌控智能化工程的業(yè)務(wù)流程
3.1 深入了解市場需求
需求是推動(dòng)和促進(jìn)技術(shù)發(fā)展的原動(dòng)力。在普通工薪階層的安居房中，如大量應(yīng)用千兆網(wǎng)絡(luò)布線可能就是很大的浪費(fèi)。在高檔小區(qū)或是別墅區(qū)應(yīng)該設(shè)計(jì)有遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)。市場需求的了解通常是由專業(yè)顧問公司負(fù)責(zé)的，顧問公司代表業(yè)主的利益，根據(jù)業(yè)主的實(shí)際要求，結(jié)合技術(shù)的發(fā)展，提供相關(guān)工程項(xiàng)目文件資料。
3.2 確定合理的工程實(shí)施架構(gòu)
在工程實(shí)施架構(gòu)里，工程各主要相關(guān)方地位、關(guān)系需要規(guī)范。雖然工程實(shí)施中顧問、設(shè)計(jì)、承建商、集成商角色各異、利益不同，但他們之間既可以互相約束，保障工程的質(zhì)量和造價(jià)，也可以相互勾結(jié)，利用便利進(jìn)行非法利益輸送。
例如，設(shè)計(jì)和施工合作，就有可能讓施工方案或工程變更偏向施工乙方。集成商與承建商合作，就有可能讓承建商提供故意偏向集成商的方案，因?yàn)槌薪ㄉ掏褪羌缮痰暮献骰锇榛虍a(chǎn)品商。因此，相互勾結(jié)所提供的方案很難有利于客戶的需求，容易引起“ 求高、求全”的浪費(fèi)。
3.3 設(shè)計(jì)嚴(yán)謹(jǐn)、合理的總體方案
工程總體方案的設(shè)計(jì)必須多元化和個(gè)性化，不同地域、不同性質(zhì)、不同規(guī)模的建筑不可能有唯一的解決方案。方案的設(shè)計(jì)應(yīng)以客戶需求、建筑本體結(jié)構(gòu)為依據(jù)，針對潛在業(yè)主具體要求，設(shè)計(jì)出嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)、合理、個(gè)性化的工程方案。
總體方案的設(shè)計(jì)最好在建筑工程的設(shè)計(jì)初期就參與進(jìn)去，最好是建筑主體設(shè)計(jì)單位能夠?qū)χ悄芙ㄖ到y(tǒng)的設(shè)計(jì)總體負(fù)責(zé)。這樣，可以在設(shè)計(jì)初始，建筑師和智能化專業(yè)工程師就有機(jī)會(huì)緊密配合，根據(jù)建筑本體特征、業(yè)主需要，結(jié)合各自的長處，才可能設(shè)計(jì)、創(chuàng)造出完美的智能建筑作品。如果，建筑師和智能化工程師分屬不同的企業(yè)、工程參與時(shí)間、要求嚴(yán)重不同步，只能引出一系列不合理、甚至嚴(yán)重浪費(fèi)的結(jié)果。
3.4 嚴(yán)把弱電承包商選擇關(guān)
由于智能建筑在我國是一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展迅速，因此，智能建筑工程產(chǎn)品的弱電施工承包商與工程關(guān)聯(lián)的空間較大，其對于工程質(zhì)量、成本等核心利益的影響較大。就目前工程施工管理模式主要有三種：
3.4.1 分項(xiàng)管理：業(yè)主將弱電系統(tǒng)劃分為一個(gè)個(gè)的子系統(tǒng)，每個(gè)子系統(tǒng)選擇一個(gè)承包商，協(xié)調(diào)工作由業(yè)主完成。
3.4.2 總包管理：業(yè)主將弱電系統(tǒng)作為整個(gè)建筑工程的子部分交給土建總承包商，協(xié)調(diào)管理工作也由其負(fù)責(zé)。
3.4.3 單獨(dú)管理：業(yè)主選擇一個(gè)弱電工程總承包，來協(xié)調(diào)管理各子系統(tǒng)、分包商，弱電總承包商的工作受業(yè)主和監(jiān)理單位的監(jiān)督。
三種模式雖然各有利弊，但就效率最高、效果最好而言應(yīng)是第三種模式，其原因主要是，由于弱電總承包商是專業(yè)從事建筑智能化工作的，它有一個(gè)強(qiáng)有力的智能建筑專業(yè)技術(shù)和管理班子，他們在行業(yè)多年的工程實(shí)踐中，已經(jīng)具備很強(qiáng)的弱電各子系統(tǒng)的技術(shù)能力和對關(guān)鍵問題、關(guān)鍵點(diǎn)的把握能力，能緊跟行業(yè)變化、發(fā)展規(guī)律與方向，力求自身的不斷發(fā)展，力求把事情做到盡善盡美。
由土建總包商來進(jìn)行弱電系統(tǒng)的分包和管理，優(yōu)點(diǎn)是可以使弱電和其他專業(yè)的設(shè)計(jì)配合更為緊密。但缺點(diǎn)是目前土建總承包商也缺乏智能建筑方面的技術(shù)和管理人員，土建總包商無能力進(jìn)行弱電方面的施工，只能負(fù)責(zé)土建施工和現(xiàn)場管理。而且，智能建筑分包商深化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求必然與土建總包商利益相沖突，工程質(zhì)量難于順利完成。
業(yè)主如果將弱電系統(tǒng)分包，除非業(yè)主具備很強(qiáng)的智能建筑方面的專業(yè)知識和施工管理的經(jīng)驗(yàn)，否則，容易造成對弱電系統(tǒng)的管理力不從心、巨大的投資不能收到相應(yīng)的后果。因此，選擇合格的弱電總承包商是一個(gè)很重要，又存在很大風(fēng)險(xiǎn)的工作。
3.5 嚴(yán)格規(guī)范安裝調(diào)試
智能建筑的施工過程必須遵守施工方案、圖紙的要求進(jìn)行施工，必須進(jìn)行有效地監(jiān)管，否則就容易發(fā)生與原設(shè)計(jì)不符的偷工減料等重大質(zhì)量問題。系統(tǒng)調(diào)試時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織編寫相關(guān)的接口驅(qū)動(dòng)程序和用戶界面語言。
3.6進(jìn)行必要的系統(tǒng)的維護(hù)、管理和客戶培訓(xùn)
智能系統(tǒng)的開通運(yùn)行是工程實(shí)施成敗的標(biāo)志，是智能建筑工程企業(yè)的業(yè)績、成果、投資回報(bào)的最后條件。系統(tǒng)竣工前后，系統(tǒng)集成商需要對業(yè)主的有關(guān)管理操作人員進(jìn)行全面的培訓(xùn)工作。
4 結(jié)束語
智能化建筑是社會(huì)經(jīng)濟(jì)、信息化技術(shù)發(fā)展的必然產(chǎn)物，其工程建設(shè)既能滿足人民群眾的生活需要，也需要專業(yè)人才管理，總體上對智能化建筑可以概括：政策是基礎(chǔ)、設(shè)計(jì)是龍頭、施工是關(guān)鍵、管理是保證。
參考文獻(xiàn)：
【關(guān)鍵詞】建筑智能化；造價(jià)管理；策略
建筑智能化工程是一個(gè)綜合的系統(tǒng)工程。當(dāng)前精通這方面的專業(yè)技術(shù)人員較少，能同時(shí)具備技術(shù)、施工管理和工程造價(jià)的復(fù)合型人才更是缺乏；另外，智能化工程在設(shè)計(jì)管理程序、各階段實(shí)施和參與者等方面與土建、安裝等工程存在較大差異――技術(shù)要求更高、投資更大、工期更長、涉及的專業(yè)和管理部門也更多，而這些因素的存在，使得智能化工程造價(jià)的控制與管理也愈加困難。因此，培養(yǎng)和發(fā)揮專業(yè)的智能建筑工程造價(jià)人員的能動(dòng)性：有利于加強(qiáng)工程造價(jià)管理。
1 智能化工程造價(jià)管理的主要特點(diǎn)
智能化工程造價(jià)管理的特點(diǎn)與智能化工程設(shè)計(jì)程序、特點(diǎn)是緊密聯(lián)系。智能化工程設(shè)計(jì)程序主要分為：需求分析、方案設(shè)計(jì)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)。
目前，一般大中型智能化工程的設(shè)計(jì)程序的需求分析、方案設(shè)計(jì)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)階段多數(shù)由設(shè)計(jì)院來完成，或由設(shè)備供應(yīng)商和系統(tǒng)集成商（承包商）來協(xié)助設(shè)計(jì)院來完成的。大部分情況下前4個(gè)設(shè)計(jì)程序是在招標(biāo)階段前完成的，因此它的正確性、完善性、符合性對造價(jià)管理至關(guān)重要，直接影響后續(xù)造價(jià)管理工作的成敗。而程序5）基本上是由系統(tǒng)集成商來完成，或由設(shè)備供應(yīng)商來協(xié)助系統(tǒng)集成商，只不過是從設(shè)計(jì)院輸出設(shè)計(jì)結(jié)果的。小型項(xiàng)目一般由系統(tǒng)集成商或由設(shè)備供應(yīng)商協(xié)助系統(tǒng)集成商完成。現(xiàn)在，智能化工程一般也采用工程量清單招標(biāo)，但由于建筑智能化工程的專業(yè)技術(shù)強(qiáng)、設(shè)備變化快等特點(diǎn)，使得智能化工程造價(jià)管理具有以下主要特點(diǎn)：
1.1 子系統(tǒng)、設(shè)備種類眾多且變化遠(yuǎn)快于清單、定額計(jì)價(jià)規(guī)范中的更新；
1.2 不同品牌、型號之間的設(shè)備材料價(jià)格差異大；
1.3 系統(tǒng)集成商是優(yōu)化設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)的主要實(shí)施者，在很大程度上可主動(dòng)調(diào)整設(shè)計(jì)方案和工程變更。
2 當(dāng)前智能化工程造價(jià)中存在的問題分析
通過以上智能化工程造價(jià)管理主要特點(diǎn)分析，使得智能化造價(jià)工作在實(shí)踐中遇到了比較多的問題，如建筑智能化工程工程量清單項(xiàng)目配置往往與招標(biāo)推薦的眾多品牌產(chǎn)品構(gòu)架不能完全適應(yīng)；招標(biāo)控制價(jià)格、實(shí)際投標(biāo)（中標(biāo)）價(jià)格、結(jié)算價(jià)格偏離較大。具體表現(xiàn)為：
2.1 項(xiàng)目投資決策階段存在的問題
2.1.1 在撰寫項(xiàng)目建議書階段，通常由建設(shè)單位缺乏對智能化工程專業(yè)的了解，在向其投資計(jì)劃部提出估算投資額的要求，內(nèi)容簡單，容易漏項(xiàng)。
2.1.2 在項(xiàng)目可行性研究階段，以經(jīng)濟(jì)分析和制訂方案為主，工程量尚不明確，估算的投資額不夠準(zhǔn)確。
2.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段存在的問題
2.2.1 在實(shí)際工作中，一般由受委托的設(shè)計(jì)人員對建設(shè)項(xiàng)目需求、施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，并進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。但設(shè)計(jì)人員對工程和施工現(xiàn)場的情況了解很少，考慮不夠全面。
2.2.2 設(shè)計(jì)人員在項(xiàng)目設(shè)計(jì)的過程中對項(xiàng)目成本管理的認(rèn)識不足。設(shè)計(jì)人員一般比較注重所設(shè)計(jì)的方案完整、實(shí)用，較強(qiáng)調(diào)技術(shù)先進(jìn)，而對其經(jīng)濟(jì)性不夠重視。
2.3 招投標(biāo)階段存在的問題
2.3.1 招標(biāo)文件、工程量清單編制過程中僅有招標(biāo)部門的人員和清單編制人員主要參與，編制時(shí)間過于倉促，導(dǎo)致招標(biāo)文件條款不嚴(yán)密，工程量清單少算或漏算項(xiàng)目。
2.3.2 一般建設(shè)項(xiàng)目評標(biāo)前確定的評標(biāo)專家，是在專家?guī)熘须S意抽取的，很難抽到真正是智能化工程方面的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家。因評標(biāo)時(shí)間有限，難以對投標(biāo)文件一一詳細(xì)評審。
2.3.3 招標(biāo)單位在招標(biāo)過程中隨意壓低價(jià)格，導(dǎo)致工程造價(jià)嚴(yán)重失實(shí)。把一些真正信譽(yù)、資質(zhì)、施工能力、經(jīng)驗(yàn)等各方面優(yōu)秀的投標(biāo)單位拒之門外。
2.3.4 施工單位通過不平衡報(bào)價(jià)低總價(jià)中標(biāo)、想方設(shè)法變更原本要虧本的工程內(nèi)容，導(dǎo)致最后高價(jià)結(jié)算。
2.3.5 當(dāng)前在招投標(biāo)的過程中存在著不合理競爭。某些權(quán)威人士常庇護(hù)自己的關(guān)系戶。
2.4 施工階段存在的問題
2.4.1 施工單位在施工過程中想方設(shè)法增加現(xiàn)場變更和技術(shù)變更，以獲得額外收入，是工程造價(jià)增加的一大主要因素。
2.4.2 監(jiān)理單位、建設(shè)單位現(xiàn)場監(jiān)管不嚴(yán)，施工單位偷工減料，給工程質(zhì)量埋下隱患。
2.5 竣工結(jié)算階段存在的問題
2.5.1 許多施工單位在進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)，以工程量多算、材料設(shè)備單價(jià)虛報(bào)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高套等為手段，多計(jì)工程造價(jià)。
2.5.2 智能化工程的設(shè)備大多是電子產(chǎn)品，品種型號繁多，專業(yè)性強(qiáng)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不全，更新?lián)Q代快，難以詢價(jià)，特別是工期較長、變更大的項(xiàng)目，工程結(jié)算過程中出現(xiàn)較大矛盾和爭議，對工程造價(jià)人員更是一大挑戰(zhàn)。
2.5.3 缺少專業(yè)的智能化工程的審計(jì)人員，缺乏對整體智能系統(tǒng)的認(rèn)識和知識，使得工程結(jié)算價(jià)不能真正反映工程造價(jià)。
3 智能化工程造價(jià)管理的策略分析
針對以上造價(jià)管理過程中出現(xiàn)的問題，采取有效措施，使智能化工程造價(jià)管理走上規(guī)范化、系統(tǒng)化、合理化、主動(dòng)化的道路已成為當(dāng)務(wù)之急。
3.1 項(xiàng)目投資決策階段
3.1.1 做好基礎(chǔ)資料的搜集工作，包括工程建設(shè)項(xiàng)目的功能、定位，所在地的經(jīng)濟(jì)情況，主要材料、設(shè)備的價(jià)格，物業(yè)管理人員專業(yè)水平，現(xiàn)有類似工程的相關(guān)情況等。
3.1.2 認(rèn)真進(jìn)行市場研究。設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位考察類似項(xiàng)目的建設(shè)情況、邀請專家評議等來取長補(bǔ)短。
3.1.3 做好方案優(yōu)化工作。設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備相關(guān)造價(jià)專業(yè)知識，通過優(yōu)化方案，合理選擇設(shè)備。也可讓項(xiàng)目造價(jià)跟蹤審計(jì)人員提早參與介入。
3.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段
3.2.1 加強(qiáng)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)督，嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)圖紙，充分發(fā)揮圖紙審查部門、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)專家的職能作用，以求提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。
3.2.2 開展優(yōu)化方案征集。吸引社會(huì)上經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)備集成商，為設(shè)計(jì)單位的優(yōu)化設(shè)計(jì)出謀劃策，以完善設(shè)計(jì)、減少施工過程中的變更和缺陷。
3.3 招投標(biāo)階段
3.3.1 給招標(biāo)文件、工程量清單的造價(jià)人員充裕的編制時(shí)間。設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位人員要相互充分溝通，注意加強(qiáng)對招標(biāo)文件、清單的審查，保證設(shè)計(jì)圖與招標(biāo)文件、工程量清單的有機(jī)結(jié)合。
3.3.2 不斷提高評標(biāo)人員的業(yè)務(wù)水平和評標(biāo)的質(zhì)量。評標(biāo)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家需要更加細(xì)分，讓真正的智能化專業(yè)專家參與智能化工程評標(biāo)。合理低價(jià)中標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)下，要特別警惕投標(biāo)單位的不平衡報(bào)價(jià)。
3.3.3 評標(biāo)時(shí)，建議在以合理價(jià)格中標(biāo)的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評分法，充分考慮投標(biāo)單位的信譽(yù)、資質(zhì)、施工能力、經(jīng)驗(yàn)、售后服務(wù)等因素。建設(shè)單位不要一味追求低價(jià)。
3.4 施工階段
3.4.1 建設(shè)單位、監(jiān)理單位要及時(shí)掌握、記錄施工過程中的真實(shí)信息。對施工過程中的隱蔽工程，為工程結(jié)算提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的信息。
3.4.2 要注意避免或減少工期的延誤、相關(guān)專業(yè)對智能化工程的影響。
3.5 竣工結(jié)算階段
3.5.1 建設(shè)單位要注重相關(guān)資料的搜集和整理工作，提交給結(jié)算審計(jì)單位、人員。施工單位往往只送審有利于增加造價(jià)的資料，許多甩項(xiàng)、減少施工內(nèi)容的資料不一定會(huì)如實(shí)提供。
3.5.2 建設(shè)單位人員要認(rèn)真會(huì)同審計(jì)單位人員深入現(xiàn)場工程量的核實(shí)。
3.5.3 對于設(shè)備價(jià)格的合理審計(jì)，以相關(guān)部門的價(jià)格信息作為依據(jù)，以市場調(diào)研價(jià)格、同期類似工程投標(biāo)價(jià)格、采購合同價(jià)格等資料做參考。
3.5.4 審計(jì)人員要充實(shí)智能化方面的專業(yè)知識。
目前智能化建筑的發(fā)展前景深遠(yuǎn)，涉及智能化工程造價(jià)的問題也日益復(fù)雜。因此，必須緊密跟蹤智能化領(lǐng)域的發(fā)展，培養(yǎng)和提高造價(jià)人員專業(yè)水平，加強(qiáng)各階段的管理，合理確定工程造價(jià)，才能保證智能化工程發(fā)揮預(yù)期的投資效果。
智能化社區(qū)網(wǎng)絡(luò)屬于園區(qū)網(wǎng)絡(luò)。其物理網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)即可以采用以太網(wǎng)等局域網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，又可以采用有線電視網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)傳輸或數(shù)字用戶線路等廣域?qū)拵Ы尤藗鬏敿夹g(shù)。與傳統(tǒng)園區(qū)網(wǎng)絡(luò)相比最大不同點(diǎn)是：它是一個(gè)公用的運(yùn)營網(wǎng)絡(luò)。智能化社區(qū)網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)應(yīng)包括以下四個(gè)方面：
基礎(chǔ)物理傳輸網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)，包括物理線路、傳輸協(xié)議等。
網(wǎng)絡(luò)邏輯設(shè)計(jì)，包括路由服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)流量控制等。
網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營管理平臺設(shè)計(jì)， 包括基于用戶的認(rèn)證、計(jì)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安全、服務(wù)質(zhì)量等。
Internet服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺設(shè)計(jì)，包括防火墻、WebCatche、LoadBalanceServer等。
作為全球知名的網(wǎng)絡(luò)廠商，3C。m一直致力于向客戶提供優(yōu)秀的網(wǎng)絡(luò)解決方案。對于智能化社區(qū)建設(shè)，3Com根據(jù)不同的運(yùn)營環(huán)境和用戶要求，提出了以下幾種比較典型的解決方案介紹給大家：
智能化社區(qū)以太網(wǎng)園區(qū)網(wǎng)解決方案
智能化社區(qū)有線數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)解決方案
智能化社區(qū)10Base-S網(wǎng)絡(luò)解決方案
智能化社區(qū)以太網(wǎng)園區(qū)網(wǎng)解決方案
此方案是以太網(wǎng)技術(shù)為基礎(chǔ)，建設(shè)智能化社區(qū)的園區(qū)網(wǎng)絡(luò)。在住戶的家中添加以太網(wǎng)絡(luò)RJ45接口，提供10M，甚至100M的網(wǎng)絡(luò)速率。
由于采用以太網(wǎng)技術(shù)，故其基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)方案和技術(shù)實(shí)現(xiàn)比較簡單成熟，主要包括以下兩個(gè)方面：
1、園區(qū)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)化布線：在樓字之間采用光纖形成網(wǎng)絡(luò)骨干線路，在單個(gè)建筑物內(nèi)一般采用五類雙絞線到每戶內(nèi)的方案。
2、以太網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)：網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)基本上分為核心和邊緣。網(wǎng)絡(luò)核心即社區(qū)網(wǎng)絡(luò)管理中心，一般采用核心級以太網(wǎng)骨干交換機(jī)。網(wǎng)絡(luò)的邊緣即各個(gè)建筑物內(nèi)，一般采用工作組級以太網(wǎng)交換機(jī)。可根據(jù)每個(gè)建筑物內(nèi)用戶數(shù)量，來確定交換機(jī)端口數(shù)量，從而決定采用交換機(jī)的數(shù)量。
在網(wǎng)絡(luò)整體方案設(shè)計(jì)中應(yīng)著重注意以下幾點(diǎn)：
由于本方案采用以太網(wǎng)技術(shù)，所以網(wǎng)絡(luò)布線結(jié)構(gòu)和線纜的選擇設(shè)計(jì)應(yīng)參照以太網(wǎng)設(shè)計(jì)要求而制定。比如采用10／100／1000M以太網(wǎng)技術(shù)其采用光纖的種類，及其傳輸距離是不同的。
以太網(wǎng)技術(shù)的選擇：可采用千兆Gbps以太網(wǎng)、快速100Mbps以太網(wǎng)、10Mbps以太網(wǎng)技術(shù)。一般園區(qū)骨干可采用千兆或快速以太網(wǎng)技術(shù)，到每個(gè)住戶內(nèi)可采用10M以太網(wǎng)技術(shù)即可。
網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的選擇：核心網(wǎng)絡(luò)骨干交換機(jī)作為網(wǎng)絡(luò)的核心，應(yīng)具備：高性能、可擴(kuò)展性、高可靠性，具備豐富和強(qiáng)有力的網(wǎng)絡(luò)控制能力和良好的可管理特性。網(wǎng)絡(luò)邊緣交換機(jī)構(gòu)成建筑物內(nèi)用戶直接接入網(wǎng)絡(luò)，應(yīng)具備：靈活性、價(jià)格便宜、使用方便和一定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量和控制能力。
服務(wù)運(yùn)營管理平臺實(shí)現(xiàn)。社區(qū)網(wǎng)絡(luò)作為一個(gè)公用的提供接人服務(wù)的運(yùn)營網(wǎng)絡(luò)，其運(yùn)營服務(wù)管理應(yīng)特別考慮以下兩點(diǎn)：
a)用戶認(rèn)證與計(jì)費(fèi)。
b)網(wǎng)絡(luò)安全。 其中包括兩方面問題。由于以太網(wǎng)技術(shù)本身的一些弱點(diǎn)如：廣播、SPT等，對整網(wǎng)的服務(wù)可靠性造成威脅。同時(shí)如果不采取措施，以太網(wǎng)內(nèi)的用戶，將面臨本地黑客從網(wǎng)絡(luò)第二層次的直接竊聽甚至攻擊。對于以上問題，一般采用虛擬網(wǎng)絡(luò)技術(shù)從用戶端口到網(wǎng)絡(luò)出口建立專用邏輯通路。但由于一般網(wǎng)絡(luò)將承載數(shù)以百計(jì)的用戶，網(wǎng)絡(luò)管理員通過靜態(tài)設(shè)置，管理同樣數(shù)量的虛擬網(wǎng)和路由，其繁雜度和不靈活性可想而知。與此同時(shí)還要考慮此種設(shè)置方案下，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的承載能力。
由此可見，社區(qū)網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)中網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營管理平臺的設(shè)計(jì)建設(shè)與接入網(wǎng)相配套是非常關(guān)鍵的。3Com公司在提供接入網(wǎng)絡(luò)解決方案的同時(shí)，將向您提供相對應(yīng)的有效和完備的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營管理方案。
關(guān)鍵詞：智能化技術(shù)；電氣工程自動(dòng)化控制；實(shí)踐應(yīng)用
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.13.130
現(xiàn)階段的電氣工程主要研究內(nèi)容包括電子、光子等相關(guān)活動(dòng)，是現(xiàn)代科技領(lǐng)域中的核心學(xué)科和關(guān)鍵學(xué)科，在推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步和加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面起到了至關(guān)重要的作用。但是，從當(dāng)前的電力工程實(shí)際發(fā)展情況來看，在自動(dòng)化控制方面存在較多的問題亟需解決，傳電氣工程傳統(tǒng)自動(dòng)化控制技術(shù)與實(shí)際發(fā)展需求脫節(jié)嚴(yán)重，加快技術(shù)創(chuàng)新，提高控制水平，是促進(jìn)電氣工程自動(dòng)化控制技術(shù)長遠(yuǎn)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急，加大對智能化技術(shù)在電氣工程自動(dòng)化控制過程中的實(shí)踐研究，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
1 智能化技術(shù)在電氣工程自動(dòng)化控制過程中的實(shí)踐理論
智能化技術(shù)具有較強(qiáng)的綜合性和系統(tǒng)性特點(diǎn)，基本理論知識包括信息學(xué)、語言學(xué)、生物學(xué)、控制學(xué)等多門學(xué)科內(nèi)容，這就為該項(xiàng)技術(shù)在各個(gè)領(lǐng)域中的廣泛應(yīng)用奠定了良好基礎(chǔ)。通過利用智能化技術(shù)對人的神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)及思維模式進(jìn)行模擬，以計(jì)算機(jī)為系統(tǒng)平臺，能夠構(gòu)建形成智能機(jī)器人，實(shí)現(xiàn)機(jī)器的自動(dòng)化、智能化控制，根據(jù)系統(tǒng)邏輯程序及運(yùn)行指令，代替人類完成一些難度較高、危險(xiǎn)程度較大的指定性動(dòng)作。智能化技術(shù)作為一列較為先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)，在電氣工程自動(dòng)化控制中的應(yīng)用，涉及到的研究內(nèi)容主要包括電子電氣信息的采集及處理等，可以實(shí)現(xiàn)對電氣工程自動(dòng)化控制性能的良好改進(jìn)，不僅能夠提高控制精準(zhǔn)度及控制效率，同時(shí)還能對控制程序進(jìn)行簡化，減輕了工作人員的負(fù)擔(dān)，能夠解放大量勞動(dòng)力。
2 智能化技術(shù)在電氣工程自動(dòng)化控制過程中的實(shí)踐優(yōu)勢
當(dāng)前，智能化技術(shù)已經(jīng)在電氣工程自動(dòng)化控制中得到了較為廣泛的應(yīng)用，并且所取得的應(yīng)用效果是非常顯著的，其實(shí)踐應(yīng)用優(yōu)勢主要體現(xiàn)在一些幾方面。第一，利用智能化技術(shù)進(jìn)行電氣工程自動(dòng)化控制時(shí)，在遇到出現(xiàn)次數(shù)較少的數(shù)據(jù)，也能對其進(jìn)行準(zhǔn)確評估和科學(xué)處理，確保系統(tǒng)控制的精準(zhǔn)性，即便是個(gè)別控制對象出現(xiàn)一定延時(shí)時(shí)，也可以實(shí)現(xiàn)預(yù)期控制效果。第二，在電氣工程自動(dòng)化控制過程中融入智能化技術(shù)，不需要構(gòu)建控制模型，能夠避免因模型參數(shù)變化等不可控因素所帶來的影響，能夠時(shí)刻掌握被控制對象的實(shí)際運(yùn)行情況及工作狀態(tài)，使控制精準(zhǔn)度得到了顯著提升[1]。第三，智能化技術(shù)可以有效縮短電氣工程自動(dòng)化控制的反應(yīng)時(shí)間，同時(shí)具有較強(qiáng)的魯棒性特點(diǎn)，并且通過更改控制邏輯及運(yùn)行指令，可以在無人管理的情況下，實(shí)現(xiàn)電氣工程的遠(yuǎn)程自動(dòng)化控制，使得電氣工程自動(dòng)化控制更為便捷。這些都是智能化技術(shù)在電氣工程自動(dòng)化控制過程中的實(shí)踐優(yōu)勢，所以，實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)技術(shù)的有效應(yīng)用，對推動(dòng)電氣技術(shù)的發(fā)展意義重大。
3 智能化技術(shù)在電氣工程自動(dòng)化控制過程中的實(shí)踐應(yīng)用
要想充分發(fā)揮智能化技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢和應(yīng)用價(jià)值，提高電氣工程自動(dòng)化控制水平，就需要找準(zhǔn)其應(yīng)用要點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)智能化技g的科學(xué)、有效應(yīng)用。
3.1 在系統(tǒng)設(shè)計(jì)中的實(shí)踐應(yīng)用
電氣工程自動(dòng)化控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)專業(yè)性較強(qiáng)，系統(tǒng)構(gòu)成比較復(fù)雜，并且對設(shè)計(jì)質(zhì)量有著較高的要求，需要將電氣、電子測量、電子線路等多門學(xué)科知識和技術(shù)加以融匯貫通，才能確保設(shè)計(jì)方案的合理性及可行性，總體來說設(shè)計(jì)難度是比較大的。傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方法大多為手工設(shè)計(jì)，往往都是借鑒以往設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過多次實(shí)驗(yàn)、修正后得到確定設(shè)計(jì)方案，但是這種方法所得到的設(shè)計(jì)方案可操作性較低，后期不易進(jìn)行修改和調(diào)整。在設(shè)計(jì)電氣工程自動(dòng)化控制系統(tǒng)時(shí)，可以利用智能化技術(shù)中的CAD等先進(jìn)電腦軟件，并結(jié)合遺傳算法等多種優(yōu)化算法，可以有效提高設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性及可操作性，確保了控制系統(tǒng)性能的良好性，并且還可以提高設(shè)計(jì)效率[2]。
3.2 在智能控制中的實(shí)踐應(yīng)用
電氣工程自動(dòng)化控制過程環(huán)節(jié)眾多，傳統(tǒng)控制技術(shù)很難實(shí)現(xiàn)對整個(gè)系統(tǒng)的良好控制，容易出現(xiàn)遺漏環(huán)節(jié)，利用智能化技術(shù)可以有效避免這種問題。通過結(jié)合使用智能化技術(shù)中的模糊控制、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)控制及專家系統(tǒng)控制等，能夠?qū)崿F(xiàn)對電氣工程自動(dòng)化控制系統(tǒng)的多層次分析和處理，并且還可以對參數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié)和修正，并對參數(shù)及信號進(jìn)行準(zhǔn)確識別及處理，加強(qiáng)了對各個(gè)環(huán)節(jié)的有力控制，避免了控制盲區(qū)的出現(xiàn)，能夠顯著提升控制水平和控制質(zhì)量。
3.3 在故障診斷中的實(shí)踐應(yīng)用
運(yùn)行故障是電氣工程自動(dòng)化控制中不可避免的一種現(xiàn)象，這就需要開展故障診斷工作，及時(shí)對故障異常現(xiàn)象加以科學(xué)處理，確保控制過程的順利完成。傳統(tǒng)故障診斷方法以不定期人工檢查和維修為主，很難有效降低故障出現(xiàn)幾率，利用智能化技術(shù)能夠時(shí)刻獲取電氣系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障問題以便迅速做出反應(yīng)，具有時(shí)效性特點(diǎn)，不僅能夠切實(shí)提升故障診斷以及檢修速度，還可以能夠有效避免故障對電氣設(shè)備產(chǎn)生損害的現(xiàn)象，提升電氣設(shè)備運(yùn)行效益。
4 結(jié)束語
基于電氣工程自動(dòng)化控制復(fù)雜程度及要求的不斷提高，對控制技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化創(chuàng)新已成必然趨勢，是當(dāng)前電氣技術(shù)領(lǐng)域中的熱門研究話題。智能化技術(shù)的發(fā)展及成熟，為電氣工程自動(dòng)化控制的改良提供了技術(shù)支撐，具有多方面的實(shí)踐應(yīng)用優(yōu)勢，以系統(tǒng)設(shè)計(jì)、智能控制及故障診斷為突破口，將智能化技術(shù)有效應(yīng)用于電氣工程自動(dòng)化控制中，能夠顯著提升控制水平和控制效率，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)更加理想的控制效果，推動(dòng)了我國電氣技術(shù)的良好發(fā)展和快速進(jìn)步。
參考文獻(xiàn)：
