時間：2023-05-30 09:27:12
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑項目工程概況，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
工程造價：12.7億元人民幣
建筑面積：163000平方米
工程類型：商業(yè)綜合
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：天津市濱海新區(qū)塘沽大裂子水庫南
開、竣工時間：2013年8月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為95117.3平方米酒店式公寓、67924.3平方米文化娛樂中心。
設(shè)備材料：
1、外墻裝飾、門窗玻璃、防水防腐、油漆涂料
2、衛(wèi)浴潔具、墻地面磚、陶瓷制品、光源燈具
3、低壓電器、變配電、儀器儀表、電線電纜
4、防雷接地、供水設(shè)備、管材管件、閥門組件
5、室外排水、電梯、中央空調(diào)、自動噴淋
6、水泵房、消防器材、家具飾材、石材木材
7、廚房衛(wèi)浴、暖水設(shè)備、通風防排煙、燈飾、照明電器
8、開關(guān)插座、鋁合金窗、隔音材料、人防給排水
9、防火閥、消聲器、清潔式排風、濾毒式排風
工程名稱：山東省德州市汽車總站項目
工程造價：8000萬元人民幣
建筑面積：20000平方米
工程類型：交通運輸
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：山東省德州市學院東路與德濱高速交叉口東南角
開、竣工時間：2013年8月1日～2014年9月30日
工程概況：項目為1幢客運站。
設(shè)備材料：
1、室內(nèi)外裝飾材料、油漆、涂料、門窗筑材料
2、電器設(shè)備、照明設(shè)備、電器開關(guān)、電線電纜、防雷接地
3、給排水管件、閥門、供水設(shè)備、管材管件、消防設(shè)施
4、消火栓系統(tǒng)、景觀綠化、儀器儀表、中央空調(diào)
工程名稱：天津市京津合作園區(qū)商業(yè)綜合體項目
工程造價：7億元人民幣
建筑面積：96000平方米
工程類型：住宅社區(qū)
項目類型：新建
工程階段：商業(yè)綜合
工程地址：天津市寧河縣北京清河農(nóng)場西區(qū)
開、竣工時間：2013年9月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為酒店式公寓及附屬設(shè)施，單體最大面積約33182.86平方米，單體最大高度約38米，最大基坑深度4.5米，最大跨度小于8米。
設(shè)備材料：
1、防火隔熱、家具飾材、石材木材、陶瓷制品
2、外墻裝飾、門窗玻璃、防水防腐、油漆涂料
3、墻地面磚、陶瓷制品、衛(wèi)浴潔具、插座開關(guān)
4、光源燈具、儀器儀表、電線電纜、防雷接地
5、管材管件、閥門組件、室外排水、消防器材
6、通風設(shè)備、中央空調(diào)、供水設(shè)備、智能化系統(tǒng)
工程名稱：甘肅省蘭州市九州新華小區(qū)工程
工程造價：7000萬元人民幣
建筑面積：48000平方米
工程類型：住宅社區(qū)
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：廣西省北海市海城區(qū)上海路
開、竣工時間：2013年9月1日～2015年3月31日
工程概況：項目為數(shù)棟數(shù)層住宅樓，設(shè)有地下人防及車庫、商鋪、游泳館。
設(shè)備材料：
1、外墻裝飾、門窗玻璃、防水防腐、油漆涂料、衛(wèi)浴潔具、墻地面磚、陶瓷制品
2、光源燈具、低壓電器、變配電、儀器儀表、電線電纜
3、消防火警、高壓電器、變壓器、防雷接地
4、供水設(shè)備、管材管件、閥門組件、室外排水等
工程名稱：北京市海淀區(qū)稻香湖再生水廠一期工程
工程造價：1.3億元人民幣
建筑面積：——
工程類型：環(huán)保節(jié)能
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：北京市海淀區(qū)上莊鎮(zhèn)西馬坊村
開、竣工時間：2013年9月1日～2014年9月30日
工程概況：項目為1座日處理8萬噸污水處理廠。
設(shè)備材料：
1、粗格柵池、提升泵池、細格柵池、旋流沉砂池
2、氧化溝、二沉池、消毒設(shè)備、清水池及泵站、配水井及污泥泵池
3、鼓風機房、污泥脫水機房、變壓器、低壓配電、高壓配電
4、計量井、化糞池、生物除臭、閥門井
5、電纜電線、電器開關(guān)、照明燈具
6、建筑材料、墻磚、地磚、內(nèi)外墻材料、涂料
7、自動化控制系統(tǒng)、儀器儀表
工程名稱：貴州省貴陽市口腔醫(yī)院項目
工程造價：1.53億元人民幣
建筑面積：24000平方米
工程類型：衛(wèi)生醫(yī)療
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：貴州省貴陽市興關(guān)路
開、竣工時間：2013年9月1日～2014年11月30日
工程概況：項目為醫(yī)院大樓。
設(shè)備材料：
1、中央空調(diào)、分體空調(diào)、玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、電梯
2、防水防腐、油漆涂料、門窗玻璃、外墻瓷磚
3、光源燈具、電線電纜、儀器儀表、防雷接地
4、低壓電器、變配電、消防火警、通風設(shè)備、燃氣設(shè)備
5、管材管件、閥門組件、室外排水、供水設(shè)備、景觀綠化
工程名稱：天津市銀行武清支行辦公樓及總行憑證館項目
工程造價：7650萬元人民幣
建筑面積：17000平方米
工程類型：行政辦公
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：天津市武清區(qū)泉旺路東側(cè)
開、竣工時間：2013年9月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為地下1層、地上6層框架結(jié)構(gòu)辦公樓，單體最大高度約為23.3米，最大基坑深度為5米。
設(shè)備材料：
1、外墻裝飾、門窗玻璃、防水防腐、油漆涂料
2、安全防范、消防火警、保溫隔音材料
3、衛(wèi)浴潔具、墻地面磚、陶瓷制品、光源燈具
4、高壓電器、工控電器、智能建筑、變壓器
5、低壓電器、變配電、儀器儀表、電線電纜
6、防雷接地、供水設(shè)備、管材管件、閥門組件
7、電梯、空調(diào)系統(tǒng)
工程名稱：吉林省長春市2013年農(nóng)安縣新建校舍工程
工程造價：2000萬元人民幣
建筑面積：41000平方米
工程類型：文化體育
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：吉林省長春市農(nóng)安縣
開、竣工時間：2013年9月1日～2014年6月30日
工程概況：項目為4所中學教學樓，總建筑面積為27000平方米；4所幼兒園教學樓，總建筑面積為14410平方米。
設(shè)備材料：
1、內(nèi)外墻裝飾材料、拋光磚石、材耐磨磚、石材木材、油漆涂料
2、照明器材、電器開關(guān)、電線電纜、防雷接地、強弱電設(shè)施
3、給排水管件、閥門、供水設(shè)備、管材管件
4、衛(wèi)浴潔具、通風設(shè)備、儀器儀表
5、消防設(shè)施、消火栓系統(tǒng)
6、書桌家具、景觀綠化
工程名稱：江蘇省南通市海南花園西區(qū)農(nóng)民安置房工程
工程造價：4億元人民幣
建筑面積：200000平方米
工程類型：住宅社區(qū)
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：江蘇省南通市海安縣
開、竣工時間：2013年9月1日～2015年9月30日
工程概況：項目為數(shù)棟地上12層無裝修住宅樓。
設(shè)備材料：
1、電梯、消防排煙、消火栓、自動報警、消防水泵、通風系統(tǒng)
2、給排水管件、閥門、泵房、發(fā)電機房
3、隔汽層材料、防水材料、保溫材料
4、內(nèi)外墻裝飾材料、幕墻、室內(nèi)裝飾材料
5、鋁合金門窗、實木門、扶手護欄
6、電氣管線、開關(guān)、控制房、高、低壓配電房
7、光源燈具、低壓電器、變配電、儀器儀表、電線電纜、防雷接地
8、墻地面磚、陶瓷制品、油漆涂料
工程名稱：江西省吉安市鑫昌現(xiàn)代商貿(mào)物流中心工程
工程造價：6.34億元人民幣
建筑面積：420000.00平方米
工程類型：商業(yè)綜合
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：江西省吉安市青原區(qū)天玉鎮(zhèn)
開、竣工時間：2013年10月1日～2015年10月30日
工程概況：項目為倉庫、物流配送中心、農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流中心、日常消費品交易市場、旅游產(chǎn)品交易中心、精品展示區(qū)、汽車服務中心、商務服務中心、停車場。
設(shè)備材料：
1、光源燈具、低壓電器、變配電、儀器儀表、弱電系統(tǒng)、電線電纜
2、通風設(shè)備、消防設(shè)施、消火栓、滅火器
3、油漆涂料、塑鋼門窗、外墻裝飾、墻地面磚、衛(wèi)生潔具
4、供水設(shè)備、管材管件、閥門組件、室外排水
工程名稱：湖北省黃石市大冶市秀山光電子信息科技園項目
工程造價：8億元人民幣
建筑面積：320000平方米
工程類型：行政辦公
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：湖北省黃石市大冶市還地橋鎮(zhèn)軍山村梅家窯秀山工業(yè)園
開、竣工時間：2013年10月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為產(chǎn)業(yè)樓、研發(fā)中心、創(chuàng)業(yè)中心、園區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施。
設(shè)備材料：
1、外墻裝飾、門窗玻璃、防水防腐、油漆涂料、玻璃幕墻
2、低壓電器、變配電、電線電纜、樓宇設(shè)備智能系統(tǒng)、鋁扣板天花
3、消防火警、防雷接地、低壓電器、儀器儀表、拋光耐磨磚
4、閥門組件、室外排水、管材管件、供水設(shè)備、光源燈具等
工程名稱：甘肅省蘭州市天源一號城市綜合體項目
工程造價：35億元人民幣
建筑面積：745000平方米
工程類型：商業(yè)綜合
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：甘肅省蘭州市馬灘地區(qū)
開、竣工時間：2013年10月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為1棟辦公樓、1棟賓館、18棟住宅樓、1棟幼兒園、沿街商鋪以及地下室。
設(shè)備材料：
1、自動扶梯、垂直電梯
2、給排水管件、閥門、泵房 柴油發(fā)電機房
3、隔汽層材料、防水材料、保溫材料
4、內(nèi)外墻裝飾材料、幕墻、室內(nèi)裝飾材料
5、鋁合金斷橋中空玻璃窗、實木門、不銹鋼扶手護欄
6、電氣管線、開關(guān)、控制房 高、低壓配電房
工程名稱：廣西省南寧市五洲商貿(mào)城項目
工程造價：4.21億元人民幣
建筑面積：139000平方米
工程類型：商業(yè)綜合
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：廣西省南寧市興寧區(qū)三塘
開、竣工時間：2013年10月1日～2016年12月31日
工程概況：項目為商貿(mào)城，建筑系數(shù)為44.95，容積率為1.45，綠地率為10.86。
設(shè)備材料：
1、消防、鋼結(jié)構(gòu)、扶梯、空調(diào)
2、外墻裝飾、門窗玻璃、防水防腐、油漆涂料
3、衛(wèi)浴潔具、墻地面磚、陶瓷制品、光源燈具，
4、低壓電器、變配電、儀器儀表、電線電纜
工程名稱：河南省鄭州市建業(yè)鄭西聯(lián)盟新城項目
工程造價：5億元人民幣
建筑面積：141000平方米
工程類型：住宅社區(qū)
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：河南省鄭州市上街區(qū)淮陽路東側(cè)至錦江路以北。
開、竣工時間：2013年10月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為商業(yè)街，共有地下1層、地上3層，集娛美食、娛樂、休閑、購物、電影院為一體；有相應配套的末端、消防、通風、排煙、給排水等設(shè)備100臺/套。
設(shè)備材料：
1、消防、鋼結(jié)構(gòu)、扶梯、空調(diào)
2、外墻裝飾、門窗玻璃、防水防腐、油漆涂料
3、衛(wèi)浴潔具、墻地面磚、陶瓷制品、光源燈具
4、低壓電器、變配電、儀器儀表、電線電纜
工程名稱：青海省海東市黃河大河家水電站項目
工程造價：14.17億元人民幣
建筑面積：——
工程類型：農(nóng)業(yè)水利
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：青海省海東地區(qū)與甘肅省海東地區(qū)交界的黃河干流
開、竣工時間：2013年10月1日～2016年12月31日
工程概況：項目為水電站，水庫正常蓄水位1783米，總庫容390萬立方米，電站總裝機容量142MW，平均年發(fā)電量5.59億kW/h。
設(shè)備材料：
1、保溫隔熱材料、防腐材料、混凝土、水泥
2、耐火材料、絕緣防護材料
3、輸電設(shè)備、電流互感器、隔離開關(guān)
4、閥門、汽輪機、發(fā)電機等
5、橡膠、鋼板樁、起重設(shè)備
6、鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)、防腐材料
7、綠化苗木、電線電纜、通信光纜
8、推土機、壓路機、夯實機、裝載機、運輸機、攤鋪機
工程名稱：安徽省合肥市寶灣國際物流中心工程
工程造價：132.5億元人民幣
建筑面積：1500000平方米
工程類型：商業(yè)綜合
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：安徽省合肥市長豐縣雙鳳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)淮南北路與合九鐵路線交叉口西南角
開、竣工時間：2013年10月1日～2016年12月1日
工程概況：項目占地約1290畝，建筑面積約150萬平方米。
設(shè)備材料：
1、運輸機械，裝卸機械，自動化倉儲設(shè)備
2、軌道式堆垛機，組合式貨架，傳輸流水線
3、前移式堆高機，分揀包裝設(shè)備
4、空調(diào)機組，溫濕度控制系統(tǒng)，設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)
工程名稱：陜西省渭南市鹵陽湖鹽堿地綜合治理項目
工程造價：21.26億元人民幣
建筑面積：——
工程類型：環(huán)保節(jié)能
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：陜西省渭南市蒲城與富平兩縣境內(nèi)
開、竣工時間：2013年10月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為對原有排水溝調(diào)整比降、疏浚清淤，改造不能正常使用原來建筑物。
設(shè)備材料：
1、防腐材料、混凝土、水泥
2、閥門、汽輪機、發(fā)電機等
3、橡膠、鋼板樁、起重設(shè)備
4、鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)、控制柜
5、推土機、壓路機、夯實機、裝載機、運輸機、攤鋪機
工程名稱：遼寧省大連市光匯石油倉儲及碼頭項目
工程造價：30億元人民幣
建筑面積：2000000平方米
工程類型：工業(yè)建筑
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：遼寧省大連市長興島臨港工業(yè)區(qū)
開、竣工時間：2013年10月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為碼頭、油庫。
設(shè)備材料：
1、外墻裝飾、門窗玻璃、防水防腐、油漆涂料
2、衛(wèi)浴潔具、墻地面磚、陶瓷制品、光源燈具
3、高壓電器、變壓器、濾毒式排風、防火閥
4、低壓電器、變配電、儀器儀表、電線電纜
5、防雷接地、供水設(shè)備、管材管件、閥門組件
工程名稱：廣東省中山市裕泰路鳧洲河大橋項目
工程造價：1億元人民幣
建筑面積：——
工程類型：交通運輸
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：廣東省中山市裕泰路鳧洲河大橋
開、竣工時間：2013年11月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為路線總長1.3千米大橋，設(shè)有1級公路瀝青路面，雙向6車道，路基寬度40米。
設(shè)備材料：
1、道路工程鋼筋、水泥、砂石
2、改性瀝青、重交瀝青、乳化瀝青、礦粉、改型劑等
3、pvc-u排水管、鍍鋅鋼管、交通標識牌、路標、標線
4、綠化苗木、電線電纜、通信光纜
5、推土機、壓路機、夯實機、裝載機、運輸機、攤鋪機
工程名稱：黑龍江省佳木斯市唐人中心工程
工程造價：8000萬元人民幣
建筑面積：360000平方米
工程類型：住宅社區(qū)
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：黑龍江省佳木斯市中山路與西林路交匯處東北角
開、竣工時間：2013年11月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為4棟地上28層的住宅樓、2棟地上32層的單身公寓、1棟地上6層的商業(yè)樓，設(shè)有2層地下室，提供超過100個車位。
設(shè)備材料：
1、自動扶梯、垂直電梯
2、給排水管件、閥門、泵房 柴油發(fā)電機房
3、隔汽層材料、防水材料、保溫材料
4、內(nèi)外墻裝飾材料、幕墻、室內(nèi)裝飾材料
5、鋁合金斷橋中空玻璃窗、實木門、不銹鋼扶手護欄
6、電氣管線、開關(guān)、控制房 高、低壓配電房
工程名稱：江蘇省蘇州市昆山開發(fā)區(qū)夏駕河商業(yè)綜合區(qū)工程
工程造價：10億元人民幣
建筑面積：120000平方米
工程類型：商業(yè)綜合
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：江蘇省蘇州市昆山開發(fā)區(qū)夏西街東
開、竣工時間：2013年11月1日～2015年12月31日
工程概況：項目為夏駕河景觀、廣場公園、道路綠化、污水管網(wǎng)、夏駕河休閑商業(yè)區(qū)。
設(shè)備材料：
1、園林設(shè)施、景觀綠化、市政設(shè)施、垃圾桶等
2、給排水管材、儀器儀表、消防器材、防水防腐材料
3、園燈、消防火警、安全防范、低壓電器、電線電纜
4、娛樂設(shè)施、變配電、路燈、地埋燈
工程名稱：廣東省佛山市嘉邦國金中心建設(shè)項目
工程造價：1.5億元人民幣
建筑面積：340000平方米
工程類型：行政辦公
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：廣東省佛山市南海區(qū)桂城石龍南路側(cè)
開、竣工時間：2013年11月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為都市型產(chǎn)業(yè)用房，附屬建筑物性質(zhì)為配套用房、停車庫等。其中，規(guī)劃產(chǎn)業(yè)用房208807.6平方米、配套用房52201.9平方米、停車位2637個。
設(shè)備材料：
1、外墻裝飾、門窗玻璃、防水防腐、油漆涂料
2、安全防范、消防火警、保溫隔音材料
3、衛(wèi)浴潔具、墻地面磚、陶瓷制品、光源燈具
4、高壓電器、工控電器、智能建筑、變壓器
5、低壓電器、變配電、儀器儀表、電線電纜
6、防雷接地、供水設(shè)備、管材管件、閥門組件
7、電梯、空調(diào)系統(tǒng)
工程名稱：四川省眉山市成眉國際汽車博覽城建設(shè)項目
工程造價：4.12億元人民幣
建筑面積：149000平方米
工程類型：行政辦公
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：四川省眉山市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新區(qū)
開、竣工時間：2013年11月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為2棟4層樓的汽配商城、2棟4層樓的汽車超市、1棟9層樓的汽商務樓、2棟4層樓的汽車美容中心。
設(shè)備材料：
1、電梯工程、玻璃幕墻、防火隔熱
2、光源燈具、低壓電器、變配電、電線電纜、防雷接地
3、安全防范、消防火警、高壓電器、工控電器、變壓器、發(fā)電機組
4、供水設(shè)備、管材管件、閥門組件、室外排水
5、中央空調(diào)
工程名稱：江西省南昌市中節(jié)能環(huán)保投資發(fā)展（江西）有限公司總部基地工程
工程造價：5億元人民幣
建筑面積：226000平方米
工程類型：行政辦公
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：江西省南昌市昌東大道以東、艾溪湖二路以南
開、竣工時間：2013年11月1日～2015年2月28日
工程概況：項目為3棟地上23～42層的辦公樓，設(shè)有單層地下車庫。
設(shè)備材料：
1、外墻仿石涂料、門窗玻璃、防水防腐、墻地面磚、陶瓷制品
2、VRV戶式中央空調(diào)、通風防排煙
3、電梯工程、玻璃幕墻、防火隔熱、家具飾材、石材木材
4、消防火警、智能建筑、配電箱、，電線電纜、防雷接地
5、供水設(shè)備、管材管件、閥門組件、室外排水、衛(wèi)浴潔具
工程名稱：廣東省佛山市嘉邦國金中心建設(shè)項目
工程造價：1.5億元人民幣
建筑面積：340000平方米
工程類型：行政辦公
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：廣東省佛山市南海區(qū)桂城石龍南路側(cè)
開、竣工時間：2013年11月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為都市型產(chǎn)業(yè)用房，附屬建筑物性質(zhì)為配套用房、停車庫等。其中規(guī)劃產(chǎn)業(yè)用房208807.6平方米，配套用房52201.9平方米，停車位2637個。
設(shè)備材料：
1、外墻裝飾、門窗玻璃、防水防腐、油漆涂料
2、安全防范、消防火警、保溫隔音材料3、衛(wèi)浴潔具、墻地面磚、陶瓷制品、光源燈具4、高壓電器、工控電器、智能建筑、變壓器
5、低壓電器、變配電、儀器儀表、電線電纜
6、防雷接地、供水設(shè)備、管材管件、閥門組件
7、電梯、空調(diào)系統(tǒng)
工程名稱：山東省青島市李滄區(qū)棗山路小學工程
工程造價：9900萬元人民幣
建筑面積：16000平方米
工程類型：住宅社區(qū)
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：山東省青島市李滄區(qū)黑龍江中路以東
開、竣工時間：2013年11月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為數(shù)棟教學樓。
設(shè)備材料：
1、內(nèi)外墻裝飾材料、拋光磚石、材耐磨磚、石材木材、油漆涂料
2、照明器材、電器開關(guān)、電線電纜、防雷接地、強弱電設(shè)施
3、給排水管件、閥門、供水設(shè)備、管材管件
4、衛(wèi)浴潔具、通風設(shè)備、儀器儀表
5、消防設(shè)施、消火栓系統(tǒng)
6、書桌家具、景觀綠化
工程名稱：山東省濰坊市2011W31號地塊工程
工程造價：——
建筑面積：69000平方米
工程類型：住宅社區(qū)
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：山東省濰坊市濰城區(qū)春鳶路以西至胥山街以南
開、竣工時間：2013年12月1日～2015年12月31日
工程概況：項目為數(shù)棟住宅樓、商業(yè)樓、停車場。
設(shè)備材料：
1、外墻裝飾、門窗玻璃、防水防腐、油漆涂料
2、安全防范、消防火警、保溫隔音材料
3、衛(wèi)浴潔具、墻地面磚、陶瓷制品、光源燈具
4、高壓電器、工控電器、智能建筑、變壓器
5、低壓電器、變配電、儀器儀表、電線電纜
6、防雷接地、供水設(shè)備、管材管件、閥門組件
7、電梯、空調(diào)系統(tǒng)
工程名稱：安徽省蚌埠市城建投資大廈項目
工程造價：8500萬元人民幣
建筑面積：67000平方米
工程類型：行政辦公
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：安徽省蚌埠市解放路紅線處
開、竣工時間：2013年12月1日～2015年6月30日
工程概況：項目為1幢辦公樓，設(shè)有地下室。
設(shè)備材料：
1、外墻裝飾、門窗玻璃、防水防腐、油漆涂料
2、安全防范、消防火警、保溫隔音材料
3、衛(wèi)浴潔具、墻地面磚、陶瓷制品、光源燈具
4、高壓電器、工控電器、智能建筑、變壓器
5、低壓電器、變配電、儀器儀表、電線電纜
6、防雷接地、供水設(shè)備、管材管件、閥門組件
7、電梯、空調(diào)系統(tǒng)
工程名稱：廣西省北海市海事法院審判綜合樓工程
工程造價：2500萬元人民幣
建筑面積：15000平方米
工程類型：行政辦公
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：廣西省北海市海城區(qū)上海路
開、竣工時間：2013年12月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為1棟地上9層精裝修審判綜合樓，設(shè)有單層地下室，提供數(shù)十個車位。
設(shè)備材料：
1、外墻仿石涂料、門窗玻璃、防水防腐、墻地面磚、陶瓷制品
2、VRV戶式中央空調(diào)、通風防排煙
3、電梯工程、玻璃幕墻、防火隔熱、家具飾材、石材木材
4、消防火警、智能建筑、配電箱、電線電纜、防雷接地
5、供水設(shè)備、管材管件、閥門組件、室外排水、衛(wèi)浴潔具
工程名稱：福建省寧德市國際公館建設(shè)項目
工程造價：55000萬元人民幣
建筑面積：128000平方米
工程類型：住宅社區(qū)
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：福建省寧德市和暢路東側(cè)至閩東路北側(cè)
開、竣工時間：2013年12月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為9棟高層商住樓，1棟6層寫字樓、1棟2層幼兒園、1棟4層商場及沿街2層商業(yè)樓，其中住宅建筑面積68679平方米，商業(yè)建筑面積27426.1平方米。
設(shè)備材料：
1、自動扶梯、垂直電梯
2、給排水管件、閥門、泵房、柴油發(fā)電機房
3、隔汽層材料、防水材料、保溫材料
4、內(nèi)外墻裝飾材料、幕墻、室內(nèi)裝飾材料
5、鋁合金斷橋中空玻璃窗、實木門、不銹鋼扶手護欄
6、電氣管線、開關(guān)、控制房、高、低壓配電房
工程名稱：福建省廈門市體育中心綜合健身館工程
工程造價：1.2億元人民幣
建筑面積：53000平方米
工程類型：文化體育
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：福建省廈門市湖濱東路408號
開、竣工時間：2013年12月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為1棟地上2層簡單裝修健身館，設(shè)有單層地下室。
設(shè)備材料：
1、外墻裝飾、門窗玻璃、防水防腐、油漆涂料
2、衛(wèi)浴潔具、墻地面磚、陶瓷制品、光源燈具
3、低壓電器、變配電、儀器儀表、電線電纜，
4、防雷接地、供水設(shè)備、管材管件、閥門組件、室外排水
5、大型的中央空調(diào)和小型分體式空調(diào)、 自動噴淋系統(tǒng)
6、電氣管線、開關(guān)、控制房、高、低壓配電房
工程名稱：江西省南昌市綠地玫瑰城項目
工程造價：11.28億元人民幣
建筑面積：484000平方米
工程類型：住宅社區(qū)
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：江西省南昌市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)
開、竣工時間：2013年12月1日～2015年12月31日
工程概況：項目為多、高層、多層居民住宅及超高層寫字樓、酒店、商業(yè)樓，以及附屬配套設(shè)施。
設(shè)備材料：
1、外墻裝飾、門窗玻璃、防水防腐、油漆涂料、衛(wèi)浴潔具
2、客梯、園林設(shè)施、景觀綠化、墻地面磚、通風設(shè)備
3、光源燈具、低壓電器、變配電、儀器儀表、電線電纜
4、消防火警、高壓電器、變壓器、防雷接地
5、供水設(shè)備、管材管件、閥門組件、室外排水等
工程名稱：江西省南昌市國際商業(yè)中心項目
工程造價：30.01億元人民幣
建筑面積：271000平方米
工程類型：商業(yè)綜合
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)錦江路以南至贛江北大道以西地塊
開、竣工時間：2013年12月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為1棟地上51層建筑、1棟地上22層建筑、1棟地上25層酒店，配套商業(yè)、裙樓和停車場建設(shè)。
設(shè)備材料：
1、外墻裝飾、門窗玻璃、防水防腐、油漆涂料
2、衛(wèi)浴潔具、墻地面磚、陶瓷制品、光源燈具
3、低壓電器、變配電、儀器儀表、電線電纜
4、廚房衛(wèi)浴、暖水設(shè)備、通風防排煙、燈飾、照明電器
5、開關(guān)插座、鋁合金窗、隔音材料、人防給排水
工程名稱：四川省南充市衛(wèi)生學校第二教學樓工程
工程造價：2900萬元人民幣
建筑面積：16000.00平方米
工程類型：文化體育
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：四川省南充市順慶區(qū)瀠溪街道辦瀠康北路107號
開、竣工時間：2013年12月1日～2014年12月1日
工程概況：項目為學校。
設(shè)備材料：
1、外墻裝飾、門窗玻璃、防水防腐、油漆涂料、墻地面磚
2、簡單裝修、玻璃幕墻、防火隔熱、家具飾材、石材木材
3、園林設(shè)施、景觀綠化、安全防范、消防火警、消防器材
4、光源燈具、低壓電器、變配電、儀器儀表、電線電纜、防雷接地
5、給排水系統(tǒng)、供水設(shè)備、管材管件、閥門組件、室外排水
工程名稱：浙江省臺州市天臺縣飛鶴山公園（一期）項目
工程造價：1.14億元人民幣
建筑面積：115000平方米
工程類型：市政道路
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：浙江省臺州市天臺縣古城北門外
開、竣工時間：2013年12月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為管理用房硬質(zhì)鋪裝、道路、停車場、建筑小品、景觀水體改造、景觀亮化、園林照明及給排水、標識、垃圾收集設(shè)施。
設(shè)備材料：
1、園林設(shè)施、景觀綠化、市政設(shè)施、垃圾桶等
2、給排水管材、儀器儀表、消防器材、防水防腐材料
3、園燈、消防火警、安全防范、低壓電器、電線電纜
4、娛樂設(shè)施、變配電、路燈、地埋燈
工程名稱：廣西壯族自治區(qū)百色市西林縣中醫(yī)醫(yī)院項目
工程造價：3750萬元人民幣
建筑面積：13000平方米
工程類型：衛(wèi)生醫(yī)療
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：廣西壯族自治區(qū)百色市西林縣鯉城新區(qū)
開、竣工時間：2013年12月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為門診綜合樓、住院綜合樓、中醫(yī)傳統(tǒng)治療中心樓、自然療法養(yǎng)生中心、食堂、車庫、污水、垃圾處理站、太平間、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、綠化、道路等。
設(shè)備材料：
1、外墻裝飾、鋁合金門窗、防水防腐、油漆涂料、衛(wèi)浴潔具、墻地面磚
2、室內(nèi)裝修、電梯工程、玻璃幕墻、防火隔熱、石材木材、成品樓梯
3、光源燈具、低壓電器、變配電、儀器儀表、電線電纜、防雷接地
4、安全防范、消防火警、水泵房、消防器材、陶瓷制品、潔凈空調(diào)
工程名稱：黑龍江省雞西腫瘤醫(yī)院建設(shè)項目
工程造價：1.75億元人民幣
建筑面積：14000平方米
工程類型：衛(wèi)生醫(yī)療
項目類型：新建
工程階段：工程籌備
工程地址：黑龍江省雞西市雞冠區(qū)西郊鄉(xiāng)興國西路200號
開、竣工時間：2013年12月1日～2014年12月31日
工程概況：項目為醫(yī)院、床位150張。
設(shè)備材料：
1、外墻裝飾、鋁合金門窗、防水防腐、油漆涂料、衛(wèi)浴潔具、墻地面磚
2、室內(nèi)裝修、電梯工程、玻璃幕墻、防火隔熱、石材木材、成品樓梯
工程造價：8000萬
建筑面積：61000平方米
工程類別：行政辦公
項目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計
工程地址：河北省石家莊市高新區(qū)珠峰大街以西
開、竣工時間：2012年03月-2013年08月
工程概況：項目為一棟20層高培訓中心，一棟4層高辦公研發(fā)綜合樓，局部設(shè)有一個單層高地下室，簡單裝修，主體為框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)
設(shè)備材料：
1.外墻裝飾，門窗玻璃，防水防腐，油漆涂料
2.安全防范，消防火警，保溫隔音材料，集中供暖
3.衛(wèi)浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品，光源燈具
4.高壓電器，工控電器，智能建筑，變壓器
5.低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜
6.防雷接地，供水設(shè)備，管材管件，閥門組件
7.電梯，空調(diào)系統(tǒng)
工程名稱：鄭州市正商城福苑工程（河南正商置業(yè)有限公司）
工程造價：7000萬
建筑面積：66000平方米
工程類別：住宅社區(qū)
項目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計
工程地址：河南省鄭州市長江路北、碧云路西
開、竣工時間：2012年03月-2014年02月
工程概況：項目為綜合發(fā)展樓，設(shè)有單層高地下室，包括數(shù)棟地上7-28層住宅樓，一棟地上3層配套公建，主體為框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)，無裝修
設(shè)備材料：
1.外墻裝飾，門窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，衛(wèi)浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品
2.光源燈具，低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜
3.消防火警，高壓電器，變壓器，防雷接地
4.供水設(shè)備，管材管件，閥門組件，室外排水
工程名稱：淄博市國際商會大廈1號綜合樓和3號住宅樓工程（淄博開淶置業(yè)有限公司）
工程造價：6000萬
建筑面積：49000平方米
工程類別：住宅社區(qū)、行政辦公
項目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計
工程地址：山東省淄博市臨淄區(qū)人民東路83號
開、竣工時間：2012年03月-2013年12月
工程概況：項目為一棟地上23層綜合樓辦公樓，帶有單層高地下室，一棟地上28層住宅樓，帶有2層高地下室，簡單裝修，主體為框剪結(jié)構(gòu)
設(shè)備材料：
1.外墻仿石涂料，門窗玻璃，防水防腐，墻地面磚，陶瓷制品
2.VRV戶式中央空調(diào)，通風防排煙
3.電梯工程，玻璃幕墻，防火隔熱，家具飾材，石材木材
4.消防火警，智能建筑，配電箱，電線電纜，防雷接地
5.供水設(shè)備，管材管件，閥門組件，室外排水，衛(wèi)浴潔具
工程名稱：偃師市省道S314鄭三線偃師城關(guān)至偃孟界段改建工程（河南省偃師市公路管理局）
工程造價：7億
建筑面積：--
工程類別：市政道路
項目類型：改建、加建
工程階段：勘察設(shè)計
工程地址：河南省偃師市
開、竣工時間：2012年03月-2013年01月
工程概況：項目為公路，線路全長7.065公里，路基寬為12.0米，全線計價土石方總量為299.735千立方米，平均每公里42.426千立方米，瀝青砼路面積65.625千平方米，防排水圬工總量13593立方米
設(shè)備材料：
1.道路工程鋼筋，水泥，砂石
2.改性瀝青，重交瀝青，乳化瀝青，礦粉，改型劑
3.pvc-u排水管，鍍鋅鋼管，交通標識牌，路標，標線
4.綠化苗木，電線電纜，通信光纜
5.推土機，壓路機，夯實機，裝載機，運輸機，攤鋪機
工程名稱：南京市s246雙望公路胥河大橋危橋改造工程（南京市公路管理處）
工程造價：4000萬
建筑面積：--
工程類別：交通運輸
項目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計
工程地址：江蘇省南京市高淳縣東壩鎮(zhèn)
開工日期：2012年03月-2013年01月
工程概況：項目為一座橋梁，新建橋梁上部結(jié)構(gòu)為（50+90+55）米變截面預應力混凝土連續(xù)梁+ 1x20米空心板梁，橋梁全長221米，含接線道路路線全長776米，路基寬12米
設(shè)備材料：
1.建筑材料，路面材料
2.給排水管件，鋼構(gòu)件，欄桿扶手，管件
3.電纜，電氣管件，照明設(shè)備
4.監(jiān)控設(shè)備，道路指示系統(tǒng)
5.鉆機，吊車，塔機，架橋機，打樁機，發(fā)電機
6.挖掘機，壓路機，自卸車，平地機，漲拉設(shè)備，模板，扣件
工程名稱：常州國展資產(chǎn)經(jīng)營有限公司青年公寓二期工程（常州國展資產(chǎn)經(jīng)營有限公司）
工程造價：8億
建筑面積：66000平方米
工程類別：住宅社區(qū)、商業(yè)綜合
項目類型：新建
工程階段：勘察設(shè)計
工程地址：江蘇省常州市新北區(qū)創(chuàng)新大道以西
開、竣工時間：2012年03月-2013年04月
工程概況：項目為住宅樓、商業(yè)
設(shè)備材料：
1.外墻裝飾，門窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，衛(wèi)浴潔具，墻地面磚，陶瓷制品
2.光源燈具，低壓電器，變配電，儀器儀表，電線電纜
3.消防火警，高壓電器，變壓器，防雷接地
4.供水設(shè)備，管材管件，閥門組件，室外排水
工程名稱：鞏義大峪溝紅旗煤業(yè)有限責任公司年產(chǎn)90萬噸原煤技術(shù)改造工程（鞏義大峪溝紅旗煤業(yè)有限責任公司）
工程造價：1.06億
在社會經(jīng)濟的帶動下，我國建筑產(chǎn)業(yè)得到了一定程度的發(fā)展，逐漸增多的建筑施工企業(yè)以及如雨后春筍般林立的建筑產(chǎn)品，給我過建筑產(chǎn)業(yè)帶來了一片欣欣向榮的景象。我國建筑施工企業(yè)的增多以及建筑施工技術(shù)的提高，的確在某種程度上標志著我國建筑產(chǎn)業(yè)的迅速崛起，然而在迅速崛起的背后，一些不被重視的基礎(chǔ)工作的缺失，使得我國建筑企業(yè)的實際發(fā)展狀態(tài)并不像表面上那么光鮮，建筑施工項目安全技術(shù)交底就是其中最具代表性的工作之一，筆者在本文當中就針對建筑施工項目安全技術(shù)交底工作談談自己的看法。
建筑施工項目安全技術(shù)交底的基本種類
建筑施工項目安全技術(shù)交底的基本種類主要有以下兩種：
1.分部與分項工程的施工安全技術(shù)交底
這項交底工作需要在施工之前由施工現(xiàn)場的技術(shù)負責人向施工班組進行交底。通過施工安全技術(shù)交底工作，可以使生產(chǎn)操作者明確施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，順利進行施工。施工組織設(shè)計編制人向施工工地進行交底，在交底中詳細介紹施工設(shè)計中的具體要求和內(nèi)容，使施工人員可以全面了解施工質(zhì)量、措施、方法、概況等等，便于在施工中發(fā)揮各方面積極性。
2.施工工種安全技術(shù)交底
這項交底工作是在施工進行中完成的，施工現(xiàn)場的管理人員按照施工中安全措施細則，對施工操作人員進行工種和工序的安全技術(shù)交底，使施工人員每個崗位的操作法和職責有詳細的了解，這樣安全技術(shù)交底也是施工中安全技術(shù)措施的補充和完善。
建筑施工項目安全技術(shù)交底的基本要求
根據(jù)建筑施工項目的特點，其安全技術(shù)交底工作也有一定的要求，筆者根據(jù)對實際工作經(jīng)驗的總結(jié)，認為建筑施工項目安全技術(shù)交底的基本要求主要有以下幾個方面：
1. 整個施工單位的全體工作人員，必須要充分認識、理解和掌握安全技術(shù)交底制度，上到項目經(jīng)理，下到施工作業(yè)人員；
2. 安全技術(shù)交底必須要具體、明確、有針對性，在保證能夠?qū)⑹┕ろ椖刻攸c充分表現(xiàn)出來的基礎(chǔ)上，提出有針對性的操作要點與措施；
3. 安全技術(shù)交底的內(nèi)容要明確、詳細、全面，并將整個建筑項目當中包括分項工程當中會為施工人員帶來安全工作隱患的環(huán)節(jié)進行充分說明；
4. 根據(jù)實際施工項目的要求，最大限度的引用最新、最優(yōu)的安全技術(shù)管理措施；
5. 各分項工程的工長、班組長都必須要充分了解工程概況、施工程序、施工方法以及安全技術(shù)措施，項目經(jīng)理必須做好交底；
6. 保證每一次安全技術(shù)交底，都具有書面安全技術(shù)交底資料記錄，以及相關(guān)責任人的簽字。
建筑施工項目安全技術(shù)交底的具體實施
建筑施工項目安全技術(shù)交底的具體實施環(huán)節(jié)，是整個安全技術(shù)交底工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，這一環(huán)節(jié)工作的科學性和有效性，直接程度上決定了建筑施工項目安全技術(shù)交底的效果。筆者經(jīng)過實踐工作經(jīng)驗總結(jié)，將具體實施環(huán)節(jié)分為以下四個方面：
1.全面落實安全技術(shù)交底
在建筑工程項目施工開始前，項目經(jīng)理部門負責人必須要充分的了解整個建筑工程的工程概況、施工程序、施工方法、施工工藝、安全技術(shù)措施等一切相關(guān)內(nèi)容。并將這些內(nèi)容全面和落實到各個施工環(huán)節(jié)當中，保證每一個承擔施工環(huán)節(jié)的作業(yè)負責人、班組長等充分的了解該工程的全面信息，做好全面安全技術(shù)交底；
2.疑難工程安全技術(shù)交底
在建筑施工項目當中，必然會存在一些施工難度較大的疑難工程部分，這些部分的安全技術(shù)交底工作要格外重視，項目經(jīng)理部的技術(shù)負責人員應對其進行系統(tǒng)的分析和規(guī)劃，保證每一個疑難工程的安全技術(shù)交底工作都具備全面、詳細、透徹等特點，進而保證疑難工程部分安全技術(shù)交底的科學性；
3.做好安全技術(shù)交底記錄
安全技術(shù)交底記錄是安全技術(shù)當中的重要環(huán)節(jié)，其不僅能夠保證安全技術(shù)交底工作的科學性，還能夠為建筑工程項目日后的管理與維護提供基礎(chǔ)信息資料。項目經(jīng)理部門應保存雙方簽字確認的安全技術(shù)交底記錄， 作為查處現(xiàn)場違章行為的證據(jù)。
4.貫徹落實安全技術(shù)交底
在安全技術(shù)交底工作當中，如何將其落實下去一直是一個重要問題。各技術(shù)管理人員常常是將該工作落實在口頭上，這不僅是不負責任的表現(xiàn)，更嚴重違反了安全技術(shù)交底工作的規(guī)定。在施工過程中要反復提醒基層技術(shù)人員或工長， 結(jié)合具體施工操作部位加強或提示技術(shù)交底中有關(guān)要求， 加強“ 三檢制”， 強化施工過程中的檢查力度， 嚴格過程中間驗收， 發(fā)現(xiàn)問題及時解決， 以免發(fā)生質(zhì)量事故或造成返工浪費。
總結(jié)
關(guān)鍵詞：建筑施工；環(huán)境影響；解決措施
Abstract: based on the construction project of the environmental impact assessment of factor identification, screening and index system. Clear the construction of the project construction should also pay attention to the protection of the environment. According to the construction project of the civil class during construction period of the project of the pollutants in each respective production, through the analysis of pollutants, determine its external environment may influence. At the same time according to different periods during the construction of the pollutants types and reasons, the engineering analysis method is put forward in construction might occur during the process of environmental problems and the corresponding solutions and environmental protection measures.
Keywords: building construction; The environmental impact; measures
中圖分類號：TU74文獻標識碼：A 文章編號：
前言：隨著經(jīng)濟建設(shè)的快速發(fā)展，我國加大了基礎(chǔ)建設(shè)的投資力度，無論是投資規(guī)模，還是建設(shè)速度都是前所未有的，這對城市的經(jīng)濟繁榮和居民住房條件的改善起到了重要的作用。但是，我國建筑行業(yè)也同樣面臨著資源、能源、環(huán)境等方面的嚴重問題。本文對施工流程、保護措施等做了簡單分析。
1．掌握工程概況
工程概況是對整個建設(shè)項目的總說明和總分析，是對擬建建設(shè)項目或建筑群所作的一個簡單扼要、突出重點的文字介紹，一般包括下列內(nèi)容：
(1)建設(shè)項目的特點；
(2)建設(shè)地區(qū)的自然、技術(shù)經(jīng)濟特點；
(3)施工條件；
從環(huán)境影響評價的角度來講，必須要掌握建設(shè)項日的概況，只有這樣才能為環(huán)境影響預測、評價和累積效應分析以及投產(chǎn)運行進行環(huán)境管理提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。建設(shè)項目的概況，主要是對建設(shè)項目的名稱、地點及建設(shè)性質(zhì)、主要技術(shù)經(jīng)濟指標、總平面布局、交通組織以及水、電、氣供給，通訊、通風空調(diào)，雨、污排水與生活污水處置設(shè)施位置、規(guī)模等公用工程的介紹。除此之外對于項目所在地的環(huán)境特征也要做到了解，這包括了自然環(huán)境特點、環(huán)境敏感程度、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及社會經(jīng)濟狀況等。
2．建設(shè)項目工程分析
對于民用類建筑施工來說，工程分析的工作內(nèi)容，原則上是應根據(jù)建設(shè)項目的工程特征，包括建設(shè)項目的類型、性質(zhì)、規(guī)模、開發(fā)建設(shè)方式與強度、能源與資源的使用量及類型、污染物排放特征以及項目所在地的環(huán)境條件來確定。
2．1工程概況
首先對工程概況、工程一般特征作簡介，找出建設(shè)項目施工存在的主要環(huán)境問題，列出建設(shè)項目組成表，為建設(shè)項目產(chǎn)生的環(huán)境影響分析和提出合適的污染防治措施提供了有力的保證。對于分期建設(shè)項目，則應按不同建設(shè)期分別說明建設(shè)規(guī)模。
2．2施工流程及產(chǎn)污環(huán)節(jié)分析
想要了解在民用建筑施工的過程中對環(huán)境有哪些影響，必須先掌握施工順序。一般來說分部工程應遵循“先地下、后地上，先主體、后圍護，先結(jié)構(gòu)、后裝飾”的原則。在組織建設(shè)項目按照施工順序進行施工的同時，會伴隨著產(chǎn)生一定的環(huán)境效應。工程施工中最常見的環(huán)境問題可歸納為如下幾點：
一、是噪聲振動污染。主要是打樁機、空壓機、發(fā)電機、振搗棒、電鋸等設(shè)備在使用過程中產(chǎn)生的噪聲振動污染。
二、是粉塵污染。水泥、石灰、沙料在搬運、制水泥沙漿、制熟白灰和在石灰堆放過程中產(chǎn)生的粉塵污染及揚塵污染。
三、是煙塵污染。主要是瀝青鍋在使用時產(chǎn)生的瀝青煙的污染和燃料在燃燒過程中產(chǎn)生的煙塵污染。
四、是廢水污染。在制熟白灰、水泥沙漿時排放或跑、冒的廢水以及濕水等過程中產(chǎn)生的廢水。
五、是光污染。在燒電焊時產(chǎn)生光污染。
六、是廢氣污染。在裝飾過程中使用大量的木制型材、油漆等粉飾油料、涂料，這些物質(zhì)揮發(fā)出大量的甲醛、甲醇、丙酮等，污染環(huán)境。
七、是放射性污染。由裝飾材料花崗巖等產(chǎn)生。八是建筑垃圾對環(huán)境的污染。九是對施工現(xiàn)場周圍樹木、花草、植被、水源等造成的生態(tài)破壞。
2．3環(huán)保措施方案分析
污染型項目工程分析中的環(huán)保措施方案分析包括兩個層次，首先對項目可研報告等文件提供的污染防治措施進行技術(shù)先進性、經(jīng)濟合理性及運行的可靠性評價，若所提措施有的不能滿足環(huán)保要求，則需提出切實可行的改進完善建議，包括替代方案。鑒于民用類建筑施工特點，在其施工措施中也應該加入相應的環(huán)保措施。對于民用建筑施工的環(huán)保措施方案分析，應結(jié)合建設(shè)項目排放污染物的基本特點和所采用污染防治措施的合理性，分析建設(shè)項目環(huán)保措施是否合理，確保污染物去除率的可靠性，并進一步提出改進意見。
2．4總圖布置方案分析
首先應分析建設(shè)項目與周圍的保護目標之間所定防護距離的可靠性，給出總圖布置方案與外環(huán)境關(guān)系圖。圖中應標明：(1)保護目標與建設(shè)項目的方位關(guān)系；(2)保護目標與建設(shè)項目的距離；(3)保護目標(如學校、醫(yī)院、集中居住區(qū)等)的內(nèi)容與性質(zhì)。其次要分析施工期對周圍環(huán)境敏感點處置措施的可行性，確定建設(shè)項目的施工對附近環(huán)境敏感點的影響程度，在此基礎(chǔ)上提出有效的、可行的環(huán)保對策。
3．評價因子識別、篩選及指標體系
3．1評價因子識別、篩選民用類建筑建設(shè)環(huán)境影響涉及的評價因子較多，主要有區(qū)域社會經(jīng)濟、土地資源、環(huán)境地質(zhì)、水資源，生態(tài)環(huán)境、景觀與文物、環(huán)境衛(wèi)生與健康，以及施工環(huán)境空氣、聲環(huán)境、固體廢物等。評價因子的識別主要是根據(jù)建筑的性質(zhì)、項目組成及環(huán)境狀況，識別項目環(huán)境影響范圍、影響性質(zhì)、影響程度，再篩選出受影響的因子、不受影響的因子以及尚難以確定的因子，重要環(huán)境因子與一般環(huán)境因子。
3．2評價系統(tǒng)及指標體系
根據(jù)建設(shè)項目的規(guī)劃性質(zhì)、工程組成、區(qū)域特點確定采用不同的評價系統(tǒng)。民用類建筑施工應采用的環(huán)境標準主要有：《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095--1996)；《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》(GB／T18883--2002)；《污水綜合排放標準》(GB8978--1996)；《建筑施工場界噪聲限值》
(GBl2523--90)；《輻射防護規(guī)定》(GB8703--88)；《一般工業(yè)同體廢物貯存、處置場污染控制標準》(GBl8599---2001)。
4．施工期環(huán)境保護對策
4．1環(huán)境噪聲污染防治
對以振動、摩擦、撞擊等引發(fā)的機械噪聲，一般采取減振、隔聲措施，如為打樁機、攪拌機加裝減振墊。對某些用電設(shè)備產(chǎn)生的電磁噪聲，一般是盡量使設(shè)備安裝遠離人群，一是保障電磁安全，一是利用距離衰減降低噪聲。針對建設(shè)項目周圍的環(huán)境保護目標采取的環(huán)境噪聲污染防治技術(shù)工程措施，主要是以隔聲、吸聲為主的屏蔽性措施，同時還應注意施工時間段，使保護目標免受噪聲影響。
4．2粉塵、煙塵及氣體污染防治
工程施工中產(chǎn)生的粉塵、煙塵及氣體污染極難控制，主要應從污染源頭進行防治。如文明施工，在搬運水泥、石灰、沙料等易產(chǎn)生粉塵的物料時使用防塵罩，盡量在有凈化設(shè)備的燃燒室使用瀝青鍋，在建材選用上側(cè)重于環(huán)保材料。
4．3施工廢水處理方法
民用類建筑在施工期造成的水污染多為攜帶了石灰、水泥砂漿的廢水，避免或減少此類廢水的主要途徑就是在施工的過程中隨時注意設(shè)備的工況，杜絕跑、冒的廢水產(chǎn)生，同時在工地現(xiàn)場進行廢水的初步處理之后才能排入城市管網(wǎng)系統(tǒng)。．
4．4建筑垃圾的處置方法
應集中收集后再統(tǒng)一運送至同體廢物填埋場進行處置，要注意的是在建筑垃圾收運的過程中應注意密封，避免產(chǎn)生二次污染。
Abstract： As one of the most comprehensive courses with strong practicability， "Building Construction Organization" course plays a very important role in building the students' professional knowledge and ability for those who major in construction engineering； Therefore， according to the characteristics of the building construction organization curriculum， this paper puts forward the countermeasures of teaching reform from the aspects of teaching objectives， teaching methods and curriculum design. The ultimate goal is to cultivate the students with high quality through teaching reform， thus improving teaching quality.
關(guān)鍵詞： 建筑工程；施工組織；創(chuàng)新改革
Key words： construction engineering；building construction organization；innovation and reform
中圖分類號：G642.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2017）08-0182-02
0 引言
《建筑施工組織》課程是建筑工程技術(shù)專業(yè)的核心課程之一。該課程主要研究建筑工程施工組織的一般規(guī)律，是將流水施工原理、網(wǎng)絡計劃技術(shù)和施工組織設(shè)計融為一體的綜合性科學，具有涉及面廣、實踐性強、綜合性大、技術(shù)性強等特點。首先，該課程具有很強的實踐性。該門課程是組織與管理兩者的結(jié)合，從組織和管理兩方面來說，該課程都具有明顯的實踐性。目前，高等教育培養(yǎng)的是應用型人才，關(guān)注重點是學生的實踐操作能力，而該課程的教學過程中增加實踐性環(huán)節(jié)，即組織學生對具體工程項目進行施工組織設(shè)計，最終實現(xiàn)建筑工程技術(shù)專業(yè)培養(yǎng)目標。其次，具有鮮明的綜合性。該課程是建筑工程技術(shù)專業(yè)的專業(yè)課，它涉及到技術(shù)、資源以及組織等綜合性內(nèi)容。通過學習該課程，學生不僅要掌握編制施工組織設(shè)計的方法，而且結(jié)合建筑工程現(xiàn)代化發(fā)展的必然趨勢，將BIM建筑信息化引入教學，讓學生在走出學校之前預先了解跨專業(yè)的工作方式，創(chuàng)興學校人才培養(yǎng)模式。
1 《建筑施工組織》課程教學改革的方面
隨著建筑工程現(xiàn)代化發(fā)展，《建筑施工組織》課程的也應該結(jié)合建筑工程現(xiàn)代化發(fā)展方向進行相應的改革，提升教學效果，符合建筑工程現(xiàn)代化發(fā)展的要求。
1.1 教學目標的完善
建筑施工組織課程是一門綜合性科學，具有涉及面廣、實踐性強、綜合性大、技術(shù)性強等的特點。而目前高等教育教材中編寫的內(nèi)容理論知識多，實踐少，這就使得學生在學習過程中理論與實踐嚴重脫節(jié)。為了培養(yǎng)學生不僅具備足夠的理論知識，而且具備實踐動手及解決問題的能力，作為一名大學教師來說必然要根據(jù)專業(yè)知識對教材目標進行充實，強化培養(yǎng)學生的實踐動手及解決問題的能力。根據(jù)建筑施工組織教材的理論化和教學課堂講授的局限性等特點，在教學過程中，課堂讓學生在老師的引導下完成施工組織課程相關(guān)知識點的學習，其他時間學生到施工現(xiàn)場進行施工實際操作與管理能力，以達到該門課程的教學目標。
1.2 教學方法的改革
目前教師的教授多以講授為主要方法，它能夠系統(tǒng)地將知識傳授給學生，但是，它的形式較為單一，學生多數(shù)在上課時候處于思維停頓狀態(tài)，激發(fā)不了學生學習的積極性，造成學生學習態(tài)度不良，因此教師的教學效果也不好。教學方法的改革是每位教師思考的一方面，而且應該根據(jù)教授課程的特點及具體內(nèi)容進行改革，例如在講授該課程的重c內(nèi)容進度計劃的編制，可以用多媒體引入具體工程項目，結(jié)合工程項目的實際計劃進展的全過程進行分析講解，學生在學習的過程中就會集中在這個工程項目上，學習針對性強，學習效果就比較好，另外學生學完后可以自己通過各種途徑收集具體工程項目編制進度計劃，達到親自體驗學以致用。
忠旺集團鋁模項目評審單
項目名稱
荷苑商住小區(qū)項目南區(qū)
接圖時間
2019.5.18
評審人/電話
田飛/15803656288
一、基本概況：
項目地址：云南昭通
工程概況：本項目為框架結(jié)構(gòu)， 1#樓地下0層，地上32層，1層層高4.5，二層樓4.2。其余樓層2.95.
現(xiàn)有圖紙：有結(jié)構(gòu)圖，建筑圖 。
二、施工層數(shù)分析：
樓層（*層墻~*層板）層高（米）總層數(shù)原因分析鋁模可以施工樓層3~32 2.9529 結(jié)構(gòu)無明顯變化鋁模不可施工樓層1層2層屋面層4.5/4.2/2.953結(jié)構(gòu)變化較大，層高也變化大，
三、變層分析：
變層部位樓層變層要點描述建議墻:1次3F~32F3~4層與5~32層相比有16處剪力墻縮變。/梁:1次3F~32F3~7層與8~32層相比有10處梁縮變/板:0次3F~32F//
標準層結(jié)構(gòu)平面圖（附圖）
四、重難點分析：
類別部位描述建議大線條層無無復雜節(jié)點無無其他重難點
大線條層立面（附圖）
大線條層復雜節(jié)點（附圖）
無
其他重難點部位（附圖）
五、項目評審意見：
4#樓模板面積2109.56㎡，標準層數(shù)29層，較為簡單，鋁模設(shè)計范圍為第3層墻柱~32層板。
樓號
層高
（m）
建筑面積
（㎡）
混凝土
接觸面積
模板面積
（單層）
鋁模施工范圍
施工
層數(shù)
單元數(shù)
1#
2.95
621
1995.32
2109.56
3~32層板
29
1
說明：模板面積計算按照外墻砌體改全砼，構(gòu)造柱、節(jié)點、下掛梁、反坎一次澆筑等，如果項目外墻非全砼可減10%模板面積（因為圖紙不全，面積計算可能會有偏差）
忠旺集團鋁模項目評審單
項目名稱
荷苑商住小區(qū)項目南區(qū)
接圖時間
2019.5.18
評審人/電話
田飛/15803656288
一、基本概況：
項目地址：云南昭通
工程概況：本項目為框架結(jié)構(gòu)， 2#樓地下1層，地上24層，1層層高4.5，二層樓4.2。其余樓層2.95.
現(xiàn)有圖紙：有結(jié)構(gòu)圖，建筑圖 。
二、施工層數(shù)分析：
樓層（*層墻~*層板）層高（米）總層數(shù)原因分析鋁?？梢允┕菍?~24 2.9521 結(jié)構(gòu)無明顯變化鋁模不可施工樓層1層2層屋面層4.5/4.2/2.953結(jié)構(gòu)變化較大，層高也變化大，
三、變層分析：
變層部位樓層變層要點描述建議墻:1次3F~24F3~4層與5~32層相比有16處剪力墻縮變。/梁:1次3F~24F3~7層與8~32層相比有10處梁縮變/板:0次3F~32F//
標準層結(jié)構(gòu)平面圖（附圖）
四、重難點分析：
類別部位描述建議大線條層無無復雜節(jié)點無無其他重難點
大線條層立面（附圖）
大線條層復雜節(jié)點（附圖）
無
3.其他重難點部位（附圖）無
五、項目評審意見：
2#樓模板面積1602.59㎡，標準層數(shù)29層，較為簡單，鋁模設(shè)計范圍為第3層墻柱~24層板。
樓號
層高
（m）
建筑面積
（㎡）
混凝土
接觸面積
模板面積
（單層）
鋁模施工范圍
施工
層數(shù)
單元數(shù)
2#
2.95
427.53
1511.88
1602.59
3~24層板
21
1
說明：模板面積計算按照外墻砌體改全砼，構(gòu)造柱、節(jié)點、下掛梁、反坎一次澆筑等，如果項目外墻非全砼可減10%模板面積（因為圖紙不全，面積計算可能會有偏差）
【關(guān)鍵詞】建筑工程項目管理研究
中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：
【前言】建筑工程項目管理是現(xiàn)在建筑行業(yè)比較普遍的管理模式，有助于實現(xiàn)高效化的運作效果和管理的科學。雖然我們的工作地點遠離發(fā)達的地區(qū)，但是管理的理念我們都一直是在學習他們最發(fā)達地區(qū)的經(jīng)驗，這有助于我們從業(yè)者能夠更快的掌握和使用。在建筑工程項目管理的每一個環(huán)節(jié)都要嚴格按照科學的規(guī)劃和要求去執(zhí)行，一方面實現(xiàn)科學管理出效益，另一方面要確保工程質(zhì)量的切實保障。
一、建筑工程項目管理的內(nèi)容及特點
（一）項目管理的內(nèi)容
在建筑施工企業(yè)，管理是指建設(shè)項目的施工組織與管理。從理論上講，建設(shè)項目的施工組織與管理是一個復雜的系統(tǒng)工程，既涉及到生產(chǎn)力的組織，也涉及到生產(chǎn)關(guān)系的協(xié)調(diào)與發(fā)展；既涉及到具體施工技術(shù)問題，也涉及到經(jīng)濟發(fā)展與管理的問題。它包括技術(shù)管理、安全管理、質(zhì)量管理、物資管理、機械設(shè)備管理、勞務管理、施工計劃管理、成本管理等專項管理以及施工現(xiàn)場管理。
（二）項目管理的特點
施工項目管理是為使項目實現(xiàn)所要求的質(zhì)量、所規(guī)定的時限、所批準的費用預算所進行的全過程、全方位的規(guī)劃、組織、控制和協(xié)調(diào)。項目管理的對象是項目，由于項目是一次性的，故項目管理需要用系統(tǒng)工程的觀念、理論和方法進行管理，具有全面性、科學性和程序性。項目管理的目標就是項目的目標，項目的目標界定了項目管理的主要內(nèi)容是“三控制二管理一協(xié)調(diào)”，即進度控制、質(zhì)量控制、費用控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)。施工項目的生產(chǎn)要素有勞動力、材料、機械設(shè)備、技術(shù)和資金，這些要素具有集合性、相關(guān)性、目的性和環(huán)境適應性，是一種相互結(jié)合的立體多維的關(guān)系，這就說明項目是具有系統(tǒng)性的施工，施工項目管理是具有系統(tǒng)管理的特點。
二、建筑工程項目模塊化的系統(tǒng)管理
（一）建筑項目施工前的準備工作
1、工程項目的計劃編制
（1）工程項目計劃的內(nèi)容。工程概況；工程項目總目標及其分解；工程項目管理組織機構(gòu)的設(shè)置；工程項目各級施工人員的責任；工程項目控制的規(guī)范、規(guī)程、標準和文件等依據(jù)；工程控制程序；獎罰及其他。
（2）工程項目計劃編制。了解工程概況，收集有關(guān)資料；確定工程項目目標樹，繪制工程項目管理組織機構(gòu)圖；制定工程項目控制程序；制定工程項目獎罰及其他措施；工程項目計劃編制后，經(jīng)有關(guān)部門審查、項目總工程師審定和項目經(jīng)理批準后頒布執(zhí)行。
（3）工程項目施工計劃編制。識別并確定工程項目工期目標。根據(jù)合同工期，確定工程項目施工工期以不能超過合同工期為目標；熟悉工程項目的工程特點、地點特征和施工條件。主要包括工程建設(shè)概況，建筑設(shè)計特點，建設(shè)地點的特征及有關(guān)施工條件等；編制施工進度計劃。
（二）項目施工過程中的重點工作
1、安全生產(chǎn)管理
建筑施工現(xiàn)場是個動態(tài)的多工種立體作業(yè)，生產(chǎn)設(shè)施的臨時性、作業(yè)環(huán)境的多變性、人機的流動性，形成了人、機、料的動態(tài)集中，導致安全隱患的大量存在。根據(jù)施工生產(chǎn)的特點，要從安全教育、檢查、生產(chǎn)責任制與管理保證體系等方面展開。做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)應該從以下方面著手：項目部要建立完善的安全組織機構(gòu)；做好安全教育工作；做好施工現(xiàn)場安全檢查工作；做好施工現(xiàn)場的安全資料；做好施工現(xiàn)場的安全考核工作；做好施工現(xiàn)場的隱患整改工作。
2、施工質(zhì)量管理
質(zhì)量被視為企業(yè)的生命，質(zhì)量管理作為企業(yè)管理的重中之重，優(yōu)質(zhì)的建設(shè)工程，是實施嚴格質(zhì)量管理的成果。做好質(zhì)量控制管理從以下幾個方面著手：做好質(zhì)量監(jiān)控工作。對于在施工中容易產(chǎn)生的質(zhì)量問題，則應重點加強過程中的監(jiān)控，做到隨時發(fā)現(xiàn)隨時糾正，真正做到把質(zhì)量問題消滅在施工過程中。施工工程現(xiàn)場的質(zhì)量管理工作是一個系統(tǒng)工程，涉及公司管理的各層次和施工現(xiàn)場的每一個操作工人，再加上建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長、自然環(huán)境影響因素多等特點，決定了質(zhì)量管理的難度大。
3、施工進度管理
施工進度管理在施工現(xiàn)場管理中占有重要地位。工程項目能否在預定的時間內(nèi)交付使用，直接關(guān)系到項目經(jīng)濟效益的發(fā)揮。進度控制的目標與投資控制、質(zhì)量控制的目標是對立統(tǒng)一的，一般說來，進度快就要增加投資，但工期提前也會提高投資效益；進度快可能影響質(zhì)量，而質(zhì)量控制嚴格就可能影響進度；但如果質(zhì)量控制嚴格而避免了返工，又會加快進度。進度、質(zhì)量與投資三個目標是一個系統(tǒng)，工程管理就是要解決好三者的矛盾，既要進度快，又要投資省、質(zhì)量好。
（三）項目完工后的后續(xù)完善工作
項目完工后整個建筑項目管理也將接近尾聲，但是項尾工作卻也是不容忽視的，它影響到項目整個效果成績。完善工作包括很多方面例如質(zhì)量監(jiān)控，雖然在項目施工的過程當中都會有質(zhì)量的管理，但是不免也會存在相關(guān)的質(zhì)量問題在施工的過程當中沒有被發(fā)現(xiàn)，因此工程完工后要仔細檢查是否存在質(zhì)量問題，是否存在有安全隱患，如果有質(zhì)量問題在工程驗收的時候被發(fā)現(xiàn)，這是對于整個工程的致命打擊，一方面是建設(shè)工程項目的公司利益會受損失，另一方面就是企業(yè)的信譽會受到無形的影響，嚴重的會影響到企業(yè)的生存與發(fā)展。
三、建筑項目管理問題及其對策
目前建筑施工企業(yè)的項目管理還存在一些問題，比如現(xiàn)場管理粗放、材料浪費嚴重、機械設(shè)備使用效率不高、施工技術(shù)含量低、建筑工程項目的員工隊伍整體水平不高、企業(yè)的施工組織設(shè)計能力有限、一些現(xiàn)代化的技術(shù)應用不夠廣泛，因此施工企業(yè)管理的重心應該向項目管理方面努力，建筑工程項目管理管理的重心應轉(zhuǎn)移到工程項目管理上，堅持以安全質(zhì)量為重點、以合同管理為核心、以成本管理為手段、以經(jīng)濟和社會效益為最終目的，實現(xiàn)工程項目管理的科學化、規(guī)范化、程序化、標準化，從而全面提升項目管理水平。
（一）提高項目管理者水平
項目的管理者在項目管理工作中充當著很重要的角色，所以建筑工程項目管理對管理者有很高的要求，要求他們必須精通業(yè)務，善于管理，能夠抓住重點和難點，能夠調(diào)動起項目組成員的積極性和主動性，并且能夠適應工作環(huán)境和工作條件。
（二）提高施工質(zhì)量和安全的控制
質(zhì)量控制必須貫穿于工程項目的各個階段，堅持質(zhì)量標準，嚴格檢查，貫徹嚴格公正守法的行為規(guī)范，以確保施工質(zhì)量。所有參與施工人員必須有較強的質(zhì)量規(guī)劃、目標管理、施工組織和技術(shù)指導、質(zhì)量檢查的能力，更要有嚴謹?shù)目茖W態(tài)度和認真的工作作風。
（三）進一步完善項目考核機制
在建筑工程項目管理上要有一套行之有效、完善的考核制度，主要包括項目安全、項目質(zhì)量、創(chuàng)效目標的達到等各方面，突出過程審計。審計應該貫穿項目整個過程，通過對項目的經(jīng)營運行，各項指標的完成情況進行分析，及時發(fā)現(xiàn)項目中存在的問題和薄弱環(huán)節(jié)，提出意見和整改措施，避免出現(xiàn)問題。建筑工程項目竣工后，要全面審定各項指標的完成情況，對各項指標進行全面細致的考核。對建筑工程項目進行考核之后，要及時進行總結(jié)。
【參考文獻】
關(guān)鍵詞：建筑工程；施工組織設(shè)計；編制；分析
Abstract: The author described the general contents of the building construction organization design, and analysis of the existing problems in the building construction organization design preparation, improved.Keywords: Construction engineering; construction organization design; preparation; analysis
中圖分類號：TU2文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）
建筑工程施工組織設(shè)計的內(nèi)容必須符合工程項目和業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理的特殊要求，同時也必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、標準及地方規(guī)范的要求。這對施工過程起到指導和控制作用，在一定的資源條件下實現(xiàn)工程項目的技術(shù)經(jīng)濟效益，達到施工效益與經(jīng)濟效益雙贏的目的。作為建筑工程施工企業(yè)，需對施工組織設(shè)計（專項施工方案）的編制和審批工作重視起來，對于難度較大或技術(shù)性較強的專項施工方案還要有針對性的召開專家論證會，確保在技術(shù)方案上把好關(guān)，為工程施工提供必要的保障。
1．建筑工程施工組織設(shè)計的一般內(nèi)容
由于施工對象的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、規(guī)模，施工的地區(qū)、時間、地點和條件，施工現(xiàn)場的情況等各不相同，編制單位工程施工組織設(shè)計的深淺或詳略的要求也不相同。一般來說，應包括以下主要內(nèi)容：
1.1編制依據(jù)
包括招標文件、施工圖紙及變更、現(xiàn)行國家有關(guān)標準規(guī)范、施工驗收規(guī)范、工程質(zhì)量評定標準、房屋建筑強制性條文、建筑質(zhì)量管理條例等。
1.2工程概況
包括工程建設(shè)概況、建筑裝修概況、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況、施工條件等簡述。
1.3施工組織及布置
包括管理目標、施工組織體系及管理機械設(shè)置、勞動力組織及主要工種勞動力安排、材料組織計劃及現(xiàn)場管理和倉庫管理、施工機械需用計劃、施工部署。
1.4施工現(xiàn)場平面布置
包括施工總平面布置圖和單位工程施工平面圖或分階段施工平面圖。
1.5施工方案
包括施工組織管理機制的設(shè)置與分工，專業(yè)分包隊伍的選定和分工安排，進度設(shè)計控制，施工原則要求，施工順序流向與流水段劃分或分期分段施工計劃安排，試（檢）驗計劃及檢驗批劃分等。
1.6施工進度計劃表
確定各施工過程及工程量；計算勞動量；確定各施工過程流水節(jié)拍和一個分部工程施工時間、施工班組人數(shù)；各部分項施工過程中的并行搭接，編制施工進度表。
1.7資源需用量計劃
包括分期的材料、勞力、施工機具、構(gòu)件、半成品等需用量及其時間計劃，特殊材料需用量應單獨列報計劃。
1.8建筑工程施工管理措施
包括技術(shù)質(zhì)量保證措施、工程質(zhì)量通病防治措施、安全生產(chǎn)現(xiàn)場保衛(wèi)管理措施、工地現(xiàn)場防火措施、技術(shù)資料保證措施 、現(xiàn)場組織管理及文明施工措施、降低成本措施、工期保證措施等。
2．建筑工程施工組織設(shè)計編制中存在的問題
2.1編制工程施工組織設(shè)計人員與施工現(xiàn)場脫節(jié)
由于施工單位分工不同，施工組織設(shè)計的編制人員往往對本單位的技術(shù)力量、施工現(xiàn)場的實際情況并不了解，或者施工組織設(shè)計編制人員缺乏技術(shù)理論基礎(chǔ)和具體施工經(jīng)驗，只是根據(jù)圖紙書和書本、網(wǎng)絡知識來編制，使施工組織設(shè)計只是為應付檢查，而未對具體工程的特點進行針對性的規(guī)劃和設(shè)計，無法真正指導施工。
2.2工程施工組織設(shè)計編制組織不力，效率較低
工程施工組織設(shè)計編制應由項目技術(shù)負責人、施工負責人、各專業(yè)人員和職能人員參與編制，部分項目組織不力，只有個別技術(shù)人員參與編制，工程施工組織設(shè)計編制組織不力。由于組織不力，不同編制人員對于同類型的施工工藝在進行編制工作時，做了大量不必要的重復勞動，降低了工作效率。這樣施工組織設(shè)計編制質(zhì)量的高低，主要取決于編制人員個人素質(zhì)，無法借鑒先進的經(jīng)驗和成果，不利于施工技術(shù)的改進和施工管理的提高，也不能體現(xiàn)施工進度與經(jīng)濟效益相結(jié)合的原則。
2.3工程施工組織設(shè)計重技術(shù)輕管理的現(xiàn)象嚴重
目前建筑工程施工組織設(shè)計編制內(nèi)容較多，盡管有的施工組織設(shè)計編制了技術(shù)組織措施的內(nèi)容，但也僅從確保工程質(zhì)量、安全、進度方面提出了相應的措施，技術(shù)性措施較強，管理措施較為薄弱，可操作性差，組織措施、經(jīng)濟措施及合同措施不力。
3．建筑工程施工組織設(shè)計編制方法的改進
3.1運用系統(tǒng)科學的觀念和方法，進行建筑工程施工組織設(shè)計編制
在編制施工組織設(shè)計過程中，應當運用目標管理、系統(tǒng)分析、科學預測和決策等方法，選用最佳施工組織設(shè)計，從而實現(xiàn)項目管理的科學化。企業(yè)管理部門應對建筑工程的大中型項目施工組織設(shè)計進行收集，經(jīng)過分析和歸納，整理并，則能使先進的施工組織設(shè)計更能發(fā)揮效益，減少編制人員重復勞動，而且能推廣先進經(jīng)驗，有利于進行科學合理的建筑工程施工組織設(shè)計編制。
3.2合理安排施工組織設(shè)計編制內(nèi)容，突出設(shè)計重點
建筑工程施工組織設(shè)計的內(nèi)容要根據(jù)不同工程的特點和要求，根據(jù)現(xiàn)有的和可能創(chuàng)造的施工條件，從實際出發(fā)，決定各種生產(chǎn)要素的結(jié)合方式。現(xiàn)代建筑的科技含量越來越高，涉及的專業(yè)越來越多，每一個專業(yè)均有自己特定的技術(shù)要求，在技術(shù)上應進行全面考慮；同時根據(jù)多年積累的建筑施工技術(shù)經(jīng)驗，借鑒國內(nèi)外先進施工技術(shù)，選擇合理的施工方案，突出建筑工程施工組織設(shè)計的重點，既要滿足招標文件的要求，又要重點突出體現(xiàn)企業(yè)的實力。
3.3加強信息化管理，提高施工組織設(shè)計效率
信息化有利于生產(chǎn)要素組合優(yōu)化的決策，使企業(yè)資源合理配置，使企業(yè)能適應瞬息萬變的市場經(jīng)濟競爭環(huán)境，獲得最大的經(jīng)濟效益。目前已是知識經(jīng)濟時代，信息技術(shù)在工程項目中已起到越來越大的作用，建筑施工企業(yè)應大力發(fā)展與運用信息技術(shù)，重視高新技術(shù)的移植和利用，使信息在生產(chǎn)力諸要素中起到核心的作用，逐步實現(xiàn)施工信息自動化，施工作業(yè)機器化，施工技術(shù)模塊化和系統(tǒng)化，以產(chǎn)生更大的經(jīng)濟效益；同時，在施工企業(yè)內(nèi)部建立數(shù)據(jù)庫，實行施工組織設(shè)計信息化管理，有利于進行積累、分組、交流及重復應用，減少無效勞動，提高施工組織設(shè)計的有效資源。
3.4重視建設(shè)安全技術(shù)措施，強化施工過程檢查監(jiān)督
建筑生產(chǎn)是一項復雜的生產(chǎn)過程，這就決定了在工程開工時必須要編制施工組織設(shè)計或施工方案。其中安全技術(shù)措施又是施工組織設(shè)計或施工方案中的一項重要組成部分。為理順和協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，需要進行嚴密的計劃、有序的組織、安全的技術(shù)措施保障，才能保證正常的施工。在編制和貫徹執(zhí)行施工組織設(shè)計的過程中，要加強施工現(xiàn)場的安全管理工作，施工企業(yè)要建立嚴格的檢查監(jiān)督制度，努力貫徹國家質(zhì)量管理和保證體系標準，使施工組織設(shè)計方案安全順利地實施。
4．結(jié)束語
建筑施工組織設(shè)計是對施工活動實行科學管理的重要手段，是以單位工程為對象進行編制的，是指導和組織單位工程施工的重要文件，具有戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術(shù)安排的雙重作用。它體現(xiàn)了實現(xiàn)基本建設(shè)計劃和設(shè)計的要求,提供了各階段的施工準備工作內(nèi)容，協(xié)調(diào)了施工過程中各施工單位、各施工工種、各項資源之間的相互關(guān)系。建筑施工組織設(shè)計對擬建工程在人力和物力、時間和空間、技術(shù)和組織等方面進行科學、合理的部署，從而以較少的資源消耗取得較大的經(jīng)濟效益，使建筑產(chǎn)品生產(chǎn)速度快和工期短，并在質(zhì)量上達到精度高和功能好的效果，在經(jīng)濟上達到消耗少、成本低和利潤高的目的。
參考文獻：
［1］陳錦平.如何編制建筑施工組織設(shè)計［J］.內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟，2008（,20）:138
關(guān)鍵詞：火電廠建筑工程 估算 概算 編制
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A 文章編號：
火力發(fā)電廠以其規(guī)模大、涉及面廣、工藝復雜、項目繁多的特點著稱。火力發(fā)電廠的建筑工程是為整個工藝服務的。因此，火力發(fā)電廠的建筑工程的特點是工藝系統(tǒng)多，項目多，結(jié)構(gòu)復雜多樣，涉及專業(yè)較多。
1、火力發(fā)電廠建筑工程的特點
在火電廠建筑工程中，按系統(tǒng)分有主輔生產(chǎn)工程和與廠址有關(guān)單項工程，主輔生產(chǎn)工程中包括熱力系統(tǒng)、燃料供應系統(tǒng)、除灰系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、附屬生產(chǎn)工程。與廠址有關(guān)單項工程中包括交通運輸、灰場、地基處理、補給水工程、廠區(qū)土石方工程和臨時工程（臨時設(shè)施費系數(shù)以外的場外臨時工程和施工措施費）。在這些系統(tǒng)中還有很多分部分項工程。
火電廠的建構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)形式復雜繁多，主廠房一般是鋼筋砼框排架結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)，其他建筑物多為鋼筋砼排架，附屬生產(chǎn)工程多為框架結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)，煙囪、雙曲線冷卻塔、煤倉、灰?guī)於酁殇摻铐磐矀}結(jié)構(gòu)，還涉及鐵路、公路、水壩、棧橋、管道、涵洞等等
火電廠建筑工程概算涉及的專業(yè)有建筑、結(jié)構(gòu)、水工工藝、水工結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外生活給排水、消防、采暖、通風、除塵、建筑物照明、總交等。
2、火力發(fā)電廠建筑工程概算的編制
由于火電廠建筑工程的特點，編制火電廠建筑工程概算相對較復雜。
通常，編制概算前，先要了解工程概況及工程建設(shè)地點，確定編制依據(jù)，并根據(jù)設(shè)計人員提供的工程量套用定額及取費，確定工程造價。
2.1了解工程概況是編制概算的基本骨架。根據(jù)工程概況了解工程的規(guī)模、容量、本期及遠期規(guī)劃、建設(shè)地點、建設(shè)內(nèi)容、地質(zhì)情況、廠址情況、主要工藝系統(tǒng)設(shè)計方案等等，以確定概算編制的范圍、內(nèi)容、深度。
2.2 確定編制依據(jù)
火力發(fā)電廠概算編制依據(jù)為：（按現(xiàn)行規(guī)定）
1） 建設(shè)單位提供的有關(guān)資料、設(shè)計專業(yè)擬定的設(shè)計方案和設(shè)計有關(guān)的法令、法規(guī)、標準及專業(yè)設(shè)計技術(shù)規(guī)程等。
2） 概算靜態(tài)投資的價格水平年為編制時間的上一年末。
3）費用標準及編制辦法
概算編制辦法、費用構(gòu)成及計算標準執(zhí)行中電聯(lián)技經(jīng)[2007]139號文“關(guān)于《電網(wǎng)工程建設(shè)預算編制與計算標準》《火力發(fā)電工程建設(shè)預算編制與計算標準》的通知”。
概算定額執(zhí)行中電聯(lián)技經(jīng)[2007]138號“關(guān)于《電力工程建設(shè)概算定額（2006年版）》，不足部分參考相關(guān)定額。
本工程可行性研究報告審查會議紀要確定的相關(guān)原則意見。
五大發(fā)電集團或其他電力公司“關(guān)于印發(fā)《XXXX集團公司火電工程初步設(shè)計設(shè)計編制原則的規(guī)定》（暫行）的通知”。
電力規(guī)劃設(shè)計總院頒發(fā)的《火電工程限額設(shè)計參考造價指標》(現(xiàn)行版)。
材料價格：裝置性材料價格執(zhí)行中電聯(lián)技經(jīng)頒發(fā)《電力建設(shè)工程裝置性材料預算價格（現(xiàn)行版）》和中電聯(lián)技經(jīng)頒發(fā)《發(fā)電工程裝置性材料綜合預算價格（現(xiàn)行版）》。
建筑工程材料價格執(zhí)行2006年北京地區(qū)材料預算價格，并按編制年年度和工程所在地地區(qū)材料信息價格計列材料價差。
人工費：建筑工程為26元/工日，工資性津貼補差執(zhí)行電定字[2007]12號“關(guān)于公布各地區(qū)工資性補貼的通知”,工資性津貼超出2.4元/工日的部分按1.46元/工日標準執(zhí)行(吉林省)。建筑人工工資調(diào)整執(zhí)行[2011]38號文，建筑工程人工費調(diào)增14.23元/工日，只取稅金。
建筑機械調(diào)整執(zhí)行[2012]6號文，
建筑設(shè)備價格：消防設(shè)備采用定額價，其他按類似工程或信息價格計列,
工程量：依據(jù)本工程本院初步設(shè)計階段各專業(yè)設(shè)計文件
3、建筑工程概算編制的注意事項
3.1、根據(jù)工程規(guī)模、所在地確定取費及費率。
3.2、根據(jù)工程所在地確定人工工資津貼、人工工資調(diào)整、建筑工程材料價差調(diào)整，建筑機械價差調(diào)整。
3.3、根據(jù)建設(shè)單位提供資料，確定土方運距、拆除賠償費用、是否計列商品砼。
3.4、根據(jù)設(shè)計人員提供資料，核對并計算所需工程量
對于設(shè)計提供資料，要經(jīng)過分析核對后才能直接使用；
因設(shè)計深度不同，設(shè)計人員提供資料不滿足編制要求時，經(jīng)過與設(shè)計人員溝通，了解設(shè)計方案和要求，要求設(shè)計提供軸線尺寸；或按以往類似工程的工程量編制概算。這就要求技經(jīng)人員善于總結(jié)積累資料。
工程量計算必須遵守《概算定額》計算規(guī)則，比如同一建筑物的地面面積和屋面面積，按規(guī)則計算軸線面積，數(shù)量應該是相同的，如果不同就應核對。等等。
3.5、定額套用
《電力概算定額》有的項目按《電力概算定額》套用，沒有的，參考《電力預算定額》，《電力預算定額》也沒有的，參考工程所在地的《預算定額》，定額里都沒有的，根據(jù)市場價作估價表。凡沒有套用定額，按市場價作估價的分項工程，一律不參加取任何費用。
3.6、若用軟件計算時，要定義好取費和人工調(diào)整等費用的基數(shù)和費用性質(zhì)，以免發(fā)生計算錯誤。
4、多年來編制火電建筑概算的一點體會
要編制好估算和概算，必須做到以下幾點
對發(fā)電廠工藝及主要設(shè)備有一定的了解，并熟悉掌握與之對應的建筑工程的設(shè)計和施工技術(shù)以及及時了解新技術(shù)新材料；
對工程將發(fā)生的施工措施，如施工降水、頂管、清淤、管道過公路鐵路等費用的計算和確定方法；
熟悉掌握與工程相關(guān)的《規(guī)程》、政策、文件等；
關(guān)鍵詞：實例分析；水利工程；水土保持；施工技術(shù)
加強水土保持工作開展是保護水土資源，維護良好生態(tài)環(huán)境的關(guān)鍵，同時也直接關(guān)系到人們?nèi)罕姷纳a(chǎn)生活和整個區(qū)域的生態(tài)環(huán)境的平衡發(fā)展。因此，只有通過科學的水土流失監(jiān)測，為水土保持提供各項準確的數(shù)據(jù)，制定出合理有效水土保持措施，從而做好水土保持工作。
1 水利建設(shè)項目及水土保持工作概況
1.1 項目建設(shè)概況
某水利工程總占地1909.31hm2，其中樞紐工程建設(shè)占地383.6Ohm2，是以灌溉、供水為主，兼顧發(fā)電等綜合效益。樞紐電站總裝機容量80MW，最大壩高34.00m，屬于Ⅱ等大（2）型工程。主要建筑物有擋水建筑物、泄水建筑物、電站廠房和渠首建筑物。
1.2 水土流失防治設(shè)計概況
本工程項目建設(shè)期永久占地面積22.8hm2（不含移民安置及專項建設(shè)區(qū)和水庫淹沒面積），臨時占地面積91.4hm2。工程建設(shè)擾動原地貌主要是耕地和荒地。本工程水土流失防治責任范圍包括項目建設(shè)區(qū)和直接影響區(qū)兩部分，共計761.35hm2，其中項目建設(shè)區(qū)面積719.0hm2（除上述永久占地和臨時占地外，還包括水庫淹沒區(qū)和移民安置及專項建設(shè)區(qū)），直接影響區(qū)面積42.35hm2。根據(jù)本樞紐工程建設(shè)的特點，結(jié)合工程水土流失預測結(jié)果，確定工程建設(shè)期重點防治區(qū)域為樞紐工程區(qū)、施工生產(chǎn)生活區(qū)、土料場、棄渣場。
本項目為建設(shè)類項目，根據(jù)《開發(fā)建設(shè)項目水土流失防治標準》（GB50434-2008），本項目水土流失防治標準等級按照建設(shè)類項目二級標準執(zhí)行。由于該項目區(qū)位于多年平均降雨量為800mm以上的區(qū)域，且侵蝕強度屬輕度侵蝕為主的區(qū)域，因此水土流失總治理度、林草植被恢復率、林草覆蓋率其執(zhí)行標準提高2%，土壤流失控制比其執(zhí)行標準提高0.3，并結(jié)合水保方案，確定本項目的水土流失防治六項目標值為：擾動土地整治率95%，水土流失總治理度95%，土壤流失控制比1.0，攔渣率95%，林草植被恢復率97%，林草覆蓋率25%。
1.3 監(jiān)測工作實施概況
監(jiān)測范圍：依據(jù)批復的本樞紐工程水土保持方案，該工程項目水土保持監(jiān)測范圍為761.35hm2。根據(jù)工程設(shè)計與施工進度安排，動態(tài)監(jiān)測工程建設(shè)期的實際擾動面積、水土流失情況，以及在工程建設(shè)實施過程中水土保持工程措施和植物措施，及其相應的防治效果等。
監(jiān)測分區(qū)：根據(jù)工程建設(shè)布局、特點及批復的水土保持方案，將防治責任范圍劃分為5個監(jiān)測區(qū)域：樞紐工程區(qū)、施工道路區(qū)、施工生產(chǎn)生活區(qū)、料場、棄渣場。庫岸影響區(qū)因庫岸邊坡具有較好的穩(wěn)定性，只對穩(wěn)定性較差的庫岸進行觀測。
監(jiān)測重點區(qū)：依據(jù)工程建設(shè)特點，結(jié)合項目區(qū)原有水土流失類型、強度等，確定本工程項目監(jiān)測的重點對象為易產(chǎn)生新增水土流失的區(qū)域棄渣場和取土場。
2 重點部位水土流失動態(tài)監(jiān)測結(jié)果
2.1 防治責任范圍監(jiān)測結(jié)果
水土保持防治責任范圍：經(jīng)查閱主體工程資料、監(jiān)理資料，并結(jié)合現(xiàn)場調(diào)查監(jiān)測和實地測量，確定項目區(qū)建設(shè)期實際防治責任范圍為633.21hm2（包括水庫淹沒面積550.77hm2），其中項目區(qū)永久占地面積為614.29hm2，臨時占地面積為18.92hm2。項目建設(shè)實際發(fā)生的防治責任范圍面積比批復方案確定的防治責任范圍面積減少了128.14hm2。建設(shè)期擾動土地面積：
2.1.1 水土保持方案確定的擾動土地面積根據(jù)批復的本樞紐工程水土保持方案，本工程項目建設(shè)期擾動地表面積114.2hm2，其中永久性占地22.8hm2，臨時占地面積91.4hm2。
2.1.2 建設(shè)期擾動土地面積監(jiān)測結(jié)果根據(jù)實地監(jiān)測，建設(shè)期實際擾動土地面積82.44hm2，其中永久占地面積63.52hm2，臨時占地面積18.92hm2。
2.2 開采土（石）方監(jiān)測結(jié)果
設(shè)計開采土（石）情況：本樞紐工程需開采土料33.01萬m3。石料需要總量為66.5萬m3。開采土（石）量監(jiān)測結(jié)果：樞紐工程開采土（石）方總量為54.7萬m3，其中土方36.5萬m3，石方18.2萬m3。總的開采土（石）方總量比原設(shè)計的開采土（石）方總量86.01萬m3少31.31萬m3。
2.3 棄土（渣）監(jiān)測結(jié)果
設(shè)計棄土（渣）情況：樞紐工程總開挖量為58.45萬m3，可利用17.78萬m3，棄渣40.67萬m3。棄渣全部堆放于優(yōu)化設(shè)計后的左岸壩上游的沖溝棄渣場內(nèi)。棄土（渣）場位置及占地面積監(jiān)測結(jié)果：根據(jù)設(shè)計，左右岸各設(shè)置一個棄渣場。其中左岸一期主體工程土石方開挖量共計47.4萬m3（自然方），除部分可利用外，共計棄渣31.62萬m3（自然方）。棄渣堆放于左岸壩下游的坡地上，棄渣高程34.00～42.00m，坡比1∶1.5，棄渣場面積8.1hm2，棄渣場容量44.50萬m3；右岸二期主體工程土石方開挖量共計11.05萬m3（自然方），除部分可利用外，共計棄渣9.05萬m3（自然方）。棄渣堆放于右岸下游距壩軸線1.0km的河岸邊，棄渣高程26.00～32.00m，坡比1∶1.5，棄渣場面積1.0hm2，棄渣場容量12.9萬m3。
棄土（渣）量監(jiān)測結(jié)果：根據(jù)查閱主體工程施工及監(jiān)理資料，并結(jié)合現(xiàn)場調(diào)查監(jiān)測，樞紐工程建設(shè)期實際總開挖量為49.5萬m3（不包括土、石料場開采量），利用了25.8萬m3，棄渣23.7萬m3。臨時棄土主要為土料場的表層腐殖土，臨時堆存于土料場未開采部位的空地上，目前已平整恢復植被。棄渣主要為未利用的開挖土、石料及建筑垃圾，全部堆放于左岸壩上游棄渣場。
3 水土流失防治措施
3.1 工程措施
通過查閱主體工程施工及監(jiān)理資料，并結(jié)合現(xiàn)場調(diào)查監(jiān)測，實際完成的水土保持工程措施主要為：散拋石護坡16500m3，土工膜16545m2，碎石4963m3，漿砌石排水溝1820m3，干砌石護坡1200m3，漿砌石護坡200m3，砂漿抹面262m2；漿砌石擋渣墻1495m3，土地整治23.47hm2。
3.2 植物措施
完成的植物措施為：綠化面積32.21hm2（撒播草籽420kg，植樹27309株，灌木花卉11325叢）。
3.3 臨時防治措施
3.3.1 表土剝離措施：表層土壤施工過程中單獨堆存，并使用臨時攔擋和覆蓋措施。表土用于植物措施的換土、整地，以保證植物的成活率。
3.3.2 在施工過程中對土方開挖統(tǒng)籌考慮，杜絕重復挖填，開挖的土方及時回填，減少臨時堆土場的堆放量。臨時堆土在大風季節(jié)采取適當遮蓋措施。
施工完成后，根據(jù)原占用土地類別，分別采取復耕、種植等措施恢復或改善原有的施工現(xiàn)場狀況。
4 結(jié)束語
近年來，我國在水利工程建設(shè)上加大了投入，許多水利工程項目逐漸動工。在水利工程施工中，往往不重視水土保持或者沒有采取相應的水土保持措施，破壞地貌植被，造成大面積的植被破壞和水土流失。毫無疑問，水土保持是水利施工的關(guān)鍵任務，嚴重的水土流失給水利施工和工程的安全運行帶來了極大危害，因此，加強水土保持工作以及水土保持監(jiān)測工作顯得尤為重要。
參考文獻：
關(guān)鍵詞:價值工程;建筑施工;成本控制
一、引言
在建筑工程施工時，要在對工程結(jié)構(gòu)、施工條件等進行分析的同時，還要對項目建設(shè)的最低成本計劃(施工預算)作以詳細的分析，保證其在可控范圍內(nèi)，價值工程核心是對產(chǎn)品的價值進行分析與平衡。因此，建筑施工企業(yè)有必要通過價值工程原理加強動態(tài)成本的管理。
二、提高建筑施工項目價值的途徑
價值與功能成正比關(guān)系，而與成本成反比關(guān)系，提高產(chǎn)品價值有以下5個方面:
功能不變，成本降低。在保證產(chǎn)品原有功能不變的情況下，通過降低產(chǎn)品成本來提高產(chǎn)品的價值。
成本不變，功能提高。在不增加產(chǎn)品成本的前提下，通過提高產(chǎn)品功能來提高產(chǎn)品的價值。
成本小增加，功能大提高。通過增加少量的成本，使產(chǎn)品功能有較大幅度的提高，從而來提高產(chǎn)品的價值。
功能較小降低，成本較大降低。根據(jù)用戶的需要，通過適當降低產(chǎn)品的某些功能，以使產(chǎn)品成本有較大幅度的降低，從而提高產(chǎn)品的價值。
功能提高，成本降低。運用新技術(shù)、新工藝、新材料，在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低了產(chǎn)品的成本，使產(chǎn)品的價格有大幅度的提高。
三、建筑施工成本價值分析步驟與方法
(一)信息收集。主要工作內(nèi)容是對項目的概況進行介紹和說明，使價值工程理論應用研究人員都能理解項目構(gòu)思、設(shè)計思路、項目現(xiàn)狀、約束條件等;明確價值工程理論應用研究的目標，并使價值工程理論應用人員加強使命感、緊迫感，使他們明確研究目的，為后面的研究工作打下基礎(chǔ)。
(二)功能定義進行功能定義與分類。這是價值工程理論應用研究的關(guān)鍵，應該在充分理解項目要求的基礎(chǔ)上由價值工程理論應用研究人員討論完成;價值工程理論應用的核心是功能分析，功能分析包括功能定義、功能整理與功能評價三部分內(nèi)容，功能定義與功能整理的過程，是明確價值工程理論應用研究對象應具有何種功能的過程，同時也是對功能及功能之間聯(lián)系進行系統(tǒng)分析的過程。通過功能定義與功能整理，既為功能評價創(chuàng)造條件，又為以后的方案創(chuàng)造奠定基礎(chǔ)。
(三)功能整理。按照一定的邏輯順序，把建筑產(chǎn)品等價值工程理論應用研究對象各組成部分的功能相互連接，從局部功能與整體功能以及局部功能之間的相互關(guān)系上分析建筑產(chǎn)品功能系統(tǒng)的一種方法。一般而言，建筑產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)復雜，功能繁多，功能之間存在著復雜的聯(lián)系。因此，僅僅把建筑產(chǎn)品的功能定義出來是遠遠不夠的，價值工程理論應用還要求在大量的功能定義基礎(chǔ)上進行功能整理，亦即理清功能之間的關(guān)系，找出哪些是建筑產(chǎn)品的基本功能，哪些是不必要功能，以便圍繞必要功能這個重點創(chuàng)造和選擇更加合理的方案。
(四)功能評價。了解功能的成本、功能的價值以及用戶對產(chǎn)品或功能的態(tài)度或接受程度，從而了解其價值是否偏離了成本，是否需要改進和提高。因此，功能評價就是要回答“它的成本是多少，”“它的價值是多少?！睆亩鞔_價值工程理論應用研究的重點目標和方向。
(五)方案創(chuàng)造。本階段的目的是在前一階段功能分析和評價的基礎(chǔ)上，發(fā)揮創(chuàng)造性思維，針對不同的功能要求創(chuàng)造出盡可能多的代用方案。
(六)方案評價。本階段的目標是篩選創(chuàng)造階段的建議和設(shè)想，選擇最好的想法來發(fā)展細化，形成提案。評價工作必須客觀公正，既要看到某建議的優(yōu)點，又要注意其不利的方面，也不應因為某個建議有缺點就輕易放棄，相反，要想辦法克服其缺點，必要時可再利用創(chuàng)造階段的技巧和方法，對其缺點進行再討論、再創(chuàng)造。四、建筑施工成本控制價值工程分析應用
(一)工程概況
某工程為商用寫字樓，建筑面積56789m2，框剪結(jié)構(gòu)，地下3層，地上24層;裙樓3層外裝飾為花崗巖，其余為外墻涂料;內(nèi)墻主要為乳膠漆，鋁合金吊頂，地面為地板磚等。為了降低該工程的施工成本，項目經(jīng)理部將工程劃分為挖土和基礎(chǔ)工程、地下結(jié)構(gòu)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程，得出了其預算成本，見表4.1。為實現(xiàn)項目管理目標責任書中降低成本8%的目標，擬采用價值工程方法尋求降低成本途徑，并組織有關(guān)專家對其進行功能評分。
(二)計算功能、成本系數(shù)
計算分部工程的功能系數(shù)、成本系數(shù)和價值系數(shù)結(jié)果見表4.2。
(三)功能分析
從表4.2的e列(價值系數(shù))可以看出:
挖土、基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程價值系數(shù)V=1，這說明功能評價值等于功能目前成本，合理匹配，可以認為目前成本是比較合理的。
地下結(jié)構(gòu)工程價值系數(shù)V=1.27>1，此時功能目前的成本低于功能評價值，表明地下結(jié)構(gòu)工程的功能目前成本低于實現(xiàn)該功能所應投入的最低成本，這說明可能地下結(jié)構(gòu)工程成本偏低，不能滿足應具有的功能要求，或存在著過剩功能。
裝飾裝修工程價值系數(shù)V<1，此時功能目前成本大于功能評價值，表明裝飾裝修工程的目前成本偏高，屬改進對象，重點考慮降低成本。
(四)計算降低成本的工程對象和目標
企業(yè)要求降低成本8%，即13660×8%=1092.8萬元，目標成本應為12567.2萬元。按評價系數(shù)進行分配，見表4.2的f列，將c列和f列之差填入g列。從g列可見，降低成本潛力大的是裝飾、裝修工程，降低成本目標是854.5萬元，占降低成本總?cè)蝿盏?8.3%;其次是主體結(jié)構(gòu)工程、挖土和基礎(chǔ)工程。地下結(jié)構(gòu)工程的目標成本比預算成本高，不考慮降低成本，稍微增加其成本，提高其功能水平，對其功能進行必要調(diào)整，降低總成本，最終實現(xiàn)目標成本。
(五)具體途徑及方法
依據(jù)價值工程中提高價值的途徑，結(jié)合本工程的實際情況，采取以下途徑及方法:
(1)優(yōu)化本工程的外裝修設(shè)計，減少不必要的裝飾造型。
(2)選擇成本高的分項工程和構(gòu)配件如花崗巖、外墻涂料等，強化質(zhì)量管理。
(3)花崗巖采用膠粘法代替原工藝，進行了工藝改進，縮短工期，降低了費用。
(4)選擇對產(chǎn)品功能提高起關(guān)鍵作用的70系列的中空玻璃塑鋼窗代替90系列雙層玻璃鋁合金窗，優(yōu)化功能，降低成本。
(5)選擇在使用中維修費用高、耗能量大或使用期的總費用較大的工程和材料，加強保護，降低費用。
(6)改進裝飾用腳手架，降低周轉(zhuǎn)材租賃費用。
五、結(jié)語
價值工程是運用集體智慧和通過有組織的活動，著重對評價對象進行功能分析，使之以較低的總成本，可靠地實現(xiàn)評價對象的必要功能，從而提高其價值的一套科學的技術(shù)經(jīng)濟分析方法。價值工程能對建筑施工成本管理進行有效的分析，進而采取有效的控制措施加強施工項目的成本管理。
參考文獻
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