時間：2023-05-29 18:23:01
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇工程機械租賃合同，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人名共和國合同法》的規定，經雙方協商一致，就乙方向甲方承租的工程機械設備達成以下協議：
一、設備的所有權“
本合同的工程機械設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃工程機械設備只享受租賃期的使用權，沒有對工程設備的轉租權。承租方不得以任何理由對工程設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。
二、甲方的基本責任：
1、 提供技術型良好的工程機械工程設備。
2、 設備進入乙方施工現場后，甲方機手服從乙方施工管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現場的規章制度。
3、 甲方機手應該按工程機械設備操作規程施工。
三、乙方的基本職責：
1、 乙方負責工程機械設備在施工現場的看護并保證工程機械設備、人員的安全。由乙方原因造成的工程機械設備損壞或丟失，由乙方負責賠償。
2、 乙方不得強迫甲方機手違章作業或負荷工作。
3、 乙方應在交貨地點檢查驗收租賃工程機械設備，同時將簽收蓋章后的工程機械設備租賃收據交給甲方。
4、 乙方對甲方進入施工現場的機手要進行安全培訓。
四、租賃期間：
自 年 月 日至 年 月 日，開始計算租金。租金總額為人民幣 萬元整(大寫：人民幣 元整)。
五、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，簽字蓋章后即生法律效果。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
機械設備租賃合同范本
甲方：_________________(以下簡稱：出租方)
乙方：_________________(以下簡稱：承租方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確設備租費雙方的權利和義務，經雙方協商，待訂立本合同，以便共同遵守：
第一條 設備名稱、型號、規格及數量
────┬─────┬──────┬────┬────────
│設備名稱│型號規格 │ 機械編號 │ 數量 │操作人員 │
├────┼─────┼──────┼────┼────────┤
│發電機 │ ││││
├────┼─────┼──────┼────┼────────┤
│發電機 │ ││││
────┴─────┴──────┴────┴────────
第二條 租賃期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期滿如需要繼續租用，應在本合同期滿前十五日內，重新簽訂合同或辦理續租手續，否則出租方有權將設備另行安排。
第三條 工程項目，工作內容和施工地點
3.1 工程項目：_________________________
3.2 工作內容：_________________________
3.3 施工地點：_________________________
第四條 租賃方式及所有權
4.1 租賃方式：本設備的租賃由出租方配備操作人員。負責設備的操作和維護保養工作。
4.2 租賃設備的所有權：合同附件所列租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。
4.3 未經出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔。
第五條 租賃價格計費時間及租費的簽認
5.1 租賃價格：本設備按每月_________元(大寫：_________)收取租賃費，以后使用時間，按三十個日歷天數計算壹個月租費，最后使用時間，不足整月部分按每日歷天_________元收取租賃費。
5.2 租賃計費起止時間
5.2.1 _____年______月______日為本次設備租賃的計費開始時間，如果設備到達工地后承租方仍不開工，租賃時間照常計算
5.2.2 在機械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機械停工，也按日歷天數照常計算，承租方未按合同規定期限預付租費而停機，也按日歷天數照常計算機械租賃計費時間。
5.2.3 機械退租時，承租方必須向出租方發出書面通知，出租方接到書面通知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。
5.3 運轉時間及租費有簽認：機械到達工地之日屬出租方原因若不能發電施工不作計費，承租方必須辦理到達日期的簽收手續。租賃計費時間開始后，雙方每月簽認一次機械租賃費。最后一次為退租之日。
5.4 機械的進退場費：機械的進出場運輸由出租方負責辦理，承租方協助裝卸車。機械的進出場費全部由承租方承擔。
第六條 付款方式
6.1 設備發運之前，承租方須先預付給出租方一個月的租費______________(大寫_________元整)及設備返程運費_________(大寫_________)共計__________。
6.2 以后按每月預付一次租費，每次要在上次預付租金所能租用機械到期前五日預付下一個月租費。
第七條 雙方義務和責任
7.1 出租方的義務和責任
7.1.1 密切配合承租方的施工生產，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。
7.1.2 負責配備設備操作，維護人員，負責設備的操作，日常維護保養和故障的處理，確保機械技術狀態完好。如因故障造成單次連續停機超過三天以上，則超過的天數不收臺班費。
7.1.3 負責操作人員的工資及設備維修配件
7.1.4 與承租方共同辦理機械設備的租費簽認工作。
7.2 承租方的義務和責任
7.2.1 負責工作期間租賃機械和操作司機的安全，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械化和人員的損傷，承租方承擔一切責任損失。
7.2.2 免費提供出租方操作司機的食宿。承擔司機加班費及施工補助。
7.2.3 負責租賃設備的進場簽認及每月租費的簽認工作，負責租費的及時支付。
7.2.4 負責租賃期間設備保護及看守，確保發電機安全。
7.2.5 提供合格的燃油及油。因燃油不合格，司機有權不加油，造成的停機損失由承租方承擔。
7.2.6 租賃期間，如出租方購買零配件及材料，承租方應提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費中抵扣。
7.2.7 負責租賃機械進出場運費，負責運輸安全，承擔運輸費用及保險費。
第八條 租賃機械的毀損和滅失
8.1 承租方承擔在租賃期內發生的承租方責任租賃機械的毀損(正常損耗不在此內)和滅失的風險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實際情況協商解決。
8.2 在租賃機械發生毀損和滅失時，承租方應立即通知出租方，出租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理并承擔其一切費用。
8.2.1 將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態。
8.2.2 更換與租賃機械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。
8.2.3 當租賃機械毀損功滅失至無法修理的程度時，承租方應按合同附件之規定的損失賠償金額，賠償出租方。
第九條 違約責任
9.1 承租方延遲支付設備進場費或者延遲預付機械租費時，出租方設備將延遲進場功停機。
9.2 未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金20%的違約金。
9.3 承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權采取下列措施：
9.3.1 要求承租方及時付清租費和其他費用，并要求承租方賠償出租方的損失。
9.3.2. 終止本合同，收回租賃設備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。
第十條 本合同的附件
本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件，租賃機械發運及到達簽認收據，雙方簽認的機械租賃費。及雙方通過協商做出的補充規定。
第十一條 爭議解決
本合同如發生爭議，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解，也可向人民法院起訴。
第十二條 本合同簽字，蓋章生效，合同一式四份，雙方各持二份。
出租方(蓋章)：_______承租方(蓋章)：_______
負責人(簽字)：_______負責人(簽字)：_______
_________年____月____日_________年____月____日
簡易機械設備租賃協議
承租人(甲方) (單位全稱)
出租人(乙方) (單位全稱)
行業確認證書號：
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和《建筑起重機械安全監督管理規定》(原建設部令第166號)的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就租賃建筑起重機械設備的相關事宜達成協議如下：
第一條 機械設備租賃及租金計算與支付
1.機械設備租賃及租金計算明細表(略)
2.租金計算。機械設備租金每月合計 元(見表一)按合同約定，若是乙方指派操作人員則租金包括工資(見表二)，租金每月共計 元。不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算。租金從機械設備啟用日起計算。在租賃期內，若非乙方原因造成機械設備停機或停止使用，甲方應按租金標準照常支付租賃費。
3.支付方式：
4.支付時間：
第二條 項目名稱、使用地點
項目名稱：
使用地點：
第三條 租賃期限
1.因工程需要延長租期，雙方應在租賃期滿前 日內，續簽合同。
2.租賃期滿，甲方繼續使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效;甲方承諾租賃期不少于 個月，則按實際租賃時間結算;少于 個月，按 個月結算租賃費。
3.本合同簽定之日起 日內，設備進場安裝。機械設備進場安裝完畢，經安裝單位自檢、檢驗檢測機構檢驗合格并由甲方組織有關單位驗收合格之日為啟用日;甲方通知乙方機械設備停止使用，并拆卸完畢具備機械設備退場條件之日為停用日。停用日須經雙方書面確認。
4.由于甲方的原因(如現場施工條件不具備、高壓線防護措施不到位等)，造成機械設備驗收合格后停機待用或造成驗收不合格，機械設備啟用日為驗收合格時間或組織驗收時間。
5.機械設備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。
第四條 保證金
1.合同簽訂后甲方向乙方支付 元作為本合同的履約保證金。
2.甲方應在機械設備進場前 日內支付保證金。租賃期滿，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后，余額退還甲方。
3.其他約定： .
第五條 機械設備操作、維護與修理
1.雙方約定機械設備由 方負責操作、由 方負責維護。
2.因故障造成機械設備無法正常作業的，按合同約定由乙方負責維護時，乙方應當自接到甲方通知時起 小時內到達現場維修。乙方自接到維修通知起 小時/日內未能修復的，自故障發生第 日起免收租金直至機械設備恢復正常作業日止。但機械設備故障系因甲方違章指揮、違章作業造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。
3.雙方約定機械設備正常維護保養時間為 小時/月，具體時間安排為：
第六條 雙方權利義務
一、甲方權利義務
1.有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的機械設備。
2.有權要求乙方按照合同約定提供機械設備的操作和維修保養服務。若因乙方原因導致機械設備毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械設備，并要求乙方賠償損失。
3.按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。
4.為機械設備提供進出場作業、維護保養作業的便利和安全作業環境，負責機械設備及其附件(如電纜等)在施工現場的保護保管工作，保護機械設備的安全。如因甲方原因造成機械設備毀損、滅失的，應賠償乙方損失。
5.負責司機、指揮工的日常安全教育和進場安全技術交底，并簽定安全生產責任狀。
6.甲方應在機械設備進場安裝完畢之日起 日內，組織租賃、安拆、監理單位對其進行驗收，及時辦理使用登記;并負責配備相應的機械設備管理人員，督促做好機械設備日常維護、保養和檢查工作。
7.負責按三相五線制配置機械設備專用開關箱，以及工地配電箱至專用開關箱的電纜線;負責配備使用中所需對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責提供工地宿舍，作為機械設備常用配件倉庫及司機休息場所。
8.按機械設備操作規程和合同約定管理使用機械設備，不得違章或超負荷作業。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
9.未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械設備，不得對機械設備進行改造或增設他物。
二、乙方權利義務
1.有權按照合同約定按月收取租金。
2.機械設備進場前，應認真地進行維修和保養，保證進場機械設備的完好性。
3.負責提供的內業技術資料包括機械設備備案證、制造許可證、產品合格證、制造監督檢驗證明、使用說明書、進場前維修保養記錄、定期檢查、維護和保養記錄，特種作業人員資格證書、特種作業人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉記錄，行業確認證書和營業執照(復印件)等。
4.負責提供機械設備司機 名/臺，指揮工 名/臺。進場前，負責與上崗人員簽訂《勞動合同》并進行安全教育，上崗人員須持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優質服務，同時有權拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業。若出現司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協調處理直至更換。
5.按合同約定負責機械設備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養工作、不定期進行機械設備檢修、巡修，并及時將結果書面反饋甲方。
6.負責機械設備在各種檢查中發現的問題和隱患的整改，并承擔應由乙方承擔的處罰及相關費用。
7.機械設備安裝前，負責提供符合要求的基礎預埋件;機械設備附著頂升前，負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置(含撐桿)
8.租賃期滿后 日內，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后，乙方應將保證金余額及時返還甲方。
第七條 雙方安全責任
一、甲方安全責任
1.甲方負責制定機械設備生產安全事故應急救援預案。
2.施工現場有多臺機械設備交叉作業時，甲方負責組織制定并實施防止機械設備相互碰撞的安全措施。
3.甲方負責做好機械設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。
4.甲方負責在機械設備活動范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業區做好安全防護。
二、乙方安全責任
1.負責機械設備的安全保護裝置的日常檢查和維護，對機械設備的安全可靠性負責。
2.在對機械設備進行檢修、檢查、維護保養作業過程中，乙方對機械設備及相關作業人員的安全負責。
3.當機械設備出現故障或者發生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，機械設備應立即停止使用，乙方應組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。
三、雙方共同安全責任
1.本著“誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守機械設備安全操作規程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業，嚴禁機械設備帶病運轉。
2.機械設備在使用過程中，甲乙雙方均應對司機、指揮工進行日常安全教育和技術交底，督促上述人員遵守安全操作規程，規范作業方式，確保不超載，且貨物放置、綁扎符合安全要求。
第八條 違約責任
一、甲方違約責任：
1.甲方未按合同約定支付租金的，按每逾期一日 元的標準向乙方支付延期違約金。租金逾期滿 日未支付的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。
2.按合同約定的進場時間，若因甲方原因影響機械設備進場安裝超過 日，乙方有權終止合同并向甲方收取違約金 元。
3.甲方未按有關法律、法規規定或合同約定的方法使用機械設備，致使機械設備受到嚴重損壞的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。
4.其他約定：
二、乙方違約責任：
1.乙方無法提供合同約定的機械設備或提供的機械設備型號和規格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金 元。
2.乙方未按合同約定日期提供機械設備的，應按照每逾期一日每臺次 元的標準向甲方支付違約金。累計逾期滿 日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金 元。
3.在合同期間因乙方原因(包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械設備進行維修保養的時間除外)導致機械設備停工的，每停工一天，甲方除扣減相應的租金外，可要求乙方支付每臺次 元/日的違約金。累計停工超過 日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。
4.乙方未按合同約定期及時返還保證金，應按照每逾期一日 元的標準向甲方支付違約金。
5.其他約定：
第九條 不可抗力
當事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任;當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時告知對方，并自不可抗力結束之日起 日內向對方當事人提供證明。
第十條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業主管部門調解，協商或者調解不成的，按下列第 種方式解決。
1.向 人民法院提起訴訟;
2.向 仲裁委員會申請仲裁。
第十一條 其他條款
1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同及附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，其中甲方 份，乙方 份。
2.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4. 合同簽訂地：
5.其他約定：
承 租 人：(甲方簽章) 出 租 人：(乙方簽章)
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：
帳 號： 帳 號：
承租方（乙方）：___________________
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經雙方協商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協議：
一、設備的使用地點及工程情況
____________________________________
二、租賃設備概況
設備名稱：_____________________
規格型號：_____________________
數量（臺）：___________________
隨機人員（人數）：_____________
機手補助：_____________________
租賃金額：_____________________
三、設備的所有權
本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。
四、甲方的基本責任
1.提供技術型良好的設備。
2.設備進入乙方施工現場厚，甲方機手服從乙方施工管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現場的規章制度。
3.甲方機手應該按設備操作規程施工。
五。乙方的基本職責
1.為甲方機手提供食宿。
2.乙方負責設備在施工現場的看護并保證設備。人員的安全。由乙方原因造成的設備損壞或丟失，由乙方負責賠償。
3.乙方不得強迫甲方機手違章作業或超負荷工作。
4.乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備，同時將簽收蓋章后的機械租賃收據交給甲方
5.乙方對甲方進入施工現場的機手要進行安全培訓。
六。結算方式及相關事宜
1.租賃期間：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方后，辦理退場手續。如乙方繼續租用需簽訂續租合同，續租不足一個月時，租賃費按實際天數計算。
2.結算方式：設備租賃費按包月計算，首月_________萬元／月，次月_______萬元／月，第三月______萬元／月，第四月______萬元／月，第五月______萬元／月，第六月______萬元／月，乙方在甲方確認設備后向甲方支付首月租金______萬元，并且完全支付進場和反程運費押金______元后辦理提貨手續。反程運費押金在租賃期滿三個月時從當月租金中扣除。乙方應在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有權停機或將設備撤場，所造成的損失由乙方承擔。本設備按月結算。如使用不足一個月，按整月結算。超過一個月以上，超出部分按天計算（ 元／天）。
3.運費的承擔：設備的進場費用由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。如租期不足三月，則退場費由乙方承擔，乙方應在設備退場前五日內通知甲方。
4.工作時間：每月工作時間不得超過______小時，超出部分按______小時折合一天計算機械租金和機手加班費。
5.油料提供：乙方負責提供在租賃期間內設備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。
6.設備維修：乙方應協助甲方機手作好設備的維修工作，所付的維修費用用以甲方機手簽字為準每月每臺維修費超過______元以上的部分由甲方承擔，______元以下的部分由乙方承擔。另乙方承擔攤鋪機葉片。濾芯等低值易耗品的費用。
7.設備因故障造成的停工每月累計布超過______天（維修時累計______小時折合一天），若超出三天，則超出的天數不計租賃費。
8.設備租賃期間，乙方如需轉移工地施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設備在該協議結束后返回。
七、本合同的附件時本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租賃合同附表。租賃機械收據。及甲。乙雙方通過協商做出的補充規定。
八、爭議的解決：______________________________
有關本合同的一切爭議，甲。乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協商解決。如協商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。
九、本合同一式二份，由甲。乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章（合同章）之日起生效。
十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。
甲方：______________________________
法人代表：__________________________
委托人：________________________
地址：______________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
開戶行：____________________________
帳號：______________________________
乙方：______________________________
法人代表：__________________________
委托人：________________________
地址：______________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
開戶行：____________________________
關鍵詞：工程機械行業；融資租賃；廠商
1工程機械行業融資租賃應用現狀分析
1.1業務開展尚處于起步階段
面對國內工程機械市場的激烈競爭，制造企業為了擴大自己產品的市場份額，采用了“分期付款”、“以租代購”或“先租后購”等靈活銷售手段，有點類似融資租賃，但還不是具體的融資租賃業務。融資租賃進入我國雖然時間不短，由于各方面的原因，其發展一直滯后于我國的經濟發展，在工程機械領域的應用就更少。對目前具體業務的開展更是很少，基本上處于理論認知與實踐探索階段。除卡特彼勒（中國）融資租賃有限公司依托其全球融資租賃經驗在中國市場為客戶提供融資租賃服務外，國內現有的融資租賃公司涉足工程機械融資領域的并不多，而國內制造廠商開展融資租賃的更是很少。這與國外發達國家相差甚遠。在融資租賃發展的比較成熟的國家，租賃公司中的大部分是有銀行或廠商背景的。
1.2工程機械融資租賃的前景廣闊
我國實行的西部大開發、振興東北老工業基地，以及南水北調、西電東輸、西氣東輸等重大工程，需要的大量的設備投資，單靠銀行貸款、直接購買，既行不通也不現實。通過融資租賃，即可滿足上述地區、工程的投資需要，又能盤活東部發達地區的閑置設備、存量資產，促進中國設備制造業的發展。在新經濟環境下，為數眾多的中小企業由于貸款的相對困難，對生產設備的融資租賃，對庫存商品和閑置資產的租賃，表現出高度的熱情。當下，對大多數中小企業來講，貸款、上市這兩條融資渠道尚難走通，融資租賃是中小企業解決融資難的現實選擇。
目前，中國工程機械的租賃需求量僅占全國工程機械設備需求量的10%左右，與高達80%的相應的國際水平相距甚遠。2004年，美國租賃業對GDP的貢獻已接近2%，而我國僅為0.17%。比例低正說明市場空間大。市場經濟有一定的共性，對比發達國家，面對全國供、求市場都非常巨大的工程機械設備，工程機械租賃業發展前景是十分廣闊的。
2工程機械企業融資租賃模式比較分析
2.1直接融資型廠商租賃
直接融資型廠商租賃指融資租賃公司和廠商達成合作銷售產品總意向，當用戶需要租賃設備時，融資租賃公司則向廠商直接購買設備，然后租給用戶，用戶再分期向租賃公司繳付租金的租賃形式。
一般情況，直接融資型廠商租賃中的承租人大都對其自身承擔的責權利有清楚了解，采用租賃形式也是以解決分期付款的融資需求為主，而金融租賃公司則以收取租賃手續費或租金價差為主要目的。這種模式雖然具有參與各方角色明確、操作程序簡單的優點，但是已經不適應租賃業“專業化、規模化、多元化”的發展趨勢，若不予以操作模式創新，不適合融資租賃公司提高綜合服務水平，加強市場競爭力的經營需要。
2.2轉租賃
轉融資租賃是由出租人從另一家融資租賃公司或廠商租進設備，然后租給下一個承租人使用。轉融資租賃與其他融資租賃的主要區別在于轉融資租賃是從租賃公司或開發商取得融資便利，其他是從銀行或非銀行金融機構取得融資便利。轉融資租賃的關鍵在于多了一個第三人充當轉租人，其功能可以通過最終承租人和轉租人兩方面以體現。對轉租人而言，當租賃公司在其借貸能力較弱，融資技術也不發達，資金來源有限的情況下，為了利用別家租賃公司條件優厚的融資便利，往往會采用轉租賃的方式。
轉融資租賃在租賃中引進了轉租人這樣一個中間人，解決了承租人信用額度不足的缺陷和貿易壁壘的障礙，使承租人通過轉租人完成融資，使承租人在直接融資租賃成本的基礎上，還要增加轉租人的成本利息、轉租人承辦租賃業務的費用、轉租人向承租人提供租賃服務所賺取的利潤，這樣就不可避免地增加了租金，使融資成本遠遠高于其他融資租賃方式。
2.3委托租賃
委托型租賃指廠商作為委托人，將產品委托租賃公司分別給其指定用戶達到銷售目的的租賃形式，而租金額等租賃款項則由廠商與用戶事先約定。
在委托型廠商租賃中，融資租賃公司一般不承擔風險，只是擔當租賃中介角色，以收取委托租賃手續費為目的。租賃物的所有權歸廠商。這種方式一般適用于擁有較多閑置資產的工程機械廠商、綜合實力較強的大型設備制造廠商、能控制用戶租金歸還風險的廠商等。在當前租賃市場，該模式的創新現實意義也很大，融資租賃公司也可以打破常規，在承擔部分租賃風險、代為尋求承租客戶、增加中介經紀或二手設備供應商參與合作等諸多方面進行創新構想。
2.4杠桿租賃
對于建設和運營中所需的一些購置成本特別高的大型設備的融資，利用直接融資租賃的方式難以實現，杠桿租賃則為此提供了一個較好的解決辦法。杠桿租賃指租賃公司以現金投資設備成本費的20%～40%，其余購置費用通過向銀行或保險公司等金融機構借款獲得，然后把購得的設備出租給承租人。租賃公司要把租賃物的所有權、融資租賃合同的擔保受益權、租賃物的保險受益權及融資租賃合同的收益權轉讓或抵押給貸款人。對于隧道挖掘的專用機械設備等購置成本特別高的大型設備，采取杠桿租賃方式可以分擔資金風險、解決融資困難。
在杠桿租賃中，對于出租方而言主要體現在債務杠桿作用。出租方自有資金投資利潤率的提高，出租方的收益由兩部分構成：一部分是出租方使用權益資金所獲得的收益。另一部分是出租方使用負債資金所獲得的收益負債對權益資金收益能力的放大效應，稱為財務杠桿正效應，財務杠桿正效應的條件是：息稅前全部資金利潤率高于債務資金的利息率；稅收的屏障效益，負債籌資可以給出租方帶來稅收上的優惠，因為按照規定，生產經營期間的負債利息作為出租方的財務費用可以在當期或以后若干期內的稅前利潤中扣除，從而減少應納稅所得額，表現為國家財政少收了稅款而給出租方帶來價值的增加。企業的負債越多。利息抵稅效用就越大。
3工程機
械企業融資租賃的可行性分析
3.1融資租賃對工程機械企業的功能優勢
工程機械制造商投資融資租賃公司，有著企業長遠的戰略考慮。因為現階段相當多的制造商銷售受到了很大的外部力量牽制，隨時會有來自銀行的不確定因素。盡管有了銀行的介入，其風險控制的專業手段和給客戶的心理壓力確實有助于項目的風險控制；但當銀行亦要求廠商、商提供回購擔保時，信用風險的最終落腳點仍然落在了廠商和商身上。因此，當工程機械企業發展到一定階段的時候，用自己的融資租賃公司改善銷售產品的風險控制、降低銷售門檻、提升產品市場占有率更為有效直接。
對于工程機械企業來說，融資租賃在法律上明確地界定了所有權問題。銀行按揭是一個抵押擔保問題，但是如果涉及到承租人破產及三角債問題，從法律上來講沒有清晰地界定物權。而融資租賃過程中，法律已經十分清晰地界定了物權，只有當承租人繳納完全部租金，并付清最后的設備殘值費之后，設備的所有權才轉移到承租人手中。融資租賃將所有權和使用權分離，一旦承租人不還租金，一可以收回物件；二可以保留債權，避免三角債；三可以處置擔保資產。法律上，租賃物件不參與承租企業的破產清算，一旦承租人經營不善、企業破產，租賃物件不會滅失，債權不會全損，避免了許多不必要的糾紛促銷租賃創新模式的探尋過程，實際上就是金融租賃公司和廠商之間不斷尋求共同創利方法的過程，廠商租賃創新必須服從于獲取利潤的需要，否則就失去了現實意義。
3.2應對國外廠商的沖擊
中國的工程機械市場和金融租賃市場都是世界上最大的潛在市場（《2004年世界租賃年報——中國分報告》)。從2000年以來，外國工程機械廠商、外國金融機構和投資者紛紛搶灘進入中國工程機械金融租賃市場。近年來，一些歐美大的跨國公司及其工程機械廠商開始進入中國租賃業。這些大公司介入中國融資租賃業的首要目的就是為推銷他們產品提供金融服務，以擴大市場占有份額。因此，國內企業要想在市場上保持并提高自己的市場占有率，必須結合實際借鑒國外制造商發展融資租賃業務的經驗，引入融資租賃業務，搶占先機。
結語
在我國國民經濟快速發展的新形勢下，我國工程機械行業在擁有巨大市場的同時也將面臨整個行業競爭加劇的問題。我國工程機械企業一直采用廠商銷售模式來銷售產品，但是目前這種方式的局限性日益突出，因此，我國工程機械廠商引入融資租賃業務是其發展的當務之急。
參考文獻：
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[3]劉紅燃，曾冠輝.企業租賃融資的特征分析[J].湖南科技學院學報，2007，28（5）.
隨著我國經濟的不斷發展,機械設備電氣工程自動化在機械制造行業的地位愈加顯得重要了。機械設備租賃合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的機械設備租賃合同范文，感謝您的閱讀。
機械設備租賃合同范文1出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，為明確出租方與承租方的權利與義務，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就(所租賃設備及數量見本合同第一條)機械租賃事家協調一至，訂立本合同。
一、機械型號及技術要求
二、機械使用時間：自施工中標后機械設備進場起至該工程完工時止機械進場時間
三、租金及支付：
租金及計算：租金見/月;實際使用不足月部分按照月租金÷30天×實際使用的天數計算。
租金支付：租賃費用按月計算。第月的25日由出租方開具當月租費結算單機發票交承租方辦理結算手續。承租方應按業主支付工程款的情況按85%支會租賃費。
租金優惠：租賃期滿12個月按11個月計算租費。
其它：
四、技術安全要求：(一)承租方
1、按合同約定及時傳給出租方租金;
2、給出租方機械操作手提供食宿方便，其費用由出租方承擔。
(二)出租方
1、按承租方要求及時將機械進入工地交付使用;2、負責辦理檢測手續及各種管理部門的所需證件;3、提供機械相關資料;
4、服從承租方指揮，接受承租方檢查;
5、負責機械維修、保養，提供24小時服務，滿足施工需要;6、操作人員持有效證件上崗;
7、因出租方機械操作人員造成的機械故障事故，出租方承擔全部責任，給承租方造成的損失，由出租方進行賠償;
五、其它約定事項：
1、出租方機械因故障停機，應在4小時內恢復使用，如果超過4小時但不足一個工作日，扣租金(月租費/30)，如果一個月中因故障停機天數累加超過五個工作日，扣除半個月租金，如果一個月中因故障停機天數累加超過十個工作日，扣全月租金。
2、出租方未按時進入工地、未近質量數量提供機械應扣、罰租金5000元;
3、出租方機械或服務不能滿足承租方要求，承租方有權進行處罰，直至解除合同;
4、雙方發生爭執，可協調解決或向人民法院起訴，雙方約定管轄法為合肥中級人民法院;
5、本合同未涉及的條款，雙方可簽訂補充協議;
6、本合同經雙方企業法定代表人或委托人簽字并加蓋公章后，方能生效;
7、本協議兩份，雙方各執其中一份;
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
機械設備租賃合同范文2承租方：(以下簡稱甲方) 出租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確設備租賃雙方的權利義務，甲方根據工程需要，租賃乙方施工機械(附表)，經甲乙雙方友好協商，就租賃機械設備事宜簽訂協議如下，以便共同遵守。
一、車型：(見表1)
二、租賃使用地點：
三、租用期限：乙方接到甲方電話通知時，且機械設備到達甲方指定現場之日起計租，租期至甲方正式通知乙方退場時止，乙方因任何原因而未按通知規定時限退場的，將不再計算租賃費。
四、機械設備租賃形式及結算方式： 表1
1、乙方以月租形式將機械設備租給甲方，租賃時間不足一月者，按實際使用天數結算。
日租金=月租金/31天;
2、機械設備在租賃期間產生的運費由乙方自行負責;
3、租金的結算方式：甲方原則上每月25日對乙方進行租賃費結算一次，并在下月5日前支付上月租賃費用。
如因甲方上級或業主撥款不到位時，乙方充分理解甲方資金的困難，同意相對延遲支付;如若甲方還需增加機械設備，增加的機械設備采用本合同中價格，費用并隨本合同規定支付;
4、乙方須配備合格的司機并持有效的本機操作證，二十四小時隨叫隨到，以保證甲方施工需要。
司機住宿、工資、伙食費用等由乙方負責。
五、甲乙雙方的權利和義務：
1、機械設備在租賃期間，乙方機械司機要服從甲方的工作安排，因乙方司機不服從甲方的安排，甲方有權要求更換司機和終止合同。
司機在作業期間對機械設備和自身安全負全責。嚴格按照機械設備操作規程操作，不得違規，否則由此引發的一切安全事故均由乙方負責，費用自理;
2、乙方負責機械設備的維修、保養、輔油等及其相應費用，完好率每月不低于28天，每低于一天從月租金扣除一天，確保甲方工程施工正常進行;
3、甲方提供工程施工場地，并保證施工環境良好。
甲方負責提供設備合格的燃油供應。
4、乙方為甲方提供的機械設備必須手續齊全(合格證、技術檢驗證等)。
如因機械設備手續不全而被地方扣留等一切責任由乙方負責;
5、乙方的機械設備應保證外觀整潔、技術性能良好、運轉正常，滿足施工需要，在機械設備出現故障且乙方不能在規定的時間內修理好時，應提前采取措施，保證甲方工程的正常施工;
6、乙方的機械設備管理人員和司機必須服從甲方的管理，嚴格
遵守甲方的各項管理制度;
7、甲方無權將乙方的設備轉租、拍賣、抵押。
六、違約責任：
l、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違反本合同規定，將負責賠償對方因此而帶來的一切損失;
2、有關本合同一切爭議，甲乙雙方應該根據《合同法》及其他相關法律的有關條款友好協商解決;
3、本合同一式三份，甲方執二份、乙方執一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
機械設備退場結算后合同自行作廢。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
機械設備租賃合同范文3承租方(簡稱甲方)：
出租方(簡稱乙方)：
因工程需要，甲方租用乙方工程機械設備，本著公正、公平、合理的原理，經雙方友好協商，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，達成如下協議：
一、設備： 數量：壹臺，機械使用地點：
二、租賃期限(時間)：自年日起至 年 月 日止。工程機械設備的租賃以月租的方式出現。甲方不得以任何理由和任何形式改變月租方式。
三、租金及支付：月租，每月租金 元整(大寫： 元)人民幣，工作時間為240小時/月，如果因甲方及其他非乙方原因造成停工、停產或氣候原因以致完不成工作，均由甲方自行負責，乙方租金仍按月租標準計收，甲方應保證乙方按月累計2天的維修時間，超出2天以上部分甲方則可扣除超出天數的租金。若月度使用不足240小時，仍按一個月租金計算支付。超出小時則按元/小時進行結算。
四、甲方應該安排好機械作息時間，師傅一天工作9小時，超出9小時則補助司機加班費，每小時
五、甲方不能按約定時間支付租金，乙方有權停機。停機期間視為設備正常工作，租金照收。甲方必須在月工作時間完成后10日內支付租金。
六、甲方無償提供設備使用的燃料(柴油)和設備操作機手的食宿，甲方在租賃乙方機械期間機械所有權歸乙方，甲方不得擅自轉租或抵押。
七、機械設備只能由乙方指定的操作工操作，其他人員不得上機操作。所租機械退場時一次結清。
八、違約責任：由違約方負責。
九、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效，機械退場辦清退租手續，款項結清時，本合同自動失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
關鍵詞：設備；日常管理；成本；重要性
Abstract: The equipment cost accounts for a increasing proportion of the project cost. By listing the tower crane as an example, this paper describes the daily management and equipment clearing of construction equipment, expounds the importance of equipment management in construction, obtaining that if the construction equipment can be fully utilized in production, it will bring enormous benefits for the project.Key words: equipment; daily management; cost; importance
中圖分類號：C33文獻標識碼A 文章編號：
隨著施工生產機械化程度的不斷提高，機械費用所占工程成本的比例也越來越大，因此很有必要加強工程機械設備的管理，做到科學管理，合理使用，經濟核算，力爭設備更好的為工程建設服務，取得最佳的經濟效益。機械設備的高效管理已經成為決定工程質量和工程效益的必要條件。
中鐵七局達陜高速項目部施工高峰期時，現場共有塔式起重機18臺，架橋機2臺，施工升降機2臺，汽車起重4臺，挖掘機3，裝載機3臺等設備。針對設備多人員少的情況，就必須制定完善的管理制度，以及很明確的管理流程，下面舉例對塔式起重機的管理流程提出自己的一些見解：
1、市場資源調查。首先根據現場施工需要（或招標時的設備計劃）確定塔機的使用時間及型號等技術性能，再尋找租賃商，本著先內后外、貨比三家的原則，選擇租金合適，盡量避免舍近求遠，因為越遠進出場費會越高（例如一臺中聯5510標塔（高39.5米）約要4輛9.6米的貨車才能一次到位），擬定好租賃商后，然后向公司打租賃報告，經公司領導批準后方可進行下一步簽訂租賃合同。
2、簽訂租賃合同。合同必須采用公司統一合同范本，明確設備規格型號、進場費用、單價、雙方的責任、結算方式、安全責任等內容。項目部相關部門評審后報公司評審，同意后簽訂租賃合同。合同必須有經辦人及項目經理簽字，合同簽訂生效后，合同或復印件應及時提供財務、物資設備部及預算合同管理等相關部門，以便有利于合同的執行與結算。設備進場前應提前一周將設備的安裝（拆除）方案及資料報公司物資設備部、安全質量監察部、工程部，得到公司批準后方可按方案進行安裝（拆除）。設備進場后物資設備部及時組織相關人員對進設備進行驗收，并做好驗收記錄。
3、設備的結算。每月結算時，租賃方憑我方現場負責人簽認的租賃設備日常運轉記錄（此表是設備結算的唯一憑證，無現場負責人簽字的無效），交物資設備部，設備管理員根據該表確認設備運轉情況。確保租賃期內設備達到規定的完好天數，否則在結算時要扣除相應的租賃費。另外包月租賃設備不得出現超時加班租賃費。確定租賃金額后。由出租方提供國家正規發票。租賃費結算時，必須有機械部門出具的結算單，并且要有相關部門人員的簽認。結算單據后附現場負責人簽認的租賃設備日常運轉記錄。設備出場填寫設備出場驗收單，并做好記錄。
4、成本分攤。根據租賃設備日常運轉記錄中設備的運轉情況及產生的費用分攤到各個工點。為項目的成本控制、分析提供準確數據。
5、機械設備費用控制的重點內容：
①設備資源配置的種類和數量。
②設備價值，即自有設備的原值及折舊率、租賃設備價格。
③設備進出場費用及使用時間。
④設備操作人員技術技能及職業道德。
⑤工程特點（施工類型、方案、工期等）
⑥臨時租賃設備的管理：施工現場需要臨時租賃機械設備時，現場負責人事先必須經過項目主管領導同意，并提前告知項目部物資設備部門進行登記備案，否則，一律不予結算。
關鍵詞：融資租賃；現狀；問題剖析；金融
一、我國租賃行業的主要內容
租賃是指出租人將實質上屬于資產所有權的一切風險和報酬轉移給租賃人的一種租賃方式；租期結束時名義所有權可以轉移也可以不轉移給承租人。這實際上就是一種集租賃、金融、貿易的一款金融產品，相當于一種新型的交換模式。其中，融資租賃包括兩個合同、三方當事人、四個支柱。兩個合同指的是融資租賃合同和租賃物件購貨合同，這極大保證了融資的收益及相關的收益人，保障了相關人的所必須履行的義務及與之相應的權益。三方當事人就是出租人、承租人、供應商，而供應商在購買合同中的義務主要是對承租人負責。四個支柱即法律法規保障權益，使合同中的內容得以實現、會計準則界定、國家實行的優惠政策、一定的監督機制。
二、我國融資租賃業的現狀
要想深度了解我國融資租賃，就必須對我國的融資租賃進行深度的了解。
1. 我國的融資租賃雖發展緩慢，但建立了現代融資租賃模式的完全體系，同時與國外的融資租賃相比，仍然有很大的不足，有很大的發展空間。第一，我國的融資租賃產業相對于其他產業的發展緩慢，但是其市場的功能日趨完善，在市場中的服務領域不斷擴大，出現了各種各樣創新型的產品種類，形成了現代化的融資租賃體系。我國有傳統的醫療、印刷等融資租賃漸漸轉變為工程機械等大型高產的設備、節能環保方向的租賃出發，步入一個新的發展階段。其中，設備租賃是發展最快的，成為租賃的主體。相應的，工程機械是在融資租賃中占有重要地位的，是發展最快的領域。有實力支撐的企業購入國外先進的工程機械設備，從而租賃給你中小型企業，大大推進中小型企業的發展，并且一次為帶頭作用，以推進國家經濟的發展。我國在飛機領域的融資租賃業也漸漸得到發展，商用飛機中大部分用于租賃，且與國外簽訂了高達160多億的飛機租賃合同，且會慢慢發展壯大。但是，我國的融資租賃在整體上的發展與國外的發達國家相比仍然是非常弱后。例如，利用市場滲透率，即融資租賃額占固定投資比重進行對比，我國的市場滲透率不足1%，而西方發達國家的基本在10%以上。其中，美國的高達30%。從這明顯可以看出，我國的融資租賃遠遠落后于國外。我國的融資租賃需重新調整目標，多建立起創新型的融資租賃行業，并不斷完善融資租賃的體系，實事求是，穩扎穩打，才可追趕上其他國家。
2. 具有廠商背景的企業建立租賃公司，有利的推動了融資租賃產業的發展。借鑒國外的經驗，工程機械在融資租賃中是發展非常迅速的，特別是廠商中小型企業起著重要的作用。最近幾年，中小型企業的工程機械的融資租賃發展良好，漸漸成為市場的必要趨勢，且在本行業起到了積極的帶頭作用，顯示出強大的生命力。
3. 銀行系融資租賃公司進入國際市場。自2006年，中國銀行收購了新加坡飛機租賃公司，并建立了中銀航空租賃公司。又在2007年，工銀國際與英國航空公司簽署有關飛機融資租賃的的協議，這使得我國的銀行系融資租賃公司正式進入國際市場，標志著我國的融資租賃步入一個新的臺階。
三、我國融資租賃產業發展中存在的問題
我國融資租賃產業發展的越來越好，但仍然是不可避免會遇到問題。只有對制約我國融資租賃產業在發展中產生的問題進行剖析，并提出切實有效地解決方案，以促進國家的進步。
1. 與融資租賃產業的法律法規及相關的監督機制不完善，缺乏統一的監管措施。我國在融資租賃行業沒有建立健全完善合理的法規條例，那么融資租賃就處于一種無序的狀態。正所謂，沒有規矩不成方圓，融資租賃又何以談發展與進步。《關于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定》的頒布，雖說有法律的約束了，但是沒有經過市場的驗證，不具有實用性，違背市場規則，甚至有些地方不合理，嚴重制約了租賃業務的發展。同時，缺乏統一且有權威性的管理機構，整個行業的發展方向不明確，發展重點模糊。從另一方面考慮，我國對融資租賃行業缺乏優惠性的政策，國外的融資租賃的快速發展是得益于國家的大力幫助。國家財政不對融資租賃的稅收沒有優惠政策，同時也沒有給予一定的資金扶持，更沒有對其的專門貸款，租賃公司或發債券更替不上日程。在信貸政策方面，國家也沒有實施向租賃業傾斜的措施，租賃企業自身承受著非常大的信用風險。
2. 融資租賃企業本身的規模很小，領導層的管理水平通常低下。融資租賃的規模小，經營管理不到位，管理制度不完善。企業本身或許是因為資金少而沒有進行有效地宣傳，致使其知名度小，不為很多企業所知，不熟悉，缺乏對融資租賃理解，沒有樹立新的觀念。目前為止，我國的融資公司與國外相比是少之又少，規模小，無法適應新時代的發展要求。我國存在的融資公司注冊的資金很少，通常是以負債的方式進行運營，抗風險的能力差。企業的經營能力差，管理水平不高，致使業務不突出，甚至出現負債現象，資金的周轉困難，經營狀況持續在負債狀態下，極易出現破產被競爭對手吞并。
3. 融資租賃的間接管理不完善，法律法規的強制制約能力起不到有效地監督管理，企業的自律能力不足，容易出現的經營不規范。在企業的經營過程中，通常有兩種監督機制。其一是政府的強制性管理，其二可依賴于明間組織的模范性自律作用，自身企業嚴格要求進行經營管理，提高自己的競爭能力。但我國依然是兩者都沒有完全踐行。目前我國主營業務為融資租賃的租賃公司所成立的行業協會，分別是中國金融學會金融租賃研究會和中國外商投資企業協會租賃委員會，其行業主管部門也相應為中國銀監會和中國商務部。全國范圍內，缺乏自律行業的組織沒有成立，更進一步導致了融資租賃行業的規則不得已確定，就不能像其他行業一樣有默認的規則，人員之間相互約束，市場的運營就會混亂。因此，企業面臨的風險增大，面臨的不確定因素增多。
4. 承租企業租賃觀念淡薄，失信行為是常態。在企業的發展中，誠信是經營之本，是更好的發展的根源，這在租賃行業中更顯得尤為中重要。如今，我國的經濟自改革開放以來不斷迅猛發展著。經濟由原來的計劃經濟變為市場經濟，經濟的發展更向自由化趨進。一些承租企業的財務知識掌握不全，自身的素質與修養不足，租賃的觀念相當淡薄。承租企業僅僅把融資租賃當成一種及時雨，在困境或者是開發項目時可以更方便的籌集資金，卻遠遠忽略了其是否能取到設備并且最終是否可以相應的償還資金或設備。更嚴重的是，我國出現了不少以騙租行為的承租企業，致使租賃公司受到迫害，資金周轉不靈，陷入困境，我國的融資租賃收到相當嚴重的威脅。
三、解決我國融資租賃業發展中存在問題的方案
首先，政府部門應該重視我國融資租賃行業的發展，重新進行大面積的企業調查，制定出適合融資租賃行業的法律法規，以此約束規范企業的行為。同時，政府給予租賃公司及承租公司一定的優惠政策，大扶持龍頭產業，使其迅速發展為業內的老大，帶動中小型企業的積極性，刺激市場的復蘇。第二，租賃公司從自身做起，積極創新開發新的項目，出租惠民，有利于占據市場的產品，尋找投資公司，吸納資金。有了資金，企業一方面可以大力正規的宣傳，為更多的承租公司所知，面向市場的范圍擴大；另一方面，企業用于內部的經營管理，領導層根據公司的長期發展摸索出一套合適的管理制度；對企業的內部人員進行正規的培訓，使其獲得扎實的業務知識，解決問題的綜合能力，市場的競爭就是人才的競爭。
租賃公司提升自身的實力，承租企業營增實力的同時還要提高自身的信譽以吸納融資，否則禍害的只有本身，我國的融資租賃要想快速發展，離不開規范的租賃公司，誠信的承租公司，政府的重視及幫助，唯有如此，我國才會步入質的飛躍。
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[2]苗繪，李海申.我國融資租賃業發展存在的問題與對策[J].西南金融，2011（05）.
【關鍵詞】建筑機械租賃；租賃市場；租賃問題
在社會主義市場經濟體制改革逐步深入的同時，建筑機械設備的租賃市場卻暴露出各種各樣的問題，自律意識和自我約束的缺乏使得機械設備租賃市場處于一種渙散狀態，尤其是在機械設備租賃的活動過程中，很多企業在建筑設備資源優化和共享時，片面追求自身的經濟利益而違規操作，這在很大程度上導致了設備租賃市場的經營和管理脫軌，缺乏有效的法律法規加以規范和制約。
1建筑機械租賃市場現存問題
1.1誠信租賃
在社會主義市場經濟條件下應遵循公平、公正的原則和態度來建立合作，合作雙方尤其要遵循誠實信用的原則，因為只有雙方信守承諾才能愉快地合作，建筑機械設備租賃市場才能夠健康、穩步發展， 施工單位才能保證自身的良好發展。租賃的活動雙方作為合作伙伴的同時也形成了利益上的一致關系，一榮俱榮，一損俱損，雙方互相影響，協同共進，比如某建筑單位從機械租賃公司租賃塔機，雙方存在一定的利益掛鉤的同時也存在合作經驗，租賃公司與建筑單位之間建立了合同關系。尤其在履行合同的行為過程中，當建筑單位以不正當理由逾期或者不付租金時，建筑設備租賃公司雖然可以將其到法院甚至勝訴，但租賃方轉移資金法院將無法強制執行，這樣一來，受害方依然是出租方。這個誠信缺失的典型案例提示我們，租賃方應全面、充分地了解和掌握承租方的實際經濟情況，如銀行帳號、資金等信息。需要強調的是：出租房和承租方二者是相互影響和相互依存的關系，機械設備出租單位離不開建筑施工企業，同樣，施工企業的發展也離不開設備出租單位。
1.2租賃的經營管理問題現狀
（1）租賃單位分散無法形成統一市場，租賃單位單獨成體系，且管理模式和改革系統各異，很難形成完備的市場體系，但是需要強調的是機械設備租賃單位的管理制度是影響租賃市場的規范和和健康發展。（2）管理水平和技術條件受限，很難與現代化的施工行為同步發展，很多施工單位針對其現有設備對外出租設備，其中一種設備的型號單一，選擇性很小，而同一家公司可能有多種設備，機械設備的安裝、保養等方面很難做到擅長和精通。這樣一來，租賃雙方就很難形成互利互信的合作伙伴關系，建筑設備統一的租賃市場就很難形成和發展。（3）租賃市場難以形成的管理缺失極易導致不正當競爭，尤其腐敗橫行，原因就在于各租賃單位的設備重復和單一競爭，尤其競爭單位實力參差不齊，很多租賃單位的經營管理人員徇私壓價從中獲得回扣，還有很多設備租賃單位違規開支計入施工費用而造成施工單位的經濟損失而損害集體利益。
1.3租賃合同問題
設備租賃合同明確出租企業和承租單位雙方權利和義務關系的協議或合同文本，租賃合同中設備所有權和使用權分開管理，設備租賃合同就是對設備暫時使用權進行規定的合同文本。機械設備的租賃合同就是承租方和出租方雙方當事人達成租賃協議的一種形式，既可是書面形式，還可是口頭形式，以書面為主，口頭為輔，沒有合同或協議保護的租賃關系可能會引起一些糾紛，舉例來說，某一建筑機械設備租賃單位出租塔機于一施工企業，雙方當事人相互之間相識很久，礙于面子也就未能及時簽訂正規、正式的租賃合同，而施工企業的人動就有可能使承租方借口資金緊張而不付或者拖欠租賃費用，造成出租單位的經濟損失。
由于口頭的協議和約定都不具備正常的法律效力，無法規范和制約當事雙方的行為，所以無論何種關系，何種背景，在租賃經營活動中都應按正規、合理的途徑和程序進行，并積極簽訂正規、有效的協議或合同。簽建筑機械設備的租賃協議或合同時，一是要周密地寫出注意事項和詳細的備注；二是當事雙方要從合作共榮的角度出發才能保證共同利益，其實從長遠來看，二者的經濟利益應當是長遠一致的，而不是片面追求個人利益的短期行為。
2機械設備租賃市場的規范性對策
從經濟學角度講，管理制度和先進技術作為社會發展的助推器是相互對應的兩個概念，并且，從很大程度上來講制度是根本，故此，《建筑機械租賃辦法》的出臺和落實建筑機械設備租賃市場健康發展的根本，是政策和方向。所以，對建筑機械設備租賃市場現存問題進行分析并結合實際情況制訂管理辦法和應對措施加以管理和規范，維護市場的正常秩序是十分必要的。
2.1控股公司為龍頭發展聯合控股
建筑機械設備的租賃市場應當其自身資產為紐帶走出國有控股的制約和束縛，發展聯合控股，聯合構建大的建筑機械設備租賃集團或者聯合控股企業，從而實現市場資源的充分合理的配置與優化，并有效發揮租賃企業間的聯合經營與管理，打造品牌企業形成更大的影響。設備的持有者只有遵循社會主義市場經濟中的客觀規律，主要是價值規律和供需規律來進行市場行為就能夠建立整體、全面的市場租賃體制和系統，從而促進機械設備租賃市場的長遠穩定發展。
2.2健全租賃市場制度，實現資源優配
想要實現社會主義市場經濟資源的優化配置和建立、健全建筑機械設備租賃的市場制度，相關政府部門應當出臺一些支持租賃行業穩步發展的財稅方針或政策來促進建筑機械設備市場管理模式的轉變，明確設備所有權和優化投資結構。法律法規和政府的相關政策支持能夠在很大程度上改善市場環境，促進中小型的建筑單位和個體、民營企業獲得公平、公正的競爭環境。
2.3建立健全租賃市場準入機制，實現健康運營
建筑機械設備市場準入機制的建立和健全是各層次企業生存和發展的必要手段，另外，對建筑施工單位所持有的資產進行全面的掌握和評估有利于對租賃市場的經營準入許可和等級評定起到一定的規范和制約。尤其在經營資質考核與復核過程中應對綜合素質薄弱、責任感較差的單位給以取消資格或者暫停營業，使租賃市場環境下各個企業間優勝劣汰從而淘汰管理渙散，道德缺失經營單位，從而建立一個公平、高效的市場環境。需要強調的是監管部門的對于租金價格的引導和規范能夠使租賃行業得到更好的規范，形成良好的制約機制。
2.4建立和完善設備租賃行業規范
建立和完善建筑機械設備租賃市場的行業規范就要求政府應當出臺一些有利于機械設備租賃市場經營和管理的法律法規，比如，建筑機械租賃法等等，原因在于租賃法規能夠更加約束承租方和出租方雙方當事人的經濟行為，使合同雙方當事人的合法權利得到最大程度的保證，同樣也能夠對不合理、不合法的違規行為起到一定的制約作用而加強了租賃市場的行業整頓和合法保護。
綜上所述，筆者認為出租方和承租方二者從自身利益和長遠利益出發都希望能夠有個公平、公正、科學、規范的經營和發展環境，承租方希望能夠租賃到優質的設備，而出租方希望通過設備的共享能夠最大程度的獲得經濟利益，雙方制定并履行規范的合同或者協議能夠保證合作關系的合理合法，以及租賃市場的規范發展。另外，政府相關部門相關法律法規的制訂和落實，相關部門的積極監管和規范，財政稅收政策的大力支持，出租方和承租方素質的共同提升，企業要服務意識、管理意識和市場競爭意識的樹立和提升等等各方面措施共同作用能夠在最大程度上推進機械設備租賃行業的長期穩定發展。
參考文獻：
關鍵詞：施工企業 設備 租賃 前景
對于施工企業來說，他們不僅擁有較為完善的技術，同時還擁有類型齊全的機械設備。但是，施工企業在一年的工作當中，不可能每天都應用機械設備，在“淡季”的時候，需要考慮如何增加經濟收入，出租機械設備就是一個非常可取的方式。目前的機械設備租賃已經在全國范圍內展開，得到了各行各業的普遍認可。有些工程的工期較長，租賃機械設備的同時，還可以與施工企業建立一些新的業務聯系。因此，施工企業機械設備租賃的發展前景較為廣闊。本文就施工企業機械設備租賃的發展及前景進行一定的討論。
一、施工企業機械使用現狀和對外租賃優勢分析
（一）施工企業機械使用現狀
施工企業在現階段的發展中，擁有健全的施工技術和類型多樣的機械設備。從客觀的角度來說，施工企業能夠利用機械設備的長處，結合施工技術的優勢，采用較低的成本，獲得較高的利潤。但是，隨著社會的健全發展，競爭力越來越大，部分施工企業面臨沒有業務、持續虧損的狀況。所以，目前施工企業機械設備使用現狀如下：首先，占用資金量很大，施工企業的機械設備屬于硬件設備，這些設備在市場上擁有固定的價格，幾乎很難講價，“一分錢一分貨”就充分說明了機械設備的現狀。其次，機械使用率不高，經過詳細的統計，全國施工企業自購機械設備的使用率大概有百分之五十左右。在機械設備使用率較低的情況下，施工企業的效益就會降低，由此所帶來的就是倒閉。第三，維修和使用成本比較高。從設備本身來看，很多的設備都是多種元件共同作用才能完成較多的工作，有些元件非常重要，而且價格不低，如果出現損壞，花費的維修成本非常高。另一方面，很多的施工企業都沒有辦法收回使用成本，拖欠工款的現象普遍存在。
（二）施工企業機械對外租賃的優勢
對于施工企業來說，現階段已經進入到了一個發展困境，如果說固守原有的發展方式，并且沒有任何新的業務加入，很有可能導致施工企業直接倒閉。本文認為，將施工企業的機械設備進行租賃是一個非常可取的措施，不僅僅可以提高使用率，同時還可以幫助施工企業獲得較高的經濟效益，彌補原來的部分虧損，一舉數得。在此，本文主要對施工企業機械對外租賃的優勢進行一定的闡述：
1.有利于調劑設備。施工企業在現階段的運營中，工期的長短非常不固定，有時候長期接不到業務，有時候業務多得難以完成。在這種情況下，必須良好的調劑設備。本文認為，在工程量較大的時候，施工企業可以在其他的施工企業或者租賃公司迅速租入急需的機械設備，避免大量購置造成資金上的浪費；在工程量小，工期較為寬松的時候，可以將閑置的機械設備對外租賃，既增加了收入，同時又利于企業持續穩定的發展，還良好的避免了機械閑置而放松維護、管理的現象發生。從以上的闡述來看，施工企業將機械設備對外租賃是一種非常可取的新的發展方式，并且前景較為廣闊。
2.有利于集中管理。將施工企業的機械設備適當集中，統一調配、實行對外租賃，可以在很大程度上提高利用率。從客觀的角度來說，施工企業的設備在長久的應用當中，一直都會選擇需要的設備來應用，暫時沒有用處的設備幾乎得不到重視，在這種情況下，閑置設備的管理工作不斷下降，不僅對施工企業的未來工作產生了一定的負面影響，同時也會影響暫時閑置設備的日后應用。將施工企業的機械設備進行租賃，就需要對機械設備的情況有一個詳細的了解，同時在一定程度上做好統計，這樣就可以進行集中管理，無論是施工企業自身經營的工程業務，還是一些租賃業務，都能夠做到一個較高的水準。
二、施工企業機械對外租賃的運作模式及管理
（一）運作模式
施工企業在租賃業務的運作模式方面，需要通過有效的模式來進行，而不是糊涂賬和盲目租賃。施工企業的機械設備如果能夠按照以下模式來運營，相信能夠得到一個較好的效果：清點設備--建立臺賬--確定租賃價格--對外信息。整個過程環環相扣，在租賃以后，還要對客戶姓名、租賃時間、具體用途、何時歸還、延期申請以及租賃合同、違約合同等等環節進行設計，這樣才能保證為施工企業帶來一定的收益。在這些工作當中，清點設備必須做到細致；建立臺賬必須做好各個方面的登記；確定好租賃價格以后，在沒有重大事件發生的時候，不可以輕易的變動；對外信息的時候，必須準確，不能出現孔隙以及讓顧客想象的空間，否則很有可能造成較大的誤會，從而耽誤雙方的合作。
（二）施工企業對外租賃的管理
施工企業對外租賃自己所購置的機械設備，并不能僅僅考慮經濟效益，同時要在管理方面進行一定的努力，只有這樣才能保證機械設備獲得長遠的發展。在對外租賃管理工作中，手下要合理的配置機械設備，而不是盲目的為了經濟效益去租賃，要根據租賃企業自身的實際需求對其租賃，這樣在回收資金以及自身用到機械設備的時候，都可以實現良好的調配。其次，必須良好的管理租金。現階段的租金并不是特別的貴，而且施工企業也不是以租賃業務為主，因此租賃資金的用途要管理好，比方說在業務較少的時候，租金可以用來發工資；業務多的時候，租賃資金用來做后續儲備。第三，使用中的設備管理。機械設備在租賃企業當中使用，勢必與施工企業使用的方法不同，而且考慮的地方也不全面，因此在租賃企業使用的時候，施工企業可以定期派遣人員進行檢修，一來可以避免機械設備出現較大的問題，二來可以樹立一個良好的服務形象，三來可以節省雙方的時間。
三、施工企業機械設備租賃的發展前景
從整體的發展情況來看，施工企業機械設備的租賃業務在很多的方面都需要提高，但即便如此，施工企業租賃設備的發展前景依然廣闊。從統計的數據來看，每100家企業當中，超過50%都認為租賃機械設備是一個不錯的選擇。在租賃過設備的100家企業中，超過75%都對租賃設備滿意，另外，在我們的調查中發現，很多的施工企業都與一系列需要應用到機械設備的企業建立了長期的業務聯系，二者在相互作用的情況下，經濟效益有了很大的增長，并且原有的一些麻煩也得到了良好的解決。另一方面，國家對租賃業務也是比較倡導的，這樣不僅可以達到充分利用的效果，而且在一定程度上又節省了能源，所以租賃屬于可持續發展工作。
總結：本文對施工企業機械設備租賃的發展以及前景進行了一定的分析和闡述，從現有的發展情況來說，這項業務的前景較為廣闊，而且能夠帶動相關產業的發展，在循環利用的情況下，可以創造較多的經濟效益，是一個非常可取的措施。在今后的工作中，可以擴大經營范圍，甚至是去推廣，這樣不僅可以獲得更多的業務，同時可以開辟租賃行業的新路途。
參考文獻
[1]馬學良.廣東工程機械租賃市場發展及存在的問題[J].建設機械技術與管理，2006（12）.
【關鍵詞】機械設備；設備閑置；維修保養；單機核算；集中招標
機械設備在工程施工中的作用舉足輕重，工程施工對機械設備管理的要求也越來越高。結合筆者對銅陵長江大橋項目部機械設備管理中存在的問題進行反思，提出了提高施工機械設備管理水平的方法，具有一定的現實意義。
一、施工機械設備管理存在的問題體現在：
1.1、設備配置不合理造成設備閑置
在施工過程中設備優化配置沒有真正量化，大部分都是憑過去的施工經驗來決定如何去配置設備。在設備的使用上沒有打破本位主義思想，沒有完善內部調撥、就近調劑利用等優惠政策，造成了設備閑置、降低了設備的利用率。這中間存在不少誤差，這樣就沒有充分發揮機械設備的技術性能以較低的消耗換取較大經濟效益。例如設備調度不合理，造成一段時間大家搶設備，一段時間閑置無人用；解決辦法：機械部長根據工程需要租賃或者采購機械設備，現場調度一定要完全了解各個架子隊生產進度情況，做到做好機械設備的調度，哪塊重點哪塊緊急先給哪塊用設備，哪塊可以有其他事情做就安排次級使用機械設備，做到白班、晚班都利用，提高機械設備使用效率。
1.2、保養不及時
一些現場設備管理員為片面追求施工生產任務使設備帶病作業、拼設備、吃設備，最后任務是完成了而設備卻趴下了。從表面上看項目盈利了實際上卻虧損了，設備因沒有及時保養而使之過早的老化報廢。例如銅陵長江大橋制梁廠四大件維修保養不及時，運梁車發動機損壞、串油等問題，搬運機油管、油缸很多地方漏油造成了耗油加大，嚴重影響了施工生產。
1.3、單機維修及消耗的核算不徹底
大部分設備的維修費用沒有定額，在施工過程中設備壞了就必須趕快修好否則對整個工程損失很大。對于單臺設備維修費用超支或節約的部分怎么處理沒有明確規定或者有了相應的辦法但沒有認真執行，這樣增加了一部分不必要的維修費用。例如在銅陵長江大橋制梁廠設備拼裝時，由于對維修費用沒有專業的計量，導致一些不必要的費用發生。建立健全我們項目部的機械維修費用機制，并徹底執行。
1.4、修理驗收憑感覺
對于機械設備的維修驗收，依靠檢測判斷較少而修理驗收完全憑感覺。雖然項目部對一些大修、性能要求高的設備依托社會修理，但是步子不大，還是抱著機械設備從使用到維修這種“小而全”的傳統機制不放。例如在銅陵長江大橋制梁廠四大件拼裝驗收中，我們缺乏專業的驗收機制和驗收人員，設備拼裝人員撤走后，導致我們的機械設備磨合、維修了好幾次。
二、我在銅陵長江大橋項目部機械設備管理方法
2.1機械設備招標采購和租賃程序管理
公司內部無法調配且租賃外部設備不夠經濟的大中型機械設備由項目部提前向機械設備部提出購置申請，機械設備部會同機械租賃分公司對機械設備購置計劃進行審查，并按照招（議）標程序組織各項目部進行采購，各項目部與中標的供貨廠商簽訂采購合同，設備到位后報租賃分公司資產管理部，租賃公司以租費形式租給項目部使用，其中租費抵押購貨款項；設備進場后，由項目部、機械設備部、機械租賃分公司對新購設備進行驗收、安裝、調試等工作。必要時要求供方售后服務人員進行現場指導。
項目部所需要的機械設備，原則上優先使用公司既有資源，機械設備的調配由機械租賃公司與使用單位進行交接并簽訂租賃合同，明確租賃時間、租賃單價及進出場費等。
2.2完善機械設備管理體制
機械設備操作按規定配備足夠的工作人員，貫徹“誰使用，誰管理”的原則，操作人員必須按規定持證上崗，自覺遵守定人定機制度；機械設備使用的操作人員，能夠勝任所擔任的工作，熟悉所使用的設備的性能特點和維護保養要求；所有機械設備的使用，應按照使用說明書的規定要求進行，嚴禁超負荷運載；所有機械設備在使用期間要按《設備保養規程》的規定做好日常保養、小、中修等維護保養工作，嚴禁帶病運轉；當班人員每天必須認真做好《設備運轉記錄》及《設備維修保養記錄》。
2.3加強技術操作人員培訓力度
機械設備操作人員必須經過專門培訓，考試合格，取得相應的操作證或駕駛證，并定期參加復審。嚴禁無證操作；機械設備操作人員在每次操作前，要對機械設備進行安全檢查，確認正常后，方可投入運行；操作人員需責任心強，技術過硬，思想素質高；實行定人定機制；遵守工作紀律，嚴禁酒后工作；自覺遵守機械設備管理的相關規定。
2.4完善機械設備的維修保養制度
設備維護工作應貫徹“預防為主”的原則，把隱患消滅在萌芽中；設備操作人員要嚴格執行日常保養和定期保養制度；日常保養：操作者每班照例進行保養；包括班前的檢查，班中注意檢查設備運轉是否正常，班后清掃，維護，發現隱患及時排除，并做好交接班記錄；正確按表規定，定期添加油或脂，定期換油，保持油路暢通。工程機械按一、二、三級維修保養制度，一級保養：以操作人員為主，維修工人配合。工程機械每月做一次一級保養，運輸車輛則每行走2000公里進行一次一級保養。每次保養必須按保養得要求進行；二級保養：以維修工人為主。工程機械每季做一次二級保養，運輸車輛則每行走7000公里，進行二級保養。每次保養必須按保養得要求進行；三級保養：工程機械每年進行三級保養，運輸車輛每行走45000-50000公里，進行三級保養。
2.5建立機械設備報廢機制
公司主要機械設備如嚴重影響安全、老舊機械設備因意外災害和事故造成嚴重損壞，經驗證和技術鑒定，確實不能使用而無法修復或嚴重影響產品質量、能耗高的機械設備，應予以報廢。已達報廢期限仍然使用的機械設備，應以增加維修費用的方法進行獎勵。未到報廢期限提前報廢的機械設備，折舊費用應歸入部門費用。不包括由于技術更新和技術進步自然淘汰的機械設備。
外購機械設備存在制造缺陷，則通過法律途徑解決，相應部門（如采購）應承擔責任。機械設備報廢由使用部門向公司提出申請，由管理部組織有關人員和使用單位進行鑒定，鑒定后填寫生產機械設備報廢申請單進行審批，批復后報財務部一份。經批準報廢的機械設備，不準繼續使用，由管理部接收、制定處理辦法，倉儲部管理。如果拆除，拆除后分別按廢料、原料、配件分類，整理利用。報廢機械設備的處理，原則上實行招標。招標前應參照機械設備殘值、機械設備成新率和現行機械設備價格確定招標底價。機械設備報廢處理后，管理部會同財務部辦理設備報廢手續，并更改設備臺帳。
三、結語
施工企業要在激烈的市場競爭中求生存謀發展，并不斷提升自身綜合管理水平，必須緊跟時代及時掌握現代化施工工藝和方法，降低施工各項成本提高經濟效益，而現代化的施工工藝和方法在很大程度上是依靠機械設備施工來實現的。因此，抓好設備管理工作保證設備的安全正常運行，是施工企業管理工作中一項重要的基礎性工作，它維系著施工企業生產經營的根基，影響著企業的方方面面。
參考文獻：
關鍵詞：船舶融資租賃 風險 模糊判斷矩陣
我國航海業的迅猛發展以及海上運輸交易量的急劇增加，多樣的船舶交易模式應運而生，尤其是船舶融資租賃更是在傳統的租賃形式基礎上逐漸發展起來。目前，我國尚處于起步階段，專門從事船舶融資租賃的公司很少，發展空間巨大。同時，船舶融資租賃作為一項龐雜的系統工程，所面臨的風險是不容小覷的，如何對船舶融資租賃的風險進行科學的預測分析，以便各利益相關方進行有效的風險管理，是我們必須研究解決的問題。本文從系統觀念出發，運用模糊矩陣的模型方法，對此進行探討研究。
1、船舶融資租賃的概念和特殊性
1.1 船舶融資租賃的概念解釋
船舶融資租賃是一種特殊性質的融資租賃，根據我國《合同法》對融資租賃的定義，船舶融資租賃可以歸納為：指租賃公司作為出租人按照承租人（通常是航運企業）的指示，出資向承租人選擇的造船廠購買承租人指定的船舶并將其租給承租人使用，由承租人分期支付租金，在租期屆滿以后，承租人可以選擇購買船舶，使船舶真正成為自己的船舶，也可以以象征性的租金繼續租用船舶的一種融資方式。
1.2 船舶融資租賃的特殊性
船舶融資租賃不同于普通的融資租賃，其業務涉及面極廣，牽涉金融、國貿、法律、保險以及物資供應等許多方面，其特殊性主要體現在如下幾個方面：
（1） 船舶融資租賃是以購買為目的的，與普通租賃的最大區別在于：融資租賃結束后承租人可以獲得所有權，而普通租賃則不能。
（2） 船舶融資租賃具有多方性、復雜性。涉及到兩個合同、三方當事人——購買合同和租賃合同，出賣人、出租人、承租人。船舶融資租賃所涉及到的各方面的關系如下圖所示。
圖1 船舶融資租賃所涉及到的各方面的關系
（3）船舶融資租賃合同的租期較長，并且合同一般不可撤銷。融資租賃的出資人一般是公司或銀行，他們將買船作為一種投資而無意涉足航運業務，對租賃船舶并沒有任何興趣，但標的物船舶涉及的資金卻是巨大的。
（4） 船舶融資租賃權利義務不對等。船舶購買合同和船舶融資租賃合同的雙方當事人之間的權力義務并不是一一對應的，而是相互交錯的。
2、船舶融資租賃的主要風險
船舶融資租賃業務是一種融物與融資相結合的特殊金融業務，不但具有一般金融風險的特征，而且有其自身的一些特殊的風險特征，其主要風險有以下幾種。
2.1信用風險
信用風險是指船舶融資租賃合同及相關合同所涉及的各方當事人不履行約定義務的風險。船舶融資租賃交易的商業風險實質上就是承租人的信用風險。承租人拒不支付租金是出租人面臨的最大風險，因為租金的支付直接關系到出租人融資租賃合同目的的實現。此外，由于租賃物（船舶）的所有權與使用權相分離，租賃物在租期內處于承租人的實際支配下，承租人可能會做出危害出租人所有權和處分權的行為。因此，考核承租人的信用風險可從承租人的公司屬性、公司規模、業務范圍、經營能力、財務狀況等方面來入手。
2.2航運市場風險
近年來，受全球經濟危機影響，國際貨運量急劇下滑，這對國際造船業和航運企業造成了嚴重影響，使得船舶融資租賃市場也變得更為微妙，出租方的風險主要來自于承租方對所租船舶的苛刻性方面。這主要表現在：1）市場運力的情況。由于市場運力嚴重過剩，某些船型將面臨無人承租、租金降低以及棄租的風險；對于在建造中的船舶而言，承租方以各種借口延緩接船等，造成出租人的損失。2）特定航線的船型需求度，比如，從巴西到中國航線的VLOC礦石船的需求程度；3）船舶的經濟性。船舶的經濟性主要表現在裝貨量、航速、油耗等指標方面；4）船型節能環保程度。目前，國際海事組織、歐盟等不斷的提高船舶污染排放標準，某些船只因無法滿足要求而禁止停靠（或支付高昂罰款）。因此，節能、環保的綠色船舶越來越受承租方的青睞。
2.3金融風險
（1）利率風險
利率風險一般是指由于利率的不確定性所導致的金融風險。在船舶融資租賃中，船舶本身的高價值性，決定了出租人為取得購買或建造船舶的巨額資金而需要向第三方籌集，當融資租賃的租金率固定時，一旦利率頻繁變動，必將導致某一方當事人利益受損，從而出現較大的貸款利率風險。融資租賃公司作為區別于銀行的一種特殊的金融中介機構，一方面向外通過租賃的形式提供融資，另一方面也要通過各種渠道籌措資金，因此融資租賃公司面臨的利率風險是不可小覷的。
（2）匯率風險
所謂匯率風險，是指船舶融資租賃主體在融資租賃的過程中，以外幣定值或衡量的資產與負債、收入與支出以及未來經營活動可望形成的現金流的本幣價值，因有關貨幣匯率的上下波動而產生損益的可能性。目前，國際金融形勢愈發不穩定，各國中央銀行原則上不再承擔維護匯率穩定的義務，而是根據外匯市場的供求關系自行調整本幣匯率。在這種金融環境下，租賃當事雙方如果收入所得貨幣與債務貨幣幣種不同，當匯率升降浮動比較大時，作為中長期融資的船舶項目投資風險就尤為突出。
2.4出租人面臨的特殊風險
（1）船舶優先權風險
船舶優先權是《海商法》設的法定擔保物權，其無需登記或占有即可有效成立，是以船舶為標的用于擔保法定債權的，使債權人就船舶所賣價款依照法定獲得優先受償權。由于其具有秘密性、優先性、不滅性、法定性等，從而給船舶融資租賃活動帶來了特殊風險。由于融資租賃中的船舶的經營完全處于承租人的占有和控制下，船舶優先權的產生對出租人來說具有隱秘性，一旦發生海事債權時，這種擔保物權就相應產生而無需公示，且優先于一般債權、抵押權、留置權而受清償。另外，船舶優先權產生后，即依附于產生優先權的船舶，并隨船舶轉移（除非船舶本身滅失或被法院強制拍賣），這就大大增大了出租人實現債權利益的風險。
（2）船舶留置權風險
船舶留置權是指造船人、修船人在合同另一方未依約履行合同時，可以留置所占有的船舶，以保證造船費用或者修船費用得以償還的權利。《海商法》沒有規定留置的船舶是否屬于債務人自身所有。在船舶融資租賃中，當承租人不支付船舶修理費用，修船廠就可根據留置權留置船舶。修船廠一般會給船舶承租人寬限通知，所以很可能直到船舶被折價、變賣或拍賣時，出租人才知曉這一情況，這就給出租人帶來很大的風險。
（3）船舶污染侵權責任風險
出租人在船舶融資租賃中面臨著一個更大的風險就是可能面對船舶發生油污損害而產生的巨額賠償的風險。據相關法律規定，油污損害的賠償者是船舶所有人。通常，因租賃船舶的使用侵犯第三人權益的責任一般由承租人承擔，但對于船舶油污損害賠償來說，船舶所有人就要作為第一責任人承擔損害賠償責任，不是自己經營船舶的融資租賃出租人要承擔比融資金額高出幾倍甚至數十倍的油污損害賠償，這樣風險是不言而喻的。
（4）船舶造成第三人人身傷害的風險
在船舶融資租賃中，船舶造成第三人人身傷害大體有兩種原因：一是承租人運營船舶不當；二是船舶本身存在瑕疵。根據海商法的相關規定，人身傷害應當由當事船舶及其所有人負責。此時，作為船舶實際所有人的出租人將面臨著人身損害賠償的風險。
（5）沉船強制打撈清除風險
在船舶融資租賃期間船舶被承租人占有、使用，如果發生沉船事故，打撈的責任首先應由承租人承擔。但當沉船的存在危害了社會秩序和公共利益而承租人又怠于履行打撈義務時，主管機關會使用行政權力對沉船進行強制性的打撈，此時無論沉船狀態的出現是由于不可抗力的原因所造成，還是完全由第三人的過失行為造成的，船舶所有人應當負擔排除妨害的義務，從而成為沉船打撈的責任主體。
2.5不可抗力風險
在船舶融資租賃合同的履行過程中，通常會遇到戰爭風險、自然災害風險和政治風險。比如，臺風、冰雪或海嘯等自然災害，港口國發生罷工、、戰爭、海盜劫持以及政策變化等政治原因，均可能導致船舶損害或無法使用、收益，因此而存在的風險都是不可忽視的風險形式。
綜上所述，船舶融資租賃的風險是多方面相互作用的結果，可用圖1來表示。
圖2 船舶融資租賃主要風險的評價指標
3、船舶融資租賃風險指標體系分析模型的構建
3.1船舶融資租賃中各風險指標及因素
根據影響船舶融資租賃主要風險的指標因素，建立全面評價指標因素集，如下表所示。
表1 船舶融資租賃風險因素表
表2 重要性標度含義表
按最大隸屬原則得到船舶融資租賃合同的某階段風險等級值，值越大表明風險程度越大，反之亦然。
4、結語
船舶融資租賃是一個具有特定風險性的行業，通過本文所建立的模糊矩陣模型可對船舶融資租賃的主要風險進評判和預測，為各利益相關方在前期決策、履約期中的風險防范和控制提供科學的依據。尤其是在航運市場低迷階段，可根據量化的風險評級采取簽訂協議等針對性措施來分散風險，對企業的生存和發展具有現實的指導意義。
參考文獻：
[1]卞啟印.船舶融資租賃的風險及防范[J].中國海商法年刊，2010.3，21（1）：61-67.
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[4]張陶新.融資租賃合同風險評估的模型和算法.湘潭大學自然科學學報 2003.3 25（1）
一、關于標的物范圍的相關法規
（一）國內法律規定
目前在我國，三類融資租賃公司分別適用不同的管理辦法。金融租賃公司、外資租賃公司分別適用《金融租賃公司管理辦法》、《外商投資租賃業管理辦法》，而內資融資租賃公司尚無專門的管理辦法。
《金融租賃公司管理辦法》第四條已明確規定：適用于融資租賃交易的租賃物為固定資產，銀監會另有規定的除外。
《外商投資租賃業管理辦法》第六條規定本辦法所稱租賃財產包括：生產設備、通信設備、醫療設備、科研設備、檢驗檢測設備、工程機械設備、辦公設備等各類動產；飛機、汽車、船舶等各類交通工具；上述動產和交通工具附帶的軟件、技術等無形資產，但附帶的無形資產價值不得超過租賃財產價值的1/2。
內資融資租賃企業管理辦法（征求意見稿）規定的租賃物為可自由流通的非消耗物。法律禁止流通或者限制流通的物不應作為融資租賃交易的標的物。
兩個監管政策相比，銀監會規定可做租賃標的物的物件范圍，顯然比商務部規定的要寬。而商務部正在草擬出臺的《內資融資租賃企業管理辦法》中，擬把租賃物件經營范圍設定在“本法所稱的租賃物為可自由流通的非消耗物”。這個看起來比銀監會規定的范圍更加寬泛，似乎連非固定資產的物都可以做租賃物件標的物。但《內資融資租賃企業管理辦法》仍處于征求意見階段，對租賃物的范圍、存貨能否納入租賃物仍缺少法律依據。
（二）國際慣例
根據國際統一私法協會《國際融資租賃公約》第1條的規定，國際融資租賃的標的物為“成套設備、資本貨幣或其他設備”。資本貨物（capital goods） 或稱中間貨物（intermediate goods）指為進一步加工、制造或轉售所制造和使用的貨物，資本貨物被利用進行其它商品或貨物的生產。資本貨物包括：廠房，機器，工具，設備，和用于其它消費品生產的建筑物。資本貨物并不是指原材料。
二、從會計處理的角度分析標的物的適用范圍
融資租賃通常由承租人進行資本化處理，即：租賃物件可計入承租人會計“融資租入固定資產”科目，并按照固定資產提取折舊。若租賃標的物不能納入可折舊的固定資產范圍，也不可以進行攤銷的話，那么這個物就不適合當作融資租賃標的物。
三、融資租賃在供應鏈金融中的幾種業務模式
（一）保兌倉融資模式：直接租賃
1、承租人、廠商、租賃公司、物流企業簽訂《貨物融資租賃合同》。
2、融資租賃公司和銀行簽訂《貸款合同》。
3、在《貨物融資租賃合同》中要明確廠商回購義務和客戶為其自己提貨逾期而做相應擔保責任。
此外，租賃公司和物流企業要明確倉單質押涉及到的貨物所有權轉移，以及物流企業對存貨安全性的擔保。
（二）融通倉融資模式：售后回租
1、承租人，租賃公司，物流企業簽訂《貨物融資租賃合同》。
2、融資租賃公司和銀行簽訂《貸款合同》。
3、在《貨物融資租賃合同》中要明確第三方擔保和客戶為其自己提貨逾期而做相應擔保責任。
此外，融資租賃公司和物流企業要明確倉單質押涉及到的貨物所有權轉移，以及物流企業對存貨安全性的擔保。
（三） 以上兩種交易方式的風險分析
與以前許多物流企業所謂的“物流金融”模式相比，引入融資租賃公司后，傳統的由物流公司利用銀行融資杠桿在供需雙方之間提供資金、貨物監管、物流服務并盈利的模式（影子銀行服務），改變為由融資租賃公司通過銀行融資杠桿提供資金（影子銀行服務），由物流企業提供貨物監管、物流服務的模式，二后者的風險明顯加大，一方面將買賣合同改換為融資租賃合同，流通商品能否納入租賃物的范圍在法律層面尚未明確，存在法律風險；另一方面“物流金融”中的物流公司在為供需雙方提供服務時集資金提供者、貨物監管者、貨物所有權人與一身，而在融資租賃公司介入后，融資租賃公司提供資金后，貨物監管要依靠物流公司或倉儲企業提供貨物監管服務，不能解決貨物重復質押融資的風險。
四、經典案例分析
（一）基本案情
2011年8月25日，甲租賃公司與乙餐飲管理公司、案外人丙建材公司、丁商貿公司、戊裝飾公司分別簽訂三份《買賣合同》，約定甲租賃公司向丙建材公司、丁商貿公司、戊裝飾公司購買“裝修材料”出租給乙餐飲管理公司，標的物價格分別為人民幣310萬元、63萬元、30萬元。同日，甲租賃公司與乙餐飲管理公司簽訂《租賃合同》，約定甲租賃公司向乙餐飲管理公司出租“裝修材料一批”，租賃期限自2011年8月30日起至2014年8月30日止，并約定了租金交付日期，交付地點以及交貨方式。2011年8月26日，乙餐飲管理公司向甲租賃公司出具《租賃物交付與驗收證明書》，載明已對租賃物進行驗收。后因乙餐飲管理公司未按約定支付租金，甲租賃公司遂要求解除租賃合同，乙餐飲管理公司支付欠付租金和違約金。
（二）裁判結果
上海市第一中級人民法院于2014年12月16日作出（2014）滬一中民六（商）終字第469號終審民事判決：對甲租賃公司的全部訴訟請求不予支持。
（三）裁判理由
法院認為：融資租賃業務實質上是通過融物方式而實現企業融資的目的，而融物的前提條件至少包括存在具體明確的標的物，且該標的物應符合法律規定中可適用于融資租賃交易的租賃物的性質。“裝修材料”在裝修完畢后即附合于不動產，從而成為不動產的成分，喪失其作為獨立物的資格，不再具有返還的可能性，因此無法作為租賃的標的物，故甲租賃公司與乙餐飲管理公司之間不構成融資租賃法律關系。依照最高人民法院《關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第二款之規定，在不構成融資租賃關系的情況下，并不當然直接導致合同無效，而應當按照當事人間實際構成的法律關系進行處理。案件審理中，甲租賃公司未能提供充分證據證明“裝修材料一批”確實存在，故難以認定雙方當事人之間基于“裝修材料一批”構成債權債務關系，甲租賃公司與乙餐飲管理公司之間構成名為融資租賃，實為借款的法律關系。鑒于甲租賃公司并非有權從事經營性貸款業務的金融機構，其與乙餐飲管理公司之間的借款關系應認定為無效。經法院多次向甲租賃公司釋明本案法律關系的定性和效力問題，甲租賃公司仍堅持認為雙方之間系合法有效的融資租賃合同，不同意變更訴請，法院遂判決駁回甲租賃公司總裁的全部訴請。同時指出，甲租賃公司如欲主張其與乙餐飲管理公司之間尚有其他法律關系的，可另行。
（四）裁判要旨
融資租賃是融資與融物的結合，如果缺失“融物”要素，則不成其為融資租賃。融資租賃法律關系，系以融資為目的之租賃，其法律屬性仍系租賃法律關系之一種。在租賃法律關系中，承租人合同主要義務之一為依約返還租賃物，故依融資租賃合同的法律性質，其標的物應具備適于租賃的特性，即合同期限屆滿時，具有返還原物的可能性。若按標的物的特性，正常使用情況下，其在期限屆滿時已經無返還可能性的，則此種消耗品不能作為融資租賃交易之標的物。
（五）裁判意義
近年來，我國融資租賃行業得到迅速發展，業務模式不斷創新，融資租賃標的物的范圍也包羅萬象，實踐中不動產、動產甚至高速公路收費權、專利權等無形資產都成為了融資租賃的標的物。實質上，不少此類業務是明為融資租賃，實為借貸的影子銀行業務，一定程度上對金融秩序造成擾亂和沖擊。本案例分析指出，作為融資租賃的標的物應當具備適合于租賃的特性，在融資租賃合同期限屆滿時，具有返還原物的可能性。若按標的物的特性，正常使用情況下，其在期限屆滿時不可能返還的，則客觀上無法作為融資租賃關系的標的物，相應法律關系亦不得被認定為融資租賃關系。雖然《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十條規定“當事人約定租賃期間屆滿后租賃物歸出租人的，因租賃物毀損、滅失或者附合、混同于他物導致承租人不能返還，出租人要求其給予合理補償的，人民法院應予支持。”但此條款僅是規定了租賃物無法返還時的救濟途徑，并不意味著不具備租賃特性的物可以成為融資租賃的標的物。本判決對于準確界定融資租賃的法律性質，規范融資租賃市場行為具有一定的作用和價值。
參考文獻：
[1]金融租賃公司管理辦法、內資融資租賃企業管理辦法、融資租賃企業監督管理辦法、外商投資租賃業管理辦法
關鍵詞: 建筑起重機械使用和管理工程安全生產
中圖分類號：TU714文獻標識碼： A
一、建筑起重機械的使用
建筑起重機械是實現生產過程自動化、機械化，降低建筑施工勞動強度，提高生產效率不可缺少的垂直運輸設備。隨著人類生產活動規模的不斷擴大，國民經濟的迅速發展，人們對機械化、自動化程度要求愈來愈高，與此相適應的起重機械技術也在高速發展，使用范圍越來越廣。特別近年來高層、大型建筑工程項目不斷增加，建設行業對建筑起重機械需求量日益增大。
工程機械被廣泛應用于交通運輸業、能源工業、農林水利業、原材料工業、城市建設和現代化國防等方面，在國民經濟建設中占有重要的地位。但是隨著工程機械的廣泛使用，機械施工安全事故也不斷發生，給國家、單位及個人均造成極大的損失。所以研究和分析工程機械施工中多發性傷亡事故的成因，安全使用和管理好工程機械，并探索預防對策和措施，對減少事故的發生，促進國民建設健康、有序的發展，保證工程施工安全，具有重要的意義。
尤其作為廣泛使用于建筑工程的建筑起重機械，由于在安裝拆除、使用過程中管理不當，易導致安全事故發生。如何有效地控制和降低施工現場建筑起重機械的安全事故、保證建筑起重機械設備的安全正常運行，已成為建筑工程安全工作的一項重要內容。作者通過近幾年的工程實踐，總結出了起重機械在施工中的安全技術要求，提出了幾點預防對策和措施，可以有效避免起重機械在施工中的傷亡事故。
二、建筑起重機械安全使用的現狀
近年來，建筑起重機械在建筑工程施工中得到了廣泛使用，由于諸方面的原因，建筑起重機械的安全使用得不到持續有效的監督管理，存在許多問題及安全隱患。如一些無特種設備制造許可證、產品合格證、制造監督檢驗證明、國家已明令淘汰或者禁止使用的、超過安全技術標準或者制造廠家規定的使用年限的、沒有齊全有效的安全保護裝置的產品，仍在建筑施工現場繼續使用；一些從事建筑起重機械設備安裝、拆卸作業的單位，在沒有取得相應資質證書、建筑施工企業安全生產許可證的情況下違規從事建筑起重機械的安裝、拆卸業務；一些從業人員在沒有經過崗位培訓、取得相應資格證書的情況下，違規從事建筑起重機械的安裝、拆卸操作等。
三、起重機械常見事故及成因
起重機械在施工中常見事故主要有以下四類：
1、擠壓碰撞，是起重機械作業中很常見的傷亡事故，其危險性很大，后果很嚴重，往往也會導致人員死亡。起重機械作業中擠壓碰撞人主要有以下幾種情況：
1.1吊物在起重機械運行過程中擺動擠壓碰撞人。主要原因是：一是由于司機操作不當，運行中機構速度變化過快，使吊物產生較大的慣性。二是由于指揮有誤，吊運路線不合理，致使吊物在劇烈擺動中擠壓碰撞人。
1.2吊物擺放不穩定發生傾倒砸碰人。原因是：一是由于吊物放置方式不當，對重大吊物防止不穩沒有采取必要的安全防護措施。二是由于吊運作業現場管理不善。
1.3在指揮或檢修流動式起重機作業中被擠壓碰撞，即作為人員在起重機械運行機構與回轉機構之間，受到運行中的起重機械的擠壓碰撞。原因是：一是由于指揮作業人員站位不當；二是由于檢修作業中沒有采取必要的安全防護措施。
1.4在巡回檢查或維修橋式起重機作業中被擠壓碰撞，即作業人員在起重機械與建筑物之間，受到運行中起重機械的擠壓碰撞。主要原因：一是由于巡檢人員或維修人員與司機缺乏相互聯系；二是由于檢修作業中沒有采取必要的安全防護措施。
2、觸電，起重機械作業大部分處在有電的作業環境中，觸電傷亡事故也是發生在起重機械作業中常見的傷亡事故。主要有以下幾種情況：
2.1司機觸碰滑觸線,當起重機械司機室設置在滑觸線同側，司機在上下起重視觸碰滑線而觸電。主要原因：一是由于司機室位置不合理；二是由于起重機在靠近滑線端側沒有設置防護板，致使司機觸電。
2.2觸及高壓輸電線，主要原因：一是由于起重機械在高壓電線下作業沒有采取必要的安全防護措施；二是由于指揮不當，操作有誤，致使起重機帶電，導致操作人員觸電。
2.3電氣設施漏電，主要原因：一是由于起重機械電氣設施不及時，發生漏電；二是由于司機室沒有設置安全防護絕緣墊板，致使司機因漏電而觸電。
2.4起升鋼繩觸碰觸線,主要原因：一是由于吊運方法不當歪拉斜吊違反安全規程；二是由于起重機械靠近觸線端側沒有設置滑觸線而帶電，導致作業人員觸電。
3.墜落傷人，墜落傷人包括起重機械作業人員從起重機械上墜落和吊物墜落砸人。 墜落傷人主要發生在起重機械安裝、維修作業中。包括以下幾種情況：
3.1檢修吊籠墜落主要原因：一是由于檢修吊籠設計結構不合理(如高度不夠，材質選用不符合要求等)；二是由于檢修人員操作不當；三是由于檢修作業人員沒有采取必要的安全防護措施致使檢修吊籠與檢修作業人員一起墜落。
3.2跨越起重機時墜落,主要原因：一是由于檢修作業人員沒有采取必要的安全措施；二是由于作業人員麻痹大意，違章作業，致使發生高處墜落。
3.3安裝或拆卸可升降塔身式起重機塔身作業中，塔身連同作業人員墜落。主要原因：一是由于塔身設計結構不合理；二是由于拆卸方法不當，作業人員與指揮配合有誤，致使塔身連同作業人員一起墜落。
4.吊物墜落砸人指吊物或吊具從高處墜落砸向作業人員與其他人員,這是在起重機械作業中帶有普遍性的傷亡事故，其危險性極大，后果非常嚴重，往往導致人員傷亡。
4.1捆綁刮掉方法不當。一是由于鋼絲繩間夾角過大，無平衡梁；二是由于吊運帶棱角的吊物未加防護板。
4.2吊索具缺陷。一是由于起升機構鋼絲繩折斷，致使吊物墜落；二是釣鉤由缺陷。
4.3超負荷。一是作業人員對吊物的重量不清楚，貿然盲目起吊；二是由于歪拉斜吊發生超負荷而拉斷吊索具。
4.4過卷揚。主要是由于沒有安裝上升極限位置限制器或限制器失靈，不能及時切斷起升直至卷斷起升鋼絲繩。
5.機體傾翻。機體傾翻指在作業中整臺起重機傾翻，通常發生在從事露天作業的流動式起重機和塔式起重機中主要有三種情況：
5.1基礎制作不規范，很多起重機械基礎未經過驗收或未達到強度要求就進行安裝作業，導致塔身傾斜以至于機體傾翻。
5.2機體標準節螺栓松動、脫落，未及時維護更換，導致機體傾翻。
5.2履帶式起重機傾翻。由于吊運作業現場不符合要求以及操作方法不當，指揮作業失誤、超負荷等原因致使機體傾翻。
四、存在問題的分析
隨著相關法律規范的實施，工程安全生產管理有法可依，建筑起重機械安全使用和管理水平有了大幅度的提高。然而，隨著經濟的快速發展，建筑工程規模的不斷擴大，建筑起重機械安全使用和管理出現了一些新問題，存在較大安全隱患，危及了人身和財產安全。
1． 法律法規方面
《建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》和《安全生產法》的實施對規范建筑市場、加強工程安全生產管理、減少傷亡事故起到了積極的作用。但是，經濟社會不斷發展，仍然會涌向一系列法律制度未涉及、未涵蓋或鉆法律法規漏洞的新問題。
2． 政府職能部門監管方面
建筑工程安全生產的監督管理大多體現在突擊性的安全生產檢查上，缺少經常性的監督管理和行之有效的具體措施；一些地方的安全監督管理機構現有人員無論從數量、經費還是專業技術、專業配備上來看，難以承擔日益繁重的監督任務。
3． 建筑施工企業方面
設備管理機構不健全，部分建筑工程企業在改制過程中精簡機構，設備管理機構不健全，甚至取消設備管理機構，將該項職能并入到其他部門。
設備基礎管理工作薄弱，許多建筑工程企業施工設備管理制度不完善，沒有建立設備臺帳，缺乏設備運行的原始記錄、維修保養記錄以及施工現場設備巡檢和月檢記錄，個別施工企業甚至沒有設備管理方面的文字資料。
施工現場設備管理人員素質不高，一些建筑工程企業施工現場的設備管理人員由非相關專業的其他管理人員擔任，或是由設備操作機組長擔任，傳統的管理思想和觀念根深蒂固，出現了重使用輕管理、包用不包修，為了趕工期搶進度而不惜拼設備，造成設備常處于超負荷工作狀況，甚至帶“病”作業。
機械設備租賃企業方面，隨著建筑業項目管理理念的不斷創新，改變了以往“租不如買”的觀念，建筑機械租賃業迅速發展，其中經營建筑起重機械設備(如塔機、施工升降機、物料提升機等)的企業占大多數。企業知名度相對較高，已經具有相對穩定的客戶群，因此設備出租率較高，經營狀況良好。但是，這些公司在改制時接納了許多人員，企業包袱沉重，設備一般較陳舊且更新速度緩慢，影響企業健康發展。
新近發展起來的租賃企業大多數是有限責任制公司或民營企業，設備新度系數高，經營機制靈活，經營成本較低。但是，有的公司的專業技術人員配備不足，技術素質低下，為了能夠在租賃市場占領一席之地，采取低價競爭的模式，惡意破壞市場秩序。
五、進一步規范建筑起重機械的安全使用管理行為
1.推進建筑起重機械的登記備案制度
建筑起重機械的登記備案。登記備案應包含建筑起重機械的采購、生產單位，性能參數，安裝(拆卸)、使用、維修等全生命周期信息，使政府管理部門能全面了解在用建筑起重機械的狀況，為建設工程安全技術管理、決策服務。
登記備案后的建筑起重機械必須設置明顯登記標識，便于各級建設行政主管部門、安全監督部門的監督檢查及其它建設工程參與單位的檢查。
建筑起重機械的使用登記備案，《建設工程安全生產管理條例》規定，建筑起重機械使用必須向建設行政主管部門登記備案，但對建筑起重機械安全使用的監督應將管理點前移。按建設部危險性較大工程的管理要求，應在建筑起重機械的安裝(拆卸)前向建設行政主管部門登記備案(可利用網絡技術)，便于建設行政主管部門、監督管理部門對建筑起重機械安裝(或拆卸)、驗收、檢測、使用的全過程監督檢查。
2．規范建筑起重機械的租賃市場
建筑起重機械租賃業務必須是取得法人資質的企業方可開展，個人不得開展建筑起重機械租賃業務；相關行業(專業)協會為規范租賃市場應制訂建筑起重機械租賃企業的管理辦法、租賃市場的管理規定、租賃合同示范文本等，定期公布建筑起重機械租賃中的基價和超使用齡期建筑起重機械的登記備案編號等。
3．嚴抓建筑起重機械安裝(拆卸)專業分包的資格資質管理
建筑起重機械安裝(拆卸)作為特種作業實行企業資質、個人資格管理，應嚴格企業的資質管理、合同管理，嚴查掛靠及超資質安裝(或拆卸)作業現象。建筑起重機械安裝(或拆卸)專業分包項目經理(或專業技術人員)必須持證上崗(項目經理證書或建筑設備安裝專業中級技術證書)，所持證書必須與服務單位一致，建筑起重機械安裝(或拆卸)作業人員應持有效上崗證書。
結語 綜上所述，在今后相當長的一段時間內，我國現行的建筑起重機械質量管理體系有待加強控制，才能實現對其質量安全事故的有效控制。
參考文獻：
