時間：2023-05-29 18:18:29
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇衛生間裝修，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
玻璃的透明和光滑成為衛生間隔板的常用裝修材料，但是衛生間的環境很特殊，玻璃隔板的質量一定要高，防止忽冷忽熱的情況導致玻璃爆炸，給家庭安全帶來隱患。而且需要注意玻璃隔板的夾子是否牢固，松動等質量問題。
衛生間裝修技巧：提前設計腰花和花磚
有的衛生間裝修喜歡在中間設置一些花磚作為裝飾，為整個衛生間帶來生動的調皮感受。但是花線低于臺盆，或則高于臺盆就不好看。所以衛生間的花磚和腰線一定要在尺寸測量好的情況下鋪設。瓷磚添縫劑用色粉配顏色的話先調試一點看一下，再決定用量，否則不是太淺就是太深。
衛生間裝修技巧：大點的坡度排水好
衛生間的坡度大點，能夠更加方便排水。如果你用了防臭地漏或者超薄地漏，將會大大加劇排水的困難。當然衛生間的坡度太大會影響到美觀。業主可以通過環繞式的地磚鋪設，制造處螺旋形狀的視覺效果，同樣能夠給你的衛生間設計帶來新的視覺亮點。
衛生間裝修合同范本
甲方： 手機：
乙方： 手機：
現甲方有新建房屋6個衛生間(二樓3個、三樓3個)需裝修，承包給乙方裝修，經雙方現場協商，達成協議如下。
一、 乙方先將衛生間上面的地板磚用切割機切開，將雜物清除。然后將衛生間用單磚砌好。
二、 將衛生間內外按原甲方已經裝修好的衛生間安裝好有關設施(如：便盤、下水管、地漏管等)并裝修好(6面都貼好瓷磚)。
三、 裝修過程中，乙方要保證不損壞甲方已經裝修好的一切建筑設施(要保證不損壞現有的門、窗、地板磚、樓梯扶手、墻壁、電線、水管等)。如有損壞從工錢中扣除一切費用。
四、 材料由甲方提供，乙方只包做工，每個衛生間做成功的工錢是 元( 元/個)，共計 所需材料乙方應提前3天告知甲方，以便準備好材料。
五、 乙方要保證質量，若以后出現質量問題，乙方必須把問題解決好，一切費用由乙方承擔。
六、 乙方有義務協助做防漏水的師傅做好防水工程。提前2天告知甲方，以便通知做防漏水的師傅。
七、 乙方有義務協助甲方和租房人做好安全和防盜工作，進出門與租房人打聲招呼(租房人不在房屋內，應告知甲方，以便將門鎖好)。
八、 工程完成后經驗收合格，一次付清工錢。
做預算時能省則省是很多裝修者的心愿，但對功能性較強的衛浴間而言，如果把不該省的地方省去了就容易留下很多隱患。所以大家在做計劃時最好先了解清楚哪些地方不能省，以避免日后增添不必要的麻煩。
1.管線預算不能省。水電沒做好，裝修等于零。衛浴間是多路水電匯集的地方，如果裝好后因設計、選材有問題而引發漏水漏電，那返工的費用可是一筆不小的數目。因此前期就要選質量好的水管、電線、電線管，且布線要符合規定。
2.預留插座不能省。隨著空間擴大、功能增多，衛浴間里的電器也越來越多。很多家庭裝了智能坐便器、整體浴房、按摩浴缸、多功能浴室柜等潔具或電視、音響等視聽設備。裝修時預算有限，也可先將插座預留好，以免日后重新布線增添麻煩。
3.防水材料不能省。衛浴間里的防水也非常重要。不但材料要好，還要按要求涂刷。地面防水一般要刷兩遍且進行24小時閉水測驗，而墻面防水也要做到180厘米的高度。墻角、水管邊的防水更要做仔細，這是最容易出現問題的地方。
4.地面防滑不能省。衛浴間選地面材料時一定要注意其防滑性，雖然價錢貴了些，但換回的卻是家人使用時的安全與健康。特別是有老人、孩子的家庭更要注意這一問題。
5.取暖設備不能省。在家沐浴已經成了大多數人的生活習慣，尤其是冬天衛浴間并不是個溫暖的地方，散熱片、浴霸等取暖設備也是衛浴間中必不可少的物件。
6.優質潔具不能省。潔具的使用頻率高，安裝后也很少更換，因此選產品時質量一定要好。否則三天兩頭出現問題，不但修理麻煩，還容易引發漏水、難清理、不能使用等情況。其中龍頭及軟管的選擇格外重要，選不好就得常常更換了。
7.鋼化玻璃不能省。常常聽說有淋浴房、玻璃臺盆等自爆傷人的事件，這主要與所用玻璃的質量有著很大關系。好的鋼化玻璃一般很難破碎，且碎時也不會傷人。因此為了安全使用，大家千萬別貪一時的便宜，盡量選擇優質、口碑好的品牌。
8.常用物件不能省。地漏、頂燈是衛浴間中常用但不引人注意的物件。它們質量的好壞也直接影響到大家的正常生活。地漏選不好容易引發排水不暢或下水返味兒，普通燈受潮后就不亮了，因此頂燈一定要做防潮處理。
買房花了不少錢，裝修又是無底洞。該省的地方要省，該花的地方也一定要花。衛浴預算幾乎囊括了建材、設備、軟裝、人工等多方面費用，因此計算時較為復雜。一些差的裝潢公司會在做衛浴預算時大有貓膩，所以拿到預算后還要仔細核對才好。
關鍵詞：熱鍍鋅鋼架隔墻；防水磁力埃特板；大理石粘貼
隨著我國建筑施工工藝、施工技術的不斷提高，大批量的高層建筑拔地而起。隨著高度的提升，建筑本身的自重對建筑設計的影響顯得尤為突出，為達到節能減排、減輕自重的目的，鋼骨架隔墻的施工技術得到普遍的應用。精裝修工程處于整個工程的后期，對工期進度的要求非常嚴格，如能減少砌體、抹灰等濕作業，無疑是一個加快施工進度的好方法。但鋼骨架隔墻因其自身的材質特點又不適宜用在潮濕的環境中，本工程就是結合現場實際進行分析、探索，尋求解決方案并應用到工程實際當中，以達到預期的效果。
1 創優做法特點
（1）達到設計要求的墻體厚度，避免了墻厚占用房間的有效利用空間，同時滿足墻體的剛度。
（2）鋼骨架隔墻內部豎向采用50*50熱鍍鋅方管間距400mm，頂部和底板焊接于頂、地角碼之間，并用化學螺栓固定于建筑物結構上，具有良好的抗震性，橫向采用50*50熱鍍鋅方管間距600mm，焊接于豎向龍骨上，具有良好的延展性與平整性，所有焊接部位全部滿焊并涂刷防銹漆兩遍。
（3）鋼骨架下部做350～650mm C20細石混凝土擋水臺，便于防水層的上返施工，避免因不同材料伸縮不同帶來的拉伸變形，破壞衛生間防水層。
（4）鋼骨架面層封10mm厚防水磁力埃特板，可直接用專用石材粘接劑安裝固定面層石材，縮減灰口帶來的墻體厚度的增加，減輕墻體整體質量，節約材料。
（5）因本工程為酒店式精裝修工程，對工期要求比較緊，同時又是冬期施工，盡可能少的濕作業顯得尤為重要，此做法可以有效的避免因冬季低溫帶來的工期延誤。
（6）石材粘貼利用粘接劑直接粘貼于防水磁力埃特板之上，減少材料的使用，節約能源、綠色環保。
（7）石材鑲貼完成后表面平整度高，避免了因灰口厚度不一、材料自身干縮帶來的表面不平，同時降低了石材鑲貼的空鼓率，實現零空鼓。
2 工藝原理
施工創優做法利用50*50熱鍍方鋼管制作骨架，外封10mm厚防水磁力埃特板制作成一種鋼龍骨輕質隔墻。在此基礎上進行防腐防水處理，以滿足鋼骨架輕質隔墻在潮濕環境下的使用。
3 施工工藝流程及操作要點
3.1 施工工藝
清掃現場墻位放線地面、頂面固定角碼50*50鍍鋅方管立柱、橫撐焊接固定各種洞口加固防腐、防銹處理底部擋水臺支模板現澆C20細石混凝土擋水臺拆模安裝防水磁力埃特板擋水臺處抹灰找平防水處理閉水試驗石材面層鑲貼。
3.2 操作要點
3.2.1 墻位放線
根據設計圖紙要求，現場在地面、頂面放樣，確定隔墻的準確位置并在地面、頂面彈線作標記。
3.2.2 地面、頂面固定角碼
根據頂彈線確定的墻置，在頂面及地面按規定間距打孔（注意孔的直徑比螺栓大2mm左右），用化學螺栓將角碼固定于建筑樓板之上。
3.2.3 熱鍍鋅方管立柱、橫撐焊接固定
將預先裁切好長度的50*50熱鍍鋅方管焊接于頂、地角碼之上，并在立柱之間裁切相應長度的橫撐焊接與立柱之上（注意橫撐在焊接的時候不能超出立柱的完成面，如果超過或有焊接高突，應用角磨機打磨平整，以免高突造成的防水磁力埃特板不平）。
3.2.4 各種洞口加固、防腐防銹處理
在預留風管、水管、橋架、墻面造型的洞口周圍用方鋼加固。將焊接處的焊渣清理干凈并仔細涂刷防銹漆兩遍，銀粉漆一遍（注意防銹漆的涂刷厚度，衛生間區域不同于其他區域更應仔細涂刷）提高其耐久性。
3.2.5 支模板、現澆C20細石混凝土擋水臺、拆模板
（1）因擋水臺外要封防水磁力埃特板，所以對支模的要求較高，稍有偏差造成現澆混凝土漲模，將影響防水磁力埃特板的平整度，因此制訂了詳細的施工方案，保證拆模之后的垂直度、表面平整度。
（2）用壓力水洗刷干凈后，在模板的內側涂刷素水泥漿界面處理。
（3）支斜撐加固模板。
（4）C20混凝土澆搗密實，待達到強度拆除模板，模板拆除時的混凝土強度應能保證其表面及棱角不受損傷。
（5）及時采取有效的養護措施。
（6）應在細石混凝土壓抹完畢后的12h以內用麻袋進行保濕養護。
（7）混凝土澆水養護的時間不得少于7d，澆水次數應能保持混凝土處于濕潤狀態。
3.2.6 安裝防水磁力埃特板
將防水磁力埃特板用十字頭自鉆自攻螺絲固定于方管之上，先用鉆頭劃出凹洞，再用自鉆自攻螺絲固定，要求螺絲沉入板面，螺絲間距四邊180-200mm，釘眼作防腐防銹處理，并且板與板之間留3mm縫隙打密封膠處理，以保證其密閉性防止水汽外泄。
3.2.7 擋水臺處抹灰找平
磁力埃特板安裝完畢之后，為便于做防水用1：2.5水泥砂漿將C20細石混凝土擋水臺與安裝完畢的磁力埃特板做找平處理，要求平整度達到做防水的要求，并在擋水臺與原建筑地面的交界處做直徑25內圓角處理，便于JS聚合物防水涂料的施工。
圖3.10 單面封磁力埃特板
圖3.11 雙面封磁力埃特板
圖3.12 擋水臺抹灰處理
3.2.8 防水處理
管根及陰角做倒角處理：管根與墻角做直徑25mm的圓弧，凡靠墻的管根處均抹出5%坡度。在地漏、管根、陰陽角和出入口部位，可鋪貼一層聚酯無紡布或低堿玻纖網格布作附加增強層，其無紡布寬度不應小于300mm，搭接寬度不應小于100mm。施工時先涂刷一道涂料，鋪好附加增強層后，上面再涂刷一道涂料。
（1）涂刷第一層JS防水涂料：將已攪拌好JS防水涂料用塑料或橡膠刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面上，厚度為0.6mm，要均勻一致，刮涂量以0.8～1kg/m2為宜，操作時先墻面后地面，從內向外退著操作。
（2）涂刷第二層JS防水涂料：第一層涂膜固化到不粘手時，按第一遍材料施工方法，進行第二道涂膜防水施工。為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度為0.5mm為宜。
圖3.12 JS防水涂料施工
3.2.9 石材面層鑲貼
在防水磁力埃特板上安裝石材采用專用粘接劑粘貼，自下而上進行，石材在石材廠里均按要求進行石材大板的排版編號，避開顏色不均勻的區域，所有石材均按圖紙要求編號，鑲貼時按照編號上墻，力求紋路統一，粘貼平整，留縫均勻，陰陽角對縫水平、垂直。粘貼完畢待粘接劑最終固化凝結之后，對縫隙進行專用膠粘劑填補，并對不平整的區域打磨處理，最后做表面結晶處理。
4.2 機具使用
5 質量控制要點
（1）鋼骨架隔墻允許偏差范圍為±3mm。
（2）焊接時應保證滿焊，禁止漏焊，焊接高突處須打磨平整。
（3）防水磁力埃特板安裝時，應保證板面平整。
（4）混凝土基礎澆筑完成后標高允許偏差±2mm。
（5）混凝土灑水養護充分；
（6）PVC管連接安裝整齊美觀。
6 安全文明控制要點
（1）施工過程中使用的電動工具，必須進行接地接零保護；作業過程中各種配件必須放在工具箱或者工具袋內，臨時不使用的工具嚴禁堆放在場地或拋擲。
（2）進入現場的加工機械及設備在使用前，必須經項目技術部、安全部檢查驗收合格后，報監理單位驗收并合格后方可使用。所有操作人員必須持證上崗，不得違章作業。
（3）材料加工機械必須設置在平整、堅實的場地上，設置防雨防砸措施和排水溝。機械必須接地可靠，操作工必須穿戴防護用品，以保證操作人員安全。
（4）安全員每天對施工作業班組進行班前活動、安全技術交底、教育，并對施工過程中可能發生的安全隱患進行預控，采取必要的措施。
（5）現場在進行混凝土澆筑及材料加工時，要控制各種機械的噪聲，降低噪音污染。將機械安放在平整度較高的平臺上，下墊木板以減少震動。并定期檢查各種零部件是否有磨損、松動現象，對于發現的問題及時進行維修和更換，最大限度的降低噪音污染。
（6）原材料、加工后的半產品、產品堆放時要注意遮蓋，防止因雨雪造成管材損耗，做到工完場清，每天下班前將當天施工所產生的垃圾清運到指定區域，由相關責任單位運輸出場，保證現場的安全文明施工。
7 結語
本工程所采用的精裝修衛生間鋼骨架隔墻鑲貼石材施工方法，充分考慮了精裝修工程工期緊、施工過程受冬季施工影響等因素，減少砌體工程、抹灰工程等濕作業，采用專用石材粘接劑安裝固定面層石材，極大的減少了冬季施工對濕作業的影響，有效的加快了施工進度。因采用輕質材料替代砌體抹灰工程，縮小了墻體所占房間的空間，提高了使用面積占比，有效的減輕了墻體質量，減少材料的使用節約能源、綠色環保。石材粘貼使用專用粘接劑直接安裝于防水磁力埃特板之上，基層平整度較高，石材鑲貼完成后表面平整度高，避免了因灰口厚度不一、材料自身干縮帶來的表面不平，同時降低了石材鑲貼的空鼓率，實現零空鼓，有效的提高了施工質量和觀感。
參考文獻
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當前住戶對于廚房衛生間的要求日益提高，愿意多投入，做出水平，而初裝修的房子恰好為此留出了發揮的余地。但由于種種原因，給裝修工作造成了一定的難度。一是管道叢生，走向無規則，不僅影響美觀而且給成套廚柜的安裝造成難度；二是各種接口不到位，使住戶對各種設備的選擇和安裝受到很大限制；三是管道穿越其它空間，難以處理，影響其他房間的裝修和使用；四是大多數住戶對裝修都是外行，短時間內很難全面了解各種產品和材料的性能和特點，缺乏統一設計和配置的能力。結果花錢不少，可留有很多的缺憾，也沒有使產品和材料的特點得到充分的發揮。
針對目前這種狀況，住宅設計思路應加以更新。首先，在設計中應轉變以前那種只以起居室和臥室為主的觀念，設計中不僅要考慮起居室、臥室等居室的空間質量，同時也要為廚衛留下合理的空間位置，而不應將其作為次要空間來考慮，認為隨便給個位置即可，這是提高廚衛品質的前提。接下來就是要考慮廚房、衛生間的整體設計，要認識到，廚房、衛生間的功能質量是設計、產品、材料、施工等諸方面質量的總匯，要全面、整體地加以考慮，從其功能質量的要求出發，綜合考慮平面布局、面積尺度、設備配置、線排布、接口技術、通風換氣和裝修材料等，從而避免僅從局部的、單專業、單工種、單個產品角度設計所帶來的弊端。
目前，很多城市都有針對住宅的有關初裝修施工標準和裝修設計標準，這樣，在住宅設計中，遵照整體設計的方針和有關標準規范進行設計及工程驗收，就可為裝修提供極大方便，減少材料、人工和財力的浪費，又可滿足不同層次的需求，達到預期效果。
結合我們編制《住宅廚房》、《住宅衛生間》等國家建筑標準設計圖集的工作和工程設計實踐，介紹幾種廚房、衛生間設計的新作法。
1衛生間給排水管線暗裝布管方式
衛生間可采用3種給排水管線暗裝的布管方式：下沉式、墊層式和管道墻式，相應的有不同型式的坐便器、地漏等配套件。下沉式暗裝布管的具體作法是：衛生間的結構樓板局部下沉，在下沉的樓板面上作防水，按設計標高和坡度敷設給排水管道，并將混凝土預制板架空設置，找平后再做一層防水和面層。為確保衛生間凈高2.2m的規定，下沉空間以0.35-0.4m為宜。結合工程實際情況，也可用焦渣等輕質材料填實，代替架空混凝土板。墊層式的作法是將給排水管道敷設在輕質材料的墊層中，墊層高度在0.15-0.2m的范圍，即居室地坪與衛生間地坪有高差，要選用性能好的多通道地漏，這兩種作法保證水平給排水管敷設在本戶內，避免檢修等牽涉鄰居的弊端。管道墻式是在衛生潔具后方加設間隔0.2m左右的墻，形成布置管道的專用空間，這種作法適宜于衛生間面積較大的情況，并選用懸掛式洗面器和坐便器。結合工程實際情況，也可用柱式洗面器和后排水式坐便器代替。使戶內排水支管標高高于本戶樓板，衛生間內給排水干管、水平管和豎向管均敷設在夾墻內，達到衛生、整潔、美觀的要求。
2廚房管道布置方式
廚房中，為適應成套廚柜和廚房電器的配置；管道的隱蔽常用三種方式。一種是在廚柜背后預留0.1m的豎向管道區，將給水、熱水、燃氣和排水管由上至下沿墻敷設，并在廚柜背板的相應部分開設閥門和清通口所需的檢查門。第二種是在廚柜與樓板之間留o.05-0.1m的凈空敷設管道（圖3），適用于洗滌池離排水干管距離近，排水支管坡降小的情況。如選用鋁塑復合管等新型管材，則可將給水管、熱水管敷設在地面面層中，埋地部分沒有管接頭。這種作法因有豎向支管穿過廚柜，影響一定的儲物空間。第三種是洗滌池排水管在柜內，給水管和熱水管沿墻上沿敷設，用吊頂或吊柜板方式隱蔽，豎向支管剔墻敷設。同樣達到整潔、美觀、可維修的目的。燃氣管和燃氣表的布置要按照規范的規定，并盡量兼顧裝修方便。
3管道井
管道井是包容各種立管和計量表的空間，其位置擬圍繞管道和表具最多的廚房和衛生間設置，為使豎向干管靠近對應的設備，減少水平管道長度，以及考慮查表不入戶，戶內可分設幾個管道井。其平面布局可定位在廚房的內墻角，其斷面尺寸應符合模數標準，與操作臺或排氣道的深度尺寸協調：也可設在與廚房相鄰的隔墻處。衛生間空間內管道井可定位于坐便器一側的內墻角，或相鄰的隔墻處，斷面尺寸符合模數標準，可與排氣道統籌設計。
4設備位置預留及各種接口設計
預留熱水器的位置和各種接口設計到位。在《住宅設計規范》（gb50096-1999）中，明確規定：“安裝熱水器的廚房或衛生間，應預留安裝位置和給排氣的孔洞”。關于電氣設計，規定：“廚房電源插座和衛生間電源插座宜設置獨立回路”和“每套住宅進戶線截面不應小于10mm，分支回路截面不應小于2.5mm”。按此設計，貯水式電熱水器的使用有充足的電源。對于掛墻式大容量電熱水器的設置，還應考慮墻體的材料和結構必須保證足夠的連接強度。燃氣熱水器中，除平衡式和強制給排氣式可設在有外窗的衛生間外，其他型式的應按廚房中設置來進行設計并考慮給排氣條件。從安全性和熱水流量大出發，應按平衡式、強制給排式或強排式進行設計，對應所選產品預留排氣筒（或給排氣筒）穿墻洞口，可砌筑帶孔混凝土預制塊，并注意洞口與相鄰窗口保持一定的間距，以防廢氣流向室內。此外，在熱水器本體旁1.6-1.7m的高度，設置電源插座（接地、帶漏電保護），供排煙氣電機用。燃氣熱水器的冷、熱水管和燃氣管安裝高度在1.1-1.3m，便于配管和維修。在無凍結的氣候條件下，燃氣入戶立管和表具可設計在廚房外的服務陽臺（封閉），方便燃氣熱水器本體和排氣筒（給排氣筒）的安裝。
5新型管材、管件的運用
一、現象：
家居裝修后，出現靠窗下的木質墻裙或低柜受潮發霉變壞。
原因：
室外窗臺排水坡度不足；室內外窗臺相平甚至外比內高；窗臺沒有混凝土壓頂，窗框直接裝在磚墻上；窗框與外墻飾面間縫隙封膠不密實，造成窗臺滲水透入磚墻受潮，致使木質裝飾變壞。
建議：
1、住宅建筑設計師認真學習貫徹省建設主管部門頒發的有關消除本省建筑質量通病的規定，在施工圖中附上室內窗臺要高于室外窗臺2cm，并在窗臺面敷設素砼或鋼筋砼壓頂的通用圖，確保施工時貫徹落實。
2、在施工圖的“建筑總說明”中注明，窗框與外墻飾面間要留有5mn縫隙，用防水粘膠密封。
二、現象：
家居裝修后，出現衛生間沉池天花滲水，發黑發霉，嚴重時出現滴水，損壞下層衛生間裝飾天花。
原因：
1、衛生間沉池未做柔性防水層。
2、衛生間沉池雖有柔性防水層，但沉池積水無法排出又蒸發不去，時間長防水層出現局部失效而滲漏。特別是沉池內排水豎管周邊填封不善更易發生。
建議：
1、建筑施工圖明確衛生間沉池必須做柔性防水層。
2、在“建筑總說明”注明：衛生間沉池的水泥砂漿找平層須向排水豎管方向找坡，坡度≥0.2％，并在落水豎管與柔性防水層的保護層面交接處留φ10mm洩水孔，孔外用石子或陶粒堆堵，以便沉池一旦積水，即可通過洩水孔排入落水管。
三、現象：
家居裝修后，毗連衛生間的臥室墻面出現潮濕滲水，致墻面發黑發霉，甚至使木質櫥柜受潮損壞。
原因：
1、臥室衛生間之間墻腳沒有柔性防水層，衛生間地面水滲入使墻體受潮。
2、衛生間墻體粉刷只做一般水泥砂漿批蕩，且陶瓷飾面磚粘貼有空鼓現象，導致淋浴間墻面水向墻體背面滲透。
建議：
1、建筑施工圖明確衛生間地面必須做柔性防水層，并應向墻腳上翻≥200mm。
2、衛生間內墻面做聚合物水泥砂漿防水批擋20mm厚，再在上面粘貼陶瓷飾面磚，提高墻面抗滲能力。
家居裝修后，廚房予制煙囪周邊天花滲水
原因：
1、廚房地面未做柔性防水層。
2、預制煙囪管道孔周邊無反口線擋水，廚房洗地時，水從管道孔邊滲入。
建議：
1、廚房煙囪管道孔四周做鋼筋砼擋水反口線。
2．在“建筑總說明”中注明，即使廚房地面不做柔性防水層，亦要在預制煙囪管道孔周邊做局部柔性防水層，并向煙囪管道上翻≥200mm。
四、現象：
毛坯交樓的商品住宅家居裝修時，地面需暗埋給水、電氣、通訊、燃氣等管線，原有建筑設計只要求樓面水泥砂漿粉刷厚度20mm，不足以隱蔽線管（如有管線交叉情況問題更為突出）。為了隱蔽管線要加厚地面，造成整戶室內地面升高；入口梯間地面、陽臺地面與室內地面標高銜接困難；入戶主門要重新安裝。
原因：
開發商與建筑設計溝通不足；建筑施工圖未根據毛坯房交樓作出適應設計。
建議：
1、建筑師在承接毛坯商品住宅設計時，應考慮暗管埋設需要，適當加厚鋼筋砼樓面水泥砂漿找平層厚度。有條件的可設置供暗埋管線的輕質砼地面墊層：如加氣砼砌塊墊層、陶粒砼墊層等，既可為家居裝修埋設管線提供方便，又可增強樓板隔音效果。
2、將入戶主門框高度提高，并將門扇與找平層間空隙留足，滿足地面暗藏管線與飾面需要。
五、現象：
家居裝修時發現框架梁柱與墻體連接處出現裂縫，頂層單元因溫差大出現更多。
原因：
目前，鋼筋砼框架結構住宅多采用灰砂磚或加氣砼砌塊等作為填充墻體。建筑施工圖沒有明確要求墻面粉刷前須對墻面作界面處理，及在砼梁柱與砌體間釘掛防裂鋼絲網。
建議：
鋼筋砼框架結構住宅采用灰砂磚，加氣砼砌墻，砼空心磚等砌塊作為圍護結構時，施工圖“建筑總說明”須注明：
1、墻面粉刷前需作界面處理。（處理措施包括：填補灰縫、墻面水泥砂拉毛、純水泥漿掃面等，具體應由施工單位在制訂砌筑技術方案時按實際確定）。
關鍵詞:滲漏；檢修口；衛生潔具
衛生間是建筑工程中不可缺少的功能部分，一般由洗臉盆、浴盆、蹲座便、小便器等衛生潔具組成。在使用過程中，滲漏是當前衛生間常見的通病。除使用維護保養不當外，確保潔具及管道的安裝質量達到施工驗收標準要求顯得尤為重要。
一、衛生間滲漏的表象
衛生間具有盥洗、淋浴、化妝、洗衣基本功能。決定了其用水頻繁，如防水處理不當，就會通過一些不正常的途徑發生滲漏。“滲”指其某一部位，在一定面積范圍被水滲透并擴散，出現水印或處于潮濕狀態；“漏”是指某一部位在一定面積范圍和局部區域內被較多水水量滲入，并從孔縫中滴出，形成滴漏，甚至出現冒水等現象。主要表現在：地漏處積水、倒返水和滲漏；立管穿越樓板處四周滲漏；樓板上層局部或普遍滲漏；墻體面出現潮濕斑跡、滲水，嚴重者周圍墻體浸濕滴水，衛生器具地面接口處滲水或涌水；埋墻給水暗管的墻體部位潮濕、滲水。
二、安裝前的準備配合工作
1、認真審核圖紙，嚴格按圖施工。
1）、檢查預留孔洞是否符合管道設計要求，盡量避免二次剔鑿樓板，造成滲漏隱患。
2）、考慮浴盆排水的檢修，預留檢修口，避免當浴盆排水出現問題時，不能及時找出原因及時解決問題，減少浴缸下部積水。
3）室內排水坡度設計妥當，排水暢通。
地漏周邊地面倒坡致使污水無法排出，造成地面積水。
2、配合土建及時做好安裝前準備工作
1 在建筑物的框架及樓層施工時，應按照設計圖紙及所訂衛生間潔具的規格、型號，配合土建預留孔洞，特別是衛生潔具排水孔洞中心距應和產品實際要求尺寸一致（要考慮安裝瓷磚厚度）。
2 管道穿越樓板處要予留套管，套管與樓板的接口要處理嚴密。堵洞時，首先要求洞底吊模緊貼樓板底，同時堵洞后的砼上口要略低于樓板面，避免管道周圍出現“砼鼓包”，這樣，也不至于剔鑿“鼓包”時誤傷管道。堵洞材料選用與樓板砼同標號的砼，內加適量的膨脹劑，堵洞時要求用鋼筋棍將砼振搗密實。
3 配合土建放線確定衛生間地坪標高。在找平層施工時，要向地漏方向找坡（這道工序不能挪到飾面磚施工時進行，否則，防水層上的砂漿量就會增加，對防水層不利），洗手間和廁浴間要以門口為分水線分別向地漏找坡，坡度一般以1%為宜，并在陰陽角位置作好圓弧。這里特別強調一點，如采聚氨脂防水涂膜，管根周圍的找平層宜作成倒圓弧。如圖：
按設計標高安裝地漏，并將口封堵好以防雜物進入管道阻塞。避免地漏標高偏高致使水無法排入形成倒坡。
4盡量避免排水承插口接口處留在樓板上（應至少高出地面50mm），一擔發生承插口封堵不嚴不宜發現，造成其他部位滲漏假象。
5所有預留管道口應的高出防水層。在防水前，把管道接口處封堵住以免土建雜物進入管道。待防水保護層做好后，再進行安裝施工，施工時注意防水層的保護。
6衛生器具進場時要仔細檢查器具的完整性，核對器具尺寸。
三、全裝修房屋的注意事項
隨著國家建設部推廣全裝修房屋，新型材料不斷采用，墻體由原來的水泥磚材料而采用玻璃、輕鋼龍骨石膏板、人造理石等輕體材料所替代，因此無法滿足防水施工規范高度，給衛生間施工帶來了不小的難度。
1 土建墻體結構施工
衛生間土建施工應在結構圍合墻體施工時，按照建設部強制規范要求，墻體圍合區的結構應高于衛生間成活地面標高不小于100mm，形成剛性防水區避免了衛生間地面排水不暢時，污水輕易通過玻璃等新型材料滲出衛生間進而造成室內進水使地板變形、地毯霉變等。
2 地面鑲貼瓷磚施工
衛生間地面瓷磚鑲貼時，墊層的砂灰比應小，形成自然的剛性放水區。通過幾個項目物業反饋意見，往往施工單位在鑲貼瓷磚墊層時，為節省水泥的用量加大砂灰比，地面積水會通過瓷磚縫隙滲入，使地面瓷磚與防水層形成飽和蓄水區，一旦有漏點就會有污水滲出處理起來很麻煩。
3 門檻底部的處理
門檻處往往是衛生間滲漏薄弱點，常常會看到門檻框底端陰濕、如與室內相接會有地板翹起、相鄰墻體發霉長毛等現象出現，這些往往是衛生間門檻施工處理不好的結果，衛生間地面鑲貼砂灰大也會從此處往外滲水根源。門檻處施工時要尤為注意，邊界地面處理盡量考慮剛性防水形成隔斷區，對門框周圍進行保護，避免污水的侵襲。
4 衛生間坐便安裝
坐便排水管安裝前pvc排水管要保留部分高出鑲貼瓷磚地面標高20-40mm（因坐便安裝底座高度而定），避免坐便排水口安裝偏移或大量排水時水的濺出，通過排水管道、瓷磚等縫隙滲出形成滲漏點。
四、配合潔具、隔斷的安裝，掌握施工順序
衛生潔具的鑲接工作是在土建基本施工完畢，衛生間內裝修已開始時進行，為互不影響。安裝與土建、裝修單位交叉配合的施工順序：（1）地面防水施工按規范要求做避水試驗，給排水管道敷設完成后要做水壓試驗和灌水試驗。（2）裝修單位裝好房門，埋墻暗管試壓完畢，與潔具接口處與墻面平齊。貼好衛生間墻面瓷磚，初平地坪后，就可將浴盆就位，接好給排水管道及配件，再由土建單位將浴盆外沿砌磚封死，并修補墻洞。（3）裝修單位鋪設地磚，做臉盆架及臉盆臺板，裝好衛生間吊頂及蹲位的隔板后，就可安裝座（蹲）式大便器（蹲便上下水接好后要試水不漏后方可回填鑲瓷磚）、洗臉盆、小便器，并連接給排水管及安裝配件。（4）裝修工程全部結束后，再安裝浴盆冷熱水混合器的鍍鉻手柄、噴頭；洗臉盆的冷熱水混合龍頭；座（蹲）式大便器及水箱內的配件或手壓延時閥；小便器及延時閥配件。
采取樣板間裝修方式，裝修公司按成本價進行施工，戶主留給裝修公司半個月時間參觀。施工方式采用半包（刷墻）貼磚（帶水泥，大沙），全包（水電，木工）。先看房測量，給出設計圖和預算。裝修工期為40天。主要裝修項目有：
一、墻體改造
1、將大房間的衛生間的門堵上，將走廊的衛生間的墻體打掉，并把墻向外移到與大房間的墻體平行，在靠近大房間的門的一邊安裝衛生間的門。
2、將第二個衛生間改為洗衣房，把靠近廚房的那面墻體打掉，做個自底到頂的儲物柜。儲物柜要防潮防霉。
要求：打墻時用專業工具電鋸，不要硬敲，要注意墻內的線路，砌墻最好用打下來的磚。
二、隱蔽工程
（一） 電路改造
1、客廳的吊頂射燈，彩色燈，吸頂燈和玄關的燈在大門旁設兩組開關，一組為常用的，另一組為不是常用的。其中射燈每面裝3個，四面共裝12個。分為兩組采用串聯方式進行控制，一組為4個，另組為12個。
2、吸頂吊燈，玄關燈及4個為一組的射燈為常用的燈用四擲開關分別進行控制。彩燈，12個一組的射燈為不常用的開關用一組不常用的開關進行控制。
3、電源插座盡可能多留些，具體設立位置如下： 房間的吸頂燈在門口和靠近床邊處裝兩個開關控制。電視機的位置，電腦桌的位置都要留有足夠的插座和網口，電視插頭座。衛生間的鏡子前裝個燈，要留有足夠的插座。廚房要留有足夠的插座，冰箱，微波爐，熱水寶，電飯鍋等插座，位置要在相應的位置。高度要標準，不要高的高低的低。所有的要在一個水平線上。
4、涼臺要留有插座并安裝兩個節日燈。
（二） 水路改造
1、衛生間的洗臉池放在進門的左邊，相應的下水口要放在洗臉池的下方。
2、洗衣房進門的右邊放一個洗臉池，里邊放洗衣機，相應的下水口在相應的位置。
3、燃氣熱水器，熱水寶共用墻體里的水管線路，墻體外面盡可能不要有水管暴露在外面。但一定要便于維修。洗臉池淋浴龍頭要分為冷熱水，洗臉池的，洗菜池的熱水由熱水寶供給。
（三）弱電工程
原來的網絡電話線路能不動的盡可能不動但：
1、網絡用路由器進行分支到客廳電視，及書房，二號房間。
2、電話采用串聯方式在客廳和房間里只要插上電話就能用。
三、木工項目：
1、吊頂：客廳和走廊采用吊頂方式，客廳用50公分寬的窄邊。
2、做個儲物柜，簡易電視墻，一個電腦桌，門口的儲物柜加上門和 格 板。
3，包窗套
四、瓦工項目：
1、地板磚（馬可波羅PF80815瓷磚800*800）
2、衛生間，洗衣房，廚房的地板磚均用馬可波羅PF80815瓷磚800*800，衛生間，洗衣房，廚房墻磚的型號為45088（316*450）。
3、涼臺的地板磚
4、踢腳線，過門石的安裝（按地板磚的面積不另加收費用）
五、油漆工項目：
1、木器油漆（含木工按件算）
2、刷墻（只包工不包料）（8元/平方）
六、各種安裝項目尺寸
1、插座：
空調插座放在空調右下方，電視插座放在電視后下方，廚房和衛生間的插座根據情況具體約定由主人標好。
2、廚房用品：
組合櫥柜地柜離的高度為80厘米。吊柜應該裝在離地面145至150厘米，這個高度可以使您不用墊起腳尖就能打開吊柜的門。吊柜和操作臺之間的距離應該是60厘米。從操作臺到吊柜的底部，您應該確保這個距離。這樣，在您可以方便烹飪的同時，還可以在吊柜里放一些小型家用電器。
海爾CXW-200-DC50煙機尺寸：900（寬）*455（深）*720（高）
海爾Q601灶具：730（長）*420（寬）*150（高）
挖孔尺寸：650*350
海爾JSQ20-TFL（R）B燃氣熱水器尺寸540（高）*320（寬）*140（厚）
海爾BCD-226SDCE冰箱尺寸：580（深）*560（寬）*1786
（高）
衛生間用品：
大洗臉池（MODEL、D180）：900（長）*500（寬）*830（高）
每天有1/3以上的時間我們要在臥室度過。如果臥室空氣的質量差，含有各種化學污染物或細菌、病毒等致病微生物，對人體健康的損害是不言而喻的。
隨著居住條件的改善，很多大戶型的房子臥室就有衛生間、衣帽間，裝修也唯恐不華麗；很多人把電視、電腦帶進臥室，搬一個大的魚缸養上鮮艷的鸚鵡魚，或是放滿盆栽植物……情趣是有了，但卻忽略了其中隱藏的健康隱患。
隱患一：衛生間就在臥室里
房子稍大一點，主臥一般都會帶有衛生間，簡稱主衛。主衛很方便，洗浴、如廁不用出臥室，對家中人口多的人非常適用。但是衛生間再講究，異味和潮濕都是難免的。尤其是多數主衛都沒有窗戶，只有一個通風口，衛生間的濕氣也難免進入臥室，床上用品吸收了潮氣，鋪蓋起來不舒服。
長期潮濕的環境會讓人感到特別不舒服、頭痛、發燒、關節痛等；空氣過于潮濕，有利于一些細菌和病菌的繁殖和傳播，潮濕的環境最容易產生霉菌，而霉菌吸入肺部，容易引起肺炎或肺部真菌??；潮濕的環境會讓濕疹、皮炎以及一些真菌類的疾病如皮癬、手足癬的發病率提高。
【解決辦法】
盡量購買衛生間帶窗戶的房子，注意防潮。有了窗戶，衛生間的通風問題解決了，而且衛生間的門要開在側面，不要正對著床。
衛生間里的水汽重，墻壁、天花板等應選防水防霉的材料，特別是瓷磚縫隙，為避免發霉可刷上一層防水劑。
此外，衛生間里一定要安裝排風扇，如果沒有安裝排風扇，洗完澡后應將門關上，不要讓濕氣擴散到臥室里，等水汽凝結之后，再進去擦干。吸濕盒、除濕包等防潮除濕干燥劑，也比較適合放在衛生間內。
隱患二：電視機、電腦進臥房
電視機、電腦、手機等工作時，產生的電磁波就是電磁輻射。電磁輻射超過一定強度后，就會致人頭疼、失眠、記憶衰退、視力下降、血壓升高或下降等。不要把家用電器擺放得過于集中或經常一起使用，特別是電視機、電腦、電冰箱不要集中擺放在臥室里，以免使自己暴露在超劑量輻射的危險中。
意大利有調查顯示，臥室放電視機影響夫妻生活，夫妻性生活減半，因為臥室里擺放電視機，夫妻很少有語言交流，即使有交流每次也只有兩三分鐘時間。而那些不看電視的夫妻相比之下交流要多一些，他們每次的語言交流基本都能達到15分鐘。之外，研究人員還發現：充滿暴力場景的影視劇會讓47%的男人失去；而恐怖鏡頭會讓56%的女人喪失性沖動。
臨睡前看電視也會使睡眠質量下降。
【解決辦法】
把臥室的功能明確化，與睡覺無關的東西都清理出去吧。
隱患三：在臥室里養魚
居家養魚是工作之余怡情養性的好選擇，魚缸蒸發的水汽還能調節室內空氣的干濕度。但需要注意的是，最好不要在臥室內養魚，這是因為，水族箱的體積不同于一般魚缸，散發的水汽很多，會使室內的濕度增大，容易滋生霉菌，導致生物性污染；水族箱的氣泵還會產生噪音，影響睡眠。
【解決方案】
最好把魚缸放在客廳或書房里，這里空氣流通好，便于換水。
隱患四：臥室放滿綠色植物
綠色植物能夠凈化空氣，增加含氧量，而且能舒緩緊張情緒，于是許多人把它們搬進臥室?？墒牵G色植物到了夜晚光照不足時，就會吸入氧氣、放出二氧化碳。臥室里綠色植物越多，呼出的二氧化碳就越多，加上睡覺時關閉門窗，室內空氣不流通，就會使人長時間處于缺氧的環境，造成持續性疲勞，難以進入深度睡眠，長此以往會降低工作效率。而且因為植物的土壤中可能隱藏著大量霉菌，而霉菌會引發呼吸系統癥狀，如過敏或哮喘。
【解決方案】
需要擺放綠色植物裝點臥室時，可擺放少量富貴竹之類水培植物，或小巧玲瓏的仙人掌科植物。仙人球24小時釋放氧氣，喜干旱、喜陽光，15～30天澆1次水即可，是最適合室內養植的植物。不要擺放那種經常需要澆水的喜蔭類植物。
隱患五：臥室豪華裝修
張先生家的三個主臥，墻壁上全都貼滿了漂亮的壁紙，臥室里的床、衣柜等家具都很講究，然而檢測結果是這些臥室的空氣污染都嚴重超標。而保姆住的小房間，除了一張床和地板磚，沒有其他任何裝飾，墻壁也只是用白色的涂料粉刷了一下，但這間臥室的各項指標都合格。由此可見，裝修越豪華、出的錢越多、看上去越漂亮，產生的污染就越多。
一、范圍
1、本交底適用于玫瑰園2期批量精裝項目廚房、衛生間等地面磚鑲貼。
2、驗收問題級別分三類:A級(強制項)要求在接收單位進場前整改完畢,B級(急)可在接收單位進場一周內整改完畢,C級可緩，標明。B級如果土建整改不及時，可以精裝進行代修，費用扣除勞務單位
二、A級
1、地暖施工未完成；
2、頂棚平整，無裂縫、脫層，砼頂板水平度小于15mm；
3、頂棚孔洞是否填補完成；
4、墻面砌筑、抹灰是否完成；
5、衛生間、屋面底部無滲漏（下層觀察天花）；
6、衛生間、陽臺墻角無滲漏；
7、衛生間沉箱蓄水后，排放無積水,二次排水通暢；
8、衛生間防水涂刷高度、范圍符合要求；
9、外墻、窗戶、煙道無滲漏；
10、衛生間帶水閉水驗收；
11、衛生間等電位安裝完成；位置尺寸合適并統一；
12、衛生間太陽能管道、點位到位；
13、衛生間、廚房給排水管口預留到位，安裝位置、標高及凸出墻面的尺寸符合要求；
14、馬桶孔距問題：
A、K2戶型次衛生間浴室柜寬度尺寸暫定800mm，馬桶下水中心距浴室柜孔距應保證大于300mm，同時在保證淋浴區內徑寬度大于800mm的情況下，馬桶下水中心距淋浴區擋水條外側大于300mm；
B、D2、D2`、C2、C2`、L1、L2、F1、F2、H1、H2、G1、G2、E1、E1`、E2、E2`、K1戶型衛生間、K2戶型主衛浴室柜寬度尺寸暫定700mm，馬桶下水中心距浴室柜孔距應保證大于300mm，同時在保證淋浴區內徑寬度大于800mm的情況下，馬桶下水中心距淋浴區擋水條外側大于300mm；
C、J戶型衛生間浴室柜寬度尺寸暫定700mm，馬桶下水中心距浴室柜孔距應保證大于300mm，同時在保證淋浴區內徑寬度大于730mm的情況下，馬桶下水中心距淋浴區擋水條外側大于300mm；
D、馬桶下水中心距馬桶后側土建抹灰完成面墻體孔距應保證大于330mm，距馬桶后側墻磚完成面孔距應保證大于300mm；
15、衛生間、廚房預埋給排水管、排污管無滲漏，且安裝牢固；
16、衛生間、廚房管道、地漏排水暢通，無堵塞；通球試驗合格；
17、檢修口是否符合要求，滿足后期使用要求；
18、衛生間、廚房窗框是否安裝完成；
19、暖氣、燃氣管線安裝完成，且安裝牢固，無變形、破損；
20、臨水、臨電及高層施工電梯提供到位：
21、衛生間、廚房線路應進行搖表檢測，確保線路通暢；
以上問題為與土建交接的必檢、強制項，如土建單位未完成裝飾單位不得接收。
三、B級
1、衛生間、廚房墻面抹灰無空鼓、裂縫、脫層，砂漿強度符合要求；
2、衛生間、廚房墻面垂直度偏差≤5mm，平整度偏差≤4mm，墻面陰陽角方正度偏差≤4mm；
3、衛生間、廚房鋁合金門窗塞縫及收口完成施工，收口順直，不影響裝修施工；
4、衛生間、廚房煙道口、排風口洞口預留位置符合圖紙尺寸；
5、門洞尺寸符合圖紙要求，洞口墻體垂直，門剁墻厚無大小頭，戶內門洞尺寸偏差：【-10，10】mm；
6、衛生間、廚房開間或者進深大小頭偏差在10mm以內；
7、衛生間、廚房窗臺無大小頭現象；
8、衛生間、廚房地面是否平整、粘附于地面的砂漿是否清鑿干凈、地面垃圾是否已清理；
9、衛生間、廚房地面標高符合裝修預留尺寸；
10、衛生間、廚房水泥砂漿的地面不能起皮、裂紋、起砂，強度滿足要求；
11、衛生間丙綸防水是否有空鼓；
12、預埋電箱、底盒位置是否正確，安裝牢固，表面涂層完好，無劃痕，箱體內部無污染，成品保護到位；
13、廚房、衛生間頂棚燈具底盒預留的位置正確；
14、廚房燃氣報警預留底盒是否到位；
15、衛生間、廚房強電是否穿線到位，是否并線完成，是否燙錫。
以上問題土建單位必須在問題發現后7天內整改完成，如未完成為避免裝飾單位長時間窩工，將有裝飾單位代為維修，所產生費用有土建單位進行承擔。
四、C級
1、門扇開啟靈活、無異常聲音，與門框無摩擦，關閉牢固無空隙；
2、門扇離地面高度符合要求；
3、門框安裝垂直，離墻面縫隙嚴密,門框無污染；
4、門鎖、合頁安裝牢固，五金件齊全；
5、表面無劃花，無碰損；
6、成品保護方法符合要求；
7、鋁合金、玻璃無劃痕、碰傷、變形；
8、門扇開關靈活、無異常聲音，玻璃及門扇安裝完成且牢固；
9、五金件齊全、牢固、無松動、滑動靈活；
10、門窗框扇、門窗框槽內無垃圾，外觀干凈；
11、門窗框與墻面收口正確，收口縫隙嚴密，門窗框無污染；
12、門窗下軌標高符合裝修預留尺寸要求；
書房是一個可供清靜和獨立思考的空間。不久前，我們收到讀者的來信，為我們提供了戶型圖，并大致向我們闡述了他的需求。
《數字家庭》編輯，你們好，我是《數字家庭》的忠實讀者，非常喜歡數字家裝欄目。我最近在裝修新房，戶型圖已附上，建筑面積110平米，三室兩廳兩衛。同父母和妹妹一起同住，我很想要一個書房。主臥比較大且帶衛生間，我想在此改造隔離出一個書房，我的電子產品比較多，實在不想將這些產品放在臥室中，唯一的辦法就是把衛生間改造成書房，衛生間也不是很大，如何有效地讓其變得更寬敞呢?我的書房該如何設計呢?不知你們有沒有好的建議。
得知讀者的需求，看了戶型圖。我們覺得還是將主臥衛生間改造成書房是很實用的方法，不僅將書房和臥室分隔開，且還省下了一筆衛生間裝修費(往往衛生間的裝修費用占總體裝修費用的很大一部分)。
1 基礎裝修
因為是書房，且你的電子產品不少，所以建議單獨為書房設置一個空氣開關，不與家中其他線路重合。盡可能多地在B處安裝插座8～10個，并預留兩個網絡接口。書房與臥室的連接部分可以用簾子或者滑動門來處理，不建議使用傳統的單開門，因為空間本身不大，如果使用單開門都會占去一定的空間?；瑒娱T比較理想，不僅可以有效地隔開兩個房間，且在書房學習工作時也不會影口自到臥室家人的休息。
2 空調的安裝
鑒于書房原本是臥室附帶的衛生間，且改造成書房后電子設備增多，設備工作時必發出巨大的熱量，建議將空調安裝飄窗的上方。根據面積，可以選擇小1P的空調，這樣一來，空調可以在第一時間為書房帶來涼爽。
3 書桌的設計
為了節省空間，我們建議選擇一字型書桌，并且最好書桌下面盡量給空出來，好讓你的腳有伸展的空間?？梢匀ゼ揖呤袌鲞x購具有金屬腳架，木制桌面的書桌，盡可能將桌面的長度延長，可以給你更多的桌面操作空間。
4 書架
書房不能沒有書架，但由于空間太小，我們的書架可以從墻壁上伸出來，可到建材市場選購金屬支架(大型建材市場有售，如百安居)，在書桌上方70cm處向上，放置簡易的木隔板，這樣不僅組合方便，機動性也不錯，可根據書的高度來隨意調節隔板的位置。
地 點：項目會議室
主 持：吳勇虎
參會人員：詳見會議簽到表
2018年4月3日上午9:30甲方組織精裝修管理人員對總包單位、勞務單位相關負責人進行交底，現形成會議紀要如下：
1、消防前室貼瓷磚，樓梯前室刮乳膠漆。
2、門寬1m，門垛不抹灰（1.03m移交精裝修）。
3、入戶門、樓梯間前室防火門不需收口，鋁合金門垛二次收口。
4、廚房門垛寬收口至1.6m移交精裝修。
5、廚房、衛生間均有窗臺石，2#東單元、3#樓中西單元廚房旁邊封閉陽臺有窗臺石，窗下口預留3公分半，不抹灰。
6、1#樓衛生間分戶墻抹灰完成面與窗框之間距離不小于25mm。
關鍵詞： 裝飾裝修；精裝修；工程管理
一、精裝修樓盤的優勢
相較于傳統的毛胚房，精裝修樓盤有著其永遠也無法比及的優勢，其具體反映在下面幾點上。
1 質量可靠
在大批量的購置精裝修樓盤的材料時，絕大部分開發商會針對主要材料實施招投標。事實上，招投標本身也是一個優勝劣汰、適者生存的過程，招投標工作的開展，不僅有利于提升服務水準、引導市場規范化發展，還能推動生產企業大力改善產品的質量水平。
2 節約資源
一般而言，精裝修樓盤的施工面積寬廣，工程量巨大，能夠將大工程特性發揮得淋漓盡致。而和家庭裝修作對比，其還具備節約能源與材料的功效。舉個例子，當個人裝修完工之后所剩的小半桶油漆抑或是邊角腳也許就無法物盡其用了。
3 周期短
如果一個規模宏大的樓盤交付之后讓每家每戶自己組織裝修，那么整個建筑抑或是小區要想裝修完畢也許要3至5年的時間，有的甚至還不只這么久。但是，要是統一進行精裝修的話，在4至6個月內就能完成施工。一系列的資料顯示，精裝修的推廣與普及既利國又利民。
二、精裝修工程控制重點
1、縱觀傳統毛胚房，我們不難發現其缺少具體的功能定位及平面布置，只是用粗線條對建筑平面功能進行了劃分。下面筆者將詳細闡釋一些常見盲區。
（1）在設計時廚房中的天然氣立管及排煙道缺乏立管定位，導致排煙道和煙機、天然氣管道和灶之間的相互位置不相宜。
（2）在設計新風系統功能及家庭中央空調時，事先在結構梁處預留空洞，導致房間內的層高高度值在局部區域減小。
（3）為了實現室內地面水平統一的目標，在廚房門檻及衛生間位置上要符合使用功能留存的高差要求，也許會由于地面材料的厚度及材質的不一樣導致室內裝修面完工之后帶來巨大的經濟損失。
（4）室內門窗附近墻體及其附近的相對尺寸不夠，未在門窗洞口預留好供安防系統安裝的報警系統的位置。
（5）若沒充分考慮到平面家具布置的合理性與科學性，則會導致原先就有的建筑主體在施工時再一次剔鑿布線，其關乎到衛生間、廚房及客廳等房間的有線電視、電話、電源插座、寬帶模塊、開關等布置數量、位置的不合理。
（6）衛生間沒有對干濕進行明確的區位劃分，導致洗衣機進水接駁點缺乏位置、地漏不足，增設又會對防水層造成一定的損壞。
2、一體化設計控制
如何實現精裝房一體化設計，從圖紙設計和管理兩個層面控制很有必要。
（1）設計層面
1.1 戶型分析 開發商對開發的樓盤所在的區域和業主群體分析確定商品房的戶型，從項目定位到后期銷售整個流程都要提供最有創意和實用性的設計，將其品牌價值帶到項目中提升樓盤檔次，給樓盤更多的附加值。
1.2 戶型功能 空調系統、新風系統、安防系統、樓宇對講系統、背景音樂系統、廚房集成系統、中央除塵系統是否具備。衛生間是否具備干濕分區的功能。
1.3 設備空洞預留 設備的檔次和選型的同時，確定設備管線布置。在結構梁、板等受立部位提前設計預留孔，減少設備管線對層高的降低，避免結構加固。
1.4 結構形式選擇 在考慮建安成本的前提下，選擇最合適的受力結構形式。避免在房間陰陽角出現墻面與柱子交接處的突變，影響平面布局。
1.5 專業設計提前銜接天然氣、有線電視、電話、樓宇對講、安防、空調、新風系統應提出專業設計條件，與裝飾設計單位、建筑設計單位交流銜接，由建筑設計單位負責審查轉換一體化的施工圖。
（2）管理層面
2.1精裝修一體化設計需工程、設計、開發、材料、預算、銷售等專業的團隊合作，裝飾設計單位應從樓盤建設前期介入避免于后期介入被動性。這樣既能節省開發商的成本，又能為客戶設計出最優的家居方案。
2.2設計圖紙實施之前，各專業必須對圖紙審查。裝飾圖紙調整絕非涉及屬于一個專業，對土建安裝影響很大，易造成墻體內部的管線預留的調整會造成預埋管線全部報廢。
2.3在圖紙審查通過之后應保持裝飾方案穩定性，杜絕領導層的一言堂、避免方案隨意調整。由項目部對精裝房建設實施，各專業人員專業可溝通流暢，克服了施工過程中的信息智障，團隊優勢明顯。
2.4力爭選擇有裝修資質的土建單位總包單位，優勢在于施工界面清晰、責任明確，避免因扯皮造成的工期耽誤。
裝飾材料選擇控制
三、精裝修樓盤裝飾裝修工程的管理
1設計圖紙的明確和定位
在主體施工時的管線預埋，要根據裝修設計圖紙的平面布置、吊頂布局來完成。如裝修平面上放有冰箱的地方，電氣工程的強電管線就應該跟到位，否則裝飾裝修工程開工時發現放冰箱的地方竟然沒有預留電源插座，再改起來就會帶來很大的麻煩。還有像衛生間里的排水管道下水口，就要根據裝修平面布置圖來確定哪里設有地漏？哪里是排污管?，F在大都是民用住宅建筑均采用現澆鋼筋砼樓板，這些下水口若不在土建主體澆鋼筋砼樓板時預留好，裝修施工時豈不是要一個一個重新開孔。
2施工過程中的質量和進度控制
因為本工程戶內衛生間面積小，為充分的挖掘同部使用空間，衛生間墻磚均采用亞細亞專用粘結劑鋪貼。同時也加強了粘結強度，減少了墻磚空鼓的發生率；因為本工程室內分隔墻均為加氣混凝土砌塊，孔隙率大，強度低。為了能讓衛生間臺盆柜鋼架與墻體可靠連接、固定，采用對穿螺栓的方式，穿墻固定；室內、走廊等紙面石膏板吊頂與墻面交界處，為了保證吊頂與墻面交界處開裂的影響降到最小，采用陰角留設10*10mm的凹縫處理；為了解決大面積木飾面板貼在細木工板上的平整度達不到高的標準，采用進口十二厘板作為背景墻的基層板，這樣既不影響強度，同是又提高了大面積木飾面在燈光下的平整性。為了保證衛生間防水處理達到100%的合格，采用了衛生間墻地面滿做防水處理，同時在各陰角處，管道凸處增設兩道玻纖布，衛生間地面養水試驗則采取48小時試水；電動窗簾因為在動作時會產生一定的振動，所以地窗簾箱的頂板上，采用了雙層18細木工板；為了保證吊頂的美觀，設備檢修的方便，所有的吊頂檢修孔均為成品的鋁合金邊框檢修孔。
3全方位跟蹤監控
施工質量要及時對正在施工的部位及工序進行定時檢查或不定期抽查，發現問題及時處理。主要質量檢查方法有：目測法、實測法和試驗法三種。
“目測法”就是采取“看、摸、敲、照”來進行質量檢查的方法，其中“看”就是根據質量標準進行外觀目測，如內墻磚大面及陰陽角是否平直，地面是否光潔平整，施工工序是否合理，工人操作是否正確等“；摸”就是進行手感檢查，如涂料有無掉粉，水泥墻地面有無起砂等，均可通過手摸加以鑒別?！扒谩本褪沁\用檢測工具進行音感檢查，通過聲音的虛實、清脆與沉悶來判斷裝修質量；“照”就是通過難以看到或光線較暗的部位，用鏡子或燈光照射進行檢查。
“實測法”就是通過使用有關檢測儀器，用現場實測的數據與有關規范數據相對照來進行質量檢查的方法。
“試驗法”就是通過采取實驗檢驗手段來進行質量檢查的方法。
最后，要根據國家有關裝修施工及驗收規范，對在工程施工過程中已完成的分項子分部和分部工程，積極協調有關單位進行全面檢查驗收，嚴把驗收關。
