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車庫對聯

時間:2023-05-29 18:02:47

開篇:寫作不僅是一種記錄,更是一種創造,它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感,將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇車庫對聯,希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友,陪伴您不斷探索和進步。

車庫對聯

第1篇

關鍵詞:高大空間地鐵車庫;燃氣輻射采暖;散熱器采暖

中圖分類號:TD928.5 文獻標識碼:A

目前,對于高大空間地鐵車庫的采暖,主要采用“散熱器+暖風機” 系統供暖 和“燃氣輻射供暖 ”兩種主要的供暖方式。

1 高大空間地鐵車庫“散熱器+暖風機”系統供暖和燃氣輻射供暖的工作原理

1.1 “散熱器+暖風機”系統工作原理

燃料在鍋爐內通過燃燒將其中化學能轉變成高溫煙氣的熱能,高溫煙氣在爐內把熱量傳給熱媒(熱水或蒸汽),再經過輸送管路(熱網)將熱媒送至用戶(散熱器)和空氣處理設備。具有一定溫度的熱媒(熱水或蒸汽)在散熱器內流動時,散熱器就把熱媒所攜帶的熱量不斷地傳給室內的空氣和物體。

1.2 燃氣輻射供暖系統工作原理

利用天然氣、液化石油氣,在特殊的燃燒裝置-輻射器內燃燒而輻射出各種波長的紅外線進行供暖的。紅外線照射到物體上后,部分被吸收,部分又反射出來,對物體和人體進行二次加熱。純凈空氣是理想的透射體,不吸收輻射能。燃氣輻射采暖就像太陽溫暖地球一樣,溫暖室內的人或物體。

2 不同工藝的大空間地鐵車庫采暖方式的探討

燃氣輻射采暖是目前較流行的高大空間地鐵車庫的供暖方式。但是,在實際設計中設計者未考慮高大空間車庫工藝要求,盲目采用燃氣輻射采暖,不僅不能達到工藝的使用要求,而且造成采暖設備的閑置和運營費用的增加。

下面,我們針對設計中遇到的兩個工藝功能不同的高大空間地鐵車庫的采暖方式的利弊進行分析。

2.1 停車列檢庫

停車列檢庫的功能是夜間對部分列車進行檢修作業。工藝要求:庫高12.1m,庫長150m,庫寬54m,內設10列軌道,采用三軌供電,中間無隔墻,該庫主要停放車輛,檢修作業簡單,列位間距小。采暖要求:設計值班溫度:5℃;設計工作溫度:10℃。針對停車列檢庫的特點,并且結合其它城市此種庫的采暖方式,列舉了三種采暖方案,分別對三種采暖方案進行利弊分析。

2.1.1 燃氣輻射采暖方案

目前,有些城市停車列檢庫內采暖方式采用燃氣輻射采暖。在離地面5-7米處安裝,均勻布置燃氣輻射管,達到庫內工作和值班溫度要求。這種安裝和布置方式具有以下優點:

(1)能滿足工作人員對室內的溫度要求。由于庫內遮擋少,空間大,采用燃氣輻射采暖系統可以很好的滿足使用要求。(2)管理方便。燃氣輻射采暖可根據工藝特點分區劃分,可獨立的控制開關,溫度達標時可不開啟,具有較強的針對性和可控性。(3)輻射采暖運行費用低。因輻射采暖系統可分區劃分,使用上可實現崗位供暖,節省運行費用。

燃氣輻射采暖存在以下缺點:

檢修困難。由于地鐵車庫特殊的工藝特點,導致檢修不便。

2.1.2 散熱器+暖風機采暖方案

散熱器+暖風機采暖方案,其在柱間和邊跨墻處布置散熱器滿足設計值班溫度5℃,散熱器和暖風機共同使用滿足設計工作溫度10℃。

此種采暖方案存在以下優點:散熱均勻,熱舒適性好,更換成本比較低,安全性比較高。

但對于本庫的工藝特點存在以下缺點:

(1)由于空氣的對流作用,導致室內垂直溫差大,產生大量的無效熱負荷,往往房間頂部溫度高,底部溫度低,對于本車庫高度比較高,這種作用比較明顯。

(2)對流散熱器通常布置在窗下,本庫跨距有27m,跨距比較大,不但布置困難,而且供暖效果差。

(3)暖風機設備按地鐵車庫工藝要求安裝高度必須在5m以上,暖風機采暖效果比較差。

2.1.3 散熱器采暖方案

此方案在邊墻設置多排高頻翅片管散熱器,在檢查溝內設置單排高頻翅片管散熱器,計算后可滿足溫度要求。此方案優點:散熱均勻,熱舒適性好(在檢查溝內工人檢修相對其它兩種采暖方式更舒適),更換成本比較低,安全性比較高。

此方案的缺點:

(1)由于空氣的對流作用,導致室內垂直溫差大,產生大量的無效熱負荷,往往房間頂部溫度高,底部溫度低,對于本車庫高度比較高,這種作用比較明顯。

(2)采暖管道布置在檢查溝以下,管道及閥門安裝、檢修困難。

綜上分析,由于停車列檢庫的工藝特點,夜間按列位檢修,此庫更適合采用燃氣輻射采暖系統。

2.2 聯合檢修庫

工藝要求:聯合檢修庫庫高13.1m,庫長168m,庫寬84m,內設9列軌道,中間有隔墻,根據工藝功能該庫分為定修、臨修、靜調、月檢、清掃等功能區,除清掃、臨修線外,都設有3層檢修平臺,工人在檢修平臺上進行檢修作業。采暖要求:設計值班溫度:5℃;設計工作溫度:10℃。下面針對聯合檢修庫的特點,并且結合其它城市此種庫的采暖方式,列舉了三種采暖方案,分別對三種采暖方案進行利弊分析。

2.2.1 燃氣輻射采暖方案

聯合檢修庫內采用燃氣輻射采暖,使用過程中存在以下兩方面的缺點:一方面,由于燃氣輻射采暖設備的熱能發生器表面溫度高達400℃,且距三層檢修平臺很近,工作人員感覺炙烤,無法在檢修平臺作業;另一方面,由于機車及上層檢修平臺遮擋,紅外射線無法輻射到一、二層檢修平臺,使一、二層檢修平臺溫度無法保證。

2.2.2 散熱器+立式空氣處理機組方案

此方案在邊墻和檢查溝內布置散熱器,滿足設計5℃值班溫度要求,一層檢修平臺柱間布置立式空氣處理機組,以滿足檢修溫度10℃要求。此方案的優點:散熱均勻,熱舒適性好(在檢查溝內工人檢修相對其它兩種采暖方式更舒適),更換成本比較低,安全性比較高。

此方案的缺點:檢查溝內布置單排高頻翅片管散熱器,管道及閥門安裝、檢修困難;而且立式空氣處理機組高度受檢修平臺的影響,采暖效果受限。

2.2.3 散熱器方案

此方案在邊墻和一層檢修平臺柱間布置散熱器,此庫方案的優點:散熱均勻,熱舒適性好,更換成本比較低,安全性比較高。此方案也存在散熱器在大空間車庫的缺點。

綜上分析,針對聯合檢修庫的工藝特點,此庫更適合采用散熱器采暖方案。

結論

通過以上分析可以發現,雖然燃氣輻射采暖具有很多優點,但并不是適合于任何高大空間地鐵車庫,應根據地鐵車庫的具體情況采用不同的采暖方式。

僅用于夜間車輛檢修的停車列檢庫采用燃氣輻射采暖方式,合理布置控制柜,并以列車停放的列位為單元分區設置燃氣輻射采暖系統,實現崗位供暖,既方便又利于節能控制。

具有三層檢修平臺的聯合檢修庫采用散熱器采暖方案,不僅舒適而且采暖效果好。

所以在以后設計過程中,不能盲目采用燃氣輻射采暖,應結合高大空間地鐵車庫具體情況和功能而定。

第2篇

【關鍵詞】小戶型;聯體別墅;舒適型住宅

近年來我國聯排別墅在房產市場的興起,體現了我國正在由經濟型住宅向舒適型住宅方向發展,這充分凸顯了消費者對生活品質的追求和市場消費能力的提高。但是由于我國目前土地資源仍處于緊張的狀態,聯排別墅在我國仍處于發展的起步階段,因此聯排別墅應該向小戶型發展。

1.聯排別墅的形成歷史

隨著經濟的不斷發展,別墅已逐步替代普通住宅成為人們選擇居住環境的向往。別墅與普通住宅相比最大的不同就在于別墅是有基調的住宅,雖然在使用的基本功能上與普通住宅并沒有很大的區別,但是別墅往往都有優美的環境,這樣就可以為居住者提供一個舒適優雅的生活環境,因此別墅也成為了人們向往的居住場所。

1.1聯排別墅的起源

聯排別墅,也稱聯體別墅或組合別墅,是在近幾年來興起的新型別墅類型,目前在國內,聯排別墅仍是起步階段,最初起源于英國倫敦,英文為Townhouse,翻譯成中文就是城鎮住宅,在詞典上的譯文是聯排別墅指擁有自己的院子和車庫的別墅。倫敦最初的聯排別墅極少是高密度的壘積式多、高層建筑,一般別墅都在向低密度建筑形態發展。比如18世紀末的貝德福特廣場,柯本特花園、19世紀初的那莫德里大街等處的聯排別墅構成了壯麗的街區,成為了當地獨特的風景線,自此聯排別墅成為了一種藝術形式。雖然聯排別墅起源于英國倫敦,但真正將聯排別墅發展起來的還是美國。二戰后的美國,高速公路網快速興起,人民的生活得到了顯著的提高,轎車成為了多數家庭擁有的資產,這樣美國便出現了住宅郊區化的現象。在這樣的情況背景下,美國多數城市的邊緣都建起了聯排別墅,這類別墅與傳統的郊區獨立別墅不同,與城市的公寓住宅更是存在很多不同,可以說聯排別墅是介于獨立別墅與公寓住宅之間的住宅形態,在聯排別墅的特點驅使下,聯排別墅成為了美國中產階級人民的主要住宅形式。

1.2聯排別墅在我國的發展歷史

我國的聯排別墅最早出現在上海租界的里弄住宅,是1997年上海住宅市場推出錦秋加州花園,而最早由社區形式存在的便是上海的萬科城市花園。而后的聯排別墅更是在我國多個區域得到了快速發展,先后在在北京、廣州、深圳等地涌現出很多聯排別墅。但是我國現在存在的聯排別墅建筑風格多數是趨向于公寓,這與聯排別墅最初存在的意義有很大區別,聯排別墅應該是集聯合別墅和大眾化經濟型聯體別的建筑體系。相信未來的幾年里聯排別墅會在我國不斷發展,成為未來住宅的主體。

2.小戶型聯體別墅的基本特征

2.1區域獨立

一般的,小戶型聯排別墅都會由多個低層住宅并聯組成,每個住宅的面積都處于150平方米左右,并且每個住宅都區域獨立,在前后有自己的院落,除此之外,聯排別墅還會為每個低層住宅提供專用車位或車庫。區域的獨立性充分地滿足了人們對居住環境的需求,因為無論是聯排別墅還是獨立的別墅都可以為人們提供舒適、安靜、自由獨立的居住環境,特別是聯排別墅功能的齊全是普通公寓住宅不能夠比擬的。

獨立豪華別墅往往擁有極為舒適的空間和環境,這一點雖然聯排別墅不能夠比擬,但是在住宅的功能性上來說,聯排別墅與獨立豪華型別墅并沒有很大的不同。并且聯排別墅在獨立別墅基本功能的基礎上還增加了車庫、花園、閣樓等,并且將工作陽臺等功能最大化,使聯排別墅為城市居民構建一個舒適的氛圍,這樣聯排別墅也能夠滿足居住者對住宅的空間和私密性的要求,實現聯排別墅的功能需求。

2.2外觀靈活

小戶型聯排別墅的住宅通常都是低層建筑,并且每個住宅都擁有自己的花園、地下室、露臺和車庫,甚至有些聯排別墅還設計了屋頂花園,這些因素的添加既保證了城市居民對聯排別墅空間和私密性的要求,也在一定程度上構建出外觀靈活的居住環境,這是其他別墅類型無法比擬的。另一方面,聯排別墅的庭院也可以私人定制,根據居住者不同的需求而設計不同的聯排別墅類型,從而滿足不同居住人群的需求同時,聯排別墅大部分都建于大型社區,社區的功能設施已經比較完善,交通也較為便利,靈活的外觀更是為聯排別墅帶來了良好的經濟效益。

2.3錯層或夾層的空間布局

小戶型聯排別墅打破了二維平面居室空間的固有模式,具有錯層或夾層的空間布局。聯排別墅不是普通多層住宅的層次疊加,而是在豎直空間上的分解,這就導致了聯排別墅錯層的空間布局。錯位的空間布局解決了不同層高需要在一個平面的問題,通過空間布局的錯層,聯排別墅可以構建出不同的建筑剖面形式,從而建立起具有整體性的空間布局。

3.聯排別墅的發展趨勢

3.1區域更加獨立

由多個低層住宅并聯組成的小戶型聯排別墅由于每個住宅都區域獨立,區域的獨立性充分地滿足了人們對居住環境的需求,因為無論是聯排別墅還是獨立的別墅都可以為人們提供舒適、安靜、自由獨立的居住環境,因此更為經濟的聯排別墅成為了住宅類型主體。雖然聯排別墅在理論上可以保證居住者的空間和私密性,但是在實際的應用中,聯排別墅仍是存在區域不獨立造成的私密性漏洞,這也是未來聯排別墅在規劃設計上需要充分考慮的因素。

當前的聯排別墅類型中獨立式的聯排別墅私密性最好,聯排別墅可以保證個人及公共空間的質量,這充分體現了聯排別墅的產品經濟性。

3.2住宅更舒適

住宅的舒適度是衡量住宅的要素,小戶型聯排別墅的室內設計需要充分考慮舒適度。以“自然健康、舒適環境”為原則,盡最大的力量為別墅內部配置完全的設施,從而保證居住者的舒適便利。因此,未來的聯排別墅會在功能分區上更加的合理,將居住者的功能需求作為設計的主要根據,同時為了配合不同年齡人的居住需求,聯排別墅也會充分考慮家庭結構,使別墅可以滿足不同年齡人群居住,這就是未來聯排別墅的舒適度發展。

3.3聯排別墅

隨著我國經濟的不斷發展,人們的生活水平也隨著收入的提高不斷提高,直觀的體現就在于人們的審美觀念和消費理念也在提高。城市居民對居住環境的要求也發生了顯著變化。城市居民的居住理念與生活追求隨著經濟一體化面臨著更大的挑戰,由此我們可以預測到未來的居住環境發展會逐漸向聯排別墅發展。在新形勢下,聯排別墅會逐漸由中產階級消費向平民化消費發展,通過構建適合城市居民生活的環境來滿足居民生活的功能需要。為了實現這一目標,聯排別墅需要以人與建筑與自然的和諧為基本原則,將科技元素應用到聯排別墅建設中,使聯排別墅向節能、環保、舒適型住宅方向發展,從而從各個方面滿足人們對住宅的需要。從人們對居住環境的需求上來看,聯排別墅會迎合低密度、環保節能住宅,在此基礎上不斷發展。

4.結語

小戶型聯排別墅是符合人們對居住環境的需要,同時適宜人們生活的住宅形態,但是由于我國目前土地資源有限,聯排別墅在我國仍處于發展的起步階段,因此提高聯排別墅的土地利用率對聯排別墅有極為重要的社會意義,通過提高土地利用率,也可以間接地提高聯排別墅在市場中的競爭力,從而提高聯排別墅的經濟效益。

參考文獻

[1]張引.坡地聯排別墅設計隨感――龍湖?藍湖郡湖東一期工程三、四組團設計[J].重慶建筑. 2007(03)

第3篇

答案是肯定的。青磚朱門,梁脊上缺了不少的瓦,光亮亮的透進陽光。浮雕在香案前圓形石柱上的兩行對聯,字跡殘隕,有硬器刻鑿的痕跡。

一副破敗家族衰敗相!我默然。我目睹了那場劫難。后來知道那是,破四舊。

國家恢復高考第一年,我十分榮光也十分氣派地“中榜”了,這在我們居住的大宅院里可是頭一個。列祖列宗盼望的“功名”落到我的頭上,這是祖上的光榮,也是這座大院所有人的光榮。一連好幾天,院里這座破敗的古廟香火不斷,大人們拉著自己的娃,跪在神像前,祈望神仙保佑,將來自己的娃也能金榜題名。送我上大學的頭天,家里擺了酒席,還放了鞭炮。爺爺一手端著酒碗一手拉著我的手,進了廟門,讓我在神像前跪下,他把一碗酒虔誠地供在案面上:“神仙在上,不孝孫兒就要遠行,還望神靈保佑,將來功名落成,一定不忘多續香火……”

三十多年了,這廟門似乎高了許多,莊嚴了許多,善男信女也比我想象的要多。從廟門往里望去,還是那尊神像,只是土地面換成了鵝卵石,香案也比舊時寬大了許多,焚香的爐里存滿了香火灰。有善男信女虔誠地拜跪在神像前。積善箱里積聚著面額不等的人民幣。廟門好像油漆過不久,泛著油光。香案前圓形石柱上那兩行浮雕對聯,字跡工整,有力度,可明眼人卻能看出后補上去的痕跡。站在廟里,我記憶里的東西,有的換了,有的還在,有的卻不見了。

究竟少了什么,我一時又想不起來。

正在我胡思亂想時,從低矮的宅門里涌出十多個人,老老少少把我堵在廟里。

“哎喲,這不是他秦叔嗎?!”

“秦哥,一晃三十多年沒回家了吧?”

我笑著應著,頭腦飛快地轉動起來,努力從記憶中搜尋他們舊時的影子。

“秦哥,你還是老樣子,一點不見老。”一個看上去四十多歲的漢子擠過來。

“你是?”我問。

“我是小明呀,你咋忘了呢?!?/p>

眾人大笑。我也想起來了。旁邊有人告訴我,這小子有錢,自己養車跑運輸,新樓都買好了,120多平,帶車庫的,正裝修呢。

我用手摸著石柱上的字問大家:“這字是誰寫上的?”

“還不是明叔的功勞!明叔花錢請來全市最好的石匠用了兩個多月的時間補上的?!?/p>

一個年輕后生大著嗓門向我講。眾人又笑。

“秦哥,看他們說的,怪讓人不好意思的。”小明揉了揉脖子,“沒了對子,神仙要怪罪的,我沒考上大學,怕是這個理兒。養了幾年車,手頭有倆錢,我請人把對子補上,一來做點善事積點德,二來咱們的子孫后代也好求得庇蔭保佑,將來好有出息?!?/p>

“你這不是挺出息了嗎?又有車又有房的!”

“嗨,哪敢跟你比呀,在省城大學里都書,為人師表呢!”小明說:“我兒子小華高中畢業二年了,前二次高考都差幾分過一本線,??扑植辉缸x,聽他說這次考得挺好,這一回,嘿……”

“成績出來了嗎?”我急著問。

“還沒呢,不過這次差不多吧,很多題都答對了,他問過老師?!毙∶餍至俗欤骸扒馗?,你回來的正好,后天我擺幾桌慶祝一下,你一定要來!”

“成績還沒出來急什么?我看還是等一等再說?!?/p>

“小華說這次準成,沒問題。走,先到我家見見小華?!闭f著,拉著我的手就走。進了院門,他朝屋里喊:“小華,小華!快出來見你秦大爺!”見沒動靜,一邊往屋走,一邊叨咕:“這孩子,都這么大了還見不得人,一點出息不長。”

酒席擺在宅院里,席面好豐盛啊,光海鮮就占了半桌子,看一眼,饞得人直流涎水,胃口大開。有錢人就是大方。

“來來來,秦哥,多喝點,在外教書太辛苦,難得大家聚在一起,沖這你也得多喝兩杯?!?/p>

“不行不行,我這人對酒實在不行,這樣吧,我少喝點,盡量不掃大家的興?!?/p>

“這不行,你是這個大院頭個出息的人,小華跟你一樣,都是拜過廟里神像的,虧得神靈保佑,就要同你一樣考上大學,到省城工作,你說這杯酒你是該喝還是不該喝?”養車的人到底見過世面,算得上個活躍的角色,說話風趣幽默。

“四叔!”一個遠房侄兒站起來,打斷小明的話,舉杯對我說:“你在大院帶了個好頭,小華也跟上來了,我替小華敬你一杯!”

看來這杯酒怕是不喝不行了。“好,我喝!”一仰脖,杯底朝上。

這個興是敗不得的。

“秦哥,等小華考上大學,你要多指教呢。這杯酒算我謝你的!”

這哪成,平時滴酒不沾的我有些招架不住,他們敬酒的理由也太多了,一連灌了我五杯,胃里東西直朝上涌。我已經頭昏眼花了。

“好了,秦叔是老大學生,又是常寫文章賣的,等會問問小華考試的作文,給評判評判?!边h房侄兒又起哄了,出了這么個餿主意。

小明一聽,連忙叫好:“好好,這主意出的好。小華,小華!到你大爺這來,把你作文說一說!”

小華怯怯地過來,頭也不抬地叫了一聲“大爺?!庇值拖骂^去。

“小華,把你考試作文給大爺說說?!?/p>

“寫得好,不用看的……”一連重復了多遍。

“標題是什么?你是怎么寫的?”我問。

“都對的,一樣沒錯!”

“你怎么知道都對了?你能說一遍嗎?”

他終于抬頭看我了。那目光呆呆的,仿佛靜止了一般。然后轉身進屋去了。

“這孩子,變得越來越沒禮貌了。”

小華一走,小明臉面有些掛不住了。

小華又打屋里出來,手里拿著一個翻開的作文本。

接過小華遞過來的作文本,看著其中的一段文字,我的心堵得慌。

……連考兩年了,可每次都失敗了,讓我無臉見人!我想我不是考大學的料,盡管我拜過神像多次,耳邊也時常響起爸爸的話:“是我的兒子就向你大爺學習,別老混日子,老子不能供你一輩子?!卑职郑沂潜M力了,可每次考試都不理想,我懼怕考試,再這樣考下去我會瘋的。看著其他同學已讀大二了,自己還退縮在高中的校園里,啃著不熟不爛的課本,難道我就該受這個活罪嗎?爸爸說神像很靈的,可我也虔誠地拜過,為什么總是不能如愿呢?爸爸為了供我讀書,起五更爬半夜地在外跑活,我不忍,也無地自容,在他面前,我總像做錯事的孩子一樣,怕他生氣,怕他傷心,這樣的日子不知何時才能結束……

不能再看了,我的眼里已經涌滿了淚水。這是悲哀的淚。

善解人意的小明看透了我的心境,忙打岔道:“孩子學習是苦了點,可功夫終歸沒白費,總算要出頭了。”

“話不能這么說,考上大學是好事,可也不是每個孩子都能考上的。從孩子的作文中可以看出他的思想壓力太大了,再不給他松松勁,恐怕要出問題的?!?/p>

“秦哥,先不說令人不快的話題,喝悶酒容易做病。我今天請酒,就是為了祝賀兒子考了好成績。我們拜過神像的,神靈保佑我們,靈氣呢!”

“明叔,真那么靈驗嗎?趕明我也好好拜拜,將來討個好老婆,再給我生個大胖兒子!”一個叫不上名的后生嘻皮笑臉地起哄。

“盡說瞎話,看神靈不怪罪你。你們這些鬼后生,狗屁不懂。”小明面露溫怒,“我們這個大宅院里,多子多孫,還出讀書人,這些年都是借了神靈的光!秦哥拜神像出息了,是不是?!后來又考了幾個大學生,那幾個念師范的不都跟秦哥一樣當了教書先生。我起早摸黑跑長途,還不為了多掙幾個錢讓小華復考,我相信這神像是會顯靈的!今年小華考得就不錯,很多題都與正確答案一致,這不是神像顯靈是什么?!”

一番感人肺腑的話,讓不聽邪的后生聽豎了耳朵。

打門外進來一個后生,怯怯地來到小明跟前:

“明叔,你家小華又沒考上,你說屈不屈,就差二分!”

“你說什么?這不可能,小華的成績不可能考不上,都對了的,同老師對過答案的。”小明懵了,他不信。

“明叔,我和小華是同學,我怎能騙你呢?”沒等后生把話說完,小明急著又問:“你考得怎樣?”

“我過線了?!?/p>

小明一聽,臉色突變,轉身沖進里屋。屋內傳來他暴怒的吼聲。不一會,小華打屋里跑了出來,一邊跑一邊嘶叫著:“我考上了!我考上了!神像顯靈了!哈哈哈……神像顯靈了……”

人們愣住了。轉眼又跑向小華。小華掙脫眾人向院外跑去。

汽車急剎車的聲音刺耳地傳來。外面有人高喊:“撞死人了!出人命了!”

人們驚愕不已,一起向院外擁去。有碗碟落地的破碎聲。

“小華!是小華!快送醫院!”

第4篇

隨著鞭炮聲,迎來了除夕夜。街上張燈結彩,到處都是過年的景象。新年新氣象,終于可以穿穿新衣,收收紅包,放放鞭炮了。這是一年之中最美好的夜晚。以下是和大家分享的記憶中的除夕作文資料,提供參閱,希望對你有所幫助。

記憶中的除夕作文一

今天是大年三十,是我最快樂的時候,接下來,我就給大家介紹我們家鄉祁紅鄉的習俗吧!

鏡頭一:吃年夜飯

晚上,我們一家聚集在一起,吃著年夜飯。開始吃飯了,我望著桌子上那熱乎乎的火鍋、油膩膩的紅燒肉、那聞起來臭臭的鱖魚、長著毛的豆腐……不禁流下了口水。我東夾一些,西夾一些,一下子就把我的碗撐得滿滿的。我先是嘗了一塊毛豆腐,再把火鍋里的牛肉放進嘴里,“嘖嘖嘖”我贊嘆道:“太‘好’吃了。”因為嘴中太多食物,都變得吐字不清了。哥哥聽了,哈哈大笑起來,竟然還模仿我說話,真是太可惡了!

鏡頭二:拜年

“媽媽,快把我的新衣服拿來,我要和哥哥去拜年。”說完,我穿上新衣服,跟哥哥去拜年了。我們先來到了太太家,我對太太說:“太太,我祝您長命百歲,壽比南山。”太太聽了非常高興,給了我們一人一個紅包。我們再來到了爺爺奶奶家,對爺爺奶奶說:“祝你們倆老永遠十八歲。”爺爺奶奶聽了,也給我們一人一個紅包。最后,我們又回到我們自己家,對爸爸媽媽說:“祝你們牛年行大運。”之后,我們又得到了一個紅包。

鏡頭三:放鞭炮

“當當……”十二點的鐘聲響了,新年到來了。我們沖進院子里,拿出鞭炮,用打火機點燃,“砰”“砰”鞭炮一個接一個地響起來,那氣氛熱鬧非凡。我們唱啊,跳啊,一會兒把鞭炮放入池塘里,只見“砰“的一聲,銀光一閃,一條條魚躍出水面,我們看了,哈哈大笑起來。

怎么樣?我們家鄉過春節有趣嗎?

記憶中的除夕作文二

隨著鞭炮聲,迎來了除夕夜。街上張燈結彩,到處都是過年的景象。新年新氣象,終于可以穿穿新衣,收收紅包,放放鞭炮了。這是一年之中最美好的夜晚。

一大早,我就起來了,由于家里辦了喪事,今年春節就不能貼對聯了,所以今年就顯得格外清閑了。

夕陽西下,媽媽在忙著準備年夜飯。我和媽媽一起包餃子,我搟皮兒,媽媽負責包,我們兩個人還有說有笑的。轉眼間夜幕降臨了,餃子也包完了。媽媽在其中幾個餃子里放上了硬幣,寓意是誰吃到了,新的一年了就會健康、平安、幸福、財源滾滾。我趁大家不注意時,悄悄在這幾個餃子的邊上捏了個邊,做上了記號。餃子下鍋后不久,香噴噴的餃子端上了桌子,我早早把有記號的餃子夾了出來,然后去廚房叫爸爸媽媽來吃飯。

飯桌上,我悄悄看了看那有硬幣的餃子,心想:這一年當中,媽媽最辛苦,應該把餃子夾給媽媽。所以我偷偷地把它放入了媽媽的碗里。媽媽似乎讀懂了我的心思,又把餃子夾給了爸爸。怎么能給爸爸呢?媽媽最辛苦了,應該媽媽吃啊!唉,算了,爸爸其實也很累很辛苦,爸爸吃也好。正想著,爸爸又把餃子給了我,難道爸爸也知道了秘密?其實我的這點小聰明就是在自作聰明,爸爸媽媽都明白,我們互相望著,笑了。

零點鐘聲敲響了,新的一年來到了。走到屋外,千家萬戶燃放煙花交錯升起,一顆顆五顏六色的火花在天空中燦爛綻放。

真是一個令人難忘的除夕!

記憶中的除夕作文三

盼呀盼,盼呀盼,終于盼來了我最喜歡的除夕夜了。

除夕有趣的特別多:吃年夜飯 、放煙花、看年歡晚會。最有趣、我最喜歡的就是放煙花了。在晚六點到八點之間樓下的人越來越多,我的手早已癢癢的了, 年夜飯一結束,我就立刻拉著爸爸、爺爺、舅舅下去放煙花。我拿著一束萬花筒,“點”爸爸一聲令下,我們拿出打火機點了起來,“溜,咚”幾束煙花一起飛上布滿星星的天空,形成了美麗的“夜晚星星煙花圖”真是美極了!在樓上的表弟和表姐也加入到我們的行列中。我拿來了一把萬花筒和他們一人拿了一支圍在一起轉起了圈,到處被我們照的閃亮閃亮的。“溜”爸爸放了一個“暗炮”,我們沒能及時捂住耳朵,差點把耳朵都給震聾了。“咚”又是一炮,把小區放得亮如白晝。“這盒煙花真美!五彩斑斕!代表下一年一定紅紅火火!”我興奮地稱贊。表弟又從車庫中拿出三十幾個小型噴式煙花,我靈機一動:“對了,去年剛舉辦過__會,不如就擺一個__會的標志如何?”他們也一口答應。因為人手不夠,我們又叫上了樓上的叔叔、阿姨們來一起完成這個任務。“預備,點!”這次合作太完美了!一個“__”被我們同心協力的做到了。

很快時間已經快到九點了,“快上來,快上來,春節年歡晚會早就開始啦!”姑姑喊道。對啊,我還得上樓問爺爺奶奶要壓歲錢呢!

我喜歡這個傳統的節日,過來這個除夕夜我又長大一歲,來年的我一定不會讓家人失望!也要像這煙花一樣五彩斑斕、紅紅火火!

記憶中的除夕作文四

夜幕漸漸降臨了。大地籠罩在一片黑暗之中,漆黑的天空跳出了幾顆活蹦亂跳的小星星,它們眨著閃亮的眼睛,興致勃勃地看著人們合家團圓的和諧場面。沒錯,今晚就是除夕之夜,家家戶戶都張燈結彩,燈火輝煌。大街小巷,爆竹聲聲。

傍晚時分,我們全家人圍在桌子旁,開始就餐。六爸、六娘這兩位大廚還在廚房里忙得不可開交。我則和妹妹、姐姐談天說地。不一會兒,一份份美味可口的菜肴就陸續上了桌,有回鍋肉、鱔魚、尖椒兔……真是令人垂涎欲滴。四周張張笑臉,碰杯聲,歡笑聲、祝福聲交織成新年之際的交響曲。望著大伯娘那高興勁兒,我端著一杯橙汁走到大娘干杯,并說了一大堆祝福語,這更讓大伯娘笑得合不攏嘴。在震耳欲嚨的爆竹聲下,一頓豐富的除夕夜晚餐就被大家一掃而光。

到了十一點四十左右,我和妹妹、姐姐迫不及待地下樓放煙花。立刻,我們周圍就成了煙花爆竹的世界。煙花五彩繽紛,爭奇斗艷,把寂靜的夜空裝點成五彩繽紛的大花園。有的像仙女散花,一簇簇,一叢叢沖上天空,又慢慢散開,那有的像秋菊、月季、萬紫千紅、千姿百態;有的像小流星,猛地躥上天空,剎那間又消失在夜空中……大地和黑夜頓時像炸天了鍋似的,沸騰不已。那各種各樣的喜慶聲連成一片,好似徹響云霄的交響樂,簡直是動聽極了。

第5篇

【關鍵詞】 聚苯板附著式 外墻保溫 質量控制措施

國內外墻外保溫較通行的幾種作法如下:將絕熱材料如巖(礦) 棉、玻璃棉氈、聚苯乙烯泡沫塑料等用固定件固定于外墻上,在絕熱材料外層鋪放金屬絲網或玻璃纖維網,最后將專門配制的砂漿噴至網上形成保護層;用專用固定件將不易吸水的絕熱材料如連續擠出聚苯乙烯、 膨脹聚苯乙烯等固定在外墻上,然后將鋁板、天然石材、染色玻璃等外掛板掛在預先制作的龍骨上,形成外飾面;以鋼絲網為骨架,以絕熱材料為芯材制成外保溫板,將無鋼絲網的一面貼于外墻墻面上,用專用固定件固定,在有鋼絲網的一面噴或涂抹水泥砂漿,將玻璃纖維布敷于水泥砂漿表面,最后著色、粘貼墻磚或做成帶有花紋的飾面。外墻外保溫作為建筑節能的重要措施,起著非常重要的作用。附著式聚苯板外保溫系統簡單實用、經濟方便,具有保溫隔熱!隔聲!抗震!防火性能!是目前建筑節能墻體中最具競爭力的體系之一。然而施工質量的好壞關系到節能標準是否能夠實現。本文對聯發商住大廈工程中采用的聚苯板附著式外墻外保溫體系在施工前進行了認真的綜合研究,對可能出現的主要質量問題進行了分析,并對其提出了整改措施,最終使得工程質量得到了有效的保證,建筑節能效果明顯。

一 聯發商住大廈工程概況

聯發商住大廈工程,建筑面積3.8萬平方米,高28層,框架剪力墻結構,地下一層為車庫,地上1到2層為商業用房,3到28層為住宅,住宅部分為外墻外保溫。本工程采用聚苯板附著式外墻外保溫體系。

二 聚苯板附著式外墻外保溫體系的組成

所謂外墻外保溫,是指在垂直外墻的外表面上建造保溫層,該外墻用磚石或混凝土建造,此種外保溫,可用于新建墻體,也可以用于既有建筑外墻的改造。由于是從外側保溫,其構造必需能滿足水密性、抗風壓以及溫濕度變化的要求,不致產生裂縫,并能抵抗外界可能產生的碰撞作用,還能與相鄰部位(如門窗洞口、穿墻管道等)之間以及在邊角處、面層裝飾等方面,得到適當的處理。外墻外保溫的主體墻,即外保溫層的基底,必須滿足建筑物的力學穩定性的要求,能承受垂直荷載、風荷載,并能經受撞擊而何證安全使用,還應能使被覆的保溫層和裝修層得以牢牢固定。聚苯板保溫附著式做法外保溫系統采用普通聚苯乙烯板、鋼絲網片及φ6鋼筋作為主要材料,安裝后按規程要求在苯板上直接抹灰。操作程序為:預埋筋安裝苯板φ6 鋼筋綁牢綁扎鋼絲網抹灰。在墻體預埋鋼筋要求梅花形布置,伸出墻體長度等于苯板的厚度增加30mm,鋼筋要求Ⅰ級的光面φ6就可以滿足安裝強度,將聚苯板插在鋼筋中靠緊墻面用φ6鋼筋間隔500 mm(雙向)緊擠壓住聚苯板,墻體中的預埋筋與鋼筋網可靠連接,使聚苯板牢固地貼住墻體,用綁線將鋼絲網與鋼筋網綁扎牢固,保證鋼絲網與苯板之間距離為8-10 mm 。然后在鋼絲網片上抹灰,再按設計要求進行外墻涂料施工。

三 聚苯板附著式外墻外保溫施工中的質量問題

筆者在聯發商住大廈工程施工前,曾對多家施工單位已施工和正在施工的外墻外保溫工程進行實地參觀考察,經研究發現有以下質量問題:

1.使用不合格工程材料

(1)用鐵絲網代替鋼絲網,降低了抗拉強度,縮短了外墻保溫系統的壽命。

(2)聚苯板容重不夠,其抗壓、抗剪強度降低。

(3)底層和中層水泥砂漿強度等級不夠或者使用型號不符合要求。使用強度等級較低的水泥或者使用非普通硅酸鹽水泥,降低了粘結強度。

2.鋼絲網使用不當

在聚苯板附著式的外保溫體系中,鋼絲網是起固定增強作用的,它本身的質量和施工質量的好壞以及耐久性直接關系到整個體系的耐久性。但在有的工程將鋼絲網緊貼聚苯板安裝,或暴露于抹灰層以外,這樣均不利于發揮鋼絲網對體系的增強作用,造成面層沖擊強度不夠,且易產生面層裂紋。

3. 外層抹灰表面裂縫

聚苯板的外保溫工程在峻工后的較短時間內,外墻的抹灰表面就出現裂紋,尤其是在聚苯板橫向、縱向接縫處,往往產生較長的水平裂紋和縱向裂縫。經分析認為,產生裂紋的原因一方面在于此處的抹面層較厚,收縮較大,造成裂紋;另一原因來自于聚苯板的自收縮,所以拉動面層開裂。這些面層裂紋除影響建筑物美觀外,更嚴重的是破壞了保護面層,影響使用功能,縮短了使用年限。

4.聚苯板安裝不牢

安裝不牢及鋼絲網漏下質量問題較多,最嚴重的情況莫過于聚苯板脫落事故,分析事故原因為:施工質量較差,鋼絲網漏下,造成脫落。同時由于四周沒有用鋼絲網在苯板邊緣翻包,就容易從此處透風,造成聚苯板封閉不嚴。

5.節點及特殊部位處理不當

窗臺、陽臺、雨篷、挑檐、水落口、女兒墻等特殊部位是容易出問題的地方。由于這些部位不好施工,出現的不良情況也比較多。比較普遍的是在這些部位鋼絲網搭接不夠,端頭處理不當,或抹面砂漿封閉不嚴,造成雨水滲漏,甚至產生熱橋。

四 質量控制措施

聯發商住大廈工程施工中,我們提前做好了保證外墻保溫質量的有效措施,使得工程質量得到了有效的保證。針對以上幾種質量情況我們主要從以下幾個方面進行了控制:

1.建筑材料的要求

施工中的建筑材料應保證符合設計要求,施工使用的聚苯板其表觀密度應大于18/m3,并保證其抗壓強度和抗剪強度。其次要使用在自然環境中的自身收縮變形時間60天以上的聚苯板。在施工中可以先將聚苯板全部安裝后進行抹灰,這樣更能有充足的時間保證聚苯板后期收縮,避免了裂縫的產生。鋼絲網采用500mm×500mm或400mm×400mm,抗拉強度>550N/m。不能用鐵絲網代替,其抗拉強度僅為170N/m。抹灰層的水泥砂漿應采用中砂,嚴禁使用風化砂抹灰。

2.抹灰面層厚度的控制

墻體抹灰層的防裂難點在附著式聚苯板保溫系統中,抹灰層應采用不低于M10水泥砂漿作為底層及中層砂漿,面層可以采用混合砂漿1:1:4搓麻或壓光。抹灰分三層,每層厚度12-15 mm ,8-10 mm 和5-6mm, 總厚度為25-30 mm。根據施工經驗,底層水泥砂漿中摻入適量的麻刀可以有效地防止墻體裂紋的產生。

正確做法是以自下而上抹灰為宜,底層要用木抹子反復揉搓使砂漿密實,保證墻面粗糙。抹中層時要在底層上灑水潤溫,并用刮板找平且表面挫毛。面層除按中層相同方法抹灰外,還要在收水后用鐵抹子兩遍壓光或搓麻,每層抹灰間隔時間視氣溫而定,正常氣溫下間隔2d以上,氣溫較低時應適當延長間隔時間,每層水泥砂漿終凝后均應灑水養護。

3.鋼絲網位置的控制

在施工中,要求鋼絲網應埋在抹面層之中,既不能緊貼聚苯板也不應暴露在抹灰層之外。只有將鋼絲網埋在抹灰層之中,其抗沖擊能力最好。

4.避免安裝不牢及鋼絲網漏下的情況

聚苯板的安裝過程中必須保證聚苯板與墻體之間的無縫和鋼絲網與苯板之間有縫。鋼絲網在拼接過程中稍有不慎有漏放的現象,在鋼絲網斷開處,必然產生直裂紋。按要求用鋼絲網在苯板邊緣翻包200 mm,鋼絲網搭接處保證不小于200 mm,以免造成沿接搓處的水平裂縫。

在鋼絲網與苯板之間的距離應該得到保證,鋼絲網的相對位移會造成水泥砂漿層中的鋼絲位移,隨著鋼絲的位移,水泥砂漿無配筋的厚度在1-50 mm無規則的變化,這種配筋位置的變化導致在水泥砂漿干縮、溫差變形或負風壓受力時容易產生裂縫。

5.施工中應注意的幾點問題

(1)在可能遭受沖擊的部位應作加強處理,如散水以上2.4米范圍的勒腳部位及其它可能遭受沖擊了的部位。

(2)嚴格按照操作程序進行施工,注意前后工序的搭接時間。

(3)施工條件控制:外墻和外門窗洞口施工完畢并經驗收合格。墻體垂直、平整度均不大于4mm。安裝好外墻面的預埋件,如雨水管卡、空調外機埋件等。

外墻外保溫板施工作為外墻節能技術的重要組成部分,我省大部分地區都在推廣使用。聯發商住大廈工程 ,由于采用了有效的控制措施,通過加強現場管理等手段,施工質量得到了有效的保證,達到了預期的效果。通過近二年來的使用,未發現產生裂縫、滲漏、墻體脫落等工程質量問題,根據用戶反映情況保溫性能達到了設計要求,各方面均達到了理想的效果,因此該技術值得推廣使用,為建筑節能做出更大的貢獻。

參考文獻

〔1〕建筑技術《我國建筑絕熱材料的應用現狀及其前景》胡小媛許琳

〔2〕《外墻外保溫施工技術規程》DBJ/T01-38-2002

第6篇

【關鍵詞】綜合安防;視頻監控;數字化;管理平臺

1.概述

安徽廣播電視新中心位于合肥政務文化新區天鵝湖畔,分為東西兩塊,橫跨懷寧路,項目占地面積16.3萬㎡,建筑面積37萬㎡。地下2層,地上46層。安徽廣播電視新中心工程已于2013年6月底完工,投入使用。

安徽廣電新中心人員出入、流動較大,重要的專業設備多,因此安防系統的整體安全性、防范性至關重要。根據國家最新頒布的GB50348-2004《安全防范工程技術規范》、GB 50395-2007《視頻安防監控系統工程設計規范》的強制性要求,以及GA 586-2005《廣播電影電視系統重點單位重要部位的風險等級和安全防護級別》標準要求,廣電新中心作為一級防護工程。數字化安防系統設計及實施中采取了多種安全防范措施、聯動控制的方式,達到全方位安全防范目的。

2.系統建設目標

安徽廣電新中心綜合安防系統以滿足應用需求為基礎,同時考慮到今后技術發展趨勢等特點要求。按照高性價比、適度超前、留有余量的原則實施。采用人防和技防相結合的方式,總體設計中實現“功能設計一步到位、管線敷設及預留到位,系統要充分和有效地應用系統集成,并具有分步實施和功能擴充的條件,建成后的系統能體現安全、先進、可靠、實用、便捷”。

廣電新中心安全防范系統作為技術防范手段,主要由前端IP數字攝像機設備、數字化視頻編解碼器、系統管理服務器、多媒體工作站、視頻顯示設備、控制鍵盤、數字化視頻存儲設備、安防網絡、相關應用軟件以及其它傳輸、輔助類設備組成。能夠有效地對大樓進行科學有序的管理,對重點區域進行自動監測,滿足監督管理要求及發生事件后的快速調用查證,為大樓管理提供可視化服務,對突發事件進行應急處置、指揮、調度、疏散管理,從而有效地提高預防和抵抗事故、災害的發生和加強防御控制的能力。

安徽廣電新中心綜合安全防范管理系統功能包括:綜合安防管理集成平臺、視頻監控系統、門禁系統、入侵報警系統、電子巡查系統、出入口控制系統、停車場管理系統、訪客報答系統以及其它第三方系統和設備的集中監控與整合管理功能。系統范圍覆蓋整個廣電中心,滿足全部區域內的畫面調用的需要。總控中心與分控中心設置大屏,監控大屏幕設計需滿足可以切換本區域內的任意攝像機,輪巡顯示等功能。

3.系統軟件設計

3.1 綜合安防集成管理系統

綜合安防集成系統是大規模、分布式安全監控和多級聯網管理的綜合性安保管理平臺,系統實現對聯網系統中不同種類的安防信息進行收集、傳輸、存儲、分類、融合分析及分發共享處理,提供用戶強大的安全應急處置、科學決策及指揮調度能力,通過標準化的接口、協議與具體業務應用緊密結合,提供先進的安全管理模型、流程優化工具、科學業務決策和管理機制創新。綜合安全防范各子系統應納入綜合安防管理集成平臺進行統一管理、監視、控制及報警聯動響應。

3.2 視頻監控管理平臺

視頻監控管理平臺采用瀏覽器/服務器 (B/S)和客戶機/服務器(C/S)相結合的計算機系統結構模式,在C/S模式下,可使安防總控中心和各分控站通過信息網絡對廣電新中心內所有被授權安防設備進行實時監視和控制,B/S模式下,通過信息網絡對廣電新中心內所有安防設備運行狀態、報警信息進行被授權的瀏覽和信息查詢。

通過統一的安防監控與管理電子地圖圖形界面(可無級縮放),實現安防各子系統監控狀態及報警信息的記錄和顯示、安防各子系統間實時信息的交互與數據共享、安防各子系統間的控制聯動等。支持電子地圖上圖像顯示、攝像機云臺、變焦鏡頭控制及其他電動控制、DVR設置、錄像查詢、布防設置、目標跟蹤、聯動告警等。

提供各實時安防子系統之間的開放性實時數據通訊接口,實現綜合安防信息和數據的管理和數據備份。授權的安保人員可以通過網絡瀏覽器和監控管理工作站,實現對綜合安防信息和數據的瀏覽、查詢、下載、打印等。

提供與綜合信息集成系統數據庫及和樓宇管理系統數據庫的動態連接,安全防范系統具有獨立的基于網絡化的實時綜合安保信息管理數據庫。

與各安防子系統間的信息及數據集成,采用控制網絡(智能化專業以太網絡)結構連接,采用開放性的TCP/IP協議進行信息和數據的交互。

3.3 視頻監控系統管理平臺功能要求

視頻監控系統管理平臺總體功能:負責監控視頻分發、操作控制、管理各類視頻監控圖像;對于公共區域,在統一的管理和控制優先級調度下,提供給內部以及其他需要觀察監控圖像的系統用戶;系統可根據指揮管理及聯動策略,執行任意切換、群組切換、關聯切換,實現統一網絡平臺的全網視頻監控,具有對中心數據管理、系統配置及遠程維護等輔助功能。

3.4 客戶端軟件功能

具有視頻網絡瀏覽功能。通過網頁的形式,訪問實時的圖像畫面和歷史圖像資料,并具有注冊、登陸、認證等功能。根據權限控制、安全策略、流量平衡,系統將分配相應的畫面給登陸者實施點播和控制,以及對于歷史圖像文件的點播。

通過B/S實現視頻分控管理軟件的部分功能,用戶可以通過網絡瀏覽器直接訪問和控制各視頻,客戶端不需要安裝任何C/S應用程序,不受C/S結構的固定計算機上安裝運行的限制。視頻網絡瀏覽通過樹狀結構、條件查詢的形式,提供方便快捷的操作。

4.系統主要硬件設備組建

4.1 前端攝像機選型

攝像機根據安裝位置的需要,配置了槍機、半球和一體化快球三種類型。對于有吊頂的區域設置半球型攝像機,對于無吊頂的區域設置槍式攝像機。出入口選用寬動態攝像機,車庫出入口選用強光抑制攝像機,對于無光照或光照極低的區域設置紅外攝像機或選用彩轉黑攝像機。視頻編碼標準:H.264,MPEG4,MJPEG(任意雙碼流);H.264下最大幀率:高清圖像分辨率不低于30fps@1920×1080,在視野開闊或重要的出入口,配置高清攝像機(1080P),其它位置全部采用標清攝像機(720P),標清圖像分辨率不低于30fps@1280X720以上;協議:支持ONVIF協議;攝像機平均無故障工作時間高于50000小時。

4.2 網絡傳輸設備

采用數字網絡傳輸技術,網絡傳輸帶寬規劃設計主要考慮臺內部網絡,包括前端設備接入監控中心、監控中心與分控中心互聯、用戶終端接入監控中心和升級擴容預留的網絡帶寬,所有接入層的交換機需預留約30%的端口數量,方便后期監控擴容和其它樓控設備接入。網絡傳輸性能指標應符合通信行業標準YD/T 1171-2001中所規定的1級(交互式)或1級以上服務質量(QOS)等級。

網絡建設架構分為核心層、匯聚層和接入層,萬兆主干、千兆末端的設計標準,網絡線纜超過ISO/IEC11801,TIA/EIA 568B的六類標準;增強帶寬和網絡性能,支持1Gps以上傳輸;符合UL CMR阻燃級別;帶十字骨架,需廠家提供20年的質保證明。

4.3 機房設備

安防監控中心機房設備主要包括平臺管理服務器、解碼服務器、流媒體服務器、存儲服務器、磁盤陣列等相關軟、硬件組成,東區主樓一層安防總控中心電視墻由40臺26寸液晶監視器和9臺46寸液晶監視器組成;西區綜合樓一層安防分控中心電視墻由18臺26寸液晶監視器和4臺46寸液晶監視器組成。

網絡視頻存儲選用IP SAN存儲架構,RAID數據冗余技術,支持280Mbps帶寬吞吐能力,配置不低于100路實時視頻錄像+40路歷史視頻回放(D1分辨率/全實時)。視頻存儲擴展陣列,支持安裝16個及以上3.5”硬盤(SAS/SATA),不低于4Gb SAS接口。存儲容量滿足所有終端攝像機24小時不間斷存儲15天的要求。

4.4 安防管理服務器

安防管理服務器是整個系統的管理核心,集用戶認證、任務調度、日志管理、報警管理、電子地圖功能于一身,具備雙機熱備、自動容錯的功能。提供分級細化的權限管理,嚴密的權限沖突仲裁機制;支持解碼上墻視頻通道數、分控中心、分控點的任意擴展;同時兼容標清和高清信號;豐富的報警聯動方式:提供報警錄像/抓幀、PTZ聯動、電子地圖彈出、E-Mail通知、短信通知,以及觸發報警輸出設備發出聲、光、電報警。

4.5 安防平臺服務器

安防平臺服務器提供設備接入服務、媒體交換控制兩類服務,最大可同時接入、轉發、存儲不低于110路4M碼流全幀率實時監控圖像。支持接入設備、視頻通道、存儲容量的快速擴展。同時支持標清和高清。支持多機集群、負載均衡、自動容錯等安全特性。

4.6 電視墻服務器

視音頻解碼服務:將實時視頻碼流,實時解碼輸出;支持MJPEG、MPEG-4、H.264視頻格式以及AAC、PCM、G.7xx音頻格式。

報警呈現:根據接收到的報警信息,顯示和報警相關聯的實時視頻以及電子地圖。

輪巡服務:能根據分組輪巡方案或窗口輪巡設置顯示實時視頻和電子地圖。

中、英文信息疊加服務:能夠依據電視墻監控客戶端的調度信息設置相應的中、英文疊加信息:攝像頭名稱/狀態/每秒幀數/碼流等。

4.7 防雷、接地、UPS供電系統

安徽廣電新中心綜合安防監控系統防雷設計包括電源防雷、視頻信號防雷、控制信號防雷和接地四個部分內容。

根據GB50057—94《建筑物防雷設計規范》、JGJ/T16—92《民用建筑電氣設計規范》的有關規定,對控制室內所有設備的接地極和設備金屬外殼進行接地處理。接地的具體處理方法是:從共同接地體的接地干線上引一條支干線到中心機房,在機房安裝匯流銅排,電源接地、防靜電接地、防雷接地和設備外殼接地各單獨引接地導線到接地銅排,牢固連接,以保證電氣設備和人身的安全。

4.8 UPS供電

為了系統設備的運行安全,提高圖像的質量,采取相對集中式存放UPS設計理念,在主消防及安??刂剖摇⒕C合樓安保分控室和部分弱電間放置UPS主機,斷電延時時間滿負荷時不低于0.5小時。

第7篇

關鍵詞:商業街;規劃;定位;建議

中圖分類號:F2

文獻標識碼:A

文章編號:16723198(2015)18002405

1 調研背景及目的

在我國“十二五”規劃開局之時,無錫進入了率先基本實現現代化的新階段。率先基本實現現代化既是無錫市“十二五”的奮斗目標,也是江蘇省委、省政府對無錫的殷切期望。如何率先基本實現現代化,再創一個黃金發展期,就無錫而言,建設創新城市、加快產業升級是核心任務。當前,無錫市人均GDP已超過1.3萬美元,資源驅動早已進入瓶頸期,投資驅動也進入了穩定期,粗放的資源換增長、投資換增長效應已大大衰減。無錫經濟要適應國內外經濟環境的重大變化,繼續保持較快的增長速度,必須擺脫原有發展模式,加快進入創新驅動的新階段,加快產業升級步伐。

在此背景下,無錫市提出來建設“三地三中心”的目標任務,“三地”指新興產業發展高地、先進制造業基地、旅游度假勝地;“三中心”指科技創新創業人才集聚中心、文化創意中心、商貿物流中心。其現代產業體系的提法是:以新興產業為先導、現代服務業為主體、先進制造業為支撐、現代農業為基礎。江蘇省商務廳于震副巡視員指出:“‘十二五’期間江蘇要在全國成為消費推動經濟增長的先行區,內外貿互動發展的實驗區,現代流通產業體系建設的領先區,流通業品牌化、信息化、資本化、國際化、低碳化的示范區”。其中“特色商業街”的發展是無錫市建設商貿物流中心、促進商業業態創新和推動“四區”建設的重要內容。

為此,課題組調研的目的是為無錫市特色商業街的規劃設計和品牌提升提供信息支持。

2 無錫主要特色商業街概況

2.1 南禪寺商業步行街

2.1.1 概況

無錫南禪寺位于無錫古城南隅、古運河畔。據史載:南朝梁武帝蕭衍(464年-549年),崇尚佛教,在全國大興寺廟,無錫當時也興建了不少寺廟,其中有一座規模宏大的護國寺,位列梁溪十大剎之第二。唐高宗咸亨年間(670-674),改名靈山寺,北宋仁宗時賜名“福圣禪院”,百姓因其地處南門而稱為南禪寺。南禪寺內的妙光塔,建于北宋(1104年),由宋徽宗賜名“妙光”。塔為七級八面樓閣式內木外磚結構,高43.3米,塔基為青石須彌座,檐角懸掛鐸鈴。南禪寺及其妙光塔已成為商業街的標志性建筑。

南禪寺商業步行街其前身為20世紀80年代始的南禪寺文化商城。隨著時間的推移,在2000年2月29日,南禪寺文化商城規劃方案出臺,在以妙光塔為中心的南禪寺景觀區基本建成后,文化商城由此向南擴展至跨塘橋,西起古運河,東至向陽路、槐古路之間,已建成商業用房9.5萬平方米,規劃建設12萬平方米。

2.1.2 主要業態

南禪寺商業步行街是集餐飲、娛樂、購物、休閑為一體的綜合性商業街,作為無錫老牌商業街,它已在中山路南端形成了一個比較獨特的商業體。

南禪寺商業步行街有如下幾大功能拓展市場:

(1)古玩字畫片區。

自商業街成立以來古玩字畫一直是最主要的業態之一,經過市場規劃和調整之后,在2010年年底形成了以“妙光街淘寶樓”帶和“紫金古玩玉器城”為主的兩大古玩片區。

“妙光古玩珠寶一條街”在經過10幾年的打造業已形成無錫最主要的古玩珠寶一條街,全市近三分之一的珠寶批發量來自這里,一年成交額過億元,目前有經營戶50多家。這其中最主要的是淘寶樓。淘寶樓建筑面積2500多平方米,入駐商戶50多家,一樓經營黃金珠寶,二樓經營玉器、翡翠和銀飾品,三樓和四樓以古玩字畫經營居多。作為“妙光古玩珠寶一條街”中的升級點,淘寶樓將古玩傳統的“地攤軍”銷售模式按照資源集約化、經營規模化和銜接鏈式化的經營理念,將珠寶古玩的原材料集散交易、批發、展示、拍賣等多個環節進行有機整合并全面開放,與南禪寺地域文化有機融合,形成產、供、銷一條龍的交易平臺和收藏大市場。此外,市文物公司南禪寺門市部也入駐古玩淘寶樓,無錫市文物公司始建于1961年,是我市唯一一家從事文物藝術品交流業務的國有專業機構,這對淘寶樓信譽的提升有較大幫助。

位于紫金廣場的紫金古玩玉器城,總體面積30000平米,以玉器珠寶的生產、加工、拍賣、鑒賞、會展等為一體,于2011年開業。據無錫市收藏家協會賈揚透露,該商城因與淘寶樓功能定位重疊,以及無錫惠山古鎮缺乏文化及商業氛圍,該商城里的所有入住商家將搬遷至古鎮。在上述珠寶相關產品之外,該條街上,還有以收藏郵票、錢幣為主的郵幣卡門店50多家。

(2)風味小吃片區。

風味小吃永遠是旅游景區的主要業態,在這里歷史最久遠、最知名的是穆桂英美食廣場?!澳鹿鹩⒚朗场钡那吧硎莿摻ㄓ?946年的倪氏桂花點心店,1956年更名為穆桂英點心店。經過六十多年的創業發展,“穆桂英美食”已擁有“中華餐飲名店”、“中華名小吃”、“中國馳名商標”等一系列殊榮。目前“穆桂英美食”分兩個門店營業,其一為營業面積3000平方米的“一帆風順大酒店”;其二為3000平方米的“中外名小吃美食廣場”。

除此以外還有“南門頭上美食街”,該街以南禪寺古運河碼頭為起點,沿古運河水弄堂一側,有數百米的親水步道。步道邊白墻黛瓦飛檐的商鋪全部為清一色的特色餐飲,設計時尚但門面不大,食客可同時享美食、賞水景。目前已入駐國內美食品牌商家30多家,既有以王興記、王裕興、熙盛源、張嫂子鎮江鍋蓋面、王裕興肉莊等“老字號”領銜的本幫特色品牌,又有金陵酸菜魚、武漢好吃佬和成都小吃等國內知名小吃。除上述小吃以外還有品牌連鎖,如肯德基、麥當勞、德克士、COCO、塔羅塔克等。首批引入16家臺灣美食店鋪,已經基本撤出。

在該片區還定期舉辦美食展,例如,2013年11月舉辦的“十一”黃金周南禪寺金秋美食節上就有100多個展位、300個各式小吃品種,匯集了中國大運河沿線33個城市的美味,以及其他中外名小吃。據江蘇南禪寺企業管理發展有限公司統計每天吸引食客上萬人次。

(3)花鳥魚蟲片區。

該片區到目前為止已有10多年的歷史,經營項目有鳥、魚蟲、寵物狗、貓等各類品種店鋪攤位達80多家,雖然數量較多,但面積不大,除少數魚類產品以門店經營外都是最原始的攤位為主,衛生臟亂,特別是鳥類寵物區空氣污濁,空間狹小?;绢惍a品在2010年后搬遷至緊鄰的無錫文化工藝品市場一樓,搬遷目的是使花木展示空間及經營更加規范。

(4)特色小商品及旅游工藝品片區。

該片區目前主要集中在一路之隔的無錫文化工藝品市場二樓和南禪寺地下廣場。文化工藝品市場主樓二樓面積共計7500平米,為文化工藝品區,有店鋪150間,面積從10平米至60平米不等,少部分有100平米以上。經營項目包含玉石珠寶、陶瓷古玩、書畫字畫、木雕奇石、金屬制品、玻璃制品等,引進了南京云錦、揚州漆器等人類非物質文化遺產代表品牌。由于該市場開業時間較短,本地居民及游客并不熟悉,因此人流量較低,致使所經營的店鋪生意冷清,部分商鋪已經撤出。該廣場共分五大區域,總面積達12000平方米,約有350個商鋪,每個區域的業態定位都非常明晰。具體是:A區以旅游工藝品為主,該區所經營的商鋪數量約為80家。B區是小商品、小百貨;C區是箱包、電子產品;D區是服裝、精品百貨;E區下沉式廣場則是品牌專營店。在實地走訪后發現,由于商鋪所經營商品在質量、價格和品牌等方面沒有其獨有的特色,該廣場的350個商鋪中大部分門店已經撤出,致使人流量比較低。

(5)書刊音像片區。

書刊音像類產品主要集中在南禪寺書城。該書城位于南禪寺旅游景區中規模最大的2號仿古建筑大樓內,經營面積3000多平方米。一、二層經營書刊,三層經營音像制品。經營模式是分區出租,目前有數十家書商進駐,經營品種為圖書、音像、舊書、字畫、文化用品等。書刊種類齊全,尤其是中小學教輔類書籍較齊全,價格低廉,均為原價的6到8折。但其所銷售的書籍與正規渠道所售書籍比對之后發現多為盜版,產品陳列雜亂,沒有文化氣息。在大眾點評網上129人點評中,有90%的人都提及盜版,雜亂是其關鍵詞。

(6)茶葉及相關產品片區。

茶葉及相關產品是由無錫朝陽集團在南禪寺旁的槐古路所開設具有一定規模和具有濃郁茶文化特色的朝陽茶葉市場,與無錫文化工藝品市場一墻之隔。市場擁有店鋪近50間,入駐全國各茶葉產區的商戶50余家,形成了以無錫、宜興等綠茶為主,兼營安徽黃山綠茶、福建紅茶、云南普洱茶等一批中國名茶和根雕茶藝器具以及陶藝工藝茶具的特色茶葉專業市場。這一片區有效的增加了景區的產品種類。

2.1.3 政府相應規劃

“十二五”期間,該街區應以軌道交通建設為契機,依托紫金廣場、運用現代商業運營理念,進行本土化科學布局管理。對古玩古幣工藝品、茶文化體驗、佛教文化用品、民族文化工藝品等產業要進一步提升發展規模。在原來業態為文物古玩、書畫藝品、花鳥魚蟲、古舊家具、郵幣交易、圖書出版、風味小吃的基礎上,以打造“無錫首席淘寶旅游主題街區”為目標,引進國內一線品牌加盟,將該街區建設成以淘寶、購物、美食、休閑、娛樂、文化等業態為主的特色街區。

2.1.4 停車及交通狀況

南禪寺停車車位主要有旁邊的無錫工藝品市場主樓地下一層地下車庫:擁有近300個車位。地面有停車廣場,可同時??拷?0輛旅游大巴。除此之外還有紫金廣場地下停車場的200多個車位。

公共交通主要有公交105路、201路、24路、313路、40路、81路、312路、53路、67路、85路朝陽廣場站。地鐵一號線即將于2014年開通。

2.2 惠山古鎮歷史文化街

(1)概況。

惠山古鎮歷史文化街區是無錫市最完整,具有高度復合多元文化特征的歷史文化街區。該街區是宗教、泉茶、江南曲藝等傳統文化集聚區,《無錫歷史文化保護規劃》確定的五處重點保護的歷史文化街區之一。街區面積30公頃,常住人口3600余人,按照規劃修復等要求,上述常住居民已經全部遷出。

惠山歷史文化街區傍山而存,臨水而建。古街以惠山浜、龍頭河為水軸全長980米,兩側延伸出兩條橫軸分別為惠山橫、直街及寶善街?;萆街苯珠L420米,惠山橫街長150米,兩街相垂直并成為古街的主要通道,寶善街全長630米,成為古街內最長的旱路。平行于直街的龍頭河兩側,延伸出上、下河塘片區。它以地理位置獨特、自然環境優美、古祠堂群密集分布為特色,是無錫老街坊風貌保存完好的唯一街區?;萆焦沛傆兄瞎沛偺赜械乃到址豢臻g格局,密集穿插的祠堂群融于水旱街中,街盡頭是錫惠二山,使得古鎮的水旱街坊獨具風韻。然而,曾被譽為惠山“黃金水道”的惠山浜,現不僅基本喪失了水運交通功能,水質污染也較嚴重;水旱街坊的旅游功能和特色沒有得到發揮,缺乏規劃和統一管理,面貌雜亂。2007年12月,惠山古鎮保護修復工程正式啟動,通過對龍頭河(惠山浜從寶善橋至浜底龍頭下的部分河道)、燒香浜的水域整治,改善河水水質,修建古韻古色的親水步道,重現河道兩旁景觀,形成“小橋、流水、人家”的江南水鄉景致,一條以龍頭河為軸線的充滿惠山舊貌古韻的特色風光旅游帶已于2008年建成。

目前惠山古鎮歷史文化街建筑經修繕基本恢復了舊貌,文化特色有一定的彰顯。主要有古鎮祠堂文化:無錫惠山古代祠堂群以其濃縮的中國祠堂譜牒、堂號文化在國內獨樹一幟并引起關注。在不足0.3平方公里范圍內,擁有和分布著118處唐宋至明清的祠堂建筑和祠堂花園,分別有廟祠、宗祠、先賢祠、忠孝祠、專祠等11大類、22種共80多個姓氏的廟祠,為中華祠堂文化的“活化石”,體現了忠孝節義的儒教文化價值觀,對中華譜牒學及祠堂文化研究起著重要作用,是國內乃至世界獨有的文化現象。尤其在堅持把握正史、方志的同時,在涉及人口學、社會學、經濟學等現代學科的研究方面,可以彌補歷史資料的不足。更為重要的是,祠堂為“尋根認祖”提供依據,對聯系港澳臺同胞,海外華僑、華裔歸祖認宗,促進民族的向心力與凝聚力意義非凡。古鎮園林文化:惠山古街的祠堂園林有別于蘇州園林,多為休閑之用,并非常住之所;惠山古街的園林巧用天然環境,達到人與自然融洽成景,以真山真水造園,自成一派。街區內寄暢園、惠山園、黃園、留耕草堂峰疊巒秀,翠拔藍天。錫山龍光塔借景于祠堂園林內,園因山得名,山為園增色。尤其園內亭臺倚山,樓閣臨水,泉水淙淙,古木參天,峰回路轉。全園環境清幽,景色秀麗,被譽為無錫的“天然博物館”,成為中外游客來錫旅游的首選地。古鎮泉茶文化:惠麓一帶林茂石壑、泉水豐富,素有九龍十三泉之稱,其中以二泉最負盛名,其生于石骨,源自山中,四季靈漿滿池,為歷代名家公認。國內自稱天下第一泉眾多,但唐代茶圣陸羽品宜茗者,評惠泉第二,“天下第二泉”因此而得名。次者,實為國內第一也。李紳也將二泉泉水譽為“人間靈液”。1200年來,二泉使文人雅集、天子折腰,大文學家蘇軾多次帶好茶來惠山品泉,并留下歌頌二泉的千古名句“獨攬天上小團月,來試人間第二泉”,明代著名書畫家文征明所畫《惠山茶會圖》,形象地描繪出文人雅士云集惠山集會品茗的情景。清代康熙、乾隆每至惠山,必到二泉品茗,并為二泉吟詩題字。由此可見,惠山天下第二泉,自古就是中國賞泉品茗文化的中心。古鎮名人文化:無錫惠山自古為江南著名游覽勝地,文人墨客紛至沓來,自南北朝至唐宋元明清,激賞惠山鐘靈毓秀、地杰人靈的詩詞書畫成為厚積千年的歷史珍藏。品讀這些作品,仿佛在和李紳、皮日休、蘇軾、楊萬里、趙孟\、倪云林、文征明、海瑞等眾多文人暢敘神談,還能與康熙、乾隆品茶論禪。上世紀40年代,著名民間音樂家阿炳在惠山創作了二胡曲《二泉映月》,如今已成為世界名曲。當年二泉以水馳名全國,而今結合樂曲名傳世界,實乃名泉妙曲,相得益彰。古鎮祠丁及泥人文化:古代祠堂不住人,全靠祠丁看護,祠丁一般家境貧寒,看到惠山泥土粘性強,閑暇之余便捏泥人出售以補貼家用,久而久之形成泥人文化。文獻記載,宋代開始惠山就有泥人,于明清時達至鼎盛。惠山泥人也被國家文物局列入首批國家級非物質文化遺產保護名錄。近年來,多位國家級著名泥塑大師還應邀出訪美國、日本等國進行表演交流,為中外文化交流作出重大貢獻。而經過世代繁衍及演變,目前祠丁雖為數極少,但已成為惠山歷史和祠堂布局、祠堂文化的活字典。

(2)主要業態。

目前該街區空間布局劃分為五大部分:祠堂文化體驗區、惠山博物館聚落、惠山藝術街區、老惠山、新體驗區、水街風情文化休閑區,以全面展現古鎮的歷史文化、藝術傳統、民俗風貌和水鄉風情。具體產品有惠山祠園觀光、祠堂文化研究所及展覽館、中華百家姓氏園、惠山古鎮博物館、名人博物館、私人收藏博物館、遺址博物館、地方手工藝人作坊、當代藝術家工作室、藝術品交易市場、主題茶吧、文藝書店(先鋒書店)、主題餐廳等。

在實地走訪中發現,該街區商業氛圍不濃厚,沒人氣,與前期規劃相差很大,餐飲類和旅游工藝品類等業態缺失嚴重,有游客說這就是典型“鬼城”。這表現在兩個方面:一是,由于原住民已經被搬出,其生活狀態和場景已被忽略或破壞。二是各類經營門店的進入沒有明顯定位,雖進入古鎮的人多,但也只是匆匆而過。

(3)政府相應規劃。

“十二五”期間,要在該街區核心保護區內,以老字號,非遺項目、惠山泥人、錫繡、傳統小吃為主要經營特色,重點建設“惠山古街民間美食一條街”和“惠山泥人一條街”。在風貌協調區內,沿御水道惠山浜,通過垂直的巷道,建設濱水的惠山浜民俗風情水街,與杰能科地塊商業廣場相連,打造一個集商業、旅游、文化、休閑于一體,蘊涵深厚文化氣息的城市休閑娛樂集聚區。要按照旅游休閑化,蘊涵深厚文化氣息的城市休閑娛樂集聚區。要按照旅游休閑化,體驗化,市場化的發展趨勢,大力發展與古鎮主題相協調的高品質、高檔次的特色旅游、休閑、購物、商務等產業。用3~5年時間建成商業面積達50萬平方米以上,年客流量達到2000萬人次左右,年銷售量總額達到20億萬元左右的特色街區。

(4)停車及交通狀況。

惠山古鎮停車場在通惠西路,停車位在200個左右。

公共交通主要有公交途經公交車:4路、10路、15路、16路、43路、56路、75路、76路、89路、98路、139路、158路和216路。

2.3 崇安寺生活步行街區

(1)概況。

崇安寺是滬寧線上四大寺廟之一,另三座分別是上海的城隍廟、南京的夫子廟、蘇州的玄妙觀。崇安寺最初名興寧寺,建于東晉興寧二年(364年),南朝梁武帝時,改名為靜慧寺。北宋太平興國初年(976年),改稱崇安寺。清咸豐、同治年間,崇安寺兩次大火,除大雄寶殿外,大部分建筑被焚毀,留下大片空曠的地方,逐漸演變成了民間雜耍和風味小吃集中之地。解放后經過多年的發展,成為無錫的繁華商業區。

無錫市從2003年開始崇安寺街區的改擴建工程,經過兩年多時間的精心設計施工,無錫崇安寺生活步行街區總建筑面積28萬平方米。2005年10月1號正式對外開放的崇安寺生活步行街區一期建筑面積3.9萬多平方米,分地上地下兩部分,2009年1月份啟動建設的崇安寺生活步行街區二期工程于2011年6月底完工對外開放。街區位于公花園北側,東起新生路,西至中山路,北靠縣前東街,建筑面積達7.39萬平方米,以無錫城市歷史為背景,集商業、文化、旅游、餐飲等功能為一體。

(2)主要業態。

地上以東西橫向排列的商鋪為主體,形成四橫兩縱的格局,重建了山門和皇亭,在原崇安寺大雄寶殿位置建造了崇安閣。地下城中購物公園以400平方米的下沉廣場為中心,形成四橫三縱格局,入駐營業的多是無錫百年老字號、外地風味小吃、洋快餐以及眾多品牌店的加盟,人氣商氣日趨旺盛,商業街每天的人流量都在10萬人次以上,集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游為一體的現代商貿、歷史文化旅游特色街區。目前地上部分入駐品牌餐飲,如王興記、皇亭美食、拱北樓、功德林素菜館和三鳳橋等。服裝品牌連鎖:有如七匹狼、森馬、真維絲、安踏、S?DEER、阿迪達斯、耐克等品牌專賣店。除此之外還有銀行、美容美發等業態,由于地處中山路旁,多家門店經營狀況良好,地下部分80%門店已經關閉。

(3)政府相應規劃。

“十二五”期間,該街區在改造建設中應明確方向,實現歷史與未來,傳統與現代的對接和相融。要通過打造具有‘脈絡’功能的映山河,把散落在中心城區,呈片段性、不連貫性的歷史遺存串接起來,將其打造成最具老無錫印象的特色街區,要進一步增加人性化設施,做到步行300米就有休息區,要依托公花園,民居博覽園、文化產業樓、阿炳紀念館、天韻書社、崇安歷史文獻館等載體,挖掘街區文化底蘊,讓人們在逛街的同時,還能品讀老無錫文化,提高“愉悅指數”,要振興老字號餐飲,大力發展商貿業,文化產業、旅游業、使其發展成為市中心的商核、文核、綠核和都市休閑旅游街區。

(4)停車及交通狀況。

崇安寺生活步行街區地下有停車場,停車位在300個左右。

公共交通主要有公交途經公交車:11路、12路、65路、79路、85路、87路、118路、201路、211路、216路、312路、316路和319路。地鐵一號線在此經過。

3 調查結論與建議

3.1 街區開發力度增大,空間布局日趨合理

“十一五”期間,圍繞建設區域性商貿流通中心,積極實施“13515”工程的發展戰略,作為“商貿服務功能拓展區”的我市商業街建設,取得一定成效。形成了集聚度高、人氣旺、效益好的發展格局。崇安區依據實施“四品”聯動的要求,結合歷史文化街區修復整合老字號特色商鋪,該區的中山路商業街已躋身為全國十條中華商業示范街,崇安寺生活步行街區已成為江南四大特色街之一。南長區以服務不同層次居民的生活和休閑需求為重點,著力打造“百億商街”、“億稅樓宇”,加快建設八條特色街。錫山區按城市化要求,已著手建設全區的7條鎮級商業特色街和1條臺灣寶島風情街。新區東亞國際風情街已開業,坊前的新東坊商業街已形成了商業氛圍,梅村香梅商業街已建成,碩放商業街在規劃建設方案。北塘區已在所屬街道內分別建設以汽車銷售、特色旅游購物、五金機電、電子產品為特色的商業街。惠山區依托陽山、玉祁旅游文化正規劃建設8條商業街。濱湖區以將特色街打造成城市“名片”為目標,把城市綜合體、酒店、娛樂等項目融入街區中,正全力打造5條“功能特色街”。截止到2011年底,無錫市、區規劃建設的商業街數量明顯增長,空間布局與結構日趨合理。

3.2 商業街區多樣化,市場特色逐步顯現

“十一五”期間,無錫主要的商業街,不少特色已有所顯現,專業性與綜合性比例為4∶6。中山路、人民路、青石路已成為集餐飲、休閑、娛樂、購物為一體的綜合性商業街;健康路、后西溪共同打造了以服飾、布料為特色的商業一條街;人民西路有以夢之島、百腦匯為核心的電子信息特色街;大成巷步行街已成功實現華麗變身,成為無錫首個創意市集;江海東路、蘇錫路形成了以汽車業為特色的商業街;錫滬路是以建材、裝飾裝潢材料為特色的商業街;南禪寺商業步行街、惠山古鎮歷史文化街、榮巷民族工商旅游文化特色街、小婁巷歷史文化街等集文博旅游為一體,也頗顯地方文化特色。

3.3 拉動消費貢獻明顯,形象地位更加突出

2010年,無錫市實現社會消費品零售總額182579億元,其中,各商業街區實現社會消費品零售總額約748億元,占比為40.97%。據統計,商業街企業產生的稅收增長貢獻已占全市商業零售稅收增長總量的40%以上。商業街已成為拉動消費和推動區域發展的重要力量,并以點帶線、以線帶面、以特色發展輻射全市。目前,湖濱路旅游休閑商業街已成為繼無錫崇安寺、南禪寺后的城市南部重要的休閑消費產業集聚之地。錫滬路建材家居一條街等,通過企業自主發展、引進龍頭企業等手段,已發展成為特色集聚,對全市有較強輻射作用的標志性產業。

3.4 商業旅游互動發展,購物環境日益改善

目前,無錫商業街購物、休閑、旅游功能已基本融為一體。根據旅游城市的特點,特別是市政府提出“打太湖牌,建山水城”的口號后,商旅互動,既有效地集聚了人氣,又形成了鮮明的旅游個性,更好地展示了無錫風貌特色和城市形象。城市基礎設施的加大投入,道路、停車場、環衛和休閑等配套設施的不斷完善,并與商業網點有機地融為一體,成為商業街不可或缺的重要組成部分,商業街的購物環境正日益改善,越變越好。

3.5 調查結論及其建議

(1)商業街定位方面特色不夠。

商業街作為城市商業活動的重要場所和空間載體,必然體現出其綜合性和一定的專業。調查中發現有些商業街在建設、整治改造中存在照搬、照抄現象,未能結合本街的自然、歷史、區位條件而形成自己的特色,往往造成商業街的趨同發展。同時,由于政府在加快商業街發展過程中,因缺乏對商業街的發展進行系統性的規劃建設和管理,進一步導致商業街趨同現象較為突出,商業街發展方向比較盲目,市場定位不明確,特色不明顯。比如,在此次調查中,除了月星家居,第六空間等這些以專售家具軟裝為主的賣場,其余的大部分賣場經營的建材產品,尤其是嘉飾茂居家生活廣場等,無論從品牌,還是產品陳列,甚至到樓層的分布,都出現不少相似的情況,對于消費者來說,大家更愿意信賴一些知名度較高的老牌家居賣場。而其余的家居賣場為了吸引人氣,取得業績,也會推出促銷、打折和返現等活動,希望能夠利用價格優勢將消費者聚集過來,事實上,這些家居賣場由于類型和商品的同質化,要想光靠活動來拉動人氣,是遠遠不能抵擋競爭的,宜家在錫城的熱捧也很好的說明了這一點。同時缺少大型品牌商家和知名龍頭企業帶動,持續宣傳推廣和主題營銷活動不夠,再加上商戶經營方式傳統,管理水平低等,商業街同質化現象十分突出。

(2)規劃與布局不夠合理。

無錫市雖然曾對商業街的發展制定過專業的規劃,但是隨著城市區域功能、整體定位發生變化,規劃的調整跟不上變化。特別是最近五年規劃馬上結束,但上述所調查商業街都沒有按時完成既定任務,而且是與規劃不一致現象比較嚴重,比如惠山古鎮及崇安寺商業步行街。無錫市的商業街主要分布在老城區,布局過于集中,不利于綜合利用城市資源和形成商業街的個性特色,而且對交通組織、基礎設施配套、旅游資源開發等方面亦造成較大壓力。

(3)設施設備尚不配套。

形成一條具有持續競爭力、較高檔次的商業街,除了應具有合理的市場定位、經營特色外,還需具備為商業街服務的軟硬件設施和條件。如綠化、休閑娛樂設施、標牌指示、貨物托管站等,在所調查的商業街中這些方面還不夠完善,從而在一定程度上制約了商業街的發展。所以需要精心設計和完善配套設施,美化環境,精心布置特色商業街綠地、花壇,修剪出各種各樣的形狀和圖案,美化街景;鋪設色彩鮮艷、材質講究的步行道,如由彩磚、麻石板或鵝卵石鋪設而成的道路;增加飲水機、藝術座椅、觀光車、觸模式導視屏、監控系統、公共廁所等,為顧客提供各種方便;增設休閑小廣場、藝術走廊、雕塑、路牌與導向標志、廣告燈箱等,增添街道的趣味。

(4)經營業態與特色銜接不夠。

在所重點調查的商業街中,惠山古鎮歷史文化街區中所涉業態組合不合理,重歷史文化、輕商業類業態,如:餐飲、特色旅游紀念品和住宿等。原住民是古鎮的靈魂之所在,但在古鎮修復時將其全部搬出,這是古鎮沒有活力的重要原因。所以,要根據商業街的發展歷史中根據其特色定位,合理確定業態組合,有效的進行功能分區。

(5)運營管理缺失。

在所調查的錫滬路建材家居商業街的運營模式主要是將店鋪所有權出售,然后交由管理公司統一運營,但以收租為主,承租商戶所經營產品自定,缺少統一規劃。同時缺少大型品牌商家和知名龍頭企業帶動,持續宣傳推廣和主題營銷活動不夠,再加上商戶經營方式傳統,管理水平低等,致使其無法滿足消費者的需求,經濟效益低下。

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