時間：2023-05-29 17:49:41
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇弱電施工，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
甲方：____________________
乙方：____________________
簽訂日期：____年____月____日
弱電監控施工合同模板
甲方：
乙方：
依照中華人民共和國《合同法》等相關法律法規，經雙方友好協商達成一致，決定簽訂本合同,并自愿共同遵守執行。
第一條
合同總則
工程名稱：
工程地點：
合同內容：乙方負責向甲方提供本合同所列設備，進行系統工程設計、技術服務、安裝調試、維修維護及人員培訓
第二條
合同價款及合同清單
合同總價：人民幣
元整(￥
)
(該總價已包含與本合同工程有關的設備材料供應，以及系統工程設計、技術服務、安裝調試、維修維護、人員培訓等費用。)
(1)、合同簽訂后甲方支付合同總額的計人民幣
元
(2)、乙方施工隊伍進場施工完成，甲方支付乙方合同總價的
%，計人民幣
元;
備注：_____________;
第三條
工程期限
1、經雙方商定，本系統的工程施工日期____年____月____日，本工程施工周期為施工日期之日起后_____天的時間。
2、若乙方未能在本合同文件指定的竣工日期或任何允許延長竣工工期期限內竣工，則乙方應向甲方支付每逾期一天合同總造價萬分之二的罰金，甲方在應付款項中予以扣除
3、如遇下列內容，乙方就延誤工期的內容和因此發生的經濟損失在7天內向甲方提出書面報告，甲方在收到報告后14天內予以確認，逾期不回復，乙方可以視為報告已被確認。
(1)
現場條件不能保證乙方正常施工;
(2)
雙方無法預見的因素，對乙方施工進度確實造成嚴重影響的;
(3)甲方同意給予順延工期的其他情況;
(4)不可抗力：指因戰爭、**、自然災害等因素確定對工程造成影響的。
第四條
甲方責任
1、提供總體平面圖、各層弱電平面圖紙，以便乙方作進一步的深化設計。
2、提供乙方現場施工用電、用水和臨時倉庫等方便。
3、提供乙方與其他施工單位的協調配合工作。
4、施工過程中所需暫用工具(升降機、人字梯)，經雙方商定由甲方提供。
第五條
乙方責任
1、乙方必須根據合同文件所規定的合同工程承包范圍設計、施工及驗收規范進行合同工程管理、協調、進度控制及在合同工期內完成所有的合同工程設計和施工，同時全面負責有關施工管理、直至合同工程竣工交付及缺陷保修完畢，達到優良工程。
2、乙方須對本工程實施管理、協調和進度控制。全面負責整個承包工程的進度、工程質量、施工技術、安全生產等管理工作，編制施工組織設計，及時向甲方提供整個工期月工程進度計劃。
3、根據施工總進度計劃及時提出合理的實施計劃，并按計劃與裝飾施工進度安排相銜接。
4、乙方具體承擔的工作范圍：
(1)
工程項目開工前的各項有關手續;
(2)
施工安裝調試;
(3)
施工技術問題的處理和管理;
(4)
施工過程的質量管理;
(5)
施工過程的安全管理;
(6)
系統的相關培訓工作,(甲方的上崗培訓均由乙方提供，乙方不再另外收取培訓費用);
第六條
設備
1、設備范圍
經過甲方確認的設備清單及報價將作為本合同的附件文件。
2、設備運輸乙方的設備到貨地點為本工程的工地現場。
3、設備變更
本系統的所有設備變更必須經過甲方和乙方的審核批準，并及時辦理變更手續。
4、倉儲
甲方為乙方提供必要的設備材料倉庫。
第七條
工程施工
1、本合同簽定生效后，乙方施工隊伍即可進駐現場。
2、進場人員必須遵守現場施工管理條例。
3、乙方的施工必須遵守相關的施工工藝規范和施工工藝文件，按照施工圖進行施工。
4、乙方的施工必須遵守現場工程安全及文明條例。
5、乙方的施工流程必須服從現場的統一協調和管理。
第八條
竣工驗收
a)
乙方在系統竣工自驗收后，提交甲方竣工驗收申請及相關材料，甲方應在5天內對本系統作出竣工驗收意見，驗收通過后，乙方正式提交竣工報告及相關文件，提交之日即為系統竣工標志。
b)
竣工相關材料包括：系統使用及維護手冊。
c)
保修期自系統竣工驗收之日起算。
第九條
保修和支持服務
乙方對本工程免費保修服務壹年(第一年免費服務，第二年收取相應服務費);并負責長期維修服務(屆時另簽維修協議)。乙方在收到甲方保修通知后在8小時內響應72小時內解決故障
注：人為損壞或不可抗拒的災害除外
攝像機
第十條
違約責任
因任何一方違約而使本合同不能正常實施或中斷，可能或已經造成不良影響或者損失時，應及時協商解決。協商不成時，依照中華人民共和國《合同法》承擔相應的責任。
附：本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。本合同由雙方代表簽字，加蓋公章或合同章生效。
甲方(公章)：___
乙方(公章)：___
法定代表人(簽字)：___
法定代表人(簽字)：___
___年____月____日
___年____月____日
弱電監控施工合同范文篇二
甲方：
乙方：
(以下簡稱甲方)現委托(以下簡稱乙方)承擔
工程。經甲、乙雙方充分協商，簽訂合同如下：
一、工程概況：
1.工程名稱：
2.工程地址：
3.工程概況：
二、甲乙雙方的責任和義務
1.甲方負責提供本工程施工人員的施工場地、樓層施工用電和用水;并提供施工現場專用的有安全防盜措施的倉庫，以保證乙方能順利如期完成工程工期。并承擔以下義務：
按時對工程、施工及工程進度實施監控和驗收
按時支付工程進度款
2.乙方應按合同規定的時間及時提供工程所需的設備材料，并保證材料的質量;乙方應在保證工程質量和工程進度的前提下完成如下工作：
場地的管道安放及布線
設備的安裝調試
三、工程時間和進度
1、合同簽訂后，乙方開始對現場進行布線施工和測試線路，完成后通知技術人員入場。
2、工程中甲方對信息點進行增減，則由甲方向乙方出具工程聯系單，
3、在實際施工過程中，根據具體情況，甲乙雙方應友好協商解決。
四、工程及工程量的變更
1、由于甲方原因，對工程中提出的修改項目，甲方必須向乙方出具工程聯系單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具工程聯系單，乙方有權利要求甲方按照原設計方案施工。
2、由于乙方因設備停產、施工現場條件限制等原因對工程中提出的修改項目，必須向甲方出具工程聯系單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具工程聯系單，甲方有權利要求乙方按照原設計方案施工。
五、工程驗收
1.采用完工總驗收的方式。
2.工程驗收標準。
監控圖象清晰，符合國家規范要求，終端合格率為100%。
3、雙方人員進行驗收，由雙方人員簽字，驗收合格報告作為付款依據。
4、工程完工，乙方應根據實際布線、信息點位置出具詳細的竣工圖紙。
六、系統保證及工程維護
乙方提供質量保證。在工程驗收合格后壹年內，因設備自身質量問題發生故障，由乙方免費更換。如甲方在使用過程中因使用或管理不當造成設備損壞，乙方有償提供設備配件。
七、合同金額
監控設備及安裝調試費用總金額為：￥
元(人民幣：
萬元整)。
八、支付條款
1.本合同簽定后，甲方向乙方支付合同總金額的
%的工程進度款。
2.系統完工后，甲方向乙方支付合同總金額的
%的工程進度款。
3.系統完工并由甲方驗收完畢后，甲方向乙方付清其余
%的款項。
4.合同執行過程中工程量的增減，則根據工程聯系單，對材料和工作量的增減進行核算，其增減的費用按第八項支付條款決算。
九、售后服務
乙方提供一年免費維護，一年后按成本收取維護費用，響應時間24小時。
十、人力不可抗拒因素
如因戰爭、嚴重火災、水災、臺風、地震和其它經甲乙雙方認可的人力不可抗拒因素，導致工期延誤，則工期順延。在工程無法完成的情況下，由甲乙雙方另行商定解決方法。
十一、違約責任
1.甲、乙雙方若一方發生違約情況，則違約方應按國家經濟合同法有關條款對另一方進行賠償。
2.除人力不可抗拒因素外，若甲、乙雙方中一方廢除合同，需向另一方支付工程總金額
%的違約金。
3.如甲方未能按照合同條
十二、解決合同爭議的方式
本合同執行過程中若有爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，可向當地人民法院提出訴訟。
十三、合同生效及其它
1.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章即生效(傳真件有效)。
2.本合同所屬的附件與本合同具有同等效力。
〈附設備清單〉
3.本合同執行過程中，所有補充協議經甲乙雙方協商簽定，蓋章之日起生效，屬合同的組成部分。
4.本合若有未盡事宜，雙方友好協商解決。
甲、乙雙方同意上述條款，并簽字確認如下：
甲方(公章)：___
乙方(公章)：___
法定代表人(簽字)：___
法定代表人(簽字)：___
___年____月____日
___年____月____日
弱電監控施工合同范文篇三
委托方
(以下簡稱甲方):
施工隊(以下簡稱乙方):
甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同
一、工程概況
工程地址：
海南省萬寧市
二、價格
清包工費:￥126000.00元，大寫：壹拾貳萬陸仟元
具體價格金額如下:
六、工期
從
年
月
日起至
年
月
日止，工期為
天，因甲方因素拖延，工期順延，乙方可以想甲方提出延誤人工費補償，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費
元/天
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的，乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、垃圾清運
1、垃圾袋裝化
2、垃圾應日日清
3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所
九、勞動力管理
1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、甲方應及時替乙方辦理工程場地出入證件并支付相關費用。
4、乙方應具備在
暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
5、乙方指定由
為工地現場負責人，
為替補負責人。
6、在合同價內，乙方有義務提供
人次跟隨甲方挑選材料。
7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、施工機具
1、乙方自帶施工所需工具和測試儀器，并保證工具和測試儀器的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2、因工具和測試儀器所產生的易耗品(如接頭、小型設備器材等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。
十一、工地現場管理
1、現場禁止使用明火。
2、現場禁止吸煙。
十二、維修
1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(斷電，掉落，主干斷網等問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。
十三、合同附件
1、施工項目清單。
2、雙方認可的工程施工報價單。
3、乙方開出的輔助材料采購清單。
十四、合同爭議
1、出現爭議甲乙雙方先協商。
2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十五、裝修要求
A.工程施工方案工藝
弱電線路安裝工藝要求：
弱電設備安裝工藝要求：
1、弱電線路安裝時，必須用有合格證書的布線產品材料。
2、弱電線路按國際通行方式
綜合布線
EIA/TAI
568B標準施工。電源采用三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。
3、所有線纜安裝時，必須用相應的pvc管子和鋼管穿起來，埋在事先鑿好的深寬為43cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和其他裝修，土建工協商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風。
4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網式分布。pvc管和鋼管一頭要穿進總線槽約3cm左右，然后沿墻壁，順地面
垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯接好，并用管卡固定好。所有線纜在pvc管子和鋼管里不能有接頭。
5、預埋線纜的管道直徑大小是按線纜的外經的功率和穿過的電纜數量來測算的，必須保證管道內有30%的空間預留。
6、須隱蔽的管線應在業主或其代表驗收合格后方可進行隱蔽作業，竣工交驗前應向業主提供室內管線的竣工圖。
5、施工承包人應按建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范
GBT/T
50312-
進行施工。
6、業主委托施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運抵施工現場前其制造廠商、品牌、規格、單價等須征得業主認可，應有品質保證書和有效發票，否則業主有權拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。
7、保證體現原先商定好的弱點布線施工設計思想，不能擅自改動。如有變化，必須征得業主同意。
8、業主購買的由生產商、供應商、銷售商負責上門安裝的設備(如網絡設備、電腦設備、監控設備等)，在上門安裝時，施工承包人應積極作好相關的輔助配合工作(包括所購的材料、設備等協助搬運至現場)。
9、除上述布線要求外，如有增加工作，不超過工程的5%，不增加工資。
10、工程為清包，業主只提供材料。施工工具等設備由施工承包人自備自理。
11、施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到業主的整改要求前業主有權拒付人工費。
12、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護室內原有設施，業主所有的物品未經許可，不得擅自處理等。業主對表現不好的施工人員有權要求掉換，承包人不得拖延。
15、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。
16、承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，后果自負。
十六、附加條款
甲方(公章)：___
乙方(公章)：___
法定代表人(簽字)：___
法定代表人(簽字)：___
___年____月____日
___年____月____日
合同編號：__________
［關鍵詞］：智能建筑；弱電工程；工程管理；施工
[abstract] : the rapid development of China's modern architecture, intelligent building is social construction the mainstream of development. And to make electricity engineering construction to efficient and perfect embodied in the engineering construction, construction quality is very important, it also nots allow to ignore to the quality control of a key role.
[key words] : intelligent building; Weak electric engineering; Engineering management; construction
中圖分類號： O646.1+2文獻標識碼：A文章編號：
當前人類進入信息化時代，在建筑中設置智能化系統已逐步成為建筑功能的一個重要組成部分，所配套的弱電項目也越來越多。智能化建筑弱電工程的實施及質量控制是目前國內智能化建筑行業關注的熱點，為使智能化建筑名符其實和發揮應有投資效果。
一、加強對弱電工程系統設計的管理
（一）設計合理的弱電工程實施方案
對建筑物的使用要求、使用功能、服務功能、物業管理方式作盡可能深入的分析，從適用性、先進性、經濟性上綜合考慮，對弱電工程的實施作一個合理的整體規劃。從總體設計開始，設計人員應根據用戶需求書和規劃設計方案，考慮實際的技術條件、經濟條件及社會條件，確定系統的實施方案。
（二）對設計方案進行探討論證
要求設計方對每一個子系統的設計方案都要作詳細的技術交底；同時與設計院就各個子系統的監控對象、監控方法、設備數量、系統結構和布局、預算費用，特別是在降低造價、節約投資上進行深入的討論，對建設方有較大分歧的設計，要組織專題論證。
（三）重視設計圖紙會審
檢查并確認各子系統的系統設計、技術設計、功能描述、設備選型是否達到合同、業主及功能需求分析的要求；根據確定的工程界面，檢查各專業、子系統之間技術交接、互提資料是否達到要求；檢查受控對象的設計管線到位情況，確保雙方信號接口界面功能達到設計要求；對設計圖紙進行全面審核，確保設備清單、監控點表與施工圖三者一致。會審圖紙后形成紀要，由設計、建設、施工三方共同簽字，作為施工圖的補充技術文件。
二、加強對弱電工程系統實施中的技術管理
（一）加強弱電工程界面的技術管理
在工程實施前，應根據合同和設計要求，確定弱電項目各系統之間以及每個子系統與機電設備、土建、裝飾專業之間的工程界面，確定產品供應商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍和職責界面，并在工程實施過程中對上述界面進行修改調整和再確認。
（二）做好技術和施工設計圖紙及其資料的審核工作
在施工前，通過對弱電工程技術和施工設計的審核，以確保設備清單、監控點表、施工圖三者一致，即監控點表的每一個監控點在圖紙上必須有反映，其設備數量、型號、規格與圖紙、設備清單一致，而且與受控點或監測點的接口匹配。這樣才能確保系統在硬件設備方面的完整性，并符合接口界面、聯動、信息通訊接口技術參數的要求，從而確保工期、質量和減少返工。
（三）加強對弱電招標及合同的管理
招標的需求說明與技術要求，先由弱電專業工程師討論、初定稿，然后組織由強電工程師等參加的協調會。簽承包合同時，要簽一份詳細的技術協議，要統籌安排弱電各個系統的招標時間，確保各系統有條不紊施工。系統調試前進行文檔檢查，根據設計、規范、合同的要求編制調試大綱，經審查確認后組織實施；記錄、檢查、確認各項測試數據，若發現問題及時處理，并經相關部門確認。
三、弱電工程實施中的施工質量管理
智能建筑弱電系統工程是單件的、非重復產品。它的質量必須在建設過程中一次性全部滿足規定要求，因而格外需要加強對弱電工程的施工質量管理。重點注意以下幾個問題：
（一）嚴格按照施工方案進行施工
施工中必須根據已會審后的電氣設計圖紙和有關技術文件，按照國家現行的電氣工程施工及驗收規范，地方有關工程建設的法規、文件，經審批的施工組織設計(施工技術方案)進行。施工中若發現圖紙問題應及時提出并處理，不允許未經同意私自變更設計。嚴格推行規范化操作程序，編制符合規范、工藝標準、可操作的質量控制程序。平時注意及時收集和整理資料，特別是隱蔽工程的驗收資料及隱蔽簽證。未經有關人員在隱蔽驗收表上簽字，不得進行下道工序，防止監督流于形式。
（二）重視各個子系統的施工質量管理
與建筑土建、裝飾施工密切相關的弱電子系統主要包括建筑設備監控系統、綜合布線系統、安全防范系統、智能卡系統、背景音響和緊急廣播系統、衛星與有線電視系統等。在弱電施工過程中，施工單位不僅要注重各子系統的使用功能，也要重視觀感驗收。
（三）保證材料和設備的質量
智能建筑弱電工程涉及的材料、器件、設備種類多，技術要求嚴格。因此，在有依據的條件下，應按照規范對進場的材料和設備進行檢驗，嚴把電氣管材、線盒的質量關，將不合格材料拒之于工程之外。如鍍鋅鋼管的壁厚，厚管不小于2.5mm，薄管不小于1.5mm，鍍鋅層應完好，PVC管應采用中型以上，一般采用重型管，必須是阻燃型。
（四）保證管線施工的質量
管線的施工質量是保證弱電系統可靠運行的基礎。管線安裝包括線纜的走向、線槽和分線盒的安裝位置、橋架及線管的材料和材料說明、安裝要求等。此外，對施工界面也要作必要的說明，例如，安裝單位負責所有管道、出線盒、橋架和線槽等的安裝，而弱電分包單位負責線纜穿線及布線系統相關設備的安裝施工。弱電管線施工伊始，監理首先要對各專業施工圖進行會審。在了解建筑結構的基礎上組織各專業管線預排，畫出各種管線位置圖，同時要根據工程總進度確定各系統施工的順序和搭接方式，編制切實可行的施工方案。在管線施工中還要注意以下幾方面：
1.不同系統、不同電壓、不同電流類別的線路不應置于同一管路內。
2.綜合布線穿線時要求用力均勻，線一旦打彎，立即停止拉動，解繞后再繼續，盡量減少雙絞密度破壞而影響傳輸速度
3.布管時接頭不能有毛刺，以免穿線時劃傷線；管拐彎時，彎度要達到要求；安裝橋架時要求接頭處不能有明顯高差，以防拉線時增加阻力掛壞線纜；豎向橋架與橫向橋架交接處作防護處理，以免串線時破壞線纜或線纜在此受力太大而折斷。
4.各弱電系統的傳輸線路要進行標識，選擇不同顏色的絕緣導線，對同一工程中相同線別的顏色要一致，接線端子應有標號。強、弱電系統的管線要保持間距，以防干擾。
5.為不影響結構、保證保護層厚度，預埋電線管不能敷設在鋼筋的外側，管路在同一處交叉不能超過3條，線管不能并排綁扎在一起。
6.管與管、管與盒連接應牢固、緊密，要防止堵塞，綁扎必須牢固。
7.住宅部分的墻體上一般均有開關和插座，墻體定位必須準確。
（五）接地系統的施工安全
均壓環、避雷帶、防雷引下線等對建筑的安全非常重要，要檢查是否漏焊，焊接長度及質量是否滿足規范及設計要求。每處都要仔細檢查，確保工程質量。
（六）系統調試
要根據設計、規范、合同的要求編制調試大綱，經審查確認后組織實施，記錄、檢查、確認按上述要求的各項測試數據，發現問題及時處理和提出措施，并經相關部分確認，嚴格按規范和調試大綱的要求進行檢查。
四、弱電工程系統實施中的工程管理
（一）加強專業與工種之間的協調配合弱電工程往往涉及土建、裝飾、空調、給排水、供電、照明、電梯等專業，在工程現場應與各專業密切配合，如綜合布線系統信息點，必須與裝飾工程密切配合等，及時發現問題并采取必要的應對措施，以確保工期質量和減少返工，加強工序之間的檢查和驗收。尤其在閥門、流量計、水管溫度傳感器和水流開關及其安裝、開孔位置、凸臺焊接、風門與執行器的配合等，均須與相應工種協調配合。
（二）加強對弱電工程的監理
建筑智能弱電工程技術含量高、涉及專業廣、分支系統多。因此，要突出目標管理的要求，保證智能弱電工程建設成果，就應選擇有資質、實力強、專業配套的監理單位進行監理。監理方應有專業的弱電監理工程師，建設方對其學歷、職稱、資質等進行核查。對不符合條件的予以否決。監理方應定期向建設方提交監理工作計劃。
（三）加強對竣工驗收和移交的管理
竣工驗收和移交是質量保障的最后一個重要環節。在工程正式驗收前，由施工單位進行預驗收，檢查有關的技術資料、工程質量，發現問題及時解決好。再由建設單位會同設計單位和由建設單位申報當地主管部門進行驗收。驗收時應成立項目驗收小組，驗收小組應對驗收測試進行分析，作出是否合格的結論，對需要返修、返工的工程應責成其及時整改，整改后再對系統進行全部或部分驗收，直至合格。弱電系統移交前實施培訓。系統集成商應向建設方報告培訓實施情況，應對受訓人員獨立工作能力作出客觀評判，保證工程移交后受訓人員能勝任上崗。
參考文獻
[1]孟憲全.智能化建筑弱電工程的實施[J].黑龍江科技信 息，2009（29）：323-323.
[2]趙璐.論智能建筑弱電安裝工程的管理［J］.四川建筑,2005,(5).
【關鍵詞】弱電智能化；問題；施工要點；管理措施
隨著當今時代的發展，現代建筑向著智能化的方向發展著，其給人們提供了更為優質的服務。弱電智能化系統作為現代智能建筑中的核心與關鍵，其的有效施工與安裝對現代智能建筑的正常服務有著重要的現實意義。但是，由于弱電智能化對多種科學技術、多門建設工程的涉及，弱電系統的建設對于施工技術有著更為嚴格的要求。所以，為了切實提高弱電智能化系統的施工質量與安全性，我們必須要在當前工程施工管理的基礎上，綜合弱電系統的施工要點，進一步加強弱電系統工程的施工管理。
1 弱電智能化系統施工管理現狀
隨著信息時代的到來，現代社會逐漸走向科技化、智能化，現代建筑也不例外。現今，許多建筑開始與智能化系統相互融合，為人們的生活提供了更為高效的智能化服務，同時，與其配套安裝的弱電智能化系統也越來越多。
1.1 施工責任不明確
對于弱電智能化系統的建設與施工，其涉及土木工程建筑、室內外裝修工程以及弱電系統集成等多個施工方向。所以，其的建設施工大都由多方參與，共享施工空間與資源，從而造成了施工各方搶奪施工資源，影響了弱電系統工程的正常建設工期。
1.2 施工接口混亂
弱電智能化是一個涉及多門科學技術的綜合系統工程，其是土建工程、機電設備以及強點安裝等多個工程的基礎，所以，在弱電智能化的施工過程中，其與其他工程的施工有著較強的關聯性。但是，在當前我國的施工流程管理中，仍沒有具體的操作規定與標準，從而使得各個系統建設施工的接口較為混亂，配合不協調，以延遲了系統工程的施工進度。
1.3 施工人員專業技能欠缺
弱電智能化是多門科學技術、多項建筑工程的綜合，因此，對于弱電智能化系統的建設施工，其對于施工人員的專業素質、技能有著較高的要求。但是，當前我國智能建筑施工隊伍的專業素質較低，技術水平也達不到系統工程的要求，從而使得弱電智能化工程的施工質量存在問題。
2 弱電智能化施工管理的要點
2.1 模塊線路連接
模塊線路連接是智能建筑弱電系統施工管理中的重點內容，模塊化結構也是現代智能建筑工程中較為常用的方式之一。其中，我國智能建筑弱電系統的施工管理，常用的模塊類型主要有，高保安輸入模塊、數字輸入＼輸出模塊以及模擬輸入＼輸出模塊等。所以，為了保證不同模塊中的有效信息能夠快速反饋到控制中心，以便控制中心的執行與調節系統能夠保持穩定的工作狀態，我們必須對弱電智能化施工管理中不同模塊的功能及其線路連接有著明確、清晰的認識。
2.2 管線預埋的隱蔽性
要進一步提升弱電智能化的有效施工管理，我們要在一定程度上保證管線預埋的隱蔽性。對于弱電智能系統建設施工中的管線預埋，其與傳統的電氣工程有著較大的差別。比如說，智能建筑中的弱電系統設計圖紙，其數量較多且獨立性較強，單獨地對某一系統的施工安裝進行理解，通常是沒有太大問題的。但是要綜合比較各個系統的設計圖紙，并有效分辨其各自的所屬系統，還是具有一定困難的。
另一方面，在弱電智能化系統的建設施工過程中，我們還需注意對施工現場管線預埋線路進行合理調整與修改，以防止混凝土空洞的出現，提升管線預埋的隱蔽性。
2.3 防雷擊技術的合理應用
要切實保障智能建筑中弱電智能化系統工程的施工管理的安全性，防雷擊技術的合理、有效應用有著重要的現實意義。一般來說，直擊雷、感應雷以及電磁波等，對于弱電智能化的施工管理都有著一定的負面影響。當前對防雷擊技術應用的主要目的，就是保護弱電智能化系統中價格相對較為昂貴的電子器件等。
但從另一方面來說，我們應該從全方位的角度出發來開展弱電系統的防雷保護，注重泄流、攔截工作，同時，還應加強對均衡電位、過電壓過電流保護等各項保護措施的積極開展，以提高智能建筑的防雷效果，從而切實提高對弱電智能化系統的安全保護。
3 加強弱電智能化施工管理的具體措施
3.1 全面了解弱電智能化系統的設計工藝
弱電智能化系統的設計工藝、施工要點等信息，全面存在于其的設計圖紙上。所以，我們在弱電智能化系統施工之前，要對其的設計思路、施工順序等進行全了解，以利于我們把握好弱電系統工程的各個重點施工環節。同時，設計方與施工單位還應提前做好專業的有效溝通，對于容易出現施工難點的地方，施工人員應該做到心中有數，從而提高自己對問題的解決能力，提高弱電智能化系統的施工質量。
3.2 加強對弱電系統建筑材料的質量控制
對于弱電系統建筑材料的質量控制，是工程施工管理中的重點工作內容。材料是弱電系統工程正常建設施工的基礎與前提，所以，建筑材料質量對弱電系統工程的施工質量與安全性有著重要的影響。首先，我們要對市場動態進行及時、有效地掌握，并注重在選擇優質材料的基礎上合理控制建筑材料的成本。同時，我們還需加強自身的專業知識，提高對建筑材料質量的鑒定水平，以切實對建筑材料質量進行嚴格把關，從根本上保證工程施工的質量與安全。
3.3 對分項系統施工時間做好統籌規劃
對于智能系統的建設施工，我們一般采用的是集成化的建設方法，即先建設工程中不同的子系統，然后再統一整個系統的建設。但是，對于工程中各個子系統的施工，其的建設工期也各不相同，所以，對于弱電智能化系統的施工管理，我們必須要提前規劃一個具體的施工總方案，其中必須還要包括對各項子系統的建設工期、位置的規劃與設計，從而將復雜的總工程逐一分項，各個擊破，有條理性、計劃性地完成整個工程的施工管理，提高施工管理的有效性。
3.4 建立弱電系統施工進度保障制度
在對智能建筑中弱電工程的施工計劃進行規劃時，我們還需進一步對其進行保障制度與措施，以充分保證工程計劃的合理性，從而確保工程的正常施工進度與施工質量。
首先，弱電工程施工單位的各個部門，像是工程建設部門、資源供應部門、財務部門等都應該在工程總計劃的領導下，協調合作，相互配合，以確保弱電工程的正常施工進度。同時，各部門還應樹立以工程建設部門為主，各個部門配合施工的建設原則，保證對施工資源的有效供應，合理配置與利用資源以及建設資金，進一步保證工程的順利竣工。
其次，為了避免工程施工中出現資源與協作沖突，及時解決施工過程中的建設矛盾，我們還需提前建立科學的應急預案，以保證工程各項施工工藝的穩定、持續進行，從而切實保障工程的正常施工與管理。
4 結束語
隨著人類科技水平的提升，人們的生活越來越趨向于科技化與智能化，同時，現代建筑物也向著智能建筑的方向發展著。其中，弱電智能化系統是構建現代智能建筑的核心與關鍵，而弱電智能化系統的建設，也是一項涉及工業、民用以及公用工程等諸多方面的復雜工程。為了進一步在時間、空間上對弱電系統工程的各種建設資源進行科學地統籌與規劃，以保證系統工程的成功建設與施工。
參考文獻：
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建筑弱電系統工程施工作為智能建筑發展的衍生專業,是機電系統施工的重要分支,在智能化建筑中占有重要地位。其具有作業空間范圍大、周期長、系統復雜、設備使用品種多、與其他專業聯系密切等特點。因此探討建筑弱電系統工程施工管理技術具有重要的現實意義。
1 建筑弱電系統工程施工項目技術管理的意義
建筑弱電系統主要以信息科學為支撐,保證建筑物內一切機電設備正常運行。通過建筑弱電系統工程施工技術管理,可保證施工過程的正常進行,促進施工技術的不斷進步,遏制施工事故發生,確保工程質量,降低工程成本。同時,還能改變施工單位的生產和管理面貌,進而提高競爭力。近年來,施工競爭愈來愈激烈,部分企業盡管擁有雄厚的物質技術力量,但其技術管理水平較為薄弱,加之管理制度不完善,使之在競爭中處于被動地位,因此企業管理者必須加強對技術管理工作的重視,并在實際工作中不斷創新,將施工技術管理融入至企業管理中,提高施工技能和管理水平,促進企業健康穩定可持續發展。
2 加強對建筑弱電工程施工技術的管理
2.1 施工前的準備工作
良好的施工準備可保證安裝工作有條不紊的進行,減少施工中的混亂,實現均衡施工,縮短工期,確保安全生產與工程質量。首先,根據建筑弱電系統工程所涉及內容,在施工前掌握相關規范和標準,嚴格遵守《建筑弱電安裝工程施工及驗收規范》和所在地區的安裝工藝標準及有關部門的相關規定。其次,要熟悉圖紙,組織施工圖的會審,分析各工序施工技術要點。檢查施工圖紙是否符合規范與技術要求,圖紙資料是否同其他專業的圖紙資料相矛盾,圖紙設計是否與現有事物環境相矛盾,設計圖紙是否齊全,若發現問題,及時與甲方、監理、設計等部門協商,探討解決對策。根據會審后的圖紙,進行施工圖預算編制和施工預算,確定項目管理目標;對其他單位進行審核,并進行交底,明確雙方職責;對于重要的工程編制施工方案進行組織設計,以確保工程質量;根據甲方要求和合同工期,結合現場實際條件、設備、材料及土建、精裝修的進度,編制有效的施工計劃;制定安裝所需的主要施工機具計劃,并做好機具的維護與保養工作,保證其安全性;根據圖紙提出預制加工件(如設備、橋梁、線管、橋架等)的數量和規格,繪制加工圖便于集中預制加工;與施工人員明確安裝技術要求與所執行的驗收標準;根據現場實際情況和工程需要,編制設備、材料的進場計劃,確保工程進度。確定施工力量的構成與分配,并且組織施工技術交底,使每位施工人員均能明確自身責任。具體的施工力量分配情況需結合圖紙及工期需求進行有效安排,同時項目管理部門作出配合施工的安排。
2.2 施工中的協調工作
做好建筑弱電工程施工同其他各專業的協調工作,可提高安裝質量,加快施工進度,提高生產效率和經濟效益,保證施工過程的安全。其主要包括以下幾個方面:(1)適時辦理交接手續:專業人員一旦進場,總包單位則需限時掃管,辦理交接手續,否則不允許穿線[1]。而專業人員常以自身利益為重,擔心漏項而匆忙辦理交接手續,導致穿線工作與掃管工作同時進行。為避免此種現象,管理人員應加強專業隊伍數量,集中掃管,提高辦理交接手續的效率。(2)現場督促補管:穿線過程中,會常碰到管路不通和漏做管盒問題,剛開始總包方較容易接受處理漏做管盒問題,但久而久之,便產生厭煩心理,拖著不補。因此,應要求建筑弱電專業施工方將漏做管盒一次查清,并耐心與總包方說明:大面積管盒,要求一次性查清,確實存在困難。甲方和監理需多與雙方人員溝通,深入現場,隨時補管。另外及時組成一個由雙方參加的臨時小組,專門處理補管事宜,避免出現互相指責,推諉局面。(3)耐心磨合,交錯施工:跨專業之間的施工、調試需仔細安排,盡早分析,協調進行。譬如在設計時,建筑弱電系統可能用到強電的某些線槽,此時則需要強電的線槽必須留有足夠的空間以滿足電源線的敷設。這就要求在施工圖深化設計時,應與相關單位進行協調設計圖紙。又如電磁屏蔽在掛網時,需涉及到土建和風、水、電等專業的協調配合,甲方、監理人員要深入現場,了解各專業施工進度;土建施工時需督促風、水、電等專業的配合;電磁屏蔽施工前要組織各專業施工隊的匯簽,制定局部的施工進度配合計劃及施工工序等。只有耐心磨合,交錯施工,才能確保高水平的工程質量。
2.3 施工中的檢查與驗收工作
建筑弱電工程施工過程中,應做好施工各個工序間的檢查與驗收工作,特別是一些線、配管、線槽及線路的敷設等。因為施工單位不同,其采用的施工標準與方法亦不同,因此在各個工序完成后要加強檢查與驗收工作,以保證施工質量達到驗收方的要求。每個工序完成后需填寫相應的施工記錄與安裝表格,對于需要安裝的單體設備以及接線、穿線時,需根據隱蔽工程、相關工程驗收規范與圖紙要求進行工序驗收工作,同時做好單體設備的測試記錄,并最終符合標準后的測試結果提交至工程技術資料檔案。另外,還應加強建筑建筑弱電工程項目的后期質量管理工作。加強對全部配電箱、盤、開關、插座等設施在竣工前的全面清理工作,以保證配電箱、盤、盒內無污物,配電箱、盤的名稱、編號、功能等標記清晰,面板整潔等[2]。檢查施工單位完成接地電阻測試、絕緣電阻測試、通電測試和漏電保護測試項目的測試及測試報告的編制。督促施工單位對各種建筑建筑弱電技術資料、質量保證書、合格證書、各類設備與材料的測試報告等資料的匯總,并整訂成冊。督促施工單位根據工程實際施工情況編制完整的工程竣工圖,進行整理匯總,并裝訂成冊,作為工程驗收的依據和建設單位日后維修的原始資料[3]。
綜上所述,建筑弱電系統工程的施工管理過程是一項難度和強度都極大的系統性工程,需要我們在工作實踐中不斷學習與積累,加強建筑弱電施工前的準備工作,施工過程中同其他各專業的協調工作,以及施工過程中的質量控制與管理工作,以提高建筑弱電系統的施工管理工作和施工管理水平。
關鍵詞：安防系統；弱電工程；應用和施工
經濟社會的飛速發展也促進我國科技改變發展模式，科技的進步也推動我國建筑行業的發展，在建筑施工中也出現了很多先進的施工技術以及多功能的施工設備。越來越多的技術和設備應用到建筑中，為建筑智能化提供了有利條件。建筑弱電工程的安防系統對計算機依賴大，需要計算機的操作。由于安防系統可以促進智能建筑的發展，因此，要重視安防系統的應用。
1 建筑弱電工程與安防系統概述
根據電力功率的強弱把電力分為強電和弱電。建筑的弱電是指符合國家規定安全電壓的低電壓電能，包括應急照明燈等備用電源以及記載信息的信息源。智能建筑中弱電技術直接影響建筑的智能水平，弱電應用程度高，建筑的智能化水平高，反之，則相反。而我國的弱電工程對技術的要求高，一般弱電工程的工期比較長，弱電工程的施工工序也比較復雜。
安防系統是指監控、報警、檢查等系統，是維護公共安全的安全防范產品。安防系統主要有五部分，不同部分作用不同，安防系統在弱電工程中的影響大，因此，在建筑施工中施工人員要格外注意安防系統。
2 安防系統設備的選擇
2.1 現在建筑有很多是別墅建筑，相對來說，別墅區對安全的管理要求更高。因此，安防系統在這類建筑的應用比較廣。別墅區的安防系統一般以攝像頭等監控工具為主，而監控工具大多在別墅通道、停車場等關鍵位置。可是，我國的弱電工程實力不足，無法完成在關鍵位置的監控，因此，我國安防系統的發展方向就是實現關鍵位置的監控。為了提高弱電工程的系統化水平，將安防系統、報警系統以及逃生系統相結合，形成完整的智能系統，提高弱電工程的防護水平。
2.2 在建筑弱電工程安防系統實際應用中，家庭弱電安防系統如果頻繁出現誤報情況，會使用戶失去使用信心，基于此，必須充分考慮建筑弱電工程安防系統的防誤報能力。在現代建筑內，往往會存在多種信號傳輸方式，比如無線傳輸、載波傳輸、有線傳輸等，其中，載波傳輸和無線傳輸靈活性好，但是信號缺乏穩定性；而有線信號傳輸的穩定性較好，但布置不靈活。在建筑工程建設過程中，工程項目管線、土建工程和裝修工程施工需要同時進行，相互協調，在建筑弱電工程安防系統設計中，考慮到信號傳輸，設計人員會選用有線傳輸方式，但是為了方便建筑弱電工程安防系統后期改造，應優先選用無線、載波信號傳輸方式；建筑在完成后是難以改變的，為了進一步提高整個系統適用性，建筑弱電工程安防系統需要升級和改造，因此，選用的建筑弱電工程安防系統應具有一定前瞻性和可擴展性，同時做好建筑弱電工程安防主控系統、控制終端的模塊化設計，這樣以來，建筑弱電工程安防系統需要升級時，用戶就可運用不同的功能模塊來達到升級改造目標；在建筑設計中，智能化系統和建筑弱電工程安防系統通常包含多個子系統，若要對建筑弱電工程安防子系統分離布置，建筑弱電工程安防施工效率比較低，所以應考慮多系統的集成度，有效選擇多系統集成的智能化系統設備，使系統只設置一個強電開關箱和一個弱電控制箱；優化系統設置，建筑弱電工程安防系統的安裝要便于使用，保證用戶在經過簡單的培訓之后能夠掌握建筑弱電工程安防系統的綜合使用方法。
3 安防系統施工
弱電工程中安防系統的施工主要體現在隱蔽工程施工和安裝安防設備這兩個方面：
3.1 隱蔽工程施工
安防系統的施工工程不是所有工程都是顯形工程，也存在隱蔽工程。安防系統中的隱蔽工程是指埋地管線等隱蔽施工。在施工前要有設計圖紙，施工中按照圖紙的規劃合理施工。埋地的管線要嚴格按照施工要求，在地面開挖溝槽時要按照圖紙的規定，無論是溝槽的深度還是方向都不能隨意改變。在埋設管線時，也要按照施工的設計要求，從而保證施工的質量。嚴格控制施工過程，安裝管線時，保持管線完整，防止出現線路彎曲等影響施工的質量問題。同時要嚴格規定線纜的總截面積，面積不能低于線管面積的40%，線管的關口要有安全防護圈，固定線纜，使線纜在管道中不能移動。有時建筑的墻面也需要鋪設管線，但是在鋪設管線時不能破壞墻面，要保持墻體美觀，非承重墻的管線在鋪設時要最大限度的縮短距離，以免管線出現彎曲。最后，墻面和管路不能太近，要有一定距離，并且距離要超過15mm。安防系統的管線不需要單獨存放，可以與其他管道的管線一起放在屋頂。但是，要和其他管線明確區分，不能出現混雜情況，要保證施工的質量。
3.2 安防設備安裝
在完成前期的建筑施工后，就要安裝安防系統。在安裝安防系統前要對系統進行全面的檢查，保證系統在安裝后可以正常的運行。安防系統的位置不能隨意，在選擇安裝位置時要按照設備所具有的特點進行安裝。例如攝像機，部分攝像是固定的，攝像范圍小，需要放置在支架上。而有些攝像機的攝像范圍大，在安裝時就要保證攝像的視野廣，在攝像的范圍內不能有遮擋物。在安裝安防設備時要按照設備的說明書安裝，安裝過程要嚴格遵守相關規則，確保安裝過程準確，保證安防設備能正常使用。最重要的是，要保護安防設備，合理的管理設備，提高安防設備的使用率。
3.3 施工管理驗收
建筑弱電工程的安防系統復雜，涉及范圍廣，因此施工人員在安防系統施工前要熟悉施工流程，掌握施工技巧，把握安防系統施工的困難點。弱電工程中安防系統涉及很多行業，因此，在安防系統施工中，施工人員要協調各行業的工作。與此同時，安防系統在施工要及時核對設計圖紙，發現問題，及時改正，消除安全隱患。在安防系統安裝結束后，要對安裝成功進行驗收，確保安防系統的施工質量，提高系統的實用性。
結束語
在建筑弱電工程中應用安防系統，可以有效提高建筑的智能化水平和自動化水平，保障建筑的使用安全。對于工程設計和施工人員來說，要充分重視起來，做好安防系統設備的選型、檢測和安裝施工，做好安防系統的管理和驗收，確保工程的施工質量，為用戶提供更加安全、更加舒適的工作和生活環境，進而推動我國建筑行業的持續健康發展。
參考文獻
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[4]鐘曉鋒.智能樓宇安防集成系統的研究與設計[D].廣州：華南理工大學，2012.
關鍵詞：智能建筑；弱電工程；設計；施工
中圖分類號：S611文獻標識碼： A
前言：
智能建筑弱電工程設計的出發點，應以建筑為平臺，配置各功能系統，為人們提供一個投資合理、高效、舒適、便利的環境空間，以適應當前現代建筑的需要。從具體設計上，應從智能建筑的實際性質出發，充分考慮業主和使用者的各種功能要求，使設計能在總體結構上盡量現代化，技術上先進實用，經濟上合理，同時需考慮智能建筑各系統的可兼容性和擴展性。
現以某公共建筑大樓為例，弱電工程系統包括：通信網絡系統中的公共廣播傳呼系統、共用無線電視系統、內部無線尋呼系統、電話通信系統；火災自動報警及聯動控制系統；公共安全防范系統中的閉路電視監視系統、防盜報警系統以及車庫管理系統；綜合布線系統以及弱電電源與接地系統。
一、公共廣播傳呼系統
公共建筑大樓廣播傳呼系統分兩類，一是面向公共區(如大堂展廳，前臺服務區域等)的公共系統，平時進行背景音樂廣播，火災或緊急情況時可被切換為緊急廣播，二是面向辦公會議區域及車庫區域的廣播系統在一些特殊區域和大宴會廳等則要單獨設置專業廣播設備。
公共廣播傳呼系統設計主要考慮以下幾個因素：即系統方式一般選定壓式，劃分廣播分區，按揚聲器特性確定揚聲器與功放器，緊急廣播的切換功能，廣播線路與樓梯方式等。
公共廣播傳呼系統應具有兩個主要功能，即平時的背景音樂或普通廣播以及緊急廣播。緊急廣播總控制器有最高邏輯優先權。該大樓緊急廣播總控制器當有消防控制觸發信號抵達
時，通過啟動各分區的邏輯控制模塊將相應的負載回路切換成對應的緊急廣播回路。在平時，
無消防信號時，各分區獨立操作，將相應回路切換成普通廣播回路，而當無普通廣播控制信號時，則處于背景音樂或客房音響狀態。
二、共用無線電視系統CATV和衛星接收系統
智能建筑的共用無線電視系統是適應人們使用功能要求的一部分，系統不僅用于接收廣播電視，還能傳送自行播送的節目及調頻廣播。
作為智能建筑的CATV系統設計，對系統保證用戶電平，解決弱場強收視問題，保證圖像的傳輸質量以及節目來源均應予以充分考慮。系統的前端設備是CATV的主要部分，其對信號處理的質量好壞直接影響整個系統的質量，因此前端系統輸出應具有較高的質量來滿足分配系統所需電平。
衛星接收系統的選址、安裝及調試是一個重要部分，經接收、解調、調制后的衛星信號混合入共用無線電視系統前端部分，經傳輸分配系統送至各用戶終端。該大樓設置了VCD視頻點播服務系統，其功能是作為大樓前臺進行節目控制及信號服務，作為后臺管理可進行信息記錄、查詢收費、節目增改及信息服務。
三、內部無線尋呼系統
智能建筑的信號管理部分，使用先進尋呼系統是非常重要的。微蜂窩尋呼系統是利用蜂窩小區技術來實現定場強的專用尋呼網絡，它是一種單向通信系統，供建筑內部使用。系統由無線尋呼控制中心、微蜂窩發射單元、數據傳輸線路和尋呼接收機組成。對于智能建筑的尋呼系統設計，一般會遇到兩個問題。一是內部信號對建筑外信號的干擾，二是建筑內的尋呼“盲區”。采用無線微蜂窩，使其場強覆蓋控制在10～50m范圍內，利用小區組網技術，在大樓的三維立體空間上構成限定空間場強的尋呼系統，另外，設計還可通過微蜂窩的布置組成任意形態的無線通信系統，通過對發射單元功率的調節(10～100mW)均可使無線場強分布在所限定的酒店空間范圍內，這與“單點式”無線尋呼系統的功率大，不宜調節，發射距離遠，易對外界產生干擾的特點有很大區別。
在智能建筑內，由于建筑物材料潤筋混凝土結構、固有的屏蔽作用，使得尋呼信號電平在穿透損耗后無法接通形成“盲區”或信號微弱形成“弱區”(應增加發射單元、調整發射單元位置以達到所需場強)。
四、電話通信系統
該大樓電話通信系統由交換設備、傳輸系統、終端設備組成。大樓采用重200門程控交換機設備，話務臺功能較強。數字式程控交換機可以根據大樓不同需要實現眾多服務的功能如系統功能、話務功能和用戶分機功能，另外還具有選擇功能(包括無線尋呼即通過交換機與尋呼主機連接實現尋呼功能以及大樓管理如登記結帳、話務計費、狀態輸入、打印帳單、讀卡功能等)。
大樓的電話線路配線方式采用單獨式，其特點是故障范圍小，檢修、擴建改造簡單，在各樓層電話布線采用放射式。大樓電話線路采用三類四對雙絞線，電話終端采用RJ11插口，這樣不僅通話質量高，又能滿足用戶撥號上網的需要。
五、火災報警及聯動控制系統
該系統包括：火災探測系統、中央控制系統、火災報警系統、滅火聯動系統。中央控制系統設在大樓一層的消防中心，由三套智能消防控制盤組成。每套智能消防控制盤擁有10個監控回路，每個回路可帶99個智能探頭和99個監控模塊。三套控制盤實際控制28個回路共2700多探測點以及模塊(包括辦公樓)。消防智能控制系統通過中央處理單元對整個系統所有模塊進行通訊監控，并反饋顯示其故障情況，在其可編程存貯器中存有“事發控制程序”，一旦系統檢測到火警信號后，能自動執行該程序，并通過火災報警系統通知大樓內所有人員。系統對報警信號具有確認作用，系統可根據大樓內不同場合，將煙感探頭靈敏度設定為晝夜靈敏度轉換模式。大樓的火災報警系統由區域報警顯示盤、警鈴、聲光報警器及控制模塊組成。大樓的滅火聯動系統包括：(1)對設在各層的噴淋系統水管的水流指示及壓力開關器的監視和啟動噴淋泵及穩壓泵。(2)消火栓直接啟動消防泵。(3)對防火卷簾門、排煙風機及加壓風機的監控。(4)對空調系統的監控等系統控制。
六、閉路電視監視系統
采用現代科技日益完善的公共安全管理設施，向大樓提供舒適和安全保障是設計的出發點。該大樓閉路電視監視系統由攝像機探測裝置、圖像傳輸與控制設備、圖象處理與顯示設備三部分組成。
七、防盜報警系統
對大樓的貴重物品庫房、財務記帳室等重要場所采用紅外或微波技術信號探測器進行定向保護，對大樓一些大門設置門磁報警保護。以上報警信號以有線形式傳送到安保中心。這是大樓技防的一個重要技術措施。
八、弱電電源與接地系統
智能建筑的弱電電源系統必須是可靠穩定和無干擾的。其中，計算機及外部設備、消防火災報警設備以及通訊設備屬一級用電設備負荷，采用雙電源末端自切供電。對終端計算機設備配置單獨UPS裝置。
該大樓的弱電工程中，火災自動報警系統、計算機行政局域網和收銀系統的電源均采用雙電源末端自切供電。雙電源切換柜的電源來自酒店變配電間的兩臺變壓器低壓回路及重臺柴油發電機供給。大樓弱電工程的各個系統，都設有獨立的電源配電箱控制。弱電系統的接地是弱電系統的一個重要環節。
能夠優化組合的系統工程并且將管理、服務、系統、結構集于一體的就是智能建筑的弱電工程，這個工程需要多專業的協調進行共同的開發創造，是一種非重復的、單件的產品，所以要求它的質量一定要在建設的過程當中就能一次性的全部符合規定的需要。這個工程的安裝與設計的管理,是現在國內進行智能建筑工程實施所關注的焦點。所以，探討智能化建筑的弱電工程的安裝與設計問題有著非常重大的意義。
九、結束語
隨著現代社會高新技術的發展，對智能建筑的弱電工程及計算機控制通信和設備自動化管理技術要求也日益提高，要求我們不斷掌握新技術，不斷完善新設計，同時更要意識到，智能建筑弱電工程涉及面廣，技術性強，設計中要有全面的觀點，創造投資合理，環境舒適的智能建筑是時代的迫切需要。
參考文獻：
[1]杜成章.建筑智能化的系統設計[Z]
關鍵詞：智能化；建筑業；弱電工程；應用
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
接下來我們要對弱電工程在智能化建筑中應用，首先讓我們了解一下智能建筑弱電系統。在該系統中它其實是在建筑環境的系統集成為平臺，主要通過綜合布線系統（如圖1）作為傳輸網絡基礎通道，由各種弱電技術與建筑環境的各種設施有機結合綜合運用形成各個子系統，從而構成了符合智能建筑功能等方面要求的建筑環境。
圖1 弱電綜合布線系統
一、弱電工程在智能化建筑中的實施
1、正確分析功能上的需求以及系統的設計
在建筑中，設計可以說是相當于人的眼睛，從它可以看到整個工程的靈魂，它是建筑前期最重要的工作，在設計時要對建筑需求的整體綜合考慮、并進行預先的設計，因此對于功能的定位以及設計的標準進行正確準確的定位，圍繞功能將總體的設計中加入一些特色的東西或者是一些具有鮮明主體的東西就是所謂的工程亮點。
2、承包商決定了一個工程的質量好壞
承包商的主要職能就是通過和業主之間的相互配合和相互協調之后對各個子系統集中進行協調并對各個子系統的運作情況進行管理，有效控制其各方面的運行狀況。現在的智能系統中這樣的模式較為常見。因此一個稱職負責的承包商是決定弱電系統工程能否良好運行的關鍵，―個合格的承包商需要具有專業的技術、高效的管理以及優秀的組織能力。
3、加強弱電工程的管理、維護
工程要想出業績或者是要保證投資回報就需要加強弱電工程的管理或者是維護工作，弱電工程在要弱電工程的系統維護和管理是工程業績和投資回報的基本保證。智能化建筑之所以成為了建筑業的發展趨勢就是因為其功能以及實用性，而要保證這個工程的順利實施以及達到預期目標就需要使得弱電工作開通運行，這樣才能保證整體建筑的投資以及回報。弱電工程的驗收以及評估雖然是工程的一項驗收和評估標志，但是工程的成果的取得還是需要對系統進行有效的管理以及正確的維護的。
二、 管理項目的重點
1、技術方面的管理
應當根據合同以及設計的要求進行工程的界面方面進行調整并再次做出這些方面的確認。主要的工作范圍是弱電系統的各個系統和系統之間，子系統同各個分支專業工程的界面，主要是機電設備專業、土建專業以及裝飾專業等。其次，包括產品的供應商施工單位和承包商之間的工作范圍，以此對其工作的責任進行分割。
弱電工程作為系統運作的核心內容，其確定的界面是系統開通所必備的條件，同時也是整個工程的難題以及技術管理的重點。所謂的工程界面是由設備材料的供應界面以及系統的結束界面還有設計界面和施工界面等組成，其各部分的界面去頂就是工程的界面確定。對技術進行審核，對施工設計的各個資料進行審核。弱電工程是一項綜合性較強的系統，其設計需要廣泛的工種以及專業涉及，因此其事前的設計是一個重要的集成環節，因此必須要對其進行審核，避免在前期就出現錯誤誤導工程，若是發現了問題以及錯誤而需要盡快的進行調整或者采取必要措施，從而可以降低返工率確保工程質量以及工期的按期完成。弱電工程最主要的就是設計的相關資料，對其審核主要是對合同中的監控點表或者是施工圖和設備清單等進行核對，確保其和實際情況相一致，即保證監控點表可以反映真實的各個監控點位置，并且對接口的匹配受控點以及監測點。
2、 工程的管理。
1)對工種和專業的配合需要進行協調和加強。建筑中的電梯、供給和排水、裝飾以及空調和電梯等等系統都涉及到了弱電工程，并且作為其配合工種整體的為智能建筑提供服務。因此其之間的現場協調以及配合都是必不可少的，尤其是各個開關以及閥門等開關裝置以及凸臺焊接與風門、執行器之間的配合。這些都要各個公眾進行相互的協調配合。2)加強工序之間的檢查與驗收。由于弱電工程的配管、線、槽和線路敷設設備安裝及調試，可能是不同的施工單位施工，因此當每個工序或工種施工結束后，必須填寫相應的施工記錄或安裝表格，進行單體設備安裝和穿線、接線時，必須按照隱蔽工程和相應的工程驗收規范和設計圖紙要求并進行交接驗收，做好單體設備的測試記錄，提交較完整的工程技術檔案資料，以確保工程質量和防止扯皮。
三、 智能化建筑施工及其驗收
1、 智能化建筑電氣線敷沒與接地系統
該系統敘述了支架安裝、線槽、電線、管線、線纜敷設電源設備安裝、接地系統安裝施工的工藝、規范驗收的標準。尤其強調電源線與信號，控制電纜分槽、分管敷設。接地系統除特殊要求外可以共用一個接地體，但弱電系統接地干線必須與強電接地干線分開。屏蔽電纜的屏蔽層必須一點接地。由于智能建筑系統的線纜要求較高，品種也較多。造成了工程線纜在現場進行技術測試具有一定的難度。只有少數通信線纜如RVV或RVVP 等如圖2 可按規范現場抽測浸水絕緣電阻大于2O歐兆為驗收合格。
圖2 RVV纜線示意圖
2、 智能化建筑設備監控系統(BAS)
設備監控系統規定了系統設備(包括主機、網關、通訊設備、DDC、控制屏等)、系統輸入設備。輸入設備(包括各類風門、執行器、閥門及其執行機構等)的安裝方式，施工規范和驗收標準。規定了該系統中DDC、新風機、空氣處理機、送排風、冷、熱源設備，VAV末端設備、給排水系統單體設備、(水泵、水箱、水池等)。
3、 智能化建筑安全防范系統
智能化建筑的安全系統組成如圖3所示
圖3智能化建筑安全系統
4、 智能化建筑通汛自動化系統
通訊系統規定了該系統的安裝調試、驗收的工作流程，包括對設備安裝、系統調試、交驗、初驗測試、移交、割接準備、割接、試運轉驗收測試作了規定，其他均按建筑智能化系統驗收標準第二部分進行系統驗收測試和最終驗收。
5、 火災自動報警及聯動控制系統
本規范闡述了各類火災報警探測器如圖4、報警按鈕、接口模塊(輸人輸出、切換、隔離等)、報警控制器、樓層顯示器等設備安裝要求、主備電源的調試、火災自動報警功能的檢查、探測器的報警測試以及控制設備的聯動調試。
圖4火災報警探測器
四、 智能化建筑弱電工程的質量控制
1、 設計階段質量控制
檢查并確認各子系統的系統設計、技術設計、功能描述、設備選型必須達到合同、業主及功能需求分析的要求；根據確定的工程界面要求，檢查各專業、子系統之間技術交接互提資料是否達到要求，包括功能、信號匹配、設備配置、邏輯等。
2、 施工工程質量的控制
按施工工藝和相關的施工及驗收規范分階段進行質量控制，按圖示的施工工藝框圖的質量保證體系進行施工和質量控制，做好電管、線槽、電纜敷設及隱蔽T程的施工記錄和驗收，按施工工藝要點做好單體設備安裝的質量檢查表格，按設計和產品技術說明書的要求做好單體設備的測試和調試記錄。
3、建筑材料的質量控制
建筑材料的質量控制是建筑智能化弱電施工管理的重中之重。通常來說智能建筑施工中需要用到的設備與材料的質量對于工程質量的影響是難以估量的。眾所周知材料是工程施工的基礎與前提，因此工作人員在建筑材料的質量控制中應當注重對建筑材料的質量進行有效把關，這主要體現在工作人員應當注重及時掌握材料信息并且優選供貨廠家同時合理組織材料供應從而更好地確保工程正常施工。除此之外，在建筑材料的質量控制過程中工作人員應當注重提升自身的質量鑒定水平，從而在豐富的專業知識支持下更好地加強材料的驗收工作并且做好材料質量管理的現場工作，從而在工程基礎上促進建筑智能化弱電施工管理水平的不斷提升。
五、結論
我們認為智能化建筑工程，總體設計是龍頭，是智能建筑功能與水平的體現；工程實施是智能建筑成敗的關鍵；系統集成商的選擇，確保以確定的工程界面實施為中心的丁程項目管理以及嚴格按設計、產品技術標準、施工規范施下和質量控制是工程成敗的三要素；系統的維護和管理是智能建筑歷史實績或成果的基本保證。工作人員在建筑智能化弱電施工管理中應當注重建筑智能化弱電施工設計的合理進行，并在此基礎上通過建筑智能化弱電施工管理要點的合理分析促進我國建筑電氣工程整體水平的持續提升。
參考文獻
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[2] 柯鵬. 智能化建筑弱電工程技術應用探討.2010(10)
關鍵詞：智能建筑；弱電工程；工程設計
一、智能建筑的發展現狀
如今智能建筑已歷經了二十余年的發展，縱觀智能建筑的發展歷程，我們不難發現：第一代智能建筑的關鍵構成要素是諸多個相對獨立的自治子系統，其操作相對而言較為獨立；第二代智能建筑主要采用若干專業化的網絡連接樓宇的控制子系統，以完成像遠程控制、操作程序化等諸多子系統操作任務，從而促使智能建筑技術極大地提升樓宇控制操作的自動化水準。當前世界上已著手探索第三代智能建筑技術，而人工智能科學當中的智能技術的飛快發展給樓宇智能控制注入了新的血液。之所以發展智能技術，就是為了尋求一種對“資源受限、動態環境內不可預測到的繁瑣問題”的最佳解決方案。事實上，在我國智能建筑的智能化程度應適應當地經濟水平的發展，堅持不懈地走實用、經濟的發展道路，在設計過程中的智能化系統也應堅持以人為本，走人性化道路。
二、智能建筑的施工與設計
1智能建筑弱電工程設計
建筑的設計形態和智能化是衡量城市建筑現代化的標準。智能建筑的弱電系統主要由通信網絡系統、辦公自動化系統、建筑設備監控系統、火災自動報警及聯動控制系統、公共安全防范系統、結構化布線系統、弱電電源及接地等系統組成。
對于智能建筑來說，弱電上程設計的出發點應以建筑為平臺，配置各功能系統，為人們提供一個投資合理、高效、舒適、便利的環境空間，來適應現代建筑的需要。從具體設計上，應從智能建筑的現實考慮，充分考慮業主和使用者的各種功能要求，使設計能在總體結構上盡量現代化，既先進又經濟，同時各系統的可兼容性和擴展性良好。以下筆者筆者應該重視的一些處理問題的做法和觀點。
（1）分清主次，突出重點智能化系統上程受技術、經濟、時間等因素制約，必須根據建筑物的專業特性和使用需求有機配套，綜合考慮其使用功能、管理和經營要求、上程投資能力等因素，有重點的保證主要功能，選擇適用的各個專業子系統、系統集成程度、標準等級和經濟規模大的要求。
（2）采用可靠、成熟、穩定的先進技術為原則
建筑智能工程設計應透視當前IT產業發展動向，以智能建筑技術發展為主流。智能建筑施上設計只能一次性成功，工程現場不具備反復變動、多次試驗的條件和可能，同時受工程周期和進度的限制、上程投資的約束則更為明顯。這就要求采用可靠、成熟、穩定的先進技術為原則，選用經過市場考驗、實踐證明可靠和成功的產品及設備。
（3）根據性能選用適當的設備
每一系統和設備都有其適用范圍，再說了設備也不是“萬能”的，貪圖所謂“最優質”“最前沿”“最強大”的觀念，的確不切實際。
（4）注重系統的保障措施
建筑智能化系統使用壽命可能少則幾年、十幾年，多則幾十年，一旦投入使用后要24小時不停機運行，肩負著保障建筑物內各類活動、人身安全的任務。這就對設備和系統在選型和要求較高的場合下，應有具體的技術保障措施。
（5）合理的控制智能系統的成本
控制智能系統成本的前提是要滿足使用的要求，在滿足的情況下盡量簡化系統、降低投資和運營成本。采用不同的控制組合方式，比如，多采用開關控制方式，少用無級調光控制做法。通過燈具布置上的變化、照明配電回路細分和增設來調配實現照明殼度和場景的變化與控制，達到多級控制、多利變化的效果。
（6）弱電線路設計采用較可靠聯接方式
較可靠聯接方式在弱電系統線路設計上是提倡采用的，環形總線接法、適當增加回路或備用回路、限制單一回路設備接入數量等通常被采用。上程設計上應注意，受產品質量和現場條件的限制，同一回路串聯/并接多個觸點連鎖或聯動控制設備的數量不宜過多。此外，主干回路上線管、線槽中電纜和導線的密度、分隔鋪設的要求不應該被忽略。對于民距離多負載傳輸回路，像DC上作電源回路，設計時要核算線損引起的電壓降，提醒調試時檢查回路末端的上作電壓，這是設備上作不正常的常見原因之一。
2.2智能建筑上程施上的管線監理
一個智能建筑上程可能包括很多子系統，即設備自控系統、安保系統、消防報警系統、綜合布線系統等等。要求工程施工人員在仔細審查該上程本身的系統流程，現場監測點、監控點、配線規格和布線要求的同時，還要核對智能建筑系統從其它專業引出的信息點、變送器和傳感器等是否在其它圖紙上均一應俱備。另外，要為以后的系統集成做好設計預留，所以不能忽視智能建筑所需預留洞、預埋件和線槽、橋架的定位與設置和結構專業的協調的設計。
（1）模塊線路連接
模塊化結構是智能建筑上程中現場控制器所采用的方式，系統根據監控點的類型和數量設置模塊的類型和數量。常用的模塊有：高保安輸入模塊、數字輸入模塊、數字輸出模塊、模擬輸入模塊、模擬輸出模塊等。監理工程師要核對水暖、空調、電氣等其它圖紙上的元件，以便設備上的信號能正確地反饋到控制中心，控制中心的指令能再送回到控制點，通過執行機構的調竹使系統保持在良好的狀態。
（2）管線隱蔽預埋
智能建筑上程施上中的預埋與電氣上程相比有以下幾個不同：
圖紙多。每套圖紙單個獨立系統的理解上并沒有太大的困難，但合在一起預埋在樓層里時不認真檢查就分辨不出各自所屬的系統。
走放射線多。智能建筑的走放射線多，各系統之間以及與電氣之間交義鋪設普遍。監理上程師要及時對現場的走管路線進行調整，因為管子相疊上后接近板厚而使混凝土失去保護層，甚至超過樓板使混凝土無法澆注。
管徑大。智能建筑的配線多以線的數量來體現（除視頻饋線外），這就使得越接近布線的始端線的數量越多，導致配管直徑大根數越多，結果造成這一塊混凝土呈現空洞。
23智能建筑防雷擊技術
直接雷擊、側向雷擊、雷電感應、雷電波侵入、雷擊電磁脈沖等是雷電侵襲智能系統的主要形式。雷擊災害的特點隨著高科技的應用出現了新特點： （1）價格昂貴的電子器件或微電腦的設備已是雷擊災害的集中對象；（2）災害程度增強，雷擊災害的直接和間接經濟損失大幅度增加；（3）雷擊空間Ix：域擴大，從維空間侵入變為三維空間侵入；（4）跨行業性受災，從建筑、電力行業延仲到高科技應用的領域。
由于智能建筑的出現并被廣泛采用，以及雷擊災害的新特點，設計者在施工設計前必須全方位地層層設防，既要泄流、攔截，也要均衡電位、屏蔽隔離、過電壓過電流保護等，達到綜合防御雷擊的目的。由單一防護轉變為系統防護，站在新的高度來熟悉和研究當代防雷技術，提高人們對雷擊災害防御的綜合能力。
在智能建筑物內，將智能系統中的設備外殼、金屬配線架、敷線橋架、穿線金屬管道等與總等電位或局部等電位相逢在配電系統中的高壓柜、低壓柜安裝避雷器的同時在智能系統電源箱及信號線箱中安裝電涌保護器（SPD） o
2.4智能建筑材料和組織設計的質量控制
智能建筑施上中用到的設備與材料的質量對一個工程質量的影響不容忽視的。材料（包括原材料、成品、半成品、構配件）是上程施上的物質條件，這是上程質量的基礎，加強材料的質量控制，是提高上程質量的重要保證。
如何控制好材料的質量關，要注意兒點：掌握材料信息，優選供貨廠家；合理組織材料供應，確保上程正常施上；提高采購人員的素質，包括政治素質和質量鑒定水平，要有一定專業知識、有責任心的人擔任該項上作；加強材料的驗收上作；抓好材料的現場管理，并合理使用；搞好材料的試驗、檢驗上作，把好質量關。要提高智能建筑施上組織設計質量、優化施上管理那就必須轉變觀念，提高智能建筑施上組織設計質量。
【關鍵詞】建筑電氣；弱電智能化；施工
1 前言
在我國建設以及發展過程中，建筑施工是一個重要的環節，并且當今建筑行業發展的方向是指不斷提高建筑行業的建設水平以及建設建筑向著智能化的方向發展。隨著我國電子輔助設備技術的不斷發展，弱電智能化系統工程開始發展起來，并且弱電智能化系統工程開始引入到建筑設備中。在建筑弱電系統智能化工程中主要涉及到施工中的技術路線、材料質量以及施工設備狀況會影響著建筑工程的整體質量。
2 建筑行業與電氣弱電智能化的關系
21世紀是信息化的時代，并且各行各業都與計算機技術有著密切的聯系。傳統的建筑業僅僅依靠人力以及機械是無法滿足時展的要求，因此建筑行業要隨著時代的不斷變化以及發展來進行，并且隨著電氣智能化的不斷應用，這就使得建筑行業的發展不斷完善起來。
在實現設計功能以及使用功能的過程中，建筑電氣起著基礎性的作用。在這個背景下，與建筑行業相匹配的的各種電氣安置設備開始發展起來。智能建筑是將傳統建筑技術與現代信息技術相結合起來。自從進入21世紀以后，在建筑功能中，建筑中設置智能化系統是一個重要的組成部分。在建筑工程施工過程中以及各個階段，建筑智能化系統貫穿于其中。電氣智能化系統在設計、施工到驗收這一階段占有重要的地位。近幾年來，隨著社會智能化的不斷發展，電氣智能化系統的作用變得越來越重要。
3 目前我國建筑電氣弱電智能化工程的狀況
近幾年來，隨著社會經濟的不斷發展，房地產行業逐漸發展起來。在房地產發展過程中，建筑智能化安裝工程是一個重要的組成部分，并且在規模上以及效率上，建筑智能化安裝工程取得較大的進步。現階段，由于不規范的建筑實施，因此在設計以及實施方面過程中存在著一系列的問題。
3.1 不健全的工程管理制度
在建筑智能化安裝工程成本整體控制過程中，要從工程設計、施工到驗收這一階段出發，沒有提出嚴格的管理制度來對弱電智能化的應用進行管理。由于不健全的建筑智能化管理制度，因此在建筑行業中一些弱電智能化沒有發揮應有的作用。與此同時，由于缺乏嚴格的聘用制以及明確的責任制，從而使得工作人員對待工作不負責，最終影響了工作的質量以及效率。除此之外有一些建筑行業沒有充分利用弱電智能化，這樣做不僅使得工程成本的投入加大，而且嚴重影響了建筑工程的經濟效益。
3.2 智能化建筑弱電工程的質量控制
弱電工程的質量控制應該是全方位的，這里著重根據弱電工程的特點強調在工程實施的三個主要階段設計、施工、調試各環節的質量控制。
3.2.1 設計階段質量控制
檢查并確認各子系統的系統設計、技術設計、功能描述、設備選型必須達到合同、業主及功能需求分析的要求；根據確定的工程界面要求，檢查各專業、子系統之間技術交接互提資料是否達到要求，包括功能、信號匹配、設備配置、邏輯等；檢查受控對象的設計管線到位，雙方信號接口界面功能達到設計要求；對設計圖紙進行全面審核，確保設備清單、監控點表與施工圖三者完全一致。
3.2.2 施工工程質量的控制
按施工工藝和相關的施工及驗收規范分階段進行質量控制；按圖示的施工工藝框圖的質量保證體系進行施工和質量控制；做好電管、線槽、電纜敷設及隱蔽工程的施工記錄和驗收；按施工工藝要點做好單體設備安裝的質量檢查表格；按設計和產品技術說明書的要求做好單體設備的測試和調試記錄。
3.3 比較落后的工程施工設備
在建筑工程建設過程中，需要較多的電氣化機械設備。但是由于一些單位沒有投入大量的資金，并且也沒有引進先進的設備，這些落后的工程施工設備嚴重影響建筑工程的進步。與此同時，落后的工程施工設備不利于普及弱電智能化，而且也會對人們生活的便捷性以及舒適性產生嚴重的影響。
3.4 不得當的工程受防干擾措施
在智能建筑環境中，存在一系列的電氣干擾源，比如：電梯機房設備、大型的變配電設備等，這些設備不利于智能建筑行業的發展。在運行過程中，弱電智能化系統會受到抗干擾措施的影響，從而會嚴重影響設備的正常工作。
4 不斷完善電氣弱電智能化工程施工的具體措施
4.1從技術管理方面來說
為了能夠解決弱電智能化利用率低的問題，企業要嚴格按照建筑智能化的合同以及設計方案來進行，并且在建筑工程實施過程中，為了能夠確定好弱電智能化各個系統之間的關系，以及每一個子系統與機電設備、建筑材料之間的關系，從而促使建筑工程的順利進行。為了能夠使得建筑電氣弱電智能化系統的順利進行，這就要抓好技術以及施工設計圖紙以及資料的審核，與此同時要重視弱電智能化工程的材料以及技術，從而解決弱電智能化工程中技術管理過程中的問題。
4.2 從設計方案來說
在整項工程中，設計方案起著非常重要的作用。科學的、合理的工程設計方案會給工程建設提供明確的方向。建筑工程的相關單位要做好設計工作，這樣做不僅可以使得整項工程的質量得到保證，而且有利于確保整項工程的順利進行。在設計方案中，弱電智能化工程設計涉及的專業比較廣，并且在施工之前要審核弱電智能化工程技術以及施工設計，與此同時要及時發現問題，針對這些問題提出了科學的措施，最終保證了建筑工程的質量。對于弱電智能化工程來說，要嚴格按照圖紙上的要求來審核相關的資料，從而使得系統在硬件設備上的完整性得到保證。
4.3 從工程檢查以及驗收方面來說
在弱電智能化工程中包括了復雜的設備以及系統，因此在每一項目完成之后以及各個工種施工結束之后，相關的負責人要記錄相關的信息，這樣做可以規范工程的驗收工作，并且也可以做好設計圖紙的交接以及驗收工作，這樣做不僅可以保證建筑工程技術資料的完整性，而且可以保證建筑工程的進度以及保證建筑工程的質量。
4.4 從工程設備抗干擾方面來說
在建設智能建筑弱電智能化系統過程中，不僅要考慮性能指標以及設備的先進性，而且要做好系統防干擾的具體工作。為了能夠確保弱電智能化應用的順利開展，這就要從以下幾個方面來進行：第一，從干擾源、干擾途徑以及受擾設備等方面來不斷提高智能建筑弱電智能化系統的抗干擾性；第二，在選擇軟硬件抗干擾措施的時候要以智能建筑實際的弱電智能化情況出發，便于最后的實施；第三，綜合分析以及判斷干擾情況，并且要選擇性價比較高的抗干擾措施，從而可以使得智能建筑系統的正常運行得到保證。
5 結束語
隨著科學技術的不斷發展，建筑弱電智能化技術開始取得較大的進步。由于建筑施工管理與客戶的需求有著密切的聯系，因此要采取科學的方法來不斷提高建筑工程的技術水平。在設計、投招標、施工以及建設結算階段中，建筑行業中的電氣弱電智能化安裝工程貫穿于其中。通過合理的管理電氣弱電智能化安裝工程，不僅能夠合理的分配人力、物力以及財力，而且能夠提高相關單位的經濟效益。
參考文獻：
關鍵詞：智能；建筑；弱電；系統；問題；措施
中圖分類號：TS958文獻標識碼： A
引言
智能建筑弱電工程在一定程度上是及其復雜的，通信自動化、樓宇自動化以及辦公自動化三個子系統共同構成智能建筑弱電系統，其中還包含智能建筑內部的通信以及機電設備等系統之間的有機結合。
一、弱電系統施工管理的主要內容
（一）完善的施工管理計劃
做出相關的計劃是工程順利實施的前提條件，在事先規劃好施工計劃，工程的實施才可以更加順利。若想規劃好施工計劃，使工程的落實具備針對性，就必須掌握施工流程。一般的施工流程包括：簽訂有效合同、現場考察、施工設計、購買機器同時實行機器的檢測、機器安裝調等方面。通常狀況下施工計劃可分成兩部分：總施工計劃與各個分系統的施工計劃。但實際的工程落實過程中，各個分系統的計劃會根據實際情況產生一定的變化，而且保障整體的計劃不存在較大的偏差的。一般在設定計劃時需考慮以下方面：總體上的工作量、所需材料的供貨時間、材料的運用周期與更換周期、施工工人的施工安排、施工人員的安全保障、各個分系統之間施工的協調、各個施工隊的施工順序。
（二）施工過程的進度管理
施工的進程可以影響施工過程的每個階段，施工過程中工作人員的進行協調、設備的供應、弱電系統和其他工程的協調等同樣會受到施工進程的影響。若是對施工進度的管理松懈，進而直接影響實際的施工進度，最后造成人力、物力與財力的浪費。因為工程施工內部較為繁復，所以施工進程的管理同樣是較為繁復的，通常是利用各個小的系統的管理人員召開調度會的形式來實行管理，在會議上做報告，用書面方式記錄下來，之后不斷修改完善。
（三）施工的質量管理
工程的質量問題是整個工程中最首要的問題，對質量的要求也是整個工程中最嚴格的部分。在工程實施的過程中要嚴格按照施工設計來展開，對施工的全部過程要進行嚴格的監督，嚴格遵守測試大綱的要求。在施工驗收的時候要嚴格遵守驗收要求、質量標準，還要有完善的操作和管理要求、系統的保養以及維修要求和規定、檢查結果的書面文字和系統的運行總結等等。在工程順利實施的基礎上要做好嚴格的質量檢測和質量評定。
二、弱電系統施工過程中常見的問題
（一）施工組織方面常見的問題
在施工組織方面最突出的問題就是缺乏科學、健全的施工組織設計與管理。有的在進行施工組織設計的時候缺少弱電安裝工程方面的內容，直接導致弱電系統的施工方案無據可依，流于形式，無法得到真正的貫徹于實施。同時，在組織施工過程中，由于行政管理和傳統習慣的影響，施工單位按專業劃分得太細，而彼此之間缺乏溝通與協調，比如強電系統的施工人員在進行橋架敷設的時候未考慮弱電系統的走線問題，導致后者橋架敷設困難；還有類似先進場施工的占據方便位置的問題，更有甚者占用其他系統預留孔，導致后續工程施工困難，各專業設備及其管線間的施工難以配合等。
（二）設計圖紙方面常見的問題
設計圖紙方面最常出現的問題是弱電系統設計與土建設計的不相適應，主要表現在通道的預留上不符合要求，導致線路敷設困難。例如，在有的建筑項目建設過程中，經常出現弱電設備構件與土建設計尺寸不適應，多媒體箱預留位置不夠，消防控制箱安裝不到位，弱電設備安裝間距過大或過小等。 除此之外，設計圖紙中還存在個別控制或信號接點設計的遺漏或偏差，如安裝的電視、電話、火災自動報警、綜合布線等弱電設備終端的數量及位置與系統圖不符，直接影響整個弱電系統線路的通暢，嚴重的將導致系統功能無法實現。
（三）設備材料方面常見的問題
弱電系統設備材料的質量對整個建筑弱電系統來說是極為重要的。但有的施工單位為了追求經濟效益，在材料的質量上缺斤少兩，直接影響了弱電系統的正常運行，主要存在的問題有：設備材料進場時缺少產品型號規格、外觀檢查記錄及相關試驗的記錄；缺少產品說明書，產品合格證；缺少進口材料和設備的商檢證明及按規定進行復試的記錄；材質證明手續不符合要求等。還有就是材料、設備進場后不按規范和設計規定的在適用的場所使用；設備材料選用淘汰產品等。 部分產品只具有搭建單項子系統的能力， 不能與其他子系統接口組網；個別設備未經過嚴格的檢驗和組網能力測試等。
（四）各個子系統間接口方面常見的問題
建筑弱電系統有多個子系統，在進行系統設計的時候需要對各個子系統的“接口”界面進行處理，這樣才能確保弱電系統的完整、安全與可靠運行。但在設計與施工過程中，往往因為系統要求不明確、技術規范不統一，加上各承包商之間的接口界面不統一與彼此推諉、技術不成熟或技術不可行等問題，難以達到預定的效果。
（五）系統調試方面常見的問題
系統試驗是建筑弱電施工中必不可少的環節， 但是經常出現沒有按照業務主管部門規定的進行試驗、調試和試運行并記錄。 比如沒有綜合布線或系統工程的電氣性能測試記錄；箱（柜）位置、標高不符合設計要求或規范規定；預埋箱盒安裝不牢不正；插座面板標高不一致；安裝有間隙，超允許偏差；防雷接地線的截面和焊接不符合規范要求；無絕緣電阻的測試記錄等等問題。
三、智能建筑弱電工程施工中改善措施
（一）對工程原材料或者相關的設備設施加強檢驗
在智能建筑弱電工程施工中，首先對建筑設備設施、原材料以及各個系統的接口等要仔細檢查其是否合格，即檢查是否有規格型號、產品名稱以及制造廠商和檢驗員、出廠日期等，同時相關的材質證明要明確原產地以及分裝地。其次是仔細檢查產品設備的檢驗記錄，即在檢查時參照國家產品的相關標準，在施工現場對設備在性質、外觀以及功能等方面進行檢查，同時還要注意各個原件之間的兼容性。再次檢查設備設施、規格以及相關的技術說明書和材料是否達到設計的標準。
（二）對圖紙設計進行審查、優化
在智能建筑弱電工程施工中，為了確保工程質量，相關的監理人員要參照弱電工程設計標準和規范的要求，對弱電工程的設計內容以及設計方案聯系施工現場的實際情況進行嚴格的審核；要加強對圖紙設計的審查。這就需要對房間的高度和尺寸、相關設備的維護距離以及保護距離要與規定的相符合。同時，對于某些新的材料、新的技術以及新的設備要根據規定的標準嚴格核查，最后將審查過程中出現的問題以書面的形式交給施工建設單位。除此之外，在智能建筑弱電工程開工之前，相關的電氣技術人員要熟悉施工圖紙，同時與土建技術人員協同找出施工的交叉點，再依據土建施工單位的進度，共同研究出交叉施工的方案，防止出現差錯。
（二）重視施工組織的建設
在智能建筑弱電工程施工中，施工組織進行設計時要符合建筑弱電工程的進度以及計劃安排，對于某些大型工程由專業的施工組織進行設計，而對于較小型的工程由施工方案進行設計。同時，在進行施工方案或者是施工組織設計時，要對各分項建筑工程技術進行交底。為此，就要建立建筑工程技術交底制度，盡可能的使各個用電人員以及電工明確安全用電、施工組織設計的意義。最后在建筑工程技術交底材料上簽字，同時寫明交底的具體時間。
（三）對建筑工程分包單位的資質進行嚴格的審查
在智能建筑弱電工程施工中，選擇弱電工程承包商的過程中，要對其營業范圍進行核定，若有借用資質或者掛靠的現象，立即清退。同時，在對建筑工程承包商相關資質證件審查時要關注弱電工程負責人的相關資質證件，一般要對承包工程的承包商和項目負責人進行一定的考察，可以參照他們已經完成的建筑工程項目，對承包商的質量保障體系、技術實力以及相關的服務體系等進行考察。
結語
綜上所述，盡管弱電系統的規劃與設計十分重要，但是各種建筑項目當中在進行弱電系統設計的時候要從整體規劃的角度出發。因此，我們必須提高弱電系統設計與施工的科學性，做好弱電工程施工的質量控制和驗收管理工作，才能確保智能建筑弱電系統的質量能夠達到相關設計標準和要求。
參考文獻：
[1]徐莉. 智能建筑弱電維護行業運營管理研究[J]. 技術與市場,2013,08:217+219.
關鍵字：弱電設計施工，設計施工現狀，設計施工建議
住宅建筑的弱電設計和施工，應符合國家現行有關規范、標準的規定，并滿足相對集中、布置緊湊、合理占用空間、并為住戶進行裝修留有靈活性和維修方便等基本要求。目前我國城鎮及新農村建設中住宅建筑的弱電設計施工還有很多不規范的地方，本文針對這一問題專門進行探討和分析，并提出了改善建議。
一、關于目前住宅建筑弱電設計施工的現狀
1.住宅建筑的有線電視系統方面：
目前行業要求建筑施工企業按照設計圖紙，在相應位置預埋線管和預留箱、盒。有線電視設備要待建筑主體工程竣工后，由廣播電視局統一穿線和安裝。但現在仍有部分建筑設計院設計的施工圖中不對有線電視系統預埋線管和預留箱、盒進行設計，只在設計說明中要求由專業公司進行二次設計，這樣給建設單位和施工方帶來很大不便。
2.住宅建筑的通信系統方面：
目前行業要求建筑施工企業按照設計圖紙，在相應位置預埋線管和預留箱、盒。通信設備要待建筑主體工程竣工后，由電信或網通公司統一穿線和安裝。但也存在少部分建筑設計院設計的施工圖中不對通信系統預埋線管和預留箱、盒進行設計，只在設計說明中要求由專業公司進行二次設計的問題。
3.住宅建筑的安全防范系統方面：
目前大部分縣、(鎮)鄉級的住宅建筑的安全防范系統僅含有樓宇對講系統。有的建筑設計單位設計的施工圖中只在設計說明中要求由專業公司進行二次設計，不滿足規范設計深度要求。
4.住宅建筑的小區智能化系統方面：
目前縣、(鎮)鄉級住宅建筑的小區智能化系統設計還比較薄弱，大部分僅是電話、電視、寬帶、煤氣泄漏報警、樓宇對講系統等單項獨立的互不關聯的系統，僅有較大型小區設有出入口管理及周界入侵報警、監控，車輛出入與停車管理等系統。同樣存在有的建筑設計單位設計的施工圖中只在設計說明中要求由專業公司進行二次設計，也存在不滿足規范設計深度要求的問題。
5.住宅建筑弱電設計中存在的其他問題：
(一).住宅的電信干線（管），目前新住宅樓基本都能按規范要求設管道井（設備和電氣分設），但也有極個別的只設了水暖設備管道井，而沒有給電氣（包括強電和弱電）預留管道井，致使電氣設計人員只有把弱電電氣管線從墻體中暗敷設。
(二).住宅的弱電布線箱目前有的沒有做到集中設置，存在有線電視、通信、網絡、安全監控等線路各自在墻體中埋管布線的現象。
(三).住宅的弱電管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊普遍密封不嚴，隔聲措施不到位。
(四).由于建設單位投資等原因，弱電設計不能涵蓋其全部內容。
二、關于住宅建筑弱電設計的基本內容和基本要求
1.住宅建筑弱電設計的基本內容：
住宅建筑的弱電設計，主要包括有線電視系統、通信系統、安全防范系統、住宅小區智能化系統等。
2.住宅建筑的有線電視系統設計基本要求：
(一).每幢住宅應采用穿金屬管暗敷方式，預埋進出線管路至每個單元樓梯間內設置在便于維護的公共部位的前端設備箱處；從設備箱再經管道井引至單元集線器箱中，從集線器箱采用每戶一線穿管（高層住宅宜采用金屬管）暗敷方式預埋至每套住宅內的用戶盒。引至每套住宅的線路不應穿越其他住戶套內。
(二).每套住宅的終端插座數量應滿足：（1）.一類住宅1個；（2）.二、三、四類住宅2個。
3.住宅建筑的通信系統設計基本要求：
(一). 每幢住宅應采用穿管暗敷方式，預埋進出線管路至每個單元樓梯間內設置在便于維護的公共部位的分線設備箱處，從分線設備箱經管道井采用每戶一線穿管（高層住宅宜采用金屬管）暗敷方式預埋至每套住宅內的用戶盒。引至每套住宅的線路不應穿越其他住戶套內。
(二).每套住宅的電話線對數應滿足：（1）.一、二類住宅1對；（2）.三、四類住宅2對。
4.住宅建筑的安全防范系統設計基本要求：
(一).每套住宅內應設置門鈴或者每個單元出入口宜設置對講系統或可視對講系統，對講系統主機處應加UPS電源，以備停電時使用,對講系統線路應經管道井穿管暗敷方式預埋到每套住宅內的對講分機處。
(二).當住宅有集中物業管理時，對講系統應具有雙向呼叫、緊急求救等功能。
5.住宅建筑的小區智能化系統設計基本要求：
住宅建筑的小區智能化系統包括安全防范子系統、信息管理子系統、信息網絡子系統。
(一). 安全防范子系統應具備的功能：
（1）.出入口管理及周界入侵報警；
（2）.閉路電視監控；
（3）.對講與防盜門控；
（4）.住戶報警（包括火災、燃氣泄漏和呼救報警等）；
（5）.保安巡更管理；
(二). 信息管理子系統應具備的功能：
（1）.對安全防范子系統實行監控；
（2）.水、電、氣、熱等計量表具遠程抄表與管理；
（3）.車輛出入與停車管理；
（4）.對部分供電設備、公共照明、電梯、供水等設備實施監控管理；
（5）.緊急廣播與背景音樂；
（6）.物業管理計算機系統；
(三). 信息網絡子系統應具備的功能：
（1）.為實現安全防范子系統和信息管理子系統各項功能而科學合理的布線；
（2）.每戶不少于2對電話線和2個有線電視終端插座；
（3）.建立有線電視網絡。
6.住宅建筑弱電設計的其他方面要求：
(一).住宅的電信干線（管），不應布置在套內（應從管道井中敷設）。
(二).住宅的弱電布線箱宜集中設置，對有線電視、通信、網絡、安全監控等線路集中布線敷設。
(三).住宅的弱電管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊應采取密封隔聲措施。
(四).35層及35層以上的住宅建筑應設置火災自動報警系統。
(五).帶有地下室的二類高層住宅建筑僅在地下室和樓梯間等公共活動部位設置火災自動報警系統。
(六).設有火災自動報警系統和自動滅火系統或設有火災自動報警系統和機械防（排）煙設施的住宅建筑，應設置消防控制室。
三、關于對住宅建筑弱電設計及施工現狀方面的建議
1.住宅建筑的有線電視系統方面
建筑設計單位設計的施工圖中應對有線電視系統預埋線管和預留箱、盒進行設計，施工企業根據施工圖預埋好穿管，以便于廣播電視局施工人員統一穿線和安裝。建筑設計單位不能只在設計說明中簡單要求由專業公司進行二次設計。逐步加大對新農村住宅有線電視的更新換代，提高有線數字電視系統的覆蓋率，壽光市在設計和施工中加大力度要求，現在基本做到城鄉有線數字電視系統全覆蓋，為今后“三網”合一提前做好了準備。
2.住宅建筑的通信系統方面
建筑設計單位設計的施工圖中同樣應對通信系統預埋線管和預留箱、盒進行設計，不能僅在設計說明中要求由專業公司進行二次設計。施工企業根據施工圖預埋好穿管，待建筑主體工程竣工后，由電信或網通公司統一穿線和安裝。主進樓通信線路要地埋，盡量不要再從空中架設，減少蜘蛛網現象。
3.住宅建筑的安全防范系統方面
目前縣、(鎮)鄉級的住宅建筑的安全防范系統僅含有樓宇對講系統，有集中物業管理的小區內對講系統開啟緊急求救功能以及其它安全防范系統還比較薄弱。應加大住宅建筑的安全防范系統的投入，對講系統要開啟緊急求救功能，提高住宅小區的安全防范水平。但就目前來說，小區物業管理的服務水平、質量和人員素質等也是能否啟用該功能的關鍵因素之一。
4.住宅建筑的小區智能化系統方面：
對小區物業管理和住戶來說，實現小區的全方位智能化，對雙方都方便有利，能夠顯著提高人們的生活品質，也是低碳人居環境的要求。但要建設全方位的智能化小區，就需要開發商加大投資，增加建設成本，這是其發展緩慢的主要原因。
5.住宅建筑弱電設計施工中存在的其他問題：
(一).住宅建筑預留管道井的問題。在進行住宅建筑設計時一定要考慮水暖和電信干線管道井分設，這樣電氣設計人員就可以把弱電管線從管道井中明敷設, 能有效地避免弱電管線在墻體中暗敷設，以方便今后弱電（弱電技術更新換代較快）設備的更換，避免更換時被迫采取的割墻破洞等麻煩。同時，只有設置了電氣管道井,住宅的弱電布線箱才能做到集中設置，有線電視、通信、網絡、安全監控等線路才能做到集中布線。
(二).住宅的弱電管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊要密封嚴密，否則聲音會通過縫隙傳遞，大大降低樓板和墻體的隔聲性能。
(三).住宅建筑的弱電線導管杜絕出現扁折、斷開、不通，金屬線管斷口處有毛刺導致無法穿線或穿線困難，造成導線保護層損壞，致使信號不通或接觸不良的問題。
(四).由于建設單位投資和施工方承包等原因，電氣弱電施工中電氣設備以次充好的問題。在施工中需要監理、監督部門加大監督力度，盡量杜絕此類現象發生。
四.總結
住宅建筑的弱電設計、施工、監理、監督等各方面需要協調配合，設計理念要新，施工質量要硬，監理工序要細，竣工監督要嚴。同時職能部門要積極引導，建設單位要積極投入，只有這樣才能促進我國城鄉住宅建筑電氣弱電工程建設的健康發展。
參考文獻
[1].袁振隆等.住宅建筑規范.中國建筑科學研究院等.2005年
[2].趙冠謙等.住宅設計規范.中國建筑技術研究院等.2003年
[3].王金元等.民用建筑電氣設計規范. 中國建筑東北研究院等.2008年
關健詞: 智能小區；室外弱電；布線規劃；設計施工；交接配線；敷設方式
Abstract: this article writes from the basic characteristics of residential quarter’s outdoor weak start and some problems in the implementation, and discusses a smart residential area of 漠攙 wiring planning, design and construction methods.Key words: intelligent community; outdoor weak; wiring planning; design and construction; transfer of wiring; laying
中圖分類號：TU241.93文獻標識碼： A 文章編號：
一、引言
智能小區室外弱電布線系統工程是意識超前、技術含量較高的工程。該工程對智能小區室外綜合布線的規劃、設計和安裝要求嚴格,施工專業性強,必須精心組織設計并積極協調好各支施工隊伍,方可保證系統工程整體美觀,方便實用,維護便利。
過去,在做智能住宅小區室外弱電布線的規劃設計和線路敷設以及人手孔的選用時,首先遇到的問題是按傳統方式施工占地面積大,不方便在智能住宅小區內使用,這是因為開發商為了提高土地利用率,總想在有限的土地上建更多的房子,使得智能住宅區內可提供給各專業敷設地下管道的位置相對狹小,加之各專業的管道種類多、數量大、管并密,使施工圖管道綜合布線困難重重。
二、規劃設計分析
為解決上述問題,必須做好整個小區的室外弱電布線的總體規劃并統一設計和施工。包括物業管理中心的位置園區組團的劃分及交接配線區的劃分各交接配線區內交接配線間的位置弱電主干及支干管道的路徑及人手孔位置周界保安園區布線路徑園區背景音樂廣播有線路經。做好小區弱電的總體規劃圖是非常重要的,它是整個小區智能系統室外布線的綱領和骨架,是做好今后各期工程室外弱電布線設計的依據和出發點。所以,一定要規劃好。做好園區總體規劃設計是十分重要的,它是做好今后園區室外弱電布線的重要前題條件。對于較大規模的智能住宅小區,特別是由幾十棟、上百棟多層建筑或由許多棟多層、小高層及高層住宅樓組成的住宅小區,它們往往是通過多期施工才能建設好整個園區。因此,在該工程方案設計階段或初步設計階段就應該著手做好園區弱電布線的總體規劃設計。
1、選好物業管理中心機房的位置
選好物業管理中心機房的位置是很重要的,因為各個智能子系統的中心設備均設置在該機房內,通向各個建筑的各子系統線纜均以該機房為起點向外輻射。所以物業管理中心機房的位置是需要認真選擇的。其主要技術要點如下物業管理中心機房應盡量在整個園區中心或相對中心的位置,地上及地下“交通”條件好,位于小區主干道上,地面道路較寬,地下敷設管道的條件好,弱電管道便于沿園區干道通向小區各棟建筑，由物業管理中心機房向外敷設弱電管道的方向數應是兩個以上,從而避免出線方向少使弱電管道過于集中物業管理中心機房應與管理中心辦事機構建在一處,以便于相互聯絡及對機房的管理。
2、交接配線區
對于規模較大如幾千戶的智能小區,一般是把整個園區劃分為幾個大塊,這是由工程的總體規劃及園區主干道所確定分割的,通常叫組團,組團有大有小,它與交接配線密切相關,它是劃分交接配線區的基礎,一般一個組團為一個交接配線區,當然,組團大的也可被劃分為多個交接配線區。一個交接配線區需設置一個交接配線間,該配線間面積以15-20平方米為宜。如以地下室為交接配線間時,配線間面積還應加大,且室內應特別注意通風及防潮,尤其是南方潮濕地區。交接配線間還應具備穩定可靠的市電或配備不間斷電源。交接配線的基本功能是連接由物業管理中心機房引來為本配線區服務的干線線纜。經配線間內配線設備對線纜的配線及對弱電信號的處理分配,再分送到配線區內各個建筑棟號,具體包括電話、局域網、有線電視和安防系統。
三、施工設計分析
智能住宅區室外弱電線纜的布線施工設計是智能小區弱電專業工程設計的一個十分重要組成部分,能否做好小區室外弱電布線纜施工設計,既關系到當前小區智能系統功能的有效發揮,也關系到小區今后在智能技術方面能否可持續發展,還關系到室外弱電線纜是否便于維護管理。另外,室外弱電線纜的敷設費用也會占智能系統總投資的很大一部分,所以,做好智能小區室外弱電工程的施工設計也將在節約總投資方面具有很大的意義。
1、智能系統多、線纜種類多
了解小區智能弱電系統的人都知道,按國家示范工程智能化系統示范小區建設要點與技術導則的劃分方式,智能小區弱電系統一般可分為三個大系統,十幾個子項系統,這些子項系統均是以物業管理中心機房為中心向園區各棟建筑敷設線纜,所以線纜是相當多的。即使很好的運用了系統集成的技術方法,可以減少一些傳輸線纜,但是,又往往受目前技術水平及投資方面的限制,實際上弱電線纜仍將是很多的。除系統子項多以外,每個子項系統在每個傳輸方向上的電纜又往往不只一條,有的還相當多,所以往往出現在一個傳輸方向上有十幾條甚至是幾十條電纜。這些電纜可分為銅芯電話、電纜、光纜多個系統均采用、視頻及射頻同軸電纜、屏蔽控制電纜及各類愷裝電纜等。從這些電纜的外徑上看,除大對數通信銅芯電纜外徑大以外,其他線纜一般外徑均很小,幾乎全部是外徑不大于。
2、園區各專業地下管道多,而供敷設管道的地域相對狹小
一般住宅園區地下有如下管道給水管、高壓及低壓消防水管、雨水管、污水管、高壓電纜、低壓動力電纜、照明路燈電纜、采暖空調的熱水蒸汽管及冷水管、煤氣管道等等,有的還以綜合地溝方式出現。另外,這些管道由于各自分屬于市話、廣電有線電視、供電、供水、煤氣等不同的市政部門,條塊管理嚴格,有的項目從設計到施工均要分割出去,可見做好園區弱電工程的設計,需要與各個相關管理部門及其下屬專業施工單位很好的協調與配合。
3、低電平弱電信號的傳輸線纜,要求我們的布線設計能有效地防止高電位的引入及干擾,要求弱電管道系統是一個安全的系統。
設計中應避免高電位的廣播電纜與其他弱電線纜同溝敷設,也應避免作為為弱電設備提供市電電源的饋電線介入,如對室外攝像機提供的AC220V電源,對有線電視干線放大器、線路放大器提供的市電電源。
4、智能技術的快速發展要求對室外弱電管道必須留有適當的余,便于維修和未來發展線纜的增減。
四、智能小區弱電布線常用的幾種線纜敷設方式
結合智能小區室外布線的特點,智能小區常用的布線方式有人（手）孔管道方式、利用地下室設的電纜橋架敷設弱電線纜的方式、墻壁電纜方式、穿管敷設方式等等,本文將結合智能小區的特點逐一的加以介紹。
1、鎧裝電統直埋方式
用鎧裝電纜直埋方式布線主要用于同路徑敷設的電纜根數少的部位,如具有高電平的廣播線路,為美化環境及應對應急事件而設的園區廣播系統,平時用于背景音樂播放,遇突發事故時可作應急事故廣播。但該系統往往是110V或120V電壓傳輸的系統,高電位對其他弱電線纜具有很強的干擾,絕不能與其他弱電線纜在同管道系統敷設,即使是采用屏蔽電纜也是應避免的。另一方面背景音樂的揚聲器布放位除在道路兩側外,還布里在景點、草坪、花園等地,這些位置又適合鎧裝電纜直埋敷設。鎧裝電纜埋設深度一般為0.7m,在穿越道路時需穿鋼管保護,此時埋深可在0.4m及以下。另外周界保安報警的布線也十分適合用鎧裝電纜采用直埋方式敷設。
2、利用地下室電纜橋架敷設線纜方式
室外電纜穿入到地下室時一定要預留穿墻套管。套管預埋的標高是應特別注意的重點,應使套管標高高于室外人手孔出線管的標高,防止雨水灌入地下室穿墻套管的預埋數量應按終期偷要預留,預留的富余量可表現在套管的數上,也可表現在套管的管徑加大上地下室架設的橋架上若敷設大對數電纜,為滿足大對數電纜的曲率半徑的要求,電纜橋架不得拐直角,轉彎橋架應為鈍角對于大面積的地下室應把橋架連成一個系統,橋架穿防火墻時要采取防火枕等有效防火措施對于兩棟相近均有地下室的建筑應采用預埋鋼管方式,溝通兩地下室的弱電電纜橋架。
3、墻壁電纜方式
這是一種在智能小區改造項目中經常見到的方式,一般相當于100對的電話電纜外徑及以下外徑的其它弱電電纜均可采用墻壁電纜方式敷設，對于新建小區多用于墻面上安裝攝像機或園區周界保安安裝的主動或被動式紅外探測器的連線敷設。為了美觀,也可將報警線纜穿管埋于周界墻內敷設。
4、穿管敷設方式
一般用于由人手孔引出到建筑內、墻面、電桿的弱電電纜的敷設,如在園區內由人手孔引至電桿上或墻面安裝的閉路監視攝像機的電纜、到電話亭、應急報帶按鈕等線纜應采用穿管方式敷設。
總之，智能小區室外弱電布線系統工程是一項系統復雜的工程，為了保證工程的質量，必須在施工之前進行精心的設計，這也是滿足居民對高質量生活的一項重要措施。
參考文獻
[1] 劉義軍.智能小區室外弱電布線技術[J]. 建材技術與應用. 2004(06)
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