時間：2023-05-29 17:39:03
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇離婚財產分割，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
但是一般先由雙方當事人協商，協商不成由法院依法判決。
婚姻關系存續期間的財產，如無特別約定的，一般為夫妻共同財產，無過錯情況下原則上一方享有一半，如果法院判決，可能會給存在過錯一方不分或者少分財產，也可能會基于照顧女方的考慮會酌情給女方多分。
我國《婚姻法》對夫妻共同財產的規定，采用列舉式與概括式相結合的方式，避免對夫妻共同財產規定的不周全。
在處理離婚糾紛時，應對財產進行具體分析，充分考慮財產的來源，取得時間、婚姻法定財產制等因素綜合確定，以維護夫妻雙方的合法權利。
以上是我對這個問題的回答，希望可以幫助到大家，謝謝。
法律依據：
《中華人民共和國婚姻法》第三十九條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
（來源：文章屋網 ）
離婚財產分割時注意的問題有：
1、確定分割的原則和標準;
2、婚姻存續期間，承擔義務較多的，可以要求補償，多分些財產;
3、對方如存在重婚、與他人同居等過錯，無過錯一方，可以要求賠償;
4、離婚后一方生活有困難，可以從幫助的角度多分些財產;
5、跟子女的一方、婦女一方，在分房、財產可適當照顧;
6、財產分割最好找一個雙方都信得過的人或律師做中證人，主持分割。
【法律依據】
《婚姻法》第四十一條：離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。
（來源：文章屋網 ）
夫妻離婚后的財產分割有廣義和狹義之分。狹義的財產分割指對夫妻雙方共同所有的有形財產和無形財產的分割，廣義的財產分割不僅僅指夫妻雙方共同所有的有形財產和無形財產的分割，也包括對夫妻各自所有的財產的分割和夫妻債務的分擔。離婚時的財產分割制度應當包括廣義的夫妻財產的分割制度，即有形財產和無形財產的分割、債務的清償的規定，同時還包括子女撫養費的分擔、家務補償、經濟幫助、損害賠償的規定，即婚姻法所有關于夫妻雙方之間財產分配和影響財產分配事項的規定。這些有關財產分配的規定相互結合，形成一個系統化的夫妻離婚后的財產分割制度。
關于財產的分割，包括有形財產和無形財產。有形財產的含義基本上沒有爭議，關鍵是無形財產。我國婚姻法第十七條規定了知識產權的收益，當然也應包括對知識產權的分割，其他的無形財產還有股權,債券,票據,保險等，這些也沒有爭議。還有人認為謀生技能也算是財產[1]，應當作為夫妻共同財產進行分割，就未免有些牽強。謀生技能作為一種勞動能力，它依附于人身，并且很難用金錢衡量，用馬克思勞動力價值的觀點，勞動力是沒有價值的[2]，它只會在勞動中創造價值。所以，把謀生技能也作為財產進行分割，是對財產范圍的不恰當的擴大。
很多人認為夫妻離婚時分割的僅僅是夫妻共同所有的財產[3]，我認為不然。誠然，“離婚時，應分清個人財產、夫妻共同財產和家庭共同財產”[4]，但是這并不意味著僅僅分割共同財產，因為即使約定夫妻婚后財產各自所有，仍然有家務補償，分擔子女撫養費等問題，也就是說，個人財產在離婚的時候并不必然全屬于個人，還有可能分出來給子女或者原來的配偶，不應否認，這也算是對個人財產的分割。所以，結論是，夫妻離婚時分割的不僅僅是夫妻的共同財產，還包括一部分夫妻各自所有的財產。
此外，債務的清償、子女撫養費的分擔、家務補償、經濟幫助和損害賠償也是財產分割制度的內容，因為這些都涉及到各方最終所分得的財產的數量。我國婚姻法第41條、最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第23條，第25條對夫妻債務的清償進行了規定，確屬個人債務的，由個人清償，共同債務共同連帶清償[5]。婚姻法第37條、第40條、第42條、第46條對離婚后子女撫養費的負擔、家務補償、經濟幫助、損害賠償分別作了規定。限于篇幅，在此不一一分述。
總之，法律和司法解釋的有關處理夫妻財產的具體規定，與人民法院處理夫妻財產的原則——男女平等原則、保護婦女兒童的合法權益原則、照顧無過錯方原則、尊重當事人意愿原則、保證生產和生活的正常進行原則——一起，構成了我國婚姻法的夫妻離婚后的財產分割制度。
2、我國夫妻離婚后的財產分割制度存在的問題
對我國婚姻法的夫妻離婚后的財產分割制度的內容有了了解后，下面簡單探討一下其中存在的問題。
第一個是照顧無過錯方原則的存廢問題。照顧無過錯方原則，簡稱照顧原則，很多人贊成保留[5]，也有學者主張廢除，認為照顧原則沒有存在必要[6]。我同意后一種觀點，照顧原則應該廢除。但與孫若軍認為“過錯不易確定，照顧原則難以落實”，因而主張廢棄該原則不同，本人覺得婚姻法已經規定了離婚損害賠償制度，有過錯方要承擔損害賠償，再保留照顧無過錯方原則沒有必要。紀要是有過錯一方承擔損害賠償，又要在此基礎上對另一方進行照顧，也有違公平原則，因為過錯者已經承擔了賠償責任，不應再承受更多的不利。
第二個問題是家務補償制度存在的問題。這一問題在張素華女士“謀生技能作為夫妻共同財產的法理分析”一文中有明確論述，即婚姻法第40條家務補償的限定條件是“夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有”，在此情形下才能要求家務補償，“如果雙方約定僅針對婚前財產,或者約定婚后財產為共同所有的,則不適用該條的規定”[7]。張素華認為這樣的限定是不合理的，“該條件的限制使得夫妻一方很難行使家務補償權”[8]。本人同意這種觀點。
結論
通過以上論述可以看出，我國婚姻法關于夫妻離婚后的財產分割的規定是比較完善的，并且可以構成一個系統的離婚財產分割制度。但是，這一制度中也存在著問題，存在著爭論。
參考文獻：
[1]張素華，謀生技能作為夫妻共同財產的法理分析，中州大學學報，2007年1月。
[2]馬克思，《資本論》第五章：勞動過程和價值增殖過程。
[3]劉洪，從現行的離婚財產分割來看我國夫妻財產制度的完善，華東政法學院碩士論文，p17,2001。
[4]同上，p16。
[5]蔣婉清，離婚精神損害賠償制度之研究，中國政法大學碩士學位論文，p9，2005；劉洪，從現行的離婚財產分割來看我國夫妻財產制度的完善,華東政法學院碩士論文，p38,2001；王曉云,析離婚夫妻共同無形財產之股權分割,中國政法大學碩士學位論文，p28,2006。
[6]孫若軍，論離婚損害賠償制度，法學家，2001年第5期。
[7]張素華，謀生技能作為夫妻共同財產的法理分析，中州大學學報，2007年1月。
2001年5月，我與結婚不到兩年的妻子田某到法院打離婚官司。當時為了使妻子田某同意離婚，我作出了讓步，同意把婚后6萬元存款判給田某，隨后法院判決我們離婚。離婚后我與田某在一套房子里分室而居。2003年1月，我們又復婚。復婚后，因種種原因導致夫妻感情再度破裂，田某提出再一次離婚，我表示同意，但要求對6萬元存款進行分割。因為我認為：這6萬元存款原本就是夫妻共同財產，雖然已離過一次婚，但又復婚了，配偶及財產均是原來的，沒有變化；而且我已下崗，今后生活可能會遇到困難，所以我應當得到6萬元的一半。可田某說這筆存款是她的婚前財產，不同意分割。請問，這6萬元存款究竟是屬于她的婚前財產還是我們的共同財產？
黃守朋
黃守朋朋友：
你和田某離婚時把自己本應分得的3萬元存款讓給了田某，并由法院在離婚判決書中作出明確說明，這樣，這筆存款就全部歸田某所有了。后來，雖然你與田某又復婚了，配偶沒有變化，但從法律上看，這筆存款的所有權已經發生變化，成為田某的婚前個人財產了。《婚姻法》第18條規定，一方的婚前財產，婚后未作特別約定的，為夫妻一方的財產，離婚后仍歸一方所有。而且，最高人民法院《關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第19條明確規定：“婚姻法第18條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”因此，如果你們在復婚以后的婚姻關系存續期間沒有將這筆存款約定為夫妻共同財產，那么你以復婚為理由，想在離婚時分割或討回這筆存款就沒有法律依據，對方有權拒絕。
不過，你可以與田某協商，要求其給予適當的經濟幫助。因為《婚姻法》第42條規定：“離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。”如果田某不同意，你可以把自己已經下崗和目前的經濟狀況向法院陳述清楚，由法院判決田某給予你適當的經濟幫助，比如判決田某從其存款中拿出5000元或1萬元給你，作為對你的一次性經濟幫助。
案情
2003年1月，張某起訴與其妻李某離婚，經法庭調解，雙方自愿離婚，婚后8萬元存款全歸李某所有。離婚后，張某與李某仍在一套房屋分室而居。同年8月倆人又復婚，復婚后僅2個月，張某又因夫妻感情再度破裂起訴離婚。
分歧
審理中，針對8萬元存款分割存在兩種意見。第一種意見認為：張某與李某離婚后僅幾個月又復婚，且倆人仍在一套房屋分室而居，該存款應屬復婚后夫妻共同財產，張某有權分得存款一半4萬元。第二種意見認為，張某與李某2003年1月離婚時8萬元存款即歸李某所有，盡管倆人離婚后僅幾個月又復婚。該存款已屬李某婚前個人財產，張某已無權分得該存款一半4萬元。
評析
筆者同意第二種意見，理由是：盡管張某與李某離婚后僅幾個月又復婚了，配偶也沒有變化，但從法律上看，這8萬元存款即從2003年1月離婚時所有權因調解離婚已轉移給李某所有，成為了李某的婚前個人財產。根據婚姻法第18條規定，一方的婚前財產，婚后未作特別約定的，為夫妻一方的財產，離婚后仍歸一方所有。最高人民法院《關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（一）第19條明確規定：“婚姻法第18條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”張某與李某雖然離婚后僅幾個月又復了婚，且倆人仍在一套房屋里分室而居，但復婚以后的婚姻關系存續期間沒有將這8萬元存款約定為共同財產。因此，張某無權分得該存款一半4萬元。
關鍵詞：《婚姻法》 夫妻財產制度 離婚 財產分割
眾所周知，現今人類婚姻關系較之古代早已發生了劇烈深遠的變革。依現代婚姻法理：結婚，表明一個新的經濟共同體的產生；離婚，即相應宣告經濟共同體的解散。而離婚，則不能不涉及夫妻共同財產分割的法律問題。
財產分割必須明晰兩大前提：一是一般情形下僅能在離婚時產生；二是財產分割范圍應限于夫妻共同財產而非家庭共同財產和個人財產。解決財產分割，首先，應確定夫妻共同財產的范圍，分清家庭共同財產、夫妻共同財產及個人財產的界限。其次，應就新舊《婚姻法》的相關規定作慎重細致的比較。依此而行，我們才可就婚姻法實施現狀的有關問題，作出理性妥當的判斷。
一、新《婚姻法》的夫妻財產制度革命
新《婚姻法》明確規定了夫妻財產的三部分，即夫妻約定財產、夫妻共同財產和夫妻個人財產，彌補了原《婚姻法》對夫妻財產界定上的一些漏洞，增強了法律的可操作性，其具體表現在：
1．夫妻之間可約定財產。新《婚姻法》對夫妻財產的變動最關鍵在于引入了個人特有財產的內容，大大改變了原《婚姻法》中夫妻共有財產的相關規定，并增加了第19條規定約定財產的相關內容，即夫妻可約定婚姻存續期間，所得財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分共同所有、部分各自所有。此項規定充分反映了對民事權利主體意愿的尊重，體現了私法自治的基本精神，反映了以人為本的立法價值取向，符合世界各國民事法律發展之潮流。但也有些學者不甚贊成，認為“它是無異于對離婚訴訟的一種引誘”。對此筆者不敢茍同，夫妻關系的建立除了感情基礎外，更需要物質作后盾。夫妻析財，不僅能減少離婚時的財產糾紛，更重要的是在婚姻關系中引入了私法觀念：任何人沒有占有對方利益的天然權利，感情是感情，財產是財產，不能因夫妻關系改變財產歸屬。這對培養各自獨立、相互尊重的夫妻關系很有好處，并有可能消除市場經濟條件下夫妻財產嚴重不均衡給雙方關系埋下的隱患。
2．規定夫妻個人財產制度，有利于提高婚姻當事人創造財富的積極性。我國原有的夫妻共同財產范圍過于寬泛，隨著市場經濟的建立，個體業主、私營企業主大量出現，他們財產數額巨大，一旦發生繼承或贈與，將其個人財產規定為夫妻共同財產會挫傷他們創造財富的積極性。在實踐中有人正是利用這種法律規定通過不正當結婚、離婚手段來斂富聚財，因此這種擴大夫妻共同財產的做法是行不通的，甚至會引發道德災難。新《婚姻法》規定了夫妻個人財產制度，即增加了一條作為第18條規定有5種情形之一的為夫妻一方的財產。這樣就免除了婚姻雙方當事人的后顧之憂。由于夫妻財產關系明確，也排除了第三人的交易顧慮，有利于推動整個社會資源的最有效利用。
3．夫妻財產內容進一步充實，反映了社會發展的要求。我國原有的夫妻財產制度為婚后所得共同所有制，但這種制度的內容卻幾乎一片空白。事實上此制度的核心是夫妻財產本身。我們知道財產包括有形財產和無形財產，原來的夫妻財產制度對無形財產未加規定，新《婚姻法》對此作了完善。如第17條對夫妻關系存續期間所得財產列為共有財產，增加了“知識產權的收益”。
4．體現了對弱者的保護，更好的反映了私法本質是對實質正義的充分維護。新《婚姻法》體現了對弱者的保護，反映了社會主義新型夫妻關系的要求。如第40條規定了給予補償的原則；還有對婦女兒童有特殊的保護，例如離婚時貫徹兒童的優先選擇權的原則等。
二、離婚時夫妻財產的分割原則
《婚姻法》第17條在對夫妻關系存續期間的共同財產時作出明確規定后指出“夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。”其包含了以下兩層內容：
（一）在夫妻關系存續期間，只要是屬于夫妻共同財產，不論其對財產收益貢獻的大小，夫妻雙方均有平等的占有、使用、收益、處分的權利。
（二）在夫妻離婚時，只要是屬于夫妻共同財產，對共同財產的分割的權利是均等的。夫妻財產分割原則的主要依據是：
1、依《婚姻法》第39條第1款的規定，財產分割應在協商一致的原則下進行。
2、依《婚姻法》第2條第1款的規定，分割夫妻財產時應貫徹男女平等原則，尊重并保護婦女權利。
3、依《婚姻法》第39條第2款的規定協商不成時由人民法院根據財產具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。
4、給予補償的原則。依《婚姻法》第40條的規定，分割夫妻財產時付出較多義務的一方可向另一方要求補償，補償是從分割后的財產中支付，分割的財產不足支付的，從其個人財產中補足。
5、照顧無過錯方的原則。依《婚姻法》第46條規定在重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員的情形下，無過錯方有權請求損害賠償。
同時必須明確，分割夫妻共同財產，雙方在協議時應同時對債權債務進行分割，不得因離婚而損害他人和國家、集體的利益，這不僅是法律的規定，也是道德的要求，每個公民都應自覺遵守。
故綜上所述，完善夫妻財產分割制度是可行的也是必要的。我們當在實踐中解讀其中蘊涵的保障人權和尊重自由的精神，以期成熟、豐富和完善中國《婚姻法》構建模式下的實施現狀，配合社會保障制度的運行，發揮法律對弱者的保護功能，實現社會之共同進步。
參考文獻：
1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規定“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協商處理”，也就是說，離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。
2、依《婚姻法》第二條第一款的規定“男女平等”的原則，不能歧視婦女，認為婦女掙的少，應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利。
3、依《婚姻法》第三十九條第二款的規定協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。
4、給予補償的原則。依《婚姻法》第四十條的規定“……，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。”是指依法分割夫妻財產時，付出較多義務的一方，可向另一方要求補償，補償是從分割后的財產中支付，分割的財產不足支付的，從其個人財產中補足。
5、照顧無過錯方的原則。由一方的過錯導致夫妻感情破裂而離婚的，無過錯方有權提出婚姻損害賠償。《婚姻法》第四十六條規定“有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償”：
1）重婚的；
2）有配偶者與他人同居的；
3）實施家庭暴力的；
4）虐待、遺棄家庭成員的。
分割夫妻共同財產，雙方在協議時應同時對債權債務進行分割，不得因離婚而損害他人和國家、集體的利益。
夫妻離婚分割財產的協議書應當注意什么？離婚協議的效力
夫妻之間的離婚協議是具有法律效力的。根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第8條、第9條規定，離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。但如一方反悔，女方可以在離婚后1年內請求法院判決變更或撤銷財產分割協議。
關于離婚協議的效力。
一、離婚協議的效力不應等同與一般民事上的合同、協議，它具有特殊性。
合同法第二條規定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定。”顯然，婚姻關系包括涉及婚姻的身份關系和財產關系的處理應適用《婚姻法》、《民法通則》的有關規定，而不應適用合同法的有關精神。上述兩種觀點他們都是基于同一個理論基礎，即用合同法的有關原則精神來處理婚姻關系糾紛。
二、離婚協議應屬于不生效的協議或效力待定的協議，當條件成就時協議即生效，反之即不生效。
為協議離婚而簽訂離婚協議應是一種附條件、附期限的民事法律行為，根據民法通則的規定，這種民事法律行為只有在符合所符條件時才能生效。
雙方簽訂的離婚協議所附條件就是要協議離婚，所附期限是雙方到婚姻登記機關領取離婚證。當這兩種情況符合時雙方所簽訂的離婚協議才生效。當然，夫妻雙方簽訂離婚協議時不會象一般當事人在簽訂合同、協議時對所附條件、所附期限表達得那樣明確，但不管其表述如何，離婚協議應體現這一精神。所以當引起離婚訴訟時，離婚協議所附條件、所附期限顯然沒有成就，故不應發生法律效力。
三、離婚協議是在特定的條件下產生的，當事人在主觀上、客觀上均存在一定的局限性。
民法通則規定：民事法律行為的成立應當具備三個條件，即行為人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律或社會公共利益。同時要求不能有存在無效的或可變更、撤銷的情形。作為協議，首先要求應是平等主體之間所簽，其次一定要體現是當事人真實意思的表示，第三，協議內容應當公平。
離婚協議往往是在特定的條件、特定的環境中形成的。
另一方面從簽約當事人來看，表面上是平等主體之間的約定，而實際上往往并不是完全平等主體之間的協議，在每個家庭中夫妻地位完全平等的很少，所以很容易出現顯失公平的協議條款。《婚姻法》規定：人民法院審理離婚案件，應當進行調解。其立法意圖一是為了盡可能維護家庭的團結。二是為了防當事人感情用事，草率從事。顯然立法機構也清楚意識到夫妻之間矛盾糾紛處理的特殊性。
原告：蘇志學，男，65歲，住臺灣省臺中市西屯區文華路96巷156號，現住廣西南寧市北湖路東二里2棟4單元202號。
被告：李玲，女，41歲，南寧市東方商場個體戶，現住南寧市龍騰街18號。
原告于1993年1月從臺灣省回廣西欽州探親，3月中旬在南寧經人介紹認識被告，雙方于3月31日登記結婚（雙方均系再婚）。原告于登記結婚當天，給了被告1萬美元用于購置房屋，4月4日又給了被告1000美元，補足購房款。被告于4月8日以其名義辦理購房手續，購得“富達花園”內樓宇第四棟一單元三層B座二房一廳房屋一套（尚未交付使用），價值人民幣98098元。另外，原告于3月31日送給被告金項鏈1條、金耳環1副、金戒指3枚。婚后雙方還共同購置了康佳牌25寸彩色電視機1臺、組合柜1個、大床1張、梳妝臺1張。婚后夫妻感情尚好，沒有生育子女。在原告生病期間，被告陪原告上醫院看病，照料原告。原告于同年5月底返回臺灣。8月中旬，原告從臺灣來南寧后，發現被告由于做生意，常早出晚歸，對其冷淡，關心不夠，遂于1993年9月向南寧市城北區人民法院起訴，認為雙方婚前缺乏了解，倉促結婚，婚后因年齡、性格、觀念等因素，相互之間無法適應，沒有夫妻感情。非但不能安度晚年，反添煩惱、痛苦，要求與被告離婚，并依法分割夫妻共同財產。
被告辯稱，雙方結婚是經過考慮的，婚后夫妻感情是好的。原告生病期間，我盡了妻子的責任。原告提出離婚沒有理由，不同意離婚。
「審判
南寧市城北區人民法院經審理，查明了上述事實。認為：由于原、被告雙方婚前了解不夠，沒有牢固的感情基礎，婚姻基礎脆弱；婚后也沒有真正地培養起夫妻感情。原告離婚態度堅決，夫妻感情確已破裂，再維持夫妻關系已無實際意義。“富達花園”商品房一套系原告一人出資購買，應歸原告所有。原告提出婚后還再次給過被告6000美元以及被告提出婚后向其哥借有2萬元未還，均因雙方不能提供足夠證據，不予認定。原告稱婚后給了被告金項鏈2條、金戒指4枚、金耳環2副，但提供不出證據證實其所講的金器數目，只能按被告承認的數目來認定分割。據此，南寧市城北區人民法院依照《中華人民共和國婚姻法》第二十五條第二款、第三十一條之規定，判決如下：
一、準予原告蘇志學與被告李玲離婚；
二、共同財產分割：“富達花園”住宅四棟一單元第三層B座房屋一套（建筑面積62.31平方米），金項鏈1條、金戒指1枚歸原告蘇志學所有；康佳牌25寸彩色電視機1臺、金耳環1副、金戒指2枚、組合柜1個、大床1張、梳妝臺1張歸被告李玲所有。
一審宣判后，李玲不服，上訴于南寧市中級人民法院，稱：“富達花園”商品房一套是蘇志學贈送給我的紀念品，應歸我所有，一審將此商品房判歸男方所有，沒有保護婦女合法權益。金項鏈1條、金耳環1副、金戒指1枚是蘇志學婚前送給我的見面禮，不應作共同財產進行分割。蘇志學勸我辭掉工作后，我沒有住房，沒有生活來源，要求蘇志學給予經濟補償。
南寧市中級人民審法院經審理，肯定了一審法院認定的案件事實。另查明：上訴人李玲原系南寧市嶠西塑料制品廠副廠長，住該廠宿舍。1993年6月被上訴人蘇志學寫信給李玲，勸其辭去工作做生意，李玲于同年8月辭掉工作，8月18日正式在市東方商場做成衣生意。12月18日商場收回出租鋪面，李玲失去了生活來源，住房亦有困難，現住在其兄家中。
南寧市中級人民法院認為：蘇志學與李玲結婚草率，婚后未能建立起夫妻感情，雙方在年齡、性格等方面差別較大，難以繼續共同生活，原審判決準予離婚是正確的。商品房一套系雙方在婚后購置的，屬夫妻共同財產。女方稱該房為男方所贈，缺乏依據，不予認定。考慮到該房是男方出資，女方辦手續，婚姻關系存續時間較短，以及女方住房困難等情況，分割時產權可以判歸男方所有，但應由男方給女方適當補償。金項鏈1條、金戒指3枚、金耳環1副是男方送給女方的禮物，應為女方所有，一審判決作共同財產認定和分割不妥，應予糾正。依照《中華人民共和國婚姻法》第二十五條第二款、第三十一條以及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（二）項之規定，南寧市中級人民法院于1993年12月31日判決如下：
一、維持南寧市城北區人民法院民事判決第一項，即準予蘇志學與李玲離婚。
二、變更原審判決第二項為：共同財產“富達花園”住宅四棟一單元第三層B座房屋一套（建筑面積62.31平方米）歸被上訴人蘇志學所有，由蘇志學補償上訴人李玲人民幣3萬元（此款限于本判決書發生法律效力后十五天內履行完畢）。康佳牌25寸彩色電視機一臺、組合柜1個、大床1張、梳妝臺1張歸上訴人李玲所有。
「評析]
對于本件涉及臺胞的離婚案件，由于當事人雙方婚前缺乏了解，沒有感情基礎；婚后又由于各種原因，未建立起夫妻感情；雙方又經常分居兩地，一方對另一方的行為不能正確對待，雙方難以繼續共同生活，一、二審法院認定雙方感情確已破裂，維持夫妻關系已無實際意義，判決準予離婚，是符合婚姻法第二十五條的規定的，也符合最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件如何認定夫妻感情確已破裂的若干具體意見》第2條的規定，即“婚前缺乏了解，草率結婚，婚后未建立起夫妻感情，難以共同生活的”，“視為夫妻感情確已破裂。一方堅決要求離婚，經調解無效，可依法判決準予離婚”。
在本件離婚案的財產問題的處理上，二審法院的判決是正確的。其一，對于原告于結婚當日送給被告的金項鏈等，一審法院作為夫妻共同財產認定，雖也判歸被告所有，但其定性不正確。結婚時，夫妻一方贈送給另一方個人所用的禮物，應當認定為受贈一方個人所有，不能認定為夫妻共同財產，否則，其贈送就沒有法律意義了。二審法院對此認為，原告贈送給被告的禮物，應為被告個人所有，一審判決作共同財產認定不妥，應予糾正，是正確的。
婚前一方所得的財產，除非夫妻間另外有約定的，屬于一方的個人財產，另一方無權分割；婚姻存續期間，夫妻雙方獲得財產屬于夫妻共同財產，原則上法院會均等分割，但若一方生活困難等情況，法院可以會照顧生活困難一方，予以多分夫妻共同財產。提供的必要信息較少，依據以前處理的婚姻案件經驗，為您站在調解不成、需要訴訟解決的角度進行分析，供您參考：
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【關鍵詞】夫妻財產制；婚前不動產；個人財產；合理補償
目前離婚案件中對以按揭貸款方式購買的不動產進行分割發生的糾紛，占了離婚財產糾紛相當大的比例，并且個人財產在婚后可能會發生價值變更或財產形態的變化，雙方離婚后分割夫妻財產的產生的不動產歸屬以及婚后增值的權益歸屬問題成為實踐和理論爭議的焦點。因此，《婚姻法》解釋（三）第十條便對此作出規定，以求定紛止爭。其實致使爭議產生的主要原因是婚姻法上夫妻財產共有制不同于物權法上物權取得規則：物權取得需公示公信，而婚姻法更注重身份關系對物權取得的影響。
一、夫妻財產制概述
夫妻財產制又稱婚姻財產制，它是指規范夫妻之間財產關系的法律制度。從廣義上理解，其內容包括各種夫妻財產制的設立、變更與終止，夫妻婚前財產和婚后所得財產的歸屬、管理、使用、收益和處分，以及家庭生活費用的負擔、夫妻的對外財產責任，婚姻終止時夫妻財產的清算和分割等問題。從狹義上理解，它是指在婚姻存續期間有關夫妻財產所有權的制度。在私有經濟等多種經濟形式迅速發展今天，夫妻財產的內容和形式都有了較大的變化，呈現出多樣化、復雜化趨勢，主要包括法定財產制、個人特有財產制以及約定財產制。夫妻法定財產制，是指依照法律規定直接適用處理現實夫妻財產關系的夫妻財產制度。它適用于夫妻沒有對財產制進行約定或者夫妻財產制約定無效這兩種情形。夫妻特有財產，也稱夫妻保留財產，是指夫妻在實行共同財產制的同時，依照法律規定或夫妻約定，夫妻各自保留的一定范圍的個人所有財產。約定財產制是相對于法定財產制而言的，指由婚姻當事人以約定的方式，選擇決定夫妻財產制形式的法律制度。我國婚姻法實行的婚后所得共同制包括了法定財產制和約定財產制。夫妻特有財產不屬于夫妻共同財產，自然也不存在離婚時分割的問題。因此在離婚時夫妻財產的分割問題上，僅涉及到的法定財產制度與約定財產制度下的夫妻財產。在夫妻雙方有約定的情況下，離婚時不動產的分割遵照當事人的約定相對比較容易。本文主旨在以法定財產制為前提，探討離婚時夫妻財產分割的問題之婚前貸款不動產權屬問題。
二、婚姻法解釋三第十條之規定及存在的問題
2011年8月9日，最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）公布。該解釋一經公布，可所謂一石激起千層浪，其中關于結婚登記瑕疵的處理方法、離婚時婚前按揭購房、父母出資購房的房產分割、親子鑒定在確認親子關系中的作用等問題的新規定涉及各方利益的權衡，也將對司法實踐帶來巨大影響，因此社會各方對此予以了高度關注。不可否認的是，解釋三第十條的規定代表了婚姻法立法上的新時代，然而該條仍然存在著一些不足，主要體現如下：首先，從字面上來看，該條規定“雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償”，因此這里所說的補償并不僅僅包括房屋增值部分還涉及共同還貸部分的分割。但共同還貸的部分是根據貸款合同確定的，因此共同還貸的數額也是確定的，這里不存在補償的問題，僅僅是償還問題。不動產增值部分才涉及補償問題。所以有關共同還貸部分的表達不甚清晰，把共同還貸及不動產增值部分混同了。其次，在離婚訴訟中貸款不動產涉及三部分款項：首付款、共同還貸及不動產增值或減值部分。而在該條中只規定了離婚分割時財產增值部分產權登記一方對另一方補償，而沒有考慮財產減值的情況。雖然在現有的情況下不動產的價值總體呈上升趨勢，但并不能排除有個別的減值現象。最后，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則補償產權登記一方的配偶，其可以主張以共有人的身份請求返還其應有份額，雖然強調“照顧子女和女方權益的原則”補償，但并沒有給出公平且明確的標準。司法實踐中法院沒有確定的分割標準參照，法官自由裁量性很大，易導致實務中適用法律不一、個案不公正的結果。
三、關于婚前貸款不動產分割的法理分析
1.離婚訴訟中貸款不動產分割時出現權屬之爭的原因。
從公示的角度出發，貸款不動產的買受人為不動產唯一的所有權人，然而由于婚前沒有對不動產權屬作出明確的約定，并且獲得產權證的事實發生在婚姻存續期間，易得出不動產為夫妻共同財產的結論，尤其以夫妻共同財產還貸的事實強化這種觀點。離婚訴訟中貸款不動產分割時出現的權屬之爭，反映的是財產法與身份法中財產權屬確定規則之間深層次的沖突即物權變動模式與夫妻財產制之間的沖突。我國的物權變動模式是債權形式主義，若不動產物權變動的原因行為被認定為無效或者被撤銷，不動產登記也會被認定為無效或被撤銷。辦理房屋產權登記屬于房屋買賣合同的應有內容，而登記機關也會根據房屋買賣合同中的買受人來確定房屋產權歸屬，所以該不動產視為個人財產。若以房屋產權證的取得作為所有權取得的標志，因產權證的取得發生在婚姻存續期間，所以該貸款不動產為夫妻共同財產。即使婚前以個人名義購買，只要婚姻存續期間取得產權證，就視為以合法方式獲得的夫妻共有財產。
2.離婚訴訟中貸款不動產權屬之爭的兩種觀點。與上述原因相對應，對于離婚訴訟中貸款不動產權屬之爭存在如下兩種觀點：第一，不動產屬于婚前個人財產。這種觀點的法理基礎是婚前購買不動產的行為與產權登記之間的關聯性。《物權法》第十四條規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。”第十六條規定：“不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。”所以根據物權公示原則，登記于房產部門的不動產登記簿為取得物權的標志。但是，雖然在婚姻關系存續期間登記于首付款支付方名下，那僅僅是婚前購買不動產期待權的延續，而不動產登記管理部門發放產權證的行為，實際上是一方婚前期待權在婚后演化成物權的過程。“一方用婚前個人積蓄購買的有形財產的歸屬問題，由于這只是原有財產價值存在形態發生了變化，其價值取得始于婚前，即所謂萬變不離其宗，故應當認定為一方的個人財產。”尚未償還的貸款，為個人債務。共同財產還貸的行為并不改變不動產的權屬。第二，不動產屬于夫妻共同財產。這種觀點是基于嚴格的物權公示原則和婚姻存續期間夫妻共同財產的規定。物權公示原則的涵義即不動產在登記時所有權轉移，而根據婚姻法的規定，在婚姻存續期間所得的財產歸夫妻共同所有。盡管一方婚前購買貸款不動產，但只要是在婚姻存續期間獲得產權證，無論產權證上登記的所有權人為一方或雙方，均視為夫妻共同財產。這種觀點也具有普遍性，建立的另一基礎是，婚后夫妻共同購買或還款的事實使得原屬于一方婚前特有的權益在雙方之間平分，以維護婚姻關系的穩定。根據《婚姻法》第十七條、第十八條和第十九條的相關規定，將跨越婚姻關系的以按揭方式購買的不動產視為夫妻婚后的共同財產。不動產為夫妻雙方共有，在離婚訴訟中應當作為共有財產分割。
3.該解釋規定在處理離婚訴訟夫妻財產分割問題上的合理之處。《婚姻法》解釋（三）采取如上第一種觀點即由一方婚前支付首付款貸款婚后登記的不動產屬于個人財產，在司法實踐中也為法官在婚訴訟中夫妻財產分割問題上提供了確定的準則，且這也是非常合理的。我們可以從如下角度進行法理分析：首先，根據我國的房屋預售登記制度與貸款合同相對性，由預售合同（也即通常所說的購房合同）而取得房屋所有權的權利人只限于該預售合同上的債權人，因而該債權具有了特定性或對抗性。銀行對特定的貸款債務人的資信產生信賴，而且該財產權利是由婚前個人繳納首付款而取得。因此，即使產權證的取得在婚后，按揭房屋仍屬于個人財產。其次，根據夫妻婚姻存續期間共同債權債務以及不動產歸屬的獨立性，夫妻用共同財產還貸只是在夫妻之間產生了債權債務關系，并不改變不動產所有權的歸屬。銀行和債務人之間是建立在對資信狀況特殊的信任基礎之上的債權債務關系，不因為婚姻關系而改變債務人。雖然從表面看，婚后另一方參與還貸的行為也為不動產產權的取得在做貢獻，但從法律層面來分析，婚后雙方共同還貸僅僅是在償還銀行的債務，與不動產產權的歸屬是兩個不同的法律關系，并不改變不動產作為個人財產的性質。最后，在離婚分割財產時，該不動產為個人財產，剩余未償還的貸款屬于其個人債務，對于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分，應當予以返還，并依據照顧子女和女方權益的原則給予另一方合理補償。婚姻家庭中，相對弱勢的是婦女與子女，該解釋此般規定符合現實的情況與社會普遍的價值觀。在《婚姻法》解釋（三）征求意見稿的階段，中國社會科學院法學研究所法師研究員薛寧蘭也指出，雖然這個財產是認定為個人財產，但是共同還貸這部分，在離婚的時候應當考慮這個不動產的市場價以及雙方共同還貸占全部貸款的比例等因素，由不動產權利人一方對另一方進行合理的補償，這是一個比較合適的做法。
四、結語
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十條關于離婚訴訟中婚前貸款不動產的權屬與補償問題合理合法，雖然通過司法解釋來對夫妻財產的分割加以細化，且看似增加了“個人財產”的法定情形，但我們不能本末倒置，誤解該解釋的出發點。該條出發點是要確立夫妻財產關系以優化婚姻家庭關系，維護社會穩定。婚姻應以感情為前提，而非以財產分配為著眼點。夫妻間唯有互相信任、互相尊重，才能營造和睦、文明的家庭關系。
參 考 文 獻
[1]林秀雄著.婚姻家庭法之研究[M].北京：中國政法大學出版社，2001
[2]王利明.物權法研究[M].北京：中國人民大學出版社，2002
[3]楊大文，龍翼飛主編.婚姻家庭法學[M].北京：中國人民大學出版社，2006
[4]韓煥玲.論婚前按揭房增值部分的性質及歸屬[J].消費導刊.2008（4）
上訴人（原審被告）：元海山
被上訴人（原審原告）：張竣奇
原審法院查明，原、被告于1998年7月16日離婚。該院(1998)管民初字第1180號民事調解書確認位于鄭州市木材公司9號樓20號兩室一廳住房一套，由原、被告共同居住使用(各自一半)。原、被告雙方自離婚后一直共同居住在該房屋至今。
1998年1月15目，鄭房改審字(1998)007號文件同意鄭州市木材總公司按照《鄭州市出售公有住房實施辦法》將包括鄭州市木材公司9號樓20號房屋在內的71套住房出售給職工，被告以購房人的名義于1998年1月15日向售房單位交納總購房款22050.13元。2000年9月22日，鄭州市木材總公司與被告簽訂了出售公有住房協議書，鄭州市木材總公司將位于鄭州市管城回族區南倉西路2號院9號樓20號(原鄭州市木材公司9號樓20號)房屋一套(建筑面積66.85平方米)出售給被告，房屋金額為22050.13元。鄭州市房管局于2001年9月12日頒發了位于鄭州市管城回族區南倉西路2號院9號樓20號房屋的所有權證(鄭房權證字第0101043362號)，該所有權證登記的所有權人為被告。在本案訴訟過程中，原告向該院提出申請，要求對位于鄭州市管城回族區南倉西路2號院9號樓20號房屋進行評估，經該院委托后，河南康鑫源房地產估價咨詢有限公司于2008年9月19日作出豫鄭康鑫源評司鑒[2008]房鑒字第054號司法鑒定書，評估結果確定鄭州市管城回族區南倉西路2號院9號樓20號的房地產依據評估目的在評估時點可能實現的清算價值為人民幣168000元。
【裁判要點】
原審法院認為，原、被告雙方在該院調解離婚時，因原、被告雙方所有的位于鄭州市管城回族區南倉西路2號院9號樓2O號房屋(原鄭州市木材公司9號樓20號)未取得房屋所有權證，該院(1998)管民初字第1180號民事調解書確認該房屋由原、被告共同居住使用(各自一半)。后鄭州市房管局頒發了該房屋的所有權證。現原告要求依法分割該房屋的請求證據理由充足，該院予以支持。因鄭州市管城回族區南倉西路2號院9號樓20號房屋所有權證登記的所有權人為被告，故該房屋歸被告所有為宜，被告應按該房屋評估價值的一半支付給原告84000元。被告請求依法駁回原告訴訟請求的辯稱，證據理由不足，該院不予采納。
二審法院判決，維持原判！
