時間：2023-05-29 17:30:11
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑智能化工程，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：建筑工程；智能化；造價控制
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.11.093
0 引言
隨著社會的發展，智能化建筑已經成為了當前建筑工程發展的趨勢，但是，相對于發達國家而言，我國對智能化建筑的研究起步相對較晚。近年來我國的經濟發展水平提高了，建筑行業也有著飛躍式的發展，但在智能化建筑方面仍然與發達國家有著一定的差距。最為明顯的是，雖然我國當前名義上的智能化建筑有很多，但是真正能夠起到智能化建筑功能的建筑卻少之又少。除此之外，建筑智能化工程的施工質量令人堪憂，往往在正式投入使用之后各類故障頻頻發生，造成施工成本難以得到有效控制，為降低工程造價往往會以犧牲智能化子系統功能為代價[1]。這些問題直接的影響了我國建筑智能化建設的發展進程。
1 建筑智能化工程造價控制存在的問題
建筑智能化工程的施工成本直接影響工程質量、使用功能，因此，在進行建筑智能化工程造價控制工作時，應當囊括整個工程項目的各個階段，為造價控制工作的嚴密性提供有力的保證。在建筑智能化工程造價控制工作開展過程中，所應該涵蓋的范圍相對較大，不僅僅是決策階段、設計階段等前期準備工作，招標、施工等后期實施工作也占據著極為重要的位置。在我國的建筑智能化工程造價控制工作開展過程中，人們往往更為重視后期實施階段的施工成本節約化，而忽略了前期準備階段的預算控制，這無疑是本末倒置，不但不能夠達到較好的造價控制效果，同時也會由于刻意縮減成本而影響到工程施工的整體質量。
1.1 決策階段對造價控制工作認識不足
當前建筑智能化已然成為了建筑工程未來發展的走向，然而大多數業主對于智能化建筑的認識并不充分。在大多數情況下，業主只是從表面上要求建筑物擁有這樣或者那樣的建筑功能，但并不了解滿足這些功能需求需要建立多少智能化系統以及相應的子系統[2]。并且在決策階段，業主也不能針對這些問題進行深入研究與仔細思考，直接造成了在前期決策工作進行時無法得出較為合理的投資估值。比如，由于對智能化建筑所應具有的功能不甚了解，從而低估造價數額、或是貪大求全，脫離實際情況而造成高估造價數額；或是由于對市場環境沒有充分了解，從而導致估價不能夠滿足市場價格的動態變化等。無論是哪一種情況，都會使建筑智能化工程造價偏離實際情況。
1.2 設計階段對造價控制工作缺乏手段
設計階段是建筑智能化工程施工的基礎，因為在工程正式投入建設中后，所有的施工工作都需要按照既定的施工設計來進行。我國當前實行的是設計監理制，這樣便能夠保證工程設計工作各方面責任有據可查，避免設計問題問責出現漏洞。但是這些制度同樣也帶來了很多問題，其中最為嚴重的便是設計人員以及監理人員相對而言更為在乎技術層面，而忽略了工程造價，從而導致工程造價虛高不下；不僅如此，有很多參與工程設計工作的技術人員并不了解智能建筑投入使用后的實際情況，以至于在設計過程中經常出現錯誤，這樣不但不能夠減少施工成本，反而會影響到施工質量。這些無疑多對當前的建筑智能化工程造價控制產生了一定的阻礙。
1.3 施工階段對施工造價監管力度不夠
當前大部分建筑智能化施工都在采用招投標方式，然而這種模式最大的缺點是很難在短時間選出最優方案。一般來說，在招投標工作開展之后，競標的施工團隊只有很倉促的時間對這個工程進行細致的工程施工設計，與此同時，留給業主進行方案評估的時間更短，因此，很難甄別出各個方案的優劣。由此可見，對施工過程中的造價進行控制管理成為了重中之重。由于設計倉促，設計方案中會出現的各種漏洞，而這些漏洞在施工過程中被發現之后，有些施工團隊不會及時與業主進行溝通交流，而是為了趕工期而私自進行方案更改，從而影響到工程造價。在竣工進行款項結算時，極易出現業主認為施工團隊多挪用了施工經費，而施工團隊認為業主故意拖欠工程款項的尷尬境地。由于施工團隊的私自更改方案而造成竣工后實際施工款項無法確定，成為了影響建筑智能化工程造價控制的又一大因素。
2 建筑智能化工程全過程造價控制應對方法
建筑智能化工程造價控制需滲透到工程建設的每一個環節，這樣才能夠讓造價控制工作發揮出最好的效果。通過上文的敘述我們可以看出，建筑智能化工程造價問題主要出現在三個階段，因此我們需要根據這三個階段的不同特點采取相應的措施。
2.1 決策階段的造價控制
項目決策是建筑智能化工程中最先開展的一項工作，而且其對于之后兩個階段的造價控制有著決定性的影響。在決策階段，主要采取的造價控制措施是進行工程項目的各項性能可行性研究以及投資估計。之所以要進行工程項目的可行性研究，是因為當前很多智能化建筑的工程決策已經脫離了實際情況，業主所需要的建筑物智能功能在預計的投資預算下難以完成。同時，有一些決策在某種程度上嚴重影響了施工質量，并且與當前國家相關部門的規定標準相悖，這樣就使得既定計劃中一些項目不能夠完成。但是在進行投資估計時，這些不能完成的項目仍然被計算到其中，由此造成了投資估計值偏高。為了能夠防止這種情況的發生，最好是在進行投資估計時根據工程項目建議書以及已經得到的項目可行性報告對工程中各個項目進行審核，剔除不具備實現能力的施工環節，以緊縮工程預算，讓工程造價能夠更加符合實際需求情況。
2.2 設計階段的造價控制
建筑智能化工程的設計階段是其施工階段的基礎，同時也是進一步控制工程造價的重要環節。在當前，進行建筑智能化設計的工作人員一般只是追求先進的施工技術，而忽視了由此帶來的工程造價問題。雖然由此設計出來的各種施工方案能夠較好的符合國家以及相關部門制定的工程標準，但是并不符合客觀實際。這種按圖索驥、不知變通的行為使得當前的智能化建筑工程項目設計成為了造價控制工作中最大的障礙。技術和經濟之間并不是不能夠進行溝通與聯系，設計人員的這種行為可以說只是為了減輕自身的工作量，而不去對市場情況進行調研以完善自身的工程設計。對此，我們必須對相應的管理制度以及工程設計的考核度量方式進行完善，在進行工程項目設計調研時將市場經濟情況納入其中；在進行招投標工作時將經濟因素加入考慮范疇之中；或是直接進行限額招標，以免設計人員依照自己的想法而忽略的客觀實際。
2.3 施工階段的造價控制
（下轉第244頁）（上接第99頁）
施工階段是將業主的決策與設計付諸行動的過程，這個階段所涉及的范圍是最廣的，而且實施周期也是最長的。相較于前期準備的兩個階段，該階段真正將生產資料投入到工程建設之中，由此將會消耗大量的資金與資源。但是，業主應該對施工成本消耗進行嚴格把控，避免出現不必要的浪費。首先，業主應該挑選整體素質較高的施工團隊，這樣不僅能夠提高工程項目的施工質量，也可以減少由于技術不完善、施工環節過于拖拉而造成的資源消耗。其次，業主需要在施工過程中及時與施工團隊進行溝通，了解當前的施工進度以及施工單價，避免中間環節出現問題而導致雙方對于工程造價的認知出現偏差，從而影響到竣工后的款項結算。除此之外，也需要在施工開始之前根據施工情況與施工團隊的實際能力進行相應合同簽訂。之所以要采取這樣的措施主要是為了能夠得到法律責任認定，并且對施工團隊的施工工作進行制約與敦促。并且能夠在結算施工款項的時候避免出現意外爭執。
3 結語
建筑智能化工程隨著科學的進步和人們對其功能要求的變化不斷補充、更新內容，為當前的建筑工程發展提供了一個更靈活的平臺，更好的滿足當前人們對于建筑物的功能需求。上述的三個階段覆蓋了建筑智能化工程的每一個過程，這三個階段的控制工作相對獨立，也相輔相成，可以共同達成項目控制工作的系統性與完整性。相信我國對于智能化建筑施工的造價控制將會隨著時間的推移更加完善。
參考文獻：
【關鍵字】建筑智能化；工程管理；應用
建筑的智能化發展指的是在傳統建筑的基礎之上結合現代化的高新技術使建筑的功能朝著多樣化發展。因而，充分發揮建筑的投資效益，使整個建筑行業健康有效的朝著智能化發展是現階段的工程管理人員需要關注的重點問題。
1、建筑工程中的項目管理的特點
建筑工程中工程管理人員的主要工作就是應用現代化的管理技術和手段對項目進程進行科學化的管理，使整個建筑項目順利完成。建筑工程中的項目管理有三個特點：目標明確、責任明確、管理復雜。
1.1目標明確
建筑工程項目都有明確的目的，不論是對工期還是成本都有嚴格的要求。工程項目管理的任務就是通過工程管理技術的合理應用，使建設項目在各種約束條件下順利完成。
1.2責任明確
項目管理中責任明確的特點主要體現在兩方面：第一方面，承發包責任明確。建筑工程都會簽訂嚴謹的承發包合同，在合同中對雙方當事人的責任和義務進行明確分工，并且，在建筑的施工過程中雙方可以互相監督；第二方面，在施工過程中的項目組的工程管理人員的責任分工明確。在實際的施工過程中，項目組內要根據目標合理設置崗位，明確各個崗位的職責，從而達到對整個項目的控制，使項目順利實施。
1.3管理過程復雜
工程管理是一項復雜綜合的管理工作。工程管理工作的復雜性主要表現在一下幾方面：第一方面，工程管理工作持續時間長。工程管理工作貫穿于整個項目的生命周期；第二方面，管理的內容復雜。工程管理涉及到的內容包括了工期、質量、成本、安全等很多方面；第三方面，管理技術的復雜性。工程管理涉及到的管理技術不僅包括管理方面，還包括設計和施工方面；第四方面，工程項目的一次性。建設工程項目都是獨特的，不能批量生產，因此，不同項目的制約條件也是不一樣的，這種條件的多變性和制約性也為管理工作增加了難度。
2、建筑智能化系統工程的現狀
2.1智能化建筑的概念
國家相關部門對智能化建筑做出了這樣的定義：智能化建筑是指以傳統的建筑物為平臺，融合現代化的信息系統和設備管理系統、安全系統等，從而實現建筑的結構、服務、系統、管理等一體化，為人們的生活提供高效、安全、便捷的生活環境。實現建筑的智能化不僅涉及到很多不同學科的知識，還涵蓋了不同領域的技術。在我國，智能化建筑已經呈現出巨大的發展潛力。
2.2智能化建筑的發展現狀
我國的智能化建筑的發展起步晚，因此現階段智能化建筑的發展過程中存在很多的問題。這些問題主要表現在四方面：第一方面，建筑智能化系統功能短缺。智能化建筑對相應的系統智能化設備的要求較高，但是我國相應的技術水平存在缺陷，這就導致建筑不能如期完成或者不能保質完成；第二方面，我國的電子產品質量不符合建筑的要求。智能化建筑對電子產品的需求量大、質量要求高，但是我國的相關電子產品生產商生產的相關產品的質量存在缺陷在使用中很容易發生故障而外國的電子商品雖然質量可以保證但是成本較高，因而大多數承包商還是選擇國內電子產品；第三方面，人們對智能化建筑的要求越來越高。雖然說壓力可以帶來動力，但是同時也為智能化建筑的發展帶來了嚴峻的挑戰。我國的建筑智能化從1990年開始，到今天已經有20多年的發展歷史。經過這些年的迅速發展。智能化建筑的實際應用水平已經越來越高。經過這些年的探索和實踐經驗的積累，雖然我國的智能建筑已經越來越普及但是人們對建筑的要求也越來越高；第四方面，環境條件的制約。智能化建筑在施工過程中工藝更為復雜，因而不可避免的會對周圍環境帶來影響。現階段我國的是環境問題一票否決制，如果不能解決環境問題就不能繼續施工。因此，這就對建筑的施工過程有更高的要求。
3、建筑智能化工程管理技術的應用問題和解決方案
3.1建筑智能化工程管理中存在的問題
隨著建筑智能化的發展，相應的工程管理中存在的問題也逐漸顯現出來。工程管理中存在的問題主要體現在兩方面：第一方面，工程管理工作缺少系統規劃。建筑工程管理人員的主要工作就是協調承包商和發包人之間的關系，幫助發包人對項目的施工過程進行有效的監督管理。但是，在實際的施工過程中由于發包人對建筑智能化的理解和我國現階段的施工水平的了解不夠充分，因而在施工中經常提出片面不切實際的要求。現場的管理人員中技術人員的比例少并且技術水平也不高，因此不能對此提出合理有效的建議。這種外行管內行的現象往往會造成整個工程的效率降低；第二方面，設計單位在進行智能化建筑的設計與現實脫節。在實際的建筑設計施工過程中，由于管理工作不到位，溝通不及時經常會出現建筑設計與現實脫節的現象。智能建筑的設計主要分為兩部分：建筑設計和系統集成設計。在這兩部分設計中存在的問題主要表現在三方面：第一方面，建筑設計的設計者的知識儲備不足，對施工工藝的了解不充分，因而，在實際施工過程中施工人員不能嚴格按照圖紙的要求進行設計；第二方面，系統集成設計者對主要的電子產品的選擇過程有缺陷。系統集成人員在選擇主要的電子產品時主要面臨的問題有兩個：第一，產品的更新換代速度快，因而不能準確把握產品的性能；第二，回扣問題。建筑中需要的電子產品的總量很大，因而很多廠商為了利益會和系統集成設計人員勾結在一起抬高商品價格或者以次充好。這些都會對建筑智能化帶來不良影響；第三方面，建筑設計和集成設計不一致。建筑設計者和集成設計者之間溝通不及時，這樣就會導致兩者的設計存在交叉沖突的地方，不利于施工。
3.2解決方法
想要從根本上解決這些存在的問題就要加強建筑智能化工程管理工作，通過有效的管理手段和科學的管理技術，促進智能化行業的發展。
首先，培養高素質人才。很多問題的產生都是由于沒有高水平的人才，因此，加強工程管理水平就要培養一批高水平的專業性人才。這些高水平的專業性人才可以在設計施工階段組織各方代表對施工中出現的問題進行探討，并針對施工中出現的問題提出合理化建議，從而有效解決施工中的問題。其次，加強對工程管理人員的責任分配。根據不同工程管理人員的專業素質對他們進行合理分工。不同的人員負責工程的不同階段，這樣就可以做到對整個項目的有效監管。首先，針對建筑設計和集成設計中的矛盾和問題，相關管理人員及時糾正并進行優化設計。之后，加強對施工過程中各個工序的監督與控制，使整個項目有序展開。最后，通過了解產品市場情況和建筑性能需求，對需要的產品的成本和質量進行有效監管，從而避免出現不必要的問題。
4、結語
智能化建筑有很好的發展前景，建筑智能化也是建筑行業的發展趨勢。為了提高智能化建筑的社會認可度，相關的工作人員就要不斷完善管理體制，通過有效的管理使建筑智能化朝著健康有序的方向發展。
參考文獻：
[1]陳曉國.我國建筑智能化工程管理模式探討[J].企業技術開發：中旬刊，2012，5（2）12-13
關鍵詞：建筑智能化；網絡技術；弱電智能化
Abstract: the computer network technology and information technology rapid development, but also give the intelligent building project of the intelligence project with great development platform, ba intelligent project specific include measurement system, control system, information management system, alarm system, and other aspects of the operation, reflected the main characteristics of the intelligent building intelligent, while also providing a safe, comfortable, energy saving, fast life environment and service environment.
Keywords: building intelligent; Network technology; Elv intelligent
中圖分類號：G250.72 文獻標識碼：A文章編號：
隨著自動化技術和計算機技術的發展，計算機系統集成已被廣泛使用，本文將就現代智能化建筑的優點及缺點予以介紹。智能建筑進入中國市場超過10年來，隨著計算機網絡的普及，人們工作和生活的信息資源共享的需求，無論新的辦公樓，建筑，智能小區及其他建筑系統集成的需要，人們越來越多的應用了智能化建筑。
一、系統集成概述
建筑系統集成是最高水平的智能化設施建設，是信息技術在高層次的應用領域;是智能建筑的經濟效益，管理效率的化身。信息集成，資源共享，高效的管理都需要系統不同深度的設計與集成，所以形式也各不相同。一般分為兩個層次：BMS（樓宇管理系統）IBMS（智能樓宇管理系統）。BMS（樓宇管理系統）是在樓宇自動化系統的基礎上，建立的設備綜合管理系統。系統（BAS，FAS，PAS的PDS集成）是中央集成管理系統，建筑設備管理系統，辦公自動化和綜合通信的有機結合。通過三大系統的內部整合和系統集成三者之間的統一，實現了信息，資源共享，提高效率的經濟目標，同時提高了系統的運行效率和綜合服務水平.使建筑智能系統得到滿足，實現四位一體的系統集成，功能集成，網絡集成，軟件界面建筑系統整合。
二、項目的應用
對于國際化的智能建筑項目，為了滿足現代建筑標準和科學管理的要求，我們將提供智能管理系統集成設計，使之形成一體化大廈智能化的管理系統，使管理更為全面，綜合，智能，先進，達成實用的建筑綜合自動化管理，項目采用美國霍尼韋爾公司的中央平臺作為系統集成建設的軟件，在樓宇控制，安全監控，門禁監控系統，背景廣播，都提供一個舒適，良好的工作環境.
系統集成步驟：1，完成各子系統的功能，以滿足受眾的基本使用管理要求 2，進行一體化管理，滿足用戶更高的使用功能，管理要求，實行一體化建設管理 3，建筑物內各子系統進行了整合，實現更高水平的管理系統集成，包括通信網絡（CNS），信息網絡系統（INS），建筑監控系統（BAS），保安系統（SAS），背景音樂系統.通信子系統，每個人都必須提供一個標準接口和符合國際標準的通信協議，實現與其他系統的集成。接收并提供所有必要的信息集成系統.信息網絡集成系統，應根據用戶的需求和經濟條件，逐步建立和完善。
一般分為兩個種類：
1、本地信息網絡部門，通常是一個高速的骨干網，光纖骨干，連接建筑物的所有其他資源網絡和主機電腦信息的網絡。
2、建設信息網絡外部通常包括接入網絡和本地網絡。
局域網和廣域網之間的互連。信息網絡系統與BMS和中樞神經系統的聯網和綜合功能，可以實現近期工程的集成需求。其他建筑應提供至少一個高速的通信網絡，一般是千兆交換式以太網，每層局域網都和電腦主機連接，在同時通過高速骨干網之間的建筑物和外部網絡的溝通.形成建筑管理集成，BMS通信接口，以及相關的設備互連。BMS應提供通過電話網絡，遠程通訊和控制能力。 BMS應該是能夠實現廣域網絡通信，從而進入了資源共享和協調控制等功能。 BMS應當提供與火災自動報警及聯動控制系統的互連標準的通信接口和專用接口的協議。 BMS應當提供安全防范系統互連標準的通信接口和專用接口協議。在BMS平臺，可以觀察到，安全防范系統的相關信息。 BMS也應提供了背景音樂系統互連的通信接口和專用接口。
在BMS能及時發揮有關效率的基礎上.建筑建設管理，應基于對用戶和管理的需要，用戶的軟硬件平臺，網絡平臺，數據平臺組成一個完整的集成部門，實現優化控制和管理，并建立節能，高效，舒適，安全的環境。應配備與BMS，中樞神經系統，INS和其他網絡通信的能力，實施系統之間語言，數據，圖像資源共享.IBMS和子系統之間也有不同的通信連接與獨立的監控功能，操作數據的系統功能，和按照與命令來改變運行狀態或運作模式的功能，這樣就實現了優化控制.又由于標準化管理模式，不應該接受系統統一控制，如視頻監控系統，火災自動報警及聯動控制組件子系統獨立運作，因為基本上沒有運行的數據傳輸到子系統，而只是簡單的狀態信息發送，設備位置的紀錄。
分子集成系統就是一個軟件系統，有獨立運作和管理的功能。普遍接受其他子系統傳輸的信息，同時也為其他子系統提供間接實時控制，并與軟件結合。智能建筑系統集成是根據用戶的要求，用多種技術和產品，在一個相互聯系的坐標系統，功能和信息集成的各子系統中，實現資源共享，集中管理，高效，便捷的管理。按照建筑智能化A級的設計標準，建筑施工，設備自動監控系統（BAS），火災自動報警系統（FAS），安全系統（SAS），（CS）的通信系統，背景音樂，目前的建筑智能化弱電系統緊急廣播系統（PAS），綜合布線系統（SCS）智能設備系統集成系統集成，這些軟件和硬件的信息流的多個執行系統的統一的控制和管理都必須達到要求。
三、結語
目前全世界已進入信息時代，社會結構，產業結構，經濟結構的信息化已成為影響生產力和競爭力的決定性因素。隨著計算機技術的飛速發展，越來越多的信息體現在一個單一的，正逐漸被設置成數字的傳輸處理系統中，而圖像，語音數據集成在多媒體傳輸技術中取代了原來通過電腦信息系統集成，獨立分散成一個綜合信息系統。智能建筑就是最終的目標追求，它是實現建筑智能化特點是唯一的技術手段。智能建筑一體化設計，使系統結構，管理和服務有機地結合上升，使集成系統，更符合信息時代的要求，帶來良好的環保目標。
參考文獻:
[1]胡宏宇，建筑智能化系統集成[J]，《科技資訊》, 2011
[2] 賽寶認證中心信息產業部計算機信息系統集成培訓教材
[3] 計算機信息系統集成技術手冊，信息產業部計算機信息系統集成項目經理培訓參考教材
作者簡介：
關鍵詞：建筑智能化；施工管理；施工質量管理
中圖分類號： F253.3文獻標識碼：A 文章編號：
前言
近些年來，隨著我國經濟的飛速發展，現代化建設進程不斷加快，建筑智能化為了逐步的與時展的潮流相適應，已經逐步的形成了非常鮮明的特色，在當今社會生活當中受到了廣泛的歡迎和關注。然而，在我國國內，現代建筑智能化自身的智能化標準仍然存在著一些不完善之處，究其原因可以發現，建筑智能化工程的管理和施工存在著一些不當的地方，以至于影響了建筑智能化的使用功能。由此看來，我國目前智能化的建筑行業所熱切關注的焦點是建筑智能化工程的質量管理工作。
1、建筑智能化工程施工的現狀
1.1弱電系統的集成和裝飾、土建、安裝接口界面混淆
弱電和強電安裝、弱電和土建、弱電和機電設備的安裝，不管是在施工方面，還是在實現系統功能方面，其耦合程度較高、關聯性較大。然而，我國的建筑智能化系統在這些方面缺乏健全的規范化體系，這就使得在弱電系統的彼此接口和界面處出現了混淆不清的不良狀況，這方面的工作應當由建筑施工的哪一方負責，在規章以及設計中并沒有進行明確的界定，從而導致建筑智能化工程施工當中配合失調，相互推諉。
1.2對弱電工程的施工缺乏重視
在建設建筑智能化的過程當中，其空間資源和時間資源為兩個比較有限的資源，由弱電系統、機電安裝、土建、裝飾集成的多方來共享這些有限的資源。哪一方占有更為充分，相應的管理就比較容易，并且效益和效率就會比較高，因此便形成了施工各方對時間資源和空間資源的相互搶占的混亂局面。在資源爭占各方當中，其中土建方占著主導地位，而其中最弱勢的群體則是弱電工程，弱電工程的空間和時間資源極易受到各方的擠壓。
1.3弱電工程的監理工作不夠專業
現階段，多數建筑智能化的建設中，對弱電負責的工程人員絕大部分都是由強電監理工程人員兼任，而強電監理工程師相對的缺乏對弱電系統新設備、新技術和新知識的全面了解，這就使得弱電監理工程的不到位。
1.4弱電系統的施工人員素質偏低
當今的弱電集成單位普遍缺乏專業的施工人員和施工隊伍，在弱電系統的施工過程當中，比如末端設備安裝和配管配線，很多安裝人員都不具備專業的技術，很容易留下安全隱患。
2、建筑智能化工程質量管理要點
2.1組織技術、質量交底。現在一般的弱電工程設計圖由承包商制作。首先這要求承包商在這方面具有專業的技術支持；相對應的圖紙都有專業技術員的署名；弱電工程設計單位應與土建設計單位溝通協調，弱電工程設計方案應征得土建設計單位同意。
2.2在對承包商、項目負責人對其已完成的項目考察時，還要對項目負責人的證件進行審查。現在有的承包商只具有某一子項或某幾子項的資質和經驗，其他工作還需要廠家專業人員來解決，像這樣的承包商是不符合工程要求的。
2.3強調按圖施工，按規范施工。首先要對圖紙進行認真的會審，包括還有審核工程預算，盡可能將所有的問題在工程前期解決，避免或減少錯漏碰撞的現象。不得擅自修改施工圖紙，圖紙修改時，須經設計單位、建設單位有關人員認可后，方可進行圖紙修改。
2.4嚴格材料、設備的審核報驗手續。對進入施工現場的弱電工程物資，如各種類型的原材料，各種類型的傳感器，各種類型的執行器和各種設備等進行嚴格的質量檢驗，填報材料（設備）報驗單，待監理工程師檢驗、認可、簽字后，方可進入施工環節；對不符合要求的物資及時退出場地，嚴禁任何不合格品用于本工程。
3、建筑智能化工程施工過程的質量管理
建筑智能化的施工是一項綜合性非常強的管理工作，管理的關鍵就在于工程施工的組織和協調，當然也包括其他的一些專業性管理內容，其中包括以下幾個方面：
3.1施工現場的安全管理。建筑智能化工程施工現場的安全管理是非常重要的，因此，必須嚴格的將《建設工程安全生產管理條例》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規和各項規章制度貫徹落實。
3.2施工界面的管理。建筑智能化工程的施工界面管理的核心任務是裝修工程施工、機電設備安裝工程和弱電系統工程施工在施工界面中的協調與劃分，特別是建筑的獨立系統、機電設備和管理系統的監督界面非常多，一般借助于各個子系統的管理人員以開調度會的措施來對這些方面進行管理，建立一些文件報告制度，而且多數施工界面管理的過程都以書面形式進行協調、修改和記錄。
3.3施工進度的管理。建筑智能化工程的施工進度管理對施工過程當中的設備供應、施工人員的組織以及裝修工程、土建工程與弱電工程的配合時機，一般都應當以工程進度表的方式來對施工進度進行全面的管理和檢驗。通常在施工順序的基礎上來建立弱電施工進度表，施工順序的主要內容有：管線施工、設備安裝、設備調試、施工安裝圖設計等。
3.4施工的組織管理。應當對建筑智能化工程施工過程當中的管理人員、安裝人員、調試工程師、技術人員的總人數以及人員進場的時間進行合理的安排，以便于降低人工成本、減少不必要的浪費。施工的組織管理應當和施工的總體進度有機的結合，并且組織專業的施工隊伍，以優越的質量來按時完成建筑智能化工程的施工工作。
4、對建筑智能化工程質量管理的建議
4.1應當加強對系統集成商的管理。一般情況下我們都會采用業主或者集成商對工程子系統進行的協調控制與管理的工程運作模式。所以，一個優秀的系統集成商必須在主體設計的基礎之上，依據弱電系統的產品特點和要求來進行優化設計與審核。不但應當使系統產品與主體要求相適合，還應當使系統產品與主體要求相融合，與此同時還應當及時的完成施工和交付使用等諸多任務。
4.2應當加強對監理單位的管理。工程監理的實行是保證工程質量和提高建設水平的重要手段。建筑智能化工程涉及專業廣、技術含量高、分支系統多，所以，應當選擇專業配套、實力強、資質好的監理單位。對當前的建筑智能化工程進行分析可以得知，雖然弱電工程已經完成，但是其開通卻不盡人意，這不僅包括施工問題和設計問題，而且還包括軟硬件問題和器材問題。如果想解決這些問題，除了應當增強質量管理和方案論證之外，還必須通過監理單位來對工程項目進行科學有效的監理。
4.3應當加強弱電系統設計的管理。在當今建筑智能化的設計環節，必須根據建筑智能化的使用功能、設計要求以及服務功能，再加上物業管理方式的探討和分析，從經濟性、先進性、實用性和擴展性四方面綜合考慮，統籌規劃。建筑智能化工程是集管理、系統以及結構為一體的系統性工程，是多個專業共同協調和創造的過程。因此，所有的技術要求和技術問題都應當在弱電工程的總體設計當中加以處理和協調。過去由于建筑智能化的施工單位沒有認識到建筑物主體設計和弱電系統設計同步進行的重要性，以至于出現了一系列的問題，因此，加強弱電系統設計的管理是非常必要的。
結語
綜上所述，隨著我國城市現代化建設的不斷發展，建筑智能化的施工建設會更加廣泛，在建筑智能化系統的施工過程當中，應當將質量和安全放在首要考慮的地位，并且根據建筑智能化工程的具體特點，對施工環節進行有效且科學的動態控制，切實做好技術交底工作，認真將材料采購、建設施工以及工程驗收管理好，并且建立完善的質量監督體制，全面的提高建筑化工程的工程質量。
參考文獻：
關鍵詞：建筑智能化、工程管理、現狀、特點
一、 引言
智能化建筑定義為以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供高效、安全、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。
二、當前建筑智能化工程管理的現狀
（一） 建筑智能工程化發展現狀
①發展水平低。由于我國智能建筑目前仍然處于發展階段，所以在具體實踐中還存在許多不盡如人意的地方，例如建筑的智能化系統功能短缺，運轉失靈，甚至個別的建筑智能化工程無法完工，進而導致了整個工程延期，造成十分嚴重的后果，給企業帶來巨大的經濟損失和投資浪費。②社會需求高。在我國對于建筑智能化的需求量現在還比較高，在各地都掀起了一股建設節能環保型建筑、綠色建筑的熱潮。根據相關數據統計資料顯示，智能化系統為我國環保節能事業做出了巨大貢獻。通過此系統，智能建筑在設備的維護、能源節約、管理方面的投入、維修次數、設備更新換代等方面都可以為我們節省出一筆很大的費用，其大概相當于全周期成本的20%。
（二）建筑智能化工程存在的問題
雖然近年來我國建筑智能化取得了較大的發展，在各個方面都取得了驕人的成績，但是由于其發展歷程短等方面的原因，當前建筑智能化還存在一些問題有待我們去解決，具體而言，主要包括以下幾個方面：
①缺少系統規劃理念。由于建設單位對智能化系統的理解深度還不夠，因此，常常提出一些不切合實際的的要求，而承包單位對以需求為主導規劃理念的缺乏，最后導致僅僅簡單以技術系統的數量堆砌為衡量建筑智能化的標準，進而使整個工程的有效性降低。
②施工管理模式落后，現場管理混亂。由于智能化系統技術相對復雜，且技術更新也非常快，所以加大了總承包方、建設單位以及監理方的管理難度。經常是要么管理力度不夠，要么僅簡單當作傳統的電氣工程來管理。在管理過程中頻頻發生路由矛盾、空間矛盾、接口矛盾等等，不僅費錢、費力、費時，而且還可能造成系統缺陷嚴重的后果。
③重建輕管現象普遍。建設單位往往只重視建設的過程，而忽視了竣工后的維護，對維修人員和使用人員的培訓也過少，而且經常出現維護人員的技術水平不過關、介入晚、人員結構配備不合理等情況。通過對以上不良現象的闡述，我們可以發現，在建筑智能化建設過程中，任何一個環節和階段出現問題都會對其結果產生影響。因此，我們應該從每個細節做起，嚴把質量關。
三、建筑智能化工程的特點
建筑智能化系統建設是一項及其復雜的系統工程，它的成功實現，需要以施工管理技術、管理科學等學科知識作為支撐。另外，它又是一項建設工程，因而必須科學地進行投資和工期規劃等方面的設計，并按照建設總體總目標進行全程的投資控制、進度控制以及質量控制。具體而言，建筑智能化系統的建設工程十分復雜，它不僅具有傳統建筑電氣的特點，同時還具有現代控制工程和信息化工程的相關特性，主要包括以下幾個方面：①涉及的工程內容非常多。建筑智能化系統可分為通訊網絡系統、建筑設備自動化系統、綜合布線系統、辦公自動化系統、智能化系統集成等。如果按照專業來劃分，其可以劃分為二十多個子系統。
②涉及的協調和配合單位多。在項目工程施工過程中，需要多個單位進行協調配合，主要有：監理單位、市政工程施工單位、項目管理咨詢單位、安裝工程施工單位、土建筑工程施工單位、建設單位設計單位、裝修工程施工單位等等，而且這些單位之間的相互協調也非常復雜，給整個工程的實施帶來一定的困難。
四、建筑智能化工程管理模式
（一）“智能化工程總承包”管理模式的選擇
縱觀國內外建筑智能化管理現狀，項目的成功實施智能化工程項目，在項目建設初期要對其整體規劃和優化的方案進行深入的探討。而在實施的過程中，要解決總體控制和專業化分工之間的協調問題。因此在智能化工程項目中，一般采用“智能化工程總承包”管理模式，具體要求如下：
①此模式下各單項智能化系統工程分包合同的簽訂方式及原因。一般來講應該由智能化工程總承包單位、建設單位以及分包單位三方共同簽訂合同。這樣可以方便智能化工程總承包單位進行全面的管理，也便于分包單位服從總承包單位的管理和安排。有效防止總承包單位以各種理由向分包單位收取其它不合理費用。
②此模式下總承包單位完成的智能化工程原因和內容。總承包單位在建筑智能化工程項目的建設過程中負全責。因此對于智能化系統中協調工作面大以及技術要求高的系統，應該由總承包單位來負責全面實施，而對于那些相對專一，而且在施工過程中，協調工作相對簡單，協調面小的系統可以讓分包公司來實施完成。
③ 此模式下必須指定分包的智能化工程的原因和內容。找出智能化系統中專業性強、保密度高、施工相對簡單的系統，由分包公司來完成，可以為總公司節約一部分人力和物力，使其有更多是時間和經歷投入到難度系數大的系統中去。那些可以由分包公司來完成的主要有以下這些方面：電話交換機、移動通訊覆蓋系統、微蜂窩通訊、有線電視及衛星接收系統、接入網設備、大屏顯示、應用軟件等等。
（二）智能化工程總承包管理模式的優點分析
①責任明確。智能化工程總承包單位在智能化工程項目的建設中負全責。由于其責任劃分明確，所以可有效避免眾多單項系統工程的分包單位，防止在具體施工過程中故意推卸責任，可以有效減少在建設過程中協調環節造成的時間浪費。
②技術管理壓力減少。智能化工程總承包單位有能力進行智能化系統的設計、策劃和實施管理。建筑工程智能化系統有非常高的可靠性要求，同時智能化系統本身還有很高的系統和技術要求。比如建設單位自行策劃和實施該工程智能化項目，在人員配備和技術力量上會承受巨大的壓力。而智能化工程總承包單位在此方面具有較豐富的實踐經驗和實力，可以使該工程項目克服諸多困難，順利實施，達到預期效果。
③ 有利于協調和智能化工程項目。有目的的進行協調和溝通是項目管理中十分重要的環節之一，其影響著項目的進度、質量、成本等諸多方面。承包單位在整個智能化工程項目的作用是協調和管理，他們利用自己擅長的技術和特長，制定整個項目的實施計劃，以確保整個智能化工程項目的順利實施。
④有利于智能化系統的整體規劃。不難發現，規劃在智能化系統建設中起著非常重要的作用，因此，業主應該及時確定智能化承包單位，讓他們參與到系統規劃中來，利用他們在長期工程中所積累的技術及施工經驗對系統的先進性、整體性、經濟性、可靠性等方面做詳細的研究，為業主制定出最優規劃。總體而言，我國智能建筑的發展起步較晚，近年來國家出臺的一系列政策，使得智能建筑獲得到了較速發展，在技術、觀念、隊伍等各個方面都逐步走向成熟，但這對于我國智能建筑來說僅僅只是一個開始，未來的路還很長，還需要進一步轉變觀念，加快發展步伐，吸取國外先進經驗，強化地區間的交流學習，需要智能建筑業界人士的共同努力。
【摘 要】智能化建筑在未來建筑行業中必將占據十分重要的地位，本文針對目前智能建筑在我國的發展情況，對建筑智能化工程管理技術在應用中出現的問題進行了討論。本文首先簡要闡述了我國建筑智能化系統工程的應用現狀，其次進一步分析了我國建筑智能化工程管理技術的應用中的具體問題，最后對全文進行了全面的總結和概括。
【關鍵詞】建筑智能化；工程管理；技術應用
一、建筑智能化系統工程的應用現狀
（1）智能化建筑概念。目前有關建設部門將智能化建筑定義為：“以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等。集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供高效、安全、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。”建筑智能化系統工程結合了傳統建筑工程與高新技術等多學科，內容涵蓋多個學科領域，近年來，在我國呈現出良好的發展勢頭及巨大的市場潛力。（2）智能化建筑發展現狀。由于我國的智能化建筑發展起步較晚，目前還處于起步階段，因此在發展過程中還存在很多缺點和尚待完善之處。首先，我國建筑智能化發展的水平低。建筑的智能化系統功能短缺，導致有些工程無法如期完成，從而拖延了建筑整體的完成，難以保證效率；另外，國內一些廠家生產電子產品的質量較差，故障率很高，而國外進口產品價格偏高，給日常生活帶來極大的不便，使智能建筑并不為一些業主青睞。其次，我國智能化發展十分迅速。從1990年開始，智能化工程已經成為我國建筑工程十分重要的一部分。在十多年的探索和積累中，我國的智能建筑已經大有普及之勢，實際應用水平也有了很大的提高。另一方面，社會需求量明顯增大。進入信息時代以后，人們的腦力勞動急劇增加。對舒適宜人的生活環境、方便快捷的辦公場所以及人性化的建筑設計理念的需求都將智能建筑推向了一個新的高度。同時，“五位一體”的新型經濟發展模式要求，國家節能減排力度的不斷加強，也將為智能建筑帶來新的發展契機。
二、建筑智能化工程管理技術的應用問題
（1）建筑智能化工程存在的問題。盡管建筑智能化工程在今年來已取得了較快的發展，在各個方面都取得了驕人的成績，但是由于其發展歷程短等方面的原因，我國建筑智能化還存在一些問題有待我們去解決。具體而言，主要包括以下幾個方面：第一，缺少系統規劃理念。由于建設單位對智能化系統的理解深度還不夠，因此，常常片面地提出一些不切實際的要求，而承包單位對以需求為主導規劃理念的缺乏，管理部門專業技術人員的缺少，造成經常是外行管內行，最后導致僅僅簡單以技術系統的數量堆砌為衡量建筑智能化的標準，進而使整個工程的有效性降低。第二，設計院設計過程脫節。建筑智能化系統工程的設計單位主要是建筑設計院和系統集成商。無論是設計院還是集成商，在從事智能化系統工程中均存在各自的弱點；設計者的知識更新、知識儲備、實踐經驗等方面與快速發展的工程建設要求不相互匹配，設計人員不熟悉當期主流產品的技術性能、技術要求，進而造成建筑工程的具體實施過程和設計院的規劃出現不一致現象，以致由于設計問題影響到工程質量。（2）加強對建筑智能化工程的管理，促進智能化行業健康發展。首先，高素質人才的缺乏依然是目前行業的重大問題。因此，有必要加大力度培養一批技術水平過硬的專業科研人員，在技術開發，科研設計等方面深入探討，在現有理論研究的基礎之上，組織更多由多方參與的研討會，聽取包括建筑商，施工單位，業主，集成商等眾多意見，共同磋商行業發展的方向和出現的問題。建立行業專項研究基金和獎勵基金，不斷推動科研水平的提升，以此促進整個行業的發展。其次，在系統分析階段，首先要定義清楚用戶所需的智能化系統，在系統規劃設計階段，為用戶做出詳細的系統規劃書，并在詳細設計階段做好技術設計與施工組織設計。協調好各部門之間的設計和職責問題，合理安排布置，統籌兼顧，有的放矢。在具體實施中，糾正總體設計中的問題，進行優化設計。再次，施工中要嚴格按照施工工序，合理設置質量控制點，控制工序活動質量，檢查工序活動的結果，掌握質量動態，完善施工檢查與驗收過程。抓好施工現場的項目管理，做到施工有序進行。加強后期服務維修工作的力度，對維修人員和使用人員進行專門業務培訓，采用競爭上崗的方法，對技術不過關人員進行淘汰，為智能建筑贏得良好的口碑。
總體來說，智能化建筑具有良好的發展前景和巨大的市場潛力，未來的建筑業中，智能化的水平將會不斷提高，智能化也必將得到更為廣泛的認可。只有不斷建立健全智能化管理體制，完善設計施工水平，提供周到良好的服務，才能使智能化建筑工程在建筑行業中處于領先地位。這需要智能建筑業界人士的共同努力。
參 考 文 獻
[1]李熙明.試論建筑工程管理中的信息化[J].才智.2011（24）
[2]莊賢才.我國建筑智能化發展歷程回顧與展望[J].智能建筑.2009（2）
[3]王學光.淺談建筑弱電智能化系統工程應用[J].科技與企業.2013（5）
關鍵詞：建筑智能化；工程項目；管理
中圖分類號：F407文獻標識碼： A
一、智能建筑與建筑智能化系統
我們常說的智能建筑主要是以建筑為基礎，同時具備通訊、辦公自動化，融合了系統結構、服務以及管理功能，為建筑的使用者帶來一個非常高效舒適的環境的建筑。建筑智能化系統主要指的是在這樣的一個建筑基礎上，通過系統集成技術來達到通訊自動化、建筑功能自動化以及辦公自動化的效果，從而構成一個完善全面的智能建筑環境。
二、現代智能建筑的組成
現代化智能建筑主要包括以下三個部分：（1）Office Automation System， OAS（辦公自動化系統）；（2）Telecommunication System， TCS（通信系統）；（3）Building Automation System， BAS（建筑物自動化系統）；三大系統下又包含各自的子系統，且這三個體系并不是散落沒有關系的而是一個綜合性的整體。
(一)建筑物自動化系統
所謂的建筑物自動化系統（BAS）又稱為樓宇自動化控制系統。首先，它是對建筑物內的所有機電設施通過使用一些現代的傳感技術及網絡通訊技術來使其達到自動化。建筑物的采暖通風、給排水及電氣等有關的設備屬于BAS監控的范圍，對機電設備進行檢測、監控和控制，以確保各種設備可以穩定、安全、有效的運行，并達到節能和環保的管理要求。最后此系統應有對建筑物環境參數作出快速檢測的功能。
(二)通信系統
通信系統（Telecommunication System， TES）是用以完成信息傳遞過程的技術系統的總稱，主要功能有語音通信、文字通信、圖像及數據通信。
將程序控制用戶的交換機（PABX）為中心的語音通訊網絡以及建筑物內的計算機網絡系統結合在一起，這些系統中設備通過配備新型的信息技術組成智能化建筑的核心地域。為了保障樓內住戶語音、圖像、數據等的傳輸即一切語音與數據的通信建立了通信體系，并且這個體系還需與樓外的公用電話網（PSTN）、衛星通訊網、因特網等遠程數據通訊網連結以便達到信息交流的互通及資源的共享。
(三)辦公自動化系統
作為智能建筑基本要素之一的辦公自動化系統（OSA），其應具有以下幾個特點：首先，本系統應能通過收集、儲存、處理及搜索等方法對來自建筑物內外的的各種信息并給以綜合處理。其次，處理文字、識別板塊、圖像及圖形的處理、信息的檢索并對所得到的情報進行統計處理、計算機輔助設計、文件的管理、電子郵件及數據的交換、接待來訪、電視會議及廣播宣傳等功能均是辦公自動化體系所要提供的。最后，對于提供輔助決策功能并實現為辦公事服務的從低級到高級的決策支持體系是對較為高級的辦公自動化系統提出的要求。如，專用型的辦公自動化體系可以對特定的業務進行處理，如酒店及物業管理、商業及金融管理、檔案及圖書管理、停車費及交通費等的管理等各方面的綜合服務管理。
三、建筑智能化系統工程項目管理的現狀
受我國社會經濟的影響，我國的智能化人才培養、智能化技術發展以及智能化管理都受到了相應的限制，在這樣的情況之下，我國的智能化系統工程項目管理也受到了很大影響，出現了很多的缺陷和漏洞。站在業主的角度進行分析，首先，很多的業主都沒有專業人才，對智能建筑技術、智能建設設備以及智能建設系統都沒有進行明確具體的了解，對智能系統的定位、智能系統的功能需求了解的更是少之又少。在實施的過程中，因資金的不足導致很多工程的建筑質量較低，對系統的開通率造成嚴重的影響。其次，對技術的采用沒有進行明確的了解，不知道怎么才能使技術的性能得以最大化的發揮，對于子系統的結合、分離也沒有進行詳細掌握，很多業主認為只要采用了最好的弱電系統，將他們集成起來，組織的建筑智能化系統就是最好的。但是他們忽略了一個重要的問題，那就是子系統的集成，若子系統沒有進行合理的集成，那么就會導致建筑智能化系統的第二次開發。第三，在設備供應商的選擇上，系統集成商的選擇上，具有一定的盲目性，沒有相應的選擇經驗，在招標文件和合同方面，制定的內容都較模糊，沒有進行明確的制定，在合同的簽訂時也出現了一些漏洞，導致在以后的建設中出現了一系列的糾紛問題。第四，在建設的過程中，沒有將業主的職責、設計院的職責、設備供貨商的職責、系統集成商的職責以及安裝施工方的職責進行明確的劃分，在出現了問題之后，不知道應該將責任歸咎于哪方，不利于今后工作的開展，與此同時，也造成了一些不必要的經濟損失。第五、很多承包商為了追求更多的利益，在施工的技術上以及工程的技術上，投機取巧，只保證任務的完成，對功能要求的滿足沒有進行判斷和處理。
站在設計方面進行分析，很多的項目智能化弱電工程設計一般都滯后于機電設計和建筑設計。設計院在對施工圖進行設計時，智能化系統設備不能進行圖形的選擇、貨物的預定。致使土建設計圖和機電設計圖不能應用到智能系統中，在這樣的情況之下，智能化系統會根據以往的經驗進行操作，這樣的無規范性操作導致弱電管線出現預埋遺漏的現象，電纜通道較小或者根本沒有電纜通道的現象。此外，智能化設備供應商對于施工圖的設計出現了不合格的現象，設計出來的圖紙不管是在設計的深度方面還是設計圖的規范方面，都不符合國家規定的要求。在對土建設計和機電設計進行配合時，因為缺乏一定的協調性，導致制定出來設計的不能將現場施工的要求進行滿足。另外，很多的設備制造商因為利益的驅使，利用合同的漏洞采用低成本、系統功能較弱、可靠性較低的設計方案。
四、加強對建筑智能化工程的管理的對策
首先，高素質人才的缺乏依然是目前行業的重大問題。因此，有必要加大力度培養一批技術水平過硬的專業科研人員，在技術開發，科研設計等方面深入探討，在現有理論研究的基礎之上，組織更多由多方參與的研討會，聽取包括建筑商，施工單位，業主，集成商等眾多意見，共同磋商行業發展的方向和出現的問題。建立行業專項研究基金和獎勵基金，不斷推動科研水平的提升，以此促進整個行業的發展。其次，在系統分析階段，首先要定義清楚用戶所需的智能化系統，在系統規劃設計階段，為用戶做出詳細的系統規劃書，并在詳細設計階段做好技術設計與施工組織設計。協調好各部門之間的設計和職責問題，合理安排布置，統籌兼顧，有的放矢。在具體實施中，糾正總體設計中的問題，進行優化設計。再次，施工中要嚴格按照施工工序，合理設置質量控制點，控制工序活動質量，檢查工序活動的結果，掌握質量動態，完善施工檢查與驗收過程。抓好施工現場的項目管理，做到施工有序進行。加強后期服務維修工作的力度，對維修人員和使用人員進行專門業務培訓，采用競爭上崗的方法，對技術不過關人員進行淘汰，為智能建筑贏得良好的口碑。
結語：
隨著社會經濟的發展，我國的建筑智能化建設得到了一定的發展，但是僅僅局限于初級階段，無論是在產業化運營水平、標準化運營水平還是規范性運營水平都還處在較低的階段，在智能建筑工程項目管理中，也存在著一系列的問題，無論是業務的管理水平還是技術的使用能力都存在著很多缺陷，在這樣的形勢之下，我們就要加強對建筑智能化建設方法的研究，將我國智能化系統工程項目的管理水平進行提高，讓我國的建筑智能化建設進入新階段。
參考文獻：
[1]黃春輝. 智能化建筑的建設項目管理研究[D].中南大學,2006.
【關鍵詞】建筑；電氣；智能化工程；安全；質量問題
建筑電氣和建筑智能化工程是現代建筑重要組成部分，安全及技術方面的要求較高。上述兩項工程直接影響到了建筑施工的功能和安全性，如果其整體質量發生問題，則會危及到建筑使用壽命；如果施工過程中忽視安全管理，則同樣會導致安全生產事故。近年來，我國電氣及智能化工程系統失靈、火災及設備損壞現象、施工中的觸電、火災及高處墜落等事故時有發生，必須要妥善處理好電氣及智能化工程的安全和質量問題，防止今后出現類似事故。同時，一些建筑承包單位不顧及工程質量，重基礎和主體、輕安裝和配套，難以解決電氣和智能化工程低劣質量情況和改善施工過程中的安全狀況。工程的質量影響著建筑和使用者的安全，而安全管理又影響著施工人員的安全也在一定程度上決定著工程的質量，因此，消除工程安全及質量事故還應提高施工現場和施工人員的管理水平。
1.建筑電氣及智能化工程安全和質量問題
1.1安全管理方面的問題
1.1.1安全責任落實方面的問題
事實證明，凡是安全事故大多都與安全責任制沒有建立健全、安全制度沒有貫徹落實、安全培訓不及時、安全檢查不徹底有關。而在此基礎上，安全技術交底是指導施工安全和質量的必要程序，但是在實際過程中，安全技術交底往往是流于形式，照本宣科，并未根據每項工程的實際情況向全體施工人員進行詳細的交底和培訓，這就導致了施工人員對施工中的安全控制要素不明確，處理現場意外情況的能力不足或方法錯誤，導致施工安全事故的發生。
1.1.2施工過程中的管理問題
在施工過程中相關管理人員往往疏于對現場的管控，加之施工人員放松對施工安全相關制度標準的執行，造成麻痹，有的在施工中甚至沒有采取必要的安全防護措施。特別是在智能化工程施工中，施工人員往往認為這個是“弱電”施工，認為不會發生事故，從而放松了對安全的要求，這也為工程安全事故埋下了禍根。
1.2施工質量方面的問題
1.2.1管路敷設及線纜布放方面
管路敷設過程中，有些施工人員工作懶惰，不熟悉或不遵循相關規范執行。常會出現多層管路重疊、管口滲水漏水、彎曲處管線開裂或壓扁等現象；管路接入配電箱后，箱內管口露出過長、管口長短不一或沒有安裝護口；螺紋連接處于中間接線盒沒有合理焊接；管路敷設距離與配電箱開孔距離不統一而導致的錯位現象也十分普遍。線纜布放過程中，多條導線接入一個接線端時，不使用壓銅接線端子或按標準進行導線的合并繞線和錫封和絕緣防潮處理，而直接與插座、開關、配電箱接線端連接，導致端子上有多根導線；導線的火線、零線和接地線色標混淆；布放導線時金屬管口的毛刺沒有處理；管路中的導線存在接頭；智能化工程的導線與BNC頭沒有焊接；線纜沒有編號。
1.2.2箱體及箱體內設備安裝方面
箱體（配電箱、智能箱、設備箱）最主要的問題是箱體安裝標高和嵌入墻體的深度不滿足規范，造成箱置和深度不統一，影響美觀和蓋板安裝；安裝時保護不夠，引起箱體變形；有時未有效清理好配電箱中的垃圾和進行防腐處理，造成管路堵塞或嚴重損壞箱體。外掛箱體和墻面不夠緊密、安裝不牢固；箱體內沒有回路編號，導致布線排列混亂。在設備與導線連接時，經常存在導線與設備連接不牢固導致短路、導線相序或順序接錯導致設備不能正常使用或燒毀設備、箱體內未設置特定接地螺栓而無法實現有效接地的情況。在進行調試時，未全面檢查各個環節便開始盲目送電，導致設備燒毀或火災及觸電事故。
1.2.3防雷接地方面
防雷系統實際安裝時主要會存在避雷網焊接、鋼質避雷針安裝不符合要求；防雷引下線、接地母線焊接不符合要求；接地極安裝不符合要求；等電位連接不到位、接地電阻超標等問題，這些都直接關系到建筑物和使用者的安全。特別是在智能化工程中，等電位連接不到位已經成為機房及前端設備燒毀的重要原因之一。此外，接地極釘入地下時，由于交底不準確，損壞地下管線也是很重要的安全質量問題。
1.2.4前后端設備安裝方面
這類問題主要體現在前、后端設備安裝的不美觀、不整齊、不牢固。如安裝插座面板和開關時不夠平整，同類面板高度不一致、線序錯誤；燈具、監控攝像機、傳感器等安裝不牢固、標高不一致、角度不正確；設備附件及螺栓不齊全；機柜內設備陳列不整齊、固定不牢靠；戶外設備無防水措施等，這些問題除了會影響工程形象外，在運行中還會影響使用功能或者引發設備損毀和安全事故。
2.建筑電氣及智能化工程安全及質量問題的解決對策
2.1加強工程的安全和質量管理
2.1.1落實安全責任度，嚴格遵守安全工作程序
必須堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全工作方針。建筑工程施工中，遵守安全生產法律法規，建立健全安全責任制，落實各施工崗位的安全責任是安全工作的前提，在全面貫徹質量和環境保護體系基礎上，要重視置業安全健康體系的建設。在此基礎上，必須履行正常的安全工作程序，強化有針對性的安全技術交底和安全檢查，及時發現并整改隱患，將安全事故消滅在萌芽狀態，同時必須貫徹安全生產的獎懲制度，實行教育與處罰相結合的原則。
2.1.2加強安全教育培訓，提升人員安全意識和能力
必須堅持經常性的、有針對性的安全教育和培訓，根據國家安監和相關部門的要求，嚴格實行三級教育和班前班后安全會議相結合，必須堅持特殊崗位的持證上崗制度，通過嚴格的教育培訓和考核，提升人員的安全意識和危險條件下的處置能力以及自我保護能力。
2.1.3提高施工人員的技術水平
施工人員綜合素質會影響到建筑電氣和建筑智能化工程質量，必須要提高施工人員的綜合素質和責任意識。這就要求必須要不斷地、循序漸進的加強對施工人員的質量意識和相關技術的培訓，建筑電氣及智能化工程施工時，質量檢查需依據質量檢驗、操作規范和驗收標準進行，嚴格控制和預防對電氣工程質量有影響的各個環節。管理人員需將質量管理歸于建筑工程管理體系內，加強現場檢查，制定好責任制度、檢驗方法和匯報、講評、獎懲制度。
2.2加強施工技術和工藝的管理
2.2.1管路敷設和線纜布放
管路敷設時，厚壁鍍鋅鋼管必須在焊接時增加套管，并保證焊縫的密實度和飽滿度，焊口要進行防腐處理；薄壁鋼管必須保證鎖扣連接牢固；穿線前要對管口進行臨時封堵，防止雜物和水汽入內而堵塞管路或使電線絕緣層發生老化；安裝線纜橋架時應當保證連接固定牢固，并在橋架連接處安裝接地跨接線。進行線纜敷設前要清理打磨掉管線、橋架的毛刺，多股線纜必須保持平行，不得纏繞；在施工中一旦發現線纜絕緣層破損必須按規范要求進行處理；多股導線安裝在同一接線端時，要使用壓銅接線端子，并使用與導線顏色相同的絕緣膠布或熱縮套管進行包扎。施工人員要分清導線的色標并防止線序連接錯誤。在建筑智能化工程中，視頻線連接BNC頭時必須進行焊接；絕對禁止將設備自帶的接線端子廢棄而進行線纜直連；線纜編號必須清晰準確，綁扎整齊。
2.2.2箱體及箱內設備安裝
箱體安裝前必須確定標高和坐標等數據，潛入墻體的箱體必須采取支撐保護措施，防止變形；管線埋進箱體時必須進行護口處理；箱體內設備應安裝整齊，位置合理，固定牢靠，方便線纜連接和拆卸維修；開關回路等應做明顯標識，特別是建筑智能化施工中，線纜必須進行準確編號；箱體內線纜要綁扎整齊；保證連接正確、牢固。施工完畢后，必須經過檢驗合格方可送電。
2.2.3防雷接地
防雷接地施工中，防雷網、避雷針、防雷引下線、均壓環、接地母線、接地極避雷帶等需要焊接處必須焊接飽滿，將殘渣清理干凈，飽滿等缺陷。防雷網上的焊接處要進行防銹處理。在直接利用絲扣或對焊的主鋼筋作防雷引下線時應在碰焊處按規定補一搭接圓鋼。設備和電源的接地裝置必須進行等電位連接。在進行接地極施工時，釘入接地極前必須掌握地下管線情況，不得盲目施工，這一點尤其在建筑智能化施工中尤為重要，在戶外監控桿防雷接地施工時，與戶外管線碰頭的可能性非常大，尤其是電力和燃氣管線，一旦損壞很可能釀成安全事故，因此必須予以重視。
2.2.4前后端設備安裝
設備安裝前必須嚴格檢查外觀，詳細閱讀安裝說明書。設備需要在墻體、棚頂、地面固定的，安裝前應該進放線，保證同一區域同類設備的安裝位置、高度相對一致，已達到美觀效果。如在建筑物走廊中，燈具要成為一條直縱向線，地下停車庫中，監控攝像機的高度要一致等；設備安裝要牢固，保證安全及方向準確；戶外設備必須保證防水功能良好；機柜內的設備陳列應當整齊，固定牢靠，間距應滿足設備散熱和檢修要求。設備安裝后應當先進行復查檢驗，確認線路連接正確后方可通電。
2.3做好工程檢驗管理
工程檢驗能夠保障建筑電氣和建筑智能化工程的質量和安全。檢驗人員應當每日巡回檢驗，以拉網式的方式不定期檢查工程關鍵工序和重點部位。發現問題后及時整改，確保質量管理貫穿于建筑電氣和建筑智能化工程的全過程。嚴格把握好工程驗收關，并將管路預埋、線纜連接等隱蔽工程及箱體、設備安裝等形象工程作為重要的驗收項目。
3.結語
建筑電氣及建筑智能化工程管理是綜合性、系統性的工作，不僅和技術人員專業水平有聯系，而且和建筑工程組織管理有很大的關系。建筑電氣和建筑智能化工程安全質量問題中，施工安全管理和安全防護、管路敷設和線纜布放、箱體及內部設備安裝、防雷接地、前后端設備安裝方面的問題最為常見。應當提高施工人員的技術水平，嚴控安全及施工技術管理，并做好工程檢驗管理。加強建筑電氣及建筑智能化工程施工過程的管理力度，能夠杜絕減少施工時出現的安全事故和質量問題，提高建筑電氣及智能化工程的安全和整體質量，為業主提供優質工程。 [科]
【參考文獻】
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關鍵詞：建筑工程；智能化；工程造價
1導言
智能建筑作為一般建筑工程和新型科技結合的產物，是我國建筑業未來發展的必然趨勢，有助于我國市場經濟的發展和人們生活質量的提高。由于現代社會的發展，經濟水平的提高，人類對建筑智能化的需求不斷提高，同時在建筑工程當中的總投資也呈持續增長趨勢。因而，工程造價顯得尤為重要，管理起來也不是一件容易的事。做好工程造價的管理工作，才能使建筑工程實現最大的效益。
2建筑智能化工程造價管理的特點
建筑智能化工程造價管理受智能化工程設計程序的直接影響。對于大中型建筑智能化工程來說，其設計程序通常由設計院來完成主要的設計工作，也有一些工程項目的設計由設計院、設備供應商、系統集成商來共同完成。要提高建筑智能化工程造價管理的質量，從設計程序階段來說，工程的需求分析、方案設計、系統設計、優化設計四個程序至關重要，這對于造價管理工作的正確性和可靠性有直接的影響，直接關系到整體造價管理工作的質量的好壞。建筑智能化工程相較于傳統建筑工程而言，專業技術要求更高，設備更新換代更快，這都使智能化工程造價管理具有自身獨特的特點：首先，建筑智能化工程系統無論是主系統還是輔助系統，再加上輔助設備數量多，而且種類多樣，特別是設備的不斷升級，更新換代非常快。其次，同樣的設備來自不同的生產廠家，品牌和性能方面都存在著較大的差異，即使是同一個廠家生產的設備在型號上和性能上，包括價格上都存在明顯的差異。最后，供應商家是系統的設計和生產方，因此主要承擔著設備的更新換代技術，主導設備系統的技術供應。
3智能建筑造價管理中存在的問題
3.1系統功能定位不準確
一般而言，智能建筑的系統功能定位和建筑的特點功能、施工企業的資金情況、建筑管理模式以及管理水平等眾多因素密切有關。很多施工企業在建筑項目論證環節未經過充足的調研也沒有考慮制約因素，就盲目地向經典工程看齊，一味地追求技術先進性，致使許多建筑工程在完工后使用率極低，或者受到建筑管理人員的專業技術限制，沒有充分地發揮系統功能。
3.2招投標準備工作不夠充分
目前，很多建筑項目在需求分析環節因為業主未提出具體要求，而致使智能建筑的智能化系統設計不能和建筑主體設計同時進行。即便是同時進行，其設計也只是考慮了建筑公用線路以及部分管線的預埋，無法提供更為準確的建筑材料設施清單。于是各個投標人只能依據各自的設計結果來統計建筑工程清單，但是建筑項目各不一樣，評標人也很難判斷是否少算、多算。此外，對職能化系統選型和設施材料的前期調研不充足，智能建筑工程各個系統的配置方案不同，不同型號、品牌之間的設施材料的單價差異較大，這也致使各投標人間的工程報價會存在很大差異。
3.3評標過程和評標辦法不盡合理
目前，很多智能建筑工程都是部分或完全參考土建工程或機電安裝工程的招標流程及評標辦法，只是把各個子系統或設施按照"搭積木"的方法組合起來，使用低價、合理的評標辦法，而忽視了智能建筑工程是一個系統化的工程。因為缺少專業的智能人才，評標人員也并不都是智能建筑工程造價方面的行家，在工程的評標過程中，評標人既要在規定時間內完成建筑設計方案、設施材料選型方面的評審工作，又要進行報價方案和技術服務方面的評審，因此評標人很難準確判斷眾多投標方案的性價比。
4智能化工程造價管理的對策建議
4.1對各種功能進行初步的了解
我們只有初步了解建筑以及智能化系統各項功能，從而制定出一個合理的計劃，才能為接下來的工作奠定基礎。對建筑的功能，我們要明確，因為建筑智能化的工程是將多種科學成果和先進的技術互相融合的，對現代的人來講，是一項新進的技術。但是，智能化系統有一個相當好的優點就是介于他們擁有一模一樣的系統，只要是不同的生產商生產出來，就會有不同的結果。因為不同的生產家在生產時所使用的材料、設備、技術等都是不一樣的。也正因為這些原因，產品在質量、價格、性能等方面上是各不相同的，這也為建筑智能化的工程造價提出了一個難題。還有就是，建筑智能化同時也受到各方面因素的影響，例如環境因素、用戶的需求不同等。因此，我們要更加明確建筑智能化的功能，盡可能地使建筑的功能與智能化的功能相一致，盡可能地滿足建筑智能化協同的功能需求。
4.2由顧問公司對建筑智能化工程進行管理
由于很多的投資商家，缺乏對工程管理的人員和各方面的人才，而且對建筑智能化的了解程度也不夠深，同時也缺乏建筑工程經驗。要解決這些問題，需要彌補各部分的缺陷，就要有專業的建筑智能化工程顧問，還要聘請專業素質以及積累了豐富經驗的相關人員來管理這些智能化的工程項目，或者有的智能化公司的顧問資歷比較深，咨詢他們會幫助業主更進一個層次，對建筑智能化的功能有一個了解，從而才能制定出相對合理的工程投資的資金預算。一個好的建筑工程必定有它的工程設計，它的質量需要有專業的人員來監督并對它的實施進度進行評定。建筑工程開始的前期會有一個招標，管理的公司的有關人員要負責任地對近期的建筑市場做一次考察，從得出的結果中幫助業主提出更好地參考主意。建筑施工結束之后，有關職員還要對這個工程項目進行審核。
對建筑智能化工程的管理是必不可少的，因此，建筑智能化公司的顧問會對此工程項目的實施進行工作上的監督管理，做出更好地工程造價，從而幫助業主。
4.3建筑工程的招標工作要準備好
在建筑工程的招標前期要準備好一切工作，才不會導致后面的工作銜接不好。建筑智能化工程的招標前期工作主要有對智能化系統設計的評審，當中要兼顧到各個系統的功能、各系統的互相融合、可實施性、經濟性和安全性等，這些都是招標的依據。業主不會沒有理由地對某個工程項目進行投標，他一定要有各方面的依據。在業主投標之前，他也會對當前的建筑市場進行全面的了解，同時了解各個生產設備廠家所生產的設備型號、種類、材料、品牌和價格，讓自己心里有個底。業主本身有對各方面了解過，就會采取相應的措施，控制那些不合理的報價。
4.4采用合理適當地評標方法
評標要有適當的方法，針對建筑智能化工程項目的評標，評標采用綜合評分的方法比較合適，評分主要有技術、報價、設備售后保修等幾個方面。這種方法雖然會給評標增加一定的工作量，但是，這卻能保障工程項目的運行。建筑智能化的工程本身的成本就高，合同的方式還能讓承包項目的商家對此項目的實施更有積極性；如果讓承包商也能參與到方案的設計當中，這更能使工程造價的價格降低，還能使工程項目的工期縮短，這對承包商來說未必是一件壞事。
5結論
綜上所述，建筑智能化工程是現代建筑行業發展的必然要求，也代表著未來幾十年建筑行業的發展方向。有關人員應該盡快和國際接軌，縮減和國際之間的差距，探索新型、合理、科學的造價管理模式，推動我國智能建筑造價管理機制改革的不斷深入，體現出更大社會效益和經濟效益。
參考文獻
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[關鍵詞]建筑智能化；電氣工程；工程管理
中圖分類號：TU855 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）36-0181-01
1、引言
智能建筑即是根據用戶的需求，將建筑物的結構、系統、服務和管理進行最優化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環境，是現代科技集成下的產物。建筑智能化電氣工程結合了現代建筑技術、現代控制技術、現代通訊技術和現代電腦技術，能有效提高建筑的適用性，降低了投入成本和使用成本，在我國的應用逐年增長，已經成為了發展趨勢。
2、智能化建筑在我國發展現狀
智能化建筑在我國發展更多的結合了可持續發展觀念和生態和諧發展理念，因此，我國的智能建筑特點更多的體現了節能環保性、先進性、實用性和可持續發展，注重節能減排，追求智能建筑的低碳環保。
（1）智能建筑在我國發展速度快
從1990年開始，智能化工程逐漸成為我國建筑工程重要的一部分，促進了建筑工程內容的擴展，提升了建筑工程的先進性水平，改變了工程投資方向。在這10多年的發展和積累中，智能建筑已經逐漸在我國得到普及，大大提高了應用水平。建筑工程的不斷規劃、設計、建設、管理使得企業積累了不少的經驗，工程管理模式從最初的單項子系統承包發展為現在的智能化工程總承包。
（2）智能建筑社會需求大
智能建筑能有效節約資源、降低成本、節能環保性能優良，在社會上需求大。各地紛紛建設綠色環保建筑，有效地節約了在管理投入、維修維護、設備更新換代、能源上的成本，是社會發展的必然趨勢。
（3）智能建筑發展水平低
我國智能建筑發展10多年來雖然進步很大，但與其它國家相比，發展水平還不是很高，還存在很多問題和有待完善的地方。如建筑智能化系統功能不足，運轉不穩定，工程滯后現象嚴重，有些工程無法如期完成，妨礙了建筑整體的完工，效率不高，導致企業經濟效益不高。國內生產的電子產品品質不高，常發生故障，國外生產的電子產品品質高，但價格偏高，不利于在國內普及應用，給生產生活帶來了困難，一定程度阻礙了智能建筑的普及。
3、智能化管理技術分析
建筑智能化電氣工程管理中，新技術的不斷發展增多，應用也不斷增多，智能化管理技術也是應用較為廣泛的一種。智能化技術是一門綜合技術，也是人工智能技術，是計算機技術的一個組成部分，主要集中有計算機技術、精密傳感技術、GPS 定位技術，主要應用在控制領域。
建筑智能化中的智能化技術，主要方面有自動控制技術、網絡技術、數據技術和通信技術。智能建筑主要由辦公自動化系統、通信自動化系統和樓房自動化系統三個部分組成。在科技發展中，智能化技術加入了更多的學科知識，具有更多實用的功能，成為了現代大型建筑的主流應用技術，將在未來得到進一步發展。
4、建筑智能化電氣工程管理技術應用
智能建筑能有效利用能源，在科學的建筑節能設計下，實現節能、低碳、高效效果，防止環境進一步惡化。建筑智能化技術結合了通訊技術與建筑技術，并在不斷發展中，推進實現高效、便捷、合理的目標，有利于資源的共享和信息的傳遞。隨著科技的進步、計算機網絡與工程技術的飛速發展下，人們開始追求便捷、安全、美觀與舒適的建筑，并在觀念中不斷普及和要求智能建筑的建設。為了增加競爭力，很多房地產也推出了樓盤智能化系統來提升樓盤檔次和質量，并廣泛應用在樓房監控設施、公共廣播、警報器、電視、通信、網絡、警報與停車管理等，提高了人們的生活質量。
5、建筑智能化電氣工程管理技術應用的問題
5.1 建筑智能化電氣工程存在的問題
建筑智能化電氣工程10多年以來得到了長足的發展，在很多方面都有不錯的成績。但畢竟發展的時間還不是很長，我國智能建筑還是存在很多問題需要解決的。
（1）系統規劃理念缺乏
建設單位對智能化系統還沒有深入理解，提出的要求過于片面和有些不切實際。承包單位缺乏以客戶需求為主導的規劃理念，且管理部門的專業技術人員缺乏或專業水平不高，不能從根部進行管理，使建筑智能化的衡量標準變成了簡單以技術系統數量的堆砌為準，進而降低整個工程的有效性。
（2）設計與實際脫節
建筑設計院和系統集成商是建筑智能化電氣工程的主要設計單位，都不同程度的存在著缺點和不足。主要表現在：快速發展的電氣工程建設要求與設計人員的知識儲備、知識更新、實踐操作經驗等方面之間不匹配；設計人員對當期主流產品的技術要求、技術性能不熟悉；設計規劃與實際建筑工程的具體實施過程不一致，存在矛盾，從而實際工程質量受到了設計問題影響。
5.2 加強建筑智能化電氣工程管理
（1）建筑智能化電氣工程缺乏高素質人才，且缺乏問題嚴重。
針對這種情況，必須盡快加大力度培養一批具有較高技術水平的專業技術人員，并不斷深入探討開發新技術和研究新方向。在現有的理論研究基礎上，定期組織多方人員參與研討會，就現存問題進行討論研究，聽取多方意見，特別是建筑商、施工單位、集成商和業主的看法，探討符合市場、符合人們需求的行業發展方向，對出現的問題提出解決措施。建立智能化建筑電氣工程管理技術專項研究基金，不斷提升科研水平，對有突出表現的人員進行獎金獎勵，從而促進整個智能建筑的快速穩定發展。
（2）做好系統規劃
在系統規劃設計階段，按照用戶需求的智能化系統，制定一份詳細的系統規劃書，再在詳細設計階段做好施工組織、施工技術規劃。制定定崗定責制度，合理安排各部門之間的責任問題和設計安排，經過有效的統籌安排，按期進行工程施工。在實踐中，再根據實際存在，對總體設計中的問題進行改進和解決，優化整個工程設計。
（3）做好施工管理
建筑智能化電氣工程的施工現場管理，要嚴格遵守施工工序安排，合理安排施工人員崗位，人盡其用，按期完成各分部工程，及時糾正并處理違規違紀行為，積極營造一個安全的、和諧的工作環境，避免各種安全事故的發生。對工程質量進行控制，合理安排質量控制點，控制每個工序的質量，檢查工序完成情況。重視施工質量檢查，加強工程質量驗收過程，建立健全建筑工程項目施工安全保障體系。加強為機械設備的維修、保養工作，避免設備帶病、帶傷工作，設備的安裝要符合有關設備的技術和質量標準，實施崗位責任制，保證每個操作人員都是執證上崗。加強施工人員是質量管理、施工技術、安全知識等方面的培訓，同時制定競爭制度，對技術不過關人員進行淘汰，提高總體技術人員平均水平。
6、結語
智能建筑具有良好的發展前景，未來發展的市場潛力大，且隨著科技的進步，智能化的水平將會進一步提高，智能化工程會被更多的人接受，得到更多的認可。在未來發展中，我們要加強對智能化電氣工程管理體制的建立，不斷提高施工水平，更多的技術人員服務于智能化建筑的建設。完善系統規劃，加強技術人員培訓工作，做好施工管理工作，促進建筑智能化電氣工程處于建筑業領先地位。
參考文獻
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關鍵詞：樓宇智能化工程技術； 新專業設置；專業特色
中圖分類號：G71 文獻標識碼:A
1．開設《樓宇智能化工程技術》專業的必要性
1.1 國內經濟發展的需要
加入WTO后，我國經濟融入世界經濟的步伐加快，調整產業結構的國策，使得我國迅速成為世界經濟發展最快的國家。雖說國際經濟受到了沖擊，物聯網科技技術的日新月異的迅猛發展，我國建筑行業生產還能保持穩定增長，良好的內需環境為中國建筑行業提供了良好的發展機遇。隨著工業建筑智能化的快速發展和樓宇智能化工程設備應用領域的不斷擴大，專業人才的需求量也不斷增加。有關專家認為，今后幾年是樓宇智能化工程行業發展壯大的戰略機遇期。
目前我國國民經濟穩步快速發展，近十年GDP增長率一直保持10%上下的幅度。在樓宇智能化工程技術類方面，隨著現代化建筑行業的市場需求，樓宇智能化產業的規模空前龐大，業內專家表示，隨著樓宇智能化工程技術的普遍應用，市場對樓宇智能化工程人才的需求量將不斷增加、價值不斷提升、領域不斷擴大。現行業的培養機制和人才結構遠遠不能滿足樓宇智能化工程業的發展需求，未來各類樓宇智能化專業人才需求量會很大。國內樓宇智能化行業將迎來前所未有的發展局面。
1.2 本地區經濟發展的需要
根據對鐵嶺地區從事各種樓宇智能化工程設備的開發、生產、安裝、調試及管理、營銷等進行詳細的調研，同時對國內樓宇智能化工程技術行業進行了認真的分析和論證。得出如下結論：
市內現有鐵嶺建筑集團、鐵嶺設計院、鐵嶺高壓開關有限公司、鐵嶺市建筑有限公司、鐵嶺電子有限公司、各企事業單位、各賓館、酒店、銀行、部隊等單位，他們都是從事樓宇智能化工程生產、研發、安裝、營銷等，生產經營良好，專業技術人才需求量大；
市內樓宇智能化工程制造、設計、施工、安裝、調試、維修、綜合布線和網絡系統的系統集成、銷售、售后服務、技術管理等專門人才每年需求量很大，每年新增專業就業人員300人以上。從發展的觀點看，每年還有很大的逾增空間。隨著沈鐵同城化的建設，沈鐵輕軌的開通，沈陽這個龐大的建筑工業體系為我們提供了千載難逢的機遇。本市周邊北至四平、遼源，西至阜新，東鄰撫順，這個專業的開設具有很好的區域輻射作用。縱觀國內樓宇智能化工程市場的發展需求，每年專業技術人員缺口很大，就業前景看好。這都為開設樓宇智能化工程技術專業創造了廣闊的發展空間。
2．開設《樓宇智能化工程技術》專業的可行性
2.1師資隊伍
擁有一支高素質的教師隊伍，樓宇智能化工程技術專業教師19人（外聘教師3人）。其中高級講師3人，副教授3人，研究生6人，雙師型教師6人。根據長期發展對高水平師資的需要，確定了改善教師隊伍結構、發揮兼職教師作用、建立教師培訓制度、廣泛引進急需專業的高水平理論教學和專業實習指導教師等一系列政策、措施，作為可持續發展的智力保障。
2.2實訓條件
2.2.1基本實訓條件
本專業設施較為齊全，有計算機網絡中心、多媒體教室、計算機繪圖室、維修電工實訓室、PLC實訓室、單片機原理與接口技術實訓室、電工、電子實訓室。辦學條件較為完備。
2.2.2校內實訓基地
《樓宇智能化工程技術》專業設有：維修電工實訓室；電工、電子實訓室、PLC實訓室、綜合布線實訓室、建筑智能化一體化實訓室等。
2.2.3、校外實訓基地
目前已與鐵嶺建工集團、鐵嶺建筑設計院、鐵嶺市泰華瑞電子科技有限公司、遼寧鐵嶺方向電子公司、鐵嶺世紀電力有限公司、等企事業單位、賓館、酒店、銀行、部隊簽訂作為校外實訓基地的協議。
3.《樓宇智能化工程技術》專業人才培養模式
3.1 培養目標
本專業面向各企事業單位、各建筑行業、賓館、酒店、銀行、部隊，培養具有與本專業未來工作崗位相適應的職業素質和職業道德，較強的學習能力和創新意識，具備樓宇智能化設計、安裝、調試、綜合布線系統、網絡系統集成、網絡控制技術應用的能力，能夠勝任樓宇智能化設備裝配檢測、建筑產品的樓宇智能化系統安裝調試、樓宇智能化系統的運行維護、樓宇智能化工程設備升級改造等崗位的應用型高技能人才。
3.2主干課程
設置電路基礎、計算機原理基礎、數字電子技術、建筑工程制圖、PLC控制、現代檢測技術、通訊原理與網絡技術、單片機控制技術、綜合布線控制系統、建筑設備工程、建筑電氣等主干課程，輔以系列技能養成和實訓課程如機加工實訓、建筑電氣技術、建筑CAD、天正CAD技術、電子技術強化訓練、電子工藝實訓、綜合布線強化、單片機及接口技術等，以后還會根據發展需要增設新興專業課程。
3.3.1、職業崗位能力要求
（1）具備常用元器件識別能力、掌握元件焊接技能，懂得設備裝配工藝；
（2）具備識圖能力，熟練掌握綜合布線工藝，具備建筑智能控制系統的設計、施工安裝、調試、管理、維修、測試能力；
（3）了解建筑智能化生產線控制原理，具備典型生產線設備維護及故障的診斷排除能力；
（4）具有建筑智能化控制技術的綜合應用能力，能夠完成小型建筑智能化控制系統的升級；
（5）具備簡單電子線路的識圖能力；
（6）具備常用建筑智能化設備的檢測能力；
（7）熟練掌握典型建筑智能化生產線控制、安裝、調試技術。
（8）具備建筑智能化工程設備安裝能力；
（9）具備生產現場配電規劃施工能力，達到高級維修電工水平；
（10）掌握數控機床建筑智能化控制設備的安裝、調試及維護技術。
3.3.2、核心課程
（1）建筑智能化設備控制技術
（2）PLC控制技術
（3）樓宇智能化工程綜合布線技術
（4）計算機控制技術
（5）通訊技術與網絡技術
3.3.3、主要實訓環節
建立以綜合布線實訓室、建筑電氣實訓室為主要實訓場地，同時以企業實習為補充的格局，進行實踐教學。按實習教學計劃分階段進行整體安排。
3.4專業特色
根據社會發展和經濟建設的需求，以提高學習者的職業能力和職業素質為宗旨，樹立以學生為中心的教育培訓理念，建立多樣性與選擇性相統一的教學機制，通過與企業工學結合而具體的職業技術實踐活動，幫助學生積累實際工作經驗，突出高等職業教育的特色，全面提高學生的職業道德、職業能力和綜合素質。以培養學生具備樓宇智能化工程系統設備的安裝、維護能力；樓宇智能化工程產品器件生產、檢測及維修能力；具備樓宇智能化工程工程施工能力；樓宇智能化工程設備的安裝、調試、維護綜合布線系統與網絡系統集成技能。
【關鍵詞】建筑施工；智能化管理；電氣工程管理
我國建筑工程的發展非常迅速，與此相關的施工管理技術也日漸提高。人們隨著生活水平的進步，對生活的智能化、居住環境的便利性提出了新的更高要求。智能化電氣工程屬于當前建筑工程中較為關鍵的項目管理方式，所以建筑智能化電氣工程施工質量將會直接影響建筑工程能否正常使用。科學技術的發展使各項高端技術逐漸走入到建筑工程中，所以智能化技術的使用也逐漸廣泛，通過近年來的實際使用證明，智能化技術可以控制建筑智能化電氣工程人工成本，提升操作精準性與工作效率，縮短工期，提升施工單位的市場綜合競爭力。在此情況之下，如何通過多種手段與渠道來完善建筑智能化電氣工程管理技術，便成為相關工作人員迫切需要解決的問題。
1.建筑智能化電氣工程管理
在滿足了基本生活需求的基礎上上，人們對生活質量的要求逐漸提升，這為建筑智能化電氣工程管理應用帶來了發展空間，使得各種智能化電氣工程技術成功應用于各種現代建筑當中。建筑智能化電氣工程施工的包含配電柜與調控設備的安裝、加上電纜和電纜橋架的安裝、架空線路與智能化電氣設備的安裝、變壓器安裝、配電安裝、動力設備安裝、柴油發電機組安裝、電源安裝、電動機安裝、電熱器與線路安裝、智能化電氣動力裝置調試、開關安裝、插座安裝、接地線路與設備安裝、母線安裝、導管安裝、照明設備安裝等許多方面，保證智能化的使用效率。比如將傳感器溫度變化信號傳送到控制中心當中，對建筑物內部的溫度變化進行分析，將實際溫度和當初設定時的溫度進行對比，分析產生溫度差別的原因，并根據溫差產生原因與以往的工作經驗來判斷其未來發展趨勢，提升智能化的實用性與可行性[1]。
2.智能化管理技術
高科技是支撐時展與建筑行業發展的主要支柱，科學技術的發展使新型建筑智能化電氣技術逐漸趨于多元化，智能化管理是其中比較典型的一種高科技支撐產物。智能化技術也被人們稱之為人工智能技術，屬于計算機技術構成要素之一，將定位技術與精密傳感技術等融合在一起。人工智能是智能控制系統、處理語言系統以及專家與圖像識別系統的構成體，通過多年來的發展，在控制領域中得到了廣泛的應用。在建筑智能化中，自動控制技術與通信技術的應用比較廣泛，結合網絡技術與數據技術的應用，共同構成了建筑智能化系統。而智能建筑的構成部分包含了樓宇自動化系統、通信自動化系統以及辦公自動化系統這三種系統， 且隨著科學技術的不斷發展，該技術在日常生活中的應用更加廣泛，研究人員也在從自身的生活需要上入手，綜合仿生學與語言學等多方面的知識，對其進行完善[2]。
3.智能化技術的現狀及應用
以建筑為平臺的建筑智能化是利用系統集成技術，提供一個高效舒適的建筑環境，集服務、結構、管理為一體的建筑設備智能化，兼備辦公、通訊與建筑設備自動化為一體，建筑環境與建筑設備、通訊設備與建筑設備自動化系共同構成了智能建筑。為了滿足經濟發展的需求，提升國家綜合經濟實力，我國在發展經濟的過程中對環境進行了大面破壞，導致國內自然環境與空氣質量明顯變差，在此前提下，節能減排技術顯得尤為重要[3]。在建筑領域當中，智能化建筑對于能源的要求比較高，但可以通過科學化的建筑節能設計方式來達到預定的節能目標，保證高效、低碳，所以智能建筑的發展前景較為廣闊。通信技術與建筑技術的不斷發展，使二者找到了可以相互結合的部分，共同組成了建筑智能化技術，且經過多年的發展，這一技術已經被相關工作人員接納，成為使用率高度普及的建筑技術之一隨著社會的不斷發展，科學也在突飛猛進的發展，以通訊、圖像、控制、建筑技術為基礎的建筑智能化技術，促使智能建筑飛速發展，為信息傳遞以及信息資源共享提供了可能，并且通過這些方式保證了目標高效、合理的實現，讓人們住上安全、舒適的建筑，已經成為所有工作人員迫切需要完成的目標[4]。計算機技術的不斷發展，使智能建筑走入人們的日常生活，也成為可以接受的理念，所以對智能建筑的要求有了明顯的提升。為了加速房地產產業的發展，滿足人們對日常生活以及居家觀念的需求，我國許多房地產企業都已經將智能建筑這一理念貫徹到房地產開發建設中，并且近年來智能化系統的好壞已經逐漸成為判斷樓盤是否具有潛力的關鍵考慮方向之一[5]。從近年來的實際使用情況來看，如何完善施工工序管理，是智能化能否合理的應用在建筑中的關鍵問題之一。在完善施工工序控制的同時，不僅可以減少施工質量不達標等問題的產生幾率，同時還可以保證施工質量，所以在智能化理念的使用過程中，必須要嚴格的按照施工工序來施工，設置科學有效的質量控制點，對工序的活動質量進行控制，全面檢查工序活動結果，進而掌握工程智能化理念的使用動態，提升工程質量。
建筑內部的各種閉路系統和監控系統、計算機網絡、巡更管理、警報與停車管理、通信、公共與緊急廣播、入侵警報、門禁以及有線電視等系統需要繼承與兼容，所以想要將智能化理念更好的應用在建筑行業中，就必須要從建筑物的實際情況與施工單位的施工能力者雙方面入手，擬定科學化的管理模式，提升管理效率，所以必須要構建科學可行的管理體系，保證建筑智能化電氣工程管理質量，這也是智能建筑的核心管理理念。
4.結束語
智能化是當前人們比較關注的一種生活狀態，且從近年來的實際使用情況來看，智能化建設確實可以為人們的生活提供便利，所以智能化管理應用市場前景比較廣闊。智能化技術在建筑智能化電氣工程中的應用日漸廣泛，包含了網絡通信技術、自動化控制技術以及消防安全技術等，結合綜合布線與系統集成技術一同構成了智能化管理模式。電氣工程施工工作人員在設計完成時，會將工作的中心放在方案深刻上，保證施工水平能滿足合約指標，提升施工效率。在對系統材料軟件以及系統的設備選用方面，必須保證材料達標，結合用戶培訓等方式來保證電氣工程自動調控性與安全性，提升運行效率。本文從多方面入手，闡述了完善建筑智能化電氣工程管理技術的方式，為相關工作人員的日后工作提供了保障。
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