開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的1篇房屋建筑防滲漏施工技術研究，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。

房屋建筑防滲漏施工技術研究:房屋建筑施工中的防滲漏施工技術探析

摘要：房屋是人們安居樂業(yè)的基礎保證，而房屋建筑施工中的防滲漏施工技術則是保證房屋質(zhì)量的基礎和優(yōu)秀。鑒于此，本文將從房屋建筑施工中發(fā)生滲漏的部位、房屋建筑施工中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)原因和房屋建筑施工中防滲漏技術三個方面對于這一問題進行探析，以期為相關企業(yè)和具體施工過程提供一定的借鑒。

關鍵詞：房屋建筑；防滲漏；建筑施工技術

一、房屋建筑施工中發(fā)生滲漏的部位

房屋建筑是一項復雜、系統(tǒng)、規(guī)模巨大、耗時較長，而且涉及專業(yè)和人員十分廣泛的綜合性工程，因此雖然設計人員和具體的施工人員都十份清楚房屋建筑施工過程中防滲漏技術的重要性，但是在具體的操作過程中總會出現(xiàn)一些差錯而導致滲漏現(xiàn)象。就目前的大多數(shù)房屋建筑而言都存在著不同程度的滲漏現(xiàn)象，這種情況直接影響了房屋的使用壽命和使用人員的體驗。

根據(jù)相關調(diào)查和數(shù)據(jù)分析我們可以得知，近年來房屋建筑施工中發(fā)生滲漏的部位主要有廚衛(wèi)、外墻、檐溝、落水口、天溝、門窗、空調(diào)孔和煙囪，其中外墻出現(xiàn)滲漏的幾率最大，高達27%；廚衛(wèi)居于其次，高達19%；此外，門窗、煙囪分別占比17%和11%；天溝占據(jù)8%；檐溝和落水口都是7%；空調(diào)孔的比率是4%。

二、房屋建筑施工中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)原因

房屋建筑施工的程序主要包括設計、選材和施工，因此分析房屋建筑施工中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因也應該從以上三個方面著手。

（一）房屋設計的原因

房屋建筑設計圖是整個施工過程的房屋建筑施工是嚴格按照施工開始之前就已經(jīng)完成的設計圖和具體規(guī)劃進行的，因此房屋設計的科學性、合理性直接關系到房屋建筑施工的質(zhì)量。一旦早期房屋建筑設計存在漏洞和缺陷就很容易導致施工過程中出現(xiàn)各種各樣的問題，其中最常見和最突出的便是出現(xiàn)房屋滲漏現(xiàn)象。

（二）施工材料的原因

1.墻體砌塊存在的不足。目前大部分建筑施工隊伍使用的墻體砌塊都是灰砂磚、空心磚等新型墻體材料，毋庸置疑，這些新型材料完全可以起到填充外墻的作用，并且可以有效減少資源浪費和環(huán)境污染加重的問題。但是，灰砂磚、空心磚等新型墻體材料在運輸過程和施工過程中很容易受到損害，而這些材料一旦受到損失便會直接增加出現(xiàn)房屋建筑滲漏的幾率。

2.框架材料的使用不。目前大部分施工建筑隊伍施工都會采用鋼筋混凝土作為房屋建筑的墻體框架，但是鋼筋混凝土材料具有熱脹冷縮的屬性，而且一般情況下這些材料的線膨脹洗漱并不同于墻體砌塊的線膨脹系數(shù)，因此在不同溫度下二者變形的程度也存在差異。這種差異在溫度變化小的時候并不明顯，因此也沒有太大的影響，然而一旦外界溫度發(fā)生劇烈變化，各種材料熱脹冷縮程度不同導致的不同形變以及各種材料結(jié)構(gòu)上的相互制約就可能會導致墻體出現(xiàn)開裂和滲漏的現(xiàn)象。

3.砌筑所使用的砂漿存在問題。房屋建筑設計中一般會對砂漿進行要求，但是在砌筑時由于各種原因所選用的砂漿會與設計要求存在一定的差異。房屋設計是要求精準性的工作，砂漿種類、強度選用所導致差異可能會直接影響施工的具體效果和質(zhì)量。

（三）施工技術的原因

施工技術方面的原因主要包括預留孔處理不當和坡度設計不合理。房屋建筑施工過程中為了防止出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象和保證施工質(zhì)量，通常會在外墻設計預留孔。但是在實踐操作過程中，部分施工人員在施工結(jié)束之后沒有及時對孔洞進行密封，從而導致外墻上出現(xiàn)裂縫。或者一些施工人員在施工的時候沒有做好濕潤度的控制，從而導致砂漿由于缺水而發(fā)現(xiàn)干裂。坡度設計是指在房屋建筑施工過程中為了防治日后出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象通常會對于水平構(gòu)建設計一定的坡度以保證積水可以及時排除，因此坡度設計的不合理也是導致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因之一。

三、房屋建筑施工中防滲漏技術

上文我們對于房屋建筑施工過程中滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因進行了分析，針對以上分析我們應該可以有的放矢地采取相應的技術。

（一）針對施工總過程的防滲漏技術

房屋建筑施工是一項系統(tǒng)工程，因此防滲漏技術的關鍵就是要完善房屋建筑施工質(zhì)量管理制度，即制定合理、科學的制度對于整個施工過程進行監(jiān)督管理來保證施工質(zhì)量。具體而言，房屋建筑施工質(zhì)量管理質(zhì)量應該包括施工設計圖審核制度、材料采購質(zhì)量管理制度、施工程序監(jiān)察管理制度、施工質(zhì)量審查制度和防滲漏質(zhì)量檢測制度等。只有從始至終嚴格地貫徹科學合理的房屋建筑施工管理制度才能夠保證施工質(zhì)量。

（二）嚴格把控材料質(zhì)量審核關

如果說房屋建筑設計是保證房屋建筑質(zhì)量的前提，施工材料便是保證房屋建筑質(zhì)量的基礎。即使房屋建筑設計十分合理、科學，劣質(zhì)、不合格的施工材料同樣會直接影響房屋建筑的質(zhì)量，因此施工材料的質(zhì)量也是導致房屋建筑施工過程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要原因。保證施工質(zhì)量也必須嚴格把控材料質(zhì)量審核關。把控材料質(zhì)量審核關的關鍵便是要保證采購的材料質(zhì)量合格，保證材料合乎施工設計的具體要求。

（三）加強對于施工人員的專門培訓

隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們對于房屋建筑質(zhì)量的要求不斷提高，因此加強防滲漏技術勢在必行。房屋建筑施工歸根結(jié)底是由施工人員實施的，因此提高施工質(zhì)量的優(yōu)秀和關鍵還應該在于提高施工人員的專業(yè)素養(yǎng)。加強對于施工人員的專業(yè)培訓、定期對于施工人員技術能力進行考核評定是提高人員素質(zhì)的有效途徑。

（四）完善房屋建筑施工事后檢查

為了確保房屋建筑施工質(zhì)量，相關人員通常會在施工結(jié)束后對建筑的防滲漏性能進行檢測，但是由于種種原因，這種檢測并沒能起到該有的作用。因此施工管理人員應該明確檢查人員的職責、嚴格檢查制度和質(zhì)量評審制度，使房屋建筑施工事后檢查落到實處，發(fā)揮該有的作用。

四、小結(jié)

綜上所述，房屋建筑滲漏是房屋建筑施工中普遍存在的問題，這些問題存在的原因既包括管理層面，又涉及技術和人員素質(zhì)層面，因此想要從根本上解決房屋滲漏問題、減小房屋滲漏帶來的經(jīng)濟和人員損失必須多管齊下，從總體管理制度出發(fā)、落實到具體的施工人員和施工環(huán)節(jié)。

房屋建筑防滲漏施工技術研究:淺談房屋建筑防滲漏施工技術管理

摘 要：市場經(jīng)濟體制下社會經(jīng)濟的迅猛發(fā)展給房屋建筑領域帶來了極大的發(fā)展空間。但是，房屋工程施工存在的問題經(jīng)常導致房屋建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題，其中房屋滲漏現(xiàn)象普遍發(fā)生。這些質(zhì)量問題不僅嚴重影響了房屋的施工進度和后期的使用，還存在極大的安全隱患。因此，房屋建筑的防滲漏問題已經(jīng)成為普遍關注的熱點問題。為了有效解決房屋建筑滲漏問題就應該對常見滲漏部位及形成原因進行分析，并采取有效的防滲漏施工技術。

關鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術

一、房屋建筑滲漏部位介紹

房屋建筑工程中常見的滲漏問題主要包括外墻滲漏、屋面滲漏和廚衛(wèi)滲漏。

（一）外墻滲漏。房屋建筑外墻滲漏主要由于兩方面的原因：一方面當連接墻體拉結(jié)筋施工較多或者施工技術有所欠缺時，就會使墻體砌筑質(zhì)量受到影響，導致外墻在雨天發(fā)生滲漏；另一方面當外墻施工過程使用劣質(zhì)材料時，墻體變形致使墻體銜接部位以及墻面出現(xiàn)裂縫，進而使外墻出現(xiàn)滲漏問題。

（二）屋面滲漏。一方面，在不結(jié)合房屋建筑具體施工要求而對屋面進行防水設計的情況下，一旦遇到大雨或暴雨，屋面很容易由于積水而引發(fā)房屋滲漏問題；另一方面，屋面防水材料的不合理應用會降低防水層的使用壽命，引發(fā)屋面老化開裂。

（三）廚衛(wèi)滲漏。廚房和衛(wèi)生間是家庭用水最多的部位，因此也是最容易發(fā)生滲漏問題的地方。如果在房屋施工過程中廚房和衛(wèi)生間承重鋼筋位置放錯、鋼筋混凝土墻面出現(xiàn)裂縫或者厚度不夠，都會導致滲漏問題的發(fā)生。此外，建筑材料的選擇也很關鍵。一旦防水細節(jié)處理不到位或者選擇的防水材料不恰當都會造成廚衛(wèi)部位發(fā)生滲漏。

二、房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問題的主要原因

多種因素容易導致房屋建筑工程產(chǎn)生滲漏問題。發(fā)生滲漏問題的房屋建筑不但不能夠充分的發(fā)揮建筑本身的功能和作用，還會對人們的日常生產(chǎn)和生活產(chǎn)生影響。

（一）設計因素。第一，房屋建筑設計師在對房屋建筑防滲漏結(jié)構(gòu)進行設計時缺乏合理設計，使房屋防滲漏施工過程出現(xiàn)較多失誤。第二，房屋建筑設計師在對房屋防滲漏進行設計時沒有考慮當?shù)氐臍夂颉⒔邓茸匀灰蛩兀虼嗽谠O計過程中并未結(jié)合實際情況提出防滲漏方案。

（二）防滲漏施工材料問題。部分企業(yè)或單位為了節(jié)約施工成本，抱著僥幸心理進購一些質(zhì)量不合格或非正規(guī)渠道生產(chǎn)的防滲漏施工材料，在房屋投入使用一段時間后，劣質(zhì)材料出現(xiàn)老化和裂縫問題，不能起到有效的防滲漏作用，進而引發(fā)房屋漏水問題的發(fā)生。

（三）防滲漏施工技術問題。施工人員的技術能力在防滲漏施工中有著至關重要的作用。然而很多房屋建筑施工單位的防滲漏施工人員普遍存在著專業(yè)水平不足、操作流程不規(guī)范、施工質(zhì)量不合格等現(xiàn)象。這在損害施工單位形象和信譽的同時也埋下了很大的安全隱患。

三、房屋建筑施工中的防滲漏施工技術管理

防滲漏技術在房屋建筑工程施工過程中具有重要作用，它在有效減少滲漏情況發(fā)生的同時，也為施工單位減少了經(jīng)濟損失的發(fā)生。在房屋建筑工程施工過程之中，需要積極把握防滲漏技術的要點，采用科學合理的施工手段和方式。

（一）優(yōu)化房屋建筑防滲漏設計。在房屋建筑施工之前，要總結(jié)防滲漏工程中的經(jīng)驗教訓，借鑒先進的防滲漏施工方法，并結(jié)合房屋建筑內(nèi)的實際情況，設計科學完善的施工方案。作為施工過程中的指導性文件，方案中應當標明材料的數(shù)量、質(zhì)量以及門、窗、衛(wèi)生間、墻體的模板、螺栓孔位置等。任何一處不科學合理的設計，都有可能阻礙施工過程的正常進行，所以，要對施工中的每一個細節(jié)進行周密而詳細的思考和設計。為了確保設計方案的可實施性，可以根據(jù)施工方案事先進行房屋建筑防滲漏的模擬試驗，確保施工的有效性。

（二）提升防滲漏施工水平。提升施工人員的工藝水平、制定規(guī)范的施工流程，并定期對施工人員進行培訓和教育是防滲漏施工有效進行的保障。管理人員要定期嚴查施工人員的工藝水平，施工人員也應該不斷總結(jié)施工經(jīng)驗，針對出現(xiàn)的滲漏問題加以分析，找出原因并提出科學合理的解決方案，并在每一次的經(jīng)驗總結(jié)中提升自己的施工水平。除此之外還應加大監(jiān)管部門的監(jiān)管力度，為防滲漏施工質(zhì)量制定規(guī)范的評價標準。

（三）增房屋防滲漏材料質(zhì)量。施工材料質(zhì)量不高，是影響房屋建筑工程施工效果、造成滲漏問題的主要因素之一，所以需要對其進行全面有效的控制。第一，需要針對屋面防水卷材進行全面質(zhì)量控制。首先在選擇防水卷材的時候，需要從建設成本、施工環(huán)境和卷材特性出發(fā)，選擇最為合適的。其次，還需要積極做好卷材的檢查和保存工作，做好采購后的卷材檢驗工作，尤其是在進廠之前，需要按照相應的標準和規(guī)范對卷材材料進行核驗，檢驗合格后做好存放工作。第二，針對廚衛(wèi)和外墻的施工材料質(zhì)量進行全面控制。首先，在選擇水泥的時候，需要充分考慮到水泥的防滲性能，嚴禁使用礦渣水泥、火山灰水泥以及粉煤灰水泥之類的，減少水泥伸縮出現(xiàn)裂縫的情況，這樣能夠有效避免房屋滲漏問題出現(xiàn)。其次，需要針對水泥和砂等材料進行全面有效的檢驗，主要是檢驗其中的各項指標，保證其能達到相應的要求和標準。再次，需要針對混凝土本身的配制比情況進行全面控制。在施工之前可以進行多次試驗，選擇最合適的配合比來有效提升混凝土本身的施工效果。

四、結(jié)語

房屋建筑的防滲漏功能在提高房屋建筑整體質(zhì)量的同時也增加了房屋建筑的使用壽命和穩(wěn)定性。由于受到施工、設計以及材料等多方面因素的影響，房屋滲漏現(xiàn)象普遍發(fā)生，因此必須采取科學合理的措施來提高我國房屋建筑防滲漏功能。

房屋建筑防滲漏施工技術研究:房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析

摘 要：在房建施工中采用防滲漏施工技術可以對滲漏問題進行有效避免，最重要的是可以對整體工程質(zhì)量進行保證。因此，對防滲漏技術在房建施工中的應用展開分析很有必要。本文根據(jù)筆者工作實踐，對房屋建筑施工中的防滲漏施工技術進行了分析。

關鍵詞：房屋建筑；施工；防滲漏技術

引言

在房屋建筑施工中，我們要采用先進的施工工藝和技術，不斷提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量，降低房屋滲漏問題的發(fā)生幾率，為房屋用戶提供一個良好的生活環(huán)境。下面，我們從實際情況出發(fā)，對房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因進行了分析，并介紹了一些防滲漏施工技術的應用，希望能夠有效解決房屋建筑的防滲漏問題。

一、房建工程防滲漏技術要點

1.1 屋面工程防滲漏技術

要想保證整個房建工程的質(zhì)量：①應保證屋面板的施工質(zhì)量。在房建施工過程中重點加強對平層房屋屋面板質(zhì)量的監(jiān)督。因為在整個屋面防滲漏過程中，屋面板施工質(zhì)量是關鍵所在，同時還對房屋保溫和隔熱起到了重要作用。平層房屋屋面防滲漏處理必須要保證徹底，不能留下一點隱患，以有效避免滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。在房屋使用過程中，屋面滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)在屋頂天溝、出氣孔管道以及落水口等位置。具體來說，首先應按照實際情況展開防滲漏處理，結(jié)合房屋建造目標對防滲漏材料進行選擇，有針對性的選擇防滲漏技術。②對鋼筋混凝土澆筑環(huán)節(jié)的持續(xù)性與整體性進行保證，屋面整體澆筑過程中一定要一氣呵成，避免出現(xiàn)中斷現(xiàn)象，整個建筑物屋面整體性一旦受到影響，極有可能會出現(xiàn)屋面滲漏問題，澆筑過程中應注意攪拌均勻，避免出現(xiàn)漏漿、蜂窩以及不平整等現(xiàn)象。③保證找平層的結(jié)構(gòu)整體性，找平層是整個屋面防滲漏工作的重點，在防滲漏處理過程中一定要注意對找平層整體性結(jié)構(gòu)的保證，此外，其設計建造應注意保持一定的坡度，避免屋面積水滲漏的發(fā)生。

1.2 外墻面防滲漏技術

外墻滲漏問題的發(fā)生主要是因為外墻結(jié)構(gòu)建造或粉刷工作不合格引起的，具體來說，外墻防滲漏技術主要從以下幾方面進行分析。應該將混凝土墻板配置到樓面以上10cm 的位置，同時還要對樓層平臺及外墻翻口進行混凝土澆筑工作，避免樓層對接位置外模出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，進而對未來建筑主體的防滲漏效果產(chǎn)生影響。除此之外，在澆筑混凝土過程中，需要在封模之前將模板自檢施工縫隙位置的松散混凝土及砂漿等部分清理干凈，這樣能對混凝土結(jié)構(gòu)的緊密性進行保證，混凝土澆筑完成以后還要進行合理養(yǎng)護，并按時澆水養(yǎng)護，避免出現(xiàn)混凝土主體裂縫。

1.3 衛(wèi)生間防滲漏技術

在房屋實際應用過程中，衛(wèi)生間是最容易積水的地方，其中死角多、管道多，很容易會出現(xiàn)滲漏問題，因此衛(wèi)生間防滲漏工作在整個房屋建筑防滲漏工作中是重點所在，應該引起充分的重視。具體來說，衛(wèi)生間混凝土露面必須保證堅實，同時還要具有一定的厚度，這樣可以有效防止出現(xiàn)滲漏。注意衛(wèi)生間地面施工的泛水坡度，保證預留孔洞位置的準確性，并利用混凝土將管道路徑周圍灌注密實。當完成衛(wèi)生間防滲漏主體工程以后，還要在衛(wèi)生間進行蓄水，對衛(wèi)生間的防滲漏效果進行測試，一旦發(fā)生滲漏問題，應及時找到發(fā)生滲漏的源頭并采取措施進行解決。此外，還要對衛(wèi)生間墻體進行內(nèi)粉刷，并在粉刷物中加入一些防水粉等物質(zhì)，使衛(wèi)生間墻體的整體防水性能得到增加。

二、防滲漏施工技術在房建施工中的應用

2.1 工程概況

本文以某房建工程為例，該房建工程是一棟20 層的高層住宅樓，總面積為73546.6m2，總建筑高度為78.6m，地下一層作為停車場，地上一層為服務大廳，二層及其以上為住宅區(qū)。

2.2 外墻面防滲漏技術的應用

由于本工程地基的土質(zhì)不佳，因此為了防止外墻產(chǎn)生沉降裂縫，本工程根據(jù)建筑物的使用功能、平面形狀等設置了沉降縫；由溫度變化導致的應力集中，也會使外墻體產(chǎn)生裂縫，因此本工程在進行墻面施工時，選擇了受溫度影響比較小的材料，并在外墻設置的保溫層。在對墻面進行抹灰的過程中，首先應對墻面進行清理及平整操作，確保墻面干凈整潔，為后續(xù)工序的施工奠定堅實的基礎；重點處理好砂漿和墻面直接的粘結(jié)。由于墻面在房建工程中占據(jù)很大面e，因此需要合理掌控墻體的施工質(zhì)量。因此在進行外墻體抹灰時應采取分層涂抹法，嚴格控制外墻砂漿抹灰的分層厚度；此外還應嚴格控制墻面施工中所采用的混凝土材料也，盡量采用具有一定防水性強且較強的抗壓性、較高質(zhì)量的混凝土材料。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏施工技術的應用

本工程采用的廚衛(wèi)防滲漏施工技術主要體現(xiàn)在：廚衛(wèi)間的墻面和地面均采用防水涂料進行防水。首先進行地面防滲漏施工，在其施工完成后，應檢查地面流水的坡度是否符合要求，然后進行不低于24h 的蓄水滲漏試驗，進而最大程度減低本工程中廚衛(wèi)間滲漏現(xiàn)象的發(fā)生率，然后在進行墻面的防滲漏施工，涂料的分層厚度以及搭接寬度都嚴格按照施工技術規(guī)范進行。管道穿過樓板施工時，應確保管外壁和孔洞之間預留20mm 的間距，之后采用防滲漏砂漿填筑并采用防水材料進行密封處理。在所有工程完成后都應進行驗收操作。對鋪設好的給排水管道進行通水試驗，以確保本工程廚衛(wèi)達到防滲漏施工技術的應用效果。此外，在對本工程進行廚衛(wèi)間裝修時盡量不要在地面上隨意進行開鑿打眼操作，防止因開鑿而造成防水層的破壞以及流水管、防水管的損壞。水管和地面連接部位通常采用含有聚氨醋的防水材料對墻體和水管以及與地面相連的地方進行多次涂刷處理，確保廚衛(wèi)間不發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

2.4 屋面防滲漏技術的應用

本工程進行屋面施工時：①控制屋面板的施工質(zhì)量，特別是要重點檢查屋頂?shù)姆浪こ淌┕べ|(zhì)量，并委派專業(yè)的技術進行現(xiàn)場監(jiān)管。因為屋面具有承重、防滲漏、隔熱、保溫的作用。在進行屋面施工時如果沒有高度重視房屋建筑的施工質(zhì)量，屋面工程就有可能能夠會給房建帶來嚴重的滲漏問題。屋面滲漏通常發(fā)生在天溝、落水口、排氣管道以及屋檐溝處，對這就部位應采用以下防滲漏施工技術：防滲漏材料的選擇應根據(jù)建筑工程所示的環(huán)境選擇最佳的防滲漏材料和溫度卷材，同時還應兼顧房建工程的使用功能。防滲漏材料的選擇不但要滿足業(yè)主的要求，而且還要嚴格遵守標準規(guī)范要求。這是因為不同的地區(qū)其防水材料施工規(guī)范要求存在一定的差異，這就需要根據(jù)工程環(huán)境進行防滲漏施工。②屋面鋼筋混凝土澆筑的控制，未免混凝土的澆筑應連續(xù)進行，嚴禁出現(xiàn)中斷，避免產(chǎn)生冷縫，造成滲漏現(xiàn)象。混凝土澆筑的過程中，應振搗密實，嚴禁不行漏漿、漏筋、蜂窩等現(xiàn)象，同時應確保屋面板的施工質(zhì)量滿足規(guī)范要求。在進行防水層施工前，應對屋頂平整度和檐溝的基層面進行檢查，確保屋面基層不產(chǎn)生積水，進而減少滲漏現(xiàn)象。同時，為了保證屋面的防滲漏施工技術應用的有效性，施工完之后，應定期進行相關的養(yǎng)護工作。此外，屋面的找平層是確保屋頂平面防滲漏的基礎，因此屋面找平層的整體性要好，其強度、剛度應合適，為了防止屋面產(chǎn)生積水滲漏，屋面還應設置一定的坡度，整體找平層上要預留分隔縫，并合理設置分隔縫的間距。

三、結(jié)束語

綜上所述，在房屋建筑中，滲漏問題的出現(xiàn)會給用戶帶來諸多不便。因此，我們在房屋建筑施工中要高度重視防滲漏技術的應用。在具體的施工中，我們要依據(jù)具體情況選擇合適的防滲漏技術，解決房屋建筑中外墻、屋面、廚衛(wèi)等方面的滲漏問題，保證房屋建筑的質(zhì)量，給廣大房屋用戶提供良好的居住空間。

房屋建筑防滲漏施工技術研究:房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

【摘要】：房屋建筑工程在實際使用過程中，經(jīng)常容易出現(xiàn)一定的滲漏問題，影響到人們的日常生活，同時還不利于有效發(fā)揮房屋工程的功能和質(zhì)量。現(xiàn)階段房屋建筑工程中常見的滲漏問題主要是外墻滲漏、屋面滲漏和廚衛(wèi)滲漏等方面。針對房屋建筑工程的滲漏問題，需要積極采用一些有效的措施和方式加以應對，減少滲漏問題的出現(xiàn)，防滲漏技術，在當前房屋建筑工程的建設施工過程中發(fā)揮著積極的作用和意義。

【關鍵詞】：房屋建筑；防滲漏；施工技術

1、房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問題的主要原因

房屋建筑工程在實際使用過程中，由于多種因素，容易產(chǎn)生滲漏問題，不能夠充分的發(fā)揮工程的功能和作用，同時還會影響到人們的日常生產(chǎn)和生活。針對這些滲漏原因進行全面細致的分析和說明，將能為積極采用防滲漏施工技術提供良好的條件。

1.1材料方面因素

施工材料是房屋建筑工程施工過程中的重要基礎和前提，對于工程的總體建設質(zhì)量和效果具有積極的影響。材料質(zhì)量的高低，是影響到滲漏問題發(fā)生的重要因素。通常情況下，在房屋建筑工程的屋面使用的防滲漏材料，主要是防水卷材和粘結(jié)劑等方面，如果防水材料自身的厚度不夠，將會直接影響到屋面自身的防水效果，容易出現(xiàn)滲漏問題。其次，在房屋建筑的廚衛(wèi)和外墻中使用的材料主要是混凝土，如果水泥、骨料以及水等方面的性能和配合比不夠高的話，將會影響到混凝土的實際應用效果，容易出現(xiàn)一些裂縫之類的問題，這樣就會容易存在一定的水分，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.2施工方面因素

施工過程需要嚴格保證施工質(zhì)量，針對全過程進行全面有效的控制和管理，但是在實際施工過程中，由于多種施工問題的出現(xiàn)，極其容易給房屋建筑工程的整體建設造成不利的影響，給房屋建筑工程的后期使用留下一定的滲漏隱患。影響到房屋建筑工程施工效果的主要因素，主要有以下幾個方面： 第一，施工設計方面。房屋建筑工程施工設計方案不夠科學、合理，沒有綜合考慮到房屋的滲漏問題。第二，施工技術因素，施工技術在房屋建筑工程的總體建設中發(fā)揮著至關重要的影響作用，比如說在屋面施工過程中，某建筑單位沒有按照相應技術標準開展平層坡度和平整度的施工，沒有對這幾項數(shù)據(jù)進行嚴格要求，且施工過程不夠規(guī)范，給后續(xù)的實際使用情況造成不良影響，主要是防水層出現(xiàn)了積水、開裂或者是空鼓的問題。并且在廚衛(wèi)防滲漏的施工過程中，由于混凝土攤鋪的厚度不夠均勻，且養(yǎng)護和振搗工作不夠到位，細節(jié)處理工作水平不高等問題，都給房屋建筑工程埋下了一定的滲漏隱患。

2、房屋建筑施工中防滲漏施工技術

2.1外墻防滲漏技術

在進行外墻施工之前，需要以施工要求為依據(jù)進行圖紙的制定，外墻防滲漏構(gòu)造施工圖紙完善的制定完成后，需要結(jié)合實際的施工現(xiàn)場情況，對圖紙進行嚴格把關。在進行外墻施工過程中，需要加設鋼絲網(wǎng)來預防滲漏問題的出現(xiàn)。在進行墻體不平處理時，可以將混凝土澆筑帶設置成不同層次，同時，外墻還應設置深度、寬度均大于 1cm 的滴水槽，這樣可以達到防治雨水滲入的目的。外墻防水施工過程中，保溫工作也同樣重要，因為，如果外墻發(fā)生溫差劇烈變化，將會因熱脹冷縮而出現(xiàn)裂縫，進而造成滲漏。所以，在外墻上一定要設置保溫層，并將滴水槽設置在外凸線上。與空心磚相比，輕質(zhì)實體砌塊防滲漏作用更為顯著，所以，在外墻施工過程中應用較多，倘若必須使用空心磚施工，需要使用棱角齊全的空心磚，并保證磚的棱角向外，進而達到修補墻面，防止?jié)B漏出現(xiàn)的作用。

2.2屋面防滲漏技術

在進行屋面施工時，屋面板可有效地起到對滲透進行預防的作用，同時，還具有承重、保 溫、隔熱的功能，可起到保障施工質(zhì)量的作用。在進行屋面施工時，不僅要保障材料質(zhì)量合格，而且，需要考慮環(huán)境和氣候因素，需選擇具有防滲功能的材料和溫度卷材。例如，涂抹防水材料之前，應反復進行試驗，并且，涂抹時要均勻，反復涂抹多次，當涂膜材料成膜狀時才可進行下一層涂抹，注水測試則要在涂抹當天進行，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏問題，需及時維護、修正。

2.3廚衛(wèi)防滲漏技術

廚房和衛(wèi)生間應該格外注意防滲漏技術的應用。廚 房煙道和衛(wèi)生間排風口，需要用細石混凝土填充好封堵位置 ，還需加入膨脹劑，安裝支撐模板前必須將周邊鑿毛處理。在M行廚房和衛(wèi)生間地面 施工時 ，應將防水處理做的更加完善，當防水涂層抹完后，必須進行防水試驗，一旦出現(xiàn)滲漏，應及時處理。廚房和衛(wèi)生間進行供熱管施工時，不僅要應用管套，而且 ，還應采用涂刷將管道結(jié)合處嚴密處理好。浴室地面完工后，為保證不出現(xiàn)積水問題，應進行流水和蓄水試驗。廚房和衛(wèi)生間管道穿過樓板時 ，應將縫隙處和預留孔密封好。

2.4 對房屋建筑施工過程中的材料進行嚴格把關

對建筑材料進行嚴格把關是防止房屋建筑施工出現(xiàn)滲漏問題重要措施，高質(zhì)量是施工材料能夠在防滲漏中發(fā)揮重要作用。在進行墻體施工過程中，應對砂漿材料的含泥量進行有效控制，應保證墻體整體質(zhì)量中砂漿含泥量約為 5%。泥漿中的沙礫粒徑也要以房屋建筑施工墻體實際情況為依據(jù)進行控制，應根據(jù)情況使用具有抗裂效果的墻體試劑，如防水劑等。房屋建筑施工過程中要保證新型材料的尺寸和質(zhì)量，同時，應注意施工現(xiàn)場的材料存放。水泥的選擇應依據(jù)是否具有較強的砂漿防滲效果，并且具有防縮性。在進行采購水泥時，采樣應進行復核，檢驗結(jié)果合格方可投入使用，這樣才能最大限度地提升房屋建筑的防水效果。

結(jié)束語

要想提升房建施工防滲漏質(zhì)量，就要采用有效的防滲漏施工技術。身為施工人員，除了要不斷提升自己專業(yè)技能之外，還要對房建工程中容易出現(xiàn)滲漏的位置以及滲漏原因進行全面的分析，結(jié)合實際情況，采取相應的應對措施，進而提升防滲施工水平。

房屋建筑防滲漏施工技術研究:淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

【摘 要】滲漏是房屋建筑施工中的一個常見問題，一旦房屋建筑中出現(xiàn)了滲漏問題，就會嚴重影響建筑工程的施工質(zhì)量，而且房屋整體的美觀和耐用性、安全性也會受到很大的影響。而在房屋建筑施工中采用房屋建筑施工防滲漏技術能夠有效的避免房屋滲漏問題的出現(xiàn)，保證建筑工程的整體施工質(zhì)量。本文就房屋建筑施工中的防滲漏施工技術進行了具體的分析，以供參考。

【關鍵詞】房屋建筑 施工 防滲漏技術

在當前的房屋建筑建造中，無論是質(zhì)量標準還是效率標準，都獲得了較大的提升。為了能夠在客觀上建造出更多的優(yōu)質(zhì)房源，必須要在技術上深人研究。防滲漏施工技術是一項保障性的技術，在很多方面都關系到房屋建筑的安全和日后的居住體驗。倘若防滲漏的水平或者是技術手段不符合需求，將導致房屋建筑出現(xiàn)嚴重的安全隱患，一旦發(fā)生事故，有可能造成嚴重的財產(chǎn)損失和生命損失。

1 房屋建筑滲漏現(xiàn)象產(chǎn)生的原因分析

1.1 前期設計中的不足

設計人員在房屋建筑的前期設計中忽略了對于防滲漏工藝的處理。設計房屋建筑的外墻墻面時，需要根據(jù)實際的地理環(huán)境和氣象情況進行設計，同時還要遵循標準化的屋面設計準則，使建筑外墻墻面的設計比較有針對性。在建筑過程中使用的建筑材料需要針對實際情況來選擇，要選取比較合理并且適用的建筑材料。設計建筑的防漏方程中要進行綜合考慮，例如增加保溫層上的排氣口不僅能夠有效避免的空氣水分流通不暢，同時還能夠避免保溫層水分蒸發(fā)而造成的防水層的防水功能失效。

1.2 施工材料的因素

在實際施工過程中，經(jīng)常會因為成本等很多因素的限制，導致一些施工單位購買質(zhì)量不達標準的建筑項目防滲漏材料來使用，這些材料的綜合防水性能相對來說是比較差的，屬于劣質(zhì)產(chǎn)品。舉例來說，比如現(xiàn)在很多地方在建造房屋時往往會選擇價位特別低的油氈青，因

為這種材料里面所含蠟比重比較大，總的來說受溫度影響非常大，一旦溫度過高，它的強度就下降，防水功能下降，房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的可能性極大，反之則是溫度過低，其強度上升，易干裂，受到一些外在因素撞擊時會出現(xiàn)裂縫破碎，防水性也是下降，由此可見選擇優(yōu)質(zhì)建筑材料是至關重要的一點。

1.3 施工過程中的不足

施工是防滲最重要的一個環(huán)節(jié)，在實際的房屋建筑過程中，有很多企業(yè)都沒有完全按照施工標準來施工，這種情況就很容易導致房屋建筑的滲漏。還有一些建筑企業(yè)在實際的房屋建筑過程中，沒有進行嚴格施工，操作也并不規(guī)范，甚至為了方便直接省略前期的設計、盲目施工，導致建筑的結(jié)構(gòu)強度受到極大的破壞。

2 房屋建筑施工防滲漏施工技術具體分析

2.1 外墻的防滲漏技術

用于砌墻和抹灰用到的砂要保證含泥量在以下，全部的投料偏差范圍要控制在士的范圍內(nèi)。砂子尺寸要經(jīng)過嚴格的帥選，針對外層墻需要附加防水劑和抗裂劑，從而增強外墻的抗?jié)B漏能力。施工材料要進行嚴格的抽樣檢查，以確保其質(zhì)量達標，對不達標的材料要全部處理掉。另外，填充墻的縫隙不能過大，而且要用砂漿封堵梁柱與砌墻之間的間隙。對于已經(jīng)出現(xiàn)的縫隙必須通過砂漿填充封堵。需要注意的是不能用干磚塊砌墻，這個是以為砂漿的水分會被吸收掉，造成砂漿不能鋪勻稱，磚塊的間隙沒有得到砂漿的填充。因此，砌墻之前要將干磚浸泡小時以上，完全浸濕后才能使用，而加氣混凝土則必須確保水分在一下另外，強調(diào)的整個施工過程不能在高溫環(huán)境下完成，M量在溫度適宜的情況施工。

2.2 屋面防滲漏技術

房屋建筑工程作為影響民生的工程，外墻防滲漏問題解決后，屋面防滲漏技術的實施，就顯得尤為重要。從客觀的角度來分析，屋面防滲漏技術的應用，是一重非常重要的保障，針對防滲漏工作，起到了“過渡”作用。本文認為，屋面防滲漏技術的應用，需在以下幾個方面努力：第一，防水材料要在反復試驗合格后再進行涂抹，在涂抹時要均勻且重復涂抹；第二，在涂抹材料成膜狀后再進行下一層的涂抹，涂抹后要在一天內(nèi)進行注水測試，以便更好地確保施工的質(zhì)量，如出現(xiàn)滲漏問題要及時修補；第三，在進行鋪貼卷材的時候一定要保證其嚴密性，要從低到高來鋪貼，而且要確保壓實平整，鋪好一層后要進行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)什么質(zhì)量問題立刻割開澆油灌實；第四，在進行房屋澆筑時一定要保證其連續(xù)性，切不可間斷；第五，房屋施工中要保證所用混凝土的強度及鋼筋的厚度還有鋼筋間的距離，在對鋼筋混凝土進行澆筑的時候要確保振搗嚴實，以便防止出現(xiàn)漏泥漿和漏鋼筋現(xiàn)象。

2.3 廚衛(wèi)的防滲漏施工技術

與房屋建筑的其它位置相比，廚衛(wèi)的日常用水量較大，屬于較易出現(xiàn)滲漏的為止。針對這種情況：

（1）施工人員要選擇性能較好的防水材料，要嚴格基于防水材料的安裝標準。當完成了防水材料施工之后，需要在第一時間內(nèi)進行完成注水測試，以便能夠及時發(fā)現(xiàn)問題。若注水測試過程中出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏情況，那么要及時查明原因，及時解決，然后再測試，直到不會出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏問題為止。

（2）施工過程中要注意預留下孔徑為 20mm 的孔洞，待完全安裝完畢水管之后，可對縫隙用石棉、水泥等材料進行修補。

（3）針對廚衛(wèi)中易出現(xiàn)積水、滲漏的部位，要著重做好防滲漏措施。

（4）嚴格控制廚衛(wèi)地磚的防水質(zhì)量。

2.4 地下室防滲漏施工技術

在對地下室進行設計的時候，相關人員一定要按照業(yè)主的要求進行科學合理的設計。在地下室的防滲漏施工中，可以選擇一些防水的材料用于涂抹外墻，在涂抹的時候要注意其涂抹的厚度，要保證各個部位的施工質(zhì)量。

3 結(jié)語

總之，滲漏問題在房屋建筑中是比較常見并且多發(fā)的問題。我們必須不斷改進房屋建筑的設計方案，創(chuàng)新施工技術和工藝，并嚴格按照規(guī)定進行施工，才能有效的解決房屋建筑中滲漏的問題。隨著不斷的實踐和研究，房屋建筑施工中的防滲漏水平必然會有更大的提升。