發(fā)布時(shí)間：2022-08-01 04:20:01
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的1篇高層住宅建筑施工技術(shù)分析，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
【摘要】本文詳細(xì)敘述了某高層建筑鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫分析、防滲漏工程技術(shù)以及安全控制方法，望能拋磚引玉。
【關(guān)鍵詞】裂縫分析；防滲漏技術(shù)；安全控制
1 項(xiàng)目概況
鹽步河西花園6、8棟，工程建筑面積為17743.99㎡，RC/13層，其中地下室面積為2595.32㎡。施工時(shí)間：2010年7月9日—2012年1月9日。
2 現(xiàn)澆樓板裂縫分析
2.1裂縫原因
現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板代替預(yù)應(yīng)力多孔板以后，為防止本建筑出現(xiàn)樓板裂縫問題，筆者對樓板裂縫問題從施工、材料方面進(jìn)行了綜合分析并采取了相應(yīng)措施。
工程中出現(xiàn)的裂縫屬于構(gòu)造裂縫，現(xiàn)在住宅項(xiàng)目管線繁多，給水、排水、強(qiáng)電、弱電等，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板厚度一般為80~100㎜，住宅設(shè)計(jì)中將PVC電線管均敷設(shè)樓板內(nèi)，有的甚至兩根管線交錯(cuò)疊放，管道上面混凝土保護(hù)層超薄，混凝土整體抗拉力減弱，易出現(xiàn)裂縫。裂縫出現(xiàn)在混凝土澆注完半年左右。
2.2 裂縫處理方法
設(shè)計(jì)方面，預(yù)埋管線的位置應(yīng)在樓板上下兩皮鋼筋當(dāng)中，嚴(yán)禁管線交錯(cuò)布置，可采用接線盒方式，當(dāng)樓板厚度較薄時(shí)，應(yīng)在管線外側(cè)增加鋼絲網(wǎng)；選材上，在拌制混凝土之前，必須按規(guī)定對水泥、粗細(xì)骨料、外加劑等進(jìn)行檢驗(yàn)復(fù)試，不合格不得采用。在配備混凝土運(yùn)輸車輛時(shí)應(yīng)充分考慮交通路況的影響，確保混凝土澆搗的連續(xù)性，減少施工冷縫．當(dāng)混凝土澆搗停歇時(shí)間過長時(shí)，應(yīng)采取接漿等應(yīng)急處理措施．施工上，在樓板負(fù)彎矩鋼筋位置處一定要設(shè)置撐腳和馬凳，樓面鋼筋上鋪設(shè)跳板，嚴(yán)禁在施工中踩踏鋼筋，確保負(fù)彎矩鋼筋的正確定位。同時(shí)需控制好構(gòu)件的濕潤養(yǎng)護(hù), 避免表面因水分蒸發(fā)過快引起較大的收縮, 而同時(shí)又受到內(nèi)部約束導(dǎo)致的開裂。合理設(shè)置后澆帶、采取相應(yīng)補(bǔ)償收縮混凝土技術(shù)、混凝土中多摻纖維素類等。
3 防滲漏工程技術(shù)
3.1 高層住宅樓工程防滲漏施工技術(shù)體系
住宅樓工程防滲漏施工技術(shù)是一個(gè)完整的體系，經(jīng)本工程經(jīng)驗(yàn)，筆者認(rèn)為高層住宅樓工程容易發(fā)生滲水的部位是外墻面、外墻窗口以及地下室等。在施工過程中，針對高層住宅樓各部位容易導(dǎo)致滲漏的不同原因需要制定不同的防滲漏施工措施，以便在建筑工程中徹底減少并消除常見的高層住宅樓滲漏質(zhì)量隱患。
3.1.1 高層住宅樓外墻面防滲漏技術(shù)
高層住宅樓外墻面滲漏一般產(chǎn)生于結(jié)構(gòu)與外墻粉刷施工中控制不嚴(yán)的工序和環(huán)節(jié)。針對性的防治措施主要有以下幾個(gè)方面：
首先，在高層住宅樓外墻面施工縫處理上一般為水平施工縫，控制要點(diǎn)在于去浮漿，接濃漿，振搗仔細(xì)，密實(shí)。為使預(yù)留孔洞外觀準(zhǔn)確，可以先留加大的方孔，再準(zhǔn)確定位，用防水砂漿分層嵌實(shí)。
其次，高層住宅樓墻與梁板連接處在不失去塑性的前提下加上層混凝土，特別是對鋼筋密集處更應(yīng)增加振搗次數(shù)。
3.1.2 高層住宅樓外墻窗口防滲漏技術(shù)
窗的防滲漏技術(shù)一直是困擾建筑工程技術(shù)工作者的難題，高層住宅樓外墻窗口防滲漏技術(shù)中，控制關(guān)鍵工序的質(zhì)量是關(guān)鍵。首先，高層住宅樓外墻窗框與洞口之間的填嵌、封閉是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，必須嚴(yán)格控制質(zhì)量。高層住宅樓外窗安裝完畢后，應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行全數(shù)檢查及抽樣進(jìn)行噴淋試驗(yàn)。其次，高層住宅樓外墻窗口選材必須能抵抗規(guī)定風(fēng)壓值，保證窗臺(tái)低于室內(nèi)窗臺(tái)板并設(shè)置順?biāo)隆ｉT窗洞口的大小應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定校正準(zhǔn)確。門窗框固定的鍍鋅件不得固定在空心磚上，防止打松基層造成隱患，如修整粉刷層高于混凝土預(yù)埋磚，此處粉刷層應(yīng)用切割機(jī)切開。最后，高層住宅樓外墻窗框安裝時(shí)要首先檢查其平整度和垂直度。
3.1.3 地下室防滲漏技術(shù)
目前，在工程設(shè)計(jì)和建筑施工中經(jīng)常采用一些柔性材料如高分子卷材，防水砂漿，涂料等新型防水材料作為預(yù)防和補(bǔ)救滲漏的方法，起到一定的效果。當(dāng)然，為了最終消除高層住宅地下室的滲漏現(xiàn)象，還需要以下措施的配合使用：
（1）高層住宅樓施工建筑應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)計(jì)和業(yè)主確定，在高層住宅樓地下室防滲漏技術(shù)運(yùn)用中，外側(cè)墻適宜采用三元乙丙防水涂料，因?yàn)槿冶鹉z防水涂料是采用耐老化極好的三元乙丙橡膠為基料，填加補(bǔ)強(qiáng)劑、填充劑、抗老化劑、抗紫外線劑、促進(jìn)劑等制成混煉膠，采用“水分散”的特殊工藝制成的水乳型防水涂料。
（2）高層住宅樓地下室防滲漏技術(shù)運(yùn)用中還需要控制層間間隔時(shí)間，測定涂層總厚度≥2mm。根據(jù)天氣預(yù)報(bào)搶晴天施工，避免在成膜期內(nèi)遭雨水沖刷。最后，還必須加強(qiáng)墻根、陰陽角、地下室外墻管道口等節(jié)點(diǎn)部位的防水涂膜施工質(zhì)量控制。
4 高層建筑施工技術(shù)中的安全控制
高層建筑施工復(fù)雜多變，技術(shù)要求高，對于工程施工過程中的安全控制要求極為重要：
4.1 深基坑支護(hù)安全控制。高層建筑基坑開挖前，要根據(jù)地質(zhì)結(jié)構(gòu)、基坑深度以及施工環(huán)境制定科學(xué)合理的支護(hù)方案。完善有效的安全防護(hù)措施， 在施工過程中加強(qiáng)坑壁牢固性的監(jiān)測, 做好排水防震防護(hù)。
4.2 腳手架支護(hù)技術(shù)控制。高層建筑的工程體積高大，建筑施工專用腳手架要進(jìn)行嚴(yán)格周密的設(shè)計(jì)與性能測試，必須根據(jù)建筑工程特點(diǎn)和施工工藝制定腳手架安全實(shí)施方案，嚴(yán)格落實(shí)架體與建筑物結(jié)構(gòu)的拉結(jié)與防護(hù)。
4.3 模板工程的技術(shù)控制。對于高層建筑的模板技術(shù)施工，要嚴(yán)格模板及支撐結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、安裝與拆卸施工程序，對工程施工的混凝土質(zhì)量要采取相關(guān)技術(shù)預(yù)控。優(yōu)化模板工程支撐系統(tǒng)的安裝與拆解技術(shù)，保障施工的安全性能。
4.4 對使用年限長的設(shè)備進(jìn)行檢測評估。設(shè)備陳舊，機(jī)械事故發(fā)生率就會(huì)相應(yīng)地上升，如果不切合實(shí)際采取一刀切的強(qiáng)制性報(bào)廢制度，既不經(jīng)濟(jì)也不科學(xué)，如何處理好安全和效益兩者關(guān)系是一個(gè)難題。應(yīng)對機(jī)械設(shè)備的使用年限進(jìn)行有效地控制，對使用年限較長的設(shè)備進(jìn)行檢測評估，評估合格方能繼續(xù)投入使用。這樣可使舊設(shè)備的安全隱患降低到最低程度。
施工現(xiàn)場起重機(jī)械常見問題的預(yù)防和控制是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，應(yīng)從機(jī)械結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理性、設(shè)備制造質(zhì)量的控制、安裝和使用的規(guī)范性、日常的維護(hù)保養(yǎng)及檢驗(yàn)等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，只有這樣才能真正地預(yù)防和控制機(jī)械事故的發(fā)生。
5 總結(jié)
目前我國高層住宅施工技術(shù)日益成熟，本文僅對建筑鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫分析、防滲漏工程技術(shù)以及安全控制方法提出一些自己的看法，望能拋磚引玉，為建筑工程施工技術(shù)盡綿薄之力。
【摘 要】隨著我國大部分的中型城市的發(fā)展,城市人口也迅速增加。因此,我國城市的整體住房壓力也迅速加大,為了解決這樣的問題,我國的住宅建筑就由多層慢慢的發(fā)展為高層建筑。本文主要從目前工民建工程施工管理現(xiàn)狀及存在的問題進(jìn)行對比、分析,深入分析研究了高層住宅施工技術(shù)注意事項(xiàng)及相關(guān)問題。為了保證施工按質(zhì)按時(shí)順利進(jìn)行,必須對工程施工進(jìn)行有效的科學(xué)管理,以及在現(xiàn)代化高層建筑中的應(yīng)用提供理論支持與安全保障。
【關(guān)鍵詞】工民建工程；施工管理；高層住宅施工；施工技術(shù)；施工質(zhì)量
前言
工民建筑工程施工管理對于規(guī)范工程施工工序,提高工程施工建設(shè)質(zhì)量以及提高工程施工建筑安全系數(shù)都具有非常重要的作用。我國施工企業(yè)在進(jìn)行工民建筑施工過程中在施工管理問題上還存在一定的問題,如施工管理工作投入不足,施工建筑材料管理不到位以及對工程施工安全管理工作的缺乏正確認(rèn)識(shí)等多種問題,針對我國建筑工程施工管理工作所面臨的問題,必須在施工實(shí)踐中采取有效措施,加強(qiáng)工程施工管理水平,確保工程建設(shè)質(zhì)量。通過有效地工程施工管理為施工企業(yè)創(chuàng)造更多、更好的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。建筑工程施工管理是一項(xiàng)全面、深入細(xì)致的工作，它貫穿于施工項(xiàng)目的全過程，不僅需要企業(yè)管理層的重視和支持，還需要廣大員工的積極配合，并以各項(xiàng)規(guī)章制度的貫徹和有效措施的執(zhí)行作保障。因此，安全是做好建筑施工管理的關(guān)鍵，尤其是現(xiàn)場施工管理，關(guān)系到整個(gè)工程進(jìn)程。但是很多部門施工現(xiàn)場的管理人員未能將這一思想意識(shí)放在戰(zhàn)略高度強(qiáng)調(diào)，使得許多施工人員未能充分認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，施工管理的安全意識(shí)不到位。很多人在現(xiàn)場施工不帶安全帽，安全措施和意識(shí)極其淡薄，這種只重視經(jīng)濟(jì)效益，而對安全方面的忽視和壓縮，從而導(dǎo)致施工管理出現(xiàn)安全隱患。建筑行業(yè)作為勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，在建筑現(xiàn)場施工時(shí)，往往勞動(dòng)力投入較多，故難以對每個(gè)施工人員實(shí)現(xiàn)有效控制，對施工人力不管理到位。
一、目前工民建工程施工管理細(xì)則分析與研究
1.重視安全施工管理。建筑企業(yè)應(yīng)該高度重視建筑現(xiàn)場施工的安全管理，堅(jiān)持安全第一的原則。工民建工程施工管理要注重細(xì)節(jié)，尤其是關(guān)于防火等相應(yīng)的施工安全問題，需設(shè)立專門的安全小組，防患于未然。
2.加強(qiáng)施工材料管理。資料管理是工民建工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑項(xiàng)目工程的資料管理從開始就應(yīng)該走向正規(guī)化，每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格控制，從而使得我們的計(jì)劃和實(shí)際之間如果發(fā)生偏差，可以及時(shí)糾正。另外，質(zhì)量管理是個(gè)長期的任務(wù)，要落實(shí)到每個(gè)人身上，因此，資料管理可以在一定程度上為明確職責(zé)，落實(shí)責(zé)任提供真實(shí)可信的依據(jù)。
3.提高施工人員素質(zhì)。工民建施工人員總體上可以分為決策層、管理層和作業(yè)層三個(gè)層面。針對不同崗位，對人員的素質(zhì)要求不同，但總的來說，都要求參與施工活動(dòng)的人群具有決策能力、管理能力、經(jīng)營能力、控制能力、作業(yè)能力及道德品質(zhì)等諸多方面的能力。我國目前工民建筑工程領(lǐng)域，從業(yè)人員素質(zhì)相對比較低下，實(shí)踐有余，但理論不足，不能很好地從高度上把握和指導(dǎo)施工管理。現(xiàn)代企業(yè)的競爭，歸根結(jié)底是人才的競爭，對于工民建工程企業(yè)來說，人是決定工程成敗的關(guān)鍵。所有的工程項(xiàng)目均是通過人將材料組織而創(chuàng)造的。只有擁有一支富有創(chuàng)造力、紀(jì)律嚴(yán)明的施工隊(duì)伍才能完成一項(xiàng)質(zhì)量優(yōu)良的工程項(xiàng)目。因此，工民建工程企業(yè)要在激烈的競爭中立于不敗之地，就必須提高從業(yè)人員的素質(zhì)，把培養(yǎng)人才作為一項(xiàng)長期的任務(wù)來抓。
二、針對高層住宅施工特點(diǎn)采取的策略分析與研究
近年來，高層住宅如雨后春筍般大量涌現(xiàn)，開發(fā)強(qiáng)度和開發(fā)數(shù)量不斷提高，許多城市宣稱進(jìn)入了“高層時(shí)代”。與此同時(shí)，學(xué)術(shù)界對高層住宅也非常關(guān)注，并對高層住宅的大量建設(shè)展開討論，高層住宅的大量建設(shè)，極大地改變了人們的生活方式，并深刻地影響傳統(tǒng)城市的居住格局和形象。而這些爭議主要來源于高層住宅的自身特性。發(fā)展高層住宅面臨的問題；高層住宅是多層住宅建筑向上層空間的變化延伸，其中最主要的特點(diǎn)就是高，并由此對居民生活、城市環(huán)境產(chǎn)生了深刻的影響，在發(fā)展過程中也面臨一系列的問題，有些屬于住宅建設(shè)的共有問題，有些屬于高層住宅面臨的特殊問題。
1.建筑設(shè)計(jì)難度大高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層的公共交通和設(shè)備管井占用較大空間，每戶公攤面積較多，得房率低于多層住宅。高層住宅，戶型設(shè)計(jì)難度較大，無法保證每個(gè)套型朝向的均好性，北邊住宅的朝向、采光、通風(fēng)較差。此外在高層住宅設(shè)計(jì)中還需要著重考慮豎向交通、消防疏散等問題，并要考慮設(shè)置防止高空墜物的措施。
2.建設(shè)成本高高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，需要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道、疏散樓梯等，因此高層住宅的技術(shù)難度和建設(shè)投資要遠(yuǎn)高于多層住宅，建設(shè)費(fèi)用高、建設(shè)周期長，也是高層建筑層數(shù)多、面積大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜等原因造成的。
3.公共交往空間不足通常居民習(xí)慣于在地面上進(jìn)行互動(dòng)交流，隨著高層建筑在城市中普及，人們遠(yuǎn)離大地，獨(dú)居在自家的小空間內(nèi)，缺乏戶外活動(dòng)的激情，減少了彼此交往的機(jī)會(huì)。
三、如何加強(qiáng)施工質(zhì)量管理分析與研究
1.施工目標(biāo)責(zé)任管理的實(shí)行方式。工民建施工是一項(xiàng)十分復(fù)雜龐大的系統(tǒng)工程，不僅工作量大，而且周期一般比較長。這就要求工民建施工單位必須推行目標(biāo)責(zé)任管理，層層落實(shí)責(zé)任，抓好各個(gè)環(huán)節(jié)之間的互相銜接，確保整個(gè)工民建施工工程的全面推進(jìn)。由于目標(biāo)責(zé)任管理是順利完成工民建施工項(xiàng)目指標(biāo)與質(zhì)量的根本保證，因而必須下大力氣抓好落實(shí)。要善于針對整個(gè)工民建施工各個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)、質(zhì)量、要求和難易程度，結(jié)合施工管理和技術(shù)人員的實(shí)際情況，嚴(yán)格目標(biāo)責(zé)任管理，職責(zé)明確，分工協(xié)作，確保質(zhì)量管理與控制的重點(diǎn)范圍，最終達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。
2.施工監(jiān)督監(jiān)管機(jī)制的建立、健全。監(jiān)督監(jiān)管機(jī)制是確保工民建施工工程質(zhì)量的關(guān)鍵，也是對工民建施工質(zhì)量進(jìn)行有效控制的關(guān)鍵。近年來，先后出現(xiàn)了很多工民建施工安全與責(zé)任事故，給國家和人民造成了巨大的財(cái)產(chǎn)損失，在社會(huì)上造成了不良的影響，然而，其最根本的原因就是監(jiān)督監(jiān)管不夠到位造成的。可見，健全工民建施工監(jiān)督監(jiān)管機(jī)制已經(jīng)刻不容緩、勢在必行了。工民建施工單位建立健全監(jiān)督監(jiān)管機(jī)制，并落實(shí)到整個(gè)工民建施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保取得實(shí)效。同時(shí)，要把對工民建施工的監(jiān)督監(jiān)管作為一項(xiàng)長期的工作扎實(shí)抓緊抓實(shí)，保證建筑工程質(zhì)量得到有效控制。
3.全面推廣工民建施工高新技術(shù)。高新技術(shù)是保證工民建施工質(zhì)量、加快建筑施工進(jìn)度的最主要因素之一，在工民建施工的質(zhì)量控制中具有極為重要的作用。對此，工民建施工單位一定要深入踐行科學(xué)發(fā)展觀，加快引進(jìn)先進(jìn)、高效的高新技術(shù)、設(shè)備、工藝、材料等，積極運(yùn)用工民建施工的各個(gè)環(huán)節(jié)中，真正，做到現(xiàn)代化、專業(yè)化、機(jī)械化，達(dá)到資源配置的最優(yōu)化，著力提高工民建施工效益與質(zhì)量。同時(shí)，應(yīng)積極創(chuàng)造條件，鼓勵(lì)、支持和幫助工民建施工單位運(yùn)用高新技術(shù)，不斷提高工民建施工單位的能力和水平，進(jìn)而提高工民建施工的質(zhì)量控制。
四、結(jié)語
工民建筑施工管理對工民建筑項(xiàng)目開發(fā)具有深遠(yuǎn)的意義,管理水平的高度直接影響著工民建筑施工質(zhì)量。要搞好建筑工程施工管理，就要把每一個(gè)環(huán)節(jié)都做好，只有提高工民建工程施工管理的質(zhì)量水平，才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和提高建筑行業(yè)的施工管理水平，才能實(shí)現(xiàn)在高層住宅施工中的安全穩(wěn)定性的提高，實(shí)現(xiàn)建筑施工的可持續(xù)發(fā)展。
摘要：近年來我國高層住宅發(fā)展迅速，工程建設(shè)規(guī)模越來越大，由于高層住宅自身的特點(diǎn)，施工工藝技術(shù)要求越來越高。高層住宅工程質(zhì)量要在設(shè)計(jì)階段就進(jìn)行各方面的論證，避免由于設(shè)計(jì)因素造成質(zhì)量隱患；現(xiàn)場施工是具體控制和預(yù)防工程質(zhì)量隱患最關(guān)鍵的階段，必須嚴(yán)格技術(shù)交底和現(xiàn)場監(jiān)督，嚴(yán)格按照施工工藝技術(shù)和驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行施工。本文結(jié)合工程實(shí)例探討一下高層住宅的常見施工技術(shù)。
關(guān)鍵詞：高層住宅；建筑施工；技術(shù)
1工程概況
某住宅小區(qū)建筑面積約13萬平方米，框剪結(jié)構(gòu)，樁基礎(chǔ)，地下室二層，地上3棟27層，帶二層底商。就主體工程而言，本工程大部分屬于高層住宅，具有功能綜合化的特點(diǎn)：
(1)將各種使用功能的建筑單元集中布置并上下組合在一起，使用上更方便省時(shí)，為人們提供良好的生活環(huán)境和工作條件，適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)高效率、快節(jié)奏生活的需要；
(2)集中緊湊的建筑布置，達(dá)到建筑面積最高利用率，相應(yīng)集中緊湊的管道線路，有利于節(jié)約建設(shè)投資及減少能源消耗，也有利于物業(yè)管理，節(jié)約管理經(jīng)費(fèi)；
(3)可減少建筑占地面積，節(jié)約土地費(fèi)用，增加城市的綠化面積。
2.抗震性能設(shè)計(jì)
不管采用何種轉(zhuǎn)換形式，帶轉(zhuǎn)換層的剪力墻結(jié)構(gòu)仍是目前工程應(yīng)用的主要結(jié)構(gòu)形式。同時(shí)，由于轉(zhuǎn)換層位置越來越高，帶轉(zhuǎn)換層的筒體結(jié)構(gòu)也時(shí)有應(yīng)用。對帶轉(zhuǎn)換層的剪力墻結(jié)構(gòu)及帶轉(zhuǎn)換層筒體結(jié)構(gòu)這兩類轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)，通過轉(zhuǎn)換層上下層間位移角及內(nèi)力變化情況的分析，可得出影響其抗震性能的主要因素，分別是：轉(zhuǎn)換層設(shè)置高度、轉(zhuǎn)換層上部與下部結(jié)構(gòu)等效剛度比、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)與其上層結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度比。對帶轉(zhuǎn)換層筒體結(jié)構(gòu)其主要影響因素表現(xiàn)為轉(zhuǎn)換層上部外筒的剛度、轉(zhuǎn)換層設(shè)置高度和內(nèi)筒剛度。
對上述兩類轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)換層高度是影響其抗震性能的主要因素之一，轉(zhuǎn)換層高度越高，轉(zhuǎn)換層上下層間位移角及內(nèi)力突變越明顯，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)限制轉(zhuǎn)換層設(shè)置高度。轉(zhuǎn)換層與其上層的側(cè)向剛度比對結(jié)構(gòu)抗震性能有一定影響。對轉(zhuǎn)換層位置較低的帶轉(zhuǎn)換層的剪力墻結(jié)構(gòu)，控制側(cè)向剛度比可以控制轉(zhuǎn)換層附近的層間位移角及內(nèi)力突變。
對于帶轉(zhuǎn)換層的剪力墻結(jié)構(gòu)或筒體結(jié)構(gòu)，可采取以下措施強(qiáng)化下部結(jié)構(gòu)：加大筒體及落地墻厚度、提高混凝土強(qiáng)度等級、必要時(shí)可在房屋周邊增置部分剪力墻、壁式框架或樓梯間筒體、提高抗震能力；可采取以下措施弱化上部：不落地剪力墻開洞、開口、減小墻厚等。
3.基礎(chǔ)與后澆帶施工技術(shù)
基礎(chǔ)是本工程房屋結(jié)構(gòu)的重要組成部分，其造價(jià)和工期分別約占建筑物土建總造價(jià)的20～30%，占總工期的30～40%左右。在本工程中，由于功能和造型的需要，往往把高層主樓與低層裙房連在一起，裙房包圍了主樓的大部分。從傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)觀點(diǎn)看，希望將高層與裙房脫開，這就需要設(shè)變形縫；但從建筑要求看又不希望設(shè)縫。因?yàn)樵O(shè)縫會(huì)出現(xiàn)雙梁、雙柱、雙墻，使平面布局受局限，因此施工后澆帶法便應(yīng)運(yùn)而生。
一般高層主樓與低層裙房的基礎(chǔ)同時(shí)施工，這樣回填土后場地平整，便于上部結(jié)構(gòu)施工。對于上部結(jié)構(gòu)，無論是高層主樓與低層裙房同時(shí)施工，還是先施工高層后施工低層，同樣要按施工圖預(yù)留施工后澆帶。
對高層主樓與低層裙房連接的基礎(chǔ)梁、上部結(jié)構(gòu)的梁和板，要預(yù)留出施工后澆帶，待主樓與裙房主體完工后(有條件時(shí)再推遲一些時(shí)間)，再用微膨脹混凝土將它澆筑起來，使兩側(cè)地梁、上部梁和板連接成一個(gè)整體。這樣做的目的是為了把高層與低層的差異沉降放過一部分，因?yàn)楦邔又鳂峭瓿芍螅话闱闆r下，其沉降量已完成最終沉降量的60%～80%,剩下的沉降量就小多了，這時(shí)再補(bǔ)齊施工后澆帶混凝土，二者差異沉降量就較小，這部分差異沉降引起的結(jié)構(gòu)內(nèi)力，可由不設(shè)永久變形縫的結(jié)構(gòu)承擔(dān)。
對于施工后澆收縮帶，宜在主體結(jié)構(gòu)完工兩個(gè)月后澆筑混凝土，這時(shí)估計(jì)混凝土收縮量已完成60%以上。
施工后澆帶的位置宜選在結(jié)構(gòu)受力較小的部位，一般在梁、板的變形縫反彎點(diǎn)附近，此位置彎矩不大，剪力也不大；也可選在梁、板的中部，彎矩雖大，但剪力很小。在施工后澆帶處，混凝土雖為后澆，但鋼筋不能斷。如果梁、板跨度不大，可一次配足鋼筋；如果跨度較大，可按規(guī)定斷開，在補(bǔ)齊混凝土前焊接好。后澆帶的配筋，應(yīng)能承擔(dān)由澆筑混凝土成為一整體后的差異沉降而產(chǎn)生的內(nèi)力，一般可按差異沉降變形反算為內(nèi)力，而在配筋上予以加強(qiáng)。后澆帶的寬度應(yīng)考慮便于施工操作，并按結(jié)構(gòu)構(gòu)造要求而定，一般寬度以700mm～1000mm為宜。施工后澆帶的斷面形式應(yīng)考慮澆筑混凝土后連接牢固，一般宜留直縫。對于板，可留斜縫；對于梁及基礎(chǔ)，可留企口縫，而企口縫又有多種形式，可根據(jù)結(jié)構(gòu)斷面情況確定。
4.混凝土工程施工技術(shù)
混凝土工程包括配料、拌制、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)、拆模等施工過程。在整個(gè)工藝過程中，各工序緊密聯(lián)系又相互影響，如其中任一工序處理不當(dāng)都會(huì)影響混凝土工程的最終質(zhì)量。對混凝土的質(zhì)量要求，不但要求混凝土成型后獲得良好的強(qiáng)度、密實(shí)性和整體性，而且要求外形美觀，因此，在施工中確保混凝土工程質(zhì)量是一個(gè)很重要的問題。
4.1施工工藝流程
配合比計(jì)算原材料計(jì)算、外加劑配制坍落度測定混凝土運(yùn)輸試塊制作泵送布料混凝土澆筑、振搗泵和輸送管的清洗、拆除養(yǎng)護(hù)
4.2混凝土的澆筑
每層結(jié)構(gòu)混凝土分二次澆筑，第一次澆筑柱，第二次澆筑梁、板。混凝土自由傾落高度不應(yīng)超2米，否則應(yīng)用串筒、溜槽，以保證混凝土不致發(fā)生離析現(xiàn)象。柱澆筑高度大于3.0m的，在1.8～2.0m高處一側(cè)或兩側(cè)模板開設(shè)門子板，混凝土從門子板處的斜槽或平臺(tái)灌入柱模內(nèi)，采用高頻振搗棒從頂部插入振搗,按300-500mm厚分層澆筑。高度較大的梁也要分層澆筑。澆筑時(shí)應(yīng)重點(diǎn)控制澆筑高度和振搗棒插入間距、深度、順序。振動(dòng)棒快插慢拔，插點(diǎn)布置均勻排列，逐點(diǎn)移動(dòng)，順序進(jìn)行，不應(yīng)遺漏，移動(dòng)間距一般30-40㎜。澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)經(jīng)常檢查觀察模板、鋼筋、預(yù)留孔和埋件，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。
4.3大體積混凝土的施工
地下室基礎(chǔ)底板一般厚度達(dá)1～4m，面積也很大，采用強(qiáng)度等級較高的混凝土澆筑，屬大體積混凝土的施工。因混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度較高，單方水泥用量多，加上底板厚度大，水泥水化熱在混凝土內(nèi)部積聚不易散發(fā)，混凝土內(nèi)部溫度較一般構(gòu)件的混凝土要高得多，存在較大的內(nèi)外溫差，因溫度應(yīng)力和溫度變形產(chǎn)生裂縫的可能性十分大。同時(shí)內(nèi)外約束條件的影響、外界氣溫的變化、混凝土的收縮變形均可能導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生裂縫。為保證結(jié)構(gòu)整體性，防止出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致滲漏水，將凝土混凝土的內(nèi)外溫差控制在的25oC內(nèi)、混凝土表面與環(huán)境溫差控制在15oC內(nèi)就是施工的要點(diǎn)。
4.4混凝土成型后的養(yǎng)護(hù)
為使混凝土中水泥充分水化，加速混凝土的硬化，防止混凝土成型后因曝曬、風(fēng)吹、干燥、寒冷等自然因素的影響出現(xiàn)不正常的收縮、裂縫破壞等現(xiàn)象。混凝土澆筑完畢后應(yīng)及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)保持混凝土表面濕潤。
【摘 要】文章探討了高層住宅建筑的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，并對高層住宅建筑施工技術(shù)管理進(jìn)行了分析，簡要介紹了高層住宅施工管理思路及具體內(nèi)容，提出了相應(yīng)的管理措施，確保高層住宅施工有序進(jìn)行，減少施工事故，確保其施工質(zhì)量。
【關(guān)鍵詞】高層住宅；建筑工程；技術(shù)管理；措施
1﹑高層住宅建筑的結(jié)構(gòu)體系
高層住宅建筑物主要由三個(gè)部分構(gòu)成，即鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，少量的磚石結(jié)構(gòu)。鋼筋混凝土在高層住宅建筑物中是主要的材料，因?yàn)殇摻罨炷恋奶匦跃褪悄芙?jīng)受高強(qiáng)度、經(jīng)受強(qiáng)烈的震動(dòng)、耐火燒和剛度也大。鋼筋混凝土不僅本身性能好，而且來源也多種多樣，造價(jià)比鋼結(jié)構(gòu)便宜很多，所以在高層住宅建筑物中廣泛使用。如今科技越來越發(fā)達(dá)，還發(fā)明了很多更好的鋼筋混凝土，比如說有一種人造輕骨料，它與混凝土的預(yù)應(yīng)力技術(shù)結(jié)合，可以減輕鋼筋混凝土的自身重量，使鋼筋混凝土獲得了顯著的經(jīng)濟(jì)效益。還有一種是把鋼框架和鋼筋混凝土筒體混合起來，吸收兩者的優(yōu)勢，這樣的結(jié)構(gòu)能取得更優(yōu)的效果，還能加快施工速度。高層住宅建筑物的施工體系分為四種，分別是框架結(jié)構(gòu)體系、剪力墻結(jié)構(gòu)體系、框架—剪力墻體系和筒體體系。
2﹑高層住宅建筑施工管理的思路分析
在高層住宅建筑施工管理過程中，有三個(gè)重要內(nèi)容，分別是質(zhì)量、進(jìn)度和投資管理。這三項(xiàng)不僅獨(dú)自成立，而且還互相影響互相制約。高層住宅建筑的施工過程，在投資資金目標(biāo)和完成工期目標(biāo)的總體局勢下，高層住宅建筑的施工質(zhì)量最為重要，在工程中是決定成敗的關(guān)鍵。所以，在高層住宅建筑施工過程中，管理工作就是要保證高層住宅的工程質(zhì)量。
在高層住宅建筑施工過程中，首先要管理好人和物品。管理人就是要管理好組織者、指揮者、操作者，這三者是直接參與高層住宅建筑的施工的。直接參與的工作者對于高層住宅建筑的施工而言是屬于第一位的，作為被管理的對象，就是要避免在工程施工過程中產(chǎn)生不必要的失誤，以致于造成對高層住宅建筑施工的影響。管理好了人，才能繼而管理好物。工作中可以調(diào)動(dòng)人的積極性，充分管理好物品。物品可以分為兩種，一種是材料的，一種是機(jī)械的。材料質(zhì)量的優(yōu)劣對住宅工程質(zhì)量的優(yōu)劣起著重要作用，材料質(zhì)量不合格，那么相應(yīng)的建筑物的質(zhì)量就不合格，因此要嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，也就是控制好高層住宅建筑的質(zhì)量。機(jī)械的管理就是對施工機(jī)械設(shè)備和工具的管理。在施工過程中要根據(jù)不同的工程要求和特點(diǎn)選擇合適的機(jī)械設(shè)備，對于機(jī)械設(shè)備要管理好、保養(yǎng)好和正確使用。因此應(yīng)該建立健全一系列優(yōu)秀的管理制度，如“人機(jī)要固定”“使用機(jī)械要有操作證”“崗位要負(fù)責(zé)責(zé)任”“交接班要清楚簽名打卡”“用專業(yè)人才對機(jī)械進(jìn)行技術(shù)保養(yǎng)”“安全使用”“機(jī)械設(shè)備定期檢查”等等有效的管理措施，這樣才能保證施工機(jī)械設(shè)備時(shí)刻處于最佳使用狀態(tài)。
在高層住宅建筑施工管理中，其次是對環(huán)境的管理。工程技術(shù)環(huán)境包括工程水文氣象和地質(zhì)等等，工程管理環(huán)境包括質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度。勞動(dòng)環(huán)境包括勞動(dòng)組合方式、作業(yè)的場所和工作面等等，這些都屬于高層住宅建筑施工過程中的環(huán)境因素。環(huán)境因素對高層住宅建筑施工的影響不是單一的，而是千變?nèi)f化的，難以控制的。比如說氣象的變化，時(shí)雨時(shí)晴，時(shí)熱時(shí)冷，溫度濕度大風(fēng)大雨酷暑嚴(yán)寒都會(huì)影響施工工程的質(zhì)量，而且是直接有效的。還有一種情況是前面一個(gè)工序和分項(xiàng)分部工程是下一個(gè)工序或分項(xiàng)分部工程的環(huán)境，前一工序或分項(xiàng)分部做的好，后一分部分項(xiàng)或工序相應(yīng)就能做好，前一工序或分項(xiàng)分部不合格的話，后面的分項(xiàng)分部或工序肯定不能合格。所以在高層住宅建筑施工過程中，應(yīng)該采取有效的措施嚴(yán)格管理，對于施工現(xiàn)場的環(huán)境應(yīng)該更加重視，應(yīng)該建立文明施工和文明生產(chǎn)的制度，首先要保持材料工件有序的堆放，保持道路的暢通，工作場地的整齊干凈，井井有條的施工，這樣才是質(zhì)量高等的施工環(huán)境條件。
3﹑高層住宅建筑施工管理的具體內(nèi)容分析
一般條件下，高層住宅建筑施工的工程管理具體內(nèi)容可以分為兩部分，一部分是預(yù)備期管理，另一部分是施工期管理。預(yù)備期的管理工作是搞好現(xiàn)場環(huán)境的三通一平，工人領(lǐng)取施工執(zhí)照，圖紙編繪的完成這些傳統(tǒng)的管理工作，這些在一般的建筑物施工管理中就有詳細(xì)的介紹，以下著重分析高層住宅建筑施工過程中的施工期管理內(nèi)容。
預(yù)備好高層住宅建筑施工過程中的材料。預(yù)備好材料和高層住宅建筑施工過程中需要對應(yīng)的建筑材料、構(gòu)配件、成品、半成品、水衛(wèi)電氣材料及新材料等的查驗(yàn)出廠證明或者檢驗(yàn)報(bào)告、合格證明書等，遇到不合格的材料堅(jiān)決不能使用，對于質(zhì)量有問題有懷疑的材料，應(yīng)該發(fā)送回去重新檢驗(yàn)。在施工過程中還要隨時(shí)檢查混凝土和砂漿是不是做過原材料的試驗(yàn)和配合試驗(yàn)，混凝土和砂漿是不是按照規(guī)定去制作試塊，是不是按照規(guī)定的計(jì)量拌合，還要定期檢查試塊的強(qiáng)度和硬度等級試驗(yàn)報(bào)告以及鋼筋焊接送檢報(bào)告。
對于高層住宅建筑施工過程中要進(jìn)行放線后的檢驗(yàn)。在高層住宅建筑施工過程中，在建筑基槽放完線之后，應(yīng)該派遣有關(guān)人員定期做檢查，如設(shè)計(jì)工人，監(jiān)理工程師，勘探地質(zhì)的人員，對投放線的檢查包括基槽驗(yàn)線、對基槽的檢驗(yàn)、檢查對軸線的位置、標(biāo)高和進(jìn)行基礎(chǔ)埋深的檢查測驗(yàn)以及驗(yàn)收，對于符合規(guī)范的和設(shè)計(jì)合理的要求給予必要的簽證，對以上的檢查不符合規(guī)范和要求的要及時(shí)申報(bào)給有關(guān)部門，讓其進(jìn)行審查和核定處理。
如果在高層住宅建筑施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，那么具體問題要制定具體的處理方法。在高層住宅建筑施工過程中會(huì)出現(xiàn)很多質(zhì)量問題，有鋼筋保護(hù)層不達(dá)標(biāo)問題和外部墻體貼的馬賽克的平整度控制問題等等。鋼筋保護(hù)層不達(dá)標(biāo)問題的出現(xiàn)，可能是鋼筋混凝土在使用的過程中潮濕或者配比不科學(xué)，現(xiàn)在在施工過程中普遍用到的混凝土施工技術(shù)有混凝土攪拌、混凝土傳送、大體積的混凝土澆筑、預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)等等。鋼結(jié)構(gòu)的好壞就是能否保證建筑物質(zhì)量好壞強(qiáng)弱的重要作用，鋼結(jié)構(gòu)對于建筑物來說也是至關(guān)重要的。鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用包括鋼結(jié)構(gòu)安裝、鋼材的焊接技術(shù)、高強(qiáng)度的螺栓施工技術(shù)和最近較快發(fā)展的預(yù)應(yīng)力鋼結(jié)構(gòu)的技術(shù)等等。在現(xiàn)階段得到廣泛應(yīng)用和重視的是大跨度建筑用預(yù)應(yīng)力鋼結(jié)構(gòu)，這對當(dāng)代的建筑物的建筑有非常重要的作用。
在實(shí)際的建筑施工過程中，會(huì)遇到許多的問題，因?yàn)槲覈慕ㄖ┕み^程的技術(shù)管理還有很多薄弱環(huán)節(jié)和缺陷。對于這些問題不僅應(yīng)該要高度重視，還要采取有效合理的措施來解決。我們要進(jìn)一步完善規(guī)范管理制度。
為了提高和發(fā)展我國高層住宅建筑施工的技術(shù)和管理水平，最主要應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：
（1）要認(rèn)真學(xué)習(xí)施工技術(shù)管理，完善施工的逐步階段。
施工準(zhǔn)備工作能不能夠充分做足是衡量建筑施工好壞的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。所以要認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備工作，首先應(yīng)該認(rèn)真學(xué)習(xí)技術(shù)管理。在高層住宅建筑施工過程中理論聯(lián)系實(shí)際，根據(jù)實(shí)際情況確定前期準(zhǔn)備方案。技術(shù)管理上有許多的方面，其中包括規(guī)范技術(shù)管理制度，施工圖紙的準(zhǔn)確，學(xué)習(xí)技術(shù)管理就是要敢于承擔(dān)責(zé)任。在高層住宅建筑施工過程中，制度規(guī)范是很重要的部分，它能保證高層住宅建筑施工的進(jìn)行。圖紙也很重要，在高層住宅建筑施工過程中必不可少。
（2）要嚴(yán)格控制竣工階段的技術(shù)管理
這是針對前一個(gè)階段的技術(shù)管理內(nèi)容的補(bǔ)充和輔助。包括對于高層住宅建筑物的相關(guān)檢查和綜合評價(jià)，還有合理配套設(shè)施的建設(shè)和技術(shù)管理控制。不能忽視高層住宅建筑施工主體后面的配套設(shè)施工程的施工建設(shè)，對于后續(xù)的配套施工工程，應(yīng)該嚴(yán)格按照主體工程的技術(shù)管理方法和步驟做，這樣才是一整套合格的高層住宅建筑。
4﹑結(jié)語
高層住宅建筑在我國的發(fā)展前景巨大，所以更加應(yīng)該采取有效的措施，加強(qiáng)施工的技術(shù)管理，減少在高層住宅建筑施工過程中的施工事故，使得質(zhì)量得到真正的保證，為企業(yè)也為國家的復(fù)興繁榮打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
【摘 要】高層住宅在房建施工過程中，由于其結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜多變，且作業(yè)面較窄，施工困難，因此應(yīng)該采取相應(yīng)措施強(qiáng)化高層住宅的施工，以免延誤工期。同時(shí)，由于高層住宅發(fā)展越來越快，其工程規(guī)模也不斷擴(kuò)大，更是為施工提出了挑戰(zhàn)。基于此，本文主要就高層住宅房建施工技術(shù)進(jìn)行了深入的分析與研究，為了進(jìn)一步提高土地的有效利用率，減輕用地壓力，城市中的建設(shè)主體逐漸轉(zhuǎn)移到高層住宅上。本文提出了自己的一些觀點(diǎn)和看法，希望與同行工程技術(shù)人員共同探討。
【關(guān)鍵詞】高層住宅；房建施工控制；施工技術(shù)；
一、高層住宅建筑在施工中存在的問題分析
目前，高層住宅在施工過程中，存在以下幾個(gè)問題：首先，施工人員不了解高層住宅的復(fù)雜結(jié)構(gòu)，因此難以設(shè)計(jì)符合結(jié)構(gòu)機(jī)理的施工工藝，從而導(dǎo)致施工結(jié)束后結(jié)構(gòu)存在較大的質(zhì)量問題；其次，高層住宅存在以下特點(diǎn)：工程量很大，涉及到的項(xiàng)目多，施工周期很長，因此在施工過程中管理存在著一定難度。同時(shí)，高層住宅由于高度達(dá)，需進(jìn)行多種垂直運(yùn)輸工作，這就涉及到高空作業(yè)，因此，其施工存在著較多的不安全因素，容易引發(fā)事故。最后，高層住宅施工控制技術(shù)比較零亂。現(xiàn)有的施工控制技術(shù)都是針對個(gè)別工程建設(shè)需要而提出的，并不適用于所有的高層住宅房建施工，因此，圍繞整個(gè)高層住宅工程系統(tǒng)地展開施工控制技術(shù)的研究還有待加強(qiáng)。
二、高層住宅房建工程中幾種常見的控制技術(shù)措施
1、預(yù)應(yīng)力技術(shù)。首先，在單根鋼筋的制作過程中，通常要進(jìn)行配料、對焊以及冷拉制等一系列工序。應(yīng)該在對錨具特點(diǎn)以及焊接頭的壓縮量、鋼筋彈性回縮率、冷拉氣率以及預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件長度等因素的綜合考慮下，對下料的長度進(jìn)行計(jì)算并確定；對鋼絲采取編束的方法防止鋼絲出現(xiàn)扭結(jié)，編束的具體做法可以用鐵線將鋼絲在每隔 1m 遠(yuǎn)的地方編成簾子狀態(tài)，且利用直徑和螺桿直徑一樣的鋼絲彈簧圈將鋼絲簾束成一圈，并用鐵線扎緊。其次，孔道預(yù)留應(yīng)平順；將頂端的預(yù)埋墊板與孔道的中心線垂直安裝，安裝完畢需要用釘子或者螺栓等將其固定在模板上，確保混凝土澆筑時(shí)預(yù)埋墊板不會(huì)隨意移動(dòng)，以保證施工的正常進(jìn)行。張拉預(yù)應(yīng)力筋時(shí)，應(yīng)確保混凝土構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)的要求，若沒有具體要求，也應(yīng)該保證混凝土的強(qiáng)度高于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級要求的 75%。若預(yù)應(yīng)力構(gòu)件是拼裝的，則應(yīng)該保證接縫中的砂漿或者混凝土的強(qiáng)度不低于塊體混凝土的設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級要求的 40%，確保其高于 15MPa。最后，灌漿應(yīng)該均勻、緩慢進(jìn)行，不能中斷，且需保證排氣的通暢。依照封閉順序依次灌漿，掌握恰當(dāng)?shù)墓酀{時(shí)間，通常是在泌水基本完成但還未開始凝固之前進(jìn)行的，當(dāng)室外的溫度低于 5℃ 時(shí)，應(yīng)采取保溫措施，防止孔道出現(xiàn)裂紋。構(gòu)件張拉結(jié)束后，仔細(xì)檢查端部等部位是否出現(xiàn)裂縫，將張拉過程出現(xiàn)的各項(xiàng)事項(xiàng)記錄下來，采用機(jī)械切割的方法將預(yù)應(yīng)力筋錨固定后的外露部分切割，將外露長度控制在預(yù)應(yīng)力筋直徑 15 倍以上，盡量使其大于 30 毫米。采取防銹漆對外露的錨具進(jìn)行涂刷，并用混凝土將其封裹起來。
2、后澆帶施工技術(shù)。后澆帶在高層住宅中使用，有利于解決沉降差和防止混凝土裂縫的產(chǎn)生。后澆帶的斷面形式有平直縫、階梯縫、企口縫以及 V 形縫，但是較常用的是平直縫。當(dāng)工程中的墻和板的厚度在 60 厘米以上時(shí)，一般用企口縫，在 30 厘米以下時(shí)采用平直縫，而在這兩者之間時(shí)采用階梯縫。其施工技術(shù)為：首先，在澆筑后澆帶之前應(yīng)該將所有的裂縫以及積水都排除，并且確保后澆帶構(gòu)件的兩邊的表面保持一天以上的濕潤狀態(tài)。后澆帶的施工縫必須避免雜質(zhì)和水長時(shí)間滯留；其次，后澆帶設(shè)模板預(yù)設(shè)應(yīng)按照施工圖上的要求進(jìn)行，應(yīng)保證模板具有較高的穩(wěn)定性和強(qiáng)度，模板的材料可以選擇粗細(xì)一致，網(wǎng)格均勻的鋼絲。再者，對后澆帶進(jìn)行保護(hù)時(shí)，通常在后澆帶縫的兩端或兩側(cè)采用設(shè)置擋水磚或在后澆帶內(nèi)壁上涂抹防水砂漿的措施來完成保護(hù)。地下室縱向后澆帶的保護(hù)，一般是采用砌磚的形式；最后，清理完后澆帶施工縫之后，應(yīng)該用鐵皮或者其他模板在對其頂端進(jìn)行封蓋，還需要利用砂漿等筑成一條擋水帶，并在周圍設(shè)置其臨時(shí)的欄桿進(jìn)行圍護(hù)，防止施工過程中鋼筋受到污染，避免垃圾的堆積。
3、梁柱施工技術(shù)。遵循“強(qiáng)節(jié)點(diǎn)、弱構(gòu)件”的原則。遵循這一原確保梁柱端的節(jié)點(diǎn)不過早發(fā)生破壞。節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度是提高整體框架中的節(jié)點(diǎn)核芯區(qū)的抗剪切能力的重要保證。遵循“強(qiáng)剪弱彎”的原則。在這一原則的指導(dǎo)下，結(jié)合部的設(shè)置位置可以是設(shè)在梁上，以確保結(jié)合部位的混凝土強(qiáng)度是處于柱和梁的混凝土范圍之間的，當(dāng)澆筑節(jié)點(diǎn)的柱混凝土之后，應(yīng)該立刻澆筑梁混凝土，并且將用于封堵混凝土的模板拆卸下來，這樣才能使梁柱兩者的混凝土充分混合，從而產(chǎn)生一種強(qiáng)度比梁 C30 還要大的混凝土，明顯提高抗剪切能力。
4、混凝土施工技術(shù)：首先，利用泵輸送混凝土，泵使用之前可以用水泥純漿進(jìn)行潤滑，以提高輸送的通暢度，提高輸送的速度和質(zhì)量。但泵輸送混凝土容易導(dǎo)致較大的坍落度，因此應(yīng)該有序地輸送，并注意加快澆筑的速度，盡量減少混凝土暴露在外面的時(shí)間。其次，在振搗梁板混凝土的時(shí)候，可以采用平板式或者插入式的振動(dòng)器或振動(dòng)棒。平板式的振動(dòng)器一般是用于澆筑樓板混凝土?xí)r振搗，在這個(gè)過程中應(yīng)該讓混凝土和平板底部完全接觸，并使振搗的兩個(gè)面重疊。振搗結(jié)束的標(biāo)志應(yīng)該是混凝土的表面出現(xiàn)泛漿，并且混凝土沒有下沉，這個(gè)時(shí)候振動(dòng)器可以緩慢地向另一個(gè)地方移動(dòng)。而插入式的振動(dòng)棒一般是用在梁的振搗中，振搗時(shí)垂直插入到混凝土還未發(fā)生初凝的下層，深入到 50 至 100 毫米的地方進(jìn)行振搗。并確保兩層混凝土結(jié)合在一起。每一個(gè)混凝土點(diǎn)的振搗時(shí)間通常為 20到 30 秒，當(dāng)混凝土的表面沒有出現(xiàn)氣泡并且不下沉的時(shí)候，就可以停止振搗。最后，混凝土的養(yǎng)護(hù)。對于樓面來說，一般采用塑料薄膜覆蓋的方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并且保證每一天在塑料薄膜上淋水兩次或者兩次以上，以保持混凝土適當(dāng)?shù)臐穸龋苊獬霈F(xiàn)干裂現(xiàn)象。混凝土養(yǎng)護(hù)的時(shí)間一般要在半個(gè)月左右，不能少于 14 天。在進(jìn)入下一道工序之前要確保混凝土有一定的強(qiáng)度。
5、模板技術(shù)。用企口連接角模和平模，避免由于拼接松漏而出現(xiàn)漏漿的現(xiàn)象，同時(shí)還有利于避免出現(xiàn)上下墻柱錯(cuò)位的現(xiàn)象。應(yīng)該通過拉通線將墻柱以及梁的模板找直，確保整個(gè)結(jié)構(gòu)中的陰陽角呈方正狀態(tài)，棱角呈順直狀態(tài)。墻柱梁三者模板以消除模板拼縫不嚴(yán)和漏漿現(xiàn)象，同時(shí)可防上下墻柱錯(cuò)位。梁模板、柱、墻上口模板拉通線找直，以確保整體結(jié)構(gòu)棱角順直，陰陽角方正。粱模板及柱、墻模板從立模到澆筑的整個(gè)過程中，應(yīng)該通過拉通線來對長寬高進(jìn)行校驗(yàn)，確保澆筑時(shí)保持通線。
三、高層住宅房建施工的現(xiàn)代技術(shù)分析
首先，在高層住宅簡體結(jié)構(gòu)施工中，可以先用千斤頂將大模板頂升到位，校正之后開始澆筑混凝土，水平結(jié)構(gòu)施工常在模板下口高度和上一層樓面標(biāo)高一致時(shí)進(jìn)行。其次，通過整體滑模法，可以確保結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，有利于減少工程量和高空作業(yè)，施工速度快，成本低，且安全性能較高。最后，還可以通過逆作法施工等來加強(qiáng)高層住宅房建施工。
