開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的1篇建筑工程造價結算審核探討，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。

建筑工程造價結算審核探討:建筑工程造價結算審核工作探究

摘要：工程造價預算關系著竣工收益，對項目投資效益起到了決定性作用。為了改變傳統工程造價建設存在的問題，必須發揮財務管理工作優勢，提出切實可行的造價預結算控制方法，及時審核潛在性的造價風險。據此，結合工程造價預結算工作現狀，對預結算審核措施展開相關研究。

關鍵詞：建筑工程；造價；預結算；措施

工程造價反應了建筑項目的總投資情況，對預結算工作標準具有指導作用。為了改變早期工程造價平臺存在的問題，需要提出切實可行的預結算方法。對于現階段建筑造價控制存在的缺陷，需實時調整預結算模式，從多個角度開展工程造價控制工作。

1工程造價管理趨勢

“工程造價管理”是建筑工程經營階段非預期風險的量化，因而要重視工程造價管理的計量方法，快速發展和穩步發展所導致產生的不同風險偏好，會直接影響到計量結果的不同。工程造價是整套項目從規劃至竣工產生的所有費用，包括：投資、設計、變簽、施工、維修等，這些都是工程造價中需要編制的費用。工程造價的主要任務：根據圖紙、定額以及清單規范，計算出工程中所包含的直接費、企業管理費、措施費、規費、利潤及稅金等。

2建筑工程造價預結算職能

2.1評價職能

對于工程造價的評價功能，需要從投資及收益等兩方面角度展開評估，才能更好地完成項目施工計劃。在評價土地價格、建筑安裝產品和設備價格的合理性時，就必須利用工程造價資料，在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時，也可依據工程造價。

2.2調控職能

國內外研究對建筑工程市場運營尤為重視，強調了市場運營對建筑工程內外經營機制的影響力，提出符合建筑工程發展趨勢的市場運營制度，其中，考慮國家政策、建筑工程經營、市場風險等方面因素，提出切實可行的市場運營方案。國家對建設規模、結構進行宏觀調控是在任何條件下都不可或缺的，對政府投資項目進行直接調控和管理也是必需的。這些都要用工程造價為經濟杠桿，對工程建設中的物資消耗水平、建設規模、投資方向等進行調控和管理。

2.3預測職能

預測是對建筑工程造價的綜合規劃，對項目結構改造起到了調控作用，實現了造價預算與控制的最優化，這些都是提升項目竣工收益的關鍵。投資者預先測算工程造價不僅可以作為項目決策依據，同時也是籌集資金、控制造價的依據。承包商對工程造價的預算，既為投標決策提供依據，也為投標報價和成本管理提供依據。

2.4控制職能

預結算審核工作中，對造價結構布局進行深化控制，提出符合工程造價控制的可行性方案。同時，工程造價的控制職能表現在兩方面：①它對投資的控制，即在投資的各個階段，根據對造價的多次性預算和評估，對造價進行全過程多層次的控制；②對以承包商為代表的商品和勞務供應企業的成本控制。

3建筑工程造價預結算審核方法

3.1全面審核法

全面審核法是從工程造價計量到預結算信息數據的積累，都是一個精細化管理的過程，需要總分支各級機構的配合。隨著科技水平的提高，預結算關系管理是商業領域中普遍運用的管理理念和戰略。從理論的角度探討企業的最優資本的構成，從理論的角度對資本監管和造價擴張以及經濟增長影響的體制進行詳細的梳理，采用實證分析的方法，對資本約束和造價擴張關系做了研究。

3.2重點審核法

重點審核法就是抓住工程預結算中的重點進行審核的方法。工程造價管理的前提是準確計量風險所帶來的損失，工程造價所帶來的潛在損失一般可以分為預期損失、非預期損失和異常損失三種。預期損失是指在一般正常情況下，工程造價損失的統計平均值，是企業在一定時期可預見的平均損失。它是企業的經營成本而不是風險，通過撥備和產品定價進行預防。“風險”是市場經濟的必然產物，各個行業參與市場經營都面臨著風險隱患，如何控制風險也是工程造價調整中不可缺少的內容。

3.3對比審核法

在同一地區，如果單位工程的用途、結構和建筑標準都一樣，其工程造價應該基本相似。因此在總結分析預結算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規律性，整理出用途不同、結構形式不同、地區不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。建筑行業預結算在避規風險階段，主要結合市場調研、數據分析、產業規劃等方面內容，進一步提高項目規劃及資金發展要求，從而實現了風險調控與資本控制，幫助企業實現經營效益的最大化。此外，風險可控性原則中，也對預結算日常營運體系提出不同的要求，按照企業資本戰略規劃指標，不斷增加原始資本積累，從而加快了企業工程造價改造要求，為預結算可持續規劃與發展做好了充分準備。

3.4分組計算

就是把預結算中有關項目劃分若干組，利用同組中一個數據審查分項工程量的一種方法。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數的關系，審查一個分項工程數量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。可操作原則是對工程造價調控的新思路，按照資本控制與改造要求，才能實現工程造價改造目標，幫助建筑行業構建符合市場化機制的營運方案。當前，建筑工程在工程造價調控與規劃方面，要注重預結算所帶來的風險調整后的市場運營回報率。建筑行業投資成本大，任何一個項目都有一定運轉周期，嚴格防范市場風險是經營管理重點。預結算風險對建筑工程經營提出更高要求，注重預結算管理體制調整是經營者的必然決策。

3.5篩選法

篩選法是統籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當所審查的預算的建筑標淮與“基本值”所適用的標準不同，就要對其進行調整。建筑工程市場運營的配置區分為對存量風險資產的市場運營配置和對增量風險資產的市場運營配置。在三大前提具備的條件下，采取自上而下的原則對市場運營加以分配。現階段，建筑工程建立技術改造關系具有多方面途徑，主要是從其業務模式本身采取措施，尤其在貸款業務方面可以獲得更多預結算支持，逐漸建立預結算銷售對象群體。

4結論

工程造價管理體制改革中，要結合常見風險形式及控制方案，提出針對性的管理改革模式，解決傳統預算與考核存在的不足，構建全面風險管理體系。隨著先進企業管理工具的引進，精細化管理的推廣，及圍繞著工程造價管理展開的風險計量、績效考核、資本配置和產品定價等延伸應用建設日趨成熟，企業的管理體系正在逐步完善。未來企業的發展中應掌握方法和工具，將其應用于全行的業務體系，實現先進的風險及資本管理理念，逐步完成價值經營的轉型。

作者:羅廷雪 單位:貴州建工集團第三建筑工程有限責任公司

建筑工程造價結算審核探討:建筑工程造價的審核與結算研究

摘要：經濟社會的快速發展為建筑行業的發展提供了強大的推動力，在建筑工程管理中，造價審核與結算是一項十分重要的工作，只有做好建筑工程造價的審核與結算，才能夠及早發現建筑工程中存在的缺陷與不足，才能夠及時采取措施進行糾正。建筑工程造價的審核與結算主要包括工程量、套用單價以及工程費用的審核，必須有針對性地采取相應的解決措施。

關鍵詞：建筑工程；造價結算；審核管理

在建筑行業快速發展的同時，傳統的建筑工程造價管理模式的弊端日益顯現，在新形勢下，如何進行高效的造價審核與結算，如何合理地控制工程造價就成為建筑行業面臨的一大難題。進行建筑工程造價管理的主要目的是合理地控制工程造價，實現資源的優化配置，為建筑企業創造最大的經濟效益，而工程造價的審核與結算是工程造價管理的最后環節，采取合理的審核技巧、保持公允的審核態度可以提高造價結算的效率。

1建筑工程造價審核與結算中存在的問題

1.1工程量問題

施工材料費用占整個工程預算的很大比例，在實際施工中，施工材料數量龐大，必須合理把握施工材料的用量和單價來控制工程的整體造價。在實際施工過程中存在審核人員謊報材料價格從而牟利的現象，因此建筑企業必須選拔素質高、專業技術過硬的審核人員，避免出現謊報材料價格、重復計算工程量等現象。同時，相關調查研究發現，有些地區對于工程造價的結算與審核還沒有統一的計算標準與計算方法，這很容易導致計算結果出現錯誤。

1.2高套定額問題

建筑工程造價管理是一項綜合性的工作，存在很多突發狀況，施工過程中出現新項目的情況不在少數，當這種情況發生時，施工企業往往會進行高套定額。一些施工單位為了獲取更多的經濟利益，會采取重復計算工程量、巧立材料名目等手段來提高工程造價，在工程材料核算時，一些企業往往忽視高套定額中的缺項或換算結算，這會進一步套取工程造價定額。

1.3造價過高的問題

建筑工程具有施工周期長、工程量大、涉及人員多、穩定性差、投資大等特點，在新的時代背景下，科學技術快速發展，很多新材料已經沒有具體的定額可套用，因此審核人員需要自己考慮補充定額，但是由于缺乏可靠的調查資料，補充定額和換算定額會存在很大的不合理性。一些業主在經濟利益的驅使下會想方設法增加工程成本，而他們最常用的手段就是虛增作業量、徒增空虛項目等，這會大大提高工程造價，也會大大增加工程造價結算與審核的難度。

2建筑工程造價結算的審核技巧

2.1全面審核法

全面審核法，顧名思義，就是按照設定好的施工順序逐項進行造價結算與審核，這種方法需要對工程量進行全面的計算，然后將其與審核對象進行對比，并核實審核對象的單價。采用全面審核法進行建筑工程造價的結算與審核可以提高審核的全面性和準確度，但是工程量相對比較大，耗費的人力、物力比較多，因此比較適用于工程量小、工藝較為簡單的建筑工程項目。

2.2重點審核法

重點審核法的優秀就是突出重點，針對建筑工程項目中的重點環節進行專項審核，側重點分明。采用重點審核法進行建筑工程造價的結算與審核能夠大大提高審核速度，對于工程量較大、結構較為復雜的施工項目，使用重點審核法是很好的選擇。

2.3分組審核法

分組審核法是要將審核的內容按照相互之間的關聯程度分成多個組，然后同時進行審查，這種審核方法速度很快，由于工程量間的計算基礎十分相似，因此可以同時確定同組其他項目工程量計算的準確性。

2.4易錯項目審核法

易錯項目審核法是對工程造價審核與管理中容易出現問題的環節進行重點審核，主要包括對易錯工程量、重項、漏項、綜合費用等的審核，這些部分出現問題的概率很高，很有代表性，對這些項目進行審查可以簡單快速的確定審核內容，進而確定工程造價，提高審核結果的準確性。2.5對比審核法對比審核法是建立在資料分析與總結的基礎之上的，通過大量的數據分析可以發現同類型的建筑工程在工程造價、材料消耗等方面的規律，進而可以整理出可供參照的消耗指標，對審核對象進行對比分析，發現不符合規律的地方應當進行詳細的檢查，查找原因，對錯誤應進行及時糾正。

3提高建筑工程造價結算審核工作的有效對策

3.1依托于施工圖紙，提高工程量計算的準確性

工程量審核是工程造價結算與審核中十分重要的部分，只有準確計算出工程量才能夠反映出工程的實際支出情況。在工程量審查中，工作人員必須對工程量進行反復審核，盡可能減小工程結算的偏差，建筑企業還要高度重視工程造價的申報內容，避免工程量虛增、工程施工難度虛夸等現象的出現，在項目申報時要注意對其進行真實性的檢查。

3.2加強對工人薪酬費率和工程材料的審核

建筑工程造價的主要內容包括工程建設材料費用和工程人員的薪酬兩大部分，在造價管理中會制定一個計量標準，且以費率的形式出現，用工人薪酬費率乘以工程材料就可以計算出工程量，從而大致確定工程造價。工程量的計算對于工程造價的計算至關重要，當審核確定工程量計算的準確性之后，費率對工程造價的影響便不可忽視。在工程造價結算與審核過程中要高度重視建筑項目的實際性，出現工程定額缺少時應及時補充相關費率內容。建筑材料的市場價格處于不斷的變化過程中，但是額定費率在短時間內卻是確定的，因此工程材料會存在差價現象，這就要求造價管理人員密切關注材料市場的價格變化，能夠高效地進行工程造價的復核，對建筑材料的價差審核予以高度重視。

3.3提高工程費用標準審核的執行度

建筑工程的造價包含很多種類，將工程種類審核作為審核依據有利于工程審核標準的劃分。工程造價包含管理費用等多種費用，可以將其大致分為直接費用和間接費用兩大類，其中，直接費用能夠直觀地反映出支出收益方，因此應當將直接費用納入工程收益部分的造價成本費用，而間接費用一般存在多個收益對象，工程造價管理中一般采用人工費用法、百分比法等來分攤間接費用。

3.4靈活運用多種審核技巧，保持公允的審核態度

在建筑工程造價審核與階段的過程中，應當根據工程量的大小、工藝的繁雜程度等選擇合適的審核技巧，工作人員應當保持公允的審核態度，當建筑工程出現高套定額現象時應合理減小審核結果，存在低估定額現象時應根據實際情況進行補增。結束語建筑工程的造價管理在整個工程中占據十分重要的地位，只有跟上時代的發展步伐，及時更新造價管理模式才能夠真正實現建筑資源的優化配置，為建筑企業創造最大的經濟效益。建筑工程造價的結算審核是一項專業性很強的工作，對工作人員的業務能力和知識水平等有著很高的要求，為保證造價結算與審核的科學性，工作人員必須對工程中具體存在的問題進行深入分析，在實踐中不斷總結，從而不斷提高結算審核的準確性。

作者：孟憲雯 單位：黑龍江農業經濟職業學院

建筑工程造價結算審核探討:建筑工程造價審核對造價控制的應用

摘要:筑工程是一項投入很大而且回收期較長的工作，提高建筑工程造價預審核全過程控制意義重大，造價審核不僅是保障施工階段各個環節的重要基礎，同時也是保障建筑業可持續發展的必然要求。本文主要圍繞當前建筑工程造價審核中對項目全過程造價控制的應用進行了相關探討。

關鍵詞:建筑工程造價審核全過程造價審核

在國民經濟穩定持續發展的背景環境下，國內市場經濟也日益繁榮，尤其是在國民經濟中作為支柱產業之一的建筑行業，近些年來更是呈現高速發展的趨勢。但是，新時期社會經濟的發展處在一個關鍵的轉型時期，其更加注重經濟發展質量的好壞與水平的優劣，而建筑工程施工行業能否繼續保持著良好可持續發展的態勢，很大程度上取決于相關監管部門以及社會各界的把控。

1建筑工程項目全過程造價控制

1．1全過程造價控制內容

隨著建筑業的發展，政府以及行業對建筑造價審核也越來越重視。而建筑造價審核的質量直接決定著整個工程造價控制的成果，建筑工程項目全過程造價控制的主要目的就是進一步確保工程的投資效益。關于其相關控制管理內容，基本涵蓋了整個建筑工程項目施工全過程的各個階段環節，總體上可歸納為項目決策、施工設計/準備以及現場施工、工程結算等，可以說它是一個相對系統化的動態過程。在實際操作過程中，首先就是基于工程項目的規劃建設進行可行性研究，進而實施初步設計、擴大初步設計、施工圖紙設計，準備工作實施完畢之后就是承發包、施工、調試、竣工、投產、決算、后評估等。

1．2現階段在建筑工程造價審核中常見的問題

1．2.1過多忽視建筑工程造價審核環節

在建筑工程項目(成本)管理過程中，造價審核在其中扮演著不可或缺的作用，同時也是一個技術關鍵點，但是當前國內許多建筑工程施工建設領域都沒有充分意識到這一點。包括各地方相關管理部門、建筑工程企業等，其內部關于工程造價審核的理解與認識缺乏科學化，其所制定的造價審核制度也是模糊不清、機制缺失，許多施工企業所設計的施工規劃方案完全不符合實際情況的發展進度。

1．2.2定額套用問題、合同管理問題

隨著我國建筑工程行業以及關聯產業的迅猛發展，目前在業內關于新技術、新設備、新工藝以及新材料的更新換代也越來越頻繁，但是如果不加以規范，將會頻繁出現一系列不可控制的問題與矛盾，其中表現最為突出的就是定額套用問題。主要是因為在全過程造價控制中定額缺項沒有一個較為統一的標準，所以也就造成了許多建筑工程企業/單位的工作人員投機取巧，利用這個現有的漏洞來實現自身利益最大化。基于此也就相應產生了合同管理方面的問題，這主要還是因為建筑工程項目施工所要涉及的內容繁多，特別是建筑工程全過程造價審核，其幾乎貫穿于整個建筑工程的始末，正是因為如此，強化合同管理控制效力也凸顯的比較關鍵，也是必要措施之一。但是，在實際中，部分建筑行業中的投資方在和建造方合作的時候，對于合同管理及其內容的制定并不是很重視，也就造成了在工程項目進行過程中經常出現合同義務無法履行的現象。

2建筑工程造價審核中關于項目全過程造價控制的應用

2．1建立健全相對完善的建筑工程項目全過程審核機制

前面也提到了這一點，當前在國內許多建筑工程項目開發及其成本控制方面，過多的忽視對建筑工程造價審核，再加之部分施工單位以及施工管理人員的造價審核意識淡薄，在這種情況下，如果不加以控制，將會影響到整個建筑工程項目管理水平及工程施工質量。基于此，通過全面規范建筑工程造價審核制度，以及其中的各環節操作程序，能夠進一步強化這種項目全過程造價的管理控制，進而有效保障了造價審核有序開展、進行。在實際操作的過程中，通過運用全過程造價控制的分析方法，根據工程項目的實際狀況(包括規模、結構)，細化成本管理中的各個子項目成本，科學分析審核過程中的各個環節以及事項。

2．2從決策階段控制工程造價審核

決策階段通過對多個投資方案進行技術、經濟分析和對比，選擇和確定投資方案的過程，是建筑工程造價有效控制的基礎階段，其對建筑工程造價的影響最大。(1)重視決策階段的估算工作，對工程項目的可行性報告進行研究，提高投資估算的準確性。對可行性報告的研究和工程投資決策是產生工程造價的源頭，對工程建設整個過程中的造價有著縱覽全局的作用，合理的確定造價是對工程項目進行評估以及順利開展后續建設工作的關鍵所在。決策階段的投資評估應以實事求是為原則，設計方案不僅需要有技術基礎，同時也要求經濟的合理性。所以要認真做好市場調研，對有價值的信息進行統計、分析，并結合市場多方面因素確定工程的規模和工程標準，盡可能做到全面、合理、準確，避免出現高估的情況。(2)重視基礎資料的收集，例如工程所在地的地質情況、水電路狀況、材料設備的采購地、價格、已建的類似工程的資料以及需要解決的相關問題等等。對項目投資階段的工程造價進行研究和論證，對各種方法和方案進行經濟比較，結合項目的實際情況，在滿足生產的情況下以“效益至上”為原則，在降低工程造價上多下工夫，最終通過綜合性分析、考慮作出準確的投資決策，同時也有助于整體上提高項目全過程造價的全面控制。

2．3控制定額簽證和材料方面的審核

本環節的重點工作就是強化對項目審核材料的把控力度，例如在工程建筑項目施工之前，項目負責單位/施工部門需要在施工準備階段編制好施工合同，根據實際狀況制定相應的財務管理規范制度、成本控制制度等，并在此基礎上制定相應的建筑工程項目投標文件。所有的工程項目施工材料需要根據工程施工所規劃的圖紙來進行核實，包括各項目的預算以及各項目施工現場考察、測量等，其目的就是要進一步檢查并判斷施工單位所送審的材料是否與實際工程施工所需相符合，最大限度的保證建筑工程造價審核材料的真實性。在實際管理工作中，尤其是在審核簽證單的時候，相關工作人員一定要仔細核實簽證原因。此舉的目的就是規范明確工程雙方的責任分擔，如果某個項目僅僅是因為施工單位在施工過程中由于自身的失誤而造成并產生的成本費用，那么該部分費用應當屬于不符合規定之外的費用，在合同中要堅決去除，同時也包括一些施工單位主觀上有意多計算出來的成本費用。

3結論

綜上所述，建筑工程造價審核是工程造價的重點內容，也是是保障建筑施工能夠順利進行的基礎性工作，其項目全過程造價控制不僅僅是對整個建筑工程審核和估算的控制，也是完善建筑施工效率和質量的一種監督手段，在今后的施工工作中必須加強對建筑工程全過程造價控制的重視，促進建筑工程項目的健康可持續發展。

作者：唐婉 單位：秦皇島市北戴河第三建筑公司

建筑工程造價結算審核探討:建筑工程造價結算審核方法探討

摘要:隨著我國的經濟發展，在全國GDP數據中，建筑行業的經濟效益占有一定的比例。這就意味著，做好建設工程竣工后的結算審核工作，就能夠非常客觀地反饋出財務數據，在一定程度上削減項目成本，獲得最大的收益。如果想要實現這個目標，那么采用合理的建設工程結算審核方法就顯得至關重要，下面我們圍繞這個專題，進行深入的探討。

關鍵詞:結算審核方法工程造價措施

我們所說的工程造價結算審核，通常是指建設工程竣工驗收合格、交付使用后，根據項目的投資金額進行認真的審核，并最終概括出建設工程實施階段的所有財務狀況。追求嚴謹性是造價結算審核的基本原則，客觀地反映項目的財務狀況，在出現財務問題的時候，就能迅速地解決危機，順利地開展相關的造價工作。

1基本概述

1．1審核工程量

檢查正負誤差是工程施工期間對工程量審核的最重要的任務。第一，要確保計算范圍不出現錯誤;第二，明確限制范圍;第三，確保在計算和圖示這兩方面的尺寸上要有一致性。此外，要通過調查建筑項目的有關情況來進行簽證憑據的審核工作。并要認真的設計好施工現場的通知書，但一定不能造假，否則會對施工帶來不好的影響。而且在審核期間一定要展開細致的研究，以此能夠讓審核出來的結果更具科學性。而且一定要切記，決不允許出現只要有簽證就不經審核立刻給予計量的情況，這樣才能夠防止不合理的開支證明。

1．2套用單價

(1)套用定額單價的造價審核工作。首先，一定要做到工程的名稱、內容滿足設計圖紙的要求;其次，要保證重復套用的情況不會在工程項目施工期間發生;(2)換算定額單價的造價審核工作。第一，當中所提出的要求;第二，對換算結果要明確一個有效的范圍，而且也要明確主次關系，并要挖掘主要內容;第三，要保證所采用的換算方法的科學性、正確性，這樣的話才不會讓換算單位的結果出現差錯;(3)補充定額單價造價審核工作。首先，采取科學合理的定額編制方法，這樣才能夠保證結果不出現錯誤。其次，采取合理的方法，以此確保材料結算價格不會出現差錯。

1．3取費方面要注意的問題

第一，一定要遵守所在地區造價管理部門所規定的相關內容。并在審核費率方面，一定要根據發包商和承包商所簽署的合同來進行確認，并且不要自己隨意確定價格;第二，一定要認真檢查審核取費文件，看看其是否還具備一定的時效性，這樣的話才能夠防止一些人想通過已經作廢的文件來獲取審核費用的做法;第三，保證執行取費、費率計算、價差調整材料表分別滿足工程性質，審核結構以及文件規定。

1．4結算審核要注意的問題

第一，審核人員一定要經常深入施工現場，并要掌握建筑工程項目的最新進展，這樣才有利于審核人員把握好施工動態，明晰操作流程，以此保證施工人員所上交的資金數據能夠滿足施工圖紙的要求;第二，如果在工程造價預算期間出現內容不是很明確的編制說明，結算審核人員一定要第一時間和施工企業取得聯系，并做詳細的溝通。如果需要的話，還必須要給予施工企業詳盡的項目資料。第三，如果在某一個環節上，結算審核人員無法與建設和建筑單位形成統一認識的話，這時可以邀請所在地區的仲裁部門幫助解決。

2面臨的主要問題

(1)造價數據、資料不完善。施工人員在報價的時候不遵守有關工程造價結算的相關規定，而且并沒有清晰的反映出在資金的投入上所存在的問題，因此，不完善的造價信息便隨之出現。(2)造價數據、資料的內容有誤。施工人員所給的報價資料無法與現實情況保持一致。比如，報價目錄與實際內容無法形成一致，明明報價資料在前者里顯示的是隱蔽性質，但實際情況卻變成了材料申請記錄;(3)造價資料的編制時間不確定。建設項目施工從開始到結束，造價資料的編制時間無法與實際進度同步，在資料整理階段，始終不能和工程進展的詳細時對號入座;(4)竣工圖紙和施工資料無法合訂。通常是允許永存竣工圖紙的，不過施工資料在內容上比較多，如果想要保存，頂多也就50多年的時間。正是因為保存時間的差異，所以一般要求要把施工資料和竣工圖紙分別進行裝訂;(5)簽章不符合要求。第一，在一些建筑項目中，檔案并不是通過負責人的允許才簽的名，而像這樣類似的資料并不具有有效性;第二，在簽名時就會出現張冠李戴的情況，例如，應該交給項目負責人簽字的文件卻交給了技術負責人;第三，現在，依然有很多人員對此項工作沒有足夠的認識，在簽字的時候經常會用到圓珠筆，這在規定上是不符合要求的;(6)所編制的竣工圖不符合要求。第一，很多人員并不是根據工程的實際情去進行項目竣工圖紙的編制;第二，施工期間一旦碰到難題，很難進行有效的溝通，因此只能根據自己的經驗對竣工圖紙進行更改;第三，審核人員在進行審核期間，通常都會根據改動之后的竣工圖紙來進行核對，由于沒有在改動處做出標記，導致不能有效地分辨出哪些地方是重新進行編制的。

3主要的方法

竣工結算的審核方法應依據合同約定的結算方法進行，根據合同類型，采用不同的審查方法。除非已有約定，竣工結算應采用全面審查的方法，嚴禁采用抽樣審查、重點審查、分析對比審查和經驗審查的方法，避免審查疏漏現象發生。(1)采用總價合同的建筑工程。應在合同價的基礎上對設計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調整的內容進行審核。擁有一定的全面性和科學性是全面審核的優勢所在。重點在于不會出現較大的結算誤差，審核質量能夠得到足夠的保證。不過，全面審核的工作量非常的大，一旦預算能力無法達到要求，則很難勝任審核工作，而只能去審核那些工程量較小的項目;(2)采用單價合同的建筑工程。應審核施工圖以內的各個分部分項工程量，依據合同約定的方式審核分部分項工程價格，并對設計變更、工程洽商、工程索賠等調整內容進行審核。在審核項目的時候應該注意的是，要把那些帶有復雜的審核過程，并且成本較大的工程視為審核的重點項目，而在審核期間一定要帶有足夠的針對性;(3)采用成本加酬金合同的建筑工程。應依據合同約定的方法審核各個分部分項工程以及設計變更、工程洽商等內容的工程成本，并審核酬金及有關稅費的取定。

4主要措施

(1)審核結算的遞交程序和資料的完備性:①審核結算資料的遞交手續、程序的合法性，以及結算資料具有的法律效力;②審核結算資料的完整性、真實性和相符性;(2)審核工程量的準確性。要對工程量的數據進行不斷的檢查和核對，并且要確保在施工期間所涉及到的所有數據能夠和施工圖紙相吻合。(3)必須按合同內容進行核算。涉及到工程量清單招標數據，必須結合工程實際進度，選擇合理結算方式。例如，采用固定單價的合同，必須按投標單價編制結算文件;涉及工程變更的合同，必須根據合同約定進行調整。合同內容簡明易懂、條理明確、結構合理和理據充足，合法合規。(1)審核與結算有關的各項內容。①建設工程發承包合同及其補充合同的合法性和有效性;②施工發承包合同范圍以外調整的工程價款;③實際施工工期與合同期發生差異的原因和責任，以及對工程造價的影響程度;④分部分項工程、措施項目、其他項目工程量及單價;⑤工程變更、索賠、獎勵及違約費用;⑥發包人單獨分包工程項目的界面劃分和總包人的配合費用;⑦規費、稅金、政策性調整以及材料差價計算;⑧其他涉及工程造價的措施。

5結束語

建設工程造價結算審核方法是一項復雜且嚴謹的工作，如果想做好，就必須具備扎實的理論基礎和豐富的工作經驗。同時，要求從事造價工作的人員認真努力，刻苦鉆研，發現結算審核工作所存在的問題，并及時解決，這樣才能夠確保建筑單位的經濟效益不受損失。

作者：沈燕紅 單位：漳州市建筑工程有限公司

建筑工程造價結算審核探討:結算審核建筑工程造價論文

1當前建筑工程造價結算審核中存在的主要問題

1．1工程量問題由于建筑工程結算編制是一項需要非常細致且要與當地的經濟環境相結合的核算工作，這在專業性要求上不僅要求審核人員要具有很強的專業技術基礎，還需要對預算業務素質提出很高的要求。例如:對于工程量問題，廣東騰越工程公司的工程造價均是以計算為基礎，但由于專業性水平的不足以及施工單位利益的需求，在工程結算上存在一些漏洞，對工程量存在重復計算問題。此外，在實際的調查還發現由于廣東省目前沒有對造價結算審核統一計算標準與計算方法，這就非常容易造成了計算量結果的計算錯誤。

1．2費用計取問題在費用計取方面，由于工程類別、工程所在地、工程套用費用等都是建筑工程費用計取的重要依據，在實際的操作過程中存在不按照工程類別以及套用費用定額的問題，實際的工程標準并沒有達到文明施工程度，但建筑廠商為了追求利益，反而需要增加相應的費用。此外，目前廣東在市級、縣級繳稅比率上所采用的費率存在一定的差異，部分在縣級城市進行施工的建筑工程存在繳稅比率沒有按照標準進行實施的現象。

1．3高套定額對于很多沒有規定的項目，由于在施工的過程中可能會出現新的項目情況的發生，施工企業對于這一情況往往會進行高套定額。對于這一問題，很多施工企業往往會在實際的工程進行中實行高不就低，特別是對于土石方類別以及混凝土的級別分項上，施工企業進行高套定額更是一種常見的現象。部分施工企業忽視了高套定額中的缺項或換算結算，對工程材料核算采用不換系數的核定方法，進一步套取工程造價定額。一些施工單位為了獲取更高的收入，不從改善管理方式、提升工程質量入手，而是采用重復計算工程量、過高制定單價、巧立不同材料名目等人為手段提高工程造價。

2建筑工程造價結算審核方法的主要內容

2．1工程量的審核對工程量的審核主要包括如下三個方面，第一方面為要明確工程量的量化指標，這是審核工作的關鍵性步驟，工程量是工程資源投入的主要指標，工程結算對工程量存在著諸多影響。如果工程結算審核不準確，則會影響具體工程費用以及項目費用的增加。第二方面要明確施工合同，對固定總價合同與可調價合同意義需要進行理解，固定總價合同一般可作為最終承建商之間的最終結算價格，而可調價合同則需要根據具體的工程量進行后期核算，第三方面為工程變更與簽證工程的審查，需要對實際的建筑工程進行合理的計算，如果簽證工程不符合審查，則不能進行變更。在這一過程中，需要區分變更簽證的責任方，不能自行增加工程量或改變工程施工方法。

2．2套用單價的審核套用單價的審核方法主要分為直接套用定額單價審核與換算定額單價審核兩種方法，這兩種方法均需要注意項目的具體名稱與內容，特別是要核對項目與圖紙之間設計是否一致。同時，工程項目套用、價格套用、換算內容以及換算方法問題也需要進行審核。對定額基價以及影響定額單價的諸多因素都需要進行準確性審核，對編制的相關依據、材料消耗、定額預算等也需要進行審核。

2．3費用計算的審核取費一定要嚴格按照本地區工程造價管理部門的相關規定，要按照具體的施工情況，注重取費的時效性以及工程性質。在這一問題的審核過程中，需要注意取費方法的時效性，費率的計算、價格差異、價格調整等都需要進行注意，廣東不同地區所規定的取費比率是不同的，施工企業要實時關注相關文件。廣東騰越工程公司在粵西某市的碧桂園項目操作過程中，以取費計算為基礎，并注意相關費率與總價下浮，尤其是在結算過程中注意變更項目這兩項數據是否下浮，有效地規避了項目的風險。

3建筑工程造價結算審核常用方法

3．1全面審核方法全面審核的方法需要對建筑工程進行具體分析，對施工設計、定額承包協定以及相關的造價計算文件等均需要進行差異化分析。對于有關造價計算問題，對造價計算文件的影響因素需要進行弧頂，對定額單價的數量與費用需要進行全面審核。建筑企業需要采用全面審核的方法，對施工預算進行深入編制，從而提升預算效果，增強預算審核質量。全面審核的方法由于工作時間較長，工作量較大，當面對一些施工時間較為緊張的工程，容易耽誤部分施工時間。但是，就目前建筑工程造價結算審核方法而已，全面審核方法是提升其質量水平、保證結算審核水平的重要方式之一，值得相關施工企業的借鑒與參考。

3．2對比審核方法對比審核方法主要針對同一地區比較相似的工程進行造價審核，以廣東省為例，本土建筑施工企業在進行相似工程的過程中，由于區域、工程等較為相似，可以采用相似的造價審核方法。在這一方法的審核過程中，由于建筑項目工程結構、用途較為一致，可以節約相應的造價成本，節省相應的結算審核時間，需要進行合適的規律進行結算審核。不過，在使用這一方法的過程中，如果相似的建筑工程造價差異較大，前期可以進行結構、指標、用途等分析，必須要對差異的原因進行概括，否則不能進行相應的審核。對比審核方法只能在類似工程之間進行，在進行中還需要對影響因素進行列舉，影響因素與審核結果之間要充分進行論證與研究。

3．3重點審核方法重點審核，顧名思義就是對某一項大的工程項目進行重點內容的審核，主要含義包括大項目、重點內容兩個方面。廣東騰越工程公司進行的大工程項目較多，多數項目均需要采用重點審核方法。不過，這一審核方法與全面審核方法存在較大的差異，全面審核方法差異性較小，很多建筑工程都可以進行運用，而重點審核方法針對性較強，一般只能在大型的項目中采用這一方式。在調查中發現，廣東部分建筑企業在采用重點審核方法的過程中，沒有對大的項目標準進行統一劃定，這就造成重點審核方法使用的局限性，建筑企業可以根據實際的審核經驗與實際的運營條件，對采用重點審核方法的標準進行劃定，從而增強審核的科學性。

4小結

建筑工程造價結算審核方法是控制工程成本的重要手段，需要對其加以高度關注與重視，建筑工程作為社會經濟發展過程中的基礎行業，直接影響到社會的方方面面，研究這一問題具有非常重要的意義與價值。目前，廣東地區建筑工程造價結算審核仍然存在諸多問題，本文根據筆者在廣東騰越工程公司的實際工作經驗，對工程造價結算審核存在的問題進行一一闡述，希望可以為本地區建筑工程造價結算審核提供部分參考性作用。

作者：馬智烽單位：廣東騰越建筑工程有限公司