發布時間：2022-07-23 09:36:48
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的1篇裝飾工程造價成本控制研究，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
【摘 要】隨著改革開放，我國城鄉建設發生了世人矚目的變化，人們對建筑物美化、裝飾的理念，使建筑裝飾工程從傳統的土建裝飾中分離出來，形成了一個獨立的行業，不僅多種類型的裝飾公司如雨后春筍蓬勃發展，而且逐步在理論與實踐上自成體系。裝飾工程是對建筑的再設計和施工，裝飾裝修不但可以改善建筑物的室內和室外環境，還可以滿足人們日益增長的物質需要和精神上的需要，如何對裝飾裝修的工程進行有效的造價控制，做到節約裝修成本，而且還能在一個舒適的環境里生活和工作，成為廣大客戶們越來越關心的問題。本文首先分析建筑裝飾裝修工程的主要特點，然后提出了造價成本控制中存在的問題和有效控制成本的措施。
【關鍵詞】裝飾工程；造價成本；有效控制；存在問題；措施
在新的時代和社會背景下，隨著社會主義市場經濟的發展，我國的建筑裝飾企業不斷涌現，相互之間的競爭越來越激烈，成為建筑裝飾行業的一個突出現象。為了提高自身的優秀競爭力，在激烈的市場競爭中把握一定的主動權，在經營管理工作中各個企業都逐漸建立了安全保障體系和質量管理體系等，在很大程度上完善了建筑裝飾市場。但是，對于成本卻缺乏有效的控制機制，導致建筑裝飾工程成本相對較高，在一定程度上影響和制約了企業經濟效益的提高。針對這一問題，相關部門和人員必須要強化認識，盡快轉變思想觀念，做好成本控制工作。
1、建筑裝飾工程的特點
1.1 當前的建筑裝飾工程不僅在設計上和施工上包含了建筑工程的許多傳統項目，而且如家俱類、裝璜類，以到弱電安裝類也常常出現在裝飾工程設計圖中，成為發包項目的組成部分，使裝飾工程更復雜。
1.2 施工時，受氣候因素影響小，暫設工程量較小，可節省開支。但需對照建筑施工圖對結構主體，水電線路進行檢測和清理修整，這往往需要增加投資。
1.3 合同工期一般較短，工作面一般較狹窄，由于受施工條件的限制，很少使用或完全不用大中型施工機械，手工操作仍然是主要的施工方法。材料及半成品的水平，垂直運輸本上靠人力，一些較重構件的就位也依靠人工，難以組織流水作業，勞動效率較低。
1.4 裝飾類新材料不斷涌現和廣泛使用，新施工工藝和新技術不斷發展更新，引起設計的標準化程度很低，使許多分部分項產品的批量較小，瑣碎而雜亂。
1.5 由于新材料、新工藝的應用及對裝飾效果需求的不同，稍上檔次的裝飾工程造價往往要超過土建工程，甚至成倍增加，故而投資額較大。
以上這些特點，增加了裝飾工程的許多不確定性，并引起了裝飾工程造價管理的難度。為此，既要運用科學、技術原理和方法，也要結合工程實踐及時了解收集各種信息，才能合理的確定及有效的控制建筑裝飾工程造價成本。
2、建筑裝飾工程成本控制中存在的主要問題
2.1 投標環節
在建筑工程項目的投標環節，主要存在著兩個方面的問題：一是投標報價的風險增加。在激烈的市場競爭中，建筑裝飾企業為了提高自身的中標率，往往壓低報價，一些企業所出示的競標價格甚至會低于預算成本，這種惡性競爭就導致項目效益水平較低。二是對投標費用的控制困難。當前我國的建筑裝飾行業的管理方面還不太完善，在投標環節具有隨意性，再加上缺乏一定的風險意識，就導致難以控制投標費用。
2.2 評估環節
在建筑裝飾項目的評估環節也會對項目成本產生一定的影響，當前我國建筑裝飾工程評估中存在的問題主要表現在以下方面： 首先，項目成本缺乏統一的評估標準，工程中標后往往出現取費標準的不一致，無法確保評估結果的科學性和準確性。其次，項目評估的思路和方法具有隨意性，一般采用的是成本倒排的評估方法，即除去管理費用和利潤之外再對成本進行分解，這種方法雖然較為簡單，但是準確率較低。
2.3 施工環節
1）有關成本核算的基礎工作薄弱。很多建筑裝飾企業并沒有建立健全成本核算制度，成本核算對象不合理，再加上成本的歸集和分配之間不匹配，就造成預算成本核算和實際成本核算存在較大差異，無法滿足成本分析與考核的需求。
2）成本控制不嚴格。一是施工設計方案不夠具體，在施工的過程中變更較多，難以對成本進行前期控制。二是成本的階段分析工作不夠深入，不能及時有效地發現和解決問題，間接地增加了成本支出。
2.4 考核環節
考核環節作為建筑裝飾工程成本控制的最后一個環節，具有非常重要的意義。但是當前我國很多企業在項目完工后，不能及時有效地進行竣工決算工作，一旦推遲時間太長就容易造成責任不明、賬目不清等，這些遺留問題會對績效考核工作帶來非常多的不便，從而影響項目成本控制，導致項目無法發揮出最大的經濟效益。
3、建筑裝飾工程成本控制措施
3.1 建立健全成本控制機制
成本控制是裝飾企業的一項基礎性和長期性的工作，對于企業的生存和發展具有非常重要的意義，因此必須要建立健全成本控制機制，營造一個全員共同參與的良好工作氛圍，實現整體管理和局部管理的協調統一。具體來講就是要明確成本控制責任制度、健全成本管理核算和控制體系、并改進成本控制方法等，從整體上來提高成本控制的質量和效果。
3.2 投標階段成本控制
建筑裝飾企業需要以國家和地區定額為基礎，并根據自身的實際狀況和實際需要進行適當的調整，形成適合自身管理水平并能充分體現自我優勢的料、機、工定額以及收費標準。同時，在投標階段還要加強成本管理工作，將市場分析和信息管理工作擺在重要的位置，全面調查和研究競爭對手實力與業主資信狀況，避免盲目投標，在提高中標率的前提下盡可能地減少投標費用支出?？偟膩碇v，在這一階段就是要做好項目的信息收集、報價風險分析、以及投標工作考核等。
3.3 施工階段成本控制
建筑裝飾工程的施工周期一般比較短，所以對于裝飾企業來說要以分項工程為基準，并綜合考慮項目性質、工期、規模、人員、材料、設備、運輸等各個方面，合理編制施工組織計劃，確保工序作業的連續性，以及各班組之間的協調有序作業，盡可能減少人力、物力、以及財力浪費的情況下，保證建筑裝飾工程施工能夠在規定的工期內高質量高水平地完成。具體來說就是要做到以下幾點： 首先，成本控制要涵蓋裝飾工程的各個方面，防止出現成本控制真空； 其次，要建立健全成本控制責任制，將具體的責任落實到個人，提高相關人員的成本控制意識； 此外，要完善內部控制制度，建立資產安全管理、現場施工管理、工作業績考核、以及合同管理等制度。
3.4 竣工階段成本控制
在建筑裝飾工程竣工后，要及時開展竣工審計工作，以目標合同中所確定的各項指標為參考和依據，逐項進行核實，并在審計評價的過程中堅持客觀性原則，確保審計結果的準確性。同時，還要對項目遺留問題派專人進行追蹤處理，實現竣工、清理、考核、以及獎懲工作的四位一體化，將損失降到最低，實現經濟效益的最大化，進而提高企業的自身實力和市場競爭力，獲得更加長遠的發展和進步。
4、總結
隨著經濟的發展和社會的進步，人們對生活質量的要求越來越高，在很大程度上促進了我國建筑裝飾行業的發展。但是近年來，建筑裝飾企業大量增加，給了人們更多的選擇，這就導致各個裝飾企業之間出現了惡性競爭，盲目壓低造價成本，成為建筑裝飾行業的一個突出問題。為此，相關部門必須要制定和出臺一些有關建筑裝飾工程成本控制的法律政策，規范建筑裝飾市場，更好地發揮其作用和價值。
摘要：近年來，建筑裝飾工程造價上漲較快，資金籌措難度很大，裝飾工程造價水平已成為影響建筑裝飾工程建設健康發展的關鍵，建設裝飾工程具有周期長、生產要素價格變化頻繁、產品單件性、固定性等特征，如何在確保建設工期和裝飾工程質量的前提下，合理控制裝飾工程造價，是建筑項目裝飾工程基本建設一個永恒的主題。因此，控制裝飾工程造價的問題顯得尤為突出。
關鍵詞：裝飾裝飾工程；施工質量；管理；控制；
施工企業利潤的主要來源是施工項目的盈利，而目前建筑施工企業的經營狀況大都不是特別好，盈利的項目少，因此企業利潤積累很少，增加了擴大再生產的難度。建筑施工企業實行項目法管理，向科學管理要效益，是加強施工成本管理，提高企業的市場競爭意識、質量意識、效益意識的一種行之有效的科學管理方法。因此首先要對影響施工成本的因素進行分析，并進行管理與控制，才能提高項目施工的盈利水平。
一、裝飾裝飾工程造價中出現的問題
由于建設裝飾工程預結算的編制是一項很繁瑣而又必須很細致地去對待的技術與經濟相結合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業技術知識，包括建筑設計、施工技術等一系列系統的建筑裝飾工程知識，而且還要有較高的預算業務素質。但是在實際工作中，不論水平好壞，總是難免會出現這樣或那樣的差錯。
如定額換算不合理，由于新技術、新結構和新材料的不斷涌現，導致定額缺項或需要補充的項目與內容也不斷增多。然而因缺少調查和可靠的第一手數據資料，致使決算定額或補充定額含有較多的不合理性；其次高估冒算現象在結算時較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經營管理、提高裝飾工程質量、創造社會信譽等方面入手，而是采用多計裝飾工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為的提高裝飾工程造價。另外由于裝飾工程造價構成項目多，且變動頻繁，使計算程序復雜，計算基礎不一等等均容易造成錯誤。
二、探析裝飾工程項目成本控制
裝飾工程項目成本管理是根據裝飾工程項目特點，在施工過程中對項目成本組織預測、規劃、考核、實施控制、分析等進行的一系列價格管理活動。裝飾工程項目成本控制是整個施工過程中的一個重要內容，它關系到施工項目是否盈利。在裝飾工程總價包死的情況下，成本越低，盈利越高。建議的成本控制方法：
2.1、以項目為優秀點進行控制裝飾工程項目的各個成本，逐層控制管理，逐級進行承包預算，進一步完善核算體系。裝飾工程成本涉及面比較廣，具體組成因素在于：材料費、人工費、機械費以及其他費用，在勞資經營、設施材料以及機械設備各部門全面落實此四項費用，采取有力的責任審核措施，并合理結合裝飾工程質量、施工安全、工期指標相關因素，有針對性的構建裝飾工程施工的激勵約束機制。
2.2、做好成本核算，裝飾工程開工前，按照施工圖做好成本預算，分析出人工、材料、機械的含量，并與中標預算作好對比。制定人工、材料、機械的成本目標，若人工費為清包，可一次包死，不再調整，此項支出為固定值。合理使用施工材料招投標，是有效節省施工材料費的首要條件，確保質優價廉的實施，并合理控制投標材料價的額度，高于投標價的特殊材料可運用其他低價材料來合理平衡。有目的控制成本。
三、施工過程中的具體造價控制
3.1、施工過程造價管理的實施。施工前，要結合施工圖紙及現場實際情況、自身的機械設備、施工經驗、管理水平和技術規范驗收標準，編制一套切實經濟可行的施工方案。該施工方案是裝飾工程實施的行動綱領。因為，中標價格較低或設計概算先天不足等原因，這就要求施工企業必須合理組織施工，節約成本，向管理要效益。現場經營管理預算人員必須與施工技術人員，材料機械人員密切結合，互相了解，以經營管理為優秀，以節約成本為目的。目前，我們單位在這方面存在欠缺，經營技術嚴重脫節，材料、機械各自為政，勢必造成成本的大量流失及浪費
3.2、加強控制招投標階段的投資成本。合理有效的控制招標過程中的成本投入，業主方應注意與加強以下幾點：招標工作應遵循公平、公開、公正、誠信的原則招標前，應嚴格審查施工單位資質，必要時進行實地考察，避免招標工作進行過程中遇到的各種不利情況的發生，從而影響控制項目成本工作的順利進行。編制招標文件的工作，要真正做好，相關的造價管理人員需積極搜集、累積、篩選、分析以及歸納整理各項有關的價值性數據、資料信息。同時，認真鑒別、預測、分析以及評價在裝飾工程造價中起到影響的各項因素，然后編制招標文件。
3.3、裝飾工程造價中簽訂施工合同的控制。簽訂施工合同之前，裝飾工程造價人員需深入了解有關施工合同的各項法規條例，依據相應的規定進行合同的簽訂。此外，在實行裝飾工程量清單計價法的招投標裝飾工程中，一般采用合理低價中標，施工合同是以裝飾工程量清單為基礎簽訂的固定綜合單價，而裝飾工程量清單是施工合同文件的重要組成部分，它對裝飾工程造價的約定起著重要的作用，必須加以重視。在實際工作中經常會發生裝飾工程量變化而產生的索賠與反索賠，因此施工合同中必須約定因裝飾工程量變更如何調整綜合單價。與此同時，加強合同管理要做到科學、規范的合同管理，首先合同簽訂的過程要規范、合法。合同文本必須準確表達雙方真實意愿，對合同價款、標的物、計算方式、方法、驗收標準和質量評定等級等重要內容做到文字表達嚴謹，應特別注意專用條款及補充條款的約定是否嚴密，避免為將來埋下隱患。同時合同在執行過程中，要有專人進行監督、檢查，堅決杜絕違規、違法行為。
四、結語
工程造價管理工作自始至終作用于施工企業整個生產過程中，它是一項涉及面廣，綜合性強的工作，需要有關部門各負其責，密切協作配合，共同完成，為公司的經濟利益做好基礎工作。施工企業若真正實現經濟收益的最大化，必須做好工程的造價管理與成本控制。只有將投資真正控制合理，才能將工程的整體目質量以及進度等各項工作落實到位。對此，項目造價、工期、質量等是一個相輔相成的問題，項目成本控制是集經濟、技術與管理為一體的綜合學科，只有做到各方綜合評衡，才能做到直接有效，從而創造更佳的經濟效益。
【摘要】建筑裝飾工程造價成本控制是整個建筑工程獲得利潤的基礎。一個企業要想在激烈的市場競爭中占有一席之地，必須在保證工程質量的同時，嚴格控制工程成本，降低工程造價。本文主要分析建筑裝飾工程造價成本的現狀，總結了造價成本控制的問題，并提出了相應的解決方案。
【關鍵詞】裝飾工程；造價；管理
引言：裝飾工程是指房屋建筑工程在建造過程中包括抹灰、油漆、刷漿、玻璃、裱糊、飾面、罩面板和花飾等諸多工藝的工程總稱。裝飾工程的內容繁多且復雜，具有投入資金多、工程流程復雜、工程造價不好控制等特點。建筑的裝飾過程作為整個建設項目施工階段的最后一段施工過程，其建設費用直接決定著整個工程的投資費用，因此，做好建筑裝飾工程的造價管理，對這一階段的工程造價采取合適方法進行控制就顯得十分重要。
1、建筑裝飾工程項目成本組成
建筑裝飾工程項目成本主要由以下幾個方面所組成。第一：人工成本，主要是指在建筑裝飾工程中所支付的人工工資、器具費用、勞動力市場管理費、醫療保險費用等。所占比例大概為建筑裝飾工程總成本的百分之八。第二：材料成本，主要是指建筑工程中裝飾材料（包括半成品和成品建筑材料）所占支出的費用，占總支出的百分之八十左右。第三：機械成本，主要是指與項目中所用的機械相關的費用，主要包括購置費，維修保養費和折舊費等。第四：管理成本，包括在施工過程中的管理者工資，通訊費，水電費，辦公費用等。以上幾點包含了建筑裝飾工程項目所需的絕大多數成本，所以合理有效的控制人工成本、材料成本、機械成本和管理成本具有十分重要的意義。工程實際中，要切實有效的控制以上幾點成本還有很多問題，因此必須找到問題的所在并提出合理的解決方案。
2、建筑裝飾工程造價成本控制存在問題
2.1設計階段
第一，對承包商的審核不夠嚴格，在現行的運行過程中，無論其承包商的設計資格的優劣，都能夠從事建筑裝飾，這樣在施工工藝與選材質量上必然會存在著缺陷，難以進行造價的控制。第二，專業人員的缺乏，目前的設計人員水平參差不齊，較為正規的設計單位很少，這就使得部分裝飾企業會采取邊設計邊施工的方式進行，勢必會難以估算造價。第三，設計的圖紙不夠詳盡，沒有做出較為細致和全面的工程預算。
2.2材料問題
應用新的材料、施工工藝等，而沒有施工標準可依，導致造價控制難度更大。隨著經濟的發展和科學技術的進步，我國裝飾工程在許多工藝和施工方法方面有所改進，善于采用新的技術和工藝等完成施工，但是工程負責人員對這些新技術、新材料的使用沒有制定明確的標準規定，所以在施工過程中因為沒有標準為依據導致造價控制難度加大。此外，材料的品種多樣，而價格差異也較大。裝飾工程在使用施工材料時，對于選擇不同的材料會有不同的價格，所以需要工程負責人進行工程造價控制。目前，我國存在一些假冒材料，雖然與原廠材料是同一個品牌，但是許多人是無法進行區分的，就算是材料采購的專業人員，有時候也難以鑒別，而這些真假材料的價格也相差甚遠。
2.3施工過程
施工程序容易變動，而且在變更的過程中操作并不規范，由此會無形的增加一些隱性成本，提高工程造價。施工中所采用的材料與招標階段所承諾的材料存在差異，部分施工單位為了獲取利益，會部分的降低材料的質量，如存在著一些費用漏洞，進而破壞了造價的準確性。管理方式不合理，一方面，在我國許多的工程裝飾公司，由于規模較小，公司內部缺少專門的價結算人員，對科學的計量方法掌握也不到位，使得工程的造價計算不合理、不準確。另一方面，現場管理不合格，工程進行中沒有做好工程資料的留存，不便于后期價格的審核。
2.4結算過程
裝飾工程在結算過程存在的主要問題是拖久不結，原因是除了業主資金的短缺而有意不結外，還有是施工資料手續不齊全或者合同存在缺陷而引起糾紛。工程結束之后，一些施工企業因結算資料準備的不夠充分或者為了結算更多工程款，而遲遲不進行結算，這是結算的普遍問題，這個問題出現的原因除了業主之外，還與施工方的不主動，不及時有關。
3、裝飾工程造價成本控制
3.1設計階段
設計的深度要滿足實際施工的需要。設計階段對工程造價的影響達75%以上，因此在設計階段應有效控制裝飾工程的工程造價，使設計深度滿足裝飾工程施工的需要，裝飾設計不但要有詳細的裝修效果圖，更應該有詳細的施工圖紙和節點做法，做到施工的每一工序都有設計資料，操作有據可依。此外，根據裝飾工程項目的特點，合理選擇裝飾材料，并對所選擇的材料品種、規格、性能做出詳細、精確的描述。
3.2嚴格把好材料關
在裝飾工程的施工中所需要的材料是非常多的，從材料的種類、數量、品牌、價格等方面來說是較為復雜的。但是在裝飾的過程中，一些不法人事可能會不按照既定的標準和要求選取，以次充好，以假亂真，用劣質的假冒偽劣的材料來裝飾工程。這些不但會影響裝飾工程的質量，也會對造價上造成很嚴重的影響。為此作為管理人員一定要把好建材的進口問題，要把建材的采購工作落到實處。同時要在工作中尊重事實不講虛假人情嚴把各類關口，一旦發現建材有問題就要及時報告上級部門，做到徹查力保工程建設的進度和質量。鐵的事實和教訓已經告訴我們在裝飾施工中如果不能嚴把材料的關口，就會導致偷工減料，以次充好現象的發生。這不僅僅會讓裝飾企業信譽掃地，也會危害到社會安全和影響到老百姓的生活。在其范圍以外的種類、規格加果甲方或乙方應能提供實際采購價格、運雜費等有關票據，經調查分析確認屬實后可以采用為采購保管材料而發生的費用可計入采購保管費。
3.3加強施工隊伍建設
首先，提高施工人員的整體素質。對施工人員進行培訓，包括崗前培訓和上崗后的定期或不定期培訓，不斷提高施工人員的工作素質，以更好的保證施工的質量。其次，加強施工隊伍建設。裝飾工程施工隊伍的成員要保持長期合作，嚴禁拼湊臨時人員。施工隊伍加入新成員時，一定要在接受培訓后，方可正式工作。最后，裝飾工程的各個環節應有專業的人員負責，例如圖紙設計方面應選擇技能水平較強的專業人員負責，以提高工程的精度和深度。
3.4做好結算資料的收集
工程結算是工程效益的最終總結，必須做好充分準備，才能達到預期的目標。要在成立結算組織的基礎上，做好結算資料收集，為工程結算提供充分的證據，從而在解決爭議時有據可依。施工單位應重視資金的時間價值，及時報送竣工結算，辦理結算手續。要督促業主按合同約定的時間辦理結算手續。
4、結語
建筑裝飾工程造價管理是一個復雜的系統性工程，它不僅僅是造價管理部門的事，更是需要政府相關部門進行宏觀上的管理。雖然我國裝修工程造價管理在現階段還存在不少的問題，但是我們必須采取相應的措施，控制工程造價所出現的問題，加強造價的管理，從而保證裝修的質量，提高其性價比，更好地為業主提供服務。
摘要：筆者根據自己的實際經驗，介紹了目前建筑裝飾工程造價的基本情況，然后對影響工程造價的因素進行分析，最后提出合理控制工程造價的方法和策略。
關鍵詞：建筑裝飾；工程造價；成本控制
在經濟的快速增長中，人們為了滿足生活、居住的需要，拉動了開發商的建筑速度，從而給建筑裝飾工程帶來了巨大的市場。為了提高自身的發展，不斷給社會提供優質的服務，建筑裝飾面臨著控制造價成本、提高裝修品質，以及合理進行資金回籠的重要課題。
1 建筑裝飾工程的現狀
建筑裝飾工程具有投資大、工藝復雜等特點。在工程造價方面，比安裝工程的難度更大。
1.1 工程要求不達標
當前，人們對建筑裝飾要求不斷增加，促使裝飾效果向多元化發展。在格調不斷翻新的過程中，不但影響到裝飾資金的合理分配、使用，又不能保證建筑物的安全利用，從而給裝飾工程的質量帶來了風險。另外，在裝飾工程開工之前，有些工程沒有施工圖，或者只有簡單的示意圖，在施工中很有可能加大成本，給工程造價造成嚴重影響。
1.2 材料種類多，價格混亂
在市場經濟的大環境下，各種建筑裝飾材料魚龍混雜，不僅產地不同，而且價格懸殊。像大理石、花崗巖等材料，其價格從每平方200元到上千元不等，那么怎么樣它的材質怎么樣呢？一般，建筑材料的質地比較多，有天然的、人造的，更有假冒偽劣的。如果沒有專業的知識，很難進行鑒別。同時，有的材料標示同樣的產地、品牌，但是有的價格不到10塊，有的甚至在幾百元以上。業主如果在這方面沒有了解，只能充當魚肉，被別人宰割。工程由承包商負責，不但會加大成本，造成資金的消耗，而且工程質量沒有保障。在建設單位施工時，面對各種價格不一的材料，不能進行合理選擇，很容易產生誤區，甚至被虛假的價格引誘，導致材料不符合要求。在實際的裝飾中，業主因為缺乏經驗，往往只能根據基建人員的分析，制作出裝飾材料的報價單。最后與報價單位溝通、協調之后，進行定價。這種報價的方式，價目的變數比較大，容易導致腐敗。
1.3 裝飾工程計價沒有統一標準
首先，裝飾工程需要的材料種類豐富，其形式各具特色，導致市面上供應的材料多種多樣，價格不一，質量難以分辨。其次，在建筑施工當中，建設單位在預算的過程中，不按照相關的標準進行造價。對缺少的項目隨便定價，也就是我們經常說的一口價。在結算時拿出編制的流水賬目，向業主索要費用。有的業主往往不懂得行情，在這種情況下，很容易被施工單位坑騙。當前，行業欺騙給工程造價帶來了很大的困難。所以，為了保證項目管理的合理運行，必須加快對工程造價的控制，提升工程質量，保證資金的有效利用及回籠。
2 采用合理的預算
2.1 造價對象
多年來，建筑部在建筑裝飾中，一直倡導精裝修，其好處是避免材料的大量浪費。在國外發達國家的住房中，其中精裝修住宅大都超過了開發量的80%。然而，國內的精裝修住宅還很不足，一般占到總開發量的10%左右。當前，開發商以小戶型開發為主，按照家居裝飾的設計理念，在設計預算方案時，應該遵循市場的價格標準，制定家具的陳設以及施工的方案。
2.2 預算方法
工程造價有三種辦法，包括包工包料的定額計價與清單計價，以及包工不包料的報價方法。
包工包料定額計價方法存在的爭議比較大。該造價方法是按照社會平均水平，基于整個行業進行綜合考慮，所以難免引發一些列問題。比如：現場施工通常以具體面積進行計算，包括樓梯側面的裝修都要計算在內，但是在實際的裝修過程中，很多造價人員對這部分工程不重視，從而影響了整個工程質量。隨著科技的發展，新材料、新技術的應用給裝飾工程帶來了更大的效益。但是，這些新材料、新技術在價格上沒有統一的標準，給定額基礎制定帶來困難。另外，因為材料價格難以判定，有可能增加成本費，從而不利于工程造價對成本的控制與管理。通過上面的分析可以看出，定額法在裝飾工程報價中存在一定的缺陷，因此選用清單計價的方式比較合理。
包工包料清單計價的操作方法是：裝修單位根據裝修圖紙的要求，參考市場價格、人員工資，然后按照單價報價。其中，單價包括人工費用、材料費用以及機械費用。在此基礎上，納入管理、運行、利稅等綜合費用，制定整個工程造價的賬單。也就是說，在裝飾的過程當中，裝修單位不但負責技術、勞務方面的工作，而且承擔購買材料的義務。
第三種是包工不包料的報價方法。該造價方法跟包工包料清單計價的區別是，裝修單位在根據設計圖紙時，除去了材料費用，只計算出了人員工資與機械費用，是住宅裝飾工程的一部分花銷。該報價方法在裝飾工程中，只提供技術與勞務操作。其裝飾材料的購買，由開發商解決。在選購材料時，開發商能夠根據實際情況需要，自行決定選用哪種材料。如果開發商對材料的要求比較特殊，對裝飾專業的經驗比較豐富，可以采用包工報價法來購買材料，反之，則選用包工包料綜合報價的方法。這樣做的好處是在采購材料中，有效的節省了人力、物力和財力。
3 建筑裝飾工程造價控制的方法和策略
3.1 控制施工成本
在建筑裝飾工程中，建筑材料占了總造價的一半多，所以控制施工成本是建筑裝飾工程造價的根本。因為建筑裝飾具有很強的審美特點，所以裝飾材料更新的也比較快，從材料的品牌到產地、規格等，可以說非常豐富。當一種新材料上市之后，其各種性能在短時間難以判斷，再加上說明書注重宣傳作用，也給新材料的判斷帶來了困難。另外，有的商家為了追求經濟效益，在市場上銷售假冒偽劣產品，坑騙了業務，導致市場價格差別懸殊，沒有統一的標準。比如：有些裝飾材料，標示的產地、規格、品牌一樣，但是在價格上卻差了很多。土建中的磚瓦灰等，跟裝飾材料的價格比起來差距很大。所以裝飾材料價格的昂貴與否，給裝飾建筑工程造價帶來了很大影響。因此，在住宅裝飾工程造價控制中，對材料價格的管理是重中之重。
3.2 實現全面控制成本
在建筑裝飾工程中，造價成本有多方面的因素，包括裝飾材料的費用、勞務分配、資金流轉、機械消耗等。有效的控制工程造價的成本，就是要全面的考慮這些方面的因素，把各種成本的消耗降到最低。要達成上面的目的，需要在實際的施工中，認真分析工程造價的活動，深入研究施工技術與方法。同時，有效控制工程造價，需要提高全體員工參與的主動性與積極性，通過實際的探討與總結，設置出控制建筑裝飾工程成本的可行性方案。然后建立相關的評價體系，對方案的能夠產生的效果與需要消耗的費用進行評估。以上就是全面控制工程造價的理念。
3.3 協調好項目經理與公司的關系
項目經理與公司之間的關系既矛盾又統一。在實際工作中，應該處理好利益與風險這兩方面的問題。另外，允許優秀項目負責人參股，分享公司的剩余利潤，以對他們實行鼓勵。通過這樣的方式，能提高他們的工作積極性，與公司進行長期合作。
4 結束語
以上是筆者不成熟的一些看法。在市場環境的影響下，要想加強建筑裝飾工程造價的成本控制，需要綜合考慮多方面的因素，實現各個管理部門的協調配合，才能在保證工程質量的同時，實現最大的經濟效益和社會效益。
摘要:
這些年，我國社會經濟在不斷地發展，隨之人們的生活水平也在不斷地提升，這就使人們對生產生活的環境有了更高的需求，在現代的建筑中，人們對建筑裝飾工程的重視度越來越大。在建筑工程項目主體結構建成后，就需要對建筑裝飾進行施工，這里不光光是包括墻面抹灰，刷漿，也包含玻璃的安裝以及天花板的吊頂施工。在進行建筑裝飾施工的過程中，工序復雜，分子項目工程也很多，而且涉及到了很多專業領域，因此加大工程造價成本控制的難度，在施工中也經常出現工程變更的問題，這會使工程裝飾工程的造價成本發生很大的變化，從而影響裝飾工程的造價成本控制。本文對建筑裝飾工程中成本控制中出現的問題進行了闡述，并且提出了相應的措施，以供相關人士參考。
關鍵詞:
建筑;裝飾工程;造價成本;控制
隨著人們生活水平不斷提高，對藝術美的追求不斷提升，也對建筑裝飾工程要求越來越高，這樣在建造過程中，建筑工程慢慢演變成了一個獨立的個體，最終成為了一個新的建設領域，裝飾建設階段是整個建設項目的重要施工階段之一，這就與工程的投資費用有著密不可分的關系。因此，合理的控制建筑裝飾工程造價，使用合理的措施來控制造價是非常有必要的。
1建筑裝飾工程項目成本的組成
在建筑中裝飾工程項目成本一般是五部分構成，也就是人工成本，材料成本，機械成本，管理成本以及稅金成本。人工成本也就是說在建筑裝飾工程項目過程中需要使用的人工費用，也包含公認的工資，拆卸費用，醫療保險費等，這些費用在建筑裝飾的總成本中比例是非常重的，大概在總成本的10%－15%左右;裝飾材料成本也就是說在建筑裝飾工程項目的施工過程中，使用的半成品和成品建筑材料的總價，在總造價中占有的比例在70%－80%左右;機械成本也就是說在進行項目工程施工的時候所需要的機械產生的所有費用，包含機械的添置費用，折舊費以及維修費用;管理成本是說建筑裝飾工程項目中因為管理所產生的費用，包含管理者的工資，辦公費用，通訊費用，電費水費等，管理成本不是一個分項工程，是在各個分享中來進行分配的，項目過程中產生的稅金也是項目產生的成本之一。由于是一項固定的費用，因此有強制性，需要繳納的稅金一般包含營業稅、城市維護費用、教育費及附加、所得稅等。
2建筑裝飾工程造價成本控制存在問題
2．1設計階段的問題
設計方案及施工圖是建筑裝飾工程的主要依據，這就需要有專業的設計人員，設計人員的專業程度對設計的質量和合理性有著直接的影響。設計師僅考慮外觀效果，美感等種種因素加入設計的時候不夠合理以至于造成工程項目今后設計變更多，從而使工程預算的合理性和可行性降低。
2．2施工原材料問題
施工原材料是建筑裝飾工程保障的基礎，其在成本中也有著非常大的比例，所以，合理的控制施工原材料的成本是建筑裝飾工程造價成本控制的關鍵點。隨著社會經濟的不斷發展，現代科學技術也隨之不斷地進步，建筑工程在建設的過程當中使用新材料和新工藝，尤其是材料多樣化的裝飾工程中新材料的使用也帶來了很多問題，我國大部分的建筑裝飾工程的有關工作人員對新材料無法完全掌握材料品質、價格，因此造成新材料的造價成本控制受影響。這就使建筑裝飾材料的造價難度加大，超預算的問題經常出現。裝飾工程中施工的材料的種類多樣，每種材料之間的品牌價格都是不一樣的，這就使施工材料的造價成本的工作量加大，現在我國建筑市場有很多以假亂真的材料，這樣就使采購人員在區分的時候加大了難度，價格對于建筑裝飾工程造價的成本控制有非常大的影響。
2．3施工過程中的問題
在建筑裝飾工程施工的過程當中，工程變更的現象屢見不鮮，因此工程的變更就會使建筑裝飾工程的造價帶來影響，因此，假如沒有對相關操作進行規范處理，就會加大建筑裝飾工程成本。現在有很多建筑施工單位為了自身的經濟利益，在進項招投標的階段用了很多不符合規定的做法，因此在進行實際的施工中選擇了與招標價格相差很大的材料，這就使施工材料的質量大大降低，使造價的準確性受到影響。不僅這樣，有很多建筑公司規模非常小，內部的組織也不是很完善，也沒有成本的優秀，現在的工作人員對成本的核算都缺乏專業性，這就造成工程成本核算不合理。使之準確性也得不到保證?，F場施工的管理也沒有組織性，有關的資料也沒有記錄和存檔，這就給后期的核價造成了很大的難度。
2．4結算過程
在裝飾工程進行結算的過程中，最大的問題就是拖欠不進行結算，其原因是除了業主資金短缺故意不結算之外，還會因為施工的材料手續不全或者是合同村子異議引起糾紛。在工程項目結束之后，有的施工企業因為結算的資料準備不充分或者是工程款結算超出而不進行結算，這些都是常出現的結算問題。這些問題的出現原因除了業主之外，還有就是施工方不主動有相關。
3裝飾工程造價成本控制
3．1設計階段
在進行設計的時候，深度要能夠滿足施工的實際需求。再設計過程中對于工程造價的影響可以達到50%以上，所以，在工程設計階段應該對建筑裝飾的工程造價進行有效的控制，從而使設計的深度能夠滿足裝飾工程的需要，在進行裝飾設計的時候需要有詳細的裝飾效果圖，還需要有詳細的圖紙和節點施工做法，在施工的額過程中每一個環節都需要有設計資料，操作也需要依照標準進行操作。所以，依據裝飾工程項目的要點，對裝飾材料進行合理的選擇，對材料的總類，性能能夠詳細的進行闡述。
3．2嚴格控制好材料質量和成本
建設工程整體造價總成本，建筑裝飾工程施工材料有著非常高的比例，并且施工材料的質量和建筑裝飾工程的整體質量有著密切的關系，這就對成本控制有著非常重要的影響。施工材料的質量和成本要繼續嚴格的管理。第一，要嚴把材料質量關，第二，施工過程中，應提前做好材料采購比選工作，結合材料的特殊性及統一性，選擇采購物美價廉的材料。第三，把握市場材料信息，能準確判斷材料漲跌情況，提前做好材料采購及儲備工作，從而達到減低成本的效果。第四，針對特殊、稀少、市場難詢價的材料應協同業主、監理做好共同詢價資料證據、簽定補充合同等環節的工作。
3．3加強施工隊伍建設
第一，要不斷提高施工人員的整體素質。定期對施工人員進行培訓工作，工作人員在上崗之前要先進行培訓，使之工作素質及職業技能不斷提高，這樣能夠使施工的質量得到有效的保障，提高工作效率，也是減低成本途徑。第二，加強施工管理隊伍的建設，培養各種專業技術人才，加強在施工過程中管理，在材料、施工質量、安全中層層把關，在工程變更及索賠過程中收集有效索賠證據，減少不必要的環節及成本浪費。
3．4結算階段
首先，要收集結算的資料，在進行裝飾工程造價的成本管理中，工程造價是重要的一個環節，是收益的總結階段。因此，這一環節，結算資料的收集，針對特殊造型項目及特殊定制項目，更應注重收集業主、監理方共同詢價資料證據及內部構成影像等資料，對與工程結算的質量提高有著很大的作用，還可以在出現異議的時候能夠提出有效的證據，讓每項工作的開展都可以有依據。第二，在工程計算的時候第一時間進行編制和報送。在工程項目結束之后，依據合同的規定和工程實施過程的具體情況，施工的單位需要對工程結算進行有效的編制，第一時間進行報送。第三，結算手續需要滿足需求，不能出現拖欠的現象，這不光是業主的原因，也是施工方不能第一時間進行督促業主的原因。
4結束語
在當今的工程建設領域中，建筑裝飾工程造價成本管理已經成為影響總體成本的非常關鍵的問題，只有不斷地對建筑裝飾工程造價成本進行控制，才可以及時的找到問題的關鍵，并且能夠找出解決方案，在工程質量得到保證之下，還要提高造價成本的有效性，這樣才可以使工程投資成本得到有效的節約。創造出可觀的效益。
作者:張玲 單位:福建七建集團有限公司
