開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的1篇建筑監(jiān)理論文，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。

建筑監(jiān)理論文:新時(shí)期建筑工程監(jiān)理論文

1新時(shí)期建筑工程的監(jiān)理要點(diǎn)

1.1建筑開工審批監(jiān)理監(jiān)理人員需要掌握好建筑施工的全部程序與施工材料，建筑工程在報(bào)檢施工手續(xù)齊備、全部準(zhǔn)備工作就緒后，經(jīng)過(guò)建筑工程施工承包人提出可以正式開工的申請(qǐng)書，然后經(jīng)過(guò)建筑施工的相應(yīng)監(jiān)理工程師進(jìn)行核查與批準(zhǔn)，合格后下達(dá)正式開工的指令，那么建筑工程施工才能夠正式開工。監(jiān)理人員在對(duì)建筑施工的開工申請(qǐng)報(bào)告進(jìn)行審批與核查過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考察建筑工程施工的安全性以及連續(xù)性，確保工程施工過(guò)程中的不間斷進(jìn)行，假如建筑工程施工過(guò)程中間會(huì)出現(xiàn)間斷現(xiàn)象，那么就應(yīng)當(dāng)在謹(jǐn)慎、科學(xué)地判斷原因后再做出是否可以批準(zhǔn)工程開工的最終決策。

1.2建筑工程所需要建筑材料的監(jiān)理（1）應(yīng)該要求相應(yīng)的施工單位在建筑材料選擇方面一定要加強(qiáng)質(zhì)量的管理工作，嚴(yán)格地按照相關(guān)的質(zhì)量要求采購(gòu)那些能夠符合技術(shù)要求的建筑材料。（2）工程監(jiān)理人員還應(yīng)該重視對(duì)其建筑材料質(zhì)量的監(jiān)督和把控，因?yàn)樵诠こ讨械匿摻睢⑺嗟炔牧鲜褂幂^多、進(jìn)貨的渠道也比較多，因此就要對(duì)工程中所使用的全部鋼筋與水泥進(jìn)場(chǎng)的資料進(jìn)行嚴(yán)格檢查，資料具有不齊全的情況不能允許其進(jìn)場(chǎng)，并且應(yīng)該進(jìn)行材料質(zhì)量的復(fù)檢，只有那些通過(guò)了檢驗(yàn)的建筑材料才能夠真正使用，假如質(zhì)量的檢驗(yàn)不符合相關(guān)技術(shù)要求，堅(jiān)決不能夠使用。質(zhì)檢人員在驗(yàn)收后的監(jiān)理人員進(jìn)行進(jìn)一步的驗(yàn)收，假如發(fā)現(xiàn)了材料合格屬實(shí)則要進(jìn)行簽字確認(rèn)，才能夠?qū)⒄麄€(gè)工程進(jìn)入下一道程序。（3）對(duì)鋼筋焊接而成的半成品質(zhì)量也需要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的材料也不得使用?？刂坪媒ㄖ牧系馁|(zhì)量關(guān)，才能夠?yàn)榻窈蟮慕ㄖ┕すこ處?lái)可靠的、科學(xué)的質(zhì)量。

1.3建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理召開建筑工程的質(zhì)量會(huì)議有助于對(duì)建筑工程質(zhì)量的把控，在其項(xiàng)目正式開工前，監(jiān)理單位就應(yīng)召開工程各個(gè)部門、單位構(gòu)成的質(zhì)量會(huì)議，強(qiáng)調(diào)在施工過(guò)程中加強(qiáng)質(zhì)量管理工作的關(guān)鍵性，明確其在整個(gè)施工的過(guò)程中，建筑項(xiàng)目中的每一道程序都要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶?shí)行“三檢”制度，同時(shí)相應(yīng)的質(zhì)檢人員還應(yīng)該簽字驗(yàn)收。假如施工的單位不按照其中具體的要求進(jìn)行“三檢”的工作或者缺少了規(guī)定質(zhì)檢員的簽字環(huán)節(jié)，相關(guān)的監(jiān)理工作人員就應(yīng)當(dāng)拒絕驗(yàn)收，才能夠預(yù)防其建筑工程中出現(xiàn)任何的質(zhì)量問題。

1.4鉆孔灌注樁的監(jiān)理要點(diǎn)

1.4.1施工之前的監(jiān)理測(cè)量定位控制，在施工之前，為保證鉆孔的垂直度、孔位的精準(zhǔn)性及控制基準(zhǔn)面標(biāo)高的精準(zhǔn)性，施工單位和監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)要嚴(yán)格使用適當(dāng)精度的激光測(cè)距儀和經(jīng)緯儀展開測(cè)量放樣。通常要求樁位的誤差控制在±5cm范圍之內(nèi)，群樁且是中間樁可按±10cm展開控制。與此同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)用相鄰的樁位和鋼尺展開校正，查核所測(cè)的距離和計(jì)算值是不是一致。檢查天輪懸吊中心、樁位中心和鉆機(jī)轉(zhuǎn)盤中心有沒有重合，要求其最大的誤差應(yīng)當(dāng)要小于5mm。在護(hù)筒埋好之后，監(jiān)理員應(yīng)當(dāng)檢查護(hù)筒中心的方位有沒有滿足施工規(guī)范的誤差要求。在施工之前，應(yīng)當(dāng)選擇比較有代表性地質(zhì)層的方位展開2~3根實(shí)驗(yàn)試鉆樁，以判斷鉆孔樁的技術(shù)參數(shù)，如基巖、樁長(zhǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。

1.4.2清孔過(guò)程的監(jiān)理清孔的目的主要是清除孔底的沉渣，讓孔底的沉渣厚度、孔壁泥垢厚度和循環(huán)液中含砂量與設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量相符合。通常針對(duì)摩擦樁當(dāng)孔壁比較容易坍塌的時(shí)候，其需要在灌注水下混凝土之前沉渣的厚度不大于30cm；當(dāng)孔壁不容易坍塌的時(shí)候，不大于20cm；針對(duì)柱樁，需要在射風(fēng)或射水前，沉渣的厚度不大于5cm。在清孔的時(shí)候，通?？墒褂梅囱h(huán)旋轉(zhuǎn)機(jī)、正循環(huán)旋轉(zhuǎn)鉆機(jī)、抽渣筒及真空吸泥機(jī)等清孔。清孔的時(shí)候，首先要把鉆頭提離孔底80~100mm的距離，使用換漿稀釋法清孔，將鉆孔內(nèi)懸浮的較多鉆渣泥漿更換出去，直到與要求相符合為止。在清孔的過(guò)程中，出水管應(yīng)當(dāng)適時(shí)跟進(jìn)，確保沉渣面和出水管底口的距離為300mm到400mm，清孔結(jié)束之后仍然要維持孔內(nèi)水位，避免塌孔。

2新時(shí)期工程監(jiān)理的對(duì)策

2.1規(guī)范化管理目前，我國(guó)的施工監(jiān)理依然停留在對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)控，對(duì)于其他方面的監(jiān)督都做得不到位。在建筑項(xiàng)目施工過(guò)程中，施工隊(duì)、監(jiān)理隊(duì)和業(yè)主三方要及時(shí)溝通，避免拖延工期現(xiàn)象的發(fā)生，監(jiān)理人員要協(xié)調(diào)好雙方的利益關(guān)系，做好記錄。企業(yè)需要發(fā)揮自己的作用，按照標(biāo)準(zhǔn)化管理來(lái)進(jìn)行工作，管理監(jiān)理部門。對(duì)于不保質(zhì)保量完成自己工作的監(jiān)理人員要嚴(yán)懲。

2.2明確施工質(zhì)量監(jiān)督與管理的責(zé)任明確責(zé)任制度對(duì)于工作的進(jìn)行至關(guān)重要，保證施工質(zhì)量滿足客戶的要求和合同的規(guī)定，需要有效整改發(fā)揮監(jiān)理工作的重大作用。新時(shí)期政府部門也應(yīng)該投入進(jìn)來(lái)，發(fā)揮社會(huì)輿論和督導(dǎo)作用，為建立健全一個(gè)良好的有效的公平的施工監(jiān)理制度做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。合理規(guī)范市場(chǎng)秩序和企業(yè)的行為，公平公正的開展招標(biāo)投標(biāo)工作以及監(jiān)理工作，從根本上避免豆腐渣等不負(fù)責(zé)任的工程的出現(xiàn)。

2．3嚴(yán)格監(jiān)理資質(zhì)管理新時(shí)期監(jiān)理單位必須是自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的法人實(shí)體。只有監(jiān)理單位改組為各自獨(dú)立的法人實(shí)體，這樣真正的監(jiān)理行業(yè)才能得以形成。嚴(yán)格監(jiān)理單位的資質(zhì)管理，是保證市場(chǎng)良好秩序的重要措施。監(jiān)理單位資格管理的法規(guī)應(yīng)盡早修訂與頒布。

2.4做好建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作就是指對(duì)已經(jīng)完工了的工程進(jìn)行比較系統(tǒng)的質(zhì)量檢驗(yàn)，并且有效確認(rèn)其是否符合相關(guān)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，才可交付使用。工程的驗(yàn)收工作是整體項(xiàng)目質(zhì)量控制的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，可對(duì)前面存在的所有工程質(zhì)量問題進(jìn)行最終的補(bǔ)救。一方面就可以減少其中出現(xiàn)的工程質(zhì)量隱患，另一方面也能夠便于出現(xiàn)相應(yīng)的工程質(zhì)量問題之時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的原因分析。依照相關(guān)的設(shè)計(jì)要求對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收工作，可有效地保證了建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量。通過(guò)工程的事后驗(yàn)收工作就可以發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問題，假如真的發(fā)現(xiàn)了建筑工程的質(zhì)量問題，相關(guān)的監(jiān)理工程師或相關(guān)的監(jiān)理人員就應(yīng)及時(shí)下發(fā)其工程的暫停令，并且根據(jù)有關(guān)規(guī)定提供有效的解決辦法并且要求相應(yīng)施工單位進(jìn)行停業(yè)、整改。

2．5提高監(jiān)理隊(duì)伍的素質(zhì)和監(jiān)理能力新時(shí)期監(jiān)理單位不但要配備工程技術(shù)人才，而且還應(yīng)該配備和培訓(xùn)經(jīng)濟(jì)管理和合同管理方面的人才。監(jiān)理單位要注意監(jiān)理人員配備和搞好自身培訓(xùn)，要大力提高監(jiān)理人員的素質(zhì)。政府管理部門要嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不符合監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的不能審批，對(duì)固定人員少于60％和建制不獨(dú)立的，不應(yīng)再批準(zhǔn)為監(jiān)理單位。

3結(jié)束語(yǔ)

監(jiān)理行業(yè)為我國(guó)建設(shè)水平的提高起到了巨大的推動(dòng)作用，在建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工過(guò)程中，很好的實(shí)施監(jiān)理管理工作是非常關(guān)鍵的，監(jiān)理工作能夠幫助施工人員和工程管理者保證施工項(xiàng)目的最初目標(biāo)的有效實(shí)現(xiàn)。新時(shí)期，加強(qiáng)建設(shè)單位監(jiān)理工作應(yīng)當(dāng)從提高人員素質(zhì)等幾個(gè)方面進(jìn)行，通過(guò)促進(jìn)監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展使我國(guó)建筑事業(yè)不斷邁向新臺(tái)階。

作者：劉偉單位：成都交大工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

建筑監(jiān)理論文:房屋建筑工程監(jiān)理論文

1房屋建筑工程的監(jiān)理制度發(fā)展

目前來(lái)看，我國(guó)的建設(shè)監(jiān)理單位逐漸成為了項(xiàng)目工程建設(shè)過(guò)程的主體，發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用，對(duì)房屋建筑的施工質(zhì)量水平及保障起到了十分顯著的作用。目前我國(guó)的房屋建設(shè)工程的監(jiān)理工作主要任務(wù)可以簡(jiǎn)單概括為進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制三個(gè)階段，投資成本控制是整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)，質(zhì)量控制則是建立的主要工作內(nèi)容，也是工程建設(shè)投資成敗的關(guān)鍵。監(jiān)理單位對(duì)施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理是保證監(jiān)理工作有效性的重要手段，進(jìn)行房屋建筑的項(xiàng)目質(zhì)量的建立和管理工作需要掌握三個(gè)階段的工作重點(diǎn)，理論聯(lián)系實(shí)際，把工程建設(shè)的所有環(huán)節(jié)都納入到監(jiān)理環(huán)節(jié)保證質(zhì)量。房屋建筑工程監(jiān)理制度的發(fā)展。主要存在三個(gè)階段。

（1）試點(diǎn)建設(shè)階段。1989年我國(guó)在北京、上海、南京等地進(jìn)行了試點(diǎn)嘗試，之后試點(diǎn)的范圍逐漸擴(kuò)大。

（2）第二階段是監(jiān)理行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的階段。進(jìn)入二十世紀(jì)之后我國(guó)開始對(duì)建筑行業(yè)的監(jiān)理工作制定相關(guān)行業(yè)法規(guī)，我國(guó)的建筑行業(yè)監(jiān)理工作開始進(jìn)入了法制化規(guī)范化的進(jìn)程，在全國(guó)第五次建設(shè)監(jiān)理工作會(huì)議召開之后，我國(guó)用了三年時(shí)間完成了會(huì)議制定的建設(shè)目標(biāo)，建筑工程監(jiān)理制度開始正式在建筑行業(yè)中實(shí)行。

（3）之后在改革開放和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響下我國(guó)建筑行業(yè)逐漸和國(guó)際接軌，開始沿用國(guó)際上的先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)、逐漸完善工程監(jiān)理法律法規(guī)，對(duì)政府監(jiān)管力度也進(jìn)行了適當(dāng)?shù)募訌?qiáng)，逐漸規(guī)范市場(chǎng)秩序，從宏觀方向提高工程的監(jiān)理行業(yè)素質(zhì)，保證建筑行業(yè)監(jiān)理工作質(zhì)量。

2房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目質(zhì)量管理中存在的問題

幾十年來(lái)的不斷建設(shè)發(fā)展使我國(guó)建筑行業(yè)在工程監(jiān)理制度和工作經(jīng)驗(yàn)方面都積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，但是相比西方發(fā)達(dá)國(guó)家，我國(guó)的房屋建筑工程的監(jiān)理制度起步較晚，在行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)方面仍然存在很多問題，在一些工程中監(jiān)理工作的力度不夠，一些工程建設(shè)人員對(duì)監(jiān)理工作的重要性認(rèn)識(shí)不足，甚至一些政府監(jiān)管部門對(duì)監(jiān)理工作也不夠重視，監(jiān)理單位本身對(duì)自己的角色定位也認(rèn)識(shí)不夠，對(duì)監(jiān)理單位人員的社會(huì)作用以及協(xié)調(diào)關(guān)系認(rèn)識(shí)不清，監(jiān)理工作水平不均衡，導(dǎo)致建筑單位不再信任監(jiān)理單位，造成了惡性循環(huán)，影響了監(jiān)理工作的良好發(fā)展。

3工程質(zhì)量管理

工程項(xiàng)目質(zhì)量是工程達(dá)到建設(shè)方需要的目標(biāo)，但是建設(shè)方不能夠違反國(guó)家規(guī)定的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)、組織綱領(lǐng)性文件按和各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目合同規(guī)定特性。評(píng)定工程質(zhì)量的性質(zhì)主要有適用性、耐久性、可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性和與環(huán)境的適宜性。項(xiàng)目工程質(zhì)量的狹義定義強(qiáng)調(diào)工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量，主要內(nèi)容有基礎(chǔ)強(qiáng)度和穩(wěn)定性以及主體結(jié)構(gòu)安全性等問題。廣義上講工程項(xiàng)目質(zhì)量包括工程項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量的同時(shí)還包括形成實(shí)體質(zhì)量的工作質(zhì)量。工作質(zhì)量可以理解為工程中的管理工作和技術(shù)工作對(duì)工作質(zhì)量的保證度。工作質(zhì)量對(duì)工程實(shí)體的質(zhì)量有著決定性的影響。工程項(xiàng)目質(zhì)量的特點(diǎn)和工程本身的特點(diǎn)有關(guān)，和普通產(chǎn)品的質(zhì)量不同，會(huì)受到很多因素的影響，包括質(zhì)量的波動(dòng)、不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)、建造周期和質(zhì)量的低劣等會(huì)對(duì)社會(huì)造成巨大影響。監(jiān)理單位進(jìn)行建筑項(xiàng)目的質(zhì)量控制工作時(shí)需要對(duì)影響項(xiàng)目質(zhì)量的因素進(jìn)行全面考慮，從源頭做起。影響房建工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的主要因素有以下幾點(diǎn)。

（1）人員素質(zhì)。

人員是項(xiàng)目施工的主體，無(wú)論是決策層、組織層還是實(shí)際操作施工都是由人來(lái)完成的，所謂的人員素質(zhì)是項(xiàng)目參建人員的心理素質(zhì)、技術(shù)水平、業(yè)務(wù)能力等方面的水平，這些素質(zhì)要求對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量都會(huì)造成影響。

（2）工程材料。

工程材料主要有實(shí)體結(jié)構(gòu)需要的各種原材料、半成品和結(jié)構(gòu)件等。工程材料的質(zhì)量是項(xiàng)目實(shí)體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的基石，選擇合理的材料能夠提高項(xiàng)目的質(zhì)量，材料選擇不合理則有可能造成項(xiàng)目質(zhì)量事故。

（3）工程設(shè)備。

工程設(shè)備主要有兩種，一種是在施工建設(shè)中應(yīng)用的設(shè)備，一種是施工時(shí)安裝，在項(xiàng)目建設(shè)竣工之后使用的設(shè)備。施工設(shè)備主要有各類機(jī)具，包括混凝土澆灌機(jī)、全站儀和水準(zhǔn)儀等，除了建設(shè)設(shè)備之外還包括安全設(shè)施和檢驗(yàn)以及計(jì)量器具等。另一種更工程設(shè)備是在項(xiàng)目建設(shè)完成之后投入使用的設(shè)備，有儲(chǔ)水箱、水泵、電梯、消防設(shè)備等，這兩種設(shè)備的安裝工程總體就是機(jī)械設(shè)備安裝工程，監(jiān)理單位進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量管理不能忽略對(duì)這兩種設(shè)備的管理。

（4）施工方法。

主要有房屋建筑的工藝方法、實(shí)際方法和各類技術(shù)方法等，項(xiàng)目施工需要擁有合理的組織設(shè)計(jì)，保證采用的施工工藝具有足夠的合理性、科學(xué)性以及經(jīng)濟(jì)性，技術(shù)方案細(xì)則要具有針對(duì)性。

（5）環(huán)境條件。

環(huán)境條件主要包括周邊環(huán)境、項(xiàng)目管理環(huán)境以及工程技術(shù)環(huán)境等。

4房屋建筑工程監(jiān)理單位項(xiàng)目管理措施

質(zhì)量監(jiān)理的目的是保證初期制定的項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)而進(jìn)行的管理工作，我國(guó)的質(zhì)量監(jiān)理工作主要集中體現(xiàn)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，目前來(lái)看，按照階段和范圍能夠分為幾個(gè)方面：建設(shè)決策階段、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)環(huán)節(jié)、施工招標(biāo)和施工階段，監(jiān)理單位的工作內(nèi)容隨著施工環(huán)節(jié)的進(jìn)行，工作重點(diǎn)也要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。施工階段監(jiān)理單位的工作主要是監(jiān)督和幫助施工單位構(gòu)建完善的質(zhì)量控制措施，使建設(shè)單位能夠進(jìn)行順利施工。監(jiān)理單位的工作重點(diǎn)。施工圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。施工圖紙是建筑施工進(jìn)行的依據(jù)，我們需要盡量避免因?yàn)槭┕D紙交底導(dǎo)致的問題，監(jiān)理人員需要重視圖紙的技術(shù)交底，指導(dǎo)建設(shè)方改進(jìn)圖紙中的不足。質(zhì)量意識(shí)教育。監(jiān)理單位需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)的教育，包括施工技術(shù)、安全知識(shí)等方面的教育和培訓(xùn)，通過(guò)培訓(xùn)提高施工人員的施工技術(shù)水平，避免因?yàn)槭┕み^(guò)程中出現(xiàn)的組織因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，減少安全隱患。工程驗(yàn)收。工程監(jiān)理是在項(xiàng)目業(yè)主的委托下對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量管理，監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收之前需要保證施工單位的自檢已經(jīng)完成，在自檢合格之后才能夠進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格要通知施工單位進(jìn)行整體項(xiàng)目的整改，并編制整改書面報(bào)告，合格之后才能驗(yàn)收通過(guò)。拒絕進(jìn)行整改的單位要建議相關(guān)部門進(jìn)行嚴(yán)肅處理，保證工程的竣工質(zhì)量。

5房屋建筑工程監(jiān)理單位人員素質(zhì)

較高的學(xué)歷和全面的知識(shí)結(jié)構(gòu)。監(jiān)理工程師要對(duì)某一項(xiàng)建筑工程的建設(shè)專業(yè)理論知識(shí)掌握完整，要具有大專以上工程學(xué)學(xué)歷，掌握相關(guān)工程建設(shè)的理論知識(shí)，包括工程經(jīng)濟(jì)、法律法規(guī)和組織管理等，還要具備良好的自我提升意識(shí)及能力，能夠自主學(xué)習(xí)，對(duì)新技術(shù)新材料和新方案等能夠迅速了解。豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。工程監(jiān)理是一項(xiàng)實(shí)踐性強(qiáng)的工作，監(jiān)理人員只有擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)才能夠減少工作中出現(xiàn)錯(cuò)誤的概率，相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料也表明工程監(jiān)理的工作失誤有很大比例都是因?yàn)楸O(jiān)理人員的經(jīng)驗(yàn)不足造成的。高度的職業(yè)責(zé)任感。職業(yè)責(zé)任感是監(jiān)理工作的職業(yè)道德要求，監(jiān)理人員科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度是監(jiān)理工作質(zhì)量的保障。監(jiān)理人員進(jìn)行工作需要遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)合同條件使工程項(xiàng)目能夠公正公平合理的得到解決。監(jiān)理人員需要有很強(qiáng)的責(zé)任心，防止監(jiān)理人員行為不當(dāng)造成的損失和項(xiàng)目施工質(zhì)量問題。組織協(xié)調(diào)和管理能力。監(jiān)理工程師進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理需要擁有優(yōu)秀的組織指揮才能，監(jiān)理工程師需要秉承嚴(yán)格性、公正性和科學(xué)性等原則進(jìn)行工程項(xiàng)目質(zhì)量管理。

6結(jié)束語(yǔ)

本文從研究房屋施工項(xiàng)目質(zhì)量管理和控制出發(fā)，只能對(duì)我國(guó)目前建筑工程施工中常出現(xiàn)的問題進(jìn)行了研究，采用原因分析的方式，從影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素出發(fā)，從原因開始對(duì)房屋建筑的工程質(zhì)量進(jìn)行控制，希望能夠?qū)鉀Q我國(guó)目前房屋建筑施工項(xiàng)目監(jiān)理工作中的問題提供幫助。

作者：杜勇

建筑監(jiān)理論文:建筑工程安全監(jiān)理論文

[摘要]根據(jù)安全生產(chǎn)工作的重要性和當(dāng)前安全生產(chǎn)形勢(shì)的嚴(yán)峻性,針對(duì)建筑工程安全方面存在的薄弱環(huán)節(jié),采取有效措施,加強(qiáng)基礎(chǔ)工作,強(qiáng)化監(jiān)督管理,努力控制和減少重大安全事故的發(fā)生,促進(jìn)建設(shè)工程安全生產(chǎn)形勢(shì)的穩(wěn)定好轉(zhuǎn)。作為建設(shè)工程監(jiān)理的一項(xiàng)重要內(nèi)容無(wú)論從國(guó)家或社會(huì)要求,還是從監(jiān)理公司自身利益著想,搞好施工階段的安全監(jiān)理工作刻不容緩,本人就如何在具體建設(shè)工程項(xiàng)目上開展安全監(jiān)理的安全控制措施問題進(jìn)行探討。

[關(guān)鍵詞]建設(shè)工程安全監(jiān)理安全控制措施

一、明確安全監(jiān)理任務(wù)

⑴認(rèn)真貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針,認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方行政主管部門頒發(fā)的關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和安全規(guī)定。⑵督促承包商建立健全安全生產(chǎn)的組織保證體系,落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。⑶督促承包方對(duì)操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)教育,并組織好分項(xiàng)分部工程安全技術(shù)交底。⑷檢查承包方各項(xiàng)安全措施到位情況,和關(guān)鍵工序的安全防護(hù)措施。⑸指令總包單位與分包單位訂立安全協(xié)議。⑹檢查承包方的其它各項(xiàng)安全工作,如防火、防洪,冬防寒夏防暑及衛(wèi)生防疫等。⑺監(jiān)理部選派得力的工程師,從事安全監(jiān)理工作,并建立崗位責(zé)任。

二、施工階段安全監(jiān)理要點(diǎn)

工程項(xiàng)目開工后,在全面審查承包商的施工組織設(shè)計(jì)時(shí),要著重審查安全操作規(guī)程,并督促各項(xiàng)制度的落實(shí),責(zé)任到人,安全設(shè)備到位。受業(yè)主委托,安全監(jiān)理工程師代表業(yè)主全權(quán)處理施工中的違章操作現(xiàn)象,同時(shí)也有義務(wù)協(xié)助承包商完善各種管理制度。

施工階段安全監(jiān)理的主要方法有:

⑴審查各類有關(guān)施工安全的文件,審查進(jìn)場(chǎng)作業(yè)的各單位資質(zhì)及他們對(duì)各工序的安全施工技術(shù)措施和安全保證體系、人員配備。

⑵審查在本工程擬應(yīng)用的新工藝、新技術(shù)安全措施是否落實(shí)。

⑶審查承包商在工序交接檢的安全報(bào)告。

⑷跟蹤檢查,簽辦安全技術(shù)證書;對(duì)每道工序的安全事宜予以確認(rèn)。

⑸在施工中,如遇下列情況,負(fù)責(zé)安全的監(jiān)理工程師,可下達(dá)暫時(shí)停工指令,安全監(jiān)理工程師在下達(dá)“暫時(shí)停工指令”后,及時(shí)上報(bào)總監(jiān)辦,請(qǐng)總監(jiān)代表復(fù)核后,補(bǔ)發(fā)書面停工令或撤消。①施工中出現(xiàn)安全異常,經(jīng)檢查指出,未見改進(jìn)或改進(jìn)措施不合要求者;②已發(fā)生事故未處理而繼續(xù)施工者;③安全措施未經(jīng)檢查,或無(wú)措施擅自施工者;④擅自變更設(shè)計(jì)圖紙盲目施工者;⑤擅自變更使用未經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料構(gòu)件者;⑥未經(jīng)資質(zhì)審查進(jìn)場(chǎng)的分包人員,擅自施工者;

⑹最容易引發(fā)安全事故的主要有:

①腳手架。腳手架是高空作業(yè)中必不可少的設(shè)施,腳手搭設(shè)不牢,不穩(wěn)以及使用不當(dāng),都容易出現(xiàn)事故,因此腳手架是安全監(jiān)理的重點(diǎn)之一。

首先,腳手結(jié)構(gòu)搭設(shè)前對(duì)所用材料,都要認(rèn)真挑選,不合格的不能使用,腳手架搭設(shè)要牢固、穩(wěn)定,不僅要有足夠的堆料、操作、運(yùn)輸使用面積,同時(shí)又能確保在各種天氣和規(guī)定荷載下,不變形、不傾斜、不搖晃,并且拆、裝方便。

腳手架起用前,要經(jīng)常檢查,使用嚴(yán)格控制堆料,不得超載,上下層交叉作業(yè)時(shí),要按規(guī)定設(shè)防護(hù)網(wǎng),發(fā)現(xiàn)主桿沉陷、懸空,節(jié)點(diǎn)松動(dòng),歪斜變形等,要停止操作,認(rèn)真加固好后使用,大風(fēng)、大霧、大雨天應(yīng)暫停使用。

②高空作業(yè)。工程在施工過(guò)程中,高空作業(yè)往往是在所難免的,而高空作業(yè)防護(hù)不當(dāng),往往是事故發(fā)生的重要因素。因此在安全監(jiān)理工作中,特別注意此環(huán)節(jié)中的臨邊作業(yè),洞口作業(yè)及懸空操作。a)臨邊作業(yè)。建筑物的外墻、陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)等往往需臨邊施工,在臨邊作業(yè)時(shí),要按安全規(guī)程設(shè)置,可靠的防護(hù)欄、防護(hù)網(wǎng)并裝安全門。b)洞口作業(yè)。對(duì)施工中預(yù)留的洞口,要按規(guī)定設(shè)置護(hù)欄,護(hù)欄上裝明顯標(biāo)志及通道門,洞口要加安全蓋,防止從洞口墜物傷人。c)懸空作業(yè)。對(duì)懸空作業(yè)所用的防護(hù)設(shè)施,如吊籃、吊籠、平臺(tái)、繩索、塔架等均應(yīng)認(rèn)真核查,確保安全無(wú)誤,方準(zhǔn)使用,且勿存有僥幸心理。

③施工機(jī)械及施工用電。施工機(jī)械及施工用電所引起的事故,也是近年來(lái)安全事故的一個(gè)主要因素,因此要督促施工單位經(jīng)常對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修,使其處于良好狀態(tài)。對(duì)于其他一些中小型機(jī)械等,也應(yīng)加強(qiáng)安全防護(hù)措施。

臨時(shí)施工用電要按規(guī)定安裝、接線,并做好保護(hù)接地,設(shè)專人管理,以避免觸電傷亡事故。

④落實(shí)防火責(zé)任制,設(shè)立消防組織人員,消防器材準(zhǔn)備充分,不得挪用,制定明火使用審批制度,焊接作業(yè)要有人負(fù)責(zé)防護(hù)防火災(zāi)事故發(fā)生。

三、安全控制具體措施

1.技術(shù)措施。(1)審核施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的安全保證體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制。(2)審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)的安全措施的可行性。重點(diǎn)對(duì)坑開挖和腳手架;模版支撐體系、高空作業(yè)、交叉作業(yè)、塔式起重機(jī)、人貨電梯、臨時(shí)用電等工程或部位進(jìn)行審查。(3)監(jiān)理安全文明檢查制度和安全會(huì)議制度,項(xiàng)目安全生產(chǎn)組建每周召開各方參加的項(xiàng)目安全例會(huì);對(duì)本周的安全檢查情況予以審查,并核查已出現(xiàn)的安全問題是否已按要求進(jìn)行整改,同時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)不斷改進(jìn)安全。(4)通過(guò)“合理定制,進(jìn)行牧師檢查“的輔助措施做好安全文明、環(huán)境保護(hù)。

2.組織措施。(1)監(jiān)理健全監(jiān)理組織,完善職責(zé)分工及有關(guān)制度,落實(shí)安全管理的責(zé)任。(2)監(jiān)理部設(shè)定安全文明生產(chǎn)安全文明負(fù)責(zé)人,常抓不懈。(3)編制本工程安全管理工作計(jì)劃和詳細(xì)的工作細(xì)則。(4)大張旗鼓地宣傳、樹立文明安全生產(chǎn)的意識(shí)。

3.經(jīng)濟(jì)措施。(1)制定安全公約,明確要求、責(zé)任,明確獎(jiǎng)懲規(guī)定。開工前監(jiān)理組織業(yè)主、施工各方召開會(huì)議,制定“本工程安全文明管理規(guī)定”,提出具體的文明工地的要求,要求應(yīng)具體,切和實(shí)際,不搞花架子。并制定具體的獎(jiǎng)懲條款,對(duì)違反安全作業(yè)規(guī)定的行為的獎(jiǎng)懲應(yīng)具有具體的獎(jiǎng)懲數(shù)額。(2)組織聯(lián)合檢查組,定期(每月至少兩次)對(duì)工地檢查,有違規(guī)者嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)懲。

4.合同措施。(1)協(xié)助業(yè)主簽訂好施工合同,對(duì)合同中設(shè)計(jì)施工安全的條款,應(yīng)嚴(yán)禁,不出現(xiàn)對(duì)業(yè)主不利的條款。(2)做好工程安全記錄,保存好各種安全管理文件。(3)對(duì)發(fā)生的安全事故按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定上報(bào)和處理。(4)平時(shí)注意收集有關(guān)安全信息的資料,進(jìn)行分析,提交給予有關(guān)部門參考,便于她們作出正確決策。

建筑監(jiān)理論文:建筑設(shè)備安裝監(jiān)理論文

摘要：現(xiàn)階段民用建筑設(shè)備安裝工程涉及專業(yè)多、門類齊全、在使用功能上要求高。尤其是設(shè)備安裝工程量大，工種多，專業(yè)性強(qiáng)，技術(shù)復(fù)雜，概括起來(lái)有建筑電氣（包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)）、建筑給排水（包括消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)）、空調(diào)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講及門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯工程等，就高層民用建筑而言，我認(rèn)為作為一名合格的設(shè)備安裝監(jiān)理工程師應(yīng)知道和掌握以下內(nèi)容……

一、建筑電氣

建筑電氣包含了變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、建筑物防雷、接地及安全等。

建筑電氣設(shè)備具有的特點(diǎn)是：

1、用電設(shè)備多，如弱電設(shè)備、空調(diào)制冷設(shè)備、消防用電設(shè)備等；

2、電氣系統(tǒng)復(fù)雜；

3、電氣線路多，有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制線路、音響廣播線路、通訊線路、高壓供電線路及低壓配電線路，線路敷設(shè)方式方法多種多樣；

4、供電安全性、可靠性要求高，常采取雙電源進(jìn)線供電或自備柴油發(fā)電機(jī)組，以保證重要負(fù)荷的用電；

5、用電量大，負(fù)荷密度高；

6、自動(dòng)化程度高。

1、配電制式多采用TN-S系統(tǒng)，供電方式多采用放射式或樹干式，利用強(qiáng)電豎井敷設(shè)電纜橋架，局部用管線敷設(shè)到用電設(shè)備處；應(yīng)控制電纜橋架的成品質(zhì)量和施工質(zhì)量，橋架一是要注意接地的連續(xù)性、二是要控制穿越樓板處加防火隔堵，管線及電纜要控制彎曲半徑，不允許鋼管連接碰頭焊接；應(yīng)按圖計(jì)算每根電纜的長(zhǎng)度，以便審核施工方所報(bào)材料計(jì)劃，不浪費(fèi)也不出現(xiàn)中間接頭；應(yīng)認(rèn)真讀電氣設(shè)備的電氣原理圖和一、二次接線圖，必須達(dá)到設(shè)備的使用要求（或消防聯(lián)動(dòng)要求，如消防主備泵的星三角啟動(dòng)和自動(dòng)互投部分的二次圖），聯(lián)動(dòng)調(diào)試時(shí)必須保證設(shè)備接線正確，不能產(chǎn)生事故。

照明部分有樓梯、廊道、商場(chǎng)、車庫(kù)、設(shè)備用房的正常照明、應(yīng)急照明、疏散指示燈、室外環(huán)境照明，均應(yīng)隨土建施工預(yù)留到位，應(yīng)在事前、事中對(duì)線路的走向、方位、標(biāo)高等對(duì)照設(shè)計(jì)進(jìn)行校核和檢查，必須密切配合土建施工同步進(jìn)行，防止出現(xiàn)錯(cuò)漏。

2、防雷接地：高層民用建筑的防雷接地系統(tǒng)是非常重要的，即使是來(lái)自雷電的反擊或感應(yīng)電壓，也是可以造成自動(dòng)化、智能化系統(tǒng)的電子設(shè)備的損壞和嚴(yán)重破壞。因此對(duì)防雷接地應(yīng)予高度重視，應(yīng)按防雷類別的要求予經(jīng)認(rèn)真的實(shí)施，不能馬虎了事。應(yīng)利用樁基主鋼筋、地梁主鋼筋與柱內(nèi)主鋼筋作防雷引下線按規(guī)定要求達(dá)到數(shù)量。[我在工地上一般建議施工方在每個(gè)有引下線的柱，用箍筋將所有柱主筋焊通，這樣在有引下線的柱中，引下線就不是只有兩根，而是這個(gè)柱子的所有主筋了，在后續(xù)工序如均壓環(huán)、等電位、外門窗預(yù)留線聯(lián)結(jié)等的施工難度就會(huì)大大降低，且這部分費(fèi)用很低（不進(jìn)入預(yù)決算費(fèi)用），施工單位大多都會(huì)接受]。屋面及女兒墻，應(yīng)設(shè)避雷帶（應(yīng)明敷用鍍鋅圓鋼），并和引下線及屋面防雷網(wǎng)焊接形成電氣通路，高層建筑應(yīng)考慮防側(cè)擊雷和雷電反擊。離地面每隔三層樓利用圈梁鋼筋焊接并與引下線連接形成電氣通路。離地面30M以上的山墻的金屬門窗必須與防雷接地網(wǎng)焊接成電氣通路的均壓環(huán)。屋面按照防雷網(wǎng)絡(luò)尺寸做防雷網(wǎng)，凸出屋面的金屬管必須與防雷引下線焊接成電氣通路。屋面斷水后應(yīng)測(cè)試防雷接地電阻值滿足設(shè)計(jì)要求為止。除混凝土內(nèi)鋼筋作為防雷引下線必須與樁基主筋，地梁上下主筋利用焊接形成電氣通路。地梁做完后測(cè)試接地電阻值應(yīng)小于1Ω。工程應(yīng)明確采用共用接地，預(yù)留多處測(cè)試板，供測(cè)試接地電阻值用。如實(shí)測(cè)接地電阻值達(dá)不到要求，應(yīng)另加人工接地體達(dá)到要求為止。變配電室應(yīng)按規(guī)范要求做接地環(huán)網(wǎng)。

高層建筑中除了防雷接地外，還有電力照明系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、電視監(jiān)視系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)及緊急廣播系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等都需要接地，都希望有低接地電阻的接地，一般均采用共同接地，在此中各接地極是并聯(lián)的，總接地電阻比較小，利用基礎(chǔ)鋼筋作接地極，可以得到比人工接地極小得多的接地電阻。不少建筑物的實(shí)測(cè)值小于1歐。高層建筑中各種接地全部接到基礎(chǔ)鋼筋連成的接地網(wǎng)上，在地下形成等電位面，各層的等電位面通過(guò)柱內(nèi)主鋼筋和接地干線相連，并與地下等電位面相連，由此開成一個(gè)完整的法拉第籠和等電位網(wǎng)，確保了電氣安全，所以采用總等電位連接和輔助等電位連接能達(dá)到保護(hù)接地與功能接地。

3、電梯安裝：高層民用建筑物內(nèi)一般設(shè)有消防電梯、乘客電梯、貨梯、自動(dòng)扶梯，觀光電梯等，垂直運(yùn)輸設(shè)備，只是功能不同，產(chǎn)品品牌和數(shù)量的差異而已。電梯安裝的要求是安全性、可靠性、舒適性。為此電梯施工隊(duì)伍必須有相應(yīng)的資質(zhì)，并受制造廠的委托方能進(jìn)行施工作業(yè)。施工過(guò)程中嚴(yán)格檢查導(dǎo)軌支架安裝的間距，上下端頭固定支架距頂、底端的距離。廳門導(dǎo)軌面必須高于室外地坪2-3MM。曳引機(jī)組型鋼必須伸入墻體中心以上。三方通話應(yīng)能正常使用。嚴(yán)格各項(xiàng)測(cè)試工作，除常規(guī)檢查外，關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理。

4、測(cè)試通電運(yùn)行：安裝接線前應(yīng)分別測(cè)試電氣設(shè)備和電纜導(dǎo)線本身的絕緣電阻值。安裝接線后測(cè)試各線（三相五線制：A、B、C、N、PE）間（十個(gè)）和各線對(duì)地的（五個(gè)）絕緣電阻值，并由三方（建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)認(rèn)真做好測(cè)試記錄。現(xiàn)場(chǎng)檢查是否有相線未經(jīng)過(guò)開關(guān)直接進(jìn)入燈具和設(shè)備的情況，如有必須進(jìn)行整改，達(dá)到正確無(wú)誤。符合要求后方可進(jìn)行通電。通電檢查能否滿足功能使用要求，否則應(yīng)找出原因進(jìn)行處理，達(dá)到要求。對(duì)弱電部分的各類設(shè)備與材料均要進(jìn)行性能檢測(cè)和功能測(cè)試，符合設(shè)計(jì)要求并按各自的具體要求進(jìn)行檢查，重點(diǎn)是消防聯(lián)動(dòng)部分的探測(cè)器應(yīng)能在接受到模擬火災(zāi)信號(hào)后迅速反應(yīng)，其聯(lián)動(dòng)設(shè)備馬上啟動(dòng)，并能實(shí)現(xiàn)兩地控制啟停。雙電源末端自動(dòng)切換、主備泵的啟停、互投、反應(yīng)時(shí)間等正常，流量、揚(yáng)程等達(dá)到設(shè)計(jì)和使用要求、特別是消防驗(yàn)收的要求。

5、預(yù)留，預(yù)埋與土建的密切配合：各種管線與豎井（如強(qiáng)電井、弱電井、水井、風(fēng)道、橋架）均與土建施工密切相關(guān)。其預(yù)留、預(yù)埋必須按規(guī)范要求隨土建施工同步進(jìn)行。首先應(yīng)清楚線路走向、標(biāo)高、方位，嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行。并應(yīng)考慮電氣線路與其他管線、設(shè)備的交叉、平行間距的要求。避免以后不必要的開鑿、剔打工程量。注意在混凝土中預(yù)埋塑料電線管應(yīng)使用重型管，不得使用輕型塑料管，線路敷設(shè)應(yīng)以捷徑為宜，以利節(jié)省投資、控制造價(jià)。

二、給排水部分：

高層建筑室內(nèi)給排水系統(tǒng)要求相對(duì)較高，如發(fā)生供水?dāng)嗨蚺潘氯鹿?，影響范圍大、后果?yán)重，因此必須保證高層建筑有安全可靠的水源和合理的管網(wǎng)布置，以保證供水的連續(xù)性和排水的順暢。

高層建筑室內(nèi)給水及消防水管系統(tǒng)中靜水壓力較大，為了使管道及管件的靜水壓力在其允許工作壓力內(nèi)，對(duì)給水、消防給水管道要求豎向分區(qū)。豎向分區(qū)的各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓力不宜大于0.45Mpa,特殊情況下不大于0.55Mpa,水壓大于0.35Mpa的入戶管（或配水橫管）宜進(jìn)行減壓或調(diào)壓力。給水分低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)供水的臨時(shí)高壓供水方式，供火災(zāi)初期自動(dòng)噴淋和消火栓用水，對(duì)室外消防起補(bǔ)充作用，為此必須控制最不利點(diǎn)的壓力，消火栓的充實(shí)水柱能否達(dá)到規(guī)范要求，消火栓的間距、排距以及室內(nèi)最遠(yuǎn)處能否有兩支消火水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的噴水強(qiáng)度、流量是否在規(guī)范要求之內(nèi)。一組濕式報(bào)警閥所控制的噴頭數(shù)量是否在800個(gè)之內(nèi)。

高層建筑防沉降、防震、防噪音方面要求較高，加上各類設(shè)備、管道種類繁多，管線較長(zhǎng)，必須保證管道不漏水，不影響周圍環(huán)境，不損壞建筑結(jié)構(gòu)及建筑裝飾。

給水部分一般分別設(shè)消防水池、生活水池或生活水箱、消防水箱或設(shè)生活消防合用水箱，屋頂設(shè)消防水箱。室內(nèi)給水管道不應(yīng)穿越變配電房、通訊機(jī)房、大中型計(jì)算機(jī)房，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心等，并應(yīng)避免在生產(chǎn)設(shè)備上方通過(guò)，給水管道不得敷設(shè)在煙道、新風(fēng)風(fēng)道、風(fēng)管、電梯井道、排水溝內(nèi)，給水管道不得穿越大便槽、小便槽且立管離大小便槽端部不得小于0.5M，建筑物內(nèi)埋地敷設(shè)的生活給水管與排水管之間凈距平行不小于0.5M，交叉不小于0.15M，且給水管應(yīng)在排水管的上面，給水管道暗敷時(shí)不得直接敷設(shè)在結(jié)構(gòu)層內(nèi)，給水管道穿越地下室或地下建筑物的外墻處、穿越屋面處應(yīng)設(shè)置防水套管，室外明設(shè)給水管應(yīng)避免陽(yáng)光直接照射，防止光污染，塑料給水管道在室內(nèi)宜暗敷，塑料給水管不得與水加熱器或熱水爐直接連接應(yīng)有不小于0.4M的金屬管做過(guò)渡。

建筑監(jiān)理論文:建筑工程系統(tǒng)監(jiān)理論文

摘要：建筑智能化飛快發(fā)展，要全方位、全過(guò)程對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理人員必須掌握和提高技能，才能做好建筑智能化工程監(jiān)理工作。關(guān)鍵詞：建筑智能監(jiān)理智能建筑在我國(guó)進(jìn)入了一個(gè)前所未有的發(fā)展階段，它將計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機(jī)地結(jié)合在一起，通過(guò)對(duì)建設(shè)設(shè)備的自動(dòng)控制，對(duì)建筑內(nèi)信息資源的管理和對(duì)使用者的信息服務(wù)，并把設(shè)備的監(jiān)控技術(shù)、資源管理和信息服務(wù)與建筑要求優(yōu)化結(jié)合，使人們獲得一個(gè)投資合理、適應(yīng)、信息安全、高效、舒適、靈活、智能的建筑物變?yōu)榭赡堋Ｋ谷藗兊墓ぷ餍?、管理水平及生活質(zhì)量進(jìn)一步提高。隨著現(xiàn)代智能化建筑的發(fā)展，怎樣做好建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作，擺在了廣大監(jiān)理人員面前。一、建筑智能系統(tǒng)工程建筑智能系統(tǒng)主要有樓宇自控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、安防報(bào)警管理系統(tǒng)、有線廣播系統(tǒng)、共用電視無(wú)線系統(tǒng)及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)組成。而強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)在計(jì)算機(jī)的有機(jī)結(jié)合下，實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)集成的有機(jī)整體，各子系統(tǒng)在中央計(jì)算機(jī)的控制下有條不紊地工作，實(shí)現(xiàn)智能建筑的各種功能。建筑智能系統(tǒng)是一個(gè)涉及多學(xué)科、多技術(shù)的綜合性應(yīng)用領(lǐng)域，而且由于用途、規(guī)模不同，所需要的功能系統(tǒng)也不同，它是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，技術(shù)含量高，業(yè)主在工程實(shí)施過(guò)程中往往采用對(duì)智能化系統(tǒng)工程的總承包以及總價(jià)合同的形式，在很多招標(biāo)和合同簽訂中存在缺少對(duì)技術(shù)方案以及工程量清單的詳細(xì)描述，概念化內(nèi)容較多，技術(shù)清單部分也只是一個(gè)粗框內(nèi)容的總價(jià)。例如：在設(shè)備清單中的數(shù)量、型號(hào)、預(yù)算單價(jià)許多不準(zhǔn)確，甚至不標(biāo)明或者遺漏。建筑智能化系統(tǒng)從設(shè)計(jì)到施工集一家承包商，他們?cè)谠O(shè)備選型、設(shè)備價(jià)格的制定、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、工程量的測(cè)算往往偏重于自己的利益，主動(dòng)權(quán)無(wú)形地轉(zhuǎn)移到承包商手中，加大了業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)，智能化施工圖紙質(zhì)量不高，圖紙會(huì)審不完善，也對(duì)工程產(chǎn)生許多不利因素，作為監(jiān)理人員要維護(hù)業(yè)主的利益，必須熟悉掌握大量的相關(guān)技資料，了解智能化工程及各種設(shè)備的市場(chǎng)情況，同工程項(xiàng)目需要進(jìn)行比較，推薦給業(yè)主。為了幫助工程監(jiān)督、檢測(cè)從業(yè)人員不斷提高專業(yè)技術(shù)水平，二、建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理1、協(xié)助業(yè)主做好招標(biāo)投標(biāo)工作招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)，評(píng)標(biāo)定標(biāo)的依據(jù)，招標(biāo)文件內(nèi)容要力求完整、詳盡，用詞準(zhǔn)確嚴(yán)謹(jǐn)，對(duì)于建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)重點(diǎn)從技術(shù)方案上提出要求。主要包括：總體要求；設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；系統(tǒng)包括的內(nèi)容和功能；主要設(shè)備、元件及其技術(shù)要求；設(shè)備清單；安裝調(diào)試與驗(yàn)收。通過(guò)公開、公平、公正的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)選擇一個(gè)合格的、最適合本工程的承包商，使業(yè)主得到技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量可靠、交貨準(zhǔn)時(shí)、價(jià)格合理的產(chǎn)品。2、建筑智能化系統(tǒng)的管理監(jiān)理人員在審核承包商的施工組織設(shè)計(jì)與服務(wù)承諾時(shí)，重點(diǎn)對(duì)技術(shù)方案；工程進(jìn)度計(jì)劃安排；保證系統(tǒng)能正常、安全、有效運(yùn)行并達(dá)到合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)方法與措施；對(duì)于系統(tǒng)的所有設(shè)備、材料軟件等的完整性和保證措施；需配合的具體事項(xiàng)及土建、安裝的工作界面劃分；用戶培訓(xùn)計(jì)劃；產(chǎn)品保護(hù)措施及維修保養(yǎng)服務(wù)計(jì)劃等進(jìn)行全面審核，主要看其對(duì)工程的針對(duì)性、合理性和適用性及質(zhì)量管理體系和保證體系的有效性。3、監(jiān)理要從維護(hù)業(yè)主的利益出發(fā)，有利于整體建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施根據(jù)監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)每一個(gè)分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行認(rèn)真檢查，并對(duì)施工中電氣管線、設(shè)備經(jīng)常與土建、給排水、消防、暖通、物流、氣體等專業(yè)發(fā)生交叉、錯(cuò)位、碰撞的預(yù)控工作落實(shí)好。確保各系統(tǒng)安裝到位、可靠運(yùn)行。要求承包商在施工過(guò)程中嚴(yán)格按操作程序作業(yè)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)各種繁雜的多規(guī)格、多型號(hào)的施工材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、復(fù)試，不合格的清理出場(chǎng)，減少偷工減料、渾水摸魚等不正常行為，確保工程質(zhì)量并建立完整、準(zhǔn)確、詳實(shí)的工程資料。4、工程變更工程項(xiàng)目在施工中會(huì)因工程的變化產(chǎn)生許多變更，或承包商在施工中發(fā)生的材料代用和局部變更，都必須有書面變更通知，業(yè)主簽署明確的意見，監(jiān)理如實(shí)詳盡地記錄因工程變更而造成的工程量增減情況和質(zhì)量確認(rèn)工作。并根據(jù)合同把大量的電子設(shè)備、材料、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備受市場(chǎng)因素影響的價(jià)格做好記錄，以控制工程變更價(jià)格。三、完善建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理工作隨著城市現(xiàn)代化建筑物的增多，建筑智能化的技術(shù)等級(jí)也在不斷提高，技術(shù)含量迅猛增加，建筑智能正向數(shù)字化，無(wú)線網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程化控制、人性化方向發(fā)展，監(jiān)理要適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)，提高監(jiān)理能力，學(xué)習(xí)方方面面的技能，把項(xiàng)目參加各方，各自獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)利益和權(quán)力，同項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的利益相統(tǒng)一，協(xié)助解決共同目標(biāo)與不同利益者目標(biāo)之間的矛盾，在項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)施和運(yùn)行過(guò)程中取得項(xiàng)目的成功。要實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)，監(jiān)理必須是高效率的。從提高服務(wù)質(zhì)量和降低成本考慮，對(duì)人員進(jìn)行培養(yǎng)和培訓(xùn)，加深專業(yè)技術(shù)知識(shí)、招標(biāo)投標(biāo)、概預(yù)算、有關(guān)法律、法規(guī)方面的學(xué)習(xí)，使監(jiān)理人員具有良好的職業(yè)素質(zhì)和強(qiáng)烈的責(zé)任心，具備相關(guān)的理論知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。并提出要求，讓其在業(yè)余時(shí)間對(duì)建筑智能化系統(tǒng)工程控制進(jìn)行全面學(xué)習(xí)，有的放矢地開展工作，促進(jìn)項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。提高監(jiān)理人員素質(zhì)，完善建筑智能化系統(tǒng)工程的監(jiān)理，造就和培養(yǎng)綜合性人才，全面提高監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，全方位、全過(guò)程開展監(jiān)理工作。完成工程項(xiàng)目，把建筑智能化系統(tǒng)工程在設(shè)計(jì)、施工和操作過(guò)程的復(fù)雜問題統(tǒng)籌解決。四、結(jié)束語(yǔ)質(zhì)量是建筑的生命，也是企業(yè)的生命，良好的監(jiān)理業(yè)績(jī)，精誠(chéng)的服務(wù)態(tài)度來(lái)自高素質(zhì)的監(jiān)理隊(duì)伍。建設(shè)工程需要大量的既懂技術(shù)又懂管理，既懂經(jīng)濟(jì)又懂法律，既掌握理論又善于實(shí)踐的復(fù)合型監(jiān)理人才，不斷進(jìn)取，為監(jiān)理事業(yè)的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

建筑監(jiān)理論文:質(zhì)量管理建筑工程監(jiān)理論文

1當(dāng)前建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理問題

1．1缺乏管理機(jī)制

同時(shí)，我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，建筑市場(chǎng)改革還處于初期階段，管理機(jī)制還不夠完善，對(duì)于工程質(zhì)量監(jiān)理中，存在較大的隨意性，工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量缺乏原則性，不具備管理規(guī)范。在建筑工程施工過(guò)程中，高度重視書面資料，沒有落實(shí)實(shí)質(zhì)性的監(jiān)理工作，沒有科學(xué)合理的管理機(jī)制，現(xiàn)存的工程監(jiān)理質(zhì)量管理工作，也大多僅流于強(qiáng)制性規(guī)范的終端檢測(cè)要求，并沒有發(fā)揮出過(guò)程性、工序監(jiān)督重要性。

1．2管理信息不流通

建筑工程中，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理中，質(zhì)量監(jiān)理信息保持不健全，同時(shí)，由于其信息渠道不流暢，導(dǎo)致在實(shí)際工作中質(zhì)量負(fù)責(zé)流程與主體形態(tài)發(fā)生不一致，嚴(yán)重阻礙建筑質(zhì)量監(jiān)理工作的順利完成。

1．3缺乏安全管理

建筑單位施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理意識(shí)不足，并不全面了解施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地情況、設(shè)備、條件等，安全管理僅限于安全問題解決，安全防范不到位。例如，建筑施工具有動(dòng)態(tài)性，施工工序、材料發(fā)生變化，安全控制不能面面俱到，且不同施工工藝對(duì)安全管理具有不同需求，管理難度增加。此外，施工應(yīng)急管理不足，由于安全事故具有突發(fā)性特點(diǎn)，應(yīng)急管理的不足將降低事故處理能力，人員搶救、工程恢復(fù)延遲。例如，施工單位沒有設(shè)置專門的應(yīng)急處理組織，應(yīng)急培訓(xùn)、演習(xí)缺失，在面對(duì)具體突發(fā)事故時(shí)，應(yīng)急管理工作混亂，管理效率較低。

2建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理途徑

2．1了解施工進(jìn)度

在建筑工程施工中，在進(jìn)行監(jiān)理質(zhì)量管理工作時(shí)，對(duì)于監(jiān)理人員，要在施工中經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施質(zhì)量抽查與監(jiān)測(cè)，及時(shí)的了解施工進(jìn)度，注意觀察潛在質(zhì)量隱患問題。針對(duì)那些相對(duì)隱蔽的建筑施工，可以根據(jù)承包商報(bào)送隱蔽工程，監(jiān)理人員強(qiáng)化監(jiān)督，同時(shí)，還應(yīng)該實(shí)現(xiàn)全過(guò)程、全方位、全工序監(jiān)督，注重事前、事中監(jiān)督以確保施工質(zhì)量。對(duì)建筑工程中的關(guān)鍵部位與關(guān)鍵工序，安排旁站監(jiān)理的檢測(cè)手段，特別是在建筑中的基坑開挖施工、基坑支護(hù)施工、防水工程以及混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)施工中，能夠應(yīng)用旁站監(jiān)理措施，避免發(fā)生偷工減料，確保施工質(zhì)量安全。對(duì)于施工單位，可以建立健全質(zhì)量保證體系，強(qiáng)化建立現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工單位“三檢制”;并建立質(zhì)量分析會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工問題。

2．2及時(shí)抽樣監(jiān)測(cè)

(1)開工前的監(jiān)測(cè)。

在建筑工程開工前，工程管理監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)治理管理中，工作人員就必須深入了解監(jiān)理項(xiàng)目基本情況與參數(shù)，掌握全局，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中的問題，解決質(zhì)量問題。并且施工前，監(jiān)理人員需要對(duì)各種材料進(jìn)行試驗(yàn)，確保施工材料具備質(zhì)量報(bào)告，出廠合格證和材質(zhì)化驗(yàn)，并可設(shè)置專人負(fù)責(zé)材料抽樣，可以根據(jù)《建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程》進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)，只有合格后才可以使用。按照委托監(jiān)理合同約定以及工程質(zhì)量管理文件，根據(jù)完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、安全四個(gè)原則，確保建筑檔案的質(zhì)量目標(biāo)，并采用平行檢驗(yàn)以及取樣抽檢的方法，驗(yàn)收材料;同時(shí)，沒有經(jīng)過(guò)監(jiān)理人員驗(yàn)收，以及驗(yàn)收不合格工程材料，不得將其應(yīng)用到建筑工程中，應(yīng)該將不合格材料撤出現(xiàn)場(chǎng)。

(2)施工中的監(jiān)測(cè)。

建筑工程施工過(guò)程中，對(duì)于監(jiān)理人員，應(yīng)該及時(shí)對(duì)工程中的放線與高程進(jìn)行抽樣控制、調(diào)查，避免測(cè)量誤差。對(duì)于每個(gè)監(jiān)理人員，應(yīng)該強(qiáng)化質(zhì)量預(yù)控，做好事前控制?？梢罁?jù)現(xiàn)行的政策、法規(guī)進(jìn)行監(jiān)督檢查。在監(jiān)理中，可以根據(jù)住建部相關(guān)部門“關(guān)于印發(fā)《建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施見證取樣和送檢的規(guī)定》的通知”，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全建筑施工的檢測(cè)范圍、數(shù)量以及程序，按照具體規(guī)定，進(jìn)行見證取樣，確保見證取樣與送檢比例不低于取樣數(shù)量的30%。在施工現(xiàn)場(chǎng)，督促施工人員按規(guī)范施工，并可以隨時(shí)抽查一些建筑施工項(xiàng)目，對(duì)于發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不合格時(shí)，不準(zhǔn)施工進(jìn)入下道工序，并上報(bào)檢測(cè)并重新返工，以確保建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)施工安全。

(3)施工后的監(jiān)測(cè)。

對(duì)建筑工程進(jìn)度、質(zhì)量以及施工安全、經(jīng)驗(yàn)等多個(gè)方面進(jìn)行全面總結(jié)，預(yù)測(cè)后期建筑工程情況，分析監(jiān)測(cè)其可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，從根本上施工中的質(zhì)量隱患。對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，給出建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，做好建筑竣工驗(yàn)收期的質(zhì)量監(jiān)理工作，只有在自檢合格，才可以把建筑工程的有關(guān)驗(yàn)收資料，將其匯總形成施工自檢報(bào)告。在建筑工程施工監(jiān)理中，可以根據(jù)建筑監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)中不同試驗(yàn)檢測(cè)內(nèi)容，應(yīng)用合適監(jiān)理方法，加強(qiáng)監(jiān)理資料檔案管理，隨時(shí)匯報(bào)質(zhì)量情況。對(duì)于監(jiān)理機(jī)構(gòu)見證人員，確保其具備建筑施工試驗(yàn)知識(shí)，并具備見證取樣證件，提升其專業(yè)性。對(duì)建筑進(jìn)行施工試驗(yàn)，竣工抽樣試驗(yàn)，由第三方單位完成檢測(cè)報(bào)告，確保其具有法定資質(zhì)，保障建筑施工檢測(cè)程序、方法以及數(shù)據(jù)的規(guī)范性與有效性，提供保證工程結(jié)構(gòu)安全數(shù)據(jù)支持。

2．3做好現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督

監(jiān)控施工現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件，監(jiān)測(cè)對(duì)象包括突發(fā)事件發(fā)展態(tài)勢(shì)、危險(xiǎn)源、應(yīng)對(duì)過(guò)程等，組件應(yīng)急小組，并在突發(fā)事故發(fā)生時(shí)，及時(shí)與醫(yī)院、救援部門聯(lián)系，先對(duì)人員就救治，確保人員安全，然后處理施工現(xiàn)場(chǎng)，查找事故原因，與多部門溝通，追求有關(guān)部門責(zé)任，制定施工改進(jìn)措施及施工恢復(fù)計(jì)劃。在現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)方面，應(yīng)嚴(yán)格按照安全管理規(guī)定使用安全帽、安全帶、腳手架，配置齊全的安全防護(hù)裝置，操作人員嚴(yán)格按照機(jī)械操作要求進(jìn)行操作，并嚴(yán)禁機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，同時(shí)，做好配電、設(shè)備安全標(biāo)準(zhǔn)工作。例如，遵守安全用電規(guī)范，做好電動(dòng)機(jī)械漏電保護(hù)措施。并專門的工具箱收納高空作業(yè)設(shè)備、工具，嚴(yán)禁施工時(shí)向下投擲物件，在鋼絲繩機(jī)械使用中，嚴(yán)禁用手套接觸運(yùn)轉(zhuǎn)中的鋼絲繩，在鋼絲繩拖主梁時(shí)，人員遠(yuǎn)離鋼絲繩。此外，在存在火災(zāi)隱患的工程施工中，設(shè)置消防車道，并確保消防水管直徑大于100mm。又如:舌質(zhì)紅安全宣傳設(shè)施，如黑板板、違章警告欄、警示牌等，及時(shí)通報(bào)批評(píng)違章人員，強(qiáng)化安全意識(shí)。同時(shí)，在此基礎(chǔ)上，優(yōu)化施工現(xiàn)場(chǎng)平面布局，合理選擇辦公區(qū)、生活區(qū)，確保辦公區(qū)、生活區(qū)與作業(yè)局區(qū)保持安全距離，并避免在垃圾站、有害場(chǎng)所附近設(shè)置食堂，且將集體宿舍設(shè)置在施工地意外，避免因建筑不安對(duì)人員造成傷害。

3結(jié)語(yǔ)

綜上所述，鑒于當(dāng)前建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)存在的各種問題，本文特從施工進(jìn)度、施工安全、施工抽樣監(jiān)測(cè)幾方面加以詳細(xì)闡述，旨在做好建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作，高度重視和關(guān)注施工建設(shè)單位，及時(shí)落實(shí)到位監(jiān)理質(zhì)量管理工作，優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理，保障建筑工程質(zhì)量。

作者：林佩詩(shī) 單位：博羅縣供水發(fā)展總公司

建筑監(jiān)理論文:施工技術(shù)建筑工程監(jiān)理論文

1建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)管理現(xiàn)狀分析

1.1建筑工程監(jiān)理方面

目前，我國(guó)建筑工程行業(yè)主要分為業(yè)主方、承包商、監(jiān)理方三大主體，各主體之間的關(guān)系是平等而獨(dú)立的，不受彼此約束，監(jiān)理方的直接服務(wù)對(duì)象是業(yè)主方，以最大限度維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，保證建筑工程施工質(zhì)量為工作原則。然而，我們必須要意識(shí)到我國(guó)建筑工程監(jiān)理尚處于初步的階段。2011年4月份，全國(guó)人大常委會(huì)對(duì)《建筑法》（1997）進(jìn)行修正，進(jìn)一步明確了推行建設(shè)工程監(jiān)理制度的法律形式。建筑工程監(jiān)理的工作任務(wù)包括四個(gè)部分：一是控制進(jìn)度、投資、質(zhì)量；二是管理合同文件；三是協(xié)調(diào)業(yè)主與施工方的關(guān)系；四是安全管理與資料管理，然而其存在的不足也很突出，集中表現(xiàn)為如下幾點(diǎn)：

1.1.1我國(guó)建筑工程監(jiān)理的資質(zhì)管理所采取的形式為“雙重管理”

即是企業(yè)資質(zhì)與個(gè)人資質(zhì)管理并行，劃分不同等級(jí)的監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，要求監(jiān)理人員必須要擁有專業(yè)的監(jiān)理工程師資格證書。但是由于地方政府的區(qū)域性保護(hù)主義客觀存在，導(dǎo)致符合資質(zhì)要求的建筑工程企業(yè)和監(jiān)理人員充斥著建筑工程監(jiān)理行業(yè)當(dāng)中，以至于監(jiān)理人員的資質(zhì)難以滿足建筑工程監(jiān)理的客觀要求。

1.1.2現(xiàn)有的建筑工程監(jiān)理人員都是直接

由建筑工程監(jiān)理專業(yè)的畢業(yè)生擔(dān)任，專業(yè)知識(shí)比較系統(tǒng)而全面，然而缺乏必要的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致其在實(shí)際的工作過(guò)程當(dāng)中，未能深入理解相關(guān)的法律規(guī)范，工程監(jiān)理的目的難以實(shí)現(xiàn)。

1.2施工技術(shù)創(chuàng)新

建筑工程監(jiān)理單位是保證工程質(zhì)量的最為重要的主觀能動(dòng)性因素，基于該理論，筆者認(rèn)為技術(shù)管理層面的紕漏很大程度上是由工程監(jiān)理力度不足而造成的。

1.2.1未能全方位地考慮建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況

包括地質(zhì)、水文、氣候等，導(dǎo)致建筑工程在施工過(guò)程當(dāng)中遭受自然因素的影響，輕則延誤工期，重則危及質(zhì)量。

1.2.2在現(xiàn)有的施工技術(shù)與引進(jìn)施工技術(shù)

兩個(gè)方面難以平衡，導(dǎo)致在有限的資金使用方面出現(xiàn)不合理的問題，當(dāng)現(xiàn)有的施工技術(shù)足以滿足實(shí)際施工需要的情況下，依舊盲目引進(jìn)新型的施工技術(shù)，缺乏針對(duì)性，導(dǎo)致建筑工程資金預(yù)算的浪費(fèi)，未能很好地維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

1.2.3建筑工程監(jiān)理單位未能就施工技術(shù)

當(dāng)中所存在的缺陷進(jìn)行分析與糾正，缺乏必要的調(diào)研與勘察，未能從建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際情況出發(fā)，對(duì)施工方的各道工序未能做到跟蹤監(jiān)控，同時(shí)在平行檢驗(yàn)、見證旁站等施工技術(shù)監(jiān)理形式方面也未能全面落實(shí)，繼而影響到建筑工程整體的質(zhì)量安全。

2建筑工程創(chuàng)新技術(shù)案例分析

2.1工程概況——案例一

該工程位于我國(guó)某市，正式動(dòng)工建設(shè)時(shí)間為2013年3月上旬，共有四棟，每棟的設(shè)計(jì)總樓層為30層，其中地下1層，地上29層，總占地總面積為18576.5m2，總投資額為8500萬(wàn)元人民幣，工期預(yù)定為18個(gè)月。該工程業(yè)主方委托當(dāng)?shù)匾患曳课萁ㄖこ碳准?jí)監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)理，根據(jù)法律規(guī)定，實(shí)施總監(jiān)負(fù)責(zé)制，監(jiān)理方直接為業(yè)主方服務(wù)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，保證建筑工程施工質(zhì)量，嚴(yán)格管理相關(guān)的施工技術(shù)，在工程監(jiān)理與施工技術(shù)之間尋找到合適的平衡點(diǎn)，以促進(jìn)兩者共同發(fā)展進(jìn)步。

2.2在現(xiàn)代監(jiān)理機(jī)制下，施工技術(shù)的管理

對(duì)于本工程，基礎(chǔ)開挖困難大，筆者是本建筑工程施工技術(shù)的主要監(jiān)督力量，在監(jiān)督過(guò)程中，作為監(jiān)理人員，應(yīng)該對(duì)自己的工作任務(wù)明確，端正自己的工作態(tài)度，把建筑工程的施工質(zhì)量問題當(dāng)做一項(xiàng)重要的任務(wù)來(lái)執(zhí)行。在建筑工程監(jiān)理過(guò)程中，還存在著一定的問題，比如有的監(jiān)理工作人員的自身素質(zhì)不到位，對(duì)工作不夠熱心；監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)水平有限，對(duì)監(jiān)理工作無(wú)法勝任等等。這些問題都是直接影響建筑工程施工的重要問題。所以，應(yīng)該對(duì)建筑施工監(jiān)理單位的工作人員的素質(zhì)問題取高度的重視，通過(guò)相應(yīng)的培訓(xùn)和教育，提高監(jiān)理人員的自身素質(zhì)，要求監(jiān)理人員熟練掌握各項(xiàng)施工技術(shù)，同時(shí)也要對(duì)各種新型的施工工藝以及新型的施工材料有所了解和掌握，從而提高監(jiān)理工作的效率和效果。監(jiān)理人員自身對(duì)施工技術(shù)的任務(wù)和態(tài)度決定了監(jiān)理工作的狀態(tài)和工程建設(shè)的最終效果。監(jiān)理人員在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)該注意的問題有很多，比如施工現(xiàn)場(chǎng)的自然環(huán)境、施工現(xiàn)場(chǎng)的氣候條件、施工項(xiàng)目資金的籌措等等。這些問題對(duì)建筑工程的施工技術(shù)都會(huì)產(chǎn)生直接的影響。進(jìn)行施工技術(shù)監(jiān)督過(guò)程中，首先應(yīng)該對(duì)施工中的各個(gè)項(xiàng)目采取的施工技術(shù)進(jìn)行檢查和核對(duì)，看是否有違規(guī)操作和錯(cuò)誤操作的現(xiàn)象；其次，應(yīng)該由小到大、由點(diǎn)到面的進(jìn)行監(jiān)督和管理，從施工技術(shù)的全局把握，也就是指施工技術(shù)對(duì)工程的質(zhì)量、安全等問題的影響方面。施工技術(shù)的應(yīng)用是為了完成施工任務(wù)，同時(shí)如果更加有效的施工技術(shù)和方法也是提倡應(yīng)用在施工過(guò)程中的。只要施工技術(shù)的最終效果表現(xiàn)在建筑工程上是良好的就是可以的。

2.3工程概況——案例二

該工程位于我國(guó)某市，整體建筑共可分為六棟，每棟的設(shè)計(jì)總樓層為35層，其中2層為地下室，建筑占地總面積為21395.8m2，總投資額為一億兩千萬(wàn)元人民幣，工期預(yù)定為22個(gè)月。與案例一一樣，也是實(shí)施總監(jiān)負(fù)責(zé)制，在完善建筑工程監(jiān)理制度，提高監(jiān)理工作水平的基礎(chǔ)上促進(jìn)施工技術(shù)的創(chuàng)新與發(fā)展，而施工技術(shù)的創(chuàng)新與發(fā)展又可促進(jìn)建筑工程監(jiān)理制度的進(jìn)一步完善，延伸其監(jiān)理的覆蓋面，提高監(jiān)理水平。

2.4在新型施工技術(shù)之下，完善工程監(jiān)理制度

本工程的的施工技術(shù)創(chuàng)新體現(xiàn)在清水混凝土的施工方面，目前我國(guó)建筑施工技術(shù)領(lǐng)域在清水混凝土的澆筑施工方面，往往采用的是墻體大模板直接澆筑，其施工質(zhì)量理論上可得到保證，然而對(duì)于外墻樓層處的施工縫的處理則長(zhǎng)期沿用一次模板支設(shè)的施工技術(shù)，因此施工縫只有一道，砼導(dǎo)墻存在諸多缺點(diǎn)。鑒于該建筑工程的總樓層較高，且占地面積達(dá)21395.8㎡，因此技術(shù)人員經(jīng)過(guò)充分論證，棄用傳統(tǒng)的一次模板支設(shè)的施工技術(shù)，改為鐵板模板的施工技術(shù)，具體的技術(shù)流程為：在放樣測(cè)量的基礎(chǔ)上，選定外墻樓層的位置安裝鐵板，直接將其作為模板。經(jīng)采用新型的施工技術(shù)，該建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量得以進(jìn)一步提升，后經(jīng)監(jiān)理部門驗(yàn)收，砼導(dǎo)墻的穩(wěn)定系數(shù)得到了明顯的提高。筆者作為本工程的主要監(jiān)理人員，在明確自身工作任務(wù)的基礎(chǔ)上，嚴(yán)抓施工技術(shù)與施工質(zhì)量方面的工作。針對(duì)建筑工程的整體質(zhì)量安全而言，建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新的關(guān)系是相互促進(jìn)且彼此依存的。準(zhǔn)確把握我國(guó)建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及相應(yīng)的法律法規(guī)，在此基礎(chǔ)上推測(cè)出建筑工程監(jiān)理未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，以進(jìn)一步提高建筑工程監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)與監(jiān)理水平，制定并完善相關(guān)的建筑工程監(jiān)理制度。上述的一系列措施，均可有效地保證建筑工程的質(zhì)量安全，以促進(jìn)建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新結(jié)合，加強(qiáng)監(jiān)理的力度，提高施工的技術(shù)水平，以期將建筑工程的質(zhì)量提升到一個(gè)更高的水平。在該工程當(dāng)中，經(jīng)竣工的檢驗(yàn)環(huán)節(jié)，工程的質(zhì)量安全問題當(dāng)中的通病都得到了較好的解決，諸如隱秘部位，防滲漏等技術(shù)難點(diǎn)問題均得到了有效的改善。監(jiān)理人員在履行工作職責(zé)的過(guò)程當(dāng)中，有機(jī)會(huì)接觸到更多的新型施工技術(shù)，明確新型施工技術(shù)的要點(diǎn)、流程、注意事項(xiàng)等內(nèi)容，在總結(jié)匯報(bào)的時(shí)候，集思廣益，將各監(jiān)理人員的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)加以匯總分析，以此為依據(jù)，深入完善現(xiàn)有的建筑工程監(jiān)理制度，促使監(jiān)理制度與高速發(fā)展的建筑工程行業(yè)保持同步的節(jié)奏，避免因監(jiān)理案例制度過(guò)于落后，難以涵蓋新型的施工技術(shù)，而導(dǎo)致監(jiān)理工作流于形式，難以起到實(shí)質(zhì)性的作用，唯有保證現(xiàn)代監(jiān)理制度與施工技術(shù)均與時(shí)俱進(jìn)，才能真正確保建筑工程的順利實(shí)施。

2.5建筑工程監(jiān)理和施工技術(shù)刨新的關(guān)系

2.5.1二者相互促進(jìn)

施工技術(shù)和建筑工程監(jiān)理工作是否到標(biāo)準(zhǔn)，都能夠用工程質(zhì)量進(jìn)行衡量。在工程監(jiān)理過(guò)程當(dāng)中，監(jiān)理人員對(duì)施工技術(shù)必須要加強(qiáng)監(jiān)理，這是因?yàn)檫@兩者之間是相互促進(jìn)的關(guān)系，從工程質(zhì)量上來(lái)看，監(jiān)理單位加強(qiáng)自身人員素質(zhì)的提高，和相關(guān)機(jī)制及法律法規(guī)的完善，能有效地提高建筑工程的質(zhì)量。并且對(duì)施工技術(shù)的創(chuàng)新也有著顯著的意義和作用，對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)很重要的保障。隨著社會(huì)的進(jìn)步與高新技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)代社會(huì)越來(lái)越講求效率與效益，作為建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，也在不斷地調(diào)整著時(shí)間與經(jīng)濟(jì)效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，而施工技術(shù)的創(chuàng)新一定會(huì)給工程增加效率降低成本及時(shí)間的付出，這樣就會(huì)使工程的進(jìn)度得到加快，在建筑行業(yè)及建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展中，施工技術(shù)的促進(jìn)與創(chuàng)新是不容忽視的。在實(shí)際的建筑施工過(guò)程中，建筑工程監(jiān)理人員對(duì)工程的技術(shù)監(jiān)督是具有一定參照標(biāo)準(zhǔn)和要求的，當(dāng)實(shí)際的施工技術(shù)與規(guī)定的操作技術(shù)不符的時(shí)候，監(jiān)理人員就會(huì)對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行檢測(cè)，如果發(fā)現(xiàn)技術(shù)存在問題，那么就會(huì)立即停止該技術(shù)的應(yīng)用，并建議采用正規(guī)的、正確的施工技術(shù)應(yīng)用于施工工程之中，這樣也就提高了建筑工程的施工技術(shù)水準(zhǔn)；如果發(fā)現(xiàn)施工技術(shù)雖然與參照標(biāo)準(zhǔn)不一致，但其效果更好，而且對(duì)工程質(zhì)量等沒有任何影響，同時(shí)也能節(jié)省施工的時(shí)間，那么，對(duì)于監(jiān)理人員來(lái)說(shuō)，他們就掌握了一種新的施工技術(shù)，提高了自身的知識(shí)儲(chǔ)備，從而讓建筑工會(huì)曾監(jiān)理單位的整體水平也得到了相應(yīng)的提高。

2.5.2二者共同發(fā)展

建筑工程的發(fā)展建立在建筑施工技術(shù)的發(fā)展基礎(chǔ)上，施工技術(shù)得到充分的發(fā)展，也就會(huì)讓施工材料、施工設(shè)備以及施工工藝等都跟著發(fā)生變化和創(chuàng)新，從而，從整體上提高了建筑工程的施工水平。而促進(jìn)建筑工程施工技術(shù)提高的單位就是建筑工程監(jiān)理單位，通過(guò)他們的監(jiān)督和督促，建筑施工單位不得不不斷的提高和發(fā)展自身。同時(shí)，建筑監(jiān)理單位也在建筑施工技術(shù)的發(fā)展中得到了自身的相應(yīng)的提高。掌握了更高的施工技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，掌握了更好的施工監(jiān)督方法和手段。從而達(dá)到了建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新的共同發(fā)展。立足于長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度而言，建筑工程行業(yè)的發(fā)展進(jìn)步與建筑工程監(jiān)理制度的完全健全、建筑施工技術(shù)的創(chuàng)新進(jìn)步均有著密切的聯(lián)系。伴隨現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，建筑工程行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了現(xiàn)代化的行列當(dāng)中，其在建筑工程監(jiān)理方面的空白處越來(lái)越多且明顯，對(duì)監(jiān)理表現(xiàn)出較高的要求，建筑施工項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，包括與之相配套的規(guī)章制度也得以引申出來(lái)。整體而言，建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新兩者雖然是統(tǒng)一的整體，然而，在齊頭并進(jìn)，共同發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中依舊存在著主次之別，建筑工程監(jiān)理為主，而施工技術(shù)創(chuàng)新為次，建筑工程監(jiān)理企業(yè)強(qiáng)化對(duì)施工技術(shù)的監(jiān)督管理力度，一則引導(dǎo)建筑工程行業(yè)向著良好的方向發(fā)展，二則對(duì)于建筑工程監(jiān)理企業(yè)本身的發(fā)展也是大有益處的。

3建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新關(guān)系的發(fā)展趨勢(shì)分析

在新形式之下，建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新的關(guān)系已經(jīng)被賦予了更為豐富的含義，因此兩者的關(guān)系需要在原先的基礎(chǔ)上進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)整與修正。建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新關(guān)系的發(fā)展趨勢(shì)集中體現(xiàn)在如下的幾個(gè)方面：

3.1優(yōu)化施工技術(shù)，完善監(jiān)理機(jī)制

在建筑行業(yè)快速發(fā)展的今天，如何以建筑工程監(jiān)理機(jī)制推動(dòng)建筑施工技術(shù)的發(fā)展與創(chuàng)新，是目前建筑工程監(jiān)理領(lǐng)域需要直面并亟待解決的重要問題之一，沒有高新技術(shù)為內(nèi)核力量的企業(yè)，其發(fā)展前景是非常有限的。建筑工程行業(yè)需要正確處理建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新兩者之間的關(guān)系，遵循客觀的經(jīng)濟(jì)規(guī)律與技術(shù)規(guī)律，調(diào)整建筑工程監(jiān)理企業(yè)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)，把握建筑工程監(jiān)理工作當(dāng)中的重點(diǎn)問題與項(xiàng)目，踐行監(jiān)理工程師的考核激勵(lì)機(jī)制，拓展其專業(yè)知識(shí)層面，從質(zhì)量檢驗(yàn)向技術(shù)管理以及法律意識(shí)等方面深化。

3.2明確建筑工程監(jiān)理方對(duì)于施工技術(shù)工作職責(zé)

對(duì)于建筑工程監(jiān)理方的主要工作職責(zé)，我們可以將其理解為：在公正而客觀的監(jiān)理制度的指導(dǎo)下，深入分析并明確建筑工程各項(xiàng)施工任務(wù)當(dāng)中所存在的技術(shù)缺陷與質(zhì)量問題，以便事前預(yù)防、事中控制、事后糾正。鑒于當(dāng)前我國(guó)建筑工程監(jiān)理行業(yè)在施工技術(shù)方面長(zhǎng)期難以得到有效的控制的現(xiàn)實(shí)，必須要在結(jié)合建筑工程實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，將在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)過(guò)程當(dāng)中所發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行整理，匯編成冊(cè)，送至施工方的技術(shù)管理部門負(fù)責(zé)人手中，為施工方采取有效的改進(jìn)措施提供可靠的理論參考，嚴(yán)格把控建筑工程施工的技術(shù)關(guān)。

3.3嚴(yán)格管理監(jiān)理市場(chǎng)，規(guī)范監(jiān)理資質(zhì)考試

首先，我國(guó)政府相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)大力對(duì)現(xiàn)有的關(guān)于監(jiān)理公司成立與注冊(cè)的相關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行全面的補(bǔ)充與完善，并根據(jù)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，出臺(tái)更具針對(duì)性的法律法規(guī)。發(fā)揮行政手段的作用，要求所申請(qǐng)注冊(cè)的監(jiān)理公司必須要符合相關(guān)規(guī)章制度之上的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，方才允許其注冊(cè)并營(yíng)業(yè)，以期杜絕不法人員渾水摸魚，擾亂建筑工程監(jiān)理行業(yè)秩序等不良現(xiàn)象。其次，嚴(yán)格規(guī)范監(jiān)理資格證書的考試工作，加大資格證書的審查審核力度，防止出現(xiàn)徇私舞弊等現(xiàn)象，唯有切實(shí)提高監(jiān)理人員的工作水平，才能確保建筑工程監(jiān)理工作與施工技術(shù)齊頭并進(jìn)，促進(jìn)兩者有機(jī)結(jié)合，繼而實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)創(chuàng)新兩者之間的關(guān)系是彼此依存與齊頭并進(jìn)，鑒于目前我國(guó)的建筑工程監(jiān)理尚處于初步的階段，無(wú)論是監(jiān)理系統(tǒng)，還是監(jiān)理機(jī)制方面均有待完善與健全。建議將建筑工程監(jiān)理機(jī)制與施工技術(shù)創(chuàng)新作為切入口，旨在集工程咨詢、工程管理、工程監(jiān)督三者為一體，促進(jìn)我國(guó)建筑工程行業(yè)的發(fā)展。

作者：關(guān)錫強(qiáng) 單位：廣州市東建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

建筑監(jiān)理論文:建筑幕墻工程監(jiān)理論文

1建筑幕墻施工中的問題分析

1.1預(yù)埋件的問題

預(yù)埋件支撐著建筑幕墻的主體構(gòu)造,但有些預(yù)埋件的規(guī)格、尺寸、焊接質(zhì)量、錨固長(zhǎng)度達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn),個(gè)別連接件的可調(diào)節(jié)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了松動(dòng)、不牢固等問題，其中缺少防松脫、防滑保護(hù)裝置，而且實(shí)際施工中，幕墻主體結(jié)構(gòu)總會(huì)出現(xiàn)偏差現(xiàn)象,如果此時(shí)其中的預(yù)埋件為鋼性連接，調(diào)節(jié)偏差過(guò)程中，很容易造成主體結(jié)構(gòu)同焊縫偏離設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的問題。預(yù)埋件同連接件之間缺乏有效的防腐處理，使建筑幕墻施工不達(dá)標(biāo)，幾毫米的預(yù)埋件施工偏差,都可能釀成災(zāi)難性的后果。

1.2施工中幕墻的立柱和橫梁?jiǎn)栴}

立柱與橫梁都是構(gòu)成建筑幕墻的主體結(jié)構(gòu)與部件，也是幕墻施工監(jiān)理的關(guān)鍵點(diǎn)，立柱與橫梁的施工彰顯挑戰(zhàn)性，可以說(shuō)幕墻立柱與橫梁的施工水平直接影響著幕墻結(jié)構(gòu)的牢固度與穩(wěn)定性，從而影響著整個(gè)建筑工程的質(zhì)量。幕墻立柱與橫梁安裝施工中會(huì)有很多問題，通常安裝立柱之前為了確保安裝的精準(zhǔn)性，需要力學(xué)計(jì)算，然而，由于計(jì)算結(jié)果不準(zhǔn)，會(huì)導(dǎo)致同實(shí)際工程施工相偏差、偏離等問題，同時(shí)，立柱與橫梁截面參數(shù)的計(jì)算誤差也常超出合理范圍，從而導(dǎo)致建筑受力不平衡，建筑結(jié)構(gòu)牢固度受到威脅和影響。立柱與橫梁同幕墻結(jié)構(gòu)主體連接處，由于接觸面類型不同，所需要的隔離處理方法也就不同，然而，實(shí)際的幕墻工程施工卻往往忽視了這一關(guān)鍵點(diǎn)，導(dǎo)致幕墻施工問題頻發(fā)，帶來(lái)不良的危害和損失。

1.3幕墻水密性問題

建筑幕墻施工過(guò)程中，施工人員由于忽視了對(duì)板材、結(jié)構(gòu)膠以及各種材料的粘結(jié)度的檢查，使得一些過(guò)期的、失效的結(jié)構(gòu)膠等涌人施工現(xiàn)場(chǎng)，或者在沒有對(duì)接觸面做出科學(xué)的清潔處理的情況下就盲目涂膠，從而導(dǎo)致了嚴(yán)重的幕墻水密性問題，具體可以體現(xiàn)為：幕墻封頂處理不佳，導(dǎo)致漏水，未按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)選密封膠,導(dǎo)致膠縫裂開，密封條脫落等問題；幕墻四邊同墻體嵌縫不實(shí)，選擇的材料不科學(xué)等等。這些都是幕墻施工常見的水密性問題,必須加強(qiáng)對(duì)幕墻水密性的施工監(jiān)理。

2建筑幕墻工程監(jiān)理控制的技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)

2.1加強(qiáng)預(yù)埋件施工監(jiān)督

預(yù)埋件工程施工前，監(jiān)理必須提醒建設(shè)單位同施工單位簽署預(yù)埋件施工協(xié)議書，其中重點(diǎn)明確預(yù)埋件施工要求，例如：位置、尺寸偏差以及施工責(zé)任歸屬問題等等。要求幕墻廠家親臨工程現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行預(yù)埋件施工指導(dǎo)，監(jiān)理必須協(xié)調(diào)好幕墻廠家同工程建設(shè)各單位的關(guān)系，確保在幕墻廠家指導(dǎo)下按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工質(zhì)量，保證預(yù)埋件的施工質(zhì)量，做好事先控制監(jiān)理。同時(shí)，要保證鋼連接件同預(yù)埋件的科學(xué)焊接,其中焊接水平、銲縫大小以及防腐處理等都要達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2橫梁與立柱監(jiān)理技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)

2.2.1橫梁施工監(jiān)理

橫梁兩側(cè)的連接件與彈性橡膠墊要裝配于立柱的預(yù)定位置，而且必須達(dá)到牢固、無(wú)縫隙的效果。相鄰橫梁之間的水平高度差應(yīng)保持在lmm以內(nèi)，同層標(biāo)髙偏差在4mm以內(nèi)，而且必須同立柱的嵌玻槽保持一致，二者之間的高度差也要在lmm以上。要本著從下到上的順序來(lái)裝配同層橫梁,每裝完一層,就要做好檢查、驗(yàn)收、審核、牢固等工作，確保其能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格，同層橫梁寬度<35m時(shí)，則標(biāo)高差<5mm,相反，寬度:>35m,標(biāo)高差‘7mm?正確的橫梁構(gòu)件為水平類型，而且要分段于立柱內(nèi)部，呈現(xiàn)為嵌人連接，同時(shí)，橫梁兩側(cè)同立柱接壤處要設(shè)有彈性橡膠墊，其壓縮性能也要達(dá)到20%?35%的水平，這樣才能有效預(yù)防溫度的變化導(dǎo)致的橫梁變形問題。

2.2.2立柱監(jiān)理

監(jiān)理必須嚴(yán)格監(jiān)督立柱的安裝程序，正確程序?yàn)?.立柱同連接件牢固連接，連接件點(diǎn)焊于預(yù)埋鋼板，再對(duì)應(yīng)調(diào)整位置。立柱安裝要控制在科學(xué)的誤差范圍內(nèi)。要結(jié)合具體的施工情況來(lái)檢查立柱的長(zhǎng)度,正確的長(zhǎng)度要在7.5m左右,且接頭部分需一定空隙，通常選擇套管連接模式。

2.3加強(qiáng)水密性施工監(jiān)理

為了控制建筑工程幕墻施工中出現(xiàn)的水密性問題，幕墻工程監(jiān)理人員必須重點(diǎn)加強(qiáng)水密性施工監(jiān)理，從施工前到施工中再到施工后的監(jiān)督與管理。施工前，必須做好各類板材的檢查與核查工作，重點(diǎn)檢查結(jié)構(gòu)膠，而且要做好需要粘結(jié)構(gòu)件的清理、清潔工作，嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)的規(guī)定來(lái)展開施工，確保施工質(zhì)量。

2.4板材的監(jiān)理

建筑幕墻類別較多，對(duì)應(yīng)使用的板材類型也各不相同，具體的板材類型包括：玻璃板材、鋁單板、陶土板、石材等等。必須嚴(yán)格監(jiān)督所引進(jìn)的幕墻構(gòu)件的精度，確保其達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，要堅(jiān)決拒絕使用出現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)的幕墻玻璃板材。重點(diǎn)做好玻璃板材安裝監(jiān)理，監(jiān)理必須明確科學(xué)的安裝過(guò)程,未安裝前，應(yīng)該先對(duì)玻璃進(jìn)行清潔處理，鋁框中的雜物也要清理干凈,這樣才能確保粘合膠發(fā)揮作用,玻璃的鍍膜面應(yīng)該面向室夕卜，6m2以內(nèi)的玻璃可以人工安裝，超過(guò)這一面積的玻璃由于體積與質(zhì)量都較大，則可以選擇一些機(jī)械設(shè)備，要在玻璃四邊設(shè)置空隙,來(lái)避免其由于遭受碰撞而受損，底部也需要設(shè)置定位墊塊，其寬度要同槽口大致相當(dāng)，長(zhǎng)度也要在1dm以上。

3建筑幕墻工程施工效果分析

在分析幕墻工程施工關(guān)鍵點(diǎn)的基礎(chǔ)上,重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)施工的監(jiān)理與監(jiān)督，確保每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都嚴(yán)格依照科學(xué)的施工程序、方法與技術(shù)等進(jìn)行施工,維護(hù)幕墻施工的科學(xué)性、合理性，提髙幕墻施工質(zhì)量，減少幕墻工程的質(zhì)量問題，達(dá)到理想的施工效果。為了確保建筑幕墻工程的施工效果，也要做好工程驗(yàn)收階段的監(jiān)理，從資料到竣工圖再到幕墻使用維護(hù)說(shuō)明書等等都要按照科學(xué)的程序嚴(yán)格驗(yàn)收，進(jìn)一步維護(hù)建筑幕墻工程的施工質(zhì)量。

4總結(jié)

建筑幕墻工程監(jiān)理是一項(xiàng)非常重要的工作，其中涉及到多個(gè)程序，必須加強(qiáng)建筑幕墻工程的施工監(jiān)理，明確建筑幕墻工程施工中常見的問題,抓住施工監(jiān)理關(guān)鍵點(diǎn)，明確不同環(huán)節(jié)的施工技術(shù)，加強(qiáng)施工管理，從而有效提高施工質(zhì)量。

作者：鄭覃 單位：桂林森威建筑工程監(jiān)理有限責(zé)任公司

建筑監(jiān)理論文:施工技術(shù)視角中建筑工程監(jiān)理論文

1建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)的相互促進(jìn)

1．1建筑工程監(jiān)理對(duì)施工技術(shù)的促進(jìn)

在進(jìn)行建筑工程施工時(shí)，工程監(jiān)理人員需要嚴(yán)格的按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行有效地監(jiān)督管理，在工程監(jiān)理過(guò)程中，如果監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)在施工過(guò)程中，施工人員采用的施工技術(shù)并不符合相關(guān)規(guī)范，就需要對(duì)施工人員采用的施工技術(shù)進(jìn)行檢測(cè)，當(dāng)檢測(cè)結(jié)果顯示，該項(xiàng)施工技術(shù)不合理，無(wú)法滿足建筑施工需求，就需要立刻停止該項(xiàng)施工技術(shù)的使用，并及時(shí)引入規(guī)范、正規(guī)、科學(xué)的施工技術(shù)，從而為建筑工程的順利施工提供保障，確保建筑工程的施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。由此可見，通過(guò)工程監(jiān)理，能有效地促進(jìn)建筑工程施工技術(shù)的提高，在今后的建筑工程施工過(guò)程中，施工人員會(huì)將改善后的建筑工程施工技術(shù)延續(xù)下去，從而促進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)施工技術(shù)的提高。在現(xiàn)代建筑工程施工過(guò)程中，人們更加中注重效益、質(zhì)量、效率之間的相互協(xié)調(diào)，建筑工程施工技術(shù)的創(chuàng)新是提高工作效率的最佳途徑，因此，加強(qiáng)建筑工程施工技術(shù)的創(chuàng)新是建筑工程施工單位需要特別注重的事情。但是對(duì)當(dāng)前的建筑施工隊(duì)伍而言，很多施工人員還是民工，其文化水平比較低，沒有接受過(guò)專業(yè)的培訓(xùn)，與相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)還存在很大的差距。在這種情況下，工程監(jiān)理人員需要加大對(duì)施工水平的監(jiān)督管理力度，提醒施工單位對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)的技能知識(shí)培訓(xùn)，確保每個(gè)施工人員都能全面掌握和熟悉施工技術(shù)的要點(diǎn)。工程監(jiān)理人員對(duì)施工單位提出的建議，能極大的提高施工人員的綜合素質(zhì)，有利于整個(gè)建筑工程施工技術(shù)的提高。

1．2施工技術(shù)對(duì)工程監(jiān)理工作的促進(jìn)

在建筑工程施工過(guò)程中，工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工人員實(shí)際采用的施工所用技術(shù)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)存在一定的差異是比較常見的，這時(shí)監(jiān)理人員要認(rèn)真對(duì)施工人員采用施工技術(shù)進(jìn)行分析，如果這種施工技術(shù)對(duì)建筑工程的建設(shè)造成影響，就需要及時(shí)糾正，如果施工人員采用的施工技術(shù)并不會(huì)影響建筑工程的建設(shè)，反而會(huì)提高建筑工程建設(shè)效率，監(jiān)理人員就要推廣這種施工技術(shù)。在建筑工程監(jiān)理過(guò)程中，很有可能遇到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)上沒有規(guī)定的技術(shù)，這些技術(shù)雖然在以往的建筑工程施工中沒有遇到，但這些新技術(shù)不僅不會(huì)阻礙工程的順利進(jìn)行，反而會(huì)提高工程的施工效率，提高建筑工程的施工質(zhì)量。

2促進(jìn)工程監(jiān)理和施工技術(shù)的結(jié)合發(fā)展

在建筑工程施工過(guò)程中，施工單位會(huì)特別注意工程的施工工期和施工質(zhì)量。隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑工程施工技術(shù)也得到了深層次的發(fā)展，同時(shí)越來(lái)越多的高新建材應(yīng)用在建筑施工中，這對(duì)施工技術(shù)提高了更高的要求。建筑工程監(jiān)理為有效地提高自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，需要不斷改善監(jiān)督模式，更新知識(shí)儲(chǔ)備，這樣才能和日新月異的施工技術(shù)相適應(yīng)。由此可見，施工技術(shù)和工程監(jiān)理之間需要結(jié)合發(fā)展，共同進(jìn)步。施工技術(shù)和工程監(jiān)理之間的協(xié)調(diào)發(fā)展，可以從以下幾個(gè)方面入手:

2．1從工程的效率上入手

工程監(jiān)理的首要任務(wù)就是要確保建筑工程施工的順利進(jìn)行，避免出現(xiàn)工程超期的現(xiàn)象，由于建筑工程存在時(shí)效性，加快建筑工程的施工效率能有效地提高建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，因此，施工單位要不斷提高自身的施工效率。在施工過(guò)程中，工程監(jiān)理部門發(fā)現(xiàn)阻礙工期的施工技術(shù)后，要及時(shí)協(xié)助施工單位改良施工技術(shù)，從而為建筑工程施工的順利進(jìn)行提供保障。

2．2嚴(yán)格工程質(zhì)量

工程質(zhì)量的好壞與施工技術(shù)有很大的關(guān)系，如果一味追求速度，難免導(dǎo)致工程質(zhì)量有所欠缺，如果回頭返工，不但浪費(fèi)人力物力，還往往將工期拖得更長(zhǎng)。所以，工程監(jiān)理要時(shí)刻監(jiān)控工程的質(zhì)量，就要對(duì)施工技術(shù)加強(qiáng)監(jiān)管，避免建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全隱患。另一方面，工程監(jiān)理工作是不是有效執(zhí)行，水平如何，項(xiàng)目的技術(shù)是否達(dá)標(biāo)，都可以在工程質(zhì)量上集中體現(xiàn)出來(lái)。所以，工程施工單位一定要積極配合監(jiān)理部門的監(jiān)管，而監(jiān)理部門要認(rèn)真嚴(yán)格地對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行監(jiān)管。如果經(jīng)常關(guān)注施工質(zhì)量，使每一步都沒有后顧之憂，那么整個(gè)工程的效率和質(zhì)量都會(huì)得到很大程度上的保障。

2．3提高人員素質(zhì)

我國(guó)的施工技術(shù)和監(jiān)理工作較西方仍舊比較落后，首先是起步較晚，目前仍處于探索階段，其次是相關(guān)的法律法規(guī)存在一定的漏洞和不足。而監(jiān)理工作并不僅僅是管理好現(xiàn)場(chǎng)施工，而是和施工技術(shù)存在互相促進(jìn)的聯(lián)系。所以，提高相關(guān)工作人員的水平，可以有效促進(jìn)施工技術(shù)的發(fā)展，從而提高建筑行業(yè)的發(fā)展。施工單位應(yīng)當(dāng)組織施工人員上崗前的集體培訓(xùn)，而監(jiān)理單位要定期組織學(xué)習(xí)，了解新產(chǎn)生的材料和技術(shù)。對(duì)于資質(zhì)不足的人員，堅(jiān)決不能放在重要崗位上，并且要對(duì)人員的工作狀態(tài)加以留心，不能為了省錢省時(shí)而濫竽充數(shù)。

3結(jié)語(yǔ)

綜上所述，施工技術(shù)和工程監(jiān)理之間存在著相互促進(jìn)，結(jié)合發(fā)展的關(guān)系，有效利用這種關(guān)系，可以讓建筑行業(yè)的整體水平得到有效提高。工程監(jiān)理要加強(qiáng)對(duì)不良技術(shù)的監(jiān)管和對(duì)新施工技術(shù)的研究，施工單位要積極配合監(jiān)理部門的管控，聽取建議，不能率意而為。如果施工單位與監(jiān)理單位雙方恪守職責(zé)，合作良好，將形成相互促進(jìn)的良性循環(huán)，最終促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的科學(xué)發(fā)展。

作者：吳宗明 單位：福建宇宏工程項(xiàng)目管理有限公司

建筑監(jiān)理論文:建筑控制措施工程監(jiān)理論文

1工程建立作用及其重要性

1.1建筑工程監(jiān)理作用

1）保障施工質(zhì)量。

建筑工程監(jiān)理人員最基本的職責(zé)是控制施工質(zhì)量，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)程進(jìn)行評(píng)價(jià)和調(diào)整，主要內(nèi)容涉及全局控制、協(xié)調(diào)合作關(guān)系、審查方案和工程驗(yàn)收四項(xiàng)內(nèi)容。全局控制需要有執(zhí)行效果強(qiáng)、詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則；審查方案是針對(duì)開工條件是否符合國(guó)家規(guī)定、設(shè)計(jì)方案合理性進(jìn)行的審查，包括承包商資質(zhì)條件等內(nèi)容；而在驗(yàn)收工程工作中，監(jiān)理人員以施工合同和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為基本把關(guān)和驗(yàn)收工程各關(guān)鍵部位和隱蔽性工程，客觀行使質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)。

2）控制建筑施工進(jìn)度。

監(jiān)理人員對(duì)建筑工程施工進(jìn)程進(jìn)行跟蹤，根據(jù)內(nèi)部要求的多變因素，以及業(yè)主方資金投入、建筑市場(chǎng)材料價(jià)格、自然天氣和建筑施工法律法規(guī)等可變因素相應(yīng)的調(diào)整，平衡建筑施工各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)度，從而保證建筑工程順利完成。

3）協(xié)調(diào)工程參建方關(guān)系。

參與建筑工程的人員多，會(huì)涉及到不同的利益組織，監(jiān)理人員工作之一就是協(xié)調(diào)多方利益關(guān)系，以及妥善處理施工安全事故和突發(fā)事件，正確解決問題，配合相關(guān)部門調(diào)查，從而保證施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員人身安全，促使建筑施工穩(wěn)定、協(xié)調(diào)進(jìn)行。

4）控制建筑工程投資。

建筑工程投資內(nèi)容成本費(fèi)用和造價(jià)，監(jiān)理人員對(duì)工程造價(jià)評(píng)估、費(fèi)用跟蹤和調(diào)整需要貫穿于施工投資整個(gè)過(guò)程中，保證建筑工程進(jìn)行，還要達(dá)到“綠色施工”目標(biāo)，高效益控制投資成本，這也是間接提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的路徑。

5）管理工程建設(shè)資料。

根據(jù)工程規(guī)模不同，建筑工程建設(shè)設(shè)計(jì)施工設(shè)計(jì)圖紙、資金流和各方協(xié)議等資料，監(jiān)理人員應(yīng)該妥善保管資料，明確建筑施工各方義務(wù)和責(zé)任，通過(guò)這些信息資料，相應(yīng)的調(diào)整建設(shè)細(xì)節(jié)。

1.2監(jiān)理工作的重要性

建筑工程經(jīng)濟(jì)利益主要涉及施工方、使用者和開發(fā)商，監(jiān)理工作職責(zé)就是保證工程施工結(jié)果滿足各方利益，業(yè)主方完成預(yù)期施工目標(biāo)，提升企業(yè)效益；施工方順利完成建設(shè)，確保自身利益；使用者獲得高質(zhì)量建筑，滿足居住要求。監(jiān)理工作貫穿于建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)中，是工程建設(shè)基礎(chǔ)性管理工作，需要高度重視。

2建筑工程監(jiān)理控制措施

2.1整體提高監(jiān)理人員素質(zhì)

監(jiān)理單位在確保工作精準(zhǔn)度的同時(shí)，還要提高業(yè)務(wù)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，獲得業(yè)主方信賴，提高行業(yè)信譽(yù)和地位，才是監(jiān)理單位積極作用的體現(xiàn)。提高監(jiān)理人員素質(zhì)水平，是企業(yè)獲得良性發(fā)展始終是要依靠人才，選拔出管理和技術(shù)兼得的復(fù)合型人才，是行業(yè)順利發(fā)展的基礎(chǔ)。對(duì)此，國(guó)家著力培養(yǎng)和管理專業(yè)性強(qiáng)、高素質(zhì)人才，提高教育質(zhì)量，提高企業(yè)優(yōu)秀競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)，也為建筑行業(yè)提供更多的儲(chǔ)備管理人才，促進(jìn)整個(gè)行業(yè)發(fā)展。另一方面，我國(guó)政府直接對(duì)建立人員進(jìn)行垂直管理，對(duì)人才流動(dòng)和市場(chǎng)培養(yǎng)帶來(lái)一些不利影響，但由非政府機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理，就會(huì)避免主體在責(zé)任缺失問題，或者采用政府監(jiān)管、行業(yè)自律結(jié)合方式進(jìn)行管理，對(duì)監(jiān)理行業(yè)發(fā)展也會(huì)起到促進(jìn)作用。

2.2妥善處理利益關(guān)系

建筑工程業(yè)主和監(jiān)理單位的關(guān)系本質(zhì)是平等的，工程項(xiàng)目建設(shè)中實(shí)屬合同關(guān)系，同時(shí)也是責(zé)任授權(quán)和被授權(quán)、委托和被委托關(guān)系。監(jiān)理工作合同一旦具有法律效力，就代表明確雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，合同一旦生成，未經(jīng)雙方同意或協(xié)議，單方不可隨意撤銷或修改。監(jiān)理單位在形式合同中的權(quán)利過(guò)程中，其工作應(yīng)該是獨(dú)立進(jìn)行的，業(yè)主或者是施工單位是完全干涉的。而監(jiān)理制度作為建設(shè)管理的基本制度，需要與時(shí)俱進(jìn)的完善和深化，強(qiáng)化監(jiān)理工作重要性，切實(shí)提高監(jiān)理工作地位和影響力，使監(jiān)理行業(yè)走出瓶頸，促進(jìn)健康的、健全的監(jiān)理環(huán)境。

2.3安全控制措施

在建筑工程施工中，會(huì)使用輔助性機(jī)械設(shè)備。因此，建筑施工中輔助性機(jī)械設(shè)備檢查和管理也是非常必要的。其中最重要的是塔吊，由于其零部件多，安裝危險(xiǎn)系數(shù)高，監(jiān)理難度會(huì)相對(duì)較大，故監(jiān)理工作應(yīng)圍繞塔吊安裝周期、正常運(yùn)行安全。除此之外，施工現(xiàn)場(chǎng)的施工電梯也需要實(shí)施監(jiān)理工作，重點(diǎn)檢查提升機(jī)鋼絲繩安全度，如果發(fā)現(xiàn)部件老化或損壞，應(yīng)該要求施工方及時(shí)更換，吊籃處于工作最低位置時(shí)，也要確保三圈以上鋼絲繩，做到小事也安全。

2.4優(yōu)化經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)

優(yōu)化和轉(zhuǎn)換建立經(jīng)營(yíng)機(jī)制和結(jié)構(gòu)，是現(xiàn)代企業(yè)管理的本質(zhì)要求，監(jiān)理單位明確企業(yè)經(jīng)營(yíng)地位，才能促使自身成為市場(chǎng)獨(dú)立主體，根據(jù)市場(chǎng)需求和發(fā)展方向，合理選擇工作內(nèi)容。另外，監(jiān)理單位需要根據(jù)自身實(shí)力和硬性要求選擇全程或者是部分監(jiān)理，在不斷提升競(jìng)爭(zhēng)力過(guò)程中，選擇面再逐漸擴(kuò)大。重視培養(yǎng)和引進(jìn)咨詢服務(wù)人才和風(fēng)險(xiǎn)控制性管理人才也會(huì)非常必要的，從而更新監(jiān)理保險(xiǎn)制度，對(duì)合理轉(zhuǎn)移責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)方面有著非常重要的作用。

2.5工程竣工的監(jiān)理控制

監(jiān)理工作的最后一項(xiàng)環(huán)節(jié)是驗(yàn)收工程，確定施工質(zhì)量，并通過(guò)審核信息進(jìn)行竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告和檔案記錄，并在竣工報(bào)告中簽署監(jiān)理工作的評(píng)估意見，附帶一份完整、全套質(zhì)量評(píng)估驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，這也是建筑使用的證明文件。承包商在對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容進(jìn)行整改之后，監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行部分的、二次審核，做好驗(yàn)收結(jié)束準(zhǔn)備，完成監(jiān)理工作。

3結(jié)語(yǔ)

建筑工程監(jiān)理工作是影響工程質(zhì)量的重要因素，促進(jìn)工程建設(shè)的合同化、規(guī)范化，在一定程度上可以避免出現(xiàn)質(zhì)量安全隱患，還可以起到協(xié)調(diào)工程各單位主體經(jīng)濟(jì)利益矛盾和職責(zé)矛盾的作用，合理解決糾紛。因此，有效發(fā)揮建筑工程監(jiān)理作用，嚴(yán)格建立控制措施，對(duì)促進(jìn)建筑工程順利進(jìn)行有著積極地作用。但是，由于行業(yè)發(fā)展還有一些不平衡問題，仍需要繼續(xù)完善和發(fā)展。

作者：沈洪春 單位：昆山東南建設(shè)監(jiān)理有限公司

建筑監(jiān)理論文:建筑工程施工質(zhì)量工程監(jiān)理論文

1建筑工程監(jiān)理的發(fā)展現(xiàn)狀

1.1監(jiān)理市場(chǎng)的不規(guī)范

當(dāng)前的監(jiān)理業(yè)務(wù)中還存在著諸多不規(guī)范的地方，例如監(jiān)理業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)包、監(jiān)理證照的掛靠行為以及系統(tǒng)內(nèi)搞同體監(jiān)理等。這就使得整個(gè)監(jiān)理市場(chǎng)的規(guī)范性以及開放性受到嚴(yán)重的影響。很多主管部門利用監(jiān)理權(quán)力，對(duì)下屬監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行蓄意的保護(hù)。

1.2監(jiān)理工作的不到位

社會(huì)的快速發(fā)展，是影響到監(jiān)理工作高質(zhì)量運(yùn)作的重要因素。從90年代以來(lái)，我國(guó)建筑項(xiàng)目的急劇增長(zhǎng)，我國(guó)現(xiàn)有的監(jiān)理人員基本素質(zhì)水平和數(shù)量都不能夠更好的滿足工程發(fā)展的實(shí)際需要。很多單位出現(xiàn)監(jiān)理證的掛靠行為。這就使工程建設(shè)過(guò)程中，監(jiān)理工作的實(shí)施出現(xiàn)不倒位的情況。

1.3監(jiān)理人員的自身素質(zhì)偏低

監(jiān)理人員的素質(zhì)狀況也會(huì)阻礙監(jiān)理工作的實(shí)施，通過(guò)對(duì)各大企業(yè)的調(diào)查了解到。目前很多企業(yè)中大多數(shù)工作人員都是涉及到工程設(shè)計(jì)、以及施工管理等技術(shù)方面的人員。而單位的監(jiān)理人員也大多數(shù)是從這類技術(shù)人員中經(jīng)過(guò)短期的培訓(xùn)就上崗作業(yè)的。實(shí)際情況是這些人員當(dāng)中，不少人員對(duì)經(jīng)濟(jì)管理以及法律方面的知識(shí)都有待加強(qiáng)，這就導(dǎo)致監(jiān)理人員的基本素質(zhì)偏低。

2建筑工程監(jiān)理的重要作用

建筑工程的監(jiān)理工作涉及到整個(gè)工程項(xiàng)目的很多環(huán)節(jié)，是一項(xiàng)系統(tǒng)化控制的操作方式，其主要作用可以歸納為以下幾個(gè)方面：

2.1保證建設(shè)的合法規(guī)范運(yùn)行

建筑工程的施工往往會(huì)牽涉到多方的利益，而監(jiān)督部門往往都是通過(guò)合同的形式對(duì)工程的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行有效的規(guī)范，這樣也可以在一定程度上減少安全事故的發(fā)生。通過(guò)監(jiān)理部門的規(guī)范控制，不僅有利于工程建設(shè)的順利進(jìn)行，同時(shí)也是可以極大程度上的保證工程能夠在施工周期較長(zhǎng)的情況下合法規(guī)范運(yùn)行。

2.2施工質(zhì)量控制

施工質(zhì)量的控制是工程監(jiān)理的最主要職責(zé)之一，它是項(xiàng)目評(píng)價(jià)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)參照之一。施工質(zhì)量的控制主要可以包含全局控制、方案的審查、協(xié)調(diào)各部門關(guān)系、以及工程驗(yàn)收四個(gè)方面。通常情況下，建筑工程的質(zhì)量在施工過(guò)程中都會(huì)受到很多因素的影響。而監(jiān)理工程師的行為也會(huì)直接決定建設(shè)工程的使用功能以及價(jià)值的實(shí)現(xiàn)。例如對(duì)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料的檢驗(yàn)、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工藝的監(jiān)控工作，都會(huì)對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量起到?jīng)Q定性的作用。

2.3工程進(jìn)度控制

建筑工程的進(jìn)度與施工單位的成本有著密不可分的關(guān)系，同時(shí)它也設(shè)計(jì)到工程時(shí)間計(jì)劃控制以及現(xiàn)場(chǎng)施工管理等多個(gè)方面。監(jiān)理工作可以從工程的設(shè)計(jì)、項(xiàng)目的招標(biāo)以及施工和竣工等多個(gè)不同階段進(jìn)行綜合控制?？梢杂行У募舳掏度霑r(shí)間。其次，監(jiān)理過(guò)程中，工程信息的管理也能夠?qū)A(chǔ)信息進(jìn)行更加及時(shí)、準(zhǔn)確的把握，提高工作效率。

2.4建筑工程監(jiān)理能夠有效的控制成本

成本的控制，一直以來(lái)都是各企業(yè)單位所要控制的重點(diǎn)工作，而在保證質(zhì)量與進(jìn)度的同時(shí)，通過(guò)一系列的監(jiān)理工作，能夠有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)工程費(fèi)用的控制，通過(guò)監(jiān)理部門對(duì)每一項(xiàng)成本的統(tǒng)計(jì)核算，制定出合理的采購(gòu)以及投資方案，避免造成更多的材料或者人力資源的投入，不僅可以提高工程效率，同時(shí)也是節(jié)約了成本。其次，對(duì)各項(xiàng)清單的認(rèn)真審核，也可以減少工程中的附加費(fèi)用。

3建筑工程監(jiān)理的控制措施

3.1提高工作人員素質(zhì)

作為監(jiān)理工程師，必須要適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展要求，要有充足的學(xué)習(xí)能力以及扎實(shí)的監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，只有這樣才能在施工過(guò)程中遇到情況能夠做出合理到位的判斷與處理。其次，思想道德的培訓(xùn)加強(qiáng)也尤為重要，通過(guò)相關(guān)內(nèi)容的培訓(xùn)，使相關(guān)人員避免出現(xiàn)違背法律法規(guī)的行為。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程中適用合理的競(jìng)爭(zhēng)手段，這也關(guān)系到人員自身的修養(yǎng)。

3.2建立科學(xué)合理的監(jiān)理體系

不同企業(yè)和單位的內(nèi)部結(jié)構(gòu)都會(huì)有所不同，企業(yè)管理部門應(yīng)該針對(duì)自身的條件，根據(jù)實(shí)際情況，建立一個(gè)科學(xué)合理的監(jiān)理體系。保證每項(xiàng)工作都能夠全面的進(jìn)行監(jiān)管到位。同時(shí)制定出相應(yīng)的規(guī)章制度以及條例，保證監(jiān)理工作貫穿到整個(gè)工程的建設(shè)過(guò)程中。監(jiān)管人員也應(yīng)該積極配合，嚴(yán)厲執(zhí)行。

3.3樹立正確的工作原則

監(jiān)理人員應(yīng)該根據(jù)合同中的工作目標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，確保建筑工程的質(zhì)量，同時(shí)也必須正確處理好質(zhì)量、進(jìn)度以及效益之間的關(guān)系。加強(qiáng)對(duì)建筑工程的動(dòng)態(tài)跟蹤工作。對(duì)緊張工程的施工進(jìn)度以及質(zhì)量嚴(yán)格按照合同的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。發(fā)現(xiàn)違約現(xiàn)象，也應(yīng)該實(shí)事求是的妥善處理。避免徇私舞弊情況的發(fā)生。

作者：張修成

建筑監(jiān)理論文:建筑施工技術(shù)與工程監(jiān)理論文

1建筑工程監(jiān)理工作的發(fā)展特點(diǎn)

1．1逐步向全過(guò)程、全方位方向發(fā)展

當(dāng)前，我國(guó)的建筑工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)主要集中在建筑工程的施工階段，而監(jiān)理企業(yè)的綜合實(shí)力、建設(shè)單位需求和經(jīng)濟(jì)體制的束縛等因素都導(dǎo)致了當(dāng)前建筑工程監(jiān)理的片面性。隨著建筑工程項(xiàng)目的不斷增多，建筑工程責(zé)任制逐漸完善，在建筑工程施工建設(shè)過(guò)程中進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)理，逐漸成為建筑工程監(jiān)理的發(fā)展方向。

1．2不斷提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

目前，從事建筑工程監(jiān)理的工作人員，綜合素質(zhì)普遍偏低，在建筑工程監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)各種各樣的問題，難以達(dá)到建筑工程監(jiān)理的正規(guī)化、技術(shù)化和專業(yè)化要求。同時(shí)，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，各種新材料、新工藝和新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，建筑工程技術(shù)規(guī)范也逐漸完善和更新，建筑工程監(jiān)理人員必須與時(shí)俱進(jìn)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，全面掌握建筑監(jiān)理的重要內(nèi)容，不斷提高建筑工程監(jiān)理水平。

1．3優(yōu)化建筑工程施工技術(shù)

在社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)體制下，建筑企業(yè)想要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)一席之地，就必須以施工技術(shù)為導(dǎo)向。因此建筑工程監(jiān)理工作要以優(yōu)化和完善施工技術(shù)為重要內(nèi)容，結(jié)合建筑工程的實(shí)際特點(diǎn)，以建筑工程監(jiān)理來(lái)促進(jìn)施工技術(shù)的提高和創(chuàng)新，全面我國(guó)建筑工程的施工質(zhì)量。

2建筑工程的施工技術(shù)管理

在現(xiàn)代化的建筑工程監(jiān)理體制下，建筑工程施工技術(shù)管理是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作。建筑工程管理人員應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到施工技術(shù)管理的重要性，根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況，充分考慮建筑工程自然環(huán)境、工程資金等方面的因素，做好建筑工程施工技術(shù)管理的本職工作。通常情況下，建筑工程監(jiān)理人員需要全面負(fù)責(zé)建筑工程從小到大各個(gè)部分的施工過(guò)程，監(jiān)理人員只有全面了解建筑工程各個(gè)階段、各個(gè)層面的施工內(nèi)容，才能做好施工技術(shù)的監(jiān)理工作。并且，建筑工程監(jiān)理人員要根據(jù)建筑工程各個(gè)階段的施工熱點(diǎn)，選擇合適的方式，做好施工技術(shù)的管理工作。當(dāng)前，我國(guó)很多建筑工程技術(shù)人員都沒有接受過(guò)專業(yè)的培訓(xùn)，其技術(shù)水平和專業(yè)知識(shí)明顯不足，難以達(dá)到建筑工程的技術(shù)要求。建筑工程監(jiān)理單位要加強(qiáng)對(duì)施工單位技術(shù)人員的監(jiān)督和管理，使施工單位加強(qiáng)對(duì)技術(shù)人員的教育培訓(xùn)，鼓勵(lì)技術(shù)人員積極學(xué)習(xí)現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)，提高技術(shù)人員的專業(yè)技能，全面掌握建筑工程的技術(shù)要求，了解更多的新材料、新工藝和新技術(shù)，不斷提高建筑工程的施工效率。建筑工程監(jiān)理單位的職能主要是確定對(duì)建筑工程的監(jiān)理方案，確保建筑工程的施工技術(shù)達(dá)到施工要求。建筑工程監(jiān)理單位要根據(jù)建筑工程的具體需求，仔細(xì)分析建筑工程在各個(gè)階段的施工要求，分析當(dāng)前施工技術(shù)的不足，提出相應(yīng)的改進(jìn)建議，使施工單位及時(shí)改進(jìn)，保障建筑工程的施工質(zhì)量。

3建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)之間的相互促進(jìn)關(guān)系

建筑工程監(jiān)理和施工技術(shù)之間是相互促進(jìn)的關(guān)系，從建筑工程施工質(zhì)量的角度來(lái)分析，建筑工程監(jiān)理工作的目的是為了保障建筑工程的施工質(zhì)量，因此在建筑工程施工過(guò)程中，監(jiān)理人員必然會(huì)管理和監(jiān)督各個(gè)階段的施工技術(shù)，并且在監(jiān)理單位的監(jiān)理下，施工單位會(huì)根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況，有針對(duì)性的完善和改進(jìn)施工技術(shù)。同時(shí)，監(jiān)理單位在建筑工程施工過(guò)程中，會(huì)逐漸總結(jié)監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)，逐漸提高建筑工程的監(jiān)理水平，施工單位在不斷優(yōu)化施工技術(shù)的過(guò)程中，也在促進(jìn)建筑工程監(jiān)理工作的開展。建筑工程監(jiān)理和施工技術(shù)之間相互促進(jìn)，共同保障建筑工程的施工質(zhì)量，推動(dòng)建筑企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)的共同發(fā)函。從建筑工程進(jìn)度的角度來(lái)分析，21世紀(jì)是一個(gè)強(qiáng)調(diào)時(shí)間觀念和經(jīng)濟(jì)效益相協(xié)調(diào)的時(shí)代，建筑工程的施工進(jìn)度很大程度上直接決定著建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。而只有建筑工程監(jiān)理單位嚴(yán)格把關(guān)各個(gè)施工階段的施工技術(shù)，才能在保障建筑工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，使建筑工程提前竣工。建筑工程能夠在規(guī)定的時(shí)間甚至于在規(guī)定的時(shí)間之前竣工，離不開建筑工程監(jiān)理工作和良好施工技術(shù)的保障，因此建筑工程監(jiān)理工作和施工技術(shù)相互促進(jìn)，共同推動(dòng)建筑工程的快速發(fā)展。從建筑工程的整體發(fā)展角度來(lái)分析，在這個(gè)強(qiáng)調(diào)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的現(xiàn)代化社會(huì)，建筑行業(yè)在發(fā)展過(guò)程中面臨著很多的困難。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)建筑工程的施工技術(shù)提出了更高的要求，而僅僅依靠施工單位的管理部門來(lái)提高建筑工程施工技術(shù)，已經(jīng)難以滿足當(dāng)前建筑工程的發(fā)展需求。而建筑工程監(jiān)理單位的出現(xiàn)，正好滿足建筑行業(yè)的需求。建筑工程監(jiān)理工作具有很強(qiáng)的技術(shù)性和專業(yè)性，監(jiān)理單位以系統(tǒng)、科學(xué)、全新的監(jiān)理手段和理論，可以極大地促進(jìn)建筑工程施工技術(shù)的創(chuàng)新，而建筑行業(yè)也會(huì)隨著建筑工程施工技術(shù)的快速發(fā)展而發(fā)展，整個(gè)建筑行業(yè)也會(huì)煥然一新。

4結(jié)束語(yǔ)

建筑工程監(jiān)理和施工技術(shù)是保障建筑工程順利施工建設(shè)的重要基礎(chǔ)，建筑工程監(jiān)理促進(jìn)施工技術(shù)的完善和改進(jìn)，施工技術(shù)的發(fā)展促進(jìn)建筑工程監(jiān)理工作的開展，兩者相互促進(jìn)，共同發(fā)展，推動(dòng)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

作者：劉紅春 單位：江蘇省鹽城市華榮建設(shè)監(jiān)理有限公司

建筑監(jiān)理論文:建筑施工技術(shù)工程監(jiān)理論文

1我國(guó)建筑工程監(jiān)理制度的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)

1.1工程監(jiān)理制度的現(xiàn)狀

工程監(jiān)理的責(zé)任是能夠有效的采取一定的措施,來(lái)對(duì)建設(shè)工程中的投資、進(jìn)度以及質(zhì)量這三大目標(biāo)來(lái)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制,確保它們可以得到實(shí)現(xiàn)。然而,目前我國(guó)的監(jiān)理制仍然處于開始階段,許多監(jiān)理公司對(duì)自身的職責(zé)認(rèn)識(shí)程度不夠,做不到盡職盡責(zé)。由于當(dāng)前的市場(chǎng)上監(jiān)理公司數(shù)量比較多,但是與其相關(guān)制度卻不夠健全,管理的不夠到位,惡性競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,這就在一定程度上導(dǎo)致收費(fèi)低廉。因?yàn)楸O(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)不夠高,在工作中不能夠有效的起到監(jiān)督作用,同時(shí)懲罰制度也不完善。此外,還有一些不具備資質(zhì)的單位由于看到了監(jiān)理市場(chǎng)存在較高的利潤(rùn)空間,于是便混入其中,由于它們自身能力不夠就會(huì)給業(yè)主帶來(lái)了很大的經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)也會(huì)給監(jiān)理市場(chǎng)造成一定程度的負(fù)面影響。

1.2監(jiān)理制度的發(fā)展趨勢(shì)

(1)建筑工程監(jiān)理逐步向著全方位、全過(guò)程的方向發(fā)展

目前,我國(guó)的建筑工程監(jiān)理工作主要以施工階段的監(jiān)理為主。伴隨著各地工程項(xiàng)目數(shù)量與日俱增、工程項(xiàng)目法人責(zé)任制的不斷完善,工程建設(shè)實(shí)行全方位、全過(guò)程的監(jiān)理,逐漸成為今后工程監(jiān)理單位主要的發(fā)展方向;(2)不斷地提高從業(yè)人員的素質(zhì)。由于當(dāng)前工程建設(shè)行業(yè)的新技術(shù)、新工藝、新材料層出不窮,工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范也不斷完善,這就要求從業(yè)人員的素質(zhì)必須整體的提高;(3)逐步的優(yōu)化建筑工程的施工技術(shù)。在新的經(jīng)濟(jì)大背景下,任何企業(yè)的發(fā)展都應(yīng)堅(jiān)持以高新技術(shù)為向?qū)?建筑工程監(jiān)理行業(yè)亦如此。

2建筑工程在監(jiān)理體制下

對(duì)于施工技術(shù)的管理施工技術(shù)管理涉及多個(gè)方面,是一項(xiàng)十分復(fù)雜的工作。因此,建筑工程的監(jiān)理人員要能夠認(rèn)識(shí)到自身的職責(zé)和重要性’有效結(jié)合建紅程項(xiàng)目氣候、環(huán)境、資金等多方面因素’認(rèn)真的觀Ma織和監(jiān)督的工作。mx程的監(jiān)SA員要將工程的管理網(wǎng)絡(luò)圖表的形式展現(xiàn)出來(lái),從小到大、由點(diǎn)及面’以確癖一項(xiàng)工程都可以納入到受控范圍中。此外,還要考慮建筑工程的具體特點(diǎn),從而制定出一與其相適應(yīng)的組織形式,在具體的工g管理工藝上面要做好技術(shù)的準(zhǔn)備工作,尤其是一些高新技術(shù)要求的工藝。建筑工程監(jiān)理單位在監(jiān)理的過(guò)程中,還應(yīng)更加深入的了解工程的設(shè)計(jì)理念以及整體的目標(biāo),從而能夠?yàn)槭┕挝恢贫ǔ龈忧袑?shí)有效的施工方案。由于不同的工程項(xiàng)目對(duì)于施工技術(shù)的要求都有所不同,因此,監(jiān)理單位需要綜合性的分析、科學(xué)的探討,然后再對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行有效、合理的監(jiān)督和管理,以便能夠更好的保證施工的質(zhì)量,能夠順利完工

3建筑工程監(jiān)理制度與施工技術(shù)的相互影響

監(jiān)理制度和施工技術(shù)在工程質(zhì)量上看,是相互促進(jìn)的。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,現(xiàn)代的建筑工程不再是之前的簡(jiǎn)單的鋼筋混凝土的建筑物施工,而是逐步向著科學(xué)化、智能化、全能型的方向發(fā)展,這就對(duì)施工技術(shù)提出了更高、更嚴(yán)的要求。因此,在建筑工程監(jiān)理的工作過(guò)程中,必須加強(qiáng)施工技術(shù)的監(jiān)理,做到二者間互相依存、共同發(fā)展。具體如下:

3.1加強(qiáng)施工技術(shù)的監(jiān)督和管理,有效的保障工程進(jìn)度

當(dāng)今的社會(huì)是一個(gè)注重經(jīng)濟(jì)效益和時(shí)間觀念可以相互協(xié)調(diào)、相互統(tǒng)一的時(shí)代,建筑工程項(xiàng)目亦如此。進(jìn)度的管理對(duì)于一個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益是至關(guān)重要的,其意義非常深遠(yuǎn)。目前建筑工程監(jiān)理單位需要嚴(yán)格的把控工程施工技術(shù),才可以有效的保證建筑工程的進(jìn)度能夠按照計(jì)劃順利的進(jìn)行甚至提前完工。此外,施工單位的施工進(jìn)度也同樣離不開施工技術(shù)的保障,現(xiàn)代化的先進(jìn)的施工技術(shù)是保障工程進(jìn)度的重要因素之一?，F(xiàn)代化的施工技術(shù)對(duì)于工程進(jìn)度的強(qiáng)化及促進(jìn),對(duì)于建筑工程行業(yè)未來(lái)的發(fā)展,以及建筑工程監(jiān)理行業(yè)今后的發(fā)展起著舉足輕重的作用。

3.2加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)的監(jiān)督與管理,確保工程的質(zhì)量

建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理工作和施工技術(shù)是否可以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),都根據(jù)工程的質(zhì)量來(lái)衡量。一個(gè)工程監(jiān)理單位要想能夠圓滿完成其對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作,就要不斷加強(qiáng)對(duì)于施工技術(shù)的監(jiān)督和管理,同時(shí),監(jiān)理單位在對(duì)施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)與監(jiān)理時(shí),要做到有針對(duì)性的改進(jìn)和完善。單從工程質(zhì)量方面看的話,在施工技術(shù)監(jiān)理中,監(jiān)理單位已經(jīng)逐漸有了豐富的工作經(jīng)驗(yàn),形成了一套完整的監(jiān)理理論,這對(duì)于監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展來(lái)說(shuō)也是十分重要的。由于不斷地更新和完善施工技術(shù),施工單位在無(wú)形中不斷的增強(qiáng)了自身的施工水平同時(shí)其社會(huì)影響力也不斷增加,施工技術(shù)是保證工程質(zhì)量的重要因素之一,對(duì)于建筑工程行業(yè)未來(lái)的發(fā)展也至關(guān)重要。

3.3強(qiáng)化施工技術(shù)監(jiān)督與管理,推動(dòng)建筑行業(yè)長(zhǎng)足發(fā)展

當(dāng)今社會(huì)是一個(gè)強(qiáng)調(diào)科學(xué)技術(shù)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)的嶄新時(shí)代,這就給建筑行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了更多的困難。現(xiàn)代建筑工程行業(yè)對(duì)施工技術(shù)的要求還不能夠達(dá)到一定的的高度,還是依靠施工單位及相關(guān)管理部門,這樣是是不合情理的。而建筑工程監(jiān)理單位的出現(xiàn),正好適應(yīng)了時(shí)代的發(fā)展與需求。由于監(jiān)理單位在實(shí)際工作中具有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)和技術(shù)技能’能夠全新、科學(xué)、系統(tǒng)的建立一套切實(shí)可行的理論和措施’從而有細(xì)強(qiáng)建筑工程的施工技術(shù)。隨著施工技術(shù)水平的不斷提高,建筑行業(yè)整體的社娜位自然就會(huì)有所提髙。因此,加強(qiáng)監(jiān)理單位對(duì)施工技術(shù)的監(jiān)督和管理,可以有效推動(dòng)建筑行業(yè)的發(fā)展,從而進(jìn)一步帶動(dòng)監(jiān)理單位的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

4結(jié)論

綜上所述,建筑工程監(jiān)理和建筑施工技術(shù)是保證建筑工程能夠順利完工的重要基礎(chǔ)。其中,建筑工程監(jiān)理可以促進(jìn)施工技術(shù)的改進(jìn)和完善,施工技術(shù)的發(fā)展也可以促進(jìn)建筑工程的監(jiān)理工作有效的開展,兩者之間互相促進(jìn),共同發(fā)展,推動(dòng)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

作者：紀(jì)君正單位：棗莊市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站

建筑監(jiān)理論文:房屋建筑工程監(jiān)理論文

一、房屋建筑施工的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的現(xiàn)狀

（一）工程質(zhì)量的影響因素較多

在住房建設(shè)項(xiàng)目中，因?yàn)樗婕暗浇ㄔO(shè)工程比較復(fù)雜的過(guò)程，所以質(zhì)量管理的實(shí)施難度也較大。例如，住房建設(shè)材料、施工過(guò)程中機(jī)械設(shè)備、其他建筑工人地質(zhì)條件等可能影響到住房建設(shè)變化。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中既沒有固定的生產(chǎn)線，生產(chǎn)工藝和檢測(cè)技術(shù)還不完善，再加上偶然性因素的影響，致使房屋建筑施工質(zhì)量難以得到有效的管理。

（二）近年來(lái)低質(zhì)量的施工隊(duì)伍迅速增加

近年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)井噴式的發(fā)展，吸引人大量的勞動(dòng)力加入到建筑行業(yè)之中。然而，由于房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于勞動(dòng)力的旺盛需求，使得在日人員綜合素質(zhì)方面降低了要求，甚至是零要求，在一定程度上加劇了房建工程的安全質(zhì)量隱患。

（三）施工材料監(jiān)管不力

施工材料是保障工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一，但諸多中小型施工單位因抵擋不住利益的誘惑，放低了對(duì)施工材料的監(jiān)管，致使以次充好、劣質(zhì)材料、偷工減料等現(xiàn)象在施工階段屢禁不止。此外，我國(guó)建材市場(chǎng)缺乏完善的管理和監(jiān)督機(jī)制，諸多生產(chǎn)企業(yè)緊跟房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展而加大對(duì)建材的生產(chǎn)力度，而且在利益的驅(qū)使下，降低了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，致使建筑材料在生產(chǎn)環(huán)節(jié)就缺乏應(yīng)有的保障。

（四）施工質(zhì)量檢查不到位

由于住房建設(shè)的問題有一定的隱蔽性，測(cè)試許多項(xiàng)目沒有得到有效的實(shí)施，特別是項(xiàng)目建成后，即使發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題也有很多蒙混過(guò)關(guān)的現(xiàn)象的存在，從而造成大量的房屋質(zhì)量問題建筑進(jìn)入市場(chǎng)。

（五）施工單位治療管理意識(shí)弱

在實(shí)際房建工程中，施工單位迫于工期的壓力以及壓縮成本的目的，而一味的增加工程強(qiáng)度，忽視了質(zhì)量管理，導(dǎo)致工程安全存在諸多隱患。

二、房屋建筑施工的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的措施

（一）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)伍的管理

提高管理的質(zhì)量意識(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)管理上，建筑工地的建筑工人起著重大作用，嚴(yán)重影響項(xiàng)目的整體水平。為此要加強(qiáng)職業(yè)道德教育和思想政治教育管理的質(zhì)量，以致力于維護(hù)公平和誠(chéng)實(shí)勤奮工作作風(fēng)，頂住來(lái)自各方侵蝕，以避免不必要的損失。在具體施工階段，要針對(duì)關(guān)鍵工序以及重要工種從業(yè)人員制定培訓(xùn)和教育制度。定期或不定期，舉行技能培訓(xùn)、知識(shí)講座、技術(shù)交流等不同形式的培養(yǎng)，使之及時(shí)了解和掌握最新的技術(shù)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，快速提升綜合素質(zhì)。

（二）強(qiáng)化施工質(zhì)量管理教育

首先，施工單位管理者要加強(qiáng)自身的教育與管理，從自我做起，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理的意識(shí)以及能力。唯有管理者現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理綜合能力的提升，才能保障施工質(zhì)量處于有效監(jiān)管之中；其次，加強(qiáng)對(duì)施工人員質(zhì)量管理的教育，定期開展質(zhì)量管理與安全管理會(huì)議，切實(shí)提升其參與質(zhì)量管理的意識(shí)，使工程建設(shè)質(zhì)量處于實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)管理之中。

（三）嚴(yán)格控制使用的混凝土房

建工程建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的工程問題，每一個(gè)過(guò)程，都會(huì)引起一個(gè)嚴(yán)重的安全隱患，任何一個(gè)小缺陷都將影響到整個(gè)工程的質(zhì)量。因此要在該項(xiàng)目充分了解的環(huán)境條件下，制定符合工程科學(xué)和工程技術(shù)的特點(diǎn)的科學(xué)施工方案，降低環(huán)境的不良因素對(duì)施工質(zhì)量的影響。唯此，必須要從以下幾點(diǎn)加強(qiáng)監(jiān)督。其一，強(qiáng)化對(duì)混凝土材料質(zhì)量的把控，嚴(yán)禁不合格的混凝土材料進(jìn)入到施工階段，包括水泥、砂石骨料、添加劑等，必須嚴(yán)加控制以符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；其二，強(qiáng)化對(duì)混凝土材料的配制的管理，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配制出符合施工需求的混凝土，不達(dá)標(biāo)者嚴(yán)禁投入到施工中；其三，綜合施工技術(shù)以及房建設(shè)工程的具體需求，確定合理的澆筑流程。

（四）實(shí)行對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)考勤制度

施工現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)制度對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行定人、定位、定操作、定質(zhì)量、定勞動(dòng)、定額等為內(nèi)容的操作崗位，實(shí)行責(zé)任制。定期舉辦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理的施工會(huì)議，應(yīng)細(xì)化建設(shè)工程質(zhì)量管理責(zé)任，以提高動(dòng)力，提高施工質(zhì)量的控制效果管理；以提高目標(biāo)責(zé)任制，通過(guò)有效的監(jiān)督手段，是促進(jìn)提高施工質(zhì)量的保證。

（五）強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)多層監(jiān)督管理

施工現(xiàn)場(chǎng)管理涉及到的內(nèi)容較多，應(yīng)從多方面入手：首先，強(qiáng)化對(duì)管理人員責(zé)任心的培訓(xùn)和考核，提升其深入施工現(xiàn)場(chǎng)管理的意識(shí)，將管理的“陣地”由辦公室轉(zhuǎn)向室外，與施工人員保持良好聯(lián)系；其次，建立全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督制度，管理者或工程監(jiān)理人員每日巡查，發(fā)現(xiàn)問題，第一時(shí)間通知相關(guān)部門或人員進(jìn)行處理并記錄在案，避免下次再犯同樣的問題；再次，政府相關(guān)機(jī)構(gòu)強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督，政府要充分利用市場(chǎng)配置資源的管理，從微觀管理為主向宏觀管理為主轉(zhuǎn)變，按照國(guó)家法律法規(guī)對(duì)項(xiàng)目各方面工作的提供一定的需要，保障加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量控制和管理，使項(xiàng)目經(jīng)理必須承擔(dān)起加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量管理的質(zhì)量保證和監(jiān)督管理的責(zé)任，使各方面在政府的監(jiān)管以及法律的保證下順利的進(jìn)行。

作者：馮朝霞單位：陽(yáng)新縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

建筑監(jiān)理論文:控制建筑工程監(jiān)理論文

1建筑工程監(jiān)理的發(fā)展現(xiàn)狀

1.1監(jiān)理市場(chǎng)的不規(guī)范

當(dāng)前的監(jiān)理業(yè)務(wù)中還存在著諸多不規(guī)范的地方，例如監(jiān)理業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)包、監(jiān)理證照的掛靠行為以及系統(tǒng)內(nèi)搞同體監(jiān)理等。這就使得整個(gè)監(jiān)理市場(chǎng)的規(guī)范性以及開放性受到嚴(yán)重的影響。很多主管部門利用監(jiān)理權(quán)力，對(duì)下屬監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行蓄意的保護(hù)。

1.2監(jiān)理工作的不到位

社會(huì)的快速發(fā)展，是影響到監(jiān)理工作高質(zhì)量運(yùn)作的重要因素。從90年代以來(lái)，我國(guó)建筑項(xiàng)目的急劇增長(zhǎng)，我國(guó)現(xiàn)有的監(jiān)理人員基本素質(zhì)水平和數(shù)量都不能夠更好的滿足工程發(fā)展的實(shí)際需要。很多單位出現(xiàn)監(jiān)理證的掛靠行為。這就使工程建設(shè)過(guò)程中，監(jiān)理工作的實(shí)施出現(xiàn)不倒位的情況。

1.3監(jiān)理人員的自身素質(zhì)偏低

監(jiān)理人員的素質(zhì)狀況也會(huì)阻礙監(jiān)理工作的實(shí)施，通過(guò)對(duì)各大企業(yè)的調(diào)查了解到。目前很多企業(yè)中大多數(shù)工作人員都是涉及到工程設(shè)計(jì)、以及施工管理等技術(shù)方面的人員。而單位的監(jiān)理人員也大多數(shù)是從這類技術(shù)人員中經(jīng)過(guò)短期的培訓(xùn)就上崗作業(yè)的。實(shí)際情況是這些人員當(dāng)中，不少人員對(duì)經(jīng)濟(jì)管理以及法律方面的知識(shí)都有待加強(qiáng)，這就導(dǎo)致監(jiān)理人員的基本素質(zhì)偏低。

2建筑工程監(jiān)理的重要作用

建筑工程的監(jiān)理工作涉及到整個(gè)工程項(xiàng)目的很多環(huán)節(jié)，是一項(xiàng)系統(tǒng)化控制的操作方式，其主要作用可以歸納為以下幾個(gè)方面：

2.1保證建設(shè)的合法規(guī)范運(yùn)行

建筑工程的施工往往會(huì)牽涉到多方的利益，而監(jiān)督部門往往都是通過(guò)合同的形式對(duì)工程的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行有效的規(guī)范，這樣也可以在一定程度上減少安全事故的發(fā)生。通過(guò)監(jiān)理部門的規(guī)范控制，不僅有利于工程建設(shè)的順利進(jìn)行，同時(shí)也是可以極大程度上的保證工程能夠在施工周期較長(zhǎng)的情況下合法規(guī)范運(yùn)行。

2.2施工質(zhì)量控制

施工質(zhì)量的控制是工程監(jiān)理的最主要職責(zé)之一，它是項(xiàng)目評(píng)價(jià)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)參照之一。施工質(zhì)量的控制主要可以包含全局控制、方案的審查、協(xié)調(diào)各部門關(guān)系、以及工程驗(yàn)收四個(gè)方面。通常情況下，建筑工程的質(zhì)量在施工過(guò)程中都會(huì)受到很多因素的影響。而監(jiān)理工程師的行為也會(huì)直接決定建設(shè)工程的使用功能以及價(jià)值的實(shí)現(xiàn)。例如對(duì)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料的檢驗(yàn)、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工工藝的監(jiān)控工作，都會(huì)對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量起到?jīng)Q定性的作用。

2.3工程進(jìn)度控制

建筑工程的進(jìn)度與施工單位的成本有著密不可分的關(guān)系，同時(shí)它也設(shè)計(jì)到工程時(shí)間計(jì)劃控制以及現(xiàn)場(chǎng)施工管理等多個(gè)方面。監(jiān)理工作可以從工程的設(shè)計(jì)、項(xiàng)目的招標(biāo)以及施工和竣工等多個(gè)不同階段進(jìn)行綜合控制?？梢杂行У募舳掏度霑r(shí)間。其次，監(jiān)理過(guò)程中，工程信息的管理也能夠?qū)A(chǔ)信息進(jìn)行更加及時(shí)、準(zhǔn)確的把握，提高工作效率。

2.4建筑工程監(jiān)理能夠有效的控制成本

成本的控制，一直以來(lái)都是各企業(yè)單位所要控制的重點(diǎn)工作，而在保證質(zhì)量與進(jìn)度的同時(shí)，通過(guò)一系列的監(jiān)理工作，能夠有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)工程費(fèi)用的控制，通過(guò)監(jiān)理部門對(duì)每一項(xiàng)成本的統(tǒng)計(jì)核算，制定出合理的采購(gòu)以及投資方案，避免造成更多的材料或者人力資源的投入，不僅可以提高工程效率，同時(shí)也是節(jié)約了成本。其次，對(duì)各項(xiàng)清單的認(rèn)真審核，也可以減少工程中的附加費(fèi)用。

3建筑工程監(jiān)理的控制措施

3.1提高工作人員素質(zhì)

作為監(jiān)理工程師，必須要適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展要求，要有充足的學(xué)習(xí)能力以及扎實(shí)的監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，只有這樣才能在施工過(guò)程中遇到情況能夠做出合理到位的判斷與處理。其次，思想道德的培訓(xùn)加強(qiáng)也尤為重要，通過(guò)相關(guān)內(nèi)容的培訓(xùn)，使相關(guān)人員避免出現(xiàn)違背法律法規(guī)的行為。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程中適用合理的競(jìng)爭(zhēng)手段，這也關(guān)系到人員自身的修養(yǎng)。

3.2建立科學(xué)合理的監(jiān)理體系

不同企業(yè)和單位的內(nèi)部結(jié)構(gòu)都會(huì)有所不同，企業(yè)管理部門應(yīng)該針對(duì)自身的條件，根據(jù)實(shí)際情況，建立一個(gè)科學(xué)合理的監(jiān)理體系。保證每項(xiàng)工作都能夠全面的進(jìn)行監(jiān)管到位。同時(shí)制定出相應(yīng)的規(guī)章制度以及條例，保證監(jiān)理工作貫穿到整個(gè)工程的建設(shè)過(guò)程中。監(jiān)管人員也應(yīng)該積極配合，嚴(yán)厲執(zhí)行。

3.3樹立正確的工作原則

監(jiān)理人員應(yīng)該根據(jù)合同中的工作目標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，確保建筑工程的質(zhì)量，同時(shí)也必須正確處理好質(zhì)量、進(jìn)度以及效益之間的關(guān)系。加強(qiáng)對(duì)建筑工程的動(dòng)態(tài)跟蹤工作。對(duì)緊張工程的施工進(jìn)度以及質(zhì)量嚴(yán)格按照合同的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。發(fā)現(xiàn)違約現(xiàn)象，也應(yīng)該實(shí)事求是的妥善處理。避免徇私舞弊情況的發(fā)生。

4總結(jié)

建筑工程監(jiān)理工作是整個(gè)建筑工程過(guò)程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，它對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量，進(jìn)度以及企業(yè)效益都有著很大的影響，它不僅僅是一個(gè)部門的事情，同時(shí)也是與各個(gè)部門之間相互合作的關(guān)系。加強(qiáng)工程建設(shè)的合法化以及合同化，可以在很大程度上避免質(zhì)量問題以及安全問題。同時(shí)還可以對(duì)各個(gè)部門的關(guān)系進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)。因此，我們必須不斷的堅(jiān)持完善監(jiān)管機(jī)制，對(duì)建筑工程運(yùn)行的基本情況進(jìn)行深入的思考。尋求更加行之有效的監(jiān)管方式，只有這樣才能夠提高監(jiān)理工作的作用，保證建筑工程科學(xué)、規(guī)范、健康的持續(xù)發(fā)展。

作者：張修成

建筑監(jiān)理論文:建筑要點(diǎn)工程監(jiān)理論文

一、建筑工程監(jiān)理的要點(diǎn)

(1)對(duì)監(jiān)理重要性的認(rèn)識(shí)不足，安全監(jiān)理觀念模糊。因此，建筑工程監(jiān)理的要點(diǎn)之一就是要提升對(duì)建筑工程監(jiān)理的必要性認(rèn)識(shí)。我國(guó)的一些建筑工程監(jiān)理單位在進(jìn)行監(jiān)理工作的時(shí)候，對(duì)整個(gè)工作內(nèi)容的理解過(guò)分狹隘，將整個(gè)工作內(nèi)容限定在工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制上，對(duì)其他方面一概忽略，將工程監(jiān)理等同于進(jìn)度和質(zhì)量的控制。這對(duì)于整個(gè)建筑工程監(jiān)理體系的完善和監(jiān)理工作的發(fā)展是極為不利的，例如，在進(jìn)行監(jiān)理工作的時(shí)候忽略了安全監(jiān)理，使得相關(guān)安全制度在單位中形同虛設(shè)，讓員工的安全以及建筑的安全得不到保障。

(2)部分從事監(jiān)理工作的人員素質(zhì)不高以及安排的不合理，直接影響到建筑工程監(jiān)理工作的有效開展。因此，建筑工程監(jiān)理的要點(diǎn)之二就是注重建筑工程監(jiān)理人員素質(zhì)的提升以及人員的合理安排。一些建筑工程監(jiān)理人員對(duì)監(jiān)理工作的認(rèn)識(shí)不足，難以全面地履行工作。有的責(zé)任意識(shí)相對(duì)薄弱，對(duì)工作表現(xiàn)出一種敷衍的態(tài)度，不能對(duì)監(jiān)理工作的重要性有一個(gè)充分的認(rèn)識(shí)，對(duì)工作表現(xiàn)隨便，缺乏責(zé)任感。更有一部分建筑工程監(jiān)理人員在缺乏工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)具備的基本知識(shí)和技能，在工作中不認(rèn)真地對(duì)各項(xiàng)技術(shù)、設(shè)施以及人員的安排上進(jìn)行審查，對(duì)于施工過(guò)程中所出現(xiàn)的一些問題不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，給整個(gè)建筑工程埋下了安全的隱患，有的雖然發(fā)現(xiàn)了問題，但沒有采取有效措施，最終釀成了大問題。此外，建筑工程監(jiān)理單位對(duì)人員安排的不合理也會(huì)導(dǎo)致工程監(jiān)理的效果大打折扣。有的施工單位安排的監(jiān)理人員過(guò)少，難以有效地發(fā)揮監(jiān)理作用;有的監(jiān)理人員身兼數(shù)職，無(wú)法承擔(dān)過(guò)大的工作壓力，監(jiān)理工作的效果不盡如人意。

(3)監(jiān)理工作的具體履行有待完善，這是建筑工程監(jiān)理的要點(diǎn)之三。就監(jiān)理工作的具體履行而言，需要有一個(gè)具體的制度作為指導(dǎo)，使得監(jiān)理工作的進(jìn)行能夠有章可循，提高監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)化水平。在實(shí)際中，很多建筑工程監(jiān)理工作的開展往往如同一盤散沙，想到哪里做哪里，沒有一個(gè)整體的規(guī)劃和安排。對(duì)于一個(gè)監(jiān)理要點(diǎn)，做起來(lái)無(wú)論是步驟還是程序都不符合相關(guān)要求。在具體進(jìn)行監(jiān)理工作的過(guò)程中，一些建筑工程監(jiān)理人員往往是流于表面。沒有深入細(xì)節(jié)，對(duì)整個(gè)建筑工程的具體環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理。例如，就對(duì)建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理而言，材料應(yīng)當(dāng)是監(jiān)理的一個(gè)重要著眼點(diǎn)，而有的監(jiān)理人員往往忽略了對(duì)建筑材料的仔細(xì)審查，使得一些不合格的建筑材料混進(jìn)來(lái)，給整個(gè)建筑的安全和質(zhì)量埋下隱患，也給整個(gè)工程監(jiān)理的后續(xù)工作帶來(lái)麻煩。

二、相應(yīng)的對(duì)策探討

(1)提高建筑工程監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)化水平。任何事情的完成都需要依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，要想提高建筑工程監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)化水平，必須要建立一項(xiàng)完整的監(jiān)理制度，使得監(jiān)理工作的每一步都能夠有據(jù)可循，統(tǒng)一要求，嚴(yán)格按照規(guī)章制度來(lái)。在這種統(tǒng)一制度的約束之下，使得監(jiān)理人員能夠嚴(yán)格按照程序開展相應(yīng)的工作。例如，監(jiān)理人員在進(jìn)行具體的工作之前，先根據(jù)工作的內(nèi)容制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理表，然后再在工作中嚴(yán)格依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化管理表來(lái)實(shí)施，使得監(jiān)理工作能夠按步驟有效地開展下去。

(2)要提高監(jiān)理人員的素質(zhì)，并根據(jù)工作的實(shí)際需要做好人員的合理安排。一方面，工程監(jiān)理工作的完成需要有高素質(zhì)的監(jiān)理人員來(lái)實(shí)施，并保障他們能夠嚴(yán)格履行職責(zé)。監(jiān)理單位在選拔監(jiān)理人員的時(shí)候，要對(duì)其素質(zhì)、知識(shí)以及能力等方面進(jìn)行嚴(yán)格考察。與此同時(shí)，監(jiān)理單位將監(jiān)理人員招錄進(jìn)來(lái)之后要實(shí)行動(dòng)態(tài)考察制度，對(duì)相關(guān)人員的資質(zhì)進(jìn)行相應(yīng)的復(fù)查，以確保他們有承擔(dān)相應(yīng)具體監(jiān)理工作的能力。監(jiān)理單位還要對(duì)監(jiān)理人員開展培訓(xùn)，不僅要注重監(jiān)理知識(shí)和新動(dòng)態(tài)的培訓(xùn)，還要注重對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、管理及法律知識(shí)等方面的培訓(xùn)，使其能夠了解與監(jiān)理相關(guān)的各方面的知識(shí)，能夠真正擔(dān)當(dāng)起監(jiān)理工作的重任。在工作中，監(jiān)理人員自己也要注重自身素質(zhì)的提高。不僅要對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，完成好自己所承擔(dān)的一些任務(wù)，不敷衍不拖延，嚴(yán)禁濫用職權(quán)和其他違法行為。還要對(duì)自己的工作進(jìn)行定期總結(jié)，注重自身的積累，對(duì)于之前工作中已經(jīng)犯的錯(cuò)誤要?dú)w納經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)避免下次再犯，同時(shí)積極與同事進(jìn)行交流，互相學(xué)習(xí)，取長(zhǎng)補(bǔ)短。另外一方面，要根據(jù)工作實(shí)際對(duì)人員進(jìn)行合理安排。從監(jiān)理人員的條件出發(fā)，讓每個(gè)監(jiān)理人員都能夠在適合自己的崗位上工作，避免一人身兼多職或者是不同施工單位監(jiān)理人員分配不均情況的發(fā)生。

(3)要注重建筑工程監(jiān)理的實(shí)際履行，加強(qiáng)對(duì)具體細(xì)節(jié)的監(jiān)理。建筑工程監(jiān)理的對(duì)象涉及建筑工程施工過(guò)程中的方方面面，貫穿建筑工程施工的始終。一些監(jiān)理單位在進(jìn)行具體方面的監(jiān)理工作的時(shí)候，往往只是著眼于宏觀層面，對(duì)一些細(xì)節(jié)性的東西往往忽略。就工程質(zhì)量而言，它是工程監(jiān)理的一個(gè)重要方面。而質(zhì)量的又涉及到其他一些細(xì)小的環(huán)節(jié)。要做好質(zhì)量監(jiān)理工作，不僅要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，仔細(xì)檢查相關(guān)技術(shù)人員和設(shè)備是否安排到位，還要加強(qiáng)對(duì)施工材料的檢查。施工材料作為整個(gè)建筑工程的構(gòu)成，其質(zhì)量的好壞直接影響到建筑工程的質(zhì)量和安全，要嚴(yán)格檢查建筑材料的質(zhì)量。因此，要做好建筑工程監(jiān)理工作，要在清楚大方向的同時(shí)做好具體細(xì)節(jié)的控制，加強(qiáng)對(duì)具體細(xì)節(jié)的監(jiān)理。

三、結(jié)語(yǔ)

要做好建筑工程監(jiān)理工作，需要做的還有很多。對(duì)此，我們監(jiān)理工作者要結(jié)合工作實(shí)際，把握建筑工程監(jiān)理的要點(diǎn)并采取相應(yīng)的對(duì)策，才能不斷提高建筑工程監(jiān)理水平，進(jìn)而促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

作者：鐘國(guó)明單位：陽(yáng)江市建設(shè)監(jiān)理有限公司陽(yáng)西分公司

建筑監(jiān)理論文:建筑深基坑工程監(jiān)理論文

1影響建筑深基坑安全隱患因素

1.1地質(zhì)水文

基坑降水位就是要判斷地下水位的標(biāo)高情況。在軟土基地，由于軟土的天然含水量，會(huì)導(dǎo)致周圍地下水的升高，如果不能在施工進(jìn)行之前采取有效的地下水控制，有可能會(huì)出現(xiàn)涌水、涌砂等情況，影響到基坑周邊環(huán)境，更甚者還可能會(huì)因?yàn)橥馏w失穩(wěn)而引發(fā)工程事故。

1.2地下管線

地下管線是城市賴以生存的重要通道，如果沒能事前探查清楚管線的位置，很容易在施工過(guò)程中造成毀壞管線的事故。

1.3周邊建筑道路

道路周邊設(shè)施安全作為基坑周邊施工安全控制的重點(diǎn)，必須要進(jìn)行細(xì)致觀測(cè)，防止因基坑開挖引起基坑周圍道路或者建筑物的變形和破壞。

1.4施工方案

施工方案作為安全控制的源頭，關(guān)系著基坑施工的成敗，因此需在項(xiàng)目施工前對(duì)施工工程進(jìn)行勘察，保證勘察資料的準(zhǔn)確性和完整性，并有針對(duì)性地編制專項(xiàng)方案，保證工程的安全。

1.5基坑支護(hù)

基坑支護(hù)是深基坑施工的關(guān)鍵，對(duì)基坑支護(hù)進(jìn)行監(jiān)理也是保障整個(gè)深基坑安全的環(huán)節(jié)。我國(guó)當(dāng)前的開挖工程大多統(tǒng)一采用止水效果好、環(huán)境干擾少、墻體剛度高的支護(hù)。雖然此類支護(hù)有不少的優(yōu)點(diǎn)，但是其過(guò)于垂直的鋼筋籠制作在下放不正確時(shí)容易引起鋼筋籠卡槽，對(duì)維護(hù)效果產(chǎn)生干擾。因此針對(duì)不同的施工項(xiàng)目需選擇不同的支護(hù)進(jìn)行保護(hù)。

2建筑深基坑工程中施工監(jiān)理操作要點(diǎn)

2.1加強(qiáng)施工前期的監(jiān)理要點(diǎn)

1)注重選擇基坑工程監(jiān)管人員。由于深基坑工程是一項(xiàng)技術(shù)含量高、風(fēng)險(xiǎn)大的系統(tǒng)工程。因此也就決定了基坑工程監(jiān)理人員除了要熟悉和掌握有關(guān)國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件外，還必須具備一定的專業(yè)知識(shí)、組織協(xié)調(diào)能力以及工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，這樣才能有效處理施工中出現(xiàn)的各種問題，保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

2)制定詳細(xì)的基坑工程監(jiān)理細(xì)則。監(jiān)管單位應(yīng)該對(duì)每項(xiàng)實(shí)施監(jiān)管的工程，從工作的流程、控制要點(diǎn)、具體方法等進(jìn)行詳細(xì)的監(jiān)理細(xì)則編制，并用于項(xiàng)目施工過(guò)程中的指導(dǎo)，確保各項(xiàng)工作都處于受控狀態(tài)，保證工程的順利實(shí)施。

3)對(duì)基坑工程施工方案進(jìn)行審查。在施工之前，監(jiān)理工程師應(yīng)該對(duì)施工項(xiàng)目的難點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性、正確性的審查。例如，土方開挖的設(shè)計(jì)是否合理;是否有確保施工安全的應(yīng)急方案;各部門人員是否能滿足本工程需要等。

4)嚴(yán)格把控工程施工的條件。在工程開工前，監(jiān)理人員必須要對(duì)施工設(shè)備、施工方法(施工方案和工藝)、施工材料、施工人員等影響因素進(jìn)行全面的控制，并重點(diǎn)對(duì)工程所需的原材料、半成品的質(zhì)量進(jìn)行檢查和控制。

2.2施工過(guò)程中的監(jiān)理操作重點(diǎn)

1)鉆孔灌注支護(hù)樁的施工監(jiān)理:支護(hù)樁在整個(gè)施工過(guò)程中要承受來(lái)自水平方向的壓力，保護(hù)著施工的開展。因此要從樁長(zhǎng)、樁徑、混凝土強(qiáng)度等方面進(jìn)行綜合考慮。

2)錨桿施工質(zhì)量的監(jiān)理:對(duì)于錨桿施工的監(jiān)理，一般主要從錨孔、錨桿安裝、灌漿、鎖定四個(gè)部分進(jìn)行監(jiān)理。首先看錨出的孔是否符合設(shè)計(jì)要求;其次是檢查孔深和直徑是否滿足設(shè)計(jì)需要;再次是注漿導(dǎo)管是否能承受注漿壓力;最后要檢查注漿質(zhì)量是否達(dá)到要求，如果達(dá)不到要求應(yīng)采取二次注漿法進(jìn)行補(bǔ)充，保證質(zhì)量。而當(dāng)錨固體達(dá)到一定強(qiáng)度后要進(jìn)行張拉試驗(yàn)、檢測(cè)其強(qiáng)度(質(zhì)量)。

3)降水井施工質(zhì)量的監(jiān)理。降水井施工質(zhì)量的好壞對(duì)基坑工程的安全有著決定作用，因此要對(duì)降水井的井徑、井深、水泵的質(zhì)量等進(jìn)行檢查，同時(shí)也要注意做好水泵電纜、過(guò)濾尼龍網(wǎng)等工作的保護(hù)措施，只有確保各方面都滿足設(shè)計(jì)要求才能投入使用。

4)基坑土方開挖過(guò)程的監(jiān)理。在進(jìn)行土方開挖時(shí)，必須做好從旁監(jiān)理工作，加強(qiáng)基坑監(jiān)理，保證施工方按照施工方案進(jìn)行合理挖掘;嚴(yán)格按照“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴(yán)謹(jǐn)超挖”的土方開挖原則;在挖至立柱樁、工程樁時(shí)，在樁體周圍均勻、對(duì)稱開挖，確保工程樁、立柱樁不被擠壓偏位;土方開挖期間必須嚴(yán)格按照要求留設(shè)挖土坡度;經(jīng)常測(cè)量和校核坑基邊坡度，避免欠挖或者超挖情況的出現(xiàn);挖土期間嚴(yán)禁重型車輛、機(jī)械在基坑邊緣行走，保證基坑邊的安全。一旦基坑周邊環(huán)境發(fā)生變化或者基坑本身出現(xiàn)變形的情況，應(yīng)該立即停止土方開挖，并及時(shí)通報(bào)檢測(cè)情況，增加檢測(cè)頻率，啟動(dòng)應(yīng)急方案，以確保基坑的安全。

2.3施工完成后的操作要點(diǎn)

1)重視施工檢測(cè)和驗(yàn)收工作。事后驗(yàn)收是質(zhì)量控制中最后的補(bǔ)救措施。因此檢測(cè)單位必須確定具體的檢測(cè)內(nèi)容，對(duì)完成的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程等進(jìn)行檢查評(píng)定驗(yàn)收，并收集和整理好監(jiān)理過(guò)程中形成的文件資料、跟蹤落實(shí)驗(yàn)收過(guò)程中提出的需要整改的問題，保證工程的質(zhì)量。

2)重視事故的處理工作。對(duì)于已經(jīng)發(fā)生的事故，監(jiān)理工程師必須充分配合處理，及時(shí)提出實(shí)質(zhì)性的處理方案，吸取教訓(xùn)，杜絕此類工程事故的發(fā)生。

3)加強(qiáng)對(duì)拆除工作的監(jiān)理。監(jiān)理人員必須做好拆撐的監(jiān)測(cè)工作。嚴(yán)格限制拆除工作的過(guò)早開展，保證拆撐工作按部就班進(jìn)行。當(dāng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)立即暫停或減緩拆撐速度，并研究解決對(duì)策。

3建議

基坑施工是個(gè)隱蔽的工程，因此除了在施工過(guò)程中對(duì)操作要點(diǎn)進(jìn)行全方位的監(jiān)理外，還必須從施工的外部環(huán)境入手進(jìn)行控制。例如，依靠市場(chǎng)的力量，加強(qiáng)監(jiān)理市場(chǎng)的執(zhí)法監(jiān)察，規(guī)范和治理監(jiān)理市場(chǎng);落實(shí)監(jiān)理工作的崗位責(zé)任制，解決監(jiān)理工程師空掛名的問題;適當(dāng)提高監(jiān)理價(jià)格，保證監(jiān)理服務(wù)的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià);不斷提高基坑工程從業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平和工作能力，使之成為一專多能的復(fù)合型人才;實(shí)行基坑工程專項(xiàng)監(jiān)理制，保證監(jiān)理的針對(duì)性和科學(xué)性等。

4結(jié)語(yǔ)

施工監(jiān)理工作的好壞對(duì)建筑深基坑的整體質(zhì)量有著直接關(guān)系。因此要想真正做好監(jiān)理工作就要求監(jiān)理人員必須本著科學(xué)、合理、到位的監(jiān)理操作態(tài)度，在工作中積極探索、細(xì)致觀察、總結(jié)分析、組織協(xié)調(diào)，只有這樣才能切實(shí)提高深基坑工程的監(jiān)理質(zhì)量，保證工程質(zhì)量的安全。

作者：梁友賢 單位：廣西南寧宏翔工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

建筑監(jiān)理論文:高層建筑工程監(jiān)理論文

1.高層建筑工程監(jiān)理要點(diǎn)

1.1原材料。原材料質(zhì)量是確保高層建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)，因而必須重視原材料質(zhì)量監(jiān)理，確保材料的安全性、耐久性和環(huán)保性。高層建筑材料消耗量大，對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量影響大，因而必須提高思想認(rèn)識(shí)，確保材料質(zhì)量合格。

1.2地下室施工。高程建筑地下室施工比較難，為確保地下室結(jié)構(gòu)的整體性，加強(qiáng)防滲漏監(jiān)理，有效預(yù)防滲漏現(xiàn)象發(fā)生。保證地下室放線位置準(zhǔn)確，不能為了趕工期而忽視監(jiān)理工作。同時(shí)還要加強(qiáng)土建支撐工程、鋼筋工程、混凝土工程監(jiān)理，嚴(yán)格控制土方挖掘深度，檢查排水設(shè)施是否滿足施工要求。鋼筋工程施工時(shí)要嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)管，保證施工人員遵循要求操作，提高鋼筋綁扎和焊接質(zhì)量，重視混凝土配合比監(jiān)理，測(cè)試混凝土強(qiáng)度，預(yù)防質(zhì)量問題發(fā)生。

1.3混凝土配合比。高層建筑主體結(jié)構(gòu)應(yīng)用混凝土進(jìn)行施工，做好監(jiān)理工作顯得十分必要。要從混凝土原材料選擇入手，做好配合比設(shè)計(jì)工作，檢查原材料生產(chǎn)日期、合格證、生產(chǎn)廠家、適用范圍等，保證符合施工規(guī)范要求。監(jiān)控混凝土配合比的整個(gè)過(guò)程，確保強(qiáng)度滿足要求，澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)等過(guò)程也要加強(qiáng)監(jiān)理工作，實(shí)現(xiàn)對(duì)質(zhì)量缺陷的有效預(yù)防，確?；炷凉こ藤|(zhì)量。

1.4樓梯施工。對(duì)樓梯使用的鋼筋進(jìn)行監(jiān)理，確保滿足施工要求，加強(qiáng)接縫處的監(jiān)理，對(duì)存在的殘留物及時(shí)處理，保障樓梯美觀性和實(shí)用性，存在殘留物時(shí)要責(zé)令施工單位返工和維修。監(jiān)理樓梯和墻體間的接頭處理工作，確保處理到位，提高結(jié)構(gòu)的安全性與穩(wěn)固性，保障樓梯工程質(zhì)量。

1.5沉降控制。高層建筑容易發(fā)生沉降現(xiàn)象，加強(qiáng)沉降監(jiān)理，將其控制在規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)顯得十分必要。精確計(jì)算建筑物的沉降誤差，對(duì)其進(jìn)行有效控制。監(jiān)理人員在施工階段要定期測(cè)量沉降數(shù)據(jù)，掌握建筑物沉降情況，將其嚴(yán)格控制在規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，提高工程質(zhì)量。雨季施工要及時(shí)采取防排水措施，盡量降低降水對(duì)建筑物的負(fù)面影響。

1.6外墻保溫。提高外墻保溫材料質(zhì)量，確保滿足施工規(guī)范要求，重視基層施工質(zhì)量控制，從基層開始防止外墻面磚滲水現(xiàn)象發(fā)生。外墻施工留下孔洞，進(jìn)行堵洞和勾縫處理，并進(jìn)行驗(yàn)收，完工后進(jìn)入下一道工序。外墻保溫層施工時(shí)，先要去除表面的油污等，分層進(jìn)行施工，每層厚度20mm為宜。并確保每層牢固可靠，提高表面平整度，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量的有效控制。

2高層建筑工程監(jiān)理的重要作用

高層建筑監(jiān)理是指取得了監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)，接受建筑方的委托，對(duì)其建筑工程進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量管理，并代表建筑方對(duì)施工方的施工行為進(jìn)行管控的活動(dòng)。建筑的每一個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)對(duì)建筑質(zhì)量產(chǎn)生極大的影響；建筑施工的一個(gè)環(huán)節(jié)如果出現(xiàn)問題，就會(huì)使整個(gè)建筑工程質(zhì)量出現(xiàn)安全隱患，而建筑監(jiān)理工作則是將這些隱患消除在初始階段的有效手段。所以監(jiān)理工作對(duì)于建筑的質(zhì)量有著十分重要的作用。建筑監(jiān)理在我國(guó)經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，已經(jīng)形成了一個(gè)系統(tǒng)、全面的體系，特別是近年來(lái)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，更是對(duì)建筑監(jiān)理人員提出了更高的要求。監(jiān)理工作的重要性決定了其在建筑工程中的重要地位。建筑行業(yè)對(duì)于監(jiān)理工作在建筑中的重要作用也越來(lái)越重視。

3.高層建筑工程監(jiān)理難點(diǎn)

3.1人員素質(zhì)不高。一些監(jiān)理人員專業(yè)技術(shù)水平低，難以很好勝任監(jiān)理的各項(xiàng)工作。對(duì)相應(yīng)的規(guī)章制度掌握不嚴(yán)格，未能嚴(yán)格遵循規(guī)范要求進(jìn)行工程監(jiān)理。或者責(zé)任心不強(qiáng)，難以發(fā)現(xiàn)工程施工存在的問題，影響監(jiān)理工作效果和高層建筑工程質(zhì)量提高。

3.2信息管理落后。監(jiān)理過(guò)程中，信息技術(shù)的應(yīng)用存在不到位的情況，難以提高監(jiān)理的信息化水平。一些工作人員未能有效掌握信息技術(shù)，制約監(jiān)理工作水平提高，降低監(jiān)理工作效率，也難以提高監(jiān)理工作的科學(xué)化和規(guī)范化水平。

3.3監(jiān)理制度不完善。未能根據(jù)實(shí)際工作需要，建立完善的監(jiān)理制度，對(duì)監(jiān)理工作流程、目標(biāo)、要求等沒有作出明確要求。忽視建立嚴(yán)格的責(zé)任制，對(duì)工作人員職責(zé)不明確，難以有效推動(dòng)監(jiān)理工作水平提高。

3.4高層建筑監(jiān)理不到位。雖然目前建筑監(jiān)理越來(lái)越受到人們的重視，但是在實(shí)際的監(jiān)理工作中還是存在著不到位的情況。首先，建筑監(jiān)理企業(yè)本身的管理不到位。由于在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的背景下，各個(gè)企業(yè)都在追求利潤(rùn)的最大化，為了獲取最大的利潤(rùn)，有的建筑監(jiān)理企業(yè)會(huì)把已承包的建筑工程二次承包給其它的建筑監(jiān)理企業(yè)，在這個(gè)轉(zhuǎn)包過(guò)程中就難免出現(xiàn)一些低資質(zhì)或是無(wú)資質(zhì)企業(yè)的參與，對(duì)建筑工程的質(zhì)量的管控也就無(wú)從談起了。其次，建筑監(jiān)理工作的權(quán)利得不到保障。建筑監(jiān)理工程師對(duì)于建筑工程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、信息等各方面都有管控的權(quán)利，但是在實(shí)際監(jiān)理過(guò)程中只有對(duì)質(zhì)量管控的權(quán)力可以得到保障。而這僅有的質(zhì)量管控權(quán)利也因各個(gè)方面因素的制約得不到徹底的貫徹。甚至在某些地區(qū)的項(xiàng)目中存在著將一些無(wú)關(guān)監(jiān)理工作的內(nèi)容劃歸監(jiān)理工作的情況，這極大的浪費(fèi)了監(jiān)理工程師的時(shí)間與精力。建筑監(jiān)理是一個(gè)系統(tǒng)、全面的過(guò)程，其中任何一個(gè)環(huán)節(jié)的缺失都會(huì)影響到建筑工程的質(zhì)量，同時(shí)對(duì)于建筑監(jiān)理整體的行業(yè)水平提高是不利的。

4.高層建筑工程監(jiān)理改進(jìn)對(duì)策

4.1提高監(jiān)理人員素質(zhì)。重視優(yōu)秀監(jiān)理人員引進(jìn)，充實(shí)監(jiān)理工作隊(duì)伍，為順利開展監(jiān)理工作，提高監(jiān)理水平奠定基礎(chǔ)。注重對(duì)監(jiān)理人員的培訓(xùn)，使他們更為全面的掌握監(jiān)理技術(shù)要求，準(zhǔn)則，相關(guān)規(guī)章制度等，不斷豐富自己的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，更好應(yīng)對(duì)和處理實(shí)際工作。能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工存在的問題，并責(zé)令施工單位采取改進(jìn)措施，有效保障監(jiān)理工作水平和效率提升。

4.2重視現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用。在監(jiān)理過(guò)程中，要重視計(jì)算機(jī)等現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用，及時(shí)錄入高層建筑施工信息，對(duì)其進(jìn)行全面分析，發(fā)現(xiàn)施工存在的缺陷，并采取改進(jìn)和完善對(duì)策。要重視監(jiān)理的信息化管理工作，建立工程質(zhì)量監(jiān)理信息平臺(tái)，收錄相關(guān)數(shù)據(jù)資料。并且監(jiān)理人員要具備網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用技能，能熟練應(yīng)用監(jiān)理平臺(tái)開展日常監(jiān)理工作。建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫(kù)，及時(shí)掌握工程建設(shè)情況，為采取措施改進(jìn)和完善工程施工，確保高層建筑質(zhì)量打下基礎(chǔ)。

4.3完善工程監(jiān)理制度。合理設(shè)置監(jiān)理機(jī)構(gòu)，建立完善的監(jiān)理制度，明確工作人員職責(zé)，嚴(yán)格落實(shí)監(jiān)理工作責(zé)任制，加強(qiáng)工作人員協(xié)調(diào)配合，做好工程質(zhì)量監(jiān)管。為規(guī)范和約束監(jiān)理各項(xiàng)工作，提高工作水平打下基礎(chǔ)。

4.4完善各項(xiàng)規(guī)章制度。當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)正處于一個(gè)飛速發(fā)展的時(shí)期，各方面的規(guī)章制度還都有不完善的地方。這就要求一方面，各個(gè)建筑監(jiān)理企業(yè)要自覺遵守各項(xiàng)法律法規(guī)；另一方面，國(guó)家應(yīng)加快建筑監(jiān)理方面的立法工作，不斷完善各項(xiàng)法律。

5.結(jié)束語(yǔ)

監(jiān)理工作是高層建筑施工不可忽視的內(nèi)容，實(shí)際工作中應(yīng)該把握監(jiān)理要點(diǎn)，認(rèn)識(shí)存在的不足，并采取改進(jìn)和完善對(duì)策。促進(jìn)監(jiān)理工作水平提高，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和改進(jìn)施工存在的不足，確保高層建筑工程施工質(zhì)量。

作者：盧才勝

建筑監(jiān)理論文:國(guó)內(nèi)建筑工程監(jiān)理論文

1對(duì)我國(guó)建筑工程監(jiān)管現(xiàn)狀的分析

1．1建筑工程質(zhì)量監(jiān)管體系不完善在對(duì)建筑工程的監(jiān)管中，有的企業(yè)對(duì)兼職工程的質(zhì)量監(jiān)管并沒有引起重視。部分企業(yè)對(duì)建筑工程質(zhì)量監(jiān)管意識(shí)薄弱，對(duì)于施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)的負(fù)責(zé)人并沒有明確的劃分。在建筑工程施工前沒有進(jìn)行圖紙會(huì)審，和施工單位各個(gè)工作的技術(shù)交流不夠，在對(duì)建筑工程進(jìn)行勘察和在工程驗(yàn)收之后，沒有簽字。在地質(zhì)勘探的過(guò)程中，不能有效的指導(dǎo)鉆孔，減少鉆孔數(shù)量，對(duì)地基的處理不到位。在進(jìn)行地質(zhì)勘探時(shí)，對(duì)勘探應(yīng)該設(shè)計(jì)的深度不能很好的掌控，對(duì)于房屋所能承受的負(fù)荷不能正確的計(jì)算，在施工的過(guò)程中，存在偷工減料的質(zhì)量隱患。

1．2技術(shù)人員素質(zhì)不高由于建筑工程大肆的擴(kuò)建，導(dǎo)致部分地區(qū)的一級(jí)建筑師人員缺乏，工程建筑企業(yè)的施工技術(shù)人員缺失，一些不具備專業(yè)技能的技術(shù)人員頂替一級(jí)建筑師的情況比較普遍，由于技術(shù)人員的專業(yè)知識(shí)不足，缺乏相關(guān)的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范不能理解透徹，使得工作難以開展。在技術(shù)人員入職的時(shí)候，企業(yè)也沒有對(duì)工作人員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)和指導(dǎo)，缺乏有效的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，缺乏建筑工程的基本質(zhì)量常識(shí)，這使得技術(shù)人員在監(jiān)管的的過(guò)程中，不能運(yùn)用理論知識(shí)對(duì)施工進(jìn)行有效的監(jiān)理和引導(dǎo)。技術(shù)人員的缺乏和素質(zhì)水平偏低使得工程建筑的質(zhì)量得不到有效的保障。

2做好建筑工程工作的思考

2．1提高監(jiān)管人員的綜合素質(zhì)首先，建筑工程施工企業(yè)在招聘技術(shù)人員的時(shí)候，要對(duì)技術(shù)人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，要求技術(shù)人員具備良好的道德素質(zhì)，在之前的工作中，沒有不良記錄。其次，在人員招聘進(jìn)來(lái)以后，企業(yè)要定期對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，強(qiáng)化工作人員的責(zé)任意識(shí)，培養(yǎng)工作人員的專業(yè)技能，讓工作人員具備一套完善的建筑工程監(jiān)管理論知識(shí)，在實(shí)踐中對(duì)施工人員進(jìn)行有效的引導(dǎo)，同時(shí)，還要對(duì)工作人員的職責(zé)進(jìn)行明確的劃分，把工作任務(wù)落實(shí)到個(gè)人。除了企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)技術(shù)人員的培訓(xùn)外，工作人員也要樹立終身學(xué)習(xí)的意識(shí)，不斷的對(duì)自己“充電”，學(xué)習(xí)有關(guān)工程經(jīng)濟(jì)和工程合同等方面的專業(yè)知識(shí)，掌握行業(yè)的最新動(dòng)態(tài)，在工作中要善于總結(jié)方法，提高自己的綜合素質(zhì)。

2．2健全相關(guān)法律制度在建筑工程的監(jiān)管過(guò)程中，要規(guī)范和約束工程建筑中各個(gè)參與者的行為，離不開一套行之有效的法律制度，這也是建筑工程質(zhì)量的根本保證。建筑工程監(jiān)管部門應(yīng)該盡快的制定出一套健全的法律法規(guī)，健全部門的規(guī)章制度，通過(guò)法律制度的完善，讓建筑工程的施工做到有法可依，對(duì)工程中出現(xiàn)的違法行為要嚴(yán)格的處理，保證工程的質(zhì)量。

2．3強(qiáng)化對(duì)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)管部門要建立健全各項(xiàng)管理制度以及工作流程，對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的分工，合理的配置工作人員，實(shí)現(xiàn)人才的優(yōu)化配置。完善工作流程，對(duì)施工前的建筑圖紙、規(guī)劃、勘察進(jìn)行嚴(yán)格的審核，做好建筑工程的質(zhì)量把關(guān)工作。對(duì)監(jiān)管意識(shí)薄弱的工程項(xiàng)目，增減監(jiān)管次數(shù)，及時(shí)指正工程項(xiàng)目中存在的不足，下達(dá)整改通知書，對(duì)于項(xiàng)目工程存在的腐敗行為，進(jìn)行嚴(yán)肅的處理，堅(jiān)決打擊和杜絕腐敗行為的發(fā)生，規(guī)范各個(gè)工作人員的行為，力求把工程的安全隱患降到最低。

3總結(jié)

目前我國(guó)建筑工程還監(jiān)管方面還存在諸多的不足，這就要求，工作人員要與時(shí)俱進(jìn)，不斷地學(xué)習(xí)新知識(shí)，加強(qiáng)自己的責(zé)任心，提高自己的職業(yè)素養(yǎng)。監(jiān)管部門在工程建設(shè)的過(guò)程中，要認(rèn)識(shí)到建筑工程監(jiān)管的重要性，建立和完善工程監(jiān)管制度，規(guī)范各個(gè)工作人員的行為，讓建筑工程的建設(shè)真正做到有法可依，提供工程建筑的質(zhì)量。

作者：孫中華單位：浙江省舟山市嵊泗縣翔宏工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司