發布時間：2022-04-26 08:53:06
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的1篇建筑工程監理論文，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
1當前建筑工程監理現場質量管理問題
1．1缺乏管理機制
同時，我國市場經濟體制下，建筑市場改革還處于初期階段，管理機制還不夠完善，對于工程質量監理中，存在較大的隨意性，工程監理現場質量缺乏原則性，不具備管理規范。在建筑工程施工過程中，高度重視書面資料，沒有落實實質性的監理工作，沒有科學合理的管理機制，現存的工程監理質量管理工作，也大多僅流于強制性規范的終端檢測要求，并沒有發揮出過程性、工序監督重要性。
1．2管理信息不流通
建筑工程中，監理現場質量管理中，質量監理信息保持不健全，同時，由于其信息渠道不流暢，導致在實際工作中質量負責流程與主體形態發生不一致，嚴重阻礙建筑質量監理工作的順利完成。
1．3缺乏安全管理
建筑單位施工現場安全管理意識不足，并不全面了解施工現場場地情況、設備、條件等，安全管理僅限于安全問題解決，安全防范不到位。例如，建筑施工具有動態性，施工工序、材料發生變化，安全控制不能面面俱到，且不同施工工藝對安全管理具有不同需求，管理難度增加。此外，施工應急管理不足，由于安全事故具有突發性特點，應急管理的不足將降低事故處理能力，人員搶救、工程恢復延遲。例如，施工單位沒有設置專門的應急處理組織，應急培訓、演習缺失，在面對具體突發事故時，應急管理工作混亂，管理效率較低。
2建筑工程監理現場的質量管理途徑
2．1了解施工進度
在建筑工程施工中，在進行監理質量管理工作時，對于監理人員，要在施工中經常到現場實施質量抽查與監測，及時的了解施工進度，注意觀察潛在質量隱患問題。針對那些相對隱蔽的建筑施工，可以根據承包商報送隱蔽工程，監理人員強化監督，同時，還應該實現全過程、全方位、全工序監督，注重事前、事中監督以確保施工質量。對建筑工程中的關鍵部位與關鍵工序，安排旁站監理的檢測手段，特別是在建筑中的基坑開挖施工、基坑支護施工、防水工程以及混凝土澆筑養護施工中，能夠應用旁站監理措施，避免發生偷工減料，確保施工質量安全。對于施工單位，可以建立健全質量保證體系，強化建立現場對施工單位“三檢制”;并建立質量分析會，協調解決施工問題。
2．2及時抽樣監測
(1)開工前的監測。
在建筑工程開工前，工程管理監理現場治理管理中，工作人員就必須深入了解監理項目基本情況與參數，掌握全局，可及時發現施工中的問題，解決質量問題。并且施工前，監理人員需要對各種材料進行試驗，確保施工材料具備質量報告，出廠合格證和材質化驗，并可設置專人負責材料抽樣，可以根據《建筑材料質量標準與管理規程》進行試驗檢驗，只有合格后才可以使用。按照委托監理合同約定以及工程質量管理文件，根據完整、準確、系統、安全四個原則，確保建筑檔案的質量目標，并采用平行檢驗以及取樣抽檢的方法，驗收材料;同時，沒有經過監理人員驗收，以及驗收不合格工程材料，不得將其應用到建筑工程中，應該將不合格材料撤出現場。
(2)施工中的監測。
建筑工程施工過程中，對于監理人員，應該及時對工程中的放線與高程進行抽樣控制、調查，避免測量誤差。對于每個監理人員，應該強化質量預控，做好事前控制?？梢罁F行的政策、法規進行監督檢查。在監理中，可以根據住建部相關部門“關于印發《建筑工程和市政基礎設施工程實施見證取樣和送檢的規定》的通知”，對涉及結構安全建筑施工的檢測范圍、數量以及程序，按照具體規定，進行見證取樣，確保見證取樣與送檢比例不低于取樣數量的30%。在施工現場，督促施工人員按規范施工，并可以隨時抽查一些建筑施工項目，對于發現施工質量不合格時，不準施工進入下道工序，并上報檢測并重新返工，以確保建筑工程監理現場施工安全。
(3)施工后的監測。
對建筑工程進度、質量以及施工安全、經驗等多個方面進行全面總結，預測后期建筑工程情況，分析監測其可能出現的質量問題，從根本上施工中的質量隱患。對建筑工程質量進行評估，給出建筑工程質量評估報告，做好建筑竣工驗收期的質量監理工作，只有在自檢合格，才可以把建筑工程的有關驗收資料，將其匯總形成施工自檢報告。在建筑工程施工監理中，可以根據建筑監理現場中不同試驗檢測內容，應用合適監理方法，加強監理資料檔案管理，隨時匯報質量情況。對于監理機構見證人員，確保其具備建筑施工試驗知識，并具備見證取樣證件，提升其專業性。對建筑進行施工試驗，竣工抽樣試驗，由第三方單位完成檢測報告，確保其具有法定資質，保障建筑施工檢測程序、方法以及數據的規范性與有效性，提供保證工程結構安全數據支持。
2．3做好現場安全監督
監控施工現場突發事件，監測對象包括突發事件發展態勢、危險源、應對過程等，組件應急小組，并在突發事故發生時，及時與醫院、救援部門聯系，先對人員就救治，確保人員安全，然后處理施工現場，查找事故原因，與多部門溝通，追求有關部門責任，制定施工改進措施及施工恢復計劃。在現場安全防護方面，應嚴格按照安全管理規定使用安全帽、安全帶、腳手架，配置齊全的安全防護裝置，操作人員嚴格按照機械操作要求進行操作，并嚴禁機械帶病運轉，同時，做好配電、設備安全標準工作。例如，遵守安全用電規范，做好電動機械漏電保護措施。并專門的工具箱收納高空作業設備、工具，嚴禁施工時向下投擲物件，在鋼絲繩機械使用中，嚴禁用手套接觸運轉中的鋼絲繩，在鋼絲繩拖主梁時，人員遠離鋼絲繩。此外，在存在火災隱患的工程施工中，設置消防車道，并確保消防水管直徑大于100mm。又如:舌質紅安全宣傳設施，如黑板板、違章警告欄、警示牌等，及時通報批評違章人員，強化安全意識。同時，在此基礎上，優化施工現場平面布局，合理選擇辦公區、生活區，確保辦公區、生活區與作業局區保持安全距離，并避免在垃圾站、有害場所附近設置食堂，且將集體宿舍設置在施工地意外，避免因建筑不安對人員造成傷害。
3結語
綜上所述，鑒于當前建筑工程監理現場存在的各種問題，本文特從施工進度、施工安全、施工抽樣監測幾方面加以詳細闡述，旨在做好建筑工程監理現場質量管理工作，高度重視和關注施工建設單位，及時落實到位監理質量管理工作，優化現場質量監理，保障建筑工程質量。
作者：林佩詩 單位：博羅縣供水發展總公司
1建筑工程監理與施工技術管理現狀分析
1.1建筑工程監理方面
目前，我國建筑工程行業主要分為業主方、承包商、監理方三大主體，各主體之間的關系是平等而獨立的，不受彼此約束，監理方的直接服務對象是業主方，以最大限度維護業主的合法權益，保證建筑工程施工質量為工作原則。然而，我們必須要意識到我國建筑工程監理尚處于初步的階段。2011年4月份，全國人大常委會對《建筑法》（1997）進行修正，進一步明確了推行建設工程監理制度的法律形式。建筑工程監理的工作任務包括四個部分：一是控制進度、投資、質量；二是管理合同文件；三是協調業主與施工方的關系；四是安全管理與資料管理，然而其存在的不足也很突出，集中表現為如下幾點：
1.1.1我國建筑工程監理的資質管理所采取的形式為“雙重管理”
即是企業資質與個人資質管理并行，劃分不同等級的監理企業資質，要求監理人員必須要擁有專業的監理工程師資格證書。但是由于地方政府的區域性保護主義客觀存在，導致符合資質要求的建筑工程企業和監理人員充斥著建筑工程監理行業當中，以至于監理人員的資質難以滿足建筑工程監理的客觀要求。
1.1.2現有的建筑工程監理人員都是直接
由建筑工程監理專業的畢業生擔任，專業知識比較系統而全面，然而缺乏必要的實踐經驗，導致其在實際的工作過程當中，未能深入理解相關的法律規范，工程監理的目的難以實現。
1.2施工技術創新
建筑工程監理單位是保證工程質量的最為重要的主觀能動性因素，基于該理論，筆者認為技術管理層面的紕漏很大程度上是由工程監理力度不足而造成的。
1.2.1未能全方位地考慮建筑工程施工現場的實際情況
包括地質、水文、氣候等，導致建筑工程在施工過程當中遭受自然因素的影響，輕則延誤工期，重則危及質量。
1.2.2在現有的施工技術與引進施工技術
兩個方面難以平衡，導致在有限的資金使用方面出現不合理的問題，當現有的施工技術足以滿足實際施工需要的情況下，依舊盲目引進新型的施工技術，缺乏針對性，導致建筑工程資金預算的浪費，未能很好地維護業主的合法權益。
1.2.3建筑工程監理單位未能就施工技術
當中所存在的缺陷進行分析與糾正，缺乏必要的調研與勘察，未能從建筑工程項目的實際情況出發，對施工方的各道工序未能做到跟蹤監控，同時在平行檢驗、見證旁站等施工技術監理形式方面也未能全面落實，繼而影響到建筑工程整體的質量安全。
2建筑工程創新技術案例分析
2.1工程概況——案例一
該工程位于我國某市，正式動工建設時間為2013年3月上旬，共有四棟，每棟的設計總樓層為30層，其中地下1層，地上29層，總占地總面積為18576.5m2，總投資額為8500萬元人民幣，工期預定為18個月。該工程業主方委托當地一家房屋建筑工程甲級監理企業進行監理，根據法律規定，實施總監負責制，監理方直接為業主方服務，維護業主的合法權益，保證建筑工程施工質量，嚴格管理相關的施工技術，在工程監理與施工技術之間尋找到合適的平衡點，以促進兩者共同發展進步。
2.2在現代監理機制下，施工技術的管理
對于本工程，基礎開挖困難大，筆者是本建筑工程施工技術的主要監督力量，在監督過程中，作為監理人員，應該對自己的工作任務明確，端正自己的工作態度，把建筑工程的施工質量問題當做一項重要的任務來執行。在建筑工程監理過程中，還存在著一定的問題，比如有的監理工作人員的自身素質不到位，對工作不夠熱心；監理人員的專業技術水平有限，對監理工作無法勝任等等。這些問題都是直接影響建筑工程施工的重要問題。所以，應該對建筑施工監理單位的工作人員的素質問題取高度的重視，通過相應的培訓和教育，提高監理人員的自身素質，要求監理人員熟練掌握各項施工技術，同時也要對各種新型的施工工藝以及新型的施工材料有所了解和掌握，從而提高監理工作的效率和效果。監理人員自身對施工技術的任務和態度決定了監理工作的狀態和工程建設的最終效果。監理人員在監理過程中應該注意的問題有很多，比如施工現場的自然環境、施工現場的氣候條件、施工項目資金的籌措等等。這些問題對建筑工程的施工技術都會產生直接的影響。進行施工技術監督過程中，首先應該對施工中的各個項目采取的施工技術進行檢查和核對，看是否有違規操作和錯誤操作的現象；其次，應該由小到大、由點到面的進行監督和管理，從施工技術的全局把握，也就是指施工技術對工程的質量、安全等問題的影響方面。施工技術的應用是為了完成施工任務，同時如果更加有效的施工技術和方法也是提倡應用在施工過程中的。只要施工技術的最終效果表現在建筑工程上是良好的就是可以的。
2.3工程概況——案例二
該工程位于我國某市，整體建筑共可分為六棟，每棟的設計總樓層為35層，其中2層為地下室，建筑占地總面積為21395.8m2，總投資額為一億兩千萬元人民幣，工期預定為22個月。與案例一一樣，也是實施總監負責制，在完善建筑工程監理制度，提高監理工作水平的基礎上促進施工技術的創新與發展，而施工技術的創新與發展又可促進建筑工程監理制度的進一步完善，延伸其監理的覆蓋面，提高監理水平。
2.4在新型施工技術之下，完善工程監理制度
本工程的的施工技術創新體現在清水混凝土的施工方面，目前我國建筑施工技術領域在清水混凝土的澆筑施工方面，往往采用的是墻體大模板直接澆筑，其施工質量理論上可得到保證，然而對于外墻樓層處的施工縫的處理則長期沿用一次模板支設的施工技術，因此施工縫只有一道，砼導墻存在諸多缺點。鑒于該建筑工程的總樓層較高，且占地面積達21395.8㎡，因此技術人員經過充分論證，棄用傳統的一次模板支設的施工技術，改為鐵板模板的施工技術，具體的技術流程為：在放樣測量的基礎上，選定外墻樓層的位置安裝鐵板，直接將其作為模板。經采用新型的施工技術，該建筑工程項目的質量得以進一步提升，后經監理部門驗收，砼導墻的穩定系數得到了明顯的提高。筆者作為本工程的主要監理人員，在明確自身工作任務的基礎上，嚴抓施工技術與施工質量方面的工作。針對建筑工程的整體質量安全而言，建筑工程監理與施工技術創新的關系是相互促進且彼此依存的。準確把握我國建筑工程監理行業的發展現狀以及相應的法律法規，在此基礎上推測出建筑工程監理未來的發展趨勢，以進一步提高建筑工程監理人員的專業素養與監理水平，制定并完善相關的建筑工程監理制度。上述的一系列措施，均可有效地保證建筑工程的質量安全，以促進建筑工程監理與施工技術創新結合，加強監理的力度，提高施工的技術水平，以期將建筑工程的質量提升到一個更高的水平。在該工程當中，經竣工的檢驗環節，工程的質量安全問題當中的通病都得到了較好的解決，諸如隱秘部位，防滲漏等技術難點問題均得到了有效的改善。監理人員在履行工作職責的過程當中，有機會接觸到更多的新型施工技術，明確新型施工技術的要點、流程、注意事項等內容，在總結匯報的時候，集思廣益，將各監理人員的實踐經驗加以匯總分析，以此為依據，深入完善現有的建筑工程監理制度，促使監理制度與高速發展的建筑工程行業保持同步的節奏，避免因監理案例制度過于落后，難以涵蓋新型的施工技術，而導致監理工作流于形式，難以起到實質性的作用，唯有保證現代監理制度與施工技術均與時俱進，才能真正確保建筑工程的順利實施。
2.5建筑工程監理和施工技術刨新的關系
2.5.1二者相互促進
施工技術和建筑工程監理工作是否到標準，都能夠用工程質量進行衡量。在工程監理過程當中，監理人員對施工技術必須要加強監理，這是因為這兩者之間是相互促進的關系，從工程質量上來看，監理單位加強自身人員素質的提高，和相關機制及法律法規的完善，能有效地提高建筑工程的質量。并且對施工技術的創新也有著顯著的意義和作用，對于建筑工程來說，也是一個很重要的保障。隨著社會的進步與高新技術的發展，現代社會越來越講求效率與效益，作為建筑行業來說，也在不斷地調整著時間與經濟效益的協調統一，而施工技術的創新一定會給工程增加效率降低成本及時間的付出，這樣就會使工程的進度得到加快，在建筑行業及建筑工程監理行業的發展中，施工技術的促進與創新是不容忽視的。在實際的建筑施工過程中，建筑工程監理人員對工程的技術監督是具有一定參照標準和要求的，當實際的施工技術與規定的操作技術不符的時候，監理人員就會對施工技術進行檢測，如果發現技術存在問題，那么就會立即停止該技術的應用，并建議采用正規的、正確的施工技術應用于施工工程之中，這樣也就提高了建筑工程的施工技術水準；如果發現施工技術雖然與參照標準不一致，但其效果更好，而且對工程質量等沒有任何影響，同時也能節省施工的時間，那么，對于監理人員來說，他們就掌握了一種新的施工技術，提高了自身的知識儲備，從而讓建筑工會曾監理單位的整體水平也得到了相應的提高。
2.5.2二者共同發展
建筑工程的發展建立在建筑施工技術的發展基礎上，施工技術得到充分的發展，也就會讓施工材料、施工設備以及施工工藝等都跟著發生變化和創新，從而，從整體上提高了建筑工程的施工水平。而促進建筑工程施工技術提高的單位就是建筑工程監理單位，通過他們的監督和督促，建筑施工單位不得不不斷的提高和發展自身。同時，建筑監理單位也在建筑施工技術的發展中得到了自身的相應的提高。掌握了更高的施工技術應用標準和規范，掌握了更好的施工監督方法和手段。從而達到了建筑工程監理與施工技術創新的共同發展。立足于長遠的角度而言，建筑工程行業的發展進步與建筑工程監理制度的完全健全、建筑施工技術的創新進步均有著密切的聯系。伴隨現代科學技術的進步，建筑工程行業已經進入了現代化的行列當中，其在建筑工程監理方面的空白處越來越多且明顯，對監理表現出較高的要求，建筑施工項目監理機構，包括與之相配套的規章制度也得以引申出來。整體而言，建筑工程監理與施工技術創新兩者雖然是統一的整體，然而，在齊頭并進，共同發展的過程當中依舊存在著主次之別，建筑工程監理為主，而施工技術創新為次，建筑工程監理企業強化對施工技術的監督管理力度，一則引導建筑工程行業向著良好的方向發展，二則對于建筑工程監理企業本身的發展也是大有益處的。
3建筑工程監理與施工技術創新關系的發展趨勢分析
在新形式之下，建筑工程監理與施工技術創新的關系已經被賦予了更為豐富的含義，因此兩者的關系需要在原先的基礎上進行進一步的調整與修正。建筑工程監理與施工技術創新關系的發展趨勢集中體現在如下的幾個方面：
3.1優化施工技術，完善監理機制
在建筑行業快速發展的今天，如何以建筑工程監理機制推動建筑施工技術的發展與創新，是目前建筑工程監理領域需要直面并亟待解決的重要問題之一，沒有高新技術為內核力量的企業，其發展前景是非常有限的。建筑工程行業需要正確處理建筑工程監理與施工技術創新兩者之間的關系，遵循客觀的經濟規律與技術規律，調整建筑工程監理企業內部的結構，把握建筑工程監理工作當中的重點問題與項目，踐行監理工程師的考核激勵機制，拓展其專業知識層面，從質量檢驗向技術管理以及法律意識等方面深化。
3.2明確建筑工程監理方對于施工技術工作職責
對于建筑工程監理方的主要工作職責，我們可以將其理解為：在公正而客觀的監理制度的指導下，深入分析并明確建筑工程各項施工任務當中所存在的技術缺陷與質量問題，以便事前預防、事中控制、事后糾正。鑒于當前我國建筑工程監理行業在施工技術方面長期難以得到有效的控制的現實，必須要在結合建筑工程實際情況的基礎上，將在執行監理任務過程當中所發現的技術問題進行整理，匯編成冊，送至施工方的技術管理部門負責人手中，為施工方采取有效的改進措施提供可靠的理論參考，嚴格把控建筑工程施工的技術關。
3.3嚴格管理監理市場，規范監理資質考試
首先，我國政府相關部門應當大力對現有的關于監理公司成立與注冊的相關規章制度進行全面的補充與完善，并根據市場的發展趨勢，出臺更具針對性的法律法規。發揮行政手段的作用，要求所申請注冊的監理公司必須要符合相關規章制度之上的各項標準，方才允許其注冊并營業，以期杜絕不法人員渾水摸魚，擾亂建筑工程監理行業秩序等不良現象。其次，嚴格規范監理資格證書的考試工作，加大資格證書的審查審核力度，防止出現徇私舞弊等現象，唯有切實提高監理人員的工作水平，才能確保建筑工程監理工作與施工技術齊頭并進，促進兩者有機結合，繼而實現共同發展。
4結語
綜上所述，建筑工程監理與施工技術創新兩者之間的關系是彼此依存與齊頭并進，鑒于目前我國的建筑工程監理尚處于初步的階段，無論是監理系統，還是監理機制方面均有待完善與健全。建議將建筑工程監理機制與施工技術創新作為切入口，旨在集工程咨詢、工程管理、工程監督三者為一體，促進我國建筑工程行業的發展。
作者：關錫強 單位：廣州市東建工程建設監理有限公司
1建筑工程監理與施工技術的相互促進
1．1建筑工程監理對施工技術的促進
在進行建筑工程施工時，工程監理人員需要嚴格的按照相關標準和規則對整個建筑工程項目進行有效地監督管理，在工程監理過程中，如果監理人員發現在施工過程中，施工人員采用的施工技術并不符合相關規范，就需要對施工人員采用的施工技術進行檢測，當檢測結果顯示，該項施工技術不合理，無法滿足建筑施工需求，就需要立刻停止該項施工技術的使用，并及時引入規范、正規、科學的施工技術，從而為建筑工程的順利施工提供保障，確保建筑工程的施工質量符合相關規定。由此可見，通過工程監理，能有效地促進建筑工程施工技術的提高，在今后的建筑工程施工過程中，施工人員會將改善后的建筑工程施工技術延續下去，從而促進整個建筑行業施工技術的提高。在現代建筑工程施工過程中，人們更加中注重效益、質量、效率之間的相互協調，建筑工程施工技術的創新是提高工作效率的最佳途徑，因此，加強建筑工程施工技術的創新是建筑工程施工單位需要特別注重的事情。但是對當前的建筑施工隊伍而言，很多施工人員還是民工，其文化水平比較低，沒有接受過專業的培訓，與相關資質標準還存在很大的差距。在這種情況下，工程監理人員需要加大對施工水平的監督管理力度，提醒施工單位對施工人員進行專業的技能知識培訓，確保每個施工人員都能全面掌握和熟悉施工技術的要點。工程監理人員對施工單位提出的建議，能極大的提高施工人員的綜合素質，有利于整個建筑工程施工技術的提高。
1．2施工技術對工程監理工作的促進
在建筑工程施工過程中，工程監理人員發現施工人員實際采用的施工所用技術和相關標準存在一定的差異是比較常見的，這時監理人員要認真對施工人員采用施工技術進行分析，如果這種施工技術對建筑工程的建設造成影響，就需要及時糾正，如果施工人員采用的施工技術并不會影響建筑工程的建設，反而會提高建筑工程建設效率，監理人員就要推廣這種施工技術。在建筑工程監理過程中，很有可能遇到相關標準上沒有規定的技術，這些技術雖然在以往的建筑工程施工中沒有遇到，但這些新技術不僅不會阻礙工程的順利進行，反而會提高工程的施工效率，提高建筑工程的施工質量。
2促進工程監理和施工技術的結合發展
在建筑工程施工過程中，施工單位會特別注意工程的施工工期和施工質量。隨著科學技術的飛速發展，建筑工程施工技術也得到了深層次的發展，同時越來越多的高新建材應用在建筑施工中，這對施工技術提高了更高的要求。建筑工程監理為有效地提高自身的市場競爭力，需要不斷改善監督模式，更新知識儲備，這樣才能和日新月異的施工技術相適應。由此可見，施工技術和工程監理之間需要結合發展，共同進步。施工技術和工程監理之間的協調發展，可以從以下幾個方面入手:
2．1從工程的效率上入手
工程監理的首要任務就是要確保建筑工程施工的順利進行，避免出現工程超期的現象，由于建筑工程存在時效性，加快建筑工程的施工效率能有效地提高建筑工程項目的經濟效益，因此，施工單位要不斷提高自身的施工效率。在施工過程中，工程監理部門發現阻礙工期的施工技術后，要及時協助施工單位改良施工技術，從而為建筑工程施工的順利進行提供保障。
2．2嚴格工程質量
工程質量的好壞與施工技術有很大的關系，如果一味追求速度，難免導致工程質量有所欠缺，如果回頭返工，不但浪費人力物力，還往往將工期拖得更長。所以，工程監理要時刻監控工程的質量，就要對施工技術加強監管，避免建筑出現質量問題和安全隱患。另一方面，工程監理工作是不是有效執行，水平如何，項目的技術是否達標，都可以在工程質量上集中體現出來。所以，工程施工單位一定要積極配合監理部門的監管，而監理部門要認真嚴格地對施工技術進行監管。如果經常關注施工質量，使每一步都沒有后顧之憂，那么整個工程的效率和質量都會得到很大程度上的保障。
2．3提高人員素質
我國的施工技術和監理工作較西方仍舊比較落后，首先是起步較晚，目前仍處于探索階段，其次是相關的法律法規存在一定的漏洞和不足。而監理工作并不僅僅是管理好現場施工，而是和施工技術存在互相促進的聯系。所以，提高相關工作人員的水平，可以有效促進施工技術的發展，從而提高建筑行業的發展。施工單位應當組織施工人員上崗前的集體培訓，而監理單位要定期組織學習，了解新產生的材料和技術。對于資質不足的人員，堅決不能放在重要崗位上，并且要對人員的工作狀態加以留心，不能為了省錢省時而濫竽充數。
3結語
綜上所述，施工技術和工程監理之間存在著相互促進，結合發展的關系，有效利用這種關系，可以讓建筑行業的整體水平得到有效提高。工程監理要加強對不良技術的監管和對新施工技術的研究，施工單位要積極配合監理部門的管控，聽取建議，不能率意而為。如果施工單位與監理單位雙方恪守職責，合作良好，將形成相互促進的良性循環，最終促進我國建筑行業的科學發展。
作者：吳宗明 單位：福建宇宏工程項目管理有限公司
一、房屋建筑施工的現場質量管理的現狀
（一）工程質量的影響因素較多
在住房建設項目中，因為它涉及到建設工程比較復雜的過程，所以質量管理的實施難度也較大。例如，住房建設材料、施工過程中機械設備、其他建筑工人地質條件等可能影響到住房建設變化。在項目實施過程中既沒有固定的生產線，生產工藝和檢測技術還不完善，再加上偶然性因素的影響，致使房屋建筑施工質量難以得到有效的管理。
（二）近年來低質量的施工隊伍迅速增加
近年來房地產行業井噴式的發展，吸引人大量的勞動力加入到建筑行業之中。然而，由于房地產行業對于勞動力的旺盛需求，使得在日人員綜合素質方面降低了要求，甚至是零要求，在一定程度上加劇了房建工程的安全質量隱患。
（三）施工材料監管不力
施工材料是保障工程質量的關鍵因素之一，但諸多中小型施工單位因抵擋不住利益的誘惑，放低了對施工材料的監管，致使以次充好、劣質材料、偷工減料等現象在施工階段屢禁不止。此外，我國建材市場缺乏完善的管理和監督機制，諸多生產企業緊跟房地產市場的發展而加大對建材的生產力度，而且在利益的驅使下，降低了質量標準，致使建筑材料在生產環節就缺乏應有的保障。
（四）施工質量檢查不到位
由于住房建設的問題有一定的隱蔽性，測試許多項目沒有得到有效的實施，特別是項目建成后，即使發現有質量問題也有很多蒙混過關的現象的存在，從而造成大量的房屋質量問題建筑進入市場。
（五）施工單位治療管理意識弱
在實際房建工程中，施工單位迫于工期的壓力以及壓縮成本的目的，而一味的增加工程強度，忽視了質量管理，導致工程安全存在諸多隱患。
二、房屋建筑施工的現場質量管理的措施
（一）加強施工現場施工隊伍的管理
提高管理的質量意識在施工現場管理上，建筑工地的建筑工人起著重大作用，嚴重影響項目的整體水平。為此要加強職業道德教育和思想政治教育管理的質量，以致力于維護公平和誠實勤奮工作作風，頂住來自各方侵蝕，以避免不必要的損失。在具體施工階段，要針對關鍵工序以及重要工種從業人員制定培訓和教育制度。定期或不定期，舉行技能培訓、知識講座、技術交流等不同形式的培養，使之及時了解和掌握最新的技術和相關技術標準等，快速提升綜合素質。
（二）強化施工質量管理教育
首先，施工單位管理者要加強自身的教育與管理，從自我做起，強化施工現場管理的意識以及能力。唯有管理者現場質量管理綜合能力的提升，才能保障施工質量處于有效監管之中；其次，加強對施工人員質量管理的教育，定期開展質量管理與安全管理會議，切實提升其參與質量管理的意識，使工程建設質量處于實時動態管理之中。
（三）嚴格控制使用的混凝土房
建工程建設是一項復雜的工程問題，每一個過程，都會引起一個嚴重的安全隱患，任何一個小缺陷都將影響到整個工程的質量。因此要在該項目充分了解的環境條件下，制定符合工程科學和工程技術的特點的科學施工方案，降低環境的不良因素對施工質量的影響。唯此，必須要從以下幾點加強監督。其一，強化對混凝土材料質量的把控，嚴禁不合格的混凝土材料進入到施工階段，包括水泥、砂石骨料、添加劑等，必須嚴加控制以符合國家標準；其二，強化對混凝土材料的配制的管理，嚴格按照國家標準配制出符合施工需求的混凝土，不達標者嚴禁投入到施工中；其三，綜合施工技術以及房建設工程的具體需求，確定合理的澆筑流程。
（四）實行對施工現場考勤制度
施工現場例會制度對施工現場實行定人、定位、定操作、定質量、定勞動、定額等為內容的操作崗位，實行責任制。定期舉辦發現問題及時處理的施工會議，應細化建設工程質量管理責任，以提高動力，提高施工質量的控制效果管理；以提高目標責任制，通過有效的監督手段，是促進提高施工質量的保證。
（五）強化施工現場多層監督管理
施工現場管理涉及到的內容較多，應從多方面入手：首先，強化對管理人員責任心的培訓和考核，提升其深入施工現場管理的意識，將管理的“陣地”由辦公室轉向室外，與施工人員保持良好聯系；其次，建立全過程質量監督制度，管理者或工程監理人員每日巡查，發現問題，第一時間通知相關部門或人員進行處理并記錄在案，避免下次再犯同樣的問題；再次，政府相關機構強化工程質量監督，政府要充分利用市場配置資源的管理，從微觀管理為主向宏觀管理為主轉變，按照國家法律法規對項目各方面工作的提供一定的需要，保障加強施工現場施工質量控制和管理，使項目經理必須承擔起加強施工現場施工質量管理的質量保證和監督管理的責任，使各方面在政府的監管以及法律的保證下順利的進行。
作者：馮朝霞單位：陽新縣建設工程質量監督站
1建筑工程監理的發展現狀
1.1監理市場的不規范
當前的監理業務中還存在著諸多不規范的地方，例如監理業務的轉包、監理證照的掛靠行為以及系統內搞同體監理等。這就使得整個監理市場的規范性以及開放性受到嚴重的影響。很多主管部門利用監理權力，對下屬監理企業進行蓄意的保護。
1.2監理工作的不到位
社會的快速發展，是影響到監理工作高質量運作的重要因素。從90年代以來，我國建筑項目的急劇增長，我國現有的監理人員基本素質水平和數量都不能夠更好的滿足工程發展的實際需要。很多單位出現監理證的掛靠行為。這就使工程建設過程中，監理工作的實施出現不倒位的情況。
1.3監理人員的自身素質偏低
監理人員的素質狀況也會阻礙監理工作的實施，通過對各大企業的調查了解到。目前很多企業中大多數工作人員都是涉及到工程設計、以及施工管理等技術方面的人員。而單位的監理人員也大多數是從這類技術人員中經過短期的培訓就上崗作業的。實際情況是這些人員當中，不少人員對經濟管理以及法律方面的知識都有待加強，這就導致監理人員的基本素質偏低。
2建筑工程監理的重要作用
建筑工程的監理工作涉及到整個工程項目的很多環節，是一項系統化控制的操作方式，其主要作用可以歸納為以下幾個方面：
2.1保證建設的合法規范運行
建筑工程的施工往往會牽涉到多方的利益，而監督部門往往都是通過合同的形式對工程的相關事項進行有效的規范，這樣也可以在一定程度上減少安全事故的發生。通過監理部門的規范控制，不僅有利于工程建設的順利進行，同時也是可以極大程度上的保證工程能夠在施工周期較長的情況下合法規范運行。
2.2施工質量控制
施工質量的控制是工程監理的最主要職責之一，它是項目評價工程質量的基礎參照之一。施工質量的控制主要可以包含全局控制、方案的審查、協調各部門關系、以及工程驗收四個方面。通常情況下，建筑工程的質量在施工過程中都會受到很多因素的影響。而監理工程師的行為也會直接決定建設工程的使用功能以及價值的實現。例如對監理工程師對進場原材料的檢驗、對現場施工工藝的監控工作，都會對整個工程的質量起到決定性的作用。
2.3工程進度控制
建筑工程的進度與施工單位的成本有著密不可分的關系，同時它也設計到工程時間計劃控制以及現場施工管理等多個方面。監理工作可以從工程的設計、項目的招標以及施工和竣工等多個不同階段進行綜合控制?？梢杂行У募舳掏度霑r間。其次，監理過程中，工程信息的管理也能夠對基礎信息進行更加及時、準確的把握，提高工作效率。
2.4建筑工程監理能夠有效的控制成本
成本的控制，一直以來都是各企業單位所要控制的重點工作，而在保證質量與進度的同時，通過一系列的監理工作，能夠有效的實現對工程費用的控制，通過監理部門對每一項成本的統計核算，制定出合理的采購以及投資方案，避免造成更多的材料或者人力資源的投入，不僅可以提高工程效率，同時也是節約了成本。其次，對各項清單的認真審核，也可以減少工程中的附加費用。
3建筑工程監理的控制措施
3.1提高工作人員素質
作為監理工程師，必須要適應時代的發展要求，要有充足的學習能力以及扎實的監理工作經驗，只有這樣才能在施工過程中遇到情況能夠做出合理到位的判斷與處理。其次，思想道德的培訓加強也尤為重要，通過相關內容的培訓，使相關人員避免出現違背法律法規的行為。在市場競爭過程中適用合理的競爭手段，這也關系到人員自身的修養。
3.2建立科學合理的監理體系
不同企業和單位的內部結構都會有所不同，企業管理部門應該針對自身的條件，根據實際情況，建立一個科學合理的監理體系。保證每項工作都能夠全面的進行監管到位。同時制定出相應的規章制度以及條例，保證監理工作貫穿到整個工程的建設過程中。監管人員也應該積極配合，嚴厲執行。
3.3樹立正確的工作原則
監理人員應該根據合同中的工作目標，嚴格執行監理標準，對工程質量進行嚴格的把關，確保建筑工程的質量，同時也必須正確處理好質量、進度以及效益之間的關系。加強對建筑工程的動態跟蹤工作。對緊張工程的施工進度以及質量嚴格按照合同的規定進行監理。發現違約現象，也應該實事求是的妥善處理。避免徇私舞弊情況的發生。
4總結
建筑工程監理工作是整個建筑工程過程中的一個重要環節，它對整個工程的質量，進度以及企業效益都有著很大的影響，它不僅僅是一個部門的事情，同時也是與各個部門之間相互合作的關系。加強工程建設的合法化以及合同化，可以在很大程度上避免質量問題以及安全問題。同時還可以對各個部門的關系進行有效的協調。因此，我們必須不斷的堅持完善監管機制，對建筑工程運行的基本情況進行深入的思考。尋求更加行之有效的監管方式，只有這樣才能夠提高監理工作的作用，保證建筑工程科學、規范、健康的持續發展。
作者：張修成
1.高層建筑工程監理要點
1.1原材料。原材料質量是確保高層建筑質量的基礎，因而必須重視原材料質量監理，確保材料的安全性、耐久性和環保性。高層建筑材料消耗量大，對工程建設質量影響大，因而必須提高思想認識，確保材料質量合格。
1.2地下室施工。高程建筑地下室施工比較難，為確保地下室結構的整體性，加強防滲漏監理，有效預防滲漏現象發生。保證地下室放線位置準確，不能為了趕工期而忽視監理工作。同時還要加強土建支撐工程、鋼筋工程、混凝土工程監理，嚴格控制土方挖掘深度，檢查排水設施是否滿足施工要求。鋼筋工程施工時要嚴格進行監管，保證施工人員遵循要求操作，提高鋼筋綁扎和焊接質量，重視混凝土配合比監理，測試混凝土強度，預防質量問題發生。
1.3混凝土配合比。高層建筑主體結構應用混凝土進行施工，做好監理工作顯得十分必要。要從混凝土原材料選擇入手，做好配合比設計工作，檢查原材料生產日期、合格證、生產廠家、適用范圍等，保證符合施工規范要求。監控混凝土配合比的整個過程，確保強度滿足要求，澆筑、振搗、養護等過程也要加強監理工作，實現對質量缺陷的有效預防，確?；炷凉こ藤|量。
1.4樓梯施工。對樓梯使用的鋼筋進行監理，確保滿足施工要求，加強接縫處的監理，對存在的殘留物及時處理，保障樓梯美觀性和實用性，存在殘留物時要責令施工單位返工和維修。監理樓梯和墻體間的接頭處理工作，確保處理到位，提高結構的安全性與穩固性，保障樓梯工程質量。
1.5沉降控制。高層建筑容易發生沉降現象，加強沉降監理，將其控制在規范標準之內顯得十分必要。精確計算建筑物的沉降誤差，對其進行有效控制。監理人員在施工階段要定期測量沉降數據，掌握建筑物沉降情況，將其嚴格控制在規范標準之內，提高工程質量。雨季施工要及時采取防排水措施，盡量降低降水對建筑物的負面影響。
1.6外墻保溫。提高外墻保溫材料質量，確保滿足施工規范要求，重視基層施工質量控制，從基層開始防止外墻面磚滲水現象發生。外墻施工留下孔洞，進行堵洞和勾縫處理，并進行驗收，完工后進入下一道工序。外墻保溫層施工時，先要去除表面的油污等，分層進行施工，每層厚度20mm為宜。并確保每層牢固可靠，提高表面平整度，實現對工程質量的有效控制。
2高層建筑工程監理的重要作用
高層建筑監理是指取得了監理資質的企業，接受建筑方的委托，對其建筑工程進行項目質量管理，并代表建筑方對施工方的施工行為進行管控的活動。建筑的每一個環節都會對建筑質量產生極大的影響；建筑施工的一個環節如果出現問題，就會使整個建筑工程質量出現安全隱患，而建筑監理工作則是將這些隱患消除在初始階段的有效手段。所以監理工作對于建筑的質量有著十分重要的作用。建筑監理在我國經過幾十年的發展，已經形成了一個系統、全面的體系，特別是近年來國民經濟的迅猛發展，更是對建筑監理人員提出了更高的要求。監理工作的重要性決定了其在建筑工程中的重要地位。建筑行業對于監理工作在建筑中的重要作用也越來越重視。
3.高層建筑工程監理難點
3.1人員素質不高。一些監理人員專業技術水平低，難以很好勝任監理的各項工作。對相應的規章制度掌握不嚴格，未能嚴格遵循規范要求進行工程監理?；蛘哓熑涡牟粡?，難以發現工程施工存在的問題，影響監理工作效果和高層建筑工程質量提高。
3.2信息管理落后。監理過程中，信息技術的應用存在不到位的情況，難以提高監理的信息化水平。一些工作人員未能有效掌握信息技術，制約監理工作水平提高，降低監理工作效率，也難以提高監理工作的科學化和規范化水平。
3.3監理制度不完善。未能根據實際工作需要，建立完善的監理制度，對監理工作流程、目標、要求等沒有作出明確要求。忽視建立嚴格的責任制，對工作人員職責不明確，難以有效推動監理工作水平提高。
3.4高層建筑監理不到位。雖然目前建筑監理越來越受到人們的重視，但是在實際的監理工作中還是存在著不到位的情況。首先，建筑監理企業本身的管理不到位。由于在市場經濟的背景下，各個企業都在追求利潤的最大化，為了獲取最大的利潤，有的建筑監理企業會把已承包的建筑工程二次承包給其它的建筑監理企業，在這個轉包過程中就難免出現一些低資質或是無資質企業的參與，對建筑工程的質量的管控也就無從談起了。其次，建筑監理工作的權利得不到保障。建筑監理工程師對于建筑工程中的質量、安全、進度、信息等各方面都有管控的權利，但是在實際監理過程中只有對質量管控的權力可以得到保障。而這僅有的質量管控權利也因各個方面因素的制約得不到徹底的貫徹。甚至在某些地區的項目中存在著將一些無關監理工作的內容劃歸監理工作的情況，這極大的浪費了監理工程師的時間與精力。建筑監理是一個系統、全面的過程，其中任何一個環節的缺失都會影響到建筑工程的質量，同時對于建筑監理整體的行業水平提高是不利的。
4.高層建筑工程監理改進對策
4.1提高監理人員素質。重視優秀監理人員引進，充實監理工作隊伍，為順利開展監理工作，提高監理水平奠定基礎。注重對監理人員的培訓，使他們更為全面的掌握監理技術要求，準則，相關規章制度等，不斷豐富自己的監理經驗，更好應對和處理實際工作。能及時發現施工存在的問題，并責令施工單位采取改進措施，有效保障監理工作水平和效率提升。
4.2重視現代信息技術應用。在監理過程中，要重視計算機等現代信息技術應用，及時錄入高層建筑施工信息，對其進行全面分析，發現施工存在的缺陷，并采取改進和完善對策。要重視監理的信息化管理工作，建立工程質量監理信息平臺，收錄相關數據資料。并且監理人員要具備網絡技術應用技能，能熟練應用監理平臺開展日常監理工作。建立相應的數據庫，及時掌握工程建設情況，為采取措施改進和完善工程施工，確保高層建筑質量打下基礎。
4.3完善工程監理制度。合理設置監理機構，建立完善的監理制度，明確工作人員職責，嚴格落實監理工作責任制，加強工作人員協調配合，做好工程質量監管。為規范和約束監理各項工作，提高工作水平打下基礎。
4.4完善各項規章制度。當前我國經濟正處于一個飛速發展的時期，各方面的規章制度還都有不完善的地方。這就要求一方面，各個建筑監理企業要自覺遵守各項法律法規；另一方面，國家應加快建筑監理方面的立法工作，不斷完善各項法律。
5.結束語
監理工作是高層建筑施工不可忽視的內容，實際工作中應該把握監理要點，認識存在的不足，并采取改進和完善對策。促進監理工作水平提高，及時發現和改進施工存在的不足，確保高層建筑工程施工質量。
作者：盧才勝
1對我國建筑工程監管現狀的分析
1．1建筑工程質量監管體系不完善在對建筑工程的監管中，有的企業對兼職工程的質量監管并沒有引起重視。部分企業對建筑工程質量監管意識薄弱，對于施工中的各個環節的負責人并沒有明確的劃分。在建筑工程施工前沒有進行圖紙會審，和施工單位各個工作的技術交流不夠，在對建筑工程進行勘察和在工程驗收之后，沒有簽字。在地質勘探的過程中，不能有效的指導鉆孔，減少鉆孔數量，對地基的處理不到位。在進行地質勘探時，對勘探應該設計的深度不能很好的掌控，對于房屋所能承受的負荷不能正確的計算，在施工的過程中，存在偷工減料的質量隱患。
1．2技術人員素質不高由于建筑工程大肆的擴建，導致部分地區的一級建筑師人員缺乏，工程建筑企業的施工技術人員缺失，一些不具備專業技能的技術人員頂替一級建筑師的情況比較普遍，由于技術人員的專業知識不足，缺乏相關的技術經驗，對建筑工程的標準規范不能理解透徹，使得工作難以開展。在技術人員入職的時候，企業也沒有對工作人員進行相關的培訓和指導，缺乏有效的實戰經驗，缺乏建筑工程的基本質量常識，這使得技術人員在監管的的過程中，不能運用理論知識對施工進行有效的監理和引導。技術人員的缺乏和素質水平偏低使得工程建筑的質量得不到有效的保障。
2做好建筑工程工作的思考
2．1提高監管人員的綜合素質首先，建筑工程施工企業在招聘技術人員的時候，要對技術人員的綜合素質進行嚴格的把關，要求技術人員具備良好的道德素質，在之前的工作中，沒有不良記錄。其次，在人員招聘進來以后，企業要定期對技術人員進行培訓，強化工作人員的責任意識，培養工作人員的專業技能，讓工作人員具備一套完善的建筑工程監管理論知識，在實踐中對施工人員進行有效的引導，同時，還要對工作人員的職責進行明確的劃分，把工作任務落實到個人。除了企業要加強對技術人員的培訓外，工作人員也要樹立終身學習的意識，不斷的對自己“充電”，學習有關工程經濟和工程合同等方面的專業知識，掌握行業的最新動態，在工作中要善于總結方法，提高自己的綜合素質。
2．2健全相關法律制度在建筑工程的監管過程中，要規范和約束工程建筑中各個參與者的行為，離不開一套行之有效的法律制度，這也是建筑工程質量的根本保證。建筑工程監管部門應該盡快的制定出一套健全的法律法規，健全部門的規章制度，通過法律制度的完善，讓建筑工程的施工做到有法可依，對工程中出現的違法行為要嚴格的處理，保證工程的質量。
2．3強化對建筑工程質量監督監管部門要建立健全各項管理制度以及工作流程，對各個施工環節進行有效的分工，合理的配置工作人員，實現人才的優化配置。完善工作流程，對施工前的建筑圖紙、規劃、勘察進行嚴格的審核，做好建筑工程的質量把關工作。對監管意識薄弱的工程項目，增減監管次數，及時指正工程項目中存在的不足，下達整改通知書，對于項目工程存在的腐敗行為，進行嚴肅的處理，堅決打擊和杜絕腐敗行為的發生，規范各個工作人員的行為，力求把工程的安全隱患降到最低。
3總結
目前我國建筑工程還監管方面還存在諸多的不足，這就要求，工作人員要與時俱進，不斷地學習新知識，加強自己的責任心，提高自己的職業素養。監管部門在工程建設的過程中，要認識到建筑工程監管的重要性，建立和完善工程監管制度，規范各個工作人員的行為，讓建筑工程的建設真正做到有法可依，提供工程建筑的質量。
作者：孫中華單位：浙江省舟山市嵊泗縣翔宏工程建設監理有限責任公司
1新時期建筑工程的監理要點
1.1建筑開工審批監理監理人員需要掌握好建筑施工的全部程序與施工材料，建筑工程在報檢施工手續齊備、全部準備工作就緒后，經過建筑工程施工承包人提出可以正式開工的申請書，然后經過建筑施工的相應監理工程師進行核查與批準，合格后下達正式開工的指令，那么建筑工程施工才能夠正式開工。監理人員在對建筑施工的開工申請報告進行審批與核查過程中，監理工程師應當重點考察建筑工程施工的安全性以及連續性，確保工程施工過程中的不間斷進行，假如建筑工程施工過程中間會出現間斷現象，那么就應當在謹慎、科學地判斷原因后再做出是否可以批準工程開工的最終決策。
1.2建筑工程所需要建筑材料的監理（1）應該要求相應的施工單位在建筑材料選擇方面一定要加強質量的管理工作，嚴格地按照相關的質量要求采購那些能夠符合技術要求的建筑材料。（2）工程監理人員還應該重視對其建筑材料質量的監督和把控，因為在工程中的鋼筋、水泥等材料使用較多、進貨的渠道也比較多，因此就要對工程中所使用的全部鋼筋與水泥進場的資料進行嚴格檢查，資料具有不齊全的情況不能允許其進場，并且應該進行材料質量的復檢，只有那些通過了檢驗的建筑材料才能夠真正使用，假如質量的檢驗不符合相關技術要求，堅決不能夠使用。質檢人員在驗收后的監理人員進行進一步的驗收，假如發現了材料合格屬實則要進行簽字確認，才能夠將整個工程進入下一道程序。（3）對鋼筋焊接而成的半成品質量也需要進行嚴格的檢查，不符合技術標準的材料也不得使用?？刂坪媒ㄖ牧系馁|量關，才能夠為今后的建筑施工工程帶來可靠的、科學的質量。
1.3建筑工程的質量監理召開建筑工程的質量會議有助于對建筑工程質量的把控，在其項目正式開工前，監理單位就應召開工程各個部門、單位構成的質量會議，強調在施工過程中加強質量管理工作的關鍵性，明確其在整個施工的過程中，建筑項目中的每一道程序都要嚴謹的實行“三檢”制度，同時相應的質檢人員還應該簽字驗收。假如施工的單位不按照其中具體的要求進行“三檢”的工作或者缺少了規定質檢員的簽字環節，相關的監理工作人員就應當拒絕驗收，才能夠預防其建筑工程中出現任何的質量問題。
1.4鉆孔灌注樁的監理要點
1.4.1施工之前的監理測量定位控制，在施工之前，為保證鉆孔的垂直度、孔位的精準性及控制基準面標高的精準性，施工單位和監理人員應當要嚴格使用適當精度的激光測距儀和經緯儀展開測量放樣。通常要求樁位的誤差控制在±5cm范圍之內，群樁且是中間樁可按±10cm展開控制。與此同時，還應當用相鄰的樁位和鋼尺展開校正，查核所測的距離和計算值是不是一致。檢查天輪懸吊中心、樁位中心和鉆機轉盤中心有沒有重合，要求其最大的誤差應當要小于5mm。在護筒埋好之后，監理員應當檢查護筒中心的方位有沒有滿足施工規范的誤差要求。在施工之前，應當選擇比較有代表性地質層的方位展開2~3根實驗試鉆樁，以判斷鉆孔樁的技術參數，如基巖、樁長標準等。
1.4.2清孔過程的監理清孔的目的主要是清除孔底的沉渣，讓孔底的沉渣厚度、孔壁泥垢厚度和循環液中含砂量與設計要求和質量相符合。通常針對摩擦樁當孔壁比較容易坍塌的時候，其需要在灌注水下混凝土之前沉渣的厚度不大于30cm；當孔壁不容易坍塌的時候，不大于20cm；針對柱樁，需要在射風或射水前，沉渣的厚度不大于5cm。在清孔的時候，通?？墒褂梅囱h旋轉機、正循環旋轉鉆機、抽渣筒及真空吸泥機等清孔。清孔的時候，首先要把鉆頭提離孔底80~100mm的距離，使用換漿稀釋法清孔，將鉆孔內懸浮的較多鉆渣泥漿更換出去，直到與要求相符合為止。在清孔的過程中，出水管應當適時跟進，確保沉渣面和出水管底口的距離為300mm到400mm，清孔結束之后仍然要維持孔內水位，避免塌孔。
2新時期工程監理的對策
2.1規范化管理目前，我國的施工監理依然停留在對施工進度和質量的監控，對于其他方面的監督都做得不到位。在建筑項目施工過程中，施工隊、監理隊和業主三方要及時溝通，避免拖延工期現象的發生，監理人員要協調好雙方的利益關系，做好記錄。企業需要發揮自己的作用，按照標準化管理來進行工作，管理監理部門。對于不保質保量完成自己工作的監理人員要嚴懲。
2.2明確施工質量監督與管理的責任明確責任制度對于工作的進行至關重要，保證施工質量滿足客戶的要求和合同的規定，需要有效整改發揮監理工作的重大作用。新時期政府部門也應該投入進來，發揮社會輿論和督導作用，為建立健全一個良好的有效的公平的施工監理制度做出應有的貢獻。合理規范市場秩序和企業的行為，公平公正的開展招標投標工作以及監理工作，從根本上避免豆腐渣等不負責任的工程的出現。
2．3嚴格監理資質管理新時期監理單位必須是自主經營，獨立核算，自負盈虧的法人實體。只有監理單位改組為各自獨立的法人實體，這樣真正的監理行業才能得以形成。嚴格監理單位的資質管理，是保證市場良好秩序的重要措施。監理單位資格管理的法規應盡早修訂與頒布。
2.4做好建筑工程的質量驗收工作工程的質量驗收工作就是指對已經完工了的工程進行比較系統的質量檢驗，并且有效確認其是否符合相關的設計標準，才可交付使用。工程的驗收工作是整體項目質量控制的最后一個環節，可對前面存在的所有工程質量問題進行最終的補救。一方面就可以減少其中出現的工程質量隱患，另一方面也能夠便于出現相應的工程質量問題之時進行詳細的原因分析。依照相關的設計要求對工程的質量進行全面檢查驗收工作，可有效地保證了建筑工程項目的質量。通過工程的事后驗收工作就可以發現施工過程中存在的質量缺陷或質量問題，假如真的發現了建筑工程的質量問題，相關的監理工程師或相關的監理人員就應及時下發其工程的暫停令，并且根據有關規定提供有效的解決辦法并且要求相應施工單位進行停業、整改。
2．5提高監理隊伍的素質和監理能力新時期監理單位不但要配備工程技術人才，而且還應該配備和培訓經濟管理和合同管理方面的人才。監理單位要注意監理人員配備和搞好自身培訓，要大力提高監理人員的素質。政府管理部門要嚴格把關，對不符合監理資質標準的不能審批，對固定人員少于60％和建制不獨立的，不應再批準為監理單位。
3結束語
監理行業為我國建設水平的提高起到了巨大的推動作用，在建筑工程項目進行施工過程中，很好的實施監理管理工作是非常關鍵的，監理工作能夠幫助施工人員和工程管理者保證施工項目的最初目標的有效實現。新時期，加強建設單位監理工作應當從提高人員素質等幾個方面進行，通過促進監理行業的發展使我國建筑事業不斷邁向新臺階。
作者：劉偉單位：成都交大工程建設監理有限公司
1房屋建筑工程的監理制度發展
目前來看，我國的建設監理單位逐漸成為了項目工程建設過程的主體，發揮著越來越重要的作用，對房屋建筑的施工質量水平及保障起到了十分顯著的作用。目前我國的房屋建設工程的監理工作主要任務可以簡單概括為進度控制、質量控制、投資控制三個階段，投資成本控制是整個項目建設的基礎，質量控制則是建立的主要工作內容，也是工程建設投資成敗的關鍵。監理單位對施工項目的質量管理是保證監理工作有效性的重要手段，進行房屋建筑的項目質量的建立和管理工作需要掌握三個階段的工作重點，理論聯系實際，把工程建設的所有環節都納入到監理環節保證質量。房屋建筑工程監理制度的發展。主要存在三個階段。
（1）試點建設階段。1989年我國在北京、上海、南京等地進行了試點嘗試，之后試點的范圍逐漸擴大。
（2）第二階段是監理行業穩定發展的階段。進入二十世紀之后我國開始對建筑行業的監理工作制定相關行業法規，我國的建筑行業監理工作開始進入了法制化規范化的進程，在全國第五次建設監理工作會議召開之后，我國用了三年時間完成了會議制定的建設目標，建筑工程監理制度開始正式在建筑行業中實行。
（3）之后在改革開放和市場經濟的影響下我國建筑行業逐漸和國際接軌，開始沿用國際上的先進標準、逐漸完善工程監理法律法規，對政府監管力度也進行了適當的加強，逐漸規范市場秩序，從宏觀方向提高工程的監理行業素質，保證建筑行業監理工作質量。
2房屋建筑工程監理項目質量管理中存在的問題
幾十年來的不斷建設發展使我國建筑行業在工程監理制度和工作經驗方面都積累了寶貴的經驗，但是相比西方發達國家，我國的房屋建筑工程的監理制度起步較晚，在行業標準和法律法規方面仍然存在很多問題，在一些工程中監理工作的力度不夠，一些工程建設人員對監理工作的重要性認識不足，甚至一些政府監管部門對監理工作也不夠重視，監理單位本身對自己的角色定位也認識不夠，對監理單位人員的社會作用以及協調關系認識不清，監理工作水平不均衡，導致建筑單位不再信任監理單位，造成了惡性循環，影響了監理工作的良好發展。
3工程質量管理
工程項目質量是工程達到建設方需要的目標，但是建設方不能夠違反國家規定的法律法規、技術規程和標準、組織綱領性文件按和各項建設項目合同規定特性。評定工程質量的性質主要有適用性、耐久性、可靠性、安全性、經濟性和與環境的適宜性。項目工程質量的狹義定義強調工程項目實體質量，主要內容有基礎強度和穩定性以及主體結構安全性等問題。廣義上講工程項目質量包括工程項目實體質量的同時還包括形成實體質量的工作質量。工作質量可以理解為工程中的管理工作和技術工作對工作質量的保證度。工作質量對工程實體的質量有著決定性的影響。工程項目質量的特點和工程本身的特點有關，和普通產品的質量不同，會受到很多因素的影響，包括質量的波動、不可預見的風險、建造周期和質量的低劣等會對社會造成巨大影響。監理單位進行建筑項目的質量控制工作時需要對影響項目質量的因素進行全面考慮，從源頭做起。影響房建工程項目質量管理的主要因素有以下幾點。
（1）人員素質。
人員是項目施工的主體，無論是決策層、組織層還是實際操作施工都是由人來完成的，所謂的人員素質是項目參建人員的心理素質、技術水平、業務能力等方面的水平，這些素質要求對項目的建設質量都會造成影響。
（2）工程材料。
工程材料主要有實體結構需要的各種原材料、半成品和結構件等。工程材料的質量是項目實體結構質量的基石，選擇合理的材料能夠提高項目的質量，材料選擇不合理則有可能造成項目質量事故。
（3）工程設備。
工程設備主要有兩種，一種是在施工建設中應用的設備，一種是施工時安裝，在項目建設竣工之后使用的設備。施工設備主要有各類機具，包括混凝土澆灌機、全站儀和水準儀等，除了建設設備之外還包括安全設施和檢驗以及計量器具等。另一種更工程設備是在項目建設完成之后投入使用的設備，有儲水箱、水泵、電梯、消防設備等，這兩種設備的安裝工程總體就是機械設備安裝工程，監理單位進行項目質量管理不能忽略對這兩種設備的管理。
（4）施工方法。
主要有房屋建筑的工藝方法、實際方法和各類技術方法等，項目施工需要擁有合理的組織設計，保證采用的施工工藝具有足夠的合理性、科學性以及經濟性，技術方案細則要具有針對性。
（5）環境條件。
環境條件主要包括周邊環境、項目管理環境以及工程技術環境等。
4房屋建筑工程監理單位項目管理措施
質量監理的目的是保證初期制定的項目總體質量目標而進行的管理工作，我國的質量監理工作主要集中體現在項目實施過程中，目前來看，按照階段和范圍能夠分為幾個方面：建設決策階段、勘察設計招投標環節、施工招標和施工階段，監理單位的工作內容隨著施工環節的進行，工作重點也要進行相應的調整。施工階段監理單位的工作主要是監督和幫助施工單位構建完善的質量控制措施，使建設單位能夠進行順利施工。監理單位的工作重點。施工圖紙會審和設計技術交底。施工圖紙是建筑施工進行的依據，我們需要盡量避免因為施工圖紙交底導致的問題，監理人員需要重視圖紙的技術交底，指導建設方改進圖紙中的不足。質量意識教育。監理單位需要對現場施工人員進行質量意識的教育，包括施工技術、安全知識等方面的教育和培訓，通過培訓提高施工人員的施工技術水平，避免因為施工過程中出現的組織因素導致的質量問題，減少安全隱患。工程驗收。工程監理是在項目業主的委托下對整個項目進行監督和質量管理，監理工程師進行現場驗收之前需要保證施工單位的自檢已經完成，在自檢合格之后才能夠進行工程驗收，驗收不合格要通知施工單位進行整體項目的整改，并編制整改書面報告，合格之后才能驗收通過。拒絕進行整改的單位要建議相關部門進行嚴肅處理，保證工程的竣工質量。
5房屋建筑工程監理單位人員素質
較高的學歷和全面的知識結構。監理工程師要對某一項建筑工程的建設專業理論知識掌握完整，要具有大專以上工程學學歷，掌握相關工程建設的理論知識，包括工程經濟、法律法規和組織管理等，還要具備良好的自我提升意識及能力，能夠自主學習，對新技術新材料和新方案等能夠迅速了解。豐富的工程建設經驗。工程監理是一項實踐性強的工作，監理人員只有擁有豐富的經驗才能夠減少工作中出現錯誤的概率，相關統計資料也表明工程監理的工作失誤有很大比例都是因為監理人員的經驗不足造成的。高度的職業責任感。職業責任感是監理工作的職業道德要求，監理人員科學嚴謹的工作態度是監理工作質量的保障。監理人員進行工作需要遵守國家相關法律法規，根據合同條件使工程項目能夠公正公平合理的得到解決。監理人員需要有很強的責任心，防止監理人員行為不當造成的損失和項目施工質量問題。組織協調和管理能力。監理工程師進行項目建設監理需要擁有優秀的組織指揮才能，監理工程師需要秉承嚴格性、公正性和科學性等原則進行工程項目質量管理。
6結束語
本文從研究房屋施工項目質量管理和控制出發，只能對我國目前建筑工程施工中常出現的問題進行了研究，采用原因分析的方式，從影響房屋建筑工程質量的因素出發，從原因開始對房屋建筑的工程質量進行控制，希望能夠對解決我國目前房屋建筑施工項目監理工作中的問題提供幫助。
作者：杜勇
摘要：
隨著社會的發展，城市化水平逐漸提升，城市也高度重視建筑工程施工。但是，在實際的工程建設的過程中應當高度重視科學技術以及工程監理工作。工程監理和施工技術對于建筑工程意義重大，兩者相互促進。文章主要是關于建筑工程監理與施工技術的相互促進分析。
關鍵詞：
建筑工程；監理；施工技術；相互促進
隨著社會的不斷發展，科學技術也得到迅猛的發展，先進的科學技術逐漸應用在社會的方方面面，在工程建設的過程中，更加需要采取施工技術，提升工程的效率以及質量。文章主要分析了工程對監理的要求以及施工技術的要求，并且分析了監理和施工技術相互促進的關系。嚴格的監理以及高新的施工技術對于企業的發展具有十分重要的意義，相關企業應當對此引起高度重視。
1建筑工程對于監理的要求分析
當前的相關監理制度并不完善，為了提升監理水平以及做好監理的相關工作，對于監理的工作需要做出一定的要求，首先，應當加強對監理人員的要求。由于工程監理的工作十分重要，相關人員對于監理的質量起到重要作用，因此應當加強對監理人員的培訓以及考試工作，提升監理人員的工作水平以及促使監理人員逐漸具備專業知識。只有這樣，才能促使監理人員的能力得到提升以及符合時代對監理的要求；其次，應當對監管的效率做出要求，不管是在什么樣的工作當中，提升工作效率都具有十分重要的作用，在實際的監管過程中更加不能脫離效率，但是中國的監理效率相對國外的效率比較低，應當采取各種各樣的方式提升效率；最后，應當對監理的范圍進行必要的擴大。當前有很多的企業需要全面以及完善的監理制度，在實際的工作中，需要不斷對制度進行完善以及擴大監理的范圍，從切實保障建筑的質量。
2建筑工程對施工技術的要求
工程的施工建設當中，不能忽視施工技術的作用，建筑工程的施工技術對于工程的質量起到十分重要的作用，工程必須有較高的施工技術工藝，這就提出了如下要求：①相關監理人員需要對工作認真負責，不但要求監理人員具備較高的能力以及知識水平，而且應當開展各種培訓考試，通過考試的方式提升員工的素質。員工對待工作認真負責，綜合考慮各種各樣的因素，做好計劃安排工作從而提升員工的創造性以及主動性。其次，應當要求監理人員對施工的現場進行觀察，從而了解施工現場的情況以及技術水平，對于其中的重點工程項目以及細小的監管部分應當作出詳細的安排；②應當提升施工人員的技術書評，很多工程當中，有些公司不但相關監理人員素質偏低，而且施工技術水平也不高，這樣就將嚴重影響整個工程項目的質量。只有工程的監理人員和技術人員都是高水平的人員才能切實保障工程的質量；③不論是工程施工當中的技術人員還是相關監理人員，都需要遵守工作的規則以及相關條例，對待工程認真，施工人員和監理人員兩方面應當協調好，相互配合，只有這樣，才能有效提升工程的質量。此外，應當及時對施工中存在的問題進行處理，并且需要切實做好溝通以及交流的相關工作，發現了問題需要及時加以處理以及解決，不斷提升工程的質量。
3建筑監理和施工技術的相互促進
施工技術以及監理對于工程都十分重要，是建設工程的兩個重要的因素。在實際的建設工程當中，應當將施工技術和監理兩個方面相互結合，這樣對于促進建筑施工質量的提升都具有十分重要的意義，首先，建筑工程的相關監理人員需要對工程進行認真的監督，在建筑工程當中，監理人員的重要性不言而喻，可以監理整個工程項目，包括工程的整體以及各個細節，對于細節應當高度重視，集合實際情況做好施工計劃。從而保障工程的進度；其次，應當提升相關監理人員的施工技術水平，在工程實施的過程中，不僅是相關的技術人員需要進入到施工的場地，而且監理人員也需要經常進入現場觀察情況。相關監理人員也需要具備施工技術才能做好施工監理的工作，在平時的工作中，可以開展相關的培訓活動，從而提升監理人員的素質以及技術水平，這樣，即使是工程施工中出現了某些意外的情況也可以及時加以解決。此外，當前存在很多施工人員在技術層面達不到工程施工過程的要求，需要對這部分人員進行必要的培訓以及監督工作，從而提升監理人員的水平；最后，應當加快工程的進度，在工程當中，效率以及質量對于工程施工具有十分重要的作用，應當在保障工程質量的基礎之上提升工程施工效率。只有這樣才能將工程做好，在建筑工程的施工過程中，應當切實做好安排，將工作全面落實到個人，這樣才能保障質量以及效率，整個工程才能在工期之內完工。此外，應當建立監理制度，建筑的質量對建筑意義重大，為了保障建筑的質量就需要加強監理工作。比如，當前有部分的企業在實際的工作中會出現減少費用的問題，經常也會出現違紀的問題，這個時候就需要監理對此進行控制和管理，保障工程的質量，在實際的工作中，應當不斷積累經驗以及提升施工人員的技術水平，不但可以提升企業的形象，而且可以擴大企業的影響力。應當盡量減少成本，建筑工程施工過程需要大量的資金支出，一般需要耗費大量的金錢。在建筑施工的過程之中，應當節約好成本，減少成本對于提升企業的經濟效益具有十分重要的意義。不僅如此，且應當對建筑施工做好計劃安排，采購材料的過程中不買重復的產品，做好預算工作。但是所謂減少成本并不是無止盡減少成本，是要在保障質量的前提下做好成本控制工作。
4結束語
綜上所述，隨著經濟的快速發展以及人們生活水平的提升，人們對于建筑質量的要求也逐漸提升，這就要求施工對工程監理工作以及施工技術加以提升。在建筑施工中，為了保障質量以及提升效率，應當加強監理工作以及提升實施水平。通過兩者相互促進從而帶動建筑行業的健康發展。
作者:馬占科 單位:新疆博州鑫合工程建設監理有限公司
摘要：
社會主義市場經濟迅猛發展的背景下，建筑行業有很大程度的進步與發展，使得建筑規模不斷擴大、建筑建設水平不斷提高、建筑施工技術不斷創新等。當然，要想促進建筑行業進一步發展，需要反復強調建筑工程質量。在建筑工程建設水平不斷提高的情況下，建筑工程質量問題依舊存在。對此，應當從建筑工程監理與施工技術方面入手，使建筑工程監理與施工技術之間相互促進，在建筑工程建設之中充分發揮作用，為盡消除質量隱患及質量問題創造條件?；诖?，文章分析建筑工程監理與施工技術之間的相互促進關系，探究建筑工程監理與施工技術項目促進的引導策略。
關鍵詞：
建筑工程；監理；施工技術；相互促進
建筑市場帶動經濟增長的同時，促進了工程監理企業的發展。而通過對當下建筑工程監理行業予以了解，各類規模不一的工程監理公司的存在，致使監理行業出現魚龍混雜的局面，相應的建筑工程建設的過程中，可能存在監理工作落實不到位的現象，致使建筑工程存在質量隱患或質量問題。對此，將目光落在建筑工程監理與施工技術項目促進的關系上，通過提高施工技術來消除建筑工程監理方面存在的不利因素，以便其能夠切實有效的應用，保證建筑工程質量達標[1]。
1建筑工程監理工作的發展特點
分析建筑工程監理工作發展歷程，并且研究相關資料，確定建筑工程監理工作的發展特點為：
1.1逐漸向系統化的監督和管理方向邁進
建筑工程施工是建筑工程監理的重點，出于保證建筑工程監理工作有效，在具體落實監理工作的過程中，監理人員嚴格工作要求及建筑工程責任制度，對建筑工程施工階段予以全方位的監理，以便及時發現施工質量問題，要求相關施工人員能夠及時處理，避免質量隱患遺留。在具體落實監理工作的過程中容易受到片面性因素的影響，如建設單位需求、市場經濟體制的束縛等。但建筑工程監理工作依然朝著系統化的監督與管理的方向邁進。
1.2不斷提高監理人員的綜合素質
盡管目前監理市場魚龍混雜，但是具有一定規模的監理公司，在人才任用方面是比較嚴格的，對監理人員的專業知識、專業技能、職業素質等方面比較重視的，積極招聘優秀的監理人員。同時對在崗的監理人員予以不定期的培訓，提高監理人員的綜合素質，努力構建優秀的監理人才隊伍[2]。從這一方面來說，未來建筑工程監理行業將更加注重監理人員綜合素質的提升。
1.3優化建筑工程施工技術
作為影響施工質量的重要因素之一，施工技術的有效應用能夠間接的提高建筑工程監理工作水平。出于提高建筑工程監理有效性，完成建筑工程責任，在未來發展建筑工程監理工作的過程中，勢必會將優化施工技術作為強化監理工作的因素之一，加強對建筑工程施工技術了解及優化。
2建筑工程施工技術
受經濟和科技的雙重影響，建筑行業有很大程度的進步與發展，這使得建筑工程施工技術在不斷創新。要想使施工技術能夠在建筑工程建設之中充分發揮作用具有一定難度的。因為每種施工技術都有優缺點，施工技術在具體應用的過程中容易受到人為因素、氣候因素及其他因素的影響，致使施工技術應用效果不佳[3]。如施工人員專業知識不扎實或對施工技術了解不夠深入，那么在其利用施工技術來進行施工作業的過程中很可能出現這樣或那樣的問題。從這一方面來說，施工技術還有待優化。
3監理與技術之間相互促進的關系
建筑工程監理與施工技術之間是相互促進的關系。為了證明這點，從施工質量、施工進度及建筑工程整體發展這三個方面來具體分析。
3.1施工質量方面
建筑工程監理工作落實的目的是為了保障建筑工程的施工質量達標。為了實現這一目的，監理工作將貫穿于建筑工程始末，對建筑工程各個階段予以嚴格的監督與管理。尤其是施工階段，結合工程實際情況，監督施工作業，及時發現其存在的不足，進而要求施工人員能夠及時完善或優化施工技術，促使其更加合理的應用，提高施工質量。為了保證施工質量達標，在選擇與規劃應用施工技術中都是按照相關標準及施工要求，并且結合工程實際情況所展開的，使適合的、有效的施工技術有效的應用于工程施工作業中，進而提高工程質量，相應的建筑工程監理工作自然而然的完成，且符合工作要求[4]。這充分說明了建筑工程監理與施工技術能夠相互促進。
3.2施工進度
建筑工程的施工進度很大程度上直接決定著建筑工程的經濟效益。而只有建筑工程監理單位嚴格把關各個施工階段的施工技術，才能在保障建筑工程施工質量的基礎上，使建筑工程提前竣工。而按照施工進度計劃及施工要求，在建筑工程施工的過程中優化實施施工進度，能夠提高工程施工質量和施工進度，相應的建筑工程監理工作也能夠順利的完成，且符合建筑工程責任制度的要求[5]。從建筑工程施工進度的角度來說，建筑工程監理與施工技術之間存在相互促進的關系。
3.3建筑工程整體發展
國民對居住環境的提出更高要求，并且建設部對建筑工程施工質量提出更高要求的情況下，在建筑工程建設的過程中，科學合理的落實監理工作，可以及時發現施工技術應用不足指出，進而要求施工人員及時處理，保證施工技術有效的應用，建成高質量的建筑工程，相應的建筑工程能夠創造較高的經濟效益，促進建筑工程良好發展。從目前整個監理行業發展實際情況來看，建筑工程監理逐漸向系統化的監督與管理方面的實施。在建筑工程建設之中，優化施工技術，使之作用充分發揮出來，如此可以保證建筑工程監理工作的監督與管理效果更佳，促進建筑工程高質量的建成，更促進其良好發展，同時也有利于監理行業更好的發展[5]。從建筑工程整體發展的角度來說，建筑工程監理與施工技術之間存在相互促進的關系。
4引導策略
要想在建筑工程建設之中，使監理工作與施工技術之間相互促進，需要采取切實有效的引導策略。文章參考相關資料及工作經驗總結，提出如下建議：
4.1加強對建筑工程施工進度的控制
保證建筑工程能夠按期保質保量的竣工，需要在建筑工程施工的過程中加強對施工進度的控制，避免出現施工進度緩慢，致使建筑工程不能按期交付現象發生。因為施工進度是建筑工程監督與施工技術相互促進的重要聯系，所以在具體進行建筑工程建設的過程中，一定要充分發揮施工進度這一引導因素，要求相關管理人員能加強對施工進度的控制，確保建筑工程施工作業按照施工進度來執行，如此勢必會使施工人員慎重的且有效的使用施工技術。而監理人員也將按照建筑工程責任制度，規范化、合理化的落實的監理工作，相應的監理工作與施工技術之間的相互促進的作用將會發揮出來，使建筑工程監理與施工技術切實有效的應用，為建成高質量的建筑工程創造條件[6]。
4.2強化建筑工程質量監理
使建筑工程監理與施工技術之間相互促進，除了要加強建筑工程施工進度控制之外還要注意強化建筑工程質量監理。在建筑工程建設的過程中，要求監理人員高度重視施工質量監督與管理，那么在這一過程中勢必會涉及到施工技術的監督和管理，通過結合施工圖紙及施工要求，全面的、詳細的、深入的分析施工技術應用方案，及時發現不足之處，要求設計人員及時修改，提高施工技術應用方案的有效性，進而促使監理工作更加有效的、合理的落實，提高監理效果[7]。
4.3提高監理人員的施工技術水平
為了使建筑工程監理與施工技術之間能夠相互促進，進而充分發揮兩者的作用，更好的建設建筑工程，還需要監理人員能夠扎實的掌握施工技術方面的專業知識，如此才能保證其在執行監理工作的過程中，從專業的角度來監督與管理施工技術，及時發現施工技術應用不足之處，提出優化建議。要想提高監理人員施工技術方面的專業知識及技能，需要了解監理人員實際情況及監理工作種可能涉及到的施工技術相關知識，組織監理人員進行針對性的培訓，提高監理人員的施工技術方面的專業水平[8]。
5結束語
基于文章的分析，確定從施工質量、施工進度及建筑工程整體發展的角度來看，建筑工程監理與施工技術間存在相互促進的關系，這對于高質高效的建成建筑工程是非常有意義的。要想引導建筑工程監理與施工技術相互促進，促使兩者在建筑工程建設之中充分發揮作用，需加強對建筑工程施工進度的控制、強化建筑工程質量監理、提高監理人員施工技術方面的專業水平等。總之，建筑工程建設之中，從監理工作與施工技術方面著手，引導兩者間相互促進，使兩者切實有效的應用，規避質量隱患或質量問題，有利于建成高質量的建筑工程。
作者:蘇春利 白景波 單位:建研凱勃建設工程咨詢有限公司
摘要:
時代的不斷進步，科學技術的不斷發展，人們的生活水平得到了一個質變的飛躍。在發展如此迅速的時代背景下，國內許多的科學建筑領域都正在走向其發展的黃金時期，當然，作為與人類生產生活息息相關，聯系緊密的建筑工程監理領域的來說，也亦是如此。建筑工程監理既在整個工程建設中都起著非常重要的作用。本文主要對于建筑工程監理的發展極其特點進行了探索和分析，并具體分析出在建筑工程監理中出現的相關問題，進而尋找出合理的對策。
關鍵詞:
建筑工程;工程監理;發展與特點
1建筑工程概述
1．1建筑工程概述
建筑工程既建筑行業的工程，其指的是對于各類房屋及其相關的附屬設施，以及與其相配套的管道，線路，必要基礎設施進行的設計，規劃，勘查，測量，施工等相關的工程技術活動，進而促使其形成完整的工程實體。同時建筑工程也指房屋或是建筑物的建筑工程。對于建筑工程來說并不是空談高瞻遠矚，其主要還是通過具體的施工活動來進行。其中，建筑工程中的房屋建筑物所包含的種類很多，例如，商場，學校，酒店，醫院，住宅等。與其相關的附屬設備具體是指與房屋建筑相配套的設備，其中，水池，車棚等都是與房屋建筑相配套的附屬設施。有關于房屋建筑工程中的管道，電路，通信，暖氣，電梯設備等，這些都是房屋建筑物中的必要基礎設施，必不可少。
1．2建筑工程的特性
特性具體如下:①綜合性。建筑工程在施工的過程中，一般都要對現場的施工工地進行具體的勘測，規劃，勘查，測量，施工等相關的具體施工技術活動，其所運用到的學術知識包含了地質學，結構力學，工程測量學，工程力學等各個學科的專業基礎知識，它所限制的不在是對于某一學科領域的基礎知識。因此建筑工程就學科而言，是一門綜合性很強的學科;②社會性。建筑工程并不是現代社會的產物，它是伴隨著人類社會文明發展所需而來，在一定程度上反映了當時社會一定的社會經濟，歷史，文化等條件，也與此同時伴隨著人類社會發展至今，不僅如此，建筑工程在施工的過程中而要妥善的處理好各種人際關系，例如，施工方和業主的關系，設計師和施工方的關系等。因此，綜合來說，建筑工程具有的一定的社會性;③技術性。建筑工程并不是無目的，無條件的隨意施工，相反，它對于相關的技術人員的要求非常高，只有這樣，才可在一定程度上保證工程的質量和工程的順利開展;④實踐性。建筑工程的具體施工并不是紙上談兵，它是要通過具體的設計，勘測，進而進行施工的社會活動。
2工程監理概述
工程監理既工程監理單位，其主要指工程監理單位在取得國家相關部門所頒發的資質證書后得以成立的服務機構，其主要業務是開展指與工程監理，或者是與工程監理相關的相關服務活動。當工程監理單位在接受到施工單位亦或是建筑單位的相關委托時，其會依據當地的建設政策，以及與此相關的國家的政策，然后根據建筑施工單位所提供的相關施工監測報告，合同，進行相應的監督審查，在一定情況下，也要對現場工地所使用的材料進行監測處理，看其所使用的施工材料是否可以保證工程的質量。不僅如此，其還可以對于建筑工程的各方關系進行處理協調，且對于工程的安全施工起到了一定的作用。在工程監理單位實施建設工程監理時，應主要依據如下:①國家法律法規及當地建筑建筑物的相關政策，以及相關的工程建設標準;②建筑施工工程勘察設計文件;③建設工程監理合同及其他合同文件。
3建筑工程監理存在的意義
建筑工程監理的優秀主要在于，建筑工程監理單位接受施工單位的邀請，然后監理單位依據其相關的國家政策，建筑物的建筑法規，以及相關行業標準對其施工單位所開展的項目進行監督核算，審查，由此，在一定程度上得以對工程的建筑質量進行合理的保證，提高企業的經濟效益，保證工程進度的順利開展。
4建筑工程監理的特性
4．1單一性
當建筑監理單位接收到施工方亦或是其他方的邀請時，根據相關的國家政策規定，在監理單位對于工程進行監理時，只可以接受施工方，既建設單位的邀請，與此同時，當此時有第三方的建設方提出監理邀請時，監理單位應該予以拒絕。因此看來，監理單位在進行監理工作時，必須只接受一方的邀請，不可同時兼顧，一經發現，則會有相關的法律處罰。由此表明，建筑工程監理具有單一性。
4．2強制性
雖然時代在不斷的進步，科技在不斷的發展，但是我國的建筑工程監理相關領域相對于國際水平，還是存在較大的差距。因此，為了盡快的追趕上國際水平，縮短差距，更重要的是，為了在最大限度上對于施工工作人員的施工行為進行規范，以及保證工程的施工質量，我國針對當前的國家形式，采取了強制性的建筑工程監理，并且也隨即制定了與監理工程相關的規章制度。
4．3監督性
在我國，當建筑監理單位接收到施工方亦或是其他方的邀請時，根據相關的國家政策規定，在監理單位對于工程進行監理時，只可以接受施工方，既建設單位的邀請，不可以再繼續接受第三方的邀請，正是因為我國的建筑工程監理服務對象過于單一，因此，使得監理單位在實行具體的監督時，也更加的容易和方便。
5建筑工程監理的發展現狀以及其所存在的問題
5．1相關工作人員綜合素質低下
建筑工程監理存在的意義在于在一定程度上得以對工程的建筑質量進行合理的保證，提高企業的經濟效益，保證工程進度的順利開展。然而，具體的現實情況卻是，在監理單位工作的相關工作人員的綜合素質低下，且對于相關的監理政策了解并不了解，由此看來，嚴重影響到了監理工作的開展。
5．2相關監理體系不完備
由于我國的建筑工程監理體系就以前而言有了質的提升，但是在許多方面還是存在疏漏。其中所反映的方面最明顯的就是相關的監理體系不完備，有時候，以至于監理工作無法順利的開展。
5．3只側重于流程形式
雖然由于時代的發展，我國現在對于建筑工程監理概念的了解在不斷的深入，但是真正理解到建樹工程監理概念的就現在而言，只是少數。由于對于概念的了解的不深入，以至于監理工作的開展更不知從何開始，到現在的發展到，為了應對國家對于建筑工程監理方面的強制性，只重視于相關的具體流程，并未真正的重視到建筑工程監理對于現代社會而言所存在的意義。
6解決對策
6．1提高相關工程監理人員的人員素質
由于我國相關監理制度的不斷完備，因此，對于我國從事建筑工程監理的工作要求隨之也變得更高，因此，我國更應該加強對于相關監理工作人員的知識培訓，技能培養，以此來提高工程監理工作人員的人員素質。
6．2健全與監理相關的結構體系
雖然說我國現在對于建筑工程監理的重視不斷加強，但是真正理解到工程監理概念的人還只是少數，且對相關體系的了解少之又少，致使相關工作人員在進行具體工作時，只重視流程，因此我國也應該大力健全監理的結構體系。
6．3重視工程的監理細化
就現在社會而言，人們對于建筑工程監理的概念的了解還是停留在表面，并未在深入的研究探索。因此就建筑工程監理而言，我們才更應該重視到建筑工程監理對于現代社會而言的作用，以此我們才應該重視到對于工程監理工作的細化，更加方便對于建筑工程的管理。
7結束語
伴隨著時代的進步，科學技術的發展，建筑工程監理的發展迎來其發展的黃金階段。雖然我國的建筑工程監理據以前相比，已經有了由量變到質變的飛躍，但就國際標準而言，還是低于國際水平，因此我國才更應該重視到建筑工程監理在發展的過程中存在的相關問題，并對問題進行合理的解決，以此保證工程的順路開展。
作者:章錦川 單位:江西中昌工程咨詢監理有限公司
摘要：經過大家的共同努力，我國工程監理領域有了明顯的成果，同時成功運用到實踐過去中去，幫助我們獲得了良好的經濟效益。但是隨著建筑市場的復雜化、人們需求的改變等各種因素的出現，我國建筑工程監理工作開始出現新的問題。面對這么嚴峻的現實情況，在本文闡述了建筑工程監理工作的具體現狀，同時還提出了有效的策略，希望能給人們帶來幫助。
關鍵詞：建筑工程；監理工作；現狀；措施
正文：
1.我國建筑工程監理工作的現狀
1.1監理責任落實不到位
當今社會發展風云變幻，建筑市場競爭能力變得越來越激烈，在這些競爭中普遍存在的問題之一是某些企業故意壓低價格破壞市場正常競爭秩序，這種情況會在很大程度上限制監理工作的正常運行。一些監理企業在低價中標之后，受自身經濟利益驅使，會通過各種各樣的方式降低成本，其中部分企業會選擇降低員工工資的方式達到降低成本的目的，但是卻阻礙了員工工作積極性的提升。企業在用人數量上在盡可能縮減，如果人員短缺時就通過臨時外聘監理人員的方式解決，以這種方式組建起來的建筑工程小組，無論是素質水平還是專業素質都達不到標準要求，最終影響到建筑效果。
1.2對建筑工程監理工作的認識處于較低層面
現在監理工作落實有問題的最大限制在于人們的思想意識上對這一工作提不起足夠的重視，甚至有許多人認為監理工作是對建筑進程的限制因素，并不利于建筑工程的全面發展，有的則認為監理工作的開展會影響到技術的發揮。這種意識很顯然是不正確的，但是卻在很長時間內都存在于建筑業發展過程中，給監理工作的開展帶來一定的阻礙。部分監理單位在施工過程中對職能作用的發揮提不起足夠的興趣，在日常工作中主觀意識強烈，不根據規定的標準開展操作。另外，部分監理單位目光短淺，只顧眼前的利益，通過各種方式壓縮開支和成本，等到項目出現才會選擇外聘監理工程師，影響著監理隊伍的質量和人才的穩定性，這種流動性非常強烈的監理隊伍必然影響到監理工作的效率和質量，監理人員的工作積極性也會受到限制，通過發揮出來的監理作用會大大折扣，進而建筑工程的整體質量也會受到影響。
1.3工程監理市場操作不規范
通過觀察現在建筑工程監理市場的現狀不難發現：各個地區存在較為嚴重的區域性保護色彩，甚至是選擇直接壟斷市場，對于一些外來的企業有非常明顯的抵制心理，而且是那些在本地注冊的企業才能投入到建設監理工作中去，雖然有些地區允許外來企業參與建設監理工作，但是當地政府卻會選擇各種各樣的方式難為這些監理單位，最終阻礙著建筑工程監理工作的有效開展以及監理市場的正常運行。
2.改善我國建筑工程建立工作現狀的有效措施
2.1建立完善的建筑工程監理體系
當前，監理工作已經影響到建筑工程的工作效率和質量，為了更好地改善這種情況，為建筑行業的全面發展“保駕護航”，作為建筑工程監理單位我們應該不斷完善建筑工程體系。對于現有的建筑工程監理制度要與時俱進，運用合理的法律法規進行完善，并監督建筑工程施工人員按照最新的規章制度開展自己的工作。建筑工程的任何一個項目都會涉及許多部門，各個部門之間要相互配合才能順利完成，在整個過程中，相關人員要做好每個部門、人員之間的協調、溝通工作，因此，我們所要面對的是一個非常復雜的過程。通過不斷建立健全建筑工程監理體系，促使每個部門的工作都能按照相關的規定和要求開展，促使建筑工程行業能夠更加順利。
2.2認真做好標準化管理工作的落實
作為一個現代化的企業，我們需要立足于標準化建設這個基礎，通過不斷增強標準化建設，逐步形成可供參考的監理依據。相關單位和部門要對工程各個施工環節進行確認，最終形成一些細化的標準，同時還要根據時展不斷對其進行完善。但是這項工作的落實并非易事。工作人員要做好多方的溝通與協調工作，具體包括業主、施工方以及建設方，逐步形成良好的溝通機制，如果一旦發現問題就要通過協調、溝通的方式及時解決，形成良好的溝通方式，將事故發生的可能性降到最低，全面推動工程如期建設，防止出現延誤工期等意外情況。
2.3對現有的建筑工程監理市場進行完善
隨著時代的發展，我國建筑行業的發展態勢越來越多，與此同時還提升了對建筑工程監理工作的要求，希望能夠不斷發揮建筑工程監理工作的作用，進而可以為建筑工程高質量奠定良好的基礎。目前，建筑工程監理功能得不到充分的發揮，究其根本，還是在于監理市場存在明顯的漏洞，導致建筑工程監理發展情況得不到有效改善。面對現在我國建筑工程監理市場中存在的弊端，我們需要不斷努力，為建筑工程監理營造良好的環境，總之，不斷完善我國工程監理市場是現在迫切要做的一件事情，需要各方面引起足夠的重視并行動起來。相關部門在開展工作時要和當前我國建筑工程監理市場發展形式和現狀巧妙結合起來，同時還要不斷加快相關法律法規的完善和建設，對于之前一直存在的區域保護主義制度要堅決取締掉，同時還要堅持“引進來，走出去”的重要方針，全面指導建筑工程監理市場的全面發展，并且還要進一步完善招投標機制，規范當前的監理市場，打破當前半封閉的壟斷局面，實現監理企業的良性競爭。從而真正地發揮監理人員的作用，確保建筑工程監理作用的高效發揮，為建筑工程質量和安全提供保障。
作者:黃俊 單位:重慶大地建設監理有限責任公司
摘要：本文詳細分析房屋建筑工程監理中現狀，并提出幾點其中存在的問題，同時根據現狀與問題整理幾點關于現場質量管理的途徑，希望可以為今后相關工作者提供理論性指導。
關鍵詞：房屋建筑工程；工程監理；現場質量管理
正文：
0.引言
隨著房屋建筑工程數量的不斷增多以及質量、安全事故頻頻發生，房屋建筑工程的安全性、施工管理顯得越發重要，監理工作的開展顯得越發必要。但是，我國關于房屋建筑工程的監理工作仍然存在著許多的問題，例如施工隊伍、管理隊伍水平無法保障。對此，本文以我公司所參與的房屋建筑工程在監理工作中的現狀為例，探討房屋建筑工程監理的現場質量管理途徑。
1.房屋建筑工程監理現狀
1.1施工隊伍、管理隊伍水平無法保障
在以前，房屋建筑工程建設普遍是由以往的工程施工企業來承擔，在施工技術能力、人員素質、施工裝備以及管理能力方面均有一定的保障，在專業設備與人員等方面也較為完善，每一個方面的工作都基本可以滿足相關規定的要求與標準，參建企業相對而言會更加主動的溝通、協調，尤其是在施工質量方面相對較為容易控制。但是，近些年伴隨著房屋建筑工程建設項目的不斷增多，各種大型、中型、小型的房屋建筑工程建設數量不斷增多，導致關于房屋建筑工程的施工企業數量也在不斷提高，這一些施工隊伍相對于以往的企業而言存在著明顯的差異，尤其是是在施工技術、管理能力、協調主動性、質量管控等方面均有一定的制約性，導致在實際監理工作中很難保障監理效果。
1.2業主對于監理工作的認識不足
建設工程當中的建設監理屬于一種強制性的管理主體介入，不僅屬于國家對工程建設質量給予的一種宏觀管理措施，同時也是保障業主經濟效益的重要保障措施。但是，當前有許多的業主對于工程監理的重要性以及意義認識并不全面，許多認為是一種額外且不必要控制措施，同時還有人認為監理屬于上級部門應付建設流程備案所事實上的一種管理措施，大多數都是將監理部門當做是質量檢查部門對待，在實際的監理權限方面存在著一定的不合理性，無法發揮相應的監理作用，在實際的工作中業主普遍監理部門屬于為自己工作的雇傭部門，需要考慮“我”的經濟效益并進行服務，所以在面對實際問題時都是應用自己的主觀意識解決問題，導致工程建設效益比較低，甚至會出現施工安全事故，但是出現事故之后又監理部門又負責承擔責任，最終導致惡性發展循環。
2.房屋建筑工程監理的現場質量管理途徑
2.1設計并實施完善的監理制度，實行責任管理制
管理制度是監理工作實施的規范和標準，是建筑工程項目管理的關鍵“工具”，相應的健全的制度能讓管理有序進行，項目建筑工程也會有條不紊的進行。如果出現什么問題，或者難以判斷的事情，就可以依據項目管理制度條例，具有一定的說服力。因此，可以說項目管理制度是建筑工程監理管理的重要基礎和保障實不為過的。對此，企業應當在監理制度方面給予高度的重視，制定全面的管理制度和科學合理的體系，結合實際情況，做出相應的調整，促使管理行為能夠逐漸趨向完善。在監理管理中還可以實施責任制度，出現問題就可以追本溯源，找到出問題的環節，這樣做的還有一個重要的方面就是加強了人員的管理意識，對自己工作不懈怠，積極認真對待。
2.2加強培訓監理人員的整體素質
建設建筑工程施工項目中，監理人員是最基本的參與因素，提高監理人員在施工過程的能力能夠保證建筑工程項目的正常施工。所以監理企業要重視對人員的管理培訓，提高人員的整體素質，需要對其進行定期的培訓，無論是思想方便還是技術方面，都要進行到位，讓監理人員能科學合理的施工，這樣做在很大程度上降低了管理的難度，降低了管理成本，同時人員水平的提高無異于就是項目水平和施工質量的提高。當然，監理人員也需要不斷學習，掌握施工技術以及相關要求。例如，在外墻施工時，如果降雨量在超過了10cm/h時，便會導致外墻面形成整批水幕，這個時候的外墻面凈水壓力會達到70kg/m2以上，此時便極有可能發生滲漏。對此，在實際施工中如果遇到這樣的現象，監理人員需要及時進行管理和干預，從而保障現場施工質量。
2.3針對業主特點完善工程監理行為
伴隨著施工技術的不斷改進，許多業主對于施工技術也存在疑惑的情況，導致對于施工進展、施工效果等存在著錯誤的理解，無法準確判斷施工狀況。對此，根據社會對于監理部門的定義，監理部門需要為建設部門提供專業的安全、質量管理以及技術服務支撐，需要從多個角度、整個過程滿足工程項目的建設需求。監理部門需要擁有一整套完善的管理規章制度，并且具備現代化的管理手段與能力，在技術與管理方面均有一定的保障。對此，監理部門需要從自身角度著手，在硬件方面具備和企業資質相關的監理能力，擁有一批經濟豐富、專業技術能力強、職業道德優秀的監理隊伍，同時在工程監理的同時，幫助建筑企業提供一定的決策性幫助。例如，在房屋建筑的施工階段，監理人員的任務不僅僅是對現場進行安全監督與管理，同時還需要為業主提供一些專業性的建議，例如某一些施工方案不適用于本建筑時，需要及時提出存在的問題以及改進、整改或應對措施，從而確?，F場質量管理更加有效。
3.結語
綜上所述，上述所指出的關于房屋建筑工程監理工作問題相對較為片面，伴隨著社會的不斷發展以及房屋建筑工程建設方法、模式以及質量要求等方面的不斷改變，監理工作必然會面臨著新的要求和挑戰。對此，在實際工作中，需要監理部門強化對房屋建筑工程的重視度，同時采取行之有效的、規范的方式對房屋建筑工程每一個階段給予嚴格的管理與控制，從而保障房屋建筑工程監理工作的順利開展，確保房屋建筑工程能夠按時、按量竣工。
作者:文鋒 單位:江西省九江市建設監理有限公司
摘要：在建筑工程中，建筑電氣的質量直接影響到建筑工程的整體質量，而建筑電氣工程由于其自身的特殊性，需要眾多參建單位協調配合施工，因此建筑電氣工程的質量需要各方面的共同參與進行質量控制工作，作為監理人員，對于建筑電氣質量控制需要從施工的各個環節進行監理，對施工全過程采取動態監理措施，從而進一步加強對于設備質量的控制，最終達到加強建筑電氣工程質量的目的，使得建筑電氣施工能夠安全有序的進行。
關鍵詞：建筑工程；監理工作；電氣質量控制
隨著城市的不斷發展，建筑的各項功能也在日趨完善，因而建筑電氣的作用也越發的重要。在建筑電氣工程中，會涉及到很多項目，比如配電系統、動力系統、照明系統，消防設備以及防雷接地等，同時建筑電氣工程的施工和建筑給排水安裝，暖通空調安裝等都聯系非常緊密，所以建筑電氣的安裝質量就顯得尤為重要，建筑電氣的施工質量直接關系到建筑物的正常使用。監理單位對建筑電氣的施工質量負有全方位的監管的責任，所以為了做好建筑電氣質量的監理工作，就必須對建筑電氣的施工的復雜性有全面的了解，同時還要掌握質量控制的重點內容，只有這樣才可以提高建筑電氣的監理水平。
1建筑電氣質量監理控制要點
1.1參加圖紙會審以及設計交底
監理工程師首先要對工程特點以及施工的關鍵部位進行深入了解，明確工程的質量要求，并匯總設計圖紙中存在的一些問題，規范填寫圖紙會審記錄，提交給設計院進行解答，爭取在圖紙會審以及設計交底階段將圖紙中存在的各項問題給予解決。
1.2重視對電氣材料設備的管理
在建筑電氣工程施工過程中，電氣材料設備的品種、規格較多，用量較大，要做好電氣工程的質量管理，首先要確保電氣材料設備的質量和安全性能。很多施工單位對于電氣材料設備的質量管理并不重視，甚至為了追求利潤采取以次充好的材料，使得一些電氣材料及設備存在質量問題。作為電氣專業監理工程師首先應加強對材料設備的監管。要求施工單位嚴格按照招標文件及施工合同要求的品牌組織材料設備的進場，首先應審查廠家、經銷商的資質，嚴格對進場材料核對出廠合格證、檢測報告并按要求進行現場見證取樣送檢，對進貨到場的材料、設備要做好防雨、防銹、防腐、防碎裂等保護工作，把住質量的源頭關。杜絕施工人員將不符合要求的材料設備進行安裝，避免導致電氣工程存在一定的安全隱患。采購的材料設備應提供相應的質量保證書、合格證、測試報告等技術保證資料，部分材料應經過當地質檢部門檢查測試合格。總而言之，做好對電氣材料設備的管理是建筑電氣工程施工管理中首要任務。
1.3施工隊伍的管理
質量管理并不是局限于建筑電氣工程的某一個階段，而是貫穿于整個施工過程。因此建筑電氣工程質量管理對于管理人員的專業技能要求非常高。目前，在實際施工中，一般是由工程師進行兼任管理人員，兼職人員對于諸如建筑材料價格管理、人員管理等方面的專業知識掌握不夠，而且工程師的其他工作也非常繁重，這就導致其不能進行有效的工程質量管理。對于電氣工程質量管理來說，管理人員涉及的管理方面非常多，所以要想做好質量管理工作，就需要相關單位成立專門的質量管理部門，但是我國的施工單位，大部分還不具備這項能力。建筑電氣工程施工質量管理效果不明顯的另外一個原因就是專業人才的缺失。因此檢查施工隊伍的技術力量和人員素質，施工資格和上崗證書就顯得尤為重要。確保合格的施工隊伍進場施工才能使電氣工程的施工計劃、進度計劃、質量控制要求、安全用電管理等得到保障。
1.4重視質量管理
雖然目前在建筑電氣施工中已經提出了質量管理的概念，但是在實際施工中，施工單位對質量管理的重視程度不夠，施工單位在實際施工時更在意的是如何通過施工檢測，而不是如何提高質量管理。因此施工單位施工時，經常忽略掉施工質量管理，甚至根本不施工管理。造成這種現象的原因就是施工單位對于質量管理的的優勢沒有一個清楚的認識，而且質量管理的工作還非常繁雜。在實際施工過程中，施工單位對于質量管理是持抵觸態度的，因此對于質量管理重視程度不夠也是電氣工程質量管理中的一個問題。
2建筑工程監理工作中電氣質量控制措施
2.1科學做好事前規劃
由于建筑電氣安裝工程的特性，其施工會涉及到多個方面，因此在開展具體施工之前，必須做好相應的規劃管理工作。規劃工作時，要考慮各個方面的因素，而建筑電氣監理工程師的主要工作就是參與圖紙的會審，對施工單位資質進行審查等。在對施工圖紙進行審核時，監理人員要掌握相應的知識，能夠發現圖紙中存在的問題和缺陷，并給出合理化建議，使設計方作出相應的調整。此外，對于工程項目施工方案還要進行嚴格的審查，使得施工方案不但能夠滿足項目的具體需要，還符合相關的施工標準，同時還要合理規劃施工中涉及到的各項因素，以保證施工過程中，施工人員能夠各盡其責。
2.2對電氣材料設備進行質量監理
施工企業對于材料設備的質量管理沒有足夠的重視，所以這就需要監理人員對電氣材料設備質量進行嚴格監理，監理人員要熟悉施工中的各項材料以及設備的質量檢測方法，如果監理人員對材料設備性能不熟悉，對材料設備的質量控制方法不了解，那么很有可能導致采購的材料、設備不達標，最終影響到建筑電氣工程的整體質量。在對電氣材料設備的使用階段，在實際使用前，監理人員要對材料設備進行嚴格的質量檢查，保證材料設備的完全配套，此外還要檢查進場的材料設備相關的證明是否齊全，在實際施工中，只能采用證明齊全的材料設備。
2.3做好隱蔽工程的驗收工作
在建筑工程中，對于電氣部分的所有隱蔽工程，監理人員要要求施工人員及時報檢，同時監理人員也要嚴格按驗收規范標準進行驗收。在建筑工程內，電氣工程隱蔽工程主要包括以下幾點：用做接地極的基礎底板連接，用做引下線的柱內主筋連接，引下線與接閃器的連接，均壓環的連接，屋面網格的裝設，等電位聯結，預埋的電線管，吊頂內的電纜橋架；監理驗收的工作主要包括有：品種、規格、位置、標高、彎度、連接情況、防腐處理、焊接質量、保護層及與其他管線的位置關系等。
2.4監督施工質量管理
在對施工質量進行監理時，可以分為三個部分：施工前的準備階段，施工過程階段以及施工檢測階段，對施工準備階段的監理內容主要是對施工圖紙以及配套設計的審核，要充分考慮到諸如線路布局、消防設置以及用戶的需求等要素，保證圖紙中都有相應的標注、在施工過程的階段的監理，主要是對基礎施工、電氣工程的主體施工以及裝修施工的施工質量進行中間過程驗收，保證施工主體的質量。同時施工階段的監理也是整個施工過程中監理工作的重點。在檢測階段，要對建筑的電氣施工檢測做到按戶、按系統逐一進行檢測，檢查施工單位完成絕緣電阻測試、接地電阻測試、漏電保護測試和通電測試項目的測試以及測試報告的編制以確保電氣工程不會有質量問題，如果檢測出問題，要及時解決。
2.5事后控制
竣工驗收時，必須嚴格按照電氣工程施工質量的相關技術規范進行驗收，而且監理單位要協同質監站、設計單位等多家部門一起聯合驗收，一旦發現工程中有不合格的項目，要立刻要求施工單位進行整改。如果在驗收時，存在一定的技術爭議，則需要聘請相關領域的專家進行論證會，最終保證建筑電氣工程的質量合格。工程交接驗收時，監理人員必須根據施工的驗收規范，督促施工單位對所有隱蔽工程檢查的隱蔽驗收記錄單，各種電氣技術資料、合格證書、質量保證書、各類材料、設備的測試報告等以及檢驗批、分項、分部資料的整理匯總，并裝訂成冊。同時對于現場的各項檢查數據進行詳細的記錄，對于相關的試驗報告，檢查記錄等資料進行移交，這樣對于建筑工程的后期使用和維護具有非常良好的作用。關于竣工圖紙的要求，在實際施工中，由于現場中的各項因素，往往不能完全按照施工圖紙進行施工，需要對其進行相應的修改，因此工程監理人員必須督促施工單位根據工程實際施工情況編制完整的工程竣工圖，整理匯總，裝訂成冊，作為工程驗收的依據和以便日后物業維修和管理方便。
3結束語
隨著我國社會經濟的不斷提高，建筑物所提供的功能也越來越完善，因此建筑電氣工程也就越發的重要，所以必須重視電氣工程的施工質量，建筑電氣是現代建筑實現智能化的重要手段之一，其質量會直接影響到整個建筑工程的施工質量，所以在實際施工中，一定要充分發揮出監理的作用，結合工程實際，進一步加大對建筑電氣的管理控制，保證電氣工程的整體質量。
作者:卓建鑫 單位:廈門陸原建筑設計院有限公司
摘要：現如今，在我們國家經濟飛速發展形勢下，我們國家建筑行業也得到了很好的發展，加入到建筑行業之中的企業與與日俱增，那么建筑企業之間的競爭也愈發的激烈，為了促使可以在市場競爭激烈的環境之中站穩腳跟，就必須要在最大限度之上來充分的滿足人們對于房屋建筑安全性能方面的實際需求，持續性的將房屋建筑監理的管理工作做好，最終促進我們國家房屋建筑工程走向可持續發展的道路。鑒于此，本文主要分析房屋建筑工程監理管理的問題及創新。
關鍵詞：房屋建筑工程；工程監理；管理
正文：
1、監理管理工作發展現狀
在部分發達國家，始終將房屋建筑工程監理工作看作是房屋建筑工程咨詢工作，其定義為科學合理以及公平公正之上，其標準就是各項法律法規制度，利用專業化的技術水平監督并管理工程施工項目，監督管理的工作主要涵蓋：工程項目的前期、中期以及后期三部分。表1 是我國與德國工程監理工作具體內容的比較分析。
2、房屋建筑工程監理管理的問題
位于某市一個民用建筑大廈位于市中心的部位，地下2層，地上14層，總建筑面積為48132m2，該民用建筑主要是由參觀區域、休閑娛樂區域、貿易大廈以及商務中心構成，其主要休閑娛樂、餐飲以及商貿為一體發傻。在該民用建筑主門之外則就是廣場，其總面積達3812m2，其可以很好的廣大的人民群眾提供一個休閑娛樂的場所。
2.1、監理管理工作中的漏洞
在工程概況之中主要提到工程是當地一個十分關鍵的民用建筑，在具體實施的過程之中，監理與管理的工作力度不夠深入，導致在監理管理的工作之出現了一部分的問題，例如沒有及時的將監理工作定位準確、權責的適應性也相對較差、整個監理團隊的素質偏低以及監理工作的沒有一一落實等等。就管理工作來進行分析，質量問題與安全問題方面目前是最為關鍵的兩個問題，管理工作之中出現的問題會直接性的影響到建筑工程施工作業之中留下安全隱患。（1）作業組織設計、作業安全措施以及作業條件在實施具體審核的過程之中不夠細致。（2）監理公司沒有將建筑作業施工現場來實施嚴格的監理。（3）在監理工作具體實施的過程之中，基本上都會存在主次不清以及形勢主義的問題，導致建筑工程的各項檢查工作無法很好的予以落實。（4）沒有針對進入到施工現場之中的設備與材料實施嚴格化的把控，進而影響到建筑工程的質量。
2.2、監理人員自身素質方面的問題
影響民用建筑工程監理工作的質量的另外一個關鍵因素就是監理工程的質量，在實際進行監理管理的過程之中，監理公司之中的部分監理工作人員沒有充分意識到工作的重要性，職業道德素質不高，在實施監理管理工作的時候甚至是出現以權謀私的情況。
3、強化房屋建筑工程監理管理創新的措施
3.1、創新工程質量的管理方法
（1）加大各個施工環節的質控監督力度，盡量減少隱蔽工程中的質量問題。在工程啟動前，進行現場勘查，提出整體的施工質控方案；在施工過程中以方案為基礎，進行動態管理，各部門嚴格按照方案進行施工，如遇到特殊情況需要變更方案，需經過審批方可執行；工程竣工時建筑單位需自行進行質量檢查確認，及時發現問題并采取措施，然后進行驗收操作。（2）加大工程質量監理的力度，明確監理職責，比如在進行施工機械、資格以及材料的監理時，檢查完成后需指定相應的評估報告。完善監理機制，監理人員制度的規定范圍中進行管理。
3.2、創新工程成本管理方法
主要是動態管理房屋建筑工程的成本，具體措施有，創建和完善工程成本的組織管理機構，選拔專業的管理人員，實施管理責任制，實現成本核算、預算、結算的動態控制。其次是提高管理的相關配套措施，包括材料、設備、勞務以及資金等資源配置，而且讓工程成本的管理更加科學化和合理化。責任成本作為財務成本的組成部分，是工程成本的基礎，合理界定責任成本，實現工程成本質控的有效性。
3.3、提高監理管理人員的專業技術水平
監理管理人員的專業技術水平也能夠在很大程度上影響到監理工作質量的高低，監理管理人員的專業技術水平不是相同的，這樣由于監理人員的水平不同監理工作的完成程度就不同，專業技術水平高的監理人員能夠發現房屋建筑中的很多問題，因此，為了提高監理人員的專業技術能力，就需要經常為監理人員開展一些專業技術水品上的培訓，還可以增加一些獎懲措施，鼓勵也激勵相關監理人員認真對待自己的監理工作，端正工作的態度，最終提高監理人員的專業技術水平。
3.4、引進先進的監理管理技術
因為我們國建房屋建筑監理管理工作起步時間相對較晚，然而國外監理管理工作發展造，相應的技術水平較高，所以我們國家依據自身的實際情況來積極的引進國外先進化的監督管理工作模式，并逐步的將相應的法律法規制度建立并完善，充分的結合我們國家實際情況，將監理管理制度監理起來，全方位的實時掌握房屋建筑的具體情況，將房屋建筑施工的過程之中出現的所有問題，及時的予以解決。總之，房屋建筑是人們居住、辦公的場所，房屋建筑的質量直接影響著人們的日常生活，是人們越來越重視的問題。雖然我國建筑行業日趨成熟，房屋建筑數量急劇增長，尤其是城市的建筑規模正在急速擴大。工程監理是控制房屋建筑質量的有效辦法之一，政府也采取了強制監理的措施來保證房屋建筑的質量，以延長建筑的使用壽命。但是目前國內很多房屋建筑中的工程監理中存在問題，嚴重阻礙了房屋建筑行業的健康發展。
作者:許君臣 吳海兵 單位:江蘇建科建設監理有限公司
摘要：近幾年我國的建筑行業發展非常快，但與之相適應的建筑工程監理制度起步卻比較晚，建筑工程監理發展較為落后。受市場經濟條件、相關法律制度等因素的影響使得當前我國的建筑工程監理工作出現了許多問題，導致建筑工程的整體質量和企業的經濟效益都受到了影響。本文主要介紹了建筑工程監理工作的特征及當前我國建筑工程監理工作中存在的問題，并探討了其相應的解決對策。
關鍵詞：建筑工程;監理;問題;解決對策
一、引言
在我國的工程建設當中要求工程建設必須始終堅持“百年大計，質量第一”這一基本方針。作為監理單位更是承擔著工程建設的質量及安全的重要責任，因此監理單位一定要嚴格根據我國的相關法律制度以及行業規范，落實監理工作，充分發揮監理職能，只有這樣才能最大程度的確保建設工程的質量及安全問題，有效推動我國建筑企業的穩健發展。
二、建筑工程監理工作的四大特征
在建筑項目的建設過程當中，建筑監理主要是充分發揮其管理職能，負責建設過程中相關的安全與質量問題的監督和控制，保證建筑工程能夠嚴格根據規范標準來進行施工，確保每一個施工環節都是準確而規范的，以確保工程質量。從工程監理的管理職能這一角度來分析，其主要有四大特征：（1）獨立性特征，作為一名建筑工程監理工作人員其有權獨立開展工作，其和施工單位、承包方之間并不是上下級的關系，雙方是獨立平等的關系。因此，監理工作人員在開展起工作過程中并不受施工單位或承包方相關部門的約束。（2）科學性特征。建筑監理工作的開展不但需要充分發揮其監督職能，其還有管理和約束職能，這兩者共同組成了監理工作的內容，從而為工程各方提供相關服務以確保工程質量。（3）服務性特征。建筑監理工作屬于建筑項目施工管理當中非常重要的一個環節，同時它也是生產活動的構成部分，因此監理方必須嚴格根據雙方簽訂的合同條約對施工方提供相應的技術服務支持。（4）公正性特征。監理方屬于承包單位和建設單位外的第三方，其開展工作的主要目的是要確保工程質量，維護雙方的合法權益，避免施工方產生經濟損失。
三、當前我國建筑工程監理中的常見問題分析
1.對監理工作缺少正確認識。和西方發達國家相比，我國的監理行業還存在很大差距，對于監理工作就缺乏正確的認識。比如項目建設過程當中，監理工作人員并不是非常了解自身的職責范圍，監督管理過程中更注重對資金、工程質量以及施工進度的監管，卻忽略了安全方面的監督管理。建筑工程監理在其工作開展過程中的部分責任甚至代替了政府安監職責，這一錯誤的觀念認識導致建筑監理工作無法順利進行。2.監理工作人員綜合素質有待提高。我國的建筑工程監理行業起步比較晚，可以說是一個新興行業，相關的培訓制度和人才培養體系等都還不夠完善，使得不少人對于建筑監理工作的模式與方法等都不是很了解。許多建筑工程監理單位都大量缺乏專業人才，當前所聘用的工作人員大多是退休工作人員或者是只經過短期培訓而不具備扎實的專業知識與技能的人才。從整體上來說，當前我國建筑工程監理工作人員的專業知識與技能以及道德素質等整體水平還比較低，極大的影響了建筑工程監理單位的效益，在工作當中無法獲得預期應有的監理效果，對工程的質量、安全生產以及工程造價也有許多不利影響。3.缺乏完善的管理體制。我國的建筑工程監理行業目前還未制定并形成較為完善的制度體系，監理制度和監理內容等多個方面都還需要完善。比如部分監理單位對監理內容缺乏正確認識。一個全面的、系統化的建筑工程監理工作內容是貫穿于整個建筑工程項目的，它包括了工程競標階段、施工階段以及竣工驗收階段三個方面的監理工作。然而，實際情況卻是，大多數的建筑工程監理單位只針對建筑項目的施工階段開展監理工作，且在監理工作開展過程中工作人員并沒有深入調查建筑市場的實際發展行情，也不了解工程質量的相關影響因素，這樣一來，監理效果就比較低。尤其是針對那些質量影響因素比較復雜，施工工藝先進而且施工時間較長的建筑工程來說，這樣的監理方式幾乎沒有多大作用。4.對業主要求重視過度。建筑工程的監理工作主要是根據業主的委托來開展的，然而在實際工作當中，部分監理單位卻對業主的要求重視過度繼而導致監理工作出現大量的不規范或者不到位的問題。還有部分監理單位則和業主沒有進行良好溝通，導致業主在建筑項目的施工當中對施工干預比較多，甚至會越過監理方直接對作業人員提出要求，極大的影響了建筑施工的順利進行，監理工作的效率也受到了制約。
四、提高建筑工程監理水平的幾點建議與對策
1.重視并加強對建筑工程監理的認識。建筑工程的監理工作的有效開展對于提高建筑工程的質量及可靠性，確保安全生產，減少安全事故的發生，為建筑企業帶來良好的經濟效益與社會效益有重要作用。而要做到這一點，首先就需要我們正確認識建筑工程的監理工作，包括監理工作的流程、監理的目的和重要作用以及工作過程當中的相關注意事項等等。只有監理工作人員正確認識到其自身的工作職責與范圍，只有施工方、業主等正確認識到監理工作的重要性，只有這樣大家才能達成統一意見，共同制定完善的監理工作制度條例，才能有利于監理工作的順利開展，提高監理水平。2.努力提高監理工作人員的綜合素質。針對當前我國建筑工程監理工作人員綜合素質普遍偏低的問題，我們可以從以下幾個方面著手進行：（1）政府部門等相關單位應加強對監理工作人員資格證書的審查力度，采取測評方式來檢驗監理工作人員相關的專業知識與技能等，繼而篩選出綜合素質比較高的監理工作人員。（2）對通過測評，具備一定資質水平的監理人員安排實習期，復查其監理能力，確保監理工作人員具備建筑企業所需要的監理能力。（3）對監理工程師進行嚴格的培訓與考評，由于監理工作涉及到多個領域的知識與技能，因此培訓與考核的內容一定要涉及經濟、法律等相關方面的知識，全面提高監理人員的綜合素質。（4）針對監理人員在工作過程當中出現的一些問題應及時進行記錄，定期組織會議共同商討問題的解決方式，積累豐富的監理經驗，提高監理人員的問題解決能力和應對措施。3.建立健全監理體系制度。針對當前我國建筑工程監理體制不完善的問題，國家政府和相關單位應該結合實際情況來建立系統化的、全面的、較為完善的監理體制和規章制度。首先，國家和政府應完善相應的法律制度，讓監理工作能夠有法可依，有章可循，規范監理秩序，法律制度的完善能大大減少違規及違法行為的發生，確保監理工作的有序進行。其次，監理單位應結合自身發展的實際情況來制度完善的監理流程以及相關制度，統一監理工作的參考標準，建立和落實崗位責任制，確保每一位監理工作人員都能夠各盡其責，在規范施工方行為時都能夠有據可依，有效提高監理工作的效率和質量。4.正確對待業主和監理單位的關系。雖然監理單位是在業主的委托下開展監理工作的，但在監理過程當中，監理單位不能過度關注業主的要求來進行工作。因此，監理單位應正確認識和看待其與業主之間的關系。監理單位并不是業主所雇傭的“監工”，雙方屬于委托與被委托的關系，簽訂合同之后，監理代表業主開展監理工作，但這不意味著業主有權干涉監理工作，否則就會造成侵權行為。此外，監理單位還應該明確自身責任，要堅持公正原則進行工作，以維護業主及承包商的正當權利。也只有這樣，建筑工程的質量和安全生產才能得以保障，監理水平才能有所提高。
五、結語
綜上所述，當前國內的建筑工程監理工作中還存在諸多問題，嚴重影響了建筑工程的質量和安全生產，因此我們必須盡快建立和完善相關的法律制度，通過培訓等途徑來提高監理工作人員的監理綜合素質等，聯合應用多種手段與措施來提高我國建筑工程監理的水平，推動我國建筑工程監理行業的穩健發展。
作者:魏曉莉 單位:甘肅藍野建設監理有限公司
